ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

31 серпня 2021 року Справа № 915/991/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Семенчук Н.О.,

розглянувши заяву (вх. № 12864/21 від 26.08.2021) б/н, без дати, Миколаївського обласного центру з гідрометеорології у справі

за позовом: керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва,

54034, вул. Південна, 52, м. Миколаїв, ;

в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради,

54001, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, ;

до відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційного підприємства Алекта,

54003, вул. Колодязна, 3, кв. 85, м. Миколаїв, ;

2) Начальника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Первомайської міської ради, державного реєстратора Брагара Геннадія Йосиповича,

55213, вул. М, Грушевського, 3, каб. 102, м. Первомайськ, Миколаївська область, РНОКПП НОМЕР_1 ;

про: скасування державної реєстрації права оренди, припинення права оренди та повернення земельної ділянки

Керівник Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №51-3744вих-21 від 15.06.2021, в якій просить суд:

1. Скасувати вчинену у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.09.2020 державну реєстрацію змін до права оренди (запис №16334141) щодо продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0013, розташованої поблизу міжміського автовокзалу та бару Вояж по вул. Пограничній ріг пр. Богоявленського у місті Миколаєві та припинити товариству з обмеженою виробничо-комерційне підприємство Алекта (ідентифікаційний код юридичної особи 13849794) право оренди вказаною ділянкою.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою виробничо-комерційне підприємство Алекта (ідентифікаційний код юридичної особи 13849794) повернути Миколаївській міській раді земельну ділянку площею 1400 кв.м з кадастровим номером :01:017:0013 вартістю 2599996 грн, розташовану поблизу міжміського автовокзалу та бару Вояж по вул. Пограничній ріг пр. Богоявленського у м. Миколаєві у придатному для використанні стані

3. Стягнути з відповідачів на користь Миколаївської обласної прокуратури (СДРПОУ 02910048, Банк ДКСУ м. Києва, р/р UA0000340) сплачений судовий збір за подачу позову.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі договору оренди землі від 01.08.2006 №4306 у користуванні товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми (ТОВ ВКП) Алекта перебувала земельна ділянка площею 1400 кв.м з кадастровим номером :01:017:0013 по вул. Пограничній (Чигрина) ріг пр. Богоявленського (Жовтневого) поблизу міжміського автовокзалу та бару Вояж. Рішенням Миколаївської міської ради від 15.03.2015 №49/30 продовжено товариству на 5 років з дати прийняття рішення оренду вказаної земельної ділянки, залишивши її в землях громадського призначення, для благоустрою та обслуговування зелених насаджень загального користування без права забудови. На підставі вказаного рішення 22.08.2016 між міською радою та ТОВ ВКП Алекта укладено договір оренди землі від №11145, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що 06.09.2016 вчинено запис №16334141. Відповідно до пунктів 3.1, 11.6 вказаного договору визначено, що дію договору продовжено до 15.09.2020. Маючи намір на продовження строку оренди земельної ділянки, товариством 24.03.2020 подано до міської ради заяву та проект додаткової угоди. Натомість, відповідно до інформацій управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради від 11.05.2021 №11.02-06-731, виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 12.04.2021 №2369/02.02.01-40/14/21, рішення щодо продовження дії договору оренди землі від 22.08.2016 №11145 Миколаївською міською радою не приймались, будь-яких інших договорів оренди щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0013 та додаткових угод не укладалось. Опрацюванням даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно установлено, 22.09.2020 державним реєстратором Первомайської міської ради Миколаївської області Брагарем Г.Й. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано зміни до запису №16334141 про інше речове право в частині продовження договору оренди спірної земельної ділянки на термін 8 років 9 місяців 15 днів, до 06.06.2025, з посиланням на те, що термін дії договору продовжено на підставі ст. 33 Закону України Про оренду землі та ст. 126-1 Земельного кодексу України. Внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині продовження строку оренди земельної ділянки є незаконним.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 24.06.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 27.07.2021.

Ухвалою суду від 27.07.2021, яку занесено до протоколу судового засідання, підготовче засідання у справі відкладено на 25.08.2021.

Ухвалою суду від 25.08.2021, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у відповідності до ст. ст. 177, 182, 185 ГПК України закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 07.10.2021.

26.08.2021 до суду від Миколаївського обласного центру з гідрометеорології надійшла заява (вх. № 12864/21 від 26.08.2021) б/н, без дати, про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача, Миколаївського обласного центру з гідрометеорології. В заяві зазначає, що прийняте рішення по даній справі може вплинути на права або обов`язки заявника, та фактичне місце розташування пункту спостереження за забрудненням природного навколишнього середовища Миколаївського ЦГМ, виходячи з наступного.

У відповідності до п.2 рішення Миколаївської міської ради від 07.06.2002 № 2/18 заявнику затверджений проєкт відведення та надано в постійне користування земельну ділянку, загальним розміром 10 кв.м. для обслуговування пункту спостереження за забрудненням природного навколишнього середовища по вулиці Чигрина та пр. Жовтневому. 22.09.2004 заявником отриманий Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 080120 з кадастровим номером :01:002:0003. Вказує, що зазначений пункт спостереження за забрудненням природного навколишнього середовища знаходиться на спірній території де розпочались підготовчі роботи для будівництва торгівельно-розважального центру, а саме ріг вул. Погранична та пр.Богоявленський (колишні назви вулиця Чигрина та пр. Жовтневий).

Згідно ч.ч.1,2,3 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Так, як вбачається з матеріалів справи, у підготовчому засіданні 25.08.2021 судом, у відповідності до ст. ст. 177, 182, 185 ГПК України, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Зважаючи на те, що заявником - Миколаївським обласним центром з гідрометеорології заява (вх. № 12864/21 від 26.08.2021) б/н, без дати, про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог подана після закриття підготовчого провадження, суд вважає, що відсутні підстави для задоволення вказаної заяви.

З урахуванням викладеного, у задоволенні заяви (вх. № 12864/21 від 26.08.2021) б/н, без дати, Миколаївського обласного центру з гідрометеорології, слід відмовити, оскільки вказана заява подана з порушенням вимог викладених у ч.1 ст. 50 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 50, 232, 235 Господарського процесуального кодексу України, - суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви (вх. № 12864/21 від 26.08.2021) б/н, без дати, Миколаївського обласного центру з гідрометеорології про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.

Ухвала суду набирає законної сили у відповідності до ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук