ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

27 серпня 2021 року Справа № 915/972/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Прибузької сільської ради, 56445, вул. Акмечетська, 50, с. Прибужжя, Вознесенський район, Миколаївська область, ; е-майл адреса:

до відповідача: Приватного сільськогосподарського підприємства "Едем", 56419, с. Богданівка, Доманівський район, Миколаївська область, вул. Молодіжна, 10;

про: внесення змін до договору

Прибузька сільська рада Вознесенського району звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н до Приватного сільського підприємства "Едем", в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі від 01.05.2007, укладеного між Доманівською РДА Миколаївської області та ПСП "Едем", зареєстрованого в держреестрі за №96 від 10.10.2007, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

""ПСП "Едем", далі "Орендар" в особі голови ПСП Басараб С.Б. з одного боку, та Прибузька сільрада, іменована надалі "Орендодавець" в особі голови Прибузької сільради О.В. Щербини з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.05.07 р. про нижченаведене.

1. п. 4.1 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься орендарем у грошовому вираженні у розмірі 8.0% за ріллю, 3.0% за пасовища, 3.0% під господарськими будівлями та дворами від грошової оцінки земельної ділянки на рік".

2. Пункт 4.3 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься щомісячно рівними частками на розрахунковий рахунок Прибузької сільської ради".

3. У всьому, що не врегульовано і не змінено цією додатковою угодою сторони будуть керуватися умовами договору. Ця додаткова угода набирає чинності з моменту набуття законної сили даного рішення суду і є невід`ємною частиною договору оренди від 01.05.07 р."".

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача сплачений судовий збір у сумі 2270 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 01.05.2017 Приватне сільськогосподарське підприємство "Едем" уклало договір оренди з Доманівською районною державною адміністрацією, який зареєстрований у Доманівському районному відділі Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" за №95 від 10.10.2007. Рішенням чергової ХХХ сесії сьомого скликання Прибузької сільської ради орендна плата на 2021 рік за землі сільськогосподарського призначення встановлена в розмірі: за ріллю 8% від нормативно-грошової оцінки землі; для інших цілей 3% від нормативно-грошової оцінки землі. Оскільки сторонами у договорі оренди передбачена можливість збільшення розміру орендної плати, а орендна плата за земельні ділянки комунальної власності є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2021 позовну заяву б/н Прибузької сільської ради залишено без руху. Вказаною ухвалою позивачу надано строк для усунення недоліків в строк який не перевищує 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Прибузька сільська рада ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2021 отримала 29.06.2021, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (трек № 55 9).

12.07.2021 до суду засобами поштового зв`язку від позивача на виконання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху надійшла заява б/н від 06.07.2021 про усунення недоліків позовної заяви з додатками, направлення якої на адресу суду здійснено позивачем 09.07.2021.

Ухвалою суду від 19 липня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 18 серпня 2021 року об 11 год. 30 хв.

У зв`язку із непрацездатністю судді, підготовче засідання 18 серпня 2021 року не відбулось.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів та повідомити учасників справи про дату, час та місце судового засідання.

Керуючись ч. 3 ст. 177, ч. 2 ст. 120, ст.ст. 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

2. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 12 жовтня 2021 року о 10 год. 00 хв. у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, Будинок Рад, вул. Адміральська, 22, поверх 8, зал засідань №805

3. Суд звертає увагу сторін на те, що у зв`язку з критичною ситуацією, що склалась із фінансовим забезпеченням діяльності судів у 2021 році, зокрема в частині відсутності асигнувань на оплату послуг з відправки поштової кореспонденції, враховуючи рекомендації ДСА України викладені у листі від 19.11.2020 вих.№15-211163/20, суд РЕКОМЕНДУЄ сторонам разом із першою заявою по суті справи подати заяву про надсилання їм процесуальних документів на електронну пошту, для забезпечення належного обміну процесуальними документами, та (або) заяву про повідомлення щодо часу та місця розгляду справи шляхом направлення SMS-повідомлення.

4. Звернути увагу учасників справи, що учасники процесу, які прибувають в судове засідання, зобов`язані дотримуватись заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

5. Звернути учасників справи на те, що подання документів до суду можливо здійснювати за допомогою електронних чи поштових засобів зв`язку.

12. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

6. Ухвалу направити сторонам на їх електронні адреси.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.235 ГПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук