ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

26 жовтня 2020 року Справа № 915/1140/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Семенчук Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Мавродій Г.В.,

без участі представників сторін

в ході підготовчого засідання у справі

за позовом: Фізичної особи - підприємця Норик Миколи Миколайовича,

АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1

до 1-го відповідача: Бузької загальноосвітньої школи I-III ступенів Новоодеської районної ради Миколаївської області, 56636, Миколаївська область, Новоодеський район, с.Бузьке, вул.Шкільна, 1;

до 2-го відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, 54034, м.Миколаїв, пр. Миру, 34;

про: розірвання договору

02.09.2020 Фізична особа - підприємець Норик Микола Миколайович звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №б/н від 01.08.2020 в якій просить суд визнати недійсною угоду від 16.04.2020 про дострокове розірвання договору оренди землі від 20.09.2016, речове право зареєстровано 23.09.2019 за №16637241.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 20 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Миколаївській області та Бузькою загальноосвітньою школою І-Ш ступенів Новоодеської районної ради був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 87га, кадастровий номер :03:000:0031, яка знаходиться в межах території Бузької сільської ради Новоодеського району Миколаївської області. 01 грудня 2016 року був укладений договір про спільну діяльність між Бузькою загальноосвітньою школою І-ІІІ ступенів Новоодеської районної ради та ФОП Норик М.М. 16.04.2020р. між Головним управлінням Держгеокадастру в Миколаївській області та Бузькою загальноосвітньою школою І-Ш ступенів Новоодеської районної ради укладено угоду про дострокове розірвання договору оренди землі від 20.09.2016р. Зазначає, що Бузька загальноосвітня школа І-III ступенів Новоодеської районної ради без належного повідомлення ФОП Норик М.М. в односторонньому порядку достроково розірвала договір оренди земельної ділянки від 20.09.2016. Бузька загальноосвітня школа І-Ш ступенів Новоодеської районної ради шляхом розірвання договору оренди земельної ділянки унеможливлює подальше виконання договору про спільну діяльність, що суперечить умовам самого договору та чинному законодавству України.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 04.09.2020 позовну заяву №б/н від 01.08.2020 Фізичної особи - підприємця Норик Миколи Миколайовича залишено без руху. Вказаною ухвалою позивачу надано строк для усунення недоліків, який не перевищує 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Вказана ухвала була отримана позивачем 12.09.2020, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення №548.

22.09.2020 від позивача до відділу документального забезпечення Господарського суду Миколаївської області надійшла уточнена позовна заява.

Ухвалою суду від 28.09.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №915/1140/20, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 26.10.2020 року.

26.10.2020 року до суду від 2-го відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

Сторони явку повноважних представників у підготовче засідання 26.10.2020 року не забезпечили, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином ухвалою суду від 28.09.2020 року, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень (а.с. 79-81).

26.10.2020 року до суду від представника позивача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату у зв`язку із зайнятістю представника позивача в іншому судовому процесі.

26.10.2020 року до суду від 2-го відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області надійшло клопотання №9-14-0.62-7369/2-20 від 21.10.2020 року про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішення Господарського суду Миколаївської області у справі №915/547/20 за позовом Заступника керівника Вознесенської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області до Бузької загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів Новоодеської районної ради, Фізичної особи підприємця Норика Миколи Миколайовича про визнання недійсним договору про спільну діяльність та зобов`язання повернути земельну ділянку.

26.10.2020 року до суду від 2-го відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області надійшло клопотання, в якому відповідач підтримує своє клопотання про зупинення провадження у справі та просить розглянути зазначене клопотання без участі представника.

Розглянувши клопотання 2-го відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про зупинення провадження у справі, судом встановлено наступне.

Заступником керівника Вознесенської місцевої прокуратури (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (далі - Управління) пред?явлено до Бузької загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів Новоодеської районної ради (далі ? Школа) та фізичної особи-підприємця Норика Миколи Миколайовича позов з такими вимогами:

"1. Визнати недійсним договір про спільну діяльність від 01.12.2016 укладений між Бузькою середньою загальноосвітньою школою І-ІІІ ступенів (код ЄДРОПОУ 26109208) та фізичною особою-підприємцем Норик Миколою Миколайовичем (код ЄДРОПОУ НОМЕР_2 ).

2. Зобов`язати фізичну особу-підприємця Норик Миколу Миколайовича (код ЄДРОПОУ НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0031 площею 87 га, розташовану у межах Бузької сільської ради Новоодеського району Миколаївської області загальною вартістю 2297153,84 грн., Бузькій середній загальноосвітній школі І-ІІІ ступенів (код ЄДРОПОУ 26109208, місцезнаходження юридичної особи: вул. Шкільна, 1, с. Бузьке Новоодеського району Миколаївської області, 56636).

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 21.04.2020 року (суддя Давченко Т.М.) зазначену позовну заяву прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №915/547/20, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі.

У справі №915/547/20 вимоги щодо недійсності правочину ґрунтуються на тому, що укладений між Школою та підприємцем Нориком спірний договір є удаваним правочином, фактично є договором оренди землі, на укладення якого у Школи відсутні достатні правові підстави та відповідний обсяг повноважень, що у відповідності до ст.ст. 203, 215 ЦК України є підставою для визнання цього договору недійсним. Вимоги про повернення земельної ділянки обґрунтовані посиланням на ст. 1212 ЦК України.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі зокрема у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п.3.16 Постанови Пленуму Вищого Господарського суду України №18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

Враховуючи, що висновки суду у справі №915/547/20 щодо визнання недійсним договору про спільну діяльність стосуються підстав позову у даній справі №915/1140/20, у справі №915/547/20 суд встановлює обставини що можуть вплинути на оцінку доказів у даній справі, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням Господарського суду Миколаївської області у справі №915/547/20.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст.ст. 229, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №915/1140/20 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Миколаївської області у справі №915/547/20.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.235 ГПК України.

Ухвала може бути оскаржена у відповідності до п. 12 ч. 1 ст. 255 ГПК України.

Ухвала господарського суду може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст. 256-259 ГПК України з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Суддя Н.О. Семенчук