ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.02.2021м. ДніпроСправа № 904/6810/20

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" з грошовими вимогами в загальній сумі 338 636 251, 58 грн

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НОВОФАРМ" (51233, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н, селище Кільчень, вул. Привокзальна, будинок 1А, )

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Пацан А.Г.

Представники:

від кредитора ТОВ "Дукла: не з`явився

від кредитора ТОВ "Племінний завод імені Посмітного": не з`явився

від кредитора ТОВ "ПРИВАТ-АГРО-БІЛОЗІРЯ": не з`явився

від кредитора ФГ "МАКСИМ Б": Кобиляцька Ю.О. довіреність №ю/н від 26.01.2021

від кредитора СПП "БІЛЕ ОЗЕРО": Тютюнник В.А. ордер серія АЕ №1028909 від 18.01.2021

від кредитора СТОВ "ІМЕНІ МІЧУРІНА": Тютюнник В.А. ордер серія АЕ №1028909 від 18.01.2021

від кредитора ПАТ "НАСІННЕВЕ": Таламанчук О.С. довіреність №б/н від 01.12.2020

від кредитора ТОВ "ЦУКОРПРОМ": Таламанчук О.С. довіреність №б/н від 18.02.2021

від кредитора ТОВ "КОЛОДЯЗНЯНСЬКЕ": Сидоренко Р.В. трудовий договір (контракт )№б/н від 01.06.2020

від кредитора ТОВ "АГРО КОМПЛЕКТ": Волова О.В. ордер серія АЕ №1057114 від 22.02.2021

від кредитора ТОВ "КОНОВАЛІВСЬКЕ": ОСОБА_1 трудовий договір (контракт )№б/н від 01.06.2020

від кредитора АТ КБ "ПриватБанк": Труфанова О.С. довіреність №4532-К-Н-О від 13.10.2020

від боржника: Демченко С.В. довіреність №б/н від 07.12.2020

арбітражний керуючий: Шевченко В.Є. посвідчення №1231 від 24.07.2012

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дукла" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НОВОФАРМ" (51233, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н, селище Кільчень, вул. Привокзальна, будинок 1А, ).

Ухвалою суду від 04.01.2021 відкрито провадження за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Дукла у справі №904/6810/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НОВОФАРМ" (51233, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н, селище Кільчень, вул. Привокзальна, будинок 1А, ). Визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Дукла в сумі 66 020,00 грн (судовий збір, авансування винагороди арбітражного керуючого) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, 79 263 008,08 грн (1 768 742,21 грн - основний борг, 74 433 899,38 грн - відсотки річних, 3 060 366,49 грн - інфляційні збитки) - 4 черга задоволення вимог кредиторів. Грошові вимоги в сумі 51 093,00 грн - основний борг, 88 403,67 грн - інфляційні збитки, 2 150 144,44 грн - відсотки річних - відхилено. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів (зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію) згідно ст.41 Кодексу України з процедур банкрутства. Введено процедуру розпорядження майном боржника строком на сто сімдесят календарних днів до 22.06.2021. Призначено попереднє засідання суду на 23.02.2021 о 11:00 год.

На виконання ухвали суду від 04.01.2021, господарський суд 05.01.2021 опублікував оголошення на веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет за №65704 від 05.01.2021 про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НОВОФАРМ" (51233, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н, селище Кільчень, вул. Привокзальна, будинок 1А, ).

03.02.2021 Товариством з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" подано через канцелярію суду заяву вих.№002-1 від 02.02.2021 про визнання грошових вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НОВОФАРМ" (51233, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н, селище Кільчень, вул. Привокзальна, будинок 1А, ) в загальній сумі 338 636 251,58 грн, з яких: 338 636 251,58 грн (сума боргу, інфляційне збільшення, відсотки річних), 4 540,00 грн - сума судового збору за подання заяви з грошовими вимогами.

Ухвалою від 05.02.2021 прийнято до розгляду Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" з грошовими вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НОВОФАРМ" (51233, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н, селище Кільчень, вул. Привокзальна, будинок 1А, ) в загальній сумі 338 636 251,58 грн, з яких: 338 636 251,58 грн (сума боргу, інфляційне збільшення, відсотки річних), 4 540,00 грн - сума судового збору за подання заяви з грошовими вимогами в попередньому засіданні 23.02.2021 о 11:00 год.

23.02.2021 від кредитора надійшло уточнення до заяви вих.№22-1 від 22.02.2021 в якому ТОВ "ЦУКРПРОМ" просило суд прийняти до розгляду Уточнення до заяви з кредиторськими вимогами до Боржника ТОВ «ЦУКОРПРОМ» до ТОВ З ІІ «НОВОФАРМ». Визнати конкурсні кредиторські вимоги ТОВ «ЦУКОРПРОМ» до ТОВ З ІІ «НОВОФАРМ» у розмірі 335 592 865 гривні 78 копійок, з віднесенням 4 540,00 грн. - до першої черги задоволення вимог кредиторів 335 588 325 гривні 78 копійок - до четвертої черги задоволення вимог кредиторів. Визнати забезпеченими кредиторськими вимогами ТОВ «ЦУКОРПРОМ» до ТОВ З ІІ «НОВОФАРМ» у розмірі 3 047 925 гривні 80 копійок з віднесенням - до четвертої черги задоволення вимог кредиторів. Включено грошові вимоги ТОВ «ЦУКОРПРОМ» до ТОВ З ІІ «НОВОФАРМ» 338 640 791 грн 58 коп.

В попереднє засідання з`явились представники кредиторів, боржника та представник розпорядника майна.

Представник кредитора підтримав грошові вимоги до боржника в засіданні, з урахуванням уточнення до заяви вих.№22-1 від 22.02.2021.

В матеріалах справи міститься повідомлення вих.№02-14/26 від 18.02.2021 розпорядника майна Шевченко В.Є. про розгляд грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" в якому розпорядник майном визнає грошові вимоги в повному обсязі.

Грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" були розглянуті боржником та визнані в повному обсязі.

Представник АТ КБ " ПриватБанк" заперечує проти визнання грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" в частині нарахованих відсотків річних.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників кредитора, боржника, розпорядника майна, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НОВОФАРМ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЦУКОРПРОМ» було укладено ряд Договорів, а саме: Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 21.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2017 року.

06.03.2018 було укладено Договір іпотеки між Кредитором та Боржником, відповідно до якого є надання ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» в іпотеки нерухомого майна в забезпечення виконання зобов`язань ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» перед ТОВ «ЦУКОРПРОМ», в силу чого ТОВ «ЦУКОРПРОМ» має право у випадку невиконання ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» зобов`язань, забезпечених іпотекою, та не виконання ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» зобов`язань за цим договором, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ».

За договором іпотеки забезпечується виконання зобов`язань ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ», що випливають з договорів купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 21.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 року, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2017 року, з сплати ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» залишку ціни нерухомого майна на користь ТОВ «ЦУКОРПРОМ» в загальній сумі 25 192 841,20 гривень.

30.04.2018 року між Кредитором та Боржником було укладено Договір (в порядку ст.259 ЦК України) відповідно до якого вбачається:

Згідно з п.1 «Боржник визнає, що його заборгованість перед Кредитором на момент укладення даного Договору становить 28 882 541,20 грн. (двадцять вісім мільйонів вісімсот вісімдесят дві тисячі п`ятсот сорок одна гривня 20 копійок), яка складається із заборгованості Боржника перед Кредитором, яка виникла у зв`язку із укладенням між сторонами наступних договорів:

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.11.2017 сума заборгованості 6 045 714,00 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.2017 сума заборгованості - 6 045 714,00 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 21.11.2017 сума заборгованості 3 502 780,80 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2017 сума заборгованості 3 502 780,80 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2017 сума заборгованості - 3 047 925,80 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 сума заборгованості - 3 047 925,80 грн.».

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15.11.2017 сума заборгованості 1 844 850,00 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 14.11.2017 сума заборгованості - 1 844 850,00 грн.

Відповідно до п.2 «Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року, заборгованість перед Кредитором, вказана в п.1, буде погашена шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Кредитора. Сторони домовились, що на підставі ч.1. ст. 259 Цивільного кодексу України, збільшити строк позовної давності за цим договором, в тому числі по стягненню неустойки, встановлюється тривалістю у 15 років. Неустойка нараховується протягом всього строку прострочення виконання зобов`язань.».

Пункт 3 передбачає: «У випадку невиконання грошового зобов`язання у строк, передбачений п.2 Договору, Боржник зобов`язаний сплатити на користь Кредитора суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції, а також розмір процентів у порядку ч.2, ст.625 Цивільного Кодексу України, за період, починаючи з дати підписання Договорів, а саме:

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.11.2017 сума заборгованості 6 045 714,00 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.2017 сума заборгованості - 6 045 714,00 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 21.11.2017 сума заборгованості 3 502 780,80 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2017 сума заборгованості 3 502 780,80 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2017 сума заборгованості - 3 047 925,80 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 сума заборгованості - 3 047 925,80 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15.11.2017 сума заборгованості 1 844 850,00 грн.

· Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 14.11.2017 сума заборгованості - 1 844 850,00 грн.

та до виконання такого грошового зобов`язання в повному обсязі.

Узгоджений розмір процентів у порядку ч.2, ст.625 Цивільного Кодексу України становить 400 (чотириста) процентів річних.».

22.11.2017 між Кредитором та Боржником було укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 12 460 139,50 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Згідно з Договором про внесення змін №1 до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 22.11.2017 року від 03.03.2018 року Сторони погодили, ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» сплачує ТОВ «ЦУКОРПРОМ» залишок ціни нерухомого майна, що становить 6 045 714,00 гривень.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 Цивільного кодексу України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

6 045 714,00 грн. сума боргу

901 419,94 грн. інфляційне збільшення

63 935 496,00 грн. відсотки в рамках ч.2, ст.625 Цивільного кодексу України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 22.11.2017 року 70 882 629,94 гривень.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

21.11.2017 року між Кредитором та Боржником було укладено Договір Купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 6 507 951,50 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Згідно з Договором про внесення змін №1 до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21.11.2017 року від 03.03.2018 року Сторони погодили, ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» сплачує ТОВ «ЦУКОРПРОМ» залишок ціни нерухомого майна, що становить 3 502 780,80 гривень.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 ЦК України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

3 502 780,80 грн. сума боргу

522 266,92 грн. інфляційне збільшення

37 043 106,54 грн. відсотки в рамках ч.2, ст.625 Цивільного кодексу України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 21.11.2017 року 41 068 154,26 гривень.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

23.11.2017 року між Кредитором та Боржником було укладено Договір Купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 8 906 454,00 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Згідно з Договором про внесення змін №1 до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.2017 року від 03.03.2018 року Сторони погодили, ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» сплачує ТОВ «ЦУКОРПРОМ» залишок ціни нерухомого майна, що становить 6 045 714,00 гривень.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 ЦК України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

6 045 714,00 грн. сума боргу

901 419,94 грн. інфляційне збільшення

63 935 496,00 грн. відсотки в рамках ч.2, ст.625 Цивільного кодексу України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.2017 року 70 882 629,94 гривень.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

20.11.2017 між Кредитором та Боржником було укладено Договір Купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 4 306 761,00 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Згідно з Договором про внесення змін №1 до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2017 року від 03.03.2018 року Сторони погодили, ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» сплачує ТОВ «ЦУКОРПРОМ» залишок ціни нерухомого майна, що становить 3 502 780,80 гривень.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 Цивільного кодексу України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

3 502 780,80 грн сума боргу

522 266,92 грн інфляційне збільшення

37 043 106,54 грн відсотки в рамках ч.2, ст.625 Цивільного кодексу України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2017 року 41 068 154,26 гривень.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

17.11.2017 між Кредитором та Боржником було укладено Договір Купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 3 747 505,00 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Згідно з Договором про внесення змін №1 до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2017 року від 03.03.2018 року Сторони погодили, ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» сплачує ТОВ «ЦУКОРПРОМ» залишок ціни нерухомого майна, що становить 3 047 925,80 гривень.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 ЦК України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

3 047 925,80 грн. сума боргу

454 447,74 грн. інфляційне збільшення

32 232 859,15 грн. відсотки в рамках ч.2, ст.625 Цивільного кодексу України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2017 року 35 735 232,69 гривень.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

16.11.2017 між Кредитором та Боржником було укладено Договір Купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 3 747 505,00 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Згідно з Договором про внесення змін №1 до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 року від 03.03.2018 року Сторони погодили, ТОВ з ІІ «НОВОФАРМ» сплачує ТОВ «ЦУКОРПРОМ» залишок ціни нерухомого майна, що становить 3 047 925,80 гривень.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 ЦК України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

3 047 925,80 грн. сума боргу

454 447,74 грн. інфляційне збільшення

32 232 859,15 грн. відсотки в рамках ч.2, ст.625 ЦК України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 року 35 735 232,69 гривень.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

Загальна сума кредиторських вимог за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 22.11.2017 року, Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 23.11.2017 року, Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 21.11.2017 року, Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2017 року, Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 року, Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.2017 року складає 295 372 033,78 гривень з яких забезпеченими кредиторськими вимогами є:

3 502 373,54 гривень за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 16.11.2017 року, а від решти забезпечених кредиторськими вимогами ТОВ «ЦУКОРПРОМ» відмовляється.

Отже, 291 869 660, 24 гривень є конкурсними кредиторськими вимогами.

14.11.2017 між Кредитором та Боржником було укладено Договір Купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 1 844 850,00 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 ЦК України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

1 844 850,00 грн. сума боргу

275 068,35 грн. інфляційне збільшення

19 509 920,55 грн. відсотки в рамках ч.2, ст.625 ЦК України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 14.11.2017 року 21 629 838,90 гривень.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

15.11.2017 року між Кредитором та Боржником було укладено Договір Купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до п.2.1. Договору - загальна ціна продажу Об`єктів нерухомості становить 1 844 850,00 гривень.

Відповідно до п.2.2. Договору Розрахунок за продаж Об`єктів нерухомості здійснюються шляхом перерахування Покупцем у безготівковій формі на поточний рахунок Продавця грошових коштів у розмірі загальної ціни продажу Об`єктів нерухомості, зазначеної у п.2.1. цього Договору, у строк протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту укладання сторонами Договору. Покупець має право здійснювати оплату вказаної суми частинами.

Сторони погодили, що Боржник сплачує Кредитору залишок ціни нерухомого майна, що у строк до 30 березня 2018 року.

Відповідно до п.2 Договору (в порядку ст.259 ЦК України) Сторони домовились про зміну строку виконання зобов`язання Боржником перед Кредитором, а саме про те, що з моменту укладення цього Договору та до 10 травня 2018 року.

1 844 850,00 грн. сума боргу

275 068,35 грн. інфляційне збільшення

19 509 920,55 грн. відсотки в рамках ч.2, ст.625 ЦК України;

Всього за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 14.11.2017 року 21 629 838,90 гривень.

Перевіривши здійснений кредитором розрахунок відсотків річних та інфляційних втрат, суд встановив, що методологічно та арифметично він здійснений вірно.

Станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство заборгованість за Договорами не є погашеною Боржником.

Відповідно до частини 1 статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В той же час, статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ч. 1ст. 193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ч. 1ст. 509 ЦК України).

Згідно статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Виконання сторонами зобов`язання - це здійснення ними дій з реалізації прав і обов`язків, що випливають із зобов`язання, передбаченого договором.

Статтею 527 Цивільного кодексу України унормовано, що боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

За змістом ст. ст. 224, 225 ГК України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов`язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб`єкту, права або законні інтереси якого порушено.

Положення ст. 525 Цивільного кодексу України передбачають недопустимість односторонньої відмови від зобов`язання, зокрема визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 Цивільного кодексу України).

Статтею 20 Господарського кодексуУкраїни передбачено право кожного суб`єкта господарювання на захист своїх прав і законних інтересів шляхом, зокрема, присудження до виконання обов`язку в натурі, відшкодування збитків, іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб`єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Частина 1 ст. 626 Цивільного кодексу України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. (ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 202 Господарського кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 598, ч. 1 ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом, зокрема, виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 173 Господарського кодексу України визначено - господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

У відповідності до ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" є конкурсними, оскільки заборгованість виникла до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника.

Суд критично оцінює заперечення представника АТ КБ «ПриватБанк» щодо визнання грошових вимог в частині нарахованих відсотків в річних в підвищеному розмірі, виходячи з таких підстав.

По-перше, має місце непослідовна позиція представника АТ КБ «ПриватБанк» в запереченнях щодо визнання грошових вимог в частині нарахованих відсотків в річних в підвищенному розмірі інших кредиторів.

Так, в строк, встановлений частиною 1 ст.45 Кодексу України з процедур банкрутство, з грошовими вимогами до боржника звернулись 11 кредиторів: ТОВ "Племінний завод імені Посмітного", ТОВ "ПРИВАТ-АГРО-БІЛОЗІРЯ", СПП "БІЛЕ ОЗЕРО", СТОВ "ІМЕНІ МІЧУРІНА", ПрАТ "НАСІННЕВЕ", ТОВ "ЦУКОРПРОМ", ТОВ "КОЛОДЯЗНЯНСЬКЕ", ТОВ "АГРО КОМПЛЕКТ", ТОВ "КОНОВАЛІВСЬКЕ", АТ КБ "ПриватБанк", ФГ "МАКСИМ Б".

При цьому, вимоги 9 кредиторів, а саме ТОВ "Племінний завод імені Посмітного", ТОВ "ПРИВАТ-АГРО-БІЛОЗІРЯ", СПП "БІЛЕ ОЗЕРО", СТОВ "ІМЕНІ МІЧУРІНА", ПрАТ "НАСІННЕВЕ", ТОВ "ЦУКОРПРОМ", ТОВ "КОЛОДЯЗНЯНСЬКЕ", ТОВ "АГРО КОМПЛЕКТ", ТОВ "КОНОВАЛІВСЬКЕ" містять нарахування підвищених відсотків річних відповідно ст. 625 Цивільного кодексу України.

В той же час, заперечення представника АТ КБ «ПриватБанк» були висловлені щодо вимог 7 кредиторів, заперечень щодо вимог кредиторів ТОВ "Племінний завод імені Посмітного" (нараховано відсотки річних виходячи з встановленого договором розмірі 600% річних), ПрАТ "НАСІННЕВЕ" (нараховано відсотки річних виходячи з встановленого договором розмірі 200% річних) у представника АТ КБ «ПриватБанк» не було.

По друге, статтею 625 Цивільного кодексу України встановлено відповідальність за порушення грошового зобов`язання. Так, частиною першою цієї статті визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

У частині другій зазначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Стаття 625 ЦК України розміщена в розділі І «Загальні положення про зобов`язання» книги 5 ЦК України, тому в ній визначені загальні правила відповідальності за порушення грошового зобов`язання і дія цієї статті поширюється на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено спеціальними нормами, що регулюють суспільні відносини з приводу виникнення, зміни чи припинення окремих видів зобов`язань.

Зазначена норма передбачає, що проценти та індекс інфляції, що стягуються у разі порушення стороною грошового зобов`язання, має компенсаційний, а не штрафний характер.

За змістом частини другої статті 625 ЦК України нарахування трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника (спеціальний вид цивільно-правової відповідальності) за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат (збитків) кредитора та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредитору.

Проценти, передбачені статтею 625 ЦК України, за своєю природою є відшкодуванням кредитору понесених втрат за несвоєчасне повернення грошових коштів. Тобто такі проценти є гарантією для кредитора у вигляді настання певних правових наслідків для боржника через неналежне виконання ним взятих за договором зобов`язань.

Отже, наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання у вигляді трьох процентів річних не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника та незалежно від сплати ним неустойки (пені) за порушення виконання зобов`язання.

Приписи статті 625 ЦК України про три проценти річних, що підлягають стягненню за порушення грошового зобов`язання, є диспозитивними та застосовуютьсяв разі, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Тобто в разі якщо в договорі не зазначено розміру процентів, цивільно-правова відповідальність за порушення грошового зобов`язання настає на підставі вимог закону, а саме статті 625 ЦК України. Якщо в договорі позики чи кредитному договорі встановлено збільшення розміру процентів у зв`язку з простроченням сплати боргу, розмір ставки, на яку збільшена плата за користування позикою (кредиту), слід вважати іншим розміром процентів, встановленим договором відповідно до частини другої статті 625 ЦК України.

Таким чином, стаття 625 ЦК України надає можливість кредитору боржника, який прострочив виконання грошового зобов`язання, встановити інший, ніж три проценти річних, розмір процентів за користування чужими грошовими коштами.

Отже, три процентирічних від простроченої суми за весь час прострочення застосовуються у випадку, якщо сторони в договорі не передбачили іншого розміру процентів річних.

Судом встановлено, що у відповідності до п.3 Договору про збільшення позовної давності від 30.04.2018 передбачено, що випадку невиконання грошового зобов`язання у строк, передбачений п.2 Договору, Боржник зобов`язаний сплатити на користь Кредитора суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції, а також розмір процентів річних у порядку ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України. Узгоджений розмір процентів в порядку ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України становить 400 (чотириста) процентів річних.

Указані виплати процентів річних, передбачені частиною другою статті 625 ЦК України, не є процентами за користування чужими грошима в розумінні статті 536 цього Кодексу, а є гарантією належного виконання грошового зобов`язання.

Підвищені проценти за статтею 625 ЦК України встановлені й узгоджені самими сторонами.

Зазначені проценти входять до складу основного боргу. Чинне цивільне законодавство не передбачає можливості суду зменшувати основний борг. Тому не може бути зменшено і розмір процентів, передбачених частиною другою статті 625 ЦК України.

З урахуванням наведених норм матеріального права можна зробити висновок, що обумовлені сторонами в пункті 3 Договру про збільшення позовної давності від 30.04.2018 проценти річних не можуть бути зменшені за аналогією неустойки (пені) на підставі частини третьої статті 551 ЦК України, також не може бути відмовлено в їх стягненні тільки з тих підстав, що їх розмір або загальний розмір заборгованості є неспівмірним до суми основного боргу, оскільки їх стягнення не залежить від задоволення вимог про стягнення основного боргу, який до дня ухвалення судового рішення може бути виплачено.

При цьому необхідно керуватися тими мотивами, що сторони в договорі є рівними. У даному випадку обидві сторони є юридичними особами з однаковим правовим статусом. Між сторонами не існує правовідносин підпорядкування чи управління.

Також суд виходить з визнання боржником в повному обсязі нарахованих кредитором відсотків річних. Не доведено, що боржник є слабшою стороною. Крім того, не доведено зловживання кредитора при визначенні процентів за статтею 625 ЦК України під час укладення договору про надання поворотної фінансової допомоги.

Якщо рівні сторони при здійсненні господарської діяльності визначили проценти за статтею 625 ЦК України в договорі, то такі проценти можуть бути переглянуті лише і виключно у випадку або зловживання стороною, на користь якої вони сплачуються, своїм привілейованим становищем, або визнання в цій частині умов договору недійсними у разі, якщо чинився протиправний тиск на одну зі сторін, чи в інших, передбачених законом випадках, якщо одна зі сторін діяла незаконно чи недобросовісно, чи штучно створила умови для такого стягнення.

За змістом положень статті 1 Кодексу України з процедур банкрутства конкурсними кредиторами є кредитори за вимогами до боржника, що виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника.

Згідно ч.1 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

За змістом частини 1 статті 64 Кодексу України з процедур банкрутства кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів у порядку, встановленому цим Кодексом. При цьому:

1) у першу чергу задовольняються: вимоги щодо виплати заборгованості із заробітної плати працюючим та звільненим працівникам банкрута, грошові компенсації за всі невикористані дні щорічної відпустки та додаткової відпустки працівникам, які мають дітей, інші кошти, належні працівникам у зв`язку з оплачуваною відсутністю на роботі (оплата часу простою не з вини працівника, гарантії на час виконання державних або громадських обов`язків, гарантії і компенсації при службових відрядженнях, гарантії для працівників, які направляються для підвищення кваліфікації, гарантії для донорів, гарантії для працівників, які направляються на обстеження до медичного закладу, соціальні виплати у зв`язку з тимчасовою втратою працездатності за рахунок коштів підприємства тощо), а також вихідна допомога, належна працівникам у зв`язку з припиненням трудових відносин, та нараховані на ці суми страхові внески на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, у тому числі відшкодування кредиту, отриманого на ці цілі; вимоги щодо виплати заборгованості із компенсації збитків, завданих Державному бюджету України внаслідок виконання рішень Європейського суду з прав людини, постановлених проти України; вимоги кредиторів за договорами страхування; витрати, пов`язані з провадженням у справі про банкрутство в господарському суді; витрати кредиторів на проведення аудиту, якщо аудит проводився за рішенням господарського суду за рахунок їхніх коштів;

2) у другу чергу задовольняються: вимоги із зобов`язань, що виникли внаслідок заподіяння шкоди життю та здоров`ю громадян, шляхом капіталізації у ліквідаційній процедурі відповідних платежів, у тому числі до Фонду соціального страхування України за громадян, які застраховані в цьому фонді, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, зобов`язань із сплати страхових внесків на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, крім вимог, задоволених позачергово, з повернення невикористаних коштів Фонду соціального страхування України, а також вимоги громадян - довірителів (вкладників) довірчих товариств або інших суб`єктів підприємницької діяльності, які залучали майно (кошти) довірителів (вкладників);

3) у третю чергу задовольняються: вимоги щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів); вимоги центрального органу виконавчої влади, що здійснює управління державним резервом;

4) у четверту чергу задовольняються вимоги кредиторів, не забезпечені заставою;

5) у п`яту чергу задовольняються вимоги щодо повернення внесків членів трудового колективу до статутного капіталу підприємства;

6) у шосту чергу задовольняються інші вимоги.

Зазначені вимоги є конкурсними, оскільки виникли до дати відкриття провадження у справі про банкрутство.

Станом на подання ТОВ "ЦУКОРПРОМ" заяви, грошові вимоги, зазначені в ній залишаються повністю неоплаченими з боку Боржника, у зв`язку з фактичною неплатоспроможністю.

З огляду на обґрунтованість вимог, викладених в заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ", яка подана до господарського суду в межах строку, визначеного приписами ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, дійшов висновку щодо наявності підстав для визнання його конкурсним кредитором з грошовими вимогами до боржника в сумі 338 636 251,58 грн, яка підлягає погашенню у наступному порядку:

- 1 черга - 4 540, 00 грн (витрати по сплаті судового збору);

- 4 черга - 335 588 325,78 грн (сума боргу, інфляційне збільшення, відсотки відповідно до п.3 Договру про збільшення позовної давності від 30.04.2018);

- 3 047 925,80 грн внести до реєстру кредиторів окремо, як такі, що забезпечені заставою.

Керуючись ст.ст. 2, 73-74, 76-79, 86, 91, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 45, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

Визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУКОРПРОМ" до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НОВОФАРМ" (51233, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н, селище Кільчень, вул. Привокзальна, будинок 1А, ) в сумі 3 047 925,80 грн - внести до реєстру кредиторів окремо, як такі, що забезпечені заставою, 4 540,00 грн (судовий збір за подання заяви з грошовими вимогами) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, 335 588 325,78 грн (сума боргу, інфляційне збільшення, відсотки відповідно до п.3 Договру про збільшення позовної давності від 30.04.2018) - 4 черга задоволення вимог кредиторів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття - 23.02.2021.

Ухвала може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Дата підписання ухвали 26.02.2021.

Суддя А.Є. Соловйова