ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" січня 2021 р. м. Київ Справа № 910/17831/20

Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", м. Київ

до ОСОБА_1 , Київська обл., Бориспільський р-н., с. Щасливе,

Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк", м. Київ

про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності договору

встановив:

14.12.2020 р. до господарського суду Київської області за підсудністю з господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" до ОСОБА_1 та Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк" про визнання недійсним договору поруки № 729-9 від 27.05.2015 р., укладеного між ПАТ «Український професійний банк», ТОВ «Київський гуртовий ринок» та ОСОБА_1 , та застосування наслідків недійсності даного договору повернувши сторони у стан, який існував до укладання цього правочину, а саме: поновлення записів про іпотеку шляхом проведення державної реєстрації іпотеки за ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», на наступні земельні ділянки:

1) земельну ділянку площею 0.6276 га., кадастровий номер :06:001:0039 (номер запису про іпотеку 9846495 від 23.07.20108);

2) земельну ділянку площею 1.7881 га. кадастровий номер :03:006:0113 (номер запису про іпотеку 7729568 від 18.11.2014);

3) земельну ділянку площею 9.8913 га. кадастровий номер :03:006:0108 (номер запису про іпотеку 7731419 від 18.11.2014);

4) земельну ділянку площею 0.2711 га. кадастровий номер :06:001:0004 (номер запису про іпотеку 7735644 від 18.11.2014);

5) земельну ділянку площею 0.2710га. кадастровий номер :06:001:0006 (номер запису про іпотеку 7737049 від 18.11.2014);

6) земельну ділянку площею 0.1791га. кадастровий номер :06:001:0012 (номер запису про іпотеку 7737875 від 18.11.2014);

7) земельну ділянку площею 0.2712 га. кадастровий номер :06:001:0008 (номер запису про іпотеку 7738755 від 18.11.2014);

8) земельну ділянку площею 0.1016га, кадастровий номер :03:006:0050 (номер запису про іпотеку 9846708 від 14.11.2011);

9) земельну ділянку площею 0.1755га, кадастровий номер :03:006:0053 (номер запису про іпотеку 9846684 від 14.11.2011);

10) земельну ділянку площею 2,1125 га., кадастровий номер :01:007:0006 (номер запису про іпотеку 9846611 від 15.11.2011).

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що згідно з договором № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання у ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» виникло право вимоги за кредитним договором № 729 від 26.12.2006 року, укладеним між ПАТ «Український професійний банк» та ТОВ «Київський гуртовий ринок». Позивач зазначає, що відповідно до інформації, встановленої в кримінальному провадженні № 0000795, у період з 25 по 28 травня 2015 року між ПАТ Український професійний банк» та ОСОБА_1 укладено договори поруки, в результаті яких ОСОБА_1 здійснено штучне погашення кредитної заборгованості за кредитним договором № 729 від 26.12.2006 р., а саме: грошові кошти, сплачені ОСОБА_1 відповідно до умов договору поруки № 729-9 від 27.05.2015 р., не надійшли на рахунок ПАТ «УПБ», а були перераховані через внутрішні рахунки Банку. З огляду на зазначене, договір поруки, укладений між ПАТ «УПБ», ТОВ «Київський гуртовий ринок» та ОСОБА_1 , за своїм змістом суперечить вимогам закону, оскільки не спрямований на реальне настання правових наслідків, що є порушенням ч.ч. 1, 5 ст. 203 ЦК України, що за правилами ст. 215 ЦК України є підставою для визнання даного правочину недійсним відповідно до ст. 234 ЦК України. За твердженням позивача, з дати укладення договору купівлі-продажу майнових прав новим кредитором/іпотекодержателем за кредитним договором № 729 від 26.12.2006 р. та договорами забезпечення (іпотечними договорами та договорами поруки) є ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», яке у випадку непогашення ТОВ «Київський гуртовий ринок» заборгованості за кредитним договором від 26.12.2006 р. № 729 відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 23, абз. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» має право задовольнити свої вимоги за рахунок майна, переданого в іпотеку. Проте, ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» не має можливості скористатися своїм правом щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки у зв`язку з фіктивним погашенням заборгованості за кредитним договором № 729 від 26.12.2006 р. номери запису про іпотеку та обтяження на вищевказані земельні ділянки припинено, а право власності на земельні ділянки зареєстровано за третіми особами. З огляду на те, що ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» є кредитором ТОВ «Київський гуртовий ринок» за кредитним договором № 729 від 26.12.2006 р., а отже має правові підстави на визнання ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» іпотекодержателем земельних ділянок, які передавалися в рахунок забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 729 від 26.12.2006 р., та поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про іпотеку та обтяження, зазначених в прохальній частині позову.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.12.2020 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" залишено без руху на підставі ст.ст. 164, 174 Господарського процесуального кодексу України та запропоновано позивачу надати до суду: пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням відомих йому офіційних електронних адрес та адрес електронної пошти відповідача-2; інформації щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів доказів, копії яких вказані позивачем у пунктах 10, 15 доданих до позовної заяви документів; підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цих самих відповідачів з тим самим предметом та з тих самих підстав та докази направлення відповідачам копії платіжних доручень № 392 від 27.08.2020 р., № 546 від 09.09.2020 р. та № 1168 від 23.10.2020 р., протягом 10 днів з дня отрмання ним вказаної ухвали.

Як вбачається з рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення № 089, ухвала господарського суду Київської області була отримана позивачем 29.12.2020 р. Отже, останнім днем для усунення недоліків позовної заяви є 11.01.2021 р.

12.01.2020 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано докази направлення відповідачу-1 та відповідачу-2 заяви про усунення недоліків та копій платіжних доручень, про які вказано в ухвалі господарського суду Київської області від 21.12.2020 р.

Як вбачається з конверту, в якому до господарського суду Київської області надійшла вказана заява, її було подано до поштового відділення 05.01.2021 р. Отже, позивачем не пропущено строк, встановлений ухвалою господарського суду Київської області від 21.12.2020 р., для усунення недоліків позовної заяви.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Оскільки позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 21.12.2020 р., то провадження у справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Керуючись ст. ст. 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 04.02.2021 о 12:00 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Зобов`язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

6. Запропонувати відповідачам надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

7. Встановити строк для подання відповідачам відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ними даної ухвали.

8. Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи - постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

9. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

10. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч.2 ст.183 ГПК України.

11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева