ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 червня 2021 року м. Черкаси справа № 925/202/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Весеньов Є.В. - адвокат за ордером; Солієнко І.М. - вільний слухач;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: Українське товариство охорони природи: Весеньов Є.В. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи (м. Черкаси) до фізичної особи - підприємця Середи Ніни Григорівни (м. Черкаси) про припинення (розірвання) договору оренди, усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та вселення

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами:

- припинення (розірвання) договору № 1 про здачу в оренду нежитлового приміщення в Будинку природи від 01.04.2012, укладеного між Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи та фізичною особою - підприємцем Середою Ніною Григорівною;

- усунути перешкоди Черкаській обласній організації Українського товариства охорони природи, у здійсненні права розпорядження і користування нежитловим приміщенням "Будинок природи" по вул. Фрунзе (нині Верхня Горова),1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ, шляхом виселення з нежитлового приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (Нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ - фізичної особи - підприємця Середи Ніни Григорівни, та звільнення нежитлового приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (Нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ від майна фізичної особи - підприємця Середи Ніни Григорівни, та будь - яких інших осіб;

- вселити Черкаську обласну організацію Українського товариства охорони природи у нежитлові приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження, триває строк підготовчого провадження. Явка представників сторін не визнавалася обов`язковою.

В засідання представник відповідача не з`явився, направленим клопотанням від 17.06.2021 відповідач просить засідання відкласти через перебування на стаціонарному лікуванні, про що суду надано довідку медзакладу.

Ухвалою від 05.05.2021 звернуто увагу сторін на відсутність у справі доказів та обґрунтувань на доведення прав позивача на користування спірними приміщеннями, пред`явлення вимоги про усунення перешкод у користуванні ними на свою користь та вселення, якщо власником приміщень є Українське товариство охорони природи. Відсутні докази ідентифікації приміщень, які вказані у прохальній частині позовної заяви та у договорі № 1 про здачу в оренду нежитлового приміщення в будинку природи від 01.04.2012 із відповідачем. Відповідачу слід надати докази на підтвердження правомірності перебування у спірних приміщеннях після припинення дії договору № 1 від 01.04.2012. Зобов`язано позивача та відповідача надати суду в наступне засідання оригінали додаткової угоди № 1 від 10.12.2014 про припинення договору № 1 від 01.04.2012 (а.с. 52) та оригінал додаткової угоди від 26.02.2015 про зміну договору оренди № 1 від 01.04.2012 (а.с. 15). Встановлено сторонам та третій особі строк до наступного засідання у справі на подання відповіді на відзив, заперечення, пояснення третьої особи.

07.06.2021 від третьої особи надійшла позовна заява як від третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору, якою Українське товариство охорони природи просить задовольнити на свою користь позов із частково аналогічними позовними вимогами - усунути перешкоди у здійсненні права розпорядження і користування нежитловим приміщенням "Будинок природи" по вул. Фрунзе (нині Верхня Горова),1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ, шляхом виселення з нежитлового приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (Нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ - фізичної особи - підприємця Середи Ніни Григорівни, та звільнення нежитлового приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (Нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ від майна фізичної особи - підприємця Середи Ніни Григорівни, та будь - яких інших осіб та вселити третю особу у нежитлові приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ.

Суд надав час для ознайомлення відповідача із даною заявою. Заперечень проти прийняття її до розгляду від учасників справи суду не надійшло.

Позовну заяву третьої особи слід прийняти до розгляду, виходячи з такого:

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

У відповідності до ч. 1,5 ст. 49 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження.

Підготовче провадження у справі ще не завершено.

За правилами чинного ГПК України ступ у справу третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору пов`язується виключно із поданням такою особою позовної заяви з вимогами, що стосуються того ж предмета спору.

Саме ст. 49 ГПК України визначає строк вступу у справу третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору - до закінчення підготовчого провадження, що і було дотримано Українським товариством охорони природи.

Ч. 5 ст. 49 ГПК України говорить, що ст. 180 ГПК України застосовується до позовів (тобто критеріїв їх пов`язаності із первісним позовом і дотримання порядку оформлення, передбаченого ст. 162,164,172,173 ГПК) третіх осіб із самостійними вимогами на предмет спору, а не до строків звернення до суду, які також містить у собі ця стаття, але вони встановлені виключно для пред`явлення зустрічного позову відповідачем.

Позовна заява Українського товариства охорони природи стосується частини предмета спору, заявленого у справі з боку Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи. Позовна заява третьої особи відповідає вимогам, які пред`являються до її оформлення ГПК України, оплачена судовим збором, а тому її слід прийняти до розгляду та залучити Українське товариство охорони природи до участі у справі в якості третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору.

В зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору учасникам справи слід надати додатковий час для подання заперечень проти позову Українського товариства охорони природи.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Отже, засідання слід відкласти.

Керуючись ст. 49, 183 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву Українського товариства охорони природи № 73 від 04.06.2021 до фізичної особи-підприємця Середи Н.Г. про усунення перешкод шляхом виселення та вселення у приміщення.

Залучити Українське товариство охорони природи до участі у справі в якості третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору.

Відкласти підготовче засідання у справі на 11 год. 00 хв. 02 липня 2021 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Повторно зобов`язати позивача та відповідача надати суду в наступне засідання оригінали додаткової угоди № 1 від 10.12.2014 про припинення договору № 1 від 01.04.2012 (а.с. 52) та оригінал додаткової угоди від 26.02.2015 про зміну договору оренди № 1 від 01.04.2012 (а.с. 15).

Встановити учасникам справи строк до наступного засідання на подання відзиву на позовну заяву Українського товариства охорони природи, як третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору, відповіді на відзив та заперечення.

Повідомити сторони та третю особу про час і дату наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських