ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

07 квітня 2021 року м. ТернопільСправа № 921/38/21
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденка О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тотус"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Т-ПС"

про встановлення земельного сервітуту, який полягає у праві походу та проїзду транспортних засобів, щодо частини земельної ділянки (0,1003 га) з кадастровим номером :03:002:0040 за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30, яка належить на праві власності Тернопільській міській раді та перебуває в користуванні відповідача згідно схеми ділянки та розрахунку потреби площі

за участю представників відповідача: Сластіон В.Д.- директор, Притула О.Б. - адвокат.

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Господарського суду Тернопільської області знаходиться справа за позовом ТОВ "Тотус" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Т-ПС" про встановлення земельного сервітуту, який полягає у праві проходу та проїзду транспортних засобів, щодо частини земельної ділянки (0,1003 га) з кадастровим номером :03:002:0040 за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30, яка належить на праві власності Тернопільській міській раді та перебуває в користуванні відповідача згідно схеми ділянки та розрахунку потреби площі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що з урахуванням місця розташування всіх виробничих, складських, офісних приміщень та земельної ділянки, які належать ТОВ "Тотус", доступ з дороги загального користування у виді проходу і проїзду до майна позивача, задля використання його за призначенням, можливий виключно через земельну ділянку відповідача.

Окрім цього, від позивача надійшла заява б/н від 11.03.2021 (вх. №2115 від 12.03.2021) про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі, на вирішення якої ТОВ просить поставити наступні питання:

- чи існує на час проведення експертизи безперешкодний проїзд і прохід для забезпечення обслуговування позивачем належних йому об`єктів нерухомості за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30 ? Якщо так, то один чи більше, і де саме вони знаходяться?

- чи існують на час проведення експертизи перешкоди в проїзді чи проході до об`єктів нерухомості позивача? Якщо так, то які саме?

- які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду та проходу до об`єктів нерухомості позивача?

- який розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування складських будівель, що належать відповідачу з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм, правил тощо в частині розміру земельної ділянки кад. номер :03:002:0040 (0,1894 га.)?

- яка конфігурація частини земельної ділянки на місцевості необхідна для обслуговування складських будівель, що належать Відповідачу ?

- чи можливе (неможливе) облаштування відмінного від наявного заїзду на земельну ділянку :03:002:0040 для забезпечення обслуговування позивачем належних йому об`єктів нерухомості з врахуванням наявної забудови та суміжних земельних ділянок, що знаходяться у власності (користуванні) третіх осіб, проведених комунікацій зв`язку, газопостачання, водопостачання, електропостачання, тощо?

- чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проїзду та проходу до об`єктів нерухомості позивача? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту?

- чи можливо встановити земельний сервітут на право проходу та проїзду до об`єктів нерухомості позивача через частину земельної ділянки кадастровий номер :03:002:0040 (0,1894 га.) яка знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Промислова, 30 та перебуває в користуванні ТОВ Т-ПС згідно схеми ділянки та розрахунку потреби площі запропонованої позивачем?

06 квітня 2021 року від ТОВ "Тотус" надійшла заява б/н від 06.04.2021 (вх. №2909) про доручення проведення експертизи Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного судових експертиз.

Представники відповідача у судовому засіданні проти позову заперечили з підстав, викладених у відзиві на позов б/н від 11.03.2021 (вх. №2117 від 12.03.2021).

Окрім цього, ТОВ "Т-ПС" вважає, що клопотання позивача про призначення судової експертизи не містить достатнього обґрунтування дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмету доказування та які не можуть бути самостійно з`ясовані судом на підставі наявних матеріалів справи.

Разом з тим, відповідачем подано до суду клопотання б/н від 06.04.2021 (вх. №2944 від 07.04.2021) про доручення проведення експертизи Львівському науково-дослідному інституту експертиз на вирішення якої поставити ряд запитань. Зокрема:

- який розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування складських будівель, що належать ТОВ "Т-ПС": під літ. "П", площею 286,7 кв. м; під літ. "Л" площею 124,5 кв. м, адміністративно-побутових приміщень з виробництвом меблевої фурнітури загальною площею 2 356,4 кв. м, які знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30, з урахуванням чинного договору оренди земельної ділянки площею 0,1894 га (кад. номер :03:002:0040) від 17.09.2020, чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм, правил, доступу до вказаних приміщень, господарської діяльності тощо;

- чи мають належні ТОВ "ТОТУС" приміщення фактичні виходи на земельну ділянку :03:002:0040, якщо так, то скільки виходів має кожне приміщення на вказану земельну ділянку;

- чи мають належні ТОВ "ТОТУС" приміщення фактичні виходи на земельну ділянку кадастровий номер :03:002:0031, яка належить на праві користування ТОВ "Тернопільбуд", якщо так, то скільки виходів має кожне приміщення на вказану земельну ділянку;

- які з належних ТОВ "ТОТУС" приміщень мають виходи на земельну ділянку загального користування?

- чи існують інші варіанти проходу та проїзду до належних ТОВ "ТОТУС" приміщень ніж через земельну ділянку кадастровий номер :03:002:0040, яка належить на праві користування ТОВ "Т-ПС". Якщо так, то які саме?

Фіксування судового процесу здійснювалось за допомогою технічного засобу відповідно до ч. 3 ст. 222 ГПК України.

При розгляді клопотання позивача про призначення судової експертизи суд виходить з наступного.

ТОВ "Тотус" є власником нерухомого майна (виробничих, офісних, складських) приміщень за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30, а саме: будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літ. "К", заг. площею 642,2 кв. м, нежитлової будівлі складу готової продукції під літ. "Н" заг. площею 183,2 кв. м, будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літ. "І" заг. площею 1 585,3 кв. м, приміщення 1 заг. площею 286,6 кв. м та приміщення 2 заг. площею 238 кв. м, що підтверджується Свідоцтвами на право власності від 09.02.2006, 04.12.2012, Витягами з державного реєстру прав нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Як зазначає позивач, вказані об`єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,732 га, як перебуває в користуванні ТОВ "Тотус" на підставі договору оренди землі, що укладений між відповідачем та Тернопільською міською радою 20.07.2010, із змінами внесеними 20.10.2017 на термін з 19 липня 2010 по 31 березня 2020 року та продовжений на наступні 5 років згідно рішення сесії Тернопільської міської ради №7/42/29 від 20.12.219. За умовами додаткової угоди вказана ділянка розділена на наступні три ділянки: площею 0,1894 га (кад. номер :03:002:0040), площею 0,0142 га (кад. номер :03:002:0038), площею 0,5284 га (кад. номер :03:002:0039).

21 серпня 2020 року Тернопільською міською радою на п`ятдесят четвертій сесії прийнято рішення №7/54/226, відповідно до якого, затверджено ТОВ "Т-ПС" технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) площею 0,1894 га та площею 0,142 га для обслуговування будівель закладів готової продукції за адресою вул. Промислова, 30; надано ТОВ "Т-ПС" в оренду терміном на п`ять років земельні ділянки площею 0,1894 га (кад. номер :03:002:0040) та площею 0,0142 га :03:002:0038) для обслуговування будівель закладів готової продукції за адресою вул. Промислова, 30; зобов`язано ТО "Т-ПС" в двомісячний термін здійснити державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки відповідно до чинного законодавства.

24 вересня 2020 ТОВ "Тотус" зверталося до Тернопільської міської ради із заявою про встановлення земельного сервітуту на частину земельної ділянки (кад. номер :03:002:0040) площею 0,1003 га.

Однак, 09 жовтня 2020 року у задоволенні вищезазначеної заяви Тернопільською міською радою відмовлено Товариству з посиланням на те, що вказана ділянка знаходиться в тимчасовому користуванні ТОВ "Т-ПС" на підставі договору оренди землі від 17.09.2020, зареєстрованого за №6323 від 28.09.2020.

Як вказує позивач, дана земельна ділянка площею 0,1894 га, яку надано в оренду на 5 років відповідачу, є фактично облаштованою площадкою (подвір`ям) із заїздом на огороджену територію, з якої здійснюється доступ до всіх приміщень, що належать ТОВ "Тотус". Проте, за доводами позивача, відповідач створює перешкоди у проході та проїзді Товариству через вказану земельну ділянку, перешкоджає господарській діяльності ТОВ "Тотус" у зв`язку з чим і існує потреба у встановленні земельного сервітуту та визначені експертним шляхом технічної можливості встановлення сервітуту та визначені його можливих варіантів.

Відтак, з`ясування питання щодо встановлення земельного сервітуту має суттєве значення для вирішення даної справи по суті, оскільки суд не володіє спеціальними знаннями для оцінки факту можливості встановлення сервітуту на користь позивача на визначених ним умовах.

Вирішуючи клопотання по суті суд враховує, що з точки зору законодавця, що викладена у статті першій Закону України "Про судову експертизу" судовою експертизою є дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 98 Господарського процесуального кодексу України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Частиною 1 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч. ч. 4, 5 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 100 Господарського процесуального кодексу України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

При цьому суд зауважує, що судова експертиза призначається лише в разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи. Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

У рішенні Європейського суду з прав людини "Дульський проти України" від 01.06.2006 р. (заява № 61679/00), зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

Відповідно до Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5 (з наступними змінами та доповненнями), серед інших, основними завданнями земельно-технічної експертизи є визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок та встановлення земельного сервітуту.

З огляду на зазначене, суд переконаний, що для правильного і об`єктивного вирішення спору по суті, для з`ясування питань щодо технічної можливості встановлення земельного сервітуту та визначені його можливих варіантів необхідним є призначення судової експертизи. Адже ці питання безпосередньо стосуються предмету доказування у даній справі, є надзвичайно важливими для справедливого вирішення спору а відтак для законного й обґрунтованого рішення.

Враховуючи обставини, які слід встановити в ході розгляду справи, суд вважає, що окремі запитання, які запропоновані позивачем, слід змінити з урахуванням підстав та предмету позову.

При визначенні експертної установи, якій може бути доручено проведення експертизи, господарським судом враховано наступне.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

Підставою проведення судової експертизи є відповідне судове рішення (ст. 7-1 Закону України "Про судову експертизу").

Згідно з ч. 3 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Пунктом 1.6 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 (далі - Інструкція), встановлено, що експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції.

Згідно із зазначеним Переліком, Тернопільська область входить до сфери обслуговування Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.

За наявності обставин, що зумовлюють неможливість або недоцільність проведення експертизи в експертній установі за зоною регіонального обслуговування, орган (особа), який (яка) призначає експертизу (залучає експерта), зазначивши відповідні мотиви, доручає її виконання експертам іншої експертної установи.

Розглянувши пропозиції сторін щодо визначення експерта, експертної установи, враховуючи, що сторони не дійшли згоди з даного питання, у відповідності до Закону України "Про судову експертизу", зважаючи на територіальну належність об`єкта дослідження, недоведеність посилань відповідача на значну завантаженість експертної установи та його доводів про можливі сторонні втручання в роботу експертів, суд вважає за необхідне проведення судової експертизи доручити Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Витрати на проведення судових експертиз науково-дослідними установами Міністерства юстиції України у господарських справах відшкодовуються в порядку, передбаченому чинним законодавством (ч. 5 ст. 15 Закону України "Про судову експертизу").

У даній справі суд вважає за необхідне покласти на позивача витрати по проведенню судової експертизи в частині питань, що запропоновані ТОВ "Тотус" та судом. Водночас, витрати по оплаті вартості експертизи за питаннями, що запропоновані ТОВ "Т- ПС", суд покладає на відповідача у справі.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Враховуючи наведене, господарський суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 69, 99, 100, 117, п.2 ч.1 228, 232-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Тотус" б/н (вх. №2115) від 11.03.2021 про призначення судової експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі судову експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.

3. На вирішення експерта поставити наступні запитання:

3.1.:

- Чи існує на час проведення експертизи безперешкодний, з технічної точки зору, проїзд і прохід для забезпечення обслуговування позивачем належних йому об`єктів нерухомості за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30, а саме: будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" загальною площею 642,2 кв. м; нежитлової будівлі складу готової продукції під літерою "Н" загальною площею 183,2 кв. м; будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І" загальною площею 1 585,3 кв. м; приміщення 1 загальною площею 286,6 кв. м (реєстраційний номер 01); приміщення 2 загальною площею 238 кв. м (реєстраційний номер 01)? Якщо так, то один чи більше, і де саме вони знаходяться?

- Чи існують на час проведення експертизи технічні перешкоди в проїзді чи проході до: будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" загальною площею 642,2 кв. м; нежитлової будівлі складу готової продукції під літерою "Н" загальною площею 183,2 кв. м; будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І" загальною площею 1 585,3 кв. м; приміщення 1 загальною площею 286,6 кв. м (реєстраційний номер 01); приміщення 2 загальною площею 238 кв. м (реєстраційний номер 01)? Якщо так, то які саме?

- Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду та проходу до: будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" загальною площею 642,2 кв. м; нежитлової будівлі складу готової продукції під літерою "Н" загальною площею 183.2 кв. м; будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І" загальною площею 1585,3 кв. м; приміщення 1 загальною площею 286,6 кв. м (реєстраційний номер 01); приміщення 2 загальною площею 238,0 кв. м (реєстраційний номер 01), які знаходяться за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30)?

- Який розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування складських будівель, що належать Відповідачу під літ. П, площею 141,8 кв. м, під літ. М. площею 286,7 кв. м, під літ. Л площею 124,5 кв. м по вул. Промислова, 30 м. Тернопіль з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм, правил тощо в частині розміру земельної ділянки, кадастровий номер :03:002:0040 (0,1894 га.)?

- Яка конфігурація частини земельної ділянки на місцевості необхідна для обслуговування складських будівель, що належать Відповідачу під літ. П, площею 141,8 кв. м, під літ. М. площею 286,7 кв. м, під літ. Л площею 124,5 кв. м по вул. Промислова, 30 м. Тернопіль з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм, правил, доступу до вказаних приміщень, тощо в частині розміру земельної ділянки кад. номер :03:002:0040 (0,1894 га.)?

- Чи можливе (неможливе) облаштування відмінного від наявного заїзду на земельну ділянку :03:002:0040 для забезпечення обслуговування позивачем належних йому об`єктів нерухомості за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30, а саме: будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" загальною площею 642,2 кв. м; нежитлової будівлі складу готової продукції під літерою "Н" загальною площею 183.2 кв. м; будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І" загальною площею 1 585,3 кв. м; приміщення 1 загальною площею 286,6 кв. м (реєстраційний номер 01); приміщення 2 загальною площею 238,0 кв. м (реєстраційний номер 01) з врахуванням наявної забудови та суміжних земельних ділянок, що знаходяться у власності (користуванні) третіх осіб, проведених комунікацій зв`язку, газопостачання, водопостачання, електропостачання, тощо?

- Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проїзду та проходу до: будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" загальною площею 642,2 кв. м; нежитлової будівлі складу готової продукції під літерою "Н" загальною площею 183,2 кв. м; будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І" загальною площею 1 585,3 кв. м; приміщення 1 загальною площею 286,6 кв. м (реєстраційний номер 01); приміщення 2 загальною площею 238,0 кв. м (реєстраційний номер 01), які знаходяться за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30) через частину земельної ділянки кадастровий номер :03:002:0040 (0,1894 га), яка знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Промислова, 30 та перебуває в користуванні ТОВ "Т-ПС"? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту?

- Чи можливо встановити земельний сервітут на право проходу та проїзду до будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" загальною площею 642,2 кв. м; нежитлової будівлі складу готової продукції під літерою "Н" загальною площею 183.2 кв. м; будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І" загальною площею 1585,3 кв. м; приміщення 1 загальною площею 286,6 кв. м (реєстраційний номер 01); приміщення 2 загальною площею 238,0 кв. м (реєстраційний номер 01), які знаходяться за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30) через частину земельної ділянки кадастровий номер :03:002:0040 (0,1894 га) яка знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Промислова, 30 та перебуває в користуванні ТОВ "Т-ПС" згідно схеми ділянки та розрахунку потреби площі запропонованої позивачем?

- Який з можливих варіантів доступу до нежитлових приміщень позивача, а саме будівлі цеху по випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" загальною площею 642,2 кв. м; нежитлової будівлі складу готової продукції під літерою "Н" загальною площею 183.2 кв. м; будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І" загальною площею 1 585,3 кв. м; приміщення 1 загальною площею 286,6 кв. м (реєстраційний номер 01); приміщення 2 загальною площею 238,0 кв. м (реєстраційний номер 01), які знаходяться за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30) є найбільш оптимальним з технічної точки зору для проходу, проїзду легковим та вантажним транспортом, потребує найменшого задіяння площі, є найкоротшим та порушує права найменшої кількості власників земельних ділянок, по яким пропонується здійснювати проїзд?

Зобов`язати позивача оплатити вартість судової експертизи в частині запитань, що наведені у пункті 3.1 цієї ухвали, згідно пред`явленого експертною установою рахунку і докази такої оплати надати суду.

3.2.:

- Який розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування складських будівель, що належать ТОВ "Т-ПС": під літ. "П", площею 286,7 кв. м; під літ. "Л" площею 124,5 кв. м, адміністративно-побутових приміщень з виробництвом меблевої фурнітури загальною площею 2 356,4 кв. м, які знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30, з урахуванням чинного договору оренди земельної ділянки площею 0,1894 га (кад. номер :03:002:0040) від 17.09.2020, згідно до чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм, правил, доступу до вказаних приміщень, господарської діяльності тощо;

- Чи мають належні ТОВ "ТОТУС" приміщення (будівлі цеху з випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" заг. площею 642,2 кв. м; нежитлові будівлі складу готової продукції під літерою "Н", заг. площею 183,2 кв. м, будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І", заг. площею 1 585, 3 кв. м, приміщення 1 заг. площею 286,6 кв. м; приміщення 2 заг. площею 238,0 кв. м, які знаходяться по вул. Промислова, 30, м. Тернопіль) фактичні виходи на земельну ділянку :03:002:0040, якщо так, то скільки виходів має кожне приміщення на вказану земельну ділянку;

- Чи мають належні ТОВ "ТОТУС" приміщення (будівлі цеху з випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" заг. площею 642,2 кв. м; нежитлові будівлі складу готової продукції під літерою "Н", заг. площею 183,2 кв. м., будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І", заг. площею 1 585,3 кв. м, приміщення 1 заг. площею 286,6 кв. м; приміщення 2 заг. площею 238,0 кв. м, які знаходяться по вул. Промислова, 30, м. Тернопіль) фактичні виходи на земельну ділянку кадастровий номер :03:002:0031, яка належить на праві користування ТОВ "Тернопільбуд", якщо так, то скільки виходів має кожне приміщення на вказану земельну ділянку;

- Які з належних ТОВ "ТОТУС" приміщень мають виходи на земельну ділянку загального користування?

- Чи існують інші варіанти проходу та проїзду до належних ТОВ "ТОТУС" приміщень (будівлі цеху з випуску пружин типу "Зиг-Заг" під літерою "К" заг. площею 642,2 кв. м; нежитлові будівлі складу готової продукції під літерою "Н", заг. площею 183,2 кв. м, будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літерою "І", заг. площею 1 585,3 кв. м, приміщення 1 заг. площею 286,6 кв. м.; приміщення 2 заг. площею 238,0 кв. м, які знаходяться по вул. Промислова, 30, м. Тернопіль), ніж через земельну ділянку кадастровий номер :03:002:0040, яка належить на праві користування ТОВ "Т-ПС". Якщо так, то які саме?

Зобов`язати відповідача оплатити вартість судової експертизи в частині запитань, що наведені у пункті 3.2 цієї ухвали, згідно пред`явленого експертною установою рахунку і докази такої оплати надати суду.

4. Повідомити експерта про передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову від виконання покладеного судом обов`язку.

5. Провадження у справі №921/38/21 зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

6. Зобов`язати експертну установу надіслати експертний висновок у господарський суд негайно після проведення дослідження та його копії сторонам.

7. Ухвалу направити сторонам по справі рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Тотус", вул. Промислова, 30, м. Тернопіль, 46002;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Т-ПС", вул. Промислова, 30, м. Тернопіль, 46002;

- Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз на адресу: вул. Січових Стрільців, 4, м. Тернопіль.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та підлягає оскарженню протягом десяти днів з дня її проголошення.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Повний текст складено 09.04.2021 .

Суддя О.В. Руденко