ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

19.07.2021 Справа № 917/177/21

Суддя господарського суду Полтавської області Сірош Д. М., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Жовтень"

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області

про визнання поновленими договорів оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Жовтень" звернулося в суд з двома позовними заявами до одного й того самого відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання поновленим договору оренди землі від 18.06.2010 на земельну ділянку площею 12,2540 га, кадастровий номер :00:008:0677, зареєстрований у Карлівському районному відділі Полтавської Регіональної філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" 26.07.2010 за № 35, на умовах, визначених Додатковою угодою, проект якої подавався ТОВ "Жовтень" до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом з листом-згодою про поновлення договору оренди земельної ділянки, вих. № 17 від 19.06.2020 (позовна заява від 09.02.2021 № 2) та про визнання поновленим договору оренди землі від 18.06.2010 на земельну ділянку площею 1,1567 га, кадастровий номер :00:008:0682,

зареєстрований у Карлівському районному відділі Полтавської Регіональної філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру" 26.07.2010 за № 36, на умовах, визначених Додатковою угодою проект якої подавався ТОВ "Жовтень" до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області разом з листом-згодою про поновлення договору оренди земельної ділянки, вих. № 19 від 19.06.2020 (позовна заява від 09.02.2021 № 5).

Ухвалами Господарського суду Полтавської області від 15.02.2021 суд прийняв позовні заяви до розгляду та відкрив провадження у справах за позовною заявою від 09.02.2021 вих. № 2 номер справи 917/177/20 та за позовною заявою від 09.02.2021 № 5 номер справи 917/180/21, призначив підготовчі засідання на 01.03.2021.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 17.02.2021 суд об`єднав справу № 917/180/21 в одне провадження зі справою № 917/177/21.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 01.03.2021 у судовому засіданні оголошено перерву до 10:00 26.04.2021.

09.03.2021 від відповідача надійшов відзив на позов (вх. № 2538).

22.04.2021 від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 26.04.2021 суд задовольнив клопотання позивача про витребування доказів. Зобов`язав Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області надати суду докази на підтвердження поділу земельної ділянки площею 12,25 га, кадастровий номер :00:008:0677, розташованої за межами населеного пункту Карлівської міської ради Полтавської області та докази передачі фізичним особам земельної ділянки площею 12,25 га, кадастровий номер :00:008:0677, розташованої за межами населеного пункту Карлівської міської ради Полтавської області (належним чином завірені копії наказів, розпоряджень, рішень, актів приймання-передачі, технічної документації). Уповноважив на отримання зазначених належними чином завірених копій доказів для передачі в суд позивача - директора Гузія С. М. Відклав розгляд справи на 10:30 18.05.2021.

У підготовчому засіданні 18.05.2021 суд оголосив перерву до 10:30 07.06.2021.

У підготовчому засіданні 07.06.2021 суд оголосив перерву до 15:40 05.07.2021.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 05.07.2021 суд закрив підготовче провадження у справі № 917/177/21 та призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 19.07.2021 14:00.

19.07.2021 від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 917/177/21 до набрання законної сили рішенням у справі № 917/1043/21.

Обґрунтовуючи подане клопотання позивач зазначає, що 12.07.2021 відкрито провадження у справі № 917/1043/21 (головуючий суддя Солодюк О. В.)

- про визнання протиправним та скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :00:008:2677, :00:008:2678, :00:008:2679, :00:008:2684, :00:008:2685, :00:008:2686, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0677 площею 12,2540 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Карлівської міської ради Карлівського району Полтавської області;

- про зобов`язання Головного управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :00:008:0677 площею 12,2540 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Карлівської міської ради Карлівського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі.

Скасування державної реєстрації земельної ділянки :00:008:0677 та формування в її межах нових земельних ділянок з кадастровими номерами :00:008:2677, :00:008:2678, :00:008:2679, :00:008:2684, :00:008:2685, :00:008:2686 унеможливлює судовий захист прав ТОВ «Жовтень» на поновлення договору оренди землі.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду

Суд вважає, що до моменту вирішення справи № 917/1043/21 щодо правомірності або неправомірності скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :00:008:2677, :00:008:2678, :00:008:2679, :00:008:2684, :00:008:2685, :00:008:2686, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0677 площею 12,2540 га, що є предметом спору в цій справі, неможливо розглянути справу № 917/177/21, оскільки поновлення права оренди, про яке просить ТОВ "Жовтень" можливе за наявності сформованої земельної ділянки як об`єкта цивільних прав.

На підставі викладеного провадження у справі № 917/177/21 підлягає зупиненню.

Керуючись пунктом 5 частини 1 статті 227, статтями 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 917/177/21 до набрання законної сили рішенням у справі № 917/1043/21.

Зобов`язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення (частина 3 статті 226, статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Д.М. Сірош