ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ ПІДГОТОВЧОГО ЗАСІДАННЯ

23.02.2021 Справа № 905/2146/20

Господарський суд Донецької області у складі судді Фурсової С.М.

при секретарі судового засідання Корецькій А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Військово-цивільної адміністрації міста Волноваха Волноваського району Донецької області (85700, Донецька область, Волноваський район, місто Волноваха, вулиця Центральна, будинок 88; )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комерційне соціальне підприємство Наш будинок Волноваха» (85700, Донецька область, Волноваський район, місто Волноваха, вулиця Центральна, будинок 11-А; )

про витребування майна із чужого незаконного володіння, -

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явились

від відповідача: адвокат Мірошніченко-Заглинська О.А.

В С Т А Н О В И В

Військово-цивільна адміністрація міста Волноваха Волноваського району Донецької області звернулась до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комерційне соціальне підприємство Наш будинок Волноваха» про витребування з чужого незаконного володіння з подальшою передачею за актом приймання-передачі майна, а саме нежитлових приміщень загальною площею 201,4 кв.м., що розташовані за адресою: вулиця Центральна, будинок 11-А, місто Волноваха, Волноваського району, Донецької області, 84700, до складу якого входять: нежитлове приміщення №12 площею 12,8 кв.м. на 1 поверсі, нежитлове приміщення №13 площею 1,9 кв.м. на 1 поверсі, нежитлове приміщення №14 площею 1,9 кв.м. на 1 поверсі, нежитлове приміщення №15 площею 10,5 кв.м. на 1 поверсі, нежитлове приміщення №16 площею 1,6 кв.м. на 1 поверсі, нежитлове приміщення №19 площею 11,8 кв.м. на 1 поверсі, нежитлове приміщення №20 столярний цех площею 85,5 кв.м. на 1 поверсі, кімната №28 площею 13,2 кв.м. на 2 поверсі, нежитлове приміщення №29 площею 4,8 кв.м. на 2 поверсі, кімната №39 площею 3,0 кв.м. на 2 поверсі, кімната №40 площею 23,8 кв.м. на 2 поверсі, кімната №41 площею 10,3 кв.м. на 2 поверсі, кімната №42 площею 19,4 кв.м. на 2 поверсі, кімната №43 площею 0,9 кв.м. на 2 поверсі.

Позов обґрунтований тим, що між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нежитлового приміщення №271 від 07.10.2016, відповідно до умов якого відповідачеві надано у строкове платне користування комунальне майно нежитлові приміщення загальною площею 201,4 кв.м., що розташовані за адресою: вулиця Центральна, будинок 11-А, місто Волноваха, Волноваського району, Донецької області, 84700, згідно з актом приймання-передачі.

Як зазначено у позовній заяві строк дії договору закінчився, однак спірне майно так і не було повернуто відповідачем, що зумовило звернення позивача за захистом свого порушеного права.

Ухвалою суду від 19.01.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/2146/20, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 02.02.2021, встановлено строк сторонам для надання суду заяв по суті справи, доказів.

На адресу суду 29.01.2021 від відповідача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, призначеного на 02.02.2021 для надання можливості подати відзив на позовну заяву, а також, зазначив, що позов не визнає у повному обсязі, просив суд проводити судові засідання за участю представника товариства.

Разом з клопотанням про відкладення підготовчого засідання від відповідача надійшло клопотання про витребування доказів, а саме, оригіналу Додаткової угоди №4 від 07.09.2019 для його дослідження у судовому засіданні.

Як зазначає відповідач, у своєму клопотанні, саме на підставі цієї Додаткової угоди №4 від 07.09.2019 та, відповідно, Договору оренди нежитлового приміщення №271 від 07.10.2016, до якого укладено вказану додаткову угоду, виникли спірні правовідносини. Однак, у відповідача, як у іншої сторони за Договором, відсутній оригінал Додаткової угоди №4 від 07.09.2019, що, відповідно, змушує його ставити під сумнів наявність такого доказу у позивача.

Крім того, у клопотанні про витребування доказів, відповідачем вказано про відсутність у матеріалах справи розрахункового рахунку позивача, що може у подальшому ускладнити виконання рішення, у зв`язку з чим просив суд зобов`язати військово-цивільну адміністрацію надати довідку про рахунок позивача у банківській установі.

За результатами підготовчого засідання 02.02.2021, враховуючи клопотання представника відповідача, неможливість розгляду питань, визначених частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення процесуальних прав сторін, судом відкладено підготовче засідання на 23.02.2021 та продовжено строк учасникам справи для подання заяв по суті справи; доказів, що мають значення для правильного вирішення справи по суті. Зобов`язано позивача надати суду довідку про рахунок у банківській установі та для огляду оригінал Додаткової угоди №4 від 07.09.2019 до Договору оренди нежитлового приміщення №271 від 07.10.2016.

До суду 08.02.2021 від представника відповідача надійшли документи, що містять відомості про їх юридичну особу, а саме, копія статуту, копія виписки з ЄДР та реквізити їх рахунку.

Крім того, 09.02.2021 надійшов відзив відповідача у якому він виклав свої заперечення проти позовних вимог, просив суд у їх задоволенні відмовити у повному обсязі.

Від позивача 15.02.2021 надійшли витребувані ухвалою суду від 02.02.2021 документи, а саме, позивачем надано відомості про його розхрахунковий рахунок. Також позивач надав суду для огляду оригінал Додаткової угоди №4 від 07.09.2019 до Договору оренди нежитлового приміщення №271 від 07.10.2016, який просив після огляду судом, за рахунок отримувача, повернути на адресу: місто Волноваха, вулиця Українська, будинок 36.

Від позивача 22.02.2021 до суду надійшла відповідь на відзив, в якій позивач виклав свою позицію стосовно аргументів наведених у відзиві на позовну заяву відповідача, зазначив, що вважає їх необґрунтованими та такими, які не можуть братись судом до уваги при вирішенні даної справи, просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

У підготовче засідання 23.02.2021 з`явився представник відповідача, надала пояснення щодо обставин викладених у відзиві та підтримала позицію викладену у даній заяві, зазначила, що відповідач, внаслідок неотримання у встановлений законом строк з боку позивача відповіді на пропозицію укладання Додаткової угоди про продовження дії договору, як то визначено ст. 188 ГК України, керувався положеннями ч.2 ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин, тобто вважав договір автоматично пролонгованим. У засіданні вказав, що при розгляді справи будуть використані лише письмові докази, додаткових клопотань у справі не заявив.

Представник позивача 23.02.2021 у підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений завчасно та належним чином.

За результами судового засідання 23.02.2021 враховуючи неможливість розгляду питань, визначених частиною другою статті 182 цього кодексу, у даному підготовчому засіданні, судом відкладено підготовче засідання на 11.03.2021 та встановлено строк відповідачу для надання запереченнь на відповідь на відзив, доказів, що мають значення для правильного вирішення спору по суті.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, господарський суд, -

У Х В А Л И В

Відкласти підготовче засідання на 11.03.2021 року об 11:30 год., яке відбудеться в приміщенні суду, за адресою: м.Харків, пр. Науки, 5, зал судового засідання №316.

Позивачу у строк до 11.03.2021 надати суду докази направлення на адресу відповідача листа №02/01-3436 від 01.12.2020 з описом вкладення до поштового відправлення.

Відповідачу у разі необхідності протягом 15 днів з дня отримання копії відповіді на відзив надати заперечення на відповідь на відзив відповідно до вимог викладених у ст. 167 ГПК України.

Повідомити учасників справи про дату та час проведення судового засідання.

Виклик учасників справи в судове засідання здійснити шляхом направлення вказаної ухвали на відомі адреси електронної пошти сторін та засобами телефонного зв`язку шляхом телефонограм.

Рекомендувати учасникам справи з метою якісного та своєчасного розгляду справи:

- відстежувати дату призначення розгляду справи в Єдиному державному реєстрі судових рішень, на офіційному сайті суду за посиланням: https://dn.arbitr.gov.ua/sud5006/gromadyanam/csz/ у розділі «Список справ, призначених до розгляду» та «Стан розгляду справ»;

- інформацію про рух судової справи можна дізнатись зателефонувавши до кабінету, в якому перебуває помічник судді та секретар судового засідання , канцелярії суду , або за номером телефону «Гарячої лінії» .

- отримувати процесуальні документи особисто в приміщенні суду або електронною поштою (попередньо подавши заяву через офіційну електронну адресу , через систему «Електронний суд» або поштою, в якій зазначити адресу своєї електронної скриньки);

- для оперативного отримання інформації про дату, час і місце слухання справи та прийняті судом процесуальні рішення здійснити реєстрацію в системі «Електронний суд» https://cabinet.court.gov.ua.

Явка учасників справи, їх представників у судове засідання 11.03.2021 не є обов`язковою.

Інформацію щодо руху справи можна отримати на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua, веб-порталі «Судова влада України» (dn.arbitr.gov.ua).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя С.М. Фурсова