ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

07 червня 2021 року м. ХарківСправа № 922/1782/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

за участю секретаря судового засідання Слановій М.Ю.

розглянувши матеріали справи в порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні

за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури м. Харкова Харківської області
до Харківської міської ради , Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради , Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Інвест Плюс"
про за участю: скасування рішення в частині, визнання договору купівлі-продажу недійсним та повернення майна
Прокурора - Ткаченко К.О., на підставі посвідчення № 057315 від 09.10.2020 року.

Представника відповідача 1 - Грічаніченко В.О., на підставі витягу з ЄДР.

Представника відповідача 2 - Грічаніченко В.О., на підставі витягу з ЄДР.

Представника відповідача 3 - Шафоростов В.О., на підставі ордеру від 03.06.2021 року та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю від 17.12.2018 року.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Новобаварської окружної прокуратури м. Харкова звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Інвест Плюс", в якій прокурор просить суд:

- визнати незаконним та скасувати п.4 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова» від 06.07.2016 №283/16;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 27.12.2016 №5429-В-С, укладений між територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської міської ради, від імені якої діяло Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, та ТОВ «Альфа Інвест Плюс», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тихоновою І.В. (реєстровий №424) з одночасним припиненням права власності ТОВ «Альфа Інвест Плюс» (запис про право власності 18660595) на зареєстроване за ним на підставі згаданого договору нежитлове приміщення 1-го поверху №5-а, загальною площею 19,7 кв.м., розташоване в житловому будинку літ.«А-3» по вул. Благовіщенській (колишня назва - Маркса Карла), 2/15 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) судовим рішенням відповідно до вимог абз. 3 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

- зобов`язати ТОВ «Альфа Інвест Плюс» () повернути Харківській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Харківської міської ради () нежитлове приміщення 1-го поверху №5-а, загальною площею 19,7 кв.м., розташоване в житловому будинку літ.«А-3» по вул. Благовіщенській (колишня назва - Маркса Карла), 2/15 у м. Харкові шляхом складання акта приймання-передачі, а Харківську міську раду зобов`язати прийняти вказане приміщення.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.05.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження на 07.06.2021 року.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 02.06.2021 року від відповідача (ХМР) надійшов відзив на позов (вх. № 12935), в якому відповідач проти позову заперечує, посилаючись на правомірність рішення Харківської міської ради, його відповідність вимогам чинного законодавства, не доведення прокурором порушень інтересів держави, а також відсутність підстав для визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 02.06.2021 року від відповідача (Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна ХМР) надійшов відзив на позов (вх. № 12939/21), в якому відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що оскаржуване рішення ХМР було реалізовано та вичерпало свою дію. Також відповідач вказує, що Управлінням комунального майна та приватизації, як уповноваженим органом дотримано спосіб та порядок приватизації нежитлових приміщень, а також прокурором не наведено підстав для визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 02.06.2021 року від відповідача (ХМР) надав заяву про залишення позову без розгляду на підставі п. 2 ч. 1 ст. 226 ГПК України (вх. № 12941).

Через канцелярію господарського суду Харківської області 02.06.2021 року від відповідача (Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна ХМР) надав заяву про застосування строку позовної давності (вх. № 12940).

Через канцелярію господарського суду Харківської області 02.06.2021 року від відповідача (ХМР) надав заяву про застосування строку позовної давності (вх. № 12942).

Через канцелярію господарського суду Харківської області 04.06.2021 року представник відповідача (ТОВ «Альфа Інвест Плюс») надав відзив на позов (вх. № 13163), в якому проти позову заперечує, посилаючись на те, що прокурором невірно обрано спосіб захисту. Також відповідач вказує на те, що останній є добросовісним набувачем, у зв`язку з чим не можу бути позбавлений права власності з мотивів "начебто" порушень законодавства, допущених ХМР.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 04.06.2021 року представник відповідача (ТОВ «Альфа Інвест Плюс») надав заяву про застосування строку позовної давності (вх. № 13162).

Частиною третьої статті 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи наведені норми законодавства, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вбачає за доцільним продовжити строк проведення підготовчого засідання на 30 днів.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги необхідність вирішення питань, визначених ч. 2 ст. 182 ГПК України, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне на підставі ст. 183 ГПК України відкласти підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись статтями 177, 182, 183, 233, 234 ГПК України

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Підготовче засідання відкласти на "07" липня 2021 р. об 11:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 128.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу підписано 07.06.2021 року.

Суддя Н.С. Добреля
922/1782/21