Господарський суд Рівненської області
_______________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про поновлення провадження

14 грудня 2020 року м. Рівне Справа № 918/819/20

Господарський суд Рівненської області у складі судді Заголдної Я.В. розглянувши за правилами загального позовного провадження справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (вул. Лермонтова, 4А, Рівне, 33028, ) до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (вул. Соборна 12а, Рівне, 33028, ), третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, 4, ), третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" (33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8, ) про визнання недійсним свідоцтв про право власності

без виклику представників учасників справи

ВСТАНОВИВ:

13.08.2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (надалі - позивач) звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (надалі - відповідач), у якому просить суд, посилаючись на ст. ст. 12, 28, 54, 55 Господарського процесуального кодексу України, ст. 319, 382 Цивільного кодексу України, Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визнати недійсними свідоцтва про право власності САС № 027150 від 15.08.2008 року та САС № 027149 від 15.08.2008 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначають, що 14 серпня 2008 року, розпорядженням міського голови міста Рівне №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а», було, зокрема, передано у власність ТОВ «СІБІНВЕСТГАРАНТ»:

- нежитлові приміщення І та II поверхів № № 7, 8, 9, 53, 54 та 55 загальною площею - 18,8 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № І-ХVІ, загальною площею - 484 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № ХVІІ-ХХІІ, загальною площею 92,8 кв.м.

На підставі даного розпорядження Відповідачем було видано свідоцтво про право власності САС №02150 від 15.08.2008 року та свідоцтво про право власності САС №02149 від 15.08.2008 року.

Оскільки співвласники квартир багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" є рівноправними співвласниками допоміжних приміщень, відтак вказані свідоцтва порушують права і інтереси фізичних осіб-співвласників приміщень за адресою вул. Лермонтова, 4А, м. Рівне.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 31.08.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 918/819/20, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначити на 30.09.2020 року.

16.09.2020 року від позивача надійшов відзив із запереченнями проти задоволення позовних вимог.

28.09.2020 року від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" надійшла заява № 12/962 від 28.09.2020 року про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант".

30.09.2020 року від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант".

Судом встановлено, що 22.09.2020 року від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи № 918/819/20 доказів, а саме: копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149.

Крім того, 28.09.2020 року від відповідача надійшов лист про долучення до матеріалів справи доказів.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 30.09.2020 року заяву Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" задоволено, клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" задоволено, залучено Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

01.10.2020 року від представника позивача адвоката В.І. Кожемякіної надійшло клопотання про залишення без розгляду клопотання про долучення письмових доказів та повернення поданих із клопотанням доказів у справі № 918/819/20.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 01.10.2020 року клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" про залишення без розгляду клопотання про долучення письмових доказів та повернення поданих із клопотанням доказів у справі № 918/819/20 задоволено частково, залишено без розгляду клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (вх. № 14544) про долучення письмових доказів, відмовлено у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" в частині повернення поданих із клопотанням вх. № 1454 письмових доказів, а саме - копій свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149.

Судом встановлено, що 19.10.2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області від позивача надійшло клопотання (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) про долучення до матеріалів справи доказів направлення третім особам копії позову та доданих до нього документів, а також копій свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149.

Судом встановлено, що копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії САС № 027150 та серії № 027149, долучені позивачем до клопотання (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) не оформлені відповідно до вимог ч. 4 ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003), та є незасвідченими уповноваженою особою.

Окрім того, копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії САС № 027150 та серії № 027149, долучені позивачем до клопотання (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) є неякісними та нечитабельними, з них неможливо встановити викладену в них інформацію, що у сукупності унеможливлює їх оцінку судом за правилами ст.ст.76-79 та 86 ГПК України при ухвалені судового рішення.

Виходячи з викладеного та у зв`язку із тим, що позивач у клопотанні (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) не обґрунтував причини неможливості подання копій свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149 разом із позовною заявою з причин, що не залежали від нього, дані докази - копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії САС № 027150 та серії № 027149 - до розгляду судом не приймаються.

Крім того, 19.10.2020 року від позивача надійшло клопотання (вх. № 2504/20 від 19.10.2020 року) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у іншій справі - №918/655/20.

Із комп`ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" звернулося до господарського суду Рівненської області із позовною заявою до відповідачів: Рівненської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - ПАТ "Український банк реконструкції та розвитку", про визнання недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м., - прийнято з порушенням норм матеріального права, та підлягає визнанню недійсним у цій частині.

Рішенням Господарського суду Рівненської області у справі №918/655/20 від 22.09.2020 року (суддя Бережнюк В.В.) позов задоволено, ухвалено визнати недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне "Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4-а в м. Рівному" в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за Товариством з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.; стягнути з Рівненської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Не погоджуючись із рішенням Господарського суду Рівненської області у справі 918/655/20 від 22.09.2020 року, Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою.

Відтак, судом встановлено, що рішення Господарського суду Рівненської області у справі 918/655/20 від 22.09.2020 року не набрало законної сили.

Оскільки спір у даній справі стосується визнання недійсними свідоцтв про право власності, які видані на підставі розпорядження міського голови міста Рівне №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а» від 14.08.2008 року, а це розпорядження Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" оспорює в судовому порядку у справі № 918/655/20, суд дійшов висновку, що об`єктивно неможливо розглянути дану справу до набрання законної сили рішенням у справі № 918/655/20.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 20.10.2020 року провадження у справі № 918/819/20 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у іншій справі - № 918/655/20.

11.12.2020 року від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 918/819/20 у зв`язку із усуненням обставин, що викликали його зупинення.

Судом встановлено, що Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.12.2020 року від 07.12.2020 року у справі № 918/655/20 апеляційну скаргу Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" залишено без задоволення, рішення Господарського суду Рівненської області від 22.09.2020 року у справі №918/655/20 залишено без змін.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи вищенаведене, у зв`язку з тим, що відпали обставини, які зумовили зупинення цієї справи, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі № 918/819/20.

Керуючись ст. ст. 120, 230, 234, 235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 918/819/20.

2. Призначити справу № 918/819/20 до розгляду у підготовчому засіданні, яке відбудеться "22" грудня 2020 р. на 12:30 год. у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 14.

Ухвала набирає законної сили 14.12.2020 року в порядку, передбаченому ч. 2 ст. 235 ГПК України з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Заголдна Я.В.