ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" листопада 2020 р. Справа № 924/183/20

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Баськової Л.В., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 , м. Київ та товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ

про витребування земельної ділянки

за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 , м. Київ та товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ

про витребування земельної ділянки

та за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3 , м. Кривий Ріг Дніпропетровської області та товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ

про витребування земельної ділянки, скасування запису у Державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельних ділянок

за участю:

прокурора: Веселовська О.П. - прокурор відділу

представників

позивача: не з`явився

відповідача: не з`явився

третьої особи - ОСОБА_1 : не з`явився

третьої особи - ОСОБА_2 : не з`явився

третьої особи - ОСОБА_3 : не з`явився

третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю "Форк": не з`явився

В засіданні оголошено вступну і резолютивну частини ухвали.

встановив: у провадженні господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/183/20 за позовом заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 , м. Київ та товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ про витребування земельної ділянки (з урахуванням заяви про зміну предмета позову);

за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 , м. Київ та товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ про витребування земельної ділянки (з урахуванням заяви про зміну предмета позову);

за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд", с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3 , м. Кривий Ріг Дніпропетровської області та товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", м. Київ про витребування земельної ділянки, поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки, скасування записів про державну реєстрацію земельних ділянок (ухвалами суду від 25.08.2020 справи №924/183/20, №924/406/20 та 924/585/20 об`єднано в одне провадження у справі №924/183/20).

В обґрунтування позовів прокурор посилається на те, що земельні ділянки вибули з власності держави поза її волею внаслідок незаконного використання третіми особами права на безоплатну приватизацію земельної ділянки одного виду використання, тобто поза волею власника, після чого була відчужена ТОВ "Форк", який об`єднав її з іншими земельними ділянками в земельну ділянку з кадастровим номером 0:05:001:0141. У подальшому земельну ділянку було відчужено ТОВ "Агро-Еко-Граунд", яке поділило її на земельні ділянки з кадастровими номерами 0:05:001:0142 та 0:05:001:0143.

Як на правову підставу позову прокурор посилається на положення ст. ст. 182, 317, 388 Цивільного кодексу України, ст. ст. 79, 79-1, 116, 118, 121, 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 16, 20, 21, 25, 27, 30 Закону України "Про державний земельний кадастр", ст. ст. 10, 12, 24, 26, 27, 31-1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження". Щодо обґрунтувань позовних вимог про скасування запису про державну реєстрацію земельних ділянок, посилаючись на положення п. п. 9, 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України, ст. 16, ч. 1 ст. 20, ч. 4 ст. 25, ч. ч. 1, 2 ст. 27 Закону України "Про Державний земельний кадастр", ч. 5 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п. п. 10-1, 12, 18, 29, 50, 51, 114, 135, 136, 136-1 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, п. 47 Порядку ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141, зазначає, що скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно записів про державну реєстрацію прав на земельні ділянки є підставою відновлення державної реєстрації прав на спірну земельну ділянку.

Прокурором було подано заяву про зміну предмета позову (від 25.08.2020, у справі №924/585/20), у якій на підставі ст. 46 ГПК України викладає позовні вимоги в редакції: витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0069, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017 №22-20879-СГ ОСОБА_3 ; скасувати у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :05:001:0142, :05:001:0143.

Аналогічного змісту прокурором подана заява про зміну предмету позову від 13.11.2020. При цьому у заяві просить попередню заяву про зміну предмета позову (від 25.08.2020) не розглядати.

Позивач представника у засідання не направив. На адресу суду надіслав заяву (від 16.11.2020) про розгляд справи без участі його представника у зв`язку з його зайнятістю в іншому судовому засіданні. При цьому зазначив, що клопотання про зміну предмета позову підтримує.

У зв`язку із зазначеним заява прокурора (від 25.08.2020) про зміну предмета позову судом не розглядається.

Прокурор підтримала заяву про зміну предмету позову.

З огляду на положення ч. 2 ст. 14 ГПК України, якою передбачено, що учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, ч. 3 ст. 46, ч. 2 ст. 182 ГПК України, зміст заяви, подана заява прийнята судом.

Від позивача надійшло клопотання (від 02.11.2020), в якому просить зупинити провадження у справі №924/183/20 до завершення Господарським судом Хмельницької області розгляду справи №924/100/20.

В обґрунтування клопотання зазначає, що серед позовних вимог у справі є вимога про скасування у Державному земельному кадастрі записів про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :05:001:0142 та :05:001:0143, а позовні вимоги про скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на ці земельні ділянки є предметом розгляду у справі №924/100/20. З огляду на п. 13 ст. 79-1 Земельного кодексу України вважає, що рішення суду у справі №924/100/20 безпосередньо впливає на вирішення спору у справі №924/183/20.

Подане позивачем клопотання про зупинення провадження у справі залишене судом без задоволення з огляду на положення п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, зміст вимог в іншій справі (про скасування записів про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки), недоведення позивачем неможливості самостійного встановлення судом у справі №924/616/20 на підставі поданих доказів конкретних обставин та фактів, які є предметом судового розгляду, розумність строків розгляду справи.

Відповідач представника у засідання не направив. У відзиві (від 05.10.2020) звернув увагу на неправомірність підписання позовної заяви заступником керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури за відсутності документів, які підтверджують його повноваження на підписання позовної заяви, що є порушенням ч. 2 ст. 175 ГПК України та підставою для залишення позову без розгляду. Посилаючись на положення ст. 79-1 Земельного Кодексу України, ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр", ст. ст. 4, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", зазначив про накладення на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:0143 та :05:001:0141 (до складу яких увійшла земельна ділянка з кадастровим номером :05:001:0015) арешту у кримінальному провадженні та вважає, що для скасування речових прав на нерухоме майно належним способом захисту є лише скасування документів, які були підставою для реєстрації речових прав, тобто наказів про передачу земельної ділянки у власність. Звертає увагу на те, що позивачем не надано доказів щодо відмови державного реєстратора у проведенні державної реєстрації припинення речових прав на спірну земельну ділянку. Також вважає, що вимога про витребування земельної ділянки порушує право на мирне володіння майном.

Треті особи представників у засідання не направили, пояснень щодо позовних вимог не надали, причини не повідомили.

Прокурор в підготовчому засіданні підтвердила намір підтримувати позов.

Будь-яких інших клопотань, в тому числі щодо обставин, які потребують дослідження в порядку ст. 182 ГПК України, суду не подано.

З огляду на зазначене, завдання та строки підготовчого провадження, встановлені ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 121, 177, 182, 185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі №924/183/20.

Призначити справу №924/183/20 до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 15:30 год. 23 листопада 2020 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце судового засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Участь учасників справи у судовому засіданні не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили 16.11.2020, оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 16.11.2020.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 10 прим.: 1 - до справи, 2 - Кам`янець-Подільській місцевій прокуратурі (32730, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Драгоманова, 11), 3 - позивачу (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1), 4 - відповідачу ( АДРЕСА_1 ), 5- третій особі ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ), 6 - третій особі ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ), 7, 8 - третій особі ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ; АДРЕСА_5 ), 9 - третій особі ТОВ "Форк" (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, буд. 6/2 "А"), 10 - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ). Всім рек. з пов. про вруч.