УХВАЛА

м. Київ

25.05.2021Справа № 910/6926/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В., розглянувши

клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс"

про об`єднання справ в одне провадження

у справі за позовом Акціонерного товариства "Київметробуд"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс"

про визнання правочину недійсним, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності

без виклику (повідомлення) учасників процесу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Акціонерне товариство "Київметробуд" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання правочину недійсним, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 30.04.2021 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, розгляд справи постановив здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у справі №910/6926/21 на 25.05.2021.

24.05.2021 через загальний відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" надійшло клопотання про об`єднання справ №910/6926/21 та №910/6919/21 за позовом Акціонерного товариства "Київметробуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання правочинів недійсними, скасування рішень державного реєстратора та припинення права власності в одне провадження в порядку статті 173 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс", суд дійшов висновку про наявність підстав для об`єднання справ №910/6926/21 та №910/6919/21 в одне провадження, з огляду на наступне.

Згідно статті 173 ГПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.04.2021 відкрито провадження у справі №910/6926/21 за позовом Акціонерного товариства "Київметробуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.02.2018 року, посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем за реєстровим №93 (з усіма змінами, доповненнями, додатковими договорами та угодами до нього) та про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №39937878 від 01.03.2018 року, прийняте Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем, з одночасним припиненням права власності відповідача на 1/8 частку комплексу будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Світлогірська, 2/25 (номер запису про право власності - 25098375).

Як вбачається із ухвали Господарського суду міста Києва від 05.05.2021 прийнято до розгляду позовну заяву Акціонерного товариства "Київметробуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.05.2018 року, посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем за реєстровим №421 (з усіма змінами, доповненнями, додатковими договорами та угодами до нього) та про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №41299172 від 25.05.2018 року, прийняте Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем, з одночасним припиненням права власності відповідача на 1/139 частку комплексу будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Світлогірська, 2/25 (номер запису про право власності - 26337102), відкрито провадження у справі № 910/6919/21, призначено підготовче засідання у справі на 02.06.2021.

Відтак, справи №910/6926/21 та №910/6919/21 є пов`язаними між собою, оскільки вимога позивача про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.02.2018 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №39937878 від 01.03.2018 у справі № 910/6926/21 та вимога про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.05.2018 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №41299172 від 25.05.2018 у справі № 910/6919/21 ґрунтуються на одних і тих самих доказах та правових підставах. Об`єднання в одне провадження вказаних справ не сприятиме суттєвому ускладненню розгляду справи, враховуючи тотожність підстав та доказів, які надано до позовних заяв.

Частиною 3 статті 173 ГПК України встановлено, що об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

У заявлених до об`єднання справах було відкрите провадження: у справі №910/6926/21 - 30.04.2021, у справі №910/6919/21 - 05.05.2021.

Частиною 8 та 9 статті 173 ГПК України передбачено, що справи, що перебувають у провадженні господарського суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.

Так, провадження у справі №910/6926/21 було відкрите раніше, ніж у справі №910/6919/21.

Враховуючи, що клопотання відповідача про об`єднання справ було подано до суду з додержанням встановлених Господарським процесуальним кодексом України вимог та строків, справи №910/6926/21 та №910/6919/21 підлягають розгляду в порядку господарського судочинства, підсудні Господарському суду міста Києва, у даних справах не розпочалося підготовче засідання, у зв`язку з чим суд, на виконання завдань господарського судочинства визначених у статті 2 ГПК України, та з метою економії процесуального часу учасників даних справ, вважає за необхідне об`єднати справи №910/6926/21 та №910/6919/21 в одне провадження.

Керуючись ст. ст. 2, 173, 234 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про об`єднання господарських справ задовольнити.

2. Об`єднати в одне провадження справи №910/6926/21 та №910/6919/21.

3. Присвоїти об`єднаній справі №910/6926/21.

4. Об`єднану справу №910/6926/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

5. Повідомити учасників справи про те, що підготовче засідання у справі №910/6926/21 відбудеться 15.06.2021 о 14:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал № 16.

6. Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив, а відповідачу - заперечення протягом 5 (п`яти) днів з дня отримання відзиву чи відповіді на відзив. У випадку подання відповіді на відзив / заперечень - подати суду докази надіслання (надання) їх та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

7. Всі заяви, клопотання, заперечення подавати до суду з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Гулевець