ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.09.2021 Справа № 914/1671/21

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛМК Львів», м. Львів,

до відповідача: Першої Львівської державної нотаріальної контори, м. Львів,

про: зняття арешту з нерухомого майна,

Суддя Н.Є. Березяк

Секретар судового засідання А.П. Полянський

За участю представників сторін:

від позивача: Ю. І. П. Каблак представник;

від відповідача: не з`явився;

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛМК Львів» до Першої Львівської державної нотаріальної контори про зняття арешту з нерухомого майна

Ухвалою суду від 22.06.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено 02.08.2021. Рух справи відображено в ухвалах суду.

Через відділ документообігу суду, представник позивача подав 08.09.2021 (вх. №20783/21) відповідь на відзив та 15.09.2021 (вх. №21408/21) клопотання від 14.09.2021 №14/09/21-1 про витребування доказів.

В підготовче засідання 20.09.2021 представник відповідача не з`явився, через відділ документообігу суду, 30.08.2021 (вх. №19997/21) подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив про те, що Перша львівська державна нотаріальна контора не може бути відповідачем по даній справі, та просив розгляд справи здійснювати без участі представника Першої Львівської державної нотаріальної контори.

В підготовче засідання 20.09.2021 представник позивача з`явився, подане клопотання про витребування доказів підтримав, просив витребувати наступні докази:

1. У Львівського державного нотаріального архіву - копію постанови ВДВС Шевченківського районного управління юстиції м. Львова від 03.03.2000 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (вх.№666, 104/Т), відповідної якості, що дозволяє достовірно встановити усі дані, викладені у вказаному документі, що знаходиться у фонді №1 (Перша Львівська державна нотаріальна контора), опис № 2 за 2000, справа № 891, стор. 140.

2. У Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» - інвентаризаційну справу щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним №101, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 302.

3. В Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради - реєстраційну справу щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним №101, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 302.

Дане клопотання обгрунтоване представником позивача наступним.

Як зазначає позивач, витребувані докази необхідні для встановлення особи, в інтересах якої накладено арешт (внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження за № 4348566) на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним № 101, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 302, зазначеної в постанові ВДВС Шевченківського районного управління юстиції від 03.03.2000 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, (копія якої міститься в матеріалах справи, як додаток до позовної заяви за №98, надалі - постанова ДВС), в тому числі шляхом отримання у Львівському державному нотаріальному архіві якісної копії даної постанови.

Факт наявності зазначеної вище постанови ДВС у Львівському державному нотаріальному архіві підтверджується, як стверджує позивач, відповіддю Львівського державного нотаріального архіву №1410/01-17 від 27.05.2021 року (копія якої міститься в матеріалах справи, як додаток до позовної заяви за № 7), згідно якої останнім таку надано позивачу.

Якісна копія постанови ВДВС Шевченківського районного управління юстиції від 03.03.2000 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, дозволить встановити особу, в інтересах якої накладено зазначений вище арешт або дозволить встановити неможливість встановлення такої особи.

Щодо необхідності встановлення порядку відчуження вказаного вище майна, в тому числі за допомогою матеріалів реєстраційної та інвентаризаційної справи зазначеного об`єкта нерухомого майна, то як зазначає позивач, матеріали інвентаризаційної та реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним № 101, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 302 дозволять встановити правомірність набуття позивачем права власності на дане майно, а також встановити факт належності такого майна Товариству з обмеженою відповідальністю «Ядвіга» або третім особам.

Матеріали інвентаризаційної справи щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним № 101, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наявні у Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», зокрема з огляду на наступне.

Відповідно до абз. 1 розділу 1 Положення про порядок зберігання матеріалів технічної інвентаризації, затвердженого наказом Держбуду України від 30.01.2002 року за № 18, відповідно до п.1.5 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127 та зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 582/5773, матеріали технічної інвентаризації є майном бюро технічної інвентаризації та слугують підставою для надання інформації згідно з чинним законодавством.

Згідно абз. 1 розділу 2 вказаного положення, матеріалами, що підлягають зберіганню, є інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомості, що складається з однієї чи декількох основних будинків, допоміжних будівель, розташованих на окремій земельній ділянці, у квартальній забудові- на кожний будинок та споруду;

Абзацом другим даного розділу визначено, що постійному зберіганню підлягають:

а) основні документи: схематичні плани міст, селищ та сіл; інвентаризаційні справи на будинки; матеріали технічного обліку об`єктів зовнішнього благоустрою, інженерних мереж та споруд;

б) інші документи: інвентаризаційні книги; реєстрові книги; алфавітна картотека власників будинків; статистичні картки на будинки; статистичні звіти про житловий фонд; книги обліку знищених справ на об`єкти; інші документи, що стосуються діяльності бюро технічної інвентаризації.

Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» здійснює свою діяльність щодо об`єктів, які територіально знаходяться в межах Львівської області, в тому числі у м. Львові, тобто матеріали інвентаризаційної справи щодо об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , наявні у зазначеного вище підприємства.

Матеріали реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним №101, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 містяться в Управлінні державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради, зокрема з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», організаційну систему державної реєстрації прав становлять:

1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи;

2) суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації;

3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Частиною 2 даної статті також визначено, що виконавчі органи сільських, селищних та міських рад (крім міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення) набувають повноважень у сфері державної реєстрації прав відповідно до цього Закону у разі прийняття відповідною радою такого рішення.

Згідно п.3 ухвали Львівської міської ради від 04.02.2016 року за № 135 «Про здійснення повноважень суб`єктів державної реєстрації та суб`єктів державної реєстрації прав у відповідній адміністративно-територіальній одиниці виконавчими органами Львівської міської ради» вирішено визначити управління державної реєстрації Львівської міської ради уповноваженим органом на здійснення повноважень суб`єктів державної реєстрації та суб`єктів державної реєстрації прав у відповідній адміністративно-територіальній одиниці.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить забезпечення: проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; формування та зберігання реєстраційних справ.

Зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна;

Так, з метою встановлення зазначених обставин та отримання відповідних доказів

Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛМК Львів» подано до Львівського державного нотаріального архіву запит від 02.09.2021 року щодо надання належним чином засвідченої копії постанови Відділу Державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції №104/Т від 03.03.2000 відповідної якості, що дозволяє достовірно встановити усі дані, викладені у вказаному документі, а також інформації про прізвище особи, що зазначене у вказаній постанові, як особи в інтересах якої накладається арешт (копія запиту та докази надсилання долучені до клопотання).

Як зазначає представник позивача, на момент подання даного клопотання, вказаний запит залишено Львівським державним нотаріальним архівом без відповіді.

Представник позивача стверджує, що ним подано до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» заяву про надання інвентаризаційної справи щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним №101, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 302 (копія заяви та докази надсилання долучені до клопотання).

Як зазначає представник позивача, на момент подання даного клопотання, вказана заява залишена Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» без відповіді.

Для отримання реєстраційної справи, представником Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛМК Львів» подано до Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради заяву про надання реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним №101, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 302 (копія заяви та докази надсилання долучені до клопотання).

Згідно листа Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради від 09.09.2021 року за № 2902-вих-80848, останнім відмовлено у задоволенні вказаної заяви, зазначено, що згідно ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Розглянувши подане представником позивача клопотання від 14.09.2021 №14/09/21-1 про витребування доказів, суд дійшов висновку, що зазначене клопотання обґрунтоване та таке, що підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до частин 2, 4 статті 80 ГПК України (приписи яких кореспондуються із пунктом 8 частини 3 статті 162 та частини 2 статті 164 ГПК України), позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви; якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Водночас, якщо учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах 2 та 3 статті 80 цього Кодексу (частина 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України).

Отже, нормами ГПК України чітко визначено обов`язок позивача подати клопотання про витребування доказів разом із позовною заявою. На противагу цьому, позивач звертається до суду із клопотанням про витребування доказів, в порядку статті 81 ГПК України, поза межами встановленого процесуальним законом строку (вже на стадії підготовчого провадження).

Згідно до статті 119 ГПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подані заява, скарга, документи тощо), стосовно якої пропущено строк.

ЄСПЛ наголошує на цінності та важливості дотримання формалізованих норм цивільного процесу, за допомогою яких сторони забезпечують вирішення спору цивільного характеру, оскільки завдяки цьому може обмежуватися обсяг дискреції, забезпечуватися рівність сторін, запобігатися свавілля, забезпечуватися ефективне вирішення спору та розгляд справи судом упродовж розумного строку, а також забезпечуватися юридична визначеність та повага до суду.

Згідно з пунктом 2 та пунктом 6 частини 2 статті 42 ГПК України, учасники справи зобов`язані: сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки.

Водночас, суд зазначає, що позивачем, при поданні клопотання, в порядку статті 81 ГПК України, поза межами встановленого законом строку заявлено клопотання про поновлення пропущеного строку для витребування доказів.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Таким чином, суд погоджується, що для підтвердження або спростування обставин, на які посилається позивач, є необхідність дослідження доказів, які позивач просить витребувати.

Зважаючи на наведене, з метою надання сторонам права реалізувати принцип змагальності, забезпечення участі представників у судовому засіданні та з метою повного, всестороннього і всебічного дослідження всіх обставин справи, судом відкладено розгляд справи.

Керуючись ст.ст.80, 81, 120-121, 183, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

1. Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛМК Львів» від 14.09.2021 № 14/09/21-1 про витребування доказів задовільнити.

2. Витребувати:

1). У Львівського державного нотаріального архіву - копію постанови ВДВС Шевченківського районного управління юстиції м. Львова від 03.03.2000 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (вх.№666, 104/Т), відповідної якості, що дозволяє достовірно встановити усі дані, викладені у вказаному документі, що знаходиться у фонді №1 (Перша Львівська державна нотаріальна контора), опис № 2 за 2000, справа № 891, стор. 140.

2). У Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» - інвентаризаційну справу щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним №101, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 302.

3). В Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради - реєстраційну справу щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним №101, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Встановити Львівському державному нотаріальному архіву, Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Управлінню державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради строк для надання витребуваних доказів до 08.10.2021.

4. Роз`яснити Львівському державному нотаріальному архіву, Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Управлінню державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради, що відповідно до чч.7,8 ст.81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали; у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може накласти на відповідну особу штраф відповідно до п.3 ч.1 ст.135 ГПК України.

5. Відкласти підготовче засідання на 11.10.21 о 10:30 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх).

6. Копію ухвали суду надіслати сторонам та Львівському державному нотаріальному архіву, Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Управлінню державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради.

Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.Є. Березяк