ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"08" липня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1431/21
Господарський суд Одеської області у складі:

Суддя Гут С.Ф.

При секретарі судового засідання Борисовій Н.В.

За участю представників сторін:

від позивача: Дороган О.О.,

від відповідача: Сверчков К.М.,

розглянувши справу за позовом Приватного акціонерного товариства "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" про стягнення 147 904,41 грн,

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом (зареєстрований ГСОО 24.05.2021 р. за вх. № 1479/21) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" про стягнення 147 904,41 грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.05.2021 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1431/21, справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено до розгляду по суті на 24.06.2021 р.

24.06.2021 р. судом після повернення з нарадчої кімнати, в порядку ст.240 ГПК України, проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши в відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані позивачем докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Приватне акціонерне товариство "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" 147 904,41 грн заборгованості, з яких 114 714,39 грн основного боргу, 23 412,58 грн інфляційних втрат та 9 777,44 грн 3% річних у зв`язку з неналежним виконанням останнім своїх обов`язків по внесенню орендної плати та компенсуванню витрат за спожиті комунальні послугу за використання з вересня 2017 р. по липень 2018 р. приміщення, орендованого за договором від 18.09.2017 р.

В обґрунтування позовних вимог Приватне акціонерне товариство "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" посилається на приписи ст.ст.530,610,617,625,629,759 ЦК України, ст.ст.173,174,286 ГК України, умови вищезазначеного договору та додатки до нього, рахунки на оплату, акти наданих послуг, акт звірки розрахунків.

Відповідачем письмового відзиву на позов не подано, в судовому засіданні 24.06.2021 р. директором Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" Сверчковим К.М. визнано позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" в повному обсязі.

18.09.2017 р. між Приватним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" (Орендар) укладено договір оренди (Договір), згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в користування приміщення, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 8, кв. 4 згідно Додатку № 3 до Договору… (п.1.1 Договору).

Загальна площа Майна, що передається в оренду, складає 102,8 кв.м (п.1.2 Договору).

Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у п.4.2. цього Договору, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та Акта приймання-передачі Майна (п.4.2 Договору).

Майно повинно бути передане Орендодавцем і прийняте Орендарем за Актом приймання-передачі протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту підписання даного Договору. Акт приймання-передачі підписується уповноваженими представниками Сторін та скріплюється печатками і є складовою та невід`ємною частиною даного Договору… (п.4.2 Договору).

Обчислення строку оренди починається з моменту підписання Акту приймання-передачі (п.4.3 Договору).

За користування орендованим Майном Орендар сплачує Орендодавцю орендні платежі, визначені Сторонами в Додатку № 2 до Договору (п.5.1 Договору).

До суми орендної плати не включаються витрати за спожиті Орендарем комунальні послуги та послуги зв`язку, інші супутні послуги за погодженням Сторін. Ці витрати сплачуються Орендодавцем, але підлягають обов`язковій компенсації Орендарем Орендодавцю у повному обсязі на підставі рахунку-фактури Орендодавця, не пізніше 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідного рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок Орендодавця (п.5.2.1 Договору).

Обчислення орендної плати починається з дня підписання Акту прийому-передачі (тобто за неповний місяць) (п.5.3 Договору).

Сплата орендних платежів проводиться Орендарем щомісячно на підставі рахунку-фактури Орендодавця, протягом 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідного рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок Орендодавця, але не пізніше 20-го числа поточного місяця (п.5.6 Договору).

Орендар зобов`язується, зокрема, своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, визначену у Додатку № 2 до цього Договору, та компенсувати Орендодавцеві оплачені останнім виграти за спожиті Орендарем комунальні послуги, та/або послуги зв`язку (п.7.3 Договору).

За невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п.12.1 Договору).

Зміни або доповнення до даного Договору, що мають обов`язкову юридичну силу для Сторін, повинні бути оформлені в письмовому вигляді, підписані уповноваженими представниками обох Сторін і скріплені печатками (п.15.3 Договору).

Цей Договір укладено строком на 1 (один) рік і діє до 12 вересня 2018 року (п.17.1 Договору).

Відповідно до датованого 18.09.2017 р. актом прийманням-передачі Орендодавцем передано, а Орендарем прийнято нежитлові приміщення згідно Додатку № 3 до Договору та інше майно, перелік якого наведеного в Додатку № 4 до Договору. Майно, передане в оренду, знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 8, кв. 4. Загальна площа нежитлових приміщень, переданих в оренду Орендарю складає 102,8 кв.м.

Додатком № 2 (Розрахунок орендної плати) до Договору встановлено, що місячний розмір орендної плати за користування майном з урахуванням індексації складає на місяць 10 280,00 грн…

Додатковою угодою від 18.07.2018 р. до Договору сторони дійшли взаємної згоди розірвати з 18.07.2018 р. Договір.

В свою чергу, згідно акту приймання-передачі (повернення) від 18.07.2018 р. Орендарем повернуто Орендодавцю, прийняте за актом приймання-передачі від 18.09.2017 р. майно.

Договір, додатки та додаткову угоду до нього, акти приймання-передачі підписано повноважними представниками та скріплено печатками контрагентів.

В наслідок неперерахування Орендарем орендної плати з вересня 2017 р. по липень 2018 р., зазначеної в рахунках на оплату: від 30.09.2017 р. № 99 на суму 4454,66 грн, від 30.10.2017 р. № 138 10 280,00 грн, від 27.11.2017 р. № 253 10 280,00 грн, від 28.12.2017 р. № 374 10 280,00 грн, від 28.02.2018 р. № 146 10 280,00 грн, від 31.03.2018 р. № 245 10 280,00 грн, від 31.05.2018 р. № 460 10 280,00 грн, від 29.06.2018 р. № 555 10 280,00 грн, від 10.07.2018 р. № 624 5 969,03 грн, а також відсутність компенсування останнім за відповідний період витрат за спожиті комунальні послугу, вартість яких визначено в рахунках на оплату: від 31.10.2017 р. № 153 на суму 152,69 грн, від 30.11.2017 р. № 265 361,74 грн, від 28.12.2017 р. № 341 3 617,24 грн, від 31.01.2018 р. № 47 5 392,32 грн, від 28.02.2018 р. № 203 7 400,15 грн, від 30.03.2018 р. № 274 7 084,56 грн, від 30.04.2018 р. № 336 6 990,32 грн (позивачем при розрахунку ціни позову вказано про часткову оплату в сумі 152,69 грн), від 31.05.2018 р. № 462 1 103,39 грн, від 29.06.2018 р. № 576 313,42 грн та від 18.07.2018 р. № 635 67,56 грн, Приватне акціонерне товариство "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" звернулось з позовом в рамках провадження у даній справі.

Дослідивши в відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані докази, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. При цьому, ст.12 ЦК України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

Частиною 1 ст.15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання.

Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Приписами ч.ч.1,2 ст.20 ГК України встановлено, що держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання та споживачів.

Згідно із приписами ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Аналогічні положення містяться в ч.ч.1,7 ст.193 ГК України, в яких визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться; до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом; не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Згідно ч.1 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В свою чергу, ч.1 ст.283 ГК України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

В ч.3 ст.285 ГК України встановлено, що орендар зобов`язаний... своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Господарський суд, проаналізувавши наведені вище норми матеріального права в аспекті спірних правовідносин, зазначає, що між сторонами виникли господарські зобов`язання, підставою яких є письмовий договір оренди.

При цьому Приватним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" як Орендодавцем виконано належним чином взяті на себе обов`язки за Договором та передано Товариству з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" як Орендарю за плату в період з вересня 2017 р. по липень 2018 р. у користування майно (нежитлові приміщення, загальною площею 102.8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ).

Проте Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" як Орендарем в порушення приписів ст.ст.525,526,610,629,762 ЦК України, ст.193 ГК України та умов Договору перерахування орендної плати та компенсування витрат за спожиті комунальні послугу в період з вересня 2017 р. по липень 2018 р. (відповідний розмір яких наведено у виставлених рахунках, досліджені в описовій частині рішення) не здійснено не дивлячись на те, що з урахуванням приписів ч.1 ст.530 ЦК України, п.5.2.1 та п.5.6 Договору строк виконання зобов`язання на вказані суми настав.

Враховуючи викладене, позовна вимога про стягнення основного боргу підлягає задоволенню в сумі 114 714,39 грн.

Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом

З урахуванням наведеного та того, що матеріалами справи доведено факт несвоєчасного виконання Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" зобов`язань по перерахування орендної плати та компенсування витрат за спожиті комунальні послугу в період з вересня 2017 р. по липень 2018 р. за Договором, господарський суд перевіривши розрахунки заявлених Приватним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" до стягнення 23 412,58 грн інфляційних втрат та 9 777,44 грн 3% річних, встановив, що такий розрахунок відповідає вимогам чинного законодавства, здійснений належним чином, у зв`язку з чим позовні вимоги в даній частині підлягають судом задоволенню в повній мірі.

Відповідно до вимог ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту ст.77 ГПК України вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частинами ч.ч.1,2,3 ст.13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005 р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008 р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам учасника певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Відповідачем у встановленому законом порядку позовні вимоги позивача не спростовано, в судове засідання відповідач не з`явився хоча заздалегідь повідомлявся про дату час та місце судового засідання.

Відповідно до приписів ст.130 ГПК України у разі визнання позову відповідачем суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Згідно п.2 ч.1 ст.129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючисьст.ст.13,20,73,74,76,86,126,129,165,232,233,237,238,240,241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Приватного акціонерного товариства "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" про стягнення 147 904,41 грн., задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНДРОУЗ ШІПС КАМПАНІ" (65080, м. Одеса, вул. Валентини Терешкової, буд. 2/4, кв. 1; ) на користь Приватного акціонерного товариства "УКРАЇНСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОРПОРАЦІЯ" (01024, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 15/2; ) 114 714/сто чотирнадцять тисяч сімсот чотирнадцять/ грн 39 коп. основного боргу, 23 412/двадцять три тисячі чотириста дванадцять/ грн 58 коп. інфляційних втрат, 9 777/дев`ять тисяч сімсот сімдесят сім/ грн 44 коп. 3% річних та 1 135/одну тисячу сто тридцять п`ять/ грн 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Наказ видати в порядку ст.327 ГПК України.

Повний текст складено 13 липня 2021 р.

Суддя С.Ф. Гут