У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

14 липня 2021 року м. Чернігів справа № 927/730/21

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянувши матеріали позовної заяви №258 від 09.07.2021

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро»,

вул. Київська, буд. 54, м. Борзна, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

адреса електронної пошти: ;

до відповідача 1: Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області,

вул. Незалежності, буд. 33, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

адреса електронної пошти: ;

до відповідача 2: Фермерського господарства «Плисківське»,

вул. Молодіжна, буд. 93Б, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

предмет спору: про визнання недійсним та скасування рішення; про визнання недійсним договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

12.07.2021, надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро» (надалі ТОВ «Плиски-Агро») до відповідача 1 - Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області та відповідача 2 - Фермерського господарства «Плисківське» (надалі ФГ «Плисківське»), з проханням:

- визнати незаконним (недійсним) та скасувати рішення восьмої сесії восьмого скликання Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області від 27.05.2021 №196-8/VIII «Про передачу в оренду земельних ділянок на території Плисківської сільської ради (невитребуваних земельних часток (паїв))»;

- визнати недійсним договір оренди землі від 28.05.2021, укладений між Плисківською сільською радою Борзнянського району Чернігівської області та Фермерським господарством «Плисківське» на підставі рішення Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області від 27.05.2021 №196-8/VIII «Про передачу в оренду земельних ділянок на території Плисківської сільської ради (невитребуваних земельних часток (паїв))».

Позовні вимоги обґрунтовано наступним: починаючи з 22.08.2013 згідно з чинним договором оренди землі (з урахуванням змін внесених договорами від 10.04.2014, від 10.02.2015, від 04.05.2016, додатковими угодами до цього договору від 26.12.2016, а також розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 04.05.2016 №183 та додатком №1 до нього) належним орендарем (користувачем) земельних ділянок сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) (невитребуваних земельних часток (паїв): кадастровий номер :03:001:0019 площею 6,7941га, кадастровий номер :03:001:0025 площею 5,7235га, кадастровий номер :03:001:0029 площею 7,5969га, кадастровий номер :03:001:0048 площею 4,9854га, розташованих на території Плискіської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області за адміністративною межею села Плиски, є ТОВ «Плиски-Агро». Строк дії указаного договору оренди землі погоджено сторонами по 2023 рік включно. Наведене також підтверджується інформаційними витягами з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки, сформовані станом на 07.07.2021. Записи про речове право позивача в Реєстрі за номерами: 14641623; 14642015; 14642265; 14642686.

Наведені обставини також досліджувались судом у межах справи №927/215/20, за результатами розгляду якої ухвалено рішення від 18.05.2020, що набуло законної сили 07.08.2020.

Натомість, Плисківська сільська рада Борзнянського району Чернігівської області, в порушення вимог чинного законодавства, за наявності діючого договору оренди землі від 22.08.2013, на підставі рішення восьмої сесії восьмого скликання ради від 27.05.2021 №196-8/VIII за договором від 28.05.2021 передало в оренду ФГ «Плисківське» ідентифіковані вище земельні ділянки, що вже перебували в строковому оплатному користуванні позивача.

Зазначене стало підставою для звернення ТОВ «Плиски-Агро» до суду з відповідним позовом про захист речового права, права оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва): кадастровий номер :03:001:0019 площею 6,7941га, кадастровий номер :03:001:0025 площею 5,7235га, кадастровий номер :03:001:0029 площею 7,5969га, кадастровий номер :03:001:0048 площею 4,9854га, розташовані на території Плискіської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області за адміністративною межею села Плиски (невитребувані земельні частки (паї)).

Судом установлено, що позовну заяву №258 від 09.07.2021 подано з урахуванням вимог статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України). Підстави для повернення позовної заяви або відмови в відкритті провадження в справі, передбачені ГПК України, відсутні.

В ухвалі про відкриття провадження в справі, суд, у тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа (п.4 частина 2 статті 176 ГПК України).

З огляду на предмет спору, суд установив, що дана справа підлягає розгляду виключно в порядку загального позовного провадження.

Таким чином, суд доходить висновку про відкриття провадження в даній справі та її розгляд у порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 04.08.2021 о 10:30.

Керуючись статтями 162, 165-167, 176, 178, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 04 серпня 2021 року о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306 .

4. Відповідачам 1 та 2, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали (в тому числі засобами електронного зв`язку), надати суду відзив (заперечення) на позов, а його копію (з доданими документами) надіслати позивачу та один одному, про що до відзиву надати належні докази.

Попередити відповідачів 1 та 2, що з огляду на зміст частини 2 статті 178 ГПК України, в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати суду відповідь на відзив. Надіслати відповідачам 1 та 2 копію відповіді на відзив (з доданими документами), про що, разом з відповіддю на відзив надати суду належні докази.

6. Відповідачам 1 та 2, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (за наявності) з викладенням своєї позиції щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень. Надіслати позивачу та один одному копію заперечень на відповідь на відзив (з доданими документами), докази цього направлення подати до суду разом із запереченнями на відповідь на відзив.

7. Викликати у підготовче засідання 04.08.2021 повноважних представників позивача та відповідачів 1 та 2, визнати їх явку обов`язковою.

Сторонам: при направленні в судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

При цьому, суд вважає за необхідне звернути увагу сторін, що починаючи з 01.01.2019 представництво в суді першої інстанції здійснюється адвокатами (ст. 131-2 Конституції України та пп.11 п.16-1 її Перехідних положень).

8. Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8 та 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк до розгляду не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: ; засоби зв`язку - факс 77-44-62, тел. 676-311.

При направленні документів на електронну адресу суду, їх має бути складено з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги", тобто з накладенням електронного цифрового підпису заявника.

Суддя А.В. Романенко