УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

27.01.2021 Справа № 820/4751/15
Господарський суд міста Києва у складі судді Нечая О.В., за участю секретаря судового засідання Будніка П.О., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 820/4751/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "Скай Банк"

до 1) Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради

2) Міністерства юстиції України

3) Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Алексєєвої Ліани Василівни

4) Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Коваленка Антона Володимировича

5) Державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни

за участі третіх осіб: 1) ОСОБА_1 ; 2) ОСОБА_2 ; 3) ОСОБА_3 ; 4) ОСОБА_4

про визнання дій неправомірними, скасування рішень та зобов`язання вчинити певні дії

Представники учасників справи: відповідно до протоколу судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

У травні 2015 року Публічне акціонерне товариство "Регіон-Банк", в подальшому замінене на Публічне акціонерне товариство "Скай Банк" (далі - позивач) звернулось до Харківського окружного адміністративного суду з позовною заявою до Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради, Міністерства юстиції України, Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Алексєєвої Л.В., державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Коваленка А.В., державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України м. Київ Молдованової Г.М., в якому просить:

- визнати неправомірними дії державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Коваленко А.В. щодо прийняття ним 19.03.2015 рішення за індексним номером 20129108 по припиненню обтяження із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав;

- скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Коваленко А.В. від 19.03.2015 за індексним номером 20129108 щодо припинення обтяження із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав;

- зобов`язати державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Коваленко А.В. внести запис про обтяження на підставі Ухвали Київського районного суду м. Харкова від 14.10.2013;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Молдованової Г.М. по прийняттю 27.03.2015 рішення за номером 20335196 щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ;

- скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Молдованової Г.М. від 27.03.2015 за номером 20335196 щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ;

- зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Молдованову Г.М. внести запис про скасування державної реєстрації прав щодо права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 ;

- визнати неправомірними дії приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Алексєєвої Л.В. (державного реєстратора) по прийняттю 14.04.2015 рішення індексний номер 20678894 щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Алексєєвої Л.В. (державного реєстратора) від 14.04.2015 індексний номер 20678894 щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

- зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алексєєву Л.В. (державного реєстратора) внести запис про скасування державної реєстрації прав щодо права власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 04.12.2002 №1125 квартиру АДРЕСА_1 було переведено до нежитлового фонду. Вищевказана квартира перетворена у нежитлові приміщення 1-го поверху №2-1-:-2-10 в будівлі літера «А-4», загальною площею 98,3 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна . Право власності на ці приміщення зареєстровано за Публічним акціонерним товариством "Регіон-Банк". Тобто, вищевказані нежитлові приміщення і квартира №2 у цьому ж будинку є одним і тим самим об`єктом нерухомого майна. На виконання ухвали Київського районного суду м. Харкова від 14.10.2013 на вищевказану квартиру було накладено обтяження щодо заборони Реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції вчиняти будь-які дії по реєстрації права власності за ОСОБА_1 на вказаний об`єкт нерухомості. Втім, рішенням державного реєстратора Коваленка А.В. обтяження було припинено (рішення за індексним номером 20129108), що призвело до того, що ОСОБА_1 набув право власності на цю квартиру згідно з рішенням державного реєстратора Молдованової Г.М. від 27.03.2015 № 20335196, а в подальшому відчужив її третім особам на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири. Позивач вказує, що рішення державного реєстратора Коваленка А.В. щодо припинення обтяження квартири є незаконним, оскільки прийняте на підставі судового рішення, яке не набрало законної сили, а тому, як наслідок, незаконним є й рішення державного реєстратора Молдованової Г.М., згідно з яким право власності на цю ж саму квартиру зареєстровано за ОСОБА_1 . Отже, оскільки чинним законодавством не передбачено можливості перебування одного і того ж самого об`єкта нерухомого майна у статусі квартири і нежитлового приміщення одночасно, а також враховуючи, що право власності на ці приміщення зареєстровано за позивачем ще 01.02.2013, позивач наголошує на незаконності проведених відповідачами реєстраційних дій стосовно майна, яке йому належить.

Справа розглядалася судами неодноразово в порядку адміністративного судочинства.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 18.09.2017, залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 14.11.2017 року, у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 29.04.2020 у справі № 820/4751/15 (адміністративне провадження №К/9901/44171/18) скасовано постанову Харківського окружного адміністративного суду від 18.09.2017 та ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 14.11.2017; закрито провадження у справі № 820/4751/15; роз`яснено позивачеві, що розгляд цієї справи віднесено до юрисдикції господарського суду, а також про наявність у нього права протягом десяти днів з дня отримання ним цієї постанови звернутися до Верховного Суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 18.06.2020 задоволено заяву позивача та направлено справу № 820/4751/15 до Господарського суду Харківської області.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.07.2020 прийнято справу №820/4751/15 до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на 04.08.2020.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.08.2020 справу № 820/4751/15 передано за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.08.2020, справу №820/4751/15 передано для розгляду судді Нечаю О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.09.2020 прийнято справу до розгляду та відкрито провадження у справі № 820/4751/15, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 07.10.2020.

У підготовче засідання 07.10.2020 з`явився представник позивача, інші учасники справи не з`явились, про дату, час і місце проведення підготовчого засідання учасники справи були повідомлені належним чином, явка учасників справи у підготовче засідання обов`язковою судом не визнавалась.

У підготовчому засіданні 07.10.2020 судом було оголошено перерву до 04.11.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2020, в порядку статей 120 - 121 Господарського процесуального кодексу України, учасників справи було повідомлено про те, що підготовче засідання у справі № 820/4751/15 призначено на 04.11.2020.

У підготовче засідання 04.11.2020 з`явився представник позивача, представники інших учасників справи не з`явились, про дату, час і місце проведення підготовчого засідання учасники справи були повідомлені належним чином, явка представників учасників справи у підготовче засідання обов`язковою судом не визнавалась.

У підготовчому засіданні 04.11.2020 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 09.12.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.11.2020, в порядку статей 120 - 121 Господарського процесуального кодексу України, учасників справи було повідомлено про те, що підготовче засідання у справі № 820/4751/15 призначено на 09.12.2020.

02.12.2020 до загального відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання 09.12.2020 з`явились представники позивача та відповідача-2, представники інших учасників справи не з`явились, про дату, час і місце проведення підготовчого засідання учасники справи були повідомлені належним чином, явка представників учасників справи у підготовче засідання обов`язковою судом не визнавалась.

У підготовчому засіданні 09.12.2020 судом було оголошено перерву до 27.01.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.12.2020, в порядку статей 120 - 121 Господарського процесуального кодексу України, учасників справи було повідомлено про те, що підготовче засідання у справі № 820/4751/15 призначено на 27.01.2021.

У підготовче засідання 27.12.2020 з`явився представник відповідача-2, представники інших учасників справи не з`явились, про дату, час і місце проведення підготовчого засідання учасники справи були повідомлені належним чином, явка представників учасників справи у підготовче засідання обов`язковою судом не визнавалась.

У підготовчому засіданні 27.01.2021 присутнім представником відповідача-2 надано усні пояснення щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 185, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розпочати розгляд справи по суті у загальному позовному провадженні та призначити судове засідання на 24.02.21 на 17:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 12.

Повідомити учасників справи, що явка їх представників у судове засідання не є обов`язковою.

3. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

4. Згідно з ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

5. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О. В. Нечай