ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2020 Справа №914/2392/20

За позовом:Акціонерного товариства «Міжнародний інвестиційний банк», м. Київ
до відповідача:Головного управління ДПС у Львівській області, м. Львів
про:усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном шляхом скасування запису про обтяження з одночасним припинення податкової застави
Суддя Крупник Р.В. Секретар Пришляк Ю.-М.В.
Представники сторін:
від позивача:Грищенко О.М. представник
від позивача:Дутканич Н.І. представник

ІСТОРІЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява АТ «Міжнародний інвестиційний банк» до Головного управління ДПС у Львівській області, у якій позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні АТ «Міжнародний інвестиційний банк» права розпоряджання своїм нерухомим майном, яке розташоване за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, а саме:

- виробничої будівлі, позначеної в плані під літерою «К-1-2», загальною площею 2670,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлової будівлі (навіс з воротами), позначеної в плані під літерою Г-1, загальною площею 170,2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитловим приміщенням (контрольно-пропускний пункт), позначеного в плані під літерою «Г-1», загальною площею 151,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), шляхом скасування запису про обтяження 25020781 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з одночасним припиненням податкової застави нерухомого майна, яке належить АТ «Міжнародний інвестиційний банк» та розташоване за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, а саме:

- виробничої будівлі, позначеної в плані під літерою «К-1-2» загальною площею 2670,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлової будівлі (навіс з воротами), позначеною в плані під літерою Г-1 загальною площею 170,2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлового приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначеного в плані під літерою «Г-1» загальною площею 151,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Ухвалою від 21.09.2020р. суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, розгляд справи ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 12.10.2020р.

Ухвалою суду від 06.10.2020р. задоволено клопотання позивача про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Ухвалою від 12.10.2020р. підготовче засідання було відкладене на 30.10.2020р., викликано позивача у підготовче засідання.

Ухвалою від 22.10.2020р. судом задоволено клопотання позивача про участь в судовому засіданні 30.10.2020р. в режимі відеоконференції.

У підготовчому засіданні 30.10.2020р. оголошено перерву до 17.11.2020р. до 14:30 год.

17.11.2020р. від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач просив суд прийняти заяву до розгляду та розглянути позовну заяву з урахуванням викладеного в заяві:

«Усунути перешкоди у здійсненні АТ «Міжнародний інвестиційний банк» права розпоряджання своїм нерухомим майном, яке розташоване за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, а саме:

- виробничої будівлі, позначеної в плані під літерою «К-1-2», загальною площею 2670,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлової будівлі (навіс з воротами), позначеної в плані під літерою Г-1, загальною площею 170,2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитловим приміщенням (контрольно-пропускний пункт), позначеного в плані під літерою «Г-1», загальною площею 151,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), шляхом:

- скасування запису про обтяження №25021431, вид обтяження податкова застава, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно виробничої будівлі, позначеної в плані під літерою «К-1-2» загальною площею 2670,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28;

- скасування запису про обтяження №25021127, вид обтяження податкова застава в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відносно нежитлової будівлі (навіс з воротами), позначеної в плані під літерою Г-1 загальною площею 170,2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28;

- скасування запису про обтяження №25020781, вид обтяження податкова застава в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно нежитлового приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначене в плані під літерою «Г-1» загальною площею 151,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28; з одночасним припиненням податкової застави нерухомого майна, яке належить АТ «Міжнародний інвестиційний банк» та розташоване за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, а саме:

- виробничої будівлі, позначеної в плані під літерою «К-1-2» загальною площею 2670,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлової будівлі (навіс з воротами), позначеною в плані під літерою Г-1 загальною площею 170,2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлового приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначеного в плані під літерою «Г-1» загальною площею 151,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Ухвалою від 17.11.2020р. суд розцінив заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог, як заяву про зміну предмета позову та прийняв заяву до розгляду.

У підготовчому засіданні 17.11.2020р. судом оголошено перерву до 01.12.20202р. та продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів.

30.11.2020р. від позивача надійшла заява про зміну предмета позову, у якій АТ «Міжнародний інвестиційний банк» просило суд:

- прийняти заяву про зміну предмету позову до розгляду;

- розглянути позовну заяву АТ «Міжнародний інвестиційний банк» з урахуванням змін викладених в даній заяві:

усунути перешкоди у здійсненні АТ «Міжнародний інвестиційний банк» права розпоряджання своїм нерухомим майном, яке розташоване за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, а саме:

- виробничою будівлею, позначеною в плані під літерою «К-1-2», загальною площею 2670,3 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитловою будівлею (навіс з воротами), позначеної в плані під літерою Г-1, загальною площею 170,2 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитловим приміщенням (контрольно-пропускний пункт), позначеним в плані під літерою «Г-1», загальною площею 151,8 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), шляхом:

- скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави номер запису про обтяження 25021431, вид обтяження податкова застава, відносно виробничої будівлі, позначеної в плані під літерою «К-1-2» загальною площею 2670,3 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28;

- скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави, номер запису про обтяження 25021127, вид обтяження податкова застава, відносно нежитлової будівлі (навіс з воротами), позначеної в плані під літерою Г-1 загальною площею170,2 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28;

- скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави номер запису про обтяження 25020781, вид обтяження податкова застава відносно нежитлового приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначене в плані під літерою «Г-1» загальною площею 151,8 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28; з одночасним припиненням податкової застави нерухомого майна, яке належить Акціонерному товариству «Міжнародний інвестиційний банк» та розташоване за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, а саме:

- виробничої будівлі, позначеної в плані під літерою «К-1-2» загальною площею 2670,3 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлової будівлі (навіс з воротами), позначеною в плані під літерою Г-1 загальною площею 170,2 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- нежитлового приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначеного в плані під літерою «Г-1» загальною площею 151,8 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Ухвалами суду від 01.12.2020р. прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову, закрито підготовче провадження у справі, розгляд справи по суті призначено на 17.12.2020р.

Представник позивача в судове засідання 17.12.2020р. з`явився, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання 17.12.2020р. з`явився, просив у задоволенні позову відмовити.

АРГУМЕНТИ СТОРІН.

Аргументи позивача.

Поданий позов позивач обґрунтовує тим, що на підставі рішення Господарського суду Львівської області від 29.01.2018р. позивач набув право власності на предмет іпотеки, а саме: виробничу будівлю, позначену в плані під літерою К-1-2, загальною площею 2670,3 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28; нежитлову будівлю (навіс з воротами), позначену в плані під літерою Г-1, загальною площею 170,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28; нежитлове приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначений в плані під літерою Г-1, загальною площею 151,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28. До 29.01.2018р. вказані об`єкти нерухомості належали ПП «Едель» та були предметом іпотеки банку. 17.03.2018р. позивачем зареєстровано право власності на приміщення. Під час одержання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, банку стало відомо, що за зазначеними об`єктами обліковується податкова застава з 23.02.2018р., боржником якої являється ПП «Едель». Оскільки в позасудовому порядку відповідачем було відмовлено у звільненні майна з податкової застави, позивач звернувся з цим позовом до суду.

Аргументи відповідача.

Відповідач, заперечуючи проти позову зазначає, що у зв`язку з наявністю в ПП «Едель» () податкового боргу, податковим керуючим в акті опису майна від 23.02.2018року №61 описано майно, що належить підприємству, а саме: виробнича будівля, позначена в плані під літерою К-1-2, загальною площею 2670.3 кв.м., нежитлова будівля (навіс з воротами), позначена в плані під літерою Г-1, загальною площею 170.2 кв.м., нежитлове приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначене в плані під літерою Г-1, загальною площею 151.8 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів. вул. Конюшинна. 28.

Згідно п. 93.1. ст. 93 ПК України, майно платника податків звільняється з податкової застави з дня:

93.1.1. отримання контролюючим органом підтвердження повного погашення суми податкового боргу в установленому законодавством порядку;

93.1.2. визнання податкового боргу безнадійним;

93.1.3. набрання законної сили відповідним рішенням суду про припинення податкової застави у межах процедур, визначених законодавством з питань банкрутства;

93.1.4. отримання платником податків рішення відповідного органу про скасування раніше прийнятих рішень щодо нарахування суми грошового зобов`язання або його частини (пені та штрафних санкцій) внаслідок проведення процедури адміністративного або судового оскарження.

Підставою для звільнення майна платника податків з-під податкової застави та її виключення з відповідних державних реєстрів є відповідний документ, що засвідчує закінчення будь-якої з подій, визначених пп. 93.1.1-93.1.4 п. 93.1 ст. 93 ПК України.

Відповідно до п. 95.1 ст. 95 ПК України контролюючий орган здійснює за платника податків і на користь держави заходи щодо погашення податкового боргу такого платника податків шляхом стягнення коштів, які перебувають у його власності, а в разі їх недостатності - шляхом продажу майна такого платника податків, яке перебуває у податковій заставі.

Головне управління ДПС у Львівській області звертає увагу суду, що майно ПП «Едель», що перебуває в податковій заставі на підставі акту опису від 23.02.2018р. №61 не продавалось в порядку, передбаченому ст.95 ПК України. Згідно даних ІС «Податковий блок» на даний час за ПП «Едель» і надалі обліковується податковий борг, який став підставою права виникнення податкової застави, що підтверджується інтегрованими картками платника. Відтак, відповідач вважає, що підстави для припинення податкової застави відсутні, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 29.01.2018р. у справі №914/2455/17 за позовом ПАТ «Міжнародний інвестиційний банк» до ПП «Едель» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності, позов задоволено, стягнуто на користь ПАТ «Міжнародний інвестиційний банк» суму заборгованості згідно кредитного договору №00006.13-CBD.108 від 31.05.2013 в розмірі 1200000,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 31788000 грн. 00 коп., звернувши стягнення на заставлене майно ПП «Едель», згідно іпотечного договору №00006.13-CBD/PL.108 від 31.05.2013, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. за реєстровим номером №1456, шляхом визнання за ПАТ «Міжнародний інвестиційний банк» права власності на предмет іпотеки, а саме:

- виробничу будівлю, позначену в плані під літерою К-1-2, загальною площею 2670,3 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28;

- нежитлову будівлю (навіс з воротами), позначену в плані під літерою Г-1, загальною площею 170,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28;

- нежитлове приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначений в плані під літерою Г-1, загальною площею 151,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28; стягнуто з ПП «Едель» на користь ПАТ «Міжнародний інвестиційний банк» 120000,00 грн. судового збору (з урахуванням ухвали від 02.03.2018р. про виправлення описки).

Вказане рішення суду не оскаржувалося та набрало законної сили. Позивач зареєстрував право власності на згадані об`єкти 17.03.2018р.

18.02.2020р. позивач звернувся до відповідача з листом б/н від 13.02.2020р., у якому повідомив, що на підставі рішення Господарського суду Львівської області від 29.01.2018р. у справі №914/2455/17 за АТ «Міжнародний інвестиційний банк» визнано право власності на виробничу будівлю, позначену в плані під літерою К-1-2, загальною площею 2670,3 кв.м.; нежитлову будівлю (навіс з воротами), позначену в плані під літерою Г-1, загальною площею 170,2 кв.м.; нежитлове приміщення (контрольно-пропускний пункт), позначений в плані під літерою Г-1, загальною площею 151,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28. Оскільки з відомостей, які містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, банку стало відомо про те, що 26.02.2018р. на вказане майно було накладено податкову заставу, у листі банк просив вчинити дії для вилучення записів про обтяження податковою заставою об`єктів нерухомого майна та не створювати перешкод у користуванні банком належним йому майном.

Зважаючи на те, що лист позивача б/н від 13.02.2020р. залишився без відповіді, останній звернувся до Державної фіскальної служби України зі скаргою на бездіяльність ГУ ДФС у Львівській області.

Листом від 17.08.2020р. ДПС України повідомила позивача про розгляд його скарги та за результатами її розгляду зазначила, що станом на 13.08.2020р., податковий борг залишається непогашеним ПП «Едель». ГУ ДПС у Львівській області на підставі ст.ст. 88, 89 ПК України та абзацу 2 п. 10 розділу ІІ Порядку застосування податкової застави контролюючими органами, затв. наказом Міністерства фінансів України від 16.06.2017р. №586, за даними органів, які згідно з чинним законодавством здійснюють реєстрацію майна, було накладено обтяження на нерухоме майно боржника та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Оскільки виключний перелік підстав для звільнення майна з податкової застави передбачено ст. 93 ПК України, відповідно підстави для зняття податкової застави з майна ПП «Едель» відсутні.

Наведене вище стало підставою звернення позивача з позовом до суду.

ОЦІНКА СУДУ.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Приписами ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Згідно ч. 1, 6 Закону України «Про заставу», заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов`язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави.

Положеннями ч. 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Як встановлено судом з наявного в матеріалах справи рішення Господарського суду Львівської області від 29.01.2018р. у справі №914/2455/17, у зв`язку з невиконанням ПП «Едель» зобов`язань за кредитним договором №00006.13-СВD.108 від 31.05.2013р., судом було стягнуто на користь ПАТ «Міжнародний інвестиційний банк» суму заборгованості згідно кредитного договору №00006.13-CBD.108 від 31.05.2013, звернувши стягнення на заставлене майно ПП «Едель», згідно іпотечного договору №00006.13-CBD/PL.108 від 31.05.2013, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. за реєстровим номером №1456, шляхом визнання за ПАТ «Міжнародний інвестиційний банк» права власності на предмет іпотеки.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 17.03.2018р. за ПАТ «Міжнародний інвестиційний банк» було зареєстровано право власності на виробничу будівлю під літ. «К-1-2», загальною площею 2607,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), нежитлову будівлю літ. «Г-1», загальною площею 170,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), нежитлове приміщення літ. «Г-1» (контрольно-пропускний пункт), загальною площею 151,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), які розташовані за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, буд. 28.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяження заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, або такі, що виникли з правочину.

Так, п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державній реєстрації прав підлягають обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, зокрема, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

З інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що 26.02.2018р. державним реєстратором було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, а саме накладення податкової застави на підставі акту опису майна Головного управління ДФС у Львівській області за №61 від 23.02.2018р., щодо:

- виробничої будівлі під літ. «К-1-2», загальною площею 2607,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1;

- нежитлової будівлі літ. «Г-1», загальною площею 170,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1;

- нежитлового приміщення літ. «Г-1» (контрольно-пропускний пункт), загальною площею 151,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1.

Заперечуючи проти позовних вимог, відповідач зазначає, що суб`єкт державної реєстрації прав правомірно прийняв рішення про державну реєстрацію обтяжень у вигляді податкової застави майна, оскільки на момент прийняття цього рішення право власності на об`єкти нерухомості було зареєстроване за ПП «Едель» і в цій справі відсутні підстави звільнення майна з податкової застави, передбачені ст. 93 ПК України.

Оцінюючи вказані доводи, суд зазначає, що відсутність передбачених ст. 93 ПК України підстав звільнення майна з податкової застави, не є перешкодою для задоволення позову, якщо така податкова застава порушує права та інтереси позивача, виходячи з наступного.

Частиною 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності (ч. 1 ст. 41 Конституції України).

Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, зокрема, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Господарський суд зазначає, що право розпорядження власністю відповідно до ст. 1 Першого Протоколу є традиційним і фундаментальним аспектом права власності.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Із офіційним визнанням державою права власності пов`язується можливість матеріального об`єкта (майна) перебувати в цивільному обороті та судового захисту права власності на нього. Отже, законодавець визначив, що до інших правових наслідків, окрім офіційного визнання і підтвердження державою відповідних юридичних фактів, встановлюючи презумпцію правильності зареєстрованих відомостей з реєстру для третіх осіб, застосування норм Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не призводить. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним з юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для виникнення права власності, а самостійного значення щодо підстав виникнення права власності не має.

(Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 09.12.2020р. у справі №922/476/20).

Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно позивач набув на підставі рішення Господарського суду Львівської області від 29.01.2018р., суд вважає, що право позивача на розпорядження на набуте ним майно є порушеним внаслідок державної реєстрації 26.02.2018р.обтяження у вигляді податкової застави.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Положеннями ч. 1-2 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Так, відповідно до п. 1, 2, 3 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, чинній з 16.01.2020), відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Враховуючи те, що державна реєстрація обтяження майна податковою заставою, котра була проведена за заявою відповідача, порушує право власності АТ «Міжнародний інвестиційний банк» на належне нерухоме майно, зокрема, позбавляє його власника права вільно розпоряджатися таким майном, а також те, що державна реєстрація обтяжень здійснювалася щодо майна податкового боржника, який станом на день розгляду справи не являється власником майна, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню повністю.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Відповідно до ч. 1 ч. 3 ст. 123 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, у зв`язку з задоволенням позовних вимог, судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі 6306,00 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 42, 123, 129, 222, 233, 236, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Усунути перешкоди у здійсненні АТ «Міжнародний інвестиційний банк» (01015, м. Київ, вул. Лаврська, буд. 16; ) права розпоряджання нерухомим майном, яке розташоване за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, а саме:

- виробничою будівлею, позначеною в плані під літерою «К-1-2», загальною площею 2670,3 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), шляхом скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави (номер запису про обтяження 25021431, вид обтяження податкова застава) з одночасним припиненням податкової застави нерухомого майна, накладеної згідно акту опису майна №61 від 23.02.2018р.;

- нежитловою будівлею (навіс з воротами), позначеною в плані під літерою Г-1, загальною площею 170,2 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), шляхом скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави (номер запису про обтяження 25021127, вид обтяження податкова застава) з одночасним припиненням податкової застави нерухомого майна, накладеної згідно акту опису майна №61 від 23.02.2018р.;

- нежитловим приміщенням (контрольно-пропускний пункт), позначеного в плані під літерою «Г-1», загальною площею 151,8 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), шляхом скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави (номер запису про обтяження 25020781, вид обтяження податкова застава) з одночасним припиненням податкової застави нерухомого майна, накладеної згідно акту опису майна №61 від 23.02.2018р.;

3. Стягнути з Головного управління ДПС у Львівській області (79003, м. Львів, вул. Стрийська, буд. 35; ) на користь Акціонерного товариства «Міжнародний інвестиційний банк» (01015, м. Київ, вул. Лаврська, буд. 16; ) 6306,00 грн. судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили відповідно до ст. 327 ГПК України.

5. Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 28.12.2020р.

Суддя Р.В. Крупник