ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" березня 2021 р. м. Київ Справа № 911/521/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАССФІЛД», Київська обл.,

м. Бровари

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІББ», Київська обл.,

м. Бровари

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬЯНС НОВОБУД», Київська обл., м. Бровари

3. Броварської міської ради, Київська обл., м. Бровари

про визнання недійсними договорів, визнання незаконним та скасування пункту рішення, скасування запису про державну реєстрацію

Суддя Христенко О.О.

за участю представників:

від позивача: Сахневич Н.І. - адвокат, ордер серія СВ № 1011305 від 17.03.2021;

від відповідача: 1. не з`явився;

2. не з`явився;

3. не з`явився;

представник ОСОБА_1 : Чернюк О.О. - адвокат, ордер серія КС № 864152 від 11.03.2021.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.02.2021 відкрито провадження у справі № 911/521/21 та призначено підготовче засідання на 17.03.2021.

12.03.2021 через канцелярію суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання від 11.03.2021 (вх. № 5928/21) про зупинення провадження у справі.

15.03.2021 через канцелярію суду від відповідача 3 надійшли відповіді на питання №2-15/1315 від 12.03.2021 (вх. № суду 6027/21) та відзив № 2-15/1314 від 12.03.2021 (вх. № суду 6028/21).

16.03.2021 через канцелярію суду від відповідача 2 надійшов відзив № 11/03-21 від 11.03.2021 (вх. № суду 6065/21).

16.06.2021 на електронну адресу суду від відповідача 1 надійшло клопотання вих. №21/03-01/1 від 15.03.2021 (вх. № суду 6066/21) про зупинення провадження у справі.

В підготовчому засіданні 17.03.2021 представник позивача підтримав своє клопотання, яке було подано разом із позовною заявою, про залучення до справи у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1 , Приватного нотаріуса Броварського районного округу Гамзатову Аліну Анатоліївну та Державного реєстратора виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Зарубіну Марію Григорівну, обґрунтовуючи його тим, що у грудні 2019 року позивачу стало відомо, що між ТОВ «ДІББ» та ТОВ «ГРАССФІЛД» в особі ОСОБА_1 , яка діяла нібито на підставі довіреності, укладено Додаткову угоду № 3 до Договору суборенди земельної ділянки, яка є предметом оскарження у даній справі. Відповідно до п. 1 вищевказаної Додаткової угоди, за взаємною згодою сторони погодились розірвати Договір суборенди та вважати правовідносини припиненими, а Договір з 08.11.2019 розірваним, на підставі вищевказаного 22 листопада 2019 року приватним нотаріусом Броварського районного округу Гамзатовою Аліною Анатоліївною до реєстру було внесено запис про припинення суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0439 (індексний номер 49814717). 25 листопада 2019 року ТОВ «ДІББ» звернулось до Броварської міської ради з проханням надати дозвіл на передачу земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0439 ТОВ «АЛЬЯНС НОВОБУД». 28 листопада 2019 року пунктом 13 рішення № 1667-65-07 Броварська міська рада надала згоду ТОВ «ДІББ» на передачу в суборенду земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0439, без зміни її цільового призначення, ТОВ «АЛЬЯНС НОВОБУД», як наслідок, 29.11.2019 між ТОВ «ДІББ» та ТОВ «АЛЬЯНС НОВОБУД» було укладено договір суборенди. 02 грудня 2019 року Державним реєстратором виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Зарубіною Марією Григорівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 49960054) було внесено запис про суборенду земельної ділянки (запис № 34406650). На підставі вищевикладеного, у разі визнання недійсною Додаткову угоду № 3, набрання законної сили рішенням у даній справі може вплинути на права та обов`язки вищевказаних осіб, тому позивач просить суд залучити їх до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

В підготовче засідання 17.03.2021 представник відповідача 1 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду не виконав, відзив на позовну заяву до суду не надав.

В підготовче засідання 17.03.2021 представники відповідача 2 та відповідача 3 не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Таким чином, зважаючи на предмет та підстави позову, з метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи, враховуючи, що рішення в даній справі може вплинути на права та обов`язки третіх осіб, суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_1 , Приватного нотаріуса Броварського районного округу Гамзатову Аліну Анатоліївну та Державного реєстратора виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Зарубіну Марію Григорівну до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст.ст. 50, 183, 202, 234 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на « 05» квітня 2021 року об 11 год. 20 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри 16/108).

2. Керуючись ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ).

3. Керуючись ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватного нотаріуса Броварського районного округу Гамзатову Аліну Анатоліївну ( АДРЕСА_2 ).

4. Керуючись ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Державного реєстратора виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Зарубіну Марію Григорівну (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна, буд.15).

5. Зобов`язати позивача надати відповіді на відзиви відповідача 2 та відповідача 3 та письмові пояснення на подані клопотання про зупинення провадження у справі, докази направлення копії учасникам справи надати до суду.

6. Зобов`язати відповідача 1 подати до суду у строк до 31.03.2021 відзив на позовну заяву з доказами направлення позивачу та третім особам, докази чого надати до суду.

7. Запропонувати третім особам у строк до 31.03.2021 надати до суду письмові пояснення щодо позовних вимог.

8. Сторонам в строк до 02 квітня 2021 року визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

9. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

10. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

11. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

12. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін.

13. Попередити позивача, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання та не повідомив про причини неявки.

14. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов та витребуваних судом документів, справа згідно зі ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

15. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

16. Витребувані документи подати через канцелярію господарського суду Київської області в строк до 02 квітня 2021 року.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 17.03.2021.

Суддя О.О. Христенко