ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

24 лютого 2021 року м. ЧернівціСправа № 926/621/21

Господарським судом Чернівецької області у складі головуючого судді Миронюка С.О за участю секретаря судового засідання Панкратова Р.П. розглянуто подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Саінчука Є.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (вх. № 621)

Заінтересовані особи:

1. Головне управління Пенсійного фонду України в Чернівецькій області

2. Головне управління державної податкової служби у Чернівецькій області

3. Акціонерне товариство «Енергетична компанія «Чернівціобенерго»

4. Публічне акціонерне товариство «Сведбанк»

5. Відкрите акціонерне товариство «Чернівецьке автотранспортне підприємство 17755»

За участю державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) - Саінчука Є.В.

ВСТАНОВИВ

На виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано- Франківськ) перебуває зведене виконавче провадження № 57662263 стосовно стягнення коштів з ВАТ «Чернівецьке автотранспортне підприємство 17755» (, адреса м. Чернівці, вул. М. Тореза (Я. Мудрого), 62) на користь стягувачів різної форми власності.

Державним виконавцем дотримано порядок черговості звернення стягнення на майно боржника. На момент направлення подання до суду встановлено, що у боржника відсутні кошти чи рухоме майно, на яке можливо звернути стягнення для задоволення вимог стягувача в повному обсязі.

Згідно інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна в порядку доступу державних виконавців встановлено, що за боржником зареєстроване нерухоме майно за адресою Чернівецька області, місто Чернівці, вул. Ярослава Мудрого (Моріса Тореза), 62:

- реєстраційний номер майна 25215768, тип майна: поділене в натурі нерухоме майно, технічний опис майна: літ. Б, Ю, А, Д, Ц, З', З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, X, № 1,2,3,1, II;

- реєстраційний номер майна: 11101029, тип майна: нежитлові будівлі, технічний опис майна: адмінкорпус літ "А" загальною площею 1204,40 кв.м, головний корпус літ "Б" загальною площею 2990,90 кв.м, медпункт літ "И" загальною площею 123,30 кв.м, котельня літ "Д" загальною площею 377,30 кв.м, диспетчерська літ" Ц" загальною площею 109,00 кв.м, зварювальний пост літ "З, З1" загальною площею 90,30 кв.м, головний корпус літ "Ю" загальною площею 33,60 кв.м, зварювальна дільниця літ "Ч" загальною площею 321,00 кв.м, трансформаторна підстанція літ "В" загальною площею 27,80 кв.м, будинок команди літ "Я" загальною площею 18,80 кв.м, навіс для машин літ "Ф" загальною площею 331,20 кв.м, навіс для машин літ "У" загальною площею 45,40 кв.м, шиномонтажна дільниця літ "Г" загальною площею 46,80 кв.м, агрегатний склад літ "Щ1"загальною площею 291,80 кв.м, матеріальний склад літ "Щ2" загальною площею 216,60 кв.м. діагностика літ "Щ" загальною площею 376,90 кв.м, профілакторій літ "Ш" загальною площею 2101,80 кв.м, бензозаправка літ "X" загальною площею 8.30 кв.м, пожежний резервуар №1, пожежний резервуар №2, огорожа №3 виробнича автомобільна площа II, проїзд між ремзоною та диспетчерською І.

Постановою про опис та арешт майна (коштів) боржника описано нежилу будівлю (приміщення адміністративного корпусу літ. «А», що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., м. Чернівці, М. Тореза (Я. Мудрого) 62.

До Департаменту МБК та ЗВ та до Управління Держкомзему у м. Чернівці надіслано вимогу державного виконавця з метою отримання інформації про правовий статус земельної ділянки на якій розташована нежила будівля.

Згідно отриманих відомостей встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 17.08.1999 року №571/17 боржнику надано в постійне користування земельну ділянку м. Чернівці, М. Тореза (Я. Мудрого) 62 для виробничих потреб (державний акт на право постійного користування від 21.09.2000 № 1624).

Для проведення оцінки описаного майна державним виконавцем відділу залучено до участі у виконавчому провадженні суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання ТОВ «РЕНОМЕ ГРУП» з метою подальшої реалізації на електронних торгах ДП «СЕТАМ».

На виконання вимог Закону України «Про виконавче провадження», сторони зведеного виконавчого провадження повідомлено, що згідно звіту про оцінку майна вартість арештованого майна, а саме: нежила будівля приміщення адміністративного корпусу літ. «А», що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., м. Чернівці, М. Тореза (Я. Мудрого) 62, становить 3 927 200 (три мільйони дев`ятсот двадцять сім тисяч двісті) гривень без врахування ПДВ.

Державний виконавець звернувся з поданням в якому просить надати дозвіл на реалізацію майна боржника ВАТ «Чернівецьке автотранспортне підприємство 17755», яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: нежила будівля приміщення адміністративного корпусу літ. «А», що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., м. Чернівці, М. Тореза (Я. Мудрого) 62 в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

В поданому поданні виконавець посилається на те, що фактично передачі на реалізацію підлягає лише окремо розташований адмінкорпус під літерою "А", що є складовою частини нерухомого майна зареєстрованого в реєстрі речових прав на нерухоме майно за однією адресою та під одним реєстраційним номером одночасно з об`єктами «Б, Ю, Д, Ц, З', З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, X, №1,2,3,1, II». Тобто, адмінкорпус під літ "А" не зареєстрований в реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об`єкт. Тому виникає необхідність в отриманні дозволу на реалізацію нерухомого майна боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Витягом з протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 16.02.2021 р. подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку передано судді Миронюку С.О.

Ухвалою суду від 17.02.2021 р. прийнято до розгляду подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Саінчук Є.В. та призначено його до розгляду у судовому засіданні на 24.02.2021 р. о 17 год. 00 хв.

Розглянувши матеріали подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) ) Саінчука Є.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, судом встановлено наступне.

За приписами частини 10 статті 336 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно з п. 2 частини 4 статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" передбачено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Згідно ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Як вбачається з матеріалів подання в його обґрунтування державний виконавець посилається на те, що фактично передачі на реалізацію підлягає лише окремо розташований адмінкорпус під літерою "А", що є складовою частини нерухомого майна зареєстрованого в реєстрі речових прав на нерухоме майно за однією адресою та під одним реєстраційним номером одночасно з об`єктами «Б, Ю, Д, Ц, З', З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, X, №1,2,3,1, II».

Тобто, адмінкорпус під літ "А" не зареєстрований в реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об`єкт, тому виникає необхідність в отриманні дозволу на реалізацію нерухомого майна боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Вказані державним виконавцем обставини свідчать про те, що адмінкорпус під літерою "А", зареєстрований в реєстрі речових прав на нерухоме майно за однією адресою та під одним реєстраційним номером одночасно з об`єктами «Б, Ю, Д, Ц, З', З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, X, №1,2,3,1, II» Чернівецька обл., м. Чернівці, М. Тореза (Я. Мудрого) 62. Відтак, посилання державного виконавця на те, що майно боржника під літерою "А" не зареєстроване в установленому законом порядку не відповідають дійсності.

Крім того, державним виконавцем не надано суду доказів, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна (такими доказами можуть бути: свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду, рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у приватну власність, а також інші документи, які підтверджують володіння нерухомими майном).

Суд, відповідно до приписів ст. 73 ГПК України, встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, на підставі доказів, зокрема, письмових.

Положеннями ст. 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона та інші учасники справи повинні довести ті обставини, на які вони посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим кодексом; копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством (ст. 91 ГПК України ).

Оскільки, державним виконавцем в обґрунтування подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у справі (вх. № 621), не надано жодного доказу, який би підтверджував відсутність реєстрації майна боржника адмінкорпуса під літерою "А" за адресою: Чернівецька обл., м. Чернівці, М. Тореза (Я. Мудрого) 62, суд не вбачає підстав для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження»; статтями 15, 73, 74, 234, 254, 255, 336 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Саінчука Є.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (вх. № 621) - відмовити.

Апеляційна скарга подається на ухвалу місцевого господарського суду - протягом десяти днів з дня їх оголошення місцевим господарським судом. Апеляційна скарга подається до або через місцевий господарський суд. (п. 17.5 Перехідних положень ГПК України).

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили після спливу строку її оскарження.

Ухвалу складено та підписано 01.03.2021 р.

Суддя С.О. Миронюк