ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

26.01.2021 р. Справа № 917/942/20

За позовом Селянського (фермерського) господарства "Долина", вул. Полтавська, 28-А, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

до 1. Решетилівської міської ради Полтавської області, вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

2. Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області, вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

3. Фермерського господарства "Бакай", с. Оленівка, Козельщинський район, Полтавська область, 39133

про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсними результати земельних торгів у формі аукціону, визнання недійсним Договору оренди землі, скасування державної реєстрації Договору оренди землі.

Суддя Погрібна С.В.

Секретар судового засідання Коваленко О.С

Представники сторін згідно протоколу судового засідання від 26.01.2021 р.

Суть справи. До господарського суду Полтавської області надійшов позов Селянського (фермерського) господарства "Долина" до Решетилівської міської ради Полтавської області, Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області, Фермерського господарства "Бакай" в якому просить:

1) визнати недійсним рішенням 25 позачергової сесії 7 скликання Решетилівської міської ради від 10.12.2019 року № 798-25-УІІ «Про організаційні заходи щодо підготовки документації до земельних торгів (аукціону)»;

2) визнати недійсним рішення 26 позачергової сесії 7 скликання Решетилівської міської ради Полтавської області від 13.12.2019 року № 816-26-УІ1 «Про проведення земельних торгів у формі аукціону (аукціон)»;

3) визнати недійсними результати земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності, оформлені протоколом № 1 від 29.01.2020 року щодо лоту № 1 «право оренди на земельну ділянку, площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області»;

4) визнати недійсним Договір оренди землі від 29.01.2020 року, який укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області (38400, Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) та Фермерським господарством «БАКАЙ» (39133, Полтавська область, Козельщинський район, с. Оленівка, ), предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області;

5) скасувати та припинити державну реєстрацію Договору оренди землі від 29.01.2020 року, який укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області (38400, Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) та Фермерським господарством «БАКАЙ» (39133, Полтавська область, Козельщинський район, с. Оленівка, ), предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області, який зареєстрований 22.05.2020 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право оренди) за № 36657079.

Ухвалою суду від 01.07.2020 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 04.08.2020 р.

31.07.2020 р. відповідачем 3 подано відзив на позовну заяву (вх. № 8136).

Ухвалою суду від 04.08.2020 р. відкладено підготовче засідання на 15.09.2020 р. на 10:00 год.; встановлено відповідачам строк для подання відзивів на позов з урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 15 днів з дня отримання ухвали.

04.09.2020 р. від позивача надійшло клопотання про витребування у Решетилівської міської ради Полтавської області доказів (вх. № 9552).

Від відповідача 1, 2 надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 9997 від 15.09.2020 р.); клопотання про розподіл судових витрат на професійну правничу допомогу (вх. № 996 від 15.09.2020 р.).

Судове засідання, призначене до розгляду на 15.09.2020 р. на 10:00 год., не відбулося у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

Ухвалою суду від 22.09.2020 р. призначено дату наступного підготовчого засідання на 03.11.2020 р.; витребувано у Решетилівської міської ради Полтавської області для огляду примірник Договору оренди землі від 29.01.2020 року та належним чином завірену копію цього Договору, предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області та Фермерським господарством «БАКАЙ».

16.10.2020 р. Решетилівською міською радою Полтавської області надано належним чином завірену копію Договору, предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області та Фермерським господарством «БАКАЙ» (вх. № 11501).

03.11.2020 р. від відповідача 3 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату після закінчення карантину (вх. № 12189).

Ухвалою суду від 03.11.2020 р. продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 01.12.2020 р.

Судове засідання, призначене до розгляду на 01.12.2020 р. на 10:00 год., не відбулося у зв`язку з перебуванням судді у відпустці. Наступне підготовче засідання призначено на 26.01.2021 р.

22.01.2021 р. від позивача надійшло клопотання про залучення документів до матеріалів справи (вх. № 784); клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, в якому вказує на відсутність процесуальних перешкод в закритті підготовчого провадження (вх. № 785).

Від відповідача 3 надійшло клопотання про продовження строку підготовчого провадження та відкладення розгляду справи (вх. № 873 від 25.01.2021 р.), в зв`язку з неможливістю бути присутнім в даному судовому засіданні уповноваженого представника. До вказаного клопотання додано підтвердження участі уповноваженого представника в іншому судовому засіданні.

При цьому суд зазначає, що строк продовження підготовчого засідання продовжувався судом, про що постановлено відповідну ухвалу.

Інших заяв чи клопотань від учасників справи не надходило.

Відповідно до статті 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватне підприємство "Регіональний інвестиційний центр аукціонів" (вул. Європейська, 2, кім. 311, м. Полтава, 36014), оскільки у даній справі судом розглядається вимога визнання недійсними результати земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності, оформлені протоколом № 1 від 29.01.2020 року щодо лоту № 1 «право оренди на земельну ділянку, площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області».

Враховуючи необхідність залучення до участі у справі третьої особи, з метою забезпечення процесуальних прав учасників судового процесу, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватне підприємство "Регіональний інвестиційний центр аукціонів" (вул. Європейська, 2, кім. 311, м. Полтава, 36014).

2. Відкласти підготовче засідання на 09.02.2021 р. на 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, каб. № 61.

3. Третій особі надати письмові пояснення стосовно суті спору.

4. Запропонувати учасникам справи надати суду за наявності заяви (клопотання, докази), для вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України.

5. Ухвалу надіслати сторонам у справі; Приватному підприємству "Регіональний інвестиційний центр аукціонів" (вул. Європейська, 2, кім. 311, м. Полтава, 36014).

6. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (статті 235, 255 ГПК України).

Ухвала підписана 28.01.2021 р..

Суддя Погрібна С.В.