ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" серпня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2531/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 2619/21

За позовом: Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса (65058, Одеська обл., місто Одеса, вул.Армійська, буд. 18)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрейдинг Компані" (65007, Одеська обл., місто Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 76, офіс 4)

про стягнення 387 626,63 грн та усунення перешкод у користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

19.08.2021 Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеса звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрейдинг Компані", в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість за попереднім договором оренди від 31.07.2020 №19 на суму 387 626,63 грн та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Євротрейдинг Компані" усунути перешкоди в користуванні майном шляхом виселення з нежитлового приміщення, загальною площею 1776,9 кв.м., а саме: нежитлове приміщення будівлі (склад) інв..№11 площею 264 кв.м., нежитлове приміщення будівлі (склад) інв. №13 площею 374,2 кв.м., нежитлове приміщення будівлі (склад) інв. №14, площею 392,9 кв.м, нежитлове приміщення будівлі (склад) інв. №15, площею 362,3 кв.м., нежитлове приміщення будівлі (склад) інв. №16, площею 383,5 кв.м., військового містечка №25м, за адресою: м. Одеса, вул. Боровського, 36.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

При цьому, поняття обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, означає те, що його зміст дозволяє суду зробити висновок про підстави стягнення заявленої суми та її розмір.

Як встановлено судом, позовні вимоги Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса направлені на стягнення з відповідача грошових коштів у сумі 387 626,63 грн, яка, як зазначено позивачем у тексті позовної заяви, складається з: основної суми заборгованості у розмірі 165 801,03 грн, неустойки з орендної плати у сумі 213 165,10 грн, пені у сумі 8 660,50 грн.

Водночас, наявний в матеріалах справи розрахунок суми заборгованості з орендної плати не відповідає критерію обґрунтованості, оскільки не дозволяє суду зробити висновки щодо підстав нарахування визначених в розрахунку сум.

Так із наданого позивачем розрахунку вбачається, що першим місяцем, за який нараховано орендну плату, є квітень 2020, при цьому розмір орендної плати позивачем визначено на рівні 160,01 грн, в той же час за травень 2020 орендна плата визначена на рівні 20 313,22 грн, тоді як за умовам договору оренда за базовий місяць становить 16 961,54 грн.

Жодних обґрунтувань нарахованої суми орендної плати позивачем не зазначено, в той же час наведена навпроти сум формула не містить розшифровки.

З тих же підстав не може бути визнаний обґрунтованим розрахунок неустойки та пені. Крім того розрахунок пені не містить періоду нарахування.

Згідно до ч.1 та ч.2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Отже, з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса на підставі ч.1 ст.174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу 10-ти денного строку з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення виявлених недоліків шляхом надання:

- обґрунтованого розрахунку заявлених до стягнення сум.

Керуючись ст.ст.162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса за вх.№2619/21 від 19.08.2021 залишити без руху.

2. Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання обґрунтованого розрахунку заявлених до стягнення сум.

3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити позивача, що він у відповідності до ч. 2 ст. 164 ГПК України зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили 25.08.2021 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська