ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.11.2020 Справа № 914/1715/20

Господарський суд Львівської області у складі судді М.М.Петрашка, розглянувши матеріали

заяви (вх.№2795/20 від 29.10.2020р.) Приватного підприємства "Виробничо-торгове підприємство "Серміш"

про забезпечення позову

у справі 914/1715/20

за позовом Приватного підприємства "Виробничо-торгове підприємство "Серміш"

до відповідача Акціонерного товариства акціонерно-комерційний банк "Львів"

за участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Лідії Миколаївни

про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа №914/1715/20 за позовом Приватного підприємства "Виробничо-торгове підприємство "Серміш" до відповідача Акціонерного товариства акціонерно-комерційний банк "Львів", за участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Лідії Миколаївни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень.

Зокрема позивач у прохальній частині позовної заяви просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Лідії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 50529585 від 28.12.2019р. про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством акціонерно - комерційний банк «Львів» кафе-бару, загальною площею 539,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область,м.Буськ, майдан Незалежності,5. (Номер запису про право власності - 34926749. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 206);

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Лідії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 50534972 від 28.12.2019р. про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством акціонерно- комерційний банк «Львів» об`єкту незавершеного будівництва - магазин, кафе (готовністю- 64%) за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Головна, 91-б ; земельна ділянка, площею 935,0 кв.м. (Номер запису про право власності: 34930907. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 206);

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Лідією Миколаївною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 50533536 від 28.12.2019р. про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством акціонерно-комерційний банк «Львів» на земельну ділянку для обслуговування магазину площею 0,0935 га, що розташована за адресою: Львівська область, Буський район, с.Ожидів, вул. Головна; кадастровий номер :23:006:0002 (Номер запису про право власності - 34929537. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 206).

29.10.2020р. позивачем подано заяву (вх.№2795/20) про забезпечення позову у даній справі, в якій позивач просить накласти арешт на:

- Кафе-бар загальною площею 539,5 кв.м, позначений за планом літерами від « 1» по « 26» та розташований в підвалі будинку №5 на майдані Незалежності в місті Буську Львівськоїобласті, зареєстрованого за АТ АКБ «Львів» на підставі рішення державного реєстратора -приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Л.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50529585 від 28.12.2019р.Номер запису про право власності - 34926749, реєстраційний номер об`єкту - 206.

- Земельну ділянку площею 0,0935 га, що розташована за адресою: Львівська область, Буський район, село Ожидів, вулиця Головна, та надана для обслуговування магазину, кадастровий номер - :23:006:0002, зареєстрованої за АТ АКБ «Львів» на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Л.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,індексний номер:50533536 від 28.12.2019р. Номер запису про право власності - 34929537,реєстраційний номер об`єкту - 206.

- Об`єкт незавершеного будівництва - магазин, кафе готовністю 64%, за адресою: Львівська область, Буський район, село Ожидів, вулиця Головна, 91-6, зареєстрованого за АТ АКБ«Львів» на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівськогоміського нотаріального округу Дерев`янко Л.М. про державну реєстрацію прав та їхобтяжень, індексний номер:50534972 від 28.12.2019р. Номер запису про право власності -34930907, реєстраційний номер об`єкту - 206.

Подана позивачем заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що 04.09.2020р. із сайту Системи електронних торгів арештованого майна «Сетам» https://setam.net.ua/auction/427955, ПП «ВТП «Серміш» стало відомо, що відповідач здійснює пошук покупців і намагається продати майно, з приводу якого розглядається спір у справі №914/1715/20.

Враховуючи наведене, позивачем подавалось клопотання про забезпечення позову, однак у його задоволені було відмовлено ухвалою суду від 09.09.2020р.

В подальшому позивачем виявлено, що про продаж спірного майна розміщено оголошення і на інших інформаційних ресурсах:

- на сайті Real-Estate за адресою: https://www.real-estate.lviv.ua/2285892-commercialproperty-sale-Buzhsk-Buskiy-Nezalezhnosti.html розміщено оголошення: «Продається кафе-бар, загальною площею 539,5кв.м., що розташований в підвалі будинку на майдані Незалежності в м. Буську, Львівської області.» Останнє оновлення 22.09.2020р.;

- на сайті Real-Estate за адресоюhttps://www.real-estate.lviv.ua/2285917-commercialproperty-sale-Ozhidov-Buskiy.html розміщено оголошення: «Продається об`єкт незавершеного будівництва - магазин, кафе готовністю 64%, та земельна ділянка площею 0,0935 га.; кадастровий номер № :23:006:0002, що знаходиться за адресою с.Ожидів, Буський район, Львівська область». Останнє оновлення 22.09.2020р.

Позивач зазначає, що ці оголошення свідчать про вчинення реальних дій банком з приводу відчуження спірного майна. Такі дії банку призведуть до неможливості виконання рішення суду по даній справі №914/1715/20, якщо таке буде ухвалено на користь позивача, оскільки право власності буде зареєстроване за третіми особами. Як наслідок, рішення суду в даній справі не відновить порушених прав позивача як власника спірного майна.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з частиною 1 статті 137 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обов`язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо).

Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Розглянувши доводи позивача, що зазначені у заяві про забезпечення позову, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову не містить достатніх та обґрунтованих підстав підтверджених доказами згідно яких, суд міг би дійти висновку щодо доцільності забезпечення позову.

Вказаний в заяві про забезпечення позову спосіб забезпечення ніяким чином не співвідноситься з предметом поданого позову.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору в даній справі не є вказані вище об`єкти нерухомості, визнання чи захист права власності на них. Предметом спору є законність рішень та дій відповідача і третьої особи щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень на вказані у позовній заяви об`єкти. Предметом позову є визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора.

Відповідно до частини 3 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Проте, позивачем в заяві про забезпечення позову не обгрунтовано яким чином виконання рішення у даному спорі у випадку задоволення позову (виконання рішення про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора, які є предметом спору) буде неможливим у випадку ненакладення арешту на спірні об`єкти.

З огляду на наведене вище, підстав вжиття заявлених позивачем заходів забезпечення позову суд не вбачає.

Відповідно до частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи наведене, а саме враховуючи те, що наведені позивачем доводи є необґрунтованими та безпідставними, суд дійшов висновку, що в даному випадку відсутні підстави для вжиття заходів забезпечення позову, а тому у задоволенні заяви про забезпечення позову слід відмовити.

Керуючись статтями 74, 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Відмовити у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу може бути оскаржено відповідно до розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя М.М. Петрашко