ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" листопада 2020 р.Справа № 5023/1668/12

Господарський суд Харківської області у складі: судді Усатого В.О.,

без виклику представників сторін,

розглянувши заяву ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) про витребування з чужого незаконного володіння з урахуванням уточненої заяви (вх. 13724 від 17.06.2020) у справі

за заявою ФОП Гімпельсона Ігора Марковича, м. Харків
про визнання банкрутом ФОП Гімпельсона Ігора Марковича, м. Харків код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 24.04.2012 по справі №5023/1668/12 боржника - фізичну особу - підприємця Гімпельсона Ігоря Марковича (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Самойленко О.М.

Ухвалою суду від 13.02.2013 року призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Комаровську І.Ю.

Ухвалою суду від 14.12.2015 року звільнено арбітражного керуючого Комаровську І.Ю. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою суду від 13.05.2019 задоволено клопотання ТОВ "ФК "Алькор Інвест" (вх. № 3771 від 12.02.2019) про усунення від участі у справі арбітражного керуючого Капустіна В.В., усунено арбітражного керуючого Капустіна В.В. від виконання обов`язків ліквідатора, призначено ліквідатором ФОП Гімпельсона І.М. арбітражного керуючого Лялюка Василя Михайловича.

01.06.2017 ухвалою господарського суду Харківської області (суддя Суслова В.В.) частково задоволено заяву ПАТ "Райффайзен банк Аваль" про визнання недійсним договору купівлі-продажу за вх. №3973 від 01.02.2013 (з урахуванням уточнень за вх. №4338 від 04.02.2015 та додаткових пояснень за вх. №5987 від 23.02.2016); розірвано договір купівлі-продажу від 18.05.2012, посвідчений приватним нотаріусом Гуревічовим О.М. за номером 377, розірвано договір купівлі-продажу від 18.05.2012, посвідчений приватним нотаріусом Гуревічовим О.М. за номером 381, в решті вимог ПАТ "Райффайзен банк Аваль" відмовлено, відкладено розгляд справи на 20.06.2017, зобов`язано ліквідатора Капустіна В.В. виконати ліквідаційну процедуру в повному обсязі, відповідно до приписів Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та постанови господарського суду Харківської області у даній справі, надати суду звіт ліквідатора про виконану роботу та всі документи, що свідчать про завершення ліквідаційної процедури.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 15.11.2028 р. апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" задоволено частково, ухвалу господарського суду Харківської області від 01.06.2017 у справі №5023/1668/12 скасовано, заяву про визнання аукціону та укладених в його рамках договорів купівлі-продажу недійсними (вх.3973) з урахуванням вимог уточнення до заяви (вх. 20054) задоволено частково:

- визнано недійсними результати аукціону з продажу майна: нежитлових приміщень в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Якіра, буд. 40, та однокімнатної квартири №11, загальною площею 43,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 28, який проведено Українською універсальною біржею в рамках процедури ліквідації Фізичної особи-підприємця Гімпельсон І.М. та оформлений протоколом проведення аукціону №3 від 18.05.2012 з продажу нежитлового приміщення бідвлі літ. «А-3», загальною площею 1490,6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Харків, вул.Якіра, 40, та протоколом проведення аукціону № 4 від 18.05.2012 з продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

- визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.05.2012, укладений між ліквідатором ФОП Гімпельсона І.М. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та Сотниковою К.О. з продажу нежитлової будівлі в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №377.

- визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.05.2012, укладений між ліквідатором ФОП Гімпельсона І.М. арбітражним керуючим Самойленко О.М. та Сотниковою К.О. з продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №381. В решті вимог заяви відмовлено.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх. № 16812 від 11.07.2019 р.), в якій просить суд:

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 (код НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 ) нежитлову будівлю в літері "А-3", заг.площею 1490,6 кв.м, що розтащована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- повернути до ліквідаційної маси ФОП - Гімпельсон І.М. нежитлову будівлю в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 ;

- повернути до ліквідаційної маси ФОП - Гімпельсон І.М. однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 ;

- зобов`язати державного реєстратора внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом скасування запису № 27112063 нежитлової будівлі в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- зобов`язати державного реєстратора внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом скасування запису № П-2-9210 однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 ;

- зобов`язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області поновити запис щодо нежитлової будівлі в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- зобов`язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області поновити запис щодо однокімнатної квартири АДРЕСА_3 ;

- поновити запис у Державному реєстрі Іпотек відповідно до Договору Іпотеки № 703/1-07 від 01.10.2007 року та Договору Іпотеки № 12/07-01/0219 від 30.04.2009.

Дослідивши подану заяву ліквідатора (вх. № 16812 від 11.07.2019 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння, повернення майна до ліквідаційної маси ФОП Гімпельсон І.М. та поновлення запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек, суд призначив її до розгляду із залученням до участі з розгляду вказаної заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , розгляд був призначений на 15.08.2019 р.

У зв`язку з відпусткою судді Усатого В.О., призначене судове засідання не відбулось.

Розглянувши матеріали справи, суд призначив заяву ліквідатора (вх. № 16812 від 11.07.2019 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння, повернення майна до ліквідаційної маси ФОП Гімпельсон І.М. та поновлення запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек до розгляду на 19.09.2019 р.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних судом доказів, суд у судовому засіданні оголосив про відкладення розгляду заяви ліквідатора на 30.09.2019 р.

Враховуючи неявку учасників процесу у судове засідання та необхідність отримання витребуваних та додаткових доказів у справі, суд відклав розгляд заяви на 22.10.2019 р.

Враховуючи неявку учасників процесу в судове засідання 22.10.2019 р., а також приймаючи до уваги набрання чинності Кодексу України з питань банкрутства, суд відклав розгляд заяви ліквідатора на 26.11.2019 р.

21.10.2019 набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства від 21.10.2019 №2597-VIII.

Отже, суд зазначає, що подальший розгляд справи здійснюється відповідно до норм Кодексу України з процедур банкрутства.

У зв`язку з відпусткою судді Усатого В.О., призначене на 26.11.2019 р. судове засідання не відбулося.

Ухвалою суду від 04.12.2019 р. призначено розгляд заяви ліквідатора (вх. № 16812 від 11.07.2019 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння, повернення майна до ліквідаційної маси ФОП Гімпельсон І.М. та поновлення запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек на 20.12.2019 р.

В судовому засіданні 20.12.2019 р. оголошено про відкладання розгляду заяви ліквідатора (вх. № 16812 від 11.07.2019 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння, повернення майна до ліквідаційної маси ФОП Гімпельсон І.М. та поновлення запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек на 23.01.2020 р.

У зв`язку з перебуванням судді Усатого В.О на навчанні у Національній школі суддів, призначене на 23.01.2020р. судове засідання не відбулось.

Ухвалою суду від 28.01.2020 р. призначено розгляд заяви ліквідатора (вх. № 16812 від 11.07.2019 р.) про витребування майна з чужого незаконного володіння, повернення майна до ліквідаційної маси ФОП Гімпельсон І.М. та поновлення запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному реєстрі Іпотек на 10.03.2020 р.

У судове засідання 10.03.2020 сторони та інші учасники уповноважених представників не направили, про причини неявки суд не повідомили.

Ухвалою суду від 10.03.2020 розгляд заяви було відкладено на 19.03.2020.

19.03.2020 на адресу суду від ліквідатора надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У судове засідання від 19.03.2020 сторони не з`явилися, уповноважених представників не направили, у зв"язку з чим розгляд заяви було відкладено на 09.04.2020 р.

Враховуючи неявку сторін у судове засідання , суд відклав розгляд заяви на 27.04.2020 р., проте враховуючи знаходження судді у відпустці, розгляд заяви не відбувся.

23.04.2020 р. до суду від ОСОБА_2 надійшла заява про зупинення провадження по заяві ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) про витребування з чужого незаконного володіння до вирішення судом справи за позовом ОСОБА_2 до ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" про визнання припиненим договору іпотеки № 703/1-07 від 01.10.2007 р. , укладеного між АТ "Райффайзен банк Аваль" та ОСОБА_3 та договору іпотеки № 12/07-01/0219 від 30.04.2009 р., укладеного між АТ "Райффайзен банк Аваль" та ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 28.04.2020 р. призначено заяву ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) про витребування з чужого незаконного володіння до розгляду на 21.05.2020 р., запропоновано ліквідатору (керуючому реалізацією) надати пояснення щодо заявленої ОСОБА_2 заяви про зупинення, зобов`язано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надати суду письмовий відзив на заяву ліквідатора з його правовим та документальним обґрунтуванням.

До суду від ОСОБА_2 надійшов відзив (вх. № 11285 від 19.05.2020 р.) на заяву ліквідатора, в якому вона не погоджується із заявою ліквідатора та просить відмовити в її задоволенні , а також просить закрити провадження у справі.

Проте, судове засідання не відбулося з причин знаходження судді у відпустці.

Ухвалою суду від 25.05.2020 р. призначено заяву ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) про витребування з чужого незаконного володіння та заяву ОСОБА_2 про зупинення провадження по цій заяві ліквідатора до розгляду на 30.06.2020 р.

До суду від ліквідатора надійшла уточнена заява (вх. №13724 від 17.06.2020 р.) до його заяви (вх. 16812 від 11.07.2019) про витребування з чужого незаконного володіння, в якій він просить суд наступне:

- визнати недійсним іпотечний договір № 3061 від 12.12.2012, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Остапенко Є.М.,

- скасувати право власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлю в літ."А-3" загальною площею 1490,6 кв.м. , що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ,

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 (код НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 ) нежитлову будівлю в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- визнати право власності на нежитлову будівлю в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ;

- поновити запис про іпотеку на нежитлову будівлю в літері "А-3", загальною площею 1490,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 у Державному реєстрі іпотек за Договором іпотеки № 703/1-07 від 01.10.2007 р. та додатковим договором №2 за іпотекодержателем АТ "Райффайзен банк Аваль",

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 ;

- поновити запис про іпотеку на однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 за Договором іпотеки № 12/07-01/0219 від 30.04.2009 р. за іпотекодержателем АТ "Райффайзен банк Аваль", які прийняті судом та подальший розгляд заяви ліквідатора здійснюється з урахуванням наведених уточнень.

Враховуючи необхідність отримання від учасників процесу відзиву на уточнену заяву ліквідатора, суд відклав розгляд заяви ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) з урахуванням уточнень (вх. №13724 від 17.06.2020 р.) , а також та заяву ОСОБА_2 про зупинення провадження по цій заяві ліквідатора на 20.08.2020 р.

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 наполягав на зупиненні справи до вирішення судом справи за позовом ОСОБА_4 до ТОВ "ФК "Форінт" про визнання припиненим договору іпотеки № 703/1-07 від 01.10.2007 р., укладеного між АТ "Райффайзен банк Аваль" та ОСОБА_3 та договору іпотеки № 12/07-01/0219 від 30.04.2009 р., укладеного між АТ "Райффайзен банк Аваль" та ОСОБА_3 .

Ліквідатор заперечував проти заявленого клопотання.

В судовому засіданні 20.08.2020 р. оголошено перерву до 17:00.

Ухвалою суду від 20.08.2020 р. відмовлено задоволення клопотання ОСОБА_2 про зупинення провадження по справі, відкладено розгляд заяви ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) з урахуванням уточненої заяви (вх. 13724 від 17.06.2020) на 08.09.2020 р. о 12:20

Судове засідання, призначене на 08.09.2020, не відбулось, у зв`язку із направленням справи до Східного апеляційного господарського суду.

З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку призначити до розгляду заяву ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) з урахуванням уточненої заяви (вх. 13724 від 17.06.2020).

Керуючись ст.ст. 58-61, 65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 232-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд заяви ліквідатора (вх. 16812 від 11.07.2019) про витребування з незаконного володіння з урахуванням уточненої заяви (вх. 13724 від 17.06.2020 р.) на "11" лютого 2021 р. о(об) 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 328.

Запропонувати учасникам цього процесу надати відзив на уточнену заяву ліквідатора.

Копію ухвали направити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ліквідатору, кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий