номер провадження справи 16/5/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.08.2021 Справа № 908/2758/20 (908/1223/21)

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Романа Анатолійовича, за участі секретаря судового засідання Бойко Н.А., розглянувши матеріали за позовною заявою

позивача Акціонерного товариства «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; )

до відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінжинірінг компані» (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул. Коса Пересип, буд.152; )

до відповідача-2 Кирилівської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул.Приморський бульвар, буд.1, )

до відповідача-3 Товариства з обмеженою відповідальністю «Елдридж» (69600, м.Запоріжжя, вул.Чубанова, буд.8, )

до відповідача-4 ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 )

до відповідача-5 приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Саламатової Марини Володимирівни ( АДРЕСА_2 )

до відповідача-6 фізичної особи-підприємця Гаценка Максима Олексійовича ( АДРЕСА_3 )

до відповідача-7 Державної архітектурно-будівельної інспекції України (01133, м.Київ, бульв.Лесі Українки, 26, ) в особі Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області (69006, м.Запоріжжя, пр.Металургів, 8А)

до відповідача-8 - державного реєстратора Кирилівської селищної ради Колесникова Дениса Григорійовича (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул.Приморський бульвар, буд.1, )

про

1) переведення з ОСОБА_1 на Акціонерне товариство «Таскомбанк» права оренди за договором оренди землі від 24.06.2021, який укладений між Кирилівською селищною радою Мелітопольського району Запорізької області та ОСОБА_1 строком на 49 років на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_4 , площею 0,8000 га, кадастровий номер :01:005:0251, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 203;

2) визнання недійсним наказу серія та номер: 67/20, виданий 30.07.2020, видавник: Відділ містобудування, архітектури та благоустрою Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області;

3) визнання недійсним технічного паспорту, серія та номер: 2020-139, виданий 16.07.2020, видавник: ФОП Гаценко Максим Олексійович;

4) визнання недійсною декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ЗП99, видавник: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області;

5) скасування рішення державного реєстратора Колесникова Дениса Григорійовича Кирилівської селищної ради Запорізької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53458780 від 05.08.2020 року та запис про право власності/довірчої власності номер 37623200 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203);

6) визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.05.2021 року будинку «А-1» загальною площею 9,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_4 , який укладений між ТОВ «Елдридж» та ОСОБА_1 , серія та номер: 637, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Саламатовою М.В.;

7) скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Саламатової Марини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58032661 від 07.05.2021 та запису про право власності/довірчої власності номер 41851693 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203)

в межах справи №908/2758/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінжинірінг компані» (72563, Запорізька область, Якимівський район, селище міського типу Кирилівка, вул. Коса Пересип, буд.152; )

Кредитори:

1. Акціонерне товариство «Таскомбанк» (01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, буд.30; )

2. Головне управління ДПС у Запорізькій області (69107, м.Запоріжжя, пр.Соборний, буд.166; код ЄДРПОУ ВП 44118663)

Ліквідатор арбітражний керуючий Нікітенко Микита Олександрович, адреса листування: 69019, м.Запоріжжя, а/с 9

За участі представників:

від позивача АТ «Таскомбанк» (в режимі відеоконференції) - адвокат Пономарь С.Г., свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю ЗР№21/1537 від 05.07.2018, довіреність № 42 від 22.02.2021

від відповідача-1 ТОВ «Будінжинірінг компані» - адвокат Верещагін М.В., посвідчення адвоката України №001178 від 29.09.2016, довіреність № 01/65-Д від 03.05.2021

від ліквідатора ТОВ «Будінжинірінг компані» - адвокат Верещагін М.В., посвідчення адвоката України №001178 від 29.09.2016, договірдоручення про надання правових послуг адвоката №03/2021-А від 04.01.2021, ордер ЗП №029674 від 04.01.2021

від відповідача-3 ТОВ «Елдридж» - адвокат Піскарьов А.О., свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЗП №001174 від 29.09.2016, ордер на надання правової (правничої) допомоги серії АР №1051745 від 19.06.2021

від відповідача-4 ОСОБА_1 адвокат Піскарьов А.О., свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЗП №001174 від 29.09.2016, ордер на надання правової (правничої) допомоги серії АР № 1057456 від 09.08.2021

Присутній (вільний слухач): Дзандзава Г.М., паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 24.03.2011 Орджонікідзевським РВ ГУМВС України в Запорізькій області

УСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 07.12.2020 відкрито провадження у справі №908/2758/20 про банкрутство ТОВ «Будінжинірінг компані» ().

Постановою Господарського суду Запорізької області від 08.04.2021 у справі № 908/2758/20 ТОВ «Будінжинірінг компані» визнано банкрутом, відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Нікітенка Микиту Олександровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1243 від 10.07.2013).

Того ж дня здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання боржника - ТОВ «Будінжинірінг компані» банкрутом на офіційному веб-порталі судової влади України (номер публікації 66234).

29.04.2021 до суду в межах справи про банкрутство № 908/2758/20 АТ «Таскомбанк» подано позовну заяву до відповідачів - ТОВ «Будінжинірінг компані», Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області та ТОВ «Елдридж» про переведення з ТОВ «Елдридж» на АТ «Таскомбанк» права оренди за договором оренди землі від 11.12.2020, який укладений між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області та ТОВ «Елдридж», строком на 49 років на земельну ділянку, що розташована в смт Кирилівка, вул. Коса Пересип, 152/1, площею 0,8000 га, кадастровий номер :01:005:0251, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.

Згідно ч.1 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

У відповідності до ч.2 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 11.05.2021 у справі № 908/2758/20 (908/1223/21), після усунення позивачем первинно допущеного недоліку, позовну заяву АТ «Таскомбанк» до відповідача-1 ТОВ «Будінжинірінг компані», відповідача-2 - Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області та відповідача-3 - ТОВ «Елдридж» про переведення з ТОВ «Елдридж» на АТ «Таскомбанк» права оренди за договором оренди землі від 11.12.2020, який укладений між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області та ТОВ «Елдридж», строком на 49 років на земельну ділянку, що розташована в смт Кирилівка, вул. Коса Пересип, 152/1, площею 0,8000 га, кадастровий номер :01:005:0251, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення прийнято до розгляду в межах справи № 908/2758/20 про банкрутство ТОВ «Будінжинірінг компані», відкрито провадження за заявою, визначено розглядати заяву за правилами загального позовного провадження з урахуванням особливостей, визначених Кодексом України з процедур банкрутства, на 20.05.2021 о 09.00 призначено підготовче засідання.

Ухвалою від 20.05.2021 підготовче засідання з розгляду позовної заяви АТ «Таскомбанк» було відкладено до 22.06.2021, 09.30, ухвалою від 22.06.2021 до 08.07.2021, 09.00.

За підсумками засідання 08.07.2021 судом ухвалою від 08.07.2021 прийнято заяву позивача АТ «Таскомбанк» про зміну предмета позову (заява вих.№ 10098/70.1. від 17.06.2021, з урахуванням доповнення до заяви про зміну позовних вимог вих.№10974/70.1. від 06.07.2021 та вих.б/н від 07.07.2021), згідно з якою позивач просить:

1. Перевести з ТОВ «Елдридж» на АТ «Таскомбанк» право оренди за договором оренди землі від 11.12.2020, який укладений між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області та ТОВ «Елдридж», строком на 49 років на земельну ділянку, що розташована в смт Кирилівка, вул. Коса Пересип, 152/1, площею 0,8000 га, кадастровий номер :01:005:0251, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 203);

2. Визнати недійсним наказ, серія та номер: 67/20, виданий 30.07.2020, видавник: Відділ містобудування, архітектури та благоустрою Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області;

3. Визнати недійсним технічний паспорт, серія та номер: 2020-139, виданий 16.07.2020, видавник: ФОП Гаценко Максим Олексійович;

4. Визнати недійсною декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ЗП99, видавник: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області;

5. Скасувати рішення державного реєстратора Колесникова Дениса Григоровича Кирилівської селищної ради Запорізької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53458780 від 05.08.2020 року та запис про право власності/довірчої власності номер 37623200 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м, за адресою: Запорізька обл., Якимівський р-н, смт Кирилівка, вулиця Коса Пересип, будинок 152/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203);

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 07.05.2021 року будинку «А-1» загальною площею 9,6 кв.м, за адресою: Запорізька обл., Якимівський р-н, смт Кирилівка, вулиця Коса Пересип, будинок 152/1, який укладений між ТОВ «Елдридж» та ОСОБА_1 , серія та номер: 637, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Саламатовою М.В.;

7. Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Саламатової Марини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58032661 від 07.05.2021, та запис про право власності/довірчої власності номер 41851693 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на будинок охоронця «А-1» загальною площею 9,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203).

Тією ж ухвалою від 08.07.2021 задоволено клопотання позивача про залучення співвідповідачів (заява вих.№ 10098/70.1. від 17.06.2021, з урахуванням доповнення до заяви про зміну позовних вимог вих.№10974/70.1. від 06.07.2021, б/н від 07.07.2021) та залучено відповідачів 4 7. Також продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Підготовче засідання з розгляду позовної заяви АТ «Таскомбанк» відкладено до 02.08.2021, 14.30.

На дату засідання 02.08.2021 судом було отримано заяву позивача вих.№ 11544/70.2.2 від 16.07.2021 про зміну позовних вимог, а також клопотання позивача вих.№ 11543/70.2.2 від 16.07.2021 про витребування доказів.

Зазначається, що ця зміна фактично стосується позовних вимог по п.1) та пов`язана з відчуженням спірної земельної ділянки відповідачем-3 ТОВ «Елдридж» на користь відповідача-4 ОСОБА_1 , а також оформленням на відповідача-4 права оренди. Позивач, змінивши вимоги в цій частині, просить: Перевести з ОСОБА_1 на Акціонерне товариство «Таскомбанк» право оренди за договором оренди землі від 24.06.2021, який укладений між Кирилівською селищною радою Мелітопольського району Запорізької області та ОСОБА_1 строком на 49 років на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_4 , площею 0,8000 га, кадастровий номер :01:005:0251, цільове призначення - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 203.

Решта вимог по п.2) п.7) позову залишилися незмінними.

За наслідками засідання 02.08.2021 постановлено ухвалу, якою заяву позивача АТ «Таскомбанк» про зміну позовних вимог вих.№ 11544/70.2.2 від 16.07.2021 прийнято.

Також задоволено подане на це засідання клопотання позивача АТ «Таскомбанк» про витребування доказів вих.№ 11543/70.2.2 від 16.07.2021 та витребувано у Кирилівської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області (72563, Запорізька область, селище міського типу Кирилівка, вул.Приморський бульвар, буд.1, ) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 )

- засвідчену копію договору оренди б/н від 24.06.2021 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , або АДРЕСА_4 , укладений між Кирилівською селищною радою Мелітопольського району Запорізької області (ідентифікаційний код юридичної особи 25489968) та ОСОБА_1 , щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0251, зареєстровано в ДРРПНМ 24.06.2021, номер запису 42690156;

- засвідчену копію рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 29, виданий 17.06.2021, видавник: Кирилівська селищна рада Мелітопольського району Запорізької області.

Тією ж ухвалою від 02.08.2021 закрито підготовче провадження з розгляду позовної заяви АТ «Таскомбанк» та призначено заяву до судового розгляду по суті. Судове засідання призначено на 09.08.2021, 10.00.

Від відповідача-6 ФОП Гаценка М.О. на дату цього судового засідання надійшло клопотання б/н від 08.08.2021, де ним доведено суду про відсутність з його боку будь-яких додаткових клопотань, рівно як і нових доказів. Крім того, зазначено, що до предмету позову він не має жодного відношення, окрім виконання робіт згідно закону, посадових інструкцій та умов сертифікованої діяльності.

Також у клопотанні відповідач-6 просить провести засідання 09.08.2021 та подальші засідання по справі без його участі. Заявлення взято до відома та прийнято

Представником відповідача-4 ОСОБА_1 адвокатом Піскарьовим А.О. подано клопотання (б/н від 09.08.2021) про відкладення розгляду справи №908/2758/20 (908/1223/21) або оголошення перерви з метою надання можливості ознайомитися з матеріалами справи, сформувати правову позицію у справі. Представником приведено, що лише 23.07.2021 ОСОБА_1 дізналася про судову справу де вона виступає відповідачем-4. ОСОБА_1 ніколи не отримувала жодних матеріалів справи № 908/2758/20(908/1223/21), окрім ухвали про залучення її в якості відповідача-4 та ухвали про забезпечення позову, винесеної щодо належного їй майна. Зазначені документи надійшли їй з Господарського суду Запорізької області і вона отримала їх 23.07.2021. Тільки вранці 09.08.2021 ОСОБА_1 уклала договір про надання послуг з адвокатом Піскарьовим Артемом Олександровичем, з яким і збиралася укласти договір про надання послуг, проте не змогла укласти раніше через його хворобу з 30.07.2021 по 06.08.2021. До клопотання додано виданий ОСОБА_2 листок непрацездатності (копія), яким підтверджується його перебування на лікарняному з 30.07.2021 до 06.08.2021.

Засідання 09.08.2021 відбулося в режимі відеоконференції з Господарським судом Київської області, до приміщення якого з`явився представник позивача, та зафіксовано аудиозаписом за допомогою програмно-апаратного комплексу «Акорд».

В засіданні судом повідомлено про документи та матеріали, які надійшли до суду після попереднього засідання.

Представником позивача зазначено про незмінність позовних вимог (з урахуванням уточнень).

Представником відповідача-4 ОСОБА_1 адвокатом Піскарьовим А.О. підтримано клопотання про відкладення судового засідання чи оголошення у ньому перерви.

У судовому засіданні 09.08.2021 розпочато розгляд справи по суті.

Судом заслухано вступне слово позивача, відповідачів-1, 3 та 4. Після виступів зі вступним словом, представники сторін скористалися правом поставити питання один одному.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши присутніх в засіданні, врахувавши клопотання представника відповідача-4, а також неотримання витребуваних ухвалою від 02.08.2021 за клопотанням позивача у Кирилівської селищної ради Мелітопольського району Запорізької області та ОСОБА_1 документів, судом вирішено судове засідання відкласти.

З урахуванням задоволеного раніше клопотання Банку про участь у справі в режимі відеоконференції, а також за погодженням учасників, судове засідання відкладено до 06.09.2021, 10.30 з його призначенням в режимі відеоконференцзв`язку з Шевченківським районним судом м.Києва, у якому, як попередньо з`ясовано, наявна можливість забезпечити відеоконференцію та проти прибуття до приміщення якого не заперечив представник Банку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 12, 20, 195, 197, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

У Х В А Л И В :

Розгляд справи по суті за позовною заявою АТ «Таскомбанк» відкласти до 06.09.2021, 10.30.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4 в режимі відеоконференцзв`язку з Шевченківським районним судом м.Києва.

Дозволити позивачу, іншим учасникам провадження у справі №908/2758/20 прийняти участь у засіданні, призначеному на 06.09.2021, 10.30, в режимі відеоконференції.

Доручити Шевченківському районному суду м.Києва забезпечити проведення відеоконференції 06.09.2021, 10.30 у приміщенні суду за адресою: 03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 31-А.

Доручити Шевченківському районному суду м.Києва забезпечити уповноважену особу для перевірки повноважень представників позивача, інших учасників справи №908/2758/20 для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Зобов`язати Кирилівську селищну раду Мелітопольського району Запорізької області (72563, Запорізька область, селище міського типу Кирилівка, вул.Приморський бульвар, буд.1, ) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.№ НОМЕР_1 ) виконати ухвалу від 02.08.2021 та представити витребувані за клопотанням позивача документи:

- засвідчену копію договору оренди б/н від 24.06.2021 земельної ділянки за адресою: смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вулиця Коса Пересип, 152, або смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вулиця Коса Пересип, 152/1, укладений між Кирилівською селищною радою Мелітопольського району Запорізької області (ідентифікаційний код юридичної особи 25489968) та ОСОБА_1 , щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0251, зареєстровано в ДРРПНМ 24.06.2021, номер запису 42690156;

- засвідчену копію рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 29, виданий 17.06.2021, видавник: Кирилівська селищна рада Мелітопольського району Запорізької області.

Докази представити у строк до 25.08.2021.

Пропонується надіслати необхідні заяви та документи на електронну адресу суду: E-mail: із скріпленням електронним цифровим підписом.

Контактні дані Господарського суду Запорізької області: веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; номер Єдиного контакт-центру судової влади України . Номер телефону гарячої лінії суду: .

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі «Судова влада України» в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Запропонувати учасникам взяти участь у засіданні в режимі відеоконференції (в тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів), для чого подати до суду заяву з дотриманням положень ст.197 ГПК України.

Запропонувати учасникам повідомити про згоду та можливість отримувати ухвали (рішення) суду лише електронною поштою, звернутися до суду з відповідною заявою та надати електронні адреси для повідомлення про розгляд справи шляхом направлення ухвал (рішень) суду по справі (з ЕЦП судді) електронною поштою.

Повідомлення про ухвалу та призначене судове засідання оприлюднити на офіційному сайті Господарського суду Запорізької області веб-порталу «Судова влада України».

Копії ухвали надіслати сторонам спору, кредиторам у справі про банкрутство, ліквідатору ТОВ «Будінжинірінг компані» арбітражному керуючому Нікітенку М.О., адвокату позивача Пономарю С.Г., адвокату відповідачів-3 та 4 Піскарьову А.О., Шевченківському районному суду м.Києва.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, відповідно до ч.1 ст.235 ГПК України. Не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.

Повний текст ухвали складено та підписано 10.08.2021.

Суддя Р.А.Ніколаєнко