ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 листопада 2020 року Справа № 910/12473/20

Господарський суд Черкаської області у складі судді Грачова В.М., розглянувши матеріали за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Черкаська міська рада звернувся в господарський суд міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 (далі відповідач), у якому просив суд:

внести зміни до договору оренди землі від 25.06.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1495,право оренди зареєстровано у ДРРП від 25.06.2015 року за № 10186589, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

У тексті договору оренди землі, додатків до нього та всіх невід`ємних його частин слова вул. Першотравнева замінити словами вул. Героїв Холодного Яру.

Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у новій редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, код видів цільового призначення земель 11.03;

Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2191105,64 грн.( два мільйони сто дев`яносто одна тисяча сто п`ять грн. 64 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 19.08.2019 № 3933/0/25-19;

Пункт 9 Договору викласти у новій редакції:

9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить:

з 01.01.2018 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.);

з 01.01.2019 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.).

Пункт 11 Договору викласти у новій редакції:

11. Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок:

UA2023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/Код бюджетної класифікації: 18010600, , банк: Казначейство України (ЕАП).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.08.2020 року у справі №910/12473/20 матеріали позовної заяви Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі передано на розгляд до господарського суду Черкаської області.

21.09.2020 року супровідним листом за вх. № 14512/20 матеріали за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі надійшли до господарського суду Черкаської області та згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа № 910/12473/20 передана судді Грачову В.М.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 24.09.2020 року позовну заяву Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 залишено без руху, позивачу надано строк у десять днів з дня одержання зазначеної ухвали на усунення вказаних в ній недоліків.

У строк, встановлений судом, недоліки позивачем були усунуті, подана позовна заява відповідає вимогам статей 162-164, 174 ГПК України, підстав для її повернення немає, отже, позовна заява виконавчого комітету Черкаської міської ради підлягає прийняттю до розгляду в порядку господарського судочинства.

Розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ГПК України в ухвалі про відкриття провадження у справі зазначається, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України у загальному позовному провадженні розглядаються справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/12473/20 за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання у справі призначити на 09 год. 30 хв. 15 грудня 2020 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.

3. Явку у судове засідання представників обох сторін визнати обов`язковою.

4. Запропонувати позивачу до дня засідання подати через канцелярію суду усі документи в обґрунтування позовних вимог та оригінали цих документів для огляду в судовому засіданні.

5. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали подати через канцелярію суду та направити учасникам справи письмовий відзив на позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову у разі їх наявності.

6. Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку до 14.12.2020 року. Крім того, учасників справи прошу повідомити суд про можливість, в разі наявності процесуальних підстав, здійснювати судовий розгляд справи без участі сторін, за наявними в справі матеріалами, в порядку письмового провадження.

7. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Грачов