ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.02.2021 Справа№ 914/408/21

Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., розглянувши матеріали

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТІНВЕСТ 3000», м.Київ;
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛЛ-АПС», м.Львів;
про:стягнення 152 870 грн. заборгованості за договором суборенди.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕНТІНВЕСТ 3000», м.Київ звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛЛ-АПС», м.Львів про стягнення 152 870 грн. заборгованості за договором суборенди.

Як вбачається із матеріалів позову, предметом останнього є стягнення заборгованості по орендній платі, яка виникла за господарськими договорами суборенди №12-РІ та №12-ІП від 01.04.2018.

Аналізом змісту вищевказаних договорів судом встановлено, що предметом останніх є користування відповідачем нежитловим приміщенням площею 481,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Будіндустрії, 6 (договір суборенди №12-РІ від 01.04.2018) та нежитловим приміщенням (відкритим майданчиком) площею 60 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Будіндустрії, 6 (договір суборенди №12-ІП від 01.04.2018).

Частиною третьою статті 30 ГПК України унормовано, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно із правовою позицією Верховного Суду, яка викладена у постановах у справі №460/4286/16-ц від 23.01.2018 та у справі №640/16549/16-ц від 16.05.2018, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З урахуванням вищевказаних обставин суд вважає, що вказаний позов повинен був пред`являтись згідно вимог ч.3 ст.30 ГПК України до господарського суду за місцезнаходженням нерухомого майна або основної його частини, тобто Господарського суду міста Києва.

Згідно ст.31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на вищенаведене, відповідно до п. 1 ст. 31 ГПК України матеріали справи слід надіслати за підсудністю в Господарський суд міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

Враховуючи вищевикладене та керуючись п.1 ст. 31 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТІНВЕСТ 3000» до Товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛЛ-АПС» про стягнення 152 870 грн. заборгованості за договором суборенди надіслати в Господарський суд міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в) за підсудністю.

2. Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.235 ГПК України.

3. Ухвалу може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені ст.ст.255-257 ГПК України.

4. Ухвалу підписано 23.02.2021.

Суддя А.Б. Мазовіта