ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 січня 2021 року м. Черкаси справа № 925/386/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства Матвіїха, с. Матвіїха, Монастирищенський район, Черкаська область,

до Товариства з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра, с. Половинчик, Монастирищенський район, та

до Монастирищенської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора Василенка Олександра Володимировича, м. Монастирище,

треті осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

про скасування державної реєстрації речових прав, -

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство Матвіїха (19143, с. Матвіїха, Монастирищенський район, Черкаська область, вул. Центральна, буд. 20, код 14187019) звернулось до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (19163, с. Половинчик, Монастирищенський район, Черкаська область, код 40895438) (відповідач 1) та до Монастирищенської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора Василенка Олександра Володимировича (відповідач 2), в якій просить суд:

1) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0423, площею 2,8129 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 17 січня 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець ОСОБА_1 (реєстраційний номер: НОМЕР_1 ), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права: 18661773 від 19 січня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 33520475 від 23 січня 2017 року;

2) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0580, площею 2,7422 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець ОСОБА_4 (реєстраційний номер: НОМЕР_2 ), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19350666 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34178224 від 07 березня 2017 року;

3) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0678, площею 1,3389 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 34, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець ОСОБА_3 (реєстраційний номер: НОМЕР_3 ), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19344971 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34173069 від 07 березня 2017 року;

4) Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0677, площею 1,3442 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 34, здійснену державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем на підставі договору оренди землі б/н від 28 лютого 2017 року, укладеного між сторонами: орендодавець ОСОБА_2 (реєстраційний номер: НОМЕР_4 ), орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (), (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права:19349331 від 02 березня 2017 року; підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 34177126 від 07 березня 2017 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що державним реєстратором Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області Василенком Олександром Володимировичем в порушення вимог чинного законодавства при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди земельних ділянок ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не перевірено належним чином наявність реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки в період до 01 січня 2013 року, внаслідок чого повторно зареєстровано право оренди одних і тих же земельних ділянок, що є недопустимим, оскільки створено ситуацію, одну і ту ж саму ділянку передано в оренду різним орендарям, внаслідок чого істотно порушено законні права та інтереси позивача.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 15.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 18.06.2019 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 04.07.2019.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 18.06.2019 провадження у справі №925/386/19 було зупинено до завершення розгляду Північним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.06.2019 по справі №925/395/18 про повернення заявнику - Товариству з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра зустрічної позовної заяви від 30 травня 2019 року до Фермерського господарства Матвіїха та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди землі.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 19.09.2019 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.06.2019 у справі №925/386/19 залишено без задоволення, ухвалу місцевого суду без змін.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду 27.11.2019 постановив ухвалу, якою відмовив у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.06.2019 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.09.2019 у справі №925/386/19. Матеріали касаційної скарги повернув скаржникові.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 28.12.2019 провадження у справі №925/386/19 було поновлено.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 06.02.2020 провадження у справі №925/386/19 було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням Монастирищенського районного суду Черкаської області по справі № 702/50/20.

13 січня 2021 року від Товариства з обмеженою відповідальністю Атлантик Терра (відповідач 1) надійшло клопотання про поновлення провадження у даній справі в зв`язку з тим, що ухвалою Монастирищенського районного суду Черкаської області від 16.12.2020 по справі № 702/50/20 позов залишено без розгляду та закриття провадження у справі №925/386/19 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України через відсутній предмет спору.

Отже, обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, усунені.

Відповідно до положень ч. ч. 1, 3 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

За таких обставин, суд вважає необхідним провадження у справі поновити та призначити судове засідання для розгляду справи по суті.

На підставі зазначеного, керуючись ст. ст. 230, 234, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 925/386/19 поновити.

Розгляд справи по суті призначити в судовому засіданні на 10 год. 00 хв. 25 січня 2021 року.

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

Повідомити учасників справи про дату, час і місце призначеного цією ухвалою судового засідання.

Повідомити учасників справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Чевгуз О.В.