ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.04.2021 м. ДніпроСправа № 904/1278/21
За позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Піщанська сільська рада, с. Піщанка, Новомосковський район, Дніпропетровська область

про скасування державної реєстрації права оренди та витребування земельної ділянки, площею 155,3469 га

Суддя Крижний О.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

Від прокуратури: Міщук Н.П., прокурор відділу прокуратури

СУТЬ СПОРУ :

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" (), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Святовасилівської сільської ради Попова О.О №54668341 від 20.10.2020 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" () на вказану земельну ділянку (номер запису про право 387453333);

- витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" (, вул. Кишинівська, буд. 12, м. Дніпро, 49010) земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, що розташована на території що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області, державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

В обґрунтування позовних вимог заступник керівника прокуратури зазначає, що 15.10.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Святовасилівської сільської ради Поповим О.О. у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за відповідаячем зареєстроване право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, що розташована на території що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області. Підставою реєстрації вказано договір оренди земельної ділянки №27/03-01/20ДО від 03.01.2020, укладений між позивачем та відповідачем.

Відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 04.02.2021 №10-4-0.61-834/2-21 Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області довіреність на укладання договору оренди спірної земельної ділянки не надавалась, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.

Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки №27/03-01/20ДО від 03.01.2020, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Омельницькою О.Д. та ТОВ "Агро-Мен" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

Враховуючи, що Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області наказ про передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Агро-Мен" не видавався, акт приймання передачі земельної ділянки не підписувався, довіреність на укладання договору оренди не надавалась, а договір оренди земельної ділянки не укладався, то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким на теперішній час, є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (ТОВ "Агро-Мен") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.

Позивач позовні вимоги заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури підтримує та просить позов задовольнити. Зазначає, що наказ про передачу в оренду та укладення договору оренди земельної ділянки не видавався, довіреність на укладення договору на ім`я начальника відділу у Новомосковському районі Омельницьку О.Д. не надавалась, договір оренди від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та не підписувався, акт приймання-передачі не підписувався.

Від третьої особи надійшли пояснення, в яких зазначає, що Піщанською сільською радою рішень щодо передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 155,3469 га за кадастровим номером :01:065:0016, що розташована на території Орлівщинської сільської ради у володіння, користування та оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" не приймалося. Третя особа позов заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури підтримує у повному обсязі, просить суд вирішити питання на власний розсуд та розглядати справу за відсутності представника Піщанської сільської ради.

Відповідач явку повноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подав.

Представник позивача у судове засідання не з`явився. Від позивача надійшло клопотання (електронною поштою) про відкладення судового засідання, оскільки уповноважений на ведення даної справи представник перебуває на лікарняному, а інші представники зайняті в інших судових засіданнях.

З огляду на обставини справи, з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, враховуючи неявку в судове засідання представників позивача та відповідача, зважаючи на клопотання позивача, задля дотримання принципу рівності сторін та виконання усіх завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.

Керуючись статтями 177-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Відкласти підготовче судове засідання у справі на 29.04.2021 о 10:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №2-306 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

До судового засідання учасникам судового процесу:

- виконати вимоги попередньої ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 06.04.2021.

Суддя О.М. Крижний