УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

17.12.2020справа № 910/18546/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви комунального підприємства «Фінансова компанія «Житло-Інвест» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 42; ідентифікаційний код 32855406)

до приватного акціонерного товариства «Транспортні системи» (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12; ідентифікаційний код 31629539)

про розірвання договору від 25.01.2018, припинення зобов`язання за договором від 25.01.2018 та визнання прав і обов`язків інвестора,

без виклику представників учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Фінансова компанія «Житло-Інвест» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації; далі - Підприємство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства «Транспортні системи» (далі - Товариство) про:

- розірвання укладеного Підприємством, Товариством та акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Прованс» (далі - Фонд), від імені та в інтересах якого діє товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Дельта плюс» (далі - Компанія), договору від 25.01.2018 про відступлення прав та обов`язків в інвестиційному договорі від 17.01.2017 №170117/51-К (далі - Договір про відступлення);

- припинення зобов`язання за Договором про відступлення;

- визнання за Підприємством прав та обов`язків інвестора в укладеному Підприємством та Фондом, від імені та в інтересах якого діє Компанія, інвестиційному договорі від 17.01.2017 №170117/51-К (далі - Інвестиційний договір).

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 17.01.2017 Підприємством (інвестор) та Фондом, від імені та в інтересах якого діє Компанія, укладено Інвестиційний договір, відповідно до якого Підприємство зобов`язується здійснювати інвестиційні внески (попередню оплату вартості) за квартиру №51 на 5 поверсі в секції 1.1. типу 1Г, загальною проектною площею 38, 65 кв.м, житлового будинку на вул. Каналова, 40 у Солом`янському районі м. Києва (далі - Об`єкт), а після оформлення і реєстрації права власності Фонду на Об`єкт - отримати його у власність згідно з пунктом 2.3 Інвестиційного договору;

- сторонами додатково підписано договір від 17.01.2017 про внесення змін до Інвестиційного договору, відповідно до якого інвестор має право відступити свої права та обов`язки на користь Компанії, яка набуває всіх прав та обов`язків інвестора і стає стороною цього договору; відступлення права вимоги здійснюється інвестором за відповідним тристороннім договором за участю Підприємства, Фонду та Компанії;

- 19.01.2017 інвестор оплатив на користь Компанії вартість Об`єкту, що підтверджується платіжним дорученням від 19.01.2017 №1310 на суму 614 535 грн. без ПДВ, та став власником майнових прав на Об`єкт;

- 25.01.2018 на підставі Інвестиційного договору в редакції договору про внесення змін до Інвестиційного договору Підприємством (первісним інвестором), Товариством (новим інвестором) та Компанією укладено договір про відступлення прав та обов`язків в Інвестиційному договорі (далі - Договір), предметом якого є заміна первісного інвестора на нового інвестора та набуття ним у власність Об`єкта; первісний інвестор відступає новому інвестору всі права та обов`язки інвестора за Інвестиційним договором за вартість оплачених первісним інвестором інвестиційних внесків за Інвестиційним договором на дату укладання Договору, а саме 614 535,00 грн., без ПДВ, а новий інвестор має оплачувати первісному інвестору суму в порядку та строки обумовлені Договором, а саме: до 02.02.2018 - 184 360,50 грн.; до 01.03.2018 - 107 543,50 грн.; до 02.04.2018 - 107 543,50 грн.; до 01.05.2018 - 107 543,50 грн.; до 01.06.2018 - 107 544,00 грн., крайній строк повного виконання новим інвестором своїх грошових зобов`язань перед первісним інвестором - 31.05.2018;

- 01.02.2018 відповідно до даних з банківської виписки по особовому рахунку Підприємства новий інвестор оплатив на користь первісного інвестора 184 360,50 грн.; це єдиний платіж, після оплати якого новий інвестор перестав виконувати взяті на себе грошові зобов`язання за Договором, що призвело до заборгованості у сумі 430 174, 50 грн. перед первісним інвестором;

- відповідно до пункту 5.3 Договору у випадку часткової оплати новим інвестором будь-якої суми за Договором, тобто несплати у повному обсязі будь-якої частини суми за Договором, більше ніж 30 (тридцять) календарних днів, первісний інвестор має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши про це письмово нового інвестора та Фонд; Договір вважається розірванім після закінчення десятиденного терміну від дати направлення відповідного повідомлення, права та обов`язки сторін по цьому Договору припиняються, права та обов`язки інвестора за Інвестиційним договором повертаються до первісного інвестора; оплачені новим інвестором кошти на дату розірвання Договору повертаються первісним інвестором новому інвестору на вказаний ним рахунок, за вирахуванням неустойки на користь первісного інвестора у розмірі 20 % від оплаченої суми та перераховуються після продажу/уступки прав на Об`єкт первісним інвестором іншій особі, протягом двох днів після надходження коштів у необхідному обсязі на рахунок первісного інвестора від такої особи, про що первісний інвестор залишає їх на своєму рахунку або переводить на депозитний рахунок будь-якого приватного нотаріуса, за рахунок нового інвестора, до моменту витребування цих коштів новим інвестором;

- 17.10.2018 на виконання умов пункту 7.8 Договору на юридичну адресу Товариства позивачем надіслано листа № 112/018-252 рекомендованим відправленням про наявність боргу за Договором у сумі 430 174,50 грн., відповіді не отримано;

- 26.03.2019 цінними відправленнями на адресу Товариства (№673) та Фонду (№428) Підприємство надіслало листа № 112/05-87 про те, що Договір вважатиметься розірваним після закінчення десятиденного терміну від дати його направлення, права та обов`язки за ним буде припинено, первісний інвестор поверне собі права та обов`язки інвестора за Інвестиційним договором;

- 21.04.2019 цінним відправленням (№ 972) на адресу Товариства позивач надіслав листа від 23.04.2019 № 112/05-129, яким інформував про те, що Договір розірвано на підставі листа позивача від № 112/05-87, а первісний інвестор повернув собі права та обов`язки інвестора за Інвестиційним договором, однак 10.05.2019 вказане цінне відправлення повернулося до Позивача.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 01.12.2020 позовну заяву Підприємства залишено без руху та встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

11.12.2020 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 01.12.2020.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

У позовній заяві позивачем визначено Фонд як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до частини другої статті 50 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи, враховуючи те, що Фонд є стороною Інвестиційного договору, рішення з даної справи може вплинути на його права і обов`язки, у зв`язку з чим господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі Фонду як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Разом з тим, у позовній заяві позивач просить розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження.

Проте згідно з частиною третьою статті 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Частиною п`ятою статті 12 ГПК України визначено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до частин першої - третьої статті 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з частиною першою статті 249 ГПК України клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Відповідно до статті 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд з урахуванням конкретних обставин справи може: 1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або 2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Дослідивши матеріали позовної заяви, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, предмет та підстави позовних вимог, а саме розірвання договору від 25.01.2018, припинення зобов`язання за договором від 25.01.2018 та визнання прав і обов`язків інвестора, суд дійшов висновку, що з метою дотримання основних засад господарського судочинства, справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, маючи на меті забезпечення дійсного вирішення правового спору між сторонами, дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

За таких обставин суд відмовляє у клопотанні позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 50, 81, 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 25.01.21 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Залучити до участі у справі акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Прованс» (02002, м. Київ, вул. Микільсько-Слобідська, 4,) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

5. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

6. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду: відзиву на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Запропонувати третій особі у строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву надати суду письмові пояснення щодо відзиву з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу.

10. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

11. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

12. Повідомити учасників справи про таке: у суду відсутня технічна можливість забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи; учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

13. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 17.12.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко