ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" червня 2021 р. справа № 925/1537/19

м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області в складі судді Дорошенка М.В. за участю голови ОСББ "Бульвар Шевченка, 352" Мазніченка В.О. та представника позивача адвоката Гричаненка О.М. із секретарем судового засідання Швидкою О.В., розглянувши у підготовчому засіданні у м. Черкаси справу №925/1537/19 за позовом за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" про стягнення 95000,00 грн. і за зустрічним позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" до товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" про визнання протиправним і скасування запису про право власності та про визнання недійсним договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

У підготовчому засіданні, яке відбулося 11.06.2021 у справі №925/1537/19, господарський суд оголосив перерву до 11 год. 00 хв. 25 червня 2021 року, про що повідомив учасників справи під розписку.

Після закінчення перерви товариство з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" чи його представник у підготовче засідання не явилися і не повідомили господарський суд про причину неявки.

25 червня 2021 року до Господарського суду Черкаської області від представника об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Бульвар Шевченка, 352" адвоката Гричаненка О.М. надійшли:

1) заява від 25.06.2021 про зміну предмета зустрічного позову, згідно з якою заявник замість раніше заявлених вимог за зустрічним позовом просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора Крилової Оксани Миколаївни, Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська області про державну реєстрацію прав індексний номер: 30441219 від 13.07.2016 17:18:47, номер запису про право власності №15376146 від 08.07.2016 на нерухоме майно - Інженерний блок B-I, загальною площею 50,4 кв. м., за адресою Черкаська область, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 352/2 за ТОВ "Черкасизалізобетонбуд" (); Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

- визнати за співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою Черкаська область, Черкаський район, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 352 право власності на наступне нерухоме майно: Нежитлове приміщення (інженерний блок, В-1) загальною площею 50,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/2;

- визнати недійсним з моменту укладення договір оренди нежитлового приміщення в одноповерховій будівлі інженерного блоку В-1, розташованого по бульвару Шевченка, 352/2 у м. Черкаси загальною площею 50,4 м2 від 01.05.2018.

2) заява від 25.06.2021 про залучення до участі у справі №925/1537/19 за зустрічним позовом співвідповідача - державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Крилової Оксани Миколаївни

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України позивач до закінчення підготовчого засідання має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Частиною 5 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Представник об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" адвокат Гричаненко О.М. заяву від 25.06.2021 про зміну предмета зустрічного позову подав до суду до закінчення підготовчого засідання у справі №925/1537/19 і до цієї заяви додав докази надіслання її копії товариству з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд".

За таких обставин Господарський суд Черкаської області прийняв заявлену представником об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Бульвар Шевченка, 352" адвокатом Гричаненком О.М. у його заяві від 25.06.2021 зміну предмету зустрічного позову.

Стаття 48 Господарського процесуального кодексу України містить, зокрема, такі норми:

1. Суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

4. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Заяву від 25.06.2021 про залучення до участі у справі №925/1537/19 за зустрічним позовом співвідповідача - державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Крилової Оксани Миколаївни представник об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" адвокат Гричаненко О.М. подав до суду до закінчення підготовчого засідання у справі №925/1537/19, а відтак ця заява відповідає наданому об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" праву на залучення до участі у справі №925/1537/19 іншого співвідповідача - державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Крилової Оксани Миколаївни.

Статтею 172 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду на викладене господарський суд дійшов висновку про необхідність залучення за клопотанням представника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" до участі у справі №925/1537/19 за зустрічним позовом співвідповідача - державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Крилової Оксани Миколаївни, зобов`язання об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Бульвар Шевченка, 352" надіслати (вручити під розписку) співвідповідачу - державному реєстратору Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Криловій Оксані Миколаївні копії зустрічної позовної заяви та доданих до неї документів і заяви від 25.06.2021 про зміну предмета зустрічного позову і відкладення підготовчого засідання у справі №925/1537/19.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 46, 48, 177, 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заявлені представником об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Бульвар Шевченка, 352" адвокатом Гричаненком О.М. у заяві від 25.06.2021 зміни предмета зустрічного позову з такими вимогами:

- скасувати рішення державного реєстратора Крилової Оксани Миколаївни, Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська області про державну реєстрацію прав індексний номер: 30441219 від 13.07.2016 17:18:47, номер запису про право власності №15376146 від 08.07.2016 на нерухоме майно - Інженерний блок B-I, загальною площею 50,4 кв. м., за адресою Черкаська область, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 352/2 за ТОВ "Черкасизалізобетонбуд" (); Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

- визнати за співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою Черкаська область, Черкаський район, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 352 право власності на наступне нерухоме майно: Нежитлове приміщення (інженерний блок, В-1) загальною площею 50,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/2;

- визнати недійсним з моменту укладення договір оренди нежитлового приміщення в одноповерховій будівлі інженерного блоку В-1, розташованого по бульвару Шевченка, 352/2 у м. Черкаси загальною площею 50,4 м2 від 01.05.2018.

2. Заяву представника об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Бульвар Шевченка, 352" адвоката Гричаненка О.М. про залучення до участі у справі №925/1537/19 за зустрічним позовом співвідповідача - державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Крилової Оксани Миколаївни задовольнити.

3. Залучити до участі у справі №925/1537/19 за зустрічним позовом співвідповідача - державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Крилову Оксану Миколаївну (вул. Благовісна, 187, м. Черкаси, 18000).

4. Відкласти підготовче засідання у справі №925/1537/19 на 10 год. 00 хв. 16 липня 2021 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бул. Шевченка, 307, м. Черкаси, 18005, зал судових засідань №3.

5. Повідомити учасників справи №925/1537/19 про дату, час і місце призначеного цією ухвалою підготовчого засідання, надіславши їм копію даної ухвали.

6. Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Бульвар Шевченка, 352" надіслати (вручити під розписку) співвідповідачу - державному реєстратору Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Криловій Оксані Миколаївні копії зустрічної позовної заяви, доданих до неї документів та заяви від 25.06.2021 про зміну предмета зустрічного позову і докази надіслання (вручення) подати до господарського суду.

7. Встановити державному реєстратору Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Криловій Оксані Миколаївні як співвідповідачу строк для подання у відзиву на зустрічний позов у відповідності з вимогами статей 166, 178 Господарського процесуального кодексу України - протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копій зустрічної позовної заяви доданих до неї документів та заяви від 25.06.2021 про зміну предмета зустрічного позову.

8. Роз`яснити учасникам справи про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки в у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя М.В. Дорошенко