ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

14 червня 2021 року м. ЧернівціСправа № 926/1295/21

Суддя Гурин Микола Олександрович, розглянувши матеріали

Чернівецької міської ради (58008, м. Чернівці, Центральна площа, 1, )

до Малого приватного підприємства "Кордо" (58000, м. Чернівці, вул. Калинівська, 13-Б, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 1683467,12 грн

Представники сторін:

від позивача Юзьків М.І.;

від відповідача Басок А.Б, довіреність № 12/04-01 від 12.04.2021.

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька міська рада звернулася з позовом до Малого приватного підприємства "Кордо" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати сумі 1683467,12 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що за відповідачем зареєстровано право власності на нерухоме майно з лютого 2016 року, а саме проїзд з інженерними мережами від вул. Московської Олімпіади до навчально-виставкового торгівельного комплексу "Добробут", яке розміщене на земельних ділянках кадастровий номер :71:001:0005 площею 0,9102 га; :45:002:0003 площею 2,2293 га; :45:001:0005 площею 1,7894 га; :71:001:0010 площею 0,9102 га. Право оренди на вищевказані нежитлові будівлі підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно.

Відповідач не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, фактично збільшив свої доходи, а позивач втратив належне йому майно. До моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права власності з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними. Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки. Тому позивач просить стягнути з відповідача 1683467,12 грн безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування вказаними земельними ділянками період з 04.03.2018 року по 03.03.2021 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 05.04.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 26.04.2021 року.

23.04.2021 року через відділ документального та інформаційного забезпечення від відповідача надійшло клопотання (вх. №1665) про відкладення розгляду справи мотивоване хворобою представника та неможливістю забезпечення явки в дане судове засідання.

26.04.2021 року від позивача надійшло клопотання (вх. №1683) про долучення доказів.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 26.04.2021 року відкладено підготовче судове засідання на 14.05.2021 року.

13.05.2021 року через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника позивача надійшло клопотання (вх. №1893) про відкладення розгляду справи з огляду на зайнятість в іншому судовому засіданні.

14.05.2021 року до суду надійшов відзив на позов, в якому відповідач заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, тому просить відмовити у задоволенні позову.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 14.05.2021 року відкладено підготовче судове засідання на 28.05.2021 року.

16.05.2021 року через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника позивача надійшло клопотання (вх. №2150) про долучення доказів.

28.05.2021 року через відділ документального та інформаційного забезпечення від відповідача надійшло клопотання (вх. №2203) про долучення доказів.

У підготовчому судовому засіданні 28.05.2021 року оголошено перерву до 14.06.2021 року.

14.06.2021 року через відділ документального та інформаційного забезпечення від відповідача надійшло клопотання (вх. №2481) про долучення доказів.

14.06.2021 року через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника позивача надійшло клопотання (вх. №2150) про долучення доказів.

14.06.2021 року у підготовчому судовому засіданні представники сторін не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже враховуючи, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, закінчення строків підготовчого провадження, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного керуючись статтями 2, 13, 177, 182, 183, 185, 195, 197, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/1295/21.

2. Призначити справу № 926/1295/21 до розгляду по суті на 07 липня 2021 року о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.

4. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду, через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.

5. Ухвала набирає законної сили 15.06.2021 року.

6. Копії ухвали надіслати сторонам.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.О. Гурин