ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.2020м. ДніпроСправа № 904/4108/20

За позовом П-1Товариства з обмеженою відповідальністю "ІДЕЯ-ІСТЕЙТ"

П-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Світлояр"

П-3 Товариство з обмеженою відповідальністю "Лабіринт-М"

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор Консалтинг"

Третя особа-1 без самостійних позовних вимог на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лігун Андрія Івановича

Третя особа-2 без самостійних позовних вимог на стороні позивачів Головне управління ДПС у Дніпропетровській області

про

Суддя Манько Г.В.

За участю секретаря судового засідання Федьковської О.В.

Представники:

Від позивачів 1-3 Піддубна Г.В.

Від відповідача не з`явився.

Від третьої особи 1 не з`явився.

Від третьої особи 2 не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ідея-Істейт", Товариство з обмеженою відповідальністю "Світлояр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Лабіринт-М" звернулись до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом та просить усунути перешкоди власникам нерухомого майна Товариству з обмеженою відповідальністю «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ» (Код ЄДРІІОУ 36304969), Товариства з обмеженою відповідальністю «СВІТЛОЯР» (Код ), Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАБІРИНТ-М» (Код ) у користуванні нерухомим майном будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро (Дніпропетровськ), проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А, реєстраційний номер майна № 9472142, шляхом скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 2010820 від 28.02.2019 року в частині реєстрації зміни відомостей про місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАКТОР КОНСАЛТИНГ» (Код ) за адресою: 49054, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проси. Олександра Поля, буд.97А. Судові витрати просить суд стягнути з відповідача.

29.09.2020р. по справі прийнято ухвалу про відмову у задоволенні заяви позивачів щодо об`єднання в одне провадження справ.

В судовому засіданні представник позивача 1-3 наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. У судовому засіданні підтримав доводи, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. З заявами та клопотаннями до суду не звертався.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивачів, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме та Реєстру прав власності на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Поля Олександра, буд 97А,Ж реєстраційний номер майна 9472142, тип майна будівля оптово-роздрібного складу - магазину непродовольчих товарів, адреса нерухомого майна Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, буд. 97а, загальна вартість нерухомого майна 2719037,50 грн.

В інформації з Держреєстру містяться відомості про права власності, а саме дата внесення запису 16.04.2009р., назва "Ідея-Істейт товариство з обмеженою відповідальністю, , форма власності приватна, частка власності 39/100, підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу, ВМВ№763725 реєстр 262, 17.03.2009 посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кулінічем С.А Дата внесення змін 16.04.2009р., назва "Світлояр" товариство з обмеженою відповідальністю, , форма власності приватна, частка власності 38/100 підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу, ВМВ№763726 реєстр 264, 17.03.2009 посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кулінічем С.А. Дата внесення змін 21.10.2009р., назва "Лабіринт-М" товариство з обмеженою відповідальністю, , форма власності приватна, частка власності 23/100, підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, САС №393836, 21.09.2009, видане виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради.

Згідно виписки ї Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців товариство з обмеженою відповідальністю "Ідея-Істейт" ідентифікаційний номер 36304969 має місцезнаходження м. Київа, вул. Михайла Драгомірова, буд. 3, кв. 145.

Згідно виписки ї Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців товариство з обмеженою відповідальністю "Світлояр" ідентифікаційний код 36366826 зареєстровано за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Кутузова, буд. 8, кв. 17.

Згідно виписки ї Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців товариство з обмеженою відповідальністю "Лабіринт-М" ідентифікаційний код 36273145, зареєстровано за адресою м. Київ, вул. Декабристів, буд. 12/37, літера А, секція 3.

З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців вбачається, що товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор Консалтинг" ідентифікаційний код 39375095 місцезнаходження юридичної особи Дніпропетровська область, м. Дніпро, Центральний район, проспект Олександра Поля, буд. 97 А. Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи 28.02.2019р. 1010820, зміна місцезнаходження.

Рішенням №26/02/2019 ЄДИНОГО УЧАСНИКА ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУПЕРФУД» від 26.02.2019р. за участю єдиного учасника, який має 100% частки в статутному капіталі товариства вирішено: змінити місцезнаходження Товариства на нову адресу, а саме: 49054, місто Дніпро, проспект Олександра Поля, буд. 97А., змінити найменування Товариства на нове, а саме: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФАКТОР КОНСАЛТИНГ»., звільнити з займаної посади директора Товариства ОСОБА_1 з 26 лютого 2019 року за власним бажанням, та призначити на посаду директора ОСОБА_2 з 27 лютого 2019 року., привести у відповідність до чинного законодавства України Статут Товариства та затвердити нову редакцію Статуту Товариства, призначити або уповноважити відповідальних осіб за внесення вище вказаних змін в Товаристві з правом підпису відповідних заяв, та з правом подачі й отримання установчих документів Товариства та реєстрації змін в відповідних органах.

Згідно акт огляду приміщення від 28.09.2020р. будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А. складеного за участю заступника директора ТОВ «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ», головного інженера ТОВ «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ» та адвоката АО «ЮРЕКСІМ» встановлено, що що ні ТОВ «ПРОМИСЛОВО БУДІВЕЛЬНА ГРУПА» (), ні ТОВ «РА «РЕГІОН МЕДІА» (), ні ТОВ «ФАКТОР КОНСАЛТИНГ» (), ні ТОВ «ФАКТОР ПАЙПЕР» (), ні їх посадові особи, ні представники у приміщенні об`єкта нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А не знаходяться.

Факт державної реєстрації змін до установчих документів Відповідача в частині зміни місцезнаходження підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Господарський суд погоджується з доводами позивача, що за адресою: м. Дніпро, проси. О Поля, будинок 97А, Відповідач ніколи не знаходився і не знаходиться.

На момент внесення змін до реєстру в частині зміни місцезнаходження Відповідача у нього не було жодних господарських або цивільно-правових відносин з Позивачами, в оренду або у господарське відання Позивачі майно, приміщення, земельну ділянка Відповідачу не передавали. Позивачі не надавали дозволу на використання належного їм об`єкта нерухомості у якості нового місцезнаходження Відповідача. Жодних доказів на підтвердження законності реєстрації місцезнаходження Відповідача за адресою: м. Дніиро, преси. О. Поля, будинок 97А. немає. Відповідач реалізує належні власникам об`єкту нерухомості правомочності без відповідної правової підстави, як договору оренди, користування або інше, що об`єктивно перешкоджає Позивачам у здійснені своїх прав.

Позивачі звернулися до Відповідача з листом щодо припинення порушення права власності, у якому вимагали невідкладно, внести зміни до установчих документів щодо місцезнаходження ТОВ «ФАКТОР КОНСАЛТИНГ» і внести відповідні зміни до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, про що письмово повідомити.

Відповідач не відреагував на вказаний лист та не змінив в порядку, передбаченому законом, відомості про своє місцезнаходження, чим продовжує чинити перешкоди Позивачам у користуванні об`єктом нерухомого майна - будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля 97А.

Позивачі вже більше ніж 10 років є законними власниками зазначеного об`єкта нерухомості і добропорядними суб`єктами господарювання.

Внесення змін до реєстру в частині зміни місцезнаходження ТОВ «ФАКТОР КОНСАЛТИНГ» () на м. Дніпро, проси. О. Поля, будинок 97А є безпідставним, незаконним та таким, що порушує право власності Позивачів на користування належним їм об`єктом нерухомого майна, тому порушене право власності Позивачів має бути відновлено шляхом усунення перешкод останнім у користуванні об`єктом нерухомого майна: будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою; Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля, 97А шляхом скасування в запису в реєстрі № 1010820 від 28.02.2019 в частиш реєстрації зміни відомостей про місцезнаходження відповідача за вказаною адресою, що міститься вреєстрі.

За змістом ст. 89 ЦК України юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення. До єдиного державного реєстру вносяться відомості про організаційно-правову форму юридичної особи, її найменування, місцезнаходження, ограни управління, філії та представництва, мету установи, а також інші відомості, встановлені законом.

Згідно зі ст.93 ЦК України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування дія повністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку.

Приписами статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" визначено, що відомості про юридичну особу, громадське формування, що не має статусу юридичної особи, та фізичну особу -підприємця вносяться до Єдиного державного реєстру на підставі І) відповідних заяв про державну реєстрацію; 2) документів, що подаються для проведення інших реєстраційних дій; 3) відомостей, отриманих у результаті інформаційної взаємодії між Єдиним державним реєстром та інформаційними системами державних органів.

У відповідності до ст.9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" в Єдиному державному реєстрі містяться відомості про юридичну особу, крім державних органів і органів місцевого самоврядування як юридичних осіб, зокрема, місцезнаходження юридичної особи.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яким вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

ПРиписами ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд ( ст. 319 Цивільного кодексу України).

Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном,

Господарський суд погоджується з позивачем, що у розумінні приписів наведених норми право власності може бути також порушене без безпосереднього вилучення майна у власника. Власник у цьому випадку має право вимагати захисту свого права і від особи, яка перешкоджає його користуванню та розпорядженню своїм майном.

Відповідно до приписів ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. Цей спосіб пов`язаний з застосуванням певних заходів, спрямованих на відновлення порушеного суб`єктивного права особи у тому стані, в якому воно існувало до його порушення.

Встановлено, що прохальна частина позовної заяви містить вимогу усунути перешкоди власникам нерухомого майна у користуванні нерухомим майном шляхом скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 2010820 від 28.02.2019 року.

Слід взяти до уваги, що безпосередньо записом в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 2010820 від 28.02.2019 року внесено зміни щодо відомостей про юридичну особі, що не пов`язані зі змінами в установчих документах ОСОБА_3 ; Приватний нотаріус Лігун А.І.; зміна керівника юридичної особи.

Зміна керівника юридичної особи - відповідача будь - яким чином не порушує права позивачів.

Зміна місцезнаходження відповідача у реєстрі має інший реєстраційний номер, а саме № 1010820.

Оскільки, позовні вимоги стосувалися скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань в частині реєстрації зміни відомостей про місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАКТОР КОНСАЛТИНГ» (Код ) за адресою: 49054, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проси. Олександра Поля, буд.97А, що не стосуються запису № 2010820 від 28.02.2019 року - в позові належить відмовити.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

В задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України .

Повне рішення складено 19.10.2020

Суддя Г.В. Манько