ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29 липня 2021 року м. Черкаси справа № 925/1414/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М. за участі представників сторін: позивача - не з`явились; відповідача 1 адвокатів Кобця О.В. та Гриценка В.В., відповідача 2 - не з`явились, третьої особи - не з`явились, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи до приватного підприємства Юпітер та Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади за участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Шполянського заводу запасних частин про визнання незаконними рішень, договорів, державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач товариство з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до приватного підприємства Юпітер (далі відповідач-1) та Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади (далі відповідач-2) в якому просив суд:

визнати недійсним рішення Шполянської міської ради від 12.04.2005 року № 23-18/63 Про надання дозволу ПП Юпітер на розробку технічної документації по відведенню земельних ділянок в частині щодо надання дозволу приватному підприємству Юпітер на розробку технічної документації по відведенню земельної ділянки за адресою вул. Леніна, 138, орієнтовною площею 0,1980 га;

визнати недійсним рішення Шполянської міської ради від 15.12.2005 року № 26-33/13 Про продаж земельних ділянок ПП Юпітер в частині щодо затвердження розробленого відповідно до рішення міської ради № 23-18/63 від 12.04.2005 року проекту відведення земельної ділянки площею 0,1980 га по вул. Леніна, 138 для продажу її у власність ПП Юпітер та щодо продажу у власність ПП Юпітер земельної ділянки площею 0,1980 га по вул. Леніна, 138 в м. Шпола;

визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 28.01.2006 року між Шполянською міською радою та приватним підприємством Юпітер, посвідчений приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу Курінним А.В. 28.01.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 179;

визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ № 868011, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 від 30.01.2006 року, виданий приватному підприємству Юпітер на земельну ділянку площею 0,1980 га, цільове призначення роздрібна торгівля та комерційні послуги, розташована у м. Шпола по вул. Леніна, 138;

скасувати державну реєстрацію права власності приватного підприємства Юпітер на земельну ділянку, кадастровий номер :01:004:0542, площею 0,1895 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, проведену на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 868011, виданого 30.01.2006 року та скасування запису про державну реєстрацію права власності № 35143372 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

скасувати державну реєстрацію права власності приватного підприємства Юпітер на земельну ділянку, кадастровий номер :01:004:0541, площею 0,0085 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, проведену на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 868011, виданого 30.01.2006 року та скасування запису про державну реєстрацію права власності № 35143240 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалами господарського суду Черкаської області:

від 10.11.2020 року, від 15.12.2020 року, від 02.02.2021 року відкрито провадження у справі №925/1414/20 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке в подальшому відкладено на 04.03.2021 року;

від 04.03.2021 року, за клопотанням відповідача-1, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Шполянський завод запасних частин, підготовче засідання відкладено на 22.04.2021 року (з урахуванням ухвали суду від 21.04.2021 року);

від 22.04.2021 року, від 20.05.2021 року, від 06.07.2021 року, відмовлено в задоволенні клопотань відповідача-1 про залучення до у часті у справі третьої особи (вх. № 8162/21 від 20.05.2021 року) та про колегіальний розгляд справи (вх. № 8161/21 від 20.05.2021 року)(в протоколі судового засідання 20.05.2021 року), підготовче засідання відкладено на 29.07.2021 року.

Відповідач -1 у відзиві на позовну заяву, запереченні на відповідь на відзив, додаткових письмових поясненнях (вх. № 18699/21 від 01.12.2020 року, вх. № 16/21 від 04.01.2021 року, вх. № 697/21 від 18.01.2021 року, вх. № 12181/21 від 29.07.2021 року) заперечував проти позову з мотивів безпідставності, недоказаності позовних вимог, суперечності нормам матеріального та процесуального права, невірного способу захисту, просив врахувати при розгляді даної справи постанову Північного апеляційного господарського суду від 10.06.2020 року у справі № 925/748/19 та відмовити у задоволенні позову повністю.

Також відповідач-1 просив: закрити провадження у справі на підставі поданих 15.12.2020 року, 01.02.2021 року клопотання (вх. № 19548/20) та додаткових письмових пояснень до клопотання про закриття провадження у справі (вх. №с 1446/21); залишити позовну заяву без розгляду на підставі клопотання (вх. № 8160/21 від 20.05.2021 року); здійснювати колегіальний розгляд даної справи (вх. № 8161/21 від 20.05.2021 року); залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (вх. № 8162/21 від 20.05.2021 року).

Відповідач -2 у відзиві на позовну заяву (вх. № 19335/20 від 10.12.2020 року) заперечив проти задоволення позовних вимог та просив відмовити у їх задоволенні.

Позивач у відповіді на відзиви відповідачів, додаткових поясненнях по суті спору (вх. № 19466/20 від 14.12.2020 року, вх. № 70/21 від 04.01.2021 року, вх. № 1525/21 від 01.02.2021 року) заперечив твердження відповідачів викладені у їх відзивах на позовну заяву, просив задовольнити позовні вимоги також просив відмовити у задоволенні клопотань відповідача -1 про закриття провадження у справі та залишення позовної заяви без розгляду.

Представник відповідача-1 подав суду 29.07.2021 року клопотання (вх. № 12182/21), в якому просив зупинити провадження уданій справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/8586/20 за позовом приватного підприємства Юпітер до державного підприємства Прозоро, державного підприємства Прозоро.Продажі, товариства з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про визнання недійсним електронних торгів за лотом № UA-PS-2019-02-14-000050-1 з реалізації об`єкту малої приватизації нежитлове приміщення автозаправної станції (літ. А) загальною площею 35,8 кв.м., розташованого за адресою: Черкаська обл., м. Шпола, вул Леніна (Соборна), 138 та визнанні недійсним договору купівлі-продажу укладеним товариством з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи за результатами торгів, що розглядається Північним апеляційним господарським судом.

Клопотання обґрунтоване тим, що предметом спору у даній справі є вимога про визнання недійсними: рішення Шполянської міської ради від 12.04.2005 року № 23-18/63 Про надання дозволу ПП Юпітер на розробку технічної документації по відведенню земельних ділянок в частині щодо надання дозволу приватному підприємству Юпітер на розробку технічної документації по відведенню земельної ділянки за адресою вул. Леніна, 138, орієнтовною площею 0,1980 га; рішення Шполянської міської ради від 15.12.2005 року № 26-33/13 Про продаж земельних ділянок ПП Юпітер в частині щодо затвердження розробленого відповідно до рішення міської ради № 23-18/63 від 12.04.2005 року проекту відведення земельної ділянки площею 0,1980 га по вул. Леніна, 138 для продажу її у власність ПП Юпітер та щодо продажу у власність ПП Юпітер земельної ділянки площею 0,1980 га по вул. Леніна, 138 в м. Шпола; договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 28.01.2006 року між Шполянською міською радою та приватним підприємством Юпітер, посвідчений приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу Курінним А.В. 28.01.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 179; державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ № 868011, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 від 30.01.2006 року, виданий приватному підприємству Юпітер на земельну ділянку площею 0,1980 га, цільове призначення роздрібна торгівля та комерційні послуги, розташована у м. Шпола по вул. Леніна, 138;

скасування державної реєстрації: - права власності приватного підприємства Юпітер на земельну ділянку, кадастровий номер :01:004:0542, площею 0,1895 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, проведену на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 868011, виданого 30.01.2006 року та скасування запису про державну реєстрацію права власності № 35143372 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; - права власності приватного підприємства Юпітер на земельну ділянку, кадастровий номер :01:004:0541, площею 0,0085 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, проведену на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 868011, виданого 30.01.2006 року та скасування запису про державну реєстрацію права власності № 35143240 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В Північному апеляційному господарському суді переглядається справа № 910/8586/20 за позовом приватного підприємства Юпітер до державного підприємства Прозоро, державного підприємства Прозоро.Продажі, товариства з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про визнання недійсним електронних торгів та визнання недійсним договору купівлі-продажу. Предметом спору є лот № UA-PS-2019-02-14-000050-1 з реалізації об`єкту малої приватизації щодо нежитлового приміщення автозаправної станції (літ. А) загальною площею 35,8 кв.м., розташованого за адресою: Черкаська обл., м. Шпола, вул. Леніна (Соборна), 138, який придбано товариством з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи та відповідно визнання недійсним укладеного переможцем договору купівлі-продажу за результатами торгів.

Підставою позову у справі № 910/8586/20 є правомірність набуття права власності товариством з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи на нежитлове приміщення автозаправної станції (літ. А) загальною площею 35,8 кв.м., розташованого за адресою: Черкаська обл., м. Шпола, вул. Леніна (Соборна), 138, яке розташоване на земельній ділянці, що перебуває у власності приватного підприємства Юпітер, що є також предметом спору у даній справі.

В судове засідання 29.07.2021 року позивач, відповідач 2 та третя особа явку своїх представників не забезпечили, представник позивача подала суду 29.07.2021 року клопотання (вх. № 12163/21), в якому повідомила, що сторонам не вдалося врегулювати спір в позасудовому порядку, просила провести підготовче засідання без її участі, не заперечила проти закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті. Відповідач 2 та третя особа про час, дату та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили.

Представники відповідача-1 в судовому засіданні 29.07.2021 року підтримали подане клопотання про зупинення провадження у справі, просили його задовольнити.

Заслухавши пояснення представників відповідача, дослідивши їх клопотання про зупинення провадження у справі, матеріали справи, та оцінивши їх у сукупності, суд задовольняє клопотання з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд погоджується із доводами представника відповідача-1 щодо необхідності зупинення провадження у справі № 925/1414/20, оскільки з`ясування обставин, які розглядаються у справі № 910/8586/20 за позовом приватного підприємства Юпітер до державного підприємства Прозоро, державного підприємства Прозоро.Продажі, товариства з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про визнання недійсним електронних торгів та визнання недійсним договору купівлі-продажу мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є пов`язаними, існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 925/1414/20 до вирішення іншої справи, тому розгляд справи № 925/1414/20 підлягає зупиненню до вирішення пов`язаної з нею справи № 910/8586/20, яка розглядається Північним апеляційним господарським судом.

З огляду на викладені обставини справи і наведені норми законодавства суд вбачає обов`язок зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України провадження у справі № 925/1414/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/8586/20.

Керуючись ст.ст. 183-185, 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання приватного підприємства Юпітер (вх. № 12182/21 від 29.07.2021 року) задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 925/1414/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/8586/20 за позовом за позовом приватного підприємства Юпітер до державного підприємства Прозоро, державного підприємства Прозоро.Продажі, товариства з обмеженою відповідальністю Глобал Енерджи, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про визнання недійсним електронних торгів та визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Зобов`язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи № 910/8586/20 та надати суду судове рішення у зазначеній справі, що набрало законної сили.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 04.08.2021 року.

Суддя В.М. Грачов