ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"24" травня 2021 р. Справа № 906/857/20

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Олексюк Г.Є.

судді Гудак А.В.

судді Маціщук А.В.

за апеляційною скаргою Семенівської сільської ради на рішення Господарського суду Житомирської області від 01.04.2021 р. у справі №906/857/20 (суддя Лозинська І.В., повний текст рішення складено 08.04.2021 р.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес"

до відповідачів: 1) Семенівської сільської ради; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"; 3) Державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Шутько Олени Петрівни; 4) Державного реєстратора Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Марчук Алли Валеріївни

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою (з врахуванням уточненої позовної заяви від 07.08.2020 р.) з такими позовними вимогами:

1) до Семенівської сільської ради про визнання незаконними і скасування таких рішень:

- № 664 від 30.08.2019 р. про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної власності площею 216,5 га, кадастровий №:16:000:0009;

- № 728 від 22.11.2019 р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної власності пл. 216,5 га, кадастровий № :16:000:0009;

- № 934 від 19.06.2020 р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу і об`єднання земельної ділянки пл. 213,1295 га кадастровий № :16:000:0033;

2) до держреєстратора Відділу з надання адмінпослуг та державної реєстрації Бердичівської РДА Шутько О. П. про визнання незаконним, скасування рішення від 11.10.2019 р. про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на 10 земельних ділянок згідно з переліком;

3) до держреєстратора Центру надання адмінпослуг виконавчого комітету Бердичівської міськради Марчук А.В. про визнання незаконними та скасування рішення від 02.07.2020 р. про реєстрацію права власності Семенівської сільради на земельні ділянки з такими кад. номерами: :16:000:0066, :16:000:0067, :16:000:0068, :16:000:0069, :16:000:0070 за відповідними номерами запису;

4) до Семенівської сільської ради та ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10":

- про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок згідно з переліком, укладених 11.12.2019 р. між відповідачами-1, 2;

- про визнання права позивача на користування земельною ділянкою пл. 216,5 га на території Великонизгірецької сільради Бердичівського району Житомирської області, яка до поділу мала кадастровий №:16:000:0009 (на дату звернення позивача до суду поділена на 14 земельних ділянок із відповідними кадастр. номерами) на умовах договору оренди земельної ділянки № 529, укладеного 04.12.2012 р. Бердичівською РДА і ТОВ "Деликатес", зареєстрованого у Бердичівському райвідділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 19.12.2012 р., запис №41;

- про зобов`язання відповідачів-1, 2 не чинити позивачу перешкод у користуванні вказаною земельною ділянкою пл. 216,5 га на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області.

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 01.04.2021 р. у справі №906/857/20 закрито провадження в частині визнання права Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес" на користування земельною ділянкою площею 216,5 га, кадастровий номер :16:000:0009, що знаходиться на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, на умовах договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012 р.

Позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 664 від 30.08.2019 р. "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів".

Визнано незаконним та скасовано рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 728 від 22.11.2019 р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів".

Визнано незаконним та скасовано рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 934 від 19.06.2020 р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів".

Визнано незаконними та скасовано рішення державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області Шутько Олени Петрівни від 11.10.2019 р. про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на земельні ділянки:

- кадастровий номер: :16:000:0026, площа: 0,3663 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145192, номер запису про право власності: 33652596;

- кадастровий номер: :16:000:0027, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145253, номер запису про право власності: 33652647;

- кадастровий номер: :16:000:0028, площа: 0,3267 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145337, номер запису про право власності: 33652721;

- кадастровий номер: :16:000:0029, площа: 0,3278 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145371, номер запису про право власності: 33652763;

- кадастровий номер: :16:000:0030, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145413, номер запису про право власності: 33652802;

- кадастровий номер: :16:000:0031, площа: 0,0336 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145470, номер запису про право власності: 33652839;

- кадастровий номер: :16:000:0032, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145504, номер запису про право власності: 33652878;

- кадастровий номер: :16:000:0033, площа: 213,1295 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145538, номер запису про право власності: 33652918;

- кадастровий номер: :16:000:0034, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145585, номер запису про право власності: 33652944;

- кадастровий номер: :16:000:0035, площа: 1,0361 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145616, номер запису про право власності: 33652974.

Визнано незаконними та скасовано такі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирського району Житомирської області Марчук Алли Валеріївни від 02.07.2020 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на такі земельні ділянки:

- кадастровий номер: :16:000:0066, індексний номер рішення державного реєстратора: 52932060, номер запису про право власності: 37137263;

- кадастровий номер: :16:000:0067, індексний номер рішення державного реєстратора: 52931703, номер запису про право власності: 37136906;

- кадастровий номер: :16:000:0068, індексний номер рішення державного реєстратора: 52925817, номер запису про право власності: 37131313;

- кадастровий номер: :16:000:0069, індексний номер рішення державного реєстратора: 52924662, номер запису про право власності: 37130189;

- кадастровий номер: :16:000:0070, індексний номер рішення державного реєстратора: 52919233, номер запису про право власності: 37129761.

Визнано недійсними такі договори оренди землі, укладені між Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10":

- № 12/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0034;

- №13/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0032;

- №14/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0029;

- №15/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0030;

- №18/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0027;

- №20/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0026;

- №24/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0028.

Зобов`язано Семенівську сільську раду Бердичівського району Житомирської області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" не чинити Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 216,5 га, що знаходиться на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області та перебуває в оренді ТОВ "Деликатес" на підставі договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012, укладеного між Бердичівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ТОВ "Деликатес".

Не погоджуючись з рішення суду першої інстанції, Семенівська сільська рада звернулася до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, враховуючи те, що заперечень проти відкриття апеляційного провадження в порядку ч. 2 ст. 262 ГПК України від учасників справи не надходило, суд апеляційної інстанції вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі та призначити апеляційну скаргу до розгляду.

Керуючись статтями 234, 235, 255, 262, 267, 268 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження за апеляційною скаргою Семенівської сільської ради на рішення Господарського суду Житомирської області від 01.04.2021 р. у справі №906/857/20.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "23" червня 2021 р. об 15:30год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 6.

3. Встановити позивачу, відповідача-2,3,4 та третім особам строк до 09.06.2021 р. для подання до суду відзивів на апеляційну скаргу з доказами їх (доданих до них документів) надсилання іншим учасникам справи.

4. Встановити відповідачу-1 строк до 22.06.2021 р. для подання до суду відповіді на відзиви на апеляційну скаргу з доказами її (доданих до неї документів) надсилання іншим учасникам справи.

5. Явка уповноважених представників сторін в судове засідання не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Гудак А.В.

Суддя Маціщук А.В.