Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" липня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/324/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бориса Тена 104" (м. Житомир)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" (м. Житомир)

за участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради (м. Житомир)

про визнання недійсним рішення Житлово-будівельного кооперативу "Космос", викладеного в протоколі № 3 від 31.10.2014

за участю представників сторін:

від позивача: Павліченко М.С., ордер на надання правничої (правової) допомоги від 23.03.2021

від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

ОСББ "Бориса Тена 104" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОСББ "Космос-1971", з врахуванням уточнення позовної заяви від 05.04.2021 (а. с. 30), про визнання недійсним рішення Житлово - будівельного кооперативу "Космос", викладеного в протоколі № 3 від 31.10.2014 на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності за ЖБК "Космос" на приміщення №ХХХХХІ, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Бориса Тена, 104.

Позов обґрунтований тим, що відповідач як правонаступник ЖБК "Космос" протиправно набув право власності на спільне майно мешканців будинку без зміни його цільового призначення, безпідставно видаючи частину допоміжного приміщення сходової клітки за нежитлове приміщення, як самостійного об`єкту нерухомого майна.

Ухвалою від 12.04.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду на 11.05.2021 о 10:30, залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент реєстрації Житомирської міськради; в порядку ст. 81 ГПК України витребував у третьої особи для огляду в засіданні суду та можливого зняття копій для долучення до матеріалів справи таких реєстраційних справ:

- №01 на об`єкт нерухомого майна - приміщення №ХХХХХІ за адресою: м. Житомир, вул. Б. Тена, 104, в т.ч копію витягу з протоколу № 3 від 31.10.2014 на підставі якого зареєстровано право власності на це приміщення;

- реєстраційну справу ЖБК "Космос" (0).

Ухвалою від 11.05.2021 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні на 27.05.2021 о 15:00, постановив оглянути в засіданні суду оригінали вказаних реєстраційних справ.

Ухвалою від 27.05.2021 господарський суд продовжив термін підготовчого провадження у справі по 09.07.2021; відклав підготовче засідання суду на 06.07.2021 о 15:00; повернув Департаменту реєстрації Житомирської міської ради оригінали вказаних реєстраційних справ ЖБК "Космос".

Ухвалою від 06.07.2021 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 29.07.2021 о 10:30.

09.07.2021 до суду від відповідача надійшла заява про застосування строків позовної давності, в якій заявник просить суд відповідно до ст. 267 ЦК України застосувати строки позовної давності та відмовити у задоволенні позовних вимог ОСББ "Бориса Тена 104" (а. с. 154 - 159), яку ухвалою від 09.07.2021 господарський суд призначив до розгляду в тому ж засіданні суду (а. с. 161).

До суду надійшли такі документи:

- 14.07.2021 - від департаменту реєстрації Житомирської міської ради - лист від 25.06.2021, вих. № 291 про розгляд справи без участі представника (а. с. 163, 164);

- 28.07.2021 - від позивача: - клопотання від 28.07.2021 з доданими документами щодо перейменування вул.ХІІ з`їзду КПРС у вул. Бориса Тена та фотодокази спірного приміщення (а.с. 165 - 170); клопотання від 28.07.2021, яким вказано, що строк позовної давності позивачем не пропущено, а порушене право підлягає судовому захисту; крім того, враховуючи приписи ч. 5 ст. 267 ЦК України позивач вправі отримати судовий захист також у разі визнання судом поважними причини пропуску позовної давності, тому заявлено клопотання при постановленні судового рішення встановити початок перебігу строку позовної давності та наявність поважних причин пропуску позовної давності (а. с. 171 - 174);

- від відповідача - заява про відкладення розгляду справи в зв`язку із перебування повноважного представника на лікарняному (а. с. 175).

Присутній в судовому засіданні представник позивача щодо відкладення розгляду справи не заперечив.

Враховуючи клопотання відповідача, слід розгляд справи по суті відкласти, а також звернути увагу, що відповідач не позбавлений права направити в судове засідання іншого представника.

Керуючись ст.ст. 202, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на "04" серпня 2020 р. о 16:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107

2. Відповідачу надати належні докази щодо тимчасової непрацездатності представника ОСББ "Космос - 1971".

3. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана: 29.07.2021

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - відповідачу на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_2

4 - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_3