ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

05.11.2020 р. Справа № 917/258/19

За позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська", , вул. Ногина, 8, с.Яхники, Лохвицький район, Полтавська область, 37212,

до відповідачів

1. Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області, , вул. Перемоги, 1, м. Лохвиця, Полтавська область, 37200,

2. Фізичної особи підприємця Долошко Олександра Васильовича, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ,

треті особи

1. Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, , вул. Уютна, 23, м. Полтава, Полтавська область, 36039

2. Державний реєстратор виконавчого комітету Лохвицької міської ради, , вул. Перемоги, 19, м. Лохвиця, Полтавська область, 37200

3. Яхниківська сільська рада, вул. Ногина, 10, с. Яхники, Лохвицький район, Полтавська область, 37212

про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів

за участю Полтавської обласної прокуратури.

Суддя Погрібна С.В.

Секретар судового засідання Коваленко О.С.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання від 05.11.2020 р.

Обставини справи. У лютому 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" (далі - ТОВ "Дружба Яхниківська") звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області (далі - Лохвицька РДА, Райдержадміністрація, Орендодавець) та Фізичної особи-підприємця Долошка Олександра Васильовича (далі - ФО-П Долошко О. В., Підприємець, Орендар) про:

1) визнання незаконними та скасування розпоряджень голови Лохвицької РДА від 04.10.2018 р. № 394 "Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 04.10.2018 р. № 394), від 18.10.2018 р. № 415 "Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 18.10.2018 р. № 415), від 23.11.2018 р. № 465 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земельної категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 23.11.2018 р. № 465), від 23.11.2018 р. № 464 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земельної категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ФО-П Долошку Олександру Васильовичу за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради" (далі - розпорядження від 23.11.2018 р. № 464);

2) визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2018, укладеного між Лохвицькою РДА та ФО-П Долошком О. В., предметом якого є оренда земельних ділянок площею 8,3235 га. кадастровий номер :00:002:1081; площею 5,6782 га. кадастровий номер :00:002:1079; площею 0,9884 га. кадастровий номер :00:002:1082; площею 7,5204 га. кадастровий номер :00:002:1078; площею 34,1667 га. кадастровий номер :00:002:1076; площею 16,4191 га. кадастровий номер :00:002:1077; площею 12,0009 га. кадастровий номер :00:004:0409 строком на 21 рік, які знаходяться на території адміністративного підпорядкування Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди яких зареєстровано Державним реєстратором виконавчого комітету Лохвицької міської ради 27.11.2018 р. за №№ 2964760, 29165161, 29165558, 29166047, 29166597, 29170324 та 10.12.2018 за № 29401356;

3) визнання недійсним договору оренди землі від 23.11.2018 р., укладеного між Лохвицькою РДА та ФО-П Долошком О. В., предметом якого є оренда земельних ділянок площею 3,8295 га. кадастровий номер :00:004:0411; площею 3,1425 га. кадастровий номер :00:002:1080; площею 0,9819 га. кадастровий номер :00:001:4126; площею 3,9281 га. кадастровий номер :00:004:0410 строком на 21 рік, які знаходяться на території адміністративного підпорядкування Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди яких зареєстровано Державним реєстратором виконавчого комітету Лохвицької міської ради 26.11.2018 р. за №№ 29162870, 29163291, 29164220, 29163609;

4) скасування рішення про державну реєстрацію права оренди вказаних земельних ділянок.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 р. позов задоволено повністю.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 10.09.2019 р. скасовано рішення Господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 р., ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову повністю.

Постановою Верховного Суду від 17.12.2019 року касаційну скаргу ТОВ "Дружба Яхниківська" задоволено частково; рішення господарського суду Полтавської області від 17.05.2019 р. та постанову Східного апеляційного господарського суду від 10.09.2019 р. скасовано, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі суду.

Проведено автоматичний розподіл справи № 917/258/19, за результатами якого дану справу передано на розгляд судді Погрібній С.В., що відображено у протоколі автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.01.2020 р.

Ухвалою суду від 22.01.2020 р. вказана справа прийнята до провадження суддею Погрібною С.В.; підготовче засідання призначено на 18.02.2020 р.

Ухвалою від 01.04.2020 р. господарський суд Полтавської області залучив до участі у справі в якості третьої особи, Яхниківську сільську раду яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, суд задовольнив клопотання відповідача 1 та відповідача 2 про витребування доказів, підготовче засідання відклав на 05.05.2020 р..

Підготовче засідання призначене на 05.05.2020 р. відкладено на 04.06.2020 р., в зв`язку з клопотаннями учасників справи.

Ухвалою суду від 04.06.2020 р. відкладено підготовче засідання на 07.07.2020 р..

Судове засідання, призначене на 07.07.2020 р., не відбулося у зв`язку з відпусткою судді.

Ухвалою суду 30.07.2020 р. призначено дату наступного підготовчого засідання на 18.08.2020 р. та витребувано відповідні документи згідно поданих клопотань.

Ухвалою суду від 18.08.2020 р. задоволено клопотання Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області про продовження строку виконання вимог ухвали суду від 30.07.2020 р. на строк до 20 робочих днів; відкладено підготовче засідання на 08.10.2020 р. на 10:30 год.; зобов`язано учасників справи до 02.10.2020 р. в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду.

08.10.2020 р. на адресу суду від Першого заступника керівника Полтавської обласної прокуратури надійшла заява (вх. № 11187) про вступ у справу № 917/258/19 на стороні третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, з метою здійснення захисту інтересів держави.

Ухвалами суду від 08.10.2020 р. відкладено підготовче засідання на 05.11.2020 р. на 11:30 год.; зобов`язано Лохвицьку районну державну адміністрацію Полтавської області та Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області до 27.10.2020 р. в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду, в частині надання суду витребуваних відповідно до статті 81 ГПК України документів; допущено прокурора до участі у даній справі.

12.10.2020 р. судом постановлено окремі ухвали про недоліки в роботі Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області та Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області.

26.10.2020 р. від Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області на виконання окремої ухвали надійшло клопотання (вх. № 11892).

Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області на виконання окремої ухвали суду надано Копію розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації від 05.12.1996 № 579 з додатком; Копію протоколу № І зборів колгоспників колгоспу "Дружба" від 1 2.02.2000; Копію протоколу № 2 загальних зборів співвласників земельних часток (паїв) членів сільськогосподарського виробничого кооперативу "Дружба" від 12.11.2000; Копію розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації від 14.12.2000 № 515; Копію розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації від 15.12.2000 № 516 (вх. № 12077 від 29.10.2020 р., вх. № 12152 від 02.11.2020 р).

05.11.2020 р. від Полтавської обласної прокурори надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, оскільки представник прокуратури, яким забезпечувалась участь у справі захворів на COVID-19 (вх. № 12326).

Інших письмових заяв та клопотань до суду не надходили.

При цьому судом враховано, що відповідно до пункту 4 розділу Х Прикінцевих положень ГПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Також, суд зазначає, що Верховний Суд у своїй постанові від 17.12.2019 року зазначив, що суд першої інстанції належним чином не з`ясував тих обставин, чи було у період з березня по листопад 1995 року створено КСП "Дружба" як окрема (самостійна) юридична особа або внаслідок реорганізації (перетворення) Колгоспу "Дружба".

Враховуючи висновок Верховного суду, суд вважає за необхідне зобов`язати сторони надати відповідні докази.

Керуючись статтями 177, 181-183, 234-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 01.12.2020 р. на 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, каб. № 61.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" () надати суду документи: статут КСП "Дружба", рішення про державну реєстрацію КСП "Дружба", довідку Головного управління статистики у Полтавській області з інформацією про встановлення (присвоєння) коду (код ЄДРПОУ) Колективному сільськогосподарському підприємству "Дружба" у 1994-1995 роки, як суб`єкту підприємницької діяльності.

3. Зобов`язати Лохвицьку районну державну адміністрацію Полтавської області та Яхниківську сільську раду надати суду документи (архівну справу) про передачу у колективну власність КСП "Дружба" 2712,2 га. землі (Державний акт Серії ПЛ 008, виданий 30.11.1995 р.) на підставі рішення Яхниківської сільської ради від 10.11.1995 р. № 6.

4. Запропонувати учасникам справи надати суду за наявності заяви (клопотання, докази), для вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України.

5. Ухвалу надіслати учасникам справи.

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (статті 235, 255 ГПК України).

Ухвалу підписано 10.11.2020 р..

Суддя Погрібна С.В.