УХВАЛА

м. Київ

15.07.2021Справа № 910/6926/21
Суддя Господарського суду міста Києва Гулевець О.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Акціонерного товариства "Київметробуд"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс"

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Анісімов Костянтин Сергійович

про визнання правочину недійсним, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності

без участі представників учасників судового процесу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Акціонерне товариство "Київметробуд" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання правочину недійсним, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 30.04.2021 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, розгляд справи постановив здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у справі №910/6926/21 на 25.05.2021.

24.05.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшли два клопотання про витребування доказів, відзив на позовну заяву та клопотання про об`єднання справ в одне провадження.

У підготовчому засіданні 25.05.2021 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 15.06.2021.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 25.05.2021 задовольнив клопотання відповідача про об`єднання господарських справ, об`єднав в одне провадження справи №910/6926/21 та №910/6919/21, присвоїв об`єднаній справі №910/6926/21 та постановив об`єднану справу №910/6926/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

01.06.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про витребування доказів, клопотання про забезпечення судових витрат відповідача та відзив на позовну заяву.

09.06.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про доручення документів до матеріалів справи.

14.06.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

15.06.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшли заперечення на клопотання про забезпечення судових витрат.

15.06.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про доручення документів до матеріалів справи, клопотання про зобов`язання надати відповіді на запитання та клопотання про витребування доказів.

15.06.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про призначення експертизи.

У підготовчому засіданні 15.06.2021 суд відмовив в задоволені клопотання представника відповідача про забезпечення судових витрат та оголосив про відкладення підготовчого засідання на 13.07.2021.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 18.06.2021 частково задовольнив клопотання ТОВ "Київ Рент-Сервіс" від 24.05.2021 та від 01.06.2021 про витребування доказів.

06.07.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшли заперечення на клопотання про призначення експертизи.

09.07.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про доручення доказів до матеріалів справи, що були витребувані ухвалою суду від 18.06.2021.

У підготовчому засіданні 13.07.2021 суд відклав розгляд справи на 03.08.2021.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів від 24.05.2021, судом встановлено наступне.

У своєму клопотанні про витребування доказів від 24.05.2021 відповідач просить суд витребувати у Київського державного нотаріального архіву копію Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим К.С. 28 лютого 2018 року за реєстровим № 93 та всі матеріали нотаріальної справи щодо посвідчення такого договору, копію Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим К.С. 25 травня 2018 року за реєстровим № 421 та всі матеріали нотаріальної справи щодо посвідчення такого договору.

Частиною 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У відповідності до частини 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2021 частково задоволено клопотання ТОВ "Київ Рент-Сервіс" від 24.05.2021 та від 01.06.2021 про витребування доказів, витребувано у Акціонерного товариства "Київметробуд" належним чином завірену копію Протоколу № 9 засідання наглядової ради ПАТ "Київметробуд" від 26 лютого 2018 року, відповідно до якого приймалось рішення про відчуження частки комплексу будівель і споруд по вул. Світлогірська, 2/25 в м. Києві, належним чином завірену копію звіту суб`єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю консалтингова компанія "Центр оцінки" від 26.02.2018 щодо оцінки частки комплексу будівель і споруд по вул. Світлогірська, 2/25 в м. Києві, належним чином завірену копію звіту суб`єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Українське бюро технічної інвентаризації та оцінки майна" від 14.03.2018 щодо оцінки частини комплексу будівель і споруд по вул. Світлогірська, 2/25 в м. Києві - будівлі мехцеха (Літера 51), площею 223,90 кв.м.

09.07.2021 представник позивача на виконання ухвали суду надав копію протоколу № 9 засідання наглядової ради АТ "Київметробуд" від 26 лютого 2018 року. Щодо надання інших доказів представник позивача зазначив, про відсутність у АТ "Київметробуд" оригіналів вказаних звітів, що унеможливлює надати їх суду.

З огляду на обґрунтування наведені у клопотанні, з метою повного та всебічного розгляду справи, приймаючи до уваги відсутність у сторін можливості подати звіти суб`єкта оціночної діяльності, щодо оцінки частки спірних будівель, суд прийшов до висновку про наявність обґрунтованих підстав для часткового задоволення клопотання відповідача про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 81, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про витребування доказів задовольнити частково.

2. Витребувати у Київського державного нотаріального архіву (03151, м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 76 Г.):

- належним чином завірену копію звіту суб`єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю консалтингова компанія «Центр оцінки» від 26.02.2018 щодо оцінки частки комплексу будівель і споруд по вул. Світлогірська, 2/25 в м. Києві, який знаходиться в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим К.С. 28 лютого 2018 року за реєстровим № 93;

- належним чином завірену копію звіту суб`єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю «Українське бюро технічної інвентаризації та оцінки майна», від 14.03.2018 щодо оцінки частини комплексу будівель і споруд по вул. Світлогірська, 2/25 в м. Києві - будівлі мехцеха (Літера 51), площею 223,90 кв.м., який знаходиться в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим К.С. 25 травня 2018 року за реєстровим № 421.

3. В іншій частині клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" відмовити.

4. Витребувані судом документи подати через канцелярію суду в строк до 30.07.2021. У разі неможливості подати витребувані судом документи - подати письмові обґрунтовані пояснення щодо причин неможливості їх подання з наданням доказів в підтвердження.

5. Попередити Київський державний нотаріальний архів, що у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 132 Господарського процесуального Кодексу України, а саме штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ч. 1 ст. 135 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена у порядку і строк, встановлені ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Гулевець