ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" липня 2021 р. Справа № 924/1351/20 (924/914/20)

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Агрофірми "Проскурів", с. Розсоша, Хмельницький р-н., Хмельницька обл.

до 1. Публічного акціонерного товариства "Проскурів", м. Хмельницький

до 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Технопарк Проскурів", м. Хмельницький

про - скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Андрієвської М.В. № 29384616 від 22.04.16, яким в запис "Підстава для державної реєстрації" додано "Протокол засідання правління агрофірми "Проскурів" від 20.01.16, додано акт приймання-передачі від 20.01.16 в записі "Власники" Агрофірма "Проскурів" змінено на Публічне акціонерне товариство "Проскурів" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :28:002:0774 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Андрієвської М.В., № 29384437 від 22.04.16, яким в запис "Підстава для державної реєстрації" додано "Протокол засідання правління агрофірми "Проскурів" від 20.01.16, додано акт приймання-передачі від 20.01.16 в записі "Власники" Агрофірма "Прскурів" змінено на ПАТ "Проскурів" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:012:0721 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50);

- скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Андрієвської М.В. № 29384093 від 22.04.16, яким в запис "Підстава" для державної реєстрації додано "Протокол засідання правління агрофірми "Проскурів" від 20.01.16 додано акт приймання-передачі від 20.01.16 в записі "Власники" Агрофірма "Проскурів" змінено на Публічне акціонерне товариство "Проскурів" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :28:001:0792 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Роїк І.Д. № 29444413 від 27.04.16, яким в записі "Власники" Публічне акціонерне товариство "Проскурів" змінено на Публічне акціонерне товариство "Проскурів" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :28:001:0792 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Красилівської РДА Хмельницької області Дидюка Василя Ігоровича № 52715746 від 18.06.20 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :28:002:0774 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Красилівської РДА Хмельницької області Дидюка Василя Ігоровича № 52717738 від 18.06.20 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:012:0721 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50);

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Красилівської РДА Хмельницької області Дидюка Василя Ігоровича № 52720357 від 18.06.20 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :28:001:0792 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- витребування від ТОВ "Технопарк Проскурів" () на користь Агрофірми "Проскурів" () три земельні ділянки за цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: 1) площею 1, 1623 га, кадастровий номер :28:002:0774; 2) площею 15,4769 га, кадастровий номер :06:012:0721; 3) площею 0, 8284 га, кадастровий номер :28:001:0792.

(в межах справи №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів)

Представники сторін:

позивач: Венгер Д.О. згідно ордеру від 12.10.2020р.

відповідач-1: Керницька О.В. - згідно ордеру від 19.05.2020р.

відповідач-2: не з`явився

кредитор: Державна інноваційна фінансово-кредитна установа: Тарасенко О.В. - згідно довіреності №40 від 08.02.2021р.

Ухвала постановляється 21.07.2021р. оскільки судом 15.06.2021р. 24.06.2021р., 07.07.2021р. постановлялися ухвали про оголошення перерви в підготовчому засіданні та про відкладення підготовчого засідання, які занесені до протоколів судових засідань.

В підготовчому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину ухвали відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 19.08.2020р. (суддя Гладюк Ю.В.) відкрито провадження у справі №924/914/20 за правилами загального позовного провадження.

На виконання ухвали суду від 28.10.2020р. відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради надано належним чином завірені копії матеріалів реєстраційних справ (роздрукованих з державного реєстру речових прав на нерухоме майно) на підставі яких було проведено реєстрацію права власності щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :28:002:0774 (реєстраційний номер 01); :06:012:0721 (реєстраційний номер 50); :28:001:0792 (реєстраційний номер 01).

Ухвалою суду від 16.11.2020р. судом прийнято зміну предмету позову.

27.01.2021р. Господарським судом Хмельницької області у справі №924/914/20 постановлено ухвалу про передачу справи №924/914/20 до Господарського суду Хмельницької області для розгляду у межах справи №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів.

Справа №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів перебуває у провадженні судді Танасюк О.Є.

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 27.01.2021р. за підписом заступника керівника апарату суду Чемеринської О.Ю. справу №924/1351/20 (924/914/20) передано на розгляд судді Танасюк О.Є. на підставі ухвали суду від 27.01.2021 про передачу справи для розгляду у межах справи про банкрутство.

29.01.2021р. керівником апарату суду Комарніцьким В.В. прийнято розпорядження щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справ у зв`язку із виявленням помилки в налаштуваннях автоматизованої системи діловодства суду при розподілі справи, що призвело до порушення порядку передачі справи №924/914/20 судді Танасюк О.Є. Відповідно до пункту 2.3.52 Положення про автоматизовану систему документообігу суду вирішено призначити повторний автоматичний розподіл судової справи № 924/1351/20 (924/914/20), шляхом реєстрації в автоматизованій системі "Діловодство спеціалізованого суду" справи №924/914/20 як такої, що надійшла за підсудністю до Господарського суду Хмельницької області для розгляду у складі суду, в провадженні якого перебуває справа №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства "Агрофірма Проскурів" ().

11.02.2021р. до Господарського суду Хмельницької області надійшов запит (№924/914/20/966/21 від 10.02.2021р.) з проханням надіслати належним чином оформлену справу №924/914/20 до Північно-західного апеляційного господарського суду, у зв`язку із поданням апеляційної скарги ПАТ "Проскурів" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 27.01.2021р.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.03.2021 р. залишено без змін ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 27.01.2021р. та постановлено справу №924/914/20 повернути до Господарського суду Хмельницької області.

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 24.03.2021р. за підписом заступника керівника апарату суду Чемеринської О.Ю. справу №924/1351/20 (924/914/20) передано на розгляд судді Танасюк О.Є. на підставі п. 8 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду в Господарському суді Хмельницької області.

Ухвалою господарського суду від 30.03.2021р. справу №924/1351/20 (924/914/20) прийнято до провадження (в межах справи №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів), постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 27.05.2021р. продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/1351/20 (924/914/20).

В підготовчому засіданні 21.07.2021р. продовжено ПАТ "Проскурів" строк для подання доказів.

Позиція позивача.

Позивач зазначає, що відповідно до державного акту на право колективної власності на землю серії ХМ № 000002, виданого Розсошанською сільською радою 20.02.1996 на підставі рішення вказаної ради №2 від 29.05.1995, Акціонерному товариству „Агрофірма „Проскурів надано у колективну власність 3411,8 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно плану. Вказує, що на підставі державного акту, 24.12.2015 та 25.12.2015 за Агрофірмою „Проскурів (правонаступник Акціонерного товариства „Агрофірма „Проскурів) зареєстровано земельні ділянки за цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: 1) площею 1,1623 га кадастровий №:28:002:0074; 2) площею 15,4769 га кадастровий №:06:012:0721; 3) площею 0,8284 га кадастровий № :28:001:0792.

Повідомляє, що в подальшому, 22.04.2016 усі три земельні ділянки були зареєстровані на праві власності за Публічним акціонерним товариством „Проскурів, а підставами для державної реєстрації стали: протокол засідання правління Агрофірми „Проскурів б/н від 20.01.2016 та акт приймання-передачі б/н від 20.01.2016.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 17.07.2020 наступними трьома реєстраційними діями від 16.06.2020 названі вище три земельні ділянки за тими ж кадастровими номерами були зареєстровані на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Технопарк Проскурів, а підставами для державної реєстрації стали: акти приймання-передачі нерухомого майна, №24, №25, №26 від 12.06.2020 та протокол засідання наглядової ради ПАТ „Проскурів №17 від 12.06.2020.

Позивач стверджує, що первинні реєстраційні дії переходу права власності від Агрофірми „Проскурів до ПАТ „Проскурів, що були здійснені 22.04.2016 вчинені на підставі або не існуючих документів, зокрема: протоколу засідання правління Агрофірми „Проскурів б/н від 20.01.2016 та акту приймання-передачі б/н від того ж 20.01.2016, оскільки таке рішення правління та акт приймання-передачі не приймалося і не складався, або проведені на підставі підроблених сфабрикованих документів тодішнім генеральним директором ПАТ „Проскурів ОСОБА_1 .

Також зазначає, що реєстраційні дії щодо переходу права власності від Агрофірми „Проскурів до ПАТ „Проскурів та в подальшому до ТОВ „Технопарк Проскурів на спірні земельні ділянки були здійсненні під час дії мораторію щодо відчуження у будь-який цивільно-правовий або інший спосіб земель сільськогосподарського призначення, що є порушенням вимог п. 14 та п.п. б) п. 15 Розділу X Перехідних положень Земельного кодексу України.

Повідомляє, що судові витрати позивача у цій справі складають суму судового збору та витрати на правничу допомогу у орієнтовному розмірі 10000 грн., детальний розрахунок яких буде подано протягом 5-ти днів після завершення розгляду справи у суді першої інстанції.

Позиції відповідачів.

ПАТ „Проскурів у відзиві (від 10.09.2020, від 23.11.2020) проти позову заперечує. Вказує, що реєстраційні дії від 22.04.2016 були здійсненні на підставі державного акта на право колективної власності на землю серії ХМ від 20.02.1996, протоколу засідання правління Агрофірма „Проскурів серії та номера б/н від 20.01.2016 та акта приймання-передачі серії та номера б/н від 20.01.2016.

Зазначає, що протокол засідання правління Агрофірми „Проскурів серії та номера б/н від 20.01.2016 та акт приймання-передачі серії та номера б/н від 20.01.2016 є законними, чинними та не скасованими, з огляду на те, що в матеріалах справи відсутні будь-які судові рішення суду, щодо визнання їх недійсними. Крім того, зазначені документи є не підробленими, що підтверджується також відсутністю вироку суду, яким було б притягнено уповноважених посадових осіб ПАТ „Проскурів, зокрема генерального директора ОСОБА_1 до кримінальної відповідальності передбаченої ст. 358 КК України.

Звертає увагу, що відповідно до п. 14 Розділу X Перехідних положень ЗК України до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2017 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств. Однак земельні ділянки за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :28:001:0792 площею 0,8284 га, з кадастровим номером :06:012:0721 площею 15,4769 га та з кадастровим номером 0:28:002:0774 площею 1,1623 не є земельними частками (паями).

Посилаючись на п. 15 Розділу X Перехідних положень ЗК України стверджує, що передача земельних ділянок ПАТ „Проскурів з кадастровим номером :28:001:0792 площею 0,8284 га, з кадастровим номером :06:012:0721 площею 15,4769 га та з кадастровим номером 0:28:002:0774 площею 1,1623 до статутного капіталу ТОВ „Технопарк Проскурів 12.06.2020 року є законною. Вважає, що твердження в позивачем в позовній заяві щодо передачі земельних ділянок ПАТ „Проскурів у право власності ТОВ „Технопарк Проскурів під час дії мораторію з посиланням на Перехідні положення ЗК України здійснено з метою введення суду в оману.

Також відповідач просить застосувати до спірних відносин строк позовної давності, посилаючись на те, що спірні земельні ділянки вибули з власності КП Агрофірма „Проскурів 20.01.2016, про що позивач був обізнаний. Крім того, протокол засідання правління Агрофірма „Проскурів серії та номер б/н від 20.01.2016 та акт приймання-передачі серії та номер б/н від 20.01.2016 року є підписаними ОСОБА_2 , що підтверджує його обізнаність про передачу земельних ділянок з моменту підписання вказаних документів. Однак, до суду з позовом до про скасування реєстраційних дій щодо земельних ділянок та витребування земельних ділянок КП Агрофірма „Проскурів, головою правління якого є ОСОБА_2 , звернулося лише 04.08.2020. Таким чином стверджує, що з моменту реєстрації права власності за ПАТ „Проскурів пройшло більше трьох років, що свідчить про сплив строку позовної давності для оскарження здійснених реєстраційних дій та витребування таких земельних ділянок.

Крім того, відповідач вважає, що заявлена сума судових витрат є необгрунтовано завищена, розмір витрат правової допомоги є не співмірним зі складністю справи та не відповідає критеріям реальності. Разом з тим повідомляє, що ПАТ „Проскурів очікує понести судові витрати у зв`язку з розглядом справи в суді першої інстанції, а саме витрати на правову допомогу (підготовка відзиву на позовну заяву, участь у судових засіданнях), орієнтований розмір яких складає 20 000 грн.

У письмових поясненнях від 11.12.2020р. відповідач зазначає, що під час реєстрації права власності на земельні ділянки за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами :28:001:0792, :06:012:0721, :28:002:0774 за ПАТ „Проскурів оригінали документів: державного акта на право колективної власності на землю серії ХМ від 20.02.1996, протоколу засідання правління агрофірма „Проскурів серії та номера б/н від 20.01.2016 та акта приймання-передачі серії та номера б/н від 20.01.2016 надавалися державному реєстратору Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Андрієвській М.В. З оригіналів вищезазначених документів державним реєстратором були виготовлені електронні копії шляхом сканування з подальшим їх розміщенням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується копіями реєстраційних справ наданими Управлінням з питань реєстрації Хмельницької міської ради на ухвалу суду від 28.10.2020.

В подальшому оригінали документів: протоколу засідання правління агрофірма „Проскурів серії та номера б/н від 20.01.2016 року та акту приймання-передачі серії та номера б/н від 20.01.2016 року зберігалися у ПАТ „Проскурів, та у зв`язку із відчуженням спірних земельних ділянок були передані ТОВ „Технопарк Проскурів на підставі акта приймання-передачі від 18.06.2020. Тому у ПАТ „Проскурів відсутня можливість надати суду оригінали протоколу засідання правління агрофірма „Проскурів серії та номера б/н від 20.01.2016 року та акту приймання-передачі серії та номера б/н від 20.01.2016.

Крім того, звертає увагу суду, що строк зберігання вищезазначених документів становить три роки, а законодавство не встановлює обов`язку зберігання таких документів понад встановлений термін.

У додаткових письмових поясненнях від 24.06.2021р. ПАТ „Проскурів обґрунтовує правонаступництво та зазначає, що у розділах Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором було допущено помилки технічного характеру (вказано форму власності „колективна замість „приватна) не з вини товариства.

ТОВ „Технопарк Проскурів у відзиві (від 11.12.2020р.) проти позову заперечує. Вважає, що дії державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Андрієвської М.В. (посадової особи суб`єкта владних повноважень) здійсненні під час реєстрації права власності за ПАТ „Проскурів земельних ділянок за цільовим призначенням для введення товарного сільськогосподарського виробництва перекладають тягар вкрай негативних наслідків такої помилки на ПАТ „Проскурів та ТОВ „Технопарк Проскурів, що є неприпустимим. Стверджує, що відповідачі не повинні нести негативні наслідки протиправної поведінки державного органу та його посадових осіб, зокрема державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Андрієвської М.В., оскільки вчиненні останнім порушення відбулося не з вини відповідачів, а виправлення допущеної помилки є недопустимим шляхом задоволення заявлених позовних вимог. Вказує, що у випадку задоволення позовних вимог КП Агрофірма „Проскурів будуть порушені права ТОВ „Технопарк Проскурів на мирне володіння майном (земельними ділянками з кадастровими номерами :28:001:0792, :06:012:0721, :28:002:0774).

Судом у підготовчому засіданні вчинено всі дії, передбачені ст. 182 ГПК України.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі №924/1351/20 (924/914/20).

Призначити справу №924/1351/20 (924/914/20) до судового розгляду по суті на 12:00 год. 09 серпня 2021 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про судове засідання.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення 21.07.2021р. та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 21.07.2021р.

Суддя О.Є. Танасюк

Належним чином засвідчений примірник ухвали направити (рек. з повід):

1- до справи

2 - ПАТ "Проскурів" (29000, м. Хмельницький, вул. Київська, буд. 4);

3 - ТОВ "Технопарк Проскурів" (29000, м. Хмельницький, вул. Володимира Глушенкова, 11); рек. з повід.

4 - Агрофірма "Проскурів" (29008, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 257);

5 ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 );

6 - Хмельницький обласний центр зайнятості (29000, м. Хмельницький, провул. Шевченка, 10).

7 - Головне управління Пенсійного фонду України в Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Герцена, 10);

8 - Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Пилипчика, буд. 17);

9 - Державна інноваційна фінансово-кредитна установа (01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 65 б);

10 - розпоряднику майна КП "Агрофірма "Проскурів" арбітражному керуючому Рудому А.М. ( АДРЕСА_2 ).