ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

03 березня 2021 року м.Харків Справа № 913/48/21

Провадження №18/913/48/21

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Шахтобуріння», м. Київ

до відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Тавтєлєва Андрія Валентиновича, Київського міського нотаріального округу, м. Київ

про визнання права власності

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Терещенко Л.І.

Представники сторін в судове засідання не прибули.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено вимогу про визнання права власності на:

- комплекс, цілісний майновий, загальною площею 3638,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, вул. Правіка лейтенанта, буд. 5;

- адміністративну будівлю, загальною площею 595,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, вул. Воровського, буд. 22-А, частка власності 59/100;

- автозаправну станцію, загальною площею 94,3 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, вул. Воровського, буд. 22-Б.

Позов обґрунтовано відмовою відповідача у державній реєстрації права власності на вказані об`єкти за позивачем, у зв`язку із відсутністю примірників документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно позивача який передає це право власності іншій особі.

Позивач у позовній заяві обґрунтував свої вимоги наступним:

- 17.04.2012 позивачем було придбано комплекс, цілісний майновий, загальною площею 3638,8 кв.м. що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Первомайськ. вулиця Правіки лейтенанта, будинок 5, реєстраційний номер майна 6754473;

- підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, р№ 168 BPП №979897, 14.03.2012. приватний нотаріус Первомайського міською нотаріальною округу Приходько Л.Р.; договір купівлі-продажу р№184ВВГ №480397, 480398, 07.02.2005 приватний нотаріус Первомайського міського нотаріального округу Онищенко Л.Г.;

- 09.12.2011 позивач отримав у приватну власність адміністративну будівлю, загальною площею 595,9 кв. м. що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Первомайськ. вулиця Воровського, 22-А, реєстраційний номер майна 35261695; частка власності 59/100;

- підстава виникнення права власності: Свідоцтво про право власності САЕ № 487311, 25.11.2011, Первомайська міська рада;

- 23.07.2010 року TOB "Шахтобуріння" було придбано автозаправну станцію, загальною площею 94,3 кв.м. що знаходиться за адресою: Луганська області, місто Первомайськ, вулиця Воровського, будинок 22-Б, реєстраційний номер майна 31002874;

- підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу р№658 ВРА №211560, 22.07.2010 приватний нотаріус Первомайського міського нотаріального округу Приходько Л.Р.; рішення суду, справа №18/160пн від 06.07.2010, Господарський суд Луганської області;

- дане майно належить ТОВ "Шахтобуріння" на праві приватної власності;

- відповідні відомості про об`єкти нерухомого майна внесено до Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;

- в грудні 2020 року ТОВ "Шахтобуріння" було засновано товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "Актив плюс" (ідентифікаційний код 43993959);

- в рахунок формування статутного капіталу передано вищезазначене майно (рішення від 24.12.2020 № 1одноосібного засновника ТОВ "Компанія "Актив плюс", акт приймання-передачі майна від 29.12.2020);

- проте, Державний реєстратор - відповідач, 12.01.2021 виніс три рішення № 56120520, № 56120465 та № 56120535 про відмову у державній реєстрації за позивачем права власності на об`єкти нерухомості:

- цілісний майновий комплекс, загальною площею 3638,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, вул. Правіка лейтенанта, буд. 5,

- адміністративну будівлю, загальною площею 595,9 кв. м. що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Первомайськ, вулиця Воровського, будинок 22-А,

- автозаправну станцію, загальною площею 94,3 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Первомайськ. вулиця Воровського, будинок 22-Б;

- підстава: не подано примірників документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно особи, яка передає право власності;

- оригінали правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно зберігалися в адміністративній будівлі, що знаходиться за адресою: Луганська область, місто Первомайськ, вулиця Воровського 22-А (на сьогодні тимчасово окупована територія), і в 2014 році були втрачені через пожежу яка виникла внаслідок бойових дій на цій території;

- дублікати правовстановлюючих документів знаходяться у приватною нотаріуса Онищенко Л.Г., проте він залишився працювати в Первомайську під юрисдикцією ЛНР і відмовився надати представнику ТОВ "Шахтобуріння" дублікати цих документів, навіть заборонив знімати фотокопію, іншої можливості одержати чи відновити відповідних правовстановлюючих документів немає можливості.

Відповідач відзивом на позовну заяву від 18.02.2021 не заперечуючи проти позовних вимог, просив розглядати позовну заяву без його участі.

Відповідач також вказав, що позивач не подав йому оригіналів документів, підтверджуючих права власності на зазначене нерухоме майно, що передбачено ч. 2 ст. 18 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п. 48 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і тому, він виніс Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.01.2021, справу передано на розгляд судді Корнієнко В.В.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 29.01.2021 позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу десятиденний строк, з дня вручення ухвали суду, для усунення виявлених недоліків.

09 лютого 2021 року на адресу господарського суду Луганської області від позивача, на виконання ухвали суду від 29.01.2021, надійшла заява від 04.02.2021 про усунення недоліків, до якої було додано платіжне доручення від 04.02.2021 № 65 про сплату судового збору та надана довідка про балансову вартість майна.

Ухвалою від 11.02.2021 господарський суд відкрив провадження у справі та призначив розгляд справи за правилами загального позовного провадження на 03.03.2021, 12-00.

У судове засідання 03.03.2021 представники сторін не прибули.

Клопотанням від 19.02.2021 позивач просить розглядати справу без його участі за наявними матеріалами.

Відповідач у відзиви від 18.02.2021 виклав клопотання про розгляд позовної заяви без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі, за таких підстав:

Відповідно до ст. 1 ГПК України Господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Згідно з ч. 1 ст. 45 ГПК України, сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.

Частинами 1, 2, 3 статті 4 ГПК України визначено:

„1. Право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

2. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

3. До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.".

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

У даному випадку позов пред`явлено до Державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тавтєлєва Андрія Валентиновича, який не є фізичною особою - підприємцем, що витікає з положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Закону України "Про нотаріат".

Згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів станом на 10.02.2021 Тавтєлєв Андрій Валентинович є приватним нотаріусом, свідоцтво № 2278.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державним реєстратором є:

1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав;

2) нотаріус;

3) державний, приватний виконавець - у разі накладення/зняття таким виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону.

Статтею 3 Закону України "Про нотаріат" визначено, що нотаріус це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.

Таким чином, державний реєстратор приватний нотаріус - відповідач у справі, не є фізичною особою - підприємцем.

За таких обставин, в силу вищенаведених положень п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України дана справа не відноситься до юрисдикції господарських судів.

Пунктом 1 частини 1 та частиною 2 статті 231 ГПК України встановлено:

„1. Господарський суд закриває провадження у справі, якщо:

1) спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства;

2. Якщо провадження у справі закривається з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи...".

Враховуючи, що спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства, провадження у даній справі підлягає закриттю.

У поданому позові позивач не оскаржує рішення або дії відповідача як суб`єкта владних повноважень, не обґрунтовує позов порушенням відповідачем діючого законодавства при відмові у державній реєстрації права власності.

Таким чином, вказаний спір не підлягає вирішенню в порядку адміністративного судочинства.

Позивач нормативно обґрунтував свій позов статтею 392 Цивільного кодексу України, а саме положеннями цієї статті про те, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Враховуючи характер спору та його суб`єктний склад, суд роз`яснює позивачеві, що розгляд даного спору віднесено до юрисдикції загальних судів в порядку цивільного судочинства.

Платіжним дорученням від 04.02.2021 № 65 позивачем сплачено судовий збір до господарського суду Луганської області в сумі 10485,29 грн.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Разом з цим, як встановлено законом, сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила. Відповідного клопотання від позивача не надходило.

Тому, судовий збір в сумі 10485,29 грн позивачу не повертається, але може бути повернений ухвалою суду за клопотанням позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 4, 7, 12, 13, 14, 20, 42, 45, 46, 73, 231, 234, 235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 913/48/21 закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 09.03.2021 та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст. 256 ГПК України та порядку, визначеному п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя В.В. Корнієнко