УХВАЛА

м. Київ

14.07.2021Справа № 910/17992/20

Суддя Господарського суду міста Києва Князьков В. В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М"

до відповідача 1: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни

до відповідача 2: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни

до відповідача 3: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни

до відповідача 4: Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області

до відповідача 5: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кристалл-Інвест"

до відповідача 6: Товариства з обмеженою відповідальністю "Грос Компані"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача 1. Релігійної організації "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитна установа "Інвестиційна"

про скасування рішень, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідачів 1. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни, 2.приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни, 3. Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, 4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Кристалл-Інвест", 5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Грос Компані", 6. Релігійної організації "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви" про скасування рішень:

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни про зміну іпотекодержателя на Публічне акціонерне товариство "Авант-банк" замість Публічного акціонерного товариства "УПБ" №21712731 від 30.05.2015;

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни про зміну обтяжувача на Публічне акціонерне товариство "Авант-банк" замість Публічного акціонерного товариства "УПБ" №21755097 від 30.05.2015;

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни про припинення іпотеки №22986292 від 20.07.2015;

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни про припинення обтяження №22985631 від 20.07.2015;

- у зв`язку з нікчемністю договору купівлі-продажу частини нежитлового будинку - адміністративного від 30.07.2015, реєстровий номер №1161 - рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни №23276592 від 30.07.2015 про реєстрацію права власності за Релігійною організацією "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви";

- у зв`язку з нікчемністю угоди (акту) про передачу майна Товариством з обмеженою відповідальністю "Кристалл-Інвест" до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Грос Компані" - рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Центр реєстрації" Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області №41830572 від 27.06.2018 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Грос Компані".

Розглянувши матеріали позовної заяви судом було встановлено, що позовна заява не відповідає приписам ст.162 Господарського процесуального кодексу України.

Зокрема, у позовній заяві від 13.11.2020 позивачем зазначено в якості відповідачів: 1. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни, 2. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни, 3. Містківську сільську раду Сватівського району Луганської області, 4. Товариство з обмеженою відповідальністю "Кристалл-Інвест", 5. Товариство з обмеженою відповідальністю "Грос Компані", 6. Релігійну організацію "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви", проте, фактично вимоги до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни не заявлено.

Разом з цим, Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" заявлено позовні вимоги про скасування рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни (№21712731, №31755097).

Таким чином, в прохальній частині позову позивачем викладено позовні вимоги, які не узгоджуються з суб`єктним складом відповідачів у позові.

Одночасно, позивачем заявлено вимогу про скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни про зміну обтяжувача на Публічне акціонерне товариство "Авант-банк" замість Публічного акціонерного товариства "УПБ" №21755097 від 30.05.2015, проте, зі змісту доданої до позовної заяви інформаційної довідки №232384784 від 13.11.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що рішення державного реєстратора №21755097 про зміну обтяжувала на Публічне акціонерне товариство "Авант-банк" замість Публічного акціонерного товариства "УПБ" датовано 03.06.2015.

Крім того, згідно вказаної вище інформаційної довідки рішення про державну реєстрацію №22986292 від 20.07.2015 та №22985631 від 20.07.2015 вчинені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою Оленою Ярославівною, а не приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Могильницькою Ольгою Андріївною.

З огляду на викладене вище, ухвалою від 19.11.2020 залишено без руху позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" до 1. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни, 2.приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни, 3. Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, 4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Кристалл-Інвест", 5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Грос Компані", 6. Релігійної організації "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви" про скасування рішень; надано позивачу строк для усунення недоліків, який становить десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Вказаною ухвалою встановлено позивачу спосіб усунення недоліків у позовній заяві шляхом приведення позовної заяви у відповідність до вимог пункту 4 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України, а саме узгодити позовні вимоги з суб`єктним складом відповідачів шляхом викладення змісту позовних вимог до відповідача 2 - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни, до якого заявлено позов.

02.12.2020 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" про усунення недоліків шляхом подання до суду уточненої позовної заяви. У вказаній заяві зазначено, що ухвала від 19.11.2020 не була отримана заявником станом на 01.12.2020 засобами поштового зв`язку. Із судовим рішенням Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" ознайомилось в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

В уточненій позовній заяві, яку було надано Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" в якості виправлення недоліків, фактично визначено інший склад відповідачів, а саме вказано: 1. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницьку Ольгу Володимирівну, 2. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінову Олену Ярославівну, 3. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницьку Ольгу Андріївну, 4. Містківську сільську раду Сватівського району Луганської області, 5. Товариство з обмеженою відповідальністю "Кристалл-Інвест", 6. Товариство з обмеженою відповідальністю "Грос Компані". Одночасно, у вступній частині заяви, особу, яку було визначено у позовній заяві від 13.11.2020 відповідачем 6. - Релігійну організацію "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви", визначено вже як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

В уточненій позовній заяві фактично заявлено позовні вимоги про скасування рішень:

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни про зміну іпотекодержателя на Публічне акціонерне товариство "Авант-банк" замість Публічного акціонерного товариства "УПБ" №21712731 від 30.05.2015;

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Могильницької Ольги Андріївни про зміну обтяжувача на Публічне акціонерне товариство "Авант-банк" замість Публічного акціонерного товариства "УПБ" №21755097 від 03.06.2015;

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни про припинення іпотеки №22986292 від 20.07.2015;

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни про припинення обтяження №22985631 від 20.07.2015;

- у зв`язку з нікчемністю договору купівлі-продажу частини нежитлового будинку - адміністративного від 30.07.2015, реєстровий номер №1161 - рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Комарницької Ольги Володимирівни №23276592 від 30.07.2015 про реєстрацію права власності за Релігійною організацією "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви";

- у зв`язку з нікчемністю угоди (акту) про передачу майна Товариством з обмеженою відповідальністю "Кристалл-Інвест" до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Грос Компані" - рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Центр реєстрації" Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області №41830572 від 27.06.2018 про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Грос Компані".

Ухвалою від 23.02.2021 позовну заяву повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" без розгляду, з огляду на не усунення позивачем недоліків позовної заяви, а заявлення фактично нового позову.

Постановою від 12.05.2021 Північного апеляційного господарського суду ухвалу від 23.02.2021 Господарського суду міста Києва було скасовано, а справу передано на розгляд до суду першої інстанції.

Супровідним листом №910/17992/20/09.1-04.1/4027/21 від 01.06.2021 матеріали справи було повернуто на адресу Господарського суду міста Києва.

Ухвалою від 11.06.2021 судом було відкрито провадження у справі; постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 14.07.2021; залучено до участі у справі як третіх осіб 1, 2, 3, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Релігійну організацію "Український католицький університет Української Греко-Католицької церкви", Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитна установа "Інвестиційна".

Під час вивчення матеріалів справи судом встановлено, що до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 11.02.2021 внесено запис №014000287 про припинення Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області на підставі рішення про реорганізацію. Проте, відомості про форму реорганізації та правонаступника відповідача 4 в матеріалах справи відсутні.

За приписами п. 6 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд закриває провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.

Одночасно, з офіційного сайту Сватівської міської ради Луганської області в мережі Інтернет стало відомо, що згідно рішення №1/12 від 08.12.2020 Сватівської міської ради «Про початок реорганізації Гончарівської сільської ради, Круглівської сільської ради, Маньківської сільської ради, Мілуватської сільської ради, Містківської сільської ради, Петрівської сільської ради, Рудівської сільської ради, Свистунівської сільської ради, Травнівської сільської ради Сватівського району Луганської області та Новомикільської сільської ради Кремінського району Луганської області шляхом приєднання до Сватівської міської ради Луганської області» розпочато процедуру реорганізації юридичних осіб територіальних громад, розміщених поза адміністративним центром сформованої Сватівської міської ради Луганської області шляхом їх приєднання до юридичної особи - Сватівської міської ради Луганської області (), розташованої за адресою: пл. 50-річчя Перемоги, буд. 36, м. Сватове, Сватівський район, Луганська область, 92600.

Згідно п.2 вказаного рішення Сватівська міська рада Луганської області є правонаступником всього майна, прав і обов`язків Гончарівської сільської ради, Круглівської сільської ради, Маньківської сільської ради, Мілуватської сільської ради, Містківської сільської ради, Петрівської сільської ради, Рудівської сільської ради, Свистунівської сільської ради, Травнівської сільської ради Сватівського району Луганської області та Новомикільської сільської ради Кремінського району Луганської області з дня набуття повноважень.

Отже, з метою визначення обставин переходу прав та обов`язків (правонаступництва) від Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області до іншої особи та встановлення складу учасників справи, зокрема, відповідачів, суд дійшов висновку щодо доцільності звернення до Сватівської міської ради Луганської області з вимогою надати документально підтверджені письмови відомості щодо правонаступника всього майна, прав і обов`язків Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області.

Керуючись ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Зобов`язати Сватівську міську раду Луганської області (92600, Луганська обл., Сватівський р-н, місто Сватове, пл. 50-річчя Перемоги, будинок 36) у строк до 10.08.2021 надати суду документально підтверджені письмови відомості щодо правонаступника всього майна, прав і обов`язків Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.В. Князьков