ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

12 листопада 2020 року Справа № 903/828/20

Суддя Господарського суду Волинської області Костюк С. В., розглянувши заяву про забезпечення позову по справі

за позовом Сільськогосподарського приватного підприємства Дружба

до відповідача: Воютинської сільської ради

про визнання недійсним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,

встановив:

позивач Сільськогосподарське приватне підприємство Дружба звернулося до господарського суду з позовом до Воютинської сільської ради в якому просить:

- визнати недійсним та скасувати рішення Воютинської сільської ради Луцького району Волинської області Про продовження дії договорів оренди земельних ділянок з СГПП Дружба № 37/4 від 17.12.2019 року в частині відмови у продовженні на наступний термін дії договору оренди, укладеного між СГПП Дружба та Воютинською сільською радою на земельну ділянку із кадастровим номером :04:000:0135;

- визнати укладеною додаткову угоду № 02 до договору оренди землі від 25.12.2009.

Ухвалою суду від 10.11.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 08.12.2020, запропоновано відповідачу надати відзив на позов, позивачу відповідь на відзив.

11.11.2020 на адресу суду за вх.№ 01-60/28/20 надійшла заява Сільськогосподарського приватного підприємства Дружба від 10.11.2020 про вжиття заходів забезпечення позову, а саме:

1) заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення права оренди СГПП «Дружба» щодо земельних ділянок:

- кадастровий № :04:000:0135 загальною площею 82,0644 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28;

- кадастровий № :04:000:0136 загальною площею 24,3484 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28;

- кадастровий № :04:000:0137 загальною площею 2,7113 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28;

- кадастровий № :04:000:0138 загальною площею 33,6663 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28;

- кадастровий № :04:000:0139 загальною площею 9,5907 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28;

- кадастровий № :04:000:0140 загальною площею 55,6117 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28;

2) заборонити голові та/або іншій службовій чи по садовій особі Воютинської сільської ради () вчиняти дії направлені на припинення права оренди СГПП «Дружба» (), поділ та/або передачу у власність третім особам земельних ділянок :

- кадастровий № :04:000:0135 загальною площею 82,0644 га;

- кадастровий № :04:000:0136 загальною площею 24,3484 га;

- кадастровий № :04:000:0137 загальною площею 2,7113 га;

- кадастровий № :04:000:0138 загальною площею 33,6663 га;

- кадастровий № :04:000:0139 загальною площею 9,5907 га;

- кадастровий № :04:000:0140 загальною площею 55,6117 га.

Заява обґрунтована поданням позову до суду про недійсним та скасувати рішення Воютинської сільської ради Луцького району Волинської області Про продовження дії договорів оренди земельних ділянок з СГПП Дружба № 37/4 від 17.12.2019 року в частині відмови у продовженні на наступний термін дії договору оренди, укладеного між СГПП Дружба та Воютинською сільською радою на земельну ділянку із кадастровим номером :04:000:0135.

Також вказує, що 10.11.2020 позивачем подано до суду заяву про збільшення позовних вимог, якою просить визнати укладеною додаткову угоду № 02 до договору оренди землі від 25.12.2009 щодо земельних ділянок: кадастровий № :04:000:0136 загальною площею 24,3484 га; кадастровий № :04:000:0137 загальною площею 2,7113 га; кадастровий № :04:000:0138 загальною площею 33,6663 га; кадастровий № :04:000:0139 загальною площею 9,5907 га; кадастровий № :04:000:0140 загальною площею 55,6117 га.

12.11.2020 позивач через відділ документального забезпечення та контролю подав заяву про відкликання заяви про збільшення позовних вимог. Дана приєднана до матеріалів справи.

На обґрунтування зави про забезпечення позову вказує, що на початку листопада 2020 відповідач звернувся до державного реєстратора речових прав з заявою про внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про припинення спірного договору оренди землі щодо якого заявлено позов, а тому у разі задоволення заяви реєстратором запис про право оренди буде виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і відповідач зможе розпоряджатися земельною ділянкою, зокрема, передати третім особам, в зв`язку з чим відновлення права на оренду земельної ділянки за СГПП «Дружба» у разі задоволення позову стане неможливим.

З огляду на зазначені обставини та з метою забезпечення балансу інтересів, недопущення порушення прав СГПП «Дружба» на користування спірною земельною ділянкою, позивач просить суд вжити зазначені в заяві заходи забезпечення позову.

Згідно ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною відповідачу вчиняти певні дії.

Суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову (ч. 3 ст. 137 ГПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Забезпечення позову є однією з найважливіших гарантій захисту прав, свобод та інтересів юридичних осіб, певним заходом для створення можливості реального виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог; прийняття передбачених законом заходів щодо забезпечення позову є правом суду, який розглядає спір. Заходи про забезпечення позову застосовується судом, виходячи з обставин справи, змісту заявлених позовних вимог.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Інститут забезпечення позову в господарському процесі існує виключно з метою забезпечення гарантії виконання майбутнього судового рішення.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод "Право на ефективний засіб юридичного захисту" встановлено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження. Одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів до забезпечення позову.

Згідно п. 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Відповідно до п. 4 постанови Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22.12.2006 року № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як слідує з позовної заяви у справі № 903/828/20, провадження у якій відкрито ухвалою суду від 10.11.2020, позивач ставить вимогу: визнати недійсним та скасувати рішення Воютинської сільської ради Луцького району Волинської області Про продовження дії договорів оренди земельних ділянок з СГПП Дружба № 37/4 від 17.12.2019 року в частині відмови у продовженні на наступний термін дії договору оренди, укладеного між СГПП Дружба та Воютинською сільською радою на земельну ділянку із кадастровим номером :04:000:0135 та визнати укладеною додаткову угоду № 02 до договору оренди землі від 25.12.2009, а тому суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення в частині, що стосується предмету спору у зазначеній справі, а саме земельної ділянки загальною площею 82,0644 га, кадастровий № :04:000:0135, в іншій частині в задоволенні заяви про забезпечення позову слід відмовити.

Відповідно до ст.140 ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 136, 137, 140, 234, 235, 255, 256 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Заяву Сільськогосподарського приватного підприємства Дружба від 10.11.2020 року про забезпечення позову задоволити частково.

2. До набрання рішенням законної сили у справі № 903/828/20 за позовом Сільськогосподарського приватного підприємства Дружба до Воютинської сільської ради про визнання недійсним та скасування рішення Воютинської сільської ради Луцького району Волинської області Про продовження дії договорів оренди земельних ділянок з СГПП Дружба № 37/4 від 17.12.2019 року в частині відмови у продовженні на наступний термін дії договору оренди, укладеного між СГПП Дружба та Воютинською сільською радою на земельну ділянку із кадастровим номером :04:000:0135 та визнання укладеною додаткової угоди № 02 до договору оренди землі від 25.12.2009:

- заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права оренди СГПП «Дружба» щодо земельної ділянки кадастровий № :04:000:0135 загальною площею 82,0644 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 28.

Строк пред`явленням ухвали про вжиття заходів до забезпечення позову до виконання становить три роки, тобто - до 13.11.2023 р.

Дана ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та є виконавчим документом відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

Відповідно до ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала про забезпечення позову підлягає оскарженню в апеляційному порядку до апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу якого знаходиться місцевий господарський суд в строки визначені ст. 256 ГПК України.

Оскарження ухвали про вжиття заходів до забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала підписана 12.11.2020.

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Суддя С. В. Костюк