ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

05 липня 2021 року, м. Херсон, справа № 923/907/21

Господарський суд Херсонської області у складі судді Соловйова К.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕРСПЕКТИВА ПРО", м.Дніпро,

до відповідача-1: Міжрегіонального управління у м. Херсоні та Автономній Республіці Крим Головного управління Держгеокадастру У Херсонській області, м. Херсон,

відповідача-2: Нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Горохової Ніни Вікторівни, м. Херсон,

відповідача-3: Нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Годованого Олексія Віталійовича, м. Херсон,

третя особа-1 на стороні відповідача-1: Антонівська селищна рада, м. Херсон,

третя особа-2 на стороні відповідача-2: ОСОБА_1 , м. Херсон,

третя особа-3 на стороні відповідача-3: Приватне підприємство "НОВІ ТЕХНОЛОГІЇ", м.Олешки Херсонської області

про скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 13.04.2018 та 18.04.2018

у с т а н о в и в:

02.07.2021 до Господарського суду Херсонської області за вх.№ 1945/21 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕРСПЕКТИВА ПРО" (позивач) з спрямованими до Міжрегіонального управління у м. Херсоні та Автономній Республіці Крим Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (відповідач-1), нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Горохової Ніни Вікторівни (відповідач-2), нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Годованого Олексія Віталійовича (відповідач-3) вимогами про:

1) скасування державної реєстрації земельної ділянки - об`єкта нерухомого майна номер 101 - площею 0,2017га з кадастровим номером :02:001:1208, яка була здійснена 29.11.2017 Міжрегіональним управлінням у м. Херсоні та Автономній Республіці Крим Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області;

2) визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.04.2018 між Антонівською селищною радою Дніпровського району м.Херсона та ОСОБА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Гороховою Ніною Вікторівною 13.04.2018 за № 403, та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно від 13.04.2018 за №25705786 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

3) визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.04.2018 між ОСОБА_1 та Приватним підприємством "Нові Технології", який посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Годованим Олексієм Віталійовичем, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №380 та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно від 18.04.2018 №406873360.

Разом з позовною заявою до суду подана заява про забезпечення даного позову, шляхом заборони Приватному підприємству "НОВІ ТЕХНОЛОГІЇ", що визначене у позовній заяві як третя особа-3 на стороні відповідача-3, вчиняти будь-які дії у вигляді будівельних робіт на земельній ділянці площею 0,2017га з кадастровим номером :02:001:1208.

Поряд з цим, за позовною заявою Антонівську селищну раду визначено як третю особу-1 на стороні відповідача-1, а ОСОБА_1 - як третю особу-2 на стороні відповідача-2.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку про наявність підстав для відмови у відкритті провадження у справі за вказаною позовною заявою, оскільки дана заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства з огляду на наступне.

1. Відповідачем-1 за заявленим позовом визначено Міжрегіональне управління у м.Херсоні та Автономній Республіці Крим Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області. Тобто, структурний підрозділ Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, який не має статусу юридичної особи, що встановлено судом за даними відкритих джерел інформації - офіційної сторінці в мережі Інтернет вказаного Головного управління Держгеокадастру. Доказів іншого не надано.

При цьому, юридична особа з схожою з відповідачем-1 назвою, а саме, Міжрегіональне управління Держгеокадастру у м. Херсоні та Автономній Республіці Крим (ідентифікаційний код юридичної особи 39892528) була припинена 18.05.2017 (за даними вчиненого судом витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань).

Тобто, до 29.11.2017 - дати оспорюваної позивачем державної реєстрації відповідачем-1 земельної ділянки.

Згідно з ч.1 ст.45 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) визначено, що сторонами в судовому процесі позивачами і відповідачами можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього ж Кодексу.

Згідно з ч.2 ст.4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За приписами ч.3 ст.22 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" місцеві господарські суди розглядають справи, що виникають із господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені законом до їх юрисдикції.

Згідно з п.1 ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Згідно з ч.4 ст.64 Господарського кодексу України підприємство має право створювати філії, представництва, відділення та інші відокремлені підрозділи, погоджуючи питання про розміщення таких підрозділів підприємства з відповідними органами місцевого самоврядування в установленому законодавством порядку. Такі відокремлені підрозділи не мають статусу юридичної особи і діють на основі положення про них, затвердженого підприємством. Підприємства можуть відкривати рахунки в установах банків через свої відокремлені підрозділи відповідно до закону.

Відповідно до ч.3 ст.95 Цивільного кодексу України філії та представництва не є юридичними особами. Вони наділяються майном юридичної особи, що їх створила, і діють на підставі затвердженого нею положення.

Суд зазначає, що коло повноважень структурного підрозділу юридичної особи стосовно здійснення у господарському суді повноваження сторони у справі від імені цієї особи визначається установчими документами останньої, положенням про відокремлений підрозділ, яке затверджено юридичною особою, або довіреністю, виданою нею ж у встановленому порядку керівникові цього підрозділу. При цьому слід мати на увазі, що стороною у справі є юридична особа, від імені якої діє відокремлений підрозділ, і рішення приймається саме стосовно підприємства чи організації - юридичної особи, але в особі її відокремленого підрозділу.

За текстом позовної заяви відсутнє будь-яке обґрунтування нормами Господарського процесуального кодексу України визначення відповідачем-1 за заявленим позовом структурного підрозділу, що не має статусу юридичної особи.

Таким чином, за вказаних встановлених судом обставин та в силу наведених раніше за текстом даної ухвали правових норм, Міжрегіональне управління у м.Херсоні та Автономній Республіці Крим Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, не може виступати самостійною стороною спору в господарському судочинстві, адже не є самостійним суб`єктом господарювання та не має статусу юридичної особи.

2. Іншими відповідачами (відповідачем-2 та відповідачем-3) за заявленим позовом визначено двох нотаріусів Херсонського міського нотаріального округу.

У відповідності до п.2 ч.1 Господарського кодексу України громадяни України є суб`єктами господарювання лише тоді, коли вони здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.

Водночас, за змістом ст.3 Закону України "Про нотаріат" нотаріус - це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності, яка не може займатися підприємницькою, адвокатською діяльністю, бути засновником адвокатських об`єднань, перебувати на державній службі або службі в органах місцевого самоврядування, у штаті інших юридичних осіб, а також виконувати іншу оплачувану роботу, крім викладацької, наукової і творчої діяльності.

Таким чином, нотаріус (у тому числі приватний нотаріус) не є суб`єктом господарювання, а тому не може виступати в якості відповідача в господарському судочинстві.

3. У відповідності до положень п.1 ч.1 ст.20 ГПК України щодо визначення справ, які відносяться до юрисдикції господарських судів, справа зі спору за заявленими позивачем позовними вимогами про визнання недійсними двох договорів (від 13.04.2018 та 18.04.2018) купівлі-продажу земельної ділянки, стороною кожного з яких (договорів) є фізична особа, яка не має статусу суб`єкта підприємницької діяльності, не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Відповідно до положень п.1 ч.1 ст.175 ГПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

З огляду на викладене, в прийнятті заяви слід відмовити. При цьому суд зазначає, що позбавлений можливості самостійного виокремлення складу учасників процесу (у даному випадку відповідачів), оскільки таке право належить лише позивачу, як особі, що заявляє вимоги до конкретного відповідача.

За приписами ч.ч.3-4, 6 ст.175 ГПК України про відмову у відкритті провадження у справі постановляється ухвала не пізніше п`яти днів з дня надходження заяви. Така ухвала надсилається заявникові не пізніше наступного дня після її постановлення в порядку, встановленому ст.242 цього ж Кодексу. До ухвали про відмову у відкритті провадження у справі, що надсилається заявникові, додаються позовні матеріали. Копія позовної заяви залишається в суді. Відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої п.1 ч.1 ст.175 ГПК України, суд повинен роз`яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

За обставин визначення позивачем в якості відповідача за заявленим позовом саме структурного підрозділу юридичної особи, а не безпосередньо, юридичної особи, такий позов не може бути розглянутий й у порядку іншого (ніж господарське) судочинства, що не позбавляє позивача права на звернення до господарського суду з відповідними вимогами безпосередньо до юридичної особи. Судові справи за позовами до нотаріусів належать до юрисдикції адміністративних судів, а за позовами про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які укладено фізичною особою, яка не має статусу суб`єкта підприємницької діяльності, підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства.

Керуючись ст.ст.4, 20, 45, 175, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України суд,

п о с т а н о в и в:

1. Відмовити у відкритті провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕРСПЕКТИВА ПРО" з вимогами до Міжрегіонального управління у м. Херсоні та Автономній Республіці Крим Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, а також до нотаріусів Херсонського міського нотаріального округу Горохової Н.В. та Годованого О.В. (вх.№ 1945/21 від 02.07.2021).

2. Дану ухвалу, разом з позовною заявою та доданими до неї матеріалами, а також заявою про забезпечення позову, з додатками, надіслати позивачу.

Додаток: позовна заява та заява про забезпечення позову, з додатками, - на 47арк.

Ухвала набирає законної сили у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею.

На дану ухвалу може бути подана апеляційна скарга у відповідності до п.7 ч.1 ст.255 та ч.1 ст.256 Господарського процесуального кодексу України протягом десяти днів з дня її підписання.

Дата підписання ухвали: 05.07.2021.

Суддя К.В. Соловйов