УХВАЛА

про прийняття до спільного розгляду зустрічного позову та

про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

м. Київ

17.06.2021Справа №910/7383/21

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши у письмовому провадженні зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" (01054, м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 59; ідентифікаційний код 42567894)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" (03150, м. Київ, вул. Ділова, буд. 2-Б; ідентифікаційний код 37954299)

про визнання неналежним виконання зобов`язань та визнання недійсними протоколів зборів,

у справі №910/7383/21

за позовомОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський"
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін"
простягнення 260 719,36 грн.,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2021 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" про стягнення 260 719,36 грн.

В обґрунтування позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" вказує, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін", як власником квартир №№ АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_14, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , не виконувались свої обов`язки із сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у період з липня 2019 року по квітень 2021 року, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість у загальному розмірі 238 383,64 грн.

Крім того, позивачем заявлено до стягнення з відповідача нараховані за період з 30.07.2019 по 30.04.2021 3% річних у розмірі 6 291,79 грн. та інфляційні втрати у розмірі 16 043,93 грн. за прострочення відповідачем виконання грошових зобов`язань зі сплати внесків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.05.2021 відкрито провадження у справі №910/7383/21; визнано справу малозначною та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; визначено учасникам справи строки для подання заяв по суті.

09.06.2021 засобами поштового зв`язку від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" надійшла зустрічна позовна заява до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський", в якій позивач за зустрічним позовом просить суд:

1) визнати неналежним надання відповідачем послуг з утримання будинку та його обслуговування щодо квартири АДРЕСА_10 ;

2) визнати недійсним протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_11 від 20.12.2018;

3) визнати недійсним протокол загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" №09/2020 від 10.10.2020.

В обґрунтування зустрічного позову Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" вказує, що воно, як власник квартири АДРЕСА_10 , позбавлене доступу до квартири, оскільки на 5 поверсі будинку здійснено перепланування загального коридору та встановлено ряд дверей, через які у Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" відсутній доступ до власного нерухомого майна. Так, позивач за зустрічним позовом стверджує, що неодноразово повідомляв відповідача про те, що встановлення таких дверей суперечить правилам пожежної безпеки України та перешкоджає доступу до квартири, однак Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" проігноровано дані звернення.

Крім того, позивач за зустрічним позовом вказує, що протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням вул. Ділова 2-Б від 20.12.2018 та протокол №09/2020 від 10.10.2020, прийняті на підставі рішень, є недійсними, так як не було необхідної кількості осіб для прийняття рішень, винесених на збори співвласників. До того ж, за твердженнями Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін", збори представників не можуть вирішувати питання, які стосуються майнових прав співвласників, погіршують умови використання майна або умови проживання, в той час як протоколами від 20.12.2018 та №09/2020 від 10.10.2020 передбачені такі питання як система допуску до ліфту, чим фактично порушено права всіх співвласників користуватись місцями загального користування.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2021 залишено позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" без руху та зобов`язано позивача за зустрічним позовом протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду доказів доплати судового збору у розмірі 2 270,00 грн.

Вказана ухвала суду від 10.06.2021 була надіслана позивачу 11.06.2021 рекомендованим листом, що підтверджується відтиском печатки про відправлення на зворотному боці ухвали, на адресу місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін", вказану у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 01054, м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 59.

16.06.2021 засобами електронного зв`язку від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" до суду надійшла заява про усунення недоліків, до якої було долучено квитанцію №5432-15-005/С від 15.06.2021 на суму 2 270,00 грн. з призначенням платежу - судовий збір за позовом ТОВ "Ріо Фін", Господарський суд міста Києва.

Таким чином, Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" було усунуто недоліки зустрічної позовної заяви у визначений судом строк та остання відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 1 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Розглянувши поданий відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" зустрічний позов, суд встановив, що зустрічний позов поданий у встановлений законом строк для подачі відзиву на позов, відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, є взаємопов`язаним з первісним позовом та спільний розгляд первісних та зустрічних вимог є доцільним, у зв`язку з чим суд приймає зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом в одному провадженні.

Також, Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" було подано клопотання, в якому останнє просить суд здійснювати розгляд справи у порядку загального позовному провадженні.

Частиною 7 статті 180 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Отже, зважаючи на те, що суд прийшов до висновку про прийняття зустрічного позову для спільного розгляду з первісним позовом в одному провадженні у справі №910/7383/21, яка розглядається за правила спрощеного позовного провадження, то на підставі ч. 7 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне перейти до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись наведеними приписами господарського процесуального закону та з метою виконання завдань господарського судочинства, визначених у ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, в тому числі щодо забезпечення своєчасного вирішення судом спору, суд вбачає за доцільне призначити підготовче засідання у даній справі.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 162, 164, 172, 173, 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" про визнання неналежним виконання зобов`язань та визнання недійсними протоколів зборів до розгляду з первісним позовом у справі №910/7383/21.

2. Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

3. Перейти до розгляду справи №910/7383/21 за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче засідання призначити на 08.07.21 о 14:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №23 (корпус Б).

5. Викликати для участі у підготовчому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Зобов`язати учасників справи надати суду в підготовчому засіданні оригінали всіх документів по суті спору, доданих до їхніх позовних заяв (для огляду).

7. Запропонувати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження надати суду:

- відзив на зустрічний позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача за зустрічним позовом з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем за зустрічним позовом;

- докази направлення відзиву на зустрічний позов Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін".

8. Попередити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський", що у разі ненадання відзиву на зустрічний позов у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом на зустрічний позов з об`єктивних причин, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" повинне про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

9. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" на зустрічний позов надати суду відповідь на відзив на зустрічний позов, а також докази направлення відповіді на відзив Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський"

10. Визначити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) з доказами їх направлення Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріо Фін" - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

11. Звернути увагу сторін, що строки подання заяв по суті справи за первісними позовними вимогами визначені в ухвалі Господарського суду міста Києва від 17.05.2021.

12. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Р.В. Бойко

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/.