У Х В А Л А

18 січня 2021 року м. Чернігівсправа № 927/876/19
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., розглянувши клопотання Чернігівської міської ради від 11.01.2021 №7 про поновлення провадження у справі №927/876/19

за позовом: Фізичної особи-підприємця Сердюка Дениса Анатолійовича

АДРЕСА_1

до відповідача: Чернігівської міської ради

вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000

про скасування рішення та визнання договору оренди поновленим

без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

У проваджені Господарського суду Чернігівської області перебуває справа №927/876/19 за позовом Фізичної особи-підприємця Сердюка Дениса Анатолійовича до Чернігівської міської ради про скасування п. 30 рішення Чернігівської міської ради № 22/VII-23 від 29.08.2019, яким Фізичній особі-підприємцю Сердюку Денису Анатолійовичу відмовлено у поновленні договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0048), площею 0,0142 га по вул. Дніпровській, 4 у м. Чернігові для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для експлуатації торговельних павільйонів з полегшених конструкцій) та визнання договору оренди земельної ділянки № 3173 від 29.10.2014 (кадастровий номер :01:020:0048) площею 0,0142 га по вул. Дніпровській, 4 у м. Чернігові для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для експлуатації торговельних павільйонів з полегшених конструкцій), укладеного між Чернігівською міською радою (орендодавець) в особі начальника Управління земельних ресурсів та Фізичною особою-підприємцем Сердюк Денисом Анатолійовичем поновленим до 26 вересня 2024 року.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що при прийнятті рішення про відмову в продовженні строку дії договору оренди земельної ділянки не враховано всі фактичні обставини справи, а саме те, що орендар добросовісно виконував умови договорів оренди від 17.08.2007, 23.11.2009, 29.10.2014, заборгованості по сплаті орендної плати не мав і орендна плата вносилась відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Крім того, після закінчення терміну дії договору орендар має переважне право його поновлення на новий термін, про що має не пізніше ніж за 90 календарних днів до закінчення терміну дії договору повідомити письмово орендаря про намір продовжити його дію, в зв`язку з чим 24.06.2019 було направлено заяву про поновлення договору оренди.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 23.10.2019 прийнято позовну заяву та відкрито провадження у справі № 927/876/19, підготовче засідання призначено на 14.11.2019 на 10:15 год.

Ухвалою суду від 23.10.2019 задоволено заяву Фізичної особи-підприємця Сердюка Дениса Анатолійовича б/н від 21.10.2019 про забезпечення позову. Вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони Чернігівській міській раді ( вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 7, ) вчиняти будь-які дії, в тому числі передачу в постійне користування або оренду, відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:020:0048, площею 0,0142 га по вул. Дніпровській, 4, у м. Чернігові.

08.11.2019 відповідачем подано до суду відзив на позов, в якому відповідач позовні вимоги не визнав, просив суд відмовити у задоволенні позову. 11.11.2019 відповідачем надано ще один примірник відзиву на позов.

У підготовчому засіданні 14.11.2019 Господарським судом Чернігівської області оголошено перерву до 27.11.2019 на 10:00 год., про що сторони повідомлено під розписку.

22.11.2019 відповідачем подано суду клопотання № 389 від 21.11.2019 про долучення копій документів до матеріалів справи та письмові пояснення № 390 від 21.11.2019 з доказами направлення їх позивачу.

25.11.2019 позивачем подано відповідь на відзив з додатком.

Господарський суд Чернігівської області листом від 25.11.2019 № 927/876/19/1401/19 повідомив сторони, що підготовче засідання, призначене на 27.11.2019, не відбудеться та буде додатково повідомлено ухвалою суду про час, дату та місце наступного судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 04.12.2019 у справі № 927/876/19 підготовче засідання призначено на 10.12.2019 на 09:30 год.

10.12.2019 позивачем подано суду заяву про зміну предмету позову. До заяви додано позовну заяву в новій редакції, докази направлення заяви відповідачу, квитанцію про сплату судового збору у сумі 1921,00грн.

Зі змісту поданої заяви та доданої до неї позовної заяви вбачається, що позивач просить визнати протиправним та скасувати п. 30 рішення Чернігівської міської ради № 44/VII-23 від 29.08.2019, яким Фізичній особі-підприємцю Сердюку Денису Анатолійовичу відмовлено у поновленні договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0048), площею 0,0142 га по вул. Дніпровській, 4 у м. Чернігові для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для експлуатації торговельних павільйонів з полегшених конструкцій), визнати поновленим договір оренди № 3173 від 29.10.2014 земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0048) площею 0,0142 га по вул. Дніпровській, 4 у м. Чернігові для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для експлуатації торговельних павільйонів з полегшених конструкцій), укладений між Чернігівською міською радою (орендодавець) в особі начальника Управління земельних ресурсів та Фізичною особою-підприємцем Сердюк Денисом Анатолійовичем та визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0048) площею 0,0142 га по вул. Дніпровській, 4 у м. Чернігові для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для експлуатації торговельних павільйонів з полегшених конструкцій), №3173 від 29.10.2014 в зазначеній по тексту прохальної частини позовної заяви до заяви про зміну предмету позову редакції, стягнути з відповідача судові витрати.

У підготовчому засіданні 10.12.2019 суд постановив ухвалу, якою підготовче провадження у справі №927/876/19 зупинено до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судових рішень у справі № 378/596/16-ц.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.08.2020, на підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Чернігівської області від 14.08.2020 №02-01/64/20 згідно з рішенням Вищої ради правосуддя від 13.08.2020 про звільнення у відставку судді Фетисової І.А., справу № 927/876/19 передано на розгляд судді Моцьора В.В.

Ухвалою суду від 09.12.2020 справу №927/876/19 прийнято до провадження суддею Моцьором В.В., поновлено провадження у справі №927/876/19 для розгляду клопотання відповідача, відмовлено Чернігівській міській раді у задоволенні клопотання від 03.12.2020 №323 про поновлення провадження у справі №927/876/19 та зупинено провадження у справі №927/876/19.

12.01.2021 до Господарського суду Чернігівської області відповідачем подано клопотання від 11.01.2021 №7 про поновлення провадження у справі №927/876/19.

В обґрунтування клопотання відповідач посилається на те, що 08.12.2020 в єдиному державному реєстрі судових рішень оприлюднена постановаВеликої Палати Верховного Суду від 29.09.2020 у справі № 378/596/16-ц.

Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що оскільки усунуто обставини, які викликали зупинення провадження у справі, клопотання відповідача слід задовольнити, провадження у справі №927/876/19 поновити.

Відповідно до ч.14 ст.32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

З огляду на те, що учасниками справи надані до матеріалів справи відзив на позов та відповідь на відзив, тому подання цих документів не вимагається.

Керуючись ст. 32, 230, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №927/876/19.

2. Підготовче засідання призначити на 02 лютого 2021 р. 09:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 305.

3. Запропонувати учасникам справи направити у судове засідання своїх уповноважених представників. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 18.01.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області: e-mail: ; засоби зв`язку: факс 77-44-62, тел. 676-311.

Суддя В.В. Моцьор