ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А
про залишення позовної заяви без руху
19.04.2021 Справа №905/649/21
Господарський суд Донецької області у складі судді Шилової О.М.,
розглянувши матеріали №03-07-241 від 08.04.2021
за позовом Управління комунальної власності Слов`янської міської ради, м.Слов`янськ Донецької області
до Товариства з обмеженою відповідальністю «МОС РЕАЛ ТОРГ», м.Слов`янськ Донецької області
про: - розірвання договору №10/10 від 05.07.2010 купівлі-продажу об`єкта аукціону у складі об`єкта незавершеного будівництва секції №3 (частина житлового будинку), розташованого за адресою: Донецька область, м.Слов`янськ, вул.Карла Маркса (сучасна назва вулиці Центральна), 38, разом із земельною ділянкою, на якій він розташований;
- зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі вказаний об`єкт незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою, на якій він розташований,
Управління комунальної власності Слов`янської міської ради, м.Слов`янськ Донецької області, звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «МОС РЕАЛ ТОРГ», м.Слов`янськ Донецької області, про: розірвання договору №10/10 від 05.07.2010 купівлі-продажу об`єкта аукціону у складі об`єкта незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою, на якій він розташований; зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі об`єкт незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою.
Суд встановив, що позов поданий без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 Господарського процесуального кодексу (далі ГПК) України.
1. Згідно з п.5 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини. Відповідно до ч.2 ст.164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази, позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). На порушення наведених приписів ГПК України:
1.1. Згідно з абз.3 п.2.1. Договору №10/10 від 05.07.2010 купівлі-продажу об`єкта аукціону у складі об`єкта незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою, на якій він розташований (далі за текстом Договір) технічний паспорт земельної ділянки є його невід`ємною частиною.
Оскільки до позову не додана копія технічного паспорта земельної ділянки, суд визнає, що до позову не доданий повний текст Договору, на підставі якого заявлені вимоги.
1.2. Позивач не надав суду документи, про які зазначено в п.п.2.4., 2.5., 4.2. Договору, не навівши обґрунтування неможливості їх надання.
1.3. В матеріалах позову відсутні докази перерахування покупцем на рахунок продавця грошових коштів за придбаний об`єкт аукціону (п.3.4. Договору) та докази відшкодування покупцем витрат, пов`язаних з підготовкою об`єкта аукціону до продажу (п.3.5. Договору).
1.4. Позивач має надати обґрунтовані письмові пояснення з таких питань:
- чи наявні у нього відомості про виконання відповідачем умов п.6.10. Договору;
- з яких причин на примірнику Договору позивача відсутній запис про реєстрацію Договору у Слов`янській міській раді.
1.5. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено ГПК України; копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством; учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення (ч.ч.2, 4, 5 ст.91 ГПК України).
В матеріалах позову відсутня довіреність або інший документ, що підтверджує повноваження Різак О.О. особи, яка засвідчила копії доданих до позову документів.
1.6. Позивач надав копії відповідей Слов`янської міської ради на звернення та скарги від громадськості м.Слов`янська щодо об`єкта незавершеного будівництва, проте копії самих звернень у матеріалах позову відсутні (надані лише реєстраційно-контрольні картки фіксації звернень).
1.7. До позову не додане рішення Слов`янської міської ради №3-ХLI-5 від 16.12.2009, на підставі якого виданий Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №060625 від 04.02.2010.
Керуючись ст.ст.162, 164, 174 (ч.ч.1, 2), 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Управління комунальної власності Слов`янської міської ради залишити без руху.
2. У зв`язку з відсутністю бюджетного фінансування витрат суду на відправку поштової кореспонденції, заправку картриджів та закупівлю паперу і зупиненням з 19.04.2021 відправлення судом вихідної поштової кореспонденції ухвалу направити на зазначену в позові адресу електронної пошти позивача.
3. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом семи робочих днів від дня отримання цієї ухвали електронною поштою шляхом подання до відділення зв`язку або до суду:
- перелічених в даній ухвалі відомостей, документів та пояснень;
- доказів надіслання відповідачу листом з описом вкладення додатково поданих суду документів.
4. Повідомити Управління комунальної власності Слов`янської міської ради: якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернена позивачу (ч.4 ст.174 ГПК України).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Шилова

надр. 1 прим. у справу