СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

10 серпня 2021 року Справа № 922/856/21

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Пелипенко Н.М., суддя Чернота Л.Ф.

за участю секретаря судового засідання Гаркуші О.Л.

за участю представників:

позивача Залеської А.С., свідоцтво на право заняття адвокатською діяльністю серія ДН№4797 від 28.02.2017, ордер серія АН№1041491 від 29.07.2021,

відповідача Коваль Г.Ю., посвідчення №1795

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. №2037Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.06.2021 у справі №922/856/21 (суддя Прохорова С.А., повний текст рішення підписано 07.06.2021)

за позовом Приватного акціонерного товариства Концерн АВЕК та Ко, м.Харків

до Харківської міської ради, м.Харків

про визнання незаконним і скасування рішення та визнання договору оренди землі поновленим,-

ВСТАНОВИЛА:

ПрАТ Концерн Авек та Ко звернулось до Харківської міської ради із позовною заявою про визнання незаконним та скасування п.19 додатку до рішення 3 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 24.02.2021 №50/21 Про поновлення (укладення на новий строк) юридичним та фізичним особам договорів оренди землі, що стосується відмови ПрАТ Концерн Авек та Ко у поновленні договору оренди землі від 28.02.2012 №00438 на користування земельною ділянкою по вул. Проспектній (ріг вул.Раєвської колишня вул.Олени Стасової) у м.Харкові, кадастровий номер земельної ділянки :09:001:0021); визнання договору оренди землі від 23.12.2011 (зареєстрований в Управлінні Держгеокадастру у місті Харків в Державному реєстрі земель 28.02.2012 за №00438; право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.06.2013 за номером 1602502), укладений між Харківською міською радою та ПрАТ Концерн Авек та Ко (на момент укладення договору ПАТ Концерн Авек та Ко, ) стосовно оренди земельної ділянки із кадастровим номером :09:001:0021 площею 0,2600 га, що розміщена за адресою: м.Харків, вул. Проспектній (ріг вул. Раєвської колишня вул. Олени Стасової), поновленим на той саме строк і на тих саме умовах; визнання укладеною між Харківською міською радою та ПрАТ Концерн Авек та Ко () додаткову угоду про поновлення дії договору оренди землі від 23.12.2011 (зареєстрований в Управлінні Держгеокадастру у місті Харків в Державному реєстрі земель 28.02.2012 за №00438; право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.06.2013 за номером 1602502) у запропонованій редакції.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 02.06.2021 у справі №922/856/21 позовні вимоги задоволенні.

Відповідач, Харківська міська рада, з вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати зазначене рішення та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.07.2021 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Барбашова С.В., Попков Д.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.07.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради і призначено її до розгляду на 10.08.2021. Сторонам по справі надано строк для подачі письмові пояснень, заперечень, відзивів на апеляційну скаргу та/або інші заяви/клопотання (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України).

29.07.2021 від ПрАТ Концерн АВЕК та Ко на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.8719), в якому позивач просить рішення Господарського суду Харківської області від 02.06.2021 у справі №922/856/21 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Відповідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.08.2021 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Пелипенко Н.М., Чернота Л.Ф., в зв`язку з відпустками суддів Попкова Д.О. та Барбашової С.В.

09.08.2021 на адресу Східного апеляційного господарського суду від Харківської міської ради надійшла заява (вх.№9112) про зупинення провадження у справі №922/856/21 до перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 03.06.2020 та рішення Господарського суду Волинської області від 11.02.2020 у справі №903/1030/19. Обґрунтовуючи заяву про зупинення провадження у справі відповідач зазначає, що наразі триває узгодження правової позиції Великої Палати Верховного Суду щодо застосування статті 33 Закону України «Про оренду землі» та розмежування понять «переважного права на укладення договору оренди землі» та «поновлення договору оренди землі», що «забезпечить еволюційний підхід до впорядкування судової практики щодо застосування норм зазначеного Закону при вирішенні відповідної категорії спорів, а також сприятиме дотриманню принципу верховного права, який визнається і діє в Україні». З огляду на зазначене, відповідач вважає за неможливе розгляд апеляційної скарги Харківської міської ради проводити до такого розмежування та висвітлення Великою Палатою Верховного Суду своєї правової позиції щодо застосування зазначеної статті при розгляді справи №903/1030/19.

У відповідності до ч.2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

У зв`язку з наданими поясненнями під час судового засідання та з урахуванням заявленого відповідачем клопотання щодо необхідності зупинення провадження у справі, для додаткового вивчення матеріалів справи та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

Оголосити перерву у судовому засіданні.

Провадження у справі буде продовжено "16" серпня 2021 р. о 10:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 118 .

Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

Повідомити, що неявка представників учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя Н.М. Пелипенко

Суддя Л.Ф. Чернота