Господарський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" грудня 2020 р. м. Рівне Справа № 918/527/20

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Торчинюк В.Г., при секретарі судового засідання Фесюка О. В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок"

третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія

"Рівне Дім Сервіс"

третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні

відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівне Дім Сервіс"

про зобов`язання вчинити дії

В засіданні приймали участь:

від позивача: Мосійчук А. П. (довіреність № б/н від 10.03.20 р.).

від відповідача: Андрієвський А.О. (Ордер Серія ВК №1011874 від 26.10.20 р.);

від третіх осіб: Єфіменко О. М., (Виписка з ЄДР від 16.09.20 р.).

Описова частина:

09 червня 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Рівне дім сервіс" про зобов`язання вчинити дії, щодо повернення технічної документації на будинки, які перебувають в управлінні позивача.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 15 червня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 918/527/20 визначено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 07 липня 2020 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 07 липня 2020 року розгляд справи відкладено на 18 серпня 2020 року.

17 серпня 2020 року через відділ канцелярії позивачем подано письмові пояснення, в яких останній зазначає, про необхідність залучення третіх осіб та вказує, на права та обов`язки останніх, на які дане рішення у справі може вплинути.

18 серпня 2020 року відповідач заявив клопотання, щодо зупинення провадження у справі до вирішення пов`язаної справи №460/3439/20, яка перебуває на розгляді у Рівненському окружному адміністративному суді, предметом якої є визнання протиправним та скасування Рішення Виконавчого комітету Рівненської міської ради №33 від 30 березня 2020 року, яке є однією з підстав у даному позові, справа №918/527/20.

Разом з тим, в подальшому під час розгляду справи, уповноваженим представником відповідача було заявлено про відкликання клопотання про зупинення провадження у справі, що зафіксовано у формулярі судового засідання (аудіо запис судового засідання від 18 серпня 2020 року).

За вказаних обставин судом клопотання відповідача про зупинення провадження у справі залишено без розгляду, про що зазначено в ухвалі суду від 18 серпня 2020 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 18 серпня 2020 року розгляд справи відкладено на 01 вересня 2020 року, також зазначеною ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради та третю особу яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівне Дім Сервіс".

31 серпня 2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду третя особа на стороні позивача подала письмові пояснення, в яких наголосила на ґрунтовності позову.

Розгляд справи було призначено на 01 вересня 2020 р. на 10:20 год. та не відбулось у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю судді Торчинюк В.Г., про що було складено відповідну довідку, яка долучена до матеріалів справи та опублікована на офіційному веб-сайті Господарського суду Рівненської області.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 15 вересня 2020 року у зв`язку з тим, що закінчились обставини, які зумовлювали неможливість проведення судового розгляду справи, розгляд справи призначено на 06 жовтня 2020 року з повідомленням учасників справи.

Ухвалою суду від 06 жовтня 2020 року розгляд справи було відкладено на 29 жовтня 2020 року.

06 жовтня 2020 року судом було винесено окрему ухвалу та надіслано Товариству з обмеженою відповідальністю "Рівне Дім Сервіс" (33016, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Будівельників, 1, ідентифікаційний код 38342629), з метою усунення порушень законності та недоліків в організації роботи. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівне Дім Сервіс" вжити заходи, спрямовані на недопущення в майбутньому невиконання вимог ухвали суду та наданні: відповідей на питання або відмови у наданні відповідей на питання в порядку статті 90 ГПК України.

28 жовтня 2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду відповідачем подано заяву свідка з відповідями на питання за підписом директора відповідача, також заяву свідка подала третя особа на стороні відповідача за підписом директора, зазначені документи подані на виконання вимог ухвали суду від 06 жовтня 2020 року.

Ухвалою суду від 29 жовтня 2020 року розгляд справи було відкладено на 10 листопада 2020 року.

Ухвалою суду від 10 листопада 2020 року розгляд справи було відкладено на 24 листопада 2020 року.

11 листопада 2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від відповідача надійшли письмові пояснення в яких останній просить суд в задоволенні позову відмовити частково, зокрема в частині зобов`язання останнього передати ті документи, які за твердженням останнього у відповідача відсутні.

20 листопада 2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від позивача надійшла заява, в якій останній просить уточнити предмет позову, зокрема з урахуванням письмових пояснень відповідача, щодо наявності або відсутності тих чи інших документів, позивач просить зобов`язати відповідача передати технічну документацію на будинки які знаходяться за адресами: місто Рівне вулиця Генерала Безручка, 30, місто Рівне вулиця Гагаріна, 59, місто Рівне вулиця Богоявленська, 10, місто Рівне вулиця Князя Романа 13.

Ухвалою суду від 24 листопада 2020 року вищевказану заяву про зміну предмету позову (зміна вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача) прийнято до розгляду та задоволено.

Крім того, ухвалою суду від 24 листопада 2020 року закрито підготовче провадження у справі № 918/527/20 з 08 грудня 2020 року. Призначено справу до судового розгляду по суті на 08 грудня 2020 року.

У судовому засіданні 24 листопада 2020 року позивач наголошував на ґрунтовності позову, в свою чергу відповідач визнав позов з урахуванням заяви про зміну предмету спору, треті особи не забезпечили явку уповноважених сторін.

Мотивувальна частина:

Згідно частини 1 статті 13 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" цей Закон набирає чинності з 1 липня 2015 року.

У відповідності до частини п`ять статті 13 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" у разі якщо протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У разі якщо місцевою радою або її виконавчим органом відповідно до законодавства прийнято рішення про делегування іншому органу - суб`єкту владних повноважень функцій із здійснення управління об`єктами житлово-комунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг, управитель призначається на конкурсних засадах таким органом.

З зазначених норм права вбачається, що у разі якщо до 02 липня 2016 року співвласники багатоквартирного будинку, не створили об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради.

Як свідчать матеріали справи до 02 липня 2016 року співвласники у будинках з наступними адресами: АДРЕСА_1 ; вулиця Гагаріна, 59; вулиця Богоявленська, 10; вулиця Князя Романа 13, не прийняли рішення та не створили об`єднання співвласників будинками та не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

Відтак, управління таким будинками у відповідності до норм Закону які зазначалися вище, здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.

Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 12 листопада 2020 року №120 "Про організатора конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку" (а.с. 9) призначено конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення щодо форми управління багатоквартирним будинком у тому числі щодо будинків які розташовані за наступними адресами у місті Рівне: вулиця Гагаріна 47; 57; 59; 63; 67; 69, вулиця Князя Романа 5; 8; 13, вулиця Льонокомбінатівська 1; 11, вулиця Генерала Безручка 30, вулиця Богоявленська 8; 10; 12; 14, далі по тексту Конкурс.

Організатором Конкурсу було визначено Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Позивач та Відповідач подали організатору конкурсу заяви, в яких просили зареєструвати їх учасниками Конкурсу та конкурсні пропозиції.

Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради № 33 від 30 березня 2020 року (а.с. 10 - 11) затверджено результат Конкурсу та призначено ТОВ "Управляюча Компанія "Чистота і Порядок" виконавцем послуги з управління багатоквартирним будинком для 16 багатоквартирних будинків, у тому числі будинків за адресами: вулиця Генерала Безручка, 30; вулиця Гагаріна, 59; вулиця Богоявленська, 10; вулиця Князя Романа 13, далі по тексту Будинки.

Відповідно до частини 1 статті 11 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

За приписами абзацу 2 частини 5 статті 13 вказаного Закону у випадку призначення управителя на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя.

01 квітня 2020 року між співвласниками Будинків, які брали участь в конкурсі призначеному рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 12 листопада 2020 №120, в особі начальника Управління житлово-комунального господарства Сахнюка Я. О. та Позивачем були укладені договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, у тому числі із співвласниками Будинків (а.с. 14 - 37).

Згідно матеріалів справи, 13 квітня 2020 року ТОВ "УК "Рівне Дім Сервіс" надав Позивачу повідомлення від 13 квітня 2020 року за вихідним № 51 щодо прийняття Будинків в своє управління (а.с. 13), підставою прийняття вказаних в Повідомлені Будинків Відповідач зазначив наявність витягів із протоколів загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків за адресами: вулиця Генерала Безручка, 30 від 20 лютого 2020 року; вулиця Князя Романа 13 від 18 лютого 2020 року; вулиця Богоявленська, 10 від 21 лютого 2020 року; вулиця Гагаріна, 59 від 19 лютого 2020 року (а.с. 38 - 45).

Як вбачається із Повідомлення Відповідач зазначені протоколи передав на зберігання до виконавчого комітету Рівненської міської ради 02 квітня 2020 року.

27 квітня 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівне Дім Сервіс" надало Позивачу листи (а.с. 46, 47), якими повідомило про передачу будинків в управління іншому управителю, чим знову ж підтвердило передачу Будинків Відповідачу в управління.

З приводу зазначених вище обставин, суд враховує наступні норми законодавства.

Згідно положень частини 1 статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

За приписами статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Стаття 651 ЦК України визначає, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено та матеріалами справи стверджено, що на виконання рішення Виконавчого комітету Рівненської міської ради були укладені договори про надання послуг з управління багатоквартирними будинками, які зазначалися вище по тексту, зазначені договори були укладені у відповідності до процедури визначеної чинним законодавством, на момент розгляду справи ніким не оспорені та не скасовані.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 р. № 712 затверджено типовий договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, в пункті 33 якого також зазначено, що якщо протягом строку дії цього договору співвласники приймають рішення про зміну форми управління будинком або про обрання іншого управителя, цей договір достроково припиняється через два місяці з дати отримання управителем повідомлення від співвласників (уповноваженої ними особи) про таке рішення.

З зазначеного вбачається, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком може бути достроково розірвано тільки при умові прийняття співвласниками рішення щодо зміни форми управління будинком або про обрання іншого управителя.

З наведених норм права та матеріалів справи вбачається, що сторонами укладених від 01 квітня 2020 року договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком за адресами: вулиця Генерала Безручка, 30; вулиця Гагаріна, 59; вулиця Богоявленська, 10; вулиця Князя Романа 13, що у місті Рівне є, з однієї сторони, співвласники вказаних будинків (в особі уповноваженої особи згідно Закону), а з іншої сторони ТОВ "Управляюча Компанія "Чистота та Порядок".

Суд наголошує, відповідно до пункту 33 Договорів, приписів статті 651 Цивільного кодексу України статті 11 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", Постанови Кабінету Міністрів України від 05 вересня 2018 р. № 712 право достроково розірвати Договори мають лише співвласники багатоквартирних будинків попередивши про це управителя, призначеного на конкурсних засадах, не пізніш як за два місяці до дня розірвання договору.

З вказаного вище законодавства вбачається, що під час дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від імені співвласників уповноваженою особою виконавчого органу відповідної місцевої ради з управителем, який призначається на конкурсних засадах, такий договір може бути достроково розірвано лише на підставі рішення співвласників про обрання іншого управителя ніж того який був призначений на конкурсних засадах. При цьому співвласники такого будинку зобов`язані попередити про таке рішення управителя ніж який був призначений на конкурсних засадах не пізніш як за два місяці до дня розірвання договору.

Як свідчать матеріали справи, співвласники Будинків не приймали рішення про обрання іншого управителя ніж ТОВ "УК "Чистота і порядок".

Разом з тим, матеріали справи містять листи ТОВ "Рівне Дім Сервіс" від 26 лютого 2020 року (а.с. 46 - 47) в яких останнє повідомляє позивача що з 01 квітня 2020 року управління спірними будинками буде здійснюватися ТОВ "Рівне Дім Сервіс".

Однак, з приєднаних до повідомлень про передачу на зберігання протоколів зборів співвласників багатоквартирних будинків (а.с. 48 - 51) документів, зокрема витягів із протоколів (а.с. 38 - 45), вбачається, що співвласники будинків за адресами: вулиця Генерала Безручка, 30; вулиця Гагаріна, 59; вулиця Богоявленська, 10; вулиця Князя Романа, 13, що у місті Рівне не уповноважували Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Рівне Дім Сервіс" представляти інтереси вказаних співвласників у взаємовідносинах із ТОВ "Управляюча Компанія "Чистота і Порядок".

Крім того, матеріали справи містять заяву мешканців будинку за адресою місто Рівне, вулиця Генерала Безручка, 30 (а.с. 52 - 55), до Міського Голови міста Рівне, Рівненської місцевої прокуратури, поліції, Позивача та Відповідача із заявою, в якій зазначили, що 20 лютого 2020 року загальні збори співвласників будинку за адресою вулиця Генерала Безручка, 30 не проводилися, а вказана кількість співвласників квартир вказаних в протоколі не відповідає дійсності.

Згідно із частинами 1 - 2 статті 237 Цивільного кодексу України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Не є представником особа, яка хоч і діє в чужих інтересах, але від власного імені, а також особа, уповноважена наведення переговорів щодо можливих у майбутньому правочинів.

Суд наголошує, повідомлення Відповідача щодо прийняття будинків в управління від 13 квітня 2020 року за вихідним № 51 чи будь які інші не є повідомленням про дострокове розірвання Договорів у розумінні пункту 33 Договорів, приписів статті 651 Цивільного кодексу України статті 11 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", Постанови Кабінету Міністрів України від 05 вересня 2018 р. № 712, так як Відповідач не є стороною Договорів чи належним чином представником сторони Договорів і відповідно не тягне за собою будь-яких юридичних наслідків.

З огляду на наведене, договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладені 01 квітня 2020 року між співвласниками будинків за адресами: вулиця Генерала Безручка, 30; вулиця Гагаріна, 59; вулиця Богоявленська, 10; вулиця Князя Романа 13, що у місті Рівне, в особі начальника Управління житлово - комунального господарства Сахнюка Я.О. та ТОВ "Управляюча Компанія "Чистота і Порядок" є чинними та можуть бути достроково розірванні лише у випадку, якщо співвласники вказаних будинків на загальних зборах, в порядку встановленому статтею 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", приймуть рішення про розірвання договорів із Позивачем та письмово попередять про це управителя ТОВ "Управляюча Компанія "Чистота і Порядок", призначеного на конкурсних засадах, не пізніш як за два місяці до дня розірвання договору.

Враховуючи усе зазначене вище, суд дійшов висновку щодо безпідставності передачі Будинків в управління ТОВ "Рівне Дім Сервіс", а в подальшому для ТОВ "Управляюча Компанія "Рівне Дім Сервіс".

Також, судом встановлено, позивачем у листі відповідачу від 23 квітня 2020 року (а.с. 64 - 66) були зазначені усі обставини та норми права згадані вище по тексту, крім того позивач вимагав передати технічну документацію на спірні будинки.

Однак, вказаний лист позивача був залишений відповідачем без відповіді та без задоволення.

Судом встановлено та матеріалами справи стверджено у ТОВ "УК "Рівне Дім Сервіс" наявна документація яка є предметом позову, що підтвердив сам відповідач згідно письмових пояснень (а.с. 211 - 214) та наданих доказів, зокрема актів приймання передачі від 30 березня 2020 року (а.с. 215 - 222).

За приписами частини шостої статті 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" у разі зміни управителя технічна та інша передбачена законодавством документація на будинок підлягає передачі новому управителю.

Суд наголошує, враховуючи вказане утримання та відмова у передачі Відповідачем технічної та іншої передбаченої законодавством документації на спірні будинки позивачу є порушенням вказаного закону.

Крім того, матеріалами справи стверджено, позивач уклав з ТОВ "Рівнеліфтсервіс" договір про технічне обслуговування ліфтів (а.с. 56 - 59), між Позивачем та Відповідачем укладений договір про надання послуг з аварійного обслуговування внутрішньо будинкових систем холодного та гарячого водопостачання, централізованого опалення та внутрішньо будинкових електричних мереж, згідно якого Позивач здійснює аварійне обслуговування будинків управителем яких є Відповідач (а.с. 60 - 63).

Суд констатує, відсутність укладених Відповідачем договорів про технічне обслуговування ліфтів в Будинках та аварійного забезпечення Будинків, а наявність таких укладених договорів у позивача, додатково свідчить про те, що відповідач не здійснює управління спірними будинками, а фактично таке управління здійснюється позивачем.

У відповідності до пункту 4 частини 2 статті 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Поняття і види доказів викладені у статті 73 ГПК України, згідно якої доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на наведене, підсумовуючи усе зазначене вище, вбачається, позивачем доведено належними та допустимими доказами ґрунтовність позову, в свою чергу відповідачем не наведено жодних обставин та не надано жодних доказів законності утримання у останнього документів, які є предметом позову.

За вказаних обставин суд позов задовольняє в повному обсязі, зобов`язує ТОВ "УК "Рівне Дім Сервіс" передати ТОВ "УК "Чистота і Порядок" технічну документацію на будинки за адресами: вулиця Генерала Безручка, 30; вулиця Гагаріна, 59; вулиця Богоявленська, 10; вулиця Князя Романа 13, що у місті Рівне.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Виходячи з фактичних обставин даної справи, враховуючи, що позов задоволено в повному обсязі, відповідно до вимог статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на ТОВ "Управляюча Компанія "Рівне Дім Сервіс" в сумі 2 102 грн. 00 коп.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 76-79, 91, 120, 123, 129, 233, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Рівне Дім Сервіс" (33016, рівненська область, місто рівне, вулиця будівельників, будинок 1, ідентифікаційний код 42909342) передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Управляюча Компанія "Чистота і Порядок" (33005, рівненська область, місто рівне, вулиця Боярка, будинок 40а, ідентифікаційний код 40427376) наступні документи:

- технічну документацію на будинок за адресою Рівненська область, місто Рівне вулиця Генерала Безручка, 30, у тому числі: Технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, схема прибудинкової території, схеми димових та вентиляційних каналів (1, 2, 3, 4, 5), акт фіксації показників електролічильників в електрощитових (підготувати, підписати та передати на підпис Позивачу);

- технічну документацію на будинок за адресою Рівненська область, місто Рівне вулиця Гагаріна, 59, у тому числі: поэтажный план дома №59 на ул. Гагарина (подвал; 1, 2, З, 4, 5 этажи; экспликация внутренних площадей к плану жилого дома литера "А-5" по ул. Гагарина №59), схема прибудинкової території, розгортку димових та вентиляційних каналів (димовентканалів), акт фіксації показників електролічильників в електрощитових (підготувати, підписати та передати на підпис Позивачу);

- технічну документацію на будинок за адресою Рівненська область, місто Рівне вулиця Богоявленська, 10, у тому числі: Технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, схема прибудинкової території, розгортку димових та вентиляційних каналів (димовентканалів), акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін, акт фіксації показників електролічильників в електрощитових (підготувати, підписати та передати на підпис Позивачу);

- технічну документацію на будинок за адресою Рівненська область, місто Рівне вулиця Князя Романа 13, у тому числі: поэтажный план на лит. А-5 по проспекту Дозорцевой, дом №13, г. Ровно (подвал; І этаж, II этаж, III этаж, IV этаж, V этаж) та экспликация внутренних площадей к плану жилого дома по ул. Дозорцевой, 13, зведений оціночний акт по будівлі (домоволодінню), схема прибудинкової території, розгортку димових та вентиляційних каналів (димовентканалів), акт фіксації показників електролічильників в електрощитових (підготувати, підписати та передати на підпис Позивачу).

3. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Рівне Дім Сервіс" (33016, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Будівельників, будинок 1, ідентифікаційний код 42909342) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча Компанія "Чистота і Порядок" (33005, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Боярка, будинок 40А, ідентифікаційний код 40427376) 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення через господарський суд, що прийняв рішення або безпосередньо до апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Повний текст рішення складено та підписано 17 грудня 2020 року.

Суддя В. Г. Торчинюк

Віддруковано 5 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу рекомендованим (33005, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Боярка, 40-А);

3 - відповідачу рекомендованим (33016, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Будівельників, 1);

4 - третій особі рекомендованим (33013, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Шевченка, 45);

5 - третій особі рекомендованим (33016, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Будівельників, 1).