ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" листопада 2020 р.Справа № 5023/1668/12

Господарський суд Харківської області у складі: судді Усатого В.О.,

без виклику представників сторін,

розглянувши заяви ліквідатора (вх. 9591 від 23.04.2020) з урахуванням уточнень (вх. 14299 від 23.06.2020) про визнання недійсними результатів торгів, визнання недійсним договорів купівлі - продажу, визнання недійсним договору іпотеки, витребування з незаконного володіння, визнання права власності та поновлення запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та заяву ОСОБА_1 про витребування доказів (вх. 20519 від 07.09.2020) у справі

за заявою ФОП Гімпельсона Ігора Марковича, м. Харків
про визнання банкрутом ФОП Гімпельсона Ігора Марковича, м. Харків код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Харківської області знаходиться справа № 5023/1668/12 про визнання банкрутом ФОП Гімпельсона І.М.

Постановою господарського суду Харківської області від 24.04.2012 ФОП Гімпельсона І.М. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Самойленко О.М.

В подальшому ліквідатор неодноразово змінювався.

04.10.2017 розпорядженням керівника апарату суду призначено повторний автоматичний розподіл справи, у зв`язку з відсутністю повноважень судді Суслової В.В.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду даної справи призначено суддю Усатого В.О.

Ухвалою суду від 13.05.2019 призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Лялюка В.М.

23.04.2020 до суду від ліквідатора надійшла заява (вх. 9591), в якій він просить суд:

- визнати недійсними результати торгів у формі аукціону з продажу майна банкрута Гімпельсон І.М., проведеного Українською універсальною біржею (61125, м. Харків, вул. Лермонтовська, 20), які відбулися 18.05.2012 та, які оформлено протоколом №1, 2 від 18.05.2012;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «Ю-2», площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Катерининська (колишня Примакова), будинок 46, укладений арбітражним керуючим Самойленко О.М. та Сотниковою К.О., який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Гуревичовим О.М. за реєстраційним № 393;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель літ.Эп площею 299,3 кв.м. та літ. Юп площею 483,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_2 , який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Гуревичовим О.М. за реєстраційним № 389;

- визнати право власності на нежитлову будівлю літ. «Ю-2», площею 2148, 7 кв.м, нежитлові будівлі літ.Эп площею 299,3 кв.м. та літ. Юп площею 483,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 .

- поновити запис у державному реєстрі прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю літ. «Ю-2», площею 2148, 7 кв.м, нежитлові будівлі літ.Эп площею 299,3 кв.м. та літ. Юп площею 483,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за Гімпельсоном І.М.

Дослідивши подану заяву ліквідатора (вх. 9591 від 23.04.2020) про визнання недійсними результатів торгів, визнання недійсним договорів купівлі - продажу, визнання права власності та поновлення запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, суд призначив її до розгляду та залучив до участі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товарну біржу "Українська універсальна баржа.

До суду від ліквідатора надійшла уточнена заява (вх. 14299 від 23.06.2020) , в якій він просить суд наступне:

- визнати недійсними результати торгів у формі аукціону з продажу майна банкрута Гімпельсон І.М., проведеного Українською універсальною біржею (61125, м. Харків, вул. Лермонтовська, 20), які відбулися 18.05.2012 року та які оформлено протоколом №1, 2 від 18.05.2012;

визнати недійсним договір купівлі-продажу нежиглової будівлі літ. «Ю-2», площею 2148, 7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_2 , який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Гуревичовим О.М. за реєстраційним № 393;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель літ.Эп площею 299,3 кв.м. та літ. Юп площею 483,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений арбітражним керуючим Самойленко О.М. та ОСОБА_2 , який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Гуревичовим О.М. за реєстраційним Ліз 389;

- визнати недійсним договір іпотеки № 3061, виданий 12.12.2012 приватним нотаріусом ХМНО Остапенко Є.М.;

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 нежитлові будівлі літ. «Ю-2», площею 2148, 7 кв.м., а також літ.Эп площею 299,3 кв.м. та літ. Юп площею. 483,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

- визнати право власності на нежитлову будівлю літ. «Ю-2», площею 2148, 7 кв.м, нежитлові будівлі літ.Эп площею 299,3 кв.м. та літ. Юп площею 483,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 .

- поновити запис про іпотеку у державному реєстрі прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на нерухоме майно: нежитлову будівлю літ. «Ю-2», площею 2148, 7 кв.м, нежитлові будівлі літ.Эп площею 299,3 кв.м. та літ. Юп площею 483,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за іпотекодержателем ПАТ «Укрсоцбанк», яка була направлена ліквідатором учасникам провадження по розгляду заяви ліквідатора (вх. № 9591 від 23.04.2020), приймається судом та подальший розгляд заяви ліквідатора здійснюється з урахуванням наданих уточнень.

Розгляд заяви неодноразово відкладався, у зв`язку з необхідністю отримання витребуваних та додаткових доказів у справі, отримання відзивів на надані ліквідатором уточнення.

Ухвалою суду від 20.08.2020 відкладено розгляд заяви ліквідатора (вх. 9591 від 23.04.2020) з урахуванням уточнень (вх. 14299 від 23.06.2020) про визнання недійсними результатів торгів, визнання недійсним договорів купівлі - продажу, визнання недійсним договору іпотеки, витребування з незаконного володіння, визнання права власності та поновлення запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на 08.09.2020.

07.08.2020 р. від ОСОБА_1 надійшли заперечення (вх. № 20517 від 07.09.2020 р.) на уточнену заяву ліквідатора, згідно яких вона не погоджується із заявою, вважає, що вона є власником спірного майна, що підтверджено рішенням Київського районного суду м.Харкова від 12.01.2016 р. по справі № 640/19896/13-ц, постановами Харківського апеляційного суду та Верховного суду по цій справі, а також що заява ліквідатора не підлягає задоволенню, оскільки банкрут помер. Враховуючи наведене, ОСОБА_1 просить суд відмовити в задоволенні уточненої заяви ліквідатора та закрити провадження у справі у зв"язку зі смертю банкрута

Крім того, 07.09.2020 до суду від ОСОБА_1 надійшла заява про витребування доказів (вх. 20519), в якій вона просить суд витребувати:

- у ТОВ "Фінансова компанія" "Форінт" (6) договір факторингу від 08.12.2016 з додатками до нього,

- у ПАТ "Вектор Банк" () щодо набуття права грошової вимоги за генеральною кредитною угодою № 703 від 01.10.2007, кредитним договором № 010-2/07/1-700-07 від 12.06.2007, кредитним договором № 010-2/07-01-0098-08 від 07.02.2008, кредитним договором № 010-2/07/1-1071-07 від 01.10.2007, кредитним договором № 010/1/07/1-1320-07 від 14.12.2007.

- у ТОВ "Фінансова компанія "Алькор Інвест" () договір факторингу з додатками до нього, укладений із ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" ();

- у ТОВ ""Фінансова компанія "Алькор Інвест" договір факторингу від 11.09.2019 з додатками до нього, укладений із ТОВ "Фінансова компанія "Сегура кепітал" ();

- у ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" нотаріально посвідчені договори відступлення права вимоги за договором іпотеки № 703/1-07 від 01.10.2007 та договором іпотеки № 12/07-01/0219 від 30.04.2009 укладені з ТОВ ""Фінансова компанія "Алькор Інвест" з копіями повідомлень, направлених на ім`я ФОП Гімпельсона І.М. про відступлення за іпотечними договорами та доказами отримання повідомлення останнім;

- у ТОВ "Фінансова компанія "Алькор Інвест" нотаріально посвідчені договори відступлення права вимоги за договором іпотеки № 703/1-07 від 01.10.2007 та договором іпотеки № 12/07-01/2019 від 30.04.2009, укладені з ТОВ "Сегура Кепітал", з копіями повідомлень, направлених на ім`я ФОП Гімпельсона І.М. про відступлення за іпотечними договорами та доказами отримання повідомлення останнім;

- у ТОВ "Фінансова компанія "Форінт у зв"язку зі смертю ФОП Гімпельсона І.М. вимогу кредитора, направлену у порядку ст.1281 ЦК України.

Заявник зазначає, що витребування судом доказів встановить обставини, якими спростовуються вимоги ліквідатора, зазначені в його уточненій заяві (вх. 14299 від 23.06.2020) .

Судове засідання, призначене на 08.09.2020, не відбулось, у зв`язку із направленням справи до Східного апеляційного господарського суду.

Після повернення матеріалів справи до господарського суду Харківської області, суд вважає за необхідне призначити до розгляду заяву ліквідатора (вх. 9591 від 23.04.2020) з урахуванням уточнень (вх. 14299 від 23.06.2020) про визнання недійсними результатів торгів, визнання недійсним договорів купівлі - продажу, визнання недійсним договору іпотеки, витребування з незаконного володіння, визнання права власності та поновлення запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та заяву ОСОБА_1 про витребування доказів (вх. 20519 від 07.09.2020).

Керуючись ст.ст. 58-61, 65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 232-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд заяви ліквідатора (вх. 9591 від 23.04.2020) з урахуванням уточнень (вх. 14299 від 23.06.2020) про визнання недійсними результатів торгів, визнання недійсним договорів купівлі - продажу, визнання недійсним договору іпотеки, витребування з незаконного володіння, визнання права власності та поновлення запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та заяву ОСОБА_1 про витребування доказів (вх. 20519 від 07.09.2020) на "11" лютого 2021 р. о(об) 10:40.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 328..

Запропонувати ліквідатору та учасникам процесу надати відзиви на заяву ОСОБА_1 про витребування документів.

Зобов`язати ОСОБА_2 та Товарну біржу "Українська універсальна біржа" надати суду письмовий відзив на заяву ліквідатора з урахуванням уточнень з його правовим та документальним обґрунтуванням.

Запропонувати кредиторам надати свої пояснення щодо поданої ліквідатором з урахуванням уточнень заяви.

Ухвалу направити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товарній біржі "Українська універсальна біржа", ліквідатору , кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий