Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" травня 2021 р. м.Рівне Справа №918/1209/20

Господарський суд Рівненської області у складі головуючої судді Бережнюк В.В., розглянувши матеріали позовної заяви Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях

до відповідача Приватного акціонерного товариства "Дубенський завод гумово-технічних виробів"

третя особа, яка не звявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: державний реєстратор, приватний нотаріус Дмух Б.Л.

про визнання права державної власності на побутовий корпус підготовчого цеху та скасування запису про державну реєстрацію права власності

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Дубенський завод гумово-технічних виробів" про

- визнання права власності за державою Україна в особі Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях на побутовий корпус підготовчого цеху - 4-х поверхова будівля, прибудована до підготовчого цеху у м.Дубно, вул.Млинівська,69,

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію пава власності від 18.10.2013 р. №2937665 на об`єкт нерухомого майна - будівля підготовчого цеху, Рівненська область, м.Дубно, вул.Млинівська,69.

Ухвалою від 19 березня 2021 року призначено по справі №918/1209/20 судову експертизу. На вирішення експерта поставлено наступні питання:

1) Яка ринкова вартість станом на грудень 2020 року будівлі підготовчого цеху площею 887 кв.м. 4-х поверхова (колишня назва "Побутовий корпус підготовчого цеху"), яка прибудована до будівлі підготовчого цеху, площею 2281,2 кв.м. 2-х поверхова (колишня назва "Підгогтовчий цех 2-поверхова цегляна будівля") та знаходиться у м.Дубно, вул.Млинівська,69?

2) Який технічний стан об`єкта нерухомого майна - будівлі підготовчого цеху площею 887 кв.м. 4-х поверхова (колишня назва "Побутовий корпус підготовчого цеху"), яка прибудована до будівлі підготовчого цеху, площею 2281,2 кв.м. 2-х поверхова (колишня назва "Підгогтовчий цех 2-поверхова цегляна будівля") та знаходиться у м.Дубно, вул.Млинівська,69?

Доручено проведення експертизи Рівненському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вулиця Гагаріна, 39, Рівне, Рівненська область, 33000). Зобов`язано позивача, відповідача надавати на вимогу експертів Рівненського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України матеріали, необхідні для проведення експертизи.

27 квітня 2021 року до канцелярії Господарського суду Рівненської області надійшло клопотання експертів, у якому серед іншого, звертаються про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань експертизи, а саме:

- правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій об`єкт дослідження розташований; інвентаризаційну справу або технічний паспорт на об`єкт дослідження (будівлю підготовчого цеху площею 887 м.кв. 4-х поверхова (колишня назва "Побутовий корпус підготовчого цеху"), за адресою вул.Млинівська, 69, м.Дубно; інформацію про проведення ремонтних робіт від дати оцінки дотепер; інформацію про технічний стан (стан внутрішнього опорядження конструктивних елементів) об`єкта дослідження станом на дату оцінки; інформацію про продаж (пропозицію продажу) подібних до об`єкта дослідження об`єктів нерухомого майна в районі розташування об`єкта дослідження за період півроку до дати оцінювання (грудень 2020 року).

Крім того, експерти просять у клопотанні забезпечити прибуття судових експертів до об`єкту дослідження, що знаходиться за адресою: вул.Млинівська, 69, м.Дубно, погодити питання щодо безперешкодного доступу до об`єкта дослідження (за участі зацікавлених осіб), створення належних умов праці експертів (проведення замірів, опис та фотографування для проведення натурного обстеження), при цьому попередньо погодивши з експертами дату та час обстеження об`єкту за телефоном (0362-679-592) та письмово підтвердивши.

У клопотанні зазначено, що у випадку не надання протягом 45 календарних днів додаткових матеріалів згідно пп. 1.13, 4.11. "Інструкції про призначення і проведення судових експертиз та експертних досліджень", ухвала буде виконана за наявними матеріалами або буде залишена без виконання.

Відповідно до п.2 ч.6 ст.69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст.102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Згідно з ст.113 ГПК України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Враховуючи викладене, для розгляду клопотання експерта щодо надання додаткових матеріалів для проведення експертизи, суд поновлює провадження у справі.

Також експерти просять уточнити перше запитання в частині на яку календарну дату необхідно визначити ринкову вартість об`єкта дослідження.

Щодо уточнення першого питання, поставленого на вирішення експертам, суд звертає увагу, що згідно ст.163 ГПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна. Якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

Вбачається, що у даному випадку необхідно визначити ринкову вартість об`єкта дослідження станом на час пред`явлення даного позову до суду, а саме на 15 грудня 2020 року, оскільки позовна заява датована 15 грудня 2020 року, та надійшла до канцелярії Господарського суду Рівненської області 28 грудня 2020 року.

Керуючись 69, 100, 102, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 918/1209/20 поновити з 25.05.2021 р.

2. Клопотання експертів прийняти до розгляду.

3. Призначити судове засідання на "25" травня 2021 р. на 10:00 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна 26 а, в залі (кабінеті) № 09.

4. Уточнити перше запитання поставлене на вирішення судової експертизи, яке висвітлено в резолютивній частині ухвали від 19 березня 2021 року, та викласти його у наступній редакції:

1) Яка ринкова вартість станом на 15 грудня 2020 року будівлі підготовчого цеху площею 887 кв.м. 4-х поверхова (колишня назва "Побутовий корпус підготовчого цеху"), яка прибудована до будівлі підготовчого цеху, площею 2281,2 кв.м. 2-х поверхова (колишня назва "Підгогтовчий цех 2-поверхова цегляна будівля") та знаходиться у м.Дубно, вул.Млинівська,69?

5. На виконання вимог експертів суд пропонує сторонам справи: Регіональному відділенню Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях та Приватному акціонерному товариству "Дубенський завод гумово-технічних виробів" надати до канцелярії суду у строк до 24.05.2021 р. необхідні для проведення судової експертизи документи, а саме:

- правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій об`єкт дослідження розташований;

- інвентаризаційну справу або технічний паспорт на об`єкт дослідження (будівлю підготовчого цеху площею 887 м.кв. 4-х поверхова (колишня назва "Побутовий корпус підготовчого цеху"), за адресою вул.Млинівська, 69, м.Дубно;

- інформацію про проведення ремонтних робіт від дати оцінки дотепер;

- інформацію про технічний стан (стан внутрішнього опорядження конструктивних елементів) об`єкта дослідження станом на грудень 2020 року;

- інформацію про продаж (пропозицію продажу) подібних до об`єкта дослідження об`єктів нерухомого майна в районі розташування об`єкта дослідження за період півроку до дати оцінювання (грудень 2020 року).

6. Регіональному відділенню Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях та Приватному акціонерному товариству "Дубенський завод гумово-технічних виробів" забезпечити прибуття судових експертів до об`єкту дослідження, що знаходиться за адресою: вул.Млинівська, 69, м.Дубно, погодити питання щодо безперешкодного доступу до об`єкта дослідження (за участі зацікавлених осіб), створення належних умов праці експертів (проведення замірів, опис та фотографування для проведення натурного обстеження), при цьому попередньо погодивши з експертами дату та час обстеження об`єкту за телефоном (0362-679-592).

Надати суду письмове підтвердження щодо погодження з судовими експертами дати та часу обстеження об`єкту.

7. Ухвалу відправити учасникам справи та Рівненському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вулиця Гагаріна, 39, Рівне, Рівненська область, 33000).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бережнюк В.В.