ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26 січня 2021 року Справа № 903/636/20

Суддя Господарського суду Волинської області Вороняк А.С., розглянувши матеріали справи №903/636/20

за позовом: Акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Тейлор Холд

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю САТУРН-11

про виселення з нежитлового приміщення

встановив: 31.08.2020 Акціонерне товариство Комерційний банк Приватбанк звернувся з позовом (від 28.08.2020) до Товариства з обмеженою відповідальністю Сатурн-11 та Товариства з обмеженою відповідальністю Тейлор Холд про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю Тейлор Холд у примусовому порядку з нежитлового приміщення за адресою: Волинська область, Луцький р-н, с.Чаруків, вул. Вокзальна, буд.146. Також просить стягнути з ТОВ Тейлор Холд судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 20.08.2016 між позивачем та відповідачем - ТОВ Сатурн-11 був укладений договір фінансового лізингу №4С16069ЛИ. Пізніше, нерухоме майно, що є предметом договору лізингу, ТОВ Сатурн-11 передало в оренду відповідачу ТОВ Тейлор Холд на підставі договору оренди (суборенди) №1/18 від 22.03.2018. З 17.12.2019 позивач скористався своїм законним правом та розірвав договір фінансового лізингу №4С16069ЛИ від 20.08.2016, в зв`язку з чим договір оренди (суборенди) №1/18 від 22.03.2018 припинив свою дію одночасно з припиненням договору лізингу. В рамках виконавчого провадження №61254082 приватним виконавцем Пиць А.А. були вчинені заходи примусового виконання виконавчого напису нотаріуса, а саме проведено заходи повернення у ТОВ Сатурн-11 нерухомого майна та передачу його власнику АТ КБ ПриватБанк, у тому числі, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький р-н, с.Чаруків, вул. Вокзальна, буд.146, загальною площею 38,4 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 28). Про передачу нерухомого майна було складено Акт про передачу майна, що зазначено у виконавчому документі стягувачу, які було підписано приватним виконавцем, представниками АТ КБ ПриватБанк та двома понятими. Після підписання Актів про передачу майна зазначеного у виконавчому документі стягувачу, вищезазначене нерухоме майно, перейшло у володіння власника АТ КБ Приватбанк. З моменту повернення приватним виконавцем майна від ТОВ Сатурн-11 та передачею його власнику АТ КБ Приватбанк, всі особи, що перебувають на території об`єкту по вищезазначеним адресам, перебувають там незаконно. Всі правові підстави, які надавали таким особам перебувати та користуватися майном банку припинилися.

Однак, на вимогу АТ КБ Приватбанк ТОВ Тейлор Холд категорично відмовилося звільнити приміщення та своїми незаконними діями створюють перешкоди АТ КБ ПриватБанк в користуванні своїми правами власника нерухомого майна.

Ухвалою суду від 29.09.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 21.10.2020.

19.10.2020 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якій відповідач зазначає, що ТОВ Тейлор Холд використовує приміщення на законних підставах, згідно діючого договору оренди, у зв`язку з чим на думку відповідача, позов АТ КБ Приватбанк є безпідставним. Звертає увагу суду на те, що в позовній заяві позивачем не наведено жодних доказів того, що договір оренди є розірваним або визнаний судом недійсним, а також повідомляє, що позовні вимоги АТ КБ Приватбанк про виселення з нежитлових приміщень є передчасними та такими що задоволенню не підлягає та посягають на права ТОВ Тейлор Холд на мирне володіння та користування об`єктом оренди, переданим йому на підставі договору оренди.

Ухвалою суду від 25.11.2020 провадження у справі № 903/636/20 за позовом Акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк до Товариства з обмеженою відповідальністю Тейлор Холд, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю САТУРН-11 про виселення з нежитлового приміщення було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/423/20, що розглядається Господарським судом Львівської області.

Постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 15.01.2021 ухвалу Господарського суду Волинської області від 25.11.2020 у справі №903/636/20 в частині зупинення провадження у справі №903/636/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/423/20, що розглядається Господарським судом Львівської області скасовано; прийнято нове судове рішення, яким відмовлено в задоволенні клопотання ТОВ Тейлор Холд.

22.01.2021 справа №903/636/20 надійшла на адресу Господарського суду Волинської області.

Згідно ч.3 ст.177 ГПК України передбачено, що для належної підготовки справи для розгляду по суті строк підготовчого засідання може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд з власної ініціативи постановив продовжити строк підготовчого засідання на 30 днів - по 01.03.2021.

Керуючись ст.234 ГПК України, суд

ухвалив:

1. Прийняти справу №903/636/20 до провадження.

2. Підготовче засідання призначити на "10" лютого 2021 р. на 10:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі 54А, в залі судових засідань №209.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 26.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя А. С. Вороняк