ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

13 травня 2021 року м. ХарківСправа № 922/4140/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

при секретарі Саєнко А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма" (61072, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А) 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: - Приватна фірма "ТЕРА" (61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А; - Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАКС" (61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А); - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІКТОРІЯ" (61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А; - Приватне підприємство "РОСИНКА" (61018, м. Харків, вул. Балакірєва, буд. 52)
до 1. Приватного підприємства "ВАРНЕР" (61072, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А) , 2. Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни (61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 4)
про та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору до про та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору до про визнання протиправним і скасування запису про право власності та визнання права спільної частко Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕНПЛАНТС" (61072, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, 12-А) 1. Приватного підприємства "ВАРНЕР" (61072, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А) , 2. Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни (61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 4) визнання противоправним та скасування запису про право власності Фізичної особи-підприємця Шабуракової Івети Василівни ( АДРЕСА_1 ) 1. Приватного підприємства "ВАРНЕР" (61072, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А) , 2. Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни (61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 4) скасування рішення про державну реєстрацію права власності
за участю представників:

позивача - Колісниченко А.С., довіреність б/н від 03.12.2019року;

відповідача 1- Малина М.О., довіреність б/н від 12.09.2020 року;

відповідача 2- не з`явився;

3-ої особи з самостійними вимогами (Шабуракової І.В.)- Шрамко І.В., ордер №1043722 від 15.03.2021 року;

3-ої особи з самостійними вимогами (ТОВ "Енплантс") - Галенченко В.М., ордер №1009214 від 16.03.2021 року;

3-іх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Норма" (далі - Позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Приватного підприємства "Варнер" (далі - Відповідач-1) та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни (далі - Відповідач-2), в якому просило:

1) Визнати протиправним та скасувати запис про право власності №32703785 від 01.08.2019, здійснений Нотаріусом про реєстрацію за ПП "Варнер" права власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу №І площею 17,1 кв.м., №II площею 118,1 кв.м., №XVІІІ площею 29,7 кв.м., №XXV площею 9,2 кв.м., № XXXIV площею 28,3 кв.м., №XLVI площею 17,1 кв.м., №XLV площею 96,0 кв.м., № XXXVI площею 109,7 кв.м., №LI площею 14,6 кв.м., №XLVII площею 5,8 кв.м., №XLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: №1 площею 23,1 кв.м., №2 площею 19,4 кв.м., №9 площею 22,4 кв.м., №23 площею 54,5 кв.м., №30 площею 8,0 кв.м., №26 площею 13,0 кв.м., №16 площею 17,1 кв.м., №24 площею 42,9 кв.м., №14 площею 16,1 кв.м., №6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: №40 площею 36,1 кв.м., №42 площею 12,2 кв.м., №39 площею 17,1 кв.м., №85 площею 35,1 кв.м., №67 площею 43,4 кв.м., №61 площею 17,1 кв.м., №68 площею 5,1 кв.м., №69 площею 2,0 кв.м., №70 площею 1,1 кв.м., №71 площею 1,1 кв.м., №73 площею 3,2 кв.м., №74 площею 1,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 1,1 кв.м., №77 площею 2,8 кв.м., №78 площею 8,0 кв.м., №60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: №87 площею 55,0 кв.м., №86 площею 17,1 кв.м., №103 площею 17,1 кв.м., №101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А у розмірі частки 1;

2) Визнати за Позивачем право спільної часткової власності у розмірі 24/100 частки у праві спільної часткової власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу №І площею 17,1 кв.м., №II площею 118,1 кв.м., №XVІІІ площею 29,7 кв.м., №XXV площею 9,2 кв.м., №XXXIV площею 28,3 кв.м., №XLVI площею 17,1 кв.м., №XLV площею 96,0 кв.м., №XXXVI площею 109,7 кв.м., №LI площею 14,6 кв.м., №XLVII площею 5,8 кв.м., №XLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: №1 площею 23,1 кв.м., №2 площею 19,4 кв.м., №9 площею 22,4 кв.м., №23 площею 54,5 кв.м., №30 площею 8,0 кв.м., №26 площею 13,0 кв.м., №16 площею 17,1 кв.м., №24 площею 42,9 кв.м., №14 площею 16,1 кв.м., №6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: №40 площею 36,1 кв.м., №42 площею 12,2 кв.м., №39 площею 17,1 кв.м., №85 площею 35,1 кв.м., №67 площею 43,4 кв.м., №61 площею 17,1 кв.м., №68 площею 5,1 кв.м., №69 площею 2,0 кв.м., №70 площею 1,1 кв.м., №71 площею 1,1 кв.м., №73 площею 3,2 кв.м., №74 площею 1,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 1,1 кв.м., №77 площею 2,8кв.м., №78 площею 8,0 кв.м., №60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: №87 площею 55,0 кв.м., №86 площею 17,1 кв.м., №103 площею 17,1 кв.м., №101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що дії ПП "Варнер" є незаконними, оскільки останнє з 1997 року не було одноособовим власником вищевказаних "проходів та коридорів". Відповідачу-1 належало лише 8/100 частки у праві спільної часткової власності на вказані приміщення, пропорційно до частки, що після підписання додаткової угоди №3 від 17.01.1997 залишилася за ЗАТ "СІНГ", правонаступником якого є на цей час ПП "Варнер". Інша частина майна належить на праві спільної часткової власності іншим п`яти підприємствам, які були створені у 1997 році у відповідності до додаткової угоди №3 від 17.01.1997, серед яких був і Позивач, частка якого складала 24/100 у спільній частковій власності у місцях загального користування.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 14.04.2020 у справі №922/4140/19 відмовлено у задоволенні позову.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 25.08.2020 у справі №922/4140/19 вищезазначене судове рішення місцевого господарського суду залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21.01.2021 у справі № 922/4140/19 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма" задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 25.08.2020 та рішення Господарського суду Харківської області від 14.04.2020 у справі №922/4140/19 скасовано. Справу №922/4140/19 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.02.2021, для розгляду справи № 922/4140/19 визначено суддю Суслову В.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.02.2021 призначено справу № 922/4140/19 до розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на "16" березня 2021 р. о 16:20.

09.03.2021 представником відповідача-2 до канцелярії суду подано відзив на позов за вх. № 5460, який долучено судом до матеріалів справи.

10.03.2021 відповідачем-1 до канцелярії суду подано відзив на позов за вх. № 5586, який долучено до матеріалів справи.

15.03.2021 представником позивача до канцелярії суду подано правове та документальне обґрунтування позовних вимог за вх. № 5913, в якому, зокрема, позивачем заявлено клопотання про залучення до участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Правове обґрунтування долучено до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.03.2021 задоволено клопотання представника ТОВ "Норма", яке викладено в правовому обґрунтуванні (вх. № 5913 від 15.03.2021), щодо залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватну фірму "ТЕРА" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А); Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАКС" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А); Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІКТОРІЯ" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А); Приватне підприємство "РОСИНКА" (, місцезнаходження: 61018, м. Харків, вул. Балакірєва, буд. 52).

В підготовчому засіданні 16.03.2021 на підставі п.3 ч.2 ст.183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 08.04.2021 о 14:00 год.

16.03.2021 до канцелярії суду за вх. № 6092 подано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Фізичної особи-підприємця Шабуракової Івети Василівни до Приватного підприємства "Варнер" та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни про визнання противоправним та скасування запису про право власності № 32703785 від 01.08.2019, здійснений приватним нотаріусом Назаровою Ольгою Сергіївною Харківського міського нотаріального округу Харківської області про реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" права власності на нежитлові приміщення.

16.03.2021 до канцелярії суду за вх. № 6093 подано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Енплантс" до Приватного підприємства "Варнер" та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни про визнання противоправним та скасування запису про право власності № 32703785 від 01.08.2019, здійснений приватним нотаріусом Назаровою Ольгою Сергіївною Харківського міського нотаріального округу Харківської області про реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" права власності на нежитлові приміщення.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.03.2021 прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи-підприємця Шабуракової Івети Василівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 922/4140/19. Постановлено об`єднати вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в одне провадження з первісним позовом в межах провадження у справі № 922/4140/19.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.03.2021 прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Енплантс" (61085, м. Харків, вул. Дружна, 28, ) до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 922/4140/19. Постановлено об`єднати вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в одне провадження з первісним позовом в межах провадження у справі № 922/4140/19.

06.04.2021 представником відповідача до канцелярії суду подано відзиви на позовні заяви третіх осіб за вх. № 7755 та вх. № 7754, які долучено судом до матеріалів справи.

08.04.2021 представник ФОП Шабуракової І.В. звернувся до суду із заявою (вх. № 8016), в якій просив відкласти розгляд справи.

Заява долучена до матеріалів справи.

В судовому засіданні 08.04.2021 на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про продовження підготовчого провадження на 30 днів за ініціативою суду та на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 22.04.2021 о 16:40 год.

22.04.2021 представником ФОП Шабуракової І.В. до канцелярії суду подано позовну заяву (уточнену) за вх. № 9237 та за вх. № 9238, які є ідентичними за змістом. У вказаних заявах третя особа із самостійними вимогами уточнює позовні вимоги та викладає прохальну частину в наступній редакції: "Скасувати рішення № 48112329 про державну реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" () права власності на нежитлові приміщення (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101). Судові витрати покласти на відповідачів.".

Заяви долучено до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.04.2021 позовні заяви (уточнені) ФОП Шабуракової І.В. (вх. № 9237 від 22.04.2021) та вх. № (вх. №9238 від 22.04.2021), які розцінені судом, як заява про зміну предмету позову, постановлено прийняти до провадження та подальший розгляд справи здійснювати з їх врахуванням, вважати сформованими позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ФОП Шабуракової І.В. в наступній редакції:

"Скасувати рішення № 48112329 про державну реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" () права власності на нежитлові приміщення (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101). Судові витрати покласти на відповідачів.".

Цією ж ухвалою відкладено підготовче засідання на "13" травня 2021 р. о 15:10 год.

07.05.2021 представником ТОВ "Енплантс" до канцелярії суду подано позовну заяву (уточнену) за вх. № 10410, в якій третя особа із самостійними вимогами уточнює позовні вимоги та викладає прохальну частину в наступній редакції: "Скасувати рішення № 48112329 про державну реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" () права власності на нежитлові приміщення (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101). Судові витрати покласти на відповідачів.".

Заяву долучено до матеріалів справи.

В призначене підготовче засідання 13.05.2021 з`явились представники позивача, відповідача-1 та третіх осіб з самостійними вимогами. Інші учасники процесу не скористались своїм правом бути присутніми у судовому засіданні.

Заслухавши присутніх представників сторін та дослідивши подану до суду третьою особою ТОВ "Енплантс" заяву з уточненими позовними вимогами, суд зазначає наступне.

Згідно зі ч. 1 ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Подану до суду заяву, з уточненнями позовних вимог третьої особи з самостійними вимогами, суд розцінює, як заяву про зміну предмету позову. Така заява відповідає вимогам чинного законодавства, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, а тому приймається судом до провадження та подальший розгляд справи здійснюється з їх врахуванням.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 182,183, 232, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву (уточнену) ТОВ "Енплантс" (вх. № 10410 від 07.05.2021), яка розцінена судом, як заява про зміну предмету позову, прийняти до провадження та подальший розгляд справи здійснювати з її врахуванням.

Вважати сформованими позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ТОВ "Енплантс" в наступній редакції:

"Скасувати рішення № 48112329 про державну реєстрацію за ПП "ВАРНЕР" () права власності на нежитлові приміщення (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101). Судові витрати покласти на відповідачів.".

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 13.05.2021.

Суддя В.В. Суслова
справа № 922/4140/19