УХВАЛА

м. Київ

09.06.2021Справа № 910/8908/21

Суддя Стасюк С.В., розглянувши

позовну заяву Фізичної особи-підприємця Ярового Дениса Володимировича

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЙОБІ"

про стягнення 848 966,16 грн.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Яровий Денис Володимирович (позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЙОБІ" (відповідач) про стягнення 848 966,16 грн., з яких 121 280,88 грн. основного боргу, 727 685,28 грн. неустойки.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем зобов`язань за Договором оренди нежилого приміщення № 1 від 01.06.2019 в частині здійснення повної та своєчасної оплати орендних платежів та повернення орендованих приміщень.

Предметом спору у справі, що розглядається, є орендна плата за користування нерухомим майном, розташованим відповідно до Договору за адресою: м. Бориспіль, вул. Ушакова, 23. При цьому юридичною адресою відповідача є: м. Київ, вул. Академіка Кримського, будинок 4-А.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Правила ж виключної територіальної підсудності передбачені у статті 30 Господарського процесуального кодексу України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 Господарського процесуального кодексу України.

Приписами ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

При цьому, судом враховано позицію, викладену Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20), де зазначено, що на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи місцезнаходження майна (м. Бориспіль, вул. Ушакова, 23), суд дійшов висновку про те, що даний спір належить до виключної підсудності Господарського суду Київської області в розумінні приписів частини 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України.

Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки дана позовна заява не підсудна Господарському суду міста Києва, остання разом із доданими до неї документами підлягає передачі за встановленою територіальною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 30, 31, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Позовну заяву Фізичної особи-підприємця Ярового Дениса Володимировича до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЙОБІ" про стягнення 848 966,16 грн. з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 16).

Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст складено та підписано 09.06.2021.

Суддя С. В. Стасюк