У Х В А Л А

06 вересня 2021 року м. Чернігівсправа № 927/776/21
Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., за правилами загального позовного провадження, в відкритому судовому засіданні розглянуто справу №927/776/21

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сож-Агро Аг",

юридична адреса: вул. Попудренко, буд. 23, кв. 13, смт. Ріпки, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15000;

поштова адреса: вул. Саксаганського, 13/42, прим. 18, м. Київ, 01033;

e-mail: ;

до відповідача 1: Ріпкинської селищної ради Чернігівської області,

вул. Святомиколаївська, 92, смт. Ріпки, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15000;

e-mail: ;

до відповідача 2: державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області,

вул. Грушевського, 15, смт. Сосниця, Чернігівська область, 16100;

e-mail: ;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Союз 2009»,

вул. Любецька, 1, смт. Ріпки, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15000;

предмет спору: про визнання протиправними та скасування рішень; зобов`язання вчинити певні дії; скасування реєстраційних записів

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Іващенко Ю.А. - адвокат, ордер на надання правничої (правової) допомоги серія АН №1042068, видано 04.08.2021;

від відповідача 1: не прибув;

від відповідача 2: не прибув;

від третьої особи: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

23.07.2021, надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Сож-Агро Аг" (надалі - ТОВ "Сож-Агро Аг") до відповідача 1 - Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області та до відповідача 2 - державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області з проханням:

- визнати недійсним та скасувати рішення Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (тридцять перша сесія сьомого скликання) від 03 вересня 2020 року "Про розірвання договору оренди земельних ділянок";

- зобов`язати Ріпкинську селищну раду поновити договір від 18 грудня 2015 року, укладений між орендодавцем - Ріпкинською районною державною адміністрацією та орендарем - ТОВ "СОЖ-АГРО АГ", згідно з яким в оренду передано невитребувану земельну ділянку (пай) загальною площею 2,6072га, в тому числі 2,6072га ріллі, кадастровий номер :05:001:0029;

- визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо припинення права оренди земельної ділянки, індексний номер: 55842910 від 21.12.2020 20:03:59, державного реєстратора Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області;

- визнати недійсним та скасувати рішення Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (тридцять перша сесія сьомого скликання) від 03 вересня 2020 року "Про надання в оренду земельних ділянок";

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55842910 від 21.12.2020 20:03:59 на право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі, серія та номер б/н, виданого 03.09.2020, за яким орендарем за зареєстрованим договором є ТОВ "Агро-Союз 2009" (, адреса: Україна, 14013, Чернігівська обл. місто Чернігів, вулиця Олександра Молодчого, буд. 44, офіс 33); орендодавцем - Територіальна громада в особі Грабівської сільської ради ();

- зобов`язати державного реєстратора - Сосницьку селищну раду Сосницького району Чернігівської області поновити запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, за орендарем - ТОВ "Сож-Агро Аг", відповідно до договору від 18 грудня 2015 року, укладеного між орендодавцем - Ріпкинською районною державною адміністрацією та орендарем - ТОВ "Сож-Агро Аг".

Позов обґрунтовано порушенням оскаржуваними рішеннями речового права позивача, а саме права оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 загальною площею 2,6072га.

Разом з позовною заявою, позивачем, у порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), заявлено клопотання про витребування доказів у справі, зокрема, від державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області ():

- належним чином засвідчених копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про припинення іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ "Сож-Агро АГ" ();

- належним чином засвідчених копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про право оренди відносно земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ "Агро-Союз 2009" ().

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 09.08.2021, після усунення недоліків, дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 06.09.2021, в яке в порядку статей 120, 121 ГПК України викликано повноважного представника позивача; до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, у порядку статті 50 ГПК України, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Союз 2009» ().

Даним процесуальним документом, у порядку статті 81 ГПК України, за клопотанням позивача, витребувано, зокрема, від державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області () запитувані позивачем документи; установлено процесуальний строк для подання до суду Реєстратором документів на підставі яких вчинено оскаржувані реєстраційні дії, по 30.08.2021.

На виконання вимог ухвали суду від 09.08.2021, від державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області на адресу суду надійшов лист від 10.08.2021 №11-20/270, до якого додано належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки від 03.09.2020 (з додатком №1 до нього).

Як установлено судом згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, витяг сформовано 08.07.2021 №264928431, договір від 03.09.2020 б/н (належним чином засвідчена копія якого надана Реєстратором до суду) указаний як підстава для державної реєстрації 21.12.2020 речового права, права оренди ТОВ «Агро-Союз 2009» на земельну ділянку, кадастровий номер :05:001:0029, площею 2,6072га.

З наведеного слідує, що державним реєстратором Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області () виконано вимоги чинної ухвали від 09.08.2021 в частині подачі до суду в установлений строк належним чином засвідчених копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про право оренди відносно земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ "Агро-Союз 2009" ().

При цьому, будь-яких пояснень щодо не виконання вимог ухвали від 09.08.2021 в частині надання в установлений судом строк належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про припинення іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ "Сож-Агро АГ" (), Реєстратором не надано.

Правом на подання мотивованого відзиву, в установлений судом строк, відповідач 2 не скористався. Ухвала суду від 09.08.2021 отримана відповідачем 2 станом на 10.08.2021 згідно з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №979.

06.09.2021, у підготовче засідання прибув повноважний представник позивача; відповідачі 1 та 2 та третя особа до суду не прибули, явку повноважного представника не забезпечили (без пояснення причин), про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином, про що свідчать наявні матеріали справи.

Суд констатує, що відповідач 2, станом на 06.09.2021 вимоги чинної ухвали суду від 09.08.2021 в повному обсязі не виконав.

Враховуючи необхідність повторного витребування доказів у справі, що потрібні для вирішення спору по суті (виходячи з предмету позову), суд, відповідно до частини 5 статті 183 ГПК України, відкладає підготовче засідання на 20.09.2021 об 11:40. Судом повторно витребувано від відповідача 2 належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про припинення іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ "Сож-Агро АГ" (). Встановлено процесуальний строк для виконання вимог суду в частині подачі запитуваних документів по 16.09.2021.

За приписами частин 7-9 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ в установлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Невиконання учасником справи процесуальних обов`язків у частині подачі до суду витребуваних документів, необхідних для вирішення наявного спору по суті, оцінено як перешкоджання в чиненні господарського судочинства.

Відповідно до статті 135 ГПК України, суд, як захід процесуального примусу, може постановити ухвалу про стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штрафу в сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках невиконання процесуальних обов`язків, зокрема в разі неподання учасником справи витребуваних судом документів.

Відповідно до частини 1 статті 134 ГПК України в разі неподання письмових, речових чи електронних доказів витребуваних судом, без поважних причин або без повідомлення причин, суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

За статтею 326 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а в випадках, установлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Керуючись статтями 13, 42, 46, 80, 81, 182 - 184, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Повторно витребувати в державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області (; 16100, Чернігівська область, смт. Сосниця, вул. Грушевського, 15):

- належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про припинення іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ "Сож-Агро АГ" ();

Указані документи мають бути надані суду в строк до 16.09.2021.

Ухвала суду є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її підписання, та є обов`язковою до виконання на всій території України.

2. Відкласти підготовче засідання в справі на 20 вересня 2021 р. об 11:40.

Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

Суд вважає за необхідне звернути увагу, що відповідно до статті 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штрафу в сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 2270грн до 22700грн) у випадках невиконання процесуальних обов`язків, зокрема за неподання до суду запитуваних документів.

Дана ухвала суду не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 06.09.2021.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/

Суддя А.В. Романенко