номер провадження справи 15/45/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

29.06.2021 справа № 908/777/21

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали

за позовом Керівника Василівської окружної прокуратури Запорізької області, 71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. Соборна, 3 в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції, позивач Енергодарська міська рада, 71502, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 11

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Сан Енерджі Девелопмент, 71708, Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, буд. 201В, кв. 40

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки

за участю секретаря судового засідання Крохмаль А.С.

за участю представників сторін та учасників процесу:

від прокуратури Тронь Г. М., посвідчення № 058616 від 14.12.2020;

від позивача не з`явився;

від відповідача - Джамбов П. С., ордер ЗП № 089009 від 10.03.2021

установив

23.03.2021 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Керівника Василівської окружної прокуратури Запорізької області, Запорізька область, м. Василівкав інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції, позивач Енергодарська міська рада, Запорізька область, м. Енергодар до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Сан Енерджі Девелопмент, Запорізька область, м. Токмак про:

- розірвання договору оренди землі, укладений 17.05.2019 між Енергодарською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Сан Енерджі Девелопмент, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.05.2019 за № 31635423, про оренду земельної ділянки площею 8,9292 (кадастровий номер: :08:034:0032), яка знаходиться по вул. Промислова в м. Енергодар Запорізької області, припинивши право оренди ТОВ Сан Енерджі Девелопмент відносно вказаної земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Сан Енерджі Девелопмент повернути територіальній громаді м. Енергодар в особі Енергодарської міської ради земельну ділянку площею 8,9292 га, (кадастровий номер: :08:034:0032), яка знаходиться по вул. Промислова в м. Енергодар Запорізької області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.03.2021, справу № 908/777/21 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Ухвалою суду 29.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/777/21. Присвоєно справі номер провадження № 15/45/21. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 29.04.2021 о/об 10 год. 00 хв.

Ухвалою суду від 29.04.2021 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів до 27.06.2021 включно. Відкладено підготовче засідання на 31.05.2021 о/об 10 год. 30 хв.

Ухвалою суду від 31.05.2021 відкладено підготовче судове засідання на 29.06.2021 о/об 10 год. 30 хв.

29.06.2021 на адресу суд надійшла заява Енергодарської міської ради та Товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» про затвердження мирової угоди.

У судовому засіданні 29.06.2021 здійснювався звукозапис судового процесу за допомогою програмно-апаратного комплексу Оберіг.

Судом перевірені повноваження присутніх в судовому засіданні представників сторін. Відводів складу суду не заявлено.

Представник відповідача в судовому засіданні 29.06.2021 підтримав подану раніше спільну заяву про затвердження мирової угоди у справі, просить суд затвердити мирову угоду сторін від 23.06.2021

Представник прокуратури проти задоволення заяву про затвердження мирової угоди не заперечив.

У судовому засіданні 29.06.2021 оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Розглянувши спільну заяву про затвердження мирової угоди від 23.06.2021 та матеріали справи, суд зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, Енергодарською місцевою прокуратурою встановлено порушення вимог земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі» Товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» під час використання земельної ділянки по вул. Промисловій в м. Енергодар на умовах договору оренди землі.

На підставі рішення тридцять другої сесії Енергодарської міської ради від 16.05.2019 № 3 Товариству з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» надано в оренду земельну ділянку загальною площею 8,9292 га з кадастровим номером :08:034:0032, що знаходиться по вулиці Промисловій в м. Енергодар для будівництва наземної мереженої сонячної електростанції потужності 20 МВт.

17.05.2019 укладено договір оренди землі між Енергодарською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент», який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.05.2019 за № 31635423. Відповідно до акту прийому - передачі земельної ділянки, земельну ділянку площею 8,9292 га з кадастровим номером :08:034:0032 Енергодарською міською радою передано в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент».

Відповідно до п. 7 договору оренди землі орендна плата становить розмір земельного податку на рік.

Відповідно до п. 8 договору, орендна плата вноситься Орендарем щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету м. Енергодар.

Відповідно до інформації виконавчого комітету Енергодасрької міської ради від 02.02.2021 № 01-01-36/572 та розрахунку договірних обов`язків по орендній платі за землю станом на 01.01.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» має заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 353 816,77 грн

Відповідно до розрахунку Енергодарської міської ради заборгованості за використання земельної ділянки, остання сплата за використання земельної ділянки площею 8,9292 га з кадастровим номером: :08:034:0032 було сплачено Товариством з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» 21.07.2020 частково у розмірі 1830,00 грн.

У зв`язку з порушенням договору оренди землі від 17.05.2021 прокуратура в особі Енергодарської міської ради звернулась до Господарського суду Запорізькою області з позовом про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки 8,9292 га з кадастровим номером: :08:034:0032.

Під час вирішення спору в суді сторони звернулися до суду з заявою про затвердження мирової угоди від 23.06.2021. У вказаній мировій угоді сторони у справі вказують, що прийшли до висновку про можливість укладання мирової угоди по справі № 908/777/21 та дійшли до взаємної згоди про наступне:

МИРОВА УГОДА

м. Енергодар 23.06.2021

Енергодарська міська рада, іменована надалі «Позивач» в особі виконувача повноважень начальника юридичного управління Енергодарської міської ради Терентьєва Андрія Альбертовича, який діє на підставі довіреності від 07.05.2021 № 01-01-36/2200, виданої Енергодарським міським головою Орловим Дмитром Олеговичем на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони та товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент», іменоване надалі «Відповідач», в особі директора Скляра Ігоря Миколайовича, який діє на підставі Статуту товариства, з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», уклали дану мирову угоду у справі №908/777/21 за позовом Керівника Василівської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Позивача до Відповідача про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, про наступне:

1. Відповідачем сплачено до міського бюджету м. Енергодара борг з орендної плати за Договором оренди землі від 17.05.2019, укладений між Позивачем та Відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право № 31635423) кадастровий номер: :08:034:0032, площа земельної ділянки - 8,9292 га, яка знаходиться в м. Енергодарі по вул. Промисловій, в сумі 462 306,55 грн (чотириста шістдесят дві тисячі триста шість грн 55 коп.).

2. На підставі даної мирової угоди Відповідач зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дати затвердження даної мирової угоди судом сплатити до міського бюджету м. Енергодара поточний платіж з орендної плати за Договором.

3. У подальшому суворо дотримуватися строків сплати орендної плати передбачених Договором за земельну ділянку.

4. Після сплати Відповідачем коштів, визначених у п. 2 даної мирової угоди, Договір вважається дійсним, зберігає юридичну силу і Сторони підтверджують свої зобов`язання за ним.

5. У разі виконання Відповідачем умов, визначених п.2 даної мирової угоди, Позивач зобов`язується продовжити орендні правовідносини за Договором та не наполягати на розірванні Договору та поверненні Відповідачем земельної ділянки.

6. У випадку невиконання Відповідачем умов, визначених п. 3 цієї мирової угоди Договір вважається розірваним за взаємною згодою сторін з наступного дня після настання події невиконання вказаних умов та Відповідач зобов`язаний повернути земельну ділянку Позивачу протягом п`яти календарних днів з дня розірвання Договору оренди землі.

7. Відповідач зобов`язується сплатити протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження даної мирової угоди судом на користь Запорізької обласної прокуратури кошти, витрачені на сплату судового збору у справі № 908/777/21, в сумі 4540,00 грн. (чотири тисячі п`ятсот сорок грн 00 коп.).

8. Дана мирова угода є мировою угодою у справі № 908/777/21, що знаходиться на розгляді Господарського суду Запорізької області, та є одночасно додатковою угодою до Договору.

9. Підписанням даної мирової угоди Сторони домовилися про спільне та добровільне вирішення спору і така домовленість не є встановленням правомірності чи неправомірності дій Сторін, через які виник спір. Із підписанням даної мирової угоди правовідносини Сторін щодо відшкодування Відповідачем Позивачу збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів зі сплати орендної плати за користування земельної ділянки, є врегульованими в повному обсязі і Сторони не матимуть одна до одної жодних претензій.

10. Ця угода набуває чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження Господарським судом Запорізької області.

11. Сторони своїми підписами засвідчують, що їм відомий зміст ст.ст.78, 80 Господарського процесуального кодексу України та вони усвідомлюють наслідки укладання мирової угоди у справі № 908/777/21.

12. Дана мирова угода складена українською мовою та підписана в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу: один-Позивачу, другий - Відповідачу, третій - Господарському суду Запорізької області.

Реквізити та підписи сторін

Позивач: Енергодарська міська рада код згідно з вул. Курчатова, 11, м. Енергодар, Запорізька область, 71502 Виконувач повноважень начальника юридичного Управління ________ Андрій ТерентьєвВідповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» код згідно з вул. Гоголя, 6. 201 В, м. Токмак, Запорізька області, 71708 Директор _______ Ігор Скляр

Статтею 46 ГПК України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Вирішуючи питання щодо укладеної між сторонами мирової угоди у справі № 908/77/21, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно з ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Вказана мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосується лише прав та обов`язків сторін.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд зазначає, що зміст укладеної між сторонами по справі № 908/777/21 мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства, та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між сторонами з метою врегулювання спірних відносин, які виникли при розгляді господарським судом справи № 908/777/21, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, суд, вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 192 ГПК України.

За таких обставин, враховуючи затвердження господарським судом укладеної між сторонами по справі мирової угоди, направленої на врегулювання правовідносин щодо предмету спору, провадження у справі № 908/777/21 слід закрити відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Відповідно до ч. ч. 4, 5 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснив сторонам наслідки такого рішення, а також таку умову сторони передбачили в мировій угоді в пункті 11.

Керуючись ст. 46, п. 11 ст. 139, ст. 192, п. 7 ч. 1 ст. 231, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Заяву Енергодарської міської ради та Товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» про затвердження мирової угоди від 23.06.2021, задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 23.06.2021 у справі № 908/777/21 укладену між Енергодарської міської ради та Товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент», в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Енергодар 23.06.2021

Енергодарська міська рада, іменована надалі «Позивач» в особі виконувача повноважень начальника юридичного управління Енергодарської міської ради Терентьєва Андрія Альбертовича, який діє на підставі довіреності від 07.05.2021 № 01-01-36/2200, виданої Енергодарським міським головою Орловим Дмитром Олеговичем на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони та товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент», іменоване надалі «Відповідач», в особі директора Скляра Ігоря Миколайовича, який діє на підставі Статуту товариства, з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», уклали дану мирову угоду у справі № 908/777/21 за позовом Керівника Василівської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Позивача до Відповідача про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, про наступне:

1. Відповідачем сплачено до міського бюджету м. Енергодара борг з орендної плати за Договором оренди землі від 17.05.2019, укладений між Позивачем та Відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право № 31635423) кадастровий номер: :08:034:0032, площа земельної ділянки - 8,9292 га, яка знаходиться в м. Енергодарі по вул. Промисловій, в сумі 462 306,55 грн (чотириста шістдесят дві тисячі триста шість грн 55 коп.).

2. На підставі даної мирової угоди Відповідач зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дати затвердження даної мирової угоди судом сплатити до міського бюджету м. Енергодара поточний платіж з орендної плати за Договором.

3. У подальшому суворо дотримуватися строків сплати орендної плати передбачених Договором за земельну ділянку.

4. Після сплати Відповідачем коштів, визначених у п. 2 даної мирової угоди, Договір вважається дійсним, зберігає юридичну силу і Сторони підтверджують свої зобов`язання за ним.

5. У разі виконання Відповідачем умов, визначених п. 2 даної мирової угоди, Позивач зобов`язується продовжити орендні правовідносини за Договором та не наполягати на розірванні Договору та поверненні Відповідачем земельної ділянки.

6. У випадку невиконання Відповідачем умов, визначених п. 3 цієї мирової угоди Договір вважається розірваним за взаємною згодою сторін з наступного дня після настання події невиконання вказаних умов та Відповідач зобов`язаний повернути земельну ділянку Позивачу протягом п`яти календарних днів з дня розірвання Договору оренди землі.

7. Відповідач зобов`язується сплатити протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження даної мирової угоди судом на користь Запорізької обласної прокуратури кошти, витрачені на сплату судового збору у справі № 908/777/21, в сумі 4540,00 грн (чотири тисячі п`ятсот сорок грн 00 коп.).

8. Дана мирова угода є мировою угодою у справі № 908/777/21, що знаходиться на розгляді Господарського суду Запорізької області, та є одночасно додатковою угодою до Договору.

9. Підписанням даної мирової угоди Сторони домовилися про спільне та добровільне вирішення спору і така домовленість не є встановленням правомірності чи неправомірності дій Сторін, через які виник спір. Із підписанням даної мирової угоди правовідносини Сторін щодо відшкодування Відповідачем Позивачу збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів зі сплати орендної плати за користування земельної ділянки, є врегульованими в повному обсязі і Сторони не матимуть одна до одної жодних претензій.

10. Ця угода набуває чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження Господарським судом Запорізької області.

11. Сторони своїми підписами засвідчують, що їм відомий зміст ст. ст. 78, 80 Господарського процесуального кодексу України та вони усвідомлюють наслідки укладання мирової угоди у справі № 908/777/21.

12. Дана мирова угода складена українською мовою та підписана в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу: один - Позивачу, другий - Відповідачу, третій - Господарському суду Запорізької області.

Реквізити та підписи сторін

Позивач: Енергодарська міська рада код згідно з вул. Курчатова, 11, м. Енергодар, Запорізька область, 71502 Виконувач повноважень начальника юридичного Управління ________ Андрій ТерентьєвВідповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» код згідно з вул. Гоголя, 6. 201 В, м. Токмак, Запорізька області, 71708 Директор _______ Ігор Скляр
3. Закрити провадження у справі № 908/287/20 у зв`язку із затвердженням мирової угоди.

4. Копії ухвали направити учасникам по справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання у строк до 02.07.2024.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарг подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності нової редакції Господарського процесуального кодексу України протягом десяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 02.07.2021.

Суддя господарського суду

Запорізької області Ігор Сергійович Горохов