ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.11.2020 Справа № 914/1573/18

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут, м. Львів,

до відповідача - 1: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача - 2: Відділу приватизації житла Франківської районної адміністрації Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача - 3: Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м. Львів,

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю Біля Універмагу, м. Львів,

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Львівська міська рада, м. Львів,

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Поліс, м. Київ

про визнання недійсним свідоцтва про право власності; визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності.

Суддя Манюк П.Т.

За участю секретаря Чорної І.Б.

Представники:

від позивача: Дяків В.Б.- представник;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився;

від третьої особи-1: Матушек В.В. - представник;

від третьої особи-2: не з`явився;

від третьої особи-3: не з`явився;

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, до Відділу приватизації житла Франківської районної адміністрації Львівської міської ради та до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки про визнання недійсним свідоцтва про право власності; визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності.

Ухвалою суду від 27.08.2018 було відкрито провадження у справі № 914/1573/18 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.09.2018 та залучено до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю Біля Універмагу.

Хід розгляду справи описано у відповідних ухвалах суду.

Ухвалою суду від 07.05.2019 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут про зупинення провадження у справі задоволено. Провадження у справі № 914/1573/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, до Відділу приватизації житла Франківської районної адміністрації Львівської міської ради та до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю Біля Універмагу, Львівської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Поліс про визнання недійсним свідоцтва про право власності; визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності зупинено до завершення перегляду Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду судових рішень у справі № 1326/8772/2012 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ТзОВ Ресторан Беркут, ОСОБА_4 , за участю третіх осіб - ТзОВ Біля Універмагу та ОСОБА_5 про визнання недійсним договору від 26.02.2003 купівлі-продажу площадки (споруди), нежитловою площею 1379,3 кв.м.

23.03.2020 представником Товариства з обмеженою відповідальністю Біля Універмагу, через канцелярію Господарського суду Львівської області, подано клопотання про поновлення провадження у справі № 914/1573/18, оскільки постановою Верховного суду у складі Касаційного цивільного суду рішення Франківського районного суду м. Львова від 02.03.2017 та постанову Львівського апеляційного суду від 08.02.2019 скасовано та провадження у справі № 1326/8772/2012 закрито.

Ухвалою суду від 27.03.2020 провадження у справі поновлено та вирішено, що про дату та час підготовчого судового засідання сторін буде повідомлено додатково ухвалою суду, у зв`язку з впровадженням карантинних заходів для запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19.

Ухвалою суду від 02.07.2020 призначено підготовче засідання на 03.08.2020.

Розгляд справи було відкладено з підстав викладених у відповідних ухвалах суду, зокрема ухвалою суду від 05.10.2020 розгляд справи відкладено на 26.10.2020.

Представник позивача у підготовче засідання 26.10.2020 не з`явився, на електронну адресу суду надійшло його клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі № 914/677/20.

Представники відповідачів 1, 2, 3 та третьої особи-2 у підготовче засідання 26.10.2020 не з`явилися.

Представник третьої особи-1 у підготовче засідання 26.10.2020 з`явився, просив відкласти розгляд справи.

Представник третьої особи-3 у підготовче засідання 26.10.2020 з`явився, просив суд відкласти розгляд справи.

Ухвалою суду від 26.10.2020 розгляд справи було відкладено на 16.11.2020 з метою надання можливості сторонам подати письмові пояснення на клопотання позивача про зупинення провадження у даній справі.

В підготовче засідання, яке відбулося 16.11.2020 представник позивача з`явився, просив задоволити раніше подане ним клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі № 914/677/20.

Представники відповідачів 1, 2, 3 та третьої особи-2, 3 у підготовче засідання 16.11.2020 не з`явилися.

Представник третьої особи-1 у підготовче засідання 16.11.2020 з`явився, надав суду заперечення щодо клопотання про зупинення провадження у даній справі.

У даній справі позивачем заявлено позовні вимоги про визнання недійсним свідоцтва про право власності ТзОВ Біля Універмагу на площадку-споруду 1 379, 3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 та визнання недійсним і скасування державної реєстрації права власності на вказане майно, здійсненої 04.07.2007 за реєстраційним номером 4805757. Як вбачається зі змісту позовної заяви та поданих доказів, спірне майно вибуло із власності позивача внаслідок укладення між ним та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу від 26.02.2003, який в подальшому став підставою реєстрації права сумісної власності на спірне майно за ОСОБА_3 та його дружиною ОСОБА_5 . У результаті подальших перепродажів спірного майна, право власності на вказане майно було зареєстроване за ТзОВ Біля Універмагу.

Втім, на даний момент в провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа № 914/677/20 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , з участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю Біля Універмагу, Товариства з обмеженою відповідальністю ФК Поліс, Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі продажу площадки (споруди) площею 1379,3 кв.м, що розташована за адресою АДРЕСА_1 та за позовною заявою третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5 , Товариство з обмеженою відповідальністю Біля Універмагу, Товариство з обмеженою відповідальністю ФК Поліс про визнання недійсним Договору купівлі - продажу площадки (споруди) площею 1379,3 м , що у АДРЕСА_1 .

У зв`язку із зазначеними обставинами, представник позивача подав клопотання від 26.10.2020 про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням суду у справі № 914/677/20. В обґрунтування поданого клопотання представник позивача зазначив, що у випадку визнання судом недійсним договору купівлі-продажу від 26.02.2003 з моменту його укладення, тобто за умови задоволення позовних вимог у справі № 914/677/20, судом буде встановлено, що ТзОВ «Біля універмагу» не мав достатніх правових підстав для здійснення державної реєстрації права власності на спірне нерухоме майно.

Пункт 5 частини 1 статті 227 ГПК України передбачає, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Неможливість розгляду однієї справи до вирішення іншої справи полягає в тому, що обставини, які розглядаються судом у іншій справі, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у поточній справі.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Враховуючи вищенаведені обставини суд вважає, що встановлення обставин щодо дійсності (недійсності) договору купівлі-продажу спірного майна від 26.02.2003 є важливим для розгляду позовних вимог у даній справі, оскільки результат розгляду справи № 914/677/20 може мати преюдиціальне значення у справі № 914/1573/18 та впливатиме на вирішення даного спору. За таких обставин, суд вказує на об`єктивну неможливість розгляду справи № 914/1573/18 до завершення розгляду справи № 914/677/20, яка перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області та набрання рішенням у вказаній справі законної сили, та вважає, що клопотання позивача про зупинення провадження у справі № 914/1573/18 слід задовольнити.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Провадження у справі № 914/1573/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Ресторан Беркут до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, до Відділу приватизації житла Франківської районної адміністрації Львівської міської ради та до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю Біля Універмагу, Львівської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Поліс про визнання недійсним свідоцтва про право власності; визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності зупинити до набрання законної сили рішенням Господарського суду Львівської області у справі № 914/677/20.

3. Зобов`язати сторони інформувати суд про результати розгляду справи № 914/677/20.

4. Про подальший хід розгляду справи сторони будуть повідомлені додатково.

5. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду у порядку, визначеному нормами ГПК України.

Суддя П.Т. Манюк