ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

м. Суми

17.03.2021 Справа № 920/239/21 (920/161/21)

Господарський суд Сумської області у складі судді Яковенка В.В., перевіривши матеріали позовної заяви від 10.03.2021 (вх. №1210 від 11.03.2021)

за позовом: приватної фірми «Ордекс» (вул. Героїв Крут, 29, м. Суми, 40034, ),

до відповідача: акціонерного товариства «Мегабанк» (вул. Алчевських, 30, м. Харків, 61002, ),

третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна (вул. Металургів, 5, м. Суми, 40009)

про скасування запису про право власності

ВСТАНОВИВ:

Приватна фірма «Ордекс» звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить суд скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40712090 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на нерухоме майно - кафе з мотелем та господарським будівлями і спорудами, розташований за адресою Сумська область м. Суми вул. Замостянська 1-ша, будинок 1 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119 ); скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40713366 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на земельну ділянку загальною площею 0,0613 га, кадастровий номер: :06:019:0006, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, під розміщення павільйону-бару, яка розташована за адресою: місто Суми, вул. Замостянська 1-ша, під номером 1 (один) за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119); скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40714782 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на нежитлове приміщення, а саме приміщення магазину самообслуговування літера В-1, загальною площею 929,1 кв.м., що складається з торгового залу - загальною площею 910,4 кв.м.; каси загальною площею 6,5 кв.м, кімнати охорони - загальною площею 12,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Курський (вулиця Курська), будинок 22 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119 ); скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40707516 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), загальною площею 1455,1 кв.м., реєстровий номер об`єкта нерухомого майна: 01, яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Металургів, будинок 17/1 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119); скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40709214 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 47, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119); скасувати державну реєстрацію права власності номер запису 40710491 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на земельну ділянку загальною площею 0,014 га, кадастровий номер::01:003:0069, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119), а також стягнути з Акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (код 09804119 ) на користь Приватної фірми «Ордекс» (код 24003167) витрати по сплаті судового збору в сумі 13620,00 грн.

Разом з позовною заявою позивачем подано заяву від 10.03.2021 про забезпечення позову (вх. №1211 к від 11.03.2021).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.03.2021 справу №920/239/21 передано судді Резніченко О.Ю.

Ухвалою суду від 16.03.2021 у справі №920/239/21 (суддя Резніченко О.Ю.) матеріали позовної заяви від 10.03.2021 за позовом Приватної фірми Ордекс до Акціонерного товариства Мегабанк про скасування записів про право власності та заяву від 10.03.2021 Приватної фірми Ордекс про забезпечення позову - передано до Господарського суду Сумської області, на розгляді якого перебуває справа №920/161/21 про банкрутство Приватної фірми Ордекс.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 16.03.2021 матеріали зазначеної позовної заяви від 10.03.2021 та заяву про забезпечення позову передано на розгляд судді Яковенко В.В.

Згідно зі ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Якщо позовна заява подається особою, звільненою від сплати судового збору відповідно до закону, у ній зазначаються підстави звільнення позивача від сплати судового збору.

У разі пред`явлення позову особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, в заяві повинні бути зазначені підстави такого звернення.

У позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

Зі змісту ч.1 ст. 173 ГПК України вбачається, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

З позовної заяви вбачається, що між АТ «МЕГАБАНК» та ПФ «Ордекс» було укладено:

1) кредитний договір № 1-18/2016-MK-UAH-1 від 28.03.2016 р., відповідно до умов якого (з урахуванням додаткових угод до нього) відповідач надав позивачу грошові кошти у розмірі 1 700 000,00 гривень на строк з 28.03.2016 р. до 22.02.2021 р. зі сплатою 27 % річних з 28.03.2016 року по 31.05.2018 року (включно), 25% річних з 01.06.2018 року по 22.02.2021 року (включно).

2) кредитний договір № 1-18/2016-MK-UAH-4 від 16.05.2017 р., відповідно до умов якого (з урахуванням додаткових угод до нього) відповідач надав позивачу грошові кошти в розмірі 1 190 269,23 гривень на строк з 16.05.2017 р. до 25.02.2021 р. (включно) зі сплатою 25% річних з 16.05.2017 року по 31.05.2018 року (включно), 23% річних з 01.06.2018 року по 25.02.21 року (включно).

3) кредитний договір №1-18/2016-MK-UAH-5 від 23.03.2018 р., відповідно до умов якого (з урахуванням додаткових угод до нього) відповідач надав позивачу грошові кошти в розмірі 1 000 000,00 гривень на строк з 23.03.2018 р. до 22.03.2019 р. зі сплатою 23% річних;

4) кредитний договір № 1-18/2016-MK-UAH-6 від 18.01.2019 р., відповідно до умов якого (з урахуванням додаткових угод до нього) відповідач надав позивачу грошові кошти в розмірі 949 239,76 гривень на строк з 18.01.2019 р. до 20.03.2020 р. зі сплатою 23% річних.

5) кредитний договір № 1-18/2016-MK-UAH-7 від 15.02.2019 р., відповідно до умов якого (з урахуванням додаткових угод до нього) відповідач надав позивачу грошові кошти в розмірі 700 000,00 гривень на строк з 15 лютого 2019 р. до 20 березня 2020 р. зі сплатою 23% річних.

З метою забезпечення виконання позивачем своїх зобов`язань за Основним зобов`язанням між позивачем та відповідачем було укладено:

1) іпотечний договір №l-18/2016-MK-UAH-3 від 26.02.2016 року (з урахуванням Договорів про внесення змін), відповідно до якого у забезпечення виконання Клієнтом своїх зобов`язань за Договором Клієнт передав у заставу Банку визначене нерухоме майно, яке належить на праві власності ПФ «ОРДЕКС», а саме: Кафе з мотелем та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: місто Суми, вулиця Замостянська 1-ша, будинок 1, земельна ділянка загальною площею 0,0613 га, кадастровий номер: :06:019:0006, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, під розміщення павільйону-бару, яка розташована за адресою: м. Суми, вул. Замостянська 1-ша, під номером 1;

2) іпотечний договір №1-18/2016-MK-UAH-3-1 від 28.03.2016 року (з урахуванням Договорів про внесення змін), відповідно до якого у забезпечення виконання Клієнтом своїх зобов`язань за Договором Клієнт передав у заставу Банку визначене нерухоме майно, яке належить на праві власності ПФ «ОРДЕКС», а саме: Нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Курський (вулиця Курська), будинок 22;

3) іпотечний договір № 11-18/2016-MK-UAH-3 від 24.10.2016 року (з урахуванням Договорів про внесення змін), відповідно до якого у забезпечення виконання Клієнтом своїх зобов`язань за Договором Клієнт передав в іпотеку Банку визначене нерухоме майно, яке належить на праві власності ПФ «ОРДЕКС», а саме: нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), яке розташовано за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Металургів, будинок 17/1; незавершений будівництвом житловий будинок (процент готовності незавершеного будівництвом будинок становить 58 % (п`ятдесят вісім відсотків), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Замостянська 1-ша, будинок 1/3; земельна ділянка загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: :06:019:0607, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Сумська область, місто Суми, вулиця Замостянська 1-ша, будинок 1/3; громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), який розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Лушпи Михайла, будинок 39; земельна ділянка загальною площею 0,014 га, кадастровий номер::01:003:0069, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідачем незаконно було набуте право власності на нерухоме майно та земельні ділянки, які були предметом трьох іпотечних договорів, зазначених вище, які, в свою чергу, були укладені в забезпечення вимог АТ "Мегабанк" за п`ятьма окремими кредитними договорами, та відповідно нотаріусом незаконно внесено записи про державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомості та земельні ділянки.

Пунктом 2 ч.5 ст. 174 ГПК України передбачено, що суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Суд приходить до висновку про те, що позивачем у позовній заяві об`єднано три окремі позовні вимоги, які не пов`язані між собою підставою виникнення та обґрунтовані різними письмовими доказами, та для задоволення яких позивачем визначено різні підстави.

Крім того, заявлені вимоги не є похідними одна від одної, а кожну з трьох вимог, доцільно розглядати окремо, оскільки їх спільний розгляд в межах одного провадження суттєво ускладнить розгляд справи.

За таких обставин господарський суд не має достатніх правових підстав для прийняття позовної заяви до розгляду та повертає її позивачу.

Крім того, разом з позовною заявою суд повертає позивачу заяву про забезпечення позову від 10.03.2021

Керуючись ст. 162, 173, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву від 10.03.2021 (вх. №1210 від 11.03.2021) Приватної фірми «Ордекс» до відповідача: Акціонерного товариства «Мегабанк», третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна про скасування запису про право власності та заяву про забезпечення позову від 10.03.2021 - повернути позивачу.

2. Копію ухвали направити сторонам; позивачу - разом з позовною заявою від 10.03.2021 на 9 аркушах з додатками на 103 арк., заявою про забезпечення позову на 3 аркушах з додатком на 1 аркуші.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку, встановленому статтями 255-257 ГПК України.

Ухвалу підписано 17.03.2021.

Суддя В.В. Яковенко