ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"17" грудня 2020 р.м. Одеса Справа № 5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011(916/3623/13)

Господарський суд Одеської області у складі судді Найфлейша В.Д.,

При секретарі судового засідання Касьяновій А.В.

дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011(916/3623/13)

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖИТЛО-2008 (65009, м. Одеса, вул. Зоопаркова, буд. №2, )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Карден (65025, Одеська область, Лиманський район, 21 км Старокиївського шосе, 42, кв. 72, )

про стягнення 42120,55 грн.

Представники сторін:

від позивача не з`явився;

від відповідача арбітражний керуючий Сніткіна І.А.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житло-2008» звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Карден про стягнення 42120,55 грн. заборгованості, з яких 37299,33 грн. основного боргу, 165,94 грн. пені, 2015,40 грн. 3 % річних, 2639,88 грн. інфляційних втрат, вказуючи на наявність у відповідача як у власника квартири у будинку, обслуговуванням якої займається позивач, заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Ухвалою від 27.12.2013р. судом було порушено провадження у справі за позовною заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Житло-2008.

Ухвалою суду від 27.01.2014р. провадження у даній справі було зупинено до вирішення господарським судом Одеської області справи № 5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю „Карден.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.06.2020р. (суддя Желєзна С.П.) поновлено провадження у справі №916/3623/13, передано матеріали справи №916/3623/13 для розгляду спору по суті в межах справи №5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю „Карден.

Ухвалою суду від 30.06.2020р. прийнято справу №916/3623/13 до свого провадження за правилами загального позовного провадження з викликом сторін в межах справи №5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011 про банкрутство ТОВ Карден та присвоєно справі №5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011(916/3623/13), підготовче засідання по справі призначено на "11" серпня 2020 р. о 12:45, яке відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29 в залі суд. засідання № 2 (1 поверх), тел. 8 (0482) 307-990.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.08.2020р. продовжено строк підготовчого провадження з розгляду позовної заяви по справі № 5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011(916/3623/13) на 30 днів.

Ухвалою суду від 08.10.2020р. закрито підготовче провадження з розгляду позовної заяви по справі № 5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011(916/3623/13), призначено позовну заяву до судового розгляду по суті в засіданні суду.

02.11.2020р. від ліквідатора ТОВ «Карден» надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач частково визнає вимоги позивача у сумі 19036,60грн., щодо вимог про стягнення пені відповідачем заявлено про сплив терміну позовної давності, решта вимог не визнається, оскільки вона визнана ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.03.2014р. по справі №5016/2087/2011(5/66)-51/17-5166-2011.

17.11.2020р. від позивача надійшла відповідь на відзив, згідно якої просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

17.12.2020р. від позивача надійшло клопотання про розгляд без участі представника.

В судовому засіданні 17.12.2020р. судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов наступних висновків:

Відповідно до наданої ОСББ «Житло-2008» довідки про стан заборгованості за квартиру від 03.07.2013р. заборгованість ТОВ «Карден» з лютого 2009 по червень 2013 становить 36799,33 грн.

Вказана заборгованість нарахована ТОВ «Карден» складається з комунальних послуг стосовно квартири №72 розташованої за адресою м. Одеса, вул. Зоопаркова, буд. 2.

Вказаний будинок знаходитсья на балансі ОСББ «Житло-2008», яке здійснює управління будинком та організовує надання житлово-комунальних послуг його мешканцям.

Позивач стверджує, що відповідач за період з 11.02.2009р. по 01.07.2013р. не вносить плату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість у сумі 36799,33 грн.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 18.12.2012р., яка дія на момент подання позову) споживач зобов`язується оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 66 Житлового кодексу України встановлено, що розмір щомісячної плати за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території розраховується відповідно до базової плати по утриманню будинку та прибудинкової території (тарифу) та загальної площі квартири. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 29.06.2011 р. порушено провадження у справі № 5016/2087/2011(5/66) про визнання ТОВ „КАРДЕН банкрутом та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 06.12.2011 р. матеріали справи № 5016/2087/2011(5/66) передано для подальшого розгляду до господарського суду Одеської області, відповідно до ч.6 ст. 15, ч.1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, які надійшли до господарського суду Одеської області 21.12.2011 р. та зареєстровані за № 7821/2011.

11.02.2014 р. до господарського суду Одеської області надійшла заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Житло-2008 (вх. № 3-198/14) про визнання кредиторських вимог до Банкрута - ТОВ „КАРДЕН на загальну суму у розмірі 24 430 грн. 59 коп.

Розглянувши заявлені поточні грошові вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Житло-2008, суд встановив, що ТОВ „КАРДЕН є власником квартири № 72, що розташована у житловому будинку № 2 по вул. Зоопаркова у м. Одесі. Зазначений будинок знаходиться на балансі ОССББ „Житло-2008, яке здійснює управління будинком та організовує надання житлово-комунальних послуг його мешканцям. У зв`язку з несплатою ТОВ „КАРДЕН грошових коштів за житлово комунальні послуги з 01.07.2011 р. за боржником рахується заборгованість у розмірі 24 430 грн. 59 коп., з яких 23 806 грн. 26 коп. основна сума боргу; 103 грн. 77 коп. сума інфляційних за весь час прострочення оплати; 448 грн. 46 коп. 3 % річних від простроченої суми; 72 грн. 10 коп. розмір пені за невиконане зобов`язання; 1 218 грн. 00 коп. витрати по сплаті судового збору.

Дослідивши додані до заяви докази, суд встановив заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Житло-2008 обґрунтованою та такою, що підлягає частковому задоволенню з огляду на те, що відповідно до ч. 4 ст. 12 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів: не нараховуються неустойка (штраф, пеня), не застосовуються інші санкції за невиконання чи неналежне виконання грошових зобов`язань і зобов`язань, а тому нарахована пеня за невиконане зобов`язання у розмірі 72 грн. 10 коп. не підлягає включенню до реєстру вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.04.2014р. по справі №5016/2087/2011(5/66)-31/17-5166-2011визнано поточні кредиторські вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Житло-2008 ( 65009, м. Одеса, вул. Зоопаркова 2, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю „КАРДЕН ( 65025, Одеська область, Комінтернівський район, 21 км. Старокиївського шосе 42, ) з грошовими вимогами у розмірі 24 358 грн. 49 коп.

Враховуючи те, що частину вимог вже розглянуто під час дослідження заяви про визнання грошових вимог у справі про банкрутство, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог в частині стягнення основного боргу за період з лютого 2009 по червень 2011 у сумі 17 762, 73 грн., в решті вимог, а саме 19036, 60 грн. позов підлягає задоволенню.

Крім того, позивачем нараховано 2639,88 грн. інфляційних втрат та 3% річних у сумі 2015,40 грн.

Розглянувши вказані вимоги, суд дійшов висновку про часткове задоволення вказаних вимог у зв`язку зі здійсненими висновками про задоволення основної заборгованості лише за період з липня 2011 по червень 2013, отже задоволенню підлягають інфляційні втрати у сумі 2533,81 грн., 3% річних у сумі 1566,47 грн.

Стосовно нарахованої пені у сумі 165,94 грн. суд зазначає наступне.

Згідно ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Згідно ч.ч. 3,4 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи те, що спеціальна позовна давність сплила, а також наявність відповідної заяви відповідача, викладеної у відзиві на позову, в цій частині вимоги задоволенню не підлягають.

З урахуванням викладеного, враховуючи здійснені судом висновки щодо часткового задоволення, судові витрати, згідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, підлягають віднесенню на рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 231, 232, 233, 236-238, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житло-2008» (65009, м. Одеса, вул. Зоопаркова, 2, ) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «КАРДЕН» (65025, Одеська область, Лиманський район, 21 км Старокиївського шосе, 42, кв. 72, ) про стягнення 42120,55 грн. задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КАРДЕН» (65025, Одеська область, Лиманський район, 21 км Старокиївського шосе, 42, кв. 72, ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житло-2008» (65009, м. Одеса, вул. Зоопаркова, 2, ) заборгованість у сумі 23136 (двадцять три тисячі сто тридцять шість)грн. 88 коп., з яких 19036,60 грн. основна заборгованість, 2533,81 грн. інфляційні втрати, 1566,47 грн. - 3% річних та судовий збір у сумі 1720 (одна тисяча сімсот двадцять)грн., 50 коп.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. В решті позову відмовити.

5. Копію рішення надіслати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку ЖИТЛО-2008 (65009, м. Одеса, вул. Зоопаркова, буд. №2).

Повний текст складено 28 грудня 2020 р.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст. 256 ГПК України.

Суддя В.Д. Найфлейш