ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2021 р. Справа № 911/3120/20

Господарський суд Київської області у складі судді Лопатіна А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю УБА-АГРОСВІТ, Київська область, Баришівський район, с. Волошинівка

до 1) Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Сіваченко Віталія Леонідовича, Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород

2) Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Єфіменко Оксани Миколаївни, Київська область, Вишгородський район,

м. Вишгород

3) Державного реєстратора Сквирської міської ради Яремко Марини Василівни, Київська область, м. Сквира

4) Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Терещенко Олега Володимировича, Київська область, м. Бориспіль

5) Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Хиби Анни Володимирівни, Київська область,

м. Бориспіль

6) Товариства з обмеженою відповідальністю Капітал-Агроінвест, Київська область, Рокитнянський район, смт. Рокитне

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю Укрленд сервіс, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92

про визнання протиправними та скасування рішень державних реєстраторів

за участю секретаря судового засідання Рябоконь О.О.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю УБА-АГРОСВІТ (позивач) звернулось до суду із позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Сіваченко В.Л. (відповідач-1), Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Єфіменко О.М. (відповідач-2), Державного реєстратора Сквирської міської ради Яременко М.В. (відповідач-3), Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Терещенко О.В. (відповідач-4), Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Хиба А.В. (відповідач-5) та Товариства з обмеженою відповідальністю Капітал-Агроінвест (відповідач-6) про визнання протиправними та скасування рішень державних реєстраторів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.10.2020 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю УБА-АГРОСВІТ до Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Сіваченко В.Л., Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Єфіменко О.М., Державного реєстратора Сквирської міської ради Яременко М.В., Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Терещенко О.В., Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Хиба А.В. та Товариства з обмеженою відповідальністю Капітал-Агроінвест про визнання протиправними та скасування рішень державних реєстраторів залишено без руху; запропоновано позивачу в строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки шляхом надання суду документів, на підтвердження дотримання вимог статей 162, 164 ГПК України.

Разом з тим, до зазначеної позовної заяви позивачем додано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.10.2020 р. розгляд заяви ТОВ УБА-АГРОСВІТ про забезпечення позову призначено на 04.11.2020 р.

03.11.2020 р. на офіційну електронну адресу суду від представника ТОВ Капітал-Агроінвест надійшли заперечення по суті заяви про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду від 04.11.2020 р. розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю УБА-АГРОСВІТ про забезпечення позову відкладено на 20.11.2020 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 20.11.2020 р. в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю УБА-АГРОСВІТ про вжиття заходів забезпечення позову відмовлено.

16.11.2020 р. позивачем подано докази усунення недоліків у позовній заяві.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.11.2020 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.12.2020 р.

10.12.2020 р. на поштову адресу суду від ТОВ Капітал-Агроінвест (відповідач-6) надійшов відзив на позов.

10.12.2020 р. на поштову адресу суду від ОСОБА_93 (відповідач-1) надійшов відзив на позовну заяву.

10.12.2020 р. на поштову адресу суду від ОСОБА_94 (відповідач-2) надійшов відзив на позовну заяву.

11.12.2020 р. на адресу суду від ОСОБА_95 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

11.12.2020 р. на адресу суду від ОСОБА_3 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

11.12.2020 р. на адресу суду від ОСОБА_4 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

11.12.2020 р. на адресу суду від ОСОБА_2 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

11.12.2020 р. на адресу суду від ОСОБА_1 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

11.12.2020 р. на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю Укрленд сервіс надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

14.12.2020 р. на поштову адресу суду від Державного реєстратора Сквирської міської ради Яремко Марини Василівни (відповідач-3) надійшли заперечення на позовну заяву.

14.12.2020 р. через канцелярію суду ТОВ Капітал-Агроінвест (відповідач-6) подано заяву про залучення до участі у справі третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідачів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.12.2020 р. продовжено строк підготовчого провадження; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: ТОВ Укрленд сервіс, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_95 ; розгляд заяви ТОВ Капітал-Агроінвест (відповідач-6) про залучення до участі у справі третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідачів призначено, підготовче засідання відкладено на 20.01.2021 р.

17.12.2020 р. представником позивача через канцелярію суду подано заяву про зміну предмету позову.

15.01.2021 р. на адресу суду від відповідача-6 надійшло клопотання про долучення письмових доказів.

20.01.2021 р. через канцелярію суду подано клопотання про залишення позовної заяви без розгляду.

20.01.2021 р. через канцелярію суду позивачем подано клопотання про витребування доказів, а саме копії реєстраційних справ щодо земельних ділянок.

20.01.2021 р. позивачем через канцелярію суду подано заяву про зменшення позовних вимог.

Ухвалою господарського суду Київської області від 20.01.2021 р. розгляд клопотання позивача про витребування доказів, розгляд клопотання відповідача-6 про залишення позовної заяви без розгляду призначено, розгляд заяви ТОВ Капітал-Агроінвест (відповідач-6) про залучення до участі у справі третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідачів та підготовче засідання відкладено на 24.02.2021 р.

11.02.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

12.02.2021 р. на поштову адресу суду від представника відповідача-6 надійшли документи для долучення до матеріалів справи.

17.02.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від представника позивача надійшли заперечення на клопотання про залишення позовної заяви без розгляду.

22.02.2021 р. на поштову адресу суду від представника ТОВ Укрленд сервіс надійшли пояснення щодо предмету спору.

23.02.2021 р. на поштову адресу суду від представника відповідача-6 надійшли пояснення щодо предмету спору з урахуванням заяви про зміну предмету позову та заяви про зменшення позовних вимог.

24.02.2021 р. через канцелярію суду третіми особами: ОСОБА_95 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 подано заперечення проти позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.02.2021 р. заяву відповідача-6 про залучення до участі у справі третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідачів, з урахуванням пояснень від 18.02.2021 р., задоволено, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_96 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_97 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_98 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_99 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , розгляд клопотання позивача про витребування доказів, розгляду клопотання відповідача-6 про залишення позовної заяви без розгляду та підготовче засідання відкладено на 07.04.2021 р.

26.03.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від представника позивача надійшли документи для долучення до матеріалів справи.

У зв`язку з перебуванням судді Лопатіна А.В. на лікарняному, судове засідання у справі № 911/3120/20, відкладене на 07.04.2021 р. не відбулось.

Ухвалою господарського суду київської області від 16.04.2021 р. розгляд клопотання позивача про витребування доказів, розгляд клопотання відповідача-6 про залишення позовної заяви без розгляду та підготовче засідання призначено на 26.05.2021 р.

25.05.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від ОСОБА_100 та ОСОБА_101 надійшло письмове повідомлення про припинення повноважень представників відповідача-6.

25.05.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від ОСОБА_102 та ОСОБА_103 надійшло письмове повідомлення про припинення повноважень представників третьої особи у справі.

25.05.2021 р. через канцелярію суду представником відповідача-6 подано інформацію на виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.05.2021 р. клопотання відповідача-6 про залишення позовної заяви без розгляду залишено без задоволення, клопотання позивача б/д, б/н (вх. № 1374/21, 20.01.2021 р.) про витребування доказів залишено без задоволення, закрито підготовче провадження, призначено розгляд справи по суті в судовому засіданні на 14.07.2021 р.

Ухвалою господарського суду від 14.07.2021 р. відкладено розгляд справи по суті в судовому засіданні на 22.09.2021 р.

Розміщено оголошення, яким повідомлено про місце, дату та час наступного судового засідання з розгляду справи по суті третіх осіб.

В судове засідання з`явились лише уповноважений представник позивача та відповідача-6, інші учасники у справі або їх уповноважені представники, належним чином повідомлені про місце, дату та час розгляду даної справи не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини третьої ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи.

Судом, враховано, що в силу вимог частини першої ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Зважаючи на те, що неявка, належним чином повідомлених про місце, дату та час даного судового засідання, учасників у справі (без надання пояснень щодо причин неявки), не перешкоджає розгляду справи по суті, а також зважаючи на достатність в матеріалах справи доказів, необхідних для розгляду даного спору, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у відповідності до вимог частини другої ст. 178 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заслухавши уповноважених представників сторін, суд

встановив:

28.10.2020 р. до суду звернувся позивач Товариство з обмеженою відповідальністю УБА-АГРОСВІТ із позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Сіваченко В.Л. (відповідач-1), Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Єфіменко О.М. (відповідач-2), Державного реєстратора Сквирської міської ради Яременко М.В. (відповідач-3), Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Терещенко О.В. (відповідач-4), Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Хиба А.В. (відповідач-5) та Товариства з обмеженою відповідальністю Капітал-Агроінвест (відповідач-6) про визнання протиправними та скасування рішень державних реєстраторів.

Позов вмотивовано тим, що в ході здійснення господарської діяльності директором ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" виявлено факт того, що державними реєстраторами було зареєстровано ряд рішень щодо припинення права оренди значної кількості земельних ділянок (паїв) розташованих на території Волошинівського старостинського округу Баришівської об`єднаної територіальної громади, Київської області, яке було зареєстроване на підставі договорів оренди за ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" () та в подальшому вказане право оренди було зареєстровано за ТОВ Капітал-Агроінвест (). Однак, на переконання позивача, зазначені обставини не могли мати місця, так як директор ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" Орел О.І. жодних заяв для вчинення відповідних реєстраційних дій щодо припинення прав оренди спірних земельних ділянок державним реєстраторам не подавав та не уповноважував жодну особу на подачу документів щодо їх вчинення. Внаслідок неправомірних дій державних реєстраторів в Державному реєстрі прав на нерухоме майно (далі - Реєстр) зникли відомості щодо дійсного орендаря, а саме ТОВ "УБА-АГРОСВІТ", що потягло за собою реєстрацію права оренди на спірні земельні ділянки за ТОВ Капітал-Агроінвест з внесенням відповідних відомостей в Реєстр.

Відповідачем-6 подано відзив на позов, в якому він вказує, що заявлені позивачем позовні вимоги у позовній заяві про визнання протиправними і скасування тільки реєстраційних дій без одночасного визнання цим рішенням речових прав позивача і припиненням цим рішенням речових прав ТОВ "Капітал-Агроінвест" згідно зі ст. 16 ЦК України, ст. 2 , ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ч. 1 ст. 5, п. 13 ч. 1 ст. 20 ГПК України задоволенню не підлягають. Окрім наведеного, відповідач-6 вказує на те, що твердження позивача, що ним укладено низку договорів оренди земельних ділянок з власниками паїв не підтверджені належними та допустимими доказами, так як позивачем не надано належним чином засвідчених копій відповідних договорів. Також, відповідач-6 зазначає, що до 14.03.2019 р. директором ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" (позивача) була Малюта Т.О., яка уповноважена згідно положень Статуту - без обмежень представляти товариство у відносинах з третіми особами, у тому числі, вчиняти юридично значимі дії, укладати договори, уповноважувати інших осіб на вчинення дій шляхом видачі довіреностей тощо. Згідно наданих позивачем копій інформаційних довідок, усі оскаржувані реєстраційні дії щодо припинення речового права позивача (крім наведених у п. 4 позовної заяви, де взагалі відсутні відомості про наявність будь-якого речового права у позивача ТОВ "УБА-АГРОСВІТ") були вчинені державними реєстраторами Хибою А.В. (з 05.04.2019 р. по 06.04.2019 р.) і Сіваченком В.Л. (з 22.03.2019 р. по 26.03.2019 р.) на підставі угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених між власниками землі та ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" (в особі директора Малюти Т.О. від 17.01.2019 р. і від 13.03.2019 р., за наявності повного обсягу повноважень діяти від імені та в інтересах позивача ТОВ "УБА-АГРОСВІТ". Виходячи із, в тому числі, наведених тверджень, відповідач-6 заявляє про безпідставність та необґрунтованість заявленого позивачем позову.

Також, відповідачем-1 подано відзив на позов, в якому він вказує на те, що, як вбачається з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень між ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" та власниками земельних ділянок підписані угоди про припинення договорів оренди земельних ділянок, саме даний факт було зафіксовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно прийняттям відповідних рішень про вчинення державної реєстрації припинення права. Відповідач також вказує, що згідно наданих позивачем довідок з Державного реєстру прав власності, у подальшому, між власниками земельних ділянок/ паїв та іншим підприємством - ТОВ "Капітал-Агроінвест" були укладені договори оренди землі. Набуття цього речового права ТОВ "Капітал-Агроінвест" у відповідності до вказаних договорів зафіксовано державою (державними реєстраторами шляхом прийняття рішень про вчинення державної реєстрації речового права). Оскільки державним реєстраторам були надані чинні угоди про припинення (дострокове розірвання) договорів оренди земельних ділянок власників з позивачем та чинні договори оренди землі, укладені між власниками і іншим товариством, з заявами щодо вчинення реєстраційних дій зверталися уповноважені особи (заявники), а інформація про належність речових прав в Державному реєстрі будь-яким третім особам була відсутня, як були відсутні і будь-які обмеження чи обтяження, правових підстав для прийняття інших рішень, ніж здійснення державної реєстрації, не було. Відповідач наголошує, що припинення речового права (права оренди) ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" відбулось не на підставі рішень державного реєстратора, а на підставі угод про припинення (дострокове розірвання) договорів оренди земельних ділянок, укладених між ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" та власниками земельних ділянок. Також, відповідач наголошує на тому, що так само і речове право (право оренди) іншого товариства щодо земельних ділянок виникло не на підставі реєстраційних дій, вчинених державним реєстратором, а на підставі договорів оренди, що є законною підставою для прийняття рішення реєстратором про вчинення реєстраційних дій про реєстрацію речового права.

Відповідачем-2 подано відзив на позов, в якому зазначено, що звертаючись із позовом до, в тому числі п`яти держаних реєстраторів, позивач не вказує на те, які саме порушення було допущено кожним реєстратором під час вчинення реєстраційних дій. Поряд із цим, відповідач наголошує, що при вчиненні ним, як державним реєстратором реєстраційних дій по державній реєстрації речового права права оренди за відповідачем-6, вимоги ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" були виконані в повному обсязі.

Окрім наведеного, заперечення на позов також надійшли і від відповідача-3. Так, в запереченнях остання вказує на те, що нею як державним реєстратором під час здійснення реєстраційних дій не було допущено порушень ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та ЗУ "Про оренду землі", а відтак відповідач-3 заперечує щодо визнання її дій протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію.

Поряд із зазначеним, позивачем було подано заяву про зміну предмету позову, а в подальшому, позивачем подано заяву про зменшення позовних вимог.

З урахуванням наведеного, станом на дату судового засідання предметом позову є:

1. Визнати протиправними та скасувати рішення щодо припинення права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зареєстроване за ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" прийняті державним реєстратором КП "Реєстрація нерухомості" Сіваченком Віталієм Леонідовичем стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами:

- кадастровий номер :04:078:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 р. № 46153979;

- кадастровий номер :04:054:0013 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46149758;

- кадастровий номер :04:082:0038 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46149595;

- кадастровий номер :04:049:0008 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46150443;

- кадастровий номер :04:049:0013 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46128620;

- кадастровий номер :04:055:0035 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46125565;

- кадастровий номер :22:049:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46127566;

- кадастровий номер :04:079:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46152003;

- кадастровий номер :04:047:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46149131;

- кадастровий номер :04:071:0052 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46126479;

- кадастровий номер :04:070:0042 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46127360;

- кадастровий номер :04:071:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46148571;

- кадастровий номер :04:055:0053 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46148366;

- кадастровий номер :04:082:0017 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46119004;

- кадастровий номер :04:082:0033 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46126115;

- кадастровий номер :04:047:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46109092;

- кадастровий номер :04:054:0057 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108829;

- кадастровий номер :04:078:0013 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46109509;

- кадастровий номер :04:078:0025 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108269;

- кадастровий номер :04:078:0010 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108065;

- кадастровий номер :04:078:0011 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108020;

- кадастровий номер :04:072:0035 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46107981;

- кадастровий номер :04:070:0011 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46107797;

- кадастровий номер :04:056:0001 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46113636;

- кадастровий номер :04:054:0015 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46116769;

- кадастровий номер :04:047:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46117378;

- кадастровий номер :04:055:0029 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46117098;

- кадастровий номер :04:078:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46117680;

- кадастровий номер :04:071:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46091370;

- кадастровий номер :04:055:0037 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46113838;

- кадастровий номер :04:071:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46091960;

- кадастровий номер :04:079:0002 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46096240;

- кадастровий номер :04:054:0049 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46116407;

- кадастровий номер :04:078:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.25.03.2019 № 46113838;

- кадастровий номер :04:054:0017 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46097122;

- кадастровий номер :04:078:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46096847;

- кадастровий номер :04:081:0016 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46107895;

- кадастровий номер :04:079:0001 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46107941;

- кадастровий номер :04:082:0019 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46107865;

- кадастровий номер :04:054:0034 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46096421;

- кадастровий номер :04:070:0014 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46096675;

- кадастровий номер :04:070:0039 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46092906;

- кадастровий номер :04:049:0007 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46095507;

- кадастровий номер :04:048:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46095945;

- кадастровий номер :04:049:0015 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46148138;

- кадастровий номер :04:081:0024 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46148923;

- кадастровий номер :04:049:0010 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46119399;

- кадастровий номер :04:047:0017 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46148799;

- кадастровий номер :04:050:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46150223;

- кадастровий номер :04:070:0033 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46151657;

- кадастровий номер :04:057:0007 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46129152;

- кадастровий номер :04:070:0019 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46148017;

- кадастровий номер :04:054:0018 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46147814;

- кадастровий номер :04:049:0014 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46146972;

- кадастровий номер :04:049:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46153006;

- кадастровий номер :04:070:0041 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46109617;

- кадастровий номер :04:050:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108995;

- кадастровий номер :04:082:0047 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108170;

- кадастровий номер :04:071:0030 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108377;

- кадастровий номер :04:055:0044 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108498;

- кадастровий номер :04:061:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46098039;

- кадастровий номер :04:063:0037 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46098926;

- кадастровий номер :04:061:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46097733;

- кадастровий номер :04:082:0031 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46146724;

- кадастровий номер :04:055:0025 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46146567;

- кадастровий номер :04:082:0023 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46152523;

- кадастровий номер :04:070:0037 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46128926;

- кадастровий номер :04:072:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46153125;

- кадастровий номер :04:055:0018 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46153441;

- кадастровий номер :04:047:0029 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46109447;

- кадастровий номер :04:048:0016 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46109238;

- кадастровий номер :04:054:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46091642;

- кадастровий номер :04:047:0021 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46093187;

- кадастровий номер :04:082:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46095309;

- кадастровий номер :04:054:0020 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.03.2019 № 46095717;

- кадастровий номер :04:050:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.03.2019 № 46108918;

- кадастровий номер :04:081:0019 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.04.2019 № 46090513;

- кадастровий номер :22:049:0016 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46125382;

- кадастровий номер :04:071:0039 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.04.2019 № 46115901;

- кадастровий номер :04:057:0001 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46149322;

- кадастровий номер :04:049:0020 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 № 46129422;

- кадастровий номер :04:081:0018 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 №46152211;

- кадастровий номер :04:078:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2019 №46127852;

- кадастровий номер :04:082:0031 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 № 46146724.

2. Визнати протиправними та скасувати рішення про припинення права зареєстроване за ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" прийняті державним реєстратором Комунального підприємства "Агенція адміністративних послуг" - Хибою Анною Володимирівною, стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами:

- кадастровий номер :04:054:0011 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:057:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:028:0023 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46340035;

- кадастровий номер :22:049:0008 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :22:049:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46324053;

- кадастровий номер :22:049:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46324053;

- кадастровий номер :22:047:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:049:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46340035;

- кадастровий номер :04:049:0028 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:049:0026 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46324053;

- кадастровий номер :04:045:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46340035;

- кадастровий номер :04:070:0027 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46324053;

- кадастровий номер :04:069:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46324053;

- кадастровий номер :04:071:0009 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р.№46324053;

- кадастровий номер :04:071:0021 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:071:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:054:0010 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:071:0001 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:028:0055 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46340035;

- кадастровий номер :02:028:0034 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46340035;

- кадастровий номер :02:025:0035 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:025:0011 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:025:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:029:0037 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:029:0023 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46340035;

- кадастровий номер :02:028:0134 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:027:0042 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:025:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:028:0048 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :22:049:0007 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:047:0028 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:071:0022 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:071:0017 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :02:028:0135 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46324053;

- кадастровий номер :04:055:0034 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №47120674.

3. Визнати протиправним та скасувати рішення щодо припинення права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зареєстроване за ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" прийняте державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Єфіменко Оксаною Миколаївною стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :04:071:0023 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2019 р. № 46162050.

4 . Визнати протиправними та скасувати рішення про реєстрацію права оренди за ТОВ "Капітал-Агроінвест" прийняті державним реєстратором КП "Реєстрація нерухомості" Єфіменко Оксаною Миколаївною стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами:

- кадастровий номер :04:078:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.2019 р. №46156919;

- кадастровий номер :04:047:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134755;

- кадастровий номер :04:054:0057 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. № 46132512;

- кадастровий номер :04:054:0013 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157595;

- кадастровий номер :04:082:0038 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157641;

- кадастровий номер :04:049:0008 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46151739;

- кадастровий номер :04:078:0013 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46131337;

- кадастровий номер :22:049:0016 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46153286;

- кадастровий номер :04:049:0013 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46149672;

- кадастровий номер :04:055:0035 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46153557;

- кадастровий номер :04:078:0025 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134735;

- кадастровий номер :04:078:0010 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46131001;

- кадастровий номер :04:078:0011 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133352;

- кадастровий номер :04:072:0035 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46132834;

- кадастровий номер :04:070:0011 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133435;

- кадастровий номер :22:049:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46155363;

- кадастровий номер :04:079:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157349;

- кадастровий номер :04:047:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46156822;

- кадастровий номер :04:071:0052 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46154803;

- кадастровий номер :04:070:0042 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46155174;

- кадастровий номер :04:071:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46156490;

- кадастровий номер :04:055:0053 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46156380;

- кадастровий номер :04:081:0019 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134513;

- кадастровий номер :04:056:0001 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134580;

- кадастровий номер :04:082:0017 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46152507;

- кадастровий номер :04:055:0034 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. та від 26.03.19р.;

- кадастровий номер :04:054:0015 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134672;

- кадастровий номер :04:082:0033 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46154150;

- кадастровий номер :04:047:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134712;

- кадастровий номер :04:055:0029 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134634;

- кадастровий номер :04:078:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134492;

- кадастровий номер :04:071:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134560;

- кадастровий номер :04:055:0037 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134607;

- кадастровий номер :04:071:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134336;

- кадастровий номер :04:079:0002 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134185;

- кадастровий номер :04:071:0039 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134290;

- кадастровий номер :04:054:0049 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134648;

- кадастровий номер :04:082:0046 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134537;

- кадастровий номер :04:078:0003 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134439;

- кадастровий номер :04:054:0017 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134779;

- кадастровий номер :04:078:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134136;

- кадастровий номер :04:081:0016 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133029;

- кадастровий номер :04:079:0001 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46132930;

- кадастровий номер :04:082:0019 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133142;

- кадастровий номер :04:054:0034 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133855;

- кадастровий номер :04:070:0014 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134082;

- кадастровий номер :04:070:0039 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134466;

- кадастровий номер :04:049:0007 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133670;

- кадастровий номер :04:048:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133603;

- кадастровий номер :04:049:0015 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46155978;

- кадастровий номер :04:081:0024 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46156709;

- кадастровий номер :04:049:0010 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46153108;

- кадастровий номер :04:047:0017 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46156587;

- кадастровий номер :04:050:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46151506;

- кадастровий номер :04:070:0033 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157395;

- кадастровий номер :04:070:0041 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46131159;

- кадастровий номер :04:057:0007 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46150019;

- кадастровий номер :04:050:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46132406;

- кадастровий номер :04:050:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46132046;

- кадастровий номер :04:070:0019 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157281;

- кадастровий номер :04:054:0018 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157221;

- кадастровий номер :04:082:0047 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133256;

- кадастровий номер :04:049:0014 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46155834;

- кадастровий номер :04:071:0030 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46132734;

- кадастровий номер :04:049:0012 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157082;

- кадастровий номер :04:055:0044 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46132627;

- кадастровий номер :04:061:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133972;

- кадастровий номер :04:063:0037 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134014;

- кадастровий номер :04:061:0004 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133916;

- кадастровий номер :04:082:0031 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46151251;

- кадастровий номер :04:055:0025 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46155697;

- кадастровий номер :04:082:0023 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157496;

- кадастровий номер :04:070:0037 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46149320;

- кадастровий номер :04:047:0029 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46132265;

- кадастровий номер :04:048:0016 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46131552;

- кадастровий номер :04:072:0032 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157151;

- кадастровий номер :04:055:0018 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.03.19р. №46157541;

- кадастровий номер :04:054:0006 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134694;

- кадастровий номер :04:047:0021 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133533;

- кадастровий номер :04:082:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46134239;

- кадастровий номер :04:054:0020 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.19р. №46133803;

- кадастровий номер :04:057:0001 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.03.19 р. №46156181;

- кадастровий номер :04:049:0020 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.19 р. №46162947;

- кадастровий номер :04:081:0018 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.19 р. №46162194;

- кадастровий номер :04:078:0005 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.19 р. №46164541;

- кадастровий номер :04:071:0023 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2019 № 46162349.

5. Визнати протиправними та скасувати рішення про реєстрацію права оренди ТОВ "Капітал-Агроінвест" прийняті державним реєстратором КП "Агенція адміністративних послуг" Хибою А.В., стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами:

- кадастровий номер :04:054:0011 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46337749;

- кадастровий номер :04:057:0003 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46347887;

- кадастровий номер :02:028:0023 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46341153;

- кадастровий номер :22:049:0008 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46338086;

- кадастровий номер :22:049:0005 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46338203;

- кадастровий номер :22:049:0006 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46347525;

- кадастровий номер :22:047:0004 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46338329;

- кадастровий номер :04:049:0003 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46341156;

- кадастровий номер :04:049:0028 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46348444;

- кадастровий номер :04:049:0026 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2019 р. №46338437;

- кадастровий номер :04:045:0004 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46341159;

- кадастровий номер :04:070:0027 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46337987;

- кадастровий номер :04:069:0003 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46339799;

- кадастровий номер :04:071:0009 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46337878;

- кадастровий номер :04:071:0021 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2021 р. №46344212;

- кадастровий номер :04:071:0005 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46349359;

- кадастровий номер :02:028:0005 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46345114;

- кадастровий номер :04:054:0010 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46339738;

- кадастровий номер :04:071:0001 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46343790;

- кадастровий номер :02:028:0055 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46341168;

- кадастровий номер :02:028:0034 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.04.2019 р. №46340035;

- кадастровий номер :02:028:0034 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46348723;

- кадастровий номер :02:025:0035 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46344585;

- кадастровий номер :02:025:0011 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46347247;

- кадастровий номер :02:025:0006 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46349494;

- кадастровий номер :02:029:0037 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46349226;

- кадастровий номер :02:029:0023 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46341177;

- кадастровий номер :02:028:0134 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46344821.

6. Визнати протиправними та скасувати рішення про реєстрацію права оренди за ТОВ "Капітал-Агроінвест" прийняті державним реєстратором КП "Агенція адміністративних послуг" Терещенком О.В., стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами

- кадастровий номер :02:027:0042 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46350192;

- кадастровий номер :02:025:0005 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46350493;

- кадастровий номер :02:028:0048 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46344640;

- кадастровий номер :22:049:0007 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46349623;

- кадастровий номер :04:047:0028 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46349936;

- кадастровий номер :04:071:0022 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46348587;

- кадастровий номер :04:071:0017 рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2019 р. №46349045.

Третьою особою ТОВ "Укрленд сервіс" подано пояснення щодо предмету спору, в яких третя особа вказує на те, що є власником частини земельних ділянок реєстраційні дії щодо яких оскаржено. Також, третьою особою зазначено, що на момент внесення земельних ділянок до статутного капіталу ТОВ "Укрленд сервіс" договори про оренду земельних ділянок, укладені між ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" та власниками земельних ділянок були припинені та були укладені нові договори оренди земельних ділянок між їх власниками та ТОВ "Капітал-Агроінвест". Реєстраційні дії щодо припинення та реєстрацію нового речового права були проведені державними реєстраторами Хиба А.В. та Терещенко О.В. Права та обов`язки орендодавця, відповідно до умов договорів оренди земельних ділянок, укладених між власником та ТОВ "Капітал-Агроінвест", перейшли до ТОВ "Укрленд сервіс". Умови укладених договорів оренди з ТОВ «Капітал-Агроінвест» повністю відповідають інтересам ТОВ «Укрленд сервіс». Таким чином, у разі прийняття судом рішення на користь ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" та скасування рішень державних реєстраторів щодо речових прав на земельні ділянки, на переконання третьої особи, буде порушено права власності ТОВ "Укрленд сервіс", як власника земельних ділянок, які є об`єктом орендних правовідносин. Виходячи із наведеного, також посилаючись на обставини, аналогічного змісту із наведеними у відзиві на позов, поданому відповідачем-6, третя особа просить суд відмовити в задоволенні позову повністю.

Також третьою особою гр. ОСОБА_95 подано заперечення на позов, в яких вона вказує на те, що ОСОБА_95 на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :04:049:0012 (надалі - Земельна ділянка). Земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ "Капітал-Агроінвест". Право оренди ТОВ "Капітал-Агроінвест" зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційними довідками, долученими позивачем до позовної заяви. ТОВ "Капітал-Агроінвест" належним чином виконує свої обов`язки за договором оренди. Також, третя особа повідомляє, що нею в січні 2019 року було підписано договір про дострокове розірвання договору оренди землі з ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" після того, як їй стало відомо, що від її імені невідомою особою було підписано документи, на підставі яких позивач ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" продовжив користуватися її земельною ділянкою як орендар. Разом із тим, третя особа наголошує, що договір оренди земельної ділянки, який укладався в 2012 році між ОСОБА_95 та позивачем, закінчив свою дію, він не продовжувався, оскільки ніяких нових договорів з позивачем вона не укладала та не підписувала, так як, позивач ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" допускав заборгованість з виплати орендної плати. Водночас, третя особа зазначає, що позивач ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" долучив до позовної заяви інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В інформаційній довідці стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :04:049:0012 міститься посилання на рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 квітня 2018 року № 40740459, на підставі якого було здійснено державну реєстрацію права оренди Земельної ділянки за ТОВ "УБА-АГРОСВІ" Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 квітня 2018 року № 40740459 було прийнято на підставі договору оренди землі, серія та номер: 43, виданий 27.12.2016 року, видавник: ТОВ "УБА-АГРОСВІТ", ОСОБА_95 , однак, остання заявляє, що не укладала та не підписувала 27 грудня 2016 року договір оренди землі, серія та номер: 43, та не передавала позивачу ТОВ "УБА-АГРОСВІТ" земельну ділянку в оренду, ані в 2016 році, ані в 2018 році, а відтак, їй невідомий зміст зазначеного договору. Виходячи із наведеного, на переконання третьої особи, у позивача ТОВ "УБА- АГРОСВІТ" не виникло права оренди земельної ділянки, за захистом якого він звернувся до господарського суду Київської області.

Також, третіми особами: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 подано заперечення на позов, в яких останніми наведено схожі за змістом із запереченнями ОСОБА_95 обставини, які, на їх переконання, свідчать про відсутність будь-якого права позивача на земельні ділянки, що є власністю зазначених третіх осіб, зокрема права оренди, а відтак, на переконання третьої особи, у позивача ТОВ «УБА- АГРОСВІТ» не виникло право оренди Земельної ділянки, за захистом якого він звернувся до господарського суду Київської області.

Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою позову - факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу. При цьому особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. У свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з`ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

У статті 4 ГПК України передбачено, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно зі статтею 45 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Способи захисту права - це передбачені законом матеріально-правові дії, які безпосередньо спрямовані на захист права, тобто на усунення перешкод на шляху здійснення суб`єктами своїх прав або припинення правопорушень, відновлення становища, яке існувало до порушення. Саме застосування конкретного способу захисту порушеного, оспореного чи невизначеного права і є результатом діяльності по захисту прав.

Особа, права якої порушено, може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права, який і передбачає поновлення порушеного права чи захист інтересу. Частіше за все спосіб захисту порушеного права прямо визначається спеціальним законом і регламентує конкретні цивільні правовідносини.

Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин і забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Під захистом легітимного інтересу розуміється відновлення можливості досягнення прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом.

Спосіб захисту може бути визначено як концентрований вираз змісту (суті) міри державного примусу, за допомогою якого відбувається досягнення бажаного для особи, право чи інтерес якої порушені, правового результату.

Спосіб захисту втілює безпосередню мету, якої прагне досягти суб`єкт захисту (позивач), вважаючи, що таким чином буде припинено порушення (чи оспорювання) його прав, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Під ефективним способом необхідно розуміти такий, що призводить до потрібних результатів, наслідків, дає найбільший ефект. Ефективний спосіб захисту повинен забезпечити поновлення порушеного права, бути адекватним наявним обставинам.

Гарантоване статтею 55 Конституції України й конкретизоване у законах України право на судовий захист передбачає можливість звернення до суду за захистом порушеного права, але вимагає, щоб твердження позивача про порушення було обґрунтованим. Таке порушення прав має бути реальним, стосуватися індивідуально виражених прав або інтересів особи, яка стверджує про їх порушення.

Отже, захисту підлягає наявне законне порушене право (інтерес) особи, яка є суб`єктом (носієм) порушених прав чи інтересів та звернулася за таким захистом до суду. Тому для того, щоб особі було надано судовий захист, суд встановлює, чи особа дійсно має порушене право (інтерес), і чи це право (інтерес) порушено відповідачами.

Правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Матеріально-правовий аспект захисту цивільних прав та інтересів насамперед полягає в з`ясуванні, чи має особа таке право або інтерес та чи були вони порушені або було необхідним їх правове визначення.

За статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція) визнається право людини на доступ до правосуддя, а за статтею 13 Конвенції - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Пряма чи опосередкована заборона законом на захист певного цивільного права чи інтересу не може бути виправданою.

Європейський суд з прав людини, ухвалюючи рішення від 09 грудня 2010 року у справі "Буланов та Купчик проти України", яке набуло статусу остаточного 09 березня 2011 року, вказав, що пункт 1 статті 6 Конвенції гарантує кожному право звернутися до суду з будь-якою вимогою щодо своїх цивільних прав та обов`язків. У такий спосіб здійснюється "право на суд", яке відповідно до практики Суду включає не тільки право ініціювати провадження, але й право отримати "вирішення" спору судом (рішення у справі "Кутіт проти Хорватії" (Kutit v Croatia), N 48778/99, пункт 25, ECHR 2002-II).

Крім того, Європейський суд з прав людини у рішення від 13 травня 1980 року в справі "Артіко проти Італії" (пункт 35), рішення від 30 травня 2013 року в справі "Наталія Михайленко проти України" (пункт 32) визначає, що Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод призначена для гарантування не теоретичних або примарних прав, а прав практичних та ефективних.

Згідно з Рішенням Конституційного Суду України від 01 грудня 2004 року N 18-рп/2004 (справа про охоронюваний законом інтерес) поняття "охоронюваний законом інтерес", що вживається в частині першій статті 4 ЦПК України 2004 року та інших законах України у логічно-смисловому зв`язку з поняттям "права", треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції України і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загальноправовим засадам.

Суд має перевірити доводи та докази, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і в залежності від встановленого вирішити питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту позивача. Відсутність порушеного або оспорюваного права позивача є підставою для ухвалення рішення про відмову у задоволенні позову, незалежно від інших встановлених судом обставин (Даної правової позиції, дотримується Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постановах від 24.04.2019 р. у справі № 926/1172/18 та від 27.02.2019 р. у справі № 916/509/18 та Об`єднана палата Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду в постанові від 16.10.2020 р. у справі № 910/12787/17).

В даному випадку, позивач звернувся із позовом до суду, посилаючись на те, що рішення про припинення права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зареєстроване за ТОВ УБА-АГРОСВІТ, а також рішення про реєстрацію права оренди за ТОВ "Капітал-Агроінвест" спірних земельних ділянок, прийняті державними реєстраторами (відповідачами-1, 2, 3, 4, 5) порушують його право на користування спірними земельними ділянками.

Водночас, відповідно до частини першої ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Пунктом 1 частини першої ст. 27 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.

Згідно зі ст. 2 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає (постанова Верховного суду у складі об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 24.01.2020 р. у справі № 910/10987/18).

Окрім наведеного, позиції щодо того, що державна реєстрація не є способом набуття права власності, а вона виступає лише засобом підтвердження фактів набуття чи припинення прав власності на нерухоме майно або інших речових прав, викладена в постанові Верховного суду у складі колегії суддів третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 03.06.2020 р. у справі № 363/4852/17.

В даному випадку, врахувавши зміст та обґрунтування позовних вимог, заявлених позивачем, насамперед, є необхідність встановлення наявності у позивача права та інтересу, які б, у разі їх порушення, підлягали захисту в судовому порядку.

Разом з тим, виходячи із наведеного, з урахуванням того, що метою звернення позивача із позовом є саме відновлення становища, що існувало до прийняття відповідачами (державними реєстраторами) оскаржуваних рішень про припинення права оренди спірних земельних ділянок за позивачем та здійснення реєстрації такого права за відповідачем-6, при дослідженні судом обставин існування в особи права оренди, необхідним є перш за все встановлення підстав, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення відповідного права, а також відповідно чи була ця підстава чинна станом на дату прийняття відповідних оскаржуваних рішень.

В обґрунтування заявлених позовних вимог, позивач, як вже зазначалось, посилається на порушення його права оренди земельних ділянок, про які наведено вище, вказавши на те, що таке право в нього виникло на підставі низки договорів оренди, укладених із власниками таких земельних ділянок, при цьому, позивачем не додано до позову належним чином завірених копій відповідних договорів, а лише, на підтвердження своїх тверджень надано інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна спірних земельних ділянок, в той час, як, виходячи із вищевказаного, такі документи не є підставою набуття права, в даному випадку, - права оренди на спірні земельні ділянки, отже такі документи не можуть бути розцінені як належний доказ, за відсутності відповідних договорів, актів приймання-передачі, тощо, наявності правових підстав користування спірними земельними ділянками на праві оренди, в тому числі на дату прийняття відповідних оскаржуваних рішень державних реєстраторів.

Як зазначено вище, захисту підлягає наявне законне порушене право (інтерес) особи, яка є суб`єктом (носієм) порушених прав чи інтересів та звернулася за таким захистом до суду.

Частина перша статті 93 ЗК України встановлює, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Орендою землі, в силу ст. 1 Закону України "Про оренду землі", є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі" та іншими законами України і договором оренди землі (ст. 6 Закону України "Про оренду землі").

Згідно ст. 13 вказаного Закону, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 14 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України.

Статтею 15 Закону України "Про оренду землі" визначено істотні умови договору оренди: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки), строк дії договору оренди, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ст. 626 ЦК України).

Зміст договору, у розумінні ст. 628 ЦК України, становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Разом з тим, як вже зазначалось, позивачем не надано належним чином завірених копій договорів, на підставі яких, як він стверджує, у останнього наявне право оренди спірних земельних ділянок. Водночас, матеріали справи містять пояснення та належним чином завірені копії нотаріально засвідчених заяв третіх осіб, які є власниками спірних земельних ділянок, із твердженнями про те, що строк дії, укладених між ними та позивачем договорів оренди закінчився, крім цього, в подальшому, після встановлення користування позивачем земельними ділянками на підставі договорів, що не були (згідно тверджень власників) ними підписані, такими особами було укладено із позивачем в січні 2019 року угоди про дострокове розірвання відповідних договорів, на підставі яких позивач користувався земельними ділянками.

З огляду на все вищенаведене, судом встановлено, що відсутність відповідних договорів оренди, виключає можливість підтвердження наявності волевиявлення власників спірних земельних ділянок на виникнення орендних правовідносин саме із позивачем та дію таких правовідносин на час прийняття оскаржуваних рішень, а відтак, задоволення позову метою якого є відновлення становища, що існувало на дату прийняття оскаржуваних рішень, за відсутності при цьому дослідження відповідних договорів оренди, доказів їх чинності станом на дату прийняття оскаржуваних рішень, призвело б до порушення безпосередньо прав та інтересів власників спірних земельних ділянок.

Окрім вищевказаних обставин справи, встановлених судом, а саме: відсутності доказів наявності станом на дату прийняття оскаржуваних рішень державними реєстраторами прав та інтересів у позивача, які б підлягали судовому захисту, що є самостійною підставою для відмови в задоволенні заявлених ТОВ УБА-АГРОСВІТ до Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Сіваченко Віталія Леонідовича, Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Єфіменко Оксани Миколаївни, Державного реєстратора Сквирської міської ради Яремко Марини Василівни, Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Терещенко Олега Володимировича, Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Хиби Анни Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю Капітал-Агроінвест позовних вимог, суд вважає за необхідне також зазначити:

Порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту або у спосіб, який чітко передбачений ст. 16 ЦК України, або у спосіб, який не передбачений ст.16 ЦК України, але який встановлений законом або договором та є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

У відповідності до частини третьої ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень":

Відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Згідно з частиною першою ст. 5 ГПК України здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законом або договором.

Згідно зі ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Проаналізувавши наведене, судом встановлено, що звернення позивача із зазначеними позовними вимогами (визнання протиправними та скасування рішень про припинення права оренди позивача та реєстрацію права оренди за відповідачем-6), за відсутності вимог: про визнання за собою права оренди спірних земельних ділянок (з урахуванням тверджень, що таке право було припинено на підставі угод, укладених позивачем із власниками земельних ділянок про дострокове розірвання договорів оренди, які згідно тверджень державних реєстраторів і були підставою винесення рішень про припинення за позивачем права оренди на відповідні земельні ділянки та наявність яких підтверджує в позовній заяві позивач, вказуючи на те, що такі угоди від імені позивача було укладено Малютою Т.О.); визнання недійсними вищевказаних угод про дострокове розірвання договорів оренди; визнання недійсними договорів оренди, укладених між третіми особами, як власниками земельних ділянок та відповідачем-6, які були підставою для винесення державними реєстраторами рішення про реєстрацію за відповідачем-6 права оренди, не можна вважати ефективним способом захисту прав (навіть у разі встановлення їх наявності).

Алгоритм та порядок встановлення фактичних обставин кожної конкретної справи не є типовим та залежить, насамперед, від позиції сторін спору, а також доводів і заперечень, якими вони обґрунтовують свою позицію. Всі юридично значущі факти, які складають предмет доказування, що формується, виходячи з підстав вимог і заперечень сторін та норм матеріального права. Підстави вимог і заперечення осіб, які беруть участь у справі, конкретизують предмет доказування у справі, який може змінюватися в процесі її розгляду.

Отже, зважаючи на те, що, в даному випадку, під час розгляду позову, метою якого є відновлення становища, що існувало до винесення державними реєстраторами оспорюваних рішень, зокрема про припинення права оренди позивача, насамперед необхідно було встановити наявність чинних станом на дату прийняття зазначених прав оренди у позивача, з огляду на відсутність поданих позивачем доказів чинності таких прав, судом враховано зміст заяв власників земельних ділянок, реєстрація права оренди яких є предметом спору, а саме, твердження таких осіб, що договір оренди, на підставі якого позивач користувався їх земельними ділянками достроково розірвано угодами, укладеними між позивачем та власниками земельних ділянок в 2019 році, а відтак, у позивача відсутні підстави поновлення реєстрації права оренди земельних ділянок.

Згідно з приписами ст. 79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. За загальним правилом норми процесуального права застосовуються в редакції чинній, на момент ухвалення рішення.

Система доказування у господарському процесі, засновується на розподілі тягаря доказування між сторонами у справі. Посилаючись на ту, чи іншу обставину або спростовуючи їх у суді, сторона повинна доводити такі обставини відповідними належними та допустимими доказами. При чому, ключовим фактором у тому, як сторона користується стандартами доказування виступає, її зацікавленість у вирішенні господарського спору на свою користь.

Якщо існує певний юридичний факт, який входить до предмета доказування по справі, то мають бути наявні відповідні докази на підтвердження цього факту або об`єктивні причини та розумне пояснення їх відсутності. Однак, якщо сторона з тих чи інших причин не доводить певну важливу для розгляду справи обставину, то суд, оцінюючи докази «за внутрішнім переконанням» вирішує, чи мав місце певний факт, що підлягає доказуванню, чи він є просто надуманим.

За результатами повного та всебічного дослідження обґрунтування позову, змісту позовних вимог, поданих на їх підтвердження доказів, наданих відповідачами і третіми особами заперечень та пояснень, їх обґрунтувань, в сукупності, судом встановлено, що позивачем не доведено наявності станом на дату прийняття державними реєстраторами оскаржуваних рішень прав та інтересів у позивача, які б підлягали судовому захисту, що є, з урахуванням, в тому числі правової позиції, Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, викладеної у постановах від 24.04.2019 р. у справі № 926/1172/18 та від 27.02.2019 р. у справі № 916/509/18 та Об`єднаної палата Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду, викладеної в постанові від 16.10.2020 р. у справі № 910/12787/17, самостійною підставою для відмови в задоволенні заявлених ТОВ УБА-АГРОСВІТ до Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Сіваченко Віталія Леонідовича, Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Єфіменко Оксани Миколаївни, Державного реєстратора Сквирської міської ради Яремко Марини Василівни, Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Терещенко Олега Володимировича, Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Хиби Анни Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю Капітал-Агроінвест позовних вимог.

Враховуючи положення ч. 1 ст. 9 Конституції України та ратифікацію Законом України від 17.07.1997 № 475/97-ВР Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4, 7, 11 до Конвенції (далі Конвенція), а також прийняття Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", суди повинні застосовувати Конвенцію та рішення Європейського суду з прав людини як джерело права.

Зокрема, згідно рішення Європейського суду з прав людини у справі "Проніна проти України" від 18.07.2006 та у справі "Трофимчук проти України" у рішенні від 28.10.2010 п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент сторін. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім цього, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень.

За рішенням від 10.02.2010 у справі "Серявін та інші проти України" Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Приписами статей 73, 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статей 76-79 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Виходячи з вищенаведеного, за результатами повного та всебічного дослідження поданих доказів, які мають значення для правильного вирішення даного спору і стосуються предмету доказування та аналізу аргументів сторін, з урахуванням поданих на їх підтвердження документів, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення в даному випадку позову.

Судовий збір у розмірі 504480,00 грн., відповідно приписів ст. 129 ГПК України, покладається судом на позивача.

Керуючись ст.ст. 123, 126, 129, 231, 237-238, 240 ГПК України, суд

вирішив:

1. В задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю УБА-АГРОСВІТ до 1) Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Сіваченко Віталія Леонідовича; 2) Державного реєстратора Комунального підприємства Реєстрація нерухомості Єфіменко Оксани Миколаївни; 3) Державного реєстратора Сквирської міської ради Яремко Марини Василівни; 4) Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Терещенко Олега Володимировича; 5) Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція адміністративних послуг Хиби Анни Володимирівни; 6) Товариства з обмеженою відповідальністю Капітал-Агроінвест, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю Укрленд сервіс, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , про визнання протиправними та скасування рішень державних реєстраторів відмовити.

Згідно ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга відповідно до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата підписання повного тексту рішення 01.10.2021 р.

Суддя А.В. Лопатін