УХВАЛА

м. Київ

08.09.2021Справа № 910/13639/21

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Маквіс Груп»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Боедем»

третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Ельдорадо»

про визнання недійсною односторонню відмову від продовження договору оренди

Суддя Сівакова В.В.

Без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

19.08.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Маквіс Груп» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Боедем», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Ельдорадо» про визнання недійсною односторонню відмову генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Боедем» Черепанова В.О. від продовження договору оренди № 01/10-13 від 01.10.2013, викладену в листах № 060 від 09.08.2016, № 087 від 20.09.2016, № 094 від 13.10.2016, № 098 від 31.10.2016.

В обґрунтування вимог позивач зазначає, що позивач є учасником Товариства з обмеженою відповідальністю «Боедем», який володіє 50% його статутного капіталу. Позивач зазначає, що 01.10.2013 між відповідачем та ТОВ «Лізингова компанія «Ельдорадо» укладено договір оренди нежитлового приміщення № 01/10-13, відповідно до якого останньому згідно акту приймання-передачі 01.10.2013 передано в орендне користування належні відповідачу приміщення площею 4589,90 кв. м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Кільцева дорога (Велика Окружна), 4.Строк дії договору встановлений до 31.08.2016. ТОВ «Лізингова компанія «Ельдорадо» до закінчення дії договору звернулося до відповідача щодо укладення нової угоди про користування приміщенням. Проте відповідача в особі генерального директора Черепанова В.О. направило орендарю листи № 060 від 09.08.2016, № 087 від 20.09.2016, № 094 від 13.10.2016, № 098 від 31.10.2016 про відмову в укладенні нової угоди про надання приміщень в оренду. Позивач вважає, що зазначені листи вчинено генеральним директором Черепановим В.О. за відсутності узгодження з позивачем, який згідно протоколу зборів учасників ТОВ «Боедем» № 10 від 10.11.2011 має ключовий вплив щодо вирішення всіх питань, пов`язаних з активами та пасивами нерухомого майна, тобто фактично вчинено односторонні правочини без відповідних повноважень.

Одночасно з позовною заявою 19.08.2021 позивачем до суду подано заяву про забезпечення позову, в якій просить

1. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Боедем», чи іншим особам за їх дорученням чи вказівкою чи без такої, які його представляють чинити, вчиняти дії, спрямовані на вчинення виселення та/або перешкод у користуванні Товариству з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Ельдорадо» нежитловим приміщенням, що розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ. 1 А), яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, та місцями загального користування на першому поверсі та вхідної групи, у тому числі: заборонити перешкоджати нормальній господарській діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Ельдорадо» та/або суборендарям, які орендують частини зазначеного приміщення шляхом блокування та/або перекриття входів/виходів, відключення від систем інженерних комунікацій (електропостачання, водопостачання, водовідведення тощо), утруднення в будь-який спосіб доступу до зазначеного приміщення представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Ельдорадо», суборендарів та фізичних осіб-відвідувачів, без відповідного вирішення даного питання та погодження відповідних дій ТОВ «Боедем» Загальними зборами учасників ТОВ «Боедем», у тому числі за участі ТОВ «Маквіс Груп», до вирішення справи по суті та набрання рішенням законної сили.

2. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Боедем» та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи вказівкою, чи без такої, вчиняти дії, пов`язані із вилученням із користування майном, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «Ельдорадо» та/або суборендарям, які орендують частини зазначеного приміщення нежитлового приміщення, шо розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ. 1А), яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, та місцями загального користування на першому поверсі та вхідної групи, без відповідного вирішення даного питання та погодження відповідних дій ТОВ «Боедем» Загальними зборами учасників ТОВ «Боедем», у тому числі за участі ТОВ «Маквіс Груп», до вирішення справи по суті та набрання рішенням законної сили.

3. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Боедем» та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи вказівкою, чи без такої, вчиняти будь-які дії, пов`язані з передачею нежитлового приміщення, що розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ. 1 А), яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, та місць загального користування на першому поверсі та вхідної групи, в оренду третім особам, у тому числі щодо укладання з третіми особами договорів щодо надання прав на користування зазначеним нежитловим приміщенням, без відповідного вирішення даного питання та погодження відповідних дій ТОВ «Боедем» Загальними зборами учасників ТОВ «Боедем», у тому числі за участі ТОВ «Маквіс Груп», до вирішення справи по суті та набрання рішенням законної сили.

08.09.2021 до суду від позивача надійшла заява, в якій позивач просить не здійснювати розгляд заяви про забезпечення позову та просить повернути її позивачу.

Відповідно до ст. 169 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань.

Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.

Беручи до уваги те, що Господарський процесуальний кодекс України не встановлює конкретних дій суду, у разі надходження до суду заяви про повернення раніше поданої заяви про забезпечення позову, суд враховуючи волевиявлення позивача, вважає за можливе на підставі ч. 3 ст. 169 Господарського процесуального кодексу України здійснити повернення поданої позивачем заяви про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 169, 234 ГПК України, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Маквіс Груп» про забезпечення позову і додані до неї документи повернути.

Ухвала набрала чинності 08.09.2021. Ухвала підлягає оскарженню протягом 10 (десяти) днів з дня її підписання.

СуддяВ.В.Сівакова