ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

01 жовтня 2021 рокуСправа № 912/2162/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу №912/2162/21 від 18.08.2021

за позовом: ОСОБА_1 (далі - гр. ОСОБА_1 ), РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Квадрат 98" (далі - ОСББ "Квадрат 98"), код ЄДР 42743678, проспект Соборний, 98, м. Олександрія, Кіровоградська обл., 28008

про визнання недійним рішення

ПРЕДСТАВНИКИ:

позивач - ОСОБА_1 (особисто);

від позивача - адвокат Фатовенко О.О., ордер серія КР №122805 від 05.08.2021;

від відповідача - участі не брали.

У підготовчому засіданні 30.09.2021 оголошено перерву до 01.10.2021 - 12:00.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява гр. ОСОБА_1 до ОСББ "Квадрат 98" про визнання протокольного рішення загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021 недійсним.

В обґрунтування позовних вимог гр. ОСОБА_1 вказує, що рішенням загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021 погоджено реалізацію проекту енергомодернізації в будинку ОСББ "Квадрат 98" та залучення кредитних коштів в АБ "УКРГАЗБАНК" в рамках участі в Програмі підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків "ЕНЕРГОДІМ" ДУ "Фонд енергоефективності", а також уповноважено голову правління ОСББ "Квадрат 98" ОСОБА_2 , який не є співвласником цього Об`єднання або мешканцем будинку (зареєстрованим чи не зареєстрованим), в якому створено це Об`єднання, на вчинення всіх дій, необхідних для реалізації прийнятих цими Зборами рішень, у тому числі на підписання від імені ОСББ "Квадрат 98" кредитного договору з АБ "УКРГАЗБАНК". Проте питання, які розглядалися на зборах, розглядалися та вирішувалися з чисельними процедурними порушеннями та в умовах недостатньої поінформованості співвласників ОСББ "Квадрат 98", їх повної необізнаності з означених питань. Десяте питання порядку денного та прийняте за ним рішення щодо уповноваження голови правління ОСББ "Квадрат 98" ОСОБА_2 на вчинення всіх дій, необхідних для реалізації прийнятих цими Зборами рішень (одноособове), повністю суперечить пункту 3 розділу III Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Квадрат 98", затвердженому рішенням установчих зборів №1 від 09.12.2018. Суттєвим порушенням є й те, що під час голосування за питаннями порядку денного на бланках протоколу про результати голосування співвласників, присутніх на загальних зборах, та листках опитування були відсутні печатка ОСББ "Квадрат 98", підпис, прізвище та ініціали особи (осіб), яка (які) проводила (-ли) опитування та підрахунок голосів (копії окремих листків опитування є додатком до цього позову). Бланки листків опитування не містили будь-якої нумерації чи маркування, не відомі кількість їх виготовлення, кількість отриманих співвласниками, кількість погашених, кількість дійсних, кількість визнаних недійсними. Остаточні результати голосування/письмового опитування у кількісному та відсотковому співвідношенні за кожним питанням порядку денного до цього часу не доведені до відома співвласників.

Разом з позовом гр. ОСОБА_1 подав заяву №б/н від 21.07.2021 про забезпечення позову, у якій містяться вимоги:

1. Заборонити голові правління ОСББ "Квадрат 98" (код ЄРДПОУ 42743678) чи іншій уповноваженій особі вчиняти будь-які дії на виконання рішення загальних зборів співвласників цього ж ОСББ від 21.03.2021 в частині:

- впровадження проекту енергомодернізації будинку в рамках участі в Програмі підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків "ЕНЕРГОДІМ" ДУ "Фонд енергоефективності" (версія №1/2019) за визначеним переліком Заходів з енергоефективності та обраним Пакетом заходів "Б" відповідно до Програми;

- укладення з ТОВ "ЕНЕРЖДИ ФРІДОМ" () або з іншими проектними організаціями, договору на виготовлення проектно-кошторисної документації та проведення її експертизи для виконання в будинку Об`єднання заходів з енергоефективності;

- залучення кредитних коштів в АБ "УКРГАЗБАНК" в рамках участі в Програмі підтримки енергомодернізації багатоквартирних будинків "ЕНЕРГОДІМ" ДУ "Фонд енергоефективності" або отримання будь-яких інших видів позик на відповідні заходи;

- підписання від імені ОСББ "Квадрат 98" кредитного договору з АБ "УКРГАЗБАНК";

- використання коштів цільового фонду заходів з енергоефективності за статтями надходжень/витрат кошторису ОСББ "Квадрат 98" №№15, 17, в т.ч. здійснення перенесення асигнувань із вказаних статей витрат в межах загальної суми їх доходної частини,

до набрання рішенням законної сили у даній справі.

Ухвалою від 26.07.2021 господарський суд у задоволенні заяви №б/н від 21.07.2021 гр. ОСОБА_1 про забезпечення позову відмовив повністю.

Ухвалою від 27.07.2021 господарський суд позовну заяву №б/н від 21.07.2021 ОСОБА_1 залишив без руху. Надав позивачу строк, який не перевищує десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків позовної заяви, а саме надання копії (або оригіналу) протокольного рішення загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021 або клопотання про його витребування з чітким дотриманням вимог ст. 81 ГПК України.

У строк, визначений судом, 13.08.2021 позивачем подано клопотання №б/н від 13.08.2021 про витребування доказів судом із вимогою: витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Квадрат 98" (голови правління - ОСОБА_2), , адреса: 28008, Кіровоградська область, м. Олександрія, проспект Соборний, 98:

- завірену належним чином копію протоколу загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021;

- завірені належним чином копії листків опитування співвласників, які не голосували на загальних зборах від 21.03.2021.

Ухвалою від 18.08.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/2162/21. Справу постановив розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 16.09.2021 - 11:30. Клопотання позивача №б/н від 13.08.2021 про витребування доказів судом - задовольнив. Витребував у ОСББ "Квадрат" (голови правління - ОСОБА_2 ) завірену належним чином копію протоколу загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021; завірені належним чином копії листків опитування співвласників, які не голосували на загальних зборах від 21.03.2021.

16.09.2021 позивач подав суду клопотання №б/н від 16.09.2021 про надання доказів з вимогами:

- визнати поважними причини неподання позивачем даного клопотання у встановлений законом строк;

- прийняти вказані у клопотанні письмові та технічні докази, та долучити їх до матеріалів справи №912/2162/21.

В обґрунтування поданого клопотання позивач, з посиланням на ст. 74, 80 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) зазначає, що означені письмові докази у цій справі не подавалися ним разом з позовною заявою, оскільки він є обмежений в отриманні належним чином завіреної копії протоколу загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021 у зв`язку з чим до суду подано клопотання про витребування доказів, а необхідність подання інших доказів виникла тільки зараз після ознайомлення з вказаним протоколом та зняття його фотокопії. Відтак, дані причини позивач вважає такими, що є об`єктивними та поважними.

Розглядаючи клопотання №б/н від 16.09.2021 про надання доказів, господарський суд враховує, що відповідно до ч. 2, 4-5, 7-8 ст. 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів. Якщо зі зміною предмета або підстав позову або поданням зустрічного позову змінилися обставини, що підлягають доказуванню, суд залежно від таких обставин встановлює строк подання додаткових доказів. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи обґрунтування позивача, виникнення необхідності подання додаткових доказів після ознайомлення з фотокопією оскаржуваного протоколу загальних зборів, господарський суд дійшов висновку щодо можливості задоволення клопотання та встановлення додаткового строку для подання доказів до дати їх фактичного подання.

16.09.2021 позивач подав клопотання №б/н від 16.09.2021 про витребування доказів судом - витребувати від Державної установи "Фонд енергоефективності", код ЄРДПОУ 42325431, юридична адреса: 03150, місто Київ, вул. Ділова, будинок 24 (адреса для листів: 01033, місто Київ, вул. Жилянська 72-а):

- завірену належним чином копію Заявки №1 (Заявка на Участь) ОСББ "Квадрат 98" від 17.06.2021, в тому числі після доопрацювання станом на 23.07.2021;

- завірену належним чином копію рекомендаційного звіту, який містить Опис Проекту відповідно до обраного Пакету, що відповідають вимогам Фонду;

- завірену належним чином копію договору на сертифікацію енергетичної ефективності будівлі, який укладено безпосередньо з енергоаудитором або юридичною особою чи фізичною особою-підприємцем, у штаті якої перебуває енергоаудитор;

- завірені належним чином копії документів, що підтверджують факт перебування енергоаудитора у штаті юридичної особи або фізичної особи-підприємця;

- завірену належним чином копію Акта приймання-передачі наданих послуг за договором сертифікації енергетичної ефективності будівлі;

- завірену належним чином копію витягу з протоколу загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021.

Також 16.09.2021 позивач подав клопотання №б/н від 16.09.2021 про виклик свідків - керуючись ч. 1 ст. 89 ГПК України, просить викликати в судове засідання і допитати в якості свідків:

1. ОСОБА_3 , співвласника ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_2 (тел.: НОМЕР_2 );

2. ОСОБА_4 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_2 (тел.: НОМЕР_3 );

3. ОСОБА_5 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_3 (тел.: НОМЕР_4 );

4. ОСОБА_6 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_4 (тел.: НОМЕР_5 );

5. ОСОБА_7 , співвласника, члена правління ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_5 (тел.: НОМЕР_6 );

6. ОСОБА_8 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_6 (тел.: НОМЕР_7 );

7. ОСОБА_9 , співвласника ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_7 (тел.: НОМЕР_8 );

8. ОСОБА_10 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_8 (тел.: НОМЕР_9 );

9. ОСОБА_11 , діє за довіреністю ОСОБА_12 співвласника ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_9 (тел.: НОМЕР_10 );

10. ОСОБА_13 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_10 (тел.: НОМЕР_11 );

11. ОСОБА_14 , співвласницю, члена правління ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_11 (тел.: НОМЕР_12 );

12. ОСОБА_15 , співвласницю, члена правління ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_12 (тел.: НОМЕР_13 );

13. ОСОБА_16 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_13 (тел.: НОМЕР_14 );

14. ОСОБА_17 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_14 (тел.: НОМЕР_15 );

15. ОСОБА_18 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_15 (тел.: НОМЕР_16 );

16. ОСОБА_19 , співвласника ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_16 (тел.: НОМЕР_17 );

17. ОСОБА_20 , співвласницю ОСББ "Квадрат 98", що проживає за адресою: АДРЕСА_17 (тел.: НОМЕР_18 ).

У підготовчому засіданні 16.09.2021 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 30.09.2021 - 14:30.

Після засідання суду представником позивача подана заява до суду №б/н від 16.09.2021 про зняття з розгляду клопотання про витребування доказів та вважає його поданим передчасно.

22.09.2021 до суду надійшли листи відповідача:

- №35 від 22.09.2021 з клопотанням про ознайомлення з матеріалами справи;

- №36 від 22.09.2021 з клопотанням про перенесення засідання у справі на жовтень 2021 року у зв`язку з тарифною відпусткою голови правління ОСББ.

29.09.2021 до суду надійшли документи від ОСББ "Квадрат 98":

- супровідний лист із обґрунтуванням повторної подачі листів у зв`язку із допущеними помилками;

- лист №б/н від 22.09.2021 з клопотанням про ознайомлення з матеріалами справи;

- лист №б/н від 22.09.2021 з клопотанням про перенесення засідання у справі на жовтень 2021 року у зв`язку з тарифною відпусткою голови правління ОСББ;

- відзив на позовну заяву, у якому відповідач просить суд відмлвити в позові ОСОБА_1 в повному обсязі.

30.09.2021 позивач у підготовчому засіданні подав суду:

1. Клопотання №б/н від 30.09.2021 про надання доказів:

- визнати поважними причини неподання позивачем даного клопотання у встановлений законом строк;

- прийняти вказані у клопотанні письмові докази та долучити їх до матеріалів справи №912/2162/21;

- вважати неподаним та не розглядати клопотання про виклик свідків, що було подане на попередньому засіданні суду від 16.09.2021.

2. Клопотання №б/н від 30.09.2021 про витребування доказів судом:

1) Витребувати від Державної установи "Фонд енергоефективності", код ЄРДПОУ 42325431, юридична адреса: 03150. місто Київ, вул. Ділова, будинок 24 (адреса для листів: 01033. місто Київ, вул. Жилянська 72-а);

- завірену належним чином копію Заявки №1 (Заявка на Участь) ОСББ "Квадрат 98" від 17.06.2021, в тому числі після доопрацювання станом на 23.07.2021;

- завірену належним чином копію рекомендаційного звіту, який містить Опис Проекту відповідно до обраного Пакету, що відповідають вимогам Фонду;

- завірену належним чином копію договору на сертифікацію енергетичної ефективності будівлі, який укладено безпосередньо з енергоаудитором або юридичною особою чи фізичною особою-підприємцем, у штаті якої перебуває енергоаудитор;

- завірені належним чином копії документів, що підтверджують факт перебування енергоаудитора у штаті юридичної особи або фізичної особи-підприємця;

- завірену належним чином копію Акта приймання-передачі наданих послуг за договором сертифікації енергетичної ефективності будівлі:

- завірену належним чином копію витягу з протоколу загальних зборів ОСББ "Квадрат 98" від 21.03.2021.

2) Витребувати від керуючого відділення №194/10 АБ "УКРГАЗБАНК" (юридична адреса: пр. Соборний. 67, м. Олександрія, Кіровоградська обл., 28000):

- розрахунок графіку погашення кредиту на суму 13 076 031,3 грн., при ставці яка була оприлюднена на загальних зборах ОСББ "Квадрат 98" працівниками АТ "УКРГАЗБАНК", а саме 13,98% річних, враховуючи сплату Банку комісії у розмірі та в порядку, визначеному тарифами, які наведені у Додатку до Договору про приєднання до Правил надання кредиту.

3) Попереднє клопотання Позивача про витребування документів, що подане до суду на минулому засіданні - 16.09.2021р., прошу вважати неподаним та залишити без розгляду.

Так позивач у клопотанні №б/н від 30.09.2021 про надання доказів зазначає, що означені письмові докази у цій справі не подавалися ним разом з позовною заявою, оскільки він не знав про наміри своїх сусідів (інших членів ОСББ "Квадрат 98") давати свідчення у суді. До того ж, позивач звертає увагу суду на те, що надані ним заяви свідків датовані лише 29.09.2021, тобто напередодні судового засідання що призначене на 30.09.2021. Відтак, вважає, що дані причини є об`єктивними та поважними.

Господарський суд, зважаючи на дати заяв свідків (29.09.2021) вважає за можливе на підставі ч. 5 ст. 80 ГПК України визнати причини неподання позивачем таких заяв свідків поважними та прийняти їх до розгляду. Також суд враховує, що клопотання №б/н від 16.09.2021 про виклик свідків залишається судом без розгляду за клопотанням самого позивача.

Далі, щодо клопотання позивача №б/н від 30.09.2021 про витребування доказів судом, то в його обґрунтування позивач зазначає про ймовірність неподання відповідачем на вимогу суду витребуваних в ухвалі про відкриття провадження у справі доказів. Водночас відповідач надав витребувані докази разом із відзивом на позов. Інших обґрунтувань неподання даного клопотання разом з позовом, позивач не навів.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Оскільки позивач не обґрунтував неможливість подання такого клопотання про витребування доказів разом з позовною заявою з причин, що не залежали від нього, господарський суд залишає клопотання №б/н від 30.09.2021 про витребування доказів судом без задоволення.

На аналогічних підставах підлягає залишенню без задоволення клопотання №б/н від 16.09.2021 про витребування доказів.

В підготовчому засіданні 30.09.2021 повноважний представник позивача зазначив про намір подати відповідь на відзив після отримання такого відзиву.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадку, зокрема, невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження.

На підставі зазначеної норми, господарський суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України - підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

На підставі вказаної норми господарський суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

Керуючись ст. 74, 80-81, 119, 177, 182-183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання №б/н від 16.09.2021 позивача про надання доказів задовольнити.

Визнати поважними причини неподання позивачем даного клопотання у встановлений законом строк.

Прийняти вказані у клопотанні №б/н від 16.09.2021 письмові та технічні докази, та долучити їх до матеріалів справи №912/2162/21.

2. Клопотання №б/н від 30.09.2021 позивача про надання доказів задовольнити.

Визнати поважними причини неподання позивачем даного клопотання у встановлений законом строк.

Прийняти вказані у клопотанні письмові докази та долучити їх до матеріалів справи №912/2162/21.

Вважати неподаним та не розглядати клопотання про виклик свідків №б/н від 16.09.2021.

3. Клопотання №б/н від 30.09.2021 позивача про витребування доказів судом залишити без задоволення.

4. Клопотання №б/н від 16.09.2021 позивача про витребування доказів судом залишити без задоволення.

5. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

6. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 02.11.2021 - 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 206, тел. 0(522)32-05-11.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.