ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2020 року справа № 925/1466/20 м. Черкаси

За позовом Черкаської регіональної державної лабораторії Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів

до Головного управління Держпродспоживслужби в Черкаській області

про стягнення 83189,82 грн.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Рябенька Я.В.

Представники сторін:

від позивача: Сахацький І.В. за довіреністю від 28.12.2020;

від відповідача: Ремша Д.С. за довіреністю від 15.01.2020.

Черкаська регіональна державна лабораторія Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів (далі також - позивач) звернулася до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до Головного управління Держпродспоживслужби в Черкаській області (далі також - відповідач) про стягнення 83189,82 грн. заборгованості з відшкодування витрат на оплату комунальних послуг, в тому числі: 24313,10 грн. на оплату теплопостачання (КЕКВ 2271), 1845,01 грн. на оплату водопостачання та водовідведення (КЕКВ 2272) і 57031,71 грн. на оплату електроенергії (КЕКВ 2273).

Позивач у позові також просить господарський суд стягнути з відповідача на користь позивача витрати останнього на сплату судового збору в сумі 2102,00 грн.

В обґрунтування позову позивач вказав на невідшкодування відповідачем вартості спожитих ним за рахунок позивача комунальних послуг у період з січня по вересень 2020 року в сумі 83189,82 грн.

Ухвалою від 16.11.2020 суддя Господарського суду Черкаської області Дорошенко М.В. залишив позовну заяву позивача без руху та установив йому строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до Господарського суду Черкаської області доказів надіслання відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення до такого листа.

24 листопада 2020 року до Господарського суду Черкаської області разом із відповідною заявою позивача надійшли докази своєчасного усунення встановлених ухвалою від 16.11. 2020 недоліків позовної заяви.

Ухвалою від 25.11.2020 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву позивача до розгляду, відкрив провадження у справі №925/1466/20, вирішив розглядати її в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін о 09 год. 00 хв. 29.12.2020 у приміщенні Господарського суду Черкаської області і встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

У судовому засіданні з розгляду справи №925/1466/20 по суті, яке відбулося 29.12.2020 за участю представників обох сторін:

представник позивача підтримав позов з викладених у ньому підстав;

представник відповідача проти позову не заперечив;

господарський суд розглянув справу по суті і оголосив вступну та резолютивну частини ухваленого ним у нарадчій кімнаті рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні у справі письмові докази, Господарський суд Черкаської області

УСТАНОВИВ:

19 березня 2018 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області як орендодавець та позивач як орендар уклали між собою договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №1820, згідно з яким орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - комплекс нежитлових будівель, розташоване по вул. Смілянська, 120 у м. Черкаси, що обліковується на балансі Головного управління Держпродспоживслужби в Черкаській області.

25 квітня 2019 року відповідач як балансоутримувач та позивач як орендар уклали між собою договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, та відшкодування витрат орендаря на надання комунальних послуг балансоутримувачу №1 (далі також - договір від 25.04.2018 №1), який (договір) набирає чинності з моменту підписання та діє до 31.12.2018, але у будь-якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов`язань. На підставі частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України сторони дійшли згоди, що умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення, а саме з 01.01.2018(п. 6.1 договору).

14 березня 2019 року відповідач як балансоутримувач та позивач як орендар уклали між собою договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, та відшкодування витрат орендаря на надання комунальних послуг балансоутримувачу №1 (далі також - договір від 14.03.2019 №1), який (договір) набирає чинності з моменту підписання та діє до 31.12.2019, але у будь-якому разі до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань. На підставі частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України Сторони дійшли згоди, що умови цього договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли до його укладення, а саме з 01.01.2019 (п. 6.1 договору).

Договори від 25.04.2018 №1 і від 14.03.2019 №1 містять, зокрема, такі умови (пункти):

1.1. Орендар забезпечує надання балансоутримувачу комунальних послуг, а саме: водопостачання та водовідведення, електроенергію, теплопостачання, які надаються орендарю суб`єктами господарювання, що виробляють та надають житлово-комунальні послуги, за адресою: вул. Смілянська, 120, м. Черкаси, а балансоутримувач відшкодовує орендарю понесені витати за спожиті балансоутримувачем комунальні послуг пропорційно займаній площі та показників лічильників, згідно з наданими рахунками.

1.2. Орендар користується частиною комплексу нежитлових приміщень за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 120, загальною площею 1939,3 кв. м, (далі - орендоване приміщення) на підставі договору оренди від 19 березня 2018 року №1820, відповідно до плану розміщення приміщення (Додаток №1). Іншу частину комплексу нежитлових приміщень, загальною площею 474,5 кв. м. (опалювальна площа - 316 кв.м) використовує балансоутримувач.

1.3 Вартість наданих комунальних послуг складатиме суму відповідно до розрахунків (додатки №2, №3).

2.1 Розрахунковим періодом є календарний місяць.

2.2 Балансоутримувач щомісячно відшкодовує орендарю вартість фактично спожитих ним комунальних послуг після пред`явлення орендарем рахунків.

2.3 Відшкодування здійснюється балансоутримувачем протяг (семи) календарних днів за наданими рахунками шляхом внесення плати на рахунок орендаря.

На 2020 рік позивач та відповідач договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, та відшкодування витрат орендаря на надання комунальних послуг балансоутримувачу не укладали. Проте відповідач як балансоутримувач комплексу нежитлових приміщень за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 120 до 01.10.2020 використовувати частину цього комплексу площею 474,5 кв. м. (опалювальна площа 286,5 кв. м.) і при цьому користувався комунальними послугами, а саме: водопостачанням та водовідведенням, електроенергією і теплопостачанням за рахунок позивача.

Вартість спожитих відповідачем за рахунок позивача у період з 01.01.2020 по 30.09.2020 комунальних послуг (з урахуванням перерахунку за 2018, 2019 роки) становить 83189,82 грн., в тому числі: 24313,10 грн. вартість теплопостачання (КЕКВ 2271), 1845,01 грн. вартість водопостачання та водовідведення (КЕКВ 2272) і 57031,71 грн. вартість електроенергії (КЕКВ 2273).

Відповідач в позасудовому порядку вартість спожитих ним за рахунок позивача у період з 01.01.2020 по 30.09.2020 комунальних послуг позивачу не відшкодував, що й спричинило даний спір.

Згідно з частиною 1 статті 13 та частинами 1, 2 статті 14 Цивільного кодексу України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 Цивільного кодексу України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Відповідач у період з 01.01.2020 про 30.09.2020 користувався частиною комплексу нежитлових приміщень за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 120 і комунальними послугами, якими забезпечувався цей комплекс за рахунок позивача.

Отож відповідач, скориставшись у вказаному періоді комунальними послугами, фактично зберіг у себе за рахунок позивача кошти в сумі 83189,82 грн., які він мав би сплатити за користування цими комунальними послугами суб`єктам господарювання, що надають такі послуги, тому відповідач зобов`язаний повернути ці кошти позивачу на підставі частини 1 статті 1212 Цивільного кодексу України.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

За подання позову позивач за платіжним дорученням від 09.11.2020 №581 сплатив 2102,00 грн. судового збору, який відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку із задоволенням позову слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Судовий збір у сумі 2102,00 коп. покласти на відповідача.

Стягнути з Головного управління Держпродспоживслужби в Черкаській області (вул. Смілянська, 120, м. Черкаси, 18000, ) на користь Черкаської регіональної державної лабораторії Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів (вул. Смілянська, 120, м. Черкаси, 18000, ) - 83189,82 грн. (вісімдесят три тисячі сто дев`яносто вісім гривень 82 коп.) заборгованості з відшкодування витрат на оплату комунальних послуг та 2102,00 грн. (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.) судового збору.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Це рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його ухвалення.

Повне рішення складено 04 січня 2021 року.

СУДДЯ М.В. Дорошенко