Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" листопада 2020 р. Справа № 906/1399/20.

Господарський суд Житомирської області у складі:

cудді: Сікорської Н.А.,

розглянувши заяву Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" від 27.11.2020

про забезпечення позову,

(особа, яка може отримати статус відповідача - Житомирська міська рада)

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Електровимірювач" до відкриття провадження у справі звернулося до суду із заявою про забезпечення позову шляхом заборони Житомирській міській раді вчиняти будь-які дії, спрямовані на набуття будь-якою особою (окрім ПрАТ "Електровимірювач) будь-якого права (власності, користування, сервітуту, іпотеки тощо) на земельну ділянку кадастровий номер :09:011:0081 чи на частину цієї земельної ділянки.

В обґрунтування заяви вказано, що рішенням Житомирської міської ради № 2039 від 09.10.2020р. затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер :09:011:0081 та надано її в користування ПрАТ "Електровимірювач".

11.11.2020р. ПрАТ "Електровимірювач" підписало примірник типового договору оренди та передало його Житомирській міській раді.

13.11.2020р. було направлено лист з проханням підписати договорів оренди, однак, Житомирська міська рада проект договору оренди з ПАТ "Електровимірювач" не підписує.

На думку позивача, існують реальні підстави стверджувати, що дії міської ради спрямовані на передачу земельної ділянки кадастровий номер :09:011:0081 іншій особі.

Оскільки, заявник має намір звернутися до суду з позовом до Житомирської міської ради про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :09:011:0081, тому передача вказаної земельної ділянки іншій особі може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підтвердження своїх вимог, заявник надав копію витягу з рішення Житомирської міської ради від 09.10.2020р. №2039 з додатком №1, інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №232982790 від 18.11.2020р., копію листа №553 від 13.11.2020р. з доказами вручення Житомирській міській раді.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Стаття 137 ГПК України визначає заходи забезпечення позову, серед яких заборона відповідачу вчиняти певні дії.

Відповідно до ст.140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Розглядаючи заяву ПрАТ "Електровимірювач", суд встановив, що п. 1 рішенням Житомирської міської ради від 09.10.2020 № 2039 "Про затвердження документацій із землеустрою та надання права користування земельними ділянками суб`єктам господарювання", затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано в користування ПрАТ "Електровимірювач" шляхом передачі в оренду земельної ділянки площею 0,0445 га, кадастровий номер :09:011:0081, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07).

12.11.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно занесено запис про право комунальної власності Житомирської об`єднаної територіальної громади на земельну ділянку, кадастровий номер :09:011:0081, площею 0,0445 га.

13.11.2020 ПрАТ "Електровимірювач" направив до Житомирської міської ради звернення з клопотанням підписати договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :09:011:0081.

Житомирська міська рада вищевказане звернення отримала 18.11.2020. Однак, як зазначив заявник, відповідь на звернення ПрАТ "Електровимірювач" про підписання договору від Житомирської міської ради не надійшла.

Суд враховує, що необхідною умовою вжиття заходів забезпечення позову, в розумінні статті 136 ГПК України, є наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можливе істотне ускладнення чи унеможливлення виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

У випадку задоволення позовних вимог ПАТ "Електровимірювач" про визнання договору оренди укладеним, перебування спірної земельної ділянки у інших осіб утруднить виконання судового рішення, оскільки у випадку передачі земельної ділянки у власність чи користування третім особам, позивач буде змушений захищати своє порушене право шляхом подання інших позовів до судів, а тому невжиття заявлених заходів до забезпечення позову не забезпечить реального захисту прав останнього на оренду земельної ділянки, що є головною метою судочинства.

Здійснивши оцінку обґрунтованості заяви позивача щодо необхідності вжиття відповідних заходів забезпечення позову, ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів, адекватності вимог заявника про забезпечення позову, з урахуванням збалансованості інтересів сторін, суд дійшов висновку про задоволення заяви ПАТ "Електровимірювач" про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Житомирській міській раді вчиняти будь-які дії, спрямовані до набуття будь-якою особою будь-якого права (власності, користування, сервітуту, іпотеки тощо) на земельну ділянку кадастровий номер :09:011:0081 чи на частину цієї земельної ділянки.

Відповідно до статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод "Право на ефективний засіб юридичного захисту", кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Враховуючи викладене, заява Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 136, 137, 139, 140, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" про забезпечення позову.

2. Заборонити Житомирській міській раді (10014, м. Житомир, майдан ім. С. П. Корольова, 4/2, ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на набуття будь-якою особою прав (власності, користування, сервітуту, іпотеки тощо) на земельну ділянку кадастровий номер :09:011:0081 чи на її частину.

3. Ухвала господарського суду є виконавчим документом та підлягає виконанню відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

Стягувач: Приватне акціонерне товариство "Електровимірювач" (10003, м.Житомир, м-н.Перемоги, 10, )

Боржник: Житомирська міська рада (10014, м. Житомир, майдан ім. С. П. Корольова, 4/2, ідентифікаційний код 13576954)

4. Відповідно до приписів ч. 4 ст. 144 ГПК України особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

5. Відповідно до ч. 2 ст. 144 ГПК України примірник ухвали про забезпечення позову негайно надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Відповідно до приписів ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня підписання повного тексту ухвали, відповідно до приписів ст. 255, 256 ГПК України.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк:

1 - в справу

2 - заявнику (оригінал) рек. з пов.

3- Житомирська міська рада (рек. з пов.)

4- державному реєстратору виконавчого комітету Житомирської міської ради (належним чином оформлена копія)