СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

26.08.2021 Справа № 917/2041/20

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Здоровко Л.М. , суддя Плахов О.В.

за участю секретаря судового засідання Перікової К.В.

за участю представників:

позивача Цвіркун І.О., ордер №1054690 від 25.08.2021

1-ої третьої особи - Рой І.В., ордер №070558 від 14.07.2021

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк", с.Соснівка, Гадяцький р-н., Полтавська обл. (вх.№ 2277П/2)

на рішення Господарського суду Полтавської області від 08.06.2021 у справі №917/2041/20 (суддя Кльопов І.Г., повний текст рішення складено 01.07.2021)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нові Мости", с.Лисівка, Гадяцький район, Полтавська область

до Лютенської сільської ради, с.Лютенька, Гадяцький район, Полтавська область, треті особи:1.Товариство з обмеженою відповідальністю "Маяк", с.Соснівка, Гадяцький р-н., Полтавська обл., 2. Аграрне приватно-орендне підприємство "Великообухівське", с.Велика Обухівка, Миргородський р-н., Полтавська обл.

про визнання недійсними договорів оренди землі та визнання поновленим договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Нові Мости" звернулося до господарського суду Полтавської області з позовом до Лютенської сільської ради, в якому просив:

1. Визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 02.09.2020, який укладено між Територіальною громадою в особі Лисівської сільської ради (), та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маяк" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером №:00:013:0031.

2. Визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 02.09.2020, який укладено між Територіальною громадою в особі Лисівської сільської ради (), та Аграрним приватно-орендним підприємством "Великообухівське" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером №:00:013:0059.

3. Визнати поновленим договір оренди землі від 15.05.2008 року щодо земельної ділянки площею 2,49га за №677-1 з кадастровим номером №:00:013:0059 (зареєстровано у Гадяцькому районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.05.2008 року №84) на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором оренди землі, вважаючи укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі (редакція додається).

4. Визнати поновленим договір оренди землі від 15.05.2008 року щодо земельної ділянки площею 3,07га за №650 з кадастровим номером №:00:013:0031 (зареєстровано у Гадяцькому районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.05.2008 року №93) на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором оренди землі, вважаючи укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі (редакція додається).

В обґрунтування позову позивач посилався на порушення відповідачем його переважного права на укладення договорів оренди спірних земельних ділянок.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 08.06.2021 у справі №917/2041/20 (з урахуванням ухвали про виправлення описки від 07.07.2021 та додаткового рішення від 08.07.2021) позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі №б/н від 02.09.2020, який укладено між Територіальною громадою в особі Лисівської сільської ради (), та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маяк" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером №:00:013:0031.

Визнано недійсним договір оренди землі №б/н від 02.09.2020, який укладено між Територіальною громадою в особі Лисівської сільської ради (), та Аграрним приватно-орендним підприємством "Великообухівське" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером №:00:013:0059.

Визнано поновленим договір оренди землі від 15.05.2008 року щодо земельної ділянки площею 2,49га за №677-1 з кадастровим номером №:00:013:0059 (зареєстровано у Гадяцькому районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.05.2008 року №84) на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором оренди землі, вважаючи укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції, що викладена в резолютивній частині рішення.

Визнано поновленим договір оренди землі від 15.05.2008 року щодо земельної ділянки площею 3,07га за №650 з кадастровим номером №:00:013:0031 (зареєстровано у Гадяцькому районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.05.2008 року №93) на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором оренди землі, вважаючи укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції, що викладена в резолютивній частині рішення.

Стягнуто з Лютенської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Нові Мости" 8408,00 грн витрат по сплаті судового збору.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Маяк" із вказаним рішенням суду першої інстанції не погодилося, звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення Господарського суду Полтавської області від 08.06.2021 у справі №917/2041/20 скасувати та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ТОВ Нові Мости про визнання недійсними договорів оренди землі та поновлення договорів оренди землі відмовити. Судові витрати покласти на позивача.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 11.08.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк" на рішення господарського суду Полтавської області від 08.06.21 року у справі № 917/2041/20 та призначено її до розгляду на 26.08.2021. Сторонам по справі встановлено строк до 24.08.2021 включно для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв, клопотань, тощо.

20.08.2021 позивачем до суду апеляційної інстанції надано відзив на апеляційну скаргу (вх. ел. пошти №3603 від 20.08.2021), який долучено до матеріалів справи.

25.08.2021 від Лютенської сільської ради надійшло клопотання (вх. ел. пошти №3618 від 25.08.2021) в якому відповідач просив здійснювати розгляд справи за відсутністю відповідача. Також відповідач зазначав, що питання щодо розгляду апеляційної скарги покладає на розсуд суду.

25.08.2021 представником ТОВ «Маяк» до Східного апеляційного господарського суду надано відповідь на відзив позивача на апеляційну скаргу (вх. ел. пошти №3620 від 25.08.2021), який разом із доданими до нього документами долучено до матеріалів справи.

В судове засідання 26.08.2021 з`явився представник позивача та представник апелянта ТОВ «Маяк». Інші сторони в судове засідання не з`явились, про час, день та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином.

Згідно з частиною 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством, та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Колегія суддів, заслухавши в судовому засіданні уповноважених представників позивача та апелянта, з метою встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, дійшла висновку про відкладення розгляду справи.

Керуючись статтями 169, 195, 202, 207, 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на 23 вересня 2021 року о 14:15 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 105, про що повідомити сторін.

3. Повідомити, що неявка представників сторін та інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України https://eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя О.В. Плахов