ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

14 травня 2021 рокуСправа № 912/570/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/570/21

за позовом Кропивницької міської ради, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Питер", вул. Руслана Слободянюка, 213А, м. Кропивницький, 25014

про внесення змін до договору

Представники сторін:

від позивача - Татарко Д.А., представник, витяг;

від відповідача - Дуднік А.М., адвокат, ордер серії ВА № 1009615 від 15.03.2021, посвідчення № 116 від 23.03.2009.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Питер" з вимогою про внесення змін до договору оренди землі 13 листопада 2006 року № 312, укладеного між Кіровоградською міською радою (зараз Кропивницькою міською радою), в особі першого заступника міського голови Перевозника Анатолія Володимировича, діючого на підставі доручення Кіровоградської міської ради від 24.10.2006 року № 4099/22 та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Питер", в особі директора Іванової Валентини Павлівни, що діє на підставі Статуту, зареєстрованого Реєстраційною палатою виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 11.05.2002 р. № 07892-ЛТ-1, а саме:

розділ 2 договору оренди землі викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.01.2021 року № 112 становить 7539442,50 грн."

пункт 1 розділу 4 викласти в новій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 7539442,50 грн: 226183,28 грн на рік, що складає 18848,61 грн на місяць, починаючи з дня набрання судовим рішенням законної сили", з покладенням на відповідача судового збору.

Ухвалою суду від 24.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №912/570/21 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.03.2021 та встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

15.03.2021 представником відповідача подано заяву про ознайомлення зі справою та відкладення її розгляду на іншу дату.

17.03.2021 відповідачем подано відзив на позовну заяву, згідно якого останній позовні вимоги не визнає та просить суд відмовити в їх задоволенні. Крім того, у відзиві вказується, що позивач не звертався до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі. Тому, на думку відповідача, звернення позивача до суду з відповідним позовом є передчасним, та за відсутності відомостей про вжиття заходів досудового врегулювання спору, у випадку, коли такі заходи є обов`язковими, суддя повертає позовну заяву відповідно до п. 6 ч. 5 ст. 174 ГПК України.

18.03.2021 суд розпочав підготовче засідання, в якому оголошено перерву до 13.04.2021.

23.03.2021 позивачем подано відповідь на відзив.

01.04.2021 на адресу суду від відповідача надійшли заперечення на відповідь позивача на відзив.

13.04.2021 суд продовжив підготовче засідання.

Ухвалою від 13.04.2021 судом продовжено строк підготовчого провадження у справі №912/570/21 на тридцять днів, закрито підготовче провадження у справі №912/570/21 та призначено її до судового розгляду по суті на 05.05.2021 о 10:00 год.

05.05.2021 судом розпочато розгляд справи по суті та оголошено перерву в судовому засіданні на 14.05.2021 о 12:00 год.

05.05.2021 відповідачем подано суду заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №340/1992/21 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Питер" про визнання протиправними дій Кропивницької міської ради по затвердженню технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста та скасування (нечинним) рішення від 12.07.2018 №1750 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області"; про визнання протиправним та скасування (нечинним) витягу №112 від 16.01.2021 із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за кадастровим номером :39:315:0023 розташованої за адресою: м. Кропивницький, вул. 50 років Жовтня (Соборна), виданий Головним Управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області.

14.05.2021 позивачем подано суду заперечення на заяву про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні 14.05.2021 відповідачем подано суду заяву про долучення до справи примірника ухвали Кіровоградського окружного адміністративного суду від 05.05.2021 у справі №340/1992/21 про залишення без руху позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Питер", а також супровідного листа до Кіровоградського окружного адміністративного суду від 12.05.2021 з заявою про усунення недоліків.

Розглядаючи заяву відповідача про зупинення провадження у даній справі, господарський суд враховує наступне.

У заяві про зупинення відповідачем зазначено, що рішення від 12.07.2018 №1750 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області" останній вважає протиправним та оскаржує його у справі №340/1992/21 з підстав зазначених у позові. До заяви додано ухвалу Кіровоградського окружного адміністративного суду від 27.04.2021 у справі №340/1992/21, якою відмовлено в задоволенні заяви про забезпечення позову.

Згідно ст. 207 ГПК України, головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи. Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

З матеріалів справи вбачається, що з позовною заявою про визнання протиправними дій та скасування рішення Товариство з обмеженою відповідальністю "Питер" звернулось до Кіровоградського окружного адміністративного суду після закриття підготовчого провадження у даній справі, тому підстави для залишення без розгляду відповідної заяви від 05.05.2021 про зупинення провадження у даній справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, відсутні. Відповідну заяву відповідачем не могло бути подано раніше - в підготовчому провадженні.

Однак, нормами ст. 195 ГПК України передбачено, що провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

Отже, зупинення провадження у справі на стадії її розгляду по суті в порядку п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, законодавством не передбачено.

Враховуючи викладене, відсутні підстави для зупинення провадження у даній справі на стадії її розгляду по суті та заява відповідача задоволенню не підлягає.

Більше того, господарський суд звертає увагу відповідача, що провадження у справі зупиняється до вирішення іншої справи, проте суду не подано доказів відкриття Кіровоградським окружним адміністративним судом провадження у справі №340/1992/21.

Керуючись ст.ст. 195, 207, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

2. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

3. Примірники ухвали направити позивачу на електронну пошту , відповідачу на поштову адресу.

Повний текст ухвали складено 18.05.2021.

Суддя В.Г. Кабакова