ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
УХвала

"17" грудня 2020 р. м. Ужгород Справа № 907/491/17 (907/441/20)

Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.,

розглянувши клопотання ліквідатора Фізичної особи - підприємця Минда Юрія Васильовича арбітражного керуючого Чорній М.В. від 11.12.2020 №02-01/4177 про витребування доказів

у справі № 907/491/17 (907/441/20)

за позовною заявою Фізичної особи - підприємця Минда Юрія Васильовича в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Чорній М.В. №02-01/3613 від 23.06.2020 до ОСОБА_1 , м. Ужгород про витребування майна банкрута з чужого незаконного володіння з метою повернення до складу ліквідаційної маси

у межах справи №907/491/17 за заявою фізичної особи Минди Юрія Васильовича, смт. Чинадієво, Закарпатська область (ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

про банкрутство

в с т а н о в и в:

Фізична особа - підприємець Минда Юрій Васильович звернувся до Господарського суду Закарпатської області про визнання боржника банкрутом відповідно до положень, передбачених ст. 91 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою Господарського суду Закарпатської області у справі №907/491/17 від 14.08.2019 року фізичну особу - підприємця Минда Ю.В. визнано банкрутом та розпочато ліквідаційну процедуру.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 08.07.2020 позовну заяву Фізичної особи - підприємця Минди Юрія Васильовича в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Чорнія Мар`яна Володимировича №02-01/3613 від 23.06.2020 до ОСОБА_1 про витребування майна банкрута з чужого незаконного володіння з метою повернення до складу ліквідаційної масі прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження.

14.12.2020 від ліквідатора Фізичної особи - підприємця Минда Юрія Васильовича арбітражного керуючого Чорній М.В. надійшло клопотання про витребування доказів №02-01/4177 від 11.12.2020 року.

За зверненням арбітражного керуючого Чорнія М.В. та на виконання доручення Міністерства юстиції України від 15.07.20 за №3091/19.5.1/32-20, Центральним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Київ) проведено перевірку організації нотаріальної діяльності приватним нотаріусом Швецем Р.О., а саме, щодо посвідчення Договору купівлі-продажу нерухомого майна за реєстровим №5762 від 22.06.2017.

Як зазначено ліквідатором у своєму клопотанні, при ознайомленні з матеріалами справи, наявними у Господарському суді Закарпатської області, керуючим реалізацією майна Чорній М.В. встановлено, що за результатами перевірки виявлено певні недоліки допущені приватним нотаріусом при посвідчені вищезазначеного договору, зокрема, в наданих матеріалах відсутня інформація щодо повідомлення іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані в установленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, за тридцять днів до укладення договору купівлі-продажу іпотекодержатилем.

В п. 3 договору купівлі-продажу нерухомого майна зазначено, що продавець стверджує, що він за 30 днів до укладення договору письмово повідомив Минду Юрія Васильовича про свій намір укласти договір купівлі-продажу предметів іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов`язаний за ЗО днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавпя та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.

Таким чином, у Позивача відсутня можливість самостійно надати суду першої інстанції докази повідомлення іпотекодавця (Минда Ю.В.) та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про намір Іпотекодержателя (ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія») укласти такий договір, які в подальшому стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу.

Пунктами 7, 8 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії. У разі смерті особи чи визнання її померлою такі довідки видаються спадкоємцям померлого. У разі визнання особи безвісно відсутньою опікун, призначений для охорони майна безвісно відсутнього, має право отримувати довідки про вчинені нотаріальні дії, якщо це необхідно для збереження майна, над яким встановлена опіка. Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.

У відповідності до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Наразі, судом також враховано, що ч.4 ст.74 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Слід зауважити, що у Рекомендаціях R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на удосконалення судової системи, наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого судового розгляду, поважаючи при цьому права сторін, в тому числі і їх право на неупередженість.

Дослідивши вказане клопотання, суд визнав його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

З огляду на наведене, суд з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, зважаючи на необхідність витребування додаткових доказів у справі, у зв`язку з тим, що позивач позбавлений можливості самостійно отримати витребувані докази, суд вважає за необхідне витребувати такі докази.

Керуючись ст. ст. 46, 52, 81, 165 - 167, 177, 181 - 184, 207, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Закарпатської області -

У Х В А Л И В :

Клопотання ліквідатора Фізичної особи - підприємця Минда Юрія Васильовича арбітражного керуючого Чорній М.В. від 11.12.2020 №02-01/4177 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Швець Руслана Олеговича (01001, м. Київ, вул. Лютеранська буд, 3, нежилі прим, з №1 по №5 (група прим. №31) (в літ. А), оф. 31 тел.: НОМЕР_2, НОМЕР_3), належним чином завірені копії доказів повідомлення Минди Юрія Васильовича (Іпотекодавця) про намір ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» (Іпотекодержатель) укласти договір купівлі-продажу, що в подальшому стали підставою для посвідчення приватним нотаріусом Швець Русланом Олеговичем Договору купівлі-продажу від 22.06.2017 за №5762.

Направити копію ухвали сторонам у справі та приватному нотаріусу.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zk.arbitr.gov.ua/sud5008/gromadyanam/csz/.

Згідно ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала підписана 17.12.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ремецькі О.Ф.