ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" вересня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/980/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.

розглянувши матеріали справи за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, буд. 1, код ЄДПРОУ 265597691)

до відповідачів:

1.Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 107, )

2.Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни (67660, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Холодна Балка, вул. Санаторна, буд. 2-А)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Підприємства у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю "Солодощі" (65014, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 17, )

про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та записів про право власності -,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/980/20 за позовом Одеської міської ради до відповідача-1 - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" та відповідача-2 - Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Підприємства у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю "Солодощі" про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та записів про право власності.

Ухвалою суду від 10.11.2020 призначено у справі №916/980/20 будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21); поставлено на вирішення експерта/-ів наступні питання: - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входить фактично нежитлове приміщення №30, загальною площею 26,6 кв.м., яке зареєстровано за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлових приміщень №813 площею 166 кв.м., які зареєстровані за Одеською міською радою? Якщо входить, то в якій частині?; - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входить фактично нежитлове приміщення №101, загальною площею 64 кв.м., яке зареєстровано за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлових приміщень першого поверху площею 73,8 кв.м., які зареєстровані за Одеською міською радою? Якщо входить, то в якій частині?; - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входять фактично нежитлові приміщення першого поверху, загальною площею 181,4 кв.м., які зареєстровані за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлового приміщення площею 183,2 кв.м., яке зареєстровано за Одеською міською радою? Якщо входять, то в якій частині?; - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входять фактично нежитлові приміщення першого поверху №810, загальною площею 62,4 кв.м., які зареєстровані за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлового приміщення площею 77,5 кв.м., яке зареєстровано за Одеською міською радою? Якщо входять, то в якій частині?; - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входять фактично нежитлові приміщення №812, загальною площею 18,6 кв.м., які зареєстровані за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлового приміщення площею 77,5 кв.м., яке зареєстровано за Одеською міською радою? Якщо входять, то в якій частині?; витрати з проведення експертизи покладено на відповідача-1 - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 107, ); провадження у справі №916/980/20 на час проведення експертизи зупинено.

24.02.2021 до суду від директора Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист за вх.№5252/21 разом з клопотанням експерта, в якому судовий експерт Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Томішинець Л.В. відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу" та п.3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень для виконання будівельно-технічної експертизи просив:

1) забезпечити (покласти на одного із учасників процесу) прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи;

2) обстеження наступних об`єктів проводитиметься 18.03.2021 з 10:00 до 14:00 годин:

- нежитлове приміщення №30 пл. 26,6 кв.м.;

- нежитлове приміщення №101 пл. 64,0 кв.м.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху пл. 181,4 кв.м.;

- нежитлове приміщення 1-го поверху №810 пл, 62,4кв.м.;

- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;

- нежитлове приміщення 1-го поверху №812 пл. 18,6 кв.м.;

- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;

- нежитлові приміщення пл. 73,8кв.м. (номер приміщення не зазначений).

3) повідомити сторони по справі про проведення обстеження у вище вказану дату та час:

- ОСББ "Церковний" за адресою: 65007, м. одеса, вул. Мала Арнаутська,107, тел. ;

- представник ОСББ "Церковний" - Галич Любов Борисівна за адресою: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 ;

- Департамент комунальної власності Одеської міської ради за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, тел. , .

Листом від 26.02.2021, враховуючи необхідність розгляду клопотання експерта, господарський суд Одеської області просив експертну установу терміново направити на адресу суду матеріали господарської справи №916/980/20.

23.03.2021 за вх.№7977/21 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист разом з клопотанням експерта та матеріалами справи №916/980/20.

У поданому клопотанні судовий експерт Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Томішинець Л.В. відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу" та п.3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень для виконання будівельно-технічної експертизи (експертне провадження №20-7125), призначеної ухвалою суду від 10.11.2020 у справі №916/980/20, просить:

1) забезпечити (покласти на одного із учасників процесу) прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи;

2) обстеження наступних об`єктів проводитиметься 06.04.2021 з 10:00 до 14:00:

- нежитлове приміщення №30 пл. 26,6 кв.м.;

- нежитлове приміщення №101 пл. 64,0 кв.м.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху пл. 181,4 кв.м.;

- нежитлове приміщення 1-го поверху №810 пл. 62,4 кв.м.;

- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;

- нежитлове приміщення 1-го поверху №812 пл. 18,6 кв.м.;

- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;

- нежитлові приміщення пл. 73,8 кв.м. (номер приміщення не зазначений).

В разі неможливості надання доступу до об`єктів дослідження в вищезазначену дату, експерт просить організувати доступ до об`єктів 14.04.2021 з 10:00 до 14:00.

3) повідомити сторони по справі про проведення обстеження у вищевказану дату та час:

- ОСББ "Церковний" за адресою: 65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська,107, тел. ;

- представник ОСББ "Церковний" - Галич Любов Борисівна за адресою: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 ;

- Департамент комунальної власності Одеської міської ради за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, тел. , .

Ухвалою суду від 25.03.2021 поновлено провадження у справі №916/980/20 з 30.03.2021; призначено судове засідання з розгляду клопотання експерта на 30.03.2021 о 16:00.

Ухвалою суду від 30.03.2021 клопотання експерта за вх.№7977/21 від 23.03.2021 задоволено; забезпечено експерту доступ до об`єктів дослідження з призначенням дати обстеження: 14.04.2021 з 10:00 до 14:00; провадження у справі №916/980/20 на час проведення експертизи зупинено.

14.04.2021 за вх.№10306/21 до суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" надійшло клопотання, в якому відповідач-1 повідомив, що в призначений час відповідач не має можливості забезпечити доступ експерту до спірних нежитлових приміщень та просить узгодити іншу дату проведення обстеження, але не раніше закінчення строку самоізоляції керівника ОСББ "Церковний" - Ярошенко В.В., який знаходиться на самоізоляції з 08.04.2021. Оскільки огляд об`єктів дослідження у призначену судом дату не відбувся, з огляду на що дата огляду підлягала зміні, листом від 21.04.2021 суд, з метою забезпечення проведення призначеної судом експертизи, приймаючи до уваги клопотання відповідача-1, з урахуванням строків встановленого в місті Одесі "червоного рівня" епідемічної небезпеки в рамках оголошеного карантину через гостру респіраторну хворобу COVID-19, спричинену коронавірусом SARS-CoV-2 - датою обстеження об`єктів дослідження, вказаних експертом в клопотанні, та забезпечення доступу до приміщень - визначив 28.04.2021 з 10:00 до 14:00.

26.04.2021 за вх.№11544/21 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експертів про надання доступу до об`єктів дослідження. У поданому клопотанні судовий експерт Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Томішинець Л.В. відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу" та п.3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень для виконання будівельно-технічної експертизи (експертне провадження №20-7125), призначеної ухвалою суду від 10.11.2020 у справі №916/980/20, просить:

1) забезпечити (покласти на одного із учасників процесу) прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи;

2) обстеження наступних об`єктів проводитиметься 28.04.2021 з 10:00 до 14:00:

- нежитлове приміщення №30 пл. 26,6 кв.м.; - нежитлове приміщення №101 пл. 64,0 кв.м.; - нежитлові приміщення 1-го поверху пл. 181,4 кв.м.; - нежитлове приміщення 1-го поверху №810 пл. 62,4 кв.м.; - нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.; - нежитлове приміщення 1-го поверху №812 пл. 18,6 кв.м.; - нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.; - нежитлові приміщення пл. 73,8 кв.м. (номер приміщення не зазначений).

Листом від 27.04.2021 суд повідомив, що визначив дату обстеження об`єктів дослідження, вказаних експертом в клопотанні, та забезпечив доступ до приміщень 28.04.2021 з 10:00 до 14:00.

27.09.2021 за вх.№25474/21 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов супровідний лист із висновком експерта, актом здачі-приймання висновку експерта та матеріали справи №916/980/20.

Відповідно до ч.1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Отже, приймаючи до уваги, що підстави, які зумовили зупинення провадження у справі, усунені, провадження у справі підлягає поновленню.

Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Поновити провадження у справі №916/980/20 з 19.10.2021.

2.Призначити підготовче засідання на "19" жовтня 2021 р. о 14:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.

3.Зміст даної ухвали додатково повідомити сторонам телефонограмами.

Ухвала набирає чинності 29.09.2021 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.С. Бездоля