ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"07" грудня 2020 р. Справа № 924/365/20

м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи
за позовом керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, м. Хмельницький
за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Полонської районної державної адміністрації Хмельницької області, Хмельницька область, м. Полонне
до фізичної особи-підприємця Ковальчук Ігоря Болеславович, с. Малі Каленичі, Полонського району
про внесення змін до договору оренди землі від 10.03.2006, укладеного між Полонською районною державною адміністрацією Хмельницької області та ОСОБА_1 , виклавши положення п.п. 9, 10 Договору у наступній редакції:
„9. Нормативна грошова оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :05:004:0035 площею 52,4584 га, що знаходиться за межами Великокаленицької сільської ради Полонського району Хмельницької області становить 831583 грн. (вісімсот тридцять одна тисяча п`ятсот вісімдесят три) гривні 37 (тридцять сім) копійок.
Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати складає 24947 (двадцять чотири тисячі дев`ятсот сорок сім) гривень 50 (п`ятдесят) копійок у рік, що становить 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
10. Для визначення розміру орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.

Представники сторін:
позивач: не викликався
відповідач: не викликався
третя особа: не викликався
прокурор: Коломий О.Є. - прокурор відділу Хмельницької обласної прокуратури

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну і резолютивну частину ухвали.
Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 02.04.2020р. відкрито провадження у справі №924/365/20, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Даною ухвалою зупинено провадження у справі до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18.
Ухвалою суду від 17.08.2020р. провадження у справі №924/365/20 поновлено, підготовче засідання призначено на 10:00 год. 21.09.2020 р.
У зв`язку з надходженням клопотання прокурора від 21.09.2020р. про відкладення підготовчого засідання, в якому посилався на введення карантинних заходів в Україні через спалах корона вірусної інфекції та клопотання відповідача від 17.09.2020р., розгляд справи було відкладено на 10:30 год. 12.10.2020 р., продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/365/20 на 30 днів.
Ухвалою суду від 12.10.2020р. враховуючи клопотання відповідача, в якому повідомлено про перебування на стаціонарному лікування у Шепетівській ЦРЛ, підготовче засідання відкладено на 11:00 год. 26.10.2020р.
У підготовчому засіданні 26.10.2020р. відповідно до ст. ст. 182, 183 ГПК України, у зв`язку з необхідністю належної підготовки до розгляду справи по суті, судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 11:00 год. 06.11.2020р.
Враховуючи перебування судді Танасюк О.Є. на лікарняному у зв`язку з коронавірусною хворобою (COVID-19) з 02.11.2020р. по 20.11.2020р., підготовче засідання у справі 06.11.2020р. не відбулося.
Ухвалою суду від 23.11.2020р. підготовче засідання у справі №924/356/20 призначено на 11:00 год. 07.12.2020 р.
Ухвалою від 07.12.2020р. прийнято заяву керівника Шепетівської місцевої прокуратури від 04.12.2020р. №35/4-10073вих20 про зміну предмету позову.
Прокурор в обґрунтування позовних вимог, з урахуванням заяви про зміну предмету позову, посилається на те, що розмір орендної плати у договорі оренди земельної ділянки водного фонду від 10.03.2006р., укладений між Полонською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 підлягає приведенню у відповідність до вимог законодавства, виходячи із нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :05:004:0035 площею 52,4584 га, яка згідно поданого відповідачем витягу складає 831583,37 грн. станом на 31.08.2020р.
Відповідач у відзиві від 04.09.2020р. та заяві від 03.11.2020р. проти позову заперечує. Повідомляє, що ним замовлено та виготовлено технічну документацію про нормативу грошову оцінку земельної ділянки та підготовлено звернення про внесення змін в договір оренди землі і підписання додаткової угоди про внесення змін до договору оренди. Вказує, що на даний час вирішується питання про укладення додаткової угоди щодо збільшення розміру орендної плати з Полонською райдержадміністрацією.
Третя особа у клопотанні від 04.12.2020р. просить розгляд справи проводити без участі представника Полонської райдержадміністрації. Зазначає, що позовні вимоги підтримує.
Судом у підготовчому засіданні вчинено всі дії, передбачені ст. 182 ГПК України.
Згідно п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
З урахуванням карантину запровадженого відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу "COVID-19" з 12.03.2020, а також положення ч. 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України, зокрема щодо процесуальних строків, у зв`язку із неодноразовим відкладенням підготовчих засідань внаслідок необхідності дотримання карантинних заходів, перебування судді Танасюк О.Є. на лікарняному у зв`язку з коронавірусною хворобою (COVID-19) та виконання вимог Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи здійснюється в розумний строк.
Керуючись ст. ст. 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:
Закрити підготовче провадження у справі № 924/365/20.
Призначити справу №924/365/20 до судового розгляду по суті на 10:00 год. 23 грудня 2020 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про судове засідання.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 08.12.2020р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддруковано 6 прим. (всім рекомендованим з повідомленням): 1 - до справи;
2 Шепетівська місцева прокуратура (30400, м. Шепетівка, вул. Сергія Оврашка,43);
3- прокуратура Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3);
4 Хмельницька обласна державна адміністрація (29005, м. Хмельницький, площа Незалежності,2);
5 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );
6 - Полонська районна державна адміністрація Хмельницької області (30500, Хмельницька область, м. Полонне вул. Лесі Українки, 102).