ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.04.2021м. ДніпроСправа № 904/1278/21

За позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Піщанська сільська рада, с. Піщанка, Новомосковський район, Дніпропетровська область

про скасування державної реєстрації права оренди та витребування земельної ділянки, площею 155,3469 га

Суддя Крижний О.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

Від прокуратури: Міщук Н.П., прокурор відділу прокуратури

СУТЬ СПОРУ :

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" (), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Святовасилівської сільської ради Попова О.О №54668341 від 20.10.2020 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" () на вказану земельну ділянку (номер запису про право 387453333);

- витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" (, вул. Кишинівська, буд. 12, м. Дніпро, 49010) земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, що розташована на території що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області, державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

В обґрунтування позовних вимог заступник керівника прокуратури зазначає, що 15.10.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Святовасилівської сільської ради Поповим О.О. у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за відповідаячем зареєстроване право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, що розташована на території що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області. Підставою реєстрації вказано договір оренди земельної ділянки №27/03-01/20ДО від 03.01.2020, укладений між позивачем та відповідачем.

Відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 04.02.2021 №10-4-0.61-834/2-21 Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області довіреність на укладання договору оренди спірної земельної ділянки не надавалась, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.

Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки №27/03-01/20ДО від 03.01.2020, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Омельницькою О.Д. та ТОВ "Агро-Мен" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

Враховуючи, що Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області наказ про передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Агро-Мен" не видавався, акт приймання передачі земельної ділянки не підписувався, довіреність на укладання договору оренди не надавалась, а договір оренди земельної ділянки не укладався, то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким на теперішній час, є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (ТОВ "Агро-Мен") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.

Позивач позовні вимоги заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури підтримує та просить позов задовольнити. Зазначає, що наказ про передачу в оренду та укладення договору оренди земельної ділянки не видавався, довіреність на укладення договору на ім`я начальника відділу у Новомосковському районі Омельницьку О.Д. не надавалась, договір оренди від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та не підписувався, акт приймання-передачі не підписувався.

Від третьої особи надійшли пояснення, в яких зазначає, що Піщанською сільською радою рішень щодо передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 155,3469 га за кадастровим номером :01:065:0016, що розташована на території Орлівщинської сільської ради у володіння, користування та оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" не приймалося. Третя особа позов заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури підтримує у повному обсязі, просить суд вирішити питання на власний розсуд та розглядати справу за відсутності представника Піщанської сільської ради.

Відповідач явку повноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подав.

Представник позивача у судове засідання не з`явився. Від позивача надійшло клопотання (електронною поштою) про відкладення судового засідання, оскільки уповноважений на ведення даної справи представник перебуває на лікарняному, а інші представники зайняті в інших судових засіданнях.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі № 904/1278/21 на тридцять днів для дотримання рівності сторін та виконання усіх завдань підготовчого провадження.

Керуючись статями 119, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Повний текст ухвали складено - 06.04.2021.

Суддя О.М. Крижний