ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

05 березня 2021 року Справа № 915/1106/20

м.Миколаїв

Суддя Господарського суду Миколаївської області Мавродієва М.В., за участю

секретаря судового засідання: Берко О.В.

представника позивача: Саченка А.П., ордер Серія ВЕ №1016122 від 10.06.2020,

Андрєєв О.С. - директор

представника відповідача-1: не з`явився,

представника відповідача-2: Цибікова О.О., дов. №3741/19 від 19.12.2019,

представника III особи ППВКФ "Центр-95": не з`явився,

представника III особи ТОВ "Відродження": не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "УК "Південь" (57134, Миколаївська обл., Миколаївський р-н, с.Весняне, вул.Садова, буд.20; ідент.код 41904558; адреса представника - адвоката Савченка А.П.: 54028, м.Миколаїв, вул.Троїцька, буд.240А/5),

до відповідача-1: Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" (55300, Миколаївська обл., смт.Арбузинка, вул.Шевченко, буд.207; ідент.код 42428554),

до відповідача-2: Акціонерного товариства "РВС Банк" (04071, м.Київ, вул.Введенська, буд.29/5; ідент.код 39849797електронна адреса: , електронна адреса представника: ),

III особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1) Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма "Центр-95" (54001, м.Миколаїв, просп.Леніна, буд.92; ідент.код 23407840),

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Відродження" (57134, Миколаївська обл., Миколаївський р-н, селище Весняне, вул.Садова, буд.19; ідент.код 39199494).

про: визнання нечинним та скасування рішення державного реєстратора, припинення іпотеки, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Миколаївської області на стадії підготовчого провадження перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УК "Південь" до Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" та Акціонерного товариства "РВС Банк" про:

1) визнання нечинним та скасування рішення державного реєстратора Лубінської О.М. від 02.08.2019 із виключенням запису про власність АТ "РВС Банк" щодо об`єкта нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с.Весняне, вул.Садова, 20, та складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м; Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 - зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м; Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м;

2) припинення іпотеки на об`єкт нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с.Весняне, вул.Садова, 20, та складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м; Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 - зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м; Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м;

3) витребування із незаконного володіння АТ "РВС Банк" на користь ТОВ "УК "Південь" 57134, Миколаївська область, Миколаївський район, селище Весняне, вул.Садова, будинок 2; , об`єкту нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с.Весняне, вул.Садова, 20, та складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м; Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 - зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м; Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м.

Ухвалами суду від 22.01.2021 та 17.02.2021 було зобов`язано Комунальне підприємство "Енерго" (55301, Миколаївська обл., Арбузинський р-н, смт. Арбузинка, вул.Шевченко, буд.207; ідент.код 42428554) надати суду в строк до 05.03.2021 копію реєстраційної справи №242 з усіма матеріалами, які стали підставою для реєстрації права власності предмета іпотеки за AT "PBC БАНК" 04071, м.Київ, вул.Введенська, будинок 29/5 для огляду в судовому засіданні та для залучення до матеріалів справи.

Вимоги зазначеної ухвали КП "Енерго" не виконані.

У підготовчому засіданні 05.03.2021 позивачем заявлено клопотання про витребування зазначених доказів у Департаменті з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, приймаючи до уваги існування загальної бази Державного реєстру прав та формування їх в електронному вигляді.

Враховуючи, що направлені судом на адресу Комунального підприємства "Енерго" запити повернулись з відміткою про відсутність адресата, суд вважає за необхідне зобов`язати Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради надати суду копію реєстраційної справи №242 з усіма матеріалами, які стали підставою для реєстрації права власності предмета іпотеки на за AT "PBC БАНК" 04071, м.Київ, вул. Введенська, будинок 29/5 .

05.03.2021 від Акціонерного товариства "РВС Банк" до суду надійшло клопотання (вх.№3467/21 від 05.03.2021) про витребування у ТОВ «УК Південь»:

- звіту про оцінку, майна від 31.07.2019 за адресою: Миколаївська обл., Миколаївський р-н, сщ.Весняне, вул.Садова №20, складений на підставі Договору на проведення оцінки №2060/19 від 29.07.2019 між ТОВ «УК Південь» та ПП «Ажіо.»

- копій всіх матеріалів та додатків, які були надані та складені ПП «Ажіо.» під час формування звіту про оцінку майна від 31.07.2019 за адресою: Миколаївська обл, Миколаївський р-н, сщ.Весняне, вул.Садова №20.

В обґрунтування вказаного клопотання представник Акціонерного товариства "РВС Банк" зазначає, що для встановлення фактичних обставин справи, зокрема щодо вартості нерухомого майна, необхідно дослідити звіт про оцінку майна від 31.07.2019 та додатків до нього.

До того ж останній вказує, що він звертався з адвокатським запитом до ТОВ «УК Південь» про надання звіту про оцінку майна від 31.07.2019 та додатків, які були надані під час складання звіту, проте, до цього часу відповіді не отримав.

В підготовчому засіданні 05.03.2021 представник Акціонерного товариства "РВС Банк" підтримав вказане клопотання.

Відповідно до частин 1-3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Судом встановлено, що представник відповідача-2 - адвокат Цибіков О.О. дійсно 18.02.2021 звертався з адвокатським запитом до ТОВ «УК Південь» про надання копії звіту про оцінку майна від 31.07.2019 та додатків, які були надані під час складання звіту, проте, до цього часу відповіді не отримав.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання Акціонерного товариства "РВС Банк" про витребування доказів лише в частині витребування документів у ТОВ «УК Південь», які визначають вартість нерухомого майна, в зв`язку з чим розгляд справи слід відкласти.

Враховуючи витребування судом додаткових доказів, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст.81, 181, 182, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника Акціонерного товариства "РВС Банк" (вх.№3467/21 від 05.03.2021) про витребування інформації, - задовольнити.

2. Зобов`язати ТОВ «УК Південь» (57134, Миколаївська обл., Миколаївський р-н, с.Весняне, вул.Садова, буд.20) надати суду в строк до 05.04.2021 належним чином засвідчені копії:

- звіту про оцінку, майна від 31.07.2019 року за адресою: Миколаївська обл., Миколаївський р-н, сщ.Весняне, вул.Садова №20, складений на підставі Договору на проведення оцінки №2060/19 від 29.07.2019 між ТОВ «УК Південь» та ПП «Ажіо».

- копії всіх матеріалів та додатків, які були надані та складені ПП «Ажіо» під час формування звіту про оцінку майна від 31.07.2019 за адресою: Миколаївська обл, Миколаївський р-н, сщ.Весняне, вул.Садова №20.

3. Зобов`язати Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (54001, вул. Адміральська, 20) надати суду в строк до 05.04.2021 копію реєстраційної справи №242 з усіма матеріалами, які стали підставою для реєстрації права власності на предмет іпотеки за AT "PBC БАНК" 04071, м.Київ, вул. Введенська, будинок 29/5 для огляду в судовому засіданні та для залучення до матеріалів справи.

4. Попередити ТОВ «УК Південь» та Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, що за допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству, неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд, може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

5. Підготовче засідання відкласти на 06 квітня 2021 року об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: м.Миколаїв, Будинок Рад, вул.Адміральська, 22, поверх 9.

6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст.170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (підготовчих або слухання по суті).

7. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

8. Ухвалу направити учасникам справи та Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (54001, вул. Адміральська, 20).

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва