ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"25" серпня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2506/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх.№2594/21

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс" (65012, Одеська обл., місто Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25)

до відповідача: Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, 12 а)

про визнання припиненим права іпотеки та скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

17.08.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "Імексбанк", в якій просить суд:

- визнати припиненим право іпотеки ПАТ "Імексбанк" за договором іпотеки від 26.11.2013, укладеним між ПАТ "Імексбанк" та ТОВ "Україна", посвідченим Чужовською Н.Ю. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим за реєстровим № 5083, стосовно іпотеки майнових прав на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий Буга" масив, будинок 18, корпус Ж, що сьогодні є окремим об`єктом нерухомого майна та належать на праві приватної власності ТОВ "Бізнес Ренталс", а саме: апартамент двоповерхового зблокованого дачного котеджу №209, загальною площею 84,0 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий Бугаз" масив, будинок 18-Ж;

- скасувати державну реєстрацію права іпотеки ПАТ "Імексбанк" за договором іпотеки від 26.11.2013, укладеним між ПАТ "Імексбанк" та ТОВ "Україна", посвідченим Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим за реєстровим № 5083, згідно з номером запису про іпотеку 3557595 (спеціальний розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) від 26.11.2013, вчиненим приватним нотаріусом Чужовською Н.Ю. Одеського міського нотаріального округу Одеської області стосовно майнових прав на апартамент № 209 групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва) за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий Бугаз" масив, будинок 18, корпус Ж;

- скасувати державну реєстрацію заборони на нерухоме майно, що накладена на підставі договору іпотеки від 26.11.2013, укладеного між ПАТ "Імексбанк" та ТОВ "Україна", посвідченого Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого за реєстровим № 5083, згідно з номером запису про обтяження 3557554 (спеціальний розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) від 26.11.2013, вчиненим приватним нотаріусом Чужовською Н.Ю. Одеського міського нотаріального округу Одеської області стосовно майнових прав на апартамент № 209 групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва) за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий Бугаз" масив, будинок 18, корпус Ж.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач, посилаючись на положення ч.1 ст. 17 Закону України "Про іпотеку", зазначає, що іпотека на апартамент №209 за іпотечним договором №5083 є припиненою внаслідок припинення основних зобов`язань ТОВ "Форвард КО" за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №86/13 від 19.11.2013.

Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/2506/21.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно до ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.

За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може:

1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або

2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, категорію та складність справи, суд вважає за необхідне розглядати справу № 916/2506/21 в порядку загального позовного провадження.

Водночас, як вбачається з позовної заяви, позивач в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, вказує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, а в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Форвард КО" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна", обґрунтовуючи необхідність їх залучення до участі у справі у мотивувальній частині позовної заяви.

Відповідно до ч. 2, 3 та ч. 4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Вирішуючи питання щодо необхідності залучення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард КО" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Україна", суд враховує наступне.

Постановою Правління Національного банку України від 21.05.2015 року №330 відкликано банківську ліцензію ПАТ "Імексбанк з 27.05.2015 року. 27.05.2015 Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення № 105 Про початок процедури ліквідації АТ "Імексбанк" та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку. Відповідно до ст. ст.3,4 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб Фонд є установою, що виконує спеціальні функції у сфері гарантування вкладів фізичних осіб та виведення неплатоспроможних банків з ринку і ліквідації банків у випадках, встановлених цим Законом. Основним завданням Фонду є забезпечення функціонування системи гарантування вкладів фізичних осіб та виведення неплатоспроможних банків з ринку. На виконання свого основного завдання Фонд у порядку, передбаченому цим Законом, здійснює, зокрема, функцію з надання фінансової підтримки банку відповідно до цього Закону.

Також, суд враховує, що іпотекою спірного об`єкту, що сьогодні належить позивачу, забезпечується основні кредитні зобов`язання ТОВ "Форвард КО" за кредитним договором від 19.11.2013 №86/13.

В свою чергу, ТОВ "Україна" виступало первинним іпотекодавцем перед ПАТ "Імексбанк" за іпотечним договором від 26.11.2013 №5083.

Враховуючи наведене, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки визначених позивачем осіб, у зв`язку із чим доходить висновку про необхідність та доцільність залучення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, та Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард КО" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 916/2506/21.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

4. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Форвард КО" (61064, Харківська обл., місто Харків, вул. Академіка Богомольця, буд. 2 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

5. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна" (65044, м. Одеса, проспект Шевченка, 4-Д, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

6. Підготовче засідання призначити на "22" вересня 2021 р. о 10:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5 поверх), тел.0(482) 307-950.

7. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.

8. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його позивачу одночасно з наданням відзиву до суду.

9. Запропонувати третім особам надати письмові пояснення з урахуванням ст. 168 ГПК України до 20.09.2021.

10. Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020р. "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

11. Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів утримуватись від відвідування приміщення суду, особливо за наявності захворювання (слабкість, кашель, задуха, утруднення дихання, тощо), роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи за їх відсутністю за наявними в справі матеріалами.

12. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

13. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

14. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 25.08.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська