УХВАЛА

м. Київ

10.03.2021Справа № 910/364/21

Господарський суд міста Києва у складі судді ДЖАРТИ В. В., за участі секретаря судового засідання Рєпкіної Ю. Є., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом ОСОБА_1

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Астер-Фінанс"

2. ОСОБА_2

про визнання договору іпотеки припиненим, припинення іпотеки та обтяження

Представники учасників процесу згідно протоколу від 10.03.2021

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Астер-Фінанс" та ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки від 19.07.2016 припиненим, припинення іпотеки та обтяження.

Оскільки одним з відповідачів у справі вказано фізичну особу, що не є підприємцем ОСОБА_2 судом 16.01.2021 постановлено ухвалу про запит та направлено до Полтавської міської ради запит щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_2 .

01.02.2021 до суду надійшло клопотання позивача про залучення співвідповідача та заява про забезпечення позову.

08.02.2021 до суду надійшла відповідь Полтавської міської ради на запит суду.

Ухвалою від 12.02.2021 заяву позивача про забезпечення позову задоволено, заборонено ТОВ "Фінансова компанія "НАП Фінанс", ТОВ "Фінансова компанія "Астер-Фінанс" та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо розпорядження (відчуження, продажу, реалізації на торгах, іншим чином набуття у власність тощо) об`єктом нерухомого майна - нежиле приміщення № 69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00 (далі - Спірне нерухоме майно). Заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо об`єкта Спірного нерухомого майна у тому числі, але не виключно реєстрації прав власності, скасування реєстрації прав власності та інших речових прав, а також будь-які дії у тому числі, але не виключно відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження щодо об`єкта Спірного нерухомого майна.

15.02.2021 суд ухвалив відкрити провадження у справі № 910/364/21, підготовче засідання призначити на 10.03.2021 та встановлено сторонам строки на вчинення процесуальних дій.

19.02.2021 до суду надійшла заява представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

01.03.2021 представником позивача подано заяву про зміну (уточнення) предмету позову.

У судове засідання 10.03.2021 прибув представник позивача, надав пояснення та підтримав подану у позові заяву про залучення третьої особи.

У позовній заяві позивач просить суд залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приватне підприємство «Стітекс», як боржника за кредитним договором № 15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд дійшов висновку, що заява про залучення третьої особи подана з додержанням вимог статті 50 ГПК України та підлягає задоволенню.

За наслідками розгляду клопотання позивача про залучення співвідповідачем у справі Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «НАП Фінанс», суд зазначає наступне.

Відповідно до поданого клопотання позивач просить суд залучити до участі у справі співвідповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «НАП Фінанс». Необхідність залучення співвідповідача обґрунтована укладенням між ТОВ «ФК «НАП Фінанс» та відповідачем 1 Договору № 19/01/21 від 19.01.2021 про відступлення права вимоги, за умовами якого відповідач 1 відступив ТОВ «ФК «НАП Фінанс», а останній набув права вимоги до позичальника, заставодавців (іпотекодавців) та поручителів за Основним договором та договорами забезпечення, серед яких, зокрема, і спірний договір іпотеки.

Залучення до участі співвідповідача врегульовано положеннями статті 48 ГПК України, а саме: суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача розгляд справи починається спочатку.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши представника позивача, суд дійшов про задоволення клопотання позивача та залучення до участі у справі співвідповідачем в порядку статті 48 ГПК України Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «НАП Фінанс».

У судовому засіданні 10.03.2021 також було розглянуто заяву про зміну (уточнення) предмету позову, відповідно до якої позивач просить суд розглядати позовні вимоги в наступній редакції:

«- Визнати припиненим Договір іпотеки від 19.07.2016, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І. П. та зареєстрований у реєстрі за № 1604, іпотекодавцем за яким є ОСОБА_1 .

- Припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іпотеку № 15472620 на нерухоме майно, а саме нежиле приміщення № 69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

- Припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно заборону № 15472529 на нерухоме майно, а саме нежиле приміщення № 69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.»

Право позивача на зміну предмету позову шляхом подання відповідної письмової заяви до закінчення підготовчого засідання закріплено у частині 3 статті 46 ГПК України.

Судом встановлено, що подана позивачем заява відповідає вимогам чинного законодавства та підлягає задоволенню. Подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

Зважаючи на залучення співвідповідача та залучення до участі у справі третьої особи, суд, з метою дотримання процесуальних прав всіх учасників справи, рівності сторін перед законом і судом, змагальності, дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями статей 7, 8, 13, 14, 15 ГПК України та виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи в підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до частини 2 статті 181 ГПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Крім того, суд встановлює новий строк подання доказів у справі відповідно до статті 80 та частини 2 статті 119 ГПК України.

Керуючись статтями 74, 119, 120, 121, 177, 181, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву позивача про залучення третьої особи задовольнити.

2. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Приватне підприємство «Стітекс» (01004, м. Київ, вул. Льва Толстого 11/61, нежиле приміщення 69, ідентифікаційний код 36135129)

3. Запропонувати третій особі у строк до 05.04.2021 подати до суду письмові пояснення щодо обставин справи.

4. Клопотання позивача про залучення співвідповідача задовольнити.

5. Залучити відповідачем 3 у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «НАП Фінанс» (69002, Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Перемоги, будинок 2,ідентифікаційний код 42628218).

6. Запропонувати відповідачу 3 не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження в справі відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому статтею 165 ГПК України та докази його направлення на адресу позивача та інших учасників спору.

7. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/364/21 на 06.04.21 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.

8. Звернути увагу учасників справи на тимчасовий характер вжитих судом процесуальних заходів для запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, серед учасників відкритих судових засідань

9. Запропонувати учасникам судового процесу під час дії карантину, у порядку статті197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення EasyCon із зазначенням його облікового запису (логіну).

10. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до статті 202 ГПК України.

11. Повідомити учасників справи, що згідно з частиною 8 статті 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

12. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого статтею 135 ГПК України.

13. Нагадати, що сторони відповідно статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

14. Ухвала набирає законної сили 10.03.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

СУДДЯ В. В. ДЖАРТИ