Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" березня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/112/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Комунального підприємства "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради

до Фізичної особи-підприємця Коваля Андрія Олексійовича

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9" Житомирської міської ради

про стягнення 19 857,80грн та зобов`язання звільнити приміщення,

за участю представників сторін:

від позивача: Шевчук Н.А., наказ №2 від 13.01.2021;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради звернулося до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця Коваля Андрія Олексійовича про стягнення 19 857,80грн, з яких 12 860,23грн заборгованості з орендної плати, 1 818,01грн пені, 5 179,56грн неустойки, та зобов`язання звільнити нежитлове приміщення за адресою: м.Житомир, вул.Київська, 102, загальною площею 24,2 кв.м. та передати його згідно акту прийому-передачі орендодавцю та балансоутримувачу.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна №80 від 29.11.2017 та відмову звільнити орендоване приміщення після закінчення строку дії договору.

В якості правових підстав позову зазначає ст.526, 762, 785 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 11.02.2021 постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження, підготовче засідання призначити на 23.03.2021, залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9" Житомирської міської ради.

24.02.2021 позивачем подано до суду докази вручення третій особі позовної заяви з додатками.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, подала довідку про заборгованість відповідача.

Відповідач та третя особа уповноважених представників в судове засідання не направили, про причини неявки суд не повідомили, про судове засідання повідомлені вчасно та належним чином (а.с.68-69).

За змістом ч.3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Пунктом 3 частини 2 статті 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі вищевикладеного, з метою забезпечення необхідних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, суд ухвалив відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 177, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на "08" квітня 2021 р. о 09:30 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101

2. Позивачу:

- надати письмові пояснення щодо періоду нарахування орендної плати;

- надати письмові пояснення щодо одночасного включення до розрахунку заборгованості орендної плати та неустойки в розмірі подвійної орендної плати за період з 05.11.2020 по 31.01.2021;

- надати інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності).

3. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

4. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

5. Роз`яснити учасникам справи, що їх представники мають можливість взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції на підставі ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек.) та на електронну пошту

3 - відповідачу (рек. з пов.)

4 - третій особі: КП "ВЖРЕП №9" за адресою: 10001, м. Житомир, вул. Київська, буд. 104, (рек. з пов.)