ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"04" лютого 2021 р. Справа№ 910/10957/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Суліма В.В.

суддів: Коротун О.М.

Майданевича А.Г.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Таволга Торг"

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.11.2020

у справі №910/10957/20 (головуючий суддя: Чебикіна С.О.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані"

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Таволга Торг"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант-Інжиніринг"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент-Групп"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрзернотрейдинг"

Акціонерного товариства "Перший Український міжнародний банк"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Централізована енергопостачальна компанія"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Азовська продовольча компанія"

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бондар Тетяни Миколаївни

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Роєнко Ірини Василівни

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Коваль Катерини Олександрівни

про визнання недійсними договорів та визнання протиправними і скасування рішень державних реєстраторів

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 у справі №910/10957/20 призначено у даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Зупинено провадження у справі № 910/10957/20 до отримання висновку експерта.

Не погоджуючись із зазначеною ухвалою, 26.01.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Таволга Торг" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить поновити строк на апеляційне оскарження та скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 у справі №910/10957/20 про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі № 910/10957/20 в повному обсязі.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.10.2020 справу № 910/9698/20 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Майданевич А.Г., Гаврилюк О.М.

На стадії прийняття справи до провадження, під час дослідження матеріалів справи №910/10957/20 колегією суддів було встановлено, що, позивач оскаржує ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 про призначення у даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення судової експертизи поставлено наступні питання:

1) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 3 (будівля, промислова будівля, LІІІ, загальна площа (кв.м): 88; будівля, промислова будівля, LIV, загальна площа (кв.м): 1555.2; будівля, промислова будівля, LIV', загальна площа (кв.м): 509.6; побутовий корпус, LVI, загальна площа (кв.м): 171.2; будівля, Промислова будівля, LVI', Загальна площа (кв.м): 250.9; будівля, промислова будівля, LVI", загальна площа (кв.м): 260.4; контрольно-пропускний пункт, LVI'", загальна площа (кв.м): 7.8; будівля, промислова будівля, LIX, загальна площа (кв.м): 340.5) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

2) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 3, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

3) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 5 (будівля, промислова будівля, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальна площа (кв.м): 710.8) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

4) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 5, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

5) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4 (будівля, промислова будівля, ХСІ, загальна площа (кв.м): 3511.7; будівля, промислова будівля, ХСІІ', загальна площа (кв.м): 110.5 м.Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4; будівля, промислова будівля, ХСІІ", загальна площа (кв.м): 110.5) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

6) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

7) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4 (промислова будівля, LXXXV', загальна площа (кв.м): 553.7; промислова будівля, LХXXV", загальна площа (кв.м): 219; промислова будівля, LХХХV, загальна площа (кв.м): 4338.2; промислова будівля, LХХХVІ, загальна площа (кв.м): 648.2; промислова будівля, LXXXVІ', загальна площа (кв.м): 333.9; будівля підстанції, LХХХVІ", загальна площа (кв.м): 42.1; промислова будівля, LХХХVІІ, загальна площа (кв.м): 149.6; промислова будівля, ХСІV, загальна площа (кв.м): 371.8) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

8) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

9) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5 (комплекс будівель, об`єкт житлової нерухомості: ні, будівля артезіанської свердловини, XXXIV, загальна площа (кв.м): 22.3; насосна артезіанської свердловини, XXXV, загальна площа (кв.м): 15.9; будівля, будівля підстанції, LI, загальна площа (кв.м): 27.1; будівля, будівля артезіанської свердловини, LXVI, загальна площа (кв.м): 16) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

10) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

11) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5 (комплекс будівлі, будівля підстанції літ. ІХХ, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальна площа (кв.м): 45.6) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан? об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

12) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

13) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. б (складська будівля, об`єкт житлової нерухомості: ні; загальна площа (кв.м): 603.9) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

14) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. б, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

15) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 2 (будівля, будівля підстанції, LХХІХ, загальна площа (кв.м): 114.4; будівля, будівля підстанції, LХХІХ, загальна площа (кв.м): 115.8; будівля, промислова будівля, LХХХІ, загальна площа (кв.м): 42.6; будівля, промислова будівля, LХХХІІІ, загальна площа (кв.м): 58.9) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

16) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 2, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

17) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 1 (побутовий корпус № 1, літ. XIV, загальна площа (кв.м): 1549.8; склад № 1, літ. XIV'; загальна площа (кв.м): 45.9; склад № 2, XIV"; загальна площа (кв.м): 47.9) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

18) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 1, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

19) Скільки фактично будівель та споруд (в тому числі частково зруйнованих знаходиться на земельній ділянці з з кадастровим номером: :63:324:0004?

Зупинено провадження у справі № 910/10957/20 до отримання висновку експерта.

Отже, оскільки, предметом розгляду даної справи є визнання недійсними договорів та визнання протиправними і скасування рішень державних реєстраторів, щодо майна нероздільно пов`язаного із земельними ділянками, на яких воно розташовано та наявністю спору щодо того, на яких земельних ділянках розташоване спірне нерухоме майно, що передбачає необхідність визначення меж таких ділянок, зазначені правовідносини за своїм змістом стосуються права власності на нерухоме майно, з`ясування чого, в свою чергу, випливає із земельних правовідносин (відносин землеустрою), що безпосередньо свідчить про пов`язаність (похідний характер) із земельними правовідносинами.

Характер поставлених на вирішення експерта питань підтверджує вищезазначений висновок.

Отже, спір у справі випливає (пов"язаний) із земельних відносин.

При цьому колегія суддів враховує висновок Верховного Суду, здійснений у постанові від 15.10.2020 справа № 910/8902/19, в якій викладено близький за змістом висновок щодо наявності земельних правовідносин у контексті обставин справи, які на перший погляд і не відносяться до таких.

Згідно з ст. 32 ГПК України визначення судді-доповідача для розгляду конкретної справи здійснюється Єдиною судовою інформаційно-телекомунікаційною системою з урахуванням спеціалізації за принципом випадковості та в хронологічному порядку надходження справ. Справа, розгляд якої відповідно до цього Кодексу здійснюється колегією суддів в обов`язковому порядку, розглядається постійною колегією суддів відповідного суду, до складу якої входить визначений Єдиною судовою інформаційно-телекомунікаційною системою суддя-доповідач. Персональний склад постійних колегій суддів визначається зборами суддів відповідного суду.

При цьому, відповідно до підпункту 17.4 пункту 17 розділу XI "Перехідні положення" ГПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи визначення судді-доповідача для розгляду конкретної справи здійснюється до приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із цією редакцією Кодексу в частині порядку визначення судді або колегії суддів для розгляду конкретної справи за допомогою автоматизованої системи документообігу суду за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішенням зборів суддів Північного апеляційного господарського суду від 13.12.2018 (зі змінами від 16.11.2020) затверджено персональну спеціалізацію суддів судових палат Північного апеляційного господарського суду.

Згідно із загальним класифікатором спеціалізацій суддів та категорій справ затвердженого у додатку до класифікатору, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України № 622 від 21.12.2018 (з наступними змінами) справи у спорах, що виникають із земельних відносин відповідають коду 202000000.

Згідно з персональною спеціалізацією суддів судових палат Північного апеляційного господарського суду, затвердженою рішенням зборів суддів від 02.10.2018 (з наступними змінами) розгляд справ за кодом (загального класифікатора спеціалізацій суддів та категорій) 202000000 віднесено до першої судової палат.

Апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Таволга Торг" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 у справі №910/10957/20 була передана на розгляд колегії суддів у складі:. Сулім В.В. - головуючий суддя; судді -Майданевич А.Г., Коротун О.М., які входять до складу другої судової палати, спеціалізація якої не передбачає розгляд спорів із земельних правовідносин.

Таким чином, під час автоматизованого розподілу справи № 910/10957/20 не було враховано спеціалізацію суддів.

Згідно із п. 4 ч. 1 ст. 35 ГПК України суддя не може розглядати справу і підлягає відводу (самовідводу), якщо було порушено порядок визначення судді для розгляду справи.

Згідно частини 1 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України з підстав, зазначених у статтях 35, 36 і 37 цього Кодексу, суддя, секретар судового засідання, експерт, спеціаліст, перекладач зобов`язані заявити самовідвід.

У разі задоволення заяви про відвід одному або декільком суддям, які розглядають справу колегіально, справа розглядається в тому самому суді таким самим складом колегії суддів із заміною відведеного судді або суддів, або іншим складом суддів, який визначається у порядку, встановленому статтею 32 цього Кодексу (ч. 2 ст. 40 ГПК України).

Враховуючи вищевикладене, подана суддями заява про самовідвід підлягає задоволенню, а справа передачі для здійснення повторного автоматизованого розподілу та визначення іншого складу суддів відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 32, 35, 38-40 ГПК України Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про самовідвід суддів Суліма В.В., Майданевича А.Г., Коротун О.М., від розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Таволга Торг" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 у справі №910/10957/20 - задовольнити.

2. Матеріали справи № 910/10957/20 передати для здійснення визначення складу судової колегії автоматизованою системою у відповідності до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Сулім

Судді О.М. Коротун

А.Г. Майданевич