ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" квітня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/189/21

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Ловга В.М.

За участю представників сторін:

Від позивача: Бороган В.В. на підставі ордеру;

Від відповідача: Доніна Л.А. на підставі ордеру;

Розглянувши у підготовчому засіданні заяву ОСОБА_1 (вх. №8877/21 від 31.03.2021р.) про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, подане по справі за позовом ОСОБА_2 до об`єднання співвласників „Сімекс" багатоквартирних будинків №№3,3а, АДРЕСА_1 про визнання рішень недійсними, визнання дій та бездіяльності незаконними, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до господарського суду із позовною заявою до об`єднання співвласників „Сімекс" багатоквартирних будинків №№3,3а, АДРЕСА_1 про визнання рішень недійсними, визнання дій та бездіяльності незаконними.

Ухвалою суду від 09.02.2021р. дана справа була призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

31.03.2021р. до господарського суду від ОСОБА_1 надійшла заява про вступ у дану справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача. В обґрунтування поданої заяви ОСОБА_1 було наголошено, що він виступає співвласником багатоквартирного будинку, у якому створено об`єднання співвласників „Сімекс" багатоквартирних будинків №№3,3а, АДРЕСА_1 . Таким чином, рішення суду по даній справі у випадку задоволення заявлених ОСОБА_2 позовних вимог може вплинути на права та обов`язки заявника. При цьому, на підтвердження факту належності ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_2 останнім було надано суду витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майном за №39758628 від 26.06.2015р., з якого вбачається, що вказана квартира на праві власності належить ОСОБА_3 , свідоцтво про смерть ОСОБА_3 , заповіт.

19.04.2021р. до господарського суду від об`єднання співвласників „Сімекс" багатоквартирних будинків №№3,3а, АДРЕСА_1 надійшли заперечення проти залучення ОСОБА_1 до участі у дану справу, посилаючись на недоведеність останнім факту належності йому на праві власності квартири у будинку по АДРЕСА_1 , на підтвердження чого відповідачем було надано витяг з державного реєстру речових прав за №253180832 від 17.04.2021р., з якого вбачається, що квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності ОСОБА_3 .

Вирішуючи питання про наявність правових підстав для залучення ОСОБА_1 до участі у дану справу, господарський суд виходить з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Положеннями ч. 2 ст. 50 ГПК України визначено наступне: якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. ст. 328 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-IV від 01.07.2004р. (з наступними змінами та доповненнями) передбачено, що державній реєстрації прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №253180832 від 17.04.2021р. вбачається, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_3 . При цьому, згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом з тим, ОСОБА_3 було складено заповіт, відповідно до якого остання заповіла належне їй майно ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. 2 ст. 1220, ч. 3 ст. 1223 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1296, ч. 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Проте, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження прийняття ОСОБА_1 спадщини та видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину із одночасним внесенням до державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформації про зміну власника нерухомого майна.

Підсумовуючи вищенаведені приписи чинного законодавства, господарський суд доходить висновку про недоведеність заявником існування передбачених законом підстав для залучення його до участі у дану справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, у зв`язку з відсутністю в матеріалах справи доказів на підтвердження прийняття ОСОБА_1 спадщини, до складу якої входить квартира АДРЕСА_2 . Наведене має наслідком необхідність відмови у задоволенні поданої ОСОБА_1 заяви.

Керуючись ст. ст. 2, 50, 51, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заяви (вх. №8877/21 від 31.03.2021р.) про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Ухвала набрала законної сили 19.04.2021р. та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 21.04.2021р.

Суддя С.П. Желєзна