ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2021 року Справа № 915/939/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Давченко Т.М.

за участі секретаря Кнауб А.А.;

представники сторін у засідання не з?явилися;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 915/939/20

за позовом державного підприємства Миколаївський морський торговельний порт,

вул. Заводська, 23/14, м. Миколаїв, 54020;

до товариства з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ,

Громадянський узвіз, 1/1, м. Миколаїв, 54020;

про зобов?язання вчинити дії

В С Т А Н О В И В:

Державним підприємством Миколаївський морський торговельний порт (далі ДП ММТП) пред?явлено позов про розірвання укладеного з товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) СІСАЙД ТЕРМІНАЛ договору від 14.08.2013 № 14-А індивідуально визначеного майна на підставі договору, що належить до державної власності (далі договір), а також повернення майна загальною вартістю 1157598 грн. 29 коп. переданого на підставі договору, з посиланням на неналежне виконання ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ грошових зобов?язань за укладеним договором, а саме, зобов?язань щодо своєчасної та у повному обсязі оплати наданих позивачем послуг.

ДП ММТП також просить суд про стягнення з відповідача грошових коштів на відшкодування судових витрат.

За такими вимогами ухвалою від 28.07.2020 відкрито провадження в даній справі, вирішено розглянути справу за правилами загального позовного провадження у розумний строк, тривалість якого обумовлюється запровадженням в Україні карантину через спалах у світі коронавірусу COVID-19 та введенням Урядом України протиепідемічних заходів. Цією ж ухвалою встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов п?ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Поштове відправлення з ухвалою суду від 28.07.2020, направлене на адресу відповідача, указану в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (54020, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вул. Громадянський узвіз, 1/1), повернуте до суду поштовим відділенням з відміткою від 03.08.2020 про відсутність адресата за вказаною адресою.

У відповідності до ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Ураховуючи викладене, та що відповідачем не повідомлено суду іншої адреси для надіслання кореспонденції, датою вручення ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ ухвали від 28.07.2020 належить вважати 03.08.2020. Отже, відповідач мав право на подання відзиву на позовну заяву у строк до 18.08.2020 включно.

Від відповідача у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надійшов.

Решту направлених відповідачу поштових відправлень з ухвалами суду в даній справі, зокрема, і з ухвалою від 24.02.2021 про призначення судового засідання на 24.03.2021, також повернуто поштовим відділенням у зв?язку з відсутністю адресата за вказаною адресою.

Ураховуючи викладені обставини, а також те, що відповідач не скористався своїм правом подання відзиву на позовну заяву або інших документів по суті справи, суд вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами, у відповідності до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Від сторін, належним чином повідомлених про час та місце розгляду справи, представники в засідання не з?явилися.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Між сторонами у справі укладено договір від 14.08.2013 № 14-А оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (далі ? договір), згідно умов якого ДП ММТП (орендодавець) зобов?язалося передати в строкове платне користування ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ (орендаря) для використання за цільовим призначенням окреме індивідуально визначене державне рухоме майно, а саме: тепловоз ЧМЕ-3, заводський № 3725 (інв. № 19580) (далі ? майно), яке знаходиться на балансі орендодавця, і вартість якого визначена відповідно до висновку про вартість майна, виконаного товариством з обмеженою відповідальністю Приват-Південь, станом на 30.04.2013 і становить 3264400 грн. без урахування ПДВ, а ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ ? своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату відповідно до рахунків, наданих орендодавцем і на вимогу орендодавця проводити звіряння розрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідні акти звіряння (п.п. 1.1-1.2, 5.3 договору).

Орендар вступає у строкове платне користування майном після підписання сторонами цього договору, але не раніше дати підписання сторонами акту приймання-передачі майна (п. 2.1 договору).

Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 із змінами та доповненнями (далі ? Методика), за ставкою 10% від вартості майна, зазначеної в п. 1.1. цього договору, і становить згідно з розрахунком (додаток №1, який є невід?ємною частиною договору) без ПДВ за базовий місяць розрахунку (травень 2013) 27230 грн. 54 коп.; нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України (п.п. 3.1-3.2 договору).

Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції від базового до першого місяця оренди включно. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за звітний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України (п. 3.3 договору).

Орендна плата перераховується орендарем на поточний рахунок орендодавця до 15-го числа місяця, наступного за місяцем нарахування, на підставі рахунку, виставленого орендодавцем до 10-го числа місяця, наступного за місяцем нарахування, але не раніше оголошення індексу інфляції за звітний місяць (п. 3.6 договору).

У відповідності до п. 8.3 договору, орендодавець має право порушувати питання про дострокове розірвання договору та стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати, при її наявності понад 3 місяці від встановленого у договорі терміну її внесення або у випадках, передбачених чинним законодавством України.

Сторонами погоджено, що договір набирає чинності з моменту його підписання обома сторонами і діє протягом десяти років, а в частині розрахунків договір діє до повного виконання сторонами своїх зобов?язань (п. 11.1 договору).

Чинність цього договору припиняється внаслідок: закінчення строку, на який його було укладено; загибелі орендованого майна; достроково у разі невиконання орендарем вимог п.п. 5.8, 5.9 цього договору; достроково ? за взаємною згодою сторін або за рішенням Господарського суду; банкрутства орендаря; ліквідації орендаря-юридичної особи; в інших випадках, передбачених чинним законодавством України (п. 11.5 договору).

У разі припинення дії цього договору, майно повертається орендарем орендодавцю в 5-ти денний термін. Орендар повертає майно орендодавцю аналогічно порядку, встановленому цим договором при передачі майна орендарю. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі. Обов?язок щодо складання акту приймання-передачі про повернення майна покладається на орендаря (п. 11.7 договору).

На виконання умов договору ДП ММТП передано обумовлене в договорі майно в оренду ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ згідно акту прийому передачі індивідуально визначеного державного рухомого майна від 14.08.2013, підписаного уповноваженими представниками сторін та скріпленого печатками сторін.

У подальшому сторонами укладено до договору додаткову угоду від 12.09.2013 № 1, якою вирішено пункт 3.1 договору викласти в новій редакції: 3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786 із змінами та доповненнями (надалі - Методика), за ставкою 25% (двадцять п?ять відсотків) від вартості Майна, зазначеної в п.1.1. цього Договору і становить згідно з розрахунком (Додаток №1, який є невід?ємною частиною Договору) без ПДВ за базовий місяць розрахунку (серпень 2013р.) 67532,28 грн. (шістдесят сім тисяч п?ятсот тридцять дві грн. 28 коп.). Цією ж додатковою угодою внесені відповідні зміни в додаток № 1 до договору та викладено його в новій редакції.

За твердженнями позивача, не спростованими відповідачем, ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ з жовтня 2019 року припинило вносити орендну плату, внаслідок чого на момент звернення позивача до суду з позовом у даній справі за ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ обліковувалася заборгованість за договором у загальній сумі 1574330 грн. 19 коп.

Викладені обставини підтверджуються поданими позивачем копіями рахунків № 20752651 від 31.10.2019 на суму 224295,88 грн. (отримано представником відповідача з відміткою у журналі 13.11.2019); № 23232651 від 30.11.2019 на суму 224520,17 грн. (отримано представником відповідача з відміткою у журналі 11.12.2019); №25272651 від 31.12.2019 на суму 224071,13 грн. ( направлено відповідачу листом від 13.01.2020 № 03/49); №01592651 від 31.01.2020 на суму 224519,27 грн. (направлено відповідачу листом від 13.02.2020 № 03/181); № 03902651 від 29.02.2020 на суму 223845,71 грн. (направлено відповідачу листом від 16.03.2020 № 03/283); № 06942651 від 31.03.2020 на суму 225636,47 грн. (направлено відповідачу листом від 15.04.2020 № 03/424); № 08532651 від 30.04.2020 на суму 227441,56 грн. (направлено відповідачу листом від 14.05.2020 № 03/524), а також копіями складених позивачем та направлених відповідачу разом із рахунками актів наданих послуг (виконаних робіт) за період жовтень 2019 року ? квітень 2020 року.

У зв?язку з несплатою ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ орендної плати позивач листом від 17.02.2020 № 07/194 запропонував відповідачу розірвати договір у порядку п. 8.3 договору шляхом укладення відповідної додаткової угоди, проект якої додано до листа, а також просив повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором.

Направлення указаного листа з проектом додаткової угоди відповідачу підтверджується наявними у матеріалах справи копіями опису вкладення до цінного листа № 822 з відбитком поштового штемпелю від 18.02.2020 та відповідного фіскального чеку.

Поштове відправлення № 822 повернуте позивачу поштовим відділенням з відміткою за закінченням встановленого строку зберігання.

За твердженнями позивача, особисто відповідачу лист від 17.02.2020 № 07/194 також не вдалося у зв?язку з тим, що за юридичною адресою ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ працівники або представники відповідача відсутні.

Додаткову угоду про розірвання договору відповідачем не підписано, а орендоване майно не повернуте позивачу і досі.

Викладені обставини зумовили звернення позивача до суду з позовом у даній справі.

Господарським законодавством передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч. 1 ст. 283 ГК України).

Орендна плата ? це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. (чч. 1, 3, 4 ст. 286 ГК України).

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб?єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов?язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Положеннями ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України передбачено, що зобов?язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Одностороння відмова від зобов?язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов?язковим для виконання сторонами.

Частиною 2 статті 193 ГК України встановлено, що кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов?язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду (ст. 188 ГК України).

Згідно з ч. 2 ст. 24 Закону України Про оренду державного та комунального майна, договір оренди може бути достроково припинений за згодою сторін. Договір оренди може бути достроково припинений за рішенням суду та з інших підстав, передбачених цим Законом або договором.

Судом встановлено, що відповідачем більше трьох місяців поспіль не сплачується орендна плата за направленими йому рахунками, внаслідок чого виникла заборгованість у загальній сумі 1574330 грн. 19 коп.

У відповідності до ч. 1 ст. 782 ЦК України, наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користуванню річчю протягом трьох місяців.

За приписами ч. 1 ст. 27 Закону України Про оренду державного та комунального майна, у разі припинення договору оренди орендар зобов?язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.

Отже, вимоги про розірвання укладеного сторонами договору оренди та повернення орендованого майна позивачу ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, а тому позов ДП ММТП підлягає задоволенню повністю.

Господарським процесуальним законодавством передбачено покладання судових витрат на оплату позовної заяви судовим збором, у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (ст. 129 ГПК України).

Отже, ураховуючи те, що судом визнано позовні вимоги обґрунтованими у повному обсязі, витрати ДП ММТП на оплату позовної заяви судовим збором за платіжним дорученням від 03.07.2020 № 295 у сумі 19465 грн. 97 коп. належить у зазначеній сумі відшкодувати за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 232, 233, 236-238, ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов державного підприємства Миколаївський морський торговельний порт задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 14.08.2013 № 14-А, укладений між державним підприємством Миколаївський морський торговельний порт та товариством з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ.

3. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ, 54020, Громадянський узвіз, 1/1, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 34770199, повернути державному підприємству Миколаївський морський торговельний порт, 54020, вул. Заводська, 23/14, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 01125608, майно, що було передане товариству з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ відповідно до договору від 14.08.2013 № 14-А, а саме - тепловоз ЧМЕ-3, заводський № 3725 (інв. № 19580).

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ, 54020, Громадянський узвіз, 1/1, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 34770199, на користь державного підприємства Миколаївський морський торговельний порт, 54020, вул. Заводська, 23/14, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 01125608, грошові кошти на відшкодування витрат на оплату позовної заяви судовим збором у сумі 19465 (дев`ятнадцять тисяч чотириста шістдесят п?ять) грн. 97 коп.

Рішення може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 01.04.2021.

Суддя Т.М.Давченко