ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" серпня 2021 р., м. Черкаси справа № 925/367/20(925/859/21)

Вх.суду № 10537/21 від 30.06.2021

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., розглянувши без виклику (повідомлення) учасників справи заяву від 25.06.2021,

позивача, боржника у особі ліквідатора банкрута,

про вжиття заходів забезпечення позову

у справі за заявою

ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю "Спектр-Агро",

до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер",

про банкрутство юридичної особи

УСТАНОВИВ:

1. 25.06.2021 (вх.суду №10533/21 від 30.06.2021) боржником у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Семенова Д.С., до суду подано заяву з вимогами:

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54619520 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В., щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54605378 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В., щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6;

витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "Овнер Груп" на користь ТОВ "Остер" земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6, та цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6;

вирішити питання про розподіл судових витрат.

2. Одночасно боржник подав заяву від 25.06.2021 (вх.суду №10537/21 від 30.06.2021) про вжиття заходів забезпечення позову, у якій просив:

накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер 4) та цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 (реєстраційний номер 4);

заборонити будь-яким державним реєстраторам прав на нерухоме майно проводити реєстраційні дії щодо земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер 4) та цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 (реєстраційний номер 4).

3. Заява обгрунтована тим,

що ТОВ "Остер" на праві власності належали об`єкти нерухомого майна, які були предметом забезпечення ТОВ "ФК Єврокредит" (земельна ділянка, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, яка розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6, далі спірна земельна ділянка, та цілісний майновий комплекс (реєстраційний номер в Державному реєстрі прав: 4), у складі: будівля контори з туалетом "А", "Л"; прохідна з навісом "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського "Д", "О", "П"; будівлі складів "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом "Е", "Е1"; площадка для стоянки "В"; площадка для стоянки з огорожею "В1", загальною площею 5103,1 кв.м, який розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, будинок 6, далі спірний ЦМК) ;

що ТОВ "ФК Єврокредит" зареєструвало за собою право власності на вказані об`єкти у період дії мораторію, поза межами справи про банкрутство, з порушенням прав інших кредиторів та боржника на збільшення ліквідаційної маси, з порушенням норм Кодексу України з процедур банкрутства і Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" і у подальшому здійснило реалізацію цього майна іншому суб`єкту ТОВ "Овнер Груп";

що перед вибуттям спірних земельної ділянки і ЦМК з власності боржника ТОВ "ФК Єврокредит" було незаконно, без будь-яких правових підстав, знято усі обтяження з цього майна;

що ТОВ "ФК Єврокредит" звернулося до Господарського суду Вінницької області із заявою про звільнення з-під арешту спірних земельної ділянки і ЦМК, який ухвалою від 18.03.2021 передав справу за підсудністю до Господарського суду Черкаської області для розгляду у межах справи про банкрутство ТОВ "Остер";

що одночасно зі зверненням до суду ТОВ "ФК Єврокредит" звернулося й до приватного виконавця у м.Києві з аналогічними вимогами, який всупереч нормам Закону України "Про виконавче провадження", безпідставно та без наявності відповідного судового рішення, зняв усі наявні обтяження на вказане вище нерухоме майно, що у свою чергу дозволило ТОВ "ФК Єврокредит" безперешкодно його реалізувати на користь ТОВ "Овнер Груп";

що наявність відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про зареєстроване за ТОВ "Овнер Груп" право власності на спірні земельну ділянку і ЦМК містить ризик їх відчуження третім особам і унеможливлення повернення боржнику;

що на цей час ТОВ "Овнер Груп" фактично володіє вказаним вище нерухомим майном, забезпечує його охорону; що наразі ТОВ "Овнер Груп" має можливість не лише володіти та кеористуватися, а і розпоряджатися цими об`єктами;

що від одного з охоронців спірного майна позивачу стало відомо про те, що власник, ТОВ "Овнер Груп", у цей час здійснює пошук покупців на вказане майно, оскільки має намір його продати;

що таким чином, під час розгляду заявленого позову, вказані об`єкти нерухомості можуть бути відчужені іншим особам, що істотно ускладнить проведення ліквідаційної процедури, повернення майна до ліквідаційної маси, задоволення вимог кредиторів, отже існує реальна загроза порушення майнових інтересів боржника.

4. Заява розглядається після виходу судді з відпустки.

5..Розглянувши матеріали, додані до заяв від 25.06.2021 (вх.суду №10533/21 від 30.06.2021) і від 25.06.2021 (вх.суду №10537/21 від 30.06.2021) та матеріали справи суд установив наступні обставини.

17.06.2013 між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "Остер" укладено іпотечний договір, який посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Курановою О.О. 17.06.2013, зареєстровано в реєстрі за №1388. Згідно з умовами вказаного договору Іпотекодавець (ТОВ "Остер") передав Іпотекодержателю (ПАТ "Райффайзен Банк Аваль") спірне нерухоме майно: спірні земельну ділянку та ЦМК. Іпотека відповідно до іпотечного договору забезпечує повне виконання грошових зобов`язань Позичальника (ТОВ "Остер), що виникають та/або виникнуть у майбутньому з Генерального договору на здійснення кредитних операцій від 21.05.2013 №01/Р7-01-04/401, укладеного між Кредитором (ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та Позичальником (ТОВ "Остер") (а.с.57 т.5). Одночасно приватним нотаріусом накладено заборону на відчуження спірної земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1389, та ЦМК , зареєстровано в реєстрі за №1390.

06.11.2019 приватним виконавцем Турським О.В. відкрито виконавче провадження №60530529 стосовно ТОВ "Остер", стягувачем у якому є АТ "Райффайзен Банк Аваль" (https://asvpweb.minjust.gov.ua/#/search-debtors).

21.02.2020 між АТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "ФК "Єврокредит" укладено договір відступлення прав за договором іпотеки, який 21.02.2020 посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шишкіною А.О. та зареєстровано в реєстрі за №573, за яким Цедент (АТ "Райффайзен Банк Аваль") передав, а Цессіонарій (ТОВ "ФК Єврокредит") прийняв права за іпотечним договором від 17.06.2013, посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Курановою О.О. та зареєстрованим в реєстрі за №1388, а також за договорами про внесення змін до нього. Передачу підтверджуючих права вимоги документів здійснено згідно з актом приймання-передачі від 21.02.2020 (а.с.67-69 т.5).

07.04.2020 ТОВ "ФК Єврокредит" подало до Господарського суду Вінницької області позовну заяву з наступними вимогами до боржника: звільнити з-під арешту, накладеного 04.10.2018 постановою головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Вінницькій області Паламарчука В.В. №57277306 про арешт майна боржника та від 04.10.2018 (реєстраційні номери записів про обтяження: 28242777, 28242492, 28240150, 28241034), на нерухоме майно, належне на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит" (код ЄДРЮОФОП та ГФ 40932411), а саме: об`єкт нерухомості №1 нежитлова будівля, офіс та магазин: будівля офісу і магазину літ."А", яка складається з приміщень: підвал пр.№1, №1-№2, І поверх - №3 - №18; ІІ поверх - №19-№33; загальною площею 486,2 кв.м. Відсоток зносу 5%, матеріал стін цегла; що розташована за адресою: Вінницька область, м.Вінниця, вул.Артема,буд.7, реєстраційний номер майна в ДРРП: 1); об`єкт нерухомості №2 земельна ділянка кадастровий номер :01:043:0001, загальною площею 0,0532 га, що розташована за адресою: Вінницька область, м.Вінниця, вул.Артема,7 (реєстраційний номер майна в ДРРП: 1); об`єкт нерухомості №3 цілісний майновий комплекс: будівля контори з туалетом "А", "Л"; прохідна з навісом "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського "Д", "О", "П"; будівлі складів "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом "Е", "Е1"; площадка для стоянки "В"; площадка для стоянки з огорожею "В1", загальною площею 5103,1 кв.м га, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, будинок 6 (реєстраційний номер в ДРРП: 4); об`єкт нерухомості №4 земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0045, загальною площею 3,0663 га, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер в ДРРП: 4).

16.04.2020 ухвалою суду відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "Остер"; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Семенова Д.С.; вжито заходів щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави.

17.04.2020 на офіційному веб-порталі судової влади України розміщено повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство боржника за №64723.

18.05.2020 ТОВ "ФК Єврокредит" подало заяву (вх.суду №7625/20 від 22.05.2020) з кредиторськими вимогами до боржника на суму 10706313,95 грн., які грунтуються на неналежному виконанні ТОВ "Остер" вказаного вище Генерального договору на здійснення кредитних операцій від 21.05.2013 №01/Р7-01-04/401 (з додатковими угодами до нього), укладеного між боржником та АТ "Райффайзен Банк Аваль" і забезпечені заставою майна (в тому числі й згідно з іпотечним договором, який посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Курановою О.О. 17.06.2013, зареєстровано в реєстрі за №1388 (а.с.27 т.4). Заяву ухвалами суду від 01.06.2020 прийнято та від 27.07.2020 призначено до розгляду у попередньому судовому засіданні

07.07.2020 згідно з Висновком колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції підлягає задоволенню скарга ТОВ "Остер" від 12.05.2020 про порушення вимог законодавства у процедурі звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до ст.37 Закону України "Про іпотеку", у якій боржник є іпотекодавцем та власником майна (в тому числі й на такі об`єкти нерухомого майна як земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0045 та цілісний майновий комплекс за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, будинок 6), а ТОВ "ФК Єврокредит" іпотекодержателем; наказом Міністерства юстиції України скасовані рішення від 11.03.2020 №51557745, №51558430, №51559029, №51559420, прийняті державним реєстратором Роздолівської сільської ради Мурованокуриловецького району Вінницької області Святою К.М. про реєстрацію права власності на майно ТОВ "Остер" за ТОВ "ФК Єврокредит"; анульовано доступ державному реєстратору Святій К.М. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

11.08.2020 згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №219884643: спірний ЦМК за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6, належить на праві приватної власності ТОВ "Остер"; спірна земельна ділянка за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6, перебуває у приватній власності ТОВ "Остер"; вказані ЦМК та земельні ділянка перебувають у заставі згідно з іпотечним договором від 17.06.2013, посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Курановою О.О. 21.05.2013, зареєстровано в реєстрі за №1388 (іпотекодержатель: ТОВ "ФК Єврокредит" (номер запису про іпотеку: 1009223, 1009066), а також під обтяженнями (обтяжувач: ТОВ "ФК Єврокредит", номер запису про обтяження: 1007312, 1008790) (а.с.75-78 т.5).

15.10.2020 та 16.10.2020, тобто під час здійснення провадження у справі про банкрутство ТОВ "Остер", державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. зареєстровано за ТОВ "ФК Єврокредит" право приватної власності на спірну земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, яка розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6, а також на спірний цілісний майновий комплекс за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6, яке виникло на підставі договору про відступлення прав за договором іпотеки від 21.02.2020, укладеного між АТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "ФК Єврокредит" (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.10.2020 №230489131).

28.10.2020 ухвалою суду у справі №925/367/20 про банкрутство ТОВ "Остер" з ініціативи суду заборонено будь-яким особам (в тому числі державним органам, органам державної виконавчої служби, приватним виконавцям) відчужувати у будь-який спосіб рухоме та нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Остер" (20301, Черкаська область, м.Умань, вул.Піонтковського, 10, офіс 212, ідентифікаційний код 23103085).

10.11.2020 ухвалою суду затверджено реєстр вимог конкурсних кредиторів ТОВ "Остер", зокрема, визнано вимоги ТОВ "ФК Єврокредит": позачергово 8 658 423,82 грн. (які забезпечені заставою майна боржника і підлягають погашенню за рахунок заставного майна); 1 черга 4204,00 грн. (судовий збір).

18.03.2021 ухвалою Господарського суду Вінницької області справу №902/334/20 надіслано до Господарського суду Черкаської області для розгляду спору по суті в межах справи №925/367/20 про банкрутство ТОВ "Остер".

27.05.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шишкіною А.О. зареєстровано за ТОВ "Овнер Груп" право приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6, а також на цілісний майновий комплекс за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речоіих прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 23.06.2021 №262716531), що виникло на підставі відповідних договорів купівлі-продажу від 27.05.2021).

14.06.2021 ухвалою Господарського суду Черкаської області призначено до розгляду на 29.07.2021 справу №902/334/20 про звільнення майна з під-арешту (яка надійшла з Господарського суду Вінницької області) для розгляду по суті в межах справи №925/367/20 про банкрутство ТОВ "Остер".

16.07.2021 (вх.суду №11475/21 від 19.07.2021) ТОВ "ФК Єврокредит" направило до Господарського суду Черкаської області заяву від про залишення позовної заяви у справі №902/334/20 без розгляду у порядку п.5 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України, яка однак не містить мотивів її подання. 29.07.2021 вказану заяву задоволено, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит" від 07.04.2020 залишено без розгляду.

6. Згідно з кодексом України з процедур банкрутства:

ч.1 ст.2. Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України;

ч.14 ст.39. З моменту відкриття провадження у справі: пред`явлення конкурсними та забезпеченими кредиторами вимог до боржника та їх задоволення можуть здійснюватися лише у порядку, передбаченому цим Кодексом, та в межах провадження у справі;

ч.1 і 4 ст.40. Господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів; господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику вчиняти без згоди арбітражного керуючого правочини, а також зобов`язати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном або цінними паперами без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала; заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до закриття провадження у справі; господарський суд має право скасувати або змінити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів до настання зазначених обставин, про що постановляє ухвалу;

ст.41. Частина 1. Мораторій на задоволення вимог кредиторів - це зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію. Частина 2. Мораторій на задоволення вимог кредиторів вводиться одночасно з відкриттям провадження у справі про банкрутство, про що зазначається в ухвалі господарського суду. Ухвала є підставою для зупинення вчинення виконавчих дій. Частина 5. Звернення стягнення на майно боржника за вимогами, на які не поширюється дія мораторію, здійснюється виключно за ухвалою господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство боржника. Частина 6. Задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, здійснюється лише в межах провадження у справі про банкрутство. Частина 8. Щодо задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, дія мораторію припиняється автоматично після спливу 170 календарних днів з дня введення процедури розпорядження майном, якщо господарським судом протягом цього часу не було винесено постанову про визнання боржника банкрутом або ухвалу про введення процедури санації.

ч.6 ст.64. Погашення вимог забезпечених кредиторів за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Кодексом, позачергово.

Розділ V. Продаж майна в провадженні у справі про банкрутство.

Згідно з нормами Господарського процесуального кодексу України:

ч.6 ст.12. Господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом";

ст.136. Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову; забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду;

п.1, 2, 4, 6 ч.1 та ч.3 ст.137. Позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову.

ч.1 і 6 ст.140. Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

ч.1 ст.144. Ухвала господарського суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Згідно з нормами Закону України "Про виконавче провадження":

п.4 ч.1 ст.10. Заходами примусового виконання рішень є: заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем;

ч.1,2 ст.56. Арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення; арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника (…).

7. Аналізуючи установлені у справі обставини та вищевказані норми чинного законодавства суд приходить до таких висновків.

Викладені вище обставини про те, що на момент відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ "Остер" спірні земельна ділянка та ЦМК перебувають у власності ТОВ "Остер", що ТОВ "ФК Єврокредит" (як заставодержатель) неодноразово вчинив дії з погашення своїх вимог поза межами справи про банкрутство шляхом звернення стягнення на заставне майно боржника, що одну з цих дій визнано незаконною Міністерством юстиції України, що ТОВ "ФК Єврокредит" приховало від суду факт відчуження на свою користь спірних земельної ділянки і ЦМК (та фактично задовольнило за їх рахунок частину своїх вимог, які надалі визнані ухвалою суду від 10.11.2020, як такі, що забезпечені спірним майном), що ТОВ "ФК Єврокредит" ухилилося від вирішення питання про скасування арешту на спірне майно відповідно до власної ж позовної заяви у справі Господарського суду Вінницької області №902/334/20 є діями, які очевидно спрямовані на виведення спірних земельної ділянки і ЦМК з ліквідаційної маси ТОВ "Остер" та є достатньою підставою для обґрунтованого припущення, що невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. Вказані обставини свідчать про існування очевидної небезпеки заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача (шляхом відчуження спірного майна повністю або частинами) до ухвалення рішення в даній справі,

Разом з тим, суд не вбачає достатніх підстав для застосування такого заходу забезпечення позову як накладення арешту на майно, оскільки арешт передбачає потребу у вчиненні дій з опису майна та обмеження у користуванні цим майном. Позивачем же не доведено, що такий захід є необхідним та адекватним, тобто відповідає тим вимогам, для забезпечення яких він застосовується, і співмірним із предметом позову, що присутня відповідність можливих негативних наслідків застосування заходу відповідає тим негативним наслідкам, які виникнуть у разі його незастосування.

Тому, суд вважає за необхідне з власної ініціативи застосувати такий захід забезпечення позову як "заборона вчиняти певні дії" та задовольнити заяву в частині "заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору", оскільки саме такі заходи забезпечення гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

7. Суд вважає, що підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні, оскільки заходи забезпечення не позбавляють ТОВ "Овнер Груп" як нинішнього власника спірного майна можливості володіти і користуватися ним та оскільки пред`явлено вимогу про повернення майна із чужого незаконного володіння, задоволення якої не тягне виникнення будь-яких грошових зобов`язань перед цією особою.

Керуючись ст.140, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву ТОВ "Остер" в особі його ліквідатора, арбітражного керуючого Семенова Д.С., від 25.06.2021 задовольнити частково і вжити наступні заходи забезпечення позову:

1.1. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Овнер Груп" чи й будь-яким іншим особам відчужувати у будь-який спосіб наступне нерухоме майно:

земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, яка розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер 4);

цілісний майновий комплекс (у складі: будівля контори з туалетом "А", "Л"; прохідна з навісом "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського "Д", "О", "П"; будівлі складів "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом "Е", "Е1"; площадка для стоянки "В"; площадка для стоянки з огорожею "В1", загальною площею 5103,1 кв.м.), який розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 (реєстраційний номер 4).

1.2. Заборонити державним реєстраторам вчиняти реєстраційні дії на наступне нерухоме майно:

земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, яка розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер 4);

цілісний майновий комплекс (у складі: будівля контори з туалетом "А", "Л"; прохідна з навісом "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського "Д", "О", "П"; будівлі складів "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом "Е", "Е1"; площадка для стоянки "В"; площадка для стоянки з огорожею "В1", загальною площею 5103,1 кв.м.), який розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 (реєстраційний номер 4)

1.3. У решті вимог відмовити.

Ухвала суду набрала законної сили 03.08.2021. Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду через суд першої інстанції в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Строк пред`явлення ухвали до виконання відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" три роки.

Повне судове рішення складено і підписано 03.08.2021.

Направити це судове рішення ліквідатору банкрута, ТОВ "ФК Єврокредит", ТОВ "Овнер Груп", Уладівській сільській раді Літинського району Вінницької області.

С у д д я Хабазня Ю.А.

Я-5