ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

22 грудня 2020 року м.Харків Справа №913/607/20
Провадження №16/913/607/20
За позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі:
позивача - Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне Луганської області
до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай", м.Київ
про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 498114,76 грн,
Суддя Шеліхіна Р.М.
Секретар судового засідання Романенко Т.М.
У засіданні брали участь:
від органу прокуратури: прокурор Кадацька Д.М. на підставі наказу про призначення від 26.11.2020 №3223к;
від позивача: представник не прибув;
відповідача: представник не прибув,
в с т а н о в и в:
Суть спору: керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою від 26.10.2020 №33/3-311вих-20 в інтересах держави в особі позивача -Рубіжанської міської Луганської області до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай" з вимогою:
Рішенням господарського суду Луганської області від 28.09.2020 у справі №913/242/20 за позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі: позивача - Рубіжанської міської ради Луганської області, до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай" розірвано договір оренди землі від 05.03.2009 №22, у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань щодо сплати орендних платежів протягом дії договору - з січня 2017 року по березень 2020 року. ПАТ "Коровай" зобов`язано повернути Рубіжанській міській раді земельну ділянку (кадастровий номер :10:006:0102) площею 2,3726 га, розташовану за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, яка була передана за договором оренди землі від 05.03.2009 №22.

Рішення набрало законної сили 28.10.2020, в апеляційному порядку не оскаржувалось.

Прокурор звертається з даним позовом до суду в особі Рубіжанської міської міської ради Луганської міської ради, як власника земельної ділянки, та просить стягнути з відповідача оренду плату за період дії договору - з 01.11.2017 по 28.09.2020 у сумі 498114,76 грн.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 03.11.2020 підтверджено підстави представництва інтересів держави прокурором в особі Рубіжанської міської ради із заявленими позовними вимогами, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче судове засідання призначено на 19.11.2020.

У судове засідання 19.11.2020 прибув прокурор.

Від Рубіжанської міської ради Луганської області через канцелярію суду надійшли письмові пояснення від 12.11.2020 №вих/871, в яких позивач підтримує позовні вимоги прокурора в повному обсязі з огляду на наступне.

Позивач зазначає, що земельна ділянка (кадастровий номер :10:006:0102) площею 2,3726 га, розташована за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, яка була передана за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 відповідачу, належить на праві власності Рубіжанській міській раді Луганської області.

Як вказує позивач, згідно даних фінансового управління Рубіжанської міської ради від 29.05.2020 №187, відповідач орендну плату за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 за період з 01.01.2017 до 27.05.2020 не вносив, у зв`язку з чим, позивач неодноразово направляв на адресу ПАТ "Коровай" та відокремленого підрозділу "Сєвєродонецький хлібокомбінат" вимоги щодо сплати заборгованості.

За розрахунком позивача, заборгованість з орендної плати за період з 01.01.2017 по 28.09.2020 складає 498114,76 грн.

Від Сєвєродонецької місцевої прокуратури через канцелярію суду надійшли пояснення від 17.11.2020 №33/3-3209вих-20, в яких прокурор, посилаючись на позицію, викладену у постанові Верховного Суду від 29.05.2020 №922/2843/19, вважає розрахунок, виконаний на підставі відомостей про нормативну грошову оцінку за 2020 рік обґрунтованим.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 19.11.2020, суд відкладає підготовче судове засідання на 08.12.2020.

У судове засідання 08.12.2020 прибув прокурор та повноважний представник позивача.

Від Сєвєродонецької місцевої прокуратури через канцелярію суду надійшли пояснення від 04.12.2020 №33/3-3327вих-20, в яких прокурор зазначає, що оскільки Податковим Кодексом України значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель населених пунктів з 2017 по 2023 рік встановлено 1,0, розмір нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки не змінювався впродовж 2017-2019 років. Тому, як вважає прокурор, використання витягу від 03.04.2020 №326 про нормативно грошову оцінку для розрахунку розміру орендної плати за період з 01.01.2017 по 28.09.2020, є повністю обґрунтованим.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 08.12.2020, з метою своєчасного та об`єктивного розгляду спору по суті, підготовче судове засідання відкладено на 22.12.2020.

У судове засідання 22.12.2020 прибув прокурор.

Від Рубіжанської міської ради Луганської області надійшли пояснення від 08.12.2020 №вих/1490, в яких позивач повідомляє, що відповідно до п.288.1 ст.288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Посилаючись на п. 11 договору оренди від 05.03.2009 №22, укладеного між сторонами у справі, позивач зазначає, що орендна плата вноситься щомісяця не пізніше 30 числа місяця, який слідує за звітним на реквізити Рубіжанської міської ради Луганської області.

Позивач стверджує, що саме Рубіжанська міська рада робить розрахунки орендної плати за земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, кадастровий номер :10:006:0102.

Суд зазначає, що строк, визначений кодексом для проведення підготовчого провадження у даній справі, спливає 04.01.2021.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд за власною ініціативою для належної підготовки справи до розгляду по суті, продовжує строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів, з 05.01.2021 до 03.02.2021 (включно) та відкладає підготовче судове засідання на 20.01.2021.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1.Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів з 05.01.2021 до 03.02.2021 включно.

2.Підготовче засідання відкласти на 20.01.2021 о 12 год. 30 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м.Харків, пр-т Науки, 5, зал судових засідань №204 (суддя Шеліхіна Р.М.).

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці господарського суду Луганської області офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет за адресою: (https://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/gromadyanam/csz/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею - 22.12.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.М. Шеліхіна