ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 листопада 2020 року м. Черкаси справа № 925/815/20

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В., за правилами загального позовного провадження в підготовчому засіданні розглянув справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Амброса, 43», вул. С.Амброса, 43, кв. 81, м. Черкаси

до відповідачів:

- Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «Нова якість» дільниця 8», вул. Смілянська, 145, м. Черкаси;

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція», м. Черкаси, вул. Смілянська, 145, ,

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору -Виконавчий комітет Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького 36,

про зобов`язання вчинити дії,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Івашкова Н.Є. адвокат за ордером,

Пастушенко П.П. голова правління за посадою;

від відповідачів (Нова якість): Підгорний М.О. адвокат за довіреністю.

(Сантех): участі не брав;

від третьої особи: участі не брав.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Амброса, 43» звернулось в господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «Нова якість» дільниця 8» про зобов`язання вчинити дії, пов`язані з припиненням дії договору №161 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 20.05.2019, в якому просить суд:

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «Нова якість» Дільниця 8» здійснити дії, пов`язані з розірванням з 03.11.2019 договору №161 про надання послуг з управління багатоквартирним житловим будинком №43 по вулиці Амброса в місті Черкаси шляхом самозабезпечення, а саме передати ОСББ «С.Амброса, 43»:

- наявну технічну документацію на будинок (технічний паспорт, інвентаризаційну справу, проект, креслення мереж електромережі, креслення мереж водовідведення, водопостачання, теплопостачання, газопостачання, технічна документація на ліфти);

- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;

- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;

- дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору,

та відшкодувати судові витрати.

28 серпня 2020 року ухвалою суду було залучено співвідповідача: ТОВ «Сантехбудконструкція» та третю особу без самостійних вимог виконком Черкаської міської ради до участі у справі.

В судовому засіданні представник позивача подав клопотання про приєднання додаткових доказів до матеріалів справи та клопотання про витребування доказів. Просить долучити до справи текст Рішення по справі 925/520/20, відповідь на адвокатський запит, адвокатський запит з доказами відправлення та витребувати у відповідачів розподільчий баланс, складений при виділі ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» дільниця 8» з ТОВ «Сантехбудконструкція» Стверджує, що договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №161 від 20.05.2019 розірвано.

Відповідач розірвання договору заперечує, документи на виконання ухвали суду зобов`язується надати в наступному судовому засіданні.

Третя особа Виконавчий комітет Черкаської міської ради просить розглядати справу без участі представника.

Позивач не змінив підставу чи предмет первісного позову.

Сторони не змогли вирішити спір в позасудовому порядку.

У підготовчому засіданні судом з`ясовано, що клопотань про укладення мирової угоди, передачі справи на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу, уточнень позовних вимог та заперечень проти них, а також заяв з інших питань, передбачених ч. 2 ст. 182 ГПК України, від сторін до суду не надходило.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі. Призначити справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 11:00 год. 20 листопада 2020 року.

Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

До дня засідання надати суду:

Позивач: оригінали документів для огляду. Доказ направлення примірника позову відповідачеві2 та третій особі. Вимоги до кожного з відповідачів. Розподільчі чи передаточні баланси між відповідачами по будинку С.Амброса, 43. Яке право позивача порушено. Відповідь на відзив та спростування доводів відповідачів. Пропозиції по врегулюванню спору. Докази, що спірна документація знаходиться саме у відповідачів. Докази припинення дії договору з управління багатоквартирним будинком №161 від 20.05.2019 дата.

Відповідачі: ймовірні доповнення до відзиву. Пропозиції по врегулюванню спору. Розподільчі чи передаточні баланси між відповідачами по будинку С.Амброса, 43. Наявні перешкоди у передачі документів позивачеві. Спростування доводів позивача.

Третя особа: відзив чи заперечення на позов, спростування доводів позивача. пропозиції по врегулюванню спору. В який спосіб право позивача може бути поновлено.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання суду.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Участь позивача або його представника в судовому засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України, в тому числі на електронні адреси сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба