СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

08 грудня 2020 року Справа № 922/2726/19

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Бородіна Л.І., суддя Здоровко Л.М., суддя Мартюхіна Н.О.,

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Шестопалова Сергія Михайловича, с.Рогозянка, Великобурлуцький район, Харківська область,

на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2020 (суддя Шатерніков М.І.), ухвалене в приміщенні Господарського суду Харківської області в м. Харкові о 12год 29хв, повний текст якого складений 13.11.2020,

у справі №922/2726/19

за позовом: Фізичної особи-підприємця Васильченко Лариси Володимирівни, м.Харків,

до 1-го відповідача: Великобурлуцької районної Державної адміністрації Харківської області, смт.Великий Бурлук, Великобурлуцький район, Харківська область,

2-го відповідача: Державного реєстратора прав на нерухоме майно Великобурлуцької РДА Марченко Іллі Леонідовича, смт.Великий Бурлук, Великобурлуцький район, Харківська область

3-го відповідача: Державного реєстратора прав на нерухоме майна Великобурлуцької районної державної адміністрації Кривошея Віталія Олександровича, смт.Великий Бурлук, Великобурлуцький район, Харківська область

4-го відповідача: Фізичної особи-підприємця Шестопалова Сергія Михайловича, с.Рогозянка, Великобурлуцький район, Харківська область,

про скасування реєстрації,

ВСТАНОВИЛА:

21.08.2019 ФОП Васильченко Л. В. звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Великобурлуцької РДА, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Великобурлуцької РДА Марченко І. Л. про визнання протиправним і скасування рішення про державну реєстрацію суборенди земельної ділянки, індексний номер :29958054 від 08.06.2016 15:17:27 державного реєстратора Марченко І.Л. Великобурлуцької районної державної адміністрації (т.1, а.с. 7-80).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 27.08.2020 у справі №922/2726/19, зокрема, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фізичну особу-підприємця Шестопалова Сергія Михайловича (т.1, а.с. 2-6).

02.10.2019 ФОП Васильченко Лариса Володимирівна звернулась до суду першої інстанції із заявою про зміну (доповнення) предмету позову щодо скасування державної реєстрації права суборенди земельної ділянки, в якій позивач просив:

- залучити в якості співвідповідача Державного реєстратора прав на нерухоме майно Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області Кривошей Віталія Олександровича;

- змінити предмет первісного позову доповнивши наступною позовною вимогою: визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48528521 від 05.09.2019 09:49:42 Державного реєстратора прав на нерухоме майно Великобурлуцької РДА Кривошей Віталія Олександровича (т.1, а.с. 190-199).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 10.10.2019 у цій справі, зокрема, задоволено клопотання ФОП Васильченко Л.В. про залучення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області Кривошея В.О. співвідповідачем у справі №922/2726/19; залучено Державного реєстратора прав на нерухоме майно Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області співвідповідачем у справі №922/2726/19; задоволено заяву ФОП Васильченко Л.В. про зміну предмету позову в порядку ст.46 ГПК України, доповнивши наступною позовною вимогою: визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію суборенди земельної ділянки, індексний номер: 48528521 від 05.09.2019 09:49:42 державного реєстратора Кривошея В.О. Великобурлуцької районної державної адміністрації (т.1, а.с. 217-222).

Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.11.2019 у справі №922/2726/19, яке залишено без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 10.02.2020 у цій справі, позовні вимоги задоволено повністю; визнано протиправним і скасовано рішення про державну реєстрацію суборенди земельної ділянки, індексний номер :29958054 від 08.06.2016 15:17:27 державного реєстратора Марченко І.Л. Великобурлуцької районної державної адміністрації; визнано протиправним і скасовано рішення про державну реєстрацію суборенди земельної ділянки, індексний номер: 48528521 від 05.09.2019 09:49:42 державного реєстратора Кривошея В.О. Великобурлуцької районної державної адміністрації (т.2, а.с. 62-74; т.2, а.с. 153-159).

Постановою Верховного Суду від 17.06.2020 у справі №922/2726/19 постанову Східного апеляційного господарського суду від 10.02.2020 та рішення Господарського суду Харківської області від 26.11.2019 у справі №922/2726/19 скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції (т.3, а.с. 71-83).

Ухвалою місцевого господарського суду від 13.08.2020 у справі №922/2726/19, зокрема, клопотання позивача про залучення співвідповідача задоволено, залучено до участі у справі в якості співвідповідача ФОП Шестопалова С.М. (т.3, а.с. 154-156).

Рішенням Господарського суду Харківської області від 03.11.2020 позов задоволено повністю; визнано протиправним і скасовано рішення про державну реєстрацію суборенди земельної ділянки, індексний номер: 29958054 від 08.06.2016 15:17:27 державного реєстратора Марченко І.Л. Великобурлуцької районної державної адміністрації; визнано протиправним і скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48528521 від 05.09.2019 09:49:42 Державного реєстратора прав на нерухоме майно Великобурлуцької районної державної адміністрації Кривошей Віталія Олександровича (т.4, а.с. 9-15).

Рішення місцевого господарського суду мотивовано тим, що на момент проведення державної реєстрації договору суборенди та прийняття спірного рішення про державну реєстрацію права суборенди від 08.06.2016 №29958054 право оренди спірної земельної ділянки вже було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 19.04.2016 за Васильченко Л.В., якою не було надано волевиявлення на надання спірної земельної ділянки в суборенду. Крім того, місцевий господарський суд з посиланням на статті 182, 334 ЦК України, статті 6, 8 Закону України «Про оренду землі» дійшов висновку, що договір суборенди земельної ділянки до його державної реєстрації не набув чинності та у ФОП Шестопалова С.М. не виникло речових прав на земельну ділянку за таким договором.

ФОП Шестопалов С.М. із рішенням місцевого господарського суду не погодився та 19.11.2020 звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить зупинити провадження у справі №922/2726/19 до вирішення Великобурлуцьким районним судом Харківської області справи №616/409/19 та набрання законної сили судовим рішенням у даній справі; скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2020 у справі №922/2726/19 та постановити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

В обґрунтування вимог апеляційної скарги скаржник посилається на те, що Васильченко Л.В. є правонаступником прав та обов`язків померлого ОСОБА_2 , у тому числі щодо договору суборенди земельної ділянки укладеного 18.11.2010 між ОСОБА_2 та Шестопаловим С.М. , а отже її згода для державної реєстрації права суборенди Шестопалова С.М. не потрібна.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.11.2020 апеляційну скаргу ФОП Шестопалова Сергія Михайловича на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2020 у справі №922/2726/19 залишено без руху з підстав відсутності доказів сплати судового збору.

03.12.2020 скаржником на виконання вимог ухвали Східного апеляційного господарського суду від 30.11.2020 у даній справі надано суду апеляційної інстанції докази сплати судового збору.

Отже, скаржником у строк, визначений судом, усунуті недоліки, які стали підставою для залишення апеляційної скарги без руху.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від інших учасників процесу не надійшло.

Враховуючи викладене, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, розглянувши наявні матеріали, дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ФОП Шестопалова С. М. на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2020 у справі №922/2726/19 та призначення її до розгляду.

Керуючись ст.ст. 234, 254, 258, 262, 267 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною Фізичної особи-підприємця Шестопалова Сергія Михайловича на рішення Господарського суду Харківської області від 03.11.2020 у справі №922/2726/19.

2. Призначити справу до розгляду на "24" грудня 2020 р. о 10:00годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 105 .

3. Встановити позивачу, 1-му та 2-му відповідачам семиденний строк з моменту отримання ухвали про відкриття провадження у справі та призначення справи до розгляду для подання відзивів на апеляційну скаргу з доказами надсилання їх копій іншим учасникам справи, але не пізніше надходження до канцелярії суду ніж 22.12.2020.

4. Встановити учасникам справи строк до 22.12.2020 для подання заяв, клопотань тощо.

5. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи або явка представника без належним чином оформлених повноважень не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою www.reyestr.court.gov.ua та www.ear.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.І. Бородіна

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя Н.О. Мартюхіна