ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

21.04.2021 Справа № 920/277/21 (920/161/21)
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., розглянувши заяву Приватної фірми «Ордекс» від 19.04.2021 (вх. № 1758 від 19.04.2021) про забезпечення позову у справі №920/277/21

за позовом: Приватної фірми «Ордекс» (вул. Героїв Крут, 29, м. Суми, 40034, ),

до відповідача: Акціонерного товариства «Мегабанк» (вул. Алчевських, 30, м. Харків, 61002, ),

третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна (вул. Металургів, 5, м. Суми, 40009)

про скасування запису про право власності

УСТАНОВИВ:

19.03.2021 позивач звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40707516 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), загальною площею 1455,1 кв.м., реєстровий номер об`єкта нерухомого майна: 01, яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Металургів, будинок 17/1 за Акціонерним товариством МЕГАБАНК (код 09804119);

- скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40709214 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 47, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством МЕГАБАНК (код 09804119);

- скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40710491 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на земельну ділянку загальною площею 0,014 га, кадастровий номер::01:003:0069, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством МЕГАБАНК (код 09804119), а також стягнути з Акціонерного товариства МЕГАБАНК (код 09804119 ) на користь Приватної фірми Ордекс (код 24003167) витрати по сплаті судового збору в сумі 6810,00 грн.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.03.2021 справу № 920/277/21 розподілено судді Заєць С.В.

Ухвалою суду від 22.03.2021 матеріали справи № 920/277/21 передано для розгляду в межах справи №920/161/21 про банкрутство приватної фірми Ордекс (40034, м. Суми, вул. Героїв Крут, 29, код 24003167), яка розглядається господарським судом Сумської області (суддя Яковенко В.В.).

Ухвалою господарського суду Сумської області від 22.03.2021 у справі №920/277/21 (920/161/21) задоволено заяву Приватної фірми Ордекс від 17.03.2021 (вх. № 1310к від 19.03.2021) про забезпечення позову у справі №920/277/21 та накладено арешт на нерухоме майно Акціонерного товариства Мегабанк (вул. Алчевських, 30, м. Харків, 61002, ): на нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), загальною площею 1455,1 кв.м., реєстровий номер об`єкта нерухомого майна: 01, яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Металургів, будинок 17/1; на громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 47, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39; на земельну ділянку загальною площею 0,014 га, кадастровий номер: :01:003:0069, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, яка розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39.

Відповідно до ухвали господарського суду Сумської області від 24.03.2021 прийнято позовну заяву Приватної фірми Ордекс до розгляду у відокремленому провадженні в межах провадження у справі № 920/161/21 про банкрутство Приватної фірми Ордекс; постановлено здійснювати розгляд справи № 920/277/21 у порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначене на 20.04.2021; залучено до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Нагорну Наталію Василівну (40009, м. Суми, вул. Металургів, 5).

26.03.2021 від відповідача АТ Мегабанк надійшло клопотання від 25.03.2021 (вх. №1433к від 26.03.2021) про скасування заходів забезпечення позову, в якому просить суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Сумської області від 22.03.2021 у справі №920/277/21 (920/161/21).

Ухвалою суду від 26.03.2021 призначено розгляд клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову в судове засідання на 31.03.2021.

Відповідно до ухвали суду від 31.03.2021 у справі №920/277/21 клопотання від 25.03.2021 (вх. №1433к від 26.03.2021) Акціонерного товариства Мегабанк про скасування заходів забезпечення позову у справі № 920/277/21 (920/161/21) задоволено; скасувано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Сумської області від 22.03.2021 у справі № 920/277/21 (920/161/21) щодо накладення арешту на нерухоме майно Акціонерного товариства Мегабанк (вул. Алчевських, 30, м. Харків, 61002, ): на нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), загальною площею 1455,1 кв.м., реєстровий номер об`єкта нерухомого майна: 01, яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Металургів, будинок 17/1; на громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 47, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39; на земельну ділянку загальною площею 0,014 га, кадастровий номер: :01:003:0069, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, яка розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39.

До суду 19.04.2021 надійшла заява ПФ «Ордекс» про забезпечення позову по справі № 920/277/21(920/161/21) (вх. №1758).

У зв`язку з відпусткою судді Яковенка В.В., відповідно до Протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 20.04.2021 справу № 920/277/21 передано судді Соп`яненко О.Ю.

У заяві про забезпечення позову (вх № 1758к від 19.04.2021) позивач просить суд заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно нерухомого майна, що є предметом спору, до прийняття рішення по суті спору, а саме:

- номер запису 40707516 від 24.02.2021 року про право власності, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), загальною площею 1455,1 кв.м., реєстровий номер об`єкта нерухомого майна: 01, яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Металургів, будинок 17/1 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119).

- номер запису 40709214 від 24.02.2021 року про право, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 47, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119 ).

- номер запису 40710491 від 24.02.2021 року про право власності, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на земельну ділянку загальною площею 0,014 га, кадастровий номер::01:003:0069, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119 ).

Подану заяву позивач обґрунтовує тим, що відповідач АТ «Мегабанк» як власник майна не обмежений правом відчужити нерухоме майно, що є предметом позову, що в подальшому утруднить виконання рішення суду, оскільки в подальшому буде необхідно скасовувати реєстрацію права власності та витребовувати майно у нового власника, у випадку задоволення позовних вимог.

Згідно зі статтею 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача (заявника).

Згідно з ч.1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною відповідачу вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; 6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; 7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 19 цієї частини.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (частина четверта статті 137 ГПК України). Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Отже, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення господарського суду, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача (аналогічний висновок викладений у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 10.10.2019 у справі № 916/1572/19, від 28.10.2019 у справі № 916/1845/19).

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 ГПК України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

За таких обставин, беручи до уваги характер відносин між сторонами та суть спору, на думку позивача, найбільш ефективним способом забезпечення позову є заборона вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно спірного нерухомого майна, яке на даний час належить відповідачу, оскільки інші заходи забезпечення позову не можуть бути ефективним способом захисту прав та інтересів позивача.

Беручи до уваги те, що предметом спору в межах даної справи є скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке було зареєстроване за Акціонерним товариством «Мегабанк» на підставі договорів іпотеки, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову та вважає за доцільне заборонити відповідачу - Акціонерному товариству «Мегабанк» вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна, що є предметом спору.

Керуючись статтями 136-140, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Приватної фірми «Ордекс» від 19.04.2021 (вх. № 1758к від 19.04.2021) про забезпечення позову у справі №920/277/21 - задовольнити.

2. Заборонити Акціонерному товариству «Мегабанк» (вул. Алчевських, 30, м. Харків, 61002, ) вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно нерухомого майна, що є предметом спору, до прийняття рішення по суті спору, а саме:

- номер запису 40707516 від 24.02.2021 року про право власності, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), загальною площею 1455,1 кв.м., реєстровий номер об`єкта нерухомого майна: 01, яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Металургів, будинок 17/1 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119).

- номер запису 40709214 від 24.02.2021 року про право, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 47, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119 ).

- номер запису 40710491 від 24.02.2021 року про право власності, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на земельну ділянку загальною площею 0,014 га, кадастровий номер::01:003:0069, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119 ).

3. Ухвала є виконавчим документом, може бути пред`явлена до виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», протягом трьох років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

4. Ухвала набирає законної сили з дня її підписання 21.04.2021 та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня її складення.

5. Ухвала дійсна для пред`явлення до 21.04.2024.

6. Ухвала підлягає негайному виконанню.

7. Оригінал ухвали надіслати позивачу, а її копію відповідачу та третій особі.

Стягувачем за даною ухвалою є Приватна фірма «Ордекс» (вул. Героїв Крут, 29, м. Суми, 40034, ), а боржником - Акціонерне товариство «Мегабанк» (вул. Алчевських, 30, м. Харків, 61002, ).

Суддя О.Ю. Соп`яненко