ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А
про залишення позовної заяви без руху
28.12.2020 Справа № 905/2191/20 Суддя Господарського суду Донецької області Хабарова М.В., розглянувши позовну заяву Маріупольської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод Октябрь»
про стягнення 9 211 449,72 грн,
Маріупольська міська рада звернулась до Господарського суду Донецької області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод Октябрь» орендної плати у розмірі 9039529,14 грн та пені у розмірі 171920,58 грн.
Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 25.06.2012 з частині сплати орендної плати за землю за період з 01.08.2015 по 01.09.2020.
Судом встановлено, що позовну заяву подано без додержання вимог ст.ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України з огляду на таке.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
Згідно з ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданим позовом.
Отже, звертаючись з даним позовом до суду про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, позивач зобов`язаний зазначити та додати до позовної заяви всі наявні у нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
Позивач в абз. 11 стор. 2 позовної заяви вказує на те, що згідно розрахунку договірних обов`язків по орендній плата за землю, станом на 01.09.2020 за період з 01.08.2015 по 01.09.2020 сума заборгованості ТОВ «ЗАВОД ОКТЯБРЬ» за орендну плату, на земельну ділянку площею 3,9544 га, яка розташована по вул. Куїнджі, 81 у Центральному районі міста Маріуполя складає 9039529,14 грн та пені за несвоєчасну сплату платежів за користування земельною ділянкою у розмірі (за період з 01.09.2019 по 31.08.2020) у розмірі: 171920,58 грн, а саме: сальдо на 01.09.2017- 2178727,38 грн та наводить розрахунок заборгованості за період з серпня 2017 року по вересень 2020 року (фактично по липень 2020 року) за зростаючим підсумком, яка становить 6860801,76 грн та розрахунок пені за період з 01.09.2019 по 31.08.2020 за зростаючим підсумком, яка становить 171920,58 грн.
Крім того, як вбачається з доданого до позовної заяви розрахунку договірних обов`язків з орендної плати за землю станом на 01.09.2020 року позивачем зазначено сальдо на 01.09.2017 у розмірі 2178727,38 грн, яке в подальшому позивачем включено в до суми заборгованості.
Проте, позовна заява не містить викладу обставин із поясненнями позивача щодо виникнення сальдо станом на 01.09.2017 у розмірі 2178727,38 грн, за який період утворилось вказане сальдо із посиланням на відповідні докази, які підтверджують ці обставини.
До того ж, у вказаному розрахунку позивачем зазначено, що орендар зобов`язаний вносити плату у новому розмірі з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки землі, коефіцієнт індексації по роках: 2013 - 1,0; 2014 - 1,249; 2015 - 1,433; 2016 - 1,06; 2017 - 1,0. Грошова оцінка 2019 = 95754517,07 грн.
В той же час, позивач в абз. 10 стор. 2 позовної заяви зазначає, що згідно даних управління Держгеокадастру в м. Маріуполі Донецької області нормативна грошова оцінка вищезазначеної земельної ділянки, складає: - на 01.01.2012 рік - 28677308,80 грн.
При цьому, як вбачається з доданих до позовних матеріалів документів, позивачем не надано до суду доказів того, що нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки у 2019 році становить 95754517,07 грн.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
За таких обставин, позовна заява підлягає залишенню без руху.
Суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Крім того, до позовної заяви позивачем додано клопотання про забезпечення позову шляхом накладення заборони на розпорядження та відчуження відносно нежитлової будівлі, розташованої по вул.Куїнджі, 87 у м.Маріуполі Донецької області, власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Октябрь» на підставі свідоцтва про право власності від 19.11.2009 серії ЯЯЯ №690320, яке видане Маріупольською міською радою Донецької області.
Виходячи з того, що позивач обрав спосіб подання заяви про забезпечення позову разом з позовом, враховуючи, що така позовна заява залишається судом без руху, питання забезпечення позову у цій справі буде вирішено за результатами усунення недоліків та відкриття провадження у справі.
На підставі викладеного та керуючись ст. 174, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України , суд
1. Позовну заяву Маріупольської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод Октябрь» про стягнення 9211449,72 грн залишити без руху.
2. Зобов`язати Маріупольську міську раду протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду:
- письмові пояснення щодо наявного сальдо станом на 01.09.2017 у розмірі 2178727,38грн, періоду утворення вказаного сальдо, із посиланням на відповідні докази, які підтверджують ці обставини;
- письмові документально підтверджені пояснення щодо нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки у 2019 році.
3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя М.В. Хабарова