СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

23.12.2020 Справа № 922/744/19

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Ільїн О.В. , суддя Хачатрян В.С.,

за участю секретаря судового засідання Беккер Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу подану від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. (вх.№3346) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14 лютого 2020 року у справі №922/744/19,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія", м. Харків,

до 1-го відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй", м. Харків,

2-го відповідача Спільного Українсько-Американського підприємства "Європоль" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, м. Харків,

про визнання недійсними договорів та повернення нерухомого майна,-

ВСТАНОВИЛА:

До Господарського суду Харківської області від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. поданий позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" та Спільного Українсько-Американського підприємства "ЄВРОПОЛЬ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, в якому позивач, з урахуванням заяви про зміну предмету спору, просить суд:

1.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №571, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1-8,9а, 10а, 11-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 65а, 66а, 67-88, І, II, III, IV; антресолі № 89-115, 166, V в літ. "Г-1", загальною площею 14 575, 5кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

2.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №572, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 14,15 в літ. А' - 3, загальною площею 84, 4кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

3.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №573, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1,2,3. в літ. "Ш-2", загальною площею 284, 7кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

4.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №574, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 35-46, антресолі №47,48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208, 5кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

5.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №575, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851, 8 кв. м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

6.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №576, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69, 9 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

7.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №577, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765, 0 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

8.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за №578, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Г - 3", загальною площею 1 678, 2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

9.Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" повернути Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Ідалія" нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

-1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № За, 636, 67-:-102,114-:-116, приміщення антресолі № 125-:-147 в літ. "Г-1", загальною площею 6 219, 5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-1/2 нежитлових приміщень антресолі № 118,120-:-124,125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ. "Г-1", загальною площею 1 034, 9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-1/2 нежитлової будівлі літ. "Г'-З", загальною площею 1 678, 2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-1/2 нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765, 0 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-1/2 нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69, 9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-1/2 нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851, 8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-1/2 нежитлових приміщень 1 -го поверху № 35-46, антресолі № 47,48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208, 5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1,2,3 в літ. "Ш-2", загальною площею 284, 7 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 14,15 в літ. "А'-З", загальною площею 84, 4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

10. Витребувати у Спільного українсько-американського підприємства "ЄВРОПОЛЬ" у формі Товариства з обмеженою відповідальністю на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідалія" наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8,9а, 10а, 11-:-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6 830, 6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі №119 в літ. "Г-1", загальною площею 1 157, 7кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

11. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідалія" () право власності на наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8,9а, 10а, 11-:-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6 830, 6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі № 119 в літ. "Г-1", загальною площею 1 157, 7 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14 лютого 2020 року у справі №922/744/19 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" про залишення позову без розгляду; позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" (за підписом адвоката Гамея В.В.) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" та Спільного Українсько-Американського підприємства "ЄВРОПОЛЬ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю про визнання недійсними договорів та повернення нерухомого майна залишено без розгляду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26 травня 2020 року у справі №922/744/19 закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою, поданою від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14 лютого 2020 року у справі №922/744/19.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 12 листопада 2020 року у справі №922/744/19 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" задоволено; ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 26 травня 2020 року у справі № 922/744/19 скасовано; справу № 922/744/19 передано для продовження розгляду до Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 08 грудня 2020 року прийнято справу №922/744/19 до провадження; призначено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14 лютого 2020 року на 23 грудня 2020 р. о 10:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань. №132; учасникам справи встановлено строк - 15 днів з дня вручення даної ухвали, протягом якого вони мають право подати відзиви на апеляційну скаргу, які повинні відповідати вимогам ч.2 статті 263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів апелянтові.

21 грудня 2020 року від Товариства з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" надійшла заява про закриття апеляційного провадження у справі №922/744/19 (вх.№12881).

На початку судового засідання колегія суддів встановила подання:

-від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№12927) з підстав його зайнятості в іншому судовому засіданні з огляду на надання ним правової допомоги клієнтові в рамках справи №914/1733/20 у Господарському суді Львівської області. На підтвердження відповідної обставини адвокатом надано роздруківку з публічного обліку судових справ сайту Судова влада України щодо призначення судового засідання у справі №914/1733/20 на 23 грудня 2020 року, копію довіреності від 27 грудня 2019 року про уповноваження адвоката Гамея В.В. на надання правової допомоги ТОВ "Фінансова компанія "Поліс", що виступає учасником провадження у справі №914/1733/20.

-від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" адвокатом Зайцевовою Н.А. клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№12933) з підстав запровадженням на всій території України правового стану карантину, спричиненого поширенням коронавірусу COVID-19.

-від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" адвокатом Шафорост Л.І. клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№12934) з підстав її зайнятості в іншому судовому засіданні з огляду на надання нею правової допомоги клієнтові в рамках справи №29/5005/6325/2011 у Господарському суді Дніпропетровської області. На підтвердження відповідної обставини адвокатом надано копію ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 27 листопада 2020 року у справі №29/5005/6325/2011 про призначення підготовчого засідання на 23 грудня 2020 року, копію ордеру від 01 вересня 2020 року про уповноваження адвоката Шафорост Л.І. на надання правової допомоги ТОВ "Харків-Надра", що виступає стороною провадження у справі №29/5005/6325/2011.

Відповідно до ст. 124, п.п. 2, 3, 4 ч. 2 ст. 129 Конституції України, ст. 4-2, 4-3 Господарського процесуального кодексу України основними засадами судочинства є рівність всіх учасників судового процесу перед законом та судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Статтею 7 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх юридичних осіб незалежно від організаційно-правової форми, форми власності, підпорядкування, місцезнаходження, місця створення та реєстрації, законодавства, відповідно до якого створена юридична особа, та інших обставин.

Згідно зі статтею 13 Господарського процесуального кодексу України

-судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін;

-учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом;

-кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

-суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у разі необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Отже, за положеннями Господарського процесуального кодексу України кожна сторона має рівні права, а суд має сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Людина, її життя і здоров`я визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю (стаття 3 Конституції України).

З огляду на викладене, враховуючи зайнятість адвокатів Гамея В.В., Шафорост Л.І. в інших судових засіданнях, з метою попередження виникнення та запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19, для убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема представників учасників справи та працівників суду, колегія суддів вважає правомірним відкладення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,-

УХВАЛИЛА:

1.Задовольнити подані від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" адвокатами Гамеєм В.В. і Шафорост Л.І., від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" адвокатом Зайцевою Н.А., клопотання про відкладення розгляду справи.

2.Розгляд справи відкласти на 11 січня 2021 року о 10:15 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Россолов

Суддя О.В. Ільїн

Суддя В.С. Хачатрян