ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"22" лютого 2021 р. Справа№ 910/10016/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Майданевича А.Г.

суддів: Ткаченка Б.О.

Суліма В.В.

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша"

на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2020 ( повний текст рішення підписано 24.12.2020)

у справі № 910/10016/20 (суддя - Курдельчук І.Д.)

за первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості"

про стягнення заборгованості у розмірі 56 942,60 грн.

та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша"

про визнання частково недійсними рішень загальних зборів ОСББ "Воздвиженська ратуша"

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 09.12.2020 у задоволенні первісного позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" про стягнення заборгованості у розмірі 56 942,60 грн. відмовлено повністю. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" про визнання частково недійсними рішень загальних зборів ОСББ "Воздвиженська ратуша" задоволено повністю. Визнано недійсним рішення Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша", які оформлені протоколом Загальних зборів ОСББ "Воздвиженська ратуша" №2 від 23.11.2017 р. в частині:

- Затвердити структуру внеску на утримання будинку та розмір внеску на утримання будинку ОСББ "Воздвиженська ратуша" (10 грн. кв./м. з яких 7 грн. кв./м. витрати на оплату послуг управляючої компанії по утриманню будинку та 3 грн. кв./м. на утримання послуг, що не надаються управляючою компанією) для Власника нежилого приміщення з №1 по №6 (групи приміщень №9 ) в літ. А в будинку ОСББ "Воздвиженська ратуша" встановлюється тариф з урахуванням коефіцієнта зниження 0,5 з розміру внеску на утримання будинку ОСББ "Воздвиженська ратуша". (п.3);

- Затвердити розмір і порядок формування резервного фонду для Об`єднання "Воздвиженська ратуша" з щомісячним платежем в розмірі 3,50 грн./кв.м. (п.4);

Визнано недійсним рішення Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша", яке оформлено протоколом Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" №5 від 15.11.2018 р. в частині:

- Затвердити одноразовий внесок на проведення ремонтних робіт (відеоспостереження, капітальне прибирання, світильники, електрика, встановлення перил, вхід в підвал) в розмірі 23,40 грн. з кв.м. житлових і нежитлових приміщень, що перебувають у власності співвласників будинку ОСББ движенська ратуша". (п.8);

Визнано недійсним рішення Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша", яке оформлено протоколом Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" №6 від 26.07.2019 р. в частині:

- Затвердити одноразовий внесок на проведення ремонтних робіт згідно додаткових кошторисів: 1) ремонт під`їзду після замокань, 2) встановлення огородження входу в підвал, 3) підігрів покрівлі та ремонт водостоків, 4) встановлення покрівельної мембрани в індивідуально визначеному розмірі 124,14 грн. з 1 кв.м. для співвласників будинку ОСББ "Воздвиженська ратуша" згідно додатку №5 до цього Протоколу. (п.3).

Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" 6 306,00 грн. судового збору.

Не погодившись з рішенням Господарського суду міста Києва від 09.12.2020, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2020 у справі № 910/10016/20 в частині задоволення зустрічного позову, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні зустрічного позову відмовити.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.02.2021 у справі №910/10016/20 апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2020 у справі № 910/10016/20 залишено без руху. Роз`яснено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша", що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали особа має право усунути недоліки, надавши суду апеляційної інстанції докази сплати судового збору у розмірі 9, 459 грн. 00 коп.

16.02.2021 представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" подано заяву про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додано квитанцію про оплату судового збору.

Колегія суддів дійшла висновку, що недоліки апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" усунуто в межах наданих процесуальних строків.

Отже, дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, з урахуванням поданої апелянтом заяви щодо усунення недоліків апеляційної скарги у справі №910/10016/20, судова колегія вважає за необхідне відкрити апеляційне провадження.

Керуючись статтями 234, 256, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2020 у справі № 910/10016/20.

2. Роз`яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Звернути увагу учасників справи, що згідно з вимогами статті 263 Господарського процесуального кодексу України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

3. Роз`яснити апелянту право подати до суду апеляційної інстанції заперечення на відзив (в разі його надання) в письмовій формі протягом десяти днів з дня його вручення, відповідно (в разі надання - надати суду докази надсилання (надання) його іншим учасникам справи).

4. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв та клопотань в письмовій формі - протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Усі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1а (І поверх).

5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду у відповідності до частини 2 статті 207 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з частиною 2 статті 169 Господарського процесуального кодексу України заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.

6. Закінчити проведення підготовчих дій.

7. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2020 у справі № 910/10016/20.

8. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 29.03.2021 о 10 год. 00 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судового засідання № 7).

9. Зобов`язати учасників справи надати на огляд колегії суддів оригінали документів, пов`язаних з предметом спору.

10. Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та статті 58 Господарського процесуального кодексу України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя А.Г. Майданевич

Судді Б.О. Ткаченко

В.В. Сулім