ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.12.2020 справа № 914/2387/20

Господарський суд Львівської області у складі головуючої судді Горецької З.В, при секретарі Якубович Ю.П., розглянув в спрощеному провадженні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемберг Продакшн Компані», м. Львів

до відповідача: Приватного підприємства «Західна ліфтова корпорація», м. Львів

про: стягнення заборгованості в сумі 152 413,56 грн.

Представники сторін:

від позивача: Буюклі Вероніка Олександрівна адвокат;

від відповідача: не з`явився.

Представникам сторін роз`яснено права та обов`язки, передбачені ст.46 ГПК України. Заяв про відвід судді не надходило. У відповідності до ст.222 ГПК України здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою програмно-апаратного комплексу "Акорд".

ІСТОРІЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

Господарським судом Львівської області розглядається справа №914/2387/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемберг Продакшн Компані» до Приватного підприємства «Західна ліфтова корпорація» про стягнення заборгованості в сумі 152 413,56 грн.

Ухвалою від 21.09.2020 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження. Судове засідання призначено на 20.10.2020 року.

Ухвалою від 28.10.2020 року розгляд справи призначено на 24.11.2020 року.

Позивач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, від відповідача надійшло клопотання №33494/20 від 20.11.2020 року про неможливість забезпечити явку в судове засідання.

Ухвалою від 24.11.2020 року розгляд справи відкладено на 22.12.2020 року.

Позивач явку повноважного представника забезпечив, відповідач не з`явився.

Враховуючи, що зібраних в матеріалах справи доказів достатньо для з`ясування обставин справи і прийняття судового рішення, в судовому засіданні 21.09.2020 оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення у справі.

АРГУМЕНТИ СТОРІН

Аргументи позивача

16 грудня 2019 року між орендодавцем Товариством з обмеженою відповідальністю «Лемберг Продакшн Компані» і орендарем Приватним підприємством «Західна ліфтова корпорація» укладено Договір оренди нежитлового приміщення ЕРЦ і зварювального цеху під літ. Й площею 273,1 (двісті сімдесят три цілих одна десята) м. кв. №25/20.

На момент написання позову Відповідач не сплатив 107 809, 20 (сто сім тисяч вісімсот дев`ять гривень двадцять копійок) грн. Тобто, Відповідач прострочив шість платежів, передбачені п.5.1. Договору оренди №25/20 від 16 грудня 2019 року.

Відповідачем було оплачено лише один авансовий платіж за останній місяць в розмірі 17 068,75 грн.

У Відповідача згідно Договору оренди №25/20 від 16 грудня 2019 року є зобов`язання перед Позивачем погасити заборгованість в розмірі 90 740, 45 грн. (дев`яносто тисяч сімсот сорок гривень 45 копійок), яка виникла на підставі Договору оренди №25/20 від 16 грудня 2019 року та Акту надання послуг №198 від 31 березня 2020 року, Акту надання послуг №279 від 30 квітня 2020 року, Акту надання послуг №360 від 31 травня 2020 року, Акту надання послуг №441 від 30 червня 2020 року, Акту надання послуг №524 від 31 липня 2020 року, Акту надання послуг №608 від 31 серпня 2020 року.

Відповідно до п. 9.2. Договору оренди №25/20 від 16 грудня 2019 року за несвоєчасне здійснення Орендарем платежів за даним договором (сплата орендної плати та (або) комунальних платежів), Орендар сплачує на користь Орендодавця штраф.

Розрахунок штрафу відповідно до п.9.2.1 Договору оренди №25/20 від 16.12.2019 року за період з 01.03.2020 року по 31.08.2020 року складає 20 482,50 грн.

Розрахунок штрафу відповідно до п.9.2.2 Договору оренди №25/20 від 16.12.2019 року за період з 01.03.2020 року по 31.08.2020 року складає 40 965,00 грн.

Розрахунок 3% річних складає 225,61 грн.

Позивачем долучено докази понесення витрат на правову допомогу в розмірі 12 000,00 грн.

Позиція відповідача

Відповідач правом на подання відзиву не скористався, пояснень по суті спору не надав. Належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

Між позивачем та відповідачем 16.12.2020 року укладено договір оренди нежитлового приміщення ЕРЦ і зварювального цеху під літ. Й площею 273,1 (двісті сімдесят три цілих одна десята) м. кв. №25/20.

Згідно 5.І. Договору оренди № 25/20 від 16 грудня 2019 року вартість оренди 1 кв.м. об`єкту оренди за перший місяць становить 62,50 гри. (шістдесят дві гривні 50 коп.).

Орендна плата за перший місяць оренди за даним Договором з розрахунку об`єкту оренди площею 273.1 (двісті сімдесят три цілих одна десята) м. кв. становить 17 068,75 грн. (сімнадцять тисяч шістдесят вісім грн. 75 коп.). Сума орендної плати за кожний наступний місяць розраховується згідно п.5.1.1.

Відповідно до п. 5.1.1. Договору оренди №25/20 від 16 грудня 2019 р оку для дотримання інтересів Сторін цього Договору і у зв`язку з інфляційними процесами розмір плати за кожний наступний місяць визначається за формулою: А1=А* (помножити) І, при цьому:

А - розмір орендної плати згідно Договору, який дорівнює значенню А1 у попередньому місяці:

А1 - розмір орендної плати за поточний місяць;

І - індекс інфляції за попередній місяць.

Факт надання послуг оренди приміщення підтверджується Актами надання послуг: за березень 2020 року - Акт надання послуг №198 від 31 березня 2020 року, за квітень 2020 року - Акт надання послуг №279 від 30 квітня 2020 року, за травень 2020 року - Акт надання послуг №360 від 31 травня 2020 року, за червень 2020 року - Акт надання послуг №441 від 30 червня 2020 року, за липень 2020 року - Акт надання послуг №524 від 31 липня 2020 року, за серпень 2020 року - Акт надання послуг №608 від 31 серпня 2020 року.

Відповідно до 9.2. Договору оренди №25/20 від 16 грудня 2019 року за несвоєчасне здійснення Орендарем платежів за даним договором (сплата орендної плати та (або) комунальних платежів), Орендар сплачує на користь Орендодавця штраф:

9.2.1. При затримці платежів на строк від двох до п`ятнадцяти днів Орендар сплачує

на користь Орендодавця штраф у розмірі 3413,75 грн. (три тисячі чотириста тринадцять грн . 75 коп.).

9.2.2. При затримці платежів на строк більш, як на шістнадцять днів Орендар сплачує на користь Орендодавця штраф, передбачений п.9.2.1. у подвійному розмірі, додатково до суми штрафу, вказаної у пункті 9.2.1 договору.

Позивачем 01.09.2020 року було вручено претензію з вимогою сплатити заборгованість в розмірі 103 766,70 грн. директору ПП «Західної ліфтової корпорації» Фрику Г.Я. Однак, у вказаний термін - п`ятиденний строк Відповідачем не було сплачено основної суми заборгованості.

Крім того 01.09.2020 року Позивачем було вручено Повідомлення про розірвання договору оренди №25/520 від 16 грудня 2019 року директору ПП «Західної ліфтової корпорації» Фрику Г.Я. у зв`язку з одностороннім розірвання Договору через прострочення сплати за два і (або) більше місяці сумарно чи підряд.

Так відповідно 07.09.2020 року між орендодавцем Товариством з обмеженою відповідальністю «Лемберг Продакшн Компані» і орендарем Приватним підприємством «Західна ліфтова корпорація» було підписано Додаткову угоду №1 від 07.09.2020 року про розірвання Договору оренди №25/20 від 16 грудня 2019 року та Акт приймання-передачі (повернення) нежитлового приміщення від 07.09.2020 року.

ПП «Західна ліфтова корпорація» листом №61 від 03.09.2020 року погоджується на розірвання договору оренди №25/20 від 16.12.2019 року та підтверджує наявність заборгованості по договору.

ОЦІНКА СУДУ

Згідно з ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Статтею 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до умов ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГК України).

У зв`язку з невиконанням відповідачем свого обов`язку щодо сплати орендної плати за березень серпень 2020 року у відповідача виникла заборгованість в розмірі 90 740,45 грн.

Як вбачається з матеріалів справи та не заперечується відповідачем у нього перед позивачем існує заборгованість (листом №61 від 03.09.2020 року).

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

У відповідності із ст. 193 ГК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно, відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі викладеного суд прийшов до переконання, про задоволення позовних вимог. Стягненню підлягає 90 740,45 грн. основної заборгованості, 20 482,50 штрафу відповідно до п. 9.2.1 та 40 965,00 грн. штрафу відповідно до п. 9.2.2 Договору оренди №25/20 від 16.12.2019 року.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З Відповідача слід стягнути на користь Позивача 3% річних від суми заборгованості за Договором оренди №25/20 від 19 грудня 2019 року у розмірі 225,61 грн.

Пунктами 1, 3 частини 1 статті 129 Конституції України одними з основних засад судочинства визначені рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно із ст. 2 ГПК України, принципами господарського судочинства, є зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін, розумність строків розгляду справи. За умовами ч. 3 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом.

З огляду на вищевикладене, господарським судом були створені належні умови для надання сторонами доказів в обґрунтування своєї правової позиції, однак відповідач в судові засідання не з`явився, доводів позовної заяви не спростував, доказів сплати заборгованості не представив.

На підставі наведених обставин справи та наявних в матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку про правомірність та обґрунтованість позовної вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати, штрафних санкцій та 3 % річних.

У позовній заяві позивачем зазначено попередній розрахунок судових витрат, який складається із суми сплаченого за подання позову судового збору в розмірі 2 478,22 грн. та витрат позивача на професійну правничу допомогу в розмірі 12 000, 00 грн. Листом №30223/20 від 20.10.2020 року до матеріалів справи долучено договір №25/08/20 про надання правової допомоги від 25.08.2020 року, акт виконаних робіт від 15.10.2020 року, копію свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю №001780 від 06.12.2019 року.

Згідно з ч. 3 ст. 2 ГПК України, однією із основних засад (принципів) господарського судочинства є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Стаття 123 ГПК України встановлює, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Відповідно до ст. 126 ГПК України, за результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», при встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Суд зазначає, що відшкодування судових витрат здійснюється господарським судом шляхом зазначення про це у рішенні, ухвалі, постанові за наявності документального підтвердження витрат, як-от угоди про надання послуг щодо ведення справи у суді та/або належно оформленої довіреності, виданої стороною представникові її інтересів у суді, платіжного доручення або іншого документа, який підтверджує сплату відповідних послуг, а також копії свідоцтва адвоката, який представляв інтереси відповідної сторони, або оригіналу ордеру адвоката, виданого відповідним адвокатським об`єднанням, з доданням до нього витягу з договору, в якому зазначаються повноваження адвоката як представника або обмеження його прав на вчинення окремих процесуальних дій. У разі неподання відповідних документів у господарського суду відсутні підстави для покладення на іншу сторону зазначених сум.

З врахуванням зазначеного в ч. 4 статті 126 ГПК України щодо врахування співмірності витрат на оплату послуг адвоката із ціною позову, складністю справи та наданих послуг, часом, витраченим адвокатом на надання послуг, обсягом наданих адвокатом послуг (претензійна робота, підготовка позовної заяви та представництво в судовому засіданні), зважаючи на відсутність заперечень відповідача щодо співмірності вартості вказаних витрат, суд вважає підставними до відшкодування позивачу за рахунок відповідача витрат на оплату професійної правничої допомоги адвоката в розмірі 12 000, 00 грн.

Відшкодування витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладається на відповідача повністю.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 74, 76, 77, 78, 86, 124, 126, 129, 236-241, 247, 252, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з з Приватного підприємства «Західна ліфтова корпорація» (Код , 79041, м. Львів, вул. Кульпарківська, 59) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемберг Продакшн Компані» (Код ЄДРПОУ: 42605426, 79041, м. Львів, вул. Городоцька, 207) 152 413, 56 грн. (сто п`ятдесят дві тисячі чотириста тринадцять гривень 56 коп.), а саме: основна заборгованість в розмірі 90 740,45 грн. (дев`яносто тисяч сімсот сорок гривень сорок п`ять копійок), штрафні санкції - 61 447, 50 грн. (шістдесят одна тисяча чотириста сорок сім гривень п`ятдесят копійок), 3% річних у розмірі 225, 61 грн. (двісті двадцять п ять гривень дев`ять копійок), судовий збір 2 478,22 грн. та витрати на правову допомогу в розмірі 12 000,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку та строки, визначені статтею 241 ГПК України, та може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені статтями 256,257 ГПК України.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повне рішення складено 23.12.2020 року.

Суддя З.В. Горецька