РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

25.01.2021Справа № 910/9592/20
За позовом: Приватного акціонерного товариства "ІТТ-ПЛАЗА"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сучасні Платіжні Технології"

про стягнення 572 710,89 грн.

Суддя Мельник В.І.

Представники: відповідно до протоколу судового засідання

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне акціонерне товариство "ІТТ-ПЛАЗА" подало на розгляд Господарського суду міста Києва позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "СУЧАСНІ ПЛАТІЖІНІ ТЕХНОЛОГІЇ" про стягнення 572710,89 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем взятих на себе зобов`язань за Договором суборенди від 25.10.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.07.2020 відкрито провадження у справі № 910/9592/20 та призначено підготовче засідання на 31.07.2020.

31.07.2020 розгляд справи не відбувся, у зв`язку із перебуванням судді Мельника В.І. на лікарняному.

Ухвалою суду від 01.09.2020 розгляд справи призначено на 21.09.2020.

16.09.2020 відділом діловодства суду від позивача отримано заяву про зменшення позовних вимог.

21.09.2020 розгляд справи не відбувся, у зв`язку із перебуванням судді Мельника В.І. на лікарняному.

Ухвалою суду від 28.09.2020 розгляд справи призначено на 30.10.2020.

29.10.2020 відділом діловодства суду від позивача отримано заяву про зменшення позовних вимог.

Ухвалою суду від 30.10.2020 підготовче засідання відкладено на 04.12.2020.

В підготовче судове засіданні 04.12.2019 представник позивача з?явився, надав свої усні пояснення.

В підготовче судове засіданні 04.12.2019 представник відповідача не з?явився.

Ухвалою Господарського суду мста Києва від 04.12.2020 закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи по суті на 25.01.2021.

03.12.2020 відділом діловодства суду від представника позивача отримано заяву про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до якої останній просив задовольнити позовні вимоги в частині пені в розмірі 25564,88 грн., судовий збір в розмірі 2102 грн.

В судове засідання 25.01.2021 представники сторін не з`явилися, причини неявки суду не повідомили.

В судовому засіданні 25.01.2021 винесено рішення.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, судом з`ясовано наступне.

25.10.2019 між ПрАТ «ІТТ - ПЛАЗА» та ТОВ «СУЧАСНІ ПЛАТІЖНІ ТЕХНОЛОГІЇ» був укладений Договір суборенди приміщень в офісному центрі «Горизонт».

Договір суборенди укладений на строк суборенди, який починається із 01 листопада 2019 року (дата укладання акту приймання-передачі приміщень в оренду) та закінчується 31 жовтня 2020 року (р.2 Договору). Приміщення передані Орендодавцем та прийняті Орендарем в оренду, як наведено вище, за актом приймання-передачі приміщень від 01 листопада 2019 року (надалі - Акт).

Згідно Договору суборенди Суборендодавець передає Суборендарю в суборенду, а Суборендр наймає в Суборендодавця певну частину приміщень будинку, відомого під назвою Офісний центр "Горизонт", за адресою: Україна, Київ, вул. Шовковична, буд. 42-44 (надалі - Будинок). Орендовані приміщення займають 120,0 (сто двадцять) квадратних метрів орендної площі на 8-ому (восьмому) поверсі Будинку та використовуються для здійснення діяльності Орендарем (надалі - Приміщення).

За Договором оренди Орендар повинен сплачувати Орендодавцю суборендну плату (надалі - орендну плату), розмір якої згідно п.п. 5.1.4. Договору за один квадратний метр Орендної Площі в місяць становить гривневий еквівалент 29,17 доларів СІЛА без ПДВ, ПДВ у розмірі 5,83 долари США, разом із ПДВ - еквівалент 35,00 (тридцять п`ять дол. 00 центів) доларів США.

Відповідно до р.5.2. Договору та додатків до нього, усі суми орендної плати, а також усі інші платежі, що мають сплачуватись за цим Договором, сплачуються без будь-яких заліків, урахувань зустрічних вимог, знижок та відрахувань переказом на банківський рахунок Орендодавця ("Рахунок Орендодавця"). Усі суми орендної плати, а також будь-які інші виплати, що мають здійснюватись згідно цього Договору протягом терміну дії договору, повинні сплачуватись на Рахунок Орендодавця протягом року наперед раз на календарний місяць не пізніше ніж на 7 (сьомий) календарний день кожного календарного місяця. Платежі мають здійснюватись в українських гривнях у сумі, еквівалентній належній сумі в доларах США. Сума будь-якого такого платежу за Договором розраховується, використовуючи офіційний курс обміну валют, встановлений Національним банком України на дату фактичного проведення (здійснення) платежу.

Відповідно до п.5.1.2. Договору, Орендар не пізніше 07 листопада 2019 року мав зобов`язання сплатити Орендодавцю Депоноване Грошове Забезпечення одним платежем в українських гривнях у сумі, еквівалент якої дорівнює 3500,00 доларів США без ПДВ, ПДВ у розмірі 700,00 доларів США, разом із ПДВ - еквівалент 4200,00, доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ на день підписання Сторонами Договору дорівнювало 87899,39 грн. без ПДВ, крім того ПДВ у розмірі 17579,88 грн., разом з ПДВ - 105479,27 грн. Депоноване Грошове Забезпечення може бути зарахованим Орендодавцем Орендарю як Орендна Плата за Договором та покривати останній (один) місяць Терміну дії Договору («Період Депонованого Грошового Забезпечення»),

Позовні вимоги розглядаються із врахуванням заяв позивача про зменшення розміру позовних вимог.

В заяві про зменшення розміру позовних вимог від 0312.2020 позивач зазначає, що станом на 03.12.2020 відповідач сплатив заборгованість за суборенду приміщень.

Проаналізувавши матеріали справи та пояснення представника позивача, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими, підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Внаслідок укладення договору між сторонами згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, виникли цивільні права та обов`язки.

Оскільки між сторонами по справі склалися господарські правовідносини, то до них слід застосовувати положення Господарського кодексу України як спеціального акту законодавства, що регулює правовідносини у господарській сфері.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України один суб`єкт господарського зобов`язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб`єкта, а інший має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) ( ст. 530 ЦК України).

Частиною першою статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Відповідно до частини сьомої зазначеної статті не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Умови зазначеного договору свідчать про те, що за своєю правовою природою він є договором оренди (найму).

Відповідно до п.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 5 ст. 759 ЦК України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до статті 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

В зв`язку із неналежним виконанням умов договору відповідачем, позивачем нараховано пеню в розмірі 25564,88 грн.

Відповідно до п.5.3. Договору у разі, якщо якась частина Орендної Плати, або вся відповідна сума Орендної Плати сплачується після належної дати платежу, на цю суму Орендодавцем може на його розсуд нараховуватися чи не нараховуватися пеня, починаючи з наступного дня, коли відповідний платіж мав бути здійснений, у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожен день прострочення по день виконання зобов`язання включно. Пеня обмежується максимальним розміром, встановленим законом.

Приписами ст. 611 Цивільного кодексу України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з частинами 1, 3 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно розрахунку позивача сума пені складає 25564,88 грн.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 126, 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «СУЧАСНІ ПЛАТІЖНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (01024, м. Київ, вул. Шовковична, 42-44, ідентифікаційний код 38649855) на користь Приватного акціонерного товариства «ІТТ-ПЛАЗА» (03150, м. Київ, вул. Фізкультури, будинок 30, ідентифікаційний код 21633867) пеню в розмірі 25564 (двадцять п`ять тисяч п`ятсот шістдесят чотири) грн. 88 коп., судовий збір в розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн.

3. Видати наказ.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 28.01.2021

Суддя В.І. Мельник