ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" грудня 2020 р. м. Одеса Справа № 916/596/20(916/2223/20)

Господарський суд Одеської області у складі судді Антощук Світлани Іванівни,

при секретарі судового засідання Чорбі Г.В.

дослідивши матеріали справи

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. В. Арнаутська, буд. 15; )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Проспект миру, 5-Р, каб.12, каб.24; )

про стягнення,

За участю представників сторін:

від позивача: Стапінський В.О. у порядку самопредставництва;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН про стягнення заборгованості на загальну суму 5 140 726, 53 грн., що складається із заборгованості по орендній платі у розмірі 3 914 058, 65 грн. та пені у розмірі 1 226 667, 88 грн.

В обґрунтуванні заявлених позовних вимог Позивач посилається на невиконання Відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 13.08.2018р. у частині зобов`язань щодо своєчасної щомісячної оплати орендної плати за період з 01.05.2020р. по 30.06.2020р.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях було передано для розгляду судді Антощук С.І., у провадженні якої перебуває справа №№916/596/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.08.2020р. було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/2223/20 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН про стягнення; справу ухвалено розглядати в межах справи №916/596/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН за правилами загального позовного провадження із присвоєнням справі №916/596/20(916/2223/20).

04.09.2020р. у підготовчому засіданні судом було постановлено ухвалу про перерву у підготовчому засіданні до 18.09.2020р. о 15:30 год., яку відповідно до ч. 5 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, занесено до протоколу судового засідання.

18.09.2020р. у підготовчому засіданні судом було постановлено ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, постановлено ухвалу про перерву у підготовчому засіданні до 09.10.2020р. о 15:00 год., які занесено до протоколу судового засідання.

09.10.2020р. до господарського суду надійшла заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях про зменшення позовних вимог, згідно якої позивач просить зменшити розмір заявленої до стягнення суми пені до 223 832, 68 грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.10.2020р. було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у засіданні суду на 02.11.2020р. о 15:00год.

Судове засідання, призначене на 02.11.2020р. о 15:00 год., не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Антощук С.І. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.11.2020р. справу №916/596/20(916/2223/20) було призначено до розгляду у судовому засіданні на 04.12.2020р. о 14:30год.

Господарський суд зазначає, що від відповідача відзив на позовну заяву не надходив; участь у судових засіданнях, не зважаючи на те, що судом було задоволено клопотання відповідача про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції не приймав. Відповідача було належним чином повідомлено про розгляд даної справи, шляхом направлення ухвал суду на адресу Відповідача (підтверджується наявними у матеріалах справи поштовими повідомленнями про вручення поштового відправлення) та телефонограмою.

Відповідно до частини дев`ятої статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Представник відповідача у судове засідання 04.11.2020р. не з`явилися, хоча про час, дату та місце розгляду справи був обізнаний; про причини неявки суду не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази та заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

13.06.2018р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській (правонаступник Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях) та Товариством з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 13.06.2018р. (далі Договір).

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець (Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області (правонаступник Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях) передає, а Орендар (Товариство з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН) приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно, перелік, загальна площа та вартість якого зазначена у даному пункті Договору. Крім того, у п.1.1. зазначено, що Балансоутримувачем даного майна є Державне підприємство "Морський торговельний порт "Чорноморськ".

Пунктом 2.1. Договору визначено, що Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний в Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акту приймання-передавання Майна.

На виконання умов Договору, відповідно до Акту приймання-передавання державного нерухомого майна від 14.06.2018р. Товариству з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН передано державне нерухоме майно, що обліковується на балансі "Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ". Перелік нерухомого майна, що було передано, визначено п. 1 даного Акту.

Згідно до п. 3.1. Договору Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №756 (зі змінами) (надалі методика розрахунку) та становить без ПДВ за базовий місяць оренди (квітень 2018р.) 2 506 570, 00 (два мільйони п`ятсот шість тисяч п`ятсот сім) гривень.

У пункті 3.3. зазначено, що в подальшому орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.6. Договору Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 70% надсилається Орендарем Орендодавцеві, 30% - Балансоутримувачу.

Пунктом 5.6. Договору передбачено, що Орендар зобов`язаний своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за зразком, який надає Орендодавець листом при укладанні договору оренди).

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості з орендної плати за Договором за травень та червень 2020р., що підписана начальником відділу контролю договорів оренди Кузьмич Н.М., заборгованість за вказаний період складає 3 914 058, 65 грн.

Пунктом 5.12. Договору визначено, що Орендар зобов`язаний щомісяця до 12 числа надавати Орендодавцеві та Балансоутримувачу інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету та Балансоутримувачу). На вимогу Орендодавця та Балансоутримувача проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

Відповідно до п. 10.1. цей Договір укладений строком на 49 (сорок дев`ять) років, що діє з моменту його підписання сторонами.

24.07.2020р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН з претензією щодо вимоги негайної сплати до Державного бюджету України заборгованості по орендній платі у розмірі 3 914 058, 65 грн., відповіді на яку позивачем отримано не було, обов`язку щодо погашення заборгованості по орендній платі за травень та червень 2020р. відповідачем не виконано.

Суд враховує, що відповідно до ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч.ч. 1, 7 ст. 179 Господарського кодексу України майново-господарські зобов`язання, які виникають між суб`єктами господарювання або між суб`єктами господарювання і негосподарюючими суб`єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов`язаннями. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно ст. 11 Цивільний кодекс України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 Цивільний кодекс України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймича справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Зважаючи на те, що майно, яке є предметом Договору належить до державної власності, до спірних правовідносин застосовуються також норми Закону України " Про оренду державного та комунального майна".

Частиною 3 ст. 18 Закону України " Про оренду державного та комунального майна" визначено, що Орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частиною 1 ст. 19 України " Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на зазначене, господарський суд вважає, що позовна вимога Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях щодо стягнення на користь Державного бюджету України заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 13.08.2018р. за період з 01.05.2020р. по 30.06.2020р. у сумі 3 914 085, 65 грн. ґрунтується на положеннях закону та доведена допустимими, достовірними та достатніми доказами.

Крім того, за порушення умов виконання Договору Позивачем заявлено вимогу про стягнення з Відповідача пені за період з 12.06.2020р. по 14.07.2020р. у розмірі 223 832, 68 грн. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог вих. №10-07-04448 від 06.10.2020р. (вх. ГСОО №26967/20 від 09.10.2020р.).

Відповідно до положень ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч. 2 ст. 343 Господарського кодексу України встановлено, що пеня за прострочку платежу встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Договірні правовідносини між платниками і одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань врегульовано Законом "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань". Статтею 3 даного закону передбачено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Враховуючи положення ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має з`ясовувати обставини, пов`язані з правильністю здійснення позивачем розрахунку, та здійснити оцінку доказів, на яких цей розрахунок ґрунтується. У разі якщо відповідний розрахунок позивачем здійснено неправильно, то господарський суд з урахуванням конкретних обставин справи самостійно визначає суми пені та інших нарахувань у зв`язку з порушенням грошового зобов`язання, не виходячи при цьому за межі визначеного позивачем періоду часу, протягом якого, на думку позивача, мало місце невиконання такого зобов`язання, та зазначеного позивачем максимального розміру заборгованості.

Щодо періоду нарахування пені господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до умов Договору, Відповідачем взято на себе зобов`язання перераховувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним (п. 3.6. Договору).

Таким чином, у разі прострочення виконання грошового зобов`язання, початком строку нарахування пені є наступний день, після останнього дня строку, встановленого умовами даного Договору, для здійснення орендної плати, а саме з 13 числа місяця, у якому було пропущено строк виконання зобов`язання.

Перевіривши наданий Позивачем розрахунок пені, судом встановлено його невідповідність обставинам справи. Тому судом, з урахуванням визначеного Позивачем у заяві про уточнення позовних вимог перріоду нарахування, самостійно здійснено наступний розрахунок:

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
1 955 074, 2513.06.2020 - 14.07.2020326.0000 %0.033 %*20 512, 25
1 958 984,4013.07.2020 - 14.07.202026.0000 %0.033 %*1 284,58
Всього21 796, 83

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає, що Позивачем доведено допустимими, достовірними та достатніми доказами наявність заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН перед Державним бюджетом України за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 13.08.2018р., у сумі 21 796, 83 грн. пені за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання за період з 13.06.2020р. по 14.07.2020р.

Відповідачем доказів погашення зазначеної заборгованості суду не надано.

Згідно ст.4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст.2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є, зокрема, захист гарантованих Конституцією України та законами, прав і законних інтересів юридичних осіб.

Реалізуючи передбачене ст. 64 Конституції України, право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб`єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.

При цьому, вирішуючи спір, суд повинен надати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також, визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

На думку суду, обраний позивачем спосіб захисту порушеного права є таким, що передбачений положеннями ст.16 Цивільного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу України, та є таким, що забезпечить відновлення порушеного права Позивача.

Згідно частини третьої статті 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до частини першої статті 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, на підставі всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження наявних у справі доказів, суд вважає за належне задовольнити позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях частково, стягнувши до Державного бюджету України з Товариства з обмеженою відповідальністю ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН заборгованість у сумі 3 914 085, 65 грн. - основного боргу та 21 796, 83 грн. пені.

Керуючись ст.ст. 232, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН про стягнення - задовольнити частково.

2. СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Проспект миру, 5-Р, каб.12, каб.24; ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. В. Арнаутська, буд. 15; ) 3 914 058 грн. 65 коп. (три мільйони дев`ятсот чотирнадцять тисяч п`ятдесят вісім гривень 65 копійок) основного боргу, 58 710 грн. 88 коп. (п`ятдесят вісім тисяч сімсот десять гривень 88 копійок) судових витрат.

3. У задоволенні решти вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях відмовити.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 20-денного строку з моменту складення повного рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 08 грудня 2020 р.

Копію ухвали надіслати: Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. В. Арнаутська, буд. 15); тимчасово виконоючому обов`язків керіаника ТОВ „ЄВРОПІАН АГРО ІНВЕСТМЕНТ ЮКРЕЙН арбітражному керуючому Чепелюку О.О. (33000, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4а).

Суддя С.І. Антощук