УХВАЛА

м. Київ

03.08.2021Справа № 910/3419/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О. В. за участю секретаря судового засідання Капішон В. В., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край"

про скасування заходів забезпечення позову, які застосовані ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019 по справі №910/3419/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент"

2) Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни

третя особа 1, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1

третя особа 2, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Онищенко Марія Олександрівна

про витребування з незаконного володіння нерухомого майна, скасування записів та визнання рішення недійсним

представники учасників справи:

від заявника: не з`явився

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

від третьої особи-1: не з`явився

від третьої особи-2: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

В провадженні судді Господарського суду міста Києва Гулевець О.В. перебуває справа №910/3419/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент", Державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Вітько Маріанни Мирсаєтівни про:

1) витребування з незаконного володіння на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" наступні об`єкти нерухомого майна, а саме:

групи приміщень №138 (нежитлові приміщення) загальною площею 1093,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 138, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

групи приміщень №145 (нежитлові приміщення) загальною площею 226,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

групи приміщень №146 (нежитлові приміщення) загальною площею 156,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

групи приміщень №148 (нежитлові приміщення) загальною площею 212,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

групи приміщень №149 (нежитлові приміщення) загальною площею 197,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 149, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

2) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні записи про право власності з моменту їх вчинення, а саме:

запису про право власності № 27093096 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №138 площею 1093,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6 приміщення 138, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запису про право власності № 27094915 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №145 площею 226,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6 приміщення 145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запису про право власності № 27095705 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №146 площею 156,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6 приміщення 146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запису про право власності № 27096304 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №148 площею 212,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6 приміщення 148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент";

запису про право власності № 27096928 від 18.07.2018 р. на групу приміщень №149 площею 197,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_6 приміщення 149, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за ТОВ "Асад Девелопмент".

3) визнання недійсним рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" в частині прийняття на баланс ТОВ "Асад Девелопмент" наступних об`єктів нерухомості:

нежитлове приміщення №149 загальною площею 197,3 кв.м.;

нежитлове приміщення №148 загальною площею 212,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №146 загальною площею 156,5 кв.м.;

нежитлове приміщення №145 загальною площею 226,1 кв.м.;

нежитлове приміщення №138 загальною площею 1093,7 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Київ, за адресою: АДРЕСА_6 оформлені протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Асад Девелопмент" №01 від 18.07.2018 (пункти 13-17 п`ятого питання порядку денного).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.03.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/3419/19, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі, задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про залучення третьої особи, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 та задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про забезпечення позову.

З метою забезпечення позову у даній справі вжиті наступні заходи забезпечення позову:

1. Накладено арешт на наступні об`єкти нерухомого майна, а саме:

Група приміщень №138 (нежитлові приміщення) загальною площею 1093,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №145 (нежитлові приміщення) загальною площею 226,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №146 (нежитлові приміщення) загальною площею 156,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №148 (нежитлові приміщення) загальною площею 212,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №149 (нежитлові приміщення) загальною площею 197,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

2. Заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в т.ч. шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна тощо) щодо наступних об`єктів нерухомого майна, а саме:

Група приміщень №138 (нежитлові приміщення) загальною площею 1093,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 138, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №145 (нежитлові приміщення) загальною площею 226,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №146 (нежитлові приміщення) загальною площею 156,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №148 (нежитлові приміщення) загальною площею 212,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Група приміщень №149 (нежитлові приміщення) загальною площею 197,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_6, приміщення 149, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 05.11.2019 позов задоволено частково, постановлено витребувати з незаконного володіння на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" об`єкти нерухомого майна, згідно переліку, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні записи про право власності з моменту їх вчинення, згідно переліку.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.01.2020 у справі № 910/3419/19 апеляційну скаргу повернуто без розгляду, рішення Господарського суду міста Києва від 05.11.2019 у справі №910/3419/19 набрало законної сили 13.01.2020.

28.07.2021 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про скасування заходів забезпечення позову.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 29.07.2021 призначив клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про скасування заходів забезпечення позову до розгляду на 03.08.2021.

У судове засідання 03.08.2021 представники учасників справ не з`явилися, про розгляд заяви повідомлені ухвалою суду від 29.07.2021.

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019, суд дійшов висновку про наступне.

За змістом ч.1 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Норми Господарського процесуального кодексу України надають можливість будь-якому учаснику справи подати мотивоване клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

З огляду на приписи ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, скасування заходів забезпечення позову може мати місце, зокрема коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

При цьому, ст. 145 ГПК України не містить підстав та критеріїв вмотивованості клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Слід зазначити, що при скасуванні заходів забезпечення позову, господарський суд не вирішує спір по суті та не надає оцінку заявленим позовним вимогам, так як дослідженню підлягають виключно обставини, які можуть свідчити про наявність підстав для скасування вжитих судом заходів.

Як встановлено судом, рішенням Господарського суду міста Києва від 05.11.2019 позов задоволено частково.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.01.2020 у справі №910/3419/19 апеляційну скаргу повернуто без розгляду.

Згідно з частинами 1, 2 статті 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

З огляду на викладене вище, оскільки позивачем подано клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019, у зв`язку з прийняттям у справі №910/3419/19 рішення від 05.11.2019 про часткове задоволення позовних вимог, яке набрало законної сили 13.01.2020, та відповідно відпали обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку про задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019 у справі №910/3419/19.

За таких обставин, суд скасовує заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019 у справі №910/3419/19.

Суд зазначає, що згідно із ч.ч. 4, 5 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Керуючись ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Рідний край" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019 у справі №910/3419/19 задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2019 у справі №910/3419/19.

3. Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у порядку і строк, встановлені ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали: 09.08.2021.

Суддя О.В. Гулевець