ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі (загальне)

"21" квітня 2021 р. м. Вінниця Cправа № 902/393/21

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС", вул. Горького, 8Б, м. Немирів, Вінницька область, 22800, код - 35297830

до: Приватного підприємства "МІСТОБУДТРЕЙД", вул. Горького, 2А, м. Немирів, Вінницька область, 22800, код - 35365601

про визнання правочинів недійсним

В С Т А Н О В И В :

16.04.2021 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява б/н від 14.04.2021 року (вх.канц. № 406/21 від 16.04.2021 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" до Приватного підприємства "МІСТОБУДТРЕЙД" про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу комплексу будівель та споруд загальною площею 2 310,6 кв.м, що розташовані за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та Приватним підприємством "МІСТОБУДТРЕЙД" (зареєстровано в реєстрі за №515);

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки для комерційного використання площею 1,6727 га (кадастровий номер :01:005:0565), що розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та Приватним підприємством "МІСТОБУДТРЕЙД" (зареєстровано в реєстрі за №519).

Також, до позовної заяви позивачем додано клопотання б/н від 14.04.2021 року (вх.канц. № 01-34/3576/21 від 16.04.2021 року) в якому останній просить суд витребувати в приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Смірнової Альони Олександрівни:

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 515), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А;

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 519), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є земельна ділянка для комерційного використання площею 1,6727 га (кадастровий номер :01:005:0565), яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А.

Окрім того, до позовної заяви позивачем додано заяву про забезпечення позову б/н від 14.04.2021 року (вх.канц. № 01-48/38/21 від 16.04.2021 року), в якій останній просить суд вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам будь-яких органів, а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які діють відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме:

- комплексу будівель та споруд загальною площею 2 310,6 кв.м., що розташовані за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8Б;

- земельної ділянки для комерційного використання площею 1,6727 га (кадастровий номер :01:005:0565), що розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8Б.

Ухвалою суду від 19.04.2021 року відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" про забезпечення позову б/н від 14.04.2021 року (№ 01-48/38/21 від 16.04.2021 року) шляхом заборони державним реєстраторам будь-яких органів, а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які діють відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна.

Розглянувши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні, а тому господарський суд, на підставі викладеного, визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, а також прийшов до висновку про те, що заявлений в межах даної справи позов підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження відповідно до глави 3 розділу ІІІ ГПК України.

Згідно з приписами ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів ГПК України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Крім того, суд розглянув клопотання позивача б/н від 14.04.2021 року (вх.канц. № 01-34/3576/21 від 16.04.2021 року) яке долучено до позовної заяви.

Надаючи оцінку даному клопотанню, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання (ч. 2 ст. 81 ГПК України).

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 3 ст. 81 ГПК України). Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду (ч. 6 ст. 81 ГПК України).

Враховуючи наведені вище положення законодавства, суд дійшов, що заявлене клопотання відповідає вимогам ст. 81 ГПК України та підлягає задоволенню, оскільки витребування вказаних у клопотанні доказів сприятиме повноті судового розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 24, 30, 42, 43, 45, 47, 56, 60, 74, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 183, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі №902/393/21 .

2. Розгляд справи №902/393/21 здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 11 травня 2021 року о 11:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 1.

4. В судове засідання викликати представників сторін для надання пояснень, з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу (паспорт або службове посвідчення). У разі направлення учасниками справи (за власним бажанням) у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.ст. 58, 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

5. Зобов`язати відповідача Приватне підприємство "МІСТОБУДТРЕЙД" надіслати (подати) до суду відзив на позовну заяву (з доказами надсилання копій відзиву позивачу) протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

6. Зобов`язати позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" надіслати (надати) до суду відповідь на відзив (із доказами направлення відповідачу) протягом п`яти днів з дня їх отримання.

7. Зобов`язати відповідача Приватне підприємство "МІСТОБУДТРЕЙД" подати до суду заперечення щодо відповіді на відзив (із доказами направлення позивачу) протягом п`яти днів з дня їх отримання.

8. Витребувати у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Смірнової Альони Олександрівни:

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 515), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А;

- матеріали нотаріальної справи щодо договору купівлі - продажу від 07.07.2012 року (зареєстровано в реєстрі за № 519), який укладено між ТОВ "АВТОТРЕЙДЕКСПРЕС" та ПП "МІСТОБУДТРЕЙД", предметом якого є земельна ділянка для комерційного використання площею 1,6727 га (кадастровий номер :01:005:0565), яка розташована за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Горького, 8А.

9. Роз`яснити учасникам справи, що на період дії карантинних заходів, установлених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11 березня 2020 року "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" прибуття у судові засідання та направлення представників не є обов`язковим.

На період дії карантинних заходів обмежено доступ до приміщення суду осіб з ознаками респіраторних захворювань, а також осіб, які не є безпосередніми учасниками судових засідань.

Рекомендувати учасникам справи приймати участь у судових засідання в режимі відеоконференції або направляти до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі доказами.

Рекомендувати учасникам справи направляти до суду усі процесуальні документи та наявні докази засобами дистанційного зв`язку (поштою, факсом, електронною поштою на адресу: ).

Роз`яснити учасникам справи можливість заявляти клопотання про відкладення розгляду справи внаслідок введення карантинних заходів.

10. Роз`яснити учасникам справи, що кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

11. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 ГПК України. У разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.). Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

12. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст. 169, 170 ГПК України.

13. Відвід судді повинен бути вмотивованим і заявленим протягом десяти днів з дня отримання учасником справи ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку першого судового засідання.

14. Звернути увагу сторін на можливість укладення мирової угоди на будь-якій стадії судового процесу.

15. Учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. Якщо подання скарги, заяви, клопотання визнається зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

16. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

17. Примірник ухвали надіслати сторонам та приватному нотаріусу Вінницького міського нотаріального округу Смірновій Альоні Олександрівні рекомендованим листом з повідомленням про вручення, а також засобами електронного зв`язку за наступною адресою: .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 21.04.2021 року

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Горького, 8Б, м. Немирів, Вінницька область, 22800)

3 - відповідачу (вул. Горького, 2А, м. Немирів, Вінницька область, 22800)

4 - приватному нотаріусу Вінницького міського нотаріального округу Смірновій Альоні Олександрівні (вул. Миколи Оводова, 46, офіс 9, м. Вінниця, 21050)