ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

20 травня 2021 року Справа № 923/278/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М. Б., розглянувши заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у справі

за заявою: ОСОБА_2 , м.Херсон

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал- Инвест", м.Херсон

про банкрутство

за участю представників сторін:

від кредиторів: не з`явились,

від боржника: не з`явився,

від заявника: не з`явився,

розпорядник майна: не з`явився

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Херсонської області перебуває справа №923/278/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест", м.Херсон, порушена ухвалою від 19.04.2017р.

Ухвалою від 15.05.2017р. господарським судом було задоволено клопотання розпорядника майна ТОВ "Глобал-Инвест" арбітражного керуючого Шульги Д.Л. та заборонено органам, що здійснюють функції державного реєстратора речових прав та обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Надеждівської с/ради Чаплинського району Херсонської області, що перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест".

23.11.2020р. до господарського суду звернувся ОСОБА_1 із заявою про скасування заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введені ухвалою від 15.05.2017р. на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:021:0012 площею 2,0 га та :05:015:0009 площею 6,01 га.

Заява обґрунтована неможливістю проведення державної реєстрації права власності на означені земельні ділянки на підставі рішення Чаплинського районного суду Херсонської області від 11.02.2020р. у справі №665/2106/19 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Ухвалою від 25.11.2020р. заяву прийнято до розгляду та призначено судове засідання на 02.12.2020р.

Водночас, 02.12.2020р. судове засідання не відбулось, оскільки матеріали справи №923/278/17 супровідним листом від 30.11.2020р. були направлені до Південно-західного апеляційного господарського суду у зв`язку з надходженням апеляційної скарги на ухвалу господарського суду від 15.09.2020р.

Після повернення матеріалів справи до Господарського суду Херсонської області ухвалою від 04.02.2021р. для розгляду заяви ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову призначено судове засідання на 12.02.2021р.

Однак, судове засідання 12.02.2021р. не відбулось, у зв`язку із скеруванням матеріалів справи до Південно-західного апеляційного господарського суду у зв`язку з надходженням апеляційної скарги на ухвалу господарського суду від 15.09.2020р.

Після повернення матеріалів справи до Господарського суду Херсонської області, суд, для розгляду заяви ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, призначив судове засідання на 07.05.2021р.

В судовому засіданні 07.05.2021р. за клопотанням боржника розгляд справи відкладено на 20.05.2021р.

19.05.2021р. від боржника надійшло заперечення на заяву про скасування заходів забезпечення позову.

В судове засідання учасники провадження не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання ОСОБА_1 , суд дійшов наступних висновків.

Так в межах провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест" ухвалою від 15.05.2017р. господарським судом було задоволено клопотання розпорядника майна ТОВ "Глобал-Инвест" арбітражного керуючого Шульги Д.Л. та заборонено органам, що здійснюють функції державного реєстратора речових прав та обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, що перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест", в тому числі щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :05:021:0012 та :05:015:0009.

23.11.2020р. до господарського суду звернувся ОСОБА_1 з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введені ухвалою від 15.05.2017р. на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:021:0012 та :05:015:0009.

Обґрунтовуючи клопотання заявник зазначає, що земельна ділянка за кадастровим номером №:05:021:0012, загальною площею 2,00 га, що розташована на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, а також земельна ділянка за кадастровим номером №:05:015:0009, загальною площею 6,01 га, що розташована на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належала ОСОБА_3 .

Вищевказані земельні ділянки за договорами оренди від 28.01.2017 року були передані в оренду строком до 31.12.2027 року (з правом пролонгації) орендодавцем - ОСОБА_4 орендарю - Фермерському господарству "Оазис Півдня".

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Спадкоємцем за заповітом на майно померлої, зокрема на вищевказані земельні ділянки, є ОСОБА_1 , що підтверджується рішенням Чаплинського районного суду Херсонської області від 11.02.2020 року по справі №665/2106/19.

Як слідує з матеріалів справи, заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Відділу реєстрації Новокаховської міської ради із заявами про державну реєстрацію прав для проведення державної реєстрації права власності на означені земельні ділянки.

Однак, державний реєстратор своїми рішеннями №52782188 та №52783463 від 23.06.2020р. зупинила державну реєстрацію права власності у зв`язку із прийняттям судом рішення про заборону здійснення реєстраційних дій, пов`язаних з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі № 923/278/17.

З огляду на викладене ОСОБА_1 просить задовольнити клопотання та скасувати заходи забезпечення позову.

Заперечуючи проти задоволення заяви ОСОБА_1 боржник ТОВ "Глабал-Инвест" зазначає, що наказом Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5 "Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно", та рішенням державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Чекригіна Олександра Валерійовича від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297 скасовано за ФГ "Оазис Півдня" право оренди на земельні ділянки, в тому числі на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:021:0012 та :05:015:0009.

П`ятий апеляційний адміністративний суд постановою від 28 грудня 2018 року по справі №821/669/17 апеляційну скаргу ФГ "Оазис Півдня" задовольнив частково: скасував постанову суду першої інстанції та ухвалив нову постанову про часткове задоволення позову; визнав незаконним і скасував наказ № 1295/5; скасував рішення держреєстратора Мін`юсту Чекригіна О. В. від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297. Суд за клопотанням ТОВ "Глобал-Инвест" закрив провадження у справі в частині позовних вимог до держреєстраторів КП "Херсонське БТІ" ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про скасування записів і рішень щодо державної реєстрації права суборенди земельних ділянок за ТОВ "Екофарм-агро" на підставі договорів, укладених 24 квітня 2017 року з ТОВ "Глобал-Инвест", за пунктом 1 частини першої статті 238 Кодексу адміністративного судочинства України, оскільки цей спір не підсудний судам адміністративної юрисдикції.

На підставі вказаної постанови ФГ "Оазис-Півдня" поновило в державному реєстрі речових прав, право оренди на спірні земельні ділянки в кількості 330 штук, зокрема і на ділянки, відносно яких вжито заходів забезпечення.

Постановою Великої Палати Верховного Суду від 17.02.2021 року у справі №821/669/17 Постанови Херсонського окружного адміністративного суду від 13 листопада 2017 року та П`ятого апеляційного адміністративного суду від 28 грудня 2018 року в частині визнання незаконним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5 "Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно", скасування рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Чекригіна Олександра Валерійовича від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297 та постанову Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду від 26 квітня 2019 року скасовано, провадження у справі закрито.

Таким чином, на сьогоднішній день поновлено дію та чинність наказу Міністерства юстиції України від 19 квітня 2017 року № 1295/5 "Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно", та рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Чекригіна Олександра Валерійовича від 19 квітня 2017 року за індексним номером 34843297, якими поновлено право оренди на земельні ділянки за ТОВ "Глобал-Инвест", а отже підстави, викладені у заяві ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, на думку боржника, є надуманими та безпідставними.

ТОВ "Глобал-Инвест" у запереченні зазначає, що відповідно до п. 10 Постанови Пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" №16 від 26.12.2011 року, забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення, а тому просить відмовити ОСОБА_1 в скасуванні заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь - які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, вжиті ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017 року у справі №923/278/17, на земельну ділянку за кадастровим номером :05:021:0012, загальною площею 2,00 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства та на земельну ділянку за кадастровим номером :05:015:0009, загальною площею 6,01 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

За приписами ч.1 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Суд враховує, що підставою винесення ухвали суду від 15.05.2017р. стало подання розпорядником майна відповідного клопотання про вжиття заходів забезпечення у зв`язку із встановленням факту здійснення третіми особами перереєстрації земельних ділянок, що перебувають в оренді боржника, в тому числі після прийняття Господарським судом Херсонської області до розгляду заяви про порушення провадження у справі про банкрутство ТОВ "Глобал-Инвест" та ухвалення про заборону відчуження основних засобів боржника.

Разом з тим, означена заборона порушує права ОСОБА_1 як власника земельних ділянок з кадастровими номерами :05:021:0012 та :05:015:0009, в тому числі щодо державної реєстрації права власності, не пов`язаною з їх реєстрацією за третіми особами.

У зв`язку з наведеним, з метою забезпечення дотримання прав та охоронюваних законом інтересів заявника, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ОСОБА_1 та скасувати заходи забезпечення у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17 на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:021:0012 та :05:015:0009, що розташовані на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Клопотання ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) про скасування заходів забезпечення задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17, на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :05:021:0012, площею 2,00 га та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :05:015:0009, загальною площею 6,01 га, що розташовані на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

3. Оригінал ухвали з гербовою печаткою направити для виконання державному реєстратору.

4. Копію ухвали направити ОСОБА_1 , кредиторам, боржнику, розпоряднику майна.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 21.05.2021р.

Суддя М.Б. Сулімовська