ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" січня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1195/20

Господарський суд Одеської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Бездоля Ю.С., судді Мостепаненко Ю.І., Гут С.Ф.,

розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви за вх.№134/21 Товариства з обмеженою відповідальністю В.КА (67772, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, вул. Вокзальна, буд. 74-А, )

до відповідачів:

1.Товариства з обмеженою відповідальністю Капекс (67900, Одеська обл., Окнянський р-н, смт Окни, вул. Ювілейна, буд. 1, кв. 4, )

2.Державного реєстратора Районного спеціалізованого комунального підприємства Білгород-Дністровської районної ради Білгород-Дністровський райбудгосп Гриценко Ірини Сергіївни (67770, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Шабо, вул. Центральна, буд. 63)

3.Державної архітектурно-будівельної інспекції України (01133, м. Київ, бульвар Лесі України, буд. 26, )

4.Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області (65107, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 83, каб. 302)

про визнання недійсною та скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, про визнання протиправним та скасування повністю рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та припинення права приватної власності на об`єкт нерухомого майна, -

у справі №916/1195/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Капекс (67900, Одеська обл., Окнянський р-н, смт Окни, вул. Ювілейна, буд. 1, кв. 4, )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю В.КА (67772, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, вул. Вокзальна, буд. 74-А, )

про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Капекс звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Комунального підприємства Агенція реєстраційних послуг про скасування запису про реєстрацію права на лінійний об`єкт інженерно-транспортної інфраструктури - магістральний водопровід, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46062979 від 21.03.2019 щодо реєстрації прав та їх обтяжень, прийнятого державним реєстратором Манютою Сергієм Васильовичем, та закриття в Державному реєстрі прав на нерухоме майно розділу №103.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень при проведенні реєстраційних дій з переходом речових прав на магістральний водопровід.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.05.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; визначено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 27.05.2020 о 15:30. Ухвалою суду від 27.05.2020 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Капекс за вх.№12961/20 від 22.05.2020 про витребування доказів; витребувано у Відділу державної реєстрації Білгород-Дністровської міської ради в строк до 23.06.2020 належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, лінійний об`єкт інженерно-транспортної інфраструктури-магістральний водопровід, розташований за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, смт Затока, реєстраційний номер №03. У підготовчому засіданні 27.05.2020 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 23.06.2020 о 16:30. У підготовчому засіданні 23.06.2020 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 14.07.2020 о 15:00. Ухвалою суду від 24.06.2020 витребувано у Відділу державної реєстрації Білгород-Дністровської міської ради в строк до 14.07.2020 належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, лінійний об`єкт інженерно-транспортної інфраструктури-магістральний водопровід, розташований за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, смт Затока, реєстраційний номер №103. У підготовчому засіданні 14.07.2020 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 02.09.2020 о 13:45.

02.09.2020 за вх.№23019/20 до суду від позивача надійшла заява про зміну предмета позову, в якій позивач просить суд визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46062979 від 21.03.2019, яка у підготовчому засіданні 02.09.2020 судом в протокольній формі прийнята до розгляду.

Ухвалою суду від 23.09.2020 за клопотанням позивача замінено неналежного відповідача - Комунальне підприємство Агенція реєстраційних послуг на належного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю В.КА та відкладено підготовче засідання у справі №916/1195/20 на 05.10.2020 о 14:00. Однак, у зв`язку із перебуванням судді Бездолі Ю.С. на лікарняному з 05.10.2020, підготовче засідання 05.10.2020 о 14:00 не відбулось. Після виходу судді Бездолі Ю.С. з лікарняного, ухвалою суду від 26.10.2020 продовжено строк підготовчого провадження у справі №916/1195/20 на 30 днів; призначено підготовче засідання на 03.11.2020 о 12:15.

Ухвалою суду від 03.11.2020 справу №916/1195/20 призначено до колегіального розгляду.

Згідно з протоколом автоматизованого визначення складу колегії суддів справу №916/1195/20 передано на розгляд колегії суддів: головуючий суддя Бездоля Ю.С., судді Мостепаненко Ю.І., Гут С.Ф.

Ухвалою суду від 09.11.2020 прийнято справу №916/1195/20 до колегіального розгляду у складі колегії суддів: головуючий суддя Бездоля Ю.С., судді Мостепаненко Ю.І., Гут С.Ф.; призначено підготовче засідання у справі №916/1195/20 на 26.11.2020 о 12:30.

У підготовчому засіданні 26.11.2020 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 10.12.2020 о 12:30. Однак, підготовче засідання 10.12.2020 не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Мостепаненко Ю.І. на лікарняному, з якого суддя вийшла 18.12.2020. Разом з тим, суддя Гут. С.Ф. з 14.12.2020 перебував на лікарняному. Після виходу судді Гут С.Ф. з лікарняного 28.12.2020, ухвалою суду від 28.12.2020 продовжено строк підготовчого провадження у справі №916/1195/20 на 30 днів; призначено підготовче засідання на 20.01.2021 о 12:40.

20.01.2021 за вх.№134/21 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю В.КА надійшла зустрічна позовна заява до відповідачів: 1.Товариства з обмеженою відповідальністю Капекс, 2.Державного реєстратора Районного спеціалізованого комунального підприємства Білгород-Дністровської районної ради Білгород-Дністровський райбудгосп Гриценко Ірини Сергіївни, 3.Державної архітектурно-будівельної інспекції України та 4.Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про:

- визнання недійсною та скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації Будівництво магістрального водоводу протяжністю 9400 м.п. трубою діаметром 110 ПЄ із зовнішніми мережами водовод, розміщений в Лиманському та Сонячному районах за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, зареєстровану Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області 30.06.2015, серія та номер ОД 90, що була подана на реєстрацію ТОВ Капекс;

- визнання протиправним та скасування повністю рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора Районного спеціалізованого комунального підприємства Білгород-Дністровської районної ради Білгород-Дністровський райбудгосп Гриценко Ірини Сергіївни за індексним номером: 34754375 від 12.04.2017, згідно з яким за Товариством з обмеженою відповідальністю Капекс було зареєстроване право приватної власності у розмірі частки 1/1 на об`єкт нерухомого майна: магістральний водовод із зовнішніми мережами водоводу, розташований за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, вул. Вокзальна, буд. 42а / вулиця Лазурна, буд. 105б, додаткові відомості: магістральний водовод діаметром 110 ПЄ у складі з: 4 трубопроводи протяжністю 9400 м.п. кожний (сумарна довжина 37600 м.п.);

- припинення за Товариством з обмеженою відповідальністю Капекс (67900, Одеська обл., Окнянський район, смт Окни, вул. Ювілейна, буд. 1, кв. 4, ) права приватної власності у розмірі частки 1/1 на об`єкт нерухомого майна: магістральний водовод із зовнішніми мережами водоводу, розташований за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, вул. Вокзальна, буд. 42а / вул. Лазурна, буд. 105б, додаткові відомості: магістральний водовод діаметром 110 ПЄ у складі з: 4 трубопроводи протяжністю 9400 м.п. кожний (сумарна довжина 37600 м.п.).

В обґрунтування зустрічних позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю В.КА посилається на наявність у нього речових прав на магістральний водопровід та на Закон України Про регулювання містобудівної діяльності, Закон України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України №461 від 13.04.2011, Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 25.12.2015 №1127.

25.01.2021 за вх.№2080/21 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю В.КА надійшли додаткові документи в додаток до зустрічної позовної зави.

Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви, господарський суд дійшов висновку про достатність поданих матеріалів для прийняття зустрічної позовної заяви до розгляду та об`єднання з первісним позовом у справі №916/1195/20.

В шапці зустрічної позовної заяви позивачем за зустрічним позовом зазначено Районне спеціалізоване комунальне підприємство Білгород-Дністровської районної ради Білгород-Дністровський райбудгосп в якості третьої особи на стороні відповідача.

Відповідно до ч.ч. 2,4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Дослідивши матеріали зустрічної позовної заяви та доданих до неї документів, господарський суд визнає за необхідне залучити Районне спеціалізоване комунальне підприємство Білгород-Дністровської районної ради Білгород-Дністровський райбудгосп до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення господарського суду може вплинути на його права та обов`язки, також господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі №916/1195/20 Комунальне підприємство Агенція реєстраційних послуг за первісним позовом в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за первісним позовом як суб`єкта вчинення реєстраційних дій, оскільки рішення господарського суду може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись ст.ст. 50, 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю В.КА до відповідачів: 1.Товариства з обмеженою відповідальністю Капекс, 2.Державного реєстратора Районного спеціалізованого комунального підприємства Білгород-Дністровської районної ради Білгород-Дністровський райбудгосп Гриценко Ірини Сергіївни, 3.Державної архітектурно-будівельної інспекції України, 4.Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про визнання недійсною та скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, про визнання протиправним та скасування повністю рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та припинення права приватної власності на об`єкт нерухомого майна - до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднати зустрічний позов в одне провадження з первісним позовом у справі №916/1195/20.

2.Підготовче засідання у справі №916/1195/20 призначити на 03.02.2021 об 11:00. Повідомити сторін про те, що підготовче засідання у справі №916/1195/20 відбудеться "03" лютого 2021 р. об 11:00 у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.

3.Залучити Районне спеціалізоване комунальне підприємство Білгород-Дністровської районної ради Білгород-Дністровський райбудгосп (67770, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Шабо, вул. Центральна, буд. 63, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

4.Залучити Комунальне підприємство Агенція реєстраційних послуг (65059, м. Одеса, просп. Адміральський, буд. 33-А, офіс 502, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за первісним позовом.

5.Відповідачам за зустрічним позовом - запропонувати надати відзив на зустрічний позов.

6.Позивачу за зустрічним позовом - запропонувати надати відповідь на відзив на зустрічний позов (у разі подання відзиву).

7.Зобов`язати учасників справи терміново надіслати залученим третім особам процесуальні позиції по суті спору у даній справі, докази надсилання надати до суду.

8.Запропонувати третім особам надати до суду письмові пояснення по суті спору в порядку ст. 179 ГПК України до наступного підготовчого засідання.

9.Зміст даної ухвали суду додатково повідомити учасникам справи телефонограмами.

Ухвала набирає чинності 25.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Головуючий суддя Ю.С. Бездоля

Суддя Ю.І. Мостепаненко

Суддя С.Ф. Гут