ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Київ

"16" грудня 2020 р. Справа № 761/24793/19

Господарський суд Київської області у складі судді Сокуренко Л.В. за участю секретаря судового засідання Абраменко М.К., розглянувши справу

За позовом Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста»

до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Швеця Руслана Олеговича

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Екоінвестбуд»

про зобов`язання вчинити дії

Учасники судового процесу:

від позивача: Печерський П.М.;

від відповідача: Не з`явився;

від третьої особи: Патюк С.О.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк» звернулося до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом про зобов`язання вчинити дії, а саме: зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Швеця Руслана Олеговича поновити записи про речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав, що існували до проведення державної реєстрації прав, а саме обтяження у вигляді іпотеки, яке було зареєстровано 10 серпня 2007 року 18:15:20 реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округ Занудіною О.І., реєстраційний номер обтяження: 5468666, щодо майнових прав на об`єкт будівництва, розташований за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул.Печерська, блок «В», а саме: кількість поверхів (шт.)-13,15,16, кількість квартир (шт.)- 38, загальна площа квартир - 3 218, 20 кв.м., а саме квартир №183, 188, 195, 218, 222, 234, 235, 236, 240, 246, 251, 252, 263, 264, 267, 270, 273, 308, 312, 313, 322, 332, 342, 1, 3, 9, 23, 34, 44, 49, 54, 64, 79, 106, 139, 143, 149,155; загальна площа прибудинкових приміщень 2 104,80 кв.м.; корисна площа вбудованих нежитлових приміщень 3 472,1 кв.м.; площа паркінгів 3573,71 кв.м.(загальна), з них 78 машиномісць, загальна площа - 910, 2 кв.м.; площа забудови - 5 307, 41 кв.м.; площа земельної ділянки - 2, 2612 га, кадастровий номер :04:008:0010, та обтяження у вигляді іпотеки, яке було зареєстроване 07 вересня 2010 року реєстраційний номер обтяження: 10219723, зареєстровано реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вороною Т.С., щодо майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено, а саме: об`єкт будівництва, місцезнаходження: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул.Печерська, блок «А» та «Б», а саме: блок «А» площа забудови - 4 628, 52 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці площею 0, 8326 га та 1, 2245 га; блок «Б» площа забудови 4 911, 3 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці площею 2, 2036 га.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив наступне:

12 квітня 2007 року між ВАТ «Кредитпромбанк», правонаступником прав та обов`язків якого був ПАТ «Кредитпромбанк», і ТОВ «Екоінвестбуд» був укладений кредитний договір № 49.8/15/2007-КЛТ. На забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором між вказаними господарюючими суб`єктами було укладено договори іпотеки № 49.12/15/і341/07 від 06.08.2007 та № 49.12/15/І250/10 від 07.09.2010.

В подальшому, між Відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк» і Товариством з обмеженою відповідальністю «Екоінвестбуд» було укладено ряд договорів про внесення змін до вищевказаного іпотечного договору, зокрема, щодо зміни предмету іпотеки.

На підставі зазначених іпотечних договір до державного реєстру іпотек було внесено відповідні записи.

Далі, 27 вересня 2013 року між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «Кредитпромбанк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за зазначеними кредитним та іпотечними договорами.

23 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П., на підставі заяви АТ «Дельта Банк» від 23 жовтня 2014 року було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 16686131, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були внесені записи про реєстрацію АТ «Дельта Банк» іпотекодержателем щодо предмету іпотеки за іпотечним договором № 49.12/15/І250/10 від 07 вересня 2010 року та щодо предмету іпотеки за іпотечним договором № 49.12/15/і341/07 від 06 серпня 2007 року.

Проте, 23 червня 2016 року постановою Окружного адміністративного суду м. Києва по справі № 826/1509/16 за позовом ТОВ «Екоінвестбуд» визнано протиправним та таким, що підлягає скасуванню рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 жовтня 2014 року, індексний номер 16686131, яку залишено без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 06 вересня 2016 року та постановою Верховного Суду у складі Касаційного адміністративного суду від 06 вересня 2018 року.

23 вересня 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швецем Русланом Олеговичем було прийнято рішення індексний номер 31564202 та 31564084, яким повністю скасовано іпотеку відповідно до вищевказаних іпотечних договорів.

Зважаючи на викладене, на переконання позивача, оскільки до АТ «Дельта Банк» не перейшли права ПАТ «Кредитпромбанк» за іпотечними договорами, тому іпотекодержателем за іпотечними договорами від 06 серпня 2007 року № 49.12/15/1341/07 та від 07 вересня 2010 року № 49.12/15/1250/10 залишилося ПАТ Кредитпромбанк.

На підставі викладеного, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Швеця Руслана Олеговича поновити записи про речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав, що існували до проведення скасованої державної реєстрації прав.

В серпні 2019 року ТОВ «Екоінвестбуд» подало до суду зустрічний позов, в якому просило суд визнати припиненими зобов`язання, що виникли за іпотечними договорами, укладеними на забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 49.8/15/2007-КЛТ, зокрема за іпотечними договорами від 06 серпня 2007 року № 49.12/15/1341/07 та від 07 вересня 2010 року № 49.12/15/1250/10, укладеними між ПАТ «Кредитпромбанк» та ТОВ Еконоінвестбуд», а також за іпотечним договором від 02 лютого 2011 року № 49.12/15/106/11, укладеним між ПАТ «Кредитпромбанк» та ОСОБА_1 .

Також, в судовому засіданні 28.10.2019 представник ТОВ «Екоінвестбуд» звернувся до суду із клопотання про залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмет спору.

Ухвалою суду від 28.10.2019 судом було задоволено зазначене клопотання та залучено ТОВ «Екоінвестбуд» до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмет спору.

Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 05 березня 2020 року у задоволенні первісного позову відмовлено, зустрічний позов задоволено.

Постановою Київського апеляційного суду від 17.09.2020 у справі №761/24793/19 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» задоволено; рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 05.03.2020 скасовано. Закрито провадження в цивільній справі № 761/24793/19 за позовом Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Швеця Руслана Олеговича, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Еконоінвестбуд», Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про зобов`язання вчинити дії та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Еконоінвестбуд» до Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк», треті особи: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Швець Руслан Олегович про визнання зобов`язань припиненими.

На підставі заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Екоінвестбуд» про передачу справи за встановленою юрисдикцією, ухвалою Київського апеляційного суду у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ у справі № 761/24793/19 було задоволено зазначену заяву та ухвалено справу №761/24793/19 передати до Господарського суду Київської області як суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд справи.

01.10.2020 до Господарського суду Київської області надійшли матеріали справи № 761/24793/19.

Одночасно, відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у разі надходження до суду справи, що підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства, після закриття провадження Верховним Судом чи судом апеляційної інстанції в порядку цивільного чи адміністративного судочинства, суд перевіряє наявність підстав для залишення позовної заяви без руху відповідно до вимог господарського процесуального закону, чинного на дату подання позовної заяви.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху.

Ухвалою Господарського суду Київської області у справі № 761/24793/19 від 19.10.2020 позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» залишено без руху.

27.10.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвестохіллс «Веста» надішли до суду документи на виконання вимог ухвали суду від 19.10.2020.

Ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 761/24793/19 господарським судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; замінено позивача у справі Публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк» на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвестохіллс «Веста»; призначено підготовче засідання у справі на 16.12.2020 о 15:10.; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Екоінвестбуд».

14.12.2020 на електронну адресу суду від ТОВ «Екоінвестбуд» надійшла заява про розгляд справи без участі представника третьої особи.

15.12.2020 до канцелярії суду від позивача надійшла заява про відмову від позову.

16.12.2020 в судовому засіданні позивач підтримав заяву про відмову від позову, відповідно до якої Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс веста» повідомило суд про те що, 12.10.2020 між ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», ТОВ «Екоінвестбуд», а також ТОВ «ПОКРОВА Б» був укладений договір про припинення зобов`язання передачею відступного, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лапкевичем Т.В. за реєстровим № 1351. У відповідності до умов зазначеного договору зобов`язання за кредитним договором № 49.8/15/2007-КЛТ, в тому числі, і за іпотечним договором № 49.12/15/і341/07 від 06.08.2007 припинені. У зв`язку із відсутністю предмета спору позивач просить суд прийняти відмову від позову та закрити провадження у справі № 761/24793/19.

16.12.2020 у судовому засіданні третя особа підтримала дану заяву позивача.

Розглянувши у судовому засіданні 16.12.2020 заяву позивача про відмову від позову, суд зазначає наступне.

За приписами ч. ч. 1-3 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п. 4 ч. 21 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

З урахуванням вищенаведеного, та враховуючи те, що подана заява позивача про відмову від позову підписана директором та не суперечить нормам чинного законодавства України, тому заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллся Веста» про відмову від позову судом приймається, а провадження у справі № 761/24793/19, на підставі п. 4 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, підлягає закриттю.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

З огляду на вищенаведене, господарський зазначає, що поверненню позивачу з державного бюджету підлягає 50 % сплаченого останнім судового збору, що становить 1921,00 грн.

Керуючись ст. ст. 130, 191, п. 4 ч. 1, ст. 231, ст.ст. 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти відмову позивача від позовних вимог.

2. Закрити провадження у справі № 761/24793/19 на підставі п. 4 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

3. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, оф. 111; ) з Державного бюджету України 50 % судового збору, сплаченого на підставі платіжного доручення № 0.0..1 від 23.10.2020, що становить 1921,00 грн.

4. Згідно ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.12.2020.

Суддя Л.В. Сокуренко