ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у забезпеченні позову

23.09.2021м. ДніпроСправа № 904/8038/21

Розглянувши заяву Фізичної особи-підприємця Леуського Владислава Антоновича про забезпечення позову

за позовом Фізичної особи-підприємця Леуського Владислава Антоновича

до Затишнянської сільської ради

про усунення перешкод у користуванні майном, скасування державної реєстрації права земельних відносин

Суддя Юзіков С.Г.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні майном (багаторічні насадження, фруктовий сад, що розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0405, на території Затишнянської сільської ради, Криничанського району, Дніпропетровської області) шляхом визнання пункту 9, підпунктів 9.1., 9.2., 9.3., 9.4., 9.5., 9.6., 9.7., 9.8., 9.9., 9.10, 9.11., 9.12., 9.13., 9.14., 9.15., 9.16., 9.17., 9.18., 9.19., 9.20. рішення Затишнянської сільської ради № 15-13/УІІІ від 16.07.2021 "Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства" незаконними та недійсними з моменту їх прийняття. Скасувати державну реєстрацію земельних ділянок кадастрові номери:

:01:001:0650; :01:001:0650; :01:001:0650; :01:001:0651; :01:001:0653; :01:001:0654; :01:001:0655; :01:001:0656; :01:001:0657; :01:001:0658; :01:001:0659; :01:001:0660; :01:001:0661; :01:001:0662; :01:001:0663; :01:001:0664; :01:001:0665; :01:001:0666; :01:001:0667; :01:001:0668; :01:001:0669; :01:001:0670.

Разом із позовною заявою Позивач подав заяву про забезпечення позву, шляхом накладення арешту на земельні ділянки, кадастрові номери, яких зазначено вище та заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії картографії та кадастру та її територіальних органів та будь-якими іншим особам, які здійснюють внесення відомостей до Державного земельного кадастру відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", вносити будь-які відомості або зміни щодо Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок, кадастрові номери, яких зазначено вище.

Заява мотивована тим, що 28.12.2020 ОСОБА_1 (далі - Покупець) та ОСОБА_2 (далі - Продавець) на Правобережній товарній біржі уклали договір купівлі-продажу майна, за п. 1 якого Продавець продав, а Покупець купив фруктовий сад, розташований на земельній ділянці, площею 40,0639 га (кадастровий номер :01:001:0405). Цільове призначення земельної ділянки: 16.00 - землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам). Позивачеві при підписанні договору купівлі-продажу ОСОБА_2 надані документи, які підтверджують, що 31.05.2005 на засіданні комісії по врегулюванню спірних питань в Обласному комунальному підприємстві "Птахорадгоспі "Український" вирішувалося питання купівлі-продажу яблуневого саду 1983 року посіву в с. Гуляй-Поле згідно аукціону. Комісія вирішила продати яблуневий сад ОСОБА_2 . 05.06.2005 Обласне комунальне підприємство "Птахорадгосп "Український", в особі директора ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу, згідно цього договору Обласне комунальне підприємство "Птахорадгосп "Український" зобов`язується передати належний йому яблуневий сад у власність ОСОБА_2 , а ОСОБА_2 зобов`язується прийняти яблуневий сад та сплатити за нього на умовах Договору. 15.02.2007 Гуляйпільською сільською радою, в особі сільського голови Хом`яченко В.В. (Орендодавцем) та ОСОБА_2 (Орендарем) укладений попередній договір оренди земельної ділянки за №82, зареєстрований у Гуляйпільській сільській раді, про що в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинений запис №71 від 15.02.2007. Таким чином, земельна ділянка перебувала у користуванні, а саме в оренді у попереднього власника фруктового саду (багаторічних насаджень). З метою оформлення документів на землекористування на підставі договору купівлі-продажу майна від 28.12.2020 Позивач направив 03.09.2021 до Затишнянської сільської ради клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на земельну ділянку, площею 40,0639 га (кадастровий номер :01:001:0405), яке на теперішній час не розглянуто. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 274099140 від 09.09.2021) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку, площею 40,0639 га (кадастровий номер :01 :001:0405). До Затишнянської сільської ради направлений адвокатський запит від 10.09.2021 про надання копій документів, що стали підставою для реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку. Відповіді на теперішній час не отримано. Незважаючи на те, що на земельній ділянці, площею 40,0639 га (кадастровий номер :01:001:0405) розташований фруктовий сад (багаторічні насадження), який є неподільною річчю, Затишнянською сільською радою протиправно прийнято рішення від 16.07.2021 №15-13/УПІ, пунктом 9 якою вирішено "Надати згоду на поділ земельної ділянки загальною площею 40,0639 га., комунальної власності сільськогосподарського призначення, кадастровий номер - :01:001:0405, яка розташована на території Затишнянської сільської ради, Криничанського району, Дніпропетровської області". Листом від 15.09.2021 №182/42-21 відділу №3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області повідомлено, що в результаті поділу утворилися земельні ділянки: :01:001:0650; :01:001:0650; :01:001:0650; :01:001:0651; :01:001:0653; :01:001:0654; :01:001:0655; :01:001:0656; :01:001:0657; :01:001:0658; :01:001:0659; :01:001:0660; :01:001:0661; :01:001:0662; :01:001:0663; :01:001:0664; :01:001:0665; :01:001:0666; :01:001:0667; :01:001:0668; :01:001:0669; :01:001:0670.

Кадастровий номер - :01:001:0405 переданий державним кадастровим реєстратором в архів.

Наступним кроком буде прийняття рішення Затишнянської сільської ради про передачу у власність цих земельних ділянок громадянам, яким оскаржуваним рішенням Затишнянської сільської ради від 16.07.2021р. №15-13/УШ надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

Відповідно до ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначив, що обрані ним види забезпечення мають бути застосовані для уникнення можливого порушення у майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при його виконанні у випадку задоволення позову судом.

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до статті 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду у справі, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З огляду на положення статей 13, 74, 80 ГПК України особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 ГПК України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Заявник просить забезпечити позов та вказує на можливе порушення у майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Посилання на потенційну можливість настання в майбутньому негативних наслідків, без надання відповідного обґрунтування, в тому числі, доказів вчинення відповідачем певних реальних дій, спрямованих на ухилення від виконання судового рішення, не є достатньою підставою для вжиття заходів забезпечення позову.

За таких обставин, господарський суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви ФОП Леуського В.А. про забезпечення позову у зв`язку з недоведеністю обставин, з якими заявник пов`язує необхідність забезпечення поданого ним позову.

На підставі ст. 129 ГПК України, судовий збір за подання заяви про забезпечення позову покладається на заявника.

Керуючись ст.14, 136-138, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволені заяви Фізичної особи-підприємця Леуського Владислава Антоновича про забезпечення позову - відмовити.

Судові витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову покласти на Заявника.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 23.09.2021.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.Г. Юзіков