ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 серпня 2021 року м. Черкаси справа № 925/582/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Весеньов Є.В. - адвокат за ордером, Яременко В.А. - адвокат за ордером;

від відповідача: Потапенко С.В. - адвокат за ордером;

від третьої особи державний реєстратор: не з`явився;

від третьої особи Черкаської ЧОО УТОП: Яременко В.А. - адвокат за ордером;

вільний слухач: Солієнко І.М.

розглянувши матеріали за позовом Благодійної організації "Фонд Збереження Рідної Природи" (м. Черкаси) до Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича (м. Сміла, Черкаська область) про скасування рішення державного реєстратора (за зустрічним позовом Українського товариства охорони природи (м. Черкаси до Благодійної організації "Фонд Збереження Рідної Природи" (м. Черкаси) про визнання недійсним укладеного 04.07.2016 правочину (договору дарування) між ТОВ "ВІЄНА" та БО "Фонд збереження рідної природи")

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про скасування рішення Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича від 10 лютого 2021 року , індексний номер рішення 56549059 про скасування державної реєстрації права власності Благодійної організації "Фонд Збереження Рідної Природи" на 97/100 часток нерухомого майна - будинку природи літ. "А-2", а саме: приміщення підвалу: № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, ІІІ, V, VІ; приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по № 3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47, № 3-48, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 13, VІІ, VІІІ, приміщення 2-го поверху : з № 3-30 по № 3-76, ІV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що знаходиться по вул. Фрунзе, буд. 1/14 в м. Черкаси ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження.

Ухвалою від 09.06.2021 суд залучив до участі у справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Українське товариство охорони природи та Черкаську обласну організацію Українського товариства охорони природи.

Ухвалою від 25.06.2021 суд замінив відповідача - Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Миколенко Тараса Олександровича (20701, Черкаська область, м. Сміла, вул. Незалежності, буд. 37) на належного відповідача - Українське товариство охорони природи (03150, м. Київ, вул. Василя Тютюнника, 5-Б, ідентифікаційний код 00020221).

Також суд залучив до участі в справі Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Миколенко Тараса Олександровича (20701, Черкаська область, м. Сміла, вул. Незалежності, буд. 37) в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Ухвалою суду від 15.07.2021 було прийнято до спільного розгляду із первісним позовом зустрічний позов № 84 від 30.06.2021 Українського товариства охорони природи до Благодійної організації "Фонд Збереження Рідної Природи" (м. Черкаси) про визнання недійсним укладеного 04.07.2016 правочину (договору дарування) між ТОВ "ВІЄНА" та БО "Фонд збереження рідної природи".

Ухвалою суду від 03.08.2021 первісний позов Благодійної організації "Фонд Збереження Рідної Природи" (м. Черкаси) до Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича (м. Сміла, Черкаська область) про скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича від 10 лютого 2021 року, індексний номер рішення 56549059 про скасування державної реєстрації права власності Благодійної організації "Фонд Збереження Рідної Природи" на 97/100 часток нерухомого майна - будинку природи літ. "А-2" - залишено без розгляду.

03.08.2021 до суду надійшло уточнення (збільшення) позовних вимог № 106 від 02.08.2021 за зустрічним позовом (а.с. 80 том 2), подане Українським товариством охорони природи, в якому просить залишити п. 2 вимоги із зустрічної позовної заяви, а саме:

"п. 2. За результатами розгляду справи визнати недійсним, з дати його укладання (04.07.2016), правочин (договір дарування), що був вчинений 04.07.2016 за участю скасованої з 30.11.2015 юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІЄНА" без цивільно-правових повноважень, а саме - Договір дарування частки в праві власності нежитлової будівлі, місто Черкаси, Україна, 04.07.2016, "дарувальник" - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІЄНА", "обдаровуваний" - Благодійна організація "Фонд збереження рідної природи" (код у , місцезнаходження: 18002, Черкаська обл., місто Черкаси, Соснівський район, вулиця Фрунзе, будинок 1/1, офіс 23), серія та номер: 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша Черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В., розмір частки: 97/100, власник: Благодійна організація "Фонд збереження рідної природи", , країна реєстрації: Україна"

та додає наступні вимоги:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи, які були внесені на підставі нікчемних правочинів, вчинених за участю скасованого судовими рішеннями № 925/1229/18 з 30.11.2015 ТОВ "ВІЄНА" без цивільної дієздатності щодо скасованого судовими рішеннями № 925/366/18 з 01.12.2015 неіснуючого "об`єкта нерухомого майна" "вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку" за неіснуючою адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Фрунзе (Верхня Горова), будинок 1/1, а саме:

- запис про право власності № 42881049 від 08.07.2021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 - скасований рішенням суду № 925/366/18 Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" на підставі договору дарування від ТОВ "ВІЄНА" (реєстрація ТОВ "ВІЄНА" скасована з 30.11.2015) за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1/1 (адреса неіснуюча, скасована). Тобто - запис є тричі нікчемним в силу Закону і має бути скасований/видалений з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- запис про інше речове право (користування/найму № 16056825 від 19.08.2016 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 - скасований рішенням суду № 925/366/18; адреса неіснуюча, скасована) орендодавець: Благодійна організація "Фонд збереження рідної природи" (обдарований скасованим ТОВ "ВІЄНА"), орендар: Приватне підприємство "УКРТРАНСБРОКЕР". Тобто - запис є тричі нікчемним в силу Закону і має бути скасований/видалений з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Суд надав можливість учасникам справи до засідання 17.08.2021 ознайомитися належним чином із цією заявою та подати на неї свої заперечення щодо можливості прийняття до розгляду (за наявності).

13.08.2021 до суду надійшла заява про уточнення формулювання збільшених позовних вимог № 112 від 11.08.2021 за зустрічним позовом, подана Українським товариством охорони природи, в якому просить залишити п. 2 вимоги із зустрічної позовної заяви, а саме:

"п. 2. За результатами розгляду справи визнати недійсним, з дати його укладання (04.07.2016), правочин (договір дарування), що був вчинений 04.07.2016 за участю скасованої з 30.11.2015 юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІЄНА" без цивільно-правових повноважень, а саме - Договір дарування частки в праві власності нежитлової будівлі, місто Черкаси, Україна, 04.07.2016, "дарувальник" - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІЄНА", "обдаровуваний" - Благодійна організація "Фонд збереження рідної природи" (код у , місцезнаходження: 18002, Черкаська обл., місто Черкаси, Соснівський район, вулиця Фрунзе, будинок 1/1, офіс 23), серія та номер: 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша Черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В., розмір частки: 97/100, власник: Благодійна організація "Фонд збереження рідної природи", , країна реєстрації: Україна"

та уточнити редакцію пункту 3 прохальної частини, а саме:

вилучити пункт 3 в редакції заяви про уточнення (збільшення позовних вимог від 02.08.2021 № 106 та додати пункт 3 до прохальної частини у такій редакції:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення і записи, які були внесені на підставі нікчемних правочинів, вчинених за участю скасованого 21.10.2019 згідно з судовими рішеннями № 925/1229/18 з 30.11.2015 ТОВ "ВІЄНА" без цивільної дієздатності щодо скасованого судовими рішеннями № 925/366/18 з 01.12.2015 неіснуючого "об`єкта нерухомого майна" "вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку" за неіснуючою адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Верхня Горова, будинок 1/1, а саме:

- рішення державного реєстратора Смілянської міської ради Черкаської області - Миколенка Тараса Олександровича про державну реєстрацію права власності від 08.07.2021 (індексний номер: 59168550 за Благодійною організацією "Фонд збереження рідної природи" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951,6; додаткові відомості: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по № 3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" за адресою: Україна, місто

Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1;

- запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 42881049 від 08.07.2021 про державну реєстрацію права власності Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951,6; додаткові відомості: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по № 3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1.

Також позивач просить додати до прохальної частини пункт 5 "Залучити до справи в якості третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, державного реєстратора Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича".

Представники позивача за зустрічним позовом в судовому засіданні підтримали заяву про уточнення формулювання збільшених позовних вимог № 112 від 11.08.2021 та просять прийняти їх до розгляду.

Представник відповідача за зустрічним позовом заперечив проти прийняття заяви про уточнення формулювання збільшених позовних вимог № 112 від 11.08.2021.

Статтею 46 ГПК України передбачено право позивача на збільшення позовних вимог до закінчення підготовчого засідання.

У відповідності до п. 3.10 Постанови Пленуму ВГСУ від 26 грудня 2011 року N 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві.

За правилами ст. 173 ГПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

За своїм правовим змістом заявлена позовна вимога за зустрічним позовом про визнання недійсним договору дарування є основною вимогою, а нові вимоги про скасування у ДР рішень і записів, які вчинені на підставі цього договору - є похідними вимогами, які повністю залежать від задоволення основної вимоги.

Тобто, позивачем за зустрічним позовом проведено об`єднання окремих самостійних позовних вимог (доповнення ними зустрічного позову), про що йде мова у ст. 73 ГПК України, що одночасно не може бути збільшенням первісної позовної вимоги.

На підставі викладеного суд відмовляє у прийнятті до розгляду заяв позивача за зустрічним позовом про уточнення (збільшення) позовних вимог № 106 від 02.08.2021 та заяви уточнення формулювання збільшених позовних вимог № 112 від 11.08.2021, поданих Українським товариством охорони природи.

13.08.2021 до суду надійшло заперечення на заяву позивача за первісним позовом про застосування термінів позовної давності від 29.07.2021 з якою відповідач за первісним позовом завчасно не ознайомлений, тому просить надати час для підготовки заперечень на заперечення позивача за первісним позовом щодо позовної давності.

Представник позивача за зустрічним позовом заперечив проти закриття підготовчого провадження до часу отримання від БО "Фонд збереження рідної природи" обґрунтування його позиції на заперечення Українського товариства охорони природи про застосування термінів позовної давності.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК, п.1) ч. 2 ст. 185 України, суд-

УХВАЛИВ:

Відмовити позивачу за зустрічним позовом, Українському товариству охорони природи, у прийнятті до розгляду заяви про уточнення (збільшення) позовних вимог № 106 від 02.08.2021 та заяви уточнення формулювання збільшених позовних вимог № 112 від 11.08.2021.

Відкласти підготовче засідання у справі на 09 год. 00 хв. 26 серпня 2021 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Повідомити сторони та третіх осіб про час і дату наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських