ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.10.2020 м. ДніпроСправа № 904/6394/19

За позовом ПРОКУРАТУРИ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ в інтересах держави в особі позивача ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

до відповідача-1 Державного реєстратора-приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни

до відповідача-2 ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАКРОАГРОТЕХ"

до відповідача-3 ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО АГРОФІРМА ПРОМІНЬ"

до відповідача-4 ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НАДІЯ"

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ЛИЧКІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ

про скасування записів державного реєстратора та витребування земельної ділянки, площею 242,48669 га

Суддя Петренко І.В.

Без представників.

РУХ СПРАВИ У СУДІ ПЕРШОЇ ІНСТАНЦІЇ.

ПРОКУРАТУРА ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ в інтересах держави в особі позивача ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (далі - позивач) звернулася до господарського суду з позовною заявою до Державного реєстратора-приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни (далі - відповідач-1), до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАКРОАГРОТЕХ" (далі - відповідач-2) та до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО АГРОФІРМА ПРОМІНЬ" (далі - відповідач-3) в якій просить суд:

- визнати протиправним та скасувати запис відповідача-1 №33657102 від 12.10.2019 про реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 242,4866га, кадастровий номер :01:001:0743, що розташована на території Личківської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області на підставі договору оренди №11/10-15/19ДО від 10.10.2019, укладеного між позивачем та відповідачем-2;

- визнати протиправним та скасувати запис відповідача-1 №33657113 від 12.10.2019 про реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 242,4866га, кадастровий номер :01:001:0743, що розташована на території Личківської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області на підставі договору оренди №11/10-15/19ДО від 11.10.2019, укладеного між відповідачем-2 та відповідачем-3;

- витребувати із незаконного володіння та користування відповідача-2 та відповідача-3 земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 242,4866га, кадастровий номер :01:001:0743, що розташована на території Личківської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області у власність держави в особі позивача.

Судові витрати по сплаті судового збору позивач просить суд покласти на відповідачів та стягнути на користь ПРОКУРАТУРИ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №904/6394/19 визначено суддю Петренка Ігоря Васильовича, що підтверджується витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.12.2019.

Ухвалою від 02.01.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження. Учасників процесу повідомлено, що розгляд справи буде здійснюватися за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначено на 20.01.2020.

Ухвалою від 20.01.2020 провадження у справі №904/6394/19 зупинено до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18.

20.08.2020 через відділ документального забезпечення від прокуратури надійшло клопотання від 20.08.2020 за вих.№05/2-1386вих-20 у якому просить суд поновити провадження у справі №904/6364/19 та про дату, час наступного судового засідання з розгляду вказаної справи повідомити прокуратуру Дніпропетровської області та сторін у справі. Ухвалою від 31.08.2020 провадження у справі №904/6364/19 поновити; продовжити здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом сторін; призначити підготовче судове засідання на 08.10.2020.

08.10.2020 через відділ документального забезпечення від відповідача-2 надійшло клопотання від 08.10.2020 за вих.№б/н про відкладення розгляду справи через хворобу. Ухвалою від 08.10.2020 клопотання відповідача-2 від 08.10.2020 за вих.№б/н про відкладення розгляду справи задоволено.

08.10.2020 через відділ документального забезпечення від прокуратури надійшло клопотання від 08.10.2020 за вих.315/1-101вих-20 про залучення співвідповідача (у порядку статті 48 господарського процесуального кодексу України) в якому просить суд залучити ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НАДІЯ" (місцезнаходження юридичної особи: Україна, 52370, Дніпропетровська обл., Криничанський р-н, село Гуляйполе, ВУЛ.РАДЯНСЬКА, будинок 12; ідентифікаційний код юридичної особи: 30791456) в якості співвідповідача у справі №904/6394/19. Ухвалою від 08.10.2020 клопотання прокуратури від 08.10.2020 за вих.315/1-101вих-20 про залучення співвідповідача (у порядку статті 48 господарського процесуального кодексу України) задоволено. Залучено до участі у справі в якості відповідача-4 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НАДІЯ".

Ухвалою від 08.10.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) календарних днів, по 11.11.2020; підготовче засідання відкладено на 29.10.2020.

Щодо зміни статусу учасників процесу.

20.10.2020 через відділ документального забезпечення від прокуратури надійшло клопотання від 19.10.2020 за вих.№15/1-155вих-20 про залучення правонаступника (у порядку статті 52 Господарського процесуального кодексу України) в якому просить суд залучити ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛИЧКІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 51140, Дніпропетровська обл., Магдалинівський р-н, село Личкове, ВУЛИЦЯ ЦЕНТРАЛЬНА, будинок 103; Ідентифікаційний код юридичної особи: 42714998) правонаступником ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (49004, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ОЛЕКСАНДРА ПОЛЯ, будинок 2; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39835428).

Короткий зміст.

Прокурор звертає увагу, що сільські, селищні, міські ради наділені делегованими повноваженнями щодо розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення комунальної власності за межами населених пунктів та є правонаступником позивача в частині розпорядженнями землями державної власності.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 18.06.2019 №4-1565/15-19-СГ передано Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді (Личківській сільській раді) Магдалинівського району у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 7381,9934га, у тому числі спірну земельну ділянку площею 242,4866га, кадастровий номер :01:001:0743 (№184 в акті приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення).

З урахуванням того, що реєстрація права комунальної власності Личківської сільської об`єднаної територіальної громади на вказану земельну ділянку площею 242,4866га, кадастровий номер :01:001:0743, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведена не була, Личківська сільська об`єднана територіальна громада (Личківська сільська рада) залучена в якості третьої особи на стороні позивача, а не позивача.

Водночас, під час розгляду справи з`ясовано, що 03.09.2020 у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку за територіальною громадою Личківської сільської об`єднаної територіальної громади Магдалинівського району в особі Виконавчого комітету Личківської сільської ради.

На думку прокуратури, ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ має бути третьою особою на стороні позивача, з урахуванням того, що зачіпаються інтереси, як сторони договору оренди спірної земельної ділянки №11/10-15/19ДО від 10.10.2019.

Прокуратура дійшла висновку, що ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ повинен мати статус третьою особою на стороні позивача, а ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛИЧКІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ повинен мати статус позивача.

ПОЗИЦІЯ СУДУ ПЕРШОЇ ІНСТАНЦІЇ.

Проаналізувавши позицію прокуратури, господарський суд дійшов висновку клопотання від 19.10.2020 за вих.№15/1-155вих-20 про залучення правонаступника (у порядку статті 52 Господарського процесуального кодексу України) задовольнити та надати ГОЛОВНОМУ УПРАВЛІННЮ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ статус третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача, а ВИКОНАВЧОМУ КОМІТЕТУ ЛИЧКІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ статус позивача.

Судове засідання призначене на 29.10.2020 не відбулося через раптову відпустку судді Петренка І.В.

У зв`язку із тим, що суддя Петренко І.В. 30.10.2020 приступив до роботи, наявні підстави задля призначення підготовчого судового засідання.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор посилається на неукладення договорів оренди та суборенди, на підставі яких вчинені оскаржувані реєстраційні дії.

Відповідно до частини 2 статті 74 Господарського процесуального кодексу України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події.

З урахуванням фактичних обставин справи, господарський суд вважає за необхідне зобов`язати відповідача-2 та відповідача-3 надати до суду докази укладення договорів оренди земельної ділянки №11/10-15/19ДО від 10.10.2019 та суборенди земельної ділянки №11/10-15/19ДО від 11.10.2019.

Керуючись статтями 232-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокуратури від 19.10.2020 за вих.№15/1-155вих-20 про залучення правонаступника (у порядку статті 52 Господарського процесуального кодексу України) задовольнити.

Надати ГОЛОВНОМУ УПРАВЛІННЮ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (49004, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ОЛЕКСАНДРА ПОЛЯ, будинок 2; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39835428) статус третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача.

Надати ВИКОНАВЧОМУ КОМІТЕТУ ЛИЧКІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 51140, Дніпропетровська обл., Магдалинівський р-н, село Личкове, ВУЛИЦЯ ЦЕНТРАЛЬНА, будинок 103; Ідентифікаційний код юридичної особи: 42714998) статус позивача.

Зобов`язати відповідача-2 та відповідача-3 надати до суду докази укладення договорів оренди земельної ділянки №11/10-15/19ДО від 10.10.2019 та суборенди земельної ділянки №11/10-15/19ДО від 11.10.2019 в строк до 26.11.2020.

Призначити підготовче засідання на 26.11.2020 о 11год. 30хв.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті №3-308 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1. (телефон для довідок ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (частина 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статей 254 та 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Ухвала набирає законної сили - 30.10.2020.

Дата підписання та складення повного тексту ухвали - 30.10.2020.

Суддя І.В. Петренко