ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

11 серпня 2021 року м. ОдесаСправа № 916/3763/20
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Будішевської Л.О., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро"

на ухвалу Господарського суду Одеської області від 22.07.2021 про призначення експертизи та зупинення провадження, прийняту суддею Шаратовим Ю.А., м. Одеса, повний текст складено 27.07.2021,

у справі №916/3763/20

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сіті-Парк"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро"

про усунення перешкод у користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2020 р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сіті-Парк" звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро", в якому з урахуванням заяви (вх.№19326/21 від 19.07.2021) просило усунути перешкоди в користуванні спільним майном у вигляді загальнобудинкових та внутрішньобудинкових мереж, які розташовані в нежитлових приміщеннях №1н, 2н, 3н, 4н, 5н, 7н, 8н, 15н, 16н, 17н у будинку за адресою м. Одеса, вул. Пестеля, 6А, а саме: зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро" та будь-яких інших осіб не чинити перешкод у доступі до загальнобудинкових та внутрішньобудинкових мереж, які розташовані у вказаних нежитлових приміщеннях.

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 04.01.2021 відкрито провадження у справі №916/3763/20.

13.05.2021 до суду першої інстанції від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сіті-Парк" надійшло клопотання (вх.№12926/21 від 13.05.2021), в якому в редакції уточнення до вказаного клопотання (вх.№19341/21 від 19.07.2021) останнє просило призначити у справі №916/3763/20 повторну будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання: "Чи є комунікації, які проходять через нежитлові приміщення 1н, 2н, 3н, 4н, 5н, 7н, 8н, 15н, 16н, 17н в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 6А, загальнобудинковими (магістральними) та чи обслуговують такі комунікації більше одного житлового або нежитлового приміщення?" та "Чи забезпечений безперешкодний доступ до загальнобудинкових (магістральних) комунікацій та загальнобудинкових мереж у нежитлових приміщеннях 1н, 2н, 3н, 4н, 5н, 7н, 8н, 15н, 16н, 17н в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 6А?".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.07.2021 (суддя Шаратов Ю.А.) клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сіті-Парк" про призначення повторної будівельно-технічної експертизи від 13.05.2021 (вх.№12926/21 від 13.05.2021) з урахуванням уточнення до клопотання про призначення повторної будівельно-технічної експертизи (вх.№19341/21 від 19.07.2021) задоволено; призначено у справі №916/3763/20 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; попереджено експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків; роз`яснено учасникам справи, що згідно із частиною другою статті 38 Господарського процесуального кодексу України вони вправі з підстав, зазначених у статтях 35, 36, 37 цього кодексу, заявити експерту відвід; витрати по попередній сплаті вартості проведення експертизи покладено на позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сіті-Парк" згідно з виставленими експертною установою рахунками; роз`яснено, що матеріали справи разом з експертним висновком і розрахунком вартості експертизи підлягають поверненню до Господарського суду Одеської області; надіслано на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України копію цієї ухвали та матеріали справи №916/3763/20; провадження у справі №916/3763/20 зупинено на час проведення експертизи. На вирішення експерта поставлено наступні питання:

-Які комунікації наявні у нежитлових приміщеннях 1н, 2н, 3н, 4н, 5н, 7н, 8н, 15н, 16н, 17н в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 6А?

-Чи є комунікації, які наявні у нежитлових приміщеннях 1н, 2н, 3н, 4н, 5н, 7н, 8н, 15н, 16н, 17н в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 6А, загальнобудинковими (магістральними), та чи обслуговують такі комунікації більше одного житлового або нежитлового приміщення ?

-Якщо комунікації у нежитлових приміщеннях 1н, 2н, 3н, 4н, 5н, 7н, 8н, 15н, 16н, 17н в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 6А, є загальнобудинковими (магістральними) чи забезпечений безперешкодний доступ до них?.

Не погодившись з постановленою ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро" звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу Господарського суду Одеської області від 22.07.2021 у справі №916/3763/20 скасувати, відмовити у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сіті-Парк" про призначення повторної будівельно-технічної експертизи та направити дану справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

При цьому колегія суддів зазначає, що вказану апеляційну скаргу подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тому, враховуючи неотримання судом матеріалів оскарження вищезазначеної ухвали місцевого господарського суду, Південно-західний апеляційний господарський суд вважає за необхідне відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро" на ухвалу Господарського суду Одеської області від 22.07.2021 у справі №916/3763/20 до надходження матеріалів оскарження даної ухвали з суду першої інстанції.

Керуючись статтями 232-235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро" на ухвалу Господарського суду Одеської області від 22.07.2021 у справі №916/3763/20 до надходження матеріалів оскарження даної ухвали з суду першої інстанції.

Зобов`язати Господарський суд Одеської області направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду (65119, м. Одеса, проспект Шевченка, 29) матеріали оскарження ухвали від 22.07.2021 про призначення експертизи та зупинення провадження у справі №916/3763/20.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя Л.О. Будішевська

Суддя Л.В. Поліщук