ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"08" липня 2021 р. м. Київ Справа № 911/3005/17

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова фірма "Агрома"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Омокс"

треті особи: Борщагівська сільська рада Бучанського району Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_94 , ОСОБА_95 , ОСОБА_96 , ОСОБА_97 , ОСОБА_98 , ОСОБА_99 , ОСОБА_100 , ОСОБА_101 , ОСОБА_102 , ОСОБА_103 , ОСОБА_104 , ОСОБА_105 , ОСОБА_106 , ОСОБА_107 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_130 , ОСОБА_131 , ОСОБА_132 , ОСОБА_133 , ОСОБА_134 , ОСОБА_135 , ОСОБА_136 , ОСОБА_137 , ОСОБА_138 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_145 , ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_154 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_158 , ОСОБА_159 , ОСОБА_160 , ОСОБА_161 , ОСОБА_162 , ОСОБА_163 , ОСОБА_164 , ОСОБА_165 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_168 , ОСОБА_169 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , ОСОБА_172 , ОСОБА_173 , ОСОБА_174 , ОСОБА_175 , ОСОБА_176 , ОСОБА_177 , ОСОБА_178 , ОСОБА_179 , ОСОБА_180 , ОСОБА_181 , ОСОБА_182 , ОСОБА_183 , ОСОБА_184 , ОСОБА_185 , ОСОБА_186 , ОСОБА_187 , ОСОБА_188 , ОСОБА_189

про зобов`язання знести частини самочинно збудованого будинку та відновлення становища, що існувало до початку будівництва

Суддя Рябцева О.О.

Секретар судового засідання Самусь В.С.

За участю представників:

від позивача: Попова Г.Г. (дов. б/н від 10.02.2021 р.);

від відповідача: Кулагін О.В. (директор); Грубник Д.Л. (орд. серії КС № 448944 від 17.12.2020 р.);

від третьої особи - Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області: не з`явився;

від третіх осіб - 192 фізичної особи: не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова фірма "Агрома" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Омокс", за участю третіх осіб: - Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області та 192 фізичних осіб про зобов`язання знести частини самочинно збудованого будинку та відновлення становища, що існувало до початку будівництва.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.06.2021 р. змінено найменування третьої особи - Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району на Борщагівську сільську раду Бучанського району Київської області та відкладено розгляд справи на 08.07.2021 р.

07.07.2021 р. до господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, яку він одночасно називає заявою про доповнення позову новими обставинами, в якій просить суд позовні вимоги щодо звільнення та відновлення земельної ділянки позивача з кадастровим номером :02:006:5001 (на якій розташована самовільно збудована відповідачем багатоповерхова житлова будівля по вулиці Печерська, номер 24 у селі Чайки ), розглядати з урахуванням обставин її поділу та утворенням відповідної земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:5277, тобто:

«Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Омокс» :

- Знести частину самочинно збудованого чотириповерхового житлового будинку по вулиці Печерська, номер 24 у селі Чайки Києво-Святошинського району Київської області , яка розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :02:006:5277 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Агропромислова фірма «Агрома».

- Знести частину самочинно збудованого чотириповерхового житлового будинку по вулиці Печерська, номер 24 у селі Чайки Києво-Святошинського району Київської області , яка розташована на земельній ділянці комунальної власності Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області з кадастровим номером :02:006:0011 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоповерхових жилих будинків, господарських будівель та споруд, що знаходяться на відстані менше ніж 8,5 метрів від межі із суміжною земельною ділянкою з кадастровим номером :02:006:5277, яка належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Агропромислова фірма «Агрома».

- Відновити до попереднього стану, який існував до початку самочинного будівництва, частину земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:5277 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яку було зайнято під самочинне будівництво, з відновленням послідовності, складу та щільності шарів ґрунту відповідно до проекту, погодженого з власником земельної ділянки товариством з обмеженою відповідальністю «Агропромислова фірма «Агрома».

08.07.2021 р. до господарського суду Київської області від представника відповідача надійшли заперечення на заяву ТОВ «Агропромислова фірма «Агрома» від 07.07.2021 р. про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами).

Представник третьої особи - Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області у судове засідання не з`явився. Третя особа - Борщагівська сільська рада Бучанського району Київської області про причини неявки представника суд не повідомила, про дату час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 307.

Представники третіх осіб - 192 фізичної особи у судове засідання не з`явилися. Треті особи про причини неявки представників суд не повідомили.

Розглянувши заяву позивача про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами), судом встановлено наступне.

У заяві про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами) позивач повідомляє суд, що позивачем було здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:5001 загальною площею 1,9789 га (фактично, виділення неправомірно забудованої частини земельної ділянки (0,1507 га), що не призвело до зміни її зовнішніх меж та цільового призначення, а лише окреслило зони незаконної забудови (кадастровий номер :02:006:5277 площею 0,1507 га.), що підтверджується відповідною технічною документацією, виконаною інженером-землевпорядником Головненко В.С. , та Витягами з державного земельного кадастру від 27.05.2021, утворивши:

- земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:5277 площею 0,1507 га. та

- земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:5278 площею 1,8282 га.

Таким чином, з 27.05.2021 земельна ділянка позивача з кадастровим номером :02:006:5001 стає двома суміжними земельними ділянками з кадастровими номерами :02:006:5277 та :02:006:5278.

Як вбачається з Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021, який сформовано 27.05.2021 р. за заявою ТОВ "Агропромислова фірма "Агрома", та додано до заяви про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами), державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:5277 проведена 27.05.2021 р. на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 26.05.2021 р.

Як вбачається з Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021, який сформовано 27.05.2021 р. за заявою ТОВ "Агропромислова фірма "Агрома", та додано до заяви про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами), державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:5278 проведена 27.05.2021 р. на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 26.05.2021 р.

28.05.2021 р. за ТОВ "Агропромислова фірма "Агрома" зареєстровано право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:006:5277 та :02:006:5278, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованою 08.06.2021 р. на підставі п. 7 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» адвокатом Грубником Д.Л. за критерієм пошуку: код юридичної особи 30050883.

Крім того, у вказаній Інформаційній довідці вказано наступну підставу для державної реєстрації новосформованих земельних ділянок: заява № 355, видана 25.05.2021 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльова С.П.; відомості з Державного земельного кадастру № 45546349, видані 28.05.2021 р.

Таким чином, про державну реєстрацію новосформованих земельних ділянок позивачу було відомо з 27.05.2021 р., що підтверджується сформованими на запит позивача Витягами з державного земельного кадастру від 27.05.2021 р.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Згідно з ч. 1 ст. 194 ГПК України завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Таким чином, нормами Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасники справи можуть подавати до суду докази до закінчення підготовчого провадження.

Відповідно до п.п. 2, 4, 5 ч. 2 ст. 42 ГПК України учасники справи зобов`язані: сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду Київської області від 03.06.2021 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 15.06.2021 р.

Отже, враховуючи дату реєстрації новосформованих земельних ділянок (27.05.2021 р.) позивач відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 42 ГПК України був зобов`язаний та, крім того, мав можливість повідомити суд про поділ земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:5001 та про реєстрацію новосформованих земельних ділянок під час підготовчого провадження, яке було закрито 03.06.2021 р.

Як вже зазначалось, завданнями підготовчого провадження є, зокрема, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів (п. 3 ч. 1 ст. 177 ГПК України).

Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Проте, ні під час підготовчого провадження, яке було закрито 03.06.2021 р. (у період з 28.05.2021 р. по 03.06.2021 р.), ні до судового засідання 15.06.2021 р., ні під час судового засідання, в якому розпочато розгляд справи по суті, позивач не повідомив суд про реєстрацію новосформованих земельних ділянок.

Про обставину щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:5001 та про реєстрацію новосформованих земельних ділянок суд повідомив відповідач у наданих суду 15.06.2021 р. запереченнях щодо відповіді на відзив, після чого позивач про вказану обставину повідомив суд лише 07.07.2021 р. у заяві про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами), сформованій в системі «Електронний суд» 07.07.2021 р. після закриття підготовчого провадження.

У судовому засіданні 15.06.2021 р. розпочато розгляд справи по суті, проте, заява позивача про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами) сформована в системі «Електронний суд» лише 07.07.2021 р. Отже, про обставину справи, яка підлягає встановленню під час підготовчого провадження, та Витяги з державного земельного кадастру на підтвердження вказаної обставини, суду надано лише 07.07.2021 р., тобто через 40 днів після виникнення вказаної обставини та без жодного обґрунтування неможливості її подання раніше.

Згідно з ч. 2 ст. 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Отже, заява позивача про зміну предмету позову (заява про доповнення позову новими обставинами) сформована в системі «Електронний суд» 07.07.2021 р., до розгляду судом не приймається.

Таким чином, судом розглядаються позовні вимоги в редакції позовної заяви.

У судовому засіданні виникла необхідність його відкладення.

Керуючись ст.ст. 202, 216, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

Постановив:

1. Відкласти судове засідання на 20.07.2021 р. о 12:40 год.

2. Повідомити повноважних представників сторін, третіх осіб, що судове засідання буде проведено 20.07.2021 р. о 12:40 год. в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108); у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

3. Роз`яснити, що неявка у судове засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення судового засідання за змістом ч. 2 ст. 202 ГПК України.

4. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева