Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" березня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1109/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.,

розглядаючи скероване директором КНДІСЕ О. Рувіним клопотання судових експертів М.Шишова та Ю.Бікуса за №6746/21-41 від 15.03.2021 року (вх. г/с №5990/21 від 23.03.2021 року) про надання роз`яснень та додаткових відомостей і матеріалів у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатурн Агро"

до 1. Житомирської районної державної адміністрації

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес"

3. Високопічської сільської ради Житомирської області

про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди, скасування запису про реєстрацію договору оренди

без виклику ( з повідомленням) учасників провадження

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Житомирської області за правилами загального позовного провадження з 03.08.2030 року на стадії підготовчого провадження розглядається справа за позовом ТОВ "Сатурн Агро" до відповідачів Житомирської РДА (м. Житомир), ТОВ "Полісся-Агро Бізнес" (с. Висока Піч) та Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с. Висока Піч) про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди, скасування запису про реєстрацію договору оренди.

Ухвалою суду від 21.01.2021 року доручено проведення у справі №906/1109/19 судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 03.08.2020 року, Київському НДІСЕ ( м. Київ).

23.03.2021 року до господарського суду надійшло скероване директором КНДІСЕ О.Рувіним клопотання судових експертів М.Шишова та Ю.Бікуса за №6746/21-41 від 15.03.2021 року (вх. г/с №5990/21 від 23.03.2021 року) про надання роз`яснень та додаткових відомостей і матеріалів (надалі за текстом - Клопотання про надання роз`яснень та Клопотання про надання додаткових відомостей).

Клопотання про надання роз`яснень обґрунтоване тим, що зі змісту поставленого судом питання, не зрозуміло щодо яких саме меж нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) поставлено питання - фактичних в натурі (на місцевості) чи меж визначених проектно-технічною документацією. Водночас з урахуванням відомостей судової справи, судовими експертами запропоновано поставлене судом питання викласти в наступній редакції: "Чи накладаються межі невитребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 408,4722 га, в кількості 299 земельних ділянок (266 паїв), які знаходяться на території Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області і перелік яких визначено у додатку до договору оренди земельних ділянок від 01.06.2013 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією та ТОВ "Сатурн Агро", на межі нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв) загальною площею 224,5864га, в кількості 84 земельних ділянок, які знаходяться на території Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області і перелік яких визначено у додатку до договору оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) №85 від 09.11.2018 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією та ТОВ "Полісся-Агро Бізнес"?

У Клопотанні про надання роз`яснень судові експерти просять ухвалою суду погодити поставлене на вирішення експертизи питання у запропонованій ними редакції.

Клопотання про надання додаткових відомостей заявлено щодо витребування додаткового об`єкта експертного дослідження - схеми "Проекту землеустрою організації території земельних часток (паїв) Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області", яка є складовою проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель реформованого КСП "Полісся", Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області (том 2 а.с. 139), в електронному вигляді (файли форматів .dmf, dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, jpg, png, .tif тощо), у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення.

У Клопотанні про надання додаткових відомостей судові есперти М.Шишов та Ю.Бікус просять суд погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів Салтанову В.В. та Дощечкіна О.І., які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди.

У ч. 4 статті 100 ГПК України передбачено, що у разі необхідності суд може заслухати експерта щодо формулювання питання, яке потребує з`ясування, та за його клопотанням дати відповідні роз`яснення щодо поставлених питань. Суд повідомляє учасників справи про вчинення зазначених дій, проте їх неявка не перешкоджає вчиненню цих дій.

Оскільки ГПК України не встановлений порядок розгляду клопотань експертної установи та судових експертів КНДІСЕ, поданих у зупиненій провадженням справі на підставі ст. 69 ГПК України, суд ухвалює розглянути Клопотання судових експертів М.Шишова та Ю.Бікуса про надання роз`яснень та додаткових відомостей за відсутності ( з повідомленням) учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу та вирішити шляхом постановлення ухвали (ч. 3 ст. 222 , ст. 225 та ч. 2. ст. 232 ГПК України).

Відповідно до п. 2.1. розділу ІІ Інструкції №53/5 експерт має право, зокрема, відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи; у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення невідкладно заявляти клопотання органу (особі), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), щодо уточнення поставлених експертові питань.

Клопотання про надання роз`яснень в частині погодження поставленого на вирішення експертизи питання у запропонованій судовими експерти М.Шишовим та Ю.Бікусом редакції задовольнити згідно з резолютивною частиною цієї ухвали суду.

Згідно з ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" для проведення деяких видів експертиз можуть залучатися також інші фахівці з відповідних галузей знань.

Зміст топографо-геодезичних робіт та порядок їх виконання регулюється спеціальним Законом України від 23.12.1998 №353-XIV "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність" (далі - Закон № 353-XIV).

Суб`єктами топографо-геодезичної і картографічної діяльності є: юридичні та фізичні особи, які володіють необхідним технічним та технологічним забезпеченням та у складі яких за основним місцем роботи є сертифікований інженер-геодезист, що є відповідальним за якість результатів топографо-геодезичних і картографічних робіт (ст. 5 Закон № 353-XIV).

Відповідно до ч.2 ст. 5-1 Закон №353-XIV сертифіковані інженери-геодезисти несуть відповідальність за якість результатів топографо-геодезичних і картографічних робіт.

Відомості про інженерів-геодезистів Салтанову Вікторію Вікторівну та Дощечкіна Олександра Івановича внесені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів за №№612 та 613 (офіційний веб-сайт ДСУ з питань геодезії, картографії та кадастру :http://land.gov.ua/info/derzhavnyi-reiestr-sertyfikovanykh-inzheneriv heodezystiv/).

Клопотання судових експертів в частині залучення інженерів-геодезистів суд ухвалює задовольнити згідно резолютивної частини ухвали суду.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів ( ч. 3 ст. 102 ГПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України "Про землеустрій" визначено, що документація із землеустрою розробляється у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації.

Проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) є одним із видів документації із землеустрою (п. "ж" ч. 2 ст. 25 зазначеного Закону).

Такі проекти зберігаються у відповідній сільській раді за місцем проживання більшості власників земельних часток (паїв) і в районному відділі земельних ресурсів (ч. 5 ст. 7 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)").

Суд ухвалює витребувати додаткові об`єкти експертного дослідження у Відділу у Житомирському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області згідно резолютивної частини ухвали суду.

Клопотання судових експертів М.Шишова та Ю.Бікуса за №6746/21-41 від 15.03.2021 року (вх. г/с №5990/21 від 23.03.2021 року) про надання додаткових відомостей і матеріалів суд ухвалює розглянути в поза судовому засіданні, про дату час та місце якого повідомляє учасників справи.

Керуючись ст.69, 99, ч. 4 ст. 100, ч.3 ст. 102, ч. 3 ст. 169, ч.3 ст. 198 , ст.ст. 225, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судових експертів М.Шишова та Ю.Бікуса за №6746/21-41 від 15.03.2021 року (вх. г/с №5990/21 від 23.03.2021 року) про надання роз`яснень задовольнити.

2. Погодити поставлене у пункті 4 резолютивної частини ухвали суду від 21.01.2021 року на вирішення судової земельно-технічної експертизи питання у запропонованій судовими експертами М.Шишовим та Ю.Бікусом редакції:"

- чи накладаються межі невитребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 408,4722 га, в кількості 299 земельних ділянок (266 паїв), які знаходяться на території Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області і перелік яких визначено у додатку до договору оренди земельних ділянок від 01.06.2013 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією та ТОВ "Сатурн Агро", на межі нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв) загальною площею 224, 5864 га, в кількості 84 земельних ділянок, які знаходяться на території Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області і перелік яких визначено у додатку до договору оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) №85 від 09.11.2018 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією та ТОВ "Полісся-Агро Бізнес?".

3. Залучити до участі у проведенні судової земельно-технічної експертизи у справі №906/1109/19 інженерів - геодезистів Салтанову Вікторію Вікторівну (кваліфікаційний сертифікат інженера-геодезиста №010370 від 14.05.2014р.), Дощечкіна Олександра Івановича (кваліфікаційний сертифікат інженера-геодезиста №010364 від 14.05.2014р.).

4. Розглянути клопотання судових експертів М.Шишова та Ю.Бікуса за №6746/21-41 від 15.03.2021 року (вх. г/с №5990/21 від 23.03.2021 року про надання додаткових відомостей і матеріалів у поза судовому засіданні "12" квітня 2021 р. о 14:30 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судових засідань №108.

5. Витребувати у Відділу у Житомирському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області ( м. Житомир) у строк до 09.04.2021 належним чином засвідчену копію:

- схеми "Проекту землеустрою організації території земельних часток (паїв) Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області", яка є складовою проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель реформованого КСП "Полісся", Високопічської сільської ради Житомирського району Житомирської області в електронному вигляді (файли форматів .dmf, dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, jpg, png, .tif тощо) у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення.

Неможливість подання витребуваного доказу шляхом надіслання на поштову адресу суду та/або електронну пошту суду підтвердити письмово у 5-денний строк з дня отримання цієї ухвали суду.

6. Копію ухвали надіслати учасникам справи, судовим експертам М.Шишову та Ю. Бікусу, фахівцям Салтановій В.В. та Дощечкіну О.І. на адресу КНДІСЕ.

Ухвала складена та підписана 29.03.2021 року, набрала законної сили та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Відповідно до приписів ст. 124 Конституції України та ст. 326 Господарського процесуального кодексу України, ухвала суду є обов`язковою для виконання.

Суддя Машевська О.П.
Друк:

1 - в справу , 2 - позивачу ( рек. з пов. ) + на ел. пошту : +

3- відповідачу-1 Житом РДА (рек. з пов. ) + на ел. пошту: , 4- ТОВ "Полісся-Агро Бізнес" (12424, Житомирська обл., Житомирський район, с. Висока Піч, вул. Чуднівська, буд.1) (рек. з пов.) + на ел. адресу: , 5- відповідачу-3 Високопічській сіль. раді (рек. з пов.) + на ел. пошту :

6 - судовим експертам Ю.Бікусу, М.Шишову, інженерам-геодезистам Салтановій В.В. та Дощечкіну О.І. на адресу КНДІСЕ (рек. з повідомл)

7- Відділу у Житомирському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (10014, м. Житомир, вул. М. Бердичівська, 17) рек. з повідомл.