ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

30 листопада 2020 року м. ОдесаСправа № 916/3156/20
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Будішевської Л.О.

суддів Таран С.В., Поліщук Л.В.

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1

на ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.11.2020, постановлену суддею Петренко Н.Д., м. Одеса про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову

у справі № 916/3156/20

за позовом ОСОБА_1

до відповідачів:

1. Приватного акціонерного товариства «Альбатрос»;

2. Малого упроваджувального підприємства «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю;

3. Виконавчого комітету Одеської міської ради;

4. Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації»

про визнання недійсними договорів, визнання незаконним та скасування розпорядження та рішення, визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування запису про державну реєстрацію, застосування двосторонньої реституції

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Альбатрос», Малого упроваджувального підприємства «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю, Виконавчого комітету Одеської міської ради та Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації», в якому просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 06.11.1997 між Відкритим акціонерним товариством «Альбатрос» (правонаступник - Приватне акціонерне товариство «Альбатрос») та Малим упроваджувальним підприємством «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю, посвідчений державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори Гнатюк Т.А., зареєстрований в реєстрі за №2-4984;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 26.12.1997 між Відкритим акціонерним товариством «Альбатрос» (правонаступник - Приватне акціонерне товариство «Альбатрос») та Малим упроваджувальним підприємством «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю, посвідчений державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори Гнатюк Т.А., зареєстрований в реєстрі за №2-5953;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 09.07.1998 між Відкритим акціонерним товариством «Альбатрос» (правонаступник - Приватне акціонерне товариство «Альбатрос») та Малим упроваджувальним підприємством «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю, посвідчений державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори Гнатюк Т.А., зареєстрований в реєстрі за №2-5228;

- визнати незаконним та скасувати розпорядження Жовтневої районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради № 998 від «Про надання поштової адреси Малому упроваджувальному підприємству «Інтегровані банківські інформаційні системи» вул. Троїцька, 13»;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності № 017286, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради 12.02.2002, яким посвідчується право власності Малого упроваджувального підприємства «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю на нежитлову будівлю № 13 по вул. Троїцька в м. Одеса;

- визнати незаконним та скасувати рішення Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» про реєстрацію права власності Малого упроваджувального підприємства «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю, на нежитлову будівлю № 13 по вул. Троїцька в м. Одеса.

- скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності Малого упроваджувального підприємства «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю на нежитлову будівлю № 13 по вул. Троїцька в м. Одеса, реєстраційний номер 13153544, вчинений Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» 12.12.2005, номер запису в книзі: 1365 в книзі: 15неж-185;

- застосувати двосторонню реституцію, повернути сторони договорів купівлі-продажу, укладених між Відкритим акціонерним товариством «Альбатрос» (правонаступник - Приватне акціонерне товариство «Альбатрос») та Малим упроваджувальним підприємством «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю: від 06.11.1997, посвідченого державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори Гнатюк Т.А., зареєстрованого в реєстрі за №2-4984; від 26.12.1997, посвідченого державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори Гнатюк Т.А., зареєстрованого в реєстрі за N25953, від 09.07.1998, зареєстрованого в реєстрі за №2-5228, у первісний стан, зобов`язавши Мале упроваджувальне підприємство «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю повернути Приватному акціонерному товариству «Альбатрос» нежитлові приміщення, розташовані у будинку № 22 по вул. Успенській в м. Одеса, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 344,4 кв.м., що розташовані на першому поверсі та на плані зазначені: « 2-1», « 2», «З», « 4», « 5», « 6», « 7», « 8», « 9», « 10», « 11», « 12», « 13», « 14», « 15, « 16», « 17», « 18»; нежитлові приміщення загальною площею 282,1 кв.м., які складаються з драбинної клітки - « 2-19», зала -« 2-20», складу - « 2-22»; нежитлові приміщення загальною площею 82 кв.м , які складаються з підвалу: коридори 1,3 склади - 2, 4, 5, а Приватне акціонерне товариство «Альбатрос» зобов`язати повернути Малому упроваджувальному підприємству «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю кошти, отримані за вказаними недійсними договорами в загальній сумі 91303 грн.

Разом з вказаною позовною заявою ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення позову, в якій просив:

- накласти арешт на нежитлову будівлю № 13 по вул. Троїцькій в м. Одесі, яка належить на праві власності Малому упроваджувальному підприємству «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження) щодо нежитлової будівлі № 13 по вул. Троїцькій в м. Одесі, до завершення судового розгляду справи;

- заборони Малому упроваджувальному підприємству «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю проводити будь-які будівельні роботи з реконструкції та/або капітального ремонту, та/або перепланування нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 13;

- заборони Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області та Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради видавати будь-які документи дозвільного характеру, які б давали право на проведення будівельних робіт та заборонити проводити будь-які дії, пов`язані з реєстрацією декларацій про початок робіт, про закінчення робіт та прийомом в експлуатацію щодо нежитлової будівлі №13 по вул. Троїцька у м. Одеса;

- заборони Виконкому Одеської міської ради та Приморській районній адміністрації Одеської міської ради приймати будь-які рішення (розпорядження) про зміну або присвоєння нової адреси нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 13.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.11.2020 у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову відмовлено.

Не погодившись з постановленою ухвалою суду, позивач подав на неї апеляційну скаргу.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.11.2020 для розгляду апеляційної скарги визначено колегію суддів у складі головуючого судді Будішевської Л.О., суддів Таран С.В., Поліщук Л.В.

Враховуючи, що апеляційна скарга була подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції, ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 23.112019 витребувано у Господарського суду Одеської області копії матеріалів справи № 916/3156/20, вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою відкладено до повернення копії матеріалів даної справи з суду першої інстанції.

25.11.2020 копії матеріалів даної справи надійшли до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Розглянувши отримані матеріали, колегія суддів зазначає, що апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статтей 119, 256, 262 ГПК України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у даній справі. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись ст.ст. 119, 234, 256, 262 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Господарського суду Одеської області від 06.11.2020 про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову у справі № 916/3156/20.

Встановити Приватному акціонерному товариству «Альбатрос», Малому упроваджувальному підприємству «Інтегровані банківські інформаційні системи» Товариства з обмеженою відповідальністю, Виконавчому комітету Одеської міської ради та Комунальному підприємству «Бюро технічної інвентаризації» строк до 14.12.2020 для подання відзиву на апеляційну скаргу із доказами його направлення іншим учасникам справи. Роз`яснити, що неподання відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає її розгляду.

Роз`яснити учасникам справи про їх право в строк до 14.12.2020 подати до суду будь-які заяви чи клопотання стосовно процесуальних питань (призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення у справі спеціаліста, перекладача, вжиття заходів забезпечення позову, відводів, затвердження мирових угод тощо), оформлених відповідно до статті 170 ГПК України, разом з доказами направлення копій таких заяв чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище норми або не у строк встановлений судом у вигляді їх повернення заявникам без розгляду.

Призначити апеляційну скаргу до розгляду на 17.12.2020 о 10:00 год.

Судове засідання провести у м. Одеса, пр. Шевченка, 29 - у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду в залі судових засідань № 8, 3-й поверх, тел. (0482) 301-447.

Представникам учасників справи при з`явленні в судове засідання апеляційної інстанції необхідно мати документи, що підтверджують їх повноваження.

Попередити учасників справи, що незабезпечення в судове засідання апеляційної інстанції своїх представників не буде перешкоджати розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.О. Будішевська

Суддя С.В. Таран

Суддя Л.В. Поліщук