ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"18" лютого 2021 р. Справа№ 911/2895/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Скрипки І.М.

суддів: Михальської Ю.Б.

Тищенко А.І.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «ЕСКО» на рішення Господарського суду Київської області від 20.10.2020 (повний текст підписано 30.10.2020)

у справі №911/2895/19 (суддя Заєць Д.Г.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «ЕСКО»

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маядо" (відповідач - 1)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіль Інтернешнл" (відповідач - 2)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Інна Леонтіївна

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та запису про право власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 20.10.2020 у справі №911/2895/19 в позові відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач 17.02.2021 звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове, яким: визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме будівель виробничої бази по виготовленню вікон, які розташовані за адресою Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, вулиця Леніна, будинок 1 від 18 жовтня 2017, укладеного між ТОВ «МАЯДО» () та ТОВ «Профіль Інтернешнл» (), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Інною Леонтіївною та зареєстрованого в реєстрі за № 916; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 37634831 від 18.10.2017, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Інною Леонтіївною як державним реєстратором; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Запис про право власності за номером 22886701; визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме земельної ділянки, площею 6,00 (шість) га, кадастровий номер: :04:001:0013, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Чорногородська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 27, укладеного між ТОВ «МАЯДО» () та ТОВ «Профіль Інтернешнл» () та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Інною Леонтіївною 18 жовтня 2017, зареєстрованого в реєстрі за №917; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень № 37634924 від 18.10.2017, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Інною Леонтіївною як державним реєстратором; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Запис про право власності за номером 22886782; визнати-недійсним Договір іпотеки, укладений між ТОВ «МАЯДО» () та ТОВ «Профіль Інтернешнл» () та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Інною Леонтіївною 13.11.2017, зареєстрованого в реєстрі за № 962; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38191691 від 17.11.2017, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Інною Леонтіївною як державним реєстратором, на підставі якого до Державного реєстру іпотек внесено запис про іпотеку за №23422840; скасувати запис про іпотеку за номером 23422840 від 13.11.2017, приватний нотаріус Шевченко Інна Леонтіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38191388 від 17.11.2017, приватний нотаріус Шевченко Інна Леонтіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено запис про обтяження за номером 23422438, вид обтяження: заборона на нерухоме майно; скасувати запис про обтяження за номером 23422438 від 13.11.2017, приватний нотаріус Шевченко Інна Леонтіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, вид обтяження: заборона на нерухоме майно; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38193424 від 17.11.2017, приватний нотаріус Шевченко Інна Леонтіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого до Державного реєстру іпотек внесено запис про іпотеку за номером 23425333; скасувати запис про іпотеку за номером 23425333 від 13.11.2017, приватний нотаріус Шевченко Інна Леонтіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38194528 від 17.11.2017, приватний нотаріус Шевченко Інна Леонтіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено запис про обтяження за номером 23426257, вид обтяження: заборона на нерухоме майно; скасувати запис про обтяження за номером 23422438 від 13.11.2017, приватний нотаріус Шевченко Інна Леонтіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, вид обтяження: заборона на нерухоме майно; стягнути судові витрати з відповідача 1 та відповідача 2.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 17.02.2021 апеляційну скаргу позивача передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Михальська Ю.Б., Тищенко А.І.

Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга була подана скаржником безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до частини 2 статті 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також і інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Враховуючи, що відсутність матеріалів справи №911/2895/19, на підставі яких винесено рішення Господарського суду Київської області від 20.10.2020, унеможливлює розгляд поданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «ЕСКО» апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи №911/2895/19 та відкласти вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «ЕСКО» на рішення Господарського суду Київської області від 20.10.2020 у справі №911/2895/19.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд ,-

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/2895/19.

2. Відкласти вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «ЕСКО» на рішення Господарського суду Київської області від 20.10.2020 у справі №911/2895/19 до надходження матеріалів справи з Господарського суду Київської області.

Головуючий суддя І.М. Скрипка

Судді Ю.Б. Михальська

А.І. Тищенко