ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" березня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/592/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» про забезпечення позову за вх. №2-304/21 від 05.03.2021р.

у справі № 916/592/21

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» (65049, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, )

до відповідача Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 26, )

про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» звернулось до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД» з позовом, в якому просить господарський суд Одеської області:

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни від 16.12.2019 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД» на нежитлове приміщення №301/1п. загальною площею 25,8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер. буд. 5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Номер запису про право власності 34713920;

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни від 28.12.2019 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД» на нерухоме майно - машиномісце №301, загальною площею 65, 8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер. буд. 5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Номер запису про право власності 34974692, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- стягнути з Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД» на корись Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» суму судових витрат.

До позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» 05.03.2021р. подано клопотання про забезпечення позову за вх. №2-304/21, в якому позивач просить суд застосувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на машиномісце №301, загальною площею 65,8 кв.м, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Інбер Віри, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, право власності на яке зареєстровано за Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД».

Заяву про забезпечення позову обґрунтовано тим, що зі змісту позовної заяви та доданих до неї доказів вбачається, що наразі машиномісце № 301, загальною площею 65,8 кв.м., що розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Інбер Віри, буд. 5, перебуває у незаконному володінні ПАТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР - СХІД», яке в свою чергу, не обмежене в реалізації зазначеного майна, тобто, має можливість на власний розсуд ним розпоряджатися, у тому числі відчужувати шляхом продажу, дарування та інше. Розпорядження відповідачем на власний розсуд нерухомим майном включає його право на відчуження останнього, що призведе до залучення до участі у справі третіх осіб та значно ускладнить або унеможливить виконання рішення суду. Так, у зв`язку з тим, що предметом спору виступає скасування реєстрації права власності відповідача на об`єкти нерухомого майна за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Інбер Віри, буд. 5, частина яких є спільною власністю членів ОСББ «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ», а справа ще не вирішена по суті, існує висока ймовірність відчуження майна, вважаємо за необхідне вжити співмірний захід забезпечення позову у вигляді накладення арешту на об`єкт нерухомого майна. Невжиття вказаних заходів забезпечення позову фактично зробить неможливим розгляд справи та винесення законного та обґрунтованого рішення по справі, яке не піддягатиме виконання.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.138 ГПК України заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 139 ГПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити:

1) найменування суду, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, за наявності;

3) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову;

4) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності;

5) ціну позову, про забезпечення якого просить заявник;

6) пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення;

7) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Між тим, в порушення вимог п.6 ч.1 ст.139 ГПК України заява про забезпечення позову не містить пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення.

Відповідно до ч. 7 ст. 140 ГПК України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог ст. 139 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

За таких обставин, господарський суд дійшов висновку про повернення Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» клопотання про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.136-140, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

1.Повернути Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» клопотання про забезпечення позову за вх. № 2-304/21 від 05.03.22021р. у справі № 916/592/21.

Додаток: клопотання про забезпечення позову на 2 арк., додатки до клопотання на 3 арк., в тому числі копія платіжного доручення про сплату судового збору від 25.02.2021р. № 542.

Ухвала набирає чинності в порядку ст.235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повну ухвалу складено 09.03.2021р.

Суддя Г.Є. Смелянець