УХВАЛА

м. Київ

17.02.2021Справа № 910/2095/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Приходько І.В., розглянувши матеріали позовної заяви ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ І ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ МІСТОБУДУВАННЯ"

до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НВП АТОМ-РЕСУРС"

про стягнення 63 972,41 грн.,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ І ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ МІСТОБУДУВАННЯ" з вимогами до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НВП АТОМ-РЕСУРС" про стягнення заборгованості в загальному розмірі 63 972,41 грн., нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням останнім своїх зобов`язань щодо своєчасної оплати за комунальні послуги за договором №23 від 03.09.2018 про відшкодування витрат на утримання приміщень та забезпечення комунального обслуговування.

Дослідивши позовні матеріали, суд дійшов висновку, що при зверненні з даним позовом до Господарського суду міста Києва позивачем порушено правила територіальної юрисдикції (підсудності), виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з ч. 2 ст. 27 ГПК України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

У відповідності із п. 10 ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» місцезнаходження юридичної особи визначається на підставі відомостей, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до отриманого судом, згідно ст.11 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань» витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцем реєстрації відповідача - ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НВП АТОМ-РЕСУРС" є адреса: Україна, 49089, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ВУЛИЦЯ АВТОТРАНСПОРТНА, будинок 2, офіс 205.

Позивач, обґрунтовуючи підстави звернення з позовом до Господарського суду міста Києва, зазначив, що у відповідності до ч. 3 ст. 30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, на підтвердження вищезазначеного позивач вказує, що об`єкт оренди - нежитлове приміщення знаходиться за адресою: 01133, м. Київ, бульв. Лесі Українки, буд. 26 літ. «А», отже, за доводами позивача, позов пред`являється до Господарського суду м. Києва.

Разом з тим, суд вважає за необхідне зазначити, що до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

Аналогічна правова позиція міститься в постанові Верховного Суду №911/2390/18 від 30.09.2020.

Разом з цим, частиною 5 статті 29 ГПК України, передбачено, що позови у спорах, що виникають з договорів, в яких визначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.

Отже, правила цієї статті застосовуються до зобов`язань, виконання яких з урахуванням їх особливостей можливе лише у певному місці. У разі якщо така особливість не визначена і не вбачається зі специфіки спірних відносин, то підсудність справи визначається за загальними правилами підсудності.

При цьому, за загальним правилом, місце виконання зобов`язання є договірною умовою та узгоджується сторонами у договорі, та у даному випадку сторони можуть передбачити будь-яке місце виконання, яке буде зручне для сторін. Місце виконання договору, у випадку його визначення сторонами у договорі, є однією з умов договору, що зумовлює обов`язок виконання договору саме у погодженому сторонами місці.

В цій частині суд зазначає, що саме лише зазначення у реквізитах договору №23 від 03.09.2018 про відшкодування витрат на утримання приміщень та забезпечення комунального обслуговування та рахунках-фактури: «м. Київ» - не є підтвердженням того, що місцем виконання договору є саме це місто.

Крім того, договором №23 від 03.09.2018 про відшкодування витрат на утримання приміщень та забезпечення комунального обслуговування жодним чином не передбачено місце виконання зобов`язання та не вказано, що процедура здійснення розрахунків за комунальні послуги є такою, що належить, через її особливість, виконувати тільки в певному місці.

Отже, враховуючи те, що особливість не визначена і не вбачається зі специфіки спірних відносин, то підсудність справи визначається за загальними правилами підсудності.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на факт того, що згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцем реєстрації відповідача - ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НВП АТОМ-РЕСУРС" є адреса: Україна, 49089, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ВУЛИЦЯ АВТОТРАНСПОРТНА, будинок 2, офіс 205, справа підлягає передачі за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Частиною 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Виходячи із викладеного та керуючись ст. ст. 27, 29, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА "НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ І ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ МІСТОБУДУВАННЯ" про стягнення 63 972,41 грн. заборгованості, передати за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області (49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1).

2. Згідно з частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки передбачені статтями 255,256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.В. Приходько