ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" травня 2021 р.Справа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі: головуючий суддя Усатий В.О. судді: Міньковський С.В. , Кононова О.В.

при секретарі судового засідання Саєнко А.А.

за участю:

представника ОРР "Жуляни" - адвокат Єрьоміна О.Ю. (ордер № 1042992 від 10.03.2021, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 001041 від 26.06.2018);

від ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" - адвокат Луговик Є.В. (ордер АА № 1099041 від 19.04.2021),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Господарського суду Харківської області заяву АТ "Єврогазбанк" (вх. 9834 від 16.04.2018) про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна боржника від 05.04.2018 за лотами №8/2; 8/3 з урахуванням уточнень у справі

за заявоюТовариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"
про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Харківської області від 01.08.2016 ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута голову ліквідаційної комісії Шабаса Г.В.

В межах справи про банкрутство ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" розглядається заява АТ "Єврогазбанк" вх. 9834 від 16.04.2018 з урахуванням уточнень та доповнень про визнання недійсними результатів аукціону та договорів купівлі-продажу за його наслідками щодо лотів №8/2; 8/3, які складаються з майна:

- нежитлові приміщення N 1 по N 7 (групи приміщень N 1), N 1,2,3 (групи приміщень N 2) з N 1 по N 7 (групи приміщень N 4) загальною площею 236,30 кв. м, розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, 32 літера Д. ( лот № 8/2);

- нежитловий будинок площею 1165,10 кв. м, розташований за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, 32, літера Є. (лот № № 8/3).

Судом станом на момент судового засідання 25.05.2021 встановлено, що відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна:

1. право власності на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення N 1 по N 7 (групи приміщень N 1), N 1,2,3 (групи приміщень N 2) з N 1 по N 7 (групи приміщень N 4) загальною площею 236,30 кв. м, розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, 32 літера Д зареєстровано за Міжнародною компанією з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, яка НЕ Є резидентом України. Країна реєстрації Сполучене Королівство Великої Британії та Північної Ірландії, номер компанії у країні реєстрації 11350869.

Іпотека щодо зазначеного майна не зареєстрована.

2. Право власності на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення площею 1165,10 кв. м, розташований за адресою: місто Кив, вулиця Молодогвардійська, 32, літера Є зареєстровано за Міжнародною компанією з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, яка НЕ Є резидентом України. Країна реєстрації Сполучене Королівство Великобританії та Північної Ірландії, номер компанії у країні реєстрації 11350869.

Іпотека щодо зазначеного майна не зареєстрована.

Враховуючи на те, що зареєстрованим власником нерухомого майна: нежитлові приміщення N 1 по N 7 (групи приміщень N 1), N 1,2,3 (групи приміщень N 2) з N 1 по N 7 (групи приміщень N 4) загальною площею 236,30 кв. м, розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, 32 літера Д; нежитлові приміщення площею 1165,10 кв. м, розташований за адресою: місто Кив, вулиця Молодогвардійська, 32, літера Є є особа, яка НЕ Є РЕЗИДЕНТОМ України, з метою дотримання прав такої особи, суд вважає за необхідне залучити Міжнародну компанію з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, країна реєстрації Сполучене Королівство Великобританії та Північної Ірландії, номер компанії у країні реєстрації 11350869 до участі у розгляді заяви Банку у зазначеній частині.

Як встановлено та зазначено вище Інформація щодо наявності на території України офіційно зареєстрованого представництва Компанії у матеріалах справи відсутня, тому про розгляд цієї справи таку особу слід повідомляти у порядку, передбаченому чинними міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

За змістом статті 365 Господарського процесуального кодексу України іноземні особи мають такі самі процесуальні права та обов`язки, що і громадяни України та юридичні особи, створені за законодавством України.

Відповідно до статті 367 Господарського процесуального кодексу України у разі якщо в процесі розгляду справи господарському суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, господарський суд може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави (далі - іноземний суд) у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Судове доручення надсилається у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, а якщо міжнародний договір не укладено - Міністерству юстиції України, яке надсилає доручення Міністерству закордонних справ України для передачі дипломатичними каналами.

Статтею 368 цього Кодексу встановлено вимоги до змісту і форми судового доручення про надання правової допомоги.

У справах за участю нерезидентів для передачі судових та позасудових документів для вручення за кордоном господарськими судами застосовується Конвенція про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах від 15.11.1965 (далі - Конвенція), дія якої поширюється, у тому числі, на територію України та Сполучене Королівство Великої Британії та Північної Ірландії.

Відповідно до статті 3 Конвенції орган влади чи судовий працівник, компетентний відповідно до права запитуючої держави, направляють центральному органу запитуваної держави прохання згідно з формуляром, що додається до цієї Конвенції, без потреби легалізації або виконання інших аналогічних формальностей.

До прохання додається документ, що підлягає врученню, або його копія. Прохання і документ надаються в двох примірниках.

Отже, для належного повідомлення Компанії про розгляд справи судові документи і матеріали у справі слід вручати в нотаріально засвідченому перекладі на англійську мову відповідно до вимог Конвенції.

З метою належного повідомлення Компанії про час і місце судового розгляду справи відповідно до положень Господарського процесуального кодексу України і Конвенції суд дійшов висновку про необхідність направлення до Центрального органу запитуваної держави Сполученого Королівства Великої Британії та Північної Ірландії, обов`язком якого є отримання прохань про вручення документів, що виходять від інших Договірних Держав, судового доручення про вручення Компанії відповідних процесуальних документів.

Документи, що підлягають врученню згідно вимог необхідно складати та вручати в нотаріально засвідченому перекладі на англійську мову.

Обов`язок зі здійснення перекладу покладається на ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та ТОВ "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал".

Згідно з пунктом а) частини 1 статті 5 Конвенції центральний орган запитуваної держави власноручно вручає документ або забезпечує його вручення відповідним органом у спосіб, визначений його внутрішнім правом для вручення документів, складених в цій державі, особам, що перебувають на її території.

Відповідно до статті 15 Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних та комерційних справах судове рішення не може бути винесено, поки не буде встановлено, що документ був дійсно доставлений особисто відповідачеві та було здійснено в належний строк, достатній для здійснення відповідачем захисту.

Згідно з частиною 2 статті 15 Конвенції суд може постановити рішення, навіть якщо не надійшло жодного підтвердження про вручення або безпосередню доставку, якщо з дати направлення документа сплинув термін, який суддя визначив як достатній для справи і який становить щонайменше шість місяців.

За змістом пункту 4 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку звернення із судовим дорученням про надання правової допомоги або вручення виклику до суду чи інших документів до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Керуючись статтями 58-65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 42, 365-367, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд заяви АТ "Єврогазбанк" вх. 9834 від 16.04.2018 (з урахуванням змін та уточнень вх. 11592 03.05.2018; 15473 від 29.05.2018; 17047 від 13.06.2018; 30.07.2018) в частині лотів № 8/2; № 8/3

на "25" листопада 2021 р. о(об) 10:00 Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, м-н. Свободи 5 Держпром 8-й під`їзд, зал № 328.

2. Явка представників сторін та інших учасників не є обов`язковою.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та ТОВ "Факторингова Компанія "Стандарт Кепітал" надати суду в строк до 29.07.2021 нотаріально засвідчений переклад :

- цієї ухвали Господарського суду Харківської області англійською мовою у трьох примірниках, кожен з яких прошитий окремо;

- прохання про вручення за кордоном судових або позасудових документів, підтвердження, короткий виклад документа, що підлягає врученню, англійською мовою у трьох примірниках, кожен з яких прошитий окремо.

4. Після надходження від ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та ТОВ "Факторингова Компанія "Стандарт Кепітал" документів, зазначених у пункті 3 цієї ухвали, направити їх до Центрального Органу запитуваної Держави Сполученого Королівства Великої Британії та Північної Ірландії з проханням вручення ухвали суду від 25.05.2021 Міжнародній компанії з управління нерухомістю товариство з обмеженою відповідальністю не резидента України, країна реєстрації Сполучене Королівство Великобританії та Північної Ірландії номер компанії 11350869.

5. Попередити ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та ТОВ "Факторингова Компанія "Стандарт Кепітал", що у випадку невиконання вимог суду, викладених у пункті 3 резолютивної частини даної ухвали, до нього можуть бути застосовані заходи процесуального примусу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено та підписано 27.05.2021.

Головуючий суддя Суддя Суддя Усатий В.О. Міньковський С.В. Кононова О.В.