ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" грудня 2020 р.Справа № 922/2655/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

розглянувши заяву ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору по справі

за заявою фізичної особи - підприємця Телитченка Андрія Олександровича, м. Харків,
про визнання банкрутом фізичної особи - підприємця Телитченка Андрія Олександровича, м. Харків, код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 17.10.2019 визнано фізичну особу підприємця Телитченка Андрія Олександровича банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором ФО П Телитченка Андрія Олександровича, іпн. НОМЕР_1 , призначено арбітражного керуючого Лялюка Василя Михайловича, якого зобов`язано в строк до 17.10.2020 виконати ліквідаційну процедуру.

Ухвалою суду від 02.09.2020 ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Сисуна Олександра Ігоровича.

15.12.2020 ліквідатором ФО П Телитченка А.О. арбітражним керуючим Сисуном О.І. подана заява про розірвання договору, в якій ліквідатор просить суд :

- залучити в межах справи № 922/2655/19 про банкрутство ОСОБА_1 до розгляду заяви ліквідатора Телитченка А.О. - арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І..Е., за реєстровим № 1569: ОСОБА_2 (реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище Мартиросян) (адреса: АДРЕСА_3 );

- з метою підготовки заяви до розгляду в порядку ч. 2 ст. 74 ГПК України зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) надати до господарського суду Харківської області докази сплати ОСОБА_2 грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.E. за реєстровим № 1569,

та у разі не надання ОСОБА_2 таких доказів визнати встановленою обставину невчинення ОСОБА_2 сплати за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим №1569 грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення цього договору у порушення п.3.1.1. цього Договору;

- з метою підготовки заяви до розгляду в порядку ч. 2 ст. 74 ГПК України зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ) надати до господарського суду Харківської області докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569,

та у разі не надання приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською Ілоною Едуардівною (колишнє прізвище ОСОБА_4 ) таких доказів, визнати встановленою обставину невчинення ОСОБА_2 сплати за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.E. за реєстровим №1569, грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення цього договору в порушення п.3.1.1. цього Договору;

- зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ) надати до господарського суду Харківської області докази зміни прізвища з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 ;

- з метою підготовки заяви до розгляду в порядку ч. 2 ст. 74 ГПК України зобов`язати банкрута ОСОБА_1 (реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ) надати до господарського суду Харківської області докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569,

та у разі не надання ОСОБА_1 таких доказів визнати встановленою обставину невчинення ОСОБА_2 сплати за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян L.E., за реєстровим №1569 грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення цього договору у порушення п.3.1.1. цього Договору;

- розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений 25.07.2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., за реєстровим № 1569, укладений між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 ) про продаж нежитлових будівель літера "A-З", літера "Б-1", літера "В-1", літера "Г-1", літера "Е-1", літера "3-2", літера "К- 1", літера "П-1", літера "0-1", літера "Р-1", загальною площею 2788,8 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_6 на підставі не сплати ОСОБА_2 грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення цього договору у порушення п.3.1.1 договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян L.E., за реєстровим №1569 у відповідності до ст. 651 ЦК України;

- визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 ) право власності на нежитлові будівлі літера "A-З", літера "Б-1", літера "В-1", літера "Г-1", літера "Е-1", літера "3-2", літера "К-1", літера "П-1", літера "0-1", літера "Р-1", загальною площею 2788,8 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_6 .

Згідно ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, формує ліквідаційну масу, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб тощо.

Розглянувши подану заяву, суд встановив, що вона відповідає вимогам Кодексу України з процедур банкрутства та ГПК України, тому суд приймає її та призначає до розгляду.

Суд вважає за необхідне залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору фізичних осіб ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ); ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ), а також здійснити запит до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання м. Харкова та Харківської області про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Згідно ч. 2 ст. 74 ГПК України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Суд вважає за необхідне витребувати в учасників справи докази здійснення розрахунку за оспорюваним договором.

Керуючись ст. ст. 60, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 74, 81, 233-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору та призначити до розгляду на "14" січня 2021 р. о(об) 11:00

Залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору фізичних осіб ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ); ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище Мартиросян), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ).

Здійснити запит до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання м. Харкова та Харківської області про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Судове засідання відбудеться за адресою : м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під`їзд, зал № 205.

Зобов`язати ліквідатора надати документальне підтвердження того, хто є власником нежитлових будівель літера "A-З", літера "Б-1", літера "В-1", літера "Г-1", літера "Е-1", літера "3-2", літера "К-1", літера "П-1", літера "0-1", літера "Р-1", загальною площею 2788,8 кв.м, що знаходяться за адресою АДРЕСА_6 , на теперішній час.

Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) надати до суду посвідчену нотаріально заяву ОСОБА_1 про повний розрахунок ОСОБА_2 з ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченим 25.07.2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян Г.Е., за реєстровим № 1569.

Зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ) надати до суду докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569; надати докази зміни прізвища з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 .

Зобов`язати ОСОБА_1 (реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ) надати до суду докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569.

Запропонувати боржнику, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватному нотаріусу Ліпінській І.Е. надати відзив на заяву ліквідатора, копію якого завчасно направити іншим учасникам справи.

Ухвалу направити ліквідатору, боржнику, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватному нотаріусу Ліпінській І.Е., кредиторам.

Ухвала набирає законної сили 21.12.2020, оскарженню не підлягає.

Суддя В.О. Яризько