ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" вересня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2794/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглянувши матеріали позовної заяви від 15.09.2021 (вх. № 2892/21)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Пансіонат «Карпатські зорі» (78500, Івано - Франківська область, м. Яремче, вул. Петраша, буд. 6А, )

до відповідача Акціонерного товариства «Одеський припортовий завод» (65481, Одеська область, м. Южне вул. Заводська, буд. 32, )

про розірвання договору та повернення майна

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Пансіонат «Карпатські зорі» звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Акціонерного товариства «Одеський припортовий завод», згідно якої просить суд розірвати Договір про спільну діяльність без створення юридичної особи від 05.03.2003 року; зобов`язати AT «Одеський припортовий завод» повернути ТОВ «Пансіонат «Карпатські Зорі» нерухоме майно внесене до договору спільної діяльності, а саме, спальний корпус №1, №2, №3 та адмінкорпус, що знаходиться за адресою: м. Яремча, вул. Петраша (колишня Дачна), буд. 6/А; стягнути з ТОВ «Пансіонат «Карпатські Зорі» на користь АТ «ОПЗ» розмір грошової компенсації, як різниці між вартістю незавершеного будівництвом спального корпусу №3, що знаходиться за адресою: м. Яремча, вул. Петраша (колишня Дачна), буд. 6/А та витратами AT «Одеський припортовий завод» на завершення будівництва, розмір якої буде визначений висновком судової будівельно-технічної та економічної експертиз.

Частиною 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України визначено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з ч. 4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

16.02.2021 у постанові по справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20) Велика палата Верховного Суду, врахувавши в тому числі й постанову Верховного Суду від 03.06.2019 у справі № 903/432/18, дійшла висновку про те, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Велика Палата Верховного Суду вказала, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення, тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

Так, відповідно до п.1.1 спірного договору, сторони за цим Договором зобов`язуються шляхом об`єднання майна, фінансів і зусиль, без створення юридичної особи, спільно діяти в організації реконструкції, розширення та експлуатації діючого пансіонату «Карпатські зорі», розміщеного у м. Яремча, Івано-Франківської області, для досягнення наступних спільних цілей організація лікувально-профілактичних мір і засобів, спрямованих на збереження здоров`я і працездатності працівників Заводу, членів їх сімей та інших громадян

При цьому, як вбачається з матеріалів позовної заяви, спір виник щодо нерухомого майна, яке розташоване за адресою: м. Яремча, вул. Петроша (колишня Дачна) буд. 6/А.

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на даний спір щодо нерухомого майна, яке розташоване в місті Яремча, Івано-Франківської області, то спір у цій справі не може вирішуватись з порушенням положень частини третьої статті 30 ГПК України, а тому підлягає передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Івано - Франківської області.

З огляду на вищевикладене, матеріали позовної заяви за вх.№2892/21 від 15.09.2021р. у справі №916/2794/21 підлягають передачі на розгляд Господарського суду Івано- Франківської область.

Керуючись ст. 30, ст.31, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву (вх.№2892/21 від 15.09.2021р.) Товариства з обмеженою відповідальністю «Пансіонат «Карпатські зорі» до Акціонерного товариства «Одеський припортовий завод» про розірвання договору та повернення майна передати за виключною підсудністю до Господарського суду Івано - Франківської область.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її підписання.

Суддя К.Ф. Погребна