У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

09 серпня 2021 року м. Чернігів справа № 927/776/21

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянувши матеріали позовної заяви №17/1-0683-21 від 20.07.2021 та заяви №17/1-0737-21 від 03.08.2021 про усунення недоліків

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сож-Агро Аг»,

юридична адреса: вул. Попудренко, буд. 23, кв. 13, смт. Ріпки, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15000;

поштова адреса: вул. Саксаганського, 13/42, прим. 18, м. Київ, 01033;

e-mail: ;

до відповідача 1: Ріпкинської селищної ради Чернігівської області,

вул. Святомиколаївська, 92, смт. Ріпки, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15000;

e-mail: ;

до відповідача 2: державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області,

вул. Грушевського, 15, смт. Сосниця, Чернігівська область, 16100;

e-mail: ;

предмет спору: про визнання протиправними та скасування рішень; зобов`язання вчинити певні дії; скасування реєстраційних записів

ВСТАНОВИВ:

23.07.2021, надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сож-Агро Аг» (надалі - ТОВ «Сож-Агро Аг») до відповідача 1 - Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області та до відповідача 2 - державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області з проханням:

- визнати недійсним та скасувати рішення Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (тридцять перша сесія сьомого скликання) від 03 вересня 2020 року "Про розірвання договору оренди земельних ділянок";

- зобов`язати Ріпкинську селищну раду поновити договір від 18 грудня 2015 року, укладений між орендодавцем - Ріпкинською районною державною адміністрацією та орендарем - ТОВ "СОЖ-АГРО АГ", згідно з яким в оренду передано невитребувану земельну ділянку (пай) загальною площею 2,6072га, в тому числі 2,6072га ріллі, кадастровий номер :05:001:0029;

- визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо припинення права оренди земельної ділянки, індексний номер: 55842910 від 21.12.2020 20:03:59, державного реєстратора Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області;

- визнати недійсним та скасувати рішення Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (тридцять перша сесія сьомого скликання) від 03 вересня 2020 року "Про надання в оренду земельних ділянок";

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55842910 від 21.12.2020 20:03:59 на право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі, серія та номер б/н, виданого 03.09.2020, за яким орендарем за зареєстрованим договором є ТОВ "Агро-Союз 2009" (, адреса: Україна, 14013, Чернігівська обл. місто Чернігів, вулиця Олександра Молодчого, буд. 44, офіс 33); орендодавцем - Територіальна громада в особі Грабівської сільської ради ();

- зобов`язати державного реєстратора - Сосницьку селищну раду Сосницького району Чернігівської області поновити запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, за орендарем - ТОВ "Сож-Агро Аг", відповідно до договору від 18 грудня 2015 року, укладеного між орендодавцем - Ріпкинською районною державною адміністрацією та орендарем - ТОВ "Сож-Агро Аг".

Позов обґрунтовано порушенням оскаржуваними рішеннями речового права позивача, а саме права оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 загальною площею 2,6072га. До позовної заяви також додано письмове клопотання №17/1-0684-21 від 20.07.2021 про витребування доказів, у порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України).

Ухвалою суду від 28.07.2021, на підставі статті 174 ГПК України, вказану позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк у 7 календарних днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків шляхом подачі до суду належних доказів доплати судового збору в сумі 4540,00грн. Дана ухвала направлена на офіційну електронну адресу позивача (), вказану ним у позовній заяві, та на поштову адресу для листування (вул. Саксаганського, 13/42, прим. 18, м. Київ, 01033). Зокрема ця ухвала отримана позивачем засобами електронного зв`язку 29.07.2021 та засобами поштового зв`язку 02.08.2021, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення за номером 197 (наявне в матеріалах справи). З наведеного слідує, що граничний строк для усунення недоліків даної позовної заяви спливає 05.08.2021.

Позивачем, в установлений ухвалою від 28.07.2021 строк, засобами поштового зв`язку, направлено на адресу суду заяву про усунення недоліків №17/1-0737-21 від 03.08.2021, до якої додано платіжне доручення №48 від 29.07.2021 про доплату судового збору в сумі 4540,00грн.

Відповідно до частини 3 статті 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви в строк, установлений судом, вона вважається поданою в день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Зважаючи, що позивачем усунуто встановлені ухвалою від 28.07.2021 недоліки позовної заяви, суд доходить висновку про необхідність відкриття провадження в справі №927/776/21. Позовна заява відповідає вимогам статті 162 ГПК України. Підстави для її повернення або відмови в відкритті провадження в справі, визначені ГПК України, відсутні.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі суд постановляє ухвалу, в якій в тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

Виходячи з предмету заявленого позову, категорії та ступеню складності справи, обсягу та характеру доказів у справі, за висновком суду, дана справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Таким чином, суд доходить висновку про відкриття провадження в справі та її розгляд у порядку загального позовного провадження.

У позовній заяві ТОВ «Сож-Агро Аг», в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача в справі визначило: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Союз 2009» (, адреса державної реєстрації: 15000, Чернігівська область, Ріпкинський район, смт. Ріпки, вул. Любецька, 1). Натомість клопотання про залучення відповідної особи до участі в справі, з урахуванням вимог частини 1 статті 50 ГПК України, позивач до суду не заявив.

Відповідно до частин 1 та 3 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору можуть вступити в справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження в справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, в разі коли рішення в справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі в справі також за заявою учасників справи.

За частиною 2 наведеної норми, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження в справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною в справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що ТОВ «Агро-Союз 2009» за даними внесеними до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є орендарем земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, загальною площею 2,6072га, суд вважає за доцільне, на підставі частини 2 статті 50 ГПК України, залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Союз 2009» (, 15000, Чернігівська область, Ріпкинський район, смт. Ріпки, вул. Любецька, 1), оскільки винесене рішення в справі може вплинути на права та охоронювані законом інтереси даної юридичної особи.

Також позивачем, разом з позовною заявою, в порядку статті 81 ГПК України, подано письмове клопотання №17/1-0684-21 від 20.07.2021 про витребування доказів, з проханням суду витребувати:

1) у Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області наступні документи:

- оригінал договору оренди землі від 03.09.2020, укладений між орендодавцем - Грабівською сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області та орендарем - ТОВ «Агро Союз 2009», за яким передано орендарю в строкове користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення - 82 невитребувані земельні ділянки (паї) площею 102,1438га - рілля;

- оригінал договору оренди землі від 18.12.2015, укладений між орендодавцем - Ріпкинською районною державною адміністрацією та орендарем - ТОВ «Сож-Агро Аг», за яким об`єктом оренди є невитребувана земельна ділянка (пай) загальною площею 2,6072га, в тому числі 2,6072га ріллі (кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0029);

- оригінал договору оренди землі від 03.09.2020, укладений між орендодавцем - Грабівською сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області та орендарем - ТОВ «Агро-Союз 2009», за яким об`єктом оренди є невитребувана земельна ділянка (пай) загальною площею 2,6072га, в тому числі 2,6072га ріллі (кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0029);

2) у державного реєстратора - Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області:

- матеріали реєстраційної справи, на підставі яких було прийнято рішення про внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про припинення реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, за орендарем - ТОВ «Сож-Агро АГ».

- матеріали реєстраційної справи, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55842910 від 21.12.2020 20:03:59, право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, за ТОВ «Агро-Союз 2009».

Обґрунтовуючи дане клопотання, позивач зазначає, що попередньо повноважним представником зроблено адвокатські запити до відповідних органів, внаслідок чого ним отримано частину доказів, що долучені до позовної заяви. Однак документи, зазначені в клопотанні в позивача відсутні, в зв`язку з чим і виникла необхідність звернення з вказаним клопотанням до суду при подачі позову.

Позивач вважає, що витребування зазначених доказів забезпечить доказування заявлених вимог, зокрема: визнання протиправними та скасування рішень Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (тридцять перша сесія сьомого скликання) від 03 вересня 2020 року; скасування реєстраційних записів, вчинених з порушенням вимог чинного законодавства державним реєстратором - Сосницькою селищною радою Сосницького району Чернігівської області.

За частиною 2 статті 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатись до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. При цьому, за частиною 1 статті 81 ГПК України, учасник справи в разі неможливості самостійно надати доказ вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подано в строк, зазначений частинами 2 та 3 статті 80 цього Кодексу.

Відповідно до частини 3 статті 164 ГПК України в разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про витребування доказів.

Частинами 1 та 2 статті 2 ГПК України встановлено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права, рівність учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін.

За приписами частин 2 та 3 статті 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом.

Обов`язок доказування і подання доказів установлено статтею 74 ГПК України, за якою кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

З урахуванням наведеного, суд, виходячи з предмету заявленого позову, керуючись приписами статті 81 ГПК України, вирішив задовольнити клопотання позивача в частині витребування від Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області наступних документів: належним чином засвідченої копії договору оренди землі від 03.09.2020, укладеного між орендодавцем - Грабівською сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області та орендарем - ТОВ «Агро-Союз 2009», за яким об`єктом оренди є невитребувана земельна ділянка (пай) загальною площею 2,6072га, в тому числі 2,6072га ріллі (кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0029); та в частині витребування від Державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області: належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про припинення іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, за орендарем - ТОВ «Сож-Агро АГ»; належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про право оренди відносно земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, за орендарем - ТОВ «Агро-Союз 2009».

Витребувані судом документи мають бути надані до суду в строк до 30 серпня 2021 року.

У частині витребування в Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області оригіналу договору оренди землі від 03.09.2020, укладеного між орендодавцем - Грабівською сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області та орендарем - ТОВ «Агро Союз 2009», за яким передано орендарю - ТОВ «Агро Союз 2009» в строкове користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення - 82 невитребувані земельні ділянки (паї) площею 102,1438га ріллі, судом відмовлено, оскільки даний позов пред`явлено з метою захисту речового права (права оренди) позивача саме відносно земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029, площею 2,6072га, та підлягає вирішенню в межах заявлених вимог.

Враховуючи, що стороною (орендарем) за договором оренди землі кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0029, є позивач - ТОВ «Сож-Агро Аг», в останнього має бути в наявності примірник оригіналу вказаного договору. Підстави витребування оригіналу цього договору в Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (що не є стороною цього правочину), позивачем не наведено, відтак його клопотання про витребування доказів у цій частині задоволенню не підлягає.

За статтею 326 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а в випадках, установлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Ненадання відповідачами в справі витребуваних документів унеможливлює встановленню господарським судом фактичних обставин справи №927/776/21 та може бути розцінено судом як перешкоджання в здійсненні судочинства, з настанням відповідних правових наслідків для відповідного кола суб`єктів у вигляді заходів процесуального примусу, передбачених ГПК України.

За частинами 8 та 9 статті 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ в установлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Зокрема суд звертає увагу, що відповідно до статті 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штрафу в сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 2270грн до 227000грн), у випадках невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом.

Керуючись статтями 13, 14, 42, 46, частиною 2 статті 50, статтями 80, 81, 162, 165-168, 176, 178, 179, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Союз 2009» (; 15000, Чернігівська область, Ріпкинський район, смт. Ріпки, вул. Любецька, 1) .

4. Зобов`язати позивача невідкладно, на протязі трьох календарних днів з дня отримання даної ухвали суду, направити за адресою державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Союз 2009» копію позовної заяви №17/1-0683-21 від 20.07.2021 з доданими до неї документами (повний перелік), про що до підготовчого засідання надати суду належні докази.

5. Підготовче засідання призначити на 06 вересня 2021 року о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №306 .

6. Витребувати у Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (; 15023, Чернігівська область, Ріпкинський район, с. Грабів, вул. Шевченка, 12):

- належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 03.09.2020, укладеного між орендодавцем - Грабівською сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області та орендарем - ТОВ «Агро-Союз 2009», за яким об`єктом оренди є невитребувана земельна ділянка (пай) загальною площею 2,6072 га, в тому числі 2,6072 га ріллі (кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0029);

Указані документи мають бути надані суду в строк по 30.08.2021.

7. Витребувати в державного реєстратора Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області (; 16100, Чернігівська область, смт. Сосниця, вул. Грушевського, 15):

- належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про припинення іншого речового права - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ «Сож-Агро АГ» ();

- належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких державним реєстратором Шевченко О.В. Сосницької селищної ради Сосницького району Чернігівської області, 21.12.2020, вчинено реєстраційний запис про право оренди відносно земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0029 за ТОВ «Агро-Союз 2009» ().

Указані документи мають бути надані суду в строк по 30.08.2021.

8. Відповідачам 1 та 2, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду відзиви на позов, обставини наведені в яких мають ґрунтуватись на належних доказах; їх копії (і додані до них документи) надіслати позивачу, один одному та третій особі, про що до відзивів додати належні докази.

Попередити відповідачів, що відповідно до частини 2 статті 178 ГПК України в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

9. Позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзивів на позовну заяву, надати суду відповідь на відзиви. Надіслати відповідачам 1 та 2, третій особі в справі відповідь на відзиви (з доданими документами), про що разом з відповіддю на відзиви подати до суду належні докази.

11. Відповідачам 1 та 2, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (за наявності), в якому викласти свою позицію щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень. Надіслати позивачу, один одному та третій особі копію цих заперечень (з доданими документами), а докази цього направлення подати до суду разом із запереченням на відповідь на відзив.

12. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, у порядку статей 168, 179 ГПК України, протягом 10 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду письмові пояснення по суті спору, обставини наведені в яких мають ґрунтуватись на належних доказах; копію пояснень (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, про що до суду разом з поясненням подати належні докази.

13. Викликати позивача в підготовче засідання, визнати явку його представника обов`язковою.

Сторонам та третій особі: при направленні в судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

При цьому, суд вважає за необхідне звернути увагу сторін, що починаючи з 01.01.2019 представництво в суді першої інстанції здійснюється адвокатами (ст. 131-2 Конституції України та пп.11 п.16-1 її Перехідних положень).

14. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- за приписами частин 8 та 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк до розгляду не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

- згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

Ухвала суду є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її підписання, та є обов`язковою до виконання на всій території України.

Роз`яснити, що відповідно до статті 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штрафу в сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 2270грн до 227000грн), у випадках невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: ; засоби зв`язку - факс 77-44-62, тел. 676-311.

При направленні документів на електронну адресу суду, їх має бути складено з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги", тобто з накладенням електронного підпису заявника.

Суддя А.В. Романенко