Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"30" листопада 2020 р. Справа № 906/1388/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Хміль України"

до 1) Житомирської міської ради,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Житом",

3) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання недійсними та скасування рішень, про визнання недійсним договору, про скасування державної реєстрації прав, про скасувння реєстрації земельної ділянки, про спонукання до вчинення дій,

ВСТАНОВИВ:

Позивачем пред`явлено позов, в якому просить:

- визнати недійсними та скасувати рішення Житомирської міської ради в частині надання дозволів Товариству з обмеженою відповідальністю "Житом" на оформлення земельної ділянки площею 1,7249 га з кадастровим номером :01:001:0022, яка знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Коростишівська, 47, для розміщення та експлуатації основних , підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємстив переробної, машинобудівної та іншої промисловості (далі - Земельна ділянка) у кількості 6 штук;

- визнати недійсним укладений 28.02.20 між ТОВ "Житом" та Житомирською міською радою договір оренди землі №47;

- скасувати державну реєстрацію права власності на Земельну ділянку за Житомирською міською радою;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (право оренди) на Земельну ділянку за ТОВ "Житом";

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області поновити державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0007 площею 1,0696 га з поновленням запису в Поземельній книзі;

- зобов`язати Житомирську міську раду усунути перешкоди у користуванні Земельною ділянкою в межах площі 1,0696 га ТОВ "Хміль України", шляхом відновлення її меж відповідно до Державного акту на право постійного користування серії ЖТ від 28.12.1994 року;

- зобов`язати ТОВ "Житом" усунути перешкоди у користуванні Земельною ділянкою в межах площі 1,0696 га ТОВ "Хміль України", шляхом відновлення її меж відповідно до Державного акту на право постійного користування серії ЖТ від 28.12.1994 року.

Позовні вимоги грунтуються на тому, що нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці за адресою: м.Житомир, вул.Коростишівська ,47 належало на праві власності ВАТ"Український концерн хмелярства "Укрхміль"; сама земельна ділянка за вказаною адресою площею 3,91га була надана у власність Укрхмільтресту; ТОВ "Хміль України" та ТОВ"Житом" стали власниками нерухомого майна ТОВ"Український концерн хмелярства "Укрхміль", яке знаходиться на земельній ділянці загальною площею 3,3588га та мають рівні права на право користування земельною ділянкою; вказана земельні ділянка 3,3588 (3,91) га складається з двох земельних ділянок кадастровий номер яких: :04:000:0005 площею 2,283 (2,2892) га, :01:001:0007 площею 1,0696 га.; замість архівної земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0007 була сформована нова земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0022 площею 1,7249га, яка є частиною земельної ділянки площею 3,3588га, та в яку увійшла земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0007; спірні рішення та дії відповідачів щодо надання ТОВ"Житом" дозволу на оформлення документів на земельну ділянку площею 1,0696 га (1,7249га) в оренду з правом викупу порушує права позивача як власника нерухомого майна, яке знаходиться за Земельній ділянці, оскільки жодного поділу на частини земельної ділянки площею 3,3588 га між ТОВ "Хміль України" та ТОВ"Житом" не було, ВАТ"Український концерн хмелярства "Укрхміль" є діючим підприємством та не ліквідоване, межі користування земельною ділянкою із позивачем не погоджувались.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

В якості третьої особи позивач зазначив у позовній заяві Відкрите акціонерне товариство "Український концерн хмелярства "Укрхміль", у користуванні якого перебувала спірна земельна ділянка під єдиним майновим комплексом, частина якого перейшла у власність позивачу та ТОВ "Житом". Вказане суд розцінює як заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Відкрите акціонерне товариство "Український концерн хмелярства "Укрхміль".

Враховуючи викладене вище, на підставі ст.50 ГПК України, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Відкрите акціонерне товариство "Український концерн хмелярства "Укрхміль", оскільки рішення по даній справі може вплинути на його права та обов`язки щодо сторін у справі.

До позовної заяви додано клопотання про витребування у третіх осіб документів, які підтвердять обставини переходу до ТОВ"Житом" прав власності на нерухоме майно за адресою: м.Житомир, вул.Коростишівська ,47.

Позивач посилається на те, що він не є стороною правочинів щодо переходу права власності на майно до ТОВ"Житом", а тому таких документів позивач не має, як не має права на отримання довідок про вчинення нотарільних дій та копій документів.

За приписами ст.81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки витребувані позивачем документи знаходяться у третіх осіб та можуть підтвердити викладені у позовній заяві обставини та знаходження нерухомого майна ТОВ"Житом" на спірній земельній ділянці, суд вважає за необхідне задовільнити клопотання позивача та витребувати вказані документи від приватних нотаріусів та ВАТ"Український концерн хмелярства "Укрхміль".

Керуючись ст.ст.50,81,176,234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "22" грудня 2020 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 207.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Відкрите акціонерне товариство "Український концерн хмелярства "Укрхміль".

5. Встановити учасникам справи такі строки для подачі заяв по суті справи:

- відзив на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали;

- відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відзиву;

- заперечення на відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відповіді на відзив;

- пояснення щодо позову - 15 днів з дня вручення цієї ухвали .

6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи мають відповідати вимогам статей 165 - 168 Господарського процесуального кодексу України, копії цих заяв з додатками мають бути негайно направлені іншим учасникам справи рекомендованим листом з описом вкладеного. Докази такого направлення мають бути надані до суду не пізніше першого підготовчого засідання.

7. Встановити строк для подачі заяв з процесуальних питань (ст.ст. 169,170 ГПК України) - до 20.12.2020.

8.Позивачу надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

9. Приватному нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу Сєтаку Віктору Ярославовичу надати суду документи, які стали підставою для видачі свідоцтва, зареєстровано в реєстрі за №11100, яким було посвідчено, що ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ГРАНТ ІНВЕСТ», місцезнаходження: 02098, м. Київ. вул. Дніпровська Набережна, 14, кв. 1207 () належить на праві власності нерухоме майно, а саме належним чином завірені копії наступних документів:

- оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу цілісного майнового комплексу підприємства-банкрута Відкритого акціонерного товариства "Український концерн хмелярства "Укрхміль" (), що зареєстроване за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна, 27, за реєстраційним номером 53377;

- протоколу № 11-2 проведення аукціону від 11 09.2018 року;

- Договору купівлі-продажу майна банкрута в провадженні у справі №4/5007/33-6/11 про банкрутство від 28.09.2018 року;

- Акту про передання права власності на нерухоме майно придбане на другому повторному аукціоні 11.09.2018 року від 01.10.2018 року.

10. Приватному нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу Стражник Тетяні Олексіївні надати суду належним чином завірену копію свідоцтва, виданого Приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я., зареєстровано в реєстрі за № 11100, яким було посвідчено, що ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ГРАНТ ІНВЕСТ», місцезнаходження: 02098. м. Київ. вул. Дніпровська Набережна, 14. кв. 1207 () належить на праві власності нерухоме майно, яке було надане нотаріусу для посвідчення 19.10.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ГРАНТ ІНВЕСТ», та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Договору купівлі-продажу, який зареєстровано в реєстрі за №16846.

11. Відкритому акціонерному товариству «Український концерн хмелярства «УКРХМІЛЬ» () надати суду належним чином завірені копії наступних документів:

- Оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу цілісного майнового комплексу підприємства-банкрута Відкритого акціонерного товариства "Український концерн хмелярства "Укрхміль" (), що зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 за реєстраційним номером 53377;

- Протоколу № 11-2 проведення аукціону від 11 09.2018 року;

- Договору купівлі-продажу майна банкрута в провадженні у справі №4/5007/33-6/11 про банкрутство від 28.09.2018 року;

- Акту про передання права власності на нерухоме майно придбане на другому повторному аукціоні 11.09.2018 року від 01.10.2018.

12. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

13. З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи запропонувати усі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail суду: з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.

14. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання 30.11.2020

Суддя Тимошенко О. М.

1- в справу

2- позивачу (рек. з повідом.)

3,4,5- відповідачам (рек. з повідом.)

6-третій особі (вул. Хлібна, буд. 27, м. Житомир, 10029) (рек. з повідом.)

7- нотаріусу ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) (рек. з повідом.)

8- нотаріусу Стражник Тетяні Олексіївні ( АДРЕСА_3 ) (рек. з повідом.)