ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про призначення експертизи

16 грудня 2020 року м.Тернопіль Справа №921/489/20
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши клопотання без номеру від 06.11.2020 (вх.№8119 від 10.11.2020) Тернопільської обласної громадської організації «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ», м.Тернопіль

про призначення судової експертизи

у справі

за позовом: Тернопільської обласної громадської організації «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ», м.Тернопіль

до відповідача-1: Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

відповідача-2: Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

про визнання недійсним рішення, зобов`язання вчинити дії та визнання права на отримання в користування земельної ділянки,

за участю представників сторін:

позивача: Якимчук Ю.М., керівник, паспорт №003656870;

Федірко В.С., адвокат, ордер серії ТР №079876 від 13.10.2020;

відповідача-1: не з`явився;

відповідача-2: Михальчук О.Ю., головний юрисконсульт відділу претензійно позовної роботи та представництва інтересів в судових інстанціях, довіреність №2798/01 від 20.12.2017.

В порядку ст.ст.8, 222 Господарського процесуального кодексу України здійснювалося повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

Зміст позовних вимог, позиція позивача.

Тернопільська обласна громадська організація «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ», м.Тернопіль, звернулася 21.07.2020 (згідно відтиску штампу вхідної кореспонденції суду за вх.№563) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, м.Тернопіль, Тернопільської міської ради, м.Тернопіль, про визнання недійсним рішення Тернопільської міської ради №7/16/230 від 28.07.2017 «Про внесення змін в рішення міської ради від 15.02.2013р. №6/29/40 «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0848га за адресою вул.В.Стуса, 4 Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради»; зобов`язання відповідачів виготовити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Василя Стуса, 4, м.Тернопіль, за рахунок земель не наданих у користування та не переданих у власність та з урахуванням розрахунку потреби площі і Державних будівельних норм; визнання за ТОГО «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ» права на отримання в оренду земельної ділянки, площею 0,0180га для обслуговування нежитлової будівлі, що розташована за адресою: вул.Василя Стуса, 4, м.Тернопіль.

В обґрунтування позову позивач вказує, що на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради «Про надання в оренду майна комунальної власності» №66 від 27.01.2016 між Управлінням і ТОГО «Успіх» 18.04.2016 укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності за №10009, відповідно умов до якого позивачу надано в орендне користування нежитлове приміщення, площею 61.1м2, що знаходиться в нежитловій будівлі №4 по вул.Василя Стуса у м.Тернополі.

Дані обставини, на думку позивача, дають йому право на отримання в користування земельної ділянки для обслуговування орендованого приміщення, а саме площею 848м2, оскільки саме виходячи з такого розміру позивачем сплачувався земельний податок. У 2013 році на замовлення відповідача-1 землевпорядною організацією було виготовлено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: вул. вул.Василя Стуса, 4 у м.Тернополі, який не був погоджений Відділом Держземагентства у м. Тернополі та вказано про необхідність уточнити за рахунок яких земель відводиться земельна ділянка та зазначити цільове призначення земельної ділянки (лист №07-10/527 від 05.11.2013).

15.11.2016 позивач звернувся до Тернопільської міської ради з проханням виготовити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 848м2 для обслуговування даної будівлі. У відповідь листом від 07.12.2016 №4200/01.Ю позивачу повідомлено, що виконкомом Тернопільської міської ради і розробником проекту вживаються відповідні заходи по доопрацюванню Проекту землеустрою. У 2017 році міською радою прийнято оскажуване рішення, яким загальна площа земельної ділянки безпідставно зменшена до 0,0180га, що є значно менше розрахунку потреби необхідної площі, виконаного на замовлення позивача ПП «ВолКаС» (а.с.123-124, том І). Позивач вважає дії відповідачів такими, що порушують його права як орендаря нерухомого майна на користування земельною ділянкою у більшому розмірі з метою забезпечення доступу до приміщення членів громадської організації, тобто осіб з інвалідністю, котрі переміщаються на інвалідних візках.

З метою встановлення обставин, які мають значення для розгляду по суті спору та входять до предмета доказування, згідно поданого 10.11.2020 клопотання без номеру від 06.11.2020 (вх.№8119), позивач просить суд призначити у даній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1) Чи забезпечує відведена для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: м. Тернопіль, вул. В. Стуса, 4 земельна ділянка, кадастровий номер :05:008:0050, площею 0.0180 га, використання будівлі ТОГО «Успіх» за її цільовим призначенням, визначеним пунктом 1.1. Договору оренди № 10009 від 18.04.2016 р., дотримання Державних будівельних, санітарних норм і правил та безперешкодний доступ до будівлі (паркування автомобілів, проїзд по виділеній земельній ділянці на візках і колясках з стоянки до входу в будівлю і т.п.) членам ТОГО «Успіх», які є особами з обмеженими фізичними можливостями (інваліди спорту)?;

2) Якої площі земельну ділянку, із врахуванням містобудівної ситуації, що склалась, можна виділити для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: м. Тернопіль, вул.В.Стуса, 4, за рахунок земель Тернопільської міської ради не переданих у власність і не наданих в користування, з дотриманням Державних будівельних, санітарних норм і правил, для забезпечення належного користування будівлею членами ТОГО «Успіх» особами з обмеженими фізичними можливостями (інвалідами спорту), зокрема, безперешкодного доступу до будівлі (паркування автомобілів, проїзд по виділеній земельній ділянці на візках і колясках з стоянки до входу в будівлю і т.п.)?

Обґрунтовуючи необхідність проведення експертизи позивач зазначає, що для визначення площі, необхідної для обслуговування та використання нежитлового приміщення, що перебуває в орендному користуванні Організації необхідні спеціальні знання; жоден з наявних у справі доказів не може достовірно підтвердити дану обставину, адже долучені до справи розрахунки є відмінними щодо площі земельної ділянки та виконані згідно різних Державних будівельних норм.

Заперечення відповідачів.

Відповідач-1 згідно поданого 05.10.2020 відзиву на позовну заяву №281-у від 01.10.2020 (вх.№6907) позовні вимоги заперечує. Пояснює, що з метою формування земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі комунальної власності, що перебуває на балансі Управління, площею 61м2 під літ.«Б», розташованої по вул.Стуса, 4 у м.Тернополі, на звернення останнього №814/9-у від 22.01.2013 рішенням Тернопільської міської ради від 15.02.2013 №6/29/40 надано дозвіл Управлінню на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею до 0,0848га в постійне користування для обслуговування нежитлової будівлі.

З метою усунення недоліків землевпорядної документації, виявлених Відділом Держземагенства (лист від 05.11.2013 №07-10/527), за заявою Управління №1648/9-у від 15.11.2013 Тернопільською міською радою прийнято рішення №6/42/67, згідно якого визначено, що у користування підлягає земельна ділянка за рахунок земель, не наданих у користування та не переданих у власність.

Зазначає, що відповідно до здійсненого 10.04.2017 розрахунку №136 площа земельної ділянки, необхідної Управлінню для обслуговування нежитлової будівлі №4 по вул.В.Стуса, 4 у м.Тернополі становить 0,0180га, тому 28.07.2017 були внесені зміни до рішення міської ради від 15.02.2013 №6/29/40 в частині зазначення розміру земельної ділянки, щодо якої надано дозвіл на розроблення землевпорядної документації (рішення №7/16/230). З огляду на наведене, Управління вважає твердження позивача з приводу безпідставного зменшення площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування будівлі необгрунтованим.

Заявлене позивачем клопотання про призначення у справі судової експертизи представник Управління у підготовчому засіданні 08.12.2020 заперечив, вказуючи, що таке спрямоване на затягування судового процесу. Зазначив, що у разі необхідності отримання експертного висновку, позивач був вправі замовити відповідне експертне дослідження до звернення з даним позовом до господарського суду і надати відповідний доказ. Також представник відповідача-1 пояснив, що у разі неможливості використання земельної ділянки, виділеної для обслуговування орендованої будівлі, Громадська організація для задоволення власних потреб вправі оформити право сервітутного користування суміжною земельною ділянкою або ж розірвати договір оренди майна №10009 від 18.04.2016.

Відповідач-2 у поданому 05.10.2020 відзиві на позов без номеру та дати (вх.№6921) позовні вимоги заперечив. Вказує, що Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради оформило документи на користування спірною земельної ділянкою для обслуговування нежитлової будівлі по вул.В.Стуса, 4 в м.Тернопіль. Згідно розрахунку потреби площі Управлінню для обслуговування даної нежитлової будівлі визначено площу земельної ділянки в розмірі 0,0180га.

28.07.2017 Тернопільською міською радою прийнято рішення за №7/16/230, яким внесено зміни у рішення міської ради від 15.02.2013 №6/29/40 щодо площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування нежитлової будівлі. Розроблений у 2017 році Проект землеустрою погоджено у встановленому законом порядку всіма контролюючими державними органами, містить позитивний висновок Державної експертизи від 21.03.2018 №3726/82-18, тому і був затверджений Тернопільською міською радою, а земельна ділянка надана Управлінню на праві постійного користування як балансоутримувачу нежитлової будівлі, що належить до комунальної власності міста. Дане речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 17.10.2018.

Таким чином, спірна земельна ділянка є об`єктом цивільних прав, а на момент укладення з позивачем договору оренди комунального майна (приміщення) вказана земельна ділянка не була сформована, не мала кадастрового номеру, відтак, не могла бути об`єктом цивільних прав.

Також вказує, що оскільки нежитлова будівля №4 по вул.Стуса в м.Тернополі перебуває у комунальній власності, а Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна надано в постійне користування земельну ділянку комунальної форми власності для обслуговування даної нежитлової будівлі, тому жодних порушень прав чи законних інтересів позивача у справі на землекористування немає.

З приводу розрахунку площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування орендованого приміщення, виконаного на замовлення позивача Приватним підприємством «ВолКаС», представник міської ради пояснив, що такий виконано на підставі довільної схеми розміщення будівлі, що не відповідає ні кадастровому плану земельної ділянки, ні інвентарній справі будівлі, а тому такий розрахунок не може братися як належний доказ.

Клопотання позивача про призначення судової експертизи, представник відповідача-2 заперечив. Разом з тим, 16.12.2020 згідно клопотання без номеру та дати (вх.№9278) Тернопільською міською радою надано орієнтовний перелік питань, які, у разі призначення судом експертизи, слід поставити на вирішення експерту, а саме: 1) Чи відповідає розрахунок потреби площі земельної ділянки від 10.04.2017 №136 для обслуговування нежитлової будівлі на вул.В.Стуса, 4 у м.Тернополі згідно технічного паспорту на будівлю державним будівельним нормам та правилам, враховуючи існуючу містобудівну ситуацію?; 2) Чи можливо надати для обслуговування нежитлової будівлі по вул.В.Стуса, 4 у м.Тернополі земельну ділянку більшої площі від зазначеної у розрахунку потреби площі земельної ділянки від 10.04.2017 №136, не порушуючи прав власників гаражів на їх обслуговування?

Вирішення процесуальних питань.

Ухвалою суду від 15.09.2020, з урахуванням заяви №128 від 10.08.2020 (вх.№5408 від 13.08.2020) про усунення недоліків позовної заяви, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 13.10.2020, котре відкладалося на 27.10.2020, а згодом оголошувалася перерва до 10.11.2020 та 08.12.2020.

Також, згідно ухвали суду від 13.10.2020 на підставі клопотання позивача №128 від 10.08.2020 (вх.№5420 від 13.08.2020) витребувано у розробника землевпорядної документації - Приватного підприємства «Тернопільський край»: Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 848,0 кв.м., наданої для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: вул. Василя Стуса, 4 в м. Тернопіль, з обмінним файлом/електронним документом земельної ділянки, на підставі якого були внесені відомості про вказану земельну ділянку до Державного земельного кадастру, котрий виготовлено ПП «Тернопільський край» в 2013 році (оригінал та належним чином засвідчена копія;обмінний файл XML/електронний документ/ земельної ділянки, площею 0,0180 га, що надана Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради в постійне користування для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: вул.Василя Стуса, 4 в м.Тернопіль, кадастровий номер :05:008:0050, котрий виготовлений разом з Проектом землеустрою в 2017 році.

У відповідь листом №07-10/527 від 05.11.2020 Приватним підприємством «Тернопільський край» повідомлено, що оскільки розроблений на підставі рішення Тернопільської міської ради №6/29/40 від 15.02.2013 Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,0848га по вул.Стуса, 4 у м.Тернополі не отримав погодження Відділу Держземагентва у м.Тернополі Тернопільської області, тому такий в подальшому не був завершений та не зберігався підприємством. Щодо розробленого на підставі рішення Тернопільської міської ради №7/16/230 від 28.07.2017 Проекту землеустрою щодо відведення Управлінню земельної ділянки, площею 0,0180га зазначено, що даний Проект землеустрою передано замовнику і у виконавця робіт не зберігається.

На запит господарського суду №921/489/20/603/2020 від 23.11.2020 Міськрайонним управлінням у Тернопільському районі та м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області повідомлено, що документація із землеустрою на земельну ділянку, площею 0,0848га по вул.Стуса, 4 у м.Тернополі не передавалася розробником для зберігання у місцевий фонд документації із землеустрою.

Ухвалою суду від 10.11.2020 прийнято до розгляду заяву позивача без номеру та дати (вх.№8121 від 10.11.2020) про уточнення позовних вимог, згідно якої Тернопільська обласна громадська організація «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ» просить:

- визнати недійсним рішення 16 сесії 7 скликання Тернопільської міської ради №7/16/230 від 28.07.2017 «Про внесення змін в рішення міської ради від 15.02.2013р. №6/29/40 «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0848га за адресою вул.В.Стуса, 4 Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради»;

- зобов`язати Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради виготовити, а Тернопільську міську раду затвердити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Василя Стуса, 4, м.Тернопіль, за рахунок земель не наданих у користування та не переданих у власність, з урахуванням містобудівної ситуації, що склалася та дотриманням Державних будівельних норм, пожежних і санітарних норм і правил для осіб з обмеженими фізичними можливостями (інвалідів спорту);

- визнати за ТОГО «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ» право на отримання в оренду земельної ділянки, площею 0,0180га для обслуговування нежитлової будівлі, що розташована за адресою: вул.Василя Стуса, 4, м.Тернопіль.

Також, у підготовчому засіданні 08.12.2020 суд, з урахуванням визначеного позивачем предмету та підстави позову, дійшов висновку про доцільність призначення у даній справі судової експертизи, а тому для надання можливості учасникам справи надати питання, які вони вважають за необхідне поставити перед експертом, у підготовчому засіданні оголошено перерву до 16.12.2020.

Ухвалою суду від 08.12.2020 позивачу відмовлено у задоволенні заяви №357 від 03.12.2020 (вх.№8915) про збільшення розміру позовних вимог.

Мотиви, якими суд керувався при постановленні ухвали.

Відповідно до ч.1 ст.79 Земельного кодексу України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 7, 9, 10 ст.79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Спір у даній справі виник з приводу порушення права Тернопільської обласної громадської організації «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ» на користування земельною ділянкою, виділеною для обслуговування будівлі №4 по вул.В.Стуса у м.Тернополі, котра знаходиться в орендному користуванні позивача для розміщення громадської організації з метою задоволення власних потреб, в більшому розмірі, ніж надано оспорюваним рішенням.

Отже, відповідачі у справі вважають, що для обслуговування нежитлової будівлі комунальної власності по вул.Стуса, 4 у м.Тернополі, котру передано в орендне користування позивачу на підставі договору №10009 від 18.04.2016, необхідною є земельна ділянка, площею 0,0180га, натомість позивач стверджує, що для обслуговування будівлі необхідно виділити земельну ділянку, площею 0,235га (згідно розрахунку потреби площі, виготовленого ПП «ВолКаС»).

Відповідно до ст.99 ГПК України суд, за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи, призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Розмір земельної ділянки, необхідної для обслуговування, зокрема будівлі або споруди, визначається шляхом проведення експертизи, з врахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм та правил тощо.

Згідно з ст.1 Закону України «Про судову експертизу» судовою експертизою є дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Спеціальні знання - це професійні знання, отримані в результаті навчання, а також навички, отримані обізнаною особою в процесі практичної діяльності в різноманітних галузях науки, техніки та інших суспільно корисних галузях людської діяльності, які використовуються разом з науково-технічними засобами під час проведення експертизи. Змістом спеціальних знань є теоретично обґрунтовані і перевірені практикою положення і правила, які можуть відноситися до будь-якої галузі науки, техніки, мистецтва тощо.

Необхідність судової експертизи в господарському судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які потребують спеціальних досліджень. Експертиза - це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюються у висновку експерта, про фактичні обставини справи.

Рішеннями Європейського суду з прав людини у справах «Dombo Beheer B.V. v. the Netherlands» від 27.10.1993 (n.33), та «Ankerl v. Switzerland» від 23.10.1996 (n.38) встановлено, що принцип рівності сторін у процесі - у розумінні «справедливого балансу» між сторонами - вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представити справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони. Рівність засобів включає:розумну можливість представляти справу в умовах, що не ставлять одну сторону в суттєво менш сприятливе ніж іншу сторону; фактичну змагальність; процесуальну рівність; дослідження доказів, законність методів одержання доказів; мотивування рішень.

Також, у рішенні Європейського суду з прав людини «Дульський проти України» від 01.06.2006 (заява №61679/00) зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

За змістом системного аналізу приписів статей 2, 236 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності та ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, на місцевий господарський суд покладено обов`язок всебічно та повно з`ясувати і дослідити обставини справи в їх сукупності, що мають значення для її вирішення по суті.

Отже, розглядаючи справу, суд повинен вжити заходів до всебічного й повного встановлення обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності.

Дослідивши обставини, на які посилається позивач як на підставу проведення експертизи, беручи до уваги доводи та заперечення сторін щодо предмету спору, наявні у справі докази, суд дійшов висновку про необхідність призначення судової експертизи з метою визначення площі земельної ділянки, яка є необхідною для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Василя Стуса, 4 у м.Тернополі, з огляду на її використання за призначенням, визначеним у договорі оренди №10009 від 18.04.2016, та з огляду на ту обставин, що за умовами договору оренди позивачу як орендарю надано право користування земельною ділянкою, на якій дане майно знаходиться (п.1.5 договору).

Судова експертиза призначається з урахуванням норм Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 №1950/5, а також Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 (в у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5).

Експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 (далі - Інструкція).

За даними пошуку в Реєстрі судових атестованих експертів (https://rase.minjust.gov.ua/search/getForm) за критерієм із застосуванням фільтрів регіон (Тернопільська область) визначено експерту установу, в якій наявні відповідні атестовані судові експерти Тернопільське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул.Січових Стрільців, 4, м.Тернопіль).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом (ч.ч.4, 5 ст.99 ГПК України), а їх формулювання здійснюється з урахуванням Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень.

Відповідно до частини третьої і четвертої статті 15 Закону України "Про судову експертизу" витрати на проведення судових експертиз науково-дослідними установами Міністерства юстиції України, зокрема, у господарських справах відшкодовуються в порядку, передбаченому чинним законодавством.

Суд може зобов`язати учасника справи, який заявив клопотання про виклик свідка, призначення експертизи, залучення спеціаліста, перекладача, забезпечення, витребування або огляд доказів за їх місцезнаходженням, попередньо (авансом) оплатити витрати, пов`язані з відповідною процесуальною дією (частина 2 статті 125 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи те, що позивач згідно приписів частини 3 статті 13 та частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України повинен довести ті обставини, на які він посилається в обґрунтування своїх позовних вимог, а також враховуючи клопотання позивача від 06.11.2020 (вх.№8119 від 10.11.2020) про призначення судової експертизи суд покладає витрати по оплаті вартості судової експертизи на позивача, враховуючи згоду останнього.

Керуючись Законом України «Про судову експертизу», ст.ст.81, 99-102, п.2 ч.1 ст.228, ст.ст.232-235, 255 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №921/489/20 комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну судову експертизу, проведення якої доручити Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

2. На дослідження експертизи поставити такі питання:

- Яка площа земельної ділянки є необхідною для обслуговування нежитлової будівлі, площею 61,1м2, що знаходиться за адресою: вул.Василя Стуса, 4, м.Тернопіль згідно технічного паспорту на будівлю, яка надана в орендне користування Тернопільській обласній громадській організації «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ» з урахуванням Державних будівельних норм, санітарних норм та протипожежних правил?;

- Чи забезпечує відведена для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: м. Тернопіль, вул. В. Стуса, 4 земельна ділянка, кадастровий номер :05:008:0050, площею 0,0180 га, використання будівлі ТОГО «Успіх» за її цільовим призначенням, вказаним у п.1.1 договору оренди №10009 від 18.04.2016, а саме: для розміщення громадської організації інвалідів, члени якої є особами з обмеженими фізичними можливостями?;

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів, виходячи з забудови прилеглої території, виділити земельну ділянку для обслуговування даної нежитлової будівлі, площею 61,1м2, за адресою: вул.Василя Стуса, 4, м.Тернопіль, більшої ніж 0,0180га площі? Якщо так, вказати проміри та конфігурацію меж земельної ділянки.

3. Матеріали справи №921/489/20 направити Тернопільському відділенню Київського науково-дослідному інституту судових експертиз (вул.Січових Стрільців, 4, м.Тернопіль) для проведення судової експертизи.

4. Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надати висновок господарському суду в строк, визначений п.п.1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5.

5. Відповідно до статті 4 Закону України «Про судову експертизу» попередити експерта (експертів) про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

6. Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача Тернопільську обласну громадську організацію «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ» (вул.В.Стуса, 2, квартира 10, м.Тернопіль, ідентифікаційний код 37943968) згідно наданого експертною установою рахунку та надати суду відповідні докази.

7. Зобов`язати учасників справи забезпечити належні умови та доступ на територію земельної ділянки по вул.Васила Стуса, 4 у м.Тернопіль та до об`єкту нерухомого майна, розташованого на ній з метою проведення судової експертизи.

8. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Тернопільській міській раді, вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001; Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, бульвар Т.Шевченка, 21, м.Тернопіль, 46001; Тернопільській обласній громадській організації «Спілка інвалідів спорту «УСПІХ», вул.В.Стуса, 2, квартира 10, м.Тернопіль, 46023; Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, вул.Січових Стрільців, 4, м.Тернопіль 46025 (разом з матеріалами справи для виконання судової експертизи).

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду (п.11 ч.1 ст.255, підпункт 17.5 п.17 Розділу XI «Перехідні положення» ГПК України) шляхом подання апеляційної в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу складено та підписано 29.12.2020.

Суддя Н.О. Андрусик