ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" листопада 2020 р. м. Київ Справа № 911/3223/20

Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до

товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Дніпро» (08645, Київська обл., Васильківський район, село Кодаки, вул. Ювілейна, буд. 1-б, код 30662397)

про визнання недійсним рішень загальних зборів учасників товариства, визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

09.11.2020 до Господарського суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Дніпро», в якій позивач просить суд:

- визнати недійсним рішення зборів учасників ТОВ «Агро-Дніпро», оформлені протоколом засідання загальних зборів учасників №2 від 25.05.2007;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна укладений 19.07.2007 між ТОВ «Агро-Дніпро» та фермерським господарством «Кондор Плюс», який посвідчений приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б. та зареєстрований в реєстрі за №4151;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна укладений 19.07.2007 між ТОВ «Агро-Дніпро» та ФГ «Кондор Плюс», який посвідчений приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б. та зареєстрованого в реєстрі за №4155;

- скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно нежитлову будівлю, пилорама, яке розташоване за адресою АДРЕСА_2 , здійснену Васильківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 27.09.2007, реєстраційний номер 16214040, номер запису про право власності 532 в книзі 4-121;

- скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно нежитлову будівлю, млин, яке розташоване за адресою АДРЕСА_3 , здійснену Васильківським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 27.09.2007, реєстраційний номер 16213981, номер запису про право власності 531 в книзі 4-120.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що загальні збори учасників ТОВ «Агро-Дніпро», які відбулися 25.05.2007, рішення яких оформлені протоколом №2 були проведені неповноважним складом учасників з недотриманням порядку скликання цих загальних зборів, відповідно це є підставою для визнання рішень, що оформлені протоколом №2 недійсними.

Також, позивач зазначає, що договір купівлі-продажу нерухомого майна від 19.07.2007 (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4151) та договір купівлі-продажу нерухомого майна від 19.07.2007 (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4155) були укладені між ТОВ Агро-Дніпро» і ФГ «Кондор Плюс» без достатньої правової підстави та підписані директором ТОВ Агро-Дніпро» з перевищуванням своїх повноважень, що є підставою визнання цих договорів недійсними, а реєстрація права власності на нерухоме майно, яка здійснена на підставі цих договорі підлягає скасуванню.

Як визначено ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Суд вважає, що рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов`язки товариства з обмеженою відповідальність ФГ «Кондор плюс», у зв`язку з чим визнав за необхідне залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

При цьому підстав для залучення у якості третьої особи ОСОБА_2 , суд не вбачає, з огляду на відсутність в позові жодного обгнрунтування необхідності залучення зазначеної особи.

Відповідно до приписів ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 162-164, 171, 172, 176, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Проведення підготовчого засідання суду призначити на 09.12.2020 о 15:15. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань №2.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: фермерське господарство «Кондор плюс» (08645, Київська область, Васильківський район, с. Кодаки, вул. Кільцева 31, код 34851141).

4. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

5. Встановити позивачу строк для подачі відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України п`ять днів з дня отримання відзиву (якщо буде подано).

6. Встановити відповідачу строк для подачі заперечень на відповідь із додержанням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України п`ять днів з дня отримання відповіді (якщо буде подано).

7. Учасникам справи письмові докази, що подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003), а заяви, клопотання та заперечення з процесуальних питань в письмовій формі відповідно до вимог ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Участь у судовому засіданні представників сторін не є обов`язковою.

9. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

10. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

12. У зв`язку із відсутністю фінансування на відправку поштової кореспонденції суду:

- запропонувати позивачу здійснити направлення цієї ухвали на адресу інших учасників процесу та надати до суду докази відправлення зазначеної ухвали;

- рекомендувати учасникам справи вихідну кореспонденцію отримувати особисто в суді або через систему Електронний суд та за наявності зазначати електронну адресу для отримання поштової кореспонденції.

Роз`яснити сторонам, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua;

- подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Ухвала складена та підписана 13.11.2020, набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Р.М. Колесник