ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 лютого 2021 року Справа № 903/22/21

Господарський суд Волинської області у складі судді Слободян О.Г., за участю секретаря судового засідання Лівандовського Т.Г.,

представника позивача : адвоката Пилипчук І.Ю.,

представника відповідача 1: Канівського В.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю Камка

до відповідачів: 1) Приватного акціонерного товариства Електро в особі філії Волинського управління приватного акціонерного товариства Електро

2) Ківерцівської міської ради

про визнання недійсним договору

встановив: позивач ТОВ Камка звернувся до суду з позовом до відповідачів: Ківерцівської міської ради та ПрАТ Електро в особі філії Волинського управління ПрАТ Електро, в якому просить припинити право оренди, яке виникло відповідно до договору від 02.07.2015р. та визнати недійсним договір оренди земельної ділянки к.н. :01:001:5517 від 02.07.2015р. Також, просить стягнути з відповідача судові витрати по справі.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що у позивача є наявність підтвердженого належними доказами права особи (власності або користування) щодо земельної ділянки, а також підтверджений належними доказами факт порушення (невизнання або оспорювання) цього права на земельну ділянку, тому позивач вимушений звертатись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, шляхом визнання припиненим права оренди, яке виникло відповідно до договору від 02.07.2015 року між Ківерцівською міською радою та ПрАТ Електро та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки к.н. :01:001:5517 від 02.07.2015р., який був укладений між Ківерцівською міською радою та ПрАТ Електро з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Ухвалою суду від 13.01.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

27.01.2021р. Ківерцівська міська рада (відповідач 2) надіслала на адресу суду відзив на позовну заяву (вх.№01-57/472/21), в якому зазначила, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:5517, яка була об`єктом договору оренди, про визнання недійсним якого подано позов у цій справі, на даний час поділена, внаслідок чого сформовано інші земельні ділянки, яким присвоєно інші кадастрові номери. Тобто дана земельна ділянка не існує як об`єкт цивільних прав.

Після отримання заяв від відповідача 1- ПАТ Електро та позивача- ТОВ Камка, до прийняття рішення Ківерцівською міської радою № 22/26 від 28.08,2020 року Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер - :01:001:5517, що є в оренді відповідача 1- ПАТ Електро сторонам було роз`яснено, що доцільніше припинити договір оренди землі на користування ділянкою (кадастровий помер :01:001:5517) площею 0,9394 га, укладеного 02.07,2015 року ( право оренди зареєстровано в ДРРП 21.08.2015 року номер запису 10915108) до поділу цієї ділянки. Це дало б змогу швидше зареєструвати новоутворені ділянки. Позивач та відповідач 1 поділили об`єкт оренди на свій розсуд.

На підставі вищезазначеного Ківерцівська міська рада не погоджується в вимогою позивача стягнути судовий збір з Ківерцівської міської ради, так як Ківерцівська міська рада приймала рішення в інтересах позивача так і відповідача 1.

08.02.2021р. відповідач 1- ВУ ПАТ Електро надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву (вх.№01-57/696/21), в якому зазначив, що вказані позивачем підстави для припинення права оренди та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:5517 від 02.07.2015 року між Ківерцівською міською радою та ПАТ Електро не є та не можуть бути підставами для припинення права оренди, а тим більше визнання недійсним договору оренди земельної ділянки. Просить суд відмовити у задоволенні позовної заяви.

Ухвалою суду від 09.02.2021 відкладено підготовче засідання на 23.02.2021.

17.02.2021 від представника позивача надійшла заява (вх.№01-68/8/21) про збільшення позовних вимог, в якій останній просить:

1. Прийняти заяву про збільшення позовних вимог.

2. Пунктом 3 позовної заяви про припинення права оренди та визнання недійсним договору у справі №903/22/21 вважати наступне:

3. Усунути перешкоди ТОВ Камка в користуванні земельною ділянкою к.н. :01:001:6452, шляхом встановлення сервітуту на земельну ділянку площею 0,0519 га к.н.:01:001:6451 на користь ТОВ Камка та надання ТОВ Камка щоденного цілодобового права проходу та проїзду транспортними засобами до приміщень, а саме, 57/100 частки гаражу на 5 автомашин /Г-1/ загальною площею 1352,5 кв.м, який знаходиться за адресою: 45200, Волинська обл., Ківерцівський р-н, м. Ківерці, вул.Чкалова, буд. №61, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 18, які належать ТОВ Камка згідно з Договором купівлі-продажу та актом прийому-передачі від 08 грудня 2017 року.

Ухвалою суду від 19.02.2021р. повернуто позивачу заяву про збільшення позовних вимог та додані до неї документи.

22.02.2021р. відповідач 2 - Ківерцівська міська рада подала клопотання (вх.№01-57/998/21) про долучення до матеріалів справи копії рішення Ківерцівської міської ради №5/49 від 05.02.2021р. «Про внесення змін в рішення №22/26 від 28.08.2020р.» Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер- :01:001:5517, що є в оренді ПАТ «Електро»».

Представник позивача у підготовчому засіданні 23.02.2021р. просив суд відкласти підготовче засідання та продовжити строк підготовчого провадження для надання письмових пояснень та зайняття позиції щодо винесеного Ківерцівською міською радою рішення №5/49 від 05.02.2021р.

Згідно з ч. 3. ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою забезпечення можливості реалізації сторонами своїх процесуальних прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, принципу змагальності в судочинстві, надання сторонами заяв по суті справи та неможливістю розглянути в підготовчому засіданні питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, суд дійшов висновку про продовження строку підготовчого провадження до 13.04.2021р. відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України та відкладення підготовчого засідання відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України на 23.03.2021р. на 12:00год., про що представники позивача та відповідача 1 повідомлені під розписку.

Згідно ч.ч.1-3 ст.120 ГПК суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 13.04.2021р.

2. Відкласти підготовче засідання на "23" березня 2021 р. на 12:00 год.

3. Встановити учасникам справи строк до 17.03.2021р. для подання суду заяв, клопотань, пояснень та доказів, пов`язаних з розглядом справи, які не були подані сторонами до суду, з направленням поданих документів іншим учасникам судового процесу. Докази направлення подати суду.

4. Явка учасників справи у підготовче судове засідання є не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Також суд повідомляє учасників справи про можливість ознайомлення з процесуальними документами по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua). Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.

Суддя О. Г. Слободян