ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"14" червня 2021 р. Справа № 924/1378/20

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Миханюк М.В.

судді Саврій В.А.

судді Коломис В.В.

за апеляційною скаргою Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" на рішення господарського суду Хмельницької області, ухваленого 27.04.21р. суддею Субботіна Л.О. о 12:43 у м.Хмельницькому, повний текст складено 07.05.21р. у справі №924/1378/20

за позовом фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області

до 1. Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області

2. Приватного нотаріуса Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Рибака Степана Йосиповича м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, Ірпінської фінансово-юридичної академії у формі товариства з обмеженою відповідальністю м.Ірпінь Київської області

про 1. Визнання недійсним договору про внесення змін до договору оренди (найму) нерухомого майна від 22.12.2017 № 1029

2. Скасування державної реєстрації змін до іншого речового права

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 27.04.21 у справі №924/1378/20 позов фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області до 1. Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, Ірпінської фінансово-юридичної академії у формі товариства з обмеженою відповідальністю м.Ірпінь Київської області про 1. визнання недійсним договору про внесення змін до договору оренди (найму) нерухомого майна від 22.12.2017 № 1029, 2. скасування державної реєстрації змін до іншого речового права задоволено.

Визнано недійсним договір про внесення змін до договору найму (оренди) нерухомого майна від 22.12.2017 №1029, укладений 19.02.2019 між Ірпінською фінансово-юридичною академією у формі товариства з обмеженою відповідальністю та Приватним закладом вищої освіти "Кам`янець- Подільський податковий інститут", посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Рибаком С.Й. та зареєстрований в реєстрі за № 190.

Скасовано державну реєстрацію змін до іншого речового права (права користування (найму) будівлею та іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами), а саме: опис змін: зміст, характеристика іншого речового права: оренда цілісного майнового комплексу будівель Строк дії: 31.12.2022, додаткові відомості: В зв`язку з продовженням строку оренди ціна договору змінена з 729600 гривень на 912000 гривень змінено на оренда цілісного майнового комплексу будівель Строк дії: 31.12.2024, додаткові відомості: В зв`язку з продовженням строку оренди ціна договору змінена з 912000 гривень на 1276800 гривень; дата, час реєстрації: 19.02.2019 16:05:00; підстава: договір про внесення змін до договору найму, серія та номер: 190, виданий 19.02.2019; видавник: приватний нотаріус Рибак С.Й.; відомості внесено до реєстру: 19.02.2019 16:22:43, приватний нотаріус Рибак С.Й., Кам`янець - Подільський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл., індексний номер рішення: 45599612, в зв`язку із чим внести зміни до іншого речового права (права користування (найму) будівлею та іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами) - опис змін: зміст, характеристика іншого речового права: оренда цілісного майнового комплексу будівель Строк дії: 31.12.2022, додаткові відомості В зв`язку з продовженням строку оренди ціна договору змінена з 729600 гривень на 912000 гривень.

У позові фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області до Приватного нотаріуса Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Рибака Степана Йосиповича м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, Ірпінської фінансово-юридичної академії у формі товариства з обмеженою відповідальністю м.Ірпінь Київської області про 1. Визнання недійсним договору про внесення змін до договору оренди (найму) нерухомого майна від 22.12.2017 № 1029, 2. Скасування державної реєстрації змін до іншого речового права відмовлено.

Стягнуто з Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" на користь фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича 4204,00 грн (чотири тисячі двісті чотири гривні 00 коп.) витрат на оплату судового збору.

Не погодившись із винесеним рішенням, Приватний заклад вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" звернувся із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Хмельницької області від 27 квітня 2021 року у справі №924/1378/20 та постановити нове рішення, про відмову у задоволенні позову в повному обсязі.

Так, перевіривши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №924/1378/20. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись ст. 197, 234, 235, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" на рішення господарського суду Хмельницької області від 27.04.21р. у справі №924/1378/20.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "27" липня 2021 р. об 11:30год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 4 .

3. Запропонувати позивачу, відповідачу 2 та третій особі у строк до 02 липня 2021 року надіслати до суду письмові відзиви на апеляційну скаргу, в порядку передбаченому ст. 263 ГПК України та докази надсилання копії відзивів та доданих до них документів іншим учасникам справи.

4. Роз`яснити учасникам справи про їх право протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали подати до суду заяви чи клопотання стосовно призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення у справі спеціаліста, перекладача, вжиття заходів забезпечення позову, відводів, затвердження мирових угод тощо, із доказами направлення копій таких заяв іншим учасникам справи.

5. Встановити іншим учасникам справи строк протягом 5 днів з дня отримання копій заяв чи клопотань для подання своїх заперечень.

6. Роз`яснити учасникам справи право участі особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції згідно з правилами статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

7. Визнати явку учасників справи на їх розсуд.

8. Попередити, що неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Миханюк М.В.

Суддя Саврій В.А.

Суддя Коломис В.В.