ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" січня 2021 р. м. Київ Справа № 911/3210/20

Суддя Бабкіна В.М., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста про забезпечення позову у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста (04080, м. Київ, вул. О. Терьохіна, буд. 8А, оф. 111),

до Товариства з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (09000, Київська обл., Сквирський р-н, м. Сквира, вул. Київська, 36, оф. 3),

до Товариства з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Л. Українки, 20-А),

до Товариства з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест (04050, м. Київ, вул. Мельникова (Юрія Іллєнка), 12)

про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання поновити в Державному реєстрі відомості,

Без виклику представників учасників процесу

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява б/н від 03.11.2020 р. (вх. № 3253/20 від 09.11.2020 р.) Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста до Товариства з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1, Товариства з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012, Товариства з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест про визнання правочинів недійсними.

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.11.2020 р. згідно з частинами 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України вказану позовну заяву було залишено без руху з підстав, встановлених п. 4 ч. 3 ст. 162, ч. 2 ст. 164 ГПК України, та запропоновано позивачу в строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви б/н від 03.11.2020 р. (вх. № 3253/20 від 09.11.2020 р.) шляхом подання до суду письмових пояснень із зазначенням, які саме правочини (п.п. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 прохальної частини позову) просить визнати недійсним позивач, зазначенням змісту позовних вимог до відповідача 3 - ТОВ Сейф Інвест, а також шляхом надання копій оспорюваних договорів та правочинів.

15.12.2020 р. до господарського суду Київської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста б/н від 14.12.2020 р. (вх. № 31000/20 від 15.12.2020 р.) про усунення недоліків позовної заяви.

За змістом вказаної заяви б/н від 14.12.2020 р. (вх. № 31001/20 від 15.12.2020 р.), серед іншого, позивач просить суд: 1) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0,2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1488; 2) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43738355 від 29.10.2018 р. 14:18:40, за Товариством з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест (, 04050, м. Київ, вул. Мельникова (після перейменування Юрія Іллєнка), буд. 12) права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0,2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 28628827; 3) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 28628827 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Сейф Інвест дата та час державної реєстрації 25.10.2018 р. 16:51:01, приватний нотаріус Гладкова Оксана Петрівна, Києво-Святошинський районний нотаріальний округ Київської області, підстава для державної реєстрації: акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: 887/888, виданий 19.10.2018 р., видавник ТОВ Промбудсервіс 2012, ТОВ Сейф Інвест; протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ Сейф Інвест; протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ Промбудсервіс 2012. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43738355 від 29.10.2018 р. 14:18:40, приватний нотаріус Гладкова Оксана Петрівна, Києво-Святошинський районний нотаріальний округ, Київська область; Власник ТОВ Сейф Інвест, ; 4) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491859 від 16.09.2015 р. 18:21:00 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0,2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11204586; 5) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11204586 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс 2012, дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 18:18:09, приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурга Світлана Геннадіївна, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1488, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491859 від 16.09.2015 18:21:00, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 6) визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0,2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1480; 7) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43741588 від 29.10.2018 р. 15:18:20 за Товариством з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест , 04050, м. Київ, вул. Мельникова (після перейменування Юрія Іллєнка), буд. 12, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0,2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 28631932; 8) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 28631932 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Сейф Інвест дата та час державної реєстрації 25.10.2018 р. 17:16:52, приватний нотаріус Гладкова Оксана Петрівна, Києво-Святошинський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: акт приймання-передачі нерухомого майна, до статутного капіталу, серія та номер: 889/890, виданий 19.10.2018 р., видавник ТОВ Промбудсервіс 2012, ТОВ Сейф Інвест; протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників TOB Сейф Інвест; протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ Промбудсервіс 2012. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43741588 від 29.10.2018 р. 15:18:20, приватний нотаріус Гладкова Оксана Петрівна, Києво-Святошинський районний нотаріальний округ, Київська область; Власник ТОВ Сейф Інвест, ; 9) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491378 від 16.09.2015 р. 18:05:06 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0,2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11204275; 10) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11204275 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс 2012 дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 18:04:01, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1480, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491378 від 16.09.2015 18:05:06, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 11) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0,1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1484; 12) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43736004 від 29.10.2018 р. 13:19:35 за Товариством з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест , 04050, м. Київ, вул. Мельникова (після перейменування Юрія Іллєнка), буд. 12, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0,1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 28626004; 13) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 28626004 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Сейф Інвест дата та час державної реєстрації 24.10.2018 р. 17:23:11, приватний нотаріус Гладкова Оксана Петрівна, Києво-Святошинський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: акт приймання-передачі нерухомого майна, до статутного капіталу, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник ТОВ Промбудсервіс 2012, ТОВ Сейф Інвест; протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ Сейф Інвест; протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ Промбудсервіс 2012. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43736004 від 29.10.2018 р. 13:19:35, приватний нотаріус Гладкова Оксана Петрівна, Києво-Святошинський районний нотаріальний округ, Київська область; Власник ТОВ Сейф Інвест, ; 14) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491626 від 16.09.2015 р. 18:12:36 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0,1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11204420; 15) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11204420 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 18:11:32, приватний нотаріус Мурга Світлана Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1484, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491626 від 16.09.2015 р. 18:12:36, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 16) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1,3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1496; 17) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492867 від 16.09.2015 р. 19:08:53 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1,3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 11205162; 18) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11205162 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; ТОВ Промбудсервіс дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 19:06:21, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1496, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492867 від 16.09.2015 р. 19:08:53, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 19) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5,0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1500; 20) визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Тимошенко Ольги Олександрівни, Щасливська сільська рада Бориспільського району Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50197021 від 13.12.2019 р. 10:26:38 за Товариством з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест , 04050, м. Київ, вул. Мельникова (після перейменування Юрія Іллєнка), буд. 12, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5,0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 34622837; 21) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 34622837 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; ТОВ Сейф Інвест дата та час державної реєстрації 10.12.2019 р. 11:36:11, державний реєстратор Тимошенко Ольга Олександрівна, Щасливська сільська рада, Бориспільського району, Київської області, підстава для державної реєстрації: протокол загальних зборів, серія та номер: 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019, видавник: Сторони, акт прийому-передачі нерухомого майна, до статутного капіталу, серія та номер: 1315, 1316, виданий 05.12.2019 р., видавник: ТОВ Промбудсервіс 2012 та ТОВ Сейф Інвест; рішення власника ТОВ Промбудсервіс 2012, серія та номер: б.н., виданий 05.12.2019 р., видавник: ТОВ Промбудсервіс 2012. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50197021 від 13.12.2019 р. 10:26:38, державний реєстратор Тимошенко Ольга Олександрівна, Щасливська сільська рада Бориспільського району, Київської області; Власник: ТОВ Сейф Інвест, ; 22) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11205061 від 16.09.2015 р. 18:57:54 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5,0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 11205061; 23) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11205061 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; ТОВ Промбудсервіс, дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 18:57:54, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1500, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492706 від 16.09.2015 р. 18:59:50, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 24) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9,2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадїївною від 16.09.2015 р. за № 1492; 25) визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Тимошенко Ольги Олександрівни, Щасливська сільська рада Бориспільського району Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50196082 від 13.12.2019 р. 10:10:29 за Товариством з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест , 04050, м. Київ, вул. Мельникова (після перейменування Юрія Іллєнка), буд. 12, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9,2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 34622088; 26) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 34622088 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; ТОВ Сейф Інвест дата та час державної реєстрації 10.12.2019 р. 11:12:50, державний реєстратор Тимошенко Ольга Олександрівна, Щасливська сільська рада, Бориспільського району, Київської області, підстава для державної реєстрації: акт прийому-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: 1315, 1316, виданий 05.12.2019 р., видавник: ТОВ Промбудсервіс 2012 та ТОВ Сейф Інвест; протокол загальних зборів, серія та номер: 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019 р., видавник: Сторони, рішення власника ТОВ Промбудсервіс 2012, серія та номер: б.н., виданий 05.12.2019 р., видавник: ТОВ Промбудсервіс 2012. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50196082 від 13.12.2019 р. 10:10:29, державний реєстратор Тимошенко Ольга Олександрівна, Щасливська сільська рада Бориспільського району, Київської області; Власник: ТОВ Сейф Інвест, ; 27) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11204807 від 16.09.2015 р. 18:31:44 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9,2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 11204807; 28) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11204807 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; ТОВ Промбудсервіс дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 18:31:44, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1492, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492195 від 16.09.2015 18:35:33, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 29) визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24,1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним Бориспільського районного нотаріального округу Київської області нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1516; 30) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11205483 від 16.09.2015 р. 19:46:09 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11205483; 31) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11205483 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс 2012 дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 19:46:09, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1516, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493346 від 16.09.2015 р. 19:48:22, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 32) визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1520; 33) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493107 від 16.09.2015 р. 19:26:12 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11205327; 34) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11205327 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс 2012 дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 19:25:00, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1520, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493107 від 16.09.2015 19:26:12, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 35) визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторна підстанція КТП-731, загальна площею 39,4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1508; 36) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493486 від 16.09.2015 р. 20:04:47 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39,4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11205570; 37) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11205570 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс 2012 дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 20:02:18, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1508, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493486 від 16.09.2015 р. 20:04:47, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 38) визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним Бориспільського районного нотаріального округу Київської області нотаріусом Мургою Світланою Геннадїївною від 16.09.2015 р. за № 1512; 39) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493424 від 16.09.2015 р. 19:56:39 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11205534; 40) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11205534 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс 2012 дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 19:55:21, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1512, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493424 від 16.09.2015 р. 19:56:39, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 41) визнати недійсним договір купівлі-продажу будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94,7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1 (, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 (, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною від 16.09.2015 р. за № 1504; 42) визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493008 від 16.09.2015 р. 19:18:36 за Товариством з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 , 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, права власності на будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94,7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 11205257; 43) зобов`язати державних реєстраторів, приватних нотаріусів поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (шляхом внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно) відомості, які передували запису про право власності 11205257 інформація про право власності: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; ТОВ Промбудсервіс 2012 дата та час державної реєстрації 16.09.2015 р. 19:17:16, приватний нотаріус Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1504, виданий 16.09.2015 р., видавник: Мурга С.Г. приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493008 від 16.09.2015 р. 19:18:36, Мурга Світлана Геннадіївна, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області; Власник ТОВ Промбудсервіс 2012, ; 44) стягнути пропорційно з відповідачів на користь позивача витрати на судовий збір за подання позову у розмірі 92488,00 грн.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.12.2020 р. вказану позовну заяву було залишено без руху.

04.01.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 30.12.2020 р. (вх. № 14/21 від 04.01.2021 р.) про усунення недоліків позовної заяви, за якою, на усунення недоліків позовної заяви, було надано суду докази сплати судового збору шляхом долучення оригіналу платіжного доручення № 1796 від 14.12.2020 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.01.2021 р. було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04.02.2021 р.

13.01.2021 р. до господарського суду Київської області ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста було подано заяву б/н від 13.01.2021 р. (вх. № 8/21 від 13.01.2021 р.) про забезпечення позову, відповідно до якої товариство просило суд вжити заходи забезпечення вказаного вище позову шляхом:

а) накладення арешту на: 1) земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0,2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 2) земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0,2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 3) земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0,1459 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 4) земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5,0002 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; 5) земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9,2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; 6) земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1,3623 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; 7) трансформаторну підстанцію КТП-294, загальною площею 24,1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 8) трансформаторну підстанцію КТП 281, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 9) трансформаторну підстанцію КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 10) трансформаторну підстанцію КТП 716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 11) будівлю трансформаторної підстанції, загальна площею 94,7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

б) заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі - особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно - реєстрації будь-яких змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна, а саме: 1) земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0,2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 2) земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0,2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 3) земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0,1459 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 4) земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5,0002 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; 5) земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9,2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; 6) земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1,3623 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; 7) трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 8) трансформаторної підстанції КТП 281, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 9) трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39,4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 10) трансформаторної підстанції КТП 716, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08; 11) будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94,7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08.

Розглянувши заяву ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста б/н від 13.01.2021 р. (вх. № 8/21 від 13.01.2021 р.) про забезпечення позову, проаналізувавши норми господарського процесуального законодавства України, суд зазначає наступне.

З поданих заявником до суду матеріалів вбачається, що підставою для подання позивачем зазначеного позову, є відчуження відповідачем 1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» (відповідач 2) нерухомого майна (шести земельних ділянок з кадастровими номерами № :04:002:0409, :04:002:0411, :04:002:0530, :04:001:0222, :04:002:0029, :04:002:0312 та п`яти трансформаторних підстанцій - КТП-294, КТП-281, КТП-731, КТП-716, а також будівлі трансформаторної підстанції) в той час, коли господарським судом м. Києва вже було відкрито провадження у справі № 910/22210/15 за позовом банку до відповідача 1 про стягнення заборгованості.

У подальшому, при виконанні судового наказу у виконавчому провадженні ВП № 49400915 за заявою банку на підставі рішення господарського суду м. Києва від 01.10.2015 р. у справі № 910/22210/15 про стягнення заборгованості за кредитним договором з відповідача 1 була винесена постанова про повернення виконавчого документу стягувачу у зв`язку з відсутністю майна боржника.

25.10.2018 р. відповідачем 2 було відчужено на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест (відповідач 3) 5 земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0409, :04:002:0411, :04:002:0530, :04:002:0029,:04:002:0312.

Заявник зазначає, що, на його переконання, відповідачами вчинялись дії для виведення майна з метою унеможливлення виконання рішення суду у справі про стягнення з відповідача 1 заборгованості за кредитним договором, в якій ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста на даний час є стягувачем.

Також заявник стверджує, що звернення ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста до господарського суду Київської області з позовом до відповідачів про визнання зазначених вище правочинів недійсними, зумовило відповідачів ТОВ Промбудсервіс 2012 та ТОВ Сейф Інвест вчинити дії для продажу майна, що є предметом спору, на підтвердження чого заявник посилається на розміщення оголошень на веб-сайті в мережі Інтернет за наступними посиланнями:

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazh-zemelnih-dlyanok-IDKmkEX.html; https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazh-zemelno-dlyanki-IDKmTGO.html; https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazh-transformatomih-pdstantsy-IDKmOV9.html

Таким чином, позивач має підстави вважати, що дії відповідачів ТОВ Промбудсервіс 2012 та ТОВ Сейф Інвест з продажу земельних ділянок та трансформаторних підстанцій спрямовані на уникнення звернення стягнення ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста на зазначене майно.

Відтак, позивач посилається на те, що в даному випадку, у разі, якщо до закінчення розгляду справи № 911/3210/20 нерухоме майно (земельні ділянки та трансформаторні підстанції) буде відчужено або передано у володіння чи користування третім особам, або буде внесено до статутних капіталів юридичних осіб, або передано в іпотеку, чи буде здійснено будь-яке інше обтяження, то позивач не зможе захистити або поновити свої права в межах одного судового провадження за його позовом без нових звернень до суду, що істотно ускладнить поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

За таких обставин позивач вбачає за доцільне вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки та трансформаторні підстанції, а також заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі - особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно - реєстрації будь-яких змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо спірних земельних ділянок та трансформаторних підстанцій.

Слід зазначити, що згідно з частинами 1 та 2 статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.п. 1, 2, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Отже, забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Тобто забезпечення позову - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача. Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі - задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч. 4 ст. 137 ГПК України).

Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків накладення арешту чи заборони здійснювати певні дії (у даному випадку - накладення арешту на спірні земельні ділянки і трансформаторні підстанції та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі - особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно - реєстрації будь-яких змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо спірного нерухомого майна).

Поряд з цим, адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з майновими наслідками дій, вчинених у забезпечення позову, у даному випадку - щодо накладення арешту на земельні ділянки і трансформаторні підстанції та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі - особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно - реєстрації будь-яких змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо спірного нерухомого майна.

При цьому, умовою застосування заходів забезпечення позову за вимогами немайнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Достатньо обґрунтованим припущенням для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Поряд з цим, особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу забезпечення позову.

Аналогічної правової позиції дотримується Верховний Суд у постановах від 03.04.2019 р. у справі № 918/702/18, від 17.04.2019 р. у справі № 914/1257/18, від 02.07.2019 р. № 910/16944/18 та ін.

Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов висновку, що заява ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста б/н від 13.01.2021 р. (вх. № 8/21 від 13.01.2021 р.) про забезпечення позову не підлягає задоволенню з огляду на таке.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих заявником на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір щодо відповідного, зазначеного в заяві предмета, та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 р. № ETS № 005 (далі - Конвенція) та практику Європейського суду з прав людини як джерело права (ст. 17 Закону України Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини).

Так, за приписами ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

За змістом ст. 13 Конвенції кожен, чиї права та свободи, визначені в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 29 червня 2006 у справі Пантелеєнко проти України зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

У рішенні від 31 липня 2003 у справі Дорани проти Ірландії Європейський суд з прав людини зазначив, що поняття ефективний засіб передбачає запобігання порушенню або припиненню порушення, а так само встановлення механізму відновлення, поновлення порушеного права.

При вирішенні справи Каіч та інші проти Хорватії (рішення від 17 липня 2008) Європейський Суд з прав людини вказав, що для Конвенції було б неприйнятно, якби стаття 13 декларувала право на ефективний засіб захисту, але без його практичного застосування. Таким чином, обов`язковим є практичне застосування ефективного механізму захисту. Протилежний підхід суперечитиме принципу верховенства права.

Поряд з цим, обов`язок доказування наведеного вище обґрунтованого припущення покладається на особу, яка подала заяву про забезпечення позову. Доказування повинно здійснюватися за загальними правилами відповідно до вимог ст.ст. 73, 74, 76-79 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Водночас, в силу положень ч. 1 ст. 74 ГПК України обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення конкретного позову та на які така сторона посилається.

Обов`язок із доказування необхідно розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Під час вирішення питання про наявність підстав для забезпечення позову, обов`язок по доведенню та обґрунтуванню наявності очевидної небезпеки заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача, обґрунтованості та невідворотності додаткових зусиль і витрат у майбутньому, покладається саме на позивача.

Згідно зі статтею 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Отже, заходи забезпечення позову повинні узгоджуватися з предметом та підставами позову, а особа, що заявляє про необхідність вжиття заходів забезпечення позову судом, зобов`язана довести зв`язок між неприйняттям таких заходів і утрудненням чи неможливістю виконання судового рішення.

Слід відзначити також, що питання задоволення заяви про застосування заходів до забезпечення позову вирішується судом в кожному конкретному випадку, виходячи з характеру обставин справи, що дозволяють зробити висновок щодо утруднення чи унеможливлення виконання майбутнього рішення суду у випадку невжиття заходів забезпечення позову.

Як вже зазначалось, предметом позову позивач визначив визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання поновити в Державному реєстрі відомості.

У той же час, заходами забезпечення позову позивач обрав накладення арешту на земельні ділянки та трансформаторні підстанції, а також заборону вчинення реєстраційних дій щодо спірного нерухомого майна.

Щодо вимоги заявника про накладення арешту на спірні земельні ділянки та трансформаторні підстанції суд вважає за необхідне відзначити, що до заяви про забезпечення позову не надано належних доказів стосовно існування обставин можливого подальшого відчуження, поділу тощо чи вчинення відповідачами або іншими особами дій щодо зміни правового статусу спірних земельних ділянок та трансформаторних підстанцій.

При цьому, надані позивачем роздруківки оголошень за посиланнями на розміщення оголошень на онлайн-платформі OLX в мережі Інтернет:

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazh-zemelnih-dlyanok-IDKmkEX.html; https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazh-zemelno-dlyanki-IDKmTGO.html; https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazh-transformatomih-pdstantsy-IDKmOV9.html,

не є достатніми та беззаперечними доказами того, що відповідачами вчиняються дії з продажу спірного нерухомого майна.

Водночас, жодних інших доказів щодо існування обставин відчуження зазначеного майна відповідачами 2 та 3 матеріали справи не містять.

Отже, суд констатує, що доводи позивача в обґрунтування вимог про накладення арешту на спірні земельні ділянки та трансформаторні підстанції належними і достатніми доказами не підтверджені.

Відтак, підстави вважати наявними та доведеними достатньо обґрунтовані припущення для забезпечення позову, про які зазначалося вище, в частині вимог заявника про накладення арешту на земельні ділянки та трансформаторні підстанції є відсутніми.

Окрім того, суд відзначає, що позивачем у заяві про забезпечення позову не обґрунтовано належним чином тієї обставини, як саме не накладення арешту на спірне нерухоме майно унеможливить чи утруднить виконання судового рішення у даній справі за наведеними вище вимогами, які визначив позивач, а саме про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію, зобов`язання поновити в реєстрах відомості, які передували записам про право власності.

Поряд з цим, позивачем у заяві про забезпечення позову також не наведено достатніх обґрунтувань та не доведено належними доказами, що невжиття заходів забезпечення позову і в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно - реєстрації будь-яких змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист інтересів позивача, за яким він звернувся до суду, за заявленими позивачем вимогами про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та зобов`язання поновити в Державному реєстрі відомості.

З огляду на все зазначене вище, проаналізувавши обставини, викладені у заяві ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста, надані документи, які досліджено судом та яким надано оцінку у сукупності, заходи забезпечення позову, які обрано заявником, суд дійшов висновку щодо відсутності у даному випадку достатніх підстав для задоволення заяви ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста б/н від 13.01.2021 р. (вх. № 8/21 від 13.01.2021 р.) про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно з ч. 6 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 136, 137, 140, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Відмовити у задоволенні заяви ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста б/н від 13.01.2021 р. (вх. № 8/21 від 13.01.2021 р.) про забезпечення позову у справі № 911/3210/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста до Товариства з обмеженою відповідальністю Регіональна енергетична компанія 1, до Товариства з обмеженою відповідальністю Промбудсервіс 2012 та до Товариства з обмеженою відповідальністю Сейф Інвест про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання поновити в Державному реєстрі відомості.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала господарського суду оскаржується в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 14.01.2021 р.

Суддя В.М. Бабкіна