ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

01 липня 2021 рокуСправа № 912/1170/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л., за участю секретаря судового засідання Буніна О.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/1170/21

за позовом Кропивницької міської ради, 25022, м. Кропивницький, вул. В.Перспективна, 41,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД", 25028, м. Кропивницький, вул. Волкова, буд. 11, корп. 2, кв. 23,

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Фізичної особи-підприємця Іванюк (Бензар) Вероніки Юріївни, АДРЕСА_1 ,

та Кіровоградської обласної ради, 25022, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1,

про внесення змін до договору,

представники:

від позивача - Татарко Д.А., виписка з ЄДР;

від відповідача - участі не брали;

від третьої особи ФОП Іванюк (Бензар) В.Ю. - Тертична В.П., ордер від 14.05.2021 КР № 147219;

від третьої особи Кіровоградської обласної ради - Білий І.П., довіреність від 26.05.2021 № 10-1232/1;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради, яка містить вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД" про внесення змін до Договору оренди землі від 01.01.2010 року №210, укладеного між Кіровоградською міською радою (зараз Кропивницька міська рада) та Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД", а саме:

- четверте речення розділу 2 Договору оренди землі викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 10.02.2021 року № 569 становить 7 021 155,85 грн.";

- пункт 1 розділу 4 викласти в новій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 7 021 155,85 грн: 351 057,79 грн на рік, що складає 29 254,82 грн на місяць, починаючи з дня набрання рішенням законної сили", з покладенням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що згідно рішення міської ради № 1750 від 12.07.2018 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області" відбулась зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у зв`язку з чим міська рада звернулась до суду з вимогою про внесення змін до договору оренди.

Ухвалою від 19.04.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/1170/21 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 17.05.2021 на 14:00 год та встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Фізичну особу-підприємця Іванюк (Бензар) Вероніку Юріївну.

17.05.2021 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД" надійшов відзив на позовну заяву від 17.05.2021 № 1, в якому відповідач просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю та вирішити питання про розподіл судових витрат.

17.05.2021 суд відкрив підготовче засідання.

З врахуванням обставин, встановлених в рішенні Апеляційного суду Кіровоградської області від 02.10.2014 (№ провадження 22-ц/781/2364/14), представником Фізичної особи-підприємця Іванюк (Бензар) Вероніки Юріївни було заявлено усне клопотання про залучення Кіровоградської обласної ради до участі у справі №912/1170/21 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки рішення у справі може вплинути на її права та обов`язки.

Ухвалою від 17.05.2021 задоволено усне клопотання представника Фізичної особи-підприємця Іванюк (Бензар) Вероніки Юріївни про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Залучено до участі у справі № 912/1170/21 Кіровоградську обласну раду, у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача. Відкладено підготовче засідання у справі № 912/1170/21 до 09.06.2021 на 11:00 год.

20.05.2021 до господарського суду від представника Фізичної особи-підприємця Іванюк (Бензар) Вероніки Юріївни надійшли письмові пояснення від 19.05.2021 № 1, в яких третя особа зазначає, що у позивача відсутні правові підстави вважати орендарем земельної ділянки площею 0,4871 га, кадастровий номер :06:072:0028 (на якій розміщений належний саме територіальній громаді в особі Кіровоградської обласної ради об`єкт нерухомого майна - ІТМ-сховище загальною площею 306,4 кв.м.), за Договором оренди землі від 01.09.2010 № 210, саме відповідача у справі - Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД", а відтак відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог.

24.05.2021 до господарського суду від Кропивницької міської ради надійшла відповідь на відзив від б/д № б/н, в якій позивач зазначає, що ним правомірно, в порядку ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 7 Закону України "Про оренду землі" подано позов саме до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД", а тому наявні підстави для задоволення позовної заяви в повному обсязі.

31.05.2021 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД" надійшли заперечення на відповідь на відзив від 31.05.2021 № 1, в яких відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог повністю, оскільки наразі у позивача відсутні законні підстави вважати законним орендарем земельної ділянки площею 0,4871 га, кадастровий номер :06:072:0028 (на якій розміщений належний саме територіальній громаді в особі Кіровоградської обласної ради об`єкт нерухомого майна - ІТМ-сховище загальною площею 306,4 кв.м.), за Договором оренди землі від 01.09.2010 № 210, саме відповідача у справі - Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД".

08.06.2021 до господарського суду від Кіровоградської обласної ради надійшли письмові пояснення від 08.06.2021, в яких третя особа просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

08.06.2021 до господарського суду від Кіровоградської обласної ради надійшло клопотання від 08.06.2021 про поновлення пропущеного строку для подання пояснень, у зв`язку із запровадженням карантинних заходів на території України та зважаючи на зміни у структурі виконавчого апарату Кіровоградської обласної ради та розподілу повноважень між працівниками затвердженого рішенням обласної ради від 26.01.2021 № 27 "Про внесення змін до рішення обласної ради від 11.12.2020 № 4 "Про структуру та чисельність виконавчого апарату обласної ради".

Крім того, 08.06.2021 до господарського суду від Кіровоградської обласної ради надійшло клопотання від 08.06.2021 про відкладення розгляду справи на іншу дату, оскільки уповноважений представник 09.06.2021 здійснює представництво обласної ради при визначенні переможця конкурсу на заміщення вакантної посади директора КЗ "Кіровоградський обласний інститут післядипломної освіти імені Василя Сухомлинського".

09.06.2021 до господарського суду від Кропивницької міської ради надійшло клопотання від 08.06.2021 про витребування доказів, в якому позивач просить: визнати поважними причини не подання клопотання про витребування доказів разом із позовною заявою та витребувати від Департаменту надання адміністративних послуг копії свідоцтва про право власності, серії та номеру НОМЕР_3, виданого 29.05.2013 року Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області, свідоцтва про право власності, серії та номеру НОМЕР_1 , виданого 09.01.2014 року Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області, свідоцтва про право власності, серії та номеру НОМЕР_2 , виданого 12.11.2015 року Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області, а також копії акту приймання-передачі майнового внеску (вкладу) до статутного капіталу ПП "Фірма Ю.В.К." від 30 грудня 2013 року та акту приймання-передачі майнового внеску (вкладу) до статутного капіталу ТОВ "Реміксгрупп-Лтд" від 28 листопада 2013 року.

09.06.2021 суд продовжив підготовче засідання.

Ухвалою від 09.06.2021 задоволено клопотання Кіровоградської обласної ради від 08.06.2021 про поновлення пропущеного строку для подання пояснення. Поновлено пропущений строк для подання пояснень Кіровоградською обласною радою. Задоволено клопотання Кропивницької міської ради від 08.06.2021 про витребування доказів. Визнано поважними причини не подання клопотання про витребування доказів разом із позовною заявою. Витребувано від Департаменту надання адміністративних послуг копії свідоцтва про право власності, серії та номеру НОМЕР_3, виданого 29.05.2013 року Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області, свідоцтва про право власності, серії та номеру НОМЕР_1 , виданого 09.01.2014 року Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області, свідоцтва про право власності, серії та номеру НОМЕР_2 , виданого 12.11.2015 року Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції в Кіровоградській області, а також копії акту приймання-передачі майнового внеску (вкладу) до статутного капіталу ПП "Фірма Ю.В.К." від 30 грудня 2013 року та акту приймання-передачі майнового внеску (вкладу) до статутного капіталу ТОВ "Реміксгрупп-Лтд" від 28 листопада 2013 року. Продовжено строк підготовчого провадження у справі № 912/1170/21 на тридцять днів. Задоволено клопотання Кіровоградської обласної ради від 08.06.2021 про відкладення розгляду справи. Відкладено підготовче засідання у справі № 912/1170/21 до 01.07.2021 на 11:00 год.

18.06.2021 до господарського суду від Департаменту надання адміністративних послуг на виконання вимог ухвали суду від 09.06.2021, листом від 18.06.2021 № 2315/03/01 надано витребувані судом документи.

29.06.2021 до господарського суду від Кропивницької міської ради надійшли додаткові пояснення (в порядку ч. 5 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України).

01.07.2021 суд продовжив підготовче засідання.

У підготовчому засіданні 01.07.2021 брали участь уповноважені представники позивача та третіх осіб. Відповідач участі повноважного представника не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

Разом з тим, у підготовчому засіданні уповноваженим представником третьої особи - Фізичної особи-підприємця Іванюк (Бензар) Вероніка Юріївна повідомлено, що у спірних правовідносинах ОСОБА_1 виступає саме як фізична особа, а не як суб`єкт підприємницької діяльності.

Приймаючи до уваги повідомлені обставини та матеріали справи, господарський суд вважає за необхідне врахувати, що у справі № 912/1170/21 третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача є громадянка ОСОБА_1 .

Оскільки явка сторін в підготовче засідання обов`язковою не визнавалась, судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні 01.07.2021 представниками позивача та третіх осіб не заперечено проти призначення справи до розгляду по суті.

Суд враховує, що всі завдання підготовчого провадження, які передбачені ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, виконані.

З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе в даному судовому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 195, 196, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Врахувати, що у справі № 912/1170/21 третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача є громадянка ОСОБА_1 .

2. Закрити підготовче провадження у справі № 912/1170/21.

3. Справу № 912/1170/21 призначити до судового розгляду по суті на 16.07.2021 на 10:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 315.

5. Повідомити учасників справи, що ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Кропивницькій міській раді (на електронну пошту: та ІНФОРМАЦІЯ_1 ); Товариству з обмеженою відповідальністю "РЕМІКСГРУПП-ЛТД" (25028, м. Кропивницький, вул. Волкова, буд. 11, корп. 2, кв. 23); гр. ОСОБА_1 (на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2 ), Кіровоградській обласній раді (на електронну пошту: ).

Повний текст ухвали складено 01.07.2021.

Суддя О.Л. Бестаченко