ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2021 справа № 914/860/21

Господарський суд Львівської області в складі судді О.Д. Запотічняк

за участю секретаря судових засідань А.П. Полянського

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура - Мостиська», Львівська область, м. Мостиська,

до відповідача: Фермерського господарства «Санники», Львівська область, с. Санники,

про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок,

за участю представників сторін:

від позивача: Штендер М.В.;

від відповідача: не з`явився;

Хід розгляду справи.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрокультура - Мостиська» звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до Фермерського господарства «Санники» про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок.

Ухвалою від 09.04.2021 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив розгляд справи на 18.05.2021.

У зв`язку із першою неявкою відповідача, ухвалою від 18.05.2021 суд відклав розгляд справи на 01.06.2021.

Ухвалою від 01.06.2021 суд закрив підготовче провадження у справі та призначив розгляд справи по суті на 15.06.2021.

В судове засідання 15.06.2021 з`явився представник позивача, представник Відповідача не з`явився, причин не явки не вказав, у звязку із неявкою в судове засідання відповідача, суд відклав розгляд справи на 22.06.2021.

Згідно ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

В судовому засіданні 22.06.2021 судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Правова позиція позивача.

03 лютого 2021 року Інспекторами відділу контролю за використанням та охороногю земель в Мостиському, Самбірському, Старосамбірському, Турківському районах Управління з контролю за використанням та охороною земель ГУ Держгеокадастру у Львівській області проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельних ділянок на території Мостиської міської ради Львівської області.

Відділом контролю було встановлено, що Фермерське господарство «Санники» в особі голови фермерського господарства ОСОБА_1 , самовільно зайняло земельні ділянки сільськогосподарського призначення, право оренди на які належить ТОВ «Агрокультура Мостиська», загальною площею 18,3352 га, а саме: земельні ділянки з кадастровим номером :10:000:0034 площею 1,3924 га, :10:000:0035 площею 1,2904 га та :10:000:0057 площею 1,0101 га засіяні Відповідачем озимим ячменем.

Земельні ділянки з кадастровим номером :11:000:0031 площею 0,5416 га та :11:000:0029 площею 0,9969 га засіяні Відповідачем озимою пшеницею.

Земельні ділянки :10:000:0037 площею 0,8889 га, :10:000:0038 площею 1,1302 га, :11:000:0048 площею 0,6142 га, :11:000:0046 площею 0,6279 га, :11:000:0045 площею 0,3822 га, :11:000:0044 площею 0,4982 га, :11:000:0043 площею 1,0169 га, :11:000:0005 площею 1,0169 га, з кадастровим номером :11:000:0041 площею 1,0169 га, :11:000:0037 площею 0,5800 га, :11:000:0026 площею 0,9978 га, :11:000:0008 площею 0,7167 га, :10:000:0059 площею 1,0100 га, :10:000:0003 площею 1,0101 га, :11:000:0051 площею 0,5801 га та :11:000:0049 площею 1,0168 га розорані Відповідачем та використовуються для вирощування товарної сільськогосподарської продукції.

Відділом контролю було складено розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, право оренди на які належить ТОВ «Агрокультура Мостиська», на суму 51 870,28 грн, яку Відповідач сплатив Позивачу. Таким чином, сплативши вищевказану шкоду на рахунок Позивача Відповідач визнав факт незаконного самовільного зайняття ним земельних ділянок, які на праві оренди належать Позивачу

Оскільки Фермерське господарство «Санники» проводить сільськогосподарські роботи на вищевказаних земельних ділянках без належних правових підстав, а Позивач не має можливості реалізувати свої права землекористувача, які передбачені ст. 95 Земельного кодексу України та договорами оренди землі, ТОВ «Агрокультура Мостиська» змушене звернутися до Суду з позовом про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок.

Правова позиція відповідача.

Відповідач в судові засідання явку представника не забезпечив, відзиву на позовну заяву не надав, вимог ухвал суду не виконав, виклики у судове засідання надсилалися за адресою відповідача, вказаною у позовній заяві та зазначеною у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Вказана ухвала також була розміщені на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України.

30.04.2021 на адресу суду повернувся поштовий конверт від ФГ «САННИКИ» із ухвалою суду про відкриття провадження у справі, із зазначенням причини повернення: адресат відмовився.

02.06.2021 на адресу суду повернувся поштовий конверт від ФГ «САННИКИ», з ухвалою від 18.05.2021, із зазначенням причини повернення: адресат відсутній за вказаною адресою.

Відповідно до частин третьої та сьомої статті 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Заяв про зміну відповідачем місцезнаходження/місця проживання не поступало.

Відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань", якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою.

Згідно із п. п. 4, 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

При неявці відповідача в судове засідання суд враховує, що відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" обов`язок щодо внесення змін про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі, з поміж іншого і стосовно місцезнаходження, покладається на останню. Згідно витягу з ЄДР адреса відповідача: 81370, Львівська обл., Мостиський р-н, село Санники, куди і направлялись ухвали суду.

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Як роз`яснив Пленум Вищого господарського суду України у п.п. 3.9.1., 3.9.2. Постанови від 26.12.2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду викладеної у постанові від 15.05.2018 у справі № 904/6063/17, отримання поштової кореспонденції залежить від волевиявлення юридичної особи і на неї, як на суб`єкта господарської діяльності покладається обов`язок належної організації отримання поштової кореспонденції пов`язаної із здійснюваною господарською діяльністю. Сам лише факт неотримання скаржником кореспонденції, якою суд із додержанням вимог процесуального закону надсилав ухвалу для вчинення відповідних дій за належною адресою та яка повернулася до суду у зв`язку з її неотриманням адресатом, не може вважатися поважною причиною невиконання ухвали суду, оскільки наведене зумовлено не об`єктивними причинами, а суб`єктивною поведінкою сторони щодо отримання кореспонденції, яка надходила на її адресу (аналогічна позиція викладена в постановах КГС ВС від 16.05.2018 у справі № 910/15442/17, від 10.09.2018 у справі № 910/23064/17, від 24.07.2018 у справі № 906/587/17).

Таким чином, суд констатує, що сторони є належним чином повідомлені про розгляд їхньої справи у суді та мали можливість передбачену законом на реалізацію своїх прав та законних інтересів, з урахуванням сформованої позиції судів вищих інстанцій щодо належного повідомлення учасників процесу.

Відповідно до вимог ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

Фактичні обставини встановлені судом.

Як вбачається з матеріалів справи в користуванні позивача перебувають земельні ділянки загальною площею 18,3352 га., розташовані за адресою: у с. Стоянці Яворівського р-ну Львівської обл. (попередньо Мостиський р-н, який був ліквідований згідно постанови ВРУ «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020р. №807-IX).

Дані земельні ділянки використовуються позивачем на підставі договорів оренди, укладених між позивачем та фізичними особами, а саме:

№ п/пОрендодавець Кадастровий номер земельної ділянкиплоща земельної ділянки

1ОСОБА_2 :11:000:00080,7167
2ОСОБА_3 :11:000:00051,0169
3ОСОБА_4 :11:000:00491,0168
4ОСОБА_5 :11:000:00370,5800
5ОСОБА_6 ОСОБА_7 ОСОБА_8 :11:000:00290,9969
6ОСОБА_9 :11:000:00450,3822
7ОСОБА_10 :11:000:00411,0169
8ОСОБА_11 :11:000:00480,6142
9ОСОБА_12 :10:000:00370,8889
10ОСОБА_13 :10:000:00351,2904
11ОСОБА_14 ,:11:000:00510,5801

12ОСОБА_15 :10:000:00591,0100

13ОСОБА_16 :10:000:00571,0101
14ОСОБА_17 :11:000:00460,6279
15ОСОБА_18 :11:000:00260,9978
16ОСОБА_18 ОСОБА_19 :11:000:00310,5416
17ОСОБА_20 :11:000:00431,0169
18ОСОБА_21 :10:000:00341,3924
19ОСОБА_22 :10:000:00381,1302
20ОСОБА_20 ОСОБА_23 ОСОБА_24 :11:000:00440,4982
21ОСОБА_25 ОСОБА_26 ОСОБА_11 :10:000:00031,0101

Загальна площа:18,3352

Копії відповідних договорів долучено позивачем до справи. До кожного з договорів долучено акт приймання передачі земельної ділянки та докази реєстрації договорів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Як випливає із договорів оренди, перелічені вище земельні ділянки Позивач орендує з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва та використання її у своїй господарській діяльності.

03.02.2021 Інспекторами відділу контролю за використанням та охороногю земель в Мостиському, Самбірському, Старосамбірському, Турківському районах Управління з контролю за використанням та охороною земель ГУ Держгеокадастру у Львівській області проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельних ділянок на території Мостиської міської ради Львівської області.

За результатами обстеження було складено акт від 03.02.2021р. № 2-ДК/10/АО/10/01/-21 яким встановлено, що ФГ «Санники» здійснило самовільне зайняття земельних ділянок площею 18,3352 га., що розташовані за адресою: у с. Стоянці Яворівського р-ну Львівської обл., які відповідно до договорів оренди належать ТзОВ «Агрокультура Мостиська».

Позивачем також долучено до справи копію Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту - земельної ділянки від 03 лютого 2021 року № 2-ДК/11/АП/09/01/-21 в якому відображено вищезазначені обставини:

- земельні ділянки з кадастровим номером :10:000:0034 площею 1,3924 га, :10:000:0035 площею 1,2904 га, :10:000:0057 площею 1,0101 га, що знаходяться на загальному масиві земельних ділянок (паїв) засіяні сільськогосподарською культурою - озимий ячмінь. Решта масиву земельних ділянок (паїв) перебуває в оренді Фермерського господарства "Санники". Загальна площа земельних ділянок зайнята посівом озимого ячменю складає 3,6929 га.

- земельні ділянки з кадастровими номерами :11:000:0031 площею 0.5416 га та :11:000:0029 площею 0.9969 га, що знаходяться на загальному масиві земельних ділянок (паїв) засіяні сільськогосподарською культурою - озима пшениця. Решта масиву земельних ділянок (паїв) перебуває в оренді ФГ "Санники". Загальна площа земельних ділянок зайнята посівом озимої пшениці складає 1,5385 га.

- земельні ділянки з кадастровими номерами :10:000:0037 площею 0.8889 га, :10:000:0038 площею 1,1302 га, :10:000:0059 площею 1,0100 га, :10:000:00003 площею 1,0101 га, :11:000:0051 площею 0,5801 га, :11:000:0049 площею 1,0168 га :11:000:0048 площею 0,6142 га, :11:000:0046 площею 0,6279 га, :11:000:0045 площею 0,3822 га. :11:000:0044 площею 0.4982 га., :11:000:0043 площею 1,0169 га. :11:000:0005 площею 1,0169 га, :11:000:0041 площею 1,0169 га. :11:000:0037 площею 0,5800 га, :11:000:0026 площею 0.9978 га. :11:000:0008 площею 0,7167 га що знаходяться на загальному масиві земельних ділянок (паїв) розорані та використовуються для вирощування товарної сільськогосподарської продукиії. Решта масиву земельних ділянок (паїв) перебуває в оренді Фермерського господарства "Санники". Загальна площа розораних земельних ділянок складає 13,1038 га.

- земельні ділянки з кадастровими номерами :10:000:0072 площею 0,7987 га. :10:000:0070 площею 0,6006 га. :10:000:0069 площею 1,0004 га, що знаходяться на загальному масиві земельних ділянок (паїв) на момент проведення перевірки не розорані, вільні від посівів сільськогосподарських культур та не використовуються - залишена стерня після збору урожаю пшениці.

- земельні ділянки з кадастровими номерами :10:000:0040 площею 1,1633 га. :10:000:0064 площею 0,6211 га. :10:000:0063 площею 1,0101 га. :10:000:0062 площею 1,0169 га. :10:000:0061 площею 0,2252 га. :10:000:0060 площею 1,0169 га., що знаходяться на загальному масиві земельних ділянок (паїв) на момент проведення перевірки не розорані, вільні від посівів сільськогосподарських культур та не використовуються - залишена стерня після збору урожаю сої.

- земельні ділянки з кадастровими номерами :10:000:0044 площею 1,2099 га. :10:000:0047 площею 1,2572 га. :10:000:0048 площею 1,2625 га. :10:000:0001 площею 1.1383 га. :11:000:0021 площею 0,7917 га. :11.000:0020 площею 0,6552 га. :11:000:0019 площею 0,7439 га, :11:000:0022 площею 0,5164 га. :11:000:0082 площею 0,6817 га. :11.000:0004 площею 0,6502 га. :11:000:0010 площею 0,5296 га шо знаходяться на загальному масиві земельних ділянок (паїв) на момент проведення перевірки не розорані, вільні від посівів сільськогосподарських культур та не використовуються - порослі багаторічними травами.

До матеріалів справи позивачем долучено протокол про адміністративне правопорушення № 2-ДК/0013П/07/01/-21 від 10.02.2021 складений державним інспектором - головним спеціалістом відділу контролю за використанням та охороною земель в Мостиському, Симбірському ,Старосамбірському, Турківськшу районах - Співак М. В., з якого вбачається, що протиправними діями ФГ "Санники" в особі голови ФГ Замрій О. С. порушено вимоги статті 124, 125. 126 Земельного кодексу України за вчинене правопорушення передбачена відповідальність відповідно до статті 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Розглянувши протокол від 10 лютого 2021 року № 2-ДК/001ЗП/07/01/-21. який склав державний інспектор Співак М.В., державний інспектор - начальник відділу контролю за використанням та охороною земель в Мостиському, Самбірському. Старосамбірському. Турківському районах Попитак Р. Р. склав постанову про накладення адміністративного стягнення № 2-ДК/0015По/08/01/-21 від 10.02.2021. З постанови вбачається, що ФГ «Санники» заподіяно матеріальну шкоду внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок на суму 51870,28 грн, яка розрахована відповідно до «Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару грунту) без спеціального дозволу» затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 25 липня 2007 р.№963.

Як вбачається з платіжного доручення №2PL256806 від 24.02.2021 ФГ «Санники» сплатило ТОВ «Агрокультура Мостиська» 51870,28 грн, призначення платежу: сплата шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки.

ТОВ «Агрокультура Мостиська» як орендар не може реалізувати своїх прав на земельні ділянки у зв`язку з тим, що Фермерське господарство «Санники» самовільно зайняло вищевказані земельні ділянки сільськогосподарського призначення та проводить на них сільськогосподарські роботи. Позивач вважає дії відповідача незаконними, що і стало підставою для його звернення до суду з даним позовом

Оцінка суду.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. За положеннями ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Статтею 41 Конституції України визначено, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

В силу положень ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 статті 11 ЦК України зазначено що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, передбачених актами цивільного законодавства.

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 401 Цивільного кодексу України, право користування чужою земельною ділянкою встановлюється договором між власником земельної ділянки і особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі -це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно до ст. 410 Цивільного кодексу України, землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в повному обсязі, відповідно до договору.

Відповідно до ст. 95 Земельного кодексу України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, зокрема мають право: самостійно господарювати на землі; власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об`єкти, а також інші корисні властивості землі.

Право оренди на вищеперелічені земельні ділянки належить ТОВ "Агрокультура Мостиська" на підставі договорів оренди земельних ділянок, укладених з фізичними особами - власниками земельних ділянок. Право оренди Позивача зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідними витягами з даного реєстру, долученими до матеріалів справи. Земельні ділянки позивач орендує з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва та використання її у своїй господарській діяльності.

Відповідно до статті 187 Земельного кодексу України, контроль за використанням та охороною земель полягає в забезпеченні додержання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями і громадянами земельного законодавства України.

Статтею 188 Земельного кодексу України передбачено, що державний контроль за використанням та охороною земель здійснюється центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, а за додержанням вимог законодавства про охорону земель - центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів. Порядок здійснення державного контролю за використанням та охороною земель встановлюється законом.

Відповідно до підпунктів 25-1, 25-10 пункту 4 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 №15, Держгеокадастр відповідно до покладених на нього завдань, зокрема, організовує та здійснює державний нагляд (контроль), зокрема, зад отриманням органами державної влади, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами вимог земельного законодавства та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю; дотриманням строків своєчасного повернення тимчасово зайнятих земельних ділянок та обов`язковим здійсненням заходів щодо приведення їх у стан, придатний для використання за призначенням; вживає відповідно до закону заходів щодо повернення самовільно зайнятих земельних ділянок їх власникам або користувачам.

За приписами абзацу 1-3 частини 1 статті 10 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», державні інспектори у сфері державного контролю за використанням та охороною земель і дотриманням вимог законодавства України про охорону земель мають право:

- безперешкодно обстежувати в установленому законодавством порядку земельні ділянки, що перебувають у власності та користуванні юридичних і фізичних осіб, перевіряти документи щодо використання та охорони земель;

- давати обов`язкові для виконання вказівки (приписи) з питань використання та охорони земель і дотримання вимог законодавства України про охорону земель відповідно до їх повноважень, а також про зобов`язання приведення земельної ділянки у попередній стан у випадках, установлених законом, за рахунок особи, яка вчинила відповідне правопорушення, з відшкодуванням завданих власнику земельної ділянки збитків;

- складати акти перевірок чи протоколи про адміністративні правопорушення у сфері використання та охорони земель і дотримання вимог законодавства про охорону земель та розглядати відповідно до законодавства справи про адміністративні правопорушення, а також подавати в установленому законодавством України порядку до відповідних органів матеріали перевірок щодо притягнення винних осіб до відповідальності.

Як встановлено судом, Інспекторами відділу контролю за використанням та охороногю земель в Мостиському, Самбірському, Старосамбірському, Турківському районах Управління з контролю за використанням та охороною земель ГУ Держгеокадастру у Львівській області проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельних ділянок на території Мостиської міської ради Львівської області.

За результатами проведеної перевірки відділом контролю було встановлено, що ФГ «Санники» в особі голови ФГ Замрій О. С., самовільно зайняло земельні ділянки сільськогосподарського призначення, право оренди на які належить ТОВ «Агрокультура Мостиська», загальною площею 18,3352 га, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами :10:000:0034 площею 1,3924 га, :10:000:0035 площею 1,2904 га :10:000:0057 площею 1,0101 га засіяні Відповідачем озимим ячменем. Земельні ділянки з кадастровим номером :11:000:0031 площею 0,5416 га та :11:000:0029 площею 0,9969 га засіяні Відповідачем озимою пшеницею, земельні ділянки з кадастровим номером :10:000:0037 площею 0,8889 га, :10:000:0038 площею 1,1302 га, :11:000:0048 площею 0,6142 га, :11:000:0046 площею 0,6279 га, :11:000:0045 площею 0,3822 га, :11:000:0044 площею 0,4982 га, :11:000:0043 площею 1,0169 га, :11:000:0005 площею 1,0169 га, :11:000:0041 площею 1,0169 га, :11:000:0037 площею 0,5800 га, :11:000:0026 площею 0,9978 га, :11:000:0008 площею 0,7167 га, :10:000:0059 площею 1,0100 га, :10:000:0003 площею 1,0101 га, :11:000:0051 площею 0,5801 га та :11:000:0049 площею 1,0168 га розорані Відповідачем та використовуються для вирощування товарної сільськогосподарської продукції.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Факти незаконного використання Відповідачем земельних ділянок, які перебувають в оренді Позивача, підтверджуються Протоколом про адміністративне правопорушення від 10 лютого 2021 року №2-ДК/0013П/07/01/-21, складеного на голову фермерського господарства, Постановою про накладення адміністративного стягнення від 10 лютого 2021 року Ло2-ДК/0015По/08/01/-21, якою притягнено до адміністративної відповідальності голову фермерського господарства "Санники".

Крім того, Відділом контролю було складено розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, право оренди на які належить ТОВ "Агрокультура Мостиська", на суму 51 870,28 грн. Шкоду в повному обсязі Відповідач сплатив Позивачу, що підтверджується платіжним дорученням від 24 лютого 2021 року.

Таким чином, сплативши вищевказану шкоду на рахунок Позивача Відповідач визнав факт незаконного самовільного зайняття ФГ «Санники» земельних ділянок, які на праві оренди належать ТзОВ «Агрокультура Мостиська».

Відповідно до ст. 212 ЦК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду землі», орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Враховуючи те, що у процесі ведення сільськогосподарської діяльності відповідачем здійснене самовільне захоплення земельних ділянок, загальною площею 18,3352 га, що знаходяться у с. Стоянці, Яворівського р-ну, Львівської обл., факт самовільного захоплення ним спірних ділянок підтверджується документально, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю.

За приписами ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

З огляду на викладені обставини, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задоволити в повному обсязі.

Судові витрати.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки спір виник з вини відповідача, судові витрати (судовий збір) по розгляду справи у розмірі 47 670,00 грн необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 42, 53, 123, 129, 233, 236, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2 Зобов`язати Фермерське господарство «Санники» (81370, Львівська обл., Яворівський р-н, с. Санники, ідентифікаційний код 339547143) негайно повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Мостиська» (81300, Львівська обл., Яворівський р-н, м. Мостиська, вул. Полуботка, буд. 5, ідентифікаційний код 36079170) наступні земельні ділянки:

1) земельна ділянка з кадастровим номером :10:000:0034 площею 1,3924 га;

2) земельна ділянка з кадастровим номером :10:000:0035 площею 1,2904 га;

3) земельна ділянка з кадастровим номером :10:000:0037 площею 0,8889 га;

4) земельна ділянка з кадастровим номером :10:000:0038 площею 1,1302 га;

5) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0048 площею 0,6142 га;

6) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0046 площею 0,6279 га;

7) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0045 площею 0,3822 га;

8) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0044 площею 0,4982 га;

9) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0043 площею 1,0169 га;

10 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0005 площею 1,0169 га;

11 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0041 площею 1,0169 га;

12 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0037 площею 0,5800 га;

13 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0031 площею 0,5416 га;

14 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0029 площею 0,9969 га;

15 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0026 площею 0,9978 га;

16 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0008 площею 0,7167 га;

17 ) земельна ділянка з кадастровим номером :10:000:0059 площею 1,0100 га;

18 ) земельна ділянка з кадастровим номером :10:000:0003 площею 1,0101 га;

19 ) земельна ділянка з кадастровим номером :10:000:0057 площею 1,0101 га;

20 ) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0051 площею 0,5801 га;

21) земельна ділянка з кадастровим номером :11:000:0049 площею 1,0168 га.

3. Стягнути з Фермерського господарства «Санники» (81370, Львівська обл., Яворівський р-н, с. Санники, ідентифікаційний код 339547143 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Мостиська» (81300, Львівська обл., Яворівський р-н, м. Мостиська, вул. Полуботка, буд. 5, ідентифікаційний код 36079170) 47 670,00 грн судового збору.

Позивачу протягом 5-ти днів надати докази понесених витрат на правову допомогу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом IV ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 29.06.2021.

Суддя О.Д. Запотічняк