ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" грудня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/3245/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Буракової А.М.

при секретарі судового засідання Кудревичу М.О.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс", с. Роздольне, Зміївський район, Харківська область, 3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Фермерське господарство "Альянс", с. Роздольне, Зміївський район, Харківська область
до 1. Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень", м. Дніпро , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зміїв-Агро", с. Першотравневе, Зміївський район, Харківська область
про усунення перешкод у користуванні, визнання права власності на врожай, витребування врожаю та стягнення 54400,00 грн.
за участю представників:

позивача - Тоцька К.М.

3-ї особи - Танхельсон С.Л.

відповідача 1 - Удовицький Є.М.

відповідача 2 - Удовицький Є.М.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс" (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1. Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" та 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зміїв-Агро" про усунення перешкод у користуванні, визнання права власності на врожай, витребування врожаю та стягнення 54400,00 грн.

В обґрунтування позову позивач вказує на те, що на орендованих ТОВ "Слобожанський Альянс" земельних ділянках та ділянках, які перебувають в власності товариства (кадастрові номера: :02:000:1553, :02:000:1496, :02:000:1497, :02:000:0527, :02:000:0378, :02:000:0611, :02:000:1219), на замовлення відповідача 1 - ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень", на підставі договору № 05/11/19-1 про надання послуг, відповідачем 2 - ТОВ "Зміїв-Агро" безпідставно, поверх вже посадженої позивачем пшениці та соняшнику, посадив єдиним масивом пшеницю озиму та соняшник, чим фактично здійснив знищення посадженого насіння та самозахват земельних ділянок. Таким чином, відповідачі порушили права позивача, як орендаря та власника земельних ділянок на належне користування земельними ділянками та отримання доходів з них відповідно до Закону України "Про оренду землі", Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.10.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс" було залишено без руху; визначено позивачеві наступний спосіб усунення недоліків: надати докази сплати судового збору у розмірі 34254,12 грн. та докази відправлення на адреси відповідачів копії позовної заяви і доданих до неї документів листом з описом вкладення; встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 днів з дня вручення копії даної ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На виконання вимог ухвали господарського суду Харківської області від 12.10.2020 позивач 19.10.2020 за вх.№ 24223 надав суду докази сплати судового збору та докази відправлення на адреси відповідачів копії позовної заяви і доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.10.2020 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін, призначено підготовче засідання на 12.11.2020 о 11:00.

Відповідач 1, через канцелярію суду 12.11.2020 за вх.№ 26461, надав відзив на позовну заяву, згідно якого просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову у повному обсязі. При цьому відповідач 1 вказує, що ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" земельну ділянку кадастровий номер :02:000:1219 не обробляло, врожай не збирало та не перешкоджає обробітку. Земельні ділянки кадастровий номер :02:000:0611 та :02:000:1553 ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" обробило, врожай не збирало, обробітку не перешкоджає. Земельні ділянки кадастровий номер :02:000:0378, :02:000:0527, :02:000:1496 та :02:000:1497 ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" обробляє на законних підставах.

Відповідач 2, через канцелярію суду 12.11.2020 за вх.№ 26460, надав відзив на позовну заяву, згідно якого просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову у повному обсязі. При цьому відповідач 2 вказує, що він заперечує факт посіву та збору с/г культур на земельній ділянці :02:000:1219, вважає дані доводи позивача надуманими та непідтвердженими будь-якими належними та допустимими доказами. Щодо земельних ділянок :02:000:0611 та :02:000:1553 відповідач 2 вказує, що будь-які перешкоди позивачу у користуванні земельними ділянками ТОВ "Зміїв-Агро" не здійснює. Також, у відзиві на позовну заяву відповідач 2 зазначає, що земельні ділянки :02:000:1497, :02:000:0378, :02:000:0527 та :02:000:1496 перебувають у користуванні ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" на підставі діючих договорів оренди.

У підготовчому засіданні 12.11.2020, судом, без виходу до нарадчої кімнати, було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу підготовчого засідання про відкладення підготовчого засідання на 26.11.2020 о 11:00.

Позивач, через канцелярію суду 26.11.2020 за вх.№ 27585, надав заяву про зміну предмету позову згідно якої просить суд:

- усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:1553, площею 4,1427га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕРЮЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі №37 від 04 січня 2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_1 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер .02.2019 року;

- усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А, земельними ділянками кадастровий номер :02:000:1496, площею 3,7072га, та № :02:000:1497, площею 0,5575га, розташованими на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цими земельними ділянками, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі б/н від 27 квітня 2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_2 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 41433184 від 05.06.2018 року та індексний номер 41824961 від 27.06.2018 року;

- усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0527, площею 3,9889га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі №28 від 26 липня 2018 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_3 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 42328261 від 01.08.2018 року, та протягом дії договору оренди землі №27 від 26 липня 2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_4 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 42325197 від 01.08.2018 року;

- усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0378, площею 4.1859га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі №26 від 26 липня 2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_5 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 42326269 від 01.08.2018 року;

- усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0611, площею 3,9654га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ- АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянки, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю;

- усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:1219, площею 0,1752га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А , право власності на врожай соняшника 2020 року у кількості 32,9тон вартістю 391 510(триста дев`яносто одна тисяча п`ятсот десять) грн., вирощений на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1553 площею 4,1427га, кадастровий номер :02:000:0527, площею 3,9889, кадастровий номер :02:000:0611, площею 3,9654 га, кадастровий номер :02:000:1219, площею 0,1752, які розташовані на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А, право власності на врожай пшениці озимої 2020 року у кількості 48,34тон, вартістю 259 827,50грн.(двісті п`ятдесят дев`ять тисяч вісімсот двадцять сім грн. 50 коп.), вирощений на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1496, площею 3,7072га, кадастровий номер :02:000:1497, площею 0,5575га, кадастровий номер :02:000:0378, площею 4,1859 га, які розташовані на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- витребувати з Приватного акціонерного товариства "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А , врожай соняшника 2020 року у кількості 32,9тон вартістю 391 510, грн. (триста дев`яносто одна тисяча п`ятсот десять);

- витребувати з Приватного акціонерного товариства "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А врожай пшениці озимої 2020 року у кількості 48,34тон, вартістю 259 827,50(двісті п`ятдесят дев`ять тисяч вісімсот двадцять сім гри. 50 коп.);

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" безпідставно збережені кошти в розмірі 54 400,00(п`ятдесят чотири тисячі чотириста) грн.;

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІІВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А судові витрати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.11.2020 прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову, у зв`язку з чим справа розглядається судом з її урахуванням.

Також, ухвалою господарського суду Харківської області від 26.11.2020 було залучено до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Фермерське господарство "Альянс" та відкладено підготовче засідання на 14.12.2020 о 15:00.

У підготовчому засіданні 14.12.2020, судом, без виходу до нарадчої кімнати, було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу підготовчого засідання про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті на 21.12.2020 о 16:00.

21.12.2020 судом постановлено ухвалу про відкладення розгляду справи по суті на 28.12.2020 о 11:30.

Представники позивача та 3-ї особи у судовому засіданні 28.12.2020 позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили суд їх задовольнити.

Представник відповідачів у судовому засіданні 28.12.2020 проти позову заперечував та просив суд відмовити в його задоволенні з підстав наведених у відзивах на позовну заяву.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення проти них, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка кадастровий номер :02:000:1553, перебуває у користуванні ТОВ Слобожанський Альянс" на підставі договору оренди землі № 37 від 04.01.2019 року, який укладено з ОСОБА_1 . Договір оренди земельної ділянки зареєстрований у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 155477931 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018. Нотаріальною заявою власника земельної ділянки - ОСОБА_1 від 17 липня 2020 року підтверджена чинність договору оренди землі № 37 від 04.01.2019 року.

Земельні ділянки кадастрові номери :02:000:1496, :02:000:1497 перебувають у користуванні ТОВ Слобожанський Альянс" на підставі договору оренди землі № б/н від 27.04.2018 року, який укладено з ОСОБА_2 . Договір оренди земельної ділянки зареєстрований у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (RRP-4HIG13QDM), витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 121784620, відомостями про право власності/право постійного користування, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020. Нотаріальною заявою власника земельної ділянки - ОСОБА_2 від 17 липня 2020 року підтверджена чинність договору оренди землі № б/н від 27.04.2018 року.

Земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0527 перебуває у користуванні ТОВ Слобожанський Альянс" на підставі договору оренди землі №27 та №28 від 26.07.2018 року, які укладені з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Дані договори оренди земельних ділянок зареєстровані у встановленому законом порядку, що підтверджується витягами з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 132782756 та № 132803470, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020. Нотаріальною заявою власника земельної ділянки - ОСОБА_3 від 17 липня 2020 року підтверджена чинність договору оренди землі № 28 від 26.07.2018 року.

Земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0378 перебуває у користуванні ТОВ Слобожанський Альянс" на підставі договору оренди землі № 26 від 26.07.2018 року, який укладено з ОСОБА_5 . Договір оренди земельної ділянки зареєстрований у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 132790496 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020. Нотаріальною заявою власника земельної ділянки - ОСОБА_5 від 17 липня 2020 року підтверджена чинність договору оренди землі № 26 від 26.07.2020 року.

Таким чином, ТОВ "Слобожанський Альянс" є орендарем у встановленому законодавством порядку, земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:000:1553, :02:000:1496, :02:000:1497, :02:000:0527 та :02:000:0378.

Окрім того, як вбачається з матеріалів справи земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0611 перебуває у приватній власності ТОВ "Слобожанський Альянс", що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 29 березня 2018 року р.№ 428 та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 118999990.

Земельна ділянка кадастровий номер :02:000:1219 перебуває у приватній власності ТОВ "Слобожанський Альянс", що підтверджується договором р.№ 429 та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 119003895. Дана земельна ділянка має наступний склад земельних угідь: сіножаті - 0,1752 га.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що ТОВ "Слобожанський Альянс" має право самостійно господарювати на цих земельних ділянках (як власник та землекористувач), і відповідно до вимог ст. 95 ЗК України та ст. 25 ЗУ "Про оренду землі" має право власності на посіви і насадження сільськогосподарських культур на них, та на отриману від господарювання продукцію.

Восени 2019 року ТОВ "Слобожанський Альянс" здійснило заходи щодо сівби соняшнику та пшениці на зазначених вище земельних ділянках.

Так, на земельних ділянках кадастрові номери: :02:000:1496, :02:000:1497 та :02:000:0378 товариством було посіяно пшеницю озиму. Дана обставина підтверджується договором №02/09-П про виконання послуг в рослинництві від 02.09.2019, який було укладено між ФГ «Альянс» та ТОВ "Слобожанський Альянс", та актом надання послуг №25 від 06.09.2019 щодо здійснення посіву озимої пшениці ТОВ "Слобожанський Альянс" на площі 8,4506 га.

На земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1553, :02:000:0527, :02:000:0611 товариством було посіяно соняшник. Дана обставина підтверджується договором № 05/05-С про виконання послуг в рослинництві від 05.05.2020, актом надання послуг №126 від 07.05.2020 щодо здійснення посіву соняшнику ТОВ "Слобожанський Альянс" на площі 12,097 га.

Відповідно до довідки Зміївської районної державної адміністрації від 04.09.2020 року № 01-28/2780 середня врожайність пшениці озимої по Зміївському району складає 57,2ц./га.

Відповідно до інформації про рівень середніх цін на основні види сільськогосподарської продукції та продукції її переробки станом на 28.08.2020 Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України, яка є у вільному доступі на офіційному сайті міністерства https://аgro.me.gov.uа/ середня ціна пшениці озимої 4 класу (фуражної) у Харківській області складає 5375,00 грн. за 1 тону.

Таким чином, загальна вартість пшениці озимої на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1496, :02:000:1497, :02:000:0378 складає 259827,50 грн. (8,4506 га (загальна площа засіяних ділянок) х 57,2ц/га (середня врожайність)= 483,4 ц (вага в центнерах) = 48,34т (вага в тонах); 48,34т (вага в тонах) х 5375,00(середня ціна пшениці озимої 4 класу, фуражної, за 1 тону) = 259827,50грн.).

Відповідно до довідки Зміївської районної державної адміністрації від 04.09.2020 року № 01-28/2780 середня врожайність соняшника по Зміївському району складає 27,2ц./га

Відповідно до Інформації про рівень середніх цін па основні види сільськогосподарської продукції та продукції її переробки станом на 28.08.2020 Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України, яка є у вільному доступі на офіційному сайті міністерства https://аgro.me.gov.uа/ середня ціна соняшнику у Харківській області складає 11900,00 грн. за 1тону.

Таким чином, загальна вартість соняшнику на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1553, :02:000:0527, :02:000:0611 складає 391510,00грн. (12,097 га (загальна площа засіяних ділянок ) х 27,2ц/га (середня врожайність)= 329 ц (вага в центнерах) = 32,9т (вага в тонах); 32,9т (вага в тонах) х 11900(середня ціна соняшнику за 1 тону) = 391510,00грн.).

Згідно позову позивач зазначає, що на орендованих ТОВ "Слобожанський Альянс" земельних ділянках та ділянках, які перебувають у власності товариства, на замовлення відповідача 1 - ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" на підставі договору № 05/11/19-1 про надання послуг, відповідачем 2 - ТОВ "Зміїв- Агро" безпідставно, поверх вже посадженої позивачем пшениці та соняшнику, єдиним масивом було посаджена пшениця озима та соняшник, чим фактично здійснено знищення посадженого насіння та самозахват земельних ділянок. Відповідачі порушили права позивача, як орендаря та власника земельних ділянок на належне користування земельними ділянками та отримання доходів з них відповідно до Закону України "Про оренду землі", Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України.

Також, позивач наголошує, що земельна ділянка кадастровий номер :02:000:1219 була безпідставно оброблена ТОВ "Зміїв Агро" та на ній було посіяно соняшник, чим порушені права позивача, як власника земельної ділянки. Крім того, дана земельна ділянка має наступний склад земельних угідь: сіножаті - 0,1752 га та на земельних ділянках з таким складом заборонено проведення сільськогосподарських робіт.

Дані обставини підтверджуються актом огляду земельної ділянки від 10.07.2020, який було складено комісією у складі: Юрков В.І. - депутат Харківської обласної ради; Павліченко А.І. - директор ТОВ "Слобожанський Альянс"; Кривий П.П. - сертифікований інженер-геодезист.

Позивач зазначає, що 13 липня 2020 року директором ТОВ "Слобожанський Альянс" було встановлено, що посадовими особами відповідача здійснюються перешкоди щодо доступу та збиранню врожаю технікою позивача на орендованих ТОВ "Слобожанський Альянс" земельних ділянках та ділянках, які перебувають у власності ТОВ "Слобожанський Альянс", у зв`язку з чим ТОВ "Слобожанський Альянс" звернулось до національної поліції з повідомленням про злочин. Крім того, факт того, що відповідач безпідставно посіяв пшеницю та соняшник було з`ясовано під час судового засідання по кримінальній справі № 621/1856/20. Так, Зміївський районний суд встановив, що ТОВ "Зміїв-Агро" надано копії скрін-шотів з даними GPS-навігатора трактора СASЕ 9390, реєстраційний номер 47391 за період з 11 по 13 вересня 2019, з яких вбачається факт перебування транспортного засобу на полях 11 К та 14 Ц поблизу с. Кукулівка Зміївського району Харківської області. Також, судом були досліджені відомості щодо витрат насіння і садивного матеріалу, акт №7 та лімітно-забіркові картки на отримання матеріальних цінностей за вересень 2019, щодо посіву насіння озимої пшениці на полі 11 К (кадастровий номер земельної ділянки :02:000:1496) (ухвала від 17.07.2020 по справі № 621/1856/20). На інших земельних ділянках склалась аналогічна ситуація, ТОВ "Зміїв-Агро" було засіяно земельні ділянки єдиним масивом, які перебувають у користуванні ТОВ "Слобожанський Альянс", що підтверджується актом обстеження та ухвалою господарського суду Харківської області від 02.09.2020 у справі № 922/2736/20. При цьому позивач зазначав, що жодних договірних правовідносин між ТОВ "Слобожанський Альянс" та ТОВ "Зміїв-Агро" не існує.

Враховуючи той факт, що відповідні посіви, які належать ТОВ "Слобожанський Альянс", на земельних ділянках вже були скошені ТОВ "Зміїв-Агро" за дорученням та на підставі договору про надання послуг, укладеним з ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень", позивач вказує про порушення його прав відповідачами та необхідність їх захисту у судовому порядку.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам справи, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог і заперечень проти них, суд виходить з наступного.

За змістом статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Зазначений захист має бути ефективним, тобто повинен здійснюватися з використанням такого способу захисту, який може відновити, наскільки це можливо, відповідні права, свободи й інтереси позивача.

Право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням (частини 1, 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України).

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 16 Цивільного кодексу України, положення якої кореспондують положенням статті 20 Господарського кодексу України, встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Зазначеними нормами матеріального права визначено способи захисту прав та інтересів, і цей перелік не є вичерпним. Отже, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Під порушенням слід розуміти такий стан суб`єктивного права, за якого воно зазнало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок чого суб`єктивне право особи зменшилося або зникло як таке, порушення права пов`язано з позбавленням можливості здійснити, реалізувати своє право повністю або частково.

При цьому захист, відновлення порушеного або оспорюваного права чи охоронюваного законом інтересу відбувається, в тому числі, шляхом звернення з позовом до суду.

Позивачем є особа, яка подала позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. При цьому позивач самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві, у чому саме полягає порушення його прав та інтересів, а суд перевіряє ці доводи, і залежно від встановленого вирішує питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту. Вирішуючи спір, суд надає об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначає, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

Наведена позиція ґрунтується на тому, що під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Надаючи правову оцінку належності обраного зацікавленою особою способу захисту, судам слід зважати і на його ефективність з точки зору статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція). Так, у рішенні від 15.11.1996 у справі "Чахал проти Об`єднаного Королівства" Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) наголосив, що зазначена норма гарантує на національному рівні ефективні правові засоби для здійснення прав і свобод, передбачених Конвенцією, незалежно від того, яким чином вони виражені у правовій системі тієї чи іншої країни. Суть цієї статті зводиться до вимоги надати людині такі міри правового захисту на національному рівні, що дали би змогу компетентному державному органові розглядати по суті скарги на порушення положень Конвенції та надавати відповідний судовий захист, хоча держави-учасниці Конвенції мають деяку свободу розсуду щодо того, яким чином вони забезпечують при цьому виконання своїх зобов`язань. Крім того, ЄСПЛ акцентував, що за деяких обставин вимоги статті 13 Конвенції можуть забезпечуватися всією сукупністю засобів, передбачених національним правом.

Стаття 13 вимагає, щоб норми національного правового засобу стосувалися сутності "небезпідставної заяви" за Конвенцією та надавали відповідне відшкодування. Зміст зобов`язань за статтею 13 також залежить від характеру скарги заявника за Конвенцією. Тим не менше, засіб захисту, що вимагається цією статтею, повинен бути ефективним як у законі, так і на практиці, зокрема його застосування не повинно бути ускладнено діями або недоглядом органів влади відповідної держави (пункт 75 рішення ЄСПЛ у справі "Афанасьєв проти України" від 05.04.2005).

Отже, зрештою ефективний засіб повинен забезпечити поновлення порушеного права, а у разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримати відповідне відшкодування.

У відповідності до статті 125 Земельного кодексу України, право власності, право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 182 Цивільного кодексу України встановлені такі ж саме вимоги щодо здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку.

Згідно ст. 16 Закону України "Про оренду землі", укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом (ст. 17 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ст. 6 Закону України "Про оренду землі", право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Пунктом 2 частини першої статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право постійного користування та право оренди земельної ділянки.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 27 Закону України "Про оренду землі", орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об`єднаннями та організаціями.

Способи захисту прав на земельні ділянки визначені у ст. 152 ЗК України, де зокрема, передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю (ч. 1). Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків (ч.2). Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів (ч.3 п. а,г,д)

Відповідно до вимог ст. 95 Земельного кодексу України, ст. 775 Цивільного кодексу України, землекористувачу (наймачеві) належить право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, а також на вироблену продукцію, яка одержана ним у результаті користування річчю, переданої у найм.

Таким чином, право власності землекористувача на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур визнається та захищається законом.

Згідно з пунктом б частини 1 статті 95 Земельного кодексу України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, виникнення права власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результаті користування річчю пов`язується із користуванням річчю, а на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур - із користуванням земельною ділянкою.

Права землекористувачів земельних ділянок прирівнюються до прав власників земельних ділянок (ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України).

Згідно із ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно із ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вирішуючи спір про визнання права власності на підставі статті 392 ЦК України, слід враховувати, що за змістом вказаної статті судове рішення не породжує право власності, а лише підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює його.

Зазначену правову позицію наведено у постановах Верховного Суду від 02.05.2018 року у справі № 914/904/17 та від 27.06.2018 року у справі № 904/8186/17.

Матеріалами справи підтверджується, що ТОВ «Слобожанський Альянс» є власником земельних ділянок кадастровий номер :02:000:0611 та кадастровий номер :02:000:1219, та належним землекористувачем земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:000:1553, :02:000:1496, :02:000:1497, :02:000:0527 та :02:000:0378.

Щодо посилань відповідача 1 на Державний акт на право постійного користування землею від 01.04.1998 серії І-ХР № 001133, суд зазначає, що в матеріалах справи відсутні докази, які б підтверджували факт того, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:0611 та :02:000:1553 входили до загального масиву земель постійного користування за вказаним Державним актом на право постійного користування землею, який було видано ВАТ "ПЗ "Червоний Велетень" (на теперішній час - ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень").

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачами без належних правових підстав на весні 2020 року, на земельних ділянках :02:000:0611 та :02:000:1553, які перебувають у користуванні позивача, були проведені сільськогосподарські роботи, зокрема, із посіву соняшника (договір № 05/11/19-1 про надання послуг від 05.11.2019). При цьому, земельна ділянка кадастровий номер :02:000:1219 теж була безпідставно оброблена ТОВ "Зміїв-Агро" та на ній було посіяно соняшник.

У відзиві на позовну заяву ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" зазначає, що ним було ініційовано відповідний позов про визнання права власності на вказані посіви соняшнику (справа № 922/2736/20), проте дана спроба виявилася невдалою.

Судом встановлено, що ухвалою господарського суду Харківської області від 21.09.2020 у справі № 922/2736/20 позов ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" до ТОВ Слобожанський Альянс" про визнання права власності на врожай, у тому числі на врожай соняшника на земельних ділянках к.н. :02:000:1553 площею 4,1427 га, кадастровий номер :02:000:0611 площею 3,9654 га та кадастровий номер :02:000:0527 площею 3,9889 га, повернуто заявнику.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що матеріалами справи підтверджується збір даного врожаю ТОВ "Зміїв-Агро" на підставі договору № 05/11/19-1 про надання послуг від 05.11.2019, укладеного з ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень", та факт оспорення ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" права позивача на врожай соняшника 2020 року у кількості 32,9тон вартістю 391 510(триста дев`яносто одна тисяча п`ятсот десять) грн., вирощений на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1553 площею 4,1427га, кадастровий номер :02:000:0527, площею 3,9889, кадастровий номер :02:000:0611, площею 3,9654 га, кадастровий номер :02:000:1219, площею 0,1752, які розташовані на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

При цьому щодо посилань відповідача 1 на те, що він на законних підставах обробляє земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0527, суд зазначає, що дані посилання відповідача 1 не приймаються судом до уваги, оскільки матеріалами справи не підтверджується факт того, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в порушення норм діючого законодавства двічі розпорядилися своїм майном шляхом укладання з ТОВ «Слобожанський Альянс» договорів оренди від 26.07.2018. Крім того, суд зазначає, що станом на момент ухвалення рішення у справі № 922/3245/20 рішення у справі № 621/465/20 не ухвалено.

У відзиві на позовну заяву щодо земельних ділянок кадастровий номер :02:000:1496 та :02:000:1497 ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" вказує на те, що ОСОБА_2 шляхом укладання договору оренди землі від 27.04.2018 з ТОВ "Слобожанський Альянс" двічі розпорядилася своїм майном чим порушила норми права, що передбачені ст.ст. 3, 13, 203, 215, 317, 319, 525, 526, 626, 629, 761 ЦК України, п.3 ч.2 ст. 24 ,ч. 4 ст. 31 Закону України "Про оренду землі. При цьому відповідач 1 зазначає, що договір оренди земельної частки (паю), укладений 01.10.2016 року між ОСОБА_2 та ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" строком на 7 (сім) років є чинним та продовжує діяти.

Відповідачем 1 надано до суду копії договору оренди земельної частки (паю) від 01.10.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень", та розпорядження Зміївської районної державної адміністрації № 165 від 02.04.2004.

Згідно з п. 1.1. договору оренди земельної частки (паю) від 01.10.2016 року, в оренду ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" передавалася земельна ділянка у розмірі 4,4345 га умовних кадастрових гектарів, яка розташована на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Втім, судом встановлено, що умови даного договору не приведені у відповідність до вимог діючого законодавства, зокрема, у ньому не зазначено кадастрового номеру земельної ділянки, яка передана в оренду.

Крім того, докази виконання ОСОБА_2 та ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" договору оренди земельної частки (паю) від 01.10.2016 року (у т.ч. сплати орендарем та прийняття орендодавцем орендної плати за договором ) в матеріалах справи відсутні.

Як вже зазначалося вище, земельні ділянки кадастрові номери :02:000:1496 (площею 3,7072 га) та :02:000:1497 (площею 0,5575 га) перебувають у користуванні ТОВ Слобожанський Альянс" на підставі договору оренди землі № б/н від 27.04.2018 року, який укладено з ОСОБА_2 . Даний договір оренди земельної ділянки зареєстрований у встановленому законом порядку, докази визнання недійсним договору оренди землі № б/н від 27.04.2018 року в матеріалах справи відсутні. Станом на момент ухвалення рішення у справі № 922/3245/20 рішення у справі № 621/2169/20 не ухвалено.

Нотаріальною заявою власника земельної ділянки - ОСОБА_2 від 17 липня 2020 року підтверджена чинність договору оренди землі № б/н від 27.04.2018 року.

Таким чином, суд вважає, що твердження відповідача 1 про обробку земельних ділянок кадастровий номер :02:000:1496 та :02:000:1497 на законних підставах не відповідають матеріалам справи, у зв`язку з чим вони відхиляються судом.

Також, відхиляються судом посилання відповідача 1 на те, що він на законних підставах обробляє земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0378, оскільки станом на момент ухвалення рішення у справі № 922/3245/20 рішення у справі № 621/462/20 не набрало законної сили, що підтверджується відомостями з Єдиного державного реєстру судових рішень.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що матеріалами справи підтверджується збір ТОВ "Зміїв-Агро" врожаю пшениці озимої 2020 року у кількості 48,34тон, вартістю 259 827,50грн.(двісті п`ятдесят дев`ять тисяч вісімсот двадцять сім грн. 50 коп.) на підставі договору № 05/11/19-1 про надання послуг від 05.11.2019, укладеного з ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень", та факт оспорення ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" права позивача на врожай пшениці озимої 2020 року у кількості 48,34тон, вартістю 259 827,50грн.(двісті п`ятдесят дев`ять тисяч вісімсот двадцять сім грн. 50 коп.), вирощений на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1496, площею 3,7072га, кадастровий номер :02:000:1497, площею 0,5575га, кадастровий номер :02:000:0378, площею 4,1859 га, які розташовані на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.4 ст. 75 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

За змістом ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.1 ст. 77 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, суд приходить до висновку, що позов в частині вимог про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, визнання права власності на врожай та витребування врожаю підтверджується матеріалів справи, він є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

При цьому суд зазначає, що лист вимога ТОВ «Слобажанський Альянс» від 06.08.2020, договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0527, лист Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області від 06.02.2019 № 64/111-19 та лист Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 06.02.2019 № 32-20-11-1036/0/19-19 не спростовують зазначених вище позовних вимог позивача.

Щодо вимоги позивача про стягнення з ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" безпідставно збережених коштів у розмірі 54400,00 грн. суд зазначає наступне.

Відповідно до частин першої та другої статті 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Таким чином, обов`язок набувача повернути потерпілому безпідставно набуте (збережене) майно чи відшкодувати його вартість не є заходом відповідальності, оскільки набувач зобов`язується повернути тільки майно, яке безпідставно набув (зберіг), або вартість цього майна.

Частина перша статті 93 ЗК України встановлює, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно позову позивач просить суд стягнути з ПрАТ "ПЗ "Червоний Велетень" на свою користь безпідставно збережені кошти у розмірі 54400,00 грн., які останнім не були сплачені за користування відповідними земельними ділянками. При цьому, позивач вказує, що ним дані кошти були сплачені на користь орендодавців.

Проте, судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні докази сплати позивачем 54400,00 грн. на користь орендодавців в якості орендної плати. Також, позивачем у позові не наведено відповідного розрахунку суми у розмірі 54400,00 грн., у зв`язку з чим суд позбавлений можливості перевірити відповідні нарахування позивача.

Отже, підсумовуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов в частині стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 54400,00 грн. не підтверджується матеріалами справи, він у відповідній частині є необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

При цьому суд зазначає, що Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі "Серявін та інші проти України" зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються.

У справі "Трофимчук проти України" Європейський суд з прав людини також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод.

У справі "Руїз Торіха проти Іспанії" ЄСПЛ вказав, що відповідно до практики, яка відображає принцип належного здійснення правосуддя, судові рішення мають в достатній мірі висвітлювати мотиви, на яких вони базуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Межі такого обов`язку можуть різнитися залежно від природи рішення та мають оцінюватися у світлі обставин кожної справи.

Вирішуючи питання розподілу судового збору, суд керується ст. 129 ГПК України, у зв`язку з чим понесені позивачем витрати зі сплати судового збору в розмірі 32152,12 грн. підлягають частковому відшкодуванню за рахунок відповідачів у рівних частинах.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 124, 129 Конституції України, ст.ст. 4, 11, 12, 13, 73-79, 86, 91, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:1553, площею 4,1427га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕРЮЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі №37 від 04 січня 2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_1 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер .02.2019 року.

Усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А, земельними ділянками кадастровий номер :02:000:1496, площею 3,7072га, та № :02:000:1497, площею 0,5575га, розташованими на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цими земельними ділянками, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі б/н від 27 квітня 2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_2 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 41433184 від 05.06.2018 року та індексний номер 41824961 від 27.06.2018 року.

Усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0527, площею 3,9889га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2 Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі №28 від 26 липня 2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_3 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 42328261 від 01.08.2018 року, договору оренди землі №27 від 26 липня 2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_4 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 42325197 від 01.08.2018 року.

Усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0378, площею 4.1859га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю, протягом строку дії договору оренди землі №26 від 26 липня 2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" та ОСОБА_5 , право оренди згідно з яким зареєстровано державним реєстратором Зміївської районної державної адміністрації Харківської області, індексний номер 42326269 від 01.08.2018 року.

Усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0611, площею 3,9654га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ- АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою, у тому числі у здійсненні мульчування, оранки, боронування, культивації, розкидання добрив, посіву, коткування, внесення гербіцидів, міжрядного обробітку, збирання врожаю.

Усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1 А, земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:1219, площею 0,1752га, розташованою на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом заборони Приватному акціонерному товариству "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2 Б, ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІЇВ-АГРО", Ідентифікаційний код юридичної особи 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18 та будь-яким третім особам чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" у користуванні цією земельною ділянкою.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А , право власності на врожай соняшника 2020 року у кількості 32,9тон вартістю 391 510(триста дев`яносто одна тисяча п`ятсот десять) грн., вирощений на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1553 площею 4,1427га, кадастровий номер :02:000:0527, площею 3,9889, кадастровий номер :02:000:0611, площею 3,9654 га, кадастровий номер :02:000:1219, площею 0,1752, які розташовані на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А, право власності на врожай пшениці озимої 2020 року у кількості 48,34тон, вартістю 259 827,50грн.(двісті п`ятдесят дев`ять тисяч вісімсот двадцять сім грн. 50 коп.), вирощений на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1496, площею 3,7072га, кадастровий номер :02:000:1497, площею 0,5575га, кадастровий номер :02:000:0378, площею 4,1859 га, які розташовані на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Витребувати з Приватного акціонерного товариства "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А , врожай соняшника 2020 року у кількості 32,9тон вартістю 391 510, грн. (триста дев`яносто одна тисяча п`ятсот десять).

Витребувати з Приватного акціонерного товариства "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ", ідентифікаційний код юридичної особи 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС", Ідентифікаційний код юридичної особи 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А врожай пшениці озимої 2020 року у кількості 48,34тон, вартістю 259 827,50(двісті п`ятдесят дев`ять тисяч вісімсот двадцять сім гри. 50 коп.).

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "ПЛЕМІННИЙ ЗАВОД "ЧЕРВОНИЙ ВЕЛЕТЕНЬ" (ідентифікаційний код 00486770 , адреса: 49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 6, кабінет 2Б) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" (дентифікаційний код 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А) витрати зі сплати судового збору в розмірі 16076,06 грн.

Стягнути з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗМІІВ-АГРО" (ідентифікаційний код 41661186, адреса: 63422, Харківська обл., Зміївський район, село Першотравневе, вулиця Вишнева, будинок 18) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКИЙ АЛЬЯНС" (ідентифікаційний код 41605650, адреса: 63450, Харківська обл., Зміївський район, село Роздольне, вулиця МОЛОДІЖНА, будинок 1А) витрати зі сплати судового збору в розмірі 16076,06 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного рішення.

Повне рішення складено "11" січня 2021 р.

Суддя А.М. Буракова

справа № 922/3245/20