ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

17.12.2020м. ДніпроСправа № 904/4487/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИПТОІНВЕСТ", м.Житомир

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , м.Київ

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Смолянінова Олена Яківна, м.Київ

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство "Український професійний банк", м.Київ

Третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, м.Київ

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Назаренко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Головаха К.К.

Представники:

Від Позивача Цурка Н.О. -адвокат

Від Відповідача Слуцька Н.С. -адвокат

Від третьої особи -1 не з`явився

Від третьої особи - 2 не з`явився

Від третьої особи - 3 не з`явився

Від третьої особи - 4 не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" звернулося до Господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИПТОІНВЕСТ", за участю Третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , Третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Яківни, Третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк", Третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб і просить суд витребувати у Відповідача нерухоме майно: перша черга офісу - приміщення №45, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути судовий збір.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2020р. (суддя Красота О.І.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання 15.09.2020.

Ухвалою суду від 15.09.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" - залишено без розгляду.

04.11.2020 постановою Центрального апеляційного господарського суду скасовано ухвалу Господарського суду від 15.09.2020 року, справу № 904/4487/20 направлено до Господарського суду Дніпропетровської області для продовження розгляду.

Згідно із Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу передано на новий розгляд судді Назаренко Н.Г.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Призначено підготовче засідання на 01.12.2020.

Ухвалою суду від 01.12.2020 підготовче засідання відкладено до 17.12.2020.

17.12.2020 Треті особи-1,2,3,4 в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином.

Позивач в судове засідання надав заяву про зміну предмету спору, в якій просить:

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Корнєєнкової Надії Олександрівни (індексний номер - 41296406 від 25травня 2018 року, номер запису про право власності -26333152) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з проведення за Товариством з обмеженою відповідальністю «Криптоінвест» державної реєстрації права власності на першу чергу офісу - приміщення №45 загальною площею 197,3 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_1. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01);

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» правовласності на нерухоме майно: перша черга офісу -приміщення №45, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01)

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Криптоінвест» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохілс «Веста» понесені судові витрати.

Представник Відповідача в судовому засіданні долучила до матеріалів справи пояснення по справі, в яких зазначає, що 08 грудня 2020 року винесено рішення Кіровським районним судом м. Дніпропетровська, яким позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (ідентифікаційний код - 41264766; 04080, Україна, місто Київ, вулиця Олексія Терьохіна, 8А/111) до ОСОБА_1 за участі Третіх осіб - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінова Олена Ярославівна, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно задоволено частково. Скасовано рішення державного реєстратора -приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни (індексний номер - 21680430 від 28 травня 2015 року, номер запису про право власності - 9846565) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з проведення за ОСОБА_1. державної реєстрації права власності на першу чергу офісу - приміщення №45 загальною площею 197,3 м2, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01). У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Дане рішення не набрало законної сили.

Представником Відповідача в судовому засіданні заявлено усне клопотання про зупинення провадження у справі до набрання чинності рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська по справі №203/4466/17.

Представник Позивача в судовому засіданні проти зупинення провадження не заперечила.

На підставі викладеного суд зазначає наступне.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Судом встановлено, що 04 грудня 2017 року до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації банку до ОСОБА_1 , третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним нікчемного правочину, застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно.

Рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 08.12.2018 року за позовом Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації банку до ОСОБА_1 , третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним нікчемного правочину, застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно відмовлено повністю.

Постановою Верховного Суду у складі суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 11.09.2019 встановлено, що 12 липня 2007 року за Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» було зареєстровано права власності на і об`єкт нерухомого майна - перша черга офісу - приміщення №45 (сорок п`ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Якубою О.А. за реєстровим № 4266.

28.05.2015 між Публічним акціонерним товариством "Український професійний банк" (далі - продавець) та ОСОБА_1 (далі - покупець) укладено договір купівлі-продажу будівлі, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я. зареєстрований в реєстрі за №1611, умовами якого передбачено, що продавець продає та передає у власність покупця, а покупець купує та приймає у власність від продавця та сплачує за неї обговорену грошову суму за нерухоме майно: перша черга офісу - приміщення №45 (сорок п`ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі за текстом - Договір купівлі - продажу).

В подальшому, ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» з інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стало відомо, що 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Корнеєвою Н.О., на підставі акту приймання передачі нерухомого майна від 14.02.2018 року та протоколу установчих зборів засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Криптоінвест», прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №41296406 від 25.05.2018 року, яким право власності на нерухоме майно: першу черга офісу - приміщення №45 що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ТОВ "Криптоінвест".

Постановою Верховного Суду у складі суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 11.09.2019 рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 30.03.2018 та постанову Дніпровського апеляційного суду від 20.03.2019 скасовано. У задоволенні позовних вимог про визнання недійсним нікчемного договору відмовлено. Справу в частині вирішення позовних вимог про застосування наслідків недійсності правочину шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Кіровського районного суду міста Дніпропетровська від 13.11.2020 змінено позивача у справі його правонаступником ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохілс Веста".

Рішенням Кіровського районного суду міста Дніпропетровська від 08.12.2020 у справі № 203/4466/17 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохілс Веста" до ОСОБА_1 , третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянінової Олени Ярославівни, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно задоволено частково.

Скасовано рішення Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смолянікової Олени Ярославівни (індексний номер - 21680430 від 28.05.2015, номер запису про право власності - 9846565) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з проведення за ОСОБА_1 державної реєстрації права власності на першу чергу офісу - приміщення № 45 загальною площею 197,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В частині визнання права власності на нерухоме майно відмовлено. Рішення чинності не набрало.

В судовому засіданні представник Відповідача зазначив, що рішення у даній справі буде оскаржуватися до Апеляційного суду Дніпропетровської області.

Отже предметом розгляду у справі № 203/4466/17 є питання визнання недійсним нікчемного правочину, застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на першу чергу офісу - приміщення № 45 загальною площею 197,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, рішення у справі № 203/4466/17 буде мати суттєве значення для вирішення справи №904/4487/20.

Предметом розгляду у справі № 904/4487/20 Господарського суду Дніпропетровської області, є витребування майна з чужого незаконного володіння, а саме: нерухоме майно, приміщення АДРЕСА_2 .

Враховуючи вищезазначене, провадження у справі №904/4487/20 підлягає зупиненню до часу набрання чинності рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська по справі №203/4466/17, розгляд заяви про зміну предмету спору підлягає відкладенню до наступного судового засідання.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд , -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд заяви про зміну предмету спору відкласти до наступного судового засідання.

2. Зупинити провадження у справі № 904/4487/20 до набрання чинності рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська по справі №203/4466/17.

Зобов`язати сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про набрання рішенням у справі Кіровського районного суду м. Дніпропетровська №203/4466/17 законної сили.

Ухвала набирає законної сили - 17.12.2020.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст складено - 21.12.2020.

Суддя Н.Г. Назаренко