УХВАЛА

м. Київ

30.04.2021Справа № 910/16397/20

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69" про зустрічне забезпечення по справі

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8 А, оф. 111)

до 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Корецької Ірини Сергіївни (01021, м. Київ, вул. Кловський узвіз, буд. 14/24, оф. 102 (літ. А)

2. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смірнової Алли Сергіївни (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 89, прим. 108)

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69" (04080, м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 69, літ. В)

4. Приватного акціонерного товариства "Банкомзв`язок" (09025, Київська область, Сквирський р-н, с. Безпечна, вул. Ордаша, буд. 19)

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

1. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 )

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину

Суддя Літвінова М.Є.

Без виклику представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Корецької Ірини Сергіївни (далі - відповідач - 1), Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смірнової Алли Сергіївни (далі - відповідач - 2), Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69" (далі - відповідач - 3) та Приватного акціонерного товариства "Банкомзв`язок" (далі - відповідач - 4) в якому просить суд :

- застосувати наслідки недійсності нікчемних правочинів: Акту оцінки вартості та приймання-передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного капіталу ТОВ "Фрунзе 69" від 18.10.2019 року (зареєстровано в реєстрі за №971,972) та Договору іпотеки (Майнової поруки) що укладений між ТОВ "Фрунзе 69" та ОСОБА_1 та посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Корецькою І. С., зареєстровано в реєстрі за №1339;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смірнової Алли Сергіївни індексний номер: 49240259 від 18.10.2019 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомості (реєстраційний номер: 00);

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Корецької Ірини Сергіївни індексний номер: 50121513 від 10.12.2019 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (про реєстрацію іпотеки) на об`єкт нерухомості (реєстраційний номер: 00) та реєстрацію іпотекодержателя: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , країна громадянства: Словацька Республіка;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Корецької Ірини Сергіївни індексний номер: 50120975 від 10.12.2019 року про реєстрацію обтяження на об`єкт нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначає наступне:

25.11.2010 між Публічним акціонерним товариством "Український професійний банк" УПБ" та Приватним акціонерним товариством "Банкомзв`язок" було укладено Генеральний договір №5 з додатковими договорами, який регулює загальні засади співпраці між Банком та Клієнтом фінансування довгострокової програми розвитку діяльності Клієнта.

25.11.2010 з метою належного виконання зобов`язань за Генеральним договором між Публічним акціонерним товариством "Український професійний банк" УПБ" та ПАТ "Банкомзв`язок" укладено Іпотечний договір, що посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Бойко Л.Л. та зареєстровано в реєстрі за №10843.

Відповідно до п. 6 Договору іпотеки, в забезпечення виконання своїх зобов`язань за договором Іпотекодавець надав в іпотеку наступне нерухоме майно: Будівля спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5760,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, (Оболонський, Подільський, Шевченківський райони) буд. 69.

25.11.2010 до реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №9838179 про іпотеку №9837891 про обтяження (проведено державну реєстрацію).

Як зазначає позивач, з 25.11.2010 ПАТ "УПБ" стало іпотекодержателем вищевказаного майна.

11.02.2014 в межах Генерального договору між ПАТ "УПБ" та АТ "Банкомзв`язок" укладено Договір про відкриття кредитної лінії №803/5 від 11.02.2014 з додатковими договорами.

В подальшому, 27.04.2020 між АТ "УПБ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" за результатами прилюдних торгів, укладено Договір №81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання, відповідно до якого право вимоги за Кредитним договором перейшло до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

27.04.2020 між АТ "УПБ" та ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" укладено Договір 81/1 купівлі - продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання, відповідно до якого право вимоги за Іпотечним договором від 25.11.2010, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л. та зареєстровано в реєстрі за №10843, перейшло до ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста".

Як зазначає позивач, ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" з 27.04.2020 стала новим кредитором "Банкомзв`язок" за Договором про відкриття кредитної лінії №803/5 від 11.02.2014, що укладений в межах Генерального договору №5 від 25.11.2010 та Іпотечним договором від 25.11.2010, що посвідчені нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л. та зареєстровано в реєстрі за №10843.

У зв`язку з тим, що боржник належним чином не виконав зобов`язання за Кредитним договором ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" 05.10.2020 задовольнило вимоги іпотекодержателя та зареєструвала право власності на іпотечне майно в порядку ст. 37 ЗУ "Про іпотеку".

Разом з позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій позивач просить суд:

- заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти будь-які реєстраційні дії з приводу наступного майна: будівля спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5760,7 кв. м„ що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 69, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 00, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, будинок 69.

Ухвалою Господарського суд міста Києва від 03.11.2020 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.11.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб усунення недоліків.

У встановлений судом строк позивачем було усунуто недоліки вказані в ухвалі Господарського суду міста Києва від 03.11.2020.

Крім того, заявником у заяві про усунення недоліків надані пояснення щодо залучення до участі у справу третіх осіб та заявлено клопотання про залучення співвідповідачів у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.11.2020 відкрито провадження у справі № 910/16397/20, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, на підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , підготовче засідання призначено на 21.12.2020.

10.12.2020 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача - 3 надійшла заява про забезпечення позову, в якій відповідач - 3 просив суд:

- накласти арешт на будівлю спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00);

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (ідентифікаційний код юридичної особи: 41264766, місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111) та будь-яким іншим особам вчиняти будь - які дії щодо відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою тощо), передачі в користування (оренду, найм тощо) будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00);

- заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму) тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00);

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (ідентифікаційний код юридичної особи: 41264766, місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111) та будь - яким іншим особам вчиняти будь - які дії щодо перешкоджання користувачам (орендарям, наймачам тощо) у доступі та користування приміщеннями в будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2020 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69" про забезпечення позову призначено до розгляду в судовому засіданні на 21.12.2020.

Представники відповідачів 2, 3 у підготовчому засіданні 21.12.2020 підтримали клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача вирішення питання щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у справі залишив на розсуд суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2020 відмовлено у задоволенні заяви ТОВ "Фрунзе 69" про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2020 зупинено провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/8680/20.

28.12.2020 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій позивач просив суд:

- накласти арешт та заборонити будь - яким суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно, Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам чи іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно к відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти дії з приводу наступного майна: будівлю спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00);

- передати на відповідальне зберігання Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" будівлю спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2020 поновлено провадження у справі № 910/16397/20, заяву про забезпечення позову задоволено частково; накладено арешт та заборонено будь - яким суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно, Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам чи іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно к відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти дії з приводу наступного майна: будівлю спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00). В іншій частині заяви про забезпечення позову відмовити. Провадження у справі № 910/16397/20 зупинено.

29.01.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача 3 надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

У зв`язку із направленням судді Літвінової М.Є. з 01.02.2021 по 05.02.2021 на підготовку для підтримання кваліфікації суддів господарських судів на 2021 рік згідно з Календарним планом Національної школи суддів України, суд здійснив процесуальну дію, відповідно до статті 145 Господарського процесуального кодексу України, у перший робочий день після повернення з навчання - 08.02.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.02.2021 поновлено провадження у справі № 910/16397/20, клопотання про скасування заходів забезпечення позову призначено до розгляду у судовому засіданні на 15.02.2021.

12.02.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача-3 (заявника) надійшло доповнення до клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Представник відповідача-3 підтримав клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Представник позивача заперечив щодо задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.02.2021, яку занесено до протоколу судового засідання оголошено перерву у справі № 910/16397/20 на 17.02.2021.

Представники відповідачів 1, 2, 4 у підготовче засідання 17.02.2021 не з`явились.

16.02.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-1 надійшло клопотання про розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення позову без його участі.

17.02.2121 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшли заперечення.

Представник відповідача -3 та третіх осіб 1, 2 підтримав клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Представник позивача заперечив щодо задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.02.2021 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69" про скасування заходів забезпечення позову у справі № 910/16397/20, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2020, провадження у справі № 910/16397/20 зупинено.

02.03.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача - 3 надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, в якому відповідач - 3 просив суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.03.2021 поновлено провадження у справі № 910/16397/20, клопотання про скасування заходів забезпечення позову призначено до розгляду у судовому засіданні на 10.03.2021.

У підготовчому засіданні 10.03.2021 представник позивача подав заперечення на клопотання про скасування заходів забезпечення позову, в яких заперечив проти задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення позову та вказав на те, що ризики щодо подальших незаконних дій відповідачів з приводу вказаного майна залишаються.

Крім того, позивач вказав на те, що доводи відповідача - 3 про те, що рішенням Господарського суду Київської області по справі № 911/3886/15 встановлено факти, які мають преюдиційне значення при розгляд цієї справи, мають розглядатися при розгляді справи № 910/16397/20 по суті, а не в рамках розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Представник відповідача-3 у підготовчому засіданні 10.03.2021 підтримав клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Представник позивача заперечив щодо задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Представники відповідачів 1-2, 4 у підготовче засідання 10.03.2021 не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.03.2020 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69" про скасування заходів забезпечення позову у справі № 910/16397/20, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2020, провадження у справі № 910/16397/20 зупинено.

28.04.2021 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача - 3 надійшло клопотання про зустрічне забезпечення позовних вимог, в якій відповідач - 3 просить суд вжити заходи зустрічного забезпечення позову шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" внести на депозитний рахунок Господарського суду міста Києва грошові кошти у сумі 79 549 506 (сімдесят дев`ять мільйонів п`ятсот сорок дев`ять тисяч п`ятсот шість) грн.

У разі не можливості Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" внести зазначену суму на депозитний рахунок Господарського суду міста Києва накласти арешт га грошові кошти на рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" у розмірі 79 549 506 (сімдесят дев`ять мільйонів п`ятсот сорок дев`ять тисяч п`ятсот шість) грн.

В обґрунтування необхідності вжиття заходів зустрічного забезпечення Товариство з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» вказує, що згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість нерухомого майна - будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5760,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська (раніше Фрунзе) буд. 69 становить 79 549 506 (сімдесят дев`ять мільйонів п`ятсот сорок дев`ять тисяч п`ятсот шість) грн.

Так, на переконання заявника не вжиття заходів зустрічного забезпечення може призвести до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав або інтересів, оскільки до закінчення справи Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" буде здійснено подальше відчуження будівлі, а заявник не зможе захистити або поновити свої права без нових звернень до суду.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» про зустрічне забезпечення позовних вимог, суд вказує наступне.

Приписами статті 141 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснене шляхом:

1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів;

2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов`язаних із забезпеченням позову.

Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Суд вказує, що в якості підстав для зустрічного забезпечення посилається на те, що під час дії заходів забезпечення позову нерухоме майно може бути відчужене третіми особами. У такому разі як про це вказує заявник доведеться ініціювати додаткові судові процеси для повернення майна, що призведе до втрат, які необхідно зробити для відновлення свого порушеного права.

Частинами 1-2 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Таким чином, суд вказує, що саме лише посилання заявника на те, що невжиття заходів зустрічного забезпечення позову може призвести до порушення його прав і охоронюваних законом інтересів, без обґрунтування підстав для вжиття таких заходів з посиланням на відповідні докази та без обґрунтування необхідності вжиття заходів зустрічного забезпечення позову не може бути підставою для винесення ухвали про зустрічне забезпечення позову.

Водночас, суд звертає увагу, що заявником ніяким чином з посиланням на належні та допустимі засоби доказування не доведено, яким чином, третіми особами в будь який спосіб може бути відчужено нерухоме майно.

Суд вказує, що заявником не надано вірогідних доказів, щоб свідчили про наміри третіх осіб відчужити спірне нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Положеннями ст. 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Крім того, суд вказує, що враховуючи обраний ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" вид забезпечення позову та предмет і підстави позовних вимог та зважаючи на обраний заявником вид зустрічного забезпечення позову та підстави з якими останній пов`язує можливість їх забезпечення, за висновком суду Товариством з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» не доведено з посиланням на відповідні засоби доказування розмір завданих збитків, саме, в сумі 79 549 506 (сімдесят дев`ять мільйонів п`ятсот сорок дев`ять тисяч п`ятсот шість), яких може зазнати відповідач-3 у зв`язку із частковим забезпеченням позову.

Суд звертає увагу, що саме лише посилання в заяві на потенційну можливість завдання збитків або імовірність порушення прав особи без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення заяви та вжиття заходів зустрічного забезпечення.

Таким чином, з огляду на викладене вище, суд дійшов висновку, що в поданій заяві, міститься лише посилання на потенційне порушення прав заявника та відповідно ймовірність завдання збитків в означуваному заявником розмірі, при цьому в заяві відсутнє достатнє обґрунтування та докази, які підтверджують доцільність та необхідність зустрічного забезпечення позову.

Суд не бере до уваги твердження заявника про те, що ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" має намір відчужити спірне нерухоме майно, що підтверджується чисельними оголошеннями, розміщеними на веб-сайтах: https://sale.bue.com.ua, https://prozorro.sale, https://bc.krokus.tv, https://daily.rbc.ua, https://mykyivregion.com.ua, https://e-trading.kiev.ua, https://neb.org.ua, оскільки наведені обставини не свідчать про продаж саме спірного майна, про що вказує й сам заявник, зазначаючи, що на цих веб-сайтах розміщені оголошення щодо продажу різного майна, на яке ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" звернуло стягнення.

Не знайшли свого підтвердження й твердження заявника про розміщення оголошення про продаж ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" спірного об`єкту нерухомого майна на веб-сайті ventinvest.com.ua, оскільки за вказаним заявником посиланням http://ventinvest.com.ua/properties/%D0%BA%d0%B8%D1%80%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-69/#prettyPhoto відповідне оголошення відсутнє.

Разом з цим суд зазначає, що ухвала Господарського суду міста Києва від 29.12.2020 якою заяву про забезпечення позову задоволено частково; накладено арешт та заборонено будь - яким суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно, Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам чи іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно к відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти дії з приводу наступного майна: будівлю спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) оскаржувалась в апеляційному порядку саме Товариством з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69".

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 суд залишив без задоволення апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69", а ухвалу Господарського суду міста Києва від 29 грудня 2020 року у справі №910/16397/20 - без змін.

Частиною 4 ст. 141 Господарського процесуального кодексу України визначено, що питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання. Копія ухвали про зустрічне забезпечення направляється учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.

Керуючись статтями 141 та 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 910/16397/20.

2. У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе 69" про зустрічне забезпечення позовних вимог відмовити.

3. Зупинити провадження у справі 910/16397/20.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Повний текст ухвали складено та підписано 30.04.2021.

Суддя М.Є. Літвінова