Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" квітня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/159/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

при секретарі судового засідання Пеньківській О.В.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мізар-сільськогосподарське підприємство" (м.Житомир)

до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Оліївка Житомирського району Житомирської області)

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 (с.Вишпіль, Черняхівський район, Житомирська область)

про визнання незаконним рішення сільської ради, визнання припиненим та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: Мініч Г.Г. - керівник;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мізар-сільськогосподарське підприємство" до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про:

- визнання незаконним з моменту його прийняття та скасування рішення Вільської сільської ради Черняхівського району Житомирської області від 25.11.2020 №747 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність" в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачі у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд земельної ділянки площею 0,2500га кадастровий номер :16:002:0001 за адресою: АДРЕСА_1 громадянці ОСОБА_1 ;

- визнання припиненим та скасування державної реєстрації права власності на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2500га кадастровий номер :16:002:0001 за адресою: АДРЕСА_1 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 256;

- визнання припиненим та скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,2500га кадастровий номер :16:002:0001.

В обґрунтування позовної заяви ТОВ "Мізар-сільськогосподарське підприємство" посилається на те, що на орендованій земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна, які належать позивачу, а тому, відповідно до ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України, право оренди земельної ділянки належить товариству. Передача вказаної земельної ділянки будь-яким іншим особам у власність або в користування буде грубим порушенням прав позивача на орендовану земельну ділянку.

Ухвалою господарського суду від 17.03.2021 залучено до участі у справі третю особу - ОСОБА_1 ; відкладено підготовче засідання на 13.04.2021 о 12:00, рекомендовано учасникам справи подати відповідні заяви по суті спору.

Представники відповідача та третьої особи у засідання не з`явилися. Копія ухвали суду від 17.03.2021, надіслана третій особі - ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 , повернулася суду без вручення адресату з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою". Інші адреси ОСОБА_1 , окрім зазначеної, суду не відомі.

До початку засідання 13.04.2021 від учасників справи надійшли наступні заяви та документи:

- відповідь позивача за вих.№12/04-21 від 12.04.2021 на відзив відповідача з доданими до неї документами, а саме: копією рішення Черняхівської районної ради від 05.10.2012 "Про затвердження проекту землеустрою щодо зміни та встановлення меж населеного пункту села Вишпіль Зороківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області"; копією зведеного кадастрового плану, підготовленого КП "Житомирводпроект" в 2012 році; копією ситуаційного плану зміни та встановлення меж населеного пункту села Вишпіль Зороківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, підготовленого КП "Житомирводпроект" в 2012 році; копією плану зміни меж села Вишпіль (пропозиції) з позначеним на ньому господарським двором; копією каталогу координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки, землекористувач: Зороківська сільська рада Черняхівського району Житомирської області, с.Вишпіль. Ділянка №2; копією запиту ТОВ "Мізар-СП" на інформацію /в порядку ст.19 Закону України від 13.01.2011 №2939-VI/ від 09.04.2021 №09/04-21/. До відповіді також додано докази її надіслання на електронну пошту відповідача;

- заява відповідача від 12.04.2021 про відкладення розгляду справи для надання йому часу підготувати заперечення на відповідь на відзив;

- клопотання відповідача від 12.04.2021 про зупинення провадження у справі №906/159/21 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Житомирської області у справі №906/1022/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мізар-сільськогосподарське підприємство" до Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області та Відкритого акціонерного товариства "Вишпільське" про визнання договору оренди землі недійсним та визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування вказаного клопотання відповідач посилається на те, що предметом спору у справі №906/1022/20 є, зокрема, визнання недійсним з моменту укладення договору оренди землі, укладеного 23.07.2009 між Черняхівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ОСОБА_2 , зареєстрованого у Черняхівському районному реєстраційному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 24.02.2010 за №01. Відповідач вважає, що задоволення судом вказаної вимоги у справі №906/1022/20 виключить можливість задоволення позову у справі №906/159/21.

Представник позивача заперечив проти зупинення провадження у даній справі та зазначив, що позивачем у справі №906/1022/20 було подано заяву про зменшення позовних вимог від 03.04.2021, згідно з якою залишено лише одну вимогу про визнання за ТОВ "Мізар-сільськогосподарське підприємство" права власності на земельну ділянку з кадастровим номером №:14:000:0067 загальною площею 11,8100га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно ухвали Господарського суду Житомирської області від 05.04.2021 у справі №906/1022/20 дану заяву прийнято до розгляду як заяву про зміну предмета позову та постановлено здійснювати розгляд справи з урахуванням поданих змін.

Враховуючи вищевикладене, представник позивача просить відмовити у задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі.

З приводу відкладення підготовчого засідання представник позивача не заперечив та у свою чергу просив суд зобов`язати учасників справи надати в порядку ст.90 ГПК України відповіді на питання, поставлені позивачем у позовній заяві, про обставини, що мають значення для справи.

З огляду на викладені обставини та неявку відповідача і третьої особи, у зв`язку з неможливістю вирішити усі питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, у даному засіданні, для надання учасникам можливості реалізувати свої процесуальні права та обов`язки, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч.3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки шістдесятиденний строк підготовчого провадження у справі №906/159/21 спливає 20.04.2021, для належної підготовки справи для розгляду по суті, керуючись ч.3 ст.177 ГПК України, суд вважає за доцільне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст.ст.2, 7, 13-15, 90, 177, 181-183, 202, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 20.05.2021 (включно);

2. Відкласти підготовче засідання на "11" травня 2021 р. о 12:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Відкласти до наступного засідання розгляд клопотання відповідача про зупинення провадження у справі №906/159/21 від 12.04.2021.

4. Позивачу рекомендувати надіслати суду й іншим учасникам справи письмову відповідь (пояснення, міркування, заперечення) на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі №906/159/21 від 12.04.2021.

5. Відповідачу рекомендувати надіслати суду й одночасно іншим учасникам справи заперечення на відповідь на відзив в порядку, визначеному ст.167 ГПК України. Докази відправки заперечення на адресу інших учасників надати суду.

Крім того, в порядку, визначеному ст.90 ГПК України, надати відповіді на питання, поставлені позивачем у позовній заяві, а саме:

- Чи визнає Оліївська сiльська рада, що оскаржувана земельна ділянка дійсно знаходиться на орендованій земельній ділянці? Якщо ні, то надати відповiдні документальні докази того, що оскаржувана земельна ділянка знаходиться за межами орендованої земельної ділянки.

- Яке рішення було прийняте Вiльською сiльською радою за наслiдками розгляду заяви позивача вiд 21.10.2020 № 21/10-20 про скасування рiшення та відмову в передачі земельної ділянки у власність, яку було зареєстровано Вiльською сiльською радою за вх.№1323?

- Коли i на підставі якого саме документа (нормативно-правового акта, договору тощо) орендована земельна ділянка перейшла в комунальну власність та відповідач набув право розпорядження нею?

- Чи приймалося Вiльською сiльською радою рішення про припинення договору оренди землі вiд 23.07.2009, укладеного мiж Черняхівською районною державною адміністрацією Житомирськоі області та ОСОБА_2 , зареєстрованого у Черняхівському районному реєстраційному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 24.02.2010 за № 01? Якщо так, то надати засвідчену належним чином копію відповідного рiшення з усіма документами, що слугували підставами для його прийняття.

6. Третій особі рекомендувати надіслати на адресу суду та одночасно сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву з дотриманням вимог ст.168 ГПК України. Докази надіслання письмових пояснень надати суду.

Крім того, в порядку, визначеному ст.90 ГПК України, надати відповідь на питання позивача, чи дійсно право власностi на оскаржувану земельну ділянку набуто Вами у порядку безоплатної приватизації?

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третьої особи, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 13.04.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - у справу:

- позивачу на ел.пошту ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

2 - відповідачу (рек. з повід.) та на ел.пошту ();

3 - третій особі (рек. з повід.).