ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.07.2021 м. ДніпроСправа № 904/4261/21

за позовом Фермерського господарства "Світоч-Т", село Вознесенське, Межівський район, Дніпропетровська область

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю", смт Межова, Межівський район, Дніпропетровська область

відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Рапс-К", м. Херсон

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , село Водолазьке, Межівський район, Дніпропетровська область

про визнання недійсним договору, скасування рішення державного реєстратора, припинення права оренди на земельну ділянку

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача: Гусак О.Л. - адвокат;

від відповідача-1: Муха Р.А. - адвокат;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи: Сідельківська Г.М. - адвокат

СУТЬ СПОРУ:

Фермерське господарство "Світоч-Т" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю", відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Рапс-К", в якому просить:

1. Визнати недійсними:

- договір оренди землі, серія та номер б/н, від 25.10.2010, зареєстрований 25.10.2010 у Межівській філії Дніпропетровського обласного центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 23, та угоду № 1 від 31 грудня 2012 року, які були укладені між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством "Добриня" (ідентифікаційний код 30927447), відповідно до яких ОСОБА_2 передала Селянському (фермерському) господарству "Добриня" в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0082, що знаходиться на території Межівської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, площею 17,21 га, строком до 20.10.2030;

- договір, на підставі якого Селянське (фермерське) господарство "Добриня" (ідентифікаційний код 30927447) відступило (передало) Товариству з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю" (ідентифікаційний код 43596292) право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0082, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 17,21 га, строком до 20.10.2030, яке виникло у Селянського (фермерського) господарства "Добриня" на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, від 25.10.2010, зареєстрованого 25.10.2010 у Межівській філії Дніпропетровського обласного центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №23 та угоди № 1 від 31 грудня 2012 року, які були укладені з ОСОБА_2 .

2. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліної Ольги Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52594288 від 10.06.2020, яким за Товариством з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю" (ідентифікаційний код 43596292) строком до 20.10.2030 зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0082, загальною площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова та припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю" (ідентифікаційний код 43596292) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0082, загальною площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідачів.

Позовні вимоги обґрунтовані неможливістю вчинення реєстраційних дій відповідно до вимог статті 6 Закону України "Про оренду землі" щодо реєстрації укладеного між Фермерським господарством "Світоч-Т" та ОСОБА_1 договору оренди землі, за яким передається в строкове платне користування земельна ділянка за кадастровим номером :01:001:0082, загальною площею 17,21 га.

Ухвалою суду від 17.06.2021 підготовче засідання відкладено до 13.07.2021.

Під час підготовчого засідання позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, у зв`язку з чим позивач просить:

1. Визнати недійсним договір про відступлення права оренди землі від 21 травня 2020 року, укладений між Селянським (фермерським) господарством «ДОБРИНЯ» (ідентифікаційний код за ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДОБРИНЯ-Ю» (ідентифікаційний ), в частині відступлення (передачі) Товариству з обмеженою відповідальністю «ДОБРИНЯ-Ю» права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0082, площею 17,2100 га, власником якої є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

2. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліної Ольги Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52594288 від 10.06.2020, яким проведена державна реєстрація права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0082 за Селянським (фермерським) господарством «ДОБРИНЯ» (ідентифікаційний код за ) та на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0082, площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт. Межова, за Товариством з обмеженою відповідальністю «ДОБРИНЯ-Ю» (ідентифікаційний ) строком до 20.10.2030.

Припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРИНЯ-Ю» (ідентифікаційний ) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0082, загальною площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт. Межова.

3.Судові витрати позивача по сплаті судового збору покласти на відповідачів.

За змістом частин другої, третьої статті 46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; збільшити або зменшити розмір позовних вимог чи змінити предмет або підстави позову - до закінчення підготовчого засідання.

Подана позивачем заява відповідає вимогам статті 46 Господарського процесуального кодексу України, а тому підлягає прийняттю ті врахуванню під час розгляду справи.

Третя особа під час підготовчого засідання подала пояснення з урахуванням витребуваних судом матеріалів реєстраційної справи на земельну ділянку.

З огляду на подані позивачем та третьою особою письмові заяви, представник відповідача-1 заявив про свій намір підготувати у відповідь свою правову позицію, що є його правом на подання заяви по суті справи.

Суд відкладає підготовче засідання у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні (п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України).

Керуючись статтями 177, 181, 182, 183, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача про уточнення позовних вимог.

2. Відкласти підготовче засідання.

3. Підготовче засідання відбудеться 26.07.2021 о 14:15 год у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Викликати представників учасників справиу підготовче засідання.

5. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення 13.07.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 15.07.2021.

Суддя І.І. Колісник