ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2021 року Справа №902/502/20

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Демидюк О.О., суддя Савченко Г.І. , суддя Павлюк І.Ю.

при секретарі судового засідання - Єфімчук А.І.

за участю представників сторін:

позивача - Путілін Є.В., ордер серія ВН №166638 від 12.01.2021 р.

відповідача - Жолудь І.О., довіреність від 08.12.2020 р., Литвинець В.М., довіреність від 08.12.2020 р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" на рішення Господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. у справі № 902/502/20 (суддя Маслій І.В., повний текст рішення складено 16.11.2020 р.)

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Колорит Агро"

про стягнення 1 962 567,06 грн

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. відмовлено в задоволенні позову Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Колорит Агро" про стягнення 1 962 567,06 грн. Понесені судові витрати по сплаті судового збору залишено за позивачем.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач звернувся до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове, яким задоволити позовні вимоги повністю. Здійснити розподіл судових витрат.

Апелянт вважає рішення суду першої інстанції незаконним та необґрунтованим, прийнятим з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Апелянт зазначає, що за результатами діяльності пов`язаної з наданням послуги, ТОВ "Агроресурс" договори оренди землі фактично укладені та виконувались ТОВ "Колорит Агро" , це вбачається із матеріалів справи зокрема;

- відповіддю головного управління ДПС у Вінницькій області а.с. 1-23 том З з якої вбачається сплата починаючи з моменту реєстрації і до теперішнього часу орендної плати орендодавцям за укладеними договорами оренди землі, що були зареєстровані позивачем - отже споживання наданої послуги відповідачем;

- відповіддю головного управління статистики у Вінницькій області а.с. 237 т. 2 з якої вбачається збільшення площ посівних відповідача по вказаному району з 182га до 349га.

- діями самого відповідача, який починаючи з моменту реєстрації договорів оренди 2015-2017 роки до моменту отримання акту виконаних робіт зі сторони позивача 2018 рік та подачі позову до суду всупереч п. 4.2. договору не надсилав на адресу позивача жодних претензій з приводу надання неякісних послуг, згідно наданого акту виконаних робіт.

Надана послуга фактичного споживалася і споживається Відповідачем шляхом отримання доступу до земельних ділянок, і можливість їх обробітку, державної реєстрації права оренди на ці земельні ділянки, що свідчить про схвалення Відповідачем своїми діями надання таких послуг та, відповідно про наявність правових підстав для їх оплати, закінчення строку дії договору не звільняє боржника від обов`язку оплатити надані послуги.

Враховуючи факт надання послуг у межах предмета договору та фактичного споживання їх Відповідачем, апелянт вважає, що Відповідач не може бути звільнений від виконання зобов`язань з оплати наданих послуг за актом приймання-передачі послуг строк оплати яких настав.

Апелянт вважає безпідставними посилання суду першої інстанції на відсутність примірників договорів та інших документів та відсутність складеного між сторонами акту прийому-передачі реєстраційних справ та договорів оренди, оскільки умовами договору не передбачено складання актів - прийому передачі саме реєстраційних справ та договорів оренди а лише акту прийому-передачі послуг, який був складений позивачем і направлений відповідачу.

Також апелянт не погоджується з висновками суду першої інстанції про несвоєчасне виконання позивачем умов договору, а саме, що послуги мали надаватись до 15.06.2016 року, оскільки відповідно до пункту 6 Додаткової угоди строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п. 9.1 цього Договору, та закінчується 31 грудня 2016 року, але в будь-якому випадку до повного виконанням сторонами взятих на себе зобов`язань.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.12.2020 р. поновлено Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" строк на подання апеляційної скарги. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" на рішення господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. у справі №902/502/20. Розгляд апеляційної скарги призначено на 25.01.2021 р. об 10:00 год.

12.01.2021 р. від відповідача надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просить апеляційну скаргу позивача залишити без задоволення, а оскаржуване рішення - без змін.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 16.01.2021 р. було задоволено клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №902/502/20. Розгляд справи призначено на 25.01.2021 р. о 10:00 год. в режимі відеоконференції через господарський суд Вінницької області.

25.01.2021 р., перед початком судового засідання, через систему "Електронний суд" на адресу апеляційного господарського суду від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. В обґрунтування вказаного клопотання представник відповідача зазначає, що автомобіль, на якому представники доїжджали до м. Рівне, вийшов з ладу і продовжували рух неможливо. Можливості своєчасно дістатися до м. Рівне немає, оскільки необхідно доставити авто до станції технічного обслуговування для його ремонту.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 25.01.2021 р. усне клопотання представника Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №902/502/20 задоволено, розгляд апеляційної скарги відкладено на 08 лютого 2021 р., доручено Господарському суду Вінницької області забезпечити проведення судового засідання 08.02.2021 р. об 14:00 год. в режимі відеоконференції.

05.02.2021 від представника ТОВ "Колорит Агро" надійшли додаткові пояснення в яких просить апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" без задоволення, а рішення Господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. у справі №902/502/20 залишити без змін.

В судове засідання 08.02.2021 з`явились до Господарського суду Вінницької області представник позивача, до Північно-західного апеляційного господарського суду представники відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні апеляційну скаргу підтримав в повному обсязі, представники відповідача апеляційну скаргу заперечили з підстав викладених у відзиві на апеляційну скаргу та додаткових поясненнях.

Колегія суддів, заслухавши в судовому засіданні представників позивача та відповідача, розглянувши матеріали справи, обговоривши доводи викладені апеляційній скарзі, відзиві на апеляційну скаргу, додаткових поясненнях, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, дійшла висновку, що апеляційна скарга Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" підлягає задоволенню враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції, 12 березня 2015 року між ТОВ "Колорит Агро"(Замовник) та ТОВ "Агроресурс" (Виконавець) та було укладено договір про надання послуг №68-15.

Предметом вказаного Договору було передбачено, що Замовник доручає, а Виконавець бере на себе зобов`язання надавати оплатні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться в приватній, комунальній та/або державній власності, загальною площею не меншою, ніж 120 гектарів, розташовані на території Кіровської сільської ради, Калинівського району, Вінницької області та організації подальшого укладання договорів оренди Об`єктів між їх власниками та Замовником, актів приймання-передачі земельної ділянки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених законодавством та проведення державної реєстрації права оренди за такими договорами у строк до 10 квітня 2015 року (п.1.1 Договору).

Об`єкти та права оренди на них повинні відповідати всім наступним критеріям: а) Цільове призначення (використання) - землі сільськогосподарського призначення, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності на Об`єкт підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, або свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, або іншими правовстановлюючими документами, передбаченими чинним законодавством України. б) Вид земельних угідь - рілля. Інші види угідь (пасовища, багаторічні насадження, землі для ведення особистого селянського господарства) за даним Договором не приймаються і за них Виконавець не отримує винагороди. в) Права оренди Об`єктів відповідатимуть всім вимогам законодавства, договори оренди Об`єктів міститимуть всі передбачені законодавством істотні умови, підписані безпосередньо власниками Об`єктів, заповнені належним чином, державну реєстрацію прав оренди за ними проведено належним чином, такі договори матимуть всі передбачені законом і Замовником у п.4.1. даного договору додатки, укладені на строк не менше 10 (десять) років і орендною платою в розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цих Земельних Ділянок. Витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, які підтверджують реєстрацію прав оренди Замовника за вказаними договорами отримано та передано Замовнику. г) При наданні послуг в цілому Виконавець повинен забезпечити цілісність та суміжність земельних масивів Об`єктів. Площа кожного єдиного цілісного земельного масиву, який складається із суміжних земельних ділянок, повинна бути не менше ніж 50 га, а на полях, площа яких менша 50 га, - не менше 50 % загальної площі поля (контуру) (п. 1.2. Договору).

Термін, протягом якого Виконавець зобов`язаний надати Замовнику Послуги, визначені в п. 1.1. Договору, та всі документи, визначені п.4.1 Договору, складає: до 15 квітня 2015 року включно. Закінчення даного терміну зумовлює припинення Виконавцем надання послуг та звільнення Замовника від обов`язку сплатити винагороду Виконавця за Об`єкти, стосовно яких укладені договори оренди та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну, та за Об`єкти, щодо яких документи, визначені п.4.1 Договору, надані з порушенням цього терміну або оформлені неналежним чином (п. 1.3. Договору).

Відповідно до п. 2.1. Договору Виконавець бере на себе зобов`язання: Надавати усні та/або письмові консультації, висновки, довідки з питань, що виникають у Замовника, зокрема (та не виключно) щодо вибору Об`єктів; Організувати та забезпечити укладання договорів оренди Об`єктів, з власниками Об`єктів на умовах п. 1.2. цього Договору; Забезпечити проведення державної реєстрації прав оренди Об`єктів за такими договорами; Забезпечити Замовнику фактичний доступ до земель для їх обробітку; Організовувати ділові зустрічі та проведення переговорів між власниками Об`єктів та Замовником, надавати консультаційну допомогу Замовнику під час підготовки та оформлення необхідних Документів для укладання угод з власником Об`єктів стосовно фінансування, придбання прав власності у повній мірі чи частково (долі, акцій) та/або прав на користування цих Об`єктів; Регулярно, але не рідше одного разу на тиждень, інформувати Замовника про хід виконання цього Договору.

Зобов`язання Замовника визначені в п. 2.3. Договору, а саме: Забезпечувати Виконавця в разі необхідності документами та іншою інформацією з метою виконання цього Договору; Своєчасно сплатити послуги Виконавця, надані відповідно до умов даного Договору; Протягом дії цього Договору не укладати договорів та угод з іншими підприємствами та/або приватними особами на виконання в повному обсязі або частково послуг зазначених в пункті 1.1 цього Договору по відношенню до Об`єктів зазначених в п. 1.1 цього Договору; Оплатити протягом п`яти банківських днів надані Виконавцем рахунки (інші платіжні документи) на оплату витрат, пов`язаних з проведенням реєстрації прав оренди землі.

Сторони домовилися, що розрахунки за послуги здійснюються в національній валюті. Винагорода Виконавця (ціна) визначається у розмірі 15 564,00 гривень за 1 га, що еквівалентно 600 доларам США за 1 гектар об`єкту, щодо якого виконавцем виконано всі умови, передбачені п. 1.1.-1.3. Договору, укладено договори оренди з додатками, передбаченими п.4.1 даного Договору, зареєстровано право оренди за такими договорами у реєстраційній службі відповідного району, отримано та передано Замовнику витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права в термін, передбачений п. 1.3. Договору (п. 3.1. Договору).

Винагорода Виконавця сплачується у гривнях, відповідно до обмінного курсу гривні до долара США на Українській міжбанківській валютній біржі на момент проведення розрахунків. Винагорода Виконавця є єдиним та остаточним видом платежу Замовника Виконавцеві за даним Договором, в повному обсязі покриває всі можливі витрати, пов`язані з виконанням цього Договору, за винятком п.2.3.4. Договору (п. 3.2. Договору).

Відповідно до п. 3.3. Договору розрахунки з Виконавцем проводяться наступним чином: у строк не пізніше п`яти банківських днів з моменту підписання Сторонами Акту передачі - приймання послуг Замовник перераховує Виконавцю суму, розраховану згідно п. 3.1. Договору. Суми, які підлягають до сплати, погоджуються Сторонами в Акті приймання - передачі послуг, що підписується Сторонами (п.4.1 цього Договору).

Передача-приймання послуг здійснюється сторонами після виконання Виконавцем підпункту г пункту 1.2. Договору, фактичного доступу Замовника до земель для їх обробітку Замовнику не пізніше 20 квітня 2015 року, право оренди на яке буде зареєстроване до 15 квітня 2015 року за Замовником, передача Виконавцем Замовнику оригіналів договорів оренди Об`єктів (в межах загальної площі, передбаченої п.1.1. Договору) і всіх передбачених до них законодавством і Замовником додатків: акт приймання-передачі земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натуру, кадастровий план земельної ділянки план-схема земельної ділянки, заява власника земельної ділянки, посвідчена нотаріально або секретарем сільської/селищної ради, копія паспорта, правовстановлюючого документа на земельну ділянку та ідентифікаційного номера, довідка про нормативну грошову оцінку земельної ділянки), реєстрації права оренди Замовника за такими договорами у реєстраційній службі відповідного району, передачі Замовнику витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, яке підтверджують реєстрацію прав оренди Замовника за вказаними договорами. Передача-приймання послуг шляхом підписання відповідного акта, може здійснюватися поетапно по мірі надходження зареєстрованих у встановленому законодавством порядку договорів та таких, що відповідають вимогам Замовника, що передбачені пунктами 1.2, 4.1 даного Договору (п. 4.1. Договору).

Протягом 10 робочих днів, наступних за днем отримання цих документів, Замовник здійснює їх перевірку на предмет відповідності вимогам законодавства та цього Договору. У разі виявлення недоліків в документах, Замовник надає Виконавцю перелік недоліків, що підлягають виправленню останнім за власний рахунок. При повторному наданні документів Замовник також перевіряє їх протягом 10 робочих днів, а при виявленні недоліків застосовується та ж процедура їх виправлення (п. 4.2. Договору).

У разі відсутності недоліків в наданих Виконавцем Замовнику документах, передача-приймання послуг оформлюється відповідним Актом, в якому зазначається розмір площі Об`єктів та сума винагороди в гривнях відповідно до умов цього Договору на дату оформлення акта. Цей Акт приймання - передачі послуг складається та підписується Сторонами у двох примірниках. При цьому Виконавець зобов`язується передавати Замовнику за один раз договорів оренди Об`єктів та витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, які підтверджують реєстрацію прав оренди Замовника за вказаними договорами загальною площею не менше ніж на 200 га (окрім останньої партії) (п. 4.3. Договору).

У випадку недотримання Виконавцем всіх вимог, визначених у даному пункті, Замовник вправі не прийняти таке виконання Договору від Виконавця, не підписати Акт та не сплатити винагороду. Замовник може відмовитися підписати Акт передачі - приймання послуг та відмовитися від прийнята виконання у разі невідповідності договорів оренди Об`єктів та додатків до них вимогам цього Договору та чинному законодавству, а також якщо право орендна такими Договорами не зареєстровано (п. 4.4. та п. 4.5. Договору).

Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та його скріплення печатками Сторін. Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п. 9.1 цього Договору, та закінчується повним виконанням сторонами взятих на себе зобов`язань. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід`ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками. Умови даного Договору можуть бути змінені на основі письмової угоди Сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством України. Будь-які зміни до даного договору мають бути оформлені у вигляді додатків, що стають невід`ємною частиною договору у випадку підписання їх Сторонами та скріплення печатками. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка фіксується додатковою угодою до цього Договору. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, цей Договір може бути розірваний тільки за домовленістю Сторін, яка фіксується додатковою угодою до цього Договору (п.п. 9.1.-9.6. Договору).

17.04.2015 року між ТОВ "Агроресурс" та ТОВ "Колорит Агро" було укладено додаткову угоду №1 до Договору №68-15 про надання послуг від 12.03.2015 року, якою внесені зміни до пунктів Договору 1.1., 1.3., 4.1, 5.4., 5.5. та 9.2.,а саме:

"1.1 Замовник доручає, а Виконавець бере на себе зобов`язання надати оплатні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться в приватній, комунальній та/або державній власності , загальною площею не меншою, ніж 150 гектарів, розташовані на території Кіровської сільської ради, Калинівського району, Вінницької області (надалі - "Об`єкти") та організації подальшого укладання договорів оренди Об`єктів між їх Власниками та замовником, актів приймання-передачі земельної ділянки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених законодавством і Замовником, та остаточного проведення державної реєстрації цих договорів у строк до 15 квітня 2016 року."

"1.3 Термін, протягом якого Виконавець зобов`язаний надати Замовнику Послуги, визначені в п. 1.1 Договору, та всі документи, визначені в п. 4.1 Договору, складає: до 1 5 квітня 2016 року. Закінчення даного терміну зумовлює припинення Виконавцем надання послуг та звільнення Замовника від обов`язку сплачувати винагороду Виконавця за Об`єкти, стосовно яких укладені договори оренди та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну, та за Об`єкти, щодо яких документи визначені п. 4.1 Договору, надані з порушенням цього терміну або оформлені неналежним чином".

"4.1 Передача-приймання послуг здійснюється сторонами після: виконання Виконавцем підпункту г) пункту 1.2 договору; фактичного доступу Замовника до земель для їх обробітку Замовником не пізніше 20 квітня 2016 року, право оренди на яке буде зареєстроване за Замовником до 15 квітня 2016 року; закінчення сільськогосподарських робіт та збору урожаю восени 2016 року на площах, фактичний доступ до яких переданий Виконавцем до 20 квітня 2016 року; передачі Виконавцем Замовнику оригіналів договорів оренди Об`єктів (в межах загальної площі, передбаченої п.1.1. Договору) і всіх передбачених до них законодавством і Замовником додатків: акт приймання-передачі земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натуру, кадастровий план земельної ділянки, план-схема земельної ділянки, заява власника земельної ділянки, посвідчена нотаріально або секретарем сільської/селищної ради, копія паспорта, правовстановлюючого документа на земельну ділянку та ідентифікаційного номера, довідка про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, реєстрації права оренди Замовника за такими договорами у реєстраційній службі відповідного району; передачі Замовнику витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, які підтверджують реєстрацію оренди Замовника за вказаними договорами; Передача-приймання послуг шляхом підписання відповідного акта, може здійснюватися поетапно, по мірі надходження договорів зареєстрованих - у встановленому законодавством порядку"

"5.4. У випадку не забезпечення Виконавцем Замовнику до 20 квітня 2016 року можливості фактичного доступу до обробітку земель, право на оренду яких зареєстровано до 15 квітня 2016 року за Замовником, виконавець самостійно несе витрати по видачі орендної плати за 2016 рік власникам земельних ділянок".

"5.5. У випадку пошкодження чи захоплення посівів Замовника будь-якими сторонніми особами протягом 2016 року, понесені збитки, що документально оформлені Замовником, відшкодовуються Виконавцем".

"9.2. Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.9.1. цього Договору та закінчується 31 грудня 2016 року, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами взятих на себе зобов`язань" (п.п. 1.- 6. Додаткової угоди).

Всі інші умови залишаються без змін. Додаткова угода набуває чинності з моменту підписання її Сторонами та скріплення печатками Сторін. Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору № 68-15 про надання послуг від 12 березня 2015 року (п. 7.-9. Додаткової угоди).

Місцевим судом встановлено, що на виконання умов Договору №68-15 від 12.03.2015 року між сторонами було підписано Акт передачі-прийому послуг від 17.12.2015 року відповідно до якого Виконавець передав, а Замовник прийняв 31 укладений договір оренди землі право оренди по яким було зареєстровано згідно норм Закону та умов Договору на загальну площу 137,2499 гектар. 30.12.2015 року на виконання умов Розділу 3 Договору Відповідачем було здійснено оплату наданих послуг за загальну суму 1 951 693,58 грн, що підтверджується банківською випискою від 21.01.2016 року.

14.07.2016 року Виконавцем було додатково передано Замовнику укладених та зареєстрованих Договорів оренди землі на загальну площу 45,3392 га., у кількості 10 договорів, що підтверджується Актом передачі-прийому послуг від 14.07.2016 року.

17.07.2016 року відповідачем було здійснено оплату наданих послуг на загальну суму 674 919,33 грн, що підтверджується банківською випискою від 18.07.2016 року.

Також з матеріалів справи вбачається, що на виконання умов договору №68-15 від 12.03.2015 року Позивачем було вжито заходів щодо укладення договорів оренди із власниками земельних ділянок та проведення державної реєстрації за ними на загальну кількість 28 договорів оренди та загальну площу 110,7778 гектар, що станом на день подання позовної заяви не оплачена Відповідачем.

Так, ТОВ "Агроресурс" було укладено договори про надання послуг від 12.03.2015р. із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , предметом яких є підготовка, аналіз договорів оренди землі та представництво інтересів замовника в органах державної реєстрації прав щодо реєстрації права оренди земельних ділянок.

Вказані особи проводили від імені Позивача оформлення та подання документів до суб`єктів державної реєстрації прав з метою державної реєстрації права оренди на зазначені нижче земельні ділянки, які розташовані на території Мізяківсько-Хутірської сільської ради за Відповідачем.(т.1 а.с. 38-66).

Матеріали справи свідчать, що на підставі Договору про надання послуг №68-15 від 12 березня 2015 року Позивачем підготовлено, а Відповідачем укладено та зареєстровано ряд договорів оренди земельних ділянок із фізичними особами (т.2 а.с. 5 - 202), а саме:

- 10.11.2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 4,1926 га., кадастровий номер :09:000:0105. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 33525791 від 21.01.2017 року;

- 10.11.2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ Колорт агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 1,5808 га., кадастровий номер :09:000:0106. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 33526000 від 21.01.2017 року;

- 07.09.2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 4,0378 га., кадастровий номер :07:000:0036. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31774420 від 07.10.2016 року;

- 07.09.2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької .області площею 5,2642 га., кадастровий номер :09:000:0012. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДАзгідно прийнятого рішення індексний номер 31773428 від 07.10.2016 року;

- 07.10.2016 року між ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8889 га., кадастровий номер :07:000:0092. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31773868 від 07.10.2016 року"

- 07.09.2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського районуВінницької області площею 2,2037 га., кадастровий номер :07:000:0174. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстраторомМогилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31773701 від 07.10.2016 року;

- 07.09.2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ "Колорит Агро" булоукладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,9352 га., кадастровий номер :07:000:0069. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31774098 від 07.10.2016 року";

- 07.09.2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського районуВінницької області площею 0,8388 га., кадастровий номер :08:000:0028. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31774174 від 07.10.2016 року;

- 07.09.2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8834 га., кадастровий номер :07:000:0143. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31774260 від 07.10.2016 року;

- 07.09.2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 5,7734 га., кадастровий номер :09:000:0024. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31773919 від 07.10.2016 року;

- 07.09.2016 року між ОСОБА_12 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,9039 га., кадастровий номер :07:000:0158. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31774639 від 07.10.2016 року"

- 03.10.201 броку між ОСОБА_13 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,972 га., кадастровий номер :07:000:0037. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31811736 від 11.10.2016 року;

- 07.09.2016 року між ОСОБА_14 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 1, 9446 га., кадастровий номер :07:000:0159. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Могилів-Подільської РДА згідно прийнятого рішення індексний номер 31773433 від 07.10.2016 року.

Разом з тим, із актів прийому-передачі послуг від 17.12.2015 року та від 14.07.2016 року з невідомих причин видалено та не прийнято належним чином виконані послуги з боку СТОВ "Агроресурс", а саме:

- 27.10.2015 року між ОСОБА_15 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 6,2349 га., кадастровий номер :09:000:0115. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області згідно прийнятого рішення індексний номер 26939832 від 10.12.2015 року"

- 22.12.2015 року між ОСОБА_16 , ОСОБА_17 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 5,7732 га., кадастровий помер :09:000:0071. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області згідно прийнятого рішення індексний номер 28103565 від 05.02.2016 року"

- 11.04.2016 року між ОСОБА_18 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8163 га., кадастровий номер :09:000:0013. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором КГІ "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвертаризації" згідно прийнятого рішення індексний номер 30235308 від 29.06.2016 року;

- 08.04.2016 року між ОСОБА_19 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 1,9468 га., кадастровий номер :07:000:0179. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Банківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29417594 від 26.04.2016 року;

- 08.04.2016 року між ОСОБА_20 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8834 га., кадастровий номер :07:000:0103. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29419114 від 26.04.2016 року;

- 12.02.2016 року між ОСОБА_21 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,0147 га., кадастровий номер :09:000:0077. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29419986 від 26.04.2016 року;

- 28.01.2016 року між ОСОБА_22 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8294 га., кадастровий номер :09:000:0006. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29420556 від 26.04.2016 року"

- 28.01.2016 року між ОСОБА_23 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 5,7732 га., кадастровий номер :09:000:0031. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29420971 від 26.04.2016 року;

- 06.03.2016 року між ОСОБА_19 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8834 га., кадастровий номер :07:000:0087. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29422212 від 26.04.2016 року;

-12.02.2016 року між ОСОБА_24 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,9531 га., кадастровий номер :07:000:0067. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішенняіндексний номер 29422780 від 26.04.2016 року;

- 11.02.2016 року між ОСОБА_25 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського районуВінницької області площею 7,7675 га., кадастровий номер :08:000:0057. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29427227 від 26.04.2016 року;

- 12.02.2016року між ОСОБА_26 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8788 га., кадастровий номер :07:000:0068. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Балківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29427764 від 26.04.2016 року;

- 11.04.2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 3,8788 га., кадастровий номер :07:000:0185. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором КП "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвертаризації" згідно прийнятого рішення індексний^номер 30235102 від 29.06.2016 року;

- 12.02.2016 року між ОСОБА_27 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 2,9729 га., кадастровий номер :09:000:0055. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Банківської сільської ради Барського району згідно прийнятого рішення індексний номер 29428239 від 26.04.2016 року;

- 27.12.2015 року між ОСОБА_28 , ОСОБА_17 та ТОВ "Колорит Агро" було укладено договір оренди землі, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області площею 4,7521 га., кадастровий номер :08:000:0043. Вказаний договір оренди землі було зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області згідно прийнятого рішення індексний номер 28103743 від 05.02.2016 року.

22.06.2018 року ТОВ "Агроресурс" було надіслано Акт передачі-послуг від 22.06.2018 року на адресу ТОВ "Колорит Агро" на загальну площу 110.7778 га. та рахунок на оплату виконаних послуг, що підтверджується квитанцією поштового відправлення та описом вкладення. Вказаний акт та рахунок був отриманий Відповідачем, однак з цього періоду ні грошового переказу ні відповіді на адресу Позивача не надходило.

За розрахунками Позивача сума заборгованості Відповідача за надані послуги станом на день подання позову становить 1 866 384,37 грн (110,7778 га. (кількість гектар) х 16 848 грн. (еквівалент 600 доларам США за 1 га. по курсу продажу долара міжбанківського валютного ринку України станом на 12.09.2018 року) = 1 866 384,37 грн).

18.05.2020 Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" до Господарського суду Вінницької області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Колорит Агро" основного боргу в розмірі 1866384,37 грн та 3% річних в сумі 96 182,69 грн. за договором про надання послуг №68/15 від 12.03.2015.

Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 26.05.2020 відкрито провадження у справі № 902/502/20 та призначено підготовче засідання на 09.07.2020.

Ухвалою суду від 07.07.2020 продовжено строк підготовчого провадження по справі на 30 днів та призначено підготовче засідання на 25.08.2020.

13.08.2020 на адресу Господарського суду Вінницької області надійшла заява № б/н від 11.08.2020 ТОВ "Агроресурс" про витребування доказів, в якій Позивач просив суд: витребувати у Головного управління статистики у Вінницькій області належним чином засвідчені копії державної статистичної звітності за формою 4-сг "посівні площі сільськогосподарських культур" за 2017-2019 роки по Калинівському району, що подавалась ТОВ "Колорит-Агро"; витребувати у Відділа надання адміністративних послуг Калинівської районної державної адміністрації належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо реєстрації іншого речового права (права оренди) на території Кіровської сільської ради Калинівського району між ТОВ "Колорит Агро" та громадянами, вказаними у заяві.

Ухвалою Господарського суду Вінницьколї області від 14.08.2020 задоволено заяву СТОВ "Агроресурс" про витребування доказів.

21.08.2020 на адресу Господарського суду Вінницької області від Головного управління статистики у Вінницькій області надійшов супровідний лист з додатками (вх. № 01-34/7416/20 від 21.08.2020).

Протокольною ухвалою суду від 25.08.2020 оголошено перерву в судовому засіданні до 14.09.2020.

26.08.2020 Відповідачем подано заяву №б/н від 21.08.2020 (вх. № 01-34/7555/20 від 26.08.2020) про застосування строків позовної давності.

27.08.2020 до Господарського суду Вінницької області від Відділу надання адміністративних послуг Калинівської районної державної адміністрації надійшов супровідний лист з додатками (вх. № 01-34/7590/20 від 27.08.2020).

Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 14.09.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу № 902/502/20 для судового розгляду по суті на 12.10.2020 об 10:30.

Протокольною ухвалою Господарського суду Вінницької області від 12.10.2020 відкладено розгляд справи по суті на 26.10.2020 об 14:30.

Протокольною ухвалою Господарського суду Вінницької області від 26.10.2020 оголошено перерву в судовому засіданні до 04.11.2020.

Розглянувши позовні вимоги, Господарський суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції дійшов висновку, що Позивачем при наданні послуг було порушено п. 4.1 договору в редакції додаткової угоди, а саме: Позивачем не передані Відповідачу оригінали договорів оренди об`єктів і всіх передбачених до них законодавством і Замовником (ТОВ "Колорит Агро") додатків: акт приймання-передачі земельної ділянки , акт визначення меж земельної ділянки в натурі, кадастровий план земельної ділянки, заява власника земельної ділянки посвідчена нотаріально або секретарем сільської/селищної ради, копія паспорту, правовстановлюючого документа на земельну ділянку та ідентифікаційного номеру довідки про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, реєстрації права оренди Замовника (ТОВ "Колорит Агро") за такими договорами у реєстраційній службі району, ані в строк встановлений в договорі, ані після його сливу, що Позивачем не заперечувалося під час розгляду справи.

Не надання Позивачем документів, визначених п.4.1 договору унеможливлює перевірку Відповідачем якості наданих послуг та не виключає можливість виникнення в подальшому спорів щодо переданих згідно спірного акту земельних ділянок.

Колегія суддів не погоджується з висновком суду першої інстанції, враховуючи наступне.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

В силу ст. 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Правовідносини між сторонами виникли на підставі договору від 12.03.2015р. №68-15 (додаткової угоди до даного договору), що за своєю правовою природою є змішаним договором про надання послуг та підряду.

Так, за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу (ст. 837 ЦК України).

Відповідно до ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 1 статті 903 ЦК України встановлено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 193 ГК України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно статей 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, за умовами Договору від 12.03.2015р. №68-15 та Додаткової угоди №1 до договору від 17.04.2015, Позивач (Виконавець) взяв на себе зобов`язання надавати Відповідачу (Замовнику) оплатні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться в приватній, комунальній та/або державній власності, що розташовані на території Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області та організації подальшого укладання договорів оренди об`єктів між їх власниками та замовником, актів приймання-передачі земельної ділянки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених законодавством і замовником, та остаточного проведення державної реєстрації цих договорів у строк до 15.04.2016 року.

На виконання умов даного договору, Позивач передав, а Відповідач прийняв 41 укладений договір оренди землі, що підтверджується реєстрацією за Відповідачем права оренди земельних ділянок загальною площею 182,59 га., актами прийому-передачі послуг від 17.12.2015р. та від 14.07.2016 р., які відповідачем оплачені Відповідачем на загальну суму 2 626 612,91 грн.

Також, матеріалами справи підтверджується, що на виконання умов договору, 22.06.2018р. Позивачем надіслано на адресу Відповідача для підписання Акт передачі-приймання послуг від 22.06.2018 року до Договору про надання послуг від 12.03.2015 року щодо оформлення права оренди земельних ділянок загальною площею 110,7778 га та рахунок на оплату виконаних ТОВ "Агрорсурс" послуг № СФ-0000004 від 22.06.2018 р.

Надсилання Позивачем Акту передачі-приймання послуг від 22.06.2018 року та рахунку на оплату виконаних послуг №СФ-0000004 від 22.06.2018 р. підтверджується описом вкладення у цінний лист, квитанцією про оплату за пересилання поштового відправлення.

З відомостей сервісу відстеження пересилань Укрпошти (посилання http://ukrposhta.ua/vidslidkuvati-forma-poshuku), за номером ідентифікатора поштового відправлення 699, вручено адресату - ТОВ "Колорит Агро" 04.07.2018 о 15:49.

Однак, даний Акт передачі-приймання послуг від 22.06.2018 року Відповідачем не був підписаний, жодних претензій, зауважень пропозицій щодо кількості наданих послуг, їх недоліків, строків виконання, тощо на адресу ТОВ "Агроресурс" від ТОВ "Колорит Агро" не надходили.

Правові засади регулювання, організації, ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності в Україні визначає Закон України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні".

Згідно ст. 1 цього Закону первинний документ - це документ, який містить відомості про господарську операцію та підтверджує її здійснення.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи, які фіксують факти здійснення господарських операцій. Первинні документи повинні бути складені під час здійснення господарської операції, а якщо це неможливо - безпосередньо після її закінчення. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи.

Первинні та зведені облікові документи можуть бути складені на паперових або машинних носіях і повинні мати такі обов`язкові реквізити: назву документа (форми); дату і місце складання; назву підприємства, від імені якого складено документ; зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції; посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення; особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції.

Аналіз цієї норми дає підстави вважати, що первинний документ згідно з цим визначенням містить дві обов`язкові ознаки: він має містити відомості про господарську операцію і підтверджувати її реальне (фактичне) здійснення.

Таким чином, в даному випадку первинним документом, який може підтвердити надання послуг за спірним договором є Акт передачі-приймання послуг від 22.06.2018 р., оскільки ним зафіксовано факт надання послуг, а також те, що він містить відомості про відповідні господарські операції.

За змістом статей 901, 903 ЦК України оплаті зі сторони замовника підлягає саме надана послуга, факт реального надання якої підлягає доведенню належними та допустимими доказами відповідно до статей 76-79 ГПК України.

При цьому, передання і прийняття наданих послуг на підставі підписаного в односторонньому порядку акту наданих послуг і виникнення за таким актом прав та обов`язків можливе за наявності реального виконання робіт (надання послуг) за договором у разі неотримання своєчасної обґрунтованої відмови про причини неприйняття послуг.

Як свідчать матеріали справи Відповідач під час розгляду справи в суді першої інстанції обґрунтував свою відмову від підписання акту передачі-приймання послуг від 22.06.2018 р. тим, що послуги позивачем за Договором від 12.03.2015 р. №68-15 та Додатковою угодою до нього надані неналежним чином, а тому відсутні підстави для їх оплати та як наслідок для задоволення даного позову, при цьому посилався на п. 1.1. та п. 1.3. Договору в редакції додаткової угоди №1 від 17.04.2015.

Так, відповідно до п. 1.1. та п. 1.3. Договору в редакції Додаткової угоди №1 від 17.04.2015 Замовник доручає, а Виконавець бере на себе зобов`язання надати оплатні послуги з питань пошуку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходяться в приватній, комунальній та/або державній власності , загальною площею не меншою, ніж 150 гектарів, розташовані на території Кіровської сільської ради, Калинівського району, Вінницької області (надалі - "Об`єкти") та організації подальшого укладання договорів оренди Об`єктів між їх Власниками та замовником, актів приймання-передачі земельної ділянки та інших додатків до договору оренди землі, передбачених законодавством і Замовником, та остаточного проведення державної реєстрації цих договорів у строк до 15 квітня 2016 року. Термін, протягом якого Виконавець зобов`язаний надати Замовнику Послуги, визначені в п. 1.1 Договору, та всі документи, визначені в п. 4.1 Договору, складає: до 15 квітня 2016 року. Закінчення даного терміну зумовлює припинення Виконавцем надання послуг та звільнення Замовника від обов`язку сплачувати винагороду Виконавця за Об`єкти, стосовно яких укладені договори оренди та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну, та за Об`єкти, щодо яких документи визначені п. 4.1 Договору, надані з порушенням цього терміну або оформлені неналежним чином.

В п. 4.1. Договору передбачено, що передача-приймання послуг здійснюється сторонами після, зокрема, передачі Виконавцем Замовнику оригіналів договорів оренди Об`єктів (в межах загальної площі, передбаченої п.1.1. Договору) і всіх передбачених до них законодавством і Замовником додатків: акт приймання-передачі земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі, кадастровий план земельної ділянки, заява власника земельної ділянки, посвідчена нотаріально або секретарем сільської/селищної ради, копія паспорту, правовстановлюючого документа на земельну ділянку та ідентифікаційного номеру, довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, реєстрації права оренди Замовника за такими договорами у реєстраційній службі району.

Таким чином, Сторони в Договорі узгодили термін протягом якого Виконавець зобов`язаний надати Замовнику послуги і з 15.04.2015 року було передбачено припинення Виконавцем надання послуг відповідно до умов Договору та звільнення Замовника від обов`язку сплачувати винагороду Виконавця за Об`єкти, стосовно яких укладені договори оренди та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну.

Даний термін сторонами продовжено на рік Додатковою угодою №1 від 17.04.2015, тобто до 15.04.2016, інших додаткових угод між сторонами не укладалось.

Відповідно до п. 4.1. Договору в редакції Додаткової угоди передача-приймання послуг здійснюється сторонами після: виконання Виконавцем підпункту г) пункту 1.2 договору; фактичного доступу Замовника до земель для їх обробітку Замовником не пізніше 20 квітня 2016 року, право оренди на яке буде зареєстроване за Замовником до 15 квітня 2016 року; закінчення сільськогосподарських робіт та збору урожаю восени 2016 року на площах, фактичний доступ до яких переданий Виконавцем до 20 квітня 2016 року; передачі Виконавцем Замовнику оригіналів договорів оренди Об`єктів (в межах загальної площі, передбаченої п.1.1. Договору) і всіх передбачених до них законодавством і Замовником додатків: акт приймання-передачі земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натуру, кадастровий план земельної ділянки, план-схема земельної ділянки, заява власника земельної ділянки, посвідчена нотаріально або секретарем сільської/селищної ради, копія паспорта, правовстановлюючого документа на земельну ділянку та ідентифікаційного номера, довідка про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, реєстрації права оренди Замовника за такими договорами у реєстраційній службі відповідного району; передачі Замовнику витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, які підтверджують реєстрацію оренди Замовника за вказаними договорами; Передача-приймання послуг шляхом підписання відповідного акта, може здійснюватися поетапно, по мірі надходження договорів зареєстрованих - у встановленому законодавством порядку

Відповідно до п. 4.3. договору, у разі відсутності недоліків в наданих Позивачем Відповідачу документах, передача-приймання послуг оформлюється відповідним актом, в якому зазначається розмір площі об`єктів та сума винагороди в гривнях відповідно до умов цього договору на дату оформлення акта.

Акт приймання-передачі послуг складається і підписується сторонами у двох примірниках.

Матеріали справи свідчать, що за результатами діяльності пов`язаної з наданням послуги, ТОВ "Агроресурс" договори оренди землі фактично укладені та виконувались ТОВ "Колорит Агро", що підтверджується:

- відповіддю головного управління ДПС у Вінницькій області (т. 3 а.с. 1 - 23), з якої вбачається, починаючи з моменту реєстрації і до теперішнього часу сплату Відповідачем орендної плати орендодавцям за укладеними договорами оренди землі, що були зареєстровані Позивачем.

- відповіддю головного управління статистики у Вінницькій області (т. 2 а.с. 237) з якої вбачається збільшення площ посівних Відповідача по вказаному району з 182га до 349га.

- діями самого Відповідача, який починаючи з моменту реєстрації договорів оренди 2015-2017 роки до моменту отримання акту виконаних робіт зі сторони позивача 2018 рік та подачі позову до суду всупереч п. 4.2. договору не надсилав на адресу позивача жодних претензій з приводу надання неякісних послуг чи порушення строків їх надання, згідно наданого акту виконаних робіт.

З вище викладеного, а також з долучених до матеріалів справи договорів оренди вбачається, що надані Позивачем послуги фактичного споживалися і споживаються Відповідачем шляхом отримання доступу до земельних ділянок, і можливості їх обробітку, державної реєстрації права оренди на ці земельні ділянки, що свідчить про схвалення Відповідачем своїми діями надання таких послуг та, відповідно про наявність правових підстав для їх оплати.

Як вже зазначалося вище Додатковою угодою №1 від 17.04.2015 року до Договору №68-15 про надання послуг від 12.03.2015 року було внесено зміни щодо строку дії основного Договору, а саме, сторони (ТОВ "Колорит Агро" та ТОВ "Агрооесурс") за взаємною згодою вирішили викласти п. 9.2. Договору №68-15 від 12.03.2015 року в новій редакції, а саме: "9.2. Строк цього Договору починає свій перебіг у момент визначений у п. 9.1. цього Договору, та закінчується 31 грудня 2016 року, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами взятих на себе зобов`язань.

Тобто, сторони Договором №68-15 від 12.03.2015 року та Додатковою угодою №1 від 17.04.2015 року визначили, що дія Договору закінчується 31 грудня 2016 року, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами взятих на себе зобов`язань.

Також, колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що в даному випадку виконання Позивачем робіт поза межами встановленого договором строку не звільняє Відповідача від їх оплати, враховуючи наступне.

Відповідно до п.4.2 Договору про надання послуг від 12.03.2015 року, - протягом 10 робочих днів, наступних за днем отримання цих документів, Замовник здійснює їх перевірку на предмет відповідності вимогам законодавства та цього Договору. У разі виявлення недоліків в документах, Замовник надає Виконавцю перелік недоліків, що підлягають виправленню останнім за власний рахунок. При повторному наданні документів Замовник також перевіряє їх протягом 10 робочих днів, а при виявленні недоліків застосовується та ж процедура їх виправлення.

Пунктом 4.4. Договору №68-15 від 12.03.2015 року сторони передбачили, що у випадку недотримання Виконавцем (ТОВ "Агроресурс") всіх вимог визначених у пунктах 4.1., 4.2., Замовник (ТОВ "Колорит Агро") вправі не прийняти таке виконання Договору від Виконавця, не підписати Акт та не сплатити винагороду,

Відповідно до п. 4.5. Договору, Замовник (ТОВ "Колорит Агро") може відмовитися підписати Акт передачі-приймання послуг та відмовитися від прийняття виконання у разі невідповідності договорів оренди, об`єктів та додатків до них вимогам цього договору та чинному законодавству, а також якщо право оренди за такими договорами не зареєстровано.

Згідно пункту 9.3. Договору, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід`ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.

Відповідно до пункту 10.1 Договору, усі правовідносини, що виникають з цього Договору та/або пов`язані із ним, у тому числі пов`язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, регламентується цим Договором, відповідними нормами чинного в Україні законодавства, а також застосованими до таких правовідносин звичаями ділового обороту на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.

З матеріалів справи вбачається, що Відповідач не обґрунтував своєї відмови від підписання Акту приймання-передачі наданих послуг від 22.06.2018 року і не зазначив про недоліки, невиконання або неналежне виконання робіт ТОВ "Агроресурс", в тому числі не зазначив про порушення строку їх виконання, шляхом направлення на адресу ТОВ "Агроресурс" у встановленому законом порядку листа, повідомлення, претензії, тощо.

Також, ТОВ "Колорит Агро" не повідомив ТОВ "Агроресурс" про відмову від прийняття наданих послуг, відмову від підписання Акту приймання-передачі наданих послуг від 22.06.2018 року та відмову сплатити ТОВ "Агроресурс" (Виклнавцю) винагороду за надані послуги.

Окрім того, з матеріалів справи вбачається, що надані Позивачем послуги фактичного споживалися і споживаються Відповідачем, що свідчить про схвалення Відповідачем своїми діями надання Позивачем таких послуг.

Колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що Замовник, за Договором №68-15 від 12.03.2015 року, мав широке коло прав (повноважень) щодо здійснення контролю ходу та якості надання Виконавцем послуг і впливу на поведінку Виконавця в разі невиконання/неналежного виконання ним умов Договору.

Такі права реалізуються Замовником на власний розсуд, проте встановлений судом апеляційної інстанції факт незастосування Замовником будь-яких відповідних заходів щодо Виконавця свідчить про належне виконання ТОВ "Агроресурс" умов Договору №68-15 від 12.03.2015 року, а тому у Відповідача виник обов`язок здійснити оплату за надані позивачем послуги у встановлені договором №68-15 від 12.03.2015 року строки.

Пунктом 3.1 Договору передбачено, що сторони домовилися, що розрахунки за послуги здійснюються в національній валюті. Винагорода Виконавця (ціна) визначається у розмірі 14 406 гривень за 1 га, що еквівалентно 600 доларам США за 1 гектар об`єкту, щодо якого виконавцем виконано всі умови, передбачені п. 1.1.-1.3. Договору, а саме: укладено договори оренди з додатками, передбаченими п.4.1 даного Договору, зареєстровано право оренди за такими договорами у реєстраційній службі відповідного району, отримано та передано Замовнику витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права в термін, передбачений п.1.3. Договору.

Ціна послуг визначена в гривні із зазначенням її еквіваленту у валюті (долар США) за курсом міжбанківського валютного ринку України (далі - МВРУ) на дату підписання даного договору. При цьому ціна послуг в гривні коригується на величину курсу продажу долара США за гривні на дату, що передує даті оплати.

Отже, сума заборгованості Відповідача за надані послуги станом на день подання позовної заяви становить 1 866 384,37 грн. (один мільйон вісімсот шістдесят шість тисяч триста вісімдесят чотири) 37 коп. та обраховується наступним чином:

110,7778 га. (кількість гектар) х 16 848 грн. (еквівалент 600 доларам США за 1 га. по курсу продажу долара міжбанківського валютного ринку України станом на 12.09.2018 року) = 1 866 384,37 грн.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання, настають наслідки, передбачені договором або законом.

Дії відповідача є порушенням грошових зобов`язань, тому є підстави для застосування встановленої законодавством відповідальності.

Відповідно до частини 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно зі ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється в письмовій формі.

Статтею 230 ГК України визначено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми, які учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі неналежного виконання господарського зобов`язання. Цією ж статтею визначено види штрафних санкцій - неустойка, штраф, пеня. При цьому порядок нарахування та розмір санкцій, які можуть бути встановлені договором, встановлені частиною 4 ст. 231 ГК України: у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання, в певній визначеній грошовій сумі, у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів. Відповідно до частини 6 ст. 232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язань припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Як вбачається з пункту п. 5.2. п. 5.3. Договору за прострочення оплати фактично наданих та отриманих замовником послуг. Останній зобов`язаний спалити на користь виконавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожен день прострочення оплати. В разі порушення строків розрахунку за фактично надані послуги передбачені п.п. 1.1. - 1.3 договору замовник зобов`язаний спалити на користь виконавця за кожен день прострочення штраф у розмірі 1% від суми несплати.

Перевіривши наданий Позивачем розрахунок основного боргу та 3% річних, колегія суддів дійшла висновку, що він є арифметично правильним, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з Відповідача 1 866 384.37 грн. основного боргу та 96 182.69 грн. 3% річних підлягають задоволенню.

Враховуючи вище викладене, колегія суддів дійшла висновку, що позовні вимоги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" підлягають задоволенню.

Також, з матеріалів справи вбачається, що 26.08.2020 від ТОВ Колорит Агро" надійшла заява про застосування строків позовної давності, в якій Відповідач посилався на те, що Позивач про надання послуг по земельним ділянкам :09:000:0115, :09:000:0071, :08:000:0043 на площу 16,7602 га знав або повинен був знати про факт реєстрації права оренди землі 05.02.2016 року.

Відповідно до п. 1.3. Договору, термін протягом якого Виконавець зобов`язаний надати Замовнику послуги зазначені в п. 1.1. Договору та всі документи визначені в п. 4.1. Договору, зокрема акт передачі-приймання послуг складає до 15.04.2016 року, а тому звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права у разі його порушення Позивач повинен був до 15.04.2019 року.

Щодо 25 земельних ділянок на площі 94,0176 га, зазначених у позовній заяві Позивач знав, що відповідно до п. 1.3. Договору термін, протягом якого Виконавець зобов`язаний надати Замовнику послуги, зазначені в п. 1.1. Договору та всі документи, визначені в п. 4.1 Договору складає до 15.04.2016 року. Закінчення даного терміну зумовлює припинення Виконавцем надання послуг та звільнення Замовника від обов`язку сплачувати винагороду Виконавця за об`єкти стосовно яких укладені договори оренди та зареєстровано право оренди за такими договорами з порушенням цього терміну.

Таким чином Позивач, вважаючи що його права та інтереси щодо оплатності наданих послу порушені повинен був звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу до 15.04.2019 року.

Аналіз положень статей 526, 599, 611, 625 ЦК України дає підстави для висновку, що наявність судового рішення про стягнення суми боргу за договором, яке боржник не виконав, не припиняє правовідносин сторін цього договору, не звільняє боржника від відповідальності за невиконання грошового зобов`язання та не позбавляє кредитора права на отримання сум, передбачених статтею 625 ЦК України, за час прострочення.

Разом із тим, главою 19 цього Кодексу визначено строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу, тобто позовну давність.

Із змісту наведених правових норм вбачається, що до правових наслідків порушення грошового зобов`язання, передбачених статтею 625 ЦК України, застосовується загальна позовна давність тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України).

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (стаття 267 ЦК України).

За змістом частини першої статті 261 ЦК України за зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

За зобов`язаннями, строк виконання яких не визначений або визначений моментом вимоги, перебіг позовної давності починається від дня, коли у кредитора виникає право пред`явити вимогу про виконання зобов`язання.

Разом з тим, якщо позовні вимоги господарським судом визнано обґрунтованими, а стороною у справі заявлено про сплив позовної давності, то суд зобов`язаний застосувати до спірних правовідносин положення ст. 267 ЦК України та вирішити питання про наслідки такого спливу (тобто або відмовити в позові у зв`язку зі спливом позовної давності, або, за наявності поважних причин її пропущення, - захистити порушене право, але в будь-якому разі вирішити спір з посиланням на зазначену норму ЦК України).

Як вже зазначалося виище, Акт приймання передачі послуг та рахунок-фактура були направлені Відповідачу 22.06.2018 року - отриманий Відповідачем 04.07.2018р.

Відповідно до п.4.2 Договору про надання послуг від 12.03.2015 року, - протягом 10 робочих днів, наступних за днем отримання цих документів, Замовник здійснює їх перевірку на предмет відповідності вимогам законодавства та цього Договору.

З вище викладеного вбачається, що право щодо отримання винагороди за надані послуги за Договором №68-15 від 12.03.2015 року виникло у Позивача з 15.07.2018 року, у зв`язку з чим строки позовної давності обраховуються саме з цього періоду і спливають 15.07.2021 року.

Оскільки Позивач звернувся з позовом до Господарського суду Вінницької області 18.05.2020 року, колегія суддів вважає, що строк позовної давності Позивачем не пропущений.

Колегія суддів вважає, що доводи Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс", викладені в апеляційній скарзі є обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню.

Заперечення Відповідача викладені ним у відзиві на апеляційну скаргу та додаткових поясненнях щодо неналежного виконання Позивачем зобов`язань за Договором №68-15 від 12.03.2015 року, колегією суддів не приймаються до уваги, оскільки вони спростовуються вище встановленими обставинами справи.

Статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію ("Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод") та практику Суду (Європейського суду з прав людини та Європейської комісії з прав людини) як джерело права.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини від 10.02.2010р. у справі "Серявін та інші проти України" Суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (див. рішення у справі "Руїс Торіха проти Іспанії" від 09.12.1994р., серія A, №303-A, п.29).

Відповідно до ст.ст.74, 76 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Статтею 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно п.1 част.1 ст.275 ГПК України, суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.

Відповідно до п.1 част.1 ст.277 ГПК України, підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи.

Враховуючи все вище викладене в сукупності, колегія суддів апеляційної інстанції дійшла висновку, що рішення Господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. у справі №902/502/20 прийняте з неповним з`ясуванням обставин, що мають значення для справи та з порушенням норм матеріального та процесуального права, в зв`язку з чим апеляційна скарга Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. у справі №902/502/20 - скасуванню.

Судові витрати за подання позову та апеляційної скарги, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладаються на Відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Колорит Агро".

Керуючись ст.ст.269, 270, 271, 273, 275, 277, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Північно-західний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" на рішення Господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. у справі №902/502/20 задоволити.

2. Рішення Господарського суду Вінницької області від 04.11.2020 р. у справі №902/502/20 скасувати.

3. Прийняти нове судове рішення, яким:

"Позов задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Колорит Агро" (21027, м. Вінниця, вул. Келецька, 53/305 ) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" (27123,Кіровоградська область, Новоукраїнський район, село Мар`янопіль, ) 1 866 384,37 грн. та, 96 182,69 грн. - 3% річних.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Колорит Агро" (21027, м. Вінниця, вул. Келецька, 53/305 ) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" (27123,Кіровоградська область, Новоукраїнський район, село Мар`янопіль, ) 29 438,51 грн. витрат по сплаті судового збору за подання позову.".

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Колорит Агро" (21027, м. Вінниця, вул. Келецька, 53/305 ) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агроресурс" (27123,Кіровоградська область, Новоукраїнський район, село Мар`янопіль, ) 44 157,77 грн. витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

5. Господарському суду Вінницької області видати накази.

6. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду в строк та в порядку встановленому ст.ст.287-291 Господарського процесуального кодексу України.

Справу №902/502/20 повернути до Господарського суду Вінницької області.

Повний текст постанови складений "10" лютого 2021 р.

Головуючий суддя Демидюк О.О.

Суддя Савченко Г.І.

Суддя Павлюк І.Ю.