ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.12.2020 м. ДніпроСправа № 904/102/20

За позовом Керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до відповідача-1: Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен", м. Дніпро

відповідача-3: Фермерського господарства "Сатурн Агро", м. Дніпро

про скасування державної реєстрації права оренди та суборенди площею 132,7456 га, та витребувати земельну ділянку з незаконного володіння

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від прокуратури: Міщук Н.П, прокурор відділу прокуратури

Від позивача: Полішко І.О., представник

Від відповідача-1: не зявився

Від відповідача-2: не з`явився

Від відповідача-3: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

Керівник Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким з урахуванням заяви про зміну предмета позову (вх. № 41159/20 від 08.09.2019) просить:

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 132,7456 га, кадастровий номер :01:001:6031, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району, проведену за ТОВ "Агро-Мен" на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. №49149809 від 12.10.2019 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" на вказану земельну ділянку (№ запису 33657025);

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки площею 132,7456 га, кадастровий номер :01:001:6031, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району, проведену за Фермерським господарством "Сатурн Агро" на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. №49149820 від 12.10.2019 з одночасним припиненням речових прав Фермерського господарства "Сатурн Агро" на вказану земельну ділянку (№ запису 33657036);

- витребувати із незаконного володіння та користування ТОВ "Агро-Мен" та Фермерського господарства "Сатурн Агро" земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 132,7456 га, кадастровий номер :01:001:6031, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району, у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області позовні вимоги першого заступник прокурора області підтримує в повному обсязі, надало до суду письмові пояснення по справі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.01.2020 відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 30.01.2020. З 30.01.2020 підготовче засідання відкладено на 02.03.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.03.2020 зупинено провадження у справі №904/102/20 до вирішення Великою Палатою Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі № 912/2385/18.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2020 поновлено провадження у справі №904/102/20 та призначено підготовче засідання на 19.10.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.10.2020 продовжено строк підготовчого провадження по справі № 904/102/20 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання 17.11.2020.

12 листопада 2020 року до господарського суду надійшли пояснення Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області мотивовані тим, що позивач звертався до Головного управління національної поліції в Дніпропетровській області із заявою від 25.10.2019 №10-4-0.14-8073/2-19 в порядку ст. 214 КПК України щодо фактів незаконного заволодіння та набуття права користування на земельні ділянки (оренда/суборенда) державної форми власності сільськогосподарського призначення з метою виявлення, припинення протиправних дій та притягнення до відповідальності винних осіб.

Начальник відділу у Петропавлівському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Аксьонова Л.М. договір оренди земельної ділянки площею 132,7456 га, кадастровий номер :01:001:6031 з ТОВ "Агро-Мен" не підписувала та печаткою не скріплювала. Довіреність від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на ім`я Аксьонової Л.М. - начальника відділу у Петропавлівському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на укладання договору оренди земельної ділянки №11/10-06/19ДО від 10.10.2019 - не видавалась, що підтверджується журналом обліком довіреностей на реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Також позивач повідомляє, що вищезазначена земельна ділянка згідно даних державної статистичної звітності до 01.01.2013 враховувалась в землях запасу державної власності сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області. Перевірка стану використання земельної ділянки площею 132,7456 га, кадастровий номер :01:001:6031, станом на сьогоднішній день, не проводилась.

Відповідно до інформаційної довідки від 05.11.2020 №3190/1/3-20-0.332, наданої головним спеціалістом відділу розпорядження землями сільськогосподарського призначення управління землеустрою та охорони земель, начальником відділу розпорядження землями сільськогосподарського призначення Герман Я., за результатами моніторингу в Системі електронного документообігу автоматизованій системі управління документами "ДОК ПРОФ 3", наказів Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області "Про затвердження документації землеустрою та наданні в оренду земельних ділянок" площею 132,7456 та ТОВ "Агро-Мен" - не реєструвалось, втручання в роботу системи не здійснювалось.

17 листопада 2020 року до господарського суду надійшли пояснення Керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області, якими зазначає, що Павлоградська місцева прокуратура на час засвідчення договору оренди земельної ділянки № П/10-06/19ДО та договору суборенди земельної ділянки № 11/10-06/19ДО керувалася лише даними, які містилися у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оригіналів документів не мала, а отже прокурор Павлоградської місцевої прокуратури посвідчив документи помилково.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 14.12.2020.

23 листопада 2020 року до господарського суду надійшли пояснення Керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області мотивовані тим, що Павлоградська місцева прокуратура на час засвідчення договору оренди земельної ділянки №11/10-06/19ДО та договору суборенди земельної ділянки №11/10-06/19ДО керувалась лише даними, які містилися у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оригіналів документів не мала, а отже прокурор Павлоградської місцевої прокуратури посвідчив документи помилково.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили. Відомості про надсилання відповідачам ухвали від 17.11.2020 у суду відсутні.

Суд відкладає розгляд справи в межах встановленого цим Кодексом строку у разі неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання (п. 1 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на обставини справи, на необхідність забезпечення принципу рівності та змагальності сторін, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у судове засідання на 29 грудня 2020 року.

Керуючись статями 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи у судове засідання на 29 грудня 2020 року о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 14.12.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва