ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

06.05.2021м. ДніпроСправа № 904/3947/21

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом 1. Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради м. Дніпро

2. Комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Гулика Костянтина Миколайовича м. Дніпро

про - стягнення на користь позивача 1 суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 28605грн.07коп. та пені в розмірі 1883грн.50коп.;

- стягнення на користь позивача 2 суми боргу в розмірі 62866грн.85коп. та пені в розмірі 1347грн.22коп.

ВСТАНОВИВ: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради м. Дніпро та Комунальне підприємство «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради м. Дніпро подали до Фізичної особи-підприємця Гулика Костянтина Миколайовича м. Дніпро спільний позов про: стягнення на користь позивача 1 суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 28605грн.07коп. та пені в розмірі 1883грн.50коп.; стягнення на користь позивача 2 суми боргу в розмірі 62866грн.85коп. та пені в розмірі 1347грн.22коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивачі посилаються на порушення відповідачем зобов`язання зі своєчасної та повної оплати орендної плати відповідно до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №260-ДРА/17 від 14.08.2017, укладеного між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та відповідачем.

Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради зазначає, що на виконання положень договору №260-ДРА/17 від 14.08.2017 та згідно з актом приймання - передачі від 14.08.2017 нежитлові приміщення загальною площею 166,35кв.м. були передані відповідачу в користування. Строк дії договору визначений в пункті 10.1 договору та становив з 14.08.2017 до 12.08.2020включно.

Відповідно до акту приймання-передачі від 14.09.2020 об`єкт оренди повернений балансоутримувачу (Комунальне підприємство «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради).

Посилаючись на приписи пунктів 3.3, 3.4, 3.5, 5.2 договору №260-ДРА/17 від 14.08.2017, позивачі вказують, що відповідач мав сплачувати щомісяця орендну плату не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним (70% від загальної суми орендної плати на користь орендодавця до міського бюджету, 30% від загальної суми орендної плати на рахунок балансоутримувача об`єкта оренди).

При цьому, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць. Орендна плата сплачується плату за весь час фактичного використання об`єкту оренди до дати підписання акту приймання-передачі об`єкта оренди включно.

У позові вказано, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 23.09.2020 у справі №904/4250/19 було присуджено до стягнення з відповідача на користь Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради суму боргу за договором №260-ДРА/17 у розмірі 50504грн.64коп. станом на серпень 2019.

Внаслідок часткового виконання відповідачем грошового зобов`язання розмір суми боргу зі сплати орендної плати на користь орендодавця (позивач 1) до міського бюджету за період з 01.08.2019 по 14.09.2020 складає 28605грн.07коп.

Також в позові вказано, що внаслідок часткового виконання відповідачем грошового зобов`язання розмір боргу зі сплати орендної плати на користь балансоутримувача об`єкта оренди за період з 14.08.2017 по 14.09.2020 дорівнює 62866грн.85коп.

Посилаючись на пункт 9.2 договору №260-ДРА/17 від 14.08.2017 та неналежне виконання відповідачем зобов`язання зі сплати орендної плати, позивачі нарахували та заявили до стягнення суми пені:

- за період з 05.04.2020 по 05.04.2021 в розмірі 1883грн.50коп. на користь позивача 1;

- за період з 05.04.2020 по 05.04.2021 в розмірі 1347грн.22коп. на користь позивача 2.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.04.2021 залишено без руху позовну заяву Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради та Комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради.

Запропоновано Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради та Комунальному підприємству «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради усунути недоліки позовної заяви, в строк до 30.04.2021 включно надати до суду:

належним чином засвідчені копії платіжних доручень або банківських виписок, в яких відображені платежі відповідача протягом спірних періодів;

- письмові пояснення позивачів - на погашення яких сум боргу (період виникнення, розмір боргу) був спрямований кожен з платежів відповідача протягом спірних періодів.

- докази направлення письмових пояснень на адресу відповідача.

Ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 12.04.2021 у справі №904/3947/21 отримана представником Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради нарочно 19.04.2021, що підтверджується відповідним повідомленням про отримання документів.

Відповідно до рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення №649 ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 12.04.2021 у справі №904/3947/21 отримана Комунальнти підприємством «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради 20.04.2021.

Станом на 06.05.2021 позивачі не надали до суду доказів усунення виявлених недоліків.

Відповідно до частин 4, 6 статті 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись нормами статей 91, 162, 174, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повернути позовну заяву Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради та Комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради до Фізичної особи-підприємця Гулика Костянтина Миколайовича про стягнення на користь позивача 1 суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 28605грн.07коп. та пені в розмірі 1883грн.50коп.; стягнення на користь позивача 2 суми боргу в розмірі 62866грн.85коп. та пені в розмірі 1347грн.22коп.

Ухвала набирає законної сили 06.05.2021 та може бути оскаржена відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Додаток на адресу позивача-1: позовна заява з додатками на 37арк. (у тому числі оригінали платіжних доручень №152 від 09.03.2021, №6118 від 06.04.2021 про сплату судового збору, оригінали опису вкладення та поштової накладної).

Суддя Р.Г. Новікова