ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.07.2021 м. ДніпроСправа № 904/5960/21

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний", Дніпропетровська область, м. Дніпро

до Акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк", м. Київ

про визнання недійсними електронних торгів та визнання недійсним протоколу проведення електронних торгів

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: Заворотинська А.С., ордер АЕ №1076873 від 17.06.2021;

від відповідача: Бондаренко В.О., дов №4730-К-О від 19.05.2021;

від ТОВ "Цукорпром": Філімонова О.М. дов. від 29.06.2021.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" звернулося до господарського суду з позовною заявою до Акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк", в якій просить суд:

- визнати недійсними електронні торги від 03.06.2021, реєстраційний номер лота: 480343; найменування майна: предмет іпотеки (реалізація згідно ст. 38 Закону України "Про іпотеку"). Сім земельних ділянок, що розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, Соборний район, вул. Колодязна, 18 та Урицького узвіз, 4,5,6,8; місцезнаходження майна: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, Соборний район, вул. Колодязна, 18 та Урицького узвіз, 4,5,6,8; кадастровий номер майна: :03:328:0155; :03:328:0030; :03:328:0029; :03:328:0021; :03:328:0182; :03:328:0201; :03:328:0183; результати яких оформлені протоколом № 541237 проведення електронних торгів від 03.06.2021;

- визнати недійсним протокол № 541237 проведення електронних торгів від 03.06.2021, реєстраційний номер лота: 480343.

Ухвалою суду від 24.06.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 22.07.2021.

Разом із позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" подало до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд вжити заходи забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" до Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» про визнання недійсними електронних торгів, шляхом накладення арешту на земельні ділянки; вжити заходи забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" до Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» про визнання недійсними електронних торгів та заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно: скасування реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна (земельних ділянок).

Ухвалою суду від 24.06.2021 у задоволенні заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" про забезпечення позову - відмовлено повністю.

23.06.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" подало до суду заяву, в якій просить суд залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

В підготовче засідання 22.07.2021 з`явились представники позивача, відповідача та Товариства з обмеженою відповідальністю "Цукорпром".

22.07.2021 позивач подав клопотання про витребування доказів.

Свою заяву Товариство з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" обґрунтовує тим, що 03.06.2021 заявником було виграно торги на офіційному веб-сайті ДП «Сетам», стосовно купівлі на аукціоні семи земельних ділянок, що розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, Соборний район, вул. Колодязна, 18 та Урицькою узвіз, 4,5,6,8, кадастрові номери земельних ділянок: :03:328:0155; :03:328:0030; :03:328:0029;:03:328:0021; :03:328:0182; :03:328:0201; :03:328:0183. Результати торгів у формі протоколу № 541237 від 03.06.2021 проведення електронних торгів було затверджено ДП «Сетам» 07.06.2021. Зазначені земельні ділянки були придбані ТОВ «Цукорпром» за ціною 8 826 900,00 грн. ТОВ «Цукорпром» було сплачено усі платежі, визначені протоколом № 541237 від 03.06.2021 проведення електронних торгів. Таким чином, як переможець торгів за лотом № 480343, заявник має право на укладення договору купівлі-продажу (реалізація згідно ст. 38 Закону України «Про іпотеку») з АТ КБ «Приватбанк» земельних ділянок, що розташовані за адресою: Дніпропетровська обл. м. Дніпро, Соборний район, вул. Колодязна, 18 та Урицького узвіз, 4.5,6,8.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Господарський суд зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Цукорпром", як переможець спірних торгів, має брати участь у розгляді даної справи, оскільки рішення у справі може безпосередньо вплинути на його права та обов`язки.

Враховуючи наведені заявником обставини, суд дійшов висновку про доцільність задоволення поданого клопотання та залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання, оскільки питання, визначені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.182, п. 3 ч. 2 ст.183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - задовольнити. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Гусенко, буд. 50, ідентифікаційний код 32737762).

2. Відкласти підготовче засідання на 09.08.2021 на 14:00год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-201 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3.Зобов`язати позивача направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Цукорпром"копію позовної заяви з додатками, докази такого направлення надати до суду.

4. Запропонувати третій особі подати до суду письмові пояснення по справі (копію пояснень направити на адресу позивача та відповідача, докази надсилання надати до суду);

5. Повідомити сторін про час та місце розгляду справи у встановлений законом спосіб.

6. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.В. Мілєва