Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" січня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1022/20

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретар судового засідання: Гекалюк О.І.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мізар-

сільськогосподарське підприємство" (м.Житомир)

до 1) Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області

(смт.Черняхів, Житомирська область)

2) Відкритого акціонерного товариства "Вишпільське" (с.Вереси, Житомирський

район, Житомирська область)

за участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет

спору на стороні відповідачів:

1) Оліївська сільська рада (Житомирська область, Житомирський район, с.Оливка),

2) Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області (м.Житомир),

про визнання договору оренди землі недійсним та визнання права власності на

земельну ділянку,

за участю представників сторін:

від позивача: Мініч Г.Г., директор (наказ №01 від 22.06.20), адвокат,

від відповідача-2: Сероветник О.А., ордер серія ЖТ №085221 від 20.10.2020,

від відповідача-1, третіх осіб: не з`явилися,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мізар-сільськогосподарське підприємство" до Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області та Відкритого акціонерного товариства "Вишпільське" про:

- визнання недійсним з моменту укладення договору оренди землі, укладеного 23.07.2009 між Черняхівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ОСОБА_1 , зареєстрованого у Черняхівському районному реєстраційному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 24.02.2010 за №01;

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Мізар-сільськогосподарське підприємство" права власності на земельну ділянку з кадастровим номером №:14:000:0067 загальною площею 11,8100га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Розгляд справи в підготовчому провадженні неодноразово відкладався. Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 14.12.2020 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Оліївську сільську раду та Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області; а також продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 25.01.2021.

На адресу Господарського суду Житомирської області від позивача надійшли:

- 22.01.2021 супровідний лист від 22.01.2021 до якого додано докази надіслання третім особам копії позовної заяви з додатками та документи, які позивачем подавались до матеріалів даної справи;

- 22.01.2021 заява від 22.01.2021 з додатками про вступ у справу як представника;

- 25.01.2021 заява від 22.01.2021 про письмове опитування учасників справи відповідно до якої керуючись ст.90 ГПК України позивач просить поставити учасникам справи ряд питань зазначених у даній заяві.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 25.01.2021 задоволено заяву позивача від 22.01.2021 та залучено ОСОБА_2 в якості представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Мізар-сільськогосподарське підприємство" у справі №906/1022/20.

Відповідач-1, треті особи, вимоги ухвали Господарського суду Житомирської області від 14.12.2020 не виконали, повноважних представників в судове засідання не направили, про причини неявки представників суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав та просив задовольнити заяву від 22.01.2021 про письмове опитування учасників справи. Пояснив, що дана заява подана з пропуском строку на її подачу, зокрема щодо відповідачів у справі, а не третіх осіб, яких лише 14.12.2020 було залучено до участі у справі. Водночас зазначив, що у разі її відхилення судом, просив врахувати, що відповідачі та треті особи в судові засідання при розгляді даної справи не з`являються, вимог ухвал суду в частині надання пояснень та доказів не виконують, а тому з метою з`ясування обставин у даній справі просив витребувати у інших учасників справи пояснення з урахуванням питань які зазначені у заяві від 22.01.2021. Також представник позивача в судовому засіданні надав заяву від 25.01.2021 про вжиття заходів забезпечення позову та просив її задовольнити.

Представник відповідача-2 вимог ухвал суду не виконав. В судовому засіданні заперечив щодо задоволення заяви позивача від 25.01.2021 про вжиття заходів забезпечення позову, просив надати йому час на ознайомлення з заявою позивача від 22.01.2021 про письмове опитування учасників справи, а також заявив клопотання про відкладення розгляду даної справи у зв`язку з необхідністю виконання вимог ухвал суду.

Представник позивача в судовому засіданні заперечив щодо доводів представника відповідача, зазначивши, що він затягує розгляд даної справи та не виконує вимоги суду, у зв`язку з чим вважає за необхідне до представника відповідача-2 застосувати заходи процесуального примусу.

Заслухавши пояснення присутніх представників сторін, дослідивши документи, які надійшли на адресу Господарського суду Житомирської області та подані представником позивача в судовому засіданні, господарський суд роз`яснив, що заява позивача від 25.01.2021 про вжиття заходів забезпечення позову буде розглянута судом в строки визначенні ст.140 ГПК України.

Дослідивши заяву позивача від 22.01.2021 про письмове опитування учасників справи, враховуючи, що дана заява представником позивача подана не в строк передбачений ч.1 ст.90 ГПК України, враховуючи приписи статті 118 ГПК України, господарський суд залишив її без розгляду.

Поряд з цим, враховуючи неявку в судові засідання відповідачів та третіх осіб, невиконання ними вимог ухвал суду, в тому числі невиконання ВАТ "Вішпівльське" вимог ухвал Господарського суду Житомирської області від 02.11.2020, 20.11.2020 та 14.12.2020 щодо надання витребування доказів та пояснень, а також з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, господарський суд вважає за необхідне витребувати у відповідачів та третіх осіб документи та письмові пояснення, які обґрунтувати документально згідно резолютивної частини даної ухвали.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи необхідність витребування у відповідачів та третіх осіб доказів та письмових пояснень по справі, з метою забезпечення принципів змагальності сторін, надання можливості учасникам справи реалізувати свої права, а також належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, господарський суд з врахуванням викладеного, на підставі ч.4 ст.11 Кодексу, яка визначає практику Європейського суду з прав людини як джерело права (п.26 рішення ЄСПЛ у справі "Надточій проти України", п.23 рішення ЄСПЛ у справі "Гурепка проти України", п.41 рішення ЄСПЛ у справі "ТОВ "Солаз" проти України"), ухвалює продовжити стадію підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, яка закріплює, серед інших, такий елемент права на судовий захист як справедливість судового розгляду.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 202, 234, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на "09" лютого 2021 р. о 16:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731 про що повідомити учасників справи.

2. Відповідачу-1 - Черняхівській РДА Житомирської області до судового засідання надати господарському суду пояснення, які обґрунтувати документально, стосовно того, кому та на якій підставі станом на 23.07.2009 належала земельна ділянка, яка є предметом договору оренди землі від 23.07.2009, укладеного між Черняхівською РДА Житомирської області та ОСОБА_1 , вказавши у тому числі форму власності цієї земельної ділянки та підстави розпорядження цією земельною ділянкою станом на час укладення договору оренди землі;

3. Відповідачу-2 - Відкритому акціонерному товариству "Вішпівльське" до судового засідання виконати вимоги ухвали Господарського суду Житомирської області від 02.11.2020 та надати господарському суду:

- документи, які стали підставою для прийняття зборами власників сертифікатів на земельні частки (паї) реформованого ВАТ "Вішпівльське" Зороківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області рішень, які оформлені протоколом від 17.02.2004 та які стосуються спірної земельної ділянки;

- документи, які стосуються передачі ВАТ "Вішпівльське" будь-яким особам прав стосовно земельних ділянок під господарськими будівлями та дворами, які є предметом договору оренди землі від 23.07.2009, а саме земельних ділянок на яких розташовані будівлі: 3-х корівників, конюшні, телятника загальною площею 4001,00кв.м.; критого току, будівлі зерноскладу, будівлі зерносушки, будівлі зерносушки КЗС загальною площею 2492,90кв.м.; ваги загальною площею 9,70кв.м.; башні Рожновського загальною площею 25,60кв.м.;

- письмові пояснення, які обґрунтувати документально, стосовно такого: якій особі та на якому праві станом на 23.07.2009 належала земельна ділянка, що є предметом договору оренди землі від 23.07.2009 та чи приймалось рішення щодо передачі спірної земельної ділянки будь-яким іншим особам; які саме земельні ділянки, відповідно до розпорядження Черняхівської РДА №113 від 15.03.2004 було передано ВАТ "Вішпівльське" до земель запасу та чи входять до них земельні ділянки на яких розташовані господарські будівлі, що передані ТОВ "Мізар-сільськогосподарське підприємство" за актами приймання-передачі об`єкта нерухомого майна №1, №2, №3 та №4 від 24.06.2020, а також яке цільове призначення вказаних земельних ділянок, в тому числі, за видом використання в межах категорії земель; якій особі станом на теперішній час належить спірна земельна ділянка та на якому праві, вказавши також форму власності такої земельної ділянки.

4. Третім особам до судового засідання надати письмові пояснення, які обґрунтувати документально, стосовно: особи, якій станом на 23.07.2009 належала земельна ділянка, що є предметом договору оренди землі від 23.07.2009 та на якому праві, вказавши також форму власності такої земельної ділянки. Ці ж відомості вказати станом на теперішній час, зазначивши у тому числі, правову підставу переходу прав на цю земельну ділянку, у разі якщо вона не належить ВАТ "Вишпільське".

5. Вказані пояснення надіслати іншим учасникам справи, про що суду надати відповідні докази.

6. Попередити сторін та учасників справи, що у випадку повторного чи систематичного невиконання процесуальних обов`язків, повторного чи неодноразового зловживання процесуальними правами, повторного чи систематичного неподання витребуваних судом доказів без поважних причин або без їх повідомлення, суд стягує в дохід державного бюджету з відповідного учасника судового процесу або відповідної іншої особи штраф у сумі від п`яти до п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

7. Роз`яснити учасникам справи:

- що у випадку неможливості направлення в судове засідання повноважних представників, сторони не позбавлені права надіслати на адресу суду поштовим зв`язком докази та пояснення, які є необхідними для розгляду справи та письмово викладені пояснення/заперечення щодо позовних вимог у даній справі і питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України;

- вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, в тому числі, з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Звернути увагу, що відповідно до п.п.11 п.16-1 Розділу ХV Перехідні положення Конституції України представництво за цією статтею здійснюється адвокатами у судах першої інстанції - з 1 січня 2019 року.

9. Ухвала господарського суду набирає законної сили 25.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається:http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - в справу

2,3 - відповідачам (рек.),

4 - Оліївській сільській раді: Житомирська область, Житомирський район, с.Оливка, вул. Леоніда Стугіницького, 68 (рек.),

5 - Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області: м.Житомир, вул.Довженка, 45 (рек.)

на електронні адреси сторін:

позивачу: ІНФОРМАЦІЯ_1

відповідачу-1: ІНФОРМАЦІЯ_2

відповідачу-2: ІНФОРМАЦІЯ_3

Оліївській сільській раді:ІНФОРМАЦІЯ_4

Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області ІНФОРМАЦІЯ_5