ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

29 вересня 2021 року м.Харків Справа № 913/534/21
Провадження №30/913/534/21
За позовом Фізичної особи підприємця Невениці Олега Ігоровича, м. Сєвєродонецьк Луганської області
до відповідача - Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:
- Товариства з обмеженою відповідальністю «Е-Тендер», м. Київ,
- фізичної особи-підприємця Богданової Тетяни Володимирівни, м. Сєвєродонецьк Луганської області
про визнання недійсним електронного аукціону
Суддя Голенко І.П.
Секретар судового засідання Саутенко К.О.
У засіданні брали участь:
від позивача (в режимі відеоконференції) Невениця О.І., витяг з ЄДР;
від відповідача (в режимі відеоконференції) Тараканова А.С., витяг з ЄДР;
від третіх осіб - представники не прибули.
В С Т А Н О В И В:
Фізична особа підприємець Невеница Олег Ігорович (далі - позивач) звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання недійсним електронного аукціону на право оренди нежитлового приміщення за адресою: Луганська область, місто Сєвєродонецьк, проспект Центральний, 54/67 площею 75,8 кв. м., приміщення на 1-му поверсі у житловому багатоповерховому будинку з окремим входом, оформлених протоколом електронного аукціону № UA-PS-2021-02-01-000031-2 від 26.02.2021.
Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем порядку проведення електронного аукціону на право оренди нежитлового приміщення та переважного права позивача на продовження дії договору № 6 від 06.02.2015 на оренду нежилого приміщення.
Ухвалою Господарського суду Луганської області від 15.09.2021 підготовче засідання відкладено на 29.09.2021 о 12 год. 10 хв.
У підготовчому засіданні 29.09.2021 позивач та представник відповідача прийняли участь в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи EasyCon.
Треті особи участь своїх представників у підготовчому засіданні не забезпечили, причини неявки суду не повідомили, про дату, час та місце судового засідання повідомлялися шляхом надсилання ухвали від 15.09.2021 засобами поштового зв`язку на їх адреси.
Відповідач подав відзив № 01-10/04/415 від 13.09.2021 на позовну заяву, яким проти позову заперечує, та зазначає, що позивач був належним чином проінформований про припинення договору № 6 від 06.02.2015 та наміри відповідача провести електронний аукціон. Від позивача заяви про продовження договору, передбаченої п. 143 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, звернень щодо наміру скористатися переважним правом на оренду нежилого приміщення на адресу відповідача не надходило. Переважне право на продовження оренди не передбачає продовження договору оренди автоматично. Відповідно до ст. 777 Цивільного кодексу України наймач, який має намір скористатися переважним правом на укладання договору найму на новий строк, зобов`язаний повідомити про це наймодавця до спливу строку договору найму у строк, встановлений договором. Нежиле приміщення за адресою м. Сєвєродонецьк, пр. Центральний, 54/67 враховується на балансі Фонду комунального майна, яке не є закладом культури, фізичної культури та спорту, тому оголошення про передачу в оренду на аукціоні спірного приміщення не має обмежень цільового використання. Відповідач вважає, що ним не був порушений п.п. 2 п. 2 розділу ІІ «Прикінцеві положення» ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню корона вірусної хвороби Covid-19» щодо продовження дії договору оренди на період карантину, оскільки до позивача цей пункт не застосовується у зв`язку з тим, що приміщення орендоване для розміщення офісу, а основним видом діяльності позивача згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань є Діялінсть туристичних агентств 79.11.
27.09.2021 від відповідача на електронну адресу суду надійшло клопотання № 01-10/04/436 від 27.09.2021 про долучення до матеріалів справи доказів, підписане кваліфікованим електронним підписом.
Суд розглянув вказане клопотання та долучив його до матеріалів справи.
Треті особи (ТОВ «Е-Тендет» та ФОП Богданова Т.В.) вимоги ухвали суду від 15.09.2021 щодо подачі письмових пояснень стосовно заявлених позивачем позовних вимог не виконали.
Відповідно до приписів ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.
Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши присутніх у судовому засіданні позивача та представника відповідача, суд вважає зібрані матеріали достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Згідно з ч. 1 ст. 195 ГПК України передбачено, що суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.
Строк проведення підготовчого провадження спливає 23.10.2021, що є недостатнім для повідомлення сторін про дату та час судового засідання.
З урахуванням викладеного та необхідністю належної підготовки розгляду справи по суті, суд доходить висновку про доцільність продовження строку проведення підготовчого провадження у справі на 2 (два) дні до 25.10.2021 включно, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 120, 177, 185, 195, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 2 (два) дні до 25.10.2021 включно.
2. Закрити підготовче провадження у справі № 913/534/21 та призначити справу до судового розгляду по суті.
3. Розгляд справи по суті призначити на 26.10.2021 о 10 год. 50 хв.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань № 205.
5. Повідомити учасників справи про наявність в суді технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст. 197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом ДСА України від 23.04.2020 № 196.
Ухвала набрала законної сили та оскарженню не підлягає.

Суддя І.П. Голенко

21