ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

16.08.2021р. Справа № 905/981/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Харакоза К.С.,

секретар судового засідання (помічник судді) Колтак Т.М.,

за позовною заявою Миколаївської міської ради, м.Миколаївка, Слов`янський район, Донецька область,

до відповідача Фізичної особи-підприємця Цубира Миколи Семеновича, Донецька область,

про визнання недійсними та скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

за участю представників сторін:

від позивача - не з`явились,

від відповідача (в режимі відеоконференції) - Жеболенко Г.М. - адвокат на підставі ордеру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Миколаївська міська рада, м.Миколаївка, Слов`янський район, Донецька область, звернулася до Господарського суду Донецької області з позовом до відповідача Фізичної особи-підприємця Цубира Миколи Семеновича, Донецька область, про визнання недійсними та скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою суду від 02.06.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі 905/981/21; справу №905/981/21 вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 01.07.2021 відкладено підготовче засідання на 02.08.2021.

У судовому засіданні 02.08.2021 продовжено строк підготовчого провадження у справі №905/981/21 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання на 16.08.2021.

05.08.2021 до суду від відповідача надійшла сканована копія договору на право тимчасового користування землею від 26.07.2002.

09.08.2021 до суду від позивача відповідно до ст.166 ГПК України надійшла відповідь на відзив.

16.08.2021 на електрону адресу суду в порядку ст.167 ГПК України надійшли заперечення відповідача на відповідь на відзив, в яких відповідач просить суд не приймати до уваги відповідь на відзив вих.№4461/10-03-01/2021 від 06.08.2021, як таку, що підписана не уповноваженою особою.

16.08.2021 на електрону адресу суду від позивач надійшла заява про розгляд справи 16.08.2021 без участі представника Миколаївської міської ради.

Представник позивача в підготовче засідання 16.08.2021 не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Представник відповідача в підготовче засідання 16.08.2021 з`явився, надав усні пояснення по суті спору.

Розглянувши в підготовчому засіданні 16.08.2021 матеріали справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області (84313, Донецька область, м. Краматорськ, бул. Машинобудівників, 30), з огляду на наступне.

Стаття 50 ГПК України встановлює, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Предметом розгляду даної справи є визнання недійсним та скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер ДЦ83, виданої 16.08.2017 року Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області; визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора Слов`янської районної державної адміністрації Донецької область, Донецька обл., від 29.09.2017 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 37335010, яким було зареєстровано право власності Цубири М.С., на нерухоме майно, а саме на громадську будівлю для роздрібної торгівлі, загальною площею 165,6 кв.м., за адресою Донецька область, Слов`янський район, м. Миколаївка, вулиця Миру, будинок 20А.

В обґрунтування позову Миколаївська міська рада вказує, що відповідач за період дії Договору оренди землі від 09.11.2010 року без дозволу власника земельної ділянки - Миколаївської міської ради збудував на ній нерухоме майно, при цьому не зазначив про відсутність дозволу від власника на будівництво при поданні відповідних документів до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, який видав декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер ДЦ83.

Встановивши, що ймовірний результат вирішення спору може вплинути на обсяг прав та обов`язків Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області (84313, Донецька область, м. Краматорськ, бул. Машинобудівників, 30) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Згідно з п.3 ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом ч.2 ст.232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Для належної підготовки справи до розгляду по суті, з метою повного та усестороннього з`ясування обставин спору, суд вважає за необхідне відкласти розгляд підготовчого засідання.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 177, 181, 183, 232 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області (84313, Донецька область, м. Краматорськ, бул. Машинобудівників, 30).

2. Відкласти підготовче засідання на 31.08.2021 року о 16-00 год. 31.08.2021 року о 16:00 год. зал судового засідання № 308.

3. Зобов`язати позивача надати суду письмові пояснення щодо обставин викладених в запереченнях відповідача на відповідь на відзив; направити на адресу Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області копію позовної заяви з додатками, відповіді на відзив; докази направлення надати суду.

4. Зобов`язати відповідача направити на адресу Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області копію відзиву на позовну заяву з додатками, заперечень на відповідь на відзив; докази направлення надати суду.

5. Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області надати суду та сторонам письмові пояснення по суті спору.

6. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя К.С. Харакоз