ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2021 Справа № 917/2034/20

Господарський суд Полтавської області, розглянувши у відкритому судовому заіданні матеріали справи

за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б», 36003, м. Полтава, вул. Чорновола, 2Б,

в особі ліквідатора Гермаша Ігоря Миколайовича, АДРЕСА_1 ,

до ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ,

про зобов`язання передати по акту приймання-передачі первинні бухгалтерські документи, інші документи, що підтверджують фінансово-господарську діяльність позивача, та печатку ОСББ «Чорновола 2б»

Суддя: ОСОБА_2

Секретар судового засідання: Олефір О.І.

Представники сторін:

від позивача: Гермаш І.М., Коломієць Є.Є. (див. протокол);

від відповідача: ОСОБА_3 (див. протокол).

Суть спору: Розглядається позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» в особі ліквідатора Гермаша Ігоря Миколайовича до ОСОБА_1 про зобов`язання передати по акту приймання-передачі первинні бухгалтерські документи, інші документи, що підтверджують фінансово-господарську діяльність позивача, та печатку ОСББ «Чорновола 2б».

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 27.01.2021 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження.

20.04.2021 року судом закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Аргументи учасників справи:

У позовній заяві позивач стверджує, що рішенням господарського суду Полтавської області від 10.09.2020 р. у справі № 917/805/20 було призначено ОСОБА_4 ліквідатором Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б», однак невиконання відповідачем вимог чинного законодавства України щодо передачі ліквідатору первинних бухгалтерських документів, інших документів, що підтверджують фінансово-господарську діяльність об`єднання, та його печатку унеможливлює реалізацію ліквідатором повноважень, необхідних для здійснення процедури припинення ОСББ «Чорновола 2б».

Відповідач у письмових поясненнях б/н від 23.03.2021 р. (вх. № 3200 від 24.03.2021 р.) стверджує про те, що він звертався до позивача із листом щодо передачі документів, у якому пропонував узгодити час та дату передачі документації, однак позивач вказане повідомлення про можливість передачі документів ігнорував та від отримання листа відмовився.

У поясненнях, вх. № 4263 від 19.04.2021 р., позивач зазначає, що відповідачем не надано до суду опис вкладення, що є належним доказом фактичного надіслання відповідачем адвокатського запиту на адресу ОСББ «Чорновола 2б» із пропозицією щодо передачі документів, та просить позовні вимоги задовольнити.

Виклад обставин справи, встановлених судом:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 31.10.2019 р. у справі № 917/971/19, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 14.01.2020 р. та постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 28.04.2020 р., визнано недійсним рішення, оформлене протоколом №1 установчих зборів Об`єднання співвласників 174-квартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 від 18.12.2016 р. та припинено юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2Б».

Також рішенням господарського суду Полтавської області від 10.09.2020 р. у справі № 917/805/20 ліквідатором Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» (вул. Чорновола, 2Б, м. Полтава, 36003, ) було призначено ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

19.10.2020 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань було внесено запис № 003016209 щодо перебування Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2Б» в стані припинення на підставі судового рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов`язано з банкрутством юридичної особи від 31.10.2019 р. у справі № 917/971/19, що набрало законної сили 14.01.2020 року.

Крім того, у вказаному витязі з реєстру керівником об`єднання вказано ОСОБА_1 , а ліквідатором ОСОБА_4 .

Як зазначено в позовній заяві, 22.10.2020 року позивач звертався до колишнього керівника ОСББ «Чорновола 2Б» Добродомової Ірини Володимирівни з вимогою № 201020 від 20.10.2020 р. передати в 5-денний термін з моменту отримання листа по акту приймання-передачі ліквідатору ОСББ «Чорновола 2б» печатку, штампи, оригінали документації та майно Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» за весь період діяльності, починаючи з 31.03.2017 року по 18.10.2020 року, а саме:

1) оригінали документів, що підтверджують фінансово-господарську діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б (), первинні документи бухгалтерського обліку;

2) оригінали фінансової звітності, бухгалтерської звітності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

3) оригінали установчих документів, оригінали реєстраційних документів, - оригінали протоколів загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

4) оригінали господарських договорів укладених від імені Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б () та додатків до них;

5) банківські виписки щодо руху коштів на розрахункових рахунках Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б , платіжні доручення на перерахування коштів по розрахункових рахунках за період з 31.03.2017 року по 20.10.2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

6) оригінали правовстановлювальних документів на рухоме та нерухоме майно Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

7) будь-які інші документи, які б свідчили про господарську діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б () (ділову переписку, журнали реєстрації, тощо);

8) технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_3 ;

9) плани поверхів житлового будинку по АДРЕСА_3 ;

10) печатку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

11) Комп`ютерну техніку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б;

12) Паспорт будинку, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва по АДРЕСА_3 ;

13) Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем житлового будинку по АДРЕСА_3 ;

14) Проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

15) Документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за адресою вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

16) Технічну документацію обладнання кришної котельні будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

17) Технічну документацію на ліфти будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

18) План земельної ділянки по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

19) Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава від ТОВ УЖК та товариства з додатковою відповідальністю Полтаватрансбуд;

20) Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава.

Позивач стверджує, що жодної відповіді від відповідача на зазначену вимогу не отримав, з огляду на що звернувся до суду з даною позовною заявою про зобов`язання відповідача передати по акту приймання-передачі первинні бухгалтерські документи, інші документи, що підтверджують фінансово-господарську діяльність позивача, та печатку ОСББ «Чорновола 2б». При цьому, обгрунтовуючи перелік витребуваних документів, позивач посилається на приписи Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні", Закон України "Про житлово-комунальні послуги" та Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №176 від 17.07.2018р. "Про затвердження Переліку технічної документації на багатоквартирний будинок".

Перелік доказів, якими позивач обґрунтовує наявність обставин, що є предметом доказування у даній справі: вимога № 201020 від 20.10.2020 р., докази її направлення на адресу відповідача (опис вкладення до цінного листа, поштова накладна, матеріали відстеження поштового відправлення) та ін.

Перелік доказів, якими відповідач обґрунтовує свої доводи: адвокатський запит щодо можливості передачі документів та ін.

Оцінка аргументів учасників справи з посиланням на норми права, якими керувався суд:

Відповідно до частини другої статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб (ч. 3 ст. 4 ГПК України).

При визначенні предметної юрисдикції справ суди повинні враховувати суб`єктний склад такого спору, суть права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа, заявлені вимоги, характер спірних правовідносин, зміст та юридичну природу обставин у справі.

У даній справі позивач, посилаючись на статті 105, 111 Цивільного кодексу України та Закон України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», просить зобов`язати відповідача ОСОБА_1 передати по акту приймання-передачі печатку ОСББ «Чорновола 2б», а також документи, необхідні ліквідатору об`єднання для належного виконання функцій з ліквідації ОСББ «Чорновола 2б».

Згідно зі статтею 179 ЦК України річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки.

Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі (частина друга статті 181 ЦК України).

Подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення (стаття 182 ЦК України).

Річ є визначеною індивідуальними ознаками, якщо вона наділена тільки їй властивими ознаками, що вирізняють її з-поміж інших однорідних речей, індивідуалізуючи її. Речі, визначені індивідуальними ознаками, є незамінними. Річ є визначеною родовими ознаками, якщо вона має ознаки, властиві усім речам того ж роду, та вимірюється числом, вагою, мірою. Річ, що має лише родові ознаки, є замінною (стаття 183 ЦК України).

Споживною є річ, яка внаслідок одноразового її використання знищується або припиняє існувати у первісному вигляді. Неспоживною є річ, призначена для неодноразового використання, яка зберігає при цьому свій первісний вигляд протягом тривалого часу (стаття 185 ЦК України).

У частині першій статті 190 ЦК України закріплено, що майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

У статті 1 Закону України від 02 жовтня 1992 року № 2657-XII «Про інформацію» визначено, що документ - матеріальний носій, що містить інформацію, основними функціями якого є її збереження та передавання у часі та просторі.

З наведеного можна зробити висновок про те, що документ є рухомою, неподільною, визначеною індивідуальними ознаками, неспоживчою річчю, тобто є майном в розумінні цивільного законодавства.

Особливістю документа як майна є те, що він не має номінальної вартості та не обліковується в бухгалтерському обліку.

Таким чином, документи, які витребовує позивач, є майном, яке належить на праві власності Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б», носить виключно документарний характер та не має номінальної вартості.

При цьому позов про витребування або повернення будь-якого майна свідчить про наявність спору саме майнового характеру.

Таким чином, заявлені в межах цієї справи позовні вимоги є майновими вимогами.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. (ч. 1 ст. 10 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б», органами управління об`єднання були: загальні збори, правління, голова правління.

Як зазначено вище, у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань керівником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» вказано ОСОБА_1 .

Отже, даний спір виник між юридичною особою Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» в особі ліквідатора Гермаша Ігоря Миколайовича та фізичною особою колишнім керівником об`єднання Добродомовою Іриною Володимирівною щодо зобов`язання останньої передати позивачу установчі, бухгалтерські та інші документи щодо діяльності та управління об`єднанням, а тому, з огляду на суб`єктний склад та зміст правовідносин, даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства (при цьому судом враховано, що ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 22.01.2021р. у справі №554/10655/20, яка набрала законної сили 07.02.2021р., було відмовлено позивачу у відкритті провадження у справі за даним позовом).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Частиною другою статті 28 Закону визначено, що об`єднання ліквідується, зокрема, у разі ухвалення судом рішення про ліквідацію об`єднання.

31.10.2019 року господарським судом Полтавської області було прийнято рішення у справі № 917/971/19, залишене без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 14.01.2020 р. та постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 28.04.2020 р., яким було припинено юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2Б».

19.10.2020 року відповідні відомості були внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Згідно з ч. 3 ст. 105 Цивільного кодексу України учасники юридичної особи, суд або орган, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, відповідно до цього Кодексу призначають комісію з припинення юридичної особи (комісію з реорганізації, ліквідаційну комісію), голову комісії або ліквідатора та встановлюють порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог до юридичної особи, що припиняється.

На виконання зазначеної норми закону рішенням господарського суду Полтавської області від 10.09.2020 р. у справі № 917/805/20 ліквідатором Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» було призначено ОСОБА_4 .

Згідно з ч. 3 ст. 8 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» відповідальність за організацію бухгалтерського обліку та забезпечення фіксування фактів здійснення всіх господарських операцій у первинних документах, збереження оброблених документів, регістрів і звітності протягом встановленого терміну, але не менше трьох років, несе уповноважений орган (посадова особа), який здійснює керівництво підприємством, або власник відповідно до законодавства та установчих документів.

Відповідно до п. 4 ст. 105 ЦК України до комісії з припинення юридичної особи (комісії з реорганізації, ліквідаційної комісії) або ліквідатора з моменту призначення переходять повноваження щодо управління справами юридичної особи. Голова комісії, її члени або ліквідатор юридичної особи представляють її у відносинах з третіми особами та виступають у суді від імені юридичної особи, яка припиняється.

Отже, ліквідатор Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б», призначений судом, є належним представником вказаної юридичної особи, яка згідно з даними Реєстру перебуває у процесі припинення, а також отримує відповідні повноваження та зобов`язаний вчиняти дії, необхідні для здійснення ліквідації об`єднання.

Порядок ліквідації юридичної особи врегульовано статтею 111 Цивільного кодексу України.

Так, згідно з положеннями вказаної норми, з дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань запису про рішення засновників (учасників) юридичної особи, суду або уповноваженого ними органу щодо ліквідації юридичної особи ліквідаційна комісія (ліквідатор) зобов`язана вжити всіх необхідних заходів щодо стягнення дебіторської заборгованості юридичної особи, що ліквідується, та письмово повідомити кожного з боржників про припинення юридичної особи в установлені цим Кодексом строки.

Ліквідаційна комісія (ліквідатор) заявляє вимоги та позови про стягнення заборгованості з боржників юридичної особи.

Ліквідаційна комісія (ліквідатор) зобов`язана повідомити учасників юридичної особи, суд або орган, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, про її участь в інших юридичних особах та/або надати відомості про створені нею господарські товариства, дочірні підприємства.

Під час проведення заходів щодо ліквідації юридичної особи до завершення строку пред`явлення вимог кредиторів ліквідаційна комісія (ліквідатор) закриває рахунки, відкриті у фінансових установах, крім рахунка, який використовується для розрахунків з кредиторами під час ліквідації юридичної особи.

Ліквідаційна комісія (ліквідатор) вживає заходів щодо інвентаризації майна юридичної особи, що припиняється, а також майна її філій та представництв, дочірніх підприємств, господарських товариств, а також майна, що підтверджує її корпоративні права в інших юридичних особах, виявляє та вживає заходів щодо повернення майна, яке перебуває у третіх осіб.

У випадках, установлених законом, ліквідаційна комісія (ліквідатор) забезпечує проведення незалежної оцінки майна юридичної особи, що припиняється.

Ліквідаційна комісія (ліквідатор) вживає заходів щодо закриття відокремлених підрозділів юридичної особи (філій, представництв) та відповідно до законодавства про працю здійснює звільнення працівників юридичної особи, що припиняється.

Ліцензії, документи дозвільного характеру та інші документи, а також печатки та штампи, які підлягають поверненню органам державної влади, органам місцевого самоврядування, повертаються їм ліквідаційною комісією (ліквідатором).

Для проведення перевірок та визначення наявності або відсутності заборгованості із сплати податків, зборів, єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування, страхових коштів до Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування ліквідаційна комісія (ліквідатор) забезпечує своєчасне надання податковим органам та Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування документів юридичної особи (її філій, представництв), у тому числі первинних документів, регістрів бухгалтерського та податкового обліку.

До моменту затвердження ліквідаційного балансу ліквідаційна комісія (ліквідатор) складає та подає податковим органам, Пенсійного фонду України та фондів соціального страхування звітність за останній звітний період.

Ліквідаційна комісія (ліквідатор) після закінчення строку для пред`явлення вимог кредиторами складає проміжний ліквідаційний баланс, що включає відомості про склад майна юридичної особи, що ліквідується, перелік пред`явлених кредиторами вимог та результат їх розгляду.

Проміжний ліквідаційний баланс затверджується учасниками юридичної особи, судом або органом, що прийняв рішення про ліквідацію юридичної особи.

Виплата грошових сум кредиторам юридичної особи, що ліквідується, у тому числі за податками, зборами, єдиним внеском на загальнообов`язкове державне соціальне страхування та іншими коштами, що належить сплатити до державного або місцевого бюджету, Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування, провадиться у порядку черговості, встановленому статтею 112 цього Кодексу.

У разі недостатності в юридичної особи, що ліквідується, коштів для задоволення вимог кредиторів ліквідаційна комісія (ліквідатор) організовує реалізацію майна юридичної особи.

До затвердження ліквідаційного балансу ліквідаційна комісія (ліквідатор) складає та подає податковим органам, Пенсійного фонду України та фондів соціального страхування звітність за останній звітний період.

Після завершення розрахунків з кредиторами ліквідаційна комісія (ліквідатор) складає ліквідаційний баланс, забезпечує його затвердження учасниками юридичної особи, судом або органом, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, та забезпечує подання податковим органам.

Майно юридичної особи, що залишилося після задоволення вимог кредиторів (у тому числі за податками, зборами, єдиним внеском на загальнообов`язкове державне соціальне страхування та іншими коштами, що належить сплатити до державного або місцевого бюджету, Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування), передається учасникам юридичної особи, якщо інше не встановлено установчими документами юридичної особи або законом.

Документи, що підлягають обов`язковому зберіганню, передаються в установленому законодавством порядку відповідним архівним установам.

Ліквідаційна комісія (ліквідатор) забезпечує подання державному реєстраторові документів, передбачених законом для проведення державної реєстрації припинення юридичної особи в установлений законом строк.

З огляду на викладені положення чинного законодавства, ліквідатор для здійснення повноважень з припинення юридичної особи має одержати доступ до її установчих документів, фінансово-господарської документації, а також печатки юридичної особи, за її наявності.

Суд також дійшов висновку про необхідність врахування правової позиції, викладеної в постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.05.2021 р. у справі № 759/9008/19.

У вказаній справі суд здійснював перегляд рішень судів попередніх інстанцій у справі за позовом про повернення колишнім директором підприємства установчих, бухгалтерських та інших документів щодо діяльності та управління господарською організацією. При цьому, судом було досліджено Правила організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18 червня 2015 року № 1000/5 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України від 22 червня 2015 року за № 736/27181, відповідно до пункту 1 розділу XV яких під час зміни керівника установи наявність і стан документів (справ), що знаходяться в діловодстві структурних підрозділів та в архіві, а також облікових документів та довідкового апарату до них відбиваються окремим розділом в акті приймання-передавання установи. Відповідно до облікових даних служби діловодства та архіву в акті наводяться окремо кількість документів, що знаходяться в діловодстві, та кількість справ, що зберігаються в архіві, у тому числі кількість справ, що внесені до Національного архівного фонду.

З огляду на вищевикладене, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про те, що колишній керівник товариства має за актом приймання-передавання передати новопризначеному керівнику товариства всі документи, які знаходяться в діловодстві товариства.

Оскільки з урахуванням положень чинного законодавства до ліквідатора з моменту його призначення переходять повноваження щодо управління справами юридичної особи, він також наділений правом отримати всі документи, які знаходяться в діловодстві товариства, що кореспондує із відповідним обов`язком колишнього керівника щодо передачі зазначених документів.

У письмових поясненнях б/н від 23.03.2021 р. (вх. № 3200 від 24.03.2021 р.) відповідач стверджує про те, що він звертався до позивача із листом щодо передачі документів, у якому пропонував узгодити час та дату передачі документації, однак позивач вказане повідомлення про можливість передачі документів ігнорував та від отримання листа відмовився.

Однак, з наданої відповідачем копії фіскального чека не вбачається за можливе встановити вміст поштового відправлення, надісланого до ОСББ "Чорновола 2Б" на адресу: м.Полтава, вул.Чорновола,2Б. До того ж, згідно усних пояснень позивача, у нього відсутні ключі від поштової скриньки, яка знаходиться за адресою будинку на АДРЕСА_3 , про що добре відомо відповідачу (адже ключі знаходяться у відповідачки як колишньої голови ОСББ і позивачу не передавалися).

Крім того, відповідач не був позбавлений можливості самостійно звернутися до позивача за його місцезнаходженням для передачі за актом приймання-передавання установчих документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б», фінансово-господарської документації, а також печатки об`єднання. Суд неодноразово відкладав розгляд справи для надання можливості сторонам здійснити передачу документів, які, як слідувало з пояснень представника відповідача, були у нього при собі під час засідань, проте станом на час прийняття рішення документи так і не були передані; доказів ухилення позивача від прийняття документів відповідач не надав.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 13 ГПК України). Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст.79 ГПК України).

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд виходив із наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на викладене, судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача в сумі 2 102,00 грн.

Щодо витрат позивача на професійну правничу допомогу суд зазначає наступне:

Статтею 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» визначено, що гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Згідно зі ст. 126 ГПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

При цьому, як зазначено у постанові Об`єднаної палати Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду від 03.10.2019 р. у справі № 922/445/19, за змістом пункту 1 частини 2 статті 126, частини 8 статті 129 Господарського процесуального кодексу України розмір витрат на оплату професійної правничої допомоги адвоката встановлюється і розподіляється судом згідно з умовами договору про надання правничої допомоги при наданні відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, як уже сплаченої, так і тієї, що лише підлягає сплаті (буде сплачена) відповідною стороною або третьою особою.

Отже, витрати на надану професійну правничу допомогу у разі підтвердження обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості підлягають розподілу за результатами розгляду справи незалежно від того, чи їх уже фактично сплачено стороною/третьою особою чи тільки має бути сплачено.

Як було зазначено вище, позивач просить стягнути з відповідача понесені Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» витрати на правову допомогу в сумі 5 000,00 грн.

До позовної заяви додано належним чином засвідчені копії договору про надання правничої допомоги № 33 від 24.12.2020 р., укладеного між ОСББ «Чорновола 2б» в особі ліквідатора Гермаша Ігоря Миколайовича та адвокатом Коломійцем Євгеном Євгеновичем, додатків № 1, № 2 та № 3 до вказаного договору та свідоцтва № 1047 від 30.09.2011 р. про право ОСОБА_5 на заняття адвокатською діяльністю.

Крім того, в матеріалах справи також міститься ордер ПТ № 217051 від24.03.2021 р. на надання адвокатом Коломійцем Євгеном Євгеновичем правової допомоги позивачу.

Відповідно до п. 1.1 договору про надання правової (правничої) допомоги № 33 від 24.12.2020 р. Клієнт доручає, а Адвокат бере на себе зобов`язання надавати юридичну допомогу Клієнту в обсязі та на умовах, передбачених даним договором.

Клієнт зобов`язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати обумовлені угодою гонорар адвоката (основний та додатковий) та фактичні витрати, пов`язані з виконанням адвокатом угоди (п. 3.1 договору).

В додатках № 1 та № 2 до договору про надання правничої допомоги № 33 від 24.12.2020 р. сторони узгодили погодинну вартість роботи адвоката та попередній розрахунок вартості послуг на правову допомогу.

В матеріалах позовної заяви також міститься копія акта приймання-передавання наданих послуг від 26.12.2020 р. до договору про надання правничої допомоги № 33 від 24.12.2020 р. з детальним описом робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, у якому, зокрема, зазначено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 2б» сплачує адвокату Коломійцю Євгену Євгеновичу аванс за представництво в суді першої інстанції у розмірі 100 % від їх попередньої вартості, а саме 5 000,00 грн., та копія платіжного доручення № 326 від 26.12.2020 р. про сплату позивачем адвокату Коломійцю Євгену Євгеновичу 5 000,00 грн. за надання правової допомоги згідно з договором.

Суд дійшов висновку, що вказаний розмір витрат позивача на професійну правничу допомогу відповідає критеріям, що визначені частинами п`ятою-сьомою, дев`ятою статті 129 ГПК України.

Таким чином, беручи до уваги те, що позивачем підтверджено правовий статус адвоката, враховуючи те, що позовні вимоги ОСББ «Чорновола 2б» у даній справі задоволено в повному обсязі, а витрати позивача на професійну правничу допомогу підтверджені у розмірі 5 000,00 грн., вказана сума підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст. 129, 232, 233, 237, 238-240 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Зобов`язати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б (36003, м. Полтава, вул. Чорновола, 2Б, код 41248723) в особі ліквідатора Гермаша Ігоря Миколайовича ( АДРЕСА_5 , код НОМЕР_1 ) по акту приймання-передачі:

1) оригінали документів, що підтверджують фінансово-господарську діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б (), первинні документи бухгалтерського обліку;

2) оригінали фінансової звітності, бухгалтерської звітності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

3) оригінали установчих документів, оригінали реєстраційних документів, - оригінали протоколів загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

4) оригінали господарських договорів укладених від імені Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б () та додатків до них;

5) банківські виписки щодо руху коштів на розрахункових рахунках Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б , платіжні доручення на перерахування коштів по розрахункових рахунках за період з 31.03.2017 року по 20.10.2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

6) оригінали правовстановлювальних документів на рухоме та нерухоме майно Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

7) будь-які інші документи, які б свідчили про господарську діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б () (ділову переписку, журнали реєстрації, тощо);

8) технічний паспорт на житловий будинок по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

9) плани поверхів житлового будинку по вул. Чорновола 2б, м. Полтава;

10) печатку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б ();

11) Паспорт будинку, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

12) Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем житлового будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

13) Проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

14) Документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за адресою вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

15) Технічну документацію обладнання кришної котельні будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

16) Технічну документацію на ліфти будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

17) План земельної ділянки по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава;

18) Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава від ТОВ УЖК та товариства з додатковою відповідальністю Полтаватрансбуд;

19) Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку по вул. Чорновола, 2б, м. Полтава.

3. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Чорновола 2б (36003, м. Полтава, вул. Чорновола, 2Б) 2 102,00 грн. судового збору та 5 000,00 грн. витрат на правову допомогу.

4. Видати наказ після набранням рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку та строки, встановлені ст.ст.256,257 ГПК України.

Повне рішення складено 16.06.2021 р.

Суддя О.С. Мацко