номер провадження справи 28/36/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.04.2021 Справа № 914/289/21

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни, при секретарі Федоровій К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні матеріали справи №914/289/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Ріел-Естейт Груп (вул.Скорини, буд. 32, кв. 77, м. Львів, 79031, ідентифікаційний код 40746462)

до відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про стягнення 1488200,79 грн.

за участю представників:

від позивача Герляк Т.М., ордер серії ВС №1069621 від 08.04.2021;

від відповідача не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла 10.03.2021 за підсудністю з Господарського суду Львівської області позовна заява за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Ріел-Естейт Груп про стягнення з ОСОБА_1 1488200,79 грн., з яких 319303,73 грн. сума основного боргу зі сплати орендної плати, 8012,22 грн. інфляційні втрати, 6527,33 грн. 3% річних, 1138688,25 грн. сума штрафу, передбаченого пунктом 6.2 договору, 15669,26 грн. сума заборгованості зі сплати комунальних платежів за жовтень та листопад 2020 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язань за договором оренди нежитлових приміщень №Г/28.02.20 від 28.02.2020, укладеного сторонами, щодо сплати орендної плати за період з квітня по липень 2020 року в сумі 319303,73 грн. (з урахуванням часткових оплат), а також щодо сплати комунальних платежів за жовтень та листопад 2020 року згідно рахунків позивача на суму 15669,26 грн. За прострочення сплати орендної плати більше ніж на 15 календарних днів позивач на підставі п. 6.2 договору нарахував штраф у розмірі місячної орендної плати за користування приміщенням за кожне таке прострочення, що склало 1138688,25 грн. Також на підставі ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України за прострочення сплати орендної плати позивач нарахував 3% річних за період з 06.04.2020 по 25.01.2021 у сумі 6527,33 грн. та інфляційні втрати за період з 06.04.2020 по 25.01.2021 в сумі 8012,22 грн.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 3, 6, 11, 16, 509 - 510, 525 - 527, 530, 610, 612, 625, 627, 629, 653, 759, 762, 763, 785 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 174, 193, 286, 291 Господарського кодексу України.

Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.03.2021 позовну заяву передано на розгляд судді Федорової О.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 15.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 28/36/21, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 13.04.2021 об 11 год. 00 хв.

29.03.2021 від позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Ухвалою суду від 01.04.2021 з урахуванням ухвали суду про виправлення описки від 08.04.2021 задоволено заяву позивача про участь у судовому засіданні 13.04.2021 об 11 год. 00 хв. в режимі відеоконференції з системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

09.04.2021 від позивача надійшло повідомлення-заява про представника, який братиме учать у відеоконференції.

До початку судового засідання 13.04.2021 від позивача надійшла заява про зміну предмета позову та зміну частини позовних вимог в частині основного боргу, штрафу, процентів річних, доповнення позову новими обставинами.

В судовому засіданні 13.04.2021 був присутній представник позивача в режимі відеоконференції, здійснювалася фіксація судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Відповідач відзиву на позов не надав, причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заяву про зміну предмета позову та зміну частини позовних вимог в частині основного боргу, штрафу, процентів річних, доповнення позову новими обставинами.

Розглянувши матеріали заяви та справи, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, суд оголосив перерву в підготовчому засіданні на 27.04.2021 об 11 год. 00 хв., відклав розгляд заяви позивача про зміну позовних вимог, зобов`язав позивача надати процесуальну заяву з приводу позовних вимог про стягнення інфляційних втрат, докази на підтвердження дати зарахування сплачених відповідачем коштів в оплату штрафних санкцій (бухгалтерські документи).

Судове засідання призначено в режимі відеоконференції з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

21.04.2021 від відповідача надійшло клопотання про витребування у позивача оригіналів документів: договору оренди нежитлових приміщень №Г/28.02.20 від 28.02.2020, акту приймання-передачі нежитлових приміщень №Г/28.02.20 від 28.02.2020, договору про внесення змін від 28.02.2020 до договору оренди №Г/28.02.20 від 28.02.2020). В обґрунтування поданого клопотання відповідач зазначає, що підписи з боку відповідача на даних документах відрізняються від його особистого підпису, на підставі чого відповідач заперечує їх достовірність та відповідність їх оригіналам, тому просить витребувати оригінали цих документів у позивача.

26.04.2021 від позивача надійшла заява з повідомленням даних щодо представника позивача, який братиме участь у відеоконференції.

27.04.2021 від позивача надійшла процесуальна заява, в якій позивач повідомив що заявою про зміну предмета позову та позовних вимог позивач змінив предмет позову, в прохальній частині якого відсутня позовна вимога про стягнення з відповідача інфляційних втрат, а відтак позовна вимога про стягнення з відповідача інфляційних втрат, що викладена в первісній позовній заяві, розгляду не підлягає. Окрім того, позивач зауважив, що при складанні заяви про зміну предмета та підстав позову в абзаці 5 сторінки 4 даної заяви було допущено технічну помилку, у зв`язку з чим даний абзац (« 06.07.20 було нараховано штраф:») позивач просить читати наступним чином: « 06.08.20 було нараховано штраф». На виконання вимог суду позивач надав бухгалтерську довідку про зарахування оплат відповідача в рахунок сплати штрафу.

В судовому засіданні 27.04.2021 був присутній представник позивача в режимі відеоконференції, здійснювалася фіксація судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Відповідач причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

В судовому засіданні суд зобов`язав представника позивача уточнити, яке процесуальне рішення повинен прийняти суд за вимогою про стягнення інфляційних втрат: про закриття провадження за даною вимогою у зв`язку з відмовою позивача від вимоги про стягнення інфляційних втрат чи залишити дану вимогу без розгляду, роз`яснив процесуальні наслідки відповідних дій.

Представник позивача в судовому засіданні уточнив, що просить залишити без розгляду вимогу про стягнення інфляційних втрат.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Враховуючи викладене, суд ухвалив залишити без розгляду позовну вимогу про стягнення інфляційних втрат в сумі 8012,22 грн.

Суд роз`яснює, що відповідно до ч. 4 ст. 226 ГПК України особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Крім того, суд зобов`язав представника позивача уточнити, в які дати було зараховано позивачем суми сплаченої відповідачем орендної плати в оплату штрафних санкцій.

Представник відповідача пояснив, що дані суми були зараховані позивачем в оплату штрафних санкцій в день отримання платежів від відповідача.

Суд ухвалив прийняти до розгляду заяву про зміну предмета позову та зміну частини позовних вимог в частині основного боргу, штрафу, процентів річних, доповнення позову новими обставинами, оскільки по суті це є заявою про збільшення та зменшення розміру частини позовних вимог, відповідно до якої позивачем збільшено розмір основного боргу до суми 319303,73 грн., збільшено розмір 3% річних до суми 6527,33 грн. зменшено суму штрафу до суми 1138688,25 грн., суму заборгованості зі сплати комунальних платежів залишено без змін 15669,26 грн.

З огляду на це, нова ціна позову складає 1480188,57 грн.

Суд оголосив клопотання відповідача про витребування оригіналів документів у позивача.

Представник позивача заперечив проти задоволення клопотання відповідача.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування оригіналів документів, суд відмовив у його задоволення, оскільки витребувані відповідачем документи є двосторонніми, пояснень щодо відсутності цих документів у відповідача не надано, відповідач зазначив про наявність другого примірника цих документів у відповідача. Фактично відповідачем ставиться питання про достовірність підписів на цих документах з боку відповідача, однак свого примірника цих документів відповідач не надав. Також не надав доказів звернення до правоохоронних органів за фактом підробки підписів. Враховуючи викладене, суд не вбачає підстав для витребування оригіналів цих доказів у позивача.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Представник позивача повідомив суду, що позивач надав суду всі заяви по суті спору та з процесуальних питань, а також всі наявні у позивача докази.

Відповідач відзиву на позов не надав.

Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи по суті. Всі необхідні підготовчі дії відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України судом здійснені.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження, призначити справу до розгляду по суті 18.05.2021 об 14 год. 00 хв.

На підставі ч. 1 ст. 197 ГПК України, враховуючи наявність у суду технічної можливості забезпечити проведення судового засідання, призначеного на 18.05.2021 о 14 год. 00 хв. в режимі відеоконференції, суд ухвалив призначити дане судове засідання в режимі відеоконференції.

Для підключення позивача в день проведення судового засідання до системи відеоконференцзв`язку EASYCON сторонам слід завчасно до судового засідання повідомити суду електронну адресу, за якою здійснено реєстрацію сторін в системі відеоконференцзв`язку EASYCON, та прізвище, ім`я, по-батькові представника, який буде приймати участь у відеоконференції.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 177, 185, 197, 226, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити без розгляду позовну вимогу про стягнення інфляційних втрат в сумі 8012,22 грн.

2. Закрити підготовче провадження.

3. Призначити справу до судового розгляду по суті на 18.05.2021 об 14 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, кабінет № 220, в режимі відеоконференції з використанням системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

4. Запропонувати сторонам завчасно до судового засідання повідомити суду електронну адресу, за якою здійснено реєстрацію сторін в системі відеоконференцзв`язку EASYCON, та прізвище, ім`я, по-батькові представника, який буде приймати участь у відеоконференції.

5. Сторонам забезпечити явку в судове засідання уповноважених представників (представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст.60 ГПК України).

6. Сторонам надати в судове засідання суду для огляду документи, на які сторони посилалися в заявах по суті справи.

7. Контактні дані господарського суду Запорізької області:

- веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua;

- телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

- електронна адреса: .

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Ухвала набрала законної сили з моменту її проголошення 27.04.2021 та може бути оскаржена в частині залишення без розгляду позовної вимоги про стягнення інфляційних втрат, в іншій частині ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 29.04.2021.

Суддя О.В. Федорова