ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
УХвала

"31" травня 2021 р. м. Ужгород Справа № 907/260/19

Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.,

За участю секретаря судового засідання Мешко Р.В.

розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю Укрпроджест Берегівська швейна фабрика, м. Берегово від 27.05.2021 про затвердження мирової угоди.

у справі №907/260/19

за первісним позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, м. Ужгород

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Укрпроджест Берегівська швейна фабрика, м. Берегово

про розірвання договору купівлі-продажу та повернення об`єкта у державну власність.

та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю Укрпроджест Берегівська швейна фабрика, м. Берегово

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, м. Ужгород

про зобов`язання укласти додатковий договір до Договору купівлі-продажу об`єкта державної власності.

За участю представників:

від позивача за первісним позовом - Пастика Федір Олександрович, довіреність № 18-11-02867 від 25 травня 2021 року

від відповідача за первісним позовом - Юрик Богдан Ігорович, адвокат, ордер серії АО № 1021478 від 24 лютого 2021 року

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Господарського суду Закарпатської області з позовом до відповідача про розірвання Договору № 331 від 05.08.2004 р. купівлі - продажу об`єкта державної власності - незавершеного будівництва 46 - квартирного житлового будинку УКБ облдержадміністрації, розташований за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Лоняї, 18 та повернути його до державної власності шляхом підписання акта приймання-передачі; скасування запису про проведену державну реєстрацію прав на об`єкт незавершене будівництво багатоквартирного житлового будинку, за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Лоняї, 18, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04, зареєстрованого за Товариством з обмеженою відповідальністю Укрпроджест Берегівська швейна фабрика (код СДРПОУ 00309163) на праві приватної власності з внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про скасування державної реєстрації прав, посилаючись на порушення вимог ст.ст. 6, 11, 509, 610, 638, 629, 651 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 14.05.2019 суд ухвалив: прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10.06.2019.

У засіданні суду 10.06.2019 відповідачем подано суду клопотання про зупинення провадження у справі в порядку вимог ст.ст. 57 та 237 ГПК України до моменту заміни законного представника позивача.

Ухвалою суду від 10.06.2019 року провадження у справі № 907/260/19 зупинено до залучення до участі у справі законного представника.

17.12.2020 до суду надійшло клопотання РВ Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях. №14-20-06712 від 03.12.2020 (надійшла до суду 17.12.2020) про зміну сторони в порядку процесуального правонаступництва.

Ухвалою суду від 21.12.2020 замінено позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, м. Ужгород - на його правонаступника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (79007, Львівська обл., місто Львів, вулиця Січових Стрільців, будинок 3 ,) у справі № 907/260/19.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 04.02.2021 поновлено провадження у справі №907/260/19, підготовче засідання призначено на 03.03.2021.

Ухвалою суду від 03.03.2021 відкладено підготовче засідання на 25.03.2021.

Ухвалою суду від 25.03.2021 відкладено підготовче засідання на 08.04.2021.

Ухвалою суду від 08.04.2021 відкладено підготовче засідання на 29.04.2021.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 29.04.2021 відкладено підготовче засідання на 31.05.2021.

27.05.2021 представником товариства з обмеженою відповідальністю Укрпроджест Берегівська швейна фабрика, м. Берегово подано заяву про затвердження мирової угоди.

Згідно з положеннями поданої суду мирової угоди, Позивач та Відповідач домовились укласти Додатковий договір про внесення змін до Договору №331 купівлі продажу об`єкта державної власності незавершеного будівництва 46 - квартирного житлового будинку УКБ облдержадміністрації проданого на повторно оголошеному аукціоні від 05.08.2004р.

Розглянувши та оцінивши подану заяву, суд доходить наступних висновків.

Будь яких інших заяв, клопотань або заперечень від сторін до суду не надходило.

Згідно з ч. 2 ст. 192 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно зі ст. 193 ГПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За результатами розгляду заяв сторін про затвердження мирової угоди, беручи до уваги, що положення угоди не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб і такі дії не суперечать законодавству, перевіривши повноваження представників сторін на вчинення відповідних дій, суд дійшов висновку, що подана сторонами угода підлягає затвердженню судом.

Керуючись ст. ст. 46, 192-193, п. 7 ст. 231, ст. 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву про затвердження мирової угоди задовольнити повністю.

2.Затвердити мирову угоду у справі №907/260/19 за первісним позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області (79005, Львівська обл., м. Львів, вул. Коперника, буд. 4, ) від імені якого діє начальника Регіонального відділення Калинець Владислав Зіновійович до Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрпроджест Берегівська швейна фабрика" (90202, Закарпатська обл., м. Берегове, пл. Кошута, 5, ), від імені якого діє директор Джузеппе Барбієрі, який діє на підставі Статуту наступного змісту:

1.Позивач та Відповідач домовились укласти Додатковий договір про внесення змін до Договору №331 купівлі продажу об`єкта державної власності незавершеного будівництва 46 - квартирного житлового будинку УКБ облдержадміністрації проданого на повторно оголошеному аукціоні від 05.08.2004р. в наступній редакції:

Додатковий договір

про внесення змін до Договору № 331

купівлі-продажу об`єкта державної власності - незавершеного будівництва 46 квартирного житлового будинку УКБ облдержадміністрації, проданого на повторно оголошеному аукціоні від 05 серпня 2004 року

Місто Берегове Закарпатської області, Україна,

________________дві тисячі двадцять першого року

Ми що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (, місцезнаходження: 79005, Львівська обл., м. Львів, вул. Коперника, буд. 4), в особі начальника Регіонального відділення Калинця Владислава Зіновійовича , який діє на підставі Положення про Регіональне відділення (надалі - Продавець), з однієї сторони, та юридична особа-Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрпроджест Берегівська швейна фабрика" (, місцезнаходження:90202, Закарпатська обл., м. Берегове, пл. Кошута, 5), в особі директора Джузеппе Барбієрі, який діє на підставі Статуту (далі - Покупець), з іншої сторони (надалі - Сторони),

керуючись Порядком внесення змін до договорів купівлі - продажу державного майна, затвердженим наказом ФДМУ від 18 жовтня 2018 року № 1328 зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 27 листопада 2018 року за №1341/32793 уклали даний додатковий Договір про нижченаведене:

1.Внести такі зміни до Договору № 331 купівлі-продажу об`єкта державної власності - незавершеного будівництва 46 - квартирного житлового будинку УКБ облдержадміністрації, проданого на повторно оголошеному аукціоні від 05 серпня 2004 року (надалі - Договір):

- Пункт 5.2. Договору викласти в наступній редакції:

"5.2. Протягом 5-х років з моменту підписання цього Додаткового Договору завершити будівництво ОНБ з поетапним введенням в експлуатацію. Подальше призначення

використання ОНБ визначає Покупець. У разі неможливості завершення будівництва в

установлені строки за наявності відповідних обґрунтувань, строки завершення будівництва

можуть змінюватися за рішенням Продавця та органу місцевого самоврядування з укладанням додаткового договору.

- Пункт 5.3. Договору викласти в наступній редакції:

"5.3. Подальше відчуження ОНБ третім особам можливе за умови збереження для нового власника об`єкта незавершеного будівництва зобов`язань, визначених договором купівлі-продажу, виключно за згодою Продавця.

2.Умови Договору, не зачеплені даним додатковим Договором, залишаються незмінними, і сторони підтверджують по них свої зобов`язання.

3.У випадках, які не передбачені даним додатковим Договором та Договором, сторони керуються чинним законодавством України.

4.Цей додатковий Договір складений у трьох автентичних примірниках, два примірники цього договору надаються сторонам договору, третій примірник залишається на зберіганні у справах Берегівської державної нотаріальної контори. Всі примірники мають однакову юридичну силу.

5.Додатковий Договір підлягає нотаріальному посвідченню. Додатковий Договір набуває юридичної сили з моменту його нотаріального посвідчення.

6.Всі витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням цього додаткового Договору та його виконанням бере на себе Покупець.

Цей додатковий Договір є невід`ємною частиною Договору №331 від 05 серпня 2004 року.

Юридичні адреси, банківські реквізити та підписи Сторін

Продавець: РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ЛЬВІВСЬКІЙ, ЗАКАРПАТСЬКІЙ ТА ВОЛИНСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ, , місцезнаходження: 79005, Львівська обл., м.Львів, вул. Коперника , буд. 4 Покупець: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРПРОДЖЕСТ БЕРЕГІВСЬКА ШВЕЙНА ФАБРИКА", , місцезнаходження: 90202, Закарпатська обл., місто Берегове, пл. Кошута, буд. 5

___________________ Калинець В.З. М. П.___________________ Барбієрі Д. М. П.

2.Відповідач гарантує, що на протязі 5 років, з моменту продовження строку дії Договору №331 купівлі продажу об`єкта державної власності незавершеного будівництва 46 - квартирного житлового будинку УКБ облдержадміністрації проданого на повторно оголошеному аукціоні від 05.08.2004р., завершить будівництво 46-ти квартирного житлового будинку з поетапним введенням його в експлуатацію.

3.Позивач та Відповідач заявляють, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матимуть жодних майнових претензій один до одного з приводу виконання умов Договору купівлі-продажу №331 від 05.08.2004р.

4.Позивач та Відповідач домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

5.Позивач та Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

6.Дана Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом Закарпатської області і є обов`язковою для Позивача та Відповідача.

7.На виконання даної Мирової угоди, у відповідності із ст.654 Цивільного кодексу України, Позивач і Відповідач укладають у нотаріальній формі Додатковий договір про внесення змін до Договору №331 купівлі продажу об`єкта державної власності незавершеного будівництва 46 - квартирного житлового будинку УКБ облдержадміністрації проданого на повторно оголошеному аукціоні від 05.08.2004р.

Позивач: РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ЛЬВІВСЬКІЙ, ЗАКАРПАТСЬКІЙ ТА ВОЛИНСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ, , місцезнаходження: 79005, Львівська обл., м.Львів, вул. Коперника , буд. 4Відповідач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРПРОДЖЕСТ БЕРЕГІВСЬКА ШВЕЙНА ФАБРИКА", , місцезнаходження: 90202, Закарпатська обл., місто Берегове, пл. Кошута, буд. 5

__________________ Калинець В.З. М. П.___________________ Барбієрі Д. М. П.

Стягувач за первісним позовом та боржник за зустрічним позовом: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (79005, Львівська обл., м. Львів, вул. Коперника, буд. 4, )

Стягувач за зустрічним позовом та боржник за первісним позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрпроджест Берегівська швейна фабрика" (90202, Закарпатська обл., м. Берегове, пл. Кошута, 5, )

3.Провадження у справі - закрити.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud5008/

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, набрала законної сили 31.05.2021 та може бути пред`явлення до виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження» протягом 3 (трьох) років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом 10 днів з дня її підписання суддею в порядку, передбаченому підпунктом 17.5 пункту 17 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ували складено 11.06.2021.

Суддя Ремецькі О.Ф.