ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

12.04.2021 Справа № 917/1831/20

Суддя Господарського суду Полтавської області Сірош Д. М., розглянувши матеріали справи за позовом

Селянського фермерського господарства "Слава"

до Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Україна,

Державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Чутівського району, Полтавська обл. Чубенко Людмила Миколаївна, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та Фермерського господарства "Діана"

про визнання права постійного користування земельною ділянкою, про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування та державного реєстратора, про визнання недійсними результатів земельних торгів та договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Селянське-фермерське господарство Слава звернулося в суд з позовом до Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Україна, Державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Чутівського району, Полтавська обл. Чубенко Людмила Миколаївна та Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області в якому просить:

1. Визнати за Селянським (фермерським) господарством "Слава" () право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 40,2798 га, кадастровий номер :00:004:0127, розташовану на території Полтавської області, Чутівського району, Скороходівської об`єднаної територіальної громади, призначеної для ведення фермерського господарства, яка згідно з державним актом на право постійного користування землею серія Б N° 052771-174, зареєстрованого у книзі записів державних актів на право користування землею № 18 була надана рішенням Чутівської районної ради народних депутатів ХІУ сесії XXI скликання від 23.02.1993, гр. ОСОБА_1 , площею 40,6 га для ведення селянського (фермерського) господарства Слава;

2. Визнати протиправними дії державного реєстратора Скороходівської селищної ради Чутівського району, Полтавської обл. Чубенко Людмили Миколаївни щодо нездійснення державної реєстрації речового права на нерухоме майно, похідного від права власності - права постійного користування, наданого ОСОБА_1 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серія Б № 052771-174, зареєстрованого у книзі записів державних актів на право користування землею № 18, наданим рішенням Чутівської районної ради народних депутатів ХXІ сесії XXI скликання від 23.02.1993;

3. Визнати недійсним та скасувати рішення двадцять п`ятої сесії (VIII скликання) Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Про організаційні заходи щодо підготовки документації до земельних торгів (аукціону) № 955 від 18.12.2018 в частині визначення, що право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 40,2798 га, кадастровий номер :00:004:0127, розташовану за межами населених пунктів на території Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області, підлягає продажу на земельних торгах (аукціоні);

4. Визнати недійсним та скасувати рішення двадцять шостої сесії (VIII скликання) Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області Про проведення земельних торгів у формі аукціону № 1029 від 27.02.2019, в частині включення до Додатку до рішення № 1029 від 27.02.2019 Перелік земельних ділянок комунальної власності Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області, для продажу окремими лотами на земельних торгах у формі аукціону земельної ділянки, розміщеної на території Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області, кадастровий номер :00:004:0127, площею 40,2798 га з назвою ЛОТ 2 для ведення фермерського господарства;

5 Визнати недійсними результати земельних торгів у формі аукціону (№16528), проведених 04.04.2019 організатором земельних торгів - Скороходівською селищною радою Чутівського району Полтавської області виконавцем земельних торгів - Приватним підприємством "Земінвест", місце проведення: вул. Софіївська 15, смт Скороходове, Чутівський район Полтавської області, лот №31934, які оформлені протоколом від 04.04.2016 № 2 земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення фермерського господарства, яка розташована за адресою: Полтавська область, Чутівський район, Скороходівська об`єднана територіальна громада, кадастровий номер :00:004:0127, загальною площею 40,2798 га;

6. Визнати недійсним договір оренди землі від 04.04.2019 строком на 21 рік, укладений між Орендодавцем - Скороходівською селищною радою Чутівського району Полтавської області в особі селищного голови В. М. Дрозд () та орендарем - Фермерським господарством "ДІАНА" (), предметом якого є земельна ділянка, яка розташована за адресою: Полтавська область, Чутівський район, Скороходівська об`єднана територіальна громада, кадастровий номер :00:004:0127, загальною площею 40,2798 га, цільове призначення земельної ділянки: для ведення фермерського господарства;

7. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46444836 від 12.04.2019, ухвалене державним реєстратором Скороходівської селищної ради Чутівського району, Полтавська обл. Чубенко Людмилою Миколаївною, щодо реєстрації іншого речового права - права оренди (номер запису про речове право 31154851 від 05.04.2019) за Фермерським господарством "ДІАНА" () на підставі договору оренди землі від 04.04.2019 щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою: Полтавська область, Чутівський район, Скороходівська об`єднана територіальна громада, кадастровий номер :00:004:0127, загальною площею 40,2798 га, цільове призначення земельної ділянки: для ведення фермерського господарства. Пунктом 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України визначено перелік документів, що подаються до позовної заяви, зокрема вказано, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 23.11.2020 суд залишив позовну заяву без руху на підставі частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, встановив спосіб усунення недоліків позовної заяви.

Селянське фермерське господарство Слава у встановлений судом строк, усунуло недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 14.12.2020 суд прийняв позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження, призначив підготовче засідання у справі на 10:00 26.01.2021; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Фермерське господарство "Діана" (38813, Полтавська обл., с. Степанівка, вул. Генерала Швидкого, буд. 7 36039, ).

28.12.2020 від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 14290).

05.01.2021 від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. № 28).

11.01.2021 від третьої особи надійшли письмові пояснення (вх. № 136)

14.01.2021 від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшло клопотання (вх. № 353), в якому зазначає, що Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області є неналежним відповідачем у даній справі, оскільки позовні вимоги до Головного управління не заявлені позивачем, а також всі спірні земельні ділянки належать до комунальної власності.

18.01.2021 від позивача надійшли заперечення на пояснення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 26.01.2021 суд задовольнив клопотання позивача про витребування доказів. Зобов`язав Відділ у Чутівському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області (вул. Центральна, 1/2, смт. Чутове, 38800) надати суду копію технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, виготовленої у 2018 році, згідно якої було перетворено земельну ділянку державної власності для ведення селянського (фермерського) господарства площею 40,6 га, наданої громадянці ОСОБА_1 без кадастрового номера (згідно з державним актом на право постійного користування землею серія Б № 052771-174, зареєстрованого у книзі записів державних актів на право користування землею № 18 на земельну ділянку площею 40,2798 га, кадастровий номер: :00:004:0127, а саме:

а) завдання на складання технічної документації із землеустрою;

б) пояснювальну записку;

в) рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про інвентаризацію земель;

г) копії документів, що містять вихідні дані, які використовувалися під час інвентаризації земель;

г) матеріали типографо - геодезичних вишукувань;

д) переліки земельних ділянок (земель) у розрізі за категоріями земель та угіддями, наданих у власність (користування) без кадастрових номерів, не наданих у власність чи користування, що використовуються без документів, які посвідчують право на них, що використовуються не за цільовим призначенням, невитребуваних земельних часток (паїв), відумерлої спадщини;

е) пропозиції щодо узгодження даних, отриманих у результаті проведення інвентаризації земель, з інформацією, що міститься у документах, що посвідчують право на земельну ділянку, та Державному земельному кадастрі;

є) робочий і зведений інвентаризаційні плани;

ж) матеріали погодження технічної документації із землеустрою, встановлені статтею 186 Земельного кодексу України. Залучив до участі у справі співвідповідача Фермерське господарство "Діана" (38813, Полтавська обл., с. Степанівка, вул. Генерала Швидкого, буд. 7 36039, ).Встановив Фермерському господарству "Діана" строк на подання відзиву на позовну заяву та доказів його направлення на адресу позивача. Відклав підготовче засідання на 10:00 26.01.2021.

У судовому засіданні 22.02.2021 суд оголосив перерву до 10:30 23.03.2021.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 23.03.2021 суд відмовив у задоволенні клопотання про застосування заходів процесуального примусу, відмовив у задоволенні клопотання про долучення доказів (документів) до матеріалів справи, відмовив у задоволенні клопотання про витребування доказів, закрив підготовче провадження у справі 917/1831/20 та призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 15:30 12.04.2021.

09.04.2021 від відповідача 1 надійшли додаткові пояснення у справі (вх. № 3882).

12.04.2021 від відповідача 1 надійшла заява, в якій просить застосувати правозастосовну практику (вх. № 3922).

12.04.2021 від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з великою завантаженістю та участю представників Головного управління в інших судових засіданнях.

Згідно з частиною 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього кодексу.

Частиною 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З метою забезпечення дотримання принципу пропорційності та враховуючи клопотання про відкладення розгляду справи, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи по суті на 28.04.2021 09:00 зал № 50.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, зал судових засідань № 50.

Явку представника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи у порядку, встановленому статтею 242 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню (статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Д. М. Сірош