Справа № 909/1029/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.04.2021 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А. розглянувши клопотання директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи (від 26.03.2021 вих. № 1302/18-2021; від 02.04.2021 вх. № 4792/21) у справі

за позовом: Кооперативу "Авіценна"

до відповідача: Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради

про визнання договору купівлі-продажу недійсним в частині вартості об`єкта приватизації та стягнення надмірно сплачених коштів в сумі 840 504,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

До суду подано позов Кооперативом "Авіценна" до Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради про визнання Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень площею 210,7 кв.м. по вул. Кардинала Любомира Гузара, 39 в м. Івано-Франківську від 17.08.2020 в частині вартості Об`єкта приватизації без врахування здійснених невід`ємних поліпшень в розмірі 2 718 800,00 грн (без ПДВ) та 3 262 560,00 грн (з ПДВ), що визначені в п. 1.4, п. 1,5 Договору, недійсними, а вартість Об`єкта приватизації без врахування здійснених невід`ємних поліпшень становить 2 018 380,00 грн (без ПДВ) та 2 422 056,00 грн (з ПДВ) - ціна продажу Об`єкта приватизації, в т.ч. ПДВ - 403 676,00 грн та про стягнення з Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради 840 504,00 грн надмірно сплаченої суми коштів.

Ухвалою суду від 19.11.2020 суд постановив позовну заяву залишити без руху та позивачу у десятиденний строк, з дня отримання даної ухвали, усунути недолік позовної заяви, а саме надати суду докази доплати судового збору в сумі 10 505,56 грн.

Ухвалою суду від 07.12.2020 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначити на 29.12.2020.

В підготовчих судових засіданнях 29.12.2020 та 28.01.2021 судом оголошено перерви, про що представників сторін присутніх у судових засіданнях повідомлено під звукозапис.

Ухвалою суду від 15.02.2021 суд постановив:

1. Заяву Кооперативу "Авіценна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи (від 28.01.2021 вх. № 1504/21) задовольнити.

2. Призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024).

3. На вирішення судової оціночно-будівельної експертизи поставити наступні питання:

- Чи відповідає виконана оцінка вартості нежитлових приміщень загальною площею 210,7 кв.м. на вул. Кардинала Л. Гузара, 39 в м. Івано-Франківську у Звіті про оцінку нежитлових приміщень ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" складеного, 19.05.2020 в частині вартості невід`ємних поліпшень, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології методам , оціночним процедурам?

- Якщо ні, яка ринкова вартість невід`ємних поліпшень нежитлових приміщень загальною площею 210,7 кв.м. на вул. Кардинала Л. Гузара, 39 в м. Івано-Франківську, здійснених за час оренди, що підлягає компенсації та на яку зменшується ціна його продажу?

4. Попередити судового експерта про передбачену ст. 384 та 385 Кримінального кодексу України кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на нього обов`язків або за дачу завідомо неправдивого висновку.

5. Зобов`язати експерта подати Господарському суду Івано-Франківської області експертний висновок в письмовій формі у відповідності до ст. 98 Господарського процесуального кодексу України та надіслати копії такого висновку сторонам після проведення експертизи.

6. Витрати за проведення судової оціночно-будівельної експертизи покласти на позивача Кооператив "Авіценна".

7. Зобов`язати експерта направити позивачу Кооперативу "Авіценна" рекомендованим листом рахунок на оплату проведення судової оціночно-будівельної експертизи.

8. Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи у відповідності до п. 6 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України.

До суду надійшло клопотання директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи (від 26.03.2021 вих. № 1302/18-2021; від 02.04.2021 вх. № 4792/21). Клопотання мотивоване значним завантаженням експертів, тому експертизу може бути виконано у строк понад 90 календарних днів. Водночас зазначає, що у разі виникнення можливості експертизу буде виконано у більш стислий строк. У разі відмови у погодженні строків проведення експертизи є можливість проведення експертизи іншими суб`єктами судово-експертної діяльності відповідно до статті 7 Закону України "Про судову експертизу", а в разі відсутності письмового погодження строки будуть вважатись погодженими.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне провадження у справі поновити та клопотання директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи призначити до розгляду в судовому засіданні.

Суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ч. 4 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

Керуючись ст. 69, 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Провадження у справі поновити.

2.Клопотання директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи (від 26.03.2021 вих. № 1302/18-2021; від 02.04.2021 вх. № 4792/21) призначити до розгляду в судовому засіданні на20.04 .2021 о11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, зал судових засідань № 5.

3. Представникам сторін з`явитись в судове засідання. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами, визначеними ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

4. Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення "EasyCon".

5. Копію ухвали надіслати сторонам, Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024).

Ухвала набирає законної негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 05.04.2021.

Суддя М. А. Шіляк