УХВАЛА

м. Київ

20.04.2021Справа № 910/4276/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., за участю секретаря судового засідання Бараненко Н.І., розглянувши матеріали господарської справи

Суддя Господарського суду міста Києва Ярмак О.М., розглянувши позовну заяву Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» (01021, м. Київ, пров. Івана Мар`яненка, 7, )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного буднику «Шовковична будинок 32/34» (01024,м. Київ, вул. Шовковична, 32/34 )

про зобов`язання вчинити дії

Представники сторін:

Від позивача: Романов Д.Ю., самопредставництво;

Від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного буднику «Шовковична будинок 32/34» про зобов`язання вчинити дії, а саме - зобов`язати відповідача відновити залізобетонний сходовий марш на технічний поверх будинку до початкового стану відповідно до технічної документації.

Ухвалою від 23.03.2021 Господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 20.04.2021.

У підготовчому засіданні 20.04.2021 представник позивача надав пояснення щодо обставин справи та щодо участі у справі Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 32-А, ).

Відповідно до ч. З ст.100 Житлового кодексу України, власник (наймач), який здійснив самовільне перепланування та/або переобладнання жилого або нежилого приміщення у багатоквартирному житловому будинку, зобов`язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан згідно з проектом. Згідно зі ст. 30 Житлового кодексу України - державний контроль за схоронністю житлового фонду здійснюється Радами депутатів, їх виконавчими та розпорядчими органами, а також спеціально уповноваженими на те державними органами в порядку, встановленому діючим законодавством. Відповідно до пункту 2.2.19 Статуту, метою та предметом діяльності позивача є здійснення відповідно до вимог законодавства контролю за використанням житлових приміщень за призначенням, переплануванням допоміжних приміщень та вжиття заходів в установленому порядку.

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», замовник має право виконувати будівельні роботи після:

подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України.

реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо об`єктів будівництва, що належать до 1-3 категорії складності.

Таким чином, суд дійшов висновку про необхідність за власною ініціативою залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 32-А, ), який відповідно до п.4.8 Положення про Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 01.10.2015 № 978 (у новій редакції) здійснює державний архітектурно-будівельний контроль за дотриманням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, проектної документації, будівельних норм і правил, положень містобудівної документації всіх рівнів, вихідних даних для проектування об`єктів містобудування, технічних умов, інших нормативних документів під час виконання підготовчих і будівельних робіт, архітектурних, інженерно-технічних і конструктивних рішень, застосування будівельної продукції.

Судом встановлено, що при зверненні позивачем до суду з позовною заявою, позивач долучив докази направлення копії позовної заяви на адресу Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 50, 182-183, 234-235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 25.05.2021 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .

2. Залучити до участі у справі Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 32-А, ) у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

3. Запропонувати третій особі до 20.05.2021 надати суду письмові пояснення по справі з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Дана ухвала набирає чинності з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М.Ярмак