ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"13" липня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1595/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О. А., при секретарі судового засідання Рибці Ю. Е., розглянувши справу № 916/1595/21

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ЛІНІЯ 1" (08162, Київська обл., Києво-Святошинський район, смт. Чабани; Одеське шосе, 8, код - 30728887)

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "КВОЛІТІ ЛАЙФ" (65033, м. Одеса, вул. В. Стуса, 2Д; код - 40207670)

про стягнення 26155,21 грн.

з підстав заборгованості за договором суборенди

В порядку ч. 13 ст. 8, ч. 2, 5 ст. 252 ГПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

СУТЬ СПОРУ: 07.06.2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ЛІНІЯ 1", (далі Позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КВОЛІТІ ЛАЙФ" (далі Відповідач) про стягнення: 26155,21 грн. з яких: 24139,47 грн. - основного боргу, 545,58 грн - індексу інфляції, 848,38 грн. - подвійної облікової ставки НБУ, 621,78 грн - 10 % річних.

08.06.2021 року суд відкрив провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження, в порядку ст. 247 252 ГПК України та надав Відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України в строк, встановлений ч.1 ст.251 ГПК України, а саме протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія Ухвали про відкриття провадження по справі була направлена Відповідачу за адресою місцезнаходження юридичної особи згідно витягу з ЄДР та повернулась до суду з відміткою поштового відділення: „адресат відсутній за вказаною адресою. Тому, за приписами ч. 7 ст. 120 ГПК України Відповідач вважається повідомленим належним чином про відкриття провадження по справі.

На підставі ч. 9 ст. 165 ГПК України у зв`язку із ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В С Т А Н О В И В :

06.02.2020 року між Приватним акціонерним товариством «НОВА ЛІНІЯ» (Позивач, Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «КВОЛІТІ ЛАЙФ» (Відповідач, Орендар) укладено договір суборенди нежитлового приміщення № ДГУ-07-200, яким користується Позивач на підставі договору оренди укладеного між ним та власником майнового комплексу ДП «Мегатранс-2».

Відповідно до п.п. 1.1, 1.3 Договору Позивач зобов`язався передати, а Відповідач прийняти в тимчасове платне користування нежитлове приміщення, що розташований на території майнового комплексу за наступною адресою: Біляївський р-н, км 462+828 м (праворуч автодороги М-05 Київ- Одеса). Загальна площа об`єкту становить 3кв.м.

За умовами п. 9.1. даного Договору строк дії оренди встановлено до 30.04.2020 р. включно.

01.03.2020 р. на виконання умов п. 2.1. Договору Позивачем було передано, а Відповідачем прийнято у користування орендоване майно, про що свідчить акт від 01.03.2020 р. прийому-передачі об`єкту суборенди за Договором нежитлового приміщення № ДГУ-07-200 від 06.02.2020 р., який підписано обома сторонами.

Відповідно до п. 3.2. Договору щомісячна ставка суборендної плати за договором дорівнює гривневому еквіваленту двісті вісімдесят доларів США за весь об`єкт суборенди, з врахуванням ПДВ, за курсом НБУ на перший банківський день поточного (розрахункового) місяця. На дату підписання договору загальний місячний платіж (суборендна плата) за курсом НБУ становить разом з ПДВ 6 942,86 грн.

В подальшому, Сторони підписали Додаткову угоду № 1 від 17.04.2020 р. про зміну умов Договору суборенди та встановили місячний платіж на рівні 10 608,86 грн з ПДВ, а строк дії договору продовжили до 31.01.2021 р.

Відповідно до Додаткової угоди № 2 від 28.01.2021 р. про зміну умов Договору суборенди сторони внесли зміни в п. 1.1. Договору та встановили, що загальна площа об`єкту суборенди становить 1 м.кв., а також внесли зміни в п. 3.2. Договору та встановили, що загальний місячний платіж (суборендна плата) за курсом НБУ становить разом з ПДВ 3661,48 грн.

Також, відповідно до Додаткової угоди № 2 від 28.01.2021 р. про зміну умов Договору суборенди сторони продовжили дію Договору до 30.06.2021 р. (включно), а в частині виконання грошового зобов`язання - до повного їх виконання. Зважаючи на зміни внесені відповідно до Додаткової угоди № 2 від 28.01.2021 р. сторони підписали Акт від 01.02.2021 р. прийому-передачі об`єкту суборенди за Договором нежитлового приміщення № ДГУ-07-200 від 06.02.2020 р., який підписано обома сторонами.

Відповідно до п. 3.6. Договору Суборендна плата за другий та наступні місяці суборенди, розраховується за ставкою, визначеною у п. 3.2. Договору та за курсом НБУ на перший банківський день поточного (розрахункового місяця). При цьому суборендар зобов`язаний сплачувати суборендну плату на поточний рахунок Орендаря, визначений в Розділі 14 цього Договору - щомісячно, але не пізніше 12 числа поточного (розрахункового) місяця, незалежно від факту отримання (не отримання) Суборендарем рахунку Орендаря. У разі необхідності отримання рахунку, Суборендар зобов`язаний звернутись до Орендаря не пізніше 5 числа поточного (розрахункового) місяця.

Позов ґрунтується на тому, що Відповідач, не сплатив в повному обсязі орендну плату за січень 2021 р., лютий 2021 р., березень 2021 р., квітень 2021 р. та травень 2021 р. Тому, посилаючись на ст. 11, 509, 610, 611, 625, 630 ЦК України, ст.. 180, 193 ГК України та умови Договору, Позивач просить суд стягнути з Відповідача на свою користь: 24139,47 грн. - основного боргу, 545,58 грн - індексу інфляції, 848,38 грн. - подвійної облікової ставки НБУ, 621,78 грн - 10 % річних.

На відповідні претензії та вимоги Позивача щодо погашення заборгованості Відповідач відповіді не надавав.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин мають виконувати господарські зобов`язання належним чином у відповідності до закону, інших правових актів, договорів.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають наслідки, встановлені договорі або законом, зокрема, відшкодування збитків.

Положеннями ч. 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

31.03.2021 року Приватним акціонерним товариством «НОВА ЛІНІЯ» () було здійснено реорганізацію шляхом перетворення в Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВА ЛІНІЯ 1» (), що підтверджується Витягом від 01.04.2021 р. з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Таким чином всі права та обов`язки по Договору оренди перейшли до правонаступника ПрАТ «НОВА ЛІНІЯ» - ТОВ «НОВА ЛІНІЯ 1».

За відсутності в матеріалах справи доказів погашення боргу у розмірі 24139,47 грн. позов в цій частині слід задовольнити.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 610, ч. 1 ст. 611 ЦК України порушення зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Крім того, ч. 1 ст. 216, ст. 218 Господарського кодексу України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставі і в порядку, передбаченим цим Кодексом, іншими законами та договором. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Згідно з ч. 1 ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойка (пеня) штраф, то вона підлягає стягненню у повному розмірі незалежно від відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно з ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до п. 7.2, Договору у випадку порушення Суборендарем строків виконання грошового зобов`язання (в т.ч. строку внесення авансового платежу), визначених даним Договором. Суборендар зобов`язується сплатити Орендарю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості, за кожен день прострочення виконання зобов`язання та додатково 10% річних (від суми заборгованості), за кожен день прострочення (згідно з п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України).

З дотриманням наведених вимог Законодавства України та на підставі Договору, Позивач правомірно розрахував суми: 545,58 грн - індексу інфляції, 848,38 грн. - подвійної облікової ставки НБУ, 621,78 грн сплати 10 % річних, які підлягають стягненню з Відповідача на користь Позивача.

Отже, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КВОЛІТІ ЛАЙФ" (65033, м. Одеса, вул. В. Стуса, 2Д; код - 40207670) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВА ЛІНІЯ 1" (08162, Київська обл., Києво-Святошинський район, смт. Чабани; Одеське шосе, 8, код - 30728887): 24139 гривень 47 коп. основного боргу; 545 гривень 58 коп. інфляційних; 848 гривень 38 коп. пені; 621 гривень 78 коп. сплати 10 % річних та 2270 гривень 00 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.241 ГПК України

та може бути оскаржено в порядку ст..ст.253-259 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.А.Демешин

Повний текст складено 13 липня 2021 р.

Суддя О.А. Демешин