Справа № 909/1149/16
УХВАЛА
30.03.2021 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі:
судді Рочняк О.В.,
секретар судового засідання Михайлюк А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна" арбітражного керуючого Пузирного Тараса Миколайовича б/н від 05.02.2021 (вх. № 1879/21 від 08.02.2021) у справі
за заявою публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк",
про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна"
учасники у справі про банкрутство не з"явилися
ВСТАНОВИВ: в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області знаходиться
справа за заявою ПАТ КБ "Приватбанк" про банкрутство ТОВ "Фортуна".
Постановою Господарського суду Івано-Франківської області від 19.09.2017 суд визнав боржника - ТОВ "Фортуна" банкрутом, відкрив ліквідаційну процедуру щодо нього на дванадцять місяців, ліквідатором призначив арбітражного керуючого "Фортуна" Пурія Руслана Петровича.
Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 18.04.2019, суд звільнив від виконання повноважень ліквідатора ТОВ "Фортуна" арбітражного керуючого Пурія Руслана Петровича за його заявою та призначив ліквідатором ТОВ "Фортуна" (код 32295139) арбітражного керуючого Пузирного Т. М.
08.02.2021 до господарського суду електронною поштою з ЕЦП від ліквідатора ТОВ "Фортуна" арбітражного керуючого Пузирного Т. М. надійшло клопотання б/н від 05.02.2021 (вх. № 1879/21) про скасування та припинення обтяжень, що містяться в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та вилучення заборон на нерухоме майно з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
Ліквідатор обґрунтовує подане клопотання тим, що наявність арештів та обтяжень (іпотеки) обмежує права ліквідатора, що передбачені ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства.
За приписами ч.3 ст. 60 Кодексу України з процедур банкрутства, у ліквідаційній процедурі суд розглядає скарги на дії (бездіяльність) ліквідатора та здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.
Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 12.02.2021, суд призначив клопотання ліквідатора ТОВ "Фортуна" арбітражного керуючого Пузирного Т. М. б/н від 05.02.2021 (вх.№1879/21 від 08.02.2021) до розгляду в судовому засіданні на 17.03.2021.
В судовому засіданні 17.03.2021 суд постановив ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, про відкладення розгляду клопотання на 30.03.2021.
18.03.2021 до відділу документального забезпечення, канцелярії суду, електронною поштою, підписане ЕЦП, від ліквідатора боржника надійшов проміжний звіт про проведену роботу в ліквідаційній процедурі ТОВ "Фортуна" від 17.03.2021 (вх.№4068/21), до якого приєднано копії протоколу про результати електронного аукціону №UA-PS-0220-000002-1 від 02.03.2021 та акту про придбання майна на аукціоні від 16.03.2021.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ліквідатора ТОВ "Фортуна" арбітражного керуючого Пузирного Т. М. про скасування та припинення обтяжень, що містяться в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та вилучення заборон на нерухоме майно з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.
Листом №01/02-5 від 01.02.2021 забезпечений кредитор АТ КБ "Приватбанк" погодив продаж нерухомого майна банкрута, розташованого за адресою: Івано-Франківська область, Галицький район с. Бринь, вулиця Шевченка, будинок 2а, яке є заставою (іпотекою) АТ КБ "Приватбанк" на підставі договору іпотеки від 26.10.2004.
02.03.2021 відбувся аукціон з продажу майна ТОВ "Фортуна", який оформлений протоколом за №UA-PS-0220-000002-1.
Предметом продажу на цьому аукціоні було нерухоме майно, належне ТОВ "Фортуна", а саме: нерухоме майно, розташоване за адресою: Івано-Франківська область, Галицький район с. Бринь, вулиця Шевченка, будинок 2а.
Як вбачається із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна (інформаційна довідка №243020483) на майно накладено такі обтяження:
Тип обтяження: заборона на нерухоме майно;
Реєстраційний номер обтяження: 1425848;
Підстава обтяження: Договір іпотеки, 2440, 26.10.2004, Приватний нотаріус Дирда Н.А.; Об`єкт обтяження: інше, завод, цілісний майновий комплекс - цех, прохідна, склади, дизельна, адмінбудинок, очисні, адреса: Івано-Франківська обл., Галицький р., с. Бринь, вулиця Шевченка, будинок 2а, номер РПВН: 5769655;
Власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна", Код: 32295139, Івано-Франківська обл., Галицький р-н, с. Бринь;
Заявник: Приватний нотаріус Дирда Н.А.
Тип обтяження: іпотека;
Реєстраційний номер обтяження: 1424786;
Підстава обтяження: Договір іпотеки, 2440, 26.10.2004, ПН Дирда Н.А. Галицький РНО;
Об`єкт обтяження: інше, завод, цех цегляний, заг. площею 710,7 кв.м., в плані літера А, прохідна цегляна, заг. площею 26,5 кв.м., в плані літера Б, склади цегляні, заг. площею 54,5 кв.м., в плані літ В, дизельна егляна, заг.площею 29,4 кв.м., в плані літ. Г, адмінбудинок метал. пластик, заг. площею 16,2 кв.м., в плані літ .Д, вбиральня цегляна, заг. площею 3,0 кв.м., в плані літ. З, очисні цегляні, заг. площею 18,6 кв.м., в плані літ. Ж, адреса: Івано-Франківська обл., Галицький р., с. Бринь, вулиця Шевченка, будинок 2 а, номер РПВН: 5769655;
Іпотекодавець: ТОВ "Фортуна", Код: 32295139, Івано-Франківська обл., Галицький р., с. Бринь, вул. Шевченка, 2а;
Розмір основного зобов`язання: 2020491,50 гривня;
Строк виконання: 17.12.2004;
Додаткові дані: до повного погашення не відновлюваної кредитної лінії по Кредитному договору за № Ф 005Г/С від 18.12.2020 року, доповнення від 08.01.2004 року та 12.07.2004 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 59 Кодексу України з процедури банкрутства, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
З наведеного положення випливає, що з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів (в тому числі і майна, що перебуває в заставі та іпотеці) підлягають скасуванню. Це пов`язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Тому, майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень. При цьому, зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку вказаної статті є безумовним і стосується будь-яких органів і посадових осіб. Застава та іпотека за своє природою є обмеженнями щодо розпорядження майном.
Отже, під час здійснення ліквідатором покладених на нього обов`язків щодо задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними, оскільки одним із завдань ліквідаційної процедури є продаж майна боржника, у тому числі і заставного, з метою задоволення визнаних вимог кредиторів.
Таким чином скасування обмежень з розпорядженням майном боржника здійснюється з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури та не залежить від дати проведення аукціону для продажу майна.
Накладене обтяження на майно банкрута є перешкодою (обмеженням) у здійсненні ліквідатором ліквідаційних заходів щодо банкрута, а саме, виявлення майна банкрута, включення такого майна до ліквідаційної маси, його оцінки та реалізації, одержання та накопичення коштів на відкритому депозиті в нотаріальній конторі та послідуючим проведенням задоволення вимог кредиторів у порядку, визначеному Кодексом України з процедур банкрутства
Слід зазначити, що в даному випадку застосовуються положення Кодексу України з процедур банкрутства, а не Закону України "Про іпотеку", оскільки розглядається вимога про скасування обмежень розпорядження майном боржника, а не про припинення іпотеки.
Відповідно до ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатор з дня свого призначення приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості.
З огляду на викладене, з метою усунення перешкод по реєстрації права власності покупцем та створення умов для завершення ліквідаційної процедури в порядку та у відповідності до ст. ст. 58-67 Кодексу України з процедур банкрутства та з метою запобігання затягування проведення ліквідаційної процедури, виконання ліквідатором належним чином покладених на нього функцій, належить скасувати арешти (обтяження) та заборони, накладені на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортуна" та враховуючи, що у суду відсутні такі повноваження, зобов`язати Державного реєстратора, якими є особи визначені частиною 1 статті 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" здійснити державну реєстрацію припинення обтяжень та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи щодо обтяжень майна боржника.
Зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 59 КУзПБ є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб, у тому числі реєструючих та правоохоронних органів.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 234,235 Господарського процесуального кодексу України, Кодексом України з процедур банкрутства , господарський суд
ПОСТАНОВИВ:
клопотання ліквідатора ТОВ "Фортуна" арбітражного керуючого Пузирного Т. М. б/н від 05.02.2021 (вх. №1879/21 від 08.02.2021) задовольнити.
Тип обтяження: заборона на нерухоме майно;
Реєстраційний номер обтяження: 1425848;
Підстава обтяження: Договір іпотеки, 2440, 26.10.2004, Приватний нотаріус Дирда Н.А.; Об`єкт обтяження: інше, завод, цілісний майновий комплекс - цех, прохідна, склади, дизельна, адмінбудинок, очисні, адреса: Івано-Франківська обл., Галицький р., с. Бринь, вулиця Шевченка, будинок 2а, номер РПВН: 5769655;
Власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна", Код: 32295139, Івано-Франківська обл., Галицький р-н, с. Бринь;
Заявник: Приватний нотаріус Дирда Н.А.
Тип обтяження: іпотека;
Реєстраційний номер обтяження: 1424786;
Підстава обтяження: Договір іпотеки, 2440, 26.10.2004, ПН Дирда Н.А. Галицький РНО;
Об`єкт обтяження: інше, завод, цех цегляний, заг. площею 710,7 кв.м., в плані літера А, прохідна цегляна, заг. площею 26,5 кв.м., в плані літера Б, склади цегляні, заг. площею 54,5 кв.м., в плані літ В, дизельна егляна, заг.площею 29,4 кв.м., в плані літ. Г, адмінбудинок метал. пластик, заг. площею 16,2 кв.м., в плані літ .Д, вбиральня цегляна, заг. площею 3,0 кв.м., в плані літ. З, очисні цегляні, заг. площею 18,6 кв.м., в плані літ. Ж, адреса: Івано-Франківська обл., Галицький р., с. Бринь, вулиця Шевченка, будинок 2 а, номер РПВН: 5769655;
Іпотекодавець: ТОВ "Фортуна", Код: 32295139, Івано-Франківська обл., Галицький р., с. Бринь, вул. Шевченка, 2а;
Розмір основного зобов`язання: 2020491,50 гривня;
Строк виконання: 17.12.2004;
Зобов`язати Державного реєстратора, якими є особи визначені частиною 1 статті 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" здійснити державну реєстрацію припинення обтяжень та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи:
- реєстраційний номер обтяження: 1425848, зареєстроване: 29.10.2004; Тип обтяження: заборона на нерухоме майно;
- реєстраційний номер обтяження: 1424786; Зареєстровано: 29.10.2004; Тип обтяження: іпотека.
Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 30.03.2021 та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Повний текст ухвали складено 02.04. 2021

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом трьох років з дати її прийняття.

Суддя Олександра Вікторівна Рочняк

Копію ухвали направити учасникам у справі про банкрутство.

Оригінал ухвали направити ліквідатору ТОВ "Фортуна" арбітражному керуючому Пузирному Т. М. для звернення до Державного реєстратора для виконання цієї ухвали.