номер провадження справи 35/198/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

16.03.2021 справа № 908/3241/20

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Топчій О.А.,

за участю секретаря судового засідання Непомнящої Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Фермерського господарства Лан (70624, Запорізька обл., Пологівський р-н, с. Шевченкове, пров. Дачний, б. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 30943668)

до відповідача Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області (70608, Запорізька область, м. Пологи, вул. Єдності, 24; ідентифікаційний код юридичної особи 20516504)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Пологівська міська територіальна громада Пологівського району Запорізької області (70608, Запорізька область, м. Пологи, вул. Єдності, 24; ідентифікаційний код юридичної 20516504).

про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від 3-ї особи: не з`явився.

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Фермерське господарство Лан до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, в якому просить:

- визнати договір оренди землі, укладений 21.02.2006 року між Фермерським господарством ЛАН (70624, Запорізька область, Пологівський район, с. Шевченкове, пров. Дачний, 6.1, ідентифікаційний код: 30943668) та Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50 ідентифікаційний код: 39820689), поновленим на умовах додаткової угоди №2, направленої на адресу відповідача 26.10.2020 року.

- визнати укладеною додаткову угоду №2 між Фермерським господарством ЛАН (70624, Запорізька область, Пологівський район, с. Шевченкове, пров. Дачний, 6.1, ідентифікаційний код: 30943668) та Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50 ідентифікаційний код: 39820689), у наступній редакції: (текст угоди).

16.12.2020 автоматизованою системою документообігу Господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справі присвоєно єдиний унікальний номер 908/3241/20, справу передано на розгляд судді Топчій О.А.

Ухвалою суду від 21.12.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/3241/20, присвоєно справі номер провадження 35/198/20. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 19.01.2021.

Ухвалою суду від 19.01.2021 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Пологівську міську територіальну громаду Пологівського району Запорізької області. Відкладено підготовче засідання на 16.02.2021.

Ухвалою суду від 16.02.2021 замінено відповідача у справі Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на Пологівську міську раду Пологівського району Запорізької області. Продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів до 22.03.2021 включно. Відкладено підготовче засідання на 16.03.2021

16.03.2021 через канцелярію суду надійшла спільна заява позивача та відповідача про затвердження мирової угоди у справі №908/3241/20. До заяви додано оригінал мирової угоди від 15.03.2021.

Мирова угода від 15.03.2021 укладена обома сторонами та засвідчена підписами та печатками обох сторін.

Поданий до господарського суду оригінал мирової угоди долучено судом до матеріалів справи.

Відповідно до статті 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із укладенням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі, про що сторонам зазначено в тексті мирової угоди.

Оскільки мирова угода сторін не суперечить чинному законодавству України, фактичним обставинам і матеріалам справи, не порушує при цьому їх прав і інтересів, мирова угода підлягає затвердженню.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, Господарський суд закриває провадження у справі, якщо, зокрема, сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи вищевикладене провадження у відповідній справі підлягає закриттю.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

В п. 3 мирової угоди сторонами вирішено питання розподілу судових витрат.

Керуючись ст.ст. 42, 130, 192, п. 7 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву про затвердження мирової угоди у справі № 908/3241/20, укладену між Фермерським господарством «Лан» та Пологівською міською радою Пологівського району Запорізької області.

2. Затвердити текст мирової угоди по справі № 908/3241/20 в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

від 15 березня 2021 року м. Пологи, Запорізька область

Під час розгляду справи № 908/3241/20 за позовом Фермерського господарства «ЛАН» до Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим в редакції додаткової угоди № 2 від 26.10.2020 року, сторони у справі дійшли згоди щодо укладення мирової угоди у відповідності та у порядку ст. 192 ГПК України, внаслідок чого сторони передають на затвердження суду текст мирової угоди в наступній редакції:

«Цю мирову укладено між Пологівською міською радою Пологівського району Запорізької області (70608, Запорізька область, м. Пологи, вул. Єдності, 24; ) у подальшому «Відповідач або Орендодавець» в особі міського голови Коноваленка Юрія Анатолійовича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони та фермерське господарство «Лан» у подальшому «Позивач або Орендар» (, юридична адреса: Запорізька область, Пологівський район, с.Шевченкове, провул. Дачний, 1) в особі голови Бойко Леоніда Васильовича, який діє на підставі статуту Фермерського господарства «Лан» з іншого боку, про таке:

1. Пологівською міською радою Пологівського району Запорізької області та

Фермерським господарством «ЛАН» визнається факт поновлення договору оренди

земельної ділянки від 21.02.2006 року в редакції додаткової угоди №2 від 26.10.2020 року.

2. Сторони цієї мирової угоди дійшли згоди затвердити в даній мировій угоді текст

додаткової угоди №2 від 26.10.2020 року в наступній редакції:

«Додаткова угода №2

до Договору оренди землі від 21.02.2006 року зареєстрованого в Пологівському райвідділі Запорізької регіональної філії Центру «ДЗК» від 26.04.2006 року за № 13

м.Пологи Пологівський район

Запорізька область « 26» жовтня 2020 року

Цю додаткову угоду укладено між Пологівською міською радою Пологівського району Запорізької області (70608, Запорізька область, м. Пологи, вул. Єдності, 24; ) у подальшому «Орендодавець» в особі міського голови Коноваленка Юрія Анатолійовича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони та фермерське господарство «Лан» у подальшому «Орендар» (, юридична адреса: Запорізька область, Пологівський район, с.Шевченкове, провул. Дачний, 1) в особі голови Бойко Леоніда Васильовича, який діє на підставі статуту Фермерського господарства «Лан» з іншого боку, відповідно до статті 288 Податкового кодексу України, ст.ст. 23, 30, Закону України «Про оренду землі», п. 13 Типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. № 220, за домовленістю сторін уклали додаткову угоду про таке:

1 Внести наступні зміни до договору оренди землі, виклавши пункти 1,7,8 та 32 в такій редакції:

Предмет Договору

1. Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності (земельний запас), (кадастровий номер ділянки: :10:016:0020) (далі за текстом: «Земельна ділянка»), яка розташована на території Пологівської міської територіальної громади Пологівського району Запорізької області, (за межами населених пунктів).

Строк дії договору

7. Договір укладено на 7 (сім) років з урахуванням ротації культур згідно з проектом

землеустрою.

Сплив дії угоди оренди починається з дати його підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Сторони встановили, що умови даної додаткової угоди, згідно ст. 631 ЦК України, застосовуються до відносин між сторонами, які виникли з моменту закінчення терміну дії Договору оренди землі.

У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору оренди до дати закінчення такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк.

Орендна плата

8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12% (дванадцять відсотки) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Інші права та обов`язки сторін 32. Обов`язки орендаря:

а) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки;

б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;

в) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату;

г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;

ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі;

д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;

є) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;

є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем.

Орендодавець не є прибутковою організацією.

Ця додаткова угода є невід`ємною частиною вищевказаного договору і набирає чинності з моменту її підписання сторонами та з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки відповідно до закону. Якщо сторони домовилися про нотаріальне посвідчення угоди, така угода є укладеної з моменту її нотаріального посвідчення.

Ця додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходяться в орендодавця, другий - в орендаря.

Реквізити сторін:

Орендодавець Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області (70608, Запорізька область, м. Пологи, вул. Єдності, 24; ) Коноваленко Ю.А.______ Орендодавець (підпис, печатка) Орендар Фермерське господарство «Лан», Діюче на підставі статуту ФГ «ЛАН», зареєстровано в Пологівській райдержадміністрації 29.01.2010 року №2000537, 70642, Запорізька область, Пологівський район, с. Шевченкове, пров. Дачний, 1 ЄДРПОУЛ0243668 Бойко Л.В.________ Орендар (підпис, печатка)

3. Судові витрати понесені ФГ «ЛАН» під час розляду Господарським судом

Запорізької області справи №908/3241/20 покладаються на позивача та не підлягають

стягненню з відповідача у справі.

4. Сторони у справі №908/3241/20 обізнані про процесуальні наслідки укладення мирової угоди, які визначені приписами діючого законодавства України.

Відповідач Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області (70608, Запорізька область, м. Пологи, вул. Єдності, 24; ) Коноваленко Ю.А.__________ (підпис, печатка) Позивач Фермерське господарство «Лан», Діюче на підставі статуту ФГ «ЛАН», зареєстровано в Пологівській райдержадміністрації 29.01.2010 року №2000537, 70642, Запорізька область, Пологівський район, с. Шевченкове, пров. Дачний, 1 ЄДРПОУЛ0243668 Бойко Л.В.___________ (підпис, печатка)

3. Стягувач Фермерське господарство Лан (70624, Запорізька обл., Пологівський р-н, с. Шевченкове, пров. Дачний, б. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 30943668).

Боржник Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області (70608, Запорізька область, м. Пологи, вул. Єдності, 24; ідентифікаційний код юридичної особи 20516504).

4. Закрити провадження у справі № 908/3241/20.

5. Дана ухвала є виконавчим документом та може бути пред`явлена до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», протягом трьох років до 16.03.2024.

6. Повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення 16.03.2021 та може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 261 цього Кодексу.

Повний текст ухвали складено та підписано 17.03.2021.

Суддя О.А. Топчій