ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

м. Суми

22.02.2021 Справа № 920/160/21
Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А., перевіривши матеріали позовної заяви від 29.01.2021 № 19-02-1-2 (вх. № 892 від 17.02.2021)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111, ідентифікаційний код 41264766),

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармхім» (41100, Сумська область, м. Шостка, вул. Індустріальна, буд. 1, ідентифікаційний код 31368897),

2) Акціонерного товариства «Прокредит Банк» (03115, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17, ідентифікаційний код 21708016),

про застосування наслідків нікчемних правочинів, скасування державної реєстрації, визнання права та визнання правочину недійсним,

ВСТАНОВИВ:

17.02.2021 позивач звернувся до Господарського суду Сумської області з позовом до відповідачів, відповідно до якого просить суд:

1. Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину та поновити право іпотеки шляхом скасування рішень у сфері державної реєстрації щодо реєстрації права власності іпотеки та іпотекодержателя, обтяжень, припинення іпотеки, припинення обтяжень та зміни об`єктів нерухомого майна, а саме записи щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

1) Нежитлова будівля - будівля цеху старої ректифікації літера за планом А 5 (п`ять), загальною площею 1 311,8 (одна тисяча триста одинадцять цілих вісім десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1 (один).

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21753069 від 02.06.2015 18:09:06, яким внесено зміни до запису про обтяження № 9882950;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754152 від 02.06.2015 19:08:52, яким внесено зміни до запису про іпотеку № 9883282;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754641 від 02.06.2015 20:02:51, яким внесено зміни до запису про іпотеку № 9883282:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21753652 від 02.06.2015 18:36:21, яким внесено запис № 9882950;

-Рішення про припинення обтяження, індексний номер: 22989320 від 20.07.2015 14:14:09, яким внесено запис № 9882950;

- Рішення про припинення іпотеки, індексний номер: 22989792 від 20.07.2015 14:23:07, яким внесено запис про припинення іпотеки № 9883282;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37812765 від 27.10.2017 15:45:00, яким внесено запис про іпотеку № 23059235;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37813147 від 27.10.2017 15:54:13, яким внесено запис про обтяження № 23059640;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 24639710 від 22.09.2015 14:09:30, яким внесено запис про право власності №11276755;

2) Триповерхова виробнича будівля № 1 «К» з прибудовами «К1-К6», загальна площа 4754,3 (чотири тисячі сімсот п`ятдесят чотири цілих три десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Шостка, вулиця Індустріальна, будинок 1:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37117365 від 18.09.2017 09:20:57, яким внесено запис про право власності № 22373123;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37809410 від 27.10.2017 14:36:57, яким внесено запис про іпотеку № 23056115;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37809894 від 27.10.2017 14:46:25. яким внесено запис про обтяження № 23056504.

2.1.) 16/25 нежитлового приміщення - приміщення колишнього цеху аминокислот літера за планом К 3 (три), площею 2063,6 (дві тисячі шістдесят три цілих шість десятих) кв.м, шо складається з приміщень першого поверху (окрім приміщень № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 3', № 4', № 5', № 23, № 27, № 28, № 38, № 39, тамбура та 1/2 частини коридору); приміщень другого поверху (окрім приміщення № 9, 14 частини коридору, 1/2 частини сходів); приміщень третього поверху, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка. вулиця Щербакова, буд. 1 (один):

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754797 від 02.06.2015 20:40:00, яким внесено зміни до запису про обтяження № 9883392;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11664224 від 02.06.2015 20:26:03, яким внесено зміни до запису про заборону № 9883392;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754865 від 02.06.2015 20:59:39, яким внесено запис про іпотеку № 9883434;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754887 від 02.06.2015 21:10:53, яким внесено зміни до запису про іпотеку № 9883434;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22987604 від 20.07.2015 13:34:55, яким внесено запис про припинення іпотеки № 9883434;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754752 від 02.06.2015 20:26:03, яким внесено запис про обтяження № 9883392;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22987085 від 20.07.2015 13:16:52, яким внесено запис про припинення обтяження № 9883392;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер № .09.2017 10:17:18, яким внесено запис про об`єднання № 11227929;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 24538748 від 18.09.2015 10:10:51. яким внесено запис про право власності №11227929;

2.2.) 3/25 нежитлового приміщення - приміщення колишнього цеху аминокислот літера за планом К 3 (три), площею 406,3 (чотириста шість цілих три десятих) кв.м, що складається з приміщень першого поверху-приміщення № 3", 4", 5", 23, 27, 28, 38, 39, 1/2 частина коридору, тамбур та на другому поверсі 1/2 частина коридору, 1/2 частина сходів та приміщення № 9, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1 (один).

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754922 від 02.06.2015 21:29:27, яким внесено запис про обтяження № 9883455;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754935 від 02.06.2015 21:37:51, яким внесено запис про внесення змін № 9883455;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754993 від 02.06.2015 22:22:46, яким перенесено запис про іпотеку № 9883489;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21755016 від 02.06.2015 22:37:55, яким перенесено номер запису про іпотеку№ 9883489;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22992595 від 20.07.2015 15:12:03, яким внесено запис про припинення обтяження: 9883455;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22992853 від 20.07.2015 15:15:44, яким внесено запис про припинення іпотеки: 9883489;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 24538748 від 18.09.2015 10:10:51, яким внесено запис про право власності №11227654;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 7356892 від 18.09.2015 17:09:08, яким внесено запис про зміни № 11227654.

2.3.) 6/25 нежитлового приміщення - приміщення колишнього цеху аминокислот літера за планом К 3 (три), площею 800,1 (вісімсот одна десята) кв.м, що складається з приміщень першого поверху приміщення № 1 (площею 332,7 кв.м.), приміщення № 2 (площею 347,7 кв.м.), приміщення № 3 (площею 61,3 кв.м.), приміщення № 4 (площею 27,8 кв.м.), приміщення № 5 (площею 30,6 кв.м.), що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1 (один):

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21755041 від 02.06.2015 23:02:52, яким внесено запис про перенесення іпотеки № 9883500;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21755046 від 02.06.2015 23:07:19, яким внесено зміни до запису про іпотеку № 9883500;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22993436 від 20.07.2015 15:25:28. яким внесено запис про припинення іпотеки № 9883500:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754950 від 02.06.2015 21:49:35, яким внесено запис про перенесення заборони № 9883465;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754959 від 02.06.2015 21:55:23, яким внесено зміни до запису № 9883465:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22993255 від 20.07.2015 15:22:04, яким внесено запис при припинення заборони № 9883465;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24405780 від 14.09.2015 15:44:22, яким внесено запис про обтяження № 11163652;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24405780 від 14.09.2015 16:03:27, яким внесено запис про припинення обтяження № 11163652;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 7356892 від 18.09.2015 17:09:08, яким внесено запис № 11227793;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21755062 від 02.06.2015 23:19:56, яким внесено зміни до запису про іпотеку № 9883507;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754974 від 02.06.2015 22:05:57, яким внесено зміни до запису про обтяження № 9883473;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 24538748 від 18.09.2015 10:10:51, яким внесено запис про право власності №11227793;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37119431 від 18.09.2017 10:53:33, яким внесено запис про погашення право власності № 11227793.

3) Нежитлове приміщення - приміщення холодильної установки з підвалом літера за планом А 1 (один), площею 1236,2 (одна тисяча двісті тридцять шість цілих дві десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1 (один).

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21755057 від 02.06.2015 23:16:31, яким внесено зміни про іпотеку № 9883507;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22994070 від 20.07.2015 15:35:54, яким внесено запис про припинення іпотеки № 9883507;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754967 від 02.06.2015 22:02:00, яким внесено зміни до запису про обтяження: 9883473;

- Рішення про припинення іпотеки, обтяження індексний номер: 22993768 від 20.07.2015 15:30:54, яким внесено запис за номером: 9883473;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 24536529 від 18.09.2015 09:34:33, яким внесено запис про право власності № 11226676;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37814877 від 27.10.2017 16:41:41, яким внесено запис про іпотеку № 23061345;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37815187 від 27.10.2017 16:52:06, яким внесено запис про обтяження №23061610.

4) Нежитлове приміщення - будівля їдальні на території заводу літера за планом А З (три), площею 1560,7 (одна тисяча шістсот п`ятнадцять цілих три десятих) кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербаков а, буд. 1 (один):

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21755070 від 02.06.2015 23:27:58, яким внесено зміни до запису про іпотеку № 9883514;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22994897 від 20.07.2015 15:49:01, яким внесено запис про припинення іпотеки № 9883514;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754980 від 02.06.2015 22:11:48, яким внесено зміни до запису про обтяження № 9883480;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22994645 від 20.07.2015 15:44:24, яким внесено запис про припинення обтяження № 9883480;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер (з відкриттям розділу), індексний номер: 24637217 від 22.09.2015 13:18:00, яким внесено запис про право власності № 11275824;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21754985 від

02.06.2015 22:16:52, яким внесено зміни до запису про обтяження № 9883480:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30969338 від

17.08.2016 08:30:40, яким внесено запис про іпотеку № 15940772;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37792989 від

27.10.2017 08:19:01, яким припинено запис про іпотеку № 15940772;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30970034 від

17.08.2016 09:00:36, яким внесено запис про обтяження№ 15941315;

- Рішенця про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37793042 від

27.10.2017 08:21:17, яким внесено запис про припинення обтяження № 15941315;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37811884 від 27.10.2017 15:26:49, яким внесено запис про іпотеку № 23058407;

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37812358 від 27.10.2017 15:36:11, яким внесено запис про обтяження № 23058822.

5) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (код СДРПОУ: 41264766, адреса: 04080. м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111) право вимоги за Договором про відкриття кредитної лінії № 427 від 17.03.2011, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармхім» та Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк».

6) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (, адреса: 04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111) право вимоги та право іпотекодержателя за Іпотечним договором, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармхім» та Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк», посвідченого 17.03.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л. за реєстровим №1816, щодо об`єктів за наступними реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна: 10;10;10;110.

2. Визнати недійсним договір іпотеки № 398646-ІДІ, укладений між Акціонерним товариством «Прокредит банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармхім», посвідчений 27.10.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кияшко А.В. за реєстраційним № 902.

Стаття 173 Господарського процесуального кодексу України передбачено об`єднання в одній позовній заяві декількох позовних вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Так, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Доказами, відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Зі змісту позовної заяви та доданих до неї матеріалів вбачається, що позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» в одній заяві фактично об`єднано декілька позовів, які відрізняються предметом та обгрунтовані різними підставами, оскільки правовідносини виникли з різних за змістом та суб`єктним складом правочинів, також відрізняються поданими доказами, та не всі з них є основною та похідними вимогами відностно один одного.

Так, у резолютивній частині першою вимогою є застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину та поновити право іпотеки шляхом скасування рішень щодо державної реєстрації низьки об`єктів нерухомого майна, однак не конкретизовано, яких саме нікчемних правочинів.

При цьому, з описової частини позову вбачається, що позивач вважає нікчемними:

1) договір поруки № 427-2 від 28.05.2015, укладений між ПАТ "Український професійний банк", ОСОБА_1 та ТОВ «Фармхім»;

2) договір застави майнових прав від 26.05.2015, укладений між Публічним акціонерним товариством «АВАНТ-БАНК» та ПАТ "Український професійний банк".

Крім того, позивач просить суд:

- визнати за ним право вимоги за Договором про відкриття кредитної лінії № 427 від 17.03.2011, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармхім» та Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк»;

- визнати за ним право вимоги та право іпотекодержателя за договором іпотеки від 17.03.2011, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармхім» та Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк»;

- також визнати недійсним пізніше укладений договір іпотеки від 27.10.2017, укладений між Акціонерним товариством «Прокредит банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармхім».

Фактично ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» звертається до суду для встановлення в судовому порядку обставин нікчемності правочинів та застосування наслідків недійсності декількох нікчемних правочинів з одночасним визнанням права вимоги за кредитним та забезпечувальними договорами, укладеними в різний час різними суб`єктами, при цьому частину з них просить залучити у якості третіх осіб, а не відповідачів.

Тобто, предметом позову є матеріально-правові вимоги про визнання прав вимоги, застосування наслідків нікчемності та визнання недійсним окремих договорів, які укладено між різними сторонами.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позивачем усупереч вимог статті 173 Господарського процесуального кодексу України об`єднано в одній позовній заяві декілька позовних вимог.

Позивачем клопотання про об`єднання вимог у позові не заявлялося та окремо від позову не подавалося.

Відповідно до пункту 2 частини п`ятої статті 174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог.

За таких обставин, вищевказана позовна заява підлягає поверненню позивачу.

В той же час, суд наголошує, що відповідно до частини восьмої статті 174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

На підставі викладеного та керуючись пунктом 2 частини п`ятої статті 174, статтями 232, 233, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111, ідентифікаційний код 41264766) від 29.01.2021 № 19-02-1-2 (вх. № 892 від 17.02.2021) та додані до неї документи повернути позивачеві без розгляду.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 22.02.2021.

3. Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки та в порядку, встановлені статтями 253-259 Господарського процесуального кодексу України.

Додаток на адресу позивача: позовна заява від 29.01.2021 № 19-02-1-2 (вх. № 892 від 17.02.2021) на 27-ми арк., додані до неї матеріали на 324-х арк., в т.ч.: клопотання про залучення третіх осіб від 28.01.2021 № 20-02-1-2 на 3-х арк., платіжне доручення № 2278 від 28.01.2021 про сплату судового збору в сумі 6 810,00 грн, платіжне доручення № 2457 від 12.02.2021 про сплату судового збору в сумі 2 270,00 грн, описи вкладення до цінного листа, фіскальні чеки №№ 0290, 0291, 0292, 0293 від 28.01.2021 та поштові накладні №№ 440, 458, 446, 474 від 28.01.2021 на 4-х арк.; конверт та опис вкладення до цінного листа на адресу Господарського суду Сумської області.

Суддя Ю.А. Джепа