УХВАЛА

м. Київ

12.07.2021Справа № 910/3761/21
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького/І.Франка, буд. 31/27)

до 1. Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс" (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 83-А)

2. Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укргазбанк" (03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1)

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" (01054, м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 59)

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТПАЛЬМ" (03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 16)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Голубнича Ольга Василівна (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 20)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович ( АДРЕСА_1 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Іннеса Володимирівна (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 49, оф. 1)

про визнання недійсними правочинів

Суддя Літвінова М.Є.

Представники учасників справи:

Від позивача: не з`явились ;

Від відповідача-1: не з`явились;

Від відповідача-2: Приходько Т.П.;

Від відповідача-3: Єлисеєв Є.В.;

Від відповідача-4: не з`явились;

Від третьої особи-1: не з`явились;

Від третьої особи-2: не з`явились;

Від третьої особи-3: не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс" (далі - відповідач -1), Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укргазбанк" (далі - відповідач -2), Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" (далі - відповідач -3), Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТПАЛЬМ" (далі - відповідач -4) про:

- визнання недійсним Іпотечного договору, посвідченого 27.06.2008 Голубничою І В., приватним нотаріусом КМНО та зареєстрований в реєстрі за № 1980 (з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 (дублікат), № 3054 від 25.09.2008, № 3620 від 28.11.2008, № 1498 від 16.06.2011, № 2661 від 29.07.2012, № 1943 від 23.08.2012) в частині передачі в іпотеку майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 ;

- визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 20.02.2019, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Осипенко Д. О. та реєстрованого в реєстрі № 873 в частині майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 ;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу квартири 29.09.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 495, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Тверською І. В. щодо квартири АДРЕСА_2 .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.03.2021 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб усунення недоліків.

У встановлений судом строк позивачем було усунуто недоліки вказані в ухвалі Господарського суду міста Києва від 17.03.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.03.2021 відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за привалами загального позовного провадження, на підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Голубничу Ольгу Василівну, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитра Олеговича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверську Іннесу Володимирівну, в порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином засвідчені копії документів (для долучення до матеріалів справи), а саме: Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 20.02.2019; Іпотечного договору від 27.06.2008; Договору про внесення змін до іпотечного договору № 3620 від 28.11.2008. Підготовче засідання призначено на 28.04.2021.

22.04.2021 засобами поштового зв`язку до Господарського суду міста Києва від представника відповідача-3 надійшов відзив на позовну заяву.

26.04.2021 засобами поштового зв`язку до Господарського суду міста Києва від представника відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, серед додатків якого наявна заява про застосування строків позовної давності.

Представники відповідачів - 1, 3 та третіх осіб 1-3 у підготовче засідання 28.04.2021 не з`явились, про дату та час підготовчого засідання відповідач -3 та треті особи 1-3 були повідомлені належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень № 163, № 139, № 120, № 147.

Конверт з ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.03.2021, який направлявся на адресу відповідача - 1 (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 83-А) повернувся на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

Представник позивача у підготовчому засіданні 28.04.2021 заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання для ознайомлення з відзивом на позовну заяву.

У підготовчому засіданні 28.04.2021 судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів та відкладення підготовчого засідання на 31.05.2021.

27.05.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову.

27.05.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшло клопотання про залучення співвідповідача по справі та третіх осіб.

31.05.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Представники позивача, відповідача - 1 та представники третіх осіб 1- 3 у підготовче засідання 31.05.2021 не з`явились, про дату та час підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Судом відкладено розгляд клопотання про залучення співвідповідача по справі та третіх осіб, заяви про зміну предмету позову до встановлення фактичних обставин справи.

У підготовчому засіданні 31.05.2021 судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено протоколу ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 14.06.2021, зобов`язано позивача надати суду належні докази направлення клопотання про залучення співвідповідача по справі та третіх осіб та заяви по зміну предмету позову учасникам справи.

10.06.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача-2 надійшли заперечення на заяву про зміну предмету позову.

11.06.2021 через електронну пошту Господарського суду міста Києва від представника відповідача-3 надійшли заперечення.

11.06.2021 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-4 надійшли заперечення на заяву про зміну предмету позову.

Представники відповідача -1 та третіх осіб 1-3 у підготовче засідання 14.06.2021 не з`явились, про дату та час підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Представник позивача у підготовчому засіданні 14.06.2021 підтримав заяву про зміну предмету позову та клопотання про залучення співвідповідача по справі та третіх осіб.

Представники відповідачів - 2, 3, 4 заперечили щодо задоволення заяви про зміну предмету позову та клопотання про залучення співвідповідача по справі та третіх осіб

Судом у підготовчому засіданні 14.06.2021 вирішено залишити без розгляду заяву про зміну предмету позову та клопотання залучення співвідповідача по справі та третіх осіб.

Представник позивача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Представник відповідача -2 заперечив щодо задоволення усного клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Представники відповідачів 3-4 при вирішенні питання про відкладення підготовчого засідання покладаються на розсуд суду.

У підготовчому засіданні 14.06.2021 судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено протоколу ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 30.06.2021.

25.06.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшло клопотання про залучення співвідповідача по справі та третіх осіб, в якому представник позивача просить суд на підставі статті 48 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справу співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Реверс Інвест», оскільки останнє було стороною оспорюваних позивачем правочинів.

Крім того, представник позивача у заяві просить суд на підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову Світлану Володимирівну та Козаєву Наталію Михайлівну .

25.06.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшла заява про зміну предмета позову, в якій представник позивача просить суд змінити предмет позову, а саме додати дві вимоги про визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 30.04.2019, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н.М., який зареєстрований в реєстрі № 2098 в частині майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 та визнати недійсним Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки та застави від 19.06.2015, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., яки зареєстровано в реєстрі № 3060 в частині майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 .

Представники відповідача -1 та третіх осіб 1-3 у підготовче засідання 30.06.2021 не з`явились, про дату та час підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Представник позивача надав пояснення щодо поданих ним заяви та клопотання.

Представник відповідача -2 повідомив, що не ознайомлений з заявою та клопотанням від 25.06.2021.

Представник відповідача - 3 також повідомив, що не ознайомлений з заявою та клопотанням від 25.06.2021.

Судом відкладено розгляд клопотання про залучення співвідповідача по справі та третіх осіб та заяви про зміну предмета позову до встановлення фактичних обставин справи.

У підготовчому засіданні 30.06.2021 судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено протоколу ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 12.07.2021.

09.07.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Представники позивача, відповідача -1, відповідача - 4 та третіх осіб 1-3 у підготовче засідання 12.07.2021 не з`явились, про дату та час підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Судом у підготовчому засіданні 12.07.2021 розглянуто заяву позивача про зміну предмету позову та вирішено прийняти її до розгляду, спір вирішується з її урахуванням.

У відповідності до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України встановлено право позивача на зміну предмета або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Частина 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Крім того, судом у підготовчому засіданні 12.07.2021 розглянуто клопотання позивача про залучення до участі у справу співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Реверс Інвест» та залучення до участі у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову Світлану Володимирівну та Козаєву Наталію Михайлівну та вирішено задовольнити його, з огляду на наступне.

За приписами ч. ч. 1, 3 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала.

Як вбачається з позовних вимог, позивач просить суд визнати недійсним Договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 20.02.2019, який укладено між Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк «Укргазбанк» (первісний Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Реверс Інвест» (новий Іпотекодержатель).

Крім того, позивач просить суд визнати недійсним Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 30.04.2019, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н.М., який зареєстрований в реєстрі № 2098 в частині майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Реверс Інвест» (первісний Іпетекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріон Фін» (новий Іпотекодержатель).

З огляду на викладені обставини справи № 910/3761/21, з урахуванням предмету заявлених позивачем вимог та для встановлення фактичних обставин справи суд дійшов висновку щодо задоволення клопотання позивача та залучення до участі співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Реверс Інвест».

Згідно з частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).

Оскільки, оскаржувані договори були посвідчені приватними нотаріусами Київського міського нотаріального округу Морозовою Світланою Володимирівною та Козаєвою Наталією Михайлівною , тому рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки вказаних осіб, у зв`язку з чим суд залучає їх до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Положеннями статті 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Частиною 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення сторонам можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, суд вважає за необхідне залучити до участі у справу співвідповідача і третіх осіб та відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 48, 50, 120, 121, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову від 25.06.2021.

2. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестгарант" про залучення співвідповідача та третіх осіб від 25.06.2021 задовольнити.

3. Залучити до участі у справу співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія « Реверс Інвест» (01033, м. Київ, вул. Гайдара, буд. 58/10; ) (відповідач -5).

4. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову Світлану Володимирівну (01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 11).

5. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу - Козаєву Наталію Михайлівну (02140, м. Київ, вул. Мишуги, буд.7 -А, приміщ. 1).

6. Підготовче засідання відкласти на 28.07.21 о 11:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- в, корпус Б, зал судових засідань № 2 .

7. Запропонувати сторонам направити в судове засідання повноважних представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Зобов`язати відповідача - 5 протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали від 12.07.2021 подати суду відзив на позов в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу та третім особам.

9. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов (якщо такий буде подано) подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачам в той самий строк.

10. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача.

11. Попередити відповідача - 5, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

12. Встановити третім особам строк протягом 5 днів з дня отримання копії позовної заяви для надання пояснень щодо позову в порядку статті 168 Господарського процесуального кодексу України з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову. Одночасно надіслати позивачу та відповідачам копії пояснень і доданих до них документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

13. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

14. Усі інші заяви, клопотання, заперечення подати до суду завчасно в строк до 27.07.2021 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

15. Звернути увагу учасників справи на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

16. Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені у відповідності до вимог частини 4 статті 91 Господарського процесуального кодексу України та пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003).

17. Згідно частиною 1 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 15.07.2021.

Суддя М.Є. Літвінова

Додатково: З урахуванням порядку допуску в приміщення Господарського суду міста Києва представникам рекомендується прибувати не пізніше 20 хвилин до початку судового засідання.

Ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щоп`ятниці з 14:00 до 16:45 год., в приміщенні суду за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання, із зазначенням дати та часу, коли представник з`явиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи, документа, що посвідчує особу, оригіналу довіреності та належним чином засвідченої копії для залучення до матеріалів справи.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.