ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" жовтня 2020 р. м. ХарківСправа № Б-50/232-09

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

при секретарі судового засідання Тютюник О.Ю.

розглянувши заяву ліквідатора ТОВ "Лекском" арбітражного керуючого Черкасова С.А. (позивач), третя особа на стороні позивача - АТ "ПроКредит Банк" до відповідача: 1. ТОВ "Совберг", 2. Державний реєстратор Шкарівської сільради Білоцерківського району Київської області Лужецького Д.Л., 3-я особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів ТОВ "АСА Сістемс"

про визнання незаконними дії та скасування рішення державного реєстратора

в межах справи про банкрутство

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Лекском"
до Товариство з обмеженою відповідальністю "Лекском"
про за участю сторін: визнання банкрутом не з`явились,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду від 21.04.2020 відкрито підготовче провадження з розгляду позовної заяви ліквідатора ТОВ "Лекском" арбітражного керуючого Черкасова С.А. (позивач) до відповідача: 1. ТОВ "Совберг", 2. Державний реєстратор Шкарівської сільради Білоцерківського району Київської області Лужецького Д.Л. про визнання дій незаконними, визнання недійсними та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, скасування запису про реєстрацію права власності, в якій ліквідатор просить суд: 1) визнати дії ТОВ "Совберг" () щодо реєстрації 04.03.2020 № запису 35854998 права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, незаконними; 2) визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецького Дмитра Леонідовича від 04.03.2020 № запису 35854998 про реєстрацію права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "Совберг" (); 3) скасувати запис № 35854998 від 04.03.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведення державної реєстрації права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "Совберг" (), внесений державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецьким Дмитром Леонідовичем.

Ухвалою суду від 21.05.2020 відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні суду, в зв`язку з неявкою в судове засідання учасників процесу та невиконанням ними вимог ухвали суду.

Від відповідача-1, представника ТОВ "Совберг", надійшли письмові заперечення на заяву ліквідатора, в яких ТОВ "Совберг" зазначає, що в заяві відсутній предмет спору (заявник не визначив, який саме акт відповідача 1 має бути визнаний незаконним/недійсним); спір не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства (оскаржуються виключно дії суб`єкта владних повноважень - державного реєстратора); заявник просить застосувати способи захисту, які не передбачені законодавством.

Протокольною ухвалою від 16.06.2020 судом прийнято уточнення (збільшення) позовних вимог, в яких позивач просить суд: 1) прийняти до розгляду заяву про збільшення позовних вимог; 2) визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецького Дмитра Леонідовича від 13.03.2020 № запису 51603102 про реєстрацію права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "АСА Сістемс" (); 3) скасувати запис № 35923816 від 11.03.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведення державної реєстрації права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "АСА Сістемс" (), внесений державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецьким Дмитром Леонідовичем; 4) залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "АСА Сістемс" (, адреса: 08122, Київська обл., Києва-Святошинський район, село Шпитьки, вулиця 1-й км дороги Личанка-Горбовичі, будинок 1).

Ухвалою суду від 16.06.2020 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ТОВ "АСА Сістемс" та відкладено підготовче засідання суду на 22.06.2020.

Таким чином, предметом розгляду позовних вимог є:

1) визнати дії ТОВ "Совберг" () щодо реєстрації 04.03.2020 № запису 35854998 права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, незаконними;

2) визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецького Дмитра Леонідовича від 04.03.2020 № запису 35854998 про реєстрацію права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "Совберг" ();

3) скасувати запис № 35854998 від 04.03.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведення державної реєстрації права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "Совберг" (), внесений державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецьким Дмитром Леонідовичем.

4) визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецького Дмитра Леонідовича від 13.03.2020 № запису 51603102 про реєстрацію права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "АСА Сістемс" ();

5) скасувати запис № 35923816 від 11.03.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведення державної реєстрації права власності на Аграрно промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-км дороги Личанка-Горбовичі, 1, за товариством з обмеженою відповідальністю "АСА Сістемс" (), внесений державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецьким Дмитром Леонідовичем.

Провадження з розгляду заяви за вх. №9168 від 14.04.2020 (позовне провадження) в межах справи про банкрутство № Б-50/232-09 за позовом ліквідатора ТОВ "Лекском" до відповідачів: 1) ТОВ "Совберг", 2) Державний реєстратор Шкарівської сільради Білоцерківського району Київської області про визнання дій незаконними, визнання недійсними та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, скасування записів про реєстрацію права власності зупинити до вирішення справи №911/731/18.

Ухвалою суду від 21.07.2020 року зупинено провадження з розгляду заяви за вх. №9168 від 14.04.2020 (позовне провадження) в межах справи про банкрутство № Б-50/232-09 за позовом ліквідатора ТОВ "Лекском" до відповідачів: 1) ТОВ "Совберг", 2) Державний реєстратор Шкарівської сільради Білоцерківського району Київської області про визнання дій незаконними, визнання недійсними та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, скасування записів про реєстрацію права власності до вирішення справи №911/731/18.

13.08.2020 до господарського суду від третьої особи на стороні позивача, АТ "ПроКредит Банк" надійшло клопотання про витребування документів на підставі ч. 1 ст. 81 ГПК України, в якому банк просить суд витребувати у Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (адреса: Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Шкарівка, вул. Миру, буд. 4) належним чином засвідчені копії документів з матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецьким Д.Л. 04.03.2020 був внесений запис №35854998 щодо реєстрації права власності на Аграрно-промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Шпитьки, 1-й км. дороги Личанка-Горбовичи, буд. 1, за ТОВ "Совберг" (), в тому числі, але не виключно, висновок ТОВ "Бюро технічної інвентаризації, оформлення землі та нерухомості" щодо технічної можливості об`єднання об`єкта нерухомого майна №330619 від 03.06.2019.

Ухвалою суду від 23.10.2020 провадження з розгляду заяви ліквідатора №9168 поновлено, призначено справу в підготовчому провадженні.

В судове засідання 29.10.2020 жоден з учасників справи не з`явився.

Від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Від третьої особи ТОВ "АСА-Сістемс" на електронну адресу суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату після 30.10.2020, в зв`язку з перебуванням представника в щорічній відпустці.

Суд долучає до матеріалів справи надані сторонами документи.

Розглянувши матеріали справи, надані суду відзиви, докази та клопотання, суд доходить висновку про задоволення клопотання представника АТ "ПроКредит Банк" з огляду на наступне.

Частиною 1 статті 5 ГПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних та юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Європейський суд з прав людини сформулював у своїй практиці низку розуміння принципів справедливості судового процесу. Сторони процесу повинні мати можливість обґрунтувати свою справу з необхідною ефективністю ("Н.v. Belgium" від 30.11.1987). Зазначене створює право сторони на справедливий судовий розгляд.

Згідно ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання, суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує заяви та клопотання учасників справи, вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Частиною 6 ст. 17 зазначеного закону передбачено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Таким чином, з метою повного, об`єктивного та всебічного дослідження всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає клопотання третьої особи на стороні позивача про витребування доказів обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи, що визначений частиною 3 ст. 177 ГПК України строк проведення підготовчого засідання закінчився, але для належної підготовки справи для розгляду по суті необхідно витребувати додаткові докази, суд вважає необхідним закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті з врахуванням часу для поштового перебігу та часу, для виконання судового рішення Шкарівською сільською радою Білоцерківського району Київської області.

Керуючись статтями 81, 177, 185, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Витребувати у Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (адреса: Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Шкарівка, вул. Миру, буд. 4) належним чином засвідчені копії документів з матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Лужецьким Д.Л. 04.03.2020 був внесений запис №35854998 щодо реєстрації права власності на Аграрно-промисловий молочно-товарний комплекс за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Шпитьки, 1-й км. дороги Личанка-Горбовичи, буд. 1, за ТОВ "Совберг" (), в тому числі, але не виключно, висновок ТОВ "Бюро технічної інвентаризації, оформлення землі та нерухомості" щодо технічної можливості об`єднання об`єкта нерухомого майна №330619 від 03.06.2019.

Витребувані судом докази повинні бути надані до суду в десятиденний строк з дня вручення даної ухвали.

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на "17" листопада 2020 р. о 12:00 год. за адресою: м. Харків, Держпром, 8-й під., 1-й поверх, зал №111.

Ухвалу направити позивачу, відповідачам, третім особам, Шкарівській сільській раді.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 29.10.2020.

Суддя С.В. Міньковський