СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

06 квітня 2021 року Справа № 922/3168/20

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Тихий П.В., суддя Склярук О.І., суддя Шутенко І.А.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ Кияночка" (вх.№984Х/1-43) на рішення господарського суду Харківської області від 23.02.2021 (суддя П.В.Хотенець, повний текст рішення складено 05.03.2021) у справі №922/3168/20

за позовом Харківської міської ради, м. Харків;

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ Кияночка", м. Київ,

про стягнення 525854,95 грн., -

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ Кияночка" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки площею 0,5053 га по вул. Шевченка, 24 у м. Харкові (кадастровий номер :03:012:0029) з 01.07.2019 по 31.08.2020 у сумі 525854,95 грн.

Рішенням господарського суду Харківської області від 23.02.2021 у справі №922/3168/20 позов задоволено повністю.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ Кияночка" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки площею 0,5053 га по вул. Шевченка, 24 у м. Харкові (кадастровий номер :03:012:0029) з 01.07.2019 по 31.08.2020 у сумі 525854,95 грн. та 7887,82 грн. судового збору.

Товариство з обмеженою відповідальністю "БЦ Кияночка" із вказаним рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 23.02.2021 у справі №922/3168/20 та прийняти нове, яким в позові відмовити повністю.

Крім того просить призначити по справі комплексної земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою. На вирішення експерта поставити наступні запитання:

1. Чи відповідає нормативно-грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :03:012:0029, яка відображена у Витягу з технічної документації про оцінку земельної ділянки від 24.06.2019 № 1619/176-19 та у Витягу з технічної документації про оцінку земельної ділянки від 03.09.2020 № 5417, що видані Відділом у м. Харкові Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, вимогам нормативно-правових актів, зокрема, Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 № 489, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.12.2016 за № 1647/29777? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

2. Чи правильно визначені зональні коефіцієнти Км2 у Витягу з технічної документації про оцінку земельної ділянки від 24.06.2019 № 1619/176-19 та у Витягу з технічної документації про оцінку земельної ділянки від 03.09.2020 № 5417?

3. Чи підлягали застосуванню при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки за витягами з технічної документації про оцінку земельної ділянки від 24.06.2019 № 1619/176-19 та від 03.09.2020 № 5417 такі локальні коефіцієнти як незабезпечення централізованим теплопостачанням, а також незабезпечення централізованим газопостачанням? якщо так, то у яких значеннях?

4. Чи правильно вказані при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки за витягами з технічної документації про оцінку земельної ділянки від 24.06.2019 №1619/176-19 та від 03.09.2020 № 5417 локальні коефіцієнти на місцезнаходження земельної ділянки?

Проведення експертизи просить доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. Бокаріуса М.С. Обов`язок по оплаті витрат на проведення експертизи просить покласти на відповідача.

01.04.2021 системою автоматизованого розподілу судових справ між суддями для розгляду справи №922/3168/20 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Тихий П.В., суддя Шутенко І.А., суддя Склярук О.І.

Перевіркою матеріалів скарги встановлено, що заявником дотримано вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження, залишення апеляційної скарги без руху або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.

На час постановлення даної ухвали заперечень проти відкриття апеляційного провадження до суду не надійшло.

Розглянувши матеріали справи, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі, та з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, вважає можливим відповідно до статей 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, призначити справу до розгляду.

Керуючись статтями 234, 254, 256, 258, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною Товариства з обмеженою відповідальністю "БЦ Кияночка" на рішення господарського суду Харківської області від 23.02.2021 у справі №922/3168/20.

2. Встановити строк позивачу для подання відзиву на апеляційну скаргу відповідача (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України) протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали.

3. Призначити справу до розгляду на "26" квітня 2021 р. о 12:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 115 .

4. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя П.В. Тихий

Суддя О.І. Склярук

Суддя І.А. Шутенко