УХВАЛА

м. Київ

17.06.2021Справа № 910/3645/21

За позовом Приватного акціонерного товариства "Вищий навчальний заклад

"Міжрегіональна академія управління персоналом"

до Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації

участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Керуюча компанія з

обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва"

про визнання продовженим договору оренди

Суддя Привалов А.І.

За участю представників сторін:

від позивача: Машкова С.О.;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: Кметик-Власенко О.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне акціонерне товариство "Вищий навчальний заклад "Міжрегіональна академія управління персоналом" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання продовженим Договору оренди №110 від 28.01.2000 на оренду нежитлового приміщенн на тих же умовах до 28.01.2030.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що Договір оренди №110 від 28.01.2000 був автоматично пролонгований на тих же умовах на той же строк (з 28.01.2020 до 28.01.2030), на підставі пункту 10.6. Договору, ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції, що діяла станом на 28.01.2020), ст. 764 Цивільного кодексу України та ч. 4 ст. 284 Господарського кодексу України, до введення в дію Закону № 157-IX "Про оренду державного та комунального майна".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.03.2021 позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Вищий навчальний заклад "Міжрегіональна академія управління персоналом" залишено без руху та надано строк на усунення недоліків.

31.03.2021 через канцелярію суду від Приватного акціонерного товариства "Вищий навчальний заклад "Міжрегіональна академія управління персоналом" надійшли документи на виконання ухвали від 15.03.2021.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 05.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва". Підготовче засідання у справі призначено на 13.05.2021.

28.04.2021 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній погоджується на продовження строку дії договору оренди, за умови врахування орендної плати, розрахованої КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва".

29.04.2021 від третьої особи надійшли пояснення по справі, в яких вона просить врахувати під час розгляду справи положення Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІХ, Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 та рішення Київської міської ради від 21.04.2015 № 415/1280 «Про затвердження положення про оренду майна територіальної громади міста Києва».

Присутній у підготовчому засіданні 13.05.2021 представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представники відповідача та третьої особи в засідання суду не з`явились.

Суд продовжив строк підготовчого провадження відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України на 30 днів та ухвалою від 13.05.2021 відклав підготовче засідання у справі на 17.06.2021.

15.06.2021 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, відповідно до якої позивач просить суд визнати укладеною додаткову угоду про поновлення Договору оренди нежитлового приміщення № 110 від 28.01.2000 у викладеній позивачем редакції.

Присутній у підготовчому засіданні 17.06.2021 представник позивача просив прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову до розгляду.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи зазначив, що на їх адресу не надходила заява про зміну предмету позову та просив надати час на ознайомлення з поданою заяою.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Також, відповідно до ч. 5 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Враховуючи наведене та оскільки суд не перейшов до розгляду справи по суті, судом визнається подана заява про зміну предмету позову такою, що відповідає вимогам ст. 46 ГПК України, у зв`язку з чим суд приймає її до розгляду та подальший розгляд справи здійснює з урахуванням зміни предмету позову.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Отже, враховуючи прийняття до розгляду заяви про зміну предмету позову та надання відповідачу і третій особі часу для ознайомлення з нею, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у даній справі.

Відповідно до ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Керуючись статтями 46, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву Приватного акціонерного товариства "Вищий навчальний заклад "Міжрегіональна академія управління персоналом" про зміну предмету позову до розгляду.

2. Підготовче засідання у справі № 910/3645/21 відкласти на 01.07.21 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.

3. Запропонувати відповідачу та третій особі надати суду:

- письмові пояснення з приводу заяви про зміну предмету позову.

4. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

5. Попередити сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

6. Всі заяви, клопотання, пояснення подавати до суду у строк до 30.06.2021 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

8. Дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Привалов