ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

22.06.2021 р. Справа № 914/1688/21

За позовом:Керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю «Юніко-Експо», м. Львів
про:розірвання договору оренди землі від 25.10.2016 № С-4361
Суддя Р.В. Крупник

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до ТОВ «Юніко-Експо» про розірвання договору оренди землі від 25.10.2016 № С-4361.

Позов обґрунтовано тим, що за результатами вивчення законності користування земельними ділянками у м. Львові, Галицькою окружною прокуратурою м. Львова встановлено, що 25.10.2016 між Львівською міською радою (орендодавцем) та ТОВ «Юніко-Експо» (орендарем) укладено договір оренди землі № С-4361, за яким у строкове, платне користування ТОВ «Юніко-Експо» для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу, передано земельну ділянку кадастровий номер :01:010:0079, загальною площею 2,2831 га, яка розташована по АДРЕСА_1 . За умовами договору орендар зобов`язувався щомісячно, рівними частинами вносити орендну плату за користування земельною ділянкою до 30 числа місяця наступного за звітним. Проте, всупереч взятих на себе зобов`язань, орендар у повному розмірі та у встановлений у договорі строк, не вніс орендної плати, в результаті чого утворилася заборгованість у розмірі 770531,18 грн. за квітень-грудень 2020 та 256843,73 грн. за січень-квітень 2021.

На думку прокуратури, неналежне виконання зобов`язань за договором в частині своєчасного та повного внесення орендної плати, є підставою для розірвання такого договору в судовому порядку. Оскільки уповноваженим органом не здійснено заходів, спрямованих на захист інтересів держави у спірних правовідносинах, Керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова звернувся з цим позовом до суду.

Вирішуючи питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, судом встановлено наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 172 ГПК України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Як вбачається із витягу з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на ТОВ «Юніко-Експо», місцезнаходження юридичної особи є: 79019, м. Львів, вул. Городницька, буд. 54.

Натомість, як свідчить поштова накладна (квитанція) та опис вкладення у цінний лист, копія позовної заяви з додатками надіслана ТОВ «Юніко-Експо» на адресу: 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд. 54.

Враховуючи наведене, долучена поштова накладна (квитанція) та опис вкладення у цінний лист є неналежними доказами направлення копії позовної заяви з додатками відповідачеві у справі, оскільки такі не підтверджують факту надіслання вказаних документів на юридичну адресу ТОВ «Юніко-Експо».

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Із пункту 43 оскаржуваного договору оренди землі вбачається, що невід`ємними частинами договору є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; розрахунок орендної плати за земельну ділянку.

Разом з тим, перелічені додатки до договору оренди долучені до позовної заяви не були.

Крім цього, у позовній заяві керівником Галицької окружної прокуратури міста Львова зазначається, що у порядку абз. 3 ч. 4 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» Львівській міській раді надіслано повідомлення від 07.06.2021 №14.50/105-2828вих-21 про звернення Галицької окружної прокуратури міста Львова до суду в особі Львівської міської ради із позовної заявою до відповідача.

Попри це, до позовної заяви прокуратурою не додано доказів надіслання зазначеного вище повідомлення на адресу Львівської міської ради.

У відповідності до ч. 1 ст. 174 ГПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 164, 172, 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до ТОВ «Юніко-Експо» про розірвання договору оренди землі від 25.10.2016 № С-4361 залишити без руху.

2. Надати керівнику Галицької окружної прокуратури міста Львова строк для усунення недоліків 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Встановити керівнику Галицької окружної прокуратури міста Львова спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом надання:

- доказів надіслання копії позовної заяви з додатками на юридичну адресу ТОВ «Юніко-Експо», а саме: оригінал поштової квитанції (накладної), опис вкладення у цінний лист;

- належним чином завірених усіх додатків до договору оренди землі від 25.10.2016 № С-4361, а саме: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; розрахунок орендної плати за земельну ділянку;

- документів, які підтверджують надіслання Львівській міській раді повідомлення від 07.06.2021 №14.50/105-2828вих-21 про звернення прокуратури з позовом до суду.

4. Роз`яснити керівнику Галицької окружної прокуратури міста Львова, що у випадку не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернута особі, що звернулася із позовною заявою.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі.

Суддя Р.В. Крупник