ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.08.2021 справа № 914/1046/21

За позовом: Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова, м. Львів,

до відповідача: Релігійної громади Української православної церкви Київського Патріархату парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова, м. Львів

про: стягнення 243 104,17 грн.

Суддя І. Б. Козак

При секретарі Г.Гелеш

Представники сторін:

Від позивача: Ю.Черняк,

Від відповідача: не з`явився.

На розгляд Господарського суду Львівської області Квартирно-експлуатаційним відділом м. Львова подано позов до Релігійної громади Української православної церкви Київського Патріархату парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова про стягнення 243 104,17 грн.

Ухвалою суду від 22.04.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 25.05.2021. Підготовче засідання відкладалося на 22.06.2021. 13.07.2021 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 03.08.2021.

Правова позиція позивача.

У судове засідання 03.08.2021 представник позивача з`явився, позовні вимоги повністю підтримав. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач не виконує рішення суду від 12.03.2019 у справі №914/2231/19 та не повертає орендоване майно загальною площею 341,1 кв.м в будівлі №107 за адресою: м.Львів, вул.Кн.Ольги, буд.1-5. Зазначене підтверджується відповідним актом державного виконавця від 12.11.2020. На підставі ст.785 ЦК України за період з 28.02.2019 по жовтень 2020 позивач нарахував відповідачу 243 104,17 грн.

Правова позиція відповідача.

Представник відповідача у жодне судове засідання не з`явився, відзиву на позов не подав. Всі поштові відправлення повернулися на адресу суду зі зазначенням причин повернення: за закінченням терміну зберігання.

Відповідно до п. 99 Постанови №270 від 05.03.2009р. Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуг поштового зв`язку», рекомендовані поштові відправлення, у тому числі рекомендовані листи з позначкою «Судова повістка», які не були вручені під час доставки, повторні повідомлення про надходження реєстрованих поштових відправлень, під час доставки за зазначеною адресою або під час вручення в об`єкті поштового зв`язку вручаються адресату.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що неотримання листа з ухвалою суду відповідачем та повернення їх до суду є наслідком відсутності волевиявлення відповідача щодо їх належного отримання, проте, ніяким чином не неналежним повідомленням про час та місце розгляду справи у розмінні Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є: 1) день вручення судового рішення під розписку; 2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи; 3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; 4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; 5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Отже, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження є днем вручення судового рішення, а отже, і належного повідомлення учасника справи.

Судом також враховано, що за приписами ч.1 ст.9 Господарського процесуального кодексу України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.2 ст.2 Закону України «Про доступ до судових рішень» усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.3 Закону України «Про доступ до судових рішень» для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч.1 ст.4 Закону України «Про доступ до судових рішень»).

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач мав право та дійсну можливість ознайомитись, з процесуальними документами у справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

До того ж, про дату, час, місце судового засідання по справі відповідач міг дізнатись на офіційному сайті Господарського суду міста Львівської області у мережі Інтернет.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За приписами ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами у відповідності до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України.

Обставини справи.

8.03.2002 Міністерство оборони України (орендодавець) та Релігійна громада Української церкви Київського патріархату Франківського району міста Львова (назву змінено на релігійну громаду Української православної церкви Київського патріархату парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова (відповідач, орендар) уклали договір оренди №50/2002/ГоловКЕУ (далі - договір № 50/2002/ГоловКЕУ).

За цим договором орендодавець здав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 341,1 кв.м, у будівлі №107 по генплану, за адресою: м. Львів, вул. Кн. Ольги, 5, що знаходяться на обліку Львівської КЕЧ району, вартість яких визначена відповідно до експертного висновку про оцінку майна і становить 109 488 грн. без урахування ПДВ (станом на 31 липня 2001 року; пункт 1.1).

Відповідно до Додаткових угод №50-1/2011/КЕВ від 01.04.2011 р., №50-2/2011/КЕВ від 31.12.2011 р. та №50-3/2018/КЕВ від 17.01.2019 р. Орендодавцем за договором визначено Квартирно-експлуатаційний відділ м. Львова (79007. м. Львів, вул.Батуринська. 2. СДР1ІОУ 07638027), Орендарю під культову споруду передано в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 341,1 кв.м., в будівлі №107 по генплану за адресою: м. Львів, вул. Кн. Ольги, 1-5 (на далі по тексту - ?Майно?) на строк до 28.02.2019 року.

20 грудня 2018 року Орендодавець надіслав Орендарю лист № 5808 про те, що згідно рішення Господарського суду Львівсякої області від 13.12.2017 року у справі №914/3312/15, що залишено без змін Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.05.2018 року та Постановою Верховного суду України у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.10.2018 року, К Е В м. Львова підготовлено додаткову угоду №50-3/2018/КЕВ до договору оренди №50/2002/ГоловКЕУ від 18.03.2002 р. (зі змінами від 01.04.2011 року та від 31.12.2011 року), до якого долучено підписану з боку Орендодавця додаткову угоду №50-3/2018/КЕВ до договору оренди №50/20о2/Голов1/ЕУ від 18.03.2002 р. (зі змінами від 01.04.2011 року та від 31.12.2011 року) у 5-ти примірниках, якою строк дії договору визначено із 30.12.2014 р. по 28.02.2019 р.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 12.03.2020 у справі №914/2231/19 стягнуто з Релігійної організації «Релігійна громада Львівсько - Сокальської єпархії УПЦ (ПЦУ) парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова», м. Львів, вул. Княгині Ольги, буд. 1-5 (ідентифікаційний код 26095328) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова, м. Львів, вул. Батуринська, 2 (ідентифікаційний код 07638027) 292 449,72 грн боргу, 8 230,00 судового збору. Розірвано додатковий договір оренди №50-2/2011/КЕВ від 31.12.2011 до договору оренди №50/2002/ГоловКЕУ від 18.03.2002 та додаткового договору №50-1/2011/КЕВ від 01.04.2011, укладений між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Львова (ідентифікаційний код 07638027) та Релігійною організацією «Релігійна громада Львівсько - Сокальської єпархії УПЦ (ПЦУ) парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова» (ідентифікаційний код 26095328). Зобов`язано Релігійну організацію «Релігійна громада Львівсько - Сокальської єпархії УПЦ (ПЦУ) парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова», м. Львів, вул. Княгині Ольги, буд. 1-5 (ідентифікаційний код 26095328) звільнити та передати по акту приймання-передачі Квартирно-експлуатаційному відділу м. Львова, м. Львів, вул. Батуринська, 2 (ідентифікаційний код 07638027) нерухоме військове майно нежитлові приміщення загальною площею 341,1 кв.м, в будівлі №107 по генплану за адресою м. Львів, вул. Княгині Ольги, буд. 1-5.

На підставі рішенням Господарського Суду Львівської області 12.03.2020 справа №914/2231/19 видано виконавчий документ, який пред`явлено позивачем до примусового виконання.

13.11.2020 Франківським ВДВС у м.Львів відкрито виконавче провадження з примусового виконання рішення суду від 12.03.2020 у справі №914/2231/19.

Згідно пункту 1 статті 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцю річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

12.11.2020 державним виконавцем Франківського ДВС складено Акт про виконавчі дії на місці орендованого майна, а 13.11.2020 постанову про відкладення проведення виконавчих дій.

За порушення порядку звільнення орендованого приміщення після закінчення строку дії договору за період з 28.02.2019 по жовтень 2020 позивач нарахував відповідачу 243 104,17 грн.

Станом на дату винесення рішення заборгованість відповідачем не сплачена.

ОЦІНКА СУДУ.

Цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (ч. 1 ст. 11 ЦК України).

Згідно з частиною 1 статті 180 Господарського кодексу України зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов`язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов`язкові умови договору відповідно до законодавства.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Положеннями статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Згідно з п. 10.10 договору майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання передачі. Обов`язок щодо складання акта приймання-передачі про повернення майна покладається на орендаря.

Якщо орендар не виконує обов`язки щодо повернення майна орендодавець вимагає від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення (п. 10.11 договору).

Таким чином, виходячи із встановлених вище обставин, суд дійшов висновку, що оскільки відповідачем не повернуто орендоване майно позивачу після закінчення терміну дії договору оренди, позовна вимога про стягнення з Релігійної громади Української православної церкви Київського Патріархату парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова за період з 28.02.2019 по жовтень 2020 243 104,17 грн. неустойки.

Судові витрати.

Щодо стягнення судових витрат, то сплачений позивачем судовий збір в силу вимог ст. 129 ГПК України покладається на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 129, 219-221, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволити повністю.

2. Стягнути з Релігійної громади Української православної церкви Київського Патріархату парафії Стрітення Господнього у Франківському районі м. Львова (адреса: м. Львів, вул. Княгині Ольги, буд. 1-5, ) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м.Львова (адреса:79007, м.Львів, вул.Батуринська, 2, ) 243 104,17 грн. неустойки та 4042,31 грн судового збору.

3. Відповідно до ч. 1 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

4. Апеляційну скаргу на рішення суду можна подати в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України.

5. Інформацію у справі, яка розглядається, можна отримати за такою веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua.

Повний текст рішення складено та підписано 04.08.2021.

Суддя І.Б. Козак