ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14 червня 2021 рокуСправа № 912/1751/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК" (далі - ТОВ "ХХІ-ВІК"), код ЄДР 32967649, просп. Правди, 28, м. Кропивницький, 25009

до відповідачів:

1. Приватного підприємства "Торенд" (далі - ПП "Торенд"), код ЄДР 32967848, вул. Євгена Тельнова, буд. 28, м. Кропивницький, 25009

2. Фізичної особи - підприємця Полстянової Ольги Михайлівни (далі - ФОП Полстянова О.М.), РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

про зобов`язання повернути приміщення та виселення

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ТОВ "ХХІ-ВІК" до ПП "Торенд" та ФОП Полстянової О.М. з вимогами про

- зобов`язати ПП "Торенд" повернути ТОВ "ХХІ-ВІК" нежитлові приміщення, а саме:

1) модуль № 34 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 3940 кв. м.;

2) модуль № 35 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 3940 кв. м.;

- виселити Фізичну особу-підприємця Полстянову Ольгу Михайлівну із нежитлових приміщень, а саме:

1) модуль № 34 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 1245,8 кв. м.;

2) модуль № 56 загальною площею 4 кв. м.. що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 1245,8 кв. м., які вона займає без належних правових підстав.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає на закінчення строку дії Договору оренди нежитлової будівлі - торгівельного комплексу №б/н від 02.02.2017, відповідно до якого спірне майно передано в оренду ПП "Торенд". У своє чергу ПП "Торенд" передало в суборенду спірне майно відповідно до договору суборенди нежитлової будівлі-торгівельного комплексу ПП "Простір Кіровоград", а останнє передало в суборенду майно ФОП Полстяновій О.М. відповідно до договору суборенди. Незважаючи на закінчення як договору оренди так і обох договорів суборенди ФОП Полстянова О.М. безпідставно займає спірні нежитлові приміщення.

Позовні вимоги заявлено на підставі ст. 16, 526, 763, 774, 785 Цивільного кодексу України.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу. (ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України)

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам ст. 162, 164 ГПК України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Позивач у позовній заяві вказує, що вважає за доцільне залучити ПП "Простір Кіровоград" до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 2., оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ПП "Простір Кіровоград" щодо ФОП Полстянової О.М., з якою ПП "Простір Кіровоград" перебувало у суборендних відносинах.

За ст. 50 ГПК України - треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

В результаті дослідження наявних матеріалів позовної заяви та доданих до неї документів господарський суд дійшов висновку, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки Приватного підприємства "Простір Кіровоград", яке не є стороною у справі, тому суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та залучити таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2.

Відповідно до ст. 90 ГПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. (ч. 1)

Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням. (ч. 2)

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання.

Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання. (ч. 3)

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази. (ч. 4)

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання:

1) з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу;

2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи;

3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань. (ч. 5)

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь. (ч. 6)

Позивач у позовній заяві, користуючись вказаним правом, поставив два запитання до відповідача 2.:

1. На якій правовій підставі Ви, ФОП Полстянова О.М., знаходитесь у нежитлових приміщеннях, які належить ТОВ "ХХІ-ВІК", а саме в:

1) модуль № 34 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 1245,8 кв. м.;

2) модуль № 35 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 1245,8 кв. м.?

2. На якій правовій підставі Ви, ФОП Полстянова О.М., знаходитесь на земельній ділянці площею 1,21 га, яка знаходиться по вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) в м. Кропивницький, на якій розміщено комплекс будівель ринку "Європейський" по вул. Академіка Тамма, (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) 7б, 7в, та 7г у м. Кропивницький, яка перебуває у володінні ТОВ "ХХІ-ВІК" на підставі Договору оренди землі № 39 від 15.02.2006 року, укладеного між ТОВ "ХХІ-ВІК" та Кіровоградською міською радою?

Господарський суд на підставі ст. 90 ГПК України ставить вказані позивачем питання відповідачу 2.

Відповіді на питання надаються у формі заяви свідка, у якій відповідно до ст. 88 ГПК України зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), обставини, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань та про готовність з`явитися до суду за його викликом для підтвердження своїх свідчень. Підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом. Не вимагається нотаріальне посвідчення підпису сторін, третіх осіб, їх представників, які дали згоду на допит їх як свідків. Заява свідка має бути подана до суду у строк, встановлений для подання доказів.

Керуючись статтями 12, 50, 88, 90, 120, 162, 164-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/1751/21.

2. Справу № 912/1751/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 13.07.2021 - 12:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 206, тел. 0(522)32-05-11.

5. Запропонувати позивачу уточнити позовні вимоги стосовно загальної площі складу комплексу будівель (І черги).

6. Зобов`язати ФОП Полстянову О.М. у строк не пізніше як за п`ять днів до дати підготовчого засідання надати суду вичерпні відповіді у формі заяви свідка на наступні питання:

- На якій правовій підставі Ви, ФОП Полстянова О.М., знаходитесь у нежитлових приміщеннях, які належить ТОВ "ХХІ-ВІК", а саме в:

1) модуль № 34 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 1245,8 кв. м.;

2) модуль № 35 загальною площею 4 кв. м., що входить до складу комплексу будівель (I черги), що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда), 7б загальною площею 1245,8 кв. м.?

- На якій правовій підставі Ви, ФОП Полстянова О.М., знаходитесь на земельній ділянці площею 1,21 га, яка знаходиться по вул. Академіка Тамма (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) в м. Кропивницький, на якій розміщено комплекс будівель ринку "Європейський" по вул. Академіка Тамма, (попередня назва: вул. Героїв Сталінграда) 7б, 7в, та 7г у м. Кропивницький, яка перебуває у володінні ТОВ "ХХІ-ВІК" на підставі Договору оренди землі № 39 від 15.02.2006 року, укладеного між ТОВ "ХХІ-ВІК" та Кіровоградською міською радою?

Копію такої заяви свідка у той самий строк надіслати позивачу, який поставив письмові запитання. Докази такого надіслання надати суду разом з відповідями на питання.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання.

7. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2.:

- Приватне підприємство "Простір-Кіровоград" (код ЄДР 33372329, вул. Академіка Тамма, 7г, м. Кропивницький, 25009).

Відповідно до ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою-сьомою статті 165 цього Кодексу.

Встановити третій особі строк для надання пояснень щодо позову - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Докази надіслання (надання) пояснень іншим учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання суду.

8. Відповідачі мають право у строк протягом 15 днів з дня вручення їм ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву позивачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

Якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

9. Позивач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам частин 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Докази надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

10. Відповідачі мають право у строк протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам частин 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Докази надіслання (надання) заперечення іншим учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання суду.

До відома учасників справи, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.

Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам та третій особі ПП "Простір-Кіровоград".

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.