ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

25 серпня 2021 р. Справа № 924/565/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В. при секретарі судового засідання Шевчук І.А., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця Коваль Лариси Василівни м. Волочиськ, Хмельницької області

до Волочиського районного споживчого товариства м. Волочиськ, Хмельницької області

до підприємства споживчої кооперації "СТ КООП 2015 ПЛЮС" м. Волочиськ, Хмельницької області

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 14.04.2021р.

Представники сторін:

від позивача: Коваль Л.В.

Заїка В.В. адвокат згідно ордеру

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача2: Свердлюк О.О. адвокат згідно ордеру

В С Т А Н О В И В:

Фізична особа-підприємець Коваль Лариса Василівна м. Хмельницький звернулася з позовом до Волочиського районного споживчого товариства м. Волочиськ, Хмельницької області до підприємства споживчої кооперації "СТ КООП 2015 ПЛЮС" м. Волочиськ, Хмельницької області про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 14.04.2021р. серія та номер 2461, ресторан "Дружба", загальною площею 433,1 кв.м., що розташоване за адресою м. Волочиськ, Хмельницька область, вул. Незалежності,7А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Ухвалою суду від 05.08.2021р. клопотання фізичної особи-підприємця Коваль Лариси Василівни про витребування доказів задоволено та витребувано у Спілки споживчих товариств Хмельницької області належним чином завірені копії документів організації та проведення аукціону щодо продажу нерухомого майна (ресторан „Дружба), що знаходиться за адресою м. Волочиськ , вул. Незалежності 7А, який відбувся 23.03.2021р.

Спілка споживчих товариств Хмельницької області вимоги суду не виконала та не подала належним чином завірені копії документів організації та проведення аукціону щодо продажу нерухомого майна (ресторан „Дружба).

Позивач в підготовчому засіданні повторно заявив клопотання про витребування доказів у Спілки споживчих товариств Хмельницької області.

Відповідач (Волочиське районне споживче товариство) в підготовче засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Відповідач (ПСК "СТ КООП 2015 ПЛЮС") заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ТОВ „Експо Проперті Груп м. Хмельницький. В обґрунтування клопотання відповідач посилається на те, що 22.04.2021р. між ПСК "СТ КООП 2015 ПЛЮС" (Іпотекодавець) та ТОВ „ Експо Проперті Груп (Іпотекодержатель) укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Пруняком В.І. за реєстровим номером 456. Згідно п. 1.4 договору, в забезпечення виконання Іпотекодавцем зобов`язань, визначених п. 1.2 цього договору Іпотекодавець надає в іпотеку нерухоме майно: нежитлове приміщення, ресторан „Дружба, загальною площею 433,1 кв.м., розташоване за адресою м. Волочиськ, Хмельницької області , вул. Незалежності,7а, номер запису про право власності 41491799, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Враховуючи вищевикладене, останній вважає, що оскільки предметом іпотеки є нерухоме майно, яке є предметом продажу за спірним договором купівлі-продажу, та відповідно, за наслідками розгляду справи право власності ПСК „СТ КООП 2015 ПЛЮС може бути припинено, рішення може вплинути на права та обов`язки ТОВ „Експо Проперті Груп, як іпотекодержателя.

Статтею 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

На підставі наведеного, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ „Експо Пропері Груп, суд, вважає за необхідне в порядку ст. 50 ГПК України, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ „Експо Пропері груп (29000, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька,66).

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи залучення до розгляду у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 42, 50, 80, 81, 179, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

- товариство з обмеженою відповідальністю „Експо Проперті Груп (29000, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька,66).

Підготовче засідання у справі №924/565/21 відкласти на 10 год. 00 хв., „07 вересня 2021р.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Позивачу надіслати третій особі копію позовної заяви, докази надіслання подати суду.

Третій особі надати письмові пояснення щодо позову.

Повторно витребувати у Спілки споживчих товариств Хмельницької області належним чином завірені копії документів організації та проведення аукціону щодо продажу нерухомого майна (ресторан „Дружба), що знаходиться за адресою м. Волочиськ , вул. Незалежності 7А, який відбувся 23.03.2021р., а саме:

- документи на підставі яких була визначена стартова ціна лоту згідно з положенням про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України;

- платіжні документи на підтвердження сплати комісійної винагороди;

- платіжні документи на підтвердження реєстраційного внеску від учасників;

- платіжні документи на підтвердження сплати гарантійного внеску учасниками та підтвердження зарахування його на поточний рахунок організатора;

- договір (угоду), яким власник доручає реалізацію аукціонних основних засобів організатору аукціону за визначену комісійну винагороду;

- документ щодо створення аукціонної комісії та призначення матеріально відповідальної особи з приймання на аукціон аукціонних основних засобів;

- постанову вищого органу управління або уповноваженого ним органу споживчого товариства, споживспілки, їх підприємств (об`єднань), інших суб`єктів господарювання про дозвіл на продаж основних засобів на аукціоні;

- свідоцтво на право власності та документ на право користування землею (для об`єктів першої групи);

- технічну документацію (технічний паспорт тощо)

- інформаційну картку та лот;

- оголошення про продаж аукціонних основних засобів;

- заяву на участь в аукціоні;

- документ, що посвідчує фізичну особу або представника юридичної особи, їх повноваження;

- аукціонну відомість за результатами проведення аукціону;

- акт приймання-передачі майна;

- протокол засідання членів аукціонної комісії;

- договір про реалізацію аукціонних основних засобів;

- акт приймання-передачі на аукціон (повернення з аукціону) основних засобів та документів на об`єкти нерухомості;

- інші документи, які стосуються організації та проведення аукціону.

Ухвала набирає законної сили 25.08.2021р. та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 26.08.2021р.

Суддя С.В. Гладій

Відрук. 6 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (31200, м. Волочиськ, Хмельницької обл., вул. Уральських танкістів,2а, кв. 12) (реком. з повід.)

3 - представнику позивача (Заїка В.В., 29000, м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе,7Б)(реком. з повід.)

4 - відповідачу 1 (31200, м. Волочиськ, Хмельницької обл., вул. Котляревського,4)(реком. з повід.)

5 - відповідачу 2 ( 31200, м. Волочиськ, Хмельницької обл., вул. Незалежності,7А) (реком. з повід.)

6 - Спілці споживчих товариств Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, вул. Герцена, 10) (реком. з повід.)