ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 листопада 2020 року м. Черкаси справа № 925/990/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., за участі представників позивача не з`явились, відповідача адвоката Глущенка О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, справу за позовом Черкаської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю ВІШ-Інвест про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Черкаська міська рада звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю ВІШ-Інвест (далі відповідач), в якому просив суд:

внести зміни до договору оренди землі від 11.12.2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав 24.12.2015 року за № 12763027, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у новій редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код видів цільового призначення земель - 03.07;

Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 127 882, 00 грн.(сто двадцять сім тисяч вісімсот вісімдесят дві грн. 00 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 21.08.2018 № 1872/0/25-18;

Абзац 2 пункту 9 Договору викласти у новій редакції:

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі З (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить: з 01.01.2018 року-3 836, 36грн.(три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46 коп.); з 01.01.2019 року - 3 836, 36 грн. (три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46 коп.); з 01.01.2020 року - 3 836, 36 грн. (три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46коп.);

Пункт 11 Договору викласти у новій редакції:

Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок:

UA0023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/Код бюджетної класифікації: 18010600, , банк: Казначейство України (ЕАП).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 06.08.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/990/20 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 22.09.2020 року

Відповідач в особі свого представника подав суду:

31.08.2020 року відзив на позовну заяву (вх. № 13231/20, а.с. 36-37), в якому просив відмовити у задоволенні позову з підстав відсутності спору між сторонам, у відповідача відсутня заборгованість з орендної плати перед позивачем, проект спірної додаткової угоди відповідачем не отримано у зв`язку з простоєм підприємства через оголошення загальнодержавного карантину, заперечень щодо її укладення відповідач немає;

17.09.2020 року письмове пояснення (вх. № 14351/20, а.с. 51), в якому повідомив про направлення 14.09.2020 року голові Черкаської міської ради Бондаренку А.В. заяви з проханням направити проект додаткової угоди до договору оренди землі від 11.12.2015 року для ознайомлення і підпису та долучив відповідні докази направлення заяви.

Ухвалою суду від 22.09.2020 року, за клопотанням позивача, підготовче засідання відкладено на 06.10.2020 року.

Відповідач в особі свого представника подав суду 06.10.2020 року письмове пояснення № 2 (вх. № 15376/20, а.с. 64), в якому повідомив про отримання від позивача, на його звернення від 14.09.2020 року, проекту додаткової угоди до договору оренди землі від 25.06.2015 року, який не є предметом розгляду даної справи, та зазначив про направлення 28.09.2020 року позивачу повторної заяви про намір укладення додаткової угоди до договору оренди землі від 11.12.2015 року.

В підготовчому засіданні 06.10.2020 року оголошено перерву до 12.10.2020 року.

Ухвалою суду від 12.10.2020 року підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 05.11.2020 року.

Відповідач в особі свого представника подав суду 29.10.2020 року письмове пояснення № 3 (вх. № 16766/20, а.с. 76), в якому повідомив про підписання відповідачем 27.10.2020 року проекту додаткової угоди до договору оренди землі від 11.12.2015 року, копію якої долучив до пояснення.

Представник позивача подав суду 05.11.2020 року клопотання (вх. № 17145/20, а.с. 80) про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмета спору та повернення позивачу судового збору з Державного бюджету України сплаченого за подання позовної заяви до суду.

У судове засідання 05.11.2020 року позивач явку свого представника не забезпечив, у клопотанні (вх. № 17145/20 від 05.11.2020 року) просив розгляд справи провести без участі їх представника.

В судовому засіданні представник відповідача підтримав клопотання позивача про закриття провадження у справі, не заперечив проти повернення йому судового збору.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши подане клопотання позивача про закриття провадження у справі, повернення судового збору, матеріали справи, та оцінивши їх у сукупності, суд закриває провадження у справі з таких підстав.

Предметом позову у справі, що розглядається, є вимога про внесення змін до договору оренди землі від 11.12.2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав 24.12.2015 року за № 12763027, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, шляхом укладення додаткової угоди в запропонованій позивачем редакції.

27.10.2020 року відповідачем підписано наданий позивачем проект додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 11.12.2015 року, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав 24.12.2015 року за № 12763027 (на підставі рішення Черкаської міської ради від 19.11.2015 року № 2-1844) (а.с. 27).

Зазначені обставини сторонами не спростовуються, свідчать про відсутність предмета спору у даній справі, подальший розгляд справи з зазначених у позові підстав є недоцільним.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

При цьому, суд роз`яснює позивачу, що частиною 3 ст. 231 ГПК України визначено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Пунктами 1, 5 частини 1 статті 7 Закону України «Про судовий збір» визначено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом та в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанції.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги попередній висновок суду про наявність підстав для закриття провадження у справі, клопотання позивача про повернення судового збору, сплаченого за платіжним дорученням № 277 від 08.07.2020 року у розмірі 2102 грн., також підлягає задоволенню.

Керуючись п. 2 ч. 2 ст. 185, п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. ст. 232 - 234 ГПК України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 925/990/20 за позовом Черкаської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю ВІШ-Інвест про внесення змін до договору оренди землі закрити.

Повернути Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради, ідентифікаційний код 38715770, місцезнаходження: 18000, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36 з Державного бюджету України судовий збір у сумі 2102 (дві тисячі сто дві) грн., сплачений згідно платіжного доручення № 277 від 08.07.2020 року.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.М. Грачов