ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2021 року справа № 925/1373/20 м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області у складі судді Дорошенка М.В., розглянувши в порядку письмового провадження справу №925/1373/20 за позовом комунального підприємства "Черкасиінвестбуд" Черкаської міської ради до приватного підприємства "Ман Зернотранс" про стягнення 128990,44 грн.,

УСТАНОВИВ:

В жовтні 2020 року комунальне підприємство "Черкасиінвестбуд" Черкаської міської ради (далі також позивач) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до приватного підприємства "Ман Зернотранс" (далі також відповідач) про стягнення 134823,54 грн. заборгованості за укладеними між сторонами договором оренди від 03.05.2019 №16 та договором про відшкодування витрат від 07.02.2020 №4, у тому числі: 118496,34 грн. основного боргу, 5390,14 грн. пені, 1315,89 грн. відсотків річних, 594,39 грн. інфляційних нарахувань та 9026,78 грн. штрафу.

Позивач у позові також просить господарський суд стягнути з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати на сплату судового збору.

В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за укладеними між сторонами договором оренди від 03.05.2019 №16 та договором про відшкодування витрат від 07.02.2020 №4 щодо сплати орендної плати за користування будівлею у період з січня по вересень 2020 року та оплати спожитої електроенергії у період з липня по вересень 2020 року.

Ухвалою від 29.10.2020 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву позивача до розгляду, відкрив провадження у справі №925/1373/20, вирішив розглядати її у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін і встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалу від 29.10.2020 Господарський суд Черкаської області 29.10.2020 надіслав відповідачу за вказаною у позові адресою його місцезнаходження рекомендованим листом з повідомленням про вручення, згідно з яким відповідач одержав цей рекомендований лист 30.10.2020.

19 листопада 2020 року від позивача до Господарського суду Черкаської області надійшли:

- заява від 17.11.2020 про зменшення розміру позовних вимог, якою позивач спочатку збільшив розмір стягуваної суми основного боргу на 19166,90 грн. за рахунок включення до неї боргу за жовтень 2020 року на цю суму, а потім зменшив розмір позовних вимог до 128990,44 грн., за рахунок виключення із стягуваної суми заборгованості 5390,14 грн. пені, 1315,89 грн. відсотків річних, 594,39 грн. інфляційних нарахувань, 9026,78 грн. штрафу та зменшення стягуваної суми основного боргу на 8672,80 грн. ;

- клопотання від 17.11.2020 про відшкодування позивачу витрат на професійну правничу допомогу у сумі 8000,00 грн.

Право позивача на збільшення або зменшення розміру позовних вимог передбачене ст. 46 ГПК України.

Заява позивача від 17.11.2020 про зменшення розміру позовних відповідає вимогам ст. 46 ГПК України, тому господарський суд прийняв вказані у цій заяві зміни розміру позовних вимог з остаточною вимогою про стягнення 128990,44 грн. основного боргу за укладеними між сторонами договором оренди від 03.05.2019 №16 та договором про відшкодування витрат від 07.02.2020 №4.

Відзив на позов до Господарського суду Черкаської області не надійшов.

11 грудня 2020 року до Господарського суду Черкаської області надійшов зустрічний позов приватного підприємства "Ман Зернотранс" до комунального підприємства "Черкасиінвестбуд" Черкаської міської ради про внесення змін до договору оренди від 03.05.2019 №16.

Ухвалою від 14.12.2020 у справі №925/1373/20 Господарський суд Черкаської області повернув приватному підприємству "Ман Зернотранс" його зустрічний позов до комунального підприємства "Черкасиінвестбуд" Черкаської міської ради про внесення змін до договору оренди від 03.05.2019 №16.

Постановою від 23.03.2021 Північний апеляційний господарський суд залишив без змін ухвалу Господарського суду Черкаської області від 14.12.2020 у справі №925/1373/20 про повернення приватному підприємству "Ман Зернотранс" його зустрічного позову до комунального підприємства "Черкасиінвестбуд" Черкаської міської ради про внесення змін до договору оренди від 03.05.2019 №16.

Дослідивши наявні у справі№925/1373/20 матеріали, Господарський суд Черкаської області зауважує таке.

03 травня 2019 року позивач як орендодавець і відповідач як орендар уклали між собою договір оренди №16 (далі договір від 03.05.2019 №16), який містить, зокрема, такі умови (пункти):

1.1. Орендодавець передає, а оренда приймає у строкове платне користування: частину одноповерхової будівлі ангару (літ. Г-1), площею 200,0 кв.м., частину замощення (№ІІІ) площею 650,0 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Героїв Холодного Яру (вул. Першотравнева), 64, що належить до міської комунальної власності та знаходиться у господарському віданні КП "Черкасиінвестбуд".

1.3. Договір оренди укладено на термін з 03 травня 2019 року по 30 квітня 2021 року і вступає в дію з дати підписання акту приймання передачі об`єкту.

2.2. За орендоване приміщення орендар, зобов`язується сплачувати орендну плату на поточний рахунок або в касу орендодавця, що становить 10283,43 грн. з урахуванням ПДВ та є базовою ставкою орендної плати за кожен наступний місяць.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, згідно з офіційними відомостями Державної служби статистики України.

Податок на додану вартість розраховується відповідно до вимог чинного законодавства.

2.3. До орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат, плата за користування земельною ділянкою та інші послуги, які надаються спеціалізованими організаціями.

2.4. Орендар зобов`язаний вносити орендну плату щомісяця до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності.

2.7. При оплаті платежів частинами, внесена сума зараховується в першу чергу в погашення заборгованості без особистого повідомлення про це орендаря.

2.8. Орендна плата за перший та останній місяць оренди здійснюється орендарем при отриманні ним орендованого об`єкта в момент підписання акту приймання передачі.

3.4. Орендодавець зобов`язується передати орендарю в оренду нежитлові приміщення згідно п. 1.1 цього договору за актом приймання передачі, який підписується обома сторонами.

4.2. Протягом дії цього договору, крім своєчасного внесення орендної плати, орендар зобов`язаний: в) окремо сплачувати за власні кошти фактичні витрати за користування водою, каналізацією, газом, електроенергією, центральним опаленням, іншими комунальними послугами.

5.2. За несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки. Нарахування пені за прострочку виконання обов`язку припиняється через один рік з дня, коли обов`язок повинен був бути виконаний.

7.11. Вступ орендаря у користування приміщеннями настає одночасно з підписанням акта приймання передачі вказаних приміщень.

Того ж дня - 03.05.2019 сторони підписали акт приймання-передачі за яким позивач передав відповідачу, а останній прийняв в оренду частину одноповерхової будівлі ангару (літ. Г-1), площею 200,0 кв.м., частину замощення (№ІІІ) площею 650,0 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Героїв Холодного Яру (вул. Першотравнева), 64.

У підписаному 03.05.2019 обома сторонами додатку №2 до договору від 03.05.2019 №16 (Розрахунку витрат понесених орендодавцем на утримання частини одноповерхової будівлі) його сторони визначили, що відшкодування плати за комунальні послуги в % співвідношенні від фактичних витрат нараховується щомісячно згідно з виставленими розрахунками комунальних підприємств:

1. Відшкодування використаної електроенергії згідно з лічильником;

2. Відшкодування податку на землю;

3. Адмін. витрати (10% від оренд. плати)

4. ПДВ-20%.

Позивач на виконання умов договору від 03.05.2019 №16 виставив відповідачу рахунки фактури на сплату боргу за січень жовтень 2020 року на загальну суму 119731,84 грн. з ПДВ, у тому числі:

- рахунок-фактуру від 31.01.2020 №КП-0000020 на сплату 12138,54 грн. заборгованості з ПДВ за січень 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю;

- рахунок-фактуру від 29.02.2020 №КП-0000035 на сплату 12138,54 грн. заборгованості з ПДВ за лютий 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю;

- рахунок-фактуру від 31.03.2020 №КП-0000052 на сплату 11311,76 грн. заборгованості з ПДВ за березень 2020 року з орендної плати та адмін. витрат;

- рахунок-фактуру від 30.04.2020 №КП-0000067 на сплату 11311,76 грн. заборгованості з ПДВ за квітень 2020 року з орендної плати та адмін. витрат;

- рахунок-фактуру від 31.05.2020 №КП-0000091 на сплату 12138,54 грн. заборгованості з ПДВ за травень 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю;

- рахунок-фактуру від 30.06.2020 №КП-0000114 на сплату 12138,54 грн. заборгованості з ПДВ за червень 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю;

- рахунок-фактуру від 31.07.2020 №КП-0000138 на сплату 12138,54 грн. заборгованості з ПДВ за липень 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю;

- рахунок-фактуру від 31.08.2020 №КП-0000160 на сплату 12138,54 грн. з ПДВ заборгованості за серпень 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю;

- рахунок-фактуру від 30.09.2020 №КП-0000171 на сплату 12138,54 грн. заборгованості з ПДВ за вересень 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю;

- рахунок-фактуру від 31.10.2020 №КП-0000208 на сплату 12138,54 грн. заборгованості з ПДВ за жовтень 2020 року з орендної плати, адмін. витрат і відшкодування податку на землю.

Станом на день подання позивачем позову відповідач частково в сумі 5213,60 грн. оплатив заборгованість за рахунком фактурою від 31.01.2020 №КП-0000020.

07 лютого 2020 року позивач як балансоутримувач і відповідач як користувач уклали між собою договір про відшкодування витрат №4 (далі договір від 07.02.2020 №4), який містить, зокрема, такі умови (пункти):

1.1. У зв`язку з витратами балансоутримувача за постачання енергії, згідно з договором №7 користувач бере на себе зобов`язання щомісячно відшкодовувати балансоутримувачу вартість спожитої електричної енергії, з урахуванням показників приладів обліку, а балансоутримувач має право вимагати здійснення оплати на умовах та в порядку передбаченому цим договором.

1.2. Місце споживання електричної енергії: вул. Героїв Холодного Яру (вул. Першотравнева), 64, м. Черкаси.

2.1. Вартість щомісячно спожитої електричної енергії, яка підлягає відшкодуванню користувачем за цим договором, визначається на підставі приладів обліку шляхом надання балансоутримувачем відповідних розрахунків за розрахунковий період.

2.2. Тариф на електроенергію встановлюється нормами чинного законодавства України та нормами підзаконних нормативних актів.

2.3. У зв`язку із застосуванням щомісячної системи відшкодування вартості використаної енергії за цим договором, користувач зобов`язується вносити платежі не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

2.4. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

2.5. Користувач щомісячно з 25 по 30 число самостійно повідомляє балансоутримувача про кількість спожитої електричної протягом розрахункового періоду.

2.6. На підставі наданих користувачем показань приладів обліку електричної енергії, балансоутримувачем виставляються рахунки на оплату та акти здачі прийняття робіт (наданих послуг), які користувач зобов`язується оплатити в порядку та на умовах передбачених цим договором.

2.7. Отримання користувачем рахунку та актів здачі прийняття робіт (наданих послуг) вважається належним виконанням балансоутримувачем зобов`язань за цим договором щодо спожитої енергії протягом розрахункового періоду.

2.8. Відшкодування витрат за цим договором здійснюється користувачем шляхом внесення грошових коштів на розрахунковий рахунок протягом 10 (десяти) днів з дня їх отримання, шляхом безготівкового перерахування коштів з рахунку користувача на рахунок балансоутримувача, зазначений у цьому договорі.

4.2. За несвоєчасне внесення оплати за спожиту електричну енергію користувач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, а також штрафних санкцій у розмірі 1,5 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочки. Нарахування пені за прострочку виконання обов`язку припиняється через один рік з дня, коли обов`язок повинен був бути виконаний.

5.1. Цей договір набирає чинності з моменту укладання та діє до 31 грудня 2020 року.

7.2. До цього договору додається акт обстеження нежитлового приміщення по вул. Героїв Холодного Яру (вул. Першотравнева), 64, м. Черкаси, у частині приладів обліку електронної енергії.

Того ж дня - 07.02.2020 позивач і відповідач на виконання розділу 7 договору від 07.02.2020 №4 склали і підписали акт обстеження та приймання передачі комерційних точок обліку електричної енергії №1, згідно з яким позивач передав відповідачу, а останній прийняв комерційні точки обліку електричної енергії за адресою: вул. Героїв Холодного Яру (вул. Першотравнева), 64, м. Черкаси.

Позивач на виконання умов договору від 07.02.2020 №4 виставив відповідачу рахунки фактури на сплату боргу за електроенергію і послуги з її розподілу на загальну суму 23181,44 грн. з ПДВ, у тому числі:

- рахунок-фактуру від 03.08.2020 №КП-0000127 на сплату 5032,75 грн. заборгованості з ПДВ за електроенергію і послуги з її розподілу ;

- рахунок-фактуру від 31.08.2020 №КП-0000161 на сплату 4865,58 грн. заборгованості з ПДВ за електроенергію і послуги з її розподілу ;

- рахунок-фактуру від 30.09.2020 №КП-0000172 на сплату 6254,75 грн. заборгованості з ПДВ за електроенергію і послуги з її розподілу ;

- рахунок-фактуру від 31.10.2020 №КП-0000209 на сплату 7028,36 грн. заборгованості з ПДВ за електроенергію і послуги з її розподілу.

Станом на день подання позивачем позову відповідач частково в сумі 36,44 грн. оплатив заборгованість за рахунком фактурою 03.08.2020 №КП-0000127.

За порушення зобов`язань за договором від 03.05.2019 №16 позивач нарахував відповідачу до сплати:

- за прострочення з 16.01.2020 по 16.07.2020 в оплаті орендної плати, відшкодування податку на землю та адмін. витрат за січень 2020 року на суму боргу 6924,94 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 638,11 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 103,89 грн. та 3% річних у сумі 158,78 грн. за період прострочення з 16.01.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.02.2020 по 16.08.2020 в оплаті орендної плати, відшкодування податку на землю та адмін. витрат за лютий 2020 року на суму боргу 12138,54 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 990,94 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 219,19 грн. та 3% річних у сумі 247,42 грн. за період прострочення з 16.0.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.03.2020 по 16.09.2020 в оплаті орендної плати та адмін. витрат за березень 2020 року на суму боргу 11311,76 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 843,07 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 112,87 грн. та 3% річних у сумі 203,60 грн. за період прострочення з 16.03.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.04.2020 по 16.10.2020 в оплаті орендної плати та адмін. витрати за квітень 2020 року на суму боргу 11311,76 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 762,72 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 22,20 грн. та 3% річних у сумі 174,78 грн. за період прострочення з 16.04.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.05.2020 по 20.10.2020 в оплаті орендної плати, відшкодування податку на землю та адмін. витрат за травень 2020 року на суму боргу 12138,54 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 664,61 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України 3% річних у сумі 157,63 грн. за період прострочення з 16.05.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.06.2020 по 20.10.2020 в оплаті орендної плати, відшкодування податку на землю та адмін. витрат за червень 2020 року на суму боргу 12138,54 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 505,42 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України 3% річних у сумі 126,70 грн. за період прострочення з 16.06.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.07.2020 по 20.10.2020 в оплаті орендної плати, відшкодування податку на землю та адмін. витрат за липень 2020 року на суму боргу 12138,54 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 386,03 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 36,29 грн. та 3% річних у сумі 96,77 грн. за період прострочення з 16.07.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.08.2020 по 20.10.2020 в оплаті орендної плати, відшкодування податку на землю та адмін. витрат за серпень 2020 року на суму боргу 12138,54 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 262,66 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 60,69 грн. та 3% річних у сумі 65,84 грн. за період прострочення з 16.08.2020 по 20.10.2020;

- за прострочення з 16.09.2020 по 20.10.2020 в оплаті орендної плати, відшкодування податку на землю та адмін. витрат за вересень 2020 року на суму боргу 12138,54 грн. передбачену п. 5.2 договору від 03.05.2019 №16 пеню у сумі 139,29 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України 3% річних у сумі 34,92 грн. за період прострочення з 16.09.2020 по 20.10.2020.

За порушення зобов`язань за договором від 07.02.2020 №4 позивач нарахував відповідачу до сплати:

- за прострочення з 14.08.2020 по 20.10.2020 в оплаті за рахунком фактурою від 03.08.2020 №КП-0000127 на суму боргу 4996,31 грн. передбачені п. 4.2 договору від 07.02.2020 №4 пеню у сумі 111,39 грн. та штраф в сумі 5096,24 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 14,94 грн. та 3% річних у сумі 27,92 грн.;

- за прострочення з 10.09.2020 по 20.10.2020 в оплаті за рахунком фактурою від 31.08.2020 №КП-0000161 на суму боргу 4865,58 грн. передбачені п. 4.2 договору від 07.02.2020 №4 пеню у сумі 65,40 грн. та штраф в сумі 2992,33 грн., а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні нарахування у сумі 24,32 грн. та 3% річних у сумі 16,39 грн.;

- за прострочення з 11.10.2020 по 20.10.2020 в оплаті за рахунком фактурою від 30.09.2020 №КП-0000172 на суму боргу 6254,75 грн. передбачені п. 4.2 договору від 07.02.2020 №4 пеню у сумі 20,50 грн. та штраф в сумі 938,21, а також передбачені ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України 3% річних у сумі 5,14 грн.

6 листопада 2020 року, тобто після подання позивачем позову, відповідач сплатив позивачу 25000,00 грн. в тому числі: 6924,94 грн. плати за оренду приміщення, адмін. витрати і відшкодування податку за землю за рахунком-фактурою від 31.01.2020 №КП-0000020 і 18075,06 грн. плати за оренду приміщення, адмін. витрати за рахунком-фактурою від 29.02.2020 №КП-0000035 і частково за оренду приміщення за рахунком-фактурою від 31.03.2020 №КП-0000052, що підтверджується банківською випискою із особового рахунку позивача.

Решту боргу за договорами від 03.05.2019 №16 та від 07.02.2020 №4 і нараховані позивачем до сплати пеню, 3% річних, інфляційних нарахувань і штрафу відповідач не сплатив.

Позивач на підставі ч. 1 ст. 534 Цивільного кодексу України в односторонньому порядку сплачену відповідачем 06.11.2020 суму 25000,00 грн. зарахував у погашення нарахованих ним відповідачу до сплати пені в сумі 5390,14 грн., 3% річних в сумі 1313,89 грн., інфляційних нарахувань в сумі 594,39 грн. штрафу в сумі 9026,78 грн. і частково в сумі 8672,80 грн. у погашення основного боргу за договорами від 03.05.2019 №16 і від 07.02.2020 №4.

Статтею 534 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі недостатності суми проведеного платежу для виконання грошового зобов`язання у повному обсязі ця сума погашає вимоги кредитора у такій черговості, якщо інше не встановлено договором:

1) у першу чергу відшкодовуються витрати кредитора, пов`язані з одержанням виконання;

2) у другу чергу сплачуються проценти та неустойка;

3) у третю чергу сплачується основна сума боргу.

Як уже зазначалося вище пунктом 2.7 договору від 03.05.2019 №16 його сторони передбачили, що при оплаті платежів частинами, внесена сума зараховується в першу чергу в погашення заборгованості без особистого повідомлення про це орендаря.

Крім того, можливість застосування положень ст. 534 Цивільного кодексу України безпосередньо залежить від змісту реквізиту "призначення платежу" платіжного доручення, згідно з яким боржник здійснював платіж кредиторові на виконання грошового зобов`язання. Це означає, що якщо платник (боржник) здійснює переказ коштів, чітко зазначаючи призначення платежу - погашення основного боргу (оплата товару, робіт, послуг), черговість, встановлена ст. 534 цього Кодексу застосовуватися не може.

Розподіл коштів може здійснюватися кредитором відповідно до ст. 534 Цивільного кодексу України у випадку, коли стягнення заборгованості здійснюється в порядку виконавчого провадження, або платіж буде отримано без реквізиту "призначення платежу" чи як загальна підстава - на виконання договору або погашення кредиторської заборгованості тощо.

Відповідний порядок наведено у пункті 3.8 Інструкції про безготівкові розрахунки в Україні в національній валюті, затвердженої постановою Національного банку Україні від 21.01.2004 № 22 та пункті 1.2 Положення про документальне забезпечення записів у бухгалтерському обліку, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 24.05.1995 № 88, згідно з якими отримувач коштів, якщо інше не передбачено договором, не вправі самостійно визначати порядок зарахування коштів, якщо платник чітко визначив призначення платежу.

Аналогічні висновки щодо застосування ст. 534 Цивільного кодексу України містить постанова Верховного Суду від 26.12.2019 у справі №911/2630/18.

Таким чином, сплачена відповідачем 06.11.2020 сума коштів 25000,00 грн. підлягає зарахуванню відповідно до зазначеного відповідачем призначення платежу, а саме: 6924,94 грн. в рахунок оплати оренди приміщення, адмін. витрат і відшкодування податку за землю за рахунком-фактурою від 31.01.2020 №КП-0000020 і 18075,06 грн. в рахунок оплати оренди приміщення і адмін. витрат за рахунком-фактурою від 29.02.2020 №КП-0000035 та частково в рахунок оплати оренди приміщення за рахунком-фактурою від 31.03.2020 №КП-0000052.

Отож, враховуючи сплату відповідачем 06.11.2020 боргу за договором від 03.05.2019 №16 в сумі 25000,00 грн., загальна сума боргу відповідача перед позивачем за договорами 03.05.2019 №16 і від 07.02.2020 №4 за вказаними у позові рахунками-фактурами становить 112663,24 грн. ((119731,84 грн. - 5213,60 грн. 25000,00 грн.) + (23181,44 грн. - 36,44 грн.)).

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У ст. 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов`язковим для виконання.

Частина 2 ст. 20 Господарського кодексу України передбачає право кожного суб`єкта господарювання на захист своїх прав і законних інтересів шляхом присудження до виконання обов`язку в натурі.

З огляду на викладені вище обставини та норми чинного законодавства господарський суд дійшов таких висновків.

Відповідач не виконав грошові зобов`язання перед позивачем за договорами від 03.05.2019 №16 та від 07.02.2020 №4 щодо сплати 112663,24 грн. боргу, строк сплати якого настав, і тим самим порушив права позивача на своєчасне одержання вказаної суми боргу.

Отож позивач в порядку захисту своїх порушених прав вправі вимагати присудження до виконання відповідачем вказаних грошових зобов`язань в натурі шляхом стягнення з відповідача на свою користь 112663,24 грн. боргу.

За таких обставин позов підлягає задоволенню лише в частині стягнення 112663,24 грн. основного боргу.

Сплата відповідачем після подання позивачем позову решти стягуваної суми основного боргу в розмірі 16327,20 грн. (128990,44 грн. - 112663,24 грн.) означає про відсутність предмету спору в цій частині позовних вимог.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Отже, в частині стягнення 16327,20 грн. основного боргу провадження у справі №925/1373/290 слід закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

За подання позову позивач за платіжним дорученням від 21.10.2020 №163 сплатив 2102,00 грн. судового збору, який відповідно до ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.

Позивач подав клопотання про відшкодування йому 8000,00 грн. судових витрат на професійну правничу допомогу, надану йому адвокатом Мироновим Тарасом Миколайовичем.

На підтвердження витрат відповідача на професійну правничу допомогу, надану адвокатом Мироновим Т.М., у сумі 8000,00 грн. відповідач надав господарському суду такі документи: копію укладеного між позивачем і адвокатом Мироновим Т.М. договору про надання правової допомоги від 01.10.2020 та копію квитанції до прибуткового касового ордеру від 01.10.2020 на сплату 8000,00 грн.

Згідно з п. 9 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Частини 1 та 2 ст.126 ГПК України містять такі норми:

1. Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

2. У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат, суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору.

Позивач з першою своєю заявою по суті спору позовною заявою не подав до господарського суду попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, тому відповідно до ч. 2 ст.126 ГПК України позивачу слід відмовити у відшкодуванні 8000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

На підставі викладеного, керуючись статтями 126, 129, 231, 236-241, 252 ГПК України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Судовий збір в сумі 2102,00 коп. покласти на відповідача.

Стягнути з приватного підприємства "Ман Зернотранс" (пров. Першотравневий, буд. 7, кв. 21, с. Хутори, Черкаський район, Черкаська область, 19603, ) на користь комунального підприємства "Черкасиінвестбуд" Черкаської міської ради (вул. Б. Вишневецького, буд. 47, м. Черкаси, 18000, ) 112663,24 грн. (сто дванадцять тисяч шістсот шістдесят три гривні 24 копійки) основного боргу і 2102,00 грн. судового збору.

В частині стягнення 16327,20 грн. основного боргу провадження у справі №925/1373/290 закрити.

Відмовити комунальному підприємству "Черкасиінвестбуд" Черкаської міської ради у відшкодуванні 8000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Це рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його ухвалення.

СУДДЯ М.В. Дорошенко