номер провадження справи 26/52/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.03.2021 Справа № 908/1390/19 (908/3415/20)

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Юлдашев Олексій Олексійович, розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Головного управління ДПС у Запорізькій області (пр. Соборний, 166, м. Запоріжжя, 69107, )

до відповідачів: 1/ Товариства з обмеженою відповідальністю Мегаполіс ДКС (вул. Чумаченка, 8, офіс 3, м. Запоріжжя, 69059, )

2/ ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; адреса фактичного проживання: АДРЕСА_2 ; адреса для листування: АДРЕСА_3 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Альянс ВВ» (вул. Старонаводницька, 13, кв. 49, м. Київ, 01015, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Стоматологія "Вікторія-Дент" (адреса: м. Київ, бульвар Марії Приймаченко, буд. 6); 2/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Продторгсервіс 777" (адреса: 02068 м. Київ, проспект Григоренка Петра, буд. 23, офіс 172 ); 3/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Діджітек сервіс" код ЄДРОУ 41822381 (адреса: 01014 м.Київ, вул. Звиринецька, буд. 63, оф. 45); 4/ громадянина Азербайджана ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , якого повідомляти за адресою 03150 м. Київ, вул. Предславинська, буд. 34-Б)

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності

в межах справи № 908/1390/19

про банкрутство - Товариства з обмеженою відповідальністю Мегаполіс ДКС, (69059, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 8, офіс 3)

Кредитори - 1/ Товариство з обмеженою відповідальністю Кур`єр Україна, (пров. Волзький, 3, офіс 28, м. Одеса, 65007)

2/ Головне управління ДПС у Запорізькій області, (пр. Соборний, 166, м. Запоріжжя, 69107)

Ліквідатор - Агафонов Олег Юрійович (свідоцтво Міністерства Юстиції України № 1582 від 08.08.2013р., адреса: а/с 88, м. Київ-24, 01024)

Представники сторін:

Від позивача Скитиба Н.І., Витяг з ЄДР № від 17.07.20

Від відповідача-1 Каганець А.В., ордер серія АА №1066546 від 10.12.20

Від третьої особи - ТОВ «Альянс ВВ» - Шеремета Р.Б., ордер серія ЗП №130147 від 19.01.21

УСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 11.01.2021 прийнято до розгляду позовну заяву Головного управління ДПС у Запорізькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю Мегаполіс ДКС та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності, в межах справи № 908/1390/19 про банкрутство відповідача-1, відкрито провадження з розгляду позовної заяви. Ухвалено розглядати позовну заяву за правилами загального позовного провадження з урахуванням особливостей, визначених Кодексом України з процедур банкрутства. Підготовче засідання призначено на 26.01.2021р. о 10-45.

Ухвалою від 11.01.2021 витребувано від Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичної особи Печерської районної в м.Києві державної адміністрації та від Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації інформацію про зареєстровану адресу місця проживання/перебування ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; адреса фактичного проживання: АДРЕСА_2 ; адреса для листування: АДРЕСА_3 ).

Ухвалою від 26.01.2021 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Альянс ВВ (вул. Старонаводницька, 13, кв. 49, м. Київ, 01015, ). Зобов`язано позивача Головне управління ДПС у Запорізькій області надіслати копію позовної заяви з додатками на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю Альянс ВВ (вул. Старонаводницька, 13, кв. 49, м. Київ, 01015, ). Відкладено підготовче засідання на 09.02.2021р. о 10-00.

Ухвалою від 09.02.2021 відкладено підготовче засідання на 23.02.2021р. о 12-00. Клопотання представника відповідача-2 адвоката Тарасова Сергія Олексійовича (вх.№2624/08-08/21 від 08.02.21) задоволено. Зобов`язано Головне управління ДПС у Запорізькій області (пр. Соборний, 166, м. Запоріжжя, 69107, ) направити позовну заяву з додатками на адресу представника відповідача-2 ОСОБА_1 адвоката Тарасова Сергія Олексійовича ( АДРЕСА_4 ). Зобов`язано Верещаєву Любов Михайлівну у строк до 19.02.2021 подати до суду відзив із його нормативним та документальним обґрунтуванням, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи, докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву). У задоволенні клопотання відповідача-1 щодо зобов`язання Головного Управління ДПС у Запорізькій області повідомити інформацію щодо джерел отримання копій оскаржуваних ним договорів купівлі-продажу, а також надати пояснення щодо засвідчення вірності цих копій оригіналам відмовлено. Клопотання (вх.№2707/08-08/21 від 09.02.21) третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Альянс ВВ за підписом адвоката Шеремета Р.Б. про витребування доказів задоволено. Витребувано у Комунального підприємства Київської міської ради Київське міське бюро технічної інвентаризації завірені належним чином копії технічних паспортів та правовстановлюючих документів на наступні об`єкти:

- торгівельно-адміністративна будівля (літ. А), загальною площею 3760,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр. Григоренка Петра, 23;

- група приміщень 172 (літ. А), загальною площею 453,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр. Григоренка Петра, 23, приміщення 172;

- група приміщень 1723 (в літ. А), загальною площею 118,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр. Григоренка Петра, 23;

- частка нежилих приміщень загальною площею 165,9 кв.м., що становить 18/100 частин від нежилих приміщень №№1, 2, 3 (групи приміщень №170) (в літ. А), загальною площею 945,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр. Григоренка Петра, 23.

Ухвалою від 23.02.2021 відкладено підготовче засідання на 09.03.2021р. об 11-00. Клопотання представника відповідача-2 адвоката Тарасова Сергія Олексійовича (вх.№3704/08-08/21 від 22.02.21) про продовження процесуальних строків на подання відзиву на позов задоволено та продовжити відповідачу-2 ОСОБА_1 строк на подання відзиву до 09.03.2021. Зобов`язано ОСОБА_1 у строк до 09.03.2021 подати до суду відзив із його нормативним та документальним обґрунтуванням, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи, докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву).

До суду надійшли наступні документи:

- 09.03.2021 відзив відповідача-2 на позовну заяву;

- 09.03.2021 клопотання третьої особи про залучення до участі у справі третіх осіб;

- 09.03.2021 клопотання відповідача-1 про виключення третьої особи зі складу учасників;

- 09.03.2021 заява третьої особи про призначення експертизи.

Зазначені документи приймаються судом до відома та розгляду.

Судове засідання проводилось в режимі відеоконференці.

Розглянувши клопотання третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю Альянс ВВ про залучення у справу у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Стоматологія "Вікторія-Дент" (адреса: м. Київ, бульвар Марії Приймаченко, буд. 6); 2/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Продторгсервіс 777" (адреса: 02068 м. Київ, проспект Григоренка Петра, буд. 23, офіс 172 ); 3/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Діджітек сервіс" код ЄДРОУ 41822381 (адреса: 01014 м.Київ, вул. Звиринецька, буд. 63, оф. 45); 4/ громадянина Азербайджана ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , якого повідомляти за адресою 03150 м. Київ, вул. Предславинська, буд. 34-Б), суд вирішив задовольнити.

Відповідно до ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Принцип змагальності тісно пов`язаний з процесуальною рівністю сторін і забезпечує повноту фактичного й доказового матеріалу, наявність якого є важливою умовою з`ясування обставин справи. Відповідно до вказаного принципу, особи, зацікавлені в результаті справи, вправі відстоювати свою правоту у спорі шляхом подання доказів; участі в дослідженні доказів, наданих іншими особами шляхом висловлення своєї думки з усіх питань, що підлягають розгляду у судовому засіданні. Змагальність є різновидом активності зацікавленої особи (сторони). Особи, які беруть участь у справі, вправі вільно розпоряджатися своїми матеріальними і процесуальними правами й активно впливати на процес з метою захисту прав і охоронюваних законом інтересів.

Згідно п. 3 ч.1 ст. 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до приписів пункту четвертого частини п`ятої ст. 13 ГПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цих кодексом.

Відповідно до ч.1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Клопотання відповідача-1 про виключення третьої особи зі складу учасників залишається судом без задоволення, як подане безпідставно.

Стосовно заяви третьої особи про призначення експертизи, то суд вважає, що воно підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Проведення оціночно-будівельної експертизи, має значення для правильного вирішення спору. Проведення такої експертизи потребує спеціальних знань.

З урахуванням приписів ст. 99 ГПК України учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта, а також запропонувати установу якій має бути доручено проведення експертизи.

Суд, вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Керуючись ст.ст.2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 3, 12, 20, 99, 100, 123, 182, 228, 229, 232 235 Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147-VIII, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача-1 (вх.№4854/08-08/21 від 09.03.21) про виключення третьої особи зі складу учасників залишити без задоволення.

2. Клопотання третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс ВВ» (вх.№4846/08-08/21 від 09.03.21) про залучення третіх осіб задовольнити.

3. Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Стоматологія "Вікторія-Дент" (адреса: м. Київ, бульвар Марії Приймаченко, буд. 6); 2/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Продторгсервіс 777" (адреса: 02068 м. Київ, проспект Григоренка Петра, буд. 23, офіс 172 ); 3/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Діджітек сервіс" код ЄДРОУ 41822381 (адреса: 01014 м.Київ, вул. Звиринецька, буд. 63, оф. 45); 4/ громадянина Азербайджана ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , якого повідомляти за адресою 03150 м. Київ, вул. Предславинська, буд. 34-Б).

4. Зобов`язати позивача надіслати копію позовної заяви з додатками на адреси третіх осіб.

5. Клопотання третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс ВВ» (вх.№4844/08-08/21 від 09.03.21) про призначення експертизи задовольнити.

6. Призначити у справі №908/1390/19(908/3415/20) оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити Запорізькому відділенню Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13)

7. На вирішення експертів поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість торгівельно-адміністративної будівлі (літ. «А»), загальною площею 3 760, 9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, 23, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, станом на 05.07.2018 року на момент укладення Договору купівлі-продажу N° 516?

- яка ринкова вартість групи приміщень 172 (літ. «А»), загальною площею 453, 4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, 23, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, станом на 05.07.2018 року на момент укладення Договору купівлі- продажу № 517?

- яка ринкова вартість групу приміщень 173 (літ. «А»), загальною площею 118, 7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, 23, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, станом на 05.07.2018 року на момент укладення Договору купівлі- продажу № 518?

- яка ринкова вартість частки нежилих приміщень, загальною площею 165, 90 кв.м., що складає 18/100 (вісімнадцять сотих) частин нежилих приміщень № 1, 2, 3 (групи приміщень № 170) (в літері «А») - офіс загальною площею 945, 90 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, 23, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, станом на 05.07.2018 року на момент укладення Договору купівлі-продажу № 519?

8. Зобов`язати експертів після проведення експертизи експертний висновок направити до Господарського суду Запорізької області, копію висновку направити сторонам, повернути матеріали справи до Господарського суду Запорізької області.

9. Експертам надати суду рахунок із зазначенням розрахункового рахунку експертної установи та розрахунок понесених витрат по проведенню експертизи.

10. Учасникам справи необхідно сприяти експертам у проведенні експертного дослідження.

11. Витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, покласти на третю особу Товариство з обмеженою відповідальністю Альянс ВВ (вул. Старонаводницька, 13, кв. 49, м. Київ, 01015, ).

12. Товариству з обмеженою відповідальністю Альянс ВВ (вул. Старонаводницька, 13, кв. 49, м. Київ, 01015, ) необхідно сплатити рахунок на оплату проведення судової експертизи протягом 5 банківських днів після його отримання.

13. Попередити експертів про відповідальність, передбачену Законом України Про судову експертизу, ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

14. Провадження з розгляду в межах справи № 908/1390/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Мегаполіс ДКС, позовної заяви №908/1390/19(908/3415/20) зупинити на час проведення оціночно-будівельної експертизи (до отримання результатів експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Запорізької області).

Копії ухвали надіслати учасникам справи, Запорізькому відділенню Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13) разом з матеріалами справи.

Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її оголошення, відповідно до ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня її проголошення за правилами, визначеними ст. ст. 254-259 ГПК України, шляхом подання апеляційної скарги наразі через господарський суд Запорізької області.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.03.21

Суддя О.О. Юлдашев