ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

07 квітня 2021 року Справа № 923/454/21

Господарський суд Херсонської області у складі судді Павленко Н.А., розглянув матеріали позовної заяви за вх.№1002/21 від 06.04.2021

за позовом: Нікопольської міської ради, Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.Електрометалургів, 3, код ЄДР 37338501

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Пересувна механізована колона №19", м.Херсон, вул.Кольцова, 57, код ЄДР 21284591

про стягнення 1 487 198грн. 32 коп.

Суд в с т а н о в и в:

06.04.2021 до Господарського суду Херсонської області надійшла позовна заява Нікопольської міської ради з вимогою стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пересувна механізована колона №19", як фактичного користувача земельною ділянкою, на якій знаходиться нерухоме майно, що належить відповідачу на праві власності, 1 487 198грн. 32 коп. коштів, які товариство мало заплатити за користування нею власнику земельної ділянки - Нікопольській міській раді.

Відповідно до ч.1 ст.27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ГПК України, право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Виходячи з аналізу ст.30 ГПК України, під виключною підсудністю розуміється те, що певна категорія справ за предметом спору або суб`єктним складом її учасників може розглядатися лише певним господарським судом, правила іншої підсудності в такій категорії справ застосовуватися не можуть.

Згідно із ч.3 ст.30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Частиною 1 ст.181 ЦК України земельні ділянки віднесено до нерухомих речей.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 09.09.2020 у справі № 910/6644/18 вказано, що у частині 3 статті 16 ГПК України в попередній редакції йшлося про виключну підсудність господарським судам справ у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном. Натомість у частині 3 статті 30 ГПК України в чинній редакції йдеться про виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, тобто, перелік спорів цієї категорії розширено.

У наведеній постанові Верховним Судом здійснено висновок про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Цей спір стосується стягнення плати за фактичне користування земельною ділянкою, на якій знаходиться нерухоме майно, належне відповідачу на праві власності, речові права на яку не оформлені відповідачем.

Верховний Суд у постанові від 09 лютого 2021 року, досліджуючи питання стягнення плати за фактичне користування земельною ділянкою без оформленого права на цю ділянку у справі № 922/3617/19, підкреслив, що для вирішення спору щодо стягнення з власника об`єкта нерухомого майна, безпідставно збережених коштів орендної плати згідно із статтями 1212- 1214 Цивільного кодексу України за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою комунальної власності, на якій цей об`єкт розташований необхідно, насамперед, з`ясувати: а) чи наявні правові підстави для використання земельної ділянки; б) яка площа земельної ділянки та чи є вона сформованою відповідно до вимог земельного законодавства; в) в якому розмірі підлягають відшкодуванню доходи, пов`язані із безпідставним збереженням майна, розраховані відповідно до вимог земельного законодавства, а саме на підставі нормативної грошової оцінки землі.

Отже, об`єктом спірних правовідносин є земельна ділянка, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м.Нікополь, вул.Першотравнева, 6/1.

Враховуючи наведені норми процесуального закону, цей спір має розглядатися за місцезнаходженням майна за правилами виключної підсудності.

У відповідності до п.1) ч.1 ст.31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ч.3 ст.30, п.1) ч.1 ст.31, 234 ГПК України, суд

у х в а л и в:

Направити матеріали справи за виключною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвала відповідно до ч.2 ст.235 ГПК України набирає законної сили з дня її підписання і може бути оскаржена протягом 10 днів в порядку ст. 257 ГПК України.

Ухвалу складено та підписано

07.04.2021

Суддя Н.А. Павленко