УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

24.12.2020справа №916/3361/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «ЛДЦ Здоров`я» (65045, м. Одеса, вул. Базарна, буд. 92; ідентифікаційний код 37223446)

до комунального некомерційного підприємства «Одеський обласний онкологічний диспансер» Одеської обласної ради» (65055, м. Одеса, вул. Нежданової, буд. 32; ідентифікаційний код 02008342) та

Одеської обласної ради (65032, м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 4; ідентифікаційний код 25042882)

про визнання продовженим договору оренди від 15.09.2014,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛДЦ Здоров`я» (далі - Товариство) звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до комунального некомерційного підприємства «Одеський обласний онкологічний диспансер» Одеської обласної ради» (далі - Підприємство) та Одеської обласної ради (далі - Рада) про визнання продовженим на тих самих умовах та на той самий строк договору оренди, укладеного 15.09.2014 Товариством, комунальною установою «Одеський обласний онкологічний диспансер» (правонаступником якої є Підприємство) і Радою, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Машкіною Н.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1209 (далі - Договір), а саме на 6 (шість) років, тобто до 15.09.2026 включно.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 30.11.2020 позовну заяву Товариства передано за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 15.09.2014 Товариством (орендар), комунальною установою «Одеський обласний онкологічний диспансер» (правонаступником якої є Підприємство) і Радою (орендодавець) укладено Договір, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування 6/1000 (шість тисячних) частин нежитлових будівель та споруд комунальної установи «Одеський обласний онкологічний диспансер», що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Нежданової, буд. 32, а саме нежитлові приміщення першого поверху будівлі літ. «А»: 4 - цех площею 15,1 кв.м.; 5 - кухня площею 39,3 кв.м.; 6 - коридор площею 2,4 кв.м.; 7 - кладова площею 3,7 кв.м.; 8 - підсобне площею 9,3 кв.м.; 9 - коридор площею 7,3 кв.м.; 10 - цех площею 10,9 кв.м.; 11 - мийочна площею 14,1 кв.м.; 12 - підсобне площею 1,2 кв.м.; 13 - коридор площею 4,2 кв.м.; 14 - туалет площею 4,1 кв.м.; 15 - цех площею 12,7 кв.м.; 16 - склад площею 12,4 кв.м.; 17 - коридор площею 23,0 кв.м., загальна площа яких складає 159,7 кв.м. (далі - майно), з метою розміщення, організації та функціонування медичного діагностичного центру, надання консультаційно-діагностичної допомоги населенню, закладам охорони здоров`я, а також здійснення іншої господарської діяльності з медичної практики; в цілому нежитлові будівлі комунальної установи «Одеський обласний онкологічний диспансер» складаються з будівель та спору під літерами «А», «Б», «В», «Г», «Д», «З», «Е», «Ж», «Л», «К», «М», «Н», «О», «П», загальною площею 26 823,6 кв.м., основною площею 11 055,7 кв.м., та літер «У», «Х», «Ц», «Ч»;

- відповідно до пункту 9.1 Договору останній укладається в письмовій формі строком на 6 (шість) років та підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації; Договір діє з 15.09.2014 по 15.09.2020;

- згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права строк дії права користування (найму, оренди) за Договором визначений до 15.09.2020, з правом пролонгації;

- 09.06.2020 позивач звернувся до Підприємства з листом від 09.06.2020 вих.№26, в якому просив продовжити строк дії Договору;

- 26.06.2020 Підприємство звернулося до управління Одеської обласної ради з майнових відносин в Одеській області з листом від 25.06.2020 №01-06/290 з проханням погодити продовження терміну дії Договору на строк 4 роки 11 місяців, з урахуванням того, що Товариство своєчасно і в повному обсязі сплачує оренду плату, використовує об`єкт оренди за цільовим призначенням, береже орендоване майно відповідно до умов Договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, у зв`язку з чим у Підприємства відсутні жодні нарікання до орендаря;

- питання щодо продовження строку дії Договору такі і не вирішено сторонами.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є визнання продовженим Договору.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 01.02.21 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

5. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзивів на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзивів і доданих до них документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідачів про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідачів відзивів на позовну заяву для подання до суду відповідей на відзиви в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання зазначених документів відповідачам.

8. Встановити відповідачам строк у п`ять днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання до суду заперечень на відповіді на відзиви в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання вказаних документів позивачу.

9. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

10. Звернути увагу сторін на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

11. Повідомити сторони про те, що сторони можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

12. Копію даної ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набрала законної сили 24.12.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко