ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"08" квітня 2021 р. Справа № 924/10/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Смаровоза М.В. при секретарі судового засідання Желіхівській О.О., розглянувши справу

за позовом керівника Кам"янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України, державного навчального закладу "Подільський центр професійно-технічної освіти"

до фізичної особи-підприємця Ковальського Анатолія Володимировича

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів - регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях

про стягнення 24961,82 грн. заборгованості

за участю представників:

сторін: не з`явилися;

прокуратури: Юхимчук М.О. (присутня в судовому засіданні 06.04.2021р. до оголошення перерви);

третьої особи: Гоцанюк О.Р. (присутній в судовому засіданні 06.04.2021р. до оголошення перерви).

У судовому засіданні 08.04.2021р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

Кам`янець-Подільська місцева прокуратура звернулася до господарського суду Хмельницької області із позовом в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Міністерства освіти і науки України, державного навчального закладу "Подільський центр професійно-технічної освіти" про стягнення з фізичної особи-підприємця Ковальського Анатолія Володимировича 24961,82 грн. заборгованості, що утворилася через неналежне виконання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна №2067 від 04.03.2019р.

В судовому засіданні 06.04.2021р. представники прокуратури та третьої особи позовні вимоги підтримали та просять стягнути з відповідача на користь державного навчального закладу "Подільський центр професійно-технічної освіти" 24961,82 грн. заборгованості по орендній платі та на користь Хмельницької обласної прокуратури судовий збір в сумі 2102,00 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак ним подано клопотання про розгляд справи без його участі.

Незважаючи на те, що відповідач повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи (ухвалу у справі було надіслано за належною адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осібпідприємців та громадських формувань), відзив на позов не подав, позовні вимоги не оспорив, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено таке.

04.03.2019р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області, який на даний час є структурним підрозділом регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях (далі по тексту Фонд), (орендодавець) та орендарем фізичною особою-підприємцем Ковальським Анатолієм Володимировичем (далі по тексту ФОП Ковальським А.В.) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна за №2067, що належить до державної форми власності та перебуває на балансі Державного навчального закладу «Подільський центр Професійно-технічної освіти», а саме: приміщення загальною площею 498,2 кв.м. розміщеного за адресою вул. Драгоманова,9, м. Кам`янець-Подільський.

Відповідно до п. 1.1 вказаного договору орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти в строкове платне користування державне, окреме, індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщення загальною площею 498,2 кв.м., яке розміщене за адресою: м. Кам`янець-Подільський, вул. Драгоманова, 9, на першому та другому поверхах корпусу столярних будівельних майстерень, що перебуває на балансі Державного навчального закладу «Подільський центр професійно-технічної освіти» (балансоутримувач). Майно передається в оренду з метою розміщення складу на площі 438,2кв.м та офісу на площі 60,0 кв.м.

Згідно п. п. 2.1., 2.2. договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна. Власником майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди.

В розділі 3 договору оренди сторонами погоджено розмір та строки сплати орендної плати, зокрема, згідно п. 3.1 - 3.3 орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку: орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786, із змінами, та доповненнями, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку -січень 2019 року - 13673,85 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.6 договору, орендна плата перераховується щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу: 70% - до державного бюджету та 30% балансоутримувачу.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. (п. 3.7 договору).

На виконання умов договору оренди, згідно акту приймання-передавання від 04.03.2019р. відповідачу передано в оренду складське приміщення площею 498,2кв.м., яке розміщене за адресою: м. Кам`янець-Подільський, вул. Драгоманова, 9.

Свої зобов`язання щодо своєчасної та повної сплати орендних платежів за договором оренди №2067 ФОП Ковальський А.В. належним чином не виконав, в зв`язку з чим, станом на 10.11.2020р. у нього існує заборгованість в сумі 24961,82 грн.

На підтвердження позовних вимог надано розрахунки заборгованості, копію листа-претензії, копії листів Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури від 17.11.2020, копію листа Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури від 02.11.2020р., відповідь ДНЗ «Подільський центр професійно-технічної освіти, витяг з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, повідомлення про вжиття заходів представницького характеру в ДНЗ «Подільський центр професійно-технічної освіти, Міністерство освіти і науки України, регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, ФОП Ковальському А.В. тощо.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги таке.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає правомірними вимоги Кам"янець-Подільської місцевої прокуратури в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Міністерства освіти і науки України, державного навчального закладу "Подільський центр професійно-технічної освіти" про стягнення з фізичної особи-підприємця Ковальського Анатолія Володимировича 24961,82 грн. заборгованості, що утворилася через неналежне виконання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна №2067 від 04.03.2019р., тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідачем доказів на підтвердження добровільного погашення вказаної заборгованості не подано.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати у вигляді відшкодування Хмельницькій обласній прокуратурі 2102,00 грн. судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 20, 24, 73, 74, 129, 232, 237, 238, 240, 241, 244 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Ковальського Анатолія Володимировича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь державного навчального закладу "Подільський центр професійно-технічної освіти" (Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, проспект Грушевського, 2а, ідентифікаційний код 21319289) 24961,82 грн. заборгованості.

Видати наказ.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Ковальського Анатолія Володимировича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Хмельницької обласної прокуратури (м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3, ) 2102 грн. відшкодування судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Апеляційна скарга подається в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України, з урахуванням пп. 17.5 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України.

Повний текст рішення складено 19.04.2021р.

Суддя М.В. Смаровоз