Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" травня 2021 р. Справа № 906/415/21.

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Редакція газети "Житомирщина" (м. Житомир)

до Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (м. Житомир)

про забезпечення права на оренду приміщень

за участі повноважних представників сторін:

- від позивача: Павлов Г.Л. - керівник

- від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

ТОВ Редакція газети "Житомирщина" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської облради про зобов`язання відповідача забезпечити для позивача реалізацію права на оренду з приміщень, за адресою: м. Житомир, майдан ім. С.П.Корольова, 12, у порядку і спосіб, визначений у п. 2 ст. 9 Закону України "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації".

Позовні вимоги обгрунтовано посиланням на право на оренду в спосіб, визначений у Законі "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації", яким не передбачено проведення аукціонів чи інших процедур; зазначає, що в порушення ст. 9 названого Закону, на основі якого було утворено ТОВ "Редакція газети "Житомирщина", відповідач виставив на аукціон право продовження оренди приміщень, у яких на даний час знаходиться позивач; торги призначено на 20.04.2021; вважає, що це істотно порушує права позивача і негативно вплине на його фінансовий стан, зважаючи на оголошену стартову вартість аукціонного лоту - 8200,12 грн.

Ухвалою від 16.04.2021 господарським судом відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання суду на 12.05.2021 о 15:00 (а. с. 32).

11.05.2021 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву від 07.05.2021 з додатками із запереченнями щодо позову та клопотанням про розгляд справи у підготовчому провадженні без його участі (а. с. 35-40).

12.05.2021 до суду від позивача надійшла додаткова інформація від 11.05.2021, вих. № 40 з копією листа відповідача від 20.04.2021 №173/12.

Представник позивача в засіданні суду повідомив, що не отримав відзив відповідача; докази його надіслання позивачу до відзиву не надано.

Судом розглянуто питання щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Житомирську обласну раду з огляду на такі обставини.

За п. 8.4 договору оренди нерухомого майна від 18.07.2018 № 1711, укладеного між КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (орендодавець) та ТОВ "Редакція газети "Житомирщина" (орендар) (а. с. 6 - 9) сторонами погоджено, що заявка орендаря на продовження договору повинна бути надана орендодавцю за два місяці до закінчення строку договору; строк дії договору може бути продовжений на новий строк лише після розгляду робочою групою з питань використання майна обласної ради питання доцільності його продовження та затвердження головою обласної ради додаткової угоди до цього договору (або нового договору).

В матеріалах справи є копія листа від 29.09.2020, вих. № 102, адресованого голові Житомирської обласної ради Ширмі В.В. (а. с. 15), яким позивач просить продовжити договір оренди згідно з додатковою угодою до договору оренди нерухомого майна від 18.07.2018 № 171 строком на 5 років з розміром орендної плати, установленим для бюджетних організацій, у відповідь на який відповідачем листом від 05.10.2020, вих. № 11-790/20 проінформовано про звернення до балансоутримувача нерухомого майна за адресою: м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 12 з проханням надати пропозиції щодо подальшого використання нерухомого майна (а. с. 22).

З детальної інформації про юридичну особу - Житомирську обласну раду, отриманої з офіційного сайту Міністерства юстиції України за електронним запитом суду, встановлено її такі реєстраційні дані: 10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 1.

Згідно із ч. ч. 2, 4 ст. 50 ГПК України якщо суд, зокрема, при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до ч. 5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст. 42 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги викладене, суд прийшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Житомирську обласну раду.

Відповідно до ст. 172 ГПК України, зокрема, позивач зобов`язаний до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення або вступу у справу третьої особи.

Згідно із 168 ГПК України у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені ч.ч. 3-7 ст. 165 цього Кодексу. Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення до початку розгляду справи по суті.

Керуючись ст. ст. 50, 168, 182, 234,235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Житомирську обласну раду, (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 1; ).

2. Позивачу протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали надіслати на адресу Житомирської обласної ради копії позовної заяви з додатками; докази надіслання надати суду.

3. Відповідачу протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали надіслати на адресу Житомирської обласної ради копії відзиву з додатками; докази надіслання надати суду.

4. Житомирській обласній раді до дати судового засідання надіслати на адресу господарського суду власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог з наданням відповідних доказів, зокрема, щодо розгляду робочою групою з питань використання майна обласної ради питання доцільності продовження та затвердження головою обласної ради додаткової угоди до договору оренди нерухомого майна від 18.07.2018 № 1711(або нового договору) згідно з п. 8.4 цього договору.

5. Направити копії цієї ухвали учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 12.05.2021.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - позивачу на електронну адресу: zhytomirwina@і.ua

3 - відповідачу на електронну адресу: xmpp:

4 - Житомрській обласній раді (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 1) (реком.)