УХВАЛА

м. Київ

18.11.2020Справа № 910/10957/20
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Таволга Торг", Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант-Інжиніринг", Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент-Групп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрзернотрейдинг", Акціонерного товариства "Перший Український міжнародний банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Централізована енергопостачальна компанія", Товариства з обмеженою відповідальністю "Азовська продовольча компанія", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бондар Тетяни Миколаївни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Роєнко Ірини Василівни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Коваль Катерини Олександрівни про визнання недійсними договорів та визнання протиправними і скасування рішень державних реєстраторів, за участю представників позивача - Луцького М.І., ордер серія АІ №1054459 від 09.09.2020 року, відповідача-1 - Ломовцева В.О., ордер серія ДН №115813 від 09.09.2020 року, відповідача-2 - не з`явився, відповідача-3 - не з`явився, відповідача-4 - не з`явився, відповідача-5 - Награбовського О.В., довіреність № б/н від 22.01.2019 року, відповідача-6 - не з`явився, відповідача-7 - не з`явився, відповідача-8 - не з`явився, відповідача-9 - не з`явився, відповідача-10 - не з`явився, відповідача-11 - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом.

14.09.2020 року позивачем через канцелярію суду подано клопотання про призначення судової експертизи.

29.09.2020 року відповідачем через канцелярію суду надано письмові заперечення на клопотання про призначення судової експертизи.

Приписами частини 1 статті 99 ГПК України встановлено, що суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Частиною 1 статті 100 ГПК України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи може зупинити провадження у справі, зокрема у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Враховуючи, що вказані в клопотанні позивача питання необхідні для з`ясування обставин, що мають значення для справи, для з`ясування яких необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, та жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань, суд вважає за доцільне клопотання позивача задовольнити, призначити судову будівельно-технічну експертизу і на вирішення експерта поставити вказані в клопотанні позивача питання, та, відповідно, провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

Керуючись ст.ст. 98-100, 228, 229, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Призначити у даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2.На вирішення судової експертизи поставити наступні питання:

1) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 3 (будівля, промислова будівля, LІІІ, загальна площа (кв.м): 88; будівля, промислова будівля, LIV, загальна площа (кв.м): 1555.2; будівля, промислова будівля, LIV', загальна площа (кв.м): 509.6; побутовий корпус, LVI, загальна площа (кв.м): 171.2; будівля, Промислова будівля, LVI', Загальна площа (кв.м): 250.9; будівля, промислова будівля, LVI", загальна площа (кв.м): 260.4; контрольно-пропускний пункт, LVI'", загальна площа (кв.м): 7.8; будівля, промислова будівля, LIX, загальна площа (кв.м): 340.5) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

2) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 3, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

3) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 5 (будівля, промислова будівля, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальна площа (кв.м): 710.8) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

4) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 5, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

5) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4 (будівля, промислова будівля, ХСІ, загальна площа (кв.м): 3511.7; будівля, промислова будівля, ХСІІ', загальна площа (кв.м): 110.5 м.Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4; будівля, промислова будівля, ХСІІ", загальна площа (кв.м): 110.5) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

6) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

7) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4 (промислова будівля, LXXXV', загальна площа (кв.м): 553.7; промислова будівля, LХXXV", загальна площа (кв.м): 219; промислова будівля, LХХХV, загальна площа (кв.м): 4338.2; промислова будівля, LХХХVІ, загальна площа (кв.м): 648.2; промислова будівля, LXXXVІ', загальна площа (кв.м): 333.9; будівля підстанції, LХХХVІ", загальна площа (кв.м): 42.1; промислова будівля, LХХХVІІ, загальна площа (кв.м): 149.6; промислова будівля, ХСІV, загальна площа (кв.м): 371.8) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

8) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 4, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

9) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5 (комплекс будівель, об`єкт житлової нерухомості: ні, будівля артезіанської свердловини, XXXIV, загальна площа (кв.м): 22.3; насосна артезіанської свердловини, XXXV, загальна площа (кв.м): 15.9; будівля, будівля підстанції, LI, загальна площа (кв.м): 27.1; будівля, будівля артезіанської свердловини, LXVI, загальна площа (кв.м): 16) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

10) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

11) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5 (комплекс будівлі, будівля підстанції літ. ІХХ, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальна площа (кв.м): 45.6) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан? об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

12) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

13) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. б (складська будівля, об`єкт житлової нерухомості: ні; загальна площа (кв.м): 603.9) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

14) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. б, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

15) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 2 (будівля, будівля підстанції, LХХІХ, загальна площа (кв.м): 114.4; будівля, будівля підстанції, LХХІХ, загальна площа (кв.м): 115.8; будівля, промислова будівля, LХХХІ, загальна площа (кв.м): 42.6; будівля, промислова будівля, LХХХІІІ, загальна площа (кв.м): 58.9) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

16) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 2, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

17) Чи є об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 1 (побутовий корпус № 1, літ. XIV, загальна площа (кв.м): 1549.8; склад № 1, літ. XIV'; загальна площа (кв.м): 45.9; склад № 2, XIV"; загальна площа (кв.м): 47.9) або його складові:

- частиною нерухомого майна (будівлі та споруди) загальною площею 112 853,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, якою саме складовою, та в якій частині?

- зруйнованим об`єктом нерухомого майна? Якщо так - який фактичний його стан?

- об`єктом нерухомого майна, зведеним без відповідних дозвільних документів? Якщо так - яких саме?

18) Чи розташований об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта: 000, адреса: м. Київ, вулиця Зрошувальна, будинок 5, корп. 1, на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:324:0004, за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5? Яке саме його розташування на вказаній земельній ділянці?

19) Скільки фактично будівель та споруд (в тому числі частково зруйнованих знаходиться на земельній ділянці з з кадастровим номером: :63:324:0004?

3. Зупинити провадження у справі № 910/10957/20 до отримання висновку експерта.

4. Витрати на проведення експертизи покласти на позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд.10, нежиле приміщення, 60, літера А, код 41090620).

5. Зобов`язати позивача забезпечити оплату експертизи.

6. Зобов`язати сторони надати в розпорядження експерта на його вимогу всі документи, що будуть потрібні для проведення експертизи.

7. Зобов`язати експерта після проведення експертизи копію висновку направити на адресу учасників судового процесу.

8. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в порядку розділу IV ГПК України.

Суддя С.О.Чебикіна