ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2020 року м. Черкаси справа № 925/753/20

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., за участі секретаря судового засідання Нестеренко А.М., представників позивача - адвоката Підгорного М.О., відповідача-1 - Клинового О.М. за самопредставництвом (голова правління об`єднання), відповідача-2 не з`явились, розглянув у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Героїв Дніпра 31», Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів об`єднання і скасування державної реєстрації.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 , звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" (далі - відповідач-1) та Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради (далі - відповідач-2), в якому просив суд:

визнати недійсним та скасувати рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , оформлені протоколом № 1 установчих зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" від 03.10.2019 року, на підставі яких 12.11.2019 року була здійснена державна реєстрація об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" (номер запису 1 019483);

скасувати державну реєстрацію об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" шляхом скасування запису від 12.11.2019 року, номер запису 1 019483 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Позовні вимоги мотивовані порушенням відповідачем-1 норм ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» щодо забезпечення порядку скликання, проведення установчих зборів, внаслідок чого порушено законне право позивача взяти участь у вирішенні питань створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1, співвласником якого він є.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 19.06.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/753/20 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.07.2020 року.

Відповідач-2 - Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради в особі свого представник подав суду 08.07.2020 року заяву (вх. № 10235/20, а.с. 75), в якій просив розгляд справи провести без участі їх представників.

Відповідач-1 в особі голови об`єднання подав суду 15.07.2020 року відзив на позовну заяву (вх. № 10682/20, а.с. 76-78), в якому заперечував проти позову з мотивів необґрунтованості його вимог та зазначив, що оспорене рішення про створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" було прийнято у відповідності до вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», квартира АДРЕСА_2 , є спільною частковою власністю 4-х осіб, співвласники якої належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення установчих зборів, реєстрація юридичної особи об`єднання в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань була здійснена згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», у зв`язку з чим порушень прав позивача не вбачав.

Ухвалами суду від 16.07.2020 підготовче засідання у справі було відкладено на 12.08.2020 року, а 12.08.2020 року, відмовлено в задоволенні заяви відповідача-1 про відкладення підготовчого засідання, підготовче провадження у справі № 925/753/20 закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 24.09.2020 року.

Відповідач-1 подав до суду 15.09.2020 року заяву (вх. № 14256/20, а.с 94-98), в якій надав докази належного повідомлення позивача про призначення установчих зборів та просив суд приєднати їх до матеріалів справи.

В судовому засіданні 24.09.2020 року (в протоколі судового засідання суд продовжив строк для подання заяви відповідача-1 про приєднання до справи додаткових доказів та прийняв вказану заяву до розгляду), оголошено перерву до 13.10.2020 року.

Позивач в особі свого представника подав суду 09.10.2020 року заперечення щодо поданих доказів (вх. № 15592/20 а.с. 102-103), в якому наголосив, що додаткові докази відповідачем-1 подано поза строком, встановленим ч. 2 ст. 77 ГПК України, у зв`язку з чим просив відмовити у їх прийнятті та задовольнити позовні вимоги.

Ухвалою суду від 13.10.2020 року у зв`язку з зміною в графіку судових засідань призначено розгляд справи по суті на 11.11.2020 року.

В судове засідання 11.11.2020 року відповідач-2 явку свого представника не забезпечив, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, надіслав заяву (вх. № 10235/20 від 08.07.2020 року), в якій просив справу розглянути без участі державного реєстратора.

Представник позивача позов з підстав, викладених у позовній заяві, підтримав і просив суд задовольнити позов повністю, представник відповідча-1 позов не визнав і просив суд відмовити у його задоволенні повністю.

Частиною 1 ст. 202 ГПК України визначено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з ч. 3 статті 202 ГПК України, суд розглядає справу за відсутності учасника справи або його представника, якщо їх було належним чином повідомлено про судове засідання, у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки, повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Враховуючи, що наявні матеріали справи є достатніми для всебічного, повного і об`єктивного розгляду справи, суд, відповідно до ст. 202 ГПК України, визнав за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача-2 за наявними в ній матеріалами.

Згідно з ст.ст. 233, 240 ГПК України, у судовому засіданні 11.11.2020 року судом було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача-1, дослідивши подані учасниками заяви по суті справи, наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд відмовляє у задоволенні позову повністю з таких підстав.

03.10.2019 року проведено установчі збори об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

На вказаних зборах було прийнято рішення (оформлене протоколом № 1 від 03.10.2019 року, а.с. 12-65) зокрема про створення у багатоквартирному будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, затверджено його назву "Героїв Дніпра 31", затверджено статут об`єднання, обрано правління об`єднання, уповноваженою особою від співвласників - ОСОБА_2 , якому надано повноваження підписати статут, затверджений даним протоколом, та провести реєстрацію ОСББ в єдиному державному реєстрі.

Позивач в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 є співвласником квартири НОМЕР_2 .

Із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 211817844 від 09.06.2020 року вбачається, що квартира АДРЕСА_2 загальною площею 66,4 кв.м. на праві власності належить: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 з часткою власності кожного - ј від загальної площі, на підставі дубліката свідоцтва про право власності, НОМЕР_1 від 26.03.2010 року, виданого Придніпровським районним виконавчим комітетом, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 23.04.2010 року (а.с. 8).

Відповідно до витягу із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, державна реєстрація юридичної особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" проведена 12.11.2019 року, запис № 0019483, ідентифікаційний код юридичної особи 43344942, керівником і підписантом є ОСОБА_2 , а також підписантом є ОСОБА_6 ( а.с. 9-10).

Із протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 від 03.10.2019 року вбачається, що загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку - 188 осіб, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку - 7894,4 м2; в установчих зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 129 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 4966,63 м2; у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 1 особи, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 132,2 м2.

На порядок денний зборів виносилось 5 питань:

1. обрання голови та секретаря;

2. створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31";

3. затвердження Статуту на базі типового, з внесенням змін які визначають ОСББ неприбутковою організацією;

4. обрання правління ОСББ;

5. визначення особи, яка затвердить статут та проведе реєстрацію ОСББ;

6. необхідність переходу на самообслуговування.

По 1-6 питаннях, винесених на порядок денний установчих зборів, прийнято рішення:

по першому питанню: обрано головою зборів ОСОБА_7 , секретарем зборів обрано ОСОБА_2 , затверджено повістку дня. За дане рішення проголосували: за - 127 співвласників (4932,13 м2 загальної площі і складає 62,48 % голосів), проти - 2 співвласників (118,3 м2 загальної площі і складає 1,5 % голосів, утримались -0;

по другому питанню: створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31". За дане рішення проголосували - 129 співвласників (4932,13 м2 загальної площі і складає 62,91 % голосів), проти - 1 співвласник (51,9 м2 загальної площі і складає 0,66 % голосів), утримались -0;

по третьому питанню: затвердили статут об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31". За дане рішення проголосували - 129 співвласників (4932,13 м2 загальної площі і складає 62,91 % голосів), проти - 1 співвласник (51,9 м2 загальної площі і складає 0,66 % голосів), утримались -0;

по четвертому питанню: обрано правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" в складі: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 . За дане рішення проголосували - 126 співвласників (4834,43 м2 загальної площі і складає 61,24 % голосів), проти - 1 співвласник (51,9 м2 загальної площі і складає 0,66 % голосів), утримались -0;

по п`ятому питанню: доручено ОСОБА_2 підписати Статут, затверджений даним протоколом та провести реєстрацію ОСББ в єдиному державному реєстрі. За дане рішення проголосували - 126 співвласників (4768,03 м2 загальної площі і складає 60,4 % голосів), проти - 2 співвласників (118,3 м2 загальної площі і складає 1,55 % голосів), утримались -0;

по шостому питанню: перехід на самообслуговування з 01.11.2019 року. За дане рішення проголосували - 126 співвласників (4834,43 м2 загальної площі і складає 61,24 % голосів), проти - 1 співвласник (51,9 м2 загальної площі і складає 0,66 % голосів), утримались -0;

В додатку долучено лист письмового опитування, заповнений відповідно до вимог абз. 6 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», на 1 аркуші.

Повідомлення про призначення Установчих зборів співвласників будинку АДРЕСА_1 на 19 год. 00 хв. 03.10.2019 року було направлено ініціативною групою відповідача-1 співвласникам будинку.

Із фіскальних чеків ПАТ «Укрпошта» від 19.08.2019 року: № 130, № 131, № 132, № 133 вбачається направлення поштової кореспонденції співвласникам квартири НОМЕР_2 на ім`я: ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (а.с. 95).

15.09.2019 року позивачу на адресу: АДРЕСА_2 направлено повідомлення про призначення Установчих зборів співвласників будинку АДРЕСА_1 на 19 год. 00 хв. 03.10.2019 року, про що зазначено у описі вкладення відповідно до даних фіскального чеку ПАТ «Укрпошта» 515 від 15.09.2019 року до даного поштового відправлення (а.с. 96-98).

Позивач вказує, що не був повідомлений належним чином про факт, дату, час, ініціаторів та порядок денний проведення установчих зборів щодо створення об`єднання співвласників вказаного багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31", як і власники квартир НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , НОМЕР_5 у даному будинку. Внаслідок цього був позбавлений можливості взяти участь в обговоренні та вирішенні питань щодо створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, чим порушені законні права позивача.

Таким чином, предметом спору у справі, що розглядається, є вимога позивача про визнання недійсними рішення установчих зборів відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" від 03.10.2019 року, оформлених протоколом № 1, з мотивів суперечності процедур скликання і проведення установчих зборів нормам Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України, «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», та порушення права позивача на участь в управлінні власним майном. В разі задоволення цієї вимоги - і про скасування державної реєстрацію об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" шляхом скасування запису від 12.11.2019 року, номер запису 1 019483 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Вважаючи свої права порушеними позивач звернулась в суд за їх захистом у обраний ним спосіб.

Відповідно до статті 19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством, а органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти виключно на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Спірні правовідносини сторін регулюються Конституцією України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Законами України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», іншими нормативними актами, виданими на їх виконання.

Згідно ч. 3 ст. 5 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб`єкти господарювання та інші учасники відносин у сфері господарювання повинні здійснювати свою діяльність у межах встановленого правового господарського порядку, додержуючись вимог законодавства.

Частина 2 ст. 13 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачає зобов`язання особи при здійсненні своїх прав утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

Відповідно до ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»:

об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна;

співвласники багатоквартирного будинку - це власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

В силу частин 1, 6 статті 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону.

Частини 1-15 статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначають, що об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках).

Для створення об`єднання скликаються установчі збори.

Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів.

Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів «за» або «проти», встановленої частиною дев`ятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів «за» не набрано, рішення вважається неприйнятим.

Письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування («за» чи «проти»).

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників. Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.

Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Установчі документи об`єднання підписує голова установчих зборів або інша уповноважена зборами особа.

Частина 11 ст. 6 Закону має посилку на норми Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» N 417-VIII від 14.05.2015 року щодо порядку проведення письмового опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах (стаття 10 Закону N 417-VIII від 14.05.2015 р.). Прикінцевими та перехідними положеннями Закону N 417-VIII, серед іншого, внесено зміни до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Змінами, про які йдеться, зокрема: скасовано поняття членства в об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку (усі співвласники беруть участь в діяльності об`єднання); скасовано поняття кворуму на загальних зборах для прийняття рішень (скільки би співвласників не прийшло - загальні збори є правомочними і голосування проводиться); змінено механізм підрахунку голосів (голоси рахуються не від кворуму, а від загальної кількості голосів співвласників); змінено порядок розподілу голосів (за загальним правилом розподіл голосів здійснюється пропорційно площі, що належить співвласникам); введено письмове опитування.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 10 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» Повідомлення про дату та місце проведення зборів співвласників має бути вручено не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення зборів у письмовій формі кожному співвласникові під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку, а також має бути розміщено у загальнодоступному місці при вході до кожного під`їзду багатоквартирного будинку.

Повідомлення про проведення зборів співвласників має містити інформацію про ініціатора проведення таких зборів, дату, місце та час їх проведення, порядок денний. До повідомлення про проведення зборів співвласників можуть додаватися додаткові матеріали або інформація, що будуть розглядатися на зборах.

Указана норма права імперативно визначає порядок і спосіб повідомлення власників: форма повідомлення обов`язково письмова; повідомляється кожен власник; таке повідомлення вручається власнику або під розписку, або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом) (правова позиція, викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.09.2018 року у справі № 916/782/17).

У постанові Верховного Суду від 25.06.2019 по справі № 922/1500/18 викладено правовий висновок про те, що внаслідок недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення саме всіх співвласників будинку про проведення засідання установчих зборів були безпосередньо порушені права співвласника нерухомого майна на добровільне волевиявлення та висловлення своєї думки з приводу створення ОСББ, які могли потенційно вплинути на результати голосування. У зв`язку з цим співвласник був позбавлений можливості реалізувати свої права як співвласника будинку та здійснити вплив на результати голосування.

Також вказано, що достатньою підставою для визнання незаконним рішення установчих зборів є виявлення самого факту недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення певного співвласника будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Статтею 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено два належні способи інформування співвласників про збори - повідомлення про проведення установчих зборів направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

За прямим змістом даної норми "вручення під розписку" означає фактичне отримання співвласником квартир і приміщень повідомлення, про що ним проставляється власноручний підпис у реєстрі чи відомості.

Поштове відправлення (рекомендованим листом) не вимагає в даному випадку настання факту вручення цієї кореспонденції співвласнику.

Із матеріалів справи вбачається, що позивач був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на 19 год. 00 хв. 03.10.2019 року, матеріали справи містять докази направлення позивачу засобами поштового зв`язку (рекомендованим листом) спірного повідомлення, як і іншим співвласникам квартири НОМЕР_2 у вказаному будинку.

З огляду на це суд відхиляє доводи позивача про те, що він був неналежно повідомлений про скликання установчих зборів, небажання позивача брати участь у зборах та його відсутність на вказаних зборах не свідчить про його неналежне повідомлення.

Також позивачем вказано в позовній заяві про неналежне повідомлення співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, а саме власників квартир НОМЕР_3, НОМЕР_5, НОМЕР_4. Разом з тим, заяв від власників вказаних квартир щодо порушення їх прав до суду не надходило, підстав для представництва їх інтересів і захисту порушених прав у справі що розглядається, позивачем суду не подано.

Враховуючи положення ст. 6 ЗУ "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та ст. 77 ГПК України, розписка власника про особисте фактичне отримання повідомлення про збори та поштове відправлення рекомендованим листом не можуть бути замінені іншими доказами, наприклад, оголошеннями в різних приміщеннях, смс-повідомленнями, засвідчувальними підписами членів ініціативної групи про відмову співвласника від вручення йому повідомлення та від підпису, іншими аналогічними доказами, а також показами свідків, тощо.

Таким чином, матеріали справи містять належні та допустимі докази згідно вимог чинного законодавства про те, що позивачу направлялось поштове повідомлення із вказівкою місця і часу проведення установчих зборів 03.10.2019 року про створення ОСББ рекомендованим листом.

Враховуючи вищевикладене, при створенні Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" не було порушено імперативні вимоги ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" щодо процедури скликання установчих зборів (належне повідомлення співвласника-позивача про установчі збори) і позивач не був позбавлений можливості реалізувати свої права, як співвласник майна будинку АДРЕСА_1 та здійснити вплив на результати голосування щодо створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Щодо вимоги позивача про скасування запису номер 1 019483 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 12.11.2019 року про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" суд зазначає наступне.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" дія цього Закону поширюється на державну реєстрацію всіх юридичних осіб незалежно від організаційно-правової форми, форми власності та підпорядкування, а також фізичних осіб - підприємців. Законом можуть бути встановлені особливості державної реєстрації об`єднань громадян (у тому числі професійних спілок), благодійних організацій, політичних партій, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, асоціацій органів місцевого самоврядування, банків, торгово-промислових палат, фінансових установ (у тому числі кредитних спілок), бірж, а також інших установ та організацій.

Відповідно до ч. 14 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (у редакції Закону України від 23.09.2010 р. N 2555-VI) державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" саме засновники (учасники) юридичної особи несуть відповідальність за відповідність установчих документів законодавству, за внесення до установчих документів або інших документів, що подаються для державної реєстрації, завідомо неправдивих відомостей, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, і за відповідність копій документів їх оригіналам.

Державний реєстратор не контролює та не перевіряє дотримання визначених законом процедур створення юридичних осіб, зокрема об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, а реєструє документи на виконання вимог Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців".

Таким чином дії відповідача -2 щодо реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " Героїв Дніпра 31" в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань є законними, правомірними, та не направленими на порушення прав позивача.

Оскільки вимога про скасування державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Дніпра 31" є похідною вимогою, то позов в цій частині також не підлягає задоволенню.

Нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що:

учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч. 1 ст. 43);

кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч. 1, 3 ст. 74);

належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 ст. 76);

обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77);

достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 78);

наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.ч. 1, 2 ст. 79);

учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду (ч. 1 ст. 80);

суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч.ч. 1, 2 ст. 86).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З огляду на викладені обставини справи і наведені норми законодавства, що врегульовують спірні правовідносини сторін, суд надає перевагу доводам відповідача-1, наведеним у відзиві на позов та наданих ним доказах, а позов визнає необґрунтованим і з підстав, заявлених у ньому, у його задоволенні позивачу відмовляє.

На підставі статті 129 ГПК України понесені судові витрати на сплату судового збору за подання позову покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 255, 256 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне судове рішення складене 05.02.2021 року.

Суддя В.М. Грачов