УХВАЛА

м. Київ

01.09.2021Справа № 910/6820/20
Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. за участю секретаря судового засідання Капішон В.В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю

до Акціонерного товариства «Альфа-банк»

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Державне підприємство «СЕТАМ»,

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «КГС Інвест»

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Товариство з обмеженою відповідальністю «Валлерком»

третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович

третя особа-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Міністерство юстиції України

про визнання недійсними результати торгів, акти про реалізацію, свідоцтва, скасування державної реєстрації, відновлення чинності запису про право власності

без участі представників учасників судового процесу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

18.05.2020 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю до Акціонерного товариства "Альфа-банк" про визнання недійсними результати торгів, акти про реалізацію, свідоцтва, скасування державної реєстрації, відновлення чинності запису про право власності, та передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Відповідно до заявлених позовних вимог позивач просить суд:

- визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис № 7862, вчинений 20.12.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.;

- визнати недійсними результати прилюдних торгів, які відбулися 05.12.2018 та оформлені протоколами електронних торгів № 374020, № 374021, № 374028, № 374007 від 05.12.2018 Державного підприємства "Сетам";

- визнати недійсними акти про реалізацію предмета іпотеки № 55614317/8-1, № 55614317/8-2, № 55614317/8-3, № 55614317/8-4 від 28.02.2019, видані за результатами торгів;

- визнати недійсними свідоцтва про право власності ТОВ "КГС Інвест" серія та номер: 423 від 04.04.2019, свідоцтво, серія та номер: 424, від 04.04.2019, видані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В.; свідоцтва про право власності ТОВ "Валлерком" серія та номер: 956 від 11.03.2019, серія та номер: 957 від 11.03.2019, видані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зима Н.Ф.;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "КГС Інвест" на: нежилі приміщення з № 1 по № 45, №№ І, ІІ тераса 30% (групи приміщень № 25) - офіс (номер запису про право власності 31021015); на нежилі приміщення з № 1 по № 7 (групи приміщень № 40) (номер запису про право власності 31021598);

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Валлерком" на нежилі приміщення з № 1 по № 6 (групи приміщень № 33) - офіс (номер запису про право власності 30636930); на нежилі приміщення з № 1 по № 7, № ІІ, тераса 30% (групи приміщень № 43) - офіс (номер запису про право власності 30636875);

- відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно чинність запису про право власності Фірми "Т.М.М." - ТОВ на нерухоме майно № 993602 від 22.04.2013 08, здійсненого на підставі рішення 2422707 від 20.05.2013 (група приміщень № 25); на нерухоме майно за № 5806186 від 27.05.2014, здійсненого на підставі рішення 13360093 від 27.05.2014 (група приміщень № 33); на нерухоме майно за № 993262 від 22.04.2013, здійсненого на підставі рішення 2421362 від 20.05.2013 (група приміщень № 40); на нерухоме майно за № 5807242 від 27.05.2014, здійсненого на підставі рішення 13362018 від 27.05.2014 (група приміщень № 43).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.05.2020 позовну заяву Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали з урахуванням положень п. 4 розділу Х Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України.

26.05.2020 до суду від позивача на виконання вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху надійшла заява з доданими до неї документами.

27.05.2020 до суду від відповідача надійшла заява із проханням про відмову у відкритті провадження у справі.

Ухвалою суду від 01.06.2020 відмовлено у відкритті провадження у справі за позовною заявою Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю, у частині позовних вимог про визнання виконавчого напису №7862 від 20.12.2017, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Дмитром Олеговичем, таким що не підлягає виконанню.

Ухвалою суду від 01.06.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю до Акціонерного товариства "Альфа-банк", треті особи: Державне підприємство "СЕТАМ", Товариство з обмеженою відповідальністю "КГС Інвест", Товариство з обмеженою відповідальністю "Валлерком, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович, Міністерство юстиції України про визнання недійсними результати торгів, акти про реалізацію, свідоцтва, скасування державної реєстрації, відновлення чинності запису про право власності.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2021 скасовано ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.06.2020 у справі №910/6820/20.

Постановою Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 15.07.2021 у справі №910/6820/20 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "КГС Інвест" та Акціонерного товариства "Альфа-банк" залишено без задоволення, постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2021 у справі №910/6820/20 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.07.2021 (суддя Демидов В.О.) прийнято до розгляду первинні позовні вимоги, а саме:

- визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис № 7862, вчинений 20.12.2017 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О.;

- визнати недійсними результати прилюдних торгів, які відбулися 05.12.2018 та оформлені протоколами електронних торгів № 374020, № 374021, № 374028, № 374007 від 05.12.2018 Державного підприємства "Сетам";

- визнати недійсними акти про реалізацію предмета іпотеки № 55614317/8-1, № 55614317/8-2, № 55614317/8-3, № 55614317/8-4 від 28.02.2019, видані за результатами торгів;

- визнати недійсними свідоцтва про право власності ТОВ "КГС Інвест" серія та номер: 423 від 04.04.2019, свідоцтво, серія та номер: 424, від 04.04.2019, видані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В.; свідоцтва про право власності ТОВ "Валлерком" серія та номер: 956 від 11.03.2019, серія та номер: 957 від 11.03.2019, видані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зима Н.Ф.;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "КГС Інвест" на: нежилі приміщення з № 1 по № 45, №№ І, ІІ тераса 30% (групи приміщень № 25) - офіс (номер запису про право власності 31021015); на нежилі приміщення з № 1 по № 7 (групи приміщень № 40) (номер запису про право власності 31021598);

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Валлерком" на нежилі приміщення з № 1 по № 6 (групи приміщень № 33) - офіс (номер запису про право власності 30636930); на нежилі приміщення з № 1 по № 7, № ІІ, тераса 30% (групи приміщень № 43) - офіс (номер запису про право власності 30636875);

- відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно чинність запису про право власності Фірми "Т.М.М." - ТОВ на нерухоме майно № 993602 від 22.04.2013 08, здійсненого на підставі рішення 2422707 від 20.05.2013 (група приміщень № 25); на нерухоме майно за № 5806186 від 27.05.2014, здійсненого на підставі рішення 13360093 від 27.05.2014 (група приміщень № 33); на нерухоме майно за № 993262 від 22.04.2013, здійсненого на підставі рішення 2421362 від 20.05.2013 (група приміщень № 40); на нерухоме майно за № 5807242 від 27.05.2014, здійсненого на підставі рішення 13362018 від 27.05.2014 (група приміщень № 43). Підготовче засідання призначено на 12.08.21 о 14:20 год.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.08.2021 задоволено самовідвід судді Демидова В.О. від розгляду справи № 910/6820/20, матеріали справи № 910/6820/20 передано для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи у порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

В результаті повторного автоматизованого розподілу справи №910/6820/20, зазначена справа була передана на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.08.2021 справу №910/6820/20 прийнято до свого провадження, підготовче засідання у справі № 910/6820/20 призначено на 31.08.2021.

11.08.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про залучення третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "УРБАН ГРАД", оскільки Фірмі "Т.М.М." - ТОВ" стало відомо з ЄДР нерухомого майна, що група нежитлових приміщень № 40, що перейшла у власність ТОВ «КГС-Інвест» за результатами електронних торгів, була відчужена 17.12.2020 по договору купівлі-продажу ТОВ "УРБАН ГРАД".

У підготовчому засіданні 31.08.2021 було відкладено розгляд справи в зв`язку з збоєм в роботі комп`ютерної мережі та роботі ДСС «Діловодство спеціалізованого суду» на 14.09.2021.

Розглянувши клопотання позивача про залучення третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. (ч. 2 ст. 50 ГПК України)

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, оскільки в позовних вимогах Фірма "Т.М.М." - ТОВ" просить суд відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно чинність запису про право власності Фірми "Т.М.М." - ТОВ на нерухоме майно за № 993262 від 22.04.2013, здійсненого на підставі рішення 2421362 від 20.05.2013 (група приміщень № 40), власником яких є ТОВ "УРБАН ГРАД".

Суд вважає, що прийняття рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "УРБАН ГРАД" як власника групи приміщень № 40, у зв`язку з чим суд залучає вказану особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

З огляду на викладене, суд зобов`язує позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ст. 50, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі як третю особу-6, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "УРБАН ГРАД" (02002, місто Київ, вул. Андрея Шептицького Митрополита, будинок 4, ідентифікаційний код 44101115).

3. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/6820/20 на 14.09.2021 о 15:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В (корпус "Б"), зал № 16.

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

5. Зобов`язати позивача надіслати третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "УРБАН ГРАД" копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів в оригіналах надати суду.

6. Зобов`язати відповідача надіслати третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "УРБАН ГРАД" копію відзиву з доданими до нього документами. Належні докази відправлення копії відзиву та доданих до нього документів в оригіналах надати суду.

7. Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "УРБАН ГРАД" у строк - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали надати суду: письмові пояснення щодо позову та відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О. В. Гулевець