ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

22 червня 2021 року Справа № 915/1960/15

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ржепецького В.О., за участі секретаря судового засідання Матвєєвої А.В., розглянувши матеріали справи

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейдавтотранс" (54031, м. Миколаїв, вул. Електронна, буд. 72-а; ідентифікаційний код 32754814),

кредитори:

1) Фізична особа-підприємець Яковішин Ярослав Миколайович ( АДРЕСА_1 ; адреса для листування: АДРЕСА_2 ),

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Новоградстрой" (54029, м. Миколаїв, вул. Фрунзе, 36),

3) Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" (01133, м. Київ, вул. Щорса, 36-Б; поштова адреса: 01014, м. Київ, вул. Дружби народів, 38),

ліквідатор: Шибко Олександр Леонідович, вул. Лягіна, 4/9, м. Миколаїв, 54001,

Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (65007, Одеська область, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, буд. 34),

за участі представників учасників справи:

від кредиторів: не з`явилися,

від банкрута: не з`явився,

ліквідатор: не з`явився,

від Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса): не з`явився,

встановив:

В провадження Господарського суду Миколаївської області перебуває справа №915/1960/15 про банкрутство ТОВ "Трейдавтотранс".

20.05.2021 ліквідатором подано до господарського суду заяву за вих. №02-01/63 від 19.05.2021 про надання згоди на продаж майна банкрута та погодження умов продажу.

Зокрема, ліквідатор просить суд:

1) надати згоду на продаж нерухомого майна, яке належить ТОВ «Трейдавтотранс» (54031, м. Миколаїв, вул. Електронна, буд. 72-а, код - 32754814), що є предметом забезпечення цілим об`єктом (відповідно технічного звіту ТЗ- 05-11-20 «Обстеження технічного стану будівельних конструкцій на можливість розподілу, на об`єкті м.Миколаїв, вул.Електрона, 72а») за початковою вартістю суми всіх визнаних вимог, а саме: нежитловий об`єкт, який складається з: складу за Літ. Д-1, заг. площею 167,0 кв.м.; складу за Літ. Е-1, заг. площею 96,9 кв.м.; щитової за Літ. Ж-1; прохідної за Літ. 3-1, заг. площею 10.0 кв.м.; адміністративно - виробничої будівлі за Літ. М-1, М'-1 заг. площею 77,0 кв.м.; котельної за Літ. Н-1 заг. площею 17,6 кв.м.; складу механізованого за Літ. О - 1 заг. площею 860,5 кв.м.; навісу за Літ. П-1; вбиральні за Літ. У-1; будівлі для ємкостей за Літ. Т-1; споруд № 2, 3, 4, 8; покриття 1, який розташований в м. Миколаєві по вул. Електронна, 72а, за початковою вартістю 3136720 (три мільйони сто тридцять шість тисяч сімсот двадцять) гривень, 74 коп.

2) погодити наступні умови продажу майна:

Умови продажу майна ТОВ «Трейдавтотранс» (54031, м. Миколаїв, вул. Електронна, буд. 72-а, код - 32754814):

Склад майна ЛОТ № 1 - нежитловий об`єкт, який складається з: складу за Літ. Д-1, заг. площею 167,0 кв.м.; складу за Літ. Е-1, заг. площею 96,9 кв.м.; щитової за Літ. Ж-1; прохідної за Літ. 3-1, заг. площею 10,0 кв.м.; адміністративно - виробничої будівлі за Літ. М-1, М'-1 заг. площею 77,0 кв.м.; котельної за Літ. Н-1 заг. площею 17,6 кв.м.; складу механізованого за Літ. О - 1 заг. площею 860,5 кв.м.; навісу за Літ. П-1; вбиральні за Літ. У-1; будівлі для ємкостей за Літ. Т-1; споруд № 2, 3, 4, 8; покриття І, який розташований в м. Миколаєві по вул. Електронна, 72а ;

Початкова ціна:

Перший аукціон: початкова ціна продажу становить 3136720,74 грн. без ПДВ.

Аукціон проводиться без можливості пониження початкової вартості лоту під час проведення аукціону.

Повторний аукціон: початкова ціна повторного аукціону є зменшеною на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону (ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства).

Аукціон проводиться з можливістю пониження початкової вартості на крок аукціону до граничної ціни п`ятсот тисяч гривень, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону.

Другий повторний аукціон: початкова ціна другого повторного аукціону зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону (ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства).

Аукціон проводиться з можливістю пониження початкової вартості лоту під час проведення аукціону на крок аукціону.

Крок аукціону: 10%.

Розмір винагороди: відповідно до п. 39 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) розмір винагороди оператора становить:

у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу;

у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - З відсотки ціни продажу;

у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу;

у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу;

у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу.

Витрати, пов`язані з утриманням, збереженням та продажем цього майна, підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна.

Ухвалою суду від 25.05.2021 судове засідання для розгляду заяви ліквідатора ТОВ "Трейдавтотранс" арбітражного керуючого Шибко О.Л. призначено на 22 червня 2021 року об 11:00 год., запропоновано забезпеченому кредитору за три дня до дати судового засідання надати суду письмові пояснення по суті заяви ліквідатора.

Учасники справи належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, правом участі у судовому засіданні не скористались, їх явка у судове засідання не визнавалась судом обов`язковою.

На підставі ст. 233 ГПК України, судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Постановою суду від 22.12.2015 Товариство з обмеженою відповідальністю "Трейдавтотранс" визнано банкрутом за ознаками статті 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство), відкрито ліквідаційну процедуру.

11.10.2016 відбувся аукціон з продажу майна, що є предметом забезпечення вимог ПАТ «Дельта Банк».

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк", не погодившись з результатами аукціону, який відбувся 11.10.2016 та на якому було реалізоване майно, що знаходилось в іпотеці банку, 22.11.2016 звернулось до господарського суду із заявою, в якій просило суд визнати недійсними результати аукціону.

Ухвалою від 04.09.2018 судом відмовлено у задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" вих. №18.5/2469 від 18.11.2016р. про визнання недійсними результатів аукціону.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.11.2018 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" задоволено, ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 04.09.2018 скасовано, визнано недійсними результати аукціону проведеного 11.10.2016 з реалізації майна ТОВ "Трейдавтотранс".

Ухвалою суду від 27.05.2019 призначено ліквідатором ТОВ "Трейдавтотранс" арбітражного керуючого Шибка О.Л.

Відповідно до ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - Кодекс), ліквідатор з дня свого призначення здійснює, між іншим, такі повноваження:

приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 62 Кодексу, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Відповідно до ч. 1 ст. 63 Кодексу, після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.

Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Статтею 75 Кодексу встановлено, що арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

До обов`язкових умов продажу належать:

склад майна (лот);

початкова ціна;

крок аукціону.

Якщо продажу підлягає майно, яке є предметом забезпечення, до умов продажу належить також умова про витрати, пов`язані з утриманням, збереженням та продажем цього майна, які підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна.

Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:

надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах;

надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу;

відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Відповідно до ст. 79 Кодексу, у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону.

Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону.

Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.

Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Статтею 80 Кодексу визначено особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової ціни.

Так, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу.

Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону.

Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Пунктом 2 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 №865 визначено:

- аукціон без можливості зниження початкової ціни (аукціон) - спосіб продажу майна боржника, за яким власником майна стає покупець, що запропонував за нього найвищу ціну в ході торгів аукціону або шляхом подання закритої цінової пропозиції;

- аукціон з можливістю зниження початкової ціни - спосіб продажу майна боржника, за яким початкова ціна лота покроково знижується в ході торгів аукціону, з подальшою можливістю додаткового подання цінових пропозицій;

- крок аукціону - надбавка, на яку може здійснюватися підвищення цінової пропозиції.

Розмір мінімального кроку аукціону визначається арбітражним керуючим за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення) у розмірі не менше 1 відсотка початкової ціни лота;

- крок аукціону з можливістю зниження початкової ціни - дисконт, що становить 1 відсоток, на який в ході аукціону з можливістю зниження початкової ціни автоматично і поступово здійснюється зниження початкової ціни оголошеного до продажу лота протягом періоду проведення аукціону до моменту автоматичного здійснення останнього з визначених кроків для зниження початкової ціни або до моменту здійснення ставки учасником аукціону.

Ліквідатором на виконання повноважень, передбачених ст. 61 та ст. 75 Кодексу 13.04.2021 за вих. №02-01/47 направлено на адресу заставного кредитора ПАТ «Дельта Банк» та на адресу ТОВ «ФК «Дата Фінанс», якому ПАТ «Дельта Банк» реалізовано право вимоги за договорами, укладеними з ТОВ «Трейдавтотранс», заяву про надання згоди на продаж майна банкрута та погодження аналогічних умов продажу.

Відповідно до даних Укрпошти вказані заяви адресати отримали 20.04.2021 та 19.04.2021 відповідно.

Забезпеченим кредитором не прийнято рішення протягом 20 днів з дня, коли він одержав чи мав одержати умови продажу, у зв`язку з чим ліквідатор на підставі ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства звернувся з відповідною заявою до Господарського суду Миколаївської області.

Судом досліджено умови продажу нерухомого майна банкрута, зазначені ліквідатором у заяві №02-01/63 від 19.05.2021 та встановлено, що вони не суперечать положенням ст. 75, 79 Кодексу.

Разом з тим, враховуючи п.2 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 №865, суд вважає необхідним крок аукціону з можливістю зниження початкової ціни - дисконт - визначити 1 відсоток.

Таким чином, враховуючи, що заставним кредитором не надано відповіді ліквідатору на заяву про надання згоди на продаж майна, умови продажу майна, зазначені ліквідатором у заяві, не суперечать ст. 75, 79 Кодексу, суд вважає за можливе задовольнити заяву ліквідатора частково.

Керуючись ст. ст. 61, 62, 63, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 120, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву ліквідатора ТОВ «Трейдавтотранс» від 19.05.2021 №02-01/63 про надання згоди на продаж та погодження умов продажу майна - задовольнити частково.

2. Надати згоду на продаж нерухомого майна, яке належить ТОВ «Трейдавтотранс» (54031, м. Миколаїв, вул. Електронна, буд. 72-а, код - 32754814), що є предметом забезпечення цілим об`єктом (відповідно технічного звіту ТЗ- 05-11-20 «Обстеження технічного стану будівельних конструкцій на можливість розподілу, на об`єкті м.Миколаїв, вул.Електрона, 72а») за початковою вартістю суми всіх визнаних вимог, а саме: нежитловий об`єкт, який складається з: складу за Літ. Д-1, заг. площею 167,0 кв.м.; складу за Літ. Е-1, заг. площею 96,9 кв.м.; щитової за Літ. Ж-1; прохідної за Літ. 3-1, заг. площею 10.0 кв.м.; адміністративно - виробничої будівлі за Літ. М-1, М'-1 заг. площею 77,0 кв.м.; котельної за Літ. Н-1 заг. площею 17,6 кв.м.; складу механізованого за Літ. О - 1 заг. площею 860,5 кв.м.; навісу за Літ. П-1; вбиральні за Літ. У-1; будівлі для ємкостей за Літ. Т-1; споруд № 2, 3, 4, 8; покриття 1, який розташований в м. Миколаєві по вул. Електронна, 72а, за початковою вартістю 3136720 (три мільйони сто тридцять шість тисяч сімсот двадцять) гривень, 74 коп.

3. Погодити наступні умови продажу майна ТОВ «Трейдавтотранс» (54031, м. Миколаїв, вул. Електронна, буд. 72-а, код - 32754814):

- Склад майна ЛОТ № 1 - нежитловий об`єкт, який складається з: складу за Літ. Д-1, заг. площею 167,0 кв.м.; складу за Літ. Е-1, заг. площею 96,9 кв.м.; щитової за Літ. Ж-1; прохідної за Літ. 3-1, заг. площею 10,0 кв.м.; адміністративно - виробничої будівлі за Літ. М-1, М'-1 заг. площею 77,0 кв.м.; котельної за Літ. Н-1 заг. площею 17,6 кв.м.; складу механізованого за Літ. О - 1 заг. площею 860,5 кв.м.; навісу за Літ. П-1; вбиральні за Літ. У-1; будівлі для ємкостей за Літ. Т-1; споруд № 2, 3, 4, 8; покриття І, який розташований в м. Миколаєві по вул. Електронна, 72а;

- Початкова ціна:

- Перший аукціон: початкова ціна продажу становить 3136720,74 грн. без ПДВ.

Аукціон проводиться без можливості пониження початкової вартості лоту під час проведення аукціону;

- Повторний аукціон: початкова ціна повторного аукціону є зменшеною на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону (ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства).

Аукціон проводиться з можливістю пониження початкової вартості на крок аукціону до граничної ціни п`ятсот тисяч гривень, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону.

- Другий повторний аукціон: початкова ціна другого повторного аукціону зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону (ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства).

Аукціон проводиться з можливістю пониження початкової вартості лоту під час проведення аукціону на крок аукціону.

- Крок аукціону: 1%.

- Розмір винагороди: відповідно до п. 39 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) розмір винагороди оператора становить:

- у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу;

- у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - З відсотки ціни продажу;

- у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу;

- у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу;

- у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу.

- Витрати, пов`язані з утриманням, збереженням та продажем цього майна, підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна.

4. Ухвалу направити учасникам справи.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

6. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається в порядку та у строки, передбачені ст. ст. 256, 257 ГПК України, п.п. 17.5 п. 17 Перехідних положень ГПК України.

Повний текст ухвали складено і підписано 29.06.2021.

Суддя В.О.Ржепецький