Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" листопада 2020 р. м. Житомир Справа № 906/1227/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська102"

до 1) Житомирської міської ради

2) Виконавчого комітету Житомирської міської ради

3) Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

4) Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

- Приватного підприємства "Міклуш"

- Тарковської Надії Іванівни

про визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та рішення Житомирської міської ради

за участю представників сторін:

від позивача: Яцків В.С. - адвокат, ордер серії АМ № 1002804 від 24.04.2020;

від відповідача - 1 : Григорчук Н.І. - довіреність №66/30 від 13.01.2020;

від відповідача - 2 : Григорчук Н.І. - довіреність №66/39 від 14.01.2020;

від відповідача - 3 : не прибув;

від відповідача - 4 : не прибув;

від третьої особи - ПП "Міклуш": не прибув;

від третьої особи - Тарковської Надії Іванівни : Янчук М.О. - адвокат, ордер серії АМ № 1005935 від 29.10.2020;

вільний слухач: Андронаті Олександр Ігорович .

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом про:

- визнання протиправним та скасування рішення тридцять шостої сесії сьомого скликання Житомирської міської ради № 1092 від 26.06.2018 "Про проведення у відповідність до вимог Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" рішень міської ради від 18.12.2017 №870 та від 01.03.2018 №952 в частині виключення з Переліку об`єктів комунальної власності міста Житомира, що підлягають приватизації у 2018 році (Додаток №1) пунктів 10 та 15 Розділу 2, а саме: - нежитлового приміщення, літера "А", площею 22,6 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_1 (балансоутримувач - КП "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9", реєстраційний номер - 101);- нежитлового приміщення, літера "А", площею 33,1 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_1 (балансоутримувач - КП "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9", реєстраційний номер - 101);

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39572570 від 08.02.2018 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 22, 6 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нежитлового приміщення (з відкриттям розділу), індексний номер: 41222084 від 22.05.2018 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 33,1 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення, видане виконкомом Житомирської міської ради 25.09.2008 загальною площею 359,80 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнання факту належності на праві спільної сумісної власності співвласникам квартир багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступних приміщень: колясочної загальною площею 22,6 кв.м.; кладовки і венткамери загальною площею 33,1 кв.м та підвалу загальною площею 359,80 кв.м та передання даних приміщень з балансу Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9" Житомирської міської ради на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102".

Господарським судом ухвалою від 24.12.2019 задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102" (вх. №02-44/2060/19 від 23.12.2019) про забезпечення позову у справі №906/1227/19 та заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в т.ч. шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна тощо) об`єкта нерухомого майна, а саме: об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 22,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Господарський суд Житомирської області в ухвалі від 29.05.2020 перейшов зі стадії судового засідання у справі №906/1227/19 по суті до стадії підготовчого засідання у справі; задовольнив клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська102" про призначення судової експертизи; призначив у справі №906/1227/19 судову експертизу, проведення якої доручив судовому експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні, з правом остаточного визначення виду даної експертизи.

На вирішення експерта судом поставлено відповідні питання.

Ухвалою суду від 29.05.2020 провадження по справі №906/1227/19 зупинено на час проведення судової експертизи.

23.09.2020 до суду надійшов висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 31.08.2020 №916/08.20.

Господарським судом ухвалою від 05.10.2020 поновлено провадження у справі №906/1227/19 з 05.11.2020; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: - Приватне підприємство "Міклуш", - Тарковську Надію Іванівну ; призначено підготовче засідання на 05.11.2020 об 11:00 .

07.10.2020 на електронну адресу суду надійшла заява представника позивача - адвоката Ярош В.В. про надання для ознайомлення матеріали справи № 906/1227/19 для зняття з них та висновку експерта копій.

Проте, станом на 05.11.2020 представник позивача - адвоката Ярош В.В. не прибув для ознайомлення з матеріалами справи.

16.10.2020 на адресу суду повернулася неврученою ухвала суду від 05.10.2020 по справі № 906/ 1227/19, яка направлялася на адресу третьої особи - Приватного підприємства "Міклуш", з довідкою поштового відділення щодо причин повернення: "адресат відмовився".

21.10.2020 до суду надійшла заява позивача за вх. № 02-44/1654/20 про залучення до участі у справі №906/1227/19 співвідповідачем фізичну-особу підприємця Тарковську Надію Іванівну.

Також, 21.10.2020 до суду надійшла заява позивача за вх. № 02-44/1657/20 названа заявою про зміну предмету позову та уточнення позовних вимог.

29.10.2020 до суду надійшла заява представника ФОП Тарковської Н.І. - адвоката Янчука М.О. про ознайомлення з матеріалами справи № 906/1227/19.

03.11.2020 представника ФОП Тарковської Н.І. - адвоката Янчук М.О. ознайомився з матеріалами справи № 906/1227/19 що підтверджується відміткою на заяві та в журналі обліку заяв про надання доступу до матеріалів судових справ та судових рішень.

03.11.2020 до суду від третьої особи - Приватного підприємства "Міклуш" надійшли пояснення по справі (вх. № 25620).

Також, 03.11.2020 до суду від третьої особи - Приватного підприємства "Міклуш" на виконання вимог ухвали суду від 05.10.2020 разом з супровідним листом за вх. №25622 надійшли докази на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування.

05.11.2020 представник позивача, представник першого та другого відповідача, представник третьої особи Тарковської Н.І. подали суду заяви про отримання процуальних документів в електронному вигляді.

В судовому засіданні 05.11.2020 представник позивача озвучив позовні вимоги вказані у заяві про зміну предмету позову та уточнення позовних вимог. Просив залучити до участі у справі в якості співвідповідача - ФОП Тарковську Надію Іванівну, оскільки за час розгляду справи спірне приміщення (приміщення колясочної) було відчужене на користь вказаної особи.

Представник третьої особи - Тарковської Надії Іванівни зазначив, що остання позовна вимога - про припинення права власності, є позовною вимогою майнового характеру та відповідно має бути оплачена судовим збором, який передбачає вимоги майнового характеру. Попередні вимоги були оплачені як немайнового характеру, а уточнена заява не оплачена судовим збором у відповідності до ЗУ "Про судовий збір".

Представник позивача не погодився з доводами представника третьої особи Тарковської Н.І., озвучив свої пояснення. Вважає, що вимога про припинення права власності не є майновою вимогою, вона є похідною.

Представник третьої особи - Тарковської Надії Іванівни зазначив, що все що стосується права власності , в т. ч. на нерухоме майно, є позовними вимогами майнового характеру, і повинно відповідно оплачуватися судовим збором. Щодо уточненого позову зазначив, що поняття як уточнення позовних вимог в ГПК не існує. Можна змінювати або предмет або підставу позову, не допускається одночасна зміна предмету та підстав позову. Вважає, що в поданій позивачем заяві змінено предмет та підстави позову.

Представник позивача зазначив, що підстави позову залишаються незмінними.

Згідно ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями п.7 ч.2 ст.182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

З урахуванням наведеного, для вирішення питання про прийняття заяви про зміну предмету позову та залучення співвідповідача, підготовче судове засідання слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 202, 234,235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче судове засідання на "23" листопада 2020 р. о 11:00

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський 3/65, в залі судових засідань № 412

2. Сторонам та третім особам в строк до 23.11.2020 визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

3. Сторонам та третім особам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

4. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити сторони та третіх осіб про судове засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. У зв`язку з відсутністю фінансування поштових витрат суду, вказану ухвалу суду направити позивачу, першому та другому відповідачу, третім особам лише на електронні адреси, а третьому та четвертому відповідачу на поштові адреси.

Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zt.arbitr.gov.ua/sud5007/

Ухвала суду підписана: 06.11.2020

Суддя Кудряшова Ю.В.

Список розсилки:

1- позивачу на електронні адреси:

2- першому та другому відповідачам на електронні адреси:

3- третьому відповідачу- Департаманту реєстрації Житомирської міської ради (реком.)

4- четвертому відповідачу - КП "ВЖРЕП №9"(реком.)

5- третій особі ПП "Міклуш" на електронну адресу:

5- третій особі - Тарковській Надії Іванівні на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1