Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

11 лютого 2021 року м. Житомир Справа № 906/857/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес" (Житомирська область, Бердичівський район, с. Осикове)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області (Житомирська область, м. Бердичів)

до 1) Семенівської сільської ради (Бердичівський район, с. Іванківці)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" (м. Київ)

3) Державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Шутько Олени Петрівни

4) Державного реєстратора Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Марчук Алли Валеріївни (м. Бердичів)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном,

без участі представників учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою (уточнена позовна заява від 07.08.2020, а. с. 85 - 94 у т. 1) з такими позовними вимогами:

1) до Семенівської сільської ради (відповідач 1):

- визнання незаконним та скасування рішення Семенівської сільської ради №664 від 30.08.2019 стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної власності площею 216,5 га., кадастровий номер № :16:000:0009;

- визнання незаконним та скасування рішення Семенівської сільської ради №728 від 22.11.2019 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної власності площею 216,5 га., кадастровий номер № :16:000:0009;

- визнання незаконним і скасування рішення Семенівської сільської ради №934 від 19.06.2020 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу і об`єднання земельної ділянки пл. 213,1295 га. кад. №:16:000:0033;

2) до державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської РДА Шутько О. П. (відповідач 3):

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та держреєстрації Бердичівської РДА Шутько О.П. від 11.10.2019 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на 10 (десять) земельних ділянок згідно з переліком;

3) до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Бердичівської міської ради Марчук А.В. (відповідач 4):

- визнання незаконними і скасування рішення держреєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Бердичівської міської ради Марчук А.В. від 02.07.2020 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на земельні ділянки з такими кадастровими номерами: №:16:000:0066, №:16:000:0067, №:16:000:0068, №:16:000:0069, №:16:000:0070; за такими номерами запису, відповідно, №52932060, №52931703, №52925817, №52924662, №52919233;

4) до Семенівської сільської ради та ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" (відповідач 2):

- визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок згідно з переліком, укладених між Семенівською сільрадою та ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" 11.12.2019;

- визнання права ТОВ "Деликатес" на користування земельною ділянкою площею 216,5 га., що знаходиться на території Великонизгірецької сільради Бердичівського району Житомирської області, яка до поділу мала кадастровий №:16:000:0009 (на дату звернення позивача до суду поділена на 14 земельних ділянок із відповідними кадастровими номерами) на умовах договору оренди земельної ділянки №529, укладеного 04.12.2012 між Бердичівською РДА і ТОВ "Деликатес", зареєстрованого у Бердичівському райвідділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 19.12.2012, запис №41;

- зобов`язання Семенівської сільської ради і ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" не чинити ТОВ "Деликатес" перешкод у користуванні земельною ділянкою пл. 216,5 га., на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району, яка до поділу мала кадастровий №:16:000:0009 (на дату звернення позивача до суду поділена на 14 земельних ділянок із відповідними кадастровими номерами, належить позивачу на підставі договору оренди земельної ділянки №529 (укладений Бердичівською РДА з позивачем 04.12.2012, зареєстрований у Бердичівським райвідділом Житомирської РФ ДП "Центр ДЗК при Держкомітеті України по земельних ресурсах" 19.12.2012, запис № 41)).

В обґрунтування позову вказано, що оскільки відповідач 1) не мав правових підстав для поділу земельної ділянки із кадастровим №:16:000:0009 та передачі її частини в оренду відповідачу 2), договори оренди не можуть вважатися дійсними; Семенівська сільська рада не визнає право позивача на користування земельною ділянкою, тому чинить перешкоди щодо цього; позивач вважає, що належними і ефективними способами захисту і поновлення його прав є визнання за ним права оренди та зобов`язання відповідачів не чинити позивачу перешкод у користуванні вказаною ділянкою.

Ухвалою від 25.08.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання на 15.09.2020 о 11:30; залучив до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні, відповідно, позивача - Бердичівську РДА; на стороні відповідачів - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області (а.с. 160-163, т.1).

Відповідними ухвалами від 22.10.2020 господарський суд постановив:

- відмовити в задоволенні заяви ТОВ "Деликатес" від 02.09.2020 про забезпечення позову в повному обсязі (а. с. 109 - 11 у т. 2);

- продовжити термін підготовчого провадження у справі; відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні (а. с. 112 - 114 у т. 2).

Ухвалою від 28.01.2021 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні на 11.02.2021 о 12:00, витребував у позивача 1) правове обгрунтування щодо зміни цільового призначення земельної ділянки пл. 216,5 га., кадастр. №:16:000:0009 та в подальшому, земельних ділянок, які утворились в результаті її поділу згідно з переліком; зобов`язав позивача забезпечити надання Семенівській сільраді копії ухвали господарського суду від 28.01.2021.

11.01.2021 на електронну адресу суду від сторін надійшли такі документи:

- від позивача - клопотання в якому повідомляється, що на виконання вимог господарського суду позивач супровідним листом від 11.02.2021, вих. № 01/02-21 наручно вручив Семенівській сільській раді копію ухвали господарського суду від 28.01.2021, про що свідчить відмітка про вручення за вх. №9 від 02.02.2021; одночасно заявлено клопотання про відкладення розгляду справи з посиланням на складні погодні умови;

- від відповідача - клопотання про відкладення розгляду справи з тієї ж причини.

Враховуючи, що строк проведення підготовчого провадження по даній справі сплив, суд приходить до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

У відповідності до положень п.3 ч. 2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/857/20 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "24" лютого 2021 р. о 11:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.

3. Направити копію цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана: 11.02.2021.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - ТОВ "Деликатес" на електронну адресу представника:

3 - ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" на електронну адресу представника:

4 - Відділу з питань державної реєстрації Бердичівської міської ради на електронну адресу:

5 - Бердичівській РДА Житомирської області на електронну адресу:

6 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області на електронну адресу: