ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

04.06.2021 Справа №905/990/21
Господарський суд Донецької області у складі судді Шилової О.М.,
розглянувши матеріали б/н від 25.05.2021
за позовом Фермерського господарства «Светлана», сел.Дружба Попаснянського району Луганської області
до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м.Краматорськ Донецької області
про: визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.11.2005,
Фермерське господарство «Светлана», сел.Дружба Попаснянського району Луганської області, звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м.Краматорськ Донецької області, про визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.11.2005.
Відповідно до ч.ч.1-4 ст.188 Господарського кодексу (далі ГК) України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.
У п.6.2.10. постанови від 05.07.2019 у справі №916/1684/18 Верховний Суд у складі колегії суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду зазначив: «за загальним правилом зміна та розірвання господарських договорів допускається лише за згодою сторін в порядку, встановленому статтею 188 ГК України. Зміна та розірвання господарських договорів (припинення зобов`язання) саме в односторонньому порядку допускаються виключно з підстав, прямо передбачених відповідним законом або договором».
Поновлення терміну дії договору є зміною його умов щодо строку дії.
Доданий до позову договір оренди земельної ділянки від 18.11.2005 передбачає, що зміна його умов можлива за взаємною згодою сторін (п.5.1. договору) і не містить положень щодо можливості відхилення від загального порядку зміни господарських договорів, встановленого ст.188 ГК України.
На порушення порядку зміни господарських договорів, встановленого ст.188 ГК України, в матеріалах позову відсутні як відомості про те, що позивач перед зверненням до суду звертався до відповідача з пропозицією укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 18.11.2005, так і документи на підтвердження такого звернення.
Згідно з п.6 ч.5 ст.174 Господарського процесуального кодексу (далі ГПК) України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи у разі, якщо до заяви не додано доказів вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обов`язковими згідно із законом.
Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків (ч.8 ст.174 ГПК України).
Суд також звертає увагу позивача на таке:
1) позивач просить суд визнати укладеною додаткову угоду, в якій стороною Орендодавця визначає Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, проте не надає до матеріалів позову доказів того, що вказана юридична особа на теперішній час є стороною договору оренди земельної ділянки від 18.11.2005;
2) п.4 додаткової угоди, яку позивач просить суд визнати укладеною, містить відомості про осіб, які не є ані сторонами договору оренди земельної ділянки від 18.11.2005, ані сторонами спору у справі №905/990/21.
Керуючись ст.ст.174 (п.6 ч.5, ч.8), 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Повернути позовну заяву Фермерського господарства «Светлана», сел.Дружба Попаснянського району Луганської області, до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м.Краматорськ Донецької області, про визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки від 18.11.2005 та додані до неї документи позивачу.
Ухвала набирає законної сили 04.06.2021 та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Додатки на адресу позивача:

- позовна заява б/н від 25.05.2021 на 5арк. та додані до неї документи на 30арк., в тому числі оригінали: квитанції №55960821 від 18.05.2021 про сплату судового збору в сумі 2270,00грн, фіскального чеку та опису вкладення №592 від 26.05.2021 на ім`я Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області;

- клопотання б/н від 25.05.2021 (вх.№11746/21 від 01.06.2021) на 1арк.;

- конверт.

Суддя О.М. Шилова

надруковано 2 прим.:

1 у справу, 1 позивачу