ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
"03" листопада 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3038/15
Господарський суд Одеської області у складі судді Найфлейш В.Д.,
Розглянувши матеріали справи № 916/3038/15
про визнання банкрутом
Представники сторін:
від ГУ ДПС в Одеській області - Порохова А.Є., довіреність
арбітражний керуючий - Сніткіна І.А., посвідчення
від Одеської міської ради - Танасійчук Г.М., посвідчення
від Обслуговуючого кооперативу "Середньофонтанський 19-А" - не з`явився,
від Обслуговуючий кооператив "Середньофонтанський-19-В" - Теплякова Т.Є., довіреність
від Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Середньофонтанський 19-Б" - Номировський К.О., довіреність
від АТ "Одесаобленерго" - не з`явився,
від ГУ ПФУ в Одеській області - Бикова Ю.А., довіреність
від ПрАТ "Виробниче об`єднання "Стальконат-Сілур" - не з`явився,
21.07.2015 року Державна податкова інспекція у Приморському районі м. Одеси Головного управління ДФС в Одеській області звернулась до господарського суду із заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів - 3, оскільки останній неспроможний виконати свої грошові зобов`язання на загальну суму 5 058 737,21 грн.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.07.2015 року заяву Державної податкової інспекції у Приморському районі м. Одеси Головного управління ДФС в Одеській області про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів - 3 прийнято до розгляду та призначено її розгляд в засіданні суду.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 15.09.2015 року порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів - 3, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та процедуру розпорядження майном боржника Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів - 3, розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів - 3 призначено арбітражного керуючого Ільєнок Людмилу Сергіївну.
Постановою Господарського суду Одеської області від 17.03.2016р. визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів - 3, відкрито ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів 3.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.02.2018р. припинено повноваження арбітражного керуючого Коваль Іванни Василівни (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1757 від 22.03.2016 р. Міністерства юстиції України), призначено ліквідатором ТОВ „Завод залізобетонних виробів - 3 арбітражного керуючого Сніткіну Ірину Анатоліївну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 521 від 21.03.2013 р. Міністерства юстиції України).
Вказане клопотання подано ліквідатором в порядку ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, у зв`язку з наявністю на балансі ТОВ «Завод залізобетонних виробів 3» трансформаторних підстанцій за адресою м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19 та за допомогою яких здійснюється живлення комплексу житлових будинків « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що розташовані за адресами м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19а, 19б, 19в.
09.06.2020р. від Одеської міської ради надійшов відзив, в якому просить суд відмовити ліквідатору в задоволенні заяви, оскільки трансформаторні підстанції не є комунальною власністю, а є спільним майном власників квартир та нежитлових приміщень в силу ст. 382 ЦК України, крім того у боржника відсутні правовстановлююча та технічна документація щодо спірного майна.
26.06.2020р. від АТ «Одесаобленерго» надійшли письмові пояснення, в яких зазначено, що постачання електроенергії на ЖК «Диво місто», що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19а, 19б, АДРЕСА_1 , 19г здійснюється через електричні мережі ПрАТ «Стальканат-Сілур», за результатом обстеження ЖК «ДИВО МІСТО», було виявлено знаходження трьох трансформаторних підстанцій, які не мають відношення до балансових відомостей ТОВ «ЗЗВ-3», жодна технічна документація на які відсутня.
14.07.2020р. від Обслуговуючого кооперативу «Середньофонтанський 19-В» надійшли письмові пояснення по справі, згідно яких просить суд задовольнити клопотання ліквідатора та передати спірне майно Одеській міській раді.
Представники сторін та учасників справи повідомлені про час та дату судового засідання належним чином.
В судовому засіданні 03.11.2020р. судом проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши представників сторін, суд встановив.
Ліквідатор ТОВ «Завод залізобетонних виробів-3» арбітражний керуючий Сніткіна І.А. зазначає, що на балансі банкрута знаходиться трансформаторна підстанція, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19.
Відповідно до пояснювальної записки директора ТОВ «ЗЗВ-3» Шелестюка М.В. (том 3, а.с. 114-116) зазначено, що на балансі підприємства у якості об`єктів незавершеного будівництва рахується трансформаторна підстанція, за допомогою якої здійснюється електричне живлення житлового комплексу «Диво місто», вказані трансформаторні підстанції не передавались у власність підприємства, у зв`язку з чим відсутня можливість проведення інвентаризації.
21.10.2019р. введено в дію Кодекс України з процедур банкрутства, який набрав чинності 21.04.2019р. відповідно до ч. 3 Прикінцевих та перехідних положень якого передбачено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".
Враховуючи вищевикладене, суд розглядає вказану заяву згідно норм Кодексу України з процедур банкрутства.
Згідно ч. 7 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі ліквідації підприємства-банкрута, зобов`язаного згідно із законодавством передати територіальній громаді об`єкти житлового фонду, в тому числі гуртожитки, дитячі дошкільні заклади та об`єкти комунальної інфраструктури, арбітражний керуючий передає, а орган місцевого самоврядування приймає такі об`єкти без додаткових умов у порядку, встановленому законом.
20.12.2019р. ліквідатором ТОВ «ЗЗБ-3» направлено на адресу Одеського міського голови лист щодо прийняття без додаткових умов трьох трансформаторних підстанцій, що розташовані на території житлового комплексу «Диво місто» та які здійснюють електроживлення житлових будинків за адресами м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19а, 19б, 19в.
21.01.2020р. Департаментом міського господарства Одеської міської ради надано відповідь, згідно якої зазначено, що департаментом доручено керівництву КП «Одесміськсвітло» провести обстеження майна (трансформаторних підстанцій), яке пропонується до передачі та підготувати свої висновки щодо можливості прийняття його до комунальної власності територіальної громади м. Одеси та на обслуговування підприємства.
Ліквідатором зазначено, що з відповіді Департаменту міського господарства Одеської міської ради вбачається висунення додаткових умов для передачі органу місцевого самоврядування трансформаторних підстанцій, що суперечить п. 7 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, у зв`язку з чим звернувся до суду з вказаною заявою.
Згідно ч.2 ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Згідно п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.
Крім цього, вказане положення відображене і у частині 1 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», якою вказано, що власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.
Вказані правовідносини також знайшли своє тлумачення у рішенні Конституційного Суду України від 02.03.2004 № 4-рп/2004, яким зазначено: «Допоміжні приміщення, відповідно до пункту 2 статті 10 Закону (2482-12) [Про приватизацію державного житлового фонду], стають об`єктами права спільної власності співвласників багатоквартирного будинку, тобто їх спільним майном, одночасно з приватизацією громадянами квартир, що засвідчується єдиним документом свідоцтвом про право власності на квартиру. Для підтвердження набутого в такий спосіб права не потребується вчинення будь-яких інших додаткових юридичних дій. Власникам квартир немає необхідності створювати з цією метою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.»
Крім того, у рішенні Конституційного Суду України від 09.11.2011 № 14-рп/2011 визначено, що «В аспекті конституційного звернення положення пункту 2 статті 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду від 19 червня 1992 року N 2482-XII (2482-12) зі змінами необхідно розуміти так, що власники квартир дво- або багатоквартирних житлових будинків та житлових приміщень у гуртожитку, незалежно від підстав набуття права власності на такі квартири, житлові приміщення, є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою.»
Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань встановлено, що 18.10.2007р. створено ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», 28.09.2006р. створено Обслуговуючий кооператив «Середньофонтанський 19-А», 22.11.2005р. створено Обслуговуючий кооператив «Середньофонтанський 19-В».
Враховуючи те, що вказані трансформаторні підстанції, як зазначено ліквідатором у заяві, експлуатуються за цільовим призначенням, вони є невід`ємним елементом мережі електроживлення житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого за адресою м. Одеса, Середньофонтанська, 19а, 19б, 19в, а також, враховуючи те, що 18.10.2007р. створено ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», 28.09.2006р. створено Обслуговуючий кооператив «Середньофонтанський 19-А», 22.11.2005р. створено Обслуговуючий кооператив «Середньофонтанський 19-В, в силу ч. 2 ст. 382 ЦК України ліквідатор ТОВ «Завод залізобетонних виробів-3» позбавлений права розпоряджатись спірним майном, оскільки вказані підстанції не є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод залізобетонних виробів - 3, у зв`язку з чим в задоволенні заяви вх.№4984/20 від 25.02.2020р. слід відмовити.
При цьому, решту доводів сторін суд відхиляє, як такі, що не впливають на прийняття судом рішення.
Крім того, враховуючи необхідність здійснення ліквідатором передбачених Кодексом дій для ліквідаційної процедури, суд відкладає розгляд справи про банкрутство.
Керуючись ч. 7 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 382 ЦК України, ст. 234 ГПК України, суд
1. В задоволенні клопотання арбітражного керуючого Сніткіної І.А. про зобов`язання вчинити певні дії в порядку ч. 7 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства (вх.№4984/20 від 25.02.2020р.) відмовити.
2. Відкласти розгляд справи на "08" грудня 2020 р. о 15:30.
Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, тел. 307-990, зал судових засідань № 2.
3. Зобов`язати надати ліквідатора звіт про хід ліквідаційної роботи з підтверджуючими доказами.
4. Явку представників визнати обов`язковою.
Повний текст ухвали складено та підписано 09.11.2020р.
Ухвала набрала законної сили негайно після її проголошення згідно ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя В.Д. Найфлейш