УХВАЛА

26.01.2021Справа № 910/17344/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрос Кафе"

до Приватного акціонерного товариства "Готель "Дніпро"

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача: Бешлега А.В. адвокат, ордер серії АІ № 1068271 від 26.10.2020;

Від відповідача: Паюнова Н.А., адвокат, ордер серії ДН № 102384 від 03.12.2020.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Петрос Кафе" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "Готель "Дніпро" про усунення перешкод у користуванні майном.

У вищевказаному позові ТОВ "Петрос Кафе" просить суд зобов`язати ПрАТ "Готель "Дніпро" усунути перешкоди в користуванні ТОВ "Петрос Кафе" та його відвідувачами частиною нежитлового приміщення загальною площею 45,8 кв.м., що розміщене на першому поверсі у правому крилі будівлі готелю "Дніпро" за адресою: м. Київ, вулиця Хрещатик 1/2, шляхом зняття обмежень по доступу до вказаного нежитлового приміщення та забезпечити надання вільного доступу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.11.2020 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрос Кафе" залишено без руху, надано позивачеві строк для виправлення встановлених судом недоліків.

До господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Петрос Кафе" надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.12.2020 позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 26.01.2021.

У підготовчому засіданні 26.01.2021 судом було розглянуте клопотання відповідача про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Позиція відповідача щодо залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд" як третьої особи обґрунтована наступним.

Предметом спору у даній справі є усунення перешкод в користуванні ТОВ «Петрос Кафе» та його відвідувачами частиною нежитлового приміщення, що розміщене на першому поверсі у правому крилі будівлі готелю «Дніпро» та передано в оренду позивачу за договором оренди № 1978 частини нежитлового приміщення від 15.10.2015.

Водночас, дотримання норм протипожежної безпеки в приміщенні готелю "Дніпро" є однією з умов договору № 173 купівлі-продажу державного пакета акцій розміром 100% статутного капіталу Приватного акціонерного товариства "Готель "Дніпро", укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Смартленд" та Фондом державного майна України за результатами аукціону від 14.08.2020.

Недотримання Товариством з обмеженою відповідальністю "Смартленд" умов вищевказаного договору купівлі-продажу в частині забезпечення відповідності готелю категорії "чотири зірки" є можливою підставою для накладення на Товариство з обмеженою відповідальністю "Смартленд" штрафу та розірвання вказаного правочину, що вплине на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд" як сторони договору та власника корпоративних прав.

З огляду на наведені приписи чинного процесуального законодавства та зважаючи на те, що рішення суду у даній справі може мати вплив на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Смартленд", суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання відповідача.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача, а також коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 50, ч. 2, 3 ст. 177, ст. 182, п. 2, 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Смартленд" (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, буд. 130, ідентифікаційний код 38767326).

2. Зобов`язати позивача направити третій особі позовну заяву разом з доданими до неї матеріалами, про що необхідно надати господарському суду відповідні докази.

3. Зобов`язати третю особу надати господарському суду письмове пояснення по суті спору.

4. Відкласти підготовче засідання до 23.02.21 о 12:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 2.

5. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

6. Явку представників сторін та третіх осіб в підготовче судове засідання визнати обов`язковою.

7. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 26.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Мандриченко