ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" грудня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3064/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, ) в інтересах держави до Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, ), Дочірнього підприємства Інтергал-Буд товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Інтергал (03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, буд. 28Б, )

про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання незаконними та скасування окремих пунктів рішень, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та її повернення

Представники:

Від позивача Шивцова С.А. (наказ від 14.09.2020 № 1977);

Від ОМР Танасійчук Г.М. (розпорядження від 27.10.2020 № 1415 К);

Від ДП Інтергал-Буд ТОВ Фірма Інтергал - Єрмоленко Є.В. (ордер від 03.08.2020 серія ВВ № 1005276).

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся в інтересах держави до Господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради та Дочірнього підприємства Інтергал-Буд товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Інтергал з вимогами:

- про визнання незаконним та скасування пункту 23 Переліку, що є додатком до рішення Одеської міської ради від 29.09.2005 № 4422-ІV Про визначення та затвердження переліку земельних ділянок, що підлягають продажу суб`єктам підприємницької діяльності під забудову на земельних торгах у 2005-2006 роках в частині включення земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (біля концертного майданчика), орієнтовною площею 1 га;

- про визнання незаконним та скасування пункту 23 Додатку до рішення Одеської міської ради від 09.11.2005 №4842-IV Про продаж земельних ділянок, розташованих в м. Одеса, на земельному аукціоні в частині, що стосується земельної за адресою: м. Одеса, 13 станція Великого Фонтану (біля концертного майданчика), площею 1,0020 га;

- про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки під забудову на аукціоні від 27.12.2005, укладеного між Одеською міською радою та Дочірнім підприємством ІНТЕРГАЛ-БУД ТОВ ФІРМА ІНТЕРГАЛ (), посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г. та зареєстрованого у реєстрі за № 4856;

- про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 915001, реєстровий номер 27, виданого 18.07.2006 Дочірньому підприємству ІНТЕРГАЛ-БУД ТОВ ФІРМА ІНТЕРГАЛ () на земельну ділянку площею 1,0020 га з кадастровим номером :35:001:0005;

- про зобов`язання Дочірнього підприємства ІНТЕРГАЛ-БУД ТОВ ФІРМА ІНТЕРГАЛ () повернути у власність держави в особі Одеської міської ради земельну ділянку площею 1,0020 га з кадастровим номером :35:001:0005, вартістю 169 828 980,00 грн. шляхом складання акту приймання-передачі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення вимог законодавства при передачі у власність Одеською міською радою для забудови земельної ділянки, що являє собою частину рекреаційної території, яка знаходиться у нормативно визначених межах прибережної захисної смуги Чорного моря.

Ухвалою суду від 28.10.2020 позовну заяву заступника керівника Одеської обласної прокуратури залишено без руху, постановлено усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки, а саме доплатити суму судового збору за подання позовної заяви в розмірі 8 408,00 грн. в десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Разом із позовною заявою позивачем було подано заяву про забезпечення позову від 21.10.2020 № 15/1/1-8311-20 (вх. № 2-3972/20 від 27.10.2020).

Ухвалою суду від 28.10.2020 заяву прокурора від 21.10.2020 № 15/1/1-8311-20 (вх. № 2-3972/20 від 27.10.2020) про забезпечення позову у справі № 916/3064/20 задоволено.

На адресу суду надійшли пояснення прокурора на ухвалу у справі № 916/3064/20 (вх. № 29155/20 від 02.11.2020).

Ухвалою суду від 02.11.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 07.12.2020.

На адресу господарського суду 27.11.2020 надійшла заява про вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Позивача Дачно-будівельного кооперативу «Трудовий відпочинок» від 26.11.2020 (вх. № 31786/20).

Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Вказана заява Дачно-будівельного кооперативу «Трудовий відпочинок» обґрунтована тим, що у разі задоволення позовних вимог, земельна ділянка за кадастровим номером :35:001:0005 буде повернена у комунальну власність та для ДБК «Трудовий відпочинок» та його членів буде відновлений доступ до моря, а також буде відновлена паркова зона у зазначеній місцевості першочергово якою користується саме члени ДБК «Труцдовий відпочинок». У разі відмови в задоволенні позовних вимог, ДП «Інтергал-Буд» ТОВ «Фірма «Інтергал» продовжить здійснювати будівництво на земельній ділянці за кадастровим номером :35:001:0005, що призведе до обмеження доступу до моря/узбережжя, погіршить екологічну ситуацію та спричинить ризик зсувів, що буде мати наслідком руйнації нерухомості членів ДБК «Трудовий відпочинок».

Суд дійшов висновку про задоволення заяви Дачно-будівельного кооперативу «Трудовий відпочинок» від 26.11.2020 (вх. № 31786/20) про вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, оскільки рішення у цій справі може вплинути на його право (право членів кооперативу) користування спірною земельною ділянкою (право проходу до моря /узбережжя).

Керуючись статтями 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Дачно-будівельного кооперативу Трудовий відпочинок про вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача від 26.11.2020 (вх. № 31786/20 від 27.11.2020).

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Дачно-будівельний кооператив Трудовий відпочинок (65038, Фонтанська дорога, буд. 157, ).

Ухвала набрала законної сили 07.12.2020 та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 09.12.2020.

Суддя Ю.А. Шаратов