ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" червня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1081/21
Господарський суд Одеської області у складі:

судді С.Ф. Гута

при секретарі Н.В. Борисовій

розглянувши у підготовчому засіданні справу №916/1081/21

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Будмарін

до відповідача: Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області

про визнання незаконним та скасування рішення в частинах-

За участі представників сторін:

від позивача - Згода О.О., на підставі ордеру;

від відповідача - Кривошеєнко В.Є., на підставі витягу;

ВСТАНОВИВ:

21.04.2021 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю Будмарін звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. ГСОО № 1119/21) до відповідача Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання незаконним та скасування рішення в частинах.

Разом із позовною заявою до господарського суду Товариство з обмеженою відповідальністю Будмарін подано заяву про забезпечення доказів по справі за вх.№2-556/21 від 21.04.2021р., згідно з якою заявник просить суд в порядку забезпечення позову:

- призначити по справі Інженерно-технічну експертизу у вигляді: земельно-технічної, земельно-оціночної експертизи та експертизи з питань землеустрою, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, в тому числі визначення характеристик об`єкту оренди - земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:1104 загальною площею 4,7812га, розташованої за адресою: Одеська область, Лиманський район (в теперішній час Одеський), Фонтанська сільська рада, с. Фонтанка, вул. 8 Березня, №22, необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Ухвалою суду від 26.04.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 25.05.2021 року.

25.05.2021 року суд відклав підготовче засідання на 10.06.2021 року.

Ухвалою суду від 25.05.2021 року суд відмовив у заяві про забезпечення позову.

10.06.2021 року суд відклав підготовче засідання на 17.06.2021 року.

У позовній заяві позивач вказує третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивач ТОВ «Будівельні технології майбутнього».

Ухвалою суду від 26.04.2021 року судом запропоновано надати позивачу письмові пояснення щодо залучення третьої особи.

10.06.2021 року від представника позивача надійшли пояснення, відповідно яких позивач зазначає, що Фонтанською сільською радою Лиманського (нині - Одеський) району Одеської області (надалі - Фонтанська сільська рада або сільська рада) 19 серпня 2017 року прийнято рішення № 671- VII «Про затвердження розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, які перебувають у довгостроковій оренді юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців в с. Фонтанка Лиманського району Одеської області» (надалі - Рішення), яким встановлено розмір орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, що перебувають у довгостроковій оренді юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців у с. Фонтанка Лиманського району Одеської області, а саме, в товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельні технології майбутнього» та фізичної особи - підприємця Іваненка Леоніда Олександровича.

Відповідно, підпункту 1.1, пункту 1, вищевказаного Рішення, для ТОВ «Будівельні технології майбутнього» за оренду земельної ділянки комунальної власності, кадастровий номер якої - :02:002:1104, загальною площею 4,7812 га та яка розташована за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонатанка, вул. 8 Березня. 22. встановлений розмір орендної плати - 7 % від її нормативної оцінки за рік.

Пунктом 2 цього Рішення затверджено додаткові вимоги угоди про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок, укладених між Фонтанською сільською радою та фізичними особами - підприємцями і юридичними особами, згідно Додатку 1 до цього рішення, в тому числі до договору від 13.06.2007 року оренди земельної ділянки, який зареєстровано у Комінтернівському районному відділені Одеської регіональної філії центру ДЗК 16.07.2007 року за № 21, укладеного між Фонтанської сільською радою з однієї сторони та ТОВ «Будівельні технології майбутнього».

Вважаючи що дане рішення винесене в порушення вимог законодавства України та з порушенням прав позивача останній звернувся до суду з зазначеним позовом.

ТОВ «Будмарін» 25.01.2021 отримало лист-повідомлення з додатками від ТОВ «Будівельні технології майбутнього» про те, що 16.11.2020 року Господарським судом Одеської області відкрито провадження у справі №916/3261/20 за позовом Фонтанської сільської ради із позовними вимогами про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 13.06.2007 року між Фонтанською сільською радою і ТОВ «Будівельні технології майбутнього», та стягненню заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 4558506,04 грн. (копія листа-повідомлення додана до позову).

Також, у листі повідомляється про те, що заборгованість по орендній платі за землю виникла після затвердження Господарським судом Одеської області своїм рішенням від 10 жовтня 2017 року у справі № 916/1024/17 додаткової угоди до вказаного вище Договору оренди земельної ділянки, згідно якої затверджено новий розмір орендної плати: 1987487 (один мільйон дев`ятсот вісімдесят сім тисяч чотириста вісімдесят сім) грн. 46 коп. на рік., на підставі оскаржуваного рішення органу місцевого самоврядування.

Тобто, винесення рішення по справ за позовом ТОВ «Будмарін» до Фонтанської сільської ради по справі №916/1081/21 вплине на права та обов`язки ТОВ «Будівельні технології майбутнього» як сторони договору оренди вищевказаної земельної ділянки, що дає підстави даній юридичній особі у прийняття участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці позивача.

Враховуючи витцевикладене, просимо залучити ТОВ «Будівельні технології майбутнього» до участі в справі №916/1081/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці позивача.

Частинами 1, 3, 4, 5 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановленні статтею 42 цього Кодексу.

Таким чином, з метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельні технології майбутнього» (65014, Одеська область, м. Одеса, вул.. Віри Інбер, 5 офіс 1), суд відповідно до ст.50 ГПК України, залучає Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельні технології майбутнього» (65014, Одеська область, м. Одеса, вул.. Віри Інбер, 5 офіс 1) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Керуючись ч.4 ст.50, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі №916/1081/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельні технології майбутнього» (65014, Одеська область, м. Одеса, вул.. Віри Інбер, 5 офіс 1)

2.Суд відкладає розгляд справи у підготовчому засіданні на "29" червня 2021 р. о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

3.Запропонувати позивачу надіслати третім особам копію позовної заяви з додатками, та докази відправки надати до суду.

4.Запропонувати третій особі подати пояснення із врахуванням вимог ст.168 ГПК України.

5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 17.06.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут