ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.09.2021 м. ДніпроСправа № 904/6726/20 (451/1543/17)

За позовом ОСОБА_1 , с.Оглядів Радехівський район Львівська область

до відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ-АГРО-ЛЬВІВ", м.Дніпро

відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАХІД-АГРО-ЛЬВІВ",

с.Заводське Буський район Львівська область

про стягнення суми 66 330, 00 грн.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача - не з`явився;

від відповідача-1- не з`явився;

від відповідача-2 - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа №904/6726/20 за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Приват-Агро-Львів" про визнання банкрутом на стадії ліквідації.

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ-АГРО-ЛЬВІВ" та відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАХІД-АГРО-ЛЬВІВ" з позовом до Радехівського районного суду Львівської області про солідарне відшкодування боргу у вигляді неповної сплати орендної плати за 2016-2018р.р. та збитків (шкоди) у вигляді упущеної вигоди за самовільне використання землі за період з 2012-20119 р.р. у розмірі 66 330, 00 грн. та судового збору.

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначає про порушення відповідачем-1 зобов`язань з внесення орендних платежів за договорами оренди землі №300 від 04.01.2012, №238 від 04.01.2012. Разом з тим, позивач вказує, що за змістом договору оренди №324 від 04.01.2012 користування земельною ділянкою здійснюється відповідачем-2 за відсутності правових підстав, оскільки станом на час укладення вказаної угоди орендодавець земельної ділянки ОСОБА_2 померла. Таким чином, позивачем розраховано суму своєї упущеної вигоди за час неправомірного користування земельною ділянкою відповідачем-2.

Ухвалою Радехівського районного суду Львівської області цивільну справу №451/1543/17 за позовом ОСОБА_1 до відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ-АГРО-ЛЬВІВ" та відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАХІД-АГРО-ЛЬВІВ" про солідарне відшкодування боргу у вигляді неповної сплати орендної плати за 2016-2018р.р. та збитків (шкоди) у вигляді упущеної вигоди за самовільне використання землі за період з 2012-20119 р.р. у розмірі 66 330, 00 грн. та судового збору передано до господарського суду Дніпропетровської області в порядку частин 1, 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства для розгляду в межах справи №904/6726/20 за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах" до Товариства з обмежено відповідальністю "Приват-Агро-Львів" про визнання банкрутом.

Згідно з витягом з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 18.05.2021 матеріали справи №904/6726/20 (451/1543/17) передано на розгляд судді Суховарову А.В.

Ухвалою суду від 21.05.2021 прийнято справу №904/6726/20(451/1543/17) до розгляду; відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Ухвалою від 20.07.2021 судом здійснено перехід до розгляду справи №904/6726/20(451/1543/17) за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 05.08.2021.

04.08.2021 від відповідача-1 надійшов відзив на позов, згідно якого відповідач-1 заперечує проти позову, вказує, що умовами договорів оренди передбачено внесення орендної плати у розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки орендованих земельних ділянок, що суперечить нарахуванням позивача. Разом з тим, позивач вказує, що внесення орендної плати здійснено відповідачаем-2 з переплатою, а відтак відсутні підстави вважати наявною заборгованість по орендній платі відповідача-1 перед позивачем. Крім того, за змістом наданого відзиву відповідач-1 вказує, що орендарем внесено орендну плату з врахуванням індексу інфляції згідно приписів п.7 Договорів №300 від 04.01.2012, №238 від 04.01.2012, в той час як підстави для врахування додатково індексу інфляції для визначення розміру орендної плати у ТОВ "Приват-Агро-Львів" відсутні. Також, відповідач-1 зазначає про відсутність доказів на підтвердження обставин щодо самовільного користування відповідачами земельною ділянкою з кадастровим номером :06:000:0305 за наявності договору оренди землі №324 від 04.04.2012. Разом з тим, відповідач-1 вказує, що договір оренди землі №324 укладений 15.09.2010 року, що вбачається з акта приймання-передачі земельної ділянки, в той час як його державна реєстрація відбулась у 2012 році, тому початок перебігу терміну дії договору, укладеного з орендодавцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , припадає на дату його держаної реєстрації. Крім того, відповідач-1 вказує, що в матеріалах справи відсутній вирок суду, який набрав законної сили стосовно будь-якої особи ТОВ "Приват-Агро-Львів" щодо вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст.197-1 КК України або постанови про притягнення до адміністративної відповідальності Кодексу України про адміністративні правопорушення за самовільне зайняття земельною з кадастровим номером :06:000:0305. До того ж, позивачем не надано доказів на підтвердження встановлення Держгеокадастром та його територіальними органами факту порушення порядку набуття права на землю відповідачем та самовільного зайняття земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0305. Також, ТОВ "Приват-Агро-Львів" вказує, що розмір збитків, визначений позивачем не може бути використаний судом, оскільки здійснений не суб`єктом уповноваженим на його проведення згідно "Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам" та не у відповідності з Методикою визначення розміру шкоди.

Ухвалою суду від 05.08.2021 відкладено підготовче засідання на 07.09.2021

17.08.2021 від позивача надішли пояснення на відзив відповідача-1, згідно яких позивач зазначає, що орендна плата підлягає розрахунку за ставкою 10% від розміру нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Разом з тим, позивач наполягає на правомірності здійсненого ним нарахування індексу інфляції щодо суми орендної плати, з огляду на відсутність передбаченої умовами договору автоматичної щорічної індексації суми орендної плати. Також позивач наполягає на факті самовільного зайняття відповідачами земельної ділянки, яка успадкована позивачем. Крім того, позивач зазначає про факт безпідставного користування земельною ділянкою з моменту укладення договору у 2010 році до факту його державної реєстрації у 2012 року.

Позивач, відповідач-1,-2 не забезпечили явку уповноважених представників в підготовче засідання 07.09.2021.

За викладених обставин, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання на 20.09.2021 о 10:30 год.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 1-302 (1 корпус, 3 поверх) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

Ухвала набирає законної сили 07.09.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Примітка: Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали складено 08.09.2021

Суддя А.В. Суховаров