ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2021 р. Справа № 917/2042/20

м. Полтава

за позовною заявою Заступника керівника Кременчуцької міської прокуратури Полтавської області, вул. Свободи, 4-а, м. Кременчук, Полтавської області,39600 в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Кременчуцька міська територіальна громада Полтавської області в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області, площа Перемови, 2, м. Кременчук, Полтавської області, 39600

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зелена Енергія Центр", вул. Генерала Жадова, 12, офіс 24, м. Кременчук, Полтавської області,39600

про стягнення 804 980,96 грн., розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

Суддя Солодюк О.В.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання

Розглядається позовна заява про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 804 980,96 грн.; про розірвання договору оренди землі № 9 від 05.06.2018р. та повернення земельної ділянки площею 12,22 га, кадастровий номер :01:003:0202, яка розташована в с.Потоки Кременчуцького району Полтавської області шляхом підписання акту приймання-передачі.

Ухвалою суду від 04.01.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 04.02.2021р. на 10-40 год.

Прокуратура в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідачем порушено зобов`язання стосовно сплати орендної плати по договору оренди землі №9 від 05.06.2018р., внаслідок чого утворилась заборгованість за період з червня 2018р. по грудень 2019р., що є істотним порушенням умов договору оренди землі, підставою для розірвання зазначеного договору та повернення земельної ділянки орендодавцю. Вказані обставини стали приводом подачі позову до суду.

Ухвалою суду від 04.02.2021р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено розгляд справи на 18.03.2021р. на 11-50 год.

Ухвалою від 18.03.2021р. замінено позивача - Потоківську сільську раду Кременчуцького району Полтавської області (вул. Шевченка,1, с.Потоки, Кременчуцького району, Полтавської області, 39741, ) її правонаступником - Кременчуцькою міською територіальною громадою Полтавської області в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області (39600, м. Кременчук, площа Перемоги, 2, ) та відкладено розгляд справи на 27.04.2021р. на 09-45 год.

Ухвалою від 27.04.2021р. судом закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті на 15.06.2021р. на 10-45 год.

Від прокуратури до суду надійшло клопотання (вх. № 5112 від 11.05.2021р.) про заміну у справі Кременчуцької місцевої прокуратури Полтавської області на Кременчуцьку окружну прокуратуру Полтавської області з посиланням на Наказ Генерального прокурора від 17.02.2021 р. № 40, яке задоволено судом.

Відповідач відзив на позов не надав. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Ухвала від 27.04.2021р., яка направлялась на адресу відповідача, зазначену у позовній заяві, і яка співпадає з адресою місцезнаходження відповідача, вказаною у Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

Згідно ч.7 ст. 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Згідно п. п. 3-5 ч.6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно ст. 232 ГПК України судовим рішенням є, зокрема, ухвали.

Отже, з врахуванням вищезазначеного, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи.

Згідно ч.2 ст. 178, ч.1 ст. 202 ГПК України, справа розглядається за наявними матеріалами.

В судовому засіданні 15.06.2021р. ухвалено рішення згідно ст. 240 ГПК України без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Рішенням Потоківської сільської ради Кременчуцького району від 26.04.2018р. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності в оренду ТОВ «Зелена Енергія Центр» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності в оренду ТОВ «Зелена Енергія Центр» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (будівництво сонячної електростанції) в межах с. Потоки Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області - площею 12,2200 га; передано ТОВ «Зелена Енергія Центр» в оренду земельну ділянку площею 12,2200 га, кадастровий номер :01:003:0202 для розміщення, будівництва експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (будівництво сонячної електростанції) терміном на 30 років; встановлено ТОВ «Зелена Енергія Центр» розмір орендної плати 3% від нормативної грошової оцінки згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.

Також цим рішенням вирішено директору ТОВ «Зелена Енергія Центр» посвідчити право оренди згідно чинного законодавства.

05.06.2018р. між Потоківською сільською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зелена Енергія Центр» (орендар) був укладений договір оренди землі №9 строком на 30 років, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, площею 12,2200 га, кадастровий номер :01:003:0202, яка використовується для технічної інфраструктури, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (будівництво сонячної електростанції), яка знаходиться в с. Потоки Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки від 05.06.2018р.

Договір зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.06.2018р. за номером запису 26574164.

Відповідно до п.5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 242 796,83 грн.

Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 517283,90 грн. в рік за земельну ділянку площею 12,2200 га, що становить 3% від нормативної грошової оцінки 17 242 796,83 грн.

Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини орендної плати на розрахунковий рахунок в місцевий бюджет Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, протягом 30 календарних днів наступного за останнім днем звітного (податкового) місяця (п.10 договору).

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (п. 11 договору).

Орендна плата справляється також і у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору (п.12 договору).

Відповідно до п. 13 договору розмір орендної плати переглядається щорічно та у разі, зокрема, зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п. 25 договору орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Згідно п. 28 договору орендар земельної ділянки зобов`язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відносини, пов`язані з орендою землі згідно ч. 1 ст.2 Закону України "Про оренду землі" регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, вказаним Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Згідно зі ст.ст. 626, 629 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Так, Потоківська сільська рада Кременчуцького району виконала свої зобов`язання за договором оренди землі від 05.06.2018 р. в повному обсязі, передавши Товариству з обмеженою відповідальністю «Зелена Енергія Центр» земельну ділянку, яка являється предметом вищевказаного договору, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі земельної ділянки від 05.06.2018р. (а.с.43).

Статтею 93 ЗК України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом (частини 1, 8 вказаної норми).

Відповідно до листа Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 09.10.2019р. та п.8 вищевказаного договіру оренди земельної ділянки, останній укладено з Товариством з обмеженою відповідальністю «Зелена Енергія Центр» 05.06.2018р., строк дії договору - 30 років, відповідач має заборгованість по орендній платі за період з 12.06.2018 р. по 08.10.2019 р. включно в сумі 685934, 48 грн., яку необхідно погасити в термін до 25.10.2019 р.

Згідно ст.ст. 1, 13 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Договір оренди землі - це договір за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка.

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до статті 21 цього Закону, орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу

України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Зі змісту наведених статей Закону України "Про оренду землі" вбачається, що основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Відповідно до ч.ч. 289.1, 289.2. ст. 289 Податкового кодексу України, для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.

Нормами ст. ст. 287, 288 Податкового кодексу України передбачено, що, податкове зобов`язання щодо плати за землю, а також орендна плата, визначені у податковій декларації на поточний рік, сплачуються рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Істотною умовою договору оренди землі за ст. 15 Закону України "Про оренду землі" є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність її несплату.

Згідно п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України - орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до статті 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно ст. 25 Закону України "Про оренду землі" орендар земельної ділянки зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Пунктами 9-13 укладеного між сторонами договору узгоджено порядок, строки та розмір внесення орендної плати.

Відповідач порушив зобов`язання по договору зі сплати орендної плати за земельну ділянку площею 12,2200 га, кадастровий номер :01:003:0202, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість по орендній платі на загальну суму 804 980,96 грн. (станом на 24.12.2020р.), з них за період з 12.06.2018 р. по 31.12.2018 р. - 287 695,66 грн., за період з 01.01.2019р. по 31.12.2019р. - 517 285,30 грн.

Потоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області зверталася з листом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зелена Енергія Центр» щодо наявної заборгованості по сплаті орендної плати за вищевказаним договором оренди земельної ділянки, однак, вказаний лист від 09.10.2019р. №1094/26-04 відповідачем проігноровано, орендна плата не сплачується.

Відповідно до п.286.2 ст.286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму земельного податку щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст.46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов`язку подання щомісячних декларацій.

Відповідно до листа Головного управління ДПС у Полтавській області від 17.01.2020р. податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за період з 2018р.-2019р. ТОВ «Зелена Енергія Центр» відсутні та останній не сплачував у 2018-2019 роках орендної плати за землю з юридичних осіб, що є порушенням вимог п.286.2 ст. 286 Податкового кодексу України.

За таких обставин, відповідач є боржником, який прострочив виконання грошового зобов`язання щодо сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 610, ч. 1 ст. 612 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання); боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 36 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що у разі невиконання зобов`язань за договором оренди землі, сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків, що передбачено ст. 152 Земельного кодексу України.

Разом із цим, відповідно до ст.ст. 16, 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, розірвання договору, відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно пункту «д» частини першої статті 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Відповідно до ч.2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірваний за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди, друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно ч.1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 та 25 цього Закону та умовами договору.

З розрахунку, що наданий Потоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області від 08.01.2020р. вбачається, що на рахунок сільської ради за вказаний період не надходили кошти за оренду земельної ділянки від ТОВ «Зелена Енергія Центр», внаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 804 980,96 грн.

Несплата орендної плати підтверджується також інформацією з листа Головного управління ДПС у Полтавській області від 17.01.2020р., відповідно до якої, ТОВ «Зелена Енергія Центр» не подавало протягом 2018-2019 років податкових декларацій з плати за землю.

Вказане свідчить про несплату з боку відповідача орендної плати за земельну ділянку, що є істотним порушенням умов договору.

Тобто, несплата орендної плати за користування земельною ділянкою є підставою для стягнення суми заборгованості в розмірі 804 980,96 грн. та розірвання Договору у судовому порядку.

18.12.2020 р. Кременчуцькою місцевою прокуратурою Полтавської області в порядку ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" на адресу Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області направлено повідомлення за №32-12534 вих 20, в якому прокурор просить повідомити, чи вживались сільською радою будь-які заходи, спрямовані на стягнення заборгованості з відповідача по орендній платі, розірвання договору оренди та поверення земельної ділянки.

Потоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області надано відповідь на повідомлення прокуратури (вих. №1057/26-02-14 від 23.12.2020 р.), що такі заходи не вживались, що стало підставою для звернення прокурора з даним позовом до суду.

Доказів погашення боргу в сумі 804 980,96 грн. відповідачем не надано.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку, що вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 804 980,96 грн. та розірвання договору оренди землі № 9 від 05.06.2018 р. обгрунтовані, підтверджені наявними доказами і підлягають судом задоволенню.

Згідно ст. 34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця. У разі невиконання орендарем обов`язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов`язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки.

Відповідно до умов договору оренди землі № 9 від 05.06.2018 р. дія договору припиняється шляхом його розірвання, зокрема, за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

У разі розірвання з будь-яких підстав цього договору орендар повертає орендодавцю не пізніше 30 днів земельну ділянку в стані не гіршому, ніж вона перебувала при її отриманні в оренду.

За таких обставин, заявлена прокурором вимога у позові про повернення Потоківській сільській раді Кременчуцького району Полтавської області (з врахуванням заміни сторони - територіальній громаді Полтавської області в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області) земельної ділянки площею 12,22 га за кадастровим номером :01:003:0202, яка розташована в с. Потоки Кременчуцького району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання-передачі обгрунтована та підлягає задоволенню.

Таким чином, позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі статтею 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно ст. 129 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 123, 129, 210, 232, 233, 236, 238, 240, 241 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Зелена Енергія Центр", вул. Генерала Жадова, 12, офіс 24, м. Кременчук, Полтавської області,39600, на користь Кременчуцької міської територіальної громади Полтавської області в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області, площа Перемоги, 2, м. Кременчук, Полтавської області, 39600, , орендна плата з юридичних осіб, р/р UA0016706, , код платежу 18010600, банк одержувача: Казначейство України (ЕАП), одержувач: ГУК у Полт.обл/тг м. Кременчук - заборгованість з орендної плати за землю в сумі 804 980,96 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Розірвати договір оренди землі №9 від 05.06.2018р., зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.06.2018р. номер запису 26574164, укладений між Потоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Зелена Енергія Центр" у зв"язку з істотним порушенням умов договору.

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Зелена Енергія Центр", вул. Генерала Жадова, 12, офіс 24, м. Кременчук, Полтавської області, 39600, повернути Кременчуцькій міській територіальній громаді Полтавської області в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області, площа Перемоги, 2, м. Кременчук, Полтавської області, 39600, земельну ділянку площею 12,22 га, кадастровий номер :01:003:0202, яка розташована в с. Потоки Кременчуцького району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання-передачі.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Зелена Енергія Центр", вул. Генерала Жадова, 12, офіс 24, м. Кременчук, Полтавської області,39600, на користь Полтавської обласної прокуратури, вул. 1100-річчя Полтави,7, м. Полтава, 36000, ідентифікаційний код 02910060, рахунок UA0006160, банк ДКСУ м. Київ, МФО 820172 - 16 278,71 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно частинами 1, 2 статті 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно статті 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно статті 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Солодюк О.В.