ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

27 квітня 2021 року Справа № 915/1450/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ржепецького В.О., за участі секретаря судового засідання Матвєєвої А.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Братське-Агро (55482, Миколаївська область, Братський р-н, с. Новокостянтинівка, вул. Миру, буд. 45, )

до відповідача: Новоолександрівської сільської ради (55480, Миколаївська область, Братський р-н, с. Новоолександрівка, вул. Ватутіна, буд. 5, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Братська селищна рада Братського району Миколаївської області (, 55400, Миколаївська область, Братський район, селище міського типу Братське, вул. Миру, буд. 104).

про визнання укладеним договору оренди землі,

за участі представників учасників справи:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

від третьої особи: не з`явився,

В С Т А Н О В И В:

30.11.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю Братське-Агро звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою вх. № 15184/20 від 30.11.2020 до Новоолександрійської сільської ради, в якій просить суд зобов`язати Новоолександрійську сільську раду укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю Братське-Агро договір оренди земельної ділянки площею 9,1154 га, кадастровий номер: :04:000:0125, розташована в межах території Новоолександрійської сільської ради Братського району Миколаївської області, в редакції, підготовленій Новоолександрійською сільською радою, з урахуванням результатів земельних торгів (аукціону), проведених 20.10.2020.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.11.2020, справі присвоєно єдиний унікальний номер 915/1450/20 та визначено головуючим у справі суддю Ржепецького В.О.

Ухвалою суду від 07.12.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначити на 21 грудня 2020 року о 10:40, встановити сторонам процесуальні строки для подання суду заяв по суті справи.

21.12.2020 судом постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 25 січня 2021 року о 10:50 год.

22.01.2021 позивачем подано до господарського суду в порядку ч. 3 ст. 46 ГПК України уточнену позовну заяву, якою позивач просить суд визнати укладеним договір оренди землі від 22.10.2010 між Новоолександрівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Братське-Агро" на умовах та в редакції, підготовленій Новоолександрівською сільською радою, з урахуванням результатів земельних торгів ( аукціону), проведених 22.10.2020, яку викладено у прохальній частині уточненої позовної заяви.

25.01.2021 підготовче засідання у справі не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого у справі судді.

Ухвалою суду від 04.02.2021 підготовче засідання у справі призначено на 17.02.2021 о 10:40 год.

10.02.2021 позивачем подано до господарського суду уточнену позовну заяву, якою позивач просить суд визнати договір оренди землі від 22.10.2010 укладеним між Новоолександрівською сільською радою (правонаступник - Братська селищна рада Братського району Миколаївської області) та Товариством з обмеженою відповідальністю Братське-Агро на умовах та в редакції, Новоолександрівської сільської ради, з урахуванням результатів земельних торгів (аукціону), проведених 22.10.2020.

17.02.2021 від позивача до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Судом відхилено подане позивачем клопотання про відкладення розгляду справи, так як позивачем не подано жодних доказів на підтвердження обставин, які зазначені позивачем у клопотанні.

Ухвалою від 17.02.2021 судом відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю Братське-Агро у прийнятті до розгляду уточнених позовних заяв (вх. №998/21 від 22.01.2021) та (вх.№2052/21 від 10.02.2021).

Ухвалою суду від 17.02.2021 відмовлено у задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Братське-Агро (вх. №1891/21 від 08.02.2021) про залучення до участі у справі співвідповідача.

Ухвалою від 17.02.2021 судом постановлено: залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Братську селищну раду Братського району Миколаївської області (, 55400, Миколаївська область, Братський район, селище міського типу Братське, вул. Миру, буд. 104); встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання даної ухвали для надання суду доказів надіслання третій особі копії позовної заяви з доданими до неї документами; запропонувати третій особі подати до суду пояснення щодо позовних вимог, які мають відповідати вимогам ч. ч. 3-7 ст. 165 та ст. 168 ГПК України, в 5-денний строк з дня отримання позовної заяви; підготовче провадження у справі продовжити на 30 днів та відкласти підготовче засідання у справі на 15 березня 2021 року о 10:00 год.

09.03.2021 на електронну адресу суду надійшла заява позивача про зміну предмету позову.

Зокрема, позивач просить суд визнати договір оренди землі від 22.10.2020 укладеним між Новоолександрівською сільською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Братське-Агро» () на умовах та в редакції, підготовленій Новоолександрівською сільською радою, з урахуванням результатів земельних торгів (аукціону), проведених 22.10.2020.

Відповідно до частини третьої статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що заява не суперечить ст. 46 ГПК України, отже справа розглядається з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

15.03.2021 судом постановлено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі та призначення розгляду справи по суті на 06 квітня 2021 року о 10:40 год.

06.04.2021 судом постановлено протокольну ухвалу про відкладення розгляду справи по суті на 19 квітня 2021 року об 11:10 год.

19.04.2021 Братською селищною радою Братського району Миколаївської області подано до господарського суду клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Клопотання обгрунтовано посиланням на те, що відповідач по справі Новоолександрівська сільська рада Братського району Миколаївської області припинила свої повноваження, так як 25.10.2020 відбулися вибори до Братської об`єднаної територіальної громади, до якої увійшла Новоолександрівська сільська рада Братського району Миколаївської області. На підставі рішення Братської селищної ради Братського району Миколаївської області від 09.12.2020 №2 розпочато процедуру припинення Новоолександрівської сільської ради Братського району Миколаївської області в результаті реорганізації шляхом приєднання до Братської селищної ради. До Братської селищної ради Братського району Миколаївської області перейшли всі права та обов`язки Новоолександрівської сільської ради Братського району Миколаївської області, тобто Новоолександрійська сільська рада є неналежним відповідачем у справі.

Третя особа також зазначає, що 26.02.2021 між Братською селищною радою Братського району Миколаївської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Братське-Агро» укладено договір оренди земельної ділянки площею 9,1154 га, кадастровий номер 482148300:04:000:0125, що розташована в межах території Новоолександрівської сільської ради Братського району Миколаївської області.

Тому, на думку третьої особи, провадження у справі слід закрити за відсутністю предмета спору.

19.04.2021 представник позивача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання пояснень стосовно клопотання третьої особи про закриття провадження у справі.

19.04.2021 судом постановлено протокольну ухвалу про відкладення розгляду справи по суті на 27 квітня 2021 року о 09:30 год.

23.04.2021 на електронну адресу суду надійшли заперечення позивача на заяву про закриття провадження у справі.

Заперечення позивача обгрунтовано наступним:

1) 26 лютого 2021 договір оренди був підписаний між Братською селищною радою Братського району Миколаївської області та ТОВ «Братське-Агро» на спірний об`єкт, проте речове право не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тобто, вказаний договір не було реалізовано в порядку, передбаченому статтями 18, 20 Закону України «Про оренду землі».

Ухвалення рішення суду на користь позивача є підставою для державної реєстрації права оренди за позивачем за результатами земельних торгів.

На думку позивача, наявність договору оренди між сторонами, який не реалізований та відсутність державної реєстрації права оренди за позивачем говорить про беззаперечну наявність предмету спору та відсутність підстав для закриття провадження.

Крім того, позивач зазначає, що договір оренди підписаний не з Новоолександрійською сільською радою, яка на час проведення торгів була належним розпорядником (власником) спірної земельної ділянки, а з Братською селищною радою Братського району Миколаївської області, що говорить про неналежного контрагента по даному договору;

2) Новоолександрівська сільська рада є належним відповідачем по даній справі, оскільки на момент проведення торгів та оголошення власником земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0125 площею 9,1154 га була Новоолександрівська сільська рада.

Учасники справи належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання.

Клопотання (вх. №6345/21 від 27.04.2021) представник позивача просить суд розгляд справи здійснити без участі представника позивача на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи.

На підставі ст. 233 ГПК України у судовому засіданні 27.04.2021 судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Стосовно клопотання третьої особи про закриття провадження у справі суд зазначає наступне.

Третя особа у клопотанні як на підставу закриття провадження у справі посилається на п.2 ч. 1 ст. 231 ГПК України відсутність предмета спору.

У постанові Верховного Суду у складі Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 03 травня 2018 року у справі № 404/251/17 зроблено висновок, що відповідно до статті 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір. Проте поняття юридичного спору має тлумачитися широко, виходячи з підходу Європейського суду з прав людини до тлумачення поняття спір про право (пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод).

Зокрема, Європейський суд з прав людини зазначає, що відповідно до духу Конвенції поняття спору про право має розглядатися не суто технічно, йому слід надавати сутнісного, а не формального значення.

Відсутність предмету спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб. Прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін, чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або самими сторонами врегульовано спірні питання.

Логічно-граматичне тлумачення словосполучення відсутність предмета спору в контексті наведеної правової норми дає підстави для висновку про те, що предмет спору має бути відсутній, тобто не існувати на час пред`явлення позову.

Якщо предмет спору мав місце, але припинив своє існування (зник) після відкриття провадження у справі внаслідок тих чи інших обставин, зокрема у зв`язку з добровільним врегулюванням спору сторонами, виконанням відповідачем заявлених до нього вимог, фізичним знищенням предмета спору тощо, то провадження у справі не може бути закрите з наведеної правової підстави, оскільки вона полягає саме у відсутності предмета спору, а не у припиненні його існування (зникненні).

Якщо предмет спору став відсутній після відкриття провадження у справі, то залежно від обставин, що призвели до зникнення такого предмета, та стадії процесу, на якій він припинив своє існування, сторони мають цілий ряд передбачених законом процесуальних можливостей припинити подальший розгляд справи, зокрема шляхом залишення позову без розгляду, відмови від позову або від поданих апеляційних чи касаційних скарг, визнання позову відповідачем, укладення мирової угоди тощо.

Саме такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 456/647/18, провадження №61-2018св19 а також 13 травня 2020 року).

Враховуючи наведене, а також заперечення позивача з цього питання, суд дійшов висновку що Братською селищною радою Братського району Миколаївської області не доведено наявності підстав для закриття провадження у даній справі за відсутності предмета спору.

Таким чином, підстави для задоволення клопотання третьої особи про закриття провадження у справі відсутні.

Керуючись ст.ст. 2, 7, 11, 13, 46, 177, 181, п.2 ч.2 ст. 185, п. 2 ч.1 ст.231, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. У задоволенні клопотання Братської селищної ради Братського району Миколаївської області від 19.04.2021 про закриття провадження у справі відмовити.

2. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 30.04.2021.

Суддя В.О.Ржепецький