УХВАЛА

м. Київ

24.06.2021Справа № 910/20448/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРДОЛІК"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД"

про визнання недійсним договору

суддя Турчин С.О.

без повідомлення (виклику) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "СЕРДОЛІК" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД" про визнання укладеного 22 грудня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЕРДОЛІК" та Товариством з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД" договору купівлі-продажу Ѕ частини нерухомого майна, яким є нежилий будинок - депо (літ.У) загальною площею 916,10 кв.м., який розташований за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, будинок, 67, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко А.В. недійсним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2020 дану позовну заяву залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви.

18.01.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.01.2021 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРДОЛІК" повернуто заявнику.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 31.03.2021 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРДОЛІК" задоволено, ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.01.2021 справі № 910/20448/20 скасовано.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.04.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 25.05.2021.

17.05.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшла заява про передачу справи за підсудністю.

18.05.2021 через електронну пошту суду від відповідача надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні суду.

19.05.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позов.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2021 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні суду.

У підготовчому засіданні 25.05.2021 представник позивача надав суду відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні 25.05.2021 суд постановив протокольні ухвали про залишення без розгляду усного клопотання позивача про залучення третьої особи за заявою заявника та про відмову у задоволенні клопотання відповідача про направлення справи за підсудністю.

У підготовчому засіданні 25.05.2021 оголошено перерву до 10.06.2021.

09.06.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи ОСОБА_1 .

09.06.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про продовження розгляду справи.

У підготовчому засіданні 10.06.2021 суд протокольною ухвалою відмовив у задоволенні клопотання позивача про залучення третьої особи, з огляду на необґрунтованість клопотання, оскільки зазначене клопотання не містить відомостей щодо адреси місяця проживання та РНОКПП особу, яку позивач просить суд залучити до участі у справі як третю особу.

Протокольною ухвалою від 10.06.2021 продовжено підготовче провадження та відкладено підготовче судове засідання на 24.06.2021.

23.06.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи документів.

У підготовчому засіданні 24.06.2021 суд протокольною ухвалою закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 29.07.2021.

24.06.2021 через відділ діловодства суду відповідачем подано супровідний лист про долучення до матеріалів справи копії договору купівлі-продажу від 06.06.2018, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД" та ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали справи, з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду спору, розглянувши клопотання відповідача про залучення третьої особи, суд дійшов висновку про наступне.

Згідно із ч.1 ст.50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У відповідності до ч.2 ст.50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

Так, позивачем заявлено позовну вимогу про визнання укладеного 22 грудня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЕРДОЛІК" та Товариством з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД" договору купівлі-продажу Ѕ частини нерухомого майна, яким є нежилий будинок - депо (літ.У) загальною площею 916,10 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко А.В., недійсним.

Згідно із відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нерухоме майно нежилий будинок - депо (літ.У), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності гр. ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежилого будинку від 06.06.2018.

У той же час відповідачем надано у матеріали справи копію договору купівлі-продажу нежилого будинку від 06.06.2018, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД" та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Приятельчуком В.А., зареєстрованого в реєстрі за №1033, відповідно до умов якого громадянин України ОСОБА_1 прийняв у власність нежилий будинок - депо (літ.У) загальною площею 916,10 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням наведеного, керуючись ст.50 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на те, що нерухоме майно, яке було предметом оспорюваного у цій справі договору купівлі-продажу частини нерухомого майна від 22.12.2017, належить на праві власності гр. ОСОБА_1 , враховуючи обставини справи, суд дійшов висновку, що прийняте рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 .

З огляду на наведене, з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду спору, суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_1 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Заявлені позивачем клопотання про витребування у відповідача належним чином завірену копію купівлі-продажу нежилого будинку від 06.06.2018, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "КІРОВОГРАД-НОВОБУД" та ОСОБА_1 суд залишає без задоволення, оскільки відповідачем надано у матеріали справи копію договору купівлі-продажу нежилого будинку від 06.06.2018.

Керуючись ст. 50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ).

2. Повідомити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , що судове засідання з розгляду справи №910/20448/20 по суті відбудеться 29.07.2021 о 14:30 год. у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал №8.

3. Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів в оригіналах надати суду.

4. Позивачу та відповідачу направити залученій третій особі копію відзиву з додатками/відповіді на відзив з додатками не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали, а докази такого направлення надати суду.

5. Третій особі у строк до 29.07.2021 надати суду: письмові пояснення щодо позову/відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову/відзиву та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

6. Суд роз`яснює третій особі, що у відповідності до приписів ст. 207 Господарського процесуального кодексу України учасники справи можуть подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які учасники справи не позбавленні можливості подати до суду заяви, клопотання, відзив, заперечення на відзив, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні.

7. Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали: 24.06.2021.

Суддя С.О. Турчин