ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.2020 справа № 914/525/20

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Західуніверсал плюс, м. Львів

про стягнення 17 740, 80 грн.

Суддя Манюк П.Т.

За участю секретаря Чорної І.Б.

Представники:

від позивача: Карасюк М. В.- представник;

від відповідача: не з`явився

На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває справа № 914/525/20 за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Західуніверсал плюс про стягнення 17 740, 80 грн.

Ухвалою суду від 03.03.2020 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, судове засідання призначено на 30.03.2020.

В судове засідання 30.03.2020 представники сторін не зявилися та подали клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з запровадженням карантину, тому ухвалою суду від 30.03.2020 у зв`язку з запровадженням карантинних заходів для запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19, суд ухвалив розгляд справи відкласти та про дату та час наступного судового засідання учасників справи повідомити додатково ухвалою суду.

03.04.2020 від представника позивача на адресу суду надійшли письмові пояснення по справі.

Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, прийнятою відповідно до ст. 29 Закону України Про захист населення від інфекційних хвороб із змінами внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 04.05.2020 № 343 карантин встановлено на усій території України до 22 травня 2020 року. Враховуючи наведене, ухвалою суду від 13.05.2020 справу № 914/525/20 призначено до розгляду на 25.05.2020.

В судове засідання, яке відбулося 25.05.2020 представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити з підстав викладених у позовній заяві та усних поясненнях.

Представник відповідача в судове засідання 25.05.2020 не з`явився, причин неявки не повідомив, вимог ухвал суду не виконав, відзиву на позов не подав.

Враховуючи те, що зібраних в матеріалах справи доказів достатньо для з`ясування обставин справи і прийняття судового рішення, в судовому засіданні 25.05.2020 оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення у справі.

Позиція позивача.

Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Західуніверсал плюс про стягнення 17 740, 80 грн заборгованості з орендної плати.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на укладений між сторонами у справі договір на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення тимчасових споруд від 29.12.2017 № Ш-2013-17, за умовами якого орендодавець (позивач) надав орендарю (відповідачу) у тимчасову оренду конструктивний елемент благоустрою комунальної власності для розміщення ТС площею 56, 00 кв. м за адресою: м. Львів, вул. Гетьмана Мазепи, 13.

Згідно з п. 3.1. вказаного договору сторони погодили, що орендар сплачує орендодавцеві плату за користування об`єктом оренди щомісячно до 25 числа поточного місяця.

Позивач зазначає, що відповідач невчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату, внаслідок чого у нього виникла заборгованість перед позивачем станом на 01.01.2020 на суму 17 740, 87 грн, у зв`язку з чим позивач був змушений звернутися з відповідним позовом до суду.

Позиція відповідача.

Відповідач відзиву чи письмових обґрунтованих пояснень суду не представив, позовні вимоги не заперечив, доказів сплати заборгованості не подав.

Обставини справи встановлені судом.

Між Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Західуніверсал плюс» 29.12.2017 було укладено договір № Ш-2013-17 на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення тимчасових споруд (надалі-договір), предметом якого є надання орендодавцем (позивачем) орендареві (відповідачу) права на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових споруд (надалі - об`єкт) на умовах оренди на термін до 31.12.2019 відповідно до ухвал Львівської міської ради від 23.04.2015 № 4526 «Про затвердження Положення про порядок розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові та Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові», від 02.03.2017 № 1613 «Про внесення змін до ухвали міської ради від 23.04.2015 № 4526 «Про затвердження Положення про порядок розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові та Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові», від 02.03.2017 № 1568 «Про продовження терміну здійснення підприємницької діяльності у тимчасових спорудах на території м. Львова» та від 17.05.2018 № 3417 «Про внесення змін до ухвал міської ради від 02.03.2017 № 1568, від 27.04.2017 № 1888 та від 26.10.2017 № 2526».

Відповідно до п. 2.1.1. договору, орендодавець зобов`язується надати у тимчасову оренду конструктивний елемент благоустрою комунальної власності площею 56,00 кв. м., (тротуар, газон, тощо) для розміщення ТС за адресою: м. Львів, вул. Гетьмана І. Мазепи, 13.

Згідно з п. 2.2.2. договору, орендар зобов`язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендодавцю вартість оренди окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності за діючими на день сплати розрахунковими ставками, визначеними згідно з Положенням про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 01.12.2016 № 1273.

За умовами п. 3.1. договору, орендар сплачує орендодавцеві плату за користування об`єктом площею 56,00 кв.м. щомісячно до 25 числа поточного місяця у розмірі (75,72*56,00*0,4)*1,2 = 2 035,35 грн (дві тисячі тридцять п`ять гривень 35 копійок) за місяць, у тому числі ПДВ 339, 20 грн. (триста тридцять дев`ять гривень 23 копійки).

Пунктом 3.2 договору встановлено, що орендну плату за користування об`єктом та розміри орендованої площі встановлюють сторони при укладенні цього договору. Розмір орендної плати щорічно на кожен наступний рік визначається способом коригування розміру орендної плати попереднього року на рівень інфляції за поточний рік. Індексацію орендної плати проводить орендодавець без внесення змін до цього договору.

Відповідач своє зобов`язання за договором щодо сплати орендної плати належним чином не виконував, у зв`язку із чим у нього виникла заборгованість перед позивачем станом на 01.01.2020 у розмірі 17 740, 87 грн. Зазначена сума боргу відповідача підтверджується долученою до матеріалів справи довідкою Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради від 21.01.20 № 4-2302-823.

Норми права та мотиви з яких виходить суд при ухваленні рішення.

Згідно з ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Статтею 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до умов ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГК України).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 287 ГК України, орендодавцями щодо державного та комунального майна є органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим або місцевими радами управляти майном, - відповідно щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим або є у комунальній власності.

Згідно з Положенням про Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (далі Положення), затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 02.12.2016 № 1125, Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради є виконавчим органом Львівської міської ради відповідно до ухвали міської ради від 26.05.2016 № 505 Про затвердження структури виконавчих органів Львівської міської ради, загальної чисельності апарату ради та її виконавчих органів, утвореним відповідно до Закону України Про місцеве самоврядування в Україні.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2 Положення, основними завданнями управління є: виконання функцій органу управління майном комунальної власності територіальної громади м. Львова; передача в оренду, відчуження майна комунальної власності територіальної громади м. Львова.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

У відповідності із ст. 193 ГК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно, відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Приписами ст. 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч.1 ст. 625 ЦК України).

Пунктами 1, 3 частини 1 статті 129 Конституції України одними з основних засад судочинства визначені рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно із ст. 2 ГПК України, принципами господарського судочинства, є зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін, розумність строків розгляду справи. За умовами ч. 3 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом.

З огляду на вищевикладене, господарським судом були створені належні умови для надання сторонами доказів в обґрунтування своєї правової позиції, однак представник відповідача відзиву на позов не подав, позовні вимоги не заперечив, доказів погашення заборгованості не представив.

Враховуючи наведені обставини справи, суд дійшов висновку, що права позивача були порушені внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань за договором щодо сплати орендної плати. Зазначене у свою чергу свідчить про обгрунтованість даного позову та наявність правових підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати в розмірі 17 740, 87 грн.

Відшкодування витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладається на відповідача повністю.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 231, 236-241, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

вирішив:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Західуніверсал плюс» (79053, м. Львів, вул. Володимира Великого, 22, ) на користь Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15, ) 17 740, 87 грн заборгованості та 2 102, 00 грн судового збору.

3. Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку та строки, визначені статтею 241 ГПК України, та може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повне рішення складено 28.05.2020.

Суддя Манюк П.Т.