Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

22 липня 2021 р. м. Рівне Справа № 918/602/21

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 21.07.2021 року

за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Рівнепромзв`язок» (, 33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28)

до відповідача Рівненської міської ради (, 33028, Рівненська обл., м. Рівне. вул. Соборна, буд. 12А)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_4 ); Товариство з обмеженою відповідальністю «Рівнетелекомбуд» (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28 Код ); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ІН НОМЕР_5 )

про визнання недійсним рішення

ВСТАНОВИВ:

Товариств з додатковою відповідальністю "Рівнепромзв`язок" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовною заявою до Рівненської міської ради в якій просить визнати недійсним Рішення Рівненської міської ради восьмого скликання від 11 лютого 2021 року №72 «Про припинення права оренди земельної ділянки, розірвання договору оренди землі та передачу в оренду земельної ділянки на АДРЕСА_5 , на якій розташовані об`єкти нерухомого майна».

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на наступне. 17 квітня 2001 року на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів №2272, ВАТ - підприємство «Рівнепромзв`язок» (яке в подальшому було реорганізоване в Товариство з додатковою відповідальністю «Рівнепромзв`язок») набуло у власність об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво виробничого комплексу під сервісно-виробничий центр з автоматичною електронною станцією на 10 000 номерів, що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 .

На підставі рішення Рівненської міської ради від 26 червня 2002 року між Рівненською міською радою (Орендодавець) та Позивачем (Орендар) було укладено Договір оренди земельної ділянки №108 від 26 вересня 2002 року, згідно п.1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду строком на 49 (сорок дев`ять) років земельну ділянку площею 13141 кв.м., місце розташування якої: АДРЕСА_5 , для реконструкції незавершеного будівництва виробничого комплексу під сервісно-виробничий центр АТС на 10 000 номерів. В подальшому вказані земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер :01:002:0124.

З метою внесення змін до Договору оренди земельної ділянки № 108 від 26 вересня 2002 року в частині складу орендарів та визначення порядку сплати орендарями орендної плати, співвласниками приміщення сервісно-виробничого центру за адресою АДРЕСА_5 було подано 17.06.2020 року до Рівненської міської ради колективну заяву, в якій зазначалося, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 по АДРЕСА_5 зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна загальною площею 150,4 м2, в зв`язку з чим просили міського голову передати в оренду співвласникам земельну ділянку за вказаною адресою загальною площею 13141м2, без зміни її меж та цільового призначення, без складання документації із землеустрою.

За результатами розгляду поданих співвласниками приміщення сервісно-виробничого центру документів, 11 лютого 2021 року Рівненською міською радою восьмого скликання було прийняте Рішення №72 «Про припинення права оренди земельної ділянки, розірвання договору оренди землі та передачу в оренду земельної ділянки на АДРЕСА_5 , на якій розташовані об`єкти нерухомого майна».

Позивач вважає, що рішення Рівненської міської ради №72 від 11 лютого 2021 року прийняте за відсутності законних підстав для його прийняття, з порушенням вимог чинного законодавства, які регулюють земельні відносини, зокрема щодо припинення та розірвання договору оренди. Вказаним рішенням порушено права Позивача як користувача земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0124 згідно Договору оренди земельної ділянки №108 від 26 вересня 2002 року, в зв`язку з чим вказане рішення підлягає визнанню недійсним.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета позову на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_4 ); Товариство з обмеженою відповідальністю «РІВНЕТЕЛЕКОМБУД» (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28 Код ); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ІН НОМЕР_5 ).

4. Розгляд справи у підготовчому провадженні призначити на "17" серпня 2021 р. на 10:00 год.. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

5. Відповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Третім особам: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_4 ); Товариству з обмеженою відповідальністю «РІВНЕТЕЛЕКОМБУД» (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 28 Код ); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ІН НОМЕР_5 ) надати суду відзив на позов.

7. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

8. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

9. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.