ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.12.2020 р. Справа № 914/2776/19 (914/2832/20)

Господарський суд Львівської області у складі судді Морозюка А.Я.,

за участю секретаря Андріюк В.М.

розглянувши у судовому засіданні позовну заяву: Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Галіція Апартментс, м.Львів

про: розірвання договору оренди землі від 17.04.2013 р. №Ш-2806

у межах справи № 914/2776/19

за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю Галіція Апартментс, м. Львів

про: банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Галіція Апартментс (79012, м. Львів, пр. Червоної Калини, буд. 70, кв. 37, ідентифікаційний код 38172749)

Представники:

від позивача: Кузь І.І. головний спеціаліст

від відповідача: не з`явився

присутній : Маліцький Д.В.- адвокат, представник АОСББ «Бельгійське містечко»

ВСТАНОВИВ:

Львівська міська рада звернулась до Господарського суду Львівської області з позовом до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Галіція Апартментс про розірвання договору оренди землі від 17.04.2013 р. №Ш-2806.

Ухвалою суду від 02.11.2020 р. прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження в межах справи № 914/2776/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Галіція Апартментс та відкрито провадження у справі; підготовче засідання призначено на 01.12.2020 р.; встановлено позивачу та відповідачу строки для подання відзиву, відповіді на відзив, заперечення.

30.11.2020 р. на електронну адресу від відповідача надійшов відзив на позовну заяву від 27.11.2020 р. № 01-34/118, у якому відповідач заперечує проти позовних вимог, в обґрунтування своєї позиції повідомляє про те, що постановою Господарського суду Львівської області від 26.05.2020 року у справі № 914/2776/19 відповідача (ТзОВ «Галіція Апартментс») визнано банкрутом та введено процедуру ліквідації, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Ткачука Дмитра Володимировича. В порядку ліквідаційної процедури, ліквідатором вживаються заходи відповідно до ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, спрямовані на пошук, виявлення та захист майна банкрута, його збереження з метою подальшого задоволення вимог кредиторів. Згідно інформаційної довідки № 199009715 від 05.02.2020 року (яка додана до відзиву) за підприємством банкрутом ТОВ «Галіція Апартментс» зареєстровано право на земельну ділянку кадастровий номер №:01:003:0058, за адресою м. Львів, вул. Джерельна, 69 загальною площею 2,8712 га, у тому числі під забудовою 0,3833 га, під твердим покриттям - 2,4449, під озелененням - 0,0430 га (у т.ч. 0,1361 га у межах червоних ліній без права капітального будівництва). Проводячи інвентаризацію майна банкрута, було виявлено, що на згаданій вище земельній ділянці знаходиться незавершене будівництво (споруди шумозахисної стіни із залишками споруд гаражів). Вказані споруди незавершеного будівництва підлягають обліку та включенню до ліквідаційної маси та подальшої реалізації в ході провадження процедури ліквідації банкрута, а відповідно і земельна ділянка, на якій розміщені дані будівлі, у відповідності до вимог чинного законодавства України, має бути відведена у користування власнику придбаного майна. Посилаючись на ч. 2 ст. 62 Кодексу з процедур банкрутства, зазначає, що майно, визначене родовими ознаками, що належить банкруту на праві володіння або користування, включається до складу ліквідаційної маси. Таким чином керуючись нормами Кодексу України з процедур банкрутства та Земельного кодексу України вважає можливим включення до ліквідаційної маси право оренди земельної ділянки та необхідність реалізації майнового права, а в даному випадку права оренди земельної ділянки, оскільки подальша реалізація майна та майнових прав, включених до ліквідаційної маси, дасть можливість здійснити погашення вимог кредиторів у справі № 914/2776/19, розмір яких становить 6 817 275,69 (шість мільйонів вісімсот сімнадцять тисяч двісті сімдесят п`ять грн.. 69 коп.) гривень, в т.ч. і визнаних та включених до реєстру вимог кредиторів вимог Львівської міської ради в розмірі 748 016, 05 грн.

Крім цього, 30.11.2020 р. відповідачем на електронну адресу суду подано клопотання про продовження пропущеного строку та відкладення підготовчого засідання, у якому представник інформує суд про те, що копії позовної заяви не отримував, так як така була надіслана позивачем на юридичну адресу відповідача (боржника) та була отримана колишнім керівником банкрута, а згодом (24.11.2020р.) фотокопії заяви були направлені засобами електронного зв`язку на адресу ліквідатора. З 18.11.2020 р. по 26.11.2020 р. ліквідатор (представник відповідача) перебував на лікарняному із діагнозом гостра респіраторна хвороба COVID-19, спричинена коронавірусом SARS-CoV-2, що зумовило пропущення строку подання відзиву на позовну заяву Львівської міської ради. Також, ліквідатор повідомляє суд про неможливість взяти участь у судовому засіданні 01.12.2020р., через участь в судовому засіданні Північно-Західного апеляційного господарського суду. Враховуючи наведене, просить суд визнати поважними причини пропуску строку на подання відзиву на позовну заяву, продовжити пропущений строк для подання відзиву, та прийняти відзив до розгляду, підготовче засідання суду відкласти.

01.12.2020 р. на адресу суду надійшла заява Асоціації ОСББ «Бельгійське містечко» про залучення у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в якому вона просить суд залучити до розгляду справи № 914/2776/19(914/2832/20) на стороні позивача Львівської міської ради, АОСББ «Бельгійське містечко» в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

В підготовчому засіданні 01.12.2020 р. присутній представник позивача позовні вимоги підтримав, просить відкласти підготовче засідання для можливості ознайомитися з відзивом на позовну заяву та надати відповідь на відзив.

Присутній представник АОСББ «Бельгійське містечко» підтримав подану заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідач в судове засідання не з`явився, проте як зазначено вище, подав клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Заслухавши думку представника позивача, та враховуючи клопотання подане представником відповідача, так як станом на дату підготовчого засідання не всі визначені частиною 2 ст. 182 ГПК України питання можуть бути розглянуті та досліджені в даному підготовчому засіданні, з метою надання учасникам у справі додаткової можливості реалізувати право на захист своїх інтересів, з`ясування всіх обставин справи та забезпечення принципу змагальності і рівності перед судом, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Також, розглянувши подане 30.11.2020 р. відповідачем клопотання про продовження пропущеного строку, врахувавши наведені у ньому обставини, з метою надання сторонам можливості реалізувати право на захист своїх інтересів, з`ясування всіх обставин справи та забезпечення принципу змагальності і рівності перед судом, суд дійшов висновку продовжити відповідачу процесуальний строк для подання відзиву на позов в порядку ст. 119 ГПК України.

Щодо поданої перед судовим засіданням 01.12.2020 р. заяви про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, суд дійшов висновку розглянути її в наступному судовому засіданні, з метою надання суду заявником доказів в підтвердження правового статусу АОСББ «Бельгійське містечко» та його права діяти від імені мешканців ЖК - 9-ти багатоквартирних будинків ЖК «Бельгійське містечко», доказів того що останні входять до складу АОСББ «Бельгійське містечко».

З огляду на вищенаведене, керуючись ст.ст. 119, 177-184, 234 ГПК України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити процесуальний строк на подання відзиву на позов.

2. Підготовче засідання відкласти на 22.12.20 р. на 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128).

3. Позивачу та відповідачу: 1) направити в судове засідання своїх повноважних представників.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://lv.arbitr.gov.ua /sud5015/.

Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, що передбачені ст.235 ГПК України.

Суддя А.Я. Морозюк