У Х В А Л А

08 квітня 2021 року м. Чернігівсправа № 927/84/16 (910/5668/20)

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» (04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18; адреса представника - адвоката Костенко Марини Ігорівни: 01135, м. Київ, вул. Чорновола, 25, офіс 165 (ІНФОРМАЦІЯ_1 )) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (04209, м. Київ, вул. Лебединська, 6) та Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього про визнання недійсним договору, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), припинення права власності, поданої в межах справи за заявою КРЕДИТОРА: Товариства з обмеженою відповідальністю «Стефан» ЛТД 07300, м. Вишгород Київської області, вул. Грушевського, 6
БОРЖНИК: Публічне акціонерне товариство Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього
17500, м. Прилуки Чернігівської області, вул. Київська, 307 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 88, а/с 210 (ІНФОРМАЦІЯ_2 ) (адреса ліквідатора Демчана О.І.)
про визнання боржника банкрутом

за участю представників учасників у справі про банкрутство:

від позивача: Костенко М.І. - адвокат (ордер серії АА № 1071587 від 11.01.2021)

від відповідачів: Рейдель Р.В. - предст. ТОВ «Бутік Київської Нерухомості» (адвокат, дов. від 26.05.2020 № 26/5)

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Стефан» ЛТД (надалі - кредитор) подана заява про порушення справи про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього (надалі - боржник) на підставі ст. 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 05.02.2016 була прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 25.02.2016 порушено провадження у справі про банкрутство, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Ронського Р.М.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.12.2018 припинено процедуру розпорядження майном Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд-1» ім. М.П. Загороднього, боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Ронського Р.М.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 16.07.2019 звільнено арбітражного керуючого Ронського Р.М. від виконання повноважень ліквідатора Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього з покладенням обов`язків останнього на арбітражного керуючого Демчана О.І.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 08.12.2020 продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Демчана О.І. на шість місяців до 05.06.2021.

24 квітня 2020 року до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» та Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього про визнання недійсним договору, визнання протиправним та скасування запису про право власності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.12.2020 постановлено справу № 910/5668/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» та Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього про визнання недійсним договору, визнання протиправним та скасування запису про право власності передати за підсудністю до Господарського суду Чернігівської області для розгляду в межах справи № 927/84/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 26.01.2021:

позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» та Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього про визнання недійсним договору, визнання протиправним та скасування запису про право власності (справа № 910/5668/20) прийнято та приєднано до матеріалів справи № 927/84/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього;

постановлено розгляд позовної заяви здійснювати в межах справи № 927/84/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього за правилами загального позовного провадження.

01 лютого 2021 року позивачем до Господарського суду Чернігівської області подана заява від 29.01.2021 про зміну предмета позову, згідно якої позивач змінює предмет позову в частині заявленої позовної вимоги: «Визнати протиправним та скасувати запис про право власності № 16485901, власник Товариство з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (код 34679708), об`єкт нерухомого майна: група приміщень № 21 (в літ. А) площею 45,00 м2 за адресою: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18, реєстраційний номер 000» на наступну позовну вимогу:

«Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний № 31479730 від 20.09.2016 16:04:52, приватний нотаріус Бойко Олег Володимирович, Київський міський нотаріальний округ, м. Киї, яким було здійснено державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості», , на об`єкт нерухомого майна: група приміщень № 21 (в літ. А), загальна площа 45,00 кв.м., за адресою м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.».

18 лютого 2021 року (зданий для відправки до відділення поштового зв`язку 17.02.2021) відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» до Господарського суду Чернігівської області поданий відзив від 16.02.2021 на позовну заяву, зі змісту якого вбачається, що товариство не визнає позовні вимоги в повному обсязі.

В підготовчому засіданні 23.02.2021 суд постановив протокольну ухвалу про задоволення клопотання відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» та поновлення процесуального строку на подання відзиву на позовну заяву.

23 лютого 2021 року господарський суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 16 березня 2021 року; одночасно, зокрема встановлено процесуальні строки для подання: позивачем відповіді на відзив Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву; для подання відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» заперечення - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

11 березня 2021 року, у встановлений судом процесуальний строк позивачем до Господарського суду Чернігівської області подані відповідь від 09.03.2021 на відзив, зі змісту якої вбачається, що об`єднання не погоджується з доводами відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості».

11 березня 2021 року на електронну пошту Господарського суду Чернігівської області надійшла заява від 10.03.2021 про зміну предмета позову, згідно якої позивач змінює предмет даного позову шляхом додавання ще однієї позовної вимоги немайнового характеру, а саме: припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (код 34679708) на об`єкт нерухомого майна: група приміщень № 21 (в літ. А), загальна площа 45,00 кв.м., за адресою м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

15 березня 2021 року, у встановлений судом процесуальний строк, відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» до Господарського суду Чернігівської області подані пояснення від 12.03.2021, які фактично за своїм змістом є запереченнями.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 16.03.2021:

продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів;

закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 08 квітня 2021 року;

викликано для участі в судовому засіданні представника, зокрема Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього в якості відповідача з одночасним повідомленням останнього про те, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.

У зв`язку з відсутністю фінансування на оплату поштових послуг вказана вище ухвала суду від 16.03.2021 засобами поштового зв`язку в паперовій формі Публічному акціонерному товариству Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього в особі ліквідатора Демчана О.І. не направлялась, проте була направлена на його електронну пошту з проханням повідомити про її отримання (відповідна інформація до суду не надходила).

Голові комітету кредиторів - Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансово-інвестиційний альянс» примірник ухвали суду від 16.03.2021 на електронну пошту не направлявся у зв`язку з відсутністю інформації щодо неї.

За клопотанням Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша», задоволеним ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 17.03.2021, призначене на 08.04.2021 судове засідання проведено в режимі відеоконференції.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Оскільки в судовому засіданні 08.04.2021 оголошено перерву до 22.04.2021 до 09 год. 00 хв., існує необхідність повідомити відповідача - Публічне акціонерне товариство Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього в особі ліквідатора Демчана О.І. та голову комітету кредиторів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансово-інвестиційний альянс» про призначення наступного судового засідання по справі.

Керуючись ст. 120, 121, 202, 216, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 22 квітня 2021 р. о 09:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 201.

2. Повідомити відповідача - Публічне акціонерне товариство Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього в особі ліквідатора Демчана О.І. та голову комітету кредиторів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансово-інвестиційний альянс» про призначення судового засідання, а також про те, що участь їх повноважних представників в цьому судовому засіданні не є обов`язковою.

3. Копії цієї ухвали надіслати Публічному акціонерному товариству Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього в особі ліквідатора Демчана О.І. (08133, м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області, вул. Першотравнева, 23 - б, офіс 54; адреса для листування: 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 88, а/с 210 (ІНФОРМАЦІЯ_2 )) та голові комітету кредиторів - Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансово-інвестиційний альянс» (02218, м. Київ, вул. Райдужна, 6).

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Дата набрання ухвалою законної сили - 08.04.2021.

Суддя А.С.Сидоренко