ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

12 листопада 2020 року Справа № 915/843/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Давченко Т.М.

за участі секретаря Говоріної А.Е.,

без участі представників сторін, які в засідання не з?явилися,

розглянувши у підготовчому засіданні справу № 915/843/20

за позовом територіальної громади в особі Южноукраїнської міської ради в особі Управління освіти Южноукраїнської міської ради,

просп. Незалежності, 16, м. Южноукраїнськ, Миколаївська область, 55000;

до об?єднання співвласників багатоквартирного будинку Набережна Енергетиків 41,

вул. Набережна Енергетиків, 41, кв. 25, м. Южноукраїнськ, Миколаївська область, 55002;

в особі голови правління Чікішева Тимура Олександровича,

АДРЕСА_1 ;

про зобов?язання вчинити дії

В С Т А Н О В И В:

Управлінням освіти Южноукраїнської міської ради (далі Управління) пред?явлено до об?єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) Набережна Енергетиків 41 позов з такими вимогами:

2. Зобов?язати Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку Набережна Енергетиків 41 () укласти договір з управлінням освіти Южноукраїнської міської ради () на утримання спільного майна багатоквартирного будинку по вулиці Набережна Енергетиків, 41 та прибудинкової території з врахуванням протоколу узгодження розбіжностей до договору на утримання спільного майна багатоквартирного будинку по вулиці Набережна енергетиків, 41 та прибудинкової території в редакції запропонованій Позивачем, а саме на наступних умовах:

п. 4.2.8 договору На безперешкодний доступ до майна та обладнання власника, яке розміщено в підвальному приміщенні багатоквартирного будинку 41 по вул. Набережна Енергетиків та отримання від Об?єднання одного примірника ключа від підвального приміщення з метою належного утримання даного майна та обладнання;

п. 5.1.4 договору Забезпечувати дотримання інтересів Співвласника/Користувача при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, розподілі між співвласниками витрат на експлуатацію та ремонт спільного майна, зокрема забезпечити безперешкодний доступ до майна та обладнання (мереж опалення, водопостачання, водовідведення, вентиляції тощо) Співвласника/Користувача, яке розміщено в підвальному приміщенні багатоквартирного будинку 41 по вул. Набережна Енергетиків, представникам власника, уповноваженої особи власника - управління освіти Южноукраїнської міської ради та Центру дитячої та юнацької творчості.

З метою безперешкодного доступу до майна (мереж опалення, водопостачання, водовідведення, вентиляції тощо) Співвласника/Користувача, яке розміщено в підвальному приміщенні багатоквартирного будинку 41 по вул. Набережна Енергетиків, забезпечити зберігання (надання) одного примірника ключа від підвального приміщення у керівника Центру дитячої та юнацької творчості.

3. Стягнути з Відповідача Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку Набережна Енергетиків 41 (, р/р НОМЕР_1 ) на користь Управління освіти Южноукраїнської міської ради (, р/р UA0047128 Державна казначейська служба України у м. Київ) судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 2102.00 (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.) грн..

Ухвалою від 10.07.2020 відкрито провадження в даній справі; ухвалами від 03.09.2020 та 06.10.2020 підотовче засідання відкладалося.

Від сторін, належним чином повідомлених про час та місце проведення підготовчого засідання, представники не з?явилися, проте від позивача надійшла заява від 03.11.2020 № 1815/01-15 про розгляд даної справи за відсутності представника Управління за наявними матеріалами; від відповідача надійшло клопотання від 12.11.2020, в якому ОСББ Набережна Енергетиків 41 викладено пропозицію про врегулювання даного спору за участю судді в порядку ст. 186 ГПК України.

Дослідивши матеріали щодо указаного клопотання, суд приходить до такого.

Господарським процесуальним законодавством передбачено, що врегулювання спору за участю судді проводиться за згодою сторін до початку розгляду справи по суті. Проведення врегулювання спору за участю судді не допускається у спорах (справах): 1) про відновлення платоспроможності боржника чи визнання його банкрутом; 2) за заявами про затвердження планів санації боржника до відкриття провадження у справі про банкрутство; 3) у випадку вступу у справу третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору (ст. 186 ГПК України).

Про проведення процедури врегулювання спору за участю судді суд постановляє ухвалу, якою одночасно зупиняє провадження у справі (ч. 1 ст. 187 ГПК України).

Судом встановлено, що спір у даній справі не відноситься до категорій спорів, врегулювання яких за участю судді не допускається.

Разом із тим, врегулювання спору за участю судді проводиться виключно за згодою сторін, у зв?язку з чим прийняття рішення щодо можливості переходу до процедури врегулювання спору в даній справі за участі судді можливе лише після з?ясування позиції позивача з цього питання.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 202 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні; підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Ураховуючи викладене, а також необхідність з?ясування позиції позивача щодо можливості врегулювання спору в даній справі за участю судді; беручи до уваги принцип змагальності сторін і обов?язок суду створювати сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 186, 202, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання на 01.12.2020 об 11:45.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, Будинок Рад, вул. Адміральська, 22, поверх 9, зал засідань № 1.

2. Визнати обов?язковою явку представника позивача в підготовче засідання.

3. Зобов?язати позивача до наступного підготовчого засідання надати у письмовому вигляді пояснення з викладенням позиції щодо можливості переходу до процедури врегулювання спору в даній справі за участі судді.

4. Копії даної ухвали направити учасникам справи на адреси, зазначені у вступній частині ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Т.М. Давченко