ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Суми

22.09.2021 Справа № 920/10/21 (920/868/21)

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., за участю секретаря судового засідання Осокіної А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №920/10/21 (920/868/21)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Міська стоматологічна поліклініка" (40004, м.Суми, провулок Промислова, 2, ) в особі ліквідатора арбітражного керуючого Жмакіної Надії Вікторівни (40014, м.Суми, вул. Перекопська, 9),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничо впроваджувальний центр "Гандікап" (69005, м.Запоріжжя, вул. Перемоги, б. 95А, ),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: 1. Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" (01001, м.Київ, вул. Госпітальна, буд. 12-Г, ),

2. Головне управління ДПС у Сумській області (40009, м. Суми, вул. Іллінська, 13, ),

3. Концерн "Міські теплові мережі" (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137, ),

про визнання договору недійсним та витребування майна до ліквідаційної маси

За участю представників сторін:

від позивача: Жмакіна Н.В.;

від відповідача: Грона Д.С., адвокат, ордер №1058304 від 16.08.2021;

від третіх осіб: 1.не з`явився;

2.Моїсеєнко О.В.;

3.не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Міська стоматологічна поліклініка" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Жмакіної Надії Вікторівни звернувся до суду з позовною заявою та просить визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу нежитлового приміщення літ. А-5, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул. Перемоги, б. 95А, загальною площею 1042,2 кв.м. від 02.08.2018 року, укладений між ТОВ "Міська стоматологічна поліклініка" та ТОВ "Науково-виробничо впроваджувальний центр "Гандікап" реєстровий №2408, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В.; витребувати від ТОВ "Науково-виробничо впроваджувальний центр "Гандікап" на користь ТОВ "Міська стоматологічна поліклініка" нерухоме майно: нежитлове приміщення літ. А-5, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул. Перемоги, б. 95А, загальною площею 1042,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 101).

Ухвалою суду від 11.08.2021 провадження у справі №920/10/21 (920/868/21) відкрито за правилами загального позовного провадження, розгляд справи вирішено здійснювати у відокремленому провадженні в межах справи про банкрутство ТОВ "Міська стоматологічна поліклініка"; призначено підготовче засідання на 02.09.2021.

В судовому засіданні 02.09.2021 було оголошено перерву до 22.09.2021.

Від АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Запорізьке обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» надійшли до суду пояснення на позовну заяву № 107.20/1-2269 від 06.09.2021 (вх.№3333 від 08.09.2021), в яких заперечує проти позову і вважає, що спірний договір відповідає вимогам закону. А також просить застосувати строк позовної давності, визначений ст.20 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

21.09.2021 до суду надійшла відповідь на відзив ліквідатора ТОВ "Міська стоматологічна поліклініка" арбітражного керуючого Жмакіної Н.В. № 02-01/453 від 20.09.2021 (вх.№8176/21), в якій додаткового обґрунтовує свою позицію, вказує про відсутність підстав для застосування строків позовної давності і просить врахувати наведені обставини та докази під час розгляду справи. Також, ліквідатором подано клопотання про витребування доказів № 02-01/456 від 21.09.2021 (вх.№3477).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в справі докази, заслухавши повноважних учасників судового процесу, суд встановив:

Ліквідатор відповідно до поданого клопотання просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля Плюс 2006» (, адреса: м. Запоріжжя, вул. Новгородська, б. 3, кв. 16) надати до суду належним чином засвідчену копію Звіту про оцінку нежитлового приміщення літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 95 -А, загальною площею 1042,2 кв.м., складеного Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля Плюс 2006»від 14.12.2018 року; зобов`язати Запорізьке обласне управління Акціонерного Товариства «Державний ощадний банк України» (, адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Соборний, б. 48) надати до суду належним чином засвідчену копію Звіту про оцінку нежитлового приміщення літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 95 -А, загальною площею 1042,2 кв.м., складеного Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля Плюс 2006» від 14.12.2018 року.

В обґрунтування заявленого клопотання ліквідатор вказує, що ним направлялися запит від 02.09.2021 до ТОВ «Земля Плюс 2006» з проханням надати копію Звіту про оцінку нежитлового приміщення літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 95 -А, загальною площею 1042,2 кв.м. від 14.12.2018 року. Однак жодної відповіді від ТОВ «Земля Плюс 2006» не отримано. Від Запорізького обласного управління Акціонерного Товариства «Державний ощадний банк України» не має змоги отримати необхідний доказ з огляду на те, що ТОВ «МІСЬКА СТОМАТОЛОГІЧНА ПОЛІКЛІНІКА» не є стороною договору іпотеки та така інформація не може бути надана банком з посиланням на банківську таємницю.

Самостійно доказ ліквідатору ТОВ «МІСЬКА СТОМАТОЛОГІНА ПОЛІКЛІНКА» не вдається отримати.

Як вбачається з матеріалів справи, в межах справи про банкрутство №920/10/21 (920/868/21) розглядається заява ліквідатора ТОВ «МІСЬКА СТОМАТОЛОГІНА ПОЛІКЛІНІКА» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна до ліквідаційної маси. Вказана заява мотивована тим, що боржник у кризовий період відчужив єдиний цінний актив за заниженою вартістю зацікавленій особі.

Так, 02.08.2018 між ТОВ «МІСЬКА СТОМАТОЛОГІЧНА ПОЛІКЛІНІКА» та ТОВ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧО ВПРОВАДЖУВАЛЬНИЙ ЦЕНТР «ГАНДІКАП» () укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Перемоги, б. 95 А, загальною площею 1042,2 кв.м., посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В., реєстровий № 2408.

Відповідно до п. 3 оспорюваного Договору купівлі-продажу від 02.08.2018 року за погодженням сторін продаж нежитлового приміщення, літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Перемоги, б. 95 А, загальною площею 1042,2 кв.м. вчиняється за 60 000,00 грн. без ПДВ.

В подальшому, 12.04.2019 року між ТОВ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧО ВПРОВАДЖУВАЛЬНИЙ ЦЕНТР «ГАНДІКАП» () та АТ «Ощадбанк» в особі Запорізького обласного управління Акціонерного Товариства «Державний ощадний банк України» укладено іпотечний договір №1, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горловою Ю.М. за реєстраційним № 677. Предметом вказаного Іпотечного договору є нежитлове приміщення, літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Перемоги, б. 95 А, загальною площею 1042,2 кв.м..

При цьому у п. 1.5 Іпотечного договору від 12.04.2019 року зазначено, що вартість нерухомого майна, що є предметом іпотеки, визначена шляхом проведення оцінки предмета іпотеки суб`єктом оціночної діяльності і згідно Звіту про оцінку майна від 14.12.2018 року, складеним суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Земля Плюс 2006» (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №744/18 від 18.09.2018 року, виданий Фондом державного майна України) становить 5 700 523,73 грн.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 12 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий користується усіма правами розпорядника майна, керуючого санацією, керуючого реструктуризацією, керуючого реалізацією, ліквідатора відповідно до законодавства, у тому числі має право: запитувати та отримувати документи або їх копії від юридичних осіб, органів державної влади, органів місцевого самоврядування та від фізичних осіб за їхньою згодою; отримувати інформацію з державних реєстрів.

Згідно з ч. 3 ст. 44 Кодексу України з процедур банкрутства розпорядник майна крім іншого зобов`язаний у тому числі проводити аналіз фінансово-господарського стану, інвестиційної та іншої діяльності боржника та становища на ринках боржника.

За приписами частин 1, 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Доказами, за визначенням частини 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частинами 1-2, 4 статті 81 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Судом враховано, що згідно з частиною 1 статті 14 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.81 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.3 ст.81 ГПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи вищезазначене, отримання вищезазначеної інформації ліквідатором безпосередньо впливає на виконання його обов`язків у процедурі банкрутства, передбачених Кодексом України з процедур банкрутства.

При цьому, господарський суд звертає увагу ТОВ «Земля Плюс 2006» та Запорізького обласного управління АТ «Державний ощадний банк України» на вимоги частин 7, 8 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора ТОВ "Міська стоматологічна поліклініка" арбітражного керуючого Жмакіної Н.В. про витребування доказів у справі обґрунтоване, доведене належними та допустимими доказами, а тому підлягає задоволенню.

За приписами ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

З урахуванням викладеного, враховуючи заявлене ліквідатором клопотання про витребування доказів, необхідність з`ясування всіх обставин справи, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання на іншу дату в межах встановлених Кодексом строків.

Керуючись ст. ст. 182-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора ТОВ "Міська стоматологічна поліклініка" арбітражного керуючого Жмакіної Н.В. про витребування доказів № 02-01/456 від 21.09.2021 (вх.№3477) у справі № 920/10/21(920/868/21) - задовольнити.

2.Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля Плюс 2006» (, адреса: м. Запоріжжя, вул. Новгородська, б. 3, кв. 16) надати до суду належним чином засвідчену копію Звіту про оцінку нежитлового приміщення літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 95 -А, загальною площею 1042,2 кв.м., складеного Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля Плюс 2006»від 14.12.2018 року.

3.Зобов`язати Запорізьке обласне управління Акціонерного Товариства «Державний ощадний банк України» (, адреса: 69063, м. Запоріжжя, пр. Соборний, б. 48) надати до суду належним чином засвідчену копію Звіту про оцінку нежитлового приміщення літ. А-5, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 95 -А, загальною площею 1042,2 кв.м., складеного Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля Плюс 2006»від 14.12.2018 року.

4.Відкласти підготовче засідання на 11.10.2021, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 6.

5. Провести судове засідання у справі №920/10/21 (920/868/21), призначене на 11.10.2021, 12:30 за участю представника ТОВ "НВВЦ "Гандікап" - адвоката Грона Дениса Сергійовича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет здійснюється за посиланням: https://easycon.com.ua).

6. Копію ухвали надіслати сторонам у справі, ТОВ «Земля Плюс 2006», Запорізькому обласному управлінню Акціонерного Товариства «Державний ощадний банк України».

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в порядку, передбаченому розділом IV ГПК України.

Повний текст ухвали підписано 23.09.2021.

Суддя О.Ю. Соп`яненко