ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

17 листопада 2020 року, м. Херсон, справа № 923/927/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Соловйова К.В., розглянувши справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Джус Миколи Миколайовича

до: Херсонської міської ради

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

за участю секретаря судового засідання Рудченко І.О.,

представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув.

у с т а н о в и в:

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження та, безпосередньо, за станом на 17.11.2020 перебуває на стадії підготовчого провадження.

Позивач та відповідач 17.11.2020 подали до суду клопотання про проведення судового засідання 17.11.2020 без їхньої участі, зв`язку з триваючими дотепер на території України карантинними заходами, які запроваджено Кабінетом Міністрів України з метою убезпечення населення України від поширення гострих респіраторних захворювань та коронавірусу COVID-19. Станом на 17.11.2020 позивач не скористався своїм процесуальним правом надати відповідь на відзив.

В судовому засіданні 17.11.2020 суд постановив протокольну ухвалу, за якою відмовив, за необґрунтованістю, в задоволенні клопотання відповідача про закриття провадження у справі, мотивованого тим, що даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства. Відмовляючи в задоволенні цього клопотання відповідача суд виходив з наступного: 1) на час звернення до суду з позовом про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, як і на час набуття права власності на нерухоме майно, яке знаходиться на орендованій земельній ділянці, позивач мав статус фізичної особи-підприємця, має такий статус дотепер, 2) вказане нерухоме майно не є житловою будівлею, а згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань основним видом діяльності позивача є "надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна"; 3) позов подано про внесення змін до договору оренди в частині зміни цільового призначення орендованої позивачем земельної ділянки з "під адміністративною будівлею" на "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури". Висновок суду про наявність підстав для відмови в задоволенні зазначеного клопотання відповідача про закриття провадження у справі узгоджується з правовою позицією Верховного суду, яку містить у собі постанова від 03.04.2019 Великої Палати Верховного суду у справі № 924/1220/17, за якою зокрема "вирішення питання про юрисдикційність спору залежить від того, виступає фізична особа - сторона у відповідних правовідносинах - як суб`єкт господарювання чи ні, та від визначення цих правовідносин як господарських" (за пунктами 26-36).

Станом на 17.11.2020 до суду не надходили будь-які інші клопотання та заяви сторін на стадії підготовчого провадження. На даний час у справі відсутні клопотання та заяви сторін на стадії підготовчого провадження, які суд не вирішив або не розглянув.

Враховуючи викладене, судом виконані вимоги ст.177 Господарського процесуального кодексу України щодо завдань підготовчого провадження, а тому воно підлягає закриттю згідно п.3 ч.2 ст.185 цього ж Кодексу з призначенням справи до розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.185, 196 Господарського процесуального кодексу України суд,

п о с т а н о в и в:

1. Закрити підготовче провадження у справі.

2. Призначити розгляд справи по суті у судовому засіданні на 16 грудня 2020 року о 10:30 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зала судових засідань № 319.

3. Ухвалу надіслати сторонам до відома.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею та оскарженню поза межами судового рішення, прийнятого за результатами розгляду справи, не підлягає.

Дата підписання ухвали 18.11.2020

Суддя К.В. Соловйов