ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.01.2021 м. Івано-ФранківськСправа № 909/992/20

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А., секретар судового засідання Феденько Н. М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Калушторгсервіс"

до відповідача: Калуської міської ради

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

За участю:

від позивача: Булавинець М. М.;

від відповідача: Бреславська М. М.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Івано-Франківської області подано позов ТОВ "Калушторгсервіс" до Калуської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 28.09.2015, що укладений між орендарем ТОВ "Калушторгсервіс" і орендодавцем Калуською міською радою щодо оренди земельної ділянки площею 0,1726 га, кадастровий номер :10:006:0013, яка знаходиться в м. Калуш на вул. Дзвонарська, у редакції викладеній позивачем у позовній заяві.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 06.11.2020 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначити на 23.11.2020.

В судовому засіданні 23.11.2020 судом оголошено перерву до 15.12.2020, про що представників сторін повідомлено під розписку.

До Господарського суду Івано-Франківської області надійшли від ОСОБА_1 заява про залучення її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача (від 20.11.2020 б/н; від 23.11.2020 вх. № 18205/20), від відповідача відзив на позовну заяву (від 23.11.2020 вих. № 4199/02-32/04; від 30.11.2020 вх. № 16650/20); від позивача відповідь на відзив (від 03.12.2020 б/н; від 03.12.2020 вх. № 16948/20), від відповідача заява про залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача (від 03.12.2020 вих. № 772/02-15/38), від позивача заява про долучення доказів (від 15.12.2020 б/н; від 15.12.2020 вх. № 17596/20), документи приєднано судом до матеріалів справи.

В судовому засіданні 15.12.2020 судом оголошено перерву до 27.01.2021, про що представників сторін повідомлено під розписку.

До Господарського суду Івано-Франківської області від позивача надійшли письмові пояснення (від 25.01.2021 вх. № 1054/21), заява про заперечення про залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача (від 21.01.2021 б/н; від 25.01.2021 вх. № 1051/21) та клопотання про зупинення провадження у справі (від 21.01.2021 б/н; від 25.01.2021 вх. № 1235/21), документи приєднано судом до матеріалів справи.

Суд вважає за доцільне розпочати з розгляду клопотання позивача про зупинення провадження у справі. Заяви ОСОБА_1 про залучення її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача та відповідача про залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача будуть розглянуті після розгляду клопотання про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні представник позивача клопотання про зупинення провадження у справі підтримав в повному обсязі та просив суд його задовольнити. В обґрунтування клопотання зазначено, що ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 12.01.2021 відкрито провадження у справі № 909/8/21 за позовом ТОВ "Калушторгсервіс" до Калуської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення Калуської міської ради від 10.12.2020 № 70 "Про відмову у продовженні (поновленні) договору оренди землі ТОВ "Калушторгсервіс". Питання законності рішення Калуської міської ради про відмову у поновленні договору оренди землі прямо впливає на вирішення спору про поновлення вказаного договору оренди землі згідно додаткової угоди, питання визнання якої укладеною є предметом спору у даній справі № 909/992/20, а тому просив зупинити розгляд справи № 909/992/20 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 909/8/21, оскільки до вирішення спору щодо визнання незаконним та скасування рішення Калуської міської ради від 10.12.2020 № 70 "Про відмову у продовженні (поновленні) договору оренди землі ТОВ № 70 Калушторгсервіс" неможливим є вирішення спору у справі № 909/992/20.

В судовому засіданні представник відповідача стосовно клопотання про зупинення провадження у справі заперечив та просив суд у його задоволенні відмовити, оскільки не вбачає підстав для зупинення провадження у справі.

Суд розглянувши клопотання про зупинення провадження у справі зазначає таке.

Відповідно до п. 5. ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Предметом позову у даній справі є поновлення договору оренди землі з ТОВ "Калушторгсервіс" шляхом визнання укладеною в судовому порядку додаткової угоди до цього договору оренди землі. При цьому, однією з підстав даного позову є відсутність рішення Калуської міської ради про поновлення зазначеного договору оренди або відмову у його поновленні.

Водночас, під час розгляду даної справи судом, Калуською міською радою 10.12.2020 прийнято рішення № 70 від "Про відмову у продовженні (поновленні) договору оренди землі ТОВ "Калушторгсервіс".

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 12.01.2021 відкрито провадження у справі № 909/8/21 за позовом ТОВ "Калушторгсервіс" до Калуської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення Калуської міської ради від 10.12.2020 № 70 "Про відмову у продовженні (поновленні) договору оренди землі ТОВ "Калушторгсервіс".

Отже, в межах справи № 909/8/21 підлягають встановленню обставини, які мають преюдиційне значення для даної справи № 909/992/20.

Суд визнає доводи позивача обґрунтованими, що питання законності рішення Калуської міської ради про відмову у поновленні договору оренди землі прямо впливає на вирішення спору про поновлення вказаного договору оренди землі згідно додаткової угоди, питання визнання укладеною якої є предметом спору у даній справі № 909/992/20.

Суд вважає, що розгляд даної справи № 909/992/20 за позовом ТОВ "Калушторгсервіс" до Калуської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі неможливий до вирішення справи № 909/8/21 за позовом ТОВ "Калушторгсервіс" до Калуської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення Калуської міської ради від 10.12.2020 № 70 "Про відмову у продовженні (поновленні) договору оренди землі ТОВ "Калушторгсервіс".

За таких обставин провадження у справі відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України слід зупинити.

Керуючись ст. 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Калушторгсервіс" про зупинення провадження у справі № 909/992/20 (від 21.01.2021 б/н; від 25.01.2021 вх. № 1235/21) задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 909/992/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 909/8/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Калушторгсервіс" до Калуської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення міської ради.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та у строк, визначені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 28.01.2021.

Суддя М. А. Шіляк