СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

03.08.2021 Справа № 922/4134/20

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Тарасова І.В.,

за участю секретаря судового засідання Бессонової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ" (вх. № 1878 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 18.05.2021 у справі №922/4134/20, ухвалене у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Сальніковою Г.І., повний текст рішення складено 28.05.2021,

за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аксіома", м.Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ", м. Харків,

про скасування державної реєстрації права власності, припинення права власності та закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи на майно, витребування майна

ВСТАНОВИЛА:

У грудні 2020 року Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аксіома" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ", в якому позивач просив суд скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР XXI" (), припинити право приватної власності та закрити розділ Державного реєстру прав та реєстраційної справи на:

- нежитлове приміщення 1-го поверху №40 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,4 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Титовою Людмилою Михайлівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39931600, номер запису про право власності 236472545;

- нежитлові приміщення 1-го поверху №21,22,22а у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 15,8 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Ротач Оленою Вячеславівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39930394, номер запису про право власності 25070858;

- нежитлове приміщення 4-го поверху №11 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,7 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 01.06.2017 державним реєстратором Калініною Людмилою Миколаївною Зміївська міська рада Харківської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35544737, номер запису про право власності 20776142.

В подальшому, 26.02.2021 від позивача надійшла заява про зміну предмета позову (вх. № 4704), яку прийнято ухвалою Господарського суду Харківської області від 10.03.2021 у справі № 922/4134/20. Згідно вимог вказаної заяви позивач просив суд:

1) витребувати із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР XXI" об`єкти нерухомого майна:

- нежитлове приміщення 1-го поверху №40 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,4 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Титовою Людмилою Михайлівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39931600, номер запису про право власності 236472545;

- нежитлові приміщення 1-го поверху №21,22,22а у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 15,8 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Ротач Оленою Вячеславівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39930394, номер запису про право власності 25070858;

- нежитлове приміщення 4-го поверху №11 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,7 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 01.06.2017 державним реєстратором Калініною Людмилою Миколаївною Зміївська міська рада Харківської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35544737, номер запису про право власності 20776142;

2) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР XXI" () та припинити право приватної власності та закрити розділ Державного реєстру прав та реєстраційної справи на:

- нежитлове приміщення 1-го поверху №40 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,4 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Титовою Людмилою Михайлівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39931600, номер запису про право власності 236472545;

- нежитлові приміщення 1-го поверху №21,22,22а у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 15,8 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Ротач Оленою Вячеславівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39930394, номер запису про право власності 25070858;

- нежитлове приміщення 4-го поверху №11 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,7 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 01.06.2017 державним реєстратором Калініною Людмилою Миколаївною Зміївська міська рада Харківської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35544737, номер запису про право власності 20776142.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 18.05.2021 у справі №922/4134/20 задоволено позов повністю.

Витребувано із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР XXI" об`єкти нерухомого майна:

- нежитлове приміщення 1-го поверху №40 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,4 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Титовою Людмилою Михайлівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39931600, номер запису про право власності 236472545;

- нежитлові приміщення 1-го поверху №21,22,22а у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 15,8 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Ротач Оленою Вячеславівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39930394, номер запису про право власності 25070858;

- нежитлове приміщення 4-го поверху №11 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,7 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 01.06.2017 державним реєстратором Калініною Людмилою Миколаївною Зміївська міська рада Харківської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35544737, номер запису про право власності 20776142.

Ухвалено скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР XXI" та припинити право приватної власності та закрити розділ Державного реєстру прав та реєстраційної справи на:

- нежитлове приміщення 1-го поверху №40 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,4 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Титовою Людмилою Михайлівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39931600, номер запису про право власності 236472545;

- нежитлові приміщення 1-го поверху №21,22,22а у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 15,8 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 27.02.2018 державним реєстратором Ротач Оленою Вячеславівною КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39930394, номер запису про право власності 25070858;

- нежитлове приміщення 4-го поверху №11 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,7 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстроване 01.06.2017 державним реєстратором Калініною Людмилою Миколаївною Зміївська міська рада Харківської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35544737, номер запису про право власності 20776142.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ" на користь Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аксіома" 8576,00 грн судового збору.

Не погодившись з вказаним рішенням місцевого господарського суду, 18.06.2021 відповідач звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 18.05.2021 у справі №922/4134/20 та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аксіома" до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ" відмовити у зв`язку зі спливом позовної давності в частині витребування із незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності, припинення права власності та в закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна:

- нежитлового приміщення 4-го поверху №11 у житловому будинку літ. "А-10-20", в місті Харкові по проспекту Науки 9-Д загальною площею 4,7 кв.м, реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 101, зареєстрованого 01.06.2017 державним реєстратором Калініною Людмилою Миколаївною Зміївська міська рада Харківської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35544737, номер запису про право власності 20776142.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.07.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ" (вх. № 1878 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 18.05.2021 у справі №922/4134/20; призначено розгляд справи на 03.08.2021 о 10:00 годині, про що повідомлено учасників справи в порядку статей 120, 268 Господарського процесуального кодексу України.

28.07.2021 до суду апеляційної інстанції від представника Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аксіома" надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх. №8629), в якому він вважає необґрунтованими доводи апеляційної скарги відповідача, а тому просить залишити апеляційну скаргу ТОВ "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ" без задоволення, а оскаржуване рішення місцевого господарського суду без змін.

02.08.2021 до Східного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №922/4134/20 (вх. №8814), в якому заявник просить зупинити провадження у даній справі до прийняття Касаційним господарським судом рішення за касаційною скаргою ОСББ "Аксіома" у справі №922/2575/19. Вказане клопотання обґрунтоване тим, що в межах справи №922/2575/19 вирішується спір щодо створення та реєстрації юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аксіома" (позивача у цій справі), тоді як предметом спору у даній справі є вимоги ОСББ "Аксіома" про скасування державної реєстрації права власності, припинення права власності та закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи на майно, а отже, на думку відповідача, наведене свідчить про наявність підстав для зупинення провадження у справі у відповідності до пункту 4 частини 1 статті 227 ГПК України.

Водночас, заявник просить поновити строк для подання вказаного клопотання, посилаючись на отримання ухвали касаційного господарського суду від 19.07.2021 засобами поштового зв`язку лише 29.07.2021.

02.08.2021 у зв`язку з відпусткою судді Пуль О.А. було здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи, за результатами якого визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Тарасова І.В.

Судове засідання Східного апеляційного господарського суду з розгляду апеляційної скарги ТОВ "КОНСТАНТ ЛІДЕР ХХІ" розпочалось за участю представника апелянта, який підтримав заявлене клопотання про зупинення провадження у справі № 922/4134/20. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Суд апеляційної інстанції зазначає, що відповідно до частини 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Частиною 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відповідно до частини 2 статті 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Відповідно до частини 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Судова колегія зазначає, що при здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством, та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Враховуючи наведені приписи процесуального законодавства, у зв`язку зі зміною складу суду, зважаючи на те, що представник позивача в судове засідання не з`явився та розгляд даної справи не було розпочато, з метою забезпечення принципів рівності всіх учасників перед законом та судом, а також створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, колегія суддів вирішила відкласти розгляд справи на іншій день.

При цьому, що стосується клопотання відповідача про зупинення провадження у справі колегія суддів дійшла висновку про неможливість його розгляду в даному судовому засіданні та вирішили відкласти вирішення цього клопотання в наступному судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 202, 234, 235, 270 ГПК України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,-

УХВАЛИЛА:

Відкласти розгляд справи на 07 вересня 2021 року о 16:00 год.

Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, зал №104.

Інформацію по справі що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Шевель

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя І.В. Тарасова