ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 лютого 2021 року м. Черкаси справа № 925/1464/20

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:

від позивача: Кирман В.О. - за довіреністю;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси

до Товариства з обмеженою відповідальністю Тіса - Інвестбуд, м. Черкаси

про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада (вул. Б. Вишневецького, 36, м. Черкаси, код 25212542) звернулась до Господарського суду Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Тіса - Інвестбуд (вул. Кірова, 73, кв. 403, м. Черкаси, код 33457014) про внесення змін до договору оренди землі від 02.08.2007, який зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель здійснено запис від 03.08.2007 за № 98, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

1. Пункт 2 Договору викласти в новій редакції:

2. В оренду передається земельна ділянка площею 1,7556 га (кадастровий номер :05:016:0007) під будівництво та подальшу експлуатацію багатоповерхового житлового будинку з офісно-торговими приміщеннями та підземними гаражами.

Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, код видів цільового призначення земель 02.10.;

2. Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 9 296 487, 36 грн (дев`ять мільйонів двісті дев`яносто шість тисяч чотириста вісімдесят сім грн 36 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 13.03.2019 № 2107/0/25-19.;

3. Пункт 9 Договору викласти у новій редакції:

9. За оренду земельної ділянки орендар сплачує плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить:

- з 01.01.2018 року 278 894,62 грн (двісті сімдесят вісім тисяч вісімсот дев`яносто чотири грн 62 коп.);

- з 01.01.2019 року 278 894,62 грн (двісті сімдесят вісім тисяч вісімсот дев`яносто чотири грн 62 коп.);

4.Пункт 11 Договору викласти в новій редакції:

11. Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхам безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок: 3002, одержувач платежу: УК у м. Черкасах, код бюджетної класифікації: 18010600, , МФО: 899998, банк: Казначейство України (ел. адм. подат.). Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях.;

та про стягнення судових витрат.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 16 листопада 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 19.01.2021 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 11.02.2021.

Відповідач чи його представник у судове засідання не з`явились.

Відповідачу за вказаною у позові та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань адресою його місцезнаходження господарський суд Черкаської області надіслав рекомендованим листом з повідомленням ухвалу від 19.01.2021 про призначення розгляду справи по суті на 11 год. 00 хв. 11.02.2021, проте, вказане поштове відправлення не було вручено відповідачу, а було повернуто до господарського суду з відміткою пошти „адресат відсутній за вказаною адресою.

Отже, у справі відсутні докази про вручення відповідачу копії ухвали про призначення розгляду справи по суті на 11 год. 00 хв. 11.02.2021.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу.

Згідно з п.1 ч. 2 ст. 202 ГПК України підставою для відкладення є неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання. Суд вважає, що цю норму може бути застосовано і у випадку, коли у суду немає доказів вручення учаснику судового процесу ухвали про призначення розгляду справи по суті.

Отже, розгляд даної справи слід відкласти на іншу дату з підстав, передбачених п. 1 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 122 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне, розмістити оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України про виклик відповідача у наступне судове засідання.

Для забезпечення прав відповідача бути поінформованим про час і місце розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи по суті відкласти та розмістити оголошення про виклик відповідача на офіційному веб-сайті судової влади України.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 122, п. 1 ч. 2 ст. 202, ч. 1 ст. 216, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Розгляд справи по суті у судовому засіданні відкласти на 10 год. 00 хв. 11 березня 2021 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, залі судових засідань 217, тел. канцелярії 31-21-49.

У судове засідання викликати повноважних представників учасників справи, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у судове засідання і, що у разі їх неявки, наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Попередити учасників справи про те, що їх неявка не перешкоджає суду провести розгляд справи по суті.

Копію ухвали надіслати учасникам справи за їх офіційними адресами реєстрації.

Для забезпечення дотримання прав відповідача бути поінформованим про час і дату призначення наступного судового засідання, розмістити інформацію про виклик Товариства з обмеженою відповідальністю Тіса - Інвестбуд на офіційній сторінці Господарського суду Черкаської області веб-порталу судової влади України.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Чевгуз