ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2021 року м. Черкаси справа № 925/19/21

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., за участі прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Синецької О.Ю., представників позивача-1 не з`явились, позивача-2 не з`явились, відповідача - не з`явились, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, справу за позовом заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області до товариства з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К про стягнення 35003 грн. 84 коп., розірвання договорів оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом в інтересах держави в особі Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області (далі позивач-1), Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі позивач-2) до товариства з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К (далі відповідач), в якому просив суд:

стягнути з відповідача на користь позивача-1, на підставі договорів оренди землі від 20.11.2015 року, від 20.11.2015 року, від 02.03.2016 року, 35003 грн. 84 коп. боргу з орендної плати;

розірвати договір оренди земельної ділянки від 20.11.2015 року, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, відповідно до якого в оренду була передана земельна ділянка площею 6,2627 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0451; право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.03.2017 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34518582);

розірвати договір оренди земельної ділянки від 20.11.2015 року, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, відповідно до якого в оренду була передана земельна ділянка площею 4,9002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0427; право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.03.2017 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34516329);

розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.03.2016 року, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, відповідно до якого в оренду була передана земельна ділянка площею 115,3959 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0456; право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.03.2017 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34481805);

зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К повернути земельну ділянку площею 6,2627 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0451;

зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К повернути земельну ділянку площею 4,9002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0427;

зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К повернути земельну ділянку площею 115,3959 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0456;

відшкодувати понесені судові витрати.

Позов мотивований тим, що з 02.08.12019 року товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К не виконує зобов`язання перед бюджетом Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, до складу якої увійшли і Грищенська, Потапська, Бобрицька сільські ради щодо оплати орендної плати за користування земельними ділянками площею: 6,2627 га кадастровий номер :01:001:0451; 4,9002 га кадастровий номер :01:001:0427; 115,3959 га кадастровий номер :01:001:0456 за договорами оренди земельної ділянки від 20.11.2015 року, 02.03.2016 року у розмірі 35003 грн. 84 коп. у зв`язку з чим заявлені вимоги про стягнення заборгованості, розірвання спірних договорів та повернення земельних ділянок.

Ухвалами господарського суду Черкаської області від 11.01.2021 року, 18.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/19/21 за правилами загального позовного провадження, підготовче провадження відкладено на 16.03.2021 року, у зв`язку з поверненням поштового відправлення, направленого відповідачу, розміщено оголошення про виклик особи зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якої невідоме.

Ухвалою суду від 16.03.2021 року підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 14.04.2021 року.

Позивачі та відповідач явку представників у судове засідання не забезпечили. Позивач-1 в особі свого представника подав суду 16.03.2021 року засобами електронного зв`язку заяву (вх. № 4383/21 а.с. 118), в якій підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити повністю та провести розгляд справи без його участі. Позивач-2 причини неявки представника суду не повідомив, належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового засідання.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, явку свого представника, ні в підготовче засідання, ні в судове засідання не забезпечив, не повідомивши причини. Ухвали суду від 11.01.2021 року, 18.02.2021 року, 16.03.2021 року адресовані відповідачу у визначеному ч. 5 ст. 176 ГПК України порядку, відділенням Укрпошти повернені суду з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою», «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходження відповідача: 18016, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, буд. 31, кв. 48.

Господарським судом Черкаської області 18.02.2021 року розміщено інформацію про виклик відповідача до суду на офіційній сторінці господарського суду Черкаської області веб-порталу судової влади України.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб підприємців», якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою; якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, є недостовірними і були внесені до нього, третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні; відомості, що містяться в Єдиному державному реєстрі, використовуються для ідентифікації юридичної особи або її відокремленого підрозділу.

Відповідно до п. 3.9.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» із змінами і доповненнями, внесеними постановою Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року № 3, в разі, якщо ухвалу було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно з ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є:

1) день вручення судового рішення під розписку;

2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи;

3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення;

4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду;

5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до частин 3, 7 статті 120 ГПК України, виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Таким чином, суд продемонстрував достатню старанність, щоб дозволити відповідачу, який повинен був знати про правила, що застосовуються до надіслання судових повідомлень учасникам справи, визначитися з провадженням проти нього та скористатись правами і обов`язками, передбаченими статтями 42, 46 ГПК України і вважає його повідомленим належним чином.

Частиною 1 ст. 202 ГПК України визначено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з ч. 3 статті 202 ГПК України, суд розглядає справу за відсутності учасника справи або його представника, якщо їх було належним чином повідомлено про судове засідання, у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи, що наявні матеріали справи є достатніми для всебічного, повного і об`єктивного розгляду справи, суд, відповідно до ст. 202 ГПК України, визнав за можливе розглянути справу у відсутності представників позивача та відповідача за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 14.04.2021 року прокурор позов з підстав викладених у позовній заяві в заявленому розмірі підтримав, просив суд позов задовольнити повністю.

Згідно з ст.ст. 233, 240 ГПК України, у судовому засіданні судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення прокурора, наявні в справі письмові докази, та оцінивши їх у сукупності, суд позов задовольняє повністю з таких підстав.

20.11.2015 року між позивачем-2 Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та відповідачем товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, як орендарем, укладено договір оренди землі (далі Договір-1, а.с. 23-25), за умовами п.п. 1.1., 2.1. якого, орендодавець на підставі протоколу земельних торгів від 20.11.2015 року, надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка площею 6,2627 га, в т.ч. земельними угіддями : 6,2627 га рілля, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення кадастровий номер :01:001:0451.

В Договорі-1 його сторонами погоджено всі істотні умови, зокрема такі:

п. 2.4. нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2015 року становить 119315 грн. 31 коп. і підлягає щорічній індексації;

п. 3.1. договір укладено на строк 15 років;

п. 4.2. орендна плата сплачується орендарем шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області у розмірі 5,61% (розмір орендної плати визначається за результатами проведення земельних торгів), від визначеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, що становить 6693 грн. 58 коп. за рік;

п. 4.4 - орендна плата вноситься орендарем у такі строки: щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного місяця) у розмірі, встановленому п.4.2. договору;

п. 12.3. дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених цим договором.

Право оренди зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.03.2017 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34518582.

20.11.2015 року між позивачем-2 Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та відповідачем товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, як орендарем, укладено договір оренди землі (далі Договір-2, а.с. 26-28), за умовами п.п. 1.1., 2.1. якого, орендодавець на підставі протоколу земельних торгів від 20.11.2015 року, надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Грищинецької сільської ради Канівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка площею 4,9002 га, в т.ч. під земельними угіддями: 4,9002 га рілля, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення кадастровий номер :01:001:0427.

В Договорі-2 його сторонами погоджено всі істотні умови, зокрема такі:

п. 2.4. нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2015 року становить 101145 грн. 03 коп. і підлягає щорічній індексації;

п. 3.1. договір укладено на строк 15 років;

п. 4.2. орендна плата сплачується орендарем шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок Грищинецької сільської ради Канівського району Черкаської області у розмірі 5,61% (розмір орендної плати визначається за результатами проведення земельних торгів), від визначеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, що становить 5674 грн. 22 коп. за рік;

п. 4.4 - орендна плата вноситься орендарем у такі строки: щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного місяця) у розмірі, встановленому п.4.2. договору;

п. 12.3. дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених цим договором.

Право оренди зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.03.2017 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34516329.

02.03.2016 року між позивачем-2 Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та відповідачем товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, як орендарем, укладено договір оренди землі (далі Договір-3, а.с. 29-31), за умовами п.п. 1.1., 2.1. якого, орендодавець на підставі протоколу земельних торгів від 02.03.2016 року, надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка площею 115,3959 га, в т.ч. сільськогосподарські угіддя - пасовища, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення кадастровий номер :01:001:0456.

В Договорі-3 його сторонами погоджено всі істотні умови, зокрема такі:

п. 2.4. нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2016 року становить 339155 грн. 85 коп. і підлягає щорічній індексації;

п. 3.1. договір укладено на строк 7 років;

п. 4.2. орендна плата сплачується орендарем шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок Потавцівської сільської ради Канівського району Черкаської області у розмірі 7,61 % (розмір орендної плати визначається за результатами проведення земельних торгів), від визначеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, що становить 25818 грн. 23 коп. за рік;

п. 4.4 - орендна плата вноситься орендарем у такі строки: щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного місяця) у розмірі, встановленому п.4.2. договору;

п. 12.3. орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку у випадку наявності заборгованості з орендної плати в сумі трьохмісячної орендної плати.

Право оренди зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.03.2018 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34481805.

23.12.2018 року та 25.10.2020 року проведено місцеві вибори відповідно до Закону України „Про добровільне об`єднання територіальних громад", за результатами яких в Бобрицьку сільську раду Канівського району Черкаської області об`єднано 10 сільських рад Канівського району Черкаської області, а саме, Бобрицьку, Григорівську, Грищенецьку, Козарівську, Кирилівську, Литвинецьку, Потапцівську, Пшеничницьку, Тростянецьку, Чернишівську.

Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області було проведено інвентаризацію земельних ділянок державної власності із перенесенням відомостей про землі до Державного земельного кадастру.

Відповідно до Прикінцевих та Перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, які надані в оренду до 2004 року переносяться в Державний земельний кадастр на підставі технічної документації із землеустрою з визначенням кадастрового номеру.

Як вбачається з наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 25.11.2020 року № 15-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність», акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із земель державної власності у комунальну власність від 25.11.2020року до земель комунальної власності Бобрицької сільської ради Черкаської області передані землі сільськогосподарського призначення державної власності, які розташовані за межами населених пунктів Грищинці, Козарівка, Литвинець та Потапці Канівського району Черкаської області, в тому числі і земельні ділянки, що перебувають у тимчасовому користуванні (оренді) згідно договорів оренди землі з товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К кадастрові номери :01:001:0456, :01:001:0451 (а.с. 51, 52-57).

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 239411609 від 30.12.2020 року (а.с. 87-88),04.02.2020 року внесено запис: 35357745, яким зареєстровано право власності Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0427, опис об`єкта: площа (га): 4,9002, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Черкаська обл., Канівська р., с/рада Грищинецька.

Згідно з Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 239412290 від 30.12.2020 року, № 239413233 від 30.12.2020 року (а.с. 89-90, 91-92) 04.02.2020 року, 09.12.2020 року внесено відповідні записи: 39649109, 39648192 якими зареєстровано право власності Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0456, опис об`єкта: площа (га): 115,3959, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Черкаська обл., Канівська р., с/рада Потапцівська, а також на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0451, опис об`єкта: площа (га): 6,2627, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Черкаська обл., Канівська р., с/рада Потапцівська.

Із листів виконавчого комітету Потапцівської сільської ради, яка увійшла до складу Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, від 20.09.2018 року № 159, 09.12.2019 року, № 255, від 11.02.2019 № 15 (а.с. 45, 41, 43) вбачається, що відповідач є орендарем земельних ділянках з кадастровими номерами :01:001:0456 площею 115,3959 га та :01:001:0451 площею 6.2627 га, 28.12.2018 року здійснив останній платіж в сумі 6895 грн., інших платежів від зазначеного товариства в бюджет Потапцівської сільської ради не находило.

30.11.2020 року позивач -1 - Бобрицька сільська рада Канівського району Черкаської області листом № 819 на запит заступника керівника Золотоніської прокуратури повідомив, що товариство з обмеженою відповідальністю „Агропромтрейд-К" має заборгованість з виплати орендної плати по спірним договорах оренди землі з 02.08.2018 року та не обробляє спірні земельні ділянки (а.с. 59).

21.12.2020 року позивач-1 у складі: ОСОБА_1 , Підгайного О.Ю., Прошак Т.О., Сасько Л.М. складено акти обстеження земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0456, :01:001:0451, :01:001:0427, в яких зазначено про забур`янення, невикористання вказаних земельних ділянок орендарем (а.с. 60-65).

З метою перевірки отриманої інформації щодо боргу по оренді землі та періоду її виникнення, Канівським відділом Золотоніської місцевої прокуратури направлено відповідні запити до податкових органів.

10.10.2018 року Черкаська об`єднана державна податкова інспекція Головного управління Державної фіскальної служби у Черкаській області (Канівське відділення) листом № 3081/1/23-0608-013 повідомив, що станом на 01.10.2018 року наявний борг по орендній платі за землю у сумі 115804 грн. 62 коп. (а.с. 67).

01.03.2019 року Головне управління Державної фіскальної служби у Черкаській області листом № 7688/23-00-12-0311 підтвердив наявність боргу відповідача по орендній платі за землю станом на 01.03.2019 року (а.с. 69).

20.12.2019 року Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області листом № 1199/23-00-55-04-009, підтвердив борг відповідача з орендної плати за землю перед Потапцівською сільською радою Канівського району Черкаської області станом на 20.12.2019 року у розмірі 167305 грн. 18 коп. Сума боргу, як зазначає податкова служба, складається з несплачених самостійно задекларованих податкових зобов`язань відповідно до поданих платником податкових декларацій з плати за землю та пені, вказана сума боргу заявлена до стягнення в Черкаський окружний адміністративний суд (а.с. 71)

В листі від 07.12.2020 року № 31369/10/23-00-04-1610 Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області повідомило, що відповідач за 2020 рік не подав податкову декларацію з плати за землю в адміністративних межах Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області (включаючи по земельних ділянках Потапцівської та Грищиницької сільських ради) та не задекларував податкові зобов`язання по орендній платі за земельні ділянки. Борг з орендної плати, |юридичних осіб в адміністративних межах Бобрицької сільської ради по вказаному товариству становить 195364 грн. 73 коп., яка заявлена до стягнення в Черкаський адміністративний суд.

Крім того на запит прокурора № 32/2-1539-20 від 27.12.2020 року, Головне Управління Держгеокадастру у Черкаській області листом № 23-0.3-8618/2-20 від 08.12.2020 року повідомлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0456 площею 115,3959 га та :01:001:0451 площею 6.2627 га за результатами проведеної інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, наказу Головного управління від 25.11.2020 року № 15-ОТГ, відповідного акту приймання передачі передані Бобрицькій об`єднаній територіальній громаді у комунальну власність, факти порушення орендарем істотних умов договору йому невідомі (а.с. 88). Також Головне Управління Держгеокадастру у Черкаській області листом направило прокурору витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку на спірні земельні ділянки .

З Витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 07.12.2020 року вбачається, що:

нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0427 площею 4,9002 га становить 82745 грн. 62 коп. (а.с. 80);

нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0456 площею 115,3959 га становить 490007 грн. 57 коп. (а.с. 81).

За розрахунком прокурора, борг відповідача за 11 місяців 2020 року з орендної плати за договорами оренди землі від 20.11.2015 року, від 02.03.2016 року становить 35003 грн. 87 коп., з якої заборгованість по оренді земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0427 площею 4,9002 га становить 5201 грн. 35 коп.; по оренді земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0451 площею 6.2627 га становить 6135 грн. 80 коп.; по оренді земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0456 площею 115,3959 га становить 23666 грн. 72 коп. (а.с. 49-50).

Таким чином, у зв`язку з невиконанням відповідачем умов пунктів 4.4 договорів оренди землі від 20.11.2015 року, від 02.03.2016 року предметом позову у справі, що розглядається є вимога прокурора в інтересах позивачів до відповідача про стягнення 35003 грн. 84 коп. боргу з орендної плати за землю, про розірвання вказаних договорів оренди землі та зобов`язання відповідача повернути земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0456, :01:001:0451, :01:001:0427.

Спірні правовідносини сторін виникли із договорів оренди землі від 20.11.2015 року, від 02.03.2016 року, укладених між позивачем-2 та відповідачем. Вимоги прокурора і позивача витікають із прав і обов`язків сторін за цими договорами.

За правовою природою спірні правовідносини сторін віднесені до зобов`язань найму (оренди) земельної ділянки, загальні положення про найм (оренду) визначені параграфом 1 глави 58, про найм (оренду) земельної ділянки, як окремий вид зобов`язань, параграфом 3 глави 58 ЦК України, загальні положення про правочини визначені розділом IV книги 1 ЦК України, про зобов`язання і договір розділами І і ІІ книги 5 ЦК України, главами 19, 20 ГК України. Крім того, спірні правовідносини перебувають у сфері дії Земельного і Податкового кодексів України, Закону України «Про оренду землі», які з урахуванням предмету спору, є спеціальними нормативними актами.

Статтею 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, якими, зокрема, є: свобода договору; свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.

Статтями 13 і 14 ЦК України встановлено, відповідно, межі здійснення цивільних прав та загальні засади виконання цивільних обов`язків. Зокрема, і цивільні права і цивільні обов`язки здійснюються (виконуються) в межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

За змістом з ст.ст. 11, 15, 16 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини; кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення правовідношення, або іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статею 20 ГК України також передбачено, що права та законні інтереси суб`єктів господарювання захищаються шляхом установлення, зміни і припинення господарських правовідносин.

Частиною 2 ст. 792 ЦК України визначено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України та ст. 1 Закону України «Про оренду землі», який є спеціальним законом, що регулює відносини, пов`язані з орендою землі, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Законом України «Про оренду землі» встановлено, що:

договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13);

істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;

орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України) (ч. 1, ч. 2 ст. 21);

договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом (ч. 1, ч. 2 ст. 31);

на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України (ч. 1 ст. 32);

спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (ст. 35).

Статтею 792 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У статті 204 ЦК України закріплено презумпцію правомірності правочину. Ця презумпція означає, що вчинений правочин вважається правомірним, тобто таким, що породжує, змінює або припиняє цивільні права й обов`язки, доки ця презумпція не буде спростована, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Таким чином, у разі неспростування презумпції правомірності договору всі права, набуті сторонами правочину за ним, повинні безперешкодно здійснюватися, а створені обов`язки підлягають виконанню. Така правова позиція висловлена Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 23.05.2018 у справі № 916/5073/15 (пункти 5.21, 5.22).

Відповідно до ст.ст. 598, 599 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

З огляду на викладені обставини справи суд вбачає, що 20.11.2015 року, 02.03.2016 року позивач-2 Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавець, і відповідач товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, як орендар, уклали договір оренди землі. У вказаних договорах сторони погодили їх предмет, розмір орендної плати за землю, інші істотні умови та відповідальності за порушення своїх зобов`язань.

Прокурор звернувся з даним позовом до суду у зв`язку з несплатою відповідачем позивачу орендної плати за землю за 11 місяців 2020 року у встановлені Договорами-1,-2, 3 порядок і строки, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, вимога про стягнення якої є предметом спору у справі, що розглядається.

Відповідач не надав суду доказів сплати спірної заборгованості за користування землею на підставі договорів оренди землі від 20.11.2015 року, від 02.03.2016 року за заявлений у позові період 11 місяців 2020 року.

Наявність і розмір спірної заборгованості з орендної плати за землю в сумі 35003 грн. 84 коп. прокурором, позивачами підтверджені належними, достатніми і допустимими доказами, їх вимога відповідачем не спростована, тому позов в цій частині суд визнає обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Пунктами 12.3. Договорів-1, -2, -3 сторони обумовили, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених цим договором; орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку у випадку наявності заборгованості з орендної плати в сумі трьохмісячної орендної плати.

Відповідно до п. « ґ» ст. 141 ЗК України, підставою припинення права користування земельною ділянкою є: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

Відповідно до п. «д» ст. 141 ЗК України, підставою припинення права користування земельною ділянкою є: систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно з ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Частиною 1 ст. 782 ЦК України визначено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Таким чином, обґрунтовуючи позов, прокурор визначив підставою розірвання договору систематичну несплату відповідачем орендної плати, та використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

Пунктом 14.1.136 ст. 14 Податкового кодексу України передбачено, що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (далі у розділі XII - орендна плата).

Згідно з п. 19-3.1.3. Податкового кодексу України, державні податкові інспекції формують та ведуть Державний реєстр фізичних осіб - платників податків, Єдиний банк даних про платників податків - юридичних осіб, реєстри, ведення яких покладено законодавством на контролюючі органи.

Головне управління Державної фіскальної служби у Черкаській області, а подальшому Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області у листах № 7688/23-00-12-0311 від 01.03.2019 року, № 1199/23-00-55-04-009 від 20.12.2019 року, № 31369/10/23-00-04-1610 від 07.12.2020 року підтвердили неодноразово наявність заборгованості відповідача з орендної плати за землю перед Потапцівською сільською радою Канівського району Черкаської області в 2018, 2019, 2020 роках.

Сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість, оскільки згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (судом враховано позицію Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду викладену у постанові від 02.05.2018 року у справі № 925/549/17).

Згідно з п. 2.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин», розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України «Про оренду землі» основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Враховуючи вище викладене, систематична несплата орендної плати за користування земельними ділянками за договорами оренди землі від 20.11.2015 року, 02.03.2016 року та невикористання земельних ділянок за цільовим призначенням підтверджується матеріалами справи, відповідачем належними доказами не спростовано, тому вимоги про розірвання договорів оренди землі від 20.11.2015 року, 02.03.2016 року, укладені між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Розірвання вказаних договорів свідчить про відсутність правових підстав для займання відповідачем орендованих земельних ділянок та про його обов`язок їх повернення на користь позивача-1.

Згідно з ч.1 ст. 34 Закону України "Про оренду землі", у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Таким чином, вимоги прокурора про зобов`язання відповідача повернути земельні ділянки позивачу-2 також є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що:

учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч. 1 ст. 43);

кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч. 1, 3 ст. 74);

належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 ст. 76);

обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77);

достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 78);

наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.ч. 1, 2 ст. 79);

учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду (ч. 1 ст. 80);

суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч.ч. 1, 2 ст. 86).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Разом з тим, суд вважає за необхідне зазначити наступне щодо належності звернення заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури до суду з даним позовом.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно пунктом 3 частини першої статті 131-1 Конституції України в Україні діє прокуратура, яка здійснює представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Враховуючи положення Великої Палати Верховного Суду викладені у постанові від 26.05.2020 року у справі № 912/2385/18 то захищати інтереси держави повинні насамперед відповідні компетентні органи, а не прокурор. Прокурор не повинен вважатися альтернативним суб`єктом звернення до суду і замінювати компетентний орган, який може і бажає захищати інтереси держави.

Системне тлумачення абзацу першого частини третьої статті 23 Закону дозволяє дійти висновку, що прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави у двох випадках: 1) якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені повноваження здійснювати такий захист у спірних правовідносинах; 2) якщо немає органу державної влади, органу місцевого самоврядування чи іншого суб`єкта владних повноважень, до компетенції якого віднесені повноваження здійснювати захист законних інтересів держави у спірних правовідносинах (постанова Великої Палати Верховного Суду у і від 26.06.2019 року у справі № 587/430/16-ц ).

Згідно частини четвертої статті 23 Закону України Про прокуратуру наявність підстав для представництва має бути обґрунтована прокурором у суді.

Прокурор здійснює представництво інтересів громадянина або держави в суді виключно після підтвердження судом підстав для представництва.

Прокурор зобов`язаний попередньо, до звернення до суду, повідомити про це громадянина та його законного представника або відповідного суб`єкта владних повноважень. У разі підтвердження судом наявності підстав для представництва прокурор користується процесуальними повноваженнями відповідної сторони процесу. Наявність підстав для представництва може бути оскаржена громадянином чи її законним представником або суб`єктом владних повноважень.

Прокурор, звертаючись до суду з позовом, має обґрунтувати та довести підстави для представництва, однією з яких є бездіяльність компетентного органу.

Бездіяльність компетентного органу означає, що він знав або повинен був знати про порушення інтересів держави, але не звертався до суду з відповідним позовом у розумний строк.

Звертаючись до відповідного компетентного органу до подання позову в порядку, передбаченому статтею 23 Закону України Про прокуратуру, прокурор фактично надає йому можливість відреагувати на стверджуване порушення інтересів держави, зокрема, шляхом призначення перевірки фактів порушення законодавства, виявлених прокурором, вчинення дій для виправлення ситуації, а саме подання позову або аргументованого повідомлення прокурора про відсутність такого порушення.

Невжиття компетентним органом жодних заходів протягом розумного строку після того, як цьому органу стало відомо або повинно було стати відомо про можливе порушення інтересів держави, має кваліфікуватися як бездіяльність відповідного органу. Розумність строку визначається судом з урахуванням того, чи потребували інтереси держави невідкладного захисту (зокрема, через закінчення перебігу позовної давності чи можливість подальшого відчуження майна, яке незаконно вибуло із власності держави), а також таких чинників, як: значимість порушення інтересів держави, можливість настання невідворотних негативних наслідків через бездіяльність компетентного органу, наявність об`єктивних причин, що перешкоджали такому зверненню, тощо.

З матеріалів справи вбачається, що Канівський відділ Золотоніської місцевої прокуратури звертався до позивача-1 - Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області листами від 20.09.2018 № 129-1760 вих 18, від 08.02.2019 № 32/2-132-160 вих19, від 05.12.20,19 № 32/2-1908 вих 19, від 27.11.2020 № 32/2-1539-20.

Позивач-1 в листах відповідях від 23.10.2018 року № 10-23-0.3-6753/2-18, від 21.02.2019 року № 10-23-0.32-1172/2-19 та від 08.12.2020 року № 10-23-0.3-8618/2-20 підтвердив факт передачі земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0456 площею 115,3959 га та :01:001:0451 площею 6.2627 га Бобрицькій об`єднаній територіальній громаді у комунальну власність, та відсутність вжитих заходів на стягнення орендної плати з відповідача.

11.11.2020 року, 22.12.2020 року заступних керівника Канівського відділу Золотоніської місцевої прокуратури звертався з листами до Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області в яких повідомлено про факт недотримання товариством з обмеженою відповідальністю „Агропромтрейд-К" істотних умов договорів та підстави для вжиття заходів щодо розірвання зазначених договорів та стягнення боргу, запропоновано сільській раді звернутися самостійно до суду з метою відновлення інтересів або вказати причини, які перешкоджають у вказаному випадку, захисту цих інтересів.

Позивач-1 листом від 21.12.2020 року № 884 повідомив прокурора про неможливість належним чином здійснити захист інтересів держави в судовому порядку, оскільки у бюджеті сільської ради на 2020 рік не передбачені кошти на сплату судового збору з метою звернення сільською радою до суду з позовною заявою щодо захисту інтересів держави та громади та просив представити інтереси держави в суді від її імені згідно Закону України „Про прокуратуру".

Отже, враховуючи нездійснення позивачем заходів для звернення до суду з позовом стосовно захисту інтересів територіальної громади та держави, враховуючи повноваження прокурора самостійно визначати, у чому полягає порушення інтересів держави і визначати орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, суд дійшов висновку, що прокурор в даному випадку належним чином обґрунтував та довів підстави для представництва інтересів держави в суді.

Відтак, з огляду на встановлені обставини справи та викладені норми законодавства, суд позов визнає обґрунтованим і задовольняє повністю.

На підставі статті 129 ГПК України, з відповідача на користь Черкаської обласної прокуратури підлягають стягненню судовий збір у розмірі 14714 грн.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 256 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, код ЄДРПОУ 32654456, місцезнаходження: 18016, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, буд. 31, кв. 48 на користь Бобрицької сільської ради Канівського району Черкаської області, код ЄДРПОУ 35797342, місцезнаходження: 19014, Черкаська обл., Канівський район, с. Бобриця, вул. Дружби, буд. 4 - 35003 грн. 84 коп. боргу з орендної плати.

Розірвати договір оренди землі від 20.11.2015 року, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, відповідно до якого в оренду була передана земельна ділянка площею 6,2627 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0451; право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.03.2017 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34518582);

Розірвати договір оренди землі від 20.11.2015 року, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, відповідно до якого в оренду була передана земельна ділянка площею 4,9002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0427; право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.03.2017 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34516329).

Розірвати договір оренди землі від 02.03.2016 року, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, відповідно до якого в оренду була передана земельна ділянка площею 115,3959 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0456; право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.03.2017 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34481805).

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, код ЄДРПОУ 32654456, місцезнаходження: 18016, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, буд. 31, кв. 48 повернути Бобрицькій сільській раді Канівського району Черкаської області, код ЄДРПОУ 35797342, місцезнаходження: 19014, Черкаська обл., Канівський район, с. Бобриця, вул. Дружби, буд. 4 земельну ділянку площею 6,2627 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0451.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, код ЄДРПОУ 32654456, місцезнаходження: 18016, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, буд. 31, кв. 48 повернути Бобрицькій сільській раді Канівського району Черкаської області, код ЄДРПОУ 35797342, місцезнаходження: 19014, Черкаська обл., Канівський район, с. Бобриця, вул. Дружби, буд. 4 земельну ділянку площею 4,9002 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0427.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К , код ЄДРПОУ 32654456, місцезнаходження: 18016, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, буд. 31, кв. 48 повернути Бобрицькій сільській раді Канівського району Черкаської області, код ЄДРПОУ 35797342, місцезнаходження: 19014, Черкаська обл., Канівський район, с. Бобриця, вул. Дружби, буд. 4 земельну ділянку площею 115,3959 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0456.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Агропромтрейд-К, код ЄДРПОУ 32654456, місцезнаходження: 18016, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, буд. 31, кв. 48 на користь Черкаської обласної прокуратури, , місцезнаходження: 18015, Черкаська область, м. Черкаси, бульв. Шевченка, буд. 286 - 14714 грн.. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 23.07.2021 року.

Суддя В.М. Грачов