ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

26 травня 2021 року Справа № 915/265/21

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Берко О.В.,

представників позивача: Кравченка О.С., ордер Серія ВЕ №1031901 від 26.02.2021,

Олійник В.П. - керівник,

представника відповідача: Гагашкіної Л.І., ордер Серія МК №78947 від 15.03.2021,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу

за позовом: Фермерського господарства "Акорди"

(55332, Миколаївська обл., Арбузинський р-н, с.Іванівка, вул.Горького, буд.43;

ідент.код 34358373; адреса представника - адвоката Кравченка О.С.:

АДРЕСА_1 ;

підписка - e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2),

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича

( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ;

підписка - e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ),

про: усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі від 30.04.2015,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Миколаївської області на стадії підготовчого провадження перебуває справа за позовом Фермерського господарства "Акорди" до Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича про усунення перешкоди у користуванні земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 74,90 га кадастровий номер :02:000:0039 та площею 76,80 га кадастровий номер :02:000:0040 наданої позивачу для ведення фермерського господарства із земель державної власності в межах території Новокиївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством "Акорди", в особі голови Фермерського господарства "Акорди" Олійник Валентини Павлівни, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).

Ухвалою від 22.04.2021 судом зобов`язано Центр надання адміністративних послуг Снігурівської районної державної адміністрації надати суду в строк до 26.05.2021 документи, на підставі яких 12.11.2015 до Державного реєстру речових прав, державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. внесено запис про інше речове право за номером 12084551 щодо земельної ділянки площею 74,90 га з кадастровим номером :02:000:0039 та запис за номером 12085165 щодо земельної ділянки площею 76,80 га з кадастровим номером :02:000:0040, в межах території Новокиївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області). Оголошено перерву у підготовчому засіданні до 26.05.2021.

На виконання ухвали від 22.04.2021 від Центру надання адміністративних послуг Снігурівської міської ради 14.05.2021 до суду надійшов лист, в якому останній повідомляє, що згідно розпорядження Снігурівської РДА від 02.11.2020 №309-р діяльність ЦНАПу Снігурівської РДА припинено, у зв`язку з чим ЦНАПом Снігурівської міськради надано суду сканкопію договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством "Акорди" та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, щодо користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 74,90 га кадастровий номер :02:000:0039 (сіножаті) та площею 76,80 га кадастровий номер :02:000:0040 (рілля).

За такого, суд, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті та встановлення всіх фактичних обставин справи, вважає за необхідне витребувати у Центру надання адміністративних послуг Снігурівської міської ради оригінали документів, на підставі яких 12.11.2015 до Державного реєстру речових прав державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. внесено запис про інше речове право за номером 12084551 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0039 та запис за номером 12085165 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0040), та оригінал договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством "Акорди" та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, щодо користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 74,90 га кадастровий номер :02:000:0039 (сіножаті) та площею 76,80 га кадастровий номер :02:000:0040 (рілля).

30.04.2021 від відповідача до суду надійшло клопотання, в якому останній просить суд залучити до участі у справі в якості ІІІ особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Шевченківську сільську раду Вітовського району Миколаївської області, яка є правонаступником Новокиївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, на території якої знаходяться спірні земельні ділянки та на рахунок якої повинна перераховуватись орендна плата.

В судовому засіданні представником відповідача підтримано таке клопотання та не висловлено заперечень щодо його задоволення зі сторони позивача.

Судом встановлено, що згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань орган місцевого самоврядування Новокиївська сільська рада (ідент.код 23041964) з 15.12.2020 знаходиться в стані припинення у зв`язку з її реорганізацією, однак не припинена.

До того ж, судом встановлено, що за інформацією, яка міститься на офіційному сайті Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області - http://shevchenkivska-gromada.gov.ua, Новокиївська сільська рада увійшла до складу Шевченківської об`єднаної територіальної громади, якою ще не створений Центр надання адміністративних послуг, однак державний реєстратор сільської ради відповідає, зокрема, за внесення запису про скасування Державної реєстрації прав та змін до записів Державного реєстру речових прав.

У відповідності до ст.50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки органів місцевого самоврядування як Новокиївської сільської ради (ідент.код 23041964), так і Шевченківської сільської ради (ідент.код 04375286), як отримувачів орендної плати за оспорюваним договором, так і суб`єктів здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, суд вважає за необхідне з залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Враховуючи встановлені обставини, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст.50, 81, 91, 181, 182, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Новокиївську сільську раду (57364, Миколаївська обл., Снігурівський р-н, с.Новокиївка, вул.Горького, буд.42; ідент.код 23041964);

- Шевченківську сільську раду (57263, Миколаївська обл., Вітовський р-н, с.Шевченкове, вул.Шевченка, буд.34; ідент.код 04375286).

2. Зобов`язати позивача надіслати на адреси третіх осіб копії позовної заяви з доданими до неї документами та докази здійснення такого надсилання надати суду.

3. Підготовче засідання відкласти на 16 червня 2021 року о 14:30.

4. Запропонувати Новокиївській сільській раді та Шевченківській сільській раді в строк до 16.06.2021 надати суду письмові пояснення щодо позову, оформлені згідно до вимог ст.ст.165, 168 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються такі пояснення.

5. Зобов`язати Центр надання адміністративних послуг Снігурівської міської ради (57300, Миколаївська обл., м.Снігурівка, вул.Центральна, буд.74) в строк до 16.06.2021 надати суду:

- оригінали документів, на підставі яких 12.11.2015 до Державного реєстру речових прав державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. внесено запис про інше речове право за номером 12084551 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0039 та запис за номером 12085165 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0040);

- оригінал договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством "Акорди" та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, щодо користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 74,90 га кадастровий номер :02:000:0039 (сіножаті) та площею 76,80 га кадастровий номер :02:000:0040 (рілля).

6. Попередити Снігурівську міську раду, що за допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству, неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд, може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

7. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст.170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (підготовчих або слухання по суті).

8. Суд звертає увагу учасників справи на те, що у зв`язку з критичною ситуацією, що склалась із фінансовим забезпеченням діяльності судів у 2021 році, зокрема в частині відсутності асигнувань на оплату послуг з відправки поштової кореспонденції, враховуючи рекомендації ДСА України викладені у листі від 19.11.2020 вих.№15-211163/20, суд РЕКОМЕНДУЄ учасникам справи подати заяву про надсилання їм процесуальних документів на електронну пошту, для забезпечення належного обміну процесуальними документами, та (або)заяву про повідомлення щодо часу та місця розгляду справи шляхом направлення SMS-повідомлення.

9. Копію ухвали надіслати на електронні адреси сторін та поштові адреси Центру надання адміністративних послуг Снігурівської міської ради (57300, Миколаївська обл., м.Снігурівка, вул.Центральна, буд.74), Новокиївської сільської ради (57364, Миколаївська обл., Снігурівський р-н, с.Новокиївка, вул.Горького, буд.42), Шевченківської сільської ради (57263, Миколаївська обл., Вітовський р-н, с.Шевченкове, вул.Шевченка, буд.34).

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва