УХВАЛА

м. Київ

19.08.2021Справа № 910/8756/21

За позовом Фізичної особи-підприємця Сорокіної Ірини Вікторівни

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛК-Транс"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача

Фізична особа-підприємець Михальчук Андрій Володимирович

про розірвання договору оренди № 01/07/20 від 01.07.2020

та стягнення 840.000,00 грн

Суддя Сівакова В.В.

секретар судового засідання Кимлик Ю.В.

за участі представників сторін

від позивача Зінченко М.М., ордер серії СМ № 0067 від 14.04.2021

від відповідача Дячок С.М., адвокат за довіреністю б/н від 21.07.2021

від третьої особи не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

01.06.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Сорокіної Ірини Вікторівни до Товариства з обмеженою відповідальності "ЛК-Транс" про

1) розірвання договору оренди № 01/07/20 від 01.07.2020, укладеного між Фізичною особою-підприємцем Сорокіною Іриною Вікторівною до Товариством з обмеженою відповідальності "ЛК-Транс";

2) стягнення 840.000,00 грн збитків.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між сторонами договору оренди № 01/07/20 від 01.20.2020 позивачем передано відповідачу об`єкт оренди для діяльності продуктового магазину. 10.02.2021 позивачем було проведено перевірку, під час якої було встановлено, що в порушення умов договору оренди в об`єкті оренди здійснюється торгівля непродовольчими товарами, у зв`язку з чим 19.02.2021 позивачем було направлено відповідачу вимогу про розірвання договору оренди № 01/07/20 від 01.20.2020 та звільнення об`єкту оренди до 19.03.2021. У відповіді на вказану претензію відповідач зазначив, що підстави розірвання договору є необґрунтованими, а тому проти розірвання договору та звільнення об`єкту оренди останній заперечує. 20.03.2021 між позивачем та ФОП Михальчук А.В. укладено договір оренди нежитлового приміщення № 1, відповідно до якого позивач передає в тимчасове платне користування нежитлове приміщення, а саме об`єкт оренди за договором № 01/07/20 від 01.20.2020. Умовами договору № 1 від 20.03.2021 встановлено, що щомісячна орендна плата становить 70.000,00 грн, та те, що ФОП Михальчук А.В. протягом 3-х банківських днів з моменту отримання приміщення у користування здійснює попередньо оплату у розмірі 840.000,00 грн. У зв`язку з тим, що відповідач не повернув в добровільному порядку об`єкт оренди за договором № 01/07/20 від 01.20.2020, позивач поніс збитки у формі упущеної вигоди. Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду з вимогою розірвати договір оренди № 01/07/20 від 01.07.2020 та стягнути з відповідача 840.000,00 грн збитків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/8756/21 від 07.06.2021 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

18.06.2021 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.06.2021 відкрито провадження у справі № 910/8756/21; прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фізичну особу-підприємця Михальчука Андрія Володимировича; підготовче засідання призначено на 15.07.2021.

14.07.2021 відповідачем подано до суду відзив на позов.

В підготовчому засіданні 15.07.2021, відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 19.08.2021.

18.08.2021 позивачем подано до суду відповідь на відзив.

18.08.2021 позивачем подано до суду клопотання про усунення представника відповідача - юрист-консульта ТОВ «ЛК-Транс» Плахотника А.В. від участі у справі № 910/8756/21.

У підготовчому засіданні 19.08.2021 позивач подане клопотання про усунення представника відповідача від участі у справі № 910/8756/21 не підтримав, у зв`язку зі зміною представника відповідача.

Судом залишено без розгляду клопотання позивача про усунення представника відповідача від участі у справі № 910/8756/21.

Відповідачем у підготовчому засіданні 19.08.2021 заявлено усне клопотання про надання можливості останньому ознайомитися з поданою позивачем відповіддю на відзив.

Третя особа в підготовче засідання 19.08.2021 не з`явилася.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи викладене та приймаючи до уваги заявлене відповідачем клопотання, суд приходить до висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження та оголошення перерви в підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 910/8756/21 на 30 (тридцять) днів.

2. Оголосити перерву у підготовчому засіданні у справі № 910/8756/21 на 07.09.21 о 11:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

3. Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов`язковою.

Ухвала набрала чинності 19.08.2021 та оскарженню не підлягає.

СуддяВ.В.Сівакова