ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
"26" січня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3620/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М. при розгляді матеріалів справи №916/3620/19
про визнання права власності, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію прав власності, скасування записів про право власності на нерухоме майно
Суть спору: Заступник прокурора Одеської області звернувся в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до Господарського суду Одеської області із позовом до Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця, Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг та Державного реєстратора Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. з вимогами:
1) про визнання незаконними та скасування:
- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49464718 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152;
- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 48603438 від 10.09.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема: нежитлові будівлі спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м, поліклініки Ц, загальною площею 10 388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м, господарського корпусу Є, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170;
- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49463537 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловин №10, загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А;
- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49464245 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 15, загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б;
- рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Морозової О.С. індексний номер: 49462677 від 31.10.2019, на підставі якого зареєстровано право приватної власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 16, загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В.
2) про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності:
- № 33948141 від 31.10.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нерухоме майно об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник, зокрема, нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Б, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152;
- № 33947782 від 31.10.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 15, загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б;
- № 33947101 від 31.10.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловин №10, загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А;
- № 33946334 від 31Л0.2019 про право власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на нежитлову будівлю свердловини № 16, загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В.
3) про визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на індивідуально визначене майно у вигляді:
- нежитлові будівлі А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, загальною площею 2027,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 152;
- об`єднання санаторно-курортних закладів на курорті Куяльник у складі: спального корпусу Г, загальною площею 22 367,8 кв.м, спального корпусу Д, загальною площею 22 409,7 кв.м, спального корпусу З, загальною площею 22 697,7 кв.м, поліклініки Ц, загальною площею 10 388,6 кв.м, палацу культури Щ, загальною площею 10 116,4 кв.м, реєстратури К, загальною площею 895,0 кв.м, кафе Л, загальною площею 83,5 кв.м, КНС М, загальною площею 259,6 кв.м, КПП Н, загальною площею 5,5 кв.м, кафе А, загальною площею 184,7 кв.м, кафе Б, загальною площею 330,9 кв.м, кафе В, загальною площею 864,8 кв.м, будинку відпочинку Е, загальною площею 224,0 кв.м, господарського корпусу Є, загальною площею 395,6 кв.м, котельної П, загальною площею 514,3 кв.м, бювету У, загальною площею 60,9 кв.м, туалету Ф, загальною площею 27,6 кв.м, грязелікарні Р, загальною площею 8760,4 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170;
- нежитлова будівля (свердловина №10), загальною площею 6,5 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-А;
- нежитлова будівля (свердловина № 15), загальною площею 10,8 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-Б;
- нежитлова будівля (свердловина № 16), загальною площею 11,9 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Лиманна, будинок 170-В.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що санаторій імені Пирогова (Куяльник) є державною власністю. Також позивач зазначає, що вибуття із державної власності спірного нерухомого майна свідчить про невизнання ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця права власності держави в особі Фонду державного майна України на спірне майно, що згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України є правовою підставою для визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на індивідуально визначене майно. Вимоги про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора, а також щодо скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності обґрунтовані тим, що реєстрація права власності ПрАТ ЛОЗ профспілок України Укрпрофоздоровниця на об`єкти нерухомого майна, розташовані за адресами: м. Одеса, вул. Лиманна, 152, 170, 170-А, 170-Б, 170-В, проведена державним реєстратором в порушення вимог статтей 10, 18, 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, зокрема, без перевірки наявності необхідних для цього документів, їх відповідності заявленим правам та вимогам законодавства.
Ухвалою суду від 10.12.2019 року судом (суддя Шаратов Ю.А.) було відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 18.01.2021 року суддею Шаратовим Ю.А. було заявлено самовідвід від розгляду справи № 916/3620/19 за позовом Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України Укрпрофоздоровниця та Південного міжрегіонального управління юстиції (м. Одеса) про визнання права власності, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію прав власності, скасування записів про право власності на нерухоме майно.
На підставі розпорядження в.о. керівника апарату суду №18 від 21.01.2021 року проведено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями та згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.01.2021р. для розгляду справи №916/3620/19 визначено суддю Невінгловську Ю.М.
З врахуванням наведеного, справу №916/3620/19 слід прийняти до свого провадження, а також враховуючи, що справа розглядалась в загальному провадженні та розгляд справи по суті не розпочато, суд вважає, що розгляд даної справи слід здійснювати починаючи зі стадії підготовчого провадження спочатку.
Керуючись ст.ст. 32, 234,Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти справу №916/3620/19 до свого провадження.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на "10" лютого 2021 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в к. № 13 тел. 0(482)307-969.
4.Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів здійснювати відвідування приміщень суду з використанням заходів індивідуального захисту (медична маска, рукавички).
5.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196.
Ухвала набрала законної сили 26.01.2021 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська