Господарський суд
Житомирської області
_______________________________________
___________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/994/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

секретар судового засідання Степанченко О.С.

за участю представників сторін:

від позивача: Губерт О.М., ордер серії ЖТ №054356 від 18.09.2019;

від відповідачів: не з`явились;

від третьої особи: не з`явився;

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі"

до 1) Виконавчого комітету Житомирської міської ради

2) Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області

3) Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області

4) Олевської міської ради Житомирської області

5) Ружинської селищної ради Житомирської області

6) Високівської сільської ради Житомирської області

7) Виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради Житомирської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Delta Capital S.A. (Дельта Кепітал С.А.) (Женева, Швейцарія)

про скасування рішень виконавчих комітетів, визнання недійсними свідоцтв про право власності на майно

Закрите акціонерне товариство "Житомирські ласощі" 07.10.2016 звернулось до господарського суду з позовом про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна за переліком та земельні ділянки за переліком, визначивши співвідповідачами за цими позовними вимогами Товариство з обмеженою відповідальністю "Ренесанс Траст" та учасника Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" ОСОБА_1 за правилом ст. 392 ЦК України.

07.10.2016 від позивача до суду надійшла заява про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або обтяжень, вносити записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо нерухомого майна ЗАТ "Житомирські ласощі" на об`єкти згідно з переліком та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини щодо такого нерухомого майна ЗАТ "Житомирські ласощі":

- будівлі цеху № 5 загальною площею 2391,60 кв.м, розташовану по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- будівлі цеху № 7 загальною площею 2870,70 кв.м., розташовану по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- будівлі складу з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,20 кв.м., по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- будівлі складу загальною площею 1812,20 кв.м., розташовану по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- будівлі цеху загальною площею 4388,60 кв.м., розташовану по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- будівлі складу готової продукції загальною площею 2820,60 кв.м., розташовану по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- майнового комплексу виробничих будівель загальною площею 5554,30 кв.м., розташованого по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- адміністративної будівлі загальною площею 2862,10 кв.м., розташованої по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- будівлі головного виробничого корпусу загальною площею 7918,30 кв.м., розташованої по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м, розташованого по АДРЕСА_9;

- приміщення магазину загальною площею 552,70 кв.м., розташованого по вулиці Покровській, 145 в м. Житомирі;

- приміщення магазину загальною площею 104,10 кв.м., розташованого по вулиці Небесної сотні, 12 в м. Житомирі;

- приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м., розташованого по вулиці Покровській, 67 в м. Житомирі;

- будівлі складу спиртомістких концентратів і спирту загальною площею 141,90кв.м., розташованої по вулиці Покровській, будинок С в м. Житомирі;

- будівлі прохідної №2 загальною площею 97,70 кв.м., розташованої по майдану Станишівському, 7 в м. Житомирі;

- нежилого приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м., розташованого по вул. Грушевського, 43 в м. Коростені Житомирської області;

- нежилого приміщення магазину № 18 загальною площею 50,6 кв.м., розташованого по вул. 30-річчя Перемоги, 3/13 в м. Бердичеві Житомирської області;

- нежитлового вбудованого приміщення загальною площею 36,1 кв.м., розташоване по вул. Володимирській, 1 в м. Олевськ, Житомирської області;

- нежитлової будівлі, продовольчого магазину загальною площею 143,5 кв.м., розташованого по вул. Деркача, 1 в с. Заріччя Ружинського району;

- будівлі сокоцеху та надвірної будівлі і споруди, яка в цілому складається з будівлі сокоцеху загальною площею 949,10 кв.м. та надвірних будівель і споруд, розташованих по вул. Чеській, 5а в с. Високе Черняхівського району;

- нежитлового приміщення магазину загальною площею 63,8 кв.м., розташоване по вулиці Замковій №7 в м. Новоград-Волинському Житомирської області;

- земельної ділянки площею 0,1636 га, кадастровий номер :07:031:0039, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,2539 га, кадастровий номер :07:031:0040, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,6419 га, кадастровий номер :07:031:0041, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,1527 га, кадастровий номер :07:031:0042, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,1949 га, кадастровий номер :07:031:0043, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,2740 га, кадастровий номер :07:031:0044, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,8408 га, кадастровий номер :07:031:0045, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,2687 га, кадастровий номер :07:031:0046, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,2570 га, кадастровий номер :07:031:0047, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,2971 га, кадастровий номер :07:031:0048, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі;

- земельної ділянки площею 0,0853 га, кадастровий номер :07:031:0049, розташованої по вул. Покровській, 67 в м. Житомирі, посилаючись на здійснення відповідачем ОСОБА_1 підготовчих дій, направлених на реалізацію вказаного майна третім особам та існуванням судових рішень, що набрали законної сили, згідно з якими скасовані реєстраційні дії щодо реєстрації права власності нерухомого майна за ЗАТ "Житомирські ласощі", та здійснення приватним нотаріусом незаконного переходу права власності вказаного майна від позивача до відсутнього в ЄДРПОУ ТДВ "ЖЛ"; Також позивач посилається на рішення Житомирського окружного адміністративного суду у справах № 806/5274/15 та №806/454/15 за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно про скасування реєстраційних дій, виконання яких може утруднити чи навіть унеможливити виконання рішення господарського суду за наслідками розгляду даного майнового спору (а. с. 2 - 4, т. 3).

Ухвалою Господарського суду Житомирської області 10.10.2016 порушено провадження у справі №906/994/16 (суддя Маріщенко Л.О.).

Ухвалою суду від 10.10.2016 господарський суд відмовив у задоволенні заяви ЗАТ "Житомирські ласощі" від 07.10.2016 про забезпечення позову (а. с. 31-32, т.3).

07.11.2016 до суду ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" подано заяву №52-03/1401 від 07.11.2016 (а.с.39-73, т.3) про залучення у справі третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 10.11.2016 залучено до участі у справі ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідачів - ТОВ "Ренесанс Траст" та ОСОБА_1 (а.с.106, т.3).

Ухвалою від 14.11.2016 прийнято до провадження господарським судом Житомирської області справу №906/994/16 в новому складі (суддя Машевська О.П) (а.с.110, т.3).

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 24.11.2016 у цій справі ухвалу господарського суду від 10.10.2016 скасовано; заяву ЗАТ "Житомирські ласощі" від 07.10.2016 про вжиття заходів забезпечення позову задоволено частково шляхом заборони органам реєстрації прав вчиняти реєстрації дії щодо окремих об`єктів нерухомого майна та однієї земельної ділянки, право власності на які просить визнати за собою позивач, до вирішення спору у даній справі, з підстав, у ній викладених; в решті заяву про забезпечення позову залишено без задоволення (а. с. 114 - 131, т. 3).

05.12.2016 надійшла заява від 02.12.2016 про доповнення предмету позову, у якій Позивач просив залучити до участі у справі відповідачів - Виконавчі комітети Житомирської міської ради, Коростенської міської ради, Бердичівської міської ради, Олевської міської ради, Ружинської селищної ради, Високівської сільської ради та Новоград-Волинської міської ради, заявивши до них вимоги про скасування рішень щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна ТДВ "ЖЛ", про визнання недійсними виданих на їх підставі свідоцтв про право власності ТДВ "ЖЛ" на ці об`єкти нерухомого майна згідно переліку, а також про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки згідно переліку, виданих ТДВ "ЖЛ" (а.с.134-148, т.3).

Ухвалою від 08.12.2016 (а.с.190-192, т.3) суд прийняв заяву позивача про доповнення предмету позову (яка надійшла до суду 05.12.2016) до розгляду, а також залучив в якості відповідачів виконавчі комітети Житомирської міської ради, Коростенської міської ради, Бердичівської міської ради та Новоград-Волинської міської ради, а також Олевську міську раду, Ружинську селищну раду та Високівську сільську раду, а також Delta Capital S.A. (Дельта Кепітал С.А., Женева, Швейцарія) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

20.12.2016 на електронну пошту суду та 22.12.2016 до суду від Виконавчого комітету Ружинської селищної ради надійшов лист №898 від 20.12.2016, згідно якого повідомлено про підтримання позовних вимог, розгляд справи просить здійснювати без участі представника селищної ради (а.с.15, 18-19, т.4).

21.12.2016 до суду від Високівської сільської ради Черняхівського району надійшов лист №59 від 19.12.2016, згідно якого вимоги, викладені в позовній заяві визнаються в повному обсязі, просить розглядати справу без участі представника (а.с.16, т.4).

26.12.2016 до суду Виконавчим комітетом Житомирської міської ради подано копію розпорядження міського голови №112 від 19.02.2016 «Про перейменування топонімічних об`єктів та демонтаж пам`ятних знаків у м.Житомирі», згідно Додатку 1 до якого вулицю Щорса перейменовано на вулицю Покровська без зміни нумерації будівель (п.79 додатку) (а.с.60-63, т.4). Також до листа додано копію рішення тридцять шостої сесії шостого скликання Житомирської міської ради №680 від 18.06.2014 про перейменування вулиці Московської в місті Житомирі на вулицю Небесної Сотні без зміни нумерації будівель (а.с.64, т.4).

16.01.2017 до суду від Олевської міської ради надійшов лист №1298 від 23.12.2016, згідно якого просить розгляд справи здійснювати без участі представника міської ради (а.с.211-212, т.4).

17.01.2017 до суду від Виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради надійшов лист №89 від 16.01.2017, згідно якого просить розглядати справу за відсутності представника (а.с.213-214, т.4).

17.01.2017 представником Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області подано до суду відзив на позовну заяву, згідно якого просить відмовити в задоволенні позовних вимог за їх безпідставністю та необґрунтованістю (а.с.94-97, т.5).

18.01.2017 представником Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області подано до суду клопотання про пропущення строків позовної давності (а.с.126-127, т.5).

07.04.2017 ПАТ "Державний експертно-імпортний банк України" (станом на 07.04.2017 третя особа на стороні відповідачів ТОВ «Ренесанс Траст» та учасника ТДВ «ЖЛ» Бойка І.Я.) заявило клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та судової земельної -технічної експертизи № 52-03/329 від 07.04.2017, оскільки вважає, що індивідуально визначені ознаки ряду об`єктів нерухомого майна, на які просить визнати право власності позивач, є суперечливими, оскільки містять розбіжності щодо площі, найменування, а також реєстраційних відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; відсутні у справі докази на підтвердження факту наявності/відсутності нерухомого майна на спірних земельних ділянках за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 67, як це вимагає ст.120 ЗК України та ст. 377 ЦК України; наявність факту розміщення на спірній земельній ділянці кадастровий номер :07:031:0041 об`єкту незавершеного будівництва, прав на яке позивач немає та на спірній земельній ділянці кадастровий номер :07:031:0045 - складу сировини площею 1208,8 кв.м. тощо, про що зазначає у змісті клопотання (а.с.26-30, т.8). Крім того, оплату за проведення вказаних експертиз просить покласти на ПАТ "Державний експертно-імпортний банк України".

Ухвалою від 12.05.2017 залучено до участі у справі фізичну особу ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Ренесанс Траст" (а.с.89-90, т.9).

Ухвалою від 12.05.2017 суд призначив у справі №906/994/16 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручив експертній установі - Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (а.с.91-94, т.9).

Ухвалою суду від 12.05.2017 провадження у справі зупинено на час проведення у справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи (а.с.95-96, т.9).

28.08.2017 ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» подано до суду пояснення №52-03/782 від 22.08.2017 та додано до пояснень копію платіжного доручення №136062 від 15.08.2017 про оплату експертного дослідження (а.с.237-238, т.9).

12.12.2018 до суду надійшов Висновок експертів №9168/17-41/9169/17-42/10146/17-41/10147/10148/17-42/25768:25775/18-41/25776:25807/18-42 від 29.11.2018 за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі (а.с.113-210, т.12).

02.01.2019 до суду позивачем подано заяву №889 від 27.12.2018 (вх.№02-44/1/19 від 02.01.2019) про відмову від частини позовних вимог (а.с.222-249, т.12).

Ухвалою суду від 05.02.2019 постановлено провадження у справі №906/994/16 поновити; здійснювати розгляд справи на правилами Закону України від 03.10.2017 №2147-19 "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів"; визначити форму судового процесу як загальне позовне провадження. Визначити стадію розгляду справи - розгляд справи по суті (а.с.113-114, т.13).

13.03.2019 позивачем подано до суду заяву №152 від 12.03.2019 про відмову від частини позовних вимог (вх.№02-44/358/19 від 13.03.2019) (а.с.191-228, т.13).

Ухвалою суду від 25.03.2019 (а.с. 21-27, т.14) постановлено:

- заяву ЗАТ "Житомирські ласощі" від 27.12.2018 за вих. №889 (вх. № г/с 02-44/1/19 від 02.01.19) про відмову від частини позовних вимог на підставі п.4 ч.1 ст. 231 ГПК України в редакції заяви від 12.03.19р. за вих. № 152 (вх. № г/с 02-44/358/19 від 13.03.19р.) задовольнити;

- прийняти відмову Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" (10003, м. Житомир, вулиця Покровська (вулиця Щорса назва не чинна), будинок 67, ідентифікаційний код юридичної особи 00382071) від позовних вимог визнати за товариством право власності на об`єкти нерухомого майна, відповідачами за якими визначено Товариство з обмеженою відповідальністю "Ренесанс Траст" (01014, провулок Мічуріна, 3/2а, м. Київ, оф. 21, 01014 , ідентифікаційний код юридичної особи 34415593) та учасник Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки фізичної особи - платника податків НОМЕР_1 ) , а третіми особами без самостійних вимог щодо предмету спору на їх стороні залучено Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127, код 00032112) та фізичну особу ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), і зокрема:

будівлю цеху № 5 загальною площею 2391,60 кв.м, розташовану по АДРЕСА_3 ;

будівлю цеху № 7 загальною площею 2870,70 кв.м., розташовану по АДРЕСА_3 ;

будівлю складу з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,20 кв.м., розташованих по АДРЕСА_3 ;

будівлю складу загальною площею 1812,20 кв.м., розташовану по АДРЕСА_3 ;

будівлю цеху загальною площею 4388,60 кв.м., розташовану по АДРЕСА_3 ;

будівлю складу готової продукції загальною площею 2820,60 кв.м., розташовану по АДРЕСА_3 ;

майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 5554,30 кв.м., розташований по АДРЕСА_10

адміністративну будівлю загальною площею 2862,10 кв.м., розташовану по АДРЕСА_3 ;

будівлю головного виробничого корпусу загальною площею 7918,30 кв.м., розташовану по АДРЕСА_10

приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м, розташоване по АДРЕСА_9;

приміщення магазину загальною площею 552,70 кв.м., розташоване по вулиці Покровській (вулиця Щорса назва не чинна), будинок 145 в м. Житомирі;

приміщення магазину загальною площею 104,10 кв.м., розташоване по АДРЕСА_4 ;

приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м., розташоване по АДРЕСА_10

будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м., розташовану по АДРЕСА_10

будівлю прохідної №2 загальною площею 97,70 кв.м., розташовану по АДРЕСА_9;

нежиле приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м., розташоване по АДРЕСА_5 ;

нежиле приміщення магазину № 18 загальною площею 50,6 кв.м., розташоване по АДРЕСА_11;

нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 36,1 кв.м., розташоване по АДРЕСА_6 ;

нежитлову будівлю, продовольчий магазин загальною площею 143,5 кв.м., розташовану по АДРЕСА_7 ;

будівлю сокоцеху та надвірні будівлі і споруди, яка в цілому складається з будівлі сокоцеху загальною площею 949,10 кв.м. та надвірних будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_8 ;

нежитлове приміщення магазину загальною площею 63,8 кв.м., розташоване по вулиці Замковій будинок №7 в місті Новоград-Волинському Житомирської області;

земельну ділянку площею 0,1636 га, кадастровий номер :07:031:0039, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,2539 га, кадастровий номер :07:031:0040, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,6419 га, кадастровий номер :07:031:0041, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,1527 га, кадастровий номер :07:031:0042, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,1949 га, кадастровий номер :07:031:0043, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,2740 га, кадастровий номер :07:031:0044, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,8408 га, кадастровий номер :07:031:0045, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,2687 га, кадастровий номер :07:031:0046, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,2570 га, кадастровий номер :07:031:0047, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,2971 га, кадастровий номер :07:031:0048, розташовану по АДРЕСА_10

земельну ділянку площею 0,0853 га, кадастровий номер :07:031:0049, розташовану по АДРЕСА_12

- закрити провадження у справі №906/994/16 за цими позовними вимогами.

Ухвалою від 13.05.2019 Господарський суд Житомирської області закрив провадження у справі №906/994/16 за позовними вимогами ЗАТ "Житомирські ласощі" до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області, Олевської міської ради Житомирської області, Ружинської селищної ради Житомирської області, Високівської сільської ради Житомирської області, Виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради Житомирської області за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Delta Capital S.A. про скасування рішень виконавчих комітетів, визнання недійсними свідоцтв про право власності на майно та державних актів на право власності на земельні ділянки (а.с.205-213, т.14).

28.05.2019 за вх.№02-44/755/19 до суду надійшла заява Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі від 28.05.2019 за вих. №0520300/11942-19/139713 про відшкодування судових витрат у справі, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69 328,00грн, що підтверджується платіжним дорученням №136062 від 15.08.2017 шляхом їх стягнення з позивача у справі - Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" на підставі ч.13 ст.129 ГПК України (а.с.227-230, т.14).

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 29.05.2019 призначено заяву Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі від 28.05.2019 за вих.№0520300/11942-19/139713 про відшкодування судових витрат у справі, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69328,00грн до розгляду поза судовим засіданням на 11.06.2019.

10.06.2019 у зв`язку з поданням апеляційної скарги ЗАТ "Житомирські ласощі" на ухвалу суду від 13.05.2019 справу №906/994/16 надіслано до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 11.06.2019 зупинено провадження з розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі від 28.05.2019 за вих. № 0520300/11942-19/139713 про відшкодування судових витрат у справі, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69328,00грн до повернення матеріалів справи №906/994/16 у 14-ти томах до Господарського суду Житомирської області.

12.06.2019 за вх. №15595 на адресу суду від позивача надійшла письмова заява від 10.06.2019 на заяву третьої особи про відшкодування судових витрат (а.с. 147-150, т.15).

Постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 31.07.2019 задоволено апеляційну скаргу Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" на ухвалу господарського суду Житомирської області від 13.05.2019 у справі №906/994/16; скасовано ухвалу суду першої інстанції та передано справу №906/994/16 на розгляд до господарського суду Житомирської області (а.с.128-135, т.15).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.08.2019, справу № 906/994/16 передано на розгляд судді Прядко О.В.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Житомирської області від 14.08.2019 заяву за вх.№02-44/755/19 у справі №906/994/16 передано судді Прядко О.В.

Ухвалою суду від 19.08.2019 суддею Прядко О.В. справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті, а також поновлено провадження з розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі №0520300/11942-19/139713 від 28.05.2019 про відшкодування судових витрат у справі, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69328,00грн (а.с.189-190, т.15).

02.09.2019 на електронну пошту надійшла ухвала Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, згідно з якою, зокрема постановлено: відкрити касаційне провадження у справі №906/994/16 за касаційною скаргою Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в місті Житомирі на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 31.07.2019; призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 18.09.2019; витребувати матеріали справи № 906/994/16 з Господарського суду Житомирської області.

Враховуючи необхідність направлення всіх матеріалів справи №906/994/16 до Верховного суду, у зв`язку із поданням касаційної скарги на ухвалу Північно-західного апеляційного господарського суду від 31.07.2019, ухвалою суду від 02.09.2019 провадження у справі №906/994/16 зупинено до повернення матеріалів даної справи до Господарського суду Житомирської області (а.с.211-212, т.15).

Постановою Верховного Суду від 20.11.2019 касаційну скаргу ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" залишено без задоволення; постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 31.07.2019 у справі № 906/994/16 залишено без змін (а.с.212-225, т.16).

Згідно супровідного листа Верховного Суду №25.2-16/906/994/16/1477/2019 від 09.12.2019 справу №906/994/16 повернуто до Господарського суду Житомирської області 08.01.2019.

Згідно бази даних автоматизованої системи "Діловодство спеціалізованого суду" суддя Прядко О.В. з 26.12.2019 по 05.05.2020 перебувала у відпустці по догляду за дитиною до 3-х років.

На підставі вищевикладеного, враховуючи вимоги ст.32 ГПК України, керуючись п.2.3.47. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України в редакції від 15.09.2016 та п.5.1. Засад використання автоматизованої системи документообігу суду, затверджених зборами суддів від 20.04.2016 (із змінами), на підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Житомирської області №3/2020 від 08.01.2020 здійснено повторний автоматизований розподіл справи №906/994/16.

Згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.01.2020 справу №906/996/16 передано на розгляд судді Шніт А.В.

Згідно розпорядження керівника апарату Господарського суду Житомирської області від 08.01.2019 заяву за вх.№02-44/755/19 у справі №906/994/16 передано судді Шніт А.В.

Ухвалою суду від 13.01.2020 суддею Шніт А.В. постановлено прийняти справу №906/994/16 до свого провадження; поновити провадження у справі №906/994/16 та визначити стадію розгляду справи - розгляд справи по суті; поновити провадження з розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі № 0520300/11942-19/139713 від 28.05.2019 про відшкодування судових витрат у справі, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69328,00грн; судове засідання для розгляду справи по суті та заяви призначити на 18.02.2020 (а.с.67-68, т.17).

18.02.2020 позивачем подано до суду клопотання від 17.02.2020 (вх.№4174/20 від 18.02.2020), згідно якого останній просить виключити зі складу учасників справи №906/994/16: відповідача - учасника ТДВ "ЖЛ" ОСОБА_1 ; відповідача - ТОВ "Ренесанс Траст"; третю особу на стороні відповідачів ТОВ "Ренесанс Траст" та ОСОБА_1 - ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України"; третю особу на стороні відповідача ТОВ "Ренесанс Траст" - фізичну особу ОСОБА_3 , про що постановити відповідну ухвалу (а.с.88-89, т.17).

Ухвалою суду від 18.02.2020 оголошено перерву в судовому засіданні до 05.03.2020.

03.03.2020 до суду від Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" надійшла заява від 02.03.2020 (вх.№02-44/309/20 від 03.03.2020) про відмову від частини позовних вимог (а.с.123-126, т.17), згідно якої позивач просить:

- прийняти заяву ЗАТ "Житомирські ласощі" про часткову відмову від позовних вимог від 02.03.2020;

- закрити провадження по справі №906/994/16 в частині позовних вимог Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" про скасування державних актів на право власності на земельні ділянки;

- розглядати позовні вимоги про скасування рішень виконкомів відповідних місцевих та районних рад "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна" в частині оформлення права власності ТДВ "ЖЛ" та вимоги про скасування Свідоцтв про право власності ТДВ "ЖЛ", виданих на підставі прийняття таких рішень, викладені в заяві про зміну позовних вимог від 08.11.2016 ЗАТ "Житомирські ласощі", з урахуванням Перехідних положень Господарсько-процесуального кодексу України, відповідно до ч.6 ст.20 Кодексу.

Ухвалою суду від 05.03.2020 оголошено перерву в судовому засіданні до 16.03.2020 до 12:00.

10.03.2020 до суду надійшла заява ЗАТ "Житомирські ласощі" від 05.03.2020 (вх.№02-44/335/20 від 10.03.2020) (а.с.153-154, т.17), згідно якої позивач просить залишити без розгляду заяву ЗАТ "Житомирські ласощі" про відмову від частини позовних вимог від 02.03.2020, закрити провадження у справі в частині вимог про визнання недійсними державних актів на право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" стосовно земельних ділянок за наступними кадастровими номерами:

:07:031:0039; :07:031:0040; :07:031:0041;

:07:031:0042; :07:031:0043; :07:031:0044;

:07:031:0045; :07:031:0046; :07:031:0047;

:07:031:0060; :07:031:0061; :07:031:0049,

у зв`язку з відмовою від позову в цій частині. Позивач просить розглядати позовні вимоги про скасування рішень виконкомів відповідних місцевих та районних рад "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна" за ТДВ "ЖЛ", виданих на підставі прийняття таких рішень, викладені ЗАТ "Житомирські ласощі" в заяві про зміну позовних вимог від 02.12.2016, з урахуванням ухвали про закриття провадження у справі від 25.03.2019.

Ухвалою суду від 16.03.2020 розгляд справи відкладено на 07.04.2020.

Ухвалою суду від 07.04.2020 оголошено перерву в судовому засіданні до 29.04.2020.

16.04.2020 до суду надійшла заява позивача (вх.№9575 від 16.04.2020) про уточнення заяви про часткову відмову від позовних вимог від 05.03.2020 (а.с.13-14, т.18), згідно якої позивач просить закрити провадження у справі №906/994/16 в частині позовних вимог ЗАТ "Житомирські ласощі" про визнання недійсними Державних актів на право власності ТДВ "ЖЛ", стосовно земельних ділянок за наступними кадастровими номерами:

:07:031:0039; :07:031:0040; :07:031:0041;

:07:031:0042; :07:031:0043; :07:031:0044;

:07:031:0045; :07:031:0046; :07:031:0047;

:07:031:0048; :07:031:0049.

Ухвалою суду від 29.04.2020 постановлено у задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі № 0520300/11942-19/139713 від 28.05.2019 про відшкодування судових витрат у справі, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69 328,00грн, відмовити (а.с.182-185, т.18).

Ухвалою суду від 29.04.2020 постановлено:

- залишити без розгляду заяву Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" від 02.03.2020 (вх.№02-44/309/20 від 03.03.2020) про відмову від частини позовних вимог;

- закрити провадження у справі в частині позовних вимог Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" про визнання недійсними державних актів на право власності Товариства з додатковою відповідальністю «ЖЛ» стосовно наступних земельних ділянок, розташованих по вул.Щорса, будинок 67 в м.Житомирі:

- серії ЯЛ №549610 на земельну ділянку площею 0,1636 га, кадастровий номер :07:031:0039;

- серії ЯЛ №549613 на земельну ділянку площею 0,2539 га, кадастровий номер :07:031:0040;

- серії ЯЛ №549616 на земельну ділянку площею 0,6419 га, кадастровий номер :07:031:0041;

- серії ЯЛ №549617 на земельну ділянку площею 0,1527 га, кадастровий номер :07:031:0042;

- серії ЯЛ №549618 на земельну ділянку площею 0,1949 га, кадастровий номер :07:031:0043;

- серії ЯЛ №549619 на земельну ділянку площею 0,2740 га, кадастровий номер :07:031:0044;

- серії ЯЛ №549614 на земельну ділянку площею 0,8408 га, кадастровий номер :07:031:0045;

- серії ЯЛ №549615 на земельну ділянку площею 0,2687 га, кадастровий номер :07:031:0046;

- серії ЯЛ №549620 на земельну ділянку площею 0,2570 га, кадастровий номер :07:031:0047;

- серії ЯЛ №549611 на земельну ділянку площею 0,2971 га, кадастровий номер :07:031:0048;

- серії ЯЛ №549612 на земельну ділянку площею 0,0853 га, кадастровий номер :07:031:0049;

- відмовити у задоволенні заяви Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" від 17.02.2020 (вх.№4174/20 від 18.02.2020) про виключення зі складу учасників справи №906/994/16;

- відкласти розгляд справи на 26.05.2019 (а.с. 186-191, т.18).

У даній ухвалі суд також зазначив, що на розгляді господарського суду перебуває справа за позовом Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області, Олевської міської ради Житомирської області, Ружинської селищної ради Житомирської області, Високівської сільської ради Житомирської області, Виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради Житомирської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Delta Capital S.A. (Дельта Кепітал С.А.) (Женева, Швейцарія) про скасування рішень виконавчих комітетів, визнання недійсними свідоцтв про право власності на майно.

25.05.2020 до Господарського суду Житомирської області від Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі надійшла апеляційна скарга №0520300/11697-20 від 22.05.2020 на ухвалу господарського суду від 29.04.2020, якою відмовлено у задоволенні заяви про відшкодування судових витрат у справі, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69 328,00грн.

Ухвалою суду від 26.05.2020 постановлено зупинити провадження у справі №906/994/16 до перегляду в порядку апеляційного провадження ухвали суду від 29.04.2020.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 15.07.2020 апеляційну скаргу Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі Філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі залишено без задоволення, а ухвалу Господарського суду Житомирської області від 29.04.2020 про відмову у задоволенні заяви №0520300/11942-19/139713 від 28.05.2019 про відшкодування судових витрат у справі №906/994/16, пов`язаних з проведенням судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 69 328,00 грн., без змін.

Згідно супровідного листа Північно-західного апеляційного господарського суду №01-28/906/994/16/3853/20 від 20.07.2020 справу №906/994/16 повернуто до Господарського суду Житомирської області 29.07.2020.

Ухвалою суду від 10.08.2020 поновлено провадження у справі, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 29.09.2020.

28.08.2020 до суду від АТ "Державний експортно-імпортний банк України" надійшло клопотання від 28.08.2020, вих. № 0520300/19956-20 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 24.11.2016 у справі № 906/994/16 (а. с. 143 - 146, т. 19).

Ухвалою суду від 01.09.2020 (суддя Лозинська І.В.) відмовлено в задоволенні клопотання АТ "Державний експортно-імпортний банк України" від 28.08.2020, вих. №0520300/19956-20 про скасування заходів забезпечення позову (а.с. 152-154, т.19).

17.09.2020 ухвалою Верховного Суду касаційну скаргу АТ «Державний експортно-імпортний банк України» в особі Філії АТ «Укрексімбанк» у місті Житомирі на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 15.07.2020 та ухвалу Господарського суду Житомирської області від 29.04.2020 у справі №906/994/16 повернуто (а.с.210-213, т.19).

28.09.2020 до суду Акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" подано заяву №0520300/22276-20 від 28.09.2020 про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів. В обґрунтування заяви вказано, що між Публічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" та Товариством з додатковою відповідальністю "ЖЛ" 11.12.2014 укладено іпотечний договір №5214Z18 (з урахуванням внесених змін та доповнень) (далі - Іпотечний договір), у забезпечення виконання зобов`язань перед АТ "Укрексімбанк" передано, в тому числі, нерухоме майно, свідоцтва про право власності на яке та рішення органів місцевого самоврядування відносно яких є предметом позову у справі (а.с. 215-218, т.19).

З огляду на зміст позовних вимог заявник вказує, що рішення у справі може вплинути на наявний в АТ "Укрексімбанк" обсяг прав та обов`язків, зокрема, як іпотекодержателя за Іпотечним договором, визначений ЦК України та Законом України "Про іпотеку", та кредитора за основним зобов`язанням, зокрема і можливість задоволення вимог Банку за рахунок предмета іпотеки відповідно до закону, оскільки скасування та визнання недійсними правовстановлюючих документів на майно, які посвідчують перехід права власності на нерухомість до ТДВ "ЖЛ" (що є предметом позову), може стати підставою для переоцінки дійсності/чинності самого Іпотечного договору а також повноважень у ТДВ "ЖЛ" щодо розпорядження таким майном, зокрема, передачі його в іпотеку АТ "Укрексімбанк".

У зв`язку з непрацездатністю судді Шніт А.В. судове засідання у справі №906/994/16 29.09.2020 не відбулося.

Ухвалою суду від 07.10.2020 судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 05.11.2020.

В судовому засіданні 05.11.2020 оголошено перерву до 23.11.2020.

В судовому засіданні 23.11.2020 суд відмовив у задоволенні заяви Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" №0520300/22276-20 від 28.09.2020 про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів (а.с. 6-9, т.20).

В судовому засіданні 23.11.2020 оголошено перерву до 14.12.2020.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги.

Відповідачі та третя особа уповноважених представників в судове засідання не направили.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство "Житомирські ласощі" (далі - ЗАТ "Житомирські ласощі", позивач) створене на підставі рішень загальних зборів акціонерів акціонерного закритого товариства "Житомирські ласощі", оформлених протоколом № 1 від 17 серпня 1993 року (а.с.50, т.1).

Відповідно до Статуту ЗАТ "Житомирські ласощі", затвердженого зазначеними рішеннями та зареєстрованого рішенням виконкому Житомирської міської ради народних депутатів № 548 від 23 вересня 1993 року (а.с.51-55, т.1):

товариство є правонаступником Орендного підприємства Житомирська кондитерська фабрика (п. 3.3 Статуту);

майно Товариства складається з основних та оборотних коштів, а також цінностей, вартість яких відображається в балансі Товариства (п. 3.4 Статуту);

Товариство є власником майна, одержаного в результаті викупу; майна, одержаного в результаті його фінансово-господарської діяльності; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законодавством. Товариство здійснює володіння, користування і розпорядження належним йому майном відповідно до цілей своєї діяльності (п. 3.5 Статуту);

Товариство має право, зокрема, укладати угоди, набувати майнові та особисті немайнові права (п. 3.8 Статуту);

статутний фонд Товариства становить 911 490 тис.крб., який складається з:

159 470 000,00 крб. - державне майно, викуплене Товариством згідно з договором купівлі-продажу № 3-6236 від 31 липня 1993 року, з них: 670 тис.крб. за рахунок власних коштів учасників Товариства, 38 160 тис.крб. за рахунок майнових сертифікатів членів Товариства, 120 640 тис.крб. за рахунок персоніфікованого прибутку членів Товариства, одержаного ними за період роботи в ОП Житомирська кондитерська фабрика,

752 020 тис.крб. - майно, набуте шляхом господарської діяльності ОП Житомирська кондитерська фабрика (п. 5.1 Статуту).

До складу майна, що належало ЗАТ "Житомирські ласощі" у м. Житомир на праві власності входить наступне майно:

12 березня 1992 року рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради народних депутатів №152 "Про затвердження актів державної комісії по прийомці в експлуатацію 10-ти поверхового 80-квартирного житлового будинку і вбудовано-прибудованого приміщення магазину "Кондитерські вироби" по вул. Щорса, 145" (а.с.56-57, т.1) вирішено магазин "Кондитерські вироби" загальною площею 567 кв.м., торгівельною площею 265 кв.м. по вул. Щорса, 145 передати на баланс кондитерської фабрики.

14 лютого 2000 року виконкомом Житомирської міської ради на підставі зазначеного рішення виконкому від 12 березня 1992 року №152 видано свідоцтво про право власності ЗАТ Житомирські ласощі" на магазин, який розташований в м. Житомирі по вул. Щорса, 145 (а.с.149, т.8).

18 лютого 2011 року Комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради надано витяг з реєстру прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення магазину загальною площею 552,7 кв.м., за адресою м. Житомир, вул. Щорса, будинок 145, в якому у підставі виникнення прав власності зазначено дублікат свідоцтва про право власності (взамін втраченого оригіналу 21 квітня 2008 року) (а.с.160, т.8).

23 квітня 1997 року за договором куплі-продажу магазину нр 206 по вул. Московській, 12 (Гоголя, 23) ЗАТ "Житомирські ласощі" набуває у власність магазин нр 206 загальною площею 105,2 кв.м. по вул. Московській, 12 (Гоголя, 23) в м. Житомирі (а.с.60-61, т.1).

Акт прийому-передачі від 14.05.1997 свідчить про факт прийняття ЗАТ «Житомирські ласощі» магазину нр 206 по вул. Московській, 12 (Гоголя, 23) в м. Житомирі (а.с.62, т.1).

За Актом державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації від 31 квітня 1999 року рішенням державної технічної комісії фірмовий магазин "Ласощі" за місцезнаходженням м. Житомир, вул. Московська, 12, готовий до введення в експлуатацію (а.с.63-64, т.1).

13 квітня 1999 року рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради №231 "Про затвердження акту державної технічної комісії про готовність закінченого переобладнання приміщення магазину "Овочі" ЗАТ "Житомирські ласощі" під фірмовий магазин "Ласощі" по вул. Московській, 12 до експлуатації" затверджено відповідний акт стосовно магазину "Ласощі" (а.с.65, т.1).

13 вересня 2002 року виконком Житомирської міської ради на підставі зазначеного рішення виконкому від 13 травня 1999 року №231 видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення магазину, загальною площею 104,10 кв.м., який розташований в м. Житомирі по вул. Московській, 12, на якому "Житомирське обласне державне комунальне підприємство" здійснює 16 вересня 2002 року реєстраційний напис, про що здійснено запис у реєстрову книгу №155 стор.364 за реєстровим №547, інвентарна справа №17042 (а.с.66-67, т.1).

16 липня 2009 року Комунальним підприємством "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надано витяг з реєстру прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на зазначене приміщення магазину (а.с. 68, т.1; а.с.78, т.8).

15 листопада 2006 року за договором купівлі-продажу приміщення, посвідченим приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу за реєстровим №3965, ЗАТ "Житомирські ласощі" набуває у власність прохідну №2, літера "Е", цегляну, площею 97,7кв.м, яка знаходиться в м. Житомирі, Станишівський майдан, №7 (а.с.69-70, т.1).

16 листопада 2006 року за актом прийому-передачі ЗАТ "Житомирські ласощі" приймає зазначене нежитлове приміщення, а також зазначене в акті рухоме майно (а.с.71, т.1).

24 січня 2007 року Комунальним підприємством "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надано витяг про реєстрацію права власності ЗAT "Житомирські ласощі" на будівлю прохідної №2 за адресою м. Житомир, майдан Станишівський, 7 (а.с.129, т.8).

14 червня 2007 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №457 «Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком (а.с.73, т.1).

25 червня 2007 року на підставі рішення від 14 червня 2007 року №457 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м., яка розташована в м. Житомирі по вул. Щорса, 67 (а.с.74, т.1).

Згідно п.15 Додатку 1 до рішення міськвиконкому від 14.06.2007 №457 оформляється право власності ЗАТ «Житомирські ласощі» на будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту, загальною площею 141,90 кв.м. по вул.Щорса,67 у м.Житомирі (а.с.78, т.1).

13 липня 2007 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію права власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 19553445, номер запису 888 в книзі 155 (а.с.75, 1).

27 вересня 2007 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №738 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 1 (а.с.76, т.1).

Відповідно до п. 33 додатку 1 до рішення міськвиконкому від 27 вересня 2007 року №738 оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю адміністративного корпусу загальною площею 2861,40 кв.м., інвентарна справа №4046, за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 (а.с.77, т.1).

27 вересня 2007 року на підставі рішення від 27 вересня 2007 року №738 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на адміністративну будівлю, яка розташована в м. Житомирі по вул. Щорса, 67 (дублікат - а.с.79, т.1).

22 липня 2009 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на адміністративну будівлю за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 20449394, номер запису 888 в книзі 196, із зазначенням підстав виникнення прав власності - дублікат свідоцтва про право власності на підставі зазначеного рішення виконкому (а.с.80, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року об`єкт, який є окремо розташованим нерухомим майном, складається з адміністративної будівлі під літерою А, матеріал цегла, загальна площа 2862,1 кв.м., вартість 1 465 932,10грн (а.с.81, т.1).

25 жовтня 2007 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №827 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 1 (а.с.82, т.1).

Відповідно до пунктів 32 - 34 додатку 1 до рішення міськвиконкому від 25 жовтня 2007 року №827 оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" з видачею свідоцтва на наступні об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 відповідно до інвентарної справи 4046: будівля цеху №5; будівля цеху №7; будівля складу готової продукції (а.с.83, т.1).

30 жовтня 2007 року на підставі рішення від 25 жовтня №827 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтва про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на наступні об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 відповідно інвентарної справи 4046:

будівлю цеху №5 (а.с.84, т.1);

будівлю цеху №7 (а.с.85, т.1);

будівлю складу готової продукції (а.с.86, т.1).

22 січня 2008 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю цеху №5 за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 21835177, номер запису 888 в книзі 155 (а.с.87, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року об`єкт, який не є окремо розташованим нерухомим майном, складається з будівлі цеху №5 під літерою Г, матеріал цегла, загальна площа 2391,6 кв.м., вартість 1 919 976,88 грн (а.с.88, т.1).

04 вересня 2009 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю цеху №7 за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 2851284, номер запису 888 в книзі 155 (а.с.89, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року об`єкт, який не є окремо розташованим нерухомим майном, складається з будівлі цеху №7 під літерою Е, матеріал цегла, загальна площа 2878,00 кв.м., вартість 1 487 235,28 грн (а.с.90, т.1).

22 січня 2008 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю складу готової продукції за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 21836178, номер запису 888 в книзі 196 (а.с.91, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року об`єкт, який є окремо розташованим нерухомим майном, складається з будівлі складу готової продукції під літерою Д, матеріал цегла, загальна площа 2820,6 кв.м., вартість 5 654 014,94 грн (а.с.92, т.1).

08 листопада 2007 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №859 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 1 (а.с.93, т.1).

Відповідно до пунктів 29 - 30 додатку 1 до рішення міськвиконкому від 08 листопада 2007 року №859 (а.с.94, т.1) оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" з видачею свідоцтва на наступні об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 відповідно інвентарної справи 4046: будівля головного виробничого корпусу; будівля складу готової продукції.

13 листопада 2007 року на підставі рішення від 08 листопада 2007 року №859 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтва про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на наступні об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 відповідно інвентарної справи 4046:

будівлю головного виробничого корпусу (а.с.95, т.1);

будівля складу готової продукції (а.с.96, т.1).

22 січня 2008 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію права власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю головного виробничого корпусу за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 21837705, номер запису 888 в книзі 196 (а.с.97, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року об`єкт, який є окремо розташованим нерухомим майном, складається з будівлі головного виробничого корпусу під літерою Б, матеріал цегла, загальна площа 7918,3 кв.м., вартість 1 615 100,48 грн (а.с.98, т.1).

22 січня 2008 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю складу готової продукції за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 21836697, номер запису 888 в книзі 196 (а.с.99, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року об`єкт, який не є окремо розташованим нерухомим майном, складається з будівлі складу готової продукції під літерою Ж, матеріал цегла, загальна площа 1812,2 кв.м., вартість 322 174,56 грн (а.с.100, т.1).

13 серпня 2009 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №558 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 1 (а.с.101, т.1).

Відповідно до п. 30 додатку 1 до рішення міськвиконкому від 13 серпня 2009 року №558 оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю цеху №6 загальною площею 4388,60 кв.м., інвентарна справа №4046, за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 (а.с.102, т.1).

14 серпня 2009 року на підставі рішення від 13 серпня 2009 року №558 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю цеху №6, яка розташована в м. Житомирі по вул. Щорса, 67 (дублікат - а.с.104, т.1).

02 червня 2010 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю цеху №6 за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 21835791, номер запису 888 в книзі 196, із зазначенням підстав виникнення прав власності - дублікат свідоцтва про право власності /01.06.2010 / виконком Житомирської міської ради (а.с.103, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року об`єкт, який є окремо розташованим нерухомим майном, складається з будівлі цеху №6 під літерою В, матеріал цегла, загальна площа 4388,6 кв.м., вартість 584 355,54 грн (а.с.105, т.1).

10 грудня 2009 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №859 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 1 (а.с.106, т.1).

Відповідно до п. 21 додатку 1 до рішення міськвиконкому від 10 грудня 2009 року №859 оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м., інвентарна справа №4046, за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 (а.с.107, т.1).

11 грудня 2009 року на підставі рішення від 10 грудня 2009 року №859 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м., яка розташована в м. Житомирі по вул. Щорса, 67 (а.с.110, т.1).

17 грудня 2009 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення будівлі захисної споруди за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 29226874, номер запису 16764 в книзі 199 (а.с.108, т.1).

27 травня 2010 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №396 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та внесення змін в рішення міськвиконкому", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам, з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 1 (а.с.109, т.1).

Відповідно до п. 10 додатку 1 до рішення міськвиконкому від 27 травня 2010 року №396 оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення захисної споруди загальною площею 290,9 кв.м, інвентарна справа №9559, за адресою м. Житомир, майдан Станишівський, 7 (а.с.111, т.1).

28 травня 2010 року на підставі рішення від 27 травня 2010 року №396 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на зазначене приміщення захисної споруди (а.с.112, т.1).

03 червня 2010 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення захисної споруди за адресою м. Житомир, майдан Станишівський, 7 (а.с.113, т.1).

12 серпня 2010 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №601 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та внесення змін в рішення міськвиконкому", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 1 (а.с.114, т.1).

Відповідно до п. 54 додатку 1 до рішення міськвиконкому від 12 серпня 2010 року №601 оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 31 614,40 кв.м., інвентарна справа №4046, за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 (а.с.115, т.1).

09 вересня 2010 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №661 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та внесення змін в рішення міськвиконкому", згідно із пунктом 3 якого вирішив внести зміни в пункт 54 податку 1 до рішення міськвиконкому від 12 серпня 2010 року №601 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", а саме: слід читати "майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 5 554,30 кв.м." замість "майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 31 614,40 кв.м." (а.с.116, т.1).

10 вересня 2010 року на підставі рішення від 09 вересня 2010 року №661 та від 12 серпня 2010 року №601 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на майновий комплекс виробничих будівель, який розташований в м. Житомирі по вул. Щорса, 67 (а.с.117, т.1).

15 вересня 2010 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на майновий комплекс виробничих будівель за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, буд. 67, реєстраційний номер 31329804, номер запису 888 в книзі 196 (ас.118, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року (а.с.119-120, т.1) об`єкт, який є окремо розташованим нерухомим майном загальною площею 5 554,30 кв.м. вартістю 3759652,74 грн., складається з:

будівлі котельної під літерою М, матеріал цегла, загальна площа 537,10 к м., вартість 553 546,33 грн.;

будівлі водонасосної станції під літерою Ф, матеріал цегла, загальна площа 30,40 кв.м., вартість 8 883,27 грн.;

будівлі нової прохідної під літерою С, матеріал цегла, загальна площа 18,00 кв.м., вартість 50 316,88 грн.;

будівлі санітарно-побутового корпусу під літерою Щ, матеріал цегла, загальна площа 1 160,90 кв.м., вартість 1 799 710,92 грн.;

будівлі підготовки виробництва під літерою К, матеріал цегла, загальна площа 1219,30 кв.м.;

будівлі механічної майстерні під літерою Л, матеріал цегла, загальна площа 552,50 кв.м.;

башти водонапірної №2 під літерою Н, матеріал цегла, загальна площа 328,40 кв.м.;

башти водонапірної №1 під літерою Ц, матеріал цегла, загальна площа 15,60 кв.м.;

складу сировини під літерою И, матеріал цегла, загальна площа 1219,30 кв.м.;

будівлі складу, пожежне депо під літерою О, матеріал цегла, загальна площа 358,00 кв.м.;

головної прохідної, трансформаторної підстанції під літерою Р, матеріал цегла, загальна площа 109,70 кв.м.;

автомобільного вагового комплексу під літерою Ч, матеріал цегла, загальна площа 5,10 кв.м.

28 жовтня 2010 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №814 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 1 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам згідно з додатком (а.с.121, т.1).

Відповідно до п. 43 додатку до рішення міськвиконкому від 28 жовтня 2010 року №814 оформляється право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю складу МТЦ з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,2 кв.м., інвентарна справа №4046, за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 (а.с.122, т.1).

29 жовтня 2010 року на підставі рішення від 28 жовтня 2010 року №814 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на будівлю складу МТЦ з магазином та приміщення АЗС, яка розташована в м. Житомирі по вул. Щорса, 67 (а.с.123, т.1).

04 листопада 2010 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію прав власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення складу МТЦ з магазином та АЗС за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Щорса, будинок 67, реєстраційний номер 30467940, номер запису 888 в книзі 155 (а.с.124, т.1).

Відповідно до витягу з реєстру прав власності від 18 лютого 2011 року (а.с.125-126, т.1) об`єкт, який не є окремо розташованим нерухомим майном, складається з приміщень складу МТЦ з №1-1 по №1-4, з №3-1 по №3-13, з №4-1 по №4-16, приміщень магазину з №2-1 по №2-5, та АЗС загальною площею 771,50 кв.м. вартістю 561 541,97 грн., складається з:

приміщення складу МТЦ під літерою З, матеріал цегла, загальна площа 675,30 кв.м.;

приміщення магазину з №2-1 по №2-5 під літерою 3, матеріал цегла, загальна площа 90,00 кв.м.;

автозаправочна станція під літерою а, матеріал цегла, загальна площа 6,20 кв.м.

Також до складу майна, що належало ЗАТ "Житомирські ласощі" у районах Житомирської області на праві власності, входить наступне майно:

19 червня 1996 року за договором купівлі-продажу №36, посвідченим державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори за реєстровим №2-1383, зареєстрованим 31 липня 1996 року державним комунальним підприємством "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" за номером запису 32 в книзі 1, ЗАТ "Житомирські ласощі" набуває у власність державне приміщення фірмового магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", яке знаходиться за адресою: м. Коростень, вул. Леніна, 43 і розташоване на земельній ділянці площею 66,9 кв.м (а.с.176-180, т.1).

21 червня 1996 року за Актом №25 передачі майна державного підприємства ЗАТ «Житомирські ласощі" приймає продане майно та приміщення фірмового магазину "Ласощі", яке знаходиться за адресою: м. Коростень, вул. Леніна, 43 (а.с.181, т.1).

21 червня 1996 року представництво Фонду державного майна України у м. Коростені видає свідоцтво про власність ЗАТ "Житомирські ласощі" приміщення фірмового магазину «Ласощі», яке знаходиться за адресою: м. Коростень, вул. Леніна, 43 (а.с.182, т.1).

05 липня 1996 року розпорядженням виконавчого комітету Коростенської міської Ради народних депутатів Житомирської області №240 "Про реєстрацію договорів купівлі - продажу" зареєстровано договір купівлі-продажу державного майна - приміщення магазину «Ласощі» по вул. Леніна, 43 в м.Коростені, покупець ЗАТ "Житомирські ласощі" (а.с.183, т.1).

08 грудня 2010 року рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області №725 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб", з посиланням на договір купівлі-продажу від 19 червня 1996 року, р. №2-1383, Акт приймання-передачі від 21 червня 1996 року, вирішено оформити право власності на нежитлове приміщення загальною площею 51,5 кв.м. по вулиці Грушевського, 43 за ЗАТ "Житомирські ласощі" (а.с.184, т.1).

22 грудня 2010 року виконком Коростенської міської ради на підставі зазначеного рішення виконкому від 08 грудня 2010 року №725 видає свідоцтво про право власності ЗАТ «Житомирські ласощі» на нежиле приміщення, загальною площею 51,5 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Грушевського, будинок 43 (а.с.185, т.1).

22 грудня 2010 року Комунальне підприємство "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради" надає витяг про державну реєстрацію прав приватної власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на нежиле приміщення, за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Грушевського, будинок 43 (а.с.186, т.1).

06 грудня 1996 року за договором купівлі-продажу квартири, посвідченим приватним нотаріусом Бердичівського нотаріального округу за реєстровим №422, зареєстрованим державним комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим №9468 в реєстрову книгу №59, ЗАТ "Житомирські ласощі" набуло у власність квартиру під номером 40, що знаходиться в м. Бердичеві по вул. 30-річчя Перемоги під номером 3/13 (а.с.191-192, т.1).

19 грудня 1996 року рішенням виконавчого комітету Бердичівської міської ради народних депутатів Житомирської області №688 "Про визнання квартири №40 по вул. 30 років Перемоги, 3 нежитловою" вирішено визнати трикімнатну квартиру №40 по вул. 30 років Перемоги, 3 загальною площею 52,7 кв.м. нежитловим приміщенням (а.с.193, т.1).

23 жовтня 1997 року рішенням виконавчого комітету Бердичівської міської ради народних депутатів Житомирської області №601 "Про затвердження акта приймання в експлуатацію магазину №18 ЗАТ "Житомирські ласощі" по вул. Перемоги, 3/13" вирішено затвердити акт приймання в експлуатацію магазину №18 ЗАТ "Житомирські ласощі" по вул. Перемоги, 3/13, торговою площею 29,6 кв.м (а.с.194, т.1).

05 листопада 1997 року за договором купівлі-продажу вбудованого приміщення в житловий будинок Олевського виробничого підприємства житлово-комунального господарства шляхом викупу, посвідченим нотаріусом державної нотаріальної контори Олевського району за реєстровим №3821, зареєстрованим 05 листопада 1997 року Олевською райдержадміністрацією та зареєстрованим 26 грудня 1997 року Коростенським міжміським бюро технічної інвентаризації за реєстровим №1752 в реєстрову книгу №15 ЗАТ "Житомирські ласощі" набуває у власність вбудоване приміщення, де знаходиться кондитерський магазин в житловому будинку разом з усіма комунікаціями загальною площею 44,74 кв.м., який знаходиться за адресою: смт. Олевськ, вул. Леніна №29 на земельній ділянці 34 кв.м. згідно акту встановлення меж земельної ділянки від 10 жовтня 1997 року (а.с.199-200, т.1 та а.с.1-2, т.2).

Акт передачі вбудованого приміщення в житловий будинок Олевського виробничого підприємства житлово-комунального господарства від 05 листопада 1997 року свідчить про прийняття ЗАТ "Житомирські ласощі" зазначеного в договорі майна (а.с.4, т.2).

05 листопада 1997 року представництво Фонду державного майна України в Олевському районі видає свідоцтво про власність ЗАТ "Житомирські ласощі" вбудованого приміщення в житловий будинок за адресою: смт. Олевськ, вул. Леніна №29 (а.с.5,т.2).

02 березня 2011 року рішенням виконавчого комітету Олевської міської ради Житомирської області №69 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних осіб", з посиланням на договір купівлі-продажу від 05 листопада 1997 року, р. №3821, Акт приймання-передачі від 05 листопада 1997 року, пунктом 1.2 вирішено оформити право власності на нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 36,1 кв.м. по вулиці Володимирській, 1 за ЗАТ "Житомирські ласощі" (а.с.6, т.2).

17 березня 2011 року виконком Олевської міської ради на підставі зазначеного рішення виконкому від 02 березня 2011 року №69 видає свідоцтво про право власності ЗАТ «Житомирські ласощі» на нежитлове вбудоване приміщення, загальною площею 36,1 кв.м., за адресою: Житомирська область, Олевський р-н, м. Олевськ, вул. Володимирська, будинок 1 (а.с.7, т.2).

17 березня 2011 року Комунальне підприємство "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради" надає витяг про державну реєстрацію прав приватної власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на нежитлове вбудоване приміщення за адресою: Житомирська область, Олевський р-н, м. Олевськ, вул. Володимирська, будинок 1 (а.с.8, т.1).

04 серпня 1998 року за договором купівлі-продажу, посвідченим завідуючою Ружинської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстровим №1037 та зареєстрованим Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації за номером запису 23 в книзі 2 ЗАТ "Житомирські ласощі" набуває у власність нежитлову будівлю, продовольчий магазин, загальною площею: 143,5 кв.м., за адресою: Житомирська область, Ружинський р-н, с. Заріччя, вул. Деркача Ф., 1 (а.с.13-14, т.2).

Акт прийомки-передачі зазначеного приміщення свідчить про прийняття його на баланс ЗАТ "Житомирські ласощі" балансовою вартістю 21476 грн (а.с.15, т.2).

22 листопада 2010 року нотаріусом Ружинської державної нотаріальної контори видано дублікат договору купівлі-продажу від 04 серпня 1998 року, який зареєстровано в реєстрі за №2159 (а.с.16-17, т.2).

24 листопада 2010 року Комунальне підприємство "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про державну реєстрацію прав приватної власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на нежитлову будівлю, продовольчий магазин загальною площею 143,5 кв.м., за адресою: Житомирська область, Ружинський р-н, с. Заріччя, вул. Деркача Ф., будинок 1 на підставі дублікату договору купівлі-продажу від 04 серпня 1998 року (а.с.18, т.2).

15 грудня 1998 року за договором купівлі-продажу, посвідченим в.о. державного нотаріуса Черняхівської державної нотаріальної контори за реєстровим №1582 ЗАТ 'Житомирські ласощі" набуває у власність сокоцех загальною площею 949,1 кв.м., що находиться в с. Високе по вул. Чеській, 50 Черняхівського району (а.с.23-24, т.2).

27 квітня 2006 року нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області видано дублікат договору купівлі-продажу від 15 грудня 1998 року, що зареєстровано в реєстрі за №598 (а.с.25, т.2).

30 травня 2006 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про реєстрацію права приватної власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на сокоцех на підставі дублікату договору купівлі-продажу за номером запису 17 в книзі 1 (а.с.26, т.2).

Витяг з реєстру прав власності від 30 травня 2006 року свідчить, що об`єкт складається з приміщень сокоцеху з допоміжними спорудами: сокоцех під літерою А, сарай під літерою Б, сарай під літерою В, уборна під літерою У, огорожа під №1, загальна площа 949,1 кв.м (а.с.27-28, т.2).

29 січня 1999 року за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Новоград-Волинського нотаріального округу за реєстровим №166 ЗАТ "Житомирські ласощі" набуває у власність приміщення під магазин загальною площею 96,3 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Рози Люксембург, будинок 7 (а.с.32-33, т.2).

08 вересня 1999 року виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради Житомирської області приймає рішення №445 "Про затвердження актів державної комісії то прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом вбудованого приміщення фірмового магазину ЗАТ "Житомирські ласощі", яким вирішив затвердити акт прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом відповідного вбудованого приміщення з такими показниками: загальна площа 63,8 кв.м., торгова площа 37,6 кв.м. (а.с.34, т.2).

10 вересня 1999 року відділ житлово-комунального господарства м. Новоград- Волинського на підставі зазначеного рішення виконкому від 08 вересня 1999 року №445 видає свідоцтво про право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на приміщення магазину загальною площею 63,8 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Новоград- Волинський, вул. Рози Люксембург, будинок 7. На свідоцтві є позначка, що рішенням виконкому Новоград-Волинської міської ради № 336 від 24 липня 2008 року житловий будинок №7 по вул. Рози Люксембург перейменовано в житловий будинок №7 по вул. Замковій (а.с.37-38, т.2).

13 вересня 1999 року Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації вчиняє реєстраційний напис на зазначеному свідоцтві, про що здійснює запис в реєстрову книгу №3 за реєстровим №549 (а.с.38, т.1).

20 листопада 2010 року та 12 березня 2011 року проведено позачергові загальні збори акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", рішення яких оформлені Протоколом №31 (а.с.127-130, т.1) та Протоколом №32 (а.с.131-136, т.1) відповідно, на яких прийнято, зокрема, рішення про припинення АТ «Житомирські ласощі» та утворення шляхом злиття з Товариством з обмеженою відповідальністю "Будстайл-ХХІ" Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (питання 12 порядку денного зборів 20 листопада 2010 року), про затвердження передавального Акту станом на 12.03.2011, за яким правонаступником усього майна, майнових та немайнових прав і обов`язків ЗАТ "Житомирські ласощі" є ТДВ "ЖЛ" (4 питання - порядку денного зборів 12 березня 2011 року).

ТДВ "ЖЛ" за передавальним актом отримало все майно, майнові та немайнові права та обов`язки ЗАТ "Житомирські ласощі" (а.с.137-138, т.1).

Відповідно до пунктів 2.1, 2.9 Статуту ТДВ "ЖЛ", затвердженого установчими зборами ТДВ «ЖЛ» протоколом №1 від 12.03.2011, цей Статут визначає загальні правові і економічні основи організації і діяльності ТДВ "ЖЛ", яке створено шляхом злиття ЗАТ "Житомирські ласощі" та ТОВ "Будстайл-ХХІ", є правонаступником усього майна цих товариств, а також майнових і немайнових прав та обов`язків цих товариств; Товариство є власником майна та грошових коштів, переданих йому засновниками (учасниками) у власність як вклад до статутного капіталу (а.с.10-37, т.5).

Враховуючи вищевикладене, ТДВ «ЖЛ» отримало у власність наступне майно Закритого акціонерного товариства «Житомирські ласощі»:

07 квітня 2011 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №257 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна", згідно із пунктом 3 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам, з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 3 (а.с.139, т.1).

Відповідно до додатку 3 до рішення міськвиконкому від 07 квітня 2011 року №257 (а.с.140-142, т.1) оформляється право власності ТДВ "ЖЛ" з видачею свідоцтва на наступні об`єкти нерухомого майна:

1) які знаходяться за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67 відповідно інвентарної справи 4046: - будівлю цеху № 5 загальною площею 2391,60 кв.м. (п. 33 Додатку 3); - будівлю цеху № 7 загальною площею 2870,70 кв.м. (п. 34 Додатку 3); будівлю складу з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,20 кв.м. (п. 35 Додатку 3); - будівлю складу загальною площею 1812,20 кв.м. (п. 36 Додатку 3); - будівлю цеху загальною площею 4388,60 кв.м. (п. 37 Додатку 3); - будівлю складу готової продукції загальною площею 2820,60 кв.м. (п. 38 Додатку 3); - майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 5554,30 кв.м. (п. 39 Додатку 3); - адміністративну будівлю загальною площею 2862,10 кв.м. (п. 40 Додатку 3); будівлю головного виробничого корпусу загальною площею 7918,30 кв.м. (п. 41 Додатку);

2) та за іншими адресами в м. Житомирі та іншими інвентарними справами, а саме:

приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м, інвентарна справа №9559, адреса: м. Житомир, майдан Станишівський, 7 (п.42 Додатку 3);

приміщення магазину загальною площею 552,70 кв.м., інвентарна справа №16117, адреса м. Житомир, вул. Щорса, 145 (п.43 Додатку 3);

приміщення магазину загальною площею 104,10 кв.м., інвентарна справа №17042, адреса м. Житомир, вул. Московська, 12 (п.44 Додатку 3).

08 квітня 2011 року на підставі рішення від 07 квітня 2011 року №257 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтва про право власності ТДВ «ЖЛ» на наступні об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, 67, відповідно інвентарної справи 4046:

будівлю цеху № 5 загальною площею 2391,60 кв.м. взамін свідоцтва про право власності від 30 жовтня 2007 року (а.с.323, т.8);

будівлю цеху № 7 загальною площею 2870,70 кв.м. взамін свідоцтва про право власності від 30 жовтня 2007 року (а.с.325, т.8);

будівлю складу з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,20 кв.м. взамін свідоцтва про право власності від 29 жовтня 2010 року (а.с.329, т.8);

будівлю складу загальною площею 1812,20 кв.м. взамін свідоцтва про право власності від 13 листопада 2007 року (а.с.313, т.8);

будівлю цеху загальною площею 4388,60 кв.м. взамін дубліката свідоцтва про право власності від 01 червня 2010 року (а.с.317, т.8);

будівлю складу готової продукції загальною площею 2820,60 кв.м. взамін свідоцтва про право власності від 30 жовтня 2007 року (а.с.315, т.8);

майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 5554,30 кв.м. взамін свідоцтва про право власності від 10 вересня 2010 року (а.с.327, т.8);

адміністративну будівлю загальною площею 2862,10 кв.м. взамін дубліката свідоцтва про право власності від 22 липня 2009 року (а.с.321, т.8);

будівлю головного виробничого корпусу загальною площею 7918,30 кв.м. взамін свідоцтва про право власності від 13 листопада 2007 року (а.с.319, т.8);

та за іншими адресами в м. Житомирі та іншими інвентарними справами, а саме:

приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м, інвентарна справа №9559, адреса: АДРЕСА_9 взамін свідоцтва про право власності від 28 травня 2010 року (а.с.140, т.8);

приміщення магазину загальною площею 552,70 кв.м., інвентарна справа №16117, адреса: м. Житомир, вул. Щорса, 145 взамін дубліката свідоцтва про право власності від 21 квітня 2008 року (а.с.163, т.8);

приміщення магазину загальною площею 104,10 кв.м., інвентарна справа №17042, адреса м. Житомир, вул. Московська 12 взамін свідоцтва про право власності від 13 вересня 2002 року (а.с.83, т.8).

12 квітня 2011 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяги про державну реєстрацію прав власності ТДВ "ЖЛ" на наступні об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою м. Житомир, вулиця Щорса, будинок 67:

будівлю цеху № 5, реєстраційний номер 21835177 (а.с.324, т.8);

будівлю цеху № 7, реєстраційний номер 2851284 (а.с.326, т.8);

приміщення складу з магазином та АЗС, реєстраційний номер 30467940 (а.с.330, т.8);

будівлю складу, реєстраційний номер 21836697 (а.с.314, т.8);

будівлю цеху, реєстраційний номер 21835791 (а.с.318, т.8);

будівлю складу готової продукції, реєстраційний номер 21836178 (а.с.316, т.8);

майновий комплекс виробничих будівель, реєстраційний номер 31329804 (а.с.328, т.8);

адміністративну будівлю, реєстраційний номер 20449394 (а.с.322, т.8);

будівлю головного виробничого корпусу, реєстраційний номер 21837705 (а.с.320, т.8);

та за іншими адресами в м. Житомирі, а саме:

приміщення захисної споруди, майдан Станишівський, 7 в м. Житомирі, реєстраційний номер 30584969 (а.с.139, т.8);

приміщення магазину, вул. Щорса, 145 в м. Житомирі, реєстраційний камер - 2851662 (а.с.164, т.8);

приміщення магазину, вул. Московська, 12 в м. Житомирі, реєстраційний номер 2852226 (а.с.84, т.8).

12 травня 2011 року виконавчий комітет Житомирської міської ради приймає рішення №345 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та втрату чинності окремих пунктів рішення міськвиконкому", згідно із пунктом 3 якого вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать юридичним та фізичним особам, з видачею свідоцтва про право власності згідно з додатком 3 (а.с.167, т.1).

Відповідно до додатку 3 до рішення міськвиконкому від 12 травня 2011 року №345 (а.с.168-169, т.1) оформляється право власності ТДВ "ЖЛ" з видачею свідоцтва на наступні об`єкти нерухомого майна:

приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м., інвентарна справа № 4046, адреса: м. Житомир, вул. Щорса, будинок 67 (п. 2 Додатку 3).

будівля складу спиртомістких концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м., інвентарна справа № 4046, адреса: м. Житомир, вул. Щорса, будинок 67 (п. 3 Додатку 3).

будівля прохідної №2 загальною площею 97,70 кв.м., інвентарна справа № 9559, адреса: м. Житомир, Станишівський майдан, будинок №7 (п. 8 Додатку 3).

13 травня 2011 року на підставі рішення від 12 травня 2011 року №345 виконком Житомирської міської ради видає свідоцтва про право власності ТДВ "ЖЛ" на наступні об`єкти нерухомого майна:

приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м. відповідно до інвентарної справи №4046, яке розташоване по вул. Щорса, 67 в м. Житомирі взамін свідоцтва про право власності від 11.12.2009 року (а.с.333, т.8);

будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м. відповідно до інвентарної справи №4046, яка розташована по вул. Щорса, 67 в м. Житомирі взамін свідоцтва про право власності від 25.06.2007 року (а.с.337, т.8);

будівлю прохідної №2 загальною площею 97,70 кв.м. відповідно до інвентарної справи № 9559, яка розташована по майдану Станишівському, 7 в м. Житомирі взамін договору купівлі-продажу від 15.11.2006 року (а.с.142, т.8).

20 травня 2011 року Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяги про державну реєстрацію прав власності ТДВ "ЖЛ" на наступні об`єкти нерухомого майна:

приміщення будівлі захисної споруди, реєстраційний номер 29226874, яке розташоване по вул. Щорса, 67 в м. Житомирі (а.с.334, т.8);

будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту, реєстраційний номер ' 9553445, яка розташована по вул. Щорса, 67 в м. Житомирі (а.с.338, т.8);

будівлю прохідної №2, реєстраційний номер 10380005, яка розташована на майдані Станишівському, 7 в м. Житомирі (а.с.143, т.8).

15 квітня 2011 року ТДВ "ЖЛ" звертається до Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради" про видачу свідоцтва про право власності на будівлі та споруди у зв`язку з заміною у ньому власника замість ЗАТ "Житомирські ласощі" на ТДВ "ЖЛ" (а.с.187, т.1).

27 квітня 2011 року виконавчий комітет Коростенської міської ради Житомирської області приймає рішення №230 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб", згідно із підпунктом 1-3 пункту І якого вирішив оформити право власності на нежитлове приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м. по вулиці Грушевського, 43 в м. Коростені за ТДВ "ЖЛ" (а.с.188-189, т.1 та а.с.217, т.5).

10 травня 2011 року на підставі рішення від 27 квітня 2011 року № 230 виконком Коростенської міської ради видає свідоцтво про право власності ТДВ "ЖЛ" на нежиле приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м. по вулиці Грушевського, 43 в м. Коростені Житомирської області (а.с.264, т.7).

19 травня 2011 року ТДВ "ЖЛ" повторно звертається до міського голови м. Бердичева про винесення рішення, яким просить змінити власника магазину №18 ЗАТ "Житомирські ласощі" на ТДВ "ЖЛ" (а.с.195, т.1).

20 травня 2011 року виконавчий комітет Бердичівської міської ради Житомирської області приймає рішення №304 "Про оформлення права приватної власності юридичній особі шляхом заміни правовстановлювального документа на магазин №18 по вул. 30-річчя Перемоги, 3/13", яким вирішив оформити право приватної власності юридичній особі ТДВ «ЖЛ» шляхом заміни правовстановлювального документа: договору купівлі-продажу квартири №40 по вул. 30-річчя Перемоги, 3/13 від 06.12.1996 року р№422, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського нотаріального округу, на свідоцтво про право власності на магазин №18, загальною площею 50,6 кв.м. за адресою: м. Бердичів, вул. 30-річчя Перемоги, 3/13 (а.с.205-206, т.6).

25 травня 2011 року на підставі рішення від 20 травня 2011 року №304 виконком Бердичівської міської ради видає свідоцтво про право власності ТДВ "ЖЛ" на нежиле приміщення магазину № 18, загальною площею 50,6 кв.м., за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. 30-річчя Перемоги (вулиця 30 років Перемоги назва нечинна), будинок 3/13 (а.с.208, т.6).

15 квітня 2011 року ТДВ "ЖЛ" звертається до Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради" про видачу свідоцтва про право власності на будівлі та споруди з заміною у ньому власника замість ЗАТ "Житомирські ласощі" на ТДВ "ЖЛ" (а.с.9, т.2).

21 квітня 2011 року виконавчий комітет Олевської міської ради Житомирської області приймає рішення №121 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних осіб", згідно із яким вирішив оформити право власності на нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 36,1 кв.м. по вул. Володимирській,1 за ТДВ "ЖЛ" (а.с.224, т.7).

19 травня 2011 року на підставі рішення від 21 квітня 2011 року №121 виконком Олевської міської ради видає свідоцтво про право власності ТДВ "ЖЛ" на нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 36,1 кв.м., за адресою: Житомирська область, Олевський р-н, м. Олевськ, вул. Володимирська, будинок 1 (а.с.221, т.7).

31 травня 2011 року Комунальне підприємство "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради" надає витяг про державну реєстрацію прав ТДВ "ЖЛ" на зазначене нежитлове вбудоване приміщення (а.с.220, т.7).

19 квітня 2011 року ТДВ "ЖЛ" звертається до голови Ружинської селищної ради про видачу свідоцтва про право власності на будівлі та споруди з заміною у ньому власника замість ЗАТ "Житомирські ласощі" на ТДВ "ЖЛ" (а.с.19, т.2).

21 квітня 2011 року виконавчий комітет Ружинської селищної ради Житомирської області приймає рішення №46 "Про оформлення права приватної власності юридичній особі шляхом заміни правовстановлюючих документів на будівлю по вул. Ф. Деркача, 1", згідно із яким вирішив оформити право приватної власності юридичній особі - ТДВ "ЖЛ" шляхом заміни правовстановлюючих документів на свідоцтво про право власності на приміщення загальною площею 143,5 кв.м. за адресою вул. Деркача, 1 с. Заріччя Ружинського району під магазин "Житомирські ласощі" (а.с.178, т.6).

19 травня 2011 року на підставі рішення від 21 квітня 2011 року №46 виконком Ружинської селищної ради видає свідоцтво про право власності ТДВ "ЖЛ" на нежитлову будівлю, продовольчий магазин загальною площею 143,5 кв.м., за адресою: Житомирська область, Ружинський р-н, с. Заріччя, вул. Деркача Ф., будинок 1 (а.с.177, т.6).

27 травня 2011 року Комунальне підприємство "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надає витяг про державну реєстрацію прав ТДВ "ЖЛ" на зазначену нежитлову будівлю (а.с.176, т.6).

19 травня 2011 року ТДВ "ЖЛ" звертається до голови селищної ради с. Високе Черняхівського району про заміну власника сокоцеху із ЗАТ "Житомирські ласощі" на ТДВ "ЖЛ" (а.с.29, т.2).

18 травня 2011 року виконавчий комітет Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області приймає рішення за №29 "Про оформлення права приватної власності та зміну адреси юридичній особі шляхом внесення змін до правовстановлюючих документів на будівлю сокоцеха по вул. Чеська 50 (нова адреса - Чеська, 5а)", згідно із п. 1 якого вирішив оформити право приватної власності ТДВ "ЖЛ" шляхом внесення змін до свідоцтва про право власності на будівлю сокоцеху загальною площею 949,1 кв.м.; згідно із п. 2 у зв`язку з прийняттям рішення 15 сесії У скликання від 07 березня 2008 року "Про впорядкування нумерації виробничих приміщень, які розміщені на території сільської ради" присвоїти зазначеному об`єкту нову адресу: Житомирська область, Черняхівський район, Високе, вул. Чеська 5а (а.с.62,т.8).

24 травня 2011 року виконком Високівської сільської ради Черняхівського району на підставі зазначеного рішення виконавчого комітету від 18 травня 2011 року №29 видає свідоцтво про право власності ТДВ "ЖЛ" на будівлю сокоцеху та надвірні будівлі і споруди, яка в цілому складається з будівлі сокоцеху загальною площею 949,10 кв.м. та надвірних будівель і споруд згідно інвентаризаційної справи №25 за адресою с. Високе по вул. Чеській, 5а (а.с.63, т.8).

21 квітня 2011 року ТДВ "ЖЛ" звертається до голови Новоград-Волинської міської ради про видачу свідоцтва про право власності на будівлі та споруди з заміною у ньому власника замість ЗАТ "Житомирські ласощі" на ТДВ "ЖЛ" (а.с.39, т.2).

27 квітня 2011 року виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради Житомирської області приймає рішення за №162 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та видачу свідоцтв про право власності", згідно із пунктом 2 якого вирішив оформити право приватної власності та видати свідоцтво про право власності ТДВ "ЖЛ" на нежитлове приміщення магазину загальною площею 63,8 кв.м. на вулиці Замкова №7, яке є правонаступником майна товариства "Житомирські ласощі" (а.с.33, т.6).

19 травня 2011 року Комунальне підприємство "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" на підставі зазначеного рішення виконавчого комітету від 27 квітня 2011 року №162 видає свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення магазину загальною площею 63,8 кв.м. на вулиці Замкова №7 в місті Новоград-Волинський ТДВ "ЖЛ" (а.с.34, т.6).

Судовими рішеннями відновлено ЗАТ "Житомирські ласощі" шляхом скасування записів про його припинення і скасування запису про створення його правонаступника ТДВ "ЖЛ", скасовано всі записи стосовно ТДВ "ЖЛ", визнано недійсними всі рішення загальних зборів акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", прийняті 20 листопада 2010 року та 12 березня 2011 року, оформлені Протоколами №31 та №32 відповідно.

Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 19.08.2015 у справі №806/2612/15 (а.с.78-87, т.2) постановлено визнати протиправними та скасувати:

- запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 03.12.2010року № 8001658 про внесення рішення засновників (учасників) ЗАТ "Житомирські ласощі" щодо припинення ЗАТ "Житомирські ласощі", яке пов`язане з реорганізацією;

- запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 15.03.2011року № 0008407 про державну реєстрацію Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" шляхом злиття ЗАТ "Житомирські ласощі" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстайл - ХХІ";

- запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 05.05.2011року № 2001658 про державну реєстрацію припинення ЗАТ "Житомирські ласощі" в результаті злиття;

скасувати інші записи до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що стосуються ТДВ «ЖЛ».

Житомирським апеляційним адміністративним судом постановою від 12.10.2015 скасовано рішення суду першої інстанції, у позові відмовлено.

Постановою Вищого адміністративного суду України від 23 грудня 2015 року у справі №806/2612/15 (а.с.66-77, т.2) постанову Житомирського апеляційного адміністративного суду від 12.10.2015 скасовано, постанову Житомирського окружного адміністративного суду від 19.08.2015 змінено в частині мотивів задоволення позову та в частині способу захисту порушеного права, змінено у резолютивній частині постанови слова «скасувати» словами «зобов`язати реєстраційну службу Житомирського міського управління юстиції скасувати».

Постановою Тернопільського окружного адміністративного суду від 23 листопада 2015 року у справі №819/3419/15 (а.с.88-97, т.2), залишеною без змін постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 03 березня 2016 року (а.с.98-103, т.2) та ухвалою Вищого адміністративного суду від 07 липня 2016 року (а.с.104-112, т.2) визнано протиправними та скасовано наступні реєстраційні дії та записи про них у ЄДР щодо ЗАТ "Житомирські ласощі" (код за ):

внесення рішення засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу щодо припинення юридичної особи в результаті реорганізації; від 03.12.2010, запис № 8001658;

державна реєстрація припинення юридичної особи в результаті реорганізації; від 05.05.2011, запис № 2001658.

Визнано протиправними та скасовано наступні реєстраційні дії та записи про них у ЄДР щодо ТДВ "ЖЛ" (код за ):

державна реєстрація юридичної особи шляхом злиття; від 15.03.2011, запис №0008407;

скасовано всі реєстраційні дії та записи про них у ЄДР щодо ТДВ "ЖЛ" (код за ).

Так, відповідно до частини п`ятої статті 24 Закону України "Про захист економічної конкуренції" концентрація, яка потребує дозволу відповідно до частини першої цієї статті, забороняється до надання дозволу на її здійснення. До надання такого дозволу учасники концентрації зобов`язані утримуватися від дій, які можуть призвести до обмеження конкуренції та неможливості відновлення початкового стану.

Рішенням Антимонопольного комітету від 30.09.2014 № 473-р встановлено порушення Закону України «Про захист економічної конкуренції» у вигляді здійснення концентрації шляхом злиття ЗАТ «Житомирські ласощі» і ТОВ "Будстайл-ХХІ" без отримання відповідного дозволу Антимонопольного комітету України, наявність якого необхідна (а.с.136-137, т.2).

Зважаючи на це, суд у справі №806/1186/15 зробив висновок, що за наявності таких підстав державний реєстратор не мав права вносити запис про рішення засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу щодо припинення ЗАТ «Житомирські ласощі».

Рішенням господарського суду Житомирської області від 15 січня 2016 року у справі №906/1783/15 (а.с.138-142, т.2), залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 11 лютого 2016 року (а.с.143-150, т.2) та постановою Вищого господарського суду України від 04 квітня 2016 року (а.с.151-161, т.2), визнано недійсними рішення, прийняті позачерговими загальними зборами акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі" (код 00382071), які оформлені протоколом №31 від 20 листопада 2010 року.

На зборах 20 листопада 2010 року прийнято ряд рішень, зокрема, про припинення ЗАТ "Житомирські ласощі" та утворення шляхом злиття з ТОВ "Будстайл-ХХІ" ТДВ "ЖЛ" (питання 12 порядку денного зборів), про внесення змін до Статуту ЗАТ «Житомирські ласощі» та затвердження Статуту у новій редакції (питання 20 порядку денного зборів).

У той же час допускається можливість злиття виключно акціонерних товариств, так як згідно імперативних приписів ч.1 статті 83 Закону України "Про акціонерні товариства" злиттям акціонерних товариств визнається виникнення нового акціонерного товариства-правонаступника з передачею йому згідно з передавальними актами всіх прав та обов`язків двох або більше акціонерних товариств одночасно з їх припиненням. Акціонерне товариство може брати участь у злитті лише з іншим акціонерним товариством.

28 липня 2016 року рішенням господарського суду Житомирської області у справі №906/549/16 (а.с.162-171, т.2), залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 29 вересня 2016 року та постановою Вищого господарського суду України від 06 лютого 2017 року, визнано недійсними рішення, прийняті позачерговими загальними зборами акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", які оформлені протоколом №32 від 12.03.2011.

На зборах 12 березня 2011 року прийнято ряд рішень, які ґрунтувались та спрямовувались на реалізацію рішень, прийнятих 20 листопада 2010 року, зокрема, про затвердження передавального Акту станом на 12.03.2011, за яким правонаступником всього майна, майнових та немайнових прав і обов`язків ЗАТ "Житомирські ласощі" є ТДВ «ЖЛ» (питання 4 порядку денного зборів) (а.с.131-136, т.1).

20 квітня 2017 року рішенням Господарського суду Житомирської області у справі №906/594/16, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 19 червня 2017 року та постановою Верховного суду у складі Касаційного господарського суду від 27 лютого 2018 року, визнано недійсними рішення прийняті установчими зборами ТДВ «ЖЛ».

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Правомочність володіння розуміють як передбачену законом (тобто юридично забезпечену) можливість мати (утримувати) в себе певне майно (фактично панувати над ним, зараховувати на свій баланс).

Правовомочність користування означає передбачену законом можливість використовувати, експлуатувати майно, отримувати від нього корисні властивості, його споживання.

Правомочність розпорядження означає юридично забезпечену можливість визначення і вирішення юридичної долі майна шляхом зміни його належності, стану або призначені (відчуження за договором; передача у спадщину, знищення, переробка).

За нормами Цивільного кодексу України, підставами виникнення (набуття) права власності є різні правопороджуючі юридичні факти, або правовідносини.

Підстави набуття права власності поділяються на дві групи: первинні, тобто такі, що не залежать від прав попереднього власника майна, та похідні, за яких право власності на майно переходить до власника від його попередника в порядку правонаступництва.

До похідних способів належить набуття цього права:

- на підставі правочинів (ст. 334 ЦК України);

- в порядку спадкування після смерті громадянина (ст. 1216 ЦК України);

- в порядку правонаступництва при реорганізації юридичної особи (ч. 2 ст. 107, ст. 109 ЦК України);

- у випадку приватизації державного майна, що перебуває у комунальній власності (ст. 345 ЦК України).

Похідним способом набуття права власності зазвичай є правонаступництво щодо майна юридичних осіб.

Загальною ознакою похідного способу набуття права власності є правонаступництво, тобто перехід права власності від одних осіб до інших, при цьому набуття права власності в одних осіб є одночасно підставою для припинення права власності в інших осіб і навпаки. Тобто, вказані правовідносини виникають на підставі відповідних юридичних фактів.

Частинами першою, другою статті 104 ЦК України (у редакції, чинній на час спірних правовідносин) встановлено, що юридична особа припиняється в результаті передання всього свого майна, прав та обов`язків іншим юридичним особам - правонаступникам (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або в результаті ліквідації. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

За приписами ч. 2, 3 ст. 107 Цивільного кодексу України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) після закінчення строку для пред`явлення вимог кредиторами та задоволення чи відхилення цих вимог комісія з припинення юридичної особи складає передавальний акт (у разі злиття, приєднання або перетворення) або розподільчий баланс (у разі поділу), які мають містити положення про правонаступництво щодо всіх зобов`язань юридичної особи, що припиняється, стосовно всіх її кредиторів та боржників, включаючи зобов`язання, які оспорюються сторонами. Передавальний акт та розподільчий баланс затверджуються учасниками юридичної особи або органом, який прийняв рішення про її припинення.

Відповідно до статті 33 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" (в редакції, яка діяла на час спірних правовідносин, далі - Закон № 755-ІV) юридична особа припиняється в результаті передання всього свого майна, прав та обов`язків іншим юридичним особам - правонаступникам у результаті злиття, приєднання, поділу, перетворення (реорганізації) або в результаті ліквідації за рішенням, прийнятим засновниками (учасниками) юридичної особи або уповноваженим ними органом, за судовим рішенням або за рішенням органу державної влади, прийнятим у випадках, передбачених законом. Юридична особа є такою, що припинилася, з дати внесення до ЄДР запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи.

Як зазначалося вище, 20 листопада 2010 року та 12 березня 2011 року проведено позачергові загальні збори акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", рішення яких оформлені Протоколом №31 (а.с.127-130, т.1) та Протоколом №32 (а.с.131-136, т.1) відповідно, на яких прийнято, зокрема, рішення про припинення ЗАТ «Житомирські ласощі» та утворення шляхом злиття з ТОВ "Будстайл-ХХІ" Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (питання 12 порядку денного зборів 20 листопада 2010 року), про затвердження передавального Акту станом на 12.03.2011, за яким правонаступником усього майна, майнових та немайнових прав і обов`язків ЗАТ "Житомирські ласощі" є ТДВ "ЖЛ" (4 питання - порядку денного зборів 12 березня 2011 року).

ТДВ "ЖЛ" за передавальним актом отримало все майно, майнові та немайнові права та обов`язки ЗАТ "Житомирські ласощі" (а.с.137-138, т.1).

Місцеве самоврядування здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст (ч.2 ст.2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).

Органи місцевого самоврядування надали дозволи ТДВ «ЖЛ» на оформлення за товариством права власності на об`єкти нерухомого майна, що належали на праві власності ЗАТ «Житомирські ласощі» шляхом прийняття рішень ненормативного характеру.

Фактичною підставою для прийняття органами місцевого самоврядування рішень ненормативного характеру стали письмові звернення ТДВ «ЖЛ» до органів місцевого самоврядування про видачу свідоцтва про право власності на будівлі та споруди у зв`язку із зміною у ньому власника замість ЗАТ "Житомирські ласощі" на ТДВ "ЖЛ".

Правовою підставою для прийняття вказаних рішень ненормативного характеру було, зокрема, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002.

Прийняті органами місцевого самоврядування рішення ненормативного характеру були реалізовані шляхом оформлення ТДВ «ЖЛ» свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон України № 1952-ІV) (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується).

Оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування за заявою фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) підприємства, об`єднання, організації отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно підприємства, об`єднання, організації, що ліквідовується (п. 6.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 (втратило чинність)).

Відповідно до ч.2 ст.19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" визначено систему та гарантії місцевого самоврядування в Україні, засади організації та діяльності, правового статусу і відповідальності органів та посадових осіб місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 15 ч. 1 ст. 26 та ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування", рішення Конституційного Суду України від 16 квітня 2009 року №7рп/2009 ненормативні правові акти місцевого самоврядування є актами одноразового застосування, вони вичерпують свою дію фактом їхнього виконання, а тому не можуть бути скасовані чи змінені органом місцевого самоврядування після їх виконання. Органи місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні рішення, вносити до них зміни, якщо відповідно до приписів цих рішень виникли правовідносини, пов`язані з реалізацією певних суб`єктивних прав та охоронюваних законом інтересів, і суб`єкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни чи припинення. Такі рішення можуть бути скасовані або змінені в судовому порядку.

Статтею 393 ЦК України визначено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч.1 ст.316 ЦК України).

Згідно із ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).

Частинами 1, 2 статті 325 ЦК України передбачено, що суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частинами 1, 2 ст. 181 ЦК України встановлено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі.

Право особи на власність підлягає захисту протягом усього часу наявності у цієї особи титулу власника.

Як зазначалося вище, судовими рішеннями відновлено ЗАТ "Житомирські ласощі" шляхом скасування записів про його припинення і скасування запису про створення його правонаступника ТДВ "ЖЛ", скасовано всі записи стосовно ТДВ "ЖЛ", визнано недійсними всі рішення загальних зборів акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", прийняті 20 листопада 2010 року та 12 березня 2011 року, оформлені Протоколами №31 та №32 відповідно.

На зборах 12 березня 2011 року прийнято ряд рішень, які ґрунтувались та спрямовувались на реалізацію рішень, прийнятих 20 листопада 2010 року, зокрема, про затвердження передавального Акту станом на 12.03.2011, за яким правонаступником всього майна, майнових та немайнових прав і обов`язків ЗАТ "Житомирські ласощі" є ТДВ «ЖЛ» (питання 4 порядку денного зборів) (а.с.131-136, т.1).

Зокрема, 28 липня 2016 року рішенням господарського суду Житомирської області у справі №906/549/16 (а.с.162-171, т.2), залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 29 вересня 2016 року та постановою Вищого господарського суду України від 06 лютого 2017 року, визнано недійсними рішення, прийняті позачерговими загальними зборами акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", які оформлені протоколом №32 від 12.03.2011.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині 2 цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом, зокрема такий спосіб як відновлення становища, яке існувало до порушення.

В силу ч. 1 ст. 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд.

При цьому, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Приписами ч. ч. 1, 2 ст. 20 ГК України встановлено, що держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання та споживачів.

Кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом, зокрема визнання наявності або відсутності прав.

Відновленням становища, яке існувало до порушення, є також визнання недійсними свідоцтв про право власності. Окрім того, свідоцтво про право власності є правовстановлюючим документом, на підставі якого здійснюється державна реєстрація права власності (п. 6 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), а тому, як окремий спосіб захисту поновлення порушених прав у судовому порядку може бути предметом розгляду в господарських судах.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 30.09.2015 у справі № 911/3396/14.

Оскільки позивач вважає, що оскаржувані ним рішення органу місцевого самоврядування перешкоджають реалізації його права власності, суд, вирішуючи цей спір, також враховує, що відносини, які виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, врегульовані Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", що спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з частиною першою статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації прав є: 1) гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; 2) обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; 3) публічність державної реєстрації прав; 4) внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; 5) відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав.

Статтею 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що Державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії (ч. 2 ст. 12 Закону).

Правовий аналіз вищенаведених норм дає підстави для висновку, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є юридичним фактом, який полягає в офіційному визнанні та підтвердженні державою набутого особою речового права на нерухомість та є елементом в юридичному складі (сукупності юридичних фактів), який призводить до виникнення речових прав. При цьому реєстрація права власності хоча і є необхідною умовою, з якою закон пов`язує виникнення речових прав на нерухоме майно, однак реєстраційні дії є похідними від юридичних фактів, на підставі яких виникають, припиняються чи переходять речові права, тобто державна реєстрація сама по собі не є способом набуття права власності.

У разі невідповідності відомостей, що внесені та містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявним чинним та нескасованим правовстановлюючим документам законодавцем врегульована правова ситуація шляхом встановлення пріоритету відомостям, що містяться у правовстановлюючих документах.

Подібні правові висновки щодо застосування вищенаведених норм права висловлено Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 12.03.2019 у справі №911/3594/17, а також в постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 20.02.2018 у справі №917/553/17, від 08.08.2019 у справі №909/472/18.

Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Свідоцтва про право власності на об`єкти нерухомого майна, видані Товариству з додатковою відповідальністю «ЖЛ» стали правовстановлюючими документами. При цьому свідоцтва про право власності Закритого акціонерного товариства «Житомирські ласощі» на ці об`єкти нерухомого майна як правовстановлюючі документи втратили юридичну силу. Фактично прийнятті органами місцевого самоврядування рішення ненормативного характеру є підставою переходу права власності на об`єкти нерухомого майна від ЗАТ «Житомирські ласощі» до ТДВ «ЖЛ», а видані на їх підставі свідоцтва про право власності - підтверджують такий перехід.

Зважаючи на те, що за рішеннями суду відновлено ЗАТ "Житомирські ласощі" шляхом скасування записів про його припинення і скасування запису про створення його правонаступника ТДВ "ЖЛ", а також те, що скасовано записи стосовно ТДВ "ЖЛ", визнано недійсними всі рішення загальних зборів акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", прийняті 20 листопада 2010 року та 12 березня 2011 року, оформлені Протоколами №31 та №32 відповідно, ЗАТ «Житомирські ласощі» просить відновити правове становище, яке існувало до прийняття органами місцевого самоврядування рішень ненормативного характеру та виданих на їх підставі свідоцтв про право власності, а саме: відновити оформлене правовстановлюючими документами право власності ЗАТ «Житомирські ласощі» на об`єкти нерухомого майна.

ЗАТ «Житомирські ласощі» просить відновити правове становище шляхом:

- скасування прийнятих органами місцевого самоврядування рішень ненормативного характеру про надання дозволу ТДВ «ЖЛ» на оформлення права власності на об`єкти нерухомості, що на праві власності належали ЗАТ «Житомирські ласощі» ;

- скасування свідоцтв про право власності ТДВ «ЖЛ» на об`єкти нерухомого майна, що на праві власності належали ЗАТ «Житомирські ласощі», та які є правовстановлюючими документами.

Існування одночасно двох правовстановлюючих документів на право власності на нерухоме майно, що підтверджує право власності на нього різних осіб, суперечить загальному визначенню права власності та положенням Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Враховуючи вищевикладене суд зазначає, що оспорювані рішення органів місцевого самоврядування про оформлення прав власності за ТДВ "ЖЛ" з видачею свідоцтва на об`єкти нерухомого майна, в розумінні норми ст. 393 ЦК України, порушують права власності ЗАТ "Житомирські ласощі", а тому для відновлення того становища, яке існувало до видання цих актів, підлягають скасуванню, а видані на їх підставі свідоцтва - визнанню недійсними.

Щодо заявленого Виконавчим комітетом Бердичівської міської ради Житомирської області клопотання від 17.01.2017 (вх.№02-44/41/17 від 18.01.2017 (а.с.126-127, т.5) про порушення строків позовної давності, суд зазначає наступне.

В обґрунтування клопотання відповідач 3 вказує, що до вимоги про скасування рішення виконавчого комітету Бердичівської міської ради, прийнятого 20.05.2011, пропущено трирічний строк для звернення до суду. При цьому вказує, що позивачем не надано жодного підтвердження, що строк звернення до суду пропущений з поважних причин, та що він звертався щодо поновлення строків позовної давності. На підставі викладеного просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст.257 Цивільного кодексу України).

Частиною 1 ст.260 ЦК України унормовано, що позовна давність обчислюється за загальними правилами визначення строків, встановленими статтями 253-255 цього Кодексу.

Згідно ст.253 Цивільного кодексу України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.1 ст.261 Цивільного кодексу України).

Таким чином, для встановлення початку періоду перебігу позовної давності необхідно встановити, в який момент у позивача виникло право на звернення до суду з даним позовом, коли позивач довідався про порушення свого права та мав можливість звернутися за захистом прав.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців внесено наступні записи:

- запис від 03.12.2010 № 8001658 про внесення рішення засновників (учасників) ЗАТ "Житомирські ласощі" щодо припинення ЗАТ "Житомирські ласощі", яке пов`язане з реорганізацією;

- запис від 15.03.2011 № 0008407 про державну реєстрацію Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" шляхом злиття ЗАТ "Житомирські ласощі" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстайл - ХХІ";

- запис від 05.05.2011 № 2001658 про державну реєстрацію припинення ЗАТ "Житомирські ласощі" в результаті злиття.

Таким чином, станом на момент винесення рішення виконавчого комітету Бердичівської міської ради від 20.05.2011, в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців був внесений запис про державну реєстрацію припинення ЗАТ «Житомирські ласощі».

Як зазначалося вище, постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 19.08.2015 у справі №806/2612/15 (а.с.78-87, т.2) постановлено визнати протиправними та скасувати:

- запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 03.12.2010року № 8001658 про внесення рішення засновників (учасників) ЗАТ "Житомирські ласощі" щодо припинення ЗАТ "Житомирські ласощі", яке пов`язане з реорганізацією;

- запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 15.03.2011року № 0008407 про державну реєстрацію Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" шляхом злиття ЗАТ "Житомирські ласощі" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстайл - ХХІ";

- запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 05.05.2011року № 2001658 про державну реєстрацію припинення ЗАТ "Житомирські ласощі" в результаті злиття;

скасувати інші записи до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що стосуються ТДВ «ЖЛ».

Житомирським апеляційним адміністративним судом постановою від 12.10.2015 скасовано рішення суду першої інстанції, у позові відмовлено.

Постановою Вищого адміністративного суду України від 23 грудня 2015 року у справі №806/2612/15 (а.с.66-77, т.1) постанову Житомирського апеляційного адміністративного суду від 12.10.2015 скасовано, постанову Житомирського окружного адміністративного суду від 19.08.2015 змінено в частині мотивів задоволення позову та в частині способу захисту порушеного права, змінено у резолютивній частині постанови слова «скасувати» словами «зобов`язати реєстраційну службу Житомирського міського управління юстиції скасувати».

З позовною заявою ЗАТ «Житомирські ласощі» у даній справі звернулося 07.10.2016, із заявою про доповнення предмету позову від 02.12.2016 - 05.12.2016.

Зважаючи на те, що рішеннями суду в справі №806/2612/15 відновлено цивільну дієздатність Закритого акціонерного товариства «Житомирські ласощі» як юридичної особи, суд не вважає пропущеним строк позовної давності за вимогою ЗАТ «Житомирські ласощі» до Виконавчого комітету Бердичівської міської ради про скасування рішення №304 від 20.05.2011 «Про оформлення права приватної власності юридичній особі шляхом заміни правовстановлювального документа на магазин №18 по вул.30-річчя Перемоги, 3/13».

Оскільки відновлення становища, яке існувало до прийняття рішень органами місцевого самоврядування, неможливе без звернення позивача до суду, судові витрати у розмірі сплаченого судового збору під час звернення з позовом до суду покладаються на позивача.

Керуючись статтями 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Скасувати рішення Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 07 квітня 2011 року № 257 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна" в частині оформлення права власності Товариству з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) з видачею свідоцтва про право власності стосовно наступних об`єктів нерухомого майна згідно із пунктами 33-44 додатку 3 до цього рішення:

- будівлю цеху № 5 загальною площею 2391,60 кв.м, розташовану по вул.Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 33 Додатку 3);

- будівлю цеху № 7 загальною площею 2870,70 кв.м., розташовану по вул.Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 34 Додатку 3);

- будівлю складу з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,20 кв.м., розташованих по вул. Щорса, будинок 67 в м.Житомирі (п. 35 Додатку 3);

- будівлю складу загальною площею 1812,20 кв.м., розташовану по вул.Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 36 Додатку 3);

- будівлю цеху загальною площею 4388,60 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 37 Додатку 3);

- будівлю складу готової продукції загальною площею 2820,60 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 38 Додатку 3);

- майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 5554,30 кв.м., розташований по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 39 Додатку 3);

- адміністративну будівлю загальною площею 2862,10 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 40 Додатку 3);

- будівлю головного виробничого корпусу загальною площею 7918,30 кв.м. розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 41 Додатку 3);

- приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м, розташоване по АДРЕСА_9 (п.42 Додатку 3);

- приміщення магазину загальною площею 552,70 кв.м., розташоване по вул.Щорса, будинок 145 в м. Житомирі (п.43 Додатку 3);

- приміщення магазину загальною площею 104,10 кв.м., розташоване по вул. Московська, будинок 12 в м. Житомирі (п.44 Додатку 3).

3. Визнати недійсними свідоцтва про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647), видані виконкомом Житомирської міської ради 08 квітня 2011 року на підставі рішення №257 від 07 квітня 2011 року стосовно наступних об`єктів нерухомого майна:

- будівлю цеху № 5 загальною площею 2391,60 кв.м, розташовану по вул.Щорса будинок 67 в м. Житомирі;

- будівлю цеху № 7 загальною площею 2870,70 кв.м., розташовану по вул.Щорса будинок 67 в м. Житомирі;

- будівлю складу з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,20 кв.м., розташованих по вул. Щорса, будинок 67 в м.Житомирі;

- будівлю складу загальною площею 1812,20 кв.м., розташовану по вул. Щорса будинок 67 в м. Житомирі;

- будівлю цеху загальною площею 4388,60 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі;

- будівлю складу готової продукції загальною площею 2820,60 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі;

- майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 5554,30 кв.м., розташований по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі;

- адміністративну будівлю загальною площею 2862,10 кв.м., розташовану по Щорса, будинок 67 в м. Житомирі;

- будівлю головного виробничого корпусу загальною площею 7918,30 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі;

- приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м, розташоване по АДРЕСА_9;

- приміщення магазину загальною площею 552,70 кв.м., розташоване по вул.Щорса, будинок 145 в м. Житомирі;

- приміщення магазину загальною площею 104,10 кв.м., розташоване по вул. Московська, будинок 12 в м. Житомирі.

4. Скасувати рішення Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 12 травня 2011 року № 345 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та втрату чинності окремих пунктів рішення міськвиконкому" в частині оформлення права власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) з видачею свідоцтва про право власності стосовно об`єктів нерухомого майна згідно з пунктами 2, 3, 8 додатку 3 до цього рішення:

- приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 2 Додатку 3);

- будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі (п. 3 Додатку 3);

- будівлю прохідної №2 загальною площею 97,70 кв.м., розташовану по АДРЕСА_9 (п. 8 Додатку 3).

5. Визнати недійсними свідоцтва про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647), видані виконкомом Житомирської міської ради 13 травня 2011 року на підставі рішення від 12 травня 2011 року №345 стосовно об`єктів нерухомого майна:

- приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі;

- будівлю складу спиртомістких концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м., розташовану по вул. Щорса, будинок 67 в м. Житомирі;

- будівлю прохідної №2 загальною площею 97,70 кв.м., розташовану по АДРЕСА_9.

6. Скасувати рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області від 27 квітня 2011 року №230 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб", в частині оформлення права власності на нежитлове приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м. по вулиці Грушевського, 43 в м. Коростені за Товариством з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) згідно із підпунктом 1-3 пункту І цього рішення.

7. Визнати недійсним свідоцтво про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) на нежиле приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м. по вулиці Грушевського, 43 в м. Коростені Житомирської області, видане виконкомом Коростенської міської ради 10 травня 2011 року на підставі рішення від 27 квітня 2011 року № 230.

8. Скасувати рішення виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області від 20 травня 2011 року №304 "Про оформлення права приватної власності юридичній особі шляхом заміни правовстановлювального документа на магазин №18 по вул. 30-річчя Перемоги, 3/13".

9. Визнати недійсним свідоцтво про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) на нежиле приміщення магазину № 18 загальною площею 50,6 кв.м., за адресою: Житомирська область, м.Бердичів, вул. 30-річчя Перемоги (вулиця 30 років Перемоги назва нечинна), будинок 3/13, видане виконкомом Бердичівської міської ради 25 травня 2011 року на підставі рішення від 20 травня 2011 року №304.

10. Скасувати рішення виконавчого комітету Олевської міської ради Житомирської області від 21 квітня 2011 року №121 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних осіб".

11. Визнати недійсним свідоцтво про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) на нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 36,1 кв.м., за адресою: Житомирська область, Олевський р-н, м. Олевськ, вул. Володимирська, будинок 1, видане виконком Олевської міської ради 21 квітня 2011 року на підставі рішення від 21 квітня 2011 року №121.

12. Скасувати рішення виконавчого комітету Ружинської селищної ради Житомирської області від 21 квітня 2011 року №46 "Про оформлення права приватної власності юридичній особі шляхом заміни правовстановлюючих документів на будівлю по вул. Деркача, 1".

13. Визнати недійсним свідоцтво про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) на нежитлову будівлю, продовольчий магазин загальною площею 143,5 кв.м., за адресою: Житомирська область, Ружинський р-н, с. Заріччя, вул. Деркача Ф., будинок 1, видане виконкомом Ружинської селищної ради 19 травня 2011 року на підставі рішення від 21 квітня 2011 року №46.

14. Скасувати рішення виконавчого комітету Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області від 18 травня 2011 року за № 29 "Про оформлення права приватної власності та зміну адреси юридичній особі шляхом внесення змін до правовстановлюючих документів на будівлю сокоцеха по вул. Чеська 50 (нова адреса - Чеська, 5а)" в частині оформлення права приватної власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) шляхом внесення змін до свідоцтва про право власності на будівлю сокоцеху загальною площею 949,1 кв.м. згідно із пунктом 1 цього рішення.

15. Визнати недійсним свідоцтво про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) на будівлю сокоцеху та надвірні будівлі і споруди, яка в цілому складається з будівлі сокоцеху загальною площею 949,10 кв.м. та надвірних будівель і споруд за адресою с.Високе по вул. Чеській, 5а видане виконкомом Високівської сільської ради Черняхівського району 24 травня 2011 року на підставі рішення від 18 травня 2011 року за № 29.

16. Скасувати рішення виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради Житомирської області від 27 квітня 2011 року №162 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та видачу свідоцтв про право власності" в частині оформлення права приватної власності та видачі свідоцтва про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) на нежитлове приміщення магазину загальною площею 63,8 кв.м. на вулиці Замкова №7, яке є правонаступником майна товариства "Житомирські ласощі згідно із пунктом 2 цього рішення.

17. Визнати недійсним свідоцтво про право власності Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (ідентифікаційний код 37546647) на нежитлові приміщення магазину загальною площею 63,8 кв.м. на вулиці Замкова №7 в місті Новоград-Волинський, видане Комунальним підприємством "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації" 19 травня 2011 року на підставі рішення виконавчого комітету від 27 квітня 2011 року №162.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 24.12.20

Суддя Шніт А.В.

Віддрукувати:

1 - у справу;

2 - ЗАТ "Житомирські ласощі" на електронну адресу: ,

3 - Delta Capital S.A. (Дельта Кепітал С.А.) (представнику Мельник Н.А.) на електронну адресу: ,

4 - Викон. комітету Житомирської міської ради (10014, майдан ім. С.П. Корольова, 4/2, м. Житомир) ( рек. з пов.),

5 - Викон. комітету Коростенської міської ради (11500, вул. Грушевського ,22, м. Коростень) (рек. з пов.),

6 - Викон. комітету Бердичівської міської ради (13300, вул. Центральна,1, м. Бердичів) (рек. з пов.),

7- Олевській міській раді (11001, вул. Володимирська,2 м. Олевськ) ( рек. з пов.)

8 - Ружинській cелищній раді (13601, вул. Бурди , 44, смт. Ружин) (рек. з пов.),

9 - Високівській сільській раді (12341, вул. Чеська , 46, с. Високе, Черняхівський район ) (рек. з пов.),

10 - Викон. комітету Новоград-Волинської міської ради (11700, вул. Шевченка,16, м. Новоград - Волинський) (рек.з пов.)