ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.04.2021р. Справа № 917/1555/20

Суддя господарського суду Полтавської області Ореховська О.О., при секретарі судового засідання Кобець Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 917/1555/20

за позовною заявою Приватного акціонерного товариства "Полтавський турбомеханічний завод", м. Полтава, вул. Зіньківська, 6 ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтавський ремонтний завод залізничної техніки", м. Полтава, вул. Старокотелевська, буд. 2 , код ЄДРПОУ 41372742

про стягнення грошових коштів ( в редакції заяви позивача за вх. № 13625 від 07.12.2020 р. про зменшення позовних вимог).

Без участі представників

В судовому засіданні суд, відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, постановив вступну та резолютивну частини рішення.

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Полтавський турбомеханічний завод" (далі - ПрАТ "Полтавський турбомеханічний завод", позивач) звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом ( вх. №1701/20 від 23.09.2020 р.) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтавський ремонтний завод залізничної техніки" (далі - ТОВ "Полтавський ремонтний завод залізничної техніки", відповідач) про стягнення 793 017,62 грн., з яких 716 486, 92грн. основного боргу з орендних платежів згідно Договору оренди частини нерухомого майна № ПТМЗ_ЕЗЧ2/2/2018/2 від 25.07.2018 р., 65 504, 50 грн. пені та 11 026,20 грн. 3% річних.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.09.2020р. зазначений позов передано на розгляд судді Ореховській О.О.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 28.09.2020р. зазначену позовну заяву залишено без руху відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України та надано позивачу строк для усунення недоліків - 5 днів з дня вручення ухвали.

Позивач у визначений судом строк усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 07.10.2020р. позовну заяву ПрАТ "Полтавський турбомеханічний завод" прийнято до розгляду і відкрито провадження у справі № 917/1555/20. Справу постановлено розглядати у порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання з розгляду справи призначено на 03.11.2020р., встановлено строки подання сторонами заяв по суті справи.

Відповідач надав відзив на позовну заяву ( вх. № 12340 від 05.11.2020 р., засобами електронного зв"язку відзив поданий відповідачем 03.11.2020 р. вх. № 12186 - без ЕЦП), в якому відповідач позовні вимоги не визнає та зазначає, що з моменту подання позовної заяви ним було перераховано на користь позивача в рахунок існуючої заборгованості за Договором оренди частини нерухомого майна № ПТМЗ_ЕЗЧ2/2/2018/2 від 25.07.2018р. грошові кошти в сумі 200 000,00грн. за наступними платіжними дорученнями № 749 від 27.10.2020р., № 3679 від 29.10.2020р. та № 3689 від 29.10.2020р. Таким чином, як вказує відповідач, заборгованість по сплаті основного боргу становить 516 486,92грн., в решті частини основного боргу відповідач просить суд провадження у справі закрити за відсутністю предмета спору.

Ухвалою господарського суду Полтавської області 03.11.2020р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; оголошено перерву у підготовчому засіданні до 10.12.2020р.

Через канцелярію господарського суду від позивача за вх. № 13028 від 24.11.2020 р. та вх. № 13625 від 07.12.2020 р. надійшли заяви про зменшення позовних вимог у зв"язку з частковою сплатою відповідачем суми основного боргу з орендної плати. Відповідно до останньої поданої заяви позивача про зменшення позовних вимог за вх. № 13625 від 07.12.2020 р. станом на 03.12.2020р. сума основного боргу відповідача з орендної плати згідно Договору оренди частини нерухомого майна № ПТМЗ_ЕЗЧ2/2/2018/2 від 25.07.2018 р. становить 136 486, 92 грн. , яку і просить позивач стягнути з відповідача , а також просить стягнути 65 504, 50 грн. пені та 11 026,20 грн. 3% річних.

Заяви позивача про зменшення позовних вимог прийняті судом, відповідно подальший розгляд позовних вимог здійснюється судом в редакції заяви позивача за вх. № 13625 від 07.12.2020 р. про стягнення з відповідача основного боргу з орендної плати згідно Договору оренди частини нерухомого майна № ПТМЗ_ЕЗЧ2/2/2018/2 від 25.07.2018 р. в сумі 136 486, 92 грн., а також 65 504, 50 грн. пені та 11 026,20 грн. 3% річних.

Підготовче засідання 10.12.2020р. не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Ореховської О.О. у відпустці.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 16.12.2020р. визначено нові дату та час проведення підготовчого засідання у справі - 02.02.2021р.

Ухвалою господарського суду Полтавської області 02.02.2021р. закрито підготовче провадження у справі № 917/1555/20. Справу призначено до судового розгляду по суті на 02.03.2021р.

В судовому засіданні 02.03.2021р. оголошено перерву до 01.04.2021р. , про зо постановлено відповідну ухвалу.

Учасники справи належним чином повідомлені про час, дату та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованого поштового відправлення - копії ухвали суду від 02.03.2021р. (а.с.4,5 т. 2).

Від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 3369 від 23.03.2021р.) про розгляд справи за відсутності його представника.

Зазначена заява не суперечить вимогам чинного законодавства України та задовольняється судом.

01.04.2021р. представником відповідача у формі електронного документу подано до суду заяву про відкладення розгляду справи (вх. № 3549 від 01.04.2021р.). Зазначена заява вмотивована неможливістю явки представника в судове засідання у зв"язку з необхідністю прийняття ним участі в іншому судовому процесі. Проте, судом встановлено, що вказана заява позивача не посвідчена електронним цифровим підписом.

Відповідно до ч. 3 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України зазначено, що учасники справи мають право подавати письмові докази в електронних копіях, посвідчених електронним цифровим підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до закону.

Отже, документи, отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв`язку, не належать до офіційних. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі.

З огляду на викладене, не посвідчена електронним цифровим заява про відкладення розгляду справи не може бути прийнята судом до розгляду.

Оригінал зазначеної заяви в паперовій формі до господарського суду не надходив.

Одночасно суд зауважує, що ухвалою суду від 02.03.2021р. явка представників сторін в судове засідання обов"язковою не визнавалась.

Під час розгляду справи судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

25.07.2018р. між ПрАТ "Полтавський турбомеханічний завод" ( позивач, за умовами договору - Орендодавець ) та ТОВ "Полтавський ремонтний завод залізничної техніки" (відповідач, за умовами договору - Орендар) укладено Договір № ПТМЗ_ЕЗЧ2/2/2018/2 частини нерухомого майна (а.с. 4-8 т. 1) (далі - Договір оренди).

Умовами зазначеного Договору оренди сторони узгодили, зокрема, наступне:

- Орендодавець передає, а Орендар приймає, у відповідності до умов даного Договору, у тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення загальною площею 3500 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Старокотелевська, 2 (надалі Об`єкт оренди). Цільове призначення Об`єкта оренди: виробниче приміщення. Об`єкт оренди може використовуватися Орендарем виключно відповідно до цільового призначення. Цільове призначення використання Об`єкта оренди, протягом терміну дії даного Договору може бути змінене за письмовим узгодженням Сторін. Об`єкт оренди не введений в експлуатацію (п. 1.1., п. 1.2. Договору);

- Орендодавець зобов"язаний передати Орендарю Об`єкт оренди на умовах та в строки, передбачені даним Договором, в орендне користування і не ухилятись від підписання Актів, які передбачені умовами даного Договору (п. 2.1.1. Договору);

- Орендар зобов`язаний Своєчасно та в повному обсязі сплачувати оренду плату, компенсацію комунальних витрат (п. 2.3.7. Договору);

- Передача в оренду та повернення Об`єкта оренди оформлюється Актом приймання- передачі, в якому фіксується стан Об`єкту оренди. Строк оренди (нарахування орендної плати), у відповідності до умов цього Договору починається з дати підписання Сторонами Акта приймання- передачі і закінчується в момент підписання Сторонами Акта приймання-передачі (повернення) Об`єкта оренди. Акт приймання-передачі (повернення) Об`єкта оренди після закінчення (дострокового закінчення) строку оренди повинен бути підписаний Сторонами протягом 3-х (трьох) робочих днів від дати закінчення строку оренди. Обов`язок по підготовці Акта приймання- передачі (повернення) Об`єкта оренди покладається на Орендодавця. Акт приймання-передачі Об`єкта оренди є невід`ємним додатком до даного Договору (п. 4.1. Договору);

- Орендар зобов`язаний вносити Орендну плату за користування Об`єктом оренди в розмірах та в строки, обумовлені даним Договором. Додатково Орендар здійснює компенсацію вартості комунальних послуг (п. 5.1. Договору);

- Розмір Орендної плати підлягає індексації. Індекс інфляції Державного комітету статистики України публікується в офіційному джерелі інформації. Щомісячно оренда плата

коригується на індекс інфляції на підставі даних органів статистики, окрім останнього місяця

оренди, але не може бути меншою ніж орендна плата. Рахунок на суму коригування орендної

плати Орендодавець надає Орендарю 1 раз на місяць в термін до 15 числа місяця наступного за звітним періодом. Орендар зобов`язаний сплатити рахунок протягом 3-х банківських днів з дати його отримання (п. 5.2. Договору);

- розмір Орендної плати за один календарний місяць використання Об`єкта оренди становить 50 000,00 (п`ятдесят тисяч грн. 00 коп.) з урахуванням ПДВ (п. 5.3. Договору);

- календарний місяць оренди починається першого числа та закінчується останнім числом календарного місяця.

У випадку, якщо дата початку нарахування орендної плати не припадає на перше число календарного місяця, то орендна плата здійснюється Орендарем за фактичну кількість днів користування Об`єктом оренди в поточному місяці, не пізніше, ніж через три банківські дні з початку нарахування орендної плати (дати підписання Акту прийому-передачі).

Крім того, Орендар сплачує не пізніше, ніж через три банківських дні з початку нарахування орендної плати (дати підписання Акту прийому-передачі) орендну плату за останній місяць строку оренди, що є гарантійним платежем, та утримується Орендодавцем як забезпечення виконання зобов`язань Орендаря по оплаті орендної плати за останній місяць оренди за даним Договором (5.4. Договору);

- В суму орендної плати не входить компенсація комунальних послуг (п. 5.5. Договору);

- Сторони, після закінчення кожного календарного місяця, в якому надавалися послуги оренди об"єкта Об`єкта, складають Акт про надані послуги з оренди (п. 5.6. Договір);

- Орендна плата сплачується Орендарем щомісяця, попередньою оплатою, не пізніше 20-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю на підставі виставленого Орендодавцем в період з 10 по 15 число місяця рахунку (п. 5.7. Договору);

- У разі відсутності у Орендаря рахунку на оплату Орендної плати та/або рахунку на компенсацію комунальних послуг, за будь-якими причинами, Орендар зобов`язаний сплатити зазначені платежі у термін визначений в пункті 5.7. Договору за реквізитами п.15 даного Договору (п. 5.8. Договору);

- Орендар, крім платежів з оренди, повинен компенсувати Орендодавцю витрати комунальні послуги , якими він користується (електроенергію, водо - та теплопостачання), щляхом 100.% попередньої оплати в розмірі вартості фактичних спожитих послуг за попередній місяць. Орендодавець зобов`язаний надати рахунок Орендарю для сплати до 10 числа поточного місяця, а Орендар сплатити на протязі 3-х банківських днів. Коригування проводиться Орендодавцем до 10 числа, наступного за звітним (п. 5.10 Договору);

- за прострочення оплати платежів з орендної плати та компенсації комунальних послуг сум коригування орендної плати на індекс інфляції, Орендодавець має право вимагати, а Орендар зобов`язаний протягом 3-х (трьох) банківських днів від дня отримання такої вимоги від Орендодавця, сплатити останньому пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період прострочення, від несплаченої суми за весь час прострочення (п. 10.5. Договору);

- у випадку прострочення оплати платежів з орендної плати, витрат на утримання Об`єкту оренди та компенсації комунальних послуг, сум коригування орендної плати на індекс інфляції, більше ніж на 1 (один) календарний день, Орендодавець додатково має право вимагати, а Орендар за такою вимогою орендаря зобов"язаний додатково сплатити штраф у розмірі 200,00грн., у випадку прострочення більше, ніж на 3 календарних дні, розмір штрафу становитиме 500,00грн., у випадку прострочення 5 календарних днів і більше, розмір штрафу становитиме 1000,00 грн. Орендар зобов`язаний сплатити штраф протягом 3 банківських днів, від дня отримання відповідної вимоги (п. 10.6. Договору).

Зазначений Договір оренди підписаний представниками сторонами та скріплений їх печатками.

Позивач свої зобов`язання по Договору в частині передачі майна, визначеного п. 1.1. Договору, виконав належним чином і в строк, а саме передав відповідачу в оренду майно, що підтверджується Актом приймання-передачі Об`єкту оренди в орендне корисування від 15.01.2019р. (а.с. 9 т. 1).

Факт надання позивачем послуг з оренди підтверджується двостороннє підписаними актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) за спірний період, а саме: від 31.01.2019р. на суму 25 000,00грн., № 96 від 28.02.2019р. на суму 50 000,00грн., 218 від 31.03.2019р. на суму 50 000,00грн., від 30.04.2019р. на суму 50 000,00грн., від 31.05.2019р. на суму 50 000,00грн., № 606 від 30.06.2019р. на суму 50 000,00грн., від 31.07.2019р. на суму 50 000,00грн., від 31.08.2019р. на суму 50 000,00грн., № 1070 від 30.09.2019р. на суму 50 000,00грн., від 31.10.2019р. на суму 50 000,00грн., від 30.11.2019р. на суму 50 000,00грн., № 1466 від 31.12.2019р. на суму 50 000,00грн., № 17 від 31.01.2020р. на суму 50 000,00грн., № 254 від 29.02.2020р. на суму 50 000,00грн., № 349 від 31.03.2020р. на суму 32 258,06грн. , № 465 від 30.04.2020р., № 614 від 20.05.2020р. на суму 50 000,00грн. (а.с.13-29 т. 1).

Позивач стверджує, що всупереч взятим на себе договірним зобов"язанням відповідач в спірний період сплату орендних платежів та компенсацію комунальних витрат здійснював несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв"язку з чим у нього утворилась заборгованість, сума якої, за розрахунком позивача, становить 716 786,92грн. На підтвердження факту здійснення відповідачем часткової оплати по орендним платежам позивач надав копії платіжних доручень: № 1460 від 18.04.2019р. на суму 75 000,00грн., № 1464 від 18.04.2019р. на суму 34 000,00грн., № 1528 від 10.05.2019р. на суму 55 780,00грн., № 1522 від 11.05.2019р. на суму 45 000,00грн., №1780 від 05.08.2019р. на суму 71 150,00грн., № 21 від 28.08.2019р. на суму 148 612,20грн., № 2324 від 14.11.2019р. на суму 56 573,07грн., № 450 від 23.04.2020р. на суму 8 640,00грн., № 449 від 23.04.2020р. на суму 64 511,20грн., № 448 від 23.04.2020р. на суму 65 331,78грн. (а.с. 50-59 т. 1)

З метою досудового врегулювання спору позивач на адресу відповідач направив претензію від 22.06.2020р. за № 12/16-005337 по сплату боргу на суму 716 486,92грн. (а.с. 10 т. 1), яка залишена відповідачем без виконання.

Відповідач у листі від 23.06.2020р. за вих. № 2020/589 визнав та підтвердив наявність заборгованості перед позивачем в розмірі 1 244 622,25грн. та гарантував, що вказана сума буде перерахована позивачу в строк до 23.06.2021р. із розрахунку 100 000,00грн. на місяць (а.с. 11 т. 1).

Таким чином, як зазначає позивач, відповідач не виконав умови Договору в частині своєчасного внесення орендних платежів за користування об"єктом оренди , у зв"язку з чим у нього за період 15.01.2019р. по 03.09.2020р. утворилась заборгованість в сумі 716 486,92грн., на підтвердження чого позивач надав акти звірки взаємних розрахунків за період з 01.09.2019р. - 11.03.2020р. та за період з 31.01.2019р. - 31.07.2020р. між ПрАТ "Полтавський турбомеханічний завод" та ТОВ "Полтавський ремонтний завод залізничної техніки" (а.с. 31, 32 т.1).

Судом не приймається до уваги наданий позивачем акт звірки за період з 31.01.2019р. - 31.07.2020р. між ПрАТ "Полтавський турбомеханічний завод" та ТОВ "Полтавський ремонтний завод залізничної техніки", оскільки цей акт не підписаний відповідачем (а.с.30).

20.05.2020р. між сторонами підписано Акт приймання-передачі (повернення) об`єкту оренди від 20.05.2020р., відповідно до якого відповідач передав (повернув) , а позивач прийняв частину нежитлового приміщення загальною площею 3500кв. м., яке розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Старокотелевська, 2. Об`єкт оренди передано у належному технічному стані придатному для цільового використання. У позивача претензії до Об`єкту оренди відсутні (а.с. 30 т. 1).

Вважаючи свої права порушеними позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд стягнути з відповідача заборгованість за Договором № ПТМЗ_ЕЗЧ2/2/2018/2 частини нерухомого майна від 25.07.2018р. в сумі 716 486,92грн. Крім цього, позивач на підставі умов Договору та приписів ст. 625 Цивільного кодексу України нарахував та заявив до стягнення з відповідача 65 504,50 грн. пені та 11 026,20 грн. 3% річних.

На стадії підготовчого провадження від позивача за вх. № 13028 від 24.11.2020 р. та вх. № 13625 від 07.12.2020 р. надійшли заяви про зменшення позовних вимог у зв"язку з часткою сплатою відповідачем суми основного боргу з орендної плати.

Заяви позивача про зменшення позовних вимог прийняті судом, відповідно подальший розгляд позовних вимог здійснюється судом в редакції останньої поданої позивачем заяви за вх. № 13625 від 07.12.2020 р., відповідно до якої позивач просить суд стягнути з відповідача 136 486, 92 грн. основного боргу, 65 504,50 грн. пені та 11 026,20 грн. 3% річних (а.с. 143-144 т. 1).

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Наданими доказами підтверджуються факт існування між сторонами правовідносин, які виникли на підставі договору оренди.

Статтею 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом (ст. 760 ЦК України).

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як зазначено у ч. 1 ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч. 4 ст. 286 ГК України)

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) і або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

У відповідності до ст. ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк, відповідно до закону, інших правових актів, договору, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім передбачених законом випадків.

Матеріалами справи підтверджено та не заперечується відповідачем, що відповідач вступив у строкове платне користування об`єктом оренди з Актом приймання-передачі Об"єкту оренди в орендне користування від 15.01.2019р. (а.с. 9 т. 1).

Факт надання позивачем послуг з оренди підтверджується двостороннє підписаними актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) за спірний період, а саме: від 31.01.2019р., від 28.02.2019р., від 31.03.2019р., від 30.04.2019р., від 31.05.2019р., від 30.06.2019р., від 31.07.2019р., від 31.08.2019р., від 30.09.2019р., від 31.10.2019р., від 30.11.2019р., від 31.12.2019р., від 31.01.2020р., від 29.02.2020р., від 31.03.2020р., від 30.04.2020р., від 20.05.2020р. (а.с.13-29 т. 1).

Як вбачається з матеріалів справи та не заперечується відповідачем сплату орендних платежів за користування об"єктом оренди відповідач здійснив не у повному обсязі, у зв"язку з чим у нього виникла заборгованість, розмір якої на момент звернення позивача до суду з позовом склав 716 486,92грн.

Відповідач у відзиві на позов повідомив, що з моменту подання позову ним було сплачено в рахунок погашення заборгованості грошові кошти в сумі 200 000,00грн., на підтвердження чого надав платіжні доручення № 749 від 27.10.2020р. на суму 70 000,00грн., № 3679 від 27.10.2020р. на суму 80 000,00грн., № 3689 від 29.10.2020р. на суму 50 000,00грн. (а.с. 120-122 т. 1).

В подальшому позивач в заявах про зменшення позовних вимог за вх. № 13028 від 24.11.2020р. та вх. № 13625 від 07.12.2020р. підтвердив факт сплати відповідачем суми основного боргу на загальну суму 580 000,00грн., на підтвердження чого додатково до наданих відповідачем платіжних доручень, надав платіжні доручення: № 3693 від 29.10.2020р. на суму 100 000,00грн., № 751 від 30.10.2020р. на суму 20 000,00грн., № 3704 від 30.10.2020р. на суму 60 000,00грн., № 3885 від 27.11.2020р. на суму 100 000,00грн., № 3876 від 26.11.2020р. на суму 100 000,00грн. (а.с. 137-139, 145, 146 т. 1).

Вказана обставина є підставою для закриття провадження у справі в частині стягнення суми основного боргу в розмірі 580 000,00грн., згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, яким передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі якщо відсутній предмет спору.

З урахуванням зазначеного, залишок заборгованості по сплаті орендних платежів за користування об"єктом оренди та компенсації комунальних витрат становить 136 486,92грн.

Доказів погашення відповідачем заборгованості у повному обсязі матеріали справи не містять.

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача суми основного боргу в розмірі 136 486,92грн.

За неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди позивач заявив до стягнення з відповідача 65 504, 50 грн. пені, а також на підставі ст. 625 ЦК України позивач нарахував та заяви до стягнення та 11 026,20 грн. 3% річних (розрахунок - а.с. 33-35 т. 1).

Відповідач заперечень щодо стягнення пені та 3% річних не навів, контррозрахунку пені та 3% річних не надав.

Відповідно до ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 548 ЦК України виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Одним із видів забезпечення виконання зобов`язань відповідно ст. 546, ст. 549 ЦК України та ст. 199 ГК України є неустойка (штраф, пеня), розмір якої визначається відповідно до умов договору, що не суперечать чинному законодавству України.

Штрафними санкціями у ГК України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання (ч. 1 ст. 230 ГК України).

Штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (п. 6 ст. 231 ГК України).

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов"язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

В п. 10.5 Договору оренди за прострочення оплати платежів з орендної плати та компенсації комунальних послуг сум коригування орендної плати на індекс інфляції, Орендодавець має право вимагати, а Орендар зобов`язаний протягом 3-х (трьох) банківських днів від дня отримання такої вимоги від Орендодавця, сплатити останньому пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період прострочення, від несплаченої суми за весь час прострочення.

Частиною 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд зауважує, що передбачене законом право кредитора вимагати стягнення боргу враховуючи індекс інфляції та відсотків річних є способом захисту майнових прав та інтересів кредитора, сутність яких складається з відшкодування матеріальних втрат кредитора та знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів, а також отримання компенсації (плати) від боржника за користування ним грошовими коштами, які належать до сплати кредитору.

Суд встановив, що дії відповідача є порушенням умов Договору оренди, що є підставою для застосування відповідальності (нарахування пені) відповідно до пункту 10.5. вказаного Договору оренди та захисту майнових прав та інтересів позивача відповідно до приписів ст. 625 ЦК України.

Здійснивши перевірку наданих позивачем розрахунків в частині позовних вимог щодо стягнення з відповідача пені та 3% річних, судом встановлено їх правильність та відповідність вимогам умов Договору та чинного законодавства України (перевірка правильності розрахунку здійснена за допомогою калькулятора підрахунку штрафних санкцій інформаційної системи "Ліга. Закон").

Згідно ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі в частині стягнення з відповідача суми основного боргу у розмірі 580 000,00грн. на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України. Позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 136 486,92грн. основного боргу, 65 504,50 грн. пені, та 11 026,20 3% річних обґрунтовані, підтверджені документально та нормами матеріального права, відповідачем не спростовані, а тому підлягають задоволенню. В іншій частині - позов задоволенню не підлягає.

Позивач у заяві про зменшення позовних вимог просить також покласти на відповідача судові витрати понесені ним у даній справі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат по вказаній справі суд виходить з наступного.

При подачі даного позову позивачем сплачено 11 895,27 грн. судового збору за платіжним дорученням № 6304 від 21.09.2020р. (а.с. 37 т. 1). Факт надходження даного судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України підтверджено випискою від 23.10.2019р. (а.с. 41 т. 1).

З первісно заявлених позовних вимог про стягнення 793 017,62 грн. позивач зменшив їх розмір до 213 017,62 грн. за заявою про зменшення розміру позовних вимог від 03.12.2020р. № 12/16-009326 (вх. № 13625 від 07.12.2020р.). Зі зменшених позовних вимог судовий збір належав до сплати в розмірі 3 195,26грн.

Згідно з п.1 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

У такому випадку, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми.

Отже, сплачена сума судового збору у розмірі 8 700,01 грн. підлягає поверненню позивачу з Державного бюджету України в зв`язку зі зменшенням розміру позовних вимог.

Відповідно до ч.1 ст. 129 ГПК України судовий збір у розмірі 3 195,26грн. покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 231 (п. 2 ч. 1), 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтавський ремонтний завод залізничної техніки" (м.Полтава, вул. Старокотелевська, буд. 2 , код ЄДРПОУ 41372742) на користь Приватного акціонерного товариства "Полтавський турбомеханічний завод" ( м. Полтава, вул. Зіньківська, 6 , ) 136 486,92 грн. основного боргу, 65 504,50 грн. пені, 11 026,20 грн. 3% річних, а також 3 195,26 грн. витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Закрити провадження в частині стягнення суми основного боргу в розмірі 580 000,00грн.

4. Повернути Приватному акціонерному товариству "Полтавський турбомеханічний завод" ( м. Полтава, вул. Зіньківська, 6 , ) 8 700,01 грн. судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення № 6304 від 21.09.2020р., оригінал якого знаходиться в матеріалах справи № 917/1555/20.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.256 ГПК України). Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення складено та підписано 19.04.2021 р.

Суддя О.О. Ореховська