ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

26 жовтня 2020 року Справа № 923/278/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М. Б., за участю секретаря судового засідання Червоної Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за заявою: ОСОБА_1 , м. Херсон

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал- Инвест", м. Херсон

про банкрутство

за участю представників сторін:

від кредиторів: не з`явився,

розпорядник майна: не з`явився,

заявник: не з`явився

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Херсонської області перебуває справа №923/278/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест", м.Херсон, порушена ухвалою від 19.04.2017р.

Ухвалою від 15.05.2017р. господарським судом було задоволено клопотання розпорядника майна ТОВ "Глобал-Инвест" арбітражного керуючого Шульги Д.Л. та заборонено органам, що здійснюють функції державного реєстратора речових прав та обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Надеждівської с/ради Чаплинського району Херсонської області, що перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест".

29.09.2020р. до господарського суду звернулася ОСОБА_2 з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введені ухвалою від 15.05.2017р. на земельну ділянку з кадастровим номером :05:020:0008.

Ухвалою суду від 30.09.2020р. клопотання ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову залишено без руху, встановлено заявнику строк для усунення недоліків.

15.10.2020р. ОСОБА_2 усунуто недоліки клопотання, про що подано відповідну заяву та докази.

Ухвалою від 21.10.2020р. заяву ОСОБА_2 прийнято до розгляду та призначено судове засідання на 26.10.2020р.

В судове засідання учасники провадження не з`явились.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання ОСОБА_2 , суд дійшов наступних висновків.

Так в межах провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест" ухвалою від 15.05.2017р. господарським судом було задоволено клопотання розпорядника майна ТОВ "Глобал-Инвест" арбітражного керуючого Шульги Д.Л. та заборонено органам, що здійснюють функції державного реєстратора речових прав та обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, що перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест", в тому числі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:020:0008.

29.09.2020р. до господарського суду звернулася ОСОБА_2 з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введені ухвалою від 15.05.2017р. на земельну ділянку з кадастровим номером :05:020:0008.

Обґрунтовуючи клопотання заявник зазначає, що вказана земельна ділянка за договором №4АА73000214 від 03.12.2010р. була передана в оренду строком до 02.12.2020р. (з правом пролонгації) ТОВ "Глобал-Инвест" орендодавцем ОСОБА_3 , 1949 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 205033942 від 23.03.2020р. (номер запису про право власності: 36048352) власником земельної ділянки за кадастровим номером :05:020:0008, загальною площею 1,50 га, що розташована на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області є ОСОБА_2 як спадкоємець ОСОБА_3 (свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії НОМЕР_2 від 20.03.2020р., реєстр.№647).

27.08.2020р. заявник звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно при Хрестівській сільській раді Чаплинського району Херсонської області із заявою про державну реєстрацію прав для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:020:0008, загальною площею 1,50 га, що належить заявнику на праві приватної власності, та відповідно до укладеної між орендодавцем - ОСОБА_2 та орендарем - ТОВ "Глобал-Инвест" додаткової угоди від 14.08.2020р. до Договору оренди земельної ділянки №4АА73000214 від 03.12.2010р

Однак, державний реєстратор своїм рішенням №53857778 від 02.09.2020р. зупинила розгляд поданої заяви у зв`язку із прийняттям судом рішення про заборону здійснення реєстраційних дій, пов`язаних з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі № 923/278/17.

З огляду на викладене ОСОБА_2 просить задовольнити клопотання та скасувати заходи забезпечення позову.

За приписами ч.1 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасникам справи.

У пункті 10 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" передбачено, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Суд враховує, що підставою винесення ухвали суду від 15.05.2017р. стало подання розпорядником майна відповідного клопотання про вжиття заходів забезпечення у зв`язку із встановленням факту здійснення третіми особами перереєстрації земельних ділянок, що перебувають в оренді боржника, в тому числі після прийняття Господарським судом Херсонської області до розгляду заяви про порушення провадження у справі про банкрутство ТОВ "Глобал-Инвест" та ухвалення про заборону відчуження основних засобів боржника.

Разом з тим, означена заборона порушує права власника земельної ділянки кадастровий номер :05:020:0008 ОСОБА_2 , в тому числі щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

У зв`язку з наведеним, з метою забезпечення дотримання прав та охоронюваних законом інтересів заявника, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ОСОБА_2 та скасувати заходи забезпечення у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17 на земельну ділянку з кадастровим номером :05:020:0008, що розташована на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Клопотання ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) про скасування заходів забезпечення задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :05:020:0008, загальною площею 1,50 га, що розташована на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

3. Оригінал ухвали з гербовою печаткою направити для виконання державному реєстратору.

4. Копію ухвали направити ОСОБА_2 , кредиторам, боржнику, розпоряднику майна.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 27.10.2020р.

Суддя М.Б. Сулімовська