ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у скасуванні заходів забезпечення позову

27.08.2021м. ДніпроСправа № 904/1180/19

За позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" (м. Дніпро)

до товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (м. Дніпро),

товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" (м. Дніпро)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: акціонерне товариство "ДТЕК Дніпровські електромережі" (м. Дніпро),

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Вежі" (м. Дніпро),

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Імперіал Палас" (м. Дніпро)

про визнання права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності

Головуючий колегії-cуддя: Татарчук В.О.

Члени колегії-судді: Колісник І.І., Бондарєв Е.М.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" про визнання права власності на:

- обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001М-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од, блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од, блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11од, УЗА- 10А 2,00-11од, УЗА- 10В 2 111211-2од, ОПН - KP/TEL-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз`єднувачі-33шт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од, Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175429);

- допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 18.04.2019.

У судовому засіданні 18.04.2019 залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору акціонерне товариство "ДТЕК Дніпровські електромережі" та об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Вежі".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.06.2019 залучено до участі у справі як відповідача-2 - товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива".

Також, 01.10.2019 позивач звернувся із заявою про зміну предмета позову, в якій просить:

- визнати за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" право власності на:

обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні ВВ/ТЕL - 10-13од., блок живлення ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-ІЗод., блок керування ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-11од., УЗА - 10А 2,00-11 од., УЗА -10В 2 111211-2 од., ОПН - КР/ТЕL-30шт., трансформатор напруги НТАМИ-2од., трансформатори струму-34од., роз`єднувачі-33 шт.); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DМХ 4000, 3200 А-2 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ 2500, 1600 А-5 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ 630, 630 А-4 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ12, 800 А-2 од., пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 ТІ (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№175429);

допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148.

- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія САЕ №053635 від 01 липня 2011 року, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради товариству з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" на нерухоме майно - розподільчу підстанцію літ.Д-1, загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Дзержинського, будинок 356; реєстраційний номер майна:

34030537;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" () від 04 серпня 2011 року (підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, САЕ №053635, 01.07.2011, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради) на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Дзержинського, будинок 356; реєстраційний номер майна: 34030537;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26 жовтня 2016 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія

"Перспектива" (), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського

міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1298;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" () за №17190050 від 26 жовтня 2016 року, на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18 вересня 2018 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" () та товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1391;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" () №27976105 від 18 вересня 2018 року, вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43067233 від 18 вересня 2018 року на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" звернулось із заявою про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою суду від 27.03.2019.

Заява обґрунтована тим, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.03.2019, а також постановою Центрального апеляційного господарського суду Дніпропетровської області від 21.10.2019 по справі №904/1240/18 встановлені наступні обставини.

Подання електроживлення на трансформаторні підстанції ТП 2328, ТП 2329 житлових комплексів "Східна Башта" та "Західна Башта" та на трансформаторні підстанції ТП 2623 житлових комплексів "Амфітеатр", "Летуаль", "Імперіал" та "Котедж", не відносить розподільчу підстанцію Д-1 до об`єктів спільного майна об`єднання співвласників багатоквартирного будинку у розумінні Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Приміщення розподільчої підстанції РП-35 літера Д-1 по вулиці Володимира Вернадського, 35-Б не відноситься до допоміжних приміщень житлового будинку, не призначено для забезпечення експлуатації і обслуговування житлового будинку та є самостійним об`єктом цивільно-правових відносин.

Суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні зазначеної заяви з таких підстав.

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову; забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.п. 1, 2, 4 ч.1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується шляхом накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.03.2019 задоволено заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Амфітеатр про вжиття заходів забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на обладнання, а саме: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од, блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од, блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11од, УЗА - 10А 2,00-11од, УЗА - 10В 2 111211-2од, ОПН - KP/TEL-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз`єднувачі-33шт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од. Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175429);

- накладення арешту на допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148;

- заборони товариству з обмеженою відповідальністю Перспектива Інвестмент та будь-яким третім особам вчиняти будь-які дії щодо предмету спору, в тому числі здійснювати демонтаж допоміжного приміщення - розподільчої підстанції літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148, та обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од, блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од, блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11од, УЗА -10А 2,00-11од, УЗА - 10В 2 111211-2од, ОПН - KP/TEL-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз`єднувачі-33шт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од, Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. № 175429), вносити зміни в режим роботи обладнання та розподільчої підстанції, вчиняти дії по відключенню електропостачання, та інше.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.04.2019 заяву акціонерного товариства "ДТЕК Дніпровські електромережі" про часткове скасування заходів забезпечення позову задоволено.

Частково скасовано заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.03.2019 по справі № 904/1180/19, щодо:

- заборони вносити зміни в режим роботи обладнання та розподільчої підстанції, вчиняти дії по відключенню електропостачання допоміжного приміщення - розподільчої підстанції літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148, та обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні ВВ/ТЕІ. - 10-13од, блок живлення ВВ/ТЕІ. - 220 -0,2 А-ІЗод, блок керування ВВ/ТЕІ. - 220 -0,2 А-Нод, УЗА -10А 2,00-11од, УЗА - 10В 2 111211-2од, ОПН - КР/ТЕІ_-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз`єднувачі-ЗЗшт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од, Автоматичний вимикач Іegrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Іegrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Іegrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4СВ6444 2500/10/0,4 зав. №175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4ЄВ6444 2500/10/0,4 зав. № 175429).

Відповідно до ч. 1 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

На думку суду, посилання ТОВ "Перспектива Інвестмент" на обставини встановлені судами при вирішенні спору по справі №904/1240/18 не є підставами для скасування заходів забезпечення позову.

Наведені обставини можуть використовуватись учасниками процесу для доведення або спростування обставин при розгляді справи №904/1180/19.

В даному випадку посилання на рішення судів по справі №904/1240/18 не можуть свідчити про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову.

Вказане є підставою для відмови у задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою суду від 27.03.2019.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою суду від 27.03.2019.

Ухвала набирає законної сили 27.08.2021.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий колегії - суддя В.О. Татарчук

Суддя І.І. Колісник

Суддя Е.М. Бондарєв