ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

29 березня 2021 року м. ХарківСправа № 922/2698/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Васильєвій Л.О.

розглянувши матеріали по справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс", місто Київ 3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ашан Україна Гіпермаркет", м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+", смт. Мала Данилівка Харківської області
про визнання протиправним одностороннє розірвання договору, визнання відсутності права нараховувати орендну плату, усунення перешкод в користуванні майном та стягнення 5190197,13 грн.
за участю представників:

позивача - Перцова О.І., довіреність б/н від 14.08.20р.;

відповідача - Новохацька Н.Є., довіреність б/н від 11.09.20р.;

третьої особи - Ханфєр Ю.В., довіреність б/н від 11.11.20р.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс", м. Київ звернулось до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить:

- визнати протиправним одностороннє розірвання Товариством з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" договору оренди частини торгового - розважального комплексу, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" 13 квітня 2015 року;

- визнати відсутність права Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" нараховувати Товариству з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" орендну плату за чає реконструкції та/або капітального ремонту торговельно-розважального комплексу, що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4-а;

- усунути перешкоди в користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" приміщенням, яке є предметом договору оренди частини торгового - розважального комплексу, укладеного 13 квітня 2015 року. а саме: усунути перешкоди в користуванні частиною торговельно-розважального комплексу, що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях,4-а, шляхом заборони власнику приміщення Товариству з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+", до завершення строку дії договору оренди, здійснювати реконструкцію та/або перепланування приміщення без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс";

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" (; 62341, Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4а) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" (; 04073, м. Київ, пр-т С.Бандери, 15-а) упущену вигоду в розмірі 3 671 339,55 грн.

Судові витрати просить покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 31.08.20р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №922/2698/20 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, залучено до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ашан Україна Гіпермаркет".

26.10.20р. від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог в частині упущеної вимоги. Так, позивач просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" упущену вигоду в розмірі 5 190 197,13 грн.

Протокольною ухвалою від 26.10.20р. прийнято заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог та задоволено. Подальший розгляд справи ведеться з урахуванням нової ціни позову.

Ухвалою суду від 30.11.20р. задоволено клопотання відповідача про призначення по справі судової експертизи. Призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Бокаріуса Н.С.

09.03.21р. матеріали справи №922/2698/20 повернуто до господарського суду Харківської області з висновком судового експерта.

Ухвалою суду від 12.03.21р. повідомлено учасників процесу про те, що судове засідання призначено на "23" березня 2021 р. о 14:00 год.

Судове засідання, призначене на "23" березня 2021 р. о 14:00 год., не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Шарко Л.В. на самоізоляції.

У зв`язку з виходом із самоізоляції судді Шарко Л.В., судове засідання у справі №922/2698/20, призначене на 23.03.2021р., відкладено на 29.03.2021 р. о 14:00 год., про що учасників процесу повідомлено телефонограмами від 25.03.2021 р. та направлено на адреси учасників процесу ухвалу повідомлення від 25.03.21р.

29.03.21р. від позивача надійшли письмові пояснення по справі з урахуванням висновку судових експертів.

29.03.21р. від позивача надійшло клопотання про виклик в судове засідання судових експертів для надання пояснень щодо Висновку №20893/3122 від 01.03.21р.

У відповідності до ч. 4 ст. 69 ГПК України експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Частиною 5 ст. 98 ГПК України передбачено, що суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.

Таким чином, на підставі вищевикладеного, оскільки в учасників судового процесу, зокрема, позивача виникла необхідність для надання пояснень експертами щодо наданого ними висновку по експертизі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про виклик судових експертів, які надавали Висновок №20893/3122 від 01.03.21р., в засідання для надання пояснень.

Відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Таким чином, на підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне оголосити в судовому засіданні перерву.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 69, 98, 216, 234, п.2 ст.254, п.3 ст. 255, п. п. 9 п. 1 розділу ХІ Перехідних положень ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Письмові пояснення позивача з урахуванням висновку експертів, які були надані до суду 29.03.21р., долучити до матеріалів справи.

2. Клопотання позивача про виклик в судове засідання судових експертів для надання пояснень щодо Висновку №20893/3122 від 01.03.21р. - задовольнити.

3. Викликати в судове засідання судових експертів Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса":

- Осипенко Катерину Олександрівну,

- Пугачову Людмилу Федорівну.

Дану ухвалу направити на адресу Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а).

4. Оголосити перерву в судовому засіданні до "13" квітня 2021 р. о 10:00 год.

5. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №332).

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

7. Дана ухвала не входить до переліку ухвал які оскаржуються окремо від рішення суду, в порядку ст. 255 ГПК України. Заперечення на дану ухвалу можуть бути викладені в апеляційній скарзі на відповідне рішення суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.. 235 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 01.04.21р.

Суддя Л.В. Шарко

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.