ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" червня 2021 р. Справа № 924/315/21

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом державного підприємства Радгосп Лісогринівецький, с. Лісові Гринівці Хмельницької області

до: 1. товариства з обмеженою відповідальністю Добробут Поділля Лтд, м. Хмельницький,

2.Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, с. Малиничі Хмельницького району Хмельницької області

про визнання недійсним розпорядження, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації земельних ділянок та права оренди

позивача: Назаренко В.В. згідно з ордером

відповідача ТОВ Добробут Поділля Лтд: Пасічник В.С. керівник

відповідача Хмельницької РДА: Мороз А.В. згідно з довіреністю

Бобович В.В. згідно з довіреністю

Ухвала постановляється 30.06.2021, оскільки підготовче засідання 14.06.2021, 24.06.2021 відкладалось.

У засіданні оголошено вступну і резолютивну частини ухвали.

встановив: державне підприємство Радгосп Лісогринівецький, с. Лісові Гринівці Хмельницької області звернулося до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Добробут Поділля Лтд, м. Хмельницький, Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області, с. Малиничі Хмельницького району Хмельницької області, в якому просить: визнати недійсним розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 27.10.2008 року №1413/08-р; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки укладений між Хмельницькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю Добробут Поділля ЛТД за №424 від 20 травня 2010 року; скасувати державну реєстрацію земельних ділянок: кадастровий номер :03:005:1050 площею 0,9 га, кадастровий номер :03:005:1051 площею 0,8 га, що розташовані: Хмельницька область, Хмельницький район, Лісовогринівецька сільська рада; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно держану реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю Добробут Поділля ЛТД права оренди земельними ділянками: кадастровий номер :03:005:1050 площею 0,9 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, номер запису про інше речове право: 589752 від 08.04.2013 року), кадастровий номер :03:005:1051 площею 0,8 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, номер запису про інше речове право: 589166 від 08.04.2013 року).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що при проведенні інвентаризації земельної ділянки згідно з Державним актом на вічне користування землею колгоспами від 28.09.1951 №536253 площею 2628,2 га встановлено наявність всередині географічних координат земельної ділянки державної реєстрації за ТОВ Добробут Поділля Лтд права оренди земельними ділянками з кадастровим номером :03:005:1050 площею 0,9 га та з кадастровим номером :03:005:1051 площею 0,8 га на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 27.10.201008 №1413/08-р. Як на правову підставу позову посилається на положення ст. ст. 16, 21, 181, 215, 393 ЦК України, ст. ст. 17, 24, 79-1, 92, 116, 125, 141, 142, 149, 152, 155 Земельного кодексу України, ст. 15 Земельного кодексу Української РСР 1970 року, ст. ст. 4, 19 Земельного кодексу Української РСР 1990 року, ст. ст. 1, 3, 4, 9, 10, 19, 26 Закону України Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно, ст. ст. 1, 6, 9, 16, 24 Закону України Про Державний земельний кадастр, ст. 2 Закону України Про місцеві державні адміністрації.

Відповідач 1 у відзиві (від 14.06.2021) звертає увагу на недопустимість як доказу копії державного акту від 28.09.1951, а наданий позивачем технічний висновок за результатами проведення дослідження земельних ділянок не є доказом, який підтверджує накладення земельних ділянок, оскільки такий факт може підтверджуватися лише висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи. Звернув увагу на те, що державний акт на вічне користування землею колгоспами не є тотожним державному акту на право постійного користування.

У відзиві на позов (від 24.06.2021) відповідач 2, зокрема звернув увагу на те, що спірний договір не містить положень про припинення його дії у зв`язку зі зміною орендодавця. Зауважує про недопустимість як доказу копії державного акту від 28.09.1951 та вважає неналежним доказом копію каталогів координат зовнішніх кутів меж державного акту. Також вважає, що наданий позивачем технічний висновок за результатами проведення дослідження земельних ділянок не підтверджує накладення земельних ділянок, оскільки це питання може бути вирішене лише за наявності відповідної земельно-кадастрової документації. Зауважив, що можливі порушення, допущені відповідними державними органами під час укладення спірного договору, не можуть бути виправлені за рахунок ТОВ «Добробут Поділля Лтд», який є добросовісним орендарем.

Представник позивача в підготовчому засіданні підтвердив намір підтримувати позов.

Представники відповідачів в підготовчому засіданні підтвердили свою позицію, викладену у відзивах на позов.

Клопотань, в тому числі щодо обставин, які потребують дослідження в порядку ст. 182 ГПК України, суду не подано.

З огляду на зазначене, беручи до уваги вчинення процесуальних дій у справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 121, 177, 182, 185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі №924/315/21.

Призначити справу №924/315/21 до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 14:00 год. 08 липня 2021 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце судового засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Участь учасників справи у судовому засіданні не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили 30.06.2021, оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 30.06.2021.

Суддя В.В. Виноградова

Видрук. 5 прим.: 1 до справи, 2 позивачу (31340, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Лісові Гринівці, вул. Центральна, 4), 3 - відповідачу 1 ( АДРЕСА_1 ), 4, 5 відповідачу 2 (29000, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 122/2; 31300, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Малиничі). Всім рек. з пов. про вруч.