ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 травня 2021 року м. Черкаси справа № 925/584/21

Господарський суд Черкаської області у складі судді Грачова В.М., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про забезпечення позову у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" до публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор", товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" про визнання недійсними рішення загальних зборів, акту приймання-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Позивач товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор" (далі -відповідач-1), товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" (далі - відповідач-2), в якому просить суд:

- визнати недійсним рішення загальних зборів учасників публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор", оформлене протоколом загальних зборів публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор" № 1 від 22.04.2014 року про передачу нерухомого майна, що розташоване за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард";

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 30.04.2014 року, за протоколом загальних зборів публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор" № 1 від 22.04.2014 року, про передачу нерухомого майна, що розташоване за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард";

- визнати недійсним свідоцтво про право власності, індексний номер 3206770 від 06.01.2015 року, видане державним реєстратором реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Ковальчук Лесею Василівною про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX за товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард";

- скасувати рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер: 18541780 від 06.01.2015 року державного реєстратора реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Ковальчук Лесі Василівни про реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX.

Ухвалами господарського суду Черкаської області від 06.05.2021 року позовну заяву залишено без руху та надано час для усунення зазначених у ній недоліків, відмовлено у задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про забезпечення позову за вх. № 7315/21 від 05.05.2021 року, від 24.05.2021 року позовну заву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 925/584/21 за правилами загального позовного провадження,

Позивач подав суду 20.05.2021 року засобами електронного зв`язку, 24.05.2021 року на паперових носіях заяву про забезпечення позову, в якій просив суд вжити заходи забезпечення позову, шляхом:

- накладення арешту з забороною товариству з обмеженою відповідальністю "Авангард" та будь-яким іншим особам розпоряджатись та вчиняти інші юридично значимі дії , в тому числі шляхом відчуження об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 08, що розташований за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX, право власності на яке зареєстроване за товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард" на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 32067770, виданого 06.01.2015 року;

- заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав, в тому числі, але не обмежуючись: виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі державним та приватним нотаріусам, державним та приватним виконавцям здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів нерухомого майна, щодо об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 08, що розташований за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX, право власності на яке зареєстроване за товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард" на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 32067770, виданого 06.01.2015 року.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову заявник зазначив, що предметом спору у даній справі є визнання недійсними: рішення загальних зборів, акту приймання-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень вчинених щодо нерухомого майна, що розташоване за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX переданого відповідачем-1 - публічним акціонерним товариством "Уманьавтодор" відповідачу-2 - товариству з обмеженою відповідальністю "Авангард". Позивач отримав право вимоги за кредитним договором № 3804-22-10 від 20.07.2010 року до відповідача-1 публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор" на підставі договору про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги № UA-EA-2019-01-21-000010-b/42 від 03.05.2019 року, укладеного з публічним акціонерним товариством "Банк"Київська Русь". Позивач вважає дії відповідача-1 щодо передачі вищевказаного нерухомого майна відповідачу -2 направлені на виведення активів із його власності, уникнення виконання зобов`язань за кредитним договором та рішенням судів про стягнення з нього заборгованості. Відповідно позивач вважає, що у разі невжиття забезпечення позову, виконання рішення суду у даній справі стане неможливим у зв`язку з переоформлення новим власником нерухомого майна на користь третіх осіб або створення інших штучних перепон для задоволення вимог кредитора та уникнення відповідальності за порушення зобов`язання.

Розглянувши заяву позивача про забезпечення позову, матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ст. 136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 137 ГПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до ч. 6, 8 ст. 140 ГПК України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 139 ГПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: 1) найменування суду, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, за наявності; 3) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; 4) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 5) ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; 6) пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; 7) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно з роз`ясненнями, викладеними в абз. 2 п. 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року N 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки.

При вирішенні питання про вжиття заходів забезпечення позову оцінюється обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням таких умов: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між заявленим заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду, імовірності ускладнення чи непоновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, у разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Заходи забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду (правова позиція Верховного Суду викладена в постанові від 25.03.2019 року у справі № 920/622/18).

Отже, питання задоволення заяви про застосування заходів до забезпечення позову вирішується судом в кожному конкретному випадку, виходячи з характеру заявлених позовних вимог та обставин справи, а заявлений захід забезпечення позову має перебувати у зв`язку з предметом позовної вимоги.

Позивач вважає, що нерухоме майно, що розташоване за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX передано відповідачем-1 до статутного капіталу відповідача-2 з метою виведення активів із його власності, уникнення виконання зобов`язань за кредитним договором та рішенням судів про стягнення з нього заборгованості у зв`язку з чим подано позов про визнання недійсними: рішення загальних зборів учасників публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор", оформлене протоколом загальних зборів публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор" № 1 від 22.04.2014 року; акту приймання-передачі нерухомого майна від 30.04.2014 року, за протоколом загальних зборів публічного акціонерного товариства "Уманьавтодор" № 1 від 22.04.2014 року; свідоцтва про право власності, індексний номер 3206770 від 06.01.2015 року; скасування рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер: 18541780 від 06.01.2015 року державного реєстратора реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Ковальчук Лесі Василівни.

Заявлений позивачем захід забезпечення позову накладення арешту з забороною товариству з обмеженою відповідальністю "Авангард" та будь-яким іншим особам розпоряджатись та вчиняти інші юридично значимі дії , в тому числі шляхом відчуження об`єкту спірного нерухомого майна та заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, в тому числі державним та приватним нотаріусам, державним та приватним виконавцям здійснювати будь-які реєстраційні дії, щодо спірного нерухомого майна, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідні записи до набрання рішенням суду законної сили є співмірним та перебуває у зв`язку з предметом спору.

Так, заявлений захід забезпечення позову відповідає вимогам, на забезпечення яких він вживається, оскільки предметом заборони є лише накладення арешту з забороною товариству з обмеженою відповідальністю "Авангард" та будь-яким іншим особам розпоряджатись та вчиняти інші юридично значимі дії, заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав вносити зміни щодо нерухомого майна реєстраційний номер 08, що розташований за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX, право власності на яке зареєстроване за товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард" на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 32067770, виданого 06.01.2015 року, стосовно якого наявний спір у даній справі.

Оцінивши доводи заявника щодо необхідності вжиття запропонованого ним заходу забезпечення позову, суд з урахуванням принципів розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу, наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, необхідності запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям такого заходу прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу, дійшов до висновку про обґрунтованість заяви позивача про забезпечення позову, і вважає, що невжиття запропонованого позивачем заходу забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав позивача, за захистом яких він звернувся до господарського суду. Вжиття вказаних заходів не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямоване лише на збереження існуючого становища до завершення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 136-137, 139, 140, 202, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" вх. № 8135/21 про забезпечення позову.

Накласти арешт із забороною товариству з обмеженою відповідальністю "Авангард" та будь-яким іншим особам розпоряджатись та вчиняти інші юридично значимі дії, в тому числі шляхом відчуження об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 08, що розташований за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX, право власності на яке зареєстроване за товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард" на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 32067770, виданого 06.01.2015 року.

Заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав, в тому числі, але не обмежуючись: виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі державним та приватним нотаріусам, державним та приватним виконавцям здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів нерухомого майна, щодо об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 08, що розташований за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 27 та складається з: адміністративний будинок з прибудовою, А-1, А-2, а загальною площею 996,2 м2, будівля, гараж Б-1, Б1, Б2 загальною площею 138,9 м2, а також ворота 1, огорожа 2, хвіртка 3, огорожа 4, ворота з хвірткою 5, вимощення IX, право власності на яке зареєстроване за товариством з обмеженою відповідальністю "Авангард" на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 32067770, виданого 06.01.2015 року.

Ухвала є виконавчим документом і підлягає виконанню в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

Стягувачем за даною ухвалою є товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", ідентифікаційний код юридичної особи 41264766, місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. О.Терьохіна, буд. 8А, оф. 111.

Боржниками за даною ухвалою є:

публічне акціонерне товариство "Уманьавтодор", ідентифікаційний код юридичної особи 14196857, місцезнаходження: 21021, м. Вінниця, вул. 600 річчя, буд. 17,

товариство з обмеженою відповідальністю "Авангард", ідентифікаційний код юридичної особи 21377944, місцезнаходження: 20300, Черкаська обл., м. Умань, вул. Анатолія Слонського (Червоногвардійська), буд. 4.

Ухвала набрала законної сили: 24.05.2021 року.

Дата видачі ухвали: 24.05.2021 року.

Строк пред`явлення ухвали до виконання по 25.05.2024 року.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена у строки та в порядку, встановлені ст.ст. 253-259 ГПК України.

Суддя В.М. Грачов