ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" травня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3763/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сіті-Парк" (65031, м. Одеса, вул. Пестеля, буд. 6-А, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро" (65123, м. Одеса, вул. Марсельська, буд. 48, офіс 9, )

про усунення перешкод у користуванні спільним майном

Представники:

Від позивача - Бойко А.В. (ордер від 19.02.2021 серія ОД № 608663);

Від відповідача - Василін В.В. (ордер від 18.02.2021 серія ОД № 473717).

в с т а н о в и в:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сіті-Парк» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Палестро» з вимогами:

- про усунення перешкод у користуванні спільним майном у вигляді загальнобудинкових та внутрішньобудинковими мережами, які розташовані в нежитлових приміщеннях № 1н, 2н, 3н, 4н, 5н, 7н, 8н, 15н, 16н, 17н в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 6А шляхом надання безперешкодного доступу до загальнобудинкових та внутрішньобудинкових мереж;

- про усунення перешкод у користуванні спільним майном у вигляді приміщення загального коридору підвального поверху в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 6А шляхом зобов`язання демонтувати самовільно встановлених перегородок в приміщенні загального коридору.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ «Гранд-Палестро» перешкоджає ОСББ «Сіті-Парк» та іншим співвласникам багатоквартирного будинку в користуванні та в доступі до спільного майна, а саме до загальнобудинкових та внутрішньобудинкових мереж.

Ухвалою суду від 04.01.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 03.02.2021.

Протокольною ухвалою від 03.02.2021 відкладено підготовче засідання на 19.02.2021.

Протокольною ухвалою від 19.02.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 10.03.2021.

Протокольною ухвалою від 10.03.2021 відкладено підготовче засідання на 24.03.2021.

Ухвалою суду від 24.03.2021 Клопотання позивача - ОСББ "Сіті-Парк" про витребування доказів від 24.03.2021 (вх. № 8228/21) задоволено частково. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Палестро" оригінал технічного паспорту від 17.01.2017 на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, буд. 6-А. Залишено без розгляду клопотання позивача - ОСББ "Сіті-Парк" про витребування доказів від 24.03.2021 (вх. № 8228/21) в частині вимоги про витребування у Департаменту ДАБІ в Одеській області викопіювання з Проектної (технічної) документації на цокольний поверх багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, буд. 6-А.

Протокольною ухвалою від 24.03.2021 відкладено підготовче засідання на 01.04.2021.

Протокольною ухвалою від 01.04.2021 відкладено підготовче засідання на 28.04.2021.

Протокольною ухвалою від 28.04.2021 відкладено підготовче засідання на 13.05.2021.

Протокольною ухвалою від 13.05.2021 відкладено підготовче засідання на 21.05.2021.

Протокольною ухвалою від 21.05.2021 відкладено підготовче засідання на 24.05.2021.

21.05.2021 на адресу суду надійшло клопотання позивача в порядку статті 82 Господарського процесуального кодексу України від 21.05.2021 (вх. № 13839/21) в якому просить суд провести огляд доказів по справі за місцем їх знаходження: м. Одеса, вул. Пестеля, 6-а (цокольний поверх будинку). Також позивач просить суд залучити для участі в огляді доказів за їх місцезнаходженням судових експертів - Сікорську Олену Анатоліївну, Ковальчук Олега Ульяновича та Страт-Папушой Людмилу Панасівну.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що в матеріалах справи міститься два докази - висновок експертного дослідження від 20.10.2020 № 144/20, який підготовлений судовим експертом Сікорською О.А. та висновок комісійної будівельно-технічної експертизи від 30.03.2021 № 21-1529, який було підготовлений судовим експертами Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, які за твердженням позивача суперечать один одному.

В результаті чого, з метою повного та всебічного розгляду справи, встановлення істини по справі та належного дослідження доказів, позивач вважає за необхідне звернутись з даним клопотанням та просити суд провести огляд доказів за місцем їх знаходження: м. Одеса, вул. Пестеля, 6-а (цокольний поверх) із залученням експертів, які готували висновок експертного дослідження та висновок комісійної будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до частин першої, другої та третьої статті 82 Господарського процесуального кодексу України письмові, речові та електронні докази, які не можна доставити до суду, оглядаються за їх місцезнаходженням. Про дату, час і місце огляду доказів за їх місцезнаходженням повідомляються учасники справи. Неявка цих осіб не є перешкодою для проведення огляду. У разі необхідності, в тому числі за клопотанням учасника справи, для участі в огляді доказів за їх місцезнаходженням можуть бути залучені свідки, перекладачі, експерти, спеціалісти, а також здійснено фотографування, звуко- і відеозапис.

Враховуючи викладене, з метою повного та всебічного розгляду справи, встановлення істини по справі та належного дослідження доказів, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача від 21.05.2021 (вх. № 13839/21 від 21.05.2021).

Керуючись статтями 82, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сіті-Парк» від 21.05.2021 (вх. № 13839/21 від 21.05.2021) - задовольнити.

2. Провести огляд доказів по справі за місцем їх знаходження: м. Одеса, вул. Пестеля, 6-а (цокольний поверх будинку) 08 червня 2021р. о 15 год. 00 хв.

3. Залучити для участі в огляді доказів за їх місцезнаходженням судових експертів - Сікорську Олену Анатоліївну, Ковальчук Олега Ульяновича та Страт-Папушой Людмилу Панасівну.

Ухвала набрала законної сили 24.05.2021 та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 31.05.2021.

Суддя Ю.А. Шаратов