ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

16 березня 2021 року м. ХарківСправа № 922/4140/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

при секретарі Саєнко А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма" (61072, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А)
до 1. Приватного підприємства "ВАРНЕР" (61072, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А) , 2. Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни (61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 4)
про визнання протиправним і скасування запису про право власності та визнання права спільної частково
за участю представників:

позивача - Колісниченко А.С., довіреність № б/н від 03.12.2019;

відповідача 1 - Малина М.О., довіреність № б/н від 12.09.2020;

відповідача 2- не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Норма" (далі Позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Приватного підприємства "Варнер" (далі Відповідач-1) та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Назарової Ольги Сергіївни (далі Відповідач-2), в якому просило:

1) Визнати протиправним та скасувати запис про право власності №32703785 від 01.08.2019, здійснений Нотаріусом про реєстрацію за ПП "Варнер" права власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу №І площею 17,1 кв.м., №II площею 118,1 кв.м., №XVІІІ площею 29,7 кв.м., №XXV площею 9,2 кв.м., № XXXIV площею 28,3 кв.м., №XLVI площею 17,1 кв.м., №XLV площею 96,0 кв.м., № XXXVI площею 109,7 кв.м., №LI площею 14,6 кв.м., №XLVII площею 5,8 кв.м., №XLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: №1 площею 23,1 кв.м., №2 площею 19,4 кв.м., №9 площею 22,4 кв.м., №23 площею 54,5 кв.м., №30 площею 8,0 кв.м., №26 площею 13,0 кв.м., №16 площею 17,1 кв.м., №24 площею 42,9 кв.м., №14 площею 16,1 кв.м., №6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: №40 площею 36,1 кв.м., №42 площею 12,2 кв.м., №39 площею 17,1 кв.м., №85 площею 35,1 кв.м., №67 площею 43,4 кв.м., №61 площею 17,1 кв.м., №68 площею 5,1 кв.м., №69 площею 2,0 кв.м., №70 площею 1,1 кв.м., №71 площею 1,1 кв.м., №73 площею 3,2 кв.м., №74 площею 1,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 1,1 кв.м., №77 площею 2,8 кв.м., №78 площею 8,0 кв.м., №60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: №87 площею 55,0 кв.м., №86 площею 17,1 кв.м., №103 площею 17,1 кв.м., №101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А у розмірі частки 1;

2) Визнати за Позивачем право спільної часткової власності у розмірі 24/100 частки у праві спільної часткової власності на нежитлові приміщення у нежитловій будівлі літ. "А-3" (промвиробничий корпус): приміщення підвалу №І площею 17,1 кв.м., №II площею 118,1 кв.м., №XVІІІ площею 29,7 кв.м., №XXV площею 9,2 кв.м., №XXXIV площею 28,3 кв.м., №XLVI площею 17,1 кв.м., №XLV площею 96,0 кв.м., №XXXVI площею 109,7 кв.м., №LI площею 14,6 кв.м., №XLVII площею 5,8 кв.м., №XLVІІІ площею 11,3 кв.м.; приміщення першого поверху: №1 площею 23,1 кв.м., №2 площею 19,4 кв.м., №9 площею 22,4 кв.м., №23 площею 54,5 кв.м., №30 площею 8,0 кв.м., №26 площею 13,0 кв.м., №16 площею 17,1 кв.м., №24 площею 42,9 кв.м., №14 площею 16,1 кв.м., №6 площею 17,1 кв.м.; приміщення другого поверху: №40 площею 36,1 кв.м., №42 площею 12,2 кв.м., №39 площею 17,1 кв.м., №85 площею 35,1 кв.м., №67 площею 43,4 кв.м., №61 площею 17,1 кв.м., №68 площею 5,1 кв.м., №69 площею 2,0 кв.м., №70 площею 1,1 кв.м., №71 площею 1,1 кв.м., №73 площею 3,2 кв.м., №74 площею 1,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 1,1 кв.м., №77 площею 2,8кв.м., №78 площею 8,0 кв.м., №60 площею 4,0 кв.м.; приміщення третього поверху: №87 площею 55,0 кв.м., №86 площею 17,1 кв.м., №103 площею 17,1 кв.м., №101 площею 25,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 12-А.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що дії ПП "Варнер" є незаконними, оскільки останнє з 1997 року не було одноособовим власником вищевказаних "проходів та коридорів". Відповідачу-1 належало лише 8/100 частки у праві спільної часткової власності на вказані приміщення, пропорційно до частки, що після підписання додаткової угоди №3 від 17.01.1997 залишилася за ЗАТ "СІНГ", правонаступником якого є на цей час ПП "Варнер". Інша частина майна належить на праві спільної часткової власності іншим п`яти підприємствам, які були створені у 1997 році у відповідності до додаткової угоди №3 від 17.01.1997, серед яких був і Позивач, частка якого складала 24/100 у спільній частковій власності у місцях загального користування.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 14.04.2020 у справі №922/4140/19 відмовлено у задоволенні позову.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 25.08.2020 у справі №922/4140/19 вищезазначене судове рішення місцевого господарського суду залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21.01.2021 у справі № 922/4140/19 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Норма" задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 25.08.2020 та рішення Господарського суду Харківської області від 14.04.2020 у справі №922/4140/19 скасовано. Справу №922/4140/19 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.02.2021, для розгляду справи № 922/4140/19 визначено суддю Суслову В.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.02.2021 призначено справу № 922/4140/19 до розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на "16" березня 2021 р. о 16:20.

09.03.2021 представником відповідача-2 до канцелярії суду подано відзив на позов за вх. № 5460, який долучено судом до матеріалів справи.

10.03.2021 відповідачем-1 до канцелярії суду подано відзив на позов за вх. № 5586, який долучено до матеріалів справи.

15.03.2021 представником позивача до канцелярії суду подано правове та документальне обґрунтування позовних вимог за вх. № 5913, в якому, зокрема, позивачем заявлено клопотання про залучення до участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Правове обґрунтування долучено до матеріалів справи.

В призначене підготовче засідання 16.03.2021 з`явились представники позивача та відповідача-1.

Відповідач-2 свого представника в призначене підготовче засідання не направив.

Дослідивши в судовому засіданні клопотання представника позивача про залучення третіх осіб та заслухавши позиції присутніх учасників справи, суд зазначає наступне.

За приписами статті 50 ГПК України - треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Звертаючись з відповідним клопотанням до суду, позивач зазначає, що у Постанові Верховного Суду від 21.01.2021 зазначено:

"6.19. Також суди не надали оцінки тій обставині, що Відповідач-1, зареєструвавши за собою право власності на спірне майно, фактично змінив його правовий режим та такими діями позбавив Позивача та інших осіб, створених у результаті реорганізації ЗАТ "СІНГ" їх часток у праві власності на спільне майно.

6.20. При цьому суди попередніх інстанцій не врахували баланс інтересів кожного із співвласників, що суперечить законним правам та інтересам сторін як співвласників майна".

Зважаючи на викладене, позивач вважає, що передбачається вирішення питання про права та обов`язки інших співвласників спірних приміщень, у зв`язку з чим він просить залучити до участі у справі у якості третіх осіб, що були створені на підставі Угоди про реорганізацію ЗАТ "СІНГ", а саме: Приватну фірму "ТЕРА" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А; Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАКС" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А); Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІКТОРІЯ" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А; Приватне підприємство "РОСИНКА" (, місцезнаходження: 61018, м. Харків, вул. Балакірєва, буд. 52).

Дослідивши матеріали справи та зважаючи на вище вказане, суд приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки Приватної фірми "ТЕРА", ТОВ "РАПАКС", ТОВ "ВІКТОРІЯ" та Приватного підприємства "РОСИНКА" щодо однієї з сторін у справі. Це випливає з того, що рішення суду може створити (змінити, припинити) права та обов`язки зазначених осіб по відношенню однієї з сторін у справі, а саме викликати необхідність вчинення певних дій майнового та/або немайнового характеру по відношенню до сторін у справі.

Враховуючи вказане, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватну фірму "ТЕРА" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А; Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАКС" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А); Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІКТОРІЯ" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А; Приватне підприємство "РОСИНКА" (, місцезнаходження: 61018, м. Харків, вул. Балакірєва, буд. 52).

Керуючись ст.ст. 50, 232, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника ТОВ "Норма", яке викладено в правовому обґрунтуванні (вх. № 5913 від 15.03.2021), щодо залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Приватну фірму "ТЕРА" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "РАПАКС" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А);

- Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІКТОРІЯ" (, місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Двадцять третього Серпня, буд. 12А;

- Приватне підприємство "РОСИНКА" (, місцезнаходження: 61018, м. Харків, вул. Балакірєва, буд. 52).

Позивачу негайно направити на адресу залучених третіх осіб копію позовної заяви з додатком та докази направлення надати до суду.

Встановити третім особам строк на подання письмових пояснень по суті позовних вимог - десять днів з дня отримання ухвали суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 16.03.2021.

Суддя В.В. Суслова
справа № 922/4140/19