ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

15 червня 2021 рокуСправа № 5/115

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Глушкова М.С., розглянувши в судовому засіданні матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

за позовом: Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ"

до: Приватного підприємства "Ардан"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1

про звернення стягнення на майно в розмірі 37 531,50 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 08.12.2010 року було еквівалентно 298 450,49 грн, та пені в розмірі 9138,05 грн,

УСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "БАНК ФОРУМ" (далі - ПАТ "БАНК ФОРУМ") звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги наступного змісту:

звернути стягнення на предмет іпотеки - будівлю магазину, загальною площею 129,8 кв. м, а саме, магазину, позначеного на плані літерою А, огорожі позначеної на плані N, вимощення позначеному на плані літерою І, розташованих за адресою: м. Кіровоград, вул. Карпатська, 30, який належить на праві власності приватному підприємству "Ардан" (далі - ПП "Ардан"), шляхом проведення прилюдних торгів і задоволення за рахунок реалізації зазначеного нерухомого майна вимог ПАТ ""БАНК ФОРУМ" в розмірі: 37531,50 дол. США сума заборгованості за кредитним договором та 9138,05 грн - сума нарахованої пені та 3311,88 грн сума судових витрат, з яких:

34647,32 дол. США - сума несплаченого кредиту;

2884,18 дол. США - сума несплачених процентів за користування кредитними коштами;

9138,05 грн - сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та сплату процентів.

Рішенням суду від 09.03.2011 позов задоволено. Ухвалено стягнення основної заборгованості за кредитним договором № 0004/08/28-Z від 25.01.2008 року в розмірі 37531,50 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 09.03.2011 року еквівалентно 297 816,20 грн., пені в розмірі 9125,38 грн., судових витрат у справі на державне мито в розмірі 3075,88 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. на користь публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" (02100, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, ідентифікаційний код 21574573) звернути на нерухоме майно, передане в іпотеку згідно з іпотечним договором від 25.01.2008 року, що посвідчений нотаріально та зареєстрований в реєстрі за № 146, а саме: будівлю магазину загальною площею 129,8 кв. м, позначена на плані літерою А, огорожу позначену на плані літерою N, вимощення позначене на плані літерою І, що розташоване в місті Кіровограді по вул. Карпатська, буд. 30 , належить на праві власності приватному підприємству "Ардан" (25011, м. Кіровоград, вул. Карпатська, 30, ідентифікаційний код 24711088) шляхом його продажу з публічних торгів.

На виконання рішення суду від 09.03.2011 видано наказ від 30.03.2011.

07.06.2021 на адресу господарського суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про заміну сторони у виконавчому листі, яка містить вимоги наступного змісту:

замінити вибулого Стягувача - публічне акціонерне товариство "БАНК ФОРУМ" на його Правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (, місце знаходження: вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111, м. Київ, 04080) у виконавчому листі №5/115 за позовом: Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" до відповідача, яким є: Приватне підприємство "Ардан", про стягнення заборгованості за кредитним договором №0004/08/28-Z.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" у поданій заяві порушене клопотання про розгляд заяви без участі представника заявника.

14.06.2021 до суду від приватного підприємства "Ардан" надійшло клопотання про відкладення розгляду заяви мотивоване неотриманням відповідачем заяви про заміну сторони, що позбавило його можливості вчасного надання заперечень.

Оскільки, відповідно до ст. 334 Господарського процесуального кодексу України, встановлено десятиденний строк для розгляду заяви про заміну сторони виконавчого провадження та відсутність можливості продовження цього строку, клопотання відповідача про відкладення розгляду заяви задоволенню не підлягає.

При вирішенні питання про прийняття заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" господарський суд враховує таке.

В обґрунтування поданої заяви Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" зазначило, що 09.03.2011 Господарський суд Кіровоградської області ухвалив рішення по справі № 5/115 про стягнення з боржника (відповідача), яким є: Приватне підприємство "АРДАН" на користь ПАТ "БАНК ФОРУМ" заборгованості за кредитним договором № 0004/08/28-2, а саме звернути стягнення на предмет іпотеки з ПП "Ардан" на користь ПАТ "Банк Форум" в рахунок заборгованості в розмірі 37 531, дол. США та пені в розмірі 9 125, 38 грн, а також судових витрат в розмірі 3 075, 88 грн, та витрат на ГТЗ в розмірі 236 грн, шляхом прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження.

26.03.2019 між ПАТ "БАНК ФОРУМ" та ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА" було укладено Договір про відступлення прав вимоги № 0002/19/5, відповідно до якого ПАТ "БАНК ФОРУМ" відступило ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА", а ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА" набуло право вимоги заборгованості за договорами кредиту, в тому числі за Договором кредиту № 0004/08/28-2 та договору іпотеки від 25.01.2008, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта під № 146 приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Цимбаревич Л.Ю.

Протоколом загальних зборів учасників ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА" за №06/08-2019 від 06.08.2019 року "Про перейменування ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА" (ідентифікаційною код 41264766) змінило назву на Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (ідентифікаційний код 41264766), в зв`язку з чим, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (ідентифікаційний код 41264766) виступає правонаступником прав та обов`язків ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА" (ідентифікаційний код 412647І6 ).

22.09.2016 на підставі виконавчого листа № 5/115 виданого Господарським судом Кіровоградської області старшим державним виконавцем Подільського ВДВС І м. Кропивницький винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 52282755.

01.11.2016 описано зазначене у виконавчому листі майно боржника, І яке підлягає стягненню, а саме, будівлю магазину, адреса: Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вулиця Карпатська, будинок 30, номер РПВН: 12903864, загальною площею 129,80 кв.м. та земельна ділянка загальною площею 388,3 кв.м.

14.11.2016 для проведення прилюдних торгів в межах ст. 57 ЗУ про "Виконавче провадження" було винесено постанову державного виконавця про призначення суб`єкта оціночної діяльності (Експерта) для проведення оцінки описаного майна боржника.

Згідно з повідомленням від 23.12.2016 року експертом оціночної діяльності Сухорукової Н.І. було визначено вартість описаного майна в розмірі 331 811 грн.

27.01.2017 призначено перші електронні торги через електронний майданчик реалізації майна ДП "СЕТАМ" з реєстраційним номером лота: 191630 з початковою ціною 331 811,00 грн (Які не відбулись);

22.03.2017 призначено повторні (Другі) торги з реєстраційним номером лота: 201211, з початковою ціною реалізації 265 448,80 грн (Які не відбулись);

04.05.2017 призначено повторні (Треті) торги з реєстраційним номером лота: 209613, з початковою ціною реалізації 232 267,70 грн (Які не відбулись);

03.05.2018 Подільським відділом ДВС м. Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області було направлено на адресу стягувачу з пропозицією залишити за собою нереалізованого майна, а саме Будівлі магазину загальною площею -129,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. Карпатська, 30. Власник: Згідно свідоцтва про право власності від 12.08.1999 виданого Кіровоградського міськвиконкому № 641 від 31.07.1999 та записано у реєстрову книгу за № 346, що належить ПП "Ардан". Нежитлова будівля має прямокутну форму. Має вхідні двері. Внутрішнє планування містить: 1. Тамбур - 1,8 кв. м.; 2. Торгівельний зал- 53,2 кв. м.; 3. Кабінет - 4,8 кв. м.; 4. Мийка - 5,2 кв. м.; 5. Вбиральня - 3,1] кв. м.; 6. Загрузочна - 12 2 кв. м.; 7. Побутова приміщення - 6,8 кв. м..; 8. Кухня - 6,4 кв. мі; 9. Коридор - 11,01 кв. м.; 10. Склад - 15,0 кв. м.; 11. Електрощитова - 4,2 кв. м.; 12. Підсобне приміщення - 6,0 кв. м. за ціною не відбувшихся (Третіх) торгів за ціною 232 267,70 грн.

У відповіді на запит Подільського відділу ДВС м. Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області, про залишення за собою не реалізованого майна, ПАТ "БАНК ФОРУМ" погодився, та просив винести постанову про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу та скласти відповідний АКТ за фактом такої передачі та направити їх поштою.

26.06.2018 Старшим державним виконавцем Подільського відділу ДВС м. Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області Прокопенко Яною Олексіївною було складено Постанову про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, та відповідний акт за фактом такої передачі.

27.06.2018 Старшим державним виконавцем Подільського відділу ДВС м. Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області Прокопенко Яною Олексіївною було винесено постанову про закінчення виконавчого провадження №52282755 відповідно до п. 9 ст. 39 ЗУ "Про виконавче провадження" згідно із виконанням рішення суду на підставі акта про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу.

Згідно з п. 9 ст. 61 ЗУ "Про виконавче провадження" майно передається стягувачу за ціною третіх електронних торгів або за фіксованою ціною. Про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу виконавець виносить постанову. За фактом такої передачі виконавець складає акт. Постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на таке майно.

Постанова про передачу майна стягувачу, Акт про передачу майна стягувачу та постанова про закінчення виконавчого провадження були отримані ПАТ "БАНК ФОРУМ" 09.07.2018, але Банк право власності на вищевказане майно так і не зареєстрував, а 26.03.2018 ПАТ "БАНК ФОРУМ" відступило право вимоги за кредитним договором № 0004/08/28-2 в тому числі і за договором іпотеки від 25.01.2008, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта під № 146 приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Цимбаревич Л.Ю. до ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА", правонаступником якого являється ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", що підтверджується додатками 1, 2, 3 доданої заяви та інформаційною довідкою з ДРРНПМ від 11.02.2021.

30.06.2020 ухвалою Господарського суду Кіровоградської області було відмовлено ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" в заміні сторони виконавчого провадження у справі № 5/115 на підставі того, що станом на час відступлення ПАТ "БАНК ФОРУМ" на користь заявника прав за іпотечними договорами (26.03.2019) право іпотеки ПАТ "БАНК ФОРУМ" на належне ПП "Ардан" приміщення магазину уже не існувало, оскільки було припинене ще 26.06.2018 унаслідок набуття ПАТ "Банк форум" права власності на нього на підставі постанови державного виконавця від 26.06.2018 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу та акта від 26.06.2018 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу, які разом є підставою для реєстрації права власності.

Також, за твердженням заявника, судом не вірно встановлено, що заявник не набув на підставі укладених із ПАТ "Банк форум" договорів про відступлення права вимог за кредитними договорами та за договорами іпотеки жодних прав іпотекодержателя, які могли б слугувати матеріальною підставою для процесуального правонаступництва й заміни у справі № 5/115 сторони виконавчого провадження з ПАТ "БАНК ФОРУМ" на ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Але згідно з інформаційною довідкою від 11.02.2021 з ДРРНПМ реалізоване майно досі належить ПП "Ардан", та згідно цієї ж довідки новим іпотекодержателем являється ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ВЕСТА", а отже постанова від 26.06.2018 про передачу майна попереднім стягувачем ПАТ "БАНК ФОРУМ" не виконана, а новий стягувач не може скористатись даним правом через відмову Господарського суду Кіровоградської області в заміні сторони виконавчого провадження по справі № 5/115.

Відповідно до ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України Обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 30.06.2020, яка набрала законної сили 30.06.2021 та заявником не оскаржена, встановлено що на адресу суду 19.07.2018 від Подільського відділу державної виконавчої служби міста Кропивницький Головного територіального управління юстицію у Кіровоградській області надійшла постанова про закінчення виконавчого провадження № 52282755 від 27.06.2018 та наказ Господарського суду Кіровоградської області №5/115 від 30.03.2011 (а.с. 12-15). Згідно з зазначеною постановою виконавче провадження з примусового виконання наказу Господарського суду Кіровоградської області №5/115 від 30.03.2011 закінчено на підставі п. 9 ч. 1 ст. 39, ст. 40 Закону України "Про виконавче провадження" (в редакції чинній на момент виникнення правовідносин). Рішення суду виконано. Згідно з актом про передачу майна стягувачу, в рахунок погашення боргу передано Публічному акціонерному товариству "Банк Форум" будівлю магазину, розташовану в місті Кропивницький по вулиці Карпатська, 30 .

Відповідно до абз. 3 ч. 1 ст. 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки.

Отже, станом на час відступлення ПАТ "БАНК ФОРУМ" на користь заявника прав за іпотечними договорами (26.03.2019) право іпотеки ПАТ "БАНК ФОРУМ" на належне ПП "Ардан" приміщення магазину уже не існувало, оскільки було припинене ще 26.06.2018 унаслідок набуття ПАТ "БАНК ФОРУМ" права власності на нього на підставі постанови державного виконавця від 26.06.2018 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу та акта від 26.06.2018 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу, які разом є підставою для реєстрації права власності.

Відповідно, заявник не набув на підставі укладених із ПАТ "БАНК ФОРУМ" договорів про відступлення права вимог за кредитними договорами та за договорами іпотеки жодних прав іпотекодержателя, які могли б слугувати матеріальною підставою для процесуального правонаступництва й заміни у справі № 5/115 сторони виконавчого провадження з ПАТ "БАНК ФОРУМ" на ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Стосовно тверджень заявника про відсутність реєстрації на даний час ПАТ "БАНК ФОРУМ" права власності на спірне майно на підставі постанови державного виконавця від 26.06.2018 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу та акта від 26.06.2018 про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу, суд зазначає, що у ПАТ "БАНК ФОРУМ" наявні всі необхідні документи, які підтверджують його право власності на спірне майно та дають право у будь-який час звернутися до державного реєстратора для здійснення реєстрації права власності на зазначене майно.

Також, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" не позбавлене права на звернення до ПАТ "БАНК ФОРУМ", в тому числі в судовому порядку, з вимогою про відшкодування матеріальної шкоди та збитків нанесених під час виконання умов Договору про відступлення прав вимоги № 0002/19/5 від 26.03.2019 за наявності відповідних підстав.

Також суд звертає увагу на те, що виконавче провадження №52282755 по виконання наказу від 30.03.2011 у даній справі є закінченим, відповідно до постанови від 27.06.2018 Старшого державного виконавця Подільського відділу ДВС м. Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області Прокопенко Я.О. на підставі п. 9 ст. 39 ЗУ "Про виконавче провадження" згідно із виконанням рішення суду на підставі акта про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу.

Враховуючи вищезазначене, заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про заміну сторони у виконавчому провадженні у справі № 5/115 задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 52, 234, 235, 334 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви №9238 від 02.06.2021 Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про заміну сторони у виконавчому провадженні у справі № 5/115.

Ухвалу може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Кіровоградської області або безпосередньо до Центрального апеляційного господарського суду.

Копії ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111, м. Київ, 04080), публічному акціонерному товариству "БАНК ФОРУМ" (бульвар Верховної Ради, 7, м. Київ, 02100), приватному підприємству "Ардан" (вул. Карпатська, б. 30, м. Кропивницький, 25011), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ).

Повний текст ухвали складено 22.06.2021.

Суддя М.С. Глушков