ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"30" серпня 2021 р. м. Київ Справа № 911/2207/21

за позовом Акціонерного товариства Українська залізниця, м. Київ в особі Регіональної філії Південно-Західна залізниця акціонерного товариства Українська залізниця, м. Київ

до Бучанської міської ради, Київська обл., м. Буча,

Приватного підприємства Будівельна компанія Секера, Київська обл., м. Буча,

Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Полтавська обл., м. Полтава,

Бородянської селищної ради, Київська обл., Бородянський р-н., смт. Бородянка,

Приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Білоконь Світлани Іванівни, Київська обл., м. Буча,

Приватного підприємства Фірма Сомгіз, Львівська обл., м. Львів

про визнання незаконними та скасування рішень Бучанської міської ради, визнання недійсними результатів земельних торгів у формі аукціону, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

28.07.2021 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Акціонерного товариства Українська залізниця в особі Регіональної філії Південно-Західна залізниця акціонерного товариства Українська залізниця до Бучанської міської ради, Приватного підприємства Будівельна компанія Секера, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Бородянської селищної ради, Приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Білоконь Світлани Іванівни, Приватного підприємства Фірма Сомгіз, в якому позивач просить визнати незаконними та скасувати рішення Бучанської міської ради Київсько області № 5147-81-VII від 23.07.2020 р., № 440-7-VIII від 28.01.2021 р. та № 727-8-VIII від 25.02.2021 р., визнати незаконним та скасувати рішення (запис) Відділу у Решетилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 23.12.2020 р. про реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :01:143:0005, визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Господарець О.О. Бородянської селищної ради про держану реєстрацію прав та їх обтяжень № 56631457 від 16.02.2021 р., номер запису про право власності/довірчої власності: 40565558 від 11.02.2021 р. про реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:143:0005 за Бучанською територіальною громадою в особі Бучанської міської ради, визнати недійсними результати земельних торгів у формі аукціону від 25.06.2021 р. стосовно лоту № 68171 аукціону № 33824, протокол земельних торгів у формі аукціону з продажу земельних ділянок, серія та номер 465 від 25.06.2021 р., визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер: :01:143:0005, укладений між Бучанською міською радою Київської області та Приватним підприємством «Будівельна компанія «Секера», та визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Білоконь С.І., Бучанського районного нотаріального округу, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59150896 від 07.07.2021 р., номер запису про право власності/дочірньої власності: 42864630 від 02.07.2021 р. про реєстрацію права власності на земельні ділянку кадастровий номер: :01:143:0005 за ПП «Будівельна компанія «Секера».

Позовні вимоги з урахуванням доповнення до позовної заяви обґрунтовано тим, що Бучанською міською радою Київської області всупереч п. б ч. 4 ст. 84 ЗК України було прийнято незаконні оскаржувані рішення, спрямовані на підготовку до продажу та подальший продаж земельної ділянки державної власності з кадастровим номером :01:143:0005, право користування якою внесено до статутного капіталу АТ «Укрзалізниця», та на якій розташовані об`єкти рухомого та нерухомого майна, у тому числі залізничні колії. Позивач, вказуючи на відсутність у Бучанської міської ради права на розпорядження землями залізничного транспорту, які перебувають у державній власності, вважає що наявні підстави для визнання незаконними та скасування рішень від 23.07.2020 р. № 5147-81-VII, від 28.01.2021 р. № 440-7-VIIІ та від 25.02.2021 р. № 727-8-VIIІ, прийнятих Бучанською міською радою, на підставі ст. 393 ЦК України. Визнання незаконними та скасування вказаних рішень міської ради, за твердження позивача, є належною підставою для скасування правочинів та рішень, які були вчинені або прийняті на підставі прийнятих Бучанською міською радою рішень. Також позивач зазначає, що відчуження відповідачем-1 земельної ділянки залізничного транспорту, яка на час укладення спірного договору купівлі-продажу перебувала у комунальній власності Бучанської територіальної громади в особі Бучанської міської ради, відбулось за відсутності у відповідча-1 права на таке відчуження, а також всупереч п. б ч. 4 ст. 83 ЗК України. За твердженням позивача, укладений між Бучанською міською радою та ПП «Будівельна компанія «Секера» договір купівлі-продажу земельної ділянки суперечить, зокрема, положенням Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, Закону України «Про залізничний транспорт» та інтересам держави, що є підставами для визнання його недійсним відповідно до ст. 215 ЦК України.

Ухвалою господарського суду Київської області від 02.08.2021 р. позовну заяву Акціонерного товариства Українська залізниця залишено без руху на підставі ст.ст. 162, 164, 172, 174 Господарського процесуального кодексу України та надано позивачу строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків позовної заяви, а саме запропоновано надати до суду: докази сплати судового збору у встановленому розмірі; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер: :01:143:0005; пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням: вірного поштового індекса позивача та повної адреси місцезнаходження відповідача-4; інформації щодо того, яка особа є відповідачем-3 та відповідачем-4; обставин, на яких ґрунтується позовна вимога, та підстави позову в частині позовних вимог про визнання недійсними результатів земельних торгів та договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер: :01:143:0005, протягом 10 днів з дня отримання ним даної ухвали.

Як вбачається з рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення № 786, ухвала господарського суду Київської області від 02.08.2021 р. була отримана позивачем 09.08.2021 р. Отже, останнім днем строку, встановленого ухвалою господарського суду Київської області від 02.08.2021 р., для усунення недоліків є 19.08.2021 р.

25.08.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшли доповнення до позовної заяви, які подані до поштового відділення 19.08.2021, з яких вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 02.08.2021 р.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Оскільки позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 02.08.2021 р., то провадження у справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Керуючись ст. ст. 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 21.09.2021 р. о 12:50 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Зобов`язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

6. Запропонувати відповідачам надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

7. Встановити строк для подання відповідачами відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ними даної ухвали.

8. Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

9. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

10. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч.2 ст.183 ГПК України.

11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева