ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 серпня 2021 року Справа № 903/363/21

Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Хомич О.В., розглянувши в режимі відеоконференції за правилами загального позовного провадження справу № 903/363/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста, м. Київ

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик, с. Підбірці, Пустомитівського району, Волинської області

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний, м. Луцьк

третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни

про визнання недійсними правочинів та застосування наслідків недійсності правочинів,

за участю представників:

від позивача: Пилипчук І.Ю. адвокат (ордер серії АС №1021084 від 23.06.2021),

від відповідача-1: н/з,

від відповідача-2: Володкевич Ю.О. адвокат (дов. №64/06 від 18.06.2021), Дробязко К.М. адвокат (ордер серії КС №801018 від 30.06.2021),

третьої особи на стороні відповідачів: н/з,

в с т а н о в и в:

24.05.2021 до Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява б/н від 17.05.2021 Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста, в якій товариство просить:

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№897-898, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний;

- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№897-898, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48504480 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - Склад-холодильник (літера Г-1) загальною площею 1353,4 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області. Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№895-896, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний;

- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міськог. нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№895-896, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48504290 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - будівля адміністративного корпусу (А-2) загальною площею 682,5 кв. м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№893-894, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний;

- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передача нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№893-894, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48502510 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - будівля головного корпусу (В-2) загальною площею 4033,2 кв. м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№891-892, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний;

- застосувати наслідки недійсності правочину щодо акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, що посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю., зареєстрований в реєстрі за №№891-892, та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик та Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний, а саме: скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни (індексний номер 48501892 від 04.09.2019) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого майна - склад (літера Ж-1) загальною площею 1836,6 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Ухвалою суду від 31.05.2021 було прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.06.2021; встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України до 21.06.2021 року; залучено третьою особою на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Аллу Юріївну; запропоновано третій особі на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватному нотаріусу Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. подати суду у строк до 21.06.2021 року пояснення на позов із урахуванням вимог ст.ст. 165, 168 ГПК України; витребувано у приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. документи.

10.06.2021 від приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А. Ю. надійшли пояснення №112/01-16 від 08.06.2021 щодо неможливості виконати вимоги ухвали суду від 31.05.2021 в частині витребуваних документів.

16.06.2021 на адресу Господарського суду Волинської області надійшло клопотання представника позивача - ТзОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста б/н від 16.06.2021, в якому представник позивача просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Ухвалою суду від 17.06.2021 у задоволенні клопотання представника позивача - ТзОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста про участь у судовому засіданні 23.06.2021 об 11:15 год. в режимі відеоконференції відмовлено.

18.06.2021 від приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А. Ю. надійшов відзив №117/01-16 від 18.06.2021, в якому приватний нотаріус просить залишити без задоволення позовну заяву.

18.06.2021 приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А. Ю. подала також заяву №118/01-16 від 18.06.2021 про проведення підготовчого засідання за її відсутності.

22.06.2021 від відповідача-2 надійшов відзив б/н від 18.06.2021 на позовну заяву, в якому відповідач-2 позову не визнає повністю, просить відмовити в його задоволенні.

22.06.2021 на адресу Господарського суду Волинської області надійшло клопотання представника відповідача-2 - ТзОВ ЖК Центральний адвоката А.С. Валенко б/н від 18.06.2021, в якій представник відповідача-2 просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Ухвалою суду від 22.06.2021 у задоволенні клопотання представника відповідача-2 - ТзОВ ЖК Центральний про участь у судовому засіданні 23.06.2021 об 11:15 год. в режимі відеоконференції відмовлено.

В судове засідання 23.06.2021 представники відповідача-1 та третьої особи не з`явилися.

Ухвалу суду про відкриття провадження у справі від 31.05.2021 було надіслано сторонам у справі, третій особі рекомендованим листом з повідомленням про вручення, зокрема, відповідачу-1 за адресою, вказаною позивачем у позовній заяві: с. Підбірці, Пустомитівський район, Львівська область, 81127.

Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцем знаходження юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик є: с. Підбірці, Пустомитівський район, Львівська область, 81127.

Проте, ухвала суду від 31.05.2021, надіслана відповідачу-1 за вказаною адресою, повернулась з поштовою відміткою Адресат відсутній за вказаною адресою.

В судовому засіданні 23.06.2021 представник позивача просила надати можливість ознайомитись з відзивом на позов відповідача-2 та поясненнями третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та підготувати відповідь на них.

Ухвалою суду від 23.06.2021 підготовче засідання було відкладено на 07.07.2021, запропоновано позивачу подати суду у строк до 06.07.2021 року відповідь на відзив відповідача-2; запропоновано відповідачу-1 подати суду у строк до 06.07.2021 року відзив на позов.

01.07.2021 на адресу Господарського суду Волинської області надійшло клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний б/н від 30.06.2021, в якому представник відповідача-2 просив суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Ухвалою суду від 02.07.2021 клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний про участь у судовому засіданні 07.07.2021 по справі №903/363/21 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON задоволено.

06.07.2021 від представника позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-2 та відповідь на відзив третьої особи.

06.07.2021 від представника позивача надійшло клопотання б/н від 06.07.2021 про витребування доказів, в якому представник позивача просив витребувати у відповідачів - ТзОВ Луцьк Логістик та ТзОВ ЖК Центральний належним чином завірені наступні документи:

- протокол загальних зборів ТзОВ ЖК Центральний про прийняття ТОВ Луцьк Логістик до складу ТзОВ ЖК Центральний та про внесення вкладу ТОВ Луцьк Логістик до статутного капіталу ТзОВ ЖК Центральний за рахунок майна, яке зазначено в Оскаржуваних правочинів;

- акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№897-898 щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 101;

- акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№895-896 щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 101;

- акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№893-894 щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 101;

- акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№891-892 щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 101.

На обгрунтування клопотання представник позивача посилається на те, що позивач не має можливості подати вказані документи, оскільки не є стороною оскаржуваних правочинів; нотаріус не надав вказаних документів у зв`язку з тим, що ці документи в останнього не зберігаються; представник позивача адвокат Тімку К.І. 29.06.2021 звернувся з адвокатськими запитами до відповідачів про надання копій зазначених документів, проте відповіді на адвокатські запити не отримав.

В судовому засіданні 07.07.2021 представник позивача підтримала клопотання про витребування доказів, а також просила продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

Клопотання представника позивача про витребування доказів було судом задоволено частково.

Ухвалою суду від 07.07.2021 строк проведення підготовчого провадження було продовжено на 30 днів - до 30.08.2021 включно; підготовче засідання відкладено на 29.07.2021; запропоновано відповідачам подати суду у строк до 27.07.2021 року заперечення на відповідь на відзив; витребувано у відповідачів - ТзОВ Луцьк Логістик та ТзОВ ЖК Центральний належним чином завірені акти приймання-передачі нерухомого майка від 30.08.2019.

16.07.2021 від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 14.07.2021.

26.07.2021 відповідач-2 подав заяву б/н і дати про приєднання до матеріалів справи копій актів приймання-передачі майна від 30.08.2019.

28.07.2021 позивач надіслав до суду клопотання б/н від 28.07.2021 про приєднання до матеріалів справи доказів.

29.07.2021 відповідач-2 подав клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з відпусткою представника ТзОВ ЖК Центральний адвоката Володкевич Ю.О. з 29.07.2021 по 16.08.2021.

29.07.2021 від представника відповідача-2 - ТзОВ ЖК Центральний адвоката Дробязко К.М. надійшло клопотання про відкладення судового засідання у зв`язку з необхідністю прийняти участь у проведенні невідкладної слідчої дії у якості захисника.

В судовому засіданні 29.07.2021 представник позивача звернулась з клопотанням про відкладення судового засідання з метою визначення подальшої правової позиції по справі у зв`язку з наявністю договору іпотеки від 19.07.2021.

Ухвалою суду від 29.07.2021 постановлено відкласти підготовче засідання на 11.08.2021 на 14:00 год.; клопотання позивача та відповідача-2 про приєднання до матеріалів справи доказів розглянути в наступному судовому засіданні.

03.08.2021 на адресу Господарського суду Волинської області надійшло клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний б/н від 03.08.2021, в якому представник відповідача-2 просив суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Ухвалою суду від 04.08.2021 клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний про участь у судовому засіданні 11.08.2021 по справі №903/363/21 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON задоволено; попереджено заявника, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

03.08.2021 від представника відповідача-2 - ТзОВ ЖК Центральний адвоката Дробязко К.М. надійшло клопотання про зупинення провадження у справі б/н від 02.08.2021. У клопотанні представник відповідача-2 посилається на те, що 29.07.2021 ТОзВ "ЖК Центральний" звернулося до Господарського суду м. Києва з позовом до ПАТ "ДІАМАНТБАНК" та ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" про встановлення нікчемності договору № GL48N119270/1 про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги від 18.02.2021 в частині відступлення від публічного акціонерного товариства "ДІАМАНТБАНК" на користь ТзОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" права вимоги до товариства з обмеженою відповідальністю "Луцьк Логістик" за договором кредитної лінії № 080 від 09.07.2015, договором кредитної лінії № 081 від 05.07.2015, договором кредитної лінії №111 від 30.09.2015 та договором кредитної лінії № 112 від 01.10.2015 (справа № 910/12334/21).

Вважає, що до набрання законної сили рішенням у справі № 910/12334/21 об`єктивно неможливо розглядати справу №903/363/21 процесуально, оскільки встановлені у справі №910/12334/21 обставини мають юридичне значення для оцінки судом у справі№903/363/21 обставин щодо наявності у позивача суб`єктивного права на оскарження актів приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, укладених між ТзОВ ЖК Центральний та ТзОВ "Луцьк Логістик".

05.08.2021 на адресу Господарського суду Волинської області надійшло клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний б/н від 03.08.2021, в якому представник позивача просив суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Ухвалою суду від 06.08.2021 клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста про участь у судовому засіданні 11.08.2021 по справі №903/363/21 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON задоволено; попереджено заявника, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

05.08.2021 від представника позивача надійшла заява про зміну предмета позову б/н від 03.08.2021 в якій представник позивача уточнює раніше заявлені позовні вимоги, доповнює новими вимогами та просить:

1) визнати недійсним іпотечний договір, посвідчений 19.07.2021 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастуховою Н.В., зареєстрований в реєстрі за №4623, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний та Приватним акціонерним товариством Компанія з управління активами КАРПАТИ-ІНВЕСТ в частині передачі в іпотеку наступного нерухомого майна:

- будівлі адміністративного корпусу (А-2) загальною площею 682,5 кв. м., що розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- склад-холодильник (літера Г-1) загальною площею 1353,4 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд.14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- будівлі головного корпусу (В-2) загальною площею 4033,2 кв. м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- склад (літера Ж-1) загальною площею 1836,6 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

2) в разі визнання договору іпотеки недійсним застосувати наслідки недійсного правочину, а саме:

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59348364 від 19.07.2021, а саме: іпотеки на будівлю адміністративного корпусу (А-2) загальною площею 682,5 кв.м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59348083 від 19.07.2021, а саме: заборону на будівлю адміністративного корпусу (А-2) загальною площею 682,5 кв.м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріальною округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59348882 від19.07.2021, а саме: іпотеки на склад- холодильник (літера Г-1) загальною площею 1353.4 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59348814 від 19.07.2021, а саме: заборону на склад-холодильник (літера Г-1) загальною площею 1353,4 кв м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріальною округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державку реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59348686 від 19.07.2021,а саме: іпотеки на будівлю головного корпусу (В-2) загальною площею 4033,2 кв. м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59348584 від 19.07.2021, а саме: заборону на будівлю головного корпусу (В-2) загальною площею 4033,2 кв.м., розташована за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59349028 від 19.07.2021, а саме: іпотеки на склад (літера Ж-1) загальною площею 1836,6 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастухової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59348964 від 19.07.2021 р., а саме: заборону на склад (літера Ж-1) загальною площею 1836,6 кв. м., розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Вахтангова, буд. 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Зазначає, що розгляд справи №903/363/21 знаходиться на стадії підготовчого провадження, а іпотечний договір від 19.07.2021 пов`язаний з предметом спору, оскільки його наявність унеможливлює ефективне оскарження фраудаторних правочинів (вчинених на шкоду кредиторам) та звернення стягнення на спірне нерухоме майно, і про його наявність позивачу стало відомо лише 28.07.2021, тобто після звернення з позовною заявою до суду, а отже він не міг включити відповідні вимоги до позовної заяви із незалежних від нього причин.

05.08.2021 від представника позивача надійшла заява про заміну підстав позову б/н від 03.08.2021, в якій представник позивача зазначає, що розгляд справи № 903/363/21 по суті ще не розпочато, вважає за необхідне подати заяву про зміну підстав позову шляхом доповнення вже існуючих підстав позову.

У зв`язку з тим, що одночасна зміна предмету і підстав позову не допускається, просить розгляд заяви здійснити після розгляду заяви позивача про зміну предмета позову від 03.08.2021.

05.08.2021 від представника позивача надійшла заява б/н від 03.08.2021 про залучення до участі у справі співвідповідача Приватне акціонерне товариство Компанія з управління активами Карпати-Інввест.

На обгрунтування клопотання посилається на таке:

- у клопотанні позивача про приєднання доказів від 28.07. 2021 зазначалось, що під час дослідження реєстраційних справ спірних об`єктів нерухомого майна було виявлено наявність іпотечного договору від 19.07.2021, посвідченого приватним нотаріусом Луцького МНО Волинської обл. Н.В. Пастуховою та зареєстрованого в реєстрі за № 4623.

Відповідно до умов зазначеного іпотечного договору ТОВ ЖК ЦЕНТРАЛЬНИЙ передав спірні об`єкти нерухомого майна з реєстраційними номерами: 101; 101; 101; 101, що є предметом цього спору, в іпотеку Приватному акціонерному товариству Компанія з управління активами Карпати-Інввест на забезпечення виконання зобов`язань за договором позики.

У зв`язку з цим позивач подав до суду клопотання про зміну предмету позову та доповнив позовні вимоги новою вимогою про визнання недійсним іпотечного договору, посвідченого 19.07.2021 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Пастуховою Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 4623, укладеного між TзOB ЖК Центральний та Приватним акціонерним товариством Компанія з управління активами Карпати-Інввест в частині передачі в іпотеку спірного нерухомого майна.

Позивач вважає, що приватне акціонерне товариство Компанія з управління активами Карпати-Інввест повинно бути співвідповідачем по справі, оскільки ПАТ Компанія з управління активами Карпати-Інввест є стороною іпотечного договору, посвідченого 19.07.2021, що визнається позивачем недійсним.

Зазначає, що в разі задоволення клопотання позивача про зміну предмету позову від 03.08,2021 та клопотання позивача про зміну підстав позову від 03.08.2021, рішення по справі №903/363/21 може вплинути безпосередньо на права Приватного акціонерного товариства Компанія з управління активами Карпати-Інввест.

В судовому засіданні 11.08.2021 представники позивача підтримали заяву про зміну предмета позову, зміну підстав позову, залучення до участі у справі співвідповідача.

В судовому засіданні 11.08.2021 представник відповідача- 2 заперечила проти задоволення заяв про зміну предмета позову, зміну підстав позову, залучення до залучення у справі співвідповідача; підтримала клопотання від 02.08.2021 про зупинення провадження у справі.

В судове засідання 11.08.2021 представники відповідача-1 та третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни не з`явилися. Факт належного повідомлення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області ГаврилюкА.Ю. підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №660.

Ухвалу суду про відкладення підготовчого засідання від 29.07.2021 було надіслано рекомендованим листом з повідомленням про вручення відповідачу-1 за адресою, вказаною позивачем у позовній заяві: с. Підбірці, Пустомитівський район, Львівська область, 81127.

Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцем знаходження юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик є: с. Підбірці, Пустомитівський район, Львівська область, 81127.

Проте, ухвала суду від 29.07.2021, надіслана відповідачу-1 за вказаною адресою, повернулась з поштовою відміткою Адресат відсутній за вказаною адресою.

В судовому засіданні 11.08.2021 було розглянуто клопотання позивача та відповідача-2 про приєднання до матеріалів справи доказів.

Клопотання представника відповідача-2 від 26.07.2021 (а.с.50-54, т.2) суд задовольнив, прийняв до розгляду та приєднав до матеріалів докази, наведені у клопотанні.

Клопотання представника позивача від 28.07.2021 (а.с.53-57, т.2) суд задовольнив частково, прийняв до розгляду наступні докази: роздруківки з сайту Державного реєстру прав на нерухоме майно, копію акту №1 приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№897-898, копію акту №4 приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№895-896, копію акту №3 приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№893-894, копію акту №2 приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк А.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №№891-892.

В судовому засіданні 11.08.2021 суд не прийняв до розгляду заяву б/н про зміну предмета позову від 03.08.2021, заяву про зміну підстав позову від 03.08.2021. Мотиви відхилення цих заяв наведені в ухвалі суду від 11.08.2021.

В судовому засіданні 11.08.2021 суд розглянув і відмовив у задоволенні заяви представника позивача про залучення співвідповідачем ПАТ Компанія з управління активами Карпати-Інвест. Мотиви відмови наведені в ухвалі суду від 11.08.2021.

В судовому засіданні 11.08.2021 суд розглянув і відмовив у задоволенні клопотання відповідача-2 про зупинення провадження у справі б/н від 02.08.2021.

Ухвалою суду від 11.08.2021 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 31.08.2021.

26.08.2021 на адресу Господарського суду Волинської області надійшло клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний б/н від 26.08.2021, в якому представник відповідача-2 просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Ухвалою суду від 31.08.2021 клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю ЖК Центральний про участь у судовому засіданні 31.08.2021 по справі №903/363/21 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON задоволено.

31.08.2021 на адресу суду надійшло клопотання від представника відповідача-2 - ТзОВ ЖК Центральний адвоката Дробязко К.М. про зупинення провадження у справі б/н від 27.08.2021, яке розглянуто судом в судовому засіданні 31.08.2021 та залишено без задоволення.

В судове засідання 31.08.2021 представники відповідача-1 та третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни не з`явилися. Факт належного повідомлення приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області ГаврилюкА.Ю. підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №343.

Ухвалу суду про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті від 11.08.2021 було надіслано рекомендованим листом з повідомленням про вручення відповідачу-1 за адресою, вказаною позивачем у позовній заяві: с. Підбірці, Пустомитівський район, Львівська область, 81127.

Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцем знаходження юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю Луцьк Логістик є: с. Підбірці, Пустомитівський район, Львівська область, 81127.

Проте, ухвала суду від 11.08.2021, надіслана відповідачу-1 за вказаною адресою, повернулась з поштовою відміткою Адресат відсутній за вказаною адресою.

Представник позивача в судовому засіданні 31.08.2021 позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Згідно із ч. 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

На підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України слід оголосити в судовому засіданні перерву, повідомивши відповідача-1 ТзОВ Луцьк Логістик та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни про дату, час, місце наступного судового засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Повідомити відповідача-1 ТзОВ Луцьк Логістик та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Гаврилюк Алли Юріївни про оголошення перерви в судовому засіданні до "16" вересня 2021 р. на 14:30 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 54а, в залі судових засідань № 104.

Явка представників сторін в судове засідання на власний розсуд.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя І. О. Якушева