ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

03 серпня 2021 року м. ОдесаСправа № 923/988/21
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Богацької Н.С.

суддів: Колоколова С.І., Разюк Г.П.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «С Клаус»

та Товариства з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро»

на ухвалу Господарського суду Херсонської області від 22.07.2021 про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову

у справі №923/988/21

за позовом:

1.Товариства з обмеженою відповідальністю «С Клаус»

2.Товариства з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро»

до відповідачів:

1.Товариства з обмеженою відповідальністю «Бургунське»

2.Приватного підприємства «Бургунська Січ»

треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів:

1. Державний реєстратор Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області Суханов Дмитро Миколайович

2. Державний реєстратор Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області Савченко Катерина Михайлівна

про: визнання недійсними договорів суборенди, скасування рішень про державну реєстрацію, -

В С Т А Н О В И В:

20.07.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю «С Клаус» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро» звернулися до Господарського суду Херсонської області з позовом до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «Бургунське» та Приватного підприємства «Бургунська Січ», треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Державний реєстратор Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області Суханов Дмитро Миколайович, Державний реєстратор Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області Савченко Катерина Михайлівна, про визнання недійсними договорів суборенди та скасування рішень про державну реєстрацію.

Разом із позовною заявою Товариством з обмеженою відповідальністю «С Клаус» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро» було подано заяву про забезпечення позову (вх.№2101/21 від 20.07.2021).

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 22.07.2021 у справі №923/988/21 відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «С Клаус», Товариства з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро» про забезпечення позову (вх.№ 2101/21 від 20.07.2021р.).

Не погодившись з означеною ухвалою суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «С Клаус» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро» звернулися з апеляційною скаргою, у якій просять суд:

1.Прийняти апеляційну скаргу та відкрити апеляційне провадження;

2.Здійснити розгляд апеляційної скарги у судовому засіданні за участю уповноваженого представника Позивачів;

3.Здійснити розгляд апеляційної скарги у судовому засіданні у режимі відеоконференції в приміщенні суду та доручити проведення судового засідання в режимі відеоконференції: Господарському суду Херсонської області (м. Херсон, вул. Театральна (Горького), 18, або Херсонському окружному адміністративному суду (м. Херсон, вул. Філатова, 29), або Херсонському апеляційному суду (м. Херсон, вул. 295 Херсонської стрілецької дивізії, 1а), або Херсонському міському суду Херсонської області (м. Херсон, вулю Маяковського, 6/29);

4.Скасувати ухвалу Господарського суду Херсонської області від 22.07.2021 про у справі №923/988/21;

5.Прийняти нове судове рішення, яким задовольнити заяву про забезпечення позову та вжити заходи забезпечення позову, а саме:

5.1.Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (у тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») приймати рішення про державну реєстрацію прав та вчиняти будь-які реєстраційні дії, у тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (у тому числі до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію інших речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо об`єктів нерухомого майна (земельних ділянок з кадастровими номерами), а саме:

5.1.1.:02:001:0501 площею 44,9946га; :02:001:0502 площею 15,8855га;

5.1.2.:02:034:0001 площею 54,95га;

5.1.3.:02:001:0505 площею 25,17га; :02:001:0506 площею 2,1474га; :02:001:0507 площею 2,1474га; :02:001:0527 площею 2,1474га; :02:001:0526 площею 2,1474га; :02:001:0525 площею 2,1474га; :02:001:0524 площею 2,1474га; :02:001:0523 площею 2,1474га; :02:001:0522 площею 2,1474га; :02:001:0521 площею 2,1474га; :02:001:0520 площею 0,7899га; :02:001:0512 площею 2,1474га; :02:001:0513 площею 2,1474га; :02:001:0514 площею 2,1474га; :02:001:0515 площею 2,1474га; :02:001:0516 площею 2,1474га; :02:001:0517 площею 2.1474га; :02:001:0518 площею 2,1474га; :02:001:0519 площею 0,563га; :02:001:0511 площею 2,1474га; :02:001:0510 площею 2,1474га; :02:001:0509 площею 1,0737га; :02:001:0508 площею 1,0737га;

5.1.4.:02:001:0481 площею 15,3266га; :02:001:0498 площею 16,9475га; :02:001:0353 площею 2,1049га; :02:001:0349 площею 2,1049га; :02:001:0350 площею 2,1049га; :02:001:0351 площею 2,1049га; :02:001:0352 площею 2,1049га; :02:001:0361 площею 2,1049га; :02:001:0360 площею 2,1049га; :02:001:0359 площею 2,1049га; :02:001:0358 площею 2,1049га; :02:001:0357 площею 2,1049га; :02:001:0356 площею 2,1049га; :02:001:0355 площею 2,1049га; :02:001:0354 площею 2,1049га; :02:001:0345 площею 0,206га; :02:001:0344 площею 0,2525га; :02:001:0368 площею 2,1049га; :02:001:0367 площею 2,1049га; :02:001:0366 площею 2,1049га; :02:001:0365 площею 2,1049га; :02:001:0364 площею 2,1049га; :02:001:0363 площею 2,1049га; :02:001:0362 площею 2,1049га; :02:001:0347 площею 0,5388га; :02:001:0346 площею 1,2884га; :02:001:0374 площею 2,1049га; :02:001:0373 площею 2,1049га; :02:001:0372 площею 2,1049га; :02:001:0371 площею 2,1049га; :02:001:0370 площею 2,1049га; :02:001:0369 площею 4,2098га; :02:001:0348 площею 1,5661га; :02:001:0499 площею 5,6141 га;

5.1.5.:02:001:0503 площею 42,701га; :02:001:0465 площею 1,389га;

5.1.6.:02:001:0409 площею 2,3937га; :02:001:0410 площею 2,3937; :02:001:0411 площею 2,3937га; :02:001:0412 площею 2,3937га; :02:001:0413 площею 2,3937га; :02:001:0414 площею 1,6517га; :02:001:0415 площею 0,1197га;

5.1.7.:02:001:0497 площею 68,8558га; :02:001:0075 площею 0,5921 га; :02:001:0076 площею 0,5921 га;

5.1.8.:02:001:0480 площею 10,3028га; :02:001:0473 площею 0,7985га; :02:001:0472 площею 2,5757га; :02:001:0471 площею 2,5757га; :02:001:0470 площею 2,5757га; :02:001:0469 площею 2,5757га; :02:001:0468 площею 1.906га;

5.1.9.:02:001:0479 площею 6,7734га; :02:001:0421 площею 4,8091га; :02:001:0420 площею 3,3867га; :02:001:0419 площею 3,3867га; :02:001:0418 площею 3,3867га; :02:001:0417 площею 3,3867га; :02:001:0416 площею 0,8805га;

5.1.10.:02:001:0474 площею 10,9315га; :02:001:0160 площею 2,0704га; :02:001:0161 площею 2,0704га; :02:001:0162 площею 2,0704га; :02:001:0163 площею 2,0704га; :02:001:0164 площею 2,0704га; :02:001:0165 площею 2,0704га; :02:001:0166 площею 2,0704га; :02:001:0380 площею 2,0704га; :02:001:0379 площею 2,0704га; :02:001:0378 площею 2,0704га; :02:001:0371 площею 2,0704га; :02:001:0370 площею 2,0704га; :02:001:0169 площею 2,0704га; :02:001:0168 площею 2,0704га; :02:001:0167 площею 2,0704га; :02:001:0381 площею 0,6004га; :02:001:0382 площею 2,0704га; :02:001:0383 площею 2,0704га; :02:001:0384 площею 2,0704га; :02:001:0385 площею 2,0704га; :02:001:0386 площею 2,0704га; :02:001:0387 площею 2,0704га; :02:001:0388 площею 2,0704га; :02:001:0389 площею 2,0704га; :02:001:0397 площею 2,0704га; :02:001:0396 площею 2.0704га; :02:001:0395 площею 2,0704га; :02:001:0394 площею 2,0704га; :02:001:0393 площею 2,0704га; :02:001:0392 площею 2,0704га; :02:001:0391 площею 2,0704га; :02:001:0390 площею 2,0704га; :02:001:0398 площею 2,0704га; :02:001:0399 площею 2,0704га; :02:001:0400 площею 2,0704га; :02:001:0401 площею 2,0704га; :02:001:0402 площею 2,0704га; :02:001:0403 площею 2,0704га; :02:001:0404 площею 2,0704га; :02:001:0405 площею 2,0704га; :02:001:0408 площею 2,0704га; :02:001:0407 площею 2,0704га; :02:001:0406 площею 2,0704га;

5.1.11.:02:001:0475 площею 3,59га; :02:001:0476 площею 2,93га; :02:001:0425 площею 2,2607га; :02:001:0424 площею 2,3797га; :02:001:0423 площею 2,3797га; :02:001:0422 площею 2,3797га;

5.1.12.:02:001:0477 площею 11,15га; :02:001:0432 площею 2,3225га; :02:001:0433 площею 2,3225га; :02:001:0431 площею 2,3225га; :02:001:0430 площею 2,3225га; :02:001:0429 площею 2,3225га; :02:001:0428 площею 2.3225га; :02:001:0427 площею 2,3225га; :02:001:0426 площею 0,5342га;

5.1.13.:02:001:0478 площею 5,84га; :02:001:0464 площею 2,3724га; :02:001:0463 площею 2,3724га; :02:001:0462 площею 2,3724га; :02:001:0461 площею 2,3724га; :02:001:0460 площею 2,3724га; :02:001:0459 площею 2,3724га; :02:001:0458 площею 2,3724га; :02:001:0457 площею 2,3724га; :02:001:0456 площею 4,7448га;

5.1.14.:02:001:0504 площею 19,9972га; :02:001:0067 площею 0.4728га;

5.1.15.:02:001:0487 площею 6,9289га; :02:001:0486 площею 2,1218га; :02:001:0485 площею 3,0169га; :02:001:0484 площею 3,0169га; :02:001:0483 площею 1,7498га; :02:001:0482 площею 0,9654га;

5.1.16.:02:001:0495 площею 13,025га; :02:001:0494 площею 0,8031га; :02:001:0488 площею 2,1707га; :02:001:0489 площею 2,1707га; :02:001:0490 площею 2,1707га; :02:001:0491 площею 2,1707га; :02:001:0492 площею 2,1707га; :02:001:0493 площею 2,1707га; :02:001:0128 площею 2,1707га; :02:001:0126 площею 1,6714га; :02:001:0124 площею 2,1707га; :02:001:0123 площею 2,1707га; :02:001:0122 площею 2,1707га; :02:001:0130 площею 2.1707га; :02:001:0129 площею 2,1707га; :02:001:0127 площею 2,1707га; :02:001:0121 площею 2,1707га; :02:001:0131 площею 2,1707га; :02:001:0125 площею 2,1707га; :02:001:0132 площею 2,1707га.

5.2.Заборонити усім державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з посвідченням будь-яких правочинів, а також інші реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно (земельні ділянки з кадастровими номерами), а саме:

5.2.1.:02:001:0501 площею 44,9946га; :02:001:0502 площею 15,8855га;

5.2.2.:02:034:0001 площею 54,95га;

5.2.3.:02:001:0505 площею 25,17га; :02:001:0506 площею 2.1474га; :02:001:0507 площею 2,1474га; :02:001:0527 площею 2,1474га; :02:001:0526 площею 2,1474га; :02:001:0525 площею 2,1474га; :02:001:0524 площею 2,1474га; :02:001:0523 площею 2,1474га; :02:001:0522 площею 2,1474га; :02:001:0521 площею 2,1474га; :02:001:0520 площею 0,7899га; :02:001:0512 площею 2,1474га; :02:001:0513 площею 2,1474га; :02:001:0514 площею 2.1474га; :02:001:0515 площею 2,1474га; :02:001:0516 площею 2,1474га; :02:001:0517 площею 2,1474га; :02:001:0518 площею 2,1474га; :02:001:0519 площею 0.563га; :02:001:0511 площею 2,1474га; :02:001:0510 площею 2,1474га; :02:001:0509 площею 1,0737га; :02:001:0508 площею 1,0737га;

5.2.4.:02:001:0481 площею 15,3266га; :02:001:0498 площею 16.9475га; :02:001:0353 площею 2,1049га; :02:001:0349 площею 2,1049га; :02:001:0350 площею 2,1049га; :02:001:0351 площею 2,1049га; :02:001:0352 площею 2,1049га; :02:001:0361 площею 2,1049га; :02:001:0360 площею 2.1049га; :02:001:0359 площею 2,1049га; :02:001:0358 площею 2,1049га; :02:001:0357 площею 2.1049га; :02:001:0356 площею 2,1049га; :02:001:0355 площею 2,1049га; :02:001:0354 площею 2,1049га; :02:001:0345 площею 0,206га; :02:001:0344 площею 0,2525га; :02:001:0368 площею 2,1049га; :02:001:0367 площею 2,1049га; :02:001:0366 площею 2,1049га; :02:001:0365 площею 2,1049га; :02:001:0364 площею 2,1049га; :02:001:0363 площею 2,1049га; :02:001:0362 площею 2,1049га; :02:001:0347 площею 0,5388га; :02:001:0346 площею 1,2884га; :02:001:0374 площею 2,1049га; :02:001:0373 площею 2,1049га; :02:001:0372 площею 2,1049га; :02:001:0371 площею 2,1049га; :02:001:0370 площею 2,1049га; :02:001:0369 площею 4,2098га; :02:001:0348 площею 1,5661га; :02:001:0499 площею 5.6141га;

5.2.5.:02:001:0503 площею 42,701га; :02:001:0465 площею 1,389га;

5.2.6.:02:001:0409 площею 2,3937га; :02:001:0410 площею 2,3937; :02:001:0411 площею 2,3937га; :02:001:0412 площею 2.3937га; :02:001:0413 площею 2,3937га; :02:001:0414 площею 1,6517га; :02:001:0415 площею 0,1197га;

5.2.7.:02:001:0497 площею 68.8558га; :02:001:0075 площею 0.5921 га; :02:001:0076 площею 0,5921 га;

5.2.8.:02:001:0480 площею 10,3028га; :02:001:0473 площею 0.7985га; :02:001:0472 площею 2,5757га; :02:001:0471 площею 2,5757га; :02:001:0470 площею 2,5757га; :02:001:0469 площею 2,5757га; :02:001:0468 площею 1.906га;

5.2.9.:02:001:0479 площею 6,7734га; :02:001:0421 площею 4,8091га; :02:001:0420 площею 3,3867га; :02:001:0419 площею 3,3867га; :02:001:0418 площею 3,3867га; :02:001:0417 площею 3,3867га; :02:001:0416 площею 0,8805га;

5.2.10.:02:001:0474 площею 10,9315га; :02:001:0160 площею 2,0704га; :02:001:0161 площею 2,0704га; :02:001:0162 площею 2.0704га; :02:001:0163 площею 2,0704га; :02:001:0164 площею 2,0704га; :02:001:0165 площею 2,0704га; :02:001:0166 площею 2,0704га; :02:001:0380 площею 2,0704га; :02:001:0379 площею 2,0704га; :02:001:0378 площею 2,0704га; :02:001:0371 площею 2,0704га; :02:001:0370 площею 2,0704га; :02:001:0169 площею 2,0704га; :02:001:0168 площею 2,0704га; :02:001:0167 площею 2,0704га; :02:001:0381 площею 0,6004га; :02:001:0382 площею 2,0704га; :02:001:0383 площею 2,0704га; :02:001:0384 площею 2,0704га; :02:001:0385 площею 2,0704га; :02:001:0386 площею 2.0704га; :02:001:0387 площею 2,0704га; :02:001:0388 площею 2,0704га; :02:001:0389 площею 2,0704га; :02:001:0397 площею 2,0704га; :02:001:0396 площею 2.0704га; :02:001:0395 площею 2,0704га; :02:001:0394 площею 2,0704га; :02:001:0393 площею 2,0704га; :02:001:0392 площею 2,0704га; :02:001:0391 площею 2,0704га; :02:001:0390 площею 2,0704га; :02:001:0398 площею 2,0704га; :02:001:0399 площею 2,0704га; :02:001:0400 площею 2,0704га; :02:001:0401 площею 2,0704га; :02:001:0402 площею 2,0704га; :02:001:0403 площею 2,0704га; :02:001:0404 площею 2,0704га; :02:001:0405 площею 2,0704га; :02:001:0408 площею 2,0704га; :02:001:0407 площею 2,0704га; :02:001:0406 площею 2,0704га;

5.2.11.:02:001:0475 площею 3,59га; :02:001:0476 площею 2,93га; :02:001:0425 площею 2,2607га; :02:001:0424 площею 2.3797га; :02:001:0423 площею 2,3797га; :02:001:0422 площею 2,3797га;

5.2.12.:02:001:0477 площею 11,15га; :02:001:0432 площею 2,3225га; :02:001:0433 площею 2,3225га; :02:001:0431 площею 2.3225га; :02:001:0430 площею 2,3225га; :02:001:0429 площею 2,3225га; :02:001:0428 площею 2.3225га; :02:001:0427 площею 2,3225га; :02:001:0426 площею 0,5342га;

5.2.13.:02:001:0478 площею 5,84га; :02:001:0464 площею 2,3724га; :02:001:0463 площею 2,3724га; :02:001:0462 площею 2,3724га; :02:001:0461 площею 2,3724га; :02:001:0460 площею 2,3724га; :02:001:0459 площею 2,3724га; :02:001:0458 площею 2,3724га; :02:001:0457 площею 2,3724га; :02:001:0456 площею 4,7448га;

5.2.14.:02:001:0504 площею 19,9972га; :02:001:0067 площею 0,4728га;

5.2.15.:02:001:0487 площею 6,9289га; :02:001:0486 площею 2,1218га; :02:001:0485 площею 3,0169га; :02:001:0484 площею 3,0169га; :02:001:0483 площею 1,7498га; :02:001:0482 площею 0,9654га;

5.2.16.:02:001:0495 площею 13,025га; :02:001:0494 площею 0,8031га; :02:001:0488 площею 2,1707га; :02:001:0489 площею 2,1707га; :02:001:0490 площею 2,1707га; :02:001:0491 площею 2,1707га; :02:001:0492 площею 2.1707га; :02:001:0493 площею 2,1707га; :02:001:0128 площею 2,1707га; :02:001:0126 площею 1,6714га; :02:001:0124 площею 2,1707га; :02:001:0123 площею 2.1707га; :02:001:0122 площею 2,1707га; :02:001:0130 площею 2,1707га; :02:001:0129 площею 2,1707га; :02:001:0127 площею 2,1707га; :02:001:0121 площею 2,1707га; :02:001:0131 площею 2,1707га; :02:001:0125 площею 2,1707га; :02:001:0132 площею 2,1707га, до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі;

6.Стягнути на користь Позивачів судові витрати.

Відповідно до ч. 3 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України, питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження станом на момент постановлення даної ухвали від інших учасників справи не надходило.

Оскільки апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «С Клаус» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро» відповідає вимогам ст.ст. 258, 259 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів вважає за необхідне відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «С Клаус» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро» на ухвалу Господарського суду Херсонської області від 22.07.2021 у справі №923/988/21.

Керуючись ст.ст. 232-235, 262, 263, 267, 270, 271 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «С Клаус» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Астарта-Агро» на ухвалу Господарського суду Херсонської області від 22.07.2021 у справі №923/988/21.

2.Встановити іншим учасникам справи згідно з нормами ст. 263 Господарського процесуального кодексу України строк для подання відзиву на апеляційну скаргу (з доказами його направлення учасникам справи) до 18.08.2021.

3.Роз`яснити іншим учасникам справи їх право в строк до 18.08.2021 подати до суду разом з відзивом на апеляційну скаргу або окремо будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, оформлені відповідно до ст. 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення копій таких заяв чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище статті, або не у строк, встановлений судом, у вигляді їх повернення чи залишення без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.С. Богацька

судді С.І. Колоколов

Г.П. Разюк