ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" травня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1307/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

розглянувши матеріали вх.№1353/21 від 13.05.2021р.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Стратег» (65033, м. Одеса, вул. Желябова, 4-В, )

до відповідачів: 1.Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

2.Приватного підприємства «Злата-Холл» (65044, м. Одеса, вул. Пироговська, 7/9, кв. 169, )

про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки та визнання недійсним договору оренди землі

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Стратег» звернулось з позовом до Одеської міської ради, Приватного підприємства «Злата-Холл», в якому просить Господарський суд Одеської області:

- визнати незаконним та скасувати рішення Одеської міської ради від 16.09.2020р. № 6624-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,6411 га, присвоєння адреси: м. Одеса, вул. Мельницька, 17, та надання її в оренду Приватному підприємству «Злата-Холл»;

- визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,6411 га, за адресою: м. Одеса, вул. Мельницька, 17, з кадастровим номером :37:016:0004 та її кадастровий номер :37:016:0004 у Державному земельному кадастрі;

- визнати недійсним договір оренди землі від 28.12.2020 р., зареєстрований в реєстрі під номером 3211, виданий Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Наталією Юріївною;

- припинити право оренди приватного підприємства «Злата-Холл» на земельну ділянку, площею 0,6411 га, за адресою: м. Одеса, вул. Мельницька, 17, з кадастровим номером :37:016:0004, зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі договору оренди землі від 28.12.2020р., зареєстрованого в реєстрі під номером 3211, виданого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Наталією Юріївною.

Позовну заяву обґрунтовано посиланнями на те, що Одеської міською радою було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер :37:016:0004), площею 0,6411 га, який не відповідає законодавству та порушує права ТОВ «ТД «Стратег», як суміжного землекористувача, позбавивши його права на узгодження меж між суміжними земельною ділянкою, орієнтовною площею 1,1700 га, за адресою: м. Одеса, вулиця Желябова, 4-В, що перебуває у користуванні ТОВ «ТД «Стратег» та земельною ділянкою, загальною площею 0,6411 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Мельницька,17,17А.

Розглянувши матеріали позовної заяви, Господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету позову та категорії справи.

Окрім того, як вбачається з позовної заяви, позивачем в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів зазначені Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чужовська Наталія Юріївна та Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

Відповідно до ч. 2, 3 та ч. 4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

При цьому суд звертає увагу на те, що саме лише зазначення в позовній заяві певної особи, як третьої особи, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі, не надає їй відповідного процесуального статусу.

Враховуючи, що в позовній заяві не обґрунтовано, яким чином рішення з господарського спору у даній справі може вплинути на права та обов`язки приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Чужовську Наталію Юріївну та Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, підстави для залучення останніх до участі у справі під час відкриття провадження у справі відсутні. Вищевикладене, водночас, не позбавляє позивача права звернутися до суду з ідентичним клопотанням, обґрунтувавши його належним чином.

Водночас, клопотання ТОВ «ТД «Стратег» про витребування доказів за вх.№1267/21 від 13.05.2021р. буде вирішено судом у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 176, 177, 182, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "16" червня 2021 р. об 11:40, з викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Встановити відповідачам строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5.Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6.Встановити відповідачам строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Ухвала набирає чинності 18.05.2021р. та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Г.Є. Смелянець