ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"07" грудня 2020 р.Справа № 924/365/20

м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи
за позовом керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, м. Хмельницький
за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Полонської районної державної адміністрації Хмельницької області, Хмельницька область, м. Полонне
до фізичної особи-підприємця Ковальчук Ігоря Болеславович, с. Малі Каленичі, Полонського району
про внесення змін до договору оренди землі від 10.03.2006, укладеного між Полонською районною державною адміністрацією Хмельницької області та ОСОБА_1 , виклавши положення п.9 Договору у наступній редакції: " п.9 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати відповідає розміру земельного податку та становить 79938 (сімдесят дев`ять тисяч дев`ятсот тридцять вісім) грн.73 ( сімдесят три) копійки у рік, що становить 5 (п`ять) відсотків від вартості земельної ділянки, яка відповідно до середньої вартості одного гектара ріллі по Хмельницькій області станом на 01.01.2020 становить 1598774,66грн."

Представники сторін:
позивач: не викликався
відповідач: не викликався
третя особа: не викликався
прокурор: Коломий О.Є. - прокурор відділу Хмельницької обласної прокуратури

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну і резолютивну частину ухвали.
Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 02.04.2020р. відкрито провадження у справі №924/365/20, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Даною ухвалою зупинено провадження у справі до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18.
Ухвалою суду від 17.08.2020р. провадження у справі №924/365/20 поновлено, підготовче засідання призначено на 10:00 год. 21.09.2020 р.
У зв`язку з надходженням клопотання прокурора від 21.09.2020р. про відкладення підготовчого засідання, в якому посилався на введення карантинних заходів в Україні через спалах корона вірусної інфекції та клопотання відповідача від 17.09.2020р., розгляд справи було відкладено на 10:30 год. 12.10.2020 р., продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/365/20 на 30 днів.
Ухвалою суду від 12.10.2020р. враховуючи клопотання відповідача, в якому повідомлено про перебування на стаціонарному лікування у Шепетівській ЦРЛ, підготовче засідання відкладено на 11:00 год. 26.10.2020р.
У підготовчому засіданні 26.10.2020р. відповідно до ст. ст. 182, 183 ГПК України, у зв`язку з необхідністю належної підготовки до розгляду справи по суті, судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 11:00 год. 06.11.2020р.
Враховуючи перебування судді Танасюк О.Є. на лікарняному у зв`язку з коронавірусною хворобою (COVID-19) з 02.11.2020р. по 20.11.2020р., підготовче засідання у справі 06.11.2020р. не відбулося.
Ухвалою суду від 23.11.2020р. підготовче засідання у справі №924/356/20 призначено на 11:00 год. 07.12.2020 р.
07.12.2020р. до суду надійшла заява Шепетівської місцевої прокуратури від 04.12.2020р. №35/4-10073вих20 про зміну предмету позову, в якому просить - внести зміни до договору оренди землі від 10.03.2006, укладеного між Полонською районною державною адміністрацією Хмельницької області та ОСОБА_1 , виклавши положення п.п. 9, 10 Договору у наступній редакції:
„9. Нормативна грошова оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :05:004:0035 площею 52,4584 га, що знаходиться за межами Великокаленицької сільської ради Полонського району Хмельницької області становить 831583 грн. (вісімсот тридцять одна тисяча п`ятсот вісімдесят три) гривні 37 (тридцять сім) копійок.
Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати складає 24947 (двадцять чотири тисячі дев`ятсот сорок сім) гривень 50 (п`ятдесят) копійок у рік, що становить 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
10. Для визначення розміру орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.
В обґрунтування поданої заяви прокурор посилається на те, що згідно поданого відповідачем витягу, нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером :05:004:0035 площею 52,4584 га складає 831583,37 грн. станом на 31.08.2020р. Вказує, що розроблення відповідачем нормативної грошової оцінки впливає на обрахунок розміру мінімального розміру орендної плати за використання земельної ділянки, встановленого чинним законодавством. Зазначає, що п. 10 договору також підлягає приведенню у відповідність до вимог чинного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 55 Господарського процесуального кодексу України, органи та особи, які відповідно до цього Кодексу звернулися до суду в інтересах інших осіб, мають процесуальні права та обов`язки особи, в інтересах якої вони діють, за винятком обмежень, передбачених частиною другою цієї статті.
Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
З огляду на зазначене, зміна предмету позову, викладена у заяві Шепетівської місцевої прокуратури від 04.12.2020р. №35/4-10073вих20 приймається судом.
Керуючись ст. ст. 46, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти заяву керівника Шепетівської місцевої прокуратури від 04.12.2020р. №35/4-10073вих20 про зміну предмету позову.
2. Змінити предмет позову та вимоги керівника Шепетівської місцевої прокуратури в межах справи №924/365/20 вважати наступними:
- внести зміни до договору оренди землі від 10.03.2006, укладеного між Полонською районною державною адміністрацією Хмельницької області та ОСОБА_1 , виклавши положення п.п. 9, 10 Договору у наступній редакції:
„9. Нормативна грошова оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :05:004:0035 площею 52,4584 га, що знаходиться за межами Великокаленицької сільської ради Полонського району Хмельницької області становить 831583 грн. (вісімсот тридцять одна тисяча п`ятсот вісімдесят три) гривні 37 (тридцять сім) копійок.
Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати складає 24947 (двадцять чотири тисячі дев`ятсот сорок сім) гривень 50 (п`ятдесят) копійок у рік, що становить 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
10. Для визначення розміру орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.
Ухвала набирає законної сили після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 08.12.2020р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддруковано 6 прим. (всім рекомендованим з повідомленням): 1 - до справи;
2 Шепетівська місцева прокуратура (30400, м. Шепетівка, вул. Сергія Оврашка,43);
3- Хмельницька обласна прокуратура (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3);
4 Хмельницька обласна державна адміністрація (29005, м. Хмельницький, площа Незалежності,2);
5 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );
6 - Полонська районна державна адміністрація Хмельницької області (30500, Хмельницька область, м. Полонне вул. Лесі Українки, 102).