ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 березня 2021 року м. Черкаси справа № 925/1371/20

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Г.М. Скиби, за участю секретаря судового засідання Л.В.Романенко, у порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за первісним позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мітгар-Центр», м. Черкаси, бул. Шевченка, 150

про стягнення 81351,11 грн заборгованості по орендній платі за землю,

та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Мітгар-Центр» м. Черкаси, бул. Шевченка, 150

до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36,

за участю у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- ОСББ «Героїв Дніпра, 61» м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 61 ідентифікаційний ;

- ОСББ «Героїв Дніпра, 63» м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 63 ідентифікаційний ;

про визнання додаткової угоди від 16.06.2020 про внесення змін до Договору оренди землі від 10.10.2007 року - недійсною,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: участі не брав;

від відповідача:А.В. Попов адвокат за ордером;

від третьої особи ОСББ «Героїв Дніпра, 61» Козик Д.Г. голова правління за посадою;

від третьої особи ОСББ «Героїв Дніпра, 63»: участі не брав.

Черкаська міська рада звернулась в господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мітгар-Центр» про стягнення заборгованості за договором оренди землі від 10.10.2007 в розмірі 81351,11 грн та відшкодування судових витрат.

Короткий опис руху справи:

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 26.10.2020 відкрито провадження у справі; задоволено клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження; справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 18.11.2020 судове засідання відкладено на 16.12.2020. Ухвала суду про відкладення провадження з адреси відповідача повернулась з відміткою пошти: «уточніть номер квартири».

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 16.12.2020 судове засідання відкладено на 14.01.2021.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 14.01.2021 прийнято до спільного розгляду з первісним позовом зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Мітгар-Центр» про визнання додаткової угоди від 16.06.2020 про внесення змін до Договору оренди землі від 10.10.2007 недійсною. Розгляд справи продовжено за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 16.02.2021 залучено третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

ОСББ «Героїв Дніпра, 61», ОСББ «Героїв Дніпра, 63».

Підготовче засідання призначено на 16.03.2021.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 16.03.2021 підготовче засідання відкладено на 31.03.2021.

30.03.2021 позивач подав заяву про відкладення розгляду справи у зв`язку з участю повноважного представника в іншому судовому засіданні.

Від третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСББ «Героїв Дніпра, 63» надійшли пояснення, просить справу розглядати без участі представника.

Третя особа ОСББ «Героїв Дніпра, 61» надала письмові пояснення.

У підготовчому засіданні представник відповідача (ТОВ) повідомив суд про укладення з позивачем (ЧМР) договору про припинення оренди землі; надати докази по припиненню договору не готовий; щодо відкладення підготовчого засідання не заперечує.

Третя особа (ОСББ) не заперечує щодо відкладення підготовчого засідання.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача, відкласти проведення підготовчого засідання та витребувати додаткові документи та докази від сторін.

Відповідно до положень п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 181-183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

Проведення підготовчого засідання відкласти на 09:00 год. 20 квітня 2021 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.

Зобов`язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Позивач: оригінали документів для огляду. Пояснити суть порушеного права та спосіб захисту порушеного права. Пропозиції по врегулюванню спору. Вся землевпорядна документація на ділянку. Мотиви передачі в оренду всієї прибудинкової території площею 0,5 га. Звернення товариства «Мітгар-Центр» до міської ради на виділення земельної ділянки (прибудинкова територія) без врахування інтересу ОСББ. Докази припинення оренди землі з відповідачем. Ймовірні доповнення до відзиву. Докази направлення позову третім особам. Пропозиції по судовому розгляду справи.

Відповідач: обгрунтувати предмет спору за зустрічним позовом з урахуванням розірвання (припинення) договору оренди. Яке право відповідача порушено та в який спосіб право має бути поновлено. Пропозиції по врегулюванню спору. Правовстановлюючі документи на об`єкт, технічний паспорт, докази введення об`єкта в експлуатацію. Вся землевпорядна документація на ділянку. Мотиви передачі в оренду прибудинкової території площею 0,5 га. Розмежування ділянки з ОСББ. Звернення товариства «Мітгар-Центр» до міської ради на виділення земельної ділянки площа, призначення, технічна документація. Ймовірні доповнення до відзиву на первісний позов. Спростування доводів відзиву міської ради на зустрічний позов. Наявність вимог ОСББ до орендаря землі. Пропозиції по судовому розгляду справи.

Треті особи: заперечення проти позовів. Землевпорядна документація, дозволи міської ради на передачу землі в ОСББ. Докази внесення плати по землі. Докази звернення ОСББ до власника землі про виділення ділянки та визначення меж ОСББ. Пропозиції по врегулюванню спору.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Роз`яснити позивачам, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України, в тому числі на електронні поштові адреси сторін.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня засідання.

Суддя Г.М. Скиба