ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" серпня 2021 р. Справа № 922/2531/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Акціонерного товариства "Укртелеком", (адреса: 01601, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 18; ) в особі Харківської філії Публічного акціонерного товариства Укртелеком (адреса: 61010, м. Харків, Нетіченська Набережна, 8; )
до ОСОБА_1 , (адреса: АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_1 )
про стягнення 11591,11 грн.
без виклику учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Харківської філії Акціонерного товариства "Укртелеком" (далі за текстом - позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з ОСОБА_1 , м. Харків (далі за текстом відповідач) 11591,11 грн. заборгованості.

Позов обґрунтовано з посиланням на неналежне виконання відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди комерційної нерухомості № 63Е100-2827/16 від 01.12.2016 щодо повного проведення розрахунків за орендними платежами.

В порядку ст. 176 ГПК України на запит суду Відділ обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області надав інформацію про зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 (вх. № 16248 від 12.07.2021).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.07.2021 відкрито провадження у справі № 922/2531/21; справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін, за наявними в справі матеріалами; запропоновано відповідачу подати відзив на позов в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали; встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов; встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на позов.

Згідно з вимогами ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

З метою повідомлення сторін про відкриття провадження у справі та надання останнім можливості реалізувати власні процесуальні права, судом засобами поштового зв`язку на їх юридичні адреси, зазначені у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань направлено копію вказаної ухвали від 13.07.2021.

Згідно з вимогами ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

З метою повідомлення сторін про відкриття провадження у справі та надання останнім можливості реалізувати власні процесуальні права, судом засобами поштового зв`язку на їх юридичні адреси, зазначені у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань направлено копію вказаної ухвали від 13.07.2021.

Позивачем копію ухвали від 13.07.2021 отримано 16.07.2021, про що свідчить зворотне поштове повідомлення № 018929/2, згідно з яким на адресу останнього надсилалась поштова кореспонденція (а. с. 54).

Проте, надіслана на адресу відповідача копія ухвали від 13.07.2021 повернулася на адресу суду з відміткою адресат відсутній за вказаною адресою (а. с. 55-58). Відомостей про наявність у відповідача іншої адреси матеріали справи не містять.

З урахуванням викладеного, судом виконано процесуальний обов`язок щодо повідомлення відповідача, про дату, час та місце розгляду справи, а останній в розумінні вимог ст. 120 ГПК України вважається таким, що належним чином повідомлений про розгляд судом справи.

Відповідач не скористався своїм правом щодо подання відзиву на позовну заяву в порядку та строк, встановлені ухвалою господарського суду Харківської області від 13.07.2021.

Розглянувши подані на розгляд суду матеріали справи, суд визнає їх достатніми для прийняття судового рішення по суті спору.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши надані суду докази та доводи, суд встановив.

Як свідчать матеріали справи, 01.12.2016 між Публічним акціонерним товариством «Укртелеком», як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Площадною Оленою Петрівною, як орендарем, укладено договір оренди комерційної нерухомості № 63Е100-2827/16 (далі за текстом договір; а. с. 25-28), за умовами якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування комерційну нерухомість (далі майно), розташовану в м. Харкові на першому поверсі чотирьохповерхової будівлі № 83 по пр.-ту Олександрівському, загальною площею 61,3 м2 (шістдесят одна ціла три десятих м2), а саме: кім. № 36, площею 55,3 м2 (п`ятдесят п`ять цілих три десятих м2), дві третини кім. № 35, площею 3,7 м2 (три цілих сім десятих м2), кім. № 37, площею 2,3 м2 (дві цілих три десятих м2).

Зазначене майно передається для розміщення магазину орендаря (п. 1.1 договору).

Згідно з п. п. 3.1.2, 3.2 договору в редакції додаткової угоди № 2 від 30.11.2018 (а. с. 36) орендна плата за один місяць оренди становить 60,50 грн (шістдесят грн 50 коп.) без урахування ПДВ за 1 м2 орендованої площі. Орендна плата за базовий місяць оренди за 61,3 м2 всієї орендованої площі становить 3708,65 грн (три тисячі сімсот вісім грн 65 коп.), без урахування ПДВ.

Послуги з утримання комерційної нерухомості становлять 426,19 грн (чотириста двадцять шість грн 19 коп.) за 61,3 м2 без ПДВ за місяць.

У випадку подовження або переукладання з орендарем договору оренди комерційної нерухомості на новий термін, розмір орендної плати збільшується не менше, ніж на 10% за кожен рік оренди від ціни за попередній рік оренди. При цьому розмір орендної плати змінюватиметься без внесення будь-яких змін та доповнень до договору оренди, якщо інше прямо не передбачено умовами договору або чинним законодавством України.

Згідно з п. п. 3.7-3.9 договору оплата орендної плати за перший місяць оренди здійснюється орендарем не пізніше після підписання акту приймання-передачі майна на підставі виставленого рахунку, але не пізніше, ніж протягом 10 робочих днів від підписання акту приймання-передачі.

Щомісяця не пізніше 10 числа поточного місяця орендодавець надає орендарю акт про надані послуги (або рахунок-акт), яким підтверджується обсяг і вартість послуг за попередній місяць. Орендар зобов`язаний підписати та повернути його орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

Орендна плата сплачується орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Не виставлення рахунку орендодавцем не звільняє орендаря від сплати орендної плати за договором.

Відповідно до п. 12.1 договору (в редакції додаткової угоди № 2) цей договір діє з 01.10.2018 по 30.11.2019 включно та до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

Факт передачі майна орендодавцем орендарю в оренду підтверджується наявним в матеріалах справи актом приймання - передачі майна б/н від 01.01.2016, підписаним між сторонами (а. с. 29).

Актом передачі-приймання майна б/н від 30.11.2019 (а. с. 39) Фізична особа-підприємець Площадна Олена Петрівна, повернула Публічному акціонерному товариству «Укртелеком» об`єкт оренди.

Таким чином, з моменту повернення зазначеного об`єкту договірні відносини між сторонами припинилися.

Однак, Фізична особа-підприємець Площадна Олена Петрівна за час дії договору своєчасно та в повному обсязі не розрахувалася з Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» за надані орендні послуги, зокрема, заборгувавши останньому 11591,11 грн. за період з 01.08.2019 по 01.11.2019.

Матеріали справи свідчать виставлені Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» до сплати Фізичною особою-підприємцем Площадною Оленою Петрівною рахунки-акти від 31.08.2019, від 30.09.2019, від 31.10.2019, від 30.11.2019, які, як зазначає, Публічне акціонерне товариство «Укртелеком» в повному обсязі не оплачені Фізичною особою-підприємцем Площадною Оленою Петрівною.

Обставини щодо стягнення зазначеної заборгованості стали підставою для звернення Акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Харківської філії Акціонерного товариства "Укртелеком" до суду з позовом у даній справі.

Надаючи правову кваліфікацію відносинам, що стали предметом спору, суд виходить з наступного:

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з вимогами ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до положень ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За умовами ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 1 ст. 763 ЦК України встановлено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно з ч. 5 ст. 762 ЦК України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Факт наявності у Фізичної особи-підприємця Площадної Олени Петрівни перед Акціонерним товариством «Укртелеком» заборгованості з орендної плати за договором в сумі 11591,11 грн. підтверджується матеріалами справи та ОСОБА_1 не спростовується.

Строк оплати орендних платежів визначено умовами договору оренди, та є таким, що настав.

Згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, 21.12.2019 припинено діяльність ОСОБА_1 як Фізичної особи-підприємця.

Відповідно до ч. 1 ст. 52 ЦК України, фізична особа - підприємець відповідає за зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення.

За змістом статей 51, 52, 598-609 ЦК України, статей 202-208 ГК України, частини восьмої статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" у випадку припинення підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця (із внесенням до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань запису про державну реєстрацію такого припинення) її пов`язання (господарські зобов`язання) за укладеними договорами не припиняються, а продовжують існувати, оскільки вона як фізична особа не перестає існувати та відповідає за своїми зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову, та стягнення з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Харківської філії Акціонерного товариства "Укртелеком" заявленої до стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди в сумі 11591,11 грн.

З урахуванням вимог ст. 123, 126, 129 ГПК України, за наслідками розгляду справи з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Харківської філії Акціонерного товариства "Укртелеком" також підлягає стягненню судовий збір в сумі 2270,00 грн.

Керуючись ст. ст. 73-74, 76-80, 123, 126, 129, 232-233, 237-238, 240-241 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ; д. н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ; паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 13.03.2001 Комінтернівським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області; ІПН НОМЕР_1 ) на користь на користь Публічного акціонерного товариства Укртелеком (адреса: 01601, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 18; ) в особі Харківської філії Публічного акціонерного товариства Укртелеком (адреса: 61010, м. Харків, Нетіченська Набережна, 8; ):

11591,11 грн. заборгованості;

2270,00 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в строки та в порядку визначеному ст. 256, 257 ГПК України з урахуванням п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя О.І. Байбак