ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

20.04.2021 р. Справа № 914/980/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Фартушка Т.Б.

розглянув матеріали позовної заяви:

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джона Ленона 35», Львівська область, м.Львів;

до Відповідача: Акціонерного товариства Акціонерно-комерційного банку «Львів», Львівська область, м.Львів;

про: скасування рішень державного реєстратора приватного нотаріуса про реєстрацію права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

15.04.2021р. на адресу Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джона Ленона 35» б/д б/н (вх. №1067) до Акціонерного товариства Акціонерно-комерційного банку «Львів» про скасування рішень державного реєстратора приватного нотаріуса про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Підставами позовних вимог Позивач зазначає протиправну реєстрацію за Відповідачем права власності на підвальні допоміжні приміщення багатоквартирного будинку.

Суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст.162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення, залишення без руху або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Суд звертає увагу на те, що Позивачем у позовній заяві визначено Третю особу Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Холявку Володимира Ярославовича (79026, Львівська область, м.Львів, вул.Лазаренка, буд.2).

Клопотання про залучення Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Холявки Володимира Ярославовича ради до участі у справі в якості Третьої особи Позивачем суду не заявлено та не подано.

При цьому, в обґрунтування заявлених позовних вимог Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві зазначає, що:

«… Вимогою № 213/0-20 від 12.03.2021 року ПАТ Акціонерно-комерційний банк «Львів» повідомило, являється власником наступних нежитлових приміщень, а саме:

1. Нежитлове приміщення заг. пл. 122,2м.кв. за адресою: м.Львів вул.Дж.Леннона, №35, реєстраційний номер 101, (підвал);

2. Нежитлове приміщення заг. пл. 116,9м.кв. за адресою: м.Львів вул.Дж.Леннона, №35, реєстраційний номер 101, (підвал);

3. Нежитлове приміщення №ХХХІІІ заг. пл. 68.8м.кв. за адресою: м.Львів вул.Дж.Леннона, №35, реєстраційний номер 01, (підвал).

За наслідком вказаної вимоги було отримано інформаційні довідки із реєстру речових прав, згідно яких:

1) нежитлове приміщення № XXXIII (підвал), загальна площа (кв.м): 68.8, яке знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Ленона Дж., будинок 35, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 - рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43810130 від 01.11.2018 12:32:10 зареєстроване право власності за ПАТ Акціонерно-комерційний банк «Львів»;

2) нежитлові приміщення, загальна площа (кв.м): 116.9, яке знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Ленона Дж., будинок 35, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: індексний номер: 43812164 від 01.11.2018 13:30:50, зареєстроване право власності за ПАТ Акціонерно-комерційний банк «Львів»;

3) нежитлові приміщення, загальна площа (кв.м): 122.2 яке знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Ленона Дж., будинок 35, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 - рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43812536 від 01.11.2018 13:42:21 зареєстроване право власності за ПАТ Акціонерно-комерційний банк «Львів»…

… А відтак, належним способом захисту є скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Холявки Володимира Ярославовича Львівського міського нотаріального округу про державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки на підставі відповідного застереження в іпотечному договорі..…».

Відповідно до ст. 50 ГПК України: 1. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи; 3. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі; 4. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі; 5. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу; 6. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

З врахуванням наведеного суд дійшов висновків про наявність правових підстав до залучення Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Холявки Володимира Ярославовича (79026, Львівська область, м.Львів, вул.Лазаренка, буд.2) до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача з ініціативи суду.

Керуючись ст.ст.12, 20, 50, 120, 121, 162, 176, 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 18.05.21 о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (м.Львів, вул.Личаківська, 128). Інформація про номер зали судового засідання буде розміщена на дошці оголошень суду.

4. Залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Холявку Володимира Ярославовича (79026, Львівська область, м.Львів, вул.Лазаренка, буд.2).

5. Учасники справи вправі:

надати письмові пояснення, в яких вказати:

- уточнену позицію кожного учасника справи щодо предмету позову із врахуванням обставин, що досліджуються при розгляді справи по суті;

- надати нормативно і документально підтверджену оцінку позиції протилежної сторони;

- вказати обставини, які на думку представників учасників справи, мають бути дослідженні в ході розгляду справи по суті для підтвердження або спростування позовних вимог;

- в разі наявності обставин або наявних питань, на які необхідно отримати письмову, нормативно та документально підтверджену відповідь від інших учасників справи, пропонується надати перелік таких питань.

надати нормативно та документально підтверджене:

- обґрунтування своєї правової позиції з посиланням по кожному належному та допустимому доказу, що долучені до матеріалів справи, а також усі норми чинного законодавства України, що регулюють спірні правовідносини;

Учасникам справи:

- надати для огляду судом оригінали доказів, копії яких долучаються до матеріалів справи та на які має місце посилання в поданих до суду заявах;

- надати письмові пояснення щодо наявності чи відсутності підстав до залучення інших учасників справи;

Позивачу:

- у п`ятиденний строк з моменту отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив та докази надіслання (надання) іншим Учасникам справи відповіді на відзив;

- докази перебування позивачів та відповідача в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на дату подання позовної заяви до Господарського суду Львівської області;

Відповідачу:

- у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали відповідно до ст.165 ГПК України надати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати (надати) іншим Учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого надіслання (надання) надати суду до початку підготовчого засідання;

- у триденний строк з моменту отримання відповіді на відзив надати заперечення на відповідь на відзив з доказами надіслання (надання) заперечення та доданих до нього документів іншим Учасникам справи;

Третій особі:

- в п`ятиденний строк з дня вручення ухвали надати суду письмове пояснення по суті спору та докази надіслання (надання) іншим Учасникам справи копії пояснення та доданих до нього доказів.

6. Визнати явку повноважних представників Учасників справи в судове засідання обов`язковою.

7. Викликати в судове засідання повноважних представників Учасників справи.

8. Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, передбачені ст.235 ГПК України.

9. Ухвала не підлягає оскарженню.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Суддя Т.Б. Фартушок