РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

20.05.2021Справа № 910/761/21
За позовом Комунального підприємства « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва »

До Товариства з обмеженою відповідальністю « СВ Інвест »

Про стягнення 21664,49 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін: без виклику сторін

Обставини справи:

Позивач - Комунального підприємства « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва » звернувся до господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю « СВ Інвест » 21664,49 грн. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території ( експлуатаційні витрати )

Ухвалою від 01.02.2021 р. відкрите провадження у справі №910/761/21, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику ) сторін.

Також ухвалою встановлені строки для подання сторонами заяв, клопотань, відзиву та заперечень на відзив.

Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надав.

Заяви та клопотання сторонами не подані.

Відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України справа розглядається без виклику учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд -

В С Т А Н О В И В:

На підставі договору оренди нежитлового приміщення № 24 від 12.04.2008 р., відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю « СВ Інвест » користується нежитловим приміщенням площею 110,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, 169 і споживає житлово - комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надає позивач.

01.05.2015 р. між позивачем ( виконавцем ) та відповідачем ( споживачем ) був укладений договір № 656-в « Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій » в редакції типового договору, затвердженого постановою КМ України від 20.05.2009 р. № 529 і діє разом з основним договором оренди. Останнім днем оплати за послуги є дата підписання акту приймання - передачі при поверненні приміщення орендодавцю.

Відповідно до умов вказаного договору відповідач зобов`язаний оплачувати фактичну вартість отриманих послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Оплата за надання вказаних послуг здійснюється, згідно п. 4 договору до 30 - го числа поточного місяця.

Згідно умов договору, відповідач зобов`язаний оплачувати послуги у визначеному розмірі та установлений договором строк.

26.12.2017 р. у зв`язку зі зміною тарифів між позивачем та відповідачем була укладена додаткова угода до договору № 656-в від 01.05.2015 р.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач свої зобов`язання належним чином не виконував, внаслідок чого у останнього за період з 01.05.2015 р. про 01.09.2020 р. виникла заборгованість в розмірі 21664,49 грн.

З метою досудового врегулювання спору відповідачу направлялась претензія № 431-180/юр від 28.07.2020 р., яка останнім залишена без відповіді, заборгованість не погашена.

Суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав:

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов`язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України )

Порушенням зобов`язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Частиною 1 ст. 9 Закону України « Про житлово - комунальні послуги » передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Умовами договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території № 656-в від 01.05.2015 р. передбачено, що оплата за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється, до 30 - го числа поточного місяця. ( п. 4 договору )

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. ( ч. 1 ст. 77 ГПК України )

В матеріалах справи містяться докази надання позивачем відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на заявлену суму позовних вимог.

Докази оплати відповідачем вказаних послуг в матеріалах справи відсутні.

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України )

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.129, 232, 233, 236 - 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю « СВ Інвест » ( 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 134, код 34423117 ) на користь Комунального підприємства « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва » ( 03039, м. Київ, проспект Голосіївський, 17-Б, код 32375554 ) 21664 ( двадцять одну тисячу шістсот шістдесят чотири ) грн. 49 коп. боргу, 2270 ( дві тисячі двісті сімдесят ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

СуддяВ.І.Пінчук