ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про залучення третьої особи

28 січня 2021 року Справа № 915/596/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С.,

при секретарі судового засідання Матвєєвої В.В.,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Климович А.В.

від відповідача: Іванов М.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом: Фермерського господарства "Брейн-Гул" (54003, м. Миколаїв, вул. Погранична, 242-В, ідентифікаційний код 41753067), представник позивача: адвокат Климович Андрій Володимирович (54028, м. Миколаїв, вул. Троїцька, 240А/5)

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (54034, м.Миколаїв, пр-т Миру, 34, ідентифікаційний код 39825404)

про: визнання окремих положень договору оренди недійсними та визнання умов договору укладеними в редакції позивача

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Господарського суду Миколаївської області розглядається справа №915/596/20 за позовом Фермерського господарства "Брейн-Гул" до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, в якому позивач просить суд:

1) визнати недійсними пункти 4, 5 договору від 20.10.2017, та до нього "Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку" як невід`ємну його частину, укладеного між засновником фермерського господарства "Брейн-Гул" Кучерявим С.І. та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровим номером :01:000:0363 площею 4,4643 га;

2) визнати недійсним пункт 2 договору від 20.10.2017, укладеного між засновником фермерського господарства "Брейн-Гул" Кучерявим С.І. та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровим номером :01:000:0363 площею 4,4643 га, в частині "у тому числі багаторічних насаджень площею 4,4643 га";

3) визнати пункт 8 договору від 20.10.2017, укладеного між засновником фермерського господарства "Брейн-Гул" Кучерявим С.І. та Головним управлінням Держгеокадастру України у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровим номером :01:000:0363 площею 4,4643 га в такій редакції:

"8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата сплачується орендарем у порядку, визначеному чинним законодавством. На період сільськогосподарського освоєння (рекультивації та корчування багаторічних плодових насаджень) орендованої земельної ділянки і до визначення її нормативної грошової оцінки як "рілля" звільнити орендаря від плати за цю земельну ділянку."

27.01.2021 від відповідача на електронну адресу суду надійшло клопотання № 9-14-0.62-525/2-2 від 27.01.2021 про закриття провадження у справі, в якій просить розглянути питання закриття провадження у справі про визнання окремих положень договору оренди недійсним та визнання умов договору укладеними в редакції позивача у порядку ч. 1 ст. 231 ГПК України та закрити провадження у справі в частині позовної вимоги № 4 (в редакції заяви про зміну предмету спору від 05.01.2021) у порядку ч. 2 ст. 231 ГПК України.

В поданому клопотанні про закриття провадження у справі відповідач зазначає, що 28.12.2020 від ОСОБА_1 до відповідача надійшов лист з проханням надати згоду на укладення з Фермерським господарством "Кінбурн" договору суборенди спірної земельної ділянки. Наказом № 14212-СГ від 29.10.2020 надано ОСОБА_1 згоду на передачу в суборенду земельної ділянки загальною площею 4,4643 га ріллі з кадастровим номером :01:000:0363.

Відповідач зазначає, що станом на 27.01.2021 спірна земельна ділянка знаходиться в суборенді у Фермерського господарства "Кінбурн", а отже внесення змін до договору оренди землі від 20.10.2017 також може вплинути на права та обов`язки останнього.

В судове засідання 28.01.2021 з`явилися повноважні представники сторін, яких суд заслухав.

Представник відповідача зазначив в судовому засіданні про наявність підстав для залучення до участі у справі Фермерське господарство "Кінбурн" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Присутній в судовому засідання представник позивача висловив заперечення щодо залучення третьої особи, оскільки не вбачає підстав, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Фермерського господарства "Кінбурн".

28.01.2021, за результатами проведеного підготовчого засідання, суд на підставі статей 233, 240 ГПК України оголосив вступну та резолютивну частини ухвали.

Згідно приписів ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

З матеріалів справи вбачається, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Фермерського господарства "Кінбурн", як сторони договору суборенди спірної земельної ділянки, у зв`язку з чим, останнього слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 50, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Фермерське господарство "Кінбурн" (54003, м.Миколаїв, вул. Погранична, 242-В, ідентифікаційний код 40190636).

2. Встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання даної ухвали для надання суду доказів надіслання третій особі копії позовної заяви з доданими до неї документами.

3 Запропонувати третій особі в 10-денний строк з дня отримання позовної заяви подати до суду пояснення щодо позовних вимог, які мають відповідати вимогам ч. ч. 3-7 ст.165 та ст. 168 ГПК України.

4. Копію ухвали направити учасникам справи, в тому числі Фермерському господарству "Кінбурн" (54003, м. Миколаїв, вул. Погранична, 242-В, ідентифікаційний код 40190636).

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали підписано 02.02.2021.

Суддя В.С. Адаховська