ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 лютого 2021 року м. Тернопіль Справа № 921/1/21
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Універсальні технологічні системи, м.Тернопіль

до відповідача: Тернопільського державного науково-технічного підприємства Промінь, м.Тернопіль

про зобов`язання вчинити дії,

За участю представників сторін:

Позивача: Федорейко І.В., директор, паспорт серії НЮ №196944;

Відповідач: Костова Н.З., адвокат, довіреність №173 від 12.08.2020.

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд".

Суть справи:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Універсальні технологічні системи, м.Тернопіль, звернувся 30.12.2020 (згідно накладної на поштове відправлення №254) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільського державного науково-технічного підприємства Промінь, м.Тернопіль, про зобов`язання здійснити нарахування орендної плати в розмірі 50 відсотків від розміру, визначеного в договорі оренди №1 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 14 серпня 2019 року, а саме: частини приміщень виробничого корпусу під літерою В, загальною площею 933,0м2 та загальною площею 283,53м2, що розташовані за адресою: вул.Текстильна, 38, м.Тернопіль.

Ухвалою суду від 27.01.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 23.02.2021; учасникам справи встановлено процесуальні строки для подання відзиву на позов, відповіді на відзив.

17.02.2021 відповідачем подано відзив на позов б/н від 12.02.2021 (вх.№1392), згідно якого позовні вимоги заперечуються в повному обсязі, зокрема підприємство вказує, що за період дії карантину Кабінетом Міністрів України регулярно змінювались обмежувальні заходи, спрямовані на запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, в тому числі шляхом заборони чи обмеження окремих видів господарської діяльності. Водночас, такі заборони та обмеження на господарську діяльність позивача не поширювались. При цьому, виходячи із змісту позовної заяви, позивачем не заперечується той факт, як і не надаються докази призупинення господарської діяльності безпосередньо в орендованих виробничих приміщеннях, яке було б пов`язано із встановленим в Україні карантином. Вважає, що при застосуванні пільг щодо нарахування орендної плати за державне майно, встановлених постановою Кабінету Міністрів України №611 від 15.07.2020, не можна ігнорувати той факт, що пунктом 14 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України, встановлено, що плата за користування нерухомим майном (його частиною) підлягає зменшенню за вимогою наймача, за умови, що впродовж усього часу дії карантину, майно не могло використовуватися в підприємницькій діяльності наймача в повному обсязі через запроваджені обмеження та (або) заборони і фактично не використовувалося. Зазначає, що нарахування з 12.03.2020 року орендної плати в розмірі 50 відсотків суми орендної плати призведе до збиткової діяльності державного підприємства і не покриватиме амортизаційних відрахувань, внаслідок чого підприємство зазнає збитків на загальну суму 14 750,78 грн згідно доданого розрахунку.

23.02.2021 позивачем надано відповідь на відзив №04/02 від 21.02.2021 (вх.№1545), котра підтримана повноважним представником у підготовчому засіданні 23.02.2021, в якій товариство спростовує твердження відповідача та, зокрема вказує на пункт 14 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України (в редакції закону України від 16.06.2020 №692-IX), який регулює нарахування розміру орендної плати за державне майно, яке не могло використовуватися в підприємницькій діяльності наймача в повному обсязі через запроваджені обмеження та (або) заборони. Натомість, постанова Кабінету Міністрів України від 15.07.2020 за №611 регулює розмір орендної плати за державне майно незалежно від того, чи припинили такі орендарі на період дії карантину свою діяльність на орендованому майні чи ні. Також повідомив, що ним не отримано листа повідомлення відповідача про розірвання договору в односторонньому порядку. Просить позов задовольнити в повному обсязі.

Повноважний представник відповідача щодо заявлених позовних вимог заперечив в повному обсязі з підстав, наведених у відзиві на позов (вх.№1392 від 17.02.2021).

Відповідно до положень частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема у випадках, коли питання, визначені ч.2 статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищезазначене, заслухавши пояснення представника позивача та заперечення представника відповідача, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб; забезпечення сторонам, передбаченого ст.ст. 7, 13 ГПК України рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів; дотримання принципу змагальності сторін, надання можливості відповідачу подати заперечення на відповідь на відзив, долучити додаткові докази, а також заяви по суті спору, суд вважає за необхідне відкласти дане підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.7, 13, 42, 46, 177, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 16.03.2021 р. на 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

2. Запропонувати відповідачу надати суду до 09.03.2021:

- письмові заперечення на відповідь на відзив.

Копія заперечень, пояснень разом з доданими до них документами надсилаються (надаються) іншим учасниками справи одночасно з надісланням (наданням) цих документів суду.

3. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Товариству з обмеженою відповідальністю Універсальні технологічні системи, вул.Гетьмана П.Орлика, 5, м.Тернопіль, 46018 (адреса місцезнаходження); вул.Незалежності, 1д, м.Хоростків Гусятинського району Тернопільської області (адреса для листування); Тернопільському державному науково-технічному підприємству Промінь, вул.Текстильна, 28, м.Тернопіль, 46016.

Ухвала набирає законної сили 23.02.2021 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик