ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

19 липня 2021 року Справа № 915/972/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Прибузької сільської ради,

56445, вул. Акмечетська, 50, с. Прибужжя, Вознесенський район, Миколаївська область, ; е-майл адреса:

до відповідача: Приватного сільськогосподарського підприємства "Едем",

56419, с. Богданівка, Доманівський район, Миколаївська область, вул. Молодіжна, 10;

про: внесення змін до договору

Прибузька сільська рада Вознесенського району звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н до Приватного сільського підприємства "Едем", в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі від 01.05.2007, укладеного між Доманівською РДА Миколаївської області та ПСП "Едем", зареєстрованого в держреестрі за №96 від 10.10.2007, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

«"ПСП "Едем", далі "Орендар" в особі голови ПСП Басараб С.Б. з одного боку, та Прибузька сільрада, іменована надалі "Орендодавець" в особі голови Прибузької сільради О.В. Щербини з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.05.07 р. про нижченаведене.

1. п. 4.1 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься орендарем у грошовому вираженні у розмірі 8.0% за ріллю, 3.0% за пасовища, 3.0% під господарськими будівлями та дворами від грошової оцінки земельної ділянки на рік".

2. Пункт 4.3 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься щомісячно рівними частками на розрахунковий рахунок Прибузької сільської ради".

3. У всьому, що не врегульовано і не змінено цією додатковою угодою сторони будуть керуватися умовами договору. Ця додаткова угода набирає чинності з моменту набуття законної сили даного рішення суду і є невід`ємною частиною договору оренди від 01.05.07 р."».

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача сплачений судовий збір у сумі 2270 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 01.05.2017 Приватне сільськогосподарське підприємство "Едем" уклало договір оренди з Доманівською районною державною адміністрацією, який зареєстрований у Доманівському районному відділі Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" за №95 від 10.10.2007. Рішенням чергової ХХХ сесії сьомого скликання Прибузької сільської ради орендна плата на 2021 рік за землі сільськогосподарського призначення встановлена в розмірі: за ріллю 8% від нормативно-грошової оцінки землі; для інших цілей 3% від нормативно-грошової оцінки землі. Оскільки сторонами у договорі оренди передбачена можливість збільшення розміру орендної плати, а орендна плата за земельні ділянки комунальної власності є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2021 позовну заяву б/н Прибузької сільської ради залишено без руху. Вказаною ухвалою позивачу надано строк для усунення недоліків в строк який не перевищує 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Прибузька сільська рада ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2021 отримала 29.06.2021, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (трек № 55 9).

12.07.2021 до суду засобами поштового зв`язку від позивача на виконання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху надійшла заява б/н від 06.07.2021 про усунення недоліків позовної заяви з додатками, направлення якої на адресу суду здійснено позивачем 09.07.2021.

У відповідності до господарського процесуального законодавства, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, установлений судом, вона вважається поданою в день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу (ч.ч. 1-3 ст. 174 ГПК України).

Відповідно до ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ч. 3 ст.12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши подані матеріали, суд вважає за можливе прийняти позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.12, 176, 177, 181, 232, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 18 серпня 2021 року об 11 год. 30 хв. у Господарському суді Миколаївської області за адресою: м.Миколаїв вул. Адміральська, 22 (будинок Миколаївської обласної ради, 8 поверх, зал засідань 805).

4. Позивачу в строк до 13.08.2021 надати до суду належним чином засвідчені копії документів, які додаються до позовної заяви, з зазначенням дати засвідчення копій, відповідно до вимог п. 5.27 Національного стандарту України Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації "Вимоги до оформлювання документів" (ДСТУ 4163-2003), затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 7 квітня 2003 р. № 55; зазначити вірну адресу місцезнаходження відповідача, згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

5. Запропонувати відповідачу в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст. 165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

6. Запропонувати позивачу в 5-денний строк від дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ч. 3-6 ст. 165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документами, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

7. Запропонувати відповідачу в 5-денний строк від дня отримання відповіді на відзив надати до суду заперечення з викладенням своїх пояснень, міркувань та аргументів щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, а також докази направлення заперечень на адресу інших учасників справи.

8. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

9. Роз`яснити учасникам справи, що згідно ч. 9 ст. 80 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

10. Суд звертає увагу сторін на те, що у зв`язку з критичною ситуацією, що склалась із фінансовим забезпеченням діяльності судів у 2021 році, зокрема в частині відсутності асигнувань на оплату послуг з відправки поштової кореспонденції, враховуючи рекомендації ДСА України викладені у листі від 19.11.2020 вих.№15-211163/20, суд РЕКОМЕНДУЄ сторонам разом із першою заявою по суті справи подати заяву про надсилання їм процесуальних документів на електронну пошту, для забезпечення належного обміну процесуальними документами, та (або) заяву про повідомлення щодо часу та місця розгляду справи шляхом направлення SMS-повідомлення.

11. Звернути увагу учасників справи, що учасники процесу, які прибувають в судове засідання, зобов`язані дотримуватись заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

12. Звернути учасників справи на те, що подання документів до суду можливо здійснювати за допомогою електронних чи поштових засобів зв`язку.

13. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

14. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.235 ГПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук