УХВАЛА

м. Київ

19.05.2021Справа № 910/2786/21

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку»
доМіністерства юстиції України
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1.Товариство з обмеженою відповідальністю «Геомедсервіс» 2.Товариство з обмеженою відповідальністю «БТБ Сорго» 3.Державне управління справами
провизнання протиправним та скасування рішення, визнання протиправною бездіяльності, зобов`язання вчинити дії

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаЛазько С.В.;
від відповідачаФартушна В.Л.;
від третьої особи-1Шурпо Л.Є.;
від третьої особи-2Фесак М.О.;
від третьої особи-3Любавська І.Р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України, в якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення Міністерства юстиції України у формі наказу про відмову у задоволенні скарги №1212/7 від 21.05.2020;

- визнати протиправною бездіяльність Міністерства юстиції України щодо не внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна відповідно до скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку» від 10.04.2020 та не виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію щодо існування будинку за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 12-14;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, об`єкт нерухомого майна: нежилі приміщення (в літ.А), загальною площею 173,1 кв.м, що складаються з групи нежилих приміщень №12 (дванадцять) загальною площею 80,4 кв.м та приміщення МКЗ площею 92,7 кв.м, об`єкт житлової нерухомості: ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 173.1, опис: нежилі приміщення (в літ.А), загальною площею 173,1 кв.м, що складаються з групи нежилих приміщень №12 (дванадцять) загальною площею 80,4 кв.м та приміщення МКЗ площею 92,7 кв.м, адреса: м.Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12-14, номер об`єкта в РПВН: 32666505. Актуальна інформація про право власності. Номер запису про право власності: 14363831, дата, час державної реєстрації: 25.04.2016 19:45:19, державний реєстратор: приватний нотаріус Лахно Юлія Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу нежилих приміщень, серія та номер: 505, виданий 31.03.2007, видавник: Почтарьов С.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29461560 від 28.04.2016 14:39:43, приватний нотаріус Лахно Юлія Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, форма власності: приватна; розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «Геомедсервіс», , країна реєстрації: Україна;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: реєстраційний номер майна: 32666505; тип майна: нежилі приміщення (в літ.А) заг.пл 173,10 кв.м в т.ч. група приміщень №12 пл.80,40 кв.м та МЗК пл.92,70 кв.м, адреса нерухомого майна: м.Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12-14, загальна площа (кв.м): 173,10, загальна вартість нерухомого майна (грн): 35846,00, номер запису: 3484-П в книзі:32п-183;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; об`єкт нерухомого майна: нежилі приміщення (в літ.А), загальною площею 54,4 кв.м, що складаються з групи нежилих приміщень №23 загальною площею 35,8 кв.м та приміщення МКЗ площею 18,6 кв.м, об`єкт житлової нерухомості: ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 54.4, опис: нежилі приміщення (в літ.А), загальною площею 54,4 кв.м, що складаються з групи нежилих приміщень №23 (двадцять три) загальною площею 35,8 кв.м та приміщення МКЗ площею 18,6 кв.м, адреса: м.Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12-14, номер об`єкта в РПВН: 32666528, актуальна інформація про право власності. Номер запису про право власності: 14362440, дата, час державної реєстрації: 25.04.2016 19:36:37; державний реєстратор: приватний нотаріус Лахно Юлія Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу нежилих приміщень, серія та номер: 504, виданий 31.03.2007, видавник: Почтарьов С.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29460193 від 28.04.2016 13:52:28, приватний нотаріус Лахно Юлія Вікторівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, форма власності: приватна; розмір частки: 1; власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «Геомедсервіс», , країна реєстрації: Україна;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: реєстраційний номер майна: 32666528; тип майна: нежилі приміщення (в літ.А) заг.пл 54,40 кв.м в т.ч. група приміщень №23 пл.35,80 кв.м та МЗК пл.18,60 кв.м, адреса нерухомого майна: м.Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12-14, загальна площа (кв.м): 54,40, загальна вартість нерухомого майна (грн): 15965,00; номер запису: 3484-П в книзі: 32п-183;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ; об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, група нежилих приміщень №11 (одинадцять) (в літ.А), нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 121.3, адреса: м.Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12-14, актуальна інформація про право власності. Номер запису про право власності: 32977254, дата, час державної реєстрації: 21.08.2019 17:10:35, державний реєстратор: приватний нотаріус Бадахов Юрій Назірович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 6, виданий 08.07.2019, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «БТБ СОРГО», Приватне підприємство «БТБ СОРГО», рішення учасника Приватного підприємства «БТБ СОРГО», серія та номер: 14/06-19, виданий 14.06.2019, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «КИЙКОНСАЛТИНГАУДИТ», підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48410612 від 28.08.2019 11:07:14, приватний нотаріус Бадахов Юрій Назірович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «БТБ СОРГО», , країна реєстрації: Україна;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: реєстраційний номер майна: 32666466, тип майна: група нежилих приміщень №11 (в літ.А) заг.пл 121,30 кв.м, адреса нерухомого майна: м.Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12-14, загальна площа (кв.м): 121,30, загальна вартість нерухомого майна (грн): 72295,00, номер запису: 3484-П в книзі: 32п-183;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (групи приміщень №19, №20 літ.А, І-поверх), об`єкт житлової нерухомості: ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 156,4: адреса: м.Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12-14, приміщення 19, 20. Актуальна інформація про право власності. Номер запису про право власності: 12546266, дата, час державної реєстрації: 26.11.2015 15:22:54, державний реєстратор: Гриценко Людмила Леонідівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, м.Київ, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: 49921555, виданий 15.12.2015, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27116945 від 15.12.2015 16:17:08, Гриценко Людмила Леонідівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, м.Київ; форма власності: державна; розмір частки: 1, власники: Держава в особі Державного управління справами, , додаткові відомості: актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права Номер запису про інше речове право: 12763249, дата, час державної реєстрації: 21.12.2015 09:35:47, державний реєстратор: Шиян Олександр Вікторович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, м.Київ, підстава виникнення іншого речового права: наказ, серія та номер: 326, виданий 21.09.2007, видавник: Головне управління комунальної власності м.Києва; перелік майна, що закріплюється на праві господарського відання (додаток на наказу Головного управління комунальної власності м.Києва від 21.09.2007 №326), серія та номер: 326, виданий 21.09.2007, видавник: Головне управління комунальної власності м.Києва; наказ, серія та номер: 372, виданий 03.08.2012 видавник: Головне управління комунальної власності м.Києва; розпорядження, серія та номер: 70, виданий 09.04.2013, видавник: Державне управління справами; передавальний акт, серія та номер: 131, виданий 25.06.2013, видавник: Державне управління справами, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27528336 від 25.12.2015 15:40:27, Шиян Олександр Вікторович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві, м.Київ; вид іншого речового права: право господарського відання; відомості про суб`єкта іншого речового права: особа, яка наділяється правом: Державне підприємство «Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв», , країна реєстрації: Україна, власник: Держава в особі Державного управління справами, , країна реєстрації: Україна, опис об`єкта іншого речового права: нежитлові приміщення (групи приміщень №19, №20 літ.А, І-поверх);

- зобов`язати Міністерство юстиції України виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію щодо існування будинку за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 12-14.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.03.2021 за вказаним позовом відкрито провадження у справі № 910/2786/21, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 15.04.2021. Також, залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Геомедсервіс», Товариство з обмеженою відповідальністю «БТБ Сорго» та Державне управління справами.

06.04.2021 від відповідача надійшов відзив на позов.

13.04.2021 від третьої особи-1 надійшли пояснення по справі.

Відзив на позов та пояснення третьої особи-1 прийняті судом до розгляду.

У підготовчому засіданні 15.04.2021 було оголошено перерву до 19.05.2021.

17.05.2021 від третьої особи-3 надійшли пояснення у справі.

19.05.2021 від третьої особи-2 надійшли пояснення у справі.

Подані пояснення приймаються судом до розгляду.

Від позивача 19.05.2021 надійшла заява про збільшення позовних вимог, відповідно до якої позивач, окрім заявлених раніше вимог, просить:

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; Об`єкт нерухомого майна: Нежилі приміщення (в літ. А), загальною площею 173,1 кв.м., що складаються з групи нежилих приміщень №12 (дванадцять) загальною площею 80,4 кв.м., та приміщення МКЗ площею 92,7 кв.м., об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 173.1; Опис: Нежилі приміщення (в літ. А), загальною площею 173,1 кв.м., що складаються з групи нежилих приміщень №12 (дванадцять) загальною площею 80,4 кв.м., та приміщення МКЗ площею 92,7 кв.м.; Адреса: м. Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу нежилих приміщень, серія та номер: 505, виданий 31.03.2007, видавник: Почтарьов С.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Форма власності: приватна; Розмір частки: Власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «Геомедсервіс», , країна реєстрації: Україна;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; Об`єкт нерухомого майна: Нежилі приміщення (в літ. А), загальною площею 54,4 кв.м., що складаються з групи нежилих приміщень №23 загальною площею 35,8 кв.м., та приміщення МКЗ площею 18,6 кв.м , об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 54.4, Опис: Нежилі приміщення (в літ. А), загальною площею 54,4 кв.м., що складаються з групи нежилих приміщень № 23 (двадцять три) загальною площею 35,8 кв.м., та приміщення МКЗ площею 18,6 кв.м.; Адреса: м. Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12; Підстава виникнення права власності: Договір купівлі-продажу нежилих приміщень, серія та номер: 504, виданий 31.03.2007, видавник: Почтарьов С.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1; Власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «Геомедсервіс», , країна реєстрації: Україна;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ; Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, група нежилих приміщень №11 (одинадцять) (в літ. А), нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 121.3; Адреса: м. Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р-н), будинок 12; Підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 6, виданий 08.07.2019, видавник: ТОВ «БТБ СОРГО», ПП «БТБ СОРГО»; рішення учасника ПП «БТБ СОРГО», серія та номер: 14/06-19, виданий 14.06.2019, видавник: ТОВ «КИЙКОНСАЛТИНГАУДИТ»; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1. Власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «БТБ СОРГО», , країна реєстрації: Україна;

- зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна з наступними критеріями: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; Об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (групи приміщень №19, №20 літ. А, І-поверх), об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 156.4 Адреса: м. Київ, вулиця Хмельницького Богдана (Шевченківський р- н), будинок 12, приміщення 19, 20; Актуальна інформація про право власності. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: 49921555, виданий 15.12.2015, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; Форма власності: державна; Розмір частки: 1; Власники: ДЕРЖАВА В ОСОБІ ДЕРЖАВНОГО УПРАВЛІННЯ СПРАВАМИ, ;

Додаткові відомості: Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права Номер запису про інше речове право: 12763249; Дата, час державної реєстрації: 21.12.2015 09:35:47; Державний реєстратор: Шиян Олександр Вікторович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; Підстава виникнення іншого речового права: наказ, серія та номер: 326, виданий 21.09.2007, видавник: Головне управління комунальної власності м. Києва; перелік майна, що закріплюється на праві господарського відання (додаток на наказу Головного управління комунальної власності м. Києва від 21.09.2007 №326), серія та номер: 326, виданий 21.09.2007, видавник: Головне управління комунальної власності м. Києва; наказ, серія та номер: 372, виданий 03.08.2012, видавник: Головне управління комунальної власності м. Києва; розпорядження, серія та номер: 70, виданий 09.04.2013, видавник: Державне управління справами; передавальний акт, серія та номер: 131, виданий 25.06.2013, видавник: Державне управління справами; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27528336 від 25.12.2015 15:40:27, Шиян Олександр Вікторович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; Вид іншого речового права: право господарського відання; Відомості про суб`єкта іншого речового права: особа, яка наділяється правом: ДП "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв", , країна реєстрації: Україна власник: ДЕРЖАВА В ОСОБІ ДЕРЖАВНОГО УПРАВЛІННЯ СПРАВАМИ, , країна реєстрації: Україна; Опис об`єкта іншого речового права: нежитлові приміщення (групи приміщень № 19, № 20 літ. А, І-поверх).

Пунктом 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Однак, подана позивачем заява за своїм змістом не є заявою про збільшення позовних вимог, оскільки під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Фактично дана заява є заявою про зміну одночасно предмету і підстав позову.

Так, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача (відповідачів), стосовно якої він просить ухвалити судове рішення. Предмет повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Підстава позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги. Такі обставини складають юридичні факти, що тягнуть за собою певні правові наслідки. Поряд із цим, підставу позову становлять фактична й правова підстава. Фактична підстава позову - це юридичні факти, на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача до відповідача (відповідачів). Правова підстава позову - це посилання в позовній заяві на закони та інші нормативно-правові акти, на яких ґрунтується позовна вимога позивача.

Отже, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до суду, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується відповідна позовна вимога.

В рамках даної справи позивачем заявлено вимоги про визнання протиправним та скасування рішення Міністерства юстиції України у формі наказу про відмову у задоволенні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку», про визнання протиправною бездіяльності Міністерства юстиції України щодо не внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про скасування державної права власності на спірні об`єкти нерухомого майна за адресою: м.Київ, вул. Богдана Хмельницького, 12-14, та не виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформації щодо існування будинку за адресою: м.Київ, вул. Б.Хмельницького, 12-14, а також про зобов`язання відповідача внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: м.Київ, вул. Богдана Хмельницького, 12-14.

Як на підставу позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що зазначені записи здійснені в порушення норм законодавства, оскільки, група нежилих приміщень №11, загальною площею 121,3 кв.м, №12 загальною площею 80,4 кв.м та з площею приміщень загальною користування 92,7 кв.м, №23, загальною площею 35,8 кв.м та з площею приміщень загального користування 18,6 кв.м, що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 12-14, є майном яке де-юре не існує, оскільки зазначено у неіснуючій будівлі, а відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно містять інформацію, що реєстрація права власності на таке нерухоме майно здійснена на підставі судового рішення, яке скасовано.

Отже, в рамках даної справи позивачем фактично оспорюється легітимність реєстрації об`єктів нерухомого майна за адресою: м.Київ, вул. Богдана Хмельницького, 12-14, та результат розгляду Міністерством юстиції України скарги позивача на відповідне рішення державного реєстратора.

В свою чергу, у поданій 19.05.2021 заяві позивач просить також зобов`язати Міністерство юстиції України внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права власності на спірні об`єкти нерухомого майна за адресою: м.Київ, вул. Богдана Хмельницького, будинок 12, що виходить за межі предмету і підстав позову, визначених позивачем раніше.

При цьому, в силу прямої вказівки ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України позивачу надано право до закінчення підготовчого засідання змінити альтернативно або предмет, або підставу позову. Можливість зміни і предмету, і підстав позову не допускається, оскільки в такому випадку фактично матиме місце подання нового позову.

За таких обставин, у прийнятті до розгляду заяви позивача про збільшення позовних вимог суд відмовляє.

Керуючись ст.ст. 46, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. У прийнятті до розгляду заяви позивача про збільшення позовних вимог, поданої 19.05.2021, відмовити.

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова