ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3076/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." (65074, м. Одеса, вул. Шота Руставелі,9, ) до Фізичної особи - підприємця Копійки Наталії Гайясівни ( АДРЕСА_1 ), Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Одеська міська рада (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, ), Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ),

Товариство з додатковою відповідальністю "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд" (65045, м. Одеса, вул. Преображенська, 33, ),

про зобов`язання вчинити певні дії, про скасування реєстрації земельної ділянки

в с т а н о в и в:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Копійки Наталії Гайясівни, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з вимогами про:

- зобов`язання ФОП Копійка Н.Г. привести у відповідність із вимогами чинного законодавства проект землеустрою щодо відведення ФОП Копійка Н.Г. в оренду земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7, загальною площею 0,6342 га, із цільовим призначенням 03.10 "Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отримання прибутку), кадастровий номер :49:003:0014, зокрема, погодити межі земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7 із суміжним землекористувачем ОСББ "Шота." та встановити межі земельної ділянки в натурі;

- зобов`язання державного кадастрового реєстратора відділу у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати реєстрацію земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7, загальною площею 0,6342 га, 03.10 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) кадастровий номер :49:003:0014, та внести відповідні відомості до Державного земельного кадастру.

Ухвалою суду від 17.10.2019 відкрито провадження у справі № 916/3076/19, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 02.03.2020 повернуто ОСББ "Шота." заяву від 03.02.2020 за вх. № 2795/20 про збільшення позовних вимог. Задоволено частково клопотання ФОП Копійка Н.Г. від 11.11.2019 за вх. № 2329/29 про закриття провадження по справі. Закрито провадження у справі № 916/3076/19 в частині позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." до Фізичної особи - підприємця Копійки Наталії Гайясівни, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Товариства з додатковою відповідальністю "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд" про зобов`язання державного кадастрового реєстратора відділу у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7, загальною площею 0,6342 га, 03.10 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) кадастровий номер :49:003:0014, та внести відповідні відомості до Державного земельного кадастру.

Ухвалою суду від 06.03.2020 відмовлено у задоволенні клопотання ФОП Копійки Н.Г., викладеного у запереченні від 02.03.2020 за вх. № 5548/20, щодо зловживання адвокатом ОСББ "Шота.", Македонською І.О., процесуальними правами. Призначено у справі судову комплексну експертизу та зупинено провадження у справі.

18.05.2020 постановою Південно-західного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Фізичної особи - підприємця Копійки Наталії Гайясівни на ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.03.2020 у справі № 916/3076/19 задоволено частково. Ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.03.2020 у справі №916/3076/19 в частині призначення судової комплексної експертизи та зупинення провадження у справі - скасовано. Відмовлено в задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ШОТА." про призначення судової комплексної експертизи по справі № 916/3076/19. В іншій частині ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.03.2020 у справі №916/3076/19 залишено без змін. Справу № 916/3076/19 направлено для продовження розгляду до Господарського суду Одеської області.

26.08.2020 постановою Південно-західного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." задоволено частково. Скасовано ухвалу Господарського суду Одеської області від 02.03.2020 в частині закриття провадження у справі в частині позовних вимог про зобов`язання державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В іншій частині ухвалу Господарського суду Одеської області від 02.03.2020 - залишено без змін. Справу направлено до Господарського суду Одеської області для продовження розгляду.

Ухвалою суду від 09.09.2020 (суддя Малярчук І.А.) заявлено самовідвід від розгляду справи № 916/3076/19.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Одеської області від 09.09.2020 № 252 для розгляду справи № 916/3076/19 повторно призначено автоматичний розподіл справи для визначення складу колегії.

За результатами автоматизованого розподілу справу передано на розгляд судді Шаратова Ю.А.

Ухвалою суду від 14.09.2020 справу прийнято до свого провадження, постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 12.10.2020.

Протокольною ухвалою від 12.10.2020 відкладено підготовче засідання на 09.11.2020.

Ухвалою Верховного Суду від 12.10.2020 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Фізичної особи - підприємця Копійки Наталії Гайясівни на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 26.08.2020 у справі № 916/3076/19. Постановлено витребувати у Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/3076/19 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." до Фізичної особи - підприємця Копійки Наталії Гайясівни, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Товариства з додатковою відповідальністю "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд" про зобов`язання вчинити певні дії, про зобов`язання скасувати реєстрацію земельної ділянки.

Ухвалою суду від 20.10.2020 зупинено провадження у справі № 916/3076/19 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." до Фізичної особи - підприємця Копійки Наталії Гайясівни, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Товариства з додатковою відповідальністю "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд" про зобов`язання вчинити певні дії, про зобов`язання скасувати реєстрацію земельної ділянки до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом.

Постановою Верховного Суду від 24.11.2020 касаційну скаргу Фізичної особи-підприємця Копійки Наталії Гайясівни залишено без задоволення. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 26.08.2020 у справі № 916/3076/19 залишено без змін.

Ухвалою суду від 24.12.2020 поновлено провадження у справі № 916/3076/19 з 15.01.2021, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та призначено підготовче засідання на 15.01.2021.

13.01.2021 на адресу суду надійшло клопотання позивача - ОСББ "Шота." про колегіальний розгляд справи (вх. № 707/21).

Протокольною ухвалою від 15.01.2021 відмовлено у задоволенні клопотання позивача - ОСББ "Шота." про колегіальний розгляд справи (вх. № 707/21).

07.09.2020 на адресу суду надійшла заява позивача - ОСББ "Шота." про зміну предмету позову (вх. № 23664/20) в якій просить суд прийняти заяву про зміну предмету позову до розгляду. Змінити предмет позову в частині вимог до Головного управління Державного земельного кадастру в Одеській області по господарській справі № 916/3076/19 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." до фізичної особи-підприємця Копійки Наталії, Головного управління Державного земельного кадастру в Одеській області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Товариства з додатковою відповідальністю "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд", про зобов`язання ФОП Копійка Н.Г. привести у відповідність із вимогами чинного законодавства проект землеустрою щодо відведення ФОП Копійка Н.Г. в оренду земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7, загальною площею 0,6342 га, із цільовим призначенням 03.10 "Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку), кадастровий номер :49:003:0014, зокрема, погодити межі земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7 із суміжним землекористувачем ОСББ "Шота." та встановити межі земельної ділянки в натурі, про зобов`язання державного кадастрового реєстратора відділу у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати державнуреєстрацію земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7, загальною площею 0,6342 га, 03.10 для будівництва та обслуговування будівель ринокової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) кадастровий номер :49:003:0014, та внести відповідні відомості до Державного земельного кадастру, на:

- Зобов`язати ФОП Копійка Н.Г. привести у відповідність із вимогами чинного законодавства проект землеустрою щодо відведення ФОП Копійка Н.Г. в оренду земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7, загальною площею 0,6342 га, із цільовим призначенням 03.10 "Для будівницьва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку)", кадастровий номер :49:003:0014, зокрема, погодити межі земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7 із суміжним землекористувачем ОСББ "Шота." та встановити межі земельної ділянки в натурі.

- Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за адресою м. Одеса, вул. Шота Руставелі, 7, загальною площею 0,6342 га, 03.10 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) кадастровий номер :49:003:0014.

15.01.2021 на адресу суду надійшли заперечення відповідача - ФОП Копійки Н.Г. проти заяви про заміну предмету позову у справі № 916/3076/19 від 14.01.2021 (вх. № 1016/21).

Протокольною ухвалою задоволено заяву позивача - ОСББ "Шота." про зміну предмету позову (вх. № 23664/20).

07.09.2020 на адресу суду надійшло клопотання позивача ОСББ "Шота." про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача від 04.09.2020 (вх. № 23657/20) в якому просить суд залучити Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Головне управління Державної служби з надзвичайних ситуацій в Одеській області в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, до участі у справі № 916/3076/19.

Ухвалою від 15.01.2021 відмовлено в задоволенні клопотання позивача - ОСББ "Шота." про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача від 04.09.2020 (вх. № 23657/20 від 07.09.2020).

07.09.2020 на адресу суду надійшло клопотання позивача - ОСББ "Шота." про залучення співвідповідача від 04.09.2020 (вх. № 23659/20) в якому просить суд залучити Державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Овчаренко Тетяну Олексіївну в якості співвідповідача у справі № 916/3076/19.

В засіданні суду 15.01.2021 представник позивача просила суд залишити без розгляду клопотання про залучення співвідповідача від 04.09.2020 (вх. № 23659/20).

Протокольною ухвалою від 15.01.2021 відмовлено у задоволенні клопотання позивача - ОСББ "Шота." про залучення співвідповідача від 04.09.2020 (вх. № 23659/20).

Протокольною ухвалою від 15.01.2021 відкладено підготовче засідання на 05.02.2021.

Протокольною ухвалою від 05.02.2021 задоволено клопотання представника відповідача - ФОП Копійка Н.Г. та відкладено підготовче засідання на 22.02.2021.

Протокольною ухвалою від 22.02.21 задоволено клопотання представника відповідача від 22.02.2021 № 4846/21та відкладено підготовче засідання на 12.03.2021.

Протокольною ухвалою від 12.03.2021 відкладено підготовче засідання на 29.03.2021.

Протокольною ухвалою від 29.03.2021 відкладено підготовче засідання на 29.04.2021.

Відповідач ФОП "Копійка Н.Г." не забезпечила явку повноважного представника в підготовче засідання, про причини неявки суд не повідомила, проте на адресу суду надійшло клопотання від 29.04.2021 вх. № 11966/21 про відкладення розгляду справи.

Протокольною ухвалою від 29.04.2021 задоволено клопотання представника позивача та відкладено підготовче засідання на 13.05.2021.

Ухвалою суду від 13.05.2021 частково задоволено клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шота." від 07.09.2020 (вх. № 23660/20 від 07.09.2020) про призначення судової комплексної експертизи, призначено у справі № 916/3076/19 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Також ухвалою суду від 13.05.2021 постановлено провадження у справі № 916/3076/19 зупинити на час проведення експертизи.

05.08.2021 на адресу суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів від 09.08.2021 вх. № 20892/21.

Ухвалою суду від 06.09.2021 постановлено поновити провадження у справі № 916/3076/19 з 20.09.2021, Призначено клопотання експерта до розгляду в засіданні суду на "20" вересня 2021 р.

Відповідач - Головне управління Держгеокадарству в Одеській області не забезпечило явку повноважного представника в засідання суду, про причини неявки суд не повідомило, про дату, час та місце проведення засідання суду було повідомлено належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 16.09.2021 вх. № 23478/21.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ТДВ "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд" не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомило, про дату, час та місце проведення засідання суду було повідомлено належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 15.09.21 вх. № 23405/21

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Одеська міська рада не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомила, про дату, час та місце проведення засідання суду було повідомлено належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 13.09.2021 вх. № 23195/21.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності Одеської міської ради не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомив про дату, час та місце проведення засідання суду було повідомлено належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 13.09.2021 вх. № 23168/21.

Протокольною ухвалою від 20.09.2021 відкладено підготовче засідання на 06.10.2021 о 12:00.

Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Відповідно до частини шостої статті 120 Господарського процесуального кодексу суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє відповідача Головне управління Держгеокадастру в Одеській області третіх осіб - ТДВ "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд", Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Одеську міську раду про місце, дату та час підготовчого засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити відповідача Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, третіх осіб - ТДВ "Виробниче будівельно-монтажне об`єднання "Одесбуд", Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Одеську міську раду про підготовче засідання, яке відбудеться "06" жовтня 2021 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482) 307-986.

2. Викликати в підготовче засідання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Котовського М.Л.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 28.09.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов