ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"05" квітня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/855/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,

дослідивши матеріали позовної заяви за вх.№886/21 від 30.03.2021р.

за позовом: Міжнародного гуманітарного університету (вул. Фонтанська дорога, № 23, м. Одеса, 65009, )

до відповідача: Одеської міської ради (площа Думська, № 1, м. Одеса, 65026, )

про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

30.03.2021р. Міжнародний гуманітарний університет звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради, в якій просить суд змінити договір оренди від 19.09.2011р., укладений між сторонами, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В., який зареєстровано в реєстрі за № 240, в частині припинення орендних відносин стосовно:

- земельної ділянки № 2-а, площею 6531 кв.м., у т.ч. по угіддях: під спорудами - 993 кв.м.; під зеленими насадженнями - 5538 кв.м., кадастровий номер :55:001:0069;

- земельної ділянки № 2-б, площею 9353 кв.м., у т.ч. по угіддях: під спорудами - 1668 кв.м.; під зеленими насадженнями - 7685 кв.м., кадастровий номер :55:001:0070;

- земельної ділянки № 2-в, площею 824 кв.м., у т.ч. по угіддях: під зеленими насадженнями - 824 кв.м., кадастровий номер :55:001:0071;

- земельної ділянки № 4, площею 5254 кв.м., у т.ч.: під спорудами - 463 кв.м.; під проїздами, проходами, площадками - 2154 кв.м.; під зеленими насадженнями - 2637 кв.м., кадастровий номер :55:001:0072.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження /загального або спрощеного/. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Також, позивачем у позовній заяві зазначено про необхідність залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Компанії «Голден Гейт Бей Лімітед» та Міжнародної академічної школи - Одеса.

Позивач вважає, що рішення суду по даній справі безпосередньо впливає на права та обов`язки зазначених осіб, оскільки право власності на земельні ділянки, які не використовуються позивачем, перейшло до третіх осіб, які звертались до Одеської міської ради стосовно оформлення права користування земельними ділянками.

Крім того, на переконання суду, рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, тому суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи те, що предмет спору у даній справі та обставини щодо наявності чи відсутності підстав для зміни договору оренди від 19.09.2011р. в частині припинення орендних відносин стосовно зазначених земельних ділянок, можуть вплинути на права та обов`язки Компанії «Голден Гейт Бей Лімітед», Міжнародної академічної школи - Одеса та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, суд вважає за необхідне залучити останніх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача та відповідача відповідно.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст.12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи обраний спосіб захисту та заявлені позивачем позовні вимоги немайнового характеру.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву (вх.№ 886/21) до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/855/21.

2. Справу № 916/855/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "20" квітня 2021 р. об 11:20 год.

4. Повідомити сторони, що засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №12 /5 поверх/, тел. /0482/ 307-979.

5. Запропонувати відповідачу Одеській міській раді надати суду належним чином посвідчену копію рішення XLIV сесії Одеської міської ради від 22.07.2020р. «Про зміну виду використання земельної ділянки, площею 0,2795 га, присвоєння адреси: м. Одеса, вул. Новоберегова, № 94/6, та надання її в оренду Голден Гейт Бей Лімітед» та «Про зміну виду використання земельної ділянки, площею 0,2294 га, присвоєння адреси: м. Одеса, вул. Новоберегова, 94/9, та надання у постійне користування Міжнародній академічній школі - Одеса».

6. Зобов`язати відповідача надати суду: попередній /орієнтовний/ розрахунок суми судових витрат, які відповідач очікує понести у зв`язку із розглядом даної справи; оригінали та належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують заперечення із доказами надсилання їх позивачу, якщо вони у останнього відсутні.

7. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов із врахуванням вимог ст.165 ГПК України в строк, встановлений ч.1 ст.251 ГПК України, докази отримання ухвали надати суду; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

8. Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив, оформлену відповідно до вимог ст.ст.166, 251 ГПК України, докази отримання відзиву надати суду; надіслати копію відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

9. Запропонувати відповідачу подати до суду заперечення, оформлені відповідно до вимог ст.ст.167, 251 ГПК України, з доказами отримання відповіді на відзив; надіслати копію заперечень та доданих до них доказів позивачу одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

10. Залучити до участі у справі Компанію «Голден Гейт Бей Лімітед» (Сполучене Королівство, Бай Стріт, Перша вулиця Флор Кімгс корт, а/с 3944, м. Нассау, Багами; місцезнаходження: вул. Новоберегова, № 94/6, м. Одеса) та Міжнародну академічну школу - Одеса (вул. Академічна, № 30, м. Одеса, 65009, ) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

11. Залучити до участі у справі Департамент комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, № 1, м. Одеса, 65039, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

12. Зобов`язати позивача в порядку ч.2 ст.172 ГПК України надіслати на адреси третіх осіб копію позовної заяви з доданими до неї документами.

13. Запропонувати третім особам надати до суду пояснення в порядку ст. 168 ГПК України щодо позову, протягом 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

14. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

15. Повідомити учасників по справі, що суд може зареєструвати заяви та клопотання сторін з процесуальних питань та додані до них документи, які надійшли від учасників по справі електронною поштою, лише у разі, якщо вони містять електронний цифровий підпис.

16. Примірник ухвали направити:

- Міжнародному гуманітарному університету (на електронну адресу: );

- Одеській міській раді (на електронну адресу: );

- Компанії «Голден Гейт Бей Лімітед» (адреса місцезнаходження: вул. Новоберегова, № 94/6, м. Одеса);

- Міжнародній академічній школі - Одеса (вул. Академічна, № 30, м. Одеса, 65009);

- Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (на електронну адресу: ).

Ухвала набрала чинності 05.04.2021 року та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Цісельський