ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2021 року м. Черкаси справа № 925/1580/20

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В., у порядку спрощеного позовного провадження у приміщенні суду розглянув справу за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

до фізичної особи-підприємця Яременка Олександра Миколайовича, АДРЕСА_1

про стягнення 25757,52 грн заборгованості,

від позивача та відповідача: участі не брали.

Черкаська міська рада звернулась в господарський суд Черкаської області з позовом до фізичної особи-підприємця Яременка Олександра Миколайовича про стягнення заборгованості та пені за договором про відшкодування збитків (неодержаного доходу) №515 від 19.05.2016 в розмірі 25757,52 грн, з яких:

- 24697,94 грн основного боргу,

- 1059,58 грн пені,

та відшкодування судових витрат.

Короткий опис руху справи:

Ухвалою господарського суду від 10.12.2020 відкрито провадження у справі, справу призначено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження. Судове засідання призначено на 13.01.2021.

Ухвалою господарського суду від 13.01.2021 судове засідання відкладено на 09:00 год. 27 січня 2021 року.

Позивач вимоги підтримав письмово та повідомив про відсутність оплати від відповідача.

Відповідач належно повідомлений про час і місце судового розгляду (розписка представника в поштовому повідомленні від 23.12.2020, а.с. 19). Відзиву на позов та пропозицій по врегулюванню спору не подано.

Суд зазначає, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті відповідно до вимог ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач не скористався своїм правом на безпосередню участь у судовому засіданні та подання суду відзиву на позовну заяву.

У разі неподання відповідачем відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними в ній доказами та матеріалами відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 ГПК України.

Адреси сторін в позовній заяві та місце проведення господарської діяльності сторонами відповідає адресам, що вказані в реєстраційних документах сторін та витягах з ЄДРПОУ.

Інших доказів сторонами не надано. Сторони не змогли вирішити спір в позасудовому порядку.

У судовому засіданні 27.01.2021 були підписані вступна та резолютивна частини рішення суду без його проголошення відповідно до приписів ст. 240 ГПК України.

Судом з`ясовано та перевірено доказами такі взаємовідносини сторін та обставини:

19.05.2016 між позивачем (Власником) - Черкаською міською радою, в особі міського голови Бондаренка А.В., що діє на підставі ст. 42 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення Черкаської міської ради від 28.01.2016 №2-137 «Про міський бюджет на 2016 рік» та відповідачем (Землекористувачем)-фізичною особою - підприємцем Яременко Олександром Миколайовичем був укладений договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) - коштів за фактичне користування земельною ділянкою комунальної власності по вул. В`ячеслава Чорновола, 114/2, в м. Черкаси (до підписання договору оренди землі) (а.с. 5).

Договір був зареєстрований 19.05.2016 за №515 в управлінні земельних ресурсів та землеустрою Департаменту архітектури містобудування та інспектування Черкаської міської ради.

Відповідно до пункту 1 Договору «Землекористувач» (відповідач) погоджується, що він з 01.04.2016 року використовує земельну ділянку по вул. В`ячеслава Чорновола, 114/2 в м. Черкаси.

Відповідно до пункту 3 Договору «Землекористувач» не заперечує щодо права «Власника» на нарахування плати у вигляді неодержаного доходу за час тимчасового невикористання земельної ділянки у розмірі орендної плати, яка діяла на момент виникнення неодержаного доходу, з урахуванням положень статей 156 та 157 Земельного кодексу України, положень ст.ст. 4, 11 Цивільного кодексу України.

Відповідно до пункту 5 Договору «Землекористувач» підтверджує, що договір укладено за взаємною згодою сторін, без будь якого тиску з боку «Власника» і є добровільним волевиявленням сторін.

Відповідно до пункту 7 Договору з 01.04.2016 щомісячна плата за користування земельною ділянкою складає 1424,43 грн до 10 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до пункту 8 Договору в разі будь-яких змін розміру орендної плати, що діють в м. Черкаси, розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розмір щомісячної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.

З 01.01.2017 у зв`язку із щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,06) розмір щомісячного платежу становить 1059,90 грн.

22.02.2018 між позивачем та відповідачем було підписано акт звірки по сплаті орендної плати за земельну ділянку, відповідно до якого переплата у відповідача на дату підписання акту (період нарахування орендної плати - по 31 грудня 2017 року включно) становила 1592,59 грн. (а.с. 9).

Наступне нарахування відповідачу орендної плати продовжувалося з 01.01.2018.

Позивачем з 01.01.2018 по 31.08.2018 нараховано відповідачу згідно договору від 19.05.2016 про відшкодування збитків 48316,80 грн заборгованості.

Зобов`язання за договором про відшкодування збитків від 19.05.2016 відповідач виконав частково та добровільно сплатив позивачу 22 026,27 грн, що враховано останнім при зверненні з позовом.

Внаслідок цього у відповідача утворилась заборгованість в сумі 24697,94 грн.

За несвоєчасний розрахунок за договором відповідачу нарахована пеня в розмірі 1509,58 грн за кожний окремий (місячний) період прострочення.

Саме відсутність розрахунків відповідача (Землекористувача) з власником землі стала причиною звернення позивача до суду за захистом порушеного права та примусового стягнення заборгованості та санкцій.

Відповідач вимоги не заперечив, відзиву не подав. Доказів проведеного розрахунку не надав.

Інших доказів сторонами не надано. Справа розглядається за наявними в ній доказами та матеріалами. Відповідач не скористався своїм правом на участь представника в судовому засіданні та заперечення проти вимог.

Оцінюючи пояснення учасника справи та докази у справі в їх сукупності, за своїм внутрішнім переконанням, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення.

Згідно з постановою Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі», рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а також правильно витлумачив ці норми. Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності з положеннями постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 №6 «Про судове рішення» рішення з господарського спору повинно прийматись у відповідності з нормами матеріального і процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірністю встановленими господарським судом, тобто з`ясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних і допустимих доказів у конкретній справі.

Сторони за договором є суб`єктами господарювання та самостійними юридичними особами, що підтверджено витягами з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Місце проведення господарської діяльності сторін відповідає місцю їх реєстрації згідно даних ЄДРПОУ - положення ст. 93 ЦК України.

Згідно ч. 3 ст. 5 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб`єкти господарювання та інші учасники відносин у сфері господарювання повинні здійснювати свою діяльність у межах встановленого правового господарського порядку, додержуючись вимог законодавства.

Частина 2 ст. 13 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачає зобов`язання особи при здійсненні своїх прав утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

Між сторонами виникли та існують договірні відносини та зобовізання відповідача по сплаті збитків (договірна величина) власнику землі на суму 24697,94 грн. та внесення поточних платежів за землю.

За змістом ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Суд погоджується з доводами учасника, що їх дії були спрямовані на настання певних юридичних наслідків, що охоплюється положеннями ст.ст. 4, 11 Цивільного кодексу України.

Ст.ст. 96, 206 Земельного кодексу України визначено, що користування землею в Україні є платним і всі землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати плату за землю.

Як встановлено судом та підтверджується поданими Позивачем доказами, між сторонами дійсно виникли господарські відносини, які за своєю правовою природою охоплюються визначенням господарського договору по оплатному використанню земельної ділянки комунальної власності в межах міста.

Предметом вищевказаного договору є грошове зобов`язання по оплаті за фактичне користування земельною ділянкою з порушенням вимог статей 125, 126 та 206 Земельного кодексу України та знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. В`ячеслава Чорновола, 114/2.

П.7 вказаного договору сторони узгодили, що з 01.04.2016 щомісячна плата за користування земельною ділянкою складає 1424,43 грн до 10 числа місяця, наступного за звітним.

П.8 договору сторони домовились, що в разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь - яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в місті Черкаси, розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки то розмір щомісячної плати змінюється без внесення змін та доповнень до цього договору.

За приписами ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частиною 1 статті 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно зі статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання

сторонами.

Відповідно до ст. 193 ГК України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Із розрахунку заборгованості відповідача по орендній платі за земельну ділянку по вул. В`ячеслава Чорновола, 114/2 в м. Черкаси (від 04.12.2020 №2035/18-06), здійсненого Департаментом фінансової політики Черкаської міської ради вбачається, що з 01.01.2017, 01.01.2018,01.01 2019, 01.01.2020 у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,06) розмір орендної плати становив 1059,90 грн у місяць (1424,43 х 1,06=1059,90). Всього за період з 01.09.2018 по 31.08.2020 відповідно, Відповідачу нараховано 24697,94 грн (а.с.7).

Відтак, за період використання Відповідачем земельної ділянки розмір боргу становить 24697,94грн.

Відповідач свої зобов`язання в частині внесення плати як компенсацію збитків власнику землі належним чином не виконав. Суд вважає, що для відповідача строк оплати вже настав.

Щодо стягнення пені в сумі 1059,58 грн.

Штрафними санкціями у відповідності з ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) укладено в письмовому виді відповідно до приписів ст.ст. 546, 549 ЦК України, ст.ст. 231-232 ГК України.

П.10 вищезазначеного договору передбачено стягнення пені за несвоєчасне внесення платежів, передбачених договором, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який стягується пеня, від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу.

На підставі вказаних вимог Позивачем нараховано Відповідачу 1059,58 грн. пені за несвоєчасне внесення платежів - за кожен період прострочення в межах шестимісячного строку, передбачених цим договором - з 01.10.2019 до 31.08.2020 (а.с. 8).

Розрахунок перевірено судом за допомогою калькулятора санкцій апаратного комплексу "Ліга-Закон" і сума стягнення не перевищує суми можливого нарахування. 1059,58 грн. пені підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Суд додатково зазначає, що сторони не заявляли про застосування строку позовної давності до спірних правовідносин, в тому числі і при застосуванні санкцій по грошовому зобов`язанню з урахуванням скороченого строку позовної давності.

Позовні вимоги підлягають до повного задоволення. Належить стягнути з відповідача на користь позивача 24697,94 грн. збитків у виді неотриманого доходу за використання земельної ділянки комунальної власності, та 1059,58 грн пені.

Відповідач не спростував доводи позивача та не подав доказів належного виконання умов договору про відшкодування збитків (неодержаного доходу) від 19.05.2016. Суд вважає, що відповідач не скористався своїм процесуальним правом.

Відповідно до ст.ст. 74, 76-79 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Обов`язок доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права.

Суд зазначає, що проведення оплати відповідачем під час розгляду справи та неподання ним доказів у справу має враховуватись виконавчою службою при виконанні рішення суду в ході виконавчого провадження. Суд вважає, що відповідач мав достатньо часу для надання заперечень суду по суті спору чи доказів про проведення розрахунку. Відповідач не надав доказів об`єктивної неможливості заперечення вимог чи погашення боргу.

Згідно ст. 129 ГПК України судові витрати належить покласти на Відповідача повністю та стягнути на користь Департаменту фінансової політики Черкаської міської ради 2102 грн судового збору.

Керуючись ст.ст. 129, 130, 231-233, 236-241 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з відповідача: фізичної особи-підприємця Яременка Олександра Миколайовича, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер ЄДРПОУ НОМЕР_1 , номер рахунку в банку невідомий

на користь міського бюджету м. Черкаси (рахунок UA 0023002; одержувач платежу - УК у м.Черкасах/Черкаси/18010900; код ЄДРПОУ - 38031150; банк - Казначейство України (ЕАП); призначення платежу - орендна плата за землю з фізичних осіб) за договором про відшкодування збитків (неодержаного доходу) від 19.05.2016 - через Черкаську міську раду, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36, ,

24697,94 грн основного боргу та 1059,58 грн пені.

Стягнути з відповідача: фізичної особи-підприємця Яременка Олександра Миколайовича, АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер ЄДРПОУ НОМЕР_1 , номер рахунку в банку невідомий

на рахунок UA 0086317 , банк отримувача: УДКСУ у м. Черкасах, отримувач (стягувач): Департамент фінансової політики Черкаської міської ради, , м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

2102,00 грн судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складення повного судового рішення. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу безпосередньо до суду апеляційної інстанції на вказане рішення або через господарський суд Черкаської області.

Повне рішення складено: 28.01.2021.

Суддя Г.М. Скиба