ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

19.08.2021 Справа № 917/1198/21

за позовною заявою Приватного підприємства Агрофірма "Славутич", с.Горби, Глобинський район, Полтавська область, 39024.

до 1. Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, вул. Київська, 51, смт.Градизьк, Глобинський район, Полтавська область,39071

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Евер Фарм", вул. 1 - Травня 26, с.Шами, Козелецький район, Чернігівська область,17004

про визнання недійсними результатів земельних торгів та визнання недійсним договору оренди землі.

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Приватне підприємство Агрофірма "Славутич" звернулося до господарського суду Полтавської області з позовом до Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Евер Фарм", в якому просить суд:

1. Визнати недійсними результати земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності (лот №12, об"єкт продажу: право оренди на земельну ділянку, площею 68,9100га, кадастровий номер :00:003:0098, місце розташування: Полтавська область, Кременчуцький район, Градизька селищна рада (колишня Горбівська сільська рада Глобинського району) (за межами населених пунктів), цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), оформлені Протоколом №12 земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності від 15.07.2021.

2. Визнати недійсним Договір оренди землі від 15.07.2021, укладений між Градизькою селищною радою Кременчуцького району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Евер Фарм" на право оренди на земельну ділянку, площею 68,9100га, кадастровий номер :00:003:0098, місце розташування: Полтавська область, Кременчуцький район, Градизька селищна рада (колишня Горбівська сільська рада Глобинського району) (за межами населених пунктів), цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 26.07.2021 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 19.08.2021.

16.08.2021 за вхід. №8988 від Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області надійшов відзив на позов. відповідач проти позову заперечує.

19.08.2021 за вхід. №9090 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Евер Фарм" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Так, Господарським судом Полтавської області розглядається справа №917/818/21 за позовною заявою Приватного підприємства Агрофірма "Славутич", с. Горби до 1. Сільськогосподарського комунального підприємства "Горби", с. Горби 2. Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, смт. Градизьк про

1) визнання незаконним, протиправним та скасувати Рішення № 83 Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області 4 (позачергової) сесії 8 скликання від 12.02.2021 «Про розірвання договору оренди землі із сільськогосподарським комунальним підприємством «ГОРБИ» та припинення права користування земельною ділянкою»; визнання недійсною Угоди від 15.02.2021 р. про розірвання Договору оренди землі від 02.02.2017, укладеної між Градизькою селищною радою та Сільськогосподарським комунальним підприємством «ГОРБИ»;

2) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення індексний номер 58210963 від 19.05.2021 11:34:15 (яким було припинено інше речове право Сільськогосподарського комунального підприємства «ГОРБИ») щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0098 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 206);

3) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення індексний номер 58210963 від 19.05.2021 11:34:46 (яким було припинено інше речове право Приватного підприємства Агрофірма «СЛАВУТИЧ») щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0098 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 206);

4) визнання за Приватним підприємством Агрофірма «СЛАВУТИЧ» (код СДРПОУ 25163269) права користування земельною ділянкою, площею 68,9100 га., з кадастровим номером :00:003:0098 на підставі Договору суборенди землі від 15.03.2017 р., укладеного між Сільськогосподарським комунальним підприємством «ГОРБИ» та Приватним підприємством Агрофірма «СЛАВУТИЧ», та запису про інше речове право № 19699973 від 24.03.2017 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 206).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Вказана норма встановлює обов`язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід з`ясовувати:

а) як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом;

б) чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Тож, об`єктивна неможливість розгляду справи полягає у взаємозв`язку підстав позову, що розглядається, з юридичними фактами, які будуть встановлені судовим рішенням в іншій справі.

Таким чином, враховуючи, що предмет спору у справі №917/818/21 пов`язаний підставою виникнення спору у даній справі, суд дійшов висновку про пов`язаність даної справи зі справою №917/818/21, оскільки у ній встановлюються обставини, що мають суттєве значення для розгляду справи №917/1198/21

Пунктом 4 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі до набрання чинності рішення у справі №917/818/21 за позовною заявою Приватного підприємства Агрофірма "Славутич" до 1. Сільськогосподарського комунального підприємства "Горби" 2. Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання незаконним та скасування рішення, визнання угоди недійсною, скасування рішень державного реєстратора, визнання права користування.

Керуючись ст. 234, п. 5 ч. 1 ст. 227, ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 917/1198/21 до набрання чинності рішення у справі №917/818/21 за позовною заявою Приватного підприємства Агрофірма "Славутич" до 1. Сільськогосподарського комунального підприємства "Горби" 2. Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання незаконним та скасування рішення, визнання угоди недійсною, скасування рішень державного реєстратора, визнання права користування.

2. Учасникам процесу письмово повідомити суд про набрання законної сили судовим рішенням по справі №917/818/21

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи - з моменту її підписання суддею (суддями) та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення (підписання) ( ст.ст.235,255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 19.08.2021

Суддя Кльопов І.Г.