Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

28 січня 2021 року м. Житомир Справа № 906/1066/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом Свято-Серафімівської Парафії Української Православної Церкви

до Квартирно-експлуатаційного відділу м.Житомир

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Військової частини НОМЕР_1

про зобов`язання укладення договору оренди нежитлового приміщення на новий строк

за участю представників сторін:

від позивача: Шолодько М.М.- ордер ЖТ № 12442 від 22.10.2020;

Гайдай Д.А. - паспорт НОМЕР_2 від 30.11.2002;

від відповідача: Кулеша О.А. - дов. №88 від 13.01.2021;

від третьої особи: не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Свято-Серафімівська Парафія Української Православної Церкви звернулася до суду з позовом, згідно якого просить зобов`язати КЕВ м. Житомира укласти на новий термін Договір оренди з Свято-Серафимівською парафією Житомирської єпархії УПЦ на нежитлове приміщення клубу площею 25,7 кв.м. в будівлі інв.№4, військового містечка (військового шпиталю) №13, за адресою: м. Житомир, вул. Фещенка-Чопівського, 22 терміном на 2 роки 11 місяців. Також просить стягнути судовий збір у сумі 2102,00грн.

Ухвалою від 29.09.2020 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 22.10.2020.

В судовому засіданні 22.10.2020 розгляд справи відкладено на 12.11.2020.

У зв`язку з перебуванням судді Вельмакіної Т.М. на лікарняному, справа №906/1066/20, призначена на 12.11.2020 о 12год.40 хв., в судове засідання не вносилась.

Ухвалою від 24.11.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та призначено підготовче засідання на 16.12.2020 о 10:00.

Ухвалою від 16.01.2021 суд залучив до участі у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Військову частину НОМЕР_1 та відклав підготовче засідання на 13.01.2021.

Протокольною ухвалою від 13.01.2021 продовжено строк підготовчого провадження згідно з ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та оголошено перерву на 28.01.2021.

26.01.2021 до суду від Військової частини НОМЕР_1 надійшла заява №229 від 26.01.2021 про проведення засідання суду без участі її представника, у зв`язку із великим навантаженням.

28.01.2021 від представника позивача надійшла заява від 28.01.2021 про зміну предмета позову.

Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України, позивач у справі, що розглядається за правилами загального позовного провадження вправі до закінчення підготовчого засідання, зокрема, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача щодо якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору за позовною заявою є: зобов`язання КЕВ м. Житомира укласти на новий термін договір оренди з Свято-Серафимівською парафією Житомирської єпархії УПЦ на нежитлове приміщення клубу площею 25,7 кв.м. в будівлі інв.№4.

У заяві про зміну предмета та підстав позову позивач просить визнати Договір оренди № 111/207 від 01.08.2017 року між Свято-Серафимівською парафією Житомирської єпархії УПЦ та КЕВ м. Житомира на нежитлове приміщення клубу площею 25,7 кв.м. в будівлі інв.№4, військового містечка (військового шпиталю) №13, за адресою: м. Житомир, вул. Фещенка-Чопівського, 22 ПРОДОВЖЕНИМ на той самий термін на тих самих умовах. Вказана вимога є відмінною від заявленої та потребує з`ясування інших обставин та доказів, ніж ті, на яких акцентовано увагу у позовній заяві. Зокрема, на обгрунтування заявленої у позові вимоги надано пропозицію про укладення договору оренди з відміткою КЕВ про отримання, а також відповідь КЕВ від 17.07.2020. Саме щодо обставин укладення договору на новий строк надали, відповідно, відзив та пояснення відповідач і третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача. На підтвердження їх письмових позицій також надавалися докази із урахуванням документального обгрунтування саме укладення договору. Натомість, вимога про визнання договору продовженим на той же строк автоматично потребує дослідження інших обставин, ніж ті, які було покладено в основу доказування згідно позову. Вказане вбачається і з тексту поданої заяви, у якій саме на підставах продовження дії договору акцентує увагу позивач, виділивши їх жирним шрифтом.

Правовий інститут продовження договору оренди та укладення договору оренди на новий строк є взаємовиключними та відрізняються механізмом їх реалізації, тобто підставами, про що також наголошено у постанові КГС ВС від 16 вересня 2020 року у справі № 904/5126/19.

Таким чином, позивач у заяві про зміну предмета позову зазначив вимогу, з`ясування обгрунтованості якої матиме наслідком дослідження обставин, відмінних від тих, щодо яких учасники справи висловили свої позиції у наданих до справи документах.

Тобто, заява позивача про зміну предмета позову є заявою про одночасну зміну предмета і підстав позову, подання якої статею 46 ГПК України не передбачено.

За вказаного, суд ухвалив відмовити позивачу в задоволенні заяви від 28.01.2021.

Під час підготовчого засідання, суд з`ясував думку сторін про можливість закриття підготовчого провадження.

Сторони не заперечили щодо закриття підготовчого провадження.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Судом встановлено, що матеріали справи містять відзив від 21.10.2020 на позовну заяву, відповідь на відзив або заперечення від сторін не надходили.

У підготовчому засіданні судом здійснено необхідні дії, передбачені ст.182 ГПК України. Враховуючи думку осіб, які з`явилися в судове засідання, суд дійшов висновку, що завдання підготовчого провадження виконано, воно підлягає закриттю.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 46, 120, 121, п.3 ч.2 ст.185, ст.234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні заяви від 28.01.2021 про зміну предмета позову.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1066/20 до судового розгляду по суті.

3. Призначити судове засідання на "28" січня 2021 р. о 12:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 201.

4. Учасникам справи, до початку розгляду справи по суті, закінчити здійснення всіх необхідних процесуальних дій, з урахуванням приписів ст. 80, 81, 165-167, 182, 184 ГПК України.

5. Роз`яснити учасникам справи положення ст.207 ГПК України, відповідно до якої під час розгляду справи по суті суд з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи. Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

6. Повідомити учасників справи про судове засідання.

7. У випадку не направлення у судове засідання уповноважених представників, надіслати на адресу суду письмово викладені власні позиції щодо актуальності позовних вимог.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу
2 - позивачу -
3 - відповідачу -
4 - тр. ос. Військовій частині НОМЕР_1 - 10002, м. Житомир, вул. Фещенка-Чопівського, будинок 22
ел. пошта: