ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

16 лютого 2021 року м. ХарківСправа № 922/3042/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Васильєвій Л.О.

розглянувши матеріали заяви ОК "ЖБК "Тихий квартал", м. Харків про перегляд рішення суду від 08.11.19р. за нововиявленими обставинами по справі

за позовом Заступника прокурора Харківської області, м. Харків
до 1) Харківської міської ради, м. Харків 2) ОК "ЖБК "Тихий квартал", м. Харків 3) Державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Харківської області Ігнатової Н.Є. 4) Департаменту реєстрації Харківської міської ради
про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та визнання недійсним свідоцтва
За участі представників:

прокуратури Харківської області - прокурор Клейн Л.В., посвідчення № 051089 від 02.10.18р.;

відповідача (ХМР) - не з`явився;

відповідача (ОК "ЖБК "Тихий квартал") - не з`явився;

відповідача (Департамент реєстрації ХМР) - Тарасова С.В., довіреність № 7/0/277-21 від 05.01.21р.;

Державний реєстратор ХМУЮ Х/О Ігнатова Н.Є. - не з`явилась.

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, ОК "ЖБК "Тихий квартал" про скасування рішення про державну реєстрацію права власності за Обслуговуючим кооперативом "ЖБК "ТИХИЙ КВАРТАЛ" на земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060, яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Леніна, 25-В, яке було прийнято державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Харківської області Ігнатовою Н.Є. на підставі свідоцтва про право власності від 12.02.2015, індексний номер 33503316, а також визнати недійсним свідоцтво про право власності від 12.02.2015, яке видане Обслуговуючому кооперативу "ЖБК "ТИХИЙ КВАРТАЛ" на земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060, яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Леніна (нині проспект Науки).

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 20.12.2016 залучено у якості 3-го відповідача - державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Харківської області Ігнатову Н.Є та у якості 4-го відповідача - Департамент реєстрації Харківської міської ради.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.11.2016 (суддя Денисюк Т.С.) провадження у даній справі припинено.

Постановою Вищого господарського суду України від 29.03.17р. Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 26.12.2016 у справі № 922/3042/16 та ухвалу господарського суду Харківської області від 23.11.2016 скасовано, справу направлено до господарського суду Харківської області для розгляду по суті.

На підставі протоколу автоматизованої системи документообігу суду від 18.05.17р. справу призначено для розгляду судді Шарко Л.В.

Рішенням суду від 08.11.19р., залишеним в силі постановою Східного апеляційного господарського суду від 20.01.20р., позовні вимоги задоволено частково. Визнано недійсним свідоцтво про право власності від 12.02.2015, яке видане Обслуговуючому кооперативу "ЖБК "ТИХИЙ КВАРТАЛ" на земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060, яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Леніна, 25-В (нині проспект Науки). Закрито провадження по справі в частині позовних вимог про скасування рішення про державну реєстрацію права власності за Обслуговуючим кооперативом "ЖБК "ТИХИЙ КВАРТАЛ" на земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060, яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Леніна, 25-В, яке було прийнято державним реєстратором Харківського міського управління юстиції Харківської області Ігнатовою Н.Є. на підставі свідоцтва про право власності від 12.02.2015, індексний номер 33503316, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України. Стягнуто з Обслуговуючого кооперативу "ЖБК "ТИХИЙ КВАРТАЛ" на користь Прокуратури Харківської області судовий збір в сумі 1378,00 грн.

10.02.20р. справу №922/3042/16 направлено до Східного апеляційного господарського суду з касаційною скаргою ОК "ЖБК "Тихий квартал", м. Харків на рішення господарського суду Харківської області від 08.11.2019 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 20.01.2020 року.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 20.01.20р. рішення Господарського суду Харківської області від 08.11.2019р. (повний текст підписано 15.11.2019р.) у справі №922/3042/16 залишено без змін.

Ухвалою ВС КГС від 27.02.20р. відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" на постанову Східного апеляційного господарського суду від 20.01.2020 та рішення Господарського суду Харківської області від 08.11.2019 у справі № 922/3042/16. Зупинено провадження у справі № 922/3042/16 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 912/2385/18.

17.06.20р. від ОК "ЖБК "Тихий квартал", м. Харків надійшла заява про перегляд рішення суду від 08.11.19р. за нововиявленими обставинами.

Ухвалою суду від 22.06.20р. відкладено вирішення питання щодо заяви ОК "ЖБК "Тихий квартал", м. Харків про перегляд рішення суду від 08.11.19р. за нововиявленими обставинами до повернення матеріалів справи №922/3042/16 до господарського суду Харківської області.

28.01.21р. матеріали справи №922/3042/16 повернуто до господарського суду Харківської області.

Ухвалою суду 02.02.21р. заяву ОК "ЖБК "Тихий квартал", м. Харків про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 08.11.19р. по справі №922/3042/16 за нововиявленими обставинами призначено до розгляду в судовому засіданні на "16" лютого 2021 р. об 11:00 год.

16.02.21р. від прокуратури Харківської області надійшли письмові пояснення щодо заяви про перегляд рішення суду від 08.11.19р. за нововиявленими обставинами в яких проти задоволення даної заяви заперечував в повному обсязі.

Представник прокуратури Харківської області в судовому засіданні 16.02.21р. проти заяви про перегляд рішення суду від 08.11.19р. за нововиявленими обставинами заперечував в повному обсязі.

Представник відповідача (ХМР) в судове засідання 16.02.21р. не з`явився.

Представник відповідача (ОК "ЖБК "Тихий квартал") в судове засідання 16.02.21р. не з`явився.

Представник відповідача (Департамент реєстрації ХМР) в судовому засіданні 16.02.21р. проти заяви про перегляд рішення суду від 08.11.19р. за нововиявленими обставинами заперечував в повному обсязі.

Державний реєстратор ХМУЮ Х/О Ігнатова Н.Є. в судове засідання 16.02.21р. не з`явився.

Суд, розглянувши заяву ОК "ЖБК "Тихий квартал" про перегляд рішення суду від 08.11.19р. за нововиявленими обставинами, не вбачає підстав для її задоволення у зв`язку з наступним.

Відповідно до ч.1 ст.320 ГПК України рішення, постанови та ухвали господарського суду, Вищого суду з питань інтелектуальної власності, якими закінчено розгляд справи, а також ухвали у справах про банкрутство (неплатоспроможність), які підлягають оскарженню у випадках, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами.

Підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами являються:

1) істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи;

2) встановлений вироком або ухвалою про закриття кримінального провадження та звільнення особи від кримінальної відповідальності, що набрали законної сили, факт надання завідомо неправильного висновку експерта, завідомо неправдивих показань свідка, завідомо неправильного перекладу, фальшивості письмових, речових чи електронних доказів, що потягли за собою ухвалення незаконного рішення у цій справі;

3) скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення судового рішення, що підлягає перегляду.

Обґрунтовуючи заяву про перегляд рішення від 08.11.19р. по справі №922/3042/16 за нововиявленими обставинами ОК "ЖБК "Тихий квартал" посилається на те, що підставою для ухвалення судового рішення Господарського суду Харківської області від 08.11.2019 у справі № 922/3042/16 стало рішення Господарського суду Харківської області по справі №922/2697/15 від 07.07.2015, яким визнано недійсним та скасовано рішення п. 2 додатку 2 до рішення Харківської міської ради "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об`єкті^" від 06.08.2014 № 1601/14. Визнано недійсним та скасовано п. 13 додатку 1 до рішення Харківської міської ради "Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів" від 24.12.2014 № 1738/14. Зобов`язано ОК "ЖБК "Тихий квартал" передати, а Харківську міську раду - прийняти земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060 у первісному (придатному) для використання стані, про що скласти акт прийому-передачі. Припинено провадження в частині вимог, звернутих до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції.

Так, на підставі рішення Господарського суду Харківської області по справі № 922/2697/15 від 07.07.2015р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено запис про скасування права власності за ОК "ЖБК "Тихий квартал" на земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060.

Підставою видачі Свідоцтва про право власності є Рішення Ради, тобто видача Свідоцтва є дією і оформлення права власності на підставі Рішення. Таким чином, оскільки скасовано за ОК "ЖБК "Тихий квартал" право власності на земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060, то Свідоцтво про право власності на майно, яким посвідчено право власності ОК "ЖБК "Тихий квартал" на спірну земельну ділянку, підлягає визнанню недійсним.

Рішенням господарського суду Харківської області від 17.03.2020р. (повний текст складено та підписано 24.03.2020р.) у справі №922/2697/15:

- заяву ОК "ЖБК "Тихий квартал" про перегляд за виключними обставинами рішення господарського суду Харківської області від 07.07.2015р. у справі №922/2697/15 задоволено;

- рішення господарського суду Харківської області від 07.07.2015р. у справі №922/2697/15 у частині визнання незаконним та скасування п.2 додатку 2 до рішення Харківської міської ради "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об`єктів" від 06.08.2014р. № 1601/14; визнання незаконним та скасування п.13 додатку 1 до рішення Харківської міської ради "Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів" від 24.12.2014р. №1738/14; зобов`язання Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" передати, а Харківську міську раду - прийняти земельну ділянку площею 1,1225га з кадастровим номером :09:001:0060 у первісному (придатному) стані для використання, про що скласти акт прийому - передачі скасовано;

- ухвалено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позову про визнання незаконним та скасування п.2 додатку 2 до рішення Харківської міської ради "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об`єктів" від 06.08.2014р. №1601/14; визнання незаконним та скасування п. 13 додатку 1 до рішення Харківської міської ради "Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів" від 24.1,2.2014р. №1738/14; зобов`язання Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" передати, а Харківську міську раду - прийняти земельну ділянку площею 1,1225га з кадастровим номером :09:001:0060 у первісному (придатному) стані для використання, про що скласти акт прийому передачі;

- заяву ОК "ЖБК "Тихий квартал" про поворот виконання рішення задоволено;

- застосовано поворот виконання рішення господарського суду Харківської області від 07.07.2015р. у справі №922/2697/15;

- ухвалено повернути безпідставно стягнене майно Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" у власність відповідача-2 шляхом: 1) скасування запису державного реєстратора відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради Калініної Людмили Миколаївни індексний №34776159 від 13.04.2017р. в єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про скасування запису права власності №8698994 від 28.01.2015р. Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" на земельну ділянку площею 1,1225 га (кадастровий номер :09:001:0060) по пр-ту Леніна, 25-В (нині пр-т Науки) у місті Харкові; 2) поновлення запису в єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності №8698994 від 28.01.2015р. шляхом реєстрації права власності Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" на земельну ділянку площею 1,1225га (кадастровий номер :09:001:0060) по пр-ту Леніна; 25-В (нині пр-т Науки) у місті Харкові на підставі свідоцтва про право власності від 12.02.2015р. №33503316, виданого Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 03.06.2020 (повний текст складено та підписано 05.06.2020р.) апеляційну скаргу Заступника прокурора Харківської області на рішення господарського суду Харківської області від 17.03.2020р. (повний текст складено та підписано 24.03.2020р.) у справі №922/2697/15 залишено без задоволення. Рішення господарського суду Харківської області від 17.03.2020р. (повний текст складеш та підписано 24.03.2020р.) у справі №922/2697/15 залишено без змін.

Таким чином, оскільки, рішення господарського суду Харківської області від 17.03.2020р. у справі №922/2697/15 набрало законної сили, ОК "ЖБК "Тихий квартал" звернулось до суду про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 08.11.19р. по справі №922/3042/16 за нововиявленими обставинами.

Оскільки, на час звернення ОК "ЖБК "Тихий квартал" до суду з заявою про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 08.11.19р. по справі №922/3042/16 за нововиявленими обставинами, справа №922/3042/16 перебувала на перегляді в касаційній інстанції, що унеможливлювало розгляд заяви ОК "ЖБК "Тихий квартал", то розгляд даної заяви було відкладено до повернення матеріалів справи до суду першої інстанції.

Як вбачається з матеріалів справи, Постановою ВС КГС від 30.11.20р. задоволено касаційну скаргу заступника прокурора Харківської області. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 03.06.2020 і рішення Господарського суду Харківської області від 17.03.2020 у справі № 922/2697/15 скасовано. Відмовлено у задоволенні заяви Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" про перегляд за виключними обставинами рішення Господарського суду Харківської області від 07.07.2015 у справі № 922/2697/15. Рішення Господарського суду Харківської області від 07.07.2015 у справі № 922/2697/15 залишено в силі. Відмовлено у задоволенні заяви Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" про поворот виконання рішення Господарського суду Харківської області від 07.07.2015 у справі № 922/2697/15.

Таким чином, оскільки, Постановою ВС КГС від 30.11.20р. залишено в силі рішення Господарського суду Харківської області від 07.07.2015 у справі № 922/2697/15, яке стало підставою для ухвалення судового рішення від 08.11.19р. по справі №922/3042/16, то у господарського суду відсутні законні мотиви для перегляду рішення суду від 08.11.19р. по справі №922/3042/16 за нововиявленими обставинами на підставі п. 3 ч. 1 ст. 320 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 234, 254, 255, 320, п. п. 9 п. 1 розділу ХІ Перехідних положень ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви ОК "ЖБК "Тихий квартал", м. Харків про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 08.11.19р. по справі №922/3042/16 за нововиявленими обставинами - відмовити.

Рішення господарського суду Харківської області від 08.11.19р. по справі №922/3042/16 залишити в силі.

Оскарження здійснюється в порядку визначеному ст. ст. 254-255 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.

Повний текст ухвали складений 22.02.21р.

Суддя Л.В. Шарко