РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

11.05.2021справа №910/3916/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В. розглянув в порядку спрощеного позовного провадження

справу №910/3916/21

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «КЕР-СТ2» (04071, м. Київ, пров. Електриків, буд. 15; ідентифікаційний код 40163324)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Метало-інжиніринговий завод» (04116, м. Київ, вул. Маршала Рибалка, буд. 11Б, оф.8; ідентифікаційний код 35085237)

про стягнення 124 148,76 грн.,

без виклику представників сторін.

ІСТОРІЯ СПРАВИ

1. Стислий виклад позовних вимог

Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕР-СТ2» (далі - Товариство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Метало-інжиніринговий завод» (далі - Завод): 116 523,61 грн. заборгованості з орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг за укладеним сторонами договором оренди нежитлового приміщення від 16.12.2019 №05-К-СО (далі - Договір); 4 609,43 грн. пені; 1 909,14 грн. втрат від інфляції та 1 106,58 грн. 3% річних, а всього 124 148,76 грн.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 16.12.2019 Товариством та Заводом укладено Договір, відповідно до якого орендодавець (Товариство) передає, а суборендар (Завод) приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення нежитлового будинку загальною площею 137,2 кв.м, відновною вартістю 577 266,23 грн., розташовані за адресою: 04071, м. Київ, вул. Електриків, 15, (нежитловий будинок - заводоуправління 3-поверхове (літера - А), інвентарний номер 10110013) і складаються з нежитлових приміщень (офіси ІІ поверху, каб. №201, №220), та своєчасно сплачує орендну плату;

- додатковою угодою від 01.01.2020 №1 змінено назву Договору, а саме: «договір оренди нежитлового приміщення від 16.12.2019 №05-К-СО» та найменування Заводу з «Суборендаря» на «Орендаря»;

- на виконання Договору позивачем передано, а відповідачем прийнято у користування орендовані приміщення, про що складено акт приймання-передачі від 01.01.2020;

- відповідно до умов Договору вартість оренди нежитлових приміщень та відшкодування комунальних послуг у період з квітня 2020 року по лютий 2021 року становила 293 607,39 грн., що відповідачем оплачено частково у сумі 177 083,78 грн.;

- станом на 28.02.2021 (дата підписання позовної заяви) заборгованість з орендної плати відповідача складає 116 523,61 грн.;

- у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов Договору позивачем нараховано 4 609,43 грн. пені, 1 909,14 грн. втрат від інфляції та 1 106,58 грн. 3% річних.

2. Процесуальні дії у справі

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Вказану ухвалу було надіслано відповідачу на адресу, зазначену у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, що підтверджується відміткою канцелярії суду на звороті такої ухвали та наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомлення про вручення 25.03.2021 поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача.

Відповідач у встановлені Господарським процесуальним кодексом України строки відзив на позовну заяву суду не подав.

Позивач 02.04.2021 подав суду для огляду оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви.

Судом досліджено оригінали письмових доказів, встановлено відповідність наявних в матеріалах справи копій поданим оригіналам та листом від 16.04.2021 повернуто такі оригінали Товариству.

26.04.2021 позивач подав суду клопотання про закриття провадження у справі в частині заборгованості з оплати орендних платежів у сумі 116 523,61 грн. та просив повернути частину сплаченого судового збору.

ВИКЛАД ОБСТАВИН СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНИХ СУДОМ

16.12.2019 Товариством (орендодавець) і Заводом (суборендар) укладено Договір, за умовами якого:

- орендодавець зобов`язується передати, а суборендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування приміщення з характеристиками, наведеними у пункті 2 Договору (далі - Об`єкт оренди), та своєчасно сплачувати орендодавцю встановлену Договором орендну плату (пункт 1.1 Договору);

- Об`єктом оренди за Договором є нежитлові приміщення нежилого будинку загальною площею 137,2 кв.м., відновною вартістю 577 266,23 грн., який розташований за адресою: 04071, м. Київ, пров. Електриків, буд. 15 (нежитловий будинок - заводоуправління 3-поверхове (літера А), інвентарний №10110013): нежитлові приміщення (офіс ІІ поверху, каб. №201, №220) нежитлового будинку - заводоуправління 3-пов. загальною площею 137,2 кв.м. (пункт 2.1 Договору);

- Об`єкт оренди повинен бути переданий орендодавцем та прийнятим суборендарем 01.01.2020, що оформлюється відповідним актом приймання-передачі; сплата суборендарем орендної плати за перший і останній місяці строку оренди відбувається впродовж 5 (п`яти) робочих днів з моменту підписання Договору; з моменту підписання акта починається обчислення строку оренди за Договором, якщо інше не визначено Договором, та закінчується на дату спливу строку оренди; строк оренди згідно з умовами Договору становить 730 календарних днів; в акті вказується стан Об`єкта оренди на дату прийняття та стан і перелік майна, яке передається суборендарю (пункт 3.1 Договору);

- за користування Об`єктом оренди суборендар сплачує орендну плату, розмір якої за базовий місяць становить - 15 332,10 грн., крім того ПДВ - 3 066,42 грн., всього - 18 3988,52 грн. згідно з розрахунком, який є невід`ємною частиною Договору (додаток 1) (пункт 5.1 Договору);

- незалежно від того, як це визначено іншими умовами Договору, суборендар зобов`язаний сплатити орендну плату за перший та останній місяці строку оренди протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня підписання сторонами Договору, але не пізніше дати підписання акта приймання-передачі (пункт 5.2 Договору);

- орендна плата нараховується орендодавцем і сплачується суборендарем у безготівковій формі шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця не пізніше 15 (п`ятнадцятого) числа поточного місяця; у разі, якщо 15 (п`ятнадцяте) число поточного місяця припадає на вихідний або святковий день, орендна плата сплачується суборендарем у безготівковій формі шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця не пізніше останнього робочого дня, що передує дню оплати (пункт 5.5 Договору);

- розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно оприлюднений індекс інфляції за попередній місяць; у разі, якщо індекс інфляції нижчий 100%, коригування плати на індекс інфляції не здійснюється (пункт 5.6 Договору);

- відшкодування вартості комунальних послуг за відповідний місяць сплачується суборендарем щомісячно до 30 (тридцятого) числа поточного місяця на підставі виставленого орендодавцем рахунку у безготівковій формі шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця (пункт 5.11 Договору);

- у випадку несвоєчасної сплати платежів, передбачених Договором, суборендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період, за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, але не більше від розміру, встановленого законодавством України (пункт 11.7 Договору);

- Договір вступає в силу з моменту його підписання і діє до 31.12.2021 (пункт 14.1 Договору);

- Договір вважається розірваним за згодою сторін з моменту прийняття однією із сторін пропозиції іншої сторони про розірвання Договору та підписання відповідної додаткової угоди до Договору (пункт 14.9 Договору);

- у разі розірвання орендодавцем Договору в односторонньому порядку Договір вважається припиненим з моменту отримання письмового повідомлення суборендарем (пункт 14.11 Договору).

01.01.2020 сторонами підписано та скріплено печатками юридичних осіб акт приймання-передачі Об`єкта оренди, за яким Товариство передало, а Завод прийняв у платне строкове користування нежитлові приміщення нежилого будинку загальною площею 137,2кв.м., відновною вартістю 577 266,23 грн., який розташований за адресою: 04071, м. Київ, пров. Електриків, буд. 15 (нежитловий будинок - заводоуправління 3-поверхове (літера А), інвентарний №10110013): нежитлові приміщення (офіс ІІ поверху, каб. №201, №220) нежитлового будинку - заводоуправління 3-пов. загальною площею 137,2 кв.м.

Сторонами було підписано та скріплено печатками юридичних осіб такі акти надання послуг:

- від 30.04.2020 №200 на суму 18 582,79 грн. (оренда офісних приміщень за квітень 2020 року), №224 на суму 4 101,84 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за квітень 2020 року) і №238 на суму 1 077,32 грн. (компенсація витрат з теплопостачання за квітень 2020 року);

- від 31.05.2020 №259 на суму 18 731,46 грн. (оренда офісних приміщень за травень 2020 року) і №283 на суму 4 074,56 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за травень 2020 року);

- від 30.06.2020 №314 на суму 18 787,66 грн. (оренда офісних приміщень за червень 2020 року) і №337 на суму 3 079,67 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за червень 2020 року);

- від 31.07.2020 №366 на суму 18 825,24 грн. (оренда офісних приміщень за липень 2020 року) і №387 на суму 3 501,88 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за липень 2020 року);

- від 31.08.2020 №417 на суму 18 825,24 грн. (оренда офісних приміщень за серпень 2020 року) і №439 на суму 4 819,64 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за серпень 2020 року);

- від 30.09.2020 №471 на суму 18 825,24 грн. (оренда офісних приміщень за вересень 2020 року) і №491 на суму 4 670,98 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за вересень 2020 року);

- від 31.10.2020 №509 на суму 18 919,37 грн. (оренда офісних приміщень за жовтень 2020 року) і №542 на суму 4 413,73 грн. (компенсація витрат електроенергії за жовтень 2020 року);

- від 30.11.2020 №574 на суму 19 108,56 грн. (оренда офісних приміщень за листопад 2020 року), №596 на суму 6 796,14 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за листопад 2020 року) і №617 на суму 1 683,59 грн. (компенсація витрат з теплопостачання за листопад 2020 року);

- від 31.12.2020 №636 на суму 22 956,97 грн. (оренда офісних приміщень за грудень 2020 року), №659 на суму 10 128,34 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за грудень 2020 року) і №678 на суму 2 921,83 грн. (компенсація витрат з теплопостачання за грудень 2020 року);

- від 31.01.2021 №11 на суму 23 163,32 грн. (оренда офісних приміщень за січень 2021 року), №25 на суму 18 235,45 грн. (компенсація витрат спожитої електроенергії за січень 2021 року) і №32 на суму 3 912,13 грн. (компенсація витрат з теплопостачання за січень 2021 року);

- від 28.02.2021 №46 на суму 23 464,44 грн. (оренда офісних приміщень за лютий 2021 року).

На виконання умов Договору відповідачем було здійснено такі платежі:

- 10 000 грн. - оренда офісних приміщень за квітень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 30.04.2020 №1195;

- 8 582,79 грн. - оренда офісних приміщень за квітень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 06.05.2020 №12;

- 4 101,84 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за квітень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 06.05.2020 №11;

- 4 074,56 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за травень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 25.06.2020 №17;

- 18 731,46 грн. - оренда офісних приміщень за травень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 25.06.2020 №18;

- 18 787,66 грн. - оренда офісних приміщень за червень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 31.07.2020 №1325;

- 3 079,67 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за червень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 31.07.2020 №1326;

- 3 501,88 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за липень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 27.08.2020 №1377;

- 18 825,24 грн. - оренда офісних приміщень за липень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 01.09.2020 №1390;

- 9 490,62 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за серпень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 22.10.2020 №1473;

- 37 650,48 грн. - оренда офісного приміщення за серпень і вересень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 22.10.2020 №1472;

- 18 919,37 грн. - оренда офісних приміщень за жовтень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 16.12.2020 №1572;

- 4 413,73 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за жовтень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 04.12.2020 №1561;

- 6 796,14 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за листопад 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 14.12.2020 №1567;

- 10 128,34 грн. - компенсація витрат спожитої електроенергії за грудень 2020 року, що підтверджується платіжним дорученням від 05.02.2021 №1646.

Отже, судом встановлено, що відповідачем було оплачено орендні платежі у сумі 131 497 грн. за період з червня по жовтень 2020 року та 45 586,78 грн. компенсації спожитої електроенергії за період з квітня по грудень 2020 року.

У зв`язку з частковою оплатою Заводом орендних платежів і компенсації спожитої електроенергії у відповідача наявний перед позивачем борг зі сплати орендних платежів у сумі 88 693,29 грн., із компенсації спожитої електроенергії - 18 235,45 грн. та з компенсації витрат з теплопостачання - 9 594,87 грн.

Судом встановлено, що після відкриття провадження у даній справі Заводом сплачено 113 605,87 грн., що підтверджується платіжним дорученням від 16.04.2021 №1689, призначення платежу «Оренда нежитлових приміщень зг.договору № 05-К-СО від 16.12.2019у т.ч. ПДВ 20% - 18 934,31 грн.».

Крім того, позивач зазначив про те, що платіжним дорученням від 11.02.2020 №1087 відповідачем було сплачено 18 398,52 грн., призначення платежу «Оплата оренди офісних приміщень по рах.-фактурі №33 від 20.12.2019 у т.ч. ПДВ 20% - 3066,42 грн.», що є забезпечувальним платежем за останній місяць оренди.

З огляду на викладене Товариство просило закрити провадження у справі в частині стягнення з відповідача 116 523,61 грн. заборгованості з орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг за укладеним сторонами Договором.

Таким чином, провадження у справі в наведеній частині позовних вимог підлягає закриттю у зв`язку з відсутністю предмету спору.

ДЖЕРЕЛА ПРАВА Й АКТИ ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ. ПОЗИЦІЯ СУДУ

Частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частин першої і третьою статті 774 ЦК України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Згідно з абзацом першим частини першої та частиною п`ятою стаття 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частиною першою статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За приписами статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в порядку статті 625 ЦК України є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Відповідно до частини першої статті 546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 ЦК України).

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Позивач просив вирішити питання щодо повернення частини сплаченого ним судового збору у сумі 2 130,58 грн.

Частиною четвертою статті 231 ГПК України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 7 Закону України «Про судовий збір» (далі - Закон) сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях. В такому випадку судовий збір повертається повністю (пункт 6 частини 1 статті 7 Закону).

Отже, оскільки судом закрито провадження у справі в частині стягнення з відповідача 116 523,61 грн. заборгованості з орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг за Договором поверненню Товариству підлягає частина судового збору, сплаченого за платіжним дорученням від 04.03.2021 №536 у сумі 2 130,58 грн.

ВИСНОВКИ

Враховуючи, що відповідачем було сплачено заборгованість з орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг за Договором з порушенням встановлених строків оплати, позивач просить стягнути з відповідача 1 909,14 грн. втрат від інфляції, 1 106,58 грн. 3% річних та 4 609,43 грн. пені.

Втрати від інфляції позивач просить стягнути за такі періоди:

- травень 2020 року - 3,23 грн. (нарахованих на 1 077,32 грн.);

- червень 2020 року - 47,77 грн. (нарахованих на 23 883,34 грн.);

- липень 2020 року - -137,67 грн. (нарахованих на 22 944,65 грн.);

- серпень 2020 року - -46,81 грн. (нарахованих на 23 404,44 грн.);

- вересень 2020 року - 123,61 грн. (нарахованих на 24 722,20 грн.);

- жовтень 2020 року - 482,18 грн. (нарахованих на 48 218,42 грн.);

- листопад 2020 року - 317,34 грн. (нарахованих на 24 410,42 грн.);

- грудень 2020 року - 367,10 грн. (нарахованих на 40 788,84 грн.);

- січень 2021 року - 752,39 грн. (нарахованих на 57 876,61 грн.).

3% річних позивач просить стягнути за такі періоди:

- з 16.04.2020 (нарахованих на 18 582,79 грн.) по 30.04.2020 - 22,85 грн.;

- з 01.05.2020 (нарахованих на 13 761,95 грн.) по 06.05.2020 - 6,77 грн.;

- з 07.05.2020 (нарахованих на 1 077,32 грн.) по 15.05.2020 - 0,79 грн.;

- з 16.05.2020 (нарахованих на 19 808,78 грн.) по 30.05.2020 - 24,36 грн.;

- з 31.05.2020 (нарахованих на 23 883,34 грн.) по 15.06.2020 - 31,32 грн.;

- з 16.06.2020 (нарахованих на 42 671 грн.) по 25.06.2020 - 34,98 грн.;

- з 26.06.2020 (нарахованих на 19 864,98 грн.) по 30.06.2020 - 8,14 грн.;

- з 01.07.2020 (нарахованих на 22 944,65 грн.) по 15.07.2020 - 28,21 грн.;

- з 16.07.2020 (нарахованих на 41 769,89 грн.) по 30.07.2020 - 51,36 грн.;

- 31.07.2020 (нарахованих на 45 2771,77 грн.) - 3,71 грн.;

- з 01.08.2020 (нарахованих на 23 404,44 грн.) по 15.08.2020 - 28,78 грн.;

- з 16.08.2020 (нарахованих на 42 229,68 грн.) по 27.08.2020 - 29,04 грн.;

- з 28.08.2020 (нарахованих на 38 727,80 грн.) по 30.08.2020 - 9,52 грн.;

- з 31.08.2020 (нарахованих на 43 547,44 грн.) по 01.09.2020 - 7,14 грн.;

- з 02.09.2020 (нарахованих на 24 722,20 грн.) по 15.09.2020 - 28,37 грн.;

- з 16.09.2020 (нарахованих на 43 547,44 грн.) по 30.09.2020 - 53,54 грн.;

- з 01.10.2020 (нарахованих на 48 218,42 грн.) по 15.10.2020 - 59,29 грн.;

- з 16.10.2020 (нарахованих на 67 137,79 грн.) по 22.10.2020 - 38,52 грн.;

- з 23.10.2020 (нарахованих на 19 996,69 грн.) по 30.10.2020 - 13,11 грн.;

- з 31.10.2020 (нарахованих на 24 410,42 грн.) по 15.11.2020 - 32,01 грн.;

- з 16.11.2020 (нарахованих на 43 518,98 грн.) по 30.11.2020 - 53,51 грн.;

- з 01.12.2020 (нарахованих на 51 998,71 грн.) по 04.12.2020 - 17,05 грн.;

- з 05.12.2020 (нарахованих на 47 584,98 грн.) по 14.12.2020 - 39,01 грн.;

- 15.12.2020 (нарахованих на 40 788,84 грн.) - 3,34 грн.;

- 16.12.2020 (нарахованих на 63 745,81 грн.) - 5,23 грн.;

- з 17.12.2020 (нарахованих на 44 786,44 грн.) - 51,31 грн.;

- 31.12.2020 (нарахованих на 57 876,61 грн.) - 4,75 грн.;

- з 01.01.2021 (нарахованих на 57 876,61 грн.) по 15.01.2021 - 71,36 грн.;

- з 16.01.2021 (нарахованих на 81 039,93 грн.) по 30.01.2021 - 99,91 грн.;

- з 31.01.2021 (нарахованих на 104 087,51 грн.) по 05.02.2021 - 51,3 грн.;

- з 06.02.2021 (нарахованих на 93 059,17 грн.) по 15.02.2021 - 76,49 грн.;

- з 16.02.2021 (нарахованих на 116 523,61 грн.) по 28.02.2021 - 124,51 грн.

Суму пені позивач просить стягнути за такі періоди:

- з 16.04.2020 (нарахованих на 18 582,79 грн.) по 23.04.2020 - 81,24 грн.;

- з 24.04.2020 (нарахованих на 18 582,79 грн.) по 30.04.2020 - 56,87 грн.;

- з 01.05.2020 (нарахованих на 13 761,95 грн.) по 06.05.2020 - 36,1 грн.;

- з 07.05.2020 (нарахованих на 1 077,32 грн.) по 15.05.2020 - 4,24 грн.;

- з 16.05.2020 (нарахованих на 19 808,78 грн.) по 30.05.2020 - 129,89 грн.;

- з 31.05.2020 (нарахованих на 23 883,34 грн.) по 11.06.2020 - 125,29 грн.;

- з 12.06.2020 (нарахованих на 23 883,34 грн.) по 15.06.2020 - 31,32 грн.;

- з 16.06.2020 (нарахованих на 42 671 грн.) по 25.06.2020 - 139,9 грн.;

- з 26.06.2020 (нарахованих на 19 864,98 грн.) по 30.06.2020 - 32,57 грн.;

- з 01.07.2020 (нарахованих на 22 944,65 грн.) по 15.07.2020 - 112,84 грн.;

- з 16.07.2020 (нарахованих на 41 769,89 грн.) по 30.07.2020 - 205,43 грн.;

- 31.07.2020 (нарахованих на 45 271,77 грн.) - 14,84 грн.;

- з 01.08.2020 (нарахованих на 23 404,44 грн.) по 15.08.2020 - 115,1 грн.;

- з 16.08.2020 (нарахованих на 42 229,68 грн.) по 27.08.2020 - 166,15 грн.;

- з 28.08.2020 (нарахованих на 38 727,80 грн.) по 30.08.2020 - 38,09 грн.;

- з 31.08.2020 (нарахованих на 43 547,44 грн.) по 01.09.2020 - 28,56 грн.;

- з 02.09.2020 (нарахованих на 24 722,20 грн.) по 15.09.2020 - 113,48 грн.;

- з 16.09.2020 (нарахованих на 43 547,44 грн.) по 30.09.2020 - 214,17 грн.;

- з 01.10.2020 (нарахованих на 48 218,42 грн.) по 15.10.2020 - 237,14 грн.;

- з 16.10.2020 (нарахованих на 67 137,79 грн.) по 22.10.2020 - 154,09 грн.;

- з 23.10.2020 (нарахованих на 19 996,69 грн.) по 30.10.2020 - 52,45 грн.;

- з 31.10.2020 (нарахованих на 24 410,42 грн.) по 15.11.2020 - 128,05 грн.;

- з 16.11.2020 (нарахованих на 43 518,98 грн.) по 30.11.2020 - 214,03 грн.;

- з 01.12.2020 (нарахованих на 51 998,71 грн.) по 04.12.2020 - 68,20 грн.;

- з 05.12.2020 (нарахованих на 47 584,98 грн.) по 14.12.2020 - 156,02 грн.;

- 15.12.2020 (нарахованих на 40 788,84 грн.) - 13,37 грн.;

- 16.12.2020 (нарахованих на 63 745,81 грн.) - 20,9 грн.;

- з 17.12.2020 (нарахованих на 44 786,44 грн.) по 30.12.2020 - 205,58 грн.;

- 31.12.2020 (нарахованих на 57 876,61 грн.) - 18,98 грн.;

- з 01.01.2021 (нарахованих на 57 876,61 грн.) по 15.01.2021 - 285,42 грн.;

- з 16.01.2021 (нарахованих на 81 039,93 грн.) по 30.01.2021 - 399,65 грн.;

- з 31.01.2021 (нарахованих на 104 087,51 грн.) по 05.02.2021 - 205,32 грн.;

- з 06.02.2021 (нарахованих на 93 059,17 грн.) по 15.02.2021 - 305,95 грн.;

- з 16.02.2021 (нарахованих на 116 523,61 грн.) по 28.02.2021 - 498,02 грн.

Перевіривши здійснений позивачем розрахунок сум втрат від інфляції, 3% річних і пені та періодів їх нарахування судом встановлено, що він правильний.

Таким чином стягненню з відповідача підлягає 1 909,14 грн. втрат від інфляції, 1 106,58 грн. 3% річних та 4 609,43 грн. пені.

За приписами статті 129 ГПК України судові витрати зі справи слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 13, 73, 74, 76 - 79, 86, 129, 232, 233, 236 - 238, 240, 247-252 ГПК України, господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Закрити провадження у справі №910/3916/21 в частині позовних вимог про стягнення 116 523,61 грн. заборгованості з орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг за договором оренди нежитлового приміщення від 16.12.2019 №05-К-СО.

2. Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «КЕР-СТ2» (04071, м. Київ, пров. Електриків, буд. 15; ідентифікаційний код 40163324) до товариства з обмеженою відповідальністю «Метало-інжиніринговий завод» (04116, м. Київ, вул. Маршала Рибалка, буд. 11Б, оф.8; ідентифікаційний код 35085237) про стягнення 7 625,15 грн. задовольнити повністю.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Метало-інжиніринговий завод» (04116, м. Київ, вул. Маршала Рибалка, буд. 11Б, оф.8; ідентифікаційний код 35085237) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «КЕР-СТ2» (04071, м. Київ, пров. Електриків, буд. 15; ідентифікаційний код 40163324): 1 909 (одну тисячу дев`ятсот дев`ять) грн. 14 коп. втрат від інфляції; 1 106 (одну тисячу сто шість) грн. 58 коп. 3% річних; 4 609 (чотири тисячі шістсот дев`ять) грн. 43 коп. пені та 139 (сто тридцять дев`ять) грн. 42 коп. судового збору.

4. Повернути товариству з обмеженою відповідальністю «КЕР-СТ2» (04071, м. Київ, пров. Електриків, буд. 15; ідентифікаційний код 40163324) з Державного бюджету України 2 130 (дві тисячі сто тридцять) грн. 58 коп. судового збору, сплаченого платіжним дорученням від 04.03.2021 №536.

5. Оригінал платіжного доручення від 04.03.2021 №536 залишити в матеріалах справи №910/3916/21.

Після набрання рішенням законної сили видати відповідні накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 11.05.2021.

Суддя О.В. Марченко