ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" грудня 2020 р. Справа№ 910/14328/17

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Дикунської С.Я.

суддів: Тарасенко К.В.

Тищенко О.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка»

на рішення Господарського суду міста Києва

від 25.10.2018 (повний текст рішення складено 05.11.2018)

у справі № 910/14328/17 (суддя Привалов А.І.)

за позовом Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 3

в інтересах держави в особі Київської міської ради

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В»

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон

Комерц Групп»

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест»

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу

майна та повернення земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Київської місцевої прокуратури № 3 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В», Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Групп» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест» про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2011, а саме: нежитлової будівлі торгівельного призначення площею 910,30 кв.м по вул. Мілютенка, 7-б у Деснянському районі м. Києва, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Преско-В» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Групп», посвідченого 29.12.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П. та зареєстрованого в реєстрі за № 8374;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.07.2015, а саме: нежитлової будівлі торгівельного призначення (літ. А) площею 910,30 кв.м. по вул. Мілютенка, 7-б у Деснянському районі м. Києва, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Групп» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест», посвідченого 25.07.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою I.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 821;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест» повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 767 кв.м по вул. Мілютенка, 7-б у Деснянському районі м. Києва (код ділянки 62:033:0062), привівши земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення будівель і споруд.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 в задоволенні позовних вимог відмолено повністю.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.02.2019, залишеною без змін постановою Верховного Суду від 06.11.2019, рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2017 у справі № 910/14328/17 скасовано та прийнято нове рішення, яким позовні вимоги задоволено повністю. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 25.07.2015, а саме: нежитлової будівлі торгівельного призначення (літ. А) площею 910,30 кв.м. по вул. Мілютенка, 7-б у Деснянському районі м. Києва, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Групп» та ТОВ «Аурум Інвест», посвідченого 25.07.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою I.A. та зареєстрованого в реєстрі за № 821. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест» повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 767 кв.м по вул. Мілютенка, 7-б у Деснянському районі м. Києва (код ділянки 62:033:0062), привівши земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення будівель і споруд.

Не погоджуючись із згаданим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Атіка» оскаржило його в апеляційному порядку, просило його скасувати разом з постановами Північного апеляційного господарського суду від 20.02.2019 та Верховного Суду від 06.11.2019, в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

До апеляційної скарги долучено клопотання про призначення комплексної судово-технічної та почеркознавчої експерти, на вирішення якої просив поставити наведені апелянтом питання, а також клопотання про витребування доказів з Гребінківського районного суду Полтавської області, а саме, вільних зразків підпису судді Радзівона О.І., вільних відтисків гербової печатки та печатки «Канцелярія» Гребінківського районного суду Полтавської області за наведені апелянтом періоди, а також копії обліково-статистичних карток у цивільній справі № 2-366/08.

Відповідно до автоматизованого розподілу справ між суддями 23.01.2020 справу № 910/14328/17 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Дикунська С.Я., судді Тищенко О.В., Тарасенко К.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.01.2020 Товариству з обмеженою відповідальністю «Атіка» поновлено строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 у справі № 910/14328/17. Учасникам справи повідомлено про право подати відзив на апеляційну скаргу, відповідь на відзив, заяви, клопотання, заперечення тощо та строки на їх подання.

10.02.2020 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання ТОВ «Преско-В» (відповідача-1) про зупинення провадження у справі № 910/14328/17 до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах в касаційному порядку Великою Палатою Верховного суду по справі № 912/2385/18.

14.02.2020 до Північного апеляційного господарського суду надійшов відзив Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 3 на апеляційну скаргу, а також клопотання про закриття апеляційного провадження у справі на підставі п. 3 ч. 1 ст. 264 ГПК України з огляду на те, що при ухваленні оскаржуваного рішення місцевим судом питання про права, інтереси та (або) обов`язки ТОВ «Атіка» не вирішувалось, а правовідносини, які склались між скаржником та ТОВ «Аурум Інвест» з приводу укладення або виконання договору оренди приміщення не були предметом дослідження у даній справі.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.02.2020 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 у справі № 910/14328/17 призначено на 17.03.2020.

17.03.2020 до апеляційного суду Товариством з обмеженою відповідальністю «Атіка» подано клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату.

У зв`язку із перебуванням судді Дикунської С.Я. у щорічній відпустці з 16.03.2020, розгляд даної справи 17.03.2020 не відбувся.

Постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 «Про запобігання поширенню на території України гострої распіраторної хворобиCOVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (зі змінами та доповненнями) 12.03.2020 на усій території України установлено карантин.

Указом Президента України №87 від 13.03.2020 введено в дію рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13.03.2020 «Про невідкладні заходи щодо забезпечення національної безпеки в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», яким констатовано, що епідемічна ситуація в Україні у зв`язку поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» набула надзвичайно загрозливого характеру.

В зв`язку з проведенням заходів, спрямованих на запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), з метою мінімізації ризиків розповсюдження гострої респіраторної хвороби COVID-19, апеляційний суд дійшов висновку про необхідність виходу за межі граничного процесуального строку розгляду даної справи, здійснивши її розгляд у розумний строк із застосуванням ст.ст. 2, 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 3 Конституції України та ст. 2, 11 ГПК України, відтак ухвалою апеляційного суду від 06.04.2020 розгляд справи за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 у справі № 910/14328/17 призначено на 09.06.2020.

В судове засідання 09.06.2020 з`явились представники позивача, відповідача-1 та апелянта, представники відповідачів 2 та 3 не з`явилися не зважаючи на їх належне повідомлення про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення на їх адреси відповідної ухвали суду про призначення розгляду справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.06.2020 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 у справі № 910/14328/17 відкладено на 23.06.2020.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 23.06.2020 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В» про зупинення провадження у справі задоволено. Апеляційне провадження у справі №910/14328/17 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 у даній справі зупинено до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 912/2385/18, зокрема, до виготовлення повного тексту постанови, прийнятої за результатами такого розгляду. Зобов`язано учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі. При цьому, в тексті вказаної ухвали зазначено, що клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» про призначення комплексної експертизи та витребування доказів, а також клопотання Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 3 про закриття апеляційного провадження у справі на підставі п. 3 ч. 1 ст. 264 ГПК України на даний час не роглядаються.

30.07.2020 до Північного апеляційного господарського суду надійшли пояснення Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 3, за змістом яких ним зазначено підстави для представництва прокурором інтересів держави в особі Київської міської ради у даній справі.

30.07.2020 до Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 3 про поновлення апеляційного провадження у справі № 910/14328/17 за позовом Київської місцевої прокуратури № 3 в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В», Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна та повернення земельної ділянки, яке мотивоване тим, що справу № 912/2385/18 розглянуто Великою Палатою Верховного Суду 26.05.2020 та прийнято рішення про задоволення касаційної скарги заступника прокурора Дніпропетровської області на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 21.05.2019.

В зв`язку з перебуванням судді Тищенко О.В., яка входять до складу колегії суддів у відпустці, на підставі службової записки судді Дикунської С.Я. від 11.08.2020, розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду 11.08.2020 призначено повторний автоматизований розподіл судових справ.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.08.2020 замінено склад колегії суддів у справі № 910/14328/17 та визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Дикунська С.Я., судді Шаптала Є.Ю. та Тарасенко К.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.08.2020 поновлено апеляційне провадження у справі № 910/14328/17 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018. Справу № 910/14328/17 за апеляційною скаргою скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 у справі № 910/14328/17 прийнято до провадження колегії суддів у складі: головуючий суддя Дикунська С.Я., судді Шаптала Є.Ю. та Тарасенко К.В. Розгляд справи № 910/14328/17 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 у справі № 910/14328/17 призначено на 15.09.2020.

15.09.2020 до Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання відповідача-1 про відкладення розгляду справи на більш пізній строк в зв`язку з поширенням короновірусної хвороби COVID-19 відповідно до постанови КМУ від 11.03.2020 № 211 «Про запобігання поширенню на території України короновірусу «COVID-19».

15.09.2020 до Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання апелянта про відкладення розгляду справи в зв`язку з перебуванням у терміновому відрядженні представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка», яке буде тривати з 15.09.2020 по 16.09.2020.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.09.2020 розгляд справи № 910/14328/17 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 відкладено на 27.10.2020.

26.10.2020 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання про приєднання доказів.

Ухвалами Північного апеляційного господарського суду від 27.10.2020 та від 08.12.2020 у розгляді справи №910/14328/17 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 оголошувалась перерва на 08.12.2020 та 22.12.2020 відповідно.

На підставі службової записки головуючого судді від 22.12.2020 та розпорядження Північного апеляційного господарського суду від 22.12.2020 у зв`язку з перебуванням судді Шаптали Є.Ю., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), призначено повторний автоматизований розподіл справи № 910/14328/17.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.12.2020 замінено склад колегії суддів у справі № 910/14328/17 та визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Дикунська С.Я., судді Тарасенко К.В., Тищенко О.В.

За таких обставин, Північний апеляційний господарський суд вважає за необхідне справу № 910/14328/17 прийняти до провадження у вищезгаданому складі колегії суддів.

Керуючись ст. ст. 234 України, Північний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

Справу № 910/14328/17 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіка» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.10.2018 прийняти до провадження колегії суддів у складі: головуючий суддя Дикунська С.Я., судді Тарасенко К.В., Тищенко О.В.

Головуючий суддя С.Я. Дикунська

Судді К.В. Тарасенко

О.В. Тищенко