ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"27" жовтня 2020 р. Cправа № 902/691/20

Господарський суд Вінницької області у складі судді Колбасова Ф.Ф., при секретарі судового засідання Вознюк К.В., розглянув в судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" (вул. Айвазовського, буд. 28, м. Вінниця, 21022)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" (вул. Айвазовського, 28, кім. 202, м. Вінниця, 21022)

про стягнення 51752,00 грн.

Представники правом участі в судовому засіданні не скористались.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" звернулося в Господарський суд Вінницької області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" про стягнення 51752,00 грн заборгованості з посиланням на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за Договором оренди нежитлового приміщення №30/11/3 від 30.11.2018 в частині проведення розрахунків по орендним платежам в терміни, визначені Договором.

Ухвалою від 15.07.2020 відкрито провадження у справі № 902/691/20 за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено на 11.08.2020.

В зв`язку із неявкою сторін в підготовче засідання 11.08.2020 та ненаданням відповідачем відзиву на позов, та за клопотанням останнього про відкладення підготовчого засідання, ухвалою суду від 11.08.2020 було продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладено підготовче засідання до 06.10.2020.

В підготовчому засіданні 06.10.2020 брали участь керівник та представник відповідача, який заявив про те, що частково не визнає позовні вимоги. Представник відповідача також заявив про розірвання договору про надання правової допомоги, укладеного з адвокатом Білошкурським О.В. Клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, яке надійшло до суду 05.08.2020, відповідач не підтримав.

Окрім того, в письмовому відзиві на позовну заяву (а.с.78-80, т.1) відповідач заперечив проти позовних вимог, посилаючись зокрема на те, що акти надання послуг з оренди не оформлені належним чином, та просив не брати до уваги як доказ наявності заборгованості акт звірки взаємних розрахунків між сторонами.

Ухвалою суду від 06.10.2020 закрито підготовче провадження у справі №902/691/20 та призначено справу до розгляду по суті на 27.10.2020 з викликом представників сторін.

Разом з тим, 27.10.2020 представником відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодоекспорт" подано заяву б/н від 26.10.2020 (вх. №01-34/9666/20 від 27.10.2020) про розгляд справи без участі представника відповідача в зв`язку з перебуванням останнього у відпустці.

Позивач правом участі в судовому засіданні 27.10.2020 також не скористався. Будь-яких заяв, клопотань чи письмових пояснень від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" також не надходило. При цьому копія ухвали суду від 06.10.2020 була вручена представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" 16.10.2020, що підтверджується його підписом на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення, надісланого органом поштового зв`язку (а.с. 116, т.1).

Крім того, суд зазначає, що ухвалу суду від 06.10.2020 про закриття підготовчого провадження та призначення судового розгляду по суті у справі №902/691/20 офіційно оприлюднено у Єдиному державному реєстрі судових рішень - www.reyestr.court.gov.ua та вона знаходиться у вільному доступі.

За вказаних обставин у суду є достатні підстави вважати, що ним вжито належних заходів до повідомлення обох сторін про дату, час та місце судового слухання, але вони не скористалися правом на участь у судовому засіданні.

Згідно ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, якою передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

При цьому, суд, з урахуванням ч. 2 ст. 11 ГПК України та ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" приймає до уваги припис ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, якою закріплене право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку.

Відтак, враховуючи наведені вище обставини справи та положення закону, суд дійшов висновку, що відсутність представників сторін в судовому засіданні не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 219 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 27.10.2020 судом долучено вступну та резолютивну частину рішення до матеріалів справи без її проголошення, в зв`язку з неявкою представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

30.11.2018 між позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" і відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" був укладений Договір оренди нежитлового приміщення №30/11/3.

Пунктом 1.1. Договору оренди передбачено, що позивач як Орендодавець зобов`язується передати, а відповідач як Орендар зобов`язується прийняти Об`єкт оренди, а саме: нежитлове приміщення (кімната 202), розташоване на другому поверсі адміністративної будівлі, яка знаходиться за адресою: вул. Айвазовського, 28 у м.Вінниця, загальною площею 24,0 м.кв, в строкове, без права подальшого викупу, платне користування.

Згідно пункту 4.1. Договору оренди плата за оренду складає 156,00 грн за 1 м.кв., в тому числі ПДВ.

Пунктом 4.2. Договору оренди визначено, що плата за оренду сплачується Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" не пізніше 30 числа кожного місяця, наступного за звітним, на підставі виставлених Орендодавцем рахунків та актів виконаних робіт.

Згідно акту приймання-передачі приміщення від 30.11.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" отримало від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" в оренду нежитлове приміщення - кімнату №202 площею 24,0 м.кв., яке розташоване на другому поверсі адміністративної будівлі за адресою вул Айвазовського, 28 у м.Вінниця.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" виставило Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" наступні рахунки на оплату орендних платежів за користування вказаним приміщенням: №101 від 30.04.2020 на суму 3744,00 гри; №89 від 31.03.2020 на суму 3744,00 гри; №66 від 29.02.2020 на суму 3744,00 грн; №19 від 31.01.2020 на суму 3744,00 грн; №386 від 31.12.2019 на суму 3744,00 грн; №346 від 30.11.2019 на суму 3744,00 грн; №309 від 31.10.2019 на суму 3744,00 грн; №258 від 30.09.2019 на суму 3744,00 грн; №197 від 31.08.2019 на суму 3744,00 грн; №148 від 31.07.2019 на суму 3744,00 грн; №100 від 30.06.2019 на суму 3744,00 грн; №71 від 31.05.2019 на суму 3744,00 грн; №54 від 30.04.2019 на суму 3744,00 грн; №39 від 31.03.2019 на суму 3744,00 грн; №20 від 28.02.2019 на суму 3744,00 грн; №2 від 31.01.2019 на суму 3744,00 грн; №267 від 31.12.2018 на суму 3744,00 грн.

Всього за період з листопада 2018 року по травень 2020 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" були виставлені відповідачу для оплати рахунки на суму 63648,00 грн.

Також за вказаний період позивачем виставлено відповідачу акти надання послуг на суму 63648,00 грн, а саме: №264 від 31.12.2018; №2 від 31.01.2019; №20 від 28.02.2019; №39 від 31.03.2019; №54 від 30.04.2019; №71 від 31.05.2019; №93 від 30.06.2019; №151 від 31.07.2019; №197 від 31.08.2019; №249 від 30.09.2019; №294 від 31.10.2019; №330 від 30.11.2019; №371 від 31.12.2019; №24 від 31.01.2020; №60 від 29.02.2020; №93 від 31.03.2020; №108 від 30.04.2020.

Як зазначено в позовній заяві, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" 22.05.2019 здійснило платіж в сумі 11896,00 грн, з урахуванням якого станом 08.05.2020 заборгованість Орендаря по Договору оренди складала 51752,00 грн.

З огляду на порушення з боку Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" умов Договору оренди в частині своєчасної сплати орендних платежів, 20.05.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" звернулося до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" з листом-претензією №46/05/20, в якому вимагав погашення заборгованості в сумі 51752,00 грн не пізніше 31.05.2020. Претензія була залишена Орендарем без відповіді і задоволення.

Так як договірних зобов`язань щодо здійснення розрахунку зі сплати орендних платежів у строк, визначений Договором оренди, відповідач не виконав, позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" заборгованості по орендній платі за користування приміщенням в сумі 51752,00 грн.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Частиною 6 ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, яка кореспондується із ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Проте, всупереч згаданих приписів закону, положень укладеного між сторонами Договору оренди, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" не виконало своїх зобов`язань щодо здійснення розрахунку зі сплати орендних платежів за період користування орендованим приміщенням в розмірі сплати зазначеної заборгованості відповідач суду не надав, а також в ході підготовчого засідання, яке відбулось 06.10.2020, представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" не спростував суду наявності вказаної заборгованості перед позивачем.

При цьому суд зазначає, що аргументи, наведені відповідачем у письмовому відзиві на позов, жодним чином не спростовують встановленого судом факту порушення зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" по Договору оренди в частині своєчасної оплати послуг з користування орендованим приміщенням та виникнення в зв`язку з цим у відповідача заборгованості по орендним платежам.

Статтею 599 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Борг Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" на час прийняття рішення не погашений, його розмір підтверджується наявними матеріалами справи. Тому суд вважає, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" правомірно заявлено позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" заборгованості зі сплати орендних платежів за період користування приміщенням з січня 2019 по травень 2020 року в розмірі 51752,00 грн.

За таких обставин, позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" заборгованості зі сплати орендних платежів в розмірі 51752,00 грн визнається судом обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відшкодування Товариству з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" понесених ним витрат по сплаті судового збору, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладається судом на Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт".

Керуючись ст.ст. 73, 74, 76-79, 91, 123, 129, 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Агроплодекспорт" (адреса: вул. Айвазовського, 28, кімн. 202, м. Вінниця, 21022; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фруктона-ВН" (адреса: вул. Айвазовського, буд. 28, м. Вінниця, 21022; ) 51752,00 грн основного боргу по орендним платежам та 2102,00 грн. на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Згідно з приписами ч.1 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

5. Відповідно до положень ч.1 ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6. Примірник повного судового рішення надіслати сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення згідно переліку.

Повне рішення складено 29 жовтня 2020 р.

Суддя Колбасов Ф.Ф.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Айвазовського, буд. 28, м. Вінниця, 21022)

3 - відповідачу (вул. Айвазовського, 28, кім. 202, м. Вінниця, 21022)