номер провадження справи 14/17/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2021 Справа № 908/1919/20 (914/560/20)

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Сушко Л.М., розглянувши в межах справи №908/1919/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" матеріали у справі № 914/560/20

за позовом Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" (04119, м. Київ, вул. Мельникова, 42)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" (69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27; адреса для листування: 69001, м. Запоріжжя - 01, а/с 1374, )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3, )

За участю представників сторін: не з`явилися

УСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Львівської області у справі №914/560/20 від 21.09.2020 суддею Манюк П.Т. ухвалено передати справу №914/560/20 за позовом Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" до Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів про стягнення заборгованості за договором та дострокове розірвання договору до Господарського суду Запорізької області для розгляду в межах справи №908/1919/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ".

Витягом з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 19.10.2020 справу №914/560/20 передано для розгляду судді Сушко Л.М.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 20.10.2020. суддею Сушко Л.М. прийнято до розгляду справу №914/560/20 за позовом Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" до Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів про стягнення заборгованості за договором та дострокове розірвання договору та відкрито провадження у справі в межах справи №908/1919/20. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 26 листопада 2020 о 12 год. 30 хв.

Ухвалою суду 26.11.2020. розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 17.12.2020 об 11-00 год.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.12.2020. закрито підготовче провадження у справі №908/1919/20 (914/560/20) та призначено справу до розгляду по суті на 13.01.2021. о/об 11-20 год.

Представники сторін у судове засідання 13.01.2021. не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені відповідно до вимог законодавства.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд установив.

Як свідчать матеріали позовної заяви, позовні вимоги Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" ґрунтуються на порушенні відповідачем умов Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009. в частині своєчасної та повної оплати за надані послуги, у зв`язку з чим за Товариством з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" за період з 01 травня 2018 по січень 2020. утворилась заборгованість у розмірі 2 110 568,35 грн. Також, позивачем нараховано до стягнення 3% річних, 10% штрафу, пеня. Крім того, у зв`язку з істотним порушенням відповідачем умов договору, Акціонерне товариство "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" просить суд розірвати Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009.

Так, як встановлено судом, ухвалою господарського суду Запорізької області від 27.08.2020. відкрито провадження у справі №908/1919/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомнанія "МІСТ ТБ", 69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27; адреса для листування: 69001, м. Запоріжжя - 01, а/с 1374, , введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Єрохіна Олега Петровича. Попереднє засідання суду призначено на 13.10.2020. о/об 11-00.

27.08.2020. за №65173 у встановленому законодавством порядку оприлюднено повідомлення про відкриття справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомнанія "МІСТ ТБ", 69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27; адреса для листування: 69001, м. Запоріжжя - 01, а/с 1374, .

До господарського суду в порядку ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства надійшла заява Акціонерного товариства "Національна суспільна телерадіокомпанія України", 04119, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 42 в особі філії Акціонерного товариства "Національна суспільна телерадіокомпанія України" "Львівська регіональна дирекція", 79008, м. Львів, вул. Високий Замок, 4 з грошовими вимогами до боржника на суму 6 370 614,58 грн.

Ухвалою суду від 04.11.2020., зокрема визнані грошові вимоги Акціонерного товариства "Національна суспільна телерадіокомпанія України", 04119, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 42 в особі філії Акціонерного товариства "Національна суспільна телерадіокомпанія України" "Львівська регіональна дирекція", 79008, м. Львів, вул. Високий Замок, 4 до Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомнанія "МІСТ ТБ", 69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27; адреса для листування: 69001, м. Запоріжжя - 01, а/с 1374, на суму 4204,00 грн. (судовий збір) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, на суму 6 005 443,68 грн. - 4 черга задоволення вимог кредиторів, 785 337,38 грн. - 6 черга задоволення вимог кредиторів.

Вищезазначені кредиторські вимоги включають в себе у т.ч. заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомнанія "МІСТ ТБ" перед Акціонерним товариством "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" по Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009., яка заявлена до стягнення у справі №914/560/20.

Таким чином, вимоги позивача, які є предметом розгляду по даній справі, розглянуті та визнані господарським судом Запорізької області в межах справи №908/1919/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомнанія "МІСТ ТБ".

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу, господарський суд закриває провадження у справі, якщо суд встановить обставини, які є підставою для відмови у відкритті провадження у справі відповідно до пунктів 2,4,5 частини першої статті 175 цього Кодексу, крім випадків, передбачених частиною другою статті 175 цього Кодексу.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 175 Господарського процесуального кодексу, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо є таке, що набрало законної сили, рішення чи ухвала суду про закриття провадження у справі між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами.

На підставі вищевикладеного, провадження у справі №908/1919/20 (914/560/20) за позовом Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" до Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" в частині стягнення 2 545 400,64 грн. підлягає закриттю на підставі п. 3 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Що стосується, вимоги позивача про розірвання Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009., суд зазначає наступне:

Як слідує з матеріалів справи, відповідач в порушення умов Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009. та норм чинного законодавства не виконав взяті на себе зобов`язання щодо оплати орендних платежів, у зв`язку з чим у відповідача перед позивачем виникла загальна заборгованість за договором у розмірі 2 110 568,35 грн.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно зі статтею 188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до статті 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (в редакції, чинній на момент подання позову) договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов`язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Орендна плата є однією з істотних умов договору оренди (стаття 284 ГПК України), і зобов`язання відповідача щодо її сплати встановлено безпосередньо в договорі та закріплено закріплено статтею 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Отже, порушення орендарем (наймачем) такої умови договору оренди державного (комунального) майна, як внесення орендної плати, є істотним і слугує достатньою правовою підставою для дострокового розірвання договору оренди в судовому порядку.

Як вбачається із пункту 8.2 Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009., позивач має право виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього договору або його розірвання у разі погіршення стану орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього договору.

При цьому порушення відповідачем умов договору оренди нерухомого майна щодо несплати протягом визначеного строку платежів за користування орендованим нерухомим майном, є істотним, оскільки значною мірою позбавляє позивача того, на що він розраховував при укладенні договору, зокрема, надходження відповідних коштів з орендної плати із подальшим їх розподіленням відповідно до законодавства.

Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за змістом статті 3 ЦК України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Отже, істотне порушення орендарем (наймачем) такої умови договору оренди державного (комунального) майна, як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку.

Вказаний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21.01.2020 р. у справі № 914/252/19.

Судом було встановлено, що відповідач істотно порушив умови договору оренди, а саме - не здійснив належним чином сплату орендних платежів протягом травня 2018 року - січня 2020 року на суму 2 110 568,35 грн.

Враховуючи, що сплата орендної плати є основним обов`язком орендаря, внаслідок невиконання якого орендодавець значною мірою позбавився того, на що він розраховував при укладенні договору, а також враховуючи, що можливість дострокового розірвання договору у випадку несплати орендних платежів сторонами передбачено в Договорі оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009., вимога про розірвання договору визнається судом обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

З огляду на вищезазначене, суд дійшов висновку щодо часткового задоволення позовних вимог Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" (04119, м. Київ, вул. Мельникова, 42) у даній справі.

Судові витрати, відповідно до ст. 129 ГПК України , покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 123, 129, 231, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Розірвати Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №129 від 22.09.2009.

Провадження у справі №908/1919/20 (914/560/20) за позовом Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" (04119, м. Київ, вул. Мельникова, 42) до Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" (69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27; адреса для листування: 69001, м. Запоріжжя - 01, а/с 1374, ) в частині стягнення 2 545 400,64 грн. - закрити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю - Телерадіокомпанія "МІСТ ТБ" (69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27; адреса для листування: 69001, м. Запоріжжя - 01, а/с 1374, ) на користь Акціонерного товариства "Національна суспільна Телерадіокомпанія України" (04119, м. Київ, вул. Мельникова, 42, ) 40 283,01 грн. (сорок тисяч двісті вісімдесят три грн. 01 коп.) судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 16.01.2021

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення розміщується у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Л.М. Сушко