Господарський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

"13" липня 2021 р. м. Рівне Справа № 918/206/21

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Войтюка В.Р., при секретарі судового засідання Лиманському А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Приватного акціонерного товариства "Рівнебуд"

до відповідача Фізичної особи-підприємця Кусика Тараса Валерійовича

про стягнення в сумі 243 555 грн. 25 коп.

В засіданні приймали участь:

Від позивача: Сибірьов А.А. (паспорт НОМЕР_1 від 11.11.2016 р.);

Від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідачів

Приватне акціонерне товариство "Рівнебуд" (далі - позивач) звернулося до господарського суду Рівненської області із позовною заявою до відповідача Фізичної особи-підприємця Кусика Тараса Валерійовича (далі - відповідач) про стягнення в сумі 243 555 грн. 25 коп.

В обґрунтування позовної заяви Приватне акціонерне товариство "Рівнебуд" посилається на неналежне виконання Фізичною особою-підприємцем Кусика Тараса Валерійовича зобов`язань за договором оренди нежитлового приміщення № 60 від 01 серпня 2019 року, що у свою чергу призвело до виникнення заборгованості в сумі 243 555 грн. 25 коп. (з якої 228 140 грн. 22 коп. заборгованість по орендній платі, 6 929 грн. 11 коп. пені, 6 766 грн. 79 коп. інфляційні втрати, 1 719 грн. 13 коп. 3% річних), яку позивач просить стягнути з відповідача.

У матеріально-правове обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на ст.ст. 20, 173-175, 193, 216-218, 230, 231, 264 - 265 ГК України, ст.ст. 11-16, 258, 509, 525, 526, 530, 549, 610-612, 625, 629, 655, 692, 712 ЦК України, ст.ст. 4,12,20,42,46,162-164,171,172,176,247 ГПК України.

В судовому засіданні 13 липня 2021 року представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав зазначених у позовній заяві та просив суд задоволити позов у повному обсязі.

Відповідач не скористався наданим йому законом правом подати письмові заперечення проти позову, або будь-які інші письмові заперечення по суті спору.

Суд зазначає, що до матеріалів справи (до позовної заяви) залучені належні докази виконання позивачем вимог ст. 172 ГПК України - надіслання відповідачам копії позовної заяви та копій доданих до неї документів листом з описом вкладення на адресу місця проживання відповідача, яка також є офіційною адресою його місця проживання згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. Судом також були вчинені всі належні дії для повідомлення відповідача про відкриття судом провадження у справі - відповідна ухвала суду надсилалася на адресу місцезнаходження відповідача, яка також є офіційною адресою його місцезнаходження згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до пункту 3 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день поставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення.

Ухвала суду про порушення провадження у справі, ухвали суду про відкладення розгляду справи, ухвала суду про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті відповідачем отримані, про що свідчать поштові повідомлення про вручення поштового відправлення адресату.

З огляду на викладене, Фізична особа-підприємець Кусик Тарас Валентинович вважається повідомленим про розгляд справи № 918/206/21 належним чином, оскільки судом виконано всі покладені на нього обов`язки, а відповідач проявив протиправну процесуальну бездіяльність.

З огляду на відсутність підстав для відкладення розгляду справи, передбачених статтями 202, 216 та 252 Господарського процесуального кодексу України, надання відповідачу можливості для подання відзиву на позов, суд вважає за можливе розглянути справу по суті за наявними у справі матеріалами.

Окрім того, суд зазначає, що відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що відповідач належним чином повідомлений про розгляд даного спору, останній не скористалися свої процесуальним правом на подачу відзиву або будь-яких інших пояснень, тому вважає можливим здійснювати розгляд справи по суті.

В судове засідання 13 липня 2021 року відповідач не забезпечив явку уповноваженого представника.

Заяви та клопотання у справі

13 квітня 2021 року до відділу канцелярії та документального забезпечення суду від представника позивача надійшло клопотання, в якому останній просить суд відкласти розгляд судового засідання призначеного на 14 квітня 2021 року на іншу дату.

20 квітня 2021 року до відділу канцелярії та документального забезпечення суду від представника позивача надійшла заява по суті справи.

15 травня 2021 року до відділу канцелярії та документального забезпечення суду від представника позивача надійшла заява, в якій останній просить суд збільшити розмір позовних вимог, а саме збільшити розмір заборгованості по орендній платі на 32 976 грн. 60 коп.

Відповідно до частини 1, 2, 5, 6 ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі. Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Враховуючи те, що заява подана в передбачений законодавством України порядок, строк та спосіб, суд її задовольняє.

13 липня 2021 року до відділу канцелярії та документального забезпечення суду від представника позивача надійшло клопотання, в якому останній просить суд тимчасово обмежити відповідача у праві виїзду за межі України.

Суд розглянувши вищевказане клопотання представника позивача зазначає наступне.

Згідно з частинами 1-3 статті 337 Господарського процесуального кодексу України тимчасове обмеження фізичної особи - боржника у праві виїзду за межі України може бути застосоване судом як виключний захід забезпечення виконання судового рішення.

Тимчасове обмеження фізичної особи у праві виїзду за межі України застосовується в порядку, визначеному цим Кодексом для забезпечення позову, із особливостями, визначеними цією статтею.

Суд може постановити ухвалу про тимчасове обмеження у праві виїзду за межі України фізичної особи, яка є боржником за невиконаним нею судовим рішенням, на строк до повного виконання такого судового рішення.

З аналізу наведених норм вбачається, що тимчасове обмеження у праві виїзду за межі України може бути застосовано як виключний захід забезпечення виконання судового рішення лише стосовно фізичної особи - боржника.

Суд, зважаючи на вище вказані обставини прийшов до висновку про відмову у задоволенні клопотання представника позивача про тимчасове обмеження виїзду відповідача за межі України, оскільки вказане клопотання є передчасним та необґрунтованим належними та допустимими доказами в розумінні ГПК України, зважаючи на те, що рішення суду не набрало законної сили, факт ухилення відповідача від виконання рішення відсутній.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 23 березня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 918/206/21, визначено здійснювати розгляд справи за загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14 квітня 2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області 14 квітня 2021 року розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 05 травня 2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області 05 травня 2021 року розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 01 червня 2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області 01 червня 2021 року розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 15 червня 2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області 15 червня 2021 року закрито підготовче провадження по розгляду позовної заяви у справі № 918/206/21 за позовом Приватного акціонерного товариства "Рівнебуд" до відповідача Фізичної особи-підприємця Кусика Тараса Валерійовича про стягнення в сумі 243 555 грн. 25 коп. та призначено розгляд справи № 918/206/21 до судового розгляду по суті на 29 червня 2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 29 червня 2021 року відкладено розгляд справи по суті в межах встановленого Господарським процесуальним кодексом України строку на 13 липня 2021 року.

Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин

01 серпня 2019 року між Приватним акціонерним товариством "Рівнебуд" (далі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Кусиком Тарасом Валерійовичем (далі - орендар) укладено договір № 60 про оренду нежитлового приміщення загальною площею 363,3 кв.м (далі - договір).

Предметом договору є тимчасове платне користування орендарем нежитловим приміщенням загальною площею 363,3 кв.м (п. 1.1.2. договору).

Пунктом 3 договору встановлено, що термін оренди складає з моменту підписання сторонами даного договору до 01 серпня 2021 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення цього на новий термін.

Розмір орендної плати на місяць складає (з урахуванням ПДВ); 363,3 м2 х 65 грн. 00 коп. = 23 614 грн. 50 коп., в т.ч. ПДВ 3 935 грн. 75 коп. (п. 4.1. договору).

Відповідно до п. 4.2. договору орендна плата сплачується в готівковому та безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця в термін не пізніше 5 числа поточного місяця.

Згідно до п. 4.4. договору на вимогу орендодавця орендна плата може бути змінена в зв`язку із змінами законів, ростом індексу інфляції та через інші причини.

Пунктом 4.5. договору сторони погодили, що плата за комунальні послуги проводиться орендарем, згідно рахунків та/або актів виконаних робіт на протязі 3-х днів з моменту отримання.

Приміщення та майно, що орендується, повинні бути передані орендодавцем та прийняті орендарем протягом 3-х днів з моменту укладання даного договору (п. 5.1. договору).

Передача приміщення та майна, що орендується, здійснюється за актом здачі- прийняття, підписання кого свідчить про фактичну передачі таких в оренду (п. 5.2. договору).

Пунктом 6.4.2. договору встановлено, що орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати орендні платежі.

Відповідно до п. 8.1.1. договору у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Пунктом 11.5 договору передбачено, що якщо спір не може бути вирішений шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору, визначеному відповідним чинним законодавством України.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 363,3 кв.м.

У свою чергу відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 363,3 кв.м., що у свою чергу призвело до виникнення у останнього зобов`язання по здійсненні орендних платежів.

Додатковою угодою від 01 березня 2020 року орендована площа зменшена на 40,0 кв. м. та становить 323,3 кв.м.

Додатковою угодою від 01 квітня 2020 року встановлений розмір орендної плати на місяць складає (з урахуванням ПДВ) 323,3 м.кв. х 84,0 грн. = 27 157 грн. 20 коп., в т.ч. ПДВ 4 526 грн. 20 коп.

Додатковою угодою до договору оренди приміщення № 60 від 31 грудня 2020 року встановлений розмір орендної плати на місяць складає (з урахуванням ПДВ) 323,3 м.кв. х 102 грн. 00 коп. грн. = 32 976 грн. 60 коп., в т.ч. ПДВ 5 496 грн. 10 коп.

Крім того, між Приватним акціонерним товариством "Рівнебуд та Фізичною особою-підприємцем Кусиком Тарасом Валерійовичем укладений договір № 59 оренди нежитлового приміщення від 16 березня 2020 року про оренду нежитлового приміщення площею 50,0 кв.м.

Предметом договору є тимчасове платне користування орендарем нежитловим приміщенням загальною площею 50,0 кв.м (п. 1.1.2. договору).

Пунктом 3 договору встановлено, що термін оренди складає з моменту підписання сторонами даного договору до 01 березня 2022 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення цього на новий термін.

Розмір орендної плати на місяць складає (з урахуванням ПДВ): 50.0 м2 х 129 грн. 00 коп. = 6 450 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ 1 075 грн. 00 коп. (п. 4.1, договору).

Відповідно до п. 4.2. договору орендна плата сплачується в готівковому та безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця в термін не пізніше 5 числа по точного місяця.

Згідно до п. 4.4. договору на вимогу орендодавця орендна плата може бути змінена в зв`язку із змінами законів, ростом індексу інфляції та через інші причини.

Пунктом 4.5. договору сторони погодили, що плата за комунальні послуги проводиться орендарем, згідно рахунків та/або актів виконаних робіт на протязі 3-х днів з моменту отримання.

Приміщення та майно, що орендується, повинні бути передані орендодавцем та прийняті орендарем протягом 3-х днів з моменту укладання даного договору (п. 5.1. договору).

Передача приміщення та майна, що орендується, здійснюється за актом здачі- прийняття, підписання кого свідчить про фактичну передачі таких в оренду (п. 5.2. договору).

Пунктом 6.4.2. договору встановлено, що орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати орендні платежі.

Відповідно до п. 8.1.1. договору у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Пунктом 11.5 договору передбачено, що якщо спір не може бути вирішений шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору, визначеному відповідним чинним законодавством України.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 50,0 кв.м.

У свою чергу відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 50,0 кв.м., що у свою чергу призвело до виникнення у останнього зобов`язання по здійсненні орендних платежів.

Додатковою угодою до договору оренди приміщення № 59 від 31 грудня 2020 року встановлений розмір орендної плати на місяць складає (з урахуванням ПДВ) 50,0 м.кв, х 132 грн. 00 коп. = 6 600 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ 1 100 грн. 00 коп.

Також між Приватним акціонерним товариством "Рівнебуд" та Фізичною особою-підприємцем Кусиком Тарасом Валерійовичем укладений договір № 61 оренди нежитлового приміщення від 15 грудня 2019 року про оренду нежитлового приміщення площею 35,0 кв.м.

Предметом договору є тимчасове платне користування орендарем нежитловим приміщенням загальною площею 35,0 кв.м (п. 1.1.2. договору).

Пунктом 3 договору встановлено, що термін оренди складає з моменту підписання сторонами даного договору до 01 грудня 2021 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення цього на новий термін.

Розмір орендної плати на місяць складає (з урахуванням ПДВ); 35.0 м2 х 102 грн. 00 коп., = 3 570 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ 595 грн. 00 коп. (п. 4,1. договору).

Відповідно до п. 4.2. договору орендна плата сплачується в готівковому та безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця в термін не пізніше 5 числа по точного місяця.

Згідно до п. 4.4. договору на вимогу орендодавця орендна плата може бути змінена в зв`язку із змінами законів, ростом індексу інфляції та через інші причини.

Пунктом 4.5. договору сторони погодили, що плата за комунальні послуги проводиться орендарем, згідно рахунків та/або актів виконаних робіт на протязі 3-х днів з моменту отримання.

Приміщення та майно, що орендується, повинні бути передані орендодавцем та прийняті орендарем протягом 3-х днів з моменту укладання даного договору (п. 5.1. договору).

Передача приміщення та майна, що орендується, здійснюється за актом здачі- прийняття, підписання кого свідчить про фактичну передачі таких в оренду (п. 5.2. договору).

Пунктом 6.4.2. договору встановлено, що орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати орендні платежі.

Відповідно до п. 8.1.1. договору у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБ`У за кожен день прострочення.

Пунктом 11.5 договору передбачено, що якщо спір не може бути вирішений шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору, визначеному відповідним чинним законодавством України.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 35,0 кв.м,.

Відповідач у свою чергу прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 35,0 кв.м,, що у свою чергу призвело до виникнення у останнього зобов`язання по здійсненні орендних платежів.

Додатковою угодою до договору оренди приміщення № 61 від 31 грудня 2020 року встановлений розмір орендної плати на місяць складає (з урахуванням ПДВ) 35,0 м.кв. х 114 грн. 00 коп. = 3 990 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ 665 грн. 00 коп.

Однак орендар взяте на себе зобов`язання по оплаті за оренду нежитлових приміщень виконував не належним чином.

Отже, заважаючи на вищевикладені обставини у Фізичної особи-підприємця Кусика Тараса Валерійовича виникла заборгованість перед Приватним акціонерним товариством "Рівнебуд" по укладених договорах оренди нежитлових приміщень за період оренди, що з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог становить 261 116 грн. 82 коп.

Враховуючи викладені обставини та прострочення у розрахунках за договором, позивач просить стягнути з відповідача основний борг, пеню, інфляційні та три проценти річних за порушення строків проведення оплати оренди нежитлового приміщення.

Наведені обставини стали причиною звернення позивачем з позовом та є предметом спору у даній справі.

Джерела права й акти їх застосування

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1, 3 ст. 202 ГК України передбачено, що господарське зобов`язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином. До відносин щодо припинення господарських зобов`язань застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно частини 1 статті 598 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

Згідно зі ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ч. 4 ст. 286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

За ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Статтями 546, 549 ЦК України встановлено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов`язання. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 1 статті 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

У силу вимог ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтями 76-78 ГПК України встановлено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Мотивована оцінка аргументів сторін, підстави їх відхилення і висновок суду

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, господарським судом встановлено наступне.

Аргументуючи позовні вимоги позивач вказує на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення від 01 серпня 2019 року № 60, від 16 березня 2020 року № 59 та від 15 грудня 2019 року № 61.

В якості доказів вказаних обставини суду надано наступні докази, а саме: договір оренди приміщення № 60 від 01 серпня 2019 року; акт приймання-передачі від 01 серпня 2019 року; додаткову угоду від 01 березня 2020 року до договору оренди приміщення № 60 від 01 серпня 2019 року; додаткову угоду від 01 квітня 2020 року до договору оренди приміщення № 60 від 01 серпня 2019 року; додаткову угоду від 31 грудня 2020 року до договору оренди приміщення № 60 від 01 серпня 2019 року; договір оренди приміщення № 61 від 15 грудня 2019 року; акт приймання-передачі від 15 грудня 2019 року; додаткову угоду від 31 грудня 2019 року до договору оренди приміщення № 61 від 15 грудня 2019 року; договір № 59 оренди приміщення від 16 березня 2020 року; акт приймання-передачі приміщення від 16 березня 2020 року; додаткову угоду від 31 грудня 2020 року до договору оренди приміщення № 59 від 16 березня 2020 року.

На підставі вказаних доказів судом встановлено, а саме: факт виникнення між сторонами договірних відносин по оренді приміщень; факт передачі позивачем нежитлових приміщень в оренду та належне виконання останнім умов договору; факт неналежного виконання відповідачем договірних зобов`язань по оплаті договорів оренди нежитлових приміщень.

Згідно до картки рахунку :3601 за період 01 вересня 2020 року по 17 березня 2021 року, станом час звернення позивачем з позовом до суду заборгованість відповідача перед останнім за орендну нежитлових приміщень (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог) становить 261 116 грн. 82 коп.

Судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази повної сплати заборгованості відповідачем.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи та не заперечені відповідачем.

За таких обставин, приймаючи до уваги вищенаведене, а також оцінюючи надані документальні докази в їх сукупності, позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "Рівнебуд" до відповідача Фізичної особи-підприємця Кусика Тараса Валерійовича в частині стягнення основної суми заборгованості 261 116 грн. 82 коп., підтверджені матеріалами справи, не спростовані відповідачем та підлягають задоволенню.

Окрім того, враховуючи зазначені прострочення у розрахунках за договором, позивач просить стягнути з відповідача на підставі п. 8.1.1. договорів та ст. 625 ЦК України пеню, штраф, інфляційні втрати та 3% річних за не проведення оплати по договорам оренди нежитлових приміщень, а саме 6 929 грн. 11 коп. пені, 6 766 грн. 79 коп. інфляційних втрат та 1 719 грн. 13 коп. 3% річних.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи та не заперечені відповідачем.

Суд здійснивши власний розрахунок за допомогою системи комплексного інформаційного забезпечення ЛІГА: ЗАКОН ENTERPRISE встановив, що позивачем вірно нараховано суму інфляційних втрат та 3 % річних.

Однак, позивачем допущено помилку при розрахунку суми пені, а саме 6 929 грн. 11 коп., в той час як за підрахунками суду пеня становить 6 927 грн. 57 коп.

Отже, зважаючи на викладене, до стягнення з відповідача підлягають наступні штрафні санкції, а саме 6 927 грн. 57 коп. пені, 6 766 грн. 79 коп. інфляційних втрат та 1 719 грн. 13 коп. 3% річних.

Тому позов в частині стягнення з відповідача штрафних санкцій слід задоволити частково.

Суд, за результатами з`ясування обставин, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженні, і з наданням оцінки всім аргументам учасників справи у їх сукупності та взаємозв`язку, як це передбачено вимогами ст. ст. 75-79, 86 ГПК України, суд дійшов висновку про порушення майнових прав позивача.

Отже, з правовою позицією та аргументами позивача суд погоджується та приймає останні.

Оцінка аргументам відповідача не надавалась, оскільки відповідач не скористався своїм процесуальним правом на подачу відзиву на позовну заяву та будь-яких письмових заперечень.

Докази відхилені судом

Суд докази надані позивачем не відхиляє, а на їх підставі встановлює факт перебування сторін у договірних відносинах та виконання сторонами умов договору.

Відповідачем докази не подавалися.

Порушені права та інтереси позивача

Відповідно до ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Дана справа, яка пов`язана з виконанням правочинів в господарській діяльності відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України відноситься до юрисдикції господарського суду.

Невиконання відповідачем зобов`язання в укладених з позивачем правочину порушило інтереси останнього, які полягають у несвоєчасному отриманні оплати по договору оренди та обумовлює настання передбачених цим правочином та законом правових наслідків у вигляді стягнення суми заборгованості та штрафних санкцій, відтак позивач правомірно звернувся до суду з даним позовом.

Судові витрати

Згідно ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Позивачем по справі у якості судових витрат заявлено сплату судового збору в розмірі 4 147 грн. 97 коп.

Як визначено п. 2 ч. 1 ст. 1 29 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

З огляду на часткове задоволення позову сплачений позивачем судовий збір в сумі 4 147 грн. 95 коп. покладається судом на відповідача. Решта судового збору покладається на позивача.

Керуючись ст. 123, 129, 232, 233, 236-240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Кусика Тараса Валерійовича ( АДРЕСА_1 , код. НОМЕР_2 ) на користь Приватного акціонерного товариства "Рівнебуд" (33014, м. Рівне, вул. С. Бандери, 41, код. 01273310) 261 116 (двісті шістдесят один сто шістнадцять) грн. 82 коп. заборгованості по орендній платі, 6 766 (шість тисяч сімсот шістдесят шість) грн. 79 коп. інфляційних втрат, 6 927 (шість тисяч дев`ятсот двадцять сім) грн. 57 коп. пені, 1 719 (одна тисяча сімсот дев`ятнадцять) грн. 13 коп. 3 % річних та 4 147 (чотири тисячі сто сорок сім) грн. 95 коп. судових витрат.

3. В частині стягнення з відповідача 1 грн. 54 коп. пені - відмовити.

4. Видати наказ після набранням рішення законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення через господарський суд, що прийняв рішення або безпосередньо до апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 16 липня 2021 року.

Суддя Войтюк В.Р.

Віддруковано 3 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу рекомендованим (33014, м. Рівне, вул. С. Бандери, 41);

3 - відповідачу рекомендованим (35112, Рівненська обл., Гощанський р-н., с. Курозвани, вул. Садова, 5).