ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" лютого 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3039/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Рога Н.В., при секретарі судового засідання Луцюку Р.П., розглянув клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх.№3229/21 від 04.02.2021р.) про закриття провадження у справі №916/3039/20

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Авіакомпанія Чорноморські авіалінії (65054, м. Одеса, Аеропорт ЦА, )

До відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, )

про внесення змін до договору

За участю представників сторін:

Від позивача: не з`явився;

Від відповідача: Вакаренко І.В. в порядку самопредставництва;

Вільний слухач: Кравець С.Ю.

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю (далі ТОВ) Авіакомпанія Чорноморські авіалінії, звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про внесення змін до Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р., укладеного між КП Міжнародний аеропорт Одеса та Товариством з обмеженою відповідальністю Авіакомпанія Чорноморські авіалінії щодо нежилої споруди літ. Я1 металевого доку Л-410 загальною площею 834,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, Аеропорт ЦА, шляхом викладення наступних пунктів в запропонованій редакції:

- п. 1.3. Термін дії Договору оренди становить: 2 роки 11 одинадцять місяців і діє до 21.09.2023 року включно;

- п. 2.2.1. в разі запровадження (установлення) в Україні карантину з метою запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID -19 чи будь-якої іншої небезпечної інфекції розмір орендної плати за Договором оренди підлягає зменшенню на час дії на території України карантину.

- п. 2.4. Оплата за користування об`єктом оренди здійснюється Орендарем щомісячно до 15 числа поточного місяця й залежить від результатів господарської діяльності Орендаря. В строк до 10 числа поточного місяця Орендодавець зобов`язаний підготувати та направити на поштову адресу Орендаря рахунок та Акт приймання-передачі наданих послуг або Орендар може отримати рахунок та Акт приймання-передачі наданих послуг в бухгалтерії Орендодавця самостійно. Підписаний Акт приймання-передачі наданих послуг Орендар зобов`язується передати в бухгалтерію Орендодавця, або направити на поштову адресу Орендодавця протягом 5 (п`яти) днів з моменту його отримання.

- п. 2.4.1. Орендар повністю або частково звільняється від орендної плати, якщо з вини Орендодавця або третіх осіб втратив можливість користуватися об`єктом оренди за відповідний період, через обставини за які він не відповідає.

- п. 6.2. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов`язань за цим Договором на час дії впроваджених карантинних заходів запроваджених Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню на території України коронавірусної хвороби (COVID-19).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.10.2020р. відкрито провадження у справі №916/3039/20, справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 26.11.2020р.

Ухвалою суду від 26.11.2020р. підготовче засідання відкладено на 22.12.2020р.

Враховуючи перебування судді Рога Н.В. з 14.12.2020р. по 24.12.2020р. на самоізоляції через контакт з пацієнтом з підтвердженим випадком COVID-19, судове засідання у справі №916/3039/20 призначене на 22.12.2020р. не відбулося.

Ухвалою суду від 29.12.2020р. підготовче засідання призначено на 19.01.2021р.

Протокольною ухвалою суду від 19.01.2021р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 26.01.2021р Ухвалою суду від 26.01.2021р. відкладено підготовче засідання на 04.02.2021р.

04 лютого 2021р. до Господарського суду Одеської області надійшло клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх.№3229/21 від 04.02.2021р.) про закриття провадження у справі №916/3039/20.

В обґрунтування клопотання відповідач зазначає, що постановою Господарського суду Одеської області від 24.12.2020р. у справі №916/3619/19 ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії визнано банкрутом.

У відповідності до п.7.9. Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р., укладеного між КП Міжнародний аеропорт Одеса та ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії, та ч.1 ст.24 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» договір оренди припиняється у разі, зокрема, визнання орендаря банкрутом.

На підставі вищенаведеного, відповідач дійшов висновку, що Договір оренди №053-11/14 від 28.11.2014р. припинив свою дію 24.12.2020р.

Таким чином, враховуючи припинення Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р., у справі №916/3039/20 відсутній предмет спору, у зв`язку з чим наявні підстави для закриття провадження у справі в порядку п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримує клопотання про закриття провадження у справі №916/3039/20, просить його задовольнити.

Позивач, в запереченнях, що надійшли до суду 04.02.2021р., зазначає, що постановою Господарського суду Одеської області від 24.12.2020р. у справі №916/3039/20 відкрито ліквідаційну процедуру відносно ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії та призначено арбітражного керуючого Колмикову Т.О.

Так, відповідно до ч.1 ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу, крім укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) в належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу у процедурі ліквідації тощо.

Крім того, відповідно до ст.58 Кодексу України з процедур банкрутства суд визначає строк, протягом якого ліквідатор зобов`язаний здійснити ліквідацію боржника. Цей строк не може перевищувати 12 місяців.

Керуючись зазначеними вище нормами позивач просить розгляд клопотання про закриття провадження у справі №916/3039/20 залишити на розгляд суду.

Розглянув матеріали справи, клопотання про закриття провадження у справі, вислухав пояснення представника відповідача, суд дійшов наступних висновків:

У відповідності до ч.4 ст.205 Господарського кодексу України, у разі неспроможності суб`єкта господарювання через недостатність його майна задовольнити вимоги кредиторів він може бути оголошений за рішенням суду банкрутом.

Отже, боржник визнається банкрутом за умови встановлення господарським судом його неспроможності відновити свою платоспроможність та задовольнити визнані вимоги кредиторів інакше, як через застосування ліквідаційної процедури.

Господарським судом Одеської області в межах справи №916/3619/19 було встановлено, що у ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії наявна дебіторська заборгованість, а дійсна вартість активу підприємства значно менша пасиву підприємства, на підставі чого суд дійшов висновку про неспроможність суб`єкта господарювання через недостатність його майна задовольнити вимоги кредиторів, що є ознаками банкрутства. Постановою Господарського суду Одеської області від 24.12.2020р. у справі №916/3619/19 ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії визнано банкрутом. Постанова набрала законної сили 24.12.2020р. в порядку ст.235 ГПК України.

Відповідно до матеріалів справи позивач звернувся до суду з позовною заявою про внесення змін до Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р., укладеного між КП Міжнародний аеропорт Одеса та ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії щодо нежилої споруди літ. Я1 металевого доку Л-410 загальною площею 834,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, Аеропорт ЦА. Предметом зазначеного Договору є комунальне майно.

Згідно ч.1 ст.626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

У відповідності до ч.1 ст.24 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його укладено; укладення з орендарем договору концесії такого майна; приватизації об`єкта оренди орендарем (за участю орендаря); припинення юридичної особи - орендаря або юридичної особи - орендодавця (за відсутності правонаступника); смерті фізичної особи - орендаря; визнання орендаря банкрутом; знищення об`єкта оренди або значне пошкодження об`єкта оренди.

Відповідно до ч.1 ст.627 Цивільного кодексу України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно п.7.9. Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р., укладеного між КП Міжнародний аеропорт Одеса та ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії, договір оренди припиняється у разі визнання орендаря банкрутом.

Таким чином, дія Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р. припинилась у зв`язку з визнанням орендаря ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії, банкрутом в порядку визначеному Кодексом України з процедур банкрутства.

У відповідності до п.2 ч.1 ст.231 ГПК України Господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Згідно ч.3 зазначеної статті у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Отже, враховуючи припинення Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р., укладеного між КП Міжнародний аеропорт Одеса та ТОВ Авіакомпанія Чорноморські авіалінії щодо нежилої споруди літ. Я1 металевого доку Л-410 загальною площею 834,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, Аеропорт ЦА, внесення змін до якого є предметом спору у справі №916/3039/20, наявні підстави для закриття провадження у справі №916/3039/20 у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Керуючись п.2 ч.1 ст.231, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх.№3229/21 від 04.02.2021р.) про закриття провадження у справі №916/3039/20 задовольнити.

2. Провадження у справі №916/3039/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Авіакомпанія Чорноморські авіалінії до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про внесення змін до Договору оренди №053-11/14 від 28.11.2014р., укладеного між КП Міжнародний аеропорт Одеса та Товариством з обмеженою відповідальністю Авіакомпанія Чорноморські авіалінії щодо нежилої споруди літ. Я1 металевого доку Л-410 загальною площею 834,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, Аеропорт ЦА, шляхом викладення наступних пунктів в запропонованій редакції

- п. 1.3. Термін дії Договору оренди становить: 2 роки 11 одинадцять місяців і діє до 21.09.2023 року включно;

- п. 2.2.1. в разі запровадження (установлення) в Україні карантину з метою запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID -19 чи будь-якої іншої небезпечної інфекції розмір орендної плати за Договором оренди підлягає зменшенню на час дії на території України карантину.

- п. 2.4. Оплата за користування об`єктом оренди здійснюється Орендарем щомісячно до 15 числа поточного місяця й залежить від результатів господарської діяльності Орендаря. В строк до 10 числа поточного місяця Орендодавець зобов`язаний підготувати та направити на поштову адресу Орендаря рахунок та Акт приймання-передачі наданих послуг або Орендар може отримати рахунок та Акт приймання-передачі наданих послуг в бухгалтерії Орендодавця самостійно. Підписаний Акт приймання-передачі наданих послуг Орендар зобов`язується передати в бухгалтерію Орендодавця, або направити на поштову адресу Орендодавця протягом 5 (п`яти) днів з моменту його отримання.

- п. 2.4.1. Орендар повністю або частково звільняється від орендної плати, якщо з вини Орендодавця або третіх осіб втратив можливість користуватися об`єктом оренди за відповідний період, через обставини за які він не відповідає.

- п. 6.2. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов`язань за цим Договором на час дії впроваджених карантинних заходів запроваджених Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню на території України коронавірусної хвороби (COVID-19), закрити.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Повний текст ухвали складено 09.02.2021р.

Суддя Н.В. Рога