ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

06 липня 2021 року м. ХарківСправа № 922/1944/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Чистякової І.О.

за участю секретаря судового засідання Мороз Ю.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Ходас Ганни Іванівни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (61057, м. Харків, м-н. Театральний, 1, ідентифікаційний код 43023403)
про визнання угоди укладеною
за участю представників учасників справи:

позивача - адвоката Бондаренко Я.О., Ордер серія ДН № 095078 від 14.06.2021;

відповідача - Романенко Ю.І., довіреність № 2 від 28.05.2021;

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець Ходас Ганна Іванівна (позивач) звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, в якому просить суд внести зміни до договору оренди № 6323-Н 30.05.2017 шляхом визнання укладеною додаткову угоду в наступній редакції:

Додаткова угода №7

До договору оренди №6323-Н від 30.05.2017

м. Харків "13" квітня 2021 р.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1 (далі - Орендодавець), в особі начальника Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях Безпалова Дмитра Вячеславовича, що діє на підставі положення про Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 22.05.2019р. № 487, з одного боку, та Фізична особа-підприємець Ходас Ганна Іванівна, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 (далі - Орендар), зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 27.02.2017р. за № 2 076753, з іншої сторони (разом далі "Сторони"), уклали цю Додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди № 6323-Нвід 30.05.2017р. а саме:

1.Розділ 10 "Строк чинності, умови зміни та припинення Договору"

"п.10.1 викласти в наступній редакції:

"Цей договір продовжено строком на 1 (один) рік, тобто до 30.05.2022р."

2. Інші положення Договору оренди № 6323-Н від 30. 05.2017р. залишаються без змін.

3. Ця Додаткова угода набуває чинності з моменту її підписання сторонами, складена у 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, та є невід`ємною частиною Договору оренди № 6323-Н від 30.05.2017р., по одному примірнику для Орендаря; Орендодавця; Балансоутримувача.

4. До цієї Додаткової угоди додається:

- розрахунок орендної плати;

- звіт про оцінку майна

Орендодавець: Орендар:

Регіональне відділення Фонду Фізична особа - підприємець

державного майна України по,

Харківській, Донецькій та

Луганській областях

Начальник

Регіонального відділення

_________ Дмитро Безпалов ___________ Ганна Ходас

Разом з позовною заявою позивачем подана заява про забезпечення позову (вх. №1944/21), в якій останній просить суд вжити заходи забезпечення позову ФОП Ходас Г.І. до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях про визнання додаткової угоди укладеною в редакції позивача, а саме:

- заборонити до набрання рішенням по справі законної сили Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1) виселяти ФОП Ходас Г.І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ) з будівлі 1-поверхового складу (реєстровий №14072049.2.ЛДТЛЦИ018, інв. № 103/01/3/011, літ. "Г-1") площею 80,6 кв.м. та будівлі 1-поверхового складу (реєстровий № 14072049.2.ЛДТЛЦИ009, інв. № 103/01/3/005, літ. "Д- 1") площею 178,10 кв.м., за адресою: м. Харків, пров. Кузнечний, 4/6;

- заборонити до набрання рішенням по справі законної сили Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1) обмежувати доступ ФОП Ходас Г.І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ) до будівлі 1-поверхового складу (реєстровий №14072049.2.ЛДТЛЦИ018, інв. № 103/01/3/011, літ. "Г-1") площею 80,6 кв.м. та будівлі 1-поверхового складу (реєстровий № 14072049.2.ЛДТЛЦИ009, інв. № 103/01/3/005, літ. "Д- 1") площею 178,10 кв.м., за адресою: м. Харків, пров. Кузнечний, 4/6, рухомого майна та обладнання, які знаходяться в користуванні ФОП Ходас Г.І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ), а також будь-яким способом створювати перешкоди для здійснення ФОП Ходас Г. І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ) підприємницької діяльності в зазначених приміщеннях;

- заборонити до набрання рішенням по справі законної сили Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1) та іншим особам припиняти та зупиняти роботу будь-яких систем забезпечення: постачання електроенергії, водопостачання, опалення будівлі 1-поверхового складу (реєстровий № 14072049.2.ЛДТЛЦИ018, інв. № 103/01/3/011, літ. "Г- 1") площею 80,6 кв.м. та будівлі 1-поверхового складу (реєстровий №14072049.2.ЛДТЛЦИ009, інв. № 103/01/3/005, літ. "Д-1") площею 178,10 кв.м., за адресою: м. Харків, пров. Кузнечний, 4/6.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.05.2021 у задоволенні заяви Фізичної особи - підприємця Ходас Ганни Іванівни про забезпечення позову - відмовлено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1944/21. Вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на "15" червня 2021 р. о 10:00.

15.06.2021 до господарського суду Харківської області від відповідача у справі надійшов відзив на позовну заяву за вх.№ 14037, в якому відповідач просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

В підготовчому засіданні 15.06.2021 без виходу до нарадчої кімнати судом постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 15.06.2021 про продовження процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву до 15.06.2021 включно, та про прийняття його до розгляду, та про відкладення підготовчого засідання на 23.12.2019 об 11:30.

У відзиві на позовну заяву, що наданий до суду 15.06.2021 за вх.№ 14037, відповідач просить суд замінити відповідача у справі №922/1944/21 з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях на Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області.

Присутній представник позивача у судовому засіданні пояснив, що вирішення клопотання відповідача про заміну відповідача у справі, що викладене відповідачем у відзиві на позовну заяву він залишає на розсуду суду.

Присутній представник відповідача у судовому засіданні клопотання про заміну відповідача, що викладене відзиві на позовну заяву підтримував та просив його задовольнити. Також, представником відповідача надані документи в обґрунтування зазначеного клопотання, зокрема копію акту приймання - передавання справ (документів) від однієї установи до іншої від 17.05.2021 № 1 разом із описом справ до акта приймання - передавання.

Розглянувши клопотання відповідача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях про заміну сторони правонаступником, що викладене відповідачем у відзиві на позовну заяву суд зазначає наступне.

В обґрунтування клопотання відповідач зазначає, що у нього відбулись зміни в організаційній структурі.

Відповідно до наказу Фонду державного майна України від 12.05.2021 №774 "Про виділ Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області" виділено зі складу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях нові юридичну особу публічного права - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, до якої за розподільчим балансом перейде частина майна, прав та обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях.

Наказом Фонду державного майна України від 13.05.2021 №783 "Про утворення юридичної особи" утворено нову юридичну особу - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області шляхом виділу частини майна, прав та обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях.

Згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області (ідентифікаційний код юридичної особи - 44223324) зареєстроване як юридична особа з 14.05.2021.

Як вбачається із Опису справ юридичного відділу до Акту приймання-передавання справ (документів) від однієї установи до іншої від 17.05.2021 №1, діючий договір оренди, зокрема № 6323-Н від 30.05.2017, що укладений між позивачем та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області, що є предметом розгляду у даній справі, було передано від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області.

Частиною 1 статті 104 Цивільного кодексу України передбачено, що юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників.

Статтею 109 Цивільного кодексу України визначено, що виділом є перехід за розподільчим балансом частини майна, прав та обов`язків юридичної особи до однієї або кількох створюваних нових юридичних осіб. Після прийняття рішення про виділ учасники юридичної особи або орган, що прийняв рішення про виділ, складають та затверджують розподільчий баланс. Юридична особа, що утворилася внаслідок виділу, несе субсидіарну відповідальність за зобов`язаннями юридичної особи, з якої був здійснений виділ, які згідно з розподільчим балансом не перейшли до юридичної особи, що утворилася внаслідок виділу. Юридична особа, з якої був здійснений виділ, несе субсидіарну відповідальність за зобов`язаннями, які згідно з розподільчим балансом перейшли до юридичної особи, що утворилася внаслідок виділу. Якщо юридичних осіб, що утворилися внаслідок виділу, дві або більше, субсидіарну відповідальність вони несуть спільно з юридичною особою, з якої був здійснений виділ, солідарно.

Відповідно до ч.1 ст. 52 ГПК України, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив (ч.2 ст.52 ГПК України).

Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу (ч.3 ст.52 ГПК України).

З огляду на вищевикладене, враховуючи те, що відповідно до наказів Фонду державного майна України від 12.05.2021 №774 "Про виділ Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області" та від 13.05.2021 №783 "Про утворення юридичної особи" було утворено нову юридичну особу - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області шляхом виділу частини майна, прав та обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, яку зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 14.05.2021, суд дійшов висновку, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області є правонаступником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, у зв`язку з чим вважає за необхідне замінити відповідача у справі № 922/1944/21 - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях на його правонаступника - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, відповідно до цього клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях про заміну відповідача правонаступником є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 52, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях про заміну відповідача правонаступником задовольнити.

Замінити відповідача у справі № 922/1944/21 - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (61057, м. Харків, м-н. Театральний, 1, ідентифікаційний код 43023403) на його правонаступника - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61057, м. Харків, майдан Театральний, 1, ідентифікаційний код 44223324).

Ухвала набирає законної сили 06.07.2021 та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду відповідно до ст.ст. 255-257 ГПК України та з урахуванням п.п.17.5 п.17 розділу XІ "Перехідних положень" Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу складено (підписано) 07.07.2021.

Суддя І.О. Чистякова