Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"10" березня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/129/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний лідер"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Коростенський завод Трансмаш"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Каро" Фітнес Центр

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Геліос"

про скасування рішень, записів про право власності, визнання недійсними договорів та визнання прав власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Північний лідер" звернулося до суду з позовом, згідно якого просить:

1) скасувати видане приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» свідоцтво про право власності від 06.12.2019 №6108 на об`єкт нерухомого майна - частину будівлі головного корпусу, склади-гаражі загальною площею 5012,9 кв.м, що розташовані за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

2) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №50078403 від 06.12.2019;

3) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» на нерухоме майно площею 5012,9 кв.м (номер запису про право власності 34514169, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107), що розташовані за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

4) визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020 нерухомого майна - частини будівлі головного корпусу площею 4231 кв.м та складів-гаражів площею 781,9 кв.м, що розташовані за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований за №25;

5) скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень №50661951 від 15.01.2020;

6) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 5012,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 35046012), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

7) скасувати рішення приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №51196016 від 18.02.2020;

8) скасувати рішення приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №51194532 від 18.02.2020;

9) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 35542820), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

10) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 35544216), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

11) визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» та ТОВ «Каро» Фітнес Центр, який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №1774;

12) визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» та ТОВ «Каро» Фітнес Центр, який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №1773;

13) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 №52516372;

14) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 №52515241;

15) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Каро» Фітнес Центр на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 36751175), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

16) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Каро» Фітнес Центр на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 36750045), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

17) визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №2545;

18) визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», який посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №2544;

19) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 №53523403;

20) скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 № 53523518;

21) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 37683263), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

22) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на та на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 37683156), що розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

23) визнати за ТОВ «Північний Лідер» право приватної власності на нежитлову будівлю - нежитлову будівлю складських приміщень площею 8007,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 36250053), що розташована за адресою: комплекс будівель і споруд №14, с/рада Поліська, Коростенський район, Житомирська область.

Також у позовній заяві позивач просить залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог:

- на стороні позивача - Мале приватне підприємство "Мета", Товариство з обмеженою відповідальністю "Астрал";

- на стороні відповідача - приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С., приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А., Асоціацію "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація".

Разом із позовною заявою позивачем подано до суду клопотання №6 від 05.02.2021 про витребування доказів, згідно якого просить:

1. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш» (11510, Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8, ) та від приватною нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Тимошенко Надії Сергіївни (Житомирська область, м. Малин, вул. Винниченка, 20) наступні належним чином засвідчені копії документів та оригінали (для огляду), а саме:

- копію висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 240/241, виданий 14.02.2020 та копії всіх доданих до нього документів, видавник: Асоціація «Авістор-Буд»;

- копію технічного паспорту щодо нежитлових приміщень площею 9690,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Коростень., вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8, Житомирська область:

- копії технічних паспортів серія та номер: б/н, видані 14.02.2020, видавник: Асоціація «Авістор-Буд» щодо нежитлового приміщення загальною площею 3391,4 кв. м та нежитлового приміщення загальною площею 6299,1 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8, Житомирська область.

2. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш» (11510, Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8, ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Каро» Фітнес Центр (11503, Житомирська область, м. Коростень, вул. Ольгинська, 4, ) та приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Івчука Станіслава Станіславовича (11500, Житомирська область, м. Коростень, вул. Грушевського, 12 кв. 4) наступні належним чином засвідчені копії документів та оригінали (для огляду), а саме:

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 6299,1 кв.м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 04.06.2020, серія та номер: 1773, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 3391,4 кв.м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 04.06.2020, серія та номер: 1774, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- копію технічного паспорту на нежитлове приміщення, площею 6299,1 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107), що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8;

- копію технічного паспорту на нежитлове приміщення, площею 3391,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107), що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8.

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 6299,1 кв.м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 08.08.2020, серія та номер: 2544, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 3391,4 кв.м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 08.08.2020, серія та номер: 2545, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.

3. Витребувати з архіву Господарського суду Житомирської області матеріали справи №5/1022 за позовом ТОВ ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» до ТОВ «Астрал» про стягнення боргу та матеріали справи №906/1382/13 за заявою ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» до ТОВ «Астрал» про визнання банкрутом.

В позовній заяві позивачем на підставі ст.90 Господарського процесуального кодексу України поставлено запитання ТОВ "Фінансова компанія "Геліос", ТВ "Коростенський завод Трансмаш", ТОВ "Каро" Фітнес Центр, Асоціації "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація".

Водночас з позовними матеріалами позивачем подано заяву №7 від 05.02.2021 (вх.№02-44/235/21 від 08.02.2021) про забезпечення доказів шляхом призначення експертизи в порядку ст.110 ГПК України та заяву №6 від 05.02.2021 про витребування доказів в порядку ст.81 ГПК України.

Ухвалою суду від 11.02.2021 постановлено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний Лідер" від 11.02.2021 задовольнити; залишити без розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Північний Лідер" від 05.02.2021 №7 (вх.№02-44/235/21 від 08.02.2021) про забезпечення доказів шляхом призначення судової експертизи.

Ухвалою суду від 12.02.2021 постановлено залишити позовну заяву без руху та надано строк для усунення недоліків позовної заяви.

01.03.2021 до суду від позивача надійшла заява №8 від 26.02.2021 на виконання вимог ухвали суду від 12.02.2021 з доданими до неї копіями договору іпотеки від 01.11.2007, договору про надання овердрафту №36 від 01.11.2007 та кредитного договору №37 від 01.11.2007.

Разом із даною заявою позивачем подано клопотання №7 від 25.02.2021 (вх.№02-44/366/21 від 01.03.2021) про витребування доказів, згідно якого просить суд:

1) Витребувати у ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» належним чином засвідчені копії наступних документів:

- укладених 01.11.2007 між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ТОВ "Астрал" кредитних договорів №36 та №37, за якими ТОВ «Астрал» отримано грошовий кредит із терміном погашення до 01.11.2010, а також усіх додаткових угод до них;

- укладеного 01.11.2007 між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ТОВ «Астрал» договору іпотеки, реєстровий №10084, за яким предметом іпотеки була частина будівлі головного корпусу (літ. «А»), склади-гаражі (літ. «Г») загальною площею 5004,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область та земельна ділянка загальною площею 16031 кв.м, що розташована на території Поліської сільської ради Коростенського району Житомирської області, а також усіх додаткових угод до іпотечного договору;

- укладеного 03.10.2019 за результатами проведення торгів між ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» та ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» договору № UKR-2019-03 купівлі-продажу майнових прав;

- свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» про право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на частину будівлі головного корпусу площею 4231,0 кв.м та склади-гаражі площею 781,9 кв.м, загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований в реєстрі за №25;

2) Витребувати у ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» належним чином засвідчені копії наступних документів:

- свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на частину будівлі головного корпусу площею 4231,0 кв.м та склади-гаражі площею 781,9 кв.м, загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований в реєстрі за №25;

3) Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича ( АДРЕСА_1 ) належним чином засвідчені копії документів:

- свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на частину будівлі головного корпусу площею 4231,0 кв.м та склади-гаражі площею 781,9 кв.м, загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований в реєстрі за №25;

4) Витребувати у приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Івчука Станіслава Станіславовича належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» про право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область.

Згідно ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Частиною 1 статті 176 ГПК України встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Як вбачається з поданих матеріалів, позовна заява відповідає вимогам, визначеним статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Розглянувши клопотання позивача, викладене у позовній заяві, про залучення до участі у справі третіх осіб, суд зазначає, що відповідно ч. 2 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За таких обставин, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, а тому залучає їх до участі у справі:

- на стороні позивача - Мале приватне підприємство "Мета", Товариство з обмеженою відповідальністю "Астрал";

- на стороні відповідача - приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С., приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А., Асоціацію "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація".

Відповідно до ч.1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено, зокрема, який доказ витребовується та обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати (п.1, 2 ч.2 ст.81 ГПК України).

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України).

Суд вважає клопотання №6 від 05.02.2021 та №7 від 25.02.2021 про витребування доказів, подані позивачем, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з ч. 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, п о в и н н а видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, з о б о в ` я з а н і повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п ` я т и днів з дня вручення ухвали (ч.8 ст.81 ГПК України). У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись ст. 50, 81, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "08" квітня 2021 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 101.

4. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог:

- на стороні позивача:

а) Мале приватне підприємство "Мета" (11500, Житомирська обл., м.Коростень, вул.Шолом-Алейхема, 62, ідентифікаційний код 13580401);

б) Товариство з обмеженою відповідальністю "Астрал" (11500, Житомирська обл., м.Коростень, вул.Шолом-Алейхема, 62, ідентифікаційний код 31231687);

- на стороні відповідача:

а) приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука Станіслава Станіславовича (номер свідоцтва 3985, АДРЕСА_2);

б) приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Надію Сергіївну (номер свідоцтва 7154, АДРЕСА_3);

в) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича (номер свідоцтва 7425, АДРЕСА_1);

г) Асоціацію "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація" (03170, м.Київ, вул.Перемоги, 9, ідентифікаційний код 31813695).

5. Витребувати від ТОВ "Фінансова компанія "Геліос" у строк до 01.04.2021 належним чином засвідчені копії наступних документів:

- укладених 01.11.2007 між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ТОВ "Астрал" кредитних договорів №36 та №37, за якими ТОВ «Астрал» отримано грошовий кредит із терміном погашення до 01.11.2010, а також усіх додаткових угод до них;

- укладеного 01.11.2007 між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ТОВ «Астрал» договору іпотеки, реєстровий №10084, за яким предметом іпотеки була частина будівлі головного корпусу (літ. «А»), склади-гаражі (літ. «Г») загальною площею 5004,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область та земельна ділянка загальною площею 16031 кв.м, що розташована на території Поліської сільської ради Коростенського району Житомирської області, а також усіх додаткових угод до іпотечного договору;

- укладеного 03.10.2019 за результатами проведення торгів між ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» та ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» договору № UKR-2019-03 купівлі-продажу майнових прав;

- свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» про право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на частину будівлі головного корпусу площею 4231,0 кв.м та склади-гаражі площею 781,9 кв.м, загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований в реєстрі за №25.

6. Витребувати від ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» у строк до 01.04.2021 належним чином засвідчені копії наступних документів:

- свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на частину будівлі головного корпусу площею 4231,0 кв.м та склади-гаражі площею 781,9 кв.м, загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул.Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований в реєстрі за №25;

- копію висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 240/241, виданий 14.02.2020 та копії всіх доданих до нього документів, видавник: Асоціація «Авістор-Буд»;

- копію технічного паспорту щодо нежитлових приміщень площею 9690,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Коростень., вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8, Житомирська область:

- копії технічних паспортів серія та номер: б/н, видані 14.02.2020, видавник: Асоціація «Авістор-Буд» щодо нежитлового приміщення загальною площею 3391,4 кв. м та нежитлового приміщення загальною площею 6299,1 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8. Житомирська область.

7. Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича у строк до 01.04.2021 належним чином засвідчені копії документів:

- свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на частину будівлі головного корпусу площею 4231,0 кв.м та склади-гаражі площею 781,9 кв.м, загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрований в реєстрі за №25;

8. Витребувати від приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Івчука Станіслава Станіславовича у строк до 01.04.2021 належним чином засвідчені копії наступних документів:

- свідоцтва про право власності за реєстровим №6108, виданого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. 06.12.2019 на ТОВ «Фінансова компанія «Геліос» про право власності на нерухоме майно загальною площею 5012,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область;

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 6299,1 кв. м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 04.06.2020, серія та номер: 1773, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 3391,4 кв. м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 04.06.2020, серія та номер: 1774, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- технічного паспорту на нежитлове приміщення, площею 6299,1 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107), що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8;

- технічного паспорту на нежитлове приміщення, площею 3391,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107), що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8.

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 6299,1 кв. м. укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 08.08.2020, серія та номер: 2544, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 3391,4 кв. м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 08.08.2020, серія та номер: 2545, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.

9. Витребувати у приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Тимошенко Надії Сергіївни у строк до 01.04.2021 наступні належним чином засвідчені копії документів та оригінали (для огляду), а саме:

- копію висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 240/241, виданий 14.02.2020 та копії всіх доданих до нього документів, видавник: Асоціація «Авістор-Буд»;

- копію технічного паспорту щодо нежитлових приміщень площею 9690,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Коростень., вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8, Житомирська область:

- копії технічних паспортів серія та номер: б/н, видані 14.02.2020, видавник: Асоціація «Авістор-Буд» щодо нежитлового приміщення загальною площею 3391,4 кв. м та нежитлового приміщення загальною площею 6299,1 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8. Житомирська область.

10. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Каро» Фітнес Центр у строк до 01.04.2021 наступні належним чином засвідчені копії документів та оригінали (для огляду), а саме:

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 6299,1 кв.м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 04.06.2020, серія та номер: 1773, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 3391,4 кв.м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 04.06.2020, серія та номер: 1774, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- копію технічного паспорту на нежитлове приміщення, площею 6299,1 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107), що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8;

- копію технічного паспорту на нежитлове приміщення, площею 3391,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107), що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, буд. 8.

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 6299,1 кв. м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 08.08.2020, серія та номер: 2544, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.;

- копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, площею 3391,4 кв.м, укладеного між ТОВ «Каро» Фітнес Центр та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» від 08.08.2020, серія та номер: 2545, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С.

11. Про неможливість подання витребуваних доказів у встановлений судом строк та спосіб, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Попередити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази , витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу , передбачені цим Кодексом.

12. Позивачу:

- в строк до 16.03.2021 направити на адресу Приватного нотаріуса Чуловського Володимира Анатолійовича ( АДРЕСА_1 ) позовну заяву з додатками, докази направлення (опис вкладення, поштова накладна/фіскальний чек) подати суду в строк до 22.03.2021;

- надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- надати інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності).

13. Відповідачам:

- у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- направити позивачу, третім особам копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого засідання.

14. Позивачу надіслати суду, відповідачам, третім особам відповідь на відзив у 7-денний строк з дня отримання відзиву, в порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

15. Відповідачам надіслати суду, позивачу, третім особам заперечення щодо відповіді на відзив у 7-денний строк з дня отримання відповіді на відзив, в передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України порядку. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

16. Третім особам надати письмові пояснення по суті спору.

17. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

18. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

19. Роз`яснити учасникам справи, що їх представники мають можливість взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції на підставі ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.

Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1.Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2.Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається:http://court.gov.ua/fair/sud5007/

З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи пропоную всі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail суду: з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.

Друк:

1 - у справу;

2 - позивачу (рек) та на електронну пошту

3 - ТОВ "Коростенський завод "Трансмаш" (рек з пов)

та на електронну пошту

ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - ТОВ "Каро" Фітнес Центр (рек. з пов.)

та на електронну пошту

5 - ТОВ "Фінансова компанія "Геліос" (рек. з пов.)

6 - МПП "Мета" (рек. з пов.)

та на електронну пошту

7 - ТОВ "Астрал" (рек. з пов.)

8 - Приватний нотаріус Івчук С.С. (рек. з пов.)

9 - Приватний нотаріус Тимошенко Н.С. (рек. з пов.)

10 - Приватний нотаріус Чуловський Володимир Анатолійович ( АДРЕСА_1 ) (рек. з пов.)

та на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_2

11 - Асоціація "Група винахідників та науковців "Оберігбудреставрація" (рек. з пов.)