ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" квітня 2021 р.м. Харків Справа № 922/172/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання Цвірі Д.М.

розглянувши справу

за позовом Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства Держпром, 61022, м. Харків, м-н. Свободи, 5, код 04014097;

до Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації, 61022, м. Харків, м-н Свободи, буд. 5, Держпром, 4 під`їзд, кім. 20, код 04014080;

про стягнення 578 286,37грн., заяву позивача у справі №922/172/21 про затвердження мирової угоди (вх. №7963 від 08.04.2021)

за участі представників учасників справи:

позивач Лакізи О.О., договір №9/21 №60-Д від 12.03.2021року, ордер серія ВІ№1036539 від 22.03.2021р.,свідоцтво на право заняття адвокатською діяльністю від 16.10.2018р серія ПТ №2374.;

відповідач не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Обласне комунальне виробничо-експлуатаційного підприємство Держпром звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації, в якому просить стягнути з останнього заборгованість за договором №816/20О від 07.02.2020 про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна у розмірі 578 286,37грн..

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.01.2021, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі №922/172/21, та призначено підготовче засіданні на 24.02.2021 о(об) 12:00

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.01.2021 відкладено підготовче засідання на 15.03.2021 о 11:00.

Проте, судове засідання по суті, призначене на 15.03.2021 не відбулось у зв`язку з лікарняним головуючого судді по справі.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.03.2021 призначено підготовче засідання по справі на 22.03.2021 о 12:30.

Протокольною ухвалою від 22.03.2021 закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті на "29" березня 2021 р. о(б) 12:00.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.03.2021 відкладено судове засідання з розгляду справи по суті на 12.04.2021 о(об) 11:40.

Водночас, 08.04.2021 від Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства Держпром надійшла заява про затвердження мирової угоди (вх. №7963 від 08.04.2021), в якій позивач просив затвердити мирову угоду укладену 08.04.2021 між Обласним комунальним виробничо-експлуатаційним підприємством Держпром та Департаментом капітального будівництво Харківської обласної державної адміністрації, та надано суду два оригінали мирової угоди підписаної сторонами.

У судовому засіданні 12.04.2021 представник позивача просив задовольнити подану заяву, та вказував, що між сторонами було укладено договір №816/20О від 07.02.2020 про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна, проте відповідач в порушення умов вказаного договору не здійснював оплати за надані послуги, що стало підставою для звернення останнього до суду з відповідним позовом. Проте, після подачі позову між сторонами досягнуто згоди щодо врегулювання спору шляхом укладення мирової угоди, згідно якої відповідач повністю визнає суму боргу, яка є предметом спору та суму понесених позивачем судових витрат, у зв`язку з чим, позивач вважає за можливе задовольнити подану заяву, затвердити мирову угоду долучену до заяви та закрити провадження по справі.

У судове засідання представник відповідача не з`явився, жодних клопотань щодо здійснення розгляду справи без його участі та клопотань про відкладення судовго засідання не подавав, проте, як вбачається з повідомлення про вручення поштового відправлення №007959/2 ухвалу суду від 29.03.2021, останній отримав ще 01.04.2021, у зв`язку з чим суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, а його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Розглянувши справу за врахуванням заяви позивача у справі №922/172/21 про затвердження мирової угоди (вх. №7963 від 08.04.2021), суд виходить з наступного.

03 серпня 2015 року між Обласним комунальним виробничо-експлуатаційним підприємством «Держпром» (надалі - Позивач) та Департаментом капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації (надалі - Відповідач) було укладено Договір № 816/15 оренди комунального майна.

Відповідно до акту приймання-передачі орендованого комунального майна від 15.04.2015 Відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5 загальною площею 141,13 кв. м., що знаходиться на балансі Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства «Держпром».

Згідно п.1.1. Договору № 816/15 від 03.08.2015 року у редакції Додаткової угоди №10 від 17.10.2018 було змінено загальну площу орендованого приміщення, а саме: майно загальною площею 472,47 кв. м., розташоване за адресою: м. Харків, м-н Свободи, 5.

Додатковою угодою №14 від 20.12.2019 було подовжено термін дії Договору оренди № 816/15 по 31 грудня 2020 року.

Окрім того, відповідно до п. 5.9. вищезазначеного договору Департамент капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації, як орендар, у 2020 році уклав з Виробничо - експлуатаційним підприємством «Держпром» Договір № 816/20 О від

07.02.2020 по відшкодуванню витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна з бюджетною установою, відповідно до умов якого балансоутримувач забезпечує утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна (нежитлових приміщень) загальною площею 472,47 кв. м, а також утримання прибудинкової території, а Орендар відшкодовує витрати Балансоутримувача на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна (експлуатаційні послуги) пропорційно до займаної ним загальної площі в цій будівлі.

Додатковою угодою №1 від 31.03.2020 було подовжено термін дії Договору по відшкодуванню витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна з бюджетною установою № 816/20 О по 31 грудня 2020 року.

Згідно з п. 2.2 Договору № 816/20 О по відшкодуванню витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна, перераховувати суму витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна (експлуатаційні послуги) Балансоутримувачу щомісячно до 25 числа поточного місяця на підставі розрахунків та актів наданих послуг. Сума витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна (експлуатаційні послуги) перераховується на поточний рахунок Балансоутримувача.

Відповідно до п. 3.1 договору, балансоутримувач зобов`язався виконувати роботи, пов`язані з обслуговуванням орендованого майна і прибудинкової території, та створення умов для здійснення управлінської діяльності Орендаря згідно з вимогами чинного законодавства.

Відповідно до абз. 1 п. 1.2 Договору № 816/20 О від 07.02.2020, було встановлено вартість цього договору згідно кошторису на І квартал 2020 рік, яка складає 192 762,09 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідно до абз. п. 1.2 Договору № 816/20 О від 07.02.2020, «Остаточна вартість цього договору визначається за понесені витрати Балансоутримувачем з урахування змін цін та тарифів на послуги по утриманню та експлуатаційному обслуговуванню орендованого комунального майна».

Так, відповідно до п. 2.1 Договору № № 816/20 О від 07.02.2020, Орендар зобов`язується відшкодовувати (сплачувати) Балансоутримувачу, пропорційно займаної загальної площі, суми витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна (експлуатаційні послуги).

Сторонами договору було погоджено розмір витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна (експлуатаційні послуги) пропорційно займаної загальної площі, які складають 113,33 грн. за 1 кв. м загальної площі, що становить на місяць 113,33 грн. х 472,47 кв. м = 53 545,02 грн.

Також ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» відповідно до розділу V Податкового кодексу України нараховує ПДВ 20% на витрати з експлуатаційного обслуговування орендованого майна як платник податку на додану вартість, що складає 10 709,01 грн.

Як вбачається з матеріалів справи на виконання умов договору, позивачем у 2020 році було забезпечено обслуговування орендованого майна, загальна вартість витрат позивача склала 771 048,46 грн., що підтверджується відповідними актами наданих послуг та рахунками-фактурами.

За період з 01 січня по 31 березня 2020 витрати на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна були сплачені орендарем у повному обсязі.

У період з 01 квітня 2020 року по 31 грудня 2020 року позивачем також було забезпечено обслуговування орендованого майна, загальна вартість витрат позивача за вказаний період склала 192 762,09 грн., що підтверджується відповідними актами наданих послуг та рахунками-фактурами.

23.12.2020 позивачем було направлено на адресу відповідача Рахунки-фактури та Акти наданих послуг за відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна за період з 01 березня - 31 грудня 2020 року (копії вказаних Рахунків-фактур, актів наданих послуг, опису до цінного листа, накладної, квитанції та рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення додаються).

Проте, відповідач свої зобов`язання з відшкодування витрат позивача не виконав в повному обсязі, здійснивши тільки часткову оплату в сумі 64 254,03 грн. за грудень 2020 року, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість у розмірі 578 286,37 грн., стягнення якої стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Водночас, 08.04.2021, на стадії розгляду справи по суті між сторонами укладено мирову угоду, яку останні просять затвердити. Згідно умов укладеної мирової угоди, сторонами у справі №922/172/21 підтверджено, що між ними дійсно укладено Договір №816/20 О від 07.02.2020 про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна, при цьому, відповідачем визнано, що спір виник в результаті порушення ним своїх зобов`язань щодо своєчасного та повною проведення розрахунків Договором №816/20 О від 07.02.2020 про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна, а також визнано, що його заборгованість перед Стягувачем, за період, що є предметом позову (з січня 2020 року по грудень 2020року), на момент укладення цієї Мирової угоди становить 578 286 гри 37 кой., (п`ятсот сімдесят вісім тисяч двісті вісімдесят шість гривень 37 копійок) також відповідачем визнано понесені Позивачем судові виграти, що складаються з витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 4 000,00грн. та судового збору у розмірі 8 674, 30 грн., та вказано, що судові втрати по справі №922/172/21 покладаються на відповідача, і підлягають сплаті протягом п`яти днів після набрання сили ухвалою суду про затвердження даної мирової угоди.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши текст поданої мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода не суперечить інтересам сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи та підписана повноважними представниками сторін, а саме з боку позивача директором Чехуновим М.В., а з боку відповідача директором департаменту Жуковим С.Є.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 ГПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги те, що дана мирова угода не суперечать чинному законодавству, інтересам сторін, її підписано повноважними представниками обох сторін, вона стосується лише прав і обов`язків сторін щодо предмета спору, суд вважає за можливе задовольнити заяву Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства Держпром про затвердження мирової угоди (вх. №7963 від 08.04.2021) та затвердити мирову угоду у справі № 922/172/21, укладену 08.04.2021 між Обласним комунальним виробничо-експлуатаційним підприємством Держпром та Департаментом капітального будівництво Харківської обласної державної адміністрації.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Приймаючи до уваги, що судом затверджено мирову угоду, укладено 08.04.2021 між Обласним комунальним виробничо-експлуатаційним підприємством Держпром та Департаментом капітального будівництво Харківської обласної державної адміністрації, суд на підставі положень п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України закриває провадження по справі №922/172/21.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Враховуючи, що під час укладення мирової угоди, відповідачем визнано розмір судових витрат позивачем та передбачено порядок компенсації таких витрат, що затверджено та погоджено сторонами, суд в даному випадку не вирішує питання розподілу судових витрат.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 46, 192, 193, 231, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства Держпром про затвердження мирової угоди (вх. №7963 від 08.04.2021) задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/172/21, укладену 08.04.2021 між Обласним комунальним виробничо-експлуатаційним підприємством Держпром та Департаментом капітального будівництво Харківської обласної державної адміністрації, такого змісту:

МИРОВА УГОДА

м. Харків 08.04.2021року

Обласне комунальне виробничо-експлуатаційне підприємство «Держпром», (61022, м. Харків, майдан Свободи. 5 Держлром 9 під`їзд, 2 поверх , розрахунковий рахунок НОМЕР_1 відкритій у АТ «Альфа-банк» МФО 300346 в особі директора Чехунова М.В., який діє на підставі Статуту (далі - "Стягувач/Позивач), та

Департамент капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації (61022, м Харків, майдан Свободи. 5 Держпром 4 під`їзд, кімната 20 код СДРПОУ 04014080, розрахунковий рахунок НОМЕР_2 відкритий у ДКСУ) в особі директора департаменту Жукова С.Є., що діє на підставі Положення (надалі іменується "Боржник/Відповідач")

що є сторонами у справі №922/172/21, яка знаходиться на розгляді у Господарському суді Харківської області за позовом ОКВЕП «Держпром» (позивач) до Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації (відповідач) про стягнення заборгованості по договору №816/20 О від 07.02.2020 про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна в розмірі 578 286грн. 17 коп.,-

домовились з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та керуючись ст.192 ГПК України про укладення мирової угоди у справі №922/172/21, на наступних умовах:

1. Сторони підтверджують, що між ними дійсно укладено Договір №816/20 О від 07.02.2020 про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна.

2. Відповідач/Боржник підтверджує, що спір виник в результаті порушення ним своїх зобов`язань щодо своєчасного та повною проведення розрахунків Договором №816/20 О від 07.02.2020 про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого комунального майна.

3. Боржник визнає, що його заборгованість перед Стягувачем, за період, що є предметом позову (з січня 2020 року по грудень 2020року), на момент укладення цієї Мирової угоди становить 578 286 гри 37 коп., (п`ятсот сімдесят вісім тисяч двісті вісімдесят шість гривень 37 копійок).

4 Сторони домовились, що заборгованість у розмірі 578 286,37грн. буде погашатися Боржником регулярно, шляхом щомісячного перерахування грошових коштів на користь Стягувана за наступним графіком

192 762,12 грн. - до 25.10.2021;

192 762,12 грн. до 25.11.2021,

192 762,12 гр. - до 25.12.2021;

5. Сторони домовились, що у разі належного виконання Боржником умов мирової угоди, Стятувач відмовляється від застосування господарських санкцій вигляді нарахування пені передбаченої договором та інфляційних витрат на прострочену заборгованість у розмірі протягом її погашення Боржником, за графіком, передбаченим п. 4 даної угоди.

6. Боржник визнає понесені Позивачем судові витрати, що складаються з витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 4 000,00грн. та судового збору у розмірі 8 674, 30 грн. Судові витрати по справі 922/172/21 покладаються на Боржника (Відповідача), і підлягають сплаті протягом п`яти днів після набрання сили ухвалою суду про затвердження даної мирової угоди.

Стягувач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матиме жодних майнових претензій до Боржника з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової Угоди.

Боржник і Стягувач наголошують, що Сторони даної угоди наділені необхідними повноваженнями для її підписання та заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угод, ні в процесі виконання, її умови не суперечать закону, і не порушують приправа чи охоронювані законом інтереси третіх осіб.

За Стягувача Директор _______________ Чехунов М.В.

За Боржника Директор Департаменту ____________ Жуков С.Є.

3. Дана ухвала є набирає законної сили 12.04.2021, відповідно до положень ЗУ «Про виконавче провадження» є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання у строк до 13.04.2024.

Стягувачем за цією ухвалою є: Обласне комунальне виробничо-експлуатаційне підприємство Держпром, 61022, м. Харків, м-н. Свободи, 5, код 04014097;.

Боржником за цією ухвалою є: Департамент капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації, 61022, м. Харків, м-н Свободи, буд. 5, Держпром, 4 під`їзд, кім. 20, код 04014080.

4. Закрити провадження у справі №922/172/21.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Східного апеляційного господарського суду через Господарський суд Харківської області протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Ухвалу складено та підписано 19.04.2021.

Суддя Н.А. Новікова