ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

30.11.2020 м. ДніпроСправа № 904/1664/19

За позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД", с. Сотницьке Петриківського району Дніпропетровської області

про стягнення 1 364 069,06 грн. та розірвання договору

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Хмара О.О., юрисконсульт

Від відповідача: Сахневич Н.І, адвокат; Кур`ян К.І, адвокат

С У Т Ь С П О Р У :

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, яким з урахуванням надійшла заяви про збільшення позовних вимог (вх. №24399/20 від 04.06.2020), якою просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" заборгованість за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у розмірі 1 100 160,54 грн., пеню в розмірі 153 802,04 грн., штраф у розмірі 77 011,24 грн., 3% річних у розмірі 33 095,24 грн.;

- розірвати договір №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 між Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД".

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 в частині оплати за надані послуги.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті у судове засідання на 27.07.2020. З 27.07.2020 оголошено перерву на 17.08.2020, з 17.08.2020 на 15.10.2020.

23 липня 2020 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" до господарського суду надійшов відзив на позов з урахуванням заяв про зменшення та збільшення позовних вимог, які прийняті судом до розгляду 07.07.2020.

Відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог наступним:

- ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" вважає, що відлік періоду надання послуг за Договором № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 і здійснення розрахунків за такі послуги не розпочався. Підставою для початку відліку періоду надання послуг і здійснення розрахунків за них за Договором є Акт обстеження земельної ділянки та Схема розташування земельної ділянки. Оскільки станом на сьогоднішній день сторонами не підписано Акту обстеження про готовність земельної ділянки площею 130 га, розташованої за адресою - Дніпропетровська область. Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна") та відповідної Схеми розташування земельної ділянки, які є невід`ємною частиною Договору, строк початку виконання зобов`язань з оплати, покладених на відповідача не розпочався;

- КЕВ м. Дніпро не виконало зобов`язань за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017. Пунктом 1.5. Договору встановлено, що факт надання послуг за Договором підтверджується підписанням сторонами відповідного акту приймання-передачі послуг. КЕВ м. Дніпро та ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" не було підписано жодного акту приймання-передачі послуг, оскільки послуги за Договором № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 позивачем не надавались. В матеріалах справи відсутні будь-які докази надання позивачем послуг з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, розташованій за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), передбачених Договором. Матеріали справи не містять доказів використання відповідачем земельної ділянки, площею 192,47802 га;

- земельна ділянка, на якій повинні надаватись послуги за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 вибула із володіння КЕВ м. Дніпро. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою, загальною площею 735,2 га, розташованою за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), кадастровий номер -:02:001:1001 за КЕВ м. Дніпро відсутні.

Станом на сьогоднішній день в Господарському суді Дніпропетровської області розглядається справа №904/6398/19 про витребування із незаконного володіння та користування земельної ділянки, площею 742,63 га;

- вимоги КЕВ м. Дніпро щодо одночасного стягнення штрафу та пені є застосуванням подвійної юридичної відповідальності за одне і те саме порушення. Відповідач посилається на постанови Верховного Суду від 21.10.2015 №6-2003цс15 та№61-583св18 від 23.01.2018.

13 серпня 2020 року від КЕВ до господарського суду надійшли письмові пояснення. Так, позивач зазначає, що:

- згідно умов договору (п. 2.1.5, п. 1.5) внесення щомісячних платежів за договором не залежить від підписання сторонами актів обстеження та схем розташування земельної ділянки, оплата послуг має здійснюватися відповідачем у встановлений договором строк. Твердження відповідача про відсутність підстав для оплати послуг за договором є безпідставними та такими, що не відповідають дійсності.

- відповідач не надав жодної вмотивованої відмови від підписання направлених позивачем актів наданих послуг, за умовами договору такі акти наданих послуг є дійсними.

- Державний акт серії Б № 020061 від 1988 року на право постійного користування земельною ділянкою не скасований та ніким не оспорюються, а отже, твердження відповідача що земельна ділянка вибула із володіння КЕВ м. Дніпро є безпідставним, необгрунтованим та таким, що не відповідає дійсності.

17 серпня 2020 року від ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" до господарського суду надійшли письмові пояснення. Відповідач зазначає, що:

- в матеріалах справи відсутні будь-які докази надання позивачем послуг з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, розташованій за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна") - передбачених договором.

- в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою, загальною площею 735,2 га, розташованою за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), кадастровий номер -:02:001:1001 за КЕВ м. Дніпро відсутні.

- в матеріалах справи відсутні докази щодо використання ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" земельної ділянки площею 141,3933 га та 192,47802 га.

КЕВ м. Дніпро стверджує, що у 2018 року оброблена відповідачем площа земельної ділянки склала 141,3933 га. Тому, розрахунок заборгованості КЕВ м. Дніпро з урахуванням фактичної площі земельної ділянки в розмірі 141,3933 га в період з січня 2018 року до 31 грудня 2018 року є необгрунтованим та безпідставним.

У судовому засіданні 15.10.2020 оголошено перерву на 13.11.2020, з 13.11.2020 відкладено розгляд справи на 30.11.2020.

06 листопада 2020 року від позивача до господарського суду надійшли письмові пояснення:

- щодо права КЕВ м. Дніпро на користування земельною ділянкою. 20.07.2017 між сторонами було укладено договір № 6/2017/КЕВ, відповідно до п. 1.1 якого сторона-1 (КЕВ м. Дніпро) за умови сприяння та підтримки сторони-2 (ТОВ "Укр-Трейд ЛТД") зобов`язується надавати послуги з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, що є власністю держави та знаходиться в користуванні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро та знаходиться в користуванні КЕВ м. Дніпро на підставі державного акту на право користування землею серії Б № 020061 від 1988 року.

Державний акт серії Б № 020061 від 1988 року на право постійного користування земельною ділянкою не скасований та ніким не оспорюються, тому твердження відповідача, що земельна ділянка вибула із володіння КЕВ м. Дніпро є безпідставним, необгрунтованим та таким, що не відповідає дійсності.

Твердження відповідача про порушення його прав через реєстрацію третіми особами договорів оренди та суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 742,63 га (кадастровий номер :02:001:1001) є безпідставними та необгрунтованими, зважаючи на відсутність кадастрового номеру земельної ділянки земель оборони на якій надаються послуги за договором. Крім того, предметом договору є послуги з вирощування сільськогосподарської продукції, які відповідач отримує від позивача. Права користування земельною ділянкою на її обробку або будь-якого іншого права відповідача щодо земельної ділянки договором не встановлено.

- щодо підтвердження факту надання послуг за договором. Рішеннями судів у справі № 904/505/19 встановлено, що станом на 31.01.2019 договір виконувався в межах фактичного землекористування. У відповідності до умов п. 4.1.10 договору обов`язком відповідача є підписання актів наданих послуг протягом 10 днів з моменту їх отримання. У випадку не надання відповідачем обґрунтованої відмови від їх підписання дані акти вважаються дійсними.

На виконання умов договору позивач складає та направляє на офіційну адресу відповідача щомісяця акти приймання-передачі послуг та щороку загальний акт приймання-передачі наданих послуг. В порушення п. 4.1.10 договору відповідач жодного підписаного акту наданих послуг на адресу позивача не повернув, як і не надав вмотивованої відмови від їх підписання, відтак акти наданих послуг є дійсними.

- щодо наявності заборгованості за договором. Рішенням суду у справі №904/505/19 та п. 2.1.5 договору встановлено, що з 01 жовтня 2018 року відповідач зобов`язаний щомісяця до 10 числа сплачувати 32 500,00грн (тридцять дві тисячі п`ятсот гривень 00 копійок) на рахунок позивача із коригуванням сум згідно з п. 2.1.4. даного договору.

В порушення п. 2.1.5 договору, за період з 01.10.2018 по теперішній час відповідачем жодних платежів за договором не здійснено. Даний факт відповідачем не заперечується.

При цьому, договір є чинним, і його умови виконуються позивачем в повному обсязі, від отримання послуг відповідач не відмовляється, та про неможливість їх отримання позивача не повідомляв.

30 листопада 2020 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" до господарського суду надійшло клопотання, яким просить витребувати у позивача оригінал додаткової угоди №2 від 10 березня 2020 року за договором №6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року для огляду та дослідження у судовому засіданні та оригінал технічного звіту ТОВ "Геоленд 2000".

Позивач проти задоволення клопотання не заперечує.

Відповідно до частини 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження (частина 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у судове засідання на 28 грудня 2020 року.

Відповідно до статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наявність технічної можливості, суд вважає за можливе здійснити участь представника відповідача у судовому засіданні в режимі відеоконференції, яке відбудеться 28.12.2020 о 14:00год., доручивши проведення відеоконференції Господарському суді м. Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

Керуючись статями 197, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи у судове засідання на 28 грудня 2020 року о 14:00 год., яке відбудеться в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті №3-409 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу:

- надати для огляду у судовому засіданні оригінал додаткової угоди №2 від 10 березня 2020 року за договором №6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року та оригінал технічного звіту ТОВ "Геоленд 2000".

2. Доручити проведення відеоконференції Господарському суду м. Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

В режимі відеоконференції в Господарському суді м. Києва братиме участь уповноважений представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД".

3. У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).

4. Копію ухвали направити на адресу Господарського суду м. Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в) та на його електронну адресу ().

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 30.11.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 01.12.2020.

Суддя Н.М. Євстигнеєва