УХВАЛА

про витребування доказів

м. Київ

21.12.2020Справа №910/14307/20

За позовомТовариства власників квартир "Будматеріали"
до1. Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" 3. Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
провизнання недійсними договору та витягу

Суддя Бойко Р.В.
секретар судового засідання Кучерява О.М.

Представники сторін:

від позивача: Кшевецька І.В.,

від відповідача-1: Литвин Б.О.,

від відповідача-2: Разваляєв Д.С.,

від відповідача-3: Самойлова Д.М.

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2020 року Товариство власників квартир "Будматеріали" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" та Головного територіального управління юстиції у місті Києві, в якому просить суд:

1) визнати недійсним Договір купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.2015, укладений між Фондом державного майна України по м. Києву та Товариством покупців членів трудового колективу "Лоліта", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж";

2) визнати недійсним витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №6778334 від 24.07.2013 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" права власності на об`єкт нерухомого майна №00: нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві, вчинену 15.07.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві.

В обґрунтування позовних вимог Товариство власників квартир "Будматеріали" вказує, що буд. №46/48 по вул. Шовковичній в м. Києві був збудований за кошти членів ЖБК "Будматеріали", правонаступником якого є позивач, та ніколи не передавалось у власність Товариства покупців членів трудового колективу "Лоліта", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.10.2020 (постановленою після усунення позивачем недоліків позовної заяви, які стали підставою для залишення її без руху, згідно ухвали суду від 25.09.2020) відкрито провадження у справі №910/14307/20 та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; встановлено сторонам строки на подання заяв по суті спору; витребувано у Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву належним чином завірені копії: Договору купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.1995, укладеного між Фондом державного майна України в Старокиївському районі м. Києва та Товариством покупців членів трудового колективу "Лоліта"; угоди про спільну діяльність, зареєстровану в Фонді державного майна України в Старокиївському районі м. Києва 14.10.1995 за реєстровим номером 000051/12; документального підтвердження належності до державної власності станом на 30.08.1995 нежитлового приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві; витребувано у Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" права власності на об`єкт нерухомого майна №00: нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві, вчинену 15.07.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві Чайко С.В.; підготовче засідання призначено на 05.11.2020.

29.10.2020 через відділ діловодства суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву надійшов відзив на позов, в якому відповідач-1 зазначає, що належним відповідачем у справі є виключно сторона Договору купівлі-продажу від 31.08.2015 №000096/12 тобто в даному випадку правонаступник Представництва Фонду державного майна України в Старокиївському районі, а Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву не є його правонаступником.

Крім того, у своєму відзиві відповідач-1 просить застосувати наслідки позовної давності до заявлених позовних вимог та відмовити в їх задоволенні повністю.

29.10.2020 через відділ діловодства суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву надійшли пояснення щодо неможливості надання належним чином засвідчених копій документів, які витребовувались ухвалою суду від 13.10.2020, у зв`язку з відсутністю оригіналів таких документів.

03.11.2020 через відділ діловодства суду від Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) надійшли належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" права власності на об`єкт нерухомого майна №00: нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві.

У зв`язку з неявкою всіх учасників справи у підготовче засідання 05.11.2020 ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.11.2020 відкладено підготовче засідання на 19.11.2020.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2020 відкладено підготовче засідання на 08.12.2020.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.12.2020 відкладено підготовче засідання на 21.12.2020.

16.12.2020 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" надійшов відзив на позов, в якому відповідач-2 зазначає, що право на державну реєстрацію та сама державна реєстрація нежитлових приміщень №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві оскаржувалась в судовому порядку та постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 01.02.2014, яка залишена без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 10.04.2014, було зобов`язано здійснити реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" на об`єкт спірного нерухомого майна - нежитлового приміщення.

Крім того, у своєму відзиві відповідач-2 просить застосувати наслідки позовної давності до заявлених позовних вимог та відмовити в їх задоволенні повністю.

В підготовче засідання 21.12.2020 з`явились представники сторін.

Заслухавши, в підготовчому засіданні 21.12.2020, думки присутніх представників сторін щодо необхідності витребування доказів на підтвердження приватизації спірного нерухомого майна, які були витребовувані ухвалою суду від 13.10.2020, суд вирішив витребувати таки докази у інших осіб з огляду на наступне.

Згідно частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

За приписами частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах 2 та 3 статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Спір у справі безпосередньо стосується наявності/відстуності права власності у Товариства власників квартир "Будматеріали" на нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві, а відтак і наявності/відсутності належності до державної власності спірного нерухомого майна на момент укладення Договору купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.2015.

В свою чергу, відповідач-2 стверджує, що він є власником спірного нерухомого майна на підставі Договору купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.2015, укладеного між Фондом державного майна України по м. Києву та Товариством покупців членів трудового колективу "Лоліта", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж".

Судом враховано необхідність для вирішення даного спору документів, які були витребувані ухвалою суду від 13.10.2020, а саме, доказів на підтвердження приватизації спірного нерухомого майна.

З огляду на наведене, враховуючи, що попереднє витребування запитуваних документів безпосередньо від Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, не дало бажаного результату, то суд, керуючись ст.ст. 80, 81 Господарського процесуального кодексу України, з метою повного та всебічного встановлення обставин справи, а також з метою економії процесуального часу учасників справи та виконання завдань господарського судочинства, визначених у ст. 1 Господарського процесуального кодексу України, в тому числі щодо забезпечення вирішення спору у розумні строки, вбачає за необхідне витребувати від Печерської районної в місті Києві державної адміністрації, Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації, Фонду державного майна України та Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" належним чином засвідчені копії приватизаційної справи за наслідком якої було укладено Договір купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.2015, укладений між Фондом державного майна України по м. Києву та Товариством покупців членів трудового колективу "Лоліта".

Враховуючи відсутність у матеріалах справи належних, достатніх та допустимих доказів для прийняття рішення у справі, а також з урахуванням витребування доказів, з метою створення сторонам необхідних умов для вирішення спору, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 80, 81, 120, 135, 180, 181, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати від Печерської районної в місті Києві державної адміністрації (01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, буд. 15; ідентифікаційний код 37401206), Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 24; ідентифікаційний код 37405111) та Фонду державного майна України (01133, м. Kиїв, вул. Генерала Алмазова, буд.18/9; ідентифікаційний код 00032945):

- належним чином засвідчені копії приватизаційної справи за наслідком якої було укладено Договір купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.2015, укладений між Фондом державного майна України по м. Києву та Товариством покупців членів трудового колективу "Лоліта";

- документи, які підтверджують належність до державної власності станом на 30.08.1995 нежитлового приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві;

- матеріали інвентаризації нежитлового приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві.

2. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" матеріали інвентаризації нежитлового приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві.

3. Встановити Печерській районній в місті Києві державній адміністрації, Шевченківській районній в місті Києві державній адміністрації, Фонду державного майна України та Товариству з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" строк для надання витребуваних судом документів - до наступного підготовчого засідання.

4. Встановити учасникам справи строк для подачі доказів, якими вони обґрунтовують свої позиції щодо позову - до наступного підготовчого засідання.

5. Запропонувати позивачу надати пояснення стосовно заяв про застосування строку позовної давності.

6. Підготовче засідання у справі відкласти на 26.01.21 на 09:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).

7. Викликати у підготовче судове засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення (21.12.2020) та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 23.12.2020.

Суддя Р.В. Бойко

У відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.