Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" травня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1400/20

Господарський суд Житомирської області у складі: судді: Прядко О.В.,

розглядаючи справу за позовом:

Сільського споживчого товариства "Раставицьке"

до Фізичної особи - підприємця Крилова Миколи Миколайовича

про визнання відсутності права орендодавця на одержання орендної плати

та за зустрічним позовом Фізичної особи - підприємця Крилова Миколи Миколайовича

до Сільського споживчого товариства "Раставицьке"

про визнання відсутності права орендодавця на одержання орендної плати

за участю представників сторін:

від позивача за первісним позовом: не з`явився;

від відповідача за первісним позовом: Левчук Т.В. - довіреність від 12.08.2020.

ВСТАНОВИВ:

Сільське споживче товариство "Раставицьке" звернулося до суду з вимогою про стягнення з Фізичної особи - підприємця Крилова Миколи Миколайовича 39085,45грн за договором оренди об`єкта нерухомості від 08.12.2007, з яких: 36983,45грн - основний борг, 2102,00грн - пеня.

Ухвалою господарського суду від 29.12.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 25.01.2021.

18.01.2021 Фізична особа - підприємець Крилов Микола Миколайович звернувся до суду з зустрічної позовною заявою до Сільського споживчого товариства "Раставицьке", відповідно до якої просить суд визнати відсутність права орендодавця Сільськогосподарського споживчого товариства "Раставицьке" на одержання орендної плати, починаючи з 27 березня 2017 року, в тому числі в розмірі 39085,45грн на підставі Договору від 08 грудня 2007 року оренди нежитлового приміщення - магазину, загальною площею 367, 6 кв. м, що знаходиться за адресою : 13600, смт Ружин Житомирської області, вул. Бурди, 62, укладеного строком з 08.12.2007 до 01.12.2017, який посвідчено приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Житомирської області й зареєстрованого в реєстрі за № 1529. Зустрічну позову заяву Фізичної особи - підприємця Крилова Миколи Миколайовича №б/н від 15.01.2021 прийнято ухвалою господарського суду від 11.02.2021 для спільного розгляду з первісним позовом; об`єднано зустрічний позов в одне провадження з первісним.

Ухвалою господарського суду від 21.04.2021 продовжено строк підготовчого провадження до 13.05.2021, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та відкладено підготовче судове засідання на 13.05.2021 об 11:30.

07.05.2021 на адресу суду засобами електронного зв`язку від позивача надійшла заява про відкладення розгляду справи у зв`язку з необхідністю подання заяви про збільшення розміру позовних вимог.

11.05.2021 до суду від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог.

Представник позивача за первісним позовом в судове засідання не з`явився.

Представник відповідача за первісним позовом в судовому засіданні надав клопотання про залишення позовної заяви ССТ "Раставицьке" без розгляду та винесення ухвали про визнання невиконання ССТ "Раставицьке" вимог ухвал суду від 26.03.2021 і від 21.04.2021 зловживанням процесуальними правами.

Судом відкладено вирішення заяви ССТ "Раставицьке" про збільшення розміру позовних вимог та заяви представника ФОП Крилова Миколи Миколайовича про залишення первісної позовної заяви без розгляду.

Представник відповідача за первісним позовом в судовому засіданні заявив клопотання про витребування:

- від Ружинського відділення "Приватбанку" відомості про рух коштів по рахунку ССТ "Раставицьке" щодо надходження орендних платежів в період з 02.2018 по 05.2021 за об`єкт по вул. Бурди, 62 в смт. Ружин Житомирської області;

- від ПНРРНО Власюка Петра Васильовича відомості (копію договору оренди приміщення по вул. Бурди, 62 в смт. Ружин Житомирської області, який укладено ССТ "Раставицьке") після лютого 2018 по цей час.

Нормами ч. 1 ст. 81 ГПК України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Розглянувши подане відповідачем за первісним позовом клопотання про витребування доказів, суд прийшов до висновку про його часткове задоволення та витребування у Приватного нотаріуса Ружинського нотаріального округу Житомирської області Власюка Петра Васильовича копію договору оренди приміщення по вул. Бурди, 62 в смт. Ружин Житомирської області, який укладено ССТ "Раставицьке" з січня 2018 року по теперішній час. В інший частині клопотання на даній стадії суд відмовляє.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів) господарського судочинства.

Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З огляду на неявку представника позивача за первісним позовом, необхідність з`ясування обставин щодо наступної передачі об`єкта в оренду, витребування доказів, враховуючи положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та оскільки розгляд та вирішення спору відбувається на підставі зібраних у підготовчому засіданні доказів, керуючись приписами статей 177, 182, 183 ГПК України, для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті, господарський суд, продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 15, 81, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 04.06.2021, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти підготовче судове засідання на "04" червня 2021 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619.

3. Витребувати у Приватного нотаріуса Ружинського нотаріального округу Житомирської області Власюка Петра Васильовича копію договору оренди приміщення по вул. Бурди, 62 в смт. Ружин Житомирської області, який укладено ССТ "Раставицьке" з січня 2018 року по теперішній час.

4. Позивачу за первісним позовом надати:

- для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- письмові пояснення щодо наявності/відсутності інших договорів оренди нежитлової будівлі магазину, загальною площею 367,6 м.кв., що знаходиться за адресою: Житомирська область, смт. Ружин, вул. О.Бурди, 62;

- належний помісячний розрахунок суми основного боргу згідно заяви про збільшення позовних вимог;

- належний помісячний розрахунок суми 3% річних згідно заяви про збільшення позовних вимог;

- усі докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень, які є необхідними для вирішення спору, в т.ч. акти прийому-передачі об`єкту оренди, докази примусового звільнення приміщення 23.01.2018.

5. Відповідачу за первісним позовом надати:

- докази надіслання на адресу позивача документів, копії яких надані в судовому засіданні 21.04.2021;

- усі докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень, які є необхідними для вирішення спору, в т.ч. акти прийому-передачі об`єкту оренди.

Звернути увагу сторін на те, що копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються іншим учасникам справи, відповідно до ч.8 ст.80 ГПК України.

6. Викликати сторін в підготовче засідання.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек.)

на електронну адресу представника - адвоката Левчук Т.В.: ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - Приватному нотаріусу Власюку Петру Васильовичу ( АДРЕСА_1 ) - рек. з пов.