ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2021м. ДніпроСправа № 904/5868/20

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Татарчука В.О. за участю секретаря судового засідання Тетерятник А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом фізичної особи-підприємця Биндаря Василя Васильовича (м. Дніпро)

до Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (смт Лихівка, П`ятихатський район, Дніпропетровська область)

про скасування рішень сесії Лихівської селищної ради та визнання укладеними додаткових угод до договору оренди землі

Представники:

від позивача: Масленніков С.Ю., Чорна А.М.

від відповідача: Стребкова О.А.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець Биндарь Василь Васильович звернувся з позовом до Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області про:

- скасування рішення Лихівської селищної ради (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3 ) сорок третьої сесії VII скликання від 30.09.2019 № 1020-43/VII про відмову громадянину ОСОБА_1 в наданні згоди на поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0089, площею 41,500га;

- скасування рішення Лихівської селищної ради (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3 ) сорок третьої сесії VII скликання від 30.09.2019 № 1021-43/VII, про відмову громадянину ОСОБА_1 в наданні згоди на поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0090, площею 11,4895га;

- скасування рішення Лихівської селищної ради (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3 ) сорок третьої сесії VII скликання від 30.09.2019 № 1019-43/VII, про відмову громадянину ОСОБА_1 в наданні згоди на поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0091, площею 4,1855га;

- визнання укладеною між фізичною особою-підприємцем Биндарем Василем Васильовичем (місцезнаходження: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та Лихівською селищною радою (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3, ) додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009 року, кадастровий номер :01:001:0089, площею 41,500га;

- визнання укладеною між фізичною особою-підприємцем Биндарем Василем Васильовичем (місцезнаходження: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та Лихівською селищною радою (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3, ) додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009 року, кадастровий номер :01:001:0090, площею 11,4895га;

- визнання укладеною між фізичною особою-підприємцем Биндарем Василем Васильовичем (місцезнаходження: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та Лихівською селищною радою (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3, ) додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009, кадастровий номер :01:001:0091, площею 4,1855га.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Лихівською селищною радою:

- позивач належним чином виконував договори оренди земельних ділянок і мав переважне право на продовження таких договорів на новий строк;

- Лихівською селищною радою було порушено строки прийняття рішення, передбачені частиною 5 статті 33 Закону «Про оренду землі»;

- позивачу було відмовлено у наданні згоди на поновлення договорів оренди з підстав, не передбачених чинним законодавством.

Відповідач просить закрити провадження у справі в частині визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі та відмовити у задоволенні позову в іншій частині або відмовити у задоволенні позову у повному обсязі, посилаючись на те, що:

- в ході вирішення спору були укладені додаткові угоди до договору;

- в поновленні договорів оренди земельних ділянок було відмовлено у відповідності до ч. 5 ст. 33 Закону України «Про оренду землі»;

- позивачем не виконувались належним зобов`язання за договорами оренди в частині дотримання строків внесення орендної плати.

Також, відповідач зазначає, що очікує понести витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 12000грн.

У судовому засіданні 15.04.2021 оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації П`ятихатської районної державної адміністрації Дніпропетровської області від 19.02.2009 за № 75-р-09 громадянину ОСОБА_1 вирішено надати земельну ділянку в оренду загальною площею 57,18 га, у тому числі: 41,500 га, 11,4895 га, 4,1855 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва терміном на 10 років.

19.03.2009 між позивачем та П`ятихатською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області (орендодавець) були укладені договори оренди землі, а саме:

- договір оренди земельної ділянки, загальною площею 41,50000 га, кадастровий номер :01:001:0089, зареєстрований у Жовтоводському відділі ДРФ ДП «Центр ДЗК» 15.10.2009 за №95;

- договір оренди земельної ділянки, загальною площею 11,4895 га, кадастровий номер :01:001:0090, зареєстрований у Жовтоводському відділі ДРФ ДП «Центр ДЗК» 15.10.2009 за №94;

- договір оренди земельної ділянки, загальною площею 4,1855 га, кадастровий номер :01:001:0091, зареєстрований у Жовтоводському відділі ДРФ ДП «Центр ДЗК» 15.10.2009 за №96.

Згідно з актом від 15.10.2009 прийому-передачі об`єкта оренди (земельної ділянки) за договором оренди від 19 березня 2009 року орендодавець передає земельну ділянку площею 41,5000га кадастровий номер :01:001:0089, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, а орендар приймає вищевказану земельну ділянку в оренду.

Відповідно до акту від 15.10.2009 прийому-передачі об`єкта оренди (земельної ділянки) за договором оренди від 19 березня 2009 року орендодавець передає земельну ділянку площею 11,4895га кадастровий номер :01:001:0090, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, а орендар приймає вищевказану земельну ділянку в оренду.

За актом від 15.10.2009 прийому-передачі об`єкта оренди (земельної ділянки) за договором оренди від 19 березня 2009 року орендодавець передає земельну ділянку площею 4,1855га кадастровий номер :01:001:0091, яка знаходиться на території Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, а орендар приймає вищевказану земельну ділянку в оренду.

Відповідно до п. 5 договорів оренди землі, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно даних відділу Держкомзему у П`ятихатському районі становить 9957,35грн за 1 га.

Пунктом 9 договору оренди землі (зареєстрований 15.10.2009 за №95) передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 516,54грн за місяць, загальною сумою за рік 6198,44грн, що становить 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0089.

Пунктом 9 договору оренди землі (зареєстрований 15.10.2009 за №94) передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 143,01грн за місяць, загальною сумою за рік 1713,07грн, що становить 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0090.

Пунктом 9 договору оренди землі (зареєстрований 15.10.2009 за №96) передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 52,10грн за місяць, загальною сумою за рік 625,15грн, що становить 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0091.

04.03.2011 між позивачем та П`ятихатською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області (орендодавець) були укладені додаткові угоди до зазначених договорів оренди землі, в яких сторони дійшли згоди викласти пункти 5 договору у наступній редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно даних відділу Держкомзему у П`ятихатському районі становить 10544,83грн за 1 га.

Також, зазначеними додатковими угодами викладені пункти 9 договорів в наступній редакції:

- договір оренди землі (зареєстрований 15.10.2009 за №95): «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 1094,00грн за місяць, загальною сумою за рік 13128,11грн, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0089;

- договір оренди землі (зареєстрований 15.10.2009 за №94): «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 302,88грн за місяць, загальною сумою за рік 3634,59грн, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0090;

- договір оренди землі (зареєстрований 15.10.2009 за №96): «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 110,34грн за місяць, загальною сумою за рік 1324,04грн, що становить 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0091.».

Згідно з пунктами 8 договорів оренди землі, договори укладено на 10 років з урахуванням ротації культур згідно з додатком до договору. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до пунктів 33 договорів оренди землі, однією з підстав припинення дії договору є закінчення строку, на який його було укладено.

У пунктах 39 договорів оренди землі зазначено, що договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Державну реєстрацію договорів було проведено 15.10.2009, про що у Державному реєстрі земель вчинено записи.

У 2019 році позивачем отримані три агрохімічні паспорти земельної ділянки з номерами:

- № 185774 на земельну ділянку з кадастровим № :01:001:0089;

- № 185775 на земельну ділянку з кадастровим № :01:001:0090;

- № 185776 на земельну ділянку з кадастровим № :01:001:0091.

У зв`язку зі змінами земельного законодавства та відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 06.06.2018 за № 4-2206/15-18-СГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» всі землі сільськогосподарського призначення державної власності за межами населеного пункту, тобто за межами смт Лихівка, мають бути передані в комунальну власність Лихівської селищної об`єднаної територіальної громади П`ятихатського району Дніпропетровської області.

Відповідно до акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність від 06.06.2018 Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області передало із державної власності у комунальну власність Лихівської селищної об`єднаної територіальної громади П`ятихатського району Дніпропетровської області (Лихівська селищна рада) земельні ділянки загальною площею 4059,0553га.

02.08.2018 Лихівською селищною радою (тридцять четверта сесія VII скликання) прийнято рішення № 522-34/VII «Про прийняття до комунальної власності Лихівської селищної об`єднаної територіальної громади земельних ділянок державної власності».

Згідно з п. 1 зазначеного рішення, вирішено прийняти до комунальної власності Лихівської селищної об`єднаної територіальної громади в особі Лихівської селищної ради земельні ділянки загальною площею 4059,0553 га.

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна:

- Лихівська селищна об`єднана територіальна громада в особі Лихівської селищної ради набула право власності на земельну ділянку площею 41,5000 га ріллі з кадастровим № :01:001:0089 - 20.08.2018;

- Лихівська селищна рада набула право власності на земельну ділянку площею 11,4895 га ріллі з кадастровим № :01:001:0090 - 21.10.2019; земельну ділянку площею 4,1855 га ріллі з кадастровим № :01:001:0091 - 21.10.2019.

26.07.2019 позивач звернувся до голови Лихівської громади з клопотаннями щодо поновлення договорів оренди землі на земельні ділянки з наданням проектів додаткових угод до зазначених договорів.

Вищезазначені клопотання містять штампи Виконавчого комітету Лихівської селищної ради про їх прийняття з додатками 26.07.2019, на підтвердження чого проставлені вхідні реєстраційні номери на всіх трьох клопотаннях: № 1122 (по земельній ділянці з кадастровим № :01:001:0091); №1123 (по земельній ділянці з кадастровим № :01:001:0089); №1124 (по земельній ділянці з кадастровим № :01:001:0090).

В матеріалах справи містяться копії рішень Лихівської селищної ради від 30.09.2019 за №№ 1019-43/VII, 1020-43/VII, 1021-43/VII.

Відповідно до пунктів 1 зазначених рішень, відмовлено гр. ОСОБА_1 у наданні згоди на поновлення договорів оренди:

- земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0091 площею 4,1855 га, укладеного ним 19.03.2009 з П`ятихатською районною державною адміністрацією;

- земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0089 площею 41,5000 га, укладеного ним 19.03.2009 з П`ятихатською районною державною адміністрацією;

- земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0090 площею 11,4895 га, укладеного ним 19.03.2009 з П`ятихатською районною державною адміністрацією.

10.10.2019 Виконавчий комітет Лихівської селищної ради надав позивачу відповіді №№ 1334/02-19/19, 1333/02-19/19, 1335/02-19/19 про відмову у наданні згоди на поновлення договорів оренди землі.

Предметом доказування у даній справі є обставини щодо наявності підстав для скасування рішень сесії Лихівської селищної ради та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в частині скасування рішень сесії Лихівської селищної ради та закрити провадження у справі в частині визнання укладеними додаткових угод до договору оренди землі з таких підстав.

Відповідно до частин 1-3 статті 33 Закону України «Про оренду землі» по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

Відповідно до пунктів 8 зазначених договорів оренди землі, договори укладено на 10 років з урахуванням ротації культур згідно з додатком до договору. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Як вже зазначалось, строк дії договорів закінчувався 15.10.2019, позивач маючи намір скористатися переважним правом на продовження договорів оренди землі на новий строк 21.07.2019 направив відповідні клопотання з проектами додаткових угод до Лихівської селищної ради.

Відтак позивачем було дотримано вимоги положення пунктів 8 договорів та частини 2 статті 33 Закону України «Про оренду землі» щодо строків повідомлення орендодавця про свій намір скористатися переважним правом на поновлення договорів оренди.

Частиною 5 статті 33 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Натомість оскаржувані рішення Лихівської селищної ради за №№ 1019-43/VII, 1020-43/VII, 1021-43/VII про відмову в наданні згоди позивачу на поновлення договорів оренди земельної ділянки були прийняті лише 30.09.2019.

У оскаржуваних рішеннях відповідач як причину відмови позивачу у поновленні договорів оренди вказав мету - залучення додаткових коштів для розвитку Лихівської селищної об`єднаної територіальної громади шляхом визначення орендаря земельної ділянки на конкурсних засадах.

Аналізуючи причини відмови Лихівської селищної ради суд зазначає наступне.

Сутність переважного права, яке передбачено статтею 33 Закону України «Про оренду землі» полягає у тому, що орендар, у разі дотримання певних умов має право на поновлення договору оренди землі поза конкурсом.

Відповідно до частини 1 статті 33 Закону України «Про оренду землі» переважне право має орендар, який належно виконував обов`язки, передбачені договором оренди землі.

Згідно з частиною 4 статті 3 Закону України «Про оренду землі» при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Відтак, стаття 33 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що договір може бути поновлено з тим орендарем, який належно виконував свої обов`язки за договором та на умовах, які можуть відрізняються від тих, на яких було укладено попередній договір оренди.

При цьому орендодавець може пропонувати орендарю зміну будь-яких умов договору оренди при реалізації процедури поновлення договору оренди землі, у тому числі й зміну розміру орендної плати.

Відтак, намір передати земельну ділянку в оренду на конкурсних засадах може бути реалізовано тільки у разі, якщо буде встановлено неналежне виконання орендарем обов`язків за договором або після припинення переважного права у зв`язку з тим, що сторони не домовились щодо усіх істотних умов договору.

Намір передати земельну ділянку в оренду на конкурсних засадах не може бути самостійною підставою для відмови у реалізації переважного права.

З матеріалів справи вбачається, що переважне право позивача на поновлення договорів оренди землі не було припинено на підставах, передбачених статтею 33 Закону України «Про оренду землі».

Про наведене йдеться і в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 17.09.2020 по справі №904/551/20 за позовом фізичної особи-підприємця Биндаря Василя Васильовича до Лихівської селищної об`єднаної територіальної громади П`ятихатського району Дніпропетровської області в особі виконавчого комітету Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області про визнання переважного права на поновлення договорів оренди землі від 19.03.2009, скасування рішень сесії Лихівської селищної ради №№ 1019-43/VII; 1020-43/VII; 1021-43/VII від 30.09.2019 та визнання укладеними договорів оренди землі від 19.03.2009 на поновлених умовах.

Зокрема, в рішенні суду зазначено, що за фізичною особою-підприємцем Биндарем В.В. переважне право на поновлення договорів оренди не припинилось, оскільки Лихівська селищна рада не розглянула клопотання позивача та додані до них проекти додаткових угод у встановлений законом строк, а причини відмови, які вказано в оскаржуваних рішеннях не передбачають тих підстав для припинення переважного права, які встановлено статтею 33 Закону України «Про оренду землі».

На підставі ч. 4 ст. 75 ГПК України, суд враховує обставини, встановлені рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 17.09.2020 у справі №904/551/20, при вирішенні даного спору.

До того ж, позивач, після закінчення строку дії договорів, продовжив користуватися земельними ділянками та сплачувати орендну плату.

Частиною 8 статті 33 Закону України «Про оренду землі» (в редакції, яка діяла на час направлення клопотань на адресу Лихівської селищної ради) було передбачено, що додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов`язковому порядку.

Частиною 11 статті 33 Закону України визначено, що відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Як було зазначено вище, позивач у відповідності до положень пунктів 8 договорів оренди та частини 2 статті 33 Закону України «Про оренду землі» скористався переважним правом на продовження договорів оренди землі на новий строк та 26.07.2019 направив відповідні клопотання з проектами додаткових угод до Лихівської селищної ради.

Лихівською селищною радою порушено строки прийняття рішення, передбачені частиною 5 статті 33 Закону України «Про оренду землі», а також відмовлено позивачу у наданні згоди на поновлення договорів оренди з підстав, не передбачених чинним законодавством України.

У зв`язку з цим, рішення Лихівської селищної ради від 30.09.2019 за №№ 1019-43/VII, 1020-43/VII, 1021-43/VII про відмову у наданні згоди на поновлення договорів оренди землі підлягають скасуванню.

Щодо посилань відповідача на те, що позивач порушував умови договорів оренди землі, суд враховує наступне.

Як зазначалось вище, підставою для прийняття відповідачем спірних рішень була мета - залучення додаткових коштів для розвитку Лихівської селищної об`єднаної територіальної громади шляхом визначення орендаря земельної ділянки на конкурсних засадах, а не неналежне виконання позивачем зобов`язань за договорами оренди.

В спірних рішеннях відсутні і посилання на те, що підставою для їх прийняття було недосягнення сторонами згоди за всіма істотними умовами в тому числі щодо розміру орендної плати.

Лихівською селищною радою після отримання від позивача проектів додаткових угод не було запропоновано останньому інші істотні умови для продовження договорів.

У зв`язку з викладеним, суд вважає безпідставними посилання відповідача на практику Верховного Суду.

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в частині скасування рішень Лихівської селищної ради від 30.09.2019 №№ 1020-43/VII, 1021-43/VII, 1019- 43/VII про відмову у наданні згоди на поновлення договорів оренди земельних ділянок.

Суд закриває провадження у справі в частині визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі на підставі наступного.

В ході вирішення спору, а саме, 27.01.2021 між сторонами було укладено:

- додаткову угоду №2 до договору оренди земельної ділянки від 19.03.2009 (кадастровий номер :01:001:0089);

- додаткову угоду №2 до договору оренди земельної ділянки від 19.03.2009 (кадастровий номер :01:001:0090);

- додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 19.03.2009 (кадастровий номер :01:001:0091).

Необхідно зазначити, що зміст пунктів 1-8 додаткових угод, укладених між сторонами 27.01.2021, відповідає змісту пунктів 1-8 проектів додаткових угод, долучених до позову та які позивач просить визнати укладеними.

Таким чином, спір між сторонами в частині визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок від 19.03.2009 є відсутнім.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

З урахуванням викладеного, суд закриває провадження у справі в частині вимог щодо визнання укладеними між фізичною особою-підприємцем Биндарем В.В. та Лихівською селищною радою додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009, кадастровий номер :01:001:0089, площею 41,500га, додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009, кадастровий номер :01:001:0090, площею 11,4895га і додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009, кадастровий номер :01:001:0091, площею 4,1855га.

Стосовно заперечень позивача щодо закриття провадження у справі в цій частині суд враховує наступне.

Проекти додаткових угод, долучених позивачем до позовної заяви, та додаткові угоди, укладені між сторонами 27.01.2021, не містять посилань на конкретні статті Закону України «Про оренду землі», а лише посилання на сам Закон.

Текст пунктів 1-8 проектів додаткових угод, долучених до позову, відповідає тексту п. 1-8 у додаткових угодах від 27.01.2021.

Позовні вимоги фізичної особи-підприємця Биндаря В.В. по даній справі складаються в тому числі із визнання укладеними додаткових угод і не містять вимог щодо державної реєстрації таких угод.

З приводу посилань позивача на порушення строку для надання відзиву суд зазначає наступне.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.11.2020 було прийнято до розгляду позовну заяву по даній справі та запропоновано відповідачу надати до суду та направити позивачу відзив на позов протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали.

Відповідачем наданий відзив на позов лише 24.02.2021.

В той же час слід зазначити, що по справі неодноразово оголошувалась перерва в тому числі за клопотаннями сторін у зв`язку з можливістю врегулювання спору в позасудовому порядку шляхом прийняття сесією селищної ради відповідного рішення та укладення додаткових угод.

Судом надавався час сторонам для врегулювання спору.

Відповідне рішення було прийнято і додаткові угоди укладені.

У зв`язку з викладеним, ненадання відповідачем відзиву в 15-ти денний строк з дня отримання ухвали суду не є достатньою підставою для неприйняття відзиву відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 231, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов фізичної особи-підприємця Биндаря Василя Васильовича до Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області про скасування рішень сесії Лихівської селищної ради та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі задовольнити частково.

Скасувати рішення Лихівської селищної ради (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3, ) сорок третьої сесії VII скликання від 30.09.2019 № 1020-43/VII про відмову громадянину ОСОБА_1 в наданні згоди на поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0089, площею 41,500га.

Скасувати рішення Лихівської селищної ради (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3 ) сорок третьої сесії VII скликання від 30.09.2019 № 1021-43/VII, про відмову громадянину ОСОБА_1 в наданні згоди на поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0090, площею 11,4895га.

Скасувати рішення Лихівської селищної ради (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3 ) сорок третьої сесії VII скликання від 30.09.2019 № 1019-43/VII, про відмову громадянину ОСОБА_1 в наданні згоди на поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0091, площею 4,1855га.

Закрити провадження в частині визнання укладеними між фізичною особою-підприємцем Биндарем Василем Васильовичем (місцезнаходження: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Лихівською селищною радою (місцезнаходження: 52120, Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт Лихівка, вул. Центральна, буд. 3, ) додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009 року, кадастровий номер :01:001:0089, площею 41,500га.; додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009 року, кадастровий номер :01:001:0090, площею 11,4895га; додаткової угоди № 2 від 26.07.2019 до договору оренди землі від 19.03.2009, кадастровий номер :01:001:0091, площею 4,1855га.

Стягнути з Лихівської селищної ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (52120 Дніпропетровська обл., П`ятихатський р-н, смт. Лихівка, вул. Центральна, 3, ідентифікаційний код 23929862) на користь фізичної особи-підприємця Биндарь Василя Васильовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) 12612грн - витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 26.04.2021.

Суддя В.О. Татарчук