Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" травня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1386/20

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Прядко О.В.,

розглядаючи справу за позовом:

Селянського фермерського господарства "Шанс"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Регіон Любар"

про визнання укладеними договорів суборенди

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Селянське фермерське господарство "Шанс" звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Регіон Любар", в якому просить визнати укладеними договори суборенди в порядку обміну між СФГ "Шанс" та ТОВ "Агро-Регіон Любар".

Згідно заяви про уточнення позовної заяви від 23.03.2021 заявник просив визнати укладеними договори суборенди в порядку обміну між СФГ "Шанс" та ТОВ "Агро-Регіон Любар":

- земельної ділянки кадастровий номер :11:000:0086 площею 2,3644га., що орендує СФГ "Шанс", з оцінкою 10130,77 грн. на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0056, площею 2,3813 га, з оцінкою 9861,30 грн, що орендує ТОВ "Агро-Регіон Любар";

- земельних ділянок кадастровий номер :12:000:0550 площею 2, 7960 га. з оцінкою 37260,28 грн, та кадастровий номер :16:000:0376 площею 1,0930 га, з оцінкою 3960,50 грн, які орендує СФГ "Шанс", на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0058 площею 2,4238 га, з оцінкою 36797,17 грн, що орендує ТОВ "Агро-Регіон Любар".

Розгляд справи здійснюється з урахуванням поданих змін.

Ухвалою господарського суду від 08.04.2021 продовжено строк підготовчого провадження до 11.05.2021, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та відкладено підготовче судове засідання на 11.05.2021 о 15:40.

09.05.2021 від позивача через "Електронний суд" надійшли додаткові пояснення.

Учасники процесу повноважних представників в судове засідання не направили.

Розглядаючи клопотання ТОВ "Агро-Регіон Любар" про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - власників земельних ділянок: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , суд враховує таке.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч.ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 8-2 Закону України "Про оренду землі" власники та орендарі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення, на період дії договору оренди можуть обмінюватися належними їм правами користування земельними ділянками шляхом взаємного укладання між ними договорів оренди, суборенди відповідних ділянок. Укладення договору суборенди у такому разі не потребує згоди орендодавця, при цьому орендар залишається відповідальним перед орендодавцем за виконання договору оренди. Припинення дії одного з договорів оренди, суборенди земельної ділянки, укладених у порядку обміну правами користування, припиняє дію іншого договору оренди, суборенди, укладеного взамін, про що обов`язково зазначається у таких договорах.

Враховуючи положення ч. 1 ст. 8-2 Закону України "Про оренду землі", з огляду на відсутність необхідності згоди орендодавця для обміну належними їм правами користування земельними ділянками, не зазначенням заявником на які права та обов`язки вказаних осіб може вплинути рішення у даній справі, суд відмовляє у задоволенні клопотання про залучення третіх осіб.

Відповідно до ч.3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів) господарського судочинства.

Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З огляду на викладене, враховуючи положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та оскільки розгляд та вирішення спору відбувається на підставі зібраних у підготовчому засіданні доказів, керуючись приписами статей 177, 182, 183 ГПК України, для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті, господарський суд, продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 15, 81, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 28.05.2021, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти підготовче судове засідання на "28" травня 2021 р. о 14:40 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619.

3. Позивачу надати:

- докази надіслання на адресу відповідача копії додаткових пояснень від 09.05.2021;

- усі докази в обґрунтування своїх вимог, які є необхідними для вирішення спору.

4. Відповідачу надати:

- докази надіслання на адресу позивача копій документів, які були подані 05.04.2021 на виконання вимог ухвали суду;

- - усі докази в обґрунтування своїх заперечень, які є необхідними для вирішення спору.

5. Повідомити сторін про підготовче засідання.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек.)

@mail.gov.ua

ІНФОРМАЦІЯ_1