ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" грудня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/2258/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "FLAGMAN", м. Братислава, Словацька республіка
до Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, м. Красноград 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс", м. Київ
про скасування записів в реєстрі
за участю представників сторін:

позивача - Ліндаєв О.С., ордер № 1022018 від 16.09.2020 року

відповідача - не з`явився

тртеьої особи - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "FLAGMAN" 17 липня 2020 року звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, в якому просить суд скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про реєстрацію права власності № 34614447 на групу нежитлових приміщень № 1 в літ. "А-І" нежитлові приміщення 1-го поверху №1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною площею 351,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВН: 101) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" () та скасувати відповідне Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12.12.2019, прийняте державним реєстратором Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною; відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про реєстрацію права власності № 31536156 на групу нежитлових приміщень № 1 в літ. "А-І" нежитлові приміщення 1-го поверху №1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною площею 351,3 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 51 (номер об`єкта в РПВН: 36904936) за Товариством з обмеженою відповідальністю "FLAGMAN" від 14.05.2019, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46851407 від 14.05.2019; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про реєстрацію іпотеки № 34614533 на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1а, 2а, 4а, 5а, 7а, 8, 8а, 12, 15, 20, 21, 21а, XIV, XXVII загальною площею 393,5 кв. м. в літ. "А-1" за адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" () та скасувати відповідне Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12.12.2019, прийняте державним реєстратором Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про реєстрацію обтяження №34614615 на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1а, 2а, 4а, 5а, 7а, 8, 8а, 12, 15, 20, 21, 21а, XIV, XXVII загальною площею 393,5 кв. м. в літ. "А-1" за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 51 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" () та скасувати відповідне Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12.12.2019, прийняте державним реєстратором Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 року закрито провадження у справі №922/2258/20.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 20 жовтня 2020 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю FLAGMAN на ухвалу Господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 рок у справі №922/2258/20 задоволено частково; ухвалу Господарського суду Харківської області від 20 серпня 2020 року (повний текст складено 25 серпня 2020 року) у справі № 922/2258/20 скасовано; справу №922/2258/20 передано на розгляд до Господарського суду Харківської області.

Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06 листопада 2020 року визначено склад суду для розгляду даної справи - суддя Хотенець П.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06 литопада 2020 року вказано, що справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; почато у справі № 922/2258/20 підготовче провадження та призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на 07 грудня 2020 року на 11:40 годин.

07 грудня 2020 року, через канцелярію суду третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" подано додаткові пояснення (вхідний № 28458), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

07 грудня 2020 року, через канцелярію суду Товариством з обмеженою відповідальністю "FLAGMAN" подано клопотання (вхідний № 28471) про витребування доказів, в якому позивач просить витребувати у відповідача - Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, оригінали (належним чином засвідчені копії) матеріалів реєстраційної справи щодо групи нежитлових приміщень № 1 в літ. "А'-1" нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною площею 351,3 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 51 (реєстраційний номер майна: 36904936), за наступними реєстраційними діями, що вчинилися державним реєстратором Литвиненко Людмилою Володимирівною: реєстрація права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614447, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року; реєстрація іпотеки за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614533, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року; реєстрація обтяження за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614615, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року.

Протокольною ухвалою суду від 07 грудня 2020 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 15 грудня 2020 року на 12 годин.

15 грудня 2020 року електронною поштою третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" подано клопотання (вхідний № 5140) про проведення судового засідання без участі представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс". Суд, задовольняє надане клопотання та долучає його до матеріалів справи.

Представник позивача у підготовчому засіданні наполягає на задоволенні клопотання про витребування доказів, обґрунтовуючи його наступним.

Державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмила Володимирівна 12 грудня 2019 року зареєструвала право власності на наступне нерухоме майно: групи нежитлових приміщень № 1 в літ. "А'-1" нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною площею 351,3 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 51 (реєстраційний номер майна: 36904936) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" ().

А саме, державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмила Володимирівна прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768, на підставі договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки та договорами застави (серія та номер: 861, виданий 12 травня 2016 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тишко І.О. та іпотечний договір (серія та номер: 1551, виданий: 30 травня 2008 року, видавник: приватний нотаріус харківського міського нотаріального округу Машкова С.Л); номер запису про право власності: 34614447.

Також, 17 січня 2020 року державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмила Володимирівна прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в частині іпотеки та обтяження на зазначені вище нежитлові приміщення.

Предметом позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "FLAGMAN" є скасування зазначених вище приписів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" та відповідних рішень державного реєстратора та відновлення у ДРРП попередніх записів про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "FLAGMAN".

Позивач зазначає, що дослідженню у даній справі підлягають обставини, із яких буде вбачатися, які саме документи надавалися державному реєстратору Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилі Володимирівні для вчинення відповідних реєстраційних дій із спірним нерухомим майном, та на підставі яких саме документів нею були прийняті відповідні рішення, законність вчинення таких дій.

При цьому, первинні документи, на підставі яких державним реєстратором Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною приймалися рішення та вчинялися дії, які мають відповідні правові наслідки, повинні зберігатися у реєстраційній справі, що у свою чергу повинна знаходитися (зберігатися) у відповідача, як суб`єкта владних повноважень.

Дослідження зазначеної реєстраціної справи та наявних у ній документах, на думку позивача, буде мати значення для повного та об`єктивного дослідження усіх обставин даної справи.

Також, позивач зазначає, що матеріали реєстраціної справи не можуть бути надані позивачу, так як він не являється заявником по оскаржуваним реєстраційним діям, стороною відповідних правочинів, володільцем відповідних документів, крім того, згідно норм чинного законодавства, матеріали реєстраціної справи не надаються фізичним та юридичним омобам. Також, такі матеріали не можуть бути надані і на запит адвоката. Зазначені матеріали можуть бути надані тільки на запит суду.

Щодо клопотання (вхідний № 28471) позивача про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Згідно частини 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини 1 статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Згідно частини 2 статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Відповідно до частини 4 статті 91 Господарського процесуального кодексу України копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Згідно частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Відповідно до частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до частини 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Суд, розглянувши подане клопотання, враховуючи предмет позову, з метою забезпечення повноти встановлення обставин по справі задовольняє подане клопотання та витребовує у відповідача - Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, оригінали (належним чином засвідчені копії) матеріалів реєстраційної справи щодо групи нежитлових приміщень № 1 в літ. "А'-1" нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною площею 351,3 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 51 (реєстраційний номер майна: 36904936), за наступними реєстраційними діями, що вчинилися державним реєстратором Литвиненко Людмилою Володимирівною: реєстрація права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614447, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року; реєстрація іпотеки за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614533, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року; реєстрація обтяження за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614615, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року.

Частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене, з метою дотримання судом мети (завдання) підготовчого провадження для забезпечення прав учасників справи, належної підготовки справи для розгляду по суті, приймаючи до уваги сплив строку проведення підготовчого провадження (05 січня 2021 року), суд, керуючись частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, вбачає за доцільне продовжити строк проведення підготовчого засідання на 30 днів, до 04 лютого 2021 року.

На підставі викладеного та керуючись статтями 81, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання (вхідний № 28471) Товариства з обмеженою відповідальністю "FLAGMAN" про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у відповідача - Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, оригінали (належним чином засвідчені копії) матеріалів реєстраційної справи щодо групи нежитлових приміщень № 1 в літ. "А'-1" нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною площею 351,3 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Двадцять Третього Серпня, буд. 51 (реєстраційний номер майна: 36904936), за наступними реєстраційними діями, що вчинилися державним реєстратором Литвиненко Людмилою Володимирівною: реєстрація права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614447, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року; реєстрація іпотеки за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614533, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року; реєстрація обтяження за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (), запис № 34614615, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50187768 від 12 грудня 2019 року.

Встановити строк для надання витребуваних доказів до 13 січня 2021 року.

2. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 04 лютого 2021 року.

3. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

5. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повну ухвалу складено та підписано 15.12.2020 року.

Суддя П.В. Хотенець