ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

29 липня 2021 року Справа № 915/442/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Смородінової О.Г.,

розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАЙС РЕЛАКС» (03035, м. Київ, вул. Липківського Василя Митрополита, буд. 16; адреса електронної пошти: ; ідентифікаційний код 42170763)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «БАЗИСБУДТРАНС» (57300, Миколаївська обл., Снігурівський район, м. Снігурівка, вул. Суворова, буд. 104, офіс 3; адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1; ідентифікаційний код 36895395)

про: встановлення земельного сервітуту, зобов`язання внести відомості до Державного земельного кадастру та Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,

за участю представників сторін:

від позивача: Єлисеєв Є.В., адвокат за ордером,

від відповідача: Панченко С.В., адвокат за ордером,

В С Т А Н О В И В:

02.04.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАЙС РЕЛАКС» звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 02.04.2021 (з додатками), в якій визначає відповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю «БАЗИСБУДТРАНС», та просить суд:

1. Прийняти позовну заяву та відкрити провадження.

2. Встановити на користь ТОВ «ПАРАДАЙС РЕЛАКС » (м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 16, ідентифікаційний код 42170763) земельний сервітут в межах земельної ділянки - кадастровий номер :36:053:0001 та визначити істотні умови сервітуту:

2.1. Вид сервітуту - надання «ПАРАДАЙС РЕЛАКС», його партнерам та орендарям, прав цілодобового проходу та проїзду на територію майнового комплексу що розташований в межах земельної ділянки.

2.2. Строк сервітуту - постійний.

2.3. Межі сервітуту - згідно з кадастровим планом сформованої Земельної ділянки.

2.4. Площа, на яку поширюється земельний сервітут - частина сформованої Земельної ділянки на якій знаходиться Майновий комплекс заявника;

2.5. Плата за встановлення та користування сервітутом - у розмірі 1000,00 гривень за рік, але не менше 100 % від суми земельного податку за частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту з внесенням щомісяця до 1-го числа рівними частками.

3. Зобов`язати Відповідача внести відомості про частину Земельної ділянки на яку встановлюється сервітут, до Державного земельного кадастру та єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

4. Здійснити розподіл судових витрат шляхом їх стягнення з відповідача по справі.

Ухвалою суду від 29.04.2021, після усунення недоліків позовної заяви, останню було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/442/21 за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 06.07.2021 було відкладено підготовче засідання на 29 липня 2021 року об 11:00.

12.07.2021 до суду від позивача надійшла заява б/н від 09.07.2021 (вх. № 10553/21) про зміну предмету позову, з урахуванням якої заявник просить суд вважати позовні вимоги наступними:

- встановити постійний земельний сервітут шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «ПАРАДАЙС РЕЛАКС» (ідентифікаційний код юридичної особи 42170763), а також членам його виконавчого та інших органів, право проходу та проїзду, а також право для проходу та проїзду працівникам, відвідувачам ТОВ «ПАРАДАЙС РЕЛАКС», зокрема його клієнтам, діловим партнерам, в тому числі і потенційним, контрагентам, які в тому числі але не виключно поставляють продукти, будівельні матеріали, здійснюють ремонт майна ТОВ «ПАРАДАЙС РЕЛАКС» чи будівництво, здійснюють обслуговування комунікацій, тощо, по частині земельної ділянки загальною площею 1,7054 га, кадастровий номер :36:053:0001, розташованою в Миколаївській області, Снігурівський район, м. Снігурівка, вул. Суворова, 4а (цільове призначення 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «БАЗИСБУДТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи 36895395), на якій розташований майновий комплекс, що складається із адміністративної будівлі А-1, площею 147,0 кв. м, АЗС Б-1, площею 28,3 кв.м, навісу К-1, площею 87,0 кв.м, вбиральні И-1, площею 2,0 кв.м, ганку №1 площею 1,5 кв.м, воріт №3 площею 13,5 кв.м, хвіртки №4 площею 2,4 кв.м, забору №5 площею 9,4 кв.м, забору №6 площею 357,6 кв.м, забору №7 площею 10,4 кв.м, баку №16 площею 1,0 кв.м, баку №18 площею 1,0 кв.м, баку №19 площею 1,0 кв.м, баку №20 площею 1,0 кв.м, баку №21 площею 1,0 кв.м, баку №22 площею 1,0 кв.м, баку №23 площею 1,0 кв.м, баку №24 площею 1,0 кв.м, баку №25 площею 1,0 кв.м, басини №27 площею 5,0 кв.м, оглядової ями №32 площею 6,0 кв.м, заправочної №35 площею 12,0 кв.м, залізної вежи №36 площею 6,0 кв.м, трансформаторної №37 площею 6,0 кв.м, замощення І площею 3940,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Снігурівка, вул. Суворова, буд. 2/1, загальною площею 4643,1 кв.м, що перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Парадайс Релакс» та визначити істотні умови сервітуту:

1. Строк сервітуту - постійний.

2. Площа, на яку поширюється земельний сервітут. - 0,4643 га (4643,1 кв м загальна площа майнового комплексу, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Снігурівка, вул. Суворова, буд. 2/1).

3. Межі сервітуту - згідно технічного паспорту на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Снігурівка, вул. Суворова, буд. 2/1 (інвентаризаційна справа №4378, реєстровий №21750883, виконаний станом на 26.12.2007), а саме починаючи вздовж з південної частині комплексу - хвіртки №4 та впродовж воріт №3 та забору №6 із залізобетонних плит (розміщений по периметру майнового комплексу - західна, північна, східна частини комплексу, закінчується на південній частині комплексу упираючись в адміністративну будівлю А-1, проходить біля АЗС Б-1, паркану (забору №7), баків №№16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, змощення І, вбиральні И-1) та вздовж адміністративної будівлі А-1 закінчуючи хвірткою №4.

4. Плата за встановлення та користування сервітутом у розмірі 1000,00 грн за рік, але не менше 100% від суми земельного податку за частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту з внесенням щомісяця до 1 -го числа рівними частками.

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «БАЗИСБУДТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи 36895395) зареєструвати відомості про земельний сервітут на частині земельної ділянки загальною площею 1,7054 га, кадастровий номер :36:053:0001, розташованою в Миколаївській області, Снігурівський район, м. Снігурівка, вул. Суворова, 4а (цільове призначення 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «БАЗИСБУДТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи 36895395), до Державного земельного кадастру та Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

14.07.2021 до суду від відповідача надійшли заперечення б/н від 14.07.2021 (вх. № 10851/21) на заяву про зміну предмета позову, в яких товариство просить суд в задоволенні позову (з урахуванням заяви про зміну предмета позову) відмовити в повному обсязі та покласти судові витрати на позивача.

20.07.2021 на офіційну електронну адресу суду від представника позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів, на яку суд відреагував відповідною ухвалою від 20.07.2021.

Станом на момент проведення судового засідання від учасників справи інших заяв або клопотань як по суті справи, так і з процесуальних питань, до суду не надходило.

29.07.2021 в судове засідання з`явилися представники обох сторін, які підтвердили актуальність правових позицій позивача та відповідача, викладених ними в письмових заявах у справі, відповіли на запитання суду.

Також, в засіданні судом зауважено, що заява позивача про зміну предмету позову відповідає приписам процесуального законодавства, а тому приймається судом до розгляду.

Інших заяв чи клопотань від сторін до суду не надійшло.

З урахуванням наведеного, суд відмічає, що за змістом статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У даній справі, за відсутності заяв та клопотань учасників справи про інше, слід вважати, що судом остаточно визначено предмет спору, характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу.

Крім того, під час підготовчого провадження учасники справи не повідомили суд про бажання укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.

Отже, за час підготовчого провадження у даній справі були вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК України, тому суд вважає за можливе закрити підготовче засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Таким чином, за результатами проведеного судового засідання, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті з повідомленням учасників справи про дату, час і місце проведення судового засідання.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 910/5978/21.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 31 серпня 2021 року об 11:50.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, 9 поверх.

3. У зв`язку зі значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, враховуючи запровадження карантинних заходів на території України, явка представників учасників справи в судове засідання не є обов`язковою. Разом із тим, у разі прибуття учасників в судове засідання, останні зобов`язані дотримуватись заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.Г. Смородінова