УХВАЛА

про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

18.12.2020Справа № 910/12673/20

Суддя Господарського суду міста Києва Нечай О.В., розглянувши

клопотання Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд"

про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача

у справі № 910/12673/20

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сусіди 21-А"

до Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд"

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Новобудова"

про скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сусіди 21-А" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" (далі - відповідач) про скасування державної реєстрації права власності № 32546424 на квартиру № 2, № 32547660 на квартиру № 96 та № 32548186 на квартиру № 97 за адресою: АДРЕСА_4 за відповідачем та зобов`язання відповідача передати на баланс позивача квартири № 2 , № 96 , № 97 за адресою: АДРЕСА_4 для службового використання.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що чинним законодавством України не передбачено можливість проведення реєстрації права власності на квартири для службового використання та оскільки позивач має законний інтерес до вказаних службових квартир, які мали бути передані на його баланс, позивач звернувся до суду з цим позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.09.2020 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення її недоліків - протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали.

08.09.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви з додатками.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.09.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/12673/20, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Новобудова", підготовче засідання призначено на 16.10.2020.

Підготовче засідання, призначене на 16.10.2020, не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Нечая О.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.10.2020, в порядку статей 120 - 121 Господарського процесуального кодексу України, сторін було повідомлено про те, що підготовче засідання у справі № 910/12673/20 призначено на 18.11.2020.

У підготовчому засіданні 18.11.2020 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та оголошено перерву до 16.12.2020.

16.12.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 (далі - клопотання про залучення третьої особи).

Клопотання про залучення третьої особи мотивоване тим, що 24.09.2020 між відповідачем та ОСОБА_1 було укладено Договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Крпеян Л.Р., зареєстрований в реєстрі за № 1000, відповідно до якого відповідач продав, а ОСОБА_1 прийняв у власність квартиру № 96 за адресою: АДРЕСА_4 , а також Договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Крпеян Л.Р., зареєстрований в реєстрі за № 1001, відповідно до якого відповідач продав, а ОСОБА_1 прийняв у власність квартиру № 97 за адресою: АДРЕСА_4 , відтак рішення у цій справі безпосередньо вплине на права та обов`язки ОСОБА_1 як нового власника спірного майна.

У підготовчому засіданні 16.12.2020 представник відповідача підтримала вказане клопотання та просила суд його задовольнити.

Представник позивача залишила вирішення клопотання відповідача про залучення третьої особи на розсуд суду.

У підготовчому засіданні 16.12.2020 судом було оголошено перерву до 03.02.2021, а також повідомлено представникам сторін, що з приводу клопотання відповідача про залучення третьої особи судом буде прийнято відповідне процесуальне рішення.

Згідно з частинами 1, 3 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заяві про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача зазначається, на яких підставах третю особу належить залучити до участі у справі.

Відповідно до наявних у матеріалах справи Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №226277560 від 30.09.2020, на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Крпеян Л.Р., зареєстрованого в реєстрі за № 1000, за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на квартиру № 96 за адресою: АДРЕСА_4 , а відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №226279163 від 30.09.2020, на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Крпеян Л.Р., зареєстрованого в реєстрі за № 1001, за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на квартиру № 97 за адресою: АДРЕСА_4 .

З огляду на вище викладене, оскільки рішення у цій справі може вплинути на права і обов`язки ОСОБА_1 , як власника квартир № 96 та № 97 за адресою: АДРЕСА_4 , суд, на підставі частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання відповідача та залучення ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача задовольнити.

2. Залучити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 ) до участі у справі № 910/12673/20 в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

3. Повідомити третю особу-2 ОСОБА_1 , що підготовче засідання у справі №910/12673/20 призначено на 03.01.2021 на 15:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 12.

Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

4. Зобов`язати позивача у строк до двох днів з дня вручення цієї ухвали направити на адресу третьої особи-2 - ОСОБА_1 копію позовної заяви з доданими до неї документами та копію відповіді на відзив, а відповідача - копію відзиву на позовну заяву з доданими до нього документами та копію заперечення щодо відповіді на відзив з доданими до нього документами.

5. Встановити третій особі-2 - ОСОБА_1 строк - протягом 15-ти днів з дня отримання цієї ухвали, для подання пояснення щодо позову та доказів його направлення іншим учасникам справи, з дотриманням приписів статті 168 Господарського процесуального кодексу України.

6. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/.

7. Згідно з ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

8. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Нечай