ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" січня 2021 р. м. Київ Справа № 911/2190/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст (01021, м. Київ, вул. М. Грушевського, буд. 28/2, нежиле приміщення 43)

до Гостомельської селищної ради (08290, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Свято-Покровська, буд. 125),

до Товариства з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт (02092, м. Київ, вул. Алма-Атинська, буд. 39-3)

та до Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Ойл Груп (43010, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Кременецька, буд. 38),

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області (03170 м. Київ, вул. Янтарна, буд. 12),

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки,

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання: Павлюк В.Г.

від позивача: Гетьман Н.О. (ордер КС № 26364 від 11.09.2020 р.);

від відповідача 1: Гусєва Ю.М. (довіреність № 03-02/20 від 08.01.2020 р.; розпорядження № 04/50 від 26.05.2017 р.);

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3: Михалевич М.М. (довіреність № 25 від 25.02.2020 р.; свідоцтво адвоката № 1081 від 08.01.2019 р.);

від третьої особи: не з`явився.

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст до Гостомельської селищної ради, до Товариства з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт та до Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Ойл Груп, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонне управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання незаконним та скасування рішення, визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.12.2020 р. підготовче засідання було відкладено на 25.01.2021 р.

16.01.2021 р. до господарського суду Київської області від представника відповідача 3 надійшов відзив на позовну заяву з урахуванням змінених позовних вимог б/н від 15.01.2021 р. (вх. № 984/21 від 16.01.2021 р.), в якому останній просить суд відмовити ТОВ ВВ-Брік Траст у задоволенні позовних вимог та у прийнятті доказів, долучених до заяви № 20/11-10/1 від 10.11.2020 р. про зміну предмету позову. Окрім того, ТОВ Вест Ойл Груп підтримує свої доводи та аргументи, викладені в раніше поданих до суду заявах та поясненнях, та з врахуванням обставин, які виникли в результаті об`єднання декількох земельних ділянок в одну.

19.01.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшла заява № 21/01-18/1 від 18.01.2021 р. (вх. № 1231/21 від 19.01.2021 р.) про зміну предмету позову, за змістом якої позивач зазначає, що за наслідками проведеної земельно-технічної експертизи було уточнено площу накладення новосформованої земельної ділянки на земельну ділянку позивача, а саме з 1,3092 га (за даними, наданими землевпорядною організацією) до 1,3088 га (за висновком експерта). Окрім того, експертом були уточнені координати поворотних точок меж накладання земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:3001 на земельну ділянку № 38.

У зв`язку з наведеним, позивач вважає за необхідне внести відповідні уточнення до позовної вимоги, викладеної у п. 6 прохальної частини заяви про зміну предмету позову шляхом заявлення позовної вимоги про визнання за ТОВ «ВВ-Брік Траст» права власності на земельну ділянку площею 1,3088 га, цільове призначення - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ) код 12.04 - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області, відповідно до каталогу координат поворотних точок меж цієї земельної ділянки, який викладений в таблиці 3 висновку експерта Черніна Я.О. від 24.12.2020 р. № 33/34-20.

Тобто, позивач у даній заяві про зміну предмету позову уточнює лише пункт 6 прохальної частини заяви про зміну предмету позову від 10.11.2020 року у зв`язку із тим, що висновок експерта Черніна Я.О. був отриманий позивачем вже після судового засідання, яке відбулося 21.12.2020 р., та містить дещо іншу площу та координати земельної ділянки, що накладається.

Також 19.01.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшла заява № 21/01-18/2 від 18.01.2021 р. (вх. № 1232/21 від 19.01.2021 р.) про долучення доказів, а саме висновку судового експерта Черніна Якова Олександровича від 24.12.2020 р. № 33/34-20 за результатами проведеної земельно-технічної експертизи.

25.01.2021 р. до господарського суду Київської області від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву № 03-02/194 від 22.01.2021 р. (вх. № 1695/21 від 25.01.2021 р.), за змістом якого останній проти позову заперечує, вважаючи його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню. Окрім того, відповідач 1 зазначає, що згідно проекту формування території і встановлення меж Гостомельської селищної ради та меж селища Гостомель, спірна земельна ділянка як на момент прийняття оскаржувального рішення, так і на даний час знаходиться в межах населеного пункту Гостомель та належить до земель комунальної власності. Серед іншого, відповідач 1 зазначає, що позивачем не надано документів на підтвердження передачі земельних ділянок ТОВ ВВ-Брік Траст, як правонаступнику КСП АК Бучанський, зокрема, акту прийому-передачі, зареєстрованого у відповідності до вимог законодавства, та документу на підтвердження права приватної власності на спірні земельні ділянки.

У судовому засіданні 25.01.2021 р. представник позивача клопотала про долучення висновку експерта № 33/34-20 від 24.12.2020 р. та зазначала, що позивачем буде надано відповіді на відзиви відповідачів; представник відповідача 1 проти висновку експерта заперечувала, вважаючи його неналежним доказом; представник відповідача 3 заперечував проти долучення доказів та заяви про зміну предмету позову, а також зазначав про зловживання позивачем своїм правом щодо зміни предмету позову; представники відповідача 2 та третьої особи у судове засідання не з`явились. Водночас, про дату, час і місце судового засідання всі учасники процесу були повідомлені належно в порядку, передбаченому ГПК України.

Згідно з ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Розглянувши подану представником позивача заяву № 21/01-18/1 від 18.01.2021 р. (вх. № 1231/21 від 19.01.2021 р.) про зміну предмету позову, суд без виходу до нарадчої кімнати постановив протокольну ухвалу щодо її прийняття з огляду на таке.

У заяві про зміну предмету позову від 18.01.2021 р. позивач визначає предметом спору наступні вимоги немайнового характеру: 1. Визнати незаконним та скасувати рішення 45 сесії 5 скликання Гостомельської селищної ради Київської області (ідентифікаційний код 04360617) від 22.10.2009 року про надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт (ідентифікаційний код 30366747) земельної ділянки площею 1,5502 га; 2. Визнати недійсним договір оренди землі площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, укладений 10.02.2010 року між Гостомельської селищною радою Київської області (ідентифікаційний код 04360617) та Товариством з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт (ідентифікаційний код 30366747), зареєстрований 10.02.2010 року за № 11 в Ірпінському міському відділі Київської обласної філії ДП Центр ДЗК; 3. Визнати недійсним договір суборенди землі площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, укладений 29.10.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт (ідентифікаційний код 30366747) та Товариством з обмеженою відповідальністю Вест Ойл Груп (ідентифікаційний код 34524327); 4. Скасувати державну реєстрацію та скасувати запис про державну реєстрацію права комунальної власності Гостомельської селищної ради Київської області (ідентифікаційний код 04360617) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 1,5502 га з кадастровим номером :04:001:3001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, номер запису про право власності: 38530246), яка розташована за адресою: Київська область, Гостомельська селищна рада; 5. Скасувати державну реєстрацію та скасувати запис про державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Ойл Груп (ідентифікаційний код 34524327) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 1,5502 га з кадастровим номером :04:001:3001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, номер запису про інше речове право: 38530420), яка розташована за адресою: Київська область, Гостомельська селищна рада; 6. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст (місцезнаходження: 01021, м. Київ, вул. М.Грушевського, будинок 28/2, Н.П. № 43, ідентифікаційний код 35057883) право власності на земельну ділянку площею 1,3088 га, цільове призначення - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ) код 12.04 - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області, відповідно до каталогу координат поворотних точок меж цієї земельної ділянки: 1) Х5593592,36 Y3355946,65; 2) Х5593593,79 Y3355961,64; 3) Х5593595,76 Y3355988,93; 4) Х5593598,97 Y3356033,49; 5) X5593607,53 Y3356033,65; 6) X5593608,09 Y3356041,48; 7) Х5593621,27 Y3356160,10; 8) Х5593622,36 Y3356169,91; 9) Х5593624,89 Y3356209,40; 10) Х5593572,11 Y3356218,82; 11) Х5593569,68 Y3356204,17; 12) Х5593579,91 Y3356202,60; 13) Х5593608,66 Y3356198,16; 14) Х5593597,10 Y3356171,17; 15) Х5593592,97 Y3356161,52; 16) Х5593574,33 Y3356118,01; 17) Х5593537,28 Y3356047,69; 18) Х5593536,98 Y3356047,12; 19) Х5593529,44 Y3356032,80; 20) Х5593523,18 Y3356022,23; 21) Х5593520,08 Y3356016,83; 22) Х5593516,70 Y3356012,51; 23) Х5593516,70 Y3356000,05; 24) Х5593530,89 Y3355988,09; 25) Х5593549,46 Y3355984,71; 26) Х5593553,41 Y3355977,44; 27) Х5593555,17 Y3355974,20; 28) Х5593556,19 Y3355971,07; 29) Х5593561,21 Y3355955,64; 30) Х5593580,56 Y3355946,98; 7. Витребувати із незаконного володіння Гостомельської селищної ради Київської області (ідентифікаційний код 04360617) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст (місцезнаходження: 01021, м. Київ, вул. М.Грушевського, будинок 28/2, Н.П. № 43, ідентифікаційний код 35057883) земельну ділянку, вказану в пункті 6 цієї заяви про зміну предмету позову.

Дослідивши зміст заяви про зміну предмету позову, її мотиви та пояснення представника позивача, заслухавши думки решти присутніх представників учасників процесу, суд дійшов висновку, що вказану заяву подано з дотриманням приписів господарського процесуального законодавства.

З огляду на викладене, заява позивача № 21/01-18/1 від 18.01.2021 р. (вх. № 1231/21 від 19.01.2021 р.) підлягає прийняттю господарським судом, і, відповідно, подальший розгляд справи здійснюється за наведеними вище позовними вимогами згідно із заявою позивача від 18.01.2021 р.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 166, 167, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Відкласти підготовче засідання на 01 березня 2021 р. о 10:40. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

2. Встановити позивачу строк для надання відповідей на відзиви до 15.02.2021 р.

3. Встановити відповідачам строк для надання заперечень на відповідь на відзив до 24.02.2021 р.

2. Повідомити учасників процесу про судове засідання (присутніх представників позивача, відповідачів 1, 3 під розписку).

3. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

4. Ухвалу направити відповідачу 2 та третій особі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Бабкіна