ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

17.11.2020р. Справа № 905/2746/16

За клопотанням ліквідатора - арбітражного керуючого Карауш Ю.В.

про скасування обтяжень

у справі:

За заявою кредитора (заявника) Товариство з обмеженою відповідальністю «Трансметко», м. Київ ()

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика», м. Краматорськ ()

про банкрутство

ліквідатор - Карауш Ю.В.

Суддя господарського суду І.К. Чорненька

Представники:

кредиторів - не з`явились

ліквідатор - не з`явився

23.09.2016р. до господарського суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Трансметко", м.Київ про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Балтика", м. Краматорськ.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 27.09.2016р. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Трансметко" м.Київ про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "БАЛТИКА" м.Краматорськ Донецька область прийнято до розгляду та призначено підготовче судове засідання на 05.10.2016р.

За результатами підготовчого засідання 05.10.2016р. порушено провадження у справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНСМЕТКО" м.Київ про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "БАЛТИКА" м.Краматорськ Донецька область, розпорядником майна призначений арбітражний керуючий Карауш Юлія Вікторівна, встановлено дату попереднього засідання суду на 22.11.2016р.

06.10.2016р. за №36101 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюдненне повідомлення про порушення справи №905/2746/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «БАЛТИКА» м.Краматорськ Донецька область.

Ухвалою господарського суду за результатами попереднього судового засідання від 19.12.2018р. затверджено реєстр вимог кредиторів боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика», м.Краматорськ; призначено дату проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів; призначено дату підсумкового засідання суду.

Постановою господарського суду від 28.08.2019р. визнано боржника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Балтика» () банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців до 28.08.2020р.; призначено ліквідатором ТОВ «Балтика» арбітражного керуючого Карауш Юлію Вікторівну (свідоцтво №1051 від 11.07.13р.)

28.08.2019р. за №62058 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюдненне повідомлення про визнання боржника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Балтика» () банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури у справі №905/2746/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика».

04.09.2020р. до господарського суду Донецької області надійшло клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. про скасування обтяжень.

Ухвалою господарського суду від 29.09.2020р. призначено до розгляду клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. про скасування обтяжень на 17.11.2020р.

15.10.2020р. на електрону адресу господарського суду надійшло клопотання ліквідатора №02-23-20/243 від 15.10.2020р. про долучення до матеріалів справ Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого щодо боржника станом на 15.10.2020р.

Розглянувши у судовому засіданні 17.11.2020р. клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. про скасування обтяжень, дослідивши матеріали справи, суд встановив:

04.09.2020р. до господарського суду Донецької області надійшло клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. про скасування обтяжень, за яким ліквідатор просить суд:

1. Скасувати арешти, обтяження (заборони) та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника - ТОВ «Балтика» ();

2. Зобов`язати державного реєстратора, яким є особи, визначені частиною статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», здійснити державну реєстрацію припинення обтяжень нерухомого майна ТОВ «Балтика» та вилучити з Державного реєстру прав на нерухоме майно наступні записи:

1) Номер запису про обтяження: 12437432;

2) Номер запису про обтяження: 5647019;

3) Номер запису про обтяження: 5646323.

Обґрунтовуючи клопотання, ліквідатор посилається на те, що відповідно до ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства з дня винесення постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника; накладення нових арештів або інших обтяжень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами документи, суд зазначає наступне:

Постановою господарського суду від 28.08.2019р. боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю «Балтика» (), визнаний банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура; призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика» арбітражного керуючого Карауш Юлію Вікторівну (свідоцтво №1051 від 11.07.2013р.).

Як вбачається з відомостей клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. про скасування обтяжень, ліквідатор посилається на інформаційну довідку №228151364 від 15.10.2020р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика» (), згідно якої обліковуються обтяження нерухомого майна боржника №12437432, №5647019, №5646323, які, на думку ліквідатора, підлягають скасуванню.

Матеріали справи містять інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №228151364 від 15.10.2020р. щодо боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика» (), в якій містяться наступні відомості, зокрема:

Реєстраційний номер обтяження: 12437432

Дата, час державної реєстрації: 09.12.2015 11:34:45

Державний реєстратор: Лазор Іван Володимирович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ

Підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 49369426, виданий 16.11.2015, видавник: відділ примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26894357 від 09.12.2015 11:39:29, Лазор Іван Володимирович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вул. Городецького, буд.13

Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Балтика», , адреса: Україна, м. Краматорськ, вул. Остапа Вишні, б.№22

Опис предмета обтяження: все нерухоме майно

Реєстраційний номер обтяження: 5647019 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 14.05.2014 15:42:28

Державний реєстратор: Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловське районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№43301882, виданий 14.05.2014, видавник: Литвяк Максим Миколайовича державний виконавець відділу державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13034485 від 14.05.2014 15:52:22, Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловьске районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 83054, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Київський, 32

Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ «Балтика», , адреса: Україна, 83121, м. Донецьк, пр..т. Київський, 7

Опис предмета обтяження: вбудоване приміщення на першому та другому поверхах в житловому будинку №7 по пр-ту Київський у м. Донецьку

Реєстраційний номер обтяження: 5646323 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 14.05.2014 15:29:33

Державний реєстратор: Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловське районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№43301882, виданий 14.05.2014, видавник: Литвяк Максим Миколайовича державний виконавець відділу державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13033088 від 14.05.2014 15:32:10, Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловьске районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 83054, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Київський, 32

Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ «Балтика», , адреса: Україна, 83121, м. Донецьк, пр..т. Київський, 7

Опис предмета обтяження: гр. приміщень №№46, 47-48, 49, 50, 51, 54 (нежитлове приміщення комерційного призначення) в м. Києві, вул. Білоруська, буд. 32

Згідно з ч.1 ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ст.62 Кодексу України з процедур банкрутства, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Кошти, що залишилися після задоволення забезпечених вимог та покриття витрат, пов`язаних з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, підлягають включенню до складу ліквідаційної маси.

З моменту відкриття відносно боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження чи інші обмеження щодо розпорядження його майном підлягають скасуванню.

Існування не скасованих заборон на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Законом обов`язків.

Зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ч.1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати коштів.

Дія статті 59 Кодексу України з процедур банкрутства розповсюджується також на об`єкти майна банкрута, що знаходяться в іпотеці та в податковій заставі.

Відповідно до ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Реєстру на підставі рішення суду або відповідної заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов`язкових платежів та інформація про припинення обтяження.

Отже, після визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, майно боржника не може бути обмеженим будь-якими обтяженнями та заборонами, а за їх наявності вони підлягають скасуванню.

Це пов`язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута.

Таким чином, наявність обтяжень нерухомого майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика» (), а саме №12437432, №5647019, №5646323, суперечить приписам ч.1 ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства, а тому зазначені обтяження підлягають скасуванню.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р., в частині скасування обтяжень з нерухомого майна боржника, обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Щодо вимог клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. в частині зобов`язання державного реєстратора, яким є особи, визначені частиною статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», здійснити державну реєстрацію припинення обтяжень нерухомого майна ТОВ «Балтика» та вилучити з Державного реєстру прав на нерухоме майно записи №12437432, №5647019, №5646323, суд зазначає наступне:

Згідно ч.1 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон), до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить, зокрема, забезпечення проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав.

Статтею 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державним реєстратором є: 1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний, приватний виконавець - у разі накладення/зняття таким виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяження - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Стаття 311 Закону передбачає здійснення реєстраційних дій з набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав на підставі рішень судів.

З огляду на наведене суд зазначає, що державний реєстратор здійснює реєстраційні дії з припинення обтяжень нерухомого майна на підставі рішень суду, а тому клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. в даній частині задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 2, 58 - 61 Кодексу України з питань банкрутства, ст.ст. 12, 234, 256 Господарського процесуального кодексу України -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора Карауш Ю.В. №02-23-20/299 від 31.08.2020р. про скасування обтяжень частково.

Скасувати обтяження, накладені на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика» (), а саме:

Реєстраційний номер обтяження: 12437432

Дата, час державної реєстрації: 09.12.2015 11:34:45

Державний реєстратор: Лазор Іван Володимирович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ

Підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 49369426, виданий 16.11.2015, видавник: відділ примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26894357 від 09.12.2015 11:39:29, Лазор Іван Володимирович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вул. Городецького, буд.13

Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Балтика», , адреса: Україна, м. Краматорськ, вул. Остапа Вишні, б.№22

Опис предмета обтяження: все нерухоме майно

Реєстраційний номер обтяження: 5647019 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 14.05.2014 15:42:28

Державний реєстратор: Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловське районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№43301882, виданий 14.05.2014, видавник: Литвяк Максим Миколайовича державний виконавець відділу державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13034485 від 14.05.2014 15:52:22, Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловьске районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 83054, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Київський, 32

Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ «Балтика», , адреса: Україна, 83121, м. Донецьк, пр..т. Київський, 7

Опис предмета обтяження: вбудоване приміщення на першому та другому поверхах в житловому будинку №7 по пр-ту Київський у м. Донецьку

Реєстраційний номер обтяження: 5646323 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 14.05.2014 15:29:33

Державний реєстратор: Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловське районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№43301882, виданий 14.05.2014, видавник: Литвяк Максим Миколайовича державний виконавець відділу державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13033088 від 14.05.2014 15:32:10, Тюрін Євген Євгенович, Ворошиловьске районне управління юстиції у місті Донецьку, Донецька обл.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Київського районного управління юстиції у м. Донецьку, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 83054, Донецька обл., м. Донецьк, пр-т Київський, 32

Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ «Балтика», , адреса: Україна, 83121, м. Донецьк, пр..т. Київський, 7

Опис предмета обтяження: гр. приміщень №№46, 47-48, 49, 50, 51, 54 (нежитлове приміщення комерційного призначення) в м. Києві, вул. Білоруська, буд. 32

В іншій частині клопотання - відмовити.

Ухвала набирає чинності у строк та порядку , визначеному ст.9 Кодексу України з процедур банкрутства.

Ухвала може бути оскаржена протягом строку, встановленого ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.п. 8, 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Суддя І.К. Чорненька