УХВАЛА

"08" червня 2021 р. м. Чернігів справа №927/588/21

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Белова С.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви №256/0206 від 02 червня 2021 року

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СВІТАНОК-2016"

вул. Базарна, 17, м. Новгород-Сіверський(пн), Чернігівська область, 16000

; е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1

до відповідача-1: Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області

вул. Губернська, 2, м. Новгород-Сіверський(пн), Чернігівська область, 16000

,

е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мена-Авангард»

вул. Піщанівська, 28, м. Мена, Менський район, Чернігівська область, 15600

е-mail: ІНФОРМАЦІЯ_3

предмет спору: про визнання договорів оренди недійсними, припинення права оренди земельних ділянок

Товариством з обмеженою відповідальністю "СВІТАНОК-2016" подано позов до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Мена-Авангард» про:

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 22/256 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0711, площею 2,8222 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35782102;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 25/279 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0714, площею 2,8321 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35782778;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 23/260 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0712, площею 5,2591 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35781928;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 24/266 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0713, площею 3,4877 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35782469;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 26/291 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0715, площею 3,133 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568)- номер запису про інше речове право 35781334;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 30/298 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0719, площею 2,8143 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35781967;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 38/314 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0727, площею 2,8143 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35783166;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 37/313 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:07126, площею 2,8143 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про Інше речове право 35783071;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 36/312 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0725, площею 2,874 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35782837;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 12/152 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0701, площею 2,8143 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) номер запису про інше речове право 35777223;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 10/143 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0697, площею 2,7885 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35776887;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 9/141 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0698, площею 2,7885 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35776730;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 11/147 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0700, площею 2,8143 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35777052;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 8/140 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0697, площею 2,7885 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35776572;

-визнання недійсним договору оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), серія та номер: 7/138 від 03.02.2020, укладеного між Територіальною громадою в особі Троїцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕНА-АВАНГАРД" щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:000:0696, площею 2,7885 га, з одночасним припиненням права оренди земельної ділянки ТОВ "МЕНА-АВАНГАРД" (ідентифікаційний код юридичної особи 30481568) - номер запису про інше речове право 35781749.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на час підписання вказаних договорів оренди були чинні договори оренди земельної частки (паю), укладені між Новгород-Сіверською РДА та ТОВ "СВІТАНОК-2016", щодо тих саме земельних ділянок (паїв).

За приписами ст. 173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Під вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права. При цьому об`єднанню підлягають вимоги, які пов`язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги.

Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Однорідними позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

Пов`язаними позовними вимогами є вимоги, які випливають або виникають одна щодо іншої.

Отже, кожний із договорів оренди земельної ділянки є самостійним правовідношенням, що є підставою для виникнення цивільних прав і обов`язків. У випадку наявності порушень, які були допущені при виконанні відповідного договору, утворюють окремий склад цивільно-правового правовідношення, що характеризуються самостійними цивільно-правовими наслідками.

Виходячи зі змісту позовної заяви, а також доданих до неї документів, заявлені позовні вимоги не пов`язані між собою, ні підставами виникнення, ні поданими доказами. Вказані договори є самостійними правочинами у розумінні статті 202 Цивільного кодексу України. Заявлені позовні вимоги нічим іншим, ніж способом захисту, не пов`язані, проте аналогічність підстав, тобто один і той же спосіб захисту, свідчить про певну однорідність, але не пов`язаність.

Отже, кожна із вимог є самостійною вимогою, безпосередньо між собою не пов`язаною та не є основними і похідними одна стосовно одної, оскільки від задоволення одних не залежить задоволення інших.

Критерій аналогічності договорів, не є достатнім для застосування правил об`єднання позовів у розумінні ст. 173 ГПК України.

Аналогічні правові висновки викладені у постанові Верховного Суду від 15 лютого 2019 року у справі №910/11811/18.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що об`єднання позовних вимог може мати негативні наслідки. Сумісний розгляд декількох вимог, навіть тісно пов`язаних і однорідних, розширює предмет доказування у справі, збільшує коло учасників процесу, ускладнює розгляд та вирішення справи. Об`єднання позовів є правом, а не обов`язком суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд вважає, що сумісний розгляд позовних вимог перешкоджатиме з`ясуванню взаємних прав і обов`язків сторін та суттєво ускладнить вирішення спору, оскільки у даному випадку під час розгляду справи суд повинен буде надати оцінку умовам кожного з укладених договорів та правової природи кожного з них, встановити інші обставини спірних правовідносин. Зазначене свідчить про те, що по кожному з договорів, суду необхідно проводити окрему процесуальну процедуру, з визначенням та дослідженням доказів, пов`язаних з встановленням обставин, на які посилається позивач, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, що також суттєво утруднить вирішення спору в межах однієї справи.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивачем при поданні позову було порушено правила ст. 173 ГПК України щодо об`єднання позовних вимог, оскільки у даному випадку було укладено п`ятнадцять договорів оренди земельної ділянки, які є різними за предметом, обсягом зобов`язань, що має наслідком дослідження окремо кожного договору.

Згідно з п. 2 ч. 5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Враховуючи вимоги ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, у суду відсутні підстави для застосування положень статті 173 Господарського процесуального кодексу України щодо самостійного роз`єднання позовних вимог.

За наведених підстав, суд дійшов висновку, що подана позовна заява підлягає поверненню, у зв`язку з порушенням позивачем правил об`єднання позовних вимог.

Разом з позовною заявою позивачем було подано клопотання про витребування доказів.

У зв`язку з поверненням позовної заяви, клопотання позивача про витребування доказів підлягає поверненню позивачу без розгляду.

Відповідно до ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись ст. 162, 164, 173, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву і додані до неї документи повернути без розгляду Товариству з обмеженою відповідальністю "СВІТАНОК-2016".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки та в порядку, що передбачені ст.256 Господарського процесуального кодексу України та підпунктом 17.5 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала складена та підписана 08 червня 2021 року.

Суддя С.В. Белов

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/