ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

м. Чернівці

04 лютого 2021 року Справа № 926/3949/20

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Швеця М.В., розглянувши справу

за позовом Малого приватного підприємства «Геліос»

до фізичної особи - підприємця Лунгу Марії Михайлівни

про припинення договору оренди магазину

Представники:

від позивача Куцак О.М. - адвокат, Сорощук В.С. - директор

від відповідача не з`явився

В С Т А Н О В И В :

Мале приватне підприємство «Геліос» звернулось з позовною заявою до відповідача фізичної особи-підприємця Лунгу Марії Михайлівни про припинення дії договору оренди приміщення магазину від 06 березня 2017 року, укладеного між Малим приватним підприємством «Геліос», в особі директора Сорощука Василя Сафроновича та фізичною особою-підприємцем Лунгу Марією Михайлівною.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що між Малим приватним підприємством «Геліос», в особі директора Сорощука Василя Сафроновича, та фізичною особою-підприємцем Лунгу Марією Михайлівною 06 березня 2017 року було укладено договір оренди приміщення магазину, який на праві власності належить МПП «Геліос». В лютому 2020 році позивач направив відповідачу повідомлення про намір припинити дію договору оренди приміщення, у відповідь на дане повідомлення відповідач відмовилась звільняти дане приміщення. Крім того, з лютого 2020 року відповідач не сплачує щомісячні орендні платежі. Тому позивач просить припинити договір оренди приміщення магазину від 06 березня 2017 року.

Витягом з протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 29.12.2020 року справу № 926/3949/20 передано судді Швецю М.В.

Ухвалою суду від 30.12.2020 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 21.01.2021 року 14:30 год.

11.01.2021 року від позивача через канцелярію суду надійшло клопотання за вх. №56 про приєднання документів до матеріалів справи, а саме: збільшеної фотокопії поштової квитанції про надіслання ФОП Лунгу М.М. заяви про розірвання договору оренди магазину.

19.01.2021 року через канцелярію суду від позивача надійшла позовна заява в новій редакції за вх. № 177, в якій він просить: припинити дію договору оренди приміщення магазину від 06 березня 2017 року, укладеного між Малим приватним підприємством «Геліос», в особі директора Сорощука Василя Сафроновича, та фізичною особою-підприємцем Лунгу Марією Михайлівною; усунути перешкоди в користуванні приміщенням шляхом виселення орендаря Лунгу Марії Михайлівни та всіх, пов`язаних з нею третіх осіб, із нежитлового приміщення за адресою: м. Чернівці, вул. Київська, буд. №1; стягнути з Лунгу Марії Михайлівни заборгованості по сплаті орендної плати в розмірі 66000 грн, оплачену суму експлуатаційних витрат з вересня по грудень 2020 року в розмірі 325 грн та витрат на електропостачання в розмірі 2173,49 грн.

Ухвалою суду від 21.01.2021 року відмовлено у задоволенні прийняття до розгляду позовної заяви Малого приватного підприємства «Геліос» в новій редакції за вх. №177 від 19.01.2021 року; первісну позовну заяву Малого приватного підприємства «Геліос» до фізичної особи-підприємця Лунгу Марії Михайлівни про припинення договору оренди магазину залишено без руху та встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду доказів: надати суду докази надіслання копії позовної заяви та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення на адресу відповідача (що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань) та фіскальний чек; зазначити ідентифікаційний код та реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи-підприємця Лунгу Марії Михайлівни.

26.01.2021 року на адресу суду від позивача надійшло клопотання (заява про усунення недоліків позовної заяви) за вх. № 289, згідно якого на виконання вимог ухвали від 21.01.2021 року по справі № 926/3949/20 просить долучити до матеріалів справи: копію квитанції від 18.01.2021 року, копію накладної, копію опису вкладення про направлення на адресу ФОП Лунгу М.М. копії позовної заяви та копій доданих до неї документів; витягу з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо ФОП Лунгу М.М. Згідно даного клопотання позивачем усунені недоліки позовної заяви.

Ухвалою від 26.01.2021 року продовжено розгляд справи № 926/3949/20 за первісним позовом та призначено підготовче засідання на 04.02.2021 року о 12:00 годині.

01.02.2021 року через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позовної заяви за вх. № 383, згідно якої просить розірвати договір оренди приміщення магазину від 06 березня 2017 року, укладеного між Малим приватним підприємством «Геліос» та фізичною особою-підприємцем Лунгу Марією Михайлівною.

Відповідач явку своїх представників в судове засідання 04.02.2021 року не забезпечив, проте через канцелярію суду направив заяву за вх. № 419 про відкладення судового засідання та надання можливості подання до суду відзиву на позов з врахуванням зміненого предмету позову, протягом 15 днів, починаючи з дня отримання позовної заяви зі зміненим предметом позову(03.02.2012 року).

Представники позивача в судовому засіданні 04.02.2021 року підтримали заяву про зміну предмету позову та просили суд прийняти ії до розгляду.

Розглянувши подану позивачем заяву про зміну предмету позовної заяви, суд зазначає наступне.

Частиною 3 статті 46 ГПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, а підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Відповідно до частини 5 статті 46 Господарського процесуального кодексу України у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Проаналізувавши зміст заяви про зміну предмету позову, суд зазначає, що дана заява є саме заявою про зміну предмета позову та подана, у строк, визначений у ч. 3 ст. 46 ГПК України, що до заяви надано докази надсилання її відповідачу, що передбачено ч. 5 ст. 46 ГПК України, з огляду на те, що зміна предмета позову є процесуальним правом позивача, а тому суд приймає вказану заяву МПП «Геліос» до розгляду, у зв`язку з чим подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням заяви про зміну предмета позову, а саме: розірвання договору оренди приміщення магазину від 06 березня 2017 року, укладеного між Малим приватним підприємством «Геліос», та фізичною особою-підприємцем Лунгу Марією Михайлівною.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи клопотання відповідача, на підставі викладеного, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 42, 46, 165, 169, 177, 182-183, 202, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти заяву представника МПП «Геліос» про зміну предмета позову до розгляду. Подальший розгляд справи здійснювати зі зміненим предметом позовних вимог, а саме: про розірвання договору оренди приміщення магазину від 06 березня 2017 року, укладеного між Малим приватним підприємством «Геліос», та фізичною особою-підприємцем Лунгу Марією Михайлівною.

2. Відповідачу встановити граничний строк подання до суду відзиву на позов та доданих до нього документів з урахуванням змінених позовних вимог - протягом 15 днів з дня винесення даної ухвали. Одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

3. Позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача. Одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

4. Розгляд справи в підготовчому засіданні відкласти на 16 лютого 2021 року 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 3 (другий поверх), телефон 58-53-31.

Повний текст ухвали складено та підписано 04.02.2021 року.

Ухвала набрала чинності 04.02.2021 року та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя М.В. Швець