ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2020 року Справа № 926/2429/20

Суддя Господарського суду Чернівецької області Дутка В.В., при секретарі судового засідання Боднарчук В.В. розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Цецино Скайлайн, м. Чернівці

до приватного підприємства Медичний центр Меднеан, м. Чернівці

про стягнення заборгованості в сумі 63000,00 грн

представники сторін не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Цецино Скайлайн звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до приватного підприємства Медичний центр Меднеан про стягнення заборгованості в сумі 63000,00 грн.

Позов мотивований невиконанням відповідачем умов договору оренди нежилого приміщення від 01.09.2019 року в частині сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 21.10.2020 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Розгляд справи призначено на 11.11.2020.

09.11.2020 представник відповідача подав клопотання про відкладення розгляду справи.

10.11.2020 представник позивача подав клопотання суду про розгляд справи без його участі.

Ухвалою від 11.11.2020 відкладено розгляд справи на 25.11.2020.

25.11.2020 до суду звернувся представник відповідача з заявою про розгляд справи за відсутності представника відповідача та одночасно просив у задоволенні позову відмовити.

У судове засідання 25.11.2020 представники сторін не з`явилися.

Відповідач відзиву на позов суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відтак, у зв`язку з наведеним, суд вважає за можливе розглядати дану справу за наявними документами, оскільки вважає, що сторонам було надано всі процесуальні можливості для реалізації наданих процесуальним законом прав.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Реалізація норми ст. 81 Господарського процесуального кодексу України щодо витребування господарським судом документів і матеріалів, необхідних для вирішення спору, безпосередньо залежить від суб`єктивної реалізації сторонами їх диспозитивного права витребовувати через суд докази.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що положеннями п. 3 ч. 2 ст. 129 Конституції України однією з засад судочинства визначено змагальність сторін та свободу в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, господарський суд вважає, що судом, в межах наданих повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та вважає за можливе розглядати справу за наявними у справі документами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд встановив таке.

Як вбачається з матеріалів справи, товариство з обмеженою відповідальністю «Цецино Скайлайн» є власником нежилих приміщень загальною площею 929,7 м.кв., що знаходиться за адресою: Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Прип`ятська, буд. 6а.

Відповідно до Договору оренди нежилого приміщення від 01 вересня 2019 року, укладеного між ТОВ «Цецино Скайлайн» та Приватним підприємством Медичний центр «Меднеан», Позивач передав Відповідачу в тимчасове платне користування нежиле приміщення загальною площею 929,7 м.кв., що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Прип`ятська, буд. 6а.

Згідно п.3.1 Договору оренди, розмір орендної плати, яка підлягає сплаті за користування Приміщенням встановлюється у розмірі 67,77 грн з ПДВ, за один квадратний метр орендованої площі за один місяць. Загальний місячний розмір орендної плати становить 63000,00 грн з ПДВ.

Пунктом 10.1 Договору було визначено, що даний договір діє з 01 вересня 2019 року до 31 серпня 2020 року.

При цьому, пунктом 9.2.4 Договору, сторони передбачили, що Орендар має право в односторонньому порядку припинити термін дії договору, письмово попередивши Орендодавця не менш ніж за 1 місяць до дати припинення даного Договору.

29 листопада 2019 року ПП МЦ «МЕДНЕАН» листом повідомив Позивача, що на підставі п.9.2.4 Договору оренди нежитлового приміщення від 01.09.2019 року, ПП МЦ «МЕДНЕАН» достроково припиняє Договір оренди починаючи з 01 січня 2020 року.

31 грудня 2019 року між сторонами підписано Акт прийому-передачі, згідно якого Орендар передав (повернув), а Орендодавець прийняв нежиле приміщення, яке було предметом оренди.

Станом на сьогоднішній день, Відповідач покинув орендоване приміщення, однак не в повному обсязі сплатив орендну плату за користування приміщенням.

Заборгованість з орендної плати складає 63 000, 00 грн., які не сплачені відповідачем за грудень місяць 2019 року.

Позивач звертався до відповідача з листом-повідомлення від 24.01.2020 про необхідність сплати заборгованості за грудень 2019 року. Однак, відповідач заборгованість не погасив.

Отже, предметом позову є вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 63 000,00 грн.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до вимог ст. ст. 626-629 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

За ст.526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. Зазначені положення викладені і в ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п.3.4. Договору оренди, орендна плата, передбачена п.3.1. Договору сплачується Орендарем щомісячно не пізніше 10 (десятого) числа поточного місяця за який здійснюється оплата, шляхом безготівкового перерахування коштів на рахунок Орендодавця.

Відповідно до ст.ст. 13, 74 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач долучив до матеріалів справи копії меморіальних ордерів в якості доказів оплати відповідачем орендної плати в розмірі 63 000,00 грн. щомісячно, починаючи з вересня 2020 по листопад 2020 включно.

Натомість відповідач доказів в спростування позовних вимог про сплату заборгованості 63 000,00 грн. за грудень 2019 суду не надав.

Отже, суд вважає позовну вимогу про стягнення з відповідача боргу з орендної плати у розмірі 63000,00 грн доведеною, відповідачем не спростованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.129 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 232-233, 238 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємства Медичний центр Меднеан (58004, м. Чернівці, вул.Прип`ятська,буд.6 А, фактичне місцезнаходження: 58000, м.Чернівці, проспект Незалежності, 125 А, ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю Цецино Скайлайн (58004, м.Чернівці, вул.Цецинська, 21, кож ) заборгованість 63 000,00 грн., судовий збір 2102,00 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст.ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 27.11.2020.

Суддя В.В.Дутка