ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.09.2020 Справа № 917/1151/20

Суддя Кльопов І.Г., розглянувши

заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібороб" (вул. Петровського, 41, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400) про забезпечення позову (від 19.08.2020 вхід. №8905/20)

по справі № 917/1151/20

за позовною заявою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібороб", вул. Петровського, 41, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

до 1. Решетилівської міської ради, вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

2. Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул. Уютна, 23, м. Полтава, 36039

про визнання укладеною додаткової угоди, визнання протиправними та скасування державної реєстрації земельних ділянок, зобов`язання вчинити дії

встановив:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Хлібороб" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою до Решетилівської міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, в якій просить суд:

1) визнати укладеною додаткову угоду між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ХЛІБОРОБ» (38400, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Петровського, 41, ) та Решетилівською міською радою (38400, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) про поновлення договору оренди землі № 2 від 10.02.2010 року, що зареєстрований за № 12 від 15.03.2010 року, виклавши в судовому рішенні зміст такої угоди в редакції позивача, проект якої додано до позовної заяви;

2) визнати протиправними та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номерам :00:005:0119;

3) визнати протиправними та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номерам :00:005:0124;

4) визнати протиправними та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номерам :00:005:0120;

5) визнати протиправними та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номерам :00:005:0125;

6) зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0115 площею 21,7600 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Решетилівської міської ради Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі.

Ухвалою від 05.08.2020 року суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі у порядку загального позовного провадження, засідання призначено на 03.09.2020.

19.08.2020 від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій позивач просив суд:

- залучити до участі у справі співвідповідача - ОСОБА_1 (38443, Полтавська область, Решетилівський р-н., с.Лиман Перший, РНОКПП НОМЕР_1 );

- залучити до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору настороні відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ;

- визнати укладеною додаткову угоду між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ХЛІБОРОБ (38400, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Петровського, 41, ) та Решетилівською міською радою (38400, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) про поновлення договору оренди землі № 2 від 10.02.2010 року, що зареєстрований за №12 від 15.03.2010 року, виклавши в судовому рішенні зміст такої угоди в редакції позивача, проект якої додано до позовної заяви;

- визнати протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :00:005:0119, :00:005:0126, :00:005:0120, :00:005:0125, :00:005:0127, :00:005:0128, :00:005:0129, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номер :00:005:0115, площею 21,7600га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Решетилівської міської ради Полтавської області;

- визнати недійсним та скасувати пункти 3, 16, 19 рішення тридцять шостої позачергової сесії сьомого скликання Решетилівської міської ради №1058-36VII від 14.07.2020 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок";

- визнати недійсним договір купівлі-продажу №747 від 22.07.2020, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу №748 від 22.07.2020, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 ;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0115 площею 21,7600 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Решетилівської міської ради Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі.

Суд ухвалою від 03.09.2020 відмовив у задоволенні даної заяви.

19.08.2020 року від позивача до суду надійшла заява про забезпечення позову в якій позивач просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом:

- заборони Решетилівській міській раді вчиняти будь-які дії щодо передачі у власність чи користування третім особам земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:005:0126; :00:005:0127; :00:005:0128; :00:005:0129, які виникли внаслідок скасування орендованої заявником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :00:005:0115 площею 21,7600 га, зокрема але не виключно приймати рішення щодо затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, передачу у власність, оголошення аукціонів, конкурсів або торгів щодо викупу або передачі в оренду, прийняття рішень щодо передачі в оренду, емфітевзис, володіння або користування, укладення договорів купівлі-продажу та/або оренди чи емфітевзису щодо вказаних земельних ділянок до набрання чинності рішенням у справі про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, поновлення запису у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі;

- заборони Решетилівській міській раді видавати дозволи на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність третім особам із земельної ділянки з цільовим призначенням - землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) загальною площею 10,211га кадастровий номер :00:005:0128, що знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, передавати її у власність чи користування третім особам, оголошувати аукціони, конкурси або торги щодо викупу або передачі в оренду, приймати рішення щодо передачі в оренду, емфітевзис, володіння або користування, укладати договори купівлі-продажу та/або оренди чи емфітевзису щодо вказаної земельної ділянки до набрання чинності рішенням у справі про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, поновлення запису у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі;

- заборони будь-яким Державним кадастровим реєстраторам здійснювати державну реєстрацію земельних ділянок за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земельної ділянки з цільовим призначенням - землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) загальною площею 10,211га кадастровий номер :00:005:0128, що знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, вносити до Державного земельного кадастру відомості про поділ, відомості про земельну ділянку щодо зміни меж (збільшення/зменшення площі чи конфігурації земельної ділянки) або щодо зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки;

- заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно державної реєстрації речових прав та обтяжень на нерухоме майно та вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав стосовно земельних ділянок кадастрові номери :00:005:0127; :00:005:0126; :00:005:0129; :00:005:0128 до набрання чинності рішенням у справі про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, поновлення запису у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі;

- накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,9098 га кадастровий номер :00:005:0119, що знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, шляхом заборони будь-яким суб"єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначеної земельної ділянки, в тому числі, але не обмежуючись, здійснювати державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, а також вносити до Державного реєстру речових прав записи про державну реєстрацію речових прав та/чи їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та/чи їх обтяжень, зміни до таких записів щодо зазначеної земельної ділянки до набрання чинності рішенням у даній справі;

- накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,9098 га кадастровий номер :00:005:0120, що знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавської області, шляхом заборони будь-яким суб"єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначеної земельної ділянки, в тому числі, але не обмежуючись, здійснювати державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, а також вносити до Державного реєстру речових прав записи про державну реєстрацію речових прав та/чи їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та/чи їх обтяжень, зміни до таких записів щодо зазначеної земельної ділянки до набрання чинності рішенням у даній справі.

При розгляді вказаної заяви судом враховано наступне.

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, що полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судових актів. Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, господарський суд має оцінити обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості та адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, які не є учасниками цього судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, для забезпечення яких він вживається.

Заходи до забезпечення позову повинні бути співрозмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Таким чином, у даному випадку при вирішенні питання про забезпечення позову має досліджуватися, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, оскільки заявник (позивач) не зможе їх захистити в межах одного судового провадження за його позовом, який має немайновий характер, без нових звернень до суду (відповідна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 16.08.2018 р. у справі № 910/1040/18).

Як вбачається із матеріалів справи, позивач просить суд забезпечити позовні вимоги, викладені у заяві про уточнення позовних вимог від 19.08.2020. Оскільки суд відмовив у задоволенні заяви про уточнення позовних вимог, у суду відсутні підстави для задоволення заяви про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 136,140,234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібороб" про забезпечення позову (від 19.08.2020 вхід. №8905/20) відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом 10 днів з дня підписання (ст.ст.235, 255-256 ГПК України).

У зв"язку з відпусткою судді хвалу підписано 03.09..2020

Суддя Кльопов І.Г.