УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

15.07.2021Справа № 910/5662/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Селівона А.М., за участю помічника судді Скрипки О.В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Кондратюк Раїси Василівни АДРЕСА_1

до Фізичної особи-підприємця Дяченко Аліни Олександрівни АДРЕСА_2

про стягнення 184 084, 55 грн.

Представники сторін:

Від позивача Скрипець Т.А., ордер № 1080534 від 05.04.2021;

Від відповідач Ковальчук В.В., ордер № 1095870 від 13.07.2021.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець Кондратюк Раїса Василівна звернулась до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Фізичної особи-підприємця Дяченко Аліни Олександрівни про стягнення 184 084,55 грн., а саме 60 000,00 грн. основного боргу, 941,51 грн. пені, 2646,54 грн. процентів річних, 496,50 грн. втрат від інфляції та 120 000,00 грн. неустойки

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов укладеного між сторонами Договору № 02 оренди нежитлового приміщення від 27.01.2020 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати і повернення майна з оренди у зв`язку з одностороннім розірванням договору з боку орендаря, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість у вказаній сумі, за наявності якої позивачем нараховані пені, неустойка, проценти річних та втрати від інфляції.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.04.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/5662/21, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, а також розмір заявлених позовних вимог господарським судом на підставі ч.2 ст. 247 ГПК України постановлено розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Від позивача 21.05.2021 року через відділ діловодства суду надійшло клопотання б/н від 20.05.2021 року про долучення документів до матеріалів справи, в тому числі нотаріально посвідчених заяв свідків ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Через відділ діловодства суду 17.05.2021 року від відповідача надійшли:

- клопотання б/н б/д про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору АТ "Холдингова компанія "Київміськбуд";

- клопотання б/н б/д про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСББ "Русанівська вежа";

- заява б/н б/д із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження, в яких відповідач згідно ст. 250 ГПК України просить суд здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Також через відділ діловодства 24.05.2021 року від відповідача надійшли:

- заява б/н б/д про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Дніпровського районного суду м. Києва у справі № 755/5298/21 за позовом Кондратюк Р.В. до ОСББ "Русанівська вежа", Дяченко А.О. про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном та заборону вчиняти дії;

- відзив б/ б/д на позовну заяву, в якому відповідач заперечує проти позовних вимог та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Окрім цього через відділ діловодства суду 25.05.2021 року від відповідача надійшли:

- заява б/н б/д про поновлення процесуального строку на подання відзиву у справі № м910/5662/21;

- відзив на позовну заяву б/н б/д;

- заява б/ б/д про поновлення процесуального строку на подання заяви про зупинення провадження у справі;

- заява б/н б/д про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Дніпровського районного суду м. Києва у справі № 755/5298/21 за позовом Кондратюк Р.В. до ОСББ "Русанівська вежа", Дяченко А.О. про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном та заборону вчиняти дії;

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.06.2021 року ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15.07.2021 року.

У підготовче засідання 15.07.2021 року з`явились уповноважені представники позивача та відповідача.

Судом доведено до відома сторін, що до початку 14.06.2021 року від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив разом з доказами направлення на адресу позивача; 18.06.2021 року від позивача надійшли заперечення щодо залучення третіх осіб разом з доказами направлення на адресу відповідача; 30.06.2021 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву разом з доказами направлення на адресу позивача; 14.07.2021 року від позивача надійшло клопотання про залишення вдруге поданого відзиву разом з доказами направлення на адресу відповідача. Подані клопотання долучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні 15.07.2021 року уповноваженим представником відповідача надано пояснення по суті поданих відзивів на позовну заяву.

Уповноважений представник позивача надала усні пояснення по суті поданого клопотання про залишення без розгляду відзиву відповідача від 30.06.2021 року.

Окрім того, в підготовчому засіданні 15.07.2021 року уповноваженим представником відповідача надано пояснення по суті поданої заяви про залучення до участі у справі третьої особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівська вежа» та АТ "Холдингова компанія "Київміськбуд".

Суд зазначає, що за приписами ч.1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Разом з тим, відповідно до ч.2 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

При цьому зазначення на якій стороні (позивача чи відповідача) може вступити у справу третя особа залежить від того, з якою зі сторін у неї існує правовий зв`язок.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Так, відповідно до змісту позовної заяви зазначено, що 27.01.2020 року укладено договір № 02 між ФОП Дяченко А.О. та ФОП Кондратюк Р.В. оренди приміщення № 325 за адресою: 02153, м. Київ, пр-т Соборності 30-А, площею 27,9 кв.м., який, за твердженням позивача, достроково припинив свою дію 30.11.2020 року після отримання відповідного повідомлення відповідача про його розірвання від 16.11.2020 року та незважаючи на вжиті заходи досудового регулювання спору на даний час приміщення відповідачем не повернуто.

В той же час відповідачу стало відомо, що 14.09.2018 року було зареєстровано ОСББ «Русанівська Вежа» та відповідно до акту приймання - передачі від 31.01.2019 року житлового будинку № 30 А по просп. Соборності у м. Києві від КП «Житло - Сервіс» в управління та обслуговування ОСББ «Русанівська Вежа» передано в тому числі технічний паспорт будівлі, відповідно до якого та інших документів 15.11.2020 року головою ОСББ повідомлено відповідача, що на першому поверсі та і взагалі в будівлі відсутнє приміщення № 325, а приміщення яке орендувала відповідач є акумуляторним пунктом та позначається літерами XXIV, XXX, XXIII в технічному паспорту будинку та відповідно в якому відсутність лічильник електроенергії.

В подальшому, 19.11.2020 року між відповідачем та ОСББ "Русанівська вежа" було укладено договір оренди № 19/11ф нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, пр-т Соборності 30-А (приміщення акумуляторного пункту, яке в технічному паспорті на будинок позначене номером - XXIV).

Враховуючи предмет спору у даній справі та вищезазначені правовідносини, а також необхідність обстоювання власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівська вежа», оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та/або обов`язки щодо однієї зі сторін.

В свою чергу розглянувши в судовому засіданні 15.07.2021 року клопотання відповідача про залучення до участі у справі в якості третьої особи АТ "Холдингова компанія "Київміськбуд", враховуючи, що у у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи АТ "Холдингова компанія "Київміськбуд" не буде наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому, судом протокольно ухвалено про відмову в його задоволенні.

Будь - яких інших заяв та клопотань станом на 15.07.2021 року до суду не надходило.

Суд зазначає, що завданням підготовчого провадження, виходячи із змісту ст. 177 ГПК України є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу (наслідки неявки в судове засідання учасника справи); 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, у зв`язку з залученням до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівська вежа», з метою надання сторонам можливості реалізувати принцип змагальності, рівності всіх учасників процесу перед законом та судом, забезпечення участі представників у судовому засіданні та надання додаткових доказів в обґрунтування заявлених вимог та заперечень, а також з метою всебічного, а також повного і об`єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи, оцінки та дослідження доказів, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 177, 179, 181, 183, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 18.08.21 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 3 .

2. Клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору задовольнити.

3. Залучити за ініціативою суду до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівська вежа» (02154, м. Київ, проспект Соборності 30 А; ).

3. Зобов`язати позивача направити на адресу третьої особи в строк до 30.07.21 включно копію позовної заяви та доданих до неї матеріалів, надавши суду відповідні письмові докази.

4. Зобов`язати відповідача направити на адресу третьої особи в строк до 30.07.21 включно заяви про зупинення провадження у справі та клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Русанівська вежа» та доданих до неї матеріалів, надавши суду відповідні письмові докази.

5. Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо суті спору та пояснення на заяву позивача про зупинення провадження у справі та залучення до участі у справі третіх осіб - протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали та/або копії позовної заяви з додатками та заяв відповідача. Третій особі надати докази надсилання учасникам справи копій пояснень.

6. Повідомити про судове засідання учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України сторонам надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

7. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані до суду у строк до 12.08.2021 року (включно) з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України, а також з урахуванням основних засад (принципів) господарського судочинства, зокрема, змагальності та рівності всіх учасників процесу перед законом та судом.

8. Попередити учасників судового процесу про неприпустимість зловживання процесуальними правами, визначеного ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а також невиконання процесуальних обов`язків та створення протиправних перешкод у здійсненні судочинства, та, відповідно, можливість застосування заходів процесуального примусу з підстав та в порядку, визначеному главою 9 ГПК України.

9. Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов`язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України).

10. Звернути увагу сторін, що збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених ГПК України (ч. 1 ст. 14 ГПК України).

11. Сторонам за наявної можливості направити на електронну адресу еср_s38_1@kі.arbitr.gov.ua текст позовної заяви/відзивів/пояснень/заяв/клопотань у форматі Word, розрахунки, що містять формули - у форматі Exel.

12. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є необов`язковою. З урахуванням епідеміологічної ситуації в України, сторони можуть подати до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

Звернути увагу учасників справи на тимчасовий характер вжитих судом процесуальних заходів для запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, серед учасників відкритих судових засідань. Також інформуємо, що з метою запобігання виникненню та розповсюдженню гострих респіраторних захворювань та коронавірусу COVID-19, який віднесено до особливо небезпечних інфекційних хвороб, у Господарському суді міста Києва запроваджено особливий режим роботи, згідно з яким, зокрема, працівникам Служби судової охорони, що здійснюють пропускний режим до приміщень суду, рекомендовано не допускати до залів судового засідання осіб, які не є учасниками судового процесу, та осіб з ознаками респіраторних захворювань.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя А.М.Селівон