ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

20 квітня 2021 рокуСправа № 912/603/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., за участю секретаря судового засідання Олійник В.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом: Кропивницької міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний"

про внесення змін до договору оренди

Представники:

від позивача - Бондар Б.А., витяг ЄДРПОУ;

від відповідача - участі не брали.

Встановив: до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний" про внесення змін до договору оренди землі 18.02.2005 № 27, укладеного між Кіровоградською міською радою (Кропивницькою міською радою), в особі заступника міського голови Кухаренка Віктора Івановича, діючого на підставі доручення Кіровоградської міської ради від 08.09.2004 № 4099/22 та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний", в особі директора Краснощоченко Тетяни Іванівни, що діє на підставі Статуту, зареєстрованого виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради від 06.07.2010 № 0007136, а саме:

- розділ 2 договору оренди землі викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 26.01.2021 № 362 становить 2460127,20 грн."

- пункт 1 розділу 4 викласти в новій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 2460127,20 грн: 73803,82 грн на рік, що складає 6150,32 грн на місяць, починаючи з дня набрання судовим рішенням законної сили", з покладенням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що за положеннями чинного законодавства, зміна умов договору, в тому числі в частині розміру орендної плати, здійснюється за взаємною згодою сторін, а за відсутності такої згоди договір може бути змінений за рішенням суду лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Так посилаючись на умови договору та зміни ставок земельного податку на земельні ділянки позивач звернувся до суду з вимогою про внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою суду від 01.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 30.03.2021.

26.03.2021 до господарського суду надійшло від позивача клопотання про виправлення описок в позовній заяві та просить суд при розгляді даної справи враховувати виправлення в позовній заяві, зазначені в даному клопотанні (а.с. 50).

Протокольною ухвалою, враховуючи намір сторін укласти мирову угоду, на підставі ч. 5 ст.183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), оголошено перерву в підготовчому засіданні до 20.04.2021.

19.04.2021 на адресу господарського суду від позивача надійшла заява про не підтримання позовних вимог та стягнення понесених позивачем у справі витрат з відповідача (а.с. 54-56).

В обґрунтування поданої заяви позивачем зазначено, що в ході розгляду справи відповідачем задоволено позовні вимоги Кропивницької міської ради шляхом укладення Додаткової угоди про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 10.02.2005 №61 (право оренди зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.02.2005, номер запису 27) в запропонованій позивачем редакції.

У підготовчому засіданні представник відповідача участі не брав, однак є таким, що належним чином повідомлений про час та місце підготовчого засідання, що підтверджується наявним у справі відповідним повідомленням (а.с. 53).

Представник позивача у підготовчому засіданні 20.04.2021 підтримав подану ним до суду заяву від 19.04.2021 про не підтримання позовних вимог та стягнення понесених позивачем у справі витрат з відповідача (далі - заява позивача від 19.04.2021).

Розглянувши заяву позивача від 19.04.2021, господарський суд враховує наступне.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив, що між сторонами відсутній предмет спору, оскільки вимоги позову фактично задоволені відповідачем в добровільному порядку.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до п. 3 ст. 130 ГПК України у разі якщо позивач не підтримує позовні вимоги унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.

Враховуючи наведене, норми п. 3 ст. 130 ГПК України, а також подану позивачем відповідну заяву, господарський суд судові витрати у розмірі 2 270 грн, понесенні позивачем згідно платіжного доручення №65 від 05.02.2021 покладаються на відповідача у справі.

Керуючись ст. 46, ч. 3 ст. 130, ст.ст. 231, 233, 234-235, 242, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №912/603/21 закрити за відсутністю предмета спору.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний" (25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 27, ) на користь Кропивницької міської ради (25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41, ) витрати зі сплати судового збору в сумі 2 270,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку визначеному Господарським процесуальним кодексом України.

Копію ухвали направити:

Кропивницькій міській раді на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

Товариству з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 27.

Дата складення повної ухвали 23.04.2021.

Суддя Л.С. Вавренюк