ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" травня 2021 р.м. Одеса Справа № 522/22473/15-ц

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.

при розгляді справи за позовом: Компанії з обмеженою відповідальністю "Садіра" (12 Дімостені Севері, 6-й поверх, офіс 601, Кіпр, 1080)

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" (Музейний провулок, буд. 4, 3-й поверх, офіс 12, м. Київ, 01001) 2) фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про визнання договорів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2015 року Компанія з обмеженою відповідальністю компанія САДІРА звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" та фізичної особи ОСОБА_1 , в якій просила суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :49:001:0013), від 20.02.2013 №686, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" та фізичною особою ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності від 20 лютого 2013 року № 182833;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :49:001:0013), від 20.02.2013 №690, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" та фізичною особою ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності від 20 лютого 2013 року № 183095;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , від 20.02.2013 №698, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" та фізичною особою ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності від 20 лютого 2013 року № 183559;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , від 20.02.2013 №694, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" та фізичною особою ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності від 20 лютого 2013 року № 183559.

В обґрунтування підстав позову позивач посилається на обставину укладення відповідачем-1 з відповідачем-2 спірних договорів з перевищенням передбачених Статутом товариства повноважень, оскільки укладені без згоди позивача, який є єдиним учасником ТОВ "Альфа-Аркадія".

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 27.09.2018 у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Одеського апеляційного суду від 08.05.2019 рішення Приморського районного суду м. Одеси від 27.09.2018 скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов задоволено.

Постановою Верховного Суду у складі суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 11.11.2020 рішення Приморського районного суду м. Одеси від 27.09.2018 та постанову Одеського апеляційного суду від 08.05.2019 скасовано; провадження у справі за позовом Компанії з обмеженою відповідальністю компанія САДІРА до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" та фізичної особи ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та будинків закрито; повідомлено учасників справи про те, що розгляд вказаної категорії справ віднесено до компетенції господарського суду.

Далі позивач звернувся до Верховного Суду із заявою про направлення справи №522/22473/15-ц за встановленою юрисдикцією до Господарського суду Одеської області.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 20.01.2021 заяву Компанії з обмеженою відповідальністю "Садіра" задоволено; справу №522/22473/15-ц за позовом Компанії з обмеженою відповідальністю компанія САДІРА до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" та фізичної особи ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та будинків передано для продовження розгляду до Господарського суду Одеської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.02.2021, справу №522/22473/15-ц передано для розгляду судді Господарського суду Одеської області Бездолі Д.О.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.02.2021 позовну заяву Компанії з обмеженою відповідальністю "Садіра" було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи; призначено підготовче засідання на "11" березня 2021 о 15:30.

У судовому засіданні 11.03.2021 судом було проголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 30.03.2021 о 14:45. 30 березня 2021 у судовому засіданні судом протокольною ухвалою було відкладено підготовче засідання на 12.04.2021 о 16:00.

У судовому засіданні 12.04.2021 судом протокольною ухвалою було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 26.04.2021 о 13:45.

26 квітня 2021 у судовому засіданні судом було проголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 17.05.2021 о 17:30.

У судовому засіданні 17.05.2021 судом протокольною ухвалою було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 18.05.2021 о 17:30.

Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи, що згідно трекінгу поштових відправлень попередньо направлена ухвала суду від 26.04.2021 Товариству з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія" на адресу: Музейний провулок, буд. 4, 3-й поверх, офіс 12, м. Київ, 01001 повернена неврученою, повідомлення про дату та час судового засідання відповідача 1 здійснити телефонограмою за телефонами: НОМЕР_1 та НОМЕР_2 .

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Викликати Товариство з обмеженою відповідальністю "Альфа-Аркадія у судове засідання для розгляду справи по суті у справі №522/22473/15-ц, яке відбудеться "18" травня 2021 р. о 17:30 у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 10 (5 поверх), тел. 0(482)307-951.

2.Повідомити відповідача про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 4-5 ст. 197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196, а також у приміщенні суду згідно з ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

3.Звернути увагу відповідача при заявленні відповідного клопотання враховувати зазначену можливість проведення Господарським судом Одеської області судового засідання в режимі відеоконференції (як в приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду) та повідомляти суд у разі відсутності можливості забезпечити явку представника у судове засідання про конкретні причини, які заважають прийняти участь в судовому засіданні за таких умов.

4.Повідомити відповідача, що Господарський суд Одеської області забезпечує учасникам справи реалізацію їх процесуального права бути присутнім в судовому засіданні очно без обмежень із використанням засобів індивідуального захисту.

5.Роз`яснити відповідачу про можливість дистанційно надавати суду всі необхідні документи в електронному вигляді на електронну адресу суду (з електронним цифровим підписом) через особистий кабінет в системі "Електронний суд" або поштою.

6. Товариство з обмеженою відповідальністю «Альфа-Аркадія» повідомити про дату та час судового засідання телефонограмою.

Ухвала набирає законної сили 17.05.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.О. Бездоля