Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" січня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1227/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102"

до 1) Житомирської міської ради

2) Виконавчого комітету Житомирської міської ради

3) Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

4) Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

- Приватного підприємства "Міклуш"

- ОСОБА_1

про визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та рішення Житомирської міської ради

за участю представників сторін:

від позивача: Ярош В.В. - адвокат, ордер серії АМ № 1002803 від 24.04.2020;

Яцків В.С. - адвокат, ордер серії АМ № 1002804 від 24.04.2020;

від відповідача- 1: Григорчук Н.І. - довіреність №66/30 від 13.01.2020;

від відповідача - 2 : Григорчук Н.І. - довіреність №66/39 від 14.01.2020;

від відповідача - 3 : не прибув;

від відповідача - 4 : не прибув;

від третьої особи - ПП "Міклуш": Андронаті О.І. - юрисконсульт, наказ № 02-к від 05.09.2019 та довіреність № 2557 від 02.11.2020

від третьої особи - ОСОБА_1 : Янчук М.О. - адвокат, ордер серії АМ № 1005935 від 29.10.2020.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом про:

- визнання протиправним та скасування рішення тридцять шостої сесії сьомого скликання Житомирської міської ради № 1092 від 26.06.2018 "Про проведення у відповідність до вимог Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" рішень міської ради від 18.12.2017 №870 та від 01.03.2018 №952 в частині виключення з Переліку об`єктів комунальної власності міста Житомира, що підлягають приватизації у 2018 році (Додаток №1) пунктів 10 та 15 Розділу 2, а саме: - нежитлового приміщення, літера "А", площею 22,6 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_1 (балансоутримувач - КП "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9", реєстраційний номер - 101);- нежитлового приміщення, літера "А", площею 33,1 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_1 (балансоутримувач - КП "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9", реєстраційний номер - 101);

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39572570 від 08.02.2018 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 22, 6 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нежитлового приміщення (з відкриттям розділу), індексний номер: 41222084 від 22.05.2018 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 33,1 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення, видане виконкомом Житомирської міської ради 25.09.2008 загальною площею 359,80 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1;

- визнання факту належності на праві спільної сумісної власності співвласникам квартир багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, наступних приміщень: колясочної загальною площею 22,6 кв.м.; кладовки і венткамери загальною площею 33,1 кв.м та підвалу загальною площею 359,80 кв.м та передання даних приміщень з балансу Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9" Житомирської міської ради на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102".

Господарським судом ухвалою від 24.12.2019 задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102" (вх. №02-44/2060/19 від 23.12.2019) про забезпечення позову у справі №906/1227/19 та заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в т.ч. шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна тощо) об`єкта нерухомого майна, а саме: об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 22,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська область, АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Господарський суд Житомирської області в ухвалі від 29.05.2020 перейшов зі стадії судового засідання у справі №906/1227/19 по суті до стадії підготовчого засідання у справі; задовольнив клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська102" про призначення судової експертизи; призначив у справі №906/1227/19 судову експертизу, проведення якої доручив судовому експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні, з правом остаточного визначення виду даної експертизи.

На вирішення експерта судом поставлено відповідні питання.

Ухвалою суду від 29.05.2020 провадження по справі №906/1227/19 зупинено на час проведення судової експертизи.

23.09.2020 до суду надійшов висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 31.08.2020 №916/08.20.

Господарським судом ухвалою від 05.10.2020 поновлено провадження у справі №906/1227/19 з 05.11.2020; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: - Приватне підприємство "Міклуш", - ОСОБА_1 ; призначено підготовче засідання.

Господарським судом ухвалою від 29.12.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/1227/19 до судового розгляду по суті; судове засідання призначено на 29.01.2021 о 11:00.

26.01.2021 на адресу суду надійшла заява позивача за вх. № 02-44/161/21 про часткове закриття провадження у справі та повернення судового збору.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Ярош В.В. підтримав заяву про часткове закриття провадження у справі та повернення судового збору.

Представник першого та другого відповідачів не заперечила проти вказаної заяви.

Представник третьої особи ОСОБА_1 не заперечив проти задоволення заяви позивача про закриття провадження у справі щодо частини позовних вимог. Вважає, що оскільки відсутній майновий спір, тому справа має розглядатися в порядку адміністративного судочинства. Просив суд вирішити питання про закриття провадження у справі у зв`язку з непідвідомчістю спору.

Представники другого та третього відповідачів в судове засідання 29.01.2021 не прибули.

Господарським судом ухвалою від 29.01.2021 задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102" (02-44/161/21 від 26.01.2021) про часткове закриття провадження у справі та повернення судового збору; закрито провадження у справі №906/1227/19 в частині вимог щодо:

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нежитлового приміщення (з відкриттям розділу), індексний номер: 41222084 від 22.05.2018 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 33,1 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення, видане виконкомом Житомирської міської ради 25.09.2008 загальною площею 359,80 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1;

- визнання факту належності на праві спільної сумісної власності співвласникам квартир багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, наступних приміщень: колясочної загальною площею 22,6 кв.м.; кладовки і венткамери загальною площею 33,1 кв.м та підвалу загальною площею 359,80 кв.м та передання даних приміщень з балансу Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9" Житомирської міської ради на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102"

у зв`язку з відсутністю предмета спору на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Крім того, вказаною ухвалою суду повернуто Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102" з Державного бюджету України в розмірі 5763,00 грн. судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №114 від 15.10.2019 (на суму 7684,00 грн.), оригінал якого міститься в матеріалах справи Господарського суду Житомирської області №906/1227/19.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Ярош В.В. доповів суть позовних вимог. Зазначив, що позовні вимоги підлягають розгляду в порядку господарського судочинства, оскільки спір є про право власності на нерухоме майно. Вважає позовні вимоги обґрунтованими, просив позов задовольнити. Крім того, просив стягнути витрати на проведення експертизи та судовий збір.

Представник першого відповідача зазначила, що Житомирська міська рада позовні вимоги не визнає. Доповіла суть заперечень проти позову. Підтримала позицію, викладену у відзиві на позовну заяву.

Представник третьої особи ОСОБА_1 зазначив, що остання позовні вимоги не визнає в повному обсязі. Підтримав позицію висловлену першим відповідачем. Доповів суть заперечень проти позову. Вважає, що спір не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Згідно з приписами ч.1 та ч.5 ст.216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо розгляд справи було відкладено, суд продовжує провадження у справі зі стадії, на якій розгляд справи було відкладено. У випадку відкладення розгляду справи під час її розгляду по суті суд може почати розгляд справи по суті спочатку.

З метою повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи по суті на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 120, 195, 216, 202 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на "03" березня 2021 р. о 15:00

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський 3/65, в залі судових засідань № 412

2. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін та третіх осіб.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Роз`яснити сторонам та третім особам, що відповідно ч.1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначних цією статтею.

4. У зв`язку з обмеженим фінансуванням поштових витрат суду, вказану ухвалу суду направити позивачу, першому та другому відповідачу, третім особам лише на електронні адреси, а третьому та четвертому відповідачам на поштові адреси.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zt.arbitr.gov.ua/sud5007/

Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала суду підписана: 03.02.2021.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Список розсилки:

1- позивачу на електронні адреси: ІНФОРМАЦІЯ_1

ІНФОРМАЦІЯ_2

2- першому та другому відповідачам на електронні адреси: ІНФОРМАЦІЯ_3

ІНФОРМАЦІЯ_4

3- третьому відповідачу- Департаманту реєстрації Житомирської міської ради (реком.)

4- четвертому відповідачу - КП "ВЖРЕП №9"(реком.)

5- третій особі ПП "Міклуш" на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_5

5- третій особі - ОСОБА_1 на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_6