УХВАЛА

м. Київ

28.12.2020Справа № 910/20477/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши матеріали за позовом обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Діамант плюс" до товариства з обмеженою відповідальністю "Будстандартінжиніринг" та житлово-будівельного кооперативу "Діамант" про визнання акта недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2020 року обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Діамант плюс" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Будстандартінжиніринг" та житлово-будівельного кооперативу "Діамант" про визнання недійсним акта розподілу площ від 12 січня 2015 року за договором участі у будівництві багатоповерхової квартирної житлової забудови по вулиці Київській в 5-му мікрорайоні 4 житлового району ЖК "Діамант" в місті Бровари Київської області від 12 січня 2015 року № 12-01/15-1, укладеного між відповідачами.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що спори, які виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, предметом доказування, зокрема, є правомірність набуття або переходу права власності чи права користування майном від однієї особи до іншої за вже вчиненим правочином, коли зобов`язання за ним виконані повністю чи частково.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17 жовтня 2019 року № 905/1732/18.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Діамант плюс" просить визнати недійсним зазначений акт розподілу площ від 12 січня 2015 року, підписаний між відповідачами, за яким обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Діамант плюс" набув майнові права на частину квартир у вказаній багатоповерховій квартирній житловій забудові.

Оскільки даний спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться поза межами території міста Києва, суд, з урахуванням положень статті 30 ГПК України, дійшов висновку про те, що вказана справа не належить до підсудності Господарського суду міста Києва.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 ГПК України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Оскільки дана позовна заява не підсудна Господарському суду міста Києва, остання разом із доданими до неї документами підлягає передачі за встановленою територіальною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 30, 31, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Діамант плюс" до товариства з обмеженою відповідальністю "Будстандартінжиніринг" та житлово-будівельного кооперативу "Діамант" про визнання акта недійсним з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, місто Київ, вулиця Симона Петлюри, будинок 16/108).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 28 грудня 2020 року.

Суддя Є.В. Павленко