Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про поновлення провадження

30 березня 2021 року м. Рівне Справа № 918/819/20

Господарський суд Рівненської області у складі судді Заголдної Я.В. розглянувши за правилами загального позовного провадження справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (вул. Лермонтова, 4А, Рівне, 33028, ) до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (вул. Соборна 12а, Рівне, 33028, ), третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, 4, ), третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" (33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8, ) про визнання недійсним свідоцтв про право власності

без виклику представників учасників справи

ВСТАНОВИВ:

13.08.2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (надалі - позивач) звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (надалі - відповідач), у якому просить суд, посилаючись на ст. ст. 12, 28, 54, 55 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 319, 382 Цивільного кодексу України, Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визнати недійсними свідоцтва про право власності САС № 027150 від 15.08.2008 року та САС № 027149 від 15.08.2008 року.

Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначає, що 14.08.2008 року розпорядженням міського голови міста Рівне № 1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а» було, зокрема, передано у власність ТОВ «СІБІНВЕСТГАРАНТ»:

- нежитлові приміщення І та II поверхів № № 7, 8, 9, 53, 54 та 55 загальною площею - 18,8 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № І-ХVІ, загальною площею - 484 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № ХVІІ-ХХІІ, загальною площею 92,8 кв.м.

На підставі даного розпорядження відповідачем було видано свідоцтво про право власності САС № 02150 від 15.08.2008 року та свідоцтво про право власності САС № 02149 від 15.08.2008 року.

Оскільки співвласники квартир багатоквартирного будинку № 4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" є рівноправними співвласниками допоміжних приміщень, відтак вказані свідоцтва порушують права і інтереси фізичних осіб-співвласників приміщень за адресою: вул. Лермонтова, 4А, м. Рівне.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 31.08.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 918/819/20, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 30.09.2020 року.

16.09.2020 року від позивача через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області надійшов відзив із запереченнями проти задоволення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 30.09.2020 року залучено Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, відкладено підготовче засідання в межах визначеного ГПК України строку підготовчого провадження на 20.10.2020 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 20.10.2020 року провадження у справі № 918/819/20 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у іншій справі - № 918/655/20.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 14.12.2020 року поновлено провадження у справі № 918/819/20, призначено справу № 918/819/20 до розгляду у підготовчому засіданні на 22.12.2020 року.

22.12.2020 року підготовче засідання не відбулося у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю судді Заголдної Я.В.

Про неможливість проведення судового засідання 22.12.2020 року розміщено оголошення на офіційному веб-сайті Господарського суду Рівненської області https://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/pres-centr/novyny/1044678/ в мережі Інтернет.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 28.12.2020 року справу № 918/819/20 призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 13.01.2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 13.01.2021 року продовжено процесуальний строк підготовчого провадження за ініціативою суду на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 03.02.2021 року.

28.01.2021 року від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" на офіційну електронну пошту Господарського суду Рівненської області надійшла заява (клопотання) про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 03.02.2021 року відкладено підготовче засідання на 08.02.2021 року.

05.02.2021 року від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" на офіційну електронну пошту Господарського суду Рівненської області надійшла заява про застосування строків позовної давності до позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода".

08.02.2021 року від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" на офіційну електронну пошту Господарського суду Рівненської області надійшла заява про долучення до матеріалів справи доказів. 08.02.2021 року на поштову адресу Господарського суду Рівненської області від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" надійшла вказана заява у паперовому вигляді, до якої долучено докази її направлення з додатками іншим учасникам справи.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 08.02.2021 року провадження у справі № 918/819/20 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у іншій справі - № 918/655/20.

При винесенні ухвали Господарського суду Рівненської області від 08.02.2021 року про зупинення провадження у справі господарський суд керувався наступним.

Відповідно до п.5. ч.1. ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Із комп`ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" звернулося до господарського суду Рівненської області із позовною заявою у справі № 918/655/20 до відповідачів: Рівненської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - ПАТ "Український банк реконструкції та розвитку", про визнання недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м., - прийнято з порушенням норм матеріального права, та підлягає визнанню недійсним у цій частині.

Рішенням Господарського суду Рівненської області у справі № 918/655/20 від 22.09.2020 року (залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 року) позов задоволено, ухвалено визнати недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне "Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4-а в м. Рівному" в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за Товариством з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.; стягнути з Рівненської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Не погоджуючись із рішенням Господарського суду Рівненської області від 22.09.2020 року та постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 року у справі № 918/655/20, Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" звернулося до Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду із касаційною скаргою.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.01.2021 року у справі № 918/655/20 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку", постановлено здійснювати розгляд справи у судовому засіданні 18.02.2021 року, у задоволенні заяви Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" про зупинення виконання постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 у справі № 918/655/20 відмовлено.

У даному спорі правовою підставою для звернення до суду позивач вважає порушення його законного права та інтересу видачею свідоцтв про право власності на нерухоме майно САС № 027150 та САС № 027149 від 15.08.2008 року.

Свідоцтво про право власності є документом, яким оформлюється відповідне право.

У даному випадку, розпорядження міського голови міста Рівне №1426-р стало підставою для видачі оскаржуваних свідоцтв про право власності та реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Оскільки спір у даній справі стосується визнання недійсними свідоцтв про право власності, які видані на підставі розпорядження міського голови міста Рівне №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а» від 14.08.2008 року, а це розпорядження Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" оспорює в судовому порядку у справі № 918/655/20, суд дійшов висновку, що об`єктивно неможливо розглянути дану справу до набрання законної сили судовим рішенням Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у іншій справі - № 918/655/20.

Таким чином, у відповідності до п.4. ч.1 ст.229 ГПК України господарський суд зупинив провадження у справі № 918/819/20 до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

30.03.2021 року через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 918/819/20 у зв`язку із усуненням обставин, що викликали його зупинення.

Судом встановлено, що постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.02.2021 року касаційну скаргу Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" задоволено частково, постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 та рішення Господарського суду Рівненської області від 22.09.2020 у справі №918/655/20 скасовано, ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи вищенаведене, у зв`язку з тим, що відпали обставини, які зумовили зупинення цієї справи, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі № 918/819/20.

Окрім того, судом встановлено, що 15.02.2021 року до відома господарського суду від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" надійшло клопотання від 05.02.2021 року про надання копій документів, адресоване Комунальному підприємству "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації".

30.03.2021 року через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області від позивача надійшла заява про залишення без розгляду позовної заяви на підставі п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 120, 230, 234, 235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 918/819/20.

2. Призначити справу № 918/819/20 до розгляду у підготовчому засіданні, яке відбудеться "20" квітня 2021 р. на 12:30 год. у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 14.

Ухвала набирає законної сили 30.03.2021 року в порядку, передбаченому ч. 2 ст. 235 ГПК України з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Заголдна Я.В.