ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

01.10.2021м. ДніпроСправа № 904/6735/20 (624/218/21)
Суддя Мартинюк С.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Приватного акціонерного товариства "НАСІННЕВЕ", м. Дніпро

до відповідача-1 ОСОБА_1 , смт. Слобожанське

відповідача-2 ОСОБА_2 , смт. Слобожанське

відповідача-3 Приватного підприємства "Ерідан+", смт. Кегичівка,

відповідача-4 Державного реєстратора сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Топова Ярослава Васильовича, смт. Кегичівка,

відповідача-5 Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, м.Красноград, Харківська область

про визнання правочинів недійсними та скасування рішень державного реєстратора

в межах справи №904/6735/20

за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах", м. Дніпро

до боржника Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Кегичівського районного суду Харківської області з позовом до відповідачів про визнання правочинів недійсними та скасування рішень державного реєстратора.

Обґрунтовуючи, позовну заяву позивач посилається на те, що за період часу з 2008 по 2016 рік ПрАТ «Насінневе» укладено з фізичними особами 64 договори оренди землі, об`єктами оренди за якими були земельні ділянки, які знаходяться на території Парасковіївської сільської ради Кегичівського району Харківської області. Ці договори оренди землі були розірвані шляхом підписання додаткових угод про розірвання договорів оренди землі. Рішеннями державних реєстраторів на підставі додаткових угод було припинено право оренди ПрАТ «Насінневе» на земельні ділянки. В подальшому земельні ділянки стали об`єктами оренди за договором з ПП «Ерідан+», право оренди за якими зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Однак, під час укладення правочинів (додаткових угод про розірвання договорів з ПрАТ «Насінневе») не додержано вимог ЦК України, що є підставою для визнання їх недійсними. По-перше додаткові угоди про розірвання договорів оренди землі, вчинені директором ПрАТ «Насінневе» ОСОБА_3 за відсутності повноважень, без рішення наглядової ради ПрАТ «Насінневе» та за відсутності наміру та волевиявлення ПрАТ «Насінневе», по-друге додаткові угоди про розірвання договорів оренди землі були укладені директором ПрАТ «Насінневе» ОСОБА_3 на користь ПП «Ерідан+», в якому ОСОБА_3 є керівником та одночасно власником підприємства, тобто ввів в оману орендодавців ПрАТ «Насінневе», які сподівались мати договірні відносини з ПрАТ «Насінневе» та переоформив право землекористування на свою компанію. З огляду на це позивач вважає додаткові угоди про розірвання договорів оренди землі нікчемними та неукладеними. Також зазначив, що державна реєстрація припинення права оренди ПрАТ «Насінневе» на земельні ділянки була проведена з порушення закону на підставі документів поданих не в повному обсязі, за відсутності рішення Наглядової ради товариства та угод про розірвання договорів оренди землі.Позивач також заначив, що оскільки додаткові угоди про розірвання договорів оренди землі є неукладеними та нікчемними та на момент укладення оспорюваних договорів оренди землі з ПП «Ерідан+» були чинними договори оренди землі з ПрАТ «Насінневе», то договори оренди землі укладені з ПП «Ерідан+» є недійсними.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 27.10.2020 позовну заяву було залишено без руху та позивачу наданий строк для усунення недоліків.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 18.12.2020 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. Задоволено клопотання позивача про витребування доказів, зобов`язано сектор державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації надати до суду засвідчені копії реєстраційних справ щодо спірних договорів.

На виконання ухвали суду про витребування доказів сектором державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації було надано до суду пояснення та копії відповідних реєстраційних справ.

02.04.2021 від позивача надійшла уточнена позовна заява.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 15.04.2021 уточнена позовна заява була залишена без руху, позивачу наданий час для усунення недоліків заяви.

Позивач 06.05.2021 на виконання ухвали суду від 15.04.2021 подав уточнену позовну заяву в якій позовні вимоги пред`явив до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ПП «Ерідан+», Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, державного реєстратора сектору державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації Топова Я.В. та просив: 1) визнати недійсною угоду про припинення (розірвання) договору оренди земельної ділянки, площею 4,8885 га з кадастровим номером :07:003:0027, укладену 10.01.2017 між ПрАТ «Насінневе» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , 2) скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 33564713 від 25.01.2017 про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за позивачем право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0027, що виникло на підставі договору оренди землі від 20.04.2015, укладеного між позивачем та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 зі строком дії на 10 років до 20.04.2025, 3) визнати недійсним договір оренди землі, укладений 03.02.2017 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ПП «Ерідан+», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 4,8885 га з кадастровим номером :07:003:0027, розташована на території Парасковіївської сільської ради Кегичівського району Харківської області та визнати припиненим право оренди ПП «Ерідан+» на земельну ділянку, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора індексний номер 33769441 від 08.02.2017 про державну реєстрацію прав та їх обмежень.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 26.05.2021 уточнена позовна заява прийнята до провадження, розгляд справи вирішено проводити за уточненою позовною заявою.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 30.06.2021 закрито підготовче засідання та справа призначена до судового розгляду.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 30.08.2021 цивільну справу цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Насінневе» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного підприємства «Ерідан+», Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, державного реєстратора сектору державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації Топова Ярослава Васильовича про визнання правочинів недійсними та скасування рішень державного реєстратора передано на розгляд Господарського суду Дніпропетровської області в провадженні якого перебуває справа №904/6735/20 про банкрутство ПрАТ «Насінневе».

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду відповідно до положень ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, матеріали справи №624/218/21 передані для прийняття до провадження суддею Мартинюком С.В.

Частиною 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

В даному випадку, зміна складу суду відбувається на стадії розгляду справи по суті.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження, розгляд справи почати спочатку та призначити підготовче засідання у даній справі для забезпечення участі сторін в судовому засіданні, та право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи.

Керуючись статтями 32, 120, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до свого провадження справу №624/218/21 за позовом Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро до відповідача-1 ОСОБА_1 , смт. Слобожанське відповідача-2 ОСОБА_2 , смт. Чапаєве, відповідача-3 Приватного підприємства "Ерідан+", смт. Кегичівка, відповідача-4 Державного реєстратора сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Топова Ярослава Васильовича, смт. Кегичівка, відповідача-5 Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, м.Красноград, Харківська область про визнання правочинів недійсними та скасування рішень державного реєстратора до розгляду в межах справи №904/6735/20.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 09.11.2021 об 11:20 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області за адресою: м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1, зал судових засідань №1-309.

4. Відповідачі мають право подати відзив на позовну заяву протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Відзив має відповідати статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

5. Позивач має право подати відповідь на відзив протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву. Відповідь на відзив має відповідати статті 166 Господарського процесуального кодексу України.

6. Відповідачі мають право подати заперечення протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив. Заперечення має відповідати вимогам статті 167 Господарського процесуального кодексу України.

7. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили 01.10.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя С.В. Мартинюк