ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28 січня 2021 року м. ТернопільСправа № 921/302/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

за участі секретаря судового засідання Крутіної Ю.С.

розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун", вул. Руська, 5, м. Тернопіль, 46001

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне агропромислове підприємство "Добрий самарянин" , вул. Бригадна, 1, с. Бутин, Збаразький район, Тернопільська область

до відповідача 1: Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000

до відповідача 2: Приватного підприємства "Патіо", вул. О. Кульчицької, 2а/3, м. Тернопіль, 46001

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області, вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46001

про скасування рішень органу місцевого самоврядування щодо формування та передачі земельної ділянки в оренду, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки

За участі представників сторін:

Позивача: Горба Віталія Вячеславовича, ордер № 1008126 від 16.07.20 р.

Відповідача 1: не прибув.

Відповідача 2: Михалюк Василя Ігоровича, ордер серія ВО № 1011680 від 04.01.2021 р., свідоцтво ТР № 000345 від 25.01.2019 р.,

Кузнєцової Марини Ігорівни, ордер № 0823333 від 17.06.20 р.

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Горба Віталія Вячеславовича, ордер № 1009781 від 03.11.20 р.

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : не прибув.

ВСТАНОВИВ:

19.05.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" звернулось до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради та Приватного підприємства "Патіо" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради від 15.11.2011 № 6/15/48 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,09 га для обслуговування викупленого нежитлового приміщення за адресою вул. Руська, 5б ПП "Патіо";

- визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради від 16.02.2012 № 6/19/61 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0889 га для обслуговування викупленого нежитлового приміщення за адресою вул. Руська, 5б ПП "Патіо";

- визнання недійсним Договору оренди землі від 06.04.2012, укладеного між Тернопільською міською радою та Приватним підприємством "Патіо" щодо передачі в оренду земельної ділянки комунальної форми власності загальною площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, зареєстрований Управлінням Держкомзему у м. Тернополі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 за № 01008;

- скасування державної реєстрації земельної ділянки комунальної форми власності загальною площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027 та припинення усіх зареєстрованих речових прав на дану земельну ділянку.

Підставою позову визначено незаконне розпорядження Тернопільською міською радою земельною ділянкою комунальної форми власності за відсутністю доказів відмови від неї попередніх землекористувачів, відсутності підстав припинення в них права користування, фактичним обмеженням власників у використанні об`єктів нерухомого майна, розміщених на земельній ділянці, непропорційного розподілу землі під будівлями і землі, необхідної для їх обслуговування, що призвело до порушення відповідачами права власності ТОВ кафе "Нептуп" на викуплене нежитлове приміщення та його цивільного інтересу щодо належного оформлення права користування земельною ділянкою площею необхідною і достатньою для обслуговування викупленого приміщення.

Ухвалою суду від 25.05.2020 суддею Гирилою І.М. зазначену позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 921/302/20 за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області (вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46001)

Ухвалою суду від 24.09.2020 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне агропромислове підприємство "Добрий самарянин" (вул. Бригадна, 1, с. Бутин, Збаразький район, Тернопільська область).

Ухвалою від 04.11.2020 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" б/н від 04.11.2020 про врегулювання спору за участю судді задоволено; призначено у справі № 921/302/20 процедуру врегулювання спору за участю судді; проведення спільної наради зі сторонами призначено на 10:00 год. 24.11.2020; запропоновано сторонам підготувати для спільної наради пропозиції щодо шляхів мирного врегулювання спору та зупинено провадження у справі № 921/302/20 на період проведення процедури врегулювання спору за участю судді до 03.12.2020.

Ухвалою суду від 03.12.2020 було припинено врегулювання спору за участі судді та поновлено провадження у справі № 921/302/20.

За результатами проведеного повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями для її розгляду визначено суддю Бурду Н.М. (витяг з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.12.2020 знаходиться у матеріалах справи), у зв`язку із чим ухвалою від 09.12.2020 справу № 921/302/20 прийнято суддею до свого провадження та постановлено її розгляд здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, яке призначено на 04.01.2021 з подальшим його відкладенням на 28.01.2021 на 12 год. 00 хв.

28.01.2021 через канцелярію суду представником ТОВ кафе "Нуптун" подано пояснення б/н від 28.01.2021 (вх.№ 756 від 28.01.2021), в якому зазначив, що подане вдповідачем клопотання від 04.01.2021 про долучення доказів є безпідставним та необгрунтованим, а запропоновані письмові докази не мають значення для правильного вирішенння спору, у зв`язку з чим заперечує проти його долучення до матеріалів справи.

В судове засідання, яке відбулося 28.01.2021 представник позивача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Приватного агропромислового підприємства "Добрий самарянин" прибув, позовні вимоги, клопотання б/н від 24.06.2020 (вх. № 3972 від 24.06.2020) про призначення комплексної судової земельно-технічної, будівельно-технічної та експертизи з питань землеустрою та заяву від 28.01.2021 (вх. № 759 від 28.01.2021) про зміну пропозиції експертної установи для призначення і проведення судової експертизи підтримав, а також заявив усне клопотання про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату для надання можливості сторонам узгодити перелік питань, які необхідно поставити на вирішення експертам.

В дане судове засідання представники відповідача 2 прибули, проти позовних вимог заперечували, а також заявили клопотання б/н від 27.01.2021 (вх. № 777 від 28.01.2021) в якому просять суд поставлені на вирішення експертизи питання, запропоновані позивачем у клопотанні від 24.06.2020, викласти в новій редакції та доповнити перелік наступними запитаннями, а саме:

- чи перебувала в 2011 - 2012 роках в користуванні ТОВ кафе "Нептун" земельна ділянка по вул. Руська, 5 у м. Тернополі, якої площі та яким правовстановлюючим документом це посвідчувалося?;

- чи є можливість формування земельної ділянки відповідно до вимог земельного законодавства для обслуговування двоповерхової нежитлової будівлі по вул. Руська, 5 в м. Тернополі з врахуванням існуючої ситуації та площі земельної ділянки, визначеної в Акті про встановлення на місцевості зовнішньої межі земельної ділянки ДКП сфери послуг "Дієтична їдальня "Юність"від 19.07.1994 року?;

- чи спричинило неможливість використання об`єктів нерухомого майна за адресою вул. Руська, 5 в м. Тернополі ТОВ кафе "Нептун" надання в оренду ПП "Патіо" земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, за адресою вул. Руська, 5 б ?;

- чи порушено право власності ТОВ кафе "Нептун" на об`єкти нерухомого майна за адресою вул. Руська, 5 в м. Тернополі наданням в оренду ПП "Патіо" земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, за адресою вул. Руська, 5 б ?;

- встановити технічно-можливі варіанти формування земельної ділянки для обслуговування двоповерхової нежитлової будівлі по вул. Руська, 5 в м. Тернополі без скасування в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027.

Представники відповідача 1 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області в судове засідання 28.01.2021 не прибули, жодних заяв, клопотань не подали, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення знаходиться в матеріалах справи).

З огляду на викладене, враховуючи усне клопотання представників позивача та відповідача 2 про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату для надання можливості сторонам узгодити перелік питань, які необхіно поставити перед експертами, а також неявку відповідача 1 та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів у судове засідання, з метою правильного і об`єктивного розгляду справи та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 42, 46 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, ухвалив відкласти підготовче засідання згідно статті 183 ГПК України, без постановлення окремого процесуального документу із зазначенням про постановлення ухвали про відкладення розгляду справи у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України.

Частиною 4 статті 233 ГПК України зазначено, ухвали суду, які оформлюються окремим документом, постановляються в нарадчій кімнаті, інші ухвали суд може постановити, не виходячи до нарадчої кімнати.

Враховуючи викладене, в судовому засіданні 28.01.2021 оголошена протокольна ухвала про відкладення підготовчого судового засідання на 09.02.2021 о 09:30 год.

Із змісту частин 2, 3, 4 статті 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.

Керуючись статтями 120, 121, 223, 233 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити учасників справи, що відкладене підготовче засідання у справі №921/302/20 відбудеться 09.02.2021 р. о 09:30 год. у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14 А, зал судових засідань № 1, 4 поверх.

2. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, можуть бути подані до суду не пізніше, ніж за 3 дні до судового засідання.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення: Тернопільській міській раді (вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000) та Головному управлінню Держгеокадастру в Тернопільській області (вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46001).

4. Ухвала набирає законної сили 01.02.2021 та оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Н.М. Бурда