ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про перехід до розгляду справи

за правилами загального позовного провадження

25.06.2021м. ДніпроСправа № 904/4444/21

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест", м. Кривий Ріг

про стягнення суми недоотриманої орендної плати в розмірі 64 583,01 грн.

Суддя Ніколенко М.О.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" про стягнення суми недоотриманої орендної плати в розмірі 64 583,01 грн.

Ухвалою суду від 30.04.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Справу №904/4444/21 ухвалено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Під час дослідження матеріалів справи судом встановлено таке.

Позивач зазначає, що між Регіональним відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області, правонаступником якого є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, (надалі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хонест" (надалі - орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 12/02-3737-ОД від 18.11.2009 (надалі - договір).

Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - приміщення адміністративного призначення та складу (надалі - майно) площею 279,2 кв.м., розміщене за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Щорса, 35, на 1-му поверсі будинку, що перебуває на балансі Криворізького начально-виробничого центру (надалі - балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 02.11.20009 і становить за незалежною оцінкою 216 127 грн.

Згідно з п. 1.2 договору, майно передається в оренду з метою розміщення офісу - 113,1 кв.м; під склад продуктів харчування без права реалізації - 166,1 кв.м.

На виконання доручення Прем`єр - міністра України від 21.06.2018 № 19693/1/1-18 Регіональним відділення Фонду державного майна України створено робочу групу для перевірки стану використання державного майна.

В ході вказаної перевірки, оформленої актом від 25.10.2018, позивачем було встановлено порушення відповідачем умов спірного договору оренди.

Як зазначено вище, позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення суми недоотриманої орендної плати в розмірі 64 583,01 грн.

За текстом позову позивачем зазначено:

"- вхід відповідача до складських та офісних приміщень здійснюється через бетонований майданчик площею 150 кв.м. На момент проведення огляду на території майданчика знаходилися автомобілі та інше майно орендаря. Тобто орендарем безоплатно використовується державне майно площею 150 кв.м. Загальна сума недоотриманої плати за період з 26.04.2018 по 25.10.2018 склала 3 912,28 грн., із якої недоотримано бюджетом 1954,14 грн. та балансоутримувачем - 1 954,14 грн.;

- при вході до орендованих складських приміщень орендарем додатково використовується естакада площею 100,0 кв.м для навантаження-розвантаження продукції та її зберігання. Позивачем здійснено розрахунок сум недоотриманої орендної плати за період з 26.04.2018 по 25.10.2018."

Результату останнього зробленого ним розрахунку позивачем у позові не назначено.

При цьому вказано, що загальна недоотримана сума орендної плати склала 129 166,02 грн., із якої недоотримано державним бюджетом 64 583,01 грн.

Будь-яких інших розрахунків за текстом позову не міститься. Окремо складеного розрахунку позовних вимог позивачем до позову також долучено не було.

Згідно з вимогами пункту 3 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

За таких обставин, слід зобов`язати позивача надати до суду деталізований розрахунок суми 64 583,01 грн., заявленої до стягнення, з наведенням математичних розрахунків такої суми, зазначенням методики розрахунку та посиланням на норми права, якими позивач керувався під час здійснення нарахувань.

Дослідивши матеріали справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи, значення для суспільного інтересу, з метою повного та всебічного встановлення обставин справи, суд дійшов висновку, що цю справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 234, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Справу № 904/4444/21 розглядати в порядку загального позовного провадження.

2.Призначити підготовче судове засідання на 28.07.2021 об 11:40 год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 1-301 (корпус № 1) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3.Позивачу до початку судового засідання надати до суду деталізований розрахунок суми 64 583,01 грн., заявленої до стягнення, з наведенням математичних розрахунків такої суми, зазначенням методики розрахунку та посиланням на норми права, якими позивач керувався під час здійснення нарахувань.

Ухвала набирає законної сили 25.06.2021 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений та підписаний 25.06.2021.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя М.О. Ніколенко