ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.01.2021 м. ДніпроСправа № 904/2166/20 (904/5835/20)

За позовом Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, 75,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІКСОН", 49000, м. Дніпро, вул. Рогальова, 28;

про розірвання договору оренди землі

Суддя Владимиренко І.В.

Представники:

від позивача представник не з`явився

від відповідача представник Удовицький Є.М. ордер АЕ № 1046998 від 16.11.20р.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (далі-позивач) звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІКСОН", 49000, м. Дніпро, вул. Рогальова, 28; про розірвання договору оренди землі.

Ухвалою господарського суду від 02.11.20р. позовну заяву Дніпровської міської ради №б/н від 23.10.2020р. до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІКСОН", 49000, м. Дніпро, вул. Рогальова, 28; про розірвання договору оренди землі залишено без руху. Дніпровській міській раді протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки заяви, а саме: надати суду докази сплати судового збору у розмірі 2 102,00грн. Роз`яснено, що у випадку невиконання заявником вимог суду про усунення недоліків заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із заявою.

05.11.2020р. до суду від Дніпровської міської ради надійшло клопотання № б/н від 05.11.20р. про усунення недоліків позовної заяви, до якого надані докази сплати судового збору у розмірі 2 102,00грн.

Ухвалою господарського суду від 10.11.2020р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання, яке відбудеться 09.12.2020р. о 10:00год.

01.12.2020 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечував у повному обсязі, просив суд у задоволенні позову відмовити.

В підготовчому засіданні 09.12.2020, в присутності представників сторін, судом було оголошено перерву до 11.01.2021.

05.01.2021 представник позивача подав до канцелярії суду відповідь на відзив, в якій заперечував проти тверджень відповідача, викладених у відзиві на позов та просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

06.01.2021 представник позивача подав до суду заяву про зміну підстав позову, в якій зазначив про доповнення позову підставою щодо істотного порушення відповідачем умов договору оренди землі. Позивач вказав, що підставами даного позову є істотне порушення з боку відповідача умов договору оренди землі, а саме систематична несплата відповідачем орендної плати та невикористання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

В судове засідання 11.01.2021 з`явився представник відповідача.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, 05.01.2021 позивач подав до суду клопотання про відкладення судового засідання в якому просив суд, відкласти розгляд справи на іншу дату, продовжити учасникам строк для подання доказів у справі та продовжити строк розгляду підготовчого провадження.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Розглянувши в судовому засіданні 11.01.2021р. наявні матеріали справи, заяву позивача про зміну підстав позову та клопотання позивача про відкладення судового засідання, заслухавши присутнього представника відповідача, господарський суд дійшов наступного висновку.

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначив, що відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України, позивач до закінчення підготовчого засідання має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

У заяві позивач зазначив, що Дніпровська міська звертається до суду з проханням розірвати договір оренди землі (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:298:0072, загальною площею 0,1117 га, яка знаходиться за адресою: місто Дніпро, Жовтневий район, по вулиці Шевченка 29), який укладений 20 серпня 2007 року між Дніпропетровською міською радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІКСОН», зареєстрований у ДМВ ДРФ «Центра» ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від « 04» вересня 2007 року за №93, з підстав істотного порушення останнього з боку ТОВ «ДІКСОН», а саме систематичного невнесення Відповідачем орендної плати.

Водночас, позивач вказав, що не відмовляється від попереднього обґрунтування (заявлених підстав) позову, яке ним зазначено у позовній заяві від 27.10.2020 року щодо нецільового використання земельної ділянки відповідачем.

Таким чином, позивач скориставшись своїм правом подав до суду відповідну заяву та просить суд прийняти до розгляду дану заяву та зазначив, що наразі підставами позову Дніпровської міської ради є істотне порушення з боку ТОВ «ДІКСОН» умов Договору оренди землі, а саме систематична несплата Відповідачем орендної плати, та невикористання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

При цьому, судом встановлено, що заява про зміну підстав позову підписана представником Дніпровської міської ради Росітюк Н.М.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 61 Господарського процесуального кодексу України, представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки. Обмеження повноважень представника на вчинення певної процесуальної дії мають бути застережені у виданій йому довіреності або ордері.

Як вбачається з наявної в матеріалах справи довіреності №7/10-3361 від 24.12.2020 виданої Дніпровською міською радою, представнику Росітюк Н.М. не надаються права щодо укладення мирової угоди, визнання повністю або частково позовних вимог, зміни предмету або підстав позову, відмови від позовних вимог, зменшення розміру позовних вимог, подання заяв про відкликання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг, подання заяви про розгляд справи без участі представника.

Отже, до заяви про зміну підстав позову позивачем не додано документів на підтвердження повноважень Росітюк Н.М. підписувати заяву про зміну підстав позову від імені Дніпровської міської ради.

Враховуючи вищенаведене, господарський суд вирішив прийняти заяву позивача про зміну підстав позову до розгляду та зобов`язати Дніпровську міську раду подати до суду документи на підтвердження повноважень Росітюк Н.М. підписувати заяву про зміну підстав позову від імені Дніпровської міської ради.

Частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі; у виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; вирішує заяви та клопотання учасників справи; направляє судові доручення; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; вирішує питання про колегіальний розгляд справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, для забезпечення процесуальних прав всіх учасників судового процесу, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи та продовження строку підготовчого провадження на 30 днів задовольнити, продовжити підготовче провадження на 30 днів та відкласти підготовче засідання з огляду на неможливість виконання завдання підготовчого провадження та вчинення всіх, передбачених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України процесуальних дій, а також з метою надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ч. 3 ст. 46, ч.3 ст. 177, ч.2 ст. 182, п.3 ч.2 ст.183, ст.ст. 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Дніпровської міської ради про зміну підстав позову прийняти до розгляду.

Клопотання Дніпровської міської ради про відкладення розгляду справи та продовження строку підготовчого провадження на 30 днів задовольнити.

Продовжити підготовче провадження на 30 днів.

Відкласти підготовче судове засідання на 03.02.2021 року о 11:00 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, в залі судових засідань №2-201 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Викликати у судове засідання повноважних представників сторін, визнавши їх явку обов`язковою.

До засідання подати:

Зобов`язати Дніпровську міську раду подати до суду у строк до 03.02.2021 документи на підтвердження повноважень Росітюк Н.М. підписувати заяву про зміну підстав позову від імені Дніпровської міської ради.

відповідачу:

- заперечення на відповідь на відзив (у разі її отримання - до дня першого підготовчого засідання), складене відповідно до вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів; докази направлення копії заперечення позивачу;

сторонам:

- належним чином засвідчені копії документів на підтвердження процесуальних повноважень їх представників відповідно до вимог, передбачених статтею 60 Господарського процесуального кодексу України (оригінали надати для огляду в судове засідання).

Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

Попередити учасників справи про те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 12.01.2021р.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.В. Владимиренко