Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" травня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/504/21

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглянувши позовні матеріали Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний квартал"

до 1. Житомирської обласної ради

2. Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради

про стягнення 15767,00 грн,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний квартал" звернулося з позовом до суду про стягнення з Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради 15767,00 грн заборгованості зі сплати внесків на утримання та ремонт спільного майна.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ОСББ "Соборний квартал" з 07.06.2016 є управителем житлового комплексу №5/1 по майдану Соборному у м. Житомирі, до якого входять житлові багатоквартирні будинки № 3/2, 4, 5/1 та №3 по вул. В. Бердичівська, відповідно до рішення Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 27.04.2016 №353 та акта приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс. У складі житлового комплексу за адресою: майдан Соборний, 5/1 перебуває нежитлове вбудоване приміщення фотографії загальною площею 90,7 кв. м, яке належить на праві власності Територіальним громадам сіл, селищ, міст Житомирської області в особі Житомирської обласної ради на підставі свідоцтва про право власності від 29.01.2008, виданого Виконкомом Житомирської міської ради Житомирської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1. Посилаючись на ст. 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", позивач вказує, що власник не сплачує належні внески на утримання та ремонт приміщення. Враховуючи, що нежитлове приміщення перебуває на балансі Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної, вказане підприємство ОСББ "Соборний квартал" визначило як відповідача.

Згідно з ч. 5 ст. 30 ГПК України, спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ, незалежно від наявності інших визначених цією статтею підстав для виключної підсудності такого спору іншому господарському суду.

Як передбачено ч. 9 ст. 176 ГПК України, якщо буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно з п.1 ч.1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч.3 ст. 31 ГПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи позиції Верховного Суду в постанові від 02.09.2020 у справі №906/884/19, Північно-західного апеляційного господарського суду в постанові від 30.12.2020 у справі №906/922/20, відповідачем у справі визначено Житомирську обласну раду як власника нежитлового вбудованого приміщення фотографії за адресою: м. Житомир, майдан Соборний, 5/1, а за приписами ч.5 ст.30 ГПК України, спори за участю обласних рад розглядаються за правилами виключної підсудності, суд дійшов висновку про направлення матеріалів позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний квартал" за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Позовні матеріали Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний квартал" до Житомирської обласної ради та Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради про стягнення 15767,00 грн заборгованості зі сплати внесків на утримання та ремонт спільного майна передати за виключною підсудністю до Господарського суду м. Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через відповідний місцевий господарський суд, згідно з пунктом 17.5 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Давидюк В.К.
Друк:

1- в наряд;

2- позивачу (рек);

3- представнику позивача на електронну адресу

4- Господарському суду м. Києва