СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

04 серпня 2021 року Справа № 922/4140/19

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Бородіна Л.І., суддя Лакіза В.В.

секретар судового засідання: Семенов О.Є.,

за участю представників сторін:

від позивача: Колісниченко А.С. - ордер АР №1055011 від 19.07.2021;

від відповідача-1: Малина М.О. - довіреність б/н від 20.09.2020;

від відповідача-2: не з`явився;

від третіх осіб: не з`явились;

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "ВАРНЕР", м. Харків (вх.1995 Х)

на рішення Господарського суду Харківської області від 27.05.2021 (повний текст складено 07.06.2021) у справі №922/4140/19 (суддя Суслова В.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма", м. Харків

до відповідача-1 Приватного підприємства "ВАРНЕР", м. Харків

до відповідача-2 Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни, м. Харків

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача:

1) Приватної фірми "ТЕРА", м.Харків

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "РАПАКС", м.Харків

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКТОРІЯ", м.Харків

4) Приватного підприємства "РОСИНКА", м.Харків

про визнання противоправним та скасування запису про право власності

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕНПЛАНТС", м. Харків

до відповідача-1 Приватного підприємства "ВАРНЕР", м. Харків

до відповідача-2 Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни, м. Харків

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору

Фізичної особи-підприємця Шабуракової Івети Василівни, м. Харків

до відповідача-1 Приватного підприємства "ВАРНЕР", м. Харків

до відповідача-2 Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни, м. Харків

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Норма" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Приватного підприємства "Варнер" та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни в якому просило:

- визнати протиправним та скасувати запис про право власності №32703785 від 01.08.2019, здійснений Нотаріусом про реєстрацію за ПП "Варнер" права власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу №І площею 17,1 кв.м., №II площею 118,1 кв.м., №XVІІІ площею 29,7 кв.м., №XXV площею 9,2 кв.м., № XXXIV площею 28,3 кв.м., №XLVI площею 17,1 кв.м., №XLV площею 96,0 кв.м., № XXXVI площею 109,7 кв.м., №LI площею 14,6 кв.м., №XLVII площею 5,8 кв.м., №XLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: №1 площею 23,1 кв.м., №2 площею 19,4 кв.м., №9 площею 22,4 кв.м., №23 площею 54,5 кв.м., №30 площею 8,0 кв.м., №26 площею 13,0 кв.м., №16 площею 17,1 кв.м., №24 площею 42,9 кв.м., №14 площею 16,1 кв.м., №6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: №40 площею 36,1 кв.м., №42 площею 12,2 кв.м., №39 площею 17,1 кв.м., №85 площею 35,1 кв.м., №67 площею 43,4 кв.м., №61 площею 17,1 кв.м., №68 площею 5,1 кв.м., №69 площею 2,0 кв.м., №70 площею 1,1 кв.м., №71 площею 1,1 кв.м., №73 площею 3,2 кв.м., №74 площею 1,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 1,1 кв.м., №77 площею 2,8 кв.м., №78 площею 8,0 кв.м., №60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: №87 площею 55,0 кв.м., №86 площею 17,1 кв.м., №103 площею 17,1 кв.м., №101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А у розмірі частки 1;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Норма" право спільної часткової власності у розмірі 24/100 частки у праві спільної часткової власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу №І площею 17,1 кв.м., №II площею 118,1 кв.м., №XVІІІ площею 29,7 кв.м., №XXV площею 9,2 кв.м., №XXXIV площею 28,3 кв.м., №XLVI площею 17,1 кв.м., №XLV площею 96,0 кв.м., №XXXVI площею 109,7 кв.м., №LI площею 14,6 кв.м., №XLVII площею 5,8 кв.м., №XLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: №1 площею 23,1 кв.м., №2 площею 19,4 кв.м., №9 площею 22,4 кв.м., №23 площею 54,5 кв.м., №30 площею 8,0 кв.м., №26 площею 13,0 кв.м., №16 площею 17,1 кв.м., №24 площею 42,9 кв.м., №14 площею 16,1 кв.м., №6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: №40 площею 36,1 кв.м., №42 площею 12,2 кв.м., №39 площею 17,1 кв.м., №85 площею 35,1 кв.м., №67 площею 43,4 кв.м., №61 площею 17,1 кв.м., №68 площею 5,1 кв.м., №69 площею 2,0 кв.м., №70 площею 1,1 кв.м., №71 площею 1,1 кв.м., №73 площею 3,2 кв.м., №74 площею 1,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 1,1 кв.м., №77 площею 2,8кв.м., №78 площею 8,0 кв.м., №60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: №87 площею 55,0 кв.м., №86 площею 17,1 кв.м., №103 площею 17,1 кв.м., №101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 14.04.2020 у справі №922/4140/19 відмовлено у задоволенні позову.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 25.08.2020 у справі №922/4140/19 вищезазначене судове рішення місцевого господарського суду залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 21.01.2021 постанову Східного апеляційного господарського суду від 25.08.2020 та рішення Господарського суду Харківської області від 14.04.2020 у справі №922/4140/19 скасовано, а справу №922/4140/19 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

16.03.2021 до Господарського суду Харківської області надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Фізичної особи-підприємця Шабуракової Івети Василівни до Приватного підприємства "Варнер" та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни про визнання противоправним та скасування запису про право власності №32703785 від 01.08.2019, здійснений приватним нотаріусом Назаровою Ольгою Сергіївною Харківського міського нотаріального округу Харківської області про реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" права власності на нежитлові приміщення.

Крім того, 16.03.2021 до Господарського суду Харківської області надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Енплантс" до Приватного підприємства "Варнер" та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни про визнання противоправним та скасування запису про право власності № 32703785 від 01.08.2019, здійснений приватним нотаріусом Назаровою Ольгою Сергіївною Харківського міського нотаріального округу Харківської області про реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" права власності на нежитлові приміщення.

За результатами нового розгляду, рішенням Господарського суду Харківської області від 27.05.2021 у справі №922/4140/19:

- позов ТОВ "Норма" задоволено частково;

- визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Норма" право спільної часткової власності у розмірі 12/100 частки у праві спільної часткової власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу №І площею 17,1 кв.м., №II площею 118,1 кв.м., №XVІІІ площею 29,7 кв.м., №XXV площею 9,2 кв.м., №XXXIV площею 28,3 кв.м., №XLVI площею 17,1 кв.м., №XLV площею 96,0 кв.м., №XXXVI площею 109,7 кв.м., №LI площею 14,6 кв.м., №XLVII площею 5,8 кв.м., №XLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: №1 площею 23,1 кв.м., №2 площею 19,4 кв.м., №9 площею 22,4 кв.м., №23 площею 54,5 кв.м., №30 площею 8,0 кв.м., №26 площею 13,0 кв.м., №16 площею 17,1 кв.м., №24 площею 42,9 кв.м., №14 площею 16,1 кв.м., №6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: №40 площею 36,1 кв.м., №42 площею 12,2 кв.м., №39 площею 17,1 кв.м., №85 площею 35,1 кв.м., №67 площею 43,4 кв.м., №61 площею 17,1 кв.м., №68 площею 5,1 кв.м., №69 площею 2,0 кв.м., №70 площею 1,1 кв.м., №71 площею 1,1 кв.м., №73 площею 3,2 кв.м., №74 площею 1,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 1,1 кв.м., №77 площею 2,8кв.м., №78 площею 8,0 кв.м., №60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: №87 площею 55,0 кв.м., №86 площею 17,1 кв.м., №103 площею 17,1 кв.м., №101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А;

- скасовано рішення № 48112329 від 06.08.2019 про державну реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" () права власності на нежитлові приміщення (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- відмовлено в частині позовних вимог ТОВ "Норма" до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни;

- стягнуто з Приватного підприємства "ВАРНЕР" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма" витрати зі сплати судового збору у розмірі 2011,97 грн.;

- відмовлено в задоволенні позову третьої особи з самостійними вимогами ТОВ "Енплантс" та ФОП Шабурокової Івети Василівни.

Не погодившись із вищевказаним рішенням, Приватне підприємство "ВАРНЕР" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 27.05.2021 у справі №922/4140/19 в частині задоволених позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма" та прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позову повністю. В іншій частині рішення Господарського суду Харківської області від 27.05.2021 у справі №922/4140/19 залишити без змін.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.07.2021, сформовано колегію суддів у складі: Мартюхіна Н.О. - головуючий суддя, судді Геза Т.Д., Дучал Н.М.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.07.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства "ВАРНЕР" на додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 10.06.2021 у справі №922/4140/19; призначено справу до розгляду на "04" серпня 2021 р. о 11:30 годині.

20.07.2021 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшов відзив на апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма", яким позивач просив залишити без змін рішення місцевого господарського суду. Зазначив, що правовою підставою для виникнення права власності у позивача на спірні приміщення є Додаткова угода №3 до засновницького договору ЗАТ «СІНГ», а момент виникнення права власності пов`язаний з отриманням цього майна у фактичне користування. Вважає довод відповідача-1 про те, що Угода про реорганізацію є угодою про наміри чи попереднім договором, абсурдним та хибним. Зазначив, що передавальний акт чи розподільчий баланс є лише одним із доказів, який може підтверджувати факт правонаступництва і він оцінюється разом з іншими доказами у сукупності. Доказів правонаступництва позивача від ЗАТ «СІНГ» достатньо по цій справі і відповідачем-1 не наведено жодного аргументу чи обґрунтування на якій підставі ці докази не мають братися до уваги.

29.07.2021 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшли додаткові пояснення Приватного підприємства "ВАРНЕР" в яких відповідач зазначив, що для підтвердження правонаступництва в порядку виділу необхідним є встановлення судом обставин про завершення виділу відповідно до законодавства. Також зазначив, що фактичне користування позивачем приміщеннями коридорів та сходів будівлі не призводить до виникнення в нього права власності на дані приміщення, оскільки відсутні встановлені Законом підстави для виникнення права власності на частку в праві спільної часткової власності на нерухоме майно. Вважає, що положеннями статуту та установчого договору про створення ТОВ «НОРМА» в результаті реорганізації шляхом виділу із ЗАТ «СІНГ», суперечать положенням даних установчих документів про створення ТОВ «НОРМА» його учасниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом об`єднання їх майна та підприємницької діяльності.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.08.2021 у зв`язку із перебуванням суддів Гези Т.Д. та Дучал Н.М. у відпустці, сформовано колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: Мартюхіна Н.О. - головуючий суддя, судді Бородіна Л.І., Лакіза В.В.

Представник позивача в судовому засіданні 04.08.2021 заперечив проти задоволення апеляційної скарги, вважає рішення суду першої інстанції законним та таким, що підлягає залишенню без змін.

Представник відповідача-1 в судовому засіданні 04.08.2021 наполягав на задоволенні апеляційної скарги, вважає рішення суду першої інстанції незаконним та таким, що підлягає скасуванню.

Представник відповідача-2 в судове засідання 04.08.2021 не з`явився, причини неявки не повідомив.

Представники третіх осіб в судове засідання 04.08.2021 не з`явились, причини неявки не повідомили.

Відповідно до ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах, встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

З урахуванням викладеного, у зв`язку із зміною складу суду та з метою повного та всебічного дослідження обставин справи, колегія Східного апеляційного господарського суду дійшла висновку про необхідність оголошення перерви у судовому засіданні в межах строків встановлених ст. 273 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 216, 234, ч. 2 ст. 281 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1.Оголосити перерву у судовому засіданні у справі №922/4140/19 до "20" вересня 2021 р. о 10:00 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 105.

2.Явку сторін визнати не обов`язковою.

3.Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя В.В. Лакіза