ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" квітня 2021 р. м. Ужгород Справа № 907/726/20

Господарський суд Закарпатської області у складі:

головуючого судді Ушак І.Г.,

за участі секретаря судового засідання Лазар С.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «СІМО І ГАНЦ», м. Ужгород

до державного реєстратора Перечинської районної державної адміністрації Закарпатської області, м. Перечин Закарпатської області (відповідач-1 з урахуванням заміни здійсненої згідно ухвали суду від 1.02.21 )

до приватного акціонерного товариства «Закарпаттяобленерго», с. Оноківці Ужгородського району (відповідач-2)

про: скасування рішення державного реєстратора Перечинської районної державної адміністрації Закарпатської області Муругової Анастасії Сергіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52603068 від 11.06.2020 на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) - будівлю ЗТП № 262, загальною площею 49,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Приладобудівників, будинок 5 «а» за Приватним акціонерним товариством «Закарпаттяобленерго» (номер запису про право власності - 36831183) та про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційного запису № 36831183,

предстаники:

позивача Волошин Я.Ю., керівник товариства, Маркусь М.І., адвокат;

відповідача -1 - не з`явився;

відповідача - 2 - Чекан В.В., адвокат; Пеняк І.В., адвокат

Ухвалою суду від 01.02.21 відкладено підготовче засідання на 28 квітня 2021 р. на 12:00 год.

До початку підготовчого засідання представник позивача через канцелярію суду подав клопотання про витребування від Закарпатського обласного державного нотаріального архіву в порядку ст. 81 ГПК України засвідчену копію договору купівлі-продажу № 213 від 05.02.1997 укладеного між Фондом комунального майна Ужгородської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю Ізумруд, посвідченого 05.02.1997 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Гудковою Н.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 273 з усіма додатками до цього договору.

Представники відповідача присутні у засіданні суду заперечують проти клопотання представника позивача, посилаючись на те, що зазначений документ витребуваний судом у межах справи № 907/452/20 , сторонами у якій є сторони у даній справі та до завершення судового розгляду якої відповідач подав заяву про зупинення провадження у даній справі, і за необхідності такий може бути наданий для розгляду судом у цій справі.

У ході засідання суду представник позивача з огляду на наведені обставини не наполягає на задоволенні поданого клопотання, просить відкласти підготовче засідання для надання можливості подати суду документи (договір купівлі-продажу № 213 від 05.02.1997 з додатками), одержавши їх копії з матеріалів справи № 907/452/20.

Представники відповідача клопочуть також про розгляд раніше поданої заяви про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 907/452/20, вважаючи, зокрема, що результат розгляду останньої вплине «на наявність предмету позову у даній справі», що справи є пов`язаними, оскільки доводи ПрАТ «Закарпаттяобленерго» наведені в обґрунтування вимог у справі № 907/452/20 підлягають встановленню в ході її розгляду і їх прийняття або відхилення судом буде мати значення для розгляду даної справи, що оспорювана у даній справі державна реєстрація права власності за відповідачем на будівлю ЗТП № 262 лише відображає засвідчення державою вже набутого відповідачем права власності, а не є підставою набуття такого.

Представник позивача заперечує проти зупинення у даній справі до вирішення справи № 907/452/20, посилаючись на недоведеність відповідачем об`єктивної неможливості розгляду даної справи до вирішення справи № 907/452/20 та неповязаність цих справ з огляду на різні предмети спору у справах та відповідно обставини, які належить доказувати.

За приписами ч. 5 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд, заслухавши клопотання сторін, дійшов висновку про задоволення клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості сторонами надати документи на обґрунтування власних позицій по суті спірних відносин та про відхилення клопотання про зупинення провадження у справі через непов`язаність справ з огляду на їх предмет, обставини, що підлягають доказуванню в кожній із них, та докази, а також недоведеність об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, на що як на підставу зупинення посилається відповідач.

При цьому, суд виходить з того, що у даній справі ТОВ «Сімо і Ганц» оспорюється законність рішення державного реєстратора від 11.06.2020 та дотримання ним процедури реєстрації речових прав на нерухоме майно будівлю ЗТП № 262, загальною площею 49,7 кв.м, що знаходиться у м. Ужгороді по вул. Приладобудівників, буд. 5«а» за ПрАТ «Закарпаттяобленерго», в той час як предметом спору у справі № 907/452/20 за позовом ПрАТ Закарпаттяобленерго» до ТОВ Сімо і Ганц за участю ТОВ «Ізумруд» як третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача є витребування з незаконного володіння ТОВ Сімо і Ганц тієї ж будівлі ЗТП № 262 та оспорюється законність рішення державного реєстратора від 22.07.2008 про державну реєстрацію права власності на вказану будівлю за ТОВ Сімо і Ганц.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 177, 182, 202, 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на 17 травня 2021 р. на 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань № 2.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Ушак І.Г.