ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА
м. Хмельницький

13 вересня 2021 р. Справа № 924/819/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали
за позовом Керівника Волочиської окружної прокуратури м. Волочиськ в інтересах держави в особі Сатанівської селищної ради смт Сатанів Хмельницької області
до Приватного акціонерного товариства "Лада-Поділля" м. Хмельницький
про внесення змін до Договору оренди землі від 05.06.2007р. шляхом викладення в новій редакції п.5 "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1064734грн. 36коп." та п. 9 "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі відповідно до ст. 22 Закону України "Про оренду землі" та розмірі 106473грн. 44коп., що становить 10 (десять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка розташована по вул. Заводській, 15, в смт Сатанів Хмельницької області".

За участю представників учасників справи:
від позивача: не з`явився
від відповідача: не з`явився
від прокуратури: Рибачук О.Г. згідно посвідчення №059953 від 25.02.2021р.

Ухвала постановляється 13.09.2021р., оскільки в підготовчому засіданні 30.08.2021р. оголошувалась перерва.
13.09.2021р. в підготовчому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини ухвали відповідно до ст. 240ГПК України.
ВСТАНОВИВ:

05.08.2021р. на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Керівника Волочиської окружної прокуратури м. Волочиськ в інтересах держави в особі Сатанівської селищної ради смт. Сатанів Хмельницької області до Приватного акціонерного товариства "Лада-Поділля" м. Хмельницький про внесення змін до Договору оренди землі від 05.06.2007р. шляхом викладення в новій редакції п.5 "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1064734грн. 36коп. та п. 9 "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі відповідно до ст. 22 Закону України "Про оренду землі" та розмірі 106473грн. 44коп., що становить 10 (десять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка розташована по вул. Заводській, 15, в смт. Сатанів Хмельницької області".
В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що відповідач відмовляється в добровільному порядку вносити зміни до окремих пунктів Договору від 05.06.2007р., з метою приведення розміру орендної плати у відповідність до вимог законодавства.
Ухвалою суду від 09.08.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/819/21 та призначено підготовче засідання на 11год. 00хв. 30.08.2021р.
30.08.2021р. від позивача надійшла заява (вх.№05-22/7156/21), в якій позовні вимоги підтримує, а також просить суд здійснювати розгляд справи без участі його представника.
30.08.2021р. в підготовчому засіданні постановлено ухвалу про оголошення перерви на 10:30год. 13.09.2021р. із занесенням до протоколу судового засідання. Прокурор повідомлений про розгляд справи під розписку, позивач та відповідач повідомлені ухвалою суду від 30.08.2021р.
09.09.2021р. від позивача надійшла заява (вх.№05-22/7414/21), в якій позовні вимоги підтримує, а також просить суд здійснювати розгляд справи без участі його представника.
10.09.2021р. на адресу суду від керівника Волочиської окружної прокуратури надійшла заява про зміну предмету позову (вх.№05-08/2046/21), згідно якої прокурор змінює предмет позову вказавши період внесення орендної плати та просить суд викласти п.9 в редакції "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі відповідно до ст. 22 Закону України "Про оренду землі" та розмірі 106473грн. 44коп. за рік, що становить 10 (десять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка розташована по вул. Заводській, 15, в смт. Сатанів Хмельницької області.
13.09.2021р. від позивача надійшла заява (вх.№05-22/7477/21), в якій підтримує заяву прокуратури щодо зміни предмету позову у даній справі, а також просить суд здійснювати розгляд справи без участі його представника.
Крім цього, прокурором в підготовчому засіданні 13.09.2021р. подано заяву (вх.№05-08/2054/21) про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.
Представник відповідача в судове засідання 13.09.2021р. не з`явився, про поважність причин неявки суд не повідомив.
Ухвали суду від 09.08.2021р. та від 30.08.2021р., які надсилались відповідачу за адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернута на адресу суду із відміткою поштового відділення "адресат вибув".
Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.
Розглянувши подану прокурором заяву про зміну предмету позову, суд дійшов висновку, що остання подана в межах строків, визначених ч. 3 ст. 46 ГПК, з огляду на що, приймається судом до розгляду, у зв`язку з чим подальший розгляд справи здійснюється у межах заявлених позовних вимог з урахуванням зміни, а предмет позову становлять вимоги про внесення змін до Договору оренди землі від 05.06.2007р. шляхом викладення в новій редакції п.5 "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1064734грн. 36коп. та п. 9 "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі відповідно до ст. 22 Закону України "Про оренду землі" та розмірі 106473грн. 44коп., за рік, що становить 10 (десять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка розташована по вул. Заводській, 15, в смт Сатанів Хмельницької області.
Також, відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи вище викладене, подану прокурором заяву про зміну предмету позову та заяву про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, які судом прийняті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.
Керуючись ст. ст. 7, 8, 13, 14, 15, 46, 177, 181-183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:

1. Продовжити за заявою прокуратури строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Прийняти заяву Волочиської окружної прокуратури (вх.№05-08/2046/21 від 10.09.2021р.) про зміну предмету позову.

3. Підготовче засідання у справі №924/819/21 відкласти на 11:30год. 04 жовтня 2021 р., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
4. Явку представників учасників справи в підготовче засідання визначити на їх розсуд.

5. Інформацію по даній справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.
6. Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення 13.09.2021р. та не підлягає оскарженню.
Повний текст складено та підписано 13.09.2021р.

Суддя В.О. Кочергіна
Віддруковано 5 примірників:
1-до справи,
2-Волочиська окружна прокуратура (31200, Хмельницька область, м. Волочиськ, вул. Слави, 8),
3-позивачу Сатанівська селищна рада (32034, смт. Сатанів, вул. Бузкова, 135Ж, Хмельницької області),
4-відповідачу ПАТ "Лада-Поділля" (29000, м. Хмельницький, вул. Трудова, 6),
5-Хмельницька обласна прокуратура (29005, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3),
Адресатам рекомендованим з повідомленням про вручення.