ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

15 липня 2021 року м. ЧернівціСправа № 926/1788/21

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча,

за участю секретаря судового засідання Голіней Я.І,

розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗОЛОТІ КЛЮЧІ - 3» (58004,м.Чернівці, вул.Комарівська,буд.6, код 39484511);

про визнання протиправним та скасування рішення загальних зборів

В С Т А Н О В И В:

Громадянин ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗОЛОТІ КЛЮЧІ - 3» з вимогою визнати протиправним та скасувати рішення загальних зборів, що оформлене протоколом №1 від 31 грудня 2020 року.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.05.2021 позовну заяву передано судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 11.05.2021 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 02.06.2021.

31.05.2021 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх.№2249).

Ухвалою суду від 02.06.2021 у підготовчому судовому засіданні за усним клопотанням відповідача оголошено перерву до 30.06.2021.

24.06.2021 від відповідача надійшли доповнення до відзиву (вх.№2606), заява про виклик та допит свідка (хв.№2607).

29.06.2021 від відповідача надійшло клопотання (вх.№2658) про долучення доказів.

У підготовчому судовому засіданні 30.06.2021 за усними клопотаннями сторін оголошено перерву до 08.07.2021.

06.07.2021 від відповідача надійшло доповнення до клопотання (вх.№2773) про приєднання доказів до матеріалів справи від 26.06.2021.

08.07.2021 у підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 15.07.2021.

14.07.2021 від відповідача надійшло доповнення до клопотання (вх.№1356) від 29.06.2021

Також, відповідач 14.07.2021 звернувся із клопотанням про залучення до участі у справі 22 третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

У судовому засіданні 15.07.2021 відповідач подав клопотання (вх.№2962) про закриття провадження у справі, посилаючись на те, що спір виник щодо реалізації позивачем своїх прав як співвласника багатоквартирного будинку, які пов`язані із утриманням будинку, тож дана справа повинна розглядатися за правилами цивільного судочинства.

Позивач заперечив проти закриття провадження у справі, обґрунтовуючи це тим, що даний спір виник внаслідок порушення його права на участь в управлінні об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, тож дана справа належить до юрисдикції господарських судів.

Розглянувши подане відповідачем клопотання суд дійшов наступних висновків щодо юрисдикції даного позову.

За приписами ч. 1 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних зі здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням, мають юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування.

Отже, ознаками господарського спору, який належить до юрисдикції господарського суду, є, зокрема, участь у спорі суб`єкта господарювання, наявність між сторонами господарських відносин, врегульованих Цивільним та Господарським кодексами України (далі - ЦК України та ГК України), іншими актами господарського і цивільного законодавства, а також спору про право, що виникає з відповідних відносин, наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом, відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

Предметна та суб`єктна юрисдикція господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції, визначена статтею 20 ГПК України. Так, за п. п. 1, 3 ч. 1 цієї статті господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Частиною першою статті 385 ЦК України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Відповідно до визначень, наведених у ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон України «Про ОСББ»), ОСББ - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

За ст. 4 Закону України «Про ОСББ» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже законодавець визначає ОСББ як юридичну особу приватного права (створену в добровільному порядку шляхом її заснування власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку на підставі домовленості між собою), створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Зміст та види діяльності, яка здійснюється саме ОСББ після його створення як юридичної особи, передбачено статтею 16 вказаного Закону.

Верховний Суд зазначає, що спори у правовідносинах, які стосуються порядку створення, реєстрації, реорганізації, діяльності і ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, з огляду на характер спірних правовідносин, розглядаються господарськими судами, оскільки такі спори виникають при здійсненні права управління юридичною особою, а тому є найбільш наближеними до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи (пункт 3 частини першої ст. 20 ГПК України) незалежно від суб`єктного складу такого спору.

Подібні висновки містяться в постановах Великої Палати Верховного Суду від 02 жовтня 2019 року у справі № 501/1571/16-ц, від 6 лютого 2019 року у справі №462/2446/17, від 02 лютого 2021 року у справі № 906/1308/19.

За ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач звернувся із вимогою про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗОЛОТІ КЛЮЧІ - 3», якими (відповідно до порядку денного) затверджено кошторис будинку на 2021 рік, затверджено електронну систему ДАХ для проведення загальних зборів власників, вирішено підписати колективний договір з вивезення ТВП (сміття).

Враховуючи предмет та характер спору, суд вважає, що спір у цій справі виник стосовно прав і обов`язків позивача на участь в управлінні об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, тому має вирішуватися в порядку господарського судочинства.

За таких обставин справи у задоволенні клопотання про закриття провадження у справі слід відмовити.

Відповідач звернувся до суду із заявою про надання додаткового часу для вирішення питання щодо залучення до участі у справі власників квартир житлового будинку, які є членами об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Частиною 3статті 177 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках - в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.1 ст.2 Господарського процесуального кодексу завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Враховуючи, що суд зберігає об`єктивність і неупередженість сприяючи учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів та відкласти підготовче судове засідання на іншу дату.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 177, 181, 182, 183, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання про закриття провадження у справі відмовити.

2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

3.Відкласти підготовче судове засідання на 14:30 годин 22 липня 2021 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань №3, телефон 55-29-52.

Ухвала набирає законної сили та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 19.07.2021.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя М.І. Ніколаєв