ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"01" квітня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/332/21

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Рога Н.В., при секретарі судового засідання Луцюку Р.П., розглянув клопотання Фізичної особи-підприємця Кошель Оксани Анатоліївни (вх.№8976/21 від 01.04.2021р.) про зупинення провадження у справі №916/332/21

За позовом: Фізичної особи-підприємця Кошель Оксани Анатоліївни ( АДРЕСА_1 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 )

До відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 )

про зобов`язання вчинити певні дії

За участю представників сторін:

Від позивача: Савицька О.М. - на підставі ордера серії ВН №1032176 від 29.03.2021р.;

Від відповідача: Безсмертна М.Т. - на підставі ордера серії АІ №1092032 від 25.02.2021р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Фізична особа-підприємець Кошель Оксана Анатоліївна (далі - ФОП Кошель О.А.), звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1 про зобов`язання прийняти орендну плату від Фізичної особи-підприємця Кошель О.А. у розмірі 504 000 грн за користування нежитловим приміщенням №8, загальною площею 76,5 кв.м., розташованим за адресою: АДРЕСА_3, за період з серпня 2019р. по лютий 2021р. згідно умов Договору оренди нежитлового приміщення №01/12-18 від 01.12.2018р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.02.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №916/332/21, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 16.03.2021р.

Протокольною ухвалою від 16.03.2021р. відкладено підготовче засідання на 01.04.2021р.

01 квітня 2021р. до суду надійшло клопотання Фізичної особи-підприємця Кошель Оксани Анатоліївни (вх.№8976/21 від 01.04.2021р.) про зупинення провадження у справі №916/332/21.

В обґрунтування клопотання позивачка зазначає, що підставою для звернення до суду з позовом стало ухилення відповідача від виконання своїх обов`язків орендаря за Договором оренди нежитлового приміщення №01/12-18 від 01.12.2018р., що полягає у неповідомленні позивачу реквізитів рахунку для сплати орендної плати за вказаним Договором.

Позивач зазначає, що вона неодноразово зверталася до відповідача з запитами на отримання реквізитів рахунку для сплати орендної оплати, однак, зазначені запити залишились без задоволення, у зв`язку з чим вона звернулась до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_3 та Зозулі Ю.М. про внесення змін до Договору оренди нежитлових приміщень та спонукання до виконання умов договору оренди нежитлових приміщень . Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08.05.2019р. відкрито провадження у справі №495/3675/19 . Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 28.01.2021р. судом прийнято до розгляду уточнену позовну заяву Фізичної особи-підприємця Кошель Оксани Анатоліївни, у якій вона просить зобов`язати ОСОБА_3 виконати обов`язок в натурі - прийняти орендну плату у розмірі 112 000 грн за користування нежитловим приміщенням №8, загальною площею 76,5 кв.м., розташованим за адресою: АДРЕСА_3 , за період квітень- липень 2019р. згідно умов Договору оренди нежитлового приміщення №01/12-18 від 01.12.2018р. та зобов`язання Зозулі Ю.М. надати реквізити належного банківського рахунку для розрахунків за Договором №01/12-18 від 01.12.2018р.

Позивачка вважає, що умови щодо платіжних реквізитів сторін є істотними, а тим більше для виконання нею умов Договору оренди нежилого приміщення від 01.12.2018р. №01/12-18, оскільки останні були повністю погоджені як такі обома сторонами та закріплені у тексті договору (розділ 10 договору).

Також позивачка зазначає, що оскільки їй невідомі реквізити рахунку для перерахування орендної плати та зміни до договору не вносились, виконання обов`язку щодо внесення орендної плати відповідно до умов Договору нежилого приміщення від 01.12.2018р. №01/12-18 є неможливим через закриття зазначеного у Договорі банківському рахунку. Можливість внесення орендної плати прямо залежить від чіткого виконання умов договору сторонами та отримання орендарем у передбаченому законодавством порядку відомостей щодо реквізитів поточного рахунку орендодавця, в даному випадку - Зозулі Ю.М .

Отже, без встановлення обставин, які є предметом розгляду в справі №495/3675/19, що розглядається Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області, подальший розгляд господарським судом справи №916/332/21 є об`єктивно неможливим, оскільки від наслідків розгляду справи №495/3675/19 залежить можливість всебічного та законного вирішення спору у справі №916/332/21.

Позивачка зазначила, що оскільки в межах справи №495/3675/19 досліджуються обставини щодо зміни суб`єктного складу Договору оренди від 01.12.2018р. №01/12-18, визначення обсягу прав та обов`язків осіб, які залучені до участі в справі, а також встановлення моменту виникнення обов`язку щодо внесення орендних платежів належному орендодавцю, які є суттєвими для предмету доказування у справі №916/332/21. Таким чином, позивачка дійшла висновку, що наявні підстави для зупинення провадження у справі №916/332/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №495/3675/19.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує клопотання про зупинення провадження у справі №916/332/21, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечує проти зупинення провадження у справі та наполягає на залишенні без розгляду позовної заяви у справі №916/332/21.

Розглянув матеріали справи, вислухав пояснення представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Згідно п. 5 ч.1 ст.227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За змістом наведеної норми процесуального права підставою для зупинення провадження у господарській справі є сукупність таких складових як розгляд іншої справи іншим судом, пов`язаність цієї іншої судової справи з даною господарською справою та об`єктивна неможливість розгляду останньої до вирішення судом зазначеної іншої справи.

При цьому, пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Як вбачається з матеріалів справи, станом на даний час у провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває справа №495/3675/19 за позовом за позовом ФОП Кошель О.А. до ОСОБА_3 , Зозулі Ю.М. , за участю третіх осіб ФОП Зозулі Ю.М. та ТОВ «САНАФАРМ», про зобов`язання ОСОБА_3 виконати обов`язок в натурі - прийняти орендну плату у розмірі 112 000 грн за користування нежитловим приміщенням №8, загальною площею 76,5 кв.м., розташованим за адресою: АДРЕСА_3 , за період квітень- липень 2019р. згідно умов Договору оренди нежитлового приміщення №01/12-18 від 01.12.2018р. та зобов`язання Зозулі Ю.М. надати реквізити належного банківського рахунку для розрахунків за Договором №01/12-18 від 01.12.2018р.

Враховуючи те, що у справі №495/3675/19 судом будуть встановлені обставини, що мають істотне значення для розгляду Господарським судом Одеської області справи №916/332/21 та входять до предмету доказування, а саме: щодо виконання сторонами за Договором №01/12-18 від 01.12.2018р. своїх обов`язків, зокрема, щодо виникнення у ФОП Кошель О.А. обовязку щодо сплати орендної плати та можливості виконання цього обов`язку, на думку суду, наявні підстави для задоволення клопотання позивачки та зупинення провадження у справі №916/332/21.

Керуючись п.5 ч.1 ст.227, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Фізичної особи-підприємця Кошель Оксани Анатоліївни (вх.№8976/21 від 01.04.2021р.) про зупинення провадження у справі №916/332/21 - задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №916/332/21 за позовом Фізичної особи-підприємця Кошель Оксани Анатоліївни до ОСОБА_1 про зобов`язання прийняти орендну плату від Фізичної особи-підприємця Кошель О.А. у розмірі 504 000 грн за користування нежитловим приміщенням №8, загальною площею 76,5 кв.м., розташованим за адресою: АДРЕСА_3 , за період з серпня 2019р. по лютий 2021р. згідно умов Договору оренди нежитлового приміщення №01/12-18 від 01.12.2018р., до набрання законної сили судовим рішенням у справі №495/3675/19 за позовом Фізичної особи-підприємця Кошель Оксани Анатоліївни до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 зобов`язання про виконати обов`язок в натурі.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Повний текст ухвали складено 06.04.2021р.

Суддя Н.В. Рога