РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

19.07.2021Справа № 910/8247/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю., розглянувши в

порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін матеріали

господарської справи

за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФА Груп»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні

позивача - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки

та комунального майна Харківської міської ради

про стягнення 154 001, 28 грн.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ФА Груп» про стягнення 154 001, 28 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не виконав свої грошові зобов`язання за договором № 7521/24013105 від 31.01.2020.

Також, позивач просив залучити до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №910/8247/21, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін та встановлено строки надання сторонами відзиву, відповіді на відзив та заперечень. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

У відповідності до статті 242 Господарського процесуального кодексу України ухвалу про відкриття провадження у справі від 31.05.2021 року направлено рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення № 678 за адресою відповідача, яка вказана у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

До Господарського суду міста Києва 09.06.2021 повернувся конверт з поштовим відправленням № 678 з довідкою про повернення у зв`язку відсутністю адресата за вказаною адресою.

Згідно з частиною третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Відповідно до пункту 5 частини шостої статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що відповідач належним чином повідомлений про розгляд даної справи.

Станом на день ухвалення рішення у даній справі відповідачем відзиву або інших документів суду не надано.

Згідно з частиною другою статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Третя особа та відповідач 31.01.2020 уклали договір №7521/24013105, за яким третя особа передає, а відповідач приймає в оренду нежитлові приміщення, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Харкова та знаходиться на балансі позивача.

Згідно пункту 1.1 договору № 7521/24013105 від 31.01.2020 об`єктом оренди є нежитлові приміщення 1-го поверху № 11-:-33 загальною площею 314, 6 кв. м. у нежитловій будівлі літера «А-3», яка розташована за адресою місто Харків, вулиця Енергетична, 5 .

Пунктом 2.1 договору № 7521/24013105 від 31.01.2020 передбачено, що набуття відповідачем права користування орендованим майном настає після підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна.

За актом приймання-передачі від 31.01.2021, третя особа передала відповідачу в оренду нежитлові приміщення 1-го поверху № 11-:-33 загальною площею 314, 6 кв. м. у нежитловій будівлі літера «А-3».

Оренда плата перераховується на рахунок позивача - 30 %, на рахунок бюджету - 70 % (пункт 3.7 договору № 7521/24013105 від 31.01.2020).

Вартість оренди та експлуатаційних витрат за період часу серпень 2020 року - лютий 2021 року становить 197 144, 85 грн., що підтверджується актами № 440 за серпень 2020 року, № 486 за вересень 2020 року, № 532 за жовтень 2020 року, № 578 за листопад 2020 року, № 624 за грудень 2020 року, № 45 за січень 2021 року, № 92 за лютий 2021 року.

Пунктом 1 частини другої статті 11 Цивільного кодексу України передбачено підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини першої статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно частини першої статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною четвертою статті 286 Господарського кодексу України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.5 договору № 7521/24013105 від 31.01.2020 передбачено, що оренда майна сплачується відповідачем щомісяця протягом 20 календарних днів наступного місяця.

Судом встановлено, що строк сплати орендних платежів та експлуатаційних витрат за період часу серпень 2020 року - лютий 2021 року є таким, що настав.

З наданого позивачем розрахунку вбачається, що відповідач сплатив на користь позивача орендну плату та експлуатаційні витрати тільки частково, у результаті чого на момент звернення до суду існує прострочена заборгованість у розмірі 143 227, 70 грн.

Матеріали справи не містять доказів оплати відповідачем вказаної суми заборгованості.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що заявлена позивачем вимога про стягнення з відповідача основного боргу у розмірі 143 227, 70 грн. є правомірною і підлягає задоволенню.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача 5 278, 71 грн. - пені, 1 170, 30 грн. - 3% річних та 4 324, 57 грн. - інфляційних втрат, нарахованих за період часу з 21.09.2020 по 01.05.2021.

Відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно зі статтею 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 3.10 договору № 7521/24013105 від 31.01.2020 встановлено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь позивача з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, за кожен день прострочення.

Судом встановлено, що розрахунок пені здійснено вірно.

За таких обставин, суд задовольняє позовну вимогу про стягнення з відповідача пені у розмірі 5 278, 71, яка нарахована за період часу з 21.09.2020 по 01.05.2021.

Частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За приписом частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Здійснивши перевірку розрахунку суми 3% річних та інфляційних втрат, суд дійшов висновку, що нарахування здійснено вірно.

Враховуючи наведене, суд задовольняє позовну вимогу про стягнення з відповідача 1 170, 30 грн. - 3% річних та 4 324, 57 грн. - інфляційних втрат, нарахованих за період часу з 21.09.2020 по 01.05.2021.

Відповідно до cтатті 129 Господарського процесуального кодексу України витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 129, 238, 241-242 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ФА Груп» (03150, місто Київ, вулиця Загородня, будинок 15, ідентифікаційний код 43232469) на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (61037, Харківська область, місто Харків, вулиця Мефодіївська, будинок 11, ідентифікаційний код 31557119) 143 227 (сто сорок три тисячі двісті двадцять сім) грн. 70 коп. - основного боргу, 5 278 (п`ять тисяч двісті сімдесят вісім) грн. 71 коп. - пені, 4 324 (чотири тисячі триста двадцять чотири) грн. 57 коп. - інфляційних втрат, 1 170 (одна тисяча сто сімдесят) грн. 30 коп. - 3 % річних та 2 310 (дві тисячі триста десять) грн. 04 коп. - судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Т.Ю.Кирилюк