ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

20.09.2021 р. Справа № 914/2547/21

За позовом:ОСОБА_1 , м. Львів
до відповідача-1:Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суботівська 10», м. Львів
до відповідача-2:Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, м. Львів
про:визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ, скасування державної реєстрації змін щодо зміни керівника ОСББ, поновлення на роботі на посаді голови правління ОСББ
Суддя Р.В. Крупник

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСББ «Суботівська 10», Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ, скасування державної реєстрації змін щодо зміни керівника ОСББ, поновлення на роботі на посаді голови правління ОСББ.

Позов обґрунтований тим, що на підставі Протоколу №1 установчих зборів ОСББ «Суботівська 10» від 26.11.2016 створено ОСББ «Суботівська 10». 13.06.2021 зборами співвласників житлових приміщень ОСББ «Суботівська 10» було прийняте рішення, оформлене Протоколом №7 від 13.06.2021 про обрання голови та секретаря зборів, про переобрання Правління ОСББ, заслуховування звіту ревізійної комісії.

На думку позивача, вказане рішення прийняте всупереч ч.ч. 4, 5 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», оскільки про проведення зборів він дізнався з оголошення біля входу в під`їзд, у порядку денному не зазначалося про питання переобрання правління.

Крім цього, позивач у позовній заяві зазначає, що ініціатором зборів вказана ревізійна комісія, яка згідно Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» не може виступати ініціатором проведення загальних зборів ОСББ, більше того, ревізійна комісія ОСББ не створювалася, лише обирався ревізор ОСББ.

Також позивач стверджує про те, що всупереч ч. 16 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» процедури скликання та проведення загальних зборів, які відбулися 13.06.2021 не дотримано.

У позовній заяві позивач зазначає, що оскаржуване рішення прийняте з порушенням ч. 12 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», оскільки згідно Протоколу №7 від 13.06.2021 вбачається, що присутні на загальних зборах власники квартир будинку АДРЕСА_1 осіб, яким належать квартири та нежитлові приміщення площею 2324,5 м.кв.; у письмовому опитуванні взяли участь 13 осіб, яким належать квартири загальною площею 748,7 м.кв.; процедури реєстрації на підставі документів ніхто не проходив; за підрахунком представника позивача, на зборах були присутні 37 осіб, а не 47; реєстр присутніх позивачу не надавався; додатки №1 та №2 до спірного рішення які і результати письмового опитування позивачу надані не були.

Протокол №7 від 13.06.2021 на думку позивача, не відповідає формі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, яка затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.08.2015 №203.

Як зазначає у позовній заяві позивач, 23.06.2021 проведено засідання правління ОСББ «Суботівська 10», оформлене Протоколом №1/06-2021 від 23.06.2021. За результатами засідання прийнято рішення про обрання голови та секретаря засідання, обрання голови правління та його заступника, проведення державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу. У подальшому протокол правління було посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Серафим Л.В. та проведено державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу щодо керівника ОСББ «Суботівська 10».

З огляду на незаконність переобрання правління, позивач вважає, що незаконним є і рішення прийняті таким правління.

У позовній заяві позивач зазначає про те, що він як голова ОСББ був звільнений без законної на те підстави та з порушенням процедури звільнення, а тому вважає про наявність підстав для поновлення його на роботі на посаді голови правління ОСББ «Суботівська 10» у судовому порядку.

Ухвалою від 26.08.2021 суд залишив позовну заяву ОСОБА_1 без руху та надав заявникові строк для усунення недоліків позовної заяви.

У строк, встановлений судом, від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 174 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи те, що предметом спору являється визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ, скасування державної реєстрації змін щодо зміни керівника ОСББ, поновлення на роботі на посаді голови правління ОСББ, суд прийшов до висновку, що справа згідно ст. 12 ГПК України підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 182-184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на: 11.10.21 на 14:50 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

5. Явку представників сторін визнати обов`язковою.

6. Встановити відповідачам:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзиви на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, які відповідатимуть приписам ст. 165 ГПК України. Відзиви на позов з долученими до них документами завчасно направити позивачу, докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзиви подати суду заперечення на відповідь на відзиви. Заперечення завчасно направити позивачу, докази відправки надати суду.

7. Встановити позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзивів на позов подати відповідь на відзиви. Відповідь на відзиви завчасно направити відповідачам, докази відправки надати суду.

8. Роз`яснити позивачу про необхідність здійснити наступні дії:

- представити оригінали долучених до позову документів для огляду в судовому засіданні;

- надати письмові пояснення з приводу необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи приватного нотаріуса ЛМНО Серафим Л.В.;

9. Роз`яснити відповідачів про необхідність здійснити наступні дії:

- представити оригінали долучених до відзивів документів для огляду в судовому засіданні.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суд доводить до відома сторін, що згідно ст. 135 ГПК України, суд може у випадку ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Суддя Р.В. Крупник