ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" листопада 2020 р. м. Київ Справа № 911/3210/20

Суддя Бабкіна В.М., розглянувши позовну заяву і додані до неї документи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (04080, м. Київ, вул. О. Терьохіна, буд. 8А, оф. 111),

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональна енергетична компанія 1" (09000, Київська обл., Сквирський р-н, м. Сквира, вул. Київська, 36, оф. 3),

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Л. Українки, 20-А),

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» (04050, м. Київ, вул. Мельникова (Юрія Іллєнка), 12)

про визнання правочинів недійсними,

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява б/н від 03.11.2020 р. (вх. № 3253/20 від 09.11.2020 р.) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональна енергетична компанія 1", Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест», про визнання правочинів недійсними.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на таке.

Згідно з приписами п. 4 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування (ч. 4 ст. 164 ГПК України).

Позивач, звертаючись до суду з даним позовом, просить визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0,2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональна енергетична компанія 1" та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0,2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРОМБУДСЕРВІС 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1488; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0,2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0,2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною. Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1480; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0,1459 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0,1459 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадїївною. Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1484; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1,3623 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1,3623 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадїївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1496; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5,0002 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5,0002 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадїївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1500; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9,2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9,2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1492; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24,1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24,1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1516; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1520; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39,4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторна підстанція КТП- 731, загальна площею 39,4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1508; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50,1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1512; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції 716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1512; визнати недійсним правочин щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94,7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012»; визнати недійсним договір купівлі-продажу будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94,7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1504.

Отже, як вбачається зі змісту прохальної частини позовної заяви, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" просить суд, зокрема, про визнання недійсними правочинів, укладених між відповідачами 1 та 2. При цьому, відповідні пункти 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 прохальної частини позову не містять посилання на те, які саме правочини щодо відчуження відповідних об`єктів нерухомого майна позивач просить визнати недійсними. Також не зазначено реквізитів, які надавали б можливість такі правочини ідентифікувати (дата, номер, тощо).

Поряд з цим, у пунктах 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 прохальної частини позову товариство просить суд визнати недійсними договори купівлі-продажу низки земельних ділянок та трансформаторних підстанцій, укладені між відповідачами 1 та 2, посвідчені приватним нотаріусом Мургою С.Г., від 16.09.2015 р. Однак, всупереч приписам ч. 2 ст. 164 ГПК України, копій вказаних договорів до позовної заяви не додано, як не додано і копій зазначених вище правочинів, які позивач просить визнати недійсними.

Окрім того, суд відзначає, що в порушення вимог п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України позивачем не зазначено змісту позовних вимог до відповідача 3 - ТОВ «Сейф Інвест».

Згідно з приписами частин 1 та 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Поряд з цим, судом звертається увага позивача, що згідно з ч. 4 ст. 174 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

З урахуванням наведеного, керуючись п. 4 ч. 3 ст. 162, ч. 2 ст. 164, ч.ч. 1, 2 ст. 174, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" б/н від 03.11.2020 р. (вх. № 3253/20 від 09.11.2020 р.) залишити без руху.

2. Запропонувати позивачу в строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви б/н від 03.11.2020 р. (вх. № 3253/20 від 09.11.2020 р.) шляхом подання до суду письмових пояснень із зазначенням, які саме правочини (п.п. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 прохальної частини позову) просить визнати недійсним позивач, зазначенням змісту позовних вимог до відповідача 3 - ТОВ «Сейф Інвест», а також шляхом надання копій оспорюваних договорів та правочинів.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 16.11.2020 р.

Суддя В.М. Бабкіна