РІШЕННЯ

23 жовтня 2020 року м. ТернопільСправа № 921/184/16-г/10 (921/235/20)

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

при секретарі судового засідання Шмир А.І.

розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Тімекс-Інвест, 01133, м.Київ, пров.Лабораторний, буд.1, секція 3 та 4, кімната 702

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр, 48257, с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул..Незалежності, 68-А в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича, 08133, Київська обл.., Києво-Святошинський район, м.Вишневе, вул..Святоюріївська, 26, офіс 48; адреса для листування а/с 9, м.Київ, 03035;

2. Товарної біржі Центральна Універсальна товарна біржа, 36004, м.Полтава, Ленінський район, вул..Чураївни, буд.3/2;

3. Товарної біржі Полонекс, 01054, м.Київ, Шевченківський район, вул..Бульварно-Кудрявська, буд.33-Б;

4. Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Фармінг Тернопіль, 48242, Тернопільська обл.., Гусятинський район, м.Хоростків, вул..Заводська, 1-А

Треті особи: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю Мала фортеця, 01133, м.Київ, Печерський район, пров. Лабораторний, буд.1, секція 3 та 4, кім.701;

2. Товарна біржа Українська універсальна біржа, 36039, м.Полтава, вул..Шевченка, 52;

3. Публічне Акціонерне Товариство Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, 01001, м.Київ, пров.Шевченка, 12

про визнання недійсним правочину /аукціону/

в межах справи № 921/184/16-г/10 про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр", с. Васильківці, вул. Незалежності, буд. 68А, ідентифікаційний код 14040434

За участі представників:

Позивача: Тукман Ю.В. - адвокат

Відповідачів: Лучко Р. адвокат, представник ТОВ Мрія Фармінг Тернопіль

Третіх осіб: не з`явилися

Суть справи: Товариство з обмеженою відповідальністю Тімекс-Інвест, 01133, м.Київ звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр, с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф.; Товарної біржі Центральна Універсальна товарна біржа, м.Полтава; Товарної біржі Полонекс, м.Київ; Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Фармінг Тернопіль, Тернопільська обл., Гусятинський район, м.Хоростків; Треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю Мала фортеця, м.Київ; Товарна біржа Українська універсальна біржа, м. Полтава; Публічне Акціонерне Товариство Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, м. Київ про визнання недійсним правочину /аукціону/ в межах справи № 921/184/16-г/10 про визнання банкрутом.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 10.04.2020 прийняти позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 921/184/16-г/10 (921/235/20) за правилами загального позовного провадження; призначено у справі підготовче засідання на 12 травня 2020.

23.04.2020 на адресу Господарського суду Тернопільської області від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Фармінг Тернопіль надійшов Відзив на позов, в якому відповідач 4 зазначив, що вважає заявлені вимоги необґрунтованими, протиправними та такими, що не базуються на визначених законом підставах визнання недійсними правочинів/аукціонів, які проводяться в межах справ про банкрутство відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства; доводи позивача базуються виключно на власному довільному та вибірковому трактуванні норм чинного законодавства, а відтак в задоволенні позову просить відмовити.

ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" зазначено, що під час реєстрації через електронний майданчик оператора електронного майданчика - ТБ "Полонекс", товариством подано заявку на участь в аукціоні № UA-PS-2020-02-25-000113-2, до закінчення кінцевого строку прийняття заявок на участь в аукціоні заповнено електронну форму з доданням визначених п.17 Регламенту та п.60 Порядку електронних копій протоколу № 01-09-15 від 01.09.2015 року загальних зборів учасників ТВ "Мрія Фармінг Тернопіль", наказу про призначення директора № 1-К від 01.09.2015 року на підтвердження повноважень уповноваженого представника юридичної особи ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців та громадстких формувань України від 28.01.22020 року.

Таким чином, ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" виконало нормативно встановлені вимоги для реєстрації учасником аукціону щодо подання необхідних ідентифікуючих документів, сплатило гарантійний внесок та подало закриту цінову пропозицію за лот, яка й виявилася за результатами проведення торгів переможною.

Щодо призначення земель, зазначив. що відповідно до затвердженої Державним комітетом із земельних ресурсів Класифікації видів цільового призначення земель (наказ від 23.07.2010 за №548 із змінами), вона розроблена відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про землеустрій" та Положення про Державний комітет України із земельних ресурсів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.03.2008 № 224 (п.п. 1.1. Класифікації) та визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, типами забудови, типами особливо цінних об`єктів (п. 1.4. Класифікації).

Згідно з Розділом II Класифікації, до земель сільськогосподарського призначення відносяться в тому числі:- землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розділ 01., підрозділ 01.01.); - землі для ведення фермерського господарства (розділ 01., підрозділ 01.02.).

Предметом продажу на оспорюваному електронному аукціоні була земельна ділянка площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства, а відтак встановлені в Земельного кодексу України (ст. 130 ЗК України та п. 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України) обмеження щодо відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва/ виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв) не можуть поширюватися на спірні правовідносини, у зв`язку з чим Замовником аукціону правомірно не зазначено про обмежену оборотоздатність лоту та, відповідно, й порушення п. 10 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства, - відсутні.

Крім цього Відповідач 4 у відзиві № б/н від 22.04.2020 року (вх.№2660 від 23.04.2020) в порядку ст. 90 Господарського процесуального кодексу України просив позивача надати відповідь на такі запитання:

1. Чи мали місце обставини, які перешкоджали ТОВ Тімекс-Інвест покращити цінову пропозицію, запропоновану ТОВ Мрія Фармінг Тернопіль (зробити більшу ставку) на електронному аукціоні з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства, яка розташована в с. Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул. Незалежності, 68А, який відбувся 17.03.2020 року? Якщо так, то які це обставини ?

2. Яка доцільність реєстрації ТОВ Тімекс-Інвест як учасника електронного аукціону з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства, яка розташована в с. Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул. Незалежності, 68А, якщо ТОВ Тімекс-Інвест вважало предмет продажу таким, що не може бути предметом продажу відповідно до вимог Земельного кодексу України?

30.04.2020 від позивача по справі Товариства з обмеженою відповідальністю Тімекс-Інвест на адресу господарського суду надійшли наступні документи:

- Клопотання /вх.№ 2761 від 30.04.2020/ про відкладення розгляду справи без визначення дати наступного судового засідання, після стабілізації епідеміологічного стану в країні;

- Заява /вх.№ 2768 від 30.04.2020/ із обґрунтуванням про залучення до справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю Мала фортеця, 01133, м.Київ, Печерський район, пров. Лабораторний, буд.1, секція 3 та 4, кім.701; Товарну біржу Українська універсальна біржа, 36039, м.Полтава, вул..Шевченка, 52; Публічне Акціонерне Товариство Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, 01001, м.Київ, пров.Шевченка, 12.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 12 травня 2020 року залучено до участі у справі в якості в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю Мала фортеця, 01133, м.Київ, Печерський район, пров. Лабораторний, буд.1, секція 3 та 4, кім.701; Товарну біржу Українська універсальна біржа, 36039, м.Полтава, вул..Шевченка, 52; Публічне Акціонерне Товариство Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, 01001, м.Київ, пров.Шевченка, 12.

05.05.2020 на адресу Господарського суду Тернопільської області від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр Кучака Ю.Ф. надійшов Відзив на заяву ТОВ Тімекс-Інвест про визнання недійсним правочину /аукціону/, в якому ліквідатор Кучак Ю.Ф. зазначив, що не погоджується із вищезазначеним твердженням ТОВ Тімекс-Інвест з огляду на наступне.

- Цільове призначення земель, в тому числі сільськогосподарського призначення визначено Земельним кодексом України.

Відповідно до затвердженої Державним комітетом із земельних ресурсів Класифікації видів цільового призначення земель (наказ від 23.07.2010 за №548 із змінами), вона розроблена відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про землеустрій" та Положення про Державний комітет України із земельних ресурсів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.03.2008 № 224 (п.п. 1.1. Класифікації) та визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, типами забудови, типами особливо цінних об`єктів (п. 1.4. Класифікації).

Згідно з Розділом II Класифікації, до земель сільськогосподарського призначення відносяться в тому числі: землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розділ 01., підрозділ 01.01.) та землі для ведення фермерського господарства (розділ 01., підрозділ 01.02.).

Предметом продажу на аукціоні була земельна ділянка площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства.

Проте обмеження, встановлені Земельним кодексом України, стосуються відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва/ виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв).

Відтак, арбітражний керуючий Кучак Ю.Ф. вважає, що правомірно не зазначив в оголошенні про обмежену оборотоздатність лоту, оскільки майно, реалізоване на аукціоні, не обмежено в обороті.

Ліквідатор вказав, що права учасників не були жодним чином порушені, оскільки Позивач не був позбавлений права запропонувати свою ціну для купівлі майна.

Відповідно до п. 4 ст. 236 ГПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Так, постановою Верховного Суду України від 22.02.2017 року у справі №734/580/15- ц, серед іншого, зазначено, що Головною умовою, яку повинні встановити суди, є наявність порушень, що могли вплинути на результат торгів, тобто не тільки недотримання норм закону під час проведення прилюдних торгів, а й порушення прав і законних інтересів особи, яка їх оспорює, способом захисту яких є визнання прилюдних торгів недійсними.

03.06.2020 на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Тімекс-Інвест" надійшли:

- письмові відповіді № 01/06/2020/02 від 01.06.2020 (вх.№ 3387 від 03.06.2020) на поставлені судом питання, а саме :

Щодо першого запитання. ..."Так, були обставини, які перешкодили зробити кращу пропозицію, ніж пропозицію, запропоновану ТОВ Мрія Фармінг Тернопіль /зробити більшу ставку/ на електронному аукціоні з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення сільського господарства, яка розташована в с. Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А, який відбувся 17.03.2020 року, а саме: на аукціоні приймав учать підлеглий працівник ТОВ Тімекс-Інвест, який мав певні обмеження щодо повноважень зокрема щодо максимального розміру суми коштів, яка могла бути ним запропонована за придбання вказаного майна.

Тому, ставка яка була б більша ніж 7 000 000 грн. потребувала додаткового погодження із засновником підприємства ТОВ Тімекс-Інвест.

Однак, згідно п.40 Регламенту роботи ETC Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП Прозорро.Продажі №39 від 18.10.2019 p., строк для подання наступної пропозиції складає лише 3 (три) хвилини.

Цього часу є явно недостатньо для того, щоб представнику, який мав певні обмеження щодо суми придбання майна на аукціоні, зв`язатись із засновником ТОВ Тімекс-Інвест і погодити кращу (більшу), аніж 7 000 000 грн., пропозицію на аукціоні.

До того ж, цього часу також явно недостатньо, для проведення економічних розрахунків щодо доцільності висловлення більшої ніж 7 000 000 грн. пропозиції учасника".

Щодо першого запитання: "Доцільність реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю Тімекс-Інвест як учасника електронного аукціону з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення сільського господарства, яка розташована в с. Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул. Незалежності, 68-А, була така ж сама, як і інших учасників цього аукціону.

Так, статутом ТОВ Тімекс-Інвест передбачено такий вид діяльності КВЕД 01.50 Змішане сільське господарство. Тому, приймаючи рішення щодо участі ТОВ Тімекс- Інвест в аукціоні з продажу земельної ділянки сільськогосподарського виробництва, товариство бажало придбати у власність вказану ділянку саме для ведення статутної діяльності.

Питання ж щодо того, що земельна ділянка сільськогосподарського призначення не може бути предметом продажу відповідно до вимог Земельного кодексу України виникло вже після проведення самого аукціону, а не до того, в результаті детального вивчення документів та аналізу норм чинного законодавства".

Також. 03.06.2020 року на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Тімекс-Інвест" надійшло клопотання № 01/06/2020/03 від 01.06.2020 (вх.№ 3386 від 03.06.2020) про витребування доказів та клопотання про відкладення розгляду справи.

05.06.2020 на адресу суду від арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф./ ліквідатора ТОВ Мрія Центр надійшло клопотання /вх.№ 3500 від 05.06.2020/ про розгляд справи без участі ліквідатора.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 09.06.2020 відкладено підготовче засідання на 26 червня 2020 року .

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 26.06.2020 року підготовче провадження закрито справу призначено до судового розгляду по суті на 04 серпня 2020., яке відкладено на 23.10.2020 року.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, просив позов задоволити.

Представник відповідача - ТОВ Мрія Фармінг Тернопіль проти позовних вимог заперечив, вважає позовні вимоги безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.

Представники першого, другого та третього відповідачів в судове засідання 23.10.2020 року не прибули, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце судового слухання, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно ч.3 ст. 202 ГПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Отже, враховуючи, що сторони були належним чином повідомлені про дату, час та місце призначеного судового засідання, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників першого, другого та третього відповідачів за наявними в матеріалах справи документами.

В ході розгляду даної справи, господарським судом Тернопільської області, у відповідності до п.4 ч.5 ст.13 ГПК України, було створено учасникам справи умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом у межах строків, встановлених ГПК України.

В ході розгляду даної справи судом було в повному обсязі досліджено письмові докази у справі, пояснення учасників справи, викладені в заявах по суті справи - у відповідності до приписів ч. 1 ст. 210 ГПК України, а також з урахуванням положень ч. 2 цієї норми, якою встановлено, що докази, які не були предметом дослідження в судовому засіданні, не можуть бути покладені судом в основу ухваленого судового рішення.

Присутні в судовому засіданні представники позивача, та четвертого відповідача погодилися з тим, що судом досліджено всі докази, які надано сторонами у відповідності до ст. 74 ГПК України.

Враховуючи положення ст.ст. 13, 74 ГПК України якими в господарському судочинстві реалізовано конституційний принцип змагальності судового процесу, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень та здійснені всі необхідні дії для забезпечення сторонами реалізації своїх процесуальних прав, а тому вважає за можливе розглядати справу по суті.

Відповідно до ст. 219 ГПК України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та витребуваних судом.

У судовому засіданні 23.10.2020, відповідно до ст. 240 ГПК України, судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 13.06.2017 порушено провадження у справі №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр (48257, с. Васильківці, Гусятинський район, Тернопільска область , вул. Незалежності, 68 А, .

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 14.11.2017р. затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ "Мрія Центр" по справі №921/184/16-г/10.

Постановою Господарського суду Тернопільської області від 26.12.2017 у справі №921/184/16-г/10 ТОВ "Мрія Центр" визнано банкрутом, розпочато ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича (свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого №149, видане Міністерством юстиції України 18.02.2013 року).

25.02.2020 року на офіційному веб-сайті Прозорро.Продажі було розміщено оголошення про проведення 17.03.2020 року аукціону з продажу нерухомого майна, в процедурі банкрутства ТОВ Мрія Центр, , порушеній Господарським судом Тернопільської області, справа №921/184/16-г/10; № лоту: 14040434-2 арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович - ліквідатор, у справі №921/184/16-г/10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Мрія Центр, яка розглядається Господарським судом Тернопільської області повідомив, про проведення аукціону, з продажу нерухомого майна, а саме: Найменування майна: земельна ділянка; Розмір земельної ділянки: площа: 8,4441 га; Кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0001; Цільове призначення земельної ділянки: 01.02 Для ведення фермерського господарства; Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; Вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: вул. Незалежності 68а, с. Васильківці, Гусятинського району, Тернопільської області; Наявність комунікацій: газопостачання - поряд; енергозабезпечення - поряд; система каналізації: поряд; водозабезпечення - поряд; під`їзні шляхи: тверде покриття; Конфігурація земельної ділянки: схожа на прямокутну форму, детальні виміри наведені в Державному акті на право власності на земельну ділянку, що додається.

Обмеження щодо використання земельної ділянки: відомості про обмеження у використанні земельної ділянки: не зареєстровані.

Вид аукціону: перший аукціон, проводиться без можливості зниження початкової ціни.

Відомості про продавця майна: Товариство з обмеженою відповідальністю Мрія Центр, місцезнаходження: Тернопільська область, Густинський Район, село Васильківці, вул. Незалежності 68А; код ідентифікаційний код юридичної особи - 14040434.

Відомості про замовника аукціону: Арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович, Свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №149 від 18.02.2013року, виданого Міністерством юстиції України; місцезнаходження контори (офісу): Київська обл., Києво-Святошинський р-н., м. Вишневе, вул. Святоюріївська, 26, оф.48.

Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019р. № 865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП Прозорро.Продажі № 39 від 18.10.2019р.

Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, якій підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) є підставою для видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно в порядку, передбаченому законодавством України.

Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: відсутня, в зв`язку з тим що продавець є банкрутом та перебуває в ліквідаційній процедурі. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ.

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: майно перебуває в заставі Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" пров.Шевченка,12, м. Київ ідентифікаційний код 00039002, та продається зі згоди забезпеченого кредитора; На земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомості, які належать Публічному акціонерному товариству "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" пров.Шевченка,12, м. Київ ідентифікаційний код 00039002; Порядок ознайомлення з майном: контактна особа для ознайомлення: Кучак Ю.Ф.; час та місце ознайомлення: вул. Незалежності 68А, с. Васильківці, Густинського району, Тернопільської області, щосереди з 08-00 до 10-00 або за попередньою домовленістю.

Інформація про замовника: Арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович, Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1

Місцезнаходження: 08133, Україна, Київська область обл., м. Вишневе, вул. Святоюріївська, 26, оф.48.

Контактна особа: Кучак Юрій Федорович.

Кінцевий строк подання цінових пропозицій: 16.03.2020, Дата проведення аукціону: 17.03.2020, Початкова ціна продажу лоту: 1 177 108.00 грн без ПДВ Розмір мінімального кроку підвищення: 11 771.08 грн. Розмір мінімального кроку підвищення ціни: 1 %.

Розмір гарантійного внеску: 117 710.80 грн. Розмір гарантійного внеску: 10 %.

Позивач зазначив, що Товариством з обмеженою відповідальністю "ТІМЕКС-ІНВЕСТ" 01133 м. Київ, пров. Лабораторний, будинок 1, секція 3 та 4, кімната 702, , через Українську універсальну біржу (36039, м. Полтава, вул. Шевченка, 52, , ІПН 13) було подано заявку, та всі необхідні документи, передбачені Регламентом, сплачено гарантійний внесок в розмірі 10%, та прийнято участь у даному аукціоні 17.03.2020 року.

Однак, згідно з інформацією, розміщеною на офіційному веб-сайті торгівельного майданчику Прозорро. Продажі, розміщено відомості про результати проведеного аукціону: https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2020-02-25-000113-2, відповідно до Протоколу електронного аукціону №UA-PS-2020-02-25-000113-2 від 17.03.2020 року, стало відомо, що переможцем вказаного аукціону стало ТОВ Мрія Фармінг Тернопіль, (, 48242, Тернопільська обл., Гусятинський район, місто Хоростків, Вулиця Заводська, 1-А), а вартість фактичної реалізації майна склала 7 000 000 грн.

ТОВ "ТІМЕКС-ІНВЕСТ" не погоджується з результатами проведеного 17.03.2020 року аукціону та вважає, що правочин щодо продажу майна, вчинений на аукціоні 17.03.2020 року, вчинений з порушенням ст.73, 75, 77, 78, Кодексу України з процедур банкрутства, Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою КМУ від 2 жовтня 2019 р. №865, Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП ІІрозорро.Продажі №39 від 18.10.2019р., так як Товариством з обмеженою відповідальністю Мрія Фармінг Тернопіль не подано до оператора електронної торгівельної системи, через якого здійснювалась реєстрація учасника - ТОВАРНОЇ БІРЖІ ПОЛОНЕКС (Код ЄДР 39205429, 01054, м. Київ, Шевченківський район, вул. Бульварно - Кудрявська, будинок 33-Б) необхідних документів для проведення реєстрації, тому не могло бути зареєстрованим для участі в цьому аукціоні, а відтак підлягає визнанню недійсним, .

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про необхідність відмови у задоволенні позову з таких підстав.

За приписами ч.1 ст.2 Кодексу України з процедур банкрутства, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Частиною 2 статті 7 визначає, що господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Відповідно до положень ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом.

У відповідності до ч.1 ст.41 ГПК України, у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи.

Сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу (ст.45 ГПК України).

Разом з тим, за приписами ст.73 Кодексу України з процедур банкрутства, правочин щодо продажу майна, вчинений на аукціоні, проведеному з порушенням встановленого порядку його підготовки або проведення, що перешкодило або могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною, може бути визнаний недійсним господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою боржника, арбітражного керуючого, кредитора або особи, інтереси якої були при цьому порушені.

Правова природа процедури реалізації майна на торгах у формі аукціону в межах провадження у справі про банкрутство полягає в продажу майна, тобто у забезпеченні переходу права власності на майно боржника до покупця - переможця торгів (аукціону), невід`ємною і завершальною стадією якої є оформлення результатів такого продажу договором купівлі-продажу, що укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів.

Отже, особливості процесу, передбачені законодавством щодо проведення аукціону, полягають у сукупності дій його учасників, спрямованих на досягнення певного результату, тобто є обставиною, з настанням якої закон пов`язує виникнення, зміну або припинення цивільних правовідносин, а тому є правочином.

З огляду на викладене, заява ТОВ Тімекс-Інвест про визнання результатів аукціону недійсними розглядається в порядку ст.73 Кодексу України з процедур банкрутства.

Згідно з ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства продаж майна боржника на аукціоні відбувається в електронній торговій системі. Порядок функціонування електронної торгової системи, організації та проведення електронних аукціонів, визначення розміру, сплати, повернення гарантійних внесків та сплати винагороди операторів електронних майданчиків затверджується Кабінетом Міністрів України.

Відповідний порядок затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 року за №865 та відповідно до п. 1 даного Порядку, він визначає порядок функціонування електронної торгової системи, процедуру авторизації електронних майданчиків, порядок надання доступу авторизованим електронним майданчикам до електронної торгової системи та розмір плати за такий доступ, розмір та порядок сплати винагороди операторам електронних майданчиків, порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір гарантійного внеску, порядок його сплати та повернення, додаткові умови оголошення про проведення аукціону.

Учасником аукціону згідно з п. 2 Порядку є фізична особа або юридична особа в особі уповноваженого представника, яка виявила намір взяти участь в аукціоні, сплатила гарантійний внесок, пройшла процедуру реєстрації для участі в аукціоні, отримала відповідне підтвердження про реєстрацію та індивідуальний код учасника.

Порядок реєстрації учасників аукціону визначений розділом VI Порядку та полягає, зокрема, в наступному.

Для участі в аукціоні заявник проходить процедуру реєстрації на веб-сайті, подає заявку на участь в аукціоні за кожним лотом окремо, сплачує гарантійний внесок на рахунок оператора згідно з цим Порядком та виконує інші вимоги, визначені цим Порядком.

Заява на участь в аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію, крім аукціонів з можливістю зниження початкової ціни лота (п. 59 Порядку).

Відповідно до п. 60 Порядку з метою реєстрації на веб-сайті заявник заповнює електронну форму, в якій зазначаються, зокрема: п.п. 2) для уповноваженого представника юридичної особи: найменування юридичної особи; код згідно з ЄДРПОУ; місцезнаходження юридичної особи; адреса електронної пошти; прізвище, ім`я та по батькові (за наявності) представника юридичної особи; номер контактного телефону уповноваженої особи.

Будь-яка інформація про кожного учасника аукціону є знеособленою (анонімною) до закінчення аукціону.

Не допускається розголошення інформації про розмір закритих цінових пропозицій учасників аукціону та кількість учасників, які подали заявки на участь в аукціоні, до моменту початку аукціону, а найменування та/або прізвище, ім`я та по батькові (за наявності) або інші ідентифікаційні дані учасників до моменту завершення аукціону (п. 61 Порядку).

Згідно з п. 63 Порядку реєстрація учасника аукціону здійснюється автоматично після підтвердження оператором сплати таким учасником суми гарантійного внеску. Оператор передає унікальне гіперпосилання, згенероване центральною базою даних, в особистий кабінет зареєстрованого учасника.

Заявка на участь в аукціоні подається щодо кожного окремого лота через веб-сайт в електронному вигляді і не є дозволом для участі в аукціонах за іншими лотами.

Система автоматично фіксує дату і час подання заявки на участь в аукціоні кожного учасника (пункти 67-68 Порядку).

З зазначеними положеннями кореспондуються приписи Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП Прозорро.Продажі № 39 від 18.10.2019р. (надалі - Регламент)

Зокрема, відповідно до п. 17 Регламенту, особа, яка має намір взяти участь в аукціоні проходить реєстрацію на участь в аукціоні через електронний майданчик, який знаходиться на сторінці веб-сайту адміністратора електронної торгової системи, де розміщені посилання на сторінки веб-сайтів операторів електронних майданчиків, що мають право використовувати електронний майданчик для проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) і з якими адміністратор уклав відповідний договір, здійснює подання заявки на участь в аукціоні та заповнення електронної форми до закінчення кінцевого строку прийняття заявок на участь в аукціоні, визначеного згідно з Порядком та цим Регламентом.

Для проходження ідентифікації особа, яка має намір взяти участь в аукціоні, при реєстрації на участь в аукціоні завантажує через свій особистий кабінет такі електронні копії документів: п.3) для юридичних осіб:

витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України для юридичних осіб - резидентів;

документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, для юридичних осіб - нерезидентів;

документ, що підтверджує повноваження уповноваженого представника юридичної

особи;

4) документ, що підтверджує наявність права на придбання майна обмеженого в обороті, в разі продажу такого майна згідно оголошення про проведення аукціону.

Згідно з п. 18 Регламенту, особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує гарантійний внесок на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заявка на участь в аукціоні, відповідно до вимог пункту 64 Порядку.

Як зазначено ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" у відзиві на позовну заяву, під час реєстрації через електронний майданчик оператора електронного майданчика - ТБ Полонекс Відповідачем 4 подано заявку на участь в аукціоні № UA-PS-2020-02-25-000113-2, до закінчення кінцевого строку прийняття заявок на участь в аукціоні заповнено електронну форму з доданням визначених п. 17 Регламенту та п. 60 Порядку електронних копій документів, протоколу №01-09-15 від 01.09.2015 року загальних зборів учасників ТОВ Мрія Фармінг Тернопіль, наказу про призначення директора №1-К від 01.09.2015 року та витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України станом на 28.01.2020 року.

Положеннями пункту 10 статті 77 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, зокрема, що якщо майно, що продається, є обмеженим в обороті, в оголошенні зазначаються ці обмеження з посиланням на норми закону, які їх встановлюють.

З наведеною нормою кореспондуються положення п. 54 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №865 від 02.10.2019 року.

Положеннями статті 178 ЦК України визначено, що об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Частиною 2 статті 178 ЦК України передбачено, що види об`єктів цивільних прав, перебування яких у цивільному обороті не допускається (об`єкти, вилучені з цивільного обороту), мають бути прямо встановлені у законі.

Види об`єктів цивільних прав, які можуть належати лише певним учасникам обороту або перебування яких у цивільному обороті допускається за спеціальним дозволом (об`єкти, обмежено оборотоздатні), встановлюються законом.

Приписами ст. 130 Земельного кодексу України визначено, що покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути:

а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва;

б) юридичні особи України, установчими документами яких передбачено ведення сільськогосподарського виробництва.

Аналогічно й положеннями п. 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України встановлено мораторій до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміну цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв).

Статтею 22 Земельного кодексу України визначено, що землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

Цільове призначення земель, в тому числі сільськогосподарського призначення визначено Земельного кодексу України.

Відповідно до затвердженої Державним комітетом із земельних ресурсів Класифікації видів цільового призначення земель (наказ від 23.07.2010 за №548 із змінами), вона розроблена відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про землеустрій" та Положення про Державний комітет України із земельних ресурсів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.03.2008 № 224 (п.п. 1.1. Класифікації) та визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, типами забудови, типами особливо цінних об`єктів (п. 1.4. Класифікації).

Згідно з Розділом II Класифікації, до земель сільськогосподарського призначення відносяться в тому числі:

- землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розділ 01., підрозділ 01.01.);

- землі для ведення фермерського господарства (розділ 01., підрозділ 01.02.).

Предметом продажу на оспорюваному електронному аукціоні, була земельна ділянка площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення - 01.02. Для ведення фермерського господарства, а відтак встановлені в Земельним кодексом України (ст. 130 Земельного кодексу України та п. 15 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України) обмеження щодо відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва/ виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв) не можуть поширюватися на спірні правовідносини, у зв`язку з чим Замовником аукціону правомірно не зазначено про обмежену оборотоздатність лоту.

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Захист цивільних прав - це передбаченні законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Щодо порушеного права господарський суд зазначає, що таким слід розуміти такий стан суб`єктивного права, при якому воно зазнавало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок якого суб`єктивне право уповноваженої особи зазнало зменшення або ліквідації як такого. Порушення права пов`язане з позбавленням його носія можливості здійснити, реалізувати своє право повністю або частково.

Отже, способи захисту за своїм призначенням можуть вважатися визначеним законом механізмом матеріально-правових засобів здійснення охорони цивільних прав та інтересів, що приводиться в дію за рішенням суду у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. При цьому, метою застосування певного способу захисту є усунення невизначеності у взаємовідносинах суб`єктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню.

Під захистом цивільних прав розуміється передбачений законодавством засіб, за допомогою якого може бути досягнуте припинення, запобігання, усунення порушення права, його відновлення і (або) компенсація витрат, викликаних порушенням права.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається з двох елементів: предмету і підстави позову.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Позивачем є особа, яка подала позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. При цьому, позивач самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві у чому саме полягає порушення його прав та інтересів, а суд перевіряє ці доводи, і в залежності від встановленого вирішує питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту. Вирішуючи спір, суд надає об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначає, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

У розумінні зазначених приписів суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Враховуючи викладене вище, підставою для звернення до суду є наявність порушеного права (охоронюваного законом інтересу), і таке звернення здійснюється особою, котрій це право належить, і саме з метою його захисту.

Отже, саме на позивача покладений обов`язок обґрунтувати суду свої вимоги поданими доказами, тобто довести, що його права та інтереси дійсно порушуються, оспорюються чи не визнаються, а тому потребують захисту.

Електронні торги - продаж майна на прилюдних торгах за принципом аукціону або на комісійних умовах засобами системи електронних торгів через Веб-сайт, за яким його власником стає учасник, який під час торгів запропонував за нього найвищу ціну.

Виходячи з аналізу правової природи процедури реалізації майна на прилюдних торгах, яка полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, до покупця - учасника прилюдних торгів, та враховуючи особливості, передбачені законодавством щодо проведення прилюдних торгів, складання за результатами їх проведення акта проведення прилюдних торгів є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на публічних торгах, тобто є правочином.

Статтею 204 Цивільного кодексу України встановлена презумпція правомірності правочину.

Відповідно до ч. 4 ст. 656 Цивільного кодексу України до договору купівлі-продажу на біржах, аукціонах (публічних торгах) застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Оскільки за змістом частини першої статті 215 Цивільного кодексу України підставами недійсності укладеного правочину є недодержання вимог закону в момент його укладення, тобто безпосередньо за результатами прилюдних торгів, то підставами для визнання електронних торгів недійсними є порушення встановлених законодавством правил проведення торгів, визначених Порядком реалізації арештованого майна, шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29 вересня 2016 року № 2831/5, у редакції на момент проведення торгів.

Відповідно до ч. 3 ст. 215 Цивільного кодексу, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Разом з тим, втручання в мирне володіння майном має відповідати вимогам чинного законодавства, не можуть визнаватися недійсними правочини виходячи із суто формальних обставин, за заявами осіб, які не мають право на майно, що є предметом правочину, або набули це майно з підстав, які не відповідають вимогам закону, або скасовані, визнані недійсними у майбутньому, що повністю відповідає правовій позиції, що викладена в Постанові Верховного суду від 13.11.2019 року у справі №645/4220/16-ц.

ТОВ Тімекс-Івест не доведено належними та допустимими доказами порушеного права, а оскільки завданням судочинства є ефективний захист саме порушених прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, подання заяви ТОВ Тімекс-Інвест про визнання недійсним правочину /аукціону/, проведеного 17.03.2020 Товарною біржею Центральна Універсальна Товарна біржа з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2.

Як встановлено матеріалами справи, результати проведеного аукціону не порушують права та інтереси ТОВ Тімекс-Інвест, протилежного позивачем належними та допустимими доказами не доведено.

Відтак, з врахуванням наведеного вище в задоволенні вимоги ТОВ Тімекс-Інвест про визнання недійсним правочину /аукціону/, проведеного 17.03.2020 Товарною біржею Центральна Універсальна Товарна біржа з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2, суд відмовляє.

- Щодо вимог позивача ТОВ "Тімекс-Інвест": - про визнання недійсним протоколу електронного аукціону №UA-PS-2020-02-25-000113-2 від 17.03.2020 року щодо визнання ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" переможцем аукціону проведеного 17.03.2020 року з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2; - про визнання недійсним Акту про придбання майна на аукціоні від 27.03.2020 року, укладеного між ТОВ "Мрія Центр" в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф. та ТОВ "Мрія Фармінг Тернопіль" щодо передачі у власність земельної ділянки, площею: 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А, то вони мають похідний характер від вимог про визнання недійсними результатів аукціону, відтак, такі вимоги не відповідають способам захисту права, передбаченим законом. Такий спосіб захисту не міститься в переліках способів захисту права, що визначені в ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України.

Згідно абз. 2 ч. 2 ст. 16 ЦК України, ч. 2 ст. 20 ГК України суд може захистити цивільне право або інтерес способами, що встановлені договором або законом.

Відсутність правових підстав для застосування такого способу захисту права випливає з того, що відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, ст. 20 ГК України способи захисту права по своїй суті - це правові заходи, за допомогою яких у встановленому законом порядку здійснюється відновлення порушеного суб`єктивного права. Натомість спосіб обраний заявником по суті не є способом захисту права, а заходом по оскарженню фактів, які не являються правочинами.

Протокол проведення аукціону - не є домовленістю сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення їх цивільних прав та обов`язків, оскільки формується автоматично за наслідком проведення електронного аукціону та відображає хід його проведення відповідно до Порядку та Регламенту; акт про придбання майна на аукціоні - нормативно визначений документ, який фіксує факт переходу права власності до нового власника та укладається за наслідками здійснення особою, яка визнана переможцем аукціону повної сплати вартості придбаного лоту.

З огляду на наведене, суд в цій частині позовних вимог, згідно до п.1 ч.1 статті 231 ГПК України закриває провадження в справі.

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно зі статтею 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Згідно ст.78 ГПК України, достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Статтею 79 передбачено, наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.42, 46, 73, 74, 76-79, 91, 129, 231, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, Кодексом України з процедур банкрутства, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. В частині позовних вимог про визнання недійсним правочину /аукціону/, проведеного 17.03.2020 Товарною біржею Центральна Універсальна Товарна біржа з продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 8,4441 га, кадастровий номер :01:002:0001, цільове призначення 01.02. для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; місцезнаходження земельної ділянки: с.Васильківці Гусятинського району Тернопільської області, вул.Незалежності, 68-А; номер лоту 14040434-2 в позові відмовити.

2. В решті частині позовних вимог провадження у справі закрити на підставі ч.1п.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 27.11.2020.

Суддя А.М. Сидорук