ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 листопада 2020 року м. Черкаси справа № 925/1465/20

Господарський суд Черкаської області у складі судді Скиби Г.М., розглянувши матеріали за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тіса - Інвестбуд», м. Київ, вул. Кірова, буд.73, кв.403

про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада звернулась в господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тіса - Інвестбуд», в якому просить суд:

- внести зміни до договору оренди землі розташованої в м. Черкаси по вул. Десантників, буд. 4, 6 від 02.08.2007 року, зареєстрованого в ДРРП 03.08.2007 за №99, а саме:

1. Пункт 2 викласти в новій редакції « 2. В оренду передається земельна ділянка площею 27952 кв. м. під будівництво та подальшу експлуатацію багатоповерхового житлового будинку з офісно-торговими приміщеннями та підземними гаражами. За функціональним використанням земельна ділянка відноситься: на період будівництва - до категорії земель зайнятих поточним та відведених під майбутнє будівництво; після завершення будівництва до категорії земель змішаного використання.»;

2. Пункт 5 Договору викласти у новій редакції : « 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17622058,88 грн. (сімнадцять мільйонів шістсот двадцять дві тисячі п`ятдесят вісім грн. 88 коп.) згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаській області та м. Черкасах від 13.03.2019 №2097/0/25-19»;

3. Пункт 9 Договору викласти в новій редакції: «за оренду земельної ділянки орендар сплачує плату у грошовій формі. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить з 01.01.2018 року 528661,76 грн., з 01.01.2019 року 528661,76 грн.»

4. Пункт 11 Договору викласти у новій редакції « 11. Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок 3002, одержувач платежу: УК у м. Черкасах /Черкаси/ код бюджетної класифікації: 18010600, , МФО 899998, банк: Казначейство України (ЕАП). Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях».

та відшкодування судових витрат.

Підстави для залишення позовної заяви Черкаської міської ради без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Позовна заява містить клопотання про здійснення розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Відповідно до приписів ст. 247 Господарського процесуального кодексу України дана справа може розглядатися у порядку спрощеного позовного провадження, тому вказане клопотання позивача підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 121, 176, 234, 247-251 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі.

2. Задовольнити клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

3. Проведення судового засідання призначити на 09:00 год. 22 грудня 2020. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.

4. Позивачу надати до суду оригінали документів для огляду та витяги з ЄДР на відповідача станом на момент звернення з позовом до суду. Яке право позивача порушено. Ймовірну відповідь на відзив надати суду не пізніше 18.12.2020. Мотиви не звернення до суду з червня 2019 року по листопад 2020 року.

5. Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) господарському суду та позивачу відзиву на позов у відповідності з вимогами статті 165 Господарського процесуального кодексу України протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали, але не пізніше 15.12.2020. Спростування доводів позивача. Мотиви відмови в укладанні договору оренди землі. Пропозиції по врегулюванню спору.

6. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

7. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

8. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9. Участь позивача або його представника в судовому засіданні визнати обов`язковою.

10. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України, в тому числі на відомі електронні адреси сторін.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба