ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

13.07.2021 Справа № 904/766/21
за позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вуд Стор", м. Дніпро (відповідач-1), Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Лозенко Валентини Володимирівни, м. Дніпро (відповідач-2) та Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Об`єднання ринків", м. Дніпро (відповідач-3)

про визнання недійсним договору, акту приймання-передачі, скасування державної реєстрації

Суддя Васильєв О.Ю.

Секретар судового засідання Броян А.Р.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Федорчук К.Ю., представник;

Від позивача: Лучко А.С., представник;

Від відповідача-1: Алексєєв О.Є., адвокат;

Від відповідача-2: не з`явився;

Від відповідача-3: не з`явився;

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (позивач) звернулася з позовом до ТОВ "Вуд Стор" (відповідач-1), Приватного нотаріуса ДМНО Лозенко В.В. (відповідач-2) та ТОВ фірми "Об`єднання ринків" (відповідач-3) про визнання недійсним договору №7 купівлі-продажу від 05.02.2001р. (укладеного між ЗАТ "Агропромінвест" та відповідачем-3); акту приймання-передачі нерухомого майна від 16.12.2019р. (укладеного між відповідачами-1, 3) та припинення права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Дніпро, пр. Мануйлівський, 18Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Вуд Стор", номер запису по право власності: 34791869, внесений 16.12.2019р. приватним нотаріусом ДМНО Лозенко В.В.

Ухвалою суду від 15.02.21р. відкрито провадження у справі № 904/766/21, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

Ухвалою суду від 18.02.21р. позовну заяву залишено без руху, позивача зобов`язано усунути недоліки позовної заяви, а саме: надати до суду оригінали чи копії оспорюваного договору №7 купівлі-продажу від 05.02.2001р. (укладеного між ЗАТ "Агропромінвест" та відповідачем-3) та акту приймання-передачі нерухомого майна від 16.12.2019р. (укладеного між відповідачами-1, 3).

11.03.21р. до канцелярії суду від Дніпровської міської ради (позивач) надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, в якій позивач на виконання ухвали суду від 18.02.21р. надав наступні документи: копію договору №7 купівлі-продажу від 05.02.2001р. та акт приймання-передачі частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Об`єднання ринків" від 03.07.19р.

В той же час, судом встановлено, що акт приймання-передачі частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Об`єднання ринків" від 03.07.19р. (який доданий позивачем до заяви про усунення недоліків), не є актом приймання-передачі нерухомого майна від 16.12.2019р. (укладеного між відповідачами-1, 3), який був витребуваний ухвалою суду від 18.02.21р.; тобто не є спірним актом, який просить визнати недійсним позивач у своєму позову. Таким чином, позивачем було виконано вимоги ухвали суду 18.02.21р. частково. У зв`язку з чим, ухвалою суду від 15.03.21р. було вдруге зобов`язано позивача надати до суду оригінал чи копію оспорюванного акту приймання-передачі нерухомого майна від 16.12.2019р. (укладеного між відповідачами-1, 3).

В подальшому, від позивача надійшла заява від 18.03.21р., в якій останній виконав вимоги суду, зазначені в ухвалі суду від 15.03.21р.

19.03.21р. до канцелярії суду від ТОВ "Вуд Стор" (відповідач-1) надійшла заява про залишення позову без розгляду, з посиланням на відсутність у цій позовній заяві власноручного підпису чи електронного цифрового підпису міського голови, а на ній проставлений факсиміле.

ТОВ "Вуд Стор" (відповідач-1) у відзиві на позов проти задоволення позовних вимог заперечував, зазначаючи (поміж-іншим), що у справі №22/5005/5215/2012 встановлено, що ЗАТ "Агропроінвест" продав згідно з договором № 7 купівлі-продажу від 05.02.2001р. майновій комплекс Воронцовського ринку, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ по пр. Воронцова, 18-Б, згідно з переліком, який є невід`ємною частиною договору ТОВ "Об`єднання ринків". Також, ТОВ "Вуд Стор" (відповідач-1) зазначає, що в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 21.07.20р. у справі №904/606/20, суд на підставі с.4 ст. 75 ГПК України визнав встановленою обставиною знаходження на земельній ділянці за адресою: м. Дніпро, пр. Мануйлівський (пр. Воронцова), буд. 18Б цілісного майнового комплексу оптово-роздрібного ринку. Суд в рішенні зазначає, що доводи позивача в частині відсутності предмета договору купівлі-продажу №7 від 05.02.2001р. через відмінності викладення назви об`єкта нерухомості за вказаною адресою в оспорюваному договорі, рішенні Дніпровської міської ради від 18.01.2001р. № 19 "Про затвердження акта державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію оптово-розрібного ринку по пр. Воронцова, 18-Б" та технічному паспорті на громадський будинок оптово-роздрібний ринок за адресою: пр. Воронцова, 18Б не заслуговують на увагу суду. Зазначені відмінності не перешкоджають ідентифікації об`єкта купівлі-продажу за основним договором. В постанові Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 15.11.2012р. у справі №22/5005/5215/2012 ТОВ "Об`єднання ринків" з 2001р. Є власником майнового комплексу Воронцовського ринку та користується відповідною земельною ділянкою, яка розташована під вказаним нерухомим майном.

Дніпровська міська рада (позивач) у відповіді на відзив заперечував проти обставин викладених відповідачем-1 у відзиві на позов, оскільки доводи відповідача, щодо правомірності зміни назви об`єкту нерухомості відповідно до його правовстановлюючих документів, викладені у відзиві на позовну заяву є необґрунтованими та такими, що не висвітлюють повноцінно усі обставини даного питання, оскільки у відзиві на позов жодним чином не розкрито питання щодо змін описової частини об`єкту нерухомості відповідно до правовстановлюючих документів відповідача, що є прямим порушенням законодавства України у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та є прямим підтвердженням порушення права позивача, як власника земельної ділянки, на якій розміщено об`єкт нерухомості відповідача.

Ухвалою суду від 07.04.21р. здійснено перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 27.04.21р.

Ухвалою суду від 27.04.21р. відмовлено в задоволенні заяви ТОВ "Вуд Стор" про залишення позову без розгляду.

Ухвалою суду від 27.04.21р. розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 13.05.21р.

Ухвалою суду від 13.05.21р. розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 01.06.21р.

31.05.21р. на адресу суду від Дніпровської міської ради (позивач) надійшли письмові пояснення, в яких зазначає, що держаний реєстратор для здійснення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме оптово-роздрібний ринок, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Мануйлівський, 186, загальною площею 3 992,5 кв.м. повинен був зупинити розгляд заяви для державної реєстрації у зв`язку з наданням заявником документів не в повному обсязі, а також направити запит до КП "ДМБТІ" щодо отримання інформації про право власності, зареєстроване за ЗАТ "Агропромінвест" на вказаний об`єкт нерухомості.

Ухвалою суду від 01.06.21р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 15.06.21р.

14.06.21р. через канцелярію суду від ТОВ "Вуд Стор" (відповідач-1) подано заперечення щодо прийняття судом нових доказів, обґрунтовуючи тим позивачем нові докази подані з порушенням ст.80 ГПК України.

Ухвалою суду від 15.06.21р. розгляд справи в підготовчому засіданні призначено на 06.07.21р.

22.06.21р. через канцелярію суду від Дніпровської міської ради (позивач) надійшло клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи.

05.08.21р. через канцелярію суду від Дніпровської міської ради (позивач) надійшли письмові пояснення по справі.

06.07.21р. через канцелярію суду від ТОВ "Вуд Стор" (відповідач-1) надійшли заперечення відносно клопотання про проведення будівельно-технічної експертизи, в яких відповідач-1 зазначає, що підстав для призначення даної експертизи. Оскільки, існує відповідний висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1316-12 від 14.12.2020р., яким встановлено, що будівлі та споруди за адресою: пр. Мануйлівський, 18Б є нерухомим майном.

Ухвалою суду від 06.07.21р. розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 13.07.21р.

13.07.21р. через канцелярію суду від Дніпровської міської ради (позивач) надійшли письмові пояснення щодо заперечень ТОВ "Вуд Стор" на клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи.

До судового засідання 13.07.21р. з`явились представники позивача та відповідача-1. Відповідачі-2,3 явку повноважних представників у судове засідання не забезпечили.

У зв`язку з виконанням завдань підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 182-183, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1.Закрити підготовче провадження.

2.Справу призначити до судового розгляду по суті в засіданні на 27.07.2021 о 11:20год.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-301 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

4.Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя О.Ю.Васильєв