Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" травня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/415/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Редакція газети "Житомирщина" (м. Житомир)

до Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (м. Житомир)

про забезпечення права на оренду приміщень

за участю представників сторін:

- від позивача: Павлов Г.Л. - керівник

- від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Редакція газети "Житомирщина" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради про зобов`язання відповідача забезпечити для ТОВ "Редакція газети "Житомирщина" реалізацію права на оренду з приміщень, які воно нині займає за адресою: м. Житомир, майдан ім. С.П.Корольова, 12, у порядку і спосіб, визначений у п. 2 ст. 9 Закону України "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації".

Позовні вимоги позивач обгрунтовує посиланням на право на оренду в спосіб, визначений у Законі "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації", яким не передбачено проведення аукціонів чи інших процедур, у тому числі з визначення розмірів орендної плати; зазначає, що в порушення ст. 9 Закону України "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації", на основі якого було утворено ТОВ "Редакція газети "Житомирщина", відповідач виставив на аукціон право продовження оренди приміщень, у яких на даний час знаходиться ТОВ "Редакція газети "Житомирщина", торги призначено на 20.04.2021; вважає, що це істотно порушує права позивача і негативно вплине на його фінансовий стан, зважаючи на оголошену стартову вартість аукціонного лоту - 8200,12 грн.

Ухвалою від 16.04.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду на 12.05.2021 о 15:00; витребував від сторін відповідні процесуальні документи.

11.05.2021 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову, в якому серед іншого, зазначено, таке:

- згідно із ч. 2 ст. 9 Закону України "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації" приміщення, що перебувають у державній або комунальній власності, у яких на час реформування розташовувалися редакції, передаються в оренду строком не менше ніж на 15 років з розміром орендної плати, установленим для бюджетних організацій; однак, вказаним Законом визначено умови щодо строку, протягом якого можна скористатись таким правом; так, згідно з ч.1 ст. 2 цього Закону реформування друкованих засобів масової інформації та редакцій здійснюється у два етапи: перший - протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом та другий - протягом наступних двох років (цей Закон набрав чинності 01.01.2016, про що зазначено у ст. 14 Закону), тобто процес реформування позивача до 2020 року було завершено; а у 2018 році, коли позивач мав право скористатись даною нормою, укладено договір оренди строком на 2 роки 11 місяців;

- заяву позивача на продовження договору отримано 05.10.2020; разом з тим, 01.02.2020 введено в дію Закон України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 № 157-ІХ, за ч. 1 ст. 18 якого продовження договорів оренди здійснюється за результатами проведення аукціону, крім випадків, передбачених ч. 2 цієї статті; без проведення аукціону можуть бути продовжені договори, які укладені без проведення аукціону з установами, організаціями, передбаченими ч. ч. 1, 2 ст. 15 цього Закону, проте у даній статті відсутні редакції реформованих видань, тому продовження договору з позивачем можливо лише через аукціон, де обов`язково має бути стартова орендна плата, яка визначається на підставі ст. 8 цього Закону

Крім того, відповідач заявив клопотання про розгляд справи у підготовчому провадженні без його участі.

12.05.2021 до суду від позивача надійшла додаткова інформація від 11.05.2021, вих. №40 з копією листа відповідача від 20.04.2021 №173/12.

Присутній в засіданні суду представник позивача повідомив, що не отримав відзив відповідача; докази його надіслання позивачу до відзиву не надано.

За таких обставин розгляд справи у підготовчому провадженні слід відкласти; зобов`язати відповідача надіслати суду докази надання копії відзиву позивачу.

Одночасно слід зазначити, що ухвалою від 12.05.2021 господарський суд залучив до розгляду справи в якості третьої особи на стороні відповідача Житомирську обласну раду з підстав, у ній викладених.

Керуючись ст. ст. 169, 177, 182, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "28" травня 2021 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

3. Відповідачу надіслати суду належні докази надання копії відзиву позивачу.

4. Надіслати копії цієї ухвали учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 12.05.2021

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу на електронну адресу: zhytomirwina@і.ua

3 - відповідачу на електронну адресу: xmpp:

4 - Житомирській обласній раді (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 1)