УХВАЛА

м. Київ

07.04.2021Справа № 910/119/21

Суддя Господарського суду міста Києва Удалова О.Г., розглянувши

зустрічну позовну заяву Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс"

до Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд"

про розірвання договорів

у справі № 910/119/21

за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації

житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд"

до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового

фонду "Житло-сервіс"

про стягнення 1 143 031,13 грн,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" (далі - відповідач) про стягнення 1 143 031,13 грн компенсації земельного податку за договорами №№ 105/6, 105/7, 105/9, 105/12, 105/5, 105/8, 105/13, 105/14, 105/16, 105/3, 105/4, 105/11, 105/10 від 03.07.2017 та № 2018-82/1 від 03.09.2018.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.2021 позовну заяву Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" залишено без руху, встановлено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви п`ять днів з дня вручення ухвали, встановлено позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду відомостей щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів всіх письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви.

22.01.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.02.2021 прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 02.03.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.03.2021 викликано позивача у наступне підготовче засідання, призначене на 16.03.2021.

У підготовчому засіданні 16.03.2021 судом протокольно відкладено клопотання відповідача про залишення ползовної заяви без руху, оголошено перерву до 18.03.2021.

У підготовчому засіданні 18.03.2021 судом протокольно відмовлено у задоволенні клопотань відповідача про залишення позовної заяви без руху, протокольно встановлено строк для подання відзиву до 02.04.2021, оголошено перерву до 13.04.2021.

05.04.2021 через відділ діловодства суду від Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" надійшла зустрічна позовна заява до Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" про розірвання договорів на компенсацію земельного податку від 03.07.2017 № 105/10, № 105/12, № 105/16, № 105/4.

Позовні вимоги щодо розірвання договору № 105/10 від 03.07.2017 обґрунтовані звільненням Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" від сплати земельного податку, у зв`язку з чим зобов`язання за вказаним договором припинилось, а договір має бути розірвано.

Позовні вимоги щодо розірвання договорів від 03.07.2017 № 105/12 та № 105/16 обґрунтовані тим, що вказані договори були укладені у зв`язку із передачею будинків позивачу на обслуговування та експлуатацію, а оскільки відповідач вже не обслуговує та не експлуатує будинки, подальше виконання цих договорів є неможливим та недоцільним, що є підставою для їх розірвання.

Позовні вимоги щодо розірвання договору № 105/4 від 03.07.2017 обґрунтовані тим, що зобов`язання за вказаним договором припинилося у зв`язку із припиненням права користування у Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" земельною ділянкою.

Зважаючи на підстави первісного та зустрічного позовів, а також характер спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що обидва позови є взаємопов`язані і їх спільний розгляд є доцільним.

Відповідно до частин 1-4 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Отже, зустрічний позов було подано відповідачем з дотриманням строку, встановленого ч. 1 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України.

За висновками суду, обидва позови є взаємопов`язаними і їх спільний розгляд є доцільним, оскільки спір між сторонами (як за первісним, так і за зустрічним позовами) виник на підставі одного правочину, обставини укладення та виконання якого підлягають дослідженню судом.

У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження (ч. 7 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи наведене, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття зустрічного позову до розгляду з первісним позовом у справі № 910/119/21.

У резолютивній частині зустрічної позовної заяви Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" просить залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Мінський» та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Васильченко».

Зазначене клопотання обґрунтоване тим, що у разі розірвання договорів № 105/12 та 105/16 від 03.07.2017 і припинення зобов`язань Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" відшкодувати Комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" земельний податок, останнє може як заявити до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Мінський» та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Васильченко» вимоги про відшкодування земельного податку на земельні ділянки під будинками, у яких створені вказані ОСББ, так і вимагати від останніх належного виконання обов`язку землекористувача, у тому числі щодо сплати земельного податку.

Згідно з ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись приписами ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Мінський» (третя особа-1) та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Васильченко» (третя особа-2) до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Керуючись ст. ст. 50, 174, 176, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" до розгляду з первісним позовом у справі № 910/119/21.

2. Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

3. Залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Мінський» (04074, м. Київ, вул. Олександра Попова, буд. 3, код 42584993) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом.

4. Залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Васильченко» (03151, м. Київ, вул. Васильченка, буд. 3, код 43670606) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом.

5. Підготовче засідання призначити на 13.04.21 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18.

6. Встановити позивачу (відповідачу за зустрічним позовом) строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов, складеного з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

7. Запропонувати відповідачу (позивачу за зустрічним позовом) у строк до п`ятнадцяти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, складену з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

8. Запропонувати третім особам-1,2 надати суду письмові пояснення по суті зустрічного позову.

9. Звернути увагу сторін на положення ст.ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо обов`язку доказування, порядку збирання і строків подання доказів, а також порядку їх витребування.

10. Повідомити сторін про те, що подання додаткових письмових доказів, висновків експертів, клопотань, заяв, пояснень можливе у строк до

11. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. Документи на підтвердження їх повноважень оформити згідно з вимогами ст. 58 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

12. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

13. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

14. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

15. Попередити сторін про те, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

16. Повідомити сторонам, що відповідно до ст. 192 ГПК України, вони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

17. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду або безпосередньо у судовому засіданні за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

18. Роз`яснити учасникам судового процесу під час дії карантину, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення EasyCon із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набирає законної сили з моменту прийняття та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова