ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

27 липня 2021 року м. ХарківСправа № 922/1806/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

при секретарі судового засідання Малихіній М.П.

розглянувши матеріали справи у підготовчому засіданні

за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу імені В.Н. Каразіна, 62133, Харківська область, Богодухівський район, с. Кручик, вул. Колгоспна, 35
до відповідача 1 Богодухівської міської ради Харківської області, 62103, Харківська область, м. Богодухів, вул. Соборності, 2 відповідача 2 Приватного підприємства Полліс-1, 62103, Харківська область, Богодухівський район, м. Богодухів, пл. Незалежності, 20, кім. 24 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача 1 Павлівська сільська рада Богодухівського району Харківської області, 62133, Харківська обл., Богодухівський р-н., с. Павлівка, вул. Центральна буд. 44
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання права користування, скасування державної реєстрації та визнання недійсними договорів
за участю представників сторін:

позивача: Камінська А.А., ордер серія ВІ №1041381 від 30.04.2021 року;

відповідача 1: не з`явився;

відповідача 2: Мельник Н.О., довіреність №б/н від 22.06.21 року;

3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача 1 Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарський виробничий кооператив імені В.Н. Каразіна звернувся до господарського суду Харківської області із позовом до Богодухівської міської ради Харківської області, Приватного підприємства «Полліс-1» в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 537-УІІ від 14.08.2020 «Про надання згоди на прийняття з державної у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населеного пункту»;

- визнати незаконним та скасувати рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 547-УІІ від 08.09.2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою, передачу в оренду не витребуваних земельних ділянок часток (паїв), нерозподілених часток (паїв) та встановлення орендної плати»;

- визнати за Сільськогосподарським виробничим кооперативом імені В.Н. Каразіна право користування земельною ділянкою :02:001:1105 загальною площею 4,5203 га, земельною ділянкою :02:001:1108 загальною площею 4,5643 га, земельною ділянкою :02:001:1109 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1110 загальною площею 4,4654 га, земельною ділянкою :02:001:1111 загальною площею 4,4651 га, земельною ділянкою :02:001:1112 загальною площею 4,5540 га, земельною ділянкою :02:001:1113 загальною площею 9,7653 га, земельною ділянкою :02:001:1114 загальною площею 4,5521 га, земельною ділянкою :02:001:1117 загальною площею 4,5477 га, земельною ділянкою :02:001:1118 загальною площею 4,6256 га, земельною ділянкою :02:001:1119 загальною площею 4,6337 га, земельною ділянкою :02:001:1120 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1121 загальною площею 9,4751 га, земельною ділянкою :02:001:1122 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1123 загальною площею 4,4652 га, земельною ділянкою :02:001:1124 загальною площею 4,4655 га, земельною ділянкою :02:001:1125 загальною площею 0,7619 га, які розташовані на території Богодухівської міської ради Харківської області, загальною площею 83, 2571 га;

- скасувати державну реєстрацію речового права оренди Приватного підприємства «Полліс-1» земельних ділянок загальною площею 83,2571 га, розташованих та території Богодухівської міської ради Харківської області, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме:

земельної ділянки :02:001:1105 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358270 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1108 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38356959 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1109 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38356309 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1110 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38355764 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1111 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38355255 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1112 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38354740 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1113 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38364138 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1114 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38363654 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1117 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38363087 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1118 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362854 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1119 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362666 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1120 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362443 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1121 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362207 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1122 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38361998 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1123 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358608 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1124 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38361025 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1125 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358857 від 23.09.2020 року.

Також до стягнення заявлені судові витрати.

Ухвалою суду від 15.07.2021 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 27.07.2021 року.

15.07.2021 року від Сільськогосподарського виробничого кооперативу імені В.Н. Каразіна через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 16556 від 15.07.2021 року) про зміну предмета позову, у якій останній, просить суд, прийняти цю заяву про зміну предмету позову та подальший розгляд справи вести з її урахуванням. Розглянути наступні позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову:

- визнати незаконним та скасувати рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 537-УІІ від 14.08.2020 «Про надання згоди на прийняття з державної у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населеного пункту»;

- визнати незаконним та скасувати рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 547-УІІ від 08.09.2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою, передачу в оренду не витребуваних земельних ділянок часток (паїв), нерозподілених часток (паїв) та встановлення орендної плати»;

- визнати за Сільськогосподарським виробничим кооперативом імені В.Н. Каразіна право користування земельною ділянкою :02:001:1105 загальною площею 4,5203 га, земельною ділянкою :02:001:1108 загальною площею 4,5643 га, земельною ділянкою :02:001:1109 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1110 загальною площею 4,4654 га, земельною ділянкою :02:001:1111 загальною площею 4,4651 га, земельною ділянкою :02:001:1112 загальною площею 4,5540 га, земельною ділянкою :02:001:1113 загальною площею 9,7653 га, земельною ділянкою :02:001:1114 загальною площею 4,5521 га, земельною ділянкою :02:001:1117 загальною площею 4,5477 га, земельною ділянкою :02:001:1118 загальною площею 4,6256 га, земельною ділянкою :02:001:1119 загальною площею 4,6337 га, земельною ділянкою :02:001:1120 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1121 загальною площею 9,4751 га, земельною ділянкою :02:001:1122 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1123 загальною площею 4,4652 га, земельною ділянкою :02:001:1124 загальною площею 4,4655 га, земельною ділянкою :02:001:1125 загальною площею 0,7619 га, які розташовані на території Богодухівської міської ради Харківської області, загальною площею 83, 2571 га;

- визнати недійсними договори оренди землі б/н від 18.09.2020 року. які укладені між Павлівською сільською радою Богодухівського району Харківської області та Приватним підприємством "Полліс-1" про оренду земельної ділянки :02:001:1105 загальною площею 4,5203 га, земельною ділянкою :02:001:1108 загальною площею 4,5643 га, земельною ділянкою :02:001:1109 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1110 загальною площею 4,4654 га, земельною ділянкою :02:001:1111 загальною площею 4,4651 га, земельною ділянкою :02:001:1112 загальною площею 4,5540 га, земельною ділянкою :02:001:1113 загальною площею 9,7653 га, земельною ділянкою :02:001:1114 загальною площею 4,5521 га, земельною ділянкою :02:001:1117 загальною площею 4,5477 га, земельною ділянкою :02:001:1118 загальною площею 4,6256 га, земельною ділянкою :02:001:1119 загальною площею 4,6337 га, земельною ділянкою :02:001:1120 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1121 загальною площею 9,4751 га, земельною ділянкою :02:001:1122 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1123 загальною площею 4,4652 га, земельною ділянкою :02:001:1124 загальною площею 4,4655 га, земельною ділянкою :02:001:1125 загальною площею 0,7619 га;

- скасувати державну реєстрацію речового права оренди Приватного підприємства «Полліс-1» земельних ділянок загальною площею 83,2571 га, розташованих та території Богодухівської міської ради Харківської області, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме:

земельної ділянки :02:001:1105 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358270 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1108 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38356959 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1109 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38356309 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1110 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38355764 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1111 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38355255 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1112 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38354740 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1113 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38364138 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1114 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38363654 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1117 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38363087 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1118 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362854 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1119 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362666 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1120 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362443 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1121 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362207 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1122 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38361998 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1123 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358608 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1124 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38361025 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1125 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358857 від 23.09.2020 року.

Судові витрати покласти на відповідачів.

19.07.2021 року від Сільськогосподарського виробничого кооперативу імені В.Н. Каразіна через канцелярію суду надійшли доповнення до заяви про зміну предмета позову (вх. № 16855), у яких останній зокрема, просить суд, прийняти ці доповнення та подальший розгляд справи здійснювати із урахуванням заяви про зміну предмету позову від 15.07.2021 року.

Ухвалою суду від 20.07.2021 року прийнято до розгляду заяву (вх. № 16556 від 15.07.2021 року) Сільськогосподарського виробничого кооперативу імені В.Н. Каразіна про зміну предмета позову, долучено її до матеріалів справи № 922/1806/21, та подальший розгляд ведеться з її урахуванням. Зобов`язано відповідача 1, відповідача 2 та 3 -ю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача 1 Павлівську сільську раду Богодухівського району Харківської області надати письмові пояснення, щодо заяви (вх. № 16556 від 15.07.2021 року) Сільськогосподарського виробничого кооперативу імені В.Н. Каразіна про зміну предмета позову у строк по 27.07.2021 року.

02.06.2021 року від позивача через канцелярію суду разом із заявою про усунення недоліків надійшло клопотання (вх. № 12979) про витребування документів (т. 2, а.с. 180-182).

Уповноважені представники відповідача 1 та 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача 1 Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області у призначене судове засідання не з`явилися.

Присутній у підготовному засіданні представник позивача надав усні пояснення, щодо позовних вимог та підтримав надане до суду клопотання про витребування документів.

Присутній у підготовному засіданні представник 2 надав усні заперечення щодо позовних вимог.

Суд дослідивши матеріали справи зазначає наступне.

Відповідно до вимог частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищевикладене, та те, що позивачем заявлено позовні вимоги про визнання незаконним та скасування рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 537-УІІ від 14.08.2020 «Про надання згоди на прийняття з державної у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населеного пункту», визнання незаконним та скасування рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 547-УІІ від 08.09.2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою, передачу в оренду не витребуваних земельних ділянок часток (паїв), нерозподілених часток (паїв) та встановлення орендної плати», визнання недійсними договорів оренди, суд дійшов висновку, що для повного та всебічного з`ясування обставин справи про залучення до участі у справі у якості 3-ї особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, пов. 8-9, ).

Суд дослідивши матеріали справи та клопотання позивача (вх. № 12979 від 02.06.2021 року) про витребування документів, зазначає наступне.

В обґрунтування наданого до суду клопотання, позивач зазначає, що адвокатом Камінською А.А. було здійснено звернення з адвокатськими запитами до уповноважених органів, та на даний час не були надані документи, у зв`язку із чим, позивач звертається до суду із відповідним клопотанням, про:

1. витребування у Богодухівської міської ради Харківської області та Відділі у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру в Харківській області документи з архіву Павлівської сільської ради, а саме:

- акт прийому передачі земельних ділянок за рішенням Павлівської сільської ради Богодухівського району, Харківської області № 537-УІІ від 14.08.2020 року «Про надання згоди на прийняття з державної у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населеного пункту»;

- документ, на підставі якого спірні земельні ділянки :02:001:1105, :02:001:1108, :02:001:1109, :02:001:1110, :02:001:1111, :02:001:1112, :02:001:1113, :02:001:1114, :02:001:1117, :02:001:1118, :02:001:1119, :02:001:1120, :02:001:1121, :02:001:1122, :02:001:1123, :02:001:1124, :02:001:1125) перейшли з колективної власності у комунальну;

- документи, на підставі яких було проведено припинення КСП «Шлях Леніна» () у 1999 році шляхом реорганізації та створено СВК імені В.Н. Каразіна ();

- державний акт колективної власності на землю № ХР-04-00-000718 від 20.03.1996 року що виданий на КСП «Шлях Леніна»;

- протокол або витяг з протоколу, у якому зафіксоване рішення про розпаювання земель КСП «Шлях Леніна» () та затверджений перелік осіб, що мають право на отримання сертифікатів на земельну частку (пай);

- документи про проведення аукціону з передачі вказаних земельних ділянок, що набули статусу комунального майна, в оренду на 49 років ПП «Поліс-1).

2. Зобов`язати Богодухівську міську раду належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані до суду, долучити до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду (т. 2, а.с. 180-182).

Відповідно до вимог частини 1, 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання позивача (вх. № 12979 від 02.06.2021 року) про витребування документів та про витребування у осіб визначених у клопотанні.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, неявку представників відповідача 1 та 3-ї особи, залучення до участі 3-ї особи, та часткове задоволення клопотання про витребування документів, необхідність вирішення питань, визначених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, на підставі статті 183 Господарського процесуального кодексу України відкласти підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись статями 50, 73, 81, 177, 182 - 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання у справі відкласти на "09" серпня 2021 р. о(б) 15:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 128.

3. Клопотання (вх. № 12979 від 02.06.2021 року) позивача про витребування документів - задовольнити частково.

3.1. Витребувати у Богодухівської міської ради Харківської області (62103, Харківська область, м. Богодухів, вул. Соборності, 2) та Головного управління Держгеокадастру в Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, пов. 8-9) та у Павлівської сільської ради (62133, Харківська обл., Богодухівський р-н., Павлівка, вул. Центральна, буд. 44) (у разі наявності) документи з архіву Павлівської сільської ради належним чином завірені, а саме:

3.1.1. акт прийому передачі земельних ділянок за рішенням Павлівської сільської ради Богодухівського району, Харківської області № 537-УІІ від 14.08.2020 року «Про надання згоди на прийняття з державної у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населеного пункту»;

3.1.2. технічну документацію, щодо земельних ділянок, документацію із землеустрою, документи на підставі яких розроблено та внесено відомості щодо земельних ділянок, або документи, на підставі якого спірні земельні ділянки :02:001:1105, :02:001:1108, :02:001:1109, :02:001:1110, :02:001:1111, :02:001:1112, :02:001:1113, :02:001:1114, :02:001:1117; :02:001:1118, :02:001:1119, :02:001:1120, :02:001:1121, :02:001:1122, :02:001:1123, :02:001:1124, :02:001:1125) перейшли з колективної власності у комунальну;

3.1.3. документи, на підставі яких було проведено припинення КСП «Шлях Леніна» () шляхом реорганізації та створено СВК імені В.Н. Каразіна ();

3.1.4. державний акт колективної власності на землю № ХР-04-00-000718 від 20.03.1996 року, що виданий на КСП «Шлях Леніна»;

3.1.5. журнал реєстрації права користування земельною ділянкою, станом на грудень 1999 року - січень 2000 року.

3.1.6. протокол або витяг з протоколу, у якому зафіксоване рішення про розпаювання земель КСП «Шлях Леніна» () та затверджений перелік осіб, що мають право на отримання сертифікатів на земельну частку (пай);

3.1.7. статут КСП «Шлях Леніна» () станом на 31 грудня 1999 року, або правовстановлюючий документ на право користування земельними ділянками КСП «Шлях Леніна» чинний на момент прийняття рішення Павлівською сільською радою;

3.1.8. за наявності документи, на підставі яких припинено права користування землею КСП "Шлях Леніна".

4. Витребувані судом документи надати до суду у строк до 09.08.2021 року до 11:00 год.

5. Запропонувати учасникам справи визначитися із своєю участю в судовому засідання в режимі відеоконференції, зокрема поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, враховуючи приписи частини 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

6. Залучити до участі у справі Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, пов. 8-9, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

6.1. Зобов`язати позивача, направити на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, пов. 8-9, ) копію позовної заяви разом із доданими до неї документами листом з описом вкладення, докази надати суду у строк до 30.07.2021 року.

6.2. Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, пов. 8-9, ) строк на подання пояснень щодо позову 5 днів з дня отримання копії позовної заяви.

7. Явку представників учасників справи визнати обов`язковою.

Ухвала, набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Ухвала, оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Інформація у справі може бути одержана зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу підписано 29.07.2021 року

Суддя О.О. Ємельянова