У Х В А Л А

19 квітня 2021 року м. Чернігів справа № 927/84/16

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали клопотання ліквідатора Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього - арбітражного керуючого Демчана О.І. про скасування обтяжень, накладених на нерухоме майно по справі за заявою
КРЕДИТОРА: Товариства з обмеженою відповідальністю «Стефан» ЛТД 07300, м. Вишгород Київської області, вул. Грушевського, 6
БОРЖНИК: Публічне акціонерне товариство Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього
17500, м. Прилуки Чернігівської області, вул. Київська, 307
про визнання боржника банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Стефан» ЛТД (надалі - кредитор) подана заява про порушення справи про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього (надалі - боржник) на підставі ст. 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 05.02.2016 була прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 25.02.2016 порушено провадження у справі про банкрутство, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Ронського Р.М.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.12.2018 припинено процедуру розпорядження майном Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» ім. М.П. Загороднього, боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Ронського Р.М.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 16.07.2019 звільнено арбітражного керуючого Ронського Р.М. від виконання повноважень ліквідатора Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього з покладенням обов`язків останнього на арбітражного керуючого Демчана О.І.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 08.12.2020 продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Демчана О.І. на шість місяців до 05.06.2021.

16 квітня 2021 року до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 12.04.2021 № 02-66/292 ліквідатора Демчана О.І. про скасування обтяжень, накладених на нерухоме майно (надалі - Клопотання), яким він просить скасувати обтяження, накладені на машиномісце № 19 загальною площею 18,0 м2, що розташоване за адресою: м. Київ в підземній автостоянці по вул. Турівська, буд. 24, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме:

1) Номер запису про іпотеку: 240060.

Дата, час державної реєстрації: 05.03.2012 18:09:23.

Державний реєстратор: Заіко Ірина Володимирівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ.

Підстава для державної реєстрації: Договір про внесення змін № 11 до Іпотечного договору, посвідченого Дмухом Б.Л., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 05 березня 2012 за реєстровим № 477, серія та номер: 4454, виданий 10.07.2015, видавник: Журавльова Л.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; лист-повідомлення, серія та номер: 05.1-11/1931, виданий 26.12.2012, видавник: ПАТ «Банк Національний Кредит»; договір про внесення змін № 10, серія та номер: 348, виданий 28.02.2014, видавник: ПН КМНО Дмух Б.Л.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 612219 від 27.02.2013 17:24:01, Заіко Ірина Володимирівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ.

Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 01.06.2014, розмір основного зобов`язання: 15 877 000,00 грн, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: договір про внесення змін № 4, серія та номер: 404, виданий 20.03.2013, видавник: Приватний нотаріус КМНО Дмух Б.Л., додаткові відомості про зобов`язання: вимоги із сплати суми процентів за користування Кредитом нараховуються за процентною ставкою 28% (двадцять вісім) процентів річних; Строк виконання основного зобов`язання: 15.07.2015, розмір основного зобов`язання: 10 464 000,00 грн, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Договір купівлі-продажу цінних паперів, серія та номер: БВ/109-1, виданий 01.07.2015, видавник: ТОВ «Бутік Київської Нерухомості», ТОВ «ТЦП «ПРІМАС», ПАТ трест «Київміськбуд-1» ім. М.П. Загороднього.

Відомості про суб`єктів: Іпотекодавець: Публічне акціонерне товариство трест «КИЇВМІСЬКБУД-1» імені М.П. Загороднього, , адреса: 04209, м. Київ, вул. Лебединська, 6. Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської нерухомості», , країна реєстрації: Україна.

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 12247329, 05.03.2012 18:09:23, реєстратор: Київський міський нотаріальний округ.

Опис предмета іпотеки: вимоги із сплати суми процентів за користування Кредитом нараховуються за процентною ставкою 21% (двадцять один) процентів річних.

2) Номер запису про обтяження: 240156.

Дата, час державної реєстрації: 05.03.2012 17:13:15.

Державний реєстратор: Заіко Ірина Володимирівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ.

Підстава виникнення обтяження: Іпотечний договір, серія та номер: 477, виданий 05.03.2012, видавник: Приватний нотаріус КМНО Дмух Б.Л.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 612219 від 27.02.2013 17:24:01, Заіко Ірина Володимирівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ.

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно.

Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Публічне акціонерне товариство трест «КИЇВМІСЬКБУД-1» імені М.П. Загороднього, , адреса: 04209, м. Київ, вул. Лебединська, 6. Обтяжувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», , адреса: м. Київ, вул. Тургенєвська, 52/58.

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 12246860, 05.03.2012 17:13:15, реєстратор: Київський міський нотаріальний округ.

Зміст, характеристика обтяження: заборона реєстровий №485.

В обґрунтування Клопотання ліквідатор зазначає, що вищевказане нерухоме майно банкрута було реалізовано в ході ліквідаційної процедури Приватному підприємству «Кастелум Інвест».

В подальшому ліквідатором Демчаном О.І. була отримана інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (№ 252148057, сформована 12.04.2021), з якої встановлено, що на вказане вище нерухоме майно накладено обтяження; як наслідок - Приватне підприємство «Кастелум Інвест» позбавлено можливості зареєструвати за собою право власності на придбане ним майно.

При цьому, ліквідатор посилається на положення ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, згідно яких з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Розглянувши Клопотання, господарський суд вважає за необхідне його прийняти, приєднати до матеріалів справи та розглянути в судовому засіданні з викликом учасників провадження у справі про банкрутство.

Керуючись ст. 59, 60 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 121, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання від 12.04.2021 № 02-66/292 ліквідатора Демчана О.І. про скасування обтяжень, накладених на нерухоме майно, прийняти та приєднати до матеріалів справи.

Призначити розгляд Клопотання в судовому засіданні на 12 травня 2021 р. о 10:00 у приміщенні господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 307.

Викликати для участі в судовому засіданні ліквідатора банкрута Демчана О.І. Повідомити ліквідатора банкрута Демчана О.І., що його неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду поданого ним Клопотання.

Повідомити голову комітету кредиторів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансово-інвестиційний альянс», кредитора - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості», а також Публічне акціонерне товариство «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ» про призначення судового засідання для розгляду Клопотання ліквідатора Демчана О.І., а також про те, що участь їх повноважних представників в цьому судовому засіданні не є обов`язковою.

Копії цієї ухвали надіслати ліквідатору Демчану О.І. (08133, м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області, вул. Першотравнева, 23 - б, офіс 54; адреса для листування: 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 88, а/с 210 (ІНФОРМАЦІЯ_1 )), голові комітету кредиторів - Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансово-інвестиційний альянс» (02218, м. Київ, вул. Райдужна, 6), кредитору - Товариству з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (04209, м. Київ, вул. Лебединська, 6) та Публічному акціонерному товариству «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ» (04053, м. Київ, вул. Тургенєвська, 52/58; адреса для листування: 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17 ()).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Дата набрання ухвалою законної сили - 19.04.2021.

Суддя А.С. Сидоренко