УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

18.11.2020справа № 910/16329/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви фізичної особи-підприємця Караванової Клавдії Іванівни ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

до державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Мутайламова Шаміля Ахмедбашировича (04071, м. Київ, вул. Електриків, будинок 16-Г),

державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Оленсандра Васильовича (04071, м. Київ, вул. Електриків, будинок 16-Г) та

Міністерства юстиції України (01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13; ідентифікаційний код 00015622)

про відновлення становища, яке існувало до порушення прав, та зобов`язання винити дії,

без виклику представників учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Караванова Клавдія Іванівна (далі - Підприємець) звернулася до господарського суду міста Києва з позовом до державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» (далі - Комунальне підприємство) Мутайламова Шаміля Ахмедбашировича, державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Оленсандра Васильовича та Міністерства юстиції України (далі - Міністерство) про:

- відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб`єкта господарювання Підприємця реєстраційними діями у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 07.11.2018 №43919413, від 13.11.2018 №44023833 та від 30.05.2019 №31790660 щодо квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; далі - Квартира), шляхом скасування судом вказаних реєстраційних дій як протиправних;

- зобов`язання Міністерства за наслідком відновлення судом становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб`єкта господарювання Підприємця реєстраційними діями у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 07.11.2018 №43919413, від 13.11.2018 №44023833 та від 30.05.2019 №31790660 щодо Квартири, внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позов мотивовано тим, що:

- Караванова К.І. здійснюю підприємницьку діяльність як фізична особа-підприємець на підставі свідоцтва Серія В03 від 07.05.2009 НОМЕР_2 з основним видом діяльності - надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, а тому отримувала дохід шляхом здачі в оренду належної їй на підставі свідоцтва про право власності від 06.10.2008 серії НОМЕР_3 Квартири;

- 06.11.2018 Міністерством видано наказ від 06.11.2018 №3461/5, яким тимчасово заблоковано доступ Реєстратору Мутайламову Ш.А. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 3 місяці;

- Реєстратор Мутайламов Ш.А. 07.11.2018 зареєстрував зміну права власності на Квартиру (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.11.2018 №43919413) та 13.11.2018 зареєстрував чергову зміну права власності на Квартиру (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.11.2018 №44023833);

- вказані рішення та дії Реєстратора Мутайламова Ш.А. при перереєстрації 07.11.2018 та 13.11.2018 права власності на Квартиру з Підприємця прийняті без дотримання вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, та Порядку надання ідентифікаторів доступу до Єдиних та Державних реєстрів, держателем яких є Міністерство, затвердженого наказом Міністерства від 15.12.2015 №2586/5, а тому є протиправними та підлягають скасуванню;

- 30.05.2019 Реєстратор Прошкін О.В. внесено черговий реєстраційний запис про зміну права власності на Квартиру, згідно з яким новим власником Квартири стала фізична особа-підприємець Талалай Віктор Олександрович (далі - ФОП Талалай В.О.); рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.05.2019 №47126160;

- вказане рішення та дії Реєстратора Прошкіна О.В. є незаконними, оскільки 11.01.2019 Міністерством винесений наказ від 11.01.2019 №97/5, яким визначено, зокрема, тимчасове заблокування доступу Реєстратора Прошкіна О.В. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 1 місяць; крім того, Реєстратор Прошкін О.В. здійснив перереєстрацію права власності на Квартиру під час дії арешту, накладеного ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 21.05.2019 у справі № 758/12787/18, що суперечить статті 157 Цивільно-процесуального кодексу України.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.11.2020 позовну заяву Підприємця залишено без руху та встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

12.11.2020 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 03.11.2020.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є зобов`язання винити дії.

У позовній заяві Підприємцем визначило ФОП Талалая В.О., державне підприємство «Національні інформаційні системи» (далі - Державне підприємство) та Комунальне підприємство як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до частини другої статті 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на те, що на даний час власником Квартири є ФОП Талалай В.О., з метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи, враховуючи, що рішення з даної справи може вплинути на права і обов`язки ФОП Талалая В.О., господарський суд міста Києва дійшов висновку про можливість залучення ФОП Талалая В.О. до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Що ж до залучення до участі у справі Державного підприємства та Комунального підприємства як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, то дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд міста Києва не вбачає підстав для необхідності залучення вказаних юридичних осіб, оскільки позивачем не наведено, яким чином вирішення даного спору вплине на права та обов`язки Державного підприємства та Комунального підприємства.

З огляду на викладене та керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 14.12.20 о 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Залучити до участі у справі фізичну особу-підприємця Талалая Віктора Олександровича ( АДРЕСА_2 ) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

5. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

6. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду відзивів на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзивів і доданих до них документів позивачу;

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідачів відзивів на позовну заяву для подання до суду відповідей на відзиви в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачам.

8. Встановити відповідачам строк у п`ять днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання до суду заперечень на відповіді на відзиви в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Запропонувати третій особі у строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву надати суду письмові пояснення щодо відзиву з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачам.

10. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

11. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

12. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

13. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 18.11.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко