ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"23" лютого 2021 р. Справа № 911/510/21

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши позовну заяву та додані до неї документи

Бориспільської місцевої прокуратури (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 21)

в інтересах держави в особі:

Головного управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, буд. 72)

до фізичної особи-підприємця Романенко Юлії Вікторівни ( АДРЕСА_1 )

про стягнення 28239,89 грн, розірвання договору оренди та зобов`язання повернути майно

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Бориспільської місцевої прокуратури від 16.02.2021 № 40-229вих.21 в інтересах держави в особі Головного управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради до фізичної особи-підприємця Романенко Юлії Вікторівни, у якій прокуратура просить суд:

- стягнути з фізичної особи-підприємця Романенко Юлії Вікторівни на користь Головного управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради заборгованість з орендної плати, що виникла за період з серпня 2020 року по лютий 2021 року, яка становить 24243,19 грн та пеню за період з серпня 2020 року по лютий 2021 року у розмірі 3996,70 грн;

- розірвати договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Борисполя № 552 від 12.07.2016, укладений між Головним управлянням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради та фізичною особою-підприємцем Романенко Юлією Вікторівною;

- зобов`язати фізичну особу-підприємця Романенко Юлію Вікторівну повернути Головному управлінню житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради приміщення площею 71 кв. м, на першому поверсі житлового будинку за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Головатого, 15, що перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 1».

В обгрунтування підстав пред`явлення позову прокуратура посилається на неналежне виконання фізичною особою-підприємцем Романенко Юлією Вікторівною грошового зобов`язання за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Борисполя, № 552 від 12.07.2016 в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів, що є істотним порушенням умов такого договору та, відповідно, підставою для його розірвання в судовому порядку.

В якості підстав для представництва інтересів держави у даному спорі прокуратура стверджує про те, що Головним управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради, як органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, не вжито належних заходів судового захисту шляхом звернення до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України) за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши позовну заяву і додані до неї документи, суд встановив, що підстави для залишення позовної заяви без руху та повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні, позов відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 ГПК України, а відтак суд приймає позовну заяву до розгляду і відкриває провадження у справі.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

За приписами ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши категорію і складність справи, а також характер та обсяг доказів у справі, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Разом з тим у прохальній частині позовної заяви прокуратурою викладено клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог, Управляюче муніципальне комунальне підприємство-1 ().

Частиною 2 ст. 50 ГПК України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з викладених у позовній заяві обставин, спірне майно, яке було передано в користування фізичній особі-підприємцю Романенко Юлії Вікторівні за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Борисполя, № 552 від 12.07.2016, знаходиться на балансі Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 1» (), яке в подальшому перейменовано в Управляюче муніципальне комунальне підприємство-1 ().

Суд, виходячи з матеріалів позовної заяви та викладених у позові обставин справи, дійшов висновку щодо залучення до участі у справі Управляючого муніципального комунального підприємства-1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

На підставі викладеного та керуючись ст. 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/510/21.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 22.03.2021 о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Управляюче муніципальне комунальне підприємство-1 (08301, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 32; ).

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

6. Встановити прокуратурі та позивачу строк для подання відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України - п`ять днів з дня отримання відзиву.

7. Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову із додержанням вимог статті 168 ГПК України - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

8. Викликати в підготовче засідання уповноважених представників учасників справи. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до ст. 60 ГПК України.

9. Учасникам справи письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а пояснення викласти письмово. Подача документів здійснюється через канцелярію Господарського суду Київської області з супровідним листом.

10. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».

11. Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Щоткін