ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

12.07.2021 Справа № 905/1319/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Бокової Ю.В., розглянувши матеріали позовної заяви фізичної особи-підприємця Подхалюзіна Віталія Євгенійовича ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_1 )

до відповідача: Білозерської міської ради (85013, Донецька область, місто Добропілля, місто Білозерське, вулиця імені Олександра Первія, будинок 4; )

про визнання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна №24/09/2017 від 22.12.2017 продовженим на тих самих умовах та на той самий строк,-

В С Т А Н О В И В

Фізична особа-підприємець Подхалюзін Віталій Євгенійович звернувся до Господарського суду Донецької області з позовом до Білозерської міської ради про визнання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № 24/09/2017 від 22.12.2017 продовженим на тих самих умовах та на той самий строк.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що строк дії укладеного між сторонами договору оренди було встановлено до 15.05.2020. При цьому протягом місяця після закінчення строку дії договору ані від відповідача, ані від позивача не надходило заяв про припинення або зміну умов договору. Більш того, 17.09.2020 між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № 24/09/2017 від 22.12.2017, якою збільшено площу об`єкту оренди з 294,1 кв.м. до 299,2 кв.м. Позивач продовжує користуватись орендованим нерухомим майном та сплачує орендну плату, в зв`язку з чим вважає, що такий договір є продовженим на новий термін. Разом із тим, відповідач заперечує проти факту продовження дії договору, наполягаючи на звільненні об`єкту оренди та намагаючись провести аукціон на продовження строку його оренди.

Питання щодо визначення форми судочинства вирішується судом на стадії відкриття провадження у справі згідно ст. 176 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно ч.3 ст.12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, Господарський суд дійшов висновку, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Разом із позовною заявою позивачем надано клопотання про витребування у відповідача оригіналів документів, а саме: довідки про продовження договору оренди від 29.07.2020 № 3, пояснювальної записки від 17.09.2020, рішення сесії Білозерської міської ради № 7/76-17 «Про внесення зміни в договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна в м. Білозерське за адресою: вулиця Будівельна, 15, ФОП Подхалюзіну Віталію Євгенійовичу», додаткової угоди до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 22.12.2017 № 24/09/2017, рішення сесії Білозерської міської ради №7/75-17 від 20.08.2020 «Про оголошення аукціону на продовження строку дії договору оренди вбудованого нежитлового приміщення в м. Білозерське за адресою: вулиця Будівельна, 15», рішення сесії Білозерської міської ради від 20.05.2021 «Щодо об`єкту нерухомого майна в м. Білозерське за адресою: вулиця Будівельна, 15». Суд відкладає розгляд вказаного клопотання.

Керуючись ст.ст.12, 176, 234, 235, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №905/1319/21. Підготовче засідання призначити на 04.08.2021 року об 11:45 год., яке відбудеться у приміщенні суду за адресою: м.Харків, пр. Науки, 5, кабінет № 411.

2.Справу №905/1319/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.ст.165, 178 ГПК України протягом 15 днів з дня отримання цієї ухвали. Докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів позивачу та прокурору надати до суду.

4.Позивач у той же строк у разі необхідності може надати відповідь на відзив.

5.Зобов`язати позивача представити оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду.

6.Зобов`язати відповідача представити засвідчені копії правовстановлюючих документів та їх оригінали для огляду.

7.При направленні у засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

8.Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Явка уповноважених представників сторін в судове засідання не є обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності з моменту її підписання - 12.07.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Бокова