УХВАЛА

17.05.2021Справа № 910/2326/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Трофименко Т.Ю., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ентузіастів 31/1"

до Житлово-будівельного кооперативу "Арсеналець-3"

про зобов`язання передати документацію,

Представники учасників справи: згідно з протоколом судового засідання

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ентузіастів 31/1" до Житлово-будівельного кооперативу "Арсеналець-3" про зобов`язання передати документацію на будинок № 31/1 по вул. Ентузіастів в м. Києві згідно з переліком.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що своєю бездіяльністю, яка полягає у невиконанні ним обов`язку передати позивачу документацію на багатоквартирний будинок, відповідач перешкоджає здійсненню статутної діяльності позивачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.02.2021 відкрито провадження у справі № 910/2326/21, призначено підготовче засідання на 17.03.2021.

15.05.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов письмовий відзив на позов.

15.03.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову. Відповідно до даної заяви позивач просить: зобов`язати Житлово-будівельний кооператив «Арсеналець-3» передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 31/1» технічну документацію на будинок /А 3 1 і і по вулиці Ентузіастів в місті Києві:

1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

2) паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

4) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем і мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів:

6) технічну документацію обладнання котелень (індивідуального теплового пункту);

7) технічну документацію (технічні паспорти) на ліфти;

8) план земельної ділянки;

9) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок:

10) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; технічного огляду; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення). протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; документи обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень будинку, які у ньому не мешкають; документи правовідносин з орендарями та користувачами приміщень та місць загального користування будинку; документів планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків та правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж будинку.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив заяву позивача про зміну предмету позову прийняти до розгляду, відклав підготовче засідання на 14.04.2021, встановив відповідачу строк для подання пояснень на заяву позивача про зміну предмету позову протягом 5 днів з дня отримання заяви та встановив позивачу строк для надання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву.

24.03.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про внесення даних в РНООКПП до додаткових відомостей про учасника справи.

24.03.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву у зв`язку із зміною предмету позову.

В підготовче засідання 14.04.2021 з`явилися представники сторін.

Представником позивача в судовому засіданні подано клопотання про поновлення строку для надання відповіді на відзив.

Представник відповідача проти задоволення даного клопотання заперечував.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив клопотання позивача задовольнити, поновити строк для надання відповіді на відзив, залучити відповідь на відзив, поданий в судовому засіданні, до матеріалів справи.

В судовому засіданні 14.04.2021 представник відповідача заявив клопотання про залишення позову без розгляду. Клопотання мотивоване тим, що позовна заява підписана неуповноваженою особою.

Представник позивача проти задоволення даного клопотання заперечував.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив в задоволенні заяви відповідача про залишення позову без розгляду відмовити у зв`язку з необґрунтованістю клопотання.

В судовому засіданні представник позивача не підтримав заяву про внесення даних в РНООКПП до додаткових відомостей про учасника справи.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив заяву позивача про внесення даних в РНООКПП до додаткових відомостей про учасника справи залишити без розгляду з огляду на те, що позивача її не підтримав в судовому засіданні.

Представником відповідача заявлено клопотання про надання часу для ознайомлення з матеріалами справи та надання часу для підготовки заперечень на відповідь на відзив.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, оголосити в підготовчому засіданні перерву до 17.05.2021, встановити відповідачу строк для надання заперечень на відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

17.05.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшла заява про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі №910/3337/21 за позовом ОСОБА_1 до ОССБ «Ентузіастів 31/1» про визнання недійсними рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31/1 по вулиці Ентузіастів в місті Києві, проведених 26 жовтня 2019 року та оформлених протоколом від 20 листопада 2019 року, а саме наступні рішення, які викладені у пунктах 2,3,4,5 розділу III протоколу (текст наведено у позові); визнати недійсним повністю Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕНТУЗІАСТІВ 31/1", затвердженій установчими зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31/1 по вулиці Ентузіастів в місті Києві, проведених 26 жовтня 2019 року, оформлених протоколом від 20 листопада 2019 року; скасувати в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань реєстраційну дію від 22.11.2019 № 0032046 "Державна реєстрація новоутвореної шляхом заснування юридичної особи", проведену державним реєстратором Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації Лободою Володимиром Олександровичем щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ентузіастів 31/1", що розглядається господарським судом міста Києва.

Представник відповідача у підготовчому засіданні 17.05.2021 підтримав клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача у підготовчому засіданні 17.05.2021 заперечив щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.

Судом у підготовчому засіданні 17.05.2021 розглянуто клопотання відповідача про зупинення провадження та вирішено задовольнити його, з огляду на таке.

Відповідач у своєму клопотанні зазначає, що свої позовні вимоги ОСББ «Ентузіастів 31/1» обґрунтовує тим, що об`єднання створене для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території. До моменту створення ОСББ управління будинком здійснював ЖБК «Арсеналець-3». Оскільки попередній балансоутримувач відмовляється передати позивачу документацію на будинок останній звернувся з даним позовом.

Так, відповідач зазначає, що Господарським судом міста Києва 17.05.2021 відкрито провадження у справі №910/3337/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Ентузіастів 31/1» про визнання недійсними рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31/1 по вулиці Ентузіастів в місті Києві, проведених 26 жовтня 2019 року та оформлених протоколом від 20 листопада 2019 року, а саме наступні рішення, які викладені у пунктах 2,3,4,5 розділу III протоколу (текст наведено у позові); визнати недійсним повністю Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕНТУЗІАСТІВ 31/1", затвердженій установчими зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 31/1 по вулиці Ентузіастів в місті Києві, проведених 26 жовтня 2019 року, оформлених протоколом від 20 листопада 2019 року; скасувати в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань реєстраційну дію від 22.11.2019 № 0032046 "Державна реєстрація новоутвореної шляхом заснування юридичної особи", проведену державним реєстратором Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації Лободою Володимиром Олександровичем щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ентузіастів 31/1".

Відповідно до п.5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов`язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Так, у рішенні по справі №910/3337/21 будуть встановлюватися обставини щодо правомірності створення та реєстрації ОСББ, які суд у справі №910/2326/21 самостійно не зможе встановити, так як це питання виходить за межі предмету спору у справі, а тому прийняте рішення у справі №910/3337/21 матиме значення для вирішення даної справи.

Приймаючи до уваги наведене, суд дійшов висновку, що розгляд справи №910/2326/21 є неможливим до вирішення справи №910/3337/21 Господарським судом міста Києва.

У зв`язку з наведеним, клопотання відповідача підлягає задоволенню, а провадження у даній справі зупиненню.

Керуючись статтями 234, 227, 228 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Житлово-будівельного кооперативу «Арсеналець-3» про зупинення провадження у справі № 910/2326/21.

2. Зупинити провадження у справі №910/2326/21 до набрання законної сили судовим рішенням прийнятим у справі №910/3337/21, яка розглядається Господарським міста Києва.

3. Встановити сторонам строк про повідомлення суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі протягом 10 днів з моменту, коли сторона дізналася про усунення таких обставин.

Ухвала набирає законної сили негайно після оголошення та відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складення повного тексту ухвали.

Дата складення та підписання повного тексту ухвали: 18.05.2021

Суддя Т. Ю. Трофименко