ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.11.2020 м. ДніпроСправа № 904/6300/19

За позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до відповідача-1: Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Рай", м. Дніпро

відповідача-3: Селянського (фермерського) господарства "Примула", с. Калинівка, Дніпропетровська область

про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права суборенди земельної ділянки та витребування земельної ділянки площею 60,8515 га із незаконного володіння та користування

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Пацан А.Г.

Представники:

прокурор: Міщук Н.П., посвідчення №053849 від 03.10.2019

від позивача Чернишова Я.С., довіреність №4-0.62-241/62-19 від 28.12.2019

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

від відповідача-3: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. №32061198 від 19.06.2019 про реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 60,8515 га, кадастровий номер :01:108:0006, що розташована на території Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, на підставі договору оренди №19/06-02/19ДО від 19.06.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Рай";

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. №32088230 від 21.06.2019 про реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 60,8515 га, кадастровий номер :01:108:0006, що розташована на території Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, на підставі договору суборенди №19/06-02/19ДО від 20.06.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Рай" та Селянським (фермерським) господарством "Примула";

- витребувати із незаконного володіння та користування товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Рай" та користування Селянського (фермерського) господарства "Примула" земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 60,8515 га, кадастровий номер :01:108:0006, що розташована на території Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.01.2020 відкрито провадження у справі, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 28.01.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2020 відкладено підготовче засідання на 18.02.2020.

Господарським судом встановлено, що згідно з відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень, ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 07.11.2019 у справі №912/2385/18, яка знаходиться на розгляді Великої Палати Верховного Суду (провадження №12-194гс19) за позовом заступника керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі: Устинівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Східного офісу Державної аудиторської служби України до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртранссервіс-груп», відділу освіти, молоді та спорту Устинівської РДА про визнання недійсними додаткових угод та стягнення 90577,26 грн.

При цьому, Велика Палата Верховного Суду погодилася з висновками колегії суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду про наявність виключної правової проблеми, необхідність забезпечення розвитку права та формування єдиної правозастосовчої практики у питаннях щодо здійснення представництва інтересів держави в суді прокурором. Відсутність єдиної правозастасовчої практики у питаннях механізму реалізації прокурором права подавати позови до суду в інтересах держави може становити порушення принципу юридичної визначеності, який є складовою конституційного принципу верховенства права, що вимагає чіткості, зрозумілості й однозначності правових норм, зокрема їх передбачуваності (прогнозованості) та стабільності, у зв`язку з чим Велика Палата Верховного Суду ухвалою від 07.11.2019 справі №912/2385/18 (провадження №12-194гс19) прийняла до розгляду справу №912/2385/18 за касаційною скаргою заступника прокурора Дніпропетровської області на постанову Центрального апеляційного Господарського суду від 21.05.2019; призначила справу до розгляду Великою Палатою Верховного Суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням її учасників на 24.03.2020.

Як передбачено пунктом 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно статті 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі у даному випадку зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Ухвалою суду від 13.02.2020 зупинено провадження у справі № 904/6300/19 за позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до відповідача-1: Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Рай", відповідача-3: Селянського (фермерського) господарства "Примула" про скасування записів державного реєстратора та витребування земельної ділянки площею 60,8515 га до розгляду Великою Палатою Верховного Суду касаційної скарги заступника прокурора Дніпропетровської області на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 21.05.2019 у справі №912/2385/18 за позовом заступника керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі: Устинівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Східного офісу Державної аудиторської служби України до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртранссервіс-груп», відділу освіти, молоді та спорту Устинівської РДА про визнання недійсними додаткових угод та стягнення 90577,26 грн.

31.08.2020 від прокуратури Дніпропетровської області надійшло клопотання вих.№05/2-1451вих-20 від 31.08.2020 в якому зазначено, що у Єдиному державному реєстрі судових рішень розміщено повний текст постанови Великої Палати Верховного Суду від 26.05.2020 у справі №912/2385/18 (опубліковано 20.07.2020), якою касаційну скарну заступника прокурора Дніпропетровської області задоволено, постанову Центрального апеляційного господарського суду від 21.05.2019 у справі №912/2385/18 скасовано, справу №912/2385/18 направлено до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду.

Ухвалою суду від 01.09.2020 провадження у справі № 904/6300/19 поновлено, справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 17.09.2020 о 11:05.

Представники відповідачів в підготовче засідання не з`явились, про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином, причину неявки в підготовче засідання не повідомляли.

В підготовче засідання, призначене на 17.09.2020, з`явились прокурор та представник позивача.

11.09.2020 прокуратурою через канцелярію суду подана заява вих. №05/1-425вих20 від 09.09.2020 про зміну предмету спору, відповідно до якої, в зв`язку зі змінами в діючому законодавстві України, що регулює питання державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, просить прийняти до розгляду заяву про зміну предмету спору та:

1. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 60,8515 га, кадастровий номер :01:108:0006, що розташована на території Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району, провежену за товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Рай"(), на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. №47419786 від 19.06.2019 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Рай» () на вказану земельну ділянку (номер запису про право 32061198);

2. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 60,8515 га, кадастровий номер :01:108:0006, що розташована на території Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району, проведену за селянським (фермерським) господарством «Примула» () на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. № 47449424 від 21.06.2019 з одночасним припиненням речових прав селянського (фермерського) господарства «Примула» () на вказану земельну ділянку (номер запису про право 32088230).

3. Витребувати із незаконного володіння та користування товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Рай» () та селянського (фермерського) господарства «Примула» () земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 60,8515 га, кадастровий номер :01:108:0006, що розташована на території Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району, державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Ухвалою суду від 17.09.2020 заяву вих.№05/1-425вих20 від 09.09.2020 про зміну предмету спору прийнято до розгляду, продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів, відкладено підготовче засідання на 29.09.2020 о 11:00 год.

Ухвалою суду від 29.09.2020 підготовче засідання відкладено на 13.10.2020 о 10:45 год.

В підготовче засідання, призначене на 13.10.2020, представники позивача та відповідачів 1-3 не з`явились, про дату час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

13.10.2020 від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області електронною поштою надійшли пояснення по справі. Суд долучив надані пояснення до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 13.10.2020 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті в засіданні на 27.10.2020 о 10:45 год.

Ухвалою суду від 27.10.2020 відкладено судове засідання на 03.11.2020 о 10:00 год.

28.10.2020 від позивача надійшли письмові пояснення б/н б/д, в яких начальник відділу у Верхньодніпровському районі Іванова Галина Володимирівна повідомляє, що не підписувала договір оренди земельної ділянки площею 60,8515 га, кадастровий номер :01:108:0006 з ТОВ "Агро-Рай" та не скріплювала його печаткою. До письмових пояснень позивачем доданні докази їх направлення іншим учасникам даної справи.

Відповідно до частин 2, 8 ст.80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи викладене, оскільки як вбачається з письмових пояснень Іванової Г.В. , вони були складені останньою 21.10.2020, тобто після закриття підготовчого провадження, суд дійшов висновку про поважність неподання їх позивачем в установлений законом строк, та, відповідно, приймає їх до розгляду.

В судове засідання, призначене на 03.11.2020, з`явились прокурор та представник позивача.

Представники відповідачів 1-3 в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомляли.

Прокурор заявила клопотання про долучення до матеріалів справи Відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме щодо земельної ділянки, що є предметом спору у даній справі, станом на 03.11.2020. Суд долучив відомості до матеріалів справи.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Заслухавши прокурора та представника позивача, дослідивши матеріали справи, з метою виконання завдань господарського судочинства та дотримання його основних засад, господарський суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та відкласти судове засідання.

Керуючись ст.ст. 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання на 17.11.2020 о 12:10 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-307 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 03.11.2020 і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали складений 03.11.2020.

Суддя А.Є. Соловйова