ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" лютого 2021 р.м. Одеса Справа № 916/796/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.,

при секретарі судового засідання: Пелехатій А.О.

за участю представників:

від позивача: Бондаренко І.О. (самопредставництво);

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: Сухінін С.В. (самопредставництво);

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання судового експерта вх.№2901/21 від 02.02.2021 року у справі №916/796/20:

за позовом: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1);

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „АРТ" (65045, м. Одеса, провулок Нечипуренко, буд. 15, кв. 27);

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1);

про стягнення 10612821,40 грн.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 25.03.2020 року позивач - Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „АРТ", в якій просить суд стягнути з відповідача грошові кошти у розмірі 10612821,40 грн., а також судові витрати.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначає, що відповідач отримав із комунальної власності об`єкти нерухомого майна на підставі недійсного правочину. Разом з тим, в подальшому на підставі рішення суду на користь ТОВ „АРТ" міською радою було повернуто усе набуте за недійсним правочином у вигляді компенсації вартості будівлі разом із переданими на виконання недійсного правочину грошовими коштами. При цьому, позивач наполягає, що відповідачем було збережено частину набутого за недійсним правочином у вигляді вартості частини об`єктів, які не були повернуті на користь територіальної громади, в зв`язку з чим позивач стверджує про наявність у відповідача обов`язку повернути Одеській міській раді об`єкти нерухомого майна згідно з переліком у витребуванні яких було відмовлено у судовому порядку від третіх осіб. Однак, враховуючи позицію судів, позивач наполягає на неможливості повернення такого майна ТОВ „АРТ", оскільки його власниками є інші особи. За таких обставин, Одеська міська рада посилаючись на приписи ст.ст. 215, 216, 1212, 1213 ЦК України, ч. 2 ст. 208 ГК України звернулась до суду з вимогами про зобов`язання повернути набуте за недійсним правочином - у вигляді відшкодування вартості відповідних об`єктів нерухомого майна у розмірі 10612821,40 грн. до відповідача, як до сторони за недійсним правочином.

Ухвалою суду від 30.03.2020 року відкрито провадження у справі №916/796/20 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 27.04.2020 року о 12:30 год; залучено Департамент комунальної власності Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Ухвалою суду від 17.08.2020 року у справі №916/796/20 клопотання Одеської міської ради про призначення судової оціночно-будівельної експертизи - задоволено; призначено у справі №916/796/20 судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлені питання, викладені заявником у резолютивній частині клопотання. Проведення судової оціночно-будівельної експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз. Попереджено осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про кримінальну відповідальність згідно ст. 384, 385 Кримінального кодексу України. Надано можливість судовому експерту після отримання ухвали суду про призначення експертизи, визначити перелік документів, необхідних для її проведення, та звернутись до суду з відповідним клопотанням про їх надання. Провадження у справі № 916/796/20 зупинено на час проведення судової оціночно-будівельної експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

02.02.2021 року до суду разом з матеріалами справи надійшло клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (вх.№ГСОО 2901/20) про надання додаткових матеріалів, відповідно до якого експерт, відповідно до ст.69 ГПК України, ст.13 Закону України "Про судову експертизу" та п.2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 із змінами (далі - Інструкція) для виконання судової оціночно-будівельної експертизи по матеріалах справи №916/796/20 просить надати наступні додаткові матеріали, необхідні для виконання експертизи:

1. Якісні копії технічних паспортів на об`єкти нерухомого майна, а саме:

- нежитлових приміщень першого поверху № 595, загальною площею 109,6 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Фонтанська дорога (вулиця Перекопської дивізії), будинок 16/6;

- нежитлових приміщень першого поверху № 503, загальною площею 222,9 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 55;

- нежитлових приміщень другого поверху № 810, загальною площею 222,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 55;

- нежилого приміщення першого поверху № 501, загальною площею 131,1 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 22;

- нежилих приміщень антресолі № 502, загальною площею 20,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 22;

- нежилих приміщень підвалу № 504, загальною площею 32,7 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 25;

- нежилих приміщень першого поверху № 503, загальною площею 90.0 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 25;

- нежилих приміщень першого поверху № 501, загальною площею 178,4 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Ланжеронівська, будинок 21;

- нежилих приміщень першого поверху № 504, загальною площею 28,3 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Грецька, будинок 40;

- нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 109,2 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Рішельєвська, будинок 12;

- нежитлових приміщень першого поверху № 810, загальною площею 145,8 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Нечипуренка, будинок 15;

- нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 84 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Преобораженська, будинок 9-А;

- нежитлових приміщень № 501, загальною площею 166,6 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пастера, будинок 60;

- нежитлових приміщень підвалу, загальною площею 94,6 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пастера, будинок 60,

2. Якісні копії право встановлювальних документів на Об`єкти оцінки.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.02.2021 року було поновлено провадження у справі №916/796/20 з 12.02.2020 року, призначено судове засідання на "12" лютого 2021 р. о 15:30.

У судовому засіданні від 12.02.2021 року представник позивача надав клопотання, в якому він просив суд приєднати запитувані експертом документи, а також пояснив, що протокол №1 загальних зборів ТОВ «Одеська міська інвестиційна компанія» від 06.10.2016 року є правовстановлюючим документом одночасно для таких приміщень:

- нежитлових приміщень першого поверху № 503, загальною площею 222,9 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 55;

- нежитлових приміщень другого поверху № 810, загальною площею 222,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 55;

- нежилого приміщення першого поверху № 501, загальною площею 131,1 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 22;

- нежилих приміщень антресолі № 502, загальною площею 20,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 22;

- нежилих приміщень підвалу № 504, загальною площею 32,7 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 25;

- нежилих приміщень першого поверху № 503, загальною площею 90.0 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 25;

- нежилих приміщень першого поверху № 501, загальною площею 178,4 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Ланжеронівська, будинок 21;

- нежилих приміщень першого поверху № 504, загальною площею 28,3 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Грецька, будинок 40;

- нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 109,2 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Рішельєвська, будинок 12.

При цьому, представник позивача також зазначив, що копія протоколу №1 загальних зборів учасників ТОВ «Одеська міська інвестиційна компанія» від 06.10.2016 року подається в одному екземплярі, однак цей документ стосується усіх вищезазначених приміщень. Крім того, стосовно кожного із вказаних приміщень представник позивача надає акти приймання-передачі до Статутного капіталу.

Разом з тим, представник позивача повідомляє, що на даний час (з 05.01.2021 року) власником нежитлових приміщень №501, загальною площею 166, 6 кв.м., за адресою: Одеська обл, м. Одеса, вул. Пастера, буд. 60 є Сиротін Г.Л., та на підтвердження зазначеного, надає відповідні правовстановлюючі документи:договір купівлі-продажу, інформаційну довідку, технічний паспорт.

Крім того у судовому засіданні від 12.02.2021 року представником позивача було надано клопотання, відповідно до якого він зазначив, що на виконання клопотання судового експерта надав лише ті документи, до яких отримав доступ, у зв`язку з чим, для вжиття всіх заходів на виконання призначеної судом експертизи, просив суд, в порядку 81 Господарського процесуального кодексу України, витребувати копії реєстраційних справ відповідних об`єктів для надання їх експерту.

У судовому засіданні від 12.02.2021 року було оголошено ухвалу, якою задоволено клопотання Одеської міської ради та витребувано від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради та Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради належним чином засвідчених копій реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, відносно яких проводиться відповідна судова експертиза.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення оцінічно-будівельної експертизи за матеріалами справи №916/796/20, суд дійшов наступних висновків:

Частиною 1 ст. 100 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно п.2 ч.6 ст.69 Господарського процесуального кодексу України, експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Також, відповідно до п.2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 р. №53/5 (із змінами і доповненнями), експерт має право: відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Згідно ч. 1 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України, матеріали необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до частини 2 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України, експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Так, за результатами розгляду клопотання судового експерта (вх.ГСОО№ 2901/21) Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення оцінічно-будівельної експертизи за матеріалами справи №916/796/20 Одеською міською радою було надано запитуванні експертом документи.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 228 Господарського процесуального України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно до п. 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

За таких обставин, Господарський суд Одеської області вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів за вх. ГСОО №2901/21 надіслати справу до експертної установи та у зв`язку з необхідністю проведення експертизи, яка призначена ухвалою господарського суду Одеської області від 17.08.2020р., зупиненити провадження у справі.

Керуючись 99, 100, 123, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Задовольнити клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів за вх. ГСОО № 2901/20 від 02.02.2021 року.

2. На виконання вимог судового експерта надати:

2.1. Копії технічних паспортів на об`єкти нерухомого майна, а саме:

- нежитлових приміщень першого поверху № 595, загальною площею 109,6 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Фонтанська дорога (вулиця Перекопської дивізії), будинок 16/6;

- нежитлових приміщень першого поверху № 503, загальною площею 222,9 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 55;

- нежитлових приміщень другого поверху № 810, загальною площею 222,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Велика Арнаутська, будинок 55;

- нежилого приміщення першого поверху № 501, загальною площею 131,1 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 22;

- нежилих приміщень антресолі № 502, загальною площею 20,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 22;

- нежилих приміщень підвалу № 504, загальною площею 32,7 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 25;

- нежилих приміщень першого поверху № 503, загальною площею 90.0 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Катерининська, будинок 25;

- нежилих приміщень першого поверху № 501, загальною площею 178,4 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Ланжеронівська, будинок 21;

- нежилих приміщень першого поверху № 504, загальною площею 28,3 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Грецька, будинок 40;

- нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 109,2 кв.м, за адресою:

Одеська обл., м. Одеса, вулиця Рішельєвська, будинок 12;

- нежитлових приміщень першого поверху № 810, загальною площею 145,8 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Нечипуренка, будинок 15;

- нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 84 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Преобораженська, будинок 9-А;

- нежитлових приміщень № 501, загальною площею 166,6 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пастера, будинок 60;

- нежитлових приміщень підвалу, загальною площею 94,6 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пастера, будинок 60,

2.2. Копії правовстановлювальних документів на вищезазначені об`єкти оцінки.

3. Повідомити судового експерта, що ухвалою господарського суду від 12.02.2021 року, було витребувано від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради та Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради належним чином засвідчені копії реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, відносно яких проводиться відповідна судова оцінічно-будівельна експертиза та які невідкладно будуть направлені судом після їх отримання.

4. Матеріали справи направити до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Успенська, 83/85, м. Одеса, 65011) для проведення експертизи, яка призначена ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.08.2020 року.

5. Провадження у справі №916/796/20 зупинити на час проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набрала законної сили в порядку ст. 25 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.М. Невінгловська