ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.02.2021м. ДніпроСправа № 904/4155/20

за заявою Комунального підприємства "Парковка та реклама" Криворізької міської ради, 50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Майдан Праці, 1,

до боржника Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" 50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9;

про визнання грошових вимог в розмірі 146 519,62 грн. та 4 204,00 грн. судового збору

Суддя Первушин Ю.Ю.

за участю секретаря судового засідання Рустамової З.Р.

Від представників учасників справи:

від кредитора: КПТМ "Криріжтепломережа", Демченко Андрій Григорович, довіреність №4 від 28.12.2020;

від кредитора: АТ ДТЕК "Дніпровські електромережі", Яцишин Олександр Йосипович, довіреність №161/2021 від 30.12.2020;

від боржника: не з`явився;

за участю розпорядника майна Пашковський Андрій Анатолійович, посвідчення №1779.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

30.07.2020 Комунальне підприємство "Кривбасводоканал" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Єсеніна, 6а; ) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.08.2020 прийнято заяву Комунального підприємства "Кривбасводоканал" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Єсеніна, 6а; ) про відкриття провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ) до розгляду в підготовчому засіданні.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2020 відкрито провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ). Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Введено процедуру розпорядження майном боржника строком на сто сімдесят календарних днів, до 06.05.2021. Розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Пашковського Андрія Анатолійовича (свідоцтво №1149 від 02.07.2013). Призначено попереднє засідання суду на 12.01.2020.

30.12.2020 до відділу канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява Комунального підприємства "Парковка та реклама" Криворізької міської ради №22/2-9 від 22.12.2020 (вх. №1861/20) про визнання грошових вимог до боржника в розмірі 4 204,00 грн. судового збору та заборгованості в загальному розмірі 146 519,62 грн., що складається з 55 104,96 грн. - орендної плати, 36 736,65 грн. - податку на додану вартість, 14 388,313 грн. - інфляційних втрат та 39 992,17 грн. - 3% річних.

11.01.2021 до відділу канцелярії суду надійшло повідомлення розпорядника майна арбітражного керуючого Пашковського Андрія Анатолійовича №02-01/1-1 від 04.01.2021 (вх. №1034/21) про результати розгляду грошових вимог, зі змісту якого останнім грошові вимоги ТОВ "Парковка та реклама" визнано в повному обсязі в розмірі 4 204,00 грн. (1 черга), 146 222,09 грн. (4 черга) та 297,53 грн. (6 черга).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.02.2021 прийнято заяву Комунального підприємства "Парковка та реклама" Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг з грошовими вимогами до Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" м. Кривий Ріг в розмірі 146 519,62 грн. та 4 204,00 грн. судового збору по справі про банкрутство №904/4155/20. Призначено розгляд заяви в попередньому засіданні призначеному на 11.02.2021.

Розглянувши заяву з грошовими вимогами, заслухавши пояснення представників учасників справи, судом встановлено наступне.

17.12.2012 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) укладено договір №8/2 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста, згідно з умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі - об`єкт оренди) нежитлове приміщення загальною площею 75,65 м2 на 1 поверсі житлового будинку, розташоване за адресою: вул. Постишева, 60, для використання під розміщення службових приміщень комунального підприємства, яке надає житлово-комунальні послуги населенню з утримання житлового фонду, балансоутримувачем якого є УБЖП. Об`єкт оренди облаштований водопостачанням, водовідведенням, центральним опаленням, електромережею тощо. Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється (п. 1 договору).

Відповідно до п. 2.1. договору встановлено, що договір оренди вважається укладеним із моменту його підписання сторонами.

Вступ орендаря у строкове платне користування об`єктом оренди настає одночасно з підписанням акта приймання-передавання, який треба оформити в 5-денний термін з КП "Парковка та реклама" (п. 2.2. договору).

Пунктом 4.1. договору встановлено, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об`єкта оренди. Орендна плата становить 1 023,48 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку - листопад 2012. Орендна плата за перший місяць оренди січень 2013 визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама", щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць . Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Договір діє з 01.01.2013 по 30.11.2015 включно (п. 10.1. договору).

На виконання умов договору оренди кредитор 01.01.2013 передав, а боржник прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, нежитлове приміщення загальною площею 75,65м2 на 1 поверсі житлового будинку, розташоване за адресою: вул. Постишева, 60, що підтверджується актом прийому - передачі нежитлового приміщення від 01.01.2013. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

21.10.2015 боржник повернув кредитору орендоване майно, що підтверджується актом прийому - передачі нежитлового приміщення від 21.10.2015, який підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №8", протягом періоду з вересня по жовтень 2015, не виконувало належним чином свої грошові зобов`язання зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, внаслідок чого у боржника утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 1361,34 грн. з ПДВ.

Крім того, у зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання кредитором на підставі положень статті 625 Цивільного кодексу України було нараховано на суму боргу за договором №8/2 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 17.12.2012 заборгованість з інфляційних втрат в розмірі 742,77 грн., 3% річних в розмірі 205,79 грн.

Отже, заборгованість боржника перед кредитором за договором №8/2 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 17.12.2012 складається з: 1361,34 грн. (з ПДВ) - суми орендної плати, 742,77 грн. - інфляційних втрат та 205,79 грн. - 3% річних.

Обставини, на які посилається кредитор в обґрунтування заявлених вимог підтверджені матеріалами грошових вимог та не заперечуються боржником.

17.12.2012 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) укладено договір №8/6 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста, згідно з умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі - об`єкт оренди) нежиле приміщення вбудоване в окремо розташовану будівлю загальною площею 1037,1 м2, розташоване за адресою: вул. Ветеранів праці, 47д для використання під розміщення службових приміщень комунального підприємства, яке надає житлово-комунальні послуги населенню з утримання житлового фонду, балансоутримувачем якого є УКВМ. Об`єкт оренди облаштований водопостачанням, водовідведенням, центральним опаленням, електромережею тощо. Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється (п. 1 договору).

Відповідно до п. 2.1. договору встановлено, що договір оренди вважається укладеним із моменту його підписання сторонами.

Вступ орендаря у строкове платне користування об`єктом оренди настає одночасно з підписанням акта приймання-передавання, який треба оформити в 5-денний термін з КП "Парковка та реклама" (п. 2.2. договору).

Пунктом 4.1. договору встановлено, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об`єкта оренди. Орендна плата становить 11817,05 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку - листопад 2012. Орендна плата за перший місяць оренди січень 2013 визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама", щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Договір діє з 01.01.2013 по 30.11.2015 включно (п. 10.1. договору).

На виконання умов договору оренди кредитор 01.01.2013 передав, а боржник прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, нежиле приміщення загальною площею 1037,1м2, розташоване за адресою: вул. Ветеранів праці, 47д, що підтверджується актом прийому - передачі нежитлового приміщення від 01.01.2013. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

15.01.2014 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до договору оренди від 17.12.2012 №8/6 об`єкта нерухомості комунальної власності міста, розташованого за адресою: вул. Ветеранів, 47д.

Так, додатковою угодою вирішено внести зміни до наступних пунктів договору:

- пункт 1.1.: слова "... нежиле приміщення, загальною площею 1037,1м2" замінити словами "... нежиле приміщення, загальною площею 866,2 м2"

- пункт 4.1.: слова "Орендна плата становить 11817,05 грн. без ПДВ за базовий місяць..." замінити словами "орендна плата становить 9938,57 грн. без ПДВ за базовий місяць..."

- пункт 4.2. замінено та викладено в наступній редакції:

"орендар самостійно відшкодовує податок на землю, на якій розташований об`єкт оренди, її балансоутримувачу відповідно до розміру займаної земельної ділянки. розрахунок плати за землю здійснюється балансоутримувачем об`єкта оренди і є додатком до договору про відшкодування земельного податку. Якщо протягом трьох місяців з моменту укладання договору оренди орендар не відшкодовує земельний податок, орендодавець має підстави для розірвання договору оренди.

Ці зміни є невід`ємною та складовою частиною договору №8/6 оренди об`єкта нерухомості комунальної власності міста від 17.12.2012.

31.12.2014 боржник повернув кредитору орендоване майно, що підтверджується актом прийому - передачі нежитлового приміщення від 31.12.2014, який підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

Згідно додаткової угоди про припинення дії договору оренди від 17.12.2012 №8/6 об`єкта нерухомості комунальної власності міста, розташованого за адресою: Вул. Ветеранів праці, 47д, укладеної 08.05.2015 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) Управління комунальної власності міста виконкому міськради та орендар - Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №8" домовились про припинення дії договору оренди.

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №8", за період грудень 2014 не виконувало належним чином свої грошові зобов`язання зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, внаслідок чого у боржника утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 1793,80 грн. з ПДВ.

Крім того, у зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання кредитором на підставі положень статті 625 Цивільного кодексу України було нараховано на суму боргу за договором №8/6 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 17.12.2012 заборгованість з інфляційних втрат в розмірі 1991,45 грн., 3% річних в розмірі 313,47 грн.

Отже, заборгованість боржника перед кредитором за договором №8/6 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 17.12.2012 складається з: 1793,80 грн. (з ПДВ) - суми орендної плати, 1991,45 грн. - інфляційних втрат та 313,47 грн. - 3% річних.

Обставини, на які посилається кредитор в обґрунтування заявлених вимог підтверджені матеріалами грошових вимог та не заперечуються боржником.

03.01.2013 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) укладено договір №8/30 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста, згідно з умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі - об`єкт оренди) нежиле приміщення в окремо розташованій нежилій будівлі площею 506,98 м2, з огорожею господарського двору - 75 п.м., розташований за адресою: Тбіліська, 8А для використання під розміщення службових приміщень комунального підприємства, яке надає житлово-комунальні послуги населенню з утримання житлового фонду, балансоутримувачем якого є УБЖП. Об`єкт оренди облаштований водопостачанням, водовідведенням, центральним опаленням, електромережею тощо. Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється (п. 1 договору).

Відповідно до п. 2.1. договору встановлено, що договір оренди вважається укладеним із моменту його підписання сторонами.

Вступ орендаря у строкове платне користування об`єктом оренди настає одночасно з підписанням акта приймання-передавання, який треба оформити в 5-денний термін з КП "Парковка та реклама" (п. 2.2. договору).

Пунктом 4.1. договору встановлено, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об`єкта оренди. Орендна плата становить 4235,29 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку - листопад 2012. Орендна плата за перший місяць оренди січень 2013 визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама", щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Договір діє з 01.01.2013 по 30.11.2015 включно (п. 10.1. договору).

На виконання умов договору оренди кредитор 01.01.2013 передав, а боржник прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, нежиле приміщення в окремо розташованій нежилій будівлі площею 506,98м2 з огорожею господарського двору - 75 п.м., розташоване за адресою: вул. Тбіліська, 8А, що підтверджується актом прийому - передачі нежитлового приміщення від 01.01.2013. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

06.09.2013 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до договору оренди від 03.01.2013 №8/30 нежитлового приміщення, розташованого за адресою: вул. Тбіліська, 8а.

Так, додатковою угодою вирішено внести зміни до наступних пунктів договору:

- пункт 1.1. договору: слова: "нежиле приміщення в окремо розташованій нежилій будівлі площею 506,98 м2 з огорожею господарського двору - 75 п.м., розташоване за адресою: вул. Тбіліська, 8а..." замінено на слова: "...комплекс будівель та споруд загальною площею 596,0 м2, у т.ч. побутове приміщення (Літ. А-1) площею 84,8 м2, побутове приміщення (Літ. Д-1) площею 25,2 м.2, побутове приміщення (Літ.З-1) площею 15,0 м2, побутове приміщення (Літ.Е-1) площею 3,8 м2, побутове приміщення (Літ.Л-1) площею 19,4 м2, побутове приміщення (Літ.М-1), площею 27,9 м2, майстерня (літ.Б-1) площею 137,6 м2, гараж на чотири бокси (Літ.В-1) площею 205,4 м2, склад (Літ.Г-1) площею 20,8 м2, навіс (Літ.Ж) площею 16,1 м2, сарай (Літ.К) площею 35,3 м2, огорожа №1,3,5,6 площею 204,0м2, ворота №2,4 площею 12,1 м2, замощення площею 102,3 м2...";

- пункт 4.1. договору: слова "... Орендна плата становить 4235,29 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку..." замінено словами: "... Орендна плата становить 4993,89 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку...".

Ці зміни є невід`ємною та складовою частиною договору №8/30 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 03.01.2013.

31.07.2017 боржник повернув кредитору орендоване майно, що підтверджується актом прийому - передачі нежитлового приміщення від 31.07.2017, який підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №8", за період з травня 2015 по грудень 2016 не виконувало належним чином свої грошові зобов`язання зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, внаслідок чого у боржника утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 82 880,42 грн. з ПДВ.

Крім того, у зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання кредитором на підставі положень статті 625 Цивільного кодексу України було нараховано на суму боргу за договором №8/30 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 03.01.2013 заборгованість з інфляційних втрат в розмірі 39 393,90 грн., 3% річних в розмірі 11 503,55 грн.

Отже, заборгованість боржника перед кредитором за договором №8/30 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 03.01.2013 складається з: 82 880,42 грн. (з ПДВ) - суми орендної плати, 39 393,90 грн. - інфляційних втрат та 11 503,55 грн. - 3% річних.

Обставини, на які посилається кредитор в обґрунтування заявлених вимог підтверджені матеріалами грошових вимог та не заперечуються боржником.

14.11.2017 між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - орендодавець) та Комунальним підприємством "Житлово-експлуатаційна організація №8" (надалі - орендар) укладено договір №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста, згідно з умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі - об`єкт оренди) нежиле приміщення, вбудоване у 1 поверсі житлового будинку загальною площею 30,9 м2, розташований за адресою: вул. Віталія Матусевича, 24А, для використання під розміщення службового приміщення, балансоутримувачем якого є управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради. Об`єкт оренди облаштований водопостачанням, водовідведенням, центральним опаленням, електромережею тощо. Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється (п. 1 договору).

Відповідно до п. 2.1. договору встановлено, що договір оренди вважається укладеним із моменту його підписання сторонами.

Вступ орендаря у строкове платне користування об`єктом оренди настає одночасно з підписанням акта приймання-передавання, який треба оформити в 5-денний термін з КП "Парковка та реклама" (п. 2.2. договору).

Пунктом 4.1. договору встановлено, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 18% від незалежної вартості об`єкта оренди. Орендна плата становить 1025,01 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку - жовтень 2017. Орендна плата за перший місяць оренди листопад 2017 визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама", щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Згідно п. 4.7. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Договір діє з 14.11.2017 по 14.10.2020 включно (п. 11.1. договору).

На виконання умов договору оренди кредитор 14.11.2017 передав, а боржник прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, нежитлове приміщення, вбудоване у 1 поверх житлового будинку, що підтверджується актом прийому - передачі нежитлового приміщення від 14.11.2017. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №8", за період з 01 листопада 2019 по 04 листопада 2020 не виконувало належним чином свої грошові зобов`язання зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, внаслідок чого у боржника утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 5 806,05 грн. з ПДВ.

Крім того, у зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання кредитором на підставі положень статті 625 Цивільного кодексу України було нараховано на суму боргу за договором №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 14.11.2017 заборгованість з інфляційних втрат в розмірі 150,54 грн., 3% річних в розмірі 79,01 грн.

Також, кредитором на підставі пункту 4.7. договору №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 14.11.2017 здійснено нарахування пені за період з 21.12.2019 по 17.11.2020 в загальному розмірі 297,53 грн.

Отже, заборгованість боржника перед кредитором за договором №9/16 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста від 14.11.2017 складається з: 5 806,05 грн. (з ПДВ) - суми орендної плати, 150,54 грн. - інфляційних втрат, 79,01 грн. - 3% річних та 297,53 грн. пені.

Обставини, на які посилається кредитор в обґрунтування заявлених вимог підтверджені матеріалами грошових вимог та не заперечуються боржником.

Відповідно до наказу управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 01.04.2009 №4, обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарського виконкому міськради було визнано комунальне підприємство "Парковка та реклама".

Згідно зі статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Частиною 1 статті 193 ГК України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно положень статті 625 Цивільного кодексу України Стаття 625 боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши подані кредитором - Комунальним підприємством "Парковка та реклама" Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг розрахунки судом встановлено, що нарахування заборгованості здійснено вірно та у визначених законодавствам межах.

Згідно поданого до суду повідомлення розпорядника майна про розгляд грошових вимог, останнім грошові вимоги Комунального підприємства "Парковка та реклама" Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг визнано в повному обсязі в розмірі 4 204,00 грн. - 1 черга, 146 222,09 грн. - 4 черга та 297,53 грн. - 6 черга.

Крім того, за змістом статті 45 Кодексу України з процедур банкрутства, конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство опубліковано 18.11.2020, в той час як заяву (вх. №1861/20 від 30.12.2020) про визнання грошових вимог КП "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг відправлено на адресу суду 24.12.2020, що підтверджується поштовим конвертом, відправлення "Укрпошта Експрес" №229 (том 1, а.с.82), тобто після закінчення строку, встановленого для її подання.

Отже, кредиторські вимоги заявлені КП "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг після закінчення строку, встановленого для їх подання.

Статтею 45 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку задовольнити грошові вимоги Комунального підприємства "Парковка та реклама" Криворізької міської ради в розмірі: 4 204,00 грн. - 1 черга, 146 222,09 грн. - 4 черга та 297,53 грн. - 6 черга без права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, статтями 45, 46, 47, 48, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Визнати грошові вимоги Комунального підприємства "Парковка та реклама" Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг до Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №8" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Хабаровська, будинок 9; ) в розмірі: 4 204,00 грн. - 1 черга, 146 222,09 грн. - 4 черга та 297,53 грн. - 6 черга.

Ухвала набирає законної сили 11.02.2021 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ю.Ю. Первушин