ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"08" лютого 2021 р. м. Рівне Справа № 918/819/20

Господарський суд Рівненської області у складі судді Заголдної Я.В. при секретарі судового засідання Васильєвій О.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (вул. Лермонтова, 4А, Рівне, 33028, ) до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (вул. Соборна 12а, Рівне, 33028, ), третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, 4, ), третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" (33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8, ) про визнання недійсним свідоцтв про право власності

за участю представників сторін:

- від позивача: Кожемякіна Вероніка Ігорівна, Логвись Олена Іванівна;

- від відповідача: не з`явився.

- від третьої особи-1: не з`явився;

- від третьої особи-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

13.08.2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (надалі - позивач) звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (надалі - відповідач), у якому просить суд, посилаючись на ст. ст. 12, 28, 54, 55 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 319, 382 Цивільного кодексу України, Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визнати недійсними свідоцтва про право власності САС № 027150 від 15.08.2008 року та САС № 027149 від 15.08.2008 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначають, що 14.08.2008 року, розпорядженням міського голови міста Рівне №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а», було, зокрема, передано у власність ТОВ «СІБІНВЕСТГАРАНТ»:

- нежитлові приміщення І та II поверхів № № 7, 8, 9, 53, 54 та 55 загальною площею - 18,8 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № І-ХVІ, загальною площею - 484 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № ХVІІ-ХХІІ, загальною площею 92,8 кв.м.

На підставі даного розпорядження відповідачем було видано свідоцтво про право власності САС №02150 від 15.08.2008 року та свідоцтво про право власності САС №02149 від 15.08.2008 року.

Оскільки співвласники квартир багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" є рівноправними співвласниками допоміжних приміщень, відтак вказані свідоцтва порушують права і інтереси фізичних осіб-співвласників приміщень за адресою: вул. Лермонтова, 4А, м. Рівне.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 31.08.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 918/819/20, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 30.09.2020 року.

16.09.2020 року від позивача через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області надійшов відзив із запереченнями проти задоволення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 30.09.2020 року залучено Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, відкладено підготовче засідання в межах визначеного ГПК України строку підготовчого провадження на 20.10.2020 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 20.10.2020 року провадження у справі № 918/819/20 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у іншій справі - № 918/655/20.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 14.12.2020 року поновлено провадження у справі № 918/819/20, призначено справу № 918/819/20 до розгляду у підготовчому засіданні на 22.12.2020 року.

22.12.2020 року підготовче засідання не відбулося у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю судді Заголдної Я.В.

Про неможливість проведення судового засідання 22.12.2020 року розміщено оголошення на офіційному веб-сайті Господарського суду Рівненської області https://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/pres-centr/novyny/1044678/ в мережі Інтернет.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 28.12.2020 року справу № 918/819/20 призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 13.01.2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 13.01.2021 року продовжено процесуальний строк підготовчого провадження за ініціативою суду на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 03.02.2021 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 03.02.2021 року відкладено підготовче засідання на 08.02.2021 року.

04.02.2021 року на офіційну електронну адресу господарського суду Рівненської області від представника Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" надійшло клопотання про проведення судового засідання призначеного на 08.02.2021 року у режимі відеоконференції.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04.02.2021 року задоволено клопотання представника Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" про проведення судового засідання призначеного на 08.02.2021 року у режимі відеоконференції, постановлено доручити забезпечення проведення підготовчого засідання, яке призначене на 08.02.2021 року у справі № 918/819/20 в режимі відеоконференції Дніпровському районному суду міста Києва.

05.02.2021 року від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" на офіційну електронну пошту Господарського суду Рівненської області надійшла заява про застосування строків позовної давності до позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода".

08.02.2021 року від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" на офіційну електронну пошту Господарського суду Рівненської області надійшла заява про долучення до матеріалів справи доказів.

08.02.2021 року на поштову адресу Господарського суду Рівненської області від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" надійшла вказана заява у паперовому вигляді, до якої долучено докази її направлення з додатками іншим учасникам справи.

У судовому засіданні 08.02.2021 року судом встановлено, що представники відповідача та третіх осіб-1 та -2 явку уповноважених представників не забезпечили, належним чином повідомлені про час, дату та місце проведення підготовчого засідання.

08.02.2021 року секретарем судового засідання Васильєвою ОМ., адміністратором Саприкіним О.В. та керівником апарату Господарського суду Рівненської області Бабичем І.В. складено акт про несправність (неналежне функціонування) системи відеоконференцзв`язку, у якому вказано, що при розгляді 08.02.2021 року справи 918/819/20 було виявлено неможливість налагодження коректної роботи системи відеоконференцзв`язку із Дніпровським районним судом м. Києва.

Таким чином, судом встановлено неможливість Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" брати участь у судовому засіданні 08.02.2021 року в режимі відеоконференцзв`язку у Дніпровському районному суді м. Києва.

У відповідності до ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Явка учасників справи у судове засідання 08.02.2021 року обов`язковою не визнавалася.

Зважаючи на викладене, господарський суд дійшов висновку про проведення судового засідання 08.02.2021 року без участі представників відповідача та третіх осіб-1 та -2, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

На розгляді господарського суду Рівненської області перебуває заява (клопотання) Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" про зупинення провадження у справі, яка надійшла на офіційну електронну пошту Господарського суду Рівненської області 28.01.2021 року.

Відповідно до п.5. ч.1. ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Із комп`ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" звернулося до господарського суду Рівненської області із позовною заявою у справі № 918/655/20 до відповідачів: Рівненської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - ПАТ "Український банк реконструкції та розвитку", про визнання недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м., - прийнято з порушенням норм матеріального права, та підлягає визнанню недійсним у цій частині.

Рішенням Господарського суду Рівненської області у справі № 918/655/20 від 22.09.2020 року (залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 року) позов задоволено, ухвалено визнати недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне "Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4-а в м. Рівному" в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за Товариством з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.; стягнути з Рівненської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Не погоджуючись із рішенням Господарського суду Рівненської області від 22.09.2020 року та постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 року у справі № 918/655/20, Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" звернулося до Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду із касаційною скаргою.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.01.2021 року у справі № 918/655/20 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку", постановлено здійснювати розгляд справи у судовому засіданні 18.02.2021 року, у задоволенні заяви Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" про зупинення виконання постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 у справі № 918/655/20 відмовлено.

У даному спорі правовою підставою для звернення до суду позивач вважає порушення його законного права та інтересу видачею свідоцтв про право власності на нерухоме майно САС № 027150 та САС № 027149 від 15.08.2008 року.

Свідоцтво про право власності є документом, яким оформлюється відповідне право.

У даному випадку, розпорядження міського голови міста Рівне №1426-р стало підставою для видачі оскаржуваних свідоцтв про право власності та реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Оскільки спір у даній справі стосується визнання недійсними свідоцтв про право власності, які видані на підставі розпорядження міського голови міста Рівне №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а» від 14.08.2008 року, а це розпорядження Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" оспорює в судовому порядку у справі № 918/655/20, суд дійшов висновку, що об`єктивно неможливо розглянути дану справу до набрання законної сили судовим рішенням Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у іншій справі - № 918/655/20.

Відповідно до п.4. ч.1 ст.229 ГПК України суд зупиняє провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 918/819/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" до Виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку", третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" про визнання недійсним свідоцтв про право власності зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у іншій справі - № 918/655/20.

Ухвала набирає законної сили 08.02.2021 року в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 235 ГПК України негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду у порядку та строки передбачені розділом IV Господарського процесуального кодексу України з урахуванням п. 17.5 розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Заголдна Я.В.