ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2021 Справа № 917/1989/20

м.Полтава

за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства "Фермерське господарство "Кучинського Миколи Петровича", АДРЕСА_1

до 1. Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, вул.Миру, 3, с.Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354

2. Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, вул.Миру, 3, с.Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354

3. Спільного підприємства "Полтавська газонафтова компанія", вул.Європейська, 124А, кв.77, м.Полтава, 36002

ІІІ особа Державного реєстратора виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області Бугорська Марина Валеріївна (с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354)

про визнання права постійного користування, визнання недійсними рішень, визнання недійсними договорів, визнання недійсною Додаткову угоду до Договору, скасувати та припинити державну реєстрацію Додаткової угоди до Договору

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи. Селянське (фермерське) господарство "Фермерське господарство "Кучинського Миколи Петровича" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та Спільного підприємства "Полтавська газонафтова компанія", в якій просить суд:

1. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна. 49, код СДРПОУ 13956711) право постійного користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 38,0046 та. кадастровий номер 523484200:00:001:1418 цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 38,8970 та. кадастровий номер :00:001:1311 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державною акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.199S року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №1.

2. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинською Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область. Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна, 49. код СДРПОУ 13956711) право постійного користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,8924 га. кадастровий номер :00:001:1419. цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 38.8970 га. кадастровий номер :00:001:1311. для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пупка на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана па ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1.

3. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354. Полтавська область Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна, 49, код СДРІ ІОУ 13956711) право постійною користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5.80 га. кадастровий номер :00:001:1417, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312. для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1.

4. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна, 49. код СДРПОУ 13956711) право постійною користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3.00 га. кадастровий номер :00:001:1416, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилася в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер 323484200:00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів в на право постійного користування землею за № І.

5. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 393540, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна. 49, код СДРПОУ 13956711) право постійного користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 11,4746 га, кадастровий номер :00:001:1415, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області то утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, та розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка буча надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів па право постійного користування землею за №1.

6. Визнати недійсним рішення 19 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 21.02.2019 року "Про погодження СП «Полтавська газонафтова компанія» технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки».

7. Визнати недійсним Договір про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019 року, який у кладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (код СДРПОУ 21045225. місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська область) та Спільним підприємством - Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662, місцезнаходження: м. Полтава, вул.Європейська, буд. 124 А. кв. 77, Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1.5393 га із земельної ділянки площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312, розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища.

8. Визнати недійсним рішення 26 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20.02.2020 року «Про внесення змін до Договорів про встановлення земельного сервітуту».

9. Визнати недійсним Додаткову угоду до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який у кладений між Нехворощанеькою сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (код СДРПОУ 21015225. місцезнаходження : с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська область) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662. місцезнаходження: м. Полтава, вул. Європейська, буд. 124 А, кв. 77, Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1,5393 га із земельної ділянки площею 20,2746 га. кадастровий номер :00:001:1312, розташованої за межами населених пунктів па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні № 207 Мовчанівського родовища.

10. Скасувати та припинити державну реєстрацію Додаткової угоди до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (, місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська обдасть) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Європейська, буд. 124 А. кв. 77, Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1,5393 га із земельної ділянки площею 5,80 га. кадастровий номер :00:001:1417, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20,2746 га. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосапжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт па свердловинні №207 Мовчанівського родовища, яка зареєстрована 06.03.2019 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за № 37600107.

11. Скасувати та припинити держану реєстрацію Додаткової угоди до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (. місцезнаходження: е. Нехвороща, вул. Миру, 5, Новосанжарський район. Полтавська область) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Європейська, бул. 124 А, кв. 77, Полтавська обдасть), згідно якого Нехвороіщанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1,5303 га із зсмсльної ділянки площею 3.00 га. кадастровий помер :00:001:1416, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 та. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища, яка зареєстрована 06.03.2019 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за №37600171.

12. Визнати недійсним рішення 34 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосаижарського району Полтавської області від 10.09.2020 року «Про встановлення права земельного сервітуту та укладання Договору про встановлення земельного сервітуту».

13. Визнати недійсним Договір про встановлення земельного сервітуту від 10.09.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (, місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3. Новосанжарський район, Полтавська область) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662, місцезнаходження: м. Полтава. вул. Європейська, буд. 124 А, кв. 77. Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1.5393 та із земельної ділянки площею 11.4746 га. кадастровий номер :00:001:1415. розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського район) Полтавської області для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища.

14. Скасувати та припинити державну реєстрацію Договору про встановлення земельного сервітуту від 10.09.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (. місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська область та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (, місцезнаходження: м. Полтава. вул. Європейська, буд. 124 А, кв. 77, Полтавська область, згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СГІ «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1.5393 га із земельної ділянки площею 11,4746 га. кадастровий номер :00:001:1415. розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища, який зареєстрований 21.09.2020 року в Державному реєстpi речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за №38332607.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 28.12.2020 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 28.01.2021

12.01.2021 за вхід. №208 від позивача надійшло клопотання про можливість розгляду справи за відсутності представника.

18.01.2021 за вхід. №485 від відповідача - Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області надійшов відзив на позов. Відповідач проти позову заперечує.

18.01.2021 за вхід. №518 від відповідача - Спільного підприємства "Полтавська газонафтова компанія" надійшов відзив на позов. Відповідач проти позову заперечує.

21.01.2021 за вхід. №733 від державного реєстратора Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області Бугорської М.В. надійшли пояснення по справі. Державний реєстратор проти позову заперечує.

21.01.2021 за вхід. №732 від державного реєстратора Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області Бугорської М.В. надійшло клопотання про розгляд справи без її участі.

09.02.2021 за вхід. №1518 від Селянського (фермерського) господарства "Фермерське господарство "Кучинського Миколи Петровича" надійшла відповідь на відзив Спільного підприємства "Полтавська газонафтова компанія".

09.02.2021 за вхід. №1517 від Селянського (фермерського) господарства "Фермерське господарство "Кучинського Миколи Петровича" надійшло клопотання про можливість розгляду справи без участі представника.

18.02.2021 за вхід. №1926 від Спільного підприємства "Полтавська газонафтова компанія" надійшли заперечення.

Ухвалою від 16.03.2021суд закрив підготовче провадження у справі та призначив справу до судового розгляду по суті

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив такі обставини, які є предметом доказування у справі.

Відповідно до рішення 9 сесії 21 скликання Нехворощанської сільської ради народних депутатів Новосанжарського району Полтавської області від 10.09.1992 року ОСОБА_1 було надано 20,3 га землі для ведення селянсько-фермерського господарства.

16.12.1992 року було зареєстровано Селянське фермерське господарство «Фермерське господарство "Кучинського Миколи Петровича», що підтверджується витягом з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців і громадських формувань № від 09.02.2018 року.

Селянське (фермерське) господарство було створено на підставі Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» та доповнень до Закону України «Про селянське (фермерське) господарство».

Відповідно до рішення 6 сесії 22 скликання Новосанжарської районної Ради народних депутатів Полтавської області від 19.05.1995 року для розширення селянсько-фермерського господарства ОСОБА_1 було надано ще 38,0га землі.

28.12.1995 рою на ім`я ОСОБА_1 видано Державний акт на право постійного користування землею серія ПЛ б/н, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №1, на земельні ділянки площею 20,3 та 38.9га.

Відповідно до рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області у справі №542/637/15-ц від 15.07.2015 року за спадкоємцями було визнано право власності в порядку спадкування за законом на 1/7 частку (кожному), яка належала ОСОБА_1 у статутному фонді СФГ «Кучинського Миколи Петровича» та на 1/43 частку (кожному), яка належала ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з ДЗК про земельну ділянку № НВ-017 від 30.08.2017 року про земельну ділянку площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312. розташованої на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та витяту з ДЗК про земельну ділянку №НВ-017 від 30.08.2017 про земельну ділянку площею 38.8970 га кадастровий помер :00:001:1311, розташованої па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, зареєстровано постійне користування за ОСОБА_3 .

Позивач зазначає, що користується вищезазначеними земельними ділянками для ведення фермерської діяльності СФГ «Кучинеького Миколи Петровича, яке сплачує за користування ними відповідні платежі до бюджету.

Факт перебування спірних земельних ділянок саме у користуванні СФГ ОСОБА_1 також підтверджується довідкою Нехворощанської сільської ради.

Відповідно до Наказу ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 21.12.2018 року №8954-СГ та Акту прийому-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 21.12.2018 року Нехворощанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради, було передано 265 земельних ділянок, в т. ч земельна ділянка площею 38,8970 га, кадастровий номер :00:001:1311, та земельна ділянка площею 20,2746 га, кадастровий номер :00:001:1312, для ведення фермерського господарства, які розташовані за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

В графі відомості про обтяження речових прав на земельну ділянку Акту приймання-передачі земельних ділянок сільського господарського призначення із державної у комунальну власність від 21.12.2018 року значиться «постійне користування»

Рішенням Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 08.08.2019 року ОСОБА_4 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарства площею 20,2746 га кадастровий номер :00:001:1312 з подальшим наданням в оренду для городництва за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради.

Рішенням Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 08.08.2019 року ОСОБА_4 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарства площею 38.8970 га кадастровий номер :00:001:1311 з подальшим наданням в оренду для городництва за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради.

Рішенням Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 14.04.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок» надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначенні комунальної власності загальною площею 38,8970 га, кадастровий номер :00:001:1311 для ведення фермерського господарства, за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області».

Рішенням Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 14.04.2020 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок» надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначенні комунальної власності загальною площею 20,2746 га, кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області».

Рішенням 32 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 16.07 2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області», відповідно до якого затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарств, що розташована на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, стосовно земельної ділянки площею 0,8924 га, кадастровий номер :00:001:1419 та земельної ділянки площею 38,0046 га, кадастровий номер :00:001:1418, що утворились в результаті поділу земельної ділянки загальною площі 38,8970 га.

Рішенням 32 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 16.07 2020 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об» єднання земельної ділянки Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області», відповідно до якого затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарств, що розташована на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, стосовно земельної ділянки площею 3,00га, кадастровий номер :00:001:1416 та земельної ділянки площею 11,4746 га, кадастровий номер :00:001:1415 та земельної ділянки площею 5,8000га кадастровий номер :00:001:1417, що утворились в результаті поділу земельної ділянки загальною площі 20,2746 га.

Рішенням 19 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 21.02.2019 року Про погодження Спільному підприємству Полтавська газонафтова компанія технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, згідно якого погоджено СП Полтавська газонафтова компанія технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища на площі 1,5393 га за межами населених пунктів па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області. Встановлено право земельного сервітуту для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища на частину земельної ділянки площею 1,5393 га (кадастровий номер :00:001:1312) за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області. Укласти договір про встановлення земельного сервітуту терміном до 31.12.2024 року.

Згідно Договору про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради, та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1,5393 га із земельної ділянки площею 20,2746 га, кадастровий номер :00:001:1312, розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні № 207 Мовчанівського родовища.

Рішення 32 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 16.07.2020 року Про внесення змін до рішення 22 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 08.08.2014 року Про налання дозволу гр. ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарства площею 38.8470 га з подальшим наданням в оренд у для городництва за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради, згідно якого пункт 1 вищезгаданого рішення 22 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 08.08.2019 року викладено в наступній редакції : «Надати дозвіл гр. ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо підведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарства площею 38,0046 га, кадастровий номер :00:001:1418, зі зміною цільового призначення на для городництва з подальшим наданням в оренду за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області».

Рішенням 32 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 16.07.2020 року «Про внесення змін до рішення 22 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 08.08.2014 року «Про надання дозволу ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарства площею 20.2746 га з подальшим наданням в оренду для городництва за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради», згідно якого пункт 1 вищезгаданого рішення 22 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 08.082019 року викладено в наступній редакції «Надатн дозвіл гр. ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарства площею 11,4746 га, кадастровий помер :00:001:1415, зі зміною цільового призначення на для городництва з подальшим наданням в оренду за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області».

Рішенням 26 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20.02.2020 року «Про внесення змін до Договорів про встановлення земельного сервітуту» за взаємною згодою сторін внесені зміни до Договору про встановлення земельного сервітуту, де предметом договору є земельна ділянка площею 20,2746 га, кадастровий номер :00:001: 1312.

Рішенням 34 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосаижарського району Полтавської області від 10.09.2020 року «Про встановлення права земельного сервітуту та укладання Договору про встановлення земельного сервітуту» встановлено право земельного сервітуту для проведення ремонтно-відновлювальних робіт па свердловинні №207 Мовчанівського родовища на частину земельної ділянки площею 1,5393 га, кадастровий поміч :00:001:1415, за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської раді Новосанжарського району Полтавської області. Укладено договір про встановлення земельного сервітуту терміном на 7 років. У рішенні зазначено, що рішення приймається у зв`язку з поділом земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:1312 та формуванням нових земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001: 1415, :00:001:1416, :00:001:1417.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно (номер інформаційної довідки № 234609356). Нехворощанська сільська рада є власником земельної ділянки площею 38,0046 га, кадастровий номер :00:001:1418, право комунальної власності зареєстровано 28.07.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 37572538, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно (номер інформаційної довідки № 234609368). Нехворощанська сільська рада є власником земельної ділянки площею 0,8924 га, кадастровий номер :00:001:1419, право комунальної власності зареєстровано 29.07.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 37593411, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно (номер інформаційної довідки № 234609395). Нехворощанська сільська рада є власником земельної ділянки площею 11,4746 га, кадастровий номер :00:001:1415, право комунальної власності зареєстровано 31.07.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 37621616, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234. Згідно інформації про державну реєстрацію іншого речового права значиться запис про інше речові право №38332607, яке зареєстроване 21.09.2020 року державним реєстратором Бугорською Мариною Валеріївною. Підставою для державної реєстрації іншого речового права: Рішення 34 сесія 7 скликання Нехворошанська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, яке видане 10.09.2020 року : Договір про встановлення земельного сервітуту від 10.09.2020 року , між Територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, та СП «Полтавська газонафтова компанія». Вид іншого речового права: право користування (сервітут). Відомості про суб`єкта іншого речового права: правокористувач Спільне підприємство «Полтавська газонафтова компанія», код ЄДРІІОУ 2004І662. Загальна площа сервітуту складає 1,5393 га.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно (номер інформаційної довідки №234609410). Нехворощанська сільська рада є власником земельної ділянки площею 5,80 га, кадастровий номер :00:001:1417, право комунальної власності зареєстровано 29.07.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 37595686, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000. Згідно інформації про державну реєстрацію іншого речового права значиться запис про інше речові право №37600107, яке зареєстроване 06.03.2019 року державним реєстратором Бугорською Мариною Валеріївною. Підставою для державної реєстрації іншого речового права: Рішення Нехворошанська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, яке видане 21.02.2019 року : Договір про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019 року, між Територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та СП «Полтавська газонафтова компанія». Рішення 26 сесія 7 скликання Нехворошанська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, яке видане 20.02.2020 року: Додаткова угода №1 від 20.02.2020 року між Територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та СП «Полтавська газонафтова компанія». Вид іншого речового права: право користування (сервітут). Відомості про суб`єкта іншого речового права: правокористувач Спільне підприємство «Полтавська газонафтова компанія», код ЄДРІІОУ 2004І662. Загальна площа сервітуту складає 1,5393 га.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно (номер інформаційної довідки №234609431). Нехворощанська сільська рада є власником земельної ділянки площею 3,00га, кадастровий номер :00:001:1416, право комунальної власності зареєстровано 29.07.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 37594328, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234. Згідно інформації про державну реєстрацію іншого речового права значиться запис про інше речові право №37600171, яке зареєстроване 06.03.2019 року державним реєстратором Бугорською Мариною Валеріївною. Підставою для державної реєстрації іншого речового права: Рішення Нехворощанська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, яке видане 21.02.2019 року: Договір про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019 року, між Територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та СП «Полтавська газонафтова компанія». Рішення 26 сесія 7 скликання Нехворошанська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, яке видане 20.02.2020 року: Додаткова угода №1 від 20.02.2020 року між Територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та СП «Полтавська газонафтова компанія». Вид іншого речового права: право користування (сервітут). Відомості про суб`єкта іншого речового права: правокористувач Спільне підприємство «Полтавська газонафтова компанія», код ЄДРІІОУ 2004І662. Загальна площа сервітуту складає 1,5393 га.

Позивач вважає, що в даному випадку порушені його права, а саме: право на постійне користування землею, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Розглядаючи спір по суті, господарський суд враховує таке.

Згідно з частиною першою статті 51 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент створення ФГ) громадяни, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство (включаючи й тих, хто переїздить з іншої місцевості), для одержання земельної ділянки у власність або користування подають до сільської, селищної, міської, районної Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки заяву, яку підписує голова створюваного селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до положень статті 7 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент створення ФГ) користування землею може бути постійним або тимчасовим. У постійне користування земля надається Радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності, громадянам України для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства.

Згідно із частиною першою статті 23 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент створення ФГ) право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

З наведеного нормативного регулювання вбачається, що на момент надання права постійного користування земельною ділянкою ОСОБА_1 земельна ділянка на праві постійного землекористування для ведення селянського (фермерського) господарства надавалась не як громадянину України, а як спеціальному суб`єкту - голові створюваного селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до частин першої, другої статті 9 Закону України від 20.12.1991 № 2009-XII "Про селянське (фермерське) господарство" (у редакції, чинній на момент створення ФГ; втратив чинність 29.07.2003 - з моменту набрання чинності Законом України від 19.06.2003 № 973-IV "Про фермерське господарство") після одержання Державного акта на право приватної власності на землю, Державного акта на право постійного користування землею або укладення договору на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, селянське (фермерське) господарство підлягає у 30-денний термін державній реєстрації у Раді народних депутатів, що передала у власність чи надала у користування земельну ділянку, тобто за місцем розташування земельної ділянки. Після відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання Державного акта на право приватної власності на землю, Державного акта на право постійного користування або укладення договору на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, та державної реєстрації селянське (фермерське) господарство набуває статусу юридичної особи.

Таким чином, законодавством, чинним на момент створення СФГ " ОСОБА_1 ", було передбачено одержання земельної ділянки як обов`язкової умови для набуття правосуб`єктності СФГ як юридичної особи. Водночас одержання громадянином державного акта, яким посвідчувалося право на земельну ділянку для ведення СФГ, зобов`язувало таку фізичну особу в подальшому подати необхідні документи до відповідної місцевої ради для державної реєстрації СФГ. Тобто закон не передбачав права громадянина використовувати земельну ділянку, надану йому в користування для ведення селянського (фермерського) господарства, без створення такого СФГ.

19.06.2003 прийнято новий Закон України № 937-IV "Про фермерське господарство" (далі - Закон №937-IV), яким Закон України "Про селянське (фермерське) господарство" №2009-XII визнано таким, що втратив чинність.

У статті 1 Закону №937-IV вказано, що фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону.

Згідно із частиною першою статті 5, частиною першою статті 7 Закону № 937-IV право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство. Надання земельних ділянок державної та комунальної власності у власність або користування для ведення фермерського господарства здійснюється в порядку, передбаченому ЗК України.

Фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, за умови набуття громадянином України або кількома громадянами України, які виявили бажання створити фермерське господарство, права власності або користування земельною ділянкою (стаття 8 Закону № 937-IV).

Фермерське господарство (у будь-якій його формі) ініціюється для подальшої діяльності з виробництва товарної сільськогосподарської продукції, її переробки та реалізації на внутрішньому і зовнішньому ринках, з метою отримання прибутку, що відповідає наведеному у статті 42 Господарського кодексу України визначенню підприємництва як самостійної, ініціативної, систематичної, на власний ризик господарської діяльності, що здійснюється суб`єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Формування програми діяльності, залучення матеріально-технічних, фінансових та інших видів ресурсів, використання яких не обмежено законом, є складовими елементами здійснення підприємницької діяльності в розумінні статті 44 Господарського кодексу України. При цьому, на момент створення СФГ " ОСОБА_1 ", можливість реалізації громадянином права на здійснення підприємницької діяльності у вигляді фермерського господарства була безпосередньо пов`язана з наданням (передачею) у право постійного користування засновнику СФГ земельних ділянок відповідного цільового призначення.

Ураховуючи законодавчі обмеження у використанні земельної ділянки іншим чином, ніж це передбачено її цільовим призначенням, а також правові наслідки використання чи невикористання земельної ділянки не за її цільовим призначенням, надана громадянину у встановленому порядку для ведення фермерського господарства земельна ділянка в силу свого правового режиму є такою, що використовується виключно для здійснення підприємницької діяльності, а не для задоволення особистих потреб. Суб`єктом такого використання може бути особа - суб`єкт господарювання за статтею 55 Господарського кодексу України. Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 01.04.2020 у справі № 320/5724/17.

З аналізу приписів статей 1, 5, 7, 8 Закону № 937-IV можна зробити висновок, що після отримання земельної ділянки фермерське господарство має бути зареєстроване у встановленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов`язки землекористувача здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому надавалася відповідна земельна ділянка для ведення фермерського господарства.

Для забезпечення єдності судової практики щодо питання права постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення селянського (фермерського) господарства, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.06.2020 року у справі №179/1043/16-ц виклала правову позицію, відповідно до якої право постійного користування (на підставі відповідного державного акта) земельною ділянкою не припиняється зі смертю фізичної особи, якій було надане таке право, незалежно від цільового призначення відповідної ділянки. З моменту державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи право постійного користування земельною ділянкою, яку отримав саме для ведення такого господарства його засновник, переходить до цього господарства. Тому у такій ситуації зазначене право не може бути об`єктом спадкування, а постійним користувачем вказаної ділянки після смерті засновника залишається селянське (фермерське) господарство.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.06.2020 у справі №922/989/18 зазначила, що з моменту створення селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) до фермерського господарства переходять правомочності володіння і користування та юридичні обов`язки щодо використання земельної ділянки його засновника.

Крім того, Велика Палата Верховного Суду в іншій постанові від 23.06.2020 року у справі №922/989/18 також відступила від правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постановах від 05.10.2016 року у справі №181/698/14-ц, від 23.11.2016 року у справі №657/731/14-ц, та зазначила, що у разі смерті громадянина засновника селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) право постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства його засновнику, не припиняється зі смертю цієї особи, а зберігається за фермерським господарством, до якого воно перейшло після створення фермерського господарства.

Водночас згідно зі статтею 92 Земельного кодексу України (у редакції, чинній з 01.01.2002, тобто після державної реєстрації ФГ (підпункт 7.2 цієї постанови)) право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності.

Пунктом 6 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України у редакції, яка діяла з 01.01.2002 (момент набрання ним чинності) до 22.09.2005, було встановлено, що громадяни та юридичні особи, які набули земельні ділянки на праві постійного користування до 01.01.2002, але згідно з Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 01.01.2008 переоформити право постійного користування на право власності або право оренди.

Проте, Конституційний Суд України рішенням N 5-рп/2005 від 22.09.2005 визнав таким, що не відповідає Конституції України (є неконституційним) положення пункту 6 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо зобов`язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення.

Отже, громадяни та юридичні особи, які до 01.01.2002 отримали у постійне користування земельні ділянки, правомочні використовувати отримані раніше земельні ділянки на підставі цього правового титулу без обов`язкового переоформлення права постійного користування на право власності на землю чи на право оренди землі. Отже, у правовідносинах щодо земельної ділянки, яка була надана засновнику СФГ, їх суб`єктом є не фізична особа - голова чи керівник фермерського господарства, а фермерське господарство як юридична особа (постанова Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 615/2197/15-ц).

Право користування земельною ділянкою може бути припинено лише з певних підстав, закріплених у законодавстві.

У пункті 7.27 постанови від 05.11.2019 у справі № 906/392/18 Велика Палата Верховного Суду зазначила, що право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених у статті 141 Земельного кодексу України.

Статтею 141 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент ухвалення Рішення) передбачено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини.

Наведений перелік є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, тобто інші юридичні факти не можуть розглядатися як підстава припинення права користування зазначеною земельною ділянкою.

Відповідно до матеріалів справи жодних підстав вважати, що право постійного землекористування згідно до Державного акту на право постійного користування землею серії 1-ПЛ №009453 від 11.06.2001, який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №176 може бути або було припинено відсутні.

Відповідно до приписів частини першої статті 27 Земельного кодексу України, яка діяла до 01.01.2002, право користування земельною ділянкою або її частиною припиняється у разі: 1) добровільної відмови від земельної ділянки; 2) закінчення строку, на який було надано земельну ділянку; 3) припинення діяльності підприємства, установи, організації, селянського (фермерського) господарства; 4) систематичного невнесення земельного податку в строки, встановлені законодавством України, а також орендної плати в строки, визначені договором оренди; 5) нераціонального використання земельної ділянки; 6) використання земельної ділянки способами, що призводять до зниження родючості ґрунтів, їх хімічного і радіоактивного забруднення, погіршення екологічної обстановки; 7) використання землі не за цільовим призначенням; 8) невикористання протягом одного року земельної ділянки, наданої для сільськогосподарського виробництва, і протягом двох років - для несільськогосподарських потреб; 9) вилучення земель у випадках, передбачених статями 31 і 32 цього Кодексу.

З урахуванням того, що з моменту реєстрації СФГ право постійного користування земельною ділянкою переходить від засновника до самого господарства, Фермерське господарство "Кучинського Миколи Петровича" (ідентифікаційний код юридичної особи: 13956711) має право постійного користування:

- на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 38,0046 та. кадастровий номер 523484200:00:001:1418 цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 38,8970 та. кадастровий помер :00:001:1311 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державною акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.199S року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №1.

- на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,8924 га. кадастровий номер :00:001:1419 цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 38,8970 га. кадастровий номер :00:001:1311. для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пупка на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана па ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1.

- на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5.80 га. кадастровий номер :00:001:1417, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312. для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1.

- на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3.00 га. кадастровий номер :00:001:1416, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилася в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер 323484200:00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів в на право постійного користування землею за № І.

- на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 11,4746 га, кадастровий номер :00:001:1415, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області то утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, та розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка буча надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів па право постійного користування землею за №1.

Також позивачем у позові пред`явлено позовні вимоги щодо визнання недійсним рішення 19 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 21.02.2019 року "Про погодження СП Полтавська газонафтова компанія технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки; визнання недійсним Договір про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та Спільним підприємством - Полтавська газонафтова компанія, м. Полтава, згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП Полтавська газонафтова компанія частиною земельної ділянки площею 1.5393 га із земельної ділянки площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312, розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища; визнання недійсним рішення 26 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20.02.2020 року Про внесення змін до Договорів про встановлення земельного сервітуту; визнання недійсною Додаткову угоду до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який у кладений між Нехворощанеькою сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, с. Нехвороща та Спільним підприємством Полтавська газонафтова компанія, м. Полтава, згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП Полтавська газонафтова компанія частиною земельної ділянки площею 1,5393 га із земельної ділянки площею 20,2746 га. кадастровий номер :00:001:1312, розташованої за межами населених пунктів па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні № 207 Мовчанівського родовища; скасування та припинення державної реєстрації Додаткової угоди до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та Спільним підприємством Полтавська газонафтова компанія, згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП Полтавська газонафтова компанія частиною земельної ділянки площею 1,5393 га із земельної ділянки площею 5,80 га. кадастровий номер :00:001:1417, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20,2746 га. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосапжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт па свердловинні №207 Мовчанівського родовища, яка зареєстрована 06.03.2019 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за № 37600107; скасування та припинення держаної реєстрації Додаткової угоди до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (. місцезнаходження: е. Нехвороща, вул. Миру, 5, Новосанжарський район. Полтавська область) та Спільним підприємством Полтавська газонафтова компанія (, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Європейська, бул. 124 А, кв. 77, Полтавська обдасть), згідно якого Нехвороіщанська сільська рада надала право користуватися СП Полтавська газонафтова компанія частиною земельної ділянки площею 1,5303 га із зсмсльної ділянки площею 3.00 га. кадастровий помер :00:001:1416, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 та. кадастровий помер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища, яка зареєстрована 06.03.2019 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за №37600171.

В обґрунтування зазначених позовних вимог позивач зазначає, що «подання позову до СП «Полтавська газонафтова компанія» зумовлене тим, що остання користується частиною вищевказаних земельних ділянок на підставі договору про встановлення земельного сервітуту, який є предметом оскарження та який зареєстрований, а саме інше речове право (право користування (сервітуту), чим порушуються права постійного користування СФГ «Кучинського Миколи Павловича» на вищевказані земельні ділянки, при цьому порушуються права та інтереси останнього».

Так судом встановлено, що за результатами розгляду клопотання СП ПГНК, у зв`язку із поділом земельної ділянки із кадастровим номером :00:001:1312, 10.09.2020 року 34 сесією 7-го скликання Нехворощанської сільської ради було прийнято рішення про дострокове припинення договору про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019, яким встановлено сервітут площею 1,5393 га для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині №207 Мовчанівського родовища за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району.

На виконання даного рішення сесії сільської ради між СП ПГНК та Нехворощанською сільською радою укладено додаткову угоду №2 до Договору про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019, якою даний договір достроково припинено.

У подальшому за заявою уповноваженої особи СП ПГНК у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено реєстраційні дії щодо припинення права земельного сервітуту на площі 1,5393 га для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині №207 Мовчанівського родовища згідно договору про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019, яке було перенесено із запису 30617767 до розділу відомостей про інші речові права земельної ділянки із кадастровим номером :00:001:1415 площею 11,4746 га.

На підтвердження факту припинення зазначеного права земельного сервітуту згідно Договору про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019 додається копія витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.09.2020 (індексний номер 224742171).

На даний час у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про земельні сервітути СП ПГНК для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині №207 Мовчанівського родовища, які встановлено на зазначених земельних ділянках (інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки із кадастровими номерами :00:001:1416 та :00:001:1417 станом на 15.01.2021 в матеріалах справи).

Отже, вищевикладене свідчить про відсутність предмету спору між сторонами в цій частині позовних вимог.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України ( далі -ГПК України) господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

В зв`язку з цим провадження у справі в частині вищезазначених позовних вимог підлягає закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України в зв`язку з відсутністю предмету спору.

Щодо позовних вимог позивача про:

- визнати недійсним рішення 34 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосаижарського району Полтавської області від 10.09.2020 року «Про встановлення права земельного сервітуту та укладання Договору про встановлення земельного сервітуту»;

- визнати недійсним Договір про встановлення земельного сервітуту від 10.09.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (, місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3. Новосанжарський район, Полтавська область) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662, місцезнаходження: м. Полтава. вул. Європейська, буд. 124 А, кв. 77. Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1.5393 та із земельної ділянки площею 11.4746 га. кадастровий номер :00:001:1415. розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського район) Полтавської області для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища;

-. скасувати та припинити державну реєстрацію Договору про встановлення земельного сервітуту від 10.09.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (. місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська область та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (, місцезнаходження: м. Полтава. вул. Європейська, буд. 124 А, кв. 77, Полтавська область, згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СГІ «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1.5393 га із земельної ділянки площею 11,4746 га. кадастровий номер :00:001:1415. розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища, який зареєстрований 21.09.2020 року в Державному реєстpi речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за №38332607 суд зазначає наступне.

10.09.2020 року на підставі рішення 34 сесією 7-го скликання Нехворощанської сільської ради на земельній ділянці із кадастровим номером :00:001:1415 встановлено на користь СП Полтавська газонафтова компанія право земельного сервітуту площею 1,5393 га для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині №207 Мовчанівського родовища за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району.

На виконання рішення сесії 10.09.2020 року між СП Полтавська газонафтова компанія та Нехворощанською сільською радою укладено договір про встановлення земельного сервітуту, на підставі якого державну реєстрацію іншого речового права проведено починаючи з 21.09.2020 року (копії договору про встановлення земельного сервітуту від 10.09.2020 та витягу з Державного реєстру прав від 24.09.2020 №225329087).

Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Законом України Про місцеві державні адміністрації визначено повноваження та порядок діяльності місцевих державних адміністрацій. Статтею 13 вищевказаного закону встановлено, що до відання місцевих державних адміністрацій у межах і формах, визначених Конституцією і законами України, належить, окрім іншого, вирішення питань використання землі, природних ресурсів, охорони довкілля.

Відповідно до ст. 21 Закону України Про місцеві державні адміністрації місцева державна адміністрація розпоряджається землями державної власності відповідно до закону.

До повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить, зокрема, розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом; участь у розробленні та забезпечення виконання загальнодержавних і регіональних (республіканських) програм з питань використання та охорони земель; координація здійснення землеустрою та державного контролю за використанням та охороною земель; вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону (ст. 17 Земельного Кодексу України (надалі ЗК України).

Статтею 122 ЗК України визначено, що районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для: а) сільськогосподарського використання; б) ведення водного господарства, крім випадків, передбачених частиною сьомою цієї статті; в) будівництва об`єктів, пов`язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо), крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті (у редакції від 30.11.2010).

У зв`язку з прийняттям суб`єктом владних повноважень ненормативного акта виникають правовідносини, пов`язані з реалізацією певних суб`єктивних прав та охоронюваних законом інтересів. Зокрема, у сфері земельних правовідносин відповідний ненормативний акт є підставою для виникнення, зміни або припинення конкретних прав та обов`язків фізичних і юридичних осіб приватного права.

Таким чином, позов, предметом якого є визнання недійсним та скасування розпорядження, на підставі якого укладено договори про встановлення земельного сервітуту, не може бути задоволено, з огляду на те, що таке розпорядження є ненормативним актом, що застосовується одноразово і з прийняттям якого виникають правовідносини, пов`язані з реалізацією певних суб`єктивних прав та охоронюваних законом інтересів. Крім того, вказане розпорядження вичерпало свою дію.

Аналогічна правова позиція висловлена в постановах Великої Палати Верховного Суду від 03.04.2018 у справах №761/33504/14-а та №522/5668/17 від 13.06.2018.

Згідно із ст. 401 Цивільного кодексу України (далі - ЦК), право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Відповідно до ст. 404 ЦК України, право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості, проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.

Статтею 98 Земельного кодексу України (далі - ЗК) передбачено, що право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

За приписами ст. 99 ЗК України, передбачені види права земельного сервітуту, які власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення:

а) право проходу та проїзду на велосипеді;

б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;

в) право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;

г) право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;

ґ) право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;

д) право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;

е) право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на Сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;

є) право прогону худоби по наявному шляху;

ж) право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;

з) інші земельні сервітути.

Отже, власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановлення земельних сервітутів, зокрема, право на будівництво та розміщення об`єктів нафтогазовидобування; право на розміщення об`єктів трубопровідного транспорту; право на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/а бо видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення.

Відповідно до статті 100 ЗК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки.

У даному випадку СП Полтавська газонафтова компанія є власником чинного спеціального дозволу на користування надрами Мовчанівського родовища та відповідно заінтересованою особою щодо набуття право сервітутного землекористування для проведення робіт на свердловині №207 Мовчанівського родовища в цілях користування даною ділянкою надр шляхом видобування вуглеводнів як корисних копалин загальнодержавного значення (копії спеціального дозволу на користування надрами Мовчанівського родовища від 31.12.2004 №3659 та паспорту свердловини №207 Мовчанівського родовища в матеріалах справи).

Відповідно до статті 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно частини третьої цієї ж статті, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

За договором земельного сервітуту від 10.09.2020 воля сторін була направлена на досягнення саме тих правовідносин, які і були в ньому передбачені.

Відповідно до ч. 11 ст. 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту на користування земельною ділянкою для потреб дослідно-промислової розробки родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення у разі наявності в особи, яка набуває право сервітуту, спеціального дозволу на дослідно-промислову розробку родовищ бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення та/або видобування бурштину, інших корисних копалин загальнодержавного значення, погоджується землевласником або землекористувачем і затверджується особою, яка набуває право сервітуту.

При встановленні на користь СП Полтавська газонафтова компанія права земельного сервітуту на підставі договору про встановлення земельного сервітуту від 10.09.2020, відповідно до вимог ч. 11 ст. 186 Земельного кодексу України, не існувало підстав для погодження земельних сервітутів із СФГ «Кучинського Миколи Петровича», оскільки у Державному реєстрі прав на нерухоме майно СФГ «Кучинського Миколи Петровича» на праві постійного користування користувачем земельних ділянок із кадастровими номерами :00:001:1312 та :00:001:1415 не значилося

За результатами аналізу всіх наявних у справі доказів в їх сукупності, наведених в обґрунтувань та встановлених обставин щодо вказаних позовних вимог, суд дійшов висновку щодо більшої вірогідності доведеності позиції відповідачів у порівнянні із наданими доказами позивача. Таким чином, правова позиція позивача не підтверджується належними та допустимими доказами, а тому у задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Частиною 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

У рішенні Європейського суду з прав людини від 19.03.1997 р. (п. 40) по справі Горнсбі поти Греції зазначено: "…Право на звернення до суду було б ілюзорним, якби національна правова система Договірної Сторони дозволяла, щоб остаточне, обов`язкове для виконання судове рішення залишалося невиконаним на шкоду однієї зі сторін. Важко уявити ситуацію, щоб пункт 1 статті 6 докладно описував процедурні Гарантії, що надаються сторонам цивільного судового процесу у провадженні, що є справедливим, відкритим і оперативним і не передбачив при цьому гарантій виконання судових рішень; тлумачення статті 6 як такої, що стосується виключно права на звернення до суду і проведення судового розгляду, могло б призвести до ситуацій, несумісних із принципом верховенства права, що його Договірні сторони зобов`язалися дотримуватися, коли вони ратифікували Конвенцію".

Відповідно до статей 7, 13 Господарського процесуального кодексу України правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх юридичних осіб незалежно від організаційно-правової форми, форми власності, підпорядкування, місцезнаходження, місця створення та реєстрації, законодавства, відповідно до якого створена юридична особа, та інших обставин. Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (статей 73, 77 Господарського процесуального кодексу України).

На підставі ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Стосовно інших доводів учасників справи, суд зазначає, що згідно з усталеною практикою Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (справа «Серявін проти України», § 58, рішення від 10 лютого 2010 року).

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до вимог ст. 129 ГПК України.

Оскільки провадження у справі закрито в частині 5 позовних вимог у зв`язку з відсутністю предмету спору, то судовий збір, сплачений за подання позову, який склав 12612,00 грн., підлягає поверненню з Державного бюджету України Селянському (фермерському) господарству «Фермерське господарство « ОСОБА_1 »

Враховуючи викладене, керуючись п.2 ч.1 ст.231, ст. ст. 232-233,237-238 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна. 49, код СДРПОУ 13956711) право постійного користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 38,0046 та. кадастровий номер 523484200:00:001:1418 цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 38,8970 та. кадастровий номер :00:001:1311 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державною акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.199S року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №1.

3. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинською Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область. Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна, 49. код СДРПОУ 13956711) право постійного користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,8924 га. кадастровий номер :00:001:1419. цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 38.8970 га. кадастровий номер :00:001:1311 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пункту на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1.

4. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354. Полтавська область Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна, 49, код СДРІ ІОУ 13956711) право постійною користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5.80 га. кадастровий номер :00:001:1417, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312. для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1.

5. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна, 49. код СДРПОУ 13956711) право постійною користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3.00 га. кадастровий номер :00:001:1416, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилася в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер 323484200:00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка була надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів в на право постійного користування землею за № І.

6. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 393540, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна. 49, код СДРПОУ 13956711) право постійного користування на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 11,4746 га, кадастровий номер :00:001:1415, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області то утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, та розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та яка буча надана на ім`я ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ПЛ б/н, який зареєстрований 28.12.1995 року в Книзі записів державних актів па право постійного користування землею за №1.

7. Провадження у справі в частині визнання недійсним рішення 19 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради від 21.02.2019 року "Про погодження СП «Полтавська газонафтова компанія» технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки» - закрити

8. Провадження у справі в частині визнання недійсним Договір про встановлення земельного сервітуту від 26.02.2019 року, який у кладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (код СДРПОУ 21045225. місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська область) та Спільним підприємством - Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662, місцезнаходження: м. Полтава, вул.Європейська, буд. 124 А. кв. 77, Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1.5393 га із земельної ділянки площею 20.2746 га. кадастровий номер :00:001:1312, розташованої за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища - закрити

9. Провадження у справі в частині визнання недійсним рішення 26 сесії 7 скликання Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20.02.2020 року «Про внесення змін до Договорів про встановлення земельного сервітуту» - закрити.

10. Провадження у справі в частині визнання недійсною Додаткову угоду до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який у кладений між Нехворощанеькою сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (код СДРПОУ 21015225. місцезнаходження : с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська область) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662. місцезнаходження: м. Полтава, вул. Європейська, буд. 124 А, кв. 77, Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1,5393 га із земельної ділянки площею 20,2746 га. кадастровий номер :00:001:1312, розташованої за межами населених пунктів па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні № 207 Мовчанівського родовища - закрити

11. Провадження у справі в частині скасування та припинення державної реєстрації Додаткової угоди до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (, місцезнаходження: с. Нехвороща, вул. Миру, 3, Новосанжарський район, Полтавська обдасть) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код СДРПОУ 20041662, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Європейська, буд. 124 А. кв. 77, Полтавська область), згідно якого Нехворощанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1,5393 га із земельної ділянки площею 5,80 га. кадастровий номер :00:001:1417, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20,2746 га. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосапжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт па свердловинні №207 Мовчанівського родовища, яка зареєстрована 06.03.2019 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за № 37600107 - закрити.

12. Провадження у справі в частині скасування та припинення держаної реєстрації Додаткової угоди до Договору про встановлення земельного сервітуту від 20.02.2020 року, який укладений між Нехворощанською сільською об`єднаною територіальною громадою, в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (. місцезнаходження: е. Нехвороща, вул. Миру, 5, Новосанжарський район. Полтавська область) та Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Європейська, бул. 124 А, кв. 77, Полтавська обдасть), згідно якого Нехвороіщанська сільська рада надала право користуватися СП «Полтавська газонафтова компанія» частиною земельної ділянки площею 1,5303 га із зсмсльної ділянки площею 3.00 га. кадастровий помер :00:001:1416, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів па території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки загальною площею 20.2746 та. кадастровий номер :00:001:1312 для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловинні №207 Мовчанівського родовища, яка зареєстрована 06.03.2019 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право користування (сервітут) за №37600171 - закрити.

13. В іншій частині позову - відмовити

14. Стягнути з Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області ( вул.Миру, 3, с.Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354, ) на користь Селянського (фермерського) господарства «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна. 49, код СДРПОУ 13956711) судовий збір у розмірі 10510,00грн.

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

15. Повернути Селянському (фермерському) господарству «Фермерське господарство «Кучинського Миколи Петровича» (юридична адреса: 39354, Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Пушкіна. 49, код СДРПОУ 13956711) з Державного бюджету України частину судового збору у розмірі 12612,00грн., сплаченого квитанцією №0.0..1 від 17.12.2020, оригінал якого знаходиться в матеріалах справи № 917/1989/20

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.256 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У зв"язку з перебуванням судді у відпустці повне рішення складено та підписано: 01.07.2021

Суддя Кльопов І.Г.