СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

28 серпня 2021 року Справа № 922/1320/21

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Бородіна Л.І., суддя Лакіза В.В.,

розглянувши у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх. №2401 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2021, ухвалене у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Сусловою В.В., час проголошення рішення - 14:56год., дата складання повного тексту рішення - 09.07.2021, у справі № 922/1320/21

за позовом Керівника Дергачівської окружної прокуратури Харківської області, м. Дергачі, Харківська обл., в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України, м. Київ, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків,

до 1-го відповідача Харківської державної зооветеринарної академії, смт. Мала Данилівка, Дергачівський район, Харківська обл., 2-го відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Науковий парк "Агрозоовет", смт. Мала Данилівка, Дергачівський район, Харківська обл.,

про визнання недійсними договорів та звільнення ділянок

ВСТАНОВИЛА:

Керівник Дергачівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської державної зооветеринарної академії та Товариства з обмеженою відповідальністю "Науковий парк "Агрозоовет", в якому просить:

- визнати недійсними договори №1/20 від 25.08.2020 з обробітку ґрунту для подальших спільних наукових досліджень та №2/20 від 25.08.2020 про спільні наукові дослідження з вирощування озимої пшениці, укладеними між Харківською державною зооветеринарною академією та ТОВ "Науковий парк "Агрозоовет";

- зобов`язати ТОВ "Науковий парк "Агрозоовет" звільнити земельну ділянку площею 1168 га, що знаходиться на праві постійного користування та належить Харківській державній зооветеринарній академії за договором № 1/20 від 25.08.2020 з обробітку ґрунту для подальших спільних наукових досліджень, укладеного між Харківською державною зооветеринарною академією та ТОВ "Науковий парк "Агрозоовет", а також звільнити земельну ділянку, що знаходиться на праві постійного користування та належить Харківській державній зооветеринарній академії загальною площею 387 га за договором № 2/20 від 25.08.2020, укладеного між Харківською державною зооветеринарною академією та ТОВ "Науковий парк "Агрозоовет" про спільні наукові дослідження з вирощування озимої пшениці.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Договір №1/20 з обробітку ґрунту для подальших спільних наукових досліджень від 25.08.2020 та Договір №2/20 про спільні наукові дослідження з вирощування озимої пшениці від 25.08.2020 є удаваними правочинами та містять ознаки договорів оренди, оскільки метою договорів є обробіток земельних ділянок, збирання врожаю та його реалізація, а також платне володіння та користування ТОВ "Науковий парк "Агрозоовет" земельними ділянками протягом певного строку.

Позивач зазначає, що зміст укладених правочинів не відповідає вимогам статей 4, 16 Закону України "Про оренду землі" та нормам Земельного кодексу України, у зв`язку з чим, відповідно до статей 16, 203, 215 Цивільного кодексу України, статей 20, 207 Господарського кодексу України, договори № 1/20 та № 2/20 від 25.08.2020 підлягають визнанню недійсними.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.07.2021 у позові відмовлено; стягнуто з Харківської обласної прокуратури в дохід Державного бюджету України 4 540, 00грн судового збору.

Рішення місцевого господарського суду мотивовано тим, що у тексті Договору №1/20 та Договору №2/20 відсутні умови щодо орендної плати із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку внесення орендної плати, відповідальності за її несплату тощо; крім того, сторони у спірних договорах не оговорюють питання щодо передачі земельних ділянок. За висновками суду, договори мають ознаки договорів про спільну діяльність.

Крім того, судом встановлено, що ТОВ "Науковий парк "Агрозоовет" було створено на базі Харківської державної зооветеринарної академії з метою організації господарської та науково-практичної діяльності, в тому числі на земельних ділянках, що перебувають на праві постійного користування Харківської державної зооветеринарної академії.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, заступник керівника Харківської обласної прокуратури звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2021 у справі №922/1320/21 і ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити повністю; судові витрати покласти на відповідачів.

Свої вимоги апелянт обгрунтовує тим, що зміст оспорюваних договорів свідчить, що, передаючи в користування ТОВ "Науковий парк "Агрозоовет" земельні ділянки, Харківська державна зооветеринарна академія фактично самоусунулась від права самостійного господарювання на земельній ділянці без будь-якого обгрунтування про неможливість самостійно займатись господарською діяльністю та надала право приватному підприємству на обробіток землі, збору врожаю та права першочергового викупу врожаю.

На думку апелянта, оспорювані договори містять такі істотні умови договору оренди землі, як об`єкт оренди, строк дії договору оренди, а також розмір орендної плати. Однак, як вказує апелянт, в порушення вимог чинного законодавства в договорах не зазначено інших істотних умов (індексації орендної плати, способів та умов розрахунків, строків, порядку внесення орендної плати і її перегляду та відповідальності за несплату).

З огляду на викладене, апелянт вважає, що земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які знаходяться та перебувають у власності Міністерства освіти і науки України та надані в постійне користування навчальному закладу фактично вибули у платне користування та повне відання суб`єкта господарювання для здійснення господарської діяльності з метою отримання прибутку.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 11.08.2021 апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2021 у справі №922/1320/21 було залишено без руху з тієї підстави, що апелянтом до апеляційної скарги не додані докази сплати судового збору за подання апеляційної скарги на рішення суду у встановленому законом розмірі; постановлено апелянту усунути встановлені судом при поданні апеляційної скарги недоліки протягом 10 днів з дня вручення апелянту ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

Згідно матеріалів справи, копія ухвали від 11.08.2021 про залишення апеляційної скарги без руху вручена апелянту 16.08.2021.

27.08.2021 (26.08.2021 подано до підприємства поштового зв`язку) від апелянта надійшла заява про усунення недоліків (вх.№9913), до якої додано платіжне доручення до доплату судового збору на подання апеляційної скарги на рішення суду.

Відтак, апелянтом у передбаченому законом порядку та строки усунуті встановлені судом недоліки при поданні апеляційної скарги.

Розглянувши матеріали справи та апеляційної скарги, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від учасників справи не надійшло.

Після проведення суддею-доповідачем підготовчих дій у відповідності до статті 267 Господарського процесуального кодексу України, заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів апеляційної інстанції вирішила призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 120-121, 234, 256, 262, 267-268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою керівника Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2021 у справі №922/1320/21.

2. Встановити учасникам справи строк до 13.09.2021 для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту.

3. Встановити учасникам справи строк до 13.09.2021 для подання до суду заяв і клопотань.

4. Призначити справу до розгляду на "21" вересня 2021 р. об 11:45год.; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.

5. Довести до учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя В.В. Лакіза