Господарський суд
Житомирської області
_______________________________________
___________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/857/20

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Лозинської І.В.,

секретаря судового засідання Стретович Н.К.

за участю представників сторін:

- від позивача: не прибув

- від відповідачів: не прибули

- від Бердичівської РДА: не прибув

- від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області: Федосюк В.О. - виписка з ЄДР фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 05.11.2020 (до перерви в судовому засіданні)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес" (Житомирська область, Бердичівський район, с. Осикове)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області (Житомирська область, м. Бердичів)

до 1) Семенівської сільської ради (Бердичівський район, с. Іванківці)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" (м. Київ)

3) Державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Шутько Олени Петрівни

4) Державного реєстратора Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Марчук Алли Валеріївни (м. Бердичів)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном

В засіданні суду оголошувалась перерва до 15:00 01.04.2021 відповідно до ст. 216 ГПК України.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою (уточнена позовна заява від 07.08.2020 (а. с. 85 - 94 у т. 1) з такими позовними вимогами:

1) до Семенівської сільської ради (відповідач 1): про визнання незаконними і скасування таких рішень:

- №664 від 30.08.2019 - про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної власності площею 216,5 га, кадастровий №:16:000:0009;

- №728 від 22.11.2019 - про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної власності пл. 216,5 га, кадастровий № :16:000:0009;

- №934 від 19.06.2020 - про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу і об`єднання земельної ділянки пл. 213,1295 га кадастровий № :16:000:0033;

2) до держреєстратора Відділу з надання адмінпослуг та державної реєстрації Бердичівської РДА Шутько О. П. (відповідач 3): про визнання незаконним, скасування рішення від 11.10.2019 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на 10 земельних ділянок згідно з переліком;

3) до держреєстратора Центру надання адмінпослуг виконавчого комітету Бердичівської міськради Марчук А.В. (відповідач 4) про визнання незаконними та скасування рішення від 02.07.2020 про реєстрацію права власності Семенівської сільради на земельні ділянки з такими кад. номерами: :16:000:0066, :16:000:0067, :16:000:0068, :16:000:0069, :16:000:0070 за відповідними номерами запису;

4) до Семенівської сільської ради та ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" (відповідач 2):

- про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок згідно з переліком, укладених 11.12.2019 між відповідачами 1) і 2);

- про визнання права позивача на користування земельною ділянкою пл. 216,5 га на території Великонизгірецької сільради Бердичівського району Житомирської області, яка до поділу мала кадастровий №:16:000:0009 (на дату звернення позивача до суду поділена на 14 земельних ділянок із відповідними кадастр. номерами) на умовах договору оренди земельної ділянки №529, укладеного 04.12.2012 Бердичівською РДА і ТОВ "Деликатес", зареєстрованого у Бердичівському райвідділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 19.12.2012, запис №41;

- про зобов`язання відповідачів 1)2) не чинити позивачу перешкод у користуванні вказаною земельною ділянкою пл. 216,5 га на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області.

В обґрунтування позову зазначено, що оскільки відповідач 1) не мав правових підстав для поділу земельної ділянки із кад. №:16:000:0009 та передачі її частини в оренду відповідачу 2), договори оренди не можуть вважатися дійсними; Семенівська сільська рада не визнає право позивача на користування земельною ділянкою, тому чинить перешкоди щодо цього; позивач вважає, що належними і ефективними способами захисту і поновлення його прав є визнання за ним права оренди та зобов`язання відповідачів не чинити перешкод у користуванні нею.

Ухвалою від 25.08.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду; залучив до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Бердичівську РДА; на стороні відповідачів - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області (а. с. 160 - 163, т. 1).

03.09.2020 до суду від відповідача 4) надійшов відзив на позов із запереченнями роти позовних вимог в частині визнання незаконними та скасування рішень №52932060, №52931703, №52925817, №52924662, №52919233 від 02.07.2020 про державну реєстрацію права власності Семенівської сільради (а. с. 4 - 15 у т. 2).

07.09.2020 до суду від Бердичівської РДА надійшло пояснення щодо не підтримання позовних вимог та наданий судом статус третьої особи; повідомлено про відсутність розпорядження №187 від 18.08.2011, що держреєстратор Шутько О. П. звільнена, а Відділ держреєстрації в завершальній стадії ліквідації; надано копії рішень державного реєстратора Шутько О. П. (а. с. 17,18, 20 - 29 у т. 2).

07.09.2020 до суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки згідно з переліком та заборони відповідачам вчиняти будь-які щодо передачі у користування (в оренду, суборенду) третім особам ці земельні ділянки (а. с. 32 - 36 у т. 2), яку ухвалою від 08.09.2020 господарський суд прийняв та призначив до розгляду в тому ж засіданні суду.

15.09.2020 до суду від Семенівської сільської ради надійшов відзив на позовну заяву з додатками та запереченнями щодо позовних вимог (а. с. 57- 60 у т. 2).

15.09.2020 до суду від ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" надійшов відзив на позовну заяву від 14.09.2020, вих. №14/09, з додатками, в якому зазначено про відсутність підстав для визнання дій державних реєстраторів незаконними; оскільки істотні умови узгоджені сторонами та зафіксовані в договорах оренди землі, то відсутні законодавчі підстави для визнання договорів недійсними (а. с. 63 - 74 у т. 2).

Відповідними ухвалами від 22.10.2020 господарський суд постановив: відмовити в задоволенні заяви ТОВ "Деликатес" від 02.09.2020 про забезпечення позову; продовжити термін підготовчого провадження у справі (а. с. 109 - 114 у т. 2).

17.11.2020 до суду від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області надійшло пояснення від 12.11.2020 з додатками, в якому зазначено таке (а. с. 126-148 у т. 2):

- земельна ділянка з кадастр. №:16:000:0009 пл. 216,5 га перебувала у державній власності, оскільки розташована за межами населених пунктів;

- Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" (набув чинності 01.01.2013), перерозподілено повноваження органів виконавчої влади та місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або користування; за ч. 4 ст. 122 ЗК України розпоряджатися землями сільгосппризначення державної власності на території Житомирської області було уповноважено Головне управління, яке наказом №6-3846/14-18-СГ від 27.09.2018 передало у комунальну власність Семенівській сільській ОТГ земельні ділянки пл. 2816,1359 га за актом приймання -передачі, у тому числі, і земельну ділянку з кадастровим №:16:000:0009;

- Семенівська сільська ОТГ зареєструвала за собою право власності лише 06.08.2019, тому за даними публічної кадастрової карти, форма власності земельної ділянки станом на 23.07.2019 визначена як державна, про що і вказано в акті обстеження земельної ділянки від 23.07.2019 №381-ДК/152/АО/10/01/-19.

19.11.2020 до суду електронною поштою від Бердичівської РДА надійшло пояснення від 19.11.2020, вих. №02-9/1994, в якому повідомлено про не укладення договору оренди з позивачем щодо спірної земельної ділянки (а. с. 149, 150 у т. 2).

21.12.2020 до суду електронним зв`язком від Семенівської сільської ради із супровідним листом від 21.12.2020, вих. №1546 надійшли копії рішень сільської ради згідно з переліком, у тому числі, оскаржувані (а. с. 156 - 162 у т. 2).

22.12.2020 до суду від відповідача 2) надійшли доповнення до відзиву з додатками, у тому числі, копіями оскаржуваних договорів оренди (а. с. 14 - 120 у т. 3).

Ухвалою від 11.02.2021 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті (а. с. 149, 150 у т. 3).

24.03.2021 до суду від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області надано витяги з ДЗК щодо земельних ділянок, які утворились в результаті поділу земельної ділянки з кад. №:16:000:0009, повідомлено, що ця земельна ділянка перенесена до архівного шару у зв`язку з її поділом згідно з інформацією з Публічної кадастрової карти (а. с. 1 - 41 у т. 4).

В засіданні суду 24.03.2021 оголошувалась перерва до 12:00 01.04.2021.

В засіданні суду 24.03.2021 представник позивача позовні вимоги підтримав в повному об`ємі; в судове засідання 01.04.2021 не прибув.

Представник відповідача 2) в засіданні суду 24.03.2021 проти позову заперечила, з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву (а. с. 63 - 74 у т. 2) та доповненні до відзиву (а. с. 14 - 120 у т. 3); в засідання суду 01.04.2021 не прибула.

Представник ГУ Держгеокадастру у Житомирській області в засіданні суду проти позову заперечила відповідно до пояснень від 12.11.2020 (а. с. 126 - 148 у т. 2).

Інші учасники справи в засідання суду не прибули; про дату і час судового засідання після перерви повідомлялись електронним зв`язком (а. с. 65 - 70 у т. 4).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши в засіданні суду 01.04.2021 представника ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, оцінивши докази, які є в матеріалах справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

1. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

ТОВ "Делікатес" (далі - позивач) є орендарем земельної ділянки пл. 216,5 га на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області (кадастровий №:16:000:0009) на підставі розпорядження голови Бердичівської РДА №187 від 18.08.2011 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, надання земельної ділянки в оренду та затвердження нормативної грошової оцінки земельної ділянки" (а.с.18 у т.1), договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012 (далі - договір), укладеного на 17 років Бердичівською РДА з позивачем, на якому зазначено: "Договір зареєстровано у Бердичівському райвідділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2012 за № 41", а також акту приймання - передачі об`єкту оренди від 07.12.2012 до договору, що підтверджується даними Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право 17737761 від 30.11.2016; держреєстратор Житомирської обласної філії КП "Солом`янка - Сервіс" Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації Бердичевська О.В.) (а. с. 19 - 24 у т. 1).

Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 12.06.2017 у справі №806/1222/17, залишеною без змін ухвалою Житомирського апеляційного адмінсуду від 18.09.2017, задоволено позов Бердичівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області за участі третьої особи на стороні позивача - Бердичівської РДА до ТОВ "Деликатес", КП "Солом`янка-Сервіс" Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації в особі відокремленого підрозділу про визнання протиправним та скасування рішення; визнано протиправним і скасовано рішення держреєстратора Житомирської обласної філії КП "Солом`янка-Сервіс" Солом`янської районної в м. Києві держадміністрації від 30.11.2016 №17737761 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки, кадастровий №:16:000:0009.

Однак, постановою Верховного Суду від 28.11.2018 у складі колегії суддів КАС вказані судові рішення були скасовані, а провадження у справі закрите з тих підстав, що дана справа не належить до юрисдикції адміністративних судів (а. с. 26-30 у т. 1).

Житомирський окружний адмінсуд ухвалою від 17.09.2019 у справі №806/1222/17 допустив поворот виконання постанови Житомирського окружного адмінсуду від 12.06.2017 шляхом відновлення запису про державну реєстрацію за ТОВ "Делікатес" права оренди земельної ділянки кад. №:16:000:0009 (а. с. 31-33 у т. 1).

Проте, як зазначив позивач у позовній заяві та вбачається з матеріалів справи, відновити у Державному реєстрі речових прав запис про реєстрацію речового права щодо оренди спірної земельної ділянки виявилося не можливим з таких причин:

- наказом ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 27.09.2018 №6-3846/ 14-18-СГ "Про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність" Головне управління передало Семенівській сільській раді у комунальну власність земельні ділянки загальною пл. 2816,1359 га за актом приймання-передачі, у тому числі, земельну ділянку з кад. №:16:000:0009 (а. с. 34 - 38 у т. 1);

- 06.08.2019 держреєстратором Високівської сільради Черняхівського району Житомирської області Богуш О.В. внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (№ запису 32708569) про реєстрацію права комунальної власності Семенівської сільради щодо земельної ділянки пл. 216,5 га, кадастр. № :16:000:0009 за адресою: Великонизгірецька сільська рада, Бердичівський район, Житомирська область (а. с. 38 у т. 1);

- рішенням Семенівської сільради №664 від 30.08.2019 "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів" надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки пл. 216,5 га із кадастр. №:16:000:0009 із цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства (а. с. 39 у т. 1);

- згідно з Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, 30.09.2019 Відділом у Бердичівському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області внесено відомості про держреєстрацію 9-ти земельних ділянок комунальної форми власності Семенівської сільради; при цьому, щодо 7-ми з них вказано цільове призначення: 14.01 - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій та зазначено категорію земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення (а.с. 4-34 у т.4); щодо 2-х земельних ділянок з кад. №:16:000:0031 пл. 0.0336 га і №:16:000:0035 пл. 1,0361 га, цільове призначення: 01.02 - для ведення фермерського господарства та зазначено категорію земель: землі сільськогосподарського призначення (а. с. 35 - 41 у т. 4);

- за Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку з кад. №:16:000:0033, пл. 213,1295 га вказано цільове призначення: 01.02 - для ведення фермерського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення (а. с. 64 у т. 1);

- 11.10.2019 державним реєстратором Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської РДА Шутько О.П. внесено такі відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права комунальної власності Семенівської сільської ради щодо 9 земельних ділянок з відповідними номерами запису про право власності: (а. с. 20 - 29 у т. 1; а. с. 41 - 58 у т. 2):

- № 33652647 - площею 0,32 га, кадастровий номер :16:000:0027;

- № 33652596 - площею 0,3663 га, кадастровий номер 820880900:16:000:0026;

- № 33652839 - площею 0.0336 га, кадастровий номер :16:000:0031;

- № 33652878 - площею 0,32 га, кадастровий номер :16:000:0032;

- № 33652944 - площею 0,32 га, кадастровий номер :16:000:0034;

- № 33652721 - площею 0,3267 га, кадастровий номер 820880900:16:000:0028;

- № 33652763 - площею 0,3278 га, кадастровий номер :16:000:0029;

- № 33652802 - площею 0,32 га, кадастровий номер :16:000:0030;

- № 33652974 - площею 1,0361 га, кадастровий номер :16:000:0035;

- №33652918 - площею 213,1295 га, кадастровий номер :16:000:0033;

- 04.11.2019 позивач направив до відділу з надання адмінпослуг та держреєстрації Бердичівської РДА заяву на відновлення (внесення) запису про інше речове право на підставі ухвали суду про поворот виконання судового рішення з описом вкладення, вид відправлення - Укрпошта експрес (а. с. 48 - 52 у т. 4), однак письмову відповідь органу реєстрації щодо цієї заяви суду не надано.

В подальшому, рішенням Семенівської сільради від 22.11.2019 №728 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів" затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки із кадастровим №:16:000:0009 на вказані 10 (десять) земельних ділянок (а. с. 158 у т. 2).

Рішенням Семенівської сільради від 22.11.2019 №733 "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною їх цільового призначення в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" надано відповідачу 2) дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо 21 земельної ділянки зі зміною їх цільового призначення "Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств установ і організацій" (код КВЦПЗ 14.01) в оренду, які розташовані за межами населених пунктів Семенівської сільради Бердичівського району згідно з переліком, в тому, числі, щодо 9-ми спірних ділянок (крім земельної ділянки з кадастр. №:16:000:0033 площею 213,1295 га (а. с. 159 у т. 2).

Рішенням Семенівської сільської ради від 10.12.2019 №764 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальної власності із зміною їх цільового призначення, надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі" на земельні ділянки", затверджено проекти землеустрою щодо 18 - ти земельних ділянок зі зміною їх цільового призначення "Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств установ і організацій" (код КВЦПЗ 14.01), за межами населених пунктів Семенівської сільради та надано їх в оренду згідно з переліком, у тому числі, щодо 7- ми спірних ділянок (крім таких земельних ділянок: пл. 0.0336 га, кад. №:16:000:0031; пл. 213,1295 га, кад. №:16:000:0033; пл. 1,0361 га, кад. №:16:000:0035) (а. с. 160 - 162 у т. 2).

11.12.2019 між Семенівською сільською радою (орендодавець) та ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" (орендар), були укладені відповідні договори оренди землі стосовно вказаних 7-ми із спірних 10-ти земельних ділянок (а. с. 124 - 144 у т. 1).

12.12.2019 державними реєстраторами Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи про інше речове право - оренди земельної ділянки щодо орендаря стосовно вищевказаних 7-ми земельних ділянок з відповідними номерами запису про інше речове право (а. с. 41 - 58 у т. 2).

05.06.2020 позивач направив Семенівській сільській раді пропозицію про укладення договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :16:000:0033, пл. 213.1295 га, яка була частиною земельної ділянки, що перебувала в оренді позивача; згідно з відомостями з офіційного сайту Укрпошти щодо відстеження поштового відправлення, вказана пропозиція була отримана Семенівською сільською радою 10.06.2020 (а. с. 65 - 70 у т. 1).

Рішенням Семенівської сільської ради №934 від 19.06.2020 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів", затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу і об`єднання земельної ділянки з кад. № :16:000:0033, пл. 213.1295 га на п`ять окремих ділянок (а. с.122,123 у т.1):

- 50,0000 га, кадастровий номер: :16:000:0070;

- 50,0000 га, кадастровий номер: :16:000:0069;

- 50,0000 га, кадастровий номер: :16:000:0068;

- 50,0000 га, кадастровий номер: :16:000:0067;

- 121295 га, кадастровий номер: :16:000:0066.

30.06.2020 Семенівською сільською радою направлено позивачу лист за вих. №754, в якому зазначено, серед іншого, про неможливість укладення договору оренди щодо вказаної земельної ділянки, так як станом на 10.06.2020 інформація щодо неї відсутня в Державному земельному кадастрі (а. с. 73 у т. 1).

02.07.2020 держреєстратором Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області Марчук А.В. внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права комунальної власності Семенівської сільської ради щодо п`яти новоутворених земельних ділянок, а саме (а.с. 59-63 у т.1):

- кадастровий номер: :16:000:0066, індексний номер рішення державного реєстратора: 52932060, номер запису про право власності: 37137263;

- кадастровий номер: :16:000:0067, індексний номер рішення державного реєстратора: 52931703, номер запису про право власності: 37136906;

- кадастровий номер: :16:000:0068, індексний номер рішення державного реєстратора: 52925817, номер запису про право власності: 37131313;

- кадастровий номер: :16:000:0069, індексний номер рішення державного реєстратора: 52924662, номер запису про право власності: 37130189;

- кадастровий номер: :16:000:0070, індексний номер рішення державного реєстратора: 52919233, номер запису про право власності: 37129761.

На підставі викладеного позивач вважає, що зазначені рішення Семенівської сільради, які стосуються поділу земельної ділянки з кад. №:16:000:0009 і подальшої передачі її частини в оренду ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" є незаконними; рішення держреєстраторів про державну реєстрацію права власності Семенівської сільради на поділені земельні ділянки є неправомірними, а договори оренди, укладені між відповідачем 1) і відповідачем 2) , не можуть вважатися дійсними, так як строк договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012 не закінчився; даний договір не припинений і не розірваний, судом недійсним не визнаний, тому на даний час є чинним і надає право позивачу на користування земельною ділянкою площею 216,5 га, що мала до поділу кадастровий №:16:000:0009, незважаючи на перехід права власності на неї від держави до Семенівської сільської ради.

Крім того, оскільки Семенівська сільська рада не визнає право позивача на користування земельною ділянкою в межах ділянки, як до поділу мала кадастровий № :16:000:0009, і в різні способи чинить перешкоди у такому користуванні, позивач вважає, що належними і ефективними способами захисту і поновлення його прав є визнання за ним права користування цією земельною ділянкою на умовах оренди з подальшим відновленням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідного запису, а також зобов`язання Семенівської сільської ради і ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" не чинити позивачу перешкод у користуванні цією ділянкою.

2. Норми права (нормативно - правові акти), які застосував господарський суд.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ч. ч. 1, 2 ст. 15 ЦК України).

Пунктом 1 ст. 202 ЦК України визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства (п.1 ч.1 ст.203 ЦК України).

За п. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ст. 216 ЦК України - недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Згідно із ст. 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 5 названого Закону України орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою.

Статтею 25 Закону України "Про оренду землі" передбачено право орендаря земельної ділянки, серед іншого, самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі.

Відповідно до ст. 27 вказаного Закону орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право, серед іншого, на усунення перешкод у користуванні нею.

За ст. 32 цього ж Закону перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди.

Частиною 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , передбачено, що відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст. 4 вказаного Закону, державній реєстрації прав підлягають речові права, похідні від права власності, зокрема, право оренди (суборенди) земельної ділянки.

3. Мотиви відхилення судом заперечень відповідачів та третіх осіб.

3.1. Бердичівської РДА, викладених у поясненнях від 02.09.2020, вих. №02-9/ 1377 (а. с. 17, 18 у т. 2) та від 19.11.2020, вих. №02-9/1994 (а. с. 149, 150 у т. 2), якими повідомлено, відповідно, про відсутність розпорядження №187 від 18.08.2011 та те, що договір оренди земельної ділянки з позивачем не укладався.

Щодо вказаного заперечення третьої особи господарський суд вважає за необхідне зазначити, що вказані розпорядження Бердичівської РДА №187 від 18.08.2011 та договір №529 оренди земельної ділянки від 04.12.2012 не оскаржено, в судовому порядку їх не визнано недійсними; держава як власник спірної земельної ділянки діючи в особі своїх органів, приймала від позивача плату за землю, незважаючи на те, що в Україні діє законодавчий обов`язок повернення безпідставно отриманих коштів, причому такий обов`язок законодавець не пов`язує із поданням будь-яких вимог чи зверненням кредитора до суду (ч.1 ст. 1212 ЦК України).

3.2. Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області щодо не зазначення у п. 207 витягу з додатку до акту приймання - передачі ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 27.09.2018 щодо земельної ділянки із кад. №:16:000:0009 відомостей про обтяження речових прав на земельну ділянку (а. с. 36, 37 у т. 1) у зв`язку з відсутністю в Управлінні даних щодо договору №529 оренди земельної ділянки від 04.12.2012.

Як свідчать матеріали справи, земельна ділянка, право користування якою просить визнати позивач, мала статус об`єкта цивільних прав станом на 04.12.2012 (дата, зазначена на договорі оренди земельної ділянки (а. с. 19 у т. 1)) з таким же кадастровим номером, вказаним у довідці Відділу у Бердичівському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області (а. с. 75 у т. 4), якою повідомлено, що земельна ділянка за кад. №:16:000:0009 зареєстрована в Національній кадастровій системі 20.08.2014. Крім того, цей же кадастровий номер земельної ділянки пл. 216,5 га вказаний у розпорядженні №187 від 18.08.2011 (а. с. 18 у т. 1).

Відповідно до ст. 16 Закону України "Про Державний земельний кадастр" та п. 26 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Згідно з п. 29 вказаного Порядку кадастровий номер земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

За п.п. 2,3,3-1 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 18.08.2010 № 749, діючого станом на дату розпорядження №187 від 18.08.2011 та яким визначалась процедура присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, внесення відповідних даних до державного реєстру земель, кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці під час проведення її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу її існування. В Україні створюється єдина система присвоєння кадастрового номера земельній ділянці. Кадастровий номер земельної ділянки визначається з використанням автоматизованої системи державного земельного кадастру.

Тому неналежне виконання своїх функціональних обов`язків посадовими особами Відділу у Бердичівському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області щодо не реєстрації вказаної земельної ділянки в державному земельному кадастрі станом на 18.08.2011 не може тягнути для позивача негативних наслідків у вигляді позбавлення права користування орендованою земельною ділянкою.

Крім того, про наявність спору щодо цієї земельної ділянки третій особі було відомо під час розгляду касаційної скарги у справі №806/1222/17, тому не дочекавшись її розгляду судом касаційної інстанції та передавши її у комунальну власність як не обтяжену іншим речовим правом, ГУ Держгеокадастру у Житомирській області діяло необачно та без врахування повноважень, передбачених Положенням про ГУ Держгеокадастру у Житомирській області (а. с. 79 - 88 у т. 4).

3.3. Семенівської сільської ради, викладених у поясненні від 08.02.2021, вих. №62 щодо зміни цільового призначення земельної ділянки пл. 216,5 га в результаті прийняття рішення про затвердження проекту землеустрою (а. с. 153 - 157 у т. 3).

Згідно із ч. 2 ст. 22 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) до земель сільськогосподарського призначення належать, зокрема, сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги).

За ст. 23 ЗК України землі, придатні для потреб сільського господарства, повинні надаватися насамперед для сільськогосподарського використання.

На особливому правовому статусі земель сільгосппризначення також наголошує ст. 36 Закону України "Про охорону земель", за якою охорона земель сільськогосподарського призначення забезпечується на основі, зокрема, реалізації комплексу заходів щодо збереження продуктивності сільськогосподарських угідь.

Зміна цільового призначення земель сільгосппризначення допускається лише за умови обґрунтування доцільності такої зміни в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 23 ЗК України, якою передбачено пріоритетність земель сільськогосподарського призначення, землі, придатні для потреб сільського господарства, повинні надаватися насамперед для сільськогосподарського використання. Визначення земель, придатних для потреб сільського господарства, провадиться на підставі даних державного земельного кадастру. Для, зокрема, потреб, не пов`язаних з веденням сільськогосподарського виробництва, надаються переважно несільськогосподарські угіддя або сільгоспугіддя гіршої якості.

Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є за ст. 21 ЗК України підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та місцевого самоврядування про надання земельних ділянок, зокрема, юридичним особам; визнання недійсними угод щодо земельних ділянок; відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною.

3.4. ТОВ "Вінд Солар Енерджі", викладених у доповненні до відзиву від 21.12.2020, вих. №21/12 щодо відсутності підстав для визнання дій державних реєстраторів незаконними та того, що відповідач 2) є добросовісним набувачем права користування (права оренди) земельними ділянками (а. с. 1 - 3 у т. 3).

З 01.01.2013 набрала чинності ч. 4 ст. 24 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 № 3038-VI, якою передбачено, що зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території, забороняється.

Проекти землеустрою щодо 18 - ти земельних ділянок зі зміною їх цільового призначення "Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств установ і організацій" (код КВЦПЗ 14.01), за межами населених пунктів Семенівської сільради та надання їх в оренду відповідачу 2) згідно з переліком, у тому числі, щодо 7- ми спірних ділянок, крім таких земельних ділянок: пл. 0.0336 га, кад. №:16:000:0031; пл. 213,1295 га, кад. №:16:000:0033; пл. 1,0361га, кад. №:16:000:0035, затверджено рішенням Семенівської сільради від 10.12.2019 №764(а. с. 160 - 162 у т. 2).

11.12.2019 між відповідачами 1), 2) укладено відповідні договори оренди землі стосовно вказаних 7-ми із спірних 10-ти земельних ділянок (а. с. 124 - 144 у т. 1).

Разом з тим, Містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва, в яких серед іншого, зазначено, що об`єкт будівництва відповідає детальному плану території, затверджені відповідними наказами відділу будівництва та архітектури Бердичівської РДА 18.12.2019 (а. с. 6 - 9 у т. 3).

У вказаних Містобудівних умовах зазначено, що відповідно до Витягів з Державного земельного кадастру від 11.12.2019 земельні ділянки, на яких передбачається будівництво вітрової електростанції, належать до категорії земель промисловості, транспорту, зв`язку енергетики, оборони та іншого призначення.

Однак, у п. 1.1 спірних договорів оренди від 11.12.2019 зазначено, що для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств в оренду надаються земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення (а. с. 124 - 144 у т. 1).

4. Висновок Господарського суду Житомирської області за результатами розгляду позовної заяви.

4.1. Щодо позовної вимоги про визнання права позивача на користування земельною ділянкою площею 216,5 га, кадастровий №:16:000:0009 на умовах договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012.

Ухвалою від 17.09.2019 у справі № 806/1222/17 Житомирський окружний адміністративний суд допустив поворот виконання постанови Житомирського окружного адміністративного суду від 12.06.2017 шляхом відновлення запису про державну реєстрацію за ТОВ "Делікатес" права оренди земельної ділянки кадастровий номер :16:000:0009 (а. с. 3 1- 33 у т. 1). Вказана ухвала не була оскаржена до суду апеляційної інстанції та набрала законної сили.

Як зазначив Конституційний Суд України у рішенні від 02.11.2011 у справі №13-рп/2011, поворот виконання рішення - це, серед іншого, цивільна процесуальна гарантія захисту майнових прав особи, яка полягає у поверненні сторін виконавчого провадження в попереднє становище через скасування правової підстави для виконання рішення. Інститут повороту виконання рішення спрямований на поновлення прав особи, порушених виконанням скасованого (зміненого) рішення та способом захисту цих прав у разі, зокрема, виконаних дій, оскільки правова підстава для виконання дій відпала.

Обов`язковість рішень суду є конституційною засадою судочинства (ст. 129 Конституції України), відтвореною у Кодексі адміністративного судочинства як принцип адміністративно го судочинства (ст. 7).

Питаннями виконання судових рішень неодноразово переймався і Європейський суд з прав людини, за висновками якого виконання є складовою частиною "судового розгляду". Так, у рішенні від 20.07.2004 (справа Шмалько проти України) Суд нагадав, " ...що ч. 1 ст. 6 (Європейської Конвенції) забезпечує кожному право на розгляд його справи, що стосується цивільних прав та обов`язків, судом, при цьому право на доступ, тобто право розпочати провадження в суді цивільної справи, є лише одним із аспектів. Однак це право було б ілюзорним, якби національна правова сис тема дозволяла остаточному та обов`язковому судовому рішенню залишатися без дії на шкоду однієї зі сторін. Було б неприпустимо, якби ч. 1 ст. 6 детально визначала процесуальні гарантії, надані сторонам у провадженні, що є справедливим, публічним та оператив ним, - без забезпечення виконання судових рішень"

За ч. 2 ст. 14 Кодексу адміністративного судочинства, постанови та ухвали суду в адміністративних справах, що набрали законної сили, є обов`язко вими до виконання на всій території України.

Обов`язковість судових рішень, що набрали законної сили, полягає у тому, що вони не можуть бути скасовані або змінені жодним органом (посадовою чи службовою особою), крім суду вищої інстанції.

Таким чином, в результаті допущення повороту виконання постанови Житомирського окружного адміністративного суду від 12.06.2017 шляхом відновлення запису про державну реєстрацію за ТОВ "Делікатес" права оренди земельної ділянки з кадастровим № :16:000:0009, вказане право оренди вже визнано в судовому порядку, тому слід закрити провадження у справі в частині цієї вимоги на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю спору.

За ч. 1 ст. 173 ГПК України одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

У даній справі господарський суд вважає, що основною вимогою є вимога про визнання права користування земельною ділянкою на умовах договору оренди; інші позовні вимоги є похідними, задоволення яких залежить від задоволення основної.

4.2. Щодо інших позовних вимог (похідних).

Статтею 19 Конституції України визначено, що органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Натомість, Семенівська сільська рада ухваливши без відома та згоди позивача, як орендаря земельної ділянки, рішення про поділ земельної ділянки із кадастровим № :16:000:0009, а потім передавши її частину в оренду ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10", порушила право позивача на вільне користування цією ділянкою, тобто діяла не в межах і не у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Тому є незаконними рішення Семенівської сільської ради, які стосуються поділу земельної ділянки пл. 216,5 га із кадастровим №:16:000:0009 а саме, № 664 від 30.08.2019, № 728 від 22.11.2019, № 934 від 19.06.2020.

Крім того, господарський суд вважає за необхідне звернути увагу Семенівської сільської ради на необхідність неухильного дотримання законодавчо визначених процедур, обмежень та заборон щодо зміни цільового призначення земель з метою запобігання невідворотному заподіянню шкоди землям сільськогосподарського призначення, мінімізації негативних наслідків вилучення таких земель із сільськогосподарського обігу (у разі такої необхідності).

Разом з цим, оскільки рішення Семенівської сільської ради про поділ земельної ділянки кадастровий № :16:000:0009 і подальший поділ ділянки із кадастровим № :16:000:0033 є по своєї суті незаконними, а державний реєстратор Бердичівської РДА Шутько О.П. прийняв в тому числі і незаконне рішення про реєстрацію права власності сільської ради на земельну ділянку кадастровий № :16:000:0033, то і похідні рішення державного реєстратора Бердичівської міської ради Марчук А.В. від 02.07.2020 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на 5 (п`ять) земельних ділянок, які виникли внаслідок поділу ділянки к/н № :16:000:0033, є також неправомірними.

Повторна державна реєстрація підлягає скасуванню, якщо державний реєстратор не перевірив законність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, не встановив відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на майно, а право оренди земельної ділянки вже було зареєстровано.

Враховуючи, що Семенівська сільська рада не мала правових підстав для поділу земельної ділянки із кадастровим № :16:000:0009 та передачі її частини в оренду ТОВ "Вінд Солар Енерджі -10", то і договори оренди зазначених 7-ми земельних ділянок, які були укладені із цим товариством, не можуть вважатися дійсними, оскільки вони не відповідають вимогам чинного законодавства, укладені до закінчення строку дії раніше укладеного з позивачем договору оренди землі.

На момент укладення та державної реєстрації права оренди відповідача 2) був чинним договір, укладений позивачем та попереднім орендодавцем; строк його дії не закінчився, і той факт, що цей договір в установленому договором чи законом порядку розірваний або визнаний недійсним судом, не підтверджено.

Способи захисту цивільного права чи інтересу - це закріплені законом матеріально-правові заходи охоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, інтересів і вплив на правопорушника (п. 5.5 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2018 у справі № 925/1265/16). Іншими словами, це дії, спрямовані на запобігання порушенню або на відновлення порушеного, невизнаного, оспорюваного цивільного права чи інтересу. Такі способи мають бути доступними й ефективними (п.14 постанови Великої Палати Верховного Суду від 29.05.2019 у справі № 310/11024/15-ц).

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Це право чи інтерес суд має захистити у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Враховуючи викладене, всі похідні вимоги позивача підлягають задоволенню.

5. Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Приписами ч. 2 ст.123 ГПК України унормовано, що розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з ч. 9 ст. 129 ГПК України, зокрема, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Зважаючи на не вжиття позивачем ефективних та вчасних заходів щодо відновлення порушеного права, що стало підставою для звернення до суду з позовною заявою, витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241, 246 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Закрити провадження в частині визнання права Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес" на користування земельною ділянкою площею 216,5 га, кадастровий номер :16:000:0009, що знаходиться на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, на умовах договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012.

2. Позов задовольнити.

3. Визнати незаконним та скасувати рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 664 від 30.08.2019 "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів".

4. Визнати незаконним та скасувати рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 728 від 22.11.2019 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів".

5. Визнати незаконним та скасувати рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 934 від 19.06.2020 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів".

6. Визнати незаконними та скасувати рішення державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області Шутько Олени Петрівни від 11.10.2019 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на земельні ділянки:

- кадастровий номер: :16:000:0026, площа: 0,3663 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145192, номер запису про право власності: 33652596;

- кадастровий номер: :16:000:0027, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145253, номер запису про право власності: 33652647;

- кадастровий номер: :16:000:0028, площа: 0,3267 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145337, номер запису про право власності: 33652721;

- кадастровий номер: :16:000:0029, площа: 0,3278 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145371, номер запису про право власності: 33652763;

- кадастровий номер: :16:000:0030, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145413, номер запису про право власності: 33652802;

- кадастровий номер: :16:000:0031, площа: 0,0336 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145470, номер запису про право власності: 33652839;

- кадастровий номер: :16:000:0032, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145504, номер запису про право власності: 33652878;

- кадастровий номер: :16:000:0033, площа: 213,1295 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145538, номер запису про право власності: 33652918;

- кадастровий номер: :16:000:0034, площа: 0,3200 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145585, номер запису про право власності: 33652944;

- кадастровий номер: :16:000:0035, площа: 1,0361 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145616, номер запису про право власності: 33652974.

7. Визнати незаконними та скасувати такі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирського району Житомирської області Марчук Алли Валеріївни від 02.07.2020 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на такі земельні ділянки:

- кадастровий номер: :16:000:0066, індексний номер рішення державного реєстратора: 52932060, номер запису про право власності: 37137263;

- кадастровий номер: :16:000:0067, індексний номер рішення державного реєстратора: 52931703, номер запису про право власності: 37136906;

- кадастровий номер: :16:000:0068, індексний номер рішення державного реєстратора: 52925817, номер запису про право власності: 37131313;

- кадастровий номер: :16:000:0069, індексний номер рішення державного реєстратора: 52924662, номер запису про право власності: 37130189;

- кадастровий номер: :16:000:0070, індексний номер рішення державного реєстратора: 52919233, номер запису про право власності: 37129761.

8. Визнати недійсними такі договори оренди землі, укладені між Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10":

- №12/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0034;

- №13/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0032;

- №14/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0029;

- №15/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0030;

- №18/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0027;

- №20/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0026;

- №24/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0028.

9. Зобов`язати Семенівську сільську раду Бердичівського району Житомирської області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" не чинити Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 216,5 га, що знаходиться на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області та перебуває в оренді ТОВ "Деликатес" на підставі договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012, укладеного між Бердичівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ТОВ "Деликатес".

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 08.04.21

Суддя Лозинська І.В.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - ТОВ "Деликатес" на електронну адресу представника: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" на електронну адресу представника: ІНФОРМАЦІЯ_2

4 - Відділу з питань державної реєстрації Бердичівської міської ради на електронну адресу:

5 - Бердичівській РДА Житомирської області на електронну адресу:

6 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області на електронну адресу: