ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"05" травня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2893/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОТРАНССЕРВІСБУД (65496, Одеська обл., Овідіопольський р-н., смт. Таїрове, вул. Пивоварна, буд. 11, ) до Приватного акціонерного товариства АНТАРКТИКА (68094, Одеська обл., м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, буд. 1, офіс 416, ), Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, просп. Миру, буд. 19, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал (68094, Одеська обл., м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, буд. 1, офіс 416, )

Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіна Олена Володимирівна 68000, Одеська обл., Чорноморськ, просп. Миру, 33 (Чорноморська міська рада Одеської області)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Ісагіс (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 16/6, )

про визнання недійсним, скасування реєстрації реєстраційного посвідчення на об`єкт нерухомості, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності

Представники:

Від позивача Хаджи І.Д. (ордер від 11.11.2020 № 1005577);

Від ПрАТ Антарктика Павшинська Н.С. (в порядку самопредставництва, наказ від 07.08.2020 № 8); Некрасов І.В. (в порядку самопредставництва, наказ від 24.04.2020 № 8);

Від КП БТІ ЧМР Одеської області не з`явився;

Від ТОВ "Пальміра Капітал" Некрасов І.В. (в порядку самопредставництва, наказ від 15.05.2020 № 15-ПК).

Від Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіної Олени Володимирівни - не з`явився;

Від ТОВ "Ісагіс" Драгун А.С. (ордер від 20.03.2021 серія ЧК № 182333).

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю АГРОТРАНССЕРВІСБУД звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Приватного акціонерного товариства АНТАРКТИКА та Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області з вимогами:

- про визнання недійсною та скасування реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008 КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської (станом на дату звернення до суду Чорноморської) міської ради Одеської області, яким посвідчено, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1 Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) в цілому зареєстрована і належить АРК Антарктика (станом на дату звернення до суду ПАТ Антарктика) на праві колективної власності на підставі ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 18.10.2014 та постанови Іменем України Одеського апеляційного господарського суду від 04.09.2003 та записано в реєстрову книгу № ЮНБ1, за реєстровим № 56, сторінка № 138;

- про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іллічівського міського управління юстиції Дубровіної Олени Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18878352 від 27.01.2015, згідно з яким до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.01.2015 внесений запис про право власності: 8507531 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства Антарктика () на ділянку залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що видача та проведення реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008, яким КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської міської ради Одеської області посвідчує, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1-Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) в цілому зареєстрована і належить АРК Антарктика на праві колективної власності на підставі ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 18.10.2014 та Постанови Іменем України Одеського апеляційного господарського суду від 04.09.2003 та записано в реєстрову книгу № ЮНБ1, за реєстровим № 56, сторінка № 138, реєстрація права власності у 2015 році - має наслідком порушення прав ТОВ "АГРОТРАНССЕРВІСБУД".

Ухвалою суду від 12.10.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал та призначено підготовче засідання на 11.11.2020.

Ухвалою суду від 11.11.2020 відмовлено в задоволенні заяви відповідача ПрАТ Антарктика про залишення без розгляду або повернення позовної заяви від 13.10.2020 вих. № А/01-42 (вх. № 27470/20 від 15.10.2020).

Ухвалою суду від 11.11.2020 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (згідно статей 50, 51 Господарського процесуального кодексу України) від 22.10.2020 (вх. № 28283/20 від 23.10.2020). Залучено до участі у справі № 916/2893/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю Ісагіс. Задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Агротрассервісбуд про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору від 10.11.2020 (вх. № 30182120 від 11.11.2020). Залучено до участі у справі № 916/2893/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіну Олену Володимирівну.

Ухвалою суду від 11.11.2020 задоволено клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал (вх. № 29681/20) про витребування доказів. Витребувано у Комунального підприємства Овідіопольської районної ради Овідіополь-Сервіс (код 37291610, 67801, Одеська обл., Овідіопольський район, селище міського типу Овідіополь, вулиця Т. Шевченка, будинок 169) матеріали інвентаризаційної справи № 283 Комунального підприємства Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації щодо об`єкту нерухомості Спецавтоцентр за адресою: смт. Таїрове, Овідіопольського району, вул. Пивоварна, 11, в тому числі схематичний план земельної ділянки та технічні характеристики об`єкту нерухомості із схематичним відображенням та з інформацією щодо складу (складових) об`єкту нерухомості за вищезазначеною адресою (будівлі та споруди) з часу створення цього об`єкту. Витребувано у суб`єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а саме: Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області, , яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Т. Шевченка, буд. 169, належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомості Спецавтоцентр (реєстраційний №37) розташований за адресою Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна 11.

Протокольною ухвалою від 11.11.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 09.12.2020.

Ухвалою суду від 09.12.2020 відмовлено в задоволенні клопотання позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Агротранссервісбуд про витребування доказів від 08.12.2020 (вх. № 32856/20).

Ухвалою суду від 09.12.2020 відмовлено в задоволенні клопотання третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал про зупинення провадження від 05.11.2020 (вх. № 29678/20).

Протокольною ухвалою від 09.12.2020 відкладено підготовче засідання на 23.12.2020.

Ухвалою суду від 23.12.2020 відмовлено в задоволенні заяви третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю Ісагіс про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача від 23.12.2020 (вх. № 34364/20).

Протокольною ухвалою від 23.12.2020 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 12.01.2021.

Ухвалою суду від 12.01.2021 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Ісагіс про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів від 30.12.2020 (вх. № 34998/20 від 30.12.2020). Відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Агротранссервісбуд про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача від 30.12.2020 (вх. № 35048/20 від 30.12.2020).

Протокольною ухвалою від 12.01.2021 відкладено підготовче засідання на 27.01.2021.

Протокольною ухвалою від 27.01.2021 відмовлено у задоволенні клопотання позивача та відкладено підготовче засідання на 19.02.2021.

Протокольною ухвалою від 19.02.2021 відкладено підготовче засідання на 04.03.2021.

Протокольною ухвалою від 04.03.2021 відкладено підготовче провадження на 22.03.2021.

Протокольною ухвалою від 22.03.2021 відкладено підготовче засідання на 07.04.2021.

Ухвалою суду від 07.04.2021 клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Ісагіс про витребування доказів від 02.04.2021 (вх. № 9512/21 від 06.04.2021) задоволено. Визнано поважними причини пропуску ТОВ Ісагіс строку на звернення до суду з клопотанням про витребування доказів та поновлено строк. Витребувано у Відділу державної реєстрації прав Управління державної реєстрації та правового забезпечення Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області (68003, Одеська обл., м. Чорноморськ, просп. Миру, 33) реєстраційну справу на об`єкт нерухомості ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08).

Протокольною ухвалою від 07.04.2021 відкладено підготовче засідання на 05.05.2021.

Відповідач «БТІ» ЧМР не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання. На адресу суду надійшло клопотання від 15.02.2021 № 4235/21 від Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області, в якому просить розглядати справу за відсутністю представника КП "БТІ" ЧМР, тому як у цій справі підприємство немає ніяких питань чи інтересів.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіна Олена Володимирівна не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомила.

В підготовчому засіданні 05.05.2021 представник відповідача ПрАТ «Антарктика» надав клопотання в якому просить суд зупинити провадження у справі № 916/2893/20 до набрання чинності судовим рішенням у справі № 916/1613/20, яким встановлені обставини, що мають значення для розгляду справи № 916/2893/20.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Одеської області від 21.04.2021 у справі № 916/1613/20 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра капітал" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ісагіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд" задоволено частково. Скасовано рішення приватного нотаріуса Дишлевої Тетяни Володимирівни від 20.09.2019, індексний номер 48792195, щодо реєстрації змін розділу, якими були внесені зміни до складу об`єкта нерухомого майна (реєстраційний № 37). Скасовано рішення приватного нотаріуса Дишлевої Тетяни Володимирівни від 03.12.2019р., індексний номер 49999612, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі якого було внесено запис про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд" на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний № 37). Визнано недійсним правочин щодо внесення до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд" майна в частині - естакада та з/д колія, яке передано за актом приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд", в частині передачі естакади та з/д колії, який був завірений приватним нотаріусом Чімбер О.В. 21.11.2019. Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра капітал" естакаду та залізничну колію №7. У задоволенні решти позову відмовлено. У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра капітал" до Приватного нотаріуса Дишлевої Тетяни Володимирівни відмовлено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ісагіс" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра капітал" судовий збір у сумі 3 153,00 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра капітал" судовий збір у сумі 5 255,00 грн.

Отже рішенням Господарського суду Одеської області у справі № 916/1613/20 встановлено обставини відсутності права власності ТОВ "Агротранссервісбуд" на об`єкт нерухомого майна, за захистом якого він звернувся із позовом у справі № 916/2893/20.

З огляду на наведене, існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи № 916/2893/20 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Одеської області від 21.04.2021 у справі № 916/1613/20.

Пунктом 4 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи викладене, керуючись пунктом 5 частини першої статті 227, пунктом 4 частини першої статті 229, статтями 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ПрАТ Антарктика від 05.05.2021 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 916/2893/20 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Одеської області від 21.04.2021 у справі № 916/1631/20.

Ухвала набрала законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її постановлення.

Повний текст ухвали складено 06.05.2021.

Суддя Ю.А. Шаратов