ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2020 року Справа № 915/1122/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін справу

за позовом: Державного підприємства МИКОЛАЇВСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ (54020, м. Миколаїв, вул. Заводська, 23/14, ідентифікаційний код 01125608)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ (54020, м. Миколаїв, вул. Громадянський узвіз, 1/1, ідентифікаційний код 34770199)

про: стягнення 186281,11 грн.

в с т а н о в и в:

25.08.2020 Державне підприємство МИКОЛАЇВСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ (далі ДП ММТП) звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою № 06/1008 від 21.08.2020 (вх. № 10426/20) до Товариства з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ (далі ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ), в якій просить стягнути з останнього заборгованість за договором оренди державного нерухомого майна, розташованого за адресою: вул. Громадянський узвіз, 1/1, м.Миколаїв № РОФ-1175 в сумі 186281,11 грн., яка складається з 145236,79 грн. основного боргу, 8081,27 грн. пені, 865,01 грн. інфляційного збільшення боргу, 1598,33 грн. 3 % річних, 30499,70 грн. 21 % штрафу, а також судовий збір у сумі 2794,22 грн.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.08.2020, справі присвоєно єдиний унікальний номер 915/1122/20 та визначено головуючим у справі суддю Семенчук Н.О.

Розпорядженням керівника апарату суду № 135 від 01.09.2020 призначено повторний автоматичний розподіл справи № 916/1122/20 у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Семенчук Н.О. За результатами повторного розподілу вказану справу розподілено судді Адаховській В.С.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 07.09.2020 вказану позовну заяву залишено без руху. Встановлено заявнику строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали.

16.09.2020, на виконання вимог ухвали суду від 07.09.2020, на адресу господарського суду від позивача надійшло клопотання № 06/1079 від 15.09.2020 з додатками, з якого вбачається, що позивачем виконано вимоги ухвали суду від 07.09.2020.

Ухвалою суду від 21.09.2020 прийнято вказану позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; встановлено для учасників справи процесуальні строки для подання заяв по суті справи.

Заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від відповідача до суду не надходило.

Відповідач правом, передбаченим ст. 165 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) щодо оформлення відзиву на позовну заяву і документів, що підтверджують заперечення проти позову, не скористався.

Так, ухвалою суду від 21.09.2020 відповідачу було встановлено строк у 15 днів від дня отримання даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву, оформлений у відповідності до вимог ст. 165 ГПК України, з доданням до нього: доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Від відповідача в указаний строк відзив на позовну заяву не надійшов; поштове відправлення з ухвалою від 21.09.2020 про відкриття провадження у справі, направлене на адресу відповідача, повернено до суду відділенням зв`язку з відміткою від 26.10.2020 за закінченням терміну зберігання, проте суд вважає, що відповідача належним чином повідомлено про відкриття провадження у справі, так як ухвалу від 21.09.2020 направлено на адресу реєстрації ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

За приписами п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітка про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відтак, в силу положення п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, день невдалої спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу ухвали суду про відкриття провадження у справі.

У даному випаду судом також враховано, що за приписами ч. 1 ст. 9 ГПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України Про доступ до судових рішень судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання, крім ухвал про арешт майна та тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальних провадженнях, які підлягають оприлюдненню не раніше дня їх звернення до виконання. Судові рішення також можуть публікуватися в друкованих виданнях із додержанням вимог цього Закону.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 3 Закону України Про доступ до судових рішень для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України Про доступ до судових рішень).

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач не був позбавлений права та можливості ознайомитись, зокрема, з ухвалою про відкриття провадження у справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Судом враховано, що в силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Враховуючи викладене, та що справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами, у відповідності до ч. 13 ст. 8, ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178, ч. 5 ст. 252 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

08.08.2013 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області (орендодавцем) та ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ (орендарем) укладено договір № РОФ-1175 оренди державного нерухомого майна, розташованого за адресою: м.Миколаїв, Громадянський узвіз, 1/1, що знаходиться на балансі ДП МИКОЛАЇВСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ (далі ? договір), у відповідності до умов якого орендодавцем передано, а орендарем прийнято в строкове платне користування державне нерухоме майно ? нежитлові приміщення трьох поверхів та підвалу адміністративно-побутової будівлі РБД площею 663,4 м2 (інв. № 38001) (реєстровий номер 01125608.1.БАОПВЛ121), розташованих за адресою: м. Миколаїв, Громадянський узвіз, 1/1 (далі ? майно), згідно з планом розміщення орендованих приміщень (додаток 1 до договору оренди), що перебувають на балансі ДП Миколаївський морський торговельний порт (далі ? балансоутримувач), вартість яких визначена згідно з висновком про вартість на 30.04.2013 і становить за незалежною оцінкою 1241840 грн. для розміщення офісу (п.п. 1.1, 1.2 договору).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна (п. 2.1 договору).

Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, в редакції змін та доповнень, затвердженими постановою КМУ від 14.09.2011 № 961, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (липень 2013 року) 18627,58 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством (п.п. 3.1, 3.2 договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщуються на веб-сайті Фонду державного майна України. У разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об`єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках передбачених чинним законодавством України (п.п. 3.3-3.5 договору).

Сторонами визначено, що орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70 % до 30 % щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітнім, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати (п. 3.6 договору).

Договір укладено строком на 1 рік, що діє з 08.08.2013 до 07.08.2014 включно (п. 10.1 договору).

В день укладення договору майно передане орендодавцем в оренду ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ, про що складено акт приймання-передавання від 08.08.2013 (додаток 2 до договору), підписаний уповноваженими представниками сторін та балансоутримувача, та скріплений їх печатками.

До договору оренди неодноразово вносилися зміни, зокрема, в частині продовження дії договору та зміни вартості орендованого майна, орендної плати, шляхом укладення договорів № 1 від 30.09.2013, № 2 від 29.08.2016, № 3 від 29.07.2019 про внесення змін до договору оренди державного нерухомого майна.

Так, зокрема, п. 1 Договору № 3 від 29.07.2019 про внесення змін до Договору оренди державного нерухомого майна від 08.08.2013 № РОФ-1175 в редакції змін, внесених Договором № 1 від 30.09.2013, Договором № 2 від 29.08.2016 (далі договір № 3 від 29.07.2019 про внесення змін до договору оренди), сторонами викладено п. 1.1 договору у такій редакції: 1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно ? нежитлові приміщення площею 663,4 м2 трьох поверхів та підвалу адміністративно-побутової будівлі РБД (інв. № 38001) (реєстровий номер 01125608.1.БАОПВЛ121) (далі ? майно), згідно з планом розміщення орендованих приміщень (додаток 1 до договору оренди), розташоване за адресою: м. Миколаїв, Громадянський узвіз, 1/1, що перебуває на балансі ДП Миколаївський морський торговельний порт (далі ? балансоутримувач), вартість яких визначена згідно з висновком про вартість на 30.06.2019 і становить за незалежною оцінкою 2392220,00 грн. без ПДВ.

Відповідно до п. 3.1 договору (в редакції договору № 3 від 29.07.2019 про внесення змін до договору оренди) орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами) (далі ? Методика), та становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (червень 2019 року) 35883,30 грн. Розмір орендної плати за перший місяць оренди липень 2019 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за липень 2019 року.

Сторонами погоджено, що договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 30.07.2019 до 29.06.2022 включно (п. 10.1 договору в редакції договору № 3 від 29.07.2019 про внесення змін до договору оренди).

Позивач зазначає, що ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ допущено порушення грошових зобов`язань за договором, а саме, зобов`язань щодо своєчасної та у повному обсязі сплати балансоутримувачу орендної плати та ПДВ за листопад 2019 року ? червень 2020 року, внаслідок чого за указаний період утворилася заборгованість в сумі 145236,79 грн.

Викладені обставини підтверджуються: наявними у матеріалах справи копіями виставлених позивачем ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ рахунків та направлених актів наданих послуг (виконаних робіт): за листопад 2019 року ? № 23662651 від 30.11.2019 на суму 18048,33 грн.; за грудень 2019 року ? № 26022651 від 31.12.2019 на суму 18012,23 грн.; за січень 2020 року ? № 01122651 від 31.01.2020 на суму 18048,25 грн.; за лютий 2020 року ? №03442651 від 29.02.2020 на суму 17994,10 грн.; за березень 2020 року ? № 06492651 від 31.03.2020 на суму 18138,05 грн.; за квітень 2020 року ? № 09242651 від 30.04.2020 на суму 18283,15 грн., за травень 2020 року № 10622651 від 31.05.2020 на суму 18338,00 грн., за червень 2020 року № 13262651 від 30.06.2020 на суму 18374,68 грн., які направлені відповідачу листами № 03/49 від 13.01.2020, № 03/181 від 13.02.2020, № 03/283 від 16.03.2020, № 03/424 від 15.04.2020, № 03/524 від 14.05.2020, № 03/639 від 11.06.2020, №03/783 від 14.07.2020, що підтверджується наданими позивачем поштовими відправленнями, описами вкладення до цінного листа, а також представнику ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ вручено рахунок № 23662651 від 30.11.2019, про що свідчить підпис останнього у журналі реєстрації рахунків (а.с. 29-61).

Направлені акти не були підписані відповідачем та не були повернуті позивачу, а зазначені вище рахунки не були своєчасно оплачені, що стало підставою звернення позивача до суду з даним позовом.

Законодавством визначено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (ст. 193 Господарського кодексу України, далі ГК України, ст. 526 Цивільного кодексу України, далі ЦК України).

Суб`єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору (ст. 193 ГК України). Положеннями ст. ст. 525, 526, 629 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. Не вважаються такими обставинами, зокрема, відсутність у боржника необхідних коштів (ч. 2 ст. 218 ГК України).

Договором є домовленість сторін, що виражає узгоджену волю сторін, яка спрямована на досягнення конкретної мети, тобто договір це юридичний факт, на підставі якого виникають цивільні права та обов`язки (ст. 626 ЦК України).

Згідно статті 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (п. 1 ст. 283 ГК України, ч. 1 ст. 759 ЦК України).

Враховуючи викладене, та що умовами укладеного між сторонами договору встановлено строк внесення орендної плати, суд визнає, що позивачем доведено прострочення ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ виконання договірних зобов`язань щодо своєчасної та у повному обсязі сплати орендних платежів, внаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 145236,79 грн., а тому вимога про стягнення з відповідача цієї суми є обґрунтованою.

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 1 ст. 216 ГК України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Умовами договору, передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати (п. 3.7 договору).

Також, відповідно до п. 3.8 договору, у разі, якщо на дату сплати орендної плати, заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 21 % від суми заборгованості.

Згідно розрахунку, доданого до позовної заяви, позивачем нараховано та заявлено до стягнення пеню на загальну суму 8081,27 грн.:

- за рахунком № 23662651 від 30.11.2019, нарахованої на суму 18048,33 грн. за період з 17.12.2019 по 17.06.2020 в розмірі 1891,13 грн.;

- за рахунком № 26022651 від 31.12.2019, нарахованої на суму 18012,23 грн. за період з 16.01.2020 по 16.07.2020 в розмірі 1659,98 грн.;

- за рахунком № 01122651 від 31.01.2020, нарахованої на суму 18048,25 грн. за період з 18.02.2020 по 13.08.2020 в розмірі 1434,00 грн.;

- за рахунком № 03442651 від 29.02.2020, нарахованої на суму 17994,10 грн. за період з 17.03.2020 по 13.08.2020 в розмірі 1130,78 грн.;

- за рахунком № 06492651 від 31.03.2020, нарахованої на суму 18138,05 грн. за період з 16.04.2020 по 13.08.2020 в розмірі 842,48 грн.;

- за рахунком № 09242651 від 30.04.2020, нарахованої на суму 18283,15 грн. за період з 16.05.2020 по 13.08.2020 в розмірі 593,45 грн.;

- за рахунком № 10622651 від 31.05.2020, нарахованої на суму 18338,00 грн. за період з 16.06.2020 по 13.08.2020 в розмірі 354,74 грн.;

- за рахунком № 13262651 від 30.06.2020, нарахованої на суму 18374,68 грн. за період з 16.07.2020 по 13.08.2020 в розмірі 174,71 грн.

Водночас, перевіривши розрахунки позивача в частині нарахування пені, які заявляє позивач, суд встановив, що нарахування позивача за рахунком № 23662651 від 30.11.2019 здійснені з допущенням помилок.

Судом здійснено перерахунок розміру пені за допомогою програми Законодавство та встановлено, що обґрунтованою сумою пені за заявлений позивачем період є 8081,82 грн., проте суд не виходячи за межі позовних вимог задовольняє досліджувані вимоги у межах заявленої суми 8081,27 грн.

Також позивачем нараховано штраф у сумі 30499,70 грн. (145236,79 х 21 %).

Судом здійснено перерахунок розміру штрафу та встановлено, що обґрунтованою сумою штрафу є 30499,73 грн., проте суд не виходячи за межі позовних вимог задовольняє досліджувані вимоги у межах заявленої суми 30499,70 грн.

Суд також визнає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення з ТОВ СІСАЙД ТЕРМІНАЛ 3 % річних та інфляційних втрат.

Умовами договору, передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати (п. 3.7 договору).

Крім того, у відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Надані позивачем розрахунки 3 % річних за загальний період прострочення 16.12.2019-13.08.2020 у загальній сумі 1598,33 грн. та інфляційних втрат за загальний період січень липень 2020 року на загальну суму 865,01 грн. суд визнає вірними, а указані суми ? підлягаючими до стягнення з відповідача.

Отже, позовні вимоги ДП ММТП підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 129, 233, 236-238, 240, 241, 248, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю СІСАЙД ТЕРМІНАЛ (54020, м. Миколаїв, вул. Громадянський узвіз, 1/1, ідентифікаційний код 34770199) на користь Державного підприємства МИКОЛАЇВСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ (54020, м. Миколаїв, вул. Заводська, 23/14, ідентифікаційний код 01125608) 145236,79 грн. основного боргу, 8081,27 грн. пені, 865,01 грн. інфляційного збільшення боргу, 1598,33 грн. 3 % річних, 30499,70 грн. 21 % штрафу, а також судовий збір у сумі 2794,22 грн.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дати складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені статтями 253, 254, 256-259 з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 Розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.С. Адаховська