ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" травня 2021 р. Справа № 911/3730/16 (911/556/21)

За позовом ОСОБА_1

до 1) ОСОБА_2

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн»

про визнання права іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки, переведення прав та обов`язків за договором купівлі-продажу і визнання права власності на земельну ділянку

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/3730/16

за заявою боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн»

про банкрутство

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Мишак І.Ю.

Представники: згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/3730/16 за заявою боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» про банкрутство, яка порушена ухвалою від 01.12.2016.

Постановою господарського суду Київської області від 13.12.2016 визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 08.04.2020 призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» арбітражного керуючого Ігнатченка Юрія Васильовича.

До господарського суду Київської області від ОСОБА_1 надійшла позовна заява б/н від 18.02.2021 (вх. № 551/21 від 22.02.2021) про визнання права іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки, переведення прав та обов`язків за договором купівлі-продажу і визнання права власності на земельну ділянку, у якій вона просить: визнати за ОСОБА_1 речове право - право іпотеки на підставі іпотечного договору, посвідченого 26.09.2008 за реєстровим номером 5190 Чеботар С.І. , приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області, на об`єкт нерухомого майна - споруду, бетонозмішувальний завод O.Cuoghi, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31, адреса об`єкту нерухомості: АДРЕСА_1 , загальною площею 195 кв.м.; звернути стягнення на предмет іпотеки - споруду, бетонозмішувальний завод O.Cuoghi, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31, адреса об`єкту нерухомості: АДРЕСА_1 , загальною площею 195 кв.м., шляхом продажу на публічних торгах за ціною, визначеною в порядку, встановленому законодавством для виконання судових рішень, в рахунок боргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» перед ОСОБА_1 в сумі 25 802 716, 71 грн.; перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 08.11.2018, що посвідчений приватним нотаріусом Головкіною Я.В. та зареєстровано в реєстрі за номером 5323, який був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Цемлайн Плюс» та ОСОБА_2 щодо купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :01:034:0067, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31, площа 0,3216 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, адреса: АДРЕСА_1 ; у зв`язку із переведенням прав за договором купівлі-продажу визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку із кадастровим номером :01:034:0067, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31, площа 0,3216 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, адреса: АДРЕСА_1 за ціною 316 101, 00 грн.

Разом із позовною заявою ОСОБА_1 подано до суду заяву б/н від 19.02.2021 (вх. № 4296/21 від 22.02.2021) про витребування доказів, у якій вона просить суд витребувати у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Головкіної Яни Вікторівни копію договору купівлі-продажу земельної ділянки № 5323 від 08.11.2018 та копію договору купівлі-продажу нерухомого майна № 5364 від 13.11.2018, а також всі документи, які надавалися для їх посвідчення.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.02.2021 прийнято позовну заяву ОСОБА_1 б/н від 18.02.2021 (вх. № 551/21 від 22.02.2021) до розгляду та відкрито провадження щодо розгляду даної позовної заяви у відокремленому провадженні в межах справи № 911/3730/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн», розгляд вказаної позовної заяви вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 29.03.2021 та зобов`язано сторін надати суду певні документи.

23.03.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача 1 - ОСОБА_2 надійшли відзив вих. № 10 від 22.03.2021 (вх. № 6762/21 від 23.03.2021) на позовну заяву та клопотання вих. № 11 від 22.03.2021 (вх. № 6763/21 від 23.03.2021) про долучення документів до матеріалів справи.

До господарського суду Київської області від позивача надійшли заява б/н від 29.03.2021 (вх. № 7272/21 від 29.03.2021) про об`єднання справ та супровідний лист б/н від 26.03.2021 (вх. № 7273/21 від 29.03.2021), до якого додано документи по справі.

29.03.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» надійшло клопотання вих. № 02-01/129 від 29.03.2021 (вх. № 7351/21 від 29.03.2021) про об`єднання позовів в одне провадження.

У судовому засіданні 29.03.2021 судом, в порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 22.04.2021.

До господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» надійшло клопотання вих. № 02-01/129-в від 29.03.2021 (вх. № 7804/21 від 05.04.2021) про об`єднання позовів в одне провадження.

15.04.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача 1 - ОСОБА_2 надійшли заперечення вих. № 16 від 14.04.2021 (вх. № 8992/21 від 15.04.2021) на заяву про об`єднання справ.

До господарського суду Київської області від позивача надійшли заява б/н від 19.04.2021 (вх. № 9429/21 від 20.04.2021) про долучення доказів до матеріалів справи, відповідь б/н від 22.04.2021 (вх. № 9578/21 від 22.04.2021) на відзив, у якому позивач просить суд поновити строк на подання даної відповіді на відзив, прийняти відповідь на відзив та задовольнити позовні вимоги повністю, а також клопотання б/н від 22.04.2021 (вх. № 9597/21 від 22.04.2021) про продовження строку підготовчого провадження.

Ухвалою господарського суду Київської області від 22.04.2021 залишено без розгляду заяву б/н від 19.02.2021 (вх. № 4296/21 від 22.02.2021) про витребування доказів, відмовлено у задоволенні заяви позивача б/н від 29.03.2021 (вх. № 7272/21 від 29.03.2021) про об`єднання справ, відмовлено у задоволенні клопотань відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» вих. № 02-01/129 від 29.03.2021, вих. № 02-01/129-в від 29.03.2021 (вх. № 7351/21 від 29.03.2021, вх. № 7804/21 від 05.04.2021) про об`єднання позовів в одне провадження, продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів, поновлено позивачу процесуальний строк на подання відповіді на відзив на позов.

Також, у судовому засіданні 22.04.2021 судом, в порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 17.05.2021.

29.04.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн» надійшов супровідний лист вих. № 02-01/145 від 27.04.2021 (вх. № 10106/21 від 29.04.2021), до якого додано документи по справі.

До господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 17.05.2021 (вх. № 11236/21 від 17.05.2021) про долучення документів до матеріалів справи.

17.05.2021 до господарського суду Київської області від Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» надійшла заява № 0000606/21-827 від 14.05.2021 (вх. № 11240/21 від 17.05.2021) про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн».

У судове засідання 17.05.2021 з`явилися представники сторін та Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», останній підтримав подану ним заяву № 0000606/21-827 від 14.05.2021 (вх. № 11240/21 від 17.05.2021) про вступ у справу в якості третьої особи.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, дійшов висновку, що рішення у справі № 911/3730/16 (911/556/21) може вплинути на права і обов`язки Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», оскільки за рахунок майна, щодо якого вирішується спір, можуть бути задоволенні вимоги Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» як конкурсного кредитора у справі № 911/3730/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн».

За таких обставин, суд, з метою виконання завдань підготовчого провадження та основних засад господарського судочинства, керуючись ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, вважає за можливе задовольнити заяву Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» № 0000606/21-827 від 14.05.2021 (вх. № 11240/21 від 17.05.2021) і залучити його до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн».

Керуючись статтями 2, 50, 234 Господарського процесуального кодексу України та статтями 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» № 0000606/21-827 від 14.05.2021 (вх. № 11240/21 від 17.05.2021) задовольнити.

2. Залучити Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» (03150, місто Київ, вулиця Антоновича, будинок 127, ідентифікаційний код - 00032112) до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Цемлайн».

3. Запропонувати третій особі надати суду нормативно обґрунтовані та документально підтвердженні письмові пояснення по суті спору.

4. Копію даної ухвали надіслати сторонам та третій особі у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 18.05.2021.

Суддя Т.В. Лутак