ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

13.08.2021м. ДніпроСправа № 904/7261/21
Суддя Крижний О.М. , розглянувши матеріали

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Славний", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-проектна компанія "Трест реконструкції та розвитку", м. Запоріжжя

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Славний" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-проектна компанія "Трест реконструкції та розвитку", в якому просить:

- визнати право власності за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Славний" на вбудоване-прибудоване приміщення трансформаторної підстанції літ. М, розташоване за адресою: вул. Сімферопольська, 11 у м. Дніпро;

- усунути перешкоди у здійснені права власності (користування, володіння та розпорядження) співвласникам багатоквартирного будинку по вул. Сімферопольська, 11 у м. Дніпро в особі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Славний" вбудованим-прибудованим приміщенням трансформаторної підстанції літ. М шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-проектна компанія "Трест реконструкції та розвитку" у місячний термін передати нерухоме майно і технічне обладнання позивачу.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу стало відомо про те, що відповідач має намір без дозволу позивача використати спірне майно трансформаторної підстанції літ. М для забезпечення нового будівництва поряд з житловим комплексом.

Позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Відповідно до частини першої статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з пунктом 2 частини першої статті 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Частиною 2 вказаної статті Закону передбачено, що ставки судового збору встановлюються в таких розмірах: із позовної заяви майнового характеру сплачується 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про державний бюджет України на 2021 рік" прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2021 року становить 2 270,00 грн.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 163 Господарського процесуального кодексу України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Позивач надав бухгалтерську довідку ОСББ №29 від 06.08.2021 про визначення вартості майна в 1 грн.

Проаналізувавши тлумачення змісту всіх видів вартості, передбачених пунктом 3 Національного стандарту №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", слід дійти висновку про те, що поняття "дійсна вартість" є практично тотожним за своїм значенням до закріпленого у національних стандартах поняття "ринкова вартість", під яким розуміється "вартість майна, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу".

Так, приписами статті 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" передбачена можливість для встановлення дійсної вартості майна шляхом проведення оцінки майна та складення за її результатами звіту про оцінку майна (акту оцінки майна).

Однак позивач доказів дійсної (ринкової) вартості майна разом з позовною заявою не подав, а вартість, визначена позивачем, не підтверджена документально.

У позовній заяві для визначення розміру судового збору позивач посилається на висновок Об`єднаної палати Касаційного господарського суду, викладений у постанові від 02.12.2020 у справі №905/105/20. Проте у даній справі розглядався спір про повернення земельної ділянки внаслідок припинення договору, а не визнання права власності, яка відповідно до ГПК України є майновою вимогою.

Виявлений недолік може бути усунено позивачем шляхом подання до суду допустимих доказів вартості майна на теперішній час та відповідних документів, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Положеннями частин третьої та четвертої ст. 174 Господарського процесуального кодексу України визначено, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 164, 174, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Славний" протягом 5 днів з дня вручення ухвали суду про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви, а саме надати до суду:

- допустимі докази вартості майна на теперішній час (звіт про оцінку майна тощо);

- докази сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі.

3. Роз`яснити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Славний", що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Крижний