ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.09.2021 р. справа № 914/2060/21

Суддя Юркевич М.В., за участю секретаря Кравчук І.В., розглядаючи матеріали позовної заяви

позивача 1: ОСОБА_1 , с. Майдан Львівська область

позивача 2: ОСОБА_2 , м. Львів

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ «АЛЬЯНС», м. Львів

до відповідача 2: Приватного підприємства «ВЕСТ-ГРАНТ», м. Львів, за участю

третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Бабій Ольги Валеріївни, м. Львів

про: скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер: 509 від 22.01.2021р., посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В.

за участю представників сторін:

від позивача 1: не з`явився

від позивача 2: Сологуб А.М. - адвокат

від відповідача 1: Мартиневич О.А. - адвокат

від відповідача 2: Станько Т.Р. - адвокат

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Фізичні особи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Господарського суду Львівської області із заявою про забезпечення позову до подання позову у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ «АЛЬЯНС» та Приватного підприємства «ВЕСТ-ГРАНТ» про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер: 509 від 22.01.2021р., посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В.

Ухвалою від 09.07.2021р. заяву позивачів було задоволено частково, а саме забезпечено позов шляхом заборони Приватному підприємству «ВЕСТ-ГРАНТ», органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення загальною площею 1118,7 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) до набрання рішення у справі №914/2060/21 законної сили.

21.07.2021р. надійшла позовна заява у справі №914/2060/21.

Ухвалою від 26.07.2021р. було відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 10.08.2021р.

09.08.2021р. від позивачів поступило спільне клопотання про витребування доказів від відповідачів та третьої особи.

10.08.2021р. від відповідача 1 поступив відзив на позовну заяву.

10.08.2021р. від відповідача 2 поступив відзив на позовну заяву.

В судове засідання 10.08.2021р. сторони та третя особа явку своїх уповноважених представників не забезпечили. Однак, від всіх учасників процесу поступили клопотання про відкладення розгляду даної справи.

Ухвалою суду від 10.08.2021р. підготовче судове засідання було відкладено на 28.09.2021р. та продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 26.10.2021р.

В судове засідання 28.09.2021р. з`явилися представники позивача 2, відповідача 1 та відповідача 2. Позивач 1 та третя особа явку своїх уповноважених представників не забезпечили, однак від представника позивача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В ході судового засідання представником позивача 2 було повідомлено, що позивачі звернулися до відповідача 1 з вимогою надання всіх первинних документів, які стали підставою для укладення оспорюваного ними договору про відчуження майна. Крім того, 03.09.2021р. відбулися загальні збори ТОВ «Компанія «Альянс» на якому таке прохання позивачів було викладено. Серед документів, які були надані товариством для ознайомлення позивачам був звіт про оцінку відчуженого майна.

Як повідомив представник позивача 2, він не погоджується із вказаним звітом про оцінку та звернувся до незалежного суб`єкта оціночної діяльності щодо проведення альтернативної оцінки з визначення вартості проданого майна.

Відтак, з метою надання такого висновку експерта з оцінки майна та подальшого можливого доповнення позовних вимог, представник позивача 2 просив суд підготовче судове засідання відкласти.

Представники відповідачів категорично проти відкладення підготовчого судового засідання заперечили та вважали, що з моменту проведення останніх загальних зборів від 03.09.2021р., на яких позивачів було ознайомлено з матеріалами оскаржуваного договору купівлі-продажу, пройшло достатньо часу щоб позивачі могли надати свої докази до матеріалів даної справи та змінити позовні вимоги. А тому, відповідачі вважали, що позивачі недобросовісно користуються наданими їм правами та затягують судовий розгляд справи.

Заслухавши пояснення представників сторін, суд зазначає наступне:

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання доказів.

Судом наголошується, що строк підготовчого провадження для вирішення його завдань було продовжено до 26.10.2021р.

Так, відповідно до ст. 42-46 ГПК України, сторонам надано права в межах підготовчого провадження до початку розгляду справи по суті, зокрема для виконання завдань зазначених вище.

Таким чином, суд вважає за необхідне надати обом сторонам можливості для реалізації їх прав та відкласти з цією метою судове засідання в межах строку підготовчого провадження.

Керуючись ст. 183, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Підготовче судове засідання у справі відкласти на 26.10.21 о 10:00 год.

2. Явку уповноважених представників сторін в судове засідання визнати обов`язковою.

Суддя М.В. Юркевич