ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.02.2021 м. ДніпроСправа № 904/831/20

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр" м. Дніпро

2. Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області м. Дніпро

3. Виконавчого комітету Дніпровської міської ради м. Дніпро

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Класік-Форм" м. Київ

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - 1. Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро;

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача:

2. приватного нотаріуса Шаулової Марини Олексіївни, м. Дніпро

3. приватного нотаріуса Міссіяж Олени Анатоліївни, м. Дніпро

4. приватного нотаріуса Ярмолюк Маргарити Миколаївни, м. Дніпро

5. фізичної особи ОСОБА_1 , м. Дніпро

6. фізичної особи ОСОБА_2 , м. Дніпро

7. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інград нерухомість", м. Кам`янське Дніпропетровської області

8. приватного нотаріуса Тарасюк Олени Олегівни, м. Дніпро

9. Товариства з обмеженою відповідальністю "Партенс Компані", м. Київ

10. Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро Смарт Пауер" м. Київ

про - визнання недійсним рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.06.1998 №1050.

- витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ "Класік-Форм", на користь територіальної громади м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

- припинення права власності та скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101:

- за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), на підставі рішення ВК ДМР від 18.06.1998 №1050, номер запису про право власності: 33363035, державний реєстратор - Гладков Ю.В. КП "Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу".

- за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), на підставі договору купівлі - продажу №572 від 01.10.2019, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), номер запису про право власності: 33474007, державний реєстратор - приватний нотаріус ДМНО Міссіяж О.А.;

- за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інград нерухомість", , на підставі акту приймання - передачі майна до статутного капіталу ТОВ "Інград нерухомість" від 04.10.2019 №1, номер запису про право власності: 33538394, державний реєстратор - приватний нотаріус ДМНО Ярмолюк М.М.

- за Товариством з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр", , на підставі договору купівлі-продажу №6804 від 07.10.2019 укладеного між ТОВ "Інград нерухомість", та ТОВ "Укркар`єр", , номер запису про право власності: 33566282, 34393177, державний реєстратор - приватний нотаріус ДМНО Шаулова М.О.

- за Товариством з обмеженою відповідальністю "Класік - Форм", , на підставі договору купівлі - продажу №363 від 15.06.2020 укладеного між ТОВ "Укркар`єр", та ТОВ "Класік - Форм", номер запису про право власності: 36888890, державний реєстратор - приватний нотаріус ДМНО Тарасюк О.О.

- визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, у Державному земельному кадастрі з виключенням відомостей щодо кадастрового номеру :08:833:0008 з Державного земельного кадастру.

Представники:

від позивача: Олійник Ю.М., довіреність №7/10-3413 від 24.12.2020;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився; заступник директора з правових питань;

від відповідача-4: Похилько Д.В., в порядку самопредставництва юридичної особи, заступник директора з правових питань;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився;

від третьої особи-3: не з`явився;

від третьої особи-4: не з`явився;

від третьої особи-5: не з`явився;

від третьої особи-6: не з`явився;

від третьої особи-7: не з`явився;

від третьої особи-8: не з`явився;

від третьої особи-9: не з`явився;

від третьої особи-10: не з`явився.

вільний слухач: ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ: Дніпровська міська рада звернулась до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр", Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Виконавчого комітету Дніпровської міської ради з позовом про: визнання недійсним рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998; витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр" на користь територіальної громади м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101; скасування в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записів про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101: за ОСОБА_1 на підставі рішення ВК ДМР №1050 від 18.06.1998, номер запису про право власності: 33363035, державний реєстратор - Гладков Ю.В. КП "Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу"; за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу №572 від 01.10.2019, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , номер запису про право власності: 33474007, державний реєстратор - приватний нотаріус ДМНО Міссіяж О.А.; за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інград нерухомість" на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ "Інград нерухомість" №1 від 04.10.2019, номер запису про право власності: 33538394, державний реєстратор - приватний нотаріус ДМНО Ярмолюк М.М.; за Товариством з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр", на підставі договору купівлі-продажу №6804 від 07.10.2019, укладеного між ТОВ "Інград нерухомість" та ТОВ "Укркар`єр", номер запису про право власності: 33566282, 34393177, державний реєстратор - приватний нотаріус ДМНО Шаулова М.О.; визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, у Державному земельному кадастрі з виключенням відомостей щодо кадастрового номеру :08:833:0008 з Державного земельного кадастру.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на результати службового розслідування, згідно з яким виявлено декілька підроблених рішень Виконавчого комітету, у тому числі, рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998.

Позивач зазначає, що у 1998 році отримати земельну ділянку у приватну власність було можливо за рішенням місцевої ради народних депутатів, а не на підставі рішення виконавчого комітету місцевої ради.

Згідно з інформацією, яка наявна у Дніпровській міській раді, рішенням Виконавчого комітету Дніпровської міської ради №1050 від 18.06.1998 було вирішено питання про надання земельної ділянки в тимчасове користування ТОВ "Лінда-Фарм". Питання про надання земельної ділянки в приватну власність приватному підприємцю Ноговіцину С.А. під будівництво та обслуговування автозаправної станції не вирішувалось взагалі. Це підтверджується протоколом засідання виконавчого комітету міської ради №6 від 18.06.1998.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.02.2020 позов залишено без руху та запропоновано позивачу усунути виявлені недоліки в строк до 05.03.2020 (доплатити судовий збір).

Разом з позовом, Дніпровська міська рада подала заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

- заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

- заборони державному реєстратору вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій з виконання ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.02.2020 відмовлено в задоволенні заяви Дніпровської міської ради про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.03.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 31.03.2020. Також даною ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору: на боці позивача - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР; на боці відповідачів - приватного нотаріуса Шаулову Марину Олексіївну, приватного нотаріуса Міссіяж Олену Анатоліївну, приватного нотаріуса Ярмолюк Маргариту Миколаївну, фізичну особу ОСОБА_1 , фізичну особу ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю "Інград нерухомість".

З огляду на запровадження постановою Кабінету Міністрів України карантину на всій території України з 12.03.2020 та з урахуванням принципу розгляду справи в розумні строки, ухвалами Господарського суду Дніпропетровської області від 27.03.2020, від 28.04.2020, від 18.05.2020, від 16.06.2020, від 30.06.2020, від 14.07.2020, від 18.08.2020, від 07.09.2020, 17.09.2020 підготовчі засідання відкладались (оголошувалась перерва) на 28.04.2020, 18.05.2020, 16.06.2020, 30.06.2020, 14.07.2020, 18.08.2020, 07.09.2020, 17.09.2020, 13.10.2020.

У письмових поясненнях, наданих до суду 31.03.2020, третя особа 1 зазначила про згоду з позовними вимогами в повному обсязі. Розпорядження спірною земельною ділянкою можливе лише за наявності волевиявлення органу місцевого самоврядування, оформленого рішенням, прийнятим виключно на пленарному засіданні Дніпровської міської ради.

Спірна земельна ділянка вибула з комунальної власності з порушенням чинного законодавства поза волею Дніпровської міської ради і позивач має право на його витребування у відповідача на підставі статті 388 Цивільного кодексу України.

У відзиві, що надійшов до суду 31.03.2020, відповідач 3 повністю визнає позовні вимоги та просить задовольнити позов у повному обсязі.

На адресу суду 01.06.2020, 03.06.2020, 19.08.2020 надходили клопотання третіх осіб 2, 4 про розгляд справи за відсутності приватного нотаріусу Шаулової М.О. та Ярмолюк М.М .

У відзиві, що надійшов до суду 15.06.2020, відповідач 2 вказав про введення його в оману ОСОБА_1 та ТОВ "Геоспектр-7" та надання документів з недостовірною інформацію про розпорядче рішення, на підставі яких здійснено державну реєстрацію земельної ділянки. Відповідач 2 просить відмовити у задоволені позовних вимог до нього та стверджує, що є неналежним відповідачем у справі.

Позивач 16.06.2020 надав до суду заяву із зазначенням адреси фізичної особи ОСОБА_1 та фізичної особи ОСОБА_2 .

У відзиві, наданому до суду 25.06.2020, відповідач 1 вказав про незгоду із заявленими вимогами.

Твердження позивача про те, що виключно місцевою радою вирішується питання щодо отримання земельної ділянки у приватну власність, не відповідає нормам Земельного кодексу України та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (в редакціях, чинних станом на 18.06.1998).

Земельна ділянка була надана фізичній особі для містобудівних потреб (для будівництва та обслуговування автозаправної станції). Відповідні повноваження мав саме виконавчий комітет Дніпровської міської ради згідно з положеннями підпункту 5 пункту "а" частини 1 ст. 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (в редакції, чинній на момент надання земельної ділянки).

У підготовчому судовому засіданні від 14.07.2020 представник відповідача 1 усно заявив клопотання про оголошення перерви для надання можливості врегулювати спір з позивачем мирним шляхом. Представник позивача підтримав клопотання представника відповідача 1.

Разом з цим на адресу суду 18.08.2020 надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр" про заміну сторони у справі.

Посилаючись на укладений між ТОВ "Укркар`єр" та ТОВ "Класік-Форм" договір купівлі - продажу №363 від 15.06.2020 спірної земельної ділянки, відповідач 1 просить замінити його на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Класік - Форм".

На адресу суду 16.09.2020 позивач надав заяву про залучення співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Класік - Форм" та заяву про уточнення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.09.2020 залучено до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Класік - Форм", прийнято до розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог, відкладено підготовче засідання на 13.10.2020.

На адресу суду 07.10.2020 надійшла заява позивача про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2020 задоволено заяву Дніпровської міської ради №7/11-2591 від 02.10.2020 про забезпечення позову.

Накладено арешт на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) з відчуження, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Заборонено державному реєстратору вчиняти будь-які дії (в тому числі, реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій з виконання ухвали суду про забезпечення даного позову в справі №904/831/20 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Позивач 09.10.2020 надав до суду заяву зміну предмету позову. Дослідивши обставини, викладені в заява позивача про зміну предмету позову №7/11-2630 від 07.10.2020, перевіривши повноваження особи, яка її підписала та встановивши, що надана заява відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України суд прийняв її до розгляду.

13.10.2020 позивач надав до суду заяву про залучення третьої особи. Позивач просить залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - Приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального міського округу Тарасюк О.О.

В обґрунтування наданої заяви позивач зазначає, що вказаним нотаріусом був посвідчений договір купівлі - продажу №363 від 15.06.2020, укладений між ТОВ "Укркар`єр" та ТОВ "Класік - Форм" та вчинений запис про державну реєстрацію за ТОВ "Класік - Форм" права власності на спірну земельну ділянку.

На електронну адресу суду 13.10.2020 надійшла заява відповідача-4 про відкладення підготовчого засідання, призначеного на 13.10.2020, на іншу дату. Вказане клопотання підписане електронним цифровим підписом представника відповідача-4. Представник відповідача-4 просить відкласти підготовче засідання на іншу дату посилаючись на запроваджений на території України карантин та необхідність додаткового часу для підготовки до захисту прав відповідача-4.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2020 залучено до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - Приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального міського округу Тарасюк О.О. та ТОВ "Партенс Компані". Підготовче засідання відкладено на 28.10.2020.

На адресу суду 26.10.2020 надійшов лист позивача, яким він надає на виконання вимог ухвали суду від 13.10.2020 докази направлення позовної заяви з додатками на адресу ТОВ "Класік - Форм", приватного нотаріуса Тарасюк О.О. та ТОВ "Партенс Компані".

На адресу суду 26.10.2020 надійшов лист відповідача-3, яким він надає на виконання вимог ухвали суду від 13.10.2020 докази направлення відзиву на позовну заяви з додатками на адресу ТОВ "Класік - Форм", приватного нотаріуса Тарасюк О.О. та ТОВ "Партенс Компані".

На електронну пошту суду 28.10.2020 надійшло клопотання відповідача-4 про відкладення підготовчого засідання, в обґрунтування якого відповідач-4 посилається на запроваджений на території України карантин. Також на електронну пошту суду 28.10.2020 надійшло клопотання відповідача-2 про ознайомлення з матеріалами справи. Зазначені клопотання підписані електронним цифровим підписом представника відповідача-4.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.10.2020 підготовче засідання відкладене на 16.11.2020.

На електронну адресу суду 16.11.2020 від ТОВ "Класік - Форм" надійшов відзив на позовну заяву, підписаний електронним цифровим підписом представника відповідача-4. Відповідач-4 зазначає, що набуття його підприємством у власність спірної земельної ділянки відбулось у відповідності до вимог чинного законодавства України. На момент набуття не існувало жодних заборон та обмежень щодо спірної земельної ділянки. Наведене унеможливлює витребування спірного майна у відповідача-4, як у добросовісного набувача.

До відзиву ТОВ "Класік - Форм" долучено клопотання про поновлення строку для надання відзиву. У клопотанні відповідач-4 зазначає про обставини, що призвели до порушення строку надання відзиву. Відповідач-4 просить суд визнати пропуск строків надання відзиву з поважних причин та поновити строк для надання відзиву.

Дослідивши вказане клопотання та враховуючи обставини справи, суд дійшов висновку, що вказане клопотання підлягає задоволенню. Таким чином, суд визнає поважним пропуск ТОВ "Класік - Форм" процесуального строку та поновляє строк на надання відзиву.

Також на електронну адресу суду 16.11.2020 від ТОВ "Класік - Форм" надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, призначеного на 16.11.2020. Відповідач-4 просить відкласти підготовче засідання посилаючись на запроваджений на території України карантин. У клопотанні відповдіач-4 просить визнати поважною неявку свого представника у судове засідання та відкласти судове засідання, призначене на 16.11.2020.

До канцелярії суду 16.11.2020 надійшло клопотання ТОВ "Класік - Форм" про відкладення підготовчого засідання, призначеного на 16.11.2020.

На електронну адресу суду від приватного нотаріуса Шаулової Марини Олексіївни надійшло клопотання, в якому вона просить проводити судове засідання, призначене на 16.11.2020, без її участі. Вказане клопотання не підписано електронним цифровим підписом, отже не належить до офіційних документів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2020 підготовче засідання відкладене на 02.12.2020.

На електронну адресу суду 26.11.2020 надійшло клопотання приватного нотаріуса Шаулової Марини Олексіївни про проведення судового засідання, призначеного на 02.12.2020, без її участі. Вказане клопотання не підписне електронним цифровим підписом, отже не належить до офіційних документів.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Класік-Форм" 02.12.2020 надало до суду клопотання:

- про витребування від приватного нотаріуса Тарасюк Олени Олегівни документів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №363 від 15.06.2020, укладений між ТОВ "Класік-Форм" та ТОВ "Укркар`єр".

- про витребування від приватного нотаріуса Шаулової Марини Олексіївни документів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №6804 від 15.06.2020, укладений між ТОВ "Інград нерухомість" та ТОВ "Укркар`єр".

- про витребування від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області документів, на підставі яких здійснювалась державна реєстрація земельної ділянки, якій присвоєно кадастровий номер :08:833:0008.

- про витребування від приватного нотаріуса Міссіяж Олени Анатоліївнидокументів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №572 від 01.10.2019, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

- про витребування Комунального підприємства "Дінпродзержинське бюро технічної інвентарізації" документів, на підставі яких було вчинено реєстраційну дію з індексним номером 42807650.

- про витребування у Дніпропетровської міської ради матеріалів службового розслідування, проведеного на виконання розпорядження міського голови №2-22/1-рк від 22.01.2020.

- про витребування у Дніпропетровської міської ради оригіналу рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.06.1998 №1050, згідно якого Товариству з обмеженою відповідальністю "Лінда - Фарм" було надано земельну ділянку по вулиці Московській, 9 .

На підтвердження спроб самостійного звернення для отримання витребуваних документів відповідач 4 долучив адвокатські запити від 26.11.2020.

Також на адресу суду було надано клопотання ТОВ "Класік-Форм" про призначення оціночно - земельної експертизи.

Відповідач-4 просить призначити оціночно - земельну експертизи, проведення якої доручити Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса". На вирішення експертизи відповідач-4 просить поставити питання: Яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на момент провадження експертизи?

В підготовчому засіданні від 02.12.2020 представник відповідача 4 не проголошував вказане клопотання та вказав про його вирішення в подальшому з урахуванням результату розгляду клопотань про витребування документів.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Класік-Форм" 02.12.2020 надало до суду доповнення до відзиву. Відповідач-4 зазначає, що набуття його підприємством у власність спірної земельної ділянки відбулось у відповідності до вимог чинного законодавства України. На момент набуття не існувало жодних заборон та обмежень щодо спірної земельної ділянки.

Відповідач-4 також зазначає, що витребування власником майна із чужого незаконного володіння, не може бути застосоване до спірних відносин, оскільки відповідач разом із правом власності на нерухоме майно набув і право власності на земельну ділянку, що розташована під ним та є необхідною для його обслуговування.

На електронну адресу суду 02.12.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Партенс Компані" надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, призначеного на 02.12.2020, на іншу дату. Третя особа-9 зазначає, що на її адресу не надходило документів, пов`язаних із розглядом справи №904/831/20. Товариство з обмеженою відповідальністю "Партенс Компані" просить зобов`язати позивача та відповідачів повторно надіслати на його адресу копію позовної заяви з додатками, копію заяви про зміну предмету позову, а також відзиви на позов, подані відповідачами.

Судом встановлено, що вказана заява не підписана електронним цифровим підписом представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Партенс Компані". Таким чином, з огляду на чинне законодавство України, заява третьої особи-9 не є офіційним документом.

В свою чергу підготовчому засіданні від 02.12.2020 представники позивача та відповідача 4 пояснили суду, що направляли на адресу ТОВ "Партенс Компані" документи.

На електронну адресу суду 02.12.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр" надійшла заява про відкладення розгляду справи. Відповідач-1 зазначає, що його представник захворів та не має можливості заявитись у судове засідання, призначене на 02.12.2020. На підставі наведеного, відповідач-1 просить викласти підготовче засідання на іншу дату. Вказана заява підписана електронним цифровим підписом представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Укркар`єр".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.12.2020 відкладено підготовче засідання до 16.12.2020 та зобов`язано позивача надати для огляду в судовому засіданні та належним чином засвідчену копію рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998.

Також запропоновано позивачу надати до суду письмові пояснення щодо незасвідченої копії рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998 (зокрема, джерела походження цієї копії).

До суду 16.12.2020 надано клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Смарт Пауер" м. Київ про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачів, оскільки рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки товариства.

В обґрунтування заявленого клопотання товариство посилалось на укладення з ТОВ "Класік-Форм" договору оренди №141 від 15.06.2020, згідно якого ТОВ "Євро Смарт Пауер" прийняло в строкове платне користування автомобільний заправний комплекс, розташований за адресою:м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, 70а на земельній ділянці загальною площею 0,44га кадастровий номер :08:833:0008. До клопотання було додано в копіях - договір оренди №141 від 15.06.2020, податкові накладні, акти надання послуг.

В підготовчому засіданні від 16.12.2020 представники сторін висловили свою правову позицію щодо заявленого клопотання.

Вислухавши пояснення представників сторін в підготовчому засіданні та з огляду на надані матеріали, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Смарт Пауер" м. Київ.

В підготовчому засіданні від 16.12.2020 представник позивача пояснив суду, що не має можливості надати для огляду оригінал рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.06.1998 №1050 про надання Товариству з обмеженою відповідальністю "Лінда - Фарм" земельної ділянки по вулиці Московській, 9 з посиланням на протокол виїмки документів.

В підготовчому засіданні 16.12.2020 судом були розглянуті клопотання відповідача 4 про витребування документів:

- від приватного нотаріуса Тарасюк Олени Олегівни документів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №363 від 15.06.2020, укладений між ТОВ "Класік-Форм" та ТОВ "Укркар`єр".

- від приватного нотаріуса Шаулової Марини Олексіївни документів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №6804 від 15.06.2020, укладений між ТОВ "Інград нерухомість" та ТОВ "Укркар`єр".

- від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області документів, на підставі яких здійснювалась державна реєстрація земельної ділянки, якій присвоєно кадастровий номер :08:833:0008.

- від приватного нотаріуса Міссіяж Олени Анатоліївни документів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №572 від 01.10.2019, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

- від Комунального підприємства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" документів, на підставі яких було вчинено реєстраційну дію з індексним номером 42807650.

- від Дніпропетровської міської ради матеріалів службового розслідування, проведеного на виконання розпорядження міського голови №2-22/1-рк від 22.01.2020.

Відповідач 4 зазначив, що за результатами направлених адвокатських запитів, отримано лише одну відповідь від приватного нотаріуса Тарасюк Олени Олегівни про відмову у наданні документів.

Представники учасників справи надали свої пояснення щодо заявлених відповідачем 4 клопотань про витребування документів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.12.2020 клопотання відповідача 4 про витребування документів задоволені частково; залучено до участі у справі в якості в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро Смарт Пауер" м. Київ; витребувано від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких здійснювалась державна реєстрація земельної ділянки, якій присвоєно кадастровий номер :08:833:0008; витребувано від приватного нотаріуса Міссіяж Олени Анатоліївни належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №572 від 01.10.2019, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; відкладено підготовче засідання на 13.01.2021.

На адресу суду 28.12.2020 надійшло клопотання ТОВ "Євро Смарт Пауер" про скасування заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

На адресу суду 28.12.2020 надійшло клопотання ТОВ "Класік-Форм" про скасування заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.12.2020 розгляд клопотання ТОВ "Євро Смарт Пауер" призначений в судовому засіданні на 04.01.2021.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.12.2020 розгляд клопотання ТОВ "Класік-Форм" призначений в судовому засіданні на 04.01.2021.

На адресу суду 31.12.2020 засобами електронного зв`язку надійшло клопотання ТОВ "Євро Смарт Пауер" розгляд раніше поданого клопотання про скасування заходу забезпечення позову за відсутності представника третьої особи через перебування представника у відпустці. Вказана заява не підписана електронним цифровим підписом.

На адресу суду 31.12.2020 засобами електронного зв`язку надійшла заява ТОВ "Класік-Форм" про неможливість забезпечити явку представника відповідача 4 з огляду на ускладнення епідеміологічної ситуації в Україні через коронавірус. Подане раніше клопотання про скасування заходів забезпечення у вигляді арешту земельної ділянки відповідач 4 підтримує та просить розглядати без його представника. Вказана заява підписана електронним цифровим підписом представника ТОВ "Класік-Форм".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.01.2021 відмовлено в задоволенні клопотання ТОВ "Євро Смарт Пауер" про скасування заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.01.2021 відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Класік-Форм" про скасування заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку, що розташована за адресою: вул. Набережна Заводська, 70а, м. Дніпро, загальною площею 0,44га, кадастровий номер :08:833:0008, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.

На електронну адресу суду 13.01.2021 надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Партенс Компані", в якій третя особа - 9 просить відкласти підготовче засідання на іншу дату. В обґрунтування вказаної заяви третя особа - 9 посилається на запроваджений на території України карантин. Вказана заява не підписана електронним цифровим підписом.

На електронну адресу суду 13.01.2021 надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Смарт Пауер", в якій третя особа - 10 просить відкласти підготовче засідання на іншу дату. В обґрунтування вказаної заяви третя особа - 10 посилається на запроваджений на території України карантин. Вказана заява не підписана електронним цифровим підписом.

Позивач 13.01.2021 надав до суду письмові пояснення, в яких зазначив про неможливість надати оригінал чи засвідчену копію рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.06.1998 №1050.

Під час проведення службового розслідування на виконання розпорядження міського голови від 22.01.2020 №2-22/1-рк було виявлено наявність ряду підробних рішень Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, зокрема, рішення від 18.06.1998 №1050. Стосовно рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998 позивач зазначає, що в матеріалах архівного управління відсутній оригінал цього рішення.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.01.2021 підготовче засідання відкладене до 02.02.2021.

ТОВ "Євро Смарт Пауер" 15.01.2021 надало до суду письмові пояснення. Третя особа-10 стверджує, що між нею та ТОВ "Класік-Форм" укладений договір оренди №141 від 15.06.2020. Згідно вказаного ТОВ "Євро Смарт Пауер" прийняло в строкове платне користування автомобільний заправний комплекс, розташований за адресою:м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, 70а на земельній ділянці загальною площею 0,44га кадастровий номер :08:833:0008.

Вказаний договір є дійсним та не оскаржувався.

ТОВ "Євро Смарт Пауер" зазначає, що ТОВ "Класік-Форм" набуло право власності на вказане майно у передбачений законом спосіб.

Третя особа-10 зазначає, що позивачем належним чином не обґрунтовані позовні вимоги та просить відмовити у їх задоволенні.

На адресу суду 28.01.2021 надійшов лист Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №9-4-0.61.607/2-21 від 27.01.2021. У листі вказано, що документи, на підставі яких здійснювалась державна реєстрація земельної ділянки, якій присвоєно кадастровий номер :08:833:0008, вилучені під час проведення обшуку 16.07.2020 на підставі ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 02.07.2020 у справі №761/19266/20.

ТОВ "Класік-Форм" 28.01.2021 заявило клопотання, в якому просить витребувати у Дніпровської міської ради матеріали службового розслідування, проведеного на виконання розпорядження міського голови №2-22/1-рк від 22.01.2020, що містять обставини та докази факту підроблення рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998 (за виключенням конфіденційної інформації).

ТОВ "Класік-Форм" 28.01.2021 заявило клопотання, в якому просить витребувати у виконкому Дніпровської міської ради копії його рішень №№1049, 1048, 1047 від 18.06.1998, щодо надання земельних ділянок у приватну власність.

У зв`язку із перебуванням судді Господарського суду Дніпропетровської області Новікової Р.Г. на самоізоляції не відбулось підготовче засідання, призначене на 02.02.2021.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.02.2021 призначено підготовче засідання на 17.02.2021.

В судовому засіданні від 17.02.2021 представник позивача надав усні пояснення, що рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998 було вилучено 23.04.2020 на підставі ухвали слідчого судді Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №000050 від 09.09.2019. На підтвердження цього просив долучити до матеріалів справи копії протоколу тимчасового доступу до речей і документів від 23.04.2020 разом з додатком (описом речей і документів, які були вилучені на підставі ухвали слідчого судді).

Представник відповідача 4 наполягав на задоволенні обох раніше заявлених клопотань. Представник позивача заперечував проти їх задоволення, представники третіх осіб 9 та 10 підтримали правову позицію відповідача 4.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.02.2021 відмовлено у задоволенні клопотання відповідача 4 про витребування від Виконавчого комітету Дніпровської міської ради копії його рішень №1049, №1048, №1047 від 18.06.1998 щодо надання земельних ділянок у приватну власність; задоволено клопотання відповідача 4 про витребування від Дніпровської міської ради матеріалів службового розслідування, проведеного на виконання розпорядження міського голови №2-22/1-рк від 22.01.2020, що містять обставини та докази факту підроблення рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998 (за виключенням конфіденційної інформації); зобов`язано Дніпровську міську раду надати до суду належним чином засвідчені копії матеріалів службового розслідування, проведеного на виконання розпорядження міського голови №2-22/1-рк від 22.01.2020, що містять обставини та докази факту підроблення рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1050 від 18.06.1998 (за виключенням конфіденційної інформації); визнано поважними причини пропуску строку на подання письмових пояснень ТОВ «ТОВ «Партенс Компані» та поновлений строк на їх надання; оголошено перерву до 24.02.2021.

В судовому засіданні від 24.02.2021 представник відповідача 4 заявив клопотання про витребування документів від Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області (вул. Данила Галицького, 14, Дніпро, Дніпропетровська область, 49000) належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких приватним нотаріусом Дніпровського міського округу Міссіяж Оленою Анатоліївною 01.10.2019 посвідчувався договір купівлі - продажу №572, укладений ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), номер запису про право власності: 33474007, якщо вказані документи надходили до даної установи на зберігання.

Відповідач 4 вказав, що чинним законодавством не передбачено процедури звернення особи, яка не була стороною правочину, до нотаріального архіву із запитом про надання документів з державного нотаріального архіву.

Представник позивача не заперечив проти задоволення цього клопотання та вказав про розгляд клопотання на розсуд суду.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.12.2020 клопотання про витребування документів задоволено, витребувано від приватного нотаріуса Міссіяж Олени Анатоліївни належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких посвідчувався договір купівлі - продажу №572 від 01.10.2019, укладений ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), номер запису про право власності: 33474007.

Але кореспонденція, що направлялась на адресу вищезазначеного нотаріуса, у тому числі, вказана ухвала суду, поверталася з причини відсутності адресата за такою адресою.

Відповідно до 15.7. наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження правил ведення нотаріального діловодства» №3253/5 від 22.12.2010 при передаванні конторою, нотаріусом документів нотаріального діловодства на зберігання до державного нотаріального архіву складається акт приймання-передавання.

У разі передавання конторою документів нотаріального діловодства акт приймання-передавання складається у двох примірниках, один з яких разом з документами передається до державного нотаріального архіву, а другий залишається у справі фонду контори.

У разі передавання нотаріусом документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса акт приймання - передавання складається у трьох примірниках, один з яких разом з документами передається до державного нотаріального архіву, другий залишається у справі приватного нотаріуса, третій передається до відповідного управління юстиції і долучається до реєстраційної справи приватного нотаріуса.

З огляду на вищенаведене, з метою всебічного, повного та об`єктивного її розгляду суд задовольняє клопотання відповідач-4 про витребування від Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області (вул. Данила Галицького, 14, Дніпро, Дніпропетровська область, 49000) належним чином засвідчених копій документів, на підставі яких приватним нотаріусом Дніпровського міського округу Міссіяж Оленою Анатоліївною 01.10.2019 посвідчувався договір купівлі - продажу №572, укладений ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), номер запису про право власності: 33474007, якщо вказані документи надходили до даної установи на зберігання.

Керуючись нормами статей 81, 120, 121, 182, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання до 22.03.2021 14год.30хв.

Задовольнити клопотання відповідача 4 про витребування доказів.

Витребувати від Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області (вул. Данила Галицького, 14, Дніпро, Дніпропетровська область, 49000) належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких приватним нотаріусом Дніпровського міського округу Міссіяж Оленою Анатоліївною 01.10.2019 посвідчувався договір купівлі - продажу №572, укладений ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), номер запису про право власності: 33474007, у разі надходження вказаних документів на зберігання.

Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться 22.03.2021 о 14год.30хв. в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили 24.02.2021 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення.

Повний текст ухвали підписаний 25.02.2021.

Суддя Р.Г. Новікова