СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

19.07.2021 року Справа № 917/258/19

Колегія суддів у складі: головуюча суддя Терещенко О.І., суддя Тихий П.В. , суддя Слободін М.М.

при секретарі Пархоменко О.В.

за участю:

позивача - Ульянов Р.А., свідоцтво №189 від 26.03.1999 року, довіреність б/н від 29.11.2019 року;

відповідача - адвокат Магда В.А., свідоцтво серія ПТ №2532 від 17.01.2019 року, ордер серія ВІ №1049997 від 12.07.2021 року;

ФОП Долошко О.В. - особисто;

третіх осіб - не з`явились;

прокурора - Горгуль Н.В., посвідчення №057317 від 09.10.2020 року;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" - адвоката Ульянова Р.А. (вх. №1399П/1-18)

на рішення господарського суду Полтавської області від 16.03.2021 року у справі №917/258/19, ухвалене в приміщенні господарського суду Полтавської області (суддя Погрібна С.В.), повний текст якого складено 26.03.2021 року

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська", Лохвицький район, Полтавська область

до відповідачів:

1. Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області, м. Лохвиця, Полтавська область

2. Фізичної особи підприємця Долошко Олександра Васильовича, м. Лохвиця, Лохвицький район, Полтавська область

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:

1. Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава

2. Державний реєстратор виконавчого комітету Лохвицької міської ради, м. Лохвиця, Полтавська область

3. Яхниківська сільська рада, с. Яхники, Лохвицький район, Полтавська область

за участю Полтавської обласної прокуратури

про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів

Керуючись ст. ст. 269, 270, ч.2 ст. 275, п. 1, п. 2 ч. 1 ст. 277, ст. 282 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" - адвоката Ульянова Р.А. задовольнити.

Рішення господарського суду Полтавської області від 16.03.2021 року у справі №917/258/19 скасувати повністю.

Ухвалити нове рішення.

Позов задовольнити повністю.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 04.10.2018 року № 394 "Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ФОП Долошко Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради".

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 23.11.2018 року № 465 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ФОП Долошко Олександру Васильовичу на території Яхниківської сільської ради".

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 18.10.2018 року №415 "Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ФОП Долошко Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради".

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 23.11.2018 року № 464 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земельної категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ФОП Долошко Олександру Васильовичу на території Яхниківської сільської ради".

Визнати недійсним договір оренди землі від 23.11.2018 року, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місцезнаходження: 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вул. Перемоги,1) та Фізичною особою - підприємцем Долошко Олександр Васильович (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), предметом якого є оренда земельних ділянок площею 8,3235 га кадастровий номер :00:002:1081, площею 5,6782 га кадастровий номер :00:002:1079, площею 0,9884 га кадастровий номер :00:002:1082, площею 7,5204 га кадастровий номер :00:002:1078, площею 34,1667 га кадастровий номер :00:002:1076, площею 16,4191 га кадастровий номер :00:002:1077, площею 12,0009 га кадастровий номер :00:004:0409, строком на 21 рік, які знаходяться на території адміністративного підпорядкування Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди яких, зареєстровано Державним реєстратором Виконавчого комітету Лохвицької міської ради 27.11.2018 року за №2964760, 27.11.2018 року за №29165161, 27.11.2018 року за №29165558, 27.11.2018 року за №29166047, 27.11.2018 року за №29166597, 27.11.2018 року за №29170324, 10.12.2018 року за № 29401356 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаних земельних ділянок.

Визнати недійсним договір оренди землі від 23.11.2018 року, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місцезнаходження: 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вул. Перемоги,1) та Фізичною особою - підприємцем Долошко Олександр Васильович (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), предметом якого є оренда земельних ділянок площею 3,8295 га кадастровий номер :00:004:0411, площею 3,1425 га кадастровий номер :00:002:1080, площею 0,9819 га кадастровий номер :00:001:4126, площею 3,9281 га кадастровий номер :00:004:0410, строком на 21 рік, які знаходяться на території адміністративного підпорядкування Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди яких, зареєстровано Державним реєстратором Виконавчого комітету Лохвицької міської ради 26.11.2018 року за №29162870, 26.11.2018 року за №29163291, 26.11.2018 року за №29164220, 26.11.2018 року за №29163609 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаних земельних ділянок.

Стягнути з Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області, м. Лохвиця, Полтавська область (, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вул. Перемоги) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" (37212, Полтавська область, Лохвицький район, с. Яхники, вул. Ногина, 8) 14 407,50 грн. судового збору за подання позовної заяви та апеляційної скарги.

Стягнути з Фізичної особи підприємця Долошко Олександра Васильовича, м. Лохвиця, Лохвицький район, Полтавська область (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" (37212, Полтавська область, Лохвицький район, с. Яхники, вул. Ногина, 8) 14 407,50 грн. судового збору за подання позовної заяви та апеляційної скарги.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду у строк протягом двадцяти днів з дня її проголошення, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуюча суддя О.І. Терещенко

Суддя П.В. Тихий

Суддя М.М. Слободін