ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

01.10.2021м. ДніпроСправа № 904/6735/20 (624/95/21)
Суддя Мартинюк С.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом ОСОБА_1 , смт.Слобожанське

до Приватного акціонерного товариства "НАСІННЕВЕ", м. Дніпро

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро», смт.Слобожанське

про розірвання договору оренди землі

в межах справи №904/6735/20

за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах", м. Дніпро

до боржника Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Кегичівського районного суду Харківської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Насінневе», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро» про розірвання договору оренди землі.

Обґрунтовуючи, позовну заяву позивач посилається на те, що 27 червня 2008 року між позивачем та відповідачем ВАТ «Насінневе» (яке в подальшому змінило організаційно-правову форму та стало ПрАТ «Насінневе») було укладено договір оренди землі, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0375 площею 5,5094 га, розташованої на території Слобожанської селищної ради, Кегичівського району, Харківської області. Строк дії вказаного договору складав 10 років. Договір був зареєстрований 26.01.2010 у Харківській регіональній філії ДП центр Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.01.2010 за №16. Пізніше 21.11.2014 між позивачем та ПрАТ «Насінневе» було укладено додаткову угоду до вказаного вище договору оренди, відповідно до якої строк дії договору було збільшено до 13 років, а саме до 26.01.2023. Відповідно до п. 19 договору оренди землі земельна ділянка не може передаватися в заставу чи суборенду без згоди на те орендодавця. Згідно з п. 30 договору оренди землі орендар має право здавати земельну ділянку в суборенду без письмової згоди орендодавця, якщо це не погіршує і не суперечить умовам даного договору та Закону України «Про оренду землі». 06.08.2020 позивач отримав інформаційну довідку №219376141 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з якої дізнався, що 01.01.2018 між ПрАТ «Насінневе» та ТОВ «Слобожанське-Агро» було укладено договір суборенди вказаної вище земельної ділянки номер NSN-SLA-2018-0117, при чому укладено в термін до 26.01.2023, але в будь-якому разі по день припинення строку дії первинного договору (включно). Вказаний договір суборенди був зареєстрований в КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 25.04.2019, номер запису про інше речове право 31402559. Позивач звертався до орендаря і суборендаря за роз`ясненнями з цього приводу і вказував, що згоди на укладення договору суборенди він не надавав і просив цей договір розірвати, але його звернення залишиукладення оспорюваних договорів оренди землі з ПП «Ерідан+» були чинними договори оренди землі з ПрАТ «Насінневе», то договори оренди землі укладені з ПП «Ерідан+» є недійсними.

нання їх недійсними. По-перше додаткові угоди про розірвання договорів оренди землі, вчинені директором ПрАТ «Насінневе» ОСОБА_2 за відсутності повноважень, без рішення наглядової ради ПрАТ «Насінневе» та за відсутності наміру та волевиявлення ПрАТ «Насінневе», по-друге додаткові угоди про розірвання договорів оренди землі були укладені директором ПрАТ «Насінневе» ОСОБА_2 на користь ПП «Ерідан+», в якому ОСОБА_2 є керівником та одночасно власником підприємства, тобто ввів в оману орендодавців ПрАТ «Насінневе», які сподівались мати договірні відносини з ПрАТ «Насінневе» та переоформив право землекористування на свою компанію. З огляду на це позивач вважає додаткові угоди про рУхвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 08.02.2021 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 25.05.2021 було задоволено клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 24.06.2021 задоволено клопотання про витребування доказів у ПрАТ «Насінневе».

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 24.06.2021 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Насінневе», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро» про розірвання договору оренди землі передано на розгляд Господарського суду Дніпропетровської області в провадженні якого перебуває справа №904/6735/20 про банкрутство ПрАТ «Насінневе».

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду відповідно до положень ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, матеріали справи №624/95/21 передані для прийняття до провадження суддею Мартинюком С.В.

Частиною 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

В даному випадку, зміна складу суду відбувається на стадії підготовчого провадження, а відтак розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження, розгляд справи почати спочатку та призначити підготовче засідання у даній справі для забезпечення участі сторін в судовому засіданні, та право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи.

Керуючись статтями 32, 120, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до свого провадження справу №624/95/21 за позовом ОСОБА_1 , смт.Слобожанське до Приватного акціонерного товариства "НАСІННЕВЕ", м. Дніпро, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро», смт.Слобожанське про розірвання договору оренди землі в межах справи №904/6735/20.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 09.11.2021 об 11:30 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області за адресою: м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1, зал судових засідань №1-309.

4. Відповідач має право подати відзив на позовну заяву протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Відзив має відповідати статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

5. Позивач має право подати відповідь на відзив протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву. Відповідь на відзив має відповідати статті 166 Господарського процесуального кодексу України.

6. Відповідач має право подати заперечення протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив. Заперечення має відповідати вимогам статті 167 Господарського процесуального кодексу України.

7. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Третя особа має право надати письмові пояснення по суті позовних вимог.

Ухвала набирає законної сили 01.10.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя С.В. Мартинюк