Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" квітня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/183/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Маріщенко Л.О.,

розглядаючи заяву ПСП "Троянівське" від 19.04.2021 про забезпечення позову у справі № 906/183/21

за позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства "Троянівське"

до 1. Гришковецької селищної ради

2. Приватного підприємства "Гвоздава"

про скасування рішення, визнання недійсними та скасування реєстрації договорів оренди, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками,,

ВСТАНОВИВ:

ПСП "Троянівське" звернулося до господарського суду Житомирської області з позовом до Гришковецької селищної ради та Приватного підприємства "Гвоздава" в якому просить:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення 21-й сесії сьомого скликання Гришковецької селищної ради від 16.09.2020 р. за № 398 в частині затвердження Приватному підприємству «Гвоздава» технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних часток (невитребуваних паїв) в натурі (на місцевості) відповідно до схеми розпаювання земель колективної власності реформованого КСП «Рея» Гальчинської сільської ради загальною площею 84,6093 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та передачі зазначених вище земельних ділянок Приватному підприємству «Гвоздава» в оренду терміном на 7 років , а саме:

- пай 677 кадастровий номер :02:000:0677 площа 1,5499 га;

- пай 687 кадастровий номер :03:000:0687 площа 2,2887 га;

- пай 745 кадастровий номер :03:000:0745 площа 1,2314 га;

- пай 746 кадастровий номер :03:000:0746 площа 1,2536 га;

- пай 747 кадастровий номер :03:000:0747 площа 1,2612 га;

- пай 748 кадастровий номер :03:000:0748 площа 1,3594 га;

- пай 749 кадастровий номер :03:000:0749 площа 1,4981 га;

- пай 750 кадастровий номер :03:000:0750 площа 1,4576 га;

- пай 751 кадастровий номер :03:000:0751 площа 1,5161 га;

- пай 752 кадастровий номер :03:000:0752 площа 2,2254 га;

- пай 753 кадастровий номер :03:000:0753 площа 2,4143 га;

- пай 754 кадастровий номер :03:000:0754 площа 2,8261 га;

- пай 755 кадастровий номер :03:000:0755 площа 2,2124 га;

- пай 756 кадастровий номер :03:000:0756 площа 2,6742 га;

- пай 757 кадастровий номер :03:000:1757 площа 2,4412 га;

- пай 758 кадастровий номер :03:000:0758 площа 2,2799 га;

- пай 759 кадастровий номер :03:000:0759 площа 1,979 га;

- пай 760 кадастровий номер :03:000:0760 площа 1,5595 га;

- пай 761 кадастровий номер :03:000:0761 площа 1,8178 га;

- пай 762 кадастровий номер :03:000:0762 площа 2,8603 га;

- пай 763 кадастровий номер :03:000:0763 площа 1,5002 га;

- пай 765 кадастровий номер :03:000:0765 площа 2,3877 га;

- пай 766 кадастровий номер :03:000:0766 площа 3,3755 га;

- пай 767 кадастровий номер :03:000:0767 площа 2,3541 га;

- пай 768 кадастровий номер :03:000:0768 площа 2,2124 га;

- пай 769 кадастровий номер :03:000:0769 площа 2,3673 га;

- пай 770 кадастровий номер :03:000:0770 площа 2,6403 га;

- пай 771 кадастровий номер :03:000:0771 площа 2,1764 га;

- пай 772 кадастровий номер :03:000:0772 площа 1,8253 га;

- пай 773 кадастровий номер :03:000:0773 площа 2,3484 га;

- пай 774 кадастровий номер :03:000:0774 площа 3,595 га;

- пай 775 кадастровий номер :03:000:0775 площа 3,7151 га;

- пай 776 кадастровий номер :03:000:0776 площа 2,9025 га;

- пай 782 кадастровий номер :03:000:0782 площа 1,9401 га;

- пай 783 кадастровий номер :03:000:0783 площа 2,0608 га;

- пай 784 кадастровий номер :03:000:0784 площа 1,9936 га;

- пай 785 кадастровий номер :03:000:0785 площа 1,8748 га;

- пай 786 кадастровий номер :03:000:0786 площа 1,6284 га;

- пай 787 кадастровий номер :03:000:0787 площа 1,471 га.

2. Визнати недійсними та скасувати державну реєстрацію договорів оренди невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок (часток, паїв), які були укладені між Гришковецькою селищною радою, як орендодавцем, і Приватним підприємством «Гвоздава», як орендарем, а саме щодо наступних ділянок:

1. кадастровий номер :02:000:0677 площа 1,5499 га;

2. кадастровий номер :03:000:0687 площа 2,2887 га;

3. кадастровий номер :03:000:0745 площа 1,2314 га;

4. кадастровий номер :03:000:0746 площа 1,2536 га;

5. кадастровий номер :03:000:0747 площа 1,2612 га;

6. кадастровий номер :03:000:0748 площа 1,3594 га;

7. кадастровий номер :03:000:0749 площа 1,4981 га;

8. кадастровий номер :03:000:0750 площа 1,4576 га;

9. кадастровий номер :03:000:0751 площа 1,5161 га;

10. кадастровий номер :03:000:0752 площа 2,2254 га;

11. кадастровий номер :03:000:0753 площа 2,4143 га;

12. кадастровий номер :03:000:0754 площа 2,8261 га;

13. кадастровий номер :03:000:0755 площа 2,2124 га;

14. кадастровий номер :03:000:0756 площа 2,6742 га;

15. кадастровий номер :03:000:1757 площа 2,4412 га;

16. кадастровий номер :03:000:0758 площа 2,2799 га;

17. кадастровий номер :03:000:0759 площа 1,979 га;

18. кадастровий номер :03:000:0760 площа 1,5595 га;

19. кадастровий номер :03:000:0761 площа 1,8178 га;

20. кадастровий номер :03:000:0762 площа 2,8603 га;

21. кадастровий номер :03:000:0763 площа 1,5002 га;

22. кадастровий номер :03:000:0765 площа 2,3877 га;

23. кадастровий номер :03:000:0766 площа 3,3755 га;

24. кадастровий номер :03:000:0767 площа 2,3541 га;

25. кадастровий номер :03:000:0768 площа 2,2124 га;

26. кадастровий номер :03:000:0769 площа 2,3673 га;

27. кадастровий номер :03:000:0770 площа 2,6403 га;

28. кадастровий номер :03:000:0771 площа 2,1764 га;

29. кадастровий номер :03:000:0772 площа 1,8253 га;

30. кадастровий номер :03:000:0773 площа 2,3484 га;

31. кадастровий номер :03:000:0774 площа 3,595 га;

32. кадастровий номер :03:000:0775 площа 3,7151 га;

33. кадастровий номер :03:000:0776 площа 2,9025 га;

34. кадастровий номер :03:000:0782 площа 1,9401 га;

35. кадастровий номер :03:000:0783 площа 2,0608 га;

36. кадастровий номер :03:000:0784 площа 1,9936 га;

37. кадастровий номер :03:000:0785 площа 1,8748 га;

38. кадастровий номер :03:000:0786 площа 1,6284 га;

39. кадастровий номер :03:000:0787 площа 1,471 га.

3. Зобов`язати Приватним підприємством «Гвоздава» усунути і не чинити на майбутнє перешкоди Приватному сільськогосподарському підприємству "Троянівське" у користуванні наступними земельними ділянками:

1. кадастровий номер :02:000:0677 площа 1,5499 га;

2. кадастровий номер :03:000:0687 площа 2,2887 га;

3. кадастровий номер :03:000:0745 площа 1,2314 га;

4. кадастровий номер :03:000:0746 площа 1,2536 га;

5. кадастровий номер :03:000:0747 площа 1,2612 га;

6. кадастровий номер :03:000:0748 площа 1,3594 га;

7. кадастровий номер :03:000:0749 площа 1,4981 га;

8. кадастровий номер :03:000:0750 площа 1,4576 га;

9. кадастровий номер :03:000:0751 площа 1,5161 га;

10. кадастровий номер :03:000:0752 площа 2,2254 га;

11. кадастровий номер :03:000:0753 площа 2,4143 га;

12. кадастровий номер :03:000:0754 площа 2,8261 га;

13. кадастровий номер :03:000:0755 площа 2,2124 га;

14. кадастровий номер :03:000:0756 площа 2,6742 га;

15. кадастровий номер :03:000:1757 площа 2,4412 га;

16. кадастровий номер :03:000:0758 площа 2,2799 га;

17. кадастровий номер :03:000:0759 площа 1,979 га;

18. кадастровий номер :03:000:0760 площа 1,5595 га;

19. кадастровий номер :03:000:0761 площа 1,8178 га;

20. кадастровий номер :03:000:0762 площа 2,8603 га;

21. кадастровий номер :03:000:0763 площа 1,5002 га;

22. кадастровий номер :03:000:0765 площа 2,3877 га;

23. кадастровий номер :03:000:0766 площа 3,3755 га;

24. кадастровий номер :03:000:0767 площа 2,3541 га;

25. кадастровий номер :03:000:0768 площа 2,2124 га;

26. кадастровий номер :03:000:0769 площа 2,3673 га;

27. кадастровий номер :03:000:0770 площа 2,6403 га;

28. кадастровий номер :03:000:0771 площа 2,1764 га;

29. кадастровий номер :03:000:0772 площа 1,8253 га;

30. кадастровий номер :03:000:0773 площа 2,3484 га;

31. кадастровий номер :03:000:0774 площа 3,595 га;

32. кадастровий номер :03:000:0775 площа 3,7151 га;

33. кадастровий номер :03:000:0776 площа 2,9025 га;

34. кадастровий номер :03:000:0782 площа 1,9401 га;

35. кадастровий номер :03:000:0783 площа 2,0608 га;

36. кадастровий номер :03:000:0784 площа 1,9936 га;

37. кадастровий номер :03:000:0785 площа 1,8748 га;

38. кадастровий номер :03:000:0786 площа 1,6284 га;

39. кадастровий номер :03:000:0787 площа 1,471 га.

Ухвалою суду від 29.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

22.04.2021 від ПСП "Троянівське" до суду надійшла заява від 19.04.2021 про забезпечення позову, в якій заявник просить:

1). Накласти арешт на земельні ділянки за межами населених пунктів Гальчинської сільської ради, заборонивши Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо наступних земельних ділянок:

1. кадастровий номер :02:000:0677 площа 1,5499 га;

2. кадастровий номер :03:000:0687 площа 2,2887 га;

3. кадастровий номер :03:000:0745 площа 1,2314 га;

4. кадастровий номер :03:000:0746 площа 1,2536 га;

5. кадастровий номер :03:000:0747 площа 1,2612 га;

6. кадастровий номер :03:000:0748 площа 1,3594 га;

7. кадастровий номер :03:000:0749 площа 1,4981 га;

8. кадастровий номер :03:000:0750 площа 1,4576 га;

9. кадастровий номер :03:000:0751 площа 1,5161 га;

10. кадастровий номер :03:000:0752 площа 2,2254 га;

11. кадастровий номер :03:000:0753 площа 2,4143 га;

12. кадастровий номер :03:000:0754 площа 2,8261 га;

13. кадастровий номер :03:000:0755 площа 2,2124 га;

14. кадастровий номер :03:000:0756 площа 2,6742 га;

15. кадастровий номер :03:000:1757 площа 2,4412 га;

16. кадастровий номер :03:000:0758 площа 2,2799 га;

17. кадастровий номер :03:000:0759 площа 1,979 га;

18. кадастровий номер :03:000:0760 площа 1,5595 га;

19. кадастровий номер :03:000:0761 площа 1,8178 га;

20. кадастровий номер :03:000:0762 площа 2,8603 га;

21. кадастровий номер :03:000:0763 площа 1,5002 га;

22. кадастровий номер :03:000:0765 площа 2,3877 га;

23. кадастровий номер :03:000:0766 площа 3,3755 га;

24. кадастровий номер :03:000:0767 площа 2,3541 га;

25. кадастровий номер :03:000:0768 площа 2,2124 га;

26. кадастровий номер :03:000:0769 площа 2,3673 га;

27. кадастровий номер :03:000:0770 площа 2,6403 га;

28. кадастровий номер :03:000:0771 площа 2,1764 га;

29. кадастровий номер :03:000:0772 площа 1,8253 га;

30. кадастровий номер :03:000:0773 площа 2,3484 га;

31. кадастровий номер :03:000:0774 площа 3,595 га;

32. кадастровий номер :03:000:0775 площа 3,7151 га;

33. кадастровий номер :03:000:0776 площа 2,9025 га;

34. кадастровий номер :03:000:0782 площа 1,9401 га;

35. кадастровий номер :03:000:0783 площа 2,0608 га;

36. кадастровий номер :03:000:0784 площа 1,9936 га;

37. кадастровий номер :03:000:0785 площа 1,8748 га;

38. кадастровий номер :03:000:0786 площа 1,6284 га;

39. кадастровий номер :03:000:0787 площа 1,471 га.

2). Заборонити Приватному підприємству "Гвоздава" обробляти, здійснювати польові роботи, у тому числі посів сільськогосподарських культур, вчиняти будь-які дії відносно вирощування врожаю на наступних земельних ділянках:

1. кадастровий номер :02:000:0677 площа 1,5499 га;

2. кадастровий номер :03:000:0687 площа 2,2887 га;

3. кадастровий номер :03:000:0745 площа 1,2314 га;

4. кадастровий номер :03:000:0746 площа 1,2536 га;

5. кадастровий номер :03:000:0747 площа 1,2612 га;

6. кадастровий номер :03:000:0748 площа 1,3594 га;

7. кадастровий номер :03:000:0749 площа 1,4981 га;

8. кадастровий номер :03:000:0750 площа 1,4576 га;

9. кадастровий номер :03:000:0751 площа 1,5161 га;

10. кадастровий номер :03:000:0752 площа 2,2254 га;

11. кадастровий номер :03:000:0753 площа 2,4143 га;

12. кадастровий номер :03:000:0754 площа 2,8261 га;

13. кадастровий номер :03:000:0755 площа 2,2124 га;

14. кадастровий номер :03:000:0756 площа 2,6742 га;

15. кадастровий номер :03:000:1757 площа 2,4412 га;

16. кадастровий номер :03:000:0758 площа 2,2799 га;

17. кадастровий номер :03:000:0759 площа 1,979 га;

18. кадастровий номер :03:000:0760 площа 1,5595 га;

19. кадастровий номер :03:000:0761 площа 1,8178 га;

20. кадастровий номер :03:000:0762 площа 2,8603 га;

21. кадастровий номер :03:000:0763 площа 1,5002 га;

22. кадастровий номер :03:000:0765 площа 2,3877 га;

23. кадастровий номер :03:000:0766 площа 3,3755 га;

24. кадастровий номер :03:000:0767 площа 2,3541 га;

25. кадастровий номер :03:000:0768 площа 2,2124 га;

26. кадастровий номер :03:000:0769 площа 2,3673 га;

27. кадастровий номер :03:000:0770 площа 2,6403 га;

28. кадастровий номер :03:000:0771 площа 2,1764 га;

29. кадастровий номер :03:000:0772 площа 1,8253 га;

30. кадастровий номер :03:000:0773 площа 2,3484 га;

31. кадастровий номер :03:000:0774 площа 3,595 га;

32. кадастровий номер :03:000:0775 площа 3,7151 га;

33. кадастровий номер :03:000:0776 площа 2,9025 га;

34. кадастровий номер :03:000:0782 площа 1,9401 га;

35. кадастровий номер :03:000:0783 площа 2,0608 га;

36. кадастровий номер :03:000:0784 площа 1,9936 га;

37. кадастровий номер :03:000:0785 площа 1,8748 га;

38. кадастровий номер :03:000:0786 площа 1,6284 га;

39. кадастровий номер :03:000:0787 площа 1,471 га.

В поданій заяві позивач наполягає на необхідності вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачам вчиняти будь-які дії, спрямовані на закріплення прав ПП "Гвоздава" на користування спірною земельною ділянкою, здійснювати на ній польові роботи, у тому числі посів сільськогосподарських культур, вчиняти будь-які дії відносно вирощування врожаю, розташованого на спірних полях, оскільки зазначені дії з врахуванням сезонності сільськогосподарських робіт автоматично нададуть право відповідачу-2 використовувати спірну землю протягом усього сільськогосподарського 2021 року.

Крім того, заявник вважає, що є доцільним вжиття заходу забезпечення позову по вказаній справі шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо спірних земельних ділянок. Такі вимоги мотивовані на думку заявника наявною загрозою настання обставин, що можуть унеможливити виконання рішення суду у цій справі в разі задоволення позовних вимог та істотно ускладнити поновлення порушених прав позивача, оскільки станом на сьогодні поширеною є практика розпорядження сільськими радами земельними ділянками (паями), які раніше передавались в оренду державними адміністраціями, без попередження та отримання на це згоди від законних орендарів таких земельних ділянок.

Розглянувши вказану заяву, суд вбачає наявність підстав для повернення її заявнику виходячи з наступного.

Процесуальні підстави для застосування заходів забезпечення позову визначені ст.136 ГПК України, згідно з приписами ч. 1 якої господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. (ч. 2 ст. 136 ГПК України).

Згідно приписів ст.137 цього Кодексу позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною відповідачу вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Пунктом 6 частини першої статті 139 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що заява про забезпечення позову повинна містити пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення.

Однак, судом встановлено, що подана заява про забезпечення позову пропозицій заявника щодо зустрічного забезпечення не містить.

Пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення обов`язково повинні міститися у заяві про забезпечення позову на підставі п. 6 ч. 1 ст. 139 Господарського процесуального кодексу України. Водночас, питання щодо застосування чи незастосування таких пропозиції щодо зустрічного забезпечення вирішується судом на підставі положень статті 141 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 5 ст. 139 ГПК України до заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Відповідно до Закону України "Про судовий збір" за подання до суду заяви про вжиття запобіжних заходів та забезпечення позову, заяви про видачу виконавчого документа на підставі рішення іноземного суду, заяви про скасування рішення третейського суду, заяви про видачу виконавчого документа на примусове виконання рішення третейського суду, заяви про роз`яснення судового рішення, ставка судового збору становить 0,5 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1 135,00 грн).

Разом з тим, як вбачається із матеріалів заяви, заявником не надано жодного доказу щодо сплати судового збору у встановлених порядку та розмірі, чим порушено вимоги частини 5 статті 139 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 1, 7 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до частини 7 статті 140 Господарського процесуального кодексу України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 139 цього кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

Керуючись ст. ст. 139, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Приватного сільськогосподарського підприємства "Троянівське" від 19.04.2021 про забезпечення позову з додатками - повернути заявнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена.

Дата підписання: 27.04.2021

Додаток: на ____арк.

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк:

1 - в справу

2-4 - сторонам (рек.)