ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

18.12.2020 Справа № 904/6838/20

за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Експериментальний науково-виробничий центр "Фобос", м. Київ

про стягнення заборгованості

Суддя Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада (далі - Позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Експериментальний науково-виробничий центр «Фобос» (далі - Відповідач) про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в розмірі 327 035,86 грн. та пені в розмірі 4905,54 грн.

Заявлені вимоги обґрунтовані неналежним виконання Відповідачем умов договору оренди № 201087 від 07.03.2017 року щодо сплати орендних платежів за земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Сергія Колачевського 3ф.

Розглянувши вказану позовну заяву, суд дійшов висновку про необхідність направлення її за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходженням юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до частини третьої статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

До спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

З наведених підстав, правила виключної підсудності не поширюються на спір щодо стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування нерухомим майном та пені за несвоєчасну сплату орендної плати за користування нерухомим майном.

Таким чином, на даний спір не поширюються правила виключної підсудності, визначені частиною третьою статті 30 ГПК України.

Не є дана справа і такою, що може бути розглянута Господарським судом Дніпропетровської області за вибором позивача.

Так, частиною першою статті 29 ГПК України встановлено, що право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 29 ГПК України, позови у спорах, що виникають з договорів, в яких визначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.

Аналіз умов договору оренди земельної ділянки № 201087 від 07.03.2017 року, свідчить про те, що зазначений правочин не містить прямої вказівки на місце його виконання, при цьому, виконання зазначеного договору орендарем, яке полягає у сплаті орендних платежів, відбувається за місцезнаходженням останнього.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходженням Відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Експериментальний науково-виробничий центр «Фобос», є: 03039, м. Київ, вул. Фрометівська, буд. 2, корп. 5

Виходячи з наведеного, за загальними правилами підсудності, дана справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарському суду міста Києва.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до частини 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

З огляду на викладені вище обставини, господарський суд вбачає підстави для направлення матеріалів позовної заяви за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 234, 235, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Направити матеріали позовної заяви за позовом Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Експериментальний науково-виробничий центр «Фобос» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені, з доданими до неї документами за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44Б ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Ліпинський