ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2021 Справа № 917/1892/20

Господарський суд Полтавської області у складі судді Мацко О.С., розглянувши у спрощеному провадженні матеріали справи

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Градосфера», 39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Генерала Жадова, 4,

до Беспалова Андрія Юрійовича , АДРЕСА_1 ,

про стягнення 11 052,74 грн.

Представники сторін: не викликались.

Суть спору:

Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Градосфера» до Беспалова Андрія Юрійовича про стягнення 11 052,74 грн., з яких 3 483,88 грн. - основна заборгованість за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р., 7 568,86 грн. - заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг. Вказана позовна заява надійшла до суду 30.11.2020 року.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 01.12.2020 року суд звернувся із запитом до відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Полтавської області із запитом щодо доступу до персональних даних фізичної особи Беспалова Андрія Юрійовича . У зв`язку з ненаданням відповіді у встановлений строк, суд 02.02.2021 р. повторно звернувся з запитом до Автозаводської районної адміністрації Кременчуцької міської ради та відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Полтавської області.

15.03.2021 року від відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Полтавської області на адресу суду надійшов лист, в якому зазначено, що місце проживання фізичної особи Беспалова Андрія Юрійовича зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до положення абз. 2 ч. 1 ст. 176 ГПК суд ухвалою від 16.03.2021 р. прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Аргументи учасників справи:

Викладені в позовній заяві вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач здійснював оплату за користування майном за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р., а також оплату комунальних послуг за вказаним договором не в повному обсязі, чим порушив умови господарського зобов`язання, встановлені зазначеним договором та законом.

Відповідач у визначеному господарським процесуальним законодавством порядку на позов не відреагував, хоча був належним чином повідомлений про розгляд справи, про покладені на нього обов`язки та його процесуальні права (повідомлення про вручення відповідачу копії ухвали від 16.03.2021 р. міститься в матеріалах справи).

Згідно із ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В зв`язку з тим, що необхідних для вирішення спору доказів, наявних у матеріалах справи, достатньо, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Виклад обставин справи, встановлених судом:

Між 05.04.2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Градосфера» та Фізичною особою-підприємцем Беспаловим Андрієм Юрійовичем було укладено договір найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 (а.с. 9-13).

Відповідно до п. 1.1 вказаного договору Орендодавець (ТОВ «Градосфера») зобов`язувався передати, а Орендар (ФОП Беспалов А.Ю.) - прийняти у строкове платне користування частину будівлі адміністративного корпусу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 41,62 кв. м., та рухоме майно, що обліковується в бухгалтерському обліку Орендодавця окремо від Об`єкта оренди, згідно з Додатком № 1.

Згідно з п. 2.1. договору вступ Орендаря в користування Об`єктом оренди настає після підписання Сторонами даного договору та оформлюється актом приймання-передачі Об`єкта оренди.

У відповідності до вищевказаного положення договору 01.05.2019 року сторонами підписано Акт приймання-передачі майна, зазначеного у п. 1.1 найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р. (а.с. 16).

Пунктом 5.7 договору встановлено, що Орендар зобов`язується вчасно й у повному обсязі вносити орендну плату й здійснювати відшкодування спожитих послуг згідно з п.п. 4.1-4.4 даного договору.

04.03.2020 року сторони уклали угоду про розірвання договору найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 року (а.с. 22), за умовами якої дійшли згоди про припинення вказаним договором своєї дії 10 березня 2020 року. Також 10.03.2020 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Градосфера» та Фізичною особою-підприємцем Беспаловим Андрієм Юрійовичем було підписано Акт приймання-передачі (а.с. 23-24), згідно з яким Об`єкт оренди повернуто Орендодавцю.

Судом встановлено, що згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 28.05.2020 року припинено підприємницьку діяльність фізичної особи-підприємця Беспалова Андрія Юрійовича.

Згідно з ч. 4 ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», фізична особа - підприємець позбавляється статусу підприємця з дати внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності цією фізичною особою.

При цьому, у разі припинення підприємницької діяльності фізичною особою її зобов`язання за укладеними під час здійснення підприємницької діяльності договорами не припиняються, а залишаються за нею як за фізичною особою.

Дані висновки викладені в постанові Великої Палати Верховного Суду від 03.07.2018 р. по справі № 916/559/17, що відповідно до ч. 4 ст. 236 ГПК України мають враховуватись судами при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин.

Таким чином, зобов`язання Фізичної особи-підприємця Беспалова Андрія Юрійовича за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р., з урахуванням вищевикладеного, перейшли до фізичної особи Беспалова Андрія Юрійовича .

За даними Товариства з обмеженою відповідальністю «Градосфера» відповідач розрахунки за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р. в період з грудня 2019 року по березень 2020 року здійснював не в повному обсязі, що стало підставою для звернення позивача до суду з даною позовною заявою про стягнення з Беспалова Андрія Юрійовича 11 052,74 грн., з яких 3 483,88 грн. - основна заборгованість за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р., 7 568,86 грн. - заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг.

Перелік доказів, якими позивач обґрунтовує наявність обставин, що є предметом доказування у даній справі: договір найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р., акт приймання-передачі майна від 01.05.2019 р., акти прийому-здачі наданих послуг № 159 від 31.01.2020 р., № 633 від 29.02.2020 р., № 763 від 10.03.2020 р., № 5399 від 31.12.2019 р., № 386 від 31.01.2020 р., № 816 від 29.02.2020 р., № 914 від 10.03.2020 р., угода від 04.03.2020 р. про розірвання договору найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 року, акт приймання-передачі від 10.03.2020 р. та ін.

Оцінка аргументів учасників справи з посиланням на норми права, якими керувався суд:

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 ЦК України).

Згідно з п. 4.1 договору найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р. щомісячна орендна плата за користування Об`єктом оренди становить 1 500,00 грн., в тому числі ПДВ, що нараховується та сплачується в порядку та в розмірі, встановленому чинним законодавством України.

Орендну плату за травень 2019 року та квітень 2020 року Орендар перераховує на поточний рахунок Орендодавця в строк до 01.05.2019 року. Оренда плата за кожний наступний місяць оренди (крім травня 2019 року та останнього місяця оренди, яка сплачується у строк, визначений у першій частині цього пункту) здійснюється шляхом передоплати її суми на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, попереднього розрахунковому. Рахунок Орендодавця не є обов`язковою умовою здійснення оплати. Даний договір є достатньою підставою для здійснення платежів (п. 4.2. договору № 23/2019 від 05.04.2019 р.).

Крім того, пунктом 4.4 договору визначено, що в орендну плату не включаються вартість спожитих Орендарем комунальних та інших послуг, а саме: послуг з водопостачання, водовідведення та послуг із забезпечення електропостачання, теплопостачання та послуг із забезпечення теплопостачання, вивезення та захоронення побутових відходів, надалі все разом - Послуги.

На суму Послуг Орендодавець згідно з рахунками, що пред`являються постачальниками комунальних послуг за обслуговування приміщення, в якому знаходиться Об`єкт оренди, пред`являє Орендареві рахунки на відшкодування вартості фактично спожитих Послуг Орендарем, а Орендар зобов`язується їх оплатити у повному обсязі.

Кількість і вартість фактично спожитих Послуг фіксується в складених Сторонами двосторонніх актах на їх відшкодування, що підписуються повноважними представниками Сторін. До 15 числа кожного місяця, наступного за розрахунковим, уповноважений представник Орендаря зобов`язаний отримати рахунки на оплату відшкодування вартості спожитих Послуг у спосіб, узгоджений з Орендодавцем. Орендар зобов`язаний сплатити зазначені рахунки протягом 10 календарних днів від дати виставлення рахунку.

Статтею 629 Цивільного кодексу України, встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 Цивільного кодексу України).

Позивачем надано до суду акти прийому-здачі наданих послуг № 159 від 31.01.2020 р., № 633 від 29.02.2020 р., № 763 від 10.03.2020 р., № 5399 від 31.12.2019 р., № 386 від 31.01.2020 р., № 816 від 29.02.2020 р., № 914 від 10.03.2020 р. за період з березня 2019 року по березень 2020 року, що підтверджують надання Товариством з обмеженою відповідальністю «Градосфера» Фізичній особі-підприємцю Беспалову Андрію Юрійовичу послуг з оренди у січні-березні 2020 року на суму 3 483,88 грн., а також вартість фактично спожитих відповідачем у грудні 2019 року - березні 2020 року комунальних послуг, а саме - 7 568,95 грн.

Відповідач в порушення прийнятих на себе зобов`язань за вказаним Договором та приписів цивільного законодавства України за надані послуги розрахувався не в повному обсязі.

Так, в матеріалах справи міститься належним чином засвідчена копія акта звірення взаємних розрахунків між Товариством з обмеженою відповідальністю «Градосфера» та Фізичною особою-підприємцем Беспаловим Андрієм Юрійовичем за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р. (а.с. 32), згідно з яким заборгованість відповідача перед позивачем за вказаним договором станом на 11.03.2020 р. становить 11 052,74 грн.

Жодних доказів сплати вказаної суми заборгованості до суду не надано.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 11 052,74 грн. заборгованості за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р. підтверджені документально та нормами матеріального права, відповідачем не спростовані, а тому підлягають задоволенню.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 13 ГПК України). Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 79 ГПК України).

У даному випадку, дослідивши та оцінивши докази, наявні у матеріалах справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Градосфера» в повному обсязі.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд виходив із наступного.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на викладене, судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 237, 238, 252 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Беспалова Андрія Юрійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Градосфера» (39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Генерала Жадова, 4, ) 11 052,74 грн., з яких 3 483,88 грн. - основна заборгованість за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 23/2019 від 05.04.2019 р., 7 568,86 грн. - заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг; 2 102,00 грн. судового збору.

3. Видати наказ з набранням чинності цим рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку та строки, встанволені ст.ст.256,257 ГПК України.

Повне рішення складено 27.04.2021 р.

Суддя О.С. Мацко