ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

08.06.2021р. м.Харків Справа № 905/654/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Ніколаєвої Л.В.,

при секретарі судового засідання Гур`євій М.В.,

розглянувши в підготовчому засіданні справу №905/654/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Логос-сервіс»

до відповідача Лиманської міської ради Донецької області

про визнання недійсним договору,

за участю представників:

від позивача: Карпенко М.О., адвокат

від відповідача: не з`явився

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Логос-сервіс» звернулося до господарського суду Донецької області з позовом до Лиманської міської ради Донецької області про визнання недійсним договору оренди землі №21 від 24.06.2020р.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що передача відповідачем в оренду земельної ділянки кадастровий номер :07:000:2411 площею 27,5220 га за адресою вул. Оборони, м. Лиман Донецької області зі складом угідь «сіножатні» та подальше її використання з цільовим призначенням, що не відповідає заявленому позивачем роду його діяльності щодо створення та функціонування індустріального парку (землі промисловості), є порушенням земельного законодавства та суперечить інтересам держави, внаслідок чого договір оренди землі №21 від 24.06.2020р. підлягає визнанню недійсним на підставі ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України.

11.05.2021р. господарським судом постановлено ухвалу, якою в т.ч. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/654/21; підготовче засідання призначено на 08.06.2021р. о 12:45 год.

27.05.2021р. за вх. №11262/21 господарський суд одержав відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити, з посиланням на те, що рішенням Лиманської міської ради № 8/3-229 від 24.12.2020р. затверджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки та змінено вид угіддя - сіножатні на землі під будівлями та спорудами промислових підприємств, тобто у такий спосіб приведено у відповідність цільове призначення земельної ділянки до її виду використання - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що в свою чергу відповідає меті відведення земельної ділянки - для створення та функціонування індустріального парку «Лиманський» та виду діяльності позивача, як керуючої компанії. Одночасно, відповідач зазначає, що позивачем не доведено, що невідповідність цільового призначення земельної ділянки до виду її використання, яка існувала до 24.12.2020р. та яка в подальшому усунена, є перешкодою у реалізації ним заходів, спрямованих на забезпечення та функціонування індустріального парку на земельній ділянці та унеможливлює виконання умов договору оренди землі, а також про те, що подання даного позову є намаганням позивача уникнути обов`язку щодо внесення орендної плати за користування земельною ділянкою та відповідальності у вигляді пені за порушення такого обов`язку.

07.06.2021р. за вх.№12241/21 господарський суд одержав заяву позивача про зміну підстав позову, в якій останній просить суд визнати недійсним договір оренди землі №21 від 24.06.2020р. на підставі ст.229 ЦК України з посиланням на наявність помилки щодо властивості та якості речі (земельної ділянки), яка унеможливлює її використання за цільовим призначенням, оскільки під час укладання вищезазначеного договору позивач був впевнений, що йому передається в оренду земельна ділянка з цільовим призначенням землі промисловості, однак фактично позивачем отримано земельну ділянку зі складом угідь сіножатні.

У підготовчому засіданні господарським судом постановлено ухвалу в протокольній формі про долучення відзиву до матеріалів справи, а також прийняття до розгляду заяви позивача про зміну підстав позову, як такої, що подана з дотриманням вимог ст. 46 ГПК України.

У зв`язку з неможливістю вирішення питань, визначених ч. 2 ст. 182 ГПК України, у даному підготовчому засіданні, а також необхідністю часу для вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, визначених ч.1 ст.177 ГПК України, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, господарський суд дійшов висновку про продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на іншу дату на підставі ст. ст. 177, 183 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 120, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 09.08.2021р. та відкласти підготовче засідання на 09.08.2021р. о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Донецької області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5 каб. № 416 (4-й поверх).

2.Повідомити учасників справи про підготовче засідання, яке відкладено на 09.08.2021р. о 14:00 год.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою://dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 08.06.2021р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Ніколаєва