Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

29 грудня 2020 року м. Житомир Справа № 906/1227/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102"

до 1) Житомирської міської ради

2) Виконавчого комітету Житомирської міської ради

3) Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

4) Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

- Приватного підприємства "Міклуш"

- Тарковської Надії Іванівни

про визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та рішення Житомирської міської ради,

за участю представників сторін:

від позивача: Ярош В.В. - адвокат, ордер серії АМ № 1002803 від 24.04.2020;

від відповідача - 1 : Григорчук Н.І. - довіреність №66/30 від 13.01.2020;

від відповідача - 2 : Григорчук Н.І. - довіреність №66/39 від 14.01.2020;

від відповідача - 3 : не прибув;

від відповідача - 4 : не прибув;

від третьої особи - ПП "Міклуш": Андронаті О.І. - юрисконсульт, наказ № 02-к від 05.09.2019 та довіреність № 2557 від 02.11.2020

від третьої особи - Тарковської Надії Іванівни : Янчук М.О. - адвокат, ордер серії АМ № 1005935 від 29.10.2020.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом про:

- визнання протиправним та скасування рішення тридцять шостої сесії сьомого скликання Житомирської міської ради № 1092 від 26.06.2018 "Про проведення у відповідність до вимог Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" рішень міської ради від 18.12.2017 №870 та від 01.03.2018 №952 в частині виключення з Переліку об`єктів комунальної власності міста Житомира, що підлягають приватизації у 2018 році (Додаток №1) пунктів 10 та 15 Розділу 2, а саме: - нежитлового приміщення, літера "А", площею 22,6 кв. м, що розташоване по вулиці Київській, 102 в місті Житомирі (балансоутримувач - КП "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9", реєстраційний номер - 101);- нежитлового приміщення, літера "А", площею 33,1 кв. м, що розташоване по вулиці Київській, 102 в місті Житомирі (балансоутримувач - КП "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9", реєстраційний номер - 101);

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39572570 від 08.02.2018 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 22, 6 кв.м., що розташоване за адресою: м. Житомир, вулиця Київська, будинок 102, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нежитлового приміщення (з відкриттям розділу), індексний номер: 41222084 від 22.05.2018 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 33,1 кв.м., що розташоване за адресою: місто Житомир, вулиця Київська, будинок 102, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення, видане виконкомом Житомирської міської ради 25.09.2008 загальною площею 359,80 кв.м., що розташоване за адресою: м. Житомир, вулиця Київська, будинок 102;

- визнання факту належності на праві спільної сумісної власності співвласникам квартир багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: місто Житомир, вулиця Київська, будинок 102, наступних приміщень: колясочної загальною площею 22,6 кв.м.; кладовки і венткамери загальною площею 33,1 кв.м та підвалу загальною площею 359,80 кв.м та передання даних приміщень з балансу Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9" Житомирської міської ради на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102".

Господарським судом ухвалою від 24.12.2019 задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102" (вх. №02-44/2060/19 від 23.12.2019) про забезпечення позову у справі №906/1227/19 та заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в т.ч. шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна тощо) об`єкта нерухомого майна, а саме: об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 22,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Київська, будинок 102, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Господарський суд Житомирської області в ухвалі від 29.05.2020 перейшов зі стадії судового засідання у справі №906/1227/19 по суті до стадії підготовчого засідання у справі; задовольнив клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська102" про призначення судової експертизи; призначив у справі №906/1227/19 судову експертизу, проведення якої доручив судовому експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні, з правом остаточного визначення виду даної експертизи.

На вирішення експерта судом поставлено відповідні питання.

Ухвалою суду від 29.05.2020 провадження по справі №906/1227/19 зупинено на час проведення судової експертизи.

23.09.2020 до суду надійшов висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 31.08.2020 №916/08.20.

Господарським судом ухвалою від 05.10.2020 поновлено провадження у справі №906/1227/19 з 05.11.2020; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: - Приватне підприємство "Міклуш", - Тарковську Надію Іванівну ; призначено підготовче засідання.

Господарським судом ухвалою від 07.12.2020 призначено підготовче судове засідання на 29.12.2020 об 11:00.

Господарським судом ухвалою від 29.12.2020: відмовлено у прийнятті заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська102" про зміну предмету позову; відмовлено у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська102" про залучення співвідповідачем фізичну особу - підприємця Тарковську Надію Іванівну.

Представники другого та третього відповідачів в судове засідання 29.12.2020 не прибули.

В судовому засіданні учасники процесу зазначили про відсутність клопотань та не заперечили щодо переходу до розгляду справи по суті.

Суд враховує, що в межах підготовчого провадження сторони мали достатньо часу щоб визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи, тому суд приходить до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

У відповідності до положень п.3 ч. 2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 185, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233-235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1227/19 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "29" січня 2021 р. о 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412.

3. Повідомити сторони та третіх осіб про судове засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Роз`яснити сторонам третім особам, що відповідно ч.1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначних цією статтею.

5. У зв`язку з обмеженим фінансуванням поштових витрат суду, вказану ухвалу суду направити позивачу, першому та другому відповідачу, третім особам лише на електронні адреси, а третьому та четвертому відповідачу на поштові адреси.

Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zt.arbitr.gov.ua/sud5007/

Ухвала суду підписана: 04.01.2021

Суддя Кудряшова Ю.В.

Список розсилки:

1- позивачу на електронні адреси:

2- першому та другому відповідачам на електронні адреси:

.uа

3- третьому відповідачу- Департаманту реєстрації Житомирської міської ради (реком.)

4- четвертому відповідачу - КП "ВЖРЕП №9"(реком.)

5- третій особі ПП "Міклуш" на електронну адресу:

5- третій особі - Тарковській Надії Іванівні на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1