УХВАЛА

м. Київ

31.03.2021Справа № 910/787/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши в нарадчій кімнаті зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «КВАДР»

у справі № 910/787/21

За позовом Приватного акціонерного товариства «ПРЕЗИДЕНТ - ГОТЕЛЬ» (код 30058128; 01601, м. Київ, вул. Госпітальна,12 поштова -Бровари, 07403, а/с30, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «КВАДР» (код 35929323; 01601, м. Київ, вул. Госпітальна,12)

про розірвання договору та зобов`язання повернути об`єкт шляхом виселення з приміщень

без виклику і повідомлення учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «ПРЕЗИДЕНТ - ГОТЕЛЬ» (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «КВАДР» (далі - відповідач) про:

- розірвання договору оренди посвідчений державним нотаріусом п`ятої Київської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №8-485, укладений між ПрАТ «ПРЕЗИДЕНТ - ГОТЕЛЬ» та ТОВ «БК «КВАДР»;

- зобов`язання ТОВ «БК «КВАДР» повернути об`єкт оренди шляхом виселення з приміщень загальною площею 33019,800 квадратних метрів, що знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Госпітальна,12.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.01.2021. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 23.02.21.

За наслідками підготовчого засідання, яке відбулось 23.02.2021 судом відкладено підготовче засідання на 23.03.2021.

05.03.2021 через відділ діловодства суд Відповідачем подано зустрічний позов у даній справі разом із клопотанням про поновлення процесуального строку на подання зустрічного позову.

Зустрічний позов обґрунтований тим, що у зв`язку із введенням на території України карантину з 17.03.2020 Відповідач за первісним позовом під тиском запроваджений органами державної влади обмежень, став на простій та був позбавлений можливості використовувати об`єкт оренди, зокрема, надавати ресторанні послуги та послуги з організації заходів, що потягнуло понесення фінансових втрат.

За таких обставин, керуючись нормами Закону України №540-ІХ від 30.03.2020 просить визнати щомісячний розмір плати за користування об`єктом оренди у розмірі 25% від розміру щомісячної орендної плати, встановленої станом на червень 2020, про що укласти Додаткову угоду в запропонованій Позивачем за зустрічним позовом редакції.

Дослідивши матеріали зустрічного позову, суд вказує на таке.

Пунктом 3 частини другої статті 46 ГПК України передбачено, що відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Частинами першою - четвертою статті 180 ГПК України передбачено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

При цьому, суд, 31.03.2021 вирішуючи питання про поновлення процесуального строку на подання відзиву на позов по справі №910/787/21 та про прийняття до розгляду Відзиву на позов, дійшов висновку про задоволення останнього, беручи до уваги обґрунтування заявника та введення на території країни проти епідеміологічних та карантинних обмежень та короткий проміжок часу, чотири дні, який пропустив заявник первісно , 15.02.2021, подавши заяву по суті справи без відповідного клопотання.

Згідно частини 1 статті 119 ГПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

За таких обставин, заява Відповідача про поновлення процесуального строку на подання зустрічного позову також підлягає задоволенню з наведених вище підстав.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду з первісним позовом за правилами загального позовного провадження, оскільки обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, враховуючи, що вони виникають з одних правовідносин.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 46, 119, 180, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «КВАДР» пропущений процесуальний строк на подання зустрічного позову у справі №910/787/21.

2. Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «КВАДР» до Приватного акціонерного товариства «ПРЕЗИДЕНТ - ГОТЕЛЬ» про внесення змін до договору оренди до спільного розгляду у справі №910/787/21 з первісним позовом за правилами загального позовного провадження.

3. Вимоги за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «КВАДР» до Приватного акціонерного товариства «ПРЕЗИДЕНТ - ГОТЕЛЬ» про внесення змін до договору оренди об`єднати в одне провадження з первісним позовом Приватного акціонерного товариства «ПРЕЗИДЕНТ - ГОТЕЛЬ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «КВАДР» про розірвання договору та зобов`язання повернути об`єкт шляхом виселення з приміщень.

4. Підготовче засідання призначити на 14.04.21 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 6 .

5. Повідомити учасників справи про призначення судового засідання.

6. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для надання суду:

- відзиву на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу за зустрічним позовом.

7. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача за зустрічним позовом відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу за зустрічним позовом.

8. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу за зустрічним позовом.

9. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

10. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

11. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

12. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 31.03.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Курдельчук