номер провадження справи 26/7/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2021 Справа № 908/538/20(908/2818/20)

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Юлдашева Олексія Олексійовича при секретарі Лісовик О.В. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 908/538/20(908/2818/20)

за позовом - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.номер НОМЕР_1 )

до відповідача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 , ідент.номер НОМЕР_2 )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1/ ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ); 2/ приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєва Ірина Анатоліївна (08133, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Святошинська, 27, корп. 1, офіс 2)

про витребування майна з чужого незаконного володіння

в межах справи № 908/538/20 про неплатоспроможність - Фізичної особи ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ідент.номер НОМЕР_2 )

Керуючий реалізацією - Сиротенко О.О.

Представники сторін:

Від позивача - Бабич Ю.В., ордер серія ХВ № 2053 000025 від 20.01.2021р.; свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю ЗП 002606 від 23.06.2020р.

Від відповідача - не з`явився

Від третіх осіб - не з`явились

УСТАНОВИВ:

03.11.2020 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, для розгляду в межах справи № 908/538/20 про банкрутство відповідача.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 10.11.2020 позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків.

На виконання вимог ухвали від 10.11.2020 позивачем було усунуто недоліки позовної заяви.

Ухвалою від 10.12.2020 р. прийнято позовну заяву ОСОБА_1 для розгляду в межах справи №908/538/20 про банкрутство відповідача, відкрито провадження з розгляду позовної заяви. Ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, з урахуванням особливостей, визначених Кодексом України з процедур банкрутства, явку представників сторін у судове засідання визнано обов`язковою.

Разом з позовною заявою до суду надійшли наступні документи:

- клопотання про витребування доказів;

- питання до третьої особи ОСОБА_3 в порядку статті 90 ГПК України, а саме: Позивачем ( ОСОБА_1 ) ставились питання до третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача (Боржника) - ОСОБА_3 .

Перед початком судового засідання 24.12.2020 до суду від позивача надійшла заява про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) та приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвої Ірини Анатоліївни (08133, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Святошинська, 27, корп. 1, офіс 2).

Розглянувши матеріали справи, суд вирішив задовольнити клопотання про залучення третьої особи та витребування доказів, про що винесено ухвалу від 24.12.2020.

Ухвалою суду від 24.12.2020 задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову та накладено арешт на земельні ділянки, та заборонено будь-кому у будь-який спосіб відчужувати земельні ділянки.

На виконання вимог ухвали Господарського суду Запорізької області від 24 грудня2020року від приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвої Ірини Анатоліївни 18 січня 2021 року надійшов лист від 15 січня 2021 року № 20/01-16, в якому вона повідомила про неможливість виконання ухвали відповідно до ст. 8 Закону України «Про нотаріат» у зв`язкуз необхідністю уточнення яких саме копій документів необхідно надати.

20.01.2021 до суду електронною поштою надійшло клопотання відповідача про відкладення судового засідання, однак зазначене клопотання не було прийнято судом до уваги, оскільки не містить електронний цифровий підпис, а тому не є офіційним документом.

Ухвалою суду від 21.01.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті.

03 лютого 2021 року від ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 .

Оскільки даний відзив надійшов до суду вже після закриття підготовчого провадження, його не було прийнято судом до розгляду.

У зв`язку з неявкою відповідача, судове засідання, яке було призначено на 04.02.2021 було відкладено на 18.02.2021, про що винесено ухвалу від 04.02.2021.

18.02.2021 представники відповідача, третіх осіб у судове засідання не з`явились. Сторони про час та місце проведення судового засідання повідомлені своєчасно та належним чином.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач жодним чином не висловлював своєї волі, не визначав істотних умов та нікого не уповноважував на відчуження належних йому на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу земельних ділянок (в кількості 40 шт.), що розташовані на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Позивач посилається на відсутність довіреності, яка б наділяла будь-кого, в тому числі ОСОБА_3 правом на відчуження належних йому земельних ділянок, що на його думку свідчить про незаконність вибуття з власності ділянок за договорами купівлі-продажу, посвідченими приватним нотаріусом Біккінеєвою І.А. у період з 05.11.2018 по 07.11.2018.

Також, позивач посилається на те, що матеріалами кримінального провадження № 0000272 від 16.01.2019 встановлено, що другий примірник довіреності, на дублікатякої міститься посилання в договорах купівлі-продажу, є фактично підробленим, адже підтверджують, що для виготовлення такої довіреності використаний аркуш паперу, що вже містив підписи Позивача по справі, а відтиск печатки приватного нотаріуса на ньому нанесений не в момент видачі довіреності (03.02.2016), у період незаконного відчуження земельних ділянок.

Оцінивши надані докази, наведені обґрунтування сторін, проаналізувавши діюче законодавство, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

За приписами ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

При розгляді справи судом встановлено, що ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5098 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 29 вересня 2017 року, за реєстровим номером 4306.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5100 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 30.10.2014 року, за реєстровим номером 5291.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5101 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 26.02.2016 року, за реєстровим номером 919.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5105 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 23.05.2016 року, за реєстровим номером 2671.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5106 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 23.05.2016 року, за реєстровим номером 2675.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5107 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 10.02.2016 року, за реєстровим номером 548.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5111 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 01.08.2017року, за реєстровим номером 3373.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5112 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 01.08.2017 року, за реєстровим номером 3376.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5113 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 19.08.2015 року, за реєстровим номером 4954.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5115 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 13.11.2014 року, за реєстровим номером 5889.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5121 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 19.04.2017 року, за реєстровим номером 1646.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5123 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 17.02.2017 року, за реєстровим номером 637.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5124 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 17.02.2017 року, за реєстровим номером 633.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5147 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 25.12.2014 року, за реєстровим номером 7042.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5127 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 26.07.2016 року, за реєстровим номером 4264.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5150 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 10.12.2014 року, за реєстровим номером 6484.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5151 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 10.12.2014 року, за реєстровим номером 6488.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5152 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 25.12.2014 року, за реєстровим номером 7034.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5132 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 19.07.2016 року, за реєстровим номером 4109.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5163 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 19.07.2016 року, за реєстровим номером 4114.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5164 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 07.04.2016 року, за реєстровим номером 1738.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5373 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 03.03.2015 року, за реєстровим номером 1118.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5374 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 29.10.2014 року, за реєстровим номером 5207.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5375 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 27.08.2015 року, за реєстровим номером 5028.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5376 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 08.04.2015 року, за реєстровим номером 1876.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5377 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 19.04.2017 року, за реєстровим номером 1642.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5379 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 08.04.2015 року, за реєстровим номером 1872.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5380 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 29.10.2014 року, за реєстровим номером 5232.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5381 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 03.03.2015 року, за реєстровим номером 1126.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5382 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 28.08.2015 року, за реєстровим номером 5037.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5388 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 03.02.2016 року, за реєстровим номером 436.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5392 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 29.10.2014 року, за реєстровим номером 5195.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5393 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 16.05.2018 року, за реєстровим номером 1614.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5394 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 15.08.2015 року, за реєстровим номером 3579.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5395 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 14.11.2014 року, за реєстровим номером 5906.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5396 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 18.04.2018 року, за реєстровим номером 1323.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5400 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 30.10.2014 року, за реєстровим номером 5284.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5404 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 26.02.2016 року, за реєстровим номером 915.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5406 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 10.02.2016 року, за реєстровим номером 544.

ОСОБА_1 належала земельна ділянка з кадастровим номером 0:03:004:5409 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області 03.02.2016 року, за реєстровим номером 432.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 334 ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв`язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов`язання доставки. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст.ст. 655, 657 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Встановлено, що 06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5098, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4529.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв

ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5100, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4528.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5101, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4603.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5105, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4531.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5106, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4600.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5107, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4604.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5111, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4511.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5112, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4507.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5113, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4509.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5115, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4513.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5121, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4601.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5123, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4599.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5124, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4526.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0862га, кадастровий номер :03:004:5147, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4525.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5127, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4527.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5150, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4532.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5151, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4597.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5152, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4535.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5162, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4540.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5163, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4605.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0862га, кадастровий номер :03:004:5164, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4538.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0862га, кадастровий номер :03:004:5373, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4501.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5374, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4502.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5375, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4503.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5376, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4508.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5377, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4537.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5379, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4536.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5380, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4530.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5381, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4533.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5382, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4598.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5388, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4602.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0862га, кадастровий номер :03:004:5392, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4512.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5393, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4506.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5394, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4510.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5395, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4505.

05 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5396, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4504.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5400, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4534.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5404, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4596.

07 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0870га, кадастровий номер :03:004:5406, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4606.

06 листопада 2018 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0862га, кадастровий номер :03:004:5409, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., за реєстровим номером 4539.

У вищевказаних договорах від імені ОСОБА_1 діяв ОСОБА_3 на підставі дублікату довіреності, посвідченої Біккінеєвою І.А., приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області, 03.02.2016 року за реєстровим №440, який виданий 05.11.2018 року за реєстровим номером4481, який видано на підставі заяви ОСОБА_3 приватному нотаріусу Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області від 05.11.2018.

У грудні 2018 року Міністерством юстиції України було видано Наказ № 4153/5 від 29 грудня 2018 року «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», яким скасовані рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.11.2018 №№ 43893342, 43892114, 43925374, 43893649, 43894952, від 07.11.2018 № 43901879, від 08.11.2018 №№ 43930495,43930076, від 07.11.2018 № 43917770, 43920015, від 08.11.2018 № 43929182, від 07.11.2018 №№ 43917147, 43919428, від 08.11.2018 №№ 43932781, 43925962, 43927251, 43931555, 43927695, 43926762, 43931172, від 07.11.2018 № 43907099, від 08.11.2018 № 43932381, від 06.11.2018 №№ 43891843, 43894198, 43894640, від 08.11.2018 № 43924416, від 06.11.2018 № 43891215, від 07.11.2018 №№ 43915760, 43919221, 43920189, від 08.11.2018 №№ 43928202, 43924913, від 06.11.2018 №№ 43892418, 43895284, від 08.11.2018 № 43923825, від 07.11.2018 №№ 43916464, 43918887, від 06.11.2018 №№ 43891555, 43895469, від 06.11.2018 № 43893921.

Як вбачається зі змісту вищенаведеного Наказу, підставою для його прийняття став Висновок Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 27 грудня 2018 року за результатами розгляду скарги ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_1 від 06.12.2018, в якому зазначено про фактичну відсутність у ОСОБА_3 , який діяв в інтересах ОСОБА_1 , права на продаж земельних ділянок у зв`язку з відсутністю таких повноважень у довіреності.

Як вбачається зі змісту договорів іпотеки від 08.01.2019 № 1, від 09.01.2019 № 20, від 10.01.2019 № 36, що посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лігун А.І. вищевказані земельні ділянки були передані позивачем в іпотеку.

Станом на момент укладення зазначених договорів іпотеки відповідно до вимог законодавства України та Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, приватним нотаріусом КМНО Лігун А.І. була встановлена цивільна право-дієздатність позивача, а також належність Позивачу на праві приватної власності вказаних земельних ділянок.

За заявою ОСОБА_1 про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, було зареєстровано кримінальне провадження № 0000272 від 16 січня 2019 року.

На виконання вимог ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 квітня 2019 року, Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз проведено судово-технічну експертизу, за результатами якої складено відповідний висновок № 14916/19-33/17824-17830/19-33 від 30.07.2019.

Даною експертизою встановлено, що для виготовлення довіреності від 03 лютого 2016 року на ім`я ОСОБА_3 , засвідченої приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А. і зареєстрованої в реєстрі за №440, був використаний аркуш, що вже містив виконаний на ньому підпис від імені ОСОБА_1 .

На виконання постанови слідчого Першого слідчого відділу Територіального управління ДБР, розташованого у місті Києві від 03 червня 2020 року Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. М.С.Бокаріуса було проведено додаткову комісійну судово-технічну експертизу документів, за результатами якої складено відповідний висновок №10999/10/7/198СЕ-20 від 19.06.2020.

Даною експертизою встановлено, що відтиск гербової печатки приватного нотаріуса «Біккінеєвої І.А., що розташований у правому верхньому куті наданої довіреності від 03 лютого 2016 року від імені ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_3 , нанесено у період часу з 06 вересня 2018 року по 29 листопада 2018 року (включно), в який входить дата 05 листопада 2018 року; відтиск гербової печатки приватного нотаріуса «Біккінеєвої І.А., що розташований у нижній частині наданої довіреності від 03 лютого 2016 року від імені ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_3 , нанесено у період часу з 06 вересня 2018 року по 29 листопада 2018 року (включно), в який входить дата 05 листопада 2018 року.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом (стаття 321 цього Кодексу).

Здійснення власником свого права власності передусім полягає у безперешкодному, вільному та на власний розсуд використанні всього комплексу правомочностей власника, визначених законом, - володіння, користування, розпорядження майном.

Згідно з частиною першою статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 387 ЦК України визначено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Витребування власником свого майна з чужого незаконного володіння здійснюється шляхом подання віндикаційного позову.

Віндикаційний позов - це позов власника про повернення йому майна, що вибуло з його володіння, який пред`являється до особи, у незаконному володінні якої знаходиться це майно.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 184 ЦК України річ є визначеною індивідуальними ознаками, якщо вона наділена тільки їй властивими ознаками, що вирізняють її з поміж інших однорідних речей, індивідуалізуючи її. Речі, визначені індивідуальними ознаками, є незмінними.

Позивачем у віндикаційному позові може бути власник майна (фізична особа), або особа, яка хоч і не є власником майна, але володіє ним на підставах, встановлених законом чи договором. Відповідачем за таким позовом є особа, яка незаконно володіє майном (незалежно від того, чи заволоділа вона майном незаконно сама, чи придбала його у особи, яка не мала права його відчужувати), тобто заволоділа ним без відповідної правової підстави.

Незаконність володіння майном відповідачем повинна бути доведена позивачем у суді, оскільки законодавство презюмує добросовісне (правомірне) володіння чужим майном, якщо інше не випливає з закону або не встановлено за рішенням суду. Отже, за таким позовом позивач має підтвердити своє право власності на витребуване майно, факт вибуття майна з його володіння, наявність майна у незаконному володінні відповідача, відсутність у відповідача правових підстав для володіння майном.

Пунктом 19 Постанови Пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" застосовуючи положення статті 387 ЦК, суди повинні виходити з того, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним і в якої майно фактично знаходиться та є індивідуально визначеним.

Пунктом 23 цієї Постанови визначено, що відповідно до статті 387 ЦК та частини третьої статті 10 ЦПК особа, яка звернулася до суду з позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння, повинна довести своє право власності на майно, що знаходиться у володінні відповідача. При цьому суди повинні мати на увазі, що право власності на рухоме майно доводиться за допомогою будь-яких передбачених процесуальним законодавством доказів, що підтверджують виникнення такого права у позивача.

Згідно зі статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

При цьому, концепція терміну "майно" у практиці Європейського суду з прав людини тлумачиться автономно від того визначення, яке надається йому в національному праві держав - підписантів Конвенції. Матеріальні правомірні очікування визнаються "майном" за умови, що такі очікування: (1) стосуються певних благ, котрі мають економічну цінність, (2) є цивільними за галузевою належністю і (3) достатньо визначені для того, аби бути забезпеченими можливістю судового захисту. Відповідно до усталеної практики Європейського суду " "майном" може бути "наявне майно", або активи, включно з вимогами, стосовно яких заявник здатен довести, що він мав принаймні "правомірне очікування" дієвої реалізації його майнового права" (рішення у справах Malhous v. CzechRepublic, №o. 33071/96; Drao№ v. Fra№ce, №o. 1513/03; PressosCompa№ia№aviera. a№dOthers v. Belgium, №o. 17849/91).

Суд погоджується з доводами позивача та вважає, що право власності на вищевказані земельні ділянки доведено.

Позивач довів суду той факт, що земельні ділянки вибули з його фактичного володіння за відсутності його волі та були передані відповідачу за договорами купівлі-продажу земельних ділянок (в кількості 40 шт.), що укладені між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 .

Таким чином, суд, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на те, що позивачем підтверджено свої доводи відповідними доказами, які є підставою для задоволення його вимог.

За змістом статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Крім того, статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

На думку суду, витребування майна з чужого незаконного володіння є належним та ефективним способом захисту прав позивача, порушених внаслідок укладення спірних правочинів, що в свою чергу повністю відповідає завданням господарського судочинства та міжнародно-правовим зобов`язанням держави Україна щодо охорони права власності приватних суб`єктів, що перебувають під її юрисдикцією.

У відповідності до пункту 4 частини 2 статті 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Згідно із ч. 2-3 ст. 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Поняття і види доказів викладені у статті 73 ГПК України, згідно якої доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (ст. 74 ГПК України).

Згідно з ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Частиною 1 статті 77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до ст. 78 ГПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ст. 79 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст. 129 ГПК України, витрати за позовом покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 7, 9 Кодексу України з процедур банкрутств, ст. ст. 46, 74, 80, 129, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:5393, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

3. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:5396, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

4. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5098, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

5. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5112, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

6. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5111, площею 0,0862 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

7. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:5377, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

8. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5121, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

9. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5123, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

10. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5124, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

11. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5127, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

12. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5163, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

13. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5162, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

14. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5105, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

15. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5406, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

16. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5107, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

17. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5101, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

18. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5106, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

19. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5164, площею 0,0862 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

20. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5404, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

21. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5388, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

22. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5409, площею 0,0862 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

23. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5382, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

24. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5375, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

25. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5113, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

26. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:5394, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

27. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5379, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

28. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5376, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

29. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5373, площею 0,0862 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

30. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5381, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

31. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5147, площею 0,0862 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

32. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5152, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

33. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5151, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

34. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5150, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

35. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5395, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

36. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5115, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

37. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5100, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

38. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5400, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

39. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5380, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

40. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5374, площею 0,0870 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

41. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:5392, площею 0,0862 га, цільове призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 , ідент.номер НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідент.номер НОМЕР_1 ), судовий збір у розмірі 84 080 (вісімдесят чотири тисячі вісімдесят) грн 00 коп.

Видати наказ.

Повний текст судового рішення складено "17" березня 2021р.

Суддя О.О. Юлдашев

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Відповідно до ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.