ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

26.07.2021м. ДніпроСправа № 904/6564/21

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. , розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» м. Київ

до фізичної особи-підприємця Босенко Олександри Сергіївни м. Дніпро

про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 3958грн., пені в розмірі 174грн.37коп. за порушення строків сплати орендної плати, 3%річних в розмірі 35грн.78коп. за порушення строків сплати орендної плати, інфляційної складової в розмірі 79грн.52коп. за порушення строків сплати орендної плати, суму боргу зі сплати комунальних платежів в розмірі 1344грн., пені в розмірі 40грн.87коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, 3%річних в розмірі 8грн.17коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, інфляційної складової в розмірі 17грн.47коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, неустойку в розмірі 5302грн. за несвоєчасну оплату комунальних платежів

ВСТАНОВИВ: Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро» м. Київ звернулось до фізичної особи-підприємця Босенко Олександри Сергіївни м. Дніпро з позовом про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 3958грн., пені в розмірі 174грн.37коп. за порушення строків сплати орендної плати, 3%річних в розмірі 35грн.78коп. за порушення строків сплати орендної плати, інфляційної складової в розмірі 79грн.52коп. за порушення строків сплати орендної плати, суму боргу зі сплати комунальних платежів в розмірі 1344грн., пені в розмірі 40грн.87коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, 3%річних в розмірі 8грн.17коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, інфляційної складової в розмірі 17грн.47коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, неустойку в розмірі 5302грн. за несвоєчасну оплату комунальних платежів.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язань з оплати орендної плати та комунальних платежів на підставі договору оренди (найму) нежитлового приміщення №47/5/010918/24н від 04.09.2018 (в редакції додаткових угод та договорів про зміни №1 від 01.02.2019, №2 від 17.12.2019, №3 від 31.01.2020, №4 від 26.05.2020, №5 від 15.01.2021, №6 від 16.02.2021).

Позивач зазначає, що на виконання договору оренди №47/5/010918/24н від 04.09.2018 банк передав відповідачу в строкове платне користування частину нежитлового приміщення першого поверху №120 загальною площею 24,1кв.м будівлі магазину « Космос » літ А-2, розташованої за адресою: м. Дніпро, проспект Гагаріна, буд.167.

Позивач вказує, що орендоване майно було повернено 31.03.2021 за актом приймання-передачі. В цьому ж акті було зазначено, що на дату підписання акту приймання-передачі об`єкта оренди орендар має заборгованість перед орендодавцем зі сплати орендної плати за січень, лютий та березень 2021 на загальну суму в розмірі 11174грн.11коп. (з ПДВ) та компенсації витрат банку за комунальні платежі за березень 2021, яку орендар зобов`язується сплатити орендодавцю в строк до 30.04.2021.

Позивач стверджує, що відповідач не в повному обсязі виконав свої зобов`язання за договором оренди №47/5/010918/24н від 04.09.2018 та не сплатив частину орендної плати за користування об`єктом оренди у березні 2021 у розмірі 3958грн. та не компенсував витрати за комунальними платежами у березні 2021 у розмірі 1344грн.

Позивач зазначає, що згідно з пунктом 7.2 договору оренди №47/5/010918/24н від 04.09.2018 у випадку несвоєчасного або не у повному обсязі внесення орендної плати або інших, передбачених умовами цього договору, платежів на рахунок орендодавця, орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла за період нарахування пені, від несвоєчасно сплаченої суми заборгованості за кожен день прострочення.

На підставі пункту 7.2 договору оренди №47/5/010918/24н від 04.09.2018 позивач нарахував та заявив до стягнення:

- пеню в розмірі 174грн.37коп. за порушення строків сплати орендної плати. Період нарахування пені визначений у розрахунку - з 26.03.2021 по 13.07.2021;

- пеню в розмірі 40грн.87коп. за порушення строків сплати комунальних платежів. Період нарахування пені визначений у розрахунку - з 01.05.2021 по 13.07.2021.

Також позивач зазначає, що підпунктом 7.2.1 пункту 7.2 договору оренди №47/5/010918/24н від 04.09.2018 передбачено, якщо орендар не виконує обов`язку щодо своєчасної та повної оплати комунальних платежів, які виникли при експлуатації об`єкта оренди на умовах, які передбачені п. 5.2.9 цього договору, він сплачує на користь орендодавця неустойку у розмірі місячної орендної плати за використання об`єкту оренди та в 3-денний термін зобов`язаний погасити існуючу заборгованість.

На підставі підпункту 7.2.1 пункту 7.2 договору оренди №47/5/010918/24н від 04.09.2018 та посилаючись на порушення відповідачем строків оплати комунальних платежів, позивач нарахував та заявив до стягнення неустойку в розмірі 5302грн. (розмір місячної орендної плати).

Посилаючись на положення статті 625 Цивільного кодексу України позивач нарахував та заявив до стягнення:

- 3% річних в розмірі 35грн.78коп. за порушення строків сплати орендної плати, нарахованих з 26.03.2021 по 13.07.2021;

- інфляційну складову в розмірі 79грн.52коп. за порушення строків сплати орендної плати, нараховану з 26.03.2021 по 13.07.2021;

- 3% річних в розмірі 8грн.17коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, нарахованих з 01.05.2021 по 13.07.2021;

- інфляційну складову в розмірі 17грн.47коп. за порушення строків сплати комунальних платежів, нараховану з 01.05.2021 по 13.07.2021.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Відповідно до частин 3, 4 статті 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з частиною 2 статті 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами, зокрема, є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2270грн. х 100=227000грн.). В даному випадку, предметом розгляду є вимога про стягнення суми в загальному розмірі 10960грн.18коп. Тобто за ознаками ціни позову ця справа належить до малозначної.

З огляну на положення Господарського процесуального кодексу України та матеріали позову, суд приходить до висновку про розгляд поданої позовної заяви у порядку спрощеного позовного провадження.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи предмет та підстави позову, подані докази, судом встановлено, що предметом позову у даній справі є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін.

Керуючись статтями 12, 162, 164, 172, 176, 234, 235, 247, 250, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення(виклику) сторін.

3. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

4. Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ст. 250 Господарського процесуального кодексу України, він має право надати заяву з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, в строк протягом 5 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У випадку подання заяви з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, відповідач направляє її копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

5. Запропонувати позивачу протягом п`яти днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк.

6. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

7. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

8. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

9. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронний цифровий підпис» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».

10. Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

- подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http//dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя Р.Г. Новікова