ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

14 вересня 2021 року м. Рівне Справа № 918/602/21

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., при секретарі судового засідання Мельник В.Я., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Рівнепромзв`язок» (, 33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28)

до відповідача Рівненської міської ради (, 33028, Рівненська обл., м. Рівне. вул. Соборна, буд. 12А)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_4 ); Товариство з обмеженою відповідальністю «Рівнетелекомбуд» (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28 Код ); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ІН НОМЕР_5 )

про визнання недійсним рішення

В судовому засіданні приймали участь:

від позивача: Костюченко С.А.;

від відповідача: Поліщук І.С.;

від третіх осіб: Семенюк З.М.; від третіх осіб : Приймака С.М., Столярчука А.В.: не з"явились.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з додатковою відповідальністю "Рівнепромзв`язок" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до Рівненської міської ради, в якій просить визнати недійсним Рішення Рівненської міської ради восьмого скликання від 11 лютого 2021 року №72 «Про припинення права оренди земельної ділянки, розірвання договору оренди землі та передачу в оренду земельної ділянки на вул. Млинівській, 28, на якій розташовані об`єкти нерухомого майна».

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на наступне. 17 квітня 2001 року на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів №2272, ВАТ - підприємство «Рівнепромзв`язок» (яке в подальшому було реорганізоване в Товариство з додатковою відповідальністю «Рівнепромзв`язок») набуло у власність об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво виробничого комплексу під сервісно-виробничий центр з автоматичною електронною станцією на 10 000 номерів, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Млинівська, 28.

На підставі рішення Рівненської міської ради від 26 червня 2002 року між Рівненською міською радою (Орендодавець) та Позивачем (Орендар) було укладено Договір оренди земельної ділянки №108 від 26 вересня 2002 року, згідно п.1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду строком на 49 (сорок дев`ять) років земельну ділянку площею 13141 кв.м., місце розташування якої: м. Рівне, вул. Млинівська, 28, для реконструкції незавершеного будівництва виробничого комплексу під сервісно-виробничий центр АТС на 10 000 номерів. В подальшому вказані земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :01:002:0124.

З метою внесення змін до Договору оренди земельної ділянки № 108 від 26 вересня 2002 року в частині складу орендарів та визначення порядку сплати орендарями орендної плати, співвласниками приміщення сервісно-виробничого центру за адресою м. Рівне, вул. Млинівська, 28 було подано 17.06.2020 року до Рівненської міської ради колективну заяву, в якій зазначалося, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 по вул. Млинівська, 28 зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна загальною площею 150,4 м2, в зв`язку з чим просили міського голову передати в оренду співвласникам земельну ділянку за вказаною адресою загальною площею 13141м2, без зміни її меж та цільового призначення, без складання документації із землеустрою.

За результатами розгляду поданих співвласниками приміщення сервісно-виробничого центру документів, 11 лютого 2021 року Рівненською міською радою восьмого скликання було прийняте Рішення №72 «Про припинення права оренди земельної ділянки, розірвання договору оренди землі та передачу в оренду земельної ділянки на вул. Млинівській, 28, на якій розташовані об`єкти нерухомого майна».

Позивач вважає, що рішення Рівненської міської ради №72 від 11 лютого 2021 року прийняте за відсутності законних підстав для його прийняття, з порушенням вимог чинного законодавства, які регулюють земельні відносини, зокрема щодо припинення та розірвання договору оренди. Вказаним рішенням порушено права Позивача як користувача земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0124 згідно Договору оренди земельної ділянки №108 від 26 вересня 2002 року, в зв`язку з чим вказане рішення підлягає визнанню недійсним.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 22 липня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання.

20.08.2021 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від представника відповідача надійшов відзив на позов, в якому Рівненська міська рада вважає, що оскаржуване рішення прийняте у відповідності до поданих документів та в межах чинного законодавства, а тому позовні вимоги не підлягають задоволенню.

08.09.2021 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якій підтримав доводи позивача, викладені у позовній заяві.

У судове засідання 14.09.2021 року не з"явились треті особи ОСОБА_1 , ОСОБА_5 . Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до п. 1 ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Під час підготовчого засідання судом вирішені всі питання, зазначені у ч. 2 ст. 182 ГПК України.

В підготовчому засіданні судом встановлено порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити на "12" жовтня 2021 р. на 12:00 год.. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 13.

3. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.