ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

16 березня 2021 року м. ОдесаСправа № 915/867/20
Колегія суддів Південно-західного апеляційного господарського суду у складі:

головуючого судді Ярош А.В.,

суддів Принцевської Н.М., Колоколова С.І.

секретар судового засідання Молодов В.С.

за участю представників учасників судового процесу:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Фізичної особи підприємця Чернишева Михайла Олексійовича

на рішення Господарського суду Миколаївської області від 07 вересня 2020 року

по справі №915/867/20

за позовом Фізичної особи підприємця Чернишева Михайла Олексійовича

до Миколаївської міської ради

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

В С Т А Н О В И Л А:

В провадженні колегії суддів Південно-західного апеляційного господарського суду у складі судді-доповідача Ярош А.І., суддів Колоколова С.І., Принцевської Н.М. знаходиться апеляційна скарга Фізичної особи підприємця Чернишева Михайла Олексійовича на рішення Господарського суду Миколаївської області від 07 вересня 2020 року по справі №915/867/20.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 26.01.2021р. відкладено розгляд справи №915/867/20 за апеляційною скаргою Фізичної особи підприємця Чернишева Михайла Олексійовича на рішення Господарського суду Миколаївської області від 07 вересня 2020 року на 16 березня 2021 року о 11-30 год.

15.03.2021 року до суду надійшла заява про вступ у справу Гречаної Є.Й. як представника ФОП Чернишева М.О., а також клопотання від останнього про зупинення провадження у справі до перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №903/1030/19.

В судове засідання 16.03.2021 року не з`явились представники Фізичної особи підприємця Чернишева Михайла Олексійовича та Миколаївської міської ради, повідомлені належним чином про час, дату та місце судового засідання.

Судовою колегією встановлено, що ухвалою Касаційного господарського суду від 14.01.2021 передано справу №903/1030/19 за позовом Фізичної особи-підприємця Лешика Ігоря Івановича до Луцької міської ради про визнання поновленим договору оренди землі на розгляд Великої Палати Верховного Суду для вирішення питання щодо можливості відступу від висновку, висловленого у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справах №313/350/16-ц та №159/5756/18, стосовно застосування положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, яка була чинною до 15.07.2020), оскільки, на думку колегії суддів, розмежування переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк (частини перша - п`ята статті 33 вказаного Закону у вказаній редакції) та поновлення договору оренди землі (частина шоста статті 33 цього ж Закону у вказаній редакції) забезпечить еволюційний та послідовний підхід до впорядкування судової практики щодо застосування норм зазначеного Закону при вирішенні відповідної категорії спорів.

Передаючи справу №903/1030/19 на розгляд Великої Палати Верховного Суду, колегія суддів Касаційного господарського суду вважала за необхідне відступити від висновків щодо застосування положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, яка була чинною до 15.07.2020р.) у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020р. у справах №313/350/16-ц і № 159/5756/18.

Зокрема, у справі № 903/1030/19 мова йде про розмежування понять переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк (ч.ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі") та поновлення договору оренди землі (ч. 6 ст. 33 цього закону). У названій справі колегія суддів Касаційного господарського суду дійшла висновку про те, що законодавцем було ототожнено не поняття "переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк" та "поновлення договору оренди землі" (про що дійшла висновку Велика Палата Верховного Суду у постановах від 22.09.2020р. у справах №313/350/16-ц і № 159/5756/18), а саме поняття "укладення договору оренди землі на новий строк" та "поновлення договору оренди землі" в той час, коли "переважне право" стосується саме процедури та порядку, які можуть бути реалізовані стороною відповідно до норм ч.ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, яка була чинною до 15.07.2020), що є підставою для відступлення від висновку щодо застосування положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, яка була чинною до 15.07.2020р.), викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020р. у справах №313/350/16-ц і № 159/5756/18.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 09.02.2021 по справі № 903/1030/19 прийнято до розгляду справу № 903/1030/19 за касаційною скаргою Фізичної особи-підприємця Лешика Ігоря Івановича на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 03.06.2020 та рішення Господарського суду Волинської області від 11.02.2020 за позовом Фізичної особи-підприємця Лешика Ігоря Івановича до Луцької міської ради про визнання поновленим договору оренди землі.

Призначено справу № 903/1030/19 до розгляду Великою Палатою Верховного Суду в порядку спрощеного позовного провадження на 20 квітня 2021 року об 11 годині 00 хвилин у приміщенні Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. Пилипа Орлика, 8.

Судом також встановлено, що у даній справі №915/867/20 предметом розгляду є поновлення договору оренди землі за вимогами Фізичної особи підприємця Чернишева Михайла Олексійовича до Миколаївської міської ради.

Враховуючи, що правовідносини у справі №915/867/20 та у справі №903/1030/19 стосуються поновлення договору оренди землі на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі", апеляційна колегія вважає такі правовідносини в цих справах подібними, а відтак, позиція по справі №903/1030/19 може вплинути на результати розгляду даної справи та безумовно сприятиме правовій визначеності у застосуванні норм ст. 33 Законом України "Про оренду землі", оскільки саме стосується питань застосування норм цієї статті.

Згідно з ч.4 ст.236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою палатою Верхового Суду.

За положеннями п. 11 ч. 1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється, зокрема, у випадку передбаченому пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи та єдності судової практики, у спорах щодо поновлення договору оренди землі на новий строк на підставі відповідної додаткової угоди, оскільки результат розгляду даної справи пов`язаний із результатом касаційного перегляду судового рішення у подібних правовідносинах, колегія суддів вважає за можливе задовольнити клопотання апелянта та зупинити провадження у справі №915/867/20 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою палатою Верховного Суду справи №903/1030/19, на підставі п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п. 7 ч. 1 ст. 228, п. 11 ч. 1 ст. 229, ст. ст. 234, 269, 270, 273, 281 Господарського процесуального кодексу України,

Південно-західний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

Зупинити апеляційне провадження у справі №915/867/20 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №903/1030/19.

Зобов`язати сторін повідомити Південно-західний апеляційний господарський суд про результати розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №903/1030/19.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до Верховного Суду в порядку та строки, встановлені ст. 287-288 ГПК України.

Головуючий суддя А.І. Ярош

Судді С.І. Колоколов

Н.М. Принцевська