ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

29 жовтня 2020 року Справа № 915/210/15

м.Миколаїв

Кредитори:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "АРС-КАПІТАЛ", (03179, м. Київ, Брест-Литовське шосе, 8А).

2. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

3. Очаківська об`єднана державна податкова інспекція Головного управління ДФС у Миколаївській області (вул. Шкрептієнко, 27, м. Очаків, Миколаївська область, 57508).

4. Запорізьке обласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України (пр. Леніна, 164, м. Запоріжжя, 69107).

Банкрут: Товариство з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" (вул. Морехідна, 14, м. Миколаїв, 54010; ).

Ліквідатор: Герман Оксана Степанівна (вул. Садова, 1, м. Миколаїв, 54001).

Суть справи: про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс".

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Учасники справи до судового засідання не з`явились.

СУТЬ СПРАВИ: про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс".

На виконання вимог господарського суду ліквідатором 26.11.2019 було подано до суду звіт за підсумками ліквідаційної процедури Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс".

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.12.2019 розгляд звіту за підсумками ліквідаційної процедури було призначено у судовому засіданні "17" грудня 2019 року о 10 год. 30 хв., зобов`язано кредиторів у випадку наявності заперечень надати суду свої пояснення щодо поданого ліквідатором звіту за підсумками ліквідаційної процедури.

Ухвалами суду від 17.12.2019, від 16.01.2020, від 11.02.2020, від 11.03.2020 у зв`язку із здійсненням процесуального правонаспництва та необхідністю заміни кредиторів у справі розгляд справи, у тому числі звіту та ліквідаційного балансу неодноразово відкладався.

Відповідно до ст. 65 Кодексу України з процедур банкрутства про час і місце судового засідання, в якому має розглядатися звіт і ліквідаційний баланс, господарський суд повідомляє ліквідатора та кредиторів.

Крім того 11.03.2020 Кабінет Міністрів України прийняв постанову №211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" ( з наступними змінами), відповідно до якої з 12 березня 2020 р. на усій території України установлено установлено карантин.

Ухвалою суду від 01.04.2020 через спалах у світі коронавірусу та з метою забезпечення безпеки учасників справи постановлено відкласти розгляд справи, у т.ч. розгляд звіту за підсумками ліквідаційної процедури та ліквідаційного балансу, а також розгляд звіту про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат, без визначення дати судового засідання, про дату та час судового засідання повідомити учасників справи додатково відповідною ухвалою.

Ухвалою суду від 07.10.2020 учасникам справи повідомлено, що розгляд справи, у тому числі розгляд звіту за підсумками ліквідаційної процедури та ліквідаційного балансу, а також розгляд звіту про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат відбудеться 29 жовтня 2020 року о 11:30.

29.10.2020 від кредитора - ТОВ "Фінансової компанії "АРС-КАПІТАЛ" надійшло клопотання, за змістом якого кредитор не заперечує проти затвердження звіту та ліквідаційного балансу, а також звіту про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат, та просить провести судове засідання без його участі.

Інші кредитори до судового засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили, заперечень по суті поданих ліквідатором звіту та ліквідаційного балансу не надали.

З огляду на наведене, враховуючи відсутність від учасників справи клопотань про інше, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами.

У судовому засіданні 29.10.2020 судом у відповідності до ст.ст. 233, 240 ГПК України було підписано вступну та резолютивну частини судового рішення за наслідками розгляду звіту за підсумками здійснених в ході ліквідаційної процедури заходів.

Розглянувши наданий ліквідаційний баланс, звіт ліквідатора, дослідивши докази, суд вважає за необхідне закрити провадження у справі з огляду на наступне.

Ухвалою суду від 03.03.2015 було порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Визит Альянс" за ознаками ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

У відповідності до постанови Господарського суду Миколаївської області від 17.03.2015 ТОВ "Визит Альянс" було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Герман Оксану Степанівну.

На виконання вимог постанови суду на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 18.03.2015 року за номером 15827 було здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання ТОВ "Визит Альянс" банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором Герман Оксани Степанівни.

Ліквідатор на виконання вимог, передбачених розділом III "Ліквідаційна процедура" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (надалі Закон), надав до господарського суду звіт щодо проведення ліквідаційної процедури банкрута, а також ліквідаційний баланс станом на 16.09.2019.

Розглянувши наданий ліквідаційний баланс, звіт ліквідатора, дослідивши докази, суд вважає за необхідне закрити провадження у справі з огляду на наступне.

17.02.2015 Товариство з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" звернулось до Господарського суду Миколаївської області з заявою в порядку передбаченому ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції, яка діяла з 19.01.2013р.) про визнання банкрутом товариства.

Ухвалою суду від 03.03.2015 було порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Визит Альянс" за ознаками ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

У відповідності до постанови Господарського суду Миколаївської області від 17.03.2015 ТОВ "Визит Альянс" було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Герман Оксану Степанівну.

На виконання вимог постанови суду на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 18.03.2015 року за номером 15827 було здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання ТОВ "Визит Альянс" банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором Герман Оксани Степанівни.

Протягом місяця після офіційного оприлюднення до господарського суду та ліквідатора із заявами про визнання грошових вимог звернулись кредитори:

- Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" з грошовими вимогами в загальній сумі 254742429,77 грн.;

- Фізична особа - підприємець Ноженко Віра Олегівна з грошовими вимогами в сумі 1230190,73 грн.;

- Фізична особа - підприємець Сущенко Вадим Анатолійович з грошовими вимогами в сумі 3523657,52 грн.;

- Приватне акціонерне товариство "Гренада" з грошовими вимогами в сумі 285000,00 грн.

Ухвалою суду від 29.04.2015 затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" на загальну суму 259784932,03 грн., в тому числі:

- вимоги першої черги:

1) Фізична особа - підприємець Ноженко Віра Олегівна в сумі 1218,00 грн.;

2) Приватне акціонерне товариство "Гренада" в сумі 1218,00 грн.;

3) Фізична особа - підприємець Сущенко Вадим Анатолійович в сумі 1218,00 грн.

- вимоги четвертої черги:

1) Фізична особа - підприємець Ноженко Віра Олегівна в сумі 1230190,73 грн.;

2) Фізична особа - підприємець Сущенко Вадим Анатолійович в сумі 3523657,52 грн.;

3) Приватне акціонерне товариство "Гренада" в сумі 285000,00 грн.;

4) Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в сумі 141370653,37 грн.

- вимоги шостої черги:

1) Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в сумі 29165007,55 грн.

- окремо вимоги кредиторів, які забезпечені заставою:

1) Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в сумі 84206768,86 грн.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 27.07.2015 ухвалу господарського суду Миколаївської області 29.04.2015р. по справі №915/210/15 (про затвердження реєстру вимог кредиторів) було залишено без змін, а апеляційну скаргу ПАТ «Дельта Банк» без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.12.2015 касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" залишено без задоволення, постанову Одеського апеляційного господарського суду від 27.07.2015 та ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 29.04.2015 по справі № 915/210/15 залишено без змін.

В подальшому 29.07.2015 року до господарського суду від Очаківської об`єднаної державної податкової інспекції ГУ ДФС у Миколаївській області до суду надійшла заява про визнання грошових вимог у сумі 40271,94 грн., у тому числі з орендної плати з юридичних осіб в сумі 23658,41 грн., у тому числі 111,77 грн. пені; та з податку на нерухоме майно в сумі 16 613,53 грн.

Ухвалою суду від 09.02.2016 визнано кредиторські вимоги Очаківської об`єднаної державної податкової інспекції ГУ ДФС у Миколаївській області в розмірі 40 271,94 грн та зобов`язано ліквідатора відповідно до ч. 1 ст. 45 Закону про банкрутство вимоги в сумі 40271,94 грн віднести до шостої черги задоволення кредиторських вимог.

08.06.2016 від Запорізького обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України до суду надійшла заява про визнання кредиторських вимог до боржника в сумі 101 500 грн., у тому числі штраф за порушення законодавства про захист економічної конкуренції в сумі 50 000,00 грн, пеня за прострочення терміну сплати штрафу в сумі 50000,00 грн, 1500,00 грн. судового збору.

Ухвалою суду від 04.08.2016 визнано кредиторські вимоги Запорізького обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України в розмірі 101500,00 грн та зобов`язано ліквідатора відповідно до ч. 1 ст. 45 Закону про банкрутство вимоги в сумі 101500,00 грн віднести до шостої черги задоволення кредиторських вимог.

Заборгованість щодо виплати заробітної плати працівникам боржника ліквідатором не встановлена.

Ухвалами суду від 09.08.2017 було здійснено заміну кредиторів ФОП Сущенко В.А., ФОП Ноженко В.О., ПАТ «Гренада» на правонаступника - ОСОБА_1

Ухвалою суду від 11.02.2020 було задоволено заяву ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" щодо заміни кредитора та здійснення процесуального правонаступництва та здійснено заміну кредитора - ПАТ "Дельта Банк" () на його правонаступника - ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" ().

Ухвалою суду від 11.03.2020 здійснено заміну кредитора - ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" () на його правонаступника - ТОВ "Недержавна виконавча служба" ().

Ухвалою суду від 15.09.2020 здійснено заміну кредитора - ТОВ "Недержавна виконавча служба" () на його правонаступника - ТОВ "Фінансова компанія "АРС-КАПІТАЛ" ().

Вимог кредиторів щодо виплати заробітної плати, авторської винагороди, аліментів, а також щодо відшкодування шкоди, заподіяної життю та здоров`ю громадян не встановлено.

Строк подачі кредиторських вимог відповідно до п.3 ст.95 Закону сплинув 18.04.2015, більше у встановлений законом строк на адресу банкрута та суду кредиторських вимог не надходило.

В ході проведення ліквідаційної процедури ліквідатором, відповідно до ст. 41 Закону, в цілях пошуку та виявлення можливого майна підприємства банкрута, були зроблені відповідні запити.

Згідно листа № 11.4-5/25/3202 від 03.04.2015 ДП «Український державний центр радіочастот» повідомило, що дозволи на експлуатацію радіоелектронних засобів (РЕЗ) та випромінювальних пристроїв (ВП) ТОВ "Визит Альянс" не видавались.

Листом № 21.2.19-7053 від 14.04.2015 Державна авіаційна служба України повідомила ліквідатора, що в Державному реєстрі цивільних повітряних суден України за ТОВ "Визит Альянс" повітряні судна не зареєстровані.

У відповідності до листа № 9/2-1039 від 02.04.2015 Управління МВС України у Миколаївській області повідомило ліквідатора, що згідно регіональної комп`ютерної бази АІС «Автомобіль» по Миколаївській області за ТОВ "Визит Альянс" жодного транспортного засобу не зареєстровано.

Як свідчить штамп Державної інспекції сільського господарства в Миколаївській області від 09.06.2015 на запиті ліквідатора, за банкрутом сільськогосподарська техніка та спеціальна техніка не зареєстровані.

Територіальне управління Держгірпромнагляду у Миколаївській області листом № 01-08.02/399 від 06.04.2015 повідомило ліквідатора, що за ТОВ "Визит Альянс" майно в управлінні не зареєстровано.

Відповідно до даних Регіонального відділення Фонду держмайна України по Миколаївській області (лист № 14-11-00576 від 02.04.2015) ТОВ "Визит Альянс" створювалося поза процедурою приватизації державного майна, тому інформація щодо наявності об`єктів державної власності на балансі ТОВ "Визит Альянс" у регіонального відділення відсутня, кредиторські вимоги до підприємства також відсутні.

Згідно листа № 02-06/628 від 26.03.2015 Управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради повідомило ліквідатора, що інформація щодо передачі у власність земельної ділянки ТОВ "Визит Альянс", в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради відсутня.

Головне Управління Держземагенства у Миколаївській області на запит ліквідатора листом № 33-14-0.3-4854/2-15 від 06.04.2015 повідомило, що за інформацією територіальних органів Держземагенства у Миколаївській області станом на 01.01.2013 року за ТОВ "Визит Альянс" земельні ділянки не значаться.

Миколаївська митниця ДФС листом № 921/10/14-70-10-26 від 01.04.2015 повідомила ліквідатора, що в зоні діяльності Миколаївської митниці ДФС фактів здійснення ТОВ "Визит Альянс" зовнішньоекономічних операцій не було.

Як свідчить лист № 1014-1604-15 від 26.03.2015, Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області повідомило ліквідатора, що ТОВ "Визит Альянс" документи дозвільного характеру не видавались, документи декларативного характеру не реєструвались.

Згідно листа № 09/04/7951/нк від 16.04.2015 Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку повідомила ліквідатора, що ТОВ "Визит Альянс" серед власників, які володіють значними пакетами акцій емітентів (10 відсотків і більше статутного капіталу), відсутнє.

Державна інспекція України з безпеки на морському та річковому транспорті у листі № 540-05/2/3-15 від 13.05.2015 зазначила, що відповідно до електронної версії Державного суднового реєстру України та Суднової книги України, яка ведеться Укрморрічінспекцією, відсутні записи щодо суден, власником або судновласником яких є ТОВ "Визит Альянс".

КП ММБТІ повідомило ліквідатора, що інформація про зареєстровані речові права на нерухоме майно надається виключно державними реєстраторами реєстраційних служб територіальних управлінь Міністерства юстиції України, державними нотаріальними конторами та приватними нотаріусами, а починаючи з 01.01.2013 р. до компетенції КП ММБТІ належить тільки проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна та виготовлення технічних паспортів (лист № 716 від 25.03.2015).

Як свідчить лист від 11.08.2017 ПАТ «Укрзалізниця», за ТОВ «Визит Альянс» згідно з даними філії «Головний інформаційно-обчислювальний центр» ПАТ «Укрзалізниця» в автоматизованому банку даних парку вантажних вагонів країн СНД і Балтії вантажні вагони не зареєстровані. Крім того, зазначене товариство відсутнє в довіднику «Собственники грузовых вагонов государств-участников Содружества». Також в інформаційних базах відсутні відомості про зареєстровані локомотиви зазначеного підприємства.

Філія «Український центр інноватики та патентно-інформаційних послуг» повідомив ліквідатора, що вартість патентно - інформаційного пошуку становить 720,00 грн. (лист № 06-251 від 31.03.2015)

У відповідності до листа № 1-12/2817 від 07.04.2015 Державної служби інтелектуальної власності України повідомлено ліквідатора, що у Державної служби відсутні правові підстави для проведення пошукових робіт та падання інформації відносно наявності об`єктів права інтелектуальної власності у ТОВ «Визит Альянс». Крім того, зазначено, що Державною службою через мережу Іптернет відкритий безоплатний доступ до 9 баз даних та 11 інформаційно-довідкових систем щодо об`єктів промислової власності, з якими можна ознайомитись на офіційному веб-порталі Державної служби.

З урахуванням того, що Державною службою через мережу Інтернет відкритий безоплатний доступ до 9 баз даних та 11 інформаційно-довідкових систем щодо об`єктів промислової власності, з якими можна ознайомитись на офіційному веб-порталі Державної служби, ліквідатором самостійно здійснено інформаційний пошук відомостей про об`єкти промислової власності та знаків для товарів і послуг, зареєстрованих за ТОВ «Визит Альянс», на підставі баз даних, що містяться на офіційному веб-порталі Державної служби інтелектуальної власності.

Згідно з наданими роздруківками з офіційного сайту у вказаних інформаційно-довідкових системах, інформація про реєстрацію за ТОВ «Визит Альянс» права власності на об`єкти промислової та інтелектуальної власності відсутні.

На запит ліквідатора ДПІ у Заводському районі м. Миколаєва ГУ ДФС у Миколаївській області листом від 23.04.2015 № 1892/10/14-04-18-02-67 повідомила ліквідатора, що у ТОВ «Визит Альянс» відкрито наступні розрахункові рахунки в банківських установах:

- в ПАТ «ПУМБ» № НОМЕР_2 (долар США), № НОМЕР_2 (євро), № НОМЕР_2 (російський рубль), № НОМЕР_2 (гривня);

- в АТ «Дельта Банк» № НОМЕР_3 (російський рубль), № НОМЕР_3 (долар США), № НОМЕР_3 (євро), № НОМЕР_3 (гривня), № НОМЕР_4 (гривня);

- в ПАТ «Банк «Київська Русь» № НОМЕР_5 (гривня);

- в Казначействі України (ел. адм. податок) НОМЕР_6 (гривня).

Згідно довідки від 29.05.2017 ПАТ «ПУМБ» повідомило, що 29.05.2017 були закриті рахунки в іноземній валюті № НОМЕР_2 (долар США), № НОМЕР_2 (євро), № НОМЕР_2 (російський рубль). Рахунок № НОМЕР_2 (гривня) в ПАТ «ПУМБ» було обрано ліквідатором як ліквідаційний.

У відповідності до поданої ліквідатором до суду довідки АТ «Дельта Банк» від 11.05.2017 поточні рахунки ТОВ «Визит Альянс» № НОМЕР_3 (російський рубль), № НОМЕР_3 (долар США), № НОМЕР_3 (євро), № НОМЕР_3 (гривня), № НОМЕР_4 (гривня) закрито.

ПАТ «Банк «Київська Русь» повідомило ліквідатора, що у зв`язку із здійсненням процедури ліквідації ПАТ «Банк «Київська Русь» та призначенням уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб всі рахунки клієнтів були закриті на виконання вимог пункту 2.8 глави 2 розділу V Положення «Про виведення неплатоспроможного банку з ринку». (лист № 1841/16 від 15.05.2017)

Державна фіскальна служба України листом № 12449/6/99-99-12-03-01-15 від 09.06.2017 зазначила, що рахунок № НОМЕР_6 відкритий у Державній казначейській службі України закрито 25.08.2016.

Ліквідатором ТОВ «Визит Альянс» з ПАТ «ОТП Банк» було укладено договір № 400/000080/18 про відкриття рахунку, здійснення розрахунково-касового обслуговування та надання інших банківських послуг від 18.01.2018.

Згідно довідки від 27.05.2019 № 400-3/492-БТ 27 травня 2019 року розрахунковий рахунок ТОВ «Визит Альянс» № НОМЕР_7 , відкритий у ПАТ «ОТП Банк», закрито.

Розрахунковий рахунок № НОМЕР_2 (грн.), відкритий в АТ «ПУМБ», закрити ліквідатору не виявилось можливим, оскільки подане клопотання від 30.08.2019 про закриття вказаного рахунку Відділення АТ «ПУМБ» у місті Миколаєві залишило поза увагою. У відповідності до листа Відділення АТ «ПУМБ» у місті Миколаєві від 04.09.2019 повідомило, що залишок грошових коштів на поточному рахунку № НОМЕР_2 (грн.) ТОВ «Визит Альянс» складає 0,00 грн.

З огляду на викладені обставини ліквідатором подано клопотання про зобов`язання АТ «ПУМБ» закрити рахунок № НОМЕР_2 (грн.) ТОВ «Визит Альянс».

Як свідчить витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № від 16.03.2016 ТОВ «Визит Альянс» не є засновником інших юридичних осіб.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № від 16.03.2016 ТОВ «Визит Альянс» не має філій.

Згідно витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна № 46893182 від 29.04.2015 р. рухоме майно ТОВ «Визит Альянс», а саме комплект водних гірок з обладнанням, що складається з скловолокнистих компонентів водяної гірки «отвір у просторі» - 1 комплект, скловолокнисті компоненти тунелю «Вільне падіння» - комплект, скловолокнисті компоненти гірки «Камікадзе» - 1 комплект, скловолокнисті компоненти гірки з декількома спусками - 1 комплект, скловолокнисті компоненти «Aquatube» - 1 комплект, скловолокнисті компоненти для гірки «Body Slide» - 1 комплект, скловолокнисті компоненти для дитячої гірки - 1 комплект, гірка «Восьминіг» - 1 комплект, гірка «Змія» - 1 комплект, гірка «Кролік» - 1 компонент, конструкція «Гриб» - 1 комплект, конструкція «Дельфін» - 1 комплект є обтяженим МФ ПАТ «Кредитпромбанк».

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 46192018 від 23.10.2015 щодо суб`єкта ТОВ «Визит Альянс» належить нерухоме майно - комплекс, база обслуговування промислових приміщень за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 38; оздоровчий комплекс «Жемчужина» за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 68/1; комплекс басейнів з гірками ОК «Жемчужина» за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 72/1.

Як встановлено ухвалою суду від 29.04.2015 про задоволення кредиторських вимог ПАТ "Дельта Банк", в забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006 року та Кредитним договором № 02/047/06-КЛТ від 05.05.2006 року сторонами було укладено Іпотечний договір від 24.09.2007, згідно умов якого в іпотеку передано наступне майно:

- Оздоровчий комплекс "Жемчужина", що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Очаківський р-н. с. Чорноморка. вул. Приморська, буд. №68/1 та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2006. посвідченому приватним нотаріусом Очаківського міського нотаріального округу Сазановою М.Б. за реєстровим № 342.

Предмет іпотеки загальною площею 9357. 40 кв. м., складається з приймально -медичного корпусу, літ. А-2, площею 411.30 кв. м.. спальний корпус №4. літ. Б-2, площею 1104,00 кв. м., спальний корпус №5, літ. В-2, площею 1104, 00 кв. м., клуб з кінопроекційною. літ. Д-1, Д-2. площею 377.5 кв. м.. спальний корпус №3 літ. Ж-3. площею 1926.10 кв. м., господарчий блок. літ. З'-І. площею 250,6 кв. м., котельня, літ. И-1. площею 216,70 кв. м.. пральня, літ. К-1, площею 105.00 кв. м., майстерня, літ. Л-1, площею 89.80 кв. м., КП-1, літ. М, бесідка. літ. О, О',О", електрощитова. літ. П, гараж, літ. Н. КП-2. літ. С, теплова камера, літ. Т, кіоск літ. У, насосна, літ. Ф. вбиральні, літ. Х.Х" ІД. КНС-1. літ. Ч. споруди №57-60, №75,76,78-108, №1-111, протизсувні та берегоукріплювальні споруди. №11. спальний корпус №6. літ. Г-2, площею 1104,00 кв. м., їдальня з переходом та підвалом, літ. Е-3. Епд, Е'-І, площею 2540,90 кв. м., трансформаторна підстанція, літ. 3-1. площею 127,50 кв. м.

Відповідно до п. 1.4. Іпотечного договору в редакції договору про внесення змін від 26.03.2009 заставна вартість вказаного майна складає 58 332 004,50 грн.

Крім того, відповідно до Іпотечного договору від 28.08.2008 в забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006 року в іпотеку передано наступне майно:

- Комплекс, база обслуговування промислових приміщень, що знаходяться за адресою Миколаївська обл., Очаківський р-н. с. Чорноморка, вул. Приморська, 38. загальною площею 895. 3 кв. м., що складається з: адміністративна будівля, камінь, загальною площею 256, 50 кв. м.. в літ. А-1. склад, камінь, загальною площею 107. 10 кв. м.. в літ. Б-1, гараж, камінь, загальною площею 117. 7 кв.м. в літ. В-1, будинок литейного цеху, загальною площею 187. 70 кв.м.. літ. Г-1. будинок сети цеха. камінь, площею 226. 30 кв. м.. літ. Д-1. вагончик, метал, літ. Е. вбиральня, камінь, літ. Ж. підвал, камінь, літ - Зп споруди. №1-9, 11 та належить Іпотекодавцю згідно Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Очаківського міського нотаріального округу від 26.06.2006 за № 344.

Відповідно до Іпотечного договору від 22.10.2010 в забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/025/10-КЛТ від 15.10.2010 року в іпотеку боржником було передано наступне майно:

- Комплекс, басейнів з гірками ОК "Жемчужина", що знаходиться за адресою: Миколаївська обл.. Очаківський р-н. с. Чорноморка. вул. Приморська, буд. №72/1 та складається з: адмінбудівля. камінь, загальною площею 659, 3 кв. м., літ. А"-1, вбиральня, камінь, літ. Б, технологічне приміщення, бетон, літ. В. навіс, літ. Г, навіс, літ. Д, технологічне приміщення, бетон, літ. Е, технологічне приміщення, бетон, літ. Ж, навіс, літ. З, навіс, літ. К, водний бар. літ. И. споруди №3-15.1 та належать Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Чорноморської сільської ради від 29.09.2010 р.. яке зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно в Очаківській районній філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації від 01 жовтня 2010 р. за реєстраційним № 31622792.

Відповідно до Договору застави № 02/02/025/10-КЛТУ301/10-КЛТ від 22Л0.2010 року в забезпечення вимог Банку за Кредитним договором № 02/025/10-КЛТ від 15.10.2010 року в заставу передано наступне майно:

Комплект водних гірок з обладнанням, що належить Позичальнику на підставі контракту купівлі-продажу №07-03-177-Е від 17.07.2007 укладеного з компанією "Polin Dis Ticaret Ltd. Sti.", рахунку-фактури від 11.01.2008 та інвойса від 11.01.2008 та складається з :

-Скловолокнисті компоненти водяної гірки "Отвір у просторі" (гірка-тунель 18,48м, діаметр 825мм + басейн) - 1 комплект:

-Скловолокнисті компоненти тунелю "Вільне падіння" (32,23м, діаметр 825мм) - 1 комплект:

-Скловолокнисті компоненти гірки "Камікадзе" - 32,33 м. (700* 1000мм) - 1 комплект;

-Скловолокнисті компоненти водяної гірки з декількома спусками - 32,19 м, (3*500* 1000м)- 1 комплект:

-Скловолокнисті компоненти гірки "Aquatube" - 67,63 м, діаметр 825 мм - 1 комплект:

-Скловолокнисті компоненти гірки "Body Slide" - 70,37 м, (700*1000 мм) - 1 комплект;

-Скловолокнисті компоненти для дитячої гірки (500*2000 мм) - 1 комплект:

-Гірка "Восьминіг" - 1 комплект;

-Гірка "Змія"- 1 комплект;

-Гірка "Кролік" - 1 комплект;

-Конструкція "Гриб", діаметр 1600мм - 1 комплект;

-Конструкція "Дельфин" - 1 комплект.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 29.04.2015 по справі № 915/210/15 ПАТ "Дельта Банк" було визнано кредитором, вимоги якого в загальній сумі 254742429,78 грн. було внесено до реєстру вимог кредиторів, з яких вимоги в сумі 84206768,86 грн. внесено до реєстру вимог кредиторів окремо, як вимоги, забезпечені заставою майна боржника, в сумі 141370653,37 грн. (борг за кредитом та відсотками) - до четвертої черги задоволення кредиторських вимог, в сумі 29165007,55 грн. (пеня) - до шостої черги задоволення кредиторських вимог.

Протягом ліквідаційної процедури за результатами проведеної інвентаризації майна банкрута від 23.03.2015, ліквідатором виявлено наступне майно ТОВ «Визит Альянс»:

- Нерухоме майно - оздоровчий комплекс «Жемчужина» та нежитлові об`єкти, що не введені в експлуатацію, зазначені на плані за літ. Ш-з та літ. Щ-з за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 68/1;

- Нерухоме майно: комплекс, база обслуговування промислових приміщень за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 38;

- Нерухоме майно: комплекс, басейнів з гірками ОК «Жемчужина» за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 72/1;

- Незавершені будівництвом прибудови, за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вулиця Приморська, будинок 72/1;

- Комплект водних гірок з обладнанням, що складається з : скловолокнисті компоненти водяної гірки «Отвір у просторі» (гірка-тунель 18,48м, діаметр 825мм + басейн) - 1 комплект; скловолокнисті компоненти тунелю «Вільне падіння» (32,23м, діаметр 825мм) - 1 комплект; скловолокнисті компоненти гірки «Камікадзе» - 32,33 м, (700*1000мм) - 1 комплект; скловолокнисті компоненти водяної гірки з декількома спусками - 32,19 м, (3*500*1000м) - 1 комплект; скловолокнисті компоненти гірки «Aquatube» - 67,63 м, діаметр 825 мм - 1 комплект; скловолокнисті компоненти гірки «Body Slide» - 70,37 м, (700*1000 мм) - 1 комплект; скловолокнисті компоненти для дитячої гірки (500*2000 мм) - 1 комплект; гірка «Восьминіг» - 1 комплект; гірка «Змія» - 1 комплект; гірка «Кролік» - 1 комплект; конструкція «Гриб», діаметр 1600мм - 1 комплект; конструкція «Дельфин» - 1 комплект.

- Амфора ( 1,5 м.) 3 шт.;

- Амфора ( 2,2 м.) 2 шт.;

- Амфора ( 3 м.) 1 шт.;

- Пожежна сигналізація адмінбудівлі з кафе 1 шт.;

- Обладнання ГРЩ 1 шт.;

- Система кабельна структурована Аквапарку 1 шт.;

- Система обладнання вентиляції 1 шт.;

- Щит живлення для турникетів 1 шт.;

- Бак 1 шт.;

- Башта Рожновського 1 шт.;

- Комплекс витратновимірювальний ИРКА 1 шт.;

- Коректор об`єму газу ВЕГА-01 в компл. 1 шт.;

- Локальна інформаційна система 1 шт.;

- Панель керування СС Fresh 1 шт.;

- Пожежна сигналізація 1 шт.;

- Сектор внутр. Альфа 1 1 шт.;

- Сектор внутр. Альфа 2 1 шт.;

- Лічильник води Cosneos-WD-Dynamik 80/50 1 шт.;

- Лічильник ел. SL700CL 0.5S57 /5/10A 1 шт.;

- Трансформатор напруги НТМИ-10 1 шт.;

- Трансформатор ТПЛ 10 50/5 1 шт.;

- Транформатор ТПЛУ -10-05S/10Р-50/5 1 шт.

З огляду на вищевикладене, ліквідатором ТОВ «Визит Альянс» затверджено ліквідаційну масу в складі наступного майна банкрута:

- Нежитлові об`єкти, що не введені в експлуатацію, зазначені на плані за літ. Ш-з та ліз. Щ-з за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 68/1;

- Незавершені будівництвом прибудови, за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вулиця Приморська, будинок 72/1;

- Амфора ( 1,5 м.) 3 шт.;

- Амфора ( 2,2 м.) 2 шт.;

- Амфора ( 3 м.) 1 шт.;

- Пожежна сигналізація адмінбудівлі з кафе 1 шт.;

- Обладнання ГРЩ 1 шт.;

- Система кабельна структурована Аквапарку 1 шт.;

- Система обладнання вентиляції 1 шт.;

- Щит живлення для турникетів 1 шт.;

- Бак 1 шт.;

- Башта Рожновського 1 шт.;

- Комплекс витратновимірювальний ИРКА 1 шт.;

- Коректор об`єму газу ВЕГА-01 в компл. 1 шт.;

- Локальна інформаційна система 1 шт.;

- Панель керування СС Fresh 1 шт.;

- Пожежна сигналізація 1 шт.;

- Сектор внутр. Альфа 1 1 шт.;

- Сектор внутр. Альфа 2 1 шт.;

- Лічильник води Cosneos-WD-Dynamik 80/50 1 шт.;

- Лічильник ел. SL700CL 0.5S57 /5/10A 1 шт.;

- Трансформатор напруги НТМИ-10 1 шт.;

- Трансформатор ТПЛ 10 50/5 1 шт.;

- Трансформатор ТПЛУ -10-05S/10Р-50/5 1 шт.

13 травня 2015 року в газеті "Николаевские новости" ліквідатором було розміщено оголошення про проведення конкурсу для визначення організатора торгів (аукціону) з продажу майна банкрута.

За результатами розгляду пропозицій учасників, ліквідатором було прийнято рішення від 25.05.2015., яким організатором аукціону з продаж ТОВ "Визит Альянс" визначено УБ "Південь".

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 04.06.2015 було залучено до участі у справі УБ "Південь" та визнано її учасником провадження у справі № 915/210/15 про банкрутство ТОВ "Визит Альянс".

На виконання вимог ст. 51 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" між ліквідатором та УБ "Південь" було укладено договір на організацію продажу майна банкрута з аукціону №17/15 від 02.11.2015.

Ухвалами Господарського суду Миколаївської області від 26.01.2016 у справі № 915/210/15 були зняті всі обтяження, арешти, заборони на відчуження рухомого та нерухомого майна банкрута та припинено обтяження нерухомого майна шляхом скасування іпотек.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 15.03.2016 ухвалу господарського суду Миколаївської області від 26.01.2016р. (про зняття арештів та обтяжень) по справі № 915/210/15 було залишено без змін, а апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" без задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Згідно ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Початковою вартістю у разі продажу майна боржника частинами є вартість, визначена суб`єктом оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

02.10.2015 листом № 18.5/464 ПАТ "Дельта Банк" надало згоду на продаж на аукціоні майна банкрута, як цілісного майнового комплексу за початковою вартістю, що дорівнює сукупності всіх визнаних у справі про банкрутство ТОВ "Визит Альянс" вимог, а саме за 259784932,03 грн.

14 грудня 2015 року на офіційних веб - сайтах ВГСУ та Міністерства юстиції України було опубліковане оголошення про призначення на 20.01.2016. аукціону з продажу майна ТОВ "Визит Альянс" у складі цілісного майновою комплексу з початковою вартістю 259784932,03 грн., що дорівнює сукупності визнаних у встановленому Законом порядку вимог кредиторів, безможливості зниження початкової вартості на тому ж аукціоні.

Відповідно до повідомлення про результати аукціону з продажу майна ТОВ "Визит Альянс", яке було розміщене на сайті Вищого господарського суду України 14.01.2016 за номером публікації №27240, аукціон з продажу майна боржника у вигляді цілісного майновоп комплексу, призначений на 20.01.2016, не відбувся з причини відсутності учасників. Заяви від юридичних та фізичних осіб не надходили.

24.02.2016 ПАТ "Дельта Банк" було надано згоду (лист вих.№18.5/988) на проведення повторного аукціону з продажу майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу за початковою вартістю 207827945,63 грн. з можливістю пониження до 155000000,00 грн. У випадку якщо повторний аукціон з продажу всього майна боржника як цілісного майнового комплексу не відбудеться, провести другий повторний аукціон з продажу всього майна боржника як цілісного майнового комплексу за початковою вартістю 166262356,51 грн. з можливістю пониження до 155000000,00 грн. У випадку якщо аукціони з реалізації майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу не відбудуться, здійснити продаж майна окремими лотами за початковою вартістю та на умовах, погоджених письмово з АТ "Дельта Банк" на підставі здійснених суб`єктом оціночної діяльності, що акредитовані у Фонді гарантування вкладів фізичних особі, висновків про вартість майна, у порядку, визначеному Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

29 лютого 2016 року на офіційних веб - сайтах ВГСУ та Міністерства юстиції України було опубліковане оголошення про призначення на 30.03.2016. повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Визит Альянс" у складі цілісного майнового комплексу з початковою вартістю 207827945,63 грн. з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до 155000000,00 грн.

Відповідно до повідомлення про результати аукціону з продажу майна ТОВ "Визит Альянс", яке було розміщене на сайті Вищого господарського суду України 21.03.2016 за №29432, повторний аукціон з продажу майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу, призначений на 30.03.2016, не відбувся з причини відсутності учасників. Заяви від юридичних та фізичних осіб не надходили.

06 - 07 квітня 2016 року на офіційних веб - сайтах ВГСУ та Міністерства юстиції України опубліковане оголошення про призначення на 10.05.2016. другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Визит Альянс" у складі цілісного майнового комплексу з початковою вартістю 166262356,51 грн. з можливістю пониження початкової вартості, але не нижче, ніж до 155000000,00 грн.

Відповідно до повідомлення про результати аукціону з продажу майна ТОВ "Визит Альянс", яке було розміщене на сайті Вищого господарського суду України 22.04.2016 за №30776, другий повторний аукціон з продажу майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу, призначений на 10.05.2016, не відбувся з причини відсутності учасників. Заяви від юридичних та фізичних осіб не надходили.

З урахуванням того, що продати майно банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалось, ліквідатором на підставі ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" було вирішено продавати майно боржника частинами.

З метою реалізації майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ "Дельта Банк", та подальшого позачергового задоволення його кредиторських вимог, ліквідатором на адресу банку направлявся лист щодо надання згоди на продаж майна банкрута за ціною, визначеною суб`єктом оціночної діяльності, зокрема від 09.06.2015.

Оскільки відповідь на лист від 09.06.2016. не надходила 14.07.2016 року ліквідатор звернувся до господарського суду Миколаївської області з клопотанням щодо наданя дозволу на продаж заставного майна банкрута.

Листом № 18.5/1841 від 06.07.2016. ПАТ "Дельта Банк" надало згоду на продаж заставного майна банкрута на першому аукціоні (без можливості пониження початкової вартості) за наступною початковою вартістю:

- база обслуговування промислових приміщень за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 38 - 4511200,00 грн. (звіт про оцінку ТОВ "Юніверс Консалтинг" від 01.02.2016.).;

- оздоровчий комплекс "Жемчужина" за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 68/1 - 146646840,00 грн. (звіт про оцінку ТОВ "Юніверс Консалтинг" від 01.02.2016.);

- комплекс, басейнів з гірками ОК "Жемчужина" за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Приморська, 72/1 - 11427498,00 грн. (звіт про оцінку ТОВ "Юніверс Консалтинг" від 01.02.2016.).

Ухвалою господарського суду Миколаївської області по справі № 915/210/15 від 08.09.2016. надано згоду на продаж нерухомого та рухомого майна ТОВ "Визит Альянс", яке є предметом забезпечення вимог ПАТ "Дельта Банк".

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 19.10.2016. було скасовано ухвалу господарського суду Миколаївської області по справі № 915/210/15 від 08.09.2016. При цьому у постанові встановлено, що фактично АТ "Дельта Банк" надав згоду для продажу забезпеченого майна ліквідатору, при цьому не обирав додаткові умови продажу, які були не передбачені нормами Закону, будь-яких обмежень дій ліквідатора з боку Банку з питань проведення першого аукціону в дійсності не існувало, тому законних підстав для звернення ліквідатора зклопотанням до господарського суду про надання згоди на продаж майна не було. При цьому, щодо визначення початкової вартості майна колегією суду зазначено, що ліквідатор повинен визначити початкову ціну для продажу забезпеченого майна з врахуванням висновків обох оцінщиків, але за найбільшими цінами, які вони зазначили у звітах.

Крім того постановою Одеського апеляційного господарського суду від 19.10.2016. у справі № 915/210/15 визначено, що в подальшому у разі проведення повторного та другого повторного аукціону дії ліквідатора та порядок проведення аукціону повністю визначені ст.ст. 64-66 Закону, в тому числі з питань визначення ціни майна для продажу та можливостей її зниження. Будь-які додаткові умови забезпеченого кредитора, які не передбачені вказаними правовими нормами, не повинні бути перешкодою для реалізації забезпеченого майна та погашення вимог Банку до банкрута.

При цьому суд наголошує, що не погоджуючись з результатами проведеного 22.05.2017 аукціону 06.06.2017 до суду із заявою про визнання недійсними результатів аукціону зверталось ПАТ "Дельта Банк" з підстав, у тому числі незабезпечення ліквідатором реалізації майна за найвищою ціною, а також неотримання згоди заставного кредитора на продаж майна банкрута.

Таким чином обставини проведеного 22.05.2017 аукціону з продажу майна банкрута вже неодноразово були предметом розгляду господарських судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 02.08.2017р. відмовлено кредитору - Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк" у задоволенні заяви від 01.06.2017р. вих №23.1/328 про визнання недійсними результатів аукціону від 22.05.2017р.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 13.09.2017 апеляційну скаргу ПАТ "Дельта Банк" залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 02.08.2017 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 03.04.2018 постанову Одеського апеляційного господарського суду від 13.09.2017 та ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 02.08.2017 у справі №915/210/15 скасовано, справу №915/210/15 в зазначеній частині направлено на новий розгляд до Господарського суду Миколаївської області.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 18.06.2018 (суддя Ржепецький В.О.) задоволено заяву Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" від 01.06.2018 р. вих. № 23.1/328 при визнання недійсними результатів аукціону від 22.05.2018, визнано недійсними результати аукціону з продажу заставного майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" м. Миколаїв від 22.05.2017 р., що оформлені протоколом проведення аукціону з продажу майна банкрута від 22.05.2017 р. № 494 та визнано недійсним договір купівлі-продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" м. Миколаїв від 30.05.2017 р., що засвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Боненко Т.Л. та зареєстрований в реєстрі за № 2026.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 13.09.2018 ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 18.06.2018 р. по справі № 915/210/15 було скасовано, визнано недійсними результати аукціону з продажу заставного майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" м. Миколаїв від 22.05.2017 р., що оформлені протоколом № 494 проведення аукціону з продажу майна банкрута від 22.05.2017, а також визнано недійсним договір купівлі-продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" м. Миколаїв від 30.05.2017 р., що засвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Боненко Т.Л. та зареєстрований в реєстрі за № 2026.

Постановою Верховного суду від 16.01.2019 постанову Одеського апеляційного господарського суду від 13.09.2018 у справі №915/210/15 було скасовано та ухвалено нове рішення яким у задоволенні заяви Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк" від 01.06.2017 № 23.1/328 про визнання недійсними результатів аукціону від 22.05.2017 відмовлено. Додатковою постановою Верховного суду від 16.01.2019 було скасовано ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 18.06.2018.

Згідно викладених у постанові Верховного Суду від 16.01.2019 по справі № 915/210/15 висновків касаційний господарський суд, перевіривши правильність застосування норма права, дійшов до висновків, що надання згоди на продаж заставного майна забезпеченим кредитором не надає йому права обирати порядок та умови реалізації заставного майна, оскільки такий порядок та умови визначені законом. Також були відхилені касаційним господарським судом доводи щодо невиконання ліквідатором обов`язку здійснити відчуження майна банкрута в ліквідаційній процедурі за найвищою ціною, (зважаючи на визначену суб`єктом оціночної діяльності вартість спірного нерухомого майна в розмірі 154180 140 грн , в той час, як реалізація на спірному аукціоні майна банкрута за ціною 3364854, 36 грн) оскільки під найвищою ціною розуміється більша з цін, запропонованих учасниками аукціону.

Таким чином, оскільки не встановлено обставин, із якими Закон про банкрутство пов`язує визнання результатів оспорюваного аукціону з продажу майна банкрута недійсними під час підготовки, проведення та оформлення кінцевих результатів аукціону, суд касаційної інстанції дійшов висновків про скасування постанови Одеського апеляційного господарського суду від 13.09.2018 з прийняттям нового рішення у справі №915/210/15 про відмову у задоволенні заяви ПАТ "Дельта Банк" за вих. №23.1/328 від 01.06.2017 про визнання недійсними результатів аукціону від 22.05.2017 року з реалізації заставного майна ТОВ "Визит Альянс".

Так згідно протоколу № 494 від 22.05.2017 на 48 кроці аукціону учасники ОСОБА_2 та ОСОБА_3 запрононували ціну 1121618,44 грн., після чого ціна за лот зросла. На 50 кроці учасник ОСОБА_2 запропонував ціну 3364854,36 грн., пропозицій від учасника ОСОБА_3 не надходило.

Відповідно до протоколу № 494 проведення аукціону з продажу майна банкрута від 22.05.2017. ОСОБА_2 запропонував найбільш високу ціну порівняно зіншими учасниками торгів, а саме 3364854,36 грн, у зв`язку з чим став переможцем аукціону з продажу майна ТОВ "Визит Альянс".

30.05.2017 між ТОВ "Визит Альянс" та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі - продажу майна ТОВ "Визит Альянс" у складі мультилоту, лот № 494, який посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Боненко Т.Л.

Крім того ухвалою суду від 06.10.2020 було закрито провадження за заявою ТОВ "Недержавна виконавча служба" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута, який відбувся 22.05.2017.

Як свідчать матеріали справи, продаж заставного та не заставного майна банкрута відбулась за 3364854,36 грн.

На ліквідаційний рахунок ТОВ "Визит Альянс", відкритий в ПУМБ надійшли кошти у розмірі 3028368,92 грн (за вирахуванням 336485,44 грн - 10% вартості послуг УБ «Південь» встановленої договором № 17/15).

Частка проданого на аукціоні майна, яке є предметом забезпечення АТ «Дельта Банк» становить 92,77% від загального складу мультилоту. Відповідно 7,23 % - частка іншого майна, проданого на аукціоні, яке не було предметом забезпечення вимог АТ «Дельта Банк».

В подальшому ліквідатором були переведені кошти з рахунку в АТ ПУМБ на рахунок, відкритий в АТ «ОТП Банк», в розмірі 3415380,00 грн та з урахуванням нарахованих банком відсотків були розподілені наступним чином:

- 2809417,85 грн - задоволення кредиторських вимог АТ «Дельта Банк», забезпечених заставою (перераховані згідно платіжного доручення від 22.05.2019 № 1 (Т. 10, а.с. 158).

- 917946,72 грн перераховано ТОВ «Раджас Торгстрой», ТОВ «Батейл», ТОВ «Брамстіл» в рахунок часткового погашення заборгованості за договором відповідального зберігання майна від 22.05.2017 (платіжне доручення № 1 від 22.05.2019 (Т. 10 а.с. 233), платіжне доручення № 2 від 23.11.2018, платіжне доручення № 3 від 23.05.2019, платіжне доручення № 1 від 18.07.2018 (Т.10 а.с. 235).

Погашення інших вимог кредиторів не проводилось у зв`язку з відсутністю майна банкрута.

Станом на 10.09.2019 року ліквідатором складений ліквідаційний баланс, який свідчить про відсутність будь-якого майна банкрута та його неспроможність в подальшому погасити вимоги кредиторів на загальну суму 257117286,12 грн.

Як вбачається наданого протоколу № 2/19 від 17.10.2019 зборів комітету кредиторів, АТ «Дельта Банк» (з більшістю голосів - 141371) утримався від схвалення звіту ліквідатора за підсумками ліквідаційної процедури, кредитор - ОСОБА_1 підтримав рішення про схвалення звіту ліквідатора за підсумками ліквідаційної процедури.

У відповідності до поданого до суду 29.10.2020 клопотання правонаступника - ТОВ "Фінансової компанії "АРС-КАПІТАЛ" кредитор не заперечує проти затвердження звіту та ліквідаційного балансу, а також звіту про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат, та просить провести судове засідання без його участі.

На виконання вимог розділу ІІІ Закону ліквідатором було зроблено запит до архівного відділу Миколаївської міської ради.

Архівний відділ Миколаївської міської ради повідомив ліквідатора, що документи з особового складу ТОВ "Визит Альянс" до архіву на зберігання не надходили (запит № 03-03/44 від 24.03.2015, лист №62/19.02.01-24 від 18.05.2015).

Документи, які відповідно до закону підлягають довгостроковому зберіганню ліквідатором до архівної установи не передавалися, так як ліквідатор не отримував їх від керівника ТОВ "Визит Альянс".

З 21.10.2019 почав діяти Кодекс України з процедур банкрутства.

Відповідно до ч. 4 Прикінцевих та Перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Таким чином, господарський суд при прийнятті рішення про затвердження звіту арбітражного керуючого після визнання боржника банкрутом та після набрання чинності Кодексу України з процедур банкрутства, повинен керуватися саме цими нормами.

За цих обставин, суд доходить висновку про необхідність перевірки вжиття ліквідатором заходів для проведення ліквідаційної процедури по банкруту та наявність підстав для закриття провадження у справі про банкрутство за нормами нового Кодексу України з процедур банкрутства.

Згідно з ч. 1 ст. 65 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд після заслуховування звіту ліквідатора та думки кредиторів постановляє ухвалу про затвердження звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу.

На підставі вищенаведеного, враховуючи, що ліквідатором (керуючим реалізацією) проведені всі необхідні дії по ліквідації банкрута, складений реєстр непогашених вимог кредиторів на загальну суму 257117286,12 грн, у зв`язку з відсутністю у банкрута будь-яких активів, які можна було б направити на погашення кредиторської заборгованості, суд вважає за необхідне затвердити ліквідаційний баланс, звіт ліквідатора та закрити провадження у справі.

Згідно з ч. 7 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги, не погашені у зв`язку з недостатністю майна, вважаються погашеними.

У частині 6 ст. 65 Кодексу України з процедур банкрутства зазначено, що ліквідатор виконує свої повноваження до внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань запису про припинення юридичної особи - банкрута.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 90 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд закриває провадження у справі про банкрутство, якщо затверджено звіт керуючого санацією або ліквідатора в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 90 Кодексу України з процедур банкрутства, у випадках, передбачених пунктами 4-6 частини першої цієї статті, господарський суд в ухвалі про закриття провадження у справі зазначає, що вимоги конкурсних кредиторів, які не були заявлені в установлений цим Кодексом строк або були відхилені господарським судом, вважаються погашеними, а виконавчі документи за відповідними вимогами визнаються такими, що не підлягають виконанню.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим затвердити звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута, ліквідувати юридичну особу банкрута, припинити повноваження ліквідатора банкрута, закрити провадження у даній справі.

Керуючись ст. ст. 61, 62, 65, 90 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити звіт ліквідатора за підсумками ліквідаційної процедури та ліквідаційний баланс станом на 10.09.2019 Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" (вул. Морехідна, 14, м. Миколаїв, 54010; ).

2. Ліквідувати юридичну особу - Товариство з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" (вул. Морехідна, 14, м. Миколаїв, 54010; ).

3. Згідно з ч. 7 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги, не задоволені за недостатністю майна, вважати погашеними.

4. Провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" () закрити.

5. Повноваження ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Визит Альянс" () арбітражного керуючого Герман О.С. - припинити.

6. Зобов`язати АТ «ПУМБ» (вул. Андріївська, 4, м. Київ, 04070) закрити рахунок ТОВ «Визит Альянс» () № НОМЕР_2 (грн).

7. Дану ухвалу надіслати державному реєстратору - Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20), Головному управлінню статистики у Миколаївській області (вул. Спаська, 75, м. Миколаїв, 54001), ліквідатору, кредиторам, Південному міжрегіональному управлінню Міністерства юстиції (м. Одеса) (65007, Одеська область, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, буд. 34).

8. Оригінал ухвали направити на адресу АТ «ПУМБ» (вул. Андріївська, 4, м. Київ, 04070) для закриття рахунку ТОВ «Визит Альянс» () № НОМЕР_2 (грн).

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття суддею.

За передбаченими частиною 1 ст. 256 ГПК України приписами апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до ст.ст. 255, 256, підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI «Перехідні положення» ГПК України ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Повний текст ухвали складений та підписаний: « 12» листопада 2020 року.

СуддяО.В. Ткаченко