УХВАЛА

м. Київ

05.11.2020Справа № 910/12313/20

За позовом Київської міської ради

до Приватного акціонерного товариства «Трест «Київміськбуд-2»

про зобов`язання передати гуртожитки з приватної власності у комунальну

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Бортнюк М.В.

Представники сторін:

від позивача Геркіял І.М. (довіреність № 225-КМГ-4546 від 05.08.2020 у порядку самопредставництва)

від відповідача Мазепа Н.М. (керівник, виписка з ЄДР)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/12313/20 за позовом Київської міської ради (далі - позивач, Київрада) до Приватного акціонерного товариства «Трест «Київміськбуд-2» (далі - відповідач, ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2») про зобов`язання передати гуртожитки з приватної власності у комунальну.

Предметом розгляду в межах вищевказаної справи є вимоги позивача зобов`язати відповідача передати йому гуртожитки, розташовані за адресами: вул. Салютна, буд. 1, вул. Серпова, буд. 9, вул. Академіка Туполєва, буд. 18-д, вул. Академіка Туполєва, буд. 16-і, балансоутримувачем яких є відповідач, до комунальної власності територіальної громади міста Києва на безкомпенсаційній основі.

Підставою зазначених позовних вимог позивач вказує рішення Київської міської ради № 469/8042 від 19.12.2019 «Про безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків, включених до статутного капіталу ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2».

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.09.2020, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, відкрито провадження у справі № 910/12313/20 та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.10.2020.

13.10.2020 до суду надійшов поданий відповідачем відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечував проти обґрунтованості заявлених позивачем вимог та просив у задоволенні позову відмовити.

16.10.2020 до суду надійшло подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у адміністративній справі № 640/15499/20.

Вищевказане клопотання було обґрунтоване тим, що в межах вищевказаної адміністративній справі № 640/15499/20, яка перебуває у провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва, оскаржується рішення Київської міської ради № 469/8042 від 19.12.2019 «Про безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків, включених до статутного капіталу ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2», яке є підставою позову в даній господарській справі № 910/12313/20.

20.10.2020 до суду надійшло подане адвокатом Басараб Н.В. клопотання про залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, 67 (шістдесят сім) фізичних осіб, які проживають та зареєстровані у спірних гуртожитках.

20.10.2020 суд оголосив про перерву в підготовчому засіданні до 05.11.2020.

23.10.2020 та 02.11.2020 до суду надійшло подане відповідачем клопотання про долучення до матеріалів справи документів.

03.11.2020 до суду надійшло подане відповідачем клопотання про витребування доказів, в якому відповідач просив суд витребувати у позивача рішення, прийняте Комісією міської ради із забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків з розгляду питання, визначеного в рішення КМР № 469/80042 від 19.12.2019.

04.11.2020 до суду надійшла подана позивачем відповідь на відзив.

05.11.2020 до суду надійшли подані позивачем заперечення проти задоволення клопотання відповідача про витребування доказів від 04.11.2020 та клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи від 04.11.2020.

У підготовчому засіданні 05.11.2020 відповідач подане ним клопотання про зупинення провадження у справі підтримав, просив суд вказане клопотання задовольнити.

Позивач проти задоволення вищевказаного клопотання відповідача про зупинення провадження у справі заперечував.

Суд долучив до матеріалів справи відповідь на відзив, подану позивачем, а також докази, подані відповідачем. Судом також було розглянуто подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників учасників справи, господарський суд дійшов висновку про необхідність зупинити провадження у даній справі з огляду на наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Так, під об`єктивною неможливістю розгляду цієї справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Згідно з п. 4 ст. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Вирішуючи питання про обґрунтованість клопотання відповідача щодо зупинення провадження у даній справі, суд встановив, що в межах адміністративної справи № 640/15499/20 розглядається спір про визнання протиправним та скасування рішення Київської міської ради № 469/8042 від 19.12.2019 «Про безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків, включених до статутного капіталу ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2».

Водночас вказане рішення Київської міської ради є підставою позову в межах даної господарської справи № 910/12313/20, адже на підставі зазначеного рішення Київської міської ради позивач просить передати спірні гуртожитки до комунальної власності територіальної громади міста Києва на безкомпенсаційній основі.

Таким чином, у межах адміністративної справи № 640/15499/20 будуть встановлені обставини щодо правомірності правової підстави прийняття спірних гуртожитків до комунальної власності територіальної громади міста Києва, а також чинності нормативного акту, який є підставою даного позову у справі № 910/12313/20.

При цьому судом взято до уваги позицію Верховного Суду, викладену у постанові від 24.02.2020 у справі № 904/10435/17, згідно з якою для передачі гуртожитку до комунальної власності територіальної громади міста в особі міської ради останньою повинно бути прийнято відповідне рішення в межах наданих міській раді законом повноважень із визначенням способу такої передачі - безоплатного, з частковою чи повною компенсацією.

Таким чином, вирішення питання про чинність рішення Київської міської ради № 469/8042 від 19.12.2019 «Про безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків, включених до статутного капіталу ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2» має визначальне значення для правильного вирішення даного спору, оскільки прийняття місцевою радою рішення про прийняття до комунальної власності гуртожитків та визначення порядку їх передачі є обов`язковою передумовою передання такого нерухомого майно у власність територіальної громади в особі міської ради.

За таких обставин, суд дійшов висновків про те, що під час розгляду Окружним адміністративним судом міста Києва справи № 640/15499/20 будуть встановлені фактичні обставини, які мають преюдиційне значення для вирішення спору у справі № 910/12313/20. Відтак, суд вважає наявними підстави для зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням суду у справі № 640/15499/20.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/12313/20 до набрання законної сили рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва у справі № 640/15499/20.

2. Зобов`язати учасників справи невідкладно повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення справи № 910/12313/20.

Ухвала набрала законної сили 05.11.2020 та може бути оскаржена в порядку, встановленому чинним Господарським процесуальним кодексом України. Повний текст ухвали складено 24.11.2020.

Суддя О.Г. Удалова