ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" січня 2021 р. Справа № 911/3550/20

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., перевіривши матеріали зустрічної позовної заяви Приватного підприємства "ЛОО"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання"

про визнання договору недійсним

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання"

до 1. Приватного підприємства "ЛОО"

2. Головного управління Держгеокадастру у Київській області

про скасування державної реєстрації та запису про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання" до Приватного підприємства "ЛОО" та Головного управління Держгеокадастру у Київській області про:

- скасування державної реєстрації та запису про державну реєстрацію права власності Приватного підприємства "ЛОО" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 2га, кадастровий номер :02:004:0015 (реєстраційний номер об`єкта 208, номер запису про право власності 39319476), яка знаходиться за адресою: Київська обл, Бориспільський р-н, Гірська сільська рада;

- скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 2га, кадастровий номер :02:004:0015, яка знаходиться за адресою: Київська обл, Бориспільський р-н, Гірська сільська рада.

Вказані вище вимоги обгрунтовано тим, що Приватне підприємство "ЛОО" незаконно зареєструвало право власності на земельну ділянку площею 2 га, оскільки частина із вказаної земельної ділянки розміром 1 га була відчужена ЗАТ «Надбання», правонаступником якого є позивач, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.03.2007, укладеного між ЗАТ «Надбання» та ПП "ЛОО".

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.12.2020 у справі №911/3550/20 прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання" до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 25.01.2021, викликано у підготовче засідання представників учасників справи, а також надано сторонам строк для подання додаткових пояснень, доказів, клопотань, у тому числі - відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву - до 25.01.2021.

21.01.2021 через канцелярію Господарського суду Київської області від Приватного підприємства "ЛОО" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.03.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник Оксаною Вікторівною, зареєстрованого в реєстрі за №1263, укладеного між Приватним підприємством "ЛОО" та Закритим акціонерним товариством "Надбання", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Надбання".

Зустрічні позовні вимоги обгрунтовано тим, що Приватне підприємство "ЛОО" не відчужувало на користь ЗАТ "Надбання", правонаступником якого є ТОВ "Надбання", земельну ділянку, а вказаний правочин суперечить приписам ст. 638 Цивільного кодексу України та ст. 55 Закону України «Про нотаріат», що свідчить про наявність підстав для визнання такого договору недійсним згідно ст. ст. 203, 215 ЦК України.

Приписами ст. 180 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Враховуючи відповідні нормативні приписи, оскільки зустрічна позовна заява Приватного підприємства "ЛОО" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання" про визнання договору недійсним відповідає вимогам ст. ст. 162, 164, 172, 173, 180 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття її до розгляду та об`єднання вимог за відповідним зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання" до Приватного підприємства "ЛОО", Головного управління Держгеокадастру у Київській області про скасування державної реєстрації та запису про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Керуючись ст. ст. 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Прийняти до розгляду у справі №911/3550/20 зустрічну позовну заяву Приватного підприємства "ЛОО" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання" про визнання договору недійсним та об`єднати вимоги за відповідним позовом в одне провадження з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання" до Приватного підприємства "ЛОО", Головного управління Держгеокадастру у Київській області про скасування державної реєстрації та запису про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвала складена та підписана 25.01.2021, набирає законної сили з моменту її підписання суддею відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає відповідно до ч. 2 ст. 254, ст. 255 ГПК України.

Суддя В.А. Ярема