Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" липня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1026/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи заяву позивача від 21.07.2021 про зменшення розміру позовних вимог у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Два ЕС" (м. Київ)

до Олевської районної спілки споживчих товариств (Житомирська область, м. Олевськ)

про стягнення 1105000,00 грн.

без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Два ЕС" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Олевської районної спілки споживчих товариств про стягнення 1105000,00 грн., а також 16575,00 грн. витрат по сплаті судового збору та 30000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що після набуття позивачем 18.12.2014 права власності на предмет іпотеки: нежитлове приміщення за адресою: Житомирська область, м. Олевськ, вул. Б. Хмельницького, 1, площею 486,4 кв. м., що складає 3/20 частини нежитлової будівлі І поверху торгівельного центру "Уборть", відповідач продовжив володіти та користуватися вказаним приміщенням, передавши його в найм Акціонерному товариству "Райффайзен Банк Аваль"; позивач вважає, що за вказаних обставин відповідач безпідставно отримує дохід у вигляді орендної плати, тому всі доходи, отримані з 11.02.2015 - часу передання в найм (оренду) належного позивачу нежитлового приміщення, мають бути повернуті позивачу.

Ухвалою від 31.08.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду; відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання для розгляду справи та клопотання позивача від 25.08.2020 про витребування від АТ "Райффайзен банк Аваль" документів згідно з переліком (а. с. 77 у т. 1).

28.10.2020 на електронну пошту суду від відповідача надійшло клопотання від 27.10.2020 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №906/1231/20; до клопотання додано копії позовної заяви та ухвали Господарського суду Житомирської області від 15.10.2020 про відкриття провадження у справі №906/1231/20 (а. с. 91 у т. 1).

Ухвалою від 29.10.2020 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі, призначив підготовче засідання суду для розгляду справи та клопотання відповідача про зупинення провадження у справі на 16.11.2020 о 11:30 (а. с. 108 у т.1).

Ухвалою від 09.2020 господарський суд постановив зупинити провадження у справі №906/1026/20 до набрання законної сили рішенням у справі №906/1231/20 за позовом Олевської РССТ до ТОВ "Два ЕС" про визнання незаконним і скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення за адресою: м. Олевськ, вул. Б. Хмельницького, 1, пл. 486,4 кв.м., що складає 3/20 частин нежитлової будівлі І поверху торгівельного центру "Уборть" та про припинення права власності на це приміщення з підстав, у ній викладених (а. с. 165, 166 у т. 2).

08.07.2021 до суду від відповідача надійшов лист від 05.07.2021, вих. №49 з копією постанови Північно-Західного апеляційного господарського суду від 08.06.2021 у справі №906/1231/20 (а.с. 171-187 у т.2), тому ухвалою господарського суду від 09.07.2021 поновлено провадження у справі №906/1026/20 на стадії підготовчого провадження; призначено підготовче засідання на 23.07.2021 о 11:00, витребувано у позивача письмову пропозицію щодо подальшого розгляду справи (а. с. 188 у т. 2).

22.07.2021 до суду від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог до розміру 542135,40 грн. та письмова пропозиція щодо подальшого розгляду справи (а. с. 191,192; 196 у т. 2), яка ухвалою господарського суду від 23.07.2021 призначена для розгляду у підготовчому провадженні на 28.07.2021 о 10:00.

23.07.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання від 23.07.2021 про зупинення провадження у справі № 906/1026/20 до вирішення справи № 906/785/21 за позовом Олевської РССТ до ТОВ "Два ЕС" про припинення речового права, до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі, а також про розгляд вказаного клопотання без участі відповідача та його представника (а. с. 209 у т. 2).

Судом розглядається заява позивача від 21.07.2021 про зменшення розміру позовних вимог, яка обгрунтована тим, що ознайомившись з документами, наданими АТ "Райффайзен Банк Аваль", позивач вважає за необхідне зменшити розмір позовних вимог, виходячи з такого:

- 14.07.2016 між відповідачем/орендодавець та АТ "Райффайзен Банк Аваль"/ орендар укладено договір оренди об`єкта нерухомості №0523/9566/4 на підставі якого відповідач передав у тимчасове платне користування банку частину першого поверху торгівельного центру "Уборть" загальною площею 210,13 кв. м. (а. с.161-164 у т.1);

- виходячи з додатку № 1 до договору оренди, в найм було передано площі торгівельного центру "Уборть", які відповідають приміщенням №№ 22, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 (частково), 37-а, вказаним у технічному паспорті на нежитлове приміщення, що складає 3/20 частини нежитлової будівлі торгівельного центру "Уборть" по вул. Б. Хмельницького, 1 у м. Олевськ, виготовленого КП "Коростенське міжміське БТІ" Житомирської обласної ради станом на 01.12.2014;

- об`єкт оренди 01.09.2016 переданий у користування АТ "Райффайзен Банк Аваль" за актом приймання-передачі в оренду об`єкта нерухомості (а. с. 165 у т. 1);

- на підставі договору оренди об`єкта нерухомості № 0523/9566/4 від 14.07.2016, відповідач отримав дохід у сумі 302587,20 грн.;

- 14.08.2018 між відповідачем/орендодавець та АТ "Райффайзен Банк Аваль"/ орендар укладено договір оренди об`єкта нерухомості №0523/9566/5 на підставі якого відповідач передав у тимчасове платне користування банку частину першого поверху торгівельного центру "Уборть", загальною площею 210,13 кв. м. (а. с. 240 - 243 у т.1);

- виходячи з додатку № 1 до договору оренди, в найм було передано площі торгівельного центру "Уборть", які відповідають приміщенням №№ 22, 25, 26, 27, 28, 29, ЗО, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 (частково), 37-а, вказаним у технічному паспорті на нежитлове приміщення, що складає 3/20 частини нежитлової будівлі торгівельного центру "Уборть" по вул. Б. Хмельницького, 1 у м. Олевськ, виготовленого КП "Коростенське міжміське БТІ" Житомирської обласної ради станом на 01.12.2014;

- об`єкт оренди 01.09.2018 передано у користування АТ "Райффайзен Банк Аваль" за з актом приймання-передачі в оренду об`єкта нерухомості (а. с. 244 у т. 1);

- на підставі договору оренди об`єкта нерухомості № 0523/9566/5 від 14.08.2018 відповідач отримав дохід у сумі 239548,20 грн.;

- таким чином, загальний розмір доходу, отриманого відповідачем від передання в найм (оренду) АТ "Райффайзен Банк Аваль" належного позивачу нежитлового приміщення, складає 542135,40 грн, у зв`язку з чим позивач заявив клопотання про зменшення розміру позовних вимог.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК України позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог до, зокрема, закінчення підготовчого засідання.

Позивачем направлено відповідачу заяву про зменшення позовних вимог, про що свідчить поштова накладна № 2612 від 21.07.2021, фіскальний чек від 21.07.2021 та опис вкладення до цінного листа.

Судом встановлено, що позивачем змінено періоди нарахування розміру доходу, отриманого відповідачем від передання в найм (оренду) АТ "Райффайзен Банк Аваль" спірного приміщення, що призвело до зменшення загальної суми позовних вимог; заява представника позивача про зменшення розміру позовних вимог відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 46, 170 ГПК України.

Згідно з ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Вказану заяву слід прийняти до розгляду та вважати заявленим до розгляду спір про стягнення з відповідача на користь позивача 542135,40 грн., а також судових витрат.

Керуючись ст. ст. 46, 233 - 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Два ЕС" від 21.07.2021 про зменшення розміру позовних вимог.

2. Вважати заявленим до розгляду спір про стягнення з Олевської районної спілки споживчих товариств (ідентифікаційний код 01750306) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ДВА ЕС" (ідентифікаційний код 37176145) грошові кошти у сумі 542 135,40 грн., а також судові витрати.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 28.07.2021.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук:

1 - в справу

2 - позивачу на електронні адреси: ІНФОРМАЦІЯ_2 та ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - відповідачу на електронні адреси: ІНФОРМАЦІЯ_3 та ІНФОРМАЦІЯ_4