УХВАЛА

м. Київ

01.09.2021Справа № 910/13910/21

Суддя Стасюк С.В., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Об`єднана рибна компанія "Юг-Аквапром"

до Державного підприємства "Укрриба"

про зобов`язання зарахування в рахунок наступних платежів зайво перерахованої орендної плати

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Об`єднана рибна компанія "Юг-Аквапром" (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Державного підприємства "Укрриба" (відповідач) про зобов`язання зарахування в рахунок наступних платежів зайво перерахованої орендної плати у розмірі 153 330,62 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані навністю переплати орендних платежів за Договором оренди № РОФ-135 від 01.02.2002, яка повинна бути поверненна позивачу шляхом зарахування до наступних платежів з орендної плати за користування об`єктом оренди нерухомого майна, розташованого за адресою: с. Андрієво - Зоріно Березанського району Миколаївської області.

Предметом спору у справі, що розглядається, є навність переплати орендних платежів за користування нерухомим майном, розташованим відповідно до Договору за адресою: с. Андрієво - Зоріно Березанського району Миколаївської області. При цьому юридичною адресою відповідача є: м. Київ, вул. Тургенєвська, буд. 82 - А.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Правила ж виключної територіальної підсудності передбачені у ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у ст. 27 - 29 Господарського процесуального кодексу України.

Приписами ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

При цьому, судом враховано позицію, викладену Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20), де зазначено, що на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи місцезнаходження майна (с. Андрієво - Зоріно Березанського району Миколаївської області), суд дійшов висновку про те, що даний спір належить до виключної підсудності Господарського суду Миколаївської області в розумінні приписів ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України.

Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки дана позовна заява не підсудна Господарському суду міста Києва, остання разом із доданими до неї документами підлягає передачі за встановленою територіальною підсудністю до Господарського суду Миколаївської області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 30, 31, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Об`єднана рибна компанія "Юг-Аквапром" до Державного підприємства "Укрриба" про зобов`язання зарахування в рахунок наступних платежів зайво перерахованої орендної плати у розмірі 153 330, 62 грн. з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю до Господарського суду Миколаївської області (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22).

Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст складено та підписано 01.09.2021.

Суддя С. В. Стасюк