ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" травня 2021 р. м. Вінниця Cправа № 902/393/21

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС", вул. Горького, 8Б, м. Немирів, Вінницька область, 22800, код - 35297830

до: Приватного підприємства "МІСТОБУДТРЕЙД", вул. Горького, 2А, м. Немирів, Вінницька область, 22800, код - 35365601

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне акціонерне товариство "Немирівське автотранспортне підприємство 10510", вул. Горького, буд. 2, м. Немирів, Вінницька область, 22800, код - 13335966,

про визнання правочинів недійсним

В С Т А Н О В И В :

16.04.2021 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява б/н від 14.04.2021 року (вх.канц. № 406/21 від 16.04.2021 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" до Приватного підприємства "МІСТОБУДТРЕЙД" про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу комплексу будівель та споруд загальною площею 2 310,6 кв.м, що розташовані за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та Приватним підприємством "МІСТОБУДТРЕЙД" (зареєстровано в реєстрі за №515);

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки для комерційного використання площею 1,6727 га (кадастровий номер :01:005:0565), що розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та Приватним підприємством "МІСТОБУДТРЕЙД" (зареєстровано в реєстрі за №519).

Також, до позовної заяви позивачем додано клопотання б/н від 14.04.2021 року (вх.канц. № 01-34/3576/21 від 16.04.2021 року) в якому останній просить суд витребувати в приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Смірнової Альони Олександрівни:

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 515), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А;

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 519), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є земельна ділянка для комерційного використання площею 1,6727 га (кадастровий номер :01:005:0565), яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А.

Окрім того, до позовної заяви позивачем додано заяву про забезпечення позову б/н від 14.04.2021 року (вх.канц. № 01-48/38/21 від 16.04.2021 року), в якій останній просить суд вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам будь-яких органів, а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які діють відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна.

Ухвалою суду від 19.04.2021 року відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" про забезпечення позову б/н від 14.04.2021 року (№ 01-48/38/21 від 16.04.2021 року) шляхом заборони державним реєстраторам будь-яких органів, а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які діють відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна.

Ухвалою суду від 21.04.2021 року відкрито провадження у справі № 902/393/21 за правилами загального позовного провадження та призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 11.05.2021 року.

11.05.2021 року до суду від представника позивача надійшло клопотання (вх.канц. № 01-34/4173/21 від 11.05.2021 року), в якому останній в зв"язку з ненадходженням відзиву від відповідача просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

В судове засідання 11.05.2021 року з`явився представник позивача. Представник відповідача правом участі в судовому засіданні не скористався, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.

Розглянувши наявні у матеріалах справи докази суд дійшов наступних висновків.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-2 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

В силу ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

В судовому засіданні 11.05.2021 року судом постановлено ухвалу про залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне акціонерне товариство "Немирівське автотранспортне підприємство 10510", відомості щодо якої занесено до протоколу судового засідання.

Положеннями п. 7 ч. 2 ст. 182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Також, в судовому засіданні 11.05.2021 року судом з`ясовано, що матеріали справи не містять достатніх доказів для закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в ст.ст. 2, 4 ГПК України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

З огляду на вищезазначене, з урахуванням поданих заяв про відкладення судового засідання з метою повного, об`єктивного, всебічного розгляду справи, суд дійшов висновку, що підготовче засідання підлягає відкладенню.

За результатами проведеного 11.05.2021 року судового засідання судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі № 902/393/21 на 02.06.2021 року о 12:00 год., яку занесено до протоколу судового засідання.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Згідно з ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Виклик і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на вищезазначене, суд вважає за необхідне повідомити сторін та третю особу про дату, місце та час наступного судового засідання у справі № 902/393/21 шляхом їх виклику.

В силу положень ч. 4 ст. 74 ГПК України, суд наділений правом витребування доказів у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Керуючись ст.ст. 50, 74, 120, 121, 177, 182, 183, 234, 235, 326 ГПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1. Повідомити учасників, що підготовче судове засідання у справі № 902/393/21 відбудеться 02.06.2021 року о 12:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 3-й поверх, зал № 1).

2. В судове засідання викликати представників сторін для надання пояснень, з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу (паспорт або службове посвідчення). У разі направлення учасниками справи (за власним бажанням) у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.ст. 58, 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

3. Зобов`язати ПАТ "Немирівське автотранспортне підприємство 10510" надати суду:

- відомості щодо того чи використовується у господарській діяльності комплекс будівель та споруд, які розташовані за адресою м. Немирів вул. Горького 8А (змінена назва - вул. Горького 8Б) та повідомити на якій правовій підставі, з наданням копій підтверджуючих документів.

4. Зобов`язати Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації надати суду:

- матеріали інвентаризаційної справи на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А (змінена назва - вул. Горького 8Б).

5. Витребувати у Немирівської державної податкової інспекції Головного управління Державної фіскальної служби у Вінницькій області:

- відомості щодо того чи сплачували Приватне підприємство "Містобудтрейд" (код - 35365601) податок за землю та податок на нерухоме майно як власник комплексу будівель та споруд що розташований за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А (змінена назва - вул. Горького 8Б), та земельної ділянки для комерційного використання площею 1,6727 га кадастровий номер - :01:005:0565, яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А.

6. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області:

- відомості щодо того чи зареєстровано право власності та на якій правовій підставі на земельну ділянку комерційного використання площею 1,6727 га кадастровий номер - :01:005:0565, яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А.

7. Витребувати у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Смірнової Альони Олександрівни:

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 515), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А;

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 519), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є земельна ділянка для комерційного використання площею 1,6727 га (кадастровий номер :01:005:0565), яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А.

8. Витребувати у Державного реєстратора Відділу із забезпечення діяльності Центру надання адміністративних послуг Немирівської міської громади Галаченко Володимира Івановича засвідчені копії документів на підставі яких прийнято Рішення про державну реєстрацію права власності за ПП "Містобудтрейд" (код 35365601) на комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8Б, індексний номер: 56439911 від 03.02.2021 року.

9. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст. 91 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.). Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

11. Примірник ухвали надіслати згідно переліку рекомендованим листом з повідомленням про вручення, а також засобами електронного зв`язку за наступною адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, , ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ; .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 13.05.2021 року

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Горького, 8Б, м. Немирів, Вінницька область, 22800)

3 - відповідачу (вул. Горького, 2А, м. Немирів, Вінницька область, 22800)

4 - третій особі (вул. Горького, буд. 2, м. Немирів, Вінницька область, 22800)

5 - приватному нотаріусу Вінницького міського нотаріального округу Смірновій Альоні Олександрівні (вул. Миколи Оводова, 46, офіс 9, м. Вінниця, 21050)

6 - Вінницькому обласному об"єднаному бюро технічної інвентаризації (вул. Кропивницького, 2, Вінниця, 21000)

7 - Немирівській державній податковій інспекції Головного управління Державної фіскальної служби у Вінницькій області (вул. Тараса Шевченка, 14, Немирів, Вінницька область)

8 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21000)

9 - Немирівській міській громаді Вінницької області (22800, Вінницька обл., м. Немирів, вул. Соборна, буд. 26)