ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" лютого 2021 р. Справа № 5023/182/12

Господарський суд Харківської області у складі: судді Усатого В.О.,

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.,

та за участю:

ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Безпалого С.О. (свідоцтво № 341 від 26.02.2013);

представника ТОВ "Укрмазсервіс"- Стець М.Л. (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 1328 від 26.04.2016),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Господарського суду Харківської області заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним у справі

за заявою УПФУ у Холодногірському районі, м. Харків , ФОП Курочкин Владимир Михайлович, м. Харків
про визнання банкрутом ТОВ "СМП-166" м. Харків , код ЄДРПОУ 01380447

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Харківської області від 22.01.2013 ТОВ "СМП-166" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.02.2015 ліквідатором ТОВ "СМП-166" призначено арбітражного керуючого Безпалого С.О.

27.02.2020 до суду від ліквідатора боржника надійшла заява (вх. 5233), в якій останній просить суд визнати недійсним договор купівлі-продажу від 08.07.2014, укладений між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "Укрмазсервіс", посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Балух І.В. за реєстровим № 715.

В заяві ліквідатор зазначає, що в ході проведення ліквідаційної процедури попереднім ліквідатором було виявлено майно, що належить на праві власності боржнику, зокрема, нежитлові будівлі: літ. "Р-1", заг.пл. 366,6 кв.м., літ. "С-1", заг.пл. 593,5 кв.м., літ. "Ю-1", заг.пл. 160,3 кв.м., літ. "Ф-1", заг.пл. 118,6 кв.м., літ. "Ш-1", заг.пл. 133,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Виконкомівська, буд. 32.

Вищезазначені будівлі були передані боржником в іпотеку - ТОВ "ОТП Факторинг Україна" в якості забезпечення виконання згідно, договору № PM-SME 700/320/2008 від 22.08.2008.

Ліквідатором TOB "СМП-166" арбітражним керуючим Шапкою І.С. здійснено продаж майна боржника, а саме: нежитлові будівлі: літ. "Р-1", заг.пл. 366,6 кв.м., літ. "С-1", заг.пл. 593,5 кв.м., літ. "Ю-1", заг.пл. 160,3 кв.м., літ. "Ф-1", заг.пл. 118,6 кв.м., літ. "Ш-1", заг.пл. 133,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Виконкомівська, буд. 32, що підтверджуються договором купівлі-продажу від 08.07.2014, укладеним між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "Укрмазсервіс", актом приймання-передачі нежитлових будівель, що є невід`ємною частиною договору купівлі-продажу від 08.07.2014 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23948633 від 08.07.2014.

Ліквідатор зазначає, що станом на теперішній час, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо спірного об`єкта нерухомого майна №201985136 від 26.02.2020 його власником є ТОВ "Укрмазсервіс".

Проте, ліквідатор вважає, що реалізація наведених вище будівель була вчинена з порушеннями чинного законодавства, тому договір купівлі-продажу вказаного майна від 08.07.2014, укладений між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "Укрмазсервіс", посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Балух І.В. за реєстровим № 715 має бути визнаний недійсним.

Ухвалою суду від 27.03.2020 прийнято та призначено до розгляду заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним неодноразово відкладався.

Ухвалою суду від 12.11.2020 відкладено розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним на 09.02.2021.

09.02.2021 перед судовим засіданням до суду від кредитора ТОВ "ОТП Факторинг Україна" надійшло клопотання (вх. 3210) про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

В судовому засіданні 09.02.2021 ліквідатор заяву (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним підтримав, просив її задовольнити. Крім того, підтримав вимоги поданого кредитором ТОВ "ОТП Факторинг Україна" клопотання (вх. 3210) про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

Натомість, представник ТОВ "Укрмазсервіс" просив відмовити у задоволенні заяви (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним та заперечував проти клопотання (вх. 3210 від 09.12.2020) ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи. Зазначив про те, що аналогічне клопотання у даній справ вже заявлялось та за результатами його розгляду судом у вересні 2020 року було відмовлено в його задоволенні.

Інші учасники справи в судове засідання, призначене на 09.02.2021, не з`явились, уповноважених представників не направили, про дату час та місце судового засідання повідомлені відповідно до вимог чинного законодавства.

Зважаючи на неявку ТОВ "ОТП Факторинг Україна", з метою ознайомлення та дослідження поданого ТОВ "ОТП Факторинг Україна" перед судовим засіданням клопотанням про призначення експертизи, задля всебічного, повного і об`єктивного з`ясування всіх обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, суд дійшов висновку відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним та клопотання (вх. 3210 від 09.12.2020) ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

Враховуючи вищевикладене та, керуючись ст.ст. 2, 60, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 169, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним та клопотання (вх. 3210 від 09.12.2020) ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи на "18" лютого 2021 р. о(об) 10:40.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи 5, Держпром 8-й під`їзд, зал 328.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Усатий В.О.