СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

06 серпня 2021 року Справа № 917/1778/20

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О.

дослідивши матеріали апеляційної скарги Великобудищанської сільської ради (вх. № 2087 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 01.06.2021 у справі №917/1778/20, ухвалене у приміщенні Господарського суду Полтавської області суддею Сірош Д.М., повний текст рішення складено 07.06.2021,

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Фіалка", с. Великі Будища, Гадяцький район, Полтавська область,

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м.Полтава,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Великобудищанської сільської ради, с. Великі Будища, Гадяцький район, Полтавська область,

про визнання поновленими договорів оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Полтавської області 01.06.2021 у справі №917/1778/20 задоволено позов.

Визнано поновленим договір оренди земельної ділянки від 29.04.2009, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Фіалка" (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером запису 20846340, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35613274 від 09.06.2017), на площу 13,2222 га, кадастровий номер :00:002:0355, яка знаходиться на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, шляхом визнання укладеною між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Фіалка" () та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області () додаткової угоди, проект якої подавався СТОВ "Фіалка" до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із заявою про поновлення договору оренди земельної ділянки (вих. № 12 від 13.07.2020) у редакції, викладеній у резолютивній частині рішення.

Визнано поновленим договір оренди земельної ділянки від 29.04.2009, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Фіалка" (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису 18486948 від 29.12.2016 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33351607 від 05.01.2017), на площу 35,1736 га, кадастровий номер :00:002:0352, яка знаходиться на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, шляхом визнання укладеною між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Фіалка" () та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області () додаткової угоди, проект якої подавався СТОВ "Фіалка" до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом із заявою про поновлення договору оренди земельної ділянки (вих. № 17 від 13.07.2020) у редакції, викладеній у резолютивній частині рішення.

Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Фіалка" 4204,00 грн судових витрат.

Вказане рішення місцевого господарського суду з посиланням на приписи статей 116, 122, 126 Земельного кодексу України, статті 631, 792 Цивільного кодексу України, статей 1, 2, 13, 19, 33 Закону України "Про оренду землі" мотивоване тим, що позивач належним чином виконував обов`язки за договорами оренди земельних ділянок, своєчасного звернувся до орендодавця з листами - повідомленнями про поновлення договорів з наданням проектів додаткових угод, відповідачем не надані обґрунтовані заперечення щодо поновлення спірних договорів у встановлений законом строк (1 місяць), у зв`язку з чим суд дійшов висновку про задоволення позову щодо визнання поновленими спірних договорів на умовах, запропонованих позивачем у додаткових угодах.

Не погодившись з вказаним рішенням місцевого господарського суду, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Великобудищанська сільська рада, у межах встановленого законом строку, звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Полтавської області 01.06.2021 у справі №917/1778/20 та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог СТОВ "Фіалка" щодо поновлення договорів оренди. Також просить судові витрати по справі стягнути з позивача.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги скаржник посилається, зокрема, на такі обставини: належним та ефективним способом захисту є вимоги про визнання укладеної додаткової угоди, тобто позивачем обрано невірний спосіб захисту та позов не підлягає задоволенню; порушення орендарем строків звернення до орендодавця з листом про поновлення; позивач є неналежним орендарем; орендодавцем відмовлено орендарю в поновленні договорів оренди; директор СТОВ "Фіалка" не має повноважень щодо внесення змін до договорів оренди.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.07.2021 залишено без руху апеляційну скаргу Великобудищанської сільської ради на підставі частини 2 статті 260 Господарського процесуального кодексу України, оскільки скаржником в порушення приписів пунктів 2, 3 частини 3 статті 258 Господарського процесуального кодексу України не надано доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги в порядку та розмірі, встановленому Законом України "Про судовий збір", належних доказів направлення апеляційної скарги іншим учасникам справи.

Заявнику було встановлено десятиденний строк з дня вручення йому копії ухвали про залишення апеляційної скарги без руху для усунення недоліків апеляційної скарги. Апелянту також роз`яснено, що у разі неусунення недоліків у строк, встановлений судом, буде застосовано процесуальні наслідки, визначені статтями 174, 260 ГПК України.

Під час дослідження матеріалів справи судом апеляційної інстанції встановлено, що апелянт отримав ухвалу суду апеляційної інстанції про залишення апеляційної скарги без руху 21.07.2021, що підтверджується відомостями веб-сайту АТ "Укрпошта" щодо відстеження поштових відправлень за трек-номером 190.

30.07.2021 на виконання ухвали Східного апеляційного господарського суду від 12.07.2021 у межах встановленого судом строку до суду апеляційної інстанції від скаржника надійшли докази усунення недоліків апеляційної скарги, а саме: докази сплати судового збору за подання апеляційної скарги в порядку та розмірі, встановленому Законом України "Про судовий збір"; докази надсилання копії скарги іншим учасникам справи (заява від 02.08.2021 вх. № 8835).

06.08.2021 у зв`язку з відпусткою судді Пуль О.А. було здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи, за результатами якого визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, з урахуванням наданих скаржником доказів усунення недоліків апеляційної скарги (від 02.08.2021 вх. №8835), враховуючи відсутність порушень процесуальних норм, які б унеможливили відкриття апеляційного провадження та відсутність заперечень від інших учасників справи щодо відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали, апеляційний господарський суд вважає за можливе відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Великобудищанської сільської ради (вх. №2087 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 01.06.2021 у справі №917/1778/20 та призначити її до розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 234, 258, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Великобудищанської сільської ради (вх. № 2087 П/2) на рішення Господарського суду Полтавської області від 01.06.2021 у справі №917/1778/20.

2. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "21" вересня 2021 р. о 16:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104 .

3. Встановити учасникам справи строк до 27.08.2021 для подання відзиву на апеляційну скаргу (з доказами надсилання відзиву іншим учасникам справи), а також для подання заяв, клопотань тощо.

Відзив, заяви та клопотання можуть бути надіслані на офіційну адресу електронної пошти суду ( ) з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

Учасникам судового процесу необхідно повідомити суд про їх номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень.

Суд звертає увагу на можливість подання процесуальних документів в електронній формі засобами підсистеми "Електронний суд". Приймання та реєстрація процесуальних документів, надісланих учасниками судового процесу, здійснюється лише з офіційних електронних адрес (Електронних кабінетів), які мають бути створені в Електронному суді, розміщеному за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Шевель

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.О. Фоміна