РІШЕННЯ

Іменем України

24 лютого 2021 року м. Чернігівсправа № 927/101/21

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом: Управління комунального майна Чернігівської обласної ради,

місцезнаходження проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000

електронна адреса:

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернігівський обласний навчально-курсовий комбінат"

місцезнаходження проспект Перемоги, 33, м. Чернігів, 14000

електронна адреса:

про стягнення 21087,22 грн

без повідомлення (виклику) сторін

Управлінням комунального майна Чернігівської обласної ради подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернігівський обласний навчально-курсовий комбінат" про стягнення 21087,22 грн, у тому числі 20962,79 грн - заборгованості з орендної плати, 124,43 грн - процентів річних за невиконання грошового зобов`язання за договором.

Позов обґрунтовано порушенням відповідачем зобов`язань за договором оренди цілісного майнового комплексу підприємства № 235 від 27.06.2019 зі змінами та доповненнями в частині своєчасної та повної оплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №927/101/21, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Крім того, даною ухвалою встановлено відповідачу строк не пізніше 15 календарних днів з дня вручення даної ухвали відповідно до ст. 165,251 ГПК України надати відзив на позовну заяву та докази, які підтверджують викладені у відзиві обставини, та попереджено відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 5, 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Ухвала Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2021 була направлена 02.02.2021 на електронні адреси сторін, вказані у позовній заяві.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін від сторін до суду не надходило.

Відтак, розгляд даної справи здійснюється судом без проведення судового засідання та повідомлення (виклику) сторін в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, що також передбачено ч.13 ст.8 Господарського процесуального кодексу України.

17.02.2021 від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позов від 16.02.2021 вих.№119, в якому відповідач проти позову заперечує та просить суд відмовити у задоволенні позову у зв`язку з неправомірним нарахуванням позивачем орендної плати за період дії карантину, оскільки товариство, як орендар нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, що використовує орендоване приміщення під розміщення закладу освіти, на підставі рішенням Чернігівської обласної ради від 12.05.2020 №55-23/УП "Про звільнення від сплати за оренду майна'' звільнено від сплати орендної плати за його використання з 12.03.2020 до завершення карантину.

Відзив на позов з додатком долучено до матеріалів справи.

Згідно з ч. 1, 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

Згідно зі ст.248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

З урахуванням наведеного, розгляд справи проводиться в межах розумного строку, та з урахуванням приписів Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у разі, зокрема, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Предметом спору у даній справі є стягнення з відповідача 20962,79 грн заборгованості з орендної плати та 124,43 грн процентів річних за неналежне невиконання зобов`язань за договором оренди цілісного майнового комплексу підприємства № 235 від 27.06.2019 зі змінами та доповненнями в частині своєчасної та повної оплати орендної плати.

До обставин, які є предметом доказування у даній справі, відноситься встановлення факту укладення між сторонами договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства № 235 від 27.06.2019, наявності заборгованості відповідача по сплаті орендної плати, прострочка сплати орендної плати.

Як слідує із матеріалів справи, 27.06.2019 між Управлінням комунального майна Чернігівської обласної ради (надалі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖИ-ТІ СКУЛ», укладено договір оренди № 235 цілісного майнового комплексу підприємства (надалі - Договір № 235 від 27.06.2019).

09.07.2019 у зв`язку із зміною найменування ТОВ «ДЖИ-ТІ СКУЛ» на ТОВ «Чернігівський обласний навчально-курсовий комбінат» (надалі - орендар) сторони уклали додаткову угоду № 1 до договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства від 27.06.2019 № 235, юридична адреса якого: м. Чернігів, просп. Перемоги, 33.

10.09.2019 сторонами укладено договір про внесення змін № 2 до договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства від 27 червня 2019 року № 235, юридична адреса якого: м. Чернігів, просп. Перемоги, 33, (надалі - Договір), який посвідчено нотаріально приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Борисовою Т.А. та зареєстровано у реєстрі за № 1376, яким сторони погодили на виконання рішення Господарського суду Чернігівської області від 27.06.2019 у справі № 927/253/19 викласти умови Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції, зазначеній у вищевказаному рішенні.

Відповідно до п 1.1. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019 Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс комунального підприємства «Чернігівський обласний навчально-курсовий комбінат» Чернігівської обласної ради, , юридична адреса: м. Чернігів, просп. Перемоги, 33 (надалі - Підприємство), склад і вартість якого визначено відповідно до наведених акта оцінки, протоколу про результати інвентаризації та передавального балансу, складеного станом на « 31» грудня 2018 року, вартість якого за результатами незалежної оцінки становить 5 441 823,83 грн.

До складу цілісного майнового комплексу підприємства входять об`єкт нерухомості, який складається з: частини 1-го поверху, площею 14,6 кв.м., частина 2-го поверху, площею 493,3 кв.м., разом з частиною загального коридору; частина 3-го поверху, площею 292,0 кв.м, що в подальшому - «об`єкт нерухомості»; зазначений об`єкт нерухомості, належить територіальній громаді сіл, селищ, міст Чернігівської області, на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 22.12.2008 виконкомом Чернігівської міської ради, на підставі рішення виконкому Чернігівської міської ради № 354 від 15.12.2008, право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 22.12.2008 та право власності зареєстровано в Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.02.2019, номер запису про право власності 30249019; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в ДРРП: 101.

12.11.2020 сторонами укладено договір про внесення змін № 3 до договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства від 27 червня 2019 року № 235, юридична адреса якого: м. Чернігів, просп. Перемоги, 33, посвідченого Борисовою Т.А. приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу 27 червня 2019 року за реєстровим № 235. Даний договір посвідчено нотаріально приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Борисовою Т.А. та зареєстровано у реєстрі за № 1942.

У зв`язку зі зміною предмету Договору оренди та вилученням частини майна цілісного майнового комплексу підприємства - частини нежитлової триповерхової будівлі, розташованої на першому, другому та третьому поверхах, що має окремий вхід, загальною площею 799,9 кв. м та знаходиться за адресою: місто Чернігів, проспект Перемоги, 33, перерахунком орендної плати, сторони дійшли згоди внести зміни до п.1.1. Договору та викласти його у такій редакції: Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс комунального підприємства «Чернігівський обласний навчально-курсовий комбінат» Чернігівської обласної ради, , юридична адреса: м. Чернігів, просп. Перемоги, 33, склад і вартість якого визначено відповідно до наведених акта оцінки, протоколу про результати інвентаризації та передавального балансу, складеного станом на 31.12.2018, вартість якого за результатами незалежної оцінки становить 503540,01 грн.

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Майно залишається у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, а орендар користується ним протягом всього строку оренди (п. 2.2. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції від 10.09.2019).

Відповідно до п. 1.7. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції від 10.09.2019 підприємство передається в оренду з метою надання послуг у сфері професійно-технічної освіти (підготовка, перепідготовка, підвищення кваліфікації робітничих кадрів з ліцензованих професій, повторна перевірка знань робітників, які задіяні на роботах з підвищеною небезпекою) та навчання і перевірка знань посадових осіб з питань охорони праці.

Згідно із пунктом 3.1. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019, орендна плата є платежем, який орендар вносить незалежно від наслідків господарської діяльності і визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 25.03.2011 (зі змінами), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць за який є інформація про індекс інфляції) - липень 2019 року - 14121,53 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - вересень 2019 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за серпень та вересень 2019 року. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Згідно із пунктом 3.1. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 3 від 20.11.2020, орендна плата є платежем, який орендар вносить незалежно від наслідків господарської діяльності і визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 25.03.2011 (зі змінами), і становить без ПДВ за базовий місяць після перерахунку (останній місяць за який є інформація про індекс інфляції) - вересень 2020 року - 1343,19 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - листопад 2020 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за жовтень та листопад 2020 року. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Пунктом 3.2. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019 встановлено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, що друкується Мінстатом України.

Орендну плату Орендар зобов`язаний перераховувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця згідно з виставленими рахунками Орендодавцем у співвідношенні, встановленому діючою Методикою розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області або за окремим рішенням обласної ради (на період його дії) (п. 3.3. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019).

Пунктом 5.4. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019 встановлений обов`язок орендаря своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п.9.1 Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019 за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за Договором оренди, у тому числі зміну або розірвання його в односторонньому порядку, крім випадків, передбачених цим Договором, сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

Пунктом 10.1. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019 визначено термін дії договору оренди по 10 березня 2029 року включно.

Факт передачі в оренду майна підтверджується підписаним сторонами Актом приймання-передачі в оренду цілісного майнового комплексу КП «Чернігівський обласний навчально-курсовий комбінат» Чернігівської обласної ради від 27.06.2019 (додаток № 2 до Договору).

Рішенням Чернігівської обласної ради від 04.04.2019 № 40-17/VII «Про розподіл орендної плати для управління комунального майна обласної ради» з 01 квітня 2019 року встановлено розподіл орендної плати: за оренду цілісних майнових комплексів комунальних підприємств, їх структурних підрозділів - в повному обсязі до обласного бюджету.

Як вбачається з матеріалів справи, за період з 01.10.2020 по 30.11.2020 позивачем виставлено відповідачу рахунки на загальну суму 20962,79 грн, що підлягають сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, а саме:

- рахунок № 836 від 13.11.2020 (оренда ЦМК за жовтень 2020 року) 14650,68 грн;

- рахунок № 886 від 14.12.2020 (оренда ЦМК за листопад 2020 року) 6312,11 грн.

Відповідач дані рахунки отримав 13.11.2020 та 14.12.2020 відповідно, про що свідчать відмітки уповноваженої відповідачем особи на рахунках № 836 від 13.11.2020 та № 886 від 14.12.2020.

З урахуванням вимог п. 3.3. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції договору про внесення змін № 2 від 10.09.2019, відповідач зобов`язаний був здійснити оплату виставлених позивачем рахунків наступним чином:

- за рахунком № 836 від 13.11.2020 (орендна плата за жовтень 2020 року) по 30.11.2020 включно;

- за рахунком № 886 від 14.12.2020 (оренда плата за листопад 2020 року) по 31.12.2020 включно

У встановлений Договором строк відповідач суму орендної плати згідно виставлених рахунків не сплатив.

З метою досудового врегулювання спору відповідачу була направлена претензія від 04.01.2021 року № 01-1 щодо негайного погашення заборгованості. Дана претензія була залишена відповідачем без відповіді, заборгованість з орендної плати в сумі 20962,79 грн сплачена не була.

Невиконання відповідачем своїх зобов`язань за договором щодо своєчасної та повної сплати орендної плати стала підставою для звернення позивача до суду з позовом про стягнення з відповідача 20962,79 грн заборгованості з орендної плати та 124,43 грн процентів річних.

Надаючи правову оцінку відносинам, що склались між сторонами, суд виходить з такого.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов`язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов`язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно з приписами ст.6, 627, 628, 638 Цивільного кодексу України сторони вільні в укладенні договору, виборі контрагента та визначені умов договору, з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Матеріалами справи підтверджено, що між сторонами у справі було укладено договір оренди цілісного майнового комплексу підприємства № 235 від 27.06.2019, а також додаткову угоду № 1 від 09.07.2019 до договору № 235 від 27.06.2019 та договори №2 від 10.09.2019, № 3 від 12.11.2020 про внесення змін до договору № 235 від 27.06.2019.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", відносини щодо оренди майна, що перебуває у комунальній власності регулюються договором оренди, цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

За дефініцією закріпленою статтею 1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", оренда - речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов`язується передати орендарю майно в користування за плату на певний строк.

Статтею 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 6 ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до частини першої ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (надалі - Закон) орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ч.1 ст.10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" істотною умовою договору оренди є, зокрема, орендна плата з урахуванням її індексації.

Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності (ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна").

З урахуванням змісту наведених норм вбачається, що в орендаря наявний обов`язок сплачувати оренду плату за весь час користування об`єктом оренди.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що в певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 цієї статті визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як встановлено судом, за період з 01.10.2020 по 30.11.2020 позивачем нараховано відповідачу орендну плату за жовтень-листопад 2020 року на загальну суму 20962,79 грн та виставлено відповідачу рахунки, що підлягають сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, а саме: рахунок № 836 від 13.11.2020 (орендна плата за жовтень 2020 року) на суму 14650,68 грн; рахунок № 886 від 14.12.2020 (орендна плата за листопад 2020 року) на суму 6312,11 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Чернігівської обласної ради від 12.05.2020 №55-23/VII "Про звільнення від сплати за оренду майна", до якого внесено зміни рішенням Чернігівської обласної ради від 22.05.2020 №91-23/VII, у зв`язку з прийняттям Кабінетом Міністрів України постанови від 11.03.2020 №211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19 спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", відповідно до п.14. розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України, вирішено (п.1) звільнити з 12.03.2020 по 11.05.2020 всіх орендарів від сплати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, крім операторів мобільного зв`язку; а за внесеними змінами вирішено звільнити з 12.03.2020 до завершення карантину від сплати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області орендарів, які орендують приміщення для розміщення закладів освіти приватної та державної форми, закладів громадського харчування.

Постановою Кабінету Міністрів України від 09.12.2020 №1236 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України ґострої респіраторної хвороби COVID-19 спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» установлено з 19 грудня 2020 р. до 28 лютого 2021 р. на території України карантин, продовживши дію карантину, встановленого постановами Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", від 20 травня 2020 р. № 392 "Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" та від 22 липня 2020 р. № 641 "Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2".

За умовами п. 1.7. Договору № 235 від 27.06.2019 у редакції від 10.09.2019 майно передано в оренду з метою надання послуг у сфері професійно-технічної освіти (підготовка, перепідготовка, підвищення кваліфікації робітничих кадрів з ліцензованих професій, повторна перевірка знань робітників, які задіяні на роботах з підвищеною небезпекою) та навчання і перевірка знань посадових осіб з питань охорони праці.

З наведеного слідує, що відповідач, як орендар нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, що використовує орендоване приміщення під розміщення закладу освіти, на підставі чинного рішення Чернігівської обласної ради звільнений від сплати орендної плати за його використання з 12.03.2020 до завершення карантину, дію якого продовжено на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 09.12.2020 №1236 до 28.02.2021.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що нарахування відповідачу орендної плати за Договором № 235 від 27.06.2019 за період з 01.10.2020 по 30.11.2020 є неправомірним, а тому позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 20962,79 грн заборгованості з орендної плати задоволенню не підлягають.

У межах цього позову позивачем, на підставі ст.625 Цивільного кодексу України та п.9.5 Договору № 235 від 27.06.2019, заявлено до стягнення з відповідача за період з 01.12.2020 по 31.12.2020 процентів річних за невиконання грошового зобов`язання по своєчасній сплаті орендної плати за жовтень 2020 року в сумі 124,43 грн.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором, або законом. Виходячи зі змісту частини 1 статті 612 вказаного Кодексу, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його в строк, установлений договором або законом.

За частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За змістом частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і вважаються особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування останнім утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Визначені позивачем у позовних вимогах проценти річних є похідними вимогами, що могли б виникнути виключно при наявності факту заборгованості відповідача перед позивачем.

Беручи до уваги, що відповідач звільнений від сплати орендної плати за використання орендованого майна з 12.03.2020 до завершення карантину і судом встановлено, що нарахування відповідачу орендної плати за Договором № 235 від 27.06.2019 за період з 01.10.2020 по 30.11.2020 є неправомірним, суд вважає, що позивачем безпідставно нараховано та пред`явлено до стягнення з відповідача 124,43 грн процентів річних за невиконання грошового зобов`язання по своєчасній сплаті орендної плати за жовтень 2020 року.

Відповідно до ч.1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до положень ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з ч.1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, наявність обставин, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

З огляду на встановлені вище обставини справи, суд дійшов висновку, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами заявлені у даній справі вимоги про стягнення 20962,79 грн заборгованості з орендної плати, 124,43 грн процентів річних за невиконання грошового зобов`язання за договором, а тому в позові слід відмовити.

Враховуючи, що суд визнав позовні вимоги позивача такими, що не підлягають задоволенню, а тому відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. 42, 73-80, 86, 129, 233, 236-238, 240, 241, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Управління комунального майна Чернігівської обласної ради () до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернігівський обласний навчально-курсовий комбінат" () про стягнення 21087,22 грн, відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому ст.241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ст.256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому ст.257 Господарського процесуального кодексу України з урахуванням приписів п.п.17.5 п.17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя В.В. Моцьор