ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

20 січня 2021 року м.Харків Справа № 913/607/20
Провадження №16/913/607/20
За позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі:
позивача - Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне Луганської області
до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай", м.Київ
про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 498114,76 грн,
Суддя Шеліхіна Р.М.
Секретар судового засідання Селіверстова Н.О.
У засіданні брали участь:
від органу прокуратури: прокурор Кадацька Д.М. на підставі наказу про призначення від 26.11.2020 №3223к;
від позивача: Білак Н.В., представник за довіреністю від 13.01.2021 №б/н;
відповідача: представник не прибув,
в с т а н о в и в:
Суть спору: керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою від 26.10.2020 №33/3-311вих-20 в інтересах держави в особі позивача -Рубіжанської міської Луганської області до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай" з вимогою:
Рішенням господарського суду Луганської області від 28.09.2020 у справі №913/242/20 за позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі: позивача - Рубіжанської міської ради Луганської області, до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай" розірвано договір оренди землі від 05.03.2009 №22, у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань щодо сплати орендних платежів протягом дії договору - з січня 2017 року по березень 2020 року. ПАТ "Коровай" зобов`язано повернути Рубіжанській міській раді земельну ділянку (кадастровий номер :10:006:0102) площею 2,3726 га, розташовану за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, яка була передана за договором оренди землі від 05.03.2009 №22.

Рішення набрало законної сили 28.10.2020, в апеляційному порядку не оскаржувалось.

Прокурор звертається з даним позовом до суду в особі Рубіжанської міської міської ради Луганської міської ради, як власника земельної ділянки, та просить стягнути з відповідача оренду плату за період дії договору - з 01.11.2017 по 28.09.2020 у сумі 498114,76 грн.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 03.11.2020 підтверджено підстави представництва інтересів держави прокурором в особі Рубіжанської міської ради із заявленими позовними вимогами, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче судове засідання призначено на 19.11.2020.

У судове засідання 19.11.2020 прибув прокурор.

Від Рубіжанської міської ради Луганської області через канцелярію суду надійшли письмові пояснення від 12.11.2020 №вих/871, в яких позивач підтримує позовні вимоги прокурора в повному обсязі з огляду на наступне.

Позивач зазначає, що земельна ділянка (кадастровий номер :10:006:0102) площею 2,3726 га, розташована за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, яка була передана за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 відповідачу, належить на праві власності Рубіжанській міській раді Луганської області.

Як вказує позивач, згідно даних фінансового управління Рубіжанської міської ради від 29.05.2020 №187, відповідач орендну плату за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 за період з 01.01.2017 до 27.05.2020 не вносив, у зв`язку з чим, позивач неодноразово направляв на адресу ПАТ "Коровай" та відокремленого підрозділу "Сєвєродонецький хлібокомбінат" вимоги щодо сплати заборгованості.

За розрахунком позивача, заборгованість з орендної плати за період з 01.01.2017 по 28.09.2020 складає 498114,76 грн.

Від Сєвєродонецької місцевої прокуратури через канцелярію суду надійшли пояснення від 17.11.2020 №33/3-3209вих-20, в яких прокурор, посилаючись на позицію, викладену у постанові Верховного Суду від 29.05.2020 №922/2843/19, вважає розрахунок, виконаний на підставі відомостей про нормативну грошову оцінку за 2020 рік обґрунтованим.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 19.11.2020, суд відкладає підготовче судове засідання на 08.12.2020.

У судове засідання 08.12.2020 прибув прокурор та повноважний представник позивача.

Від Сєвєродонецької місцевої прокуратури через канцелярію суду надійшли пояснення від 04.12.2020 №33/3-3327вих-20, в яких прокурор зазначає, що оскільки Податковим Кодексом України значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель населених пунктів з 2017 по 2023 рік встановлено 1,0, розмір нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки не змінювався впродовж 2017-2019 років. Тому, як вважає прокурор, використання витягу від 03.04.2020 №326 про нормативно грошову оцінку для розрахунку розміру орендної плати за період з 01.01.2017 по 28.09.2020, є повністю обґрунтованим.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 08.12.2020, з метою своєчасного та об`єктивного розгляду спору по суті, підготовче судове засідання відкладено на 22.12.2020.

У судове засідання 22.12.2020 прибув прокурор.

Від Рубіжанської міської ради Луганської області надійшли пояснення від 08.12.2020 №вих/1490, в яких позивач повідомляє, що відповідно до п.288.1 ст.288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Посилаючись на п. 11 договору оренди від 05.03.2009 №22, укладеного між сторонами у справі, позивач зазначає, що орендна плата вноситься щомісяця не пізніше 30 числа місяця, який слідує за звітним на реквізити Рубіжанської міської ради Луганської області.

Позивач стверджує, що саме Рубіжанська міська рада робить розрахунки орендної плати за земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, кадастровий номер :10:006:0102.

Ухвалою 22.12.2020 суд за власною ініціативою для належної підготовки справи до розгляду по суті, продовжив строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів - до 03.02.2021 (включно) та відклав підготовче судове засідання на 20.01.2021.

У судове засідання 20.01.2021 прибув прокурор та повноважний представник позивача.

Від позивача на адресу суду 16.01.2021 надійшло клопотання від 12.01.2021 №024-024/146, в якому просить замінити реквізити Рубіжанської міської ради Луганської області на які має бути проведено стягнення заборгованості по орендній платі, у зв`язку з запровадженням нових рахунків для зарахування надходжень до місцевих бюджетів.

Так, позивач у своєму клопотанні зазначає належні реквізити та просить пункт 2 прохальної частини позовної заяви викласти в наступному вигляді:

«стягнути з Публічного акціонерного товариства «Коровай», (юридична адреса: м.Київ, вул..Зрошувальна, 5, кімната 204) на користь Рубіжанської міської ради Луганської області (юридична адреса:пл..Володимирська,2, м.Рубіжне, Луганської області) заборгованість за договором оренди землі №22 від 05.03.2009, кадастровий номер :10:006:0102 в розмірі 498114,76 грн на реквізити: отримувач ГУК у Луганській області/МТГ м.Рубіжне/18010600 код отримувача 37991110, банк отримувача:Казначейство України (ел.адм.подат.) найменування коду класифікації доходів бюджету: орендна плата з юридичних осіб, номер рахунку: UA0012497».

Суд розглянув та задовольнив клопотання позивача про заміну реквізитів Рубіжанської міської ради Луганської області на які має бути проведено стягнення заборгованості по орендній платі.

Суд зазначає, що строк, визначений кодексом для проведення підготовчого провадження, спливає 03.02.2021.

Відповідно до ч.1 ст. 195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Згідно приписів п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 04.02.2021 о 15 год. 30 хв.

Керуючись ст.ст. 185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1.Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2.Судове засідання призначити на 04.02.2021 о 15 год. 30 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань №204 (суддя Шеліхіна Р.М.).

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці господарського суду Луганської області офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет за адресою: (https://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/gromadyanam/csz/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею - 20.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.М. Шеліхіна