ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2021 справа № 914/984/21

За позовом: Ходорівської міської ради (81750, Львівська область, Жидачівський район, м.Ходорів, вул.Грушевського, 38; ідент.код 26269449)

до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТРАЛТРЕЙД» (04159, м.Київ, вул.Миколи Шепелєва, 6; ідент.код 41521471)

про: стягнення грошових коштів у сумі 1938192,80грн.

Суддя: Стороженко О.Ф.

Секретар: Мазуркевич М.Р.

Представники:

Позивача: Закорчемний І.Б. Довіреність №5 від 11.03.2021;

Відповідача: не прибув.

Процесуальні дії вчинено Судом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №12.

Суд встановив:

Ходорівською міською радою подано Позовну заяву з вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІД АГРО БУД ТОРГ» (на даний час ТзОВ «ЦЕНТРАЛТРЕЙД») заборгованості з орендних платежів у сумі 1938192,80грн, яка виникла у зв`язку з невиконанням умов, передбачених Договором оренди від 01.11.2008, укладеним Позивачем (Орендодавець) із Товариством з обмеженою відповідальністю «Ходорівський цукровий завод» (Орендар), яким відчужено Цілісний майновий комплекс Відповідачу за Договором купівлі-продажу від 07.11.2017.

Відповідачем вимог Суду не виконано, про причини не повідомлено. Представник Позивача надав пояснення стосовно обставин спору.

Справу, згідно з нормами статей 12, 247 ГПК України, розглянуто за правилами загального позовного провадження.

У ході дослідження обставин справи та поданих доказів, - Суд встановив:

01.11.2008 Ходорівською міською радою (Позивач, Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ходорівський цукровий завод» (Орендар) укладено Договір, згідно з умовами якого (п.п.1, 2, 8) Позивачем надано Орендарю у платне користування (строком на 49 років) земельну ділянку несільськогосподарського призначення (площею 27,7211га), розташовану у м.Ходорів, вул.Чорновола, 10, на якій наявний майновий комплекс Орендаря.

Факт надання земельної ділянки в оренду підтверджується Актом приймання-передання від 01.11.2008.

07.11.2017 Товариством з обмеженою відповідальністю «Ходорівський цукровий завод» відчужено Товариству з обмеженою відповідальністю «Захід Агро Буд Торг» (на даний час ТзОВ «ЦЕНТРАЛТРЕЙД») Цілісний майновий комплекс за Договором купівлі-продажу.

На час набуття Відповідачем Цілісного майнового комплексу, Договір оренди землі був чинним, тому, - з моменту набуття (07.11.2017) Товариством «Захід Агро Буд Торг» (на даний час ТзОВ «ЦЕНТРАЛТРЕЙД») права власності на Цілісний майновий комплекс Товариства «Ходорівський цукровий завод», у Відповідача, згідно з нормами ст. 120 (ч.2) Земельного кодексу України, ст.377 (ч.1) Цивільного кодексу України та ст.7 Закону України «Про оренду землі», виникло право користування земельною ділянкою (на якій розташований ЦМК) на умовах та в обсязі, встановлених для ТзОВ «Ходорівський цукровий завод» за Договором оренди від 01.11.2008.

Отже, починаючи з 07.11.2017 усі права та обов`язки, які належали Товариству «Ходорівський цукровий завод» (Орендарю) за Договором оренди земельної ділянки (від 01.11.2008), перейшли до Відповідача нового власника Цілісного майнового комплексу, розташованого на вказаній земельній ділянці (що перебувала в оренді попереднього власника ЦМК на підставі Договору від 01.11.2008).

Факт припинення попереднім власником ЦМК орендних відносин з Позивачем стосовно земельної ділянки жодним чином не припинив права землекористування нового власника ЦМК (Відповідача у справі), а також і обов`язків, які встановлювались для попереднього власника ЦМК (за Договором від 01.11.2008).

Отже, право користування Відповідача земельною ділянкою (в обсязі та на умовах, визначених Договором від 01.11.2008) виникло на підставі норм закону (ст.120 (ч.2) ЗК України, ст.377 (ч.1) ЦК України, ст.7 Закону «Про оренду землі»), що зумовлює виникнення у Відповідача і обов`язків, визначених Договором від 01.11.2008, у тому числі грошового обов`язку зі сплати орендної плати, передбаченого умовами п.п.9-13 Договору.

Відповідно до вказаних умов Договору, орендна плата за березень-грудень місяці 2018 року складає 1938192,80грн.

Відповідачем грошове зобов`язання зі сплати за користування земельною ділянкою (на якій розташований ЦМК) упродовж березня-грудня місяців 2018 року не виконано, що зумовило виникнення боргу у сумі 1938192,80грн.

Вимогу Позивача про сплату вказаної суми боргу (яку заявлену у Претензії від 26.02.2021) Відповідачем не виконано.

Оскільки Відповідачем, виходячи з норм статей 11, 377, 509, 526, 530, 610, 612, 792 ЦК України, статей 93, 96, 120 ЗК України та статті 7 Закону України «Про оренду землі», допущено порушення грошового зобов`язання зі сплати орендних платежів (за користування земельною ділянкою комунальної власності), тому вимога Позивача про стягнення суми боргу (1938192,80грн) повністю обґрунтована, що зумовлює наявність підстав для її задоволення.

Згідно з нормою п.2 ч.1 ст.129 ГПК України, наявні підстави для покладення на Відповідача судових витрат у справі (витрат на судовий збір у сумі 29072,91грн), понесених Позивачем.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 73-80, 86, 91, 129, 165 (ч.9), 178 (ч.2), 232, 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, - Суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТРАЛТРЕЙД» (04159, м.Київ, вул.Миколи Шепелєва, 6; ідент.код 41521471) на користь Ходорівської міської ради (81750, Львівська область, Жидачівський район, м.Ходорів, вул.Грушевського, 38; ідент.код 26269449) борг (з орендних платежів) у сумі 1938192,80грн та витрати на судовий збір у сумі 29072,91грн.

Дане Рішення набирає законної сили відповідно до норм статей 240, 241, 254, 256, 257 ГПК України, а саме:

- у випадку відсутності апеляційного оскарження у 20-денний строк після закінчення вказаного строку, встановленого на подання апеляційної скарги (до Західного апеляційного господарського суду), який обчислюється з дня складення повного Рішення;

- у випадку апеляційного оскарження (у 20-денний строк) і відсутності факту скасування після ухвалення Західним апеляційним господарським судом відповідного судового рішення.

Повне Рішення складено 22.09.2021.

Суддя Стороженко О.Ф.