УХВАЛА

м. Київ

10.12.2020Справа № 910/19153/20
Суддя Господарського суду міста Києва Шкурдова Л.М., розглянувши матеріали позовної заяви за вих. №б/н від 04.12.2020

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна компанія з управління нерухомістю"

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Горизонт"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Конгрес Девелопмент"

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Женева Фінанс"

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Техкар"

про скасування рішення державного реєстратора, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Міжнародна компанія з управління нерухомістю" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Горизонт", Товариства з обмеженою відповідальністю "Конгрес Девелопмент", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Женева Фінанс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Техкар" про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48034614, винесене 31.07.2019 державним реєстратором КП "Центр правової допомоги та реєстрації" Гумуржи Олександром Костянтиновичем (номер запису про право власності 32629662); витребування майна з незаконного володіння ТОВ "Конгрес Девелопмент" на користь ТОВ "Міжнародна компанія з управління нерухомістю" об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу, заг. площею 18 667,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Малогвардійська, 32, реєстраційний номер 00; визнання недійсним іпотечного договору від 15.05.2020, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. за реєстровим №373; визнання недійсним договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, серія та номер 405, виданий 27.05.2020.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу час для усунення недоліків, встановлених при подані позовної заяви, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру судовий збір сплачується у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру судовий збір сплачується у розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір" за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2020 рік", прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2020 року становить 2 102 грн 00 коп.

Таким чином, за подання до господарського суду даного позову, позивач має сплатити судовий збір у розмірі 89 866,15 грн.

Доказів сплати судового збору до матеріалів позовної заяви не додано.

Відповідно до ч. 2 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 58 Господарського процесуального кодексу України представником у суді може бути адвокат або законний представник.

Згідно ч. 4 ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність".

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги. Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги. Ордер - письмовий документ, що у випадках, встановлених цим Законом та іншими законами України, посвідчує повноваження адвоката на надання правової допомоги. Ордер видається адвокатом, адвокатським бюро або адвокатським об`єднанням та повинен містити підпис адвоката. Рада адвокатів України затверджує типову форму ордера. Повноваження адвоката як захисника або представника в господарському, цивільному, адміністративному судочинстві, кримінальному провадженні, розгляді справ про адміністративні правопорушення, а також як уповноваженого за дорученням у конституційному судочинстві підтверджуються в порядку, встановленому законом. Адвокат зобов`язаний діяти в межах повноважень, наданих йому клієнтом, у тому числі з урахуванням обмежень щодо вчинення окремих процесуальних дій.

Судом встановлено, що позовна заява підписана від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна компанія з управління нерухомістю" адвокатом Семенюк С.Я.

На підтвердження повноважень адвокатом додано Ордер №ВС1027757 від 30.11.2020, який видано на підставі договору про надання правової допомоги/доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги №б/н від 08.09.2020. Окрім того, додано копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №90 від 07.08.2018.

Проте, копію зазначеного договору про надання правової допомоги до матеріалів справи не додано.

Суд зазначає, що звернення до суду з використанням правничої допомоги інших осіб, зокрема, адвоката, передбачає надання до суду належних доказів дійсної волі особи, що є учасником справи, на уповноваження іншої особи на право надання правничої допомоги. Такі докази повинні виключати будь-які сумніви стосовно справжності та чинності такого уповноваження на момент вчинення певної процесуальної дії (докази повинні бути в оригіналі або у формі копії, якісно оформленої особою, що є учасником справи), а також стосовно охоплення такої дії дійсним колом повноважень представника, що делеговані йому особою, яка реалізує право на справедливий суд.

Відсутність копії договору про надання правової допомоги у матеріалах позовної заяви позбавляє суд можливості перевірити факт надання Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародна компанія з управління нерухомістю" права від іменні останнього на підписання даної позовної заяви адвокатом Семенюк С.Я.

Окрім того, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження правового статусу позивача за законодавством Сполученого Королівства Великобританії та Північної Ірландії.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивачем не виконано вимоги ч. 1, 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись статтями 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна компанія з управління нерухомістю" - залишити без руху.

2. Позивачу усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки у строк протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

3. Роз`яснити позивачу, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Суддя Л.М. Шкурдова