УХВАЛА

м. Київ

28.01.2021Справа № 910/18081/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Стасюка С.В., за участю секретаря судового засідання Цубери Ю.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані"

про визнання права власності на майновий комплекс

Представники сторін:

від позивача: Титаренко В.М. (дов. б/н від 31.12.2020);

від відповідача: Слуцька Н.С. (дов. б/н від 20.10.2020).

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" (відповідач) про визнання права власності на майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) загальною площею 28 223,10 кв.м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" не визнає право власності позивача на спірне нерухоме майно, а тому Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" просить суд визнати за ним право власності на майновий комплекс загальною площею 28 223,10 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 відкрито провадження у справі № 910/18081/20, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.12.2020.

Разом з позовною заявою Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2020 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" про забезпечення позову відмовлено.

23.11.2020 до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" надійшла заява про забезпечення позову.

25.11.2020 до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" надійшла заява про повернення заяви про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2020 повернуто заяву про забезпечення позову разом з доданими до неї документами.

11.12.2020 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив.

17.12.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено розгляд справи на 28.01.2021.

30.12.2020 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив.

У судовому засіданні 28.01.2021 представник відповідача подав клопотання про зупинення провадження у справі та заперечення на відповідь на відзив.

Представник позивача у судовому засіданні 28.01.2021 заперечив проти клопотання про зупинення провадження у справі.

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його часткове задоволення, виходячи з наступного.

Предметом позову у даній справі № 910/18081/20 є вимоги позивача про визнання права власності на майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) загальною площею 28 223,10 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог позивач стверджує, зокрема, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" не визнає право власності позивача на спірне нерухоме майно, а тому просить суд визнати за ним право власності на майновий комплекс загальною площею 28 223,10 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6.

Заперечуючи проти позову, відповідач зазначив, зокрема, що на час укладання договору № 81/1 від 27.04.2020 іпотека майнового комплексу була припинена та Публічне акціонерне товариство "Український професійний банк" не набуло статусу Іпотекодержателя за Іпотечним договором № 949, а отже на думку відповідача не могло передати його позивачу, оскільки Договором № 81/1 від 27.04.202 не передбачено права вимоги (заміна Іпотекодержателя) за Іпотечним договором №949.

Дослідивши предмет спору у справі № 910/17954/20 та предмет спору у даній справі, суд приходить до висновку, що вказані справи є пов`язаними, так як, рішення у справі № 910/17954/20, предметом спору якого є:

-визнання недійсними відкритих торгів (аукціону) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.03.2020, з реалізації лоту №: GL16N717120 (ідентифікатор аукціону UA-EA-2020-03-19-000019-b) в частині продажу майнових прав/прав вимоги за Договором про надання кредиту №967 від 25.12.2007 р.. Договором про надання кредиту №888 від 03.12.2007 р.. Іпотечним договором, посвідченим 25.12.2007 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М. за реєстровим номером 949;

-визнання недійсним з моменту укладення Договір № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання, посвідчений Мурською Н. В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 618, укладений Публічним акціонерним товариством "Український професійний банк" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону № UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020 року в частині продажу майнових прав вимоги за Договором про надання кредиту №967 від 25.12.2007 р.. Договором про надання кредиту №888 від 03.12.2007;

-визнання недійсним з моменту укладення Договір № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання, посвідчений Мурською Н. В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 619, укладений Публічним акціонерним товариством "Український професійний банк" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону № UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020 року, в частині продажу прав вимоги за Іпотечним договором, посвідченим 25.12.2007 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М, за реєстровим номером 949, вплине на оцінку доказів у даній справі, оскільки, позов у справі № 910/17954/20 обґрунтовується, зокрема, правовідносинами, які склались між сторонами, що є підставою розгляду даної справи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуальног кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про об`єктивну неможливість розгляду цієї справи № 910/18081/20 до набрання законної сили судовим рішенням в іншій господарській справі № 910/17954/20, що є підставою для зупинення провадження у справі згідно з п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуальног кодексу України.

Керуючись ст. 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" про зупинення провадження у справі задовольнити частково.

2.Зупинити провадження у справі № 910/18081/20 до набрання законної сили рішенням у справі № 910/17954/20.

3.У іншій частині клопотання - відмовити.

Ухвала набирає законної сили 28.01.2021 та підлягає оскарженню у порядку та строки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Повний текст складено та підписано 01.02.2021

Суддя С. В. Стасюк