ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.2021 справа № 914/938/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Іванчук С.В., секретар судового засідання Побігайленко Ю-Б.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Корпоративний фонд Укртранснафта, м.Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Укрдизайнгруп, м.Львів

про стягнення заборгованості.

Ціна позову 1438124,90грн.

За участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

Заяв про відвід не поступало.

Розгляд справи судом.

На розгляд Господарського суду Львівської області Товариством з обмеженою відповідальністю Корпоративний фонд Укртранснафта подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю Укрдизайнгруп про стягнення заборгованості в сумі 1438124,90грн., з якої 1307386,27грн. основний борг, 130738,63грн. 10% штрафу.

Ухвалою суду від 11.05.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та підготовче засідання призначено на 25.05.2021р. Ухвалами суду від 25.05.2021р., від 22.06.2021р. продовжено строк підготовчого провадження у справі та розгляд справи відкладено на 13.07.2021р. Ухвалою суду від 13.07.2021р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті в судове засідання на 07.09.2021р.

В судове засідання 07.09.2021р. позивач явки повноважного представника не забезпечив, позивачем подано заяву за вх.№20637/21 від 07.09.2021р. про розгляд справи буз участі представника позивача та за наявними у справі документами. В поданій заяві позивач позовні вимоги підтримав просить стягнути з відповідача 1307386,27грн. основного боргу та 130738,63грн. 10% штрафу.

В судове засідання 07.09.2020р. відповідач явки повноважного представника не забезпечив, письмового відзиву не подано. Судом належно виконано обов`язок щодо повідомлення усіх учасників справи про дату, час та місце розгляду справи, зокрема відповідача, що підтверджується реєстром вихідної кореспонденції, внесенням ухвал суду до Єдиного державного реєстру судових рішень, відстеженням поштового відправлення за №564 на офіційному сайті АТ Укрпошта згідно до якого ухвала суду від 13.07.2021р. отримана адресатом (відповідачем).

Відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки. З врахуванням належного виконання обов`язку суду щодо повідомлення про час та місце проведення судового розгляду усіх учасників судового процесу, судом забезпечено учасникам судового процесу рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів та здійсненні інших процесуальних прав, визнання явки повноважного представника відповідача не обов`язковою, та те, що неявка представників сторін не перешкоджає розгляду спору по суті, а також враховуючи вимоги ст.202 ГПК України, та строки розгляду спору, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників сторін та за наявними у справі матеріалами.

Позиції учасників справи.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором оренди №31 від 10.02.2019р. з врахуванням додаткової угоди №1 від 01.04.2020р. в частині оплати орендної плати та фактично спожитих комунальних та інших послуг, згідно актів наданих послуг №46 від 28.02.2019, №87 від 31.03.2019, №128 від 30.07.2019, №173 від 31.05.2019, №174 від 31.05.2019, №214 від 30.06.2019, №278 від 31.07.2019, №323 від 31.08.2019, №337 від 30.09.2019, №403 від 31.10.2019, №447 від 30.11.2019, №463 від 31.12.2019, №7 від 31.01.2020, №49 від 29.02.2020, №81 від 31.03.2020, №121 від 30.04.2020, №153 від 31.05.2020 на загальну суму 1307386,27грн. Також позивач просить стягнути 10% штрафу в розмірі 130738,63грн.

Письмового відзиву чи заперечень відповідачем не подано.

Обставини, встановлені судом.

10.02.2019р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Корпоративний фонд Укртранснафта (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Укрдизайнгруп (орендар) укладено договір оренди №31, згідно із п.1.1. якого, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне користування, а орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування частину приміщення першого поверху загальною площею 501,45 м2, згідно план-схемою 1-го поверху (додаток 1 до договору), що розташоване за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 12 (надалі іменується «Приміщення» або «Майно»), та зобов`язується сплачувати Орендодавцеві орендну плату.

За умовами п. 2.1. договору №31 від 10.02.2019р. майно вважається переданим Орендодавцем Орендарю з моменту підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення печатками (в разі використання) Акту приймання-передачі Майна, який є невід`ємною частиною договору.

Сторонами 11.02.2019р. було складено відповідний акт приймання-передачі майна згідно договору №31 від 10.02.2019р.

Відповідно до п. 3.1., 3.2., 3.3. договору №31 від 10.02.2019р., плата за користування майном є платежем, який орендар сплачує орендодавцю щомісячно, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Орендна плата за цим Договором починає нараховуватись Орендарю Орендодавцем та сплачується орендарем орендодавцю з дня підписання сторонами Акту приймання-передачі майна до дати фактичної передачі орендарем орендодавцю приміщення за Актом приймання-передачі майна з оренди. Розмір орендної плати за користування приміщенням складає 75 217,50 грн., в тому числі ПДВ 12 536,25 грн. за 1 (один) місяць. Орендна плата сплачується орендарем по закінченню місяця, в якому здійснювалось користування Майном, протягом 5-ти банківських днів з дати отримання Орендарем (поштовим відправленням або на електронну адресу, що вказана у п. 7.7. цього Договору) рахунку та Акту наданих послуг, але не пізніше 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим. По закінченню кожного місяця користування Майном, але не пізніше 20-го числа наступного місяця, сторонами підписується Акт наданих послуг. Обов`язок складання Акту наданих послуг за цим Договором покладається на орендодавця.

Згідно із п.п. 3.5., 3.6. договору №31 від 10.02.2019р. вартість наданих щодо Приміщення комунальних та інших послуг (теплопостачання, електропостачання, водопостачання і водовідведення, вивезення та захоронення твердих побутових відходів) не входить до складу орендної плати. Вартість фактично спожитих Орендарем комунальних та інших послуг підлягає відшкодуванню (компенсації) Орендарем Орендодавцю до 15-го числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі виставлених Орендодавцем рахунків, що формуються на підставі рахунків організацій-постачальників таких комунальних та інших послуг. По закінченню кожного місяця користування Майном, але не пізніше 20-го числа наступного місяця, Сторонами підписується Акт наданих послуг. Обов`язок складання Акту наданих послуг за цим Договором покладається на Орендодавця.

За умовами п. 4.1. договору №31 від 10.02.2019р., загальна сума цього Договору визначається як сума вартості всіх наданих послуг (виконаних робіт), відповідно до підписаних Сторонами Актів наданих послуг (виконаних робіт) за цим Договором протягом строку його дії.

Пунктом 5.1.2. договору №31 від 10.02.2019р. сторони дійшли згоди, що орендар зобов`язаний щомісячно, у відповідності до умов цього Договору, не пізніше 5-го числа поточного місяця, вносити плату за користування Приміщенням та до 15-го числа місяця, наступного за розрахунковим, відшкодовувати (компенсувати) Орендодавцю вартість фактично спожитих комунальних та інших послуг.

Відповідно до п.п. 7.1., 7.2. договору №31 від 10.02.2019р., цей Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками Сторін і скріплення печатками Сторін (в разі використання) і діє до 09.01.2022, а в частині розрахунків Договір діє до повного їх виконання. Протягом строку дії даного Договору, визначеного пунктом 7.1., Сторони мають право вносити зміни до Договору або розірвати Договір. Зміни або розірвання Договору вчиняються шляхом укладання додаткових угод та набирають чинності з моменту укладання цих додаткових угод, крім випадків, передбачених цим Договором.

01.04.2020р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Корпоративний фонд Укртранснафта (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Укрдизайнгруп (орендар) укладено додаткову угоду №1 до договору оренди №31 від 10.02.2019р., якою п.1.1. договору викладено в новій редакції: в порядку та на умовах, визначених цим Договором, орендодавець передає орендареві в строкове платне користування частину приміщення першого поверху загальною площею 261,11 м2, згідно з план-схемою (Додаток № 1 до Договору), що розташоване за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 12 (далі - «Приміщення» або «Майно»), а Орендар зобов`язується сплачувати Орендодавцеві орендну плату. Пункти 3.2 та 7.1 договору викладено в наступних редакціях: розмір орендної плати за користування Приміщенням, складає 40 000 грн. з ПДВ за 1 (один) місяць. Цей Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками сторін (в разі використання) і діє до 31 травня 2020 року, а в частині розрахунків - до повного їх виконання.

На виконання вимог п.п. 3.3., 3.6. договору №31 від 10.02.2019р. позивачем складено акти наданих послуг №46 від 28.02.2019 на суму 71814,84грн. з ПДВ з якого орендна плата за договором на суму 48354,11грн з ПДВ, №87 від 31.03.2019 на суму 100725,00грн. з ПДВ, №128 від 30.07.2019 на суму 89132,75грн. з ПДВ, №173 від 31.05.2019 на суму 75970,00грн. з ПДВ, №174 від 31.05.2019 на суму 16051,38грн. з ПДВ, №214 від 30.06.2019 на суму 91355,04грн. з ПДВ, №278 від 31.07.2019 на суму 95133,78грн. з ПДВ, №323 від 31.08.2019 на суму 93183,73грн. з ПДВ, №337 від 30.09.2019 на суму 83910,00грн. з ПДВ, №403 від 31.10.2019 на суму 88240,26грн. з ПДВ, №447 від 30.11.2019 на суму 87169,64грн. з ПДВ, №463 від 31.12.2019 на суму 88317,46грн. з ПДВ, №7 від 31.01.2020 на суму 89816,21грн. з ПДВ, №49 від 29.02.2020 на суму 90076,36грн. з ПДВ, №81 від 31.03.2020 на суму 85952,82грн. з ПДВ, №121 від 30.04.2020 на суму 45032,20грн. з ПДВ, №153 від 31.05.2020 на суму 46016,52грн. з ПДВ, всього на загальну суму 1314437,26, які підписані та скріплені печатками обох сторін.

Позивач зазначає, що заборгованість відповідача з орендної плати, в тому числі відшкодування комунальних послуг, згідно договору №31 від 10.02.2019р., становить 1307386,27грн., що підтверджується, матеріалами справи. Заборгованість в розмірі 1307386,27грн. визначена та погоджена обома сторонами в акті звірки взаєморозрахунків складеному за період з 01.01.2020р. по 19.05.2020р., який підписано та скріплено печатками обох сторін. Дані обставини не спростовані, доказів оплати боргу не представлено.

Позивач звертався до відповідача із претензією №4/11 від 13.11.2019р. в якій просив сплатити заборгованість за договором №31 від 10.02.2019р. У відповідь на претензію відповідач у листі №01/10.20-АУ від 31.01.2020р. зазначив про намір виконати усі договірні зобов`язання за договором №31 від 10.02.2019р. та просив розтермінувати заборгованість.

25.06.2021р. відповідач звернувся до позивача з листом №10/06.21-АУ від 25.06.2021р. із пропозицією щодо мирного врегулювання спору, щодо порядку та способу оплати заборгованості, однак як вбачається із матеріалів справи, учасники справи не дійшли згоди шляхом укладення мирової угоди.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За умовами ст.525 ЦК України та ст.193 ГК України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору тощо. Згідно ст.599 ЦК України, ст.202 ГК України зобов`язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Станом на день прийняття рішення суду, доказів у спростування вищенаведених обставин не поступало, доказів щодо оплати заборгованості відповідачем не представлено, відтак заборгованість з основного боргу, яку просить стягнути позивач з відповідача складає 1307386,27грн., що підтверджується матеріалами справи, не заперечується та визнається у складеному акті звірки відповідачем.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (ст.610 ЦК України). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст.612 ЦК України).

В силу ст.216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених кодексом, іншими законами та договором. Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до п. 6.4 договору №31 від 10.02.2019р., при простроченні плати за користування приміщенням, що передбачена Розділом 3 цього Договору понад 30 календарних днів, орендар додатково до пені, передбаченої п. 6.3. Договору, сплачує орендодавцю штраф у розмірі 10 % від суми непогашеного боргу. Так, згідно із п. 6.4 договору №31 від 10.02.2019р., позивач нарахував відповідачу 10% штрафу на суму заборгованості у розмірі 130738,63грн. Розрахунок долучено до матеріалів справи.

Станом на день прийняття рішення, доказів в спростування вищенаведених обставин не поступало, доказів щодо оплати штрафу суду не надано.

Згідно із ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч.1 ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Статтею 77 ГПК України встановлено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1 ст.86 ГПК України).

Враховуючи вищевикладене, подані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що обставини які є предметом доказування у справі судом визнаються встановленими та позовні вимоги до відповідача є обґрунтованими, не спростованими, підтвердженими належними доказами та підлягають задоволенню.

На підставі положень статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір необхідно віднести на відповідача пропорційно задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 74, 76, 77, 86, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Укрдизайнгруп (79005, м. Львів, вул.Самійленка, буд.38, кв.17, ідентифікаційний код 34668062) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Корпоративний фонд Укртранснафта (01133, м. Київ, вул. Кутузова, 18/7, ідентифікаційний код 32074,27грн. основного боргу, 130738,63грн. штрафу та 21571,87грн. судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку і строки передбачені ст.ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено в порядку визначеному розділом IV ГПК України.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Повне рішення складено 10.09.2021р.

Суддя С.В. Іванчук