ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" жовтня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2804/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Ісак Д.П.

за участю представників:

від позивача: Возіян А.А. (на підставі ордеру);

від відповідачів: не з`явились;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лермонтовський" (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5)

до відповідачів: 1. Публічного акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ханнер-Схід" (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 26); 2. Державного реєстратора приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни (65009, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 11, офіс 210)

про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 28.09.2020 року від позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лермонтовський" надійшла до Господарського суду Одеської області позовна заява вх. ГСОО №2903/20 до відповідачів - Публічного акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ханнер-Схід" та Державного реєстратора приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни, в якій позивач просить суд визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер:50583219 від 08.01.2020 року щодо реєстрації права власності на машиномісце № НОМЕР_1 , загальною площею 65, 8 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 за Публічним акціонерним товариством "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ханнер-Схід".

Позовні вимоги обґрунтовані наявністю порушень вимог закону п.1 ч.3 ст. 10, ст. 27, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", проведення державної реєстрації прав без врахування розбіжностей поданих документів та привласненням відповідачем, при здійсненні об`єднання належних йому машиномісць, території, яка належить ОСББ "Лермонтовський".

Одночасно, з позовною заявою до суду ОСББ "Лермонтовський" подано клопотання (вх.ГСОО№25716/20), про витребування доказів у відповідності до якого заявник просив суд витребувати у державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни належним чином завірені копії документів, на підставі яких була проведена державна реєстрація прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 50583219 від 08.01.2020 року щодо реєстрації права власності на машиномісце № НОМЕР_1 , загальною площею 65,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 за Публічним акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД».

В обґрунтування поданого клопотання, позивач зазначає, що оскільки предметом розгляду даної справи є визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 50583219 від 08.01.2020 року щодо реєстрації права власності на машиномісце № НОМЕР_1 , загальною площею 65,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101 за Публічним акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД», всі документи, на підставі яких проводились вищевказані реєстраційні дії, що мають значення для правильного вирішення спору, зберігаються лише у справі державного реєстратора й, оскільки, реєстрація права власності на спірну нерухомість проводилась не за заявою ОСББ «ЛЕРМОНТОВСЬКИИ», то й можливості самостійно ознайомитися з відомостями, які є цінними для повного та всебічного розгляду справи, у нас немає.

Ухвалою суду від 30.09.2020 року відкрито провадження у справі №916/2804/20 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено 26.10.2020р. о 12:00 год.

У судовому засіданні від 26.10.2020 року представник позивача підтримав подане клопотання про витребування доказів, наполягав на задоволенні. Представники відповідачів у судове засідання не з`явились, однак про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Розглянувши клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лермонтовський" про витребування доказів від 28.09.2020 року за вх.№25716/20, суд дійшов висновку щодо необхідності його задоволення з огляду на таке:

Відповідно до ч. 1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Суд, розглядаючи справу, має вживати заходів до всебічного й повного встановлення обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності, проте суд наділяється в тому числі організаційно-розпорядчими повноваженнями, необхідними для здійснення ним функцій органу правосуддя та прийняття законних і обґрунтованих судових актів.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно до ч.ч.1,2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ч.7,9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

З огляду на зазначене, а також враховуючи предмет позову та заявлені позивачем вимоги, що розглядаються в рамках справи №916/2804/20, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд доходить висновку, про необхідність дослідження заявлених позивачем до витребування документів, а саме належним чином завірені копії документів, на підставі яких була проведена державна реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 50583219 від 08.01.2020 року щодо реєстрації права власності на машиномісце № НОМЕР_1 , загальною площею 65,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101 за Публічним акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД», як доказів у справі, які позивач обґрунтовано не має можливості самостійно подати до суду, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Враховуючи розумні строки розгляду справи, суд вважає за необхідне встановити строк для подання витребуваних доказів до суду до 16.11.2020р.

У судовому засіданні від 26.10.2020 року судом було проголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду та повідомлено, що повний текст ухвали буде складено 28.10.2020 року.

Керуючись ст.ст.18, 81, 177, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лермонтовський" (вх. ГСОО №25716/20 від 28.09.2020 р) про витребування доказів - задовольнити.

2.Витребувати у державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни (65009, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 11, офіс 210) належним чином завірені копії документів, на підставі яких була проведена державна реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 50583219 від 08.01.2020 року щодо реєстрації права власності на машиномісце № НОМЕР_1 , загальною площею 65,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 за Публічним акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ХАННЕР-СХІД».

3. Надати до суду витребувані документи у строк до 16.11.2020 року.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 26.10.2020р. та окремо від рішення не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 28.10.2020 року.

Суддя Ю.М. Невінгловська