ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.12.2020 р. Справа № 917/258/19

Суддя Погрібна С.В., після виходу з відпустки, розглянувши матеріали справи,

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська", , 37212, Полтавська область, Лохвицький район, село Яхники, вул. Ногина, 8,

до відповідачів

1. Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області, , 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вул. Перемоги, 1,

2. Фізичної особи підприємця Долошко Олександра Васильовича, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

треті особи

1. Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області , 36039, Полтавська область, місто Полтава, вул. Уютна, 23.

2. Державний реєстратор виконавчого комітету Лохвицької міської ради , 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вул. Перемоги, 19.

3. Яхниківська сільська рада, вул. Ногина, 10, с. Яхники, Лохвицький район, Полтавська область, 37212,

про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" (далі - ТОВ "Дружба Яхниківська") звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області (далі - Лохвицька РДА, Райдержадміністрація, Орендодавець) та Фізичної особи-підприємця Долошка Олександра Васильовича (далі - ФО-П Долошко О. В., Підприємець, Орендар) про:

1) визнання незаконними та скасування розпоряджень голови Лохвицької РДА від 04.10.2018 р. № 394 "Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 04.10.2018 р. № 394), від 18.10.2018 р. № 415 "Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 18.10.2018 р. № 415), від 23.11.2018 р. № 465 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земельної категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 23.11.2018 р. № 465), від 23.11.2018 р. № 464 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земельної категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 23.11.2018 р. № 464);

2) визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2018, укладеного між Лохвицькою РДА та ФО-П Долошком О. В., предметом якого є оренда земельних ділянок площею 8,3235 га. кадастровий номер :00:002:1081; площею 5,6782 га. кадастровий номер :00:002:1079; площею 0,9884 га. кадастровий номер :00:002:1082; площею 7,5204 га. кадастровий номер :00:002:1078; площею 34,1667 га. кадастровий номер :00:002:1076; площею 16,4191 га. кадастровий номер :00:002:1077; площею 12,0009 га. кадастровий номер :00:004:0409 строком на 21 рік, які знаходяться на території адміністративного підпорядкування Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди яких зареєстровано Державним реєстратором виконавчого комітету Лохвицької міської ради 27.11.2018 р. за №№ 2964760, 29165161, 29165558, 29166047, 29166597, 29170324 та 10.12.2018 за № 29401356;

3) визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2018 р., укладеного між Лохвицькою РДА та ФО-П Долошком О. В., предметом якого є оренда земельних ділянок площею 3,8295 га. кадастровий номер :00:004:0411; площею 3,1425 га. кадастровий номер :00:002:1080; площею 0,9819 га. кадастровий номер :00:001:4126; площею 3,9281 га. кадастровий номер :00:004:0410 строком на 21 рік, які знаходяться на території адміністративного підпорядкування Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди яких зареєстровано Державним реєстратором виконавчого комітету Лохвицької міської ради 26.11.2018 р. за №№ 29162870, 29163291, 29164220, 29163609;

4) скасування рішення про державну реєстрацію права оренди вказаних земельних ділянок.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 р. позов задоволено повністю.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 10.09.2019 р. скасовано рішення Господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 р., ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову повністю.

Постановою Верховного Суду від 17.12.2019 року касаційну скаргу ТОВ "Дружба Яхниківська" задоволено частково; рішення господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 р. та постанову Східного апеляційного господарського суду від 10.09.2019 р. скасовано, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі суду.

Проведено автоматичний розподіл справи № 917/258/19, за результатами якого дану справу передано на розгляд судді Погрібній С.В., що відображено у протоколі автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.01.2020 р.

Ухвалою суду від 22.01.2020 р. вказана справа прийнята до провадження суддею Погрібною С.В.; підготовче засідання призначено на 18.02.2020 р..

Ухвалою від 01.04.2020 р. господарський суд Полтавської області залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Яхниківську сільську раду та задовольнив клопотання відповідача 1 та відповідача 2 про витребування доказів, підготовче засідання відклав на 05.05.2020 р.

04.05.2020 р. від ІІІ особи - Яхниківської сільської ради надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, про продовження строку підготовчого провадження та про продовження строку для подачі письмових пояснень по суті спору та документальні докази.

05.05.2020 р. від позивача надійшли письмові пояснення (вхід. № 4943).

Підготовче засідання призначене на 05.05.2020 р. відкладено на 04.06.2020 р., в зв`язку з клопотаннями учасників справи.

01.06.2020 р. Яхниківською сільською радою подано для долучення до матеріалів справи копію книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю (вх. № 5766) та повідомлено, що не може надати письмових пояснень по суті, оскільки не є учасником даних правовідносин.

Ухвалою суду від 04.06.2020 р. відкладено підготовче засідання на 07.07.2020 р.

Судове засідання, призначене на 07.07.2020 р., не відбулося у зв`язку з відпусткою судді.

Ухвалою суду 30.07.2020 р. призначено дату наступного підготовчого засідання на 18.08.2020 р. та витребувано відповідні документи згідно поданих клопотань.

Ухвалою суду від 18.08.2020 р. задоволено клопотання Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області про продовження строку виконання вимог ухвали суду від 30.07.2020 р. на строк до 20 робочих днів; відкладено підготовче засідання на 08.10.2020 р. на 10:30 год.; зобов`язано учасників справи до 02.10.2020 р. в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду.

08.10.2020 р. на адресу суду від Першого заступника керівника Полтавської обласної прокуратури надійшла заява (вх. № 11187) про вступ у справу № 917/258/19 на стороні третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, з метою здійснення захисту інтересів держави.

Ухвалами суду від 08.10.2020 р. відкладено підготовче засідання на 05.11.2020 р. на 11:30 год.; зобов`язано Лохвицьку районну державну адміністрацію Полтавської області та Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області до 27.10.2020 р. в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду, в частині надання суду витребуваних відповідно до статті 81 ГПК України документів; допущено прокурора до участі у даній справі.

12.10.2020 р. судом постановлено окремі ухвали про недоліки в роботі Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області та Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області.

26.10.2020 р. від Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області на виконання окремої ухвали надійшло клопотання (вх. № 11892).

Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області на виконання окремої ухвали суду надано Копію розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації від 05.12.1996 № 579 з додатком; Копію протоколу № І зборів колгоспників колгоспу "Дружба" від 1 2.02.2000; Копію протоколу № 2 загальних зборів співвласників земельних часток (паїв) членів сільськогосподарського виробничого кооперативу "Дружба від 12.11.2000; Копію розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації від 14.12.2000 № 515; Копію розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації від 15.12.2000 № 516 (вх. № 12077 від 29.10.2020 р., вх. № 12152 від 02.11.2020 р).

05.11.2020 р. від Полтавської обласної прокурори надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, оскільки представник прокуратури, яким забезпечувалась участь у справі захворів на COVID-19 (вх. № 12326).

Ухвалою суду від 05.11.2020 р. відкладено підготовче засідання на 01.12.2020 р. на 11:00 год.; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" () надати суду документи: статут КСП "Дружба", рішення про державну реєстрацію КСП "Дружба", довідку Головного управління статистики у Полтавській області з інформацією про встановлення (присвоєння) коду (код ЄДРПОУ) Колективному сільськогосподарському підприємству "Дружба" у 1994-1995 роки, як суб`єкту підприємницької діяльності; зобов`язано Лохвицьку районну державну адміністрацію Полтавської області та Яхниківську сільську раду надати суду документи (архівну справу) про передачу у колективну власність КСП "Дружба" 2712,2 га. землі (Державний акт Серії ПЛ 008, виданий 30.11.1995 р.) на підставі рішення Яхниківської сільської ради від 10.11.1995 р. № 6.

Судове засідання, призначене на 01.12.2020 р., не відбулося у зв`язку з відпусткою судді.

07.12.2020 р. від Яхниківської сільської ради надійшов лист, в якому рада повідомила суд про те, що протоколи Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області до 2015 року включно, було передано до архівного відділу Лохвицької районної державної адміністрації (вх. №13566).

Після виходу судді з відпустки, призначити дату та час наступного судового засідання та повідомити про це сторони.

Враховуючи лист Яхниківської сільської ради, суд вважає за необхідне зобов`язати архівний відділ Лохвицької районної державної адміністрації надати відповідні докази.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 81, 120, 234, 235 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити дату наступного підготовчого засідання на 02.02.2021 р. на 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, зал № 61.

2. Викликати учасників справи у підготовче засідання. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання, передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України, а також про обов`язок повідомити суд про причини неявки у разі неприбуття у судове засідання. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності (частина 3 статті 196 ГПК України).

3. Лохвицькій районній державній адміністрації Полтавської області виконати вимоги ухвали суду від 05.11.2020 р..

4. Зобов`язати архівний відділ Лохвицької районної державної адміністрації (37200, Полтавська обл., Лохвицький район, місто Лохвиця, вул. Перемоги, 10) надати суду документи (архівну справу) про передачу у колективну власність КСП "Дружба" 2712,2 га. землі (Державний акт Серії ПЛ 008, виданий 30.11.1995 р.) на підставі рішення Яхниківської сільської ради від 10.11.1995 р. № 6.

5. Запропонувати учасникам справи надати суду за наявності заяви (клопотання, докази), для вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України.

6. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

7. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню (статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала підписана 15.12.2020 р..

Суддя Погрібна С.В.