РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

05.08.2021Справа № 910/7518/21

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Об`єднана бізнес-платформа"

про стягнення 27 454,82 грн.

Суддя Борисенко І.І.

Представники сторін: без виклику.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Об`єднана бізнес-платформа" про стягнення 27 454,82 грн., з яких: 18 606,24 грн. заборгованість за оренду плату, 8 848,58 грн. пені.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди № 68/20 від 12.11.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд справи поставлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін.

Судом вчинені дії для належного повідомлення відповідача про розгляд справи.

Ухвала суду про відкриття провадження у справі була надіслана за адресою місцезнаходження відповідача, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, а саме: 02160, м. Київ, вул. Регенераторна, 4, оф. 1-368.

Проте, поштовий конверт № 680 було повернуто суду 02.07.2021 з відміткою пошти: за закінченням терміну зберігання.

У силу положень пунктів 4, 5 частини 6 статті 242 ГПК України день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси, вважається днем вручення відповідачу ухвали суду про відкриття провадження у справі.

Судом також враховано, що відповідно до п. 3.9. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", розпочинаючи судовий розгляд, суддя має встановити, чи повідомлені про час і місце цього розгляду особи, які беруть участь у справі, але не з`явилися у засідання. Зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Правом на подання відзиву відповідач не скористався та заперечення на позов не подав.

Відповідно до частини другої статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у главі 10 розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України.

Клопотань про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін від сторін до суду не надходило.

Відповідно до ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч. 2 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідачем без поважних причин відзив на позовну заяву у встановлений строк до суду не подано.

У разі неподання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження судом досліджено позовну заяву та додані до неї докази.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) було укладено договір оренди № 68/20 від 12.1.2020.

Відповідно до договору орендодавець передає в строкове платне користування нежитлове приміщення з усіма комунальними зручностями за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, кім. 174 та місця спільного використання в блоці 170.

Відповідно до умов п. 3.1 договору за користуванням об`єкта оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої на дату підписання сторонами договору становить 5 000 грн.

Згідно умов п. 3.4 договору орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно до 10 числа поточного місяця на банківський розрахунковий рахунок орендодавця на підставі виставлених рахунків орендодавцем або на підставі даного договору.

Відповідно до п. 3.5 договору орендна плата не включає вартість комунальних послуг. Вартість комунальних послуг, що складають суму до сплати по даному рахунку визначається пропорційно орендованій площі або за лічильниками. Оплата здійснюється щомісячно, окремо від плати вартості за оренду, на підставі пред`явлених рахунків орендодавця. Термін оплати не більше 5 банківських днів після отримання вказаного рахунку, але не пізніше 10 числа наступного місяця за розрахунковим.

Термін дії договору згідно п. 7.1 договору встановлений з моменту підписання його сторонами і діє до 30.09.2021.

Відповідно до частини першої статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до вимог статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситься за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За таких обставин, оскільки однією із кваліфікуючих ознак договору найму є його оплатний характер, за користування найманим майном з наймача обов`язково стягується орендна плата.

Як свідчать матеріали справи, 12.11.2020 відповідач прийняв від позивача об`єкт оренди у придатному технічному стані, що відповідають умовам договору оренди, що підтверджується наявним у матеріалах справи актом прийому-передачі об`єкта оренди.

Позивачем були виставлені відповідачу рахунки на оплату №№ 1478 від 30.11.2020, 1421 від 01.12.2020, 1520 від 31.12.2020, 80 від 04.01.2021, 189 від 31.01.2021, 152 від 01.02.2021, 239 від 22.02.2021 за користуванням приміщення та спожитих комунальних послуг протягом листопада 2020 - лютого 2021 років на загальну суму 28 406,24 грн.

Згідно пояснень позивача, викладених у позовній заяві, відповідач частково оплатив орендну плату та комунальні послуги у розмірі 9 800 грн.

Однак, відповідач орендну плату та вартість комунальних послуг у повному обсязі не сплатив, у зв`язку з чим за період з листопада 2020 по лютий 2021 років у відповідача перед позивачем виникла заборгованість в розмірі 18 606,24 грн.

Позивач надіслав відповідачу листи-претензії №№ 43, 44 від 14.04.2021, в яких вимагав сплати наявної заборгованості за спірним договором.

Відповіді на вказаний лист матеріали справи не містять.

Частина перша статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Статтею 629 Цивільного кодексу України закріплено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Таким чином, оскільки доказів сплати орендної плати та вартості спожитих комунальних послуг в порядку визначеному умовами договору матеріали справи не містять, позовна вимога про стягнення основного боргу в розмірі 18 606,24 грн. визнається судом обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Також позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача пені в розмірі 8 848,58 грн.

У частині першій статті 546 ЦК України зазначено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 ЦК України).

Відповідно до п. 5.6 договору за несвоєчасне внесення орендних та комунальних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених вищезазначених платежів за кожний день прострочення.

Згідно з частиною другою статті 343 Господарського кодексу України (далі - ГК України) і статтею 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Таким чином, нарахування пені за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання має проводитися за ставкою, що не перевищує подвійну облікову ставку НБУ та обов`язковою умовою для стягнення пені є визначення періоду, за який сплачується пеня.

Як вбачається з наявних матеріалів справи, у т.ч. з поданого позивачем рахунку на оплату № 511 від 06.04.2021, в якому він визначив суму пені у розмірі 8 848,58 грн., позивачем не вказано та не подано розрахунку за який період ним було проведено нарахування пені.

Враховуючи, що всупереч ст. 74 ГПК України позивачем розрахунку, в якому було б визначено період за який нарахована пеня суду не надано, то у позові в частині вимог про стягнення 8 848,58 грн. пені слід відмовити.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст. 129 ГПК України покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 73, 74, 76 - 80, 129, 231, 236, 237, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД" задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Об`єднана бізнес-платформа" (02160, м. Київ, вул. Регенераторна, 4, оф. 1-368, ідентифікаційний номер 39590923) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон ЛТД" (01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, оф. 230, ідентифікаційний код 21647378) 18 606 (вісімнадцять тисяч шістсот шість) грн. 24 коп. основного боргу, 1 538 (одну тисячу п`ятсот тридцять вісім) грн. 39 коп. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У позові в іншій частині відмовити.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.І. Борисенко