ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"18" лютого 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2550/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.,

при розгляді справи за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Отрадна 8 (вул. Отрадна, 8, м. Одеса, 65012)

до відповідачів: 1) Одеської міської ради (пл. Думська, 1, м. Одеса, 65026) 2) Виконавчого комітету Одеської міської ради (пл. Думська, 1, м. Одеса, 65026)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039)

про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису в реєстрі,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Отрадна 8 звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси від 10.03.2005 № 123 в частині оформлення та видачі свідоцтва САЕ №536281 від 03.11.2011 року про право власності та реєстрації за Одеською міською радою нежитлових підвальних приміщень в багатоквартирному будинку № 8 по вулиці Отрадна у місті Одесі.

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення підвалу, загальною площею 64,3 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Отрадна, 8, реєстраційний номер майна: 35572172, номер запису: 88 в книзі: 13ог-33, за суб`єктом: Територіальною громадою міста Одеси, в особі Одеської міської ради (), здійсненого на підставі свідоцтва про право власності від 03.11.2011 року, серія САЕ № 536281, дата внесення запису 19.12.2011.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.09.2020 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Отрадна 8 було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №916/2550/20; ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи та призначено у справі підготовче засідання. Крім цього, вказаною ухвалою судом було залучено Департамент комунальної власності Одеської міської до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

Ухвалою суду від 08.12.2020 у справі № 916/2550/20 було призначено будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставлено наступне питання: яке функціональне призначення нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 64,3 кв.м., реєстраційний номер майна: 35572172, розташованого за адресою: вул. Отрадна, 8, м. Одеса? Чи належить вказане приміщення до нежитлового (допоміжного)? Проведення експертизи з вказаного питання було доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції.

Крім цього, вищевказаною ухвалою суду витрати з проведення судової експертизи було покладено на Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

28.12.2020 матеріали справи № 916/2550/20 були направлені до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення призначеної судом експертизи.

16.01.2021 до канцелярії суду за вх. ГСОО № 1109/21 від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов супровідний лист з клопотанням експерта Буднік В.А. про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи у цій справі, а саме:

- довідки зацікавлених служб (експлуатуючої організації) про технічний стан (обслуговуванні) інженерних комунікацій підвального приміщення пл. 64,3 кв.м. по вул. Отрадній, 8, м. Одеса, згідно правовстановлюючих документів (а.с.28, т.1) та технічного паспорту від 28.09.2011 (а.с.126-127, т.1).

Крім цього, разом з клопотанням експерта до суду надійшов рахунок експертної установи для оплати вартості призначеної судом експертизи від 08.01.2021 № 21-19 (52) на суму 11767,68 грн з ПДВ.

Ухвалою суду від 19.01.2021 вищевказане клопотання експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Буднік В.А. про надання додаткових матеріалів для проведення у справі №916/2550/20 експертизи було задоволено та зобов`язано учасників справи надати до суду затребувані експертом докази. Також, разом з вказаною ухвалою на адресу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради було направлено рахунок для здійснення оплати вартості проведення у цій справі експертизи.

03.02.2021 від позивача до суду надійшло клопотання, до якого позивач на виконання вимог вищевказаної ухвали суду долучив: копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо ОСББ «Отрадна-8»; довідку за підписом директора ТОВ «Спецтехлогістік» та голови правління ОСББ «Отрадна-8» від 01.02.2021 про технічний стан інженерних комунікацій підвальних приміщень багатоквартирного будинку №8 по вул. Отрадній в м. Одесі з додатками. У вказаному клопотанні позивач додатково зауважив, що з 30.11.2016 лише ОСББ «Отрадна-8» є єдиною експлуатуючою організацією, що здійснює обслуговування інженерних комунікацій у підвальних приміщеннях, а тому інші особи, окрім позивача та залучених ним ліцензованих підрядних організацій, з цього часу доступу до спірних приміщень підвалу не отримували.

04.02.2021 від Одеської міської ради на електронну адресу суду надійшли письмові пояснення, в яких відповідач повідомив про здійснення запиту до КП «ЖКС «Фонтанський» з проханням надати інформацію, за даними останнього проведеного обстеження, технічного стану інженерних комунікацій спірних нежитлових приміщень, зважаючи, що будинок №8 по вул. Отрадній в м. Одесі, до його передачі на баланс позивача, перебував на балансі КП «ЖКС «Фонтанський». Відповідач повідомив, що після отримання ним запитуваної інформації, відповідні документи будуть скеровані на адресу суду.

08.02.2021 від позивача до суду надійшли письмові пояснення, в яких останній просить суд не враховувати вищевказані пояснення Одеської міської ради, оскільки, як вважає позивач, запитувана експертом довідка має містити лише актуальну інформацію.

Також, 12.02.2021 від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до суду надійшов інформаційний лист, в якому третя особа наголосила, що є бюджетною установою, а тому всі фінансові операції департаменту здійснюються через Головне управління державної казначейської служби України, що в свою чергу потребує тривалого часу для здійснення оплати вартості експертизи, призначеної судом в межах цієї справи. Враховуючи вказані обставини департамент просить визнати поважними причини пропуску строку оплати вартості експертизи та продовжити його.

За змістом статті 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У п. 11 постанови від 23.03.2013 №4 Про деякі питання практики призначення судової експертизи Пленум Вищого господарського суду України роз`яснив, що клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Отже, приймаючи до уваги здійснення судом розгляду клопотання експерта та строки, визначені у п. 1.13 Інструкції, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, а також подання сторонами додаткових матеріалів та пояснень, з метою проведення експертизи, суд вважає необхідним залучити до матеріалів справи подані докази/пояснення та направити матеріали справи до Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, з метою проведення у справі №916/2550/20 експертизи, призначеної ухвалою суду від 08.12.2020.

Приймаючи до уваги, що перебування справи у стані зупинення унеможливлює здійснення у ній процесуальних дій, зокрема вирішення питання щодо залучення доказів та направлення матеріалів справи до експертної установи, провадження у справі для вчинення цієї процесуальної дії слід поновити.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Приймаючи до уваги, що обставини, які були підставою для зупинення провадження у справі згідно ухвали суду від 08.12.2020 на цей час не усунуто, з метою процесуальної економії строків розгляду справи, провадження у справі №916/2550/20 підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Керуючись ст.102, п. 2 ч.1 ст.228, ст.ст.229, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Провадження у справі №916/2550/20 поновити.

2. Залучити подані сторонами докази/пояснення до матеріалів справи та направити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Успенська, 83/85, м. Одеса, 65011) матеріали справи №916/2550/20 для проведення експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.12.2020.

3.Зобов`язати Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз Міністерства юстиції України повернути матеріали справи №916/2550/20 після закінчення проведення експертизи або у випадках, встановлених законом, коли проведення експертизи виявилось неможливим.

4. Департаменту комунальної власності Одеської міської ради терміново здійснити оплату експертизи згідно з рахунком від 08.01.2021 № 21-19 (52).

5.Провадження у справі №916/2550/20 зупинити до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили 18.02.2021 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Суддя Д.О. Бездоля