ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

29 вересня 2021 рокуСправа № 912/2200/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи № 912/2200/21

за позовом Ганнівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, вул. Центральна, 2, с. Ганнівка, Новоукраїнський район, Кіровоградська область, 27165

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон", вул. Кірова, буд. 17, м. Новоукраїнка, Новоукраїнський район, Кіровоградська область, 27100

про визнання недійсним договору, скасування запису

Представники сторін:

від позивача - Ботнаренко І.Ю., довіреність № б/н від 02.01.21 адвокат, посвідчення №61 видане 25.02.2008;

від відповідача - Ведющенко В.В. адвокат, ордер серії ВА № 1018448 від 17.08.2021, посвідчення №198 видане 06.06.2011;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Ганнівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон" з вимогами про

- визнання договору оренди земельної ділянки укладеного між Новоукраїнською районною державною адміністрацією Кіровоградської області () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон" (), що знаходиться на території Ганнівської (колишня Приютівська) сільської рада, Новоукраїнського району, Кіровоградської області, загальною площею 33,5413 га, зареєстрованого від 08 лютого 2012 р. за № 00015 - недійсним;

- скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права запис про інше речове право номер 20179578 зареєстрованого на підставі Договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:9424 площею 33, 5413 га укладеного між Новоукраїнською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.02.2012 р. за № 00015, розташована - Кіровоградська область, Новоукраїнський район, Ганнівська (колишня Приютівська) сільська рада;

- покладення на відповідача судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що спірний договір укладено з порушенням вимог чинного законодавства, без відповідного рішення власника (розпорядника) земельної ділянки. Передача земельної ділянки в оренду відбулась з порушенням норм ст. 134 Земельного кодексу України, без проведених земельних торгів, які передують укладенню договору оренди.

Ухвалою від 02.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/2200/21 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 26.08.2021 о 12:30. Встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

18.08.2021 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому позовні вимоги не визнає повністю та вважає, що заявлені позовні вимоги не підлягають задоволенню із підстав наведених у ньому.

26.08.2021 на адресу суду від позивача надійшла відповідь на відзив у якій повідомлено щодо необґрунтованості позиції відповідача.

Протокольною ухвалою від 26.08.2021 у підготовчому засіданні оголошено перерву до 29.09.2021 року о 12:00 год.

У підготовчому засіданні 29.09.2021 сторони скористались правом на участь повноважних представників.

Господарський суд зазначає, що у провадженні судді є справа № 912/2203/21 яка містить схожі позовні вимоги які стосуються іншої земельної ділянки, однак з`ясування потребують ті ж самі обставини, зокрема щодо наявності документації про виокремлення інших ділянок, на які оформлено право оренди відповідача і які зазначені в Технічній документації 2011 року.

Представником відповідача у засіданні суду подано документацію на всі земельні ділянки, які перебувають в оренді у відповідача і зазначені в Технічній документації 2011 року.

Оглянувши подані відповідачем документи у засіданні суду, встановлено, що останні не засвідчені у порядку встановленому процесуальним законодавством.

У зв`язку із встановленими обставинами, відповідачем у судовому засіданні заявлено усне клопотання про надання додаткового строку для подання вказаних документів із засвідченням їх належним чином.

Згідно положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право подавати докази.

Частиною другою вказаної статті передбачено, що учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Згідно положень ч. 2, 4 ст. 92 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Представник позивача зазначив про отримання від відповідача документації та не заперечив проти долучення вказаних доказів до матеріалів справи.

З огляду на зазначене, суд вважає за можливе встановити відповідачу строк для подання до матеріалів справи належним чином оформлених доказів стосовно інших земельних ділянок.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд вважає за необхідне за власною ініціативою продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів задля надання можливості сторонам реалізувати свої процесуальні права.

Представники сторін в засіданні суду 29.09.2021 не заперечили проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, усі заяви та клопотання сторін розглянуті, господарський суд вважає за можливе в даному судовому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №912/2200/21 на тридцять днів.

2. Встановити відповідачу строк до 30.09.2021 включно для подачі документів по земельним ділянкам, які зазначені в Технічній документації 2011 року, і на які оформлено право оренди відповідача, із належним оформленням в порядку встановленому процесуальним законодавством.

3. Закрити підготовче провадження у справі №912/2200/21 та призначити справу до судового розгляду по суті на 01.11.2021 о 15:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №208.

5. Суд доводить до відома, що відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

6. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

7. Копії ухвали направити позивачу на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідачу на електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повний текст складено 29.09.2021.

Суддя В.Г. Кабакова