ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про витребування доказів

"02" листопада 2020 р. Справа № 916/2529/20

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

за участю представників сторін:

позивача: Бойко А.В., згідно ордеру серії ОД №546944 від 27.07.2020р.

відповідача: не з`явився,

розглянувши клопотання ОСББ «Сіті-Парк» від 20.10.2020р. за вх.№28005/20 про витребування доказів по справі №916/2529/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Сіті-Парк (65-31, м. Одеса, вул. Пестеля, 6-А; адреса представника Бойко А.В.: 65039, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 4а) до Приватного підприємства Сіті-Сервіс 24 (65025, м. Одеса, 20-й км Старокиївської дороги) про розірвання договору та зобов`язання передати майно,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 01.09.2020р. відкрито провадження у справі №916/2529/20, постановлено розглядати справу №916/2529/20 в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання суду.

У судовому засіданні 21.10.2020р. оголошено протокольну ухвалу про продовження строку проведення підготовчого провадження до 30.11.2020р. включно.

У судовому засіданні 02.11.2020р. оголошено протокольну ухвалу про перерву до 16.11.2020р. о 10год.45хв.

Так, 20.10.2020р. за вх.№28005/20 ОСББ «Сіті-Парк» подало до суду клопотання про витребування у ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , засіб зв`язку НОМЕР_1 ) документи, на підставі яких ОСББ «Сіті-Парк» передало ПП «Сіті-Сервіс 24» (колишня назва ПП «Житлово-управляюча компанія -2») оригінали наступних документів: А) щодо технічного стану об`єкта, в т.ч.: план земельної ділянки з усіма будинками і спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції топографічного знімання у масштабі 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500; паспорт земельної ділянки; технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок; проектно-кошторисну документацію та виконані креслення на будинок; схеми внутрішньобудинкових мереж холодного та гарячого водопостачання, водовідведення, опалення, тепло-, газо-, електропостачання, тощо; акт державної комісії про приймання житлового будинку в експлуатацію: акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; акти приймання-передачі жилого будинку в управління; виконавчі креслення контурів заземлення; паспорти котельного господарства, котлові книги вбудованої котельні; паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт; акти технічних оглядів; журнали заявок жителів; протоколи вимірювань опору електромереж; протоколи вимірювань вентиляції; акти виконаних робіт (з 05.02.2019р. по теперішній час); журнали обліку показників приладів обліку в місцях загального користування електро-, водо-, газопостачання; документацію по системі пожежогасіння та димовидалення будинку; Б) щодо бухгалтерського обліку, фінансової та передбаченої законодавством звітності за об`єктом (з 05.02.2019 р. по теперішній час); В) щодо обліку мешканців багатоквартирного будинку, а також власників, співвласників окремих приміщень будинку, які у ньому не мешкають; Г) щодо правовідносин з юридичними особами або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг (договори із мешканцями будинку про надання житлово-комунальних послуг, із виробниками - про умови надання житлово-комунальних послуг, виконавцями - про надання послуг (у разі, якщо особа, що здійснює управління будинком, не є виконавцем цих послуг); Г) щодо планових заходів за попередній та на поточний рік, необхідних для утримання будинку відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків правил та для забезпечення належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж будинку; Д) іншу документацію на будинок.

В обґрунтування заявленого позивач послався на те, що у відзиві відповідач стосовно позовної вимоги про повернення оригіналів документів зазначив, що йому не передавались вказані документи. Позивач вважає, що оскільки відповідач не визнає факту того, що йому передавалась документація, ці обставини підлягають встановленню в судовому засіданні. Необхідність витребування вищевказаного доказу саме від ОСОБА_1 позивач вбачає у тому, що станом на день укладення договору від 05.02.2019р. про управління/утримання будинку та прибудинкової території головою ОСББ «Сіті-Парк» була саме ОСОБА_1 , яка й підписала договір від імені ОСББ «Сіті-Парк». У вересні 2019 року відбулась зміна голови ОСББ «Сіті-Парк» з ОСОБА_1 на ОСОБА_2 , втім, ОСОБА_1 при складанні своїх повноважень жодних документів ОСОБА_2 не передала. Позивач в досудовому порядку шляхом направлення адвокатського запиту намагався отримати від колишнього голови ОСББ «Сіті-Парк», ОСОБА_1 , докази та інформацію стосовно передачі вищевказаної документації відповідачу, але відповіді не отримав.

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання (ч.ч.1, 2, 3 ст.81 ГПК України).

Враховуючи викладене, та те, що позивач не може самостійно отримати запитувані документи та в нього вони відсутні, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись ст.ст.80, 81, 113, 114, 118, 119, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача від 20.10.2020р. за вх.№28005/20 про витребування доказів.

2. Зобов`язати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , засіб зв`язку НОМЕР_1 ) подати до суду документи, на підставі яких ОСББ «Сіті-Парк» передало ПП «Сіті-Сервіс 24» (колишня назва ПП «Житлово-управляюча компанія -2») оригінали наступних документів: А) щодо технічного стану об`єкта, в т.ч.: план земельної ділянки з усіма будинками і спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції топографічного знімання у масштабі 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500; паспорт земельної ділянки; технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок; проектно-кошторисну документацію та виконані креслення на будинок; схеми внутрішньобудинкових мереж холодного та гарячого водопостачання, водовідведення, опалення, тепло-, газо-, електропостачання, тощо; акт державної комісії про приймання житлового будинку в експлуатацію: акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; акти приймання-передачі жилого будинку в управління; виконавчі креслення контурів заземлення; паспорти котельного господарства, котлові книги вбудованої котельні; паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт; акти технічних оглядів; журнали заявок жителів; протоколи вимірювань опору електромереж; протоколи вимірювань вентиляції; акти виконаних робіт (з 05.02.2019р. по теперішній час); журнали обліку показників приладів обліку в місцях загального користування електро-, водо-, газопостачання; документацію по системі пожежогасіння та димовидалення будинку; Б) щодо бухгалтерського обліку, фінансової та передбаченої законодавством звітності за об`єктом (з 05.02.2019 р. по теперішній час); В) щодо обліку мешканців багатоквартирного будинку, а також власників, співвласників окремих приміщень будинку, які у ньому не мешкають; Г) щодо правовідносин з юридичними особами або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг (договори із мешканцями будинку про надання житлово-комунальних послуг, із виробниками - про умови надання житлово-комунальних послуг, виконавцями - про надання послуг (у разі, якщо особа, що здійснює управління будинком, не є виконавцем цих послуг); Г) щодо планових заходів за попередній та на поточний рік, необхідних для утримання будинку відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків правил та для забезпечення належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж будинку; Д) іншу документацію на будинок.

3. У відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 02.11.2020р. та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

4. Повну ухвалу складено 05.11.2020р.

Суддя І.А. Малярчук