ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

27.10.2020м. ДніпроСправа № 904/5788/20

Суддя Крижний О.М. , розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Керівник Жовтоводської місцевої прокуратури Дніпропетровської області, м. Жовті Води Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Верхньодніпровської районної ради, м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області

до відповідача-1: Комунального підприємства "Житловик" Верхньодніпровської районної ради, м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Верхвугілля", м. Верхньодніпровськ Дніпропетровської області

про визнання недійсним договору оренди та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Керівник Жовтоводської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Верхньодніпровської районної ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1 Комунального підприємства "Житловик" Верхньодніпровської районної ради та відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Верхвугілля", в якому просить:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Верхньодніпровського району №7 від 01.01.2020, укладений між комунальним підприємством "Житловик" Верхньодніпровської районної ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Верхвугілля" про надання в оренду нежитлового приміщення (нерухоме майно), загальною площею 13,9 кв.м., що розташоване за адресою: пл. Поля, 8 у м. Верхньодніпровську;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Верхвугілля" повернути Верхньодніпровській районній раді нежитлове приміщення загальною площею 13,9 кв.м., що розташоване за адресою: пл. Поля, 8 у м. Верхньодніпровську.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Верхньодніпровського району №7 від 01.01.2020, укладений відповідачами з недотримання вимог, передбачених чинним законодавством, а саме використано загальну балансову вартість будівлі - 741 904,00 грн., у той час, як відповідно до інформації Правобережної товарної біржі, оціночна вартість цього нерухомого майна станом на 15.10.2020 становить 152 066,00 грн., що перевищує визначену у розрахунку орендної плати до договору вартість об`єкта оренди, що вказує на заниження розміру орендної плати та призводить до недоотримання доходу від здачі комунального майна в оренду.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи категорію та складність справи, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 12.11.2020 о 10:20год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-306 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду письмові пояснення на позов, копію яких направити керівнику прокуратури та відповідачам-1-2;

Відповідачам-1,2:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду відзиви на позовну заяву, які мають відповідати вимогам статті 165 ГПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду);

- надіслати керівнику прокуратури та позивачу копію відзивів та доданих до них документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзивів та доданих до них документів;

Керівнику прокуратури:

- протягом 10 днів з дня одержання відзивів на позовну заяву та письмових пояснень надати до суду відповіді на відзиви на позовну заяву, які мають відповідати вимогам статті166 ГПК України, в яких викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачами у відзивах заперечень та мотиви їх визнання або відхилення.

- надіслати відповідачам копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу;

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.М. Крижний