ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.03.2021м. ДніпроСправа № 904/4155/20

за заявою Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101, місто Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, )

до боржника Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; )

про визнання грошових вимог в розмірі 317 594,39 грн. та 4 204,00 грн. судового збору

Суддя Первушин Ю.Ю.

за участю секретаря судового засідання Рустамової З.Р.

Від представників учасників справи:

від кредитора: представник Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Ольховська Анна Миколаївна, довіреність №7/16/198 від 26.01.2021.

від боржника: повноважений представник не з`явився.

за участю розпорядника майна Пашковський Андрій Анатолійович, посвідчення №1779.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

30.07.2020 Комунальне підприємство "Кривбасводоканал" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Єсеніна, 6а; ) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.08.2020 прийнято заяву Комунального підприємства "Кривбасводоканал" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Єсеніна, 6а; ) про відкриття провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ) до розгляду в підготовчому засіданні.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2020 відкрито провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ). Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Введено процедуру розпорядження майном боржника строком на сто сімдесят календарних днів, до 06.05.2021. Розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Пашковського Андрія Анатолійовича (свідоцтво №1149 від 02.07.2013). Призначено попереднє засідання суду на 12.01.2020.

22.12.2020 до відділу канцелярії суду надійшла заява Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ) з грошовими вимогами до боржника в розмірі 317 594,39 грн. та 4 204,00 грн. судового збору.

Також, разом з заявою про визнання грошових вимог кредитором подано клопотання №12/16/3426 від 17.12.2020 (вх. №61170/20), яким просить суд відстрочити сплату судового збору за подання заяви про визнання кредиторських вимог у справі про банкрутство до початку розгляду заяви по суті.

30.12.2020 до відділу канцелярії суду надійшло повідомлення розпорядника майна - арбітражного керуючого Пашковського Андрія Анатолійовича №02-01/1-50 від 28.12.2020 (вх.№62417/20) про результати розгляду грошових вимог до боржника, згідно якого грошові вимоги кредитора визнано в повному обсязі в розмірі 317 594,39 грн., з яких: 316 715,58 грн. - 4 черга та 878,81 грн. - 6 черга.

31.12.2020 до відділу канцелярії суду надійшло клопотання Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг №12/16/3526 від 29.12.2020 (вх.№62488/20) яким долучає до матеріалів заяви з грошовими вимогами до боржника оригінал платіжного доручення про сплату судового збору.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.02.2021 клопотання Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради №12/16/3426 від 17.12.2020 (вх. №61170/20) про відстрочення сплати судового збору залишено без розгляду. Заяву Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг про визнання грошових вимог на суму 317 594,39 грн. та 4 204,00 грн. судового збору залишено без руху та запропоновано Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг протягом 5- ти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки заяви, а саме:

- надати належним чином завіренні копії документів доданих до заяви в порядку, встановленому п. 5.27 Державної Уніфікованої системи документації ДСТУ 4163-2003.

11.02.2021 до відділу канцелярії суду надійшло клопотання Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради №12/16/355 від 08.02.2021 (вх. №7120/21), яким на виконання вимог ухвали суду від 02.02.2021 долучає до матеріалів грошових вимог належним чином завірені копії документів доданих до заяви про визнання грошових вимог.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 11.02.2021 заяву Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101, місто Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, ) з грошовими вимогами до боржника прийнято до розгляду. Призначено розгляд заяви в попередньому засіданні призначеному на 02.03.2021.

01.03.2021 до відділу канцелярії суду від розпорядника майна - арбітражного керуючого Пашковського А.А. надійшло повідомлення №02-01/1-24 від 01.03.2021 (вх. №10495/21) про результати розгляду грошових вимог, згідно якого останнім грошові вимоги визнано частково через відсутність документального підтвердження заявленої заборгованості в повному обсязі. Так, грошові вимоги кредитора розпорядником майна включенно до реєстру вимог кредиторів в наступній черговості: 4 204,00 грн. судового збору (1 черга), 158 976,06 грн. основного боргу (4черга) та 11 532,57 грн. штрафних санкцій (6 черга).

02.03.2021 до відділу канцелярії суду директором боржника подано повідомлення №79 від 27.02.2021 (вх. №10724/21) про результати розгляду грошових вимог кредитора Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, згідно з яким боржником кредиторські вимоги визнано частково, а саме в загальному розмірі 170 508,63 грн. та 4 204,00 грн. суми сплаченого заявником судового збору. При цьому боржником відхилені грошові вимоги в розмірі 147 085,46 грн., оскільки вони не підтвердженні наданими кредитором документами.

Розглянувши заяву з грошовими вимогами, заслухавши пояснення представників учасників справи, судом встановлено наступне.

Згідно заяви кредитора - Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради у зв`язку з невиконанням боржником умов договорів оренди за ним утворилась заборгованість у загальному обсязі 308 923,66 грн., що складається з: 297117,61 грн. - заборгованості з орендної плати, 452,59 грн. - пені, 11 353,46 грн. - судового збору.

В підтвердження заявленої кредитором заборгованості останнім надано до суду наступні рішення Господарського суду Дніпропетровській області, що набрали законної сили.

1. Стягнення заборгованості за договором оренди №8/6 від 17.12.2012:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 02.12.2015 по справі №904/9286/15 присуджено до стягнення з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, ) суму 8 687, 18 грн. (вісім тисяч шістсот вісімдесят сім грн. 18 коп.) заборгованості по орендній платі, 135,88 грн. (сто тридцять п`ять грн. 88 коп.) пені, 1 218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять грн. 00 коп.) судового збору.

21.12.2015 на виконання вищевказаного рішення судом видано наказ №904/9286/15 про примусове виконання.

Кредитором зазначено, що боржником на виконання рішення суду було частково погашено заборгованість, повернуто судовий збір у розмірі 1218,00 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 6455,73 грн. суми орендної плати.

2. Стягнення заборгованості за договором оренди №8/2 від 17.12.2012:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.2017 по справі №904/8775/17 присуджено до стягнення з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 8 (50027, м. Кривий Ріг, вул. Хабаровська, буд. 9, ) на користь держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ) шляхом перерахування коштів за наступними реквізитами: отримувач - управління Державної казначейської служби України у м.Кривому Розі Дніпропетровської області, банк отримувача - ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ, поточний рахунок 0019, , МФО 805012) 4759,49 грн. заборгованості з орендної плати та 799,68 грн. пені. Присуджено стягнути з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 8 (50027, м.Кривий Ріг, вул.Хабаровська, буд. 9, ) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області (50101, м.Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Молодіжна, 1, ) за наступними реквізитами: отримувач - управління Державної казначейської служби України у м.Кривому Розі Дніпропетровської області, банк отримувача - ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ; поточний рахунок 4898, , МФО 805012) 1 600,00 грн. судового збору.

24.11.2017 на виконання вищевказаного рішення судом видано накази №904/8775/15 про примусове виконання.

Кредитором зазначено про неповернення суми стягнутого за вищевказаним рішенням суду судового збору у сумі 1 600,00 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 1 600,00 грн. суми стягнутого за вищевказаним рішенням судового збору.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 30.11.2015 по справі №904/9281/15 присуджено до стягнення з Стягнути з комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Хабаровська, буд.9; ідентифікаційний код 13440031) на користь держави в особі управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл.Радянська, 1; ідентифікаційний код 25522449; отримувач: Управління Державної казначейської служби України у м.Кривому Розі, Дніпропетровської області; банк отримувача: ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ; поточний рахунок: 0019; ідентифікаційний код 38032510; МФО 805012) 3581,47грн. заборгованості з орендної плати; 318,97грн. пені. Присуджено стягнути з комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Хабаровська, буд.9; ідентифікаційний код 13440031) на користь управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл.Радянська, 1; ідентифікаційний код 25522449; отримувач: управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області; банк отримувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ; поточний рахунок: 4898; ідентифікаційний код 25522449; МФО 805012) 1218,00грн. судового збору.

14.12.2015 на виконання вищевказаного рішення судом видано накази №904/9281/15 про примусове виконання.

Кредитором зазначено, що боржником на виконання рішення суду було частково погашено заборгованість, повернуто судовий збір у розмірі 1218,00 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 3 581,47 грн. суми орендної плати та 318,97 грн. - пені.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.11.2015 по справі №904/8680/15 затверджено текст мирової угоди по справі №904/8680/15, згідно умов якої, зокрема, було встановлено обов`язок КП "Житлово-експлуатаційна організація №8" відшкодування до 01.12.2015 Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг витрат по сплаті судового збору в розмірі 2 436,00 грн.

Кредитором зазначено, що боржником на виконання вищевказаного рішення суду було частково погашено заборгованість та повернуто судовий збір у розмірі 1162,00 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 1 274,00 грн. суми судового збору.

Згідно змісту поданої кредитором заяви про визнання грошових вимог, останній вказує про наявну заборгованість боржника за договором оренди №8/2 від 17.12.2012 у розмірі 3 233,87 грн. орендних платежів та 2 874,00 грн. судового збору.

3. Стягнення заборгованості за договором оренди №8/30 від 17.12.2012:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 12.11.2015 по справі №904/9283/15 присуджено до стягнення з комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Хабаровська, буд.9; ідентифікаційний код 13440031) на користь держави в особі управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл.Радянська, 1; ідентифікаційний код 25522449; отримувач: Управління Державної казначейської служби України у м.Кривому Розі, Дніпропетровської області; банк отримувача: ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ; поточний рахунок: 0019; ідентифікаційний код 38032510; МФО 805012) 20391,71грн. (двадцять тисяч триста дев`яносто одна грн. 71 коп.) заборгованості з орендної плати; 540,32грн. (п`ятсот сорок грн. 32 коп.) пені. Присуджено стягнути з комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Хабаровська, буд.9; ідентифікаційний код 13440031) на користь управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл.Радянська, 1; ідентифікаційний код 25522449; отримувач: управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області; банк отримувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ; поточний рахунок: 4898; ідентифікаційний код 25522449; МФО 805012) 1218,00грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять грн. 00 коп.) судового збору.

24.11.2015 на виконання вищевказаного рішення судом видано накази №904/9283/15 про примусове виконання.

Кредитором зазначено, що боржником на виконання вищевказаного рішення суду було частково погашено заборгованість та повернуто судовий збір у розмірі 1 218,00 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 20 391,71 грн. суми орендної плати та 540,32 грн. нарахованої пені.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 21.09.2016 по справі №904/6168/16 присуджено до стягнення з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровськ область, м. Кривий Ріг, вул. Хабаровська, 9, код 13440031) на користь Управління комунальної власності виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл.Радянська, 1, ) 44 301,10 грн. заборгованості з орендної плати, 5 675,68 грн. - пені, 1 378,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

07.10.2016 на виконання вищевказаного рішення судом видано наказ №904/6168/16 про примусове виконання.

Кредитором зазначено про неповернення суми стягнутого за вищевказаним рішенням суду судового збору у сумі 1 378,00 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 1 378,00 грн. суми стягнутого за вищевказаним рішенням судового збору.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.09.2017 по справі №904/7759/17 присуджено до стягнення з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Хабаровська, буд.9; ідентифікаційний код 13440031) на користь органу місцевого самоврядування в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101 Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, пл.Молодіжна, буд.1; ідентифікаційний код 25522449; отримувач: Управління Державної казначейської служби України у м.Кривому Розі Дніпропетровської області, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м. Дніпро; поточний рахунок 0019, , МФО 805012) 63818,28грн. (шістдесят три тисячі вісімсот вісімнадцять грн. 28 коп.) орендної плати; 4437,76грн. (чотири тисячі чотириста тридцять сім грн. 76 коп.) пені. Присуджено стягнути з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Хабаровська, буд.9; ідентифікаційний код 13440031) на рахунок Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл.Молодіжна, буд.1; ідентифікаційний код 25522449; отримувач: Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради; банк отримувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській області м. Дніпра, МФО 805012, код ОКПО 25522449, поточний рахунок №4898) 1599,52грн. (одна тисяча п`ятсот дев`яносто дев`ять грн. 52 коп.) судового збору.

21.09.2017 на виконання вищевказаного рішення судом видано накази №904/7759/17 про примусове виконання.

Кредитором зазначено про неповернення суми стягнутого за вищевказаним рішенням суду судового збору у сумі 1 599,52 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 1 599,52 грн. суми стягнутого за вищевказаним рішенням судового збору.

Отже, згідно вищевказаних рішень Господарського суду Дніпропетровської області №904/9283/15 від 12.11.2015, №904/6168/16 від 21.09.2016, №904/7759/17 від 05.09.2017, які кредитором надано на підтвердження заборгованості за договором оренди №8/30 від 17.12.2012, кредитором вказується про наявну заборгованість боржника перед міським бюджетом у загальному розмірі 187 289,05 грн. Загальна сума судового збору за вказаним рішенням господарського суду, яка за даними кредитора не сплачена, становить 2977,52 грн.

Проте, вказана кредитором заборгованість за вищевказаними рішеннями суду в загальному розмірі 187 289,05 грн. не підтверджена в повному обсязі, з огляду на наступне:

- згідно рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.09.2016 у справі №904/9283/15 присуджено до стягнення 20 391,71 грн. орендної плати та 540,32 пені;

- згідно рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.09.2016 у справі №904/6168/16 присуджено до стягнення 44 301,10 грн. орендної плати та 5 675,68 грн. пені.

- згідно рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.09.2017 у справі №904/7759/17 присуджено до стягнення 63 818,28 грн. орендної плати та 4 437,76 грн. пені.

Отже, загальна сума заборгованості, у тому числі пеня, що підлягала стягненню з боржника на користь кредитора згідно вищенаведених судових рішень складає 128 511,09 грн. орендної плати та 10 653,76 грн. пені. Судовий збір (враховуючи сплати) за вищевказаними рішеннями становить 2 977,52 грн.

Таким чином, згідно рішень Господарського суду Дніпропетровської області №904/9283/15 від 12.11.2015, №904/6168/16 від 21.09.2016, №904/7759/17 від 05.09.2017 вбачається наявна за підприємством боржника - КП "Житлово-експлуатаційна організація №8" заборгованість зі сплати судового збору в загальному розмірі 2 977,52 грн., заборгованість з орендної плати в загальному розмірі 128 511,09 грн. та заборгованість зі сплати пені у загальному розмірі 10 653,76 грн.

4. Згідно змісту заяви про визнання грошових вимог, кредитором зазначено про наявну заборгованість боржника з орендної плати у розмірі 97 433,62 грн. та судового збору у розмірі 1527,94 грн. з посиланням на рішення Господарського суду Дніпропетровської області №904/7917/16 як на підтвердження даної заборгованості.

Відповідним рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 24.11.2016 по справі №904/7917/16 присуджено до стягнення з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50005, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул.Хабаровська, 9, ) на користь відділу освіти виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради (50006, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косіора, 20, ідентифікаційний код 02142313) заборгованість з орендної плати в розмірі 81 459,20 грн., пеню в розмірі 20 403,76 грн., 1 527,94 грн. витрат зі сплати судового збору.

06.12.2017 на виконання вищевказаного рішення судом видано накази №904/7917/16 про примусове виконання.

Як вбачається з зазначеного рішення суду в його описовій частині судом встановлено факт укладання між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та Відділом освіти виконкому Дзержинської районної у місті ради угоди про відступлення права вимоги, відповідно до п. 1 якої УКВМ передає, а Відділ освіти виконкому Дзержинської районної у місті ради приймає на себе вимоги першого та стає кредитором з усіх договорів оренди, діючих на обслуговуваній відділом освіти виконкому Дзержинської районної у місті ради території, укладених між УКВМ та орендарями нежилих приміщень та діючих на час укладання цієї угоди.

Отже, згідно вказаного рішення суду по справі №904/7917/16 від 24.11.2016 стягнення заборгованості з боржника відбулось на користь Відділу освіти виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради ().

Таким чином, рішенням суду встановлено факт заміни кредитора у зобов`язанні за договором оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста №Ос-27 від 17.12.20212.

Враховуючи наведене, з доданих до заяви про визнання грошових вимог документів не вбачається підстав для заявлення вимог щодо сплати боржником суми заборгованості в розмірі 1 527,94 грн. судового збору, 81 459,20 грн. основного боргу та пені в розмірі 20 403,76 грн., оскільки рішенням Господарського суду Дніпропетровської області по справі №904/7917/16 від 06.12.2016 зазначена заборгованість стягнута на користь іншого кредитора.

Суд зазначає, що кредитором до своєї заяви про визнання грошових вимог не додано інших документів, якими підтверджується право вимоги на стягнуту вищевказаним рішенням суду з боржника заборгованість.

5. Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 04.04.2017 по справі №904/12034/16, зокрема, присуджено до стягнення з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул.Хабаровська, 9; ідентифікаційний код 13440031) на користь Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50007, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл.Молодіжна, 1; ідентифікаційний код 25522449) 2756,00 грн витрат по сплаті судового збору.

21.04.2017 на виконання вищевказаного рішення судом видано наказ №904/12034/16 про примусове виконання.

Кредитором зазначено про неповернення суми стягнутого за вищевказаним рішенням суду судового збору у сумі 2 756,00 грн. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 2 756,00 грн. суми стягнутого за вищевказаним рішенням судового збору.

6. Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 26.11.2015 по справі №904/9285/15 присуджено до стягнення з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Хабаровська, буд. 9, ) на користь держави в особі Управління комунального власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл.. Радянська, буд. 1, отримувач: Управління Державної казначейської служби україни у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ; п/р 0019, , МФО 805012) 2 705 грн. 34 коп. (дві тисячі сімсот п`ять грн. 34 коп.) основного боргу, 452 грн. 59 коп. (чотириста п`ятдесят дві грн.. 59 коп.) пені. Стягнуто з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Хабаровська, буд. 9, ) на користь Управління комунального власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, буд. 1, ) 1 218 грн. 00 коп. (одну тисячу двісті вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат по сплаті судового збору.

14.12.2015 на виконання вищевказаного рішення судом видано накази №904/9285/15 про примусове виконання.

Кредитором зазначено, що боржником не було погашено стягнутої вищевказаним рішенням суду заборгованості. Отже, залишок заборгованості перед міським бюджетом за даними кредитора становить 2 705,34 грн. заборгованості з орендної плати, 452,59 грн. пені та 1 218,00 грн. судового збору.

7. 14.11.2017 між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) укладено договір №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста, згідно п. 1.1. якого орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти у строкове платне користування нерухоме майно (надалі - об`єкт оренди), нежитлове приміщення, вбудоване у 1 поверх житлового будинку загальною площею 30,9 м2 , розташований за адресою: вул. Віталія Матусевича, 24А, для використання під розміщення службового приміщення, балансоутримувачем якого є управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради.

У відповідності до пункту 2.1. договір оренди вважається укладеним з моменту його підписання сторонами.

За користування об`єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 18% від незалежної вартості об`єкта оренди. Орендна плата становить 1025,01 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - жовтень 2017. Орендна плата за перший місяць оренди листопад 2017 визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама" щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством (п. 4.1. договору).

Пунктом 4.5. договору передбачено, що оплаті підлягає весь період строкового користування орендарем об`єктом оренди від дня вступу у строкове користування до фактичного повернення об`єкта оренди орендодавцю по акту.

Згідно пункту 4.7. договору встановлено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Договір діє з 14.11.2017 по 14.10.2020 включно (пункт 11.1. договору).

Згідно пункту 11.5. договору передбачено, що у разі, якщо орендодавець не попередить орендаря протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, договір вважається продовжений на той же термін і на тих же умовах.

Відповідно до розрахунку орендної плати за базовий місяць (Додаток №2 до договору оренди №9/16 від 14.11.2017) згідно звіту експертної оцінки від 220.09.2017 вартість об`єкту оренди становить 66 200,00 грн. Орендна плата за рік складає: 11 916,00 грн., відповідно за базовий місяць - жовтень 2017 року 1025,01 грн. без ПДВ.

Згідно акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 14.11.2017 на підставі договору оренди №9/16 від 14.11.2017 КП "Парковка та реклама" передано, а КП "Житлово-експлуатаційна організація №8" прийнято нерухоме майно - нежитлове приміщення, вбудоване у 1 поверх житлового будинку загальною площею 30,9 м2, розташований за адресою: вул. Віталія Матусевича, 24А, балансоутримувачем якого є управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради (том 1, а. с. 59).

Згідно до наказу Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області "Про впорядкування орендно-договірних відносин" від 01.04.2009 зі змінами, Комунальне підприємство "Парковка та реклама" визначено обслуговуючим Комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та департаменту розвитку інфраструктури міста виконкому Криворізької міської ради.

Пунктом 9.1.1. Положення про порядок оформлення оренди об`єктів комунальної власності міста, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 23.11.2011 №726 зі змінами, плата за оренду (включно із нарахованими штрафними санкціями) спрямовується таким чином: за нерухоме та окреме індивідуально визначене майно, балансоутримувачем якого є УКВМ або управління благоустрою та житлової політики виконкому міської ради через розрахункові рахунки ОКП: 70% до міського бюджету, 30% підприємству на підставі договірних відносин між УКВМ, УБЖП та ОКП".

Таким чином, Комунальне підприємство "Парковка та реклама" є учасником орендних відносин, які виникають між орендарями нерухомості, що перебуває в комунальній власності, та УКВМ: орендна плата, сплачена орендарем, розділяється між бюджетом та КП "Парковка та реклама" Криворізької міської ради.

У зв`язку з невиконанням боржником умов договору оренди в частині повного та своєчасного внесення орендної плати до міського бюджету у період з листопада 2019 по жовтень 2020 за останнім утворилась заборгованість з орендної у розмірі 8 012,58 грн.

Крім того, у зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання кредитором на підставі положень статті 625 Цивільного кодексу України було нараховано на суму боргу за договором №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 14.11.2017 заборгованість з інфляційних втрат в розмірі 116,25 грн. та 3% річних в розмірі 115,68 грн.

Також, кредитором на підставі пункту 4.7. договору №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 14.11.2017 здійснено нарахування пені за період з 21.12.2019 по 25.11.2020 в загальному розмірі 426,22 грн.

Отже, заборгованість боржника перед кредитором за договором №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 14.11.2017 складається з: 8 012,58 грн. - суми орендної плати, 116,25 грн. - інфляційних втрат, 115,68 грн. - 3% річних та 426,22 грн. пені.

Згідно зі статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Частиною 1 статті 193 ГК України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно положень статті 625 Цивільного кодексу України Стаття 625 боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши подані кредитором - Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради розрахунки за договором №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 14.11.2017 судом встановлено, що нарахування заборгованості здійснено вірно та у визначених законодавствам межах.

Суму заявленої кредитором до визнання заборгованості на підставі винесених Господарським судом Дніпропетровської області рішень суд дійшов висновку визнати частково, а саме в загальному розмірі 150 731,55 грн., що складається з основної заборгованості та суми судового збору за рішеннями суду, а також 11 106,35 грн. присудженої до стягнення рішеннями суду пені.

Нарахована кредитором та заявлена до визнання заборгованість боржника згідно поданих рішень Господарського суду Дніпропетровської області в розмірі 147 085,76 грн. підлягає відхиленню через відсутність документального підтвердження та відповідних доказів на правомірність нарахування боргу.

Згідно поданого до суду повідомлення розпорядника майна про розгляд грошових вимог, останнім грошові вимоги Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради визнано частково в розмірі 4 204,00 грн. - 1 черга, 158 976,06 грн. - 4 черга та 11 532,57 грн. - 6 черга.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку грошові вимоги Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради визнати частково в розмірі: 4 204,00 грн. - 1 черга, 158 976,06 грн. - 4 черга та 11 532,57 грн. - 6 черга. Грошові вимоги в розмірі 147 085,76 грн. слід відхилити.

Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, статтями 45, 46, 47, 48, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Грошові вимоги Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101, місто Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, ) до Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ) визнати частково в розмірі 4 204,00 грн. (1 черга), 158 976,06 грн. (4 черга) та 11 532,57 грн. (6 черга).

Грошові вимоги в розмірі 147 085,76 грн. - відхилити.

Ухвала набирає законної сили 02.03.2021 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ю.Ю. Первушин