УХВАЛА

м. Київ

29.12.2020Справа № 910/19596/20

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Юрковської В.О.,

розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (вул. Терьохіна, буд. 8А, оф. 111, м. Київ, 04080) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2020,

Представники сторін:

від стягувача - Климчук А.В.

від боржника (заявник) - Варгатюк Д.В.

ВСТАНОВИВ:

10.12.2020 електронною поштою до Господарського суду міста Києва надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» (код 43043477) про забезпечення позову (до подання позову) шляхом накладення арешту на будівлю та заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» вчиняти будь-які дії щодо даного майна.

Заява перебувала у провадженні судді Курдельчука І.Д.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2020 заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» б/н від 10.12.2020 про забезпечення позову задоволено частково. З метою забезпечення позову товариства з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохілс Веста» про витребування майна з чужого незаконного володіння, вжито заходи забезпечення позову, а саме: накладено арешт на будівлю спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00); заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41264766, місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою тощо), передачі в користування (оренду, найм тощо) будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00); заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму) тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5 760,0 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00). В іншій частині відмовлено.

23.12.2020 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2020. Заява мотивована тим, що в день винесення ухвали про забезпечення позову, о 18:03 год. скасовано право власності ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на об`єкт нерухомого майна і зареєстровано за ТОВ «Фрунзе 69» на підставі Наказу Міністерства юстиції України «Про задоволення скарги» №3733/5 від 26.10.2020. Зазначав, що питання, які підіймає у своїй заяві про забезпечення позову ТОВ «Фрунзе 69» мають досліджуватися при розгляді позовної заяви, а вжиття заходів забезпечення позову згідно ухвали від 11.12.2020 є необґрунтованим та необ`єктивним через порушення норм матеріального та процесуального права.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва № 05-23/1868 від 23.12.2020 призначено повторний автоматизований розподіл матеріалів заяви про скасування заходів забезпечення позову.

23.12.2020 вказана заява передана судді Демидову В.О. відповідно до повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.12.2020 розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2020, призначено на 28.12.20 о 15:00 год., про що повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69».

28.12.2020 ТОВ «Фрунзе 69» подав до суду додаткові пояснення щодо заяви про скасування заходів забезпечення позову, в яких просив відмовити у задоволенні вказаної заяви, посилаючись на те, що дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» вже призвели до порушення прав та інтересів ТОВ «Фрунзе 69» як власника нерухомого майна - будівлі, та можуть призвести до подальших порушень внаслідок наступних відчужень чи інших дій з будівлею. Застосування заходів забезпечення позову за заявою ТОВ «Фрунзе 69» є цілком обґрунтованим.

У судовому засіданні 28.12.2020 оголошено перерву до 29.12.2020.

У судове засідання 29.12.2020 з`явились представники сторін, надали пояснення щодо заяви про скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до ст.145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову, господарський суд враховує наступне.

За частиною другою ст. 136 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до позиції Пленуму Вищого господарського суду України, викладеної у постанові від 26.12.2011 № 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Господарський суд вважає, що змінились фактичні обставин справи, що впливають на обґрунтованість заходів забезпечення позову.

Так, задовольняючи заяву про забезпечення позову, суд в ухвалі від 11.12.2020 виходив з того, що «у жовтні 2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. було прийнято рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень за ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», а також подальші незаконні відчуження об`єктів, зокрема, будівлю на вул. Фрунзе, 69 - 05.10.2020 було незаконно обтяжено іпотекою і забороною відчуження та перереєстровано право власності за ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» згідно з рішеннями про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 54423786, № 54422657, № 54422785.

Означені перереєстрації прав на об`єкт нерухомості були вчинені в інтересах ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

Наказом Міністерства юстиції України № 3733/5 від 26.10.2020, означені вище реєстраційні дії були скасовані, як такі, що прийняті із порушенням вимог законодавства у сфері державної реєстрації прав.

Слід зазначити, що заявником документально підтверджено те, що спірне нерухоме майно перебуває у розпорядженні ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», майбутнього відповідача, і у останнього виник намір відчужити вказане майно.

За суттю підприємницької діяльності фінансової компанії набуття і відчуження майна майнових прав, тощо є основним видом її діяльності, тому є обґрунтованим висновок про намір відчуження активу з метою одержання прибутку.

Обраний заявником захід забезпечення позову щодо накладення арешту на нерухоме майно є співрозмірним і адекватним, оскільки позивач просить накласти арешт на нерухоме майно, що в майбутньому буде предметом позову про витребування майна з чужого незаконного володіння ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», і у випадку його відчуження виконання рішення з даного господарського спору буде неможливим.».

Разом з тим, як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.12.2020, в день винесення ухвали про забезпечення позову, о 18:03 год. скасовано право власності ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на об`єкт нерухомого майна і зареєстровано за ТОВ «Фрунзе 69» на підставі Наказу Міністерства юстиції України «Про задоволення скарги» №3733/5 від 26.10.2020.

Таким чином, станом на час розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову, власником спірного майна є ТОВ «Фрунзе 69».

Враховуючи той факт, що у поданій ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» заяві зазначено та надані відповідні докази, що він не є власником спірного майна, на яке накладений арешт, а власником цього майна є ТОВ «Фрунзе 69» (заявник), тому й припущення, що майно на момент пред`явлення позову, може бути відчужене ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», не може вважатись обґрунтованим.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, враховуючи вимоги процесуального законодавства щодо розумності, обґрунтованості, адекватності, збалансованості інтересів сторін, співмірності заходів забезпечення позову із заявленими ТОВ «Фрунзе 69» вимогами, доведеності обставин реальної загрози ефективному захисту порушених чи оспорюваних прав та інтересів позивача у разі невжиття судом заявлених заходів забезпечення позову, та з огляду на те, що ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» не є власником спірного майна, суд дійшов висновку про задоволення поданого клопотання та скасування вказаних заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду від 11.12.2020.

Суд зазначає, що згідно із частиною 4,5 статті 145 Господарського процесуального кодексу України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Керуючись статтями 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2020 задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва №910/19596/20 від 11.12.2020.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення (підписання) та може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень п. 4 розділу Х Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Повний текст ухвали складено та підписано 04.01.2021.

Суддя В.О.Демидов