ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" листопада 2020 р. м. Одеса № 916/3392/20

Господарський суд Одеської області у складі судді - Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 3507/20 Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до фізичної особи-підприємця Узікова Станіслава Анатолійовича про розірвання договору оренди та виселення з нежитлового приміщення, стягнення заборгованості в загальній сумі 102749,75 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Узікова Станіслава Анатолійовича про:

- розірвання укладеного між сторонами договору оренди нежилого приміщення № 22/74 від 11.06.2003 р.;

- виселення відповідача з нежитлового підвального приміщення, загальною площею 221,9 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 119;

- стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди № 22/74 від 11.06.2003 р. в сумі 97236,78 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 5512,97 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення № 22/74 від 11.06.2003 р., а саме систематичну несплату орендної плати, внаслідок чого вказаний договір підлягає розірванню на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України, а орендоване приміщення - звільненню відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (в редакції Закону України від 03.10.2017 р. № 2147-VIII, чинній з 15.12.2017 р.) позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач вказує, що відповідно до п. ст. 162 ГПК України Департаментом було вжито заходів щодо досудового врегулювання спору, а саме направлено претензію від 26.10.2020 р. № 01-13/4349. Однак, доказів направлення вказаної претензії від 26.10.2020 р. № 01-13/4349, на які позивач посилається в обґрунтування своїх вимог, заявником до матеріалів позову не додано. Про неможливість подання таких доказів позивачем не зазначено у позові.

При цьому в пункті 28 додатків до позову позивачем зазначено копію розпорядження від 22.05.2020 р. № 657 К, однак позивачем до матеріалів позовної заяви не додано копію вказаного розпорядження, про що господарським судом Одеської області було складено акт про втрату документів або пере підшивання справи, відсутність вкладень або порушень цілісності, пошкодження конверта (покривання) від 26.11.2020 р. № 01-11/859/2020.

Також відповідно до ч. 2 ст. 162 ГПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Вказану позовну заяву підписано в.о. директора Департаменту комунальної власності Одеської міської ради Ахмеровим О.О. При цьому доказів на підтвердження посадового становища та повноважень Ахмерова О.О. на підписання та подачу даної позовної заяви позивачем до матеріалів позову не додано.

Відповідно до ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що Департаментом комунальної власності Одеської міської ради при зверненні до господарського суду з поданою позовною заявою не виконано вимоги ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до приписів ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст.ст. 162, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до фізичної особи-підприємця Узікова Станіслава Анатолійовича про розірвання договору оренди та виселення з нежитлового приміщення, стягнення заборгованості в загальній сумі 102749,75 грн. залишити без руху.

2. Встановити Департаменту комунальної власності Одеської міської ради 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Роз`яснити Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Ухвала набирає законної сили 30.11.2020 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров