ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.01.2021 Справа № 920/1084/20
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., при секретарі судового засідання Чепульській Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду матеріали справи №920/1084/20

за позовом Селянського Фермерського господарства Вікторія (41853, Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Черняхівського, буд. 46, )

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (40021, м. Суми, вул. Г. Кондратьєва, 25, )

про визнання договору поновленим та додаткової угоди укладеною,

за участю представників сторін:

від позивача: Шевченко В.В. (голова ФГ), Доценко А.М. (адвокат),

від відповідача: Андронова І.І.,

справа розглядається у порядку загального позовного провадження

установив:

29.10.2020 позивач звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить 1) визнати поновленим на той самий строк (7 років) договір оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення від 01.10.2010 (в редакції додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення (державна реєстрація договору від 10.11.2010 за № 80) та внесення змін до нього від 14.06.2017), укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та СФГ Вікторія, право оренди зареєстроване від 19.07.2017 за № 21448644 на земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 31,7347 га (рілля) з кадастровим номером :01:001:0552 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області з орендною платою 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки; 2) визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.10.2010, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та СФГ Вікторія шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди від 01.10.2010, зареєстрованого в Білопільському відділення ДЗК (державна реєстрація договору від 10.11.2010 за № 80), об`єктом оренди якого є земельна ділянка загальною площею 31,7347 га ріллі з кадастровим номером :01:001:0552 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області в редакції, визначеній в пункті 2 прохальної частини позову; 3) стягнути з відповідача судові витрати, пов`язані з розглядом справи.

Ухвалою суду від 03.11.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №920/1084/20 в порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 26.11.2020, 12:45; встановлено учасникам справи строки для надання заяв по суті справи.

26.11.2020 відповідачем подано до суду відзив на позовну заяву (вх 10474/20), в якому проти позову заперечує і просить суд відмовити позивачу в задоволенні позову в повному обсязі.

Ухвалою суду від 26.11.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі № 920/1084/20 на 18.01.2021, 12:00.

03.12.2021 позивач подав суду відповідь на відзив, в якій зазначає, що своїм відзивом відповідач підтверджує дотримання господарством процедури поновлення договору оренди, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

18.01.2021 представником позивача подано до суду клопотання про залучення співвідповідача (вх № 436к), відповідно до якого просить суд залучити до розгляду у справі, в якості співвідповідача Білопільську міську раду.

18.01.2021 представником відповідача подано клопотання про залучення третьої особи (вх № 444к/21), в якому зазначає, що на даний час ГУ Держгеокадастр у Сумській області не є розпорядником спірної земельної ділянки у зв`язку з передачею її в комунальну власність Білопільській міській раді Сумського району, а тому враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 50 ГПК України відповідач просить суд залучити Білопільську міську раду Білопільського району Сумської області у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

У підготовчому засіданні від 18.01.2021 судом встановлено:

Представник позивача у підготовче засідання прибув, підтримав подане клопотання про залучення співвідповідача.

Відповідачі у підготовче засідання прибув, підтримав подане клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Розглянувши матеріали справи суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд, в тому числі вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

За приписами ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала.

Позивач, СФГ «Вікторія», обґрунтовує свої вимоги тим, що 14.12.2020 Білопільським міським головою Зарком Ю.В. та в.о. начальника ГУ Держгеокадастру у Сумській області Т.Грищенком підписано Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної в комунальну власність. Додатком до акту є підписаний ними ж перелік ділянок. За № 155 в переліку перебуває земельна ділянка, яка знаходиться в оренді ФОП Несторенко Т.П. та яка є предметом даного спору: кадастровий номер :01:001:0552, площею 31,7347 га.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог представника позивача, викладених в клопотанні про залучення співвідповідача, у зв`язку з чим залучає до участі у справі №920/1084/20 співвідповідача Білопільську міську раду.

Враховуючи залучення до справи співвідповідача Білопільську міську раду, відповідно до ч. 2 ст. 172 ГПК України, суд зобов`язує позивача надіслати на адресу Білопільської міської ради копію позовної заяви з доданими документами листом з описом вкладення, докази такого надсилання надати суду.

Разом з тим, суд залишає без розгляду клопотання представника відповідача про залучення в якості третьої особи - Білопільську міську раду (вх № 444к/21) у зв`язку з залученням її, як співвідповідача у даній справі.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи об`єктивні обставини, а саме: у зв`язку з залученням до справи співвідповідача, неподанням сторонами заяв по суті справи, суд доходить висновку про відкладення підготовчого засідання в порядку п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 32, 42, 48, 177-183, 202, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Задовольнити клопотання позивача Селянського Фермерського господарства «Вікторія» про залучення співвідповідача (вх. № 436к).

2. Залучити до участі у справі № 920/1084/20 співвідповідачем Білопільську міську раду (41800, Сумська область, м. Білопілля, вул. Соборна, буд. 70, код ЄДРПОУ 04058019).

3. Зобов`язати позивача надіслати на адресу Білопільської міської ради копію позовної заяви з доданими документами листом з описом вкладення, докази такого надсилання надати суду.

4. Встановити співвідповідачу Білопільській міській раді строк для надання відзиву на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 08.02.2021.

5. Залишити без розгляду клопотання відповідача про залучення третьої особи (вх № 444/21).

6. Відкласти підготовче засідання у справі № 920/1084/20 на 18.02.2021, 10:50. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.

7. Копію ухвали направити учасникам справи та Білопільській міській раді.

8. Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення. Дана ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Повний текст ухвали складено 21.01.2021.

Суддя В.Л. Котельницька