ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"24" травня 2021 р.м. ХарківСправа № 922/1944/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Чистякової І.О.

розглянув матеріали

позовної заяви Фізичної особи-підприємця Ходас Ганни Іванівни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (61057, м. Харків, м-н. Театральний, 1, ідентифікаційний код 43023403)
про визнання додаткової угоди укладеною

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець Ходас Ганна Іванівна (позивач) звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, в якому просить суд внести зміни до договору оренди № 6323-Н 30.05.2017 шляхом визнання укладеною додаткову угоду в наступній редакції:

Додаткова угода №7

До договору оренди №6323-Н від 30.05.2017

м. Харків "13" квітня 2021 р.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1 (далі - Орендодавець), в особі начачьника Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях Безпалова Дмитра Вячеславовича, що діє на підставі положення про Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 22.05.2019р. № 487, з одного боку, та Фізична особа-підприємець Ходас Ганна Іванівна, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 (далі - Орендар), зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 27.02.2017р. за № 2 076753, з іншої сторони (разом далі "Сторони"), уклали цю Додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди № 6323-Нвід 30.05.2017р. а саме:

1.Розділ 10 "Строк чинності, умови зміни та припинення Договору"

"п.10.1 викласти в наступній редакції:

"Цей договір продовжено строком на 1 (один) рік, тобто до 30.05.2022р."

2. Інші положення Договору оренди № 6323-Н від 30. 05.2017р. залишаються без змін.

3. Ця Додаткова угода набуває чинності з моменту її підписання сторонами, складена у 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, та є невід`ємною частиною Договору оренди № 6323-Н від 30.05.2017р., по одному примірнику для Орендаря; Орендодавця; Балансоутримувача.

4. До цієї Додаткової угоди додається:

- розрахунок орендної плати;

- звіт про оцінку майна

Орендодавець: Орендар:

Регіональне відділення Фонду Фізична особа - підприємець

державного майна України по,

Харківській, Донецькій та

Луганській областях

Начальник

Регіонального відділення

_________ Дмитро Безпалов ___________ Ганна Ходас

Разом з позовною заявою позивачем подана заява про забезпечення позову (вх. №1944/21), в якій останній просить суд вжити заходи забезпечення позову ФОП Ходас Г.І. до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях про визнання додаткової угоди укладеною в редакції позивача, а саме:

- заборонити до набрання рішенням по справі законної сили Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1) виселяти ФОП Ходас Г.І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ) з будівлі 1-поверхового складу (реєстровий №14072049.2.ЛДТЛЦИ018, інв. № 103/01/3/011, літ. "Г-1") площею 80,6 кв.м. та будівлі 1-поверхового складу (реєстровий № 14072049.2.ЛДТЛЦИ009, інв. № 103/01/3/005, літ. "Д- 1") площею 178,10 кв.м., за адресою: м. Харків, пров. Кузнечний, 4/6;

- заборонити до набрання рішенням по справі законної сили Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1) обмежувати доступ ФОП Ходас Г.І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ) до будівлі 1-поверхового складу (реєстровий №14072049.2.ЛДТЛЦИ018, інв. № 103/01/3/011, літ. "Г-1") площею 80,6 кв.м. та будівлі 1-поверхового складу (реєстровий № 14072049.2.ЛДТЛЦИ009, інв. № 103/01/3/005, літ. "Д- 1") площею 178,10 кв.м., за адресою: м. Харків, пров. Кузнечний, 4/6, рухомого майна та обладнання, які знаходяться в користуванні ФОП Ходас Г.І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ), а також будь-яким способом створювати перешкоди для здійснення ФОП Ходас Г. І. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 ) підприємницької діяльності в зазначених приміщеннях;

- заборонити до набрання рішенням по справі законної сили Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях (ідентифікаційний , місцезнаходження якого: 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1) та іншим особам припиняти та зупиняти роботу будь-яких систем забезпечення: постачання електроенергії, водопостачання, опалення будівлі 1-поверхового складу (реєстровий № 14072049.2.ЛДТЛЦИ018, інв. № 103/01/3/011, літ. "Г- 1") площею 80,6 кв.м. та будівлі 1-поверхового складу (реєстровий №14072049.2.ЛДТЛЦИ009, інв. № 103/01/3/005, літ. "Д-1") площею 178,10 кв.м., за адресою: м. Харків, пров. Кузнечний, 4/6.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд встановив, що позовну заяву подано з додержанням вимог статей 20, 27, 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а відтак суд, на підставі статті 176 Господарського процесуального кодексу України, приймає позовну заяву до розгляду та відкриває провадження у справі.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України.

Приписи пункту 1 частини 5 статті 12 ГПК України визначають, що малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму (що станом на час вирішення питання судом є 227 000,00 грн.). Водночас, відповідно до пункту 2 частини 5 цієї статті малозначними справами є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до частини 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оцінивши категорію даного спору, його складність та обраний позивачем спосіб захисту беручи до уваги, що дана позовна заява не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п`ятій статті 12 ГПК України, господарський суд дійшов до висновку про те, що справа №922/1944/21 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Згідно з нормами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись статтями 12, 162, 164, 174, 176, 181, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/1944/21.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на "15" червня 2021 р. о 10:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 306.

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі мають надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

6. Запропонувати сторонам письмово повідомити суд до початку підготовчого засідання про наявність обставин, зазначених у ч. 2 ст. 182 ГПК України.

7. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

8. Встановити відповідачу строк для подання заперечення - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

10. Звернути увагу відповідача на те, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України).

11. Звернути увагу відповідача, що він повинен подати суду докази разом з поданням відзиву (частина 3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

При цьому, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. (частина 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи (частина 9, частина 10 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

12. Звернути увагу учасників справи, що до їх заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються їх пояснення, заперечення, аргументи та міркування, якщо такі докази не надані іншими учасниками справи, а також додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) вказаних заяв і доданих до них доказів іншим учасникам справи, також до заяв по суті справи, які підписані представником учасника справи, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження його представника.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Згідно частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Дана ухвала не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 24.05.2021.

Суддя І.О. Чистякова

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.