ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" червня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1560/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглянувши заяву Фізичної особи-підприємця Лавриненко Максима Романовича про забезпечення позову до пред`явлення позову від 03.06.2021 (вх. № 4-51/21 від 03.06.2021) особи, які можуть отримати статус учасників справи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), ПП «Плутос-2013» (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1-А, ), ТОВ «БАСАРІ» (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1А/1, ), ДП «Компроміс» (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1А/1, ), Фірма «Київ» у вигляді ТОВ (ЛТД) (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 1А/1, ), ТОВ «Градус-Бабалс-Бум» (65012, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 11, кв. 13, 4)

в с т а н о в и в:

Фізична особа-підприємець Лавриненко Максим Романович подав до Господарського суду Одеської області заяву про забезпечення позову до пред`явлення позову від 03.06.2021 (вх. № 4-51/21 від 03.06.2021), в якій просить суд:

- залишити у користуванні ФОП Лавриненко Максима Романовича ІПН - НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_3 , площею 106 квадратних метрів - переданих в суборенду ФОП Лавриненко Максиму Романовичу ІПН - НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 за Договором суборенди № 1 від 01.11.2019 та ТОВ «ГРАДУС-БАБАЛС-БУМ» ЄДРПОУ - 432002214, адреса: 65012, Одеська область, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 11, кв. 13 за Договором суборенди № 2 від 01.11.2019 до набрання рішенням суду по справі законної сили;

- заборонити ОСОБА_2 ІНН - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ; ТОВ «БАСАРІ» ЄДРПОУ - 39279197, адреса: 65007, Одеська обл., м. Одеса, вул. Водопровідна, буд. 1А/1; ПП «ПЛУТОС-2013» ЄДРПОУ - 38904411, адреса: 65007, Одеська обл., м. Одеса, вул. Водопровідна, буд. 1-А; ДП «Компроміс» ЄДРПОУ - 32015107, адреса: 65007, Одеська обл., м. Одеса, вул. Водопровідна, буд. 1А/1; Фірма «Київ» у вигляді ТОВ (ЛТД) ЄДРПОУ - 20946498, адреса: 65007, Одеська обл., м. Одеса, вул. Водопровідна, буд. 1А/1 та їхнім правонаступникам, передавати в оренду або суборенду майно - частину приміщення № 101, буд. 1-А, площа Грецька, місто Одеса реєстраційний номер 01, площею 106 квадратних метрів - переданих в суборенду ФОП Лавриненко Максиму Романовичу ІПН - НОМЕР_2 , адреса, АДРЕСА_3 за Договором суборенди № 1 від 01.11.2019 та ТОВ «ГРАДУС-БАБАЛС-БУМ» ЄДРПОУ - 432002214, адреса: 65012, Одеська область, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 11, кв. 13 за Договором суборенди № 2 від 01.11.2019 до набрання рішенням законної сили.

В обґрунтування вказаної заяви ФОП Лавриненко М.Р. зазначає, що 01.11.2019 було укладено Договір суборенди № 1, нежитлового приміщення № 101, будинку АДРЕСА_4 між ФОП - Лавриненко Максимом Романовичем та ОСОБА_1 .

В січні 2021 року під час локдауну, запровадженого постановою Кабінету Міністрів України № 1236 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19 , спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» при перевірці об`єктів громадського харчування правоохоронними органами, було повідомлено, що орендоване (суборенда) приміщення, взагалі не може працювати та знаходиться під забороною та арештом, не існують договорів на електропостачання та водопостачання, право власності на об`єкт суборенду оспорюється у судовому порядку, а декларація про введення об`єкту в експлуатацію скасована судом, об`єкт оренди визнано самочинним будівництвом.

Заявник зазначає, що йому не було відомо, ані про заборону, ані про арешт, оспорювання права власності, скасування декларації про введення в експлуатацію, навпаки при підписанні Договору суборенди йому гарантувалось, що переданий в суборенду об`єкт та майно належать ОСОБА_1 на праві користування та на праві власності (договір суборенди з ПП «ПЛУТОС-2013» від 05.09.2019), не знаходиться під забороною чи арештом, не відчужується в судовому чи іншому порядку.

Наслідком скасування реєстрації декларації від 28.02.2014 року № ОД 63 про готовність об`єкта до експлуатації, може стати скасування, зареєстрованого на підставі наведеної декларації, права власності на приміщення № 101, будинок АДРЕСА_4 , що по суті є предметом позову у Господарському суді Одеської області по справі № 916/1094/16, зміни власника або взагалі знесенню об`єкту самочинного будівництва та інше.

ФОП Лавриненко М.Р. зазначає, що ним готується позовна заява про визнання правочину недійсним, зобов`язання укласти господарський договір (оренди) за рішенням суду та відшкодування завданих збитків в розмірі 2 600 000,00 грн., тобто ціна позову 2 600 000,00 грн. Також ФОП Лавриненко М.Р. зазначає, що аналогічний позов до суду готує ТОВ «ГРАДУС-БАБАЛС- БУМ».

Заявник вважає, що забезпечення позову в даному випадку допоможе уникнути можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів ФОП Лавриненко М.Р., а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Відповідно до частин першої та другої статті 136 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Відповідно до частини одинадцятої статті 137 Господарського процесуального кодексу України не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Не підлягає задоволенню заява ФОП Лавриненко М.Р. про забезпечення позову до пред`явлення позову від 03.06.2021 (вх. № 4-51/21 від 03.06.2021) в частині залишення у користуванні ФОП Лавриненко Максима Романовича ІПН - НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_3 , площею 106 квадратних метрів - переданих в суборенду ФОП Лавриненко Максиму Романовичу ІПН - НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 за Договором суборенди № 1 від 01.11.2019 та ТОВ «ГРАДУС-БАБАЛС-БУМ» ЄДРПОУ - 432002214, адреса: 65012, Одеська область, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 11, кв. 13 за Договором суборенди № 2 від 01.11.2019 до набрання рішенням суду по справі законної сили. Оскільки вжиття таких заходів фактично є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог без вирішення спору по суті, що суперечить частині одинадцятій статті 137 Господарського процесуального кодексу України.

Також не підлягає задоволенню заява ФОП Лавриненко М.Р. про забезпечення позову до пред`явлення позову від 03.06.2021 (вх. № 4-51/21 від 03.06.2021) в частині заборони ОСОБА_2 ; ТОВ «БАСАРІ»; ПП «ПЛУТОС-2013»; ДП «Компроміс»; Фірма «Київ» у вигляді ТОВ (ЛТД) та їхнім правонаступникам, передавати в оренду або суборенду майно - частину приміщення № 101, буд. 1-А, площа Грецька, місто Одеса реєстраційний номер 01, площею 106 квадратних метрів - переданих в суборенду ФОП Лавриненко Максиму Романовичу ІПН - НОМЕР_2 , адреса, АДРЕСА_3 за Договором суборенди № 1 від 01.11.2019 та ТОВ «ГРАДУС-БАБАЛС-БУМ» ЄДРПОУ - 432002214, адреса: 65012, Одеська область, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 11, кв. 13 за Договором суборенди № 2 від 01.11.2019 до набрання рішенням законної сили, з огляду на наступне.

По-перше, вжиття вказаного заходу не є адекватним, тобто співмірним майбутнім позовним вимогам про визнання правочину недійсним та про відшкодування завданих збитків.

По-друге, вжиття такого заходу можливо для забезпечення майбутніх позовних вимог про зобов`язання укласти господарський договір (оренди), проте заявником не наведено та не надано жодних доказів на підтвердження того, що вказані особи вживають дії з передання спірного майна у користування інших осіб.

При цьому, суд враховує, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.01.2019 у справі № 916/1094/16, яка є чинною, задоволено заяву Одеської міської ради від 17.01.2019 за вх. № 2-227/19 про забезпечення позову. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю „Басарі", Дочірньому підприємству „Компроміс" та будь-яким іншим особам користування вбудованими приміщеннями громадського призначення для торгівлі, розташованими за адресою: м. Одеса, площа Грецька, 1-А, приміщення 101, загальною площею 3 236,05 кв.м. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю „Басарі", Дочірньому підприємству „Компроміс" та будь-яким іншим особам користування вбудованими приміщеннями громадського призначення для торгівлі, розташованими за адресою: м. Одеса, площа Грецька, 1-А, приміщення 201, загальною площею 2 739,5 кв.м.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 136, 137, 139, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Фізичної особи-підприємця Лавриненко Максима Романовича про забезпечення позову до пред`явлення позову від 03.06.2021 (вх. № 4-51/21 від 03.06.2021) - відмовити.

Ухвала набрала законної сили з дня її постановлення і може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її постановлення.

Суддя Ю.А. Шаратов