ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" грудня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/14/18

Господарський суд Одеської області у складі колегії суддів:

головуючий суддя Цісельський О.В., суддя Желєзна С.П. та суддя Невінгловська Ю.М.,

розглянувши заяву ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.) (вх.№2-4110/20 від 25.11.2020р.) про виправлення описки в рішенні суду, подану у справі №916/14/18, -

за позовом: Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А), правонаступником якого є ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.)

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" (65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, буд. 1/20)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Шевченківський Девелопмент" (65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, буд. №1/20, оф. №515)

про визнання договору недійсним, зобов`язання повернути майно, виселення, скасування державної реєстрації права оренди

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 23.09.2018р., залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.02.2019р., позов Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» задоволено повністю, визнано недійсним договір оренди, укладений 31.12.2014 року між товариством з обмеженою відповідальністю "СТАДІОН "ЧОРНОМОРЕЦЬ" та товариством з обмеженою відповідальністю "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ", посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. 31.12.2014 року за реєстровим № 1884; виселено ТОВ "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" з частки у розмірі 134/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "ЧОРНОМОРЕЦЬ", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 м2, основною площею 67037,5 м2, що складається з приміщень площею 10 757,9 м2, що знаходяться за адресою: місто Одеса, вул. Маразліївська (колишня вул. Енгельса), будинок 1/20 на користь публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК"; скасовано державну реєстрацію права оренди (номер запису про інше речове право 8325860; дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1884, виданий 31.12.2014р., видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; договір про заміну сторони у зобов`язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний вмер: 18498085 від 31.12.2014р. 03:16:02, приватний нотаріус Журавель М. В., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; вид іншого речового права: право оренди); стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "СТАДІОН "ЧОРНОМОРЕЦЬ" на користь публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2643 грн.; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на користь публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2643грн.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 11.10.2019р. рішення Господарського суду Одеської області від 23.05.2018 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.02.2019 у справі № 916/14/18 змінено в частині визнання недійсним договору оренди від 31.12.2014, укладеного 31.12.2014 товариством з обмеженою відповідальністю "Стадіон ?Чорноморець" та товариством з обмеженою відповідальністю "Шевченківський Девелопмент", посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. за реєстровим № 1884. У цій частині прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову. У решті рішення Господарського суду Одеської області від 23.05.2018 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.02.2019 у справі № 916/14/18 залишено без змін.

10.09.2020 року ухвалою Господарського суду Одеської області замінено сторону виконавчого провадження Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» його правонаступником - ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.) у справі №916/14/18.

25.11.2020 року до Господарського суду Одеської області від ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.) надійшла заява за вх.№2-4110/20 про виправлення описки в рішенні суду від 23.05.2018р. по справі 916/14/18.

В обґрунтування заяви ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.) зазначає, що у резолютивній частині рішення зазначено, зокрема:

«Скасувати державну реєстрацію права оренди (номер запису про інше речове право 8325860; дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1884, виданий 31.12.2014р., видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; договір про заміну сторони у зобов`язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18498085 від 31.12.2014р. 03:16:02, приватний нотаріус Журавель М.В., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; вид іншого речового права: право оренди).»

Проте, як вказує заявник, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №108982918 від 26.12.2017, запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди ТОВ «Шевченківський девелопмент» який зроблено на підставі недійсного договору оренди від 31.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. за реєстровим № 1884, має номер 8325852, час державної реєстрації - 02:40:09, а рішення про державну реєстрацію має номер 18498078 та час прийняття 02:43:04.

Як вбачається з Витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 25.11.2020р., до складу колегії суддів увійшли судді Господарського суду Одеської області Цісельський О.В. головуючий суддя, судді: Літвінов С.В. та Оборотова О.Ю.

26.11.2020р. на виконання розпорядження керівника апарату Господарського суду Одеської області Вінцевської О.О. №303 від 26.11.2020р., з метою дотримання процесуальних строків розгляду даної заяви, було здійснено повторний автоматичний розподіл заяви про виправлення описки в рішенні суду за вх.№ 2-4110/20 від 25.11.2020р. по справі №916/14/18 для внесення змін до складу колегії суддів у зв`язку із звільненням з посади судді Господарського суду Одеської області ОСОБА_1 на підставі рішення Вищої ради правосуддя №1925/0/15-19 від 23.07.2019р.

Відповідно до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.11.2020р., до складу колегії суддів увійшли судді Господарського суду Одеської області головуючий суддя Цісельський О.В., суддя Літвінов С.В. та суддя Желєзна С.П.

30.11.2020р. на виконання розпорядження керівника апарату Господарського суду Одеської області Вінцевської О.О. №309 від 30.11.2020р., з метою дотримання процесуальних строків розгляду даної заяви, було здійснено повторний автоматичний розподіл заяви про виправлення описки в рішенні суду за вх.№ 2-4110/20 від 25.11.2020р. по справі №916/14/18 для внесення змін до складу колегії суддів у зв`язку із перебуванням судді Літвінова С.В. у відпустці з 30.11.2020р. по 04.12.2020р.

Відповідно до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.11.2020р., до складу колегії суддів увійшли судді Господарського суду Одеської області головуючий суддя Цісельський О.В., суддя Желєзна С.П. та суддя Невінгловська Ю.М.

Розглянувши заяву ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.) про внесення виправлень до судового рішення, господарський суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 243 ГПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

Як зазначалось вище по тексту ухвали, 23.05.2018 року рішенням Господарського суду Одеської області від 23.09.2018р., залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.02.2019р., зокрема, скасовано державну реєстрацію права оренди (номер запису про інше речове право 8325860; дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1884, виданий 31.12.2014р., видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; договір про заміну сторони у зобов`язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний вмер: 18498085 від 31.12.2014р. 03:16:02, приватний нотаріус Журавель М. В., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; вид іншого речового права: право оренди).

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 11.10.2019р. в цій частині рішення Господарського суду Одеської області від 23.05.2018 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.02.2019 у справі № 916/14/18 залишено без змін.

Проте, з матеріалів справи судом встановлено, що в резолютивній частині рішення Господарського суду Одеської області від 23.05.2018р. по справі № 916/14/18 наявні описки, що підлягають виправленню судом.

Так, як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №108982918 від 26.12.2017, запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право оренди ТОВ «Шевченківський девелопмент» який зроблено на підставі договору оренди від 31.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. за реєстровим № 1884, має номер 8325852, час державної реєстрації - 02:40:09, а рішення про державну реєстрацію має номер 18498078 та час прийняття 02:43:04.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.) про виправлення описки в рішенні Господарського суду Одеської області від 23.05.2018р. по справі № 916/14/18.

Керуючись ст. cт. 243, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву ОЛРАЙЗ КЕПІТАЛ ІНК. (ALLRISE CAPITAL INC.) (вх. № 2-4110/20 від 25.11.2020р.) про виправлення описки в рішенні суду задовольнити.

2. Внести виправлення в рішення Господарського суду Одеської області від 23.05.2018 року по справі № 916/14/18.

3. Пункт четвертий резолютивної частини рішення викласти в наступній редакції: «Скасувати державну реєстрацію права оренди (номер запису про інше речове право 8325852; дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 02:40:09; підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1884, виданий 31.12.2014р., видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; договір про заміну сторони у зобов`язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний вмер: 18498078 від 31.12.2014р. 02:43:04, приватний нотаріус Журавель М. В., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; вид іншого речового права: право оренди)».

Ухвала набрала законної сили 02.12.2020 року та підлягає оскарженню в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області протягом десяти днів з дня її винесення.

Головуючий суддя О.В. Цісельський

Суддя С.П. Желєзна

Суддя Ю.М. Невінгловська