УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

27.09.2021справа № 910/15258/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви акціонерного товариства «Юнекс Банк» (03040, м. Київ, вул. Васильківська, буд. 14; ідентифікаційний код 20023569)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Лавс» (01014, м. Київ, вул. Миколи Соловцова, буд. 2, кв. 17; ідентифікаційний код 23826636)

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «Юнекс Банк» (далі - Банк) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Лавс» (далі - ТОВ «Лавс») про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 01.06.2020 №44.8.0519.ЮО_З1 (далі - Іпотечний договір), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1299, що належить ТОВ «Лавс» (01014, м. Київ, вул. Миколи Соловцова, буд. 2, кв. 17; ідентифікаційний код 40832472), а саме: на нежитлове приміщення першого поверху у торгівельно-житловому комплексі загальною площею 101 м2, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Петра Григоренка, буд. 23, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах із визначенням вартості майна в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, в рахунок погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю «Мастер Преміум Газ» (далі - ТОВ «Мастер Преміум Газ») перед Банком за договором про надання овердрафту від 16.05.2019 №44.8.0519.ЮО_К (далі - Договір) з усіма додатками, у сумі 1 244 117,21 грн.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 16.05.2019 Банком (кредитор) та ТОВ «Мастер Преміум Газ» (позичальник) укладено Договір та додаткові угоди від 15.05.2020 №1 і від 15.06.2020 №2 до нього, відповідно до яких кредитор надав позичальнику у платне строкове користування короткостроковий відновлювальний відкличний кредит у вигляді овердрафту лімітом у 1 000 000 грн. на період з 16.05.2019 по 14.05.2020 та 956 613,03 грн. на період з 15.05.2020 по 14.05.2021, а позичальник зобов`язався прийняти, належним чином використати та повернути Банку кредит на умовах та в строки/терміни, визначені Договором, але не пізніше 14.05.2021, також сплатити плату за користування кредитом та виконати інші зобов`язання в повному обсязі на умовах та в строки/терміни, визначені Договором;

- 01.06.2020 на забезпечення виконання зобов`язань за Договором Банком та ТОВ «Лавс» (далі - іпотекодавець) укладено Іпотечний договір, відповідно до якого наступна іпотека забезпечує виконання ТОВ «Мастер Преміум Газ» зобов`язань за Договором, включаючи всі дійсні та/або можливі зміни та/або доповнення, внесені та/або такі, що можуть бути внесені в майбутньому, за умови якого позичальник зобов`язаний повернути іпотекодержателю короткостроковий відновлювальний відкличний кредит у вигляді овердрафту, сплачувати нараховані проценти за користування кредитом у розмірі 22% річних з можливим збільшенням їх розміру без укладення відповідного договору про внесення змін у випадках, передбачених Договором; предметом іпотеки є нерухоме майно загальною площею 101 м2, що знаходиться за адресою: м. Київ, Київ, пр-т Петра Григоренка, буд. 23;

- за невиконання зобов`язання за Договором у позичальника утворилася заборгованість за кредитом 940 013,03 грн.; 179 014,59 грн. прострочена заборгованість зі сплати процентів та 125 089,59 грн. пені за порушення строків оплати за кредитом та процентами, а всього 1 244 117,21 грн.;

- у зв`язку з неповерненням боргу позичальником у встановлений додатковою угодою №1 до Договору строк, Банк має право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до частини другої статті 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на те, що ТОВ «Мастер Преміум Газ» є боржником за Договором, зобов`язання за яким забезпечено Іпотечним договором, на яке позивач просить звернути стягнення, з метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи, враховуючи, що рішення з даної справи може вплинути на права і обов`язки ТОВ «Мастер Преміум Газ», господарський суд міста Києва дійшов висновку про можливість залучення ТОВ «Мастер Преміум Газ» до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 25.10.21 о 10:10 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Залучити до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю «Мастер Преміум Газ» (01014, м. Київ, вул. Миколи Соловцова, буд. 2, кв. 17) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

5. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні та оригінал поштової накладної і чеку надіслання відповідачу копії позовної заяви з додатками.

6. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

7. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

8. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

9. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

10. Запропонувати третій особі у строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву надати суду письмові пояснення щодо відзиву з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу.

11. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

12. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

13. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

14. Звернути увагу учасників справи на те, що у зв`язку з відсутністю фінансування видатків на оплату послуг з пересилання поштових відправлень господарським судом міста Києва зупинено відправку кореспонденції засобами поштового зв`язку. Рекомендовано учасникам судового процесу:

- під час звернення до суду зазначати актуальні номери телефонів для передачі телефонограм та електронні адреси;

- через поштову скриньку, створену в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу, за адресою: https://mail.gov.ua (зареєстрований учасник судового процесу має заповнити заявку, зразок якої розміщений за посиланням: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/300/222/9 та подати її до суду, у тому числі, засобами електронного або поштового зв`язку);

- через інші електронні поштові скриньки (за умови наявності письмової згоди учасника судового процесу надсилати суду підтвердження про отримання документів);

- по можливості отримувати документи нарочно в приміщенні суду;

Інформація щодо призначення дати та часу проведення судового засідання публікується на офіційному вебсайті суду у розділі «Громадянам» «Список справ, призначених до розгляду» https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.

15. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 27.09.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко