Господарський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

"06" жовтня 2020 р. м. Рівне Справа № 918/190/20

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Пашкевич І.О., за участі секретаря судового засідання Ткачук І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12а, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ-Комп`ютер" (33001, м. Рівне, вул. Петра Могили, 28, )

про визнання укладеним додаткового договору про внесення змін до договору оренди землі

за участі представників:

- від позивача: Українець М.В.

- від відповідача: не з`явився.

Керуючись ст.ст. 129, 237-240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати укладеним додатковий договір про внесення змін до Договору оренди землі від 13 листопада 2006 року №13, між Рівненською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІТ-Комп`ютер" () в такій редакції:

"ДОДАТКОВИЙ ДОГОВІР

про внесення змін до договору оренди землі

від 13 листопада 2006 року №13

місто Рівне,

Рівненська міська рада (місцезнаходження: м. Рівне. вул. Соборна, 12-А, ), далі у тексті "Орендодавець", в особі міського голови Хомка Володимира Євгеновича, який діє на підставі ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю "ІТ-КОМП`ЮТЕР" (місцезнаходження: м. Рівне, вул. Петра Могили, 28, ), далі у тексті "Орендар", в особі_______________________, з другого, уклали ці зміни про наступне:

Керуючись Законом України "Про оренду землі", рішенням Рівненської міської ради від 19 жовтня 2017 року № 3427 та рішенням Рівненської міської ради від 22 травня 2019 року № 6023, на підставі розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку № 03-04/171, Сторони домовились внести зміни до договору оренди землі від 13 листопада 2006 року № 13 та окремі його пункти викласти в наступній редакції:

п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 10 липня 2019 року становить: кадастровий номер земельної ділянки :01:041:0144 - 559384,00 грн. (п`ятсот п`ятдесят дев`ять тисяч триста вісімдесят чотири грн. 00 коп.) - витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 3689 від 10 липня 2019 року, виданий відділом у м. Рівному Міськрайонного управління у Рівненському районі та м. Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області.

Абзац 1 п. 9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік за земельну ділянку складає 25172,28 грн. (двадцять п`ять тисяч сто сімдесят дві грн. 28 коп.), що становить 4,50% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку №03-04/171, виданий Управлінням земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради відповідно до протоколу №21 від 4 вересня 2019 року засідання контрольної комісії Рівненської міської ради з питань встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки.

п. 31 доповнити. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці переходить право оренди на цю земельну ділянку.

У разі відчуження Орендарем єдиній особі всіх об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд, будинків), які розміщені на орендованій (сформованій) земельній ділянці, Орендар (відчужувач нерухомого майна) протягом 3-х робочих днів з дати переходу права власності зобов`язаний звернутись до Рівненської міської ради (Орендодавця) та до Рівненської державної податкової інспекції (та/або її правонаступника) з повідомленням про припинення в нього права користування земельною ділянкою, на якій розташовані об`єкти нерухомого майна, і про виникнення в іншої особи права власності на будівлі, споруди, будинки, розташовані на цій ділянці, та надати вищевказаним установам:

- нотаріально засвідчену копію договору (іншого право встановлювального документа), за яким відбулось відчуження/перехід права власності на нерухоме майно (будівлі, споруди, будинки);

- копію договору оренди земельної ділянки, на якій розташоване це майно.

У разі порушення вказаного зобов`язання Орендар сплачує штраф в розмірі орендної плати, передбаченої договором, за весь період порушення цього обов`язку.

Реквізити сторін

Орендодавець: Орендар:

Рівненська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"ІТ-КОМП`ЮТЕР"

м. Рівне, вул. Соборна, 12-А

м. Рівне, вул. Петра Могили, 28".

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ-Комп`ютер" (33001, м. Рівне, вул. Петра Могили, 28, ) на користь Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12а, ) - 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп. - витрат по сплаті судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду Рівненської області може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного господарського суду в порядку встановленому ст.ст. 254, 256 - 259 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення буде складено та підписано протягом десяти днів з дня проголошення його вступної та резолютивної частин.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя І.О. Пашкевич