ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.06.2021 Справа № 905/150/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Демідової П.В., при секретарі судового засідання Верещагіні Д.Р., у судовому засіданні, розглянувши матеріали справи № 905/150/21

за позовом Акціонерного товариства «Український будівельно - інвестиційний банк», м. Київ,

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» м.Селидове,

до відповідача 2 ОСОБА_1 , м.Київ,

до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс», м.Селидове,

про стягнення солідарно з ТОВ «Енерго Інвест Холдінг» та поручителів ОСОБА_1 , ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний енергетичний комплекс» заборгованості у розмірі 7729841,96грн; стягнення з ОСОБА_1 пені за Договором поруки у розмірі 63171,55грн; стягнення з ТОВ «Збагачувальна фабрика вугільний енергетичний комплекс» пені за Договором поруки 63171,55грн та звернення стягнення на предмет іпотеки,

За участю представників сторін:

від позивача: Драненко Я.В. (в режимі відеоконференції) - на підставі довіреності, наказу та посадової інструкції;

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3 не з`явився.

Суть справи:

Позивач, Акціонерне товариство "Український будівельно - інвестиційний банк»", звернувся до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг», ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс» про:

стягнення солідарно з ТОВ «Енерго Інвест Холдінг» та поручителів ОСОБА_1 та ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс» на користь АТ «Український будівельно - інвестиційний банк» заборгованості за кредитним договором у розмірі 7729841,96грн., з яких: 6820000,00грн - сума кредиту, 699960,14грн - проценти, 185745,82грн - пеня за несвоєчасно сплачений кредит, 24136,00грн - пеня за несвоєчасно сплачені проценти за користування кредитом;

стягнення з ОСОБА_1 пені за договором поруки №OV/U/03-2-096/P1 від 20.11.2019р в розмірі 63171,55грн;

стягнення Товариства з обмеженою відповідальністю «Збагачувальна фабрика Вугільний Енергетичний Комплекс» пені за договором поруки №OV/U/03-2-096/P2 від 20.11.2019р у розмірі 63171,55грн;

в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» перед Акціонерним товариством «Український будівельно - інвестиційний банк» за кредитним договором №LV/U/03-2-096 від 20 листопада 2019 року в розмірі 7729841,96грн звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором укладеним з Позичальником 21 листопада 2019р посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарською І.А. зареєстрований за № 1589, а саме: квартиру, загальною площею 153,3 кв.м., житловою площею 89,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» () на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., 21 листопада 2019 року та зареєстрованого в реєстрі за №3224;

визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом реалізації предмету іпотеки з прилюдних торгів за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В обґрунтування позовних вимог заявник посилається на неналежне виконання зобов`язань відповідачами за кредитним договором, договором іпотеки та договором поруки, а саме порушення виконання основного зобов`язання - повернення кредиту та сплати процентів за користування ним, що спричинило звернення солідарне стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення штрафних санкцій з поручителів.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10 лютого 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Частиною 3 та 4 статті 120 ГПК України передбачено, що повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень і ухвала про вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів для вчинення відповідної процесуальної дії.

Відповідачам в установленому порядку була направлена ухвала суду від 10.02.2021р про відкриття провадження у справі рекомендованим листом з повідомленням.

Відповідачу 1- ТОВ «Енерго Інвест Холдінг» направлялись ухвали суду на адресу, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань: 85487 Донецька область, місто Селидове, місто Гірник, вулиця Стадіонна, будинок 46. Поштові відправлення повернулись на адресу Господарського суду Донецької області із зазначенням причини повернення: «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідачу 3 - ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний енергетичний комплекс» направлялись ухвали суду на адресу зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань: 85486 Донецька область, місто Селидове, селище міського типу Цукурине, вулиця Шахтна, будинок 40 . Поштові відправлення повернулись на адресу Господарського суду Донецької області із зазначенням причини повернення: « адресат відсутній за вказаною адресою».

На офіційному сайті Господарського суду Донецької області також було розміщено інформацію про відкриття провадження у справі та необхідність надання відповідачами відзиву.

Суд використав всі відомі засоби зв`язку із відповідачами.

Крім того, ухвали про відкриття провадження у справі та відкладення розгляду справи були розміщені на офіційному сайті Єдиного державного реєстру судових рішень (http://www.reyestr.court.gov.ua).

Відповідно до статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є у тому числі день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, суд вважає що на момент прийняття рішення учасники справи належним чином повідомлені про відкриття провадження у справі №905/150/21 та необхідність вчинення відповідних процесуальних дій.

Відповідач - ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надіслала заяву (вхд.№10203/21 від 14.05.2021р), згідно якої просить перенести судове засідання в зв`язку із поганим самопочуттям та надала довідку про інвалідність. Суд, за таких обставин відкладав засідання, проте відповідач не скористалася своїми правами на надання відзиву та участі в засіданнях.

Відповідачі відзив на позовну заяву не надали, в судове засідання не з`явились.

Частиною 9 статті 165 та частиною 2 статті 178 ГПК України передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору та сторонами не надано доказів в підтвердження поважності причин неявки їх повноважних представників в судове засідання, справа розглядається відповідно до ст.202 ГПК України без явки сторін за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

20 листопада 2019 року між Акціонерним товариством «Український будівельно - інвестиційний банк» (Кредитодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» (Позичальник) укладено кредитний договір №LV/U/03-2-096.

За умовами даного Договору Кредитодавець відкрив Позичальнику відновлювану кредитну лінію (відкличну), а Позичальник зобов`язався використовувати кредитні кошти на цілі зазначені в п.2.2 цього Договору, своєчасно та у повному обсязі виплачувати Банку проценти за користування Кредитом. Повернути Банку кредитні кошти за кредитною лінією в повному обсязі та у строки передбачені Договором. А також виконувати інші умови цього Договору (п.1.1 Договору).

Сторони п.1.3 Договору передбачили, що погашення основної заборгованості за Кредитом здійснюється у відповідності до Графіка зменшення ліміту заборгованості (Додаток 1 до Договору), а у випадку, якщо такий не укладений - не пізніше останнього дня користування Кредитом, зазначеного в п.2.3 Договору.

Основними умовами Договору (розділ 2) є, в якому сторони встановили :

- ліміт кредитної лінії у сумі - 7 000 000,00грн;

- цільове призначення кредиту - на придбання квартири, загальною площею 153,3кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на поповнення обігових;

- строк користування кредитними коштами з 20.11.2019р по 19.11.2020р;

- процентна ставка за користування кредитними коштами складає 24% річних;

- позичальник, одноразово, сплачує на користь Кредитодавця, комісію за встановлення ліміту кредитної лінії в розмірі 1% від ліміту кредитної лінії в день отримання кредитних коштів.

Сторони домовилися, що усі вимоги Кредитодавця до Позичальника, щодо виконання зобов`язань по поверненню Кредиту, сплаті нарахованих процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат забезпечуються заставою, а саме: іпотекою квартири загальною площею 153,3кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; порукою фізичної особи ОСОБА_1 ; порукою ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний енергетичний комплекс».

Сторони встановили, що обчислення строку надання Кредиту, нарахування процентів по Договору здійснюється щоденно за фактичне число календарних днів користування Кредитом в періоді (28-29-30-31/360) на залишок заборгованості за Кредитом. Починаючи з дня надання Кредиту (часткового надання Кредиту) до дня повного погашення заборгованості за Кредитом. При розрахунку процентів враховується день надання та не враховується день повного погашення Кредиту. Нарахування процентів повністю і остаточно припиняється в день фактичного повернення кредитних коштів в повному обсязі. Сплата процентів за фактичне використання кредитних коштів Кредитодавця здійснюється щомісячно не пізніше останнього робочого дня поточного місяця, за який нараховані проценти та в день повернення заборгованості за Кредитами в повній сумі.

Сторони керуючись п.2 ст.625 ЦК України домовились, що у разі прострочення Позичальником строків повернення Кредиту за цим Договором Позичальник зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також проценти за користування Кредитом у розмірі процентної ставки, передбаченої п.2.4 Договору, за весь час прострочення.

Розділом 3 Договору визначені права та обов`язки Сторін.

Так, відповідно до п.3.4.1 Позичальник зобов`язаний використати Транші на зазначені в п.2.2 цього Договору цілі і забезпечити повернення одержаних Кредитів та сплату нарахованих процентів у порядку, визначеному цим Договором.

Кредитодавець зобов`язаний протягом одного робочого дня від дати набрання чинності договорами, визначеними п.2.6 цього Договору, відкрити Позичальнику в АТ «Укрбудінвестбанк» позичковий рахунок і спрямовувати кредитні кошти у відповідності із п.2.2 цього Договору (п.3.3.1 Договору).

У разі прострочення Позичальником строків сплати комісії та процентів, визначених цим Договором, а також прострочення строків повернення Кредитів, Позичальник сплачує Кредитодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період невиконання зобов`язань за цим Договором, за кожен день прострочення (п.4.2 Договору).

У разі порушення Позичальником вимог п.п. 3.4.2, 3.4.5, 3.4.6, 3.4.8-3.4.10 цього Договору, Позичальник зобов`язаний сплатити Кредитодавцю штраф з розрахунку 5000грн за кожен випадок такого порушення (п.4.3 Договору).

Сторони, керуючись положеннями чинного законодавства України, в тому числі п.6 ст.232 ГПК України, за взаємною згодою встановили, що нарахування штрафних санкцій (неустойок: штрафів, пені) за прострочення виконання Позичальником зобов`язань за даним Договором не припиняється через 6 місяців від дня коли зобов`язання мало бути виконано, і такі штрафні санкції (неустойки: пені, штрафи) Банк має право продовжувати нараховувати до дати повного виконання Позичальником відповідних прострочених зобов`язань за Договором, а Позичальник повинен сплатити такі штрафні санкції в повному обсязі (п.4.5 Договору).

Договір набирає чинності з моменту його укладення і діє до остаточного виконання Сторонами прийнятих на себе зобов`язань (п.5.3 Договору).

Сторони погодили Додаток №1 до Договору, яким встановлено графік зменшення ліміту заборгованості.

Додатковою угодою № 1 від 29.05.2020 року сторони графік зменшення лідиту кредитної лінії.

Листом від 21 листопада 2019р №2111/19-01 ТОВ «Енерго Інвест Холдінг» звернулось до АТ «Укрбудінвестбанк» про надання кредитних коштів по кредитному договору від 20.11.2019р у сумі 7000000грн на придбання квартири площею 153,3кв.м.

29 травня 2020р між Акціонерним товариством «Український будівельно - інвестиційний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» укладено Договір про внесення змін №1 до Кредитного договору №LV/U/03-2-096, яким внесені зміни до графіку зменшення ліміту заборгованості. Інші умови Кредитного договору залишені незмінними.

20 листопада 2019 року між Акціонерним товариством «Український будівельно - інвестиційний банк» (Кредитор) та ОСОБА_1 (Поручитель) укладено договір поруки №OV/U/03-2-096/PI.

За даним Договором (п.2.1) Поручитель зобов`язується перед Кредитором в повному обсязі відповідати всім належним йому майном за виконання Позичальником ( ТОВ «Енерго Інвест Холдінг») зобов`язань, що випливають з Кредитного договору, та усіх додаткових договорів до нього ( в тому числі майбутніх), а саме:

- погашення основної суми Кредиту в сумі 7000000грн у строк до 19 листопада 2020 року, до умов Кредитного договору;

- погашення процентів по Кредиту в розмірі - 24% річних, у порядку та строки, що визначені Кредитним договором;

- погашення комісій у розмірах, порядку та строки, що визначені Кредитним договором;

- погашення штрафних санкцій, передбачених Кредитним договором та витрат пов`язаних зі стягненням заборгованості за Кредитним договором.

Пунктом 4.1 Договору передбачено, що у випадку не виконання Позичальником взятих на себе зобов`язань по Кредитному договору, Поручитель несе солідарну відповідальність перед Кредитором у тому ж обсязі, що і Позичальник, включаючи сплату основного боргу за Кредитним договором, нарахованих процентів за користування кредитними коштами та неустойки, передбачених Кредитним договором, витрат, що виникають у зв`язку із стягненням боргу, та інших збитків Кредитора, які викликані невиконанням чи неналежним виконанням зобов`язань Позичальника.

У разі невиконання Позичальником зобов`язань за кредитним договором в встановлені ним строки, Поручитель зобов`язується сплатити заборгованість Позичальника в 10 денний строк з дати пред`явлення Кредитором вимоги. Датою пред`явлення Кредитором вимоги про оплату заборгованості Боржника є або день вручення Кредитором вимоги Поручителю особисто, або четвертий день з дня здачі такої вимоги до установи зв`язку. До вимоги Кредитора додається розрахунок суми заборгованості. Про одержання вимоги Кредитора Поручитель зобов`язаний повідомити Позичальника ( п.4.2 Договору).

Виконання зобов`язань Поручителя за цим Договором забезпечується всім належним йому майном, на яке може бути звернено стягнення (п.4.8 Договору).

Сторони за цим Договором несуть передбачену чинним законодавством України відповідальність за збитки (пряму шкоду та упущену вигоду), спричинені невиконанням або неналежним виконанням Сторонами своїх обов`язків за Договором (п.5.1 Договору).

За порушення терміну погашення (перерахування) коштів, згідно з п.4.2 цього Договору Поручитель сплачує Кредитору пеню (неустойку) в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період за який сплачується пеня (неустойка) від суми невиконаного зобов`язання за кожний день прострочення платежу. При розрахунку пені (неустойки) приймається календарна кількість днів в місяці та році. Облік пені (неустойки), згідно з цим Договором здійснюється Кредитором касовим методом (п.5.2 Договору).

Сторони, керуючись положеннями чинного законодавства України, в тому числі п.6 ст.232 ГК України, за взаємною згодою встановили, що застосування штрафних санкцій (неустойок: штрафів, пені) за прострочення виконання Позичальником зобов`язань за Кредитним договором не припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, і такі штрафні санкції Кредитор має право продовжувати стягувати до дати повного виконання Позичальником та/або Поручителем відповідних прострочених зобов`язань за Кредитним договором (п.5.3 Договору).

Порука, встановлена даним Договором, припиняється належним виконанням в повному розмірі Позичальником взятих на себе Зобов`язань за Кредитним договором чи виконанням Поручителем своїх зобов`язань, згідно з умовами цього Договору. (п.6.1 Договору).

Порука припиняється, якщо Кредитор в межах п`ятнадцятирічного терміну з дня настання строку виконання основного зобов`язання не пред`явить вимоги до Поручителя у відповідності з п.4 ст.559 ЦК України (п.6.2 Договору).

Часткове виконання Поручителем зобов`язань Позичальника, які забезпечені цим Договором, не припиняє дії цього Договору (п.7.4 Договору).

Цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами та діє до закінчення п`ятнадцятирічного строку від останнього дня, передбаченого для виконання Зобов`язання за Кредитним договором (п.7.12 Договору).

Загальними зборами учасників ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс» було вирішено виступити поручителем за зобов`язаннями ТОВ «Енерго Інвест Холдінг» перед АТ «Укрбудінвестбанк» за кредитом у вигляді кредитної лінії у розмірі 7000000грн строком на 12 місяців зі сплатою 24% процентів річних за користування кредитними коштами, про що складено протокол №17 від 19 листопада 2019р.

20 листопада 2019р між Акціонерним товариством «Український будівельно - інвестиційний банк» (Кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Збагачувальна фабрика «Вугільний енергетичний комплекс» (Поручитель) укладено договір поруки №OV/U/03-2-096/P2, за яким Поручитель зобов`язується перед Кредитором в повному обсязі відповідати всім належним йому майном за виконання Позичальником зобов`язань, що випливають з Кредитного договору та усіх додаткових договорів до нього, а саме: погашення основної суми Кредиту в сумі 7000000грн у строк до 19 листопада 2020року включно, відповідно до умов Договору овердрафту; погашення процентів по Кредиту в розмірі 24% річних у порядку та строки, що визначені Кредитним договором; погашення комісій у розмірах, порядку та строки, що визначені Кредитним договором; погашення штрафних санкцій, передбачених Кредитним договором та витрат, пов`язаних зі стягненням заборгованості за Кредитним Договором (п.2.1 Договору).

Поручитель дав свою згоду на забезпечення порукою обов`язків Позичальника, що існують та можуть виникнути в майбутньому (у випадку внесення змін та доповнень до Кредитного договору) (п.3.1.2 Договору).

Рішення про надання поруки за цим Договором прийнято уповноваженими на те органами управління Поручителя, і таке рішення оформлене належним чином, відповідно до установчих документів Поручителя, внутрішніх документів Поручителя та відповідно до вимог законодавства України (п.3.1.3 Договору).

За порушення терміну погашення (перерахування) коштів, згідно з п.4.2 цього Договору Поручитель сплачує Кредитору пеню (неустойку) в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період за який сплачується пеня (неустойка) від суми невиконаного зобов`язання за кожний день прострочення платежу. При розрахунку пені (неустойки) приймається календарна кількість днів в місяці та році. Облік пені (неустойки), згідно з цим Договором здійснюється Кредитором касовим методом (п.5.2 Договору).

Сторони, керуючись положеннями чинного законодавства України, в тому числі п.6 ст.232 ГК України, за взаємною згодою встановили, що застосування штрафних санкцій (неустойок: штрафів, пені) за прострочення виконання Позичальником зобов`язань за Кредитним договором не припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, і такі штрафні санкції Кредитор має право продовжувати стягувати до дати повного виконання Позичальником та/або Поручителем відповідних прострочених зобов`язань за Кредитним договором (п.5.3 Договору).

Порука, встановлена даним Договором, припиняється належним виконанням в повному розмірі Позичальником взятих на себе Зобов`язань за Кредитним договором чи виконанням Поручителем своїх зобов`язань, згідно з умовами цього Договору. (п.6.1 Договору).

Цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами та діє до закінчення п`ятнадцятирічного строку від останнього дня, передбаченого для виконання Зобов`язання за Кредитним договором (п.7.12 Договору).

21 листопада 2019р між Акціонерним товариством «Український будівельно - інвестиційний банк» (Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» (Іпотекодавець) укладено іпотечний договір, який забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що витікають із Кредитного договору LV/U/03-2-096 від 20 листопада 2019 року, укладеного між Позичальником та Іпотекодержателем, а також договорів про внесення змін та доповнень, що укладені до нього, та які можуть бути укладені в майбутньому, відповідно до умов якого Позичальник зобов`язаний:

- повернути Іпотекодержателю в кінцевий строк до 19 листопада 2020 року включно кредит у сумі 7000000грн частинами у відповідності до графіку, викладеному у Додатку №1 до Кредитного договору;

- сплачувати проценти за користування Кредитом у розмірі 24% річних;

- сплачувати комісійні винагороди, передбачені умовами Кредитного договору;

- сплачувати проценти за понадстрокове користування Кредитом в розмірі, зазначеному у Кредитному договорі;

- сплатити неустойку (пеню, штраф), інші платежі, що передбачені Кредитним договором;

тощо.

Сторони домовились про те, що за цим Договором іпотекою забезпечені інші зобов`язання, що виникають в силу Кредитного договору та цього Договору (п. 1.2 Договору).

В забезпечення виконання зобов`язань, вказаних у п.1.1 цього Договору, на умовах передбачених цим Договором, Іпотекодавець передає в іпотеку наступні об`єкти житлової нерухомості: квартира, загальною площею 153,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , надалі за текстом «Предмет Іпотеки» (п.2.1 Договору).

Зобов`язання забезпечене іпотекою, вважається виконаним, якщо Кредит погашений, сплачені проценти, штрафні санкції та витрати, пов`язані з виконанням зобов`язань за Кредитним договором (п.3.2 Договору).

Іпотекодержатель набуває права звернення стягнення заборгованості за рахунок Предмета іпотеки у випадку, якщо Кредит, що забезпечений іпотекою, проценти, штрафні санкції та інші видатки, пов`язані з його виконанням, не будуть сплачені у встановлені Кредитним договором строки (п.3.3 Договору).

Іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на Предмет іпотеки в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов`язання, забезпеченого іпотекою, воно не буде виконано (п.3.7 Договору).

Іпотекодержатель має право зокрема задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки в порядку, передбаченому Законом та розділом 6 цього Договору (п.5.3.7 Договору).

Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на Предмет іпотеки, його реалізацію та одержати задоволення своїх вимог з вартості Предмета іпотеки на свій розсуд (з урахуванням умов цього Договору) у разі настання будь - якого або всіх випадків, передбачених Договором (п.6.1 Договору):

- у разі невиконання або неналежного виконання будь - якого з зобов`язань, що випливають з Кредитного договору;

- порушення, невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем будь - якого зобов`язання за цим Договором незалежно від настання строків виконання Позичальником зобов`язань за Кредитним договором;

- у разі настання будь - якого або всіх з випадків, вказаних у п.5.3.5 цього Договори;

- у випадку, коли іншою особою розпочато процедуру звернення стягнення на Предмет іпотеки;

- настання будь - якої з обставин, передбачених п.5.3.4 Кредитного договору тощо.

У разі невиконання чи неналежного виконання зобов`язань, передбачених цим Договором, винна сторона відшкодовує іншій Стороні всі завдані у зв`язку з цим збитки. При цьому збитки відшкодовуються винною Стороною понад неустойку, передбачену цим Договором (п.8.1 Договору).

Договір набув чинності з моменту його підписання сторонами та нотаріального посвідчення (п.10.1 Договору).

Даний Договір діє до повного виконання зобов`язань за Кредитним договором та цим Договором або до припинення права іпотеки у випадках, що прямо передбачені чинним законодавством (п.10.2 Договору).

Право власності на об`єкт нерухомості, який є об`єктом іпотеки, підтверджено договором купівлі-продажу №2286/61.1 від 21 листопада 2019 року, укладеного між Акціонерним товариством «Перший Український міжнародний банк» (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг».

Як вбачається з матеріалів справи, Банк виконав свої зобов`язання за Кредитним Договором в повному обсязі.

Проте, ТОВ «Енерго Інвест Холдінг» свої зобов`язання за кредитним договором не виконало, у зв`язку з чим позивач направив на адресу Позичальника вимоги про погашення заборгованості від 23.07.2020р №2002, від 04.02.2020р №2063, від 09.12.2020р №2502, №2503 від 09.12.2020р, від 09.12.2020р №2500, від 09.12.2020р №2501, від 09.12.2020р №2501.

Банк, також попередив, що у разі не погашення заборгованості за Кредитним договором, буде звернуте стягнення на нерухомість, яка є предметом іпотеки за договором іпотеки.

9.12.2020 року повідомлення про виконання порушених зобов`язань Позивач також направив поручителям ОСОБА_1 та ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс» із вимогою усунути порушення умов Кредитного договору шляхом сплати боргу в повному обсязі: погасити заборгованість за кредитом та прострочену заборгованість за процентами в обсязі, визначеному у вимозі.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Ч. 1 ст. 627 Цивільного кодексу України встановлено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Статтею 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як вбачається зі змісту Кредитного Договору, сторонами погоджено всі істотні умови вищевказаних правочинів. Оскільки сторонами не надано доказів їх припинення або визнання у встановленому порядку недійсними, виходячи зі встановленої ст. 204 Цивільного кодексу України презумпції правомірності правочину, суд вважає вищевказаний договір дійсним та обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.525, 526 Цивільного Кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору тощо. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом.

Надавши кваліфікацію відносинами, які склалися між Банком та відповідачем-1, суд зазначає, що ці відносини регулюються параграфом 3 гл.71 ЦК України та є кредитними відносинами, за якими банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як свідчать матеріли справи позивач виконав умови укладеного договору та надав відповідачеві кредит в сумі 7 000 000,00 грн.

Як зазначає позивач та не спростовують належними доказами відповідачі, наразі у Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» наявна заборгованість за кредитним договором № LV/U/03-2-096 від 20.11.2019р., що складається з суми кредиту в розмірі 6820000,00 грн., прострочених процентів за користування кредитом у розмірі 699960,14 грн., пені за несвоєчасно сплачений кредит у сумі 185745,82грн, пені за несвоєчасно сплачені проценти за користування кредитом у сумі 24136грн, що загалом складає 7729841,96 грн.

Відповідно до ч.1 ст.1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Позика вважається повернутою в момент зарахування грошової суми, що позичалася, на банківський рахунок позикодавця (ч.3 ст.1049 Цивільного кодексу України).

Вказана вище заборгованість за кредитом та відсотками підтверджена виписками з рахунків, на яких обліковується заборгованість позичальника. Зазначені виписки є документами первинного бухгалтерського обліку (виписки з відповідних рахунків), які відповідно до ст.ст.1, 9 Закону України „Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" підтверджують наявність заборгованості у зазначених сумах за кредитним договором.

Відповідач, ТОВ «Енерго Інвест Холдінг», не надав суду доказів належного виконання зобов`язань щодо своєчасного та в повному обсязі повернення кредиту за кредитним договором № LV/U/03-2-096 від 20.11.2019р, наявність заборгованості за кредитом в розмірі 6820000,00грн підтверджується виписками, з урахуванням чого, суд вважає позовні вимоги про стягнення заборгованості за кредитом у розмірі 6 820 000,00грн обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи приписи ст.ст. 1,9 Закону України „Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні", суд приймає виписки по рахунках, як належний та допустимий доказ заявленої до стягнення заборгованості за кредитом.

Крім цього, позивачем заявлені до стягнення з відповідача проценти у розмірі 699960,14грн.

Частиною 1 ст.1048 Цивільного кодексу України встановлено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Представник позивача надав письмові пояснення щодо нарахування відсотків, в яких зазначив, що за умовами Кредитного договору Позичальник має своєчасно та в повному обсязі виплачувати Банку проценти за користування кредитом.

Згідно із п.2.4 Кредитного договору процентна ставка за користування кредитними коштами складає 24% проценти річних.

Сторони також домовились, що у разі прострочення Позичальником строків повернення кредиту останній зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляцій за весь час прострочення, а також проценти за користування кредитом у розмірі 24% річних за весь час прострочення.

Враховуючи умови кредитного договору та норми чинного законодавства Банком нараховувались проценти двома етапами: за користування кредитом у визначений Кредитним договором строк кредитування з 20.11.2019р по 19.11.2020р та за користування простроченим кредитом за весь час прострочення до повернення коштів в повному обсязі.

Частиною 1 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу.

Водночас за змістом ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Тобто законодавством встановлено наслідки як при правомірному користуванні кредитним коштами в межах кредитного договору, так і наслідки прострочення грошового зобов`язання, коли боржник не повернув своєчасно кредитні кошти та подовжує ними користуватися.

У постанові від 28.03.2018 у справі № 444/9519/12 Велика Палата Верховного Суду вказала, що право кредитора нараховувати передбачені договором проценти за кредитом припиняється після спливу визначеного договором строку кредитування чи в разі пред`явлення до позичальника вимоги згідно із ч. 2 ст. 1050 ЦК України. В охоронних правовідносинах права та інтереси позивача забезпечені ч. 2 ст. 625 ЦК України, яка регламентує наслідки прострочення виконання грошового зобов`язання.

Відтак позивач має право нараховувати передбачені договором проценти до повного погашення заборгованості за кредитом саме при наявності протиправного невиконання (неналежного виконання) грошового зобов`язання, в обсязі, встановленому договором.

Отже, проценти, що стягуються за прострочення виконання грошового зобов`язання за ч. 2 ст. 625 ЦК України є спеціальним видом відповідальності за таке порушення зобов`язання. На відміну від процентів, які є звичайною платою за користування грошима, зокрема за договором позики, до них застосовуються загальні норми про цивільно-правову відповідальність. Подібні висновки сформульовані, зокрема, в постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 червня 2019 року у справах № 703/2718/16-ц та № 646/14523/15-ц).

Оскільки поведінка боржника не може бути одночасно правомірною та неправомірною, то регулятивна норма ч. 1 ст. 1048 ЦК України і охоронна норма ч. 2 ст. 625 цього Кодексу не можуть застосовуватись одночасно.

Враховуючи норми Цивільного Кодексу України, сформовану судову практику, Банком були нараховані по 19.11.2020р проценти відповідно до умов договору та ч. 1 ст. 1048 ЦК України, як плата за надану позику (кредит), а за період після такого прострочення відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України як грошова сума, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання, тобто як міра відповідальності за порушення грошового зобов`язання.

За таких обставин, суд вважає, що позивачем правомірно нараховані відсотки за правомірне та неправомірне користування кредитними коштами у розмірі 24 %, оскільки сторони про таке доловилися в межах ст. 625 ЦК України.

Враховуючи викладене, суд вважає доведеним заборгованість відповідача за відсотками в обсязі, заявленому позивачем.

Також позивачем заявлено до стягнення 185745,82грн пені за несвоєчасно сплачений кредит за період з 03.01.2020р по 19.01.2021р та 24136грн пені за несвоєчасно сплачені проценти за користування кредитом за період з 03.01.2020 по 19.01.2021.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Частиною 3 ст.549 Цивільного кодексу України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ч.1 ст.230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно з п.4.2. кредитного договору, у разі прострочення Позичальником строків комісії та процентів, визначених цим Договором, а також прострочення строків повернення Кредитів, Позичальник сплачує Кредитодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період невиконання зобов`язань за цим Договором, за кожен день прострочення.

Сторони, керуючись положеннями чинного законодавства України, за взаємною згодою встановили, що нарахування пені за прострочення виконання Позичальником зобов`язань за кредитним Договором не припиняється через 6 (шість) місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано і Банк має право продовжувати нараховувати до дати повного виконання Позичальником відповідних прострочених зобов`язань за Договором.

Таким чином, сторони договору, відповідно до приписів частини 6 статті 232 ГК України, передбачили збільшення періоду нарахування пені.

Перевіривши розрахунок пені, суд вважає його арифметично та методологічно вірним у зв`язку з чим позовні вимоги в цієї частині підлягають задоволенню.

Стосовно вимог позивача про солідарне стягнення визначеної вище заборгованості за кредитом, відсотками та штрафними санкціями з позичальника, відповідача-2 та відповідача -3 , суд зазначає наступне.

Відповідно до п.4.1 договорів поруки №OV/U/03-2-096/P1 та №OV/U/03-2-096/P2 від 20 листопада 2019р у випадку невиконання Позичальником (відповідач -1) взятих на себе зобов`язань по Кредитному договору, Поручителі несуть солідарну відповідальність перед кредитором у тому ж обсязі, що і Позичальник, включаючи сплату основного боргу за Кредитним договором, нарахованих процентів за користування кредитними коштами та неустойки, передбачених Кредитним Договором.

Згідно зі статтею 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку.

Порукою може забезпечуватися виконання зобов`язання частково або у повному обсязі.

Поручителем може бути одна особа або кілька осіб.

Згідно ст. 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Частиною 1 ст. 543 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Особи, які за одним чи за декількома договорами поруки поручилися перед кредитором за виконання боржником одного і того самого зобов`язання, є солідарними боржниками і відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Проаналізувавши зміст договорів поруки, суд не встановив обмежень щодо солідарної відповідальності поручителів. Приймаючи до уваги ст.ст. 554, 559 ЦК України, суд вважає правомірними вимоги позивача про солідарне стягнення заборгованості з позичальника та поручителів.

Стосовно вимог позивача пов`язаних із зверненням стягнення на предмет іпотеки, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Іпотека виникає, зокрема на підставі договору (частина перша статті 3 Закону України "Про іпотеку").

Отже, у спірних правовідносинах, що склалися між сторонами у цій справі, іпотека виникла на підставі укладеного між позивачем та відповідачем-1 Іпотечного договору від 21.11.2019, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарською І.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1590.

Згідно з частиною першою статті 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.

У статті 33 Закону України "Про іпотеку" передбачені підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки.

Зокрема, за змістом частини першої цієї статті у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Дослідивши умови договору іпотеки, та враховуючи доведеність боргових зобов`язань, суд вважає, що у позивача виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки за вказаним договором. Враховуючи умови договору іпотеки, за рахунок реалізації об`єкта іпотеки позивач має право задовольнити вимоги щодо стягнення заборгованості за кредитом, відсотками та штрафними санкціями.

Позивач просить визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом реалізації предмету іпотеки з прилюдних торгів за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Заявлений спосіб відповідає приписам ст.39 Закону України "Про іпотеку" , у зв`язку з чим в цієї частині суд також задовольняє вимоги.

Суду не доведено прав інших осіб на предмет іпотеки, у зв`язку з чим суд зазначає про переважне право позивача на задоволення вимог за рахунок предмета іпотеки.

Приймаючи рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, в умовах попереднього рішення про стягнення заборгованості за кредитним договором, суд зазначає, що наявність самого судового рішення про стягнення з боржника на користь кредитора заборгованості за кредитним договором не є підставою для припинення грошового зобов`язання боржника і припинення іпотеки та не позбавляє кредитора права задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у спосіб, передбачений законодавством. Така позиція суду узгоджується із позицією Верховного Суду України, викладених у постановах від 19 травня 2020 року у справі № 361/7543/17, від 03 лютого 2016 року у справі № 22-ц/796/716/2014 (провадження № 6-1080цс15) та від 09 вересня 2014 року у справі № 922/3658/13 (провадження № 3-71гс14).

Предметом позовних вимог в даній справі також є вимоги Акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» до ОСОБА_1 про стягнення пені у розмірі 63171,55грн за невиконання вимог за Договором поруки №OV/U/03-2-096/P1 від 20 листопада 2019р та до ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс» за договором поруки №OV/U/03-2-096/P2 у розмірі 63171,55грн.

Вимоги позивача про стягнення пені з Поручителів (відповідач-2, відповідач-3) підлягають частковому задоволенню з огляду на наступне.

За умовами п.4.2 договорів поруки №OV/U/03-2-096/P1 та №OV/U/03-2-096/P2 від 20 листопада 2019р у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником зобов`язань за Кредитним договором у встановлені ним строки, Поручитель зобов`язується сплатити заборгованість Позичальника в десятиденний строк з дати пред`явлення Кредитором вимоги. Датою пред`явлення Кредитором вимоги про оплату заборгованості Боржника є або день вручення Кредитором вимоги Поручителю особисто, або четвертий день з дня здачі такої вимоги до установи зв`язку. До вимоги Кредитора додається розрахунок суми заборгованості. Про одержання вимоги Кредитора Поручитель зобов`язаний повідомити Позичальника.

Банком на адресу ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс» та ОСОБА_1 були направлені повідомлення (вимоги) від 09.12.2020р про виконання порушених зобов`язань, за якими позивач вимагав усунути порушення Кредитного Договору шляхом сплати боргу в повному обсязі, а саме: достроково погасити заборгованість за кредитом та прострочену заборгованість за процентами, тобто виконати порушені зобов`язання сплативши борг.

У вимозі позивач зазначив, що станом на 08.12.2020р Позичальником порушені наступні зобов`язання, передбачені Кредитним договором, а саме: Позичальник не сплатив проценти за користування кредитом в строки, визначені Кредитним договором і станом на 07.12.2020р заборгованість Позичальника перед Банком за Кредитним договором становить - 7424141,97грн, в тому числі:

- сума кредиту в розмірі 6820000,00грн;

- прострочені проценти за користування кредитними коштами в сумі 499906,80грн;

- пеня за несвоєчасну сплату процентів та кредиту в суму 104235,17грн.

Зважаючи на викладене, позивач вимагав виконати порушене зобов`язання (достроково погасити заборгованість за Кредитним договором) протягом 10 робочих днів із дня надіслання повідомлення кредитора.

Зазначені вимоги були направлені Поручителям 10.12.2020р.

Визначені зобов`язання за Договорами поруки ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний Енергетичний Комплекс» та ОСОБА_1 не виконали.

У договорі поруки сторони визначили, що за порушення терміну погашення (перерахування) коштів, згідно з п.4.2 цього Договору, Поручитель сплачує Кредитору пеню (неустойку) в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період, за який сплачується пеня від суми невиконаного зобов`язання за кожний день прострочення платежу.

Таким чином, Сторони договорів поруки домовились, що пеня нараховується за порушення терміну погашення (перерахування) коштів згідно із п.4.2 Договору поруки. Пунктом 4.2 передбачений обов`язок поручителя сплатити заборгованість за вимогою, яка ініційована кредитором.

Розмежовуючи солідарні зобов`язання поручителів за кредитним договором та зобов`язання, які випливають з договору поруки, суд зазначає, що притягуватися до відповідальності в межах п.5.2 договору поруки , поручитель може тільки за невиконання умов договору поруки, тобто за невиконання адресованої конкретно йому вимоги та в межах, в неї зазначених. Інакше, стягнення пені за несвоєчасне виконання кредитних зобов`язань (всієї заборгованості за кредитом та відсотками) уявляє собою подвійне стягнення за п. 2.1 договору поруки, в якому сторонами встановлена відповідальність за невиконання умов кредитного договору.

Отже, враховуючи вищезазначені положення Договору поруки, дату направлення вимоги Поручителям та строк встановлений для оплати заборгованості за Кредитним договором у самій вимозі - останнім днем погашення заборгованості був 24.12.2020р і право на нарахування пені у Кредитора, за порушення терміну погашення (перерахування), виникло 28.12.2020р (враховуючи те, що 25-27.12.2020р календарні дні є вихідними) .

Як убачається із розрахунку, наданого позивачем, ним була нарахована пеня за несвоєчасно сплачений кредит та пеня за несвоєчасно сплачені проценти за користування кредитом з 25.12.2020р, однак позивач невірно визначив початкову дату нарахування пені із урахуванням підстав викладених вище.

Направляючи вимогу Кредитор встановив розмір заборгованості, яку Поручитель має сплати і протягом якого строку. Отже, і пеня відповідно до п.5.2 Договору за порушення терміну погашення заборгованості, нараховується на суму заборгованості визначену у вимогі, а саме: основний борг - 6820000,00грн, прострочені проценти за користування кредитними коштами в сумі - 499 906,80грн., пені в сумі 104235,17грн.

Проте, позивач нарахував пеню за несвоєчасно сплачені проценти за користування кредитом у період з 25.12.2020р по 31.12.2020р на суму 472626,80грн, та у період з 01.08.2020р по 31.12.2020р на суму 613 573,47грн і загальна сума пені заявлена у розмірі 63171,55грн.

Отже, враховуючи попередній висновок суду про межі відповідальності поручителів за п. 5.2 договору поруки, правомірним є стягнення пені на суму 613 573,47 грн., 499 906,80 грн.

Суд зауважує, що в межах договору позивач мав право нарахувати пеню і на суму пені, яка була зазначена у вимозі, а саме на 104 235,17 грн. Проте, позивач таким правом не скористався, у зв`язку з чим суд розглядає вимоги в межах заявлених.

Враховуючи зазначене, суд позовні вимоги в частині стягнення пені з Поручителів (відповідач-2, відповідач -3) задовольняє частково у розмірі 55199,30грн з кожного.

При прийняті рішення позивач просить застосувати ч.10 ст.238 Господарського процесуального кодексу України, згідно якої суд, приймаючи рішення про стягнення боргу, на який нараховуються відсотки або пеня, може зазначити в рішенні про нарахування відповідних відсотків або пені до моменту виконання рішення з урахуванням приписів законодавства України, що регулюють таке нарахування.

Остаточна сума відсотків (пені) у такому випадку розраховується за правилами, визначеними у рішенні суду, органом (особою), що здійснює примусове виконання рішення суду і відповідні дії (рішення) якого можуть бути оскаржені в порядку, передбаченому розділом VI цього Кодексу.

Оскільки, умовами укладених договорів поруки, Кредитного договору передбачено нарахування пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, а строк нарахування штрафних санкцій не обмежується строком, встановленим ч. 6 ст. 232 ГК України, суд вважає за можливе визначити у резолютивній частині судового рішення про нарахування та стягнення на користь позивача пені з визначенням граничного строку її нарахування до моменту виконання судового рішення в частині погашення/сплати суми основного боргу за Кредитним договором.

Разом з тим, суд звертає увагу, що Орган/Особа, які будуть здійснювати примусове виконання рішення і нараховувати відповідні відсотки та пеню зобов`язаний враховувати, що сума заборгованості стягнена за рішенням суду у справі №905/150/21 може змінюватись в залежності від її погашення або за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки, або за рахунок будь-якого солідарного боржника.

Відповідно до ч. ч. 11, 12 ст. 26 Закону України "Про виконавче провадження", якщо у виконавчому документі про стягнення боргу зазначено про нарахування відсотків або пені до моменту виконання рішення, виконавець у постанові про відкриття виконавчого провадження розраховує остаточну суму відсотків (пені) за правилами, визначеними у виконавчому документі. До закінчення виконавчого провадження виконавець за заявою стягувача перераховує розмір остаточної суми відсотків (пені), які підлягають стягненню з боржника, не пізніше наступного дня з дня надходження заяви стягувача про такий перерахунок, про що повідомляє боржника не пізніше наступного дня після здійснення перерахунку.

Судовий збір, у відповідності до вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладається на відповідачів пропорційно задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 74, 76, 129, 236-241, Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Акціонерного товариства "Український будівельно - інвестиційний банк»", м. Київ, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» м.Селидове, ОСОБА_1 м.Київ та Товариства з обмеженою відповідальністю «Збагачувальна фабрика "Вугільний енергетичний комплекс", м.Селидове, про стягнення солідарно з ТОВ «Енерго Інвест Холдінг», поручителів ОСОБА_1 , ТОВ «Збагачувальна фабрика «Вугільний енергетичний комплекс» заборгованості у розмірі 7729841,96грн; стягнення з ОСОБА_1 пені за Договором поруки у розмірі 63171,55грн; стягнення з ТОВ «Збагачувальна фабрика "Вугільний енергетичний комплекс» пені за Договором поруки в розмірі 63171,55грн та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором - задовольнити частково.

2. Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» (85487 місто Селидове, місто Гірник, Донецька область, вулиця Стадіонна, будинок, 46, ідентифікаційний код 41368139), поручителів ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Збагачувальна фабрика "Вугільний енергетичний комплекс" (85486 Донецька область, місто Селидове, селище міського типу Цукурине, вулиця Шахтна, будинок 40, ідентифікаційний код 40462714) на користь Акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» (01135 місто Київ, вулиця Чорновола Вячеслава,8, ідентифікаційний код 26547581) заборгованість за Кредитним договором №LV/U/03-2-096 від 20 листопада 2019р в розмірі 7 729841,96грн, з яких заборгованість за сумою кредиту - 6820000,00грн, заборгованість за нарахованими та простроченими процентами - 699960,14грн, пеня за несвоєчасно сплачений кредит - 185 745,82грн, пеня за несвоєчасно сплачені проценти за користування кредитом - 24 136,00грн, судовий збір в сумі 115948,00 грн.

Керуючись ч.10. ст.238 ГПК України, зобов`язати орган (особу), що здійснюватиме примусове виконання рішення в цієї частині:

- нараховувати, починаючи із 21.01.2021р і до моменту виконання цього рішення , проценти за Кредитним договором за такою формулою: (СОБ*РП*КДП):360:100=сума процентів, де: СОБ - сума основного боргу; РП - розмір процентів (24% річних); КДП - кількість днів прострочення сплати суми основного боргу; 360 - кількість днів у році;

- нараховувати, починаючи з 21.01.2021 року і до моменту виконання цього рішення, пеню за Кредитним договором за такою формулою: пеня = с*2осд*д/100, де С- сума заборгованості за період;2осд - подвійна облікова ставка НБУ в день прострочення; Д - кількість днів прострочення.

3. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» (01135 місто Київ, вулиця Чорновола Вячеслава,8, ідентифікаційний код 26547581) пеню за Договором поруки №OV/U/03-2-096/P1 від 20.11.2019р в розмірі 55199,30 судовий збір у розмірі 827,83грн.

Керуючись ч.10. ст.238 ГПК України, зобов`язати орган (особу), що здійснюватиме примусове виконання цього рішення, нараховувати починаючи з 21.01.2021 року і до моменту виконання цього рішення, за Договором поруки №OV/U/03-2-096/P1 від 20.11.2019р пеню за такою формулою: пеня = с*2осд*д/100, де С- сума заборгованості, яка визначена Кредитором у вимозі від 9.12.2020 (6 820 000 грн. за кредитом/499 906,80 грн. за відсотками); 2осд - подвійна облікова ставка НБУ в день прострочення; Д - кількість днів прострочення.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Збагачувальна фабрика "Вугільний енергетичний комплекс" (85486 Донецька область, місто Селидове, селище міського типу Цукурине, вулиця Шахтна, будинок 40, ідентифікаційний код 40462714) на користь Акціонерного товариства «Український будівельно-інвестиційний банк» (01135 місто Київ, вулиця Чорновола Вячеслава,8, ідентифікаційний код 26547581) пеню за Договором поруки №OV/U/03-2-096/P2 від 20.11.2019р в розмірі 55199,30грн. ,судовий збір у розмірі 827,83грн.

Керуючись ч.10. ст.238 ГПК України, зобов`язати орган (особу), що здійснюватиме примусове виконання цього рішення, нарахувати починаючи з 21.01.2021 року і до моменту виконання цього рішення за Договором поруки №OV/U/03-2-096/P2 від 20.11.2019р пеню за такою формулою: пеня = с*2осд*д/100, де С- сума заборгованості, яка визначена Кредитором у вимозі від 9.12.2020 (6 820 000 грн. за кредитом/499 906,80 грн. за відсотками); 2осд - подвійна облікова ставка НБУ в день прострочення; Д - кількість днів прострочення.

5. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» перед Акціонерним Товариством «Український будівельно- інвестиційний банк» за Кредитним Договором №LV/U/03-2-096 від 20 листопада 2019 року у розмірі 7 729 841,96грн звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, укладеним 21 листопада 2019р, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарською І.А., зареєстрованим за №1589, а саме: квартиру загальною площею 153,3 кв.м., житловою площею 89,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Енерго Інвест Холдінг» на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С. 21 листопада 2019р. та зареєстрованого в реєстрі за №3224.

Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом реалізації з прилюдних торгів за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

6. В іншій частині в задоволенні вимог відмовити.

7. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

8. Рішення може бути оскаржене в Східний апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку передбаченому розділом IV ГПК України, з урахуванням приписів перехідних положень.

Суддя П.В. Демідова

В судовому засіданні 15.06.2021р оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення складено та підписано 24.06.2021 року.

Інформацію щодо руху справи можна отримати на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua, веб-порталі "Судова влада України" (dn.arbitr.gov.ua).