ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.02.2021 м. ДніпроСправа № 904/6951/20

За позовом Кам`янської міської ради Дніпропетровської області (51931, м. Кам`янське, м-н Петра Калнишевського, 2; ідентифікаційний код 24604168)

до Акціонерного товариства "ДНІПРОВСЬКА ТЕПЛОЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ" (51925, м. Кам`янське, вул. Заводська, 2; ідентифікаційний код 00130820)

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки розміром 2.6010 га

Суддя Загинайко Т.В.

Без участі представників

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Кам`янська міська рада Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№6177/20 від 23.12.2020р.) до відповідача - Акціонерного товариства "ДНІПРОВСЬКА ТЕПЛОЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ", в якій просить визнати укладеним договір оренди земельної ділянки розміром 2,6010 га в редакції позивача.

Також просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 102 грн. 00 коп.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.12.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Пдготовче засідання призначено на 27.01.2021 о 14:30 год.

Відповідач у відзиві (вх.№2905/21 від 20.01.2021) просить відмовити у задоволенні позову, посилаючись на те, що: -18.12.2019 відповідач звернувся до Міського голови м. Кам`янське з клопотанням щодо надання в користування на умовах оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Кам"янське, вул.Заводська,2, площею 8,0957га, для розміщення виробничих будівель на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); - клопотання було надане для отримання рішення Кам`янської міської ради для укладання у майбутньому договорів оренди вищевказаних ділянок, у разі виникнення господарської необхідності; - за зазначеним клопотанням відповідач тільки виявив бажання отримати в оренду земельну ділянку; - відповідач отримав лист від позивача з проектами договорів оренди земельних ділянок для розміщення виробничих будівель; - на даний час у відповідача відсутня необхідність в оренді даної земельної ділянки, але відповідач не виключає можливості у майбутньому орендувати дану земельну ділянку.

Позивач у відповіді (вх.№5108/21 від 01.02.2021) на відзив просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, оскільки: - частиною 1 статті 124 Земельного кодексу України передбачено, що необхідною умовою укладання договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, є наявність рішення відповідного органу про передачу земельної ділянки в оренду; - за результатом розгляду клопотання відповідача Кам"янська міська рада прийняла рішення № 2003-44/VII "Про набуття (припинення) прав на землю" щодо надання АТ «Дніпровська теплоелектроцентраль» на умовах оренди строком до 31.07.2030 року земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0127 за адресою: вул. Заводська,2 м. Кам`янське, Дніпропетровська область, загальною площею 2,6010 га, для розміщення виробничих будівель код КВЦПЗ - 14.01. 2,6010 - 2,6010 -санітарно-захисна зона навколо об`єкта; 0,1227 - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; 0,0041 - охоронна зона (навколо) вздовж об`єкта енергетичної системи; 0,0228 - охоронна зона (навколо) вздовж об`єкта зв`язку; - рішенням Кам`янської міської ради від 12.07.2013 року № 842-38/УІ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське", затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Дніпродзержинськ із застосуванням базової вартості 1 кв.м. в розмірі 199 грн. 64 коп. та введено в дію з 01.01.2014 року; - відділом у м. Кам`янське міськрайонного управління у Петриківському районі та у місті Кам`янське Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надано витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої у м. Кам`янське, вул. Заводська,2 (кадастровий номер :02:002:0127), відповідно до якого станом на 29.07.2020 року нормативна грошова оцінка відповідної земельної ділянки становила 12 741 532,82 грн.; - 29.09.2017 року Кам`янською міською радою було прийнято рішення № 816-19/УІІ "Про затвердження Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста", яким затверджено Положення про порядок обчислення та сплати орендної плати за земельні ділянки у межах міста, яке набрало чинності з 01 жовтня 2017 року; - 22.06.20І8р. рішенням Кам`янської міської ради №1105 - 25/УІІ «Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста» установлено на території міста ставки земельного податку та розмір орендної плати за землю, відповідно до якого річний розмір орендної плати за користування юридичними особами земельними ділянками для розміщення будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (14.01 ) становить 4% від нормативної грошової оцінки; - умови договору відповідають вимогам чинного законодавства та рішенню органу місцевого самоврядування, прийнятого в межах наданих законом повноважень.

У зв`язку із перебуванням судді Загинайко Т.В. на лікарняному в період з 26.01.2021 по 04.02.2021 підготовче засідання у справі №904/6951/20, призначене на 27.01.2021, не відбулось.

Враховуючи усунення обставин, які перешкоджали проведенню підготовчого провадження, суд вважає за можливе призначити підготовче засідання.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

На підставі викладеного, керуючись статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 11.03.2021р. о 10:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. До судового засідання запропонувати:

Сторонам виконати у повному обсязі вимоги суду, вказані в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 28.12.2020р., у строки, визначені вказаною ухвалою суду від 28.12.2020р.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Запропонувати учасникам справи заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті спору та в межах питань підготовчого судового засідання подавати суду у письмовому вигляді з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з використанням дистанційних каналів зв`язку, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

5. Роз`яснити учасникам справи про можливість суду прийняти рішення за наслідком підготовчого судового засідання за відсутності їх представників за умов повного використання ними процесуальних прав, обов`язків та за наявності від них відповідних заяв.

6. Поінформувати учасників справи про обов`язковість дотримання передбачених статтею 2 Господарського процесуального кодексу України завдань господарського судочинства та засад (принципів), одним з яких є розумність строків розгляду справи та неприпустимість зловживання процесуальними правами.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали підписаний 08 .02.2021.

Суддя Т.В. Загинайко