ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

04 листопада 2020 року м. ТернопільСправа № 921/302/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

за участі секретаря судового засідання Беги В. М.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун", вул. Руська, 5, м. Тернопіль, 46001

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Приватне агропромислове підприємство "Добрий самарянин" , вул. Бригадна, 1, с. Бутин, Збаразький район, Тернопільська область

до відповідача 1 Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000

до відповідача 2 Приватного підприємства "Патіо", вул. О. Кульчицької, 2а/3, м. Тернопіль, 46001

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області, вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46001

про скасування рішень органу місцевого самоврядування щодо формування та передачі земельної ділянки в оренду, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки

За участі представників:

Позивача: Горби В. В. - адвоката

Відповідача 1: Михальчук О. Ю. - уповноваженої

Відповідача 2: Кузнєцової М. І. - адвоката

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Горби В. В. - адвоката

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: не прибув

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Акорд.

Заяв про відвід (самовідвід) судді (суддів) та секретаря судового засідання з підстав, визначених ст. ст. 35-37 ГПК України не надходило.

Встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун", м. Тернопіль, надалі - позивач, звернулось до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів - Тернопільської міської ради, надалі - відповідач 1, та Приватного підприємства "Патіо", надалі - відповідач 2, третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів визначено Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області, про:

- визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради від 15.11.2011 № 6/15/48 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,09 га для обслуговування викупленого нежитлового приміщення за адресою вул. Руська, 5б ПП "Патіо";

- визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради від 16.02.2012 № 6/19/61 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0889 га для обслуговування викупленого нежитлового приміщення за адресою вул. Руська, 5б ПП "Патіо";

- визнання недійсним Договору оренди землі від 06.04.2012, укладеного між Тернопільською міською радою та Приватним підприємством "Патіо" щодо передачі в оренду земельної ділянки комунальної форми власності загальною площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, зареєстрований Управлінням Держкомзему у м. Тернополі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 за № 01008;

- скасування державної реєстрації земельної ділянки комунальної форми власності загальною площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027 та припинення усіх зареєстрованих речових прав на дану земельну ділянку.

Підставою позову визначено незаконне розпорядження відповідачем 1 земельною ділянкою комунальної форми власності за відсутністю доказів відмови від неї попередніх землекористувачів, відсутності підстав припинення в них права користування, фактичним обмеженням власників у використанні об`єктів нерухомого майна, розміщених на земельній ділянці, непропорційного розподілу землі під будівлями і землі, необхідної для їх обслуговування, що призвело до порушення відповідачами права власності ТОВ кафе "Нептуп" на викуплене нежитлове приміщення та його цивільного інтересу щодо належного оформлення права користування земельною ділянкою площею необхідною і достатньою для обслуговування викупленого приміщення.

Також, до позовної заяви б/н від 19.05.2020 позивачем було долучено:

- клопотання б/н від 19.05.2020 (вх. №3039 від 19.05.2020) про витребування у приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Іваненко Олександри Сидорівни належним чином засвідченої копії Договору купівлі продажу від 15.09.2011 (ВРН 099053, 099054), за реєстровим № 4668;

- клопотання б/н від 19.05.2020 (вх. №3040 від 19.05.2020) від 19.05.2020) про витребування у Міськрайонного управління у Тернопільському районі та в м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області належним чином завіреної копії проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер 610100000:02:021:0027, в оренду Приватному підприємству "Патіо" для обслуговування викупленого приміщення по вул. Руська, 5б в м. Тернополі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 19.05.2020, головуючим суддею для розгляду справи №921/302/20 визначено суддю Гирилу І.М.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.06.2020 зазначену вище позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №921/302/20; постановлено: розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі №921/302/20 призначено на 10:00 год. 24.06.2020; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області та запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду визначені ст. ст. 165-169 ГПК України заяви по суті справи та з процесуальних питань (при наявності).

Окрім того, за наслідками ознайомлення із вказаними вище клопотаннями позивача, суд вказав про доцільність їх розгляду в призначеному на 10:00 год. 24.06.2020 підготовчому засіданні.

05.06.2020 відповідачем 1 у справі - Тернопільською міською радою через відділ діловодства господарського суду подано відзив б/н б/д (вх. №3479).

17.06.2020 відповідачем 2 у справі - ПП "Патіо" подано суду відзив на позов б/н від 17.06.2020 (вх. №3789).

23.06.2020 від Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області надійшли на адресу суду пояснення за №9-19-0.92-3675/2-20 від 17.06.2020.

24.06.2020, до початку підготовчого засідання, позивач звернувся до суду з клопотанням б/н від 24.06.2020 про призначення комплексної судової земельно-технічної, будівельно-технічної та експертизи з питань землеустрою. На вирішення експерту просить поставити наступні запитання:

- "Чи відповідає розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, для обслуговування викупленого нежитлового приміщення за адресою вул. Руська, 5б ПП "Патіо" та його затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?;

- "Яка площа земельної ділянки необхідна для обслуговування нежитлової двоповерхової будівлі по вул. Руська, 5 в м. Тернополі, згідно її функціонального призначення?

- Чи відповідає розрахунок потреби площі в розмірі 0,0889 га для обслуговування нежитлової будівлі в літ. "Б" по вул. Руська в м. Тернополі згідно її функціонального призначення?

- Чи достатньо площі земельної ділянки, що залишилася вільною після формування земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, за рахунок земель раніше наданих в користування для обслуговування основної та допоміжної будівлі по вул. Руська, 5 в м. Тернополі згідно функціонального призначення розташованих на ній нежитлових приміщень, у відповідності до діючих ДБН?

- "Визначити технічно-можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою для обслуговування нежитлових будівель по вул. Руська, 5 та вул.. Руська, 5 в літ. "Б" в м. Тернополі, з врахуванням необхідної площі длі їх обслуговування згідно цільового призначення приміщень, за умови скасування в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027?". Оплату за проведення судової експертизи гарантує.

Також, 24.06.2020 позивачем через відділ діловодства господарського суду подано заяву про забезпечення позову.

В підготовчому засіданні 24.06.2020, яке відбулось за участі повноважних представників позивача та відповідача 1, представником ТзОВ кафе "Нептун" було заявлене усне клопотання про витребування у КП "Земельно-кадастрове бюро" належним чином засвідченої копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТзОВ "Родина Тарашевських" (попереднього власника) під приміщення магазину та складу, що знаходяться по вул. Руська, 5, в м. Тернополі. Зазначав, що з метою отримання вказаних документів, адвокатом 16.06.2020 подавався відповідний запит, який був залишений без відповіді та задоволення.

Ухвалою суду від 24.06.2020 клопотання ТзОВ кафе "Нептун" б/н від 19.05.2020 (вх. № 3039) та б/н від 19.05.2020 (вх. № 3040) про витребування письмових доказів задоволено; витребувано у Приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Іваненко Олександри Сидорівни: належним чином засвідчену копію договору купівлі продажу від 15.09.2011 (ВРН 099053, 099054), за реєстровим № 4668 та у Міськрайонного управління у Тернопільському районі та в м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області: належним чином завірену копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер 610100000:02:021:0027, в оренду Приватному підприємству Патіо для обслуговування викупленого приміщення по вул. Руська, 5б в м. Тернополі;підготовче засідання було відкладено на 10:30 год. 08.07.2020; зобов`язано позивача у строк до 26.06.2020 направити на адресу учасників справи клопотання б/н від 24.06.2020 про призначення у даній справі комплексної судової земельно-технічної, будівельно-технічної та експертизи з питань землеустрою; докази направлення - надати суду; запропоновано учасникам справи надати суду заяви по суті справи та з процесуальних питань (при наявності).

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.06.2020 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" б/н від 24.06.2020 (вх. № 3971 від 24.06.2020) про забезпечення позову повернену то заявнику з визначених у ній підстав.

07.07.2020 ТзОВ кафе "Нептун", заявлене в підготовчому засіданні 24.06.2020 клопотання про витребування у КП "Земельно-кадастрове бюро" належним чином засвідченої копії технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТзОВ "Родина Тарашевських", включаючи земельну ділянку для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі, подано до суду в письмовому вигляді (вх. №4338).

Окрім того, 07.07.2020 позивачем повторно було подано заяву б/н від 24.06.2020 (вх. № 3971) про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 09.07.2020 в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" б/н від 07.06.2020 (вх. №4339 від 07.07.2020) про забезпечення позову було відмовлено.

В підготовчих засіданнях 08.07.2020 та 14.07.2020, які відбулись за участі повноважних представників сторін та третьої особи, оголошувалась перерва до 14:00 год. 14.07.2020 та, відповідно, до 16:00 год. 16.07.2020, про що судом постановлено відповідні ухвали, які занесено до протоколів судових засідань. Учасників справи про судові засідання 14.07.2020 та 16.07.2020 повідомлено під розписки (в матеріалах справи).

Окрім того, в підготовчому засіданні 14.07.2020 судом оглянуто наданий представником відповідача 2 оригінал договору купівлі-продажу від 15.09.2011 та встановлено, що нежитлова будівля під літ. Б, загальною площею 165,5 кв.м, знаходиться на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, площею 0,119 гектарів, що розташована за адресою: місто Тернопіль, вулиця Руська, 5 (п`ять), кадастровий номер земельної ділянки :02:021:0004.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 16.07.2020 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" б/н від 07.07.2020 (вх. № 4338) задоволено; поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" строк на подання клопотання про витребування доказів; витребувано у Комунального підприємства "Земельно кадастрове бюро": належним чином засвідчену копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТОВ Родина Тарашевських, а саме: земельною ділянкою для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі; відкладено підготовче засідання на 12:20 год. 26.08.2020; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду заяви по суті справи та з процесуальних питань (при наявності).

03.08.2020 позивачем втретє було подано заяву б/н від 03.08.2020 про забезпечення позову шляхом: заборони Приватному підприємству "Патіо" здійснювати підготовчі та будівельні роботи пов`язані із забудовою земельної ділянки по вул. Руська, 5б в м. Тернополі; заборони Тернопільській міській раді приймати будь-які рішення спрямовані на зміну правового статусу земельної ділянки площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, зокрема, але не виключно: відчуження земельної ділянки, передання в іпотеку, поділ та об`єднання земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 05.08.2020 (суддя Стадник М.С.) відмовлено у задоволенні заяви б/н від 03.08.2020 (вх. №5073 від 03.08.2020) Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" про забезпечення позову у даній справі.

05.08.2020 від позивача надійшли відповідь на відзив відповідача 1 Тернопільської міської ради б/н б/д (вх. № 5184) та правова позиція щодо пояснень третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області б/н б/д (вх. № 5183).

10.08.2020 від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області надійшли пояснення за №9-19-0.92-4683/2-20 від 07.08.2020 (вх. № 5332).

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 26.08.2020 підготовче засідання було відкладено на 14:30 год. 14.09.2020; повторно витребувано у Комунального підприємства "Земельно кадастрове бюро": належним чином засвідчену копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТОВ Родина Тарашевських, а саме: земельною ділянкою для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі; зобов`язано Комунальне підприємство "Земельно кадастрове бюро" надати суду витребовувані документи у строк до 10.09.2020; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду заяви з процесуальних питань (при наявності).

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.09.2020 підготовче засідання, яке відбулось за участі повноважних представників відповідачів, було відкладено на 16:00 год. 24.09.2020; повторно витребувано у Комунального підприємства "Земельно кадастрове бюро": належним чином засвідчену копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТОВ Родина Тарашевських, а саме: земельною ділянкою для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі; зобов`язано Комунальне підприємство "Земельно кадастрове бюро" надати суду витребовувані документи у строк до 21.09.2020; попереджено останнє про можливе застосування заходів процесуального примусу, у випадку невиконання без поважних причин вимог ухвали суду; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду заяви з процесуальних питань (при наявності).

Поряд із цим 14.09.2020, після закінчення підготовчого засідання (о 16:20 год.), КП "Земельно-кадастрове бюро" через відділ діловодства господарського суду, на виконання ухвали від 26.08.2020, згідно листа б/н від 10.09.2020 (вх. №6273) повідомило, що технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТОВ "Родина Тарашевських", а саме: земельною ділянкою для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі підприємство не виготовляло та така відсутня, а, відповідно, надати належним чином засвідчену копію вказаної документації не має можливості.

24.09.2020, до початку підготовчого засідання, позивач звернувся до суду з письмовими клопотаннями б/н від 24.09.2020 (вх. №6641) про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом; б/н від 24.09.2020 (вх. №6642) про долучення до матеріалів справи письмових доказів та заявою б/н від 24.08.2020 (вх. №6640) про залучення до участі у справі третьої особи.

Зокрема, згідно з клопотанням за вх. №6641 позивач просив: тимчасово вилучити у КП "Земельно-кадастрове бюро" технічну документацію із зімлеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТОВ "Родина Тарашевських", а саме: земельною ділянкою для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі; скерувати відповідну ухвалу для примусового виконання до Тернопільського міського відділу ДВС Південно-західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції; стягнути з КП "Земельно-кадастрове бюро" в дохід Державного бюджету штраф в розмірі 21 970 грн.

Згідно з клопотанням за вх. №6642 позивач просив суд: визнати причини пропуску строку подання письмових доказів ТОВ кафе "Нептун" такими, що не залежали від його волі та долучити до матеріалів справи: копію листа за №29-19-020-572/117-20 від 08.09.2020 Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області; копію листа №9535/08-ф від 08.09.2020 Тернопільської міської ради.

Відповідно до заяви за вх. №6640 позивач просив суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Приватне агропромислове підприємство "Добрий самарянин", вул. Бригадна, 1, с. Бутин, Збаразький район, Тернопільська область - власника першого поверху нежитлового приміщення по вул. Руська, 5, в м. Тернополі.

В підготовчому засіданні 24.09.2020, яке відбулось за участі повноважних представників сторін, суд за наслідками розгляду зазначених вище клопотань представника позивача, прийняв відмову останнього від поданого ним клопотання б/н від 24.09.2020 (вх. №6641) про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом; визнав причини пропуску строку подання письмових доказів поважними та долучив надані позивачем згідно клопотання б/н від 24.09.2020 (вх. №6642) документи до матеріалів справи, про що постановив відповідні ухвали, які занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 24.09.2020 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Приватне агропромислове підприємство "Добрий самарянин"; зобов`язано позивача у строк до 28.09.2020 надіслати на адресу третьої особи ПАП "Добрий самарянин" копію позовної заяви з долученими до неї документами, відповідь на відзив; докази надіслання - надати суду; зобов`язано відповідачів у строк до 28.09.2020 надіслати на адресу третьої особи ПАП "Добрий самарянин" надані суду заяви по суті справи, докази надіслання - надати суду; підготовче засідання відкладено на 10:00 год. 07.10.2020; запропоновано сторонам у справі та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів надати суду заяви з процесуальних питань (при наявності); та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача запропоновано надати суду письмово викладену позицію по суті позову та відзивів та заяви з процесуальних питань (при наявності).

Ухвалою суду від 07.10.2020 продовжено строк підготовчого провадження у справі №921/302/20 на тридцять днів; повторно зобов`язано відповідачів у строк до 12.10.2020 надіслати на адресу третьої особи ПАП "Добрий самарянин" надані суду заяви по суті справи, докази надіслання - надати суду; підготовче засідання відкладено на 15:30 год. 15.10.2020; запропоновано сторонам у справі та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів надати суду заяви з процесуальних питань (при наявності); та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача запропоновано надати суду письмово викладену позицію по суті позову та відзивів та заяви з процесуальних питань (при наявності).

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 15.10.2020 відкладено підготовче засідання на 14:00 год. 21.10.2020; повторно зобов`язано відповідача 1 - Тернопільську міську раду надіслати на адресу третьої особи ПАП "Добрий самарянин" надані суду заяви по суті справи, докази надіслання - надати суду; запропоновано сторонам у справі та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів подати/надіслати суду заяви з процесуальних питань (при наявності); запропоновано третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ПАП "Добрий самарянин" надати/надіслати суду письмово викладену позицію по суті позову та відзивів; заяви з процесуальних питань (при наявності).

Однак, з огляду на тимчасову непрацездатність судді Гирили І.М., розгляд справи 21.10.2020 не відбувся.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 28.10.2020 підготовче засідання у справі №921/302/20 призначено на 10:00 год. 04.11.2020; постановлено учасникам справи подати/надіслати суду визначені в п. п. 2-4 резолютивної частини ухвали від 15.10.2020 документи.

В підготовче засідання 04.11.2020 повноважний представник позивача прибув. Звернувся до суду із заявою б/н від 04.11.2020 (вх. №7910 від 04.11.2020) про врегулювання спору за участю судді. Клопотання б/н від 24.06.2020 про призначення у даній справі комплексної судової земельно-технічної, будівельно-технічної та експертизи з питань землеустрою на даній стадії процесу просить не розглядати.

Повноважний представник відповідача 1 - Тернопільської міської ради в підготовче засідання 04.11.2020 прибув. Щодо задоволення заяви позивача про врегулювання спору за участю судді не заперечив.

Присутній в підготовчому засіданні 04.11.2020 повноважний представник відповідача 2 - ПП "Патіо" заяву позивача про врегулювання спору за участю судді підтримав.

Повноважний представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ПАП "Добрий самарянин" в підготовче засідання 04.11.2020 прибув та надав пояснення за 1/10 від 15.10.2020 (вх. №7912 від 04.11.2020) по суті позовних вимог.

Повноважний представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області в підготовче засідання 04.11.2020 не прибув, причин неприбуття не повідомив, хоча про дату, час та місце його проведення був повідомлений належним чином.

Розглянувши заяву представника позивача б/н від 04.11.2020 (вх. №7910 від 04.11.2020), підтриману представниками відповідача 1 та відповідача 2, про врегулювання спору у справі за участю судді, заслухавши пояснення представників сторін, беручи до уваги характер та зміст правовідносин, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом (ч. ч. 1, 2, п. п. 2, 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України).

Відповідно до п. п. 2, 14 ч. 2 ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення.

Відповідно до ч. 1 ст. 186 ГПК України врегулювання спору за участю судді проводиться за згодою сторін до початку розгляду справи по суті.

За приписами ч. 2 ст. 186 ГПК України проведення врегулювання спору за участю судді не допускається у спорах (справах): 1) про відновлення платоспроможності боржника чи визнання його банкрутом; 2) за заявами про затвердження планів санації боржника до відкриття провадження у справі про банкрутство; 3) у випадку вступу у справу третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

Приймаючи до уваги бажання сторін провести врегулювання спору у даній справі за участю судді до початку розгляду по суті, беручи до уваги що даний спір не підпадає під визначені ч. 2 ст. 186 ГПК України обмеження, суд вважає за доцільне заяву Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" б/н від 04.11.2020 задовольнити та призначити у справі № 921/302/20 процедуру врегулювання спору за участю судді.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ГПК України про проведення процедури врегулювання спору за участю судді суд постановляє ухвалу, якою одночасно зупиняє провадження у справі.

Відповідно до положень ст. 188 ГПК України проведення врегулювання спору за участю судді здійснюється у формі спільних та (або) закритих нарад. Спільні наради проводяться за участю всіх сторін, їх представників та судді. Закриті наради проводяться за ініціативою судді з кожною зі сторін окремо. Суддя спрямовує проведення врегулювання спору за участю судді для досягнення сторонами врегулювання спору. Під час закритих нарад суддя має право звертати увагу сторони на судову практику в аналогічних спорах, пропонувати стороні можливі шляхи мирного врегулювання спору. Під час проведення врегулювання спору суддя не має права надавати сторонам юридичні поради та рекомендації, надавати оцінку доказів у справі. Інформація, отримана будь-якою із сторін, а також суддею під час проведення врегулювання спору, є конфіденційною. Під час проведення врегулювання спору за участю судді протокол наради не ведеться та не здійснюється фіксування технічними засобами. Під час врегулювання спору за участю судді забороняється використовувати портативні аудіотехнічні пристрої, а також здійснювати фото- і кінозйомку, відео-, звукозапис.

Згідно з ч. 1 ст. 190 ГПК України врегулювання спору за участю судді проводиться протягом розумного строку, але не більше тридцяти днів з дня постановлення ухвали про його проведення.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, прийняття рішення про врегулювання спору за участю судді.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 4 частини першої статті 227 цього Кодексу - до припинення врегулювання спору за участю судді.

Враховуючи наведене вище, провадження у справі № 921/302/20 підлягає зупиненню.

Керуючись ст. ст. 2, 186-188, 227, 229, 232-235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун" б/н від 04.11.2020 про врегулювання спору за участю судді задовольнити.

2. Призначити у справі № 921/302/20 процедуру врегулювання спору за участю судді.

3. Призначити проведення спільної наради зі сторонами на 25 листопада 2020 року о 10:00 год.

Спільна нарада проходитиме у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 3, 5 - й поверх).

4. Запропонувати сторонам підготувати для спільної наради пропозиції щодо шляхів мирного врегулювання спору.

5. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч. 8 ст. 188 ГПК України інформація, отримана будь-якою із сторін, а також суддею під час проведення врегулювання спору, є конфіденційною. Під час проведення врегулювання спору за участю судді протокол наради не ведеться та не здійснюється фіксування технічними засобами.

6. Зупинити провадження у справі № 921/302/20 на період проведення процедури врегулювання спору за участю судді до 03.12.2020.

7. Копію ухвали направити: Товариству з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун", вул. Руська, 5, м. Тернопіль, 46001; Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000; Приватному підприємству "Патіо", вул. О. Кульчицької, 2а/3, м. Тернопіль, 46001; Головному управлінню Держгеокадастру в Тернопільській області, вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46001 та Приватному агропромисловому підприємству "Добрий самарянин", вул. Бригадна, 1, с. Бутин, Збаразький район, Тернопільська область рекомендованою кореспонденцією з повідомлення про вручення поштового відправлення.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та підлягає оскарженню в апеляційному порядку відповідно до ст. ст. 256- 257 ГПК України .

Повний текст ухвали складено 05.11.2020

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.М. Гирила