ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2020р. Справа № 917/149/20

Суддя господарського суду Полтавської області Ореховська О.О., при секретарі судового засідання Кобець Н.С., розглянувши справу № 917/149/20 відкриту

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс", м.Полтава, вул. Половки, 70,

до:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс" , , м.Полтава, вул. Комарова, 2б;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс 11", , м.Полтава, вул. Комарова, 2б;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта Продукт", , м.Полтава, вул. Половки, 70;

4) Фізичної особи - підприємця Гулака Станіслава Анатолійовича, АДРЕСА_1

про

1) припинення права спільної часткової власності позивача на 1/50 частину виробничих будівель та споруд, що розташовані за адресою м.Полтава, вул. Половки, 70 ;

2) припинення права спільної часткової власності позивача на 4/1000 частини виробничих будівель та споруд , що розташовані за адресою: м.Полтава, вул. Половки, 70;

3) визнання за позивачем права власності на промислові будівлі та обладнання в будинку літ. "А-2", за адресою м.Полтава, вул. Половки, 70, які складаються з перелічених позивачем приміщень , як на окремий об"єкт нерухомого майна,

Сторони у справі явку своїх представників в судове засідання не забезпечили, їх явка в судове засідання обов"язковою не визнавалась.

У судовому засіданні, відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України судом, постановлено вступну та резолютивну частини рішення.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс" (далі - ТОВ "Експосервіс плюс", позивач) звернулось до господарського суду Полтавської області з позовною заявою (вх. № 156/20 від 28.01.2020р.) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс" (далі - ТОВ "Промофіс", відповідач - 1) , Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс 11" (далі - ТОВ "Промофіс 11", відповідач - 2), Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта Продукт" (далі - ТОВ "Дельта Продукт", відповідач - 3), Фізичної особи - підприємця Гулака Станіслава Анатолійовича (далі - ФОП Гулак С.А., відповідач - 4), в якій позивач просить суд:

1) припинити право спільної часткової власності ТОВ "Експосервіс плюс" на 1/50 частину виробничих будівель та споруд, що розташовані за адресою м.Полтава, вул. Половки, 70 ;

2) припинити право спільної часткової власності ТОВ "Експосервіс плюс" на 4/1000 частини виробничих будівель та споруд , що розташовані за адресою: м.Полтава, вул. Половки, 70;

3) визнати за ТОВ "Експосервіс плюс" право власності на промислові будівлі та обладнання в будинку літ. "А-2", за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70, які складаються з наступних приміщень: коридор-2 пл. 3,8кв.м., кабінет-3 пл. 12,8кв.м., кабінет-4 пл. 43,5кв.м., підсобне приміщення - 5 пл. 3,4кв.м., тамбур - 6 пл. 2,4 кв.м., щитова -7 пл. 1,7кв.м., кабінет - 8 пл. 14,3кв.м., шафи - 8а пл. 0,4кв.м., шафи - 8б пл. 0,1кв.м., всього загальною площею 82,4кв.м. та підкранової балки № 6, як на окремий об"єкт нерухомого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 04.03.2004р. є власником 1/50 частини промислових будівель та обладнання в будинку літ "А-2" (контора) та на підставі договору купівлі-продажу від 30.01.2019р. є власником 4/1000 частини промислових будівель в будинку літ. "А-2", яке розташоване за адресою м. Полтава, вул. Половки, 70. Решта частин промислових будівель, що знаходяться у м. Полтаві по вул. Половки, 70 , перебувають у власності відповідачів у справі - ТОВ "Промофіс", ТОВ "Промофіс 11", ТОВ "Дельта Продукт" та ФОП Гулак С.А. Позивач звертався до відповідачів із пропозицією здійснити в добровільному порядку поділ нерухомого майна та виділити в натурі частку позивача. Проте, зазначена пропозиція відповідачами проігнорована. За Висновком ПП ПБТІ "Інвентаризатор" від 21.01.2020р. встановлено, що за технічними показниками приміщення в будівлі літ. "А-2" контора, загальною площею 82,4 кв.м. та № 6 підкранова балка (пункт 4) є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі як окремий об"єкт нерухомого майна.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.01.2020р. справа передана на розгляд судді Ореховській О.О.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 03.02.2020р. зазначену позовну заяву залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків.

Позивач у встановлений судом строк виправив вказані недоліки.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 19.02.2020р. позовну заяву ТОВ "Експосервіс плюс" прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 917/149/20. Справу постановлено розглядати у порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання у справі на 19.03.2020р.

Підготовче засідання 19.03.2020р. не відбулося у зв`язку з відпусткою судді Ореховської О.О.

У зв"язку з введенням на території України карантинних заходів, запроваджених згідно Постанови Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" від 11.03.2020р. № 211 ( зі змінами), в ухвалі господарського суду Полтавської області від 14.04.2020р. зазначено, що про дату і час судового засідання суду учасники справи будуть повідомлені додатково ухвалою суду.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 02.06.2020р. повідомлено учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 07.07.2020р..

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 07.07.2020р. закрито підготовче провадження у справі №917/149/20, справу призначено до судового розгляду по суті на 25.08.2020р.

Ухвалою господарського суду Полтавської області 25.08.2020р. відкладено розгляд справи по суті на 24.09.2020р.

В судовому засіданні 24.09.2020р. судом оголошено перерву до 22.10.2020р. Явка представників сторін в наступне судове засідання обов"язковою не визнавалась.

Представник позивача повідомлений безпосередньо у судовому засіданні про дату та час судового засідання, що відображено у судовій розписці (а.с. 14 т. 2).

Відповідачі повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання шляхом направлення на їх адреси ухвали суду від 24.09.2020р. рекомендованими листами з повідомленнями про вручення. Зазначена ухвала отримана відповідачами - 2, 3, 4 08.10.2020р., що підтверджується відповідними повідомленнями про вручення поштового відправлення (а.с. 20-22 т. 2).

Ухвала господарського суду Полтавської області від 24.09.2020р., яка направлялась відповідачу - 1 за адресою, зазначеною у позовній заяві, повернута підприємством зв"язку до господарського суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відповідач - 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Промофіс" (ідентифікаційний код 42425790) зареєстрований за адресою: м. Полтава, вул. Комарова, 2б, що співпадає з його місцезнаходженням, зазначеним у позовній заяві.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає (ч. 7 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України).

За змістом ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно ст. 232 Господарського процесуального кодексу України судовим рішенням, зокрема, ухвали.

Отже, відповідно до ч. 7 ст. 120, ст. 242 Господарського процесуального кодексу України ухвала суду від 24.09.2020р. вважається врученою відповідачу - 1.

Також суд зауважує, що ухвала господарського суду Полтавської області від 24.09.2020р. по даній справі розміщена в Єдиному Державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua). Відповідно до Закону України "Про доступ до судових рішень" судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України. Загальний доступ до судових рішень на офіційному веб-порталі судової влади України забезпечується з дотриманням вимог статті 7 цього Закону. Для реалізації права доступу до судових рішень, внесених до Реєстру, користувачу надаються можливості пошуку, перегляду, копіювання та роздрукування судових рішень або їхніх частин.

Сторони у справі явку своїх уповноважених представників в судове засідання не забезпечили.

Згідно із ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідачі своїм правом на подання відзиву на позов у визначений судом строк не скористалися.

Відповідно до п. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В зв`язку з тим, що матеріали справи містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін, а неявка сторін в судове засідання, повідомлених належним чином про дату, час і місце проведення судового розгляду, не перешкоджає розгляду справи, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Оскільки представники сторін в судове засідання 22.10.2020р. не з`явились, відповідно до ч. 5 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного тексту рішення.

Відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті .

Під час розгляду справи судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив наступне.

04.03.2004р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Агро" (далі - продавець) та ТОВ "Експосервіс плюс" (далі - покупець") укладено Договір купівлі - продажу (а.с. 18-19 т. 1), за умовами якого, продавець зобов"язався передати майно у власність покупця, а покупець зобов"язався прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму (п. 1.1. Договору).

Відповідно до п. 1.2. Договору, предметом цього Договору є 1/50 (одна п`ятдесята) частина промислових будівель загальною площею 52,30кв.м та обладнання, перелік якого викладений в додатку № 1, що є невід`ємною частиною цього договору, розташованих на земельній ділянці, норма землекористування якої не встановлена, за адресою: місто Полтава, вулиця Половки, № 70.

На зазначеній земельній ділянці розташовано: контора літ. "A-2" пл. 910,70 кв.м, пожводоймище літ. "Б-1" пл. 30,00кв.м., гараж літ. "В-2" пл. 1254,60 кв.м., вбиральня літ. "Г-1" пл. 4,50 кв.м., склад літ. "Д-1" пл. 2549,00 кв.м., вбиральня літ. "Е-1" пл. 3,70 кв.м., склад літ. "Ж-1" пл. 1371,10 кв.м., склад літ. "З-1" пл. 1462,60 кв.м., склад літ. "И-1" пл. 2301,50кв.м., склад літ. "К-1" пл. 2228,10 кв.м., цех літ. "М-І" пл. 81,50 кв.м., насосна літ. "Н-1" пл. 161,70кв.м., склад літ. "О-1" пл. 148,70 кв.м., акумуляторна літ. "П-1" пл. 280,70 кв.м, склад літ. "Р-1" пл. 127,30 кв.м, павільйон літ. "С-1" пл. 15,00 кв.м, огорожа №1-2, колодязь № 3, пожводоймище № 4, підкранова балка № 6.

По заяві власника та зі згоди співвласників відчужується: в будинку літери літ. "А-2": кабінет 4 пл. 26,60кв.м., кабінет 5 пл. 23,00 кв.м, тамбур 6 пл. 2,70 кв.м, підкранова балка № 6, загальною площею 52,30кв.м., що складає 1/50 ідеальну долю.

30.04.2004р. Комунальним підприємством "Полтавське міжміське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" здійснена державна реєстрація права власності 1/50 частки нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: Полтавська, обл. м. Полтава, вул. Половки, 70, за ТОВ "Експосервіс плюс", про що внесений запис № 722 в книзі 6 (а.с. 20 т. 1).

30.01.2019р. між Приватною фірмою "КМ" (далі - ПФ "КМ", продавець) та ТОВ "Експосервіс плюс" (далі - покупець") укладено Договір купівлі - продажу (а.с. 14 т. 1), за умовами якого, ПФ "КМ" передає у власність ТОВ "Експосервіс плюс" 4/1000 частки промислових будівель, що знаходяться у місті Полтаві по вул. Половки № 70, а ТОВ "Експосервіс плюс" приймає та сплачує за них обумовлену грошову суму. На земельній ділянці Територіальної громади розташовано: контора "А-2", пл. 794.3 кв.м, пожводоймище "Б-1" пл. 30кв.м., гараж "В-2" пл. 1254,6 кв.м, вбиральня "Г-1" пл. 4,5 кв.м., склад "Д-1" пл. 2529,3 кв.м., склад "Ж-1" пл.1384,8кв.м., склад "З-2" пл. 1513,7 кв.м., склад "И-1" пл. 2299,8 кв.м., склад "К-1" пл. 2209,6 кв.м., цех "М-1" пл. 82,3кв.м.: насосна "Н-1" пл. 161,7, склад "О-1" пл. 148,2 кв.м., акумуляторна "П-1" пл. 280,7 кв.м., склад "Р-1" пл. 127,3кв.м., павільйон "С-1" пл. 15,00 кв.м., огорожа № 1,2, 5, колодязь № 3, пожводоймище № 4, підкранова балка № 6, вбиральня "Е-1".

За заявою власника відчужується: в будинку літ. "А-2": коридор 2 пл. 3,8 кв.м, кабінет 3 пл. 12,6 кв.м, щитова 7 пл. 1,8кв.м., кабінет 8 пл. 15,1 кв.м., загальною площею 33.3 кв.м., що складають 4/1000 (чотири тисячні) частки промислових будівель.

Відповідно до п. 5 Договору продавець своїм підписом під цим Договором підтвердив факт повного розрахунку за продані частки промислових будівель і відсутність щодо Покупця будь-яких претензій фінансового характеру.

Відповідно до п. 12 Договору право власності на частки промислових будівель у Покупця виникає з моменту державної реєстрації цього нерухомого майна (ч. 4 ст. 334 ЦКУ).

30.01.2019р. сторонами підписано Акт приймання - передачі до Договору кіпівлі-продажу від 30.01.2019р., відповідно до якого продавець передав, а покупець прийняв частку в обсязі 4/1000 частини приміщення промислових будівель за адресою м. Полтава, вул. Половки, буд. 70, а саме: частини приміщення промислових будівель літера "А2", що включає в себе приміщення 2, 3,7,8 (коридор 2 пл. 3,8кв.м., кабінет 3 пл. 12,06кв.м., щитова 7 пл. 1,8кв.м., кабінет 8 пл. 15,1кв.м.) згідно технічного паспорту загальною площею 33,3кв.м.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.01.2019р. № 154416816, за позивачем зареєстровано право власності в будинку літ. "А-2": коридор 2 пл. 3,8кв.м., кабінет 3 пл. 12,06кв.м., щитова 7 пл. 1,8кв.м., кабінет 8 пл. 15,1кв.м., загальною площею 33,3кв.м., що складають 4/1000частки промислових будівель (а.с. 15-16 т. 1).

Таким чином, на підставі вищевказаних договорів купівлі-продажу від 04.03.2004р. та від 30.01.2019р. позивач є власником 1/50 частини промислових будівель та обладнання в буд. літ "А-2" (контора) та 4/1000 частини промислових будівель в будинку літ. "А-2" , яке знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Половки,70, та складається з наступних приміщень: коридор-2 пл. 3,8 кв.м., кабінет-3 пл. 12,8 кв.м., кабінет - 4 пл.43,5 кв.м., підсобне приміщення-5 пл. 3,4 кв.м., тамбур-6 пл. 2,4 кв.м., щитова -7 пл.1,7 кв.м, кабінет-8 пл. 14,3 кв.м, шафи-8а пл. 0,4 кв.м., шафи -86 пл. 0,1 кв.м., всього загальною площею 82,4 кв.м. та підкранової балки № 6, згідно даних технічної інвентаризації, проведеної 17.01.2020р. ПП Полтавським БТІ "Інвентаризатор", інвентаризаційна справа № 7408 (а.с. 34-37 т. 1)

Решта частин промислових будівель , що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70, перебувають на праві власності відповідачів у справі: ТОВ "Промофіс" (відповідач - 1), ТОВ "Промофіс 11" (відповідач - 2), ТОВ "Дельта Продукт" (відповідач - 3), ФОП Гулак С.А. (відповідач - 4).

Згідно Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 21.01.2020р., складеного інженером з інвентаризації нерухомого ПП Полтавське БТІ "Інвентаризатор" Дорофєєвою В.М. ( кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001047), за технічними показниками приміщення в будівлі літ. "А-2" контора, загальною площею 82,4 кв.м. та № 6 підкранова балка (пункт 4) є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі як окремий об"єкт нерухомого майна. (а.с. 31-33 т. 1).

Позивач звертався до відповідачів із пропозицією здійснити в добровільному порядку поділ нерухомого майна та виділити в натурі частки ТОВ "Експосервіс плюс" із майна, що є у спільній частковій власності (а.с. 65 т. 1). Однак, відповідачами зазначена пропозиція була проігнорована.

Таким чином, згоду інших співвласників щодо поділу спільного майна в натурі позивачем не отримано.

Позивач вважає, що його майнові права та інтереси порушено, а тому звернувся до суду з позовом в якому просить суд: 1) припинити право спільної часткової власності ТОВ "Експосервіс плюс" на 1/50 частину виробничих будівель та споруд, що розташовані за адресою м. Полтава, вул. Половки, 70 ; 2) припинити право спільної часткової власності ТОВ "Експосервіс плюс" на 4/1000 частини виробничих будівель та споруд , що розташовані за адресою: м.Полтава, вул. Половки, 70; 3) визнати за ТОВ "Експосервіс плюс" право власності на промислові будівлі та обладнання в будинку літ. "А-2", за адресою м. Полтава, вул. Половки, 70, які складаються з наступних приміщень: коридор-2 пл. 3,8квм., кабінет-3 пл. 12,8кв.м., кабінет-4 пл. 43,5кв.м., підсобне приміщення - 5 пл. 3,4кв.м., тамбур - 6 пл. 2,4 кв.м., щитова -7 пл. 1,7кв.м., кабінет - 8 пл. 14,3кв.м., шафи - 8а пл. 0,4кв.м., шафи - 8б пл. 0,1кв.м., всього загальною площею 82,4кв.м. та підкранової балки № 6, як на окремий об"єкт нерухомого майна.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікована Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Протоколу № 1 від 1952 року, передбачає право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускає позбавлення свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнає право держави на здійснення контролю за використанням власності у відповідності з загальними інтересами або для забезпечення податків, інших зборів чи штрафів.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання, має право звернутися до суду за захистом такого права, а способом захисту права є визнання права.

Правом власності згідно зі ст. 316 ЦК України є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 319 ЦК України встановлює, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Статтею 355 ЦК України унормовано поняття і види права спільної власності. Так, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій ст. 356 ЦК України. Так, відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Приписами ст. 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Право співвласника самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності передбачено ст. 361 ЦК України.

В силу положень ч. 1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 4 ст. 364 ЦК України передбачено, що виділ такої частки здійснюється на підставі договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, який укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

У разі недосягнення згоди про спосіб і умови виділу в натурі частки із спільного майна учасник спільної часткової власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду (лист Верховного Суду України від 01 липня 2013 року "Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ").

Ураховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України можливе припинення права спільної часткової власності, слід враховувати що при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністра з питань житлового-комунального господарства України від 18червня 2007 року № 55.

Відповідно до пункту 3.10 цієї Інструкції суб`єкт господарювання готує Висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна для укладення договору про виділ в натурі частки з об`єкта нерухомого майна або договору про виділ частки з об`єктів нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 21.01.2020 року, складеного інженером з інвентаризації нерухомого ПП Полтавське БТІ "Інвентаризатор" Дорофєєвою В.М. ( кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001047), за технічними показниками приміщення в будівлі літ. "А-2" контора, загальною площею 82,4 кв.м. та № 6 підкранова балка (пункт 4) є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі як окремий об"єкт нерухомого майна. (а.с. 31-33 т. 1).

Згідно з ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч.1 ст.86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Оскільки спір про припинення права спільної часткової власності, виділення в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, в окремий об"єкт нерухомого майна виник не з вини відповідачів, судовий збір за їх рахунок на користь позивача відшкодуванню не підлягає.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 129, 232-233, 237-238 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс" (36034, м. Полтава, вул. Половки, 70, ) на 1/50 частину виробничих будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70.

3. Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс" (36034, м. Полтава, вул. Половки, 70, ) на 4/1000 частини виробничих будівель та споруд , що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70.

4. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс" (36034, м. Полтава, вул. Половки, 70, ) право власності на промислові будівлі та обладнання в будинку літ. "А-2", за адресою: м. Полтава, вул. Половки, 70, які складаються з наступних приміщень: коридор-2 пл. 3,8кв.м., кабінет-3 пл. 12,8кв.м., кабінет-4 пл. 43,5кв.м., підсобне приміщення - 5 пл. 3,4кв.м., тамбур - 6 пл. 2,4 кв.м., щитова -7 пл. 1,7кв.м., кабінет - 8 пл. 14,3кв.м., шафи - 8а пл. 0,4кв.м., шафи - 8б пл. 0,1кв.м., всього загальною площею 82,4кв.м. та підкранової балки № 6, як на окремий об"єкт нерухомого майна.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 1,2 ст. 241 Господарського процесуального кодексу України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ст. 256 Господарського процесуального кодексу України). Згідно з ст. 257 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п. 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст рішення складено 02.11.2020р.

Суддя О.О. Ореховська