ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" січня 2021 р.м. Одеса № 916/106/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

отримавши зареєстровану 19.01.2021 р. за вх. № 2-60/21

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ВЕСТА

про забезпечення

позову Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ВЕСТА (65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1)

до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Компанія Квантум (65033, м. Одеса, вул. Желябова, буд. 3)

про скасування запису про державну реєстрацію права власності, зобов`язання скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, зобов`язання скасувати запис у поземельній книзі,

встановив:

ТОВ ,,ВЕСТА звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ТОВ ,,Компанія Квантум, згідно якої просить:

- скасувати в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис № 38170620 про державну реєстрацію права власності за ТОВ ,,Компанія Квантум на земельну ділянку загальною площею 0,1520 га (кадастровий номер :32:008:0009), що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1520 га за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53 з кадастровим номером :32:008:0009;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати запис у поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1520 га за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53 з кадастровим номером :32:008:0009.

В обґрунтування позовних вимог ТОВ ,,ВЕСТА посилається на те, що земельна ділянка ТОВ ,,Компанія Квантум з кадастровим номером :32:008:0009 за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53 частково накладається на земельну ділянку позивача, на якій на теперішній час знаходиться майно ТОВ ,,СК Петроліум та яка придбана ТОВ ,,ВЕСТА за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу раніше, ніж зареєстровано право власності відповідачем. Факт накладання ділянок з`ясовано в процесі оформлення ТОВ ,,ВЕСТА документації, необхідної для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера та внесення відомостей до Державного земельного кадастру.

ТОВ ,,ВЕСТА одночасно з позовом подано до суду заяву (зареєстрована 16.01.2021 р. за вх. № 2-48/21), в якій просить на підставі ст.ст.136,137 ГПК України забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1520 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53, з кадастровим номером :32:008:0009, та заборони вчиняти будь-які дії, пов`язані з розпорядженням вказаною земельною ділянкою.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.01.2021 р. № 916/106/21 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ВЕСТА (зареєстрована 16.01.2021 р. за вх. № 2-48/21) про забезпечення позову відмовлено.

ТОВ ,,ВЕСТА подану подано іншу заяву (зареєстрована 19.01.2021 р. за вх. № 2-60/21), в якій просить на підставі ст.ст.136,137 ГПК України забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1520 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53, з кадастровим номером :32:008:0009, та заборони вчиняти будь-які дії, пов`язані з розпорядженням вказаною земельною ділянкою.

Мотивуючи заяву, ТОВ ,,ВЕСТА посилається на існування у ТОВ ,,Компанія Квантум можливості здійснити відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :32:008:0009 за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53 або ініціювати її поділ, що призведе до заподіяння шкоди правам та інтересам позивача, захист яких стане неможливим без вжиття додаткових заходів, а також унеможливить виконання судового рішення, адже результатом, наприклад, поділу стане утворення земельних ділянок, які отримають нові кадастрові номери.

Відповідно до ст.136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частинами 1 та 3 ст.140 ГПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням.

Відмовляючи у задоволенні першої заяви про забезпечення позову, суд, зокрема, зазначив, що ТОВ ,,ВЕСТА не обґрунтовано: наявність зв`язку між запропонованим конкретним заходом забезпечення (арешт та заборона відчуження) і предметом позовної вимоги; з яких фактичних обставин (доказів) товариство виходить, вважаючи можливим відчуження земельної ділянки.

Під час подачі нової заяви ТОВ ,,ВЕСТА також не зроблено посилання на докази, які підтверджують можливість відчуження та/або поділу земельної ділянки.

Крім того, товариство в заяві просить одночасно накласти арешт на земельну ділянку та заборонити вчиняти дії, пов`язані з розпорядженням земельною ділянкою, при цьому не мотивуючи необхідність вжиття одразу двох заходів забезпечення та те, чому з урахуванням викладених вище передумов для подачі заяви не буде достатньої лише заборони на вчинення дій по розпорядженню земельною ділянкою, яка включатиме і обмеження у праві її поділу.

Окремо ТОВ ,,ВЕСТА слід пояснити, чому, отримавши відмову щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру ще в 2017 р., ним тільки зараз ініційовано звернення до суду за захистом свої порушених прав.

Згідно ч.ч.1,3 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи викладене, реальну необхідність для вчинення такої процесуальної дії, суд вважає за потрібне викликати представника ТОВ ,,ВЕСТА в порядку ч.3 ст.140 ГПК України для надання пояснень по суті поданої ним заяви.

Керуючись ст.ст.120,140,234,235 ГПК України, постановив:

Викликати представника Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ВЕСТА до Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в каб. № 9 (4-й поверх) на "21" січня 2021 р. об 11:45 для надання пояснень по суті поданої ним заяви (зареєстрована 19.01.2021 р. за вх. № 2-60/21).

Ухвала набрала законної сили 20.01.2021 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Лічман