ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.08.2021 Справа № 904/624/19

Розглянувши заяву №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 ліквідатора ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражного керуючого Пономаренка А.О. про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна

у справі

за заявою Акціонерного товариства Комерційний Банк "Приватбанк", 01001, м.Київ, вул.Грушевського, буд.1Д,

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015", 49094, м.Дніпро, Соборний район, вул. Набережна Перемоги, буд.32,

про визнання банкрутом

Суддя Камша Н.М.

при секретарі судового засідання: Сулима Д.В.

Представники:

від ТОВ "ЛЮКС - ОФІС": не з`явився

від ТОВ "ІММЕ": не з`явився

від ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ" (колишня назва - ТОВ "ПРИВАТОФИС"): не з`явився

від ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ": Волова О.В.

від ліквідатора: Пономаренко А.О.

в засіданні приймали участь: Труфанова О.С. - представник АТ КБ "Приватбанк"

в засіданні приймали участь: Сидоренко Р.С. - представник ПрАТ "Страхова компанія "Інгосстрах"

ВСТАНОВИВ:

Справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015", 49094, м.Дніпро, Соборний район, вул. Набережна Перемоги, буд.32, перебуває на стадії ліквідації, повноваження ліквідатора виконує арбітражний керуючий Пономаренко А.О., свідоцтво №1780 від 05.12.2016.

07.06.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 ліквідатора ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражного керуючого Пономаренка А.О. про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна, в якій ліквідатор просить:

1. Звільнити від сплати судового збору товариство з обмеженою відповідальністю "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" (код за ) за подання заяви про визнання недійсним договору купівлі-продажу комплексу виробничих будівель та споруд в межах справи №904/624/19;

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу комплексу виробничих будівель та споруд, серія та номер:1501, виданий 04.06.2018 року, виданий та посвідчений: приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Вдовіна Л.Л., що укладались між ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" та ТОВ "ЛЮКС-ОФІС".

3. Визнати право власності за ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" на

об`єкт нерухомого майна, а саме комплекс нежитлових будівель та споруд; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 2871.4, Опис: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а[1]-а[3] -796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ. Г-1 - 180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 - 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, е, е[1]-669,2 кв.м.; побутові кімнати літ. З-1 -14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1 - 65,7 кв.м.; прохідна - вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к -29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1 - 1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. О-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота №4-6,10;залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ. І., що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 148 Д.

4. Витребувати у ТОВ "ІММЕ" (код ЄДРПОУ 33808671) 1/9 частину об`єкту нерухомого майна, а саме комплекс нежитлових будівель та споруд; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 2871.4, Опис: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а[1]-а[3] -796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ. Г-1 - 180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 - 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, е, е[1]-669,2 кв.м.; побутові кімнати літ. З-1 - 14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1 - 65,7 кв.м.; прохідна - вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к -29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1 -1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота №4-6,10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ. І., що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 148Д.

5. Витребувати у ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" () 4/9 частину об`єкту нерухомого майна, а саме комплекс нежитлових будівель та споруд; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 2871.4, Опис: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а[1]-а[3] - 796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, б-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ. Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 - 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, е, е[1] - 669,2 кв.м.; побутові кімнати літ. З-1 - 14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1 - 65,7 кв.м.; прохідна-вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к -29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1 - 1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. О-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота №4-6,10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ. І., що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 148Д.

6. Витребувати у ТОВ "МОНТАНА-ЕСТЕЙТ" (попередня назва - ТОВ "ПРИВАТОФИС" () 4/9 частину об`єкту нерухомого майна, а саме комплекс нежитлових будівель та споруд; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 2871.4, Опис: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а[1]-а[3] - 796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, б-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ. Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 - 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, е, е[1] - 669,2 кв.м.; побутові кімнати літ. З-1 - 14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1 - 65,7 кв.м.; прохідна-вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к - 29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1 - 1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. О-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота №4-6,10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ. І., що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок 148Д.

08.06.2021 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- відмовлено в задоволенні заяви ліквідатора ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражного керуючого Пономаренка А.О. про звільнення від сплати судового збору;

- залишено без руху заяву №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 ліквідатора ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражного керуючого Пономаренка А.О. про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна;

- зобов`язано ліквідатора ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражного керуючого Пономаренку А.О. протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки заяви, а саме надати докази сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі 4 540,00 грн.

17.06.2021 до господарського суду Дніпропетровської області електронною поштою надійшла заява №02-01-904/624/19-17-06-21-2 від 17.06.2021 ліквідатора про усунення недоліків заяви про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна з доказами сплати судового збору у розмірі 4 540, 00 грн.

23.06.2021 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- прийнято заяву №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 ліквідатора ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражного керуючого Пономаренка А.О. про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна для розгляду у межах справи №904/624/19 про банкрутство ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015";

- залучено до участі у справі - ТОВ "ЛЮКС - ОФІС" (), ТОВ "ІММЕ" (), ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ" (колишня назва - ТОВ "ПРИВАТОФИС") (), ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" ();

- призначено судове засідання на 20.07.2021 на 11:30 год.;

- зобов`язано ТОВ "ЛЮКС - ОФІС", ТОВ "ІММЕ", ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ" (колишня назва - ТОВ "ПРИВАТОФИС"), ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" подати до дати судового засідання відзиви на заяву №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 ліквідатора ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражного керуючого Пономаренка А.О. про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна, докази в обґрунтування заперечень.

19.07.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив №19-07/2021/01 від 19.07.2021 з додатками від ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ", в якому учасник справи просить відмовити ліквідатору ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражному керуючому Пономаренку А.О. в задоволенні заяви №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна.

20.07.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшли:

- відзив №19/07/2021-1 від 19.07.2021 з додатками від ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ", в якому учасник справи просить відмовити в повному обсязі ліквідатору ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражному керуючому Пономаренку А.О. в задоволенні заяви №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна;

- відзив №19/07/2021 від 19.07.2021 з додатками від ТОВ "ІММЕ", в якому учасник справи просить відмовити в повному обсязі ліквідатору ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражному керуючому Пономаренку А.О. в задоволенні заяви №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна;

- відзив №624-19/07/2021-001 від 19.07.2021 ТОВ "ЛЮКС - ОФІС", в якому учасник справи просить відмовити в повному обсязі ліквідатору ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражному керуючому Пономаренку А.О. в задоволенні заяви №02-01-904/624/19-01-06-21-2 від 01.06.2021 про визнання недійсним договору купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 20.07.2021 відкладено судове засідання на 16.08.2021 на 12:00 год. та зобов`язано ліквідатора Пономаренка А.О., кредиторів подати до дати судового засідання відповіді на відзиви, що подані ТОВ "ЛЮКС - ОФІС", ТОВ "ІММЕ", ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ", ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ".

13.08.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшли додаткові заперечення №12-08/2021/01 від 12.08.2021 ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" проти заяви про визнання недійсними договорів купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна, в яких заявник просить відмовити ліквідатору ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" арбітражному керуючому Пономаренку А.О. в задоволенні вказаної вище заяви.

16.08.2021 до господарського суду Дніпропетровської області електронною поштою надійшли:

- клопотання №02-01-904/624/19-16-08-21-1 від 16.08.2021 з додатками від ліквідатора Пономаренка А.О. про відкладення судового засідання на іншу дату для надання додаткового часу щодо вивчення обставин, викладених у відзивах ТОВ "ЛЮКС - ОФІС", ТОВ "ІММЕ", ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ", ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" та надання відповідних відповідей учасникам по справі;

- клопотання №02-01-904/624/19-16-08-21-3 від 16.08.2021 ліквідатора Пономаренка А.О. з копіями листів, адресованих ТОВ "ЛЮКС - ОФІС", ТОВ "ІММЕ", ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ" з проханням надати ліквідатору копії відзивів на заяву про визнання недійсними договорів купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна.

В судовому засіданні 16.08.2021 представники ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ", ПрАТ "Страхова компанія "Інгосстрах" заперечували проти відкладення судового засідання на іншу дату; представник АТ КБ "Приватбанк" підтримав клопотання ліквідатора про відкладення судового засідання на іншу дату.

16.08.2021 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено клопотання №02-01-904/624/19-16-08-21-1 від 16.08.2021 ліквідатора Пономаренка А.О. про відкладення судового засідання на іншу дату;

- відкладено судове засідання на 30.08.2021 на 15:30 год.;

- зобов`язано ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" направити на адресу ліквідатора Пономаренка А.О. копію додаткових заперечень №12-08/2021/01 від 12.08.2021 на заяву про визнання недійсними договорів купівлі - продажу комплексу виробничих будівель та споруд, визнання права власності та витребування майна; відповідні докази направлення подати до суду для долучення до матеріалів справи;

- повторно зобов`язано ліквідатора Пономаренка А.О. та кредиторів подати до дати судового засідання відповіді на відзиви, що подані ТОВ "ЛЮКС - ОФІС", ТОВ "ІММЕ", ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ", ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ".

26.08.2021 до господарського суду Дніпропетровської області від ліквідатора Пономаренка А.О. надійшли:

- відповідь №02-01-904/624/19-20-08-21-4 від 20.08.2021 на відзив ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" на заяву про визнання недійсними договору купівлі - продажу нерухомого майна, визнання права власності та витребування майна, в якому ліквідатор просив задовольнити подану ним заяву про визнання права власності за ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" та витребувати у ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" 4/9 частину об`єкту нерухомого майна;

- відповідь №02-01-904/624/19-20-08-21-3 від 20.08.2021 на відзив ТОВ "ІММЕ" на заяву про визнання недійсними договору купівлі - продажу нерухомого майна, визнання права власності та витребування майна, в якому ліквідатор просив задовольнити подану ним заяву про визнання права власності за ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" та витребувати у ТОВ "ІММЕ" 1/9 частину об`єкту нерухомого майна;

- відповідь №02-01-904/624/19-20-08-21-2 від 20.08.2021 на відзив ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ" на заяву про визнання недійсними договору купівлі - продажу нерухомого майна, визнання права власності та витребування майна, в якому ліквідатор просив задовольнити подану ним заяву про визнання права власності за ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" та витребувати у ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ" 4/9 частину об`єкту нерухомого майна;

- відповідь №02-01-904/624/19-20-08-21-5 від 20.08.2021 на відзив ТОВ "ЛЮКС - ОФІС" на заяву про визнання недійсними договору купівлі - продажу нерухомого майна, визнання права власності та витребування майна, в якому ліквідатор просив визнати недійсним договір купівлі-продажу комплексу виробничих будівель та споруд, серія та номер:1501, виданий 04.06.2018 року, виданий та посвідчений: приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Вдовіна Л.Л., що укладались між ТОВ "ЕФЕКТІНВЕСТ-2015" та ТОВ "ЛЮКС-ОФІС".

У судовому засіданні 30.08.2021 заслухано ліквідатора, представників кредиторів та учасника провадження. Враховуючи те, що ліквідатором заявлені нові підстави для визнання правочинів недійсними (ст. 234 ЦК України), господарський суд Дніпропетровської області вважає за необхідне розгляд заяви відкласти на іншу дату, надавши можливість сторонам та учасникам провадження подати додаткові докази та письмові обґрунтування в підтвердження своєї правової позиції.

Керуючись ст.ст. 234, 235 ГПК України, ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти судове засідання на 11.10.2021 на 11:30 год., зал судових засідань №3-201.

Явку ліквідатора та представників - ТОВ "ЛЮКС - ОФІС", ТОВ "ІММЕ", ТОВ "МОНТАНА - ЕСТЕЙТ" (колишня назва - ТОВ "ПРИВАТОФИС"), ТОВ "АГРАРНІ ТЕХНОЛОГІЇ УКРАЇНИ" у судове засідання визнати обов`язковою.

Копію ухвали направити кредиторам по справі (до відома).

Ухвала набирає законної сили з 30.08.2021 та не підлягає оскарженню.

Суддя Н.М. Камша