ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"01" квітня 2021 р. Справа № 924/1398/20

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Адамчук І.П., розглянувши матеріали справи

за позовом Міського комунального підприємства "Хмельницькводоканал"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький"

про стягнення 116 899,78 грн.

Представники сторін:

від позивача - Буяльська Н.В.;

від відповідача - Стаднік В.О.

Рішення ухвалюється 01.04.2021р., оскільки в судовому засіданні 30.03.2021р. було оголошено перерву.

Відповідно до ст. 240 ГПК України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Процесуальні дії по справі.

28.12.2020 на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Міського комунального підприємства "Хмельницькводоканал" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" про стягнення 116 899,78 грн. заборгованості нарахованої товариству на підставі акту за витік води з мереж водопроводу за 7 діб з 28.07.2020 до 03.08.2020.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.12.2020 позовну заяву передано на розгляд судді Яроцькому А.М.

Ухвалою суду від 30.12.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.01.2021р. та встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов до 20 січня 2021р.

20.01.2021р. на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Судом у підготовчому засіданні 28.01.2021 року постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 02.03.2021р.

24.02.2021р. від позивача на адресу суду надійшла відповідь на відзив на позовну заяву.

Представник позивача у підготовчому засіданні 02.03.2021р. подав клопотання про витребування доказів.

Судом у підготовчому засіданні 02.03.2021р. постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про відкладення підготовчого засідання у справі на 10.03.2021р.

05.03.2021р. від представника позивача на адресу суду надійшла заява про поновлення строку на подання клопотання про витребування доказів (вх.№05-08/516/21 від 05.03.2021р.), клопотання про витребування доказів та заява про поновлення строку для подання відповіді на відзив (вх.№05-08/518/21 від 05.03.2021р.).

Судом в підготовчому засіданні 10.03.2021р. постановлено ухвали, з занесенням до протоколу судового засідання, про задоволення заяви позивача (вх.№05-08/518/21 від 05.03.2021р.), про поновлення строку для подачі відзиву на позов, долучено останній до матеріалів справи та залишення без розгляду клопотання про витребування доказів від 02.03.2021р.

Ухвалою суду від 10.03.2021р. поновлено Міському комунальному підприємству "Хмельницькводоканал" строк для подачі клопотання про витребування доказів, задоволено клопотання Міського комунального підприємства "Хмельницькводоканал" (вх.№05-22/2118/21 від 05.03.2021р.) про витребування доказів, витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" диспетчерський журнал звернень споживачів за 2020 рік та зобов`язано подати останній суду до 18.01.2021р., підготовче засідання відкладено на 18.03.2021р.

18.03.2021р. представником відповідача подано до суду письмові пояснення по справі (вх.№05-22/2490/21 від 18.03.2021р.), заяву про виклик свідка (вх.№05-22/2488/21 від 18.03.2021р.) та клопотання про витребування доказів (вх.№05-22/2489/21 від 18.03.2021р.).

Окрім того, представником відповідача 18.03.2021р. подано заяву про виконання ухвали суду від 10.03.2021р., де останній зазначив, що ТОВ "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" не може надати суду диспетчерський журнал звернень споживачів за 2020р., у зв`язку з відсутністю такого журналу на підприємстві.

Судом в підготовчому засіданні 18.03.2021р. оглянуто та долучено до матеріалів справи письмові пояснення представника відповідача та постановлено ухвали, з занесенням до протоколу судового засідання, про відмову у задоволенні клопотання представника відповідача про витребування доказів (вх.№05-22/2489/21 від 18.03.2021р.) та про відмову у задоволенні заяви представника відповідача про виклик свідка (вх.№05-22/2488/21 від 18.03.2021р.).

Ухвалою суду від 18.03.2021р. закрито підготовче провадження та призначено справу №924/1398/20 до судового розгляду по суті у загальному позовному провадженні на 30.03.2021р.

Судом, в судовому засіданні 30.03.2021р. постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання про оголошення перерви до 01.04.2021р.

Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Позивач звернувся до господарського суду Хмельницької області з вимогою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" про стягнення 116 899,78 грн. заборгованості нарахованої товариству на підставі акту за витік води з мереж водопроводу за 7 діб з 28.07.2020 до 03.08.2020.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що в результаті прориву водопровідної труби в підвалі 4 під`їзду будинку №76 по вул. Проспект Миру в місті Хмельницькому в період з 28.07.2020 до 03.08.2020 відбувся витік води з мереж водопроводу. Прорив був зафіксований інспекторами відділу КСЦ під час здійснення обстеження водопровідних мереж, за результатами якого було складено акт №1253, де засвідчено факт прориву водопровідної труби 100мм на вводі в будинок після засувки. Вказав, що на підставі акту було нараховано плату за витік води з мереж водопроводу за 7 діб (з моменту звернення жителів будинку до позивача про ліквідацію витоку води з 28.07.2020 року до 03.08.2020 року) на суму 116 940,88 грн. Вказав, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" є управителем багатоквартирного будинку і в його обов`язки входить обслуговування внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання. Позивачем неодноразово направлялися на адресу відповідача попередження про необхідність сплати вказаної суми, але кошти станом на 24.12.2020 року останнім не сплачено. Оскільки, зауважує позивач, відповідач неналежно виконуючи покладені на нього обов`язки з утримання внутрішньобудинкових мереж, а саме своєю бездіяльністю в ліквідації витоку - завдав позивачу шкоду в сумі 116 899,78 грн. міське комунальне підприємство "Хмельницькводоканал" просить стягнути останню з товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький".

20.01.2021 року на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, де останній зазначив, що обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку здійснюється виконавцем та включає комплекс робіт з технічного обслуговування та проведення поточного ремонту внутрішньобудинкових систем від зовнішньої поверхні стіни будинку до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення протягом усього періоду їх експлуатації. Зауважив, що товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" ще 10 липня 2020 року звернувся до позивача із вимогою замінити засувку, яка знаходиться на точці приєднання будинку до мережі водопостачання (запірну арматуру) на житловий будинок №76 IV-під`їзд по Проспекту Миру у місті Хмельницькому для заміни зношеного відрізку труби (частини мережі з холодного водопостачання), яка знаходиться до першої запірної арматури у будинку та для запобігання аварійної ситуації. Вказав, що позивач не відреагував на лист відповідача у строки визначені законодавством, що і призвело до виникнення аварійної ситуації на будинку. Пояснює, що після звернення співвласників будинку про аварію (порив мережі з холодного водопостачання) у підвальному приміщенні, який стався за вищезгаданою адресою, відповідач повторно звернувся до позивача із вимогою замінити засувку на житловий будинок №76 по Проспекту Миру м. Хмельницькому у зв`язку з тим, що у зазначеному будинку сталась аварія на мережі з холодної водопостачання, а для її усунення потрібно перекрити подачу холодної води на будинок, що являється неможливим через несправність засувки, яка знаходиться на точці приєднання будинку до мережі водопостачання. Проте, зазначає відповідач, позивач 04.08.2020р. надсилає в канцелярію відповідача акт обстеження водопровідних та каналізаційних систем, приладів та пристроїв, який датований 03 серпня 2020 року, і складався без представників відповідача та без співвласників відповідного багатоквартирного будинку. Відповідач зауважує, що ним у визначені законодавством строки (протягом 7 діб з моменту звернення співвласників на адресу відповідача) аварійну ситуацію на будинку було усунуто. Звертає увагу суду, що акт №1253 від 03.08.2020 року, що поданий позивачем як доказ по справі, складений без участі відповідача або ж співвласників багатоквартирного будинку та без жодних договірних відносин. Стверджує, що позивачем ні в акті, ні в позовній заяві не встановлено межу балансової належності водопроводу в місці прориву, а Актом №1253 від 03.08.2020 взагалі не встановлено фактичну причину витоку води та місце прориву трубопроводу, не встановлено дату і час припинення усунення пориву. Відповідач звертає увагу суду, що позивач не надав жодного належного та допустимого доказу того, що шкода заподіяна позивачу з вини відповідача. Стверджує, що в даному випадку відсутні протиправна поведінка відповідача, як наслідок причинний зв`язок між шкодою та протиправною поведінкою, вина відповідача, при цьому безпосередньо позивач не виконав свої обов`язки щодо утримання майна що призвело до аварійної ситуації на будинку. Відповідач просить відмови у задоволенні позивних вимог в повному обсязі.

24.02.2021р. від представника позивача на електронну адресу суду надійшла відповідь на відзив на позовну заяву, де останній зазначив, що відповідальність за ліквідацію протікання, виявлене в підвалі будинку, лежить на відповідачу, оскільки точкою розподілу відповідальності законодавство визначає зріз фундаменту будинку (зовнішня грань стіни будинку). Тобто, вказує позивач все, що від стіни будинку і до корінного вентиля в квартирі мешканця - обслуговує управитель, а все, що від стіни будинку і далі на територію міста обслуговує водоканал. Звертає увагу суду, що відповідач злісно не виконував свої обов`язки по ремонту труби у внутрішній мережі будинку, що підтверджуються заявами жителів будинку, які тричі звертались до управляючої компанії з проханням ліквідувати порив водопроводу (заява від 24.07.2020 року, де зазначено, що звернення повторне - попереднє звернення було зроблено по телефону в диспетчерську службу відповідача 12.07.2020 року про що має бути запис в книзі реєстрації заяв споживачів, а також колективне звернення від 28.07.2020року). Позивач пояснює, що листом №199-07 від 10.07.2020 року відповідач просить терміново здійснити заміну засувки на житловий будинок №76 - 4 під`їзд по пр. Миру та спільними силами здійснити заміну труби, а також гарантує оплату виконаних робіт. Проте, зауважує позивач, відповідно до Журналу обліку робіт на водомережі МКП "Хмельницькводоканал" ремонтною бригадою позивача 25.06.2020 року в 11:00 год. було перекрито водопостачання по пр. Миру, 76, 78, 78/7, 76/1, 76/4, 76/8, а в 14:00 год. здійснено заміну засувки та труби в колодязі на будинок 76 по пр. Миру. Стверджує, що виконання робіт було закінчено 25.06.2020 року в 17год. 15хв. Отже, зауважує позивач, станом на 25.06.2020 року засувка була уже замінена на нову і повторної заміни не потребувала. Зазначає, що ремонт трубопроводу було здійснено шляхом накладення на трубу хомута, що означає, зауважує позивач, що для виконання ремонтних робіт не обов`язкове було відключення гілки водопроводу.

Що стосується зауваження відповідача щодо правильності складання актів та компетенції інспекторів МКП "Хмельницькводоканал", позивач зазначив, що відповідно до посадової інструкції інспектора відділу КСЦ (контрольно-сервісний центр) МКП "Хмельницькводоканал" затвердженої 19.12.2019 року, інспекторам надано право здійснювати обстеження мереж абонентів на предмет виявлення несанкціонованих підключень до міської мережі водопроводу та виявлення витоків у водопроводах, а також надано право складати відповідні акти щодо таких обстежень та розраховувати втрати води. Вказав, що акт обстеження № 1253 від 03.08.2020р. був складений інспекторами Оксанюк В.Ф. та Поднєвич В.Б., який є мешканцем кв.56 будинку №76 (4 під`їзд) по пр. Миру.

18.03.2021р. на адресу суду від відповідача надійшли пояснення по справі, де останній зазначив, що поведінка оператор зовнішніх інженерних мереж (позивач) щодо не встановлення водолічильників є недобросовісною.

Позивач зауважив, що наявність договору між позивачем та відповідачем на обслуговування будинку №76 по Пр.Миру в м. Хмельницький, не є обов`язковим, так як тут застосовується поняття деліктних правовідносин.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені у заявах по суті справи.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечив з підстав зазначених у відзиві на позовну заяву.

Обставини, які є предметом доказування у справі, та докази, якими сторони підтверджують або спростовують їх наявність.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "ДомКом Хмельницький" (далі - Управитель) в результаті проведеного виконавчим комітетом Хмельницької міської ради конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Хмельницький, у відповідності до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та Закону №417 VIII, визначено управителем будинку №76 по Проспекту Миру у м. Хмельницькому, та з 11 червня 2018р. надає послуги з управління зазначеним будинком на підставі Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №5/43 від 29 травня 2018 року (далі - Договір 5/43), укладеного між ТОВ "Керуюча компанія "ДомКом Хмельницький" та співвласниками (власниками (наймачі) квартир та нежитлових приміщень) у багатоквартирному будинку №76 на Проспекті Миру, м. Хмельницький в особі уповноваженого представника на підписання договору заступника міського голови Бондаренка А.Є.

Відповідно до п. 2 Договору 5/43 визначено, що послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території і включає перелік складових послуг з управління наведених у додатку 1 до договору, що є його невід`ємною частиною.

Відповідно до підпункту 2, 10 пункту 12 договору управитель зобов`язаний з поміж іншого надавати послуги відповідно до вимог правил управління будинком, у тому числі:

- планувати заходи щодо збереження і сталого функціонування об`єкта та організовувати надання його мешканцям житлово-комунальних послуг відповідно до стандартів, нормативів, норм, порядків і правил;

- забезпечувати належну експлуатацію та утримання об`єкта відповідно до його цільового призначення і здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків та приміщень такого об`єкта;

- вживати в установлений законодавством строк заходів до ліквідації аварійних ситуацій та усунення порушень якості послуг;

- забезпечувати своєчасну підготовку об`єкта та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

- розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги мешканців об`єкта, а також власників, (співвласників) окремих приміщень об`єкта, які в ньому не проживають, і проводити відповідний перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження якості. Вести облік вимог (претензій) споживачів у зв`язку з порушенням порядку надання житлово-комунальних послуг, зміною їх споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновлювальних робіт;

- проводити огляд основних конструктивних елементів будинків і споруд об`єкта, за результатами якого складати відповідні акти та забезпечувати проведення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів згідно з стандартами, нормативами, нормами, порядками, правилами, вимогами щодо строків та регламентами.

Підпунктом 9 пункту 13 сторони погодили, що управитель має право доступу в приміщення об`єкта з метою ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів у визначеному законом порядку.

Згідно з пунктом 17 договору сторони не несуть відповідальності у разі, коли порушення зобов`язань за ним договором сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою, якщо доведе, що вжила всіх необхідних заходів для належного виконання зобов`язання.

Цей договір набирає чинності з 11.06.2018 року і діє протягом одного року (пункт 20 договору).

Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається пролонгованим на наступний рік.

Договір скріплений підписами та печатками сторін. Докази розірвання договору в матеріалах справи відсутні.

Відповідно до Додатку 1 до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 29.05.2018р. сторони погодили складові послуги з управління багатоквартирним будинком, де з-поміж іншого ТОВ "Керуюча Компанія "ДомКом Хмельницький" здійснює:

- технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливної каналізації (за наявності) - протягом року;

- поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядкування, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків) - протягом року, в разі виникнення аварії - негайно.

Відповідно до переліку будинків, які знаходяться в управлінні ТОВ "Керуюча Компанія "ДомКом Хмельницький", до них відноситься будинок №76 по Проспекту Миру.

Згідно журналу обліку робіт на водомережі у 2020 році 25.06.2020р. за адресою Проспект Миру, 76 здійснено заміну засувки, з перекриттям води по Пр. Миру 76, 78 - 78/7,76/1-/4-/8.

Листом №199-07 від 10.07.2020 року ТОВ "КК" ДомКом Хмельницький" просить МКП "Хмельницькводоканал" терміново замінити засувку на житловий будинок №76 - ІV під`їзд, по Проспекту Миру. Повідомляє, що в підвалі будинку в місці перетину фундаменту проіржавіла стальна труба, пропонує спільними силами замінити на поліетиленову (шляхом встановлення її в існуючу стальну), що дасть можливість заощадити великі кошти і не пошкоджувати дорогу перед будинком по Проспекту Миру,76. Оплату гарантує.

Згідно заяви від 24.07.2020р. ОСОБА_1 звернувся до відповідача з повідомленням про заміну систем водопостачання та водовідведення, де повідомив, що в будинку по пр. Миру, 76 (загальний ввід холодної води, 4 під`їзд, підвал, тече кран на стояку). У заяві вказав, що на аварійну службу ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький" про цю несправність було повідомлено 12.07.2020р., але досі вода тече, просить усунути витік води.

З матеріалів справи вбачається, що 28.07.2020 року мешканці будинку №76 по Проспекту Миру подали до позивача та відповідача колективне звернення, де зазначили, що "у підвалі 4 під`їзду прорвало основну трубу, витікання води є дуже стрімким на протязі вже 1,5 місяця. Усі комунікації, що знаходяться по будинку знаходяться в аварійному стані. Ця труба, що знаходиться у будинку, перебуває на балансі обслуговуючої компанії Домком, але вона частково відноситься до МКП "Хмельницькводоканал", прохання наших мешканців, прийняти міри до усунення проблеми з доданням актів відповідних виконаних робіт. Наразі ситуація є аварійною (в будинку 12 під`їздів)".

У відповідь на звернення мешканців від 28.07.2020р. ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький" листами повідомив, що при обстеженні інженерних мереж в підвальному приміщенні будинку №76 на Проспекті Миру встановлено, що труби водопостачання та водовідведення зношені, перебувають в незадовільному стані, потребують заміни. Запропоновано вирішити питання заміни водопровідних та каналізаційних труб в будинку шляхом використання Програми співфінансування робіт з ремонту багатоквартирних житлових будинків в м. Хмельницькому на 2020-2024 роки, яка затверджена рішенням 42 сесії Хмельницької міської ради від 17.06.2020 №39, а саме: частка співвласників будинку 20% від сукупності вартості робіт і 80% - кошти міського бюджету.

Згідно листа №225-08 від 03.08.2020р. ТОВ "КК" ДомКом Хмельницький" повторно, у зв`язку із великою кількістю аварійного витікання води, просить МКП "Хмельницькводоканал" терміново замінити засувку на житловий будинок за адресою: Проспект Миру, 76 - 4 під`їзд. Оплату гарантує. Лист направлено позивачу електронною поштою, що підтверджено роздруківкою доданою до матеріалів справи.

Згідно акту обстеження водопровідних та каналізаційних систем, приладів та пристроїв №1253 від 03.08.2020р. інспекторами КСЦ здійснено обстеження абонента ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький" по вул. Проспект Миру, 76, 4 під`їзд, підвальне приміщення та встановлено "прорив трубопроводу 100 мм на вводі в будинок після засувки, що є порушенням п. 10.1 "Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення". Визначено кількість втраченої води і об`єм стоків за 7 діб становить - 10276 м3 на суму 116940,88 грн. Акт склав та підписав інспектор КСЦ Оксанюк В.Ф. та Подневич В.Б. З акту вбачається, що останній вручено відповідачу 04.08.2020р.

Відповідно до листа №233-08 від 05.08.2020р. ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький" звернувся до МКП "Хмельницькводоканал" з проханням перекрити холодне водопостачання на будинок по Проспекту Миру, 76, 4 під`їзд, для виконання ремонтно-профілактичних робіт на проміжку труби холодного водопостачання від колодязя до запірної арматури на будинок. Лист направлено позивачу електронною поштою, що підтверджено роздруківкою доданою до матеріалів справи.

06.08.2020р. позивач виставив відповідачу рахунок №6273/3601 за центральне водопостачання на суму 116 899,78 грн.

06.08.2020р. відповідач подав відповідачу заперечення №236-08 до акту МКП "Хмельницькводоканал" про обстеження водопровідних та каналізаційних систем, приладів та пристроїв від 03.08.2020р., де зазначив, що категорично не погоджується з вищезазначеним актом, враховуючи наступне: 1. акт складений без участі представників підприємства, про що свідчить відсутність підпису уповноважених осіб підприємства. Крім того, відсутні підписи співвласників багатоквартирного будинку. Фактично акт складений в односторонньому порядку, а обстеження систем водокористування здійснено самовільно. 2. актом не встановлено фактичну причину витоку води та місце пориву (за його наявності) трубопроводу. 3. у відповідному акті не зазначена дата та час початку і припинення витоку. 4. актом не встановлено дату і час припинення усунення пориву, що не дозволяє встановити кількості втраченої води. Акт вручений 04.08.2020 року в канцелярію підприємства, але він не містить обов`язкових реєстраційних реквізитів (дата, вихідний номер і т.д.). 5. форма акту, передбачає підприємству, визначеному як "Абонент" шляхи вирішення зауважень, виявлених в результаті обстеження. При цьому підприємству не запропоновано жодного із можливих варіантів (усунути недоліки, оплатити штраф тощо).

Окрім того, у запереченні відповідач зазначив, що враховуючи, факт відсутності договірних відносин між підприємством та МКП "Хмельницьководоканал" щодо об`єкту пр. Миру буд. №76 - акт, складений позивачем 03.08.2020 року, та вручений 04.08.2020 року - є незаконним та підлягає скасуванню в повному обсязі.

13.08.2020р. згідно листа №1703 позивач просить відповідача оплатити вартість втраченої води згідно рахунку оскільки ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький", як управитель житлового будинку, має забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та нести відповідальність за дії або бездіяльність при експлуатації внутрішньобудинкових мереж водопостачання і водовідведення та відшкодовувати вартість втрачених енергоносіїв (води) через їх пошкодження.

Згідно листів ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький" №409-08, №410-08 від 17.08.2020р., у відповідь на звернення гр. ОСОБА_1 №342/24.07 від 24.07.2020р. та гр. ОСОБА_2 №345/28.07 від 28.07.2020р., відповідач повідомив, що труби водопостачання та водовідведення в підвальному приміщенні будинку №76 по Проспекту Миру, зношені, перебувають у незадовільному стані та потребують заміни. Вказав, що станом на 04.08.2020р. працівниками відповідача в підвальному приміщенні четвертого під`їзду виконано поточний ремонт триби холодного водопостачання, прорив ліквідовано.

Листом вих.№273-09 від 04.09.2020 року ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький" повідомив Хмельницькводоканал, що не являється винною особою по даному факту, а також не повинно нести будь-якої відповідальності, так як пошкодження трубопроводу сталось поза межами внутрішньобудинкової системи водопостачання багатоквартирного будинку №76 по Проспекту Миру у м. Хмельницькому.

Позивачем додано до позовної заяви розрахунок вартості витраченої води ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький", згідно акту обстеження водопровідних та каналізаційних систем, приладів та пристроїв від 03.08.2020р. з якого вбачається, що діаметр труби водопровідного вводу в житловий будинок за адресою: м. Хмельницький, проспект Миру, 76, становить 100 мм., згідно таблиць ОСОБА_3 пропускна здатність трубопроводу при руху швидкості води 2 м/сек., становить 1468 м3 за добу, проведено нарахування з урахуванням витоків за 7 діб, загальний обсяг витраченої води становить: 1468 м3 за добу * 7 діб = 10276 м3; вартість 1 м3 води становить 9,48грн/м3 (без ПДВ) згідно постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 04.02.2020 № 283 (постанова набрала чинності з 05.02.2020р), загальна вартість становить: 10276 м3 * 9,48 грн/м3 = 97416,48 грн. (без ПДВ), ПДВ становить: 97416,48 грн. * 20% = 19483/30 грн., сума з ПДВ = 97416,48 + 19483, 30 = 116899,78 грн.

25.09.2020р. та 28.10.2020 року МКП "Хмельницькводоканал" направив попередження абоненту №6273 ТОВ "КК "Домоком Хмельницький" про оплату заборгованості за водопостачання та водовідведення в розмірі 116899,78 грн.

Відповідно до п. 2.5. посадової інструкції інспектора відділу контрольно-сервісного центру затвердженою директором МКП "Хмельницькводоканал" інспектор зобов`язаний проводити обстеження системи водокористування споживачів/нових абонентів, в тому числі загальних водолічильників в житлових будинках, у разі необхідності - за участю (разом) з контролером дільниці, безпосередньо з виходом на місце та складати акти обстеження систем водопостачання і водовідведення споживача.

Позивач вказуючи, що ТОВ "КК "Домком Хмельницький" є управителем багатоквартирного будинку і в його обов`язки входить обслуговування внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання, звернувся до суду з вимогою про стягнення 116 899,78 грн. заборгованості нарахованої на підставі акту за витік води з мереж водопроводу за 7 діб у період з 28.07.2020 до 03.08.2020.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, невизнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Приписами ч. 3 ст. 386 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) визначено, що власник, права якого порушені, має право на відшкодування, зокрема, завданої йому майнової шкоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 219 ГК України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно з ч. 1 ст. 224 та ч. 1 ст. 225 ГК України, учасник господарських відносин, який порушив установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб`єкту, права або законні інтереси якого порушено. До складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включається, зокрема, неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов`язання другою стороною.

Положенням п. 3 ч. 2 ст. 11 ЦК України визначено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є завдання майнової (матеріальної) шкоди іншій особі.

Відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди - один із способів захисту цивільних прав та інтересів, передбачених ст. 16 ЦК України.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 22 ЦК України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); 2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі (ч.3 ст. 22 ЦК України).

Загальні положення про цивільно-правову відповідальність за завдання позадоговірної майнової шкоди визначено у ст. 1166 ЦК України, відповідно до якої майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Отже, ст. 1166 ЦК України встановлено загальні правила відшкодування завданої особі не договірної шкоди так званої "деліктної шкоди". Загальною підставою застосування до правовідносин із завдання шкоди вказаної статті є відсутність договірних відносин між боржником (завдавачем шкоди) та кредитором (потерпілим). Загальне правило вказаної статті встановлює, що будь-яка майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам або майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується особою, яка її завдала, в повному обсязі.

Для застосування такого виду цивільно-правової відповідальності, як відшкодування шкоди, потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення: 1) протиправної поведінки; 2) шкоди та її розміру; 3) причинного зв`язку між протиправною поведінкою заподіювача та шкодою; 4) вини. За відсутності хоча б одного з цих елементів цивільна відповідальність не настає.

При цьому, з урахуванням визначених господарсько-процесуальним законодавством принципів змагальності і диспозитивності судочинства, позивач звільняється від обов`язку доказування вини відповідача у заподіянні шкоди.

Так, ч. 2 ст. 1166 ЦК України передбачено, що особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Отже, цивільне законодавство в деліктних зобов`язаннях передбачає презумпцію вини завдавача шкоди, згідно з якою особа, яка завдала шкоду, буде вважатись винною, якщо вона не доведе відсутність своєї вини, зокрема у зв`язку із наявністю вини іншої особи або через дію об`єктивних обставин.

Аналогічна правова позиція викладена, зокрема, у постановах Верховного Суду від 08.05.18 №922/2026/17, від 21.09.18 у справі №910/19960/15, від 15.11.19 №907/327/18.

Враховуючи викладене, відповідальність за завдану шкоду може наставати лише за наявності підстав, до яких законодавець відносить: наявність шкоди; протиправну поведінку заподіювача шкоди; причинний зв`язок між шкодою та протиправною поведінкою заподіювача; вину. За відсутності хоча б одного із цих елементів цивільно-правова (господарсько-правова) відповідальність не настає.

При цьому, у спорах, пов`язаних з відшкодуванням шкоди, на кредитора покладений обов`язок доведення факту неправомірності (протиправності) поведінки відповідача, прямого (безпосереднього) причинного зв`язку між неправомірними діями або бездіяльністю особи, яка заподіяла шкоду, і самою завданою шкодою та обґрунтування його розміру. Тобто, відшкодування шкоди включає в себе не тільки поняття "шкоди", але й покладення обов`язку на потерпілу сторону щодо доведення її розміру.

Управління багатоквартирним будинком за адресою вул. Проспект Миру, 76 м. Хмельницький здійснюється відповідачем на підставі договору №5/43 від 29.05.2018р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладеним співвласниками вказаного багатоквартирного будинку (від імені яких діє заступник міського голови уповноважений на укладення договору рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №385 від 23.05.18р.) з ТОВ "Керуюча компанія "ДомКом Хмельницький", що не заперечувалось відповідачем в ході розгляду цієї справи.

10.12.17 набрав чинності Закон України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.17р. №2189-VIII.

Пунктом 1 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.17 № 2189-VIII закріплено, що: цей Закон вводиться в дію з 1 травня 2019 року, крім: ст. 1, ч. 1 ст. 2, ст.ст. 3-7, 9, 11, 12, ч. 2 ст. 26, ст.ст. 27 та 29 (в частині регулювання послуги з управління багатоквартирним будинком), ч. 2 ст. 2, ч. 3 та 4 ст. 8, ч. 2 та 3 ст. 10, ст. 15, ч. 1, 3 та 5 ст. 16, ст. 18, ч. 5 ст. 28, пунктів 2, 31, 6, підпункту 1, підпункту "б" підпункту 2, підпунктів 5 та 11 п. 8 цього розділу, які вводяться в дію через шість місяців з дня набрання чинності цим Законом; ч. 3 ст. 11, абзаців 1 та 2 ч. 5 ст. 18, які вводяться в дію з 1 січня 2019 року.

Пунктом 1 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.17р. №2189-VIII визнано таким, що втратив чинність, Закон України "Про житлово-комунальні послуги" (Відомості Верховної Ради України, 2004 р., № 47, ст. 514 із наступними змінами) з дня введення в дію цього Закону, крім норм, що регулюють надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, управління будинком, спорудою або групою будинків, ремонту приміщень, будинків, споруд, які втрачають чинність через шість місяців з дня набрання чинності цим Законом.

Згідно з п. 31 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.17 № 2189-VIII, договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у т.ч. вивезення побутових відходів за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладені за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо згідно з такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах.

За умовами пп. 10 п. 12 договору від 29.05.2018р. №5/43 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управитель зобов`язаний надавати послуги відповідно до вимог правил управління будинком, у т.ч.: проводити огляд основних конструктивних елементів будинку і споруд об`єкта, за результатами якого складати відповіді акти та забезпечувати проведення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів згідно із стандартами, нормативами. Нормами, порядками, правилами, вимогами щодо строків та регламентами.

Статтею 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.17р. №2189-VIII визначено, що: аварія - пошкодження, вихід з ладу, відмова, неможливість експлуатації внутрішньобудинкових систем, а також пошкодження несучих, огороджувальних та несучоогороджувальних конструкцій будівлі, які спричинили або можуть спричинити шкоду життю та здоров`ю людей, пошкодження майна, унеможливлюють надання житлово-комунальних послуг споживачам; послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.17 № 2189-VIII, послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Частиною 3 ст. 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.17 № 2189-VIII визначено, що обов`язок забезпечення відповідності якості послуги з управління встановленим вимогам та договору покладається на управителя багатоквартирного будинку.

Згідно з п. 43 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.18 N712, управитель зобов`язаний, зокрема: забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору управління, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг; від імені та за рахунок співвласників вживати заходів для забезпечення захисту спільного майна багатоквартирного будинку від протиправних посягань та стягнення з осіб, винних у знищенні, пошкодженні або викраденні спільного майна, відшкодування завданих збитків.

Згідно з п. 11.1.1 та п. 11.1.3 розділу 11 Правил технічної експлуатації систем водопостачання та каналізації населених пунктів України, затверджених наказом Державного Комітету України по житлово-комунальному господарству №30 від 05.07.95 (у редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин сторін у цій справі), систему внутрішнього водопроводу призначено для подачі води до санітарно-технічних приладів та пожежних кранів. До неї належать: ввід у будівлю, засіб обліку, розподільча мережа, стояки, підводки до санітарно-технічних приладів, пожежних кранів, запірно-регулююча та водорозбірна арматура. Залежно від місцевих умов ця система може також включати насосні підвищувальні установки, запасні та регулюючі ємності. Межею внутрішньої системи водопроводу є зовнішня поверхня стіни будівлі. (п.11.1.1). Технічне обслуговування і ремонт систем внутрішнього водопроводу та каналізації як частини інженерного обладнання будинків здійснюються згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету з питань житлово-комунального господарства України від 17 травня 2005 р. № 76, зареєстрованими у Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за № 927/11207 (п. 11.1.3).

Правилами утримання жилих будинків і прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76 (далі Правила утримання) визначено, що внутрішньобудинкові системи це мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які розміщені в межах будинку, споруди, системи протипожежного захисту.

Згідно з п. 2.3.7 Правил утримання, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації та витрати на виконання цих робіт здійснюються відповідно до законодавства.

Пунктом 5.3.4. Правил утримання визначено, що під час обслуговування системи водопроводу і каналізації необхідно, зокрема: регулярно проводити огляд санітарно-технічного устаткування, водопровідно-каналізаційних систем та будинкових засобів обліку та регулювання води на них, контролюючи промерзання трубопроводів, витік води та ін.; здійснювати не рідше одного разу на рік профілактичне обслуговування запірної арматури (з прогонкою вентилів кранів), прочищення дворової та не рідше двох разів у рік будинкової каналізаційної мережі; вчасно виконувати роботи з ремонту внутрішньобудинкових водопровідно-каналізаційних систем за заявками мешканців; усувати засмічення в системі.

Відповідно до пункту 2 порядку обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 15 серпня 2018 року №219, (далі - Порядок) дія цього Порядку поширюється на управителів або інших осіб, уповноважених співвласниками багатоквартирного будинку на виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води, а також виконавців комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення у разі укладення з ними споживачами індивідуальних договорів про надання такої послуги з використанням та обслуговуванням внутрішньобудинкових мереж.

Згідно з пунктом 3 порядку виконавець - юридична або фізична особа - підприємець, уповноважена співвласниками на виконання робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води (усіх разом або окремо конкретної), управитель або виконавець комунальної послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення у разі укладення споживачами з ним індивідуальних договорів про надання такої послуги та обслуговування відповідних внутрішньобудинкових мереж.

Обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку (далі - внутрішньобудинкові системи) здійснюється виконавцем та включає комплекс робіт з технічного обслуговування та проведення поточного ремонту внутрішньобудинкових систем від зовнішньої поверхні стіни будинку до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення протягом усього періоду їх експлуатації (пункт 4 Порядку).

Виконавець забезпечує функціонування та підтримку в робочому стані елементів внутрішньобудинкових систем відповідно до заданих параметрів і режимів роботи (пункт 5 Порядку).

Відповідно до пунктів 7, 8 Порядку технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку складається з комплексу робіт, спрямованих на підтримку справності елементів системи чи заданих параметрів та режимів роботи обладнання внутрішньобудинкових систем за допомогою огляду, налагодження, регулювання і випробування систем, заміни швидкозношуваних елементів, заправки витратними матеріалами, змащення тощо, та не включає обслуговування вузлів комерційного обліку. Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку складається з комплексу робіт, що спрямовані на систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей інженерного обладнання. Поточний ремонт має проводитися з періодичністю, що забезпечує ефективну експлуатацію в періодах між капітальним ремонтом.

Згідно з пунктом 1 розділу 2 Порядку основними заходами технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем є: визначення технічного стану внутрішньобудинкових систем; усунення дрібних несправностей елементів систем з метою забезпечення їх безперебійної роботи, а також попередження порушень санітарно-гігієнічних вимог до приміщень будинків, налагодження та регулювання окремих видів технічних пристроїв; перевірка готовності внутрішньобудинкових систем до сезонної експлуатації; визначення обсягів та видів ремонтних робіт внутрішньобудинкових систем для врахування під час формування плану проведення робіт з поточного ремонту на наступний рік або уточнення відповідних планів поточного року; поновлення витратних матеріалів, змащення, регулювання, перевірка справності елементів систем тощо.

Обслуговування внутрішньобудинкових систем (за винятком вузлів комерційного обліку) здійснюється виконавцем на підставі відповідного договору з власником (далі - договір), який передбачає, зокрема: види та періодичність проведення робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем; порядок ліквідації аварій. Якщо обслуговування внутрішньобудинкової системи здійснюється управителем, умови такого обслуговування зазначаються у договорі про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, зокрема види та періодичність робіт включаються до періодичності виконання робіт (послуг) з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, а витрати з обслуговування внутрішньобудинкової системи - до кошторису витрат з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території (пункт 2 розділу 2 Порядку).

Відповідно до пункту 11 розділу 2 Порядку виконавець зобов`язаний протягом однієї доби з дня надходження повідомлення споживача про несправність та/або недоліки в роботі внутрішньобудинкових систем усунути такі порушення. Якщо для усунення несправностей необхідно більше однієї доби, виконавець протягом п`яти днів з дня надходження повідомлення споживача зобов`язаний письмово повідомити заявника про прийняті рішення із зазначенням строку виконання ремонтних робіт. Несправності системи, що загрожують безпеці проживання в будинку, усуваються невідкладно.

Згідно з пунктом 11 розділу 2 Порядку скарги і зауваження на несправності та недоліки в роботі внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води фіксуються виконавцем із зазначенням дати і часу їх надходження та заходів щодо їх усунення (із зазначенням дати і часу).

Пунктом 7 розділу 3 Порядку у випадку аварії внутрішньобудинкової системи виконавець має невідкладно її ліквідувати. Якщо внаслідок аварії було припинено надання споживачам комунальної послуги, виконавець вживає усіх можливих заходів для якнайшвидшого відновлення надання комунальної послуги.

Відповідно до підпункту 2, 10 пункту 12 договору №5/43 від 29 травня 2018 року укладеного між співвласниками багатоквартирного будинку №76 по Проспекту Миру у м. Хмельницькому управитель зобов`язаний з поміж іншого надавати послуги відповідно до вимог правил управління будинком, у тому числі: - планувати заходи щодо збереження і сталого функціонування об`єкта та організовувати надання його мешканцям житлово-комунальних послуг відповідно до стандартів, нормативів, норм, порядків і правил; - забезпечувати належну експлуатацію та утримання об`єкта відповідно до його цільового призначення і здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків та приміщень такого об`єкта; - вживати в установлений законодавством строк заходів до ліквідації аварійних ситуацій та усунення порушень якості послуг; - забезпечувати своєчасну підготовку об`єкта та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; - розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги мешканців об`єкта, а також власників, (співвласників) окремих приміщень об`єкта, які в ньому не проживають, і проводити відповідний перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження якості. Вести облік вимог (претензій) споживачів у зв`язку з порушенням порядку надання житлово-комунальних послуг, зміною їх споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновлювальних робіт; - проводити огляд основних конструктивних елементів будинків і споруд об`єкта, за результатами якого складати відповідні акти та забезпечувати проведення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів згідно з стандартами, нормативами, нормами, порядками, правилами, вимогами щодо строків та регламентами.

Підпунктом 9 пункту 13 Договору сторони погодили, що управитель має право доступу в приміщення об`єкта з метою ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів у визначеному законом порядку.

Беручи до уваги вищезазначене, обов`язок щодо утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж, вжиття заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій відноситься у даному випадку до обов`язків відповідача, яким надаються послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по договору №5/43 від 29 травня 2018 року.

Як свідчить акт обстеження водопровідних та каналізаційних систем, приладів та пристроїв №1253 від 03.08.2020р. інспекторами КСЦ здійснено обстеження абонента ТОВ "КК "ДомКом Хмельницький" по вул. Проспект Миру, 76, 4 під`їзд, підвальне приміщення та встановлено "прорив трубопроводу 100 мм на вводі в будинок після засувки, що є порушенням п. 10.1 "Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення". Визначено кількість втраченої води і об`єм стоків за 7 діб, що становить - 10276 м3 на суму 116940,88 грн. Акт склав та підписав інспектор КСЦ Оксанюк В.Ф. та Подневич В.Б. З акту вбачається, що останній вручено відповідачу 04.08.2020р.

Матеріалами справи підтверджено, що мешканці будинку по пр. Миру, 76 у м. Хмельницький, неодноразово повідомляли відповідача про аварію (протікання холодної води), перше повідомлення було здійснене в телефонному режимі ще 12.07.2020р., в подальшому письмово - 24.07.2020р., проте управитель багатоквартирного будинку, до дати складання позивачем не вчинив будь яких дій, щоб усунути протікання.

Жодних доказів, які спростовують відсутність вини Управителя (відповідача) у аварії, що сталась у будинку за адресою Проспек Миру, 76 у м. Хмельницький, внаслідок якої стався витік води чим заподіяно шкоду позивачу, зокрема у зв`язку із наявністю вини іншої особи або через дію об`єктивних обставин, до матеріалів справи Товариством з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" не надано.

Крім того, ТОВ "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" не надано суду доказів належного виконання відповідачем своїх договірних обов`язків, як Управителем по договору від 29.05.18р. №5/43 щодо підтримання внутрішньобудинкових мереж у будинку за адресою: м. Хмельницький, вул. Проспект Миру, буд. 76 у належному стані.

Доводи відповідача, щодо неодноразових звернень до МКП "Хмельницькводоканал" про заміну засувки судом до уваги не приймаються, оскільки така засувка була замінена позивачем ще 25.06.2020р., що підтверджується записом до журналу обліку робіт на водомережі у 2020 році за адресою Проспект Миру, 76, з перекриттям води по Пр. Миру 76, 78 - 78/7,76/1-/4-/8.

Окрім того, судом приймаються до уваги доводи позивача по справі, що для усунення аварії (протікання води) перекриття води не потребувалося, оскільки відповідачем 04.08.2020р. було усунено протікання води шляхом накладення на трубу хомута.

Також судом не приймаються до уваги доводи відповідача у справі, щодо складання акту за відсутності представника відповідача, оскільки останнім законодавчо не обґрунтовано необхідність такої участі.

А тому, з огляду на недоведеність, судом не прийнято до уваги посилання відповідача у відзиві на позовну заяву, що аварія, про яку йде мова у тексті цього рішення, сталась не з його вини, оскільки у спірних правовідносинах діє презумпція вини заподіювача шкоди.

Виходячи з викладеного, у суду наявні підстав вважати, що у даному випадку через бездіяльну поведінку відповідача щодо підтримання внутрішньобудинкових мереж у будинку за адресою: м. Хмельницький Проспект Миру, буд. 76 у належному стані сталась аварія у системі водопроводу в підвальному приміщенні, до зовнішньої поверхні стіни будинку, які віднесені до внутрішньобудинкових систем, та перебувають в управлінні відповідача згідно договору №5/43 від 29.05.2018р.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позивачем доведено, що бездіяльною поведінкою відповідача позивачу завдано шкоду, та причинний зв`язок між протиправною поведінкою та шкодою, а відповідачем не доведено відповідно до ч. 2 ст. 1166 ЦК України, що шкоди завдано не з його вини.

Відповідно до пункту 10.1.3. Правил технічної експлуатації систем водопостачання та водовідведення населених пунктів України, затверджених наказом Держжитлокомунгосп України №30 від 05.07.1995р. (Зареєстрований: Мін`юст України, 21.07.1995 за №231/767) (далі Правила технічної експлуатації), виробник повинен забезпечити безперебійне водопостачання споживачів при мінімально необхідному тискові (для зменшення витрат води), має право контролювати витрати води споживачем і вимагати від нього скорочення витоків і втрат води, підтримання фактичних витрат води на рівні нормативів водоспоживання, затверджених місцевими Радами народних депутатів.

Пунктом 10.4.1. Правила технічної експлуатації передбачено, що до втрат води належать: - необліковані витрати води до водолічильників - у разі аварій на трубопроводах, витоків з мереж і споруд на них, витоків з водорозбірних колонок, витрат води на протипожежні заходи, а також у разі крадіжок води (не погоджені з виробником приєднання, користування водою без укладання договору з виробником тощо); - витоки з внутрішньої водопровідної мережі споживача (після водолічильника або після місця, де він повинен бути встановлений) - усі види постійного витікання води через водорозбірну, змішувальну та наповнювальну арматуру з причини її несправності або неправильного регулювання, а також витоки з внутрішніх трубопроводів у зв`язку з їх негерметичністю.

Згідно пункту 5.22 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №190 від 27.06.2008р. (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 07.10.2008р. за №936/15627) (далі Правила користування) у разі зняття показів засобів обліку представник виробника зобов`язаний перевіряти цілісність пломб на засобах обліку, гідрантах, запірній арматурі та інших водопровідних пристроях, що перебувають у віданні споживача, а також пересвідчитись у відсутності витоку води у мережі споживача.

Пунктом 10.1 Правил користування встановлено, що у разі виявлення витоку води через зіпсування санітарно-технічних приладів та арматури, пошкодження внутрішньої (у тому числі внутрішньобудинкової) мережі водопостачання, нераціонального використання води, у випадку, коли засіб обліку на вводі відсутній або не працює з вини споживача, останній здійснює розрахунок за воду з виробником згідно з п. 3.3 цих Правил.

Розрахунок з виробником за нераціональне використання води внаслідок витоків здійснює споживач, у якого на балансі, в експлуатації, обслуговуванні перебуває внутрішньобудинкова система водопостачання.

Згідно пунктів 3.3 та 3.4 Правил користування, у разі безоблікового водокористування виробник виконує розрахунок витрат води за пропускною спроможністю труби вводу при швидкості руху води в ній 2,0м/сек та дією її повним перерізом протягом 24 годин за добу.

Розрахунковий період при безобліковому водокористуванні встановлюється з дня початку такого користування. Якщо термін початку безоблікового водокористування виявити неможливо, розрахунковий період становить один місяць.

На підставі пунктів 3.3, 3.4, 10.1 Правил користування позивач розрахував витрати води за встановленою вказаними Правилами формулою за розрахунковий період з 28 липня 2020р. (з дня звернення мешканців будинку) по 03.08.2020р. (дата складання акту) (7 діб) та визначив загальний обсяг витраченої води в розмірі 10276 м3 на суму 116899грн.78коп. При цьому, обсяг витрат води за одну добу (24години) становить 1468м3.

На адресу відповідача був виставлений рахунок №6273/36 від 06.08.2020р. за спожиту послугу водопостачання за період з 28.07.2020р. по 03.08.2020р. на суму 116899,78 грн., яка відповідачем сплачена не була.

Перевіривши розрахунок позивача обсягів витрат води за одну добу, суд встановив про відповідність розрахунку вимогам Правил користування. Показники швидкості руху води в трубі вводу та кількість годин на добу при розрахунку є незмінними та визначені у Правилах користування. Діаметр труби вводу (100мм) також відповідає фактичним обставинам. Наявність витоку не спростована відповідачем та підтверджена матеріалами справи.

Разом з тим, з огляду на матеріали справи судом встановлено, що з 28.07.2020р. по 03.08.2020р. позивачем не правильно пораховано кількість діб, яка за відповідний період складає 6 (шість) діб, а не 7 (сім), як визначив позивач, а тому підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення заборгованості за період з 28.07.2020р. по 03.08.2020р. (шість діб) в розмірі 100 199,81 грн. В задоволенні позовних вимог про стягнення 16 699,97грн. належить відмовити.

Доказів на спростування вказаного ні позивачем, ні відповідачем не надано, а матеріали справи не містять.

Відповідно до частини 4 статті 11 Господарського процесуального кодексу України суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Згідно з приписами статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006р. суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини від 10.02.2010р. у справі "Серявін та інші проти України" Суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (див. рішення у справі "Руїс Торіха проти Іспанії" від 09.12.1994р., серія A, №303-A, п.29).

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 73 ГПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Враховуючи вищезазначені обставини справи у їх сукупності та положення законодавства, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню на суму 100 199,81 грн. завданої шкоди. В задоволенні позовних вимог про стягнення 16 699,97грн. шкоди належить відмовити.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати зі сплати судового збору покладаються сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Міського комунального підприємства "Хмельницькводоканал" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" про стягнення 116 899,78 грн. задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Домком Хмельницький" (29000, м. Хмельницький, вул. Перемоги, 11/1, ) на користь Міського комунального підприємства "Хмельницькводоканал" (29000, м. Хмельницький, вул. Водопровідна, 75, ) 100 199,81 грн. заборгованості та 1 801,62 грн. витрат зі сплати судового збору.

Після набрання рішенням законної сили, видати наказ.

У решті позовних вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Апеляційна скарга подається до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України, з урахуванням пп. 17.5 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 06.03.2021р.

Суддя А.М. Яроцький

Віддруков. 3 прим. (всім рек. з пов. про вруч.):

1 - до справи;

2 - позивачу - 29000, м. Хмельницький, вул. Водопровідна, 75;

3 - відповідачу - 29000, м. Хмельницький, вул. Перемоги, 11/1.