ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"15" квітня 2021 р. Справа№ 910/16872/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Коробенка Г.П.

суддів: Козир Т.П.

Кравчука Г.А.

розглядаючи апеляційну скаргу Громадської організації "Київська міська організація підтримки та розвитку спорту" Міцний горішок"

на рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2021 (повний текст рішення складено та підписане 14.01.2021)

у справі №910/16872/20 (суддя Курдельчук І.Д.)

за позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

до Громадської організації "Київська міська організація підтримки та розвитку спорту "Міцний горішок"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні

позивача: Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про стягнення 44773,53 грн,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Громадської організації "Київська міська організація підтримки та розвитку спорту "Міцний горішок" про стягнення заборгованості за договором оренди від 30.09.2016 №2263 у розмірі 44773,53 грн., з яких: 36972,64 грн заборгованості з орендної плати; 5234,94 - компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою; 2028,65 грн - пені; 50,75 грн - інфляційних втрат; 486,55 грн - 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним невиконанням відповідачем зобов`язання за договором №2263 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 30.09.2016 щодо оплати орендної плати.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.01.2021 у справі №910/16872/20 позов задоволено повністю. Стягнуто з Громадської організації "Київська міська організація підтримки та розвитку спорту "Міцний горішок" на користь Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" 36972,64 (тридцять шість тисяч дев`ятсот сімдесят дві) грн. - заборгованості з орендної плати, 5234,94 (п`ять тисяч двісті тридцять чотири) грн. - заборгованості з компенсації витрат за користування земельною ділянкою, 2028,65 (дві тисячі двадцять вісім) грн. - пені, 486,55 (чотириста вісімдесят шість) грн. - 3 % річних, 50,75 (п`ятдесят) грн. - інфляційних втрат та 2102,00 (дві тисячі сто дві) грн. - судового збору.

Не погоджуючись із ухваленим рішенням суду, Громадська організація "Київська міська організація підтримки та розвитку спорту" Міцний горішок" подало до Північного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2021 у справі №910/16872/20 та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Підставою для скасування рішення суду скаржник зазначив неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд визнав встановленими, а також порушення судом норм процесуального та матеріального права. При цьому, скаржник стверджує, що позивачем надмірно нараховано орендну плату відповідачу, не здійснивши перерахунок на підставі рішень Київської міської ради від 26.03.2020 №903/9073 «Про деякі питання нарахування орендної плати за користування майном територіальної громади міста Києва, плати за право тимчасового користування місцями, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва, для розміщення рекламних засобів» та від 30.07.2020 №252/9332 «Про деякі питання нарахування орендної плати за користування майном територіальної громади міста Києва, плати за право тимчасового користування місцями, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва». За розрахунком відповідача, здійсненого з березня 2020 р. до моменту звільнення об`єкта оренди (14.09.2020), переплата по орендним платежам становить 4130,31 грн.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.02.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Громадської організації "Київська міська організація підтримки та розвитку спорту" Міцний горішок" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2021 у справі №910/16872/20; постановлено здійснювати розгляд апеляційної скарги в порядку письмового провадження.

У наданому суду апеляційної інстанції відзиві на апеляційну скаргу (вх. №09.1-13/5386/21 від 23.02.2021) позивач просить рішення суду залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення, посилаючись на те, що мотиви та підстави, зазначені в ній щодо скасування рішення суду є безпідставними та необґрунтованими, а рішення суду ухвалено у відповідності до вимог чинного законодавства. При цьому, позивач стверджує, що з 12.03.2020 до моменту звільнення об`єкта оренди (14.09.2020) Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" було здійснено розрахунок орендної плати у розмірі 50% від орендної плати, визначеної у договорі №2263 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 30.09.2016.

У колегії суддів виникла необхідність у роз`ясненнях щодо наданих сторонами розрахунків заборгованості.

Виходячи зі змісту частини 10 статті 270 ГПК України, з урахуванням конкретних обставин справи суд апеляційної інстанції за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може розглянути апеляційній скарги на рішення господарського суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, у судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи.

Керуючись ст. ст. 234, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В :

Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 27.04.2021 об 11 год. 30 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №8.

Зобов`язати Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" надати через канцелярію суду до 23.04.2021:

- детальний та обґрунтований розрахунок заявленої до стягнення заборгованості з орендної плати та нарахованих за заявлений позивачем період пені, інфляційних втрат, 3% річних (з зазначенням помісячно розміру орендної плати у відповідності до умов договору, розміру орендної плати, з урахуванням здійсненого позивачем розрахунку орендної плати у розмірі 50% у відповідності до рішень Київської міської ради від 26.03.2020 №903/9073 та від 30.07.2020 №253/9332, з зазначенням здійснення відповідачем часткової оплати орендних платежів), з посиланням та наданням відповідних доказів;

Зобов`язати Громадської організації "Київська міська організація підтримки та розвитку спорту" Міцний горішок" надати через канцелярію суду до 23.04.2021:

- детальний та обґрунтований контррозрахунок заявленої до стягнення заборгованості з орендної плати та нарахованих за заявлений позивачем період пені, інфляційних втрат, 3% річних (з зазначенням помісячно розміру орендної плати, з зазначенням здійснення відповідачем часткової оплати орендних платежів), з посиланням та наданням відповідних доказів.

З урахуванням епідеміологічної ситуації в України, учасники у справі можуть подати до суду заяви про розгляд апеляційної скарги за їх відсутності або про забезпечення проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів із застосуванням сервісу easycon.com.ua, у відповідності до ст. 197 ГПК України.

Копію ухвали надіслати учасникам провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Г.П. Коробенко

Судді Т.П. Козир

Г.А. Кравчук