СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

30 березня 2021 року Справа № 913/539/20

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Лакіза В.В., суддя Фоміна В.О.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Боцман ЛТД" вх. №673 Л/2 на рішення Господарського суду Луганської області від 03.02.2021 (рішення ухвалене суддею Івановим А.В. у приміщенні господарського суду Луганської області 03.02.2021 о 15:35 год., повний текст рішення складено і підписано 09.02.2021) у справі № 913/539/20

за позовом Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне Луганської області,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боцман ЛТД", м. Рубіжне Луганської області,

про стягнення 437786,16 грн.

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Луганської області від 03.02.2021 позов задоволено повністю. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Боцман ЛТД" на користь Рубіжанської міської ради Луганської області безпідставно збережені кошти у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою у розмірі 437786,16 грн., судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 6566,79 грн.

Суд першої інстанції зазначив, що відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними, ТОВ "Боцман ЛТД", як фактичний користувач земельної ділянки, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки - Рубіжанській міській раді Луганської області на підставі ч. 1 ст. 1212 ЦК України; доводи відповідача про те, що він використовував земельну ділянку площею меншою ніж 4,1438 га, оскільки він є власником лише 19/100 частки об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Рубіжне, вул. Заводська, 30, а власником решти вказаного об`єкта виступає інша особа, суд першої інстанції визнав необґрунтованими з посиланням на те, що у власність відповідача перейшла така ж сама частка об`єкту нерухомого майна, яка перебувала у власності попереднього власника майна - ТОВ "Віалагротранс", тому в момент реєстрації за відповідачем права власності на нерухоме майно до відповідача перейшла земельна ділянка на тих самих підставах та в такому ж розмірі, що й у попереднього орендаря, а саме 4,1438 га.; посилання відповідача на передання позивачем частини земельної ділянки іншому землекористувачу, в зв`язку з чим на даний час має місце накладення земельних ділянок, на думку господарського суду, не спростовує факту користування ТОВ "Боцман ЛТД" у період з 16.01.2020 по 17.08.2020 земельною ділянкою за адресою: м. Рубіжне, вул. Заводська, 30, площею саме 4,1438 га, відповідно до даних, що містяться у Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №521 від 05.08.2020; твердження відповідача відносно того, що на даний час існує невідповідність щодо меж, площі та інших даних щодо цієї земельної ділянки, її інвентаризація не проведена, розміри не визначені та не затверджені, межі не винесені в натурі, межові знаки та сама земельна ділянка не передані відповідачу, суд першої інстанції розцінив як безпідставні, оскільки протягом часу користування земельною ділянкою без належних правових підстав у період з 16.01.2020 по 17.08.2020 відповідач не вжив будь-яких дій щодо усунення вказаних недоліків, до Рубіжанської міської ради, в тому числі і з заявою про надання дозволу на розробку технічної документації, не звертався; стосовно доводів відповідача щодо незгоди з розміром нормативної грошової оцінки, зазначеної у Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №521 від 05.08.2020, зокрема, в зв`язку із застосуванням індексації нормативної грошової оцінки 1,897, господарський суд зазначив, що вони не стосуються предмету розгляду даної справи, та вказав, що на час розгляду справи вказаний Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки є чинним.

Відповідач із рішенням не погодився, у межах встановленого законом строку подав апеляційну скаргу, в якій просить: дослідити як докази копії документів, що знаходяться в матеріалах справи (перелік документів наведено скаржником), призначити у справі комплексну земельно-технічну, оціночно-земельну експертизу та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити експертам Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз (перелік питань експертам наведено скаржником); скасувати рішення Господарського суду Луганської області від 03.02.2021 в даній справі, ухвалити нове рішення, яким повністю відмовити в задоволенні позову.

Апелянт вважає безпідставним висновок місцевого господарського суду про те, що відповідач використовував земельну ділянку саме площею 4,1438 га; договір оренди земельної ділянки між позивачем та ПП "Фірма Віал" від 16.05.2011, на який суд послався в оскаржуваному рішенні, було фактично розірвано 03.03.2015, вказана земельна ділянка не передавалася ТОВ "Боцман ЛТД", межі користування відповідачем земельною ділянкою ніким не визначалися; ТОВ "Боцман ЛТД" оскаржило до Луганського окружного адміністративного суду дії ГУ Держгеокадастру у Луганській області щодо застосування у витягу від 05.08.2020 №521 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки коефіцієнту використання у розмірі 3,0 та площі земельної ділянки у розмірі 4,1438 га, на даний час рішення у відповідній адміністративній справі №360/4690/20 не ухвалене, тому, на думку апелянта, місцевий господарський суд безпідставно послався на витяг із технічної документації від 05.08.2020 №521 та необґрунтовано відмовив відповідачеві у клопотанні про зупинення провадження в даній господарській справі до набрання чинності рішенням у справі №360/4690/20, також, за твердженням апелянта, безпідставною є відмова господарського суду у проведенні судової комплексної земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи та експертизи з питань землеустрою - яка дозволила б встановити розмір земельної ділянки, що знаходиться в користуванні відповідача, з`ясувати обставини щодо законності витягу від 05.08.2020 №521 з технічної документації та достовірності зазначених у ньому даних.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.03.2021 вказану апеляційну скаргу залишено без руху, оскільки заявником не дотримано вимог п.3 ч. 3 ст. 258 ГПК України, згідно з яким до апеляційної скарги додаються докази надсилання копії скарги іншій стороні у справі.

Встановлено заявнику десятиденний строк з дня вручення йому копії відповідної ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги.

Згідно з повідомленням відділення зв`язку, копію ухвали отримано заявником 15.03.2021.

23.03.2021, тобто в межах зазначеного строку, апелянт надіслав поштою заяву про усунення недоліків апеляційної скарги (вх. №3557 від 25.03.2021), до якої додано належні докази направлення копії скарги позивачеві.

Таким чином, заявником після усунення недоліків дотримано вимог ст.258 ГПК України. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.

На час постановлення даної ухвали будь-яких заперечень проти відкриття апеляційного провадження від учасників справи не надійшло.

Отже колегія суддів дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 234, 258, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Боцман ЛТД".

2. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "27" квітня 2021 р. о 14:15 у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104.

3. Встановити учасникам справи строк до 23.04.2021 для подання відзивів на апеляційну скаргу (з доказами надсилання відзиву іншим учасникам справи), а також для подання заяв, клопотань тощо.

Відзив, заяви та клопотання можуть бути надіслані на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

Учасникам судового процесу необхідно повідомити суд про їх номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень.

Суд звертає увагу на можливість подання процесуальних документів в електронній формі засобами підсистеми "Електронний суд". Приймання та реєстрація процесуальних документів, надісланих учасниками судового процесу, здійснюється лише з офіційних електронних адрес (Електронних кабінетів), які мають бути створені в Електронному суді, розміщеному за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Шевель

Суддя В.В. Лакіза

Суддя В.О. Фоміна