УХВАЛА

м. Київ

17.11.2020Справа № 910/15365/20
Суддя Мудрий С.М., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто"

до 1) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія " Інвестохіллс Веста"

про визнання протиправними та скасування рішень

Представники сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ассісто» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про визнання протиправним та скасування рішень, а саме:

- скасувати рішення державного реєстратора в особі Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича:

щодо майнового комплексу, загальною площею 28 223,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. № 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), за іпотечним договором від 25.12.2007 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М. та зареєстровано в реєстрі за № 949:

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54421899 від 05.10.2020 року (про реєстрацію іпотеки) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54422313 від 05.10.2020 року (заборона на нерухоме майно) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54423577 від 05.10.2020 року (про реєстрацію права власності) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

щодо будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5760,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе (Оболонський, Подільський, Шевченківський райони) буд. 69, реєстраційний номер: 00, за іпотечним договором від 25.11.2010 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л. та зареєстровано в реєстрі за №10843:

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54422657 від 05.10.2020 року(про реєстрацію іпотеки) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54422785 від 05.10.2020 року(заборона на нерухоме майно) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54423786 від 05.10.2020 року(про реєстрацію права власності) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

щодо нерухомого майна: нежилий будинок - адміністративний (літ. В, Г), загальною площею 1482,40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Івана Мазепи, 10, реєстраційний номер: 82 за Іпотечним договором від 05.02.2010 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. та зареєстровано в реєстрі за №106:

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54422884 від 05.10.2020 року(про реєстрацію іпотеки) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54422982 від 05.10.2020 року (заборона на нерухоме майно) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54423897 від 05.10.2020 року (про реєстрацію права власності) на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

Зобов`язати ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» укласти з ТОВ «ФК «Ассісто» основний договір про відступлення права вимоги за кредитними договорами та майнових прав за договорами іпотеки.

Разом з позовом Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ассісто» подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2020 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ассісто» про забезпечення позову задоволено частково. Накладено арешт на наступне нерухоме майно:

1) майновий комплекс, загальною площею 28 223,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. № 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), що перебуває у власності ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

2) будівлі спеціальнодопоміжного обладнання (літ. В), загальною площею 5760,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе (Оболонський, Подільський, Шевченківський райони) буд. 69 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00), що перебуває у власності ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»;

3) нежилий будинок-адміністративний (літ. В, Г), загальною площею 1482,40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Івана Мазепи, 10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 82), що перебуває у власності ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

В іншій частині заяви про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 17.11.2020.

19.10.2020 через канцелярію суду Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ассісто» подало заяву про вжиття додаткових заходів забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2020 в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ассісто» про вжиття додаткових заходів забезпечення позову відмовлено.

28.10.2020 на електронну адресу суду від ТОВ «Фрунзе 69» надійшло клопотання про закриття провадження у справі.

16.11.2020 через канцелярію суду від ТОВ «Фрунзе 69», ТОВ «Євроцивілбуд 1», ТОВ «Кристалл - Інвест», ТОВ «Кільченський Беріг», ТОВ «Київська будівельна компанія «Альянс», ПрАТ «Банкомзв`язок», ТОВ «Таундевелопменткомпані», ТОВ «Інбудком 2001» надійшли заяви про вступ у справу у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

17.11.2020 через канцелярію суду позивач подав клопотання про відкладення підготовчого засідання.

В судове засідання 17.11.2020 представники сторін не з`явилися, про поважні причини неявки суд не повідомляли, хоча про час та дату судового засідання повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 1, 4, 6 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши при цьому предмет, підстави даного позову, те, що справа знаходиться на стадії підготовчого провадження, а також те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки третіх осіб, суд дійшов висновку про необхідність залучення до справи третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 69, літ. В, ідентифікаційний код 43043777), Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроцивілбуд 1» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 14, ідентифікаційний код 35231895), Товариство з обмеженою відповідальністю «Кристалл - Інвест» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10, ідентифікаційний код 32592730), Товариство з обмеженою відповідальністю «Кільченський Беріг» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10, офіс 115, ідентифікаційний код 33248556), Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська будівельна компанія «Альянс» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 14, ідентифікаційний код 35159458), Приватне акціонерне товариство «Банкомзв`язок» (09025, Київська обл., Сквирський р-н, с. Безпечна, вул. Ордаша, буд. 19, ідентифікаційний код 19353391), Товариство з обмеженою відповідальністю «Таундевелопменткомпані» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10, ідентифікаційний код 37142357), Товариство з обмеженою відповідальністю «Інбудком 2001» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 14, ідентифікаційний код 37747686).

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ч. 1, 4, 6 ст. 50, п. 2 ч. 2 ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяви ТОВ «Фрунзе 69», ТОВ «Євроцивілбуд 1», ТОВ «Кристалл - Інвест», ТОВ «Кільченський Беріг», ТОВ «Київська будівельна компанія «Альянс», ПрАТ «Банкомзв`язок», ТОВ «Таундевелопменткомпані», ТОВ «Інбудком 2001» про вступ у справу у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - задовольнити.

2. Залучити у якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фрунзе 69» (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 69, літ. В, ідентифікаційний код 43043777).

3. Залучити у якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроцивілбуд 1» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 14, ідентифікаційний код 35231895).

4. Залучити у якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кристалл - Інвест» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10, ідентифікаційний код 32592730).

5. Залучити у якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кільченський Беріг» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10, офіс 115, ідентифікаційний код 33248556).

6. Залучити у якості третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська будівельна компанія «Альянс» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 14, ідентифікаційний код 35159458).

7. Залучити у якості третьої особи-6, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватне акціонерне товариство «Банкомзв`язок» (09025, Київська обл., Сквирський р-н, с. Безпечна, вул. Ордаша, буд. 19, ідентифікаційний код 19353391).

8. Залучити у якості третьої особи-7, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Таундевелопменткомпані» (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 10, ідентифікаційний код 37142357).

9. Залучити у якості третьої особи-8, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Інбудком 2001» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 14, ідентифікаційний код 37747686).

10. Відкласти підготовче засідання у справі на 01.12.20 о 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

11. Зобов`язати позивача направити примірник позовної заяви з додатками третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

12. Запропонувати третім особам у строк до 27.11.2020 року подати пояснення щодо позову або відзиву в порядку статті 168 Господарського процесуального кодексу України.

13. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

14. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

15. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

16. Роз`яснити третім особам, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, що вона має процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 ГПК України.

17. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.М. Мудрий

Відповідно до наказу Господарського суду міста Києва №19 від 24.03.2020 "Про особливий режим роботи Господарського суду міста Києва" на період дії карантину рекомендовано представникам учасників судового процесу:

- утримуватись від участі у судових засіданнях, якщо слухання не передбачають обов`язкової їх присутності,

- подавати до суду заяви про розгляд справ за наявними у них матеріалами та за відсутності учасників судового процесу,

- утримуватись від відвідувань суду для отримання копій судових рішень,

- подавати до суду клопотання про отримання процесуальних документів в електронному вигляді (зразок за посиланням https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/300/222/9).