ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

10 грудня 2020 року Справа № 915/639/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ржепецького В.О., розглянувши справу

за позовом Заступника прокурора Миколаївської області (, вул. Спаська, 28, м. Миколаїв, 54030)

в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001)

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю Кіт-Авто (, вул. Озерна (Красних Майовщиків), 31, кв. 87, м. Миколаїв, 54058)

2. Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Миколаївської районної державної адміністрації Холодкова Дмитра Юрійовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , вул. Конєва, 9а, м. Миколаїв, 54048)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001)

про: визнання дій державного реєстратора незаконними та скасування запису про право власності, знесення об`єкту нерухомості,

(без повідомлення учасників справи),

встановив:

08.05.2020 заступник прокурора Миколаївської області (далі прокурор) звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до ТОВ Кіт-Авто та державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Миколаївської районної державної адміністрації Холодкова Дмитра Юрійовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, яким прокурор просить суд:

1) визнати незаконними дії державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Миколаївської районної державної адміністрації Холодкова Дмитра Юрійовича щодо реєстрації 30.10.2019 за товариством з обмеженою відповідальністю Кіт-Авто права власності на об`єкт нерухомості по вул. Озерній, 47/1 у місті Миколаєві, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №33974694;

2) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №33974694 від 30.10.2019 про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю Кіт-Авто права власності на об`єкт нерухомості по вул. Озерній, 47/1 у місті Миколаєві;

3) зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Кіт-Авто знести самочинно збудований об`єкт нерухомості по вул. Озерній, 47/1 у місті Миколаєві, який складається з павільйону охорони літ. А-1, воріт №2, воріт №3, огорожі №5, воріт №5, покриття І та покриття ІІ;

4) на підставі ст. 17 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень витребувати з відділу державної реєстрації Миколаївської районної державної адміністрації довідку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 29.01.2019 №15-176 та видане виконавчим комітетом Миколаївської міської ради свідоцтво про право власності від 29.11.2006.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.05.2020, справі присвоєно єдиний унікальний номер 915/639/20 та визначено головуючим у справі суддю Ржепецького В.О.

Ухвалою суду від 12.05.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Зазначеною ухвалою задоволено клопотання прокурора про витребування доказів, витребувано у відділу державної реєстрації Миколаївської районної державної адміністрації довідку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 29.01.2019 №15-176 та видане виконавчим комітетом Миколаївської міської ради свідоцтво про право власності від 29.11.2006.

Клопотання прокурора обгрунтовано тим, що згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що запис №33974694 від 30.10.2019 про реєстрацію за ТОВ Кіт-Авто права власності на спірний об`єкт по вул. Озерній, 47/1 у місті Миколаєві здійснено на підставі довідки управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 29.01.2019 №15-176 та виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради свідоцтва про право власності від 29.11.2006, проте документальне підтвердження цих фактів відсутнє, оскільки відповідно до ст. ст. 9, 13, 17 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Ухвалою від 10.06.2020 судом повторно витребувано у відділу державної реєстрації Миколаївської районної державної адміністрації довідку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 29.01.2019 №15-176 та видане виконавчим комітетом Миколаївської міської ради свідоцтво про право власності від 29.11.2006 стосовно нежитлової будівлі, автостоянки за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Лазурна, буд. 1Б.

Ухвалою суду від 06.07.2020 провадження у справі зупинено до набрання законної сили рішенням у справі №915/758/20, яка розглядається Господарським судом Миколаївської області.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 28.09.2020 у справі №915/639/20 задоволено апеляційну скаргу першого заступника прокурора Миколаївської області, скасовано ухвалу господарського суду Миколаївської області від 06.07.2020 та направлено справу до господарського суду Миколаївської області для продовження розгляду.

Ухвалою від 15.10.2020 провадження у справі поновлено.

09.11.2020 на адресу суду надійшла відповідь Миколаївської районної державної адміністрації за вих. №973/02-19-20 від 06.11.2020 за результатами розгляду ухвали суду від 10.06.2020.

Зокрема, суду повідомлено, що відповідно до пункту 1 розділу VІ Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №3267/5 від 18.11.2016, управління економічного, агропромислового розвитку та надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області направило документи для долучення до реєстраційної справи за належністю до Департаменту надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради Миколаївської області.

Таким чином, вимоги ухвал суду від 12.05.2020 та від 10.06.2020 належним чином не виконано, витребувані докази суду не надано, разом з тим, повідомлено суду про місце знаходження витребуваних документів.

Частиною 6 ст. 17 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень установлено, що витребування (вилучення) реєстраційних справи або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне витребувати у Департаменту надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради довідку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 29.01.2019 №15-176 та видане виконавчим комітетом Миколаївської міської ради свідоцтво про право власності від 29.11.2006 стосовно нежитлової будівлі, автостоянки за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Лазурна, буд. 1Б.

Керуючись ст. ст. 80, 177-185, 196, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Витребувати у Департаменту надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради довідку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 29.01.2019 №15-176 та видане виконавчим комітетом Миколаївської міської ради свідоцтво про право власності від 29.11.2006 стосовно нежитлової будівлі, автостоянки за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Лазурна, буд. 1Б.

Витребувані докази надати суду в 10-денний строк з дня отримання даної ухвали.

2.Копію ухвали направити учасникам справи, Департаменту надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20).

3.Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвалу оформлено у відповідності у вимогами ст. 234 ГПК України і підписано суддею 10.12.2020.

Суддя В.О.Ржепецький