Господарський суд
Житомирської області
_______________________________________
___________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/1197/20

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Прядко О.В.

секретар судового засідання: Чухалова О.А.

за участю представників сторін:

від позивача: Павліченко О.С.,

Павліченко М. С. - ордер серія АМ № 1004849 від 24.09.2020;

від відповідача: не з`явився (Соломонюк С.А. - голова ОСББ був присутній в

судовому засіданні 02.12.2020),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92"

про визнання недійсними рішення загальних зборів

Процесуальні дії по справі.

ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92", в якій просить визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92" () оформлені протоколом від 19 серпня 2020 року.

Ухвалою господарського суду від 02.10.2020 позовну заяву ОСОБА_1 було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.10.2020.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 30.10.2020 задоволено клопотання відповідача, відкладено підготовче засідання на 19.11.2020 та продовжено відповідачу строк на подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 19.11.2020, за клопотанням представника відповідача та згодою представника позивача, суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 02.12.2020.

02.12.2020 до початку розгляду справи по суті суд долучив подані сторонами докази до матеріалів справи.

При розгляді справи по суті в судовому засіданні 02.12.2020 на стадії дослідження доказів оголошено перерву до 14.12.2020 о 10:30.

14.12.2020 на електронну пошту суду надійшло клопотання за підписом голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92" про відкладення розгляду справи у зв`язку зі слуханням іншої справи, призначеної на 11:00 в Богунському районному суді м. Житомира, а саме №295/9581/17.

На визначену судом дату представник відповідача в судове засідання не з`явився.

Представник позивача проти відкладення розгляду справи заперечив.

Розглядаючи клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи, суд враховує, що при оголошенні перерви в судовому засіданні 02.12.2020 представник відповідача був повідомлений під розписку про дату, час і місце судового засідання; що до клопотання відповідача про відкладення розгляду справи не додано жодних доказів на підтвердження неможливості прибуття в судове засідання голови ОСББ, що відсутні обмеження щодо кількості представників, які можуть представляти особу в суді; що також не надано доказів неможливості прибуття в судове засідання представника відповідача - адвоката Могильницького В.Ю. (ордер серія ЖТ №085180 від 19.11.2020); що в судовому засіданні 02.12.2020 суд заслуховував вступне слово учасників справи, представники сторін викладали зміст та підстави своїх вимог і заперечень щодо предмета позову, давали необхідні пояснення щодо них; що явка представників сторін в судове засідання обов`язковою не визнавалась; що строк розгляду справи по суті обмежений відповідно до ч. 2 ст. 195 Господарського процесуального кодексу України.

Одночасно, суд зазначає, що право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку, передбачений ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п.35 рішення від 07.07.1989р. Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).

Враховуючи вищевикладене, суд не вбачає наявними підстави для відкладення розгляду справи відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, та вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, висловлення своєї правової позиції у спорі та надання відповідних доказів, що розгляд справи можливо здійснити за відсутності представника відповідача, а тому заявлене представником відповідача клопотання задоволенню не підлягає.

У судовому засіданні 14.12.2020 відповідно до ст. 240 ГПК України, суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач, як співвласник багатоквартирного будинку №90/1, що розташований у м. Житомирі по вул. Б.Тена, не був повідомлений про проведення 19.08.2020 загальних зборів учасників, у зв`язку з чим був позбавлений права прийняти участь в загальних зборах об`єднання співвласників.

Позивач вказує, що не було дотримано порядок скликання загальних зборів, час і місце їх проведення для більшості можливих учасників зборів були невідомі, оскільки відповідне письмове повідомлення не вручалось під розписку і не направлялось рекомендованим листом як позивачу, так і іншим співвласникам будинку; що не було дотримано порядок проведення письмового опитування за результатами спірних загальних зборів, оскільки таке опитування правлінням не призначалось, відповідна комісія для їх проведення не утворювалась; що зі змісту спірного протоколу неможливо встановити прийняте рішення та результат голосування, оскільки невідомо в який спосіб здійснювався підрахунок голосів, як визначався кворум та частка голосів, належних конкретній особі; що протокол підписано не уповноваженими особами, оскільки рішення про уповноваження відповідних осіб на його підписання не приймалось.

У відзиві на позовну заяву відповідач заперечує викладені в позовній заяві обставини, а саме зазначає, що 19.08.2020 було проведено загальні збори учасників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92", за результатами проведення яких було прийнято рішення про звільнення ОСОБА_1 з посади голови правління ОСББ та переобрано правління в новому складі. Звертає увагу суду, що відповідно до ст.10 ЗУ "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" загальні збори можна провести в два етапи: власне "очні" загальні збори, на яких особисто присутні співвласники і/або їхні представники, та письмове опитування співвласників, які були відсутні та не голосували на загальних зборах. Вважає, що закон не встановлює мінімальної кількості осіб, що повинні бути присутні на загальних зборах, адже є механізм дозбору голосів шляхом письмового опитування, тому мінімум дві присутні особи на загальних зборах - це вже формально виконана вимога закону про їх проведення. Після загальних зборів необхідно провести письмове опитування співвласників будинку. Вказує, що за результатами письмового опитування, а саме 120-ти співвласників, 117 підтримали запропоновані питання і всього 3 не підтримали запропоновані питання. Для того, щоб мінімізувати контакти із сусідами, та мінімізувати поширення коронавірусної інфекції Соvid-19, оголошення про скликання загальних зборів було опубліковане в чаті ініціативної групи в засобі зв`язку Viber назва групи "Ініціативна група ОСББ 90/1,92", в якій зареєстровано 78 співвласників багатоквартирного будинку. Інформація про загальні збори була висвітлена на вхідних дверях кожного під`їзду будинку та розкладена в поштові скриньки кожної квартири. В подальшому було організовано письмове опитування співвласників, проведено підрахунок голосів та встановлено результат голосування. З врахуванням зазначеного відповідач вважає, що організація та проведення загальних зборів відбувались належним чином, а повідомлення були розміщені завчасно, тому просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Соломонюк С.А., що був присутній у судовому засіданні 02.12.2020 просив відмовити в задоволенні позовних вимог за безпідставністю та необґрунтованістю.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Позивач є співвласником квартири ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" , що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Бориса Тена, 90/1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності від 17.04.2009 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер витягу 22510196 (а.с.205-207).

07.04.2016 відбулась державна реєстрація Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92", ідентифікаційний код 40409179 (надалі - ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" /відповідач), номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи 0013135.

Відповідно до даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 11.04.2020 керівником ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" зазначено Павліченка Олександра Сергійовича (позивач).

Відповідно до протоколу №б/н від 19.08.2020 були проведені загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" (а.с.86).

У вищевказаному протоколі відображено наступне:

Загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку: 210 (двісті десять).

У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 3 (трьох) осіб. У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 117 (сто сімнадцять) осіб.

Порядок денний зборів:

1. Звільнення з посади голови правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92" ОСОБА_1 .

2. Переобрання правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92".

При розгляді питань порядку денного голосували:

1. Звільнити з посади голови об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92" ОСОБА_1 . "За" 107 співвласників, що становить 89,1% голосів які взяли участь в голосуванні, що еквівалентно 50,9% співвласників ОСББ з яких: 3 голоси які голосували на загальних зборах та 104 які взяли участь в опитуванні. Проти 13 співвласників, що становить 10,8% голосів співвласників, які взяли участь у опитуванні, що еквівалентно 6,2 % співвласників ОСББ.

2. Обрати правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92" у складі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 "За" 117 співвласників, що становить 97,5 голосів співвласників, з яких 3 голосували на загальних зборах та 114 які взяли участь в опитуванні, що еквівалентно 55,7% співвласників ОСББ. Проти 3 співвласника, що становить 2,5% голосів співвласників, які взяли участь у опитуванні, що еквівалентно 1,4 % співвласників ОСББ.

До протоколу додано Додатки №1 до протоколу загальних зборів ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92", а саме: листки письмового опитування співвласників від 28.08.2020.

Позивач вважає, що ухвалені на цих загальних зборах рішення є недійсними та порушують його права як співвласника ОСББ, тому звернувся до суду з даним позовом.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Положеннями ст. 385 ЦК України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 (в редакції, чинній на момент проведення загальних зборів).

Відповідно до ст.1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Статтею 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14.05.2015 (в редакції, чинній на момент проведення загальних зборів) передбачено, що багатоквартирний будинок - це житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Згідно з частинами 1, 2, 6 ст.4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Господарським судом під час вирішення даного спору було встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена 90/1,92" було створено власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирних будинків, які розташовані за адресами: АДРЕСА_1 та вул.Бориса Тена, 92. При цьому, позивач є співвласником багатоквартирного будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , оскільки позивачу на праві власності належить квартира за АДРЕСА_2 .

Частиною 4 ст.4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Положеннями частин 1-3, 8 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" врегульовано, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.

Відповідно до частин 4, 5, 6 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" п о в і д о м л е н н я про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Пунктом 5 Розділу ІІІ Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92", затвердженого установчими зборами співвласників будинку №90/1,92 по вул.Бориса Тена (протокол №1 від 19.03.2016) визначено, що загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Правління (ініціативна група) не менше ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в будинку, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Відповідно до частин 12-16 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Статутом об`єднання може бути встановлено інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах.

Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною чотирнадцятою цієї статті, проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

Частини 7-8 ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" регламентують порядок оформлення протоколу загальних зборів та порядок проведення письмового опитування співвласників, які не голосували на зборах. Так, рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування ("за", "проти", "утримався"), за формою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики.

У протоколі обов`язково зазначається така інформація про співвласників (їх представників), які взяли участь у зборах співвласників: прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника).

Якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано встановленої частиною шостою цієї статті кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

Письмове опитування співвласників проводиться ініціативною групою та іншими співвласниками за бажанням.

Письмове опитування може проводитися щодо одного або декількох питань одночасно. Питання - це текст, у якому викладається пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти "за", "проти" або "утримався". Питання повинно мати чітке і зрозуміле формулювання, що не допускає різних тлумачень.

Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання "так", "ні" або "утримався", особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування.

Голосування від імені співвласника представником здійснюється в порядку представництва згідно з вимогами цивільного законодавства. Кожен співвласник, який має право голосу, може реалізувати це право під час проведення такого опитування лише один раз з одного питання.

Забороняється в процесі проведення письмового опитування співвласників примушувати їх до голосування за або проти прийняття відповідного рішення чи винагороджувати їх за це в будь-якій формі.

За результатами підрахунку результатів письмового опитування співвласників особи, які проводили письмове опитування, вносять його результати до протоколу зборів та підводять загальні підсумки голосування щодо всіх питань. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані на зборах співвласників, і голоси співвласників, отримані під час проведення письмового опитування.

Листки письмового опитування співвласників пронумеровуються, прошнуровуються та додаються до відповідного протоколу зборів.

Положеннями пунктів 7-10 Розділу ІІІ Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена 90/1,92" встановлюється порядок визначення кількості голосів, що належить кожному співвласнику на загальних зборах, порядок голосування, проведення письмового опитування та підрахунку голосів.

Судом встановлено, що письмове повідомлення про проведення загальних зборів під розписку кожному співвласнику квартири за 14 днів до дати проведення загальних зборів не вручалось, рекомендованими листами не направлялось, чим порушено ч. 4 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та п. 5 Розділу ІІІ Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92".

Додані до матеріалів справи фото (а.с.36-37) не визнаються судом належними та допустимими доказами на підтвердження здійснення повідомлення кожного співвласника будинків про проведення загальних зборів, тому безпідставними є твердження відповідача про належне повідомлення кожного співвласника.

Крім того, у протоколі загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" від 19.08.2020 не зазначена загальна площа квартир або нежитлових приміщень співвласників, які прийняли участь та проголосували на загальних зборах, що унеможливлює визначення кількості голосів співвласників в порядку, встановленому частиною 12 статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Загалом форма протоколу не відповідає формі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.08.2015 № 203.

Приймаючи до уваги відсутність в матеріалах справи доказів на підтвердження повідомлення позивача про проведення загальних зборів у порядку, встановленому Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Статутом об`єднання, порушення у зв`язку з цим прав позивача на участь в управлінні об`єднанням, господарський суд доходить висновку про наявність достатніх підстав для визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92", оформлених протоколом від 19.08.2020.

При цьому суд враховує правову позицію, висловлену Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 18.04.2018 у справі №904/2796/17 та Верховного Суду у справі № 922/1500/18 від 25.06.2019.

З урахуванням висновків, до яких дійшов суд при вирішенні даного спору, суд не вважає за необхідне надавати правову оцінку кожному із доводів наведених позивачем в обґрунтування заявлених позовних вимог, а також заперечень відповідача, оскільки їх оцінка не може мати наслідком спростування висновків, до яких дійшов господарський суд під час вирішення даного спору.

Європейський суд з прав людини у справі "Проніна проти України" (рішення Європейського суду з прав людини від 18.07.2006) у своєму рішенні зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

Відповідно до ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За приписами статей 76, 77 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Щодо розподілу судових витрат

Судовий збір, в порядку ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, у розмірі 2102,00 грн покладається на відповідача.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" про визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92", оформлені протоколом від 19.08.2020 задовольнити повністю.

2. Визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92" (10024, Житомирська область, м. Житомир, вул. Бориса Тена, 90/1, ), оформлені протоколом від 19 серпня 2020 року.

3. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1, 92" (10028, Житомирська область, м. Житомир, вул. Бориса Тена, 90/1, ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 2102,00 грн - судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 24.12.20

Суддя Прядко О.В.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек.)