ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"26" квітня 2021 р. Справа № 911/950/21

Господарський суд Київської області у складі судді Горбасенка П.В., перевіривши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Новобуд", 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Незалежності, буд. 14, кв. 205

до 1. Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області, 07342, Київська обл., Вишгородський р-н, с. Пірнове, вул. Спортивна, 1

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Грассфілд", 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, буд. 154, оф. 16

про визнання незаконними дій державного реєстратора, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора

встановив:

30.03.2021 до Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Новобуд" до Державного реєстратора Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Мируцького Романа Святославовича та Товариства з обмеженою відповідальністю "Грассфілд" про:

- визнання незаконними дій державного реєстратора Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Мируцького Романа Святославовича щодо внесення 25.11.2019 запису про право власності на об`єкт нерухомого майна: незавершене будівництво, з готовністю у 48% за адресою: Київська області, м. Бровари, вул. Київська б/н; номер запису про право власності 34303217; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 106 на земельній ділянці площею 4.5206 га з кадастровим номером :01:063:0439;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію об`єкта незавершеного будівництва державного реєстратора Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Мируцького Романа Святославовича, індексний номер 49846761, з готовністю у 48% за адресою: Київська області, м. Бровари, вул. Київська б/н; номер запису про право власності 34303217; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 106 на земельній ділянці площею 4.5206 га з кадастровим номером :01:063:0439.

Вказані позовні вимоги обґрунтовані обставинами безпідставного подання Товариством з обмеженою відповідальністю "Грассфілд" документів для проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, з готовністю у 48% за адресою: Київська області, м. Бровари, вул. Київська б/н.

Як зауважено позивачем, за результатом розгляду вказаних документів державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Мируцьким Романом Святославовичем прийнято рішення від 25.11.2019 № 49846761, на підставі якого внесено запис про реєстрацію права власності № 34303217 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Грассфілд".

Вищевказане рішення державного реєстратора позивач вважає незаконним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки державний реєстратор не перевірив документ, який посвідчує речове право на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.04.2021 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Новобуд" залишено без руху, виявлені недоліки постановлено усунути протягом десяти днів з дня вручення зазначеної ухвали.

19.04.2021 через канцелярію Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Новобуд", у встановлений судом строк, надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, відповідно до змісту якої позивач надав пояснення стосовно заявленого позову та докази на їх підтвердження.

Відповідно до вказаної вище заяви позивачем наведено зміст позовних вимог щодо відповідачів та змінено склад відповідачів, зокрема замість відповідача - Державного реєстратора Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Мируцького Романа Святославовича позивач просить вважати належним відповідачем Пірнівську сільську раду Вишгородського району Київської області.

Відповідно до приписів ст. ст. 174, 176 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на вказані процесуальні приписи та подання позивачем пояснень з метою усунення недоліків позовної заяви, суд дійшов висновку про прийняття до розгляду позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Новобуд" до Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Грассфілд" про визнання незаконними дії державного реєстратора, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ст. 12, 181 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин, зважаючи на заявлені позивачем у даному спорі вимоги, суд дійшов висновку, що справа за відповідно поданим позовом підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням її до розгляду у підготовчому засіданні.

Водночас з огляду на встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд пропонує учасникам справи подавати письмові пояснення та всі наявні документи на підтвердження їх правової позиції з метою розгляду справи в електронному вигляді на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Керуючись ст. ст. 12, 181, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Новобуд" до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання на 21.05.2021 о 10:20, що відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

3. Викликати представників сторін у підготовче засідання.

4. Позивач вправі надати суду у письмовій формі у строк до 21.05.2021:

- додаткові докази по справі (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншій стороні;

- заяви та клопотання, які відповідно до ст. 182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу іншої сторони.

5. Відповідачі вправі надати суду у письмовій формі у строк до 21.05.2021:

- відповідно до ст. 165 ГПК України відзив на позовну заяву разом з доказами направлення копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

- докази по справі (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншій стороні;

- заяви та клопотання, які відповідно до ст. 182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу іншої сторони.

6. Повідомити учасників справи про можливість:

- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку;

- отримати інформацію в справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: ko.arbitr.gov.ua/sud5012/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає відповідно до ч. 2 ст. 235, ч. 2 ст. 254, ст. 255 ГПК України.

Суддя П.В.Горбасенко