У Х В А Л А

27 травня 2021 року справа № 751/5237/20

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

e-mail: не відома

до Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку Габріель-ІІ, вул. Незалежності, 50, м. Чернігів, 14026

e-mail: не відома

про визнання рішення загальних зборів співвласників будинку недійсним та скасування рішення без виклику представників сторін

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Новозаводського районного суду міста Чернігова з позовом до Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку Габріель-ІІ, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог, про визнання недійсними та скасування всіх рішень загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Габріель-ІІ, оформлених протоколом №1 від 08.05.2019, за виключенням п. 3 Протоколу щодо затвердження тарифу, який визнано недійсним та скасовано рішенням Новозаводського районного суду міста Чернігова від 26.06.2020 у справі №751/643/20.

Вимоги обґрунтовано тим, що він є власником квартири АДРЕСА_2 . 08.05.2019 були проведені загальні збори співвласників будинку (закінчені 21 травня після опитування), оформлені протоколом № 1, для вирішення питань подальшого утримання та використання спільного майна, зокрема щодо визначення тарифу на окремі послуги з утримання будинку, затвердження кошторису тощо. Після ознайомлення із підрахунком голосів у протоколі і провівши власний підрахунок на підставі наданих документів, було виявлено ряд грубих порушень. Зокрема, підрахунок голосів вівся з порушенням Закону України Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку, оскільки загальна кількість відсотків власників квартир, які проголосували без порушень, складає 39,556% і є меншою за необхідну, що привело до незаконного прийняття рішень порядку денного на загальних зборах 08.05.2019.

Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 22.12.2020 позов задоволено. Визнано недійсними та скасовано всі рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Габріель-II оформлені протоколом №1 від 08.05.2019, за виключенням п. 3 Протоколу щодо затвердження тарифу, який визнано недійсним та скасовано рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 26.06.2020 по справі № 751/643/20.

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 23.03.2021 у справі № 751/5237/20 апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Габріель-ІІ задоволено. Рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 22 грудня 2020 року - скасовано, провадження у справі закрито.

Ухвалою Чернігівського апеляційного суду від 30.03.2021 за заявою позивача ОСОБА_1 справу №751/2537/20 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Габріель-ІІ про визнання рішення загальних зборів співвласників будинку недійсним та скасування рішення передано до Господарського суду Чернігівської області.

05.04.21, на адресу Господарського суду Чернігівської області надійшли матеріали справи №751/2537/20.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.04.2021 справа розподілена судді Демидовій М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 26.04.2021 відкрите загальне позовне провадження у справі №751/5237/20, підготовче засідання призначено на 25.05.2021 14:00.

У зв`язку з перебуванням судді Демидової М.О. у відпустці розгляд справи №751/5237/20, призначеної на 25.05.2021, 14:00, не відбувся, про що учасники судового процесу були повідомлені належним чином.

Враховуючи, що обставини, які спричинили неможливість проведення судового засідання усунуто, суд вважає за необхідне призначити справу до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись ст.120, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання у справі №751/5237/20 призначити на 08 червня 2021 р. 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №303.

Явка представників учасників судового процесу не є обов`язковою.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

З метою попередження виникнення та запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19, беручи до уваги запровадження карантину та особливого режиму роботи суду, суд рекомендує учасникам справи усі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду або поштою, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України Про електронні довірчі послуги, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М.О. Демидова