Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"16" листопада 2020 р. м. Житомир Справа № 906/1330/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Сіфанта" (м.Київ)

до 1) Акціонерного товариства "Банк "Український капітал" (м.Київ)

2) Комунального підприємства "Центр державної реєстрації "Садківської сільської ради (с.Садки Житомирського району Житомирської області)

про визнання незаконними і скасування рішень державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

Товариств з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Сіфанта" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Акціонерного товариства "Банк "Український капітал", Комунального підприємства "Центр державної реєстрації ", в якому просить:

1) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683720 від 26.04.2019 21:36:27, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, свинарник №2, загальна площа 1 400,4 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

2) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683708 від 26.04.2019 21:28:46, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, приміщення для мазуту, загальна площа 34,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 9;

3) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683742 від 26.04.2019 21:49:41, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, ковбасний цех, загальна площа 132,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4.

4) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683734 від 26.04.2019 21:43:39, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, конюшня, загальна площа 89,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

5) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683759 від 26.04.2019 22:02:47, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, свинарник №4, загальна площа 1561,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

6) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683752 від 26.04.2019 21:56:33, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, пункт фельшерський, загальна площа 293,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

7) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683857 від 27.04.2019 07:53:28, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, свинарник № 11, загальна площа 1685,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

8) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683866 від 27.04.2019 08:11:17, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, свинарник № 7, загальна площа 1721,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

9) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683861 від 27.04.2019 08:04:26, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, свинарник, загальна площа 1575,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

10) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683894 від 27.04.2019 08:35:18, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлове приміщення, приміщення для відгодівлі свиней № 1, загальна площа 1126,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

11) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683882, від 27.04.2019 08:26:46, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, бойня, загальна площа 114,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

12) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича індексний номер: 46683871 від 27.04.2019 08:17:50, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, приміщення для відгодівлі свиней № 10, загальна площа 1111,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

13) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683904 від 27.04.2019 08:41:41, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, дизельна станція і гаражи, загальна площа 135,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

14) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683663 від 26.04.2019 21:04:04, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, приміщення для відгодівлі свиней № 9, загальна площа 1108,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

15) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683636 від 26.04.2019 20:50:47, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю, склад, загальна площа 267,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

16) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683677 від 26.04.2019 21:13:21, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, котельня, загальна площа 136,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

17) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683940 від 27.04.2019 08:57:41, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлову будівлю (кормоцех та підвальне приміщення), загальна площа 1252,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: ;

18) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683922 від 27.04.2019 08:50:04, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежитлове приміщення, комбікормовий цех, загальна площа 218,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 9;

19) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46683690 від 26.04.2019 21:20:31, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежиле приміщення, приміщення для відгодівлі свиней № 8, загальна площа 1126,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4;

20) визнати незаконним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Ватульєва Максима Володимировича, індексний номер: 46741666 від 07.05.2019 07:45:50, про реєстрацію права приватної власності Публічного акціонерного товариства "БАНК "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ", , на нежилу будівлю, свинарник № 3, загальна площа 1340,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Малинський р., с/рада. Малинівська, Комплекс будівель і споруд №4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 4.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на вище викладене, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Крім того, позивачем подано заяву про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Малинський бекон" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. Обґрунтовуючи подану заяву ТОВ "Фінансова компанія "Сіфанта" посилається на те, що предметом розгляду заявленого позову є визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора КП "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради, на підставі якого зареєстроване право приватної власності на об`єкти нерухомого майна, за АТ "Банк "Український капітал", а у випадку задоволення позову та скасування рішень державного реєстратора, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно буде поновлено запис про право власності на предмети іпотеки за ТОВ "Малинський бекон", таким чином рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки даної юридичної особи.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частиною 4 ст.50 ГПК України визначено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Малинський бекон", суд вважає за необхідне залучити вказану особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст.50, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо на предмета спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Малинський бекон" (11642, Житомирська область, Малинський район, сільрада Малинівська, комплекс будівель і споруд №4, ).

4. Підготовче засідання призначити на "15" грудня 2020 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 206.

5. Позивачу надати:

- оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини.

6. Відповідачам рекомендувати:

- відповідно до ст.165 ГПК України, подати відзив на позовну заяву у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати позивачу та третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Позивачу надіслати суду, відповідачам та третій особі відповідь на відзив на позовну заяву до дня призначеного підготовчого засідання у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду.

8. Відповідачам надіслати суду, позивачу та третій особі заперечення щодо відповіді на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду.

9. Третій особі надіслати на адресу суду та сторонам спору листом з описом вкладення письмові пояснення, у яких викласти свої аргументи і міркування щодо суті позову з дотриманням вимог статті 168 ГПК України.

10. Сторонам визначитись щодо:

- повідомлення про всі обставини справи, які їм відомі;

- надання доказів, на які зроблено посилання у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання;

- вирішення питання про витребування додаткових доказів;

- доказів, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 "Докази і доказування" розділу І "Загальні положення" Господарського процесуального кодексу України тощо.

11. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

12. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

13. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 16.11.20 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

1 - в справу

2 - позивачу

3,4 - відповідачам (рек. з повід.)

5 - третій особі (рек. з повід.)