СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

07 липня 2021 року Справа № 922/4246/20

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Пуль О.А., суддя Тарасова І.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Комунального підприємства "Жилкомсервіс" (вх. № 1886 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 18.05.2021 у справі №922/4246/20, ухвалене у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Сальніковою Г.І., повний текст рішення складено 28.05.2021,

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гарібальді 6-В", м.Харків,

до Комунального підприємства "Жилкомсервіс", м.Харків,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Харківської міської ради, м. Харків,

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 18.05.2021 у справі №922/4246/20 задоволено позов. Зобов`язано Комунальне підприємство "Жилкомсервіс" передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Гарібальді 6-В" технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою м.Харків, вул. Гарібальді,6-В, перелік якої затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.06.2018 № 176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація обладнання котелень; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку. Стягнуто з Комунального підприємства "Жилкомсервіс" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гарібальді 6-В" 2102,00 грн судового збору.

Суд першої інстанції зазначив, що в даному випадку має місце триваюче порушення прав позивача, оскільки він не може забезпечити належне обслуговування будинку і контроль за виконанням відповідних робіт та послуг, тому ОСББ "Гарібальді 6-В" може пред`явити позов про припинення порушення його прав, в т.ч. про зобов`язання передати технічну документацію на багатоквартирний будинок у будь-який час незалежно від того, коли почалося порушення його прав. Обов`язковою умовою негаторного позову є існування порушення прав власника на час пред`явлення такого позову, що повністю відповідає обставинам існуючого спору у цій справі. Отже, місцевий господарський суд дійшов висновку, що ОСББ "Гарібальді 6-В" пред`явлено даний позов в межах строку позовної давності, що виключає відмову у позові внаслідок подання відповідачем заяви про застосування позовної давності.

Не погодившись з вказаним рішенням місцевого господарського суду, 16.06.2021 відповідач, у межах встановленого законом строку, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 18.05.2021 у справі №922/4246/20 та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гарібальді 6-В" в повному обсязі.

Апелянт вважає, що суд першої інстанції не зазначив на підставі яких документів та доказів він дійшов висновку про те, що КП "Жилкомсервіс" є колишнім управителем чи балансоутримувачем, з якого моменту КП "Жилкомсервіс" припинило свою діяльність як управитель багатоквартирним будинком № 6-В по вул. Гарібальді в м. Харкові. Натомість, на думку відповідача, наявними в матеріалах справи документами та нормами діючого законодавства підтверджується той факт, що відповідач є діючим управителем і у нього відсутні підстави для передачі технічної документації на багатоквартирний житловий будинок іншій особі. Крім того, апелянт посилається на те, що оскільки позивачем по справі є ОСББ "Гарібальді 6-В", яке не є власником багатоквартирного житлового будинку, то неприпустиме в даному випадку застосування поняття негаторного позову, що свідчить про безпідставне незастосування судом першої інстанції строку позовної давності, що є порушенням ст. 257, 261 ГПК України.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.06.2021 апеляційну скаргу було залишено без руху з тих підстав, що заявником не повною мірою дотримано вимог п.3 ч.3 ст.258 ГПК України, а саме - не надано доказів надіслання копії скарги третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Харківській міській раді (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7). Встановлено заявнику десятиденний строк з дня вручення йому копії ухвали про залишення апеляційної скарги без руху - для усунення недоліків апеляційної скарги.

Згідно з відомостями веб-сайту Укрпошти, копію ухвали суду апеляційної інстанції від 24.06.2021 вручено апелянту 01.07.2021.

02.07.2021, тобто в межах зазначеного строку, апелянт звернувся з клопотанням про усунення недоліків апеляційної скарги (вх.№7530 від 02.07.2021), до якого додано належні докази направлення копії апеляційної скарги Харківській міській раді.

Перевіркою матеріалів скарги встановлено, що заявником після усунення недоліку дотримано вимог ст.258 ГПК України. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.

На час постановлення даної ухвали будь-яких заперечень проти відкриття апеляційного провадження від учасників справи не надійшло.

Отже колегія суддів дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 234, 258, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Комунального підприємства "Жилкомсервіс".

2. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "29" липня 2021 р. о 14:15 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104.

3. Встановити учасникам справи строк до 23.07.2021 для подання відзивів на апеляційну скаргу (з доказами надсилання відзиву іншим учасникам справи), а також для подання заяв, клопотань тощо.

Відзив, заяви та клопотання можуть бути надіслані на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

Учасникам судового процесу необхідно повідомити суд про їх номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень.

Суд звертає увагу на можливість подання процесуальних документів в електронній формі засобами підсистеми "Електронний суд". Приймання та реєстрація процесуальних документів, надісланих учасниками судового процесу, здійснюється лише з офіційних електронних адрес (Електронних кабінетів), які мають бути створені в Електронному суді, розміщеному за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Шевель

Суддя О.А. Пуль

Суддя І.В. Тарасова