ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2021 р. Справа № 924/1179/20

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Музики М.В., за участю секретаря судового засідання Потерби О.О., розглянувши справу

за позовом Хмельницької міської ради

до фізичної особи-підприємця Іваницького Олександра Анатолійовича, м. Хмельницький

про стягнення 95 886,90 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по вул. Курчатова, 8 у м. Хмельницькому,

за участю представників сторін:

позивача: Крамар А.В. згідно даних з ЄДРЮО, ГФ та ФОП;

відповідача: Сергійчук Ю.В. - згідно ордеру серія ВХ №1006949 від 24.11.2020р.;

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача 95 886,90 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по вул. Курчатова, 8 у м. Хмельницькому. Вимоги мотивує тим, що ФОП Іваницький О.А. є власником нежитлового приміщення по вул. Курчатова, 8 у м. Хмельницькому, проте, з моменту оформлення права власності відповідачем не вчинено дій з оформлення права на землю, що має наслідком користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів. З викладеного, позивачем нараховано ФОП Іваницькому О.А. 95 886,90 грн. коштів безпідставно збереженої орендної плати за період з 01.02.2018 року по 30.09.2020 року за користування земельною ділянкою площею 927 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Курчатова, 8.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 05.11.2020 року відкрито провадження у справі за позовом Хмельницької міської ради до фізичної особи-підприємця Іваницького Олександра Анатолійовича, м. Хмельницький про стягнення 95 886,90 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по вул. Курчатова, 8 у м. Хмельницькому, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 20.01.2021 року закрито підготовче провадження у справі №924/1179/20, призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач під час судового розгляду спору позов підтримав в повному обсязі, наполягає на його задоволенні.

Представник відповідача в судовому засіданні та у наданому суду відзиві просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Заперечення мотивує тим, що земельна ділянка по вул. Курчатова, 8 була сформована та зареєстрована лише 30.08.2019 року, тому вважає, що до вказаного періоду є безпідставним нарахування безпідставно збережених коштів орендної плати. Звертає увагу також на невірному визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки, обрахованої з 1 кв.м. земельної ділянки для обслуговування приміщення по вул. Курчатова. 8.

Зазначає також про відсутність відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про припинення права постійного користування у ВАТ «Термопластавтомат» на земельну ділянку, на якій знаходиться належне на праві власності відповідачу приміщення, та її перебування у державній власності згідно довідки Управління Держкомзему у м. Хмельницькому Хмельницької області від 30.04.2010 року.

Водночас відповідач просить, у випадку наявності підстав для задоволення позову, задовольнити позовні вимоги лише в частині орендної плати, нарахованої за період з 30.08.2019 року по 06.02.2020 року, на суму 10 466,49 грн.

Хмельницька міська рада у відповіді на відзив звертає увагу на акт обстеження земельної ділянки від 21.02.2019 року, рішення Хмельницької міської ради №84 від 17.04.2019 року та договір оренди землі від 06.02.2020 року, якими, на переконання позивача, підтверджується користування відповідачем земельної ділянки площею 927 кв.м.

Додатково зауважує, що рішенням Хмельницької міської ради від 31.01.2018 року №69 припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 263283 га по вул. Курчатова, 8, а оскільки в Реєстрі не було зареєстровано право постійного користування по причині відсутності відповідного Реєстру на момент виникнення такого права, тому відсутній запис про його припинення.

ФОП Іваницький О.А. у запереченнях на відповідь на відзив акцентує увагу на тому, що орендна плата можу бути стягнута лише за земельну ділянку, яка є сформованою, при цьому, має бути встановлена площа земельної ділянки, яка використовувалась без правовстановлюючих документів.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

20.01.2014 року між ТОВ «Треш» та Іваницьким О.А. укладено договір купівлі-продажу, за умовами якого ТОВ «Треш» передає у власність, а ОСОБА_1 набуває у власність нежитлове приміщення МСК-2 інв. 4441, площею 890,5 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Приміщення розташоване на земельній ділянці площею 9,5203 га, кадастровий номер :14:002:0088.

Із довідки Управління Держкомзему у м. Хмельницькому від 30.04.2010 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :14:002:0088 перебуває у державній власності.

Рішенням Хмельницької міської ради від 31.01.2018 року припинено право постійного користування Хмельницькому державному виробничому об`єднанню «Термопластавтомат» земельною ділянкою площею 26,3283 га по АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта станом на 08.10.2020 року, ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення, приміщення МСК-2 (ін. 4441), загальною площею 890,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу №73 від 20.01.2014 року.

Хмельницьке управління Головного управління ДФС у Хмельницькій області у листі від 13.03.2019 року повідомило, що ОСОБА_1 за земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,0927, без кадастрового номера, протягом 2016-2019 років не звітує та не сплачує. У листі від 30.09.2020 року ДПС вказала, що ОСОБА_1 сплачено відповідно до договору оренди №5/1 від 06.02.2020 року за ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,0927 га за лютий-серпень 2020 року 23822,30 грн. орендної плати.

Головними спеціалістами відділу оренди та продажу землі управління земельних ресурсів та земельної реформи департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради 21.01.2019 року проведено обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1 , та встановлено, що земельна ділянка знаходиться на закритій території, ведеться господарська діяльність; згідно Державного реєстру ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення МСК-2 згідно договору купівлі-продажу від 20.01.2014 року.

Витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.01.2020 року стверджується, що 30.08.2019 року зареєстровано в кадастрі земельну ділянку з кадастровим номером :14:002:0387 за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування нежитлового приміщення МСК-2, інв. 4441, площею 0,0927 кв.м.; форма власності комунальна.

Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.03.2019 року, нормативна грошова оцінка 1 кв.м. земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , становила у 2017 році 1437 грн.; у 2018 року 1437,00 грн. та з 17.07.2018 року 2156 грн. У Витягах із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 23.09.2020 року та від 13.01.2020 року зазначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки із кадастровим номером :14:002:0387 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 927 кв.м., у 2019 році становила 1998589 грн., з 30.08.2019 року 799435,00 грн.; у 2020 році 799435,00 грн.

06.02.2020 року між позивачем та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі №51/01, за умовами якого Хмельницька міська рада передала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером :14:002:0387, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 927 кв.м., із нормативною грошовою оцінкою в розмірі 799435,00 грн.

Як вбачається із розрахунку розміру орендної плати від 20.10.2020 року, проведеного Управлінням земельних ресурсів та земельної реформи Хмельницької міської ради, ОСОБА_1 нараховано за період з 01.02.2018 року по 17.07.2018 року 18370,13 грн. орендної плати з розрахунку 3% від НГО за земельну ділянку площею 972 кв.м. (НГО 1332099,00 грн.); за період з 17.07.2018 року по 31.12.2018 року в розмірі 27400,35 грн. з розрахунку 972 кв.м. площі, НГО 1998612,00 грн.; за період з 01.01.2019 року по 30.08.2019 року на суму 39649,93 грн. з розрахунку 972 кв.м. площі, НГО 1998612,00 грн., за період з 30.08.2019 року по 31.12.2019 року в розмірі 8123,30 грн. з розрахунку 972 кв.м. площі та 799435,00 грн. НГО; за період з 01.01.2020 року по 06.02.2020 року на суму 2343,19 грн. з розрахунку 972 кв.м. площі та 799435,00 грн. НГО.

У зв`язку з неоформленням відповідачем права користування земельною ділянкою комунальної власності, позивач звернувся з даним позовом до суду.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Предметом позову у справі, яка розглядається, є вимога позивача про стягнення з відповідача як власника об`єкта нерухомого майна безпідставно збережених коштів орендної плати згідно із статтями 1212-1214 ЦК України за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою комунальної власності, на якій цей об`єкт розташований.

Перехід прав на земельну ділянку, що пов`язаний з переходом права на будинок, будівлю або споруду, регламентується ЗК України. Відповідно до положень статті 120 ЗК України (у редакції, чинній на час укладення відповідачем договору купівлі-продажу нерухомого майна) у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до частини першої статті 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

У випадку виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду на земельній ділянці без відведення такої земельної ділянки в оренду попередньому власнику, набуття права власності новим власником не є підставою для виникнення у нього права оренди земельної ділянки. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права.

Відтак, набувши у власність нерухоме майно, власник повинен оформити своє право на земельну ділянку, на якій воно розташоване, у встановленому законом порядку, тобто звернутися до відповідної ради (у випадку комунальної власності) із відповідною заявою про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування або у власність (ст. ст. 123, 124 ЗК України).

Судом встановлено на підставі даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що відповідач є власником нерухомого майна нежитлового приміщення, приміщення МСК-2 (ін. 4441), загальною площею 890,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу №73 від 20.01.2014 року. При цьому, матеріали справи не містять доказів належного оформлення відповідачем права користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.02.2018 року по 06.02.2010 року, зокрема, розроблення нормативно-технічної документації, укладення відповідного договору оренди з Хмельницькою міською радою та державної реєстрації такого права.

Предметом регулювання глави 83 ЦК України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1212 цього Кодексу особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цього Кодексу застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.

Таким чином, обов`язок набувача повернути потерпілому безпідставно набуте (збережене) майно чи відшкодувати його вартість не є заходом відповідальності, оскільки набувач зобов`язується повернути тільки майно, яке безпідставно набув (зберігав), або вартість цього майна.

Частиною 1 статті 93 ЗК України встановлено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Землекористувачі також зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату (пункт "в" частини 1 статті 96 ЗК України).

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права (стаття 125 ЗК України).

Як встановлено судом та не заперечується сторонами, ФОП Іваницьким О.А. не оформлено належним чином право користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , до 06.02.2020 року (дати укладення договору оренди землі №51/01).

Водночас, за змістом визначення, наведеного у частині 1 статті 79 ЗК, України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до статті 79-1 цього Кодексу формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Зазначені обставини, з урахуванням вимог статті 77 ГПК України, повинні бути підтверджені певними засобами доказування відповідно до земельного законодавства і не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до статті 3 Закону України "Про оренду землі" об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди (частина 1 статті 21 Закону України "Про оренду землі").

Основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності є нормативна грошова оцінка земель, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, який в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлено положеннями пункту 288.5.1 статті 288 ПК України.

Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10.09.2018 по справі № 920/739/17.

Відповідно до частини 2 статті 20 і частини 3 статті 23 Закону України "Про оцінку земель" дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відтак, необхідним для визначення розміру недоотриманого доходу за фактичне користування земельною ділянкою є визначення розміру орендної плати на підставі затвердженої у встановленому законом порядку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та, зокрема, з`ясування, чи розроблялася, погоджувалася та затверджувалася нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки у визначеному законодавством порядку (позиція ВС, викладена в постанові від 12.04.2019 року у справі №922/981/18).

Відповідно до статті 5 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Частинами першою, другою статті 20 Закону України "Про оцінку земель" встановлено, що за результатами бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація, а за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

При цьому, із наведених норм законодавства вбачається можливість зазначення даних про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки лише шляхом оформлення витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земель, а не в будь-який інший спосіб, зокрема, шляхом розрахунку, виходячи із базової вартості 1 м.кв. землі у місті та множення на відповідні коефіцієнти. Аналогічні позиції викладено у постановах Верховного Суду від 08.08.2019 у справі №922/1276/18, від 01.10.2019 у справі №922/2082/18, від 06.11.2019 року у справі № 922/3607/18, від 03.09.2020 року у справі №924/1240/20 тощо.

У постанові від 06.11.2019 року у справі №922/3607/18 Верховний Суд також дійшов висновку, що земельна ділянка не є сформованим об`єктом цивільних прав, якщо технічної документації на спірну земельну ділянку розроблено не було, відомості щодо неї до Державного земельного кадастру не внесені; при цьому, наявність технічної документації на спірну земельну ділянку та витягу про нормативну грошову оцінку землі є необхідною для підтвердження розрахунку безпідставно одержаних коштів, виходячи із розміру саме недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою.

З вищевикладеного, для задоволення позовних вимог про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати позивачем має бути доведено розмір орендної плати, який визначається на основі витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі, сформованого за результатами розроблення технічної документації на певну земельну ділянку у визначеному законодавством порядку, із внесенням відомостей до Державного земельного кадастру та присвоєнням кадастрового номеру спірній земельній ділянці.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка по вул. Курчатова. 8, була сформована як об`єкт цивільного права із присвоєнням кадастрового номера та реєстрацією в Державному земельному кадастрі 30.08.2019 року. Відповідно, у період до 30.08.2019 року на таку земельну ділянку не затверджувалась нормативна грошова оцінка, а надані Витяги із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за період до 30.08.2019 року сформовані з розрахунку середньої (базової) вартості 1 м.кв. земель населеного пункту, шляхом множення на відповідні коефіцієнти, не можуть підтверджувати нормативну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Курчатова, 8.

В контексті викладеного судом критично оцінюються доводи позивача щодо належності витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за період до 30.08.2019 року саме як доказів для визначення НГО при розрахунку коштів безпідставно збереженої орендної плати.

Відтак, здійснені позивачем нарахування за період з 01.02.2018 року по 17.07.2018 року з використання НГО в розмірі 1332099,00 грн. (1437 грн. за 1 кв.м. вартості земель населеного пункту х 927 кв.м.); за період з 17.07.2018 року по 31.12.2018 року з використанням НГО в розмірі 1998612,00 грн. (2156 грн. за 1 кв.м. вартості земель населеного пункту х 927 кв.м.) та за період з 01.01.2019 року по 30.08.2019 року з використанням такої ж нормативної грошової оцінки земельної ділянки не можуть вважатись обґрунтованими та підтверджувати розмір безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати.

Водночас, судом здійснено наступний перерахунок вчинених позивачем нарахувань за період з 30.08.2019 року: 799435,00 грн. (НГО) х 3% = 23983,05 грн. розмір річної орендної плати; 23983,05 грн. / 365 днів в році = 65,71 грн. (розмір орендної плати в день); 65,71 грн. х 124 дні (з 30.08.2019 року по 31.12.2019 року) = 8147,67 грн.; з 01.01.2020 року по 06.02.2020 року 23983,05 грн. / 366 днів = 65,53 грн. орендної плати в день; 65,53 грн. х 37 днів = 2424,61 грн.; на загальну суму 10572,28 грн.

Доказів сплати безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за період з 30.08.2019 року по 06.02.2020 року на заявлену позивачем суму 10 466,49 грн. матеріали справи не містять, при цьому, наявність вказаної заборгованості відповідачем не заперечується. Відтак, 10 466,49 грн. підлягає стягненню з ФОП Іваницького О.А. на користь Хмельницької міської ради, в стягненні 85 420,41 грн. безпідставно збережених коштів орендної плати суд відмовляє.

В частині заперечень відповідача щодо належності земельної ділянки суд приймає до уваги дані з Державного земельного кадастру, відповідно до яких земельна ділянка за адресою: м. Хмельницький, вул. Курчатова, 8, перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького в особі Хмельницької міської ради.

З огляду на все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов Хмельницької міської ради до фізичної особи-підприємця Іваницького Олександра Анатолійовича, м. Хмельницький про стягнення 95 886,90 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по вул. Курчатова, 8 у м. Хмельницькому, підлягає частковому задоволенню та з відповідача на користь позивача слід стягнути 10 466,49 грн. безпідставно збережених коштів, в стягненні 85 420,41 грн. суд відмовляє.

Витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно до задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 20, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Хмельницької міської ради до фізичної особи-підприємця Іваницького Олександра Анатолійовича, м. Хмельницький про стягнення 95 886,90 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по вул. Курчатова, 8 у м. Хмельницькому, задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Іваницького Олександра Анатолійовича ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) на користь Хмельницької міської ради (29103, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3, код 33332218) 10 466,49 грн. (десять тисяч чотириста шістдесят шість грн. 49 коп.) безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, 229,44 грн. (двісті двадцять дев`ять грн. 44 коп.) витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ.

В стягненні 85 420,41 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 19.02.2021 року

Суддя М.В. Музика

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/

Віддрук. у 3 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу (29103, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3) - рек. з пов. про вручення; 3 - відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 44, кв. 64) - рек. з пов. про вручення