УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

30.07.2021Справа № 910/11199/21
Суддя Господарського суду міста Києва Гулевець О.В., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "САЛАМАНДЕР ІНДУСТРІ ПРОДУКТЕ УКРАЇНА" (50045, Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, ВУЛИЦЯ ОКРУЖНА, будинок 4; ідентифікаційний код 36675705)

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛА СПБ" (04073, місто Київ, пр. Бандери Степана, будинок 9-А; ідентифікаційний код 42955011)

відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВИЙ ДІМ "ЕНЕЙ КО" (65069, Одеська обл., місто Одеса, вул. Дунаєвського, будинок 1; ідентифікаційний код 38510501)

про визнання недійсним договору, визнати недійсним і скасувати рішення про право власності, та зобов`язання вчинити дії.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "САЛАМАНДЕР ІНДУСТРІ ПРОДУКТЕ УКРАЇНА" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛА СПБ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВИЙ ДІМ "ЕНЕЙ КО" з вимогами:

- Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлове приміщення, склад негорючих матеріалів, літера А, що складається з двох будівель типу "Модуль", загальна площа 1937,9 кв.м.; Адреса: м. Київ, проспект Бандери Степана, буд. 9. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, укладений між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОРГОВИЙ ДІМ "ЕНЕЙ КО", (ідентифікаційний код юридичної особи: 38510501) та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗОЛА СПБ" (ідентифікаційний код юридичної особи 42955011), серія та номер договору: 1340, виданий 03.11.2020 року, посвідчений Кравченко Н.П., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

- Визнати недійсним і скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54923297 від 03.11.2020 13:07:57, приватного нотаріуса Кравченко Наталії Петрівни, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ.

- Зобов`язати приватного нотаріуса Кравченко Наталії Петрівни, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення, склад негорючих матеріалів, літера А, що складається з двох будівель типу "Модуль", загальна площа 1937,9 кв.м.; Адреса: м. Київ, проспект Бандери Степана, буд. 9. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗОЛА СПБ".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2021 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

23.07.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про усунення недоліків, допущених при поданні до суду даного позову.

Враховуючи те, що позовна заява, з урахуванням усунених недоліків, відповідає вимогам, викладеним у ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного).

У відповідності до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, враховуючи приписи ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, суд прийшов до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Разом з позовною заявою позивачем заявлено клопотання про залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравченко Наталії Петрівни.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. (ч. 2 ст. 50 ГПК України).

З урахуванням наведеного, враховуючи спірних характер правовідносин, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравченко Наталії Петрівни, так як рішення у справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

Також, разом з заявою про усунення недоліків позивачем заявлено клопотання про витребування у ТОВ "ЗОЛА СПБ" договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер:1340, виданий 03.11.2020 року укладений між ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ "ЕНЕЙ КО" та ТОВ "ЗОЛА СПБ", за яким продано об`єкт нерухомого майна-нежитлове приміщення, склад негорючих матеріалів, літера А, що складається з двох будівель типу "Модуль", загальна площа 1937,9 кв.м.; Адреса: м. Київ, проспект Бандери Степана, буд. 9. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, оскільки у позивач не є стороною зазначеного договору, тому не має можливості надати його суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

Згідно із ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

З огляду на положення статті 81 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи, що у позивача відсутній оригінал витребовуваного договору, приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, з метою повного та всебічного дослідження обставин справи, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 31.08.21 о 12:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал № 16 .

4. Залучити до участі у справі третю особу , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравченко Наталію Петрівну ( 01001, м. Київ, вул. Липська, буд. 19/7, оф. 15.).

5. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "САЛАМАНДЕР ІНДУСТРІ ПРОДУКТЕ УКРАЇНА" про витребування доказів задовольнити.

6. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛА СПБ": належним чином завірену копію та оригінал для оляду в судовому засіданні договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер:1340, виданий 03.11.2020 року, укладений між ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ "ЕНЕЙ КО" та ТОВ "ЗОЛА СПБ".

7. Встановити відповідачу строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали для надання суду:

- відзиву на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- доказів направлення відзиву позивачу.

8. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

9. Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив, а відповідачу - заперечення протягом 5 (п`яти) днів з дня отримання відзиву чи відповіді на відзив. У випадку подання відповіді на відзив / заперечень - подати суду докази надіслання (надання) їх та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

10. Позивачу надати суду для огляду оригінали доданих до позову документів.

11. Третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, але не пізніше закінчення підготовчого провадження письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву, але не пізніше закінчення підготовчого провадження надати суду письмові пояснення щодо відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

12. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

13. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

14. Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів в оригіналах надати суду.

15. Звернути увагу сторін на приписи ч. 9 ст. 80 ГПК України.

16. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Гулевець