ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.11.2020 Справа № 905/1572/20 Позивач: Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради" (місцезнаходження: 85110 Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Шмідта, будинок 24, ідентифікаційний код 33980739)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Холдінг-2014" (місцезнаходження: 85105 Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леваневського, будинок 5, офіс 12; ідентифікаційний код 39225178)

3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Відділ реєстрації Костянтинівської міської ради (місцезнаходження: 85114, Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Олекси Тихого, б. 260; ідентифікаційний код 34898855)

про усунення перешкод у здійсненні права користування, розпорядження, утримання майна

Суддя Матюхін В.І.

Секретар судового засідання Гайдар М.А.

Представники:

позивача: не з`явився;

відповідача: не з`явився;

3-ї особи: не з`явився.

Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради" звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Холдінг-2014" про усунення перешкод у здійсненні права користування, розпорядження, утримання на балансі підприємства майном, ввіреним власником Костянтинівською міською радою, адреса: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Леваневського, буд. 5, офіс 12, шляхом скасування реєстраційного запису, вчиненого в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб підприємців та громадських формувань за номером 1 001186, дата запису 23.05.2014р., щодо місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ХОЛДІНГ-2014» (), за адресою: 85100, Донецька область м. Костянтинівка, вул. Леваневського, буд. 5, офіс 12 (з урахуванням заяви про уточнення позову).

Ухвалою від 31.08.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 28.09.2020 об 11:30 год.

Відповідачу у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі запропоновано надати (надіслати):

· суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

· позивачеві - копію відзиву та доданих до нього документів.

Із урахуванням вимог ст.ст.166, 167 ГПК України встановлено:

позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5-ти календарних днів з дня отримання відзиву;

відповідачу строк для подання заперечення на відповідь - протягом 5-ти календарних днів з дня отримання відповіді;

Явка у перше засідання представників сторін (позивача, відповідача) визнана обов`язковою.

Ухвалою від 28.09.2020 підготовче засідання відкладено на 08.10.2020 о 10:20 год.

08.10.2020 на електрону пошту суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Відділ реєстрації Костянтинівської міської ради. Відповідно до довідки, складеної заступником начальника відділу аналітичного та інформаційного забезпечення, вище зазначене клопотання не скріплено електронним цифровим підписом. Згідно вимог Закону України Про електронний цифровий підпис і ч.8 ст.42 Господарського процесуального кодексу України усі документи, які подаються до суду в електронній формі, повинні бути скріпленні електронним цифровим підписом учасника справи (його представника). Оскільки заява позивача про залучення третьої особи не скріплена електронним цифровим підписом, вона до розгляду судом не прийнята.

З огляду не те, що рішення по справі за позовом КП Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради до ТОВ Агро-Холдінг-2014 про усунення перешкод у здійсненні права користування, розпорядження, утримання майна може безпосередньо вплинути на права і обов`язки Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради, оскільки саме відділ реєстрації може скасувати запис №5047642 від 03.07.2019р., щодо місцезнаходження відповідача за адресою: 85100, Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Леваневського, буд.5, офіс-12, суд визнав за необхідне за власною ініціативою залучити Відділ реєстрації Костянтинівської міської ради до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Ухвалою від 08.10.2020:

- продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, до 30.11.2020 включно;

- підготовче засідання відкладено на 29.10.2020 о 13:00 год.;

- залучено Відділ реєстрації Костянтинівської міської ради до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Ухвалою від 29.10.2020 закрито підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду по суті. Розгляд справи призначено на 19.11.2020 о 10:40 год. Явка представників сторін (позивача, відповідача) і 3-тьої особи в засідання визнавалась не обов`язковою.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно листа Костянтинівсько-Дружківського управління ГУ ДВС у Донецькій області від 18.12.2019 позивачу стало відомо, що в будинку, який знаходиться на балансі Комунального підприємство «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради», зареєстроване Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Холдінг-2014». Позивач зазначає, що зазначена юридична особа не перебувала і не перебуває за вищевказаною адресою, жодних договорів з товариством на передачу в оренду приміщення позивач не укладав.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, не заперечив проти позовних вимог, не скористався своїм правом на участь у підготовчому і судовому засіданні, відзив на позов у встановлений судом строк без поважних причин не надав, у зв`язку з чим господарським судом справа на підставі ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» є управителем та балансоутримувачем багатоквартирних будинків житлового фонду Костянтинівської міської ради, який передано власником згідно актів приймання-передачі від 25.10.2010, відповідно до рішення Костянтинівської міської ради від 21.10.2010 №5/54-1229. Згідно статуту підприємства, власник - Костянтинівська міська рада передала майно - житлові багатоповерхові будинки, для їх утримання на балансі підприємства.

Так, одним із будинків житлового фонду, переданим відповідно до вказаного рішення за актом приймання-передачі від 25.10.2010, є будинок, який знаходиться за адресою: вул. Леваневського, 5, загальною площею 114,32кв.м.

Листом без дати та номеру Головне управління ДПС у Донецькій області Державної податкової служби України звернулось до позивача та зазначило, що з 04.08.2018 на обліку у Костянтинівсько-Дружківському управління ГУ ДПС у Донецькій області перебуває ТОВ «Агро-Холдінг-2014» (ідентифікаційний код 39225178), адреса якого згідно з даними ЄДР: вул. Леваневського, 5-12, м. Костянтинівка, Донецька область. Враховуючи наявність значної суми податкового боргу, управління просило повідомити про укладення договору оренди з відповідачем (інше право користування) об`єктами нерухомості за вищевказаною адресою.

Листом №131 від 06.02.2020 позивач повідомив Костянтинівсько-Дружківське управління ГУ ДПС у Донецькій області, що ним не укладалось з відповідачем ніяких договорів щодо користування нежитловим приміщенням за адресою: вул. Леваневського, 5.

Як вбачається з доданої позивачем до матеріалів справи копії роздруківки з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, адресою ТОВ «Агро-Холдінг-2014» є: 85105, Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Леваневського, 5, офіс 12.

Відповідно до ч.ч. 1,4 ст.89 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення. До єдиного державного реєстру вносяться відомості про організаційно-правову форму юридичної особи, її найменування, місцезнаходження, органи управління, філії та представництва, мету установи, а також інші відомості, встановлені законом.

Згідно ст.7 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Відповідно до ч. 1 ст.10 вказаного Закону, якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою.

Згідно ч.ч.1, 3 ст.5 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", систему органів у сфері державної реєстрації становлять Міністерство юстиції України та інші суб`єкти державної реєстрації. До повноважень інших суб`єктів державної реєстрації належить забезпечення прийому документів, поданих для державної реєстрації; державної реєстрації та проведення інших реєстраційних дій; ведення Єдиного державного реєстру та надання відомостей з нього; формування та зберігання реєстраційних справ.

Відповідно до п.14 ч.1 ст.1 вказаного Закону, суб`єктом державної реєстрації є, зокрема виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська та Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації, нотаріуси - у разі державної реєстрації юридичних осіб (крім випадків, передбачених абзацами другим - четвертим цього пункту) та фізичних осіб - підприємців.

Згідно ст.6 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", державний реєстратор приймає документи; перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду документів; перевіряє документи на наявність підстав для відмови у державній реєстрації; проводить реєстраційну дію (у тому числі з урахуванням принципу мовчазної згоди) за відсутності підстав для зупинення розгляду документів та відмови у державній реєстрації шляхом внесення запису до Єдиного державного реєстру; веде Єдиний державний реєстр; веде реєстраційні справи.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.29 Закону, реєстраційна справа формується в паперовій та електронній формі після внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію створення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, державну реєстрацію фізичної особи - підприємця і державну реєстрацію включення відомостей про юридичну особу та фізичну особу - підприємця.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається у суб`єкта державної реєстрації за місцезнаходженням юридичної особи, зокрема щодо юридичної особи (крім громадського формування та релігійної організації) та фізичної особи - підприємця - у виконавчих органах міської ради міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київській, Севастопольській міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях.

Таким чином, відповідно до положень Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", проведення державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі, зокрема зміни місцезнаходження юридичної особи відповідача1, заявник має надати державному реєстратору документи за визначеним переліком та встановленою формою. При цьому вказаним Законом не передбачено зобов`язань державного реєстратора з перевірки відомостей, наведених у поданих документах юридичної особи в частині визначення її місцезнаходження.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд розцінює вимогу позивача в цій справі як таку, що спрямована на усунення перешкод у здійсненні позивачем прав користувача щодо нерухомого майна, балансоутримувачем якого він є.

Реєстрація місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Холдінг-2014" за адресою нерухомого майна, яке знаходиться на балансі позивача, без наявності правової підстави для правомірного користування нерухомим майном, створює перешкоди у користуванні позивачем належною на праві володіння і користування нерухомістю (своєю власністю), а також порушує його право на мирне володіння своїм майном, передбачене статтею 1 Протоколу 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Згідно з ч.1 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу.

За зазначених обставин господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати в межах, встановлених законодавством, відповідно до ст.129 Господарського кодексу України, покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог (в даному випадку - на відповідача).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради" (місцезнаходження: 85110 Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Шмідта 24 , ідентифікаційний код 33980739) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Холдінг-2014" (місцезнаходження: 85100 Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Леваневського, буд.5, офіс - 12 ; ідентифікаційний код 39225178) про усунення перешкоди у здійсненні права користування, розпорядження, утримання майна, задовольнити.

Скасувати реєстраційний запис, вчинений в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб підприємців та громадських формувань за номером 1 001186, дата запису 23.05.2014р., щодо місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ХОЛДІНГ-2014» (), за адресою: 85100, Донецька область м. Костянтинівка, вул. Леваневського, буд. 5, офіс 12.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Холдінг-2014" (місцезнаходження: 85105 Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Леваневського, будинок 5, офіс 12; ідентифікаційний код 39225178) на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради" (місцезнаходження: 85110 Донецька область, місто Костянтинівка, вулиця Шмідта, будинок 24, ідентифікаційний код 33980739) 2 102,00 грн. на відшкодування витрат по оплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у порядку, передбаченому п.17.5 перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, протягом двадцяти днів з дня його проголошення (складення повного судового рішення).

Повний текст судового рішення складено 23.11.2020.

Суддя В.І. Матюхін