ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

01 березня 2021 рокуСправа № 912/603/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши матеріали позовної заяви Кропивницької міської ради, 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний", 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 27,

про внесення змін до договору оренди

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний" про внесення змін до договору оренди землі 18.02.2005 № 27, укладеного між Кіровоградською міською радою (Кропивницькою міською радою), в особі заступника міського голови Кухаренка Віктора Івановича, діючого на підставі доручення Кіровоградської міської ради від 08.09.2004 № 4099/22 та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний", в особі директора Краснощоченко Тетяни Іванівни, що діє на підставі Статуту, зареєстрованого виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради від 06.07.2010 № 0007136, а саме:

- розділ 2 договору оренди землі викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 26.01.2021 № 362 становить 2460127,20 грн."

- пункт 1 розділу 4 викласти в новій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 2460127,20 грн: 73803,82 грн на рік, що складає 6150,32 грн на місяць, починаючи з дня набрання судовим рішенням законної сили", з покладенням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що за положеннями чинного законодавства, зміна умов договору, в тому числі в частині розміру орендної плати, здійснюється за взаємною згодою сторін, а за відсутності такої згоди договір може бути змінений за рішенням суду лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Так посилаючись на умови договору та зміни ставок земельного податку на земельні ділянки позивач звернувся до суду з вимогою про внесення змін до договору оренди землі.

Форма і зміст заяви відповідають вимогам ст.ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали позовної заяви Кропивницької міської ради, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 162, 164-167, 176, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/603/21.

2. Справу № 912/603/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 30.03.2021 о 10:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 204.

5. Відповідно до ст.ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧ має право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених ч.ч. 3-6 вказаної статті, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідача - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

6. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзив відповідача - протягом 5 днів з дня його отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені ч.ч. 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

8. Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

9. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду () з кваліфікованим електронним цифровим підписом, через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.

Також суд повідомляє, що явка в підготовче засідання не є обов`язковою, що не позбавляє сторін права брати участь в засіданні суду, у тому числі в режимі відеоконференції (ст. 197 Господарського процесуального кодексу України). Довести до відома сторін, що наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196 затверджено Порядок роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду у новій редакції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати:

Кропивницькій міській раді на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

Товариству з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Зоряний" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 27.

Суддя Л.С. Вавренюк