ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А
09.08.2021 Справа № 905/913/21

Суддя господарського суду Донецької області Чернова О.В., розглянувши матеріали
зустрічної позовної заяви: Фізичної особи-підприємця Коваленко Ірини Володимирівни, м. Маріуполь Донецької області
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТСЕЛ», м. Маріуполь Донецької області
про визнання недійсним частково договору оренди нерухомого майна
у справі:
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентсел», м. Маріуполь Донецької області
до відповідача: Фізичної особи підприємця Коваленко Ірини Володимирівни, м. Маріуполь Донецької області
про стягнення заборгованості у розмірі 421314,63грн, з яких 188506,52грн заборгованості з орендної плати, 6125,78грн компенсація вартості комунальних послуг, 474,50грн пеня та 226207,83грн штраф,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Рентсел», м. Маріуполь Донецької області звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи підприємця Коваленко Ірини Володимирівни, м. Маріуполь Донецької області про стягнення заборгованості у розмірі 421314,63грн, з яких 188506,52грн заборгованості з орендної плати, 6125,78грн компенсація вартості комунальних послуг, 474,50грн пеня та 226207,83грн штраф.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем грошових зобов`язань за договором оренди нежитлового приміщення №РЕН 108/9 від 27.09.2019, внаслідок чого виникли підстави для нарахування пені та штрафу.
Ухвалою судді Господарського суду Донецької області від 08.06.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі 905/913/21; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 07.07.2021 об 11:00 год.
Ухвалою господарського суду від 07.07.2021 клопотання Фізичної особи підприємця Коваленко Ірини Володимирівни про продовження строку подачі відзиву на позов задоволено; продовжено відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву до 05.08.2021; продовжено строк підготовчого провадження у справі №905/913/21 на 30 днів до 10.08.2021; відкладено підготовче засідання на 10.08.2021 о 10:20год.
19.07.2021 засобами поштового зв`язку від Фізичної особи-підприємця Коваленко Ірини Володимирівни, м. Маріуполь Донецької області надійшла зустрічна позовна заява б/н від 14.07.2021 про визнання частково недійсним договору оренди нерухомого майна.
В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач посилається на те, що п.п.4.2.3.1. п.4.2., п.8.6. та п.8.7. договору оренди нерухомого майна №РЕН 108/19 від 27.09.2019 суперечать положенням Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України, внаслідок чого просить визнати їх недійсними.
Ухвалою суду від 23.07.2021 зустрічну позовну заяву залишено без руху; надано Фізичній особі-підприємцю Коваленко Ірині Володимирівні, м. Маріуполь Донецької області строк для усунення недоліків зустрічної позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення зустрічної позовної заяви без руху шляхом направлення до суду доказів доплати судового збору в розмірі 2270,00грн.
05.08.2021 на адресу суду від Фізичної особи-підприємця Коваленко Ірини Володимирівни, м. Маріуполь Донецької області надійшли докази сплати судового збору у розмірі 2270,00грн.
Відповідно до приписів ст.180 Господарського процесуального кодексу відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.
Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.
Дослідивши надані позивачем за зустрічним позовом документи, з урахування отримання позивачем ухвали господарського суду від 23.07.2021 відповідно до відстеження поштового відправлення 31.07.2021, суд дійшов висновку, що позивачем за зустрічним позовом усунуті обставини, що зумовили залишення зустрічної позовної заяви без руху у встановлений судом строк, отже, зустрічна позовна заява відповідає вимогам, встановленими ст.ст. 162-164, 172 Господарського процесуального кодексу України і додані до нього матеріали достатні для прийняття позовної заяви для спільного розгляду з первісним позовом, відповідно до приписів ст.180 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 62, 164, 172, 173, 180 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Прийняти до спільного розгляду з первісним позовом зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Коваленко Ірини Володимирівни, м. Маріуполь Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТСЕЛ», м. Маріуполь Донецької області про визнання недійсним частково договору оренди нерухомого майна.
Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.
Відповідачу за зустрічним позовом протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали надати до суду відзив на зустрічний позов та докази, на яких ґрунтуються його заперечення. Попередити відповідача за зустрічним позовом, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подачі відзиву на зустрічну позовну заяву до 27.08.2021 та заперечень на відповідь на відзив, у разі якщо такі будуть подані, у строк до 07.09.2021. Попередити відповідача за зустрічним позовом, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подачі відповіді на відзив до 07.09.2021.
Зобов`язати позивача за зустрічним позовом:
- надати докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь на відзив на позов;
- надати документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до них доказів відповідачу.
Зобов`язати відповідача за зустрічним позовом:
- надати докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення у відзиві на позов.
- надати документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву на позов позивачу.
Всі витребувані матеріали надати до канцелярії суду з відповідно оформленим супровідним листом до дня судового засідання.
Роз`яснити сторонам, що відповідно до п.1 ч.1 ст.135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, з відповідної особи стягується штраф у розмірі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Ухвала складена та підписана 09.08.2021.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Чернова