УХВАЛА

09 вересня 2021 року м. Чернігівсправа №927/762/21

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Белова С.В.,

розглянувши матеріали справи

позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", код 41264766,

вул. О.Терьохіна, 8-А, оф. 11, м. Київ, 04080,

відповідач: Приватне підприємство "Промінь база",

код 38282036, вул. Перемоги, 46, с. Озерне, Козелецький район, Чернігівська область, 17072,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Публічне акціонерне товариство "Радикал Банк",

код 36964568, вул. Леніна, 2-В, с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинський район, Київська область, 08130,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами " АРБ "Інвестменс",

код 38716601, вул. Героїв Сталінграду, 1, м. Дніпро, 49069

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроінвест Консалтинг",

код 36086428, вул. Старонаводницька, б. 13, кв.112, м. Київ, 01015

3. Товариство з обмеженою відповідальністю "Краншип",

код 32428972, вул. Успенська, б. 39/1, 1-2 поверх, офіс 2/4, м. Одеса, 65048

ел.адреса:

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та звернення стягнення на предмет іпотеки

За участю:

від відповідача: Онопко В.О., адвокат;

від позивача: Мишко В.В., адвокат;

від третьої особи: Поляновський В.Г., адвокат.

У судовому засіданні була проголошена вступна та резолютивна частини ухвали, на підставі ст.233 Господарського процесуального кодексу України.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" подано позов до Приватного підприємства "Промінь база" про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування заявлених позовних вимог ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" посилається на неналежне виконання ТОВ "Агроінвест Консалтинг" взятих на себе зобов`язань за Кредитним договором №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013, в наслідок чого у позивача, як іпотекодержателя, виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки, укладеним між ПАТ "РАДИКАЛ БАНК" (правонаступником якого є позивач) та ПП "Промінь База", посвідченим 22.04.2014 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., за реєстровим №3093.

Позивачем ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» одночасно з поданням позовної заяви до Приватного підприємства «Промінь база» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та звернення стягнення на предмет іпотеки подано заяву №б/н від 16.07.2021 про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду від 21.07.2021 дану заяву задоволено та постановлено вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці; заборони відповідачу укладати правочини щодо відчуження, вчиняти будь-які дії щодо реконструкції цього нерухомого майна; заборони відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії та укладати договори щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм тощо) відповідного нерухомого майна; заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці, щодо набуття, зміни, припинення речових прав користування цим нерухомим майном (оренда, суборенда, найм, піднайм тощо).

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 23 липня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; задоволено клопотання позивача про залучення третіх осіб; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Публічне акціонерне товариство "Радикал Банк"; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ТОВ "Компанія з управління активами " АРБ "Інвестменс"; ТОВ "Агроінвест Консалтинг"; ТОВ "Краншип"; ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 12 серпня 2021 року; зобов`язано позивача протягом 2-х днів з дня отримання ухвали направити копію позовної заяви з додатками третій особі ТОВ "Краншип", докази направлення надати до суду; встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та всіх доказів, що підтверджують викладені у відзиві обставини протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; позивачу встановлено строк протягом 7 (семи) календарних днів з моменту отримання відзиву на позов для подачі до суду відповіді на відзив з одночасним надсиланням копії відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу та третім особам; відповідачу встановлено строк протягом 5 (п`яти) календарних днів з моменту отримання відповіді на відзив для подачі до суду заперечення на відповідь позивача на відзив з одночасним надсиланням його копії разом з доданими до нього документами позивачу та третім особам; встановлено третім особам строк для подачі пояснень по суті спору, з доказами направлення їх копій іншим учасникам справи протягом 10 (десяти) календарних днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 23 липня 2021 року клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про витребування доказів задоволено; ухвалено витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «АРБ «Інвестменс» (код 38716601, вул. Героїв Сталінграду, 1, м. Дніпро, 49069) належним чином завірені копії Кредитного договору №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії, укладеного між ПАТ «РАДИКАЛ БАНК» та ТОВ «Агроівест Консалтинг» та Договору іпотеки від 22.04.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., за реєстровим №3093; витребувані даною ухвалою докази ухвалено подати суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали; ухвалено надати в судове засідання 12.08.2021 оригінали Кредитного договору №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії, укладеного між ПАТ «РАДИКАЛ БАНК» та ТОВ «Агроівест Консалтинг» та Договору іпотеки від 22.04.2014, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., за реєстровим №3093 для огляду; у випадку відсутності можливості подати докази, які витребовує суд, або відсутності можливості подати такі докази у встановлені строки, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «АРБ «Інвестменс» протягом п`яти днів з дня вручення ухвали повідомити про це суд із зазначенням відповідних причин.

06 серпня 2021 року на адресу суду від ТОВ «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» надійшла заява про заміну сторони правонаступником, у якій заявник просить суд замінити позивача у справі №927/762/21 з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» на Товариство з обмеженою відповідальністю «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 30/10, ).

16 серпня 2021 року від третьої особи ТОВ "Агроінвест Консалтинг" надійшли пояснення у справі.

18 серпня 2021 року на адресу суду від представника ПАТ "Радикал Банк" надійшло клопотання про зобов`язання позивача надіслати копію позовної заяви на адресу ПАТ "Радикал Банк".

27 серпня 2021 року від позивача на адресу суду надійшла відповідь на відзив.

28 серпня 2021 року від третьої особи ТОВ "Краншип" надійшло пояснення у справі.

02 вересня 2021 року на адресу суду від відповідача надійшло заперечення на заяву про заміну сторони правонаступником. Обґрунтовуючи свої заперечення відповідач зазначив, що зміна кредитора у зобов`язанні має відбуватись під час судового процесу, тобто після відкриття провадження у справі, оскільки в іншому випадку первісний кредитор взагалі не мав би права на звернення з позовом до суду. Враховуючи те, що позов у даній справі подано 19 липня 2021 року, а договір купівлі-продажу майнових прав було укладено 23 червня 2021 року, звертатись до суду з позовними вимогами мав би новий кредитор, оскільки після укладення договору від 23 червня 2021 року позивач втратив право вимоги до відповідача. Відповідач також зазначив, що заявником не додано додатків до Договору купівлі-продажу майнових прав від 23.06.2021 №1614.

08 вересня 2021 року на адресу суду від позивача надійшло пояснення щодо заперечення відповідача.

Обґрунтовуючи заяву про заміну сторони правонаступником заявник зазначає, що 23.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» (Новий кредитор) укладено Договір купівлі-продажу майнових прав за реєстровим №1614, згідно якого продано майнові права, у тому числі, за наступним кредитним договором та договорами забезпечення:

1.Кредитним договором №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ТОВ «АГРОІНВЕСТ КОНСАЛТИНГ»;

2.Іпотечним договором № в реєстрі 3093 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ПП «ПРОМІНЬ БАЗА»;

3.Договором застави рухомого майна №45 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ТОВ «АГРОІНВЕСТ КОНСАЛТИНГ»;

4.Договором поруки №ДП-6689/1-980 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ОСОБА_1 ;

5.Договором поруки №ДП-6689/2-980 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ОСОБА_2 ;

6.Договором поруки №ДП-6689/3-980 від 15.04.2014 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ПП «ПРОМІНЬ БАЗА».

Відповідно до п.1.1. Договору за цим договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Продавець передає у власність Покупцеві, а покупець приймає у власність майнові права, які виникли та-або можуть виникнути у майбутньому.

Згідно п.1.3 Договору, майнові права вважаються переданими Покупцю з моменту підписання цього Договору.

24.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» укладено Договір про внесення змін до Договору купівлі продажу майнових прав за реєстровим №1651 (Договір про внесення змін).

Відповідно до п.3.1 Договору про внесення змін, Сторони домовились, що за продаж Майнових прав за цим Договором Покупець сплачує Продавцю грошові кошти у розмірі 13515496,00 гривень.

Розглянувши заяву ТОВ «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» про заміну сторони правонаступником суд встановив наступне.

Згідно ст. 52 Господарського процесуального кодексу України, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Як було зазначено вище, 23.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» (Новий кредитор) укладено Договір купівлі-продажу майнових прав за реєстровим №1614, згідно якого продано майнові права, у тому числі, за наступним кредитним договором та договорами забезпечення:

1.Кредитним договором №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ТОВ «АГРОІНВЕСТ КОНСАЛТИНГ»;

2.Іпотечним договором № в реєстрі 3093 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ПП «ПРОМІНЬ БАЗА»;

3.Договором застави рухомого майна №45 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ТОВ «АГРОІНВЕСТ КОНСАЛТИНГ»;

4.Договором поруки №ДП-6689/1-980 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ОСОБА_1 ;

5.Договором поруки №ДП-6689/2-980 від 22.04.2013 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ОСОБА_2 ;

6.Договором поруки №ДП-6689/3-980 від 15.04.2014 укладений між ПАТ «Радикал Банк» та ПП «ПРОМІНЬ БАЗА».

Відповідно до п.1.1. Договору за цим договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Продавець передає у власність Покупцеві, а покупець приймає у власність майнові права, які виникли та-або можуть виникнути у майбутньому та які включають:

- право оскаржувати, як у судовому, так і позасудовому порядку припинення, ліквідація позичальників, заставодавців, іпотекодавців та поручителів, зазначених у Додатку №1 до цього Договору, які є (були) Боржниками за правами вимоги включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників, за кредитними договорами, договорами іпотеки, поруки, застави та іншими договорами, наведеними у Додатку №1 до цього Договору, та іншими Договорами, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань за вказаними кредитними договорами, з-урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, та/або інших підставах, наведених у Додатку №1 до цього Договору;

- право звернення до державних органів, установ та організацій всіх форм власності в межах прав та повноважень власника Прав вимоги, які передбачені законодавством України та Укладеними договорами, включаючи, не обмежуючись, Боржників, правонаступників, спадкоємців Боржників, органів нотаріату, суду тощо;

- право набути у власність гроші та/або майно на підставах, що пов`язані із здійсненням Продавцем кредитних операцій, укладенням відповідних договорів та фактичною видачею грошових коштів;

- право оскаржувати недійсність Прав вимоги, в тому числі право оскаржувати в судовому порядку недійсність Прав вимоги;

- права кредитора за Правами вимоги (зокрема, права вимоги застосування наслідків недійсності правочинів, вимоги з отримання коштів від реалізації заставного та іншого майна, вимоги, які випливають з розірвання та/або визнання недійсним договорів та/або визнання нікчемними договорів, права, які випливають із судових справ, в тому числі справ про банкрутство, виконавчих проваджень, в тому числі щодо майна, яке не було реалізоване на торгах та підлягатиме передачі стягувачу в погашення боргу після укладення цього Договору, права, які випливають з мирових угод, договорів з арбітражними керуючими, охоронними організаціями, права участі в колегіальних органах, в тому числі в комітеті кредиторів, тощо), право на оскарження будь-яких рішень, в тому числі судових, у відповідності до вимог чинного процесуального законодавства України, стороною за якими є або був Продавець, та які пов`язані безпосередньо або опосередковано з Правами вимоги та/або майновими правами, які є предметом цього Договору;

- право вимагати звернення стягнення на майно Боржників, у випадку якщо такі правові підстави будуть виявлені та/або отримані в результаті дій Покупця, направлені на стягнення заборгованості, та які в силу певних обставин (не залежних від сторін цього Договору) не могли бути предметом цього Договору, які виникнуть в майбутньому у разі скасування рішень про їх недійсність або зміну, у разі скасування реєстрації припинення/ліквідації Боржників;

- право отримання грошових коштів/відшкодування за наслідками недійсності/нікчемності Укладення договорів, внаслідок порушення вимог закону при здійсненні господарської діяльності, вчинення кримінальних правопорушень;

- право отримання грошових коштів/відшкодування за наслідками порушення вимог закону при здійсненні господарської діяльності, вчинення кримінальних правопорушень;

- право отримання грошових коштів/відшкодування за наслідками зміни або розірвання Укладених договорів;

- інші права, що пов`язані або випливають із Прав вимоги.

Згідно п.1.3 Договору, майнові права вважаються переданими Покупцю з моменту підписання цього Договору.

Відповідно до п.3.1 Договору, сторони домовились, що за продаж Майнових прав за цим Договором Покупець сплачує Продавцю грошові кошти у розмірі 14159091,00 гривень.

Згідно п.3.2 Договору, Покупець зобов`язаний сплатити Продавцю Ціну договору у строк до 31 грудня 2021 року, включно, шляхом перерахування Продавцю грошових на рахунок Продавця, що вказаний р.6 цього Договору.

Згідно п.5.6 Договору, цей Договір набуває чинності з дати його підписання уповноваженими представниками Сторін та нотаріального посвідчення.

24.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» укладено Договір про внесення змін до Договору купівлі продажу майнових прав за реєстровим №1651 (Договір про внесення змін).

Відповідно до п.3.1 Договору про внесення змін, Сторони домовились, що за продаж Майнових прав за цим Договором Покупець сплачує Продавцю грошові кошти у розмірі 13515496,00 гривень.

Виходячи з викладеного вище, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ТОВ «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» про заміну сторони правонаступником.

Керуючись ст. 52, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву ТОВ «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» про заміну сторони правонаступником задовольнити.

2.Здійснити заміну позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю " Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (код 41264766, вул. О.Терьохіна, 8-А, оф. 11, м. Київ, 04080) його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДИТНА УСТАНОВА «ІНВЕСТИЦІЙНА» (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 30/10, ).

Ухвала складена та підписана 09 вересня 2021 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки та в порядку, що передбачені ст.256 Господарського процесуального кодексу України та підпунктом 17.5 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Белов

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/