Справа № 909/1029/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.04.2021 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А., секретар судового засідання Феденько Н. М. розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи (від 26.03.2021 вих. № 1302/18-2021; від 02.04.2021 вх. № 4792/21) у справі

за позовом: Кооперативу "Авіценна"

до відповідача: Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради

про визнання договору купівлі-продажу недійсним в частині вартості об`єкта приватизації та стягнення надмірно сплачених коштів в сумі 840 504,00 грн.

за участю:

від позивача: ОСОБА_1 ,

від відповідача: Тріщ Роман Зіновійович,

ВСТАНОВИВ:

До суду подано позов Кооперативом "Авіценна" до Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради про визнання Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень площею 210,7 кв.м. по вул. Кардинала Любомира Гузара, 39 в м. Івано-Франківську від 17.08.2020 в частині вартості Об`єкта приватизації без врахування здійснених невід`ємних поліпшень в розмірі 2 718 800,00 грн (без ПДВ) та 3 262 560,00 грн (з ПДВ), що визначені в п. 1.4, п. 1,5 Договору, недійсними, а вартість Об`єкта приватизації без врахування здійснених невід`ємних поліпшень становить 2 018 380,00 грн (без ПДВ) та 2 422 056,00 грн (з ПДВ) - ціна продажу Об`єкта приватизації, в т.ч. ПДВ - 403 676,00 грн та про стягнення з Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради 840 504,00 грн надмірно сплаченої суми коштів.

Ухвалою суду від 19.11.2020 суд постановив позовну заяву залишити без руху та позивачу у десятиденний строк, з дня отримання даної ухвали, усунути недолік позовної заяви, а саме надати суду докази доплати судового збору в сумі 10 505,56 грн.

Ухвалою суду від 07.12.2020 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначити на 29.12.2020.

В підготовчих судових засіданнях 29.12.2020 та 28.01.2021 судом оголошено перерви, про що представників сторін присутніх у судових засіданнях повідомлено під звукозапис.

Ухвалою суду від 15.02.2021 суд постановив:

1. Заяву Кооперативу "Авіценна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи (від 28.01.2021 вх. № 1504/21) задовольнити.

2. Призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024).

3. На вирішення судової оціночно-будівельної експертизи поставити наступні питання:

- Чи відповідає виконана оцінка вартості нежитлових приміщень загальною площею 210,7 кв.м. на вул. Кардинала Л. Гузара, 39 в м. Івано-Франківську у Звіті про оцінку нежитлових приміщень ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" складеного, 19.05.2020 в частині вартості невід`ємних поліпшень, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології методам , оціночним процедурам?

- Якщо ні, яка ринкова вартість невід`ємних поліпшень нежитлових приміщень загальною площею 210,7 кв.м. на вул. Кардинала Л. Гузара, 39 в м. Івано-Франківську, здійснених за час оренди, що підлягає компенсації та на яку зменшується ціна його продажу?

4. Попередити судового експерта про передбачену ст. 384 та 385 Кримінального кодексу України кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на нього обов`язків або за дачу завідомо неправдивого висновку.

5. Зобов`язати експерта подати Господарському суду Івано-Франківської області експертний висновок в письмовій формі у відповідності до ст. 98 Господарського процесуального кодексу України та надіслати копії такого висновку сторонам після проведення експертизи.

6. Витрати за проведення судової оціночно-будівельної експертизи покласти на позивача Кооператив "Авіценна".

7. Зобов`язати експерта направити позивачу Кооперативу "Авіценна" рекомендованим листом рахунок на оплату проведення судової оціночно-будівельної експертизи.

8. Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи у відповідності до п. 6 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України.

До суду надійшло клопотання директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи (від 26.03.2021 вих. № 1302/18-2021; від 02.04.2021 вх. № 4792/21). Клопотання мотивоване значним завантаженням експертів, тому експертизу може бути виконано у строк понад 90 календарних днів. Водночас зазначає, що у разі виникнення можливості експертизу буде виконано у більш стислий строк. У разі відмови у погодженні строків проведення експертизи є можливість проведення експертизи іншими суб`єктами судово-експертної діяльності відповідно до статті 7 Закону України "Про судову експертизу", а в разі відсутності письмового погодження строки будуть вважатись погодженими.

Ухвалою Господарського суду івано-Франківської області від 05.04.2021 суд постановив провадження у справі поновити, вказане вище клопотання призначити до розгляду в судовому засіданні на 20.04.2021.

16.04.2021 до суду від Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз поступив лист (від 09.04.2021 вих. № 1581/16-2021; від 16.04.2021 вх. № 5534/21) з копією рахунку вартості проведення експертизи.

Позивач звернувся до суду із заявою (від 20.04.2021 вх. № 5668/21), в якій зазначає, що не заперечує проти виконання експертизи у даній справі у строк понад 90 днів.

Стосовно погодження строку проведення експертизи суд зазначає таке. Пункт 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень вказує на те, що строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) і не повинен перевищувати 90 календарних днів. У разі значного завантаження експерта (за наявності у нього на виконанні одночасно понад десять експертиз, у тому числі комісійних та комплексних) більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів. Час попереднього вивчення матеріалів не повинен перевищувати п`ятнадцяти робочих днів. У разі відмови органу (особи), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи матеріали справи повертаються з пропозицією призначити експертизу іншим суб`єктам судово-експертної діяльності, визначеним у статті 7 Закону України «Про судову експертизу».

Враховуючи зазначене вище, зважаючи на приписи ст.129 Конституції України, згідно яких, основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості та норми Господарського процесуального кодексу України, у відповідності до яких, господарський суд, створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи та правильного застосування законодавства, з метою забезпечення всебічного, повного та об`єктивного розгляду заяви суд вважає за доцільне погодити строку проведення експертизи - 120 календарних днів (з дня надходження справи до експертної установи).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Як передбачено в п. 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Керуючись стст 228-229, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи (від 26.03.2021 вих. № 1302/18-2021; від 02.04.2021 вх. № 4792/21) задовольнити.

2. Погодити строк проведення експертизи - 120 календарних днів (з дня надходження справи до експертної установи).

3. Експерту - виконати вимоги ухвали суду від 15.02.2021.

4. Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи у відповідності до п. 6 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України.

5. Копію ухвали надіслати сторонам, а копію ухвали із матеріалами справи Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги в порядку та у строк, визначені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 22.04.2021.

Суддя М. А. Шіляк