ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 серпня 2021 року м. Черкаси справа № 925/662/17

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М. за участю представників сторін: позивача не з`явилися; відповідача-1 не з`явилися; відповідача-2 не з`явилися; відповідача-3 Тарана С.В. за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом Селянського фермерського господарства "Настасія" до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області Золотоніської районної державної адміністрації, Товариства з обмеженою відповідальністю "Кристал-05" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання недійсною додаткової угоди на право оренди спірної земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Черкаської області знаходиться справа за позовом Селянського фермерського господарства "Настасія" (далі - позивач) до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі-відповідач-1), Золотоніської районної державної адміністрації (далі - відповідач-2), Товариства з обмеженою відповідальністю "Кристал-05" (далі -відповідач-3) в якому, з урахуванням заяв про зміну предмету позову, позивач просив суд визнати недійсною Додаткову угоду на право оренди спірної земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0501 від 01.12.2016 року, яку укладено між орендодавцем Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Кристал 05, яку зареєстровано згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 33480097 від 19.01.2017 року; визнати таким, що втратив чинність наказ серії та номеру 23-12890/14-16-СГ, виданий 01.12.2016 року Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області; вилучити з користування Товариства з обмеженою відповідальністю Кристал 05 земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0501; відновити право користування земельною ділянкою з кадастровим номером :05:002:0501 площею 22,8994 га, розташованою в адміністративних межах Ковтунівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, селянському (фермерському) господарству Настасія, згідно з Державним актом ЧР № 8-98 від 16.01.2001 року, виданим на право користування голові господарства ОСОБА_1 , та згідно з пунктами 1.2, 1.4 Статуту господарства та відшкодувати судові витрати.

Ухвалами господарського суду Черкаської області від 01.08.2017 року, від 22.02.2018 року, 08.06.2018 року провадження у справі зупинялося до вирішення пов`язаної з нею справи №823/1438/16 Черкаським окружним адміністративним судом, Київським апеляційним адміністративним судом та Верховним Судом відповідно.

06.07.2021 року відповідач-2 в особі голови Золотоніської районної державної адміністрації направив засобами електронного зв`язку до суду лист (вх. № 10786/21) до якого додано копію постанови Верховного Суду від 16.06.2021 року у справі № 823/1438/16.

Ухвалою суду від 08.07.2021 року провадження у справі № 925/662/17 поновлено, призначено справу до судового розгляду по суті на 10.08.2021 року.

Відповідач-2 в особі голови Золотоніської районної державної адміністрації направив засобами електронного зв`язку та на паперових носіях до суду пояснення (вх. № 11710/21), в якому вказав про закриття провадження у справі № 823/1438/16, відповідно розпорядження від 27.10.2005 року № 409 про вилучення з постійного користування позивача залишилось чинним, у зв`язку з чим вважає, що відповідач-2 не є стороною спірного договору, не є розпорядником земельної ділянки з 01.01.2013 року, не наділений повноваженнями щодо вчинення будь-яких дій щодо предмету спору тому просив визнати його належною стороною у справі, відмовити у стягненні судових витрат з нього.

Позивач в особі свого представника подав суду 29.07.2021 року:

клопотання (вх. № 3827/21), в якому просив зупинити провадження у даній справі до прийняття остаточного рішення по справі № 823/1438/17, оскільки ним направлено заяву від 15.07.12021 року до Верховного Суду у справі № 823/1438/17 щодо направлення вказаної справи за встановленою юрисдикцією для розгляду по суті.

Представник відповідача-3 подав суду 05.08.2021 року клопотання (вх. № 12601/21), в якому просив закрити провадження у справі на підставі ст. 231 ГПК України, у зв`язку з відсутністю предмету спору.

В судове засідання 10.08.2021 року позивач, відповідачі-1, 2 явку своїх представників не забезпечили, відповідач-2 подав суду 21.07.2021 року пояснення (вх. № 11710/21), в якому просив розгляд справи провести без участі його представника. Позивач, відповідач 1 про час, дату та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили.

Представники відповідача-3 в судовому засіданні 10.08.2021 року підтримав подане клопотання про закриття провадження у справі, просив його задовольнити, не заперечив проти задоволення клопотання позивача про зупинення провадження у справі.

Заслухавши пояснення представника відповідача-3, дослідивши клопотання відповідача-3 про закриття провадження у справі (вх .№ 12601 від 05.08.2021 року), клопотання позивача про зупинення провадження у справі (вх. № 3827/21 від 29.07.2021 року), матеріали справи, та оцінивши їх у сукупності, суд відмовив в задоволенні клопотання відповідача-3 (в протоколі судового засідання), задовольняє клопотання позивача з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Постановою Верховного Суду від 16.06.2021 року у справі № 823/1438/16 частково задоволено касаційну скаргу Ковтунівської сільської ради, постанови Черкаського окружного адміністративного суду від 27.12.2016 року, Київського апеляційного адміністративного суду від 13.03.2018 року у справі № 823/1438/16 скасовано та закрито провадження у справі. Роз`яснено позивачу - голові Селянського фермерського господарства "Настасія" Демиденку Леоніду Валерійовичу, що розгляд цієї справи віднесено до компетенції суду цивільної юрисдикції і що позивач має право протягом десяти днів з дня отримання цієї постанови звернутись до Верховного Суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

15.07.2021 року позивач, в межах строків вказаних у постанові Верховного Суду від 15.06.2021 року, звернувся із заявою до Верховного Суду у справі № 823/1438/17, в якій просив направити вказаної справу за встановленою юрисдикцією для розгляду по суті.

Суд погоджується із доводами позивача щодо необхідності зупинення провадження у справі № 925/662/17, оскільки з`ясування обставин, які розглядаються у справі № 823/1438/17 мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є пов`язаними, існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 925/662/17 до вирішення іншої справи, тому розгляд справи № 925/662/17 підлягає зупиненню до вирішення пов`язаної з нею справи № 823/1438/17 остаточне рішення в якій ще не прийнято.

З огляду на викладені обставини справи і наведені норми законодавства суд вбачає обов`язок зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України провадження у справі № 925/662/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 823/1438/17.

Керуючись ст.ст. 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання Селянського фермерського господарства "Настасія" (вх. № 3827/21 від 29.07.2021 року) задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 925/662/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 823/1438/17.

Зобов`язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи № 823/1438/17 та надати суду судове рішення у зазначеній справі, що набрало законної сили.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 12.08.2021 року.

Суддя В.М. Грачов