ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" квітня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3620/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали справи №916/3620/19 за позовом Заступника прокурора Одеської області (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, ) в інтересах держави в особі Фонду державного майна України (01133, м. Київ, вул. Ген. Алмазова, 18/9, ) до відповідачів: Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця (01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, буд. 39/41, ), Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг (65059, м. Одеса, пр-т. Адміральський, 33-А, офіс 502, ), Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. (65059, м. Одеса, пр-т. Адміральський, 33-А, офіс 502, ) про визнання права власності, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію прав власності, скасування записів про право власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: Заступник прокурора Одеської області звернувся в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до Господарського суду Одеської області із позовом до Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця, Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг та Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. з вимогами:

1) про визнання незаконними та скасування:

- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49464718 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152;

- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 48603438 від 10.09.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема: нежитлові будівлі спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м, поліклініки Ц, загальною площею 10 388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м, господарського корпусу Є, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170;

- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49463537 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловин №10, загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А;

- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49464245 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 15, загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б;

- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49462677 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 16, загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В.

2) про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності:

- № 33948141 від 31.10.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Б, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152;

- № 33153754 від 10.09.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема: нежитлові будівлі спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м, поліклініки Ц, загальною площею 10388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м, господарського корпусу С, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170;

- № 33947782 від 31.10.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 15, загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б;

- № 33947101 від 31.10.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловин №10, загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А;

- № 33946334 від 31Л0.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 16, загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В.

3) про визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на індивідуально визначене майно у вигляді:

- нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152;

- об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник у складі: спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м, поліклініки Ц, загальною площею 10 388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м, господарського корпусу Є, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170;

- нежитлова будівля (свердловина №10), загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А;

- нежитлова будівля (свердловина № 15), загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б;

- нежитлова будівля (свердловина № 16), загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що санаторій імені Пирогова (Куяльник) є державною власністю. Також позивач зазначає, що вибуття із державної власності спірного нерухомого майна свідчить про невизнання ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця права власності держави в особі Фонду державного майна України на спірне майно, що згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України є правовою підставою для визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на індивідуально визначене майно. Вимоги про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора, а також щодо скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності обґрунтовані тим, що реєстрація права власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на об`єкти нерухомого майна, розташовані за адресами: м. Одеса, вул. Лиманна, 152, 170, 170-А, 170-Б, 170-В, проведена державним реєстратором в порушення вимог статтей 10, 18, 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, зокрема, без перевірки наявності необхідних для цього документів, їх відповідності заявленим правам та вимогам законодавства.

Ухвалою суду від 10.12.2019 року судом (суддя Шаратов Ю.А.) було відкрито провадження у справі №916/3620/19 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 09.01.2020 року.

Одночасно із позовною заявою, 10.12.2019 на адресу господарського суду надійшла заява прокурора про забезпечення позову від 06.12.2019 № 05/1-71/вих19 (вх. № 2-6037/19 від 10.12.2019) в якій прокурор просив суд:

- накласти арешт на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152, та зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- накласти арешт на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м; поліклініки Ц, загальною площею 10 388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м; господарського корпусу Є, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- накласти арешт на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловини № 15, загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- накласти арешт на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловин №10, загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- накласти арешт на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловини № 16, загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101.

Ухвалою суду від 11.12.2019 року судом було задоволено заяву прокурора від 06.12.2019 року №05/1-71/вих19 про забезпечення позову у справі №916/3620/19.

Ухвалою суду від 15.03.2021 року, в порядку п. 2 ч.1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України, позов Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до відповідачів: Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця, Південного міжрегіонального управління юстиції (м. Одеса) про визнання права власності, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію прав власності, скасування записів про право власності на нерухоме майно судом було залишено без розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

У відповідності до ч. 1, ч. 9 та ч. 10 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативою за вмотивованим клопотанням учасника справи. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволені позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку щодо необхідності скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.12.2019 року, шляхом:

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152, та зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м; поліклініки Ц, загальною площею 10 388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м; господарського корпусу Є, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловини № 15, загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловин №10, загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловини № 16, загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101.

Керуючись ст.ст. 145, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.12.2019р. по справі №916/3620/19, шляхом:

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152, та зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м; поліклініки Ц, загальною площею 10 388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м; господарського корпусу Є, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловини № 15, загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловин №10, загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101;

- зняття арешту на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлову будівлю свердловини № 16, загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером: 101.

Ухвала набрала законної сили 14.04.2021р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її складання.

Суддя Ю.М. Невінгловська