Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"25" лютого 2021 р. м. Житомир Справа № 906/193/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Виконувача обов`язки керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

до 1) Житомирської міської ради (м. Житомир)

2) Міжнародного благодійного фонду "Місія в Україну" (м. Житомир)

про визнання незаконними та скасування рішення, визнання недійсним договору суперфіцію, скасування запису та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

24.02.2021 до Господарського суду Житомирської області від Виконувача обов`язків керівника Житомирської місцевої прокуратури надійшла позовна заява в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області до Житомирської міської ради та Міжнародного благодійного фонду "Місія в Україну" про визнання незаконним та скасування п. 6 рішення Житомирської міської ради від 31.10.2019 №1657 "Про розгляд клопотань суб`єктів земельні відносин"; визнання недійсним договору суперфіцію від 27.12.2019, укладеного між відповідачами; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №35269472; зобов`язання Міжнародного благодійного фонду "Місія в Україні" повернути Житомирській міській ОТГ в особі Житомирської міської ради земельну ділянку за кадастр. №:11:012:0079; стягнення судового збору.

Позовні вимоги обгрунтовані, зокрема, посиланням на те, що право користування земельною ділянкою відповідача 2) для забудови припинено 01.10.2019 на підставі п. 4 ч. 6 ст. 102-1 ЗК України та п. 4 ч. 1 ст. 416 ЦК України; чинним законодавством не передбачено можливості поновлення договору суперфіцію на новий строк чи переважного права суперфіціарія на укладання нового договору; передача спірної земельної ділянки в користування для забудови після припинення договору суперфіцію №160 від 30.09.2016 мала б відбуватися на загальних підставах, передбачених главою 21 ЗК України, якою визначено процедуру продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах; договір суперфіцію № 160 від 30.09.2016 є недійсним з моменту його укладення та не створює будь-яких юридичних наслідків, в тому числі виникнення права на його поновлення.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 ГПК України; підстави для її залишення без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 176, 234, 235 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "23" березня 2021 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 107.

4. Відповідачам до дати судового засідання надіслати господарському суду:

- відзив на позов з врахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- докази надіслання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів прокурору та позивачу.

Роз`яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

6. Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області надати суду докази реєстрації спірної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

7. Житомирській міській раді надати господарському суду:

- належним чином засвідчені копії акту приймання-передачі земельної ділянки за договором суперфіцію від 27.12.2019 та проєкту (детального плану) забудови території згідно з п. 1.1. договором суперфіцію від 27.12.2019;

- відповідний доказ про встановлений розмір земельного податку стосовно спірної земельної ділянки.

8. Міжнародному благодійному фонду "Місія в Україну" надати господарському суду належним чином засвідчені копії проєкту будівництва, погодженого з суперфіціаром (Житомирською міською радою) та експертизи проєкту будівництва, яка проведена ТОВ "Експертиза МВК" та докази сплати земельного податку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала підписана 25.02.2021.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - Житомирській місцевій прокуратурі та на електронну адресу:

3 - Житомирській обласній прокуратурі

4 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області та на електронну адресу:

5 - Житомирській міській раді та на електронну адресу:

6 - Міжнародному благодійному фонду "Місія в Україну" (реком.) та на електронну адресу: