ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

03.06.2021 Справа № 917/17/21

за позовною заявою Приватного сільськогосподарського підприємства "Дружба", вул.Нагірна, 81, с. Вільхуватка, Чутівський район, Полтавська область, 38852

до 1. Чутівської селищної ради, вул. Набережна, 9, смт. Чутове, Полтавська область, 38800

2. Державного реєстратора Чутівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Ляховенко Оксани Анатоліївни, вул. Набережна, 9, смт. Чутове, Чутівського району Полтавської області, 38800

ІІІ особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Полтавська районна державна адміністрація, вул. Шевченка, 5, м. Полтава, Полтавська область, 36000

ІІІ особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

1. Фізична особа - підприємець Филенко Віра Іванівна, АДРЕСА_1

2. Фермерське господарство "Понятенко", вул. Солов`їна, 27, смт. Чутове, Чутівський район, Полтавська область, 38810

про визнання строку дії договору оренди земельної ділянки продовженим, визнання незаконним та скасування рішення, скасування рішення про державну реєстрацію речового права.

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар судового засідання Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання від 03.06.2021.

Обставини справи: Розглядається позов Приватного сільськогосподарського підприємства "Дружба" до Чутівської селищної ради та Державного реєстратора Чутівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Ляховенко Оксани Анатоліївни, в якому позивач просить суд:

1. Визнати строк дії договору оренди земельної ділянки від 07.08.2002 року продовженим до 30.12.2026 року на підставі додаткової угоди від 17.02.2012 року, укладеної між ПСП "Дружба" та Чутівською райдержадміністрацією Полтавської області

2. Визнати незаконним та скасувати рішення 41 позачергової сесії 7 скликання Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 13.08.2020 року в частині надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та заключення договорів оренди земельних ділянок (не витребуваних часток (паїв) з ФГ "Понятенко"

3. Визнати незаконним та скасувати рішення 41 позачергової сесії 7 скликання Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 13.08.2020 року в частині надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та заключення договорів оренди земельних ділянок (не витребуваних часток (паїв) з ФОП Филенко Вірою Іванівною.

4. Скасувати рішення про державну реєстрацію речового права - права оренди земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровими номерами:

:00:001:0165 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215080 від 14.09.2020 року;

:00:001:0162 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215764 від 14.09.2020 року;

:00:003:0231 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215457 від 14.09.2020 року;

:00:003:0235 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215830 від 14.09.2020 року;

:00:001:0166 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38172331 від 10.09.2020 року;

:00:003:0236 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38175162 від 10.09.2020 року;

:00:004:0204 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38174742 від 10.09.2020 року;

:00:001:0161 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38175675 від 10.09.2020 року;

:00:003:0226 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38174179 від 10.09.2020 року;

:00:003:0225 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38172878 від 10.09.2020 року;

:00:002:0331 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38214447 від 14.09.2020 року (з урахуванням заяви від 09.02.2021 за вхід. №1505).

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 25.01.2021 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 09.02.2021.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 09.02.2021 залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фізичну особу - підприємця Филенко Віру Іванівну та Фермерське господарство "Понятенко"; задоволено клопотання позивача про витребування у Державного реєстратора Чутівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Ляховенко Оксани Анатоліївни додаткових доказів; відкладено підготовче засідання на 16.03.2021.

11.03.2021 від Чутівської селищної ради надійшов відзив на позов із проханням відмовити позивачу у задоволенні позову (вхід. № 2716).

Від ІІІ осіб - ФОП Филенко В. І. та ФГ "Понятенко" надійшли пояснення щодо позову (вхід. № 2642 від 11.03.2021 за підписом адвоката Панченко О.О.). Треті особи зазначають, що позивач не є орендарем земельних ділянок, відтак його права ніяким чином не порушуються внаслідок прийняття рішень Вільхуватською сільською радою Чутівського району Полтавської області.

11.03.2021 від Державного реєстратора Чутівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Ляховенко Оксани Анатоліївни на виконання вимог ухвали суду від 09.02.2021 надійшли копії матеріалів реєстраційних справ на земельні ділянки, які залучено судом до матеріалів справи (вхід. № 2719) та заперечення на позов із проханням відмовити позивачу у задоволенні позову (вхід. № 2718).

11.03.2021 за вхід. № 2716 від виконавчого комітету Чутівської селищної ради Чутівського району Полтавської області надійшло клопотання про заміну відповідача - Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області на правонаступника - Чутівську селищну раду.

Ухвалою суду від 16.03.2021 замінено первісного відповідача 1 у даній справі - Вільхуватську сільську раду Чутівського району Полтавської області на належного відповідача - Чутівську селищну раду; задоволено клопотання позивача від 15.03.2021 вх. № 2810 про витребування додаткових доказів; відкладено підготовче засідання на 20.04.2021.

Від представника третіх осіб - ФОП Філенко В.І. та ФГ Понятенко" надійшло клопотання про заміну ІІІ особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чутівську районну державну адміністрацію Чутівського району Полтавської області на - Полтавську районну державну адміністрацію (16.03.2021 за вхід. № 2879) та письмові пояснення по суті спору(26.03.2021 за вхід. № 3321). Пояснення залучено судом до матеріалів справи.

30.03.2021 за вхід. №3477 від ГУ Держгеокадастру у Полтавській області (Відділ у Чутівському районі) на виконання вимог ухвали суду від 16.03.2021 надійшли копії листів із "Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі Чутівської районної ради Чутівського району Полтавської області"

09.04.2021 від Державного реєстратора Чутівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Ляховенко Оксани Анатоліївни надійшли пояснення щодо надання витребуваних судом документів (вх. №3895). Пояснення залучено судом до матеріалів справи.

20.04.2021 за вхід. № 4314 від позивача надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 20.04.2021 суд замінив ІІІ особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чутівську районну державну адміністрацію на Полтавську районну державну адміністрацію; відклав підготовче засідання на 13.05.2021.

Від представника ІІІ осіб ФОП Філенко В.І. та ФГ "Понятенко" надійшли письмові заперечення на клопотання про призначення експертизи (вх. № 4705 від 28.04.2021 ), які долучені до матеріалів справи та клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату (вх. № 5152 від 12.05.2021).

Позивачем подано письмове пояснення щодо заперечення на клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи (вх. № 5169 від 12.05.2021), яке долучено судом до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 13.05.2021 суд продовжив строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, відклав підготовче засідання на 03.06.2021 та відмовив у задоволенні клопотання про призначення експертизи.

25.05.2021 за вхід. № 5668 від ІІІ осіб ФОП Філенко В.І. та ФГ "Понятенко" надійшли додаткові пояснення. Пояснення залучено судом до матеріалів справи.

31.05.2021 за вхід. №5914 від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог, в якій позивач просить суд

1. Визнати строк дії договору оренди земельної ділянки від 07.08.2002 року продовженим до 30.12.2026 року на підставі додаткової угоди від 17.02.2012 року, укладеної між ПСП "Дружба" та Чутівською райдержадміністрацією Полтавської області

2. Визнати незаконним та скасувати рішення 41 позачергової сесії 7 скликання Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 13.08.2020 року в частині надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та заключення договорів оренди земельних ділянок (не витребуваних часток (паїв) з ФГ "Понятенко"

3. Визнати незаконним та скасувати рішення 41 позачергової сесії 7 скликання Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 13.08.2020 року в частині надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та заключення договорів оренди земельних ділянок (не витребуваних часток (паїв) з ФОП Филенко Вірою Іванівною.

4. Скасувати рішення про державну реєстрацію речового права - права оренди земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровими номерами:

:00:001:0165 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215080 від 14.09.2020 року;

:00:001:0162 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215764 від 14.09.2020 року;

:00:003:0231 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215457 від 14.09.2020 року;

:00:003:0235 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38215830 від 14.09.2020 року;

:00:001:0166 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38172331 від 10.09.2020 року;

:00:003:0236 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38175162 від 10.09.2020 року;

:00:004:0204 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38174742 від 10.09.2020 року;

:00:003:0226 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38174179 від 10.09.2020 року;

:00:003:0225 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38172878 від 10.09.2020 року.

Відповідно до ст. 46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Оскільки вищевказана заява позивача узгоджується з положеннями ст.46 ГПК України, суд вважає за необхідне прийняти відповідну заяву до розгляду.

31.05.2021 за вхід. №5913 від позивача надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи

Згідно статті 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Приймаючи до уваги наведені позивачем обґрунтування, поставлені питання, зважаючи на предмет спору, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання про призначення у даній справі судової земельно-технічної експертизи.

Враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних відносин, позовні вимоги та склад учасників справи; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 181-183, 185 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті на 08.07.2021 на 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, зал судових засідань зал № 33.

2. Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

3. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст.ст. 235,255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 03.06.2021

Суддя Кльопов І.Г.