ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

27 вересня 2021 року м. ХарківСправа № 922/3166/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання Цвірі Д.М.

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Люпін» вих. №731 від 17.09.2021 про залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору у справі

за позовом Ізюмської міської ради Харківської області, 64300, Харківська область, Ізюмський район, м. Ізюм, вул.Центральна, 1, код 26201641;

до Фізичної особи-підприємця Бондаренко Ніни Іванівни, АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

за участі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Комунального некомерційного підприємства Ізюмької міської ради «Центральна міська лікарня Піщанської Богоматері» (64300,Харківська область, м. Ізюм, пров. Залікарняний, буд. 2, код 02003304);

про виселення

за участі представників учасників справи

позивача Швидченко Ю.В., довіреність №002 від 04.01.2021., виписка з ЄДР;

відповідача не з`явився;

третьої особи не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Ізюмська міська рада Харківської області звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Бондаренко Ніни Іванівни, з позовом в якому просить виселити фізичну особу підприємця Бондаренко Ніну Іванівну (РНОКПП НОМЕР_2 ) з нежитлового приміщення загальною площею 21,0 квадратних метрів, яке знаходиться за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Залікарняна/пров. Залікарняний 5/4, в центральному корпусі на першому поверсі в приміщенні Комунального некомерційного підприємства Ізюмської міської ради Центральна міська лікарня Піщанської Богоматері, що знаходилось у неї в оренді на підставі договору оренди приміщення № 10 від 26 грудня 2006 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3166/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "27" вересня 2021 р. о 11:00.

Водночас, 20.09.2021 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Люпін» надійшла заява вих. №731 від 17.09.2021 про залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в якій залучено до участі у справі №922/3166/21 на стороні Позивача - Ізюмської міської ради в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - Товариство з обмеженою відповідальністю «Люпін». В обґрунтування вказаної, заяви 19 квітня 2021 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Люпін» (надалі - Товариство) та виконавчим комітетом Ізюмської міської ради (надалі - Виконавчий комітет), третя сторона-балансоутримувач Комунальне некомерційне підприємство «Центральна міська лікарня Піщанської Богоматері» (надалі - Балансоутримувач) було укладено договір оренди № 4 нежитлового приміщення загальною площею 24,1 кв.м. на першому поверсі будівлі «Ц» за адресою вул..Залікарняна/пров.Залікарняний, 5/4 м.Ізюма Харківської області (надалі - Договір). Відповідно до умов цього договору та додаткової угоди Товариство сплатило на рахунок Орендодавця Ізюмської міської територіальної громади 20 квітня 2021 року авансовий платіж в сумі 100060 (сто тисяч шістдесят) грн.. по орендній платі. Відповідно до абзацу 2 п.2.1 Договору Акт приймання передачі підписується протягом 10 робочих днів з дати припинення договору з попереднім орендарем відповідно до Порядку. Попереднім орендарем цього приміщення є фізична особа підприємець Бондаренко Ніна Іванівна, відповідач по справі № 922/3166/21. В зв`язку з тим, що ФОП Бондаренко Н.І. не звільнила орендоване приміщення, Товариство не може отримати в користування приміщення, яке є предметом розгляду справи № 922/3166/21. Рішення по цій справі може вплинути на права та обов`язки Товариства в частині передачі в користування спірного приміщення Товариству за Договором, тому Товариство має право на участь у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог, на стороні Позивача - Ізюмської міської ради, від імені якої Договір укладено Виконавчим комітетом.

У підготовчому засідання представник позивача пояснила, що ТОВ «Люпін» було визнано переможцем на відкритих торгах щодо права оренди спірного приміщення, на підставі чого з ТОВ «Люпін» було укладено відповідний договір, а також здійснено відповідні гарантійні платежі, а тому вважає, що у випадку задоволення позову в останнього виникне право щодо отримання вказаного нерухомого майна в оренду.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Люпін» вих. №731 від 17.09.2021 про залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, суд виходить з наступного.

Відповідно ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Приймаючи до уваги, що предметом спору є вимоги щодо виселення ФОП Бондаренко Н.І. (РНОКПП НОМЕР_2 ) з нежитлового приміщення загальною площею 21,0 квадратних метрів, яке знаходиться за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Залікарняна/пров. Залікарняний 5/4, в центральному корпусі на першому поверсі в приміщенні Комунального некомерційного підприємства Ізюмської міської ради Центральна міська лікарня Піщанської Богоматері, що знаходилось у неї в оренді на підставі договору оренди приміщення № 10 від 26 грудня 2006 року, враховуючи укладений договір оренди № 4, який укладений між позивачем та ТОВ «Люпін», суд дійшов висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та інтереси може вплинути на права та обов`язки Товариства в частині передачі в користування спірного приміщення Товариству за Договором, у зв`язку з чим, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Люпін» (64309, Харківська область, м. Ізюм, вул.. Покровська, буд. 50, код 33335292).

Водночас, вирішуючи питання щодо відкладення підготовчого засідання по справі, суд зазначає, що відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно п. 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд: здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Частиною 2 ст. 120 ГПК України передбачено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Приймаючи до уваги, що судом задоволено заяву про залучення третьої особи, враховуючи клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з хворобою, за для забезпечення сторонам конституційного права на судовий захист, з метою виконання завдань підготовчого провадження, враховуючи необхідність повідомлення учасників справи про дату, час і місце підготовчого засідання, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання у межах строків підготовчого провадження.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 46, 120, 165, 170, 183, 202, 232-235, ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Люпін» (64309, Харківська область, м. Ізюм, вул. Покровська, буд. 50, ).

Зобов`язати позивача направити копію позовних матеріалів третій особі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали суду і докази надати суду.

Встановити третій особі 5-ти денний строк для надання пояснень з моменту отримання позовних матеріалів та відзиву на позов.

Відкласти підготовче засідання по справі на 11.10.2021 о(об) 11:20.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, зал № 104-105.

Копія ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 28.09.2021.

Суддя Н.А. Новікова