ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" серпня 2021 р. м. Київ Справа № 911/2020/21

Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М., розглянувши матеріали позовної заяви за позовом

товариства з обмеженою відповідальністю «ПГ Інвест» (04071, місто Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 14, офіс 2, код 37974535)

до

Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (08130, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Петропавлівська Борщагівка, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 1-А, код 04362489)

товариства з обмеженою відповідальністю «Святошинська Нива» (08141, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Святопетрівське, вулиця Теплична, будинок, 48/5А, код 40757275)

про визнання рішення сільської ради недійсними та визнання недійсними договорів

ВСТАНОВИВ:

20.07.2021 до Господарського суду Київської області надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «ПГ Інвест» до Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області та товариства з обмеженою відповідальністю «Святошинська Нива», в якій позивач просить суд:

1) визнати недійсним та скасувати рішення Борщагівської сільської ради Бучанською району Київської області:

- по проекту № 23 «Про визнання Боршагівської сільської ради Бучанського району Київської області виконавцем функцій замовника об`єкту містобудування Будівництво загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів по вул. Коцюбинського в с. Чайки Бучанського району Київської області», яким Рішення 19 сесії Петропавлівсько-Боршагівської сільської ради VI скликання від 20.08.2013 № 11 «Про визнання ТОВ «ПГ Інвест» виконавцем функцій замовника будівництва об`єкту містобудуванням багатоповерхового житлового комплексу із загальноосвітньою школою та дитячим дошкільним навчальним закладом і приміщеннями торгового, медичного та культурно спортивного призначення за адресою: вулиця Коцюбинського, с. Чайки, Києво-Святошинський район Київська область, в зв`язку зі зміною замовника будівництва та заміну сторони у договорі оренди земельної ділянки» визнано таким, що втратило чинність;

- по проекту № 24.04.01 «Про надання товариству з обмеженою відповідальністю «Святошинська Нива» земельної ділянки в користування на умовах оренди терміном на 25 років для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, за адресою: с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9», яким надано ТОВ «Святошинська Нива» в користування на умовах оренди земельну ділянку строком на 25 років, площею 6,5418 га (кадастровий помер :03:004:5626), цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована по вул. Коцюбинського, 9, с. Чайки, Бучанського району, Київської області;

- по проекту № 28.04.02 «Про надання ТОВ «Святошинська Нива» земельної ділянки в користування на умовах оренди терміном на 25 років для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, за адресою: с. Чайки, вул. Коцюбинського, 9», яким надано ТОВ «Святошинська Нива» в користування на умовах оренди земельну ділянку строком на 25 років, площею 2,4041 га (кадастровий помер :03:004:5625), цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована по вул. Коцюбинського, 9, с. Чайки, Бучанського району, Київської області.

2) визнати недійсними:

- договір оренди земельної ділянки від 02.07.2021, зареєстрований в реєстрі за № 2018, укладений між Борщагівською сільською радою Бучанською району Київської області та ТОВ «Святошинська Нива» щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:004:5626, площею 6,5418 га, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами тортово-розважальної та ринкової інфраструктури»;

- договір оренди земельної ділянки від 02.07.2021, зареєстрований в реєстрі за № 2019 укладений між Борщагівською сільською радою Бучанського району Київської області та ТОВ «Святошинська Нива» щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:004:5626, площею 6,5418 га, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує на те, що спірні рішення, прийняті Борщагівською сільською радою Бучанського району Київської області, є незаконними та такими, що прийняті з порушенням прав позивача, у зв`язку з чим останній звернувся до суду із вимогою про визнання недійсними та скасування рішень ради, а також визнати недійсними договори оренди, укладені між відповідачами на підставі спірних рішень.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.07.2021 у справі № 911/2020/21 позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ПГ Інвест» залишено без руху та зобов`язано позивача усунути виявлені судом недоліки позовної заяви протягом 10-ти днів з дня вручення цієї ухвали шляхом подання до суду документу, що підтверджує сплату судового збору у встановленому законодавством порядку та розмірі.

Матеріалами справи підтверджується, а саме рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, що ухвалу суду від 22.07.2021 позивачем отримано 29.07.2021, про що свідчить наявна у повідомленні про отримання відповідної ухвали суду.

Таким чином останнім днем для усунення недоліків позовної заяви є 09.08.2021 включно.

На адресу суду 11.08.2021 від позивача, у встановлений судом строк (що підтверджується відміткою поштового зв`язку наявною на конверті), надійшла заява про усунення виявлених судом недоліків позовної заяви встановлених ухвалою суду від 22.07.2021.

Розглянувши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі із розглядом її за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 120, 121, 162-164, 171, 172, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/2020/21.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Проведення підготовчого засідання призначити на 15.09.2021 о 10:45. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 6.

4. Встановити відповідачам строк для подачі відзиву на позовну заяву із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

5. Встановити позивачу строк для подачі відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України п`ять днів з дня отримання відзиву (якщо буде подано).

6. Встановити відповідачам строк для подачі заперечень на відповідь із додержанням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України п`ять днів з дня отримання відповіді (якщо буде подано).

7. Учасникам справи письмові докази, що подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003), а заяви, клопотання та заперечення з процесуальних питань в письмовій формі відповідно до вимог ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Запропонувати повноважним представникам учасників справи з`явитися у підготовче засідання. У разі участі представників в судовому засіданні їх повноваження мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку, або іншим документом, визначеним Господарським процесуальним кодексом України.

9. Попередити відповідачів про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

10. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала складена та підписана 11.08.2021, набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Р.М. Колесник