Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" вересня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/402/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання Пеньківської О.В.,

розглядаючи справу за позовом: Малинської міської ради Житомирської області (м.Малин Житомирської області)

до 1. Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства ім.Чкалова (с.Любовичі Малинського району Житомирської області);

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Любовичі+" (с.Любовичі Малинського району Житомирської області)

про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: Михайлов Т.М., ордер серії КС №855302 від 05.03.2021;

Гарбар К.Г., ордер серії АМ №1011834 від 14.06.2021.

від відповідача-1: Білоголовий Я.О., ордер серії КС №638244 від 02.08.2021;

від відповідача-2: Білоголовий Я.О., ордер серії КС №638245 від 02.08.2021;

ВСТАНОВИВ:

Малинська міська рада Житомирської області звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

1. Витребувати з незаконного володіння Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства ім.Чкалова земельні ділянки з кадастровим номером: :11:000:0727; :09:000:0341; :09:000:0336; :09:000:0346; :06:000:0335; :10:000:0062; :08:000:0292; :11:000:0713; :12:000:0113; :10:000:0063; :09:000:0340; :11:000:0714; :08:000:0293; :12:000:0112; :11:000:0711.

2. Витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Любовичі+" земельні ділянки з кадастровим номером:

:11:000:1001; :10:000:0067; :11:000:0753; :10:000:0066; :11:000:0752; :12:000:0114; :11:000:0751; :10:000:0065; :10:000:0068; :11:000:0755; :06:000:0332; :09:000:0342; :13:000:0023; :11:000:0712; :08:000:0294; :08:000:0295; :09:000:0345; :06:000:0334; :10:000:0073; :10:000:0072.

3. Скасувати державну реєстрацію права власності за Приватним (приватно-орендним) сільськогосподарським підприємством ім.Чкалова, а саме:

- вчинену державним реєстратором Ігнатпільської сільської ради Овруцького району Житомирської області Неліпою Василем Васильовичем реєстрацію: від 18.07.20 запис про право власності/довірчої власності: 39602030 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0727; від 18.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39601176 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:000:0341; від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39600617 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:000:0336;

- вчинену державним реєстратором Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Осіпчук Лесею Миколаївною реєстрацію: від 09.09.2020 запис про право власності/довірчої власності: 38283554 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:000:0346, від 19.09.2020 запис про право власності/довірчої власності:38283411 на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0335;

- вчинену державним реєстратором Пиріжківської сільської ради Малинського району Житомирської області Мукомел Анастасією Володимирівною реєстрацію: від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37446619 на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0062; від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37446228 на земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0292; від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37444733 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0713; від 16.07.20 запис про право власності/довірчої власності: 37443426 на земельну ділянку з кадастровим номером :12:000:0113; від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37441927 на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0063; від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37441370 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:000:0340; від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37427017 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0714; від 16.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37424315 на земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0293; від 14.07.20 запис про право власності/довірчої власності: 37419175 на земельну ділянку з кадастровим номером :12:000:0112; від 14.07.2020 запис про право власності/довірчої власності: 37419100 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0711.

4. Скасувати державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Любовичі+", а саме:

- вчинену приватним нотаріусом Романівського районного нотаріального округу Житомирської області Лисканюк Оленою Анатоліївною реєстрацію: від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39723298 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:1001; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39716176 на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0067; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39714904 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0753; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39717025 на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0066; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39717345 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0752; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39723432 на земельну ділянку з кадастровим номером :12:000:0114; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39715604 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0751; від 12.12.20 запис про право власності/довірчої власності: 39715875 на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0065; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39717661 на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0068; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39715116 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0755; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39714390 на земельну ділянку з кадастровим номером:06:000:0332; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39715360 на земельну ділянку з кадастровим номером :09:000:0342; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39717950 на земельну ділянку з кадастровим номером :13:000:0023; від 12.12.2020 запис про право власності/довірчої власності: 39714699 на земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0712; від 12.12

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ПСП ім.Чкалова та ТОВ "Любовичі+" незаконно, на підставі підроблених документів, зареєстрували право приватної власності на земельні ділянки, власником яких є територіальна громада Малинської міської ради, відповідно до Закону України від 10.07.2018 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні", яким передбачено, що землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані.

Ухвалою господарського суду від 02.08.2021 продовжено строк підготовчого провадження за ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; підготовче засідання відкладено на 20.09.2021 о 12:00; відкладено розгляд клопотань позивача від 02.08.2021 про витребування доказів вчинення певних дій та наявності певних подій (в порядку ст.74 ГПК України) та про призначення судової експертизи у справі №906/402/21 від 02.08.2021.

20.09.2021 на електронну адресу суду від представника відповідачів-1,2 надійшло заперечення від 19.09.2021 на клопотання позивача від 02.08.2021.

20.09.2021 від позивача надійшло клопотання від 17.09.2021 про долучення доказів по справі, а саме: оригіналів заяв свідків ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; копії ухвали Господарського суду Житомирської області від 29.06.2021 у справі №906/996/20.

Окрім того, від позивача надійшло клопотання від 20.09.2021 про витребування доказів (в порядку ст.81 ГПК України). Додатки до даного клопотання (роздруківки ухвал за справою №906/996/20) були надані представником позивача для їх долучення до справи безпосередньо у засіданні суду 20.09.2021.

У вказаному клопотанні позивач просить витребувати у Приватного (приватно-орендного) сiльськогосподарського підприємства ім.Чкалова та Товариства з обмеженою вiдповідальністю «Любовичі+» оригінали всіх документiв, на якi посилаються відповiдачі як докази, зокрема: статут Приватного (приватно-орендного) сiльськогосподарського підприємства ім.Чкалова; книгу протоколiв КСП ім.Чкалова з протоколом загальних зборів КСП ім.Чкалова №2 вiд 16.02.2000; державний акт на право колективної власності серії ЖТ № 17-13-000001 з додатком; книгу протоколів КСП ім.Чкалова з протоколом загальних зборів СВК ім.Чкалова №1 вiд 28.02.2001.

Обґрунтовуючи вказане клопотання від 20.09.2021, позивач зазначив наступне: такі документи необхідні для підтвердження або спростування обставин підробки документів; відповідач зазначав про зберігання доказів у себе під час розгляду справи №906/996/20 (предмет розгляду якої пов`язаний з даною справою), а також подавав дані докази реєстратору; відповідне клопотання було задоволено господарським судом у справі №906/996/20, однак докази стороною так і не надавалися.

В матеріалах справи міститься також клопотання позивача про витребування доказів вчинення певних дій та наявності певних подій (в порядку ст.74 ГПК України) від 02.08.2021, розгляд якого було відкладено ухвалою суду від 02.08.2021. Згідно з цим клопотанням, позивач просив витребувати у Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства ім.Чкалова та Товариства з обмеженою відповідальністю "Любовичі+" оригінали усіх документів, доказів на підтвердження вчинення певних дій та наявності певних подій, а саме: події ухвалення загальними зборами рішення про правонаступництво; події ухвалення загальними зборами рішення про перехід прав на землю; вчинення дії з отримання оригіналів документів про право власності на земельні ділянки.

Позивач зазначив, що вважає за необхідне безпосередньо вивчити у судовому засіданні усі документи, на які посилаються відповідачі, оскільки має обґрунтовані сумніви у підробці або взагалі відсутності деяких документів.

Відповідачі у письмових запереченнях від 19.09.2021 вказали, що для вирішення клопотання позивача про витребування доказів від 02.08.2021 має значення, у якому вигляді (оригінали чи в копіях) адвокат надав документи свідкам; зазначили, що позивач з таким клопотанням до відповідачів самостійно не звертався; просили відмовити у задоволенні заявленого клопотання.

У засіданні представник позивача клопотання від 02.08.2021 і 20.09.2021 підтримав, просив їх задовольнити. Представник відповідачів проти таких заперечив, просив відмовити у їх задоволенні.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів від 02.08.2021 та 20.09.2021, заслухавши пояснення і заперечення представників сторін, суд враховує наступне.

Відповідно ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

За змістом ч.1 ст.81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.2 ст.91 ГПК України, письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги (ч.6 ст.91 ГПК України).

Згідно з ч.3 ст.86 ГПК України, суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч.5 ст.236 ГПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

З огляду на викладене, для забезпечення повного й об`єктивного встановлення обставин цієї справи, керуючись приписами ст.ст.74, 81, 91 ГПК України, суд дійшов висновку, що клопотання позивача про витребування доказів вчинення певних дій та наявності певних подій від 02.08.2021 і клопотання позивача про витребування доказів від 20.09.2021 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.81 ГПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Щодо клопотання позивача про призначення судової експертизи у справі №906/402/21 від 02.08.2021, суд не знайшов підстав для його задоволення з огляду на наступне.

Позивач у даному клопотанні про призначення судової експертизи від 02.08.2021 просив призначити судову технічну (фізико-хімічну) експертизу документів у справі №906/402/21, проведення якої доручити судовим експертам Київського науково-дослiдного експертно-криміналістичного центру МВС України, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Чи вiдповiдає датi, яка зазначена як дата оформлення документа, давнiсть нанесення штрихiв рукописних записiв на сторінці 9 (яка пронумерована як сторінка 22) протоколу №2 засiдання загальних зборiв колективного сiльськогосподарського пiдприємства імені Чкалова від 16 лютого 2000 року?

2. Чи вiдповiдає датi, яка зазначена як дата оформлення документа, давнiсть нанесення штрихiв рукописних записiв на сторінці 3-4 (яка пронумерована як сторінка 31 та без номеру) протоколу №1 засідання загальних зборiв членiв СВК імені Чкалова вiд 28 лютого 2001 року?

Обґрунтовуючи необхідність призначення експертизи у даній справі, позивач зазначив, що за наявною у нього інформацією в дійсності питання передачі землi КСП на зазначених загальних зборах не обговорювалося та не приймалося, що може бути підтверджено також показаннями свідків, які були присутні на згаданих засіданнях: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 . Позивач вказав, що має копію протоколу №1 вiд 28.02.2001 засідання загальних зборів членів СВК ім.Чкалова, яка була знята з оригіналу i по якій видно розбіжності в текстах. Це підтверджується i наявним у позивача оригіналом витягу з даного протоколу. Вiдтак, позивач вважає, що cnipнi питання передачі землi були включені до протоколів шляхом підміни певних сторінок у недавній час.

Тобто, позивач вважає, що вирішення даного спору безпосередньо залежить від достовірності наданих представником відповідачів протоколів загальних зборів; для встановлення дійсної давності оформлення протоколів необхідні спеціальні знання; відмітив, що не має можливості самостійно надати експертний висновок через неможливість отримання оригіналів документів, необхідних для проведення експертизи, оскільки оригінали протоколів знаходяться у відповідачів.

Відповідно до ст.99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Суд зазначає, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може здійснити господарський суд із призначенням відповідної судової експертизи. Водночас призначення експертизи є правом, а не обов`язком суду, вона здійснюється у разі встановлення судом недостатності доказів, наявних у матеріалах справи для можливості прийняття рішення за результатами розгляду (аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 22.01.2020 у справі №902/368/16 та від 03.12.2019 у справі №902/235/19).

Під час вирішення питання про доцільність призначення експертизи у даній справі суд дійшов висновку, що вказане клопотання подано передчасно, оскільки відсутні оригінали документів, які можуть бути надані експерту для проведення експертизи, а тому суд відмовляє у задоволенні клопотання позивача про призначення судової експертизи.

Враховуючи вищевикладене, у зв`язку з необхідністю витребування доказів, для забезпечення повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи по суті суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст.74, 81, 91, 114, 119, 177, 182, 183, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання позивача про призначення судової експертизи у справі №906/402/21 від 02.08.2021 відмовити.

2. Клопотання позивача про витребування доказів вчинення певних дій та наявності певних подій (в порядку ст.74 ГПК України) від 02.08.2021 задовольнити.

3. Клопотання позивача про витребування доказів від 20.09.2021 задовольнити.

4. Витребувати у Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства ім.Чкалова та Товариства з обмеженою відповідальністю "Любовичі+":

- оригінали усіх документів, доказів на підтвердження вчинення певних дій та наявності певних подій, а саме: події ухвалення загальними зборами рішення про правонаступництво; події ухвалення загальними зборами рішення про перехід прав на землю; вчинення дії з отримання оригіналів документів про право власності на земельні ділянки.

- оригінали всіх документiв, на якi посилаються відповiдачі як докази, зокрема: статут Приватного (приватно-орендного) сiльськогосподарського підприємства ім.Чкалова; книгу протоколiв КСП ім.Чкалова з протоколом загальних зборів КСП ім.Чкалова №2 вiд 16.02.2000; державний акт на право колективної власності серії ЖТ №17-13-000001 з додатком; книгу протоколів КСП ім.Чкалова з протоколом загальних зборів СВК ім.Чкалова №1 вiд 28.02.2001.

5. Відкласти підготовче засідання на "26" жовтня 2021 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

6. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили 20.09.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк. :

1 - у справу;

2 - позивачу (простою) та на ел.пошту ();

3-4 - відповідачам (простою); представнику відповідачів - Білоголовому Я.О. на ел.пошту ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ).