ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.07.2021 Справа № 904/6344/20

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД", м. Дніпро

до боржника Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24,

про визнання грошових вимог на суму 1 748 858, 04 грн. та судового збору у розмірі 4 540, 00 грн.

Суддя Камша Н.М.

при секретарі судового засідання: Сулима Д.В.

Представники:

від кредитора: Горбань Р.С. - представник ГУ ДПС у Дніпропетровській області

від кредитора: Шевченко О.В. - представник Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЗЕРВ-ОЙЛ"

від кредитора: Баранікова М.М. - представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровські енергетичні послуги"

від боржника: не з`явився

від розпорядника майна: Мельник М.А.

вільний слухач: Стельмахов В.Ю.

вільний слухач: Радько Д.В.

в засіданні приймали участь: Лаліменко Н.В. - прокурор відділу Дніпропетровської обласної прокуратури

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 12.01.2021 відкрито провадження у справі про банкрутство Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, , введено процедуру розпорядження майном боржника строком на 170 календарних днів, до 30.06.2021 та призначено розпорядником боржника арбітражного керуючого Проскуріна Дмитра Олександровича, свідоцтво №380 від 27.02.2013 (51931, Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Ковалевича, буд. 3, оф. 2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

Вказаною вище ухвалою призначено попереднє засідання на 15.03.2021 на 11:00 год.

14.01.2021 на офіційному веб - порталі судової влади України оприлюднено повідомлення №65743 про відкриття провадження у справі про банкрутство для заявлення кредиторами грошових вимог до боржника.

18.02.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД", м. Дніпро про визнання грошових вимог до боржника на суму 1 748 858, 04 грн.

19.02.2021 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- відкладено вирішення питання щодо прийняття заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД", м. Дніпро до Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, про визнання грошових вимог на суму 1 748 858, 04 грн. до розгляду, до закінчення строку на усунення недоліків в заяві;

- зобов`язано ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" у строк до 15.03.2021 усунути недоліки заяви про визнання грошових вимог до Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, , а саме надати:

- докази сплати судового збору у розмірі 4 540, 00 грн.;

- первинні докази в підтвердження заявлених вимог.

11.03.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшло повідомлення №01-20/86 від 10.03.2021 розпорядника майна про розгляд грошових вимог конкурсного кредитора до боржника, в якому розпорядник майна повідомив, що ним відхилені грошові вимоги ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" в повному обсязі, у зв`язку з відсутністю документів на підтвердження виникнення та існування у боржника грошового зобов`язання на суму 1 748 858, 04 грн.

16.03.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" з доказами сплати судового збору у розмірі 4 540, 00 грн. за подання заяви про визнання грошових вимог у справі №904/6344/20 та первинними доказами в підтвердження заявлених вимог до боржника.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.03.2021 призначено попереднє засідання на 24.03.2021 на 11:00 год.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2021 прийнято вказану вище заяву до розгляду у попередньому засіданні на 24.03.2021.

24.03.2021 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою, в тому числі:

- задоволено клопотання №01-14/132 від 24.03.2021 ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" та клопотання №3/16-10/770 від 23.03.2021 АТ "ДАК "Автомобільні дороги України" про відкладення судового засідання на іншу дату;

- відкладено попереднє судове засідання на 26.04.2021 на 10:00 год.;

- зобов`язано ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (за наявності заперечень) подати у строк до 20.04.2021 до справи про банкрутство заперечення по вимогам ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД"; копії - направити розпоряднику майна та кредиторам;

- витребувано у ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" - докази направлення на адресу боржника та розпорядника майна копій додатково поданих 16.03.2021 до господарського суду Дніпропетровської області доказів в підтвердження заявлених вимог; додаткові правові обґрунтування щодо погодження договору оренди майна від 19.05.2020 з розпорядником майна боржника арбітражним керуючим Ткаченком Д.В., правомірності відшкодування боржником вартості здійснення ремонту; докази оплати ремонтних робіт кредитором.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 08.04.2021 відсторонено арбітражного керуючого Проскуріна Дмитра Олександровича, свідоцтво №380 від 27.02.2013 (51931, Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Ковалевича, буд. 3, оф. 2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) від виконання повноважень розпорядника майна у справі №904/6344/20 про банкрутство Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, та призначено розпорядником майна по даній справі арбітражного керуючого Мельника Миколу Анатолійовича, свідоцтво №1930 від 19.12.2019 (адреса: 33013, м. Рівне, вул. Кавказька, 3, оф. 305, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ).

26.04.2021 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено усні клопотання боржника та розпорядника майна про відкладення судового засідання на іншу дату;

- відкладено попереднє судове засідання на 19.05.2021 на 14:00 год.;

- зобов`язано розпорядника майна Мельника М.А. та боржника у строк до 15.05.2021 направити до господарського суду Дніпропетровської області та всім кредиторам повідомлення про результати розгляду грошових вимог, докази направлення подати до справи про банкрутство;

- повторно витребувано у ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" докази направлення на адресу боржника та розпорядника майна копій додатково поданих 16.03.2021 до господарського суду Дніпропетровської області доказів в підтвердження заявлених вимог; додаткові правові обґрунтування щодо погодження договору оренди майна від 19.05.2020 з розпорядником майна боржника арбітражним керуючим Ткаченком Д.В., правомірності відшкодування боржником вартості здійснення ремонту; докази оплати ремонтних робіт кредитором.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.05.2021 відкладено попереднє засідання на 17.06.2021 та зобов`язано розпорядника майна Мельника М.А. та ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, надати у строк до 17.06.2021 (до суду та кредиторам) відзиви та відповідні докази в обґрунтування заперечень по вимогах ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД".

19.05.2021 до господарського суду Дніпропетровської області від ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" надійшла заява (з додатками) на виконання вимог ухвали суду від 26.04.2021.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.06.2021 відкладено попереднє засідання на 21.07.2021 та повторно зобов`язано розпорядника майна Мельника М.А. та ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, надати у строк до 21.07.2021 (до суду та кредиторам) обґрунтовані відзиви та відповідні докази в обґрунтування заперечень по вимогах, у тому числі, ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД".

20.07.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла відповідь № 01-14/412 від 20.07.2021 ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" на заяву про грошові вимоги, в якій боржник зазначив, що вимоги ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" на суму 20 089,57грн. визнані та включені до 1-ї черги задоволення вимог кредиторів, на суму 1 748 858, 04грн. з віднесенням до 4-ї черги задоволення (без права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів).

21.07.2021 до господарського суду Дніпропетровської області надійшло повідомлення №02-01/904/6344/20/38 від 20.07.2021 розпорядника майна Мельника М.А. про результати розгляду вимог конкурсного кредитора, в якому розпорядник майна зазначив, що вимоги ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" на суму 4 540, 00 грн. визнані та включені до 1-ї черги задоволення вимог кредиторів, на суму 1 748 858, 04 грн. - 4 черга задоволення вимог кредиторів, решту кредиторських вимог, щодо сплати судового збору в розмірі 15 549,04 грн. відхилено.

Вивчивши матеріали грошових вимог, заслухавши пояснення розпорядника майна, представників кредиторів та учасників провадження, господарський суд Дніпропетровської області прийшов до висновку про необхідність відхилення грошових вимог кредитора до боржника, враховуючи наступне.

Кредитор заявив вимоги посилаючись на те, що він як орендар вбудованих нежитлових приміщень №14-16 загальною площею 67,6 м2, що перебувають у володінні боржника, за адресою: м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24 здійснив ремонт приміщень, вартість якого має відшкодувати орендодавець - ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України".

Посилаючись на п. 4.10 договору оренди майна та керуючись ст.ст. 776, 778 Цивільного кодексу України, кредитор просив визнати грошові вимоги на суму 1 748 858,04 грн.

Боржник та розпорядник майна визнали грошові вимоги кредитора.

Поданими доказами підтверджується, що 19.05.2020 між ДП "Дніпропетровський облавтодор "ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України" та ТОВ "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" укладено договір оренди нерухомого майна №19/05/1-2020, строк дії до 19.04.2023р.

Договором (пунктом 1.1.) передбачено, що орендодавець (боржник у даній справі) передає, а орендар (кредитор, що заявив грошові вимоги) приймає в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення №14-16, загальною площею 67,6 м2, вартістю 694 358 грн. (без ПДВ). Приміщення перебуває у володінні боржника, власником майна є АТ "ДАК "Автомобільні дороги України" (п. 2.2 договору).

Пунктом 4.8 договору оренди передбачено, що орендар не має права без погодження з орендодавцем проводити ремонти, переобладнання приміщень для своїх потреб. При проведенні орендарем ремонту або переобладнання майна, що орендується, останній несе матеріальну відповідальність за якість виконання робіт і пошкодження, викликані цими діями. (п. 4.9 договору). Вартість поліпшень орендованого майна, зроблених орендарем без згоди орендодавця, які не можна відокремити без явної шкоди для майна, компенсації не підлягає. (п. 4.10 договору). Невід`ємні поліпшення, які не можуть бути відділені без пошкодження майна, є власністю орендодавця. (п. 4.11 договору).

У пункті 4.18 договору сторони передбачили, що орендар не має права на відшкодування (компенсацію) вартості здійснених поліпшень орендованого майна та на вилучення результатів поліпшень орендованого майна в разі, якщо такі поліпшення здійсненні без згоди орендодавця.

Крім того, у п. 5.3 договору зазначено, що орендар вправі залишити за собою проведені ним поліпшення орендованого майна, здійснені за рахунок власних коштів та виконані з дозволу орендодавця, якщо вони можуть бути відокремлені від орендованого майна без заподіяння йому шкоди. Поліпшення орендованого майна, які не можуть бути відокремлені від цього майна без заподіяння йому шкоди, стають власністю орендодавця.

У договорі оренди нерухомого майна від 19.05.2020 №19/05/1-2020 відсутні умови, згідно з якими орендодавець зобов`язується відшкодувати орендареві вартість проведеного орендарем ремонту (поточного чи капітального), не зазначено, що приміщення потребує капітального ремонту без проведення якого його неможливо використовувати за призначенням.

22.05.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД" (замовник) уклало з Товариством з обмеженою відповідальністю "Альтбуд ЛТД" (підрядник) договір №16 підряду на виконання робіт. У відповідності до п. 1.1 договору підрядник зобов`язався у встановлений цим договором термін за завданням замовника на свій ризик виконати з використанням матеріалів замовника роботи - капітальний ремонт орендованого нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, 6 поверх, а замовник зобов`язується прийняти закінчені монтажні роботи та оплатити їх. Доказів надання згоди орендодавця на проведення капітального ремонту кредитором не подано.

Згідно Акту приймання виконаних робіт за липень 2020р., що підписаний керівниками замовника і підрядника 24.07.2020 загальна вартість ремонтних робіт становила 1 748 858,04 грн., що і заявлені кредитором до визнання у справу про банкрутство.

В підтвердження Зобов`язання боржника оплатити вартість проведеного ремонту кредитор подав копію Акту приймання відремонтованих, реконструйованих та модернізованих основних засобів, який підписано керівником боржника. У цьому документі, як і в договорі оренди нерухомого майна від 19.05.2020, відсутні положення (умови) про те, що орендодавець - ДП "Дніпропетровський облавтодор "ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України" взяв на себе зобов`язання відшкодувати орендареві вартість ремонту.

Статтею 776 Цивільного кодексу України, на яку посилався кредитор при подачі грошових вимог до боржника, передбачено таке.

Поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Капітальний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо наймодавець не провів капітального ремонту речі, що перешкоджає її використанню відповідно до призначення та умов договору, наймач має право:

1) відремонтувати річ, зарахувавши вартість ремонту в рахунок плати за найм речі, або вимагати відшкодування вартості ремонту;

2) вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

Питання поліпшення наймачем речі, переданої у найм, регулюються ст. 778 Цивільного кодексу України. Так, наймач може поліпшити річ, яка є предметом договору найму, лише за згодою наймодавця. Якщо поліпшення можуть бути відокремлені від речі без її пошкодження, наймач має право на їх вилучення. Якщо поліпшення речі зроблено за згодою наймодавця, наймач має право на відшкодування вартості необхідних витрат або на зарахування їх вартості в рахунок плати за найм речі. Якщо в результаті поліпшення, зробленого за згодою наймодавця, створена нова річ, наймач стає її співвласником. Частка наймача у праві власності відповідає вартості його витрат на поліпшення речі, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо наймач без згоди наймодавця зробив поліпшення, які не можна відокремити без шкоди для речі, він не має права на відшкодування їх вартості.

Враховуючи те, що боржник при укладенні договору оренди нерухомого майна не брав на себе зобов`язання провести капітальний ремонт приміщення, яке передається в оренду, чи відшкодувати в подальшому вартість капітального ремонту здійсненого орендарем (кредитором), господарський суд не вбачає підстав для визнання грошових вимог, заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД".

Підписання керівником боржника Акту приймання відремонтованих, реконструйованих та модернізованих основних засобів не свідчить про наявність зобов`язань у боржника по відшкодуванню вартості ремонту, а є бухгалтерським документом, який посвідчує збільшення вартості майна, переданого в оренду.

З урахуванням вищевикладеного, господарський суд Дніпропетровської області, прийшов до висновку про необхідність відхилення грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД", м. Дніпро до Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, на загальну суму 1 748 858, 04 грн.

У відповідності до ст.129 Господарського процесуального кодексу України витрати у справі слід віднести на кредитора.

Керуючись ст.ст. 234, 235 ГПК України, ст.ст. 47, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІЛ ГУД ІНКОРПОРЕЙТЕД", м. Дніпро до Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", 49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, на суму 1 748 858, 04 грн. - відхилити.

Ухвала набирає законної сили з 21.07.2021 та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області у строк, визначений ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено - 23.07.2021.

Суддя Н.М. Камша