ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

27.07.2021 Справа №905/649/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Шилової О.М.,

розглянувши матеріали судової справи

за позовом Управління комунальної власності Слов`янської міської ради, м.Слов`янськ Донецької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «МОС РЕАЛ ТОРГ», м.Слов`янськ Донецької області

про: - розірвання договору №10/10 від 05.07.2010 купівлі-продажу об`єкта аукціону у складі об`єкта незавершеного будівництва секції №3 (частина житлового будинку), розташованого за адресою: Донецька область, м.Слов`янськ, вул.Карла Маркса (сучасна назва вулиці Центральна), 38, разом із земельною ділянкою, на якій він розташований;

- зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі вказаний об`єкт незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою, на якій він розташований,

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальної власності Слов`янської міської ради, м.Слов`янськ Донецької області, звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «МОС РЕАЛ ТОРГ», м.Слов`янськ Донецької області, про: розірвання договору №10/10 від 05.07.2010 купівлі-продажу об`єкта аукціону у складі об`єкта незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою, на якій він розташований; зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі об`єкт незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем вчинене істотне порушення умов договору №10/10 від 05.07.2010 купівлі-продажу об`єкта аукціону у складі об`єкта незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою, на якій він розташований (далі Договір), а саме не завершив будівництво об`єкта незавершеного будівництва та не ввів об`єкт в експлуатацію протягом 5 років з моменту переходу права власності на нього, внаслідок чого на теперішній час в центрі м.Слов`янська утворилося звалище сміття на об`єкті незавершеного будівництва секції №3 (частина житлового будинку), розташованого за адресою: Донецька обл., м.Слов`янськ, вул.Карла маркса (Центральна), 38; грубо порушуються приписи Закону України «Про благоустрій населених пунктів», санітарні норми та правила, відсутня будівельна огорожа об`єкта; на адресу Слов`янської міської ради надходять чисельні звернення та скарги від громадськості міста.

Розглянувши матеріали позовної заяви №03-07-241 від 08.04.2021 та клопотання №03-07-555 від 21.07.2021 з додатками, поданого з метою усунення недоліків позову, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позову до розгляду та відкриття провадження у справі. З огляду на предмет позову розгляд справи має здійснюватись за правилами загального позовного провадження.

У зв`язку з тим, що у серпні на початку вересня 2021 року головуюча суддя перебуватиме у заздалегідь запланованій відпустці, керуючись принципом пропорційності господарського судочинства, а також приписами ст.ст.15, 120, 165, 166, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі 905/649/21.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 14.09.2021 о 12:00год у приміщенні суду за адресою: м.Харків, пр-т Науки, 5, кім.№105, перший поверх.

Вживаючи заходів, спрямованих на мінімізацію пов`язаних з епідеміологічними обставинами ризиків для всіх учасників судового розгляду, захист їхнього життя і здоров`я, визнати явку представників сторін в судове засідання не обов`язковою.

У разі явки в судове засідання представників їхні повноваження слід оформити та підтвердити відповідно до вимог, викладених у ст.ст.56 (ч.ч.3, 4), 60, 197 (ч.4) ГПК України.

Роз`яснити сторонам у справі, що відповідно до ч.ч.3, 4 ст.197 ГПК України вони можуть взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та повідомити, що у такому випадку суд має можливість забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення «ZOOM» або «EasyCon».

4. Запропонувати позивачу до дати судового засідання надати суду:

- належним чином засвідчені копії витягів №27692645, №27692802 від 05.07.2010 з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, про які зазначено у п.2.5. Договору;

- докази надіслання відповідачу листом з описом вкладення клопотання №03-07-555 від 21.07.2021 з додатками;

- докази повідомлення відповідача про заплановану перевірку (у актах б/н від 28.10.2015 та б/н від 29.11.2016 зазначено, що «покупець не з`явився»);

- належним чином засвідчену копію припису №383 від 08.08.2018 «Про усунення порушень благоустрою міста» (додаток до акту б/н від 08.08.2018 проведення перевірки виконання умов Договору);

- належні докази направлення відповідачу листа №183 від 30.10.2018;

- належним чином засвідчену копію відповіді на звернення позивача №01.01-12/272 від 19.02.2020 до Слов`янського відділу поліції ГУНП в Донецькій області;

- відповідно до ст.166 ГПК України відповідь на відзив (у разі отримання);

- докази надіслання відповідачу всіх додатково поданих суду документів (за винятком тих, що є в наявності у відповідача).

5. Запропонувати відповідачу протягом 15-ти днів з дня отримання цієї ухвали надати суду:

- документи на підтвердження свого правового статусу;

- відповідно до ст.165 ГПК України відзив на позов і всі письмові докази на підтвердження своєї позиції у справі;

- докази надіслання позивачу копії відзиву з доданими документами.

Звернути увагу відповідача на те, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.9 ст.165 ГПК України).

6. У зв`язку з обмеженістю бюджетного фінансування витрат суду на відправку поштової кореспонденції, а також на закупівлю паперу ухвалу направити позивачу на зазначену в позові адресу електронної пошти, відповідачу засобами поштового зв`язку (через відсутність у матеріалах позову відомостей про адресу електронної пошти відповідача).

Відомості про рух справи можна отримати на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua, веб-порталі «Судова влада України» (dn.arbitr.gov.ua).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя О.М. Шилова

надр. 2 прим.: 1 у справу,

1 відповідачу