ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"20" січня 2021 р. Справа № 924/386/20

Суддя Господарського суду Хмельницької області Грамчука І.В. при секретарі Мазій І.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в межах підготовчого провадження матеріали справи

за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача :
- товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ
- гр. ОСОБА_1 м. Київ
про витребування у ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Зарус-Інвест" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0085, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20893-СГ гр. ОСОБА_1

Представники сторін:
від позивача: Сторчай Н.П. за довіреністю від 11.01.2020р. № 0-22-0.6/62-21
від відповідачів : не з`явився
прокуратури : Гончар І.О. - прокурор відділу Хмельницької обласної прокуратури

Встановив: 02.04.2020р. на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", м.Київ, та товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0085, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20893-СГ гр. ОСОБА_1 ; поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0085, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20893-СГ гр. ОСОБА_1 за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.04.2020р. вказану позовну заяву передано для розгляду судді Грамчуку І.В.
Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 03.04.2020р. відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та зупинено провадження у справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 912/2385/18 у касаційному порядку.
06.08.2020р. на адресу суду від виконувача обов`язків керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури надійшло клопотання про поновлення провадження у справі. В обґрунтування поданого клопотання прокурор посилається на те, що 26.05.2020р. Великою Палатою Верховного Суду переглянуто у касаційному порядку судове рішення у справі № 912/2385/18, касаційну скаргу прокурора задоволено, судове рішення, якими залишено без розгляду позов прокурора скасовано, а справу направлено до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду.
Ухвалою суду від 10.08.2020р. поновлено провадження у справі № 924/386/20.
Керівник Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області Хмельнницької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області подав заяву (вх. № 05-08/1887/20 від 08.09.2020р.) про зміну предмету позову, а саме витребувати у ТОВ "Зарус-Інвест" () та ТОВ "Агро-Еко-Граунд", на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0085, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20893-СГ гр. ОСОБА_1 .
В послідуючому в межах підготовчого провадження господарським судом отримано (вх. № 05-22/8037/20 від 22.09.2020р.) клопотання ТОВ"Зарус-Інвест" про відкладення розгляду справи, тоді як 03.11.2020р. представником цього ж товариства-відповідача подано клопотання (вх. № 05-08/2388/20 від 03.11.2020) про зупинення провадження у справі до завершення розгляду господарським судом Хмельницької області справи № 924/94/20 та № 924/534/20.
Окрім того 24.12.2020р. перший заступник керівника Хмельницької обласної прокуратури подав заяву (вх. № 05-08/2813/20 від 24.12.2020р.) про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів : - гр. ОСОБА_1 м.Київ та ТОВ "Форк" м.Київ, яку також призначено до розгляду в підготовчому засіданні в справі.
Безпосередньо в підготовчому засіданні представники позивача та прокуратури підтримали необхідність задоволення відповідних звернень, зокрема заяви (вх. № 05-08/1887/20 від 08.09.2020р.) про зміну предмету позову та заяви прокуратури (вх. № 05-08/2813/20 від 24.12.2020р.) про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : - гр. ОСОБА_1 м. Київ та ТОВ "Форк" м.Київ, заперечуючи проти можливого задоволення клопотань ТОВ"Зарус-Інвест" (вх. № 05-22/8037/20 від 22.09.2020р.) про відкладення розгляду справи та (вх. № 05-08/2388/20 від 03.11.2020) про зупинення провадження у справі з огляду на їх невідповідність вимогам чинного законодавства та фактичним обставинам справи.
Представники відповідачів до суду не прибули. Про час та місце проведення підготовчого засідання в справі усіх учасників справи повідомлено в установленому порядку.
Розглядаючи приведені звернення учасників справи судом враховується наступне :
08.09.2020р. до суду надійшла заява (вх. № 05-08/1887/20 від 08.09.2020р.) керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури Хмельницької обласної прокуратури про зміну предмету позову у якій прокурор просить витребувати у ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ"Зарус-Інвест" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0085, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20893-СГ гр. Михальовій О.А.
Відповідне звернення прокурора підтримується позивачем, про що свідчить його письмове пояснення у справі (вх. № 05-22/9699/20 від 29.10.2020р.).
Розглядаючи дану заяву судом приймається до уваги, що відповідно до ч. 1 ст. 55 Господарського процесуального кодексу України, органи та особи, які відповідно до цього Кодексу звернулися до суду в інтересах інших осіб, мають процесуальні права та обов`язки особи, в інтересах якої вони діють, за винятком обмежень, передбачених частиною другою цієї статті.
У підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви (п. 3 ч. 2 ст. 182 ГПК України).
Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.
Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога. При цьому одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.
Відповідно до усталеної судової практики під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. Неправомірно під виглядом збільшення розміру позовних вимог висувати нові вимоги, які не були зазначені у тексті позовної заяви. Така дія ( заявлення додаткових вимог) може кваліфікуватися лише як зміна предмету позову. (правова позиція Верховного Суду викладена у постанові від 23.01.2020р. у справі № 925/186/19).
З огляду на зазначене, аналогічно уточнення позовних вимог шляхом віднімання однієї немайнової вимоги не може розцінюватися як зменшення позовних вимог, а є зміною предмету позову.
Як слідує із змісту поданої керівником Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури заяви від 02.09.2020р., а також враховуючи вищенаведену правову позицію Верховного Суду, суд констатує, що в даному випадку, прокурор змінює предмет позову шляхом віднімання однієї немайнової вимоги, при цьому підстави позову залишаються незмінними.
З огляду на зазначене, зміна предмету позову, викладена у заяві прокурора від 02.09.2020р. (вх. № 05-08/1887/20 від 08.09.2020р.) приймається судом.
В межах підготовчого провадження судом також отримано (вх. № 05-22/8037/20 від 22.09.2020р.) клопотання відповідача про відкладення розгляду справи на іншу дату після закінчення карантину у зв`язку із виявленням в господарському суді Хмельницької області випадку захворювання на коронавірус та введенням додаткових карантинних заходів.
Наразі судом звернуто увагу, що відкладення розгляду справи є правом суду, основною передумовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні (стаття 202 Господарського процесуального кодексу України).
Водночас, згідно ухвали від 22.09.2020р. участь представників сторін у підготовчому засіданні не визнавалась обов`язковою. Судом також зауважено, що на даний час в Господарському суді Хмельницької області працює система Електронний суд за допомогою якої учасники судового процесу можуть реалізувати права, визначені статтею 42 Господарського процесуального кодексу України, та подавати в електронному форматі до суду процесуальні документи, пов`язані із розглядом справи у суді (як-то заяви по суті справи) а також скористатись правом проведення судового засідання в режимі відеоконференції із застосуванням системи відеоконференцзв`язку "EasyCon". Судом також беруться до уваги строки підготовчого провадження визначені ст.177 ГПК України. Таким чином, клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, суд вважає за належне залишити без задоволення.
Обґрунтовуючи клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 05-08/2388/20 від 03.11.2020) представник ТОВ "Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка зазначив, що ознайомившись з позовною заявою Відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі з огляду на наступне.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Згідно п. 4 ч.1 ст. 229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи;
На думку представника, необхідно зупинити провадження у даній справі до завершення розгляду Господарським судом Хмельницької області справ № 924/94/20 та № 924/534/20.
Приведене звернення представника обґрунтовується наступним:
Керівником Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури 2 вересня 2020 року подано до суду заяву про зміну предмету позову.
В даній заяві керівником Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури зазначено наступне: «Вивченням питання законності надання земельних ділянок державної власності встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017 № 22-20893-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер :04:002:0085) для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-ІІодільського району Хмельницької воласті, та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства.
На підставі зазначеного наказу 21.10.2017 зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.
У подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.10 2017 № 204 право приватної власності на зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 припинено та зареєстровано за ТзОВ «Форк».
Відповідно до інформації ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, шляхом обєднання земельних ділянок, в тому числі з кадастровим номером :04:002:0085, утворено земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0144 площею 42 га.
Товариством з обмеженою відповідальністю «Форк» продано зазначену вище об`єднану земельну ділянку ТзОВ «Зарус-Інвест» на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.2017.
Після чого за заявою ТзОВ «Зарус-Інвест» про державну реєстрацію земельної ділянки від 26.12.2017 об`єднану земельну ділянку поділено на земельну ділянку кадастровий номер :04:002:0148 площею 40 га та земельну ділянку кадастровий номер :04:002:0149 площею 2 га.
На даний час ТОВ «Зарус-Інвест» є власником земельних ділянок :04:002:0148 та :04:002:0149.
Користувачем зазначених вище земельних ділянок є ТОВ «Агро-Еко-Граунд.
У зв`язку із змінами до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», внесеними згідно із Законами № 1666-УШ від 06.10.2016, № 159-ІХвід 03.10.2019; в редакції Закону № 340-Ж від 05.12.2019) та ст. 79-1 Земельного кодексу України згідно із Законом № 340- IX від 05.12.2019, ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням ним рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)».
Заявник у клопотанні акцентує увагу суду на тому, позовна вимога щодо скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності ТзОВ «Зарус-Інвест» на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148 та :04:002:0149 пред`явлена в позові місцевої прокуратури та перебуває на розгляді в господарському суді Хмельницької області (справа № 924/94/20).
Позовна вимога щодо скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди ТзОВ «Агро-Еко-Граунд» на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148 та :04:002:0149 пред`явлена в позові місцевої прокуратури та перебуває на розгляді в господарському суді Хмельницької області (справа № 924/94/20).
Позовна вимога щодо скасування записів в Державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148 та :04:002:0149 пред`явлена в позові місцевої прокуратури та перебуває на розгляді в господарському суді Хмельницької області (справа № 924/534/20).
Окрім того, у рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 24.05.2019 року у справі № 676/213/19, на яке посилається Позивач також відсутня вимога про скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності ТОВ «Зарус-Інвест» на оспорювану земельну ділянку. В даному позові була лише вимога про недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017 року № 22-20893-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність гр. ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2 га (кадастровий номер :04:002:0085) для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.
У постанові Верховного Суду від 07.10.2020 року у справі № 911/735/19, суд вказав, що:
«Верховенство права, як основоположний принцип господарського судочинства, визначає спрямованість судочинства на досягнення справедливості та надання ефективного захисту.
Правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах (абзац 10 пункту 9 Рішення Конституційного Суду України від 30 січня 2003 року № 3-рп/2003).
При цьому під ефективним засобом (способом) слід розуміти такий, що призводить до потрібних результатів, наслідків, дає найбільший ефект.
Відтак ефективний спосіб захисту повинен забезпечити поновлення порушеного права, бути адекватним наявним обставинам».
Як правило, суб`єкт порушеного права може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права (пункт 5.6 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16 (провадження № 12-158 гс18). Крім того, Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 5 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18), від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (провадження № 12-187гс18), та від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц (провадження № 14-338цс18).
А тому, на думку представника сама лише вимога про витребування земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0085 є неефективним способом захисту та не призведе до необхідних результатів, адже вимога про витребування земельної ділянки нерозривно пов`язана з правом власності на таку ділянку та іншими речовими правами на нерухоме майно, що випливає зі змісту права власності.
Тоді як вирішення питання про витребування земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0085 у справі № 924/386/20 в першу чергу нерозривно пов`язано з розглядом позовних вимог про скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності ТзОВ «Зарус-Інвест», ТОВ «Агро-Еко-Грайнд» на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148, :04:002:0149 та вимогою щодо скасування записів в Державному земельному кадастру про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148, :04:002:0149, які пред`явлені в позові місцевої прокуратури та перебувають на розгляді в господарському суді Хмельницької області - справи № 924/94/20 та № 924/534/20.
Суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства. Ця підстава для зупинення на практиці зустрічається найчастіше.
Дана підстава виникає в процесі тоді, коли постановлення рішення можливо після підтвердження фактів, що мають преюдиційне значення для даної справи, в іншій справі, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.
Зупинення провадження допускається лише тоді, коли розглядати справу далі неможливо. Ця підстава зупинення застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду. Ця неможливість полягає в тому, що обставини, які є підставою позову або заперечень проти нього, є предметом дослідження в іншій справі і рішення суду у цій справі безпосередньо впливає на вирішення спору. Так, наприклад, під час вирішення питання про віндикацію речі (повернення майна з чужого незаконного володіння) позивач повинен доказати, що він є власником речі. Однак, якщо в іншій справі це право оспорюється, суд, який розглядає віндикаційний позов, зобов`язаний зупинити провадження у справі, оскільки результати розгляду іншої справи безпосередньо впливають на вирішення справи, що ним розглядається. Так, у разі задоволення позову та визнання права власності за іншою особою у віндикаційному позові слід буде відмовити.
Суд зупиняє провадження у справі, коли її неможливо розглянути у зв`язку з тим, що питання про наявність певних фактів, від яких залежить її вирішення, відповідно до чинного законодавства вирішується в іншій цивільній, господарській або кримінальній справі чи у справі, що розглядається в адміністративному порядку.
Зупинення провадження в цивільній справі з мотивів наявності іншої справи, яка розглядається в порядку цивільного, кримінального, господарського чи адміністративного судочинства (п. 4 ст. 201 ЦПК), може мати місце тільки в тому разі, коли в цій, іншій, справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав заявлених у цивільній справі вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.
Тому, на переконання представника, наявні всі підстави зупинити провадження у справі № 924/451/20, адже першочергово має бути вирішене питання саме про скасування записів про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148, :04:002:0149, адже у їх складі знаходиться оскаржувана земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0085, з позовними вимогами про витребування якої звернувся Позивач.
Будь-яких доказів на підтвердження викладених у відміченому клопотанні аргументів представником відповідача суду не надіслано, натомість на час проведення підготовчого засідання рішенням господарського суду Хмельницької області від 7 грудня 2020р. у справі № 924/94/20 задоволено позов керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький до ТОВ"ФОРК", м. Київ, ТОВ „Зарус - Інвест, м. Київ та ТОВ „Агро-Еко-Граунд, с. Колодіївка, Кам`янець -Подільського району, Хмельницької області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : гр. ОСОБА_2 м. Київ про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю Зарус-інвест", та Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Еко-Граунд на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області () земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0086, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017 № 22-20685-СГ гр. ОСОБА_2 ; скасувати записи в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності ТзОВ "Зарус-Інвест" на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148, :04:002:0149, припинивши право власності ТзОВ "Зарус-Інвест" на ці земельні ділянки; скасувати записи в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0148, :04:002:0149, припинивши право оренди ТзОВ "Агро-еко-Граунд" на ці земельні ділянки.
Згідно рішення витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю Зарус-Інвест (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ) та Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Еко-Граунд (с.Колодіївка, вул. Центральна,7 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області () земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0086, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20685-СГ гр. ОСОБА_2 .
Скасовано записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Зарус-Інвест (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ) на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148, :04:002:0149, припинивши право власності ТзОВ Зарус-Інвест на ці земельні ділянки.
Скасовано записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Еко-Граунд, (с. Колодіївка, вул. Центральна, 7 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ) на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0148, :04:002:0149, припинивши право оренди ТзОВ Агро-Еко-Граунд на ці земельні ділянки.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ) на користь Хмельницької обласної прокуратури (м. Хмельницький, провулок Військоматський, 3, , р/р UA 0002814, в ДКСУ м. Київ, МФО 820172, код класифікації видатків бюджету 2800) 2 802,60 грн. (дві тисячі вісімсот дві гривні 60 копійок) витрат по оплаті судового збору.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (с. Колодіївка, вул. Центральна, 7 Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ) на користь Хмельницької обласної прокуратури (м. Хмельницький, провулок Військоматський, 3, , р/р UA 0002814, в ДКСУ м. Київ, МФО 820172, код класифікації видатків бюджету 2800) 2 802,60 грн. (дві тисячі вісімсот дві гривні 60 копійок) витрат по оплаті судового збору.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРК", (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, буд. 6/2 "А", ) на користь Хмельницької обласної прокуратури (м. Хмельницький, провулок Військоматський, 3, , р/р UA 0002814, в ДКСУ м. Київ, МФО 820172, код класифікації видатків бюджету 2800) 2 802,60 грн. (дві тисячі вісімсот дві гривні 60 копійок) витрат по оплаті судового збору.
Доказів оскарження вищезгаданого рішення та прийняття апеляційної скарги відповідача матеріали справи № 924/386/20 не містять, а протилежного представником не доведено.
Окрім того ухвалою господарського суду Хмельницької області від 12 травня 2020р. у справі № 924/534/20 за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький до ТОВ "Зарус-Інвест" м.Київ та ТОВ "Агро-Еко-Граунд" Хмельницька область, Кам`янець- Подільський район, с.Колодіївка про витребування у ТОВ"Зарус-Інвест", та ТОВ"Агро-Еко-Граунд", , на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області () земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0081, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017 № 22-20688 СГ; про поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0081, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017 № 22-20688 - СГ гр. ОСОБА_3 за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (), зі скасуванням записів про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0144, :04:002:0148, :04:002:0149 дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі для її розгляду в порядку загального позовного провадження.
Цією ж ухвалою суд об`єднав справи № 924/534/20 та № 924/96/20 в одне провадження у справі № 924/96/20 (провадження у якій зупинено до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 912/2385/18, з опублікуванням повного тексту постанови Великої Палати Верховного Суду у справі № 912/2385/18), що свідчить про відсутність існування на дату проведення підготовчого засідання справи № 924/534/20.
З огляду на викладене, у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 05-08/2388/20 від 03.11.2020) ТОВ "Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка слід відмовити.
Згідно заяви прокуратури (вх. № 05-08/2813/20 від 24.12.2020р.) про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : - гр. ОСОБА_1 м. Київ та ТОВ "Форк" м.Київ, прокурор просить залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, товариство з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ та гр. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки як попередніх власників спірної земельної ділянки.
Відповідно до ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Зважаючи на викладене, суд вважає клопотання прокурора обґрунтованим, а тому останнє підлягає задоволенню.
Судом у підготовчому засіданні вчинено всі дії, передбачені ст. 182 ГПК України, підстави для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви, відсутні.
Згідно ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Підсумовуючи викладене, суд вважає за належне постановити ухвалу про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 42, 46, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури від 28.08.2020р. № 33-775-20 (вх. № 05-08/1887/20 від 08.09.2020р.) про зміну предмету позову прийняти.
У задоволенні клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (вх. № 05-22/8037/20 від 22.09.2020р.) про відкладення розгляду справи та (вх. № 05-08/2388/20 від 03.11.2020) про зупинення провадження у справі до завершення розгляду господарським судом Хмельницької області справ № 924/94/20 та № 924/534/20 відмовити.
Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача гр. ОСОБА_1 м. Київ та товариство з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ.
Третім особам надати письмові пояснення щодо позову, копії яких направити іншим учасникам справи, докази про що надати суду.
Закрити підготовче провадження у справі № 924/386/20.
Призначити справу № 924/386/20 до судового розгляду по суті на 9 год. 30 хв. 22 лютого 2021 року. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 20.01.2021р. та оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Грамчук

Віддрук. у 5 прим.:
1 - до справи;
2 - Кам`янець-Подільська місцева прокуратура (32300, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Драгоманова, буд. 11);
3 - позивачу (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, буд. 4/1);
4 - відповідачу 1 (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 9-Б);
5 - відповідачу 2 (32398, Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, буд. 7)
Усім надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення.