ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"21" січня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/106/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

отримавши зареєстровану 16.01.2021 р. за вх. № 111/21

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ВЕСТА (65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1)

до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Компанія Квантум (65033, м. Одеса, вул. Желябова, буд. 3)

про скасування запису про державну реєстрацію права власності, зобов`язання скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, зобов`язання скасувати запис у поземельній книзі,

встановив:

ТОВ ,,ВЕСТА звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ТОВ ,,Компанія Квантум, згідно якої просить:

- скасувати в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис № 38170620 про державну реєстрацію права власності за ТОВ ,,Компанія Квантум на земельну ділянку загальною площею 0,1520 га (кадастровий номер :32:008:0009), що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1520 га за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53 з кадастровим номером :32:008:0009;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати запис у поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1520 га за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53 з кадастровим номером :32:008:0009.

В обґрунтування позовних вимог ТОВ ,,ВЕСТА посилається на те, що земельна ділянка ТОВ ,,Компанія Квантум з кадастровим номером :32:008:0009 за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53 частково накладається на земельну ділянку позивача, на якій на теперішній час знаходиться майно ТОВ ,,СК Петроліум та яка придбана ТОВ ,,ВЕСТА за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу раніше, ніж зареєстровано право власності відповідачем. Факт накладання ділянок з`ясовано в процесі оформлення ТОВ ,,ВЕСТА документації, необхідної для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера та внесення відомостей до Державного земельного кадастру.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.

В тексті позовної заяви ТОВ ,,ВЕСТА запропонувало залучити до участі у справі третіми особами, які на заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, державного реєстратора Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича та Головне управління Держгеокадастру в Одеській області.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладене, те, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов`язки державного реєстратора Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича як особи якою внесено оспорюваний запис про державну реєстрацію права власності за ТОВ ,,Компанія Квантум, господарський суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Згідно ч.3 ст.45 ГПК України відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

З огляду на те, що в позові заявлено вимоги про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки та скасувати запис у поземельній книзі, суд пропонує позивачу додаткового обґрунтувати клопотання про залучення управління 3-ою особою, а не відповідачем.

Окремо слід звернути увагу учасників справи на те, що ухвалою суду від 21.01.2021 р. вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю ,,Компанія Квантум та особам, які діють від його імені або в інтересах, вчиняти дії, пов`язані з розпорядженням (включаючи відчуження та поділ) земельною ділянкою площею 0,1520 га з кадастровим номером :32:008:0009, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 53.

Керуючись ст.ст.12,50,120,176,233,234,235 ГПК України, суд постановив:

1. Прийняти позовну заяву (вх. № 111/21 від 16.01.2021 р.) до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/106/21.

2. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державного реєстратора Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича (67832, Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт Великодолинське, вул. Соборна, буд. 1, корпус А).

3. Справу № 916/106/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче засідання призначити на "16" лютого 2021 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 9 (4-й поверх), тел. (0482)307-988.

5. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 15.02.2021 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

6. Запропонувати третій особі подати пояснення щодо позову в строк до 15.02.2021 р. згідно вимог ст.168 ГПК України.

7. Запропонувати позивачу подати додаткові пояснення щодо процесуального статусу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

8. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

9. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 21.01.2021 р. та оскарженню не підлягає

Копію ухвали надіслати:

- Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ВЕСТА на адресу: 65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1.

- Товариству з обмеженою відповідальністю ,,Компанія Квантум на адресу: 65033, м. Одеса, вул. Желябова, буд. 3;

- державному реєстратору Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області Турецькому Олександру Сергійовичу на адресу: 67832, Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт Великодолинське, вул. Соборна, буд. 1, корпус А.

Суддя Л.В. Лічман