УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

26.01.2021Справа № 910/939/21

Суддя Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2" (03148, м. Київ, вул. Чаадаєва, 2-Б)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ефджей Україна" (03148, м. Київ, вул. Чаадаєва, 2-Б, оф. 57)

про визнання договору недійсним

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Чаадаєва-2" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ефджей Україна" про визнання договору недійсним.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що укладений між сторонами договір оренди частини нежитлових приміщень №07082020 від 07.08.2020, який був підписаний головою правління Донато Річі від імені ОСББ "Чаадаєва-2" без необхідного обсягу повноважень на його підписання (цивільної дієздатності) та без відповідного волевиявлення позивача на вчинення такого правочину, підлягає визнанню недійсним в судовому порядку на підставі ст. 215 ЦК України. Крім того, позивач просить суд зобов`язати ТОВ "Ефджей Україна" повернути ОСББ "Чаадаєва-2" частину нежитлових приміщень, а саме, підвальних приміщень по АДРЕСА_2: приміщення №7 площею 43,2 кв.м; приміщення №6 площею 33,1 кв.м; приміщення №5 площею 39,2 кв.м.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, значення даної справи для сторін, а також приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно приписів ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись приписами ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки стосовно сторін у даному спорі.

Керуючись ч. 3 ст. 12, ст. 50, 176, 233-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

4. Підготовче засідання призначити на 24.02.21 о 10:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22 .

5. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

6. Запропонувати відповідачу надати суду відзив на позовну заяву з доказами направлення позивачу - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та заперечення на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

8. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив відповідачу.

9. Запропонувати третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та/або копії позовної заяви надати суду пояснення щодо позову та відзиву в порядку статті 168 ГПК з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ній, та докази направлення цих документів сторонам.

Ухвала набирає чинності 26.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л. Г. Пукшин