ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у забезпеченні позову

22.06.2021 м. Дніпро Справа № 904/5886/21

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, буд. 47, ідентифікаційний код 41214563)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Приват Дівелопмент" (49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського. буд. 35-Б, корпус 2, ідентифікаційний код 33971939)

про зобов`язання звернутись до державного реєстратора із заявою про відмову віл права власності на нерухоме майно

Суддя Бондарєв Е.М.

Без участі представників сторін.

ВСТАНОВИВ

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" звернулося 17.06.2021 з позовом до Господарського суду Дніпропетровської області про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Приват Дівелопмент" звернутись до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про відмову від права власності на наступне майно: земельну ділянку, площею 0,0990 га, кадастровий номер :03:328:0155, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 5; земельну ділянку, площею 0,0260 га, кадастровий номер :03:328:0030, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 6; земельну ділянку, площею 0,0389 га, кадастровий номер :03:328:0029, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 6; земельну ділянку, площею 0,0765 га, кадастровий номер :03:328:0021, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, вул. Колодязна, 18; земельну ділянку, площею 0,0276 га, кадастровий номер :03:328:0182, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 8; земельну ділянку, площею 0,1473 га, кадастровий номер :03:328:0201, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 4; земельну ділянку, площею 0,0009 га, кадастровий номер :03:328:0183, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 8.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на вказаних земельних ділянках розташовані багатоквартирні будинки № 47, 49, 49а по вул. Січеславська набережна в м. Дніпрі та в силу ст. 382 ЦК України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки № 47, 49, 49а по вул. Січеславська набережна в м. Дніпрі та прибудинкова територія до них є спільною сумісною власністю усіх співвласників квартир та нежитлових приміщень, у зв`язку із чим право власності ТОВ "Перспектива Приват Дівелопмент" на ці земельні ділянки є припиненим, та наявні підстави для відмови ТОВ "Перспектива Приват Дівелопмент" від вказаних земельних ділянок

Одночасно з позовною заявою до Господарського суду Дніпропетровської області Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,0990 га, кадастровий номер :03:328:0155, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 5; земельну ділянку, площею 0,0260 га, кадастровий номер :03:328:0030, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 6; земельну ділянку, площею 0,0389 га, кадастровий номер :03:328:0029, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 6; земельну ділянку, площею 0,0765 га, кадастровий номер :03:328:0021, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, вул. Колодязна, 18; земельну ділянку, площею 0,0276 га, кадастровий номер :03:328:0182, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 8; земельну ділянку, площею 0,1473 га, кадастровий номер :03:328:0201, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 4; земельну ділянку, площею 0,0009 га, кадастровий номер :03:328:0183, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 8, та шляхом накладення заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно зазначених земельних ділянок.

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що АТ КБ "Приватбанк" як іпотекодержатель земельних ділянок, щодо яких виник спір, намагається їх реалізувати через електронні торги, що проводяться ДП "Сетам", що підтверджується протоколом проведення публічних торгів від 03.06.2021 № 541237. Позивач стверджує, що невжиття заходів забезпечення позову ускладнить або зробить взагалі неможливим виконання рішення суду, у разі задоволення позову.

Відповідно до ст.ст. 136, 137 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи. Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб`єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Відповідно до частини одинадцятої статті 137 Господарського процесуального кодексу України не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

За змістом статей 136, 137 Господарського процесуального кодексу України обґрунтування необхідності забезпечення позову полягає у доказуванні обставин, з якими пов`язано вирішення питання про забезпечення позову. Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Отже, звертаючись до суду із заявою про забезпечення позову, позивач повинен обґрунтувати причини звернення з такою заявою та надати суду докази наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу забезпечення позову, а докази мають відповідати вимогам встановленими статтями 76-79, 80,91,96 Господарського процесуального кодексу України.

У кожному конкретному випадку, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суду належить встановити наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду у разі задоволення позову. При цьому обов`язок доказування наявності таких обставин покладається на заявника.

Згідно із ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Дослідивши докази, подані заявником в обґрунтування вимог заяви про забезпечення позову, господарський суд зазначає, що позивачем не надано доказів, що адреси вказані позивачем (вул. Січеславська Набережна будинки 47, 49, 49а), які ввійшли в ОСББ "Фестивальний", відносяться до майна, яке є об`єктом торгів згідно протоколу ДП "Сетам" від 03.06.2020 № 541237, за адресою: м. Дніпро, Соборний район, вул. Колодязна, 18 та Урицького узвіз 4, 5, 6, 8.

Таким чином, позивачем не наведено обставин які б свідчили про наявність підстав для вжиття заходів до забезпечення позову, суду не надано доказу того, що вказані заходи до забезпечення позову можуть забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, а невжиття заходів до забезпечення позову якимось чином може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Отже, з урахуванням наведених мотивів для вжиття заходів до забезпечення позову та наявних у матеріалах справи доказів, суд не вбачає підстав для задоволення заяви про забезпечення позову. За таких обставин, суд відмовляє у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" у задоволенні заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,0990 га, кадастровий номер :03:328:0155, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 5; земельну ділянку, площею 0,0260 га, кадастровий номер :03:328:0030, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 6; земельну ділянку, площею 0,0389 га, кадастровий номер :03:328:0029, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 6; земельну ділянку, площею 0,0765 га, кадастровий номер :03:328:0021, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, вул. Колодязна, 18; земельну ділянку, площею 0,0276 га, кадастровий номер :03:328:0182, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 8; земельну ділянку, площею 0,1473 га, кадастровий номер :03:328:0201, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 4; земельну ділянку, площею 0,0009 га, кадастровий номер :03:328:0183, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького узвіз, 8, та шляхом накладення заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно зазначених земельних ділянок.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання -22.06.2021.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв