ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

25.08.2021м. ДніпроСправа № 904/7107/21

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом Акціонерного товариства «Оператор газорозподільної системи «Дніпропетровськгаз» м. Дніпро

до Чумаківської сільської ради с. Чумаки

про - визнання незаконним та протиправним рішення 21 сесії 7 скликання №6-21/VII від 23.08.2017 Чумаківської сільської ради «Про прийняття в комунальну власність»;

- витребування з чужого незаконного володіння нерухоме майно, розташоване за адресою с. Чумаки, вул. Шкільна, 16 Дніпровського району Дніпропетровської області , яке складається з наступних приміщень: Літера А І - поверх: тамбур - 1,9 кв. м., кабінет - 6,8кв.м., коридор - 7,8кв.м., сходова клітка - 6,9кв.м., складське приміщення - 18,5кв.м., коридор - 5,0кв.м., умивальня - 1,5кв.м., душова - 1,0 кв. м., коридор - 7,2кв.м., вбиральня - 1,3кв.м., котельня - 287,9кв.м., тамбур - 7,2кв.м., гараж 61,2кв.м., загалом по І поверху - 414,2кв.м.; Літера «А» поверх II: сходова клітка - 31,6кв.м., підсобне приміщення - 9,0кв.м., душова -3,0кв.м., душова - 3,7кв.м., санвузол - 4,5кв.м., коридор - 8,3кв.м., загалом по другому поверху 60,1кв.м., Літера А1 III поверх: сходова клітка - 31,6кв.м., коридор - 4,9кв.м., підсобне приміщення - 7,2кв.м., підсобне приміщення - 6,4кв.м., підсобне приміщення - 13,0кв.м., загалом по III поверху 64,0кв.м., разом по будівлі 538,3кв.м.

ВСТАНОВИВ: Акціонерне товариство «Оператор газорозподільної системи «Дніпропетровськгаз» м. Дніпро звернулось до Чумаківської сільської ради с. Чумаки з позовом про: визнання незаконним та протиправним рішення 21 сесії 7 скликання №6-21/VII від 23.08.2017 Чумаківської сільської ради «Про прийняття в комунальну власність»; витребування з чужого незаконного володіння нерухоме майно, розташоване за адресою с. Чумаки, вул. Шкільна, 16 Дніпровського району Дніпропетровської області , яке складається з наступних приміщень: Літера А І - поверх: тамбур - 1,9 кв. м., кабінет - 6,8кв.м., коридор - 7,8кв.м., сходова клітка - 6,9кв.м., складське приміщення - 18,5кв.м., коридор - 5,0кв.м., умивальня - 1,5кв.м., душова - 1,0 кв. м., коридор - 7,2кв.м., вбиральня - 1,3кв.м., котельня - 287,9кв.м., тамбур - 7,2кв.м., гараж 61,2кв.м., загалом по І поверху - 414,2кв.м.; Літера «А» поверх II: сходова клітка - 31,6кв.м., підсобне приміщення - 9,0кв.м., душова -3,0кв.м., душова - 3,7кв.м., санвузол - 4,5кв.м., коридор - 8,3кв.м., загалом по другому поверху 60,1кв.м., Літера А1 III поверх: сходова клітка - 31,6кв.м., коридор - 4,9кв.м., підсобне приміщення - 7,2кв.м., підсобне приміщення - 6,4кв.м., підсобне приміщення - 13,0кв.м., загалом по III поверху 64,0кв.м., разом по будівлі 538,3кв.м.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем права власності позивача на нерухоме майно, набуте на підставі договору про товарообмінну (бартерну) операцію від 16.02.1998.

Позивач зазначає, що відповідно до договору про товарообмінну (бартерну) операцію від 16.02.1998, укладеним між Самарівським Управлінням експлуатації газового господарства АТ «Дніпропетровськгаз» та Відкритим акціонерним товариством «Чумаки», ВАТ «Чумаки» зобов`язується погасити заборгованість з оплати за спожитий природний газ шляхом передачі у власність Самарівське УЕГХ двокімнатної квартири, земельної ділянки та будівлі ділянки природного газу.

Позивач вказує, що фактична передача (вручення) об`єкта набувачеві (позивачу) підтверджена актом приймання-передачі, підписаним повноважними представниками сторін.

Позивач звертає увагу, що договір від 16.02.1998 укладений до набрання чинності Цивільним кодексом України. Тому мають застосуватись норми Цивільного кодексу УРСР щодо відповідності договору вимогам щодо форми, змісту, волі сторін (тобто умовам дійсності угод).

Також позивач вказує, що чинне на момент укладення договору законодавство не визначало обов`язковою нотаріальну форму договору купівлі-продажу нерухомого майна, крім житлового будинку (у випадку укладення договору, стороною якого є фізична особа).

На момент укладення цього договору, відповідно до положень Цивільного кодексу УРСР 1963 року, виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації цього права. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІУ від 01.07.2004 набрав чинності 03.08.2004.

Позивач зазначає, що отримане майно було зараховано на баланс АТ «Дніпропетровськгаз» з інвентарним номером за первісною вартістю 11200грн. Станом на 01.07.2021 згідно бухгалтерської довідки від 05.07.2021 залишкова вартість майна складає 8304грн.40коп.

З моменту зарахування нерухомого майна на баланс АТ «Дніпропетровськгаз» вважало його своєю власністю, користувалось приміщенням та несло витрати на утримання, оскільки в цій будівлі знаходився структурний підрозділ АТ «Дніпропетровськгаз».

Представник АТ «Дніпропетровськгаз» 12.07.2019 отримав з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна інформаційну довідку №173554965 щодо об`єкта нерухомого майна стосовно нежитлової будівлі, котельної №1 загальною площею 538,3м2, розташованої в с. Чумаки, вул. Шкільна, буд. 16 .

В довідці було зазначено, що на підставі рішення Чумаківської сільської ради №6-21/VII від 23.08.2017 за Чумаківською сільською радою було зареєстроване право комунальної власності з розміром частки 1/1 на вказане нерухоме майно.

Позивач вважає, що рішення є незаконним, таким, що підлягає скасуванню, а майно витребуванню з чужого незаконного володіння.

Позивач наполягає на тому, що з огляду на зміст статей 26, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» не передбачена така підстава набуття права власності на нерухоме майно юридичної особи сільською, селищною, міською радами, як рішення відповідної ради.

Для набуття права комунальної власності, власник (позивач) повинен був передати це майно в комунальну власність. Прийняття відповідачем самостійно, без належних підстав спірного майна у власність є порушенням з боку права власності позивача вільно володіти та розпоряджатись власним майном.

Позивач стверджує, що майно знаходиться у відповідача, який набув його без достатньої правової підстави, без волі власника, лише на підставі свого протиправного рішення і це майно індивідуально визначене, що підтверджується копією технічного паспорту. Тому зазначене майно має бути витребуваним з чужого незаконного володіння на користь АТ «Дніпропетровськгаз».

Позивачем заявлено дві вимоги: майнового та немайнового характеру. Позивач стверджує, що залишкова вартість спірного майна складає 8304грн.40коп. Таким чином, позивач мав сплатити судовий збір в розмірі 4540грн. До позовної заяви додано платіжне доручення №163 від 29.07.2021 про сплату судового збору лише в розмірі 2270грн.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.08.2021 позов був залишений без руху та запропоновано усунути виявлені недоліки протягом 10днів з моменту отримання ухвали (надати докази оплати судового збору в розмірі 2270грн.)

Згідно рекомендованого повідомлення, наявного в матеріалах справи, позивач отримав ухвалу суду 12.08.2021.

На адресу суду 20.08.2021 надійшла заява позивача про усунення недоліків разом з платіжним дорученням від 18.08.2021 про сплату судового збору в розмірі 2270грн..

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи зміст заявлених вимог, обсяг та характер доказів у справі, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 21.09.2021 о 12:30год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться 21.09.2021 о 12год.30хв.

5. Роз`яснити відповідачу право у строк протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

6. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк.

7. Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України він має право надати заперечення на відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, в строк протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.

У випадку подання заперечень на відповідь на відзив, відповідач направляє його копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

8. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

9. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

10. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

11. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронний цифровий підпис» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».

12. Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

- подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.Г. Новікова