ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" січня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2893/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОТРАНССЕРВІСБУД (65496, Одеська обл., Овідіопольський р-н., смт. Таїрове, вул. Пивоварна, буд. 11, ) до Приватного акціонерного товариства АНТАРКТИКА (68094, Одеська обл., м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, буд. 1, офіс 416, ), Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, просп. Миру, буд. 19, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал (68094, Одеська обл., м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, буд. 1, офіс 416, )

Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіна Олена Володимирівна 68000, Одеська обл., Чорноморськ, просп. Миру, 33 (Чорноморська міська рада Одеської області)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Ісагіс (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 16/6, )

про визнання недійсним, скасування реєстрації реєстраційного посвідчення на об`єкт нерухомості, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності

Представники:

Від позивача Хаджи І.Д. (ордер від 11.11.2020 № 1005577);

Від ПрАТ Антарктика Павшинська Н.С. (в порядку самопредставництва, наказ від 07.08.2020 № 8); Некрасов І.В. (в порядку самопредставництва, наказ від 24.04.2020 № 8);

Від КП БТІ ЧМР Одеської області не з`явився;

Від ТОВ "Пальміра Капітал" Некрасов І.В. (в порядку самопредставництва, наказ від 15.05.2020 № 15-ПК).

Від Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіної Олени Володимирівни - не з`явився;

Від ТОВ "Ісагіс" не з`явився.

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю АГРОТРАНССЕРВІСБУД звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Приватного акціонерного товариства АНТАРКТИКА та Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області з вимогами:

- про визнання недійсною та скасування реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008 КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської (станом на дату звернення до суду Чорноморської) міської ради Одеської області, яким посвідчено, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1 Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) в цілому зареєстрована і належить АРК Антарктика (станом на дату звернення до суду ПАТ Антарктика) на праві колективної власності на підставі ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 18.10.2014 та постанови Іменем України Одеського апеляційного господарського суду від 04.09.2003 та записано в реєстрову книгу № ЮНБ1, за реєстровим № 56, сторінка № 138;

- про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іллічівського міського управління юстиції Дубровіної Олени Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18878352 від 27.01.2015, згідно з яким до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.01.2015 внесений запис про право власності: 8507531 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства Антарктика () на ділянку залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що видача та проведення реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008, яким КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської міської ради Одеської області посвідчує, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1-Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) в цілому зареєстрована і належить АРК Антарктика на праві колективної власності на підставі ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 18.10.2014 та Постанови Іменем України Одеського апеляційного господарського суду від 04.09.2003 та записано в реєстрову книгу № ЮНБ1, за реєстровим № 56, сторінка № 138, реєстрація права власності у 2015 році - має наслідком порушення прав ТОВ "АГРОТРАНССЕРВІСБУД".

Ухвалою суду від 12.10.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал та призначено підготовче засідання на 11.11.2020.

Ухвалою суду від 11.11.2020 відмовлено в задоволенні заяви відповідача ПрАТ Антарктика про залишення без розгляду або повернення позовної заяви від 13.10.2020 вих. № А/01-42 (вх. № 27470/20 від 15.10.2020).

Ухвалою суду від 11.11.2020 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (згідно статей 50, 51 Господарського процесуального кодексу України) від 22.10.2020 (вх. № 28283/20 від 23.10.2020). Залучено до участі у справі № 916/2893/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю Ісагіс. Задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Агротрассервісбуд про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору від 10.11.2020 (вх. № 30182120 від 11.11.2020). Залучено до участі у справі № 916/2893/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіну Олену Володимирівну.

Ухвалою суду від 11.11.2020 задоволено клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал (вх. № 29681/20) про витребування доказів. Витребувано у Комунального підприємства Овідіопольської районної ради Овідіополь-Сервіс (код 37291610, 67801, Одеська обл., Овідіопольський район, селище міського типу Овідіополь, вулиця Т. Шевченка, будинок 169) матеріали інвентаризаційної справи № 283 Комунального підприємства Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації щодо об`єкту нерухомості Спецавтоцентр за адресою: смт. Таїрове, Овідіопольського району, вул. Пивоварна, 11, в тому числі схематичний план земельної ділянки та технічні характеристики об`єкту нерухомості із схематичним відображенням та з інформацією щодо складу (складових) об`єкту нерухомості за вищезазначеною адресою (будівлі та споруди) з часу створення цього об`єкту. Витребувано у суб`єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а саме: Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області, , яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Т. Шевченка, буд. 169, належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомості Спецавтоцентр (реєстраційний №37) розташований за адресою Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна 11.

Протокольною ухвалою від 11.11.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 09.12.2020.

Ухвалою суду від 09.12.2020 відмовлено в задоволенні клопотання позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Агротранссервісбуд про витребування доказів від 08.12.2020 (вх. № 32856/20).

Ухвалою суду від 09.12.2020 відмовлено в задоволенні клопотання третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал про зупинення провадження від 05.11.2020 (вх. № 29678/20).

Протокольною ухвалою від 09.12.2020 відкладено підготовче засідання на 23.12.2020.

Ухвалою суду від 23.12.2020 відмовлено в задоволенні заяви третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю Ісагіс про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача від 23.12.2020 (вх. № 34364/20).

Протокольною ухвалою від 23.12.2020 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 12.01.2021.

Відповідач Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Чорноморської міської ради Одеської області не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіна Олена Володимирівна не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час повідомлена належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 05.01.2021 № 380/21.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Ісагіс» не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час повідомлено належним чином, про що свідчить власний підпис представника на розписці Господарського суду Одеської області про перерву.

12.01.2021 на адресу суду надійшло клопотання ТОВ «Ісагіс» про проведення судового засідання та розгляд клопотань за відсутності третьої особи (вх. № 634/21 від 12.01.2021) в якому просив суд провести судове засідання, призначене на 12.01.2021 о 15:00, за відсутності ТОВ «ІСАГІС» та його представника адвоката Возіяна А.А. Також просив суд розглянути клопотання ТОВ «ІСАГІС» про залучення до участі у справі третьої особи від 30.12.2020 та клопотання про витребування доказів від 21.12.2020 за відсутності ТОВ «ІСАГІС» та його представника адвоката Возіяна А.А.

30.12.2020 на адресу суду надійшла заява ТОВ «Ісагіс» про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів (вх. № 34998/20) в якій просить суд залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Чорноморський рибний порт» (68094, Одеська обл., м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів. В обґрунтування вказаної заяви ТОВ «Пальміра-Капітал» зазначає, що у разі ухвалення рішення у цій справі № 916/2893/20 на користь позивача, ТОВ «Чорноморський рибний порт» буде вимушений укладати договір оренди уже з новим власником спірного майна, на абсолютно інших умовах, що на думку заявника, буде вважатися кардинальною зміною прав та обов`язків останнього у майбутньому.

Крім того, 30.12.2020 на адресу суду надійшла заява ТОВ «Агротранссервісбуд» про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача (вх. № 35048/20), в якому просить залучити до участі у справі Акціонерне товариство «Українська залізниця» в особі Регіональної філії «Одеська залізниця» (65012, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 19, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Позивача. В обґрунтування вказаної заяви ТОВ Агротранссервісбуд зазначає, що оскільки між ТОВ Чорноморський рибний порт, ТОВ Пальміра Капітал та Регіональною філією Одеська залізниця Акціонерного товариства Укрзалізниця на даний час наявні договірні відносини, предметом яких, серед іншого, виступає також і порядок користування спірним нерухомим майном, на думку ТОВ Агротранссервісбуд, у випадку прийняття судового рішення у справі № 916/2893/20 можлива зміна наявних прав та обов`язків у залізниці.

Відповідно до частин першої, третьої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Вирішуючи питання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, суд має з`ясувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

У справі № 916/2893/20 розглядається спір між сторонами, який виник із реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008 КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської (станом на дату звернення до суду Чорноморської) міської ради Одеської області, яким посвідчено, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1 Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) та рішення державного реєстратора Іллічівського міського управління юстиції Дубровіної Олени Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18878352 від 27.01.2015, згідно з яким до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.01.2015 внесений запис про право власності: 8507531 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства Антарктика () на ділянку залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08), і не стосується прав і обов`язків, Регіональної філії Одеська залізниця Акціонерного товариства Українська залізниця.

Рішення у цій справі, як у випадку задоволення так й відмови у позові, не наділить новими правами, як ТОВ «Чорноморський рибний порт» так і Акціонерне товариство Українська залізниця в особі Регіональної філії Одеська залізниця, не буде покладено на них нові обов`язки, або змінено їх права та/або обов`язки, чи позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому. Зокрема, у випадку задоволення позову, безпосередньо на підставі рішення у цій справі у ТОВ "Чорноморський рибний порт" не виникне обов`язок з укладання нового договору оренди, а також не буде змінено вказаним рішенням правовідносини, які виникли у АТ "Українська залізниця" та ТОВ "Чорноморський рибний порт" на підставі Договору про експлуатацію залізничної під`їздної колії від 18.12.2019 № 1/14.

На підстав викладеного, керуючись статтями 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Ісагіс про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів від 30.12.2020 (вх. № 34998/20 від 30.12.2020).

2. Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Агротранссервісбуд про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача від 30.12.2020 (вх. № 35048/20 від 30.12.2020).

Ухвала набрала законної сили 12.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Повний текст складено 14.01.2021.

Суддя Ю.А. Шаратов