ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

04 березня 2021 року м. ТернопільСправа № 921/829/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

при секретарі судового засідання Крутіній Ю.С.

розглянувши клопотання Приватного малого підприємства ЛОТОС №б/н від 02.03.2021 (вх. 1791 від 02.03.2021) про зупинення провадження у справі №921/829/20

за позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю Бігма, вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль, 46001

до відповідачів:

1. Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000

2. Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області (вул. Лисенка, 20а, м. Тернопіль, 46002

3. Приватного малого підприємства ЛОТОС, вул. Шевченка, 21-7, м. Теребовля, Тернопільська область, 48100

про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення зареєстрованого речового права

За участі представників сторін:

Позивача: не з`явився

Відповідача 1: Олійник Олена Олегівна, довіреність № 2794/01 від 20.12.2017 р.

Відповідача 2: не з`явився

Відповідача 3: Гнатів Оксана Богданівна, посвідчення № 000404 від 22.11.2019 р., ордер серія ВО № 1013313 від 03.02.2021 р.

Суть справи:

30.12.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю Бігма звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради, Міськрайонного управління у Тернопільському районі та м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області та Приватного малого підприємства ЛОТОС про:

1) визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га ( цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), розташовану за адресою вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль, здійснену 24.04.2019 р. Відділом у м. Тернополі Міськрайонного управління у Тернопільському районі та м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, виготовленого 19.04.2019 р. ФОП Боднарчук І.Д.;

2) припинення речового права Приватного малого підприємства ЛОТОС () щодо користування земельною ділянкою, що виникло в останнього згідно з договором оренди землі від 19.07.2019 р., укладеним між Тернопільською міською радою (як орендодавцем) та ПМП ЛОТОС (як орендарем), зареєстрованого за № 6176 від 07.08.2019р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га, розташовану за адресою вул. Бродівська, 44, м., та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права про реєстрацію про інше речове право номер 32842874, здійсненого 09.08.2019 р. державним реєстратором Тернопільської міської ради Легінь Оксаною Михайлівною, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 48265069 від 16.08.2019 р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач звернувся із заявою № 020 від 09.04.2020 до Відділу у м. Тернопіль Міськрайонного управління у Тернопільському районі та м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, з метою присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, яка знаходиться у власності ТОВ Бігма, на що отримало Рішення № РВ-020 від 23.04.2020 про відмову, даним документом встановлено, що Тернопільська міська рада зареєструвала за собою на праві власності та вчинила дії, спрямованні на подальше відчуження частини земельної ділянки, право власності на яку належить ТОВ Бігма згідно з Державним актом серія ТР № 042067 від 03.07.2002 р.

Ухвалою суду від 05.01.2021 відкрито провадження у справі № 921/829/20 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04.02.2021 з подальшим його відкладенням на 18.02.2021.

Ухвалою суду від 18.02.2021 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Бігма №б/н від 17.02.2021 (вх. № 1451 від 18.02.2021) про заміну первісного відповідача 2 на належного задоволено, замінено первісного відповідача 2 Міськрайонне управління у Тернопільському районі та м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області на належного - Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області (вул. Лисенка, 20а, м. Тернопіль, 46002. ідент. код 39766192) та розгляд справи відкладено на 04.03.2021 на 12:30год.

02.03.2021 представником відповідача 3 подане клопотання №б/н (вх. 1791 від 02.03.2021р.) про зупинення провадження у справі до вирішення справи №921/88/20.

В судовому засіданні 04.03.2021 представник відповідача 1 проти заявленого клопотання не заперечував.

Представник відповідача 3 своє клопотання про зупинення провадження у справі підтримав, з мотивів викладених у ньому.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, клопотання б/н від 04.03.2021 про відкладення судового засідання, у зв`язку із його участю в судовому засіданні Тернопільського окружного адміністративного суду, судом відхилено, оскільки явка обов`язковою судом визнана не була, а про необхідність подання суду додаткових доказів представник позивача не повідомив.

Представник відповідача 2 в судове засідання не з`явився, будь яких клопотань не подав, хоча про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Суд, розглянувши клопотання відповідача 3 про зупинення провадження у справі зазначає наступне.

Клопотання відповідача 3 про зупинення провадження у справі обґрунтоване тим, в провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа №921/88/20 (суддя Гирила І.М.) за позовом ТОВ «Бігма» до Тернопільської міської ради (відповідач) та ПМП «Лотос» (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору) про скасування запису про право власності та витребування майна із чужого незаконного володіння, яка є взаємопов`язаною із даною справою.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому пов`язаною є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у цій справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (ч.ч. 4-6 ст. 75 ГПК України).

Під неможливістю розгляду справи слід розуміти неможливість для господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи цьому господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено. Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати, яким чином пов`язана справа, яка розглядається іншим судом, а також, чим саме обумовлюється неможливість розгляду цієї справи. Саме по собі твердження про неможливість розгляду вказаної справи до розгляду іншої справи не може бути підставою для застосування п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове та повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі.

Провадження у справі зупиняється у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду (постанова Верховного Суду України від 01.02.2017р. у справі №6-1957цс16).

Згідно з вимогами п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що предметом розгляду справи №921/88/20 є вимога Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма" до відповідача - Тернопільської міської ради, про скасування запису №32842810 про реєстрацію права власності за Тернопільською міською радою на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га, вчинений на підставі рішення реєстратора Тернопільської міської ради Легінь О.М. від 16.08.2019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48265069 від 16.08.2019 (номер запису 32842810) від 09.08.2019 та витребування з чужого незаконного володіння Тернопільської міської ради земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га, зареєстрованої на праві власності на підставі рішення реєстратора Тернопільської міської ради Легінь О.М. від 16.08.2019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48265069 від 16.08.2019 (номер запису 32842810) від 09.08.2019 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма".

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.09.2020 у справі № 921/88/20 призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. На вирішення експертизи поставлено наступні питання:

- "Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0316 площею 0,05 га, яка належить Тернопільській міській раді та надана в оренду Приватному малому підприємству "Лотос" за договором оренди землі від 07.08.2019 № 6176 повністю або частково на земельну ділянку площею 0,0476 га, що входить до складу земельної ділянки загальною площею 0,1887 га, яка була надана у власність Товариству з обмеженою відповідальністю "Бігма" для обслуговування викуплених адміністративно-виробничих приміщень відповідно до Державного акту на право власності на землю Серія ТО № 042067, що зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №13 від 03.07.2002?"

- "Якщо таке порушення меж (або накладання) земельних ділянок має місце, то в якій частині та на якій площі?".

І оскільки підставою позовних вимог як у даній справі, так і у справі №921/88/20, є законність відчуження відповідачем 1 - Тернопільською міською радою частини земельної ділянки, яка належить позивачу на підставі чинного Договору купівлі-продажу та Державного акту, для встановлення обґрунтованості щодо якої судом у межах розгляду справі №921/88/20 призначено судову земельно-технічну експертизу, висновок у якій може вплинути на оцінку доказів у справі №921/829/20, а відтак суд дійшов висновку, що справи є взаємопов`язаними, тому провадження у даній справі слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в справі №921/88/20.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Приватного малого підприємства ЛОТОС №б/н від 02.03.2021 (вх. 1791 від 02.03.2021) про зупинення провадження у справі №921/829/20 до вирішення справи №921/88/20 - задовольнити.

2. Провадження у справі №921/829/20 до набрання законної сили судовим рішенням в справі №921/88/20 - зупинити.

3. Зобов`язати учасників спору повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

4. Копію ухвали надіслати рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення учасникам судового процесу .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Ухвала суду розміщена у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою - http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст ухвали складено та підписано 11.03.2021

Суддя Н.М. Бурда