СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2021 р. Справа № 5023/1668/12

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С.,

за участю секретаря судового засідання Беккер Т.М.,

за участю:

представника ОСОБА_1 - Колобова Л.В., посвідчення № 353 від 17 червня 2011 року;

арбітражного керуючого - Лялюка В.М., посвідчення № 664 від 26 березня 2013 року;

представника ТОВ "Сегура-Капітал"- Філіпович О.Є., довіреність б/н від 11 січня 2021 року, свідоцтво ХВ№002459 від 19 серпня 2020 року;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 (вх. №130 Х/1) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 року у справі № 5023/1668/12,

за заявою фізичної особи-підприємця Гімпельсона Ігора Марковича, м. Харків

про визнання банкрутом фізичної особи-підприємця Гімпельсона Ігора Марковича, м. Харків,-

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 року у справі №5023/1668/12 задоволено заяву ТОВ "Сегура-Капітал" про заміну кредитора; здійснено заміну кредитора - АТ "Укрсоцбанк" на "ТОВ "Сегура-Капітал".

Не погоджуючись з постановленою ухвалою фізична особа ОСОБА_1 звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить вищезазначену ухвалу місцевого господарського суду скасувати в частині задоволення заяви ТОВ "Сегура-Капітал" про заміну кредитора АТ "Укрсоцбанк" на ТОВ "Сегура-Капітал" в частині відступлення права вимоги за:

-іпотечним договором №820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 2913;

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 158.

В обґрунтуванні апеляційної скарги зазначає, що предмет іпотеки за іпотечним договором №820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року; іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року було відчужено арбітражним керуючим в порядку ліквідаційної процедури за наслідками проведення аукціону фізичній особі ОСОБА_3 , яка в подальшому відчужила майно фізичній особі ОСОБА_1 . За позицією апелянта, відповідні обставини свідчать про припинення іпотеки за даними іпотечними договорами, що виключає неможливість передання АТ "Укрсоцбанк" прав заставного кредитора ТОВ "Сегура-Капітал". У зв`язку з чим апелянт вказує про неприпустимість зазначення Господарським судом Харківської області в мотивувальній частині ухвали ТОВ "Сегура-Капітал" як іпотекодержателя нежитлової будівлі літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові будівлі літ."Эп" площею 299,3 кв.м, літ. Юп площею 483,0 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та незаконність заміни кредитора АТ "Укрсоцбанк" на "ТОВ "Сегура-Капітал" в частині відповідних договорів.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22 лютого 2021 року у справі №5023/1668/12 розгляд справи відкладено на 10 березня 2021 року о 10:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

У судове засідання, яке відбулось 10 березня 2021 року, з`явились представник ОСОБА_1 , арбітражний керуючий Лялюк В.М., представник ТОВ "Сегура-капітал".

Проаналізувавши матеріали справи колегія суддів встановила такі обставини.

Постановою Господарського суду Харківської області від 24 квітня 2012 року у справі №5023/1668/12 боржника - фізичну особу - підприємця Гімпельсона Ігоря Марковича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Самойленко О.М.

Ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №5023/1668/12 від 13 лютого 2013 року призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Комаровську І.Ю.

Ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №5023/1668/12 від 14 грудня 2015 року звільнено арбітражного керуючого Комаровську І.Ю. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №5023/1668/12 від 13 травня 2019 року задоволено клопотання ТОВ "ФК "Алькор Інвест" про усунення від участі у справі арбітражного керуючого Капустіна В.В., усунено арбітражного керуючого Капустіна В.В. від виконання обов`язків ліквідатора ФОП Гімпельсона І.М., призначено ліквідатором ФОП Гімпельсона І.М. арбітражного керуючого Лялюка В.М.

До суду від ТОВ "Сегура-Капітал"надійшла заява (вх. № 25201 від 21 жовтня 2019 року), в якій заявник просить суд здійснити процесуальне правонаступництво у справі та замінити кредитора АТ "Укрсоцбанк" на його правонаступника ТОВ "СЕГУРА-КАПІТАЛ".

В обґрунтуванні поданої заяви ТОВ "Сегура-Капітал"зазначає, що згідно до матеріалів справи зобов`язання ФОП Гімпельсона І.М. перед АТ "Укрсоцбанк" виникли на підставі договору про надання невідновленої кредитної лінії № 820/2-27/21/04-5/0306 від 26 липня 2005 року, договору кредиту № 820/2-27/21/04-7/088 від 17 квітня 2007 року, а також за іпотечними договорами №820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року та № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року.

27 вересня 2019 року між кредитором АТ "Укрсоцбанк" та ТОВ "Сегура-Капітал"укладено Договір факторингу б/н, відповідно до умов якого АТ "Укрсоцбанк" відступило права грошової вимоги ТОВ "Сегура-Капітал"за:

-договором про надання невідновлювальної кредитної лінії № 820/2-27/21/04-5/0306 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 ;

-договором кредиту № 820/2-27/21/04-7/088 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 .

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 2913;

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 158.

Таким чином, на думку заявника, ТОВ "Сегура-Капітал"є іпотекодержателем майна забезпеченого іпотекою, а саме нежитлової будівлі літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові будівлі літ."Эп" площею 299,3 кв. м, літ."Юп" площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та до нього перейшли всі права АТ "Укрсоцбанк" в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.

Суд першої інстанції дослідивши матеріали справи, зміст договору факторингу, укладеного 27 вересня 2019 року між кредитором АТ "Укрсоцбанк" та ТОВ "СЕГУРА-КАПІТАЛ", докази виконання ТОВ "Сегура-Капітал"зобов`язань за договором факторингу, а саме копії платіжних доручень № 44 від 27 вересня 2019 року на суму 1209347,80 грн та № 59 від 11 жовтня 2019 року на суму 483739,12 грн, дійшов висновку, що до ТОВ "Сегура-Капітал"перейшли всі права АТ "Укрсоцбанк" за даними договорами в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, а заявник наразі є іпотекодержателем майна забезпеченого іпотекою, а саме нежитлової будівлі літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові будівлі літ.Эп площею 299,3 кв.м, літ. Юп площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . З огляду на викладене місцевий господарський суд задовольнив подану заяву та здійснив заміну кредитора - АТ "Укрсоцбанк" на ТОВ "Сегура-Капітал".

Колегія суддів враховує, що згідно до частини 1 статті 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Оскільки вимоги апеляційної скарги зводяться лише до перегляду ухвали в частині правомірності заміни кредитора АТ "Укрсоцбанк" на ТОВ "Сегура-Капітал" в частині відступлення права вимоги за:

-іпотечним договором №820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 2913;

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 158;

суд апеляційної інстанції надає правову оцінку заяві ТОВ "Сегура-Капітал" та ухвалі господарського суду виключно у відповідній частині.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам у відповідній частині колегія суддів зазначає про таке.

З матеріалів справи вбачається, що АТ "Укрсоцбанк" набуло статусу кредитора ОСОБА_2 на підставі

-договору про надання невідновлювальної кредитної лінії № 820/2-27/21/04-5/0306 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 ;

-договору кредиту № 820/2-27/21/04-7/088 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 ;

та укладених в якості забезпечення виконання кредитних договорів

-іпотечного договору № 820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2913;

-іпотечного договору № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 158;

предметом забезпечення якого виступають: нежитлова будівля літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові будівлі літ."Эп" площею 299,3 кв.м, літ."Юп" площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Колегією суддів встановлено, що 27 вересня 2019 року між кредитором АТ "Укрсоцбанк" та ТОВ "Сегура-Капітал"укладено Договір факторингу б/н, відповідно до умов якого АТ "Укрсоцбанк" відступило права грошової вимоги ТОВ "Сегура-Капітал"за:

-договором про надання невідновлювальної кредитної лінії № 820/2-27/21/04-5/0306 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 ;

-договором кредиту № 820/2-27/21/04-7/088 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 .

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 2913;

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 158.

Відповідно до статті 1077 Цивільного кодексу України за договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобов`язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобов`язується відступити факторові своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника).

Згідно до статті 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Пунктом 1 статті 512 Цивільного кодексу України передбачено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Статтею 514 Цивільного кодексу України встановлено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

За змістом ч.1 статті 517 Цивільного кодексу України первісний кредитор у зобов`язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення.

Відповідно до статті 43 Кодексу України з процедур банкрутства у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника (учасників) справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі.

Усі дії, вчинені у справі про банкрутство до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Суд першої інстанції, досліджуючи наявність підстав для заміни сторони в порядку правонаступництва, врахував факт передачі АТ "Укрсоцбанк" за договором факторингу ТОВ "Сегура-Капітал"прав за іпотечним договором № 820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року та іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року.

Втім судом першої інстанції не досліджено в повному обсязі матеріали справи та не враховано таке.

06 квітня 2012 року між ліквідатором ФОП Гімпельсон І.М. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та Українською універсальною біржею укладено договір на організацію та проведення відкритих торгів (аукціону).

Відповідно до:

-протоколу проведення аукціону №1 18 травня 2012 року відбувся аукціон з продажу нежитлової будівлі літ. "Ю-2", площею 2153, 6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , переможцем аукціону стала ОСОБА_3 , яка придбала вказане майно за 319 900, 00 (триста дев`ятнадцять тисяч дев`ятсот гривень 00 копійок). У даному протоколі зазначено, що кошти у розмірі 319 900,00 грн сплачуються переможцем згідно рахунку ліквідатора на протязі 30 днів.

-протоколу проведення аукціону №2 18 травня 2012 року відбувся аукціон з продажу нежитлової будівлі літ. "Эп" площею 299,3 кв.м, літ. "Юп" площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , переможцем аукціону стала ОСОБА_3 , яка придбала вказане майно за 80 100, 00 (вісімдесят тисяч сто гривень 00 копійок). У даному протоколі зазначено, що кошти у розмірі 80 100, 00 грн сплачуються переможцем згідно рахунку ліквідатора на протязі 30 днів.

18 травня 2012 року між ліквідатором ФОП Гімпельсон І.М. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_3 (покупець) укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Гуревичовим О.М., реєстровий № 393.

Предметом вказаного договору є передача продавцем у власність покупця об`єкта аукціону, продавець зобов`язується передати у власність покупцю нежитлову будівлі літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а покупець зобов`язується прийняти об`єкт аукціону і, сплатити ціну його продажу і виконати визначені в Договорі умови.

Умовами договору передбачено, що передача об`єкта аукціону здійснюється продавцем після підписання цього договору. Кошти в розмірі 319 900,00 грн сплачуються покупцем згідно рахунку-фактури ліквідатора у строки, передбачені Протоколом №1 проведення аукціону Українською універсальною біржею від 18 травня 2012 року (п. 2.2 договору) - протягом 30 календарних днів з моменту підписання протоколу проведення аукціону.

Також 18 травня 2012 року між ліквідатором ФОП Гімпельсон І.М. арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_3 (покупець) укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ."Эп" площею 299,3 кв.м, літ."Юп" площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Гуревичовим О.М., реєстровий № 389.

Предметом вказаного договору є передача продавцем у власність покупця об`єкта аукціону, продавець зобов`язується передати у власність покупцю нежитлові будівлі літ. літ."Эп" площею 299,3 кв.м, літ. Юп площею 483,0 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а покупець зобов`язується прийняти об`єкт аукціону і, сплатити ціну його продажу і виконати визначені в Договорі умови.

Умовами договору передбачено, що передача об`єкта аукціону здійснюється продавцем після підписання цього договору. Кошти в розмірі 80 100, 00 грн сплачуються покупцем згідно рахунку-фактури ліквідатора у строки, передбачені Протоколом №2 проведення аукціону Українською універсальною біржею від 18 травня 2012 року (п. 2.2 договору) - протягом 30 календарних днів з моменту підписання протоколу проведення аукціону.

Зазначені об`єкти нерухомого майна є предметом іпотеки відповідно до:

-іпотечного договору № 820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2913;

-іпотечного договору № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 158.

Згідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (Том 27, а.с. 203-210) власником нежитлової будівлі літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові будівлі літ."Эп" площею 299,3 кв.м, літ. "Юп" площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є фізична особа ОСОБА_1 , інформація про наявність обтяжень відсутня.

Слід зазначити, що згідно до статті 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону.

Відтак, за наслідками реалізації на аукціоні нежитлової будівлі літ."Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові будівлі літ."Эп" площею 299,3 кв.м, літ."Юп" площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , іпотека за вищезазначеними іпотечними договорами вважається припиненою і наразі законним власником даного майна є фізична особа ОСОБА_1 .

Згідно зі статтею 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч. 1 статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Колегія суддів враховує, що матеріали справи не містять доказів як визнання недійсним аукціону з продажу нежитлової будівлі літ. "Ю-2", площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові будівлі літ."Эп" площею 299,3 кв.м, літ. "Юп" площею 483,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , від 18 травня 2012 року, так і договорів купівлі- продажу, укладених 18 травня 2012 року між ліквідатором ФОП Гімпельсон І.М. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_3 , договорів на підставі яких відбулось відчуження нерухомого майна фізичній особі ОСОБА_1 .

У статті 204 Цивільного кодексу України закріплено презумпцію правомірності правочину, а саме: правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Суд апеляційної інстанції визнає безпідставними аргументи ТОВ "Сегура-Капітал"про те, що торги з продажу нерухомого майна є такими, що не відбулись згідно до вимог статті 22, статті 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", з підстав не перерахування фізичною особою ОСОБА_3 за вищезазначеними договорами купівлі продажу коштів, оскільки:

1)з боку учасників справи не надано доказів саме неперерахування такої суми фізичною особою ОСОБА_3 протягом 30-ти днів після проведення торгів;

2)у звіті ліквідатора банкрута від 17 квітня 2014 року (Том 6, а.с. 144-147) в частині розгляду грошових вимог кредиторів зазначено що сума коштів отримана від реалізації майна банкрута за вищезазначеними аукціонами в розмірі 1 812 531,66 грн буде спрямована в рахунок погашення кредиторських вимог АТ "Укрсоцбанк"

Вказані обставини свідчать про припинення у АТ "Укрсоцбанк" прав заставного кредитора з моменту продажу предмету іпотеки, що виключає можливість передання такого права ТОВ "Сегура-Капітал"згідно вимог статті 514 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, колегія суддів погоджується з позицією апелянта про відсутність правових підстав для передання АТ "Укрсоцбанк" за договором факторингу ТОВ "Сегура-Капітал"прав за:

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 2913;

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 158,

що виключає наявність законних підстав для набуття ТОВ "Сегура-Капітал"прав іпотекодержателя за даними договорами в порядку статті 43 Кодексу України з процедур банкрутства.

У зв`язку з цим, суд апеляційної інстанції визнає обґрунтованими аргументи апелянта про відсутність правових підстав для заміни кредитора АТ "Укрсоцбанк" на ТОВ "Сегура-Капітал" в частині відступлення права вимоги за:

-іпотечним договором №820/3-27/21/02-5/383 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 2913;

-іпотечним договором № 820/3-27/21/02-7/183 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_2 , посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 158.

Одночасно суд апеляційної інстанції визнає недоведеними посилання апелянта у судовому засіданні про наявність договорів щодо відступлення аналогічних вимог ТОВ "ФК "Алькор Інвест", оскільки матеріали справи не містять таких договорів.

Оскільки ТОВ "Сегура-Капітал" набуло статусу правонаступника АТ "Укрсоцбанк" також шляхом отримання права грошової вимоги за договором про надання невідновлювальної кредитної лінії № 820/2-27/21/04-5/0306 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 ; договором кредиту № 820/2-27/21/04-7/088 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 , неправомірність набуття якого судом апеляційної інстанції не встановлена, та ураховуючи резолютивну частину оскаржуваної ухвали суду, відсутні підстави для її скасування.

У даному випадку суд апеляційної інстанції вважає правомірним змінити мотивувальну частину ухвали Господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 року у справі № 5023/1668/12, визначивши підставами для заміни - кредитора АТ "Укрсоцбанк" на ТОВ "Сегура-Капітал" виключно набуття заявником права грошової вимоги за:

-договором про надання невідновлювальної кредитної лінії № 820/2-27/21/04-5/0306 від 26 липня 2005 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 ;

-договором кредиту № 820/2-27/21/04-7/088 від 17 квітня 2007 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого в подальшому стало Акціонерне товариство "Укрсоцбанк") та ОСОБА_2 .

Таким чином, апеляційна скарга фізичної особи ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню, а ухвала Господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 року у справі № 5023/1668/12 зміні, шляхом викладення її мотивувальної частини в редакції цієї постанови

Керуючись статтями 52, 269, 270, 275, 277, 281, 282, 284 Господарського процесуального кодексу України,колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу фізичної особи ОСОБА_1 задовольнити частково.

Ухвалу Господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 року у справі № 5023/1668/12 змінити, виклавши її мотивувальну частину в редакції цієї постанови.

В решті ухвалу залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення її повного тексту.

Повний текст постанови складено 12 березня 2021 року.

Головуючий суддя В.В. Россолов

Суддя О.І. Склярук

Суддя В.С. Хачатрян