ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження

"06" листопада 2020 р. Справа№ 911/243/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пашкіної С.А.

суддів: Мартюк А.І.

Калатай Н.Ф.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "К.С. Камертон"

на рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020

у справі № 911/243/20 (суддя Горбасенко П.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Інвестмент Ван"

до 1.Приватного акціонерного товариства "Броварський завод пластмас".

2.Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстрація плюс" Товкайло Уляни Василівни.

3.Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас".

4.Товариства з обмеженою відповідальністю "Валгрі".

5.Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К.".

6.Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн".

7.Товариства з обмеженою відповідальністю "К.С.Камертон".

про визнання незаконними дій державного реєстратора, визнання правочинів недійсними та скасування реєстраційних дій і записів

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Інвестмент Ван" до Приватного акціонерного товариства "Броварський завод пластмас", Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстрація плюс" Товкайло Уляни Василівни, Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас", Товариства з обмеженою відповідністю "Валгрі", Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн" та Товариства з обмеженою відповідальністю "К.С. Камертон" про визнання незаконними дій державного реєстратора, визнання правочинів недійсними та скасування реєстраційних дій і записів задоволено повністю.

Визнано незаконними дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстрація плюс" Товкайло Уляни Василівни щодо внесення 26.06.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення обтяження (записи про обтяження №10478086, №10478043 від 06.08.2009 зі змінами від 29.05.2019) та про припинення іпотеки (записи про іпотеку №10478004, №10477984 від 06.08.2009 зі змінами від 29.05.2019), зареєстрованих за Товариством з обмеженою відповідальністю "СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН" (стара назва - ТОВ "ЕйПіЕс УКРАЇНА") (01601, м. Київ, площа Спортивна, буд. 1, корп. А, ідентифікаційний код: 42682150) як обтяжувачем/іпотекодержателем на Предмет іпотеки, а саме: об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплекс, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, на підставі Іпотечного договору від 06.08.2009 р., укладеного між Закритим акціонерним товариством "Броварський завод пластмас" (ідентифікаційний код 00203594) та Відкритим акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" (ідентифікаційний код 19017842), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідич І.В. і зареєстрованого в реєстрі за № 856, та Договору відступлення прав вимоги за Договором іпотеки від 01.03.2019 р., укладеного між ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та ТОВ "ЕйПіЕс УКРАЇНА" (нова назва - ТОВ "СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН"), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Буглак О.Г. і зареєстрованого в реєстрі за № 117, та скасувати державну реєстрацію припинення обтяження (індексний номер рішення: 46452790 від 26.06.2019) та припинення іпотеки (індексний номер рішення: 46601267 від 26.06.2019) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплекс, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, проведену 26.06.2019 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстрація плюс" Товкайло Уляною Василівною.

Визнано недійсним правочин щодо передачі Приватним акціонерним товариством "Броварський завод пластмас" (ідентифікаційний код 00203594) об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "СП "ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244), оформленого актом приймання-передачі нерухомого майна від 26.06.2019 р. між ПрАТ "Броварський завод пластмас" та ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС", протоколом загальних зборів ТОВ "СП "ЗАВОД ПЛАСТМАС" від 26.06.2019 р., протоколом позачергового засідання Наглядової ради ПрАТ "Броварський завод пластмас" від 26.06.2019 р., та скасувати державну реєстрацію припинення права власності (індексний номер рішення 47550784 від 27.06.2019) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53 за ПрАТ "Броварський завод пластмас" (запис №10477603), скасувати запис №32181684 про державну реєстрацію права власності(індексний номер рішення 47550784 від 27.06.2019) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, за ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС", проведених/внесених 27.06.2019 р. у/до Державний (ого) реєстр (у) речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Центр державної реєстрації Небратської сільської ради Бородянського району Київської області" Садовим Артемом Володимировичем.

Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 03.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю "МАГ КОНСТРАКШН" (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О. і зареєстрований в реєстрі за № 587, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" в оренду ТОВ "МАГ КОНСТРАКШН" строком до 31.12.2024 р. частини об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, а саме: відкритої промислової площадки - 50,0 кв.м. (для устаткування обладнання), офісне приміщення 3 поверху інв. № 1054, площею - 15,7 кв.м., приміщення будівлі цеху ПВХ пластикату інв. № 1029 - площею 2596,8 кв.м., промислову площадку в галереї будівлі цеху інв. № 1029 - площею 270,30 кв.м., та скасувати запис про інше речове право № 32235047 (індексний номер рішення 47606915 від 03.07.2019), внесений 03.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О.

Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 03.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю "К.С. КАМЕРТОН" (ідентифікаційний код24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О. і зареєстрований в реєстрі за № 589, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" в оренду ТОВ "К.С. КАМЕРТОН" строком до 31.12.2024 р. частини об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, а саме: приміщення в будівлі ІЛК інв. № 1054, площею 1661,80 кв.м., приміщення в побутовому корпусі інв. № 7740, площею 1384,70 кв.м., приміщення в будівлі цеху пресованих виробів інв. № 847, площею 6464,87 кв.м., приміщення в будівлі цеху ПВХ пластикату інв. № 1029 площею 2724,10 кв.м., приміщення в будівлі інструментального цеху інв. № 104, площею 2255,20 кв.м., приміщення в будівлі цеху ливарних виробів інв. № 257, площею 3671,13 кв.м., приміщення ремонтно-механічного цеху інв. № 105, площею 539,80 кв.м., напівварочного складу із листової сталі інв. № 500008, площею 300,00 кв.м., приміщення будівлі гальваніки інв. № 2590, площею 413,0 кв.м., побутового приміщення інв. № 7765, площею 43,9 кв.м., боксу інв. № 1935, площею 31,00 кв.м., приміщення їдальні інв. № 7741, площею 58,8 кв.м., будівлі цеху екструзії інв. № 102, площею 308,3 кв.м., та скасувати запис про інше речове право № 32236139 (індексний номер рішення 47606915 від 03.07.2019), внесений 03.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О.

Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 03.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Приватним акціонерним товариством "Броварський завод пластмас" (ідентифікаційний код 00203594), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О. і зареєстрований в реєстрі за № 588, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" в оренду ПрАТ "Броварський завод пластмас" строком до 31.12.2024 р. частини об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, а саме: будівлі цеху пресованих виробів, інв. №847, загальною площею (кв.м) 1442,1м; будівлі цеху ливарних виробів, інв. №257, загальною площею (кв.м): 380,8 (кв.м); будівлі цеху екструзії, інв. №102, загальною площею (кв.м): 19,9 (кв.м); цеху ПВХ пластикату: будівлі цеху, інв. №1029, загальною площею 2028,9 (кв.м); приміщення швейної дільниці, інв. №1032, загальною площею (кв.м): 164 (кв.м); будівлі цеху дільниці електропостачання, інв. №3703, загальною площею (кв.м): 265,5 (кв.м); будівлі транспортного цеху, інв. №1935, загальною площею: 37 (кв.м); складу готової продукції, інв. № 500009, загальною площею 195 (кв.м); арочного складу, інв. № 10264, загальною площею 479,4 (кв.м); складу сировини, інв. №10076, загальною площею 57,3 (кв.м); складу сировини, інв. № 10264, загальною площею 296,5 (кв.м); заводоуправління: побутових приміщень, інв. № 7740, загальною площею 173,9 (кв.м); їдальні: будівлі їдальні, інв. №7741, загальною площею 197 (кв.м), та скасувати запис про інше речове право № 32235368 (індексний номер рішення 47606915 від 03.07.2019), внесений 03.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О.

Визнано недійсним договір іпотеки від 02.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю "МАГ КОНСТРАКШН" (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О. і зареєстрований в реєстрі за № 581, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" в іпотеку ТОВ "МАГ КОНСТРАКШН" об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати запис про обтяження №32218994 (індексний номер рішення 47590603 від 02.07.2019) і запис про іпотеку №32219479 (індексний номер рішення 47591042 від 02.07.2019), внесені 02.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О.

Визнано недійсним правочин щодо поділу об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, на 16 (шістнадцять)окремих об`єктів нерухомого майна, а саме: 1) нежитлового приміщення, літ. "Г" загальної площі 296,5 кв.м. з реєстраційним номером 106; 2) нежитлового приміщення, літ. "Л" загальної площі 4920,2 кв.м. з реєстраційним номером 106; 3) нежитлового приміщення літ. "Н" загальної площі 57,3 кв.м. з реєстраційним номером 106; 4) нежитлового приміщення літ. "И" загальної площі 479,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 5) нежитлового приміщення літ. "Р" загальною площею 21 кв.м. з реєстраційним номером 106; 6) нежитлового приміщення літ. "М" загальною площею 250 кв.м. з реєстраційним номером 106; 7) нежитлового приміщення літ. "Й" загальною площею 454,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 8) нежитлового приміщення літ. "С" загальною площею 198,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 9) нежитлового приміщення літ. "Е" загальною площею 296,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 10) нежитлового приміщення літ. "О" загальною площею 1014,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 11) нежитлового приміщення літ. "В" загальною площею 30157,9 кв.м. з реєстраційним номером 106; 12) нежитлового приміщення літ. "А" загальною площею 13196,5 кв.м. з реєстраційним номером 106; 13) нежитлового приміщення літ. "Б" загальною площею 6233 кв.м. з реєстраційним номером 106; 14) нежитлового приміщення літ. "У" загальною площею 38,8 кв.м. з реєстраційним номером 106; 15) нежитлового приміщення літ. "Ф" загальною площею 8,8 кв.м. з реєстраційним номером 2106; 16) нежитлового приміщення літ. "З" загальною площею 8,6 кв.м. з реєстраційним номером 106, оформлений протоколом загальних зборів ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" від 23.09.2019 р., висновком ТОВ "Всеукраїнське бюро технічної інвентаризації та оцінки нерухомого майна" щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 31.07.2019 р., технічним паспортом ТОВ "Всеукраїнське бюро технічної інвентаризації та оцінки нерухомого майна" від 31.07.2019 р. та скасувати реєстраційну дію щодо закриття об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53 (із закриттям розділу), скасувати записи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на утворені в результаті поділу 16 (шістнадцять) окремих об`єктів нерухомого майна, а саме: записи про право власності: №33504330, №33503996, №33503593, №33503204, №33502923, №33502518, №33502204, №33501724, №33496340, №33495173, №33494806, №33494420, №33492850, №33496014, №33495721, №33495452 за ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС"; записи про інше речове право (оренду): №№33504412, 33504062, 33503626, 33503266, 33502955, 33502576, 33502243, 33501745, 33496369, 33495204, 33494845, 33494458, 33493065, 33496037, 33495754, 33495474 (перенесені із запису №32235047) за ТОВ "МАГ КОНСТРАКШН", №№33504428, 33504041, 33503640, 33503291, 33502968, 33502591, 33502232, 33501758, 33496382, 33495216, 33494863, 33494488, 33493083, 33496051, 33495760, 33495493 (перенесені із запису №32236139) за ТОВ "К.С. КАМЕРТОН", №№33504440, 33504062, 33503669, 33503306, 33502978, 33502600, 33502239, 33501770, 33496391, 33495233, 33494874, 33494504, 33493104, 33496065, 33495781, 33495511 (перенесені із запису №32235368) за ПрАТ "Броварський завод пластмас" і скасувати розділи на зазначені об`єкти нерухомого майна, внесені(записи) 03.10.2019 р. та відкриті (розділи) 27.09.2019 р. до/у Державного (му) реєстру (і) речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області Григор`євою Ганною Леонідівною.

Визнано недійсним договір іпотеки від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю "МАГ КОНСТРАКШН" (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О. і зареєстрований в реєстрі за № 863, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" в іпотеку ТОВ "МАГ КОНСТРАКШН" 13 (тринадцять) окремих об`єктів нерухомого майна, а саме: 1) нежитлового приміщення, літ. "Г" загальної площі 296,5 кв.м. з реєстраційним номером 106; 2) нежитлового приміщення, літ. "Л" загальної площі 4920,2 кв.м. з реєстраційним номером 106; 3) нежитлового приміщення літ. "Н" загальної площі 57,3 кв.м. з реєстраційним номером 106; 4) нежитлового приміщення літ. "И" загальної площі 479,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 5) нежитлового приміщення літ. "Р" загальною площею 21 кв.м. з реєстраційним номером 106; 6) нежитлового приміщення літ. "М" загальною площею 250 кв.м. з реєстраційним номером 106; 7) нежитлового приміщення літ. "Й" загальною площею 454,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 8) нежитлового приміщення літ. "С" загальною площею 198,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 9) нежитлового приміщення літ. "Е" загальною площею 296,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 10) нежитлового приміщення літ. "О" загальною площею 1014,4 кв.м. з реєстраційним номером 106; 11) нежитлового приміщення літ. "В" загальною площею 30157,9 кв.м. з реєстраційним номером 106; 12) нежитлового приміщення літ. "А" загальною площею 13196,5 кв.м. з реєстраційним номером 106; 13) нежитлового приміщення літ. "Б" загальною площею 6233 кв.м. з реєстраційним номером 106; що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати записи про іпотеку: №335421, №33542764, №33542992, №33544758, №33547025, №33545076, №33545469, № 33546510, №33546646, №3354103, №33547163, №33547219, №33547272 і записи про обтяження: №33542400, №33542873, №33543106, №33544859, №33547055, №33545255, №33545727, №33546562, №33546698, №33547144, №33547191, №33547244, №33547272, внесені 04.10.2019 р. і 05.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю "РОЯЛТІ Ф.К." (ідентифікаційний код 24367656), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Панченко О.В. і зареєстрований в реєстрі за № 2487, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" у власність ТОВ "РОЯЛТІ Ф.К." нежитлового приміщення літ. "У" загальною площею 38,8 кв.м. з реєстраційним номером 106, що знаходиться адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати запис № 33604100про державну реєстрацію права власності(індексний номер рішення 49093238 від 09.10.2019) на зазначений об`єкт нерухомого майна за ТОВ "РОЯЛТІ Ф.К.", внесений 07.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Панченко О.В.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Валгрі" (ідентифікаційний код 32736292), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Панченко О.В. і зареєстрований в реєстрі за № 2483, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" у власність ТОВ "Валгрі" нежитлового приміщення літ. "Ф" загальною площею 8,8 кв.м. з реєстраційним номером 2106, що знаходиться адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53,та скасувати запис № 33603841 про державну реєстрацію права власності(індексний номер рішення 49092980 від 09.10.2019)на зазначений об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Валгрі", внесений 07.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Панченко О.В.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Валгрі" (ідентифікаційний код 32736292), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Панченко О.В. і зареєстрований в реєстрі за № 2485, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" у власність ТОВ "Валгрі" нежитлового приміщення літ. "З" загальною площею 8,6 кв.м. з реєстраційним номером 106, що знаходиться адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати запис № 33603974 про державну реєстрацію права власності (індексний номер рішення 49093124 від 09.10.2019) на зазначений об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Валгрі", внесений 07.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Панченко О.В.

Відновлено становище Товариства з обмеженою відповідальністю "СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН" (01601, м. Київ, площа Спортивна, буд. 1, корп. А, ідентифікаційний код: 42682150), яке існувало до порушення його права іпотеки за Іпотечним договором від 06.08.2009 р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідич І.В. і зареєстрованим у реєстрі за № 856, та Договором про відступлення прав вимоги за Договором іпотеки від 01.03.2019 р. (із додатком №1 до нього), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Буглак О.Г. і зареєстрованим у реєстрі за № 117, на предмет іпотеки, належний на праві власності Приватному акціонерному товариству "БРОВАРСЬКИЙ ЗАВОД ПЛАСТМАС" (07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53; ідентифікаційний код: 00203594), а саме: об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплекс, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, до складу якого входить: будівля цеху пресованих виробів, інв.№847, загальна площа (кв.м): 9816,1; будівля цеху ливарних виробів, інв.№257, загальна площа (кв.м): 4703,7; цех труб ПВХ: будівля цеху виробництва труб ПВХ, інв.№108, загальна площа (кв.м): 1532,8; будівля цеху екструзії, інв.№102, загальна площа (кв.м): 7554,3; цех ПВХ пластикату: будівля цеху, інв.№1029, загальна площа (кв.м): 12715,6; склад сировини цеху ПВХ , інв.№11120, загальна площа (кв.м): 71,9; приміщення швейної дільниці, інв.№1032, загальна площа (кв.м): 164; приміщення для утримання собак, інв.№10901; загальна площа (кв.м): 8,8; інструментальний цех: будівля цеху, інв.№104, загальна площа (кв.м): 2674,4; приміщення дільниці гальваніки, інв.№2590, загальна площа (кв.м): 413; будівля цеху ремонтно-механічного цеху, інв.№105, загальна площа (кв.м): 2147; будівля цеху дільниці електропостачання, інв.№3703, загальна площа (кв.м): 283.4; трансформаторна підстанція, інв.№3704, загальна площа (кв.м): 173,2; дільниця тепловодопостачання: бойлерна, інв.№3201, загальна площа (кв.м): 42,8; насосна пожежегасіння, інв№3295, загальна площа (кв.м): 38,8; насосна станція, інв.№1026, загальна площа (кв.м): 113,6; холодильна станція, інв.№3294, загальна площа (кв.м): 303; будівля транспортного цеху, інв.№1935, загальна площа (кв.м): 269,4; складське господарство: царговий склад тари, інв.№500003, загальна площа (кв.м): 198,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500004, загальна площа (кв.м): 454,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500005, загальна площа (кв.м): 250; напіварочний склад із листової сталі, інв.№500008, загальна площа (кв.м): 650; склад готової продукції, інв.№500009, загальна площа (кв.м): 195; напіварочний склад із листової сталі, інв.№500010, загальна площа (кв.м): 364,4; цегляна одноповерхова будівля, інв.№500011, загальна площа (кв.м): 21; арочний склад, інв.№10202, загальна площа (кв.м): 479,4; будівля цеху, інв.№107, загальна площа (кв.м): 150,1; склад ВМТПШОМа, інв.№10276, загальна площа (кв.м): 352,3; склад сировини, інв.№10076, загальна площа (кв.м): 57,3; склад сировини, інв.№10264, загальна площа (кв.м): 296,5; заводоуправління: побутові приміщення, інв.№7740, загальна площа (кв.м): 5316,2; будівля ІЛК, інв.№1054, загальна площа (кв.м): 4925,2; їдальня: будівля їдальні, інв.№7741, загальна площа (кв.м): 664,8; приміщення холодильної камери, інв.№7779, загальна площа (кв.м): 31,9; приміщення медпункту, інв.№7765, загальна площа (кв.м): 182,3,шляхом поновлення записів про обтяження №10478086 та №10478043 та записів про іпотеку №10478004 та №10477984, внесених 06.08.2009 р. до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та Державного реєстру іпотек відповідно державним реєстратором Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області Єпіфановим Олександром Володимировичем, перенесених 20.07.2015 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Набоком Віталієм Миколайовичем (індексний номер рішення 22924714 від 16.07.2015) та змінених 29.05.2019 р., у зв`язку із відступленням прав вимог за договором про відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 01.03.2019 р. в реєстрі за №117, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бугляк Олесею Гурамівною (індексний номер рішення 47101097).

Визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН" (01601, м. Київ, площа Спортивна, буд. 1, корп. А, ідентифікаційний код: 42682150) іпотекодержателем Предмета іпотеки за Іпотечним договором від 06.08.2009, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідич І.В. і зареєстрованим у реєстрі за № 856, та Договором про відступлення прав вимоги за Договором іпотеки від 01.03.2019 р. (із додатком №1 до нього), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Буглак О.Г. і зареєстрованим у реєстрі за № 117, а саме: об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 06 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, до складу якого входить: будівля цеху пресованих виробів, інв.№847, загальна площа (кв.м): 9816,1; будівля цеху ливарних виробів, інв.№257, загальна площа (кв.м): 4703,7; цех труб ПВХ: будівля цеху виробництва труб ПВХ , інв.№108, загальна площа (кв.м): 1532,8; будівля цеху екструзії, інв.№102, загальна площа (кв.м): 7554,3; цех ПВХ пластикату: будівля цеху, інв.№1029, загальна площа (кв.м): 12715,6; склад сировини цеху ПВХ , інв.№11120, загальна площа (кв.м): 71,9; приміщення швейної дільниці, інв.№1032, загальна площа (кв.м): 164; приміщення для утримання собак, інв.№10901; загальна площа (кв.м): 8,8; інструментальний цех: будівля цеху, інв.№104, загальна площа (кв.м): 2674,4; приміщення дільниці гальваніки, інв.№2590, загальна площа (кв.м): 413; будівля цеху ремонтно-механічного цеху, інв.№105, загальна площа (кв.м): 2147; будівля цеху дільниці електропостачання, інв.№3703, загальна площа (кв.м): 283,4; трансформаторна підстанція, інв.№3704, загальна площа (кв.м): 173,2; дільниця тепловодопостачання: бойлерна, інв.№3201, загальна площа (кв.м): 42,8; насосна пожежегасіння, інв№3295, загальна площа (кв.м): 38,8; насосна станція, інв.№1026, загальна площа (кв.м): 113,6; холодильна станція, інв.№3294, загальна площа (кв.м): 303; будівля транспортного цеху, інв.№1935, загальна площа (кв.м): 269,4; складське господарство: царговий склад тари, інв.№500003, загальна площа (кв.м): 198,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500004, загальна площа (кв.м): 454,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500005, загальна площа (кв.м): 250; напіварочний склад із листової сталі , інв.№500008, загальна площа (кв.м): 650; склад готової продукції, інв.№500009, загальна площа (кв.м): 195; напіварочний склад із листової сталі, інв.№500010, загальна площа (кв.м): 364,4; цегляна одноповерхова будівля, інв.№500011, загальна площа (кв.м): 21; арочний склад, інв.№10202, загальна площа (кв.м): 479,4; будівля цеху, інв.№107, загальна площа (кв.м): 150,1; склад ВМТПШОМа, інв.№10276, загальна площа (кв.м): 352,3; склад сировини, інв.№10076, загальна площа (кв.м): 57,3; склад сировини, інв.№10264, загальна площа (кв.м): 296,5; заводоуправління: побутові приміщення, інв.№7740, загальна площа (кв.м): 5316,2; будівля ІЛК, інв.№1054, загальна площа (кв.м): 4925,2; їдальня: будівля їдальні, інв.№7741, загальна площа (кв.м): 664,8; приміщення холодильної камери, інв.№7779, загальна площа (кв.м): 31,9; приміщення медпункту, інв.№7765, загальна площа (кв.м): 182,3.

Визнано недійсним договір оренди приміщення від 24.12.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) і Товариством з обмеженою відповідальністю "МАГ КОНСТРАКШН" (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О. і зареєстрований в реєстрі за № 1156, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" в оренду ТОВ "МАГ КОНСТРАКШН" строком з 01.01.2020 р. до 31.12.2022 р. нежитлових приміщень: літ. "Л", площею 15,7 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106 та літ. "А", площею 2 867,10 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106, що знаходяться за адресою: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, буд. 53, та скасувати записи про інше речове право: №34863731, №34863922, (індексний номер рішення 50461288 від 24.12.2019 р.), внесені 24.12.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О.

Визнано недійсним договір оренди приміщення від 24.12.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" (ідентифікаційний код 43077244) і ТОВ "К.С. КАМЕРТОН" (ідентифікаційний код24367886), посвідчений приватним нотаріусом КМНО Донченко О.О. і зареєстрований в реєстрі за № 1157, щодо передачі ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" в оренду ТОВ "К.С. КАМЕРТОН" строком з 01.01.2020 р. до 31.12.2022 р. нежитлових приміщень: літ. "А", площею 1794,40 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106; літ. "Б", площею 365,30 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106; літ. "В", площею 11 363,20 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106; літ. "Е", площею 29,30 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106; літ. "Л", площею 1 409,00 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106; літ "О", площею 300,00 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 106, що знаходяться за адресою: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, буд. 53, та скасувати записи про інше речове право: №34863894, №34863847, №34863820, №34863778, №34863675, №34863599 (індексний номер рішення 50461288 від 24.12.2019 р.), внесені 24.12.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Донченко О.О.

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Броварський завод пластмас" (02088, м. Київ, вул. Промислова, буд. 10, ідентифікаційний код 00203594) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Інвестмент Ван" (01601, м. Київ, площа Спортивна, буд. 1, корпус А, ідентифікаційний код 42682150) 71 468 (сімдесят одну тисячу чотириста шістдесят вісім гривень) 00 коп. судового збору.

Не погоджуючись з рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Київської області від 19.06.2020 по справі № 911/243/20 та відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.08.2020 розгляд справи № 911/243/20 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Завод пластмас» призначено до розгляду на 26.08.2020.

Не погоджуючись з рішенням суду від 19.06.2020, Товариство з обмеженою відповідальністю "Валгрі" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати пункти 11, 12, 13, 14 резолютивної частини рішення господарського суду Київської області від 19.06.2020 по справі № 911/243/20 та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.08.2020 поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Валгрі" строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Валгрі" на рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20, справу № 911/243/20 призначено до розгляду на 26.08.2020.

Не погоджуючись з рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К." звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати пункти 10, 13, 14 резолютивної частини рішення господарського суду Київської області від 19.06.2020 по справі № 911/243/20 та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.08.2020 поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К." строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К." на рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20, справу № 911/243/20 призначено до розгляду на 26.08.2020, об`єднано в одне апеляційне провадження апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас", Товариства з обмеженою відповідальністю "Валгрі", Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К." на рішення господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2020 вікладено розгляд справи № 911/243/20 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Завод пластмас», Товариства з обмеженою відповідальністю «Валгрі», Товариства з обмеженою відповідальністю «Роялті Ф.К.» на 15.10.2020.

Не погоджуючись з рішенням суду Товариство з обмеженою відповідальністю «Маг Констракш» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою. в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 по справі № 911/243/20 та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.10.2020 поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн" строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн" на рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20, справу № 911/243/20 призначено до розгляду на 15.10.2020, об`єднано в одне апеляційне провадження апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас", Товариства з обмеженою відповідальністю "Валгрі", Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн" на рішення господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20.

Не погоджуючись з рішенням, 13.10.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "К.С.Камертон" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Київської області від 19.06.2020 по справі № 911/243/20 та скасувати в частині вимог до ТОВ "К.С.Камертон", а саме пункти 5 та 16 резолютивної частини рішення.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.10.2020 відкладено розгляд справи № 911/243/20 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас", Товариства з обмеженою відповідальністю "Валгрі", Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн" до 27.10.2020.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.10.2020 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "К.С.Камертон" на рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20 залишено без руху, роз`яснено, що протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали Товариство з обмеженою відповідальністю "К.С.Камертон" має право усунути недоліки, а саме, подати в строк, визначений цією ухвалою, докази сплати судового збору в сумі 5044,80 грн, роз`яснено Товариству з обмеженою відповідальністю "К.С.Камертон", що в разі невиконання зазначеної ухвали суду в строк, визначений п. 2 її резолютивної частини, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається апелянту.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.10.2020 у справі № 911/243/20 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас" залишено без задоволення, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Валгрі" залишено без задоволення, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К." залишено без задоволення, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн" залишено без задоволення, рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20 залишено без змін.

28.10.2020 до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «К.С. Камертон» надійшла заява про усунення недоліків, які були зазначені в ухвалі Північного апеляційного господарського суду від 19.10.2020 року.

Колегія суддів, дослідивши наявні матеріали, прийшла до висновку про відмову у відкритті провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «К.С. Камертон» з огляду на наступне.

Відповідно до статті 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Однією з основних засад судочинства є забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення (пункт 8 частини 1 статті 129 Конституції України).

Частиною 1 ст. 17 ГПК України встановлено, що учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов"язки, мають право на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.

Відповідно до частини першої статті 8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права.

Європейський суд з прав людини у справі "Устименко проти України" (п. 46 рішення), зокрема, вказав, що право на справедливий судовий розгляд, гарантоване пунктом 1 статті 6 Конвенції, повинно тлумачитися у світлі Преамбули Конвенції, відповідна частина якої проголошує верховенство права спільною спадщиною Високих Договірних Сторін. Одним з основоположних аспектів верховенства права є принцип правової визначеності, який передбачає дотримання принципу res judicata, тобто принципу остаточності рішення, згідно з яким жодна зі сторін не має права домагатися перегляду остаточного і обов"язкового рішення лише з метою повторного слухання справи і постановлення нового рішення. Відхід від цього принципу можливий лише коли він зумовлений особливими і непереборними обставинами (див. рішення у справі "Рябих проти Росії" (Ryabykh v. Russia), заява № 52854/99, пп. 51 і 52, ECHR 2003-X).

Суд апеляційної інстанції розглядає апеляційну скаргу особи, яка звернулася після закінчення апеляційного розгляду справи, в межах доводів, які не розглядалися під час апеляційного розгляду справи за апеляційною скаргою іншої особи. Суд відмовляє у відкритті провадження за апеляційною скаргою, якщо суд розглянув наведені у ній доводи під час апеляційного розгляду справи за апеляційною скаргою іншої особи (частини 4, 5 статті 272 ГПК України).

Отже, скасування судового рішення згідно з ст. 272 ГПК України може бути здійснено у виняткових випадках за наявності умов, встановлених процесуальним законом.

Відповідно до положень ст. 272 ГПК України повторний апеляційний перегляд справи здійснюється виключно в межах доводів, які не розглядалися під час апеляційного перегляду, що відбувся раніше.

Перегляд судових рішень на підставі ст. 272 ГПК України повинен відповідати вимогам статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та положенням законодавства України, має бути збалансованим з реальністю правового захисту та ефективністю рішень судів усіх інстанцій як найважливішого аспекту реалізації принципу верховенства права.

Оскільки постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.10.2020 розглянуті матеріали справи № 911/243/20 в повному обсязі, доводи які викладені в апеляційній скарзі Товариства з обмеженою відповідальністю «К.С. Камертон» були досліджені та розглянуті при розгляді справи за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Завод пластмас», Товариства з обмеженою відповідальністю «Валгрі», Товариства з обмеженою відповідальністю «Роялті Ф.К.» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Маг Констракшн», судова колегія відмовляє у відкритті провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «К.С. Камертон», яка надійшла до суду апеляційної інстанції після закінчення апеляційного розгляду справи.

Керуючись ч.5 ст. 272 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відмовити у відкритті апеляційного провадження у справі №911/243/20 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «К.С. Камертон» на рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 у справі № 911/243/20.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя С.А. Пашкіна

Судді А.І. Мартюк

Н.Ф. Калатай