ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"13" травня 2021 р. Справа № 924/82/20

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Філіпова Т.Л.

судді Бучинська Г.Б.

судді Василишин А.Р.

секретар судового засідання Дика А.І.

прокурора: Манжаюк Д.Л.

позивача: не з`явився

відповідача 1: Лозюк С.Ф.

відповідача 2: Левчунь С.А.

третя особа: не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агро Інвест" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29.12.2020 р. у справі №924/82/20, ухвалене суддею Смаровозом М.В., повний текст рішення складено 15.01.2021 р. у справі №924/82/20

за позовом Першого заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі Сатанівської селищної ради

до відповідача 1 Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004"

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агро Інвест"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

про скасування державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки та витребування земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Північно-західного апеляційного господарського суду знаходяться апеляційні скарги Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агро Інвест" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29.12.2020 р. у справі №924/82/20.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08 квітня 2021 року розгляд справи відкладено на 13 травня 2021 року.

В судовому засіданні 13.05.2021 заслухано пояснення, міркування та аргументи прокурора та представників відповідачів.

За результатами судового засідання колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі №924/82/20 враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги Першого заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області заявлено, щодо скасування державної реєстрації права приватної власності Приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» (Хмельницька область, Волочиський район, село Попівці, вул. Шкільна, буд. 34 А, ідентифікаційний код 33007579) на 4 земельні ділянки з кадастровими номерами :03:004:0004, :03:004:0018, :03:004:0019, :03:004:0022, що розташовані на території Сатанівської селищної ради Хмельницької області; витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агро Інвест» на користь Сатанівської територіальної громади в особі Сатанівської селищної ради земельні ділянки з кадастровими номерами :03:004:0014, :03:004:0026, :03:004:0025 в координатах, межах та конфігурації земельних ділянок з кадастровими номерами :03:004:0004, :03:004:0018, :03:004:0019, :03:004:0022, що розташовані на території Сатанівської селищної ради Хмельницької області та були зареєстровані приватним підприємством «Аграрна компанія 2004» на праві власності на підставі рішення Рівненського апеляційного господарського суду у справі № 924/1081/17 від 06.06.2018р.

В обґрунтування позовних вимог зазначається, зокрема, що 20.06.2018р. державним реєстратором Городоцької районної державної адміністрації Хмельницької області Біликом A.M. зареєстровано право приватної власності приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» на 4 земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 5,52 га з наступними кадастровими номерами: :03:004:0004; :03:004:0018; :03:004:0019; :03:004:0022. Підставою реєстрації права приватної власності приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» на 4 земельні ділянки з кадастровими номерами :03:004:0004, :03:004:0018, :03:004:0019, :03:004:0022, що розташовані на території Сатанівської селищної ради Хмельницької області стало судове рішення Рівненського апеляційного господарського суду у справі №924/1081/17 від 06.06.2018р., яке було скасоване постановою Верховного Суду від 20.09.2018р. в даній справі (з передачею справи на новий розгляд). Як стверджує прокурор, відповідно до інформації відділу у Городоцькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області встановлено, що шляхом об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :03:004:0004, площею 2 га та :03:004:0019 площею 2 га утворено земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0014 площею 4 га, яке здійснено на підставі технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, розробленої ПП «Хмельницькгеопроект», та 17.12.2018р. приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Желіховською Ю.В. на підставі договору купівлі-продажу №2131 від 17.12.2018р. право власності на новоутворену земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0014, зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю «Поділля Агро Інвест».

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/82/20 позов задоволено. Скасовано державну реєстрацію права Приватної власності приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» на 4 земельні ділянки з кадастровими номерами :03:004:0004, :03:004:0018, :03:004:0019, :03:004:0022, що розташовані на території Сатанівської селищної ради Хмельницької області. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агро Інвест» на користь Сатанівської територіальної громади в особі Сатанівської селищної ради земельні ділянки з кадастровими номерами :03:004:0014, :03:004:0026, :03:004:0025 в координатах, межах та конфігурації земельних ділянок з кадастровими номерами :03:004:0004, :03:004:0018, :03:004:0019, :03:004:0022, що розташовані на території Сатанівської селищної ради Хмельницької області та були зареєстровані приватним підприємством «Аграрна компанія 2004» на праві власності на підставі судового рішення Рівненського апеляційного господарського суду у справі № 924/1081/17 від 06.06.2018р.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Приватне підприємство "Аграрна компанія 2004" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділля Агро Інвест" звернулися до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційними скаргами, в яких просять скасувати рішення та ухвалити нове судове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог Першого заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в повному обсязі.

Водночас, колегія суддів апеляційної інстанції акцентує увагу на тому, що на розгляді палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду перебуває справа №924/454/20 за позовом Заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 і Товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", про витребування у ТзОВ "Зарус-Інвест" та ТзОВ "Агро-Еко-Граунд" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0093, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017 №22-20678-СГ.

Колегією суддів встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 21.04.2021, справу №924/454/20 прийнято до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 14.01.2021 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 29.10.2020. Призначено розгляд касаційної скарги у відкритому судовому засіданні на 14 червня 2021 року.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Відповідно до частини 4 статті 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

За змістом пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно з приписами пункту 11 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку судового рішення у подібних правовідносинах.

Суд апеляційної інстанції звертає увагу, що предметом розгляду справи №924/82/20, як і справи №924/454/20, є витребування земельних ділянок.

Отже, враховуючи перебування на розгляді палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи з аналогічного суб`єктного складу, предмету і підстав позову, з метою дотримання єдності судової практики, апеляційний суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі №924/82/20 до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №924/454/20.

Керуючись п. 7 ч. 1 ст. 228, ст. ст. 229, 232, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження за апеляційними скаргами Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агро Інвест" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29.12.2020 р. у справі №924/82/20 до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №924/454/20.

2. Зобов`язати учасників справи повідомити Північно-західний апеляційний господарський суд про результати розгляду справи №924/454/20.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду відповідно до статті 287 ГПК України.

Головуючий суддя Філіпова Т.Л.

Суддя Бучинська Г.Б.

Суддя Василишин А.Р.