УХВАЛА

про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі

м. Київ

22.12.2020Справа № 910/14308/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Васильченко Т.В., за участю секретаря судового засідання Анастасової К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні спільну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Граввіт» та Фірми «Т.М.М» - Товариства з обмеженою відповідальністю про затвердження мирової угоди від 16.12.2020 у справі №910/14308/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Граввіт»

до Фірми «Т.М.М» - Товариства з обмеженою відповідальністю

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Валлерком»

про стягнення 248130,05 грн

Представники учасників справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

третя особа: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Граввіт» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва із позовною заявою Фірми «Т.М.М» - Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - відповідач) про стягнення 248130,05 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем, як попереднім власником орендованого нерухомого майна, на підставі договорів оренди №523 від 05.05.2014 та №169 від 01.02.2011 були безпідставно отримані орендні платежі, оскільки відбулась зміна власника нерухомого майна, а відтак позивач просить стягнути на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України безпідставно збережені кошти у розмірі 229814,52 грн, інфляційні втрати у розмірі 8075,74 грн та 3% річних у розмірі 11516,30 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.09.2020 відкрито провадження у справі №910/14308/20 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі.

19.10.2020 до відділу діловодства суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач не погоджується з обґрунтуванням позовних вимог та вказує, що зміна власника орендованого майна не є підставою для зміни або припинення договорів оренди, а оскільки позивачем не підтверджено жодними доказами припинення договорів оренди, підстави для стягнення спірних сум відсутні.

В судовому засіданні 27.10.2020 суд, у відповідності до частини 4, 5 статті 233 ГПК України, постановив ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання про відкладення підготовчого засідання на 17.11.2020.

04.11.2020 до відділу діловодства суду від позивача надійшла відповідь на відзив в порядку статті 166 ГПК України.

12.11.2020 до відділу діловодства суду від відповідача надійшли заперечення в порядку статті 167 ГПК України.

В судовому засіданні 17.11.2020 суд, у відповідності до частини 4, 5 статті 233 ГПК України, постановив ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання, про залучення до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Валлерком» на стороні позивача, продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 08.12.2020.

В судовому засіданні 08.12.2020 суд, у відповідності до частини 4, 5 статті 233 ГПК України, постановив ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання, про оголошення перерви до 22.12.2020.

17.12.2020 до відділу діловодства суду від позивача та відповідача надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди у справі №910/14308/20.

В судове засіданні 22.12.2020 представники учасників справи не з`явились, хоча про час, місце та дату розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

За таких обставин, враховуючи, що учасники справи були належним чином повідомлені про розгляд даної справи, суд на місці постановив розгляд заяви проводити за їх відсутності.

Розглянувши спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, суд дійшов висновку про її задоволення з огляду на таке.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (частини 1, 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до частини 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом встановлено, що до прийняття рішення у справі сторонами подано заяву про затвердження мирової угоди, укладену позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб. Сторони ознайомлені з процесуальними наслідками затвердження мирової угоди.

Зазначена мирова угода підписана директором Товариства з обмеженою відповідальністю «Граввіт» Гомольською Н.В. та генеральним директором Фірми «Т.М.М» - Товариства з обмеженою відповідальністю Толмачовим М.Г.

Частиною 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, враховуючи, що подана сторонами мирова угода не суперечить законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду від 16.12.2020, а провадження у справі №910/14308/20 закрити на підставі пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 192, 202, 231, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Граввіт» та Фірмою «Т.М.М» - Товариства з обмеженою відповідальністю у такій редакції:

«МИРОВА УГОДА ПО СПРАВІ № 910/14308/20

м. Київ « 16»грудня 2020

Сторони по справі № 910/14308/20, яка розглядається Господарським судом м. Києва під головуванням судді Васильченко Т.В. за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАВВІТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 36702487) до Фірми «Т.М.М.» - товариства з обмеженою відповідальністю (ідентифікаційний код юридичної особи 14073675), третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Валлерком» (ідентифікаційний код юридичної особи 42593767) «про стягнення заборгованості за договором оренди приміщення, в тому числі отриманих без належної правової підстави, сплата інфляційних витрат та сплати процентів за користування такими коштами за договором», а саме:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАВВІТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 36702487) в особі Директора Гомольської Н.В., діючої на підставі Статуту (далі - Позивач) - з однієї сторони,

та

ФІРМА «Т.М.М.» - товариство з обмеженою відповідальністю (ідентифікаційний код юридичної особи 14073675), в особі Генерального директора Толмачова М.Г., діючого на підставі Статуту (далі - Відповідач),

разом іменовані - Сторони,

обговоривши між собою предмет позову, що перебуває в провадженні Господарського суду м. Києва (справа № 910/14308/20), не порушуючи прав третіх осіб, бажаючи реального настання правових наслідків, обумовлених нижче, попередньо ознайомлені з приписами цивільного та господарського законодавства України, що регулюють укладену Мирову угоду, розуміючи значення своїх дій, керуючись зокрема ст.ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, з метою врегулювання спору шляхом взаємних поступок домовились про укладення цієї Мирової угоди у справі № 910/14308/20 (надалі - Мирова угода) на нижче вказаних умовах:

ь Позивачем відповідно до позовних вимог визначено заборгованість Відповідача за Договором оренди приміщення № 523 від 05 травня 2014 на загальну суму 162 296 (сто шістдесят дві тисячі двісті дев`яносто шість) гривень 52 копійок, яка складається з:

- суми гарантійного платежу в розмірі 87597 (вісімдесят сім тисяч п`ятсот дев`яносто сім) гривень 50 копійок з урахуванням ПДВ 20%, за останній місяць оренди;

- суми експлуатаційних витрат в розмірі 7102(сім тисяч сто дві) гривень 50 копійок, з урахуванням ПДВ 20%;

- сума надлишково сплаченої орендної плати за березень 2019 в сумі 56 514 (п`ятдесят шість тисяч п`ятсот чотирнадцять) гривень 52 копійок з урахуванням ПДВ 20%;

- суми інфляційного збільшення боргу з орендної плати в розмірі 4565 (чотири тисячі п`ятсот шістдесят п`ять) гривень 41 копійок;

- суми 3% річних від простроченої суми в розмірі 6516 (шість тисяч п`ятсот шістнадцять) гривень 59 копійок;

ь Позивачем відповідно до позовних вимог визначено заборгованість Відповідача за Договором оренди приміщення № 169 від 01 лютого 2011 на загальну суму 85833 (вісімдесят п`ять тисяч вісімсот тридцять три) гривень 53 копійок, з урахуванням ПДВ 20%, яка складається з:

- суми гарантійного платежу в розмірі 72705 (сімдесят дві тисячі сімсот п`ять) гривень 00 копійок з урахуванням ПДВ 20%;

- суми експлуатаційних витрат в розмірі 5895 (п`ять тисяч вісімсот дев`яносто п`ять) гривень 00 копійок, з урахуванням ПДВ 20%;

- суми інфляційного збільшення боргу з орендної плати в розмірі 3510 (три тисячі п`ятсот десять) гривень 33 копійок;

- суми 3% річних від простроченої суми в розмірі 4999 (чотири тисячі дев`ятсот дев`яносто дев`ять) гривень 71 копійок;

ь Позивачем відповідно до позовних вимог визначено розмір судових витрат 3721 (три тисячі сімсот двадцять одна) гривень 95 копійок, що складаються з судового збору,

надалі - Заборгованість.

1. За цією Мировою угодою на підставі взаємних поступок Сторони домовились, про зменшення загальної заборгованості:

1.1. за Договором оренди приміщення № 523 від 05 травня 2014 з 162296 (сто шістдесят дві тисячі двісті дев`яносто шість) гривень 52 копійок з ПДВ 20% до 151 214 (сто п`ятдесят одна тисяча двісті чотирнадцять) гривень 52 копійок з ПДВ 20%, яка погашається Відповідачем на умовах розстрочення виконання зобов`язання по оплаті Заборгованості в наступному порядку:

- до 20 січня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 25202 (двадцять п`ять тисяч двісті дві) гривень 42 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат, надлишково сплаченої орендної плати за березень 2019.

- до 20 лютого 2021 сплачується сума в загальному розмірі 25202 (двадцять п`ять тисяч двісті дві) гривень 42 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат, надлишково сплаченої орендної плати за березень 2019.

- до 20 березня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 25202 (двадцять п`ять тисяч двісті дві) гривень 42 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат, надлишково сплаченої орендної плати за березень 2019.

- до 20 квітня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 25202 (двадцять п`ять тисяч двісті дві) гривень 42 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат, надлишково сплаченої орендної плати за березень 2019.

- до 20 травня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 25202 (двадцять п`ять тисяч двісті дві) гривень 42 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат, надлишково сплаченої орендної плати за березень 2019.

- до 20 червня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 25202 (двадцять п`ять тисяч двісті дві) гривень 42 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат, надлишково сплаченої орендної плати за березень 2019.

1.2. Позивач відмовляється від позовних вимог в частині стягнення з Відповідача суми у розмірі 11 082 (одинадцять тисяч вісімдесят дві) гривень 00 копійок, що складається з суми інфляційного збільшення боргу з орендної плати, суми 3% річних від простроченої суми;

1.3 за Договором оренди приміщення № 169 від 01 лютого 2011 з 85833 (вісімдесят п`ять тисяч вісімсот тридцять три) гривень 53 копійок з ПДВ 20% до 51 988 (п`ятдесят одна тисяча вісімдесят вісім) гривень 26 копійок з ПДВ 20%, яка погашається Відповідачем на умовах розстрочення виконання зобов`язання по оплаті Заборгованості в наступному порядку:

- до 20 січня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 8 664 (вісім тисяч шістсот шістдесят чотири) гривень 71 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат.

- до 20 лютого 2021 сплачується сума в загальному розмірі 8 664 (вісім тисяч шістсот шістдесят чотири) гривень 71 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат.

- до 20 березня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 8 664 (вісім тисяч шістсот шістдесят чотири) гривень 71 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат.

- до 20 квітня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 8 664 (вісім тисяч шістсот шістдесят чотири) гривень 71 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат.

- до 20 травня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 8 664 (вісім тисяч шістсот шістдесят чотири) гривень 71 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат.

- до 20 червня 2021 сплачується сума в загальному розмірі 8 664 (вісім тисяч шістсот шістдесят чотири) гривень 71 копійок з ПДВ 20%, в рахунок часткового погашення Заборгованості, що складається з повернення авансового платежу за останній місяць оренди, експлуатаційних витрат.

1.4. Позивач відмовляється від позовних вимог в частині стягнення з Відповідача суми у розмірі 8510 (вісім тисяч п`ятсот десять) гривень 04 копійок, що складається з суми інфляційного збільшення боргу з орендної плати, суми 3% річних від простроченої суми;

1.5. Сторони узгодили, що оскільки в силу положень ст. 130 ГПК України та ч.3 ст 7 Закону України "Про судовий збір" судовий збір, сплачений Позивачем при поданні позову, підлягає поверненню йому з державного бюджету у розмірі 50 відсотків суми сплаченої суми (1 860, 97 грн.) за його заявою та ухвалою суду, заборгованість Відповідача зменшується на суму 50% вартості сплаченого судового збору в розмірі 1860 (одна тисяча вісімсот шістдесят) гривень 98 копійок, яка погашається Відповідачем до 20 червня 2021.

2. Сторони домовились, що всі розрахунки будуть здійснюватися Відповідачем за наступними реквізитами Позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАВВІТ»:

Отримувач - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГРАВВІТ»

Код Отримувача - 36702487

МФО - 305299

Рахунок - IBAN - НОМЕР_1

з обов`язковим посиланням на дану мирову угоду та справу Господарського суду міста Києва № 910/14308/20 в графі «Призначення платежу» у відповідних платіжних документах.

Датою виконання Відповідачем зобов`язань зі сплати суми заборгованості, вказаній у пп.1.1, 1.3.,1.5. цієї Мирової угоди, є дата зарахування грошових коштів на рахунок Позивача у повному обсязі. У разі оплати кількома платежами, днем виконання зобов`язань Відповідача вважається дата зарахування суми коштів останнього з платежів.

3. Сторони допускають дострокове виконання зобов`язання.

4. Дана Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження Господарським судом м. Києва і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою.

5. У випадку невиконання або неналежного виконання Відповідачем умов п. 2 цієї Мирової угоди більш як на 10 (десять) календарних днів Ухвала суду, якою затверджується ця Мирова угода, є виконавчим документом та в частині невиконаних умов без будь-яких повідомлень буде передана на примусове виконання у спосіб та порядок, передбачений чинним законодавством відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

6. Позивач зобов`язується з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не пред`являти жодних претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової угоди.

7. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

8. Сторони з даною Мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають, її зміст є повністю зрозумілим Сторонам. Наслідки припинення провадження у справі роз`ясненні та зрозумілі.

9. Сторони гарантують, що особи, які підписали цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень або обмежень таких повноважень.

10. Дана Мирова угода складена українською мовою, у трьох примірниках, один примірник залишається в матеріалах справи № 910/14308/20, другий примірник залишається у Позивача, третій примірник залишається у Відповідача.

Реквізити сторін:

ПОЗИВАЧ: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГРАВВІТ» код ЄДРПОУ 115, м. Київ, просп. Перемоги, 136, к.34 IBAN: НОМЕР_1 у АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 305299 Директор________________ ОСОБА_2ВІДПОВІДАЧ: ФІРМА "Т.М.М." - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ 04116, м.Київ. вул. Провіантська, 3 , рахунок IBAN: НОМЕР_2 , у АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 305299. Генеральний директор ___________ ОСОБА_1»

3. Провадження у справі №910/14308/20 закрити.

4. Ухвала про затвердження мирової угоди набирає законної сили 22.12.2020 та підлягає виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку. Відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України вказана ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складення повного тексту.

5. Стягувачем за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Граввіт» (03115, м. Київ, проспект Перемоги, буд. 136, кім. 34; ).

6. Боржником за даною ухвалою є: Фірма «Т.М.М» - Товариство з обмеженою відповідальністю (04116, м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3; код ЄДРОПУ 14073675).

Строк пред`явлення даної ухвали до виконання до 22.12.2023 включно.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.12.2020.

Суддя Т.В.Васильченко