ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2021 р. Справа №921/184/16-г/10 (921/235/20)

м. Львів

Західний апеляційний господарський суд в складі колегії суддів:

Гриців В.М. (головуючий), Зварич О.В., Г.Г.Якімець

секретар судового засідання Гураль К.О.

за участі представника ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» Лучко Р.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» на рішення Господарського суду Тернопільської області (суддя Сидорук А.М.) від 23 жовтня 2020 року у справі № 921/184/16-г/10 (921/235/20) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича, Товарної біржі «Центральна Універсальна товарна біржа», Товарної біржі «Полонекс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль», за участі третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мала фортеця», Товарної біржі «Українська універсальна біржа», Публічне Акціонерне Товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», про визнання недійсним правочину (аукціону) у межах справи № 921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр"

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» звернулося до Господарського суду Тернопільської області із заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф., Товарної біржі «Центральна «Універсальна товарна біржа», Товарної біржі «Полонекс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль», просило суд:

- визнати недійсним правочин (аукціон), проведений 17 березня 2020 року Товарною біржою «Центральна «Універсальна товарна біржа», відомості про результати якого розміщені на веб-сторінці: https: //prozorro.sale/auction/ UA-PS-2020-02-25-000113-2 з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2 у межах справи № 921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр";

- визнати недійсним протокол електронного аукціону UA-PS-2020-02-25-000113-2 від 17 березня 2020 року щодо визначення Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль» переможцем аукціону, проведеного 17 березня 2020 року з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2 у межах справи № 921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр";

- визнати недійсним акт про придбання майна на аукціоні від 27 березня 2020 року, укладений між ТОВ "Мрія Центр" і ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» щодо передання у власність земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2 у межах справи № 921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр".

Позивач вказує, що через Українську універсальну біржу (36039, м. Полтава, вул. Шевченка, 52, , ІПН 13) подав заявку та всі необхідні документи, передбачені Регламентом, сплатило гарантійний внесок в розмірі 10%, та прийняло участь у аукціоні 17 березня 2020 року. Однак, переможцем аукціону визнано ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль».

Позивач вважає, що правочин щодо продажу майна на аукціоні 17.03.2020 вчинений з порушенням ст.73, 75, 77, 78, Кодексу України з процедур банкрутства, Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою КМУ від 2 жовтня 2019 р. №865, Регламенту роботи електронної торгової системи «Prozorro.Продажі» щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ІІрозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019. ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» не подало до оператора електронної торгівельної системи, через якого здійснювалась реєстрація учасника - ТОВАРНОЇ БІРЖІ «ПОЛОНЕКС» (Код ЄДР 39205429, 01054, м. Київ, Шевченківський район, вул. Бульварно - Кудрявська, будинок 33-Б), необхідних документів для проведення реєстрації, тому не могло бути зареєстрованим для участі в цьому аукціоні, а відтак правочин (аукціон) підлягає визнанню недійсним. Переконливим доказом цього називає відомості з сайту Прозорро.Продажі в посиланні Про проведення 17.03.2020 аукціону з продажу нерухомого майна у процедурі банкрутства ТОВ «Мрія Центр», де в розділі Реєстр цінових пропозицій, дата і час розкриття: 17.03.2020 15:32 у графі документи ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» зазначено «Немає», в той час, як навпроти інших учасників аукціону ТОВ «Мала Фортеця» і ТОВ «Тімекс-Івест» зазначено «Документи».

Господарський суд Тернопільської області ухвалою від 12 травня 2020 року залучив до участі у справі в якості в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мала фортеця», Товарну біржу «Українська універсальна біржа», Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк».

Господарський суд Тернопільської області рішенням від 23 жовтня 2020 року у справі 921/184/16-г/10 (921/235/20) відмовив у позові у частині позовних вимог про визнання недійсним правочину /аукціону/, проведеного 17.03.2020 Товарною біржею «Центральна Універсальна Товарна біржа» з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул. Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2; у решті частині позовних вимог провадження у справі закрив на підставі ч.1п.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

Суд керувався та приписами статей 68, 73, 77 Кодексу України з процедур банкрутства, Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою КМУ від 2 жовтня 2019 р. №865, Регламенту роботи електронної торгової системи «Prozorro.Продажі» щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, ст. 178, 205, 215, 656 ЦК України, ст. 15, 16, 22, 130 ЗК України та вказав про те, що ТОВ «Тімекс-Івест» не доведено належними та допустимими доказами порушеного права, а результати проведеного аукціону не порушують права та інтереси ТОВ «Тімекс-Інвест», протилежного позивачем належними та допустимими доказами не доведено.

Щодо вимог позивача ТОВ "Тімекс-Інвест" про визнання недійсним протоколу електронного аукціону №UA-PS-2020-02-25-000113-2 та акту про придбання майна на аукціоні, місцевий господарський суд зазначив, що ці вимоги мають похідний характер від вимог про визнання недійсними результатів аукціону, відтак, такі вимоги не відповідають способам захисту права, передбаченим законом. Такий спосіб захисту не міститься в переліках способів захисту права, що визначені в ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України. Обраний заявником спосіб по суті не є способом захисту права, а заходом по оскарженню фактів, які не є правочинами. Протокол проведення аукціону не є домовленістю сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення їх цивільних прав та обов`язків, оскільки формується автоматично за наслідком проведення електронного аукціону та відображає хід його проведення відповідно до Порядку та Регламенту; акт про придбання майна на аукціоні - нормативно визначений документ, який фіксує факт переходу права власності до нового власника та укладається за наслідками здійснення особою, яка визнана переможцем аукціону повної сплати вартості придбаного лоту.

З огляду на наведене, суд першої інстанції у цій частині позовних вимог, згідно до п.1 ч.1 статті 231 ГПК України закрив провадження в справі.

В апеляційній скарзі Товариство з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» (позивач) просить скасувати рішення Господарського суду Тернопільської області від 23 жовтня 2020 року у справі № 921/184/16-г/10 (921/235/20) та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги.

Вважає оскаржене рішення прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права з тих підстав, що суд першої інстанції не звернув увагу на грубі порушення норм чинного законодавства та не надав їм належної оцінки, зокрема:

- у порушення п.16, 17 Регламенту роботи електронної торгової системи «Prozorro.Продажі» щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ІІрозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019, п. 59 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою КМУ від 2 жовтня 2019 р. №865, Товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль» не подало до оператора електронної торгівельної системи, через якого здійснювалась реєстрація учасника - ТОВАРНОЇ БІРЖІ «ПОЛОНЕКС» усіх необхідних документів для проведення реєстрації (сплати гарантійного внеску), тому не могло бути зареєстрованим для участі в цьому аукціоні, відтак не могло бути зареєстрованим для участі у цьому аукціоні. Апелянт переконаний, що запис на сайті «немає» у графі документа Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль», у той час як навпроти інших учасників (Товариства з обмеженою відповідальністю «Мала фортеця», Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест») зазначено «документи», свідчить про те, що ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» не надало жодного документа для реєстрації його як учасника аукціону;

- у порушення ст. 130 ЗК України, п. 14, 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України, ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства в оголошенні про проведення аукціону з продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення не було вказано обмеження щодо осіб, які бажають її придбати, хоча законодавством встановлено певні обмеження для осіб, які бажають придбати земельні ділянки сільськогосподарського призначення.

Суд першої інстанції не надав належної оцінки тому, що право позивача на законне придбання майна боржника на торгах порушено саме у зв`язку з порушенням порядку проведення торгів. Право Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» законно набути у власність майно, яке виставляється на продаж на аукціоні у межах справи про банкрутство, не може бути обмежене та порушене, у зв`язку із порушенням порядку проведення аукціону.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль» у відзиві на апеляційну скаргу зазначило, що доводи апеляційної скарги не спростовують законність та обґрунтованість оскарженого судового рішення, а саме рішення прийняте із дотриманням норм матеріального і процесуального права.

ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" виконало нормативно встановлені вимоги для реєстрації учасником аукціону щодо подання необхідних ідентифікуючих документів, сплатило гарантійний внесок та подало закриту цінову пропозицію за лот, яка й виявилася за результатами проведення торгів переможною, що підтверджується доданими паперовими копіями документів до відзиву на позов. Обов`язок публікацій на веб-сайті авторизованого електронного майданчика та/або адміністратора електронної торгової системи поданих учасником аукціону ідентифікуючих документів ні Порядком, ні Регламентом, ні Кодексом України з процедур банкрутства не визначений.

Визнання недійсними правочину з продажу майна у межах справи про банкрутство у силу приписів ст.73 Кодексу України з процедур банкрутства можливо лише у випадку, якщо наведені порушення перешкодили або могли перешкодити продажу майна за найвищою ціною. Скаржник мав можливість перевищити запропоновану ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" цінову пропозицію на електронному аукціоні та таким чином придбати лот за вищою ціною.

Предметом продажу на оспорюваному електронному аукціоні була земельна ділянка площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства, а відтак встановлені в Земельного кодексу України (ст. 130 ЗК України та п. 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України) обмеження щодо відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва/ виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв) не можуть поширюватися на спірні правовідносини, у зв`язку з чим Замовником аукціону правомірно не зазначено про обмежену оборотоздатність лоту та, відповідно, й порушення п. 10 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства, - відсутні.

Крім цього, такої підстави для визнання недійсним аукціону немає.

Щодо вимог позивача ТОВ "Тімекс-Інвест" про визнання недійсним протоколу електронного аукціону, то такий спосіб захисту не міститься в переліках способів захисту права, що визначені в ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України.

Відтак, вважає заявлені вимоги необґрунтованими, протиправними та такими, що не базуються на визначених законом підставах визнання недійсними правочинів/аукціонів, які проводяться в межах справ про банкрутство відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства; так, оскаржуване рішення прийняте з одержанням норм матеріального та процесуального права при неухильному дотриманні норм процесуального права.

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів Гриців В.М., Дубник О.П., Зварич О.П. ухвалою від 23 грудня 2020 року поновив Товариству з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» строк на апеляційне оскарження і відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» на рішення Господарського суду Тернопільської області від 23 жовтня 2020 року у справі № 921/184/16-г/10 (921/235/20).

Розгляд справи призначено на 25 березня 2021 року, про що учасникам справи повідомлено у встановленому законом порядку суд надіслав ухвали рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

З причини смерті судді Дубник О.П., проведено автоматизовану заміну та визначено склад колегії суддів: Гриців В.М., Зварич О.В., Якімець Г.Г. для розгляду справи № 921/184/16-г/10 (921/235/20).

ТОВ "Тімекс-Інвест" (позивач) подало клопотання витребувати у Товарної біржі «Полонекс» документи про сплату ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" на розрахунковий рахунок оператора електронної торгівельної системи ТБ «Полонекс» гарантійного внеску в розмірі 10 % від початкової вартості лоту № 14040434-2 з продажу нерухомого майна. При цьому зазначає, що подавав суду першої інстанції таке ж клопотання, яке суд не задовольнив.

Суд апеляційної інстанції відмовляє у задоволенні клопотання ТзОВ "Тімекс-Інвест" про витребування доказів з таких підстав:

Відповідно до статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом, у якому повинно бути зазначено, зокрема, заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

При цьому, позивач у жодному з поданих клопотань (до суду першої і апеляційної інстанцій) не назвав які заходи вжив для отримання означеного доказу самостійно, не надав доказів вжиття таких заходів (наприклад, запит про надання інформації); не назвав причин неможливості самостійного отримати цей доказ.

Відповідно до статті 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Західний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу та матеріали справи, заслухав пояснення представника відповідача і вважає, що підстави для задоволення апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» на рішення Господарського суду Тернопільської області від 23 жовтня 2020 року у справі № 921/184/16-г/10 (921/235/20) відсутні, з огляду на наступне:

Обставини справи:

Господарський суд Тернопільської області ухвалою від 13 червня 2017 року порушив провадження у справі №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» (48257, с. Васильківці, Гусятинський район, Тернопільска область, вул. Незалежності, 68 А, ).

Постановою від 26 грудня 2017 року суд визнав Товариство з обмеженою відповідальністю Мрія Центр" банкрутом, розпочав ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначив арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича.

25 лютого 2020 року на офіційному веб-сайті Прозорро.Продажі було розміщено оголошення про проведення 17 березня 2020 року аукціону з продажу нерухомого майна, в процедурі банкрутства ТОВ Мрія Центр, , порушеній Господарським судом Тернопільської області, справа №921/184/16-г/10; № лота 14040434-2 арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович - ліквідатор, у справі №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр, яка розглядається Господарським судом Тернопільської області повідомив, про проведення аукціону, з продажу нерухомого майна, а саме: Найменування майна: земельна ділянка; Розмір земельної ділянки: площа: 8,4441 га; Кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0001; Цільове призначення земельної ділянки: 01.02 Для ведення фермерського господарства; Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; Вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки:вул. Незалежності 68а, с. Васильківці, Гусятинського району, Тернопільської області; Наявність комунікацій: газопостачання - поряд; енергозабезпечення - поряд; система каналізації: поряд; водозабезпечення - поряд; під`їзні шляхи: тверде покриття; Конфігурація земельної ділянки: схожа на прямокутну форму, детальні виміри наведені в Державному акті на право власності на земельну ділянку, що додається.

Обмеження щодо використання земельної ділянки: відомості про обмеження у використанні земельної ділянки: не зареєстровані.

Вид аукціону: перший аукціон, проводиться без можливості зниження початкової ціни.

Відомості про продавця майна: Товариство з обмеженою відповідальністю Мрія Центр, місцезнаходження: Тернопільська область, Густинський Район, село Васильківці, вул. Незалежності 68А; код ідентифікаційний код юридичної особи - 14040434.

Відомості про замовника аукціону: Арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович, Свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №149 від 18.02.2013, виданого Міністерством юстиції України; місцезнаходження контори (офісу): Київська обл., Києво-Святошинський р-н., м. Вишневе, вул. Святоюріївська, 26, оф.48.

Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019. № 865 та п. 17, 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП Прозорро.Продажі № 39 від 18.10.2019.

Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, якій підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) є підставою для видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно в порядку, передбаченому законодавством України.

Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: відсутня, в зв`язку з тим що продавець є банкрутом та перебуває в ліквідаційній процедурі. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ.

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: майно перебуває в заставі Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" пров.Шевченка,12, м. Київ ідентифікаційний код 00039002, та продається зі згоди забезпеченого кредитора; На земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомості, які належать Публічному акціонерному товариству "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" пров.Шевченка,12, м. Київ ідентифікаційний код 00039002; Порядок ознайомлення з майном: контактна особа для ознайомлення: Кучак Ю.Ф.; час та місце ознайомлення: вул. Незалежності 68А, с. Васильківці, Густинського району, Тернопільської області, щосереди з 08-00 до 10-00 або за попередньою домовленістю.

Інформація про замовника: Арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович, Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 .

Місцезнаходження: 08133, Україна, Київська область обл., м. Вишневе, вул. Святоюріївська, 26, оф.48.

Контактна особа: Кучак Юрій Федорович.

Кінцевий строк подання цінових пропозицій: 16.03.2020, Дата проведення аукціону: 17.03.2020, Початкова ціна продажу лоту: 1 177 108.00 грн без ПДВ Розмір мінімального кроку підвищення: 11 771.08 грн. Розмір мінімального кроку підвищення ціни: 1 %.

Розмір гарантійного внеску: 117 710.80 грн. Розмір гарантійного внеску: 10 %.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» було учасником аукціону, проведеного 17 березня 2020 року.

У протоколі електронного аукціону № UA-PS-2020-02-25-000113-2, зокрема зазначено:

- найменування оператора, через електронний майданчик якого було заведено лот в ЕТС: Товарна біржа «Центральна універсальна товарна біржа»;

- найменування оператора, через електронний майданчик якого було надано найвищу цінову пропозицію (подано заяву від одного учасника): ТБ «Полонекс»;

- реєстраційний номер лота: 14040434-2;

- замовник аукціону: арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович;

- статус електронного аукціону: аукціон відбувся;

- закриті цінові пропозиції учасників та цінові пропозиції учасників у кожному з трьох раундів;

- переможець електронного аукціону: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль»;

- протокол електронного аукціону сформовано 17.03.2020 15:32:47.

Акт про придбання майна на аукціоні складено 27 березня 2020 року ТОВ "Мрія Центр" і ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль».

Предметом спору у справі є вимога Товариства з обмеженою відповідальністю "Тімекс-Інвест", як учасника аукціону 17 березня 2020 року, визнати недійсними:

- правочин (аукціон), проведений 17 березня 2020 року Товарною біржою «Центральна «Універсальна товарна біржа»;

- протокол електронного аукціону UA-PS-2020-02-25-000113-2 від 17 березня 2020 року щодо визначення Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль» переможцем аукціону;

- акт про придбання майна на аукціоні від 27 березня 2020 року, укладеного між ТОВ "Мрія Центр" і ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» за результатами електронного аукціону UA-PS-2020-02-25-000113-2 від 17 березня 2020 року.

Предметом апеляційного оскарження є рішення Господарського суду Тернопільської області від 23 жовтня 2020 року у справі № 921/184/16-г/10 (921/235/20).

З 21 жовтня 2019 року введено в дію Кодекс України з процедур банкрутства (далі КУзПБ) пунктом 4 Прикінцевих і перехідних положень якого установлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Реалізація майна боржника здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу, крім майна боржника, оголошення про продаж якого опубліковане до дня введення в дію цього Кодексу. У разі непродажу такого майна його подальша реалізація здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу.

Ураховуючи, що провадження у справі №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» перебуває на стадії ліквідаційної процедури та дату опублікування оголошення про продаж майна на аукціоні (25 лютого 2020 року), означений спір підлягає розгляду у провадженні справи №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» із застосуванням відповідних норм Кодексу України з процедур банкрутства, що регулюють продаж майна у ліквідаційній процедурі.

Продаж майна у провадженні справи про банкрутство урегульовано розділом V Кодексу України з процедур банкрутства (далі КУзПБ).

Відповідно до статті 73 КУзПБ правочин щодо продажу майна, вчинений на аукціоні, проведеному з порушенням встановленого порядку його підготовки або проведення, що перешкодило або могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною, може бути визнаний недійсним господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою боржника, арбітражного керуючого, кредитора або особи, інтереси якої були при цьому порушені.

Відповідно до статті 68 КУзПБ продаж майна боржника на аукціоні відбувається в електронній торговій системі. Порядок функціонування електронної торгової системи, організації та проведення електронних аукціонів, визначення розміру, сплати, повернення гарантійних внесків та сплати винагороди операторів електронних майданчиків затверджується Кабінетом Міністрів України.(ч.1).

2. Авторизованим електронним майданчиком є апаратно-програмний комплекс, авторизований у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

3. Порядок надання доступу авторизованих електронних майданчиків до електронної торгової системи та розмір плати за такий доступ встановлюються Кабінетом Міністрів України.

4. Замовником аукціону є арбітражний керуючий, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Кодексом.

5. Замовнику та операторам авторизованих електронних майданчиків забороняється встановлювати вимоги, вчиняти дії чи виявляти бездіяльність, що будь-яким чином порушують рівність учасників аукціону або допускають їх дискримінацію. Усім учасникам аукціону, а також спостерігачам гарантується рівний доступ до будь-якої інформації про майно, виставлене для продажу, а також про хід підготовки та проведення аукціону.

За статтею 69 КУзПБ електронна торгова система - це дворівнева інформаційно-телекомунікаційна система, що складається з центральної бази даних та авторизованих електронних майданчиків. Центральна база даних - це сукупність технічних та програмних засобів у складі баз даних та модуля електронного аукціону, що забезпечують можливість проведення аукціону та гарантують рівний доступ до інформації учасникам аукціону в електронній формі. (ч.1).

2. Електронна торгова система повинна бути загальнодоступною, недискримінаційною та гарантувати рівні права та доступ до інформації всім бажаючим, а при обміні і збереженні інформації та документів має забезпечуватися непорушність даних про учасників під час проведення аукціону та їх конфіденційність до моменту завершення аукціону.

3. Електронна торгова система повинна забезпечувати:1)створення, зберігання та оприлюднення всієї інформації про аукціон; 2) автоматичний обмін інформацією і документами з авторизованими електронними майданчиками; 3) можливість здійснення обміну інформацією з використанням Інтернету; 4)наявність загальнодоступних засобів телекомунікації, що не обмежують участі в аукціоні; 5) наявність системи електронного обміну документами з використанням методів ідентифікації; 6) здійснення ідентифікації учасників аукціону, за умови відсутності доступу до таких даних будь-яких осіб до завершення аукціону;7) точне визначення часу і дати внесення учасником аукціону пропозицій щодо ціни; 8) захист інформації, отриманої від замовника та учасників аукціону; 9) безперебійну роботу з проведення аукціону; 10) збереження даних та документів, наданих замовниками та учасниками аукціону протягом семи років, автоматичне резервування та відновлення цих даних; 11) забезпечення безперервності проведення аукціону; 12) надсилання повідомлень учасникам аукціону в особистий кабінет та на електронну пошту.

Згідно з статтею 71 КУзПБ, перелік авторизованих електронних майданчиків із зазначенням їх веб-адрес та операторів міститься в електронній торговій системі. (ч.1).

2. Авторизований електронний майданчик повинен забезпечувати: 1) можливість пошуку інформації за датою розміщення оголошення, датою проведення аукціону, видом майна, ціною, номером лота, місцезнаходженням майна, найменуванням боржника та замовника аукціону; 2) можливість анонімного цілодобового перегляду, копіювання та роздрукування інформації на основі поширених веб-оглядачів та редакторів без необхідності застосування спеціально створених для цього технологічних та програмних засобів, без обмежень та стягнення плати; 3) автоматичне розміщення, отримання і передачу інформації та документів; 4) користування сервісами з автоматичним обміном інформацією; 5) рівний і вільний доступ до аукціону всім учасникам та можливість здійснювати перегляд проведення аукціону в інтерактивному режимі реального часу всім заінтересованим особам.

Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 №865 затверджено Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), а також визначено державне підприємство ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ, що належить до сфери управління Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства, відповідальним за забезпечення функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) - адміністратором зазначеної електронної торгової системи.

Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) (далі - Порядок) визначає порядок функціонування електронної торгової системи, процедуру авторизації електронних майданчиків, порядок надання доступу авторизованим електронним майданчикам до електронної торгової системи та розмір плати за такий доступ, розмір та порядок сплати винагороди операторам електронних майданчиків, порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір гарантійного внеску, порядок його сплати та повернення, додаткові умови оголошення про проведення аукціону. (п.1).

За визначенням п.2 Порядку:

адміністратор електронної торгової системи - визначена Кабінетом Міністрів України юридична особа, відповідальна за забезпечення функціонування електронної торгової системи та уповноважена на здійснення заходів із супроводження програмного та технічного забезпечення центральної бази даних електронної торгової системи, збереження та захисту даних, що містяться у ній, обслуговування такої системи, забезпечення безперебійної роботи та доступу користувачів до системи.

електронна торгова система - дворівнева інформаційно-телекомунікаційна система, що складається з центральної бази даних та авторизованих електронних майданчиків;

центральна база даних - сукупність технічних та програмних засобів у складі баз даних та модуля електронного аукціону, що забезпечують можливість проведення аукціону та гарантують рівний доступ до інформації учасникам аукціону в електронній формі;

авторизований електронний майданчик - апаратно-програмний комплекс, авторизований відповідно до вимог цього Порядку та підключений до центральної бази даних електронної торгової системи;

оператор авторизованого електронного майданчика - суб`єкт господарювання незалежно від форми власності та підпорядкування, що діє від власного імені та на власний ризик, має право використовувати електронний майданчик, підключений до центральної бази даних системи, внаслідок чого отримує можливість здійснювати передбачені цим Порядком функції з продажу майна боржника відповідно до вимог цього Порядку;

особистий кабінет замовника аукціону - частина апаратно-програмного комплексу авторизованого електронного майданчика, доступ до якого через веб-сайт має замовник аукціону та через який замовник аукціону вносить інформацію про майно в систему (формує лот), публікує оголошення про проведення аукціону в системі, а також вчиняє інші дії, необхідні для проведення та завершення аукціону, відповідно до вимог Кодексу та цього Порядку;

особистий кабінет учасника аукціону - частина апаратно-програмного комплексу авторизованого електронного майданчика, доступ до якого через веб-сайт має тільки особа, яка пройшла авторизацію за допомогою особистих ідентифікаторів доступу до особистого кабінету (логін та пароль), через який учасником аукціону здійснюється взаємодія із системою та надаються необхідні учаснику матеріали;

унікальне гіперпосилання - текст із записом адреси веб-сайту в Інтернеті, натискання на який дає змогу перейти на сторінку аукціону в системі та можливість участі в аукціоні і який є єдиним ідентифікатором учасника аукціону;

учасник аукціону - фізична особа або юридична особа в особі уповноваженого представника, яка виявила намір взяти участь в аукціоні, сплатила гарантійний внесок, пройшла процедуру реєстрації для участі в аукціоні, отримала відповідне підтвердження про реєстрацію та індивідуальний код учасника.

Порядок реєстрації учасників аукціону визначений розділом VI Порядку та полягає, зокрема, в наступному.

Для участі в аукціоні заявник проходить процедуру реєстрації на веб-сайті, подає заявку на участь в аукціоні за кожним лотом окремо, сплачує гарантійний внесок на рахунок оператора згідно з цим Порядком та виконує інші вимоги, визначені Порядком.

Заява на участь в аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію, крім аукціонів з можливістю зниження початкової ціни лота (п. 59 Порядку).

Відповідно до п. 60 Порядку з метою реєстрації на веб-сайті заявник заповнює електронну форму, в якій зазначаються, зокрема: п.п. 2) для уповноваженого представника юридичної особи: найменування юридичної особи; код згідно з ЄДРПОУ; місцезнаходження юридичної особи; адреса електронної пошти; прізвище, ім`я та по батькові (за наявності) представника юридичної особи; номер контактного телефону уповноваженої особи.

Будь-яка інформація про кожного учасника аукціону є знеособленою (анонімною) до закінчення аукціону.

Не допускається розголошення інформації про розмір закритих цінових пропозицій учасників аукціону та кількість учасників, які подали заявки на участь в аукціоні, до моменту початку аукціону, а найменування та/або прізвище, ім`я та по батькові (за наявності) або інші ідентифікаційні дані учасників до моменту завершення аукціону (п. 61 Порядку).

Згідно з п. 63 Порядку реєстрація учасника аукціону здійснюється автоматично після підтвердження оператором сплати таким учасником суми гарантійного внеску. Оператор передає унікальне гіперпосилання, згенероване центральною базою даних, в особистий кабінет зареєстрованого учасника.

Згідно з п.64 Порядку гарантійний внесок вважається сплаченим з моменту зарахування його на рахунок оператора, але не пізніше ніж за одну годину до закінчення кінцевого строку прийняття заявок на участь в аукціоні, зазначеного в оголошенні про проведення аукціону. Авторизований електронний майданчик протягом однієї години з моменту зарахування гарантійного внеску на рахунок оператора інформує особу, яка має намір взяти участь в аукціоні, про зарахування на банківський рахунок оператора гарантійного внеску та набуття такою особою статусу учасника аукціону.

Система автоматично фіксує дату і час подання заявки на участь в аукціоні кожного учасника (п. 67 Порядку).

Авторизований електронний майданчик забезпечує наявність у кожного зареєстрованого учасника аукціону особистого кабінету, доступ до якого здійснюється через веб-сайт з використанням логіну та пароля такої особи. (п. 68 Порядку).

Прийом заявок на участь в аукціоні починається з моменту розміщення оголошення про проведення аукціону і закінчується в час, що встановлюється системою для кожного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення аукціону, а для аукціонів з можливістю зниження початкової ціни - в проміжку часу з 16 години 15 хвилин до 16 години 45 хвилин дня проведення аукціону. Авторизований електронний майданчик забезпечує реєстрацію та надає доступ до аукціону всім учасникам, які виконали вимоги щодо реєстрації та стосовно яких надійшло підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок оператора відповідно до пункту 64 цього Порядку. (п.69 порядку).

З зазначеними положеннями кореспондуються приписи Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП Прозорро.Продажі № 39 від 18.10.2019р. (надалі - Регламент)

Зокрема, відповідно до п. 17 Регламенту, особа, яка має намір взяти участь в аукціоні проходить реєстрацію на участь в аукціоні через електронний майданчик, який знаходиться на сторінці веб-сайту адміністратора електронної торгової системи, де розміщені посилання на сторінки веб-сайтів операторів електронних майданчиків, що мають право використовувати електронний майданчик для проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) і з якими адміністратор уклав відповідний договір, здійснює подання заявки на участь в аукціоні та заповнення електронної форми до закінчення кінцевого строку прийняття заявок на участь в аукціоні, визначеного згідно з Порядком та цим Регламентом.

Для проходження ідентифікації особа, яка має намір взяти участь в аукціоні, при реєстрації на участь в аукціоні завантажує через свій особистий кабінет такі електронні копії документів, для юридичних осіб:

витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України для юридичних осіб - резидентів;

документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, для юридичних осіб - нерезидентів;

документ, що підтверджує повноваження уповноваженого представника юридичної особи;

документ, що підтверджує наявність права на придбання майна обмеженого в обороті, в разі продажу такого майна згідно оголошення про проведення аукціону.

Згідно з п. 18 Регламенту, особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує гарантійний внесок на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заявка на участь в аукціоні, відповідно до вимог пункту 64 Порядку.

З наведених приписів КУзПБ, підзаконних актів та обставин справи висновується, що ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» набуло статусу учасника аукціону, призначеного на 17 березня 2020 року з продажу нерухомого майна - земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Як зазначено вище, реєстрація учасника аукціону здійснюється автоматично після підтвердження оператором сплати таким учасником суми гарантійного внеску. Оператор передає унікальне гіперпосилання, згенероване центральною базою даних, в особистий кабінет зареєстрованого учасника. Отже, без заявки на участь в аукціоні, сплати гарантійного внеску, проходження процедури реєстрації для участі в аукціоні, отримання відповідного підтвердження про реєстрацію та індивідуального коду учасника, ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» не було б зареєстроване учасником аукціону в електронній торговій системі. Адже, функцію реєстрації забезпечує оператор автоматизованого електронного майданчика, який надає доступ до аукціону всім учасникам. У цьому випадку ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» заявку на участь в аукціоні подавало через оператора електронного майданчика ТБ «Полонекс».

Та обставина, що ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» було зареєстроване учасником аукціону спростовує твердження скаржника про неподання ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» оператору електронного майданчика ТБ «Полонекс» жодних документів, необхідних для проведення такої реєстрації, відповідно й участі в електронному аукціоні.

Щодо доводів скаржника про порушення п.10 ст.77 КУзПБ.

Скаржник вважає, що у силу положень статті 130 Земельного кодексу України земельна ділянка площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства, обмежена в обороті, а згідно з пунктом 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України - заборонена до продажу, однак про ці обмеження і законодавчу заборону продажі земель сільськогосподарського призначення не було зазначено в оголошенні.

Місцевий господарський суд вказав на наступне:

За текстом пункту 10 статті 77 КУзПБ якщо майно, що продається, є обмеженим в обороті, в оголошенні зазначаються ці обмеження з посиланням на норми закону, які їх встановлюють.

Такі ж вимоги містить і пункт 54 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №865 від 02.10.2019.

Відповідно до статті 178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.(ч.1)

Види об`єктів цивільних прав, перебування яких у цивільному обороті не допускається (об`єкти, вилучені з цивільного обороту), мають бути прямо встановлені у законі. Види об`єктів цивільних прав, які можуть належати лише певним учасникам обороту або перебування яких у цивільному обороті допускається за спеціальним дозволом (об`єкти, обмежено оборотоздатні), встановлюються законом.(ч.2).

За визначенням частини першої статті 22 Земельного кодексу України землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

Згідно з частиною першою статті 130 Земельного кодексу України покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути:

а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва;

б) юридичні особи України, установчими документами яких передбачено ведення сільськогосподарського виробництва.

За положеннями пункту 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, не допускається, зокрема, купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв).

Відповідно до затвердженої Державним комітетом із земельних ресурсів Класифікації видів цільового призначення земель (наказ від 23.07.2010 за №548 із змінами), вона розроблена відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про землеустрій" та Положення про Державний комітет України із земельних ресурсів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.03.2008 № 224 (п.п. 1.1. Класифікації) та визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, типами забудови, типами особливо цінних об`єктів (п. 1.4. Класифікації).

Згідно з Розділом II Класифікації, до земель сільськогосподарського призначення відносяться в тому числі: - землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розділ 01., підрозділ 01.01.); - землі для ведення фермерського господарства (розділ 01., підрозділ 01.02.).

Предметом продажу на електронному аукціоні 17 березня 2020 року була земельна ділянка площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства. Відтак, встановлені Земельним кодексом України (ст. 130 Земельного кодексу України та п. 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України) обмеження щодо відчуження земельних ділянок земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв) не можуть поширюватися на спірні правовідносини, у зв`язку з чим замовником аукціону правомірно не зазначено про обмежену оборотоздатність лоту.

З наведеного видно, що суд першої інстанції обгрунтовано, з посиланням на положення закону і підзаконних актів відхилив доводи ТОВ «Тімекс-Інвест» та дійшов висновку про відсутність порушень п.10 ст.77 КУзПБ в оголошенні від 25 лютого 2020 року про проведення аукціону з продажу земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001 у межах справи №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр".

Щодо доводів ТОВ «Тімекс-Інвест» про порушене право і способи його захисту.

За текстом статті 73 КУзПБ правочин щодо продажу майна, вчинений на аукціоні, проведеному з порушенням встановленого порядку його підготовки або проведення, що перешкодило або могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною, може бути визнаний недійсним господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою боржника, арбітражного керуючого, кредитора або особи, інтереси якої були при цьому порушені.

Отже, правочин щодо продажу майна може бути визнаний недійсним за заявою особи, інтереси якої були порушені, за умови, що такий аукціон проведено з порушенням встановленого порядку його підготовки або проведення, що перешкодило або могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною.

ТОВ «Тімекс-Інвест» було учасником аукціону, проведеного 17 березня 2020 року, відтак вправі заявити про недійсність вчиненого на аукціоні правочину за умови, що названі ТОВ «Тімекс-Інвест» порушення порядку підготовки або проведення аукціону перешкодили або могли перешкодити продажу майна за найвищою ціною.

Доводи ТОВ «Тімекс-Інвест» щодо порушення порядку підготовки і проведення аукціону та їх оцінка судом наведені вище. Порушення ж своїх прав та інтересів скаржник обгрунтовує тим, що порушення порядку проведення аукціону перешкодили ТОВ «Тімекс-Інвест» законно набути у власність майно, яке виставлялось на продаж.

У зв`язку з цим суд апеляційної інстанції констатує, що за розміщеними на офіційному веб-сайті торгівельного майданчика Прозорро.Продажі відомостями про результати проведеного аукціону: https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2020-02-25-000113-2, у посиланні Про проведення 17.03.2020 аукціону з продажу нерухомого майна у процедурі банкрутства ТОВ «Мрія Центр», в розділі Реєстр цінових пропозицій, дата і час розкриття: 17.03.2020 15:32 у графах первинна і остаточна пропозиція навпроти учасника ТОВ «Мала Фортеця» названо суму 1 188 879,08 грн (первинна і остаточна пропозиція), навпроти учасника ТОВ «Тімекс-Івест» названо суму 1 188 879,08 грн (первинна пропозиція) і суму 1 250 000 грн (остаточна пропозиція), навпроти учасника ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» названо суму 7 000 000 грн (первинна і остаточна пропозиція); переможцем аукціону стало ТОВ Мрія Фармінг Тернопіль, (, 48242, Тернопільська обл., Гусятинський район, місто Хоростків, Вулиця Заводська, 1-А), а вартість фактичної реалізації майна склала 7 000 000 грн. В опублікованому 19.03.2020 протоколі розкриття переможцем названо ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль», з яким 30.03.2020 укладений договір.

Відповідно до частини 2 статті 78 КУзПБ, переможцем аукціону є учасник, який запропонував найвищу ціну на час закінчення аукціону.

На аукціоні проведеному 17 березня 2020 року Товарною біржою «Центральна універсальна товарна біржа», майно ТОВ "Мрія Центр" ( земельна ділянка площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001) продано учаснику аукціону ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» за найвищою ціною із запропонованих учасниками аукціону остаточних цінових пропозицій. При цьому, закриті цінові пропозиції за лот повинні бути вказані у заяві кожного учасника аукціону.

Таким чином, ТОВ «Тімекс-Інвест» належними і допустимими доказами не довело, що аукціон 17 березня 2020 року Товарною біржою «Центральна універсальна товарна біржа» з продажу нерухомого майна у межах справи №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр" проведений з порушенням встановленого порядку його підготовки або проведення, що перешкодило або могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною і призвело до порушення прав та інтересів ТОВ «Тімекс-Інвест».

Відтак, немає законних підстав для задоволення вимог ТОВ «Тімекс-Інвест» - визнати недійсним правочин (аукціон), проведений 17 березня 2020 року Товарною біржою «Центральна універсальна товарна біржа», відомості про результати якого розміщені на веб-сторінці: https: //prozorro.sale/auction/ UA-PS-2020-02-25-000113-2 з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2 у межах справи № 921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр".

Щодо вимог визнати недійсними протокол електронного аукціону UA-PS-2020-02-25-000113-2 та акт про придбання майна на аукціоні.

Відповідно до статті 83 КУзПБ негайно після завершення аукціону електронною торговою системою формується протокол про проведення аукціону, який надсилається всім учасникам та замовнику аукціону.(ч.1). У протоколі зазначаються: майно, запропоноване для продажу; кількість учасників аукціону; початкова вартість; ціна, запропонована переможцем аукціону, або відомості про те, що аукціон закінчився без визначення переможця; ціна або частина ціни, сплачена переможцем; найменування і місцезнаходження (для юридичної особи), прізвище, ім`я, по батькові і місце проживання (для фізичної особи) переможця аукціону; інформація про авторизований електронний майданчик, через який переможцем аукціону придбано майно; розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика; реквізити, за якими мають бути перераховані кошти за придбане майно.

За положеннями статей 87, 88 КУзПБ, акт про придбання майна на аукціоні складається після повної сплати покупцем запропонованої ним ціни.

Отже, протокол електронного аукціону UA-PS-2020-02-25-000113-2 від 17 березня 2020 року та акт про придбання майна на аукціоні від 27 березня 2020 року є похідними від вчиненого на аукціоні правочину щодо продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001 у межах справи № 921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр".

При цьому, протокол про проведення аукціону формується негайно після завершення аукціону електронною торговою системою, а акт про придбання майна на аукціоні складається після повної сплати покупцем запропонованої ним ціни.

З урахуванням цього, місцевий господарський суд обгрунтовано вказав, що відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, ст. 20 ГК України способи захисту права по своїй суті - це правові заходи, за допомогою яких у встановленому законом порядку здійснюється відновлення порушеного суб`єктивного права. Обраний заявником спосіб захисту в частині визнання недійсними протоколу електронного аукціону UA-PS-2020-02-25-000113-2 та акта про придбання майна на аукціоні від 27 березня 2020 року не є способом захисту права. Заявник оскаржує факти, які не є правочинами.

Тому у цій частині вимог, суд першої інстанції закрив провадження на підставі пункту 1 частини 1 статті 231 ГПК України.

В апеляційній скарзі ТОВ «Тімекс-Інвест» не спростувало і не заперечило таких висновків Господарського суду Тернопільської області.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 275 ГПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.

Статтею 276 ГПК України установлено, що суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Беручи до уваги наведені обставини справи і приписи закону, рішення Господарського суду Тернопільської області від 23 жовтня 2020 року у справі № 921/184/16-г/10 (921/235/20) належить залишити без змін, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» без задоволення.

Керуючись, ст. 129, 269, 270, 275, 276, 281, 282, 283, 284 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Рішення Господарського суду Тернопільської області від 23 жовтня 2020 року у справі №921/184/16-г/10 (921/235/20) залишити без змін, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест» без задоволення.

Судовий збір за розгляд апеляційної скарги покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Тімекс-Інвест».

Постанова набирає законної сили з дня прийняття.

Постанову може бути оскаржено у касаційному порядку.

Повний текст постанови підписано 22 червня 2021 року.

Головуючий суддя В.М. Гриців

Суддя О.В. Зварич

Суддя Г.Г.Якімець