РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

30.11.2020Справа № 910/9655/20
За позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

До Державного підприємства Державне спеціалізоване видавництво "Музична Україна"

про стягнення 16 162,13 грн.

Суддя Мельник В.І.

за участю секретаря судового засідання Федорової О.В.

Представники: відповідно до протоколу судового засідання

Суть спору:

Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" подало на розгляд Господарського суду міста Києва позовну заяву до Державного підприємства Державне спеціалізоване видавництво "Музична Україна" про стягнення 16 162,13 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем взятих на себе зобов`язань за Договором оренди №966-2 від 25.06.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.07.2020 відкрито провадження у справі № 910/9655/20 та призначено засідання на 14.08.2020.

21.07.2020 відділом діловодства суду від позивача отримано клопотання про закриття провадження у справі.

14.08.2020 розгляд справи не відбувся, у зв`язку із перебуванням судді Мельника В.І. на лікарняному.

Ухвалою суду від 01.09.2020 розгляд справи призначено на 25.09.2020.

23.09.2020 відділом діловодства суду від відповідача отримано заяву про закриття провадження у справі.

25.09.2020 розгляд справи не відбувся, у зв`язку із перебуванням судді Мельника В.І. на лікарняному.

Ухвалою суду від 28.09.2020 розгляд справи призначено на 20.11.2020.

У зв`язку зі зміною графіка слухання, судове засідання 20.11.2020 не відбудеться.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 призначено розгляд справи на 30.11.2020.

В судове засідання 30.11.2020 представник позивача з`явився, проси суд задовольнити позовні вимоги частково, а саме в частині стягнення із відповідача пені в розмірі 928,26 грн., інфляційних втрат в розмірі 229,99 грн., 3% річних в розмірі 130,55 грн.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 30.11.2020 було проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, оглянувши в судовому засіданні оригінали документів, копії яких знаходяться в матеріалах справи, судом з`ясовано наступне.

25.06.2019 між Департаментом комунальної власності міста Києва, Державним підприємством Державне спеціалізоване видавництво «Музична Україна» та комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація» було укладено Договір оренди №966-2 нежитлового приміщення в будинку 32 літер А,А' на вул.. Пушкінська в м. Києві.

Відповідно до акту приймання-передачі від 14.12.2012 Державним підприємством Державне спеціалізоване видавництво «Музична Україна» прийнято нежитлове приміщення площею 121,30 кв.м за адресою № 32 літер А,А' на вул. Пушкінська, в м. Києві.

Відповідно до п. 2.3 договору від 25.06.2019 стан об`єкта на дату передачі його орендареві, визначається в акті приймання-передачі за узгодженим висновком підприємства-балансоутримувача і орендаря, що є невідємною частиною договору про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду від 14 грудня 2012 року № 966.

Пунктом 2.4 договору оренди від 25.06.2019 встановлено, що передача об`єкта в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на цей об`єкт. Власником об`єкта залишається територіальна громада міста Києва а орендар користується ним протягом строку оренди.

Строк дії договору встановлено з 25.06.2019 по 23.06.2022.

Відповідно до п. 3.1. договору оренди від 25.06.2019 орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за майн територіальної громади м. Києва, яке передається в оренду, затверджене рішенням Київської міської ради віл 21 квітня 2015 року № 415/1280 (і змінами, внесеними рішенням Київради від 08.02.2018 № 21/4085) в редакції Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва затвердженого рішенням Київської міської ради від 06 грудня 2018 року) № 253/6304 і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку квітень 2019р: -29 грн. 09 коп. за 1 кв.м. орендованої площі, що в цілому складає: 3 528 грн.66 коп. три тисячі п`ятсот двадцять вісім грн. 66 коп.

Згідно з п.3.2 договору оренди від 25.06.2019 орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місять.

Відповідно до п. 3.5 договору оренди від 25.06.2019 додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується орендарем разом з орендною платою.

Згідно з п. 3.6. договору оренди від 25.06.2019 орендна шкала сплачується Орендарем на рахунок підприємства балансоутримувача починаючи з дати підписання цього договору.

Відповідно до п. 3.7 договору оренди від 25.06.2019 орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно не пізніше 5 числа поточного місяцяза поточний місяць.

Згідно пункту 3.12. договору оренди від 25.06.2019 у разі закінчення, припинення (розірвання) Договору Орендар сплачує плату за фактичне користування об`єктом оренди до дня підписання акту приймання-передачі орендодавцем, орендарем та балансоутримувачем або іншими документами, передбаченими законодавством включно: у розмірі орендної плати, визначеної договором оренди11 рога і ом місяця після дати закінчення (дострокового розірвання д:т:з тру оренди; у розмірі подвійної орендної плати, визначено: договором оренди,- починаючи з другого місяця після закінчення (дострокового розірвання) договору оренди.

Згідно з п.4.2.2. договору оренди від 25.06.2019 Орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Проаналізувавши матеріали справи та пояснення представників сторін, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково з огляду на наступне.

Внаслідок укладення договору між сторонами згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, виникли цивільні права та обов`язки.

Оскільки між сторонами по справі склалися господарські правовідносини, то до них слід застосовувати положення Господарського кодексу України як спеціального акту законодавства, що регулює правовідносини у господарській сфері.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України один суб`єкт господарського зобов`язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб`єкта, а інший має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Умови зазначеного договору свідчать про те, що за своєю правовою природою він є договором оренди (найму).

Відповідно до п.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 5 ст. 759 ЦК України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання.

Позивач надав до суду клопотання про закриття провадження в частині стягнення основної заборгованості в розмірі 16162,13 грн.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, в судовому засіданні 30.11.2020 судом встановлено, відповідачем було задоволено позовні вимоги позивача в частині погашення 14873,33 грн. заборгованості, в зв`язку із чим провадження в частині стягнення 14873,33 грн. заборгованості підлягає закриттю.

З огляду на прострочення відповідачем оплати за надані послуги, позивачем заявлено також позовні вимоги про стягнення з відповідача пені в розмірі 928,26 грн., інфляційних втрат в розмірі 229,99 грн., 3% річних в розмірі 130,55 грн.

Приписами ст. 611 Цивільного кодексу України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з частинами 1, 3 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з п. 6.2 договору оренди від 25.06.2019 за несвоєчвсну та не в повному обсязі сплату орендної плати на користь підприємства- балансоутримувача орендар сплачує на користь підприємства- балансоутримувача пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених платежів з орендної плати за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України.

Згідно розрахунку позивача сума пені складає 928,26 грн. Розрахунок пені відповідає матеріалам справи та умовам договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що дії відповідача є порушенням грошового зобов`язання, що є підставою для захисту майнових прав та інтересів позивача відповідно до норм статті 625 Цивільного кодексу України.

Перевіривши розрахунок позивача 3% річних з простроченої суми та інфляційних, суд вважає його обґрунтованим, а тому вимоги позивача про стягнення з відповідача 130,55 грн. - 3% річних та 229,99 грн. інфляційних втрат підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Закрити провадження у справі №910/9655/20 в частині стягнення 14873,33 грн.

3. Стягнути із Державного підприємства Державне спеціалізоване видавництво «Музична Україна» (01004, м. Київ, вул. Пушкінська, 32-А, ідентифікаційний код 02473091) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) пеню в розмірі 928 (дев`ятсот двадцять вісім) грн. 26 коп., інфляційні втрати в розмірі 229 (двісті двадцять дев`ять) грн. 99 коп., 3 % річних в розмірі 130 (сто тридцять) грн. 55 коп., судовий збір в розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 01.12.2020.

Суддя Мельник В.І.