номер провадження справи 28/44/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

15.06.2021 справа № 908/779/21

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни при секретарі Самойленко О.П. розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом керівника Василівської окружної прокуратури Запорізької області (вул. Соборна, буд. 3, м. Василівка, Запорізька область, 71600) в інтересах держави, в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах Енергодарської міської ради (вул. Курчатова, буд. 11, м. Енергодар, Запорізька область, 71502)

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» (вул. Гоголя, буд. 201-В, кв. 40, м. Токмак, Запорізька область, 71708)

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки.

За участю представників:

прокурор: Тронь Г.М., посвідчення №058616 від 14.12.2020;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Джамбов П.С., ордер №089009 від 10ю.03.2021, посвідчення №ЗП001795 від 31.08.2018, адвокат.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області 23.03.2021 звернувся керівник Василівської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави, в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах Енергодарської міської ради до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» про:

- розірвання договору оренди землі, укладеного між Енергодарською міською радою та ТОВ «Сан Енерджі Девелопмент», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.05.2019 за №31634753, про оренду земельної ділянки площею 5,4931 га (кадастровий номер: :08:034:0033), яка знадиться по вул. Промислова в м. Енергодар Запорізької області, припинивши право оренди ТОВ «Сан Енерджі Девелопмент» відносно вказаної земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- зобов`язання ТОВ «Сан Енерджі Девелопмент» повернути територіальній громаді м. Енергодар в особі Енергодарської міської ради земельну ділянку площею 5,4931 га (кадастровий номер: :08:034:0033), яка знаходиться по вул. Промислова в м. Енергодар Запорізької області.

В обґрунтування правової позиції прокурор посилається на систематичне порушення відповідачем умов договору оренди землі, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.05.2019 за №31634753 щодо своєчасного внесення орендних платежів, що зумовило ненадходження відповідних коштів до місцевого бюджету м. Енергодар із подальшим їх розподіленням відповідно до законодавства. Також прокурор посилався на нездійснення Енергодарською міською радою захисту порушених інтересів держави та територіальної громади м. Енергодар та наявність передбачених ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» підстав для представництва.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.03.2021 позовну заяву передано на розгляд судді Федорової О.В.

Ухвалою суду від 24.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі № 908/779/21, присвоєно справі номер провадження 28/44/21, на підставі ст. 252 ГПК України ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та без повідомлення (виклику) учасників справи. Відповідачу запропоновано у строк до 26.04.2021 надати відзив на позовну заяву.

13.04.2021 на адресу суду від Василівської окружної прокуратури на виконання вимог суду, що викладені в ухвалі від 24.03.2021 надійшли письмові пояснення.

21.04.2021 від відповідача до суду надійшла заява про зупинення провадження у справі №908/779/21 у зв`язку з прийняттям рішення про врегулювання спору за участю судді.

Ухвалою суду від 22.04.2021 призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, судове засідання призначено на 18.05.2021 об 12 год. 30 хв.

Ухвалою суду від 18.05.2021 вирішено розгляд справи №908/779/21 здійснювати за правилами загального позовного провадження, замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням, підготовче засідання призначити на 15.06.2021.

14.06.2021 на адресу суду надійшла спільна заява від позивача та відповідача про затвердження мирової угоди. До заяви додана мирова угода від 14.06.2021, яка підписана уповноваженими представниками сторін. Також суду надана копія довіреності №01-01-36/2200 від 07.05.2021

Сторони домовилися врегулювати спір у cправі № 908/779/21 шляхом підписання та виконання даної мирової угоди на наступних умовах:

«МИРОВА УГОДА

м. Енергодар 14.06.2021

Енергодарська міська рада, іменована надалі «Позивач» в особі виконувача повноважень начальника юридичного управління Енергодарської міської ради Терентьєва Андрія Альбертовича, який діє на підставі довіреності від 07.05.2021 № 01-01-36/2200, виданої міським головою Орловим Дмитром Олеговичем на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони та товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент», іменоване надалі «Відповідач», в особі директора Скляра Ігоря Миколайовича, який діє на підставі Статуту товариства, з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», уклали дану мирову угоду у справі №908/779/21 за позовом Керівника Василівської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Позивача до Відповідача про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, про наступне:

1. Відповідачем сплачено до міського бюджету м. Енергодара борг з орендної плати за Договором оренди землі від 17.05.2019, укладений між Позивачем та Відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право №31634753) кадастровий номер: :08:034:0033, площа земельної ділянки - 5,4931 га, яка знаходиться в м. Енергодарі по вул. Промисловій, в сумі 284 504,19 грн (двісті вісімдесят чотири тисячі п`ятсот чотири грн 19 коп.).

2. На підставі даної мирової угоди Відповідач зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дати затвердження даної мирової угоди судом сплатити до міського бюджету м. Енергодара поточний платіж з орендної плати за Договором.

3. У подальшому суворо дотримуватися строків сплати орендної плати передбачених Договором за земельну ділянку.

4. Після сплати Відповідачем коштів, визначених у п. 2 даної мирової угоди, Договір вважається дійсним, зберігає юридичну силу і Сторони підтверджують свої зобов`язання за ним.

5. У разі виконання Відповідачем умов, визначених п. 2 даної мирової угоди, Позивач зобов`язується продовжити орендні правовідносини за Договором та не наполягати на розірванні Договору та поверненні Відповідачем земельної ділянки.

6. У випадку невиконання Відповідачем умов, визначених п. 3 цієї мирової угоди Договір вважається розірваним за взаємною згодою сторін з наступного дня після настання події невиконання вказаних умов та Відповідач зобов`язаний повернути земельну ділянку Позивачу протягом п`яти зобов`язаний повернути земельну ділянку Позивачу протягом п`яти календарних днів з дня розірвання Договору оренди землі.

7. Відповідач зобов`язується сплатити протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження даної мирової угоди судом на користь Запорізької обласної прокуратури кошти, витрачені на сплату судового збору у справі №908/779/21, в сумі 4540,00 грн. (чотири тисячі п`ятсот сорок грн 00 коп.).

8. Дана мирова угода є мировою угодою у справі №908/779/21, що знаходиться на розгляді Господарського суду Запорізької області, та є одночасно додатковою угодою до Договору.

9. Підписанням даної мирової угоди Сторони домовилися про спільне та добровільне вирішення спору і така домовленість не є встановленням правомірності чи неправомірності дій Сторін, через які виник спір. Із підписанням даної мирової угоди правовідносини Сторін щодо відшкодування Відповідачем Позивачу збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів зі сплати орендної плати за користування земельної ділянки, є врегульованими в повному обсязі і Сторони не матимуть одна до одної жодних претензій.

10. Ця угода набуває чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження Господарським судом Запорізької області.

11. Сторони своїми підписами засвідчують, що їм відомий зміст ст. ст.78, 80 Господарського процесуального кодексу України та вони усвідомлюють наслідки укладання мирової угоди у справі №908/779/21.

12. Дана мирова угода складена українською мовою та підписана в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу: один-Позивачу, другий-Відповідачу, третій - Господарському суду Запорізької області.

Реквізити та підписи сторін:

ПОЗИВАЧ: ВІДПОВІДАЧ:

Енергодарська міська рада Товариство з обмеженою

код згідно з ЄДР - 20514818 відповідальністю «Сан Енерджі

вул. Курчатова, 11, Девелопмент»

м. Енергодар, код згідно з ЄДР - 41338277

Запорізька область, 71502 вул. Гоголя, б. 201В,

м. Токмак,

Запорізька область,71708

Виконувач повноважень Директор

начальника юридичного управління

____________Андрій Терентьєв _____________Ігор Скляр».

У спільній заяві сторони крім затвердження укладеної ними мирової угоди від 14.06.2021 просять Господарський суд закрити провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ПК України.

Судом перевірені повноваження присутніх в судовому засіданні представників сторін. З`ясовано про обізнаність прокурора та уповноваженого представника відповідача про права та обов`язки учасників судового процесу. Відводів складу суду не заявлено.

Розгляд справи відповідно до вимог ст. 222 ГПК України здійснювався за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Фіксування судового процесу за допомогою відеозаписувального технічного засобу судом не здійснювалось у зв`язку з відсутністю у суду такої технічної можливості.

Прокурор в судовому засіданні зазначив, що не заперечує проти затвердження судом поданої сторонами спільної мирової угоди, що дотримання сторонами умов мирової угоди буде сприяти кращому захисту прав та законних інтересів держави та територіальної громади, ніж розірвання договору.

Представник відповідача підтвердив намір укласти мирову угоду. Зазначив, що заборгованість з орендних платежів погасив в повному обсязі. Також повідомив суд про добровільну сплату на користь Запорізької обласної прокуратури судового збору у розмірі 4540,00 грн.

Розглянувши спільну заяву про затвердження мирової угоди, подану сторонами, суд дійшов висновку про задоволення заяви та затвердження мирової угоди з наступних підстав:

Частиною 7 статті 46 ГПК України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до пунктів 1, 2, 4 ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з п. 7 ч. 1 та ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, мирова угода підписана повноважними представниками сторін та укладена в інтересах обох сторін. Підстави, встановлені ч. 5 ст.192 ГПК України для постановлення ухвали про відмову у затвердженні мирової угоди, судом не встановлені.

Перевіривши відповідність укладеної мирової угоди чинному законодавству України, встановивши, що мирова угода викладена у письмовій формі, підписана повноважними представниками позивача та відповідача, стосується прав і обов`язків щодо предмету позову, враховуючи відсутність заперечень прокурора з цього питання господарський суд дійшов висновку про можливість її затвердження.

За таких обставин суд закриває провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Частиною 4 ст. 231 ГПК України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Враховуючи самостійне вирішення сторонами питання розподілу судових витрат в повному обсязі в мировій угоді, суд присуджує розподіл судових витрат відповідно до домовленості сторін.

Керуючись ст. ст. 46, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Спільну заяву Енергодарської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент» про затвердження мирової угоди у справі №908/779/21 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду на таких умовах:

«МИРОВА УГОДА

м. Енергодар 14.06.2021

Енергодарська міська рада, іменована надалі «Позивач» в особі виконувача повноважень начальника юридичного управління Енергодарської міської ради Терентьєва Андрія Альбертовича, який діє на підставі довіреності від 07.05.2021 № 01-01-36/2200, виданої міським головою Орловим Дмитром Олеговичем на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони та товариство з обмеженою відповідальністю «Сан Енерджі Девелопмент», іменоване надалі «Відповідач», в особі директора Скляра Ігоря Миколайовича, який діє на підставі Статуту товариства, з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони», уклали дану мирову угоду у справі №908/779/21 за позовом Керівника Василівської окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Позивача до Відповідача про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, про наступне:

1. Відповідачем сплачено до міського бюджету м. Енергодара борг з орендної плати за Договором оренди землі від 17.05.2019, укладений між Позивачем та Відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право №31634753) кадастровий номер: :08:034:0033, площа земельної ділянки - 5,4931 га, яка знаходиться в м. Енергодарі по вул. Промисловій, в сумі 284 504,19 грн (двісті вісімдесят чотири тисячі п`ятсот чотири грн 19 коп.).

2. На підставі даної мирової угоди Відповідач зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дати затвердження даної мирової угоди судом сплатити до міського бюджету м. Енергодара поточний платіж з орендної плати за Договором.

3. У подальшому суворо дотримуватися строків сплати орендної плати передбачених Договором за земельну ділянку.

4. Після сплати Відповідачем коштів, визначених у п. 2 даної мирової угоди, Договір вважається дійсним, зберігає юридичну силу і Сторони підтверджують свої зобов`язання за ним.

5. У разі виконання Відповідачем умов, визначених п. 2 даної мирової угоди, Позивач зобов`язується продовжити орендні правовідносини за Договором та не наполягати на розірванні Договору та поверненні Відповідачем земельної ділянки.

6. У випадку невиконання Відповідачем умов, визначених п. 3 цієї мирової угоди Договір вважається розірваним за взаємною згодою сторін з наступного дня після настання події невиконання вказаних умов та Відповідач зобов`язаний повернути земельну ділянку Позивачу протягом п`яти зобов`язаний повернути земельну ділянку Позивачу протягом п`яти календарних днів з дня розірвання Договору оренди землі.

7. Відповідач зобов`язується сплатити протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження даної мирової угоди судом на користь Запорізької обласної прокуратури кошти, витрачені на сплату судового збору у справі №908/779/21, в сумі 4540,00 грн. (чотири тисячі п`ятсот сорок грн 00 коп.).

8. Дана мирова угода є мировою угодою у справі №908/779/21, що знаходиться на розгляді Господарського суду Запорізької області, та є одночасно додатковою угодою до Договору.

9. Підписанням даної мирової угоди Сторони домовилися про спільне та добровільне вирішення спору і така домовленість не є встановленням правомірності чи неправомірності дій Сторін, через які виник спір. Із підписанням даної мирової угоди правовідносини Сторін щодо відшкодування Відповідачем Позивачу збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів зі сплати орендної плати за користування земельної ділянки, є врегульованими в повному обсязі і Сторони не матимуть одна до одної жодних претензій.

10. Ця угода набуває чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження Господарським судом Запорізької області.

11. Сторони своїми підписами засвідчують, що їм відомий зміст ст.ст.78, 80 Господарського процесуального кодексу України та вони усвідомлюють наслідки укладання мирової угоди у справі №908/779/21.

12. Дана мирова угода складена українською мовою та підписана в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу: один-Позивачу, другий-Відповідачу, третій - Господарському суду Запорізької області.

Реквізити та підписи сторін:

ПОЗИВАЧ: ВІДПОВІДАЧ:

Енергодарська міська рада Товариство з обмеженою

код згідно з ЄДР - 20514818 відповідальністю «Сан Енерджі

вул. Курчатова, 11, Девелопмент»

м. Енергодар, код згідно з ЄДР - 41338277

Запорізька область, 71502 вул. Гоголя, б. 201В,

м. Токмак,

Запорізька область,71708

Виконувач повноважень Директор

начальника юридичного управління

____________Андрій Терентьєв _____________Ігор Скляр».

3. Провадження у справі №908/779/21 закрити.

Дана ухвала є виконавчим документом та може бути пред`явлена до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», протягом трьох місяців щодо кожного періоду (етапу) сплати заборгованості окремо.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 261 цього Кодексу.

Повний текст ухвали складено та підписано 16.06.2021.

Суддя О.В. Федорова