ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"01" березня 2021 р. Справа№ 910/19596/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Дідиченко М.А.

суддів: Руденко М.А.

Пономаренка Є.Ю.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА»

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 11.12.2020 про забезпечення позову (до подачі позовної заяви)

у справі № 910/19596/20 (суддя Курдельчук І.Д.)

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69»

особи, що можуть набути статус учасників справи: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69»

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА", -

ВСТАНОВИВ:

10.12.2020 електронною поштою до Господарського суду міста Києва надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69»( код 43043477) про забезпечення позову (до подання позову) шляхом накладення арешту на будівлю та заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» вчиняти будь - які дії щодо даного майна.

Заявник обґрунтовує заяву тим, що:

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» є власником нерухомого майна, а саме: будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5760.7 кв. м.. розташованою за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 69 на підставі Акту оцінки та приймання-передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» від 18.10.2019 року

- 09.10.2020 року ТОВ «Фрунзе 69» стало відомо про те, що 05.10.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А., було здійснено реєстраційні дії щодо будівлі, а саме, проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень, (про реєстрацію іпотеки) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»; про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, (заборона на нерухоме майно) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»; про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, (про реєстрацію права власності) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

- Наказом Міністерства юстиції України «Про задоволення скарги» №3733/5 від 26.10.2020 задоволено скаргу ТОВ «Фрунзе 69» від 09.10.2020 та Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.10.2020 прийняті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним Максимом Анатолійовичем.

- Офісом протидії рейдерству при виконанні Наказу №3733/5 виявилося неможливим поновити права ТОВ «Фрунзе 69» щодо будівлі, у зв`язку з державною реєстрацією в Державному реєстрі прав обтяження (арешту нерухомого майна) №38799229 внесеною 22.10.2020 на підставі ухвали Господарського суду м. Києва від 12.10.2020 у справі №910/15365/20 та заяви власника про заборону вчинення реєстраційних дій від 22.10.2020 №42115136. зареєстрованої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком Золтаном Золтановпчем на підставі заяви директора ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

- зареєструвавши за собою право власності на Будівлю, ТОВ "ФК "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" має нічним не обмежені можливості щодо вільного розпорядження Будівлею на свій власний розсуд (продати, внести до статутного капіталу, обміняти, відчужити у будь-який інший спосіб), щодо вчинення обтяжень Будівлі (іпотека тощо), щодо вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо Будівлі (реєстрація, зміна, припинення тощо речових прав на нерухоме майно), передачі Будівлі в користування третім особам і т.д.

- невжиття таких заходів до забезпечення позову, на думку заявника, може утруднити виконання рішення суду в разі задоволення позову, оскільки єдиним законним власником об`єкту спірного нерухомого майна є заявник, який внаслідок незаконних дій тов «ФК Інвестохіллс Веста» та ПНКМНО Юдіна , як реєстратора та третіх осіб, пов`язаних з тов був позбавлений права власності на об`єкт спірного нерухоме майна та такі заходи слугуватимуть запобіганню можливим порушенням прав його як позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2020 року заяву про забезпечення позову задоволено частково.

Накладено арешт на будівлю спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» та будь-яким іншим особам вчиняти будь- які дії щодо відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою тощо), передачі в користування (оренду, найм тощо) будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму) тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 .

В іншій частині відмовлено.

Не погоджуючись з ухвалою суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 11.12.2020 року у справі №910/19596/20 та ухвалити нове, яким у задоволенні заяви про забезпечення позову відмовити.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/19596/20 передано на розгляд колегії суддів у складі: Дідиченко М. А. - головуюча суддя; судді - Пономаренко Є.Ю., Руденко М.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.02.2021 року апеляційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 11.12.2020 року у справі №910/19596/20 залишено без руху.

При цьому, апелянту було встановлено строк 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху для усунення недоліків шляхом подання доказів сплати судового збору в сумі 2102 грн .

Апелянтом протягом встановленого строку з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху були усунені недоліки.

Подана апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 ГПК України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 262 ГПК України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 234, 258, 262, 273 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 11.12.2020 року у справі №910/19596/20.

2. Призначити справу до розгляду на 31.03.2021 о 11:20 год. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №14.

3. Встановити учасникам справи строк для надання можливості скористатися наданими ст. 267 Господарського процесуального кодексу України правами не пізніше 29.03.2021 року.

4. Встановити строк учасникам судового процесу для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 29.03.2021 року.

Довести до відома учасників провадження у справі, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, до нього додаються докази надсилання (надання) його копій та доданих до нього документів іншим учасникам справи (ч. 4 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України).

5. Всі документи та письмові докази подаються поштою через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1а (І поверх) або в електронному вигляді через особистий кабінет в системі «Електронний суд».

6. Повідомити учасників справи про розгляд справи в судовому засіданні.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя М.А. Дідиченко

Судді М.А. Руденко

Є.Ю. Пономаренко