РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

12.05.2021Справа № 910/12495/20
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження матеріали справи

за позовом Києво-Святошинської місцевої прокуратури Прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Підгірцівської сільської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Геоземінвест"

про стягнення 13745,43 грн.

без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Києво-Святошинська місцева прокуратура Прокуратури Київської області звернулася в інтересах держави в особі Підгірцівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Геоземінвест" про стягнення 13745,43 грн. заборгованості з орендної плати за договором від 03.12.2009 № 589.

У подальшому, Києво-Святошинська місцева прокуратура змінила найменування на Києво-Святошинську окружну прокуратуру, а Прокуратура Київської області змінила найменування на Київську обласну прокуратуру.

Суд здійснював направлення ухвали суду про відкриття провадження, зокрема, відповідачу рекомендованим листом із повідомленням про вручення на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену в позовній заяві та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: 03151, м. Київ, вул. Керченська, 7/7.

Проте конверт із копією вищенаведеної ухвали повернуто на адресу суду підприємством поштового зв`язку без вручення відповідачу, оскільки адресат за вказаною адресою відсутній.

У той же час, згідно з частиною 7 статті 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

Таким чином, ухвала суду про відкриття провадження у справі направлялася за адресою місцезнаходження відповідача згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за відсутності заяви про зміну його місцезнаходження.

За приписами частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

При цьому, судом також враховано, що згідно з частинами 1, 2 статті 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (частина 1 статті 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Таким чином, відповідач мав право та можливість ознайомитися з ухвалою суду про відкриття провадження в Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

За частиною 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Аналогічна норма міститься у частині 9 статті 165 ГПК України.

Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами у відповідності до приписів частини 9 статті 165 та частини 2 статті 178 ГПК України.

При розгляді справи судом враховано частину 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка визначає право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясування всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

03.12.2009 між Підгірцівською сільською радою Обухівського району Київської області (орендодавець) та ТОВ «Геоземінвест»(орендар) укладено договір оренди нежилого приміщення, що перебуває у власності територіальної громади села Підгірці Обухівського району Київської області № 589.

Відповідно до пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне володіння та користування нежиле приміщення (дві кімнати), у будинку, розташованому за адресою: Київська обл., Обухівський р-н, с. Підгірці, вул. Васильківська, 39, який належить до комунальної власності територіальної громади села Підгірці Обухівського району Київської області і перебуває на балансі Підгірцівської сільської ради. Площа нежилого приміщення складає 54,5 кв. м. Балансова вартість нежилого приміщення складає 30036,79 грн. Нежиле приміщення передається орендарю для здійснення ним підприємницької діяльності за напрямами, визначеними статутом ТОВ «Геоземінвест».

Згідно з пунктом 5.1 договору розмір річної орендної плати встановлюється відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995, і складає місячний розмір орендної плати 250,30 грн.

Пунктами 5.2.-5.4 договору передбачено, що орендна плата за перший місяць після укладення договору чи перегляду розміру орендної плати встановлюється шляхом множення суми, визначеної п. 5.1. цього договору, на індекс інфляції за період з початку поточного року та на індекс інфляції за перший місяць оренди. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата не враховує податок на додану вартість, який сплачується у встановленому законом порядку.

Термін внесення орендної плати - щомісячно до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим (пункт 5.6 договору).

Відповідно до пункту 5.9 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується на користь орендодавця за весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Факт передачі приміщення в оренду підтверджується актом приймання-передачі від 03.12.2009 року.

У подальшому до договору укладалися додаткові угоди, якими вносилися зміни щодо терміну дії договору та суми орендної плати (додаткові угоди від 04.11.2012 № 1, від 04.11.2013 № 2, від 20.10.2014 № 3, від 19.10.2015 № 4, від 19.10.2016 № 5) та станом на 2018-2019 роки орендна плата складала 545 грн., а кінцевий строк дії договору - до 19.10.2019 року.

Із матеріалів справи вбачається, що 02.01.2018 сторонами підписано акт приймання-передачі нежилого приміщення, що перебуває у власності територіальної громади с. Підігрці Обухівського району Київської області, за яким ТОВ «Геоземінвест» передало, а Підгірцівська сільська рада прийняла нежиле приміщення, площею 29,6 кв.м. в будинку 39 по вул. Васильківській в с. Підгірці Обухівського району Київської області. В акті зазначено, що претензії при передачі приміщення відсутні. Таким чином, в оренді у відповідача залишилося приміщення площею 24,9 кв.м.

З огляду на наявність за відповідачем заборгованості за договором Підгірцівська сільська рада зверталася до відповідача з листом від 16.11.2019 № 767/01-10 щодо сплати боргу в розмірі 22931,73 грн., що залишився без відповіді.

За приписами статті 509 Цивільного кодексу України, статті 173 Господарського кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно зі статтями 11, 509 ЦК України зобов`язання виникають, зокрема, з договору чи іншого правочину.

Частиною 1 статті 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна норма закріплена й у частині 1 статті 759 ЦК України, відповідно до якої за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Плата за користування майном справляється з наймача (частина 1 статті 762 ЦК України).

Згідно з частиною 1 статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

За частиною 1 статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до частини 1 статті 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Судом встановлено, що відповідач на момент прийняття рішення не надав документів, які би могли свідчити про погашення суми боргу з орендної плати за договором за період з січня 2018 року по листопад 2019 року включно в загальному розмірі 13745,43 грн., у зв`язку з чим суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що підлягають задоволенню.

Одночасно судом перевірено та встановлено обґрунтованість правових підстав для представництва Києво-Святошинською місцевою прокуратурою Прокуратури Київської області інтересів держави в особі Підгірцівської сільської ради.

Відповідно до частини 1 статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з частиною 1 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до частини 1 статті 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами частини 1 статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Понесені позивачем витрати по оплаті судового збору відповідно до статті 129 ГПК України у зв`язку з задоволенням позову покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 86, 129, 232, 236-241, 252 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Підгірцівської сільської ради задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Геоземінвест" (03151, м. Київ, вул. Керченська, 7/7; ідентифікаційний код 36629821) на користь Підгірцівської сільської ради (08710, Київська обл., Обухівський р-н, с. Підгірці, вул. Васильківська, 39; ідентифікаційний код 04361574) 13745 (тринадцять тисяч сімсот сорок п`ять) грн. 43 коп. заборгованості.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Геоземінвест" (03151, м. Київ, вул. Керченська, 7/7; ідентифікаційний код 36629821) на користь Київської обласної прокуратури (01601, м. Київ, б-р. Лесі Українки, 27/2; ідентифікаційний код 02909996) 2102 дві тисячі сто дві) грн. витрат зі сплати судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва (пункт 17.5 частини 1 Перехідних положень ГПК України) протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя К.В. Полякова