ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" грудня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2893/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОТРАНССЕРВІСБУД (65496, Одеська обл., Овідіопольський р-н., смт. Таїрове, вул. Пивоварна, буд. 11, ) до Приватного акціонерного товариства АНТАРКТИКА (68094, Одеська обл., м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, буд. 1, офіс 416, ), Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, просп. Миру, буд. 19, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал (68094, Одеська обл., м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, буд. 1, офіс 416, )

Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіна Олена Володимирівна 68000, Одеська обл., Чорноморськ, просп. Миру, 33 (Чорноморська міська рада Одеської області)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Ісагіс (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 16/6, )

про визнання недійсним, скасування реєстрації реєстраційного посвідчення на об`єкт нерухомості, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності

Представники:

Від позивача Хаджи І.Д. (ордер від 11.11.2020 № 1005577);

Від ПрАТ Антарктика Павшинська Н.С. (в порядку самопредставництва, наказ від 07.08.2020 № 8); Некрасов І.В. (в порядку самопредставництва, наказ від 24.04.2020 № 8);

Від КП БТІ ЧМР Одеської області не з`явився;

Від ТОВ "Пальміра Капітал" Некрасов І.В. (в порядку самопредставництва, наказ від 15.05.2020 № 15-ПК);

Від Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіної Олени Володимирівни - не з`явився;

Від ТОВ "Ісагіс" - не з`явився.

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю АГРОТРАНССЕРВІСБУД звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Приватного акціонерного товариства АНТАРКТИКА та Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області з вимогами:

- про визнання недійсною та скасування реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008 КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської (станом на дату звернення до суду Чорноморської) міської ради Одеської області, яким посвідчено, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1 Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) в цілому зареєстрована і належить АРК Антарктика (станом на дату звернення до суду ПАТ Антарктика) на праві колективної власності на підставі ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 18.10.2014 та постанови Іменем України Одеського апеляційного господарського суду від 04.09.2003 та записано в реєстрову книгу № ЮНБ1, за реєстровим № 56, сторінка № 138;

- про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іллічівського міського управління юстиції Дубровіної Олени Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18878352 від 27.01.2015, згідно з яким до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.01.2015 внесений запис про право власності: 8507531 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства Антарктика () на ділянку залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що видача та проведення реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008, яким КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської міської ради Одеської області посвідчує, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1-Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) в цілому зареєстрована і належить АРК Антарктика на праві колективної власності на підставі ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 18.10.2014 та Постанови Іменем України Одеського апеляційного господарського суду від 04.09.2003 та записано в реєстрову книгу № ЮНБ1, за реєстровим № 56, сторінка № 138, реєстрація права власності у 2015 році - має наслідком порушення прав ТОВ "АГРОТРАНССЕРВІСБУД".

Ухвалою суду від 12.10.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал та призначено підготовче засідання на 11.11.2020.

Ухвалою суду від 11.11.2020 відмовлено в задоволенні заяви відповідача ПрАТ Антарктика про залишення без розгляду або повернення позовної заяви від 13.10.2020 вих. № А/01-42 (вх. № 27470/20 від 15.10.2020).

Ухвалою суду від 11.11.2020 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (згідно статей 50, 51 Господарського процесуального кодексу України) від 22.10.2020 (вх. № 28283/20 від 23.10.2020). Залучено до участі у справі № 916/2893/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю Ісагіс. Задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Агротрассервісбуд про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору від 10.11.2020 (вх. № 30182120 від 11.11.2020). Залучено до участі у справі № 916/2893/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіну Олену Володимирівну.

Ухвалою суду від 11.11.2020 задоволено клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал (вх. № 29681/20) про витребування доказів. Витребувано у Комунального підприємства Овідіопольської районної ради Овідіополь-Сервіс (код 37291610, 67801, Одеська обл., Овідіопольський район, селище міського типу Овідіополь, вулиця Т. Шевченка, будинок 169) матеріали інвентаризаційної справи № 283 Комунального підприємства Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації щодо об`єкту нерухомості Спецавтоцентр за адресою: смт. Таїрове, Овідіопольського району, вул. Пивоварна, 11, в тому числі схематичний план земельної ділянки та технічні характеристики об`єкту нерухомості із схематичним відображенням та з інформацією щодо складу (складових) об`єкту нерухомості за вищезазначеною адресою (будівлі та споруди) з часу створення цього об`єкту. Витребувано у суб`єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а саме: Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області, , яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Т. Шевченка, буд. 169, належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомості Спецавтоцентр (реєстраційний №37) розташований за адресою Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна 11.

Протокольною ухвалою від 11.11.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 09.12.2020.

Відповідач КП БТІ ЧМР Одеської області не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 20.11.2020 № 50876/20.

Третя особа Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Чорноморської міської ради Одеської області Дубровіна Олена Володимирівна не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомила.

Третя особа ТОВ Ісагіс не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення від 27.11.2020 № 51765/20.

05.11.2020 на адресу суду надійшло клопотання третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Пальміра Капітал» про зупинення провадження у справі (вх. № 29678/20) в якому просить суд зупинити провадження у справі № 916/2893/20 до набрання чинності рішенням у справі № 916/1801/20.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що обставини, на які посилаються учасники справи як на підставу своїх вимог та заперечень, є обставини, пов`язані з виникненням та реєстрацією права власності на спірні споруди підлягають з`ясуванню відповідно до статей 209, 237 Господарського процесуального кодексу України у цій справі № 916/2893/20. Разом з тим, тими ж саме обставинами обґрунтовуються позовні вимоги та заперечення у справі № 916/1613/20, яка розглядається господарським судом у складі судді Щавинської Ю.М., а також у справі № 916/1801/20 у складі судді Петрова В.С.

Окрім того, ТОВ «Пальміра Капітал» зазначає, що до матеріалів справи № 916/1801/20 долучені докази, в тому числі оригінали, та отримані пояснення, які надані учасниками справи, стосовно яких відсутні підстави для залучення їх до участі у справі № 916/2893/20. Таким чином, у справі № 916/2893/20 відсутня можливість отримання доказів та пояснень в такому ж обсягу, як і в справі № 916/1801/20, що матиме наслідком неповному розгляду справи. В той же час, судове рішення та встановлені ним обставини мають преюдиціальне значення у справі № 916/2893/20. На думку ТОВ «Пальміра Капітал», зазначенні обставини об`єктивно роблять неможливим розгляд цієї справи до остаточного вирішення справи № 916/1801/20.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно із пунктом 4 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першою статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Пов`язаною із цією справою є така інша справа, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання та оцінку доказів у цій справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини четверта та шоста статті 75 Господарського процесуального кодексу України).

Як неможливість розгляду зазначеної справи потрібно розуміти неможливість для цього господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи цьому господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку зобов`язаний з`ясовувати: 1) як саме справа, яка розглядається господарським судом, пов`язана зі справою, що розглядається іншим судом; 2) чим обумовлена неможливість розгляду справи.

Аналогічну правову позицію виклав Верховний Суд у постановах від 10.09.2019 у справі № 922/1962/17 і від 17.12.2019 у справі № 917/131/19.

Крім цього, варто зауважити, що зупинення провадження у справі, на відміну від відкладення розгляду справи, здійснюється без зазначення строку, до усунення обставин (до вирішення іншої справи; до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі), які зумовили зупинення провадження, тому провадження у справі потрібно зупиняти лише за наявності беззаперечних підстав для цього.

Аналогічну правову позицію виклав Верховний Суд, зокрема, у постановах від 15.05.2019 у справі № 904/3935/18 і від 17.12.2019 у справі № 917/131/19.

Судом встановлено, що предметом позову у справі № 916/1801/20 є:

- визнання недійсним рішення у вигляді протоколу засідання Наглядової ради Приватного акціонерного товариства Антарктика від 01 червня 2017 року в частині прийняття рішення про відчуження майна товариства, шляхом внесення додаткового внеску до статутного капіталу ТОВ Пальміра Капітал;

- визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради Регіонального бюро державної реєстрації Бондар Олексія Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35867634 від 26.06.2017 року, згідно з яким до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.06.2017 р. внесений запис про право власності 21113004 про державну реєстрацію права власності ТОВ Пальміра Капітал на ділянку залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08);

- скасування права приватної власності ТОВ Пальміра Капітал на ділянку залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08).

Предметом позову у цій справі, № 916/2893/20, є:

- визнання недійсною та скасування реєстрації Реєстраційного посвідчення № 41547 від 11.03.2008 КП Бюро технічної інвентаризації Іллічівської (станом на дату звернення до суду Чорноморської) міської ради Одеської області, яким посвідчено, що ділянка залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна), розташована м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна № 1 Ж (колишня вул. Центральна № 1/119-с) в цілому зареєстрована і належить АРК Антарктика (станом на дату звернення до суду ПАТ Антарктика) на праві колективної власності на підставі ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 18.10.2014 та постанови Іменем України Одеського апеляційного господарського суду від 04.09.2003 та записано в реєстрову книгу № ЮНБ1, за реєстровим № 56, сторінка № 138;

- визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іллічівського міського управління юстиції Дубровіної Олени Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18878352 від 27.01.2015, згідно з яким до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.01.2015 внесений запис про право власності: 8507531 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства Антарктика () на ділянку залізничної колії довжиною 6678 м в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ-Паромна) за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 1-Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 08).

Отже у вказаних справах різний предмет доказування, зокрема, у цій справі № 916/2893/20, встановлюються обставини, що передували обставинам, які є предметом судового розгляду у справі № 916/1801/20.

З огляду на наведене, суд не приймає довід третьої особи ТОВ «Пальміра Капітал» щодо об`єктивної неможливості розгляду цієї справи № 916/2893/20 до набрання чинності рішенням у справі № 916/1801/20, оскільки зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду та на які посилаються сторони.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні клопотання третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал про зупинення провадження від 05.11.2020 (вх. № 29678/20).

Керуючись статтями 227, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні клопотання третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Капітал про зупинення провадження від 05.11.2020 (вх. № 29678/20).

Ухвала набрала законної сили 09.12.2020 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 14.12.2020.

Суддя Ю.А. Шаратов