ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.03.2021 Справа № 908/717/21

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни, розглянувши матеріали позовної заяви вих. без номеру від 16.03.2021 (вх. № 760/08-07/21 від 18.03.2021)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Омега» (вул. Панікахи, буд. 15, м.Дніпро, 49041, ідентифікаційний код 30982361)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Девелопмент» (проспект перемоги, буд. 53-А, м. Київ, 03067, ідентифікаційний код 34563916)

про визнання недійсним правочину щодо розірвання договору оренди та визнання права користування майном

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «Омега» з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Девелопмент» про визнання недійсним одностороннього правочину відповідача, оформленого заявою-повідомленням вих. №220, 221 від 10.02.2021 про дострокове припинення договору оренди нерухомого майна №117 від 03.07.2015, укладеного між сторонами, та визнання за позивачем права на користування частиною нежитлового приміщення площею 2240,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, проспект Леніна, буд. 83-85/вул. Горького, буд. 88-90, 90а, строком до 10.09.2022 включно на умовах, передбачених договором оренди нерухомого майна №117 від 03.07.2015.

Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.03.2021 позовну заяву передано на розгляд судді Федорової О.В.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Згідно з вимогами п. п. 5, 8 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

За приписами ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

В позовній заяві зазначено, що позивач з 2015 року належно виконував зобов`язання за договором оренди, зокрема належно сплачував орендну плату та інші платежі, передбачені договором, утримував у належному стані орендоване приміщення, дотримувався громадського порядку в торговельно-розважальному центрі. Проте в позові не зазначено, якими доказами підтверджуються зазначені обставини, не надано доказів на підтвердження вказаних обставин. При цьому позивач не посилається на неможливість подання зазначених доказів.

Крім того, в заяві-повідомленні вих. №220, 221 від 10.02.2021 про дострокове розірвання договору, якою оформлений оспорюваний правочин, і яка була надіслана на адресу позивача, наявне посилання на додатки: акти про порушення від 19.10.2020, від 02.11.2020, від 05.01.2021, від 08.02.2021, від 09.02.2021, лист вих. №366 від 09.11.2020, лист вих. №01-10/11/2020 від 10.11.2020. Проте позивач не додав до позову зазначених додатків. При цьому позивач не посилається на неможливість подання вказаних доказів.

Таким чином, позивачем порушено вимоги п. п. 5, 8 ч. 3 ст. 162, ч. 2 ст. 164 ГПК України.

Крім того, за приписами п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. Ціна позову визначається: 1) у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку; 2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; 3) у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

У пунктах 52, 54 56 постанови Великої палати Верховного Суду від 25.08.2020 у справі № 910/13737/19 викладено правові висновки про те, що майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці. Тобто будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову (п. 8.12 постанови Великої Палати Верховного Суду від 26.02.2019 у справі № 907/9/17, провадження № 12-76гс18).

Враховуючи викладене, позовна вимога про визнання права користування майном є вимогою майнового характеру та підлягає вартісній оцінці.

Відповідно до пп. 1 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України Про судовий збір ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Законом України «Про Державний бюджет України на 2021 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2021 року визначено в розмірі 2270,00 грн.

В позовній заяві не зазначена ціна позову в частині вимоги про визнання права користування майном, що є порушенням вимог п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України.

За розгляд позовних вимог позивачем сплачено судовий збір у загальному розмірі 4540,00 грн., тобто по 2270,00 грн. за кожну вимогу (в мінімальному розмірі).

В матеріалах позовної заяви відсутні відомості про вартість даного майна, що не дозволяє суду визначити ціну позову самостійно для перевірки суми сплаченого позивачем судового збору.

Враховуючи викладене, позивачу слід надати суду докази на підтвердження вартості майна, щодо якого заявлено вимогу про визнання права користування, а також в разі недостатності сплаченого судового збору за дану вимогу сплатити судовий збір за розгляд даної вимоги в належному порядку та розмірі.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Виявлені судом недоліки позовної заяви є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Додане до позовної заяви клопотання про забезпечення позову буде розглянуто судом після вирішення питання про прийняття позовної заяви до розгляду.

Керуючись статтями 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву вих. без номеру від 16.03.2021 (вх. № 760/08-07/21 від 18.03.2021) залишити без руху.

2. Позивачу усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме надати:

- письмові пояснення, якими доказами підтверджуються викладені в позовній заяві обставини про те, що позивач з 2015 року належно виконував зобов`язання за договором оренди, зокрема належно сплачував орендну плату та інші платежі, передбачені договором, утримував у належному стані орендоване приміщення, дотримувався громадського порядку в торговельно-розважальному центрі; надати відповідні докази;

- належним чином засвідчені копії актів про порушення від 19.10.2020, від 02.11.2020, від 05.01.2021, від 08.02.2021, від 09.02.2021 та листів вих. №366 від 09.11.2020, вих. №01-10/11/2020 від 10.11.2020, на які наявне посилання в заяві-повідомленні вих. №220, 221 від 10.02.2021 про дострокове розірвання договору;

- письмові пояснення щодо ціни позову;

- докази на підтвердження вартості майна, щодо якого заявлено вимогу про визнання права користування;

- сплатити судовий збір за розгляд даної вимоги в належному порядку та розмірі (в разі недостатності сплаченого судового збору за вимогу про визнання права користування майном);

- докази направлення відповідачу листом з описом вкладення документів на виконання даної ухвали суду.

3. Роз`яснити позивачу, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

4. Звернути увагу позивача, що копії документів засвідчуються відповідно до вимог пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003), затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Контактні дані господарського суду Запорізької області: веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

5. Копію даної ухвали направити позивачу.

Відповідно до ст. ст. 235, 255 ГПК України ухвала суду набрала законної сили 24.03.2021 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.В. Федорова