Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" вересня 2021 р. Справа № 906/65/21.

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Давидюка В.К., розглянувши клопотання Коростенської окружної прокуратури

про залучення до участі у справі в якості правонаступника Ушомирської сільської

ради Коростенського району Житомирської області у справі за позовом Керівника

Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного

управлінняДержгеокадастру у Житомирській області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Дейто"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на

стороні відповідача:

- ОСОБА_1 ;

- ОСОБА_2 ;

- ОСОБА_3 ;

- ОСОБА_4 ;

- ОСОБА_5 ;

про витребування земельних ділянок з незаконного володіння

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Боримська І.О. - ордер від 13.09.2021;

від третіх осіб: не з`явились;

прокурор: Ревелюк Т.О. - посвідчення №058864 від 21.12.2020;

ВСТАНОВИВ:

Коростенська окружна прокуратура звернулася до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Дейто" з позовною заявою, в якій просить:

- витребувати з незаконного володіння ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області земельну ділянку з кадастровим номером :21:000:0123 загальною площею 11,3972 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Бондарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області;

- витребувати з незаконного володіння ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області земельну ділянку з кадастровим номером :21:000:0122 загальною площею 10,6028 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Бондарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області.

Ухвалою від 26.08.2021 відкладено підготовче засідання на 14.09.2021.

26.08.2021 від представника відповідача надійшли письмові заперечення на відповідь на відзив.

13.09.2021 до суду від Коростенської окружної прокуратури надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості правонаступника позивача - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на Ушомирську сільську раду Коростенського району Житомирської області.

Дослідивши матеріали справи та подане клопотання прокуратури, суд дійшов висновку про його задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Таким чином, власник з дотриманням вимог статті 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Подібні за змістом висновки сформульовані, зокрема, у пункті 86 постанови Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16.

Згідно п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України в редакції чинній на час прийняття Коростенською районною державною адміністрацією розпорядження №696 від 22.12.2009, до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до ч. З ст. 122 Земельного кодексу, районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для:

а) сільськогосподарського використання;

б) ведення водного господарства, крім випадків, передбачених

частиною сьомою цієї статті;

в) будівництва об`єктів, пов`язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо), крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті.

Зважаючи на вищевикладене, надання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів входило до компетенції Коростенської районної державної адміністрації.

Частиною 4 ст. 122 Земельного кодексу України (на час звернення прокурора із позовом) визначено повноваження щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, зокрема, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Таким чином, на момент пред`явлення позовної заяви прокурором, спірні земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населеного пункту підлягали витребуванню на користь держави в особі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області.

Згідно положень п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України, які набули чинності з 27.05.2021, землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель:

а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук);

б) оборони;

в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об`єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення;

г) зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;

ґ) під будівлями, спорудами, іншими об`єктами нерухомого майна державної власності;

д) під об`єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності;

е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.

Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.

Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом.

З огляду на викладене, земельна ділянка з кадастровим номером :21:000:0123, загальною площею 11, 3972 га та земельна ділянки з кадастровим номером :21:000:0122, загальною площею 10, 6028 га, що є предметом спору у справі, з 27.05.2021 є комунальною власністю територіальної громади в особі Ушомирської сільської ради (до територіальної громади, якої входить Бондарівська сільська рада) Коростенського району Житомирської області.

Відповідно до ст. 52 ГПК України, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне замінити позивача - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області його правонаступником - органом, що уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Ушомирською сільською радою Коростенського району Житомирської області (, 11571, Житомирська область, Коростенський район, с. Ушомир, вул. Березюка, буд. 15).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 52, 234, 235

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Коростенської окружної прокуратури від 08.08.2021 задовольнити.

2. Залучити Ушомирську сільську раду Коростенського району Житомирської області (11571, Житомирська область, Коростенський район, с.Ушомир, вул. Березюка, 15, ) до участі у справі в якості правонаступника позивача - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена.

Повний текст ухвали складено 16.09.2021

Суддя Давидюк В.К.

Друк:

1 - в справу

2 - Коростенській окружній прокуратурі;

3 - Житомирській обласній прокуратурі;

4- ГУ Держгеокадастру у Житомирській області;

5 - ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" (01032, м.Київ, вул. Назарівська, 23А)

6,7,8,9,10 - третім особам

Відправити рек.

11. Ушомирській сільській раді Коростенського району Житомирської області (11571, Житомирська область, Коростенський

район, с.Ушомир, вул. Березюка, 15 рек. з повід.)