ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.05.2021м. ДніпроСправа № 904/76/21

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХМЕНЕДЖМЕНТ" з грошовими вимогами в загальній сумі 1 820 796,83 грн

до боржника Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, )

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Карпенко К.С.

Представники:

від заявника: не з`явився

від боржника: не з`явився

від кредитора ПП "Кристал Плюс" директор: Жигунов А.А., наказ №3009-1к від 30.09.2020

від кредитора ТОВ "Слобожанський миловар": Мосіюк О.В., ордер серія ЧН №124866 від 20.05.2021

від кредитора ТОВ "Глобинський м`ясокомбінат": Захаров О.Ю., ордер серія ПТ №204881 від 19.05.2021

від кредитора ТОВ "ФАРО ГРУП": Савінова Т.С., довіреність вих. №37 від 19.05.2021

від кредитора ПрАТ "Ічнянський молочно-консервний комбінат": не з`явився

від кредитора ТОВ "КОТНАР ХІЛЛ": не з`явився

від кредитора ТОВ "Сенітері Кеа": не з`явився

від кредитора ПрАТ "Прилуцький хлібозавод": не з`явився

від кредитора ТОВ "ЛВН Лімітед": не з`явився

від кредитора ТОВ "Маруся Бевереджиз Юкрейн": не з`явився

від кредитора Підприємства "Ніка" Товариства інвалідів "Шанс": не з`явився

від кредитора Приватної промислово-торгівельної фірми "ЮСІ": не з`явився

від кредитора ТОВ "Соната Торг": не з`явився

від кредитора ТОВ "Віталюкс": не з`явився

від кредитора ТОВ "Глобал Спірітс Європа": не з`явився

від кредитора ТОВ "Техменеджмент": не з`явився

від кредитора ТОВ "Скай Сіті Груп": не з`явився

від арбітражного керуючого Шимана Є.О.: Данильченко М.С. ордер серія АЕ №1059219 від 18.03.2021

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Фінворк" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, ).

Ухвалою суду від 11.01.2021 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Фінворк" про відкриття провадження у справі про банкрутство Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, ) до розгляду в підготовчому засіданні, яке призначено на 18.01.2021 о 10:30 год.

Ухвалою суду від 18.01.2021 відкрито провадження за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Фінворк" у справі №904/76/21 про банкрутство Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, ). Визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Фінворк" в сумі 21 020,00 грн (судовий збір) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, 7 845 000,00 грн (основний борг) - 4 черга задоволення вимог кредиторів. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів (зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію, згідно зі ст.41 Кодексу України з процедур банкрутства. Введено процедуру розпорядження майном боржника строком на сто сімдесят календарних днів до 05.07.2021. Призначено попереднє засідання суду на 11.03.2021 о 10:00.

На виконання ухвали суду від 18.01.2021, господарський суд 18.01.2021 опублікував оголошення на веб-сайті Судової влади України в мережі Інтернет за №65759 від 18.01.2021 про відкриття провадження у справі про банкрутство Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, ).

19.02.2021 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХМЕНЕДЖМЕНТ" надійшла заява вих№15/02-2021 від 15.02.2021 про визнання грошових вимог до Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, ) в загальній сумі 1 820 796,83 грн, з яких: 1 816 256,83 грн - сума основного боргу, 4 540,00 грн - судового збору за подання заяви з грошовими вимогами до боржника.

Ухвалою суду від 24.02.2021 прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХМЕНЕДЖМЕНТ"з грошовими вимогами до Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, ) в загальній сумі 1 820 796,83 грн, з яких: 1 816 256,83 грн - сума основного боргу, 4 540,00 грн - судового збору за подання заяви з грошовими вимогами до боржника в попередньому засіданні 20.05.2021 о 10:00 год.

В попереднє засідання з`явились представники кредиторів та розпорядник майна.

В матеріалах справи міститься повідомлення розпорядника майна Шимана Є.О. про розгляд грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХМЕНЕДЖМЕНТ", в якому розпорядник майна та боржник визнали грошові вимоги в повному обсязі.

Заперечень від інших кредиторів проти визнання грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХМЕНЕДЖМЕНТ" заявлено не було.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши розпорядника майна, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Між кредитором ТОВ «Техменеджмент» та боржником ДП «Рітейл Центр» укладено ряд договорів суборенди відповідно до умов яких орендар передає у тимчасове платне користування (суборенду) приміщення на умовах, визначених договором, а суборендар зобов`язується прийняти його, здійснювати комерційну свою діяльність та оплачувати у відповідності до вартості визначеної договором.

Сторони уклали наступні договори:

П/п№ договоруДата договоруОб`єкт орендиПлоща об`єкту орендиВарісгь оренди
115/20-ТХМ09.03.2020Полтава, вул. Європейська, 60а1263,0 кв. м.За березень 2020 р - 177 500.00 грн. За квітень 2020 р - 220 000.00 грн. За травень 2020 р 260 000.00 грн. 3 01.06.2020 і до закінчення дії договору 275 000.00 грн.
227-ТХМ01.05.20 і 8Фастів, І. Мазепи. 6І 322,2 кв.м.4.5 % від товарообороту в приміщеннях за календарний місяць
20-ТХМ01.02.2018Миргород, вул. Гоголя, 565078.2 кв.м.455 000.00 грн. на місяць
423-ТХМ01.02.2018Львів. вул. Сахарова А. академіка. 452 085,5 кв.м.372 000.00 грн. на місяць
530 - ТХМ01.11.2019Кропивницький, вул. Соборна. 2261930,0 кв.м.264 000.00 грн. на місяць
617/19-ТХМ01.06.2020Київ. вул. Інженерна. 15 414,55 кв м.1 600 000.00 грн. на місяць
729-ТХМ30.06.2018Кам`янець- Подільський. вул. Українка. 302916,6 кв.м.1 10 000.00 грн. на місяць
826-ТХМ01.05.2018Калуш, м-н Шептицького, 71 519,1 кв.м.200 000,00 грн. на місяць
За період дії Договору 15/20-ТХМ від 09.03.2020 щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться у м. Полтава по вул. Європейська. 60а загальною площею 1 263, 0 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» на адресу ДП «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 3 860 858,69 (три мільйони вісімсот шістдесят тисяч вісімсот п`ятдесят вісім гривень 69 коп. ).

За період дії Договору 27-ТХМ від 01.05.2018 щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться у м. Фастів, вул. Івана Мазепи, 6 загальною площею 1 322.2 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» на адресу ДГІ «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 12 650 706,56 (дванадцять мільйонів шістсот п`ятдесят тисяч сімсот шість гривень 56 коп. ).

За період дії Договору 20-ТХМ від 01.02.2018 щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться у м. Миргород, вулю Гоголя, дуд. 56 загальною площею 5 078.2 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» па адресу ДГІ «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 4 107 143,54 (чотири мільйони сто сім тисяч сто сорок три гривні 54 коп. )

За період дії Договору 23-ТХМ від 01.02.2018 щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться у м. Львів, вул. Сахарова А. академіка, 45, загальною площею 2 085.5 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» на адресу Дії «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 20 738 777,85 (двадцять мільйонів сімсот тридцять вісім тисяч сімсот сімдесят сім гривень 85 коп.).

За період дії Договору 30-ТХМ від 01.11.2019 щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться ум. Кропивницький, вул. Соборна 226 загальною площею 1 930.0 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» на адресу ДП «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 5 867 048,56 ( п`ять мільйонів вісімсот шістдесят сім тисяч сорок вісім гривень 56 коп.).

За період дії Договору 17/19-TXIV1 від 01.06.2020 щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться ум. Київ, вул. Інженерна, буд І загальною площею 5 414.55 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» на адресу ДГІ «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 12 837 793,18 ( дванадцять мільйонів вісімсот тридцять сім тисяч сімсот дев`яносто три гривні 18 коп.).

За період дії Договору 29-ТХМ від 30.06.2018 щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться ум. Кам`янень-Подільськнн, вул. Українська, ЗО загальною площею 2 916.6 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» на адресу ДП «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 7 387 208,05 ( сім мільйонів триста вісімдесят сім тисяч двісті вісім гривень 05 коп.).

За період дії Договору 26-ТХМ від 01.05.2018 року щодо передачі в суборенду приміщення що знаходиться у м. Калуш, м-н Шептицького, 7 загальною площею 1 519,1 кв.м. ТОВ «Техменеджмент» на адресу ДП «Рітейл Центр» направлено Актів виконаних робіт (наданих послуг), оплата орендної плати та компенсація витрат за електроенергію, водопостачання та теплозабезпечення на загальну суму 7 150 653,28 ( сім мільйонів сто п`ятдесят тисяч шістсот п`ятдесят три гривні 28 коп.).

За період починаючи з 01.01.2018 по 31.12.2020 ТОВ «Техменеджмент» надав послуг ДП «Рітейл Центр» у вигляді оренди приміщень, а також комунальних послуг на загальну суму 196 252 960,35 (сто дев`яносто шість мільйонів двісті п`ятдесят дві тисяч дев`ятсот шістдесят гривень 35 коп.) які в свою чергу були прийняті та оплачені ДГІ «Рітейл Центр» на загальну суму 194 436 703,52 грн. (сто дев`яносто чотири мільйони чотириста тридцять шість тисяч сімсот три гривні 52 коп.).

Залишок неоплачених послуг за договорами № 26-ТХМ від 01.05.2018, № 29- ТХМ від 30.06.2018, № 17/19-ТХМ від 01.06.2020, № 30-ТХМ від 01.11.2019, № 23-ТХМ від 0L02.2018, № 20-ТХМ від 01.02.2018, № 27-ТХМ від 01.05.2018 та за № 15/20-ТХМ від 09.03.2020 року складає 1 816 256,83 (один мільйон вісімсот шістнадцять тисяч двісті п`ятдесят шість гривень 83 коп.)

Вказане також підтверджується Актом звіряння взаємних розрахунків за період з січня 2018 по 18 січня 2021, з вказаного акту вбачається, що заборгованість за Договорами оренди становить 1 816 256,83 (один мільйон вісімсот шістнадцять тисяч двісті п`ятдесят шість гривень 83 коп.)

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії. а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших нормативно правових актів, договору.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чи відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичаї" ставляться.

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За змістом положень статті 1 Кодексу України з процедур банкрутства конкурсними кредиторами є кредитори за вимогами до боржника, що виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника

Згідно ч.1 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

За змістом частини 1 статті 64 Кодексу України з процедур банкрутства кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів у порядку, встановленому цим Кодексом. При цьому:

1) у першу чергу задовольняються: вимоги щодо виплати заборгованості із заробітної плати працюючим та звільненим працівникам банкрута, грошові компенсації за всі невикористані дні щорічної відпустки та додаткової відпустки працівникам, які мають дітей, інші кошти, належні працівникам у зв`язку з оплачуваною відсутністю на роботі (оплата часу простою не з вини працівника, гарантії на час виконання державних або громадських обов`язків, гарантії і компенсації при службових відрядженнях, гарантії для працівників, які направляються для підвищення кваліфікації, гарантії для донорів, гарантії для працівників, які направляються на обстеження до медичного закладу, соціальні виплати у зв`язку з тимчасовою втратою працездатності за рахунок коштів підприємства тощо), а також вихідна допомога, належна працівникам у зв`язку з припиненням трудових відносин, та нараховані на ці суми страхові внески на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, у тому числі відшкодування кредиту, отриманого на ці цілі; вимоги щодо виплати заборгованості із компенсації збитків, завданих Державному бюджету України внаслідок виконання рішень Європейського суду з прав людини, постановлених проти України; вимоги кредиторів за договорами страхування; витрати, пов`язані з провадженням у справі про банкрутство в господарському суді; витрати кредиторів на проведення аудиту, якщо аудит проводився за рішенням господарського суду за рахунок їхніх коштів;

2) у другу чергу задовольняються: вимоги із зобов`язань, що виникли внаслідок заподіяння шкоди життю та здоров`ю громадян, шляхом капіталізації у ліквідаційній процедурі відповідних платежів, у тому числі до Фонду соціального страхування України за громадян, які застраховані в цьому фонді, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, зобов`язань із сплати страхових внесків на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, крім вимог, задоволених позачергово, з повернення невикористаних коштів Фонду соціального страхування України, а також вимоги громадян - довірителів (вкладників) довірчих товариств або інших суб`єктів підприємницької діяльності, які залучали майно (кошти) довірителів (вкладників);

3) у третю чергу задовольняються: вимоги щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів); вимоги центрального органу виконавчої влади, що здійснює управління державним резервом;

4) у четверту чергу задовольняються вимоги кредиторів, не забезпечені заставою;

5) у п`яту чергу задовольняються вимоги щодо повернення внесків членів трудового колективу до статутного капіталу підприємства;

6) у шосту чергу задовольняються інші вимоги.

Станом на подання заяви, грошові вимоги, зазначені в ній залишаються повністю неоплаченими з боку Боржника, у зв`язку з фактичною неплатоспроможністю.

З огляду на обґрунтованість вимог, викладених в заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХМЕНЕДЖМЕНТ", яка подана до господарського суду в межах строку, визначеного приписами ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, дійшов висновку щодо наявності підстав для визнання його конкурсним кредитором з грошовими вимогами до боржника, які підлягають погашенню у наступному порядку:

- 1 черга задоволення вимог кредиторів - 4 540, 00 грн (судовий збір за подання заяви);

- 4 черга задоволення вимог кредиторів - 1 816 256,83 грн (основний борг).

Керуючись ст.ст. 2, 73-74, 76-79, 86, 91, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 45, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

Визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХМЕНЕДЖМЕНТ" () до Дочірнього підприємства "Рітейл Центр" (49130, м. Дніпро, вул. М.Міхновського, будинок 8, ) в сумі 4 540, 00 грн (судовий збір за подання заяви) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, в сумі 1 816 256,83 грн (основний борг) - 4 черга задоволення вимог кредиторів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття - 20.05.2021.

Ухвала може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Дата підписання ухвали 25.05.021.

Суддя А.Є. Соловйова