ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.12.2020м. ДніпроСправа № 904/1054/20

Розглянувши заяву: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро", м. Дніпро про виправлення описок в рішенні господарського суду

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро", м. Дніпро

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро", м. Дніпро

до Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт. Слобожанське Дніпропетровської області

про визнання орендарем за договором оренди землі та про внесення змін до договору

Суддя Мельниченко І.Ф.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

27.11.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро" надійшла заява про виправлення описок в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 31.08.2020 у справі № 904/1054/20, в якій останній зазначає, що після вивчення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.03.2019, ТОВ "Інвест Груп Дніпро" виявлено допущену помилку з боку нотаріуса при складанні та реєстрації даного правочину, саме щодо площі земельної ділянки на якій розташоване нерухоме майно, яке відчужується за договором купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Нощенко Н.М. 27.03.2019 за реєстром № 756.

У зв`язку з чим, сторони вказаного договору уклали договір "Про внесення змін до договору купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Нощенко Н.М. 27.03.2019 за реєстром № 756" щодо правильної площі земельної ділянки, на якій знаходиться придбане ТОВ "Інвест Груп Дніпро" майно (1, 0000 га замість 1000 кв.м).

Враховуючи викладене, заявник просить суд внести виправлення в рішення суду від 31.08.2020 щодо площі земельної ділянки замість 1000 кв.м на площу 1,0000 га, а саме:

- аркуш 5 рішення: "Відповідно до пункту 1.1 Договору Продавець передає, а Покупець приймає у свою власність нерухоме майно АГНКС (автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію, заг. площею 79,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднєе, автодорога Н 041002 км 0 Новомосковськ-Спаське, надалі в тексті цього договору Нерухоме майно, АГНКС, яка розташована на земельній ділянці площею 1.0000 га , кадастровий номер: :01:005:0002; цільове призначення земельної ділянки: 12.11 для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу. Землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид використання земельної ділянки обслуговування автомобільної газонаповнювальної компресорної станції.";

- аркуш 11 резолютивної частини рішення: "Сторони підтверджують, що від Товариства з обмеженою відповідальністю Метан-Авто до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Груп Дніпро як до нового набувача (власника) нерухомого майна: АГНКС - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції, загальною площею 79,4 кв.м, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднє, автодорога Н041002, км 0 Новомосковськ-Спаське, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Н.М. Нощенко, зареєстрованого у реєстрі за № 756 (зі змінами від 26.11.2020, зареєстрованому в реєстрі за № 2845), автоматично перейшло право користування земельною ділянкою площею 1.0000 га, кадастровий номер: :01:005:0002 (цільове призначенні земельної ділянки: 12.11), на якій розміщене зазначене нерухоме майно, в обсязі та на умовах, встановлених Договором оренди землі від 30.07.2007 на підставі ст.120 Земельного кодексу, ст.377 Цивільного кодексу та ч. З ст. 7 Закону України Про оренду землі.".

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро" про виправлення описок в зазначеному рішенні, суд дійшов висновку, що остання підлягає задоволенню, з огляду на таке.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про визнання його стороною орендаря (орендарем) за договором оренди землі від 30.07.2007 та про визнання укладеною додаткову угоду № 1 від 12.11.2019 до договору оренди землі від 30.07.2007.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 31.08.2020 позовні вимоги задоволено у повному обсязі, визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро" стороною орендаря (орендарем) за Договором оренди землі від 30.07.2007, зареєстрованим Дніпропетровським відділом Державної регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру при держкомземі України, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 30.07.2007 за № 42, що був укладений стосовно земельної ділянки площею 1,0000 га за кадастровим номером :01:005:0002; визнано укладеною Додаткову угоду № 1 від 12.11.2019 до Договору оренди землі від 30.07.2007, зареєстрованого Дніпропетровським відділом Державної регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру при держкомземі України, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 30.07.2007 за № 42, що був укладений стосовно земельної ділянки площею 1,0000 га за кадастровим номером :01:005:0002, в редакції запропонованою позивачем; стягнуто з Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро" 4 204,00 грн. - судового збору, 7 000,00 - витати на професійну правничу допомогу.

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 31.08.2020 судом видано накази від 01.10.2020 у справі № 904/1054/20.

Проте, при виготовленні рішення від 31.08.2020, господарським судом було зазначено:

- аркуш 5 рішення: "Відповідно до пункту 1.1 Договору Продавець передає, а Покупець приймає у свою власність нерухоме майно АГНКС (автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію, заг. площею 79,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднєе, автодорога Н 041002 км 0 Новомосковськ-Спаське, надалі в тексті цього договору Нерухоме майно, АГНКС, яка розташована на земельній ділянці площею 1000 кв.м., кадастровий номер: :01:005:0002; цільове призначення земельної ділянки: 12.11 для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу. Землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид використання земельної ділянки обслуговування автомобільної газонаповнювальної компресорної станції.", хоча договір оренди землі був укладений щодо земельної ділянки площею 1,0000 Га, що складає 10 000 кв.м.;

- аркуш 11 резолютивної частини рішення: "Сторони підтверджують, що від Товариства з обмеженою відповідальністю Метан-Авто до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Груп Дніпро як до нового набувача (власника) нерухомого майна: АГНКС - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції, загальною площею 79,4 кв.м, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднє, автодорога Н041002, км 0 Новомосковськ-Спаське, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Н.М. Нощенко, зареєстрованого у реєстрі за №756, автоматично перейшло право користування земельною ділянкою площею 1000 кв.м, кадастровий номер: :01:005:0002 (цільове призначенні земельної ділянки: 12.11), на якій розміщене зазначене нерухоме майно, в обсязі та на умовах, встановлених Договором оренди землі від 30.07.2007 на підставі ст.120 Земельного кодексу, ст.377 Цивільного кодексу та ч. З ст. 7 Закону України Про оренду землі.", хоча договір укладався щодо земельної ділянки площею 1,0000 Га, що складає 10 000 кв.м.

В той час, як вірним є наступна інформація, з урахування договору "Про внесення змін до договору купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Нощенко Н.М. 27.03.2019 за реєстром № 756" від 26.11.2012:

- аркуш 5 рішення: "Відповідно до пункту 1.1 Договору Продавець передає, а Покупець приймає у свою власність нерухоме майно АГНКС (автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію, заг. площею 79,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднєе, автодорога Н 041002 км 0 Новомосковськ-Спаське, надалі в тексті цього договору Нерухоме майно, АГНКС, яка розташована на земельній ділянці площею 1.0000 га , кадастровий номер: :01:005:0002; цільове призначення земельної ділянки: 12.11 для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу. Землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид використання земельної ділянки обслуговування автомобільної газонаповнювальної компресорної станції.";

- аркуш 11 резолютивної частини рішення: "Сторони підтверджують, що від Товариства з обмеженою відповідальністю Метан-Авто до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Груп Дніпро як до нового набувача (власника) нерухомого майна: АГНКС - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції, загальною площею 79,4 кв.м, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднє, автодорога Н041002, км 0 Новомосковськ-Спаське, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Н.М. Нощенко, зареєстрованого у реєстрі за № 756 (зі змінами від 26.11.2020, зареєстрованому в реєстрі за № 2845), автоматично перейшло право користування земельною ділянкою площею 1.0000 га, кадастровий номер: :01:005:0002 (цільове призначенні земельної ділянки: 12.11), на якій розміщене зазначене нерухоме майно, в обсязі та на умовах, встановлених Договором оренди землі від 30.07.2007 на підставі ст.120 Земельного кодексу, ст.377 Цивільного кодексу та ч. З ст. 7 Закону України Про оренду землі.".

Відповідно до частини першої статті 243 Господарського процесуального кодексу України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Таким чином, вказана описка підлягає виправленню.

Керуючись ст. 234, 235, 243 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Дніпро" про виправлення описок в рішенні господарського суду задовольнити.

Виправити допущену описку в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 31.08.2020 у справі № 904/1054/20.

Вважати вірним наступне:

- аркуш 5 рішення: "Відповідно до пункту 1.1 Договору Продавець передає, а Покупець приймає у свою власність нерухоме майно АГНКС (автомобільну газонаповнювальну компресорну станцію, заг. площею 79,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднєе, автодорога Н 041002 км 0 Новомосковськ-Спаське, надалі в тексті цього договору Нерухоме майно, АГНКС, яка розташована на земельній ділянці площею 1.0000 га, кадастровий номер: :01:005:0002; цільове призначення земельної ділянки: 12.11 для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу. Землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид використання земельної ділянки обслуговування автомобільної газонаповнювальної компресорної станції.";

- аркуш 11 резолютивної частини рішення: "Сторони підтверджують, що від Товариства з обмеженою відповідальністю Метан-Авто до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Груп Дніпро як до нового набувача (власника) нерухомого майна: АГНКС - автомобільної газонаповнювальної компресорної станції, загальною площею 79,4 кв.м, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднє, автодорога Н041002, км 0 Новомосковськ-Спаське, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Н.М. Нощенко, зареєстрованого у реєстрі за № 756 (зі змінами від 26.11.2020, зареєстрованому в реєстрі за № 2845), автоматично перейшло право користування земельною ділянкою площею 1.0000 га, кадастровий номер: :01:005:0002 (цільове призначенні земельної ділянки: 12.11), на якій розміщене зазначене нерухоме майно, в обсязі та на умовах, встановлених Договором оренди землі від 30.07.2007 на підставі ст.120 Земельного кодексу, ст.377 Цивільного кодексу та ч. З ст. 7 Закону України Про оренду землі.".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 09.12.2020.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.Ф. Мельниченко