ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" липня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1291/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши справу №916/1291/21:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬКОР-КАПІТАЛ" (адреса місцезнаходження: 01133, м. Київ, вул. Коновальця Євгена, буд. 31, офіс 104-А; адреса для листування 01033, м. Київ, вул. Тарасівська, буд. 9, офіс 25);

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОНТАН ФІНАНС" (65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бернардацці, буд. 2Д);

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "КАПІТАЛ ФОНТАН" (65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бернардацці, буд. 2Д);

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОШОВА СПРАВА" (65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бернардацці, буд. 2Д);

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "РОБИ ГРОШІ" (65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бернардацці, буд. 2Д);

5. Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИБУТКОВИЙ БІЗНЕС" (65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бернардацці, буд. 2Д);

про стягнення 10 700 849 грн.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 20.05.2021 року до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬКОР-КАПІТАЛ" за вх. №ГСОО 1336/21 до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОНТАН ФІНАНС", Товариства з обмеженою відповідальністю "КАПІТАЛ ФОНТАН", Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОШОВА СПРАВА", Товариства з обмеженою відповідальністю "РОБИ ГРОШІ", Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИБУТКОВИЙ БІЗНЕС", в якій просить суд:

- стягнути на користь ТОВ АЛЬКОР-КАПІТАЛ з ТОВ ФОНТАН СЕРВІС грошові кошти у загальному розмірі 1 703 115 грн.;

- стягнути на користь ТОВ АЛЬКОР-КАПІТАЛ з ТОВ КАПІТАЛ ФОНТАН грошові кошти у загальному розмірі 3 004 340 грн.;

- стягнути на користь АЛЬКОР-КАПІТАЛ з ТОВ ГРОШОВА СПРАВА грошові кошти у загальному розмірі 2 353 455 грн.;

- стягнути на користь АЛЬКОР-КАПІТАЛ з ТОВ РОБИ ГРОШІ грошові кошти у загальному розмірі 1 286 484 грн.

- стягнути на користь АЛЬКОР-КАПІТАЛ з ТОВ ПРИБУТКОВИЙ БІЗНЕС грошові кошти у загальному розмірі 2 353 455 грн.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на невиконання відповідачами зобов`язань, передбачених п. 7.3.12 Договорів оренди від 18.08.2020 року, а саме: неотримання у встановлений строк (до 31.12.2020 року) документів про присвоєння статусу 5-зіркового готелю, який включає будівлі об`єктів оренди, що виключає можливість для позивача використання таких об`єктів в цілях задля яких укладались відповідні Договори оренди. Наведені обставини, стали підставою для звернення позивача до суду з вимогами до відповідачів про повернення передплаченої суми орендної плати.

Розглянувши матеріали вказаної позовної заяви, судом було встановлено, що вказана заява подана без додержання вимог, викладених у ст.ст. 162,164 Господарського процесуального кодексу України, в зв`язку з чим, ухвалою суду від 17.05.2021 року, за результатами розгляду матеріалів даної позовної заяви, в порядку ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення відповідних недоліків.

Так, на виконання вимог ухвали суду від 17.05.2021 року позивачем 20.05.2021 року подано до суду заяву про усунення недоліків, згідно якої позивачем усунуто встановлені судом недоліки та надано відповідні документи.

Ухвалою суду від 24.05.2021 року судом було відкрито провадження у справі №916/1291/21 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 18.06.2021 року.

15.06.2021 року до суду від відповідачів надійшов відзив на позову заяву (вх. № 16149/21), у якому відповідачі зазначають, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки відсутність у них свідоцтва про встановлення категорії готелю у період до 31.12.2020 року не свідчить про неналежне виконання умов Договору, так як форма такого свідоцтва була затверджена лише у 2021 році, а належним документом, що підтверджує присвоєння статусу 5- зіркового готелю у 2020 році є рішення органу сертифікації, яке було наявне у відповідачів.

18.06.2021 року до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№16616/21), у якій позивач наводить контраргументи на позицію відповідачів, зміст яких полягає у ототожненні відповідачами процедури сертифікації та процедури присвоєння готелю відповідної категорії.

У судовому засіданні 18.06.2021 року судом було оголошено протокольну ухвалу в порядку п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України про відкладення підготовчого засідання на "19" липня 2021 р. о 12:00.

08.07.2021 року до суду представником відповідачів було надано заперечення (вх. № 18394/21). Так, в обґрунтування своїх заперечень, представник відповідачів зазначає, що ним у відповідь на адвокатські запити було отримано листи, із яких випливає, що питання про Положення Комісії із встановлення категорій готелям Постановою Кабінету Міністрів України від 29 липня 2009 р. № 803 «Про затвердження Порядку встановлення категорій готелям та іншим об`єктам, що призначаються для надання послуг з тимчасового розміщення (проживання)» врегульовані не були, внаслідок чого дана комісія не була сформована та не працювала з 01.01.2020 року по березень 2021 року.

У судовому засіданні 19.07.2021 року судом було оголошено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на "02" серпня 2021 р. о 14:30.

Між тим, при підготовці справи до розгляду судом було встановлено, що саме на думку ТОВ «Центргейм» 01.01.2021 року, у відповідачів, у зв`язку із порушенням вимог пунктів 7.3.12. нотаріально посвідчених договорів оренди від 18.08.2020 року за реєстровими номерами №№ 2486, 2488, 2490, 2492, 2494, виникло зобов`язання повернути ТОВ «Центргейм» передплачену суму орендної плати, яка була внесена Орендарем згідно п. 6.2. Договорів.

Для повернення орендної плати, ТОВ «Центргейм» 02.03.2021 року було направлено на адреси Відповідачів 1-5 вимоги щодо негайного, але не пізніше ніж на наступний день з дати отримання вказаних вимог повернення передплаченої орендної плати.

04 березня 2021 року між ТОВ «Алькор-Капітал» та ТОВ «Центргейм» було укладено нотаріально посвідчений договір факторингу за реєстровим № 380, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Чорнєй В.В. (далі Договір факторингу № 380), відповідно до якого до ТОВ «Алькор-Капітал» перейшли права кредитора у грошових зобов`язаннях, що виникають із пунктів 7.3.12 нотаріального посвідчених договорів оренди від 18.08.2020 року за реєстровими номерами №№ 2486, 2488, 2490, 2492, 2494 та полягають у праві вимагати від Відповідачів належного виконання своїх зобов`язань щодо повернення передплачених сум орендної плати

Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Положеннями ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Приймаючи до уваги, вищевикладене суд дійшов висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Центргейм», оскільки предметом даної позовної заяви є стягнення передплаченої орендної плати внаслідок невиконання пунктів 7.3.12 нотаріально посвідчених договорів оренди від 18.08.2020 року за реєстровими номерами №№ 2486, 2488, 2490, 2492, 2494, укладених саме між Товариством з обмеженою відповідальністю «Центргейм» та відповідачами у даній господарський справі.

Положеннями ч. 2 та ч. 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що присутніх представників сторін про розгляд справи повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «Центргейм» про дату та час судового засідання у справі №916/1291/21 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Центргейм» (03061, м. Київ, вул. Пост-Волинська, буд. 3, офіс 35, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

2. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «Центргейм», що засідання суду відбудеться "02" серпня 2021 р. о 14:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (4 поверх), тел. 0(482)307-969.

2. Зобов`язати сторін надіслати залученій третій особі документи по суті справи, відповідні докази надіслання надати до суду.

3. Запропонувати залученій третій особі надати пояснення щодо суті спору у строк до 02.08.2021 року, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України; надіслати копію пояснень іншим учасникам справи одночасно з надісланням таких пояснень до суду; відповідні докази надіслання пояснень щодо позову іншим учасникам справи надати до суду.

4. Повідомити про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 21.07.2021 року та оскарженню окремо від рішення не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська