ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2021 справа № 914/3362/20

Господарський суд Львівської області у складі судді Іванчук С.В., секретар судового засідання Пукач М.В, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м.Львів

до відповідача: Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ Інформ-Ресурси, м.Київ

про стягнення заборгованості.

Ціна позову 52149,83грн.

За участю представників:

від позивача: Карвацька Ольга Романівна представник;

від відповідача: не викликався.

Заяв про відвід не поступало.

Розгляд справи судом.

На розгляд Господарського суду Львівської області поступив позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ Інформ-Ресурси про стягнення заборгованості в розмірі 52149,83грн., з якої 38967,92грн. основний борг, 9285,12грн. пеня та 3896,79грн. штраф.

Ухвалою суду від 04.01.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та підготовче засідання призначено на 02.02.2021р. Ухвалами суду від 02.02.2021р., від 02.03.2021р. строк підготовчого провадження у справі продовжувався та розгляд справи відкладався до 30.03.2021р. Ухвалою від 30.03.2021р. закрито підготовче провадження, призначено справу до розгляду по суті в судове засідання на 20.04.2021р.

В судове засідання 20.04.2021р. представник позивача явку забезпечив, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та просить суд позов задоволити.

В судові засідання відповідач явки повноважного представника не забезпечив, письмового відзиву не подано, правової позиції по суті спору суду не надано. Причини неявки, не подання відзиву чи доказів не повідомлено, хоча судом належно виконано обов`язок щодо повідомлення усіх учасників справи про дату, час та місце розгляду справи, зокрема відповідача, що підтверджується реєстрами вихідної кореспонденції, внесенням ухвал до Єдиного державного реєстру судових рішень, поштовою рекомендованою кореспонденцією №297, №275, №130, №143. Згідно до відстеження поштових відправлень на офіційному сайті АТ Укрпошта поштова кореспонденція №275, №130, №143 отримана адресатом (відповідачем).

Відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки. З врахуванням належного виконання обов`язку суду щодо повідомлення про час та місце проведення судового розгляду усіх учасників судового процесу, судом забезпечено учасникам судового процесу рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів та здійсненні інших процесуальних прав, визнання явки повноважного представника відповідача не обов`язковою, та те, що неявка представника відповідача не перешкоджає розгляду спору по суті, а також враховуючи вимоги ст.ст. 202 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача та за наявними у справі матеріалами.

Позиції учасників справи.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що в порушення умов договору оренди №103 від 29.08.2017р. нерухомого державного майна відповідачем орендна плата за користування об`єктом оренди в повному обсязі не вносилась та відповідачем допущено заборгованість, яка відповідно до розрахунку становить 38967,92грн., яку позивач просить стягнути з відповідача. Окрім того, за прострочення оплати позивач нарахував відповідачу згідно із п.3.7. договору пеню в розмірі 9285,12грн. та відповідно до п.3.8. договору 10% штрафу в розмірі 3896,79грн.

Письмового відзиву чи заперечень від відповідача не подано.

Обставини, встановлені судом.

Згідно із пунктом 1 наказу Фонду державного майна України від 06.03.2019 р. № 232 «Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України» утворено Регіональне відділення Фонду державного майна по Львівській, Закарпатській та Волинській областях як юридичну особу публічного права, що розташоване у м. Львові, реорганізувавши шляхом злиття Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Волинській області.

Пунктом 2 наказу Фонду державного майна України від 06.03.2019 р. №232 «Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України» встановлено, що регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях є правонаступником майна, прав та обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, Регіонального відділення Фонду державного майна по Закарпатській області, Регіонального відділення Фонду державного майна по Волинській області.

Пунктом 1 наказу Фонду державного майна України від 15.05.2019 р. №459 «Про визначення дня початку роботи Регіонального Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях» визначено днем початку роботи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях 15.05.2019р.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях є правонаступником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області

29.08.2017р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (правонаступник регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях) (орендодавець) та Державним підприємством Міністерства внутрішніх справ України Інформ-Ресурси (орендар) укладено договір №103 оренди нерухомого державного майна.

Відповідно до п.1.1. договору №103 від 29.08.2017р., орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлове приміщення №5, загальною площею 32,7кв.м, яке знаходиться на першому поверсі будівлі за адресою: м.Львів, вул.Липинського, 44 та перебуває на балансі Управління поліції охорони у Львівській області (балансоутримувач). Вартість зазначеного орендованого майна визначена згідно з висновком про вартість майна станом на 31.03.2017 року і становить за незалежною оцінкою 452000,00грн. без ПДВ.

Згідно із п.1.2. договору №103 від 29.08.2017р., майно передається в оренду з метою розміщення офісу.

Відповідно до п.2.1. договору №103 від 29.08.2017р., орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передавання майна.

Актом прийому-передачі нерухомого державного майна від 29.08.2017р. позивач передав, а відповідач прийняв майно за договором №103 від 29.08.2017р. Вказаний Акт підписано сторонами та скріплено їх печатками.

Положеннями пунктів 3.1. 3.2., 3.3. договору №103 від 29.08.2017р. встановлено, що орендна плата визначена на підставі методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку червень 2017 року 7040,83 грн. Орендна плата за перший (повний) місяць оренди - липень 2017 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди червень 2017 року на індексі інфляції за липень 2017 року. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.5., 3.6. договору №103 від 29.08.2017р. сторонами погоджено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни її розрахунку, істотної зміни стану об`єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: 70% до Державного Бюджету на рахунок визначений Головним управлінням Державною казначейською службою України у Львівській області, а саме: Одержувач коштів Держбюджет м. Львова, код ЄДРПОУ одержувача 38008294, банк одержувача - ГУДКСУ у Львівській області, МФО 825014, № рахунку - 2002 (код 22080300); 30% на рахунок Балансоутримувача.

Пунктами 3.7., 3.8. договору №103 від 29.08.2017р. передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Згідно пункту 3.11. договору №103 від 29.08.2017р. у разі припинення (розірвання) договору орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передачі включно. Закінчення строку дії договору не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до Державного Бюджету та Балансоутримувачу.

За умовами п. 5.3. договору №103 від 29.08.2017р. орендар зобов`язувався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету і балансоутримувачу.

Пунктами 10.1. договору №103 від 29.08.2017р. сторони погодили, що цей договір укладено строком на 2 (два) роки 364 дні, що діє з 29 серпня 2017 р. по 26 серпня 2020 р. включно.

За умовами п. 10.7. договору №103 від 29.08.2017р. чинність цього договору припиняється зокрема достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням суду.

Відповідно до п. п. 10.9.-10.11. договору сторони погодили, що у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем балансоутримувачу. У разі, якщо орендар затримав повернення майна, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження. Майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання орендарем та балансоутримувачем акта приймання-передавання, один примірник якого протягом трьох днів орендарем скеровується орендодавцю. Обов`язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення майна покладається на орендаря.

Згідно з частиною 4 статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 23.06.2020 р. у справі №914/2764/19 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України Інформ-Ресурси про стягнення 80708,33грн. заборгованості, з яких 65882,42грн. основного боргу, 8237,67грн. пені та 6588,24грн. штрафу; розірвання договору оренди від 28.08.2017р. №103 та повернення орендованого майна, залишеним без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 21.01.2021р., позовні вимоги задоволено повністю, стягнуто з Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України Інформ-Ресурси на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях 65882,42грн. основного боргу, 8327,67 грн. пені, 6588,24 грн. штрафу та 5763,00 грн. витрат по сплаті судового збору; розірвано договір оренди нерухомого державного майна від 29.08.2017р. №103, укладений між Регіональним відділенням ФДМУ по Львівській області (правонаступник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях) та Державним підприємством Міністерства внутрішніх справ України Інформ-Ресурси та повернуто Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях нерухоме державне майно, а саме: нежитлове приміщення №5 загальною площею 32,7 кв.м., яке знаходиться на першому поверсі будівлі за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 44.

21.01.2021р. на виконання рішення Господарського суду Львівської області від 23.06.2020р. та постанови Західного апеляційного господарського суду від 21.01.2021р. у справі № 914/2764/19 видано відповідний наказ.

Згідно змісту рішення від 23.06.2020 у справі № 914/2764/19 стягнуто з Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України Інформ-Ресурси на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях 65882,42грн. основного боргу за період з січня 2019р. по листопад 2019р., 8237,67грн. пені (з 16.01.2019р. по 30.11.2019р.) та 6588,24грн. штрафу (з 16.01.2019р. по 30.11.2019р.).

Як зазначає позивач та вбачається з акту від 30.06.2020р. приймання-передачі орендованого майна по договору №103 від 29.08.2017р., орендоване відповідачем нерухоме майно - нежитлове приміщення №5, загальною площею 32,7кв.м, яке знаходиться на першому поверсі будівлі за адресою: м.Львів, вул.Липинського, 44 згідно договору №103 від 29.08.2017р. повернуто балансоутримувачу. Вказаний Акт підписано сторонами та скріплено їх печатками.

У позовній заяві позивач зазначає, що заборгованість відповідача з орендної плати по договору за період з грудня 2019р. по червень 2020р. становить 38967,92грн., що підтверджується розрахунком позивача. Дані обставини не спростовані, доказів оплати боргу не представлено.

Позивач надіслав відповідачу претензію від 15.12.2020р. про сплату основного боргу в розмірі 38967,92грн., а також нарахованої згідно розрахунку пені та 10% штрафу, що підтверджується фіскальним чеком №607 від 15.12.2020р.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 789 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. У статті 19 Закону України Про оренду державного та комунального майна передбачено, що орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Станом на день прийняття рішення суду, жодних заперечень від відповідача та доказів в спростування вищенаведених обставин не поступало, доказів оплати заборгованості по орендній платі не представлено, відтак заборгованість з орендної плати відповідача перед позивачем становить 38967,92грн.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (ст.610 ЦК України). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст.612 ЦК України).

В силу ст.216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених кодексом, іншими законами та договором. Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ч.6 ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Відповідно до п. 3.7. договору №103 від 29.08.2017р., орендна плата, перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Так, згідно із п. 3.7. договору №103 від 29.08.2017р., позивач за період з 01.12.2019р. по 30.06.2020р. нарахував відповідачу пеню у розмірі 9285,12грн. Пунктом 3.8. договору №103 від 29.08.2017р. передбачено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості. Відповідно до п. 3.8. договору №103 від 29.08.2017р., позивач на загальну суму заборгованості нарахував відповідачу 10% штрафу у розмірі 3896,79грн. Розрахунки долучено до матеріалів справи.

Станом на день прийняття рішення, доказів оплати проведених позивачем нарахувань пені та штрафу суду не надано та доказів в спростування наведених обставин суду не подано.

Згідно із ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч.1 ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Статтею 77 ГПК України встановлено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1 ст.86 ГПК України).

Згідно із ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч.1 ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Статтею 77 ГПК України встановлено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1 ст.86 ГПК України).

З огляду на вищевикладене, подані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги до відповідача є обґрунтованими, не спростованими, підтвердженими належними доказами та підлягають задоволенню.

На підставі положень статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір необхідно віднести на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 74, 76, 77, 86, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Стягнути з Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ Інформ-Ресурси (01103, м.Київ, проїзд Військовий, буд.8, ідентифікаційний код 32248749) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (79007, м.Львів, вул.Січових Стрільців, буд.3, ідентифікаційний код 42899921) 38967,92грн. основного боргу, 9285,12грн. пені, 3896,79грн. 10% штрафу та 2102,00грн. судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Повне рішення складено 21.04.2021р.

Суддя С.В. Іванчук