Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"30" липня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/835/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 (м. Житомир)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чуднівська 100" (м. Житомир)

про визнання недійсними рішень установчих зборів та ліквідацію юридичної особи

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом до ОСББ "Чуднівська 100" за участі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про:

- визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, оформлені протоколом № 1 від 20.03.2021;

- ліквідацію юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чуднівська 100" шляхом її припинення.

Позовні вимоги обгрунтовані посиланням, зокрема, на те, що всупереч вимогам ч. 6 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" до протоколу установчих зборів від 20.03.2021 та листків опитування внесена недостовірна інформація про кількість учасників зборів та їх відсоткове значення в загальному виразі 66,47 %; реальний відсоток співвласників та їхніх часток у будинку, які у дійсності взяли участь у загальних зборах та письмовому опитуванні, становить, відповідно, 46,65 % та 5357,47 кв.м., що є меншим від 51 % співвласників будинку; наголошено, що фактично за затвердження статуту відповідача і персональних складів правління та ревізійної комісії проголосували співвласники, яким належать приміщення загальною площею 4964,87 кв.м., що становить 44 % від загальної кількості співвласників будинку; у загальних установчих зборах 20.03.2021 та у письмовому опитуванні взяли участь співвласники будинку АДРЕСА_1 , загальний розмір часток яких становить 5357,47 кв.м., що є меншим від 50 % часток, виходячи із загальної площі будинку - 11486,61 кв. м., тому прийняті на цих зборах рішення є недійсними внаслідок відсутності кворуму; створення у будинку № 100 по вул. Чуднівська у м. Житомирі юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" за відсутності кворуму і порушені порядку скликання зборів порушило права позивача, як співвласника будинку на участь в управлінні спільним майном та участь у прийнятті рішень щодо обрання форми управління будинком.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 ГПК України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

У позовній заяві позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент реєстрації Житомирської міської ради, яке мотивовано тим, що рішення суду у даній справі може вплинути на його права та обов`язки; під час розгляду справи суд може витребувати у вказаного департаменту оригінали або завірені копії установчих документів; у разі задоволення позову у департаменту виникне обов`язок внести до ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису про припинення юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чуднівська 100"

За ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд, зокрема, при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 2 ст. 50 ГПК України).

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

Відповідно до ч. 5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст. 42 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги викладене, слід залучити до участі у справі Департамент реєстрації Житомирської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. ст. 50, 176, 233 - 235 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "27" серпня 2021 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський,3/65, в залі судових засідань № 107.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент реєстрації Житомирської міської ради (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 4/2, ).

5. Позивачу надати господарському суду:

- відповідь на відзив (за наявності).

6. Відповідачу до дати судового засідання надіслати господарському суду:

- відзив на позов з врахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- докази надіслання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів позивачу та третій особі;

- оригінал протоколу № 1 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку №100 по вул. Чуднівській від 20.03.2021 з додатками (для огляду в засіданні суду).

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Департаменту реєстрації Житомирської міської ради в термін 10 днів з дня отримання цієї ухвали надіслати на адресу господарського суду та сторін у справі власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог в частині ліквідації юридичної особи.

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала підписана 30.07.2021.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - позивачу (реком.) та представнику позивача на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - відповідачу (реком.)

4 - третій особі (реком.) та на електронну адресу: