ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" листопада 2020 р. м. Київ Справа № 911/2912/20

Господарський суд Київської області у складі судді Третьякової О.О., розглянувши матеріали

За позовомКооперативу індивідуальних забудовників "Сонячний" (08130, Київська обл., с. Чайки, вул. Панаса Мирного, 18)
До 1. Фізичної особи-підприємця Пилипчук Лілії Олександрівни ( АДРЕСА_1 ) 2. Фізичної особи-підприємця Стефанчук Ірини Аркадіївни ( АДРЕСА_2 )
Про визнання договорів оренди недійсними та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Кооператив індивідуальних забудовників "Сонячний" (далі - позивач) звернувся до Господарського суду Київської області з позовом №1014/4 від 06.10.2020, заявивши вимоги до Фізичної особи-підприємця Пилипчук Лілії Олександрівни та Фізичної особи-підприємця Стефанчук Ірини Аркадіївни про визнання договорів оренди недійсними та зобов`язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на земельних ділянках з кадастровими номерами :03:002:0026 та :03:002:0025, які знаходяться на території Кооперативу позивача, функціонує приватна школа "Think Global Чайка", як заклад середньої освіти під торговою маркою "Think Global" всупереч вимогам чинного законодавства України, без будь-яких дозволів, ліцензій та погоджень. Між відповідачами укладено оскаржувані договори оренди нерухомості №08/20/1 від 04.08.2020 та №08/20/2 від 04.08.2020, відповідно до яких відповідачем-1 передано відповідачу-2 в строкове платне користування об`єкти оренди - групу приміщень, які розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Леонтовича, 6 та Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. М.Старицького, 3 з метою здійснення господарської діяльності відповідачем-2, в тому числі, але не виключно, у сфері управління дитячим центром підтримки дистанційного та змішаного навчання. Однак, на території Позивача встановлено заборону на здійснення будь - якої підприємницької діяльності, в тому числі, освітньої. Крім того, відповідачам використовуються вказані земельні ділянки не за їх цільовим призначенням.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 12.10.2020 №911/2912/20 зазначений позов залишено без руху в порядку ст.174 Господарського процесуального кодексу України для усунення у десятиденний строк недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

- підтверджень про те, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:002:0026 та :03:002:0025 знаходяться на території Позивача;

- завірені належним чином копії договору оренди нерухомості №08/20/2 від 08.04.2020 та Генерального плану с. Чайки в читабельному вигляді;

- попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

- доказів направлення відповідачам за їх місцезнаходженням копії позовної заяви з додатками №1014/4 від 06.10.2020 (опис вкладення та фіскальний чек);

- доказів сплати судового збору за подання до Господарського суду Київської області даної позовної заяви в сумі 10510,00 грн.

В установлений судом строк та з урахуванням строку на поштовий перебіг від позивача не надійшли документи на виконання вимог ухвали від 12.10.2020 №911/2912/20.

Так, ухвалу про залишення позовної заяви без руху позивач отримав 28.10.2020, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №101.

Згідно з ухвалою про залишення позовної заяви без руху та зважаючи на дату отримання копії цієї ухвали позивач Кооператив індивідуальних забудовників "Сонячний" мав направити до суду документи на усунення недоліків позовної заяви №1014/4 від 06.10.2020 у строк до 09.11.2020 включно.

Відповідно до наказу Міністерства інфраструктури України від 28.11.2015 №958 нормативні строки пересилання простої письмової кореспонденції операторами поштового зв`язку (без урахування вихідних днів об`єктів поштового зв`язку) у межах області та між обласними центрами України (у тому числі для міст Києва, Сімферополя, Севастополя) - Д+3, пріоритетної - Д+2, з яких Д - це день подання поштового відправлення до пересилання в об`єкті поштового зв`язку або опускання простого листа чи поштової картки до поштової скриньки до початку останнього виймання; 2 і 3 - це кількість днів, протягом яких пересилається поштове відправлення.

Вимог про направлення до суду пріоритетною кореспонденцією документів на виконання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху чинне законодавство не містить, а тому визначаючи строк, протягом якого до суду могли надійти документи від позивача за ухвалою від 12.10.2020, суд застосовує порядок розрахунку Д+3.

Враховуючи строки поштового перебігу, документи від позивача могли надійти до суду до 12.11.2020 включно.

Згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Таким чином, 23.11.2020 є обґрунтованим процесуальним строком для вирішення питання про повернення позовної заяви або прийняття її до розгляду та відкриття провадження у справі за вищевказаним позовом.

Зважаючи на викладене, оскільки документів на усунення недоліків позовної заяви до суду не надійшло, позовна заява повертається позивачеві згідно з ч.4, ч.6 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

За приписами ч.8 ст.174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись ст.174 ,232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Повернути Кооперативу індивідуальних забудовників "Сонячний" (08130, Київська обл., с. Чайки, вул. Панаса Мирного, 18) позовну заяву №1014/4 від 06.10.2020 (вх.№2954/20 від 06.10.2020) до Фізичної особи-підприємця Пилипчук Лілії Олександрівни ( АДРЕСА_1 ) та Фізичної особи-підприємця Стефанчук Ірини Аркадіївни ( АДРЕСА_2 ) про визнання договорів оренди недійсними та зобов`язання вчинити певні дії разом з доданими до неї документами (всього на 94 арк., у тому числі оригінал платіжного доручення від 21.09.2020 на суму 8408,00 грн.

Ухвала набирає законної сили 23.11.2020 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її складення.

Суддя О.О. Третьякова