ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження

"24" травня 2021 р. м. Київ Справа № 911/1149/21

Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали

за позовом фермерського господарства "Агроперспектива-ХХІ" (08646, Київська обл., Васильківський р-н, сільрада Барахтівська, с. Барахти, вул. Михайлівська 55, ідентифікаційний код 40846375)

до відповідачів: 1) державного реєстратора комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Скрипки Лілії Володимирівни (07301, Київська обл., м. Вишгород, вул. Симоненка, буд. 4-Б, корпус 1, приміщення 1029, ідентифікаційний код НОМЕР_2),

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Наш Край-1" (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Шевченка, буд. 1-А, ідентифікаційний код 42579798),

про скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

позивач - фермерське господарство «Агроперспектива-ХХІ» звернувся до господарського суду Київської області з позовом від 14.04.2021 до відповідачів - комунального підприємства «Реєстрація нерухомості», державного реєстратора комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Скрипки Лілії Володимирівни, товариства з обмеженою відповідальністю «Наш Край-1», ОСОБА_1 , в якому просив суд:

1) визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 від 30.10.2007, виданий ОСОБА_1 , який проживає (знаходиться): АДРЕСА_1 , і зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 04 Васильківським райвідділом земельних ресурсів на земельну ділянку площею 65,8646 га, яка розташована: Барахтівська сільська рада Васильківського району Київської області, цільове призначення: для ведення фермерського господарства;

2) визнати недійсним акт оцінки та приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «Наш Край-1», підписаний 24.10.2018 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

3) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Скрипки Лілії Володимирівни про державну реєстрацію права власності за індексним номером 44176260 від 21.11.2018, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський р-н, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214, номер запису про право власності 29039720), зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю «Наш Край-1» (код 42579798);

4) скасувати запис за індексним номером 44176260 від 21.11.2018 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський р-н, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214, номер запису про право власності 29039720), зареєстрованого за товариством з обмеженою відповідальністю «Наш Край-1» (код 42579798);

5) стягнути з відповідачів на користь позивача - фермерського господарства «Агроперспектива-ХХІ» судовий збір.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.04.2021 позовну заяву від 14.04.2021 фермерського господарства «Агроперспектива-ХХІ» залишено без руху. Зобов`язано фермерське господарство «Агроперспектива-ХХІ» усунути недоліки позовної заяви, в строк не пізніше десяти днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху, шляхом:

- зазначення права, за захистом якого позивач звертається до суду, та обставин, з яких випливає, що вказане право позивача порушене відповідачем/відповідачами;

- визначення предмету позову та способу захисту права, чіткого формулювання позовних вимог із наведенням їх матеріально-правових підстав (конкретних норм закону, якими позивач обґрунтовує кожну із позовних вимог);

- визначення суб`єктного складу відповідачів відповідно до ст. 4, 45 ГПК України та третіх осіб, чіткого зазначення позовних вимог до кожного з відповідачів.

11.05.2021 від позивача фермерського господарства «Агроперспектива-ХХІ» на виконання вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху від 23.04.2021 до суду надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви від 06.05.2021, в якій заявник просить суд:

- пункти 1, 2 прохальної частини позовної заяви виключити;

- пункт 4 прохальної частини позовної заяви викласти в такій редакції:

« 4. Скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових на нерухоме майно товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ КРАЙ - 1» () на земельну ділянку площею 65,8646, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл, Васильківський район, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, номер запису про право власності: 29039720; дата, час державної реєстрації: 21.11.2018 14:11:00; державний реєстратор: Скрипка Лілія Володимирівна, комунальне підприємство «Реєстрація неруховості», Київська обл., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44176260 від 21.11.2018 17:24:37) та припинити його»;

-пункти 3; 4; 5; 6 прохальної частини позовної заяви вважати відповідно пунктами 1;2; 3;

-виключити зі складу відповідачів відповідача 1 комунальне підприємство "Реєстрація нерухомості" (07301, Київська обл., м. Вишгород, вул. Симоненка, буд. 4-Б, корпус 1, приміщення 1029, ідентифікаційний код НОМЕР_2) та відповідача 4 ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , індивідуальний податковий номер НОМЕР_1 );

- виключити зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Святопетрівську сільську раду Києво-Святошинського району Київської області (08141, Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Святопетрівське, вул. Володимирська, буд. 2-Б, ідентифікаційний код 02043485) ;

- залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14, ідентифікаційний код 39817550).

Відтак, позивач фермерське господарство «Агроперспектива-ХХІ» сформулював свою позовну заяву до відповідачів: 1) державного реєстратора комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Скрипки Лілії Володимирівни, 2) товариства з обмеженою відповідальністю «Наш Край-1», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Київській області, та просить суд :

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Скрипки Лілії Володимирівни про державну реєстрацію права власності за індексним номером 44176260 від 21.11.2018, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський р-н, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214, номер запису про право власності 29039720), зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю «Наш Край-1» (код 42579798);

- скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно товариства з обмеженою відповідальністю «НАШ КРАЙ - 1» () на земельну ділянку площею 65,8646, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл, Васильківський район, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, номер запису про право власності: 29039720; дата, час державної реєстрації: 21.11.2018 14:11:00; державний реєстратор: Скрипка Лілія Володимирівна, комунальне підприємство «Реєстрація неруховості», Київська обл., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44176260 від 21.11.2018 17:24:37) та припинити його;

- стягнути з відповідачів на користь позивача - фермерського господарства «Агроперспектива-ХХІ» судовий збір.

Відповідно до ст. 14 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/1149/21 в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи характер спірних правовідносин, правові підстави позову та предмет позовних вимог, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

За таких обставин, суд залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Київській області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 50, 174, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/1149/21. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін.

2. Підготовче судове засідання призначити на 29.06.2021 о 12:20. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108). Рекомендувати учасникам справи ознайомитися з режимом роботи суду та правилами допуску у приміщення суду, розміщеними на офіційному сайті господарського суду Київської області.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14, ідентифікаційний код 39817550).

4. Зобов`язати третю особу подати суду письмові пояснення щодо позову, підтверджені нормативно та документально належним чином засвідченими копіями письмових доказів, наявних у третьої особи відповідно до ст. 168 ГПК України. Копії пояснень третьої особи з доданими доказами мають бути направлені іншим учасникам справи, докази направлення, подані суду.

5. Зобов`язати позивача подати суду для огляду в судовому засіданні оригінали документів, доданих до позовної заяви (ч.ч. 5, 6 ст. 91 ГПК України).

6. Відповідач має право подати відзив протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали про відкриття провадження у справі. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача та докази надіслання відзиву іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів має бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ст. 165 ГПК України).

7. Учасникам справи письмові докази, які подаються до господарського суду, оформлювати відповідно до вимог ст. 91 ГПК України. Зобов`язати учасників справи всі заяви, пояснення, клопотання, заперечення у справі викладати виключно у письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).

Подача документів здійснюється через канцелярію господарського суду Київської області з супровідним листом.

8. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

9. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

10. Рекомендувати учасникам справи необхідні документи надсилати в електронному вигляді на електронну адресу суду: , або шляхом реєстрації у підсистемі "Електронний суд", або поштою. Звернути увагу учасників справи на вимоги ч. 8 ст. 42 ГПК України щодо необхідності скріплення електронних документів ЕЦП.

11. Повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" на підставі договору про надання правової допомоги. Повноваження осіб представляти інтереси юридичної особи в порядку самопредставництва підтверджуються Статутом, Положенням, наказом про призначення на посаду, положенням про відділ, контрактом, посадовою інструкцією тощо.

12. Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх

Учасники справи мають право оперативно отримувати процесуальні документи суду шляхом направлення на електронну пошту, для чого учасники справи можуть заповнити заяву за формою, що додається, та подати її суду в електронному (за умови підпису ЕЦП) або паперовому вигляді.

Інформація про права та обов`язки учасників справи.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов`язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.