ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

10 вересня 2021 року м.Херсон Справа № 923/1112/21

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г., розглянувши справу за позовом: Фізичної особи-підприємця Громова Ігора Васильовича, Код ЄДРПОУ , 73000, м. Херсон,

до Відповідача-1: Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі, , 73000, м. Херсон, проспект Ушакова, 47

до Відповідача-2: Херсонського національного технічного університету 73000, м. Херсон, Бериславське шосе, 24

про визнання додаткового договору укладеним

Без участі представників сторін

встановив :

Позивач просить суд прийняти рішення, яким визнати укладеним Додатковий договір про внесення змін до договору оренди державного майна від 15.04.2014р. №1192-14-065, у наступній (наведеній у позові редакції), що була опублікована на сайті Прозорро.Продажі. та належить до державної власності - державне індивідуально визначене нерухоме майно - майданчик для паркування транспортних засобів площею 3120 кв.м., розташований біля навчального корпусу №2 за адресою: м. Херсон, вул. І. Кулика, 130, що перебуває на балансі Херсонського національного технічного університету (Балансоутримувач).

Справу розподілено до розгляду судді Пінтеліній Т.Г., згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.08.2021р.

Позовна заява та додані до неї документи, відповідають вимогам положень ст.ст. 162, 163, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), та подані з додержанням встановлених, зокрема, ст.ст. 20, 27 цього ж Кодексу правил юрисдикції суду, у зв`язку з чим суд ухвалою від 25.08.2021р. відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін; установлено сторонам відповідні строки подання відзиву, відповіді на відзив, заперечення.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі отримані: позивачем 31.08.2021р., відповідачами 1 та 2 30.08.2021р.

07.09.2021р. (вих.№10-09-02691) від Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, АР Крим та м.Севастополі за вх.№6897/21 до суду надійшов відзив, з відповідним обґрунтуванням, доказами направлення учасникам справи, у якому просили відмовити у задоволенні позовних вимог ФОП Громова І.В.

07.09.2021р. (вих..№10-09-02692) від Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, АР Крим та м.Севастополі за вх.№2465/21 до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням по справі № 923/508/21, що розглядається у Господарському суді Херсонської області.

Окрім цього, 09.09.2021р. за вих.№13-01.01/313 від Херсонського національного технічного університету надійшов до суду відзив на позовну заяву (вх..№6936/21). При цьому Відповідачем - 2 до відзиву не додано доказів направлення його всім учасникам справи, як того зобов`язував суд в ухвалі про відкриття провадження від 25.08.2021р.

Розглядаючи подане до суду клопотання про зупинення провадження у справі, суд зазначає наступне.

07.09.2021р. Регіональне відділення Фонду державного майна в Херсонській області, АР Крим та м.Севастополі звернулось до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням по справі №923/508/21, що розглядається у Господарському суді Херсонської області.

Клопотання мотивоване тим, що позовні вимоги даної справи стосуються визнання укладеним додаткового договору до договору від 15.05.2014 №1192-14-065 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності - державне індивідуально визначене нерухоме майно - майданчик для паркування транспортних засобів площею 3120 кв.м., розташований біля навчального корпусу №2 за адресою: м. Херсон, вул. І. Кулика, 130, що перебуває на балансі Херсонського національного технічного університету (Балансоутримувач).

В той же час, Регіональне відділення повідомляє, що в провадженні Господарського суду Херсонської області перебуває справа № 923/508/21 за позовом Керівника Херсонської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації до Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі, Фізичної особи-підприємця Громова Ігоря Васильовича, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Херсонській національний технічний університет про визнання договору оренди державного майна недійсним та зобов`язання звільнити частину земельної ділянки.

Предметом розгляду у вказаній справі є визнання вищезазначеного договору оренди державного майна від 15.05.2014 №1192-14-065 недійсним.

Вказана справа знаходиться на розгляді у Господарському суді Херсонської області на стадії підготовчого судового засідання.

В контексті п. 5 ч. 1 статті 227 ГПК України, визначення обставин, щодо наявності предмету спору у справі №923/1112/21 (щодо можливості укладення додаткового договору до договору оренди №1192-14-065), прямо залежить від рішення по справі №923/508/21, предметом розгляду у який є визнання вказаного договору оренди державного майна №1192-14-065 недійсним. Під час розгляду справи №923/1112/21 неможливо встановити факт дійсності чи недійсності договору оренди державного майна №1192-14-065, що безпосередньо впливає на наявність предмету спору по справі №923/1112/21.

Провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (стаття 229 ГПК України).

На підставі вищевикладеного, просили зупинити провадження у справі №923/1112/21 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №923/508/21, що розглядається у Господарському суді Херсонської області.

Судом встановлено, що з огляду на ухвалу суду від 16.04.2021 р. у справі №923/508/21 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження за позовом Керівника Херсонської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації до Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, АР Крим та м.Севастополі, ФОП Громова Ігоря Васильовича про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна та звільнення частини земельної ділянки. Предметом розгляду, в тому числі, є визнання договору оренди державного майна №1192-14-065 від 15.05.2014р. недійсним, при цьому предметом спору у цій справі є визнання укладеним Додаткового договору про внесення змін до договору оренди державного майна від 15.04.2014р. №1192-14-065, у наведеній ФОП Громовим І.В. редакції, з приводу одного й того самого нерухомого майна - майданчик для паркування транспортних засобів площею 3120 кв.м., розташований біля навчального корпусу №2 за адресою: м. Херсон, вул. І. Кулика, 130, що перебуває на балансі Херсонського національного технічного університету (Балансоутримувач), у зв`язку з чим, справи пов`язані між собою.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 42, 46, 227 ГПК України, для забезпечення повного та всебічного розгляду справи, суд зупиняє провадження у справі №923/1112/21 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №923/508/21 за позовом Керівника Херсонської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації до Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, АР Крим та м.Севастополі, ФОП Громова Ігоря Васильовича про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна та звільнення частини земельної ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 227, 231 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в :

1. Задовольнити клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, АР Крим та м.Севастополі про зупинення провадження у справі.

2. Зупинити провадження у справі № 923/1112/21 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №923/508/21 за позовом Керівника Херсонської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації до Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області, АР Крим та м.Севастополі, ФОП Громова Ігоря Васильовича про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна та звільнення частини земельної ділянки.

3. Зобов`язати сторони у справі № 923/1112/21 повідомити суду про результати розгляду справи № 923/508/21.

4. Зобов`язати відповідача Херсонський національний технічний університет виконати вимоги ухвали про відкриття провадження у справі від 25.08.2021р. надати до суду докази направлення відзиву всім учасникам справи.

5. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 13.09.2021р. та може бути оскаржена відповідно до ст.ст. 255, 256 ГПК України.

Суддя Т.Г. Пінтеліна