ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

09 липня 2021 року Справа № 923/278/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М. Б., за участю секретаря судового засідання Мальцевої О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за заявою: ОСОБА_1 , м.Херсон

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал- Инвест", м.Херсон

про банкрутство

за участю представників сторін:

від кредиторів: не з`явились,

від боржника: не з`явився,

розпорядник майна: не з`явився

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Херсонської області перебуває справа №923/278/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест", м.Херсон, порушена ухвалою від 19.04.2017р.

Ухвалою від 15.05.2017р. господарським судом було задоволено клопотання розпорядника майна ТОВ "Глобал-Инвест" арбітражного керуючого Шульги Д.Л. та заборонено органам, що здійснюють функції державного реєстратора речових прав та обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Надеждівської с/ради Чаплинського району Херсонської області, що перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест".

30.06.2021р. до господарського суду звернувся розпорядник майна арбітражний керуючий Шульга Д.Л. із заявою про скасування заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введені ухвалою від 15.05.2017р., на частину земельних ділянок.

Ухвалою від 01.07.2021р. означену заяву прийнято до розгляду в судовому засіданні 09.07.2021р.

Учасники провадження, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, явку уповноважених представників не забезпечили, про поважність причин не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши заяву розпорядника майна арбітражного керуючого Шульги Д.Л., суд дійшов наступних висновків.

Так обґрунтовуючи заяву арбітражний керуючий зазначає, що ухвалою господарського суду Херсонської області від 15.05.2017 року по справі №923/278/17 вжито заходів забезпечення відносно земельних ділянок, орендованих ТОВ "Глобал-Инвест".

Наказом Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5 "Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно" та рішенням державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Чекригіна Олександра Валерійовича від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297 скасовано за ФГ "Оазис Півдня" право оренди на земельні ділянки за відповідними кадастровими номерами.

Постановою п`ятого апеляційного адміністративного суду від 28 грудня 2018 року по справі №821/669/17 частково задоволено апеляційну скаргу ФГ "Оазис Півдня", скасовано постанову суду першої інстанції та ухвалено нову постанову про часткове задоволення позову; визнано незаконним і скасовано наказ №1295/5; скасовано рішення держреєстратора Мін`юсту Чекригіна О. В від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297. За клопотанням ТОВ "Глобал-Инвест" закрито провадження у справі в частині позовних вимог до держррєстраторів КП "Херсонське БТІ" Кравченко Т. В. , Пигиди А.Б. , Вітцівської М.С. про скасування записів і рішень щодо державної реєстрації права суборенди земельних ділянок за ТОВ "Екофарм-агро" на підставі договорів, укладених 24 квітня 2017 року з ТОВ "Глобал-Инвест", за пунктом 1 частини першої статті 238 Кодексу адміністративного судочинства України, оскільки цей спір не підсудний судам адміністративної юрисдикції.

На підставі вказаної постанови ФГ "Оазис-Південь", не дивлячись на існування обтяжень, вжитих ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017 року по справі №923/278/17, поновило в державному реєстрі речових прав право оренди на спірні земельні ділянки в кількості 330 штук, зокрема і на ділянки, відносно яких вжито заходів забезпечення.

Постановою Великої Палати Верховного Суду від 17.02.2021 року у справі №821/669/17 постанови Херсонського окружного адміністративного суду від 13 листопада 2017 року та П`ятого апеляційного адміністративного суду від 28 грудня 2018 року в частині визнання незаконним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5 "Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно", скасування рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Чекригіна О.В. від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297 та постанову Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду від 26.04.2019р. скасовано, провадження у справі закрито.

Таким чином, поновлено дію та чинність наказу Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5 "Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно" та рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Чекригіна О.В. від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297. .

На підставі постанови Великої Палати Верховного Суду від 17.02.2021 року у справі №821/669/17 ТОВ "Глобал-Инвест" подало відповідні заяви до відділу державної реєстрації речових прав про поновлення наказу Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5, шляхом скасування права оренди за ФГ "Оазис-Півдня".

Проте, реєстрацію скасування права оренди за ФГ "Оазис Півдня" було зупинено через існування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно обтяжень, вжитих ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17.

За наведених обставин розпорядник майна зазначає, що у зв`язку із поданням заяв про реєстрацію права оренди за ТОВ "Глобал-Инвест" на підставі постанови Великої Палати Верховного Суду від 17.02.2021р. у справі №821/669/17, виникла необхідність у частковому скасуванні заходів забезпечення, вжитих ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17. При цьому, часткова реєстрація також полягає у виробничих потребах боржника ТОВ "Глобал-Инвест", пов`язаних з використанням необхідних земельних ділянок.

Відповідно до положень ч.4 ст.40 Кодексу України з процедур банкрутства, заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до закриття провадження у справі.

Господарський суд має право скасувати або змінити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів до настання зазначених обставин, про що постановляє ухвалу.

За приписами ч.1 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Суд враховує, що підставою винесення ухвали суду від 15.05.2017р. стало подання розпорядником майна відповідного клопотання про вжиття заходів забезпечення у зв`язку із встановленням факту здійснення третіми особами перереєстрації земельних ділянок, що перебувають в оренді боржника, в тому числі після прийняття Господарським судом Херсонської області до розгляду заяви про порушення провадження у справі про банкрутство ТОВ "Глобал-Инвест" та ухвалення про заборону відчуження основних засобів боржника.

Разом з тим, наразі на підставі постанови Великої Палати Верховного Суду від 17.02.2021р. у справі №821/669/17 поновлено дію та чинність наказу Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5 "Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно" та рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Чекригіна О.В. від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297, якими було скасовано рішення державних реєстраторів щодо реєстрації права оренди на земельні ділянки, що знаходяться в оренді ТОВ "Глобал-Инвест", на третіх осіб.

Таким чином, заборона, введена ухвалою суду від 15.05.2017р. у справі №923/278/17, порушує права та інтереси боржника ТОВ "Глобал-Инвест" на вчинення дії щодо поновлення права оренди з подальшим використанням земельних ділянок у виробничій діяльності.

У зв`язку з наведеним, з метою забезпечення дотримання прав та охоронюваних законом інтересів боржника та кредиторів, забезпечення можливості вчинення боржником дій, спрямованих на відновлення його платоспроможності, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання розпорядника майна арбітражного керуючого Шульги Д.Л. та скасувати заходи забезпечення у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17 на земельні ділянки з відповідними кадастровими номерами, що розташовані на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.40 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Клопотання розпорядника майна арбітражного керуючого Шульги Д.Л. про скасування заходів забезпечення задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17, на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, за наступними кадастровими номерами:

:06:008:0015, :06:008:0016, :02:004:0009,

:03:002:0019, :02:004:0034, :05:009:0015, :02:004:0033, ::05:015:0010, :05:021:0009, :02:004:0031, :02:004:0030, :04:002:0120, :04:002:0119, 65254824.00:02:012:0010, :02:012:0009, :02:012:0017, :02:012:0007, :05:003:0035, :02:012:0006, :02:004:0025, :02:004:0015, :03:002:0016, :02:004:0032, :02:004:0017, :02:004:0010, :02:012:0015, :02:012:0013, :02:012:0011, :02:012:0002, :02:004:0036, :02:012:0016, :02:012:0014, :02:012:0012, :02:012:0003, :02:012:0008, :03:002:0012, :06:008:0018, :06:008:0017, :02:004:0023,

:03:006:0004, :03:002:0014, :06:008:0006, :05:015:0009, :02:004:0029, :03:006:0013, :03:002:0017, :02:004:0038, :02:012:0020, :04:002:0007, :06:008:0007, :09:001:0018, :02:004:0035, :05:015:0007, :05:003:0029, :06:008:0019, :03:006:0012, :03:006:0006, 6.525482400:06:008:0013, :02:004:0037, :06:008:0001, :03:002:0009, :02:004:0022, :06:008:0005, :06:008:0012, :06:008:0014.

3. Оригінал ухвали з гербовою печаткою направити для виконання державному реєстратору.

4. Копію ухвали направити кредиторам, боржнику, розпоряднику майна.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 12.07.2021р.

Суддя М.Б. Сулімовська