ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

вступна та резолютивна частини

16.12.2020р. Справа № 905/1435/20

Господарський суд Донецької області в складі головуючого судді Чернової О.В., при секретарі судового засідання Шакуровій І.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом: Керівника Маріупольської місцевої прокуратури №1, м. Маріуполь Донецької області в інтересах держави в особі Мангушської районної державної адміністрації Донецької області, смт. Мангуш Донецької області та Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області, с. Мелекіне Донецької області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Осмостехнологія", м. Маріуполь Донецької області

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 6,5975 га, -

За участі представників сторін:

прокурор: Кадацька Д.М. за посвідченням №058455 від 03.12.2020

від позивача 1: не з`явився

від позивача 2: не з`явився

від відповідача: не з`явився

Керуючись ст.71, п.1 ч.1 ст. 99, ч.1 ст.100, ст.ст. 228, 229, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі №905/1435/20 за позовом Керівника Маріупольської місцевої прокуратури №1, м. Маріуполь Донецької області в інтересах держави в особі Мангушської районної державної адміністрації Донецької області, смт. Мангуш Донецької області та Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області, с. Мелекіне Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Осмостехнологія", м. Маріуполь Донецької області про розірвання договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 6,5975 га судову земельно-технічну експертизу земельної ділянки площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028, яка знаходиться на території Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області з виїздом на місцевість, проведення якої доручити судовому експерту Новікову Володимиру Станіславовичу (87500, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Нахімова, 116-а, тел.099-566-98-68, свідоцтво №952 від 28.11.2011, видане на підставі рішення Центральної експертної кваліфікаційної комісії при Міністерстві юстиції України).

Залучити до проведення експертного дослідження у справі №905/1435/20 уповноваженого геодезиста Товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-експертна фірма «Землі Приазов`я» (87547, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Троїцька, буд.43; ).

Направити на адресу судового експерта Новікова Володимира Станіславовича матеріали справи №905/1435/20 відповідно до опису документів, які знаходяться у справі.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Відновити межі земельної ділянки площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028, яка знаходиться на території Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області на місцевості (в натурі) відповідно до правовстановлюючих документів;

2. Чи було виявлено в результаті проведення обстеження з виходом на місцевість, будь-які будівлі чи споруди на земельній ділянці площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028, яка знаходиться на території Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області?

3. Чи було виявлено в результаті проведення обстеження з виходом на місцевість, обмеження у користуванні земельною ділянкою площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028, яка знаходиться на території Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області, у вигляді фортифікаційних споруд, окопів, тощо чи будь-яких інших обмежень?

4. Чи можливе фактичне використання земельної ділянки загальною площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028, згідно її цільового призначення - для будівництва готельного торгівельно розважального комплексу на території Мелекінської сільської ради, у відповідності до умов Договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 р., зареєстрованого у Першотравневому райвідділі ДРФ ДП «Центр ДЗК» від 11.03.2009 р. №03, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Ковальовою Я.В. від 09.02.2009 р. за №488, а також згідно Містобудівного обґрунтування розміщення «Готельного комплексу в районі пансіоната «Машинобудівельник», на землях Мелекінської сільської ради Першотравневого району» від 2006 р. та Концепт-проекту Водно-розважального комплексу типу «аквапарк», розміщеного с. Мелекіне, Донецька область?

5. Визначити фактичний склад угідь на земельній ділянці площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028 та надати інформацію щодо фактичного стану земельної ділянки площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028, а саме: який рівень ґрунтових вод відносно фактичного урізу води Азовського моря, та чи наявні заболочені місця на земельній ділянці;

6. Надати інформацію щодо необхідності для повноцінного використання земельної ділянки площею 6,5975 га, кадастровий номер :07:000:1028, згідно її цільового призначення, здійснення інженерно-технічних заходів, додаткових геологічних досліджень, заходів з встановлення дамб, водовідведення чи здійснення ґрунтоукріплювальних заходів, заходів для осушення заболочених ділянок.

Зобов`язати сторін по справі при проведенні експертизи не перешкоджати експерту в проведенні судової експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку, передбачену статтями Кримінальним кодексом України.

Зобов`язати експерта направити висновки за результатами проведення даної судової експертизи до господарського суду Донецької області протягом 5 днів з моменту закінчення проведення судової експертизи.

Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи та залученням спеціаліста, покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Осмостехнологія", м. Маріуполь Донецької області із подальшим розподілом судових витрат під час винесення рішення у справі №905/1435/20 відповідно до вимог ст.129 ГПК України.

Зупинити провадження у справі №905/1435/20 на час проведення експертизи.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини ухвали. Повний текст ухвали буде складено та підписано протягом 5 днів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку, передбаченому розділом ІV ГПК України.

Суддя О.В. Чернова