ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" березня 2021 р.Справа № 922/3563/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Руденко О.О.

розглянувши спільну заяву Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод" (вх. № 4461 від 23.02.2021) про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами у справі

за позовом Харківської міської ради, м.Харків,
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод", м.Харків,
про стягнення 1285279,16 грн,
за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада 04.11.2020 звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод", м.Харків, про стягнення 1285279,16 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по пров. Мар`яненка, 4 у м.Харкові відповідно до Договору оренди землі від 30.08.2007 №09.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.11.2020 вищевказану позовну заяву було прийнято до розгляду; відкрито провадження у справі 922/3563/20 за правилами загального позовного провадження та призначено у справі підготовче засідання.

Ухвалою господарського суду від 17.12.2020 строк підготовчого провадження у справі продовжено на 30 днів.

Ухвалою господарського суду від 09.02.2021 підготовче провадження у справі 922/3563/20 закрито; розгляд справи по суті призначено на 02.03.2021 об 11:45.

23.02.2021 до канцелярії господарського суду надійшла спільна заява Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод" (вх. № 4461) про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами 19.02.2021.

У судове засідання, яке відбулося 02.03.2021, учасники справи не з`явились; про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши в судовому засіданні подану сторонами узгоджену заяву та дослідивши текст мирової угоди від 19.02.2021, суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, з огляду на наступне.

Підставою звернення із даним позовом стало те, що відповідач, в порушення умов договору оренди реєстр. № 09 від 30.08.2007 та приписів діючого законодавства, не в повному обсязі сплатив орендну плату за період з 01.03.2018 по 28.02.2019.

Як стверджує позивач в позовній заяві, внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди, заборгованість відповідача перед позивачем склала 1285279,16 грн.

Разом з цим, в процесі судового розгляду справи, 23.02.2021 сторони звернулись до суду із заявою, в якій просять суд затвердити мирову угоду від 19.02.2021, якою врегульовані питання погашення заборгованості, яка виникла на підставі договору оренди реєстр. № 09 від 30.08.2007 та є предметом спору у справі № 922/3563/20.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладення мирової угоди, як способу реалізації процесуальних прав, є правом сторони, яке, відповідно до процесуального Закону, неможливо реалізувати тільки за наявності умов - якщо такі дії суперечать законодавству, або це призводить до порушення чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства.

Судом перевірено, згідно ч. 3 ст. 192 ГПК України, наявність повноважень у сторін на підписання мирової угоди та встановлено, що з боку позивача мирову угоду підписано представницею Харківської міської ради Волинською Яною Ігорівною (особою, уповноваженою вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори тощо), повноваження якої підтверджуються інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, та з боку відповідача керівником Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод" Матушенком Ігорем Віталійовичем (особою, уповноваженою вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори тощо), повноваження якого підтверджуються інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 193 ГПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження"

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З урахуванням наведеного вище, приймаючи до уваги, що зміст укладеної між сторонами мирової угоди не суперечить чинному законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне затвердити укладену між сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Судом встановлено, що у мировій угоді сторони вирішили питання щодо судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 46, 181, 182, 192, 193, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити спільну заяву Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод" (вх. № 4461 від 23.02.2021) про затвердження мирової угоди.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/3563/20, укладену між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод" () "19" лютого 2021 р. такого змісту:

МИРОВА УГОДА

м.Харків "19" лютого 2021 року

Харківська міська рада (61200, м. Харків, м-н Конституції, 7, код ЄДРПОУ (04059243), що є позивачем у справі № 922/3563/20, позивач

Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод" (61002, м. Харків, вул. Куликівська, буд. 23, ), відповідач

Які є сторонами у провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа № 922/3563/20 за позовом Харківської міської ради до Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод" (далі ТОВ "ХАЗ") про стягнення 1285279,16 грн заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою по пров. Мар`яненка, 4 у м. Харкові відповідно до договору оренди землі від 30.08.2007 № 9, виходячи з положень ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, а також з метою мирного врегулювання існуючого спору, розуміючи значення своїх дій, домовились про укладення Мирової угоди на зазначених нижче умовах:

І. ОБСТАВИНИ, ЯКІ ОБГРУНТОВУЮТЬ НЕОБХІДНІСТЬ

УКЛАДАННЯ МИРОВОЇ УГОДИ

1.1. Рішенням Харківської міської ради від 06.3.2006 № 61/06 "Про припинення та надання у користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд", Харківською міською радою (орендодавець) надано ПАТ "АКБ "Базіс" (орендар) земельну ділянку загальною площею 0,1982 га по пров. Мар`яненка, 4 у м. Харкові. На підставі зазначеного рішення між Харківською міською радою та відповідачем укладено договір оренди землі, зареєстрований 30.09.2007 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 09. Згідно з п. 9 договору розмір орендної плати в місяць за земельну ділянку становить 26210,24 грн. Відповідно до п. 10 Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

1.2. На підставі договору купівлі-продажу від 01.03.2018 № 899 право власності на нерухоме майно нежитлову будівлю літ. "А-4", розташоване по пров. Мар`яненка, 4 у м. Харкові, перейшло до ТОВ "ХАЗ".

1.3. На підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2018 № 78/18 ТОВ "ХАЗ" придбало у Харківської міської ради земельну ділянку площею 0,1982 га, кадастровий номер :01:014:0007, по пров. Мар`яненка, 4 у м. Харкові.

1.4. Згідно з листом ТУ ДПС у Харківській області від 22.04.2020 № 894/9/20- 40-04-03-17 ПАТ "АКБ "БАЗИС" значиться платником орендної плати за користування земельною ділянкою у Київському районі м. Харкова, заборгованість з орендної плати на землю складає 72742 (сімдесят дві тисячі сімсот сорок дві) гривень 86 коп.

1.5. Враховуючи обставини встановлені вище, відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 7 Закону України "Про оренду землі" після переходу права власності (а саме з 01.03.2018) на нерухомість для обслуговування якої надавалась земельна ділянка, право користування за договором оренди землі від 30.09.2007 № 09 перейшло до TOB "ХАЗ" в обсязі та на умовах, встановлених договором оренди для ПАТ "АКБ "БАЗІС", а отже перейшов і обов`язок зі сплати орендної плати в розмірах встановлених договором, й відповідно заборгованості за неї.

1.6. Відповідно до листа ТУ ДПС у Харківській області від 13.08.2020 №16648/9/20-40-04-03-17 ТОВ "ХАЗ" значиться платником податку у Київському районі м. Харкова. Загальна сума сплати земельного податку становить у 2018 - 20614,50 грн, за 2019 - 60939,70 грн.

ІІ. УМОВИ, НА ЯКИХ УКЛАДАЄТЬСЯ МИРОВА УГОДА

2.1. З огляду на обставини викладені у п. 5, розділу 1 цієї Мирової угоди, ТОВ "ХАЗ" визнає та зобов`язується добровільно сплатити в строк визначений цією угодою, заборгованість перед Харківською міською радою у розмірі, встановленому у листі ГУ ДПС у Харківській області від 22.04.2020 № 8946/9/20-40-04-03-17 у сумі 72742,86 (сімдесят дві тисячі сімсот сорок дві) гривень 86 коп.

2.2. Сторони домовились, що ТОВ "ХАЗ" з метою мирного врегулювання спору зобов`язується протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту набрання законної сили рішенням суду, яким затверджено дану Мирову угоду, сплатити на користь Харківської міської ради 72742,86 (сімдесят дві тисячі сімсот сорок дві) гривень 86 копійок заборгованості з орендної плати на землю, 50 % сплаченого Харківською міською радою судового збору у сумі 9639,97 (дев`ять тисяч шістсот тридцять дев`ять) гривень 97 коп. шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Харківською міської ради.

2.3. У випадку належного та повного виконання ТОВ "ХАЗ" зобов`язань, передбачених у п. 2 розділу 2 цієї Мирової угоди, Харківська міська рада відмовляється від стягнення 1 285 279 (один мільйон двісті вісімдесят п`ять тисяч) 16 коп. заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою з урахуванням індексів інфляції.

ІІІ. НАСЛІДКИ ПОРУШЕННЯ УМОВ МИРОВОЇ УГОДИ

3.1. У разі невиконання або неповного виконання ТОВ "ХАЗ" зобов`язань перед Харківською міською радою та (або) порушення термінів оплати визначених п. 2 розділу 2 цієї Мирової угоди, незалежно від причин, сторони домовилися про настання наступних юридичних фактів:

- Харківська міська рада має право звернутись в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", до органів державної виконавчої служби/приватного виконавця з заявою про примусове виконання ухвали господарського суду про затвердження Мирової угоди та стягнення з ТОВ "ХАЗ" суми, зазначеної в п. 2 Розділу 2 даної Мирової угоди, а саме: 72742,86 (сімдесят дві тисячі сімсот сорок дві) гривень 86 коп. заборгованості з орендної плати на землю та 50 % сплаченого Харківською міською радою судового збору у сумі 9639,97 (дев`ять тисяч шістсот тридцять дев`ять) гривень 97 коп.

IV. УМОВИ НАБРАННЯ ЧИННОСТІ МИРОВОЇ УГОДИ ТА ІНШИ УМОВИ

4.1. Ця угода набирає чинності з моменту набрання законної сили рішенням суду, яким затверджено дану Мирову угоду та діє до моменту повного виконання ТОВ "ХАЗ" своїх зобов`язань за цією Мировою угодою.

4.2. Наслідки затвердження судом Мирової угоди, передбачені ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, та закриття провадження по справі Сторони усвідомлюють та розуміють в повному обсязі.

4.3. Зобов`язання Сторін по Мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлений нею строк. Одностороння відмова від виконання умов Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

4.4. У випадку, якщо в ході виконання цієї Мирової угоди відбудеться реорганізація, зміна підпорядкованості чи форми власності однієї зі Сторін, то Мирова угода зберігає силу для правонаступника такої Сторони. В усьому, що не передбачено умовами Мирової угоди, Сторони керуються чинним законодавством України.

4.5. Сторони, підписуючи Мирову угоду, заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наслідки укладання мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

4.6. З моменту виконання цієї угоди спір між сторонами є остаточно врегульованим. Жодних інших компенсацій, розрахунків, виплат сторони не проводять.

4.7. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода стосується лише прав та обов`язків Позивача та Відповідача щодо предмета спору у справі № 922/3563/20, яка знаходиться в проваджені Господарського суду Харківської області, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

4.8. Ця Мирова угода складена українською мовою у трьох автентичних примірниках: по одному екземпляру для TOB "ХАЗ", Харківської міської ради і Господарського суду Харківської області для приєднання до матеріалів справи №922/3563/20.

ПІДПИСИ СТОРІН:

ПОЗИВАЧ ВІДПОВІДАЧ

Харківська міська рада ТОВ "Харківський автобусний завод"

61003, м.Харків, пл.Конституції, 7 61002, м.Харків, вул.Куликівська, б. 23,

Представник Директор

Харківської міської ради

_______________ Я.І. Волинська _______________І.В. Матушенко

/підпис/ /підпис/

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та набирає чинності з моменту її підписання - з "09" березня 2021 р., і може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, до "10" березня 2024 р.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада, м-н Конституції, 7, м.Харків, 61003,

Боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський автобусний завод", вул. Куликівська, 23, м.Харків, 61002, код ЄДРПОУ 39102054.

4. Закрити провадження у справі № 922/3563/20

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Східного апеляційного господарського суду безпосередньо або через Господарський суд Харківської області протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено та підписано 09.03.2021.

Суддя Н.М. Кухар