ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

26 квітня 2021 року м.Харків Справа № 913/182/21

Провадження №34/913/182/21

Суддя господарського суду Луганської області Іванов А.В., розглянувши матеріали позовної заяви у справі

за позовом Фермерського господарства «Васильок-2018», м. Сватове Луганської області,

до Селянського фермерського господарства «Агродар», с. Новоселівське Сватівського району Луганської області,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

1. ОСОБА_1 , с. Рудівка Сватівського району Луганської області,

2. ОСОБА_2 , с. Куземівка Сватівського району Луганської області,

3. ОСОБА_3 , с. Новомикільське Кремінського району Луганської області,

4. ОСОБА_4 , м. Сєвєродонецьк Луганської області,

5. ОСОБА_5 , смт Куп`янськ-Вузловий Харківської області,

про витребування земельних ділянок та стягнення 1 319 046 грн. 59 коп.

В С Т А Н О В И В:

Суть спору: Фермерське господарство «Васильок-2018» звернулося до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Селянського фермерського господарства «Агродар», в якій просить витребувати із незаконного володіння відповідача наступні земельні ділянки: земельна ділянка загальною площею 5,6869 га із кадастровим номером :26:005:0119 (власник ОСОБА_2 ), що знаходиться на території Куземівської сільської ради; земельна ділянка загальною площею 11,1845 га із кадастровим номером :26:005:0121 (власник ОСОБА_3 ), що знаходиться на території Куземівської сільської ради; земельна ділянка загальною площею 6,8394 га із кадастровим номером :26:005:0120 (власник ОСОБА_3 ), що знаходиться на території Куземівської сільської ради; земельна ділянка загальною площею 5,7167 га із кадастровим номером :11:002:0094 (власник ОСОБА_1 ), що знаходиться на території Куземівської сільської ради; земельна ділянка загальною площею 6,8810 га із кадастровим номером :26:005:0117 (власник ОСОБА_4 ), що знаходиться на території Куземівської сільської ради; земельна ділянка загальною площею 7,8059 га із кадастровим номером :26:005:0122 (власник ОСОБА_5 ), що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

Також позивач просить стягнути з відповідача на його користь суму завданих протиправним заволодінням чужого майна реальних (прямих) збитків в розмірі 133 857 грн. 42 коп. та недоотриманого доходу (упущена вигода) в сумі 1 185 189 грн. 17 коп., а всього 1 319 046 грн. 59 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між СФГ «Васильок» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 були укладені Договори оренди земельних ділянок №5 від 21.10.2013, №16 від 15.03.2014, №17 від 15.03.2014, №28 від 11.12.2014, №36 від 12.06.2017 та від №62 05.06.2018 з кадастровими номерами :26:005:0119, :26:005:0121, :26:005:0120, :11:002:0094, :26:005:0117, :26:005:0122, що знаходяться на території Куземівської сільської ради Сватівського району Луганської області.

На підставі вказаних Договорів оренди була здійснена державна реєстрація права оренди земельних ділянок за СФГ «Васильок».

В подальшому, 26.12.2017 між СФГ «Васильок» та СФГ «Агродар» було укладено ряд Договорів інвестування щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :26:005:0119, :26:005:0121, :26:005:0120, :11:002:0094, :26:005:0117, що знаходяться на території Куземівської сільської ради Сватівського району Луганської області.

При цьому, позивач зазначає, що стосовно земельної ділянки із кадастровим номером :26:005:0122, між позивачем та відповідачем не укладалось інвестиційного або будь-якого іншого договору, а провадження господарської діяльності на згаданій ділянці відбувалось відповідачем в форматі самовільного зайняття земельної ділянки та без будь-яких правових підстав.

Позивач вказує, що державна реєстрація Договорів інвестування була проведена лише 29.03.2019, тобто майже через півтора роки після їх укладення та після початку сільськогосподарських робіт.

Також 04.03.2019 між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було укладено Договір купівлі-продажу майнових прав ФГ «Васильок-2018», згідно умов якого до ОСОБА_7 перейшли у власність майнові права ФГ «Васильок-2018».

Яз зазначає позивач, Договори інвестування укладалися попереднім власником ФГ «Васильок-2018», тому про їх існування він дізнався лише 28.03.2019 під час виконання СФГ «Агродар» сільськогосподарських робіт на вищевказаних земельних ділянках.

На думку позивача, Договори інвестування є удаваними, оскільки сторони насправді мали намір вступити в правовідносини щодо оренди (суборенди) земельних ділянок. Позивач вказує, що взявши на себе зобов`язання надати СФГ «Агродар» земельні ділянки для вирощування товарної сільськогосподарської продукції СФГ «Васильок» фактично усунулось від права самостійного господарювання на земельних ділянках і надало право обробки земельних ділянок та збору врожаю відповідачу.

Позивач вважає, що право володіння та користування, що належать землекористувачеві на підставі ст. 93 ЗК України, за умовами Договорів інвестування реалізовувались не самим землекористувачем - СФГ «Васильок», а СФГ «Агродар» шляхом обробки землі та збору врожаю на підставі Договорів інвестування. При цьому, право самостійного господарювання на землі як право, надане ч. 1 ст. 95 ЗК України саме землекористувачеві, згідно умов Договорів інвестування використовувалося не землекористувачем, якому належить право оренди земельної ділянки на підставі договору, а СФГ «Агродар», що суперечить вказаній нормі права. Тому вказані Договори інвестування не відповідають вимогам ст. 93, 95 ЗК України.

Як стверджує позивач, згоду власники земельних ділянок на передачу останніх в суборенду СФГ «Агродар» орендатору СФГ «Васильок» - не надавали. Ця обставина вже була встановлена рішеннями господарських судів в інших справах. Отже, СФГ «Васильок», взявши на себе права та обов`язки за Договорами інвестування, здійснив розпорядження земельними ділянкам, без згоди власників щодо передачі земельної ділянки в суборенду.

Позивач вказує, що земельні ділянки не належать СФГ «Агродар» на жодному з титулів - праві власності чи праві оренди, тому, на думку позивача, Договори інвестування, укладені між СФГ «Васильок» та СФГ «Агродар» є удаваними та укладались з метою приховати інший правочин - договір суборенди земельної ділянки.

При цьому, факт користування СФГ «Агродар» спірними земельними ділянками без належної правової підстави є доведеним фактом та закріплений в судових рішеннях Господарського суду Луганської області та Східного апеляційного господарського суду у справах №913/344/19, №913/420/19, №913/320/19, №913/270/19 та №913/405/19, в яких суд дійшов висновку щодо протиправності укладення Договорів інвестування.

Крім того, позивач зауважує, що таким неправомірним володінням та користуванням зазначеними вище земельними ділянками СФГ «Агродар» завдало йому значної шкоди у вигляді прямих збитків та упущеної вигоди в розмірі 1 319 046 грн. 59 коп.

За таких обставин позивач вважає, що на даний час наявна можливість витребування земельних ділянок, що знаходяться в оренді у ФГ «Васильок-2018», із незаконного володіння СФГ «Агродар», а також стягнення з останнього суми завданих позивачу збитків та упущеної вигоди, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Крім того, позивач надав розрахунок вартості витрат, пов`язаних із розглядом справи, відповідно до якого: 1) витрати на правничу допомогу становлять 42 500 грн. 00 коп., 2) витрати на проведення експертизи - 50 000 грн. 00 коп.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.04.2021 справу №913/182/21 передано на розгляд судді Іванову А.В.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 07.04.2021 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк 10 днів з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви та подання до суду заяви про усунення недоліків.

22.04.2020 на адресу суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків, в якій вказує, що ціна позову складає 2 527 100 грн. 63 коп., з урахуванням загальної вартості шести спірних земельних ділянок в розмірі 1 208 054 грн. 04 коп. та 1 319 046 грн. 59 коп. відшкодування заподіяної шкоди.

Також зазначає, що СФГ «Васильок» та ФГ «Васильок-2018» є одним і тим самим суб`єктом господарювання, про що свідчить його ідентифікаційний код, а його назва була змінена попереднім власником, що підтверджується Статутом ФГ «Васильок-2018».

Відносно самовільного зайняття СФГ «Агродар» земельної ділянки з кадастровим номером :26:005:0122 позивач вказує, що підтвердженням даної обставини є протокол огляду місця події від 13.09.2019, копія якого наявна у нього лише обумовленої якості, в зв`язку з чим надати більш чітку його копію позивач не має можливості, оскільки не є стороною відповідного кримінального провадження і не має доступу до його матеріалів.

Крім того, позивач навів підстави для залучення до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача власників спірних земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Разом із заявою про усунення недоліків позивач надав Витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки спірних земельних ділянок; докази сплати судового збору у встановленому законом розмірі; засвідчені належним чином копії документів, що були додані до позовної заяви, та які суд долучив до матеріалів справи.

При цьому, ухвалу господарського суду Луганської області від 07.04.2021 позивач отримав 14.04.2021, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення за трек-номером 164, тобто строк на усунення недоліків закінчується з урахуванням вихідних днів 26.04.2021.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивачем усунуто недоліки поданої ним позовної заяви у визначений судом строк.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, у сукупності із заявою про усунення недоліків, господарський суд приходить до висновку, що вони відповідають вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Частиною 1 ст. 12 ГПК України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з абз. 2 ч. 3 ст. 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги характер спірних правовідносин, ціну позову, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі суд вважає за необхідне розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження.

Крім того, позивач в позовній заяві заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За змістом ч.ч. 3, 4 ст. 50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

В обґрунтування необхідності залучення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, останній зазначає, що вказані фізичні особи є власниками спірних земельних ділянок, які вони передали у користування позивачу.

З огляду на те, що предметом спору у цій справі є витребування із незаконного володіння відповідача спірних земельних ділянок, власниками яких є вказані фізичні особи, рішення суду у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки відносно позивача.

Отже, клопотання позивача підлягає задоволенню, а фізичні особи ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - залученню до участі у даній справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

За приписами п. 8 ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається строк для подання відповідачем відзиву на позов.

Частиною 8 ст. 165 ГПК України встановлено, що відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 164, 165, 172, 174, 176, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Клопотання позивача про залучення третіх осіб задовольнити.

4. Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_1 (92620, Луганська обл., Сватівський р-н, с. Рудівка, ідентифікаційний код НОМЕР_1 ); ОСОБА_2 (92620, Луганська обл., Сватівський р-н, с. Куземівка, ідентифікаційний код НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_5 ).

5. Підготовче засідання призначити на 26.05.2021 о 14 год. 30 хв.

6. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №204.

7. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали. Відзив подати з доказами його направлення з усіма додатками іншим учасникам справи.

8. Запропонувати відповідачу подати контррозрахунок реальних (прямих) збитків та недоотриманого доходу (упущеної вигоди), у разі незгоди з їх розміром, визначеним позивачем.

9. Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали. Пояснення подати з доказами його направлення з усіма додатками іншим учасникам справи.

10. Явку представників сторін та третіх осіб визнати необов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 26.04.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Іванов