ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

02.03.2021 м.Дніпро Справа № 904/4743/20

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Іванова О.Г. (доповідач),

судді: Дарміна М.О., Антоніка С.Г.,

розглянувши клопотання Криворізької міської ради про поновлення провадження у справі №904/4743/20 за апеляційною скаргою Криворізької міської ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 24.11.2020, ухвалене суддею Мельниченко І.Ф. (м. Дніпро), повний текст якого підписаний 27.11.2020, у справі №904/4743/20

за позовом Приватного акціонерного товариства "СУХА БАЛКА", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 24.11.2020 у цій справі позов задоволено повністю.

Визнано укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 2016118 від 04.01.2016 державна реєстрація права оренди від 30.04.2016 № 14419400 між Приватним акціонерним товариством "Суха Балка" (50029, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Конституційна, будинок 5; ) та Криворізькою міською радою (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, будинок 1; ) у запропонованій позивачем редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 1

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 2016118 від 04.01.2016

м. Кривий Ріг "___"_________ 2018 р.

Криворізька міська рада (, юридична адреса: 50101, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1) в особі ___________________________________, який діє на підставі _______________________________________________________, іменований в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та

Приватне акціонерне товариство "Суха Балка"

50029, Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, вул. Конституційна, б.5

(прізвище, ім`я та по батькові фізичної особи, найменування юридичної особи, юридична адреса орендаря)

в особі Генерального директора Баша Віталія Олександровича,

(якщо фізична особа, то паспортні дані, ідентифікаційний код)

іменоване в подальшому "Орендар", яке діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. У зв`язку з внесенням змін Законом України від 07 грудня 2017 року № 2245-VIII "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році" до ст. 284 Податкового кодексу України та зміни розміру річної орендної плати "Орендодавець" та "Орендар" дійшли згоди викласти:

абз.1 п. 7 Договору оренди земельної ділянки № 2016118 від 04.01.2016 в наступній редакції:

Річна орендна плата з 01 січня 2018 року вноситься "Орендарем" в розмірі 108 048 грн. 90 коп. (сто вісім тисяч сорок вісім гривень 90 копійок) виключно у грошовій формі"

абз. 3 п. 7 Договору оренди земельної ділянки № 2016118 від 04.01.2016 в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати здійснюється на підставі ст. 289 Податкового кодексу України у розмірі 1% від нормативної грошової оцінки на підставі витягу з технічної документації (або довідки), виконаний управлінням Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області та рішень міської ради від 24.06.2015 № 3728 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу", № 1862 від 12.07.2017 "Про встановлення ставок земельного податку, розміру орендної плати, пільг зі сплати за землю та затвердження Регламенту оподаткування земельних ділянок на території міста Кривого Рогу у 2018 році".

2. Всі інші умови Договору оренди земельної ділянки № 2016118 від 04.01.2016 залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки № 2016118 від 04.01.2016 і набирає чинності після підписання сторонами.

Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

Додаток: Розрахунок розміру орендної плати за землю, що підлягає до сплати у 2018 році ПрАТ "Суха Балка" до договору оренди земельної ділянки.

Реквізити та підписи сторін:

"Орендодавець" "Орендар"

Криворізька міська рада Приватне акціонерне товариство

"Суха Балка "

50101, Дніпропетровська область, 50029, Дніпропетровська область

м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1 м. Кривий Ріг, вул. Конституційна, 5

ідентифікаційний код 33874388 ідентифікаційний код 00191329

_________________/_________/ _____________________/В.О. Баш/

М.П. М.П.

Стягнуто з Криворізької міської ради на користь Приватного акціонерного товариства "Суха Балка" 2102,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

Не погодившись із зазначеним рішенням суду, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулась Криворізька міська рада, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, не з`ясування обставин справи, просить рішення господарського суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 24.02.2021 провадження у справі №904/4743/20 зупинено до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 921/530/18 та оприлюднення в Єдиному державному реєстрі судових рішень повного тексту відповідної постанови.

01.03.2021 від Криворізької міської ради надійшло клопотання про поновлення провадження у справі №904/4743/20, оскільки за інформацією, розміщеною 25.02.2021 на сайті Судова влада України, у справі №921/530/18, розгляд якої Великою Палатою Верховного Суду став підставою для зупинення провадження у справі № 904/4743/20, ухвалено постанову, якою касаційну скаргу Збаразької міської ради залишено без задоволення, постанову Західного апеляційного господарського суду від 04.03.2020 та рішення Господарського суду Тернопільської області від 11.12.2019 залишені без змін, у зв"язку з чим, відпали підстави для зупинення провадження у даній справі.

Згідно з положенням Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання. Зокрема, колегія суддів бере до уваги, що відповідно до ч. 3 ст.6 цього Закону суд при здійсненні судочинства може використовувати лише текст судового рішення, який опубліковано офіційно або внесено до Єдиного державного реєстру судових рішень.

Слід зазначити, що станом на 02.03.2021 у Єдиному державному реєстрі судових рішень розміщено лише вступну та резолютивну частину постанови від 16.02.2021 по справі №921/530/18, повного тексту відповідної постанови реєстр не містить, таким чином, мотиви з яких залишено без задоволення касаційну скаргу Збаразької міської ради та залишено без змін постанову Західного апеляційного господарського суду від 04.03.2020 та рішення Господарського суду Тернопільської області від 11.12.2019 та правові висновки, яких дійшла Велика Палата Верховного Суду стосовно необхідності відступити від висновку Верховного Суду України щодо можливості/необхідності внесення змін до договору оренди землі в частині зміни розміру орендної плати з моменту, що передує набранню законної сили відповідним рішенням суду, а саме, з моменту введення в дію нової нормативної грошової оцінки землі, невідомі.

З огляду на викладене клопотання заступника прокурора Запорізької області про поновлення провадження у справі №904/4743/20 задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 228, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у справі для розгляду клопотання Криворізької міської ради.

Відмовити Криворізькій міській раді у задоволенні клопотання про поновлення провадження у справі № 904/4743/20 за апеляційною скаргою Криворізької міської ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 24.11.2020 у даній справі.

Зупинити провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя О.Г. Іванов

Суддя С.Г. Антонік

Суддя М.О. Дармін