Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" березня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/126/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Фермерського господарства "Промінь-12"

до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання поновленим договору оренди землі на тих самих умовах та на той самий строк та визнання укладеною угоду про поновлення договору оренди землі

за участю представників сторін:

від позивача: Поліщук І.В. - керівник,

Сероветник О.А. - адвокат, ордер серії ЖТ № 085246 від 31.03.2021,

від відповідача: Федосюк В.О. - діє на підставі виписки з ЄДРЮОФОП та ГФ від 05.11.2020.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання поновленим договору оренди землі №222, укладений 28.09.2011 та зареєстрований у відділі Держкомзему у Попільнянському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.12.2011 за №01450, на той самий строк і на тих самих умовах. Також позивач просить визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі №222 від 28.09.2011 в редакції, наведеній в позовній заяві.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він користується земельною ділянкою площею 12 га після закінчення строку дії договору оренди. Відповідач в свою чергу не висловлював заперечень проти такого користування. Тому посилаючись на положення ч. 6 ст. 33 ГПК України позивач вважає, що набув право на поновлення договору оренди землі №222 від 28.09.2011.

Господарським судом ухвалою від 09.02.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 23.03.2021 об 11:30.

05.03.2021 на адресу суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву (вх. № 4767).

23.03.2021 до суду надійшло клопотання відповідача за вх. № 5949 в якому повідомлено, що наказом від 11.03.2021 №17-ОТГ та згідно акту приймання-передачі від 11.03.2021 спірну земельну ділянку за кадастровим номером :05:000:0333 було передано у комунальну власність Попільнянської селищної ради Попільнянського (Житомирського) району Житомирської області. Відтак, Головне управління не є розпорядником вищевказаної земельної ділянки та не може виступати стороною договірних відносин як власник земельної ділянки. До клопотання додана копія наказу № 17-ОТГ від 11.03.2021 та акт приймання передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 11.03.2021.

Вказані документи судом долучено до матеріалів справи.

В судовому засіданні 23.03.2021 представник позивача Поліщук І.В. повідомив, що відзив отримали та будуть готувати відповідь на нього. Крім того, повідомив, що позивачу потрібен час для підготовки клопотання про заміну відповідача у справі, оскільки після подачі позову спірна земельна ділянка передана в комунальну власність Попільнянської селищної ради.

Господарським судом протокольною ухвалою від 23.03.2021 оголошено перерву в судовому засіданні до 31.03.2021 на 10 год. 30 хв.

31.03.2021 до суду надійшло клопотання позивача за вх. № 02-44/549/21 про заміну первісного відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на належного відповідача - Попільнянську селищну раду.

В обґрунтування клопотання позивачем зазначено, що розпорядником земель за договором оренди землі № 222 від 28 вересня 2011 року, на момент подачі позову було Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області.

Відповідно до статей 15-1, 117, 122 Земельного кодексу України, Указу Президента України від 15.10.2020 № 449/2020 "Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин" і Постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 № 1113 "Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин" на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 11.03.2021 №17-ОТГ та згідно акту приймання-передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 11.03.2021 Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області передало у комунальну власність Попільнянській селищній раді Попільнянського (Житомирського) району земельну ділянку кадастровий номер :05:000:0333, що є об`єктом оренди згідно договору оренди землі № 222 від 28.09.2011.

За таких обставин на сьогоднішній день розпорядником земельної ділянки кадастровий номер :05:000:0333, що є об`єктом оренди згідно договору оренди землі № 222 від 28.09.2011, є Попільнянська селищна рада.

Оскільки Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на сьогоднішній день не є розпорядником щодо спірної земельної ділянки і не може бути її орендарем, а тому воно є неналежним відповідачем по справі.

Тому належним відповідачем по справі є Попільнянська селищна рада.

Розглядаючи клопотання позивача про заміну неналежного відповідача суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Згідно ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу (ч.3 ст. 45 ГПК України).

За наведених обставин, подане позивачем клопотання про заміну неналежного відповідача є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів ) господарського судочинства.

Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Зважаючи на заміну первісного відповідача у даній справі на належного, з метою забезпечення процесуальних прав останнього, враховуючи положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та оскільки розгляд та вирішення спору відбувається на підставі зібраних у підготовчому засіданні доказів, керуючись приписами статей 177, 182, 183 ГПК України, для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті, господарський суд, продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 45, 48, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України,ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 11.05.2021 на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти підготовче судове засідання на "11" травня 2021 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412

3. Замінити первісного відповідача у справі № 906/126/21 - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області (10002, м.Житомир, вул.Довженка, 4, код ЄДРПОУ-39765513) на належного відповідача - Попільнянську селищну раду (13500, Житомирська обл., Попільнянський р-н, смт. Попільня, вул. Богдана Хмельницького, будинок 7, ).

4. Позивачу у строк до 09.04.2021 направити на адресу Попільнянської селищної ради позовну заяву з додатками, оригінали доказів направлення (опис вкладення, фіскальний чек, поштова накладна) подати суду.

5. Роз`яснити Попільнянській селищній раді, що згідно ч.3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку із заміною неналежного відповідача, такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

6. Відповідачу - Попільнянській селищній раді :

- відповідно до ст.165 ГПК України подати суду відзив на позовну заяву у строк до 11.05.2021. Одночасно копію відзиву та доданих до нього документів завчасно надіслати на адресу позивача, докази такого направлення (опис вкладення, фіскальний чек, поштова накладна) подати суду;

- надати суду на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань станом на час розгляду справи;

- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у строк до 11.05.2021.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Сторонам в строк до 11.05.2021 визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

8. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

9. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

10. Повідомити сторони про судове засідання.

11. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zt.arbitr.gov.ua/sud5007/

Ухвала суду підписана: 06.04.2021

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк. :

1 - в справу;

2 - позивачу (реком.),

3 - відповідачу - Попільнянській селищній раді: 13500, Житомирська обл., Попільнянський р-н, смт. Попільня, вул. Богдана Хмельницького, будинок 7 (рек.)