ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.04.2021 м. ДніпроСправа № 904/5028/20 (203/1009/20)

За позовом ОСОБА_1

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельмар Люкс»,

Державного реєстратора Комунального підприємства «Будинок юстиції» Дніпропетровської обласної ради» Єрмоленко Наталії Сергіївни,

третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль»

про визнання права на частку, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, визнання майнового права, витребування майна

в межах справи №904/5028/20

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Лофт Проперті", м. Дніпро

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельмар Люкс", м. Дніпро

про визнання банкрутом

Суддя Мартинюк С.В.

за участю секретаря судового засідання Ільєнко В.Ю.

Представники:

від позивача: Сидоренко О.П., дов. від 24.02.2019, адвокат;

від відповідача - ТОВ «Дельмар Люкс»: Черненченко Д.А., посв. №195 від 28.02.2013, ліквідатор;

від відповідача - Державного реєстратора Комунального підприємства «Будинок юстиції» Дніпропетровської обласної ради» Єрмоленко Н.С.: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

Присутній: Осташ Є.Д.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельмар Люкс», Державного реєстратора Комунального підприємства «Будинок юстиції» Дніпропетровської обласної ради» Єрмоленко Наталії Сергіївни, де третьою особою залучено Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль» на предмет визнання права на частку, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, визнання майнового права, витребування майна.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 06.05.2020 позовну заяву, відповідно до ст. 30 ЦПК України, прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального провадження.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 19.10.2020 справу №203/156/20 передано до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах справи про банкрутство Товариство з обмеженою відповідальністю "Дельмар Люкс" .

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №904/5028/20 (203/1009/20) передано для розгляду судді Мартинюку С.В.

Ухвалою господарського суду від 23.11.2020 прийнято до свого провадження справу №203/1009/20 для розгляду в межах справи №904/5028/20.Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 07.12.2020.

07.12.2020 представником позивача подано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою господарського суду від 07.12.2020 клопотання про витребування доказів задоволено, підготовче засідання відкладено на 22.12.2020.

21.12.2020 до господарського суду від відповідача-1 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою господарського суду від 22.12.2020 підготовче засідання відкладено на 18.01.2021.

18.01.2021 до господарського суду від представника позивача надійшли пояснення по справі та клопотання про зобов`язання ТОВ "Дельмар Люкс" надати оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду від 18.01.2021 підготовче засідання відкладено на 08.02.2021.

08.02.2021 від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

08.02.2021 від представника позивача надійшло клопотання про зобов`язання ТОВ "Дельмар Люкс" надати оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду від 08.02.2021 підготовче засідання відкладено на 02.03.2021.

01.03.2021 до господарського суду від ліквідатора ТОВ "Дельмар Люкс" надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

02.03.2021 судове засідання не відбулось у зв`язку зі збоєм в програмному забезпеченні роботи суду відповідно до акту Господарського суду Дніпропетровської області №9/21 від 02.03.2021.

Ухвалою господарського суду від 02.03.2021 судове засідання призначено на 31.03.2021.

31.03.2021 представником позивача подано клопотання про витребування доказів, заяву про доповнення позовних вимог, заяву про залучення співвідповідача по справі.

В судовому засіданні 31.03.2021 ліквідатором ТОВ "Дельмар" заявлено усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою господарського суду від 31.03.2021 підготовче засідання відкладено на 21.04.2021.

Розглянувши в судовому засіданні 21.04.2021 заяву про збільшення позовних вимог, господарський суд зазначає наступне.

Збільшення або зменшення можливо лише щодо вимог майнового характеру.

Статтею 46 Господарського процесуального кодексу України визначено процесуальні права та обов`язки сторін. Так, крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Подана заява про збільшення (доповнення) позовних вимог фактично є заявою про зміну предмету позову, з урахуванням якої позивач просить, окрім первісно заявлених позовних вимог, визнати недійсними укладені між ОК «ЖБК «Сіті-Центр» (; місцезнаходження: пр. Д. Яворницького, 72, м. Дніпро, 49000) та ТОВ «Дельмар Люкс» (код за ; місцезнаходження: вул. Ударників, буд. 27, м. Дніпро, 49019) договір №1-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 16.09.2016 та договір №2-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 24.10.2016.

Враховуючи те, що вищезазначені позовні вимоги нерозривно пов`язані з первісно заявленими позовними вимогами позивача, господарський суд вважає за можливе розглядати позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову в одному провадженні.

Щодо залучення в якості співвідповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Сіті-Центр» (; місцезнаходження: пр. Д. Яворницького, 72, м. Дніпро, 49000) суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1 ст.48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Враховуючи наявність позовної вимоги про визнання недійсними договорів укладених між ОК «ЖБК «Сіті-Центр» та ТОВ «Дельмар Люкс», а саме: договору №1-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 16.09.2016 та договору №2-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 24.10.2016, розгляд таких вимог потребує залучення ОК «ЖБК «Сіті-Центр» до участі у справі в якості співвідповідача.

Щодо клопотань позивача про витребування доказів суд зазначає наступне.

За положеннями ч. 1-3 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч. 4 ст. 164 ГПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача клопотання про його витребування.

Підсумовуючи вищевикладене, з метою встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне витребувати докази в порядку статті 81 ГПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 181 Господарського процесуального кодексу України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження зокрема у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до приписів ч.1-2 ст. 202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.

При цьому, Європейський суд з прав людини зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Європейського Суду з прав людини у справах Савенкова проти України від 02.05.2013, Папазова та інші проти України від 15.03.2012).

Європейський суд щодо тлумачення положення "розумний строк" в рішенні у справі "Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства" роз`яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.

У зв`язку з вищевикладеним, суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання, оскільки це необхідно для забезпечення реалізації учасниками процесу своїх прав, а отже, і належної підготовки справи до розгляду по суті.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача ОСОБА_1 про залучення співвідповідача - задовольнити.

2. Залучити співвідповідача у справі № 904/5028/20 (203/1009/20) Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Сіті-Центр» (; місцезнаходження: пр. Д. Яворницького, 72, м. Дніпро, 49000).

Зобов`язати позивача надіслати на адресу Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Сіті-Центр» копію позовної заяви з доданими документами листом з описом вкладення, докази такого надсилання надати суду.

Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Сіті-Центр» надати відзиву на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України

3. Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.

4. Витребувати від ОК «ЖБК «Сіті-Центр» (; місцезнаходження: пр. Д. Яворницького, 72, м. Дніпро, 49000) та ТОВ «Дельмар Люкс» (код за ; місцезнаходження: вул. Ударників, буд. 27, м. Дніпро, 49019) оригінали для огляду і належним чином засвідчені копії для приєднання до матеріалів справи укладених між ними договору №1-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 16.09.2016, договору №2-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 24.10.2016, а також документів, на підставі яких ці договори були укладені, в тому числі, договір між ОК «ЖБК «Сіті-Цетр» та ТОВ «Люкс» від 15.02.2012 про передачу (уступку) прав замовника-забудовника, договір між ОК «ЖБК «Сіті-Центр» та ТОВ фірма «Консоль ЛТД» від 15.02.2012, договір між ОК «ЖБК «Сіті-Центр», ТОВ фірма «Консоль ЛТД» і ТОВ «Люкс» від 16.02.2012.

5. Витребувати від Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області (вул. Жуковського, 6А, м. Дніпро, 49005) належним чином засвідчені копії наступних документів:

- документи, що подавалися для внесення до дозволу на виконання будівельних робіт №19/01 від 22.02.2008 відомостей про замовника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Дельмар Люкс» () та про підрядника - Приватне підприємство «Днепрогорстрой» (), за результатом розгляду яких в травні 2019 року до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва був внесений реєстраційний запис за №ДП26;

- документи, включно з актом готовності об`єкта до експлуатації, що подавалися для отримання сертифіката по завершенні будівництва у м. Дніпро торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А), за результатом розгляду яких в липні 2019 року був виданий сертифікат та внесений реєстраційний запис за №ДП45 до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;

- документи, що були складені та/або видані органом державного архітектурно-будівельного контролю під час розгляду та вирішення питання про видачу сертифіката по завершенні будівництва у м. Дніпро торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А), в тому числі, довідку щодо розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, та сертифікат;

- витяг із проектної документації прийнятого в експлуатацію закінченого будівництвом торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А), з планом 3-го поверху цього будівельного об`єкту та номерами, розмірами і площами всіх розташованих на цьому поверсі приміщень;

6. Витребувати від Слідчого управління головного управління національної поліції в Дніпропетровській області (пр. Слобожанський, 40, Дніпро, 49083) належним чином засвідчені копії наступних документів:

- вилучену 20.01.2014 при обшуку у ТОВ «Дольнік і К» у кримінальному провадженні №0000511 від 09.05.2013 проектну документацію торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А) або витяг з неї з планом 3-го поверху цього будівельного об`єкту та номерами, розмірами і площами всіх розташованих на цьому поверсі приміщень;

7. Витребувати від архітектора ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) належним чином засвідчені копії наступних документів:

- договір, на підставі якого ОСОБА_2 став проектувальником торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б, у м. Дніпро (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А);

- укладені між ОСОБА_2 та ТОВ «Дельмар Люкс» договори, що стосуються проектування, здійснення авторського нагляду та будівництва в м.Дніпро торгівельно-ділового центру по проспекту - Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А);

- витяг із актуальної проектної документації закінченого будівництвом торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А), з планом 3-го поверху цього будівельного об`єкту та номерами, розмірами і площами всіх розташованих на цьому поверсі приміщень;

- витяг із проектної документації торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А), яка була чинною станом на 16.06.2006, з планом 3-го поверху цього будівельного об`єкту та номерами, розмірами і площами всіх розташованих на цьому поверсі приміщень;

- документи, на підставі яких після 12.05.2012 вносилися та затверджувалися зміни до проектної документації торгівельно-ділового центру по проспекту Дмитра Яворницького, 72 Б (колишня адреса: пр. Карла Маркса, 72 А), зокрема, щодо кількості його поверхів, загальної і корисної площі, планування поверхів, нумерації, розташування та площ приміщень.

8. Відкласти підготовче засідання на 19.05.2021 об 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-309 за адресою: вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027.

ТОВ "Дельмар Люкс" надати оригінали для огляду в судовому засіданні та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів справи

- договір №1-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 16.09.2016, що був укладений між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «СІТІ-ЦЕНТР» та ТОВ "Дельмар Люкс".

- договір №2-П про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 24.10.2016, що був укладений між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «СІТІ-ЦЕНТР» та ТОВ "Дельмар Люкс".

- договір про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 15.02.2012, що був укладений між ТОВ «ЛЮКС» та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «СІТІ-ЦЕНТР», згідно умов якого ТОВ «ЛЮКС» передає (уступає) Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «СІТІ-ЦЕНТР» права замовника-забудовника торгівельно-офісного центру «СІТІ-ЦЕНТР» за адресою м. Дніпропетровськ, просп. Карла Маркса, в районі будинку 72-А, розташованого на земельних ділянках з кадастровими номерами :06:089:0092, :06:089:0078, :06:089:0077;

- акт приймання-передачі об`єкту від 15.02.2012, який є додатком №1 до укладеного між ТОВ «ЛЮКС» та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «СІТІ-ЦЕНТР» договору про передачу (уступку) прав замовника-забудовника від 15.02.2012, згідно змісту якого ТОВ «ЛЮКС» передало, а Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «СІТІ-ЦЕНТР» прийняв будівельний майданчик та об`єкт незавершеного будівництва багатофункціонального торгівельно-офісного центру «СІТІ-ЦЕНТР» за адресою м. Дніпропетровськ, просп. Карла Маркса, в районі будинку 72-А, розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :06:089:0092, :06:089:0078, :06:089:0077.

Учасникам судового процесу виконати вимоги ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 23.11.2020.

Ухвала набирає законної сили - 21.04.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя С.В. Мартинюк