ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.06.2021м. ДніпроСправа № 904/6085/21

За заявою П-1 Фермерського господарства "Агро-Лідер С" (52 141, Дніпропетровська область, П`ятихатський р-н., с. Виноградівка, ідентифікаційний код 36723402)

П-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Скорпіон Агро" (52100, Дніпропетровська область, П`ятихатський р-н., м. П`ятихатки, вул. Курчатова, буд. 23, ідентифікаційний код 40217118)

П-3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Максімус" (52100, Дніпропетровська область, П`ятихатський р-н., м. П`ятихатки, вул. Шовкорадгоспна, буд. 3, індентифікаційний код 39587690)

до Селянського (фермерського) господарства "Олександро-Володимирівське" (53100, Дніпропетровська область, Софіївський р-н., селище міського типу Софіївка, вул. Лесі Українки, буд. 22, ідентифікаційний код 32075386)

про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Фермерське господарство "Агро-Лідер С", Товариство з обмеженою відповідальністю "Скорпіон Агро" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро Максімус" звернулися до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову та просить:

- Заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, які визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та здійснювати будь-які реєстраційні дії на виконання наказів Міністерства юстиції України прийнятими за результатами розгляду скарг у сфері державної реєстрації зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 23.02.2021 за № 6535-33-21, з доповненнями до неї, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 02.04.2021 за № 11866-33-21 щодо об`єктів нерухомого майна - земельних ділянок.

- Заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, які визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (в т.ч. до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) будь-які записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, в тому числі право оренди, записи про скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів, у тому числі на виконання рішень суб`єктів державної реєстрації та Наказів Міністерства юстиції України, щодо об`єктів нерухомого майна - земельних ділянок.

У заяві позивачами визначено кадастрові номери спірних земельних ділянок.

Заявники зазначають, що у зв`язку з реальною загрозою порушення прав, ТОВ "АГРО МАКСІМУС", ФГ "АГРО-ЛІДЕР С", ТОВ "СКОРПІОН АГРО" зокрема таких права оренди, права самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі та отримувати продукцію і доходи, заявники звертається з даною Заявою про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову. Загроза порушення прав полягає у наступному. Заявники звертають увагу, що їм стало відомо, що СЕЛЯНСЬКИМ (ФЕРМЕРСЬКИМ) ГОСПОДАРСТВОМ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" вчиняються спроби реалізації рейдерського захоплення земельних ділянок, якими володіють на праві оренди ТОВ "АГРО МАКСІМУС", ФГ "АГРО-ЛІДЕР С", ТОВ "СКОРПІОН АГРО", що підтверджується таким. Заявники повідомдяють, що між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРО МАКСІМУС", ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ "АГРО-ЛІДЕР С", ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СКОРПІОН АГРО", як орендарями та фізичними особами орендодавцями було укладено договори оренди земельних ділянок. Орендодавцями є фізичні особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_38 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_94 , ОСОБА_95 , ОСОБА_96 , ОСОБА_97 , ОСОБА_98 , ОСОБА_99 , ОСОБА_100 , ОСОБА_101 , ОСОБА_102 , ОСОБА_103 , ОСОБА_104 , ОСОБА_105 , ОСОБА_106 , ОСОБА_107 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_130 , ОСОБА_131 , ОСОБА_132 , ОСОБА_133 , ОСОБА_134 , ОСОБА_135 , ОСОБА_136 , ОСОБА_137 , ОСОБА_138 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_145 ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_154 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_158 , ОСОБА_159 , ОСОБА_160 , ОСОБА_161 , К.В., ОСОБА_162 , ОСОБА_163 , ОСОБА_164 , ОСОБА_165 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_168 , ОСОБА_169 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , ОСОБА_172 , ОСОБА_173 , ОСОБА_174 , ОСОБА_175 , ОСОБА_176 , ОСОБА_177 , ОСОБА_178 , ОСОБА_179 , ОСОБА_180 , ОСОБА_181 , ОСОБА_182 , ОСОБА_183 ОСОБА_184 , ОСОБА_185 , ОСОБА_186 , ОСОБА_187 , ОСОБА_188 , ОСОБА_189 , ОСОБА_190 , ОСОБА_190 , ОСОБА_191 , ОСОБА_192 , ОСОБА_193 , ОСОБА_194 , ОСОБА_195 , ОСОБА_196 , ОСОБА_197 , ОСОБА_198 , ОСОБА_199 , ОСОБА_200 , ОСОБА_201 , ОСОБА_202 , ОСОБА_203 , ОСОБА_204 , ОСОБА_205 , ОСОБА_206 , ОСОБА_207 , ОСОБА_208 , ОСОБА_209 , ОСОБА_210 , ОСОБА_211 ОСОБА_212 , ОСОБА_213 , ОСОБА_214 , ОСОБА_215 , ОСОБА_216 , ОСОБА_217 , ОСОБА_218 , ОСОБА_219 , ОСОБА_220 , ОСОБА_221 , ОСОБА_221 , ОСОБА_222 , ОСОБА_223 , ОСОБА_224 , ОСОБА_225 , ОСОБА_226 , ОСОБА_227 , ОСОБА_228 , ОСОБА_229 , ОСОБА_230 , ОСОБА_231 , ОСОБА_232 , ОСОБА_233 , ОСОБА_234 , ОСОБА_235 , ОСОБА_236 , ОСОБА_237 , ОСОБА_238 , ОСОБА_239 , ОСОБА_240 , ОСОБА_241 , ОСОБА_242 , ОСОБА_243 , ОСОБА_244 , ОСОБА_245 , ОСОБА_246 , ОСОБА_247 , ОСОБА_248 , ОСОБА_249 , ОСОБА_250 , ОСОБА_251 , ОСОБА_252 , ОСОБА_253 , ОСОБА_254 , ОСОБА_255 , ОСОБА_256 , ОСОБА_257 , ОСОБА_258 , ОСОБА_259 , ОСОБА_260 , ОСОБА_261 , ОСОБА_262 , ОСОБА_263 , ОСОБА_264 , ОСОБА_265 , ОСОБА_266 , ОСОБА_267 , ОСОБА_268 , ОСОБА_269 , ОСОБА_270 , ОСОБА_271 , ОСОБА_272 , ОСОБА_273 , ОСОБА_274 , ОСОБА_275 , ОСОБА_276 , ОСОБА_277 , ОСОБА_278 , ОСОБА_279 , ОСОБА_280 , ОСОБА_281 , ОСОБА_282 , ОСОБА_283 , ОСОБА_284 , ОСОБА_285 , ОСОБА_286 , ОСОБА_287 , ОСОБА_288 , ОСОБА_289 , ОСОБА_290 , ОСОБА_291 , ОСОБА_292 , ОСОБА_293 , ОСОБА_294 , ОСОБА_295 , ОСОБА_296 , ОСОБА_297 , ОСОБА_298 , ОСОБА_299 , ОСОБА_300 , ОСОБА_301 , ОСОБА_302 , ОСОБА_303 , ОСОБА_304 , ОСОБА_305 , ОСОБА_306 , ОСОБА_307 , ОСОБА_308 , ОСОБА_309 , ОСОБА_310 , ОСОБА_311 , ОСОБА_312 , ОСОБА_313 , ОСОБА_314 , ОСОБА_315 , ОСОБА_316 , ОСОБА_317 , ОСОБА_318 , ОСОБА_319 , ОСОБА_320 , ОСОБА_321 , ОСОБА_322 , ОСОБА_323 , ОСОБА_324 , ОСОБА_325 , ОСОБА_326 , ОСОБА_327 , ОСОБА_328 , ОСОБА_329 , ОСОБА_330 , ОСОБА_331 , ОСОБА_332 , ОСОБА_333 , ОСОБА_334 , ОСОБА_335 , ОСОБА_336 , ОСОБА_337 , ОСОБА_338 , ОСОБА_339 , ОСОБА_340 , ОСОБА_341 , ОСОБА_342 , ОСОБА_343 , ОСОБА_344 , ОСОБА_345 , ОСОБА_346 , ОСОБА_347 , ОСОБА_348 , ОСОБА_349 , ОСОБА_350 , ОСОБА_351 , ОСОБА_352 , ОСОБА_353 , ОСОБА_354 , ОСОБА_355 , ОСОБА_356 , ОСОБА_357 , ОСОБА_358 , ОСОБА_359 , ОСОБА_360 , ОСОБА_361 , ОСОБА_362 , ОСОБА_363 , ОСОБА_364 , ОСОБА_365 , ОСОБА_366 , ОСОБА_367 , ОСОБА_368 , ОСОБА_369 , ОСОБА_370 , ОСОБА_371 , ОСОБА_372 , ОСОБА_373 , ОСОБА_374 , ОСОБА_375 , ОСОБА_376 , ОСОБА_377 , ОСОБА_378 , ОСОБА_379 , ОСОБА_380 , ОСОБА_381 , ОСОБА_382 , ОСОБА_383 , ОСОБА_384 , ОСОБА_385 , ОСОБА_386 , ОСОБА_387 , ОСОБА_388 , ОСОБА_389 , ОСОБА_390 , ОСОБА_391 , ОСОБА_392 , ОСОБА_393 , ОСОБА_394 , ОСОБА_395 , ОСОБА_396 , ОСОБА_397 , ОСОБА_398 , ОСОБА_399 , ОСОБА_400 , ОСОБА_401 , ОСОБА_402 , ОСОБА_403 , ОСОБА_404 , ОСОБА_405 , ОСОБА_406 , ОСОБА_407 , ОСОБА_408 , ОСОБА_409 , ОСОБА_410 , ОСОБА_411 .

Заявники зазначають, що в оренду було передано земельні ділянки з кадастровими номерами, зазначеними у заяві. Вказані у заяві земельні ділянки були отримані заявниками в оренду на підставі Договорів оренди земельних ділянок, які були належним чином посвідчені та зареєстровані в реєстрі речових прав на нерухоме майно. Строк дії договорів оренди не закінчився. Заявники звертають увагу суду, що СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" не визнає право оренди заявників, створює штучні перешкоди у користуванні земельними ділянками та намагається на підставі сфальсифікованих документів протиправно перереєструвати право оренди за собою. Підґрунтям таких дій є та обставина, що свого часу СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" на праві оренди володіло вищезазначеними земельними ділянками. У 2016 році в СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" відбувся корпоративний конфлікт який був підставою для розірвання Договорів оренди, щодо зазначених земельних ділянок. У 2016-2017 році між СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" та вищезазначеними орендодавцями було укладено додаткові угоди до договорів оренди про розірвання Договорів оренди. Після того, як земельні ділянки були повернуті з оренди від СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" орендодавцям, між ТОВ "АГРО МАКСІМУС", ФГ "АГРО-ЛІДЕР С", ТОВ "СКОРПІОН АГРО" та орендодавцями були укладені Договори оренди земельних ділянок. СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" вирішило протиправно захопити зазначені земельні ділянки як фізично так і юридично. Зокрема, СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" сфабрикувавши підписи орендодавців та звернулось зі скаргою на дії державних реєстраторів до Міністерства Юстиції України така скарга обґрунтована тим, що СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" нібито не укладало договори про розірвання договорів оренди, а отже договори оренди укладені між орендодавцями та ТОВ "АГРО МАКСІМУС", ФГ "АГРО-ЛІДЕР С", ТОВ "СКОРПІОН АГРО" є нібито нікчемними. Заявники зазначають, що вказані обставини може встановлювати суд з проведенням відповідних почеркознавчих експертиз. Заявники звертають увагу суду, що деякі начебто «заявники», зазначені у скарзі до Мін`юсту на дату підписання договору з адвокатом Коренчук Т.А. та подачі Скарги до Мінюсту взагалі були вже мертвими (серед них): ОСОБА_7 ; ОСОБА_13 ; ОСОБА_22 ; ОСОБА_32 ; ОСОБА_42 ; ОСОБА_46 ; ОСОБА_51 ; ОСОБА_52 ; ОСОБА_59 ; ОСОБА_73 ; ОСОБА_74 ; ОСОБА_85 ; ОСОБА_94 ; ОСОБА_108 ; ОСОБА_155 ; ОСОБА_171 ; ОСОБА_173 ; ОСОБА_176 ; ОСОБА_188 ; ОСОБА_199 ; ОСОБА_203 ; ОСОБА_214 ; ОСОБА_221 ; ОСОБА_232 ; ОСОБА_245 ; ОСОБА_263 ; ОСОБА_274 ; ОСОБА_412 ; ОСОБА_289 ; ОСОБА_296 ; ОСОБА_313 ; ОСОБА_349 ; ОСОБА_372 ; ОСОБА_381 ; ОСОБА_403 . З урахуванням чисельних противоправних дій комісії з розгляду скарг у сфері державної реєстрації та самих державних реєстраторів, заявники мають обґрунтовані припущення вважати, що відносно права оренди заявників можуть бути вчинені противоправні дії з боку таких осіб та підприємства втратять право оренди, а як наслідок і врожай який наразі знаходиться на земельних ділянках. Заявники вважають, що всупереч правомірним укладеним договорам оренди земельних ділянок, укладені між орендодавцями та ТОВ "АГРО МАКСІМУС", ФГ "АГРО-ЛІДЕР С", ТОВ "СКОРПІОН АГРО" та у встановленому законом порядку не скасовувались, СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" не визнає такі договори та вчиняє ряд противоправних дій, яким оцінку додатково наддадуть правоохоронні органи. СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" з чисельними порушеннями вимог діючого законодавства, намагаються здійснити незаконне скасування державної реєстрації Договорів оренди. СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" фізично блокує законну господарську діяльність заявникам на орендованих земельних ділянках. СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" фактично не визнає право оренди заявників на орендовані земельні ділянки.

Заявники мають намір звернутись до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про визнання права оренди на вище перелічені земельні ділянки та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, шляхом забезпечення безперешкодного доступу заявників до таких земельних ділянок. Вважають, що такий спосіб захисту є ефективним та таким, що захистить заявників від порушення їх прав.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.ст. 15, 16 ЦК України).

Заявники вважають, що СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" фактично порушує право оренди заявників створюючи фізичні перешкоди у користуванні орендованими земельними ділянками, та вчиняє дії які створюють потенційну загрозу протиправної перереєстрації права оренди з заявників на СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ", через звернення з заявами в яких сфальсифіковані підписи та викладено недостовірні підстави. Метою таких дій СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" є скасування державної реєстрації договорів оренди та набуття таких земельних ділянок в оренду у спосіб, який в даному випадку не передбачений діючим законодавством.

Заявники вважають, що має місце реальна та об`єктивна загроза незаконної перереєстрації права оренди земельних ділянок, без жодних на те правових підстав, на підставі сфальсифікованих документів. Просять прийняти до уваги обґрунтованість доводів, встановивши безпосередній зв`язок між конкретними заходами забезпечення позову та предметом майбутнього позову, правильно застосувати статтю 136 ГПК України та обрати заходи до забезпечення позову, які відповідають положенням статті 137 ГПК України.

Відповідно до вимог статті 47 ГПК України позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо іншої сторони діє в судовому процесі самостійно. Участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; права або обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; предметом спору є однорідні права і обов`язки.

У відповідності до ст. 136 ГПК України, Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Приписами статті 137 ГПК України, передбачено забезпечення позову шляхом заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмету спору, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів до забезпечення позову.

Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник.

Забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду або ефективний захист , або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, або має намір звернутися до суду.

Дослідивши наявні у справі докази Господарський суд вважає, що заявлені заходи забезпечення позову частково є обґрунтованими, адекватними та співмірними позовним вимогам, з якими заявник збирається звернутись до Господарського суду Дніпропетровської області.

Приписами ст. 138 ГПК України передбачено, що заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Вжиття заходів до забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав учасників справи, що відповідає правовій природі забезпечення позову.

Відповідно до вимог ст.140 Господарського процесуального кодексу України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

З огляду на викладені заявником обставини та долучені до заяви докази суд вважає доводи заявника обгрунтованими, заява про вжиття заходів до забезпечення позову підлягає частковому задоволенню.

Керуючись приписами ст.ст. 74, 76, 80, 136-140, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Фермерського господарства "Агро-Лідер С", Товариства з обмеженою відповідальністю "Скорпіон Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Максімус" про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, які визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (в т.ч. до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) будь-які записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, в тому числі право оренди, записи про скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів, щодо таких об`єктів нерухомого майна - земельних ділянок з кадастровими номерами:

:02:002:0176, :04:001:0196, :04:001:0030, :04:001:0027, :04:001:0070, :04:001:0008, :04:001:0032, :04:001:0054, :04:001:0033, :04:001:0186, :04:001:0149, :04:001:0038, :04:001:0035, :04:001:0153, :01:003:0006, :04:001:0041, :04:001:0040, :04:001:0044, :04:001:0042, :04:001:0061, :01:003:0010, :04:001:0133, :04:001:0001, :04:001:0045, :04:001:0131, :04:001:0046, :04:001:0118, :04:001:0010, :04:001:0011, :04:001:0021, :01:003:0005, :04:001:0004, :04:001:0003, :04:001:0020, :04:001:0050, :04:001:0052, :04:001:0091, :04:001:0132, :04:001:0060, :04:001:0169, :04:001:0181, :04:001:0180, :04:001:0063, :04:001:0199, :04:001:0200, :04:001:0055, :04:001:0056, :04:001:0022, :04:001:0023, :04:001:0185, :04:001:0198, :04:001:0146, :01:003:0009, :04:001:0066, :04:001:0067, :04:001:0009, :04:001:0071, :01:001:0075, :01:002:0051, :01:002:0089, :01:003:0010, :02:002:0219, :01:003:0008, :01:003:0246, :01:003:0014, :01:003:0254, :01:003:0047, :01:003:0020, :01:003:0245, :01:003:0021, :01:003:0022, :01:003:0035, :01:003:0034, :01:003:0036, :01:003:0155, :01:003:0226, :01:003:0227, :01:003:0046, :01:003:0218, :01:003:0219, :01:003:0058, :01:003:0057, :01:003:0054, :01:003:0085, :01:003:0251, :01:003:0039, :01:003:0250, :01:003:0263, :01:003:0040, :01:003:0048, :01:003:0239, :01:003:0238, :01:001:0095, :01:001:0096, :01:002:0069, :01:003:0308, :01:003:0289, :01:003:0290, :01:003:0068, :01:003:0071, :01:003:0191, :01:003:0079, :01:003:0185, :01:003:0240, :01:003:0074, :01:002:0059, :01:003:0093, :01:003:0094, :01:003:0189, :01:003:0202, :01:003:0178, :01:002:0121, :01:003:0229, :01:003:0225, :01:003:0072, :01:001:0026, :01:001:0045, :01:003:0190, :01:003:0091, :01:002:0068, :01:003:0095, :01:002:0011, :01:003:0096, :01:003:0089, :01:002:0012, :01:002:0053, :01:002:0058, :01:002:0056, :01:003:0165, :01:001:0105, :01:002:0128, :01:002:0127, :01:003:0099, :01:003:0024, :01:003:0025, :01:003:0102, :01:003:0177, :01:003:0248, :01:003:0111, :01:001:0091, :01:001:0097, :01:002:0073, :01:002:0071, :01:003:0120, :01:003:0019, :01:003:0117, :01:003:0119, :01:003:0113, :01:003:0114, :01:003:0253, :01:003:0252, :01:002:0024, :01:003:0126, :01:003:0157, :01:003:0127, :01:003:0130, :01:003:0139, :01:003:0131, :01:002:0070, :01:003:0056, :01:003:0113, :01:003:0136, :01:003:0135, :01:002:0025, :01:003:0144, :01:001:0027, :01:002:0027, :01:002:0028, :01:003:0030, :01:003:0259, :01:003:0293, :01:003:0149, :01:003:0147, :01:003:0150, :01:003:0152, :01:003:0151, :01:003:0158, :01:003:0153, :01:003:0166, :01:003:0051, :01:003:0052, :01:003:0197, :01:003:0223, :01:002:0099, :02:083:0004, :02:002:0057, :02:002:0058, :02:002:0073, :02:090:0010, :02:005:0085, :02:047:0011, :02:068:0002, :02:002:0086, :02:003:0005, :02:001:0119, :02:001:0161, :02:001:0130, :02:001:0095, :02:080:0004, :02:016:0002, :02:107:0005, :02:001:0153, :02:001:0154, :02:002:0035, :02:048:0007, :02:001:0084, :02:005:0205, :02:002:0094, :02:002:0037, :02:002:0038, :02:002:0040, :02:002:0039, :02:020:0051, :02:055:0011, :02:001:0033, :02:001:0011, :02:003:0038, :02:058:0002, :02:058:0003, :02:002:0054, :02:004:0404, :02:052:0004, :02:052:0006, :02:002:0093, :02:002:0092, :02:001:0062, :02:001:0118, :02:005:0088, :02:016:0001, :02:060:0002, :02:060:0003, :02:085:0006, :02:066:0004, :02:010:0095, :02:091:0001, :02:005:0092, :02:001:0163, :02:005:0078, :02:001:0051, :02:001:0052, :02:008:0028, :02:065:0076, :02:005:0079, :02:015:0066, :02:001:0126, :02:001:0127, :02:005:0188, :02:107:0006, :02:059:0012, :02:004:0010, :02:067:0003, :02:005:0103, :02:068:0009, :02:068:0008, :02:085:0004, :02:080:0026, :02:005:0038, :02:050:0026, :02:005:0007, :02:070:0012, :02:016:0016, :02:071:0017, :02:080:0002, :02:071:0016, :02:103:0014, :02:005:0022, :02:028:0001, :01:003:0056, :01:045:0005, :01:011:0009, :01:001:0123, :01:001:0065, :01:028:0003, :01:032:0001, :01:004:0018, :01:026:0001, :01:011:0012, :01:043:0008, :01:050:0001, :01:001:0120, :01:005:0001, :01:006:0001, :01:001:0058, :01:001:0059, :01:044:0013, :01:004:0026, :01:004:0021, :01:005:0012, :01:005:0013, :01:028:0004, :01:008:0006, :01:008:0007, :01:005:0010, :01:008:0008, :01:003:0048, :01:001:0126, :01:097:0003, :01:003:0031, :01:029:0004, :01:029:0005, :01:009:0017, :01:030:0013, :01:030:0014, :01:030:0012, :01:001:0062, :01:011:0016, :01:023:0004, :01:011:0013, :01:027:0011, :01:001:0122, :01:032:0012, :01:032:0013, :01:008:0011, :01:008:0012, :01:027:0010, :01:043:0005, :03:001:0324, :03:003:0154, :03:002:0055, :03:002:0044, :03:004:0213, :03:001:0064, :03:002:0057, :03:005:0066, :03:002:0058, :03:003:0061, :03:002:0012, :03:003:0117, :03:002:0038, :03:003:0026, :03:001:0003, :03:002:0050, :03:002:0049, :03:001:0017, :03:001:0263, :03:001:0018, :03:001:0117, :03:001:0045, :03:001:0074, :03:003:0185, :03:002:0071, :03:001:0078, :03:002:0022, :03:001:0247, :03:001:0161, :03:001:0245, :03:003:0193, :03:003:0071, :03:001:0015, :03:001:0038, :03:001:0009, :03:002:0060, :03:002:0061, :03:001:0093, :03:001:0113, :03:001:0289, :03:004:0218, :03:001:0271, :03:005:0144, :03:002:0013, :03:002:0056, :03:002:0039, :03:001:0261, :03:001:0260, :03:001:0160, :03:002:0032, :03:001:0298, :03:002:0063, :03:002:0215, :03:001:0358, :03:001:0276, :03:002:0065, :03:001:0114, :03:003:0153, :03:001:0274, :03:003:0140, :03:002:0064, :03:001:0285, :03:001:0275, :03:001:0235, :02:001:0158, :02:001:0079, :02:003:0187, :02:003:0186, :02:001:0173, :02:001:0172, :02:003:0087, :02:003:0088, :02:001:0193, :02:001:0205, :02:002:0213, :02:001:0142, :02:001:0213, :02:001:0099, :02:002:0227, :02:001:0011, :02:003:0140, :02:002:0041, :02:003:0204, :02:002:0057, :02:002:0056, :02:003:0033, :02:001:0102, :02:001:0103, :02:001:0171, :02:003:0269, :02:003:0266, :02:001:0125, :02:003:0275, :02:002:0222, :02:002:0144, :02:002:0212, :02:003:0225, :02:003:0226, :02:003:0271, :02:003:0270, :02:003:0213, :02:001:0140, :02:002:0062, :02:002:0209, :02:002:0207, :02:003:0248, :02:003:0032, :02:003:0139, :02:002:0060, :02:003:0038, :02:003:0284, :02:003:0235, :02:003:0233, :02:003:0138, :02:002:0104, :02:003:0232, :02:003:0210, :02:002:0223, :02:003:0262, :01:002:0286, :01:002:0287, :02:001:0113, :02:001:0207, :02:002:0210, :02:003:0162, :02:001:0164, :02:003:0210, :02:003:0213, :02:001:0181, :02:001:0210, :02:001:0211, :02:001:0165, :02:003:0219, :02:003:0190, :02:003:0274, :02:003:0134, :02:001:0151, :02:002:0224, :02:003:0171, :02:003:0256, :02:001:0008, :02:001:0155, :02:003:0227, :02:003:0183, :02:002:0036, :02:003:0094, :02:003:0095, :02:002:0195, :02:002:0196, :02:003:0201, :02:001:0187, :02:001:0178, :02:001:0177, :02:001:0179, :02:002:0152, :02:003:0157, :02:003:0493, :02:003:0307, :02:001:0160, :02:001:0161, :02:001:0159, :02:001:0077, :02:001:0076, :02:002:0140, :02:002:0141, :02:002:0052, :02:002:0051, :02:002:0143, :02:001:0183, :02:003:0297, :02:003:0283, :02:003:0093, :02:001:0167, :02:003:0290, :02:002:0046, :02:001:0095, :02:001:0135, :02:003:0149, :02:002:0237, :02:001:0048, :02:001:0006, :02:003:0161, :02:001:0007, :02:001:0130, :02:003:0163, :02:002:0053, :02:003:0090, :02:001:0081, :02:001:0104, :02:001:0080, :02:002:0217, :02:002:0218, :02:001:0148, :02:001:0170, :02:001:0091, :02:001:0090, :02:002:0213, :02:002:0059, :02:001:0175, :02:003:0216, :02:002:0206, :02:003:0218, :02:003:0223, :02:003:0257, :02:003:0258, :02:003:0276, :02:003:0277, :02:003:0249, :02:003:0247, :02:001:0176, :02:001:0182, :02:001:0186, :02:002:0157, :02:002:0139, :02:003:0089, :02:003:0451, :02:003:0452, :02:003:0247, :02:003:0224, :02:002:0229, :02:002:0228.

В решті вимог заяви відмовити.

Стягувач 1: Фермерське господарство "Агро-Лідер С" (52141, Дніпропетровська область, П`ятихатський р-н., с. Виноградівка, ідентифікаційний код 36723402)

Стягувач-2: Товариство з обмеженою відповідальністю "Скорпіон Агро" (52100, Дніпропетровська область, П`ятихатський р-н., м. П`ятихатки, вул. Курчатова, буд. 23, ідентифікаційний код 40217118)

Стягувач-3: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро Максімус" (52100, Дніпропетровська область, П`ятихатський р-н., м. П`ятихатки, вул. Шовкорадгоспна, буд. 3, ідентифікаційний код 39587690)

Боржник: Селянське (фермерське) господарство "Олександро-Володимирівське" (53100, Дніпропетровська область, Софіївський р-н., селище міського типу Софіївка, вул. Лесі Українки, буд. 22, ідентифікаційний код 32075386)

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття 30.06.2021 року.

Ухвала як виконавчий документ підлягає виконанню в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", та може бути пред`явлена до виконання - до 01.07.2024 року.

Відповідно до ч.5 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими для виконання на всій території України.

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України .

Суддя Г.В. Манько