СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

01 лютого 2021 року Справа № 905/1084/20

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Фоміна В.О., суддя Пуль О.А., суддя Тарасова І.В.

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба" (вх. №142 Д/2) на рішення Господарського суду Донецької області від 09.12.2020 ухвалене у приміщенні Господарського суду Донецької області суддею Левшиною Г.В. у справі № 905/1084/20

за позовом Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба", м. Маріуполь Донецької області

до 1) фізичної особи підприємця Іванова Володимира В`ячеславовича, м. Маріуполь

2) Маріупольської міської ради в особі відділу державної реєстрації речових прав та нерухоме майно, м. Маріуполь

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області в особі відділу у місті Маріуполі

про визнання права власності на земельну ділянку, зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Донецької області від 09.12.2020 відмовлено повністю у задоволенні позовних вимог Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба" до фізичної особи-підприємця Іванова Володимира В`ячеславовича про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1008 га, за адресою: Донецька обл., м. Маріуполь, вул. Італійська, б.90, кадастровий номер :04:004:0266, з цільовим призначенням для функціонування магазину, офісу, складу; закрито провадження у справі №905/1084/20 в частині позовних вимог Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба", м. Маріуполь до Маріупольської міської ради в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно про зобов`язання Маріупольську міську раду в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчинити дії щодо внесення відповідного запису до державного реєстру щодо реєстрації прав власності на спірну земельну ділянку.

Вказане рішення в частині позовних вимог до фізичної особи-підприємця Іванова Володимира В`ячеславовича, з посиланням на положення статей 15, 16 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України, мотивовано тим, що спірна земельна ділянка фактично перебуває у володінні та користуванні позивача, однак, ФОП Іванов В.В. (1-й відповідач), який, згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, є власником земельної ділянки, проти викладених у позові фактів та обставин не заперечує. Доказів вчинення ФОП Івановим В.В. перешкод у фактичній реалізації правосуб`єктності позивача як володільця та користувача земельної ділянки, або перешкоджання реєстрації його титулу та внесення змін до державних реєстрів, у встановленому законом порядку до матеріалів справи не надано. Тому, суд першої інстанції дійшов висновку про недоведеність позивачем факту порушення його права власності на земельну ділянку 1-м відповідачем.

Крім того, суд першої інстанції закрив провадження у справі в частині позовних вимог про зобов`язання Маріупольську міську раду в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчинити дії щодо внесення відповідного запису до державного реєстру щодо реєстрації прав власності на спірну земельну ділянку з огляду на відмову позивача від позову в цій частині.

Позивач з рішенням не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Донецької області від 09.12.2020 у справі №905/1084/20, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба" до фізичної особи-підприємця Іванова Володимира В`ячеславовича про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1008 га, за адресою: Донецька обл., м. Маріуполь, вул. Італійська, б.90, кадастровий номер :04:004:0266, з цільовим призначенням для функціонування магазину, офісу, складу скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити. Стягнути з Іванова Володимира В`ячеславовича на користь Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба" понесені судові витрати.

В обгрунтування апеляційної скарги, позивач, з посиланням на 120 Земельного кодексу України, 377 Цивільного кодексу України зазначив, що чинне законодавство передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права вланості на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, який хоча безпосередньо не закріплений у загальному вигляді в законі, тим не менш знаходить свій прояв у правилах статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України, інших положеннях законодавства. Заявник апеляційної скарги вказав, що на даний час державна реєстрація за позивачем права власності на спірну земельну ділянку є неможливою, оскільки право власності на неї зареєстровано за відповідачем, який є попереднім власником нерухомого майна. 1-й відповідач в добровільному порядку не бає припинити своє право власності, уклавши відповідний цивільно-правовий договір щодо відчуження її на користь позивача.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.01.2021 апеляційну скаргу залишено без руху з підстав відсутності у матеріалах апеляційної скарги доказів надсилання апеляційної скарги Маріупольській міській раді в особі відділу державної реєстрації речових прав та нерухоме майно, м. Маріуполь та третій особі - Головному управлінню Держгеокадастру у Донецькій області в особі відділу у місті Маріуполі.

25.01.2021 від позивача надійшли докази усунення апеляційної скарги, які свідчать про виконання позивачем вимог ухвали Східного апеляційного господарського суду від 15.01.2021.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, враховуючи відсутність інших порушень процесуальних норм, які б унеможливили відкриття апеляційного провадження та відсутність заперечень від інших учасників справи щодо відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали, апеляційний господарський суд вважає за можливе відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба" (вх. №142 Д/2) на рішення Господарського суду Донецької області від 09.12.2020 у справі № 905/1084/20 та призначити її до розгляду.

Керуючись ст. 234, 262, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Ремонтно-аварійна служба" (вх. №142 Д/2) на рішення Господарського суду Донецької області від 09.12.2020 у справі № 905/1084/20.

Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "02" березня 2021 р. о 10:00 у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. № 104.

Встановити учасникам справи строк до 23.02.2021 для надання відзиву на апеляційну скаргу з доказами його надсилання позивачу.

Встановити учасникам справи строк до 26.02.2021 для подання заяв, клопотань, тощо.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.О. Фоміна

Суддя О.А. Пуль

Суддя І.В. Тарасова