ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду

"21" січня 2021 р.Справа № 922/3343/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Васильєвій Л.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Самілик Лілії Вікторівни, Харківська область треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків); - Первомайська районна державна адміністрація Харківської області, м. Первомайський
до Фермерського господарства "Белогоровське", Київська область третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна Вікторія Вікторівна, м. Дергачі
про скасування запису
за участю представників:

позивача - не з`явився,

відповідача - не з`явився,

третьої особи (ГУ Держгеокадастру у Х/о) - не з`явився,

третьої особи (Первомайська РДА Х/о) - не з`явився,

третьої особи (Приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріна Вікторія Вікторівна) - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Самілик Лілія Вікторівна звернулась до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Державному реєстрі прав) запис за № 33883348 про інше речове право (право оренди земельної ділянки, суборенда земельної ділянки) ФГ «Белогоровське», () на земельну ділянку кадастровий номер: :14:000:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 45, площею 149,95 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Харківська область, Первомайський район, с/рада Верхньобишкинська (після проведення об`єднання територіальних громад, знаходиться в територіальних межах Олексіївської сільської об`єднаної територіальної громади Первомайського району Харківської області), вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною Вікторією Вікторівною (дата та час державної реєстрації: 24.10.2019 року о 13:27:27; підстава виникнення іншого речового права: договір суборенди землі, серія та номер: 19/12С, виданий 19.12.2018 року, видавник: сторони; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49393819 від 29.10.2019 року о 08:55:29; зміст, характеристика іншого речового права: строк дії: 19.04.2020 року, додаткові відомості: орендна плата за 1 рік суборенди становить 138795,10 грн.; відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендар - ФГ «Белогоровське» (), Орендодавець - Самілик Лілія Вікторівна (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )). Судові витрати просить покласти на відповідача. До позовної заяви додано клопотання про призначення по справі почеркознавчої експертизи.

Ухвалою суду від 26.10.20р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на "17" листопада 2020 р. об 11:00 год. Задоволено клопотання позивача про витребування доказів. Витребувано у ФГ «Белогоровське» () оригінал підписаного від імені Самілик Лілія Вікторівна (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) із ФГ «Белогоровське» () договору суборенди землі за № 19/12 С від 19 грудня 2018 року, на підставі якого за ФГ «Белогоровське» () було проведено державну реєстрацію права суборенди на земельну ділянку кадастровий номер: :14:000:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 45, площею 149,95 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Харківська область, Первомайський район, с/рада Верхньобишкинська (після проведення об`єднання територіальних громад, знаходиться в територіальних межах Олексіївської сільської об`єднаної територіальної громади Первомайського району Харківської області). Клопотання позивача про призначення по справі почеркознавчої експертизи буде розглянуто судом в процесі підготовчого провадження. Вказано про те, що питання про залучення до участі у справі 3-х осіб буде вирішення після надання позивачем пояснень на боці кого із сторін їх має бути залучено.

Представник позивача в підготовчому засіданні 17.11.20р. надав усні пояснення щодо необхідності залучення до участі у справі третіх осіб вказаних у позові та оголосив на боці кого із сторін просить їх залучити. Просив повторно витребувати документі від відповідача, які витребовувались ухвалою суду від 26.10.20р. та повторно направити відповідачу ухвалу про відкриття провадження по справі.

Ухвалою суду від 17.11.20р. усне клопотання представника позивача про повторне витребування оригіналів документів від відповідача задоволено. ПОВТОРНО ВИТРЕБУВАНО у ФГ «Белогоровське» оригінал підписаного від імені Самілик Лілія Вікторівна із ФГ «Белогоровське» договору суборенди землі за № 19/12 С від 19 грудня 2018 року, на підставі якого за ФГ «Белогоровське» було проведено державну реєстрацію права суборенди на земельну ділянку кадастровий номер: :14:000:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 45, площею 149,95 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Харківська область, Первомайський район, с/рада Верхньобишкинська (після проведення об`єднання територіальних громад, знаходиться в територіальних межах Олексіївської сільської об`єднаної територіальної громади Первомайського району Харківської області). Залучено до участі у справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (, 61145, м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, поверхи 8,9); Первомайську районну державну адміністрацію Харківської області (, 64107, Харківська обл., м. Первомайський, вул. Соборна, 16). Залучено до участі у справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріну Вікторію Вікторівну (62303, Харківська обл., Дергачівський р-н, м. Дергачі, вул. Сумський шлях, 178 в). Підготовче засідання відкладено на "14" грудня 2020 р. о 10:00 год.

14.12.20р. від позивача надійшло клопотання про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.

14.12.20р. в підготовчому засіданні оголошено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та про відкладення підготовчого засідання на 21.01.21р. о 14:00 год.

18.01.21р. від позивача надійшла заява про зміну предмету позову в якій просить суд скасувати рішення державного реєстратора (державної реєстрації прав) із припиненням речового права на нерухоме майно та надав уточнену позовну заяву в прохальній частині якої просить суд скасувати рішення державного реєстратора (приватного нотаріусу Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріної Вікторії Вікторівни) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49393819 від 29 жовтня 2019 року о 08:55:29, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Державному реєстрі прав) здійснений запис за № 33883348 про інше речове право (право оренди земельної ділянки, суборенда земельної ділянки) ФГ «Белогоровське», () на земельну ділянку кадастровий номер: :14:000:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 45, площею 149,95 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Харківська область, Первомайський район, с/рада Верхньобишкинська (після проведення об`єднання територіальних громад, знаходиться в територіальних межах Олексіївської сільської об`єднаної територіальної громади Первомайського району Харківської області), із одночасним скасуванням державної реєстрації та припиненням іншого речового права (права оренди земельної ділянки, суборенди земельної ділянки) за ФГ «Белогоровське», () на земельну ділянку кадастровий номер: :14:000:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 45, площею 149,95 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Харківська область, Первомайський район, с/рада Верхньобишкинська (після проведення об`єднання територіальних громад, знаходиться в територіальних межах Олексіївської сільської об`єднаної територіальної громади Первомайського району Харківської області) (дата та час державної реєстрації: 24.10.2019 року о 13:27:27; підстава виникнення іншого речового права: договір суборенди землі, серія та номер: 19/12С, виданий року, видавник: сторони; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49393819 від 29.10.19року о 08:55:29; зміст, характеристика іншого речового права: строк дії: 19.04.2020 року, додаткові відомості: орендна плата за 1 рік суборенди становить 138795,10 грн.; відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендар - ФГ "Белогоровське" (), Орендодавець - Самілик Лілія Вікторівна (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )).

18.01.21р. від позивача надійшла заява про визнання обставин такими, що встановлені, а саме на виконання вимог ч. 2 ст. 174, ч. 10 ст. 81 ГПК України, визнати факт, що позивач Самілик Лілія Вікторівна (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) не укладала та не підписувала договір № 19/12С від 19 грудня 2018 року із відповідачем ФГ "Белогоровське" () - встановленим.

Дана заява буде розглянута під час розгляду справи по суті.

21.01.21р. від позивача надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи, зокрема заява свідка.

21.01.21 р. від 3-ї особи (ГУ Держгеокадастру у Х/о) надійшли письмові пояснення по справі та просив суд розглянути справу в призначеному засіданні 21.01.21р. о 14:00 год. без участі представника 3-ї особи.

Представник позивача в підготовче засідання 21.01.21р. не з`явився.

Представник відповідача в підготовче засідання 21.01.21р. не з`явився.

Суд, дослідивши клопотання позивача про призначення по справі почеркознавчої експертизи, зазначає наступне.

У постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012р № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" зазначено, що господарський суд, призначаючи судову експертизу, вправі витребувати від учасників судового процесу, а в разі необхідності - інших підприємств, установ, організацій, державних та інших органів чи їх посадових осіб зразки почерків, підписів, відбитків печаток, друкованих документів тощо і надати їх експерту для дослідження. Відповідне витребування і дослідження судом зазначених зразків, документів тощо повинно, як правило, передувати винесенню ухвали про призначення судової експертизи та про зупинення у зв`язку з цим провадження у справі.

У разі повернення експертною установою (експертом) матеріалів справи господарського суду з передбачених чинним законодавством підстав суд поновлює провадження у справі для вирішення питань, пов`язаних з усуненням причин, які потягли за собою таке повернення.

Як вбачається з матеріалів справи, судом неодноразово витребовувався у відповідача оригінал оспорюваного Договору суборенди землі, а ухвали суду направлялись на всі відомі адреси відповідача та його керівника, однак останній вимог ухвал суду не виконав, витребувані докази суду не надав.

Інші джерела, з яких можливо витребувати означений договір, - відсутні.

Судом вжито всі передбачені ГПК України заходи для отримання необхідних доказів.

З урахуванням наведеного вище, в його сукупності, суд буде позбавлений можливості надати на вимогу експерта оригінал спірного договору для проведення почеркознавчої експертизи, а відтак, з метою не затягування судового процесу, суд відмовляє в задоволенні клопотання позивача про проведення судової експертизи.

Щодо заяви позивача про зміну предмету позову, суд зазначає наступне.

У відповідності до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача

Дослідивши заяву позивача про зміну предмету позову, приймаючи до уваги, що така зміна є правом позивача, та з урахуванням того, що дану заяву подано позивачем до закінчення підготовчого засідання, суд вважає за можливе її задовольнити та подальший розгляд справи ведеться з її урахуванням.

Частиною першою ст. 195 ГПК України передбачено, що суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

У зв`язку з закінченням строку на проведення підготовчого провадження за правилами загального позовного провадження, суд приходить до висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 177, 194, 195, 196, 201, 234, п.2 ст.254, п.3 ст. 255, п. п. 9 п. 1 розділу ХІ Перехідних положень ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні клопотання позивача про призначення по справі почеркознавчої експертизи - відмовити.

2. Заяву позивача про зміну предмету позову, яка надійшла до суду 18.01.21р., задовольнити. Подальший розгляд справи ведеться з урахуванням даної заяви.

3. Заяву позивача про визнання обставин такими, що встановлені, яка надійшла до суду 18.01.21р., буде розглянуто під час розгляду справи по суті.

4. Заяву позивача про долучення документів до матеріалів справи, яка надійшла до суду 21.01.21р., задовольнити.

5. Письмові пояснення по справі 3-ї особи (ГУ Держгеокадастру у Х/о) долучити до матеріалів справи.

6. Заяву 3-ї особи (ГУ Держгеокадастру у Х/о) про розгляд справи в засіданні 21.01.21р. о 14:00 год. без участі представника 3-ї особи - задовольнити.

7. Закрити підготовче провадження по справі №922/3343/20.

8. Призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на "17" лютого 2021 р. о 14:00

9. Повідомити сторонам, що всі документи по справі можуть бути подані до суду до початку розгляду справи по суті.

10. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл.. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №332, 3 пов.).

11. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

12. Дана ухвала не входить до переліку ухвал які оскаржуються окремо від рішення суду, в порядку ст. 255 ГПК України. Заперечення на дану ухвалу можуть бути викладені в апеляційній скарзі на відповідне рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Повний текст ухвали складено та підписано 26.01.2021 р.

Суддя Л.В. Шарко