РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.01.2021 м. КиївСправа № 910/17259/20

За позовом: комунального підприємства "ШЛЯХОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ УПРАВЛІННЯ ПО РЕМОНТУ ТА УТРИМАННЮ АВТОМОБІЛЬНИХ ШЛЯХІВ ТА СПОРУД НА НИХ ШЕВЧЕНКІВСЬКОГО РАЙОНУ" М.КИЄВА;

до: товариства з обмеженою відповідальністю "КВАДРАТ-ШУЛЯВКА";

про: стягнення 14.327,28 грн.

Суддя Балац С.В.

Представники: без виклику сторін.

С У Т Ь С П О Р У:

Комунальне підприємство "ШЛЯХОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ УПРАВЛІННЯ ПО РЕМОНТУ ТА УТРИМАННЮ АВТОМОБІЛЬНИХ ШЛЯХІВ ТА СПОРУД НА НИХ ШЕВЧЕНКІВСЬКОГО РАЙОНУ" М.КИЄВА (далі - позивач) звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "КВАДРАТ-ШУЛЯВКА" (далі - відповідач) про стягнення 14.327,28 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушено грошове зобов`язання за укладеним між сторонами спору договором оренди від 01.04.2001 № б/н, що призвело до виникнення у відповідача перед позивачем заборгованості в сумі 14.327,28 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.11.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/17259/20 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, оскільки вказана справа є справою незначної складності та визнана судом малозначною.

Ухвала про відкриття провадження у даній справі надсилалися судом відповідачеві на адресу його місцезнаходження, яка відповідає відомостям, внесеним до єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідач відзиву на позов, в порядку передбаченого ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, суду не надав, а тому відповідно до положень частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши наявні у матеріалах даної справи докази, господарський суд міста Києва,

В С Т А Н О В И В :

Між позивачем, як замовником, та відповідачем, як інвестором, укладено договір оренди від 01.04.2001 № б/н (далі - Договір), відповідно до предмету якого згідно умов інвестиційної угоди від 25.05.2000 та даного договору, позивач передає, а відповідач приймає в дострокову оренду підземний пішохідний перехід (в тому числі громадську вбиральню) загальною площею 431 кв.м. на строк 49 років (п. 1.1 Договору).

Пунктом 1.2 Договору визначено, що вартість оренди за календарний рік складає 1 % від балансової вартості об`єкту оренди. Розрахунки орендної плати за календарний місяць додається до цього Договору і є його невід`ємною частиною.

Положеннями пункту 1.3 Договору передбачено, що орендна плата сплачується відповідачем на користь позивача кожного п`ятого числа календарного місяця за місяць за який здійснюється платіж.

Згідно зі статтями 11, 509 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав і обов`язків (зобов`язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору (ст. 526 Цивільного Кодексу України), а одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускаються (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Частинами 1, 3 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Об`єктом оренди можуть бути державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об`єкти із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання.

Так позивачем, надані відповідачу послуги за Договором в період з 07.2018 по 05.2019 в загальній сумі 14.327,28 грн., що підтверджується актами здачі-прийняття робіт (надання послуг), які наявні в матеріалах справи у вигляді засвідчених копій, а саме:

- від 31.07.2018 № ОУ-0560 на суму 1.254,85 грн.;

- від 31.08.2018 № на суму 1.246,07 грн.;

- від 30.09.2018 № на суму 1.246,07 грн.;

- від 31.10.2018 № на суму 1.269,74 грн.;

- від 30.11.2018 № на суму 1.291,33 грн.;

- від 31.12.2018 № ОУ-1088 на суму 1.309,40 грн.;

- від 31.01.2019 № на суму 1.319,88 грн.;

- від 28.02.2019 № на суму 1.333,08 грн.;

- від 31.03.2019 № на суму 1.339,74 грн.;

- від 30.04.2019 № ОУ-000346 на суму 1.351,80 грн.;

- від 31.05.2019 № на суму 1.365,32 грн.

Акти від 31.07.2018 № ОУ-0560, від 31.08.2018 № , від 30.09.2018 № , від 31.10.2018 № , від 30.11.2018 № , від 31.12.2018 № ОУ-1088, від 31.01.2019 № , від 28.02.2019 № , від 31.03.2019 № підписані сторонами та скріплені відбитками їх печаток.

Акти від 30.04.2019 № ОУ-000346 та від 31.05.2019 № на суму 1.365,32 грн. були направлені позивачем на адресу місцезнаходження відповідача в якості додатків до претензії від 22.09.2020 № 08-2/17, що підтверджується описом вкладення до поштового відправлення, яке наявне в матеріалах справи у вигляді засвідченої копії. Проте, отримані акти відповідачем не підписані та неповернуті позивачу. Обгрунтованої відмови від підписання вказаних актів відповідачем позивачу не надано.

Враховуючи те, що відповідачем не здійснено оплату послуг за укладеним між сторонами спору Договором в період з 07.2018 по 05.2019 позивач звернувся до господарського суду з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 14.327,28 грн.

Виходячи з викладених вище обставин та наявних у матеріалах даної справи доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з урахуванням наступного.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч.ч. 1, 4 ст. 286 ГК України).

Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Суд відзначає, що будь-яких доказів погашення відповідачем перед позивачем заборгованості за Договором з орендної плати в сумі 14.327,28 грн. в період з 07.2018 по 05.2019 сторонами спору до суду не подано.

Таким чином, факт наявності заборгованості у відповідача перед позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і, в той же час, відповідачем не спростований, відтак позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості за Договором з орендної плати в сумі 14.327,28 грн. є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню повністю.

Приписами частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи приписи пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає витрати по сплаті судового збору на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 74, 76, 77, 78, 79, 86, 123, 129, 233, 236, 238, 250, 252, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "КВАДРАТ-ШУЛЯВКА" (Україна, 03035, місто Київ, ВУЛИЦЯ ДОВЖЕНКА, будинок П/П,№ 1-Б, ідентифікаційний код: 30677492) на користь комунального підприємства "ШЛЯХОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ УПРАВЛІННЯ ПО РЕМОНТУ ТА УТРИМАННЮ АВТОМОБІЛЬНИХ ШЛЯХІВ ТА СПОРУД НА НИХ ШЕВЧЕНКІВСЬКОГО РАЙОНУ" М.КИЄВА (Україна, 04107, місто Київ, ВУЛИЦЯ БАГГОВУТІВСЬКА, будинок 30, ідентифікаційний код: 31868786) заборгованість з орендної плати в сумі 14.327 (чотирнадцять тисяч триста двадцять сім) грн. 28 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 2.102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено в порядку та строки встановлені ст.ст. 254, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Балац