ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 грудня 2020 року м. Черкаси справа № 910/12473/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., без участі представників сторін, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Черкаська міська рада звернувся в господарський суд міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 (далі відповідач), у якому просив суд:

внести зміни до договору оренди землі від 25.06.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1495,право оренди зареєстровано у ДРРП від 25.06.2015 року за № 10186589, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

У тексті договору оренди землі, додатків до нього та всіх невід`ємних його частин слова вул. Першотравнева замінити словами вул. Героїв Холодного Яру.

Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у новій редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, код видів цільового призначення земель 11.03;

Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2191105,64 грн.( два мільйони сто дев`яносто одна тисяча сто п`ять грн. 64 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 19.08.2019 № 3933/0/25-19;

Пункт 9 Договору викласти у новій редакції:

9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить:

з 01.01.2018 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.);

з 01.01.2019 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.).

Пункт 11 Договору викласти у новій редакції:

11. Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок:

UA2023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/Код бюджетної класифікації: 18010600, , банк: Казначейство України (ЕАП).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.08.2020 року у справі № 910/12473/20 матеріали позовної заяви Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі передано на розгляд до господарського суду Черкаської області.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 11.11.2020 року було прийнято справу № 910/12473/20 до розгляду, за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 15.12.2020 року.

У судове засідання сторони явку своїх представників не забезпечили, про час, дату та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином. Доказу вручення ухвали відповідачу було повернуто поштою з відміткою про невручення - "за закінченням строку зберігання". Від представника позивача надійшла заява (вх. № 19442/20 від 14.12.2020 року), в якій просив відкласти підготовче засідання в зв`язку з можливим врегулюванням спору в позасудовому порядку.

Дослідивши заяву про відкладення, матеріали справи, суд вважав заяву обгрунтованою та такою, що підлягає до задоволення, та приходить до наступних висновків.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку зокрема з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Відповідно до ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Суд, враховуючи подану заяву представника позивача, вважав доцільним відкласти підготовче засідання та повторно викликати відповідача розмістивши оголошення на офіційному веб-порталу судової влади України.

Керуючись ст. ст. 183, 202, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника позивача (вх. № 19442/20 від 14.12.2020 року) задовольнити.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/12473/20 на 09 год. 00 хв. 02 лютого 2021 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.

Для забезпечення дотримання прав відповідача бути проінформованими про час і дату призначення судового засідання, розмістити інформацію про виклик приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 на офіційній сторінці господарського суду Черкаської області веб-порталу судової влади України.

3. Зобов`язати сторони виконати вимоги ухвали суду від 11.11 .2020 року.

4. Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку до 01.02.2021 року. Крім того, учасників справи прошу повідомити суд про можливість, в разі наявності процесуальних підстав, здійснювати судовий розгляд справи без участі сторін, за наявними в справі матеріалами, в порядку письмового провадження.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

5. Роз`яснити позивачу та відповідачам про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.М. Грачов