ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.07.2021 Справа № 910/3541/21

м. Полтава

За позовом Комунального підприємства "Бессарабський ринок", Бессарабська площа, 2, м. Київ, 01024

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Лайн ЮА", вул. Котляревського, 1/27, м. Полтава, 36020

про стягнення грошових коштів

Суддя Господарського суду Полтавської області Семчук О.С.

Справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство "Бессарабський ринок" (далі - позивач/ КП "Бессарабський ринок") звернулося з позовною заявою до Господарського суду міста Києва про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Лайн ЮА" (далі - відповідач/ "Грін Лайн ЮА") заборгованості у розмірі 25566,27 грн. В обґрунтування позову позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору № 257 оренди торгового місця від 19.09.2018.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 11.03.2021 передав позовну заяву за підсудністю на розгляд Господарського суду Полтавської області на підставі ч. 9 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.04.2021 вказану позовну заяву залишено без руху.

05.05.2021 від позивача надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано уточнену позовну заяву, згідно якої позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за орендну плату у розмірі 28517,36 грн та заборгованість за спожиту електроенергію в сумі 3184,39 грн.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 11.05.2021 надану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито спрощене позовне провадження у справі без виклику сторін.

Копія ухвали суду від 11.05.2021 направлена на адресу відповідача повернулася не врученою з відміткою поштового відділення "Адресат відсутній за вказаною адресою".

Адреса відповідача, на яку направлялася копія ухвали суду (36020, Полтавська обл., місто Полтава, вул. Котляревського, будинок 1/27), відповідає місцезнаходженню ТОВ "Грін Лайн ЮА", відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Згідно п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Отже відповідач належним чином повідомлений про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття спрощеного позовного провадження у справі.

Відповідач відзиву на позов не надав, про наявність поважних причин неподання відзиву на позов суду не повідомив, в зв`язку з цим, відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України спір вирішується за наявними матеріалами справи.

Рішення приймається в порядку визначеному ч. 4, 5 ст. 240 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд

УСТАНОВИВ:

19.09.2018 між позивачем (згідно договору - Ринок) та відповідачем (згідно договору - Замовник) було укладено Договір № 257 оренди торгового місця (далі Договір, копія Договору з додатком та додатковими угодами - в матеріалах справи).

Сторонами погоджено, що предметом договору є оренда Замовником торговельного місця № 23 - частина торгового залу площею 3,42 м.кв., для розміщення кафе без реалізації товарів підакцизної групи, згідно з Додатком 1 до цього Договору, яке розміщено на першому поверсі будівлі Бессарабського ринку, розташованої за адресою: Бессарабська площа, 2 в м. Києві.

Згідно п. 1.1 Договору за цим Договором Замовник зобов`язується сплачувати Ринку кошти за оренду Торговельного місця і забезпечує його утримання в належному стані та збереження протягом строку, визначеного даним Договором, а Ринок гарантує розміщення Торговельного місця у торговому залі на першому поверсі будівлі Бессарабського ринку, розташованого за адресою: Бессарабська площа, 2, в м. Києві.

Відповідно до п. 2.2 Договору Замовник отримує право користування Торговим місцем за умови попередньої оплати, визначеної п. 2.1. цього Договору. Оплата повинна здійснюватися Замовником на розрахунковий рахунок Ринку, вказаний у цьому Договорі, авансовим платежем на підставі рахунку наданого Ринком до 20 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 2.4 Договору вартість послуг з оренди Торгового місця за один календарний місяць визначається за угодою сторін і становить 1250,00 грн, крім того ПДВ складає 250 грн, що разом становить 1500,00 грн.

Крім орендної плати за Торговельне місце Замовник сплачує витрати відповідно до показників лічильників електроенергії та водопостачання (п. 2.5 Договору).

Згідно п. 2.6 Договору відшкодування вартості спожитих послуг з електропостачання, водопостачання та водовідведення у/на Торговельне місце сплачується Замовником щомісячно до 14 числа місяця, наступного за розрахунковим, відповідно до показань лічильників.

Відповідно до п. 5.1 Договору торговельне місце вважається переданим від Ринка до Замовника з моменту підписання Сторонами Акту приймання-передачі, в якому повинно бути вказано дату приймання-передачі, технічний стан Торговельного місця.

Додатковою угодою від 02.01.2019 до Договору сторони погодили викласти п. 2.4 Договору в наступній редакції: "Вартість послуг з оренди Торгового місця за один календарний місяць визначається згідно затверджених тарифів і становить 1261,30 грн, крім того ПДВ складає 252,26 грн, що разом становить 1513,56,00 грн".

Додатковою угодою № 1 від 03.01.2019 до Договору сторони погодили викласти п. 2.4 Договору в наступній редакції: "Вартість послуг з оренди Торгового місця за один календарний місяць визначається за угодою сторін і становить 2007,60 грн, крім того ПДВ складає 401,52 грн, що разом становить 2409,12 грн.

Додатковою угодою № 4 від 16.03.2020 до Договору сторони внесли зміни до п. 2.4 Договору, погодивши вартість послуг з оренди Торгового місця за один календарний місяць у розмірі 3067,74 грн.

Додатковою угодою № 5 від 13.04.2020 до Договору сторони дійшли згоди про тимчасове призупинення дії цього договору з 17.03.2020 по 24.04.2020.

Додатковою угодою № 6 від 27.04.2020 до Договору сторони дійшли згоди про тимчасове призупинення дії цього договору з 25.04.2020 по 30.06.2020.

На підтвердження передачі відповідачу в оренду Торгового місця № 257 позивачем надано копію акту прийому-передачі Торгового місця від 01.10.2018.

Позивач в уточненій позовній заяві зазначає, що за відповідачем утворилася заборгованість по орендній платі у розмірі 28517,36 грн за період оренди з лютого по березень 2020 року та з липня 2020 року по березень 2021 року.

Також позивач стверджує, що за відповідачем рахується заборгованість за спожиту ним електроенергію у лютому-березні 2020 року у розмірі 3184,39 грн. При цьому позивач вказує, що відповідачем у листопаді 2019 року спожито електроенергії на суму 862,44 грн і сплачено 862,40 грн; у лютому 2020 року - спожито на суму 1716,64 грн, яку не сплачено; у березні 2020 року - на суму 1467,71 грн, яку не сплачено.

На підтвердження вартості спожитої і не оплаченої відповідачем електроенергії у лютому та березні 2020 року позивачем надано:

- копію відомості № 1 споживачів торгового залу, безготівковий рахунок за лічильниками за лютий 2020 року, згідно якої споживання ТОВ "Грін Лайн Юа" по торговому місцю 23 становить 717 кВт;

- копію відомості № 1 споживачів торгового залу, безготівковий рахунок за лічильниками за березень 2020 року, згідно якої споживання ТОВ "Грін Лайн Юа" по торговому місцю 23 становить 629 кВт;

- копію калькуляції вартості тарифу відшкодування електроенергії згідно показників приладів обліку/ витрат електропостачання встановлених в торговому залі та камерах схову КП "Бессарабський ринок" за лютий 2020 року, згідно якого вартість тарифу витрат відшкодування електроенергії за 1кВт активної електроенергії становить 2,3942 грн;

- копію калькуляції вартості тарифу відшкодування електроенергії згідно показників приладів обліку/ витрат електропостачання встановлених в торговому залі та камерах схову КП "Бессарабський ринок" за березень 2020 року, згідно якого вартість тарифу витрат відшкодування електроенергії за 1кВт активної електроенергії становить 2,3334 грн.

Позивач стверджує, що ним неодноразово направлялися відповідачу претензії про сплату боргу, які останнім залишені без реагування.

В матеріалах справи наявні копії претензії, адресованої позивачем відповідачу вих. № 291/140 від 23.04.2021, з описом вкладення, накладною та фіскальним чеком Укрпошти від 26.04.2021.

Також позивачем надано копію претензії вих. № 291/42 від 16.02.2021, яку адресовано позивачем відповідачу на адресу, вказану у Договорі (01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, 2/1Б) з копіями опису вкладення, накладної та фіскального чеку Укрпошти від 19.02.2021.

Вважаючи свої права порушеними позивач просить суд стягнути з відповідача 31701,75 грн.

При ухваленні рішення суд виходить з наступного.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачена свобода договору.

Матеріали справи свідчать про те, що між позивачем та відповідачем у справі виникли зобов`язання з договору. Відповідно пунктів 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 3 ст. 285 ГК України орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, одностороння відмова від договору оренди в силу п. 1 ст. 291 ГК України не допускається.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив виконання зобов`язання, якщо він не почав його виконувати або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (п.1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до пояснень позивача та наявних у справі доказів, відповідач заборгував позивачу орендну плату за період з лютого по березень 2020 року і з липня 2020 року по березень 2021 року на суму 28517,36 грн.

Відповідач заперечень щодо вказаної суми боргу не надав. Докази сплати суми боргу в матеріалах справи відсутні.

Таким чином, позов в частині стягнення 28517,36 грн. боргу по орендній платі є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Крім цього, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за спожиту електроенергію.

Наявними в матеріалах справи доказами, а саме копіями відомостей споживачів за лічильниками та копіями калькуляцій вартості тарифу відшкодування електроенергії згідно показників приладів обліку, підтверджується факт споживання відповідачем електроенергії на суму 3184,39 грн.

Згідно п. 2.6. Договору відшкодування вартості спожитих послуг з електропостачання, водопостачання та водовідведення у/на Торговельне місце сплачується Замовником щомісячно до 14 числа місяця, наступного за розрахунковим, відповідно до показань лічильників.

В матеріалах справи відсутні докази відшкодування відповідачем позивачу вартості спожитих послуг з електропостачання на суму 3184,39 грн.

Отже вимоги позивача про стягнення з відповідача відшкодування вартості спожитих послуг з електропостачання на суму 3184,39 грн є обґрунтованими та підтвердженими належними та достатніми доказами, а тому підлягають задоволенню.

Частинами 3, 4 статті 13 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідач своїми процесуальними правами не скористався та належними та допустимими доказами не спростував позовні вимоги позивача.

Витрати зі сплати судового збору відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України покладаються на відповідача у повному обсязі.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 232-233, 237-238, 240 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Лайн ЮА", вул. Котляревського, 1/27, м. Полтава, 36020; ) на користь Комунального підприємства "Бессарабський ринок" (Бессарабська площа, 2, м. Київ, 01024; ) 31701 грн 75 коп заборгованості по договору № 257 оренди торгового місця від 19.09.2018 та 2270 грн 00 коп судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст. 241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.256, 257 ГПК України). Відповідно до п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя О.С. Семчук