Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" червня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/349/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВПАТ-АГРО"

про стягнення 260 816,69 грн. та розірвання договору

за участю представників сторін:

від позивача: Вовченко Н.В. - головний спеціаліст загального відділу (з юридичних питань), розпорядження № 9-К від 18.03.2019 та доручення № 031-27/676 від 01.06.2021,

від відповідача: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 18154,18 грн. заборгованості з орендної плати, 235073,68 грн. штрафу, 7588,83 грн. пені. Також позивач просить суд розірвати договір оренди землі № 11/57-18-ДО від 30.03.2018.

Господарським судом ухвалою від 30.04.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 01.06.2021 о 10:30.

01.06.2021 на електронну адресу суду надійшла заява представника відповідача - адвоката Пинзара І.В. за вх. № 02-44/895/21 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області та відкладення підготовчого засідання для залучення третьої особи, та забезпечення її участі в засіданнях. Заява обґрунтована тим, що в якості підстав позову Швайківська сільська рада зазначає, що:

- між ТОВ "Івпат-Агро" та Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області укладено договір оренди землі від 30.03.2018 р. №11/57-18-ДО;

- Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області на підставі Наказу від 18.06.2019 №6-1763/14-19СГ передано земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів в комунальну власність Швайківській сільській раді.

ГУ Держгеокадастру у Житомирській області в період з 30.03.2018 по 18.06.2019 було розпорядником та орендарем земельної ділянки.

Як зазначає позивач в заяві про усунення недоліків позовної заяви від 26.04.2021 №03.1-27/555 оригінал Договору оренди землі №11/57-18 ДО від 30.03.2018 ГУ Держгеокадастру у Житомирській області не було передано Швайківській сільській раді.

За наведених обставин відповідач вважає, що прийняття судом рішення по даній справі може вплинути на взаємні права та обов`язки ГУ Держгеокадастру у Житомирській області та Швайківської сільської ради.

Крім того, в заяві повідомлено, що ухвалу про відкриття провадження від 30.04.2021 отримано відповідачем не було, а про справу він дізнався з сайту "Судова влада" лише 31.05.2021. Договір про надання правничої допомоги було укладено з адвокатом Пинзарем І.В. лише 31.05.2021, тому виконати вимоги ухвали про відкриття провадження від 30.04.2021 не було можливості.

В судовому засіданні представник позивача зазначила, що в 2019 землі були передані Швайківській сільській раді Бердичівського району Житомирської області на підставі наказу та акту приймання-передачі. Повідомила, що оригінал договору оренди не був переданий сільській раді. Вважає, що немає потреби залучати в якості третьої особи ГУ Держгеокадастру у Житомирській області.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення 12.05.2021 ухвали суду від 30.04.2021 (а.с. 50).

Розглядаючи заяву відповідача про залучення третьої особи суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною 4 статті 50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Отже, наведена норма передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов`язки цієї особи щодо однієї із сторін. Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини. Питання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Як вбачається з наявної в матеріалах справи інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.03.2021 № 249284798 (а.с. 11) спірна земельна ділянка є комунальною власністю Швайківської сільської ради.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що доводи відповідача не підтверджують тієї обставини, що в результаті прийняття судового рішення Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області буде наділене новими правами чи обов`язками або змінено його наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/обов`язків в майбутньому.

Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє в задоволенні клопотання відповідача про залучення третьої особи.

Представник позивача повідомила, що оригінал договору оренди не був переданий сільській раді. Заявила клопотання про витребування у Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області оригінал договору оренди землі № 11/57-18-ОД від 30.03.2021 укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІВПАТ-АГРО".

Відповідно до ч. ч. 1, 4, 7, 8, 9 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексу.

З огляду на викладене, господарський суд вважає за необхідне в порядку статті 81 ГПК України витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області оригінал договору оренди землі № 11/57-18-ОД від 30.03.2021 укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІВПАТ-АГРО".

Згідно ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями п.7 ч.2 ст.182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Зважаючи на неявку в судове засідання повноважного представника відповідача та необхідність витребування оригіналу договору оренди землі, з метою вирішення у підготовчому засіданні питань, визначених ст.182 ГПК України, підготовче судове засідання слід відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 120, 177, 182, 183, 202, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче судове засідання на "24" червня 2021 р. о 11:00

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський 3/65, в залі судових засідань № 412

2. В порядку статті 81 ГПК України витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області оригінал договору оренди землі № 11/57-18-ОД від 30.03.2021 укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІВПАТ-АГРО".

3. Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області витребувані ухвалою докази подати суду у строк до 23.06.2021.

У разі неможливості подати витребувані судом докази, або неможливості подати такі докази у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

4. Роз`яснити відповідачу, що відзив на позовну заяву може бути прийнятий судом у разі обґрунтування неможливості його подання у встановлений судом строк з поважних причин. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами, згідно ч.9 ст.165 ГПК України та ч.2 ст. 178 ГПК України.

5. Сторонам в строк до 24.06.2021 визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

6. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

7. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

9. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі та Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області.

Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zt.arbitr.gov.ua/sud5007/

Ухвала суду підписана: 07.06.2021

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк. :

1 - в справу;

2, 3 - сторонам (рек. з повід.)

4- Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області: 10002, м.Житомир, вул. Довженка, 45 (реком. з повід.)