ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

09 серпня 2021 року м.Харків Справа № 913/327/21
Провадження №33/913/327/21
про розірвання договорів оренди приміщень котелень
Суддя Драгнєвіч О.В.
Секретар судового засідання Лещенко В.Г.
У засіданні брали участь:
від позивача: представник не прибув;
від відповідача: представник не прибув.
Відділ освіти, культури, молоді та спорту виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Кремінського району Луганської області звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Приватного підприємства Рубіжанський залізобетон (з урахуванням уточнень від 16.06.2021 вх.№02-24/769 та додаткових пояснень вх. №02-24/866 від 07.07.2021), в якій просить:
- розірвання договору оренди приміщення котельні, яка знаходиться за адресою: с.Баранівка, кв.Гагаріна, буд.22, від 15.10.2020, укладеного між Відділом освіти, культури, молоді та спорту виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Луганської області та ПП Рубіжанський залізобетон;
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що 15.10.2020 між Відділом освіти, культури, молоді та спорту виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Луганської області та ПП Рубіжанський залізобетон укладені договори оренди приміщень котелень. 22.02.2021 проведено перевірку фінансової діяльності Відділу, в результаті якої було виявлено ряд порушень процедури надання в оренду комунального майна. Позивач посилається на неналежне виконанням відповідачем умов договору оренди щодо повного та своєчасного виконання зобов`язань зі сплати орендної плати, зокрема несплата орендної плати, що повинна була нараховуватися за період з 2018 по 2020 роки. Порушення відповідачем договірних зобов`язань щодо несвоєчасної сплати грошових коштів від користування нерухомим майном, що перебуває у комунальній власності, призводить до того, що до місцевого бюджету не надходять належні кошти, чим порушуються права держави та значною мірою позбавляє позивача того, на що він розраховував при укладенні договору оренди.
Враховуючи, що таке порушення договору з боку відповідача є істотним та систематичним, позивач вважає, що наявні всі законні підстави для розірвання договорів оренди в судовому порядку.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.06.2021 справа передана на розгляд судді Драгнєвіч О.В.
Ухвалою суду від 23.06.2021, після усунення недоліків позовного матеріалу, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 14.07.2021.
В додаткових поясненнях з додатками вх. вх. №02-24/866 від 07.07.2021, позивач підтвердив про помилковість зазначення в прохальній частині позову позовної заяви …та визнати його нікчемним…, та просив вважати помилкою зазначення цієї фрази.
Крім того, позивач зазначає, що право власності на вказаний об`єкт знаходиться в стадії оформлення.
Від відповідача на електронну адресу суду надійшов відзив на позовну заяву та заява про надання доступу до матеріалів електронної справи з додатками б/н від 13.07.2021; до яких не були додані всі документи, перераховані відповідачем у додатках також докази на підтвердження повноважень представника відповідача, який підписав відзив.
За вказаних обставин, суд визначив питання щодо можливості прийняття відзиву з додатками вирішити в наступному судовому засіданні після надходження відзиву з додатками в повному обсязі.
З приводу поданої відповідачем заяви про надання доступу до матеріалів електронної справи, суд роз`яснив останньому про необхідність зареєструватися відповідачу в системі Електронний суд як користувачу з метою отримання відповідного доступу.
Ухвалою суду від 14.07.2021 відкладено підготовче засідання на 09.08.2021; запропоновано позивачу надати додаткові пояснення з визначених в ухвалі питань; сторонам у встановлені строки заяви по суті.
В судове засідання 09.08.2021 сторони повноважних представників не направили, були повідомлені про дату та час розгляду справи.
Відповідач вказує, що при укладенні договорів оренди котелень визначено безоплатність користування приміщеннями котельних (п.1.1, 1.2 договорів), що спростовує доводи позивача про нарахування орендної плати та невиконання істотніх умов договорів оренди. Таким чином, позивачем не надано доказів наявності покладеного на відповідача обов`язку щодо сплати за оспорюваними договорами та істотності порушень умов оспорюваних договорів оренди.
Відповідач вказав, що попередній розрахунок сум судових вистрат, які відповідач очікує понести у зв`язку з розглядом справи становлять витрати на правничу допомогу у розмірі 20 000 грн.
Поданий відповідачем на електронну адресу тапоштою відзив з додатками, суд розглянув та долучив до справи.
Від позивача 04.08.2021 через канцелярію суду надійшла відповідь на відзив за вих.№01-33/453 від 30.07.2021 та 09.08.2021 клопотання про проведення підготовчого засідання, яке призначене на 09.08.2021 без участі представника позивача.
Разом з тим доказів направлення копії поданої відповіді на відзив відповідачу, позивачем не долучено.
За вказаних обставин, питання щодо можливості прийняття відповіді на відзив з додатками буде вирішено судом в наступному судового засіданні після надання позивачем доказів направлення відповіді на відзив відповідачу (опис вкладення та фіскальний чек).
Клопотання позивача про проведення судового засідання без участі його представника підлягає задоволенню судом.
Наразі судом враховується, що згідно з ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
У відповідності до п. 3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч.2 ст.182 цього Кодексу не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Строк проведення підготовчого провадження у цій справі закінчується 22.08.2021.
За вказаних обставин, з метою вирішення завдань підготовчого провадження, забезпечення належної підготовки справи для розгляду по суті, забезпечення процесуальних прав учасників, суд дійшов висновку про необхідність продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів, по 21.09.2021 включно.
Окремо суд звертає увагу на те, що як було встановлено згідно з даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань повним найменуванням позивача є Відділ освіти, культури, молоді та спорту виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Кремінського району Луганської області.
Однак, позивач у поданих заявах по суті та суд в ухвалах від 07.06.2021, 23.06.2021, 14.07.2021, помилково зазначив скорочене найменування позивача - Відділу освіти, культури, молоді та спорту виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Луганської області.
Враховуючи вищевикладене, допущені описки підлягають виправленню не змінюючи при цьому змісту ухвал суду.
Керуючись ст.ст. 120, 177, 182-183, 234-235, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, до 21.09.2021 (включно).
2. Відкласти судове засідання в підготовчому провадженні на 03.09.2021 року о 12 год. 30 хв.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №205.
3. Явка представників сторін в судове засідання не визнається обов`язковою.
4. Позивачу невідкладно, у строк до 26.08.2021 подати суду докази направлення відповіді на відзив відповідачу (опис вкладення та фіскальний чек).
5. Запропонувати відповідачу у строк встановлений ухвалою суду від 23.06.2021 подати заперечення на відповідь на відзив (у разі отримання). У випадку подання відповідачем заперечень подати суду докази надіслання (надання) їх позивачу.
Звернути увагу сторін на порядок подання відповіді на відзив та заперечень, встановлений ст.ст.166, 167 ГПК України.
6. Виправити описки, що були допущені в ухвалах Господарського суду Луганської області від 07.06.2021, 23.06.2021, 14.07.2021 у справі №913/327/21, в найменуванні позивача.
Найменування позивача в ухвалах Господарського суду Луганської області від 07.06.2021, 23.06.2021, 14.07.2021 у справі №913/327/21 слід читати: «Відділ освіти, культури, молоді та спорту виконавчого комітету Красноріченської селищної ради Кремінського району Луганської області».
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали підписано 13.08.2021.

Суддя О.В. Драгнєвіч