УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

20.07.2021Справа №910/11355/21

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" (02068, м. Київ, проспект Петра Григоренка, буд. 15, офіс 137; ідентифікаційний код 42072360)

до 1. Приватного підприємства "Вояж" (02068, м. Київ, вул. Ревуцького, буд. 12А; ідентифікаційний код 23730362) та

2. Приватного підприємства "Гранд-Віза" (02068, м. Київ, вул. Драгоманова, буд. 31; ідентифікаційний код 35426318)

про визнання недійсним договору та скасування рішення про державну реєстрацію прав,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Приватного підприємства "Вояж" та Приватного підприємства "Гранд-Віза", в якому просить суд:

1) визнати недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини станції технічного обслуговування автомобілів з міні-кафе та магазином, загальною площею 108,9 кв.м., за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 17-Е, серія та номер 1212, укладений 28.04.2021 між Приватним підприємством "Вояж" та Приватним підприємством "Гранд-Віза";

2) визнати недійсним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57919824 від 28.04.2021, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченком Олексієм Васильовичем.

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" вказує, що в силу укладеного між позивачем та Приватним підприємством "Вояж" договору №03-04/2019 від 03.04.2021 Приватне підприємство "Вояж" не вправі було відчужувати за договором купівлі-продажу №1212 від 28.04.2021 Приватному підприємству "Гранд-Віза" Ѕ частину станції технічного обслуговування автомобілів з міні-кафе та магазином, загальною площею 108,9 кв.м., за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 17-Е, яка розташована на будівельному майданчику, що мав бути переданий відповідачем-1 позивачу за договором №03-04/2019 від 03.04.2021.

В змісті позовної заяви Товариством з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" викладено попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат, у відповідності до якого позивач поніс та очікує понести судові витрати, пов`язані із розглядом даної справи (в тому числі витрати на правову допомогу), в розмірі 100 000,00 грн.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, значення даної справи для сторін, характер спірних правовідносин, предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа №910/11355/21 підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У вступній частині позовної заяви Товариство з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" зазначає третьою особою по справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Микитченка Олексія Васильовича, однак зміст позовної заяви, в тому числі її прохальна частина, не містить клопотання про залучення вказаної особи до участі у розгляді справи.

Частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на приписи ст. 50 Господарського процесуального кодексу України та позовну вимогу про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57919824 від 28.04.2021, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченком Олексієм Васильовичем, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі в справі №910/11355/21 даної особи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, оскільки рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Крім того, у позовній заяві Товариством з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" заявлене клопотання про витребування у Приватного підприємства "Вояж" належним чином завіреної копії договору купівлі-продажу №1212 від 28.04.2021.

В обґрунтування вказаного клопотання позивачем зазначено, що оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" не являється стороною договору купівлі-продажу №1212 від 28.04.2021, то відповідний доказ у нього відсутній.

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" про витребування від Приватного підприємства "Вояж" доказів, суд зазначає наступне.

Згідно приписів ч.ч. 1, 2 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Частиною 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України визначено обов`язок сторін довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частина 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

Судом враховано, що для повного та всебічного вирішення даного спору існує необхідність дослідження договору, який Товариство з обмеженою відповідальністю "Лантанагра" просить суд визнати недійсним. Однак даний договір не може бути поданий позивачем, оскільки він у нього відсутній, так як позивач не являється його стороною.

Враховуючи необхідність дослідження даного доказу для розгляду спору у справі №910/11355/21 та об`єктивність причин неможливості позивача надати такий доказ разом із позовною заявою, суд, з метою недопущення надмірного формалізму при застосуванні приписів Господарського процесуального кодексу України та забезпечення швидкого розгляду справи, приходить до висновку, що причини неможливості подання такого доказу не залежать від позивача, а відтак є поважними.

За таких обставин, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом та надання можливості учасникам господарського процесу подати докази на підтвердження своїх правових позицій, а також з метою забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та витребувати у Приватного підприємства "Вояж" належним чином завірену копію договору купівлі-продажу №1212 від 28.04.2021.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними заяв по суті спору та документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись ст.ст. 12, 30, 50, 80, 81, 176, 181, 233, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Микитченка Олексія Васильовича (01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 37, прим. 7; свідоцтво №8744) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

4. Підготовче засідання призначити на 31.08.21 о 10:20 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).

5. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників сторін.

6. Зобов`язати позивача надати суду у підготовчому засіданні наявні у нього оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

7. Запропонувати відповідачам у строк протягом двадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження надати суду:

- відзив на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- докази направлення відзиву іншим учасникам справи.

8. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідачі повинні про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

9. Запропонувати позивачу у строк протягом десяти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи.

10. Визначити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом десяти днів з дня отримання відповіді на відзив.

11. Встановити строк для подання пояснень третьою особою щодо позову та/або відзиву з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом тридцяти днів з дня вручення даної ухвали.

12. Витребувати у Приватного підприємства "Вояж" (02068, м. Київ, вул. Ревуцького, буд. 12А; ідентифікаційний код 23730362) належним чином завірену копію договору купівлі-продажу №1212 від 28.04.2021.

13. Встановити Приватному підприємству "Вояж" строк для надання такого доказу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

14. Попередити Приватне підприємство "Вояж", що у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

15. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у підготовче засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

16. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Р.В. Бойко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.