ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 грудня 2020 року м. Черкаси справа № 925/1573/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Чевгуза О.В., без повідомлення учасників справи, розглянувши заяву Дочірнього підприємства "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" про забезпечення позову в справі:

за позовом Дочірнього підприємства "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія", смт.Бабанка, Уманський район, Черкаська область

до Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області, смт.Бабанка, Уманський район, Черкаська область

про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області звернулося з позовом Дочірнє підприємство "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" (вул. Соборна, 4, смт. Бабанка, Уманський район, Черкаська область, 20351, ) до Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області (вул. Соборна, 30, смт. Бабанка, Уманський район, Черкаська область, 20351, ) в якому просить:

- визнати за Дочірнім підприємством "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" Код право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:2845 площею 2,0;

- визнати за Дочірнім підприємством "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" Код право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:2846 площею 2,0;

- визнати за Дочірнім підприємством "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" Код право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:2847 площею 2,0;

- визнати за Дочірнім підприємством "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" Код право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:2848 площею 2,0;

- визнати за Дочірнім підприємством "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" Код право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:2849 площею 0,213 га.

Позовні вимоги мотивовано наступним.

05.02.1997 Колективне сільськогосподарське підприємство "БАБАНКА" отримало державний Акт на право колективної власності на землю серії ЧР 15-45, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 46.

29.03.2000 на загальних зборах членів КСП "БАБАНКА" прийнято рішення, яке відображене в протоколі № 2: Про реорганізацію КСП "БАБАНКА". Вирішили реорганізувати КСП "БАБАНКА" шляхом злиття балансів станом 01.04.2000р. з ДП Агрофірма "Байс-Агро".

17. 12.2015 на Загальних зборах учасників було прийнято рішення про зміну найменування ДП Агрофірма "Байс-Агро" - у результаті перейменування підприємство отримало назву Дочірнє підприємство "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" Код та стало правонаступником всіх прав КПС "Бабанка".

В Державному Акті на право колективної власності на землю серії ЧР 15-45 відображено план зовнішніх меж земель, переданих у колективну власність.

Дочірнє підприємство "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" Код , як правонаступник КСП "Бабанка" обробляло земельну ділянку якій був присвоєний кадастровий номер :03:001:2844 площею 6,8402 га.

Земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:2844 площею 6,8402 га було розділено на земельні ділянки: :03:001.2845 площею 2,0 га; :03:001:2846 площею 2,0 га; :03:001:2847 площе 2,0 га; :03:001:2848 площею 2,0 га; :03:001:2849 площею 0,213 га згідно листа ГУ Держгеокадастру у Черкаській області № 29-23-0.32-6409/2-20.

09.10.2020 Бабанська селищна рада Уманського району Черкаської області прийняла рішення № 58-15/УІІ "Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства у власність" - зазначивши спірні земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:2845; :03:001:2846; :03:001:2847, які знаходяться в межах ділянки № 9, яка передана у колективну власність згідно Державного Акту на право колективної власності на землю серії ЧР 15-45.

Згідно з планом зовнішніх меж земель, переданих у колективну власність за Державним Актом на право колективної власності на землю серії ЧР 15-45 вбачається, що спірні земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:2845; :03:001:2846; :03:001:2847; :03:001:2848; :03:001:2849 знаходяться в межах ділянки № 9, а тому позивач просить визнати за ним право власності на вищезазначені земельні ділянки.

Ухвалою від 11 грудня 2020 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 11 год. 00 хв. 12 січня 2021 року; сторонам надана можливість реалізувати свої процесуальні права.

23 грудня 2020 року позивач подав заяву про забезпечення позову. В заяві позивач просить вжити заходи по забезпеченню позову шляхом заборони державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:001:2845; :03:001:2846; :03:001:2847; :03:001:2848; :03:001:2849 до набрання законної сили рішення суду.

Позивач в обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначає, що відповідач не зважаючи на звернення позивачем з вищезазначеним позовом до Господарського суду Черкаської області, виносить питання щодо спірних ділянок на третю позачергову сесію селищної ради VIII скликання 17.12.2020. Тому позивач вважає, що невжиття заходів щодо заборони державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо спірних земельних ділянок може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Законодавством визначено порядок вчинення реєстраційних дій в Державній реєстрації речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) щодо зупинення державної реєстрації права, який передбачено статтею 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі -Закон) та пунктом 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127 (далі - Порядок 1127).

Статтею 25 Закону встановлено, що проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна.

Рішення суду або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Відповідно до пункту 9 частини першої статті 2 Закону реєстраційною дією - є державна реєстрація прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав, крім падання інформації з Державного реєстру прав. Вчинення реєстраційних дій державним реєстратором здійснюється у Державному реєстрації прав із одночасним формуванням у базі даних заяв у сфері державної реєстрації прав та/або їх реєстрація.

Відповідно до пункту 17 Порядку 1127, у разі надходження до суб`єкта державної реєстрації прав рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, державний реєстратор невідкладно реєструє таку заяву в базі даних заяв.

Розглянувши викладені у заяві вимоги про забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини першої статті 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Забезпечення позову застосовується господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду.

Відповідно до частини першої статті 137 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обов`язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням, зокрема, запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову та подати докази наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову. Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду. (Постанова Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»).

Суд зазначає, що під час вирішення питання щодо забезпечення позову, обґрунтованість позову не досліджується, адже питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті.

Предметом спору у даній справі є визнання за Дочірнього підприємства "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:001:2845; :03:001:2846; :03:001:2847; :03:001:2848; :03:001:2849.

Розглянувши викладені у заяві вимоги про забезпечення позову, беручи до уваги, що метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів Позивача, суд дійшов висновку, що заява Дочірнього підприємства "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" про вжиття визначених ним заходів забезпечення позову містить обґрунтовані мотиви та посилання на докази, на підставі яких суд вважає за доцільне заяву задовольнити.

Заходи забезпечення позову, про застосування яких судом просить заявник, відповідають позовним вимогам, на забезпечення яких позивач просить вжити ці заходи.

Відповідно до ч. 6 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Відповідно до статті 141 Господарського процесуального кодексу України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Щодо зустрічного забезпечення, суд зазначає, що застосування означених заходів у відповідності до ч. 1 ст. 141 Господарського процесуального кодексу України є правом, а не обов`язком суду для реалізації якого, у даному випадку, у господарського суду достатні підстави відсутні.

Суд зазначає, що відповідач чи інша зацікавлена особа не позбавлені права та можливості звернутись до суду з окремим клопотанням про застосування заходів зустрічного забезпечення у відповідності до ст. 141 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 136-141, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Дочірнього підприємства "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:001:2845; :03:001:2846; :03:001:2847; :03:001:2848; :03:001:2849, які знаходяться в межах Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області.

Стягувачем за ухвалою є: Дочірнє підприємство "Агрофірма "Байс-Агро" Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Посівна Компанія" (вул. Соборна, 4, смт. Бабанка, Уманський район, Черкаська область, 20351, )

Боржником за ухвалою є: Бабанська селищна рада Уманського району Черкаської області (вул. Соборна, 30, смт. Бабанка, Уманський район, Черкаська область, 20351, ).

Дана ухвала набирає законної сили 24 грудня 2020 року, відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 24 грудня 2023 року.

Ухвала набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 235 ГПК України, та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст.ст. 255-257 ГПК України.

Суддя О.В. Чевгуз