Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"16" січня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/33/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,

перевіривши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕК"

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕК" в якому просить:

- зобов`язати Громадську організацію "Всеукраїнська спілка автомобілістів" провести незалежну експертну оцінку нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення загальною площею 325,90 кв.м., а саме приміщення №№2-1, 2-2, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18, яке було незаконно відчужене директором ТОВ "РЕК" (код 13545847, адреса місцезнаходження: 10003, м.Житомир, провул.2-ий Руднянський, будинок 3) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.01.2020р. на користь Громадської організації "Всеукраїнська спілка автомобілістів" (ідентифікаційний код: 00023857, адреса місцезнаходження: 04050, м.Київ, вул.Дегтярівська, будинок 8-А);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 27.01.2020р., а саме нежилого приміщення загальною площею 325,90 кв.м. (приміщення №№2-1, 2-2, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕК" (код 13545847, адреса місцезнаходження: 10003, м.Житомир, провул.2-ий Руднянський, будинок 3) та Громадською організацією "Всеукраїнська спілка автомобілістів" (ідентифікаційний код: 00023857, адреса місцезнаходження: 04050, м.Київ, вул.Дегтярівська, будинок 8-А), посвідчений приватним нотаріусом Житомирського нотаріального округу Товянським С.Я., зареєстрований в реєстрі за №165;

- скасувати державну реєстрацію права власності Громадської організації "Всеукраїнська спілка автомобілістів" (ідентифікаційний код: 00023857, адреса місцезнаходження: 04050, м.Київ, вул.Дегтярівська, будинок 8-А) на нежиле приміщення 325,90 кв.м. (приміщення №№2-1, 2-2, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що укладенням вказаного договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.01.2020р. порушені корпоративні права позивача, яка володіє 32,66% статутного капіталу ТОВ "РЕК".

Оглянувши позовні матеріали на предмет відповідності їх нормам Господарського процесуального кодексу України, які регулюють порядок дотримання заявником вимог щодо подачі та форми позовної заяви, господарський суд дійшов висновку про відсутність підстав для відкриття провадження у справі з огляду на наступне.

За приписами п. 5 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

ОСОБА_1 , обґрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що укладенням оспореного договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.01.2020р. порушено її корпоративні права як учасника товариства, зокрема, право на отримання частки прибутку у розмірі більшому, ніж визначений за результатами продажу об`єкту за спірним договором.

Вказує, що вартість майна згідно укладеного договору складала 1818975,00грн., при цьому ринкова вартість проданого майна є значно вищою, а тому спірний об`єкт був відчужений за значно заниженою, порівняно з ринковою ціною.

Зазначаючи в позові про необ`єктивність висновку експерта та зазначення в ньому спотворених економічних даних, позивач не наводить обставин, які доводять її твердження та не надає жодних доказів на їх обгрунтування, в тому числі і експертного висновку щодо вартості об`єкта, що суперечить приписам п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України.

Згідно вимог ч.2 ст.164 ГПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Згідно приписів п.8 ч.3 ст.162 ГПК України, позовна заява повинна містити зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви.

Відповідно до приписів ч. 2, 5 ст. 91 ГПК України, письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях, повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

В підтвердження обставин, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, позивач додав до позову завірені копії документів.

В порушення вимог п.8 ч.3 ст.162 ГПК України, позивач не зазначив в позовній заяві про наявність у нього або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додані до позову.

Відповідно до вимог ч.1 ст.174 ГПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Зважаючи на вищевикладені обставини, позовну заяву ОСОБА_1 суд залишає без руху.

Водночас, суд звертає увагу, що зазначення певних осіб як третіх осіб безпосередньо у тексті позовної заяви не є процесуальним приводом для залучення третьої особи з ініціативи позивача.

Всупереч приписам ст.50 ГПК України позивачем не вказано жодних підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи - Громадської організації "Всеукраїнська спілка автомобілістів", а також не вказано яким чином вирішення даної справи може вплинути на її права та обов`язки.

Слід зазначити, що в прохальній частині позовної заяви викладено вимогу про зобов`язання ГО "Всеукраїнська спілка автомобілістів" провести незалежну експертну оцінку нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення загальною площею 325,90 кв.м., а саме приміщення №№2-1, 2-2, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18.

Позовна заява - документ, який пред`являється позивачем до суду в установленій процесуальним законом формі та містить вимогу про примусовий захист порушеного права чи інтересу.

Згідно ч.3 ст.45 ГПК України відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

З наведеного випливає, що позовні вимоги можуть бути пред`явлені лише до осіб, яких позивач зазначив в якості відповідача (відповідачів).

З огляду на викладене позивачу слід уточнити процесуальний статус ГО "Всеукраїнська спілка автомобілістів" та обгрунтувати вимоги до вказаної особи щодо зобов`язання провести незалежну експертну оцінку нерухомого майна.

ОСОБА_1 з метою усунення недоліків позовної заяви необхідно подати до суду заяву про усунення недоліків, в якій викласти обставини, які доводять її твердження щодо необ`єктивності висновку експерта та зазначення в ньому спотворених економічних даних, що призвело до заниження вартості проданого об`єкта нерухомого майна та надати відповідні докази на їх обгрунтування; зазначити про наявність у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додані до позову; уточнити процесуальний статус ГО "Всеукраїнська спілка автомобілістів", обгрунтувавши заявлені до неї вимоги.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 162, 164, 172, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. ОСОБА_1 протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.

3. Роз`яснити ОСОБА_1 , що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається позивачу згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Сікорська Н.А.

Віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (рек. з повідом.)