УХВАЛА

м. Київ

04.11.2020Справа № 753/22781/17
Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Спичака О.М., за участю секретаря судового засідання Тарасюк І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2

про визнання недійсними рішень загальних зборів та скасування реєстраційних записів

Представники учасників справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Єркін М.М.;

від третьої особи: ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа « 753/22781/17 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс» про:

1) визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс», оформлені Протоколом №5 від 25.02.2017, в частині:

- прийняття відставки членів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс» ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (третє питання порядку денного);

- обрання членами правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс» ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_2 (четверте питання порядку денного);

- внесення змін до Статуту, приведення Статуту у відповідність з Типовим статутом, який затверджено наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27.08.2003 №141 (у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.09.2015 №238), затвердження Статуту в новій редакції та наданні голові зборів і секретарю зборів повноважень на підписання нової редакції Статуту (дев`яте питання порядку денного);

- переобрання членів ревізійної комісії замість ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 обрання до складу ревізійної комісії ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_13 (дванадцяте питання порядку денного);

- забов`язання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс» вжити заходів щодо розірвання або визнання недійсним договору сервітуту з ТОВ «Лайфсел» (п`ятнадцяте питання порядку денного);

2) визнання недійсним рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс» про обрання головою правління ОСОБА_2 , оформлене протоколом засідання правління ОСББ №1 від 23.03.2017;

3) скасування записів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс» «Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи, запис 6047280 від 31.03.2017; приватний нотаріус Лосєв В.В.; інші зміни» та «Внесення змін до відомостей про юридичну особу, що не пов`язані зі змінами в установчих документах, запис 7017280 від 31.03.2017; приватний нотаріус Лосєв В.В.; зміна керівника юридичної особи».

Звертаючись з даним позовом до суду, позивач вказує на те, що рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ідеал Плюс», проведені 25.02.2017, є такими, що не прийняті. В свою чергу, рішення некомпетентного складу правління ОСББ не могло обирати зі свого складу голову правління, а відповідні записи, внесені до Єдиного державного реєстру, щодо зміни відомостей про ОСББ є такими, що підлягають скасуванню.

Зокрема, позивач зауважив, що для того, щоб рішення було прийняте, воно повинно набрати більше половини голосів «за» від загальної кількості співвласників. Однак, жодне з оскаржуваних рішень більше половини голосів «за» від загальної кількості співвласників будинку не набрало. Як слідує з Протоколу від 25.02.2017, підрахунок голосів проводився не від загальної кількості співвласників, а від кількості голосів співвласників, які прийняли участь у голосуванні (безпосередньо на зборах та шляхом письмового опитування).

Крім того, як зазначив позивач, ОСОБА_2 , яку було обрано головою правління, не є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим відсутні підстави для обрання її головою правління.

Водночас, оскільки рішення загальних зборів, яким обрано нових членів правління, є неприйнятим, то засідання правління, склад якого є неповноважним та на якому було обрано голову правління ( ОСОБА_2 ), є недійсним.

Крім того, позивач зазначив, що саме опитування фактично не відбувалось, оскільки проект Статуту від 25.02.2017 співвласникам для ознайомлення не надавався ні під час письмового опитування, ні під час загальних зборів 25.02.2017.

У підготовчому засіданні 07.10.2020 судом було постановлено протокольну ухвалу (без виходу до нарадчої кімнати) про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 04.11.2020.

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Пунктами 1, 2, 4, 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Зважаючи на те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є сторонами у справі, суд дійшов висновку залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , повернувшись до розгляду справи у підготовчому провадженні.

Керуючись ст.ст. 2, 50, 172, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Повернутись до розгляду справи №753/22781/17 у підготовчому провадженні.

2. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

2.1 ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 );

2.2 ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 );

2.3 ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 );

2.4 ОСОБА_6 ( АДРЕСА_5 );

2.5 ОСОБА_7 ( АДРЕСА_6 );

2.6 ОСОБА_8 ( АДРЕСА_7 );

2.7 ОСОБА_9 ( АДРЕСА_8 );

2.8 ОСОБА_10 ( АДРЕСА_9 );

2.9 ОСОБА_11 ( АДРЕСА_10 );

2.10 ОСОБА_12 ( АДРЕСА_11 );

2.11 ОСОБА_13 ( АДРЕСА_12 );

2.12 ОСОБА_14 ( АДРЕСА_13 );

2.13 ОСОБА_15 ( АДРЕСА_14 );

2.14 ОСОБА_16 ( АДРЕСА_15 ).

3. Повідомити третіх осіб, що підготовче засідання у справі призначено на 24.11.2020 о 12:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня отримання даної ухвали направити третім особам копії позовної заяви з додатками, докази направлення надати суду в строк до 10.11.2020.

5. Встановити третім особам строк для надання суду письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази - протягом 10 днів з дня одержання позовної заяви, а щодо відзиву - протягом 10 днів з дня його отримання з доказами направлення пояснень з доданими до них документами на адреси позивача та відповідача.

6. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

7. Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

Повний текст складено та підписано 05.11.2020

Суддя О.М. Спичак