ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"26" квітня 2021 р. Справа№ 911/515/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Коробенка Г.П.

суддів: Козир Т.П.

Чорногуза М.Г.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент"

на рішення Господарського суду Київської області від 22.01.2021 (повний текст підписано 01.03.2021)

у справі №911/515/20 (суддя Колесник Р.М.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Іпотека Кредит"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланжерон"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Крюківщина Преміум"

ОСОБА_2

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів:

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Літвінов Артем Володимирович

Приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Базир Наталія Михайлівна

Приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області Герасимів Юлія Вадимівна

ОСОБА_1

про визнання права вимоги за кредитним договором, визнання права вимоги та права іпотекодержателя на об`єкти нерухомого майна, визнання недійсними правочинів, визнання протиправними та скасування рішень та відповідних реєстраційних записів, переведення прав і обов`язків

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 22.01.2021 у справі №911/515/20 позовні вимоги задоволено.

Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" право вимоги за кредитним договором № 328, який був укладений 25.03.2005 між закритим акціонерним товариством "ТАС-Інвестбанк" та товариством з обмеженою відповідальністю "Ланжерон" в сумі 37595302,98 гривень, з яких: заборгованість по кредиту 15200175,51 гривень, заборгованість по відсоткам 22395127,47 гривень.

Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" право вимоги та права іпотекодержателя на наступні об`єкти нерухомого майна згідно з:

Іпотечним договором № 328/ІП-1 від 25.03.2005, укладеним між ОСОБА_2 та закритим акціонерним товариством "ТАС-Інвестбанк", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М., реєстраційний номер: 775, на об`єкти нерухомого майна:

- земельна ділянка площею 1,7193 га, що розташована за адресою: Крюківщинська сільська рада Києво-Святошинського району, Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0119 (земельні ділянки утворені внаслідок поділу за наступними кадастровими номерами: :02:002:5775; :02:002:5793; :02:002:5795; :02:002:5772; :02:002:5776; :02:002:5780; :02:002:5785; :02:002:5797; :02:002:5778; :02:002:5779; :02:002:5788; :02:002:5792; :02:002:5796; :02:002:5773; :02:002:5774; :02:002:5777; :02:002:5771; :02:002:5794);

- земельна ділянка площею 3,6790 га, що розташована за адресою: Крюківщинська сільська рада, Києво-Святошинського району, Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0118 (земельні ділянки утворені внаслідок поділу за наступними кадастровими номерами: :02:002:5855; :02:002:5856).

Іпотечним договором № 328/ІП-2 від 03.08.2006, укладеним між ОСОБА_2 та закритим акціонерним товариством "ТАС-Інвестбанк", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М., реєстраційний номер: 3679, на об`єкти нерухомого майна:

- земельна ділянка площею 1,8399 га, що розташована за адресою: Крюківщинська сільська рада, Києво-Святошинського району, Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0102 (земельні ділянки утворені внаслідок поділу за наступними кадастровими номерами: :02:002:5826; :02:002:5841; :02:002:5839; :02:002:5824; :02:002:5830; :02:002:5831; :02:002:5832; :02:002:5833; :02:002:5834; :02:002:5852; :02:002:5850; :02:002:5849; :02:002:5848; :02:002:5845; :02:002:5842; :02:002:5838; :02:002:5823; :02:002:5825; :02:002:5854; :02:002:5828; :02:002:5827; :02:002:5853; :02:002:5836; :02:002:5837; :02:002:5846; :02:002:5844; :02:002:5840; :02:002:5829; :02:002:5835; :02:002:5851; :02:002:5847; :02:002:5843);

- земельна ділянка площею 1,8402 га, що розташована за адресою: Крюківщинська сільська рада Києво-Святошинського району, Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0035.

Визнано недійсним договір від 28.04.2016 про внесення змін та доповнень № 3 до Іпотечного договору № 328/ІП-2 від 03.08.2006, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "КУА "Скай Кепітал Менеджмент" та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 1388.

Скасовано рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав щодо зміни іпотекодержателя, припинення іпотеки, припинення обтяжень, вчинені з 31.12.2014 щодо земельної ділянки, загальною площею 1,8402 га, кадастровий № :02:002:0035, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада, а саме:

- рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Літвінова А.В. № 21096949 від 05.05.2015, номер запису: 9565843, про зміну іпотекодержателя з ЗАТ "ТАС-Інвестбанк" на ТОВ "ФК "Іпотека Кредит";

- рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Літвінова А.В. № 22596642 від 04.07.2015 про зміну іпотекодержателя з ТОВ "ФК "Іпотека Кредит" на ТОВ "КУА "Скай Кепітал Менеджмент";

- рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського В.Є., № 29591460 від 13.05.2016 про припинення іпотеки

Визнано недійсним договір міни від 16.05.2019, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" та товариством з обмеженою відповідальністю "Крюківщина Преміум", посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області, Герасимів Ю.В., зареєстрований в реєстрі за № 2552 в частині "Сторони-1" - товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" (код 34729245);

Переведено права та обов`язки Сторони 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" (код 34729245) за договором міни від 16.05.2019, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" та товариством з обмеженою відповідальністю "Крюківщина Преміум", посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Герасимів Ю.В., зареєстрований в реєстрі за № 2552 на Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вул. Святошинська, будинок 41, офіс 2/4, код 43845149).

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Іпотека Кредит" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" 2522,40 гривень судового збору.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" 2522,40 гривень судового збору.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланжерон" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" 2522,40 гривень судового збору.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Крюківщина Преміум" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" 2522,40 гривень судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мендельс" 2522,40 гривень судового збору.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 22.01.2021 та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.04.2021 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" на рішення Господарського суду Київської області від 22.01.2021 у справі №911/515/20 залишено без руху, надано строк на усунення недоліків.

19.04.2021 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" надійшло клопотання про усунення недоліків.

Північний апеляційний господарський суд за результатами розгляду питання про відповідність апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" на рішення Господарського суду Київської області від 22.01.2021 у справі №911/515/20 дійшов висновку про відповідність апеляційної скарги вимогам, які зазначені у ст. 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло.

Відповідно до вимог статті 262 ГПК України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №911/515/20.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення апеляційної скарги до розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 234, 254, 256, 262, 263, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" на рішення Господарського суду Київської області від 22.01.2021 у справі №911/515/20.

Учасники у справі вправі подати оформлений відповідно до ст. 263 ГПК України відзив на апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення в апеляційному порядку.

Скаржник може подати відповідь на відзив на апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня його отримання від відповідного учасника справи.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву (відповіді на відзив) до суду.

Будь-які заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 ГПК України і подаватись згідно ст. 169 ГПК України тільки в письмовій формі через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх), але не пізніше 17.05.2021.

Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

Призначити до розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Скай Кепітал Менеджмент" на рішення Господарського суду Київської області від 22.01.2021 у справі №911/515/20.

Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 20.05.2021 об 11 год. 20 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №8.

З урахуванням епідеміологічної ситуації в України, учасники у справі можуть подати до суду заяви про розгляд апеляційної скарги за їх відсутності або про забезпечення проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів із застосуванням сервісу easycon.com.ua, у відповідності до ст. 197 ГПК України.

Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Г.П. Коробенко

Судді Т.П. Козир

М.Г. Чорногуз