Справа № 909/563/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.06.2021 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Кобецької С. М., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Прайм Інвест Україна",

вул. Кафедральна, буд. 10, м. Луцьк, Волинська область, 43016;

адреса для листування: вул. Лесі Українки, 14, м. Луцьк, 43025;

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області,

вул. Сахарова, буд. 34, м. Івано-Франківськ, 76014;

про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Прайм Інвест Україна" звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :11:154:0002, площею 0,1073га, розташованої за адресою вул.Кафедральна, 10, м.Луцьк, Волинська область.

Розглянувши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для направлення справи на розгляд Господарському суду Волинської області за виключною підсудністю.

Так, за загальним правилом викладеним у частині 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим кодексом.

Згідно з частиною 1 статті 29 Господарського процесуального кодексу України право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, регламентованої статтею 30 цього Кодексу.

А відтак відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Отже, виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої унеможливлюють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють територіальну підсудність, передбачені у статтях 27 - 29 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 1 статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 звертає увагу, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" зазначене у частині 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України слід розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна, як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

При цьому тлумачення частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України повинно відбуватися з урахуванням принципу правової визначеності, який, в аспекті даного спору, полягає у забезпеченні здатності вірного тлумачення закону пересічною особою. Зокрема встановлюючи підхід до тлумачення правових норм, Європейський суд з прав людини у рішенні від 13.07.1995 у справі Толстой-Милославський проти Сполученого Королівства визначаючи зміст терміну "передбачений законом" сформулював наступну умову: положення національного законодавства повинні бути настільки ясними, зрозумілими і визначеними, щоб будь-яка людина, за необхідності скориставшись порадою юриста, могла б повністю зрозуміти зміст закону.

З огляду на зазначений підхід ЄСПЛ до тлумачення правових норм, положення частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України означають, що спір має розглядатися за правилами виключної підсудності, коли нерухоме майно, право власності на таке майно або інші вимоги, що стосуються нерухомого майна, є предметом спору.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Предметом цього спору є позовна вимога ТОВ "Прайм Інвест Україна" до Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :11:154:0002, наслідком розгляду якої може бути виникнення, зміна або припинення прав на нерухоме майно.

Таким чином предмет позову має явний, очевидний правовий зв`язок із нерухомим майном - земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , відповідно і позов має розглядатися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна, а саме Господарським судом Волинської області.

Приписами пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до частини 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 27, 29, 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Справу №909/563/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Прайм Інвест Україна" до Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :11:154:0002, площею 0,1073га, розташованої за адресою вул.Кафедральна, 10, м.Луцьк, Волинська область передати на розгляд Господарському суду Волинської області пр. Волі, 54 а, м. Луцьк, Волинська область, 43010 за виключною підсудністю.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її підписання безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя С.Кобецька