УХВАЛА

м. Київ

18.05.2021Справа № 910/1148/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О. В. за участю секретаря судового засідання Капішон В. В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "К ІНВЕСТ"

до Міністерства юстиції України

третю особа-1 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕНТА ПРО»

третя особа-2 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Фінанс»

третя особа-3 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінанс Інновація»

третя особа-4 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1

третя особа-5 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Державний реєстратор Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області Кундас Вікторія Андріївна

про визнання незаконним та скасування наказу

за участю представників:

від позивача: Білоусов А.Ю.

від відповідача: Фартушна В.П.

від третьої особи-1: не з`явився

від третьої особи-2: не з`явився

від третьої особи-3: не з`явився

від третьої особи-4: не з`явився

від третьої особи-5: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "К ІНВЕСТ" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України про визнання незаконним та скасування наказу №3058/5 від 04.09.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.02.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 16.03.2021 та залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕНТА ПРО", Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвест Фінанс", Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінанс Інновація", ОСОБА_1 , Державного реєстратора Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області Кундас Вікторію Андріївну.

У підготовчому засіданні 16.03.2021 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 06.04.2021

19.03.2021 через канцелярію суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовчому засіданні 06.04.2021 представник позивача надав заяву про вжиття заходів до забезпечення позову та відповідь на відзив, суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 28.04.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2021 суд відмовив у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "К ІНВЕСТ" про забезпечення позову.

У підготовчому засіданні 28.04.2021 представник позивача надав клопотання про зупинення провадження у справі, суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 18.05.2021.

У підготовчому засіданні 18.05.2021 представник позивача надав пояснення щодо клопотання про зупинення провадження у справі, просив суд його задовольнити. Представник відповідача щодо вирішення клопотання про зупинення провадження у справі поклався на розсуд суду.

У підготовчому засіданні 18.05.2021, розглянувши клопотання позивача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про наступне.

У своєму клопотанні позивач просить суд зупинити провадження у справі №910/1148/21 до набрання законної сили судовим рішення Господарського суду міста Києва у справі №910/1168/21 за позовом ТОВ "К Інвест" до ТОВ "Фінансова компанія "Інвент Фінанс", ТОВ "Рента Про" та ТОВ "Фінансова компанія "Фінанс Інновація".

У відповідності до приписів п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Об`єктивна неможливість розгляду справи полягає у взаємозв`язку підстав позову, що розглядається, з юридичними фактами, які будуть встановлені судовим рішенням в іншій справі.

Виходячи зі змісту вказаної норми, для вирішення питання про зупинення провадження у справі, господарський суд у кожному випадку повинен з`ясувати, як справа, що розглядається даним судом, є пов`язаною із справою, що розглядається іншим судом, а також чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Як встановлено судом, у провадженні Господарського суду міста Києва ( суддя Сівакова В.В.) перебуває справа №910/1168/21 за позовом ТОВ "К Інвест" до ТОВ "Фінансова компанія "Інвент Фінанс", ТОВ "Рента Про" та ТОВ "Фінансова компанія "Фінанс Інновація" про:

- визнання недійсним з моменту його вчинення акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Рента Про", , від 14.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М., зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №№ 643, 644, укладений між ТОВ "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" та ТОВ "Рента Про";

- визнання недійсним з моменту його вчинення іпотечний договір від 15.08.2019, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 654, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М., укладений між ТОВ "Рента Про" та ТОВ "Фінансова компанія "Інвент Фінанс";

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М. від 15.08.2019, індексний номер: 48243801, про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення (в літ. Г') загальною площею 1753,60 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 17, на користь ТОВ "Рента Про", номер запису про право власності: 32822846;

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М. від 15.08.2019, індексний номер: 48261604, про передачу в іпотеку нежитлових приміщень (в літ. Г') загальною площею 1753,60 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 17, на користь ТОВ "Фінансова компанія "Інвент Фінанс", номер запису про іпотеку 32839083;

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М. від 15.08.2019, індексний номер: 48261408, про внесення заборони на нежитлові приміщення (в літ. Г') загальною площею 1753,60 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 17, номер запису про обтяження: 32838844.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.04.2021 у справі №910/1168/21 позовні вимоги ТОВ "К Інвест" задоволено повністю та визнано недійсним з моменту його вчинення акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Рента Про", , від 14.08.2019, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М., зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №№ 643, 644, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рента Про", визнано недійсним з моменту його вчинення іпотечний договір від 15.08.2019, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 654, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рента Про" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінанс Інновація", скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М. від 15.08.2019, індексний номер: 48243801, про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення (в літ. Г') загальною площею 1753,60 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 17, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рента Про", номер запису про право власності: 32822846, скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М. від 15.08.2019, індексний номер: 48261604, про передачу в іпотеку нежитлових приміщень (в літ. Г') загальною площею 1753,60 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 17, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінанс Інновація", номер запису про іпотеку 32839083, скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М. від 15.08.2019, індексний номер: 48261408, про внесення заборони на нежитлові приміщення (в літ. Г') загальною площею 1753,60 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 17, номер запису про обтяження: 32838844.

Станом на 18.05.2021 рішення Господарського суду міста Києва від 27.04.2021 у справі №910/1168/21 не набрало законної сили.

Водночас, у даній справі №910/1148/21 позивач посилається на порушене право власності останнього на нежитлові приміщення (в літ. Г) загальною площею 1753,60 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 17, внаслідок прийняття оскаржуваного наказу Міністерства юстиції України №3058/5 від 04.09.2020.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує те, що оскаржуваний Наказ Мінюсту прийнятий з порушенням вимог абз. 2 ч. 5 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ( в редакції чинній на дату подачу скарги), та як ТОВ «Рента Про», звертаючись із скаргами на дії державного реєстратора, обґрунтовувало своє порушене право як власника нерухомого майна на підставі актів приймання-передачі майна від 14.08.2019.

Враховуючи зазначене, рішенням Господарського суду міста Києва у справі №910/1168/21 встановлені обставини, які стосуються обставин у справі №910/1148/21, на які позивач посилається в обґрунтування своїх позовних вимог.

З урахуванням наведеного, існує об`єктивна неможливість розгляду справи №910/1148/21 до набрання законної сили судовим рішенням у вказаній справі №910/1168/21.

Відповідно до преамбули та статті 6 параграфу 1 Конвенції про захист прав та свобод людини, а також рішення Європейського суду з прав людини від 25.07.02 року у справі за заявою № 48553/99 "Совтрансавто-Холдінг" проти України" та рішення Європейського суду з прав людини від 28.10.1999 року у справі за заявою № 28342/95 "Брумареску проти Румунії" встановлено, що існує усталена судова практика конвенційних органів щодо визначення основним елементом верховенства права принципу правової певності, який передбачає серед іншого і те, що у будь-якому спорі рішення суду, яке вступило в законну силу, не може бути поставлено під сумнів.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі №910/1148/21, у зв`язку із чим задовольняє клопотання позивача.

Пунктом 8 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи наведене, суд зупиняє провадження у справі №910/1148/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/1168/21.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 234 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "К ІНВЕСТ" про зупинення провадження у справі.

2. Зупинити провадження у справі №910/1148/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "К ІНВЕСТ" до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕНТА ПРО», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Фінанс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінанс Інновація», ОСОБА_1 , Державний реєстратор Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області Кундас Вікторію Андріївну до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду міста Києва від 27.04.2021 у справі №910/1168/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "К Інвест" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент Фінанс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Рента Про", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінанс Інновація", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 , Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Толочко Яну Миколаївну про визнання недійсним акту приймання-передачі майна, іпотечного договору та рішень про державну реєстрацію.

3. Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 910/1168/21.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена у порядку і строк, встановлені ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Гулевець