УХВАЛА

м. Київ

29.03.2021Справа № 910/14906/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали господарської справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Енергомашкомплект»

до 1. Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної

адміністрації)

2. Київської міської ради

третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, товариство з обмеженою відповідальністю «Амістар»

про стягнення 195245,10 грн. збитків

Представники:

від позивача Педенко Д.В.

від відповідача-1 Авдєєва О.І.

від відповідача-2 Корольова Н.В.

від третьої особи не прибув

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулася товариство з обмеженою відповідальністю «Енергомашкомплект» з позовом до виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (відповідача-1) та Київської міської ради (відповідача-2) про стягнення 236858,55 грн. збитків.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачами приписів Правил утримання зелених насаджень у населених пунктах, затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 105 від 10.04.2006, щодо своєчасного виявлення та видалення пошкоджених стовбуровими гнилями дерев. Наслідком несвоєчасного виявлення та видалення таких дерев на земельній ділянці за адресом: м. Київ, вул. Стрийська, 6, код земельної ділянки згідно з даними міського земельного кадастру: 88:083:0033, мало місце падіння 14.03.2020 внаслідок пориву вітру пошкодженого кореневою гнилю дерева - клену сріблястого, на належний на праві власності позивачу автомобіль марки HYUNDAI, державний реєстраційний номер НОМЕР_1 , та заподіяно таким чином матеріальний збиток у розмірі 236858,55 грн..

Суд своєю ухвалою від 15.10.2020 відкрив провадження у справі № 910/14906/20, постановив розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

10.12.2020 суд залучив до участі у справі третьою особою на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, товариство з обмеженою відповідальністю «Амістар». Рішення про залучення товариства з обмеженою відповідальністю «Амістар» прийнято за результатами розгляду відповідного клопотання позивача, яке мотивовано тим, що земельна ділянка, кадастровий номер :88:083:0033, за даними Публічної кадастрової карти України, обліковується за товариством з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Амістар».

У судовому засіданні позивачем подано клопотання про витребування наступних доказів, а саме таких документів:

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ляпунової Ярослави Анатоліївни (свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 2444 відповідно до даних Єдиного реєстру нотаріусів, адреса 03143, м. Київ, вул. Метрологічна, буд. 44, прим. 43/5, тел.: ) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи з посвідчення 30.12.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляпуновою Ярославою Анатоліївною договору купівлі- продажу нежитлової будівлі - вечірній технікум (літ. А), загальною площею 1949, 7 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Стрийська, 6 (серія та номер договору відповідно до інформаційної довідки щодо об`єкта нерухомого майна № 236228064 від 09.12.2020 року: 6190);

- у Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), , адреса: 03151, м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, 15, належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ «Амістар» та внесені відомості про права: на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номер об`єкта нерухомого майна 00 у Держаному реєстрі нерухомих прав на нерухоме майно, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна: нежила будівля - вечірній технікум (літ. А), опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 1949,7, адреса: м. Київ, вулиця Стрийська, будинок 6; на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номер об`єкта майна 32526032 у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, тип майна: нежила будівля - вечірній технікум (літ.А) заг.пл.-1949,7 кв.м., кадастровий номер: 88:083:033, тип земельної ділянки: земельна ділянка, адреса нерухомого майна: м. Київ, вулиця Стрийська, будинок 6, загальна площа (кв.м): 1949,70, площа земельної ділянки (кв.м): 2230,48, номер запису: 91-з в книзі: д.2з-48;

- витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Амістар», місцезнаходження: 03062, м. Київ, вул. Стрийська, 6, РНОКПП 36852063, належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу нежитлової будівлі - вечірній технікум (літ. А), загальною площею 1949,7 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Стрийська, 6 (серія та номер договору відповідно до інформаційної довідки щодо об`єкта нерухомого майна № 236228064 від 09.12.2020 року: 6190, дата укладення договору 30.12.2010 року);

- витребувати у комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації»( , адреса: Україна, 01001, місто Київ, вулиця Трьохсвятительська, будинок 4-В) належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номер об`єкта майна 32526032 у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, тип майна: нежила будівля - вечірній технікум (літ.А) заг.пл.-1949,7 кв.м., кадастровий номер: 88:083:033, тип земельної ділянки: земельна ділянка, адреса нерухомого майна: м. Київ, вулиця Стрийська, будинок 6, загальна площа (кв.м.): 1949,70, площа земельної ділянки (кв.м): 2230,48, номер запису: 91-з в книзі: д.2з-48.

В обґрунтування заявленого клопотання позивач зазначає, що однією з обставин, яка підлягає встановленню в межах вирішення цього спору, є належність речових прав на земельну ділянку за адресою: м. Київ, вул. Стрийська, 6. Оскільки відповідно до інформації, що міститься у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, власником цієї земельної ділянки значиться товариство з обмеженою відповідальністю «Амістар», на думку позивача витребувані документи зможуть підтвердити або спростувати ці дані. Неможливість подачі цих документів позивачем пов`язана з наявністю законодавчих (Закон України «Про нотаріат») та нормативних приписів, відповідно до яких такі документи можуть бути надані тільки за рішенням суду. Інформація про наявність запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, відповідно до якого товариство з обмеженою відповідальністю «Амістар» значиться власником земельної ділянки, позивачу стала відома тільки під час розгляду справи, у зв`язку з чим клопотання про витребування доказів не було подано одночасно з позовом.

Вирішуючи це клопотання суд виходить з такого.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, чи інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

До обставин, які підлягають встановленню у цій справі, віднесені обставини виконання правомірним користувачем спірної земельної ділянки обов`язків щодо її утримання в належному стані. Отже, встановлення особи користувача і обсяг його прав щодо земельної ділянки є також однією з обставин, що підлягають встановленню у цій справі.

За приписами ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справ у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 ГПК України. Для позивача цей строк обмежений часом подання позовної заяви. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтовує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Інформаційна довідка 236228064, яка містить відомості з Реєстру права власності на нерухоме майно, сформована 09.12.2020. Ці відомості місять інформацію про державну реєстрацію 02.02.2011 за номером 32526032 за товариством з обмеженою відповідальністю «Амістар» нерухомого майна. У розділі з Реєстру права власності на нерухоме майно, що містить відомості про об`єкт нерухомого майна, наявна одночасно інформація про два об`єкти нерухомого майна за адресом м. Київ, вулиця Стрийська, 6: нежитлову будівлю-вечірній технікум (літ.А) заг.пл.-1949,7 кв.м., а також земельну ділянку кадастровий номер: 88:083:033.

Станом на 2011 рік, відповідно до Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту від 28.01.2003 № 7/5, до цього до Реєстру прав вносились інформація про об`єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, право власності на такий об`єкт та суб`єкта цього права, інші речові права на нерухоме майно та суб`єкта цих прав з присвоєнням реєстраційного номера об`єкту, права щодо якого підлягають державній реєстрації.

Отже, з`ясування змісту реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номер об`єкта майна 32526032 у Реєстрі прав власності на нерухоме майно пов`язано з встановленням особи користувача і обсяг його прав щодо земельної ділянки.

Згідно з Порядком ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту від 28.01.2003 № 7/5, внесення записів до розділу Реєстру прав, відкритого реєстратором бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ), внесення змін та скасування записів або закриття розділу Реєстру прав проводилось реєстратором того БТІ, реєстратором якого він був відкритий.

Оскільки відомості з Реєстру права власності на нерухоме майно сформовані 09.12.2020, тобто після відкриття провадження у справі, суд вважає, що сам факт подання клопотання про витребування доказів за межами строку, передбаченого ч. 2 ст. 80 ГПК України, не є підставою для залишення його без задоволення. У зв`язку з цим клопотання про витребування у комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» копії матеріалів реєстраційної справи підлягає задоволенню.

З цих же підстав суд вважає за можливе витребувати у Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції копії матеріалів, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10668112 від 05.02.2014, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Водночас, суд вважає, що позивач не навів переконливих аргументів про те, що предметом договору купівлі- продажу нежитлової будівлі - вечірній технікум (літ. А), загальною площею 1949, 7 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Стрийська, 6, є також земельна ділянка. Оскільки спір не стосується порядку і умов виникнення прав у товариство з обмеженою відповідальністю «Амістар» прав не будівлю, клопотання позивача про витребування документів у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ляпунової Ярослави Анатоліївни та товариства з обмеженою відповідальністю «Амістар» задоволенню не підлягає.

Статтею 182 (п. 4 ч. 5) ГПК України передбачено, що суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі витребування нових (додаткових) доказів.

Керуючись ст. ст. 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Оголосити перерву у підготовчому засідання до 19.04.21 о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

2. Витребувати у Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) ( , адреса: 03151, м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, 15) належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких 05.02.2014 державним реєстратором прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10668112, щодо об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 00 у Держаному реєстрі нерухомих прав на нерухоме майно: нежила будівля - вечірній технікум (літ. А), загальна площа 1949,7 кв.м. адреса: м. Київ, вулиця Стрийська, будинок 6.

3. Витребувати у комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації»( , адреса: Україна, 01001, місто Київ, вулиця Трьохсвятительська, будинок 4-В) належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номер об`єкта майна 32526032 у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, тип майна: нежила будівля - вечірній технікум (літ.А) заг.пл.-1949,7 кв.м., кадастровий номер: 88:083:033, тип земельної ділянки: земельна ділянка, адреса нерухомого майна: м. Київ, вулиця Стрийська, будинок 6, загальна площа (кв.м.): 1949,70, площа земельної ділянки (кв.м): 2230,48, номер запису: 91-з в книзі: д.2з-48.

4. Викликати учасників процесу в підготовче засідання.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 29.03.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун