ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

11 січня 2021 року м. Харків Справа № 913/568/20

Провадження № 14/913/568/20

Господарський суд Луганської області у складі судді Лісовицького Є.А.,

при секретарі судового засідання Славгородській К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», м. Київ

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Політех», м. Рубіжне Луганської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Акціонерне товариство «Райффайзен банк Аваль», м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_1 , м. Рубіжне Луганської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки

У засіданні брали участь:

від позивача - представник не прибув;

від відповідача (в режимі відеоконференції) - адвокат Степанцов В.Є. на підставі довіреності від 21.10.2020 б/н;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача (Акціонерне товариство «Райффайзен банк Аваль») - представник не прибув;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ( ОСОБА_1 ) - представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» звернулось до Господарського суду Луганської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Політех», в якому просить:

В рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором № 012/11-36/6/Г1 від 27.07.2006 у розмірі 7783,02 доларів США, що складається з суми заборгованості за основною сумою боргу по кредиту у валюті договору - 5755,71 доларів США, суми заборгованості за відсотками у валюті договору - 2027,31 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки: нежитлова будівля магазину, що знаходиться за адресою: місто Рубіжне, вулиця Померанчука, 17 , основною площею - 354,7 кв.м., загальною площею - 559,8 кв.м., шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій згідно Закону України «Про виконавче провадження».

З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням передати предмет іпотеки в управління ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» на період до моменту його продажу в порядку ст. 41 Закону України «Про іпотеку», для чого:

- вилучити у Товариства з обмеженою відповідальністю «Політех», в особі директора Каплунова Володимира Володимировича, , адреса: місто Рубіжне, проспект Кірова, будинок 3, квартира 6 та передати ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» нерухоме майно: нежитлову будівлю літ.А-1 і прибудови літ.А1-1 нежитлове приміщення № 2, загальною площею - 385,5 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Рубіжне, вулиця Померанчука, 17, протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Політех», в особі директора Каплунова Володимира Володимировича, , адреса: місто Рубіжне, проспект Кірова, будинок 3, квартира 6 передати ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації, всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на/від будівель та споруд, розташованих за адресою: місто Рубіжне, вулиця Померанчука, 17, протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;

- надати право ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» отримувати в усіх установах, підприємствах, організаціях (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв`язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях), а також Державній реєстраційній службі, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном, укладення будь-яких договір, у тому числі, але не виключно: договір найму, оренди, суборенди, договір на постачання комунальних послуг, забезпечення нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв`язком, договір, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: місто Рубіжне, вулиця Померанчука, 17;

- надати право ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договір найму, оренди, суборенди, договір на постачання комунальних послуг, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв`язком, договір, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: місто Рубіжне, вулиця Померанчука, 17, з правом ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд ТОВ «ФК «Довіра та гарантія», реалізацію інших прав, необхідних для управління майном;

- надати право ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» за договорами, за якими він є стороною - управителем, а у випадках укладення договір оренди - доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам;

- надати право ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» на спрямування отриманих як управителем доходів, за вирахуванням зроблених витрат ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» у зв`язку з управлінням майном, у тому числі, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов`язкових платежів, на погашення заборгованості ТОВ «Політех», в особі директора Каплунова Володимира Володимировича, , адреса: місто Рубіжне, проспект Кірова, будинок 3, квартира 6 перед ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» за Генеральною угодою про надання кредитних ресурсів № 010/11-36/6Г та Кредитного договору № 012/11-36/6/Г1 від 27.07.2006.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.10.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» передано на розгляд судді Лісовицькому Є.А.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 12.10.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 913/568/20. Суд ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Крім того, вказаною ухвалою було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Акціонерне товариство «Райффайзен банк Аваль», а також залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичну особу - ОСОБА_1 . Підготовче засідання суд призначив на 10.11.2020.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 10.11.2020 у справі № 913/568/20 відкладено підготовче засідання на 03.12.2020.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 03.12.2020 у справі № 913/568/20 було продовжено строк підготовчого провадження до 10.01.2021 та відкладено підготовче засідання на 22.12.2020.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 22.12.2020 у справі № 913/568/20 закрито підготовче провадження у справі № 913/568/20 та призначено справу до судового розгляду по суті на 11.01.2021.

Ухвалою від 06.01.2021 у справі № 913/568/20 Господарським судом Луганської області задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Політех» № 42/20 від 04.01.2021 про проведення судового засідання в режимі відеоконференції та доручено Рубіжанському міському суду Луганської області забезпечити проведення відеоконференцзв`язку у справі № 913/568/20, яке призначено 11.01.2021 о 10 год. 15 хв.

Позивач та треті особи правом на участь в судовому засіданні 11.01.2020 своїх повноважних представників не скористались

Від позивача на адресу суду надійшло клопотання б/н від 04.01.2021, яким він просить провести судове засідання, призначене на 11.01.2021, за відсутності його представника.

Суд клопотання позивача розглянув, задовольнив та долучив до матеріалів справи.

В судовому засіданні в режимі відеоконференції прийняв участь представник відповідача, який зазначив, що проти позову заперечує.

У відповідності до ч. 2 ст. 195 ГПК України, суд розглядає справу по суті протягом тридцяті днів з дня початку розгляду справи по суті.

Частиною 3 статті 201 ГПК України визначено, що з оголошення головуючим судового засідання відкритим розпочинається розгляд справи по суті.

Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі (ч. 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 6 ст. 216 ГПК України, якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

За приписами ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

На підставі викладеного, з метою встановлення всіх обставин справи та повного, всебічного її розгляду, суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 120, 195, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до 01.02.2021 о 10 год. 30 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань № 108.

Повідомити сторонам, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov.ua/FAIR).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Є.А. Лісовицький