ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.01.2021 м. ДніпроСправа № 904/8441/17

За позовом Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, с. Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс", с. Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область

про дострокове розірвання договорів та зобов`язання вчинити певні дії

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс", с.Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область

до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, с.Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область

про внесення змін до договору оренди землі від 20.03.2008

Головуючий суддя Суховаров А.В.

Суддя Васильєв О.Ю.

Суддя Назаренко Н.Г.

при секретарі судового засідання Рудь В.Г.

Представники:

від Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради: Лелеко Ю.О., посв. №1368 від 24.04.2018

від Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс": Лебедєв О.І., витяг з ЄДР № від 15.09.2017 паспорт АК №068363

СУТЬ СПОРУ:

Територіальна громада села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області (далі - позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" (далі - відповідач), у якому просить суд:

- достроково розірвати договір від 20 березня 2008 про оренду земельної ділянки площею 61, 0665 га для житлової та громадської забудови строком дії 49 років по 31.12.2057 рік;

- зобов`язати відповідача повернути в розпорядження територіальної громади земельну ділянку площею 61, 0665 га. що була орендована згідно договору від 20.03.2008.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на систематичне порушення відповідачем зобов`язань в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів, розмір яких визначено приписами пункту 9 Договору оренди землі від 20.03.2008 року.

Ухвалою суду від 18.09.2017 порушено провадження у справі №904/8441/17 за позовом Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" про дострокове розірвання договорів та зобов`язання вчинити певні дії.

Ухвалою суду від 08.11.2017 провадження у справі зупинено до вирішення господарським судом справи №904/8454/17.

З огляду на усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі №904/8441/17 за ухвалою від 08.11.2017, ухвалою суду від 12.02.2018 поновлено провадження по справі №904/8441/17, справу №904/8441/17 призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження на 27.02.2018.

Ухвалою суду від 27.02.2018 за клопотанням Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області витребувано у Кам`янської державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області (51931, Дніпропетровська область, місто Кам`янське, вулиця Медична, будинок 9) відомості про задекларовані ТОВ "Екомаркет Плюс" суми орендної плати на земельну ділянку, що орендується ним за договором від 20.03.2008 за період з 2013 року по сьогоднішній день, відомості про нараховані ТОВ "Екомаркет Плюс" платежі по орендній платі за земельну ділянку (кадастровий номер::02:003:0517), що орендується ним за договором від 20.03.2008 за період з 2013 року по сьогоднішній день, відомості про стан заборгованості ТОВ "Екомаркет Плюс" з орендної плати за земельну ділянку, що орендується ним за договором від 20.03.2008 станом на сьогоднішній день, відкладено підготовче засідання на 20.03.2018.

Ухвалою суду від 20.03.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 24.04.2018; витребувано у Головного управління ДФС у Дніпропетровській області (49005, місто Дніпро, вулиця Сімферопольська, будинок 17а) у строк до 21.04.2018 відомості про задекларовані ТОВ "Екомаркет Плюс" суми орендної плати на земельну ділянку, що орендується ним за договором від 20.03.2008 за період з 2013 року по сьогоднішній день, відомості про нараховані ТОВ "Екомаркет Плюс" платежі по орендній платі за земельну ділянку (кадастровий номер: :02:003:0517), що орендується ним за договором від 20.03.2008 за період з 2013 року по сьогоднішній день, відомості про стан заборгованості ТОВ "Екомаркет Плюс" з орендної плати за земельну ділянку, що орендується ним за договором від 20.03.2008 станом на сьогоднішній день.

23.04.2018 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" надійшла зустрічна позовна заява, за змістом якої ТОВ "Екомаркет плюс" просить суд, внести зміни, з дня набрання рішенням законної сили, до пункту 3 договору оренди землі від 20 березня 2008 року, укладеним між Єлизаветівською сільською радою Петриківського району Дніпропетровської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" та викласти його в наступній редакції :

"п.3. На земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна: часткова забудова на підставі Договору купівлі - продажу та об`єкти нерухомості, які належать третім особам відповідно до існуючих правовстановлюючих документів відповідно законодавства.", а також судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 24.04.2018 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс" для спільного розгляду з первісним позовом, підготовче засідання призначено на 03.05.2018.

Ухвалами суду від 24.04.2018, 03.05.2018 оголошено перерву в судовому засіданні по справі №904/8441/17.

За результатом підготовчого засідання 07.05.2018 господарським судом призначено у справі №904/8441/17 судову експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, к. 361), провадження у справі зупинено.

З огляду на повернення матеріалів справи №904/8441/17 з експертної установи, ухвалою суду від 24.06.2020 поновлено провадження у справі №904/8441/17, призначено підготовче засідання на 23.07.2020.

23.07.2020 від Єлизаветівської сільської ради надійшло клопотання про залучення у якості третіх осіб на стороні відповідача Головного Управління Державної податкової служби в Дніпропетровській області та відокремленого підрозділу ГУ ДПС в Дніпропетровській області - Кам`янське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, яке є правонаступником Кам`янської ОДПІ (Петриківське відділення) в Дніпропетровській області та яке за вимогами ПКУ веде облік місцевих податків та щодо плати за землю.

Ухвалою суду від 23.07.2020 підготовче засідання відкладено на 25.08.2020.

25.08.2020 від Єлизаветівської сільської ради надійшло клопотання про витребування доказів у ТОВ "ТОВ "Екомаркет Плюс" та Головного Управління Державної податкової служби в Дніпропетровській області, як правонаступника ГУ ДФС в Дніпропетровській області, Кам`янського управління Головного управління ДПС у Дніпропетровської області, яке є правонаступником Кам`янської ОДПІ (Петриківське відділення) в Дніпропетровській області.

25.08.2020 від Єлизаветівської сільської ради надійшло клопотання про збільшення позовних вимог, за змістом якої позивач за первісним позовом просить суд:

- достроково розірвати Договір від 20 березня 2008року про оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0517, площею 61.0665га для житлової та громадської забудови, який укладено між Єлизаветівською сільською радою () та ТОВ Екомаркет Плюс ( );

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Екомаркет Плюс () повернути в розпорядження Єлизаветівської сільської ради () земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0517 площею 61,0665га.

Ухвалою суду від 25.08.2020 призначено колегіальний розгляд справи № 904/8441/17.

28.09.2020 до господарського суду Дніпропетровської області надійшло уточнене клопотання Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про витребування доказів (вх.№45134/20 від 28.09.2020).

Згідно витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 09.11.2020 сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя Суховаров А.В., судді - Васильєв О.Ю., Назаренко Н.Г.

Ухвалою суду від 16.11.2020 прийнято справу №904/8441/17 до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Суховаров А.В., судді - Васильєв О.Ю., Назаренко Н.Г.; вирішено розпочати слухання справи №904/8441/17 спочатку; призначено підготовче засідання на 02.12.2020 о 11:00год.

Ухвалою суду від 02.12.2020 відмовлено у задоволенні клопотання Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області (вх№33452/20 від 23.07.2020) про залучення третьої особи; відмовлено у задоволенні клопотань Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про витребування доказів (вх.№38736/20 від 25.08.2020 та №45134/20 від 28.09.2020); вирішено закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду в засіданні на 23.12.2020 о 10:30год.

04.12.2020 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява Єлизаветівської сільської ради (вх.57794/20 від 04.12.2020) щодо перенесення судових засідань на середину січня 2021 року у зв`язку з проведенням реорганізації Єлизаветівської сільської ради.

Ухвалою суду від 23.12.2020 відкладено судове засідання для розгляду справи по суті на 19.01.2021 об 14:00год.

В судовому засіданні 19.01.2021 присутні представники Єлизаветівської сільської ради та ТОВ Екомаркет Плюс.

Представник ТОВ Екомаркет Плюс заперечує проти возову та просить суд долучити до матеріалів справи рішення Петриківської селищної ради Восьмого скликання від 04.12.2020 "Про реорганізацію сільських та селищних рад, що увійшли до складу новоутвореної Петриківської селищної ради" відповідно до якої вирішено розпочати процедуру реорганізації наступних сільських та селищних рад шляхом їх приєднання до Петриківської селищної ради (), місцезнаходження проспект Петра Калнишевського, 69 смт. Петриківка Дніпровського району Дніпропетровської області 51800:

- Курилівської селищної ради (), місцезнаходження вул.Щаслива, 58 смт.Курилівка, 51840;

- Іванівської сільської ради (), місцезнаходження вул. Центральна, 72 с.Іванівка, 51812;

- Єлизаветівської сільської ради (), місцезнаходження Центральна площа, 9, с.Єлизаветівка, 51831;

- Лобойківської сільської ради (код ЄДРПОУ 0433881), місцезнаходження вул.Центральна, 86, с.Лобойківка, 51830;

- Чаплинської сільської ради (), місцезнаходження провулок Тихий, 7, с.Чаплинка, 51820;

- Шульгівської сільської ради (), місцезнаходження вул.Центральна, 102, с.Шульгівка, 51810.

Як зазначає відповідач за первісним позовом, відповідно до вказаного вище рішення, Петриківська селищна рада є правонаступником всього майна, прав та обов`язків селищної та сільських рад, зазначених в даному рішенні.

Окрім викладеного, представник відповідача за первісним позовом просить суд долучити до матеріалів справи Витяг з рішення Петриківської селищної ради Восьмого скликання від 04.12.2020 "Про деякі питання управління комунальною власністю", відповідно до якого прийнято до комунальної власності Петриківської селищної ради майно бюджетних установ, комунальних підприємств та фінансові кошти та затверджено передавальні акти, зокрема, і Єлизаветівської сільської ради.

З огляду на викладене, представник відповідача за первісним позовом просить суд відкласти розгляд справи.

Представник Єлизаветівської сільської ради не заперечує проти задоволення клопотання.

Заслухавши присутніх в судовому засіданні представників сторін, суд дійшов висновку щодо необхідності відкладення розгляду справи на іншу дату для повідомлення Петриківської селищної ради про існування вищевказаного спору.

Керуючись ст.ст. 216, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти судове засідання для розгляду справи по суті на 10.02.2021 об 12:00год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб.№1-302 (1 корпус, 3 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

Територіальній громаді села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області:

- письмово повідомити Петриківську селищну раду про наявність в провадженні господарського суду Дніпропетровської області справи №904/8441/17 за позовом Територіальної громади села Єлизаветівка в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, с. Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс", с. Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область про дострокове розірвання договорів та зобов`язання вчинити певні дії та зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Екомаркет плюс", с.Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, с.Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область про внесення змін до договору оренди землі від 20.03.2008, копію повідомлення та докази його направлення/вручення Петриківській селищній раді надати суду.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі. Копії відповідних заяв повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Попередити учасників справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч.3 ст.56 Господарського процесуального кодексу України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч. 1 ст.58 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили 19.01.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 20.01.2021.

Головуючий суддя Суддя Суддя А.В. Суховаров О.Ю. Васильєв Н.Г. Назаренко