ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2021 року

м. Черкаси справа № 925/1517/20

Господарський суд Черкаської області у складі судді Довганя К.І., розглянувши в порядку письмового провадження справу №925/1517/20 справу за позовом Черкаської міської ради до Приватного підприємства Талекс про стягнення 11604,91 грн,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 11604,91 грн. заборгованості по договору №16 про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 11.07.2005 з яких: 11216,92 грн. основний борг та 387,99 грн. пеня.

Ухвалою від 30.11.2020 суд прийняв до розгляду позовну заяву Черкаської міської ради, відкрив провадження у справі та вирішив проводити розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Про розгляд справи відповідач повідомлений судом належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення ПАТ «Укрпошта» форми № 119.

Відзиву на позов відповідач суду не подав.

Суд, оцінивши наявні у справі докази, встановив наступне.

11 липня 2005 року між Черкаською міською радою (далі - Позивач) та Приватним підприємством "Талекс" (далі - Відповідач) укладено угоду про справляння плати за користування частиною прибудинкової території, зареєстровану в управлінні земельних ресурсів та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради 11.07.2005 № 16 (далі - Угода).

Предметом цієї Угоди є частина прибудинкової території, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, 325, та яка є комунальною власністю територіальної громади міста Черкаси і використовується Відповідачем під магазин та виставковий зал з влаштуванням окремого входу.

Відповідно до пункту 3.2. Угоди Відповідач з 01.07.2005 зобов`язався сплачувати Позивачу кошти за користування частиною прибудинкової території в розмірі 207 гри. 04 коп. щомісячно, до 10-го числа місяця, наступного за звітним.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 04.04.2019 у справі № 925/152/19 з Відповідача була стягнута заборгованість в сумі 13198 грн. 65 коп. основного боргу та 849 грн. 18 коп. пені за цією угодою за період з 01 листопада 2016 року по 31 грудня 2018 року включно.

Цим же рішенням було встановлено, що розмір плати за користування частиною прибудинкової території з 2017 року з урахуванням щорічної індексації грошової оцінки землі становив 509,86 грн. на місяць,

Таким чином, наступне нарахування Відповідачу щомісячної плати за користування частиною прибудинкової території продовжувалося починаючи з 01 січня 2019 року.

Розмір плати за користування частиною прибудинкової території в 2018 - 2020 роках у зв`язку із щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,0) залишився без змін, а саме становить 509,86 грн. Всього за період з 01 січня 2019 року по 31 жовтня 2020 року (останній звітний місяць) Відповідачу нараховано 11216 грн. 92 коп.

Однак, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань Відповідач не сплатив Позивачу за вказаною угодою жодної гривні. У зв`язку з цим за ним утворилася заборгованість в сумі 11 216 грн 92 коп.

Пунктом 2.1. встановлено строк дії угоди, а саме до 01.07.2008 року. Проте, враховуючи фактичне використання Землекористувачем частини прибудинкової території протягом місяця після закінчення строку дії угоди, ця угода вважається продовженою на той самий термін на тих самих умовах, які були передбачені угодою (п.2.3 угоди).

Відповідно до листа Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 03.08.2020 № 995/18-08 вищевказана угода чинна, зміни до неї у встановленому порядку не вносились.

Пунктом 3.3 угоди передбачено стягнення пені за несвоєчасне внесення платежів, передбачених угодою, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ діючої на день виникнення боргу, за кожний день прострочення.

За допомогою калькулятора підрахунку заборгованості та штрафних санкцій "ЛІГА:ЗАКОН Підприємство 9.5.2." встановлено суму пені в розмірі 387 грн. 99 коп.

Розрахунок пені зроблений за період з жовтня 2019 року по жовтень 2020 року з урахуванням строку позовної давності щодо стягнення пені, визначеного ч. 2 ст. 258 Цивільного кодексу України, та з нарахуванням пені протягом шести місяців на кожне місячне грошове зобов`язання відповідно до вимог ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України (розрахунки пені додається).

Таким чином, сума боргу за угодою № 16 становить 11 216 грн. 92 коп., а сума пені - 387 грн. 99 коп.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 цього Кодексу договір є обов`язковим для виконання сторонами. Статтею 623 цього ж Кодексу передбачено, що боржник, який порушив зобов`язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Статтею 525 нього ж Кодексу також передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, відповідно до ст.ст. 96, 206 Земельного кодексу України користування землею в Україні є платним і всі землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати плату за землю.

Таким чином, безоплатне використання Відповідачем земельної ділянки (прибудинкової території), яка є комунальною власністю територіальної громади міста Черкаси, та невиконання ним договірних зобов`язань, - є порушенням прав територіальної громади, а також порушенням ним вимог чинного законодавства. Внаслідок такого порушення міський бюджет м. Черкаси недоотримав за угодою № 16 від 11.07.2005 року 11 216 грн. 92 коп. (без урахування штрафних санкцій).

Оцінивши фактичні обставини справи та приписи вищенаведеного законодавства суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.129 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення витрати останнього на оплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Талекс" (м. Черкаси, бульвар Шевченка, 325, код 22811644) на користь міського бюджету м. Черкаси (Балан. рах. № UА0023002, одержувач платежу: УК у м. Черкасах/Черкаси/ код платежу 18010600, , банк: Казначейство України (ел.адм. подат.), призначення платежу: орендна плата за землю з юридичних осіб) заборгованість за Угодою в сумі 11 216 грн 92 коп (одинадцять тисяч двісті шістнадцять гривень дев`яносто дві копійки), 387 грн 99 коп. (триста вісімдесят сім гривень дев`яносто дев`ять копійок) пені та 2102 грн. (дві тисячі сто дві гривні) судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення.

Повний текст складено і підписано 05.03.2021.

СУДДЯ К.І. Довгань