ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

04 грудня 2020 року м. ЧернівціСправа № 926/1759/20

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., за участю секретаря судового засідання Циганчук І. В., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця Рябої Алли Євгенівни

до відповідачів:

1. Новодністровської міської ради Чернівецької області

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Буковина»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Макеєва Надія Василівна

про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки

Представники учасників справи:

від позивача - Мельник С. Г.;

від відповідача-1 - не з`явився;

від відповідача-2 - Сатонін В. І.;

від третьої особи - не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

05 серпня 2020 року фізична особа-підприємець Ряба Алла Євгенівна, м. Новодністровськ Чернівецької області, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Новодністровської міської ради Чернівецької ради, ідентифікаційний код 05398510, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Буковина», м. Чернівці, ідентифікаційний код 33979042, про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу за номером 15563 від 29 листопада 2018 року земельної ділянки площею 15,3651 га, кадастровий номер :01:022:0024.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05 серпня 2020 року дану позовну заяву передано до провадження судді Желіку Б. Є.

Ухвалою суду від 06 серпня 2020 року позовну заяву залишено без руху через її невідповідність вимогам частини четвертої статті 164 Господарського процесуального кодексу України та запропоновано позивачу подати оригінал (копію) оспорюваного договору купівлі-продажу земельної ділянки або клопотання про його витребування.

18 серпня 2020 року до суду надійшли підписані представником позивача заява про залучення третьою особою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвої Н.В. та клопотання про витребування у вказаного приватного нотаріуса оспорюваного договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Ухвалою суду від 21.08.2020 позовну заяву фізичної особи-підприємця Рябої Алли Євгенівни прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, підготовче засідання призначено о 12 год. 17.09.2020 (суддя Желік Б. Є.). Також, залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєву Надію Василівну та витребувано у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвої Надії Василівни оригінал (належним чином засвідчену копію) договору купівлі-продажу за номером 15563 від 29 листопада 2018 року (земельної ділянки площею 15,3651 га, кадастровий номер :01:022:0024). Зобов`язано третю особу зазначений договір купівлі-продажу подати до суду в строк до 11 вересня 2020 року, в разі його відсутності - повідомити про це суд в той же строк.

15.09.2020 від першого відповідача надійшов відзив на позову в якому останній проти позову заперечує в повному обсязі. Також, у відзиві на позов перший відповідач заявив клопотання про витребування у позивача договору дарування від 02.06.2020 нерухомого майна за адресою: м. Новодністровськ, м-н «Дністер», буд. 1, корп. 3.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.09.2020 справу № 926/759/20 передано судді Марущаку І. В. (номер провадження 1/926/1759/20).

17 вересня 2020 року, суддею Марущаком І. В. подано заяву про самовідвід, а ухвалою суду від 17.09.2020 вказану заяву задоволено.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.09.2020 справу № 926/759/20 передано судді Байталюку В. Д. (номер провадження 1/926/1759/20).

Відповідно до частини чотирнадцятої статті 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 21.09.2020 дану справу прийнято до провадження та призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 07.10.2020.

06.10.2020 від другого відповідача надійшов відзив на позову в якому останній проти позову заперечує в повному обсязі.

Ухвалою суду від 07.10.2020 відкладено підготовче засідання на 27.10.2020 та уповноважено представника позивача на отримання від приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвої Надії Василівни оригіналу (належним чином засвідчену копію) договору купівлі-продажу за номером 15563 від 29 листопада 2018 року (земельні ділянки площею 15,3651 га, кадастровий номер:01:022:0024).

27.10.2020 на адресу Господарського суду Чернівецької області від приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвої Надії Василівни надійшла завірена копія договору купівлі продажу та документи на підставі яких він укладений на 80-ти сторінках.

На адресу суду, 27.10.2020, від другого відповідача надійшло письмове клопотання про витребування доказів (вих. № 26/10-03 від 26.10.2020) в якому другий відповідач просить суд витребувати Договір дарування 9/100 частин каркасної споруди другого модуля виробничого корпусу незавершеної будівництвом панчішно-шкарпеткової фабрики, посвідчений приватним нотаріусом Сокирянського районного округу Банковською О. Ю. від 02.06.2020. В підтвердження неможливості самостійно надати витребувані докази представник другого відповідача надав суду адвокатські запити від 08.10.2020 на адресу позивача та ТОВ «Капітал» на які не отримав відповіді.

27.10.2020 представників сторін було повідомлено про неможливість проведення судового засідання у зв`язку з перебуванням судді Байталюка В. Д. у відпустці.

30.10.2020 від позивача надійшло письмове клопотання про призначення комісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 02.11.2020 призначено судове засідання на 18.11.2020.

Ухвалою суду від 18.11.2020 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 04.12.2020 з метою надання сторонам часу для ознайомлення з клопотанням позивача про призначення комісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивача підтримала клопотання про призначення комісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи та просила його задовольнити.

Представник другого відповідача заперечував проти клопотання позивача щодо призначення комісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи посилаючись в тому числі на відсутність в матеріалах справи доказів, які можуть підтвердити питання права.

Розглянувши клопотання про призначення комісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі суд зазначає, що викладені на розгляд експерта запитання не потребують спеціальних знань у сфері земельних відносин, а тому всі обставини справи можливо встановити під час розгляду справи по суті.

У зв`язку з цим суд відмовляє у задоволенні клопотання позивача про призначення комісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Згідно пункту 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом у відповідності до статті 177 Господарського процесуального кодексу України остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. У задоволенні клопотання позивача про призначення комісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи відмовити.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

3. Розпочати розгляд справи по суті у загальному позовному провадженні та призначити судове засідання на 23 грудня 2020 року о 11 год. 30 хв.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, тел. (0372) 52-47-40, зал судових засідань № 1, третій поверх.

5. Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя В. Байталюк

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/