ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

02 березня 2021 року м. ТернопільСправа № 921/816/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

за участі секретаря судового засідання Гримак Л.П.

розглянув справу

за позовом: Управляння обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, бульвар ім.. Т.Шевченка, 21)

до відповідача: Комунального підприємства Тернопільської обласної ради Тернопільська обласна аптека №153 (46020, м. Тернопіль, вул. Коновальця, 8)

про стягнення 36 146, 68грн., з яких 34 517, 34 грн. заборгованості по орендній платі, 1 307,99грн. пені за несвоєчасне виконання зобов`язань, 321, 35грн. 3% річних; дострокове розірвання договору оренди №11004 від 22.07.2015р. та зобов`язання КП ТОР Тернопільська обласна аптека №153 звільнити нежитлове приміщення площею 73,6 м. кв., розміщене за адресою вул. Є. Коновальця, 8, в м. Тернополі, яке воно орендує згідно договору оренди №11004 від 22.07.2015р. та передати його по акту Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна.

За участі представників:

позивача - Сухарська Аліна Володимирівна, розпорядження №43-к від 22.01.2013р.;

відповідача- Стадник Костянтин Юрійович, рішення №1036 від 08.06.2018р.

В порядку ст. 8 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд".

Ухвалою суду від 05.01.2021р. позовну заяву №699/9-у від 28.12.2020р. (вх. №957 від 29.12.2020р.) залишено без руху.

Ухвалою суду від 16.01.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 12.02.2021р. Ухвалу суду від 16.01.2021р. позивач отримав 19.01.2021р., а відповідач не отримав по причині «за закінченням терміну зберігання», про що свідчить поштове повідомлення .

В судовому засіданні 12.02.2021р. постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви до 02.03.2021р., про дату та час проведення підготовчого засідання сторони повідомлені під розписку.

Позивач подав 09.02.2021р. клопотання №75/9.1-у від 08.02.2021р. про вирішення питання закриття провадження у справі №921/816/20 в частині стягнення 44 227,02 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та пені за Договором оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності №11004 від 22.07.2015р., дострокового розірвання такого Договору та звільнення приміщення за відсутністю предмета спору. В обґрунтування клопотання позивач надав Додаток від 25.01.2021р. до Договору оренди №11004 від 22.07.2015р., відповідно до якого сторони домовились достроково розірвати Договір та вважати його дію припиненою з 25.01.2021р., відповідачем звільнено приміщення комунальної власності площею 73,6 м2 за адресою вул. Є Коновальця, 8 в м. Тернополі та передано його по Акту передавання нежитлових приміщень Орендодавцю від 25.01.2021р. Також, згідно рішення Тернопільської обласної ради від 08.06.2018р. №1036 «Про реорганізацію комунального підприємства Тернопільської обласної аптеки №153» (про існування якого управлінню стало відомо після звернення до суду з позовом), 25.01.2021р. між управлінням, як Кредитором, та відповідачем, як первісним боржником і Тернопільським обласним виробничо-торговим аптечним об`єднанням, як Новим боржником, укладено Договір про заміну боржника у зобов`язанні, згідно якого Новий боржник зобов`язався перерахувати на рахунок Кредитора до 01.03.2021р. суму в розмірі 44 227,02 грн., до складу якої входить вся сума заборгованості разом із пенею, стягнення якої є предметом позову у даній справі, що підтверджується Актом звірки. Разом з тим, позивач просить суд задовольнити позовну вимогу управління про стягнення з відповідача 321,35 грн. 3% річних від простроченої заборгованості по орендній платі,що є предметом даної справи,так як така не увійшла до акту звірки по Договору про заміну боржника у зобов`язанні.

Позивач подав 02.03.2021р. заяву №132/9.1-18 від 01.03.2021р. про закриття провадження у справі за відсутністю предмета позову з усіх заявлених вимог, а саме новим боржником сплачено на рахунок управління заборгованість за Договором оренди №11004 від 22.07.2015р.: 34 517,34 грн. заборгованості по орендній платі, 1 307,99грн. пені за несвоєчасне виконання зобов`язань, 321,35грн. 3% річних, між сторонами припинено договір оренди та повернуто орендоване майно,на підтвердження чого надав докази. Просить повернути судовий збір.

Представник відповідача підтвердив відсутність предмету спору на дату судового засідання.

Розглянувши матеріали справи, клопотання позивача про закриття провадження у справі за відсутності предмету спору, суд задовольняє його, виходячи з наступного:

- між Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради (Орендодавець), а управління обліку та контролю за використанням комунального майна як уповноважений орган по укладенню договорів оренди та Комунальним підприємством Тернопільської обласної ради «Тернопільська обласна аптека №153» (Орендар) на підставі рішення Виконавчого комітету від 22.07.2015 №635, укладено 22.07.2015р. Договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності №11004, та додатки до договору від 01.06.2017р., 22.06.2018р., 10,07.2018р., та 31.07.2019р., якими вносилися зміни щодо строку дії договору та площі орендованого приміщення.

Відповідно до умов Договору в редакції змін від 31.07.2019р.,сторони взяли на себе зобов`язання:

- Орендодавець передав , а Орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно комунальної власності площею 73,6 м2, кв.м., розміщене за адресою м. Тернопіль, вул. Коновальця, 8 на першому-другому поверсі , для використання під аптеку, що реалізує готові ліки та здійснює виготовлення ліків за рецептами;

- порядок розрахунку орендної плати встановлено в розділі 3 Договору,яку Орендар зобов`язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати (п. 5.3 Договору);

- Договір оренди діє по 30.04.2021р.

У зв`язку з несплатою відповідачем орендних платежів у сумі 34517,34грн. за період березень листопад 2020р., залишення без розгляду та оплати претензій, позивач звернувся з позовом про:- стягнення 36 146, 68грн., з яких 34 517, 34 грн. заборгованості по орендній платі, 1 307,99грн. пені за несвоєчасне виконання зобов`язань, 321, 35грн. 3% річних; -дострокове розірвання Договору оренди №11004 від 22.07.2015р. та зобов`язання відповідача звільнити нежитлове приміщення площею 73,6 м. кв., розміщене за адресою вул. Є. Коновальця, 8, в м. Тернополі та передати його по акту позивачу.

Між Управлінням (Кредитор) та відповідачем (Первісний боржник) і Тернопільським обласним виробничо-торговим аптечним об`єднанням, яке є правонаступником Комунального підприємства Тернопільської обласної ради «Тернопільська обласна аптека №153» на підставі рішення Тернопільської обласної ради №1036 від 08.06.2018р. «Про реорганізацію комунального підприємства Тернопільської обласної ради «Тернопільська обласна аптека №153» (Новий боржник), укладено 25.01.2021р.Договір про заміну боржника в зобов`язанні, згідно умов якого Первісний боржник передав, а Новий боржник взяв на себе зобов`язання щодо сплати боргу у розмірі 44 227,02 грн., що виник на дату укладення Договору та підтверджується Актом звірки.

Між Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради та Комунальним підприємством Тернопільської обласної ради «Тернопільська обласна аптека №153» 25.01.2021р. укладено Додаток до Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №11004 від 22.07.2015р. відповідно до якого сторони, за взаємною згодою, домовилися достроково розірвати Договір та вважати його дію припиненою з 25.01.2021р.Сторони не вважають себе пов`язаними будь-якими правами та обов`язками, крім зобов`язань з оплати боргу у розмірі 44 227,02 грн., що є предметом Договору про заміну боржника в зобов`язанні від 25.01.2021р.

У зв`язку із розірванням Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності №11004 від 22.07.2015р., відповідачем передано, а позивачем прийнято приміщення комунальної власності площею 73,6 м2 за адресою вул. Є Коновальця, 8 в м. Тернополі, що підтверджується Актом передавання нежитлових приміщень, який підписаний представниками сторін без зауважень.

Тернопільським обласним виробничо-торговим аптечним об`єднанням повністю виконано зобов`язання згідно Договору про заміну боржника в зобов`язанні від 25.01.2021р. та сплачено на рахунок Управління обліку та контролю за використанням комунального майна відповідно до Договору оренди №11004 від 22.07.2015р. суми, які є предметом позову: 34 517, 34 грн. - заборгованості по орендній платі, 1 307,99грн. пені та 321, 35грн. 3% річних, що підтверджується банківськими виписками від 08.02.2021р, від 11.02.2021р.та від 26.02.2021р., а також довідкою позивача про поступлення коштів у сумі позову від 01.03.2021р.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Враховуючи, що між сторонами не залишилося неврегульованих питань щодо кожної з позовних вимог, а тому суд закриває провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, за відсутністю предмета спору.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 185, п. 2 ч. 1 ст. 231, ст.ст.234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню протягом десяти днів з дня складення її повного тексту (04.03.2021р.), через Господарський суд Тернопільської області або безпосередньо до Західного апеляційного господарського суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Ухвала суду розміщена у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою - http://reyestr.court.gov.ua/

Копію ухвали направити Управлянню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, бульвар ім.. Т.Шевченка, 21); Комунальному підприємству Тернопільської обласної ради «Тернопільська обласна аптека №153» (46020, м. Тернопіль, вул. Коновальця, 8) .

Суддя М.С. Стадник