ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

01.07.2021 Справа № 920/178/21
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., за участю секретаря судового засідання Молодецької В.О., розглянувши матеріали справи № 920/178/21(920/161/21)

за позовом: Приватної фірми Ордекс (40034, м. Суми, вул. Героїв Крут, 29, )

до відповідача: Приватного акціонерного товариства Сумське підприємство Агротехсервіс (40020, м. Суми, пр. Курський, 105, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Акціонерне товариство Сумиобленерго в собі філії Сумський міський район електричних мереж Акціонерного товариства Сумиобленерго (40009, м. Суми, вул. Путивльська, 6/1, )

про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням

за участю представників сторін:

від позивача: Чернадчук О.В., адвокат, ордер № 1016423 від 01.06.2021

від відповідача: Титор Р.М., адвокат, ордер №1013118 від 16.04.2021,

від третьої особи: Лунік О.В., довіреність від 05.05.2021 №08-31/15-Д/112,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 22.03.2021 відкрито провадження у справі № 920/178/21 (920/161/21) та призначено підготовче засідання на 20.04.2021 (суддя Яковенко В.В.).

Згідно ухвали суду від 07.05.2021 матеріали справи № 920/178/21(920/161/21) передано для розгляду в межах провадження у справі №920/161/21 про банкрутство приватної фірми Ордекс.

Ухвалою господарського суду від 04.03.2021 відкрито провадження у справі № 920/161/21 про банкрутство приватної фірми Ордекс.

У зв`язку з відпусткою судді Яковенка В.В. відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №920/161/21 передано судді Соп`яненко О.Ю.

Відповідно до Протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 07.05.2021 справу № 920/178/21 передано судді Соп`яненко О.Ю.

Ухвалою суду від 12.05.2021 у справі № 920/178/21(920/161/21) було призначено підготовче засідання на 01.06.2021.

В судовому засіданні 01.06.2021 судом оголошено перерву до 16.06.2021, надано позивачу час для ознайомлення із поясненнями третьої особи.

Ухвалою суду від 16.06.2021 закрито підготовче провадження у справі №920/178/21(920/161/21); призначено розгляд справи по суті на 01.07.2021.

Суть спору: відповідно до вимог позовної заяви позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням за адресою: м. Суми, просп. Курський, 105, шляхом зобов`язання відповідача звернутись до філії Сумського міського району електричних мереж АТ Сумиобленерго з заявою для отримання послуги з приєднання щодо збільшення потужності будівлі в цілому на 50кВТ з подальшим перерозподілом цієї потужності на електроустановку Приватної фірми Ордекс, а також просить покласти на відповідача судові витрати.

Відповідач подав відзив на позовну заяву від 07.04.2021, в якому позовні вимоги не визнає і просить суд відмовити в задоволенні позову у повному обсязі.

14.04.2021 від третьої особи надійшли письмові пояснення № 59-15/1213 від 13.04.2021 з обґрунтуванням своєї позиції у справі та зазначає, що ПФ «Ордекс» звернулось до філії з заявою про приєднання електроустановки певної потужності, розташованої в м.Суми, проспект Курський, 105. Листом № 59-04/2269 від 24.07.2020 АТ «Сумиобленерго» повідомило про неможливість здійснення нового приєднання, оскільки приміщення, яке знаходиться у власності позивача є частиною внутрішнього об`єкта будівлі.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував і просив суд відмовити в задоволенні позову.

В силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Суду у справах Савенкова проти України, no. 4469/07, від 02.05.2013, Папазова та інші проти України, no. 32849/05, 20796/06, 14347/07 та 40760/07, від 15.03.2012).

Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позицій по справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом, в межах наданих йому повноважень, сторонам створені усі належні умови для надання доказів.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши та дослідивши докази по справі, суд встановив:

Позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням за адресою м. Суми, проспект Курський, 105, шляхом зобов`язання Приватного акціонерного товариства «Сумське підприємство «Агротехсервіс» звернутися до ОСР (філія «Сумського міського РЕМ «АТ «Сумиобленерго») з заявою для отримання послуги з приєднання щодо збільшення потужності будівлі в цілому на 50 кВт з подальшим перерозподілом цієї потужності на електроустановку ПФ «Ордекс».

Як вбачається з матеріалів справи, згідно Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 11.04.2017, відповідач, продав, а ТОВ «РТЛ» купило частину нежитлового приміщення СТОА літера «Г-ІІ» площею 798,2 м, що становило 227/1000 часток від усієї будівлі СТОА літера «Г-ІІ», та становило 113/1000 часток від усього об`єкта нерухомості, яке розташоване на земельній ділянці площею 4,249 га, кадастровий номер :05:005:0023, за адресою: пр. Курський, 105, м. Суми.

У відповідності до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.02.2018, позивач придбав у ТОВ «РТЛ» нежитлове приміщення площею 798,2 м , яке згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за Позивачем зареєстроване вищевказане нежитлове приміщення, як ціле майно, і не є часткою, від якогось приміщення.

01.03.2018 між позивачем та відповідачем був укладений договір № 29 про порядок володіння та користування майном. Предметом договору є визначення порядку володіння і користування приміщенням №1 площею 798,2 кв.м. та частиною інших нежитлових приміщень СТОА, що складають собою цілий комплекс нежитлових приміщень.

Відповідно до п.1.2. договору, нежитлове приміщення СТОА, літера «Г-ІІ» та приміщення № 1 знаходяться за адресою: м.Суми, проспект Курський, буд.105 та має технічну можливість функціонувати окремо і знаходиться на земельній ділянці Сумської міської ради, кадастровий номер :05:005:0023, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого управлінням Держземагенства у Сумському районі Сумської області від 31.03.2017за № НВ-017.

Пунктом 1.5 договору передбачено, що невід`ємними частинами цього договору є додатки №1,2,3, щодо балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін (Додаток1), схем знаходження комунікаційних мереж (Додаток2) та земельної ділянки, якою користується Сторона 2 (Додаток3).

Вказані додатки в матеріалах справи відсутні.

Строк дії договору № 29 від 01.03.2018 встановлено до 30.12.2020. Умовами договору пролонгація не передбачена.

Згідно Договору про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності від 15.08.2017 було припинено спільну часткову власність на належне позивачу приміщення 798,2 м2, за адресою: пр. Курський, 105, м. Суми, із попереднім власником, і належне позивачу приміщення за технічними показниками є відокремленим від приміщення відповідача, має окремі виходи та є поділеним. Враховуючи те, що вже при переході права власності у відповідності до укладеного договору із ТОВ «РТЛ», до позивача перейшло як окреме приміщення, яке є в юридичному розумінні, як самостійний об`єкт нерухомого майна.

Пунктом 4.6.4 Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 11.04.2017, дія якого поширюється і на позивача як нового власника даного майна після ТОВ «РТЛ», визначено, що Покупець зобов`язується: на протязі 90 днів із моменту укладення цього Договору, за власні кошти здійснити роботи, про під`єднання Об`єкту нерухомості до комунікаційних мереж спеціалізованих організацій, та у цей же час провести роботи по відключенню предмету цього Договору, від комунікаційних мереж продавця.

З наданих позивачем документів, вбачається, що належне позивачу нежитлове приміщення є окремим об`єктом нерухомості, може функціонувати окремо, і з метою отримання електричної енергії, необхідно провести роботи, щодо проведення підключення до електричної енергії належного ПФ «Ордекс» приміщення, як того вимагають умови вищевказаного договору, так і вимоги чинного законодавства України, щодо підключення до електричних установок нового споживача.

Отже, позивач мав самостійно замовити технічні умови для підключення належного позивачу приміщення, до належного позивачу об`єкту нерухомості, який є самостійним об`єктом нерухомості, згідно реєстраційних документів.

Чинне законодавство, що регулює даний порядок підключення передбачає, наступне:

стандартне приєднання - приєднання електроустановки замовника до діючих мереж електропередавальної організації до 50 кВт (включно) на відстань, що не перевищує 300 метрів по прямій лінії від місця забезпечення потужності до місця приєднання, місце (точка) забезпечення потужності (замовленої до приєднання) - місце (точка) в існуючих електричних мережах ОЕС України , від якого (якої) забезпечується розвиток електричних мереж з метою приєднання електроустановки замовника відповідної потужності або приєднання генеруючих потужностей, що визначається згідно з чинними нормативними документами, місце приєднання (точка приєднання) електроустановки - існуюча або запроектована межа балансової належності електроустановок .ложивача або замовника, розташована на межі земельної ділянки замовника або, за згодою замовника, на території цієї земельної ділянки.

Документи для стандартного приєднання видаються у випадках: приєднання нових електроустановок з потужністю електроустановки замовника до 50 кВт (включно); збільшення електричної потужності існуючих електроустановок, але якщо загальна потужність електроустановок замовника не перевищує до 50 кВт (включно); зміни вимог замовника щодо надійності електропостачання існуючих електроустановок з потужністю до 50 кВт (включно); зміни схеми живлення електроустановки замовника з потужністю електроустановки замовника до 50 кВт (включно), в т.ч. при переході споживача з 1-фазного на 3-фазний ввід.

У випадку зміни форми власності або власника електроустановок, за умови, що такі зміни не призвели до зміни технічних параметрів електроустановок і вимог щодо категорії надійності електропостачання цієї електроустановки, нові технічні умови не видаються.

Якщо приєднання замовника не підпадає під категорію стандартного приєднання, то таке приєднання не є стандартним. У такому разі електропередавальна організація надає замовнику письмову обґрунтовану відмову у забезпеченні стандартного приєднання.

Етапи стандартного приєднання: 1. Документи із заявою про приєднання надаються в підрозділ АТ «Сумиобленерго» (у відповідний РВ (по області); 2. Технічні умови на стандартне приєднання, підписані ОСР, разом з проектом договору про стандартне приєднання надаються замовнику ОСР протягом 10 робочих днів, починаючи з наступного робочого дня від дати реєстрації заяви про приєднання (у зазначений у заяві про приєднання спосіб обміну інформацією). 3. Підписання обома сторонами договору про стандартне приєднання. 4. Оплата замовником вартості стандартного приєднання, зазначеної в договорі про стандартнее приєднання. Розрахунок Порядок розгляду проектів стандартного та нестандартного приєднання:

1. Виконати роботи згідно погодженої проектної документації по технічних умовах; 2. Звернутися до відповідного РВ (до ІКВ для споживачів) з заявою про проведення технічного огляду та допуску на підключення внутрішнього електрообладнання до електромережі та наданням необхідної документації. 3. Одержання акта допуску на підключення електроустановки замовника до електричної мережі. 4. Укладення договорів, передбачених Правилами роздрібного ринку електричної енергії, затверженими постановою НКРЕКП від 14.03.2018 №312.5. Підключення електроустановки замовника до електричної мережі АТ «Сумиобленерго».

За таких обставин, позивач мав би звернутися до відповідної організації, для вирішення питання, по проведенню робіт щодо підключення належного ПФ «Ордекс» нежитлового приміщення до точки підключення електричної енергії, із об`єкту підключення належного постачальнику електричної енергії, чи суб`єкта господарювання, що забезпечує постачання електричної енергії через належній останньому мережі.

Судом встановлено, що відповідач не створює перешкод у користування належним позивачу майном, яке є окремим об`єктом нерухомості, і точку підключення таке підприємство має забезпечувати самостійно, а не за рахунок дозволеної потужності відповідача.

Крім того, позивач зазначає, що небажання відповідача діяти у відповідності до вимог чинного законодавства України, порушує право позивача на фактичну можливість користування нежитловим приміщенням за адресою: проспект Курський, 105 м. Суми. Дане твердження позивача не знайшло свого підтвердження. Оскільки відповідачем не вчиняються дії щодо користування, володіння та розпорядження належним позивачу майном.

Пунктом 4.1.40 Кодексу систем розподілу, які затверджені постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 р. № 310 визначено, що Послуга з приєднання електроустановок квартир або вбудованих приміщень, які є частиною внутрішнього об`єкта будівлі, здійснюється шляхом замовлення в ОСР послуги з приєднання будинку/будівлі в цілому згідно з порядком, визначеним цим Кодексом, із подальшою передачею замовленої потужності на електроустановку замовника, що є частиною об`єкта архітектури. Функції замовника такого приєднання можуть бути покладені власником (управителем) будинку на будь-яку особу шляхом оформлення представництва у порядку, встановленому законодавством, на укладення договору про приєднання до електричних мереж (зміну технічних параметрів) будинку в цілому.

Приєднання нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, які не належать до житлового фонду і є самостійними об`єктами нерухомого майна, мають окремий вхід ззовні та відокремлені від іншого об`єкта споруди (будівлі) стінами та перекриттями, що підтверджується технічним паспортом таких приміщень, наданим додатково до заяви про приєднання, може здійснюватись в порядку, визначеному главами 4.3, 4.4 та 4.6 цього Кодексу, на підставі договору про нестандартне приєднання з проектуванням замовником лінійної частини приєднання. При цьому замовник має надати до заяви про приєднання додатково погодження від власника (управителя) багатоквартирного будинку для можливості надання послуги з приєднання. У відповідності до вищевказаного, Відповідач не є власником нежитлового приміщення площею 798,2 м , яке згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, зареєстроване за позивачем, нежитлове приміщення є окремим об`єктом нерухомості, згідно Договору про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності від 15.08.2017.

За таких обставин, позивач не позбавлений можливості приєднання належного йому приміщення, в порядку, визначеному главами 4.3, 4.4 та 4.6 цього_Кодексу систем розподілу, які визначають порядок приєднання шляхом: нестандартного приєднання, яке є приєднанням до електричних мереж електроустановки, за умов приєднання якої ступені напруги в точці приєднання та точці забезпечення потужності не збігаються та/або за умови перевищення числових значень для стандартного приєднання, приєднання до електричних мереж суб`єкта господарювання, який не є ОСР.

Відповідно до ст. ст. 73, 74, 77 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Суд враховує, що Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі Серявін та інші проти України зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод (далі - Конвенція) зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення. У справі Трофимчук проти України Європейський суд з прав людини також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не можна розуміти як вимогу детально відповідати на кожен довід. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у контексті конкретних обставин справи.

Судом були досліджені всі документи, які надані сторонами по справі, аргументи сторін та надана їм правова оцінка. Стосовно інших доводів сторін, які детально не зазначені в рішенні, то вони не підлягають врахуванню, оскільки суперечать встановленим судом фактичним обставинам справи та не стосуються предмета доказування по даній справі.

Позивачем не подано доказів на підтвердження факту наявності порушення або оспорення його прав з боку відповідача, а отже суд приходить до висновку про необґрунтованість позовних вимог та відмовляє в позові.

Згідно ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Враховуючи те, що суд дійшов до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні позову Приватної фірми Ордекс до відповідача: Приватного акціонерного товариства Сумське підприємство Агротехсервіс (40020, м. Суми, пр. Курський, 105, ) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Акціонерне товариство Сумиобленерго в собі філії Сумський міський район електричних мереж Акціонерного товариства Сумиобленерго про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням відмовити.

Згідно зі ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку, встановленому статтями 256-258 ГПК України.

Повний текст рішення підписаний 08.07.2021.

Суддя О.Ю. Соп`яненко