ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" листопада 2020 р. м. Київ Справа № 910/8453/20

Господарський суд Київської області у складі головуючого судді Янюк О.С. за участю секретаря судового засідання Мірошніченко В.В. розглянув у судовому засіданні

позовну заяву Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», м.Київ

до Державного підприємства «Сетам», м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Васильківського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), м. Васильків Київської області

про визнання недійсними, скасування проведення електронних торгів та проведення електронних торгів повторно

У засіданні суду брали участь:

представник позивача: Наумець Р.С. (паспорт НОМЕР_1 від 29.06.2004, наказ №05к/тр від 10.02.2020, посадова інструкція від 27.03.2020);

інші учасники справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

15.06.2020 Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (далі позивач, Іпотечний центр) звернулось до Господарського суду м. Києва із позовною заявою до Державного підприємства «Сетам» (далі відповідач, ДП «Сетам») в якій просив: визнати недійсними, та такими, що не відбулися електронні торги за реєстраційним номером лоту №330874, призначені на 06.03.2019 щодо реалізації об`єкту нерухомого майна (предмету іпотеки) за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, смт Глеваха, вул. Вокзальна, буд. 53, кв. 37, через ДП «Сетам»; визнати недійсними, та такими, що не відбулися електронні торги за реєстраційним номером лоту №414846, призначені на 04.05.2020 щодо реалізації об`єкту нерухомого майна (предмету іпотеки) за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, смт Глеваха, вул. Вокзальна, буд. 53, кв. 37, через ДП «Сетам»; визнати недійсними, та такими, що не відбулися електронні торги за реєстраційним номером лоту №422456, призначені на 17.06.2020 щодо реалізації об`єкту нерухомого майна (предмету іпотеки) за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, смт Глеваха, вул. Вокзальна, буд. 53, кв. 37, шляхом продажу через ДП «Сетам»; провести повторно електронні торги, щодо продажу нерухомого майна (предмету іпотеки) за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу через ДП «Сетам» за початковою вартістю майна, що реалізується. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 8 408,00грн.

Ухвалою Господарського суду м.Києва від 02.07.2020 на підставі ст.ст. 30-31 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), вказана позовна заява була направлена за підсудністю до Господарського суду Київської області (далі суд).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.07.2020 зазначений позов передано до розгляду судді Янюк О.С., яка, ухвалою суду від 24.07.2020, зокрема, прийняла його до розгляду і відкрила провадження у справі, постановила здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження, залучила до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Васильківський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) та призначила підготовче засідання на 20.08.2020.

На підставі ст.183 ГПК України у підготовчому засіданні було оголошено перерву до 07.09.2020, за результатами якого, ухвалою суду від 07.09.2020, закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 19.10.2020 .

На підставі ст. 216 ГПК України у судовому засіданні неодноразово оголошувалась перерва до 09.11.2020 та до 30.11.2020 відповідно.

Так, під час судового засідання 30.11.2020 судом встановлено, що рішення по даній справі може безпосередньо вплинути на права та обов`язки певних осіб, а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та у власності яких перебувало, та, у свою чергу, перебуває нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 (лот № НОМЕР_2 , який було реалізовано на оспорюваному аукціоні).

Пунктом 4 ч. 3 ст. 277 та п.8 ч.1 ст. 310 ГПК України визначено, якщо суд прийняв судове рішення про права, інтереси та (або) обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі це є порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду як судом апеляційної так і касаційної інстанції.

У свою чергу, ч. 1 ст. 177 ГПК України визначено, зокрема, що остаточне визначення складу учасників судового процесу є одним із завдань саме підготовчого провадження.

З огляду на викладене, у зв`язку із необхідність остаточного визначення складу учасників судового процесу, суд дійшов висновку про необхідність повернення до стадії підготовчого провадження у даній справі.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Із змісту інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №234175348 від 26.11.2020 (а.с. 220-224) вбачається, що 15.07.2020 приватним нотаріусом Семенець О.А. було зареєстровано право власності на квартиру, об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (запис про право власності №37321309). У подальшому, відповідно до запису про право власності №37951007 від 29.08.2020, внесеного приватним нотаріусом Іванніковим Іваном Михайловичем, власником указаної квартира стала ОСОБА_2 .

Ураховуючи зазначене, зважаючи на те, що рішення у даній справі може вплинути на права ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , суд дійшов висновку про необхідність залучення останніх до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Водночас, суд зазначає, що згідно із ст. 172 ГПК України позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі, зокрема, залучення у справу третьої особи.

Разом із цим, відповідно до п.п. 2 ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Ураховуючи вищевикладені обставини, з метою повного та всебічного розгляду позову, дотримання прав та обов`язків усіх учасників справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 2, 42, 50-51, 177, 181-183, 234-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі №910/8453/20.

2. Залучити до участі у справі №910/8453/20 третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) та ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_4 ).

3. Зобов`язати позивача у найкоротший термін надіслати третім особам, визначеним у п. 2 даної ухвали, копію позовної заяви із доданими до неї матеріалами. Докази надіслання надати суду до 30.12.2020 (включно).

4. Запропонувати третім особам, надати суду письмові пояснення по суті спору у відповідності до ст.168 ГПК України до 06.01.2021 (включно).

5. Відкласти підготовче засідання на 11.01.2021 на 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ (зал судових засідань №6). Для пропуску у приміщення суду мати документ(и), який посвідчує особу (паспорт) та підтверджує її повноваження.

6. Установити учасникам справи строк для подачі заяв по суті та доказів на їх підтвердження до 06.01.2021 (включно).

7. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

8. У разі необхідності отримання учасниками справи процесуальних документів у даній справі засобами електронного зв`язку, надати суду письмові заяви про згоду із зазначенням їх електронної пошти.

Відповідно до ч. 1 ст.235 ГПК України, ухвала набрала законної сили 30.11.2020 та окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду, яка подається у порядку, визначеному ст. 257 ГПК України, з урахуванням пп. 17.5 п.17 ч.1 Перехідних положень ГПК України.

Суддя О.С. Янюк

Ухвалу підписано 04.12.2020