ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 лютого 2021 року м. Черкаси справа № 910/12473/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., без участі представників сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, справу за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Черкаська міська рада звернувся в господарський суд міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 (далі відповідач), у якому просив суд:

внести зміни до договору оренди землі від 25.06.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1495,право оренди зареєстровано у ДРРП від 25.06.2015 року за № 10186589, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

У тексті договору оренди землі, додатків до нього та всіх невід`ємних його частин слова вул. Першотравнева замінити словами вул. Героїв Холодного Яру.

Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у новій редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, код видів цільового призначення земель 11.03;

Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2191105,64 грн.( два мільйони сто дев`яносто одна тисяча сто п`ять грн. 64 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 19.08.2019 № 3933/0/25-19;

Пункт 9 Договору викласти у новій редакції:

9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить:

з 01.01.2018 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.);

з 01.01.2019 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.).

Пункт 11 Договору викласти у новій редакції:

11. Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок:

UA2023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/Код бюджетної класифікації: 18010600, , банк: Казначейство України (ЕАП).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.08.2020 року у справі №910/12473/20 матеріали позовної заяви Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі передано на розгляд до господарського суду Черкаської області.

21.09.2020 року супровідним листом за вх. № 14512/20 матеріали за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі надійшли до господарського суду Черкаської області та згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа № 910/12473/20 передана судді Грачову В.М.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 11.11.2020 року, після усунення недоліків встановлених ухвалою суду від 24.09.2020 року, позовну заяву прийнято до розгляду, по ній відкрито провадження у справі №910/12473/20 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.12.2020 року

Ухвалою суду від 15.12.2020 року, заклопотанням позивача, підготовче засідання відкладено на 02.02.2021 року також на офіційній сторінці господарського суду Черкаської області веб-порталу судової влади України розміщено оголошення про виклик особи зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якої невідоме щодо відповідача.

Представник позивача подав суду 04.01.2021 року клопотання (вх. № 118/21, а.с. 73) про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмета спору та повернення позивачу судового збору з Державного бюджету України сплаченого за подання позовної заяви до суду.

У судове засідання 02.02.2021 року сторони явку своїх представників не забезпечили, причини неявки не повідомили, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином. Неявка представників сторін, відповідно до ч. 1 ст. 202 ГПК України, не перешкоджає розгляду справи.

Дослідивши подане клопотання позивача про закриття провадження у справі, повернення судового збору, матеріали справи, та оцінивши їх у сукупності, суд закриває провадження у справі з таких підстав.

Предметом позову у справі, що розглядається, є вимога про внесення змін до договору оренди землі від 25.06.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1495, право оренди зареєстровано у ДРРП від 25.06.2015 року за № 10186589, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, шляхом укладення додаткової угоди в запропонованій позивачем редакції.

22.12.2020 року відповідачем підписано наданий позивачем проект додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 25.06.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1495, право оренди зареєстровано у ДРРП від 25.06.2015 року за № 10186589 (на підставі рішення Черкаської міської ради від 27.01.2015 року № 2-705) (а.с. 74).

Зазначені обставини сторонами не спростовуються, свідчать про відсутність предмета спору у даній справі, подальший розгляд справи з зазначених у позові підстав є недоцільним.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

При цьому, суд роз`яснює позивачу, що частиною 3 ст. 231 ГПК України визначено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Пунктами 1, 5 частини 1 статті 7 Закону України «Про судовий збір» визначено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом та в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанції.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги попередній висновок суду про наявність підстав для закриття провадження у справі, клопотання позивача про повернення судового збору, сплаченого за платіжним дорученням № 275 від 08.07.2020 року у розмірі 2102 грн., також підлягає задоволенню.

Керуючись п. 2 ч. 2 ст. 185, п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. ст. 232 - 234 ГПК України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 910/12473/20 за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі закрити.

Повернути Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради, ідентифікаційний код 38715770, місцезнаходження: 18000, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36 з Державного бюджету України судовий збір у сумі 2102 (дві тисячі сто дві) грн., сплачений згідно платіжного доручення № 275 від 08.07.2020 року.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.М. Грачов