ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" вересня 2021 р.Справа № 922/4587/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

розглянувши заяву керуючого реалізацією про визнання недійсним договору дарування (вх. № 3690/21 від 13.09.2021) у справі

за заявою Mramor LLP, Wales
про неплатоспроможність ФОП Бабича Ігоря Юрійовича, м. Харків, РНОКПП НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 10.12.2013 ФОП Бабича І.Ю. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою суду від 11.02.2014 задоволено клопотання ОСОБА_1 про припинення його обов`язків ліквідатора у даній справі, звільнено арбітражного керуючого Капустіна В.В. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Белікова О.П.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Харківської області у зв`язку з недопустимістю повторної участі в розгляді справи судді Дзюби О.А. призначено повторний автоматичний розподіл справи № 922/4587/13.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду даної справи визначено суддю Усатого В.О.

Ухвалою суду від 12.12.2017 усунено ліквідатора Белікова О.П. від виконання покладених на нього обов`язків ліквідатора, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кошовського С.В.

21.10.2019 введено в дію Кодекс України з процедур банкрутства, частиною 4 Прикінцевих та перехідних положень якого встановлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

13.09.2021 до суду надійшла заява керуючого реалізацією про визнання недійсним договору дарування (вх. № 3690/21 від 13.09.2021), в якій арбітражний керуючий Кошовський С.В. просив суд визнати недійсним договір дарування житлового будинку площею 323,40 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 15.11.2017 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Набокою Юлією Василівною та зареєстрований в реєстрі за № 2796.

У поданій заяві керуючий реалізацією зазначив про те, що 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Ю.В., за реєстровим № 1886, посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер :15:004:0006, за умовами якого банкрут відчужив на користь ОСОБА_3 вказане іпотечне майно.

З деталізованої інформаційної довідки керуючим реалізацією було встановлено, що Лісова Олена Олександрівна вчинила дії з поділу іпотечного майна, за результатом яких житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 537, 1 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006 були поділені на два об`єкта нерухомості:

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 323,40 кв.м., житловою площею 59,2 кв.м., та земельна ділянка кадастровий номер :15:004:0160, площа 0,0409 га за адресою: АДРЕСА_1 ;

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 213,7 кв.м., житловою площею 23,2 кв.м., та земельна ділянка кадастровий номер :15:004:0159, площа 0,0365 га за адресою: АДРЕСА_1 .

15.11.2017 приватним нотаріусом Набокою Юлією Василівною, за реєстровим №2796, посвідчено договір дарування житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 323,40 кв.м., житловою площею 59,2 кв.м. та земельної ділянки кадастровий номер :15:004:0160, площа 0,0409 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за умовами якого ОСОБА_3 безоплатно передала у власність ОСОБА_2 , в інтересах якого діяли його законні представники, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , як дарунок вказаний житловий будинок.

Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 213,7 кв.м., житловою площею 23,2 кв.м. та земельна ділянка кадастровий номер :15:004:0159, площа 0,0365 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , залишилися у власності ОСОБА_3 .

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.08.2019, залишеною без змін постановами Східного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 та Верховного Суду від 19.05.2020, зокрема, задоволено заяву ТОВ "ОТП Факторинг України" (вх. № 41470 від 12.12.2017) про визнання недійсним договору купівлі-продажу, з урахуванням уточнень (вх. № 2031 від 24.01.2018, вх. № 15695 від 27.06.2019). Визнано недійсними договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1886, та договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :15:004:0006 за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1887. Застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1886, та договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :15:004:0006 за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1887, шляхом повернення сторін у початковий стан, а саме: повернення у власність ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 213,7 кв.м., житловою площею 23,2 кв.м., земельної ділянки кадастровий номер :15:004:0159, площа 0,0365 га, за адресою: АДРЕСА_1 , які утворилися в результаті поділу предмету іпотеки ТОВ "ОТП Факторинг Україна" за договором іпотеки PCNL-D00/018/2007, а саме: житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 537,1 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006, які ухвалено передати ліквідатору Кошовському Сергію Васильовичу. Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37726693 від 24.10.2017 13:05:17, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв. м.): 213,7, житлова площа (кв. м.): 23,2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,0365 га, кадастровий номер :15:004:0159, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 22975717.

В обґрунтуванні заяви про визнання недійсним договору дарування (вх.№3690/21 від 13.09.2021) як на підстави визнання недійсним договору дарування житлового будинку площею 323.40 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного 15.11.2017 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Набокою Юлією Василівною та зареєстрованого в реєстрі за №2796, керуючий реалізацією посилався на вищевикладені обставини, а також норми цивільного права, зокрема, ст. ст. 202, 203, 215, 216, 234 ЦК України.

Розглянувши заяву керуючого реалізацією про визнання недійсним договору дарування (вх. № 3690/21 від 13.09.2021), суд зазначає про наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує, зокрема, спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна.

Питання про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна впливає на вирішення питання про витребування та повернення такого майна.

Отже, розгляд цього питання стосується та впливає на формування та розмір ліквідаційної маси боржника у справі про банкрутство.

Судом встановлено, що заява керуючого реалізацією про визнання недійсним договору дарування (вх. № 3690/21 від 13.09.2021) відповідає вимогам процесуального закону, з огляду на що суд дійшов висновку про наявність правових підстав для прийняття заяви до провадження та призначення її до розгляду в межах справи про банкрутство із залученням до участі у її розгляді ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_5 , та ОСОБА_3 .

Керуючись ст. ст. 7, 58-67, 130-133 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 232-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження та призначити заяву керуючого реалізацією про визнання недійсним договору дарування (вх.№ 3690/21 від 13.09.2021) на "05" жовтня 2021 р. о(об) 11:30.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром 8-й під`їзд, зал № 328.

Залучити до участі у розгляді заяви керуючого реалізацією - Бабича Данила Ігоровича, в інтересах якого діє ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ), та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ).

ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_5 , та ОСОБА_3 до дати проведення судового засідання надати суду:

- відзив на заяву керуючого реалізацією про визнання недійсним договору дарування (вх. № 3690/21 від 13.09.2021) з його правовим і документальним обґрунтуванням;

- докази надсилання відзиву на адресу керуючого реалізацією та інших учасників у справі про банкрутство (оригінали фіскальних чеків та поштових описів вкладення).

Ухвалу направити керуючому реалізацією, банкруту, кредиторам, ОСОБА_2 , законному представнику ОСОБА_2 ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ТОВ "ОТП "Факторинг Україна".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий