ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"02" серпня 2021 р. м. Одеса № 916/2197/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В., розглянувши позовну заяву за вх.суду№2286/21 від 22.07.2021р.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, );

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ (03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 45, );

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Централ капітал (04119, м. Київ, вул. Деревлянська, 17-А, );

3. Публічного акціонерного товариства БАНК ПЕТРОКОМЕРЦ-Україна в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Сичових Стрільців, 17);

4. Товариства з обмеженою відповідальністю Несімко (01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, 17, )

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення обтяження нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ, Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Централ капітал, Публічного акціонерного товариства БАНК ПЕТРОКОМЕРЦ-Україна в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю Несімко в якому просить:

- визнати недійсним договір відступлення прав вимоги (договір цессії) від 24.07.2015р. укладений між Публічним акціонерним товариством БАНК ПЕТРОКОМЕРЦ-Україна та Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Централ капітал;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, будівель комплексу дорожнього сервісу, що знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, загальною площею 11217,5кв.м., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Централ капітал та Товариством з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Тверською І.В.;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577га, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Централ капітал та Товариством з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Тверською І.В.;

- визнати недійсним договір іпотеки від 14.03.2018р. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ та Товариством з обмеженою відповідальністю Несімко, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Швець Р.О., зареєстрований в реєстрі за №1565, щодо нерухомого майна: будівлі комплексу дорожнього сервісу, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577га;

- припинити обтяження нерухомого майна: будівлі комплексу дорожнього сервісу, загальною площею 11217,5кв.м., розташовані за адресою Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, що складається з: будівля КПП, літ. Б, загальна площа 146,2кв.м., будівля котеджу літ. Д, загальна площа 312,9кв.м., будівля котеджу літ. Е, загальна площа 991,4кв.м., будівля котеджу літ. Ч, загальна площа 213,4кв.м., будівля котеджу літ. Ш, загальна площа 110,1кв.м., будівля котеджу літ. Ю, загальна площа 52,1кв.м., будівля котеджу літ. Я, загальна площа 143,8кв.м., будівля станції технічного обслуговування Сканія літ. Ж, загальна площа1251,2кв.м., будівля побутових приміщень автомобільного господарства літ. И, загальна площа 217,2кв.м., будівля сторожевих приміщень літ К, загальна площа 42,5кв.м., будівля столярного цеху літ. З, загальна площа 440,2кв.м., будівля ангару літ. Н, загальна площа 1126,9кв.м., будинок садівника літ. Т, загальна площа 19,3кв.м., готельний котедж літ. Ф, загальна площа 348кв.м., будівля господарсько-побутового комплексу літ. Щ, загальна площа 468,4кв.м., будівля кафе літ. Є, загальна площа 3907,4кв.м., вбиральня літ. В, загальна площа 6,2кв.м., вбиральня літ. В1, загальна площа 13,3кв.м., вбиральня літ. В2, загальна площа 3,1кв.м., вбиральня літ. В3, загальна площа 1,6кв.м., вбиральня літ. В4, загальна площа 23,2кв.м., насосна літ. Г, загальна площа 20,2кв.м., насосна літ. Г1, загальна площа 16,2кв.м., насосна літ. Г2, загальна площа 9,8кв.м., навіс літ. Л, навіс літ. У, сарай літ. М, загальна площа 4,4кв.м., будівля навісу-складу літ. О, будівля дізель-електростанції літ. П, загальна площа 28,3кв.м., будівля підземного складу літ. С, загальна площа 542,9кв.м., будівля холодильнику літ. У, загальна площа 20,2кв.м., насосна станція літ. Z, загальна площа 8,6кв.м., бактерицидна установка літ. J, загальна площа 10,8кв.м., сан блок літ. Я, загальна площа 3,3кв.м., альтанка літ. Q, будівля готельного котеджу літ. Ї, загальна площа 535,4кв.м., будівля котельні літ. Й, загальна площа 59,7кв.м., мостіння І, мостіння ІІ, тенісний корт ІІІ, басейн ІV, басейн ІХ, басейн ХІ, басейн ХІІ, очисна споруда V, очисна споруда VI, очисна споруда VII, очисна споруда VIII, огорожа 1-6 та земельну ділянку (кадастровий номер :03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577га, запис про яке внесено до Державного реєстру обтяжень рухомого майна приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Швець Русланом Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за №1565;

- витребувати з чужого незаконного володіння, а саме у Товариства з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ на користь Товариства з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ нерухоме майно: будівлі комплексу дорожнього сервісу, загальною площею 11217,5кв.м., розташовані за адресою Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, що складається з: будівля КПП, літ. Б, загальна площа 146,2кв.м., будівля котеджу літ. Д, загальна площа 312,9кв.м., будівля котеджу літ. Е, загальна площа 991,4кв.м., будівля котеджу літ. Ч, загальна площа 213,4кв.м., будівля котеджу літ. Ш, загальна площа 110,1кв.м., будівля котеджу літ. Ю, загальна площа 52,1кв.м., будівля котеджу літ. Я, загальна площа 143,8кв.м., будівля станції технічного обслуговування Сканія літ. Ж, загальна площа1251,2кв.м., будівля побутових приміщень автомобільного господарства літ. И, загальна площа 217,2кв.м., будівля сторожевих приміщень літ К, загальна площа 42,5кв.м., будівля столярного цеху літ. З, загальна площа 440,2кв.м., будівля ангару літ. Н, загальна площа 1126,9кв.м., будинок садівника літ. Т, загальна площа 19,3кв.м., готельний котедж літ. Ф, загальна площа 348кв.м., будівля господарсько-побутового комплексу літ. Щ, загальна площа 468,4кв.м., будівля кафе літ. Є, загальна площа 3907,4кв.м., вбиральня літ. В, загальна площа 6,2кв.м., вбиральня літ. В1, загальна площа 13,3кв.м., вбиральня літ. В2, загальна площа 3,1кв.м., вбиральня літ. В3, загальна площа 1,6кв.м., вбиральня літ. В4, загальна площа 23,2кв.м., насосна літ. Г, загальна площа 20,2кв.м., насосна літ. Г1, загальна площа 16,2кв.м., насосна літ. Г2, загальна площа 9,8кв.м., навіс літ. Л, навіс літ. У, сарай літ. М, загальна площа 4,4кв.м., будівля навісу-складу літ. О, будівля дізель-електростанції літ. П, загальна площа 28,3кв.м., будівля підземного складу літ. С, загальна площа 542,9кв.м., будівля холодильнику літ. У, загальна площа 20,2кв.м., насосна станція літ. Z, загальна площа 8,6кв.м., бактерицидна установка літ. J, загальна площа 10,8кв.м., сан блок літ. Я, загальна площа 3,3кв.м., альтанка літ. Q, будівля готельного котеджу літ. Ї, загальна площа 535,4кв.м., будівля котельні літ. Й, загальна площа 59,7кв.м., мостіння І, мостіння ІІ, тенісний корт ІІІ, басейн ІV, басейн ІХ, басейн ХІ, басейн ХІІ, очисна споруда V, очисна споруда VI, очисна споруда VII, очисна споруда VIII, огорожа 1-6 та земельну ділянку (кадастровий номер :03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577га;

- внести запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: будівлі комплексу дорожнього сервісу, загальною площею 11217,5кв.м., розташовані за адресою Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, що складається з: будівля КПП, літ. Б, загальна площа 146,2кв.м., будівля котеджу літ. Д, загальна площа 312,9кв.м., будівля котеджу літ. Е, загальна площа 991,4кв.м., будівля котеджу літ. Ч, загальна площа 213,4кв.м., будівля котеджу літ. Ш, загальна площа 110,1кв.м., будівля котеджу літ. Ю, загальна площа 52,1кв.м., будівля котеджу літ. Я, загальна площа 143,8кв.м., будівля станції технічного обслуговування Сканія літ. Ж, загальна площа1251,2кв.м., будівля побутових приміщень автомобільного господарства літ. И, загальна площа 217,2кв.м., будівля сторожевих приміщень літ К, загальна площа 42,5кв.м., будівля столярного цеху літ. З, загальна площа 440,2кв.м., будівля ангару літ. Н, загальна площа 1126,9кв.м., будинок садівника літ. Т, загальна площа 19,3кв.м., готельний котедж літ. Ф, загальна площа 348кв.м., будівля господарсько-побутового комплексу літ. Щ, загальна площа 468,4кв.м., будівля кафе літ. Є, загальна площа 3907,4кв.м., вбиральня літ. В, загальна площа 6,2кв.м., вбиральня літ. В1, загальна площа 13,3кв.м., вбиральня літ. В2, загальна площа 3,1кв.м., вбиральня літ. В3, загальна площа 1,6кв.м., вбиральня літ. В4, загальна площа 23,2кв.м., насосна літ. Г, загальна площа 20,2кв.м., насосна літ. Г1, загальна площа 16,2кв.м., насосна літ. Г2, загальна площа 9,8кв.м., навіс літ. Л, навіс літ. У, сарай літ. М, загальна площа 4,4кв.м., будівля навісу-складу літ. О, будівля дізель-електростанції літ. П, загальна площа 28,3кв.м., будівля підземного складу літ. С, загальна площа 542,9кв.м., будівля холодильнику літ. У, загальна площа 20,2кв.м., насосна станція літ. Z, загальна площа 8,6кв.м., бактерицидна установка літ. J, загальна площа 10,8кв.м., сан блок літ. Я, загальна площа 3,3кв.м., альтанка літ. Q, будівля готельного котеджу літ. Ї, загальна площа 535,4кв.м., будівля котельні літ. Й, загальна площа 59,7кв.м., мостіння І, мостіння ІІ, тенісний корт ІІІ, басейн ІV, басейн ІХ, басейн ХІ, басейн ХІІ, очисна споруда V, очисна споруда VI, очисна споруда VII, очисна споруда VIII, огорожа 1-6 та земельну ділянку (кадастровий номер :03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с. Нерубайське, 15км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577га за Товариством з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ посилається на незаконне вибуття нерухомого майна з його володіння.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.07.2021р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ залишено бе руху для усунення недоліків позовної заяви.

02.08.2021р. за вх.суду№20427/21 Товариство з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ звернулося до суду з заявою про відкликання позовної заяви.

Відповідно до п.3 ч.5 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви.

Враховуючи, що заява Товариства з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ про відкликання позовної заяви надійшла до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі, суд дійшов висновку, що позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Централ капітал, Публічного акціонерного товариства БАНК ПЕТРОКОМЕРЦ-Україна в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю Несімко про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення обтяження нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння підлягає поверненню заявнику.

Керуючись п.3 ч.5 ст.174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю РУБІКОН-ІІ до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю САУСПАЛЬМ Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Централ капітал, Публічного акціонерного товариства БАНК ПЕТРОКОМЕРЦ-Україна в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю Несімко про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення обтяження нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння повернути заявнику.

Додаток на 294 аркушах.

Ухвала набирає чинності 02.08.2021р. та може бути оскаржена в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Л.В. Степанова