ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.07.2021 Справа № 914/1612/21

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., за участі секретаря судового засідання Прокопів І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Новікової Оксани Павлівни, с.Солонка, Пустомитівський район, Львівська область

до відповідача-1: Дочірнього підприємства «Інтергал-Буд» Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтергал», м.Київ

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ Маркет», м.Дніпро Дніпропетровська область

про 1) Визнання недійсним одностороннього правочину.

2) Визнання переважного права на укладення договору найму (оренди) на новий строк.

3) Визнання недійсним договору оренди, нерухомого майна.

4) Скасування запису про проведену державну реєстрацію.

За участю представників:

від позивача: Новікова О.П. - фізична особа-підприємець; Юнко М.В. - адвокат (ордер на надання правничої (правової) допомоги серія ВС №1078680 від 31.05.2021; свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №21/883 від 28.02.2013);

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

вільний слухач - ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Новікової Оксани Павлівни до відповідача-1 Дочірнього підприємства «Інтергал-Буд» Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтергал» до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ Маркет» про 1) Визнання недійсним одностороннього правочину Дочірнього підприємства «Інтергал-Буд» Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтергал» від 13.05.2021 №11-13/05; 2) Визнання переважного права фізичної особи-підприємця Новікової Оксани Павлівни на укладення договору найму (оренди) на новий строк щодо 150,0 м2, розташованих на першому поверсі в Комплексі за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) Визнання недійсним договору оренди, нерухомого майна, серія та номер: 1702, виданий 29.04.2021, видавник: Коваленко Л.О., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу між Дочірнім підприємством «Інтергал-Буд» Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтергал» та Товариством з обмеженою відповідальністю «АТБ-МАРКЕТ»; 4) Скасування запису про проведену державну реєстрацію іншого речового права, номер запису 41768802 від 29.04.2021 року на нежитлові приміщення загальною площею 1125,5 м2, що розташовані у будівлі адміністративно-торгового комплексу загальною площею 10130,5 м2, за адресою АДРЕСА_1.

Ухвалою від 14.06.2021 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначити на 14.07.2021.

23.06.2021 представником позивача подано до канцелярії суду клопотання про долучення доказів (вх.№14546/21), а саме звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приміщення кафе-пекарні « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що розташоване в торгово-офісному центрі «ІНТЕРСІТІ» на Сихові за адресою: АДРЕСА_1 затверджений від 14.06.2021. До вказаного клопотання долучено оригінал зазначеного звіту та докази надіслання 22.06.2021 вказаного клопотання з додатками всім учасникам справи.

09.07.2021 до канцелярії суду від представника відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву (вх.№16009/21) з доказами надіслання 07.07.2021 вказаного відзиву з додатками всім учасникам справи.

14.07.2021 представником позивача подано до канцелярії суду відповідь на відзив відповідача-1 (вх.№16403/21). У поданій відповіді на відзив представником позивача заявлено клопотання про продовження строку для подання доказів у справі, у зв`язку з очікуванням відповіді на адвокатські запити позивача у ТзОВ «ВІЛЬЄНА» та ТзОВ «Регіон-Хол». До вказаної відповіді на відзив долучено докази надіслання 14.07.2021 вказаної відповіді на відзив з додатками всім учасникам справи.

Позивач та його представник в підготовче засідання 14.07.2021 з`явилися, в судовому засіданні підтримали раніше подане клопотання про долучення доказів (вх.№14546/21 від 23.06.2021) та клопотання про продовження строку для подання доказів (вх.№16403/21 від 14.07.2021).

Відповідач-1 явки повноважного представника в підготовче судове засідання 14.07.2021 не забезпечив, проте, 13.07.2021 представником відповідача-1 подано до канцелярії суду клопотання про відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи №914/1612/21 (вх.№16238/21). У поданому клопотанні представник відповідача-1 зазначає про те, що 13.07.2021 відповідач-1 залучив адвоката Дмух М.В. для представництва інтересів відповідача-1 по даній справі. Однак, представник відповідача-1 - адвокат Дмух М.В. не зможе прибути в судове засідання, яке призначене на 14.07.2021, оскільки перебуватиме у службовому відрядженні у м.Києві.

Відповідач-2 явки повноважного представника в підготовче судове засідання 14.07.2021 не забезпечив. Відзив, заяви, клопотання станом на 14.07.2021 на адресу суду не надходили.

Ухвала суду від 14.06.2021 про відкриття провадження у справі та призначення підготовчого засідання на 14.07.2021 надсилалась відповідчу-2 на адресу вказану у позовній заяві та у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань, а саме: 49000, Дніпропетровська область, м.Дніпро, проспект Олександра Поля, буд.40.

Як вбачається з інформації, що знаходиться на веб-сайті акціонерного товариства «Укрпошта» поштове відправлення 17.06.2021 відправлено до точки видачі/доставки - відповідачу (місце виконання операції - м.Дніпро, індекс - 49031). 23.06.2021 року поштове відправлення за номером 273 вручене адресату (відповідачу).

Згідно пункту 10 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Розглянувши подані представником позивача клопотання про долучення доказів, клопотання про продовження строку для подання доказів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку підставності їх до задоволення з огляду на наступне.

В обґрунтування поданого клопотання про долучення доказів позивач зазначає, що позовну заяву було подано 09.06.2021, а вищенаведений звіт затверджено експертом 14.06.2021, відповідно позивач з об`єктивних причин не могла надати вказаний доказ разом із позовною заявою.

Відповідно до частин 2, 8 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Суд визнає поважними причини неподання позивачем доказу зазначеного у клопотанні (вх.№14546/21 від 23.06.2021), беручи до уваги те, що представником позивача одночасно із поданим клопотанням подано відповідний доказ - звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приміщення кафе-пекарні «ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташоване в торгово-офісному центрі «ІНТЕРСІТІ» на Сихові за адресою: АДРЕСА_1 затверджений від 14.06.2021, з метою недопущення порушення права на доступ до правосуддя, суд дійшов висновку задовольнити його та долучити до матеріалів справи вищенаведений звіт.

Клопотання про продовження строку для подання доказів мотивоване тим, що позивачем 13.07.2021 через електронну пошту ТзОВ «ВІЛЬЄНА» та ТзОВ «Регіон-Хол» були подані адвокатські запити про надання інформації про орендовані ними приміщення на 4 поверсі комплексу «Інтерсіті». Однак, на момент судового засідання відповіді на адвокатські запити не надійшли. До вказаного клопотання позивачем долучені адвокатські запити від 13.07.2021 до ТзОВ «ВІЛЬЄНА» та ТзОВ «Регіон-Хол» та скріншоти про надіслання вказаних адвокатських запитів на електронну адресу ТзОВ «ВІЛЬЄНА» та ТзОВ «Регіон-Хол».

Відповідно до частини 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

У відповідності до частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу України, встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Враховуючи вищенаведене, з метою недопущення порушення права позивача на доступ до правосуддя та з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку задовольнити клопотання позивача та продовжити строк для подання доказів.

Розглянувши клопотання представника відповідача-1 про відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи, заслухавши думку представників сторін (позивач та його представник не заперечували), суд дійшов висновку підставності їх до задоволення з огляду на наступне.

Клопотання про відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи мотивоване тим, що 13.07.2021 відповідачем-1 було залучено адвоката Дмух М.В. для представництва інтересів відповідача-1 по даній справі. Однак, представник відповідача-1 - адвокат Дмух М.В. не зможе прибути в судове засідання, яке призначене на 14.07.2021, оскільки перебуватиме у службовому відрядженні у м.Києві.

Враховуючи об`єктивну неможливість поноважного представника відповідача-1 бути присутнім у судовому засіданні призначеному на 14.07.2021, з метою недопущення порушення права відповідача-1 на доступ до правосуддя, для надання можливості реалізувати право на ознайомлення з матеріалами справи, суд дійшов висновку задовольнити клопотання відповідача-1 - відкласти підготовче засідання та надати представнику відповідача-1 матеріали справи для ознайомлення.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою виконання усіх завдань підготовчого провадження, дійшов висновку необхідності продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

У відповідності до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 2, 13, 119, 165, 177, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника позивача про продовження строку для подання доказів у справі (вх.№16403/21 від 14.07.2021).

2. Продовжити позивачу строк для подання доказів у справі на 15 днів.

3. Задовольнити клопотання представника відповідача-1 про відкладення підготовчого засідання та про ознайомлення з матеріалами справи (вх.№16238/21 від 13.07.2021).

4. Надати представнику відповідача-1 матеріали справи для ознайомлення.

5. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів - до 13.09.2021.

6. Відкласти підготовче засідання на 08.09.2021 р. о 15:30 год.

7. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 3, другий поверх.

8. Явка представників учасників справи у судове засідання обов`язкова.

9. Учасникам справи:

- повністю виконати вимоги ухвал суду від 14.06.2021;

- за наявності заяв та клопотань, надати такі заяви чи клопотання до суду разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу всіх учасників справи.

10. Запропонувати учасникам справи:

- враховуючи критичну ситуацію, що склалась у зв`язку з відсутністю достатнього фінансування на відправку поштової кореспонденції, з метою своєчасного повідомлення учасників справи про день та час судового засідання, а також для отримання процесуальних документів, сторони можуть зареєструватись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду) розміщеній на офіційному веб порталі Судової влади України за адресою: mail.gov.ua. Для цього потрібно подати заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі Судової влади України. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua. Крім того, подавати всі необхідні для розгляду справи документи до господарського суду можна через особистий кабінет, відкритий у системі "Електронний суд";

- у разі звернення до суду з клопотаннями, заявами, вказувати номер телефону, а також адресу електронної пошти.

- з урахуванням епідеміологічної ситуації в України, учасники справи мають право подати до суду клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності по наявних у справі матеріалах.

11. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.

Повний текст ухвали

складено 19.07.2021

Суддя Ю.О. Сухович