УХВАЛА

м. Київ

27.09.2021Справа № 910/10478/21

За позовом Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області (м. Лубни Полтавської області)

До Всеукраїнської громадської організації "Спілка громадських організацій України "Народна рада" (м. Київ)

Про стягнення 14.363,61 грн та зобов`язання повернути нерухоме майно

Суддя Ващенко Т.М.

Представники: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Всеукраїнської громадської організації "Спілка громадських організацій України "Народна рада" про стягнення 14.030,61 грн, з яких: 13.013,73 грн орендної плати та 1.016,88 грн пені.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.07.21. (суддя Пінчук В.І.) відкрито провадження у справі № 910/10478/21, постановлено її розгляд здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання).

09.08.21. до суду через відділ діловодства від позивача надійшла заява «про уточнення позовних вимог», відповідно до якої Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області просить суд:

- стягнути з відповідача на свою користь 13.346,73 грн орендної пати, 1.016,88 грн пені;

- зобов`язати відповідача повернути позивачу орендоване нежиле приміщення площею 16,4 кв.м та місця загального користування площею 3,4 кв.м по вул. Монастирській, 19 в м. Лубни Полтавської області.

За результатами повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу № 910/10478/21 23.09.21. передано судді Ващенко Т.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.09.21. прийнято заяву Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області про зміну предмету позову.

Згідно з ч. 4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

16.02.21. в постанові по справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20) Велика палата Верховного Суду, врахувавши в тому числі і постанову Верховного суду від 03.06.19. у справі № 903/432/18, дійшла висновку про те, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Велика Палата Верховного Суду вказала, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення, тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

Частина третя статті 30 ГПК України вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцезнаходженням майна або основної його частини,

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати по нерухомому майну, яке розташоване в місті Лубни Полтавської області по вул. Монастирська,19 та на спір про повернення такого нерухомого майна, то спір у цій справі не може вирішуватись з порушенням положень частини третьої статті 30 ГПК України, а тому підлягає передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Полтавської області.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Передати за виключною підсудністю до Господарського суду Полтавської області справу № 910/10478/21 за позовом Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області до Всеукраїнської громадської організації "Спілка громадських організацій України "Народна рада" про стягнення 14.363,61 грн та зобов`язання повернути нерухоме майно.

2. Ухвала набирає законної сили 27.09.21. та її може бути оскаржено в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.М. Ващенко