ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" грудня 2020 р. м. Київ Справа № 911/2864/20

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., секретар судового засідання Бондаренко О.М., розглянув позовну заяву і додані до неї документи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо аграрна компанія "Нова технологія"

07714, Київська обл., Яготинський р-н, с. Засупоївка, вул. Польова, буд 41,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича компанія "Техімпекс"

07400, Київська обл., м. Бровари, б-р Незалежності, буд. 14,

про розірвання договору оренди та виселення

за участі представників сторін:

позивача: Папуша І.О., посвідчення № 002832 від 15.06.2016;

відповідача: не з`явився.

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх. № 2904/20 від 30.09.2020) Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо аграрна компанія "Нова технологія" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича компанія "Техімпекс" про розірвання договору оренди та виселення.

Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням відповідачем грошових зобов`язань за договором оренди нерухомого майна № 1/20 від 02.01.2020, що укладений з позивачем.

Судом встановлено, що позовна заява і додані до неї документи відповідають вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.10.2020 судом прийнято позовну заяву (вх. № 2904/20 від 30.09.2020) та відкрито провадження у справі № 911/2864/20 за правилами загального позовного провадження, проведення підготовчого засідання суду призначено на 03.11.2020.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи з метою подання відповідачем відзиву на позов та для реалізації позивачем права подання відповіді на відзив на позовну заяву (вх. № 24137/20 від 03.11.2020).

У судове засідання 03.11.2020 з`явились представники обох сторін.

Представник відповідача підтримав своє клопотання про відкладення розгляду справи, яке обгрунтував тим, що йому запіздно надійшла ухвала суду, відтак, 15-денний строк подання відзиву закінчується у день даного судового засідання, представник позивача не заперечував проти задоволення судом клопотання відповідача про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.11.2020 судом клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича компанія "Техімпекс" про відкладення розгляду справи задоволено, відкладено підготовче засідання у справі № 911/2864/20 на 01.12.2020.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від відповідача надійшов відзив на позов (вх. № 24311/20 від 05.11.2020).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. № 25398/20 від 17.11.2020).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від відповідача надійшли клопотання про відкладення розгляду справи у звязку із захворюванням уповноваженого представника відповідача (вх. № 26643/20 від 01.12.2020), (вх. № 26661/20 від 01.12.2020).

У судове засідання 01.12.2020 з`явився представник позивача та надав усні пояснення по справі, представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений.

Представник позивача у судовому засіданні заявив суду, що не заперечує проти задоволення судом клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до частини 2 статті 74 Господарського процесуального кодексу України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Згідно з частиною 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

За результатами розгляду у судовому засіданні обставин, що спірні за заявами сторін по суті справи: про відсутність, за твердженнями позивача, його згоди на проведення відповідачем поліпшень спірного приміщення, про врахування яких заявляє відповідач та про відсутність електропостачання у приміщення у спірний у справі період, про що зазначає відповідач і що заперечується позивачем, на піставі частин 2, 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність зобов`язання сторін надання суду доказів, що підтверджують вищевказані обставини.

Згідно з частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

У зв`язку із поважністю причини неявки представника відповідача у судове засідання, з метою надання сторонам можливості для повної реалізації своїх процесуальних прав та неможливістю вчинення всіх дій, визначених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 911/2864/20 на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 911/2864/20 на 22.12.2020 о 14:30. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108, у Господарському суді Київської області (зал судових засідань №2).

3. Зобов`язати відповідача надати докази письмової згоди позивача на проведення поліпшень спірного приміщення - до 22.12.2020.

4. Зобов`язати позивача надати докази електропостачання у спірне приміщення до 22.12.2020.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя С.О. Саванчук