Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

23 вересня 2021 року м. Житомир Справа № 906/398/21

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Машевської О.П.,

за участю секретаря судового засідання: Веркалець У. Д.

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Малинський бекон"

до 1. Акціонерного товариства "Банк "Український капітал"

2. Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Ватульєва Максима Володимировича

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача АТ "Банк "Український капітал" - ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ ТРОЇЦЬКИЙ" (смт Рокитне, Рокитнянський район

про визнання дій незаконними та скасування рішень державного реєстратора,

за участю представників сторін:

від позивача: Гончар А.С., адвокат, ордер серія КВ №431531 від 04.03.21р.

від відповідача-1: Трегуб О.А., адвокат, довіреність №08/21-04 від 15.01.2021 року

від відповідача-2: не прибув,

від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Житомирської області за правилами загального позовного провадження ухвалою суду від 12.04.2021 року відкрито провадження за позовом ТОВ "Малинський бекон" до відповідачів АТ "Банк "Український капітал" та державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради про визнання дій незаконними та скасування рішень державного реєстратора.

Правові підстави позову: ст.ст. 33, 35 Закону України "Про іпотеку", ч. 4 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ( надалі - Закон).

У відзиві на позов від 05.05.2021р. (вх. № г/с 9771 від 11.05.21р.) Банк заявив клопотання залишити позовну заяву без руху для усунення її недоліків шляхом доплати судового збору за позовними вимогами визнати незаконними та скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права приватної власності Банку на сім об`єктів нерухомого майна. Банк доводить, що за своєю суттю такі вимоги є майновими, тому судовий збір сплачується у відсотковому відношенні до вартості майна ( надалі у тексті - Клопотання Банку про залишення первісної позовної заяви без руху від 05.05.21р.).

Ухвалою суду від 01.07.21р. відмовлено у задоволенні Клопотання Банку про залишення первісної позовної заяви без руху від 05.05.21р. з підстав недоплати судового збору у відсотковому відношенні до вартості нерухомого майна за позовними вимогами визнати незаконними тa скасувати 7 рiшень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень.

Ухвалою суду від 01.07.21р. залишено без розгляду заяву ТОВ «Малинський бекон» про зміну предмету позову від 20.05.21р. (вх. г/с №02-44/837/21 від 24.05.21) в порядку ч. 3 ст. 46 ГПК України, у якій викладено позовну заяву у новій редакції шляхом введення до складу позовних вимог нової позовної вимоги в наступній редакції: припинити обтяження речових прав на нерухоме майно Іпотекодержателя - Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" (ідентифікаційний код 22868414) і далі за текстом.

Ухвалою суду від 01.07.21р. заяву ТОВ "Малинський бекон" від 16.06.2021р. ( вх. № 02-44/1040/21 від 22.06.21р.) про зміну предмету та підстав позову залишено без руху з підстав несплати судового збору у загальному розмірі 31 780,00грн та встановлено строк для усунення її недоліків , до 15.07.2021р.

Оскільки вимоги ухвали суду в цій частині у встановлений судом строк не виконано, заява ТОВ "Малинський бекон" від 16.06.2021р. ( вх. № 02-44/1040/21 від 22.06.21р.) про зміну предмету та підстав позову ухвалою суду від 16.08.21р. визнана неподаною і повернута без розгляду.

З врахуванням вчинених процесуальних дій у підготовчих засіданнях 01.07.21р. та 16.08.21р. суд в ухвалі суду від 16.08.21р. ухвалив розглядати позовну заяву ТОВ "Малинський бекон" у первісній редакції.

Ухвалою суду від 01.07.21р. до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача залучено ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ ТРОЇЦЬКИЙ" ().

На виконання п. 8 вимог ухвали суду від 01.07.21р. сторони спору надіслати на адресу третьої особи копії процесуальних заяв по суті спору з додатками, що подані до суду та прийняті судом до розгляду станом на 01.07.2021р.

Для забезпечення процесуального права третьої особи на подання письмового пояснення щодо предмету спору в редакції первісної позовної заяви ТОВ "Малинський бекон" за правилами ст. 168 Кодексу, суд вчинив необхідні процесуальні дії згідно резолютивної частини ухвали суду від 16.08.21р.

До дати проведення підготовчого засідання 23.09.21р. до суду повернулися без вручення третій особі копії ухвал суду від 16.08.21р., що надсилались на юридичну адресу товариства та адресу реєстрації засновника та керівника юридичної особи.

У підготовчому засіданні вчинені дії щодо оновлення складу та змісту позовних вимог позивача в первісній редакції , що розглядатимуться на стадії розгляду справи по суті.

Присутні в підготовчому засіданні представники позивача та відповідача 1 в усній формі підтвердили, що у них відсутні заяви та клопотання з процесуальних питань, а також додаткові докази, тому вважають, що завдання підготовчого провадження виконане, і є підстави для переходу до наступної стадії розгляду справи - по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 183, п.3 ч.2 ст.185, ч.3 ст. 198, ст.ст. 234 -235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/398/21 до судового розгляду по суті.

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Малинський бекон" до відповідачів Акціонерного товариства "Банк "Український капітал" та Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради за участю Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВИЙ ДІМ ТРОЇЦЬКИЙ" в статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Акціонерного товариства "Банк "Український капітал" на стадії судового розгляду по суті розглядати у первинній редакції позовних вимог , а саме :

- про визнання незаконними дії Публічного акціонерного товариства «Банк «Український капiтал» щодо набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно ТОВ « Малинський бекон», на підставі нікчемного правочину, а саме договору купівлі-продажу прав вимоги від 29.04.2015року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 1253 ( відповідач за вимогою - АТ "Банк "Український капітал" );

- про визнання незаконними тa скасування рiшень про державну реєстрацію прав та обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради, Ватульєва Максима Володимировича ( відповідач - державний реєстратор Ватульєв М.В.):

1) iндексний номер: 46683857 від 27.04.2019 07:53:28, на підставі якого 27.04.2019 в 07:51:25 внесено запис до державного реєстру, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" , , на нежитлову будівлю, свинарник N 11, загальною площею 1685,4 кв. м., яка розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район, с/рада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4 , РНОНМ 4;

2) iндексний номер: 46683866 від 27.04.2019 08:11:17, на підставі якого 27.04.2019 в 08:09:33 внесено запис до державного реєстру , про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" , , на нежитлову будівлю, свинарник N 7, загальною площею 1721,1 кв. м., яка розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район, с/рада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4 ,РНОНМ 4;

3) iндексний номер: 46683871 від 27.04.2019 08:17:50, на підставі якого 27.04.2019 в 08:16:11 внесено запис до державного реєстру , про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" , , на нежиле приміщення, приміщення для відгодівлі свиней №10 , загальною площею 1111,8кв. м., яка розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район, с/рада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4, РНОНМ 4 ;

4) iндексний номер: 46683663 від 26.04.2019 21:04:04, на підставі якого 26.04.2019 в 21:01:48 внесено запис до державного реєстру , про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" , , на нежиле приміщення, приміщення для відгодівлі свиней №9 , загальною площею 1108,1 кв. м., яка розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район, с/рада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4 РНОНМ 4;

5) iндексний номер: 46683677 від 26.04.2019 21:13:21, на підставі якого 26.04.2019 в 21:09:05 внесено запис до державного реєстру , про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" , , на нежиле приміщення, котельня, загальною площею 136,9 кв. м., яка розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район, с/рада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4 , РНОНМ 4;

6) iндексний номер: 46683922 від 27.04.2019 08:50:04, на підставі якого 27.04.2019 в 08:46:10 внесено запис до державного реєстру , про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" , , на нежитлове приміщення, на комбікормовий цех, загальною площею 218,9 кв. м., яка розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район, с/рада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4, РНОНМ 9;

7)iндексний номер: 46683690 від 26.04.2019 21:20:31, на підставі якого 26.04.2019 в 21:19:05 внесено запис до державного реєстру , про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "Банк "Український капітал" , , на нежиле приміщення, приміщення для відгодівлі свиней №8 , загальною площею 1126,4 кв. м., яка розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район, с/рада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4, РНОНМ 4.

2. Призначити судове засідання на "25" жовтня 2021 р. о 14:30 год. в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 108.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третьої особи, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Розмістити на офіційному вебсайті Господарського суду Житомирської області оголошення про дату, час та місце судового засідання для третьої особи у справі.

Ухвала набрала законної сили 23.09.21р. та оскарженню не підлягає. Повний текст складено 23.09.21р.

Суддя Машевська О.П.

Друк:

1 - в справу

2-3 - сторонам (рек. з пов.)

4-5 третій особі ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ ТРОЇЦЬКИЙ" (рек. з пов.) на дві адреси: 1) юридичну : 09634, Київська обл., Рокитнянський р-н, село Синява, вул.Шевченка, будинок 101) ;

2) керівника та засновника ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 , а також телефонограма :