УХВАЛА

22 червня 2021 року

м. Київ

Справа № 908/2086/20

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Студенець В.І. - головуючий, судді: Баранець О.М., Мамалуй О.О.

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія"

на рішення Господарського суду Запорізької області

(суддя - Горохов І.С.)

від 14.12.2020

та постанову Центрального апеляційного господарського суду

(головуючий суддя - Кузнецова І.Л.; судді: Кощеєв І.М., Чус О.В.)

від 11.03.2021

у справі № 908/2086/20

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Полякова 3Б"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія"

про розірвання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком та зобов`язання передати технічну документацію на будинок,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 14.12.2020 у справі №908/2086/20 позовні вимоги задоволено повністю, розірвано договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладений позивачем з Товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія" щодо багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Полякова, буд. 3Б; зобов`язано відповідача передати позивачу технічну документацію на будинок за вказаною адресою згідно з Переліком технічної документації на багатоквартирний будинок, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 176 від 17.07.2018, протягом одного місяця з дня набрання рішенням суду законної сили, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію; об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 11.03.2021 рішення Господарського суду Запорізької області від 14.12.2020 у справі №908/2086/20 залишено без змін.

Не погоджуючись з рішенням Господарського суду Запорізької області від 14.12.2020 та постановою Центрального апеляційного господарського суду від 11.03.2021 у справі №908/2086/20, Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія" подало касаційну скаргу на зазначене судове рішення.

Ухвалою Верховного Суду від 31.05.2021 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія" на рішення Господарського суду Запорізької області від 14.12.2020 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 11.03.2021 у справі №908/2086/20 залишено без руху на підставі частини 2 статті 292 Господарського процесуального кодексу України, оскільки у касаційній скарзі не зазначено жодної конкретної з підстав для касаційного оскарження постанови суду апеляційної інстанції, передбачених частиною другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України. Надано скаржнику строк для усунення недоліків, що не перевищує десять днів з дня вручення ухвали.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія" 16.06.2021 до суду, на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 31.05.2021, надійшла заява про усунення недоліків касаційної скарги, в якій підставами для касаційного оскарження постанови суду апеляційної інстанції зазначає необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 05.07.2018 у справі №910/6167/17 та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні (щодо можливості передачі новоствореним ОСББ відповідних документів щодо обслуговування багатоквартирного будинку без будь-яких додаткових умов). При цьому також посилається на постанову Верховного Суду від 19.04.2018 у справі №916/884/17 та постанови Великої Палати Верховного Суду у справах №916/782/17 та 904/2796/17. Крім того, зазначає, що ухвалою Верховного Суду від 27.01.2021 на розгляд Великої Плати Верховного Суду передано справу №916/964/19 у зв`язку з необхідністю відступити від висновку щодо застосування статей 9 та 25 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань", викладеного в раніше ухвалених постановах від 18.09.2018 у справі №916/782/17 та від 18.04.2018 у справі №904/2796/17.

Посилається на те, що судом апеляційної інстанції неправильно застосовано норми Законів України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Також вважає, що в порушення норм статей 73, 76-80, 86 ГПК України апеляційним судом неправильно встановлено обставини у справі, зокрема, не враховано клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №908/1849/20.

Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановлює ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього кодексу.

З огляду на те, що скаржником усунуто недоліки касаційної скарги в строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її подання та є такою, що відповідає вимогам статті 290 Господарського процесуального кодексу України, в зв`язку з чим, відповідно до статті 294 Господарського процесуального кодексу України необхідно відкрити касаційне провадження у справі.

Керуючись статтями 174, 234, 290, 294 Господарського процесуального кодексу України Суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія" на рішення Господарського суду Запорізької області від 14.12.2020 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 11.03.2021 у справі №908/2086/20.

2. Призначити до розгляду справу №908/2086/20 на 29 липня 2021 року о 12:45 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О.Копиленка, 6, в залі судових засідань №328.

3. Надати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Полякова 3Б" строк для подання відзиву на касаційну скаргу, який не перевищує 15 днів з дня вручення цієї ухвали. Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судових рішень.

4. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов`язковою.

5. Витребувати з Господарського суду Запорізької області/ Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи №908/2086/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Полякова 3Б" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Мрія" про розірвання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком та зобов`язання передати технічну документацію на будинок.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий В. Студенець

Судді О. Баранець

О. Мамалуй