ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"15" липня 2021 р.м. ХарківСправа № 922/2474/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

розглянув матеріали

позовної заяви Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Цихар", м. Харків
про скасування державної реєстрації прав, припинення права власності та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Цихар", в якому просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "А" по просп. Московському, 134 у м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю "Цихар" () (реєстраційний № об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 37046230);

- скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. "Б" по просп. Московському, 134 у м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю "Цихар" () (реєстраційний № об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 40419920).

Витрати по оплаті судового збору позивач просить суд покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 29.06.2021 позовну заяву Харківської міської ради залишено без руху. Позивачу встановлений строк протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали суду усунути недоліки позовної заяви шляхом надання до суду:

- доказів направлення учасникам справи копії позовної заяви з додатками з поіменним переліком документів, доданих до позовної заяви;

- клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Клопотова Станіслава Давидовича із обґрунтуванням підстав такого залучення та зазначенням на чиїй стороні (позивача чи відповідача) вказані особи повинні бути залучені до участі у справі. Роз`яснено позивачу що в разі усунення недоліків у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

12.07.2021 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до частини 3 статті 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд встановив, що позовну заяву подано з додержанням вимог статей 20, 27-30, 162, 164, 172 ГПК України, а тому визнає їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до частин першої - п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд, з урахуванням складності справи та обсягу наданих матеріалів, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до ст. 51 ГПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

Харківською міською радою заявлене клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича. Клопотання обґрунтоване тим, що з позовної заяви Харківської міської ради вбачається, що позовні вимоги спрямовані на скасування рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова С.Д. від 25.06.2020 № 52833731 з відкриття розділу об`єкта незавершеного будівництва (готовність 10%) нежитлову будівлю літ. "А" по просп. Московському, 134 у м. Харкові за ТОВ "Цихар" (реєстраційний № об`єкта нерухомого майна 101) та скасування рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна С.В. від 05.02.2021 № 56475519 з відкриття розділу об`єкта незавершеного будівництва (готовність 10%) нежитлову будівлю літ. "Б" по просп. Московському, 134 у м. Харкові за ТОВ "Цихар" (реєстраційний № об`єкта нерухомого майна 101). Харківська міська рада вважає, що право власності ТОВ "Цихар" на нежитлові будівлі літ. "Б" та літ. "А" по просп. Московському, 134 у м. Харкові протиправно зареєстровано на підставі рішень державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна С.В. та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова С.Д. Харківська міська рада вважає, що такі рішення про державну реєстрацію прийнято в порушення вимог Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі з прийняттям судом рішенням про скасування державної реєстрації прав державний реєстратор Зоткін С.В. та приватний нотаріус Клопотов С.Д зобов`язаний виконати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права. Також, в ході розгляду справи доречно отримати пояснення державного реєстратора Зоткіна С.В. та приватного нотаріуса Клопотова С.Д. як третьої особи по справі з приводу законності проведених ним реєстраційних дій та порядку перевірки ним документів на підставі яких здійснена державна реєстрація прав на спірній об`єкти нерухомого майна. Хоча даний спір має і цивільно-правовий характер та спрямований на відновлення порушеного права на землю комунальної власності, однак в процесі його вирішення буде надана правова оцінка законності дій державного реєстратора Зоткіна С.В. та приватного нотаріуса Клопотова С.Д.

Суд приймаючи до уваги приписи ст.ст. 50, 51 ГПК України вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича.

Відповідно до статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 12, 50, 51, 120, 176, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

3. Підготовче засідання призначити на "05" серпня 2021 р. о 10:15.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича (62801, Харківська область, смт. Печеніги, вул. Незалежності, 48)

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича (61003, м. Харків, пров. Короленка, 19).

6. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 110.

7. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до ст. 165 ГПК України, - протягом п`ятнадцяти днів, з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

8. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив, оформленої відповідно до ст. 166 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

9. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

10. Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову, оформлених відповідно до ст. 168 ГПК України, - протягом десяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

11. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.

12. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала підписана 15 липня 2021 року.

Суддя О.В. Погорелова

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.