ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" травня 2021 р. м. Вінниця Cправа № 902/248/21

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Хмільницької міської ради, вул. Столярчука, 10, м. Хмільник, Вінницька область, 22000, код - 04051247

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі", вул. Гната Юри, буд. 8, кв. 103, м. Київ, 03148, код - 43258329

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фізичної особи-підприємця Іванинюка Михайла Григоровича, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю "СП В.М.С.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Вей Макс Київ"

про визнання договору оренди землі та акту приймання-передачі в редакції орендодавця укладеним

В С Т А Н О В И В :

16.03.2021 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява (№ 617/01-19 від 11.03.2021 року) Хмільницької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" про визнання договору оренди землі та акту приймання-передачі в редакції орендодавця укладеним.

Ухвалою суду від 22.03.2021 року відкрито провадження у справі № 902/248/21 у порядку загального позовного провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 09.04.2021 року.

09.04.2021 до суду надійшла заява позивача про проведення підготовчого судового засідання без участі представника Хмільницької міської ради. У вказаній заяві позивач підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

09.04.2021 до суду надійшло клопотання представника відповідача адвоката Романовської Н.О. про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату. У клопотанні представник відповідача повідомляє суд про те, що відповідач не отримував копію позовної заяви разом з доданими документами, відтак не мав можливості виконати вимоги ухвали суду та подати до суду відзив на позовну заяву.

В судовому засіданні 09.04.2021 року судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі № 902/248/21 на 28.04.2021 року об 11:00 год., яку занесено до протоколу судового засідання.

Окрім того, судом забезпечено проведення судового засідання, призначеного на 28.04.2021 року об 11:00 год. в режимі відеоконференції у приміщенні Хмільницького міськрайонного суду за участю представника позивача.

Ухвалою суду від 12.04.2021 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

19.04.2021 року до суду від представника позивача на виконання вимог ухвали суду надійшов лист № 917/01-19 від 15.04.2021 року, в якому останній просить суд залучити до участі у розгляді справи в якості співвідповідача Фізичну особу-підприємця Іванинюка Михайла Григоровича. В якості додатків до листа додано ряд документів.

27.04.2021 року від представника відповідача до суду надійшло ряд документів, серед яких:

- клопотання б/н від 26.04.2021 року (вх.канц. № 01-34/3888/21 від 27.04.2021 року), в якому останній просить суд призначити у справі № 902/ 248/21 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Товариству з обмеженою відповідальністю "Незалежна судова експертиза і оцінка";

- клопотання б/н від 26.04.2021 року (вх.канц. № 01-34/3889/21 від 27.04.2021 року), в якому останній просить суд:

- продовжити розгляд підготовчого засідання;

- витребувати у позивача - Хмельницької міської ради, нормативно грошову оцінку земельної ділянки у м. Хмільник по вул. Північній (Жданова) 12, площею 7,863 га, кадастровий номер :00:008:0357 на момент укладання договору в редакції орендодавця з ТОВ "Хорсан Енерджі";

- залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "СП В.М.С." (, адреса: 09400, Україна, Київська область, смт Ставище, вул. Цимбала Сергія буд. 9) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору;

- залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Вей Макс Київ" (, адреса: 03680, м. Київ, вул. Сім`ї Сосніних, буд. 9, корпус 42) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору;

- витребувати у позивача - Хмельницької міської ради договір оренди, технічну документацію та нормативно-грошову оцінку, які були підставою укладення договору оренди земельної ділянки у м Хмільник по вул. Північній (Жданова) 12, площею 7,863 га, кадастровий номер :00:008:0357 з ТОВ "СП В.М.С.".

- витребувати у позивача - Хмельницької міської ради договір оренди, технічну документацію та нормативно-грошову оцінку, які були підставою укладення договору оренди земельної ділянки у м Хмільник по вул. Північній (Жданова) 12, площею 7,863 га, кадастровий номер :00:008:0357 з ТОВ "Вей Макс Київ";

- відзив на позовну заяву (б/н від 26.04.2021 року) (вх.канц. № 01-34/3890/21 від 27.04.2021 року), в якому останній просить суд відмовити в задоволенні позову повністю. Додатком до відзиву додано ряд документів.

В судове засідання 28.04.2021 року з`явився представник відповідача. Представник позивача правом участі в судовому засіданні не скористався, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Розглянувши наявні в матеріалах справи докази суд дійшов наступних висновків.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-2 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

В силу ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

В судовому засіданні 28.04.2021 року судом постановлено ухвалу про залучення до участі у розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фізичної особи-підприємця Іванинюка Михайла Григоровича, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю "СП В.М.С.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Вей Макс Київ", відомості щодо якої занесено до протоколу судового засідання.

Також, в судовому засіданні розглянувши клопотання представника відповідача б/н від 26.04.2021 року (вх.канц. № 01-34/3889/21 від 27.04.2021 року), суд дійшов висновку про задоволення останнього, як такого, що не суперечить приписам ст. 81 ГПК України.

Положеннями п. 7 ч. 2 ст. 182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

Також, в судовому засіданні 28.04.2021 року судом з`ясовано, що матеріали справи не містять достатніх доказів для закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в ст.ст. 2, 4 ГПК України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

З огляду на вищезазначене, з урахуванням поданих заяв про відкладення судового засідання з метою повного, об`єктивного, всебічного розгляду справи, суд дійшов висновку, що підготовче засідання підлягає відкладенню.

За результатами проведеного 28.04.2021 року судового засідання судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі № 902/248/21 на 20.05.2021 року о 11:30 год., яку занесено до протоколу судового засідання.

Разом з тим, відповідно до частини 5 ст. 197 ГПК України суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом.

Згідно даних Web-програми "Бронювання систем відеоконференцзв`язку", Господарським судом Вінницької області на визначену дату було створено заявку на бронювання майданчика (залу) для проведення судового засідання 20.05.2021 року об 11:30 год. в режимі відеоконференції у приміщенні Хмільницького міськрайонного суду (зал №1).

Враховуючи те, що відповідач знаходиться у м. Хмільник з метою оперативності судового провадження, суд дійшов висновку про проведення судового засідання, призначеного на 20.05.2021 року об 11:30 год. в режимі відеоконференції у приміщенні Хмільницького міськрайонного суду за участю представника позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Згідно з ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Виклик і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на вищезазначене, суд вважає за необхідне повідомити сторін про дату, місце та час наступного судового засідання у справі № 902/248/21 шляхом їх виклику.

В силу положень ч. 4 ст. 74 ГПК України, суд наділений правом витребування доказів у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Керуючись ст.ст. 18, 50, 74, 120, 121, 177, 182, 183, 197, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Повідомити учасників, що підготовче судове засідання у справі № 902/248/21, яке відбудеться 20.05.2021 року об 11:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 3-й поверх, зал № 1).

2. Судове засідання 20.05.2021 року об 11:30 год. провести в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, зал №1.

3. Доручити Хмільницькому міськрайонному суду Вінницької області забезпечити проведення судового засідання у справі № 902/248/21, яке призначено на 20.05.2021 року об 11:30 год., в режимі відеоконференції за участю представника Хмільницької міської ради.

4. Викликати у судове засідання представників позивача, відповідачів з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу. У разі направлення учасниками справи (за власним бажанням) у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.ст. 58, 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження, явку визнати обов`язковою.

5. Зобов`язати позивача Хмільницьку міську раду Вінницької області:

- направити копію позовної заяви з додатками третім особам (ФОП Іванинюку М.Г., ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ТОВ "СП В.М.С.", ТОВ "Вей Макс Київ") докази чого надати суду;

- надати копію Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянка від 04.05.2012 року, який було укладено з ТОВ "СП В.М.С.";

- копію нормативно грошової оцінки земельної ділянки у м. Хмільник по вул. Північній (Жданова) 12, площею 7,863 га, кадастровий номер :00:008:0357, на основі якої визначено розмір орендної плати у договорі оренди, в редакції орендодавця з ТОВ "Хорсан Енерджі";

- копії договору оренди, технічної документації та нормативно-грошової оцінки, які були підставою укладення договору оренди земельної ділянки у м Хмільник по вул. Північній (Жданова) 12, площею 7,863 га, кадастровий номер :00:008:0357 з ТОВ "СП В.М.С.".

- копії договору оренди, технічної документації та нормативно-грошової оцінки, які були підставою укладення договору оренди земельної ділянки у м Хмільник по вул. Північній (Жданова) 12, площею 7,863 га, кадастровий номер :00:008:0357 з ТОВ "Вей Макс Київ".

6. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни копії

- договору купівлі продажу 1/27 частки нерухомого майна, серія та номер: 632, виданий 10.03.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57004810 від 10.03.2021 року);

- договору купівлі-продажу 1/15 частки нерухомого майна, серія та номер: 631, виданий 10.03.2021 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57004510 від 10.03.2021).

7. Витребувати у Комунального підприємства "Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" матеріали реєстраційної справи на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Хмільник, вул. Північна (Жданова), 12а (12).

8. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області надати суду:

- відомості щодо зареєстрованих до 17.02.2020 року договорів оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:008:0357, площею 7.863 га, яка розташована за адресою: м. Хмільник, вул. Північна (Жданова), 12а (12) з наданням копій документів щодо укладення договорів, їх припинення, технічної документації.

9. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст. 91 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.). Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

11. Примірник ухвали надіслати згідно переліку рекомендованим листом та засобами електронного зв`язку за наступними адресами: ., , ,

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 06.05.2021 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. 9 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу (вул. Столярчука, 10, м. Хмільник, Вінницька область, 22000);

3 - відповідачу (вул. Гната Юри, буд. 8, кв., 103, м. Київ, 03148)

4 - третій особі ФОП Іванинюку М.Г. ( АДРЕСА_1 )

5 - третій особі ТОВ "СП В.М.С." (вул. Цимбала Сергія буд. 9, смт Ставище, Київська область, 09400)

6 - третій особі ТОВ "Вей Макс Київ" (вул. Сім`ї Сосніних, буд. 9, корп. 42, м. Київ, 03680)

7 - приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. (вул. Голосіївська, буд. 17, оф. 605, м. Київ, 03039)

8 - КП "ВООБТІ" (вул. Кропивницького, 2, м. Вінниця, 21050)

9 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, буд. 63, м. Вінниця, 21027)