ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

07 грудня 2020 року м. ЧернівціСправа № 926/2092/20

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., за участю секретаря судового засідання Циганчук І. В., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця Поповича Павла Івановича ( АДРЕСА_1 , індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до відповідачів:

1. Державного підприємства «Чернівецький лісгосп» (58023, вул. Руська, 203а, м. Чернівці, ідентифікаційний код 00274453)

2. Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (58013, вул. Героїв Майдану, 194-А, м. Чернівці, ідентифікаційний код 39909396)

про скасування державної реєстрації земельної ділянки

Представники сторін:

від позивача - Мігорян С. Д., довіреність від 18.11.2020;

від відповідачів - не з`явилися.

В С Т А Н О В И В :

Фізична особа-підприємець Попович Павло Іванович звернувся з позовом до Державного підприємства «Чернівецький лісгосп» та Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 638.6608 га, кадастровий номер :01:007:0002, яка розташована на території Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 17.05.2019 позивачем було придбано на підставі договору № КП-414 купівлі-продажу об`єкта малої приватизації - окремого майна - будівлі та споруди пансіонату «Буковина» будівлі та споруди загальною площею 4164,3 кв.м., які перебували на балансі ДП «Управління справами Фонду державного майна України». На підставі цього договору 14.06.2019 право власності на будівлі та споруди по вул. Озерна, 13 в с. Валя Кузьмина Глибоцького району Чернівецької області було зареєстроване позивачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 32015134. Також, у позивача виникло право власності на адмінбудівлю літ. «А», площею 157.6 кв.м., та харчоблок літ. «Б» площею 1357,5 кв.м. Земельна ділянка, на якій розташовані належні позивачу будівлі і споруди, перебувала у постійному користуванні Туристичної бази «Буковина» відповідно до Державного акту на право постійного користування землею від 19.06.1996, виданого на підставі розпорядження Глибоцької районної державної адміністрації № 179 від 10.04.1996.

16.04.2020 розпорядженням № 374-р голови Чернівецької обласної державної адміністрації позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди орієнтовною площею 0.70 га на якій розташовані належні позивачу на праві власності будівлі і споруди. Розроблена ПП «Кайла-К» документація погоджена відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Глибоцької районної державної адміністрації.

Однак, при зверненні заступника керівника ПП «Кайлас-К» до ДП «Чернівецький лісгосп», як суміжного землекористувача, з приводу погодження меж земельної ділянки, останній відмовився погодити межі та надав лист про те, що вказана земельна ділянка відноситься до земель лісового фонду Кузьминського лісництва квартал 23 виділ 3 площа 0,7 га, а відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :01:007:0002, яка включає і спірну земельну ділянку площею 0,6943 га, на якій розташовані належні позивачу будівлі нерухомості, відділом у Глибоцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області 27.02.2020 була зареєстрована вказана земельна ділянка в Державному земельному кадастрі.

На переконання позивача реєстрація спірної земельної ділянки відбулась з порушенням статті 120 Земельного кодексу України та підлягає скасуванню.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.09.2020 дану позовну заяву передано до провадження судді Байталюка В. Д.

Ухвалою суду від 21.09.2020 позовну заяву залишено без руху через її невідповідність вимогам пункту 1 частини першої статті 164 Господарського процесуального кодексу України.

01.10.2020 на адресу Господарського суду Чернівецької області від позивача надійшли документи які підтверджують відправлення відповідачу копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Ухвалою суду від 06.10.2020, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання на 27.10.2020.

22.10.2020, від першого та другого відповідачів надійшли письмові відзиви на позовну заяву (вих. № 441 від 20.10.2020 та вих. № 9-24-0.72-3808/2-20 від 21.10.2020), у змісті яких відповідачі позовні вимоги не визнають та вважають їх такими, що не підлягають задоволенню.

27.10.2020 представників сторін було повідомлено про неможливість проведення судового засідання у зв`язку з перебуванням судді Байталюка В. Д. у відпустці.

Ухвалою суду від 02.11.2020 призначено судове засідання на 18.11.2020.

Ухвалою суду від 18.11.2020 відкладено підготовче засідання на 07.12.2020.

30.11.2020 на адресу Господарського суду Чернівецької області від позивача надійшла письмова відповідь на відзиви Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області та Держаного підприємства «Чернівецький лісгосп» яку просить прийняти та врахувати при прийнятті рішення.

У відповіді на відзиви позивач зазначає, що у відзиві Головного управління Держгеокадастру відсутні заперечення щодо правомірності набуття ним права власності на нерухоме майно, яке розташоване на частині земельної ділянки, реєстрацію якої проведено без дотримання вимог статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр». Також, у відзиві відсутні посилання на докази, які б вказували на підстави реєстрації земельної ділянки, у тому числі тієї, на якій розташовані будівлі та споруди, власником яких є позивач. Таким чином, позивач вважає, що відзив Головного управління Держгеокадастру не спростовує обґрунтованості та правомірності позовних вимог фізичної особи-підприємця Поповича П. І.

Окрім того, відзив Державного підприємства «Чернівецький лісгосп» зводиться до того, що земельна ділянка, на яку претендує позивач є особливо охоронюваною земельною ділянкою, оскільки розпорядженням Чернівецької обласної державної адміністрації № 87-р від 08.02.1996 її разом з іншими земельними ділянками віднесено до земель Регіонального ландшафтного парку «Чернівецький». Однак, позивач з таким твердженням не погоджується, оскільки вказане свідчить про те, що земельна ділянка, на якій розташоване належне позивачу на праві власності нерухоме майно, була визначена в натурі та відведена під нерухоме майно, а не під ландшафтний парк. Як вбачається з відзиву, кадастровий номер земельній ділянці був присвоєний лише у 2020 році, а реєстрація земельної ділянки :01:007:0002 згідно витягу з Державного земельного кадастру відбулась вперше лише 27.02.2020, тобто після набуття позивачем права власності на нерухоме майно. Вказане, свідчить про безпідставність пояснень відповідача ДП «Чернівецький лісгосп» щодо передачі йому спірної земельної ділянки та спростовує заперечення відповідача щодо правомірності вимог позивача.

У судове засідання, 07.12.2020, представники відповідачів не з`явилися про причини їх неявки суд не повідомили.

Присутній представник позивача у судовому засіданні в усній формі не заперечував проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно пункту 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом у відповідності до статті 177 Господарського процесуального кодексу України остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розпочати розгляд справи по суті у загальному позовному провадженні та призначити судове засідання на 23 грудня 2020 року о 12 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, тел. (0372) 52-47-40, зал судових засідань № 1, третій поверх.

4. Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя В. Байталюк

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/