ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.06.2021 Справа №905/1964/20

Господарський суд Донецької області у складі судді Шилової О.М.

розглянув у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», м.Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Донбудмонтаж-2015», м.Бахмут Донецької області

про: стягнення 42082,34грн заборгованості з орендної плати, 3307,28грн пені, 783,21грн 3% річних, 153,85грн інфляційних; 19860,29грн на відшкодування комунальних витрат, 1024,88грн пені, 228,22грн 3% річних, 72,43грн інфляційних.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», м.Київ, звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Донбудмонтаж-2015», м.Бахмут Донецької області, про стягнення 42082,34грн заборгованості з орендної плати, 3307,28грн пені, 783,21грн 3% річних, 153,85грн інфляційних; 19860,29грн на відшкодування комунальних витрат, 1024,88грн пені, 228,22грн 3% річних, 72,43грн інфляційних.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем зобов`язань зі сплати орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг за договором №07/09-19 від 27.05.2019 оренди нерухомого майна, внаслідок чого утворилась заборгованість та наявні підстави для нарахування пені, інфляційних та 3% річних.

Після відкриття провадження у справі сторони не надали суду будь-яких документів.

Відповідач, отримавши ухвалу від 16.01.2021 про відкриття провадження у справі 21.01.2021 на зазначену у п.12 договору №07/09-19 від 27.05.2019 електронну пошту (а.с.156), без поважних причин не скористався передбаченим ст.ст.165, 251 Господарського процесуального кодексу (далі ГПК) України правом надати відзив на позов та довести обставини, що мають значення для вирішення спору по суті, з огляду на що відповідно до приписів ч.ч.4, 9 ст.165, ч.2 ст.178 ГПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до п.п.1, 3 ч.1 ст.129 Конституції України, ст.ст.2, 7, 13, 14, 74 ГПК України основними засадами судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Дослідивши наявні у матеріалах справи документи, всебічно і повно з`ясувавши всі обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням докази, які мають значення для вирішення спору, суд

ВСТАНОВИВ:

27.05.2019 Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (Орендодавець, позивач) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Донбудмонтаж-2015» (Орендар, відповідач) уклали договір №07/09-19 оренди нерухомого майна (далі Договір; а.с.11-20), згідно з п.1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування приміщення на четвертому поверсі частини будівлі (службового приміщення банку) за адресою: Дніпропетровська обл., м.Павлоград, пров.Музейний, 2, загальною площею 108,00кв.м. (далі Об`єкт оренди). План та місце розташування Об`єкту оренди у будівлі наведено у Додатку 1 (а.с.21), що є невід`ємною частиною Договору.

Відповідно до п.п.1.2., 1.4. Договору Об`єкт оренди належить Орендодавцю на праві власності та буде використовуватись Орендарем для розміщення офісу.

За умовою п.2.1. Договору передача Об`єкта оренди здійснюється за Актом приймання-передачі, що підписується уповноваженими представниками сторін.

Об`єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання уповноваженими представниками сторін Акту приймання-передачі Об`єкта оренди. Обов`язок з підготовки Акту, вказаного в п.2.1. Договору покладається на Орендодавця (п.2.3. Договору).

Згідно з п.3.1. Договору строк оренди складає 18 місяців з моменту прийняття Об`єкта оренди Орендарем за Актом приймання-передачі.

Відповідно до п.4.1. Договору орендна плата за користування Об`єктом оренди в місяць складає 14195,35грн, у тому числі ПДВ.

Щомісячно Орендар сплачує орендну плату в розмірі, передбаченому в п.4.1. Договору, крім того відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати, пов`язані з утриманням Об`єкта оренди та прибудинкової території (крім того ПДВ) (п.4.2. Договору).

Відповідно до підп.4.2.1. Договору щомісячно до 15 числа поточного місяця Орендодавець нараховує орендну плату за поточний місяць та направляє Орендарю рахунки в порядку, визначеному в п.11.7. Договору, а Орендар на підставі отриманих від Орендодавця рахунків сплачує нараховану орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 числа поточного місяця. Орендну плату за перший місяць користування об`єктом оренди Орендар сплачує протягом 5-ти банківських днів з моменту отримання рахунку від Орендодавця в порядку, визначеному п.11.7. Договору.

За змістом підп.4.2.2. Договору Орендар на підставі виставлених Орендодавцем рахунків протягом 5-ти робочих днів з дня їх отримання в порядку, визначеному у п.11.7. Договору, відшкодовує фактичні витрати Орендодавця за комунальними послугами, а саме: активну електроенергію відповідно до показників лічильника; теплопостачання та опалення пропорційно площі Об`єкта оренди до загальної площі будівлі (1790,80кв.м), в якій знаходиться Об`єкт оренди.

Витрати, що не передбачені підп.4.2.2. Договору, входять до складу орендної плати.

За п.4.3. Договору розмір орендної плати та інших платежів за Договором за неповний календарний місяць користування Об`єктом оренди нараховується пропорційно фактичній кількості календарних днів у місяці, в якому відбулось користування.

Орендна плата індексується кожні 6 місяців на офіційний індекс інфляції за попередні 6 місяців, при цьому індексація не потребує внесення змін до Договору (п.4.5. Договору).

В п.4.10. Договору сторони узгодили, що підписання Акту приймання-передачі є підтвердженням факту настання права строкового платного користування Об`єктом оренди з дня такого підписання упродовж всього періоду оренди та додаткового підтвердження шляхом складання щомісячних актів наданих послуг не потребує.

Згідно з п.4.11. Договору у випадку наявності заборгованості Орендаря з будь-яких платежів, передбачених Договором, кошти, що надійдуть від нього, можуть зараховуватись і використовуватись Орендодавцем на його розсуд, незалежно від того, що вказано у реквізиті розрахункового документа «Призначення платежу».

Орендодавець зобов`язався передати Об`єкт оренди Орендареві в строк та на умовах, визначених Договором (підп.5.1.1. п.5.1. Договору).

Відповідно до підп.5.3.2. п.5.3. Договору Орендар зобов`язався своєчасно здійснювати орендні та інші платежі за Договором.

За умовою п.6.1. Договору в останній день строку оренди Орендар зобов`язаний звільнити Об`єкт оренди та передати Орендодавцю Об`єкт оренди за Актом приймання-передачі, який підписується сторонами. Обов`язок з підготовки Акту приймання-передачі (повернення) Об`єкта оренди покладається на Орендаря.

Згідно з п.6.2. Договору Об`єкт оренди вважається фактично переданим Орендодавцю з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі.

Відповідно до п.8.2. Договору у випадку прострочення строку сплати орендної плати та/або інших платежів за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої в період сплати пені, від суми боргу за кожний день прострочення. Пеня нараховується Орендодавцем, починаючи з дня фактичного виникнення обставин, які є підставою для її нарахування, і до дня фактичного припинення таких обставин, при цьому сторони погоджуються: вказані строки нарахування пені є такими, що погоджені сторонами за Договором у розумінні ст.232 Господарського кодексу України.

За п.11.1. Договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до повного виконання сторонами зобов`язань згідно з Договором.

Кожна із сторін має право розірвати Договір в односторонньому порядку, повідомивши про це другу сторону за 1 місяць до розірвання Договору. При цьому, сторони підтверджують, що останнім днем строку оренди за Договором вважається тридцятий день з моменту направлення у відповідності до п.11.7. Договору повідомлення про розірвання (п.11.3. Договору).

За змістом п.11.7. Договору кожна зі сторін підтвердила, зокрема, що повідомлення сторонами одна одну про будь-які обставини, що виникають протягом дії Договору, проводиться шляхом направлення письмових або електронних звернень, повідомлень, рахунків на виконання умов п.4.2. Договору, сканованих копій документів, що оформлюються в процесі виконання сторонами своїх зобов`язань за Договором тощо. При цьому повідомлення вважаються направленими належним чином, якщо вони надіслані на адреси, зазначені в п.12. Договору. Сторони визнають офіційними та належним чином направленими повідомлення в електронній формі, якщо такі повідомлення були направлені однією стороною другій стороні з електронної адреси та на електронну адресу/адреси, зазначені в п.12. Договору.

Договір та Додаток 1 до нього підписані обома сторонами без зауважень і скріплені печатками сторін.

01.06.2019 за Актом приймання-передачі нерухомого майна (а.с.22) Орендодавець передав, а Орендар прийняв у користування нерухоме майно за адресою: м.Павлоград, пров.Музейний, 2, загальною площею 108,00кв.м. Об`єкт оренди забезпечений холодним та гарячим водопостачанням, опаленням, пожежною сигналізацією, електрифікований. Оздоблення звичайне, стан придатний для використання з метою, визначеною п.1.4. Договору. Згідно з Актом з моменту його підписання сторони не мають одна до одної жодних претензій щодо стану Об`єкта оренди. Акт містить підписи Орендодавця і Орендаря та скріплений їхніми печатками.

Листом №115 від 25.05.2020 (а.с.34) Орендар повідомив Орендодавця про те, що в період карантину був вимушений припинити свою роботу; станом на 01.06.2020 має заборгованість в сумі 82343,22грн за оренду офісного приміщення та відшкодування комунальних послуг; для виходу підприємства з карантинних умов просив надати можливість закрити заборгованість у 2020 році таким чином: червень 20000,00грн, липень 30000,00грн, серпень 32343,22грн та зобов`язався проводити щомісячні платежі.

20.07.2020 Орендодавець направив Орендарю на зазначену в п.12. Договору електронну адресу вимогу про сплату боргу з орендної плати та комунальних витрат на

загальну суму 65967,52грн; просив протягом 2-х робочих днів з моменту отримання вимоги сплатити заборгованість та 688,29грн пені, нарахованої станом на 20.07.2020; попередив, що у випадку невиконання вимог до 22.07.2020 направить Орендарю повідомлення про розірвання Договору та звернеться до суду (а.с.28-29).

23.07.2020 Орендодавець направив Орендарю на вказану в п.12. Договору електронну адресу повідомлення про розірвання Договору (а.с.26-28), в якому зазначив, що: Орендар не

виконав грошові зобов`язання зі сплати орендної плати та комунальних витрат на загальну суму 81105,06грн; станом на 23.07.2020 пеня складає 1440,52грн (п.8.2. Договору), при цьому пеня на комунальні послуги не нарахована з огляду на дію в Україні карантину; вимагав протягом 3-х робочих днів сплатити заборгованість за Договором та пеню; у зв`язку з систематичним порушенням Орендарем умов Договору в частині оплати та не внесенням орендної плати протягом 3-х місяців поспіль відповідно до ст.782 Цивільного кодексу (далі ЦК) України у порядку, передбаченому п.11.7. Договору, Договір вважається розірваним Орендодавцем; в останній день строку оренди Орендар зобов`язаний звільнити Об`єкт оренди та передати його Орендодавцю за актом приймання-передачі; у випадку не звільнення 23.07.2020 Об`єкта оренди з 24.07.2020 до моменту його фактичного повернення буде нарахована неустойка у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Орендодавець також наголосив, що після отримання та сплати ним рахунків та актів наданих послуг від постачальників послуг Орендарю будуть виставлені рахунки на відшкодування витрат, пов`язаних з утриманням Об`єкта оренди по дату його фактичного звільнення.

23.07.2020 за Актом приймання-передачі (повернення з оренди) нерухомого майна (а.с.24) Орендар передав, а Орендодавець прийняв з оренди нерухоме майно загальною площею 108,00кв.м за адресою: м.Павлоград, пров. Музейний, 2 у стані, придатному для використання. Згідно з Актом з моменту його підписання сторони не мають одна до одної жодних претензій щодо стану Об`єкта оренди. Акт містить підписи Орендодавця і Орендаря та скріплений їхніми печатками.

12.08.2020 Орендодавець направив Орендарю електронною поштою вимогу про сплату боргу (а.с.25-26), в якій зазначив, що: на порушення п.п.4.2., 5.3.2. Договору, ст.ст.526, 530, 762 (п.5) ЦК України Орендар не виконав грошові зобов`язання на загальну суму 58184,19грн; станом на 12.08.2020 пеня за Договором складає 1259,32грн; у разі невиконання наведених вимог до 14.08.2020 з метою захисту своїх інтересів має намір звернутися до суду.

Листом №209 від 26.08.2020 (а.с.35) Орендар відповів, що у зв`язку з тривалим простоєм підприємства не має можливості сплатити заборгованість у визначений термін; зобов`язався сплачувати по 10000,00грн щомісяця, починаючи з вересня 2020 року.

На виконання п.4.2. Договору позивач направляв на електронну пошту відповідача з супровідними листами рахунки-фактури:

- №1182 від 03.03.2020 на загальну суму 20897,64грн з ПДВ (відшкодування електроенергії на суму 3864,15грн без ПДВ за період 01. 31.01.2020; відшкодування теплопостачання на суму 1710,26грн без ПДВ за період 01. 31.01.2020; орендна плата на суму 11840,29грн без ПДВ за період 01. 31.03.2020) а.с.37; направлений 06.03.2020 (а.с.36);

- №1561 від 16.04.2020 на загальну суму 21231,89грн з ПДВ (орендна плата на суму 11840,29грн без ПДВ за період 01. 30.04.2020; відшкодування електроенергії на суму 3864,42грн без ПДВ за період 01. 29.02.2020 та на суму 1988,53грн без ПДВ за період 01. 31.03.2020) а.с.39; направлений 21.04.2020 (а.с.38);

- №1975 від 13.05.2020 на загальну суму 14208,35грн з ПДВ (орендна плата на суму 11840,29грн без ПДВ за період 01. 31.05.2020) а.с.41; направлений 15.05.2020 (а.с.40);

- №2527 від 12.06.2020 на загальну суму 16124,30грн з ПДВ (орендна плата на суму 11840,29грн без ПДВ за період 01. 30.06.2020; індексація орендної плати за період 01. 30.06.2020 в сумі 190,05грн без ПДВ; відшкодування теплопостачання на суму 866,85грн без ПДВ за період 01. 31.03.2020; відшкодування електроенергії на суму 539,72грн без ПДВ за період 01. 30.04.2020) а.с.43; направлений 15.06.2020 (а.с.42);

- №3051 від 23.07.2020 на загальну суму 11412,02грн з ПДВ (відшкодування електроенергії на суму 584,28грн без ПДВ за період 01. 31.05.2020; орендна плата на суму 8925,74грн без ПДВ за період 01. 23.07.2020) а.с.45; направлений 24.07.2020 (а.с.44);

- №3246 від 13.08.2020 на загальну суму 1619,76грн з ПДВ (відшкодування електроенергії на суму 1349,80грн без ПДВ за період 01.06.2020 30.06.2020) а.с.48, 105; направлений 14.08.2020 (а.с.104);

- №3607 від 11.09.2020 на загальну суму 2138,68грн з ПДВ (відшкодування електроенергії на суму 1782,23грн без ПДВ за період 01. 23.07.2020) а.с.47; направлений 14.09.2020 (а.с.46).

Згідно з умовами підп.4.2.1., 4.2.2. Договору та ч.1 ст.530 ЦК України за всіма переліченими рахунками строк оплати є таким, що настав.

За приписами ст.ст.6, 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору та визначенні його умов.

Відповідно до вимог ст.ст.525, 526, 629 ЦК України та ст.193 Господарського кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами, а зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства.

За твердженням позивача 42082,34грн заборгованості з орендної плати та 19860,29грн на відшкодування комунальних витрат залишаються неоплаченими, і іншого відповідач суду не довів.

На підставі викладеного, проаналізувавши умови Договору і наданий позивачем «Розрахунок заборгованості за Договором» (а.с.99-101), суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Донбудмонтаж-2015» 42082,34грн заборгованості з орендної плати та 19860,29грн на відшкодування комунальних витрат є належним чином доведеними, правомірними, обґрунтованими та такими, що не спростовані відповідачем і підлягають задоволенню.

Щодо вимог про стягнення 3307,28грн пені, 783,21грн 3% річних, 153,85грн інфляційних, нарахованих на заборгованість зі сплати орендної плати; 1024,88грн пені, 228,22грн 3% річних, 72,43грн інфляційних, нарахованих на заборгованість з відшкодування комунальних витрат.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч.1 ст.612 ЦК України).

В п.1.3. ухвали від 23.11.2020 про залишення позовної заяви без руху суд зазначив: «на порушення приписів п.3 ч.3 ст.162 ГПК України ані позов, ані додані до нього розрахунки не містять обґрунтування, яким чином (на яких підставах) позивач визначив дати прострочення оплат, з яких проведені нарахування пені, річних та інфляційних. Зазначений недолік має бути виправлений. Отже, позивач має надати суду обґрунтовані і зрозумілі для сторонньої особи розрахунки кожної із заявлених до стягнення сум. Розрахунки мають містити посилання на виставлені рахунки, а також дати і суми часткових оплат, якщо такі були» (а.с.95).

На виконання вказаної ухвали позивач разом із заявою №09-1-8/2 від 04.01.2021 про усунення недоліків позову повторно надав суду первісно додані до позову розрахунки, лише підписавши їх (а.с.106-113).

Крім того, в п.2.2. ухвали від 23.11.2020 суд зазначив, що «позов не містить відомостей про те, здійснювались чи ні часткові оплати орендної плати та відшкодування комунальних витрат до моменту звернення позивача до суду. З цього приводу позивач має надати письмові пояснення, а у разі, якщо часткові оплати мали місце також копії платіжних доручень або банківські виписки на підтвердження дат і сум оплат» (а.с.95).

В заяві №09-1-8/2 від 04.01.2021 позивач повідомив, що «відповідач ні частково, ні повністю не проводив орендну плату та відшкодування комунальних витрат як до моменту звернення позивача до суду, так і станом на 04.01.2021 (тобто на момент подання заяви про усунення недоліків)» (а.с.98).

Проте на доданих до позову оригіналах рахунків-фактур №1182 від 03.03.2020 (а.с.37) та №3051 від 23.07.2020 (а.с.45) виконані написи: «рахунок част.оплачено, остаток 5918,52» та «рахунок част.погашено, остаток 701,13». Вказані написи містять особистий підпис особи, ПІБ та посада якої не зазначені.

На користь того, що відповідач здійснював часткові оплати, свідчать також заявлені до стягнення суми орендної плати та відшкодування комунальних витрат.

В наданому позивачем на виправлення недоліків позову «Розрахунку заборгованості за Договором» (а.с.99-101) серед іншого міститься така інформація: документ № від 26.06.2020 на суму 11796,99грн (зміст операції: сплата заборгованості за Договором оренди нерухомого майна №07/09-19 від 27.05.2019, у т.ч. ПДВ 20% = 3000,00грн); документ № від 26.06.2020 на суму 6203,01грн (зміст операції: сплата заборгованості за Договором оренди нерухомого майна №07/09-19 від 27.05.2019, у т.ч. ПДВ 20% = 3000,00грн); документ № від 15.07.2020 на суму 14500,00грн (зміст операції: сплата заборгованості за Договором оренди нерухомого майна №07/09-19 від 27.05.2019, у т.ч. ПДВ 20% = 2416,67грн); документ № від 04.08.2020 на суму 5000,00грн (зміст операції: сплата заборгованості за Договором оренди нерухомого майна №07/09-19 від 27.05.2019, у т.ч. ПДВ 20% = 833,33грн).

Первинні документи (платіжні доручення / банківські виписки) на підтвердження зазначених оплат позивач суду не надав.

Відповідно до ч.2 ст.79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Проаналізувавши надані позивачем документи, суд дійшов внутрішнього переконання, що фактичні обставини та докази, що свідчать про часткове погашення відповідачем заборгованості, на яку позивач нарахував пеню, річні та інфляційні, є більш вірогідними за твердження позивача про відсутність часткових оплат.

Перевіривши наявні у справі розрахунки пені, річних та інфляційних (а.с.106-113), суд встановив:

- в жодному з наданих розрахунків не зазначено, на заборгованість за який місяць (або за яким рахунком) нараховані пеня, інфляційні та річні;

- в розрахунках інфляційних (а.с.108, 112) позивач нарахував інфляційні в тому числі за періоди прострочення, які не дорівнюють повним календарним місяцям, в той час як індекс інфляції є помісячною величиною та не може бути застосований до періодів існування заборгованості, які є меншими за місяць;

- в розрахунках нарахувань за несплату орендної плати за один і той самий період прострочення (30.07.2020 30.10.2020) позивач з не пояснених ним причин вказав три різні суми боргу, на одну з яких нарахував пеню, на другу 3% річних, на третю інфляційні (а.с.107, 108, 109);

- у заяві №09-1-8/2 від 04.01.2021 (а.с.97) позивач не довів суду, що визначив дати прострочення оплат орендної плати та відшкодування комунальних витрат у повній відповідності до умов підп.4.2.1., 4.2.2. Договору, а саме:

за змістом підп.4.2.1. Договору Орендар сплачує орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 числа поточного місяця, але у будь-якому разі протягом 5-ти днів з моменту отримання рахунку тобто у разі, коли Орендодавець надіслав рахунок до 15 числа поточного місяця, Орендар має строк для оплати до 20 числа поточного місяця включно; у разі ж, коли Орендодавець прострочив виконання свого обов`язку і надіслав рахунок після 15 числа поточного місяця, Орендар має строк для оплати 5 календарних днів;

за змістом підп.4.2.2. Договору Орендар має строк для відшкодування витрат Орендодавця з оплати комунальних послуг 5 робочих днів з дня отримання від Орендодавця відповідних рахунків;

- в жодному з наданих розрахунків нарахувань на заборгованість позивач не врахував здійснені відповідачем оплати, відображені у розрахунку самої заборгованості (а.с.101);

- в жодному з наданих розрахунків позивач не відобразив, на погашення заборгованості за якими саме рахунками сплачені платежі ним віднесені у власному бухгалтерському обліку, що суттєво впливає на порядок здійснення нарахувань на заборгованість з огляду на умову п.4.11. Договору.

В п.п.6.7., 6.8. постанови від 16.10.2020 у справі №910/12787/17 Об`єднана палата Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду виклала таку позицію: «судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях та залежати від настання або ненастання певних обставин, висновки суду мають бути підтверджені належними та

допустимими доказами. За змістом статті 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи».

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності; основними засадами (принципами) господарського судочинства є, зокрема, верховенство права, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін, диспозитивність.

Згідно зі ст.7 ГПК України правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх юридичних осіб незалежно від організаційно-правової форми, форми власності, підпорядкування, місцезнаходження, місця створення та реєстрації, законодавства, відповідно до якого створена юридична особа, та інших обставин.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом; суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, керує ходом судового процесу (ст.13 ГПК України).

Частиною першою ст.14 ГПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду.

За приписом ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч.3 ст.236 ГПК України судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом.

Перекладення тягаря доказування на суд чинним ГПК України не допускається.

Розрахунок позовних вимог є невід`ємною частиною позову, а отже, суд має лише перевірити здійснений позивачем розрахунок, але в жодному разі не самостійно зробити його заново за результатами аналізу наданого позивачем пакету документів.

На підставі викладеного суд відмовляє позивачу у задоволенні вимог про стягнення 3307,28грн пені, 783,21грн 3% річних, 153,85грн інфляційних, нарахованих на заборгованість зі сплати орендної плати; 1024,88грн пені, 228,22грн 3% річних, 72,43грн інфляційних, нарахованих на заборгованість з відшкодування комунальних витрат.

Після здійснення належних розрахунків пені, 3% річних та інфляційних позивач не позбавлений права звернутися до суду з відповідним позовом.

Суд зауважує позивачеві таке.

Відповідно до ч.2 ст.4 ГПК України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду.

Приписами ч.1 ст.43 ГПК України встановлений обов`язок учасників процесу та їх представників добросовісно користуватися своїми процесуальними правами та недопустимість зловживання цими правами.

Процесуальним законом вимагається та забезпечується належна поведінка сторони в господарському процесі, що також кореспондує суб`єктивному процесуальному праву суду. Процесуальні права надані законом учасникам процесу для сприяння суду у розгляді справ та їх правильному вирішенні, і кожного разу, коли сторона у справі вчиняє будь-яку процесуальну дію не з цією метою, вона виходить за межі дійсного змісту свого права, тобто

використовує його всупереч основним засадам господарського судочинства зловживає ним.

Частина друга ст.42 ГПК України серед іншого передбачає такі обов`язки учасників справи: сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом. Добросовісна поведінка в судовому процесі передбачає сумлінне і неухильне виконання стороною спору своїх процесуальних обов`язків.

Судовий збір в сумі 1928,59грн покладається на відповідача відповідно до приписів п.2 ч.1 ст.129 ГПК України.

У зв`язку з перебуванням головуючої судді на лікарняних у березні травні 2021 року рішення у цій справі ухвалене після виходу судді з лікарняного.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 7, 13, 14, 74, 76-79, 86, 129, 165 (ч.ч.4, 9), 178 (ч.2), 210, 233, 236-238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», м.Київ, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Донбудмонтаж-2015», м.Бахмут Донецької області, про стягнення 42082,34грн заборгованості з орендної плати, 3307,28грн пені, 783,21грн 3% річних, 153,85грн інфляційних; 19860,29грн на відшкодування комунальних витрат, 1024,88грн пені, 228,22грн 3% річних, 72,43грн інфляційних задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Донбудмонтаж-2015» (84500, Донецька обл., м.Бахмут, вул.Садова, 135; ідентифікаційний код 39477552) на користь Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (01001, м.Київ, вул.Малопідвальна, 8; ідентифікаційний код 00039002) 42082,34грн заборгованості з орендної плати, 19860,29грн на відшкодування комунальних витрат, 1928,59грн судового збору.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Східного апеляційного господарського суду в порядку, передбаченому ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України з урахуванням приписів підп.17.5 п.17 ч.1 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений 14.06.2021.

Суддя О.М. Шилова

надруковано 3 примірники:

1 до справи, 2 сторонам