ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

01.03.2021 Справа № 917/236/21

Суддя Господарського суду Полтавської області Ореховська О.О., розглянувши матеріали

за позовною заявою Управління майном комунальної власності міста, вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000,

до Громадської організації "Фонд підтримки місцевих ініціатив Полтавщини", вул. Зигіна, 29, м. Полтава, 36000,

про розірвання договору оренди та повернення з орендного користування Об"єкта оренди нежитлових приміщень за адресою: вул. Дмитра Коряка, буд. 5, м. Полтава,

ВСТАНОВИВ:

22.02.2021 року до Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява Управління майном комунальної власності міста (вх. № 255/21 від 22.02.2021р.) до Громадської організації "Фонд підтримки місцевих ініціатив Полтавщини" про розірвання договору оренди від 04.12.2019р. та повернення з орендного користування нежитлові приміщення в житловому будинку літ. А-9, площею 384,6 кв.м., за адресою: вул. Дмитра Коряка, буд. 5, м. Полтава.

Позовні вимоги про розірвання Договору оренди від 04.12.2019 р. та зобов"язання відповідача повернути з орендного користування нежитлові приміщення в житловому будинку літ. А-9, площею 384, 6 кв.м. за адресою: місто Полтава, вул. Дмитра Коряка, буд.5, шляхом підписання акту приймання-передачі об"єкта оренди обгрунтовані, зокрема, несвоєчасністю перерахування орендної плати відповідачем та неукладенням орендарем договору добровільного страхування об"єкта оренди, як це передбачено п.п.3.2.6 п.3.2 Договору оренди.

Дослідивши дану позовну заяву із додатками, суд дійшов до висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинні містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

В порушення вимог п.8 ч.3 ст. 162 ГПК України позивачем у позовній заяві не зазначені відомості щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

В обгрунтування заявлених вимог позивач, зокрема, посилається на те, що всупереч вимогам Договору оренди та чинного законодавства України Відповідач свій обов"язок стосовно перерахування орендної плати за користуваня об"єктом оренди здійснював несвоєчасно, що підтверджеється Відомістю нарахувань та сплати орендної плати за нежитлове приміщення за адресою: вул. Дмитра Коряка, 5 , станом на 11.02.2021 р., складеної позивачем за підписом начальника управління та начальником відділу бухгалтерського обліку та звітності.

При цьому, виписка по рахунку Управління майном комунальної власності міста, на який повинна перераховуватись орендарем орендна плата ( щомісячно 100% орендної плати не пізніше 15 числа наступного місяця - п. 5.1 Договору) суду не надана.

Крім того, в резолютивній частині позову позивачем заявлені вимога про розірвання Договору оренди від04.12.2019 р.. Договір оренди від 04.12.2019 р. до позовної заяви не доданий.

Також з тексту позову вбачається, що позивачем як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, зазначена Полтавська міська рада.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі ( ч.3 ст. 50 ГПК України ).

Таким чином, для залучення вищевказаної третьої особи позивач повинен подати відповідну заяву із зазначенням, на якій підставі третю особу належить залучити до участі у справі і на стороні кого.

Відповідно до п.1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Отже, на підставі вищевикладеного суд приходить до висновку про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 164,174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п"ять) днів з дня вручення цієї ухвали.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання заяви про усунення недоліків позовної заяви, до якої додати:

- письмові відомості щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви;

- засвідчену належним чином копію Договору оренди від 04.12.2019 р.;

- виписку по рахунку Управління майном комунальної власності міста, на який повинна перераховуватись орендна плата по спірному Договору оренди за період з 21.12.2019 р. по 31.02.2021 р. із відображенням проплат відповідача;

- детальний розрахунок заборгованості відповідача по спірному Договору оренди із чітким визначенням початку періоду прострочки платежу з орендних платежів ( з____ по ______);

- відповідну заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору із зазначенням, на стороні кого і на якій підставі третю особу належить залучити до участі у справі;

- документальні докази направлення заяви про усунення недоліків позовної заяви з додатками листом з описом вкладення на адресу відповідача.

4. Попередити позивача про те, що у разі усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до суду; інакше вважається неподаною та повертається особі, що звернулася з позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст.ст.235,255 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала підписана 01.03.2021р.

Суддя О.О. Ореховська