ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" лютого 2021 р. Справа № 922/3403/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Політучій В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент реєстрації Харківської міської ради, м. Харків
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіон Ріелті Груп", м. Київ; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Дурга", м. Харків
про скасування рішення державного реєстратора, запису про право власності та зобов`язання звільнення земельної ділянки
за участю представників сторін та третьої особи:

позивача - Настусенко Д. Д. (довіреність № 08-21/1949/2-20 від 04.08.2020);

Ткаченко С. В. (довіреність № 08-21/2049/2-20 від 13.08.2020);

1-го відповідача - Карапетян А.Р. (ордер серії АХ № 1026322 від 21.12.2020);

2-го відповідача - не з`явився;

третьої особи - Тарасова С.В. (довіреність № 7/0/277-21 від 05.01.2021).

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіон Ріелті Груп" та 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Дурга", в якій просить суд:

1) скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Тузкової Юлії Анатоліївни від 18.12.2015 16:47:17 індексний номер: 27259728 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), яким за ТОВ «Регіон Ріелті Груп» () зареєстровано право приватної власності на незавершене будівництво, літ. «Б-2», розташоване за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 та запис про право власності № 12621830 (18.12.2015 16:01:57) щодо права власності ТОВ «Регіон Ріелті Груп» () на незавершене будівництво, літ. «Б-2», розташоване за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35;

2) звільнити земельні ділянки кадастровий номер :11:002:0087, площа 0,041га та кадастровий номер :1 1:002:0035, площа 0,1389 га, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 від незавершеного будівництва будівлі готовністю 49 % літ. «Б-2» та інших будівельних матеріалів;

3) стягнути з ТОВ «Регіон Ріелті Груп» (ІКЮО: 02090, м. Київ, вул. Володимира Сосюри, буд. 6) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.;

4) стягнути з ТОВ «Дурга» (ІКЮО: 24341390, 61144, м. Харків, вул. Героїв Праці, 33-Д, кв. 42) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.10.2019 у справі № 922/3403/20 позовну заяву Харківської міської ради залишено без руху; визначено спосіб усунення недоліків позовної заяви; надано останньому п`ятиденний строк для усунення зазначених недоліків.

Харківська міська рада звернувся до суду з заявою (вх. № 25759 від 04.11.2020) про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Харківської від 09.11.2020 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 07.12.2020; залучено до участі в праві в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вмиог на предмет спору на стороні позивача Департамент реєстрації Харківської міської ради.

Ухвалами господарського суду Харківської від 07.12.2020, 21.12.2020 та від 18.01.2021 підготовче засідання відкладалось.

Ухвалою господарського суду Харківської від 21.12.2020 продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі на 30 днів.

Ухвалою господарського суду Харківської від 08.02.2021 підготовче засідання відкладено на 15.02.2021.

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з заявою (вх. № 3655 від 15.02.2021) про зміну предмета позову, в якій просив суд:

1) прийняти заяву про зміну предмета позову до розгляду;

2) вважати прохальну частину позовної заяви викладеною в наступній редакції:

"1. Скасувати державну реєстрацію права власності на незавершене будівництво, літ. «Б-2», розташоване за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 за ТОВ «Регіон Ріелті Груп» () з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, запис про право власності № 12621830).

2. Зобов`язати ТОВ "Дурга" (адреса: 61144, м. Харків, вул. Героїв Праці, буд. 33-Д, кв. 42; ) звільнити земельні ділянки кадастровий номер :11:002:0087, площа 0,041га та кадастровий номер :11:002:0035, площа 0,1389 га, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 від незавершеного будівництва будівлі готовністю 49 % літ. «Б-2» та інших будівельних матеріалів.

3. Стягнути з ТОВ «Регіон Ріелті Груп» (ІКЮО: 02090, м. Київ, вул. Володимира Сосюри, буд. 6) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.;

4. Стягнути з ТОВ «Дурга» (ІКЮО: 24341390, 61144, м. Харків, вул. Героїв Праці, 33-Д, кв. 42) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.02.2021 заяву позивача (вх. № 3655 від 15.02.2021) про зміну предмету позову задоволено, та продовжено розгляд позовних вимог з її урахуванням.

На підготовче засідання 15.02.2021 прибули представники позивача, 1-го відповідача та третьої особи, які повідомили суд про те, що завдання підготовчого судового засідання є виконаними, просили суд закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2-й відповідач у судове засідання 15.02.2021 свого уповноваженого представника не направив, про причини неприбуття суд не повідомив, хоча судом вжито всіх передбачених законом заходів з метою повідомлення останнього про дату, час та місце проведення судового засідання.

За результатами дослідження матеріалів справи, судом у відповідності до приписів ч. 1 ст. 177 ГПК України здійснені всі дії, що необхідні для реалізації завдань підготовчого провадження (остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті).

Згідно з ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладено, керуючись статтями 177, 185, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 01 березня 2021 року о 12:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал № 206. /суддя Байбак О.І./.

3. Викликати у судове засідання представників сторін та третьої особи з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку судового засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Байбак