ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

21.01.2021 м. Ужгород Справа № 907/645/20

Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.,

За участю секретаря судового засідання Мешко Р.В.

розглянувши позовну заяву державного підприємства Красилівський агрегатний завод, м. Красилів Хмельницької області до комунального закладу Місцева пожежна охорона у Тячівському районі, м. Тячів про зобов`язання звільнити та повернути орендоване майно

За участю представників:

від позивача - не з`явилися

від відповідачів - не з`явилися

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Господарського суду Закарпатської області з позовом до відповідача про зобов`язання Комунальний заклад Місцева пожежна охорона у Тячівському районі (код - 26325357) звільнити майно передане в оренду згідно договору оренди №О6-70 від 02.08.2011 року, а саме, частину виробничого корпусу №6 літ. Д інв.№ 1684 Закарпатського заводу технологічного обладнання - філії №2 Д11 Красилівський агрегатний завод, загальною площею 140 м2, а також зобов`язання Комунальний заклад Місцева пожежна охорона у Тячівському районі (код - 26325357) повернути для державного підприємства Красилівський агрегатний завод (код 14307831) майно передане в оренду згідно договору оренди №О6-70 від 02.08.2011 року, а саме, частину виробничого корпусу №6 літ. Д інв.№ 1684 Закарпатського заводу технологічного обладнання - філії №2 Д1 І Красилівський агрегатний завод, загальною площею 140 м, посилаючись на порушення умов договору оренди №06-70 від 02.08.2011.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 17.09.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 907/645/20 та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 12.10.2020.

Ухвалою суду від 12.10.2020 відкладено підготовче засідання на 04.11.2020.

В засіданні суду відповідно до ст. 183 ГПК України та враховуючи ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод оголошено перерву на 24 листопада 2020 р. на 15год. у режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 24.11.2020 відкладено підготовче засідання на 14 грудня 2020 року в режимі відеоконференції.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 14.12.2020 закрито підготовче провадження та призначино справу до судового розгляду по суті на 21 січня 2021 р.

Позивач заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, посилаючись на їх обґрунтованість наявними у справі матеріалами. Вказує на те, що всупереч п. 7.1. договору оренди №О6-70 від 02.08.2011 року орендар після закінчення терміну оренди не повернув майно, що було предметом оренди.

Звертає увагу на те, що з метою досудового врегулювання спору, позивачем надсилались претензії відповідачу, з вимогою про звільнення та повернення майна, однак такі залишені ним без відповіді та задоволення, що і стало приводом звернення до суду.

04.12.2020 представником відповідача, подано відповідь на відзив, яким не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Разом з тим, відповідачем до дати судового засідання подано клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

У судовому засіданні 21.01.2021 року, відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані сторонами матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

02 серпня 2011 року між державним підприємством «Красилівський агрегатний завод» (далі Позивач) та місцевою пожежною охороно в Тячівському районні Закарпатської області, правонаступником якої є - Комунальний заклад «Місцева пожежна охорона у Тячівському районі» (далі - Відповідач) укладено договір оренди №О6-70 (далі - Договір).

За умовами пункту 1 Договору Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування наступне майно далі за текстом «об`єкт оренди». Найменування: частина виробничого корпусу №6 літ. Д інв. №1684 Закарпатського заводу технологічного обладнання філії №211 «КАЗ» обладнання, площею 140 м2. Вартість майна, що орендується, становить 14 995 грн. 00 коп.

Термін оренди згідно підпункту 3.1 складає 2 роки 11 місяців з моменту прийняття об`єкта, що орендується.

Орендна плата становить одну гривню за рік та сплачується Орендарем щорічно в безготівковому порядку на рахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 15 числа першого місяця року, що наступив. (п.4.1,4.2 Договору).

Об`єкт, що орендується, повинен бути переданий Орендодавцем та прийнятий орендарем протягом 5 календарних днів з моменту підписання Даного Договору. Передача майна в оренду здійснюється відповідними фахівцями сторін за актом здачі приймання. Об`єкт, що орендується, вважається переданим в оренду з моменту підписання акту здачі-приймання. (пункт 5 Договору).

Згідно акту здачі-приймання приміщень 05 серпня 2011 року ДП «Красилівський агрегатний завод» передав, а орендар прийняв в строкове платне користування частину виробничого корпусу №6 літ. «Д» інв. № 1684 «Закарпатського заводу технологічного обладнання» - філії №2 ДП Красилівський агрегатний завод», загальною площею 140 м2.

25.06.2014 сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди №О6-70 від 02.08.2011 року відповідно до умов якої, сторони погодились п.3.1. договору №06-70 від 02.08.2011 року викласти у наступній редакції - «Термін оренди складає три роки з моменту підписання Сторонами Додаткової угоди до основного договору №О6-70 від 02.08.2011 року». У зв`язку з чим термін дії договору оренду №О6-70 від 02.08.2011 року було продовжено до 25.06.2017 року.

Внаслідок відсутності заперечень збоку позивача, щодо припинення дії договору після 25.06.2017 року даний договір оренди продовжив діяти до 25.06.2020 року включно.

Після закінчення терміну оренди Орендар зобов`язаний протягом 20 календарних днів повернути майно, що орендується, Орендодавцю разом з тарою, упаковкою та технічною документацією за актом передачі. Повернення майна, що орендується, здійснюється відповідними фахівцями сторін. Майно, що орендується, повинно бути передано Орендарю у справному стані з врахуванням нормального зносу (п. 7 Договору).

ДП «Красилівський агрегатний завод» було направлено до орендаря заперечення №72-18/543 від 07.07.2020 року, яким було повідомлено про заперечення продовження дії договору оренди №О6-70 від 02,08.2011 року та з проханням надіслати акт повернення майна, що передане в оренду. Вказане заперечення залишено орендарем без відповіді.

Позивачем у зв`язку з відсутністю відповіді повторно направлено заперечення №72-18/580 від 27.07.2020 року відповідачу, щодо продовження дії договору оренди №О6-70 від 02.08.2011 року, яке залишено без відповіді та задоволення, що і стало приводом звернення до суду.

Статтею 11 Цивільного кодексу України визначено, що цивільні права та обов`язки Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Дослідивши зміст укладеного між позивачем та відповідачем договору, суд дійшов висновку, що даний правочин за своєю правовою природою є договором оренди майна.

Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов`язань, а саме майново-господарських зобов`язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до норм частини 1 та 2 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (частина 6 статті 283 Господарського кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Договір найму укладається на строк, встановлений договором (ст. 763 Цивільного кодексу України).

Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору (ч. 1 ст. 631 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини 4 статті 284 ГК України та ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строк договору оренди визначається за погодженням сторін.

За змістом частини 2 статті 291 ГК України та частини 2 статті 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Згідно з частиною 1 статті 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

У той же час, відповідачами подано відзив в якому проти позовних вимог не заперечує, крім того відповідачем подано клопотання про проведення розгляду справи без участі повноважних представників.

Відповідно до ч. 4 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи викладене, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, що підтверджують викладені в позові обставини, а також прийняте судом визнання відповідачем позову, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом було дотримано приписи ч. 2 ст. 191 ГПК України щодо перевірки повноважень на визнання позову представниками відповідачів, а також з огляду на їх нез`явлення до судового засідання та висловлене відповідачами прохання здійснювати розгляд справи без участі повноважних представників, суд наголошує на наслідках відповідної процесуальної дії, як визнання позову.

Згідно із ч. 2-3 ст. 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Частиною 4 ст. 13 ГПК України визначено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України у випадку задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

В той же час, статтею 130 Господарського процесуального кодексу України передбачено особливий порядок розподілу судових витрат, зокрема, у випадку визнання відповідачем позову.

Так, у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Аналогічну норму містить і частина 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір».

За таких обставин, суд покладає судові витрати на відповідача в розмірі 50% сплаченого позивачем судового збору.

Інша ж частина судового збору підлягає поверненню за клопотанням особи, яка його сплатила, тобто позивача, за ухвалою суду (ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір»).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 13, 73, 74, 76, 77, 86, 191, 195, ч. 1 ст. 202, ст.ст.231, 232, 233, 237, 238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов`язати Комунальний заклад «Місцева пожежна охорона у Тячівському районі» (90500, Закарпатська обл., Тячівський р-н, місто Тячів, вулиця Незалежності, будинок 36, код ЄДРПОУ - 26325357) звільнити майно передане в оренду згідно договору оренди №О6-70 від 02.08.2011 року, а саме, частину виробничого корпусу №6 літ. «Д» інв.№1684 «Закарпатського заводу технологічного обладнання» - філії №2 ДП «Красилівський агрегатний завод», загальною площею 140 м2.

3. Зобов`язати Комунальний заклад «Місцева пожежна охорона у Тячівському районі» (90500, Закарпатська обл., Тячівський р-н, місто Тячів, вулиця Незалежності, будинок 36, код ЄДРПОУ - 26325357) повернути для державного підприємства «Красилівський агрегатний завод» (31000, Хмельницька обл., Красилівський р-н, місто Красилів, вулиця Щаслива, будинок 1, ) майно передане в оренду згідно договору оренди №О6-70 від 02.08.2011 року, а саме, частину виробничого корпусу №6 літ. «Д» інв.№ 1684 «Закарпатського заводу технологічного обладнання» - філії №2 ДП «Красилівський агрегатний завод», загальною площею 140 м

4.Стягнути з Комунального закладу «Місцева пожежна охорона у Тячівському районі» (90500, Закарпатська обл., Тячівський р-н, місто Тячів, вулиця Незалежності, будинок 36, код ЄДРПОУ - 26325357) на користь: державного підприємства «Красилівський агрегатний завод» (31000, Хмельницька обл., Красилівський р-н, місто Красилів, вулиця Щаслива, будинок 1, ) суму 2102,00 грн. (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.) у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ на виконання рішення в порядку вимог п. 4 ст. 327 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно з пунктом 17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду через відповідний місцевий господарський суд за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст рішення складено: 16.02.2021.

Суддя О. Ф. Ремецькі