ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

01 лютого 2021 року м. ХарківСправа № 922/3475/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет", м. Київ 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство "АЕРОБУД", м. Київ
про стягнення 1618723,92 грн.

за участю представників сторін:

позивача - не з`явився.

відповідача - Чекмарьов О.С., ордер №614826 від 07.12.2020 року

третьої особи - Цимбал І.О., наказ № 2-з від 20.02.2019 року

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада 28 жовтня 2019 року звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет", в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати в сумі 1.618.723,92грн. та судові витрати.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 18 січня 2020 року позов задоволено повністю; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати в сумі 1.520.619,44 грн. та витрати зі сплати судового збору в розмірі 22.809,29 грн.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 01 червня 2020 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Либідь-Маркет залишено без задоволення; рішення Господарського суду Харківської області від 16 січня 2020 року у справі №922/3475/19 залишити без змін.

09 червня 2020 року по справі № 922/3475/19 було видано відповідний наказ.

Постановою Верховного Суду від 01 жовтня 2020 року касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" задоволено частково; рішення Господарського суду Харківської області від 16 січня 2020 року і постанову Східного апеляційного господарського суду від 01 червня 2020 року у справі № 922/3475/19 скасовано; справу №922/3475/19 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 листопада 2020 року визначено склад суду для розгляду даної справи - суддя Хотенець П.В.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06 листопада 2020 року вказано, що справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; почато у справі № 922/3475/19 підготовче провадження та призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на 07 грудня 2020 року на 11:20 годин.

18 листопада 2020 року через канцелярію суду Товариством з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" подано клопотання (вхідний № 26972) про направлення справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

02 грудня 2020 року електронною поштою Товариством з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" подано клопотання (вхідний № 4918) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

07 грудня 2020 року через канцелярію суду Харківською міською радою подано письмові пояснення (вхідний № 28568), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 07 грудня 2020 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 23 грудня 2020 року на 11 годин.

21 грудня 2020 року електронною поштою Товариством з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" подано клопотання (вхідний № 5243) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

23 грудня 2020 року електронною поштою Приватним акціонерним товариством "АЕРОБУД" подано клопотання (вхідний № 5319) про відкладення підготовчого засідання, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 23 грудня 2020 року продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 04 лютого 2021 року.

Протокольною ухвалою суду від 23 грудня 2020 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 14 січня 2021 року на 12-20 годин.

04 січня 2021 року через канцелярію суду, Товариством з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" подано відзив (вхідний № 105) на позовну заяву, який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

11 січня 2021 року через канцелярію суду, Харківською міською радою подано відповідь (вхідний № 427) на відзив, яку суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 січня 2021 року електронною поштою, Приватним акціонерним товариством "АЕРОБУД" подано клопотання (вхідний № 145) про зупинення провадження у справі № 922/3475/19 до розгляду судами та набрання законної сили рішення у справі № 910/19020/20 за позовом Приватного акціонерного товариства "АЕРОБУД" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" про визнання недійсним договору.

Протокольною ухвалою суду від 14 січня 2021 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 25 січня 2021 року на 11-30 годин.

25 січня 2021 року через канцелярію суду Харківською міською радою подано письмові заперечення (вхідний № 1697), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

25 січня 2021 року електронною поштою Товариством з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" подано клопотання (вхідний № 350) про зупинення провадження у справі № 922/3475/19 до розгляду судами та набрання законної сили рішення у справі № 910/19020/20 за позовом Приватного акціонерного товариства "АЕРОБУД" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" про визнання недійсним договору.

Протокольною ухвалою суду від 25 січня 2021 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 01 лютого 2021 року на 11 годин.

Представник відповідача у підготовчому засіданні наполягає на задоволенні клопотання про передачу справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача у підготовчому засіданні підтримує заяву відповідача про передачу справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, у наданих письмових поясненнях проти клопотання відповідача про передачу справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва заперечує.

Розглянувши клопотання відповідача про передачу справи за підсудністю, суд зазначає наступне.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України (виключна підсудність справ) встановлено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна розглядаються господарським судом за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до частини 1 статті 181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідач є власником нерухомого майна, що знаходиться на земельній ділянці по вул. Франтішка Крала, 33 у м. Харкові, стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування якої є предметом даного спору.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 (пункт 7.36.) міститися висновок про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

З огляду на вищевикладене, та враховуючи те, що предметом позову у справі є стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Франтішка Крала, 33 у м. Харкові, даний спір повинен розглядатися за правилами виключної підсудності, встановленими частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" у задоволенні клопотання про передачу справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва

На підставі викладеного та керуючись статтями 30, 164, 172, 176, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні клопотання (вхідний № 26972 від 18 листопада 2021 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь-Маркет" про передачу справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

3. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 04.02.2021 року.

Суддя П.В. Хотенець