Справа № 909/577/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.2021 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І. М.

Секретар судового засідання Дідик М.Я

За участю прокурора Гринди І. І.

представника відповідача ПП "Степан Мельничук" Чекайла В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Керівника Коломийської окружної прокуратури, бул. Лесі Українки, буд. 47, м. Коломия, Івано-Франківська область, 78200 в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, вул. Сахарова 34-А, м. Івано-Франківськ, 76014

до відповідачів: Приватного підприємства "Степан Мельничук", вул. Січових Стрільців, буд.1, с. Турка, Коломийський район, Івано-Франківська область,78253

Державного навчального закладу "Коршівський професійний аграрний ліцей", вул. Зелена, 38 А, с. Коршів, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78240

про визнання недійсним договору про надання агротехнічних послуг, зобов`язання повернути земельні ділянки та стягнення судових витрат

встановив, що Керівник Коломийської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ПП "Степан Мельничук", ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" про визнання недійсним договору про надання агротехнічних послуг, пов`язаних з навчальним процесом від 20.04.2021, укладеного між ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" та ПП "Степан Мельничук" та зобов`язання ПП "Степан Мельничук" повернути отримані згідно акту приймання - передачі земельні ділянки загальною площею 62 га (з кадастровими номерами :03:001:0232 площею 19 га, :02:001:0538 площею 22 га; :02:001:0539 площею 8 га та :001:0231 площею 13 га) які розташовані на території Коршівської територіальної громади Івано-Франківської області (за межами населеного пункту) ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" та стягнення судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог заявник послався на те, що відповідачі в супереч вимогам Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", Закону України "Про оренду державного та комунального майна", уклали Договір на надання агротехнічних послух, пов`язаних з навчальним процесом від 20.04.2021, який не відповідає приписам ст. 203, 215 ЦК України та є нікчемний, оскільки ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" фактично передав у користування земельні ділянки, якою не мав права розпоряджатися за відсутності рішення відповідного органу виконавчої влади.

В підтвердження надав копії наступних документів: запиту Коломийської окружної прокуратури; листа ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" від 18.05.2021 № 82/01-19/30; договору № б/н на надання агротехнічних послуг, пов`язаних з навчальним процесом від 20.04.2021; додатку № 1 до договору від 20.04.2021, календарний план надання послуг; акту приймання-передачі від 20.04.2021; витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 104994463, № 105050460, № 105046566, № 105030487 від 24.11.2017; запитів ЄДРЮОФОПГФ щодо місця знаходження відповідачів; статуту ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей"; запиту Коломийської окружної прокуратури до Держгеокадастру; відповіді Держгеокадастру № 10-9-0.41-3186/0/2-21 від 01.06.2021.

Відповідач ПП "Степан Мельничук" подав суду відзив на позов, в якому щодо позову заперечив та просив суд в його задоволенні відмовити, з тих підстав, що між сторонами укладено договір на надання агротехнічних послуг, пов`язаних з навчальним процесом, послуги надавались з метою забезпечення здобуття студентами замовника професійних, практичних знань, навиків та вмінь. Земельні ділянки перебувають в постійному користуванні Коршівського професійного аграрного ліцею та не передавались в користування ПП "Степан Мельничук", плата за передачу майна не здійснювалась.

ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" також направив суду відзив на позов, в якому щодо позову заперечив та просив суд відмовити в його задоволенні з тих підстав, що ним ніколи не відчужувались і не передавались іншим особам у користування земельні ділянки, що належать йому на праві постійного користування. В наслідок укладеного договору не було завдано жодних збитків державі, а навпаки здійснюється підтримка державних навчальних закладів, гарантується якісне навчання учнів та забезпечується раціональне і ефективне використання земельних ділянок Професійного ліцею.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає, що в позові слід відмовити.

При цьому суд врахував наступне.

Предметом даного позову є визнання недійсним договору та повернення земель, що були передані на підставі спірного договору відповідачу.

Отже, доведенню підлягає правомірність, як укладення договору так і передача землі, на підставі підписаного між сторонами у справі акту приймання-передачі від 20.04.2021.

Питання передачі землі врегульовані Земельним кодексом України та Закон України "Про оренду державного та комунального майна".

Так, згідно вказаних нормативних актів, передача земель, що належать до земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами земельних торгів (ст. 16 ЗУ "Про оренду землі").

З матеріалів справи випливає, що ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" будучи землекористувачем, на виконання умов спірного договору, передав ПП "Степан Мельничук" 62 га земельних ділянок (акт приймання-передачі від 20.04.2021).

У Витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права означено, що право користувачем земельних ділянок з кадастровими номерами № :03:001:0232, № :02:001:0538, № 623283000:02:001:0539, № :001:0231 є ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей".

Отже, передача земельних ділянок площею 62 га ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей", на підставі акту приймання-передачі, підписаного на виконання умов спірного договору, могла відбутись виключно за згодою відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування оформленого відповідним рішенням.

Посилання відповідача на те, що спірний договір укладений правомірно, а землі не вибули ні з власності, ні з користування держави, відповідно жодної шкоди не завдано, судом не приймається, оскільки не спростовує факту передачі земель, згідно підписаного акту приймання-передачі від 20.04.2021, між ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" та ПП "Степан Мельничук", відповідно не спростовує факту дотримання норм законодавства, яке регулює порядок, умови, за яких землі можуть бути передані користувачем третій особі.

Не приймається судом і твердження позивача ПП "Степан Мельничук" про те, що зазначений правочин не є удаваним, оскільки суду не доведено дотримання порядку розрахунку.

Відповідно до статей 74, 77 Господарсько процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судовий збір, відповідно до вимог ст. 129 Господарсько процесуального кодексу України, слід покласти на відповідачів.

За наведених обставин, з урахуванням вимог ст. 203, 215, 235 ЦК України, керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст. 86, 129, 236-238, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати недійсним договір про надання агротехнічних послуг, пов`язаних з навчальним процесом від 20.04.2021, укладений між ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей" та Приватним підприємством "Степан Мельничук".

Приватному підприємству "Степан Мельничук", вул. Січових Стрільців, буд.1, с. Турка, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78253, повернути отримані згідно акту приймання-передачі земельні ділянки загальною площею 62 га (з кадастровими номерами :03:001:0232 площею 19 га, :02:001:0538 площею 22 га; :02:001:0539 площею 8 га та :001:0231 площею 13 га) які розташовані на території Коршівської територіальної громади Івано-Франківської області (за межами населеного пункту) ДНЗ "Коршівський професійний аграрний ліцей".

Стягнути з Приватного підприємства "Степан Мельничук" вул. Січових Стрільців, буд.1, с. Турка, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78253, на користь Івано-Франківської обласної прокуратури, , рахунок (IBAN) UA4003924, банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172 - судовий збір в розмірі 2270,00 грн (дві тисячі дві сімдесят грн. 00 коп.).

Стягнути з Державного навчального закладу "Коршівський професійний аграрний ліцей", вул. Зелена, 38 А, с. Коршів, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78240, на користь Івано-Франківської обласної прокуратури, , рахунок (IBAN) UA4003924, банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172 - судовий збір в розмірі 2270,00 грн (дві тисячі дві сімдесят грн. 00 коп).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Апеляційну скаргу може бути подано до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текс рішення складено 27.08.2021

Суддя І.М. Скапровська