УХВАЛА

м. Київ

26.01.2021Справа № 910/19143/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент»

до 1) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича

2) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕГІОНАЛЬНІ РЕСУРСИ»,

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АРАГОН»,

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ВІРТУОЗ»,

4) Товариство з обмеженою відповідальністю «КЛІМЕНТОН»,

про визнання протиправними та скасування рішень державних реєстраторів,

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Саницька Б.В.

Представники учасників справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи на стороні відповідача-1: Дячок І.О.;

від третіх осіб на стороні відповідача 2, 3, 4: не з`явились;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (надалі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до 1) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича (надалі - відповідач-1), 2) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича (надалі-відповідач-2), в якому просить суд: визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів:

Щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового будинку (літера А), загальною площею 3041,5 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, PH ОНМ 00:

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Золотих Олександра Олександровича:

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153420 від 14.02.2020 22:26:45, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; на підставі якого внесено запис про іпотеку № 35503143; дата та час державної реєстрації - 14.02.2020 20:36:18; державний реєстратор

приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про основне зобов`язання - правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих 0.0., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про суб`єктів - Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодавець: ТОВ "РЕГІОНАЛЬНІ РЕСУРСИ", .

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153429 від 14.02.2020 23:02:42, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про обтяження № 35503149; дата та час державної реєстрації - 14.02.2020 21:27:13; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; Обтяжувач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", . країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51221677 від 19.02.2020 16:35:58, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про іпотеку № 35568371, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:37:13, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий 19.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: розмір основного зобов`язання: 74000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Кредитний договір, серія та номер: КЛ/14/5-34, виданий 24.02.2014, видавник: укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ», Поручитель зобов`язується перед Кредитором, у випадку невиконання ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ» своїх, зобов`язань за Кредитним договором № КЛ/14/5-34 від 24 лютого 2014 року укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ», частково виконати зобов`язання Позичальника, що виникли з Кредитного договору, ТОВ «ФК «АРАГОН» є Новим Кредитором ТОВ «АН «ТРАЄКТОРІЯ» за Кредитним договором КЛ №14/5-34 від 24 лютого 2014 року відповідно до Договору № 8 відступлення права вимоги від 29.12.2018 року укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «ФК «АРАГОН», та Додатковою угодою № 1 від 03.02.2020 року до Кредитного договору КЛ №14/5-34 від 24 лютого 2014 року, Договору поруки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Золотих О.О. від 19.02.2020 року, за р. № 33, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:

5122 від 19.02.2020 16:40:09, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про обтяження № 35568446, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:46:16, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий 19.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу,, вид обтяження - заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича:

Рішення про державну реєстрацію від 29.09.2020 № 54319394 - про реєстрацію відступлення прав іпотеки з ТОВ «Фінансова компанія «Арагон» на ТОВ «Фінансова компанія «Віртуоз».

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54322419 від 29.09.2020 20:21:40, приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про право власності: Номер запису про право власності / довірчої власності: 38424245; Тип права власності: Право власності; Дата, час державної реєстрації:29.09.2020 20:20:08; Державний реєстратор: приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава для державної реєстрації: договір купівлі- продажу, нерухомого майна, серія та номер: 887,виданий 29.09.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1; Власники: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КІЛМЕНТОН», , країна реєстрації: Україна.

Щодо нежитлової будівлі - флігеля (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, PH ОНМ 000:

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Золотих Олександра Олександровича:

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153420 від 14.02.2020 22:26:45, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про іпотеку № 35503144; дата та час державної реєстрації - 14.02.2020 20:36:18; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих 0.0., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про основне зобов`язання - правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих 0.0., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про суб`єктів - Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодавець: ТОВ "РЕГІОНАЛЬНІ РЕСУРСИ", .

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153431 від 14.02.2020 23:20:40, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про обтяження № 35503151; дата та час державної реєстрації - 14.02.2020 21:21:07; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; Обтяжувач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕМЕДОПМЕНТ», . Країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153434 від 15.02.2020 00:22:06, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ на підставі якого внесено запис про право власності № 35503154; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:13:03; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер 14, виданий 14.02.2020, видавник - Золотих 0.0., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51222461 від 19.02.2020 16:59:52, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про іпотеку № 35569344, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:43:09, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий 19.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: розмір основного зобов`язання: 74000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Кредитний договір, серія та номер: КЛ/14/5-34, виданий 24.02.2014, видавник: укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ», Поручитель зобов`язується перед Кредитором, у випадку невиконання ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ» своїх зобов`язань за Кредитним договором № КЛ/14/5-34 від 24 лютого 2014 року укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ», частково виконати зобов`язання Позичальника, що виникли з Кредитного договору, ТОВ «ФК «АРАГОН» є Новим Кредитором ТОВ «АН «ТРАЄКТОРІЯ» за Кредитним договором КЛ №14/5-34 від 24 лютого 2014 року відповідно до Договору № 8 відступлення права вимоги від 29.12.2018 року укладеного між ПАГ «ІЕРРА БАНК» та ТОВ «ФК «АРАГОН», та Додатковою угодою № 1 від 03.02.2020 року до Кредитного договору КЛ ,№14/5-34 від 24 лютого 2014 року, Договору поруки, посвідченного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Золотих О.О. від 19.02.2020 року, за р. № 33, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51222858 від 19.02.2020 17:14:25, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про обтяження № 35569450, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:53:38, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий 19.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, вид обтяження - заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича:

Рішення про державну реєстрацію від 29.09.2020 № 41696777 - про реєстрацію відступлення прав іпотеки з ТОВ «Фінансова компанія «Арагон» на ТОВ «Фінансова компанія «Віртуоз».

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54322369 від 29.09.2020 20:11:51, приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про право власності: Номер запису про право власності / довірчої власності: 38424191;

Тип права власності: Право власності; дата, час державної реєстрації: 29.09.2020 20:10:19; Державний реєстратор: приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, -иївський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 887, виданий 29.09.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1; Власники: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КІЛМЕНТОН», , країна реєстрації: Україна.

Щодо нежитлового приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, PH ОНМ 000:

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Золотих Олександра Олександровича:

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153428 від 14.02.2020 22:53:31, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підстав якого внесено запис про іпотеку № 35503148; дата, час державної реєстрації - 14.02.2020 20:45:51; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про основне зобов`язання - правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих 0.0., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про суб`єктів - Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодавець: ТОВ "РЕГІОНАЛЬНІ РЕСУРСИ", .

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153430 від 14.02.2020 23:13:29, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі кого внесено запис про обтяження № 35503150; дата та час державної реєстрації - 14.02.2020 21:24:11; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; Обтяжувач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", , країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153435 від 15.02.2020 00:39:04, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про право власності № 35503155; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:32:58; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51221976 від 19.02.2020 16:43:54, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ на підставі якого внесено запис про іпотеку № 35568588, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:40:13, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий 19.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: розмір основного зобов`язання: 74000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Кредитний договір, серія та номер: КЛ/14/5-34, виданий 24.02.2014, видавник: укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ», Поручитесь зобов`язується перед Кредитором, у випадку невиконання ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ» своїх зобов`язань за Кредитним договором № КЛ/14/5-34 від 24 лютого 2014 року укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ», частково виконати зобов`язання Позичальника, що виникли з Кредитного договору, ТОВ «ФК «АРАГОН» є Новим Кредитором ТОВ «АН «ТРАЄКТОРІЯ» за Кредитним договором КЛ №14/5-34 від 24 лютого 2014 року відповідно до Договору № 8 відступлення права вимоги від 29.12.2018 року укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «ФК «АРАГОН», та Додатковою угодою №1 від 03.02.2020 року до Кредитного договору КЛ №14/5-34 від 24 лютого 2014 року, Договору поруки, посвідченного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Золотих 0.0. від 19.02.2020 року, за р. № 33, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51222337 від 19.02.2020 16:55:34, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про обтяження № 35568937, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:49:39, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий, 19.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, вид обтяження - заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича:

Рішення про державну реєстрацію від 29.09.2020 № 54319195 - про реєстрацію відступлення прав іпотеки з ТОВ «Фінансова компанія «Арагон» на ТОВ «Фінансова компанія «Віртуоз».

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54322396 від 29.09.2020 20:16:46, приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про право власності: Номер запису про право власності/довірчої власності: 38424220; Тип права власності: Право власності; Дата, час державної реєстрації: 29.09.2020 20:15:27; Державний реєстратор: приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 887, виданий 29.09.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1; Власники: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КІЛМЕНТОН», , країна реєстрації: Україна.

Щодо нежитлової будівлі, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, PH ОНМ 391:

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Золотих Олександра Олександровича:

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153424 від 14.02.2020 22:41:58, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ на підставі якого внесено запис про іпотеку № 35503147; дата та час державної реєстрації - 14.02.2020 20:23:40; державний реєстратор

Приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про основне зобов`язання - правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; відомості про суб`єктів

Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодавець: ТОВ "РЕГІОНАЛЬНІ РЕСУРСИ", ;

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153432 від 14.02.2020 23:28:08, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ;на підставі якого внесено запис про обтяження № 35503152; дата та час державної реєстрації - 14.02.2020 21:12:37; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; Обтяжувач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ", , країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер індексний номер: 51153436 від 15.02.2020 00:55:25, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович,-Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про право власності № 35503156; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:51:12; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер 14, виданий 14.02.2020, видавник - Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51220659 від 19.02.2020 16:08:22, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про іпотеку № 35567727, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:32:19, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, Підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий 19.02.2020, видавник: Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: розмір основного зобов`язання: 74000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Кредитний договір, серія та номер: КЛ/14/5-34, виданий 24.02.2014, видавник: укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ», Поручитель зобов`язується перед Кредитором, у випадку невиконання ТОВ «АН ТРАЄКТОРІЯ» своїх зобов`язань за Кредитним договором № КЛ/14/5-34 від 24 лютого 2014 року укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТО В «АН ТРАЄКТОРІЯ», частково виконати зобов`язання Позичальника, що виникли з Кредитного договору, ТОВ «ФК «АРАГОН» є Новим Кредитором ТОВ «АН «ТРАЄКТОРІЯ» за Кредитним договором КЛ №14/5-34 від 24 лютого 2014 року відповідно до Договору № 8 відступлення права вимоги від 29.12.2018 року укладеного між ПАТ «ТЕРРА БАНК» та ТОВ «ФК «АРАГОН», та Додатковою угодою №1 від 03.02.2020 року до Кредитного договору КЛ №14/5-34 від 24 лютого 2014 року, Договору поруки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Золотих О.О. від 19.02.2020 року, за р. № 33, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51221162 від 19.02.2020 16:22:03, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, на підставі якого внесено запис про обтяження №35567956, дата, час державної реєстрації - 19.02.2020 15:56:12, державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, Підстава виникнення обтяження - договір іпотеки, серія та номер: 34, виданий 19.02.2020, видавник: Золотих 0.0., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, вид обтяження - заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АРАГОН», , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», , країна реєстрації: Україна.

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича:

рішення про державну реєстрацію від 29.09.2020 № 543118749 - про реєстрацію відступлення прав іпотеки з ТОВ «Фінансова компанія «Арагон» на ТОВ «Фінансова компанія «Віртуоз».

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54322333 від 29.09.2020 20:06:08, приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, на підставі якого внесено запис про право власності: Номер запису про право власності/довірчої власності: 38424153; Тип права власності: Право власності; Дата, час державної реєстрації: 29.09.2020 20:00:34; Державний реєстратор: приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ; Підстава для державної реєстрації: договір купівлі- продажу, нерухомого майна, серія та номер: 887,виданий 29.09.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1; Власники: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КІЛМЕНТОН», , країна реєстрації: Україна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.12.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №910/19143/20, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 29.12.2020. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕГІОНАЛЬНІ РЕСУРСИ», 2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АРАГОН», 3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ВІРТУОЗ», 4) Товариство з обмеженою відповідальністю «КЛІМЕНТОН».

Підготовче засідання призначене на 29.12.2020 не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Карабань Я.А. у щорічній відпустці. Суд ухвалою від 28.12.2020 призначив підготовче засідання на 26.01.2021.

В підготовче засідання 26.01.2021 з`явився представник третьої особи на стороні відповідача-1, інші учасники справи в засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі №910/19143/20 на 09.02.21 о 12:35 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

2. Викликати в підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Я.А.Карабань