ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 жовтня 2020 року м. Черкаси справа № 925/872/18

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В., в приміщенні суду за правилами підготовчого провадження розглянув справу за позовом заступника керівника Золотоніської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

та Канівської районної державної адміністрації, Черкаська область, м. Канів, вул. Олега Кошового, 3

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка, Черкаська область, Черкаський район, с. Софіївка, вул. Шевченка, 39, (розпорядник майна СТОВ ім. Шевченка Ярмолінський Юрій Васильович, м. Черкаси, вул. Припортова, 42/1, оф. 55)

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Литвинецька сільська рада Канівського району Черкаської області, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, 2

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Агророст», м. Канів, вул. О. Кошового, 2/15

про розірвання договорів оренди землі,

за участю представників сторін:

прокурор: Синецька О.Ю. - прокурор відділу - за посадою;

від позивача (Держгеокадастр): Весеньова Є.В. - за довіреністю;

від позивача (РДА): не з`явився;

від відповідача: Заінковська В.В. адвокат за ордером;

від третьої особи (сільська рада): не з`явився;

від третьої особи (ТОВ Агророст): не з`явився.

Заступник керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся в господарський суд Черкаської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та Канівської районної державної адміністрації з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка, за участі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Литвинецька сільська рада Канівського району Черкаської області, в якому просить суд:

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією (РДА) та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка (СТОВ), відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 22,26 га земель запасу під господарськими будівлями та дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастрові номери земельних ділянок 010010468, 010010463, 010010466, 010010465, 010010467;

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка, відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 26,74 га земель запасу, з них ріллі 24,98 га, господарських шляхів 1,61 га, лісосмуг 0,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастрові номери земельних ділянок 010010469, 010010464;

- розірвати договір оренди землі, укладений 13.09.2012р. між Канівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством ім. Шевченка, відповідно до якого в оренду було передано земельну ділянку загальною площею 0,71 га земель запасу під господарськими дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни її цільового призначення, що знаходяться в адміністративних межах Литвинецької сільської рад Канівського району, кадастровий номер земельної ділянки 010010462;

- відшкодувати судові витрати.

Всі учасники були належним чином повідомлені про дату та час засідання суду.

Голови Канівської районної державної адміністрації, Литвинецької сільської ради, ТОВ «Агророст» участь своїх представників у судове засідання не забезпечили.

Представник Канівської районної державної адміністрації надіслав до суду електронною поштою клопотання від 02.11.2018р. №61/03-01-07, в якому Канівська РДА повідомляє про неможливість подання до суду витребуваних документів; направлено відповідні запити, але відповіді немає.

Представник прокуратури надав суду докази передачі Литвинецькій сільскій раді ОТГ спірних земельних ділянок з державної власності. Прокурор наполягає на процесуальній заміні позивача ДЗК правонаступником Литвинецька сільська рада у зв`язку з переходом прав на спірні земельні ділянки з державної власності до громади села. Прокурор вимоги підтримав та просить замінити позивача ГУ Держгеокадастру на Литвинецьку сільську раду в процедурі процесуального правонаступництва сільською радою у розпорядженні спірними земельними ділянками (передача земельних ділянок з державної у комунальну власність). Надано докази надсилання прокурором заяви сторонам та учасникам.

Прокурор підтримав процесуальну заміну позивача та виключення Литвинецької сільської ради зі складу третіх осіб у справі.

Представник ГУ Держгеокадастру клопотання підтримав. Вказав, що з моменту передачі спірних земельних ділянок в сільську раду відсутнє порушення їх прав та господарського інтересу.

Представник відповідача заперечив проти заміни з мотивів, що не відома позиція та думка самої сільської ради. Представник відповідача вважає за необхідне з`ясувати позицію Литвинецької сільської ради стосовно їх процесуальної заміни та зміни статусу, та з`ясувати суть вимог Канівської РДА у спірних відносинах.

Представник відповідача повідомив, що частина спірних земельних ділянок вже повернута з оренди. Частина ділянок готується до повернення у зв`язку з припиненням господарської діяльності, але доказів проведення інвентаризації ділянок та доказів такої передачі суду не надано. Подано письмове пояснення по суті вимог ухвали суду. Представник відповідача не надав доказів повноважень діяти від імені Литвинецької сільської ради.

Згідно з положеннями ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно з п.п. 6, 10, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до положень п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Як встановлено судом, на виконання розпорядження Кабінету Міністрів України Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об`єднаних територіальних громад від 31.01.2018 №60-р, Головним управлінням 18.06.2019 видано наказ №23-1878/14-19-СГ, відповідно до якого право власності на всі земельні ділянки, які є предметом спору, передано Литвинецькій сільській раді Канівського району.

19.07.2019 внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 52 ГПК України:

1. У разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

3. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Отже, вищевказана норма, по-перше, передбачає залучення до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, по-друге, вказує, що саме суд залучає до участі у справі правонаступника без жодної вказівки про необхідність для цього клопотання певного, чітко визначеного учасника судового процесу.

На підставі викладеного, суд вважає клопотання прокурора про заміну позивача, а саме про здійснення заміни Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на його правонаступника Литвинецьку сільську раду Канівського району, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки власником спірних земельних ділянок на даний момент є саме Литвинецька сільська рада Канівського району.

При цьому, внаслідок такої заміни Литвинецька сільська рада набуває статус позивача у даній справі, та, як наслідок, втрачає статус третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 52, 202, 181-183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора та представника позивача про процесуальну заміну Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

на Литвинецьку сільську раду Канівського району Черкаської області, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, 2 задовольнити.

Здійснити процесуальну заміну позивача - Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

на Литвинецьку сільську раду Канівського району Черкаської області, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, 2.

Виключити Литвинецьку сільську раду Канівського району Черкаської області, с. Литвинець, вул. Гайдамацька, 2 - зі складу третіх осіб без самостійних вимог в процесі

Підготовче засідання відкласти на 10:00 год. 03 листопада 2020 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Зобов`язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Прокурор та позивач (рада): можливі доповнення до позову, додаткові пояснення чи заперечення проти позову. Вся наявна землевпорядна документація (в т.ч. технічна) на спірні земельні ділянки. Наявність заборгованості відповідача по оренді землі. Користувачі спірними ділянками наразі. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду справи.

Позивач (РДА): суть порушеного права РДА при зверненні з позовом.

Відповідач: підстави утримання спірних земельних ділянок банкрутом, заперечення проти розірвання договорів оренди з посиланням на норму права. Інвентаризація ділянок та акти повернення ділянок з користування. Пропозиції по врегулюванню спору. Наявність заборгованості по орендній платі, сума та період.

Третя особа (Агророст): звіти по використанню землі (спірні ділянки), внесення плати за землю, звіти по основних засобах на спірних земельних ділянках. Пропозиції по врегулюванню спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Примірник ухвали направити сторонам, в тому числі на їх електронні адреси.

Явку представника Литвинецької сільської ради в засідання суду визнати обов`язковою.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня судового засідання.

Суддя Г.М. Скиба