ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

13 вересня 2021 року м.Харків Справа № 913/553/21
Провадження №16/913/553/21
За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РІДНА ОСЕЛЯ-9А, м. Рубіжне Луганської області
до Комунального підприємства Муніципальний сервіс Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне Луганської області
про зобов`язання передати за актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок,
Суддя Шеліхіна Р.М.,
Секретар судового засідання Соколенко Ю.О.,
У засіданні брали участь:
від позивача: представник не прибув;
від відповідача: представник не прибув.
в с т а н о в и в:
Суть спору: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РІДНА ОСЕЛЯ-9А звернулося з позовною заявою до Комунального підприємства Муніципальний сервіс Рубіжанської міської ради Луганської області з вимогою про зобов`язання Комунального підприємства Муніципальний сервіс Рубіжанської міської ради Луганської області передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку РІДНА ОСЕЛЯ-9А технічну документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: проспект Московський, буд.9А, м.Рубіжне Луганської області, а саме:
1. Технічний паспорт на багатоквартирний будинок.
2. Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.
3. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.
4. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.
5. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.
6. Технічна документація обладнання котелень.
7. Технічна документація на ліфти.
8. План земельної ділянки.
9. Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.
10. Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановленні прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.
11. Описи робіт на поточний і капітальний (у випадку організації його проведення управителем за рішенням співвласників) ремонт.
12. Акти технічних оглядів будинку.
13. Журнали аварійних заявок співвласників.
14. Протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності).
15. Акти огляду/повірки димових та вентиляційних каналів.
16. Акти огляду/експертизи ліфтів (за наявності ліфтів).
17. Акти виконаних робіт з дезінсекції та дератизації (за наявності).
18. Акти щодо повірки вузлів обліку води на загально будинкові потреби (за наявності).
19. Список співвласників будинку.
20. Наявну технічну документацію на такий будинок.
21. Інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонт конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління, але не більш ніж три останні роки.
22. Інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управлення, але не більш ніж три останні роки.
23. Дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління, але не більш ніж три останні роки.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 23.10.2020 було створене Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РІДНА ОСЕЛЯ-9А яке вирішило здійснювати обслуговування багатоквартирного будинку за адресою: проспект Московський, буд.9А, м.Рубіжне Луганської області самостійно, однак Комунальне підприємство Муніципальний сервіс Рубіжанської міської ради Луганської області в супереч вимогам ст. 6 вказаного Закону Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не передало позивачу технічну документацію на цей будинок.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 20.08.2021 суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначив на 13.09.2021.
У судове засідання 13.09.2021 представники сторін не прибули.
Від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву від 09.09.2021 №940, в яких відповідач заперечує проти доводів позивача та просить відмовити повністю у задоволенні позовних вимог позивачу, з огляду на наступне.
Відповідач стверджує, що вимоги позивача засновані на документах, які оформленні з порушенням вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», та Статуту ОСББ «Рідна оселя-9А».
Також відповідач зазначає, що він не зобов`язаний передавати позивачу технічну документацію, оскільки такі документи йому не передавались від КП БТІ Рубіжанської міської ради, про що позивач знає з додатку 3 до договору від 07.12.2018 №246.
До відзиву відповідачем додано Розпорядження міського голови Рубіжанської міської ради Луганської від 06.09.2021 №979-к, відповідно до якого з 06.09.2021 року призначено на посаду директора КП «Муніципальний Сервіс» Рубіжанської міської ради Луганської області Пригебу Григорія Валентиновича.
Суд долучає до матеріалів справи відзив з доданими до нього документами.
Для належної підготовки справи до розгляду по суті та для забезпечення реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов`язків, з метою повного, об`єктивного, всебічного розгляду справи, для надання часу позивачу відповідь на відзив, суд відкладає підготовче судове засідання на іншу дату.
Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Підготовче засідання відкласти на 18.10.2021 об 11 год. 20 хв.
2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань №204.
3.Запропонувати відповідачу:
- до 04.10.2021 надати відзив на позовну заяву з урахуванням вимог ст.165 Господарського процесуального кодексу України.
4. Звернути увагу учасників справи, що до їх заяв по суті справи (відзив на позовну заяву; відповідь на відзив; заперечення) додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються їх пояснення, заперечення, аргументи та міркування, якщо такі докази не надані іншими учасниками справи, а також додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) вказаних заяв і доданих до них доказів іншим учасникам справи, також до заяв по суті справи, які підписані представником учасника справи, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження його представника.
5. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програми EASYCON відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 17.09.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.М. Шеліхіна