ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.07.2021 р. Справа № 914/934/21

м. Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Матвіїва Р.І. за участю секретаря судового засідання Зубкович Д.С., розглянувши справу

за первісним позовом: Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької, м. Львів,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки, м. Львів,

предмет позову: зобов`язання звільнити та повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень,

підстава позову: невиконання зобов`язань по договору оренди № 01/11/08-ор від 01.11.2008 року,

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки, м. Львів,

до відповідача: Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької, м. Львів,

предмет спору: зобов`язання прийняти рішення про оголошення аукціону на продовження договору оренди,

підстава позову: неприйняття орендодавцем рішення про оголошення аукціону за зверненням орендаря,

за участю представників:

позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): не з`явився,

відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом): не з`явився,

встановив:

13.04.2021 року до Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької до Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки про зобов`язання звільнити та повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень,

19.04.2021 року відкрито провадження у даній справі та постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відводів складу суду сторонами не заявлено.

06.05.2021 року відповідачем подано зустрічну позовну заяву та відзив на позовну заяву. Ухвалою суду від 12.05.2021 року зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 914/934/21.

У судовому засіданні 30.06.2021 року представниками сторін за первісним і зустрічним позовами подано спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди. У судовому засіданні оголошено перерву до 08.07.2021 року.

У судовому засіданні 08.07.2021 року за участю представників сторін за первісним і зустрічним позовом оголошено перерву до 09.07.2021 року, про що представники сторін повідомлені під розписку.

У судове засідання 09.07.2021 року сторони явку представників не забезпечили.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Такими випадками є неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження. Судом не встановлено наявності таких обставин.

Враховуючи, що сторони обізнані про дату та час судового засідання, оскільки їхні представники були присутніми в попередньому судовому засіданні, тому їх неявка не перешкоджає розгляду справи в даному судовому засіданні за відсутності їх представників.

Розглянувши подану на затвердження мирову угоду, дослідивши зміст наданої суду мирової угоди, суд зазначає про наявність підстав для її затвердження та закриття провадження у справі за первісним і за зустрічним позовами.

Як вбачається зі змісту заяви та мирової угоди від 18.06.2021 року, сторони домовились врегулювати спір у справі № 914/934/21 шляхом підписання та виконання мирової угоди. Зокрема, сторони погодили, що відповідач зобов`язується погасити заборгованість зі сплати орендної плати по договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 01/11/08-ор від 01.11.2008р. в сумі 486 516,53 грн. протягом 10 календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї мирової угоди; позивач зобов`язується прийняти рішення про оголошення аукціону на продовження договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 01/11/08-ор від 01.11.2008р., протягом 10 календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї мирової угоди.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Суд зазначає, що клопотання про затвердження мирової угоди подано суду представниками сторін: від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) Дмитришин М.П. адвокат, що діє в інтересах Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької на підставі ордера серії ВС № 1066404 від 31.03.2021 року, права адвоката за яким не обмежуються, від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) Я.І. Галуга адвокат, що діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки на підставі ордера серії ЛВ № 117427 від 20.02.2021 року, якому надано право користуватися усіма правами сторони в судовому процесі згідно з договором про надання правової допомоги від 20.04.2021 року.

Мирова угода підписана зі сторони Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької генеральним директором В.В, Вовкун, зі сторони Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки директором В.І. Троць. Дані про керівників товариств відповідають даним Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Суд зазначає, що відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань керівник Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки В.І. Троць (вчинення правочинів на суму, що не перевищує 25000 гривень). Водночас, 08.07.2021 року відповідачем за первісним позовом подано протокол № 02/21 від 18.06.2021 року Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки, якими уповноважено директора товариства на підписання від імені товариства мирової угоди у судовій справі № 914/934/21, надано згоду на укладення між товариством і Львівським національним академічним театром опери та балету імені Соломії Крушельницької мирової угоди у судовій справі № 914/934/21 на мовах, визначених директором на власний розсуд, в тому числі у спосіб погашення заборгованості по орендній платі в сумі 486 516,53 грн. Відтак, мирова угода підписана повноважними представниками сторін.

Враховуючи досягнення сторонами домовленості щодо вирішення первісного і зустрічного спорів шляхом укладення мирової угоди, надання сторонам процесуальної можливості вчинення такої дії на будь-якій стадії судового процесу та з умовами, що стосуються лише прав та обов`язків сторін з можливістю виходу за межі предмета спору, суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду в редакції, погодженій сторонами. Відповідно, провадження у справі № 914/934/21 за первісним позовом Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької до Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки про зобов`язання звільнити та повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки до Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької про зобов`язання прийняти рішення про оголошення аукціону на продовження договору оренди, підлягає закриттю.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 3, ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно зі ст. 193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Щодо здійснення розподілу судових витрат, суд зазначає, що ч. 4 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України передбачено, якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

За подання первісної позовної заяви позивачем сплачено 2 270,00 грн., за подання зустрічного позову сплачено аналогічну суму судового збору. Кожен із відповідачів за первісним і зустрічним позовом зобов`язаний відшкодувати позивачу за первісним позовом і позивачу за зустрічним позовом 1 135,00 грн. Проте, враховуючи положення ч. 11 ст. 238 Господарського процесуального кодексу України (у разі часткового задоволення первісного і зустрічного позовів про стягнення грошових сум суд проводить зустрічне зарахування таких сум та стягує різницю між ними на користь сторони, якій присуджено більшу грошову суму), суд зазначає про недоцільність та безпідставність здійснення фактичного стягнення з відповідача за первісним позовом і з відповідача за зустрічним позовом однакових сум судового збору.

Керуючись ст. ст. 130, 177, 185, 192, 193, 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ухвалив:

1. Спільну заяву Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької та Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Лемки від 30.06.2021 року задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 914/934/21 наступного змісту:

«МИРОВА УГОДА

по справі № 914/934/21

м. Львів « 18» червня 2021 р.

Ми, Львівський національний академічний театр опери та балету імені Соломії Крушельницької, в особі генерального директора-художнього керівника Вовкуна Василя Володимировича, що діє на підставі Статуту (надалі - Позивач),

та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Лемки», в особі директора Троць Віталія Івановича, що діє на підставі Статуту (надалі - Відповідач), що є сторонами по справі № 914/934/21 Господарського суду Львівської області за первісним позовом Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Лемки» про зобов`язання звільнити та повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр Лемки» до Львівського національного академічного театру опери та балету імені Соломії Крушельницької про зобов`язання прийняти рішення про оголошення аукціону на продовження договору оренди, домовились про укладення мирової угоди на зазначених умовах:

1. Керуючись ч. 7 ст. 46, ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, сторони домовились врегулювати спір по справі № 914/934/21 шляхом підписання та виконання даної мирової угоди.

2. В порядку та на умовах даної мирової угоди Сторони домовились про наступне:

2.1.Відповідач зобов`язується погасити заборгованість зі сплати орендної плати по Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 01/11/08-ор від 01.11.2008р. в сумі 486516,53 грн. (чотириста вісімдесят шість тисяч п`ятсот шістнадцять гривень 53 коп.) протягом 10 календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї мирової угоди..

2.2.Відповідач зобов`язується вчасно сплачувати орендну плати по Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 01/11/08-ор від 01.11.2008р. протягом усього періоду до моменту укладення договору з переможцем аукціону.

2.3.На підставі заяви Відповідача від 10.07.2020р. про продовження Договору оренди. Позивач зобов`язується прийняти рішення про оголошення аукціону на продовження Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 01/11/08-ор від 01.11.2008р., протягом 10 календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї мирової угоди.

3. Сторони визнають, що ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом згідно Закону України «Про виконавче провадження» та, у разі невиконання її умов Сторонами, підлягає пред`явленню до виконання у виконавчу службу, згідно Закону України «Про виконавче провадження».

4. Позивач заявляє, що з моменту належного виконання Відповідачем цієї Мирової угоди, не матиме жодних майнових претензій до Відповідача стосовно користування нежитловими приміщеннями, що є предметом Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 01/11/08-ор від 01.11.2008 р., до моменту укладення договору з переможцем аукціону.

5. Відповідач гарантує, що докладе усіх зусиль для повного та своєчасного виконання умов ції мирової угоди та зобов`язується понести, передбачену законодавством, відповідальність за її невиконання.

6. Сторони мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету, сутність мирової угоди.

7. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і спрямовані на настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки затвердження даної мирової угоди Сторонам відомі.

8. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання даної мирової угоди та не мають будь-яких застережень та обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

9. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

10. Дана мирова угода складена у трьох примірниках, по одному для кожної із сторін, та один для суду, які мають однакову юридичну силу.

Реквізити Сторін

Львівський національний академічний Товариство з обмеженою відповідальністю

театр опери та балету «Бізнес-центр Лемки»

імені Соломії Крушельницької

79008, м. Львів, пр-т Свободи, 28, 79019, м. Львів, вул. Лемківська, 15/а,

р/р НОМЕР_1 поштова адреса: а/с 860, м. Львів, 79008,

в АТ «Райффайзен банк Аваль», р/р НОМЕР_2 в АТ

МФО 380805, , «Райффайзен банк Аваль»,

Свідоцтво платника ПДВ № 17864320, МФО 380805, ,

ІПН№ 44 ІПН 79

Генеральний директор - Директор

художній керівник

__підпис/печатка__ В. В. Вовкун __підпис/печатка__ В. І. Троць

М.П. М.П.»

3. Закрити провадження у справі № 914/934/21.

4. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

5. Стягувачем за первісним позовом є Львівський національний академічний театр опери та балету імені Соломії Крушельницької (ідентифікаційний код юридичної особи 02224620, 79008, Львівська обл., місто Львів, проспект Свободи, будинок 28); боржником Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Центр Лемки» (ідентифікаційний код юридичної особи 38582691, 79019, Львівська обл., місто Львів, вулиця Лемківська, будинок 15 А).

6. Стягувачем за зустріним позовом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Центр Лемки» (ідентифікаційний код юридичної особи 38582691, 79019, Львівська обл., місто Львів, вулиця Лемківська, будинок 15 А); боржником - Львівський національний академічний театр опери та балету імені Соломії Крушельницької (ідентифікаційний код юридичної особи 02224620, 79008, Львівська обл., місто Львів, проспект Свободи, будинок 28).

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

8. Ухвала може бути оскаржена в порядку, визначеному розділом ІV Господарського процесуального кодексу України.

9. Ухвала дійсна для пред`явлення до примусового виконання протягом трьох років з дня закінчення строків, передбачених пунктами 2.1, 2.3 мирової угоди.

Повний текст ухвали складено 13.07.2021 року.

Суддя Р.І. Матвіїв