ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2021 Справа № 917/1732/20

Господарський суд Полтавської області у складі судді Сіроша Д. М., за участю секретаря судового засідання Бойченко Л. О., розглянув у порядку загального позовного провадження справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Астарта Прихоролля"

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області

про визнання додаткової угоди укладеною

за участю представників сторін:

від позивача Коваленко О. А., док в матер. справи

від відповідача не з`явився

від третьої особи не з`явились

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Астарта Прихоролля" звернулося в суд з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області в якому просить визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі б/н від 21.09.2010, зареєстрованого у Хорольському районному відділі Полтавської РФ Центру ДЗК від 21.09.2010 за № 11.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що підставою для звернення до суду стало те, що відповідач порушив переважне право позивача на поновлення договору оренди земельної ділянки та всупереч приписам частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" в місячний термін після закінчення строку дії договору оренди землі не висловив своїх заперечень щодо користування орендарем земельною ділянкою, тому позивач вважає, що має законні сподівання на поновлення договору оренди землі на новий строк та на тих самих умовах, що і первинний договір оренди землі.

Крім того, вказує, що зміст листа відповідача № 615/0/26-20 від 07.07.2020 не містить обґрунтувань для відмови в поновленні договору з підстав порушення позивачем порядку подання листа-повідомлення. Щодо строку звернення, про що зазначено в листі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області позивач вважає, що встановлений в договорі та в частині 2 статті 33 Закону України "Про оренд землі" строк звернення є граничним, тобто, кінцевим. Отже, передчасне звернення орендаря з листом-повідомленням про поновлення договору оренди землі не порушує відповідні положення статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Також, позивач звертає увагу суду на відсутність доказів направлення на його адресу листа відповідача № 4624/0/26-20 від 06.10.2020 у якому викладені заперечення у поновленні договору оренди протягом місяця з дня закінчення його дії.

Відповідач у відзиві на позовну заяву (вх. № 132/19 від 26.11.2020) проти позову заперечує, посилаючись на те, що договір оренди земельної ділянки не підлягає поновленню відповідно до частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", оскільки строк дії договору минув 21.09.2020, Головне управління листом від 06.10.2020 № 4624/0/26-20 виклало заперечення у поновленні договору оренди протягом місяця з дня закінчення дії договору, тому твердження позивача щодо відсутності заперечень відповідача щодо поновлення договору оренди землі не відображає дійсних обставин справи.

Також, вказує, що при повторному зверненні позивача з листом-повідомленням вих. № 1091 від 14.08.2020, додано відмінний проект додаткової угоди ніж той, що подавався позивачем при першому зверненні (вих. 618 від 10.06.2020), зокрема, наявні розбіжності у строках, а саме: 7 років в першому проекті додаткової угоди та 17 років в останньому проекті додаткової угоди.

Таким чином, між позивачем і відповідачем не досягнуто згоди з приводу істотних умов договору, відповідач виклав свої заперечення у поновленні договору оренди земельної ділянки у листах від 07.07.2020, 06.10.2020 №615/0/26-20, №1624/0/26-20, позивач не подав разом з клопотанням про поновлення договору оренди землі необхідні документи, а саме: чинний на момент розгляду клопотання витяг з Державного земельного кадастру, що у свою чергу суперечить положенням частин 1- 6 статті 33 Закону України про оренду землі.

02.02.22021 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме: наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № 42-ОТГ від 14.2.2020 "Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність", акт приймання - передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність та додаток до акту від 14.12.2020 та наказу від 14.12.2020.

Суд задовольнив зазначене клопотання.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 03.11.2020 суд прийняв позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження, призначив підготовче засідання у справі на 11:00 25.11.2020.

У судовому засіданні 25.11.2020 оголошено перерву до 21.01.2021 9:00.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 21.01.2021 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 10:11 02.02.2021.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 02.02.2021 суд повернувся на стадію підготовчого провадження у справі № 917/1732/20; залучив до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Хорольську міську раду Лубенського району Полтавської області; зобов`язав позивача в найкоротший строк направити третій особі копію позовної заяви з додатками; встановив третій особі строк для подання пояснень щодо позову - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та відклав підготовче засідання на 11:30 23.03.2021.

Третя особа у строк, встановлений судом, не подала письмових пояснень по суті предмету спору.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 23.03.2021 суд закрив підготовче провадження у справі 917/1920/21, призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 10:00 30.03.2021.

Відповідно до статті 219 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено про термін виготовлення повного рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

21.09.2010 Виробничий сільськогосподарський кооператив імені Ватутіна (припинило свою діяльність внаслідок реорганізації шляхом приєднання до ТОВ Агрофірма «Хорольська»), правонаступником всіх прав та обов`язків якого є ТОВ АГРОФІРМА «ХОРОЛЬСЬКА» (після перейменування ТОВ «АСТАРТА ПРИХОРОЛЛЯ» (Орендар) та Хорольська районна державна адміністрація (Орендодавець) уклали договір оренди землі.

Відповідно до умов, укладеного договору оренди землі, Орендодавець передав в оренду позивачеві із земель запасу земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 17,6396 га, кадастровий номер :010:0019, що розташована на території Вишневої (колишня - Петрівська) сільської ради, Хорольського району Полтавської області.

Земельна ділянка передана позивачеві відповідно до Акту приймання - передачі земельної ділянки від 21.09.2010.

Відповідно до пункту 8 договору оренди землі, його укладено строком на 10 років. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Пунктом 43 договору оренди земельної ділянки б/н від 21.09.2010 передбачено, що договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Договір оренди землі зареєстровано у Хорольському районному відділі Полтавської РФ Центру ДЗК про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.09.2010 за № 11.

Отже, термін дії договору оренди землі б/н від 21.09.2010 закінчується 21.09.2020.

Відповідно до пункту 9 договору оренди землі орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі.

Протягом дії договору оренди землі позивач добросовісно користувався земельною ділянкою відповідно до її цільового призначення, а також належно виконував свої зобов`язання щодо сплати орендної плати.

10.06.2020 (до закінчення строку дії договору оренди землі) позивач звернувся до відповідача (як розпорядника земель сільськогосподарського призначення) з листом (вих. № 618) про поновлення строку дії оренди землі та надав додаткову угоду, відповідно до якої запропонував поновити строк дії договору оренди землі на 7 років та встановити розмір орендної плати 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Всі інші умови залишено без змін.

У відповідь на лист позивача відповідач своїм листом № 615/0/26-20 від 07.07.2020 повідомив, що відповідно до статті 33 Закону України «Про оренду землі» по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором , але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. Згідно з пунктом 8 зазначеного договору оренди землі, договір укладений терміном на 10 років. Отже, поновлення договору є завчасним.

14.08.2020 позивач повторно звернувся до відповідача з листом - клопотанням № 1091, до якого додав проект додаткової угоди про поновлення договору оренди землі б/н від 21.09.2010 на наступних умовах: строк дії договору 17 років, орендна плата 12% від нормативно-грошової оцінки землі.

Факт отримання відповідачем листа-клопотання підтверджується відміткою на поштовому повідомленні ПАТ Укрпошта про вручення відповідачеві 17.08.2020 рекомендованого листа за № 911.

Відповідач не підписав жодної з наданих позивачем додаткових угод щодо поновлення строку договору оренди землі на 17 років та зміну орендної плати, а також не надав своїх заперечень щодо поновлення строку дії договору оренди землі.

10.11.2020 на адресу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позивач направив лист - клопотання з проектом додаткової угоди щодо поновлення договору оренди землі б/н від 21.09.2010 на той же самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі у порядку, передбаченому частиною 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Факт отримання відповідачем листа - клопотання підтверджується відміткою на поштовому повідомленні ПАТ Укрпошта про вручення відповідачеві 11.11.2020 рекомендованого листа за № 182.

Протягом 30 днів після закінчення строку дії договору оренди землі відповідач не направив обґрунтованого заперечення щодо поновлення договору оренди землі на новий строк на тих самих умовах у розумінні частини 3 статті 33 ЗУ «Про оренду землі» в редакції на дату державної реєстрації спірного договору оренди землі.

Матеріали справи не містять доказів направлення на адресу позивача листа про відмову в поновленні договору оренди землі за № 1624/0/26-20 від 06.10.2020 та доказів його вручення позивачеві.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд зазначає, що спірні правовідносини регулюються умовами даного договору, нормами Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України з урахуванням особливостей, встановлених Земельним кодексом України та Законом України "Про оренду землі".

За загальними положеннями цивільного законодавства, зобов`язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 1 цієї статті цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування (частина 3 статті 11 Цивільного кодексу України).

Частиною другою статті 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з статтею 2 Земельного кодексу України земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб`єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Об`єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Приписами статей 13 та 14 Конституції України та статті 324 Цивільного кодексу України встановлено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, встановлених Конституцією України.

Підстави набуття прав на землю визначені розділом IV Земельного кодексу України.

Відповідно до частини першої статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Частиною 4 статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно з частиною 2 статті 126 Земельного кодексу України, право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється (стаття 125 Земельного кодексу України).

Відповідно до положень частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 180 Господарського кодексу України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода. При укладенні господарського договору сторони зобов`язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Згідно з частиною 1 пункту 4 статті 179 Господарського кодексу України при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечить законодавству.

Відповідно до частини 7 статті 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

За приписами частини другої статті 792 Цивільного кодексу України встановлено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі".

Законом України "Про оренду землі" визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.

Відповідно до частини 1 статті 93 Земельного кодексу України та статті 1 Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 2 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно зі статтями 13 та 30 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Законом України "Про оренду землі" визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.

Істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, строк дії договору оренди (стаття 15 Закону України "Про оренду землі").

Згідно з частиною 1 статті 631 Цивільного кодексу України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Частиною 1 статті 19 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.

Відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції чинній на дату державної реєстрації спірного договору оренди землі) після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Аналіз наведених норм матеріального права дає підстави для висновку, що частиною 6 статті 33 зазначеного Закону врегульовано пролонгацію договору на той самий строк і на тих самих умовах, що були передбачені договором, за наявності такого фактичного складу: користування орендарем земельною ділянкою після закінчення строку оренди і відсутність протягом одного місяця заперечення орендодавця проти такого користування (що можна кваліфікувати як "мовчазну згоду" орендодавця на пролонгацію договору).

У контексті поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", необхідно зауважити, що такий договір може бути поновлено виключно на тих самих умовах і на той самий строк. Тобто орендар не може вимагати поновлення договору оренди землі на інших умовах. Щодо прав та обов`язків орендодавця слід акцентувати, що він має право заперечити стосовно поновлення згідно із цією частиною статті 33 Закону України "Про оренду землі", і таке заперечення має бути заявлено саме протягом одного місяця після закінчення дії договору оренди землі, що безпосередньо випливає зі змісту частини 6 зазначеної статті.

У подальшому, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення дії договору оренди і орендодавець не надав заперечень стосовно поновлення цього договору протягом одного місяця після його закінчення, орендар має право звернутися із вимогою про визнання укладеною угоди про поновлення договору на тих самих умовах і на той самий строк. Орендодавець, у свою чергу, в будь-який час до укладення додаткової угоди стосовно поновлення договору на той самий строк і на тих самих умовах може звернутися із вимогою про звільнення земельної ділянки. Тобто договір оренди землі вважатиметься поновленим лише у разі укладення додаткової угоди, про що безпосередньо зазначено у частині 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі". При цьому відмову або зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено у суді.

Велика палата Верховного суду у Постанові від 22.09.2020 у справі № 313/350/16-ц відступила від висновку Верховного суду у складі Судової палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду, викладеного в постанові від 10.09.2018 у справі № 920/739/17, а саме: стосовно тверджень про необов`язковість повідомлення орендарем орендодавця про намір скористатися правом на поновлення договору оренди землі для виникнення підстави поновлення договору, передбаченої частиною 6 статті 33 Закону України " Про оренду землі".

Відповідно до частин 8 та 9 статі 33 Закону України "Про оренду землі" додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов`язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Отже, нормами законодавства України прямо встановлена обов`язковість оформлення додаткової угоди до договору оренди землі для оформлення факту його поновлення. При цьому право на поновлення договору оренди землі реалізується шляхом здійснення орендарем певних дій, а саме: направлення на адресу орендодавця листа-повідомлення про поновлення договору з доданим до нього проектом додаткової угоди.

Також, слід зазначити, що Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019 № 340-ІХ поряд із внесенням змін до статті 33 Закону України «Про оренду землі» шляхом викладення її у новій редакції, внесено зміни до Земельного кодексу України шляхом доповнення його статтею 1261 та доповнено розділ IX "Перехідні положення" Закону України «Про оренду землі» абзацами третім і четвертим наступного змісту: "Договори оренди земельних ділянок приватної власності, а також земельних ділянок державної або комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, що перебувають у власності орендаря, укладені до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", у разі їх продовження (укладення на новий строк) мають містити умови, передбачені статтею 33 цього Закону та статтею 1261 Земельного кодексу України. Правила, визначені статтею 1261 Земельного кодексу України щодо поновлення договорів оренди землі, поширюються на договори оренди землі, укладені або змінені після набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", а поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності зазначеним Законом, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення".

З наданих доказів вбачається, що позивач добросовісно виконував свої зобов`язання згідно з укладеним договором оренди землі, використовував земельну ділянку за її цільовим призначенням та сплачував орендну плату, що підтверджується податковою декларацією з плати за землю.

Також, слід зазначити, що Закон України "Про оренду землі" не передбачає надання Орендарем в обов`язковому порядку інших додаткових документів до листа повідомлення про поновлення договору, крім проекту додаткової угоди.

Зазначені в листі від 07.07.2020 твердження відповідача про завчасне звернення позивача з листом-клопотанням та доданим до нього проектом додаткової угоди щодо поновлення договору оренди землі є безпідставним, оскільки Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це Орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. З наведеного слідує, що завчасне звернення Орендаря до Орендодавця з пропозицією щодо поновлення договору оренди землі не обмежено в часі законодавством, а тому потребує розгляду Орендодавцем.

Твердження відповідача про те, що Головним управлінням листом № 4624/0/26-20 від 06.10.2020 викладено заперечення у поновленні договору оренди землі протягом місяця з дня закінчення дії договору суд не бере до уваги, оскільки матеріалами справи не підтверджується факт направлення та вручення зазначеного листа позивачеві.

Враховуючи те, що позивач виконав усі умови для поновлення договору оренди, визначені статтею 33 Закону України "Про оренду землі", щодо звернення до відповідача з проектом додаткової угоди, в установлений термін з проханням поновити договір оренди землі та те, що відповідач надав необґрунтовану відмову в поновлені договору оренди, яка викладена у листі відповідача № 615/0/26-20 від 07.07.2020, що призвело до порушення прав позивача на встановлений частинами 1- 5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" порядок розгляду питання про поновлення договору оренди на новий строк, а отже і на укладання додаткової угоди до договору, та враховуючи відсутність письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору, суд дійшов висновку задовольнити позов про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі б/н 21.09.2010 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 21.09.2010.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 129, 232 - 233, 237 - 238 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі б/н від 21.09.2010, зареєстрованого у Хорольському районному відділі Полтавської РФ Центру ДЗК від 21.09.2010 за № 11 на наступних умовах:

Додаткова угода

про поновлення Договору оренди землі від 21.09.2010, зареєстрованого у Хорольському районному відділі Полтавської РФ Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.09.2010 за №11

м. Полтава 21 вересня 2020 року

Орендодавець (уповноважена ним особа):

Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, що знаходиться за адресою: вул. Уютна, 23, м Полтава, 36039, в особі в. о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Олійника Владислава Володимировича, що діє па підставі з одного боку, та Орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АСТАРТА ПРИХОРОЛЛЯ», що знаходиться за адресою: вул. Шевченка, буд. 21 с. Староаврамівка, Хорольський район, Полтавська область, 37823 в особі Генерального директора Кандиби Павла Олександровича, що діє на підставі Статуту - з другого боку, на підставі ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі», уклали цю Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі від 21.09.2010 року, зареєстрованого у Хорольському районному відділі Полтавської РФ Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.09.2010 року за №11 про наступне:

1. Сторони домовилися поновити Договір оренди землі від 21.09.2010 року, зареєстрований у Хорольському районному відділі Полтавської РФ Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.09.2010 за №11, зі змінами та доповненнями, на 10 (десять) років - до 21.09.2030, на тих самих умовах.

2. Всі інші умови договору оренди землі від 21.09.2010 не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 21.09.2010, зареєстрованого у Хорольському районному відділі Полавської РФ Центу ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.09.2010за № 11, складена в 3 (трьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін та один примірник - для органу державної реєстрації речових прав.

Реквізити та підписи сторін.

Орендодавець:

Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, в особі в.о. начальника 1 Олійника Владислава Володимировича, Юридична адреса: вул. Уютна, буд, 23, м. Полтава, 36039

__________________В. В. Олійник

Орендар:

ТОВАРИСТВО 3 ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АСТАРТА ПРИХОРОЛЛЯ» в особі Генерального директора Кандиби Павла Олександровича Юридична адреса: вул. Шевченка, буд.21 с. Староаврамівка

Хорольський район Полтавська область, 37823

Генеральний директор _________________П. О. Кандиба

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (вул. Уютна, 23, м. Полтава, 36038, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Астарта Прихоролля» (вул. Шевченка, 21, с. Староаврамівка, Хорольського району, Полтавської області, 37823, ) 2197,00 грн судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Відповідно до пункту 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення складено 12.04.2021, у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

Суддя Д. М. Сірош