ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди та

закриття провадження

"27" липня 2021 р. м. Київ Справа № 911/1012/21

за позовом Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області, м. Ірпінь Київської області,

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра", с. Щасливе Бориспільського району Київської області,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

1) ОСОБА_1 , с. Дмитрівка Бучанського району Київської області,

2) ОСОБА_2 , м. Київ,

3) Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, м. Київ,

про витребування з незаконного володіння земельних ділянок

Суддя О.В. Конюх,

за участі представників:

від позивача: Шкарбан А.П., в порядку самопредставництва, витяг з ЄДР;

від відповідача: Король І.О., адвокат, ордер від 13.05.2021 серія АІ № 1103280;

від третіх осіб: не з`явилися;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

позивач - Гостомельська селищна рада Бучанського району Київської області звернувся до господарського суду Київської області з позовом від 31.03.2021 № 03-02/1139 до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра", в якому просив суд:

- витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра" на користь Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області земельну ділянку площею 1,2075 га, кадастровий номер :02:007:0014, яка розташована на території селища Гостомель;

- витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра" на користь Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :02:007:0016, яка розташована на території селища Гостомель;

- скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 23406631 від 10.11.2017;

- скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 23405282 від 10.11.2017.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до Проекту формування території і встановлення меж Гостомельської селищної ради Київської області та меж смт. Гостомель, який затверджений рішенням Київської обласної ради третього скликання від 15.06.2000 № 212-12-ХХІІІ, на території Гостомельської селищної ради запроектоване кладовище. За твердженням позивача, у 2017 році згідно містобудівною документацією, а саме Плану зонування території (зонінг) селища Гостомель та коригування (внесення змін до) Генерального плану селища Гостомель Київської області розширено територію існуючого кладовища. При цьому, комісією самоврядного контролю Гостомельської селищної ради було встановлено, що частина земельної ділянки під існуючим кладовищем в порушення норм чинного законодавства перебуває у приватній власності. Згідно інформації, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивачем було встановлено, що наказами Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.05.2016 №№ 10-9246/15-16-сг, 10-9255/15-16-сг "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність" затверджено документацію із землеустрою і надані у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельні ділянки площами 1,2075 га (кадастровий номер :02:007:0014) та 2,0000 га (кадастровий номер :02:007:0016) відповідно із земель сільськогосподарського призначення, які у подальшому були відчужені товариству з обмеженою відповідальністю "Айтерра" за цивільно-правовими угодами. Разом із тим, за доводами позивача, спірні земельні ділянки, згідно Генерального плану селища Гостомель, розташовані в межах існуючого кладовища та його санітарно-захисної зони. Таким чином, прийняті накази Головного управління Держгеокадастру у Київській області про передачу земельних ділянок фізичним особам для ведення особистого селянського господарства не відповідають вимогам містобудівної документації та фактично позбавляють орган місцевого самоврядування можливості володіти, користуватися та розпоряджатися об`єктом власності.

Ухвалою господарського суду Київської області від 09.04.2021 позовну заяву Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

05.05.2021 до господарського суду Київської області надійшла заява Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області від 29.04.2021 № 03-02/1738 про усунення недоліків позовної заяви.

До заяви додано виправлену редакцію позовної заяви від 29.04.2021 №03-02/1739, у якій позивач просить суд:

- витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра" на користь Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області земельну ділянку площею 1,2075 га, кадастровий номер :02:007:0014, яка розташована на території селища Гостомель;

- витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра" на користь Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :02:007:0016, яка розташована на території селища Гостомель.

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 911/1012/21. Постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін, підготовче судове засідання призначено на 07.06.2021. Цією ж ухвалою залучено до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру.

У підготовче судове засідання 07.06.2021 з`явилися представники позивача та відповідача. Треті особи в підготовче судове засідання не з`явились, явку представників не забезпечили, про причини не з`явлення суд не повідомили.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.06.2021 підготовче судове засідання відкладено на 29.06.2021. Встановлено додатковий строк для подання учасниками справи наявних та раніше не поданих доказів, заяв по суті справи, заяв з процесуальних питань до 29.06.2021.

В підготовче судове засідання 29.06.2021 з`явилися представники позивача та відповідача. Треті особи в підготовче судове засідання повторно не з`явились, явку представників не забезпечили, про причини не з`явлення суд не повідомили.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.06.2021 підготовче провадження закрито. Призначено справу до судового розгляду по суті на 12.07.2021.

В судове засідання 12.07.2021 з`явилися представники позивача та відповідача.

До початку судового засідання 12.07.2021 від позивача - Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області та відповідача - ТОВ "Айтерра" до суду надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди, в якій сторони просили суд затвердити мирову угоду від 08.07.2021, підписану між Гостомельською селищною радою Бучанського району Київської області в особі селищного голови Ю.І. Прилипко та товариством з обмеженою відповідальністю "Айтерра" в особі директора О.Д. Чубова.

Дослідивши текст мирової угоди від 08.07.2021, суд встановив, що пункт 2 вказаної угоди встановлює обов`язок у строк до 12.07.2021 укласти договір емфітевзису між відповідачем та особою, яка не бере участі у справі та не є стороною мирової угоди - комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради. Отже, укладена мирова угода суперечить ст. 511 Цивільного кодексу України, відповідно до якої зобов`язання не створює обов`язку для третьої особи. У випадках, встановлених договором, зобов`язання може породжувати для третьої особи права щодо боржника та (або) кредитора.

Відтак, у судовому засіданні 12.07.2021 суд оголосив перерву до 27.07.2021, про що присутні представники сторін були повідомлені особисто під розписку, а відсутні треті особи - ухвалою в порядку ст.ст. 120-121 ГПК України.

27.07.2021 від позивача - Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області та відповідача - ТОВ "Айтерра" до суду подано спільну заяву про затвердження мирової угоди, в якій сторони просять суд затвердити мирову угоду від 16.07.2021, підписану між Гостомельською селищною радою Бучанського району Київської області в особі селищного голови Ю.І. Прилипко та товариством з обмеженою відповідальністю "Айтерра" в особі директора О.Д. Чубова. Крім, того просять повернути Гостомельській селищній раді 50% судового збору, сплаченого при поданні позову.

У судове засідання 27.07.2021 з`явилися представники позивача та відповідача.

Відповідно до частини 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з частиною 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Суд розглянувши подану спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, а також укладену сторонами мирову угоду від 16.07.2021, перевіривши наявність повноважень на підписання мирової угоди в осіб, які її підписали, встановив, що:

від сторони позивача мирову угоду та спільну заяву про затвердження мирової угоди підписав селищний голова Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області Ю.І. Прилипко, від сторони відповідача мирову угоду та спільну заяву про затвердження мирової угоди підписав директор товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра" О.Д. Чубов., які мають достатній обсяг повноважень на укладання такої угоди;

мирова угода стосується прав і обов`язків сторін щодо предмету позову, не суперечить законодавству і не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб;

сторони, уклавши мирову угоду, повністю врегулювали спір у справі;

а отже, мирова угода підлягає затвердженню судом.

Статтею 193 Господарського процесуального кодексу України визначено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, у порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно з частиною 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до частини 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої визначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За таких обставин, подана сторонами мирова угода від 16.07.2021 підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі пункту 7 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, суд звертає увагу сторін на те, що ухвала господарського суду про затвердження мирової угоди та закриття провадження є виконавчим документом, який може бути пред`явлений до виконання у порядку, передбаченому Закону України "Про виконавче провадження".

Враховуючи вищевикладене та керуючись пунктом 2 частини 2 ст. 185, ст.ст. 192, 193, пунктом 7 ч. 1 ст. 231, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області та товариства з обмеженою відповідальністю "Айтерра" від 20.07.2021 про затвердження мирової угоди у справі № 911/1012/21 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 16.07.2021, укладену між Гостомельською селищною радою Бучанського району Київської області (04360617) та товариством з обмеженою відповідальністю "Айтерра" (33664376), у справі № 911/1012/21, у наступній редакції:

«МИРОВА УГОДА

у справі № 911/1012/21, що знаходиться у провадженні

Господарського суду Київської області

селище Гостомель 16 липня 2021 року

Ми, що підписалися нижче,

Гостомельська селищна рада Бучанського району Київської області (вул. Свято- Покровська, 125, селище Гостомель), в особі селищного голови Прилипка Юрія Ілліча, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі по тексту також - «Позивач»), з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «АЙТЕРРА», ідентифікаційний код 33664376, місцезнаходження якого: 08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Л.Українки, буд. 15, в особі директора Чубова Олександра Дмитровича, який діє на підставі статуту (далі по тексту також - «Відповідач»), з другої сторони, керуючись статтями 192-193 ГПК України, уклали дану Мирову угоду у справі № 911/1012/21, що знаходиться у провадженні Господарського суду Київської області (далі по тексту також - «Мирова угода»), про наступне:

1. За умовами даної Мирової угоди Відповідач протягом одного місяця з дати укладення даної Мирової угоди зобов`язується передати в комунальну власність земельну ділянку площею 0,1474 га, кадастровий номер :02:007:3006, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 1,2075 га, кадастровий номер :02:007:0014, та земельну ділянку площею 0,2164 га, кадастровий номер :02:007:3003, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер :02:007:0016.

2. Позивач відмовляється від усіх своїх позовних вимог у справі № 911/1012/21, що знаходиться у провадженні Господарського суду Київської області.

3. Дана Мирова угода стосується лише прав та обов`язків Позивача та Відповідача і умови даної Мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

4. Дана Мирова угода набуває чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Господарського суду Київської області по справі № 911/1012/21 про затвердження даної Мирової угоди.

5. Дана Мирова угода викладена українською мовою, у 3-х автентичних примірниках по одному для Позивача, Відповідача та суду, кожний з яких має однакову юридичну силу.

6. У разі добровільного невиконання Сторонами умов даної Мирової угоди, кожна із Сторін залишає за собою право на звернення з позовом до суду про спонукання іншої Сторони до виконання даної Мирової угоди.

ПОЗИВАЧ: ВІДПОВІДАЧ:

Гостомельська селищна рада Бучанського Товариство з обмеженою відповідальністю

району Київської області, ідентифікаційний «АЙТЕРРА», ідентифікаційний код 33664376,

код 04360617, місцезнаходження: 08290, Місцезнаходження: 08325, Київська область,

Київська обл., м. Ірпінь, селище Гостомель, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі

вул. Свято-Покровська, буд. 125 Українки, буд. 15

Селищний голова _(підпис)__ Ю.І. Прилипко Директор _(підпис)___ О.Д. Чубов»

(печатка) (печатка)

3. Провадження у справі № 911/1012/21 закрити.

Ухвала господарського суду Київської області від 27.07.2021 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 911/1012/21 набирає законної сили в порядку ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її оголошення та відповідно до ч. 5 ст. 231 та п. 13 ч. 1 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала господарського суду Київської області від 27.07.2021 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 911/1012/21 є виконавчим документом згідно з п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України від 02.06.2016 № 1404-VIII "Про виконавче провадження".

Боржником за ухвалою господарського суду Київської області від 27.07.2021 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 911/1012/21 є товариство з обмеженою відповідальністю "Айтерра" (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 15, ідентифікаційний код 33664376)

Стягувачем за ухвалою господарського суду Київської області від 27.07.2021 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 911/1012/21 є Гостомельська селищна рада Бучанського району Київської області (08290, Київська обл., м. Ірпінь, смт Гостомель, вул. Свято-Покровська, буд. 125, ідентифікаційний код 04360617)

Строк пред`явлення ухвали господарського суду Київської області від 27.07.2021 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 911/1012/20 до виконання до 28 липня 2024.

Суддя О.В. Конюх