ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" серпня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2338/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 2425/21

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., місто Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15)

до відповідача: Приватного підприємства "Івона-Плюс" (65091, Одеська обл., місто Одеса, вул. Разумовська, буд.2/4, кв. 93)

про стягнення 281 567,30 грн

ВСТАНОВИВ:

05.08.2021 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Івона-Плюс", в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість у загальній сумі 281 567,30 грн, з яких заборгованість по орендній платі у сумі 262 981,42 грн, пеня у сумі 18 585,88 грн, а також витрати по сплаті судового збору.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає про неналежне виконання відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.10.2019 №34, який було розірвано рішенням суду від 18.11.2020 у справі №916/1836/20, в частині повної та своєчасної сплати орендної плати за період з 12.05.2020 по 31.03.2021.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

При цьому, поняття обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, означає те, що його зміст дозволяє суду зробити висновок про підстави стягнення заявленої суми та її розмір.

Як встановлено судом, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях направлені на стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 262 981,42 грн та пені у сумі 18 585,88 грн.

Водночас, наявний в матеріалах справи розрахунок суми заборгованості з орендної плати не відповідає критерію обґрунтованості, оскільки не дозволяє суду зробити висновки щодо підстав нарахування визначених в розрахунку сум.

Так, із наданого позивачем розрахунку вбачається, що першим місяцем, за який нараховано орендну плату, є квітень 2020, при цьому розмір орендної плати позивачем визначено на рівні 21 450,73 грн.

В той же час, як вбачається з доданого позивачем до позовної заяви розрахунку плати за оренду, ставка орендної плати за базовий місяць становить 29 891,07 грн., тобто 70% від неї становить 20923,75 грн.

Водночас наданий позивачем розрахунок не містить обґрунтувань орендної ставки у визначеному позивачем розмірі, з урахуванням погодження сторонами у договорі орендної ставки за базовий місяць оренди.

Розрахунок пені також не може бути визнаний обґрунтованим, оскільки в такому розрахунку сума боргу для нарахування пені є відмінною від суми заборгованості у наданому позивачем розрахунку орендної плати, що підлягає стягненню з відповідача, та зроблена наростаючим підсумком, а не на кожний щомісячний платіж.

Крім того, згідно розрахунку пені поточна заборгованість підприємства становить 390 010,73 грн, а кінцева сума боргу для нарахування пені становить 366923,73 грн, тоді як до стягнення заявлено заборгованість по орендній платі у меншій сумі - 262 981,42 грн.

Згідно до ч.1 та ч.2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Отже, з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на підставі ч.1 ст.174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу 10-ти денного строку з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення виявлених недоліків шляхом надання до суду:

- обґрунтованого розрахунку суми заборгованості з орендної плати та пені.

Керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях за вх.№2425/21 від 05.08.2021 залишити без руху.

2. Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду обґрунтованого розрахунку суми заборгованості з орендної плати та пені.

3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити позивача, що він у відповідності до ч. 2 ст. 164 ГПК України зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили 10.08.2021 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська