ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" січня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3710/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

розглядаючи справу № 916/3710/20

за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, буд. 1)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 (65023, м. Одеса, вул. Садова, буд. 21),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державний реєстратор Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирський Дмитро Миколайович (68831, Одеська обл., Ренійський р-н, с. Орлівка, вул. Прикордонна, буд. 9),

про припинення права власності на об`єкти нерухомого майна та скасування рішень державного реєстратора,

встановив:

Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946, в якій просить:

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 387,4 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 1;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51980076 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 387,4 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 1166,8 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 3;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51981280 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 1166,8 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 184,8 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 4;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51981846 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 184,8 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 444,3 кв.м за адресою м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 5;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51982421 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 444,3 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 413,9 кв.м за адресою м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 6;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51983303 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 413,9 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 380,2 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 7;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51984021 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 380,2 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 407,8 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 8;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51984605 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна квартиру загальною площею 407,8 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21, кв. 8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна нежитлове підвальне приміщення-магазин загальною площею 336,0 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51985828 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна нежитлове підвальне приміщення-магазин загальною площею 336,0 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна двоповерховий противорітний флігель загальною площею 804,1 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича від 15.04.2020 р. № 51986815 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкт нерухомого майна двоповерховий противорітний флігель загальною площею 804,1 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог Одеська міська рада посилається, зокрема, на те, що реєстратором зареєстровано право власності на нерухоме майно, якого фактично не існує, а також допущено інші порушення, що призвело до незаконного та безпідставного визнання державою права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕСТАВРАТОР-1946 на об`єкти нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Садова, буд. 21.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.12.2020 р., зокрема, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/3710/20, призначено її розгляд в порядку загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 26.01.2021 р.; запропоновано відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 22.01.2021 р.; задоволено клопотання (зареєстроване 24.12.2020 р. за вх. № 34621/20) Одеської міської ради про витребування доказів.

20.01.2021 р. до Господарського суду Одеської області від Юридичного департаменту Одеської міської ради надійшли витребувані докази.

25.01.2021 р. до Господарського суду Одеської області надійшов відзив (зареєстрований за вх. № 2124/21), який долучено до матеріалів справи та прийнято до розгляду, а в підготовчому засіданні 26.01.2021 р. відповідачем заявлено клопотання (зареєстроване за вх. № 2257/21) про зупинення провадження у справі.

Протокольними ухвалами Господарського суду Одеської області від 26.01.2021 р.: 1) на підставі ст.50 ГПК України задоволено заявлене в тексті позову клопотання Одеської міської ради та залучено державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича до участі у справі, оскільки рішення суду по даній справі може вплинути на його права або обов`язки як особи, законність прийнятих рішень про державну реєстрацію права власності якої оспорюється; 2) оголошено перерву у підготовчому засіданні до 16.02.2021 р. о 10:30 для надання сторонам часу подати наступні заяви по суті, а третій особі ознайомитись з матеріалами справи; встановлено строк позивачу до 05.02.2021 р. для подачі відповіді на відзив та висловлення своїх думок стосовно клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, а відповідачу до 15.02.2021 р. для подачі заперечень на відповідь на відзив.

Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи викладене, суд повідомляє третю особу про дату, час і місце підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст.120,121,233,234,235 ГПК України, суд постановив:

1. Повідомити третю особу про підготовче засідання, яке відбудеться "16" лютого 2021 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 9 (4-й поверх), тел. (0482)307-988.

2. Неявка представника третьої особи, належним чином повідомленої про дату, час і місце проведення підготовчого засідання, не перешкоджає його проведенню.

3. Запропонувати третій особі подати пояснення щодо позову в строк до 15.02.2021 р. згідно вимог ст.168 ГПК України.

4. Повідомити третю особу про наявну у суду можливість забезпечити їй участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 28.01.2021 року та оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати державному реєстратору Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирський Дмитро Миколайович на адресу: 68831, Одеська обл., Ренійський р-н, с. Орлівка, вул. Прикордонна, буд. 9.

Суддя Л.В. Лічман