ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" лютого 2021 р.Справа № 5023/5567/12 (922/3714/20)

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до 1. Фізичної особи - підприємця Адікайбе Крістіантус Онебучі, м.Харків , 2. ОСОБА_1 , с. Довжик Золочівського району Харківської області , 3. ОСОБА_2 , м. Харків третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, ОСОБА_3 , с. Лісне Дергачівського району Харківської області
про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності
за участю :

учасники справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів 1. Фізичної особи - підприємця Адікайбе Крістіантус Онебучі, 2. ОСОБА_1 , 3. ОСОБА_2 , в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за фізичною особою - підприємцем Адікайбе Крістіанусом Онебучі з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 23827349);

- визнати недійсними результати відкритих торгів (аукціону), проведеного 07.02.2018 та оформленого протоколом проведення аукціону № 1 від 07.02.2018 з продажу 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсними результати відкритих торгів (аукціону), проведеного 07.02.2018 та оформленого протоколом проведення аукціону № 2 від 07.02.2018 з продажу 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений між фізичною особою - підприємцем Адікайбе Крістіанус Онебучі та ОСОБА_1 щодо відчуження 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладений за результатами аукціону № 1 від 07.02.2020;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений між фізичною особою - підприємцем Адікайбе Крістіанус Онебучі та ОСОБА_1 щодо відчуження 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладений за результатами аукціону № 2 від 07.02.2020;

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 25509114);

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 25570744);

- визнати недійсними та скасувати договір дарування №118 від 18.03.2019, зареєстрований приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Непочатих В.В., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 30744740);

- судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою суду від 24.12.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Харківської міської ради до 1. Фізичної особи - підприємця Адікайбе Крістіантус Онебучі, 2. ОСОБА_1 , 3. ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності; суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі ОСОБА_3 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів; призначено підготовче засідання на "25" січня 2021 р. о 11:00; витребувано докази від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємця Івана Олександровича та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Непочатих Вікторію Володимирівну.

Ухвалою суду від 25.01.2021 розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 18.02.2021 о 12:00. Зобов`язано приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Непочатих Вікторію Володимирівну надати копію договору дарування № 118 від 18.03.2019, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

26.01.2021 поштою на адресу суду від відповідача ОСОБА_2 надійшов відзив, який було направлено поштою 25.01.2021, тобто з порушенням встановленого строку.

Ухвалою суду від 24.12.2020 відповідачам встановлено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Вказана ухвала суду, направлена на адресу ОСОБА_2 , повернута до суду відділенням поштового зв`язку з відміткою про відсутність адресату за вказаною адресою.

Відповідно до частини 1 статті 178 ГПК України, відзив подається у строк встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі (частина 8 статті 165 ГПК України).

Згідно ч. 2 ст. 119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Задля дотримання принципів господарського судочинства та з метою формування матеріалів справи для її повного та всебічного розгляду, з метою дотримання права сторін подавати суду докази та стадію провадження (підготовче провадження), враховуючи, що поданий відзив відповідає вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне, з власної ініціативи, продовжити відповідачу ОСОБА_2 процесуальний строк на подання до суду відзиву на позовну заяву у справі до 26 січня 2021 року з долученням відзиву на позов до матеріалів справи.

03.02.2021 від позивача на адресу суду надійшла відповідь на відзив ОСОБА_1 , яка долучається судом до матеріалів справи.

03.02.2021 та 18.02.2021 на адресу суду від позивача надійшли уточнення до позовної заяви, в яких позивач, посилаючись на відсутність зазначення у прохальній частині позову, а саме у п.5-6 дати та номеру договору купівлі-продажу 1/2 частини спірного житлового будинку за результатами аукціонів №1 та № 2 від 07.02.2018 через неможливість отримання копій цих документів. Також позивач посилається на помилкове зазначення дати проведення аукціонів. На підставі зазначеного, позивач вважає за необхідне уточнити позовні вимоги в частині правильного визначення дати та номерів договорів купівлі-продажу відчуження спірного майна, у зв`язку з чим просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за фізичною особою - підприємцем Адікайбе Крістіанусом Онебучі з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 23827349);

- визнати недійсними результати відкритих торгів (аукціону), проведеного 07.02.2018 та оформленого протоколом проведення аукціону № 1 від 07.02.2018 з продажу 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсними результати відкритих торгів (аукціону), проведеного 07.02.2018 та оформленого протоколом проведення аукціону № 2 від 07.02.2018 з продажу 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу № 1577 від 30.03.2018, укладений між фізичною особою - підприємцем Адікайбе Крістіанус Онебучі та ОСОБА_1 щодо відчуження 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладений за результатами аукціону № 1 від 07.02.2018;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу № 1663 від 03.04.2018, укладений між фізичною особою - підприємцем Адікайбе Крістіанус Онебучі та ОСОБА_1 щодо відчуження 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладений за результатами аукціону № 2 від 07.02.2018;

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 25509114);

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 25570744);

- визнати недійсними та скасувати договір дарування № 118 від 18.03.2019, зареєстрований приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Непочатих В.В., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, запис про право власності № 30744740);

- судові витрати покласти на відповідачів.

Суд приймає дані уточнення позовних вимог, у зв`язку з чим подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням поданих уточнень.

У призначене судове засідання учасники справи не з`явились, ліквідатор ФО П Адікайбе К.О. арбітражний керуючий Безпалий С.О. звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без його участі, інші учасники справи про дату, час та місце розгляду справи повідомлені ухвалою суду, проте про причини неявки суду не повідомили.

Приватний нотаріус Непочатих В.В. витребувані судом документи не надала, ухвала суду, направлена на адресу нотаріуса, отримана останньою 02.02.2021, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, наявним в матеріалах справи.

За приписами ч.3 чт.174 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За таких обставин, враховуючи те, що відповідно до ч.1 ст.177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, та з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку продовжити строк розгляду справи у підготовчому провадженні на 30 днів за ініціативою суду.

Враховуючи вищевикладене, неявку учасників справи в судове засідання, не надання витребуваних судом документів, суд вважає за необхідне підготовче засідання відкласти

Керуючись ст.ст.119, 174, 177-183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 24.03.2021.

Прийняти уточнення позовних вимог Харківської міської ради, подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням поданих уточнень.

Підготовче засідання відкласти на "09" березня 2021 р. о 14:00

Зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Непочатих Вікторію Володимирівну (61001, м. Харків, майдан Конституції, буд. 1, під`їзд 8) надати копію договору дарування № 118 від 18.03.2019, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Попередити приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Непочатих Вікторію Володимирівну про те, що відповідно до положень ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: 1) невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; 2) зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; 3) неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили 18.02.2021, оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 18.02.2021.

Суддя В.О. Яризько