ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

26.04.2021м. ДніпроСправа № 904/4261/21

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Колісник І.І., розглянувши матеріали

за позовом Фермерського господарства "Світоч-Т", село Вознесенське, Межівський район, Дніпропетровська область

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю", смт Межова, Межівський район, Дніпропетровська область

відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Рапс-К", м. Херсон

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , село Водолазьке, Межівський район, Дніпропетровська область

про визнання недійсним договорів, скасування рішення державного реєстратора, припинення права оренди на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Світоч-Т" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю", відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Рапс-К", в якому просить:

1. Визнати недійсними:

- договір оренди землі, серія та номер б/н, від 25.10.2010, зареєстрований 25.10.2010 у Межівській філії Дніпропетровського обласного центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 23, та угоду № 1 від 31 грудня 2012 року, які були укладені між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством "Добриня" (ідентифікаційний код 30927447), відповідно до яких ОСОБА_2 передала Селянському (фермерському) господарству "Добриня" в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0082, що знаходиться на території Межівської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, площею 17,21 га, строком до 20.10.2030;

- договір, на підставі якого Селянське (фермерське) господарство "Добриня" (ідентифікаційний код 30927447) відступило (передало) Товариству з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю" (ідентифікаційний код 43596292) право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0082, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова, площею 17,21 га, строком до 20.10.2030, яке виникло у Селянського (фермерського) господарства "Добриня" на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, від 25.10.2010, зареєстрованого 25.10.2010 у Межівській філії Дніпропетровського обласного центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №23 та угоди № 1 від 31 грудня 2012 року, які були укладені з ОСОБА_2 .

2. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліної Ольги Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52594288 від 10.06.2020, яким за Товариством з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю" (ідентифікаційний код 43596292) строком до 20.10.2030 зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0082, загальною площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова та припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Добриня-Ю" (ідентифікаційний код 43596292) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0082, загальною площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідачів.

Позовні вимоги обґрунтовані неможливістю вчинення реєстраційних дій відповідно до вимог статті 6 Закону України "Про оренду землі" щодо реєстрації укладеного між Фермерським господарством "Світоч-Т" та ОСОБА_1 договору оренди землі, за яким передається в строкове платне користування земельна ділянка за кадастровим номером :01:001:0082, загальною площею 17,21 га.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи ціну позову, категорію та складність справи, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

За текстом позовної заяви позивач зазначає третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1 .

За приписами частин першої, четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Викладені позивачем обставини справи дозволяють дійти висновку про наявність правових підстав для залучення ОСОБА_1 до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Крім того, позивач до позову подав клопотання про витребування доказів від Виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області:

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 26: - земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0082, площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова, власником якої є ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), а орендарем - Товариство з обмеженою відповідальністю «Добриня-Ю» (ідентифікаційний код 43596292) та від відповідачів:

- належним чином засвідчену копію угоди № 1 від 31.12.2012, укладеної між ОСОБА_2 та С(Ф)Г «Добриня» (ідентифікаційний код 30927447);

- належним чином засвідчену копію договору, на підставі якого С(Ф)Г «Добриня» (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) відступило (передало) ТОВ «Добриня-Ю» (ідентифікаційний код 43596292) право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0082, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова, площею 17,21 га, строком до 20.10.2030 року.

Згідно з частиною першою статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Неможливість позивача самостійно надати суду зазначені у клопотанні докази обґрунтована тим, що позивач не є стороною укладених правочинів.

З метою виконання завдань господарського судочинства, передбачених статтею 2 Господарського процесуального кодексу України, заявлене позивачем клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Залучити ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ) до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

3. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 20.05.2021 о 12:00год у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

5. Задовольнити клопотання позивача про витребування від Виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області та від відповідачів доказів.

6. Виконавчому комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області (52900, Дніпропетровська область, Межівський район, селище міського типу Межова, вулиця ім. Грушевського, буд. 9) надати Господарському суду Дніпропетровської області у строк до 17.05.2021 наступні докази:

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 26: - земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0082, площею 17,21 га, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова, власником якої є ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), а орендарем - Товариство з обмеженою відповідальністю «Добриня-Ю» (ідентифікаційний код 43596292).

7. Відповідачам надати Господарському суду Дніпропетровської області у строк до 17.05.2021 наступні докази:

- належним чином засвідчену копію угоди № 1 від 31.12.2012, укладеної між ОСОБА_2 та С(Ф)Г «Добриня» (ідентифікаційний код 30927447);

- належним чином засвідчену копію договору, на підставі якого С(Ф)Г «Добриня» (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) відступило (передало) ТОВ «Добриня-Ю» (ідентифікаційний код 43596292) право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0082, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Межівський район, смт Межова, площею 17,21 га, строком до 20.10.2030 року.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

9. Запропонувати учасникам справи подати до суду:

Відповідачу-1,2:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі підготувати відповідно до вимог статей 165, 178 ГПК України відзив на позовну заяву та надіслати його оригінал суду, а копію відзиву та доданих до нього документів - усім учасникам справи;

- протягом 5 днів з дня отримання від позивача відповіді на відзив (за наявності) надати суду, а також усім учасникам справи заперечення з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 167 ГПК України.

Позивачу:

- у 5-ти денний строк з дня отримання відзиву на позов подати суду, а також усім учасникам справи відповідь на відзив з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 166 ГПК України.

Третій особі:

- у 10-ти денний строк з дня отримання копії позову, відзиву відповідачів подати до суду, а також усім учасникам справи пояснення з урахуванням вимог частин третьої - сьомої статті 165 та статей 168, 179 ГПК України.

Учасникам справи:

- при поданні заяв по суті справи надати суду докази на підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників для перевірки судом дотримання строку подачі відповідних заяв;

- заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті справи подавати до суду у письмовому вигляді з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з використанням дистанційних каналів зв`язку, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 ГПК України.

10. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

11. Роз`яснити учасникам справи, що на період карантину участь представників сторін в підготовчому/судовому засіданні потребує дотримання встановлених правил санітарної й протиепідемічної безпеки з використанням засобів індивідуального захисту (маски, рукавички тощо).

12. Обмежити на період карантину доступ у судове засідання осіб, які не є учасниками судового процесу (вільних слухачів).

13. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

14. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 26.04.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.І. Колісник