ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" лютого 2021 р.Справа № 924/159/14 (924/906/20)

Господарський суд Хмельницької області у складі колегії суддів під головуванням судді Грамчука І.В., суддів Вибодовського О.Д. та Крамара С.І. розглянувши матеріали справи № 924/159/14 (№ 924/906/20) про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" м.Хмельницький

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" , м. Хмельницький

до ОСОБА_1 , м. Одеса

про скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації з припиненням права власності (в межах справи про банкрутство)

за участю представників:

позивача: Ткач Я.С. - за довіреністю

відповідача: не з`явився

розпорядника майном : арбитражного керуючого Харитонюка Є.В. - не з`явився

Встановив: Товариство з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" звернулось до суду із позовом до гр. ОСОБА_1 про скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації з припиненням права власності на нежитлове приміщення (в межах справи про банкрутство).

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 31.07.2020р. вказану позовну заяву передано для розгляду колегії суддів Грамчуку І.В. (головуючий), Вибодовському О.Д., Крамару С.І.

25.08.2020р. представник відповідача подав клопотання (вх. № 05-06/377/20 від 25.08.2020р.) про закриття провадження.

Ухвалою суду від 24.09.2020р. відкрито провадження у справі № 924/906/20 за позовною заявою ТОВ "Октант-Центр" м.Хмельницький до гр. ОСОБА_1 м.Одеса про скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації з припиненням права власності на нежитлове приміщення (в межах справи № 924/159/14 про банкрутство ТОВ "Октант-Центр" м.Хмельницький). Призначено засідання на 11 год. 04 листопада 2020р.

03.11.2020р. директор ТОВ "Реалті Офіс" подав заяву (вх. № 05-06/517/20 від 03.11.2020р.) про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ТОВ "Реалті Офіс".

Окрім того 23.12.2020р. ТОВ "Октант-Центр" подав заяву (вх. № 05-06/608/20 від 23.12.2020р.) про залучення до участі у справі Житлово-будівельного кооперативу "Подільський край" м.Хмельницький та ТОВ "Реалті-Офіс" м.Хмельницький в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Разом з тим оскільки відміченими заявниками не подано доказів надіслання сторонам примірників відповідних заяв про залучення вказаних третіх осіб, розгляд справи у підготовчому провадженні відкладався.

Безпосередньо в судовому засіданні 2 лютого 2021р. представником позивача надано докази виконання вищезгаданих вимог суду, тоді як ТОВ "Реалті-Офіс" м.Хмельницький виконало аналогічні вимоги суду за клопотанням (вх. № 05-22/11766/20 від 29.12.2020р.) раніше.

Наразі представник ТОВ "Октант-Центр", м. Хмельницький, з посиланням на ст. 50 ГПК України підтримала необхідність задоволення відповідного клопотання (вх. № 05-06/608/20 від 23.12.2020р.) про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, оскільки, на її переконання, вирішення спору фактично вплине на права та обов`язки вказаних юридичних осіб.

На її думку, результати розгляду даної справи можуть вплинути на права та обов`язки ТОВ "Октант-Центр" щодо Житлово-будівельного кооперативу "Подільський край" (, місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. Подільська, буд. 58) оскільки, як свідчать матеріали справи, останнє спочатку прийняло 01.11.2011р. від ЗАТ "Октант" незавершене будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташоване за адресою: Україна, м. Хмельницький, вул. Подільський, 58, а згодом - 07.02.2013р. повернуло вищезгаданий об`єкт ТОВ "Октант-Центр".

Протягом часу знаходження незавершеного будівництва у ЖБК "Подільський край" останнім могли вчинятись дії щодо будівництва, в т.ч. і нежитлового приміщення, на яке претендує відповідач, видаватись певні юридичні документи, а відтак, висновки Суду у даній справі щодо здійснення будівництва спірного майна можуть вплинути на взаєморозрахунки ТОВ "Октант-Центр" щодо ЖБК "Подільський край", між якими відбувалась передача незавершеного будівництва.

Крім того, результати розгляду даної справи можуть вплинути на права та обов`язки ТОВ "Октант-Центр" щодо Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалті-Офіс" (, місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. Подільська, буд. 58), оскільки останнє також претендує на спірне майно, про що, зокрема, свідчить цивільна справа № 686/18417/18 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Реалті-Офіс", ОСОБА_2 про витребування майна, а відтак між ТОВ "Октант-Центр", яким укладено з приводу спірного майна договір про дольове інвестування у житлове будівництво з відповідачем, та між ТОВ "Реалті-Офіс" можуть виникнути взаєморозрахунки у зв`язку із визначенням Судом правової долі спірного майна.

Натомість з точки зору ТОВ «Реалті Офіс», останнє необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача так як ТОВ «Реалті Офіс» є власником площею 105,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 має реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Дане приміщення належне на праві власності ТОВ «Реалті Офіс» ОСОБА_1 ототожнює із приміщенням на яке останній зареєстрував право власності, рішення про державну реєстрацію якого є предметом позову у справі № 924/159/14 (924/906/20).

Враховуючи зміст позову, крім ОСОБА_1 , також і ТОВ «Октант-центр» вважає дане приміщення своєю власністю та в залежності від результату розгляду справи можуть бути встановлені у справі обставини, які можуть поставити під сумнів правильність набуття ТОВ «Реалті Офіс» у власність приміщення.

Таким чином, на думку заявника, рішення суду в даній справі вплине на права ТОВ «Реалті Офіс» щодо власності на приміщення площею 105,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Вислухавши міркування повноважного представника позивача та дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає за належне відмовити у задоволенні приведених клопотань приймаючи до уваги наступне :

У відповідності ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Наслідки незалучення у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, регламентовано ст. 51 ГПК України.

Разом з тим, оскільки предметом спору у справі № 924/906/20 за позовом ТОВ "Октант-Центр" в межах справи про банкрутство заявника є скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації з припиненням права власності гр. ОСОБА_1 , що не враховано позивачем та ТОВ «Реалті Офіс» м. Хмельницький, в задоволенні відповідних клопотань ТОВ "Октант-Центр", м. Хмельницький (вх. № 05-06/608/20 від 23.12.2020р.) та ТОВ «Реалті Офіс» м. Хмельницький (вх. № 05-06/517/20 від 03.11.2020р.) слід відмовити через їх невідповідність вимогам чинного законодавства та фактичним обставинам справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 50, 51, 121, 177-185, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні клопотання ТОВ «Реалті Офіс» м. Хмельницький (вх. № 05-06/517/20 від 03.11.2020р.) про залучення до участі у справі № 924/906/20 за позовом ТОВ «Октант-центр» до гр. ОСОБА_1 про скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав з припиненням права власності на нежитлове приміщення (в межах справи про банкрутство) як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, ТОВ «Реалті Офіс», клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр", м. Хмельницький (вх. № 05-06/608/20 від 23.12.2020р.) про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача : житлово-будівельного кооперативу "Подільський край" (, місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. Подільська, буд. 58) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалті-Офіс" ( місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. Подільська, буд. 58) - відмовити.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 02.02.2021р. та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 02.02.2021р.

Головуючий суддя І.В. Грамчук

Суддя О.Д. Вибодовський

Суддя С.І. Крамар

Відрук. 4 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу (29000, м. Хмельницький, вул. Озерна, буд. 20); 3 - відповідачу ( АДРЕСА_2 ), 4 - ТОВ "Реалті Офіс" (29000, м. Хмельницький, вул. Подільська, 25)

всім реком. з повідомл. про вруч.