ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.07.2021 р. Справа № 917/179/21

Суддя Погрібна С.В., після виходу з лікарняного, розглянувши матеріали справи

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Жовтень", вул. Полтавська, 159, м. Карлівка, Карлівський район, Полтавська область, 39503

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул. Уютна, 23, м. Полтава, Полтавська область, 36039

про визнання поновленим договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Жовтень" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, в якому просить суд визнати поновленим договір оренди землі від 18 червня 2010 року на земельну ділянку площею 3,6555 га., кадастровий номер :00:008:0679, зареєстрований у Карлівському районному відділі Полтавської Регіональної філії Державного підприємства Центр Державного земельного кадастру 26 липня 2010 року за № 34, на умовах, визначених Додатковою угодою проект якої подавався ТОВ Жовтень до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із листом-згодою про поновлення договору оренди земельної ділянки (вих. № 18 від 19.06.2020 р.).

Ухвалою суду від 09.03.2021 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; підготовче засідання призначено на 06.04.2021 р.; встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 15 днів з дня отримання ухвали.

01.04.2021 р. від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначає про поділ раніше сформованої земельної ділянки кадастровий номер :00:008:0679 (вх. № 3576). Відзив з додатками долучений судом до матеріалів справи.

05.04.2021 р. позивачем подано клопотання про долучення доказів у справі, а саме копії вимоги № 28/03 від 22 березня 2021 року та доказів направлення даної вимоги відповідачу. Клопотання та зазначені докази долучені судом до матеріалів справи. В поданому клопотанні позивач також в якому просить суд надати додатковий строк для подачі відповіді на відзив і з метою остаточного визначення предмету спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, визначити такий строк до моменту отримання відповіді на вимогу № 28/03 від 22 березня 2021 року адресованої відповідачу; відкласти підготовче засідання призначене на 06.04.2021 р. (вх. № 3657).

Ухвалою суду від 06.04.2021 р. відкладено підготовче засідання на 13.05.2021 р.; роз`яснено позивачу, що відповідно до статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

05.05.2021 р. від позивача надійшло клопотання про витребування доказів у Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (36039, місто Полтава, вулиця Уютна, 23, ідентифікаційний код юридичної особи 39767930) для долучення до матеріалів справи документів, що підтверджують поділ (накази розпорядження, рішення, акти приймання-передачі, технічну документацію) земельної ділянки площею 3,6555 га., кадастровий номер :00:008:0679 (розташована за межами населеного пункту Карлівської міської ради Полтавської області) на земельні ділянки: кадастровий номер :00:008:0449, площа 1,8277 га.; кадастровий номер :00:008:0431, площа 1,8278 га., та передачу їх фізичним особам (вх. № 4865).

Судове засідання, призначене на 13.05.2021 р., не відбулося у зв`язку з відпусткою судді.

Ухвалою суду від 25.05.2021 р. призначено дату наступного підготовчого засідання на 24.06.2021 р. на 10:00 год. та витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області зазначені у задоволеному судом клопотанні докази.

23.06.2021 р. відповідач на виконання вимог ухвали суду від 25.05.2021 р. надав суду супровідний лист (вх. № 6805) з витребуваними документами.

Ухвалою суду від 24.06.2021 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 22.07.2021 р.

Судове засідання, призначене на 22.07.2021 р., не відбулося у зв`язку з перебуванням судді на лікарняному.

19.07.2021 від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 917/179/21 до набрання законної сили рішенням у справі № 917/1026/21.

Обґрунтовуючи подане клопотання позивач зазначає, що 12.07.2021 р. відкрито провадження у справі № 917/1026/21 (головуючий суддя Солодюк О. В.), за вимогами позивача про:

- визнання протиправним та скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:008:0449, :00:008:0431, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0679 площею 3,6555 га. з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Карлівської міської ради Карлівського району Полтавської області;

- зобов`язання Головного управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :00:008:0679 площею 3,6555 га., з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Карлівської міської ради Карлівського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі.

На думку позивача, скасування державної реєстрації земельної ділянки :00:008:0679 та формування в її межах нових земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:008:0449, :00:008:0431 унеможливлює судовий захист прав ТОВ «Жовтень» на поновлення договору оренди землі.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд вважає, що до моменту вирішення справи № 917/1026/21 щодо правомірності або неправомірності скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:008:0449, :00:008:0431, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0679 , що є предметом спору в цій справі, неможливо розглянути справу № 917/179/21, оскільки поновлення права оренди, про яке просить ТОВ "Жовтень" можливе за наявності сформованої земельної ділянки як об`єкта цивільних прав.

На підставі викладеного провадження у справі № 917/179/21 підлягає зупиненню.

Керуючись пунктом 5 частини 1 статті 227, статтями 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 917/179/21 до набрання законної сили рішенням у справі № 917/1026/21.

Зобов`язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення (частина 3 статті 226, статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала підписана 30.07.2021 р..

Суддя Погрібна С.В.