ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження

"11" лютого 2021 р. Cправа №902/1248/20

Суддя Господарського суду Вінницької області Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Агрофірми "Хлібороб" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, с.Наливайка Голованівського району Кіровоградської області

до Селянського (фермерського) господарства "Терра", с.Пирогів Тиврівського району Вінницької області

про стягнення 224532,34 грн шкоди

за участю представників сторін:

позивача: Сердюка В.О., діє на підставі довіреності;

відповідача: Молявчика О.В., діє на підставі ордера; Муравель Г.Г. - керівник.

В С Т А Н О В И В :

До Господарського суду Вінницької області 21.12.2020 надійшла позовна заява Агрофірми "Хлібороб" у формі товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення з Селянського (фермерського) господарства "Терра" 224532,34 грн шкоди, завданої внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що 18.08.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро Інвест Україна", правонаступником якого є агрофірма "Хлібороб" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, та ОСОБА_1 , спадкоємцями якої є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 02-001:0021 площею 3,5087 га, яка знаходиться на території Рахно-Полівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, строком на 7 років. Право оренди за даним Договором зареєстровано 30.10.2017, про що вчинено запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 23111128.

Поряд з тим, за твердженням позивача, починаючи з 2017 року і по цей час вищевказаною земельною ділянкою фактично користується відповідач без жодних правових підстав для її використання, тобто останнім здійснено її самовільне захоплення.

Зокрема, позивач зазначає, що відповідач фактично проводив посів та збір урожаю протягом 2017-2020 років.

Враховуючи викладені обставини позивач вважає, що у діях Відповідача є повний склад цивільного правопорушення, а саме:

1) протиправна поведінка Відповідача, яка виражається в незаконному (протиправно) обробіток спірної земельної ділянки протягом 2018-2020 років, за відсутності діючого правочину щодо такої земельної ділянки;

2) завдана шкода Відповідачем Позивачу, яка включає в себе реальні збитки в розмірі 62702,28 грн, (сплачена орендна плата за 2017-2020) та втрачена вигода в розмірі - 161830,06 грн, прорахована відповідно до фактичних даних, які обґрунтовуються даними бухгалтерського обліку та звітності,

3) причинний зв`язок між протиправною поведінкою заподіювана та шкодою кредитора, тобто самовільне зайняття спірної земельної ділянки Відповідачем (протиправна поведінка) та, як наслідок таких протиправних його дій, - неодержаний прибуток Позивачем (завдана шкода).

Вказані обставини зумовили звернення позивача з даним позовом до суду.

Ухвалою суду від 28.12.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №902/1248/20, вирішено її розгляд здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 11.02.2021.

18.01.2021 надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить суд відмовити в задоволенні позову. При цьому останній, з-поміж іншого, зазначає наступне:

"...Спір між ТОВ "Агрофірма "Хлібороб" та СФГ "Терра" з приводу використання земельної ділянки ОСОБА_1 є предметом судового розгляду по цивільній справі, яка перебуває на розгляді Тиврівського районного суду Вінницької області. СФГ "Терра" оскаржило до суду договір оренди земельної ділянки між ТОВ "Агро Інвест Україна" та ОСОБА_1 . Справа №145/2191/18. Станом на сьогоднішній день рішення по ній не прийнято.

Між СФГ "Терра" та ОСОБА_1 20.06.2007 укладений договір оренди земельної ділянки. Строк дії договору закінчувався 02.07.2012. В послідуючому між вказаними сторонами укладена додаткова угода, згідно якої строк дії договору оренди збільшено з 5 до 15 років, тобто до 02.07.2022.

Згідно Розділу 4 поземельної книги на спірну земельну ділянку, 08.08.2017 здійснено запис №005, з якого слідує реєстрація речового права за СФГ "Терра" на оренду земельної ділянки ОСОБА_1 . Це дає всі законні підстави для СФГ "Терра" на подальше використання до 02.07.2022 спірної земельної ділянки."

На визначену судом дату (11.02.2021) з`явились представники обох сторін.

Під час підготовчого судового засідання, 11.02.2021, представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення справи №145/2191/18, що перебуває на розгляді Тиврівського районного суду Вінницької області.

Представник позивача проти зупинення провадження у справі заперечив.

Після обговорення обставин справи, суд оголосив про вихід до нарадчої кімнати для вирішення заявленого клопотання та орієнтовний час повернення.

На оголошення вступної та резолютивної частин ухвали в судове засідання представники сторін не з`явилися.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Як уже зазначалось: предметом спору в даній справі є відшкодування матеріальної шкоди, завданої, за твердженням позивача, самовільним зайняттям земельної ділянки відповідачем.

Звертаючись з даним позовом до суду позивач зазначає про існування у нього права оренди вказаної земельної ділянки, яке виникло на підставі Договору від 15.08.2017, укладеного з ОСОБА_1 .

Водночас, як встановлено судом, в провадженні Тиврівського районного суду Вінницької області перебуває справа №145/2191/18 за позовом СФГ "Терра", в тому числі, до ТОВ "Агро Інвест Україна" про визнання недійсним договору оренди землі, визнання поновленим договору оренди землі, визнання додаткової угоди укладеною. При цьому предметом вказаних договорів є земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0021, що розташована на території Рахно-Полівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, загальною площею 3,5087 га.

З викладеного слідує, що під час розгляду справи №145/2191/18 буде надано оцінку правовстановлюючим документам позивача та відповідача на земельну ділянку, за використання якої позивачем нарахована до стягнення матеріальна шкода. Таким чином, рішення, що буде прийнято у справі № 145/2191/18, безпосередньо впливатиме на результати розгляду справи №902/1248/20, оскільки при розгляді справи №145/2191/18 будуть встановлені обставини, що матимуть преюдиційне значення для розгляду даної господарської справи, зокрема щодо належного користувача земельної ділянки.

Слід зазначити, що Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.05.2018 у справі №911/4111/16 (від 26.06.2019 у справі №911/2258/18) дійшла висновку, що справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб`єкти господарської діяльності, проте предмет спору в яких безпосередньо стосується прав та обов`язків фізичних осіб, підлягають розгляду за правилами цивільного судочинства. З огляду на те, що сторонами договорів, якими сторони обґрунтовують свої права на спірну земельну ділянку є фізичні особи ( ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ), господарський суд позбавлений можливості в межах розгляду даної справи самостійно вирішити питання чинності даних правочинів.

Відповідно до приписів п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України визначено обов`язок суду зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно з п.4 ч.12 ст.229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З огляду на вказане вище, з метою повного з`ясування обставин, що мають значення для справи, сприяння учасникам судового процесу в реалізації права на доведення фактів, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника відповідача та зупинити провадження у справі №902/1248/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №145/2191/18, від якого залежить вирішення справи №902/1248/20.

Керуючись п.5 ч.1 ст.227, п.4 ч.1 ст.229, ст.ст. 232, 234, 235, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ :

1. Відкласти розгляд клопотання Селянського (фермерського) господарства "Терра" про залучення до участі у розгляді даної справи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2. Задовольнити клопотання представника Селянського (фермерського) господарства "Терра" про зупинення провадження у справі №902/1248/20.

3. Провадження у справі №902/1248/20 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №145/2191/18, від якого залежить вирішення справи №902/1248/20.

4. Ухвала підписана суддею та набирала законної сили 16.02.2021.

5. Зобов`язати учасників справи невідкладно письмово повідомити Господарський суд Вінницької області про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

6. Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

7. Копію ухвали надіслати на наступні електронні адреси сторін: позивача ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), відповідача (ІНФОРМАЦІЯ_2).

Суддя Нешик О.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи