номер провадження справи 4/169/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.01.2021 Справа № 908/2710/20

м. Запоріжжя Запорізької області

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Сервіс», (70607, м. Пологи Запорізької області, вул. Магістральна, буд. 324)

до відповідача Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області, (70608, м. Пологи Запорізької області, вул. Єдності, буд. 24)

про визнання договору оренди землі укладеним

Суддя Зінченко Н.Г.

За участю представників сторін:

від позивача Лелеченко Ю.М., заступник директора на підставі наказу № 27 від 20.12.2009;

від відповідача Таран О.М., на підставі довіреності № 215/02.1-13 від 21.01.2021;

від Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області Гурильов А.С., на підставі довіреності № 0-8-0.62-4/62-21 від 04.01.2021;

УСТАНОВИВ

22.10.2020 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Сервіс», м. Пологи Запорізької області до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м. Запоріжжя про визнання укладеним договору оренди землі від 18.08.2020 строком на 7 років на земельну ділянку з кадастровим номером :13:002:0096, площею 11,852 га, яка розташована на території Пологівської міської об`єднаної територіальної громади Пологівського району Запорізької області, на умовах проекту договору оренди землі від 18.08.2020, доданого до листа-повідомлення Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Сервіс» (орендаря) № 60 від 15.07.2020.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподіл судової справи між суддями від 22.10.2020 справу № 908/2710/20 за вищевказаною позовною заявою розподілено судді Зінченко Н.Г.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 27.10.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/2710/20 та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, справі присвоєно номер провадження справи 4/169/20, підготовче засідання призначено на 25.11.2020.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 25.11.2020 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 908/2710/20 до 25.01.2021, підготовче засідання відкладалося на 12.01.2021.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.01.2021 до участі у справі № 908/2710/20 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача залучено Пологівську міську раду Пологівського району Запорізької області, м. Пологи Запорізької області, підготовче засідання відкладалося на 21.01.2021.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 21.01.2021 підготовче провадження у справі № 908/2710/20 закрито та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні 26.01.2021.

В судовому засіданні 26.01.2021 представником Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області, м. Пологи Запорізької області заявлено клопотання про заміну відповідача у справі № 908/2710/20 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на його правонаступника Пологівську міську раду Пологівського району Запорізької області. До служби діловодства господарського суду Запорізької області зазначене клопотання за вих. № 262/02.1-13 від 25.01.2021 надійшло 26.01.2021 за вх. № 1640/08-08/21. Подане клопотання обґрунтоване посиланням на приписи ст., ст. 42, 52 ГПК України і мотивоване наступним: відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин» та наказу Держгеокадастру від 17.11.2020 № 485 «Деякі питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності до комунальної власності» Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області передано Пологівській міській територіальній громаді у комунальну власність за актом приймання-передачі земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності площею 4933,1581 га, які розташовані на території Пологівської міської територіальної громади Пологівського району Запорізької області за межами населеного пункту, у тому числі і земельну ділянку з кадастровим номером :13:002:0096, площею 11,852 га, щодо якої виник спір у справі № 908/2710/20. Статтею 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. 25.01.2021 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :13:002:0096, площею 11,852 га зареєстровано за Пологівською міською радою Пологівського району Запорізької області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 241698332 від 25.01.2021). З урахуванням викладеного, на теперішній час наявні підстави для здійснення згідно приписів ст., ст. 42, 52 ГПК України заміни відповідача у справі № 908/2710/20 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на його правонаступника Пологівську міську раду Пологівського району Запорізької області (, 70608, м. Пологи Запорізької області, вул. Єдності, буд. 24).

Присутні в судовому засіданні 26.01.2021 представники Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Сервіс» і Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області проти заявленого клопотання не заперечили.

Розглянувши клопотання про заміну відповідача у справі № 908/2710/20 та дослідивши додані до нього документи, суд вважає, що подане клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Нормами ст. 52 ГПК України передбачено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Процесуальне правонаступництво це перехід процесуальних прав і обов`язків сторони у справі до іншої особи у зв`язку з вибуттям особи зі складу спірного матеріального правовідношення.

Статтею 125 Земельного кодексу Украйни унормовано, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Зі змісту наказу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 11.12.2020 № 44-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність», на який посилається відповідач у заявленому клопотанні, а саме пункту 2, вбачається, що право власності на земельні ділянки, зазначені в додатку до наказу, виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Суду надано належні докази реєстрації за Пологівською міською радою Пологівського району Запорізької області права власності на спірну земельну ділянку з кадастровим номером :13:002:0096, площею 11,852 га, яка передана за актом приймання-передачі від 11.12.2020 у комунальну власність Пологівській міській територіальній громаді Пологівського району Запорізької області. Отже, починаючи з 25.01.2021 саме Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області набула повноважень власника щодо земельної ділянки, яка є предметом спору у справі № 908/2710/20.

Отже, судом встановлено, що позов у справі № 908/2710/20 правомірно був пред`явлений до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, проте в ході розгляду судом справи № 908/2710/20 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області вибуло із правовідносин щодо оренди спірної земельної ділянки, оскільки її власником стала Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області.

За таких обставин, суд вважає наявними законні підстави для здійснення заміни відповідача у справі № 908/2710/20 Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на його правонаступника Пологівську міську раду Пологівського району Запорізької області, виключивши її зі складу учасників судового процесу у справі № 908/2710/20 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

За приписами ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

З огляду на завдання господарського судочинства, з метою забезпечення дотримання принципу пропорційності, враховуючи особливості предмета спору, значення даної справи для сторін, суд вважає за необхідне відкласти судове засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 52, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Замінити відповідача у справі № 908/2710/20 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м. Запоріжжя на його правонаступника Пологівську міську раду Пологівського району Запорізької області, (70608, м. Пологи Запорізької області, вул. Єдності, буд. 24), виключивши її сі складу учасників судового процесу у справі № 908/2710/20 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Відкласти судове засідання на 23.02.2021 о/об 10 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1, каб. 305.

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua, Телефон контакт-центру 0-800-501-492.

3. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (в строки встановлені судом).

4. Направити копію ухвали сторонам у справі.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та в частині процесуального правонаступництва може бути оскаржена в апеляційному порядку.

6. Ухвала підписана 26.01.2021.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників. При цьому, слід враховувати положення ст. 1312, п. 11 розділу ХV «Перехідні положення» Конституції України та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення можливостей самопредставництва в суді органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, інших юридичних осіб незалежно від порядку їх створення» від 18.12.2019 № 390-IX.

Отримати інформацію про стан розгляду справи можливо на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/sud5009/. Ознайомитись з процесуальними документами у справі в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/.

Попередити сторони про відповідальність передбачену ст. 135 ГПК України.

Відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Н.Г. Зінченко

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Запорізької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 261 цього Кодексу.