ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" листопада 2020 р. Справа № 5023/1123/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши заяву ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. № 23650 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі - продажу майна банкрута по справі

за заявою фізичної особи - підприємця Солонар Віталія Івановича, м. Харків
про визнання банкрутом фізичної особи - підприємця Солонар Віталія Івановича, м. Харків , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1

за участю :

учасники справи - не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 20.08.2012р. визнано фізичну особу-підприємця Солонар Віталія Івановича банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Фоміна Гранта Валерійовича, зобов`язано ліквідатора відповідно до ст. ст. 22-32, 47-49 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом виконати ліквідаційну процедуру банкрута.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.12.2015р. звільнено арбітражного керуючого Фоміна Г.В. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута та призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Данченка Андрія Сергійовича.

02.10.2019 на адресу господарського суду Харківської області надійшла заява ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. № 23650 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі - продажу майна банкрута, в якій ліквідатор просить суд визнати недійсними результати аукціону, за результатами якого 24.01.2011 між ліквідатором ФОП Солонар В.І. - Фоміним Г.В. та ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_2 ) укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. за реєстровим № 61, та договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 24.01.2011 p., укладений між ліквідатором ФОП Солонар В.І. - Фоміним Г.В. та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. за реєстровим № 61.

Ухвалою суду від 07.09.2020 заяву ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. № 23650 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна прийнято до розгляду, розгляд заяви призначено на 13.10.2020. Цією ж ухвалою залучено до участі у справі щодо розгляду заяви ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. № 23650 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна Лякіна Дмитра Сергійовича та ОСОБА_2 , а також зобов`язано Харківський обласний державний нотаріальний архів надати до суду копію договору купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами № 33, літ "А-2", житловою площею 176,6 кв.м, загальною площею 368,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного 24.01.2011 р. між арбітражним керуючим ФО-П Солонар В.І. Фоміним Г.В. та Лякіним Д.С., реєстровий № 61, а також копії документів, що надавались для укладення вказаного договору.

У призначене судове засідання учасники судового процесу не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи учасники судового процесу були повідомлені ухвалою суду.

03.11.2020 на адресу суду від Харківського обласного державного нотаріального архіву надійшли витребувані ухвалою суду від 07.09.2020 документи.

Зазначені документи долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 13.10.2020 судом було повторно витребувано з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання м. Харкова та Харківської області відомості про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 .

Проте на час розгляду справи витребувані судом відомості на адресу суду з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання м. Харкова та Харківської області відомості про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 не надійшли.

Ліквідатором 12.11.2020 через канцелярію суду надано клопотання про долучення до матеріалів справи інформаційної довідки № 227846601 від 12.10.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна будинку АДРЕСА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок за вказаною вище адресою належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 117 від 22.07.2011, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Харченко Л.А.

Оскільки зазначений договір купівлі-продажу має суттєве значення для розгляду заяви ліквідатора, а ліквідатор не може самостійно надати такі докази, оскільки він не є безпосередньо стороною договору, суд вважає за необхідне зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харченко Л.А. (61013, м. Харків, вул. Шевченка, 173) надати копію договору купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 368,0 кв.м., житловою площею 178,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного 22.07.2011, реєстраційний № 117, попередивши приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харченко Л.А., що у разі ненадання витребуваних документів та не повідомлення суду про неможливість надання цих документів, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Крім того, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. 23650 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна банкрута - ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ), оскільки саме між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами АДРЕСА_3 , укладений 24.01.2011.

Враховуючи неявку учасників справи в судове засідання, ненадання витребуваних судом документів, необхідність залучення до участі у справі ОСОБА_3 , а також необхідність витребування у Харківського міського нотаріального округу документів, суд вважає за необхідне заяву ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. № 23650 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна відкласти.

Керуючись ст.ст.59-65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст.233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. 23650 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна банкрута Фоміна Гранта Валерійовича (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Здійснити запит до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання м. Харкова та Харківської області про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_3 .

Розгляд заяви ліквідатора ФО-П Солонар В.І. арбітражного керуючого Данченка А.С. (вх. № 23657 від 02.10.2019) про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна банкрута відкласти на "10" грудня 2020 р. о(об) 12:45

Судове засідання відбудеться за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під`їзд, зал № 205.

Зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харченко Л.А. (61013, м. Харків, вул. Шевченка, 173) надати до суду копію договору купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 368,0 кв.м., житловою площею 178,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного 22.07.2011, реєстраційний № 117.

Попередити приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харченко Л.А., що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Дану ухвалу направити ліквідатору, банкруту, кредиторам, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харченко Л.А.

Ухвала набирає законної сили 12.11.2020, оскарженню не підлягає.

Суддя Яризько В.О.