ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

26.08.2021м. ДніпроСправа № 904/6220/21

За позовом Керівника Жовтоводської окружної прокуратури в інтересах держави в особі

позивача-1: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро позивача-2: Вишнівської селищної ради Дніпропетровської області, смт. Вишневе Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерно 54", м. Новомосковськ Дніпропетровської області

про скасування державної реєстрації права оренди та витребування земельної ділянки площею 104,7311 га

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача-1: не з`явився

Від позивача-2: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Від прокуратури: Риженко В.О., прокурор відділу прокуратури

С У Т Ь С П О Р У :

Керівник Жовтоводської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача-1: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі позивача-2: Вишнівської селищної ради Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 104,7311га, кадастровий номер :01:001:0341, що розташована на території Комісарівської сільської ради П`ятихатського району, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроагропромінтеграція" (, нова назва - Товариство з обмеженою відповідальністю "Зерно 54"), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Маломихайлівської сільської ради Сучкової Т.Ф. №55856239 від 22.12.2020 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпроагропромінтеграція" () на вказану земельну ділянку (номер запису про право 39847566);

- витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерно 54" земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 104,7311 га, кадастровий номер :01:001:0341, що розташована на території Комісарівської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, державі в особі Вишнівської селищної ради Дніпропетровської області.

В обґрунтування позовних вимог керівник прокуратури зазначає, що відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 23.04.2021 №10-4-0.61-3565/2-21, Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області рішення про затвердження технічної документації із землеустрою та надання в оренду ТОВ "Дніпроагропроінтеграція" земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0341 не приймались, довіреність на укладання договору оренди спірної земельної ділянки не надавалась, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.

Крім того, відповідно до листа відділу у П`ятихатському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 17.05.2021 №53/113-21, довіреність від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на підписання договору оренди, акту приймання-передачі по земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0341 з ТОВ "Дніпроагропроінтеграція" заступнику начальника відділу Сердюк Н.Д. не видавалась, договір оренди 17/08-18/27ДО від 17.08.2020 не підписувався та не завірявся печаткою.

Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договорі оренди земельної ділянки №17/08-18/27ДО від 17.08.2020, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у П`ятихатському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Сердюк Н.Д. та ТОВ "Дніпроагропроінтеграція" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

Оскільки документами, спростовано факт автентичності та достовірності укладання Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області договору оренди земельної ділянки, який на теперішній час позбавлений можливості розпоряджатися вказаною земельною ділянкою, державна реєстрація права оренди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, площею 104,7311 га, кадастровий номер :01:001:0341, що розташована на території Комісарівської сільської ради П`ятихатського району, є протиправною та такою, що підлягає скасуванню.

Враховуючи, що Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області наказ про передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Дніпроагропромінтеграція" не видавався, акт приймання-передачі земельної ділянки не підписувався, довіреність на укладання договору оренди не надавалась, а договір оренди земельної ділянки не укладався, то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким на теперішній час є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (ТОВ "Дніпроагропромінтеграція") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.08.2021.

20 липня 2021 року від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до господарського суду надійшли пояснення. Позивач-1 позовні вимоги прокуратури підтримує в повному обсязі та зазначає, що управлінням не приймались рішення про затвердження технічної документації із землеустрою та надання в оренду ТОВ "Дніпроагропромінтеграція" земельних ділянок з кадастровими номерами :01: 002:0257, :01:002:0212, :01:002:0341, :01:002:0273, :01:002:0290, договори оренди з підприємством на зазначені ділянки не укладались, довіреності на укладання таких договорів не видавались.

28 липня 2021 року від Вишнівської селищної ради Дніпропетровської області до господарського суду надійшли пояснення. Позивач-2 зазначає, що станом на 14.07.2021 до селищної ради будь-які відомості чи запити стосовно земельної ділянки площею 104,7311га, кадастровий номер :01:002:0341 не надходило. Орендна плата не надходила. У селищної ради відсутня інформація стосовно зазначено земельної ділянки.

З 11.08.2021 відкладено підготовче засідання на 26.08.2021.

Позивачі та відповідач у підготовче засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

26 серпня 2021 року електронною поштою від Виконавчого комітету Вишнівської селищної ради до господарського суду надійшло клопотання про проведення засідання без участі уповноваженого представника.

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини"). Відповідно до ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до п. 10 ч. 3 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України одним з основних засад господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

Статтею 177 ГПК України визначено завдання та строк підготовчого провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

У ході проведення підготовчого засідання судом здійснені усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви судом не встановлено.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 09.09.2021.

Керуючись пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження у справі №904/6220/21.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 09.09.2021 о 16:20год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 26.08.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва