ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

09 серпня 2021 року Справа № 922/2369/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання: Політучій В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Пікуна Романа Івановича, м. Харків
до Фізичної особи-підприємця Омельченка Олега Миколайовича, м. Харків
про визнання факту припинення договору
за участю представників сторін:

позивача - Самойленко Л.В. (ордер серії ХВ № 000126 від 03.06.2021);

відповідача - Мироненко І.С. (ордер серії АХ № 1061631 від 30.07.2021).

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Пікун Роман Іванович звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Омельченка Олега Миколайовича, в якій просить суд визнати факт припинення договору оренди нежитлових приміщень № 5 від 17.05.2012 з 31.12.2018.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.06.2021 у справі № 922/2369/21 позовну заяву Фізичної особи-підприємця Пікуна Романа Івановича залишено без руху; визначено спосіб усунення недоліків позовної заяви; надано останньому п`ятиденний строк для усунення зазначених недоліків.

Фізична особа-підприємець Пікун Роман Іванович звернувся до суду з клопотанням (вх. № 16114 від 12.07.2021) про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Харківської від 12.07.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; дану справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 09.08.2021.

На судове засідання 09.08.2021 прибули представники сторін.

Представник позивача наполягає на задоволенні вимог, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача заперечує проти задоволення позову в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи суд зазначає наступне.

Предметом позову у даній справі є встановлення факту припинення договору оренди нежитлових приміщень № 5 від 17.05.2012 з 31.12.2018.

Згідно з умовами вказаного договору, в оренду передавалося нежитлове приміщення площею 140 кв. м., яке розташоване на першому поверсі будинку за адресою АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 є власником частки площею 274,4 кв. нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з 14.08.2017 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Також, як стверджує відповідач у відзиві на позов, ОСОБА_1 відомо, що між ФОП Омельченко О.М. та ФОП Пікун Р.І. було укладено договір № 5 оренди нежитлового приміщення від 17.05.2012 площею 140 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , який на підставі додаткової угоди № 5 від 27.05.2014 до договору № 5 оренди нежитлового приміщення від 17.05.2012 став безстроковим, тобто таким, який щорічно продовжує строк дії.

Як стверджує відповідач, в зв`язку з нрабуттям права власності на нежитлові будівлі які є предметом оренди, ОСОБА_1 з 14.08.2017 набула прав та обов`язків орендаря за договором оренди нежитлового приміщення № 5 від 17.05.2012.

Таким чином, рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси ОСОБА_1 .

Згідно з ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 .

При цьому, суд вважає безпідставними посилання представника позивача в судовому засіданні на те, що до участі в справі в якості третьої особи також слід залучити громадянина ОСОБА_2 .

Зокрема матеріалами справи не підтверджується та позивачем жодним чином не доведено, що рішення у даній справі (а саме з предметом позову щодо встановлення факту припинення договору з певної дати) будь-яким чином може якимось чином вплинути на права та інтереси названої особи, а тому, з урахуванням вимог ст. 50 ГПК України правові підстави для залучення цієї особи до участі в справі також відсутні.

Враховуючи факт залучення до участі в справі третьої особи, підготовче засідання у справі підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 50, 177, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ; паспорт серії НОМЕР_2 , виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 30.07.1996).

2. Зобов`язати Фізичну особу-підприємця Пікуна Романа Івановича протягом 3 днів з моменту винесення даної ухвали направити на адресу третьої особи копію позовної заяви та доданих до неї документів. Докази такого направлення надати суду не пізніше дати проведення наступного судового засідання.

3. Зобов`язати Фізичну особу-підприємця Омельченка Олега Миколайовича протягом 3 днів з моменту винесення даної ухвали направити на адресу третьої особи копію відзиву на позовну заяву та доданих до нього документів. Докази такого направлення надати суду не пізніше дати проведення наступного судового засідання.

4. Встановити третій особі строк для подання письмових пояснень на позовну заяву - до призначеного підготовчого засідання. У разі подання таких пояснень, надати суду докази їх направлення іншим учасникам процесу.

5. Підготовче засідання відкласти на "07" вересня 2021 р. об 11:00 год.

6. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал № 206. /суддя Байбак О.І./.

7. Викликати на підготовче судове засідання представників сторін та третьої особи з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу яка не підлягає оскарження може бути подано разом з апеляційною скаргою на рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://hr.arbitr.gov.ua.

Суддя О.І. Байбак