ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.2021м. ДніпроСправа № 904/5995/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОСЕРВІС-КР", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Фізичної особи-підприємця Пушні Олени Василівни, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості у розмірі 13 438,14 грн

Суддя Золотарьова Я.С.

Без участі представників сторін.

ПРОЦЕДУРА

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖИТЛОСЕРВІС-КР" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Пушні Олени Василівни та просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 13 438,14 грн та судовий збір.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.2020 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.2020 відповідач отримав 18.11.2020, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 061. Відповідач відзив на позов не надав.

Відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі неподання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Так, справа розглядається за наявними в ній матеріалами, визнаними судом достатніми, в порядку статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, відповідно до статті 233 Господарського процесуального кодексу України, суд прийняв рішення по справі у нарадчій кімнаті.

АРГУМЕНТИ СТОРІН

Позиція позивача

Позивач зазначає, що відповідач є власником нежитлового приміщення № 25 за адресою вул. Поперечна, буд. 2 та використовує це приміщення для здійснення господарської діяльності.

Також, позивач вказує на те, що з 01.12.2013 його підприємство було визначено управителем будинку, споруди або групи будинків i споруд Саксаганського району (об`єкт №1) м. Кривого Рогу. Відтак, із вказаного часу позивач, здійснює функції з управління будинком, спорудою або групою будинків i споруд Саксаганського району, забезпечення функціонування будинку, споруди або групи будинків та прибудинкових територій відповідно до їx цільового призначення i збереження ix споживчих якостей, забезпечення потреб власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових i нежитлових приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Зокрема на обслуговувані ТОВ "Житлосервіс-КР" перебуває житловий будинок №2 по вул. Поперечна.

За період з 01.11.2017 по 01.11.2019 позивачем були надані відповідачу послуги з утримання будинку, споруд і при будинкової території на загальну суму 13 438,14 грн, які останній не оплатив.

Позиція відповідача

Відповідач не скористався своїм процесуальним правом на подання відзиву на позов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУТЬ

13.09.2013 Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлосервіс-КР" було визначено управителем будинку, споруди або групи будинків i споруд у Саксаганському районі (об`єкт №1) м. Кривого Рогу, дана обставина підтверджується укладеним договором з Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міськради про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі (т.1 арк.с.8).

Відтак, позивач із вказаного часу здійснює функції з управління будинком, спорудою або групою будинків i споруд Саксаганського району, забезпечення функціонування будинку, споруди або групи будинків та прибудинкових тeриторій відповідно до їx цільового призначення i збереження їx споживчих якостей, забезпечення потреб власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових i нежитлових приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Як вбачається зі змісту договору про надання послуг з управління будником, спорудою або групою будників і споруд у Саксаганському районі від 13.08.2013 та додатку до вказаного договору, на обслуговувані ТОВ "Житлосервіс-КР", зокрема, перебуває житловий будинок №2 по вул. Поперечна.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обє`ктів нерухомого майна щодо обє`кта нерухомого майна (т.1 арк.с.34) Пушня Олена Василівна є власником нежитлового приміщення № 25, загальною площею 376,0 кв.м. за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Поперечна, 2, на підставі договору купівлі-продажу.

Як вбачається з матеріалів справи, договір на відшкодування витрат на обслуговування будинку між позивачем та відповідачем не укладався.

12.11.2019 позивачем було направлено на адресу відповідача претензію № 396 (т.1 арк.с.10), в якій просить олатити заборгованість.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем були надані відповідачу, як власнику приміщення № 25 будинку №2 по вул. Поперечна, у період з 01.11.2017 по 01.11.2019, послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території на загальну суму 13 438,14 грн.

На підтвердження надання відповідачу зазначених послуг позивачем подано до суду роздруківки з інформацією про витрати на утримання будинку за адресою вул. Поперечна, 2, що знаходиться на обслуговуванні ТОВ "Житлосервіс-КР"; акти виконаних робіт за спірний період; наряди - завдання по прибиранню території біля будинків; акти надання послуг; документи про здійснення промивки; наряди - завдання; реєстри проведення дезінсекції; реєстри проведення дератизації; документи про виконання підрядних робіт (довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витратах, акти виконаних будівельних робіт тощо) (т.1 арк.с.52-191, т.2 арк.1-138).

Також позивачем виставлені відповідачу рахунки на оплату (т.1 арк.с.36-51).

На час прийняття рішення, доказів оплати наданих послуг у повному обсязі сторонами до матеріалів справи не надано.

Відтак, несплачена відповідачем сума становить 13 438,14 грн.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги".

Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого cамоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

У статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що житлово-комунальні послуги є результатом господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо) (стаття 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

У відповідності до пункту 1 статті 4 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у даній сфері.

Згідно із частиною 1 статті 1 Цивільного кодексу України особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників, регулюються цивільним законодавством.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, встановлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.

Як визначено частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відтак, зазначеними нормами закону споживачів зобов`язано оплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного суду України від 30.11.2013 у справі №6-59цс13.

Згідно частини 1 статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

За приписами статті 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Як вбачається з матеріалів справи, нарахування заявленої до стягнення суми вартості послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території здійснено позивачем виходячи з площі належного відповідачу приміщення.

Дослідивши документи, надані позивачем на підтвердження надання відповідачу послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у період з 01.11.2017 по 01.11.2019, суд дійшов висновку, що позивачем правомірно нарахована сума в розмірі 13 438,14 грн.

СУДОВІ ВИТРАТИ

Згідно пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Тому судовий збір позивача у розмірі 2 102,00 грн слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Пушні Олени Василівни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлосервіс-КР" (50049, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Спаська, буд. 17а; ідентифікаційний код 38334911) основний борг у розмірі 13 438,14 грн та судовий збір у розмірі 2 102,00 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Центрального апеляційного господарського суду.

Оскільки Єдина судова інформаційно-телекомунікаційної система не почала функціонувати, відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи до господарського суду Дніпропетровської області.

Суддя Я.С. Золотарьова