Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" вересня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/372/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання Пеньківської О.В.,

розглядаючи справу за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мазар" (м.Житомир)

до Приватного підприємства "Бетон-Цемент" (м.Житомир)

про стягнення 74885,59грн

та за зустрічним позовом Приватного підприємства "Бетон-Цемент" (м.Житомир)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мазар" (м.Житомир)

про визнання недійсним договору оренди,

за участю представників сторін:

від позивача за первісним позовом: Сачок А.В., ордер серії ЖТ №096852

від 30.03.2021;

від відповідача за первісним позовом: Данько Я.В., довіреність №2 від 01.02.2021;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мазар" до Приватного підприємства "Бетон-Цемент" про стягнення 74885,59грн заборгованості, яка виникла на підставі договору оренди №3 від 02.01.2020, з яких: 70000,00грн основного боргу та 4855,59грн пені, та за зустрічним позовом Приватного підприємства "Бетон-Цемент" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мазар" про визнання недійсним договору оренди від 02.01.2020 №3.

Ухвалою господарського суду від 27.07.2021 витребувано у ТОВ «Мазар» правовстановлюючі документи на об`єкт оренди; продовжено строк підготовчого провадження за ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; відкладено підготовче засідання на 20.09.2021 об 11:00.

26.08.2021 на адресу суду від ПП "Бетон-Цемент" надійшло клопотання (за вх.№02-44/1480/21 від 26.08.2021) про призначення будівельно-технічної експертизи для з`ясування обставин, що мають значення для справи, на вирішення якої поставити експерту наступні питання:

- Чи існує фізично об`єкт - нежитловi примiщення, а саме: вiдкрита стоянка на частинi земельної дiлянки у розмірі 0,1331 га за адресою: м. Житомир, вул. Малинська, 10, який належить ТОВ «МАЗАР» на правах власності?

- Чи є об`єкт - нежитловi примiщення, а саме: вiдкрита стоянка на частинi земельної дiлянки у розмірі 0,1331 га за адресою: м. Житомир, вул. Малинська, 10, нерухомим майном?

- Який технічний стан (ступінь фізичного зношення) об`єкта - нежитловi примiщення, а саме: вiдкрита стоянка на частинi земельної дiлянки у розмірі 0,1331 га за адресою: м. Житомир, вул. Малинська, 10?

- Яке функціональне призначення приміщень? Чи належать примiщення до нежитлових (допоміжних)?

- Чи відповідає об`єкт - нежитловi примiщення, а саме: вiдкрита стоянка на частині земельної дiлянки у розмірі 0,1331 га за адресою: м. Житомир, вул. Малинська, 10, проектно-технічній документації на їх будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Відповідач за первісним позовом просить суд визначити експертну установу для проведення будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник ПП "Бетон-Цемент" вказане клопотання підтримав.

Представник ТОВ "Мазар" зазначив, що таке клопотання є безпідставним і необґрунтованим; у свою чергу на виконання вимог ухвали суду від 27.07.2021 надав для долучення до матеріалів справи копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.01.2018; копію договору купівлі-продажу від 19.01.2018; копію акта приймання-передачі від 19.01.2018 та копію договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого від 19.01.2018 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Гуковою Н.С. за реєстровим номером 95, від 31.01.2018.

Заслухавши усні пояснення представників сторін та оглянувши документи, надані у засіданні представником позивача за первісним позовом, виникла необхідність звернутися до Комунального підприємства "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради з метою отримання матеріалів інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення: відкрита стоянка на частині земельної ділянки площею 0,1331 га за адресою: м.Житомир, вул.Малинська, 10, для забезпечення повного й об`єктивного встановлення обставин цієї справи.

Враховуючи викладені обставини, беручи до уваги визначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, передбачені ч.2 ст.182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст.177, 182, 183, ч.1 ст.185, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "12" жовтня 2021 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Витребувати у Комунального підприємства "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради (10014, Житомирська область, м.Житомир, вул.Велика Бердичівська, 15/1, ) матеріали інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення: відкрита стоянка на частині земельної ділянки площею 0,1331 га за адресою: м.Житомир, вул.Малинська, 10 (оригінали документів - для огляду в судовому засіданні, їх копії - для долучення до матеріалів справи).

3. Відкласти до наступного засідання розгляд клопотання ПП "Бетон-Цемент" про призначення будівельно-технічної експертизи (за вх.№02-44/1480/21 від 26.08.2021).

4. Сторонам надати суду інші наявні докази, які не були подані ними в обґрунтування своїх вимог та заперечень та які є необхідними для розгляду даної справи.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 20.09.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - у справу;

- ТОВ "Мазар" на ел.пошту ();

- ПП "Бетон-Цемент" на ел.пошту ();

2 - Комунальному підприємству "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради (10014, Житомирська область, м.Житомир, вул.Велика Бердичівська, 15/1) (рек. з повід.).