УХВАЛА

м. Київ

11.03.2021Справа № 910/17343/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрос Кафе»

до Приватного акціонерного товариства «Готель «Дніпро»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Смартленд"

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Бортнюк М.В.

За участю представників учасників справи:

від позивача Бешлега А.В. (адвокат за ордером)

від позивача Коновалова Г.В. (адвокат за ордером)

від відповідача Кучерук Н.С. (адвокат за ордером)

від третьої особи не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У листопаді 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Петрос Кафе» (далі - ТОВ «Петрос Кафе», позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Готель «Дніпро» (далі - ПрАТ «Готель «Дніпро», відповідач) про усунення перешкод у користуванні майном.

У вищевказаному позові ТОВ «Петрос Кафе» просить суд зобов`язати ПрАТ «Готель «Дніпро» усунути перешкоди в користуванні ТОВ «Петрос Кафе» та його відвідувачами частиною нежитлового приміщення загальною площею 60,5 кв.м., що розміщене на першому поверсі у правому крилі будівлі готелю «Дніпро» за адресою: м. Київ, вулиця Хрещатик 1/2, шляхом зняття обмежень по доступу до вказаного нежитлового приміщення та забезпечити надання вільного доступу ТОВ «Петрос Кафе» та його відвідувачам до приміщення для використання за цільовим призначенням відповідно до умов Договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.11.2020 позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 03.12.2020.

Одночасно з поданням позову ТОВ «Петрос Кафе» також звернулось до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просило суд:

- заборонити ПрАТ «Готель «Дніпро», його представникам та іншим суб`єктам господарювання і фізичним особам за договором, заявою та (або) дорученням чинити перешкоди в користуванні ТОВ «Петрос Кафе» та його відвідувачами частиною нежитлового приміщення загальною площею 60,5 кв.м., що розміщене на першому поверсі у правому крилі будівлі Готелю «Дніпро» за адресою: м. Київ, вулиця Хрещатик 1/2, переданого ТОВ «Петрос Кафе» за Договором оренди частини нежитлового приміщення № 1978 від 15.10.2015 (далі - спірне нежитлове приміщення), як закладом харчування, до прийняття остаточного рішення за даним позовом та до повного його виконання;

- зобов`язати ПрАТ «Готель «Дніпро» та його представників надати вільний необмежений доступ до спірного нежитлового приміщення, як закладу харчування, та забезпечити вхід до приміщення представникам ТОВ «Петрос Кафе» та його відвідувачам у спосіб відповідно до умов Договору оренди частини нежитлового приміщення № 1978 від 15.10.2015 до прийняття остаточного рішення за даним позовом та до повного його виконання;

- заборони ПрАТ «Готель «Дніпро», його представникам та іншим особам за дорученням чи договором з ПрАТ «Готель «Дніпро» перешкоджати господарській діяльності ТОВ «Петрос Кафе» та використанню ТОВ «Петрос Кафе» і його відвідувачами орендованого спірного нежитлового приміщення за призначенням, до прийняття остаточного рішення за даним позовом та до повного його виконання;

- заборонити ПрАТ «Готель «Дніпро», його представникам та іншим особам за дорученням, заявою чи договором з ПрАТ «Готель «Дніпро» вчиняти дії щодо перепланування, ремонту, реконструкції, здійснення будь-яких дій в орендованому ТОВ «Петрос Кафе» спірному нежитловому приміщенні до прийняття остаточного рішення за даним позовом та до повного його виконання;

- заборонити ПрАТ «Готель «Дніпро», його представникам та іншим особам, за дорученням, заявою чи договором з ПрАТ «Готель «Дніпро» вчиняти дії, пов`язані з вчиненням реєстраційних дій щодо орендованого ТОВ «Петрос Кафе» спірного приміщення до прийняття остаточного рішення за даним позовом та до повного його виконання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.11.2020 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрос Кафе» про забезпечення позову відмовлено.

18.11.2020 до суду надійшла подана ТОВ «Петрос Кафе» заява про забезпечення позову, в якій товариство просило суд:

- заборонити ПрАТ «Готель «Дніпро», його представникам та іншим особам, за дорученням чи договором з ПрАТ «Готель «Дніпро», перешкоджати доступу ТОВ «Петрос Кафе» до майна, яке знаходиться в орендованому приміщенні, та використанню його в господарській діяльності ТОВ «Петрос Кафе» в приміщенні загальною площею 60,5 кв.м., що розміщене на першому поверсі у правому крилі будівлі готелю «Дніпро» за адресою: м. Київ, вулиця Хрещатик 1/2, переданого ТОВ «Петрос Кафе» за Договором оренди частини нежитлового приміщення № 1978 від 15.10.2015 (далі - спірне нежитлове приміщення) за призначенням;

- зобов`язати ПрАТ «Готель «Дніпро» та інших осіб не встановлювати нові замки (запірні пристрої) та надати ключі (картки) від існуючих пристроїв та замків, що забезпечуватимуть доступ представників ТОВ «Петрос Кафе» та його відвідувачів до орендованого приміщення;

- заборонити ПрАТ «Готель «Дніпро», його представникам та іншим особам, за дорученням, заявою чи договором з ПрАТ «Готель «Дніпро» вчиняти дії по зміні стану приміщення, що передано в оренду ТОВ «Петрос Кафе» за Договором оренди частини нежитлового приміщення № 1978 від 15.10.2015, в будь-який спосіб до прийняття остаточного рішення за позовом про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням;

- заборонити ПрАТ «Готель «Дніпро», його представникам та іншим особам, за дорученням, заявою чи договором з ПрАТ «Готель «Дніпро», вчиняти дії, пов`язані з поданням документів для зміни даних, що містяться в офіційних реєстрах відносно Договору оренди № 1978, та нежитлового приміщення та (або) частини даного приміщення, що є об`єктом оренди за вказаним договором до прийняття остаточного рішення за позовом про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2020 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрос Кафе» про забезпечення позову відмовлено.

03.12.2020 через електронну пошту суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, від позивача через відділ діловодства суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У підготовчому засіданні 03.12.2020 судом на місці протокольно оголошено про задоволення клопотань позивача та відповідача про відкладення розгляду справи та відкладення підготовчого засідання на 17.12.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.12.2020 викликано позивача у наступне підготовче засідання, відкладене на 17.12.2020.

08.12.2020 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позов.

17.12.2020 через відділ діловодства суду від відповідача надійшла заява про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд", від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У підготовчому засіданні 17.12.2020 судом протокольно оголошено про відкладення вирішення клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи, про задоволення клопотання позивача про відкладення судового засідання та про відкладення підготовчого засідання на 12.01.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.12.2020 викликано позивача у наступне підготовче засідання, відкладене на 12.01.2021.

12.01.2021 через електронну пошту суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд" надійшла заява про вступ вказаного товариства у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.01.2021 відкладено підготовче засідання на 02.02.2021, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Смартленд", зобов`язано позивача направити третій особі копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду, зобов`язано відповідача направити третій особі копію відзиву на позовну заяву, докази чого надати суду.

02.02.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшла відповідь на відзив та клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 02.02.2021 представник відповідача подав клопотання про долучення документів до матеріалів справи, суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 11.02.2021.

11.02.2021 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

У підготовчому засіданні 11.02.2021 представник третьої особи подав письмові пояснення щодо відзиву та позову, представник відповідача подав письмові заперечення, суд оголосив протокольну ухвалу про долучення до матеріалів справи доказів, доданих позивачем до відповіді на відзив, про відкладення клопотання позивача про зупинення провадження у справі, про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, про перерву у підготовчому засіданні до 25.02.2021.

22.02.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшли заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі, від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив, від третьої особи надійшли письмові пояснення.

23.02.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшла відповідь на заперечення відповідача.

25.02.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшли клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 25.02.2021 суд оголосив протокольну ухвалу про відхилення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі та оголосив перерву у підготовчому засіданні до 11.03.2021.

10.03.2021 через відділ діловодства суду від позивача надійшли клопотання про долучення документів до матеріалів справи. Також відділом діловодства суду зареєстровано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд".

11.03.2021 через відділ діловодства суду від третьої особи надійшли письмові пояснення на відповідь на заперечення, від відповідача надійшли письмові заперечення.

У підготовче засідання, призначене на 11.03.2021, представник третьої особи не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представники позивача та відповідача забезпечили явку, надали усні пояснення, вважали завдання підготовчого засідання виконаними.

Суд у підготовчому засіданні оголосив вступну та резолютивну частини ухвали про повернення позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд".

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 232-234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 23.03.21 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 18.

3. Роз`яснити учасникам судового процесу під час дії карантину, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення EasyCon із зазначенням його облікового запису (логіну).

4. Викликати представників учасників справи в судове засідання.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.03.2021. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова