УХВАЛА

м. Київ

20.09.2021Справа № 910/12538/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., за участю секретаря судового засідання Ярошевської І.О., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Довіра та гарантія"», м. Київ

до

1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"», м. Київ

2. Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Надра», м. Київ

3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Корора», м. Київ

4. Публічного акціонерного товариства «Місто Банк», м. Одеса

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кузьмич Василь Миколайович, м. Київ

про визнання недійсними правочинів, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію,

Представники сторін:

від позивача: Матющенко О.В.;

від відповідача-1: не з`явилися;

від відповідача-2: не з`явилися;

від відповідача-3: не з`явилися;

від відповідача-4: не з`явилися;

від третьої особи: не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Довіра та гарантія"» (далі - ТзОВ «Фінансова компанія "Довіра та гарантія"»/позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"» (далі - ТзОВ «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"»/відповідач-1), Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Надра» (далі - ПАТ КБ «Надра»/відповідач-2), Товариства з обмеженою відповідальністю «Корора» (далі - ТзОВ «Корора»/відповідач-3) та Публічного акціонерного товариства «Місто Банк» (далі - ПАТ «Місто Банк»/відповідач-4) про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 18.11.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Левінець В.Ю., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"» та Публічним акціонерним товариством Комерційним банком «Надра» за реєстровим №22;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 28.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М. за реєстровим №2810, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Корора» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Промислові інвестиції"»;

- визнання недійсним іпотечного договору, серія та номер: 6, виданого 13.01.2017, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В., укладеного між Публічним акціонерним товариством «Місто Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Корора» в частині надання в іпотеку квартири №31;

- визнання протиправним та скасування прийнятого державним реєстратором - приватним нотаріусом Кузьмич Василем Миколайовичем, Київський міський нотаріальний округ, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Публічним акціонерним товариством «Місто Банк», а саме рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39051269 від 29.12.2017 11:51:45.

Крім того, разом із позовною заявою ТзОВ «Фінансова компанія "Довіра та гарантія"» подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просив суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» (нотаріусам приватним та державним, громадянам України, які мають вищу юридичну освіту за спеціальністю правознавство, відповідають кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебувають у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав - виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації, державним та/або приватним виконавцям - у разі накладення таким виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону) вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що належить на праві власності Публічному акціонерному товариству «Місто Банк», спрямованих на їх відчуження, зміну та/або припинення чи обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме заборони вчиняти реєстраційні дії щодо двокімнатної квартири загальною 73,4 кв.м., житловою - 38,2 кв.м., що знаходиться в місті Києві по вулиця Олеся Гончара, будинок 32В, квартира 31, РНОНМ 00.

Господарський суд міста Києва ухвалами від 05.08.2021 позовну заяву ТзОВ «Фінансова компанія "Довіра та гарантія"» залишив без руху, встановив позивачу спосіб та строк усунення недоліків поданої позовної заяви, а також відмовив у задоволенні заяви ТзОВ «Фінансова компанія "Довіра та гарантія"» про забезпечення позову.

18.08.2021 до суду надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 02.09.2021 відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучив до участі у справі третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьмича Василя Миколайовича, підготовче засідання призначив на 20.09.2021, а також витребував: у ТзОВ «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"» та ПАТ КБ «Надра» оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для долучення до матеріалів справи) договору купівлі-продажу майна від 18.11.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Левінець В.Ю. за реєстровим №22; у ТзОВ «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"» та ТзОВ «Корора» оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для долучення до матеріалів справи) договору купівлі-продажу від 28.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М. за реєстровим №2810; у ПАТ «Місто Банк» та ТзОВ «Корора» оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для долучення до матеріалів справи) іпотечного договору, серія та номер: 6, виданого 13.01.2017, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В.; у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьмича Василя Миколайовича оригінали (для огляду) та належним чином засвідчені копії (для долучення до матеріалів справи) документів, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ПАТ «Місто Банк», індексний номер: 39051269 від 29.12.2017 11:51:45 (реєстраційної справи).

15.09.2021 до канцелярії суду від ПАТ «Місто Банк» надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи належним чином засвідченої копії іпотечного договору, серія та номер: 6, виданого 13.01.2017, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В.

У підготовче засідання 20.09.2021 з`явився представник позивача.

Відповідачі-1,-2,-3,-4 та третя особа до суду представників не направили, відповідачами -1, -2, -3 та третьою особою витребуваних судом документів не подано.

У відповідності до ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, а також коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та повторно витребувати докази в учасників справи.

Керуючись ст.ст. 81, 120, 121, 172, 177, 182, 183, 233, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 18.10.21 о 16:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

2. Повторно витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"» та Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Надра»:

- оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для долучення до матеріалів справи) договору купівлі-продажу майна від 18.11.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Левінець В.Ю. за реєстровим №22.

3. Повторно витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Корора»:

- оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для долучення до матеріалів справи) договору купівлі-продажу від 28.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М. за реєстровим №2810.

4. Повторно витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Корора»:

- оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію (для долучення до матеріалів справи) іпотечного договору, серія та номер: 6, виданого 13.01.2017, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В.

5. Повторно витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьмича Василя Миколайовича:

- оригінали (для огляду) та належним чином засвідчені копії (для долучення до матеріалів справи) документів, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Публічним акціонерним товариством «Місто Банк», індексний номер: 39051269 від 29.12.2017 11:51:45 (реєстраційної справи).

6. Звернути увагу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами "Промислові інвестиції"», Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Надра», Товариства з обмеженою відповідальністю «Корора» та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьмича Василя Миколайовича на пункти 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України, а саме, що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Витребувані відомості надати суду у строк до 11.10.2021.

7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Бондарчук