ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

10 серпня 2021 року м. ОдесаСправа № 916/1256/21
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Будішевської Л.О.

суддів Таран С.В., Поліщук Л.В.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Стімакс»

на ухвалу Господарського суду Одеської області від 23.06.2021, постановлену суддею Гутом С.Ф., м. Одеса

у справі № 916/1256/21

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

до Громадської організації «Центр всебічного, фізичного та психологічного розвитку інвалідів та дітей-інвалідів «А-Б-В-Г-Дейка»

про розірвання договору, виселення та стягнення 161337,24 грн.

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Громадської організації «Центр всебічного, фізичного та психологічного розвитку інвалідів та дітей-інвалідів «А-Б-В-Г-Дейка», в якому просив суд розірвати договір оренди нежитлового приміщення № 16/19 від 11.02.2019, виселити відповідача з ввказаного приміщення та стягнути з нього 161337,24 грн., з яких 79978,97 грн. заборгованості з орендної плати та 1379,97 грн. пені.

18.06.2021 до від позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій просив суд: накласти арешт на нежитлову будівлю та споруди, загальною площею 773,6 кв.м, основною площею 435,3 кв.м, розташовану за адресою: м. Одеса, пров. Каркашадзе, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; заборонити Громадській організації «Центр всебічного, фізичного та психологічного розвитку інвалідів та дітей-інвалідів «А-Б-В-Г-Дейка» та іншим особам на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі здійснювати будь-яке будівництво, реконструкцію, реставрацію, підготовчі роботи, капітальний та поточний ремонт, здійснення невід`ємних поліпшень, відносно будівель та споруд загальною площею 773,6 кв.м, основною площею 435,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Каркашадзе, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції України та її територіальним структурним підрозділам, Державній інспекції містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, а також Управлінню Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об`єктів нерухомості та введення їх в експлуатацію відносно будівель та споруд, загальною площею 773,6кв.м, основною площею 435,3 кв.м, розташованих за адресою: за адресою: м. Одеса, вул. Каркашадзе, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; заборонити Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради надавати Громадській організації «Центр всебічного, фізичного та психологічного розвитку інвалідів та дітей-інвалідів «А-Б-В-Г-Дейка» та іншим суб`єктам на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі містобудівні умови та обмеження відносно будівель та споруд, загальною площею 773,6 кв.м, основною площею 435,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Каркашадзе, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.06.2021 заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про забезпечення позову у справі №916/1256/21 задоволено частково: накладено арешт на нежитлову будівлю та споруди, загальною площею 773,6 кв.м, основною площею 435,3 кв.м, розташовану за адресою: м. Одеса, пров. Каркашадзе, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; заборонено Громадській організації «Центр всебічного, фізичного та психологічного розвитку інвалідів та дітей-інвалідів «А-Б-В-Г-Дейка» та іншим особам на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі здійснювати будь-яке будівництво, реконструкцію, реставрацію, підготовчі роботи, капітальний та поточний ремонт, здійснення невід`ємних поліпшень, відносно будівель та споруд загальною площею 773,6 кв.м, основною площею 435,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Каркашадзе, 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Не погодившись з ухвалою суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «Стімакс» подало на неї апеляційну скаргу.

Одночасно скаржником заявлено клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку на апеляційне оскарження, яке мотивоване тим, що ухвала Господарського суду Одеської області від 23.06.2021 у справі № 916/1256/21 безпосередньо стосується його прав та законних інтересів, а про її існування Товариство з обмеженою відповідальністю «Стімакс» дізналось лише 02.08.2021 з листа Громадської організації «Центр всебічного, фізичного та психологічного розвитку інвалідів та дітей-інвалідів «А-Б-В-Г-Дейка».

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.08.2021 для розгляду вказаної апеляційної скарги сформовано колегію у складі головуючого судді Будішевської Л.О., суддів Таран С.В., Поліщук Л.В.

З огляду на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Стімакс» подало апеляційну скаргу безпосередньо до суду апеляційної інстанції, колегія суддів дійшла висновку про необхідність витребування у Господарського суду Одеської області матеріалів даної справи.

Враховуючи, що відсутність вказаних матеріалів унеможливлює розгляд поданої апеляційної скарги, колегія суддів також вважає за необхідне відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Стімакс» на ухвалу Господарського суду Одеської області від 23.06.2021 до надходження матеріалів справи № 916/1256/21 з суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 232-235, 281 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати у Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/1256/21.

Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Стімакс» на ухвалу Господарського суду Одеської області від 23.06.2021 до надходження матеріалів справи № 916/1256/21 з Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Л.О. Будішевська

Суддя С.В. Таран

Суддя Л.В. Поліщук