Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" січня 2021 р.м. Житомир Справа № 906/1364/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Державного спеціалізованого підприємства "Чернобильська АЕС" м.Славутич

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівська Теплоелектростанція"

про стягнення 98032,52 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Державне спеціалізоване підприємство "Чернобильська АЕС" м.Славутич звернулось до суду з вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівська Теплоелектростанція" заборгованості за Договором №2219/264 від 12.02.2019 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності у розмірі 98032,52 грн, з яких: 85975,07 грн боргу з орендної плати, 143,05 грн індексації, 777,23 грн 3% річних, 3675,03 грн пені та 7462,14 грн штрафу.

Ухвалою суду від 30.11.2020 позовну заяву ДСП "Чернобильська АЕС" м.Славутич прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін.

30.12.2020 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, вказує ТОВ "Бердичівська теплоелектростанція" не може укласти договір оренди земельної ділянки для будівництва та експлуатації об`єктів з виробництва електричної та теплової енергії з використанням відновлюваних джерел отримання електроенергії, без внесення змін в договір оренди землі №1 від 20.12.2004 року, укладеного між ДСП ЧАЕС та державним департаментом - Адміністрацією зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення. В оголошенні, розміщеному в газеті "Відомості приватизації" від 09 01 2019 №2 (1230), була відсутня інформація щодо правового статусу земельної ділянки та наступна бездіяльність орендодавця та балансоутримувача щодо врегулювання земельних питань дає підстави думати про навмисне введення ТОВ "Бердичівська теплоелектростанція" в оману шляхом замовчування обставин, які мають істотне значення, а саме щодо прав та обов`язків сторін, можливості використання об`єкту оренди за цільовим призначенням.

Основними умовами конкурсу передбачено, зокрема ефективно використовувати об`єкт оренди за цільовим призначенцям (п. 2 ОУК). Але за обставин, що склалися, ТОВ "Бердичівська теплоелектростанція" не має можливості забезпечити виконання п. 2 ОУК з вини орендодавця та балансоутримувача, а саме в зв`язку з їх бездіяльністю щодо відведення землі та визначення її цільового призначення згідно з КВЦПЗ за кодом 14.01. для будівництва об`єктів з виробництва електричної та теплової енергії, необхідних для реалізації проекту.

Тобто, ТОВ "Бердичівська Теплоелектростанція" змушено відтермінувати оплату оренди до моменту укладання договору оренди земельної ділянки та зміни її цільового призначення.

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

У відповідності до положень ч.1 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (спрощеного або загального).

Водночас, за змістом ст. 250 ГПК України суд, призначивши справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, наділений правом, у разі відповідної необхідності, постановити ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч.6 ст. 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

До відзиву на позовну заяву додано: договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №2219 від 12.02.2019, акт приймання-передачі орендованого майна від 15.02.2019.

12.02.2019 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області та ТОВ "Бердичівська Теплоелектростанція" укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності.

Згідно акту приймання-передачі Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець) передав, а ТОВ "Бердичівська Теплоелектростанція" (орендар) приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - частину об`єкта "Виробничо-опалювальна котельня" (інв. № 272), а саме:

- головний корпус ВОК з укриттям для димососів площею 5003,90 м2 (у тому числі 4 167,30 м2 - площа основної будівлі та 836,60 м2 - площа укриття для димососів) без просторого решітчастого каркасу (несучої башта) димової труби;

- склад хімічних реагентів площею 319,10 м2;

- будівля очищення промстоків з будівлею насосної станції пожежогасіння площею 249,00 м2;

- мазугонасосна площею 427,70 м2;

- холодний склад матеріалів площею 482,40 м2;

- ємності у кількості 15 шт. (5000 м3 - 2 шт., 1000 м3 - 2 шт., 400 м3 - 2 шг., 200 м3 - 2 шт., 160 м3 -1 шт., 40 м3 -1 шт., 25 м3 - 4 шт., 10 м3 -1 шт.), що розташована за адресою: Київська обл., Іванківський р-н, м. Прип`ять, вул. Житомирська, 1, літера "Г", та перебуває на балансі ДСП "Чорнобильська АЕС", .

Згідно з ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, в процесі розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін у господарського суду виникла необхідність залучення третьої особи; подання сторонами додаткових доказів і пояснень у справі з метою встановлення наявності чи відсутності обставин, за які наймач не відповідає, та через які майно не може бути використане наймачем (ч. 6 ст. 762 ЦК України).

Таким чином, з метою дотримання основних засад господарського судочинства, справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, маючи на меті забезпечення дійсного вирішення спору між сторонами, враховуючи приписи частини 6 статті 250 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про перехід зі спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, починаючи зі стадії відкриття провадження. Крім того, розгляд справи за правилами загального позовного провадження зумовлено необхідністю залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях.

Згідно із ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

За таких обставин, беручи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, керуючись ст.ст. 12, 81, 120, 234, 235, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Здійснити перехід зі спрощеного позовного провадження до розгляду справи №906/1364/20 за правилами загального позовного провадження.

2. Роз`яснити учасникам справи, що згідно ч.6 ст.250 ГПК України, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. Повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (03039, м. Київ, проспект Голосіївський, 50).

4. Призначити підготовче засідання у справі на "11" лютого 2021 р. о 10:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 619.

5. Позивачу надати господарському суду:

- докази негайного направлення третій особі копії позовної заяви з додатками та інших заяв по суті справи;

- відповідь на відзив - протягом трьох днів з дня отримання відзиву;

- завчасно до підготовчого засідання надати відповідь на письмові пояснення третьої особи;

- для огляду в засіданні суду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

6. Відповідачу надати господарському суду:

- докази негайного направлення третій особі копії відзиву на позовну заяву з додатками та інших заяв по суті справи;

- заперечення на відповідь на відзив - протягом трьох днів з дня отримання відповіді на відзив;

- завчасно до підготовчого засідання надати відповідь на письмові пояснення третьої особи;

- для огляду в засіданні суду оригінали документів, на яких ґрунтуються заперечення.

7. Третій особі - у строк до 05.02.2021 надати господарському суду

- письмові документально підтверджені пояснення до позову та відзиву, а також докази відправки їх копій іншим учасникам справи;

- докази правонаступництва прав і обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області.

8. Учасникам справи надати господарському суду докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень, які є необхідними для розгляду даної справи.

Звернути увагу сторін на те, що копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються іншим учасникам справи, відповідно до ч.8 ст.80 ГПК України.

9. Повідомити представників сторін про підготовче засідання.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 ГПК України.

10. Ухвала господарського суду набирає законної сили 15.01.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Прядко О.В.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу - ДСП "Чернобильська АЕС" м.Славутич (07100, Київська обл., м.Славутич, вул.77-ї Гвардійської дивізії,7/1, а/с 11) - рек. та email:

3 - відповідачу - ТОВ "Бердичівська Теплоелектростанція" (13352, Житомирська обл., Бердичівський р-н, с.Великі Нигірці, вул.Білопільська, б.123) - рек. та

email:

4 - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (03039, м. Київ, проспект Голосіївський, 50)

e-mail: