ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" листопада 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2684/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А.,

розглядаючи справу № 916/2684/20

за позовом Фізичної особи-підприємця Лакарова Андрія Анатолійовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Обрій" (65028, м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 1, ), Товариство з обмеженою відповідальністю «Алантей» (65069, м. Одеса, просп. Добровольського, буд. 84-А, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

про визнання договору розірваним

в с т а н о в и в:

Фізична особа-підприємець Лакаров Андрій Анатолійович звернувся до Господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради з вимогою про:

- визнання розірваним Договору оренди земельної ділянки за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, під номером вісімдесят чотири "А", загальною площею 2 510 кв.м., а саме: земельна ділянка площею 568 кв.м., кадастровий номер :13:014:0010, терміном на 49 років для будівництва, експлуатації та обслуговування центру побутових послуг (в тому числі терміном на 1 рік - для будівництва); земельна ділянка площею 1942 кв.м., кадастровий номер :13:014:0011, терміном на 1 рік - на період будівництва, для благоустрою та озеленення прилеглої території, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. " 13" серпня 2003 року, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди землі 02.10.2003 за № 05.

Фізична особа-підприємець Лакаров Андрій Анатолійович звернувся до Господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради з вимогою про:

- визнання розірваним Договору оренди земельної ділянки за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, під номером вісімдесят чотири "А", загальною площею 2 510 кв.м., а саме: земельна ділянка площею 568 кв.м., кадастровий номер :13:014:0010, терміном на 49 років для будівництва, експлуатації та обслуговування центру побутових послуг (в тому числі терміном на 1 рік - для будівництва); земельна ділянка площею 1942 кв.м., кадастровий номер :13:014:0011, терміном на 1 рік - на період будівництва, для благоустрою та озеленення прилеглої території, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. " 13" серпня 2003 року, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди землі 02.10.2003 за № 05.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він не є власником нерухомого майна розташованого на земельній ділянці, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 84 А, оскільки рішенням Господарського суду Одеської області від 13.05.2009 ухваленим у справі № 17/69-09-2170 визнано дійсним Договір купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва № 11/22 від 22.11.2004, укладеного між ФОП Лакаровим А.А. та ТОВ "Обрій". Визнано за ТОВ "Обрій" право власності на об`єкт незавершеного будівництва центр побутових послуг із торговельними приміщеннями (готовністю 50 %), який знаходиться за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського 84-А.

Позивачем було подано до Одеської міської ради нотаріальну заяву (засвідчену приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Носенко О.В., зареєстровану в реєстрі 08.04.2014 за № 932), з проханням припинити договір оренди земельної ділянки. Проте, відповідачем не вчиняється дій щодо оформлення розірваного договору оренди землі (шляхом укладання відповідної угоди, тощо).

Ухвалою суду від 21.09.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Обрій" та призначено підготовче засідання на 21.10.2020.

На адресу господарського суду 21.10.2020 надійшла заява відповідача - Одеської міської ради про залучення третьої особи (вх. № 28051/20) в якій просить суд залучити до участі у справі № 916/2684/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ідентифікаційний код юридичної особи: 26302595, тел. (048) 63 02 82, (048) 30 53 73; електронна пошта: ).

Ухвалою суду від 21.10.2020 задоволено заяву відповідача - Одеської міської ради про залучення третьої особи (вх. № 28051/20 від 21.10.2020). Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності Одеської міської ради. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Алантей".

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Обрій", Товариство з обмеженою відповідальністю "Алантей" не забезпечили явку своїх повноважних представників до підготовчого засідання. Судом було отримано клопотання від представників третіх осіб про відкладення розгляду справи та про ознайомлення з матеріалами справи (зар. від 05.11.2020 за вх. №29674/20, вх. № 29672/20), які обґрунтовані тим, що треті особи не отримали копії позовної заяви, тому просять суд ознайомитись з матеріалами справи для викладення своєї правової позиції.

Протокольною ухвалою від 05.11.2020 суд задовольнив клопотання третіх осіб та усне клопотання представника позивача та відклав підготовче засідання на 19.11.2020 о 15:45.

Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє третіх осіб про місце, дату та час підготовчого засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити третіх осіб про підготовче засідання, яке відбудеться "19" листопада 2020 р. о 15:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482)307-986.

2. Неявка у засідання суду будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 06.11.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов