ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

18 травня 2021 рокуСправа № 912/3449/20

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши клопотання судового експерта Кропивницького експерта Київського науково-дослідного інституту судових експерти від 01.02.2021 у справі №912/3449/20

за позовом: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до: Приватного акціонерного товариства "Весна", 25006, м. Кропивницький, вул. Дворцова, 13

та до: Товариства з обмеженою відповідальністю "МАХСОМ", 25006, м. Кропивницький, вул. Дворцова, 13

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, ОСОБА_2 , м. Кропивницький

про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасування реєстраційних дій/записів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 ( ОСОБА_2 , позивач) звернувся до господарського суду з позовом з вимогам до Приватного акціонерного товариства "Весна" ( ПрАТ "Весна", відповідач 1) та до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАХСОМ" (ТОВ "МАХСОМ", відповідач 2) наступного змісту:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 175.6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, укладений між Приватним акціонерним товариством «Весна» () та Товариством з обмеженою відповідальністю Консультаційно-діагностичний центр «КДЦ», посвідчений приватним нотаріусом КМНО Малогон В.О. 28.10.2017 р. за номером 1030;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 442.8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, укладений між Приватним акціонерним товариством «Весна» та Товариством з обмеженою відповідальністю Консультаційно-діагностичний центр «КДЦ», посвідчений приватним нотаріусом КМНО Малогон В.О. 28.10.2017 за номером 1029;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 99.4 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, укладений між Приватним акціонерним товариством «Весна» та Товариством з обмеженою відповідальністю Консультаційно-діагностичний центр «КДЦ», посвідчений приватним нотаріусом КМНО Малогон В.О. 28.10.2017 за номером 1028;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 139 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, укладений між Приватним акціонерним товариством «Весна» та Товариством з обмеженою відповідальністю Консультаційно-діагностичний центр «КДЦ», посвідчений приватним нотаріусом КМНО Малогон В.О. 10.11.2017 за номером 1100.

Ухвалою від 06.01.2021 у справі №912/3449/20 призначено судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз; провадження у справі № 912/3449/20 зупинено на час проведення експертизи.

09.02.2021 на адресу суду надійшов лист Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №108/109/21-27 від 01.02.2021 з клопотанням експерта про погодження терміну проведення експертизи понад три місяці; про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи, а також направлено рахунки для оплати вартості експертизи.

Ухвалою від 10.02.2021 поновлено провадження у справі № 912/3449/20; клопотання Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз призначено до розгляду у засіданні суду на 02.03.2021; в засіданні суду 02.03.2021 по розгляду поданого клопотання оголошено перерву до 17.03.2021.

В засіданні суду 17.03.2021 позивачем подано до суду клопотання про розподіл судових витрат за проведення експертизи на всіх учасників справи, а також клопотання про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "АН "Експерт" та Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області.

Подане клопотання мотивовано тим, що витребувані документи позивач отримати самостійно немає можливості, а такі докази необхідні для проведення призначеної у справі експертизи.

Ухвалою від 17.03.2021 суд клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено та витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "АН "Експерт" та Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області належним чином засвідчені копії документів щодо виділення/поділу цілісного комплексу приміщення за адресою АДРЕСА_2 (висновки спеціалістів, технічні паспорта на нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: м. Кропивницький, вул. Дворцова, буд. 13, з усіма матеріалами, які містяться у технічних документаціях та є додатки до них); у тому числі технічні паспорти на: нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 101), площею 175,6 кв.м; нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 101), площею 442,8 кв.м; нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 101), площею 99,4 квадратних метрів; нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 101), площею 139,0 кв.м.

Також, даною ухвалою, у відповідності до ст. 228 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі № 912/3449/20 зупинено на період проведення судової експертизи.

На адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "АН "Експерт" надійшли документи, зокрема, технічний паспорт на нежитлове приміщення пл. 175,6 кв.м; технічний паспорт на нежитлове приміщення пл. 99,4 кв.м; технічний паспорт на нежитлове приміщення пл. 442,8 кв.м; технічний паспорт на нежитлове приміщення пл. 139,0 кв.м.

Враховуючи надходження вказаних документів, суд вважає за необхідне поновити провадження у даній справі, призначити у даній справі засідання суду, з викликом учасників справи, для вирішення питань, поставлених експертом у клопотанні від 01.02.2021 та інших питань.

Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Таким чином, враховуючи, що у даній справі згідно вказаної норми процесуального закону була призначена судова експертиза і на даний момент її результат не одержано, провадження у справі підлягає зупиненню на період проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 102, 197, 228, 230, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 912/3449/20.

2. Для вирішення питань, поставлених експертом у клопотанні від 01.02.2021 та інших питань призначити у даній справі засідання суду на 28.05.2021 о 15:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №324, тел. 0(522)32-05-01.

4. Повідомити учасників справи та судового експерта про надходження від Товариства з обмеженою відповідальністю "АН "Експерт" документів, а саме: технічного паспорту на нежитлове приміщення пл. 175,6 кв.м; технічного паспорту на нежитлове приміщення пл. 99,4 кв.м; технічного паспорту на нежитлове приміщення пл. 442,8 кв.м; технічного паспорту на нежитлове приміщення пл. 139,0 кв.м.

5. Забезпечити участь представника ОСОБА_2 - Стеценка Тараса Миколайовича у засіданні суду 28.05.2021 о 15:30 год. по справі № 912/3449/20 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за електронною адресою для реєстрації в EASYCON- ІНФОРМАЦІЯ_3.

6. Провести засідання суду призначене на 28.05.2021 о 15:30 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення EASYCON затвердженого Державною судовою адміністрацією України.

7. У відповідності до ст. 228 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі № 912/3449/20 зупинити на період проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена.

Копії ухвали направити ОСОБА_1 на електронну адресу представника - адвокату Стеценко Т.М.: ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ПрАТ "Весна" за адресою: 04107, м. Київ. вул. Нагірна, 22; Товариству з обмеженою відповідальністю "МАХСОМ" на електронну адресу представника - адвокату Рижому В.І.: ІНФОРМАЦІЯ_2; Золотарьовій Діані Аркадіївні на електронну адресу представника: ; Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою: 25003, м. Кропивницький, вул. Волкова, 13Г.

Суддя В.В.Тимошевська