ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"16" листопада 2020 р. Справа№ 910/6118/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яковлєва М.Л.

суддів: Козир Т.П.

Куксова В.В.

Без виклику учасників справи.

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» про поновлення апеляційного провадження у справі за апеляційними скаргами Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва

на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019, повний текст якого складено та підписано 01.08.2019

у справі №910/6118/19 (суддя Маринченко Я.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло»

до Київської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва

про визнання договору укладеним.

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 позов задоволено частково, визнано укладеним Договір про поновлення оренди земельних ділянок у наступній редакції:

Договір

про поновлення Договору оренди земельних ділянок

м.Київ

Київська міська рада (), місцезнаходження: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд.36, далі у тексті - «Орендодавець», в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, що діє на підставі ст.42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» - з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» (), місцезнаходження:04201, м. Київ, вул. Полярна, буд.10, далі у тексті - «Орендар», в особі Директора Васильченко Лілії Ігорівни, яка діє на підставі Статуту, з другої сторони, керуючись ст.792 Цивільного кодексу України та ст.33 Закону України «Про оренду землі» уклали даний Договір (далі у тексті - Договір) та домовились про наступне:

1. Сторони дійшли згоди поновити на 5 (п`ять) років Договір оренди земельних ділянок, укладений між Орендодавцем та Орендарем, посвідчений Лазаревою Л.І., державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 року за реєстровим №2-6258, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 року за №85-6-00245, зі змінами, внесеними Договором про внесення змін та доповнень до Договору оренди земельних ділянок, посвідченого Кравченко Н.П., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 25.12.2010 року за реєстраційним №962 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 20.01.2011 року за №85-6-00497, та змінами, внесеними Угодою про поновлення та внесення змін до Договору оренди земельних ділянок, посвідченою Кравченко Н.П. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 21.03.2014 року за реєстраційним №55.

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Цей Договір укладено у 3 (трьох) примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу. Один примірник - для зберігання у Орендаря, один - для Орендодавця, один - для зберігання у нотаріуса.

Стягнуто з Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36; ідентифікаційний код 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» (04201, м. Київ, вул. Полярна, буд. 10; ідентифікаційний код 34044590) витрати зі сплати судового збору в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн.

В іншій частині позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, Київська міська рада звернулася з апеляційною скаргою, у якій просить суд апеляційної інстанції скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 та прийняти нове судове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/6118/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: Яковлєв М.Л. - головуючий суддя; судді - Хрипун О.О., Чорногуз М.Г.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.08.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 та розгляд справи №910/6118/19 призначено на 18.09.2019 о 12:00 год.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва також звернувся з апеляційною скаргою, у якій просить суд апеляційної інстанції скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 по справі №910/6118/19 та прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Також, скаржник просить визнати поважними причини неподання доказів до суду першої інстанції та долучити докази, додані у якості додатків до апеляційної скарги.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному головуючому судді(судді-доповідачу)(складу суду), апеляційна скарга органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 по справі №910/6118/19 передана раніше визначеному автоматизованою системою складу суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19; об`єднано розгляд апеляційних скарг органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" та Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 в одне апеляційне провадження; розгляд апеляційних скарг органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" та Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 ухвалено здійснювати у раніше призначеному судовому засіданні18.09.2019 о 12:00 год.

У зв`язку з перебуванням судді Чорногуза М.Г., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), з 16.09.2019 по 18.09.2019 у відпустці, розпорядженням в.о. керівника апарату суду №09.1-08/3646/19 від 12.09.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №910/6118/19.

Так, за наслідками проведення перерозподілу справи №910/6118/19, відповідно до витягу з протоколу автоматизованого визначення складу колегії суддів від 12.09.2019 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді - Хрипун О.О., Куксов В.В.

13.09.2019 позивачем подано до суду відзив на апеляційну скаргу Київської міської ради, в якому просить залишити її без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2019 апеляційні скарги Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді: Хрипун О.О., Куксов В.В, а також ухвалено розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 здійснювати у раніше призначеному судовому засіданні 18.09.2019 о 12:00 год.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.09.2019 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва, а також розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 відкладено на 02.10.2019 о 11:00 год.

02.10.2019 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду представником органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» подано клопотання, в якому просить витребувати у Головного управління ДФС у м.Києві довідку (виписку) із зазначенням інформації щодо розміру та дат отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне житло» по сплаті орендних платежів за оренду земельних ділянок з кадастровими номерами: 8 000 000 000:85:381:0160; 8 000 000000:85:381:0161; 8 000 000 000:85:381:0162; 8 000 000 000:85:381:0163; 8 000 000 000:85:381:0164; 8 000 000 000:85:381:0165; 8 000 000 000:85:381:0166; 8 000 000 000:85:381:0022, за Договором оренди земельних ділянок, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 за реєстровим №2-6258, Лазаревою Л.І., зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 за №85-6-00245.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» у судовому засіданні, яке відбулося 02.10.2019, заперечив проти задоволення зазначеного вище клопотання.

Представник Київської міської ради у даному судовому засіданні підтримав заявлене органом самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» клопотання та просив задовольнити його.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 02.10.2019 розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 відкладено на 30.10.2019 о 11:00 год; клопотання органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" про витребування доказів по справ №910/6118/19 задоволено; витребувано у Головного управління ДФС у м.Києві довідку (виписку) із зазначенням інформації щодо розміру та дат отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фундація "Якісне житло" по сплаті орендних платежів за оренду земельних ділянок за кадастровими номерами: 8 000 000 000:85:381:0160; 8 000 000000:85:381:0161; 8 000 000 000:85:381:0162; 8 000 000 000:85:381:0163; 8 000 000 000:85:381:0164; 8 000 000 000:85:381:0165; 8 000 000 000:85:381:0166; 8 000 000 000:85:381:0022, за Договором оренди земельних ділянок, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 за реєстровим №2-6258, Лазаревою Л.І., зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 за №85-6-00245; зобов`язано Київську міську раду надати суду до 25.10.2019 інформацію з посиланням на відповідні докази щодо належного чи неналежного виконання умов Договору оренди земельних ділянок від 15.12.2005 в розрізі п.2.6 Угоди про поновлення та внесення змін до останнього від 21.03.2014.

У зв`язку з участю судді Хрипуна О.О., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), 30.10.2019 у роботі XVII позачергового з`їзду суддів України, розпорядженням т.в.о. керівника апарату суду №09.1-08/4316/19 від 28.10.2019 призначено повторний автоматизований розподіл справи №910/6118/19.

Так, за наслідками проведення перерозподілу справи №910/6118/19, відповідно до витягу з протоколу автоматизованого визначення складу колегії суддів від 28.10.2019 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Яковлєв М.Л.; судді: Козир Т.П., Куксов В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.10.2019 апеляційні скарги Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді: Козир Т.П., Куксов В.В.

30.10.2019 у судовому засіданні головуючий суддя повідомив учасникам справи про те, що вимоги ухвали суду апеляційної інстанції від 02.10.2019 не були виконані як Київською міською радою, так і Головним управлінням ДФС у м.Києві.

Також повідомлено, що 28.10.2019 через відділ документального забезпечення суду до Північного апеляційного господарського суду від третьої особи надійшли письмові додаткові доводи та пояснення до раніше поданої апеляційної скарги (вх. № 09.1-13/21273/19 від 28.10.2019), в яких, зокрема, просить поновити процесуальний строк на подання доказів та долучити до матеріалів справи докази, додані у якості додатків до них, а саме: копію адвокатського запиту б/н від 11.10.2019 та доказів його відправки, а також копію листа Київської міської ради №225-СК-6112 від 18.10.2019.

Представник позивача у судовому засіданні, яке відбулося 30.10.2019, заперечив проти задоволення зазначеного вище клопотання.

Представник відповідача у даному судовому засіданні підтримав заявлене третьою особою клопотання.

Представник третьої особи наполягав на задоволенні клопотання та на долучені зазначених вище доказів до матеріалів справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.10.2019 розгляд апеляційних скарг Київської міської ради та органу самоорганізації населення «Вуличний комітет «Воздвиженка» у Подільському районі м.Києва на рішення Господарського суду міста Києва від 25.07.2019 у справі №910/6118/19 відкладено; повторно витребувано у Головного управління ДФС у м.Києві довідку (виписку) із зазначенням інформації щодо розміру та дат отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне житло» по сплаті орендних платежів за оренду земельних ділянок за кадастровими номерами: 8 000 000 000:85:381:0160; 8 000 000 000:85:381:0161; 8 000 000 000:85:381:0162; 8 000 000 000:85:381:0163; 8 000 000 000:85:381:0164; 8 000 000 000:85:381:0165; 8 000 000 000:85:381:0166; 8 000 000 000:85:381:0022, за Договором оренди земельних ділянок, посвідчений державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори 15.12.2005 за реєстровим №2-6258, Лазаревою Л.І., зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 23.01.2006 за №85-6-00245; повторно зобов`язано Київську міську раду надати суду до 18.11.2019 інформацію з посиланням на відповідні докази щодо належного чи неналежного виконання умов Договору оренди земельних ділянок від 15.12.2005 в розрізі п.2.6 Угоди про поновлення та внесення змін до останнього від 21.03.2014.

31.10.2019 від Головного управління ДПС у м.Києві до Північного апеляційного господарського суду надійшов лист №4145/9/26-15-07-17 від 25.10.2019, в якому надано інформацію щодо сплати позивачем орендних платежів.

18.11.2019 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду представником відповідача подано лист №08/230-1844 від 18.11.2019, в якому вказано, що з метою виконання вимог ухвали суду апеляційної інстанції було надіслано запит Головному управлінню ДПС у м.Києві щодо надання інформації про сплату позивачем орендних платежів.

19.11.2019 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду представником позивача подано відповідь на додаткові доводи та пояснення до раніше поданої апеляційної скарги, в яких просить прийняти дану відповідь, апеляційну скаргу третьої особи залишити без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін.

20.11.2019 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду представником відповідача подано клопотання про долучення доказів.

20.11.2019 у судовому засіданні було постановлено на обговорення питання щодо зупинення апеляційного провадження у даній справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справ №378/596/16-ц та №320/5724/17.

Представники відповідача та третьої особи не заперечували проти зупинення апеляційного провадження.

Представник позивача просив відкласти розгляд справи з метою ознайомлення з правовою позицією Великої Палати Верховного Суду у справах №378/596/16-ц та №320/5724/17.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.11.2019 зупинено апеляційне провадження у справі №910/6118/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справ №378/596/16-ц та №320/5724/17.

Через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» надійшло клопотання про поновлення апеляційного провадження у даній справі.

В обґрунтування вказаного клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» вказує, що ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 26.08.2020 передано справу №320/5724/17 до Господарського суду Запорізької області для продовження розгляду, а справу №378/596/16-ц станом на день подання цього клопотання не розглянуто Великою Палатою Верховного Суду. При цьому, заявник стверджує, що оскільки правові висновки щодо спірних питань були зроблені Великою Палатою Верховного Суду в інших судових справа, тому наявні підстави для поновлення апеляційного провадження у даній справі.

Розглянувши вказане клопотання, суд апеляційної інстанції доходить висновку, що останнє не підлягає задоволенню, з огляду на таке.

За змістом п.7 ч.1 ст.228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.11.2019 зупинено апеляційне провадження у справі №910/6118/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справ №378/596/16-ц та №320/5724/17.

В силу положень п.11 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Відповідно до ч.1 ст.230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що 01 квітня 2020 року Велика Палата Верховного Суду прийняла постанову, якою касаційну скаргу задовольнила частково, а рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 12 вересня 2017 року та постанову Апеляційного суду Запорізької області від 08 травня 2018 року скасувала та провадження у справі №320/5724/17 закрила згідно з пунктом 1 частини першої статті 255 Цивільного процесуального кодексу України, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 26.08.2020 передано справу №320/5724/17 до Господарського суду Запорізької області для продовження розгляду.

Натомість, станом на день розгляду вказаного вище клопотання, справу № 378/596/16-ц не розглянуто Великою палатою Верховного Суду.

Тобто, враховуючи вищевстановлене та вказані правові норми, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про відсутність підстав для поновлення апеляційного провадження, оскільки у повній мірі не усунено обставин, що викликали його зупинення.

Посилання заявника на те, що оскільки правові висновки щодо спірних питань були зроблені Великою Палатою Верховного Суду в інших судових справа, тому наявні підстави для поновлення апеляційного провадження у даній справі, судом апеляційної інстанції відхиляються, оскільки строк, на який зупинено провадження у даній справи, пов`язаний саме із закінченням перегляду в касаційному порядку справ №378/596/16-ц та №320/5724/17, а не інших судових справ.

На підставі викладеного та керуючись статтями 169, 170, 234, 235, 228-230, 281 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фундація «Якісне Житло» про поновлення апеляційного провадження у справі №910/6118/19 залишити без задоволення.

2.Копію даної ухвали надіслати учасникам справи до відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Дата підписання - 16.11.2020.

Головуючий суддя М.Л. Яковлєв

Судді Т.П. Козир

В.В. Куксов