ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

"27" квітня 2021 р. м. Київ Справа № 910/17831/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста, м. Київ

до ОСОБА_1 , Київська обл., Бориспільський р-н., с. Щасливе,

Публічного акціонерного товариства Український професійний банк, м. Київ

про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності договору

Суддя Рябцева О.О.

Секретар судового засідання Самусь В.С.

За участю представників:

від позивача: Матюшко В.В. (довір. № 143 від 28.12.2020 р.), Ревенко О.В. ( орд серії КС № 789756 від 27.04.2021 р.);

від відповідача-1: Самборська Г.М. (довір. № 101 від 11.02.2020 р.);

від відповідача-2: не з`явився.

встановив:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста до ОСОБА_1 та Публічного акціонерного товариства Український професійний банк про визнання недійсним договору поруки № 729-9 від 27.05.2015 р., укладеного між ПАТ Український професійний банк, ТОВ Київський гуртовий ринок та ОСОБА_1 , та застосування наслідків недійсності даного договору, повернувши сторони у стан, який існував до укладання цього правочину, а саме: поновлення записів про іпотеку шляхом проведення державної реєстрації іпотеки за ТОВ ФК Інвестохіллс Веста, на наступні земельні ділянки:

1) земельну ділянку площею 0.6276 га., кадастровий номер :06:001:0039 (номер запису про іпотеку 9846495 від 23.07.20108);

2) земельну ділянку площею 1.7881 га. кадастровий номер :03:006:0113 (номер запису про іпотеку 7729568 від 18.11.2014);

3) земельну ділянку площею 9.8913 га. кадастровий номер :03:006:0108 (номер запису про іпотеку 7731419 від 18.11.2014);

4) земельну ділянку площею 0.2711 га. кадастровий номер :06:001:0004 (номер запису про іпотеку 7735644 від 18.11.2014);

5) земельну ділянку площею 0.2710га. кадастровий номер :06:001:0006 (номер запису про іпотеку 7737049 від 18.11.2014);

6) земельну ділянку площею 0.1791га. кадастровий номер :06:001:0012 (номер запису про іпотеку 7737875 від 18.11.2014);

7) земельну ділянку площею 0.2712 га. кадастровий номер :06:001:0008 (номер запису про іпотеку 7738755 від 18.11.2014);

8) земельну ділянку площею 0.1016га, кадастровий номер :03:006:0050 (номер запису про іпотеку 9846708 від 14.11.2011);

9) земельну ділянку площею 0.1755га, кадастровий номер :03:006:0053 (номер запису про іпотеку 9846684 від 14.11.2011);

10) земельну ділянку площею 2,1125 га., кадастровий номер :01:007:0006 (номер запису про іпотеку 9846611 від 15.11.2011).

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.04.2021 р. підготовче засідання призначено на 27.04.2021 р.

Представник відповідача-2 у підготовче засідання не з`явився. Відповідач-2 про причини неявки представника суд не повідомив, проте, на момент проведення підготовчого засідання у матеріалах справи відсутні докази отримання відповідачем-2 ухвали господарського суду Київської області від 14.04.2021 р.

Разом з позовною заявою позивачем було подано клопотання про залучення у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, в якому він просив суд залучити до участі у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київський гуртовий ринок» (код: 34010399);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сітістейтсервіс» (код: 34514979);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Щасливе» (код: 43366112);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Лендінвест 3000» (код: 37747650);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» (код: 34374217);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті» (код: 33886372);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» (код: 36412180).

Також позивач просить залучити до участі у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (код: 21708016).

05.04.2021 р. до господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, в якій воно просить суд залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1 до участі у справі. Вказане клопотання обґрунтоване тим, що ТОВ «Сейф Інвест» станом на теперішній час є власником земельних ділянок, з кадастровими номерами: :06:001:0008, :06:001:0006, :06:001:0012, :06:001:0004, :03:006:0113, а отже рішення суду у даній справі вплине на майнові права та інтереси заявника, зважаючи на те, що у випадку задоволення позову ФК «Інвестохіллс Веста», на вказані земельні ділянки буде накладено іпотечні обтяження, яких не було під час набуття у власність таких ділянок ТОВ «Сейф Інвест».

05.04.2021 р. до господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті» надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, в якій воно просить суд залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1 до участі у справі. Вказане клопотання обґрунтоване тим, що ТОВ «Оптимум Ріелті» є власником земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0039, а отже рішення суду у даній справі вплине на майнові права та інтереси заявника, зважаючи на те, що у випадку задоволення позову ФК «Інвестохіллс Веста», на земельну ділянку буде накладено іпотечне обтяження, якого не було під час набуття у власність такої ділянки ТОВ «Оптимум Ріелті».

Розглянувши вказані заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті», суд дійшов висновку про їх задоволення та залучення ТОВ «Сейф Інвест» та ТОВ «Оптимум Ріелті» в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.

Крім того, як вбачається з відомостей із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником земельної ділянки, кадастровий номер: :01:007:0006 являється ТОВ «Щасливе»; власником земельних ділянок, кадастрові номера яких: :03:006:0050, :03:006:0053 являється ТОВ «Лендінвест-3000», у зв`язку з чим вказані особи підлягають залученню до участі у справу в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.

Також, суд дійшов висновку про залучення в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 - ТОВ «Сітістейтсервіс» та ТОВ «Київоблбуд-1», як іпотекодавців земельних ділянок, записи про іпотеку яких просить поновити позивач.

Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ «Київський гуртовий ринок» є стороною договору поруки № 729-9 від 27.05.2015 р., визнання недійсним якого є предметом даного спору, а отже рішення суду може сплинути на права ТОВ «Київський гуртовий ринок», у зв`язку з чим суд дійшов висновку про залучення ТОВ «Київський гуртовий ринок» в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.

Крім того, оскільки кошти, одержані в результаті ліквідації та реалізації майна банку, спрямовується уповноваженою особою ФГВФО згідно черговості, визначеної ч. 1 ст. 52 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», в тому числі на компенсацію витрат ФГВФО по виплаті гарантованої суми відшкодування вкладникам неплатоспроможного банку, а також на задоволення вимог вкладників-фізичних осіб у частині, що перевищує, виплачену Фондом, отже рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.

Таким чином, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб підлягає залученню до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2.

Згідно з ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Керуючись ст.ст. 50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Залучити до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача-1:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київський гуртовий ринок» (04050, місто Київ, вул. Мельникова, буд. 12, код 34010399);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» (04050, м. Київ, вул. Мельникова, будинок 12, код: 36412180);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті» (01025, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 7, оф. 1, код: 33886372);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сітістейтсервіс» (08325, Київська обл., Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок 14-Б, код: 34514979);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Щасливе» (код: 43366112, 08325,Київська обл., Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки,будинок 14);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Лендінвест 3000» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, будинок 10, код: 37747650);

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» (08325, Київська обл., Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, будинок 14, код: 34374217).

2. Залучити до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача-2: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17, код: 21708016).

3. Підготовче засідання відкласти на 13.05.2021 р. о 12:50 год.

4. Викликати повноважних представників сторін, третіх осіб в підготовче засідання, що буде проведено 13.05.2021 р. о 12:50 год. в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108); у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

5. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч. 2 ст.183 ГПК України.

6. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили після її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева