ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2020 року м. Черкаси справа № 925/1233/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Слинько М.Г. - за довіреністю;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Черкаської міської ради (м. Черкаси) до садівничого товариства "Мошенська троянда" (с. Мошни, Черкаський район, Черкаська область) про стягнення 26 149,60 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 26 149,60 грн. з яких: 25 006,60 грн. основного боргу та 1 143,00 грн. пені на підставі угоди про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 17.03.2010 № 710 укладеної між сторонами.

Справа слухається за правилами спрощеного позовного провадження.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та просив суд їх задовольнити.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи потовим зв`язковм та через виклик в засідання на офіційній сторінці Господарського суду Черкаської області веб-порталу судової влади України (а.с.25), що є належним доказом повідомлення про розгляд справи у відповідності до ст. 120,122 ГПК України, не направив свого представника у судове засідання, заперечень проти позову суду не надіслав.

Суд вважає можливим розглядати справу за відсутності представника відповідача, явка якого не визнавалася обов`язковою, за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ст. ст. 13, 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відзив на позов у справу не подано.

У відповідності до ч. 4 ст. 165 ГПК України, якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

В судовому засіданні 20.10.2020 в порядку ст. 240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, заслухавши доводи і пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення, виходячи з такого:

З матеріалів справи вбачається наступне:

17.03.2010 між Черкаською міською радою (Землевласник, позивач по справі) та садівничим товариством "Мошенська Троянда" (Землекористувач, відповідач по справі) було укладено угоду про справляння плати за користування частиною прибудинкової території ( а.с. 8).

Угода зареєстрована в управлінні земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури, будівництва та землеустрою 17.03.2010 за № 710, про що в книзі обліку Угод про плату за користування частиною прибудинкової території зроблено запис.

Об`єктом угоди є частина прибудинкової території за адресою: м. Черкаси, вул. О. Дашкевича, 29/3, яку використовує землекористувач маючи у власності нежитлове приміщення ( 1.1. угоди).

Угода укладена до 01.04.2013 ( п. 2.1. угоди).

У разі, якщо Землекористувач продовжує використовувати частину прибудинкової території після закінчення строку цієї Угоди, то за відсутності письмових заперечень Землевласника протягом одного місяця після закінчення строку дії Угоди, ця Угода вважається продовженою на той самий термін на тих самих умовах, які були передбачені Угодою ( п. 2.3. угоди).

Доказів припинення дії Угоди в справу не подано.

За користування частиною прибудинкової території, Землекористувач сплачує плату у грошовій формі у розмірі визначеному згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 21.06.2005 №793 (п. 3.1. угоди).

З 01.04.2010 щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 459,96 (чотириста п`ятдесят дев`ять гривень 96 коп.) грн. та вноситься Землекористувачем до 10-го числа місяця наступного за звітним на р/р 0002 код 13050200 в УДК в Черкаській області МФО 854018 ОКПО 22809222 ( п. 3.4. угоди).

В разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів плати за користування частиною прибудинкової території розмір щомісячної плати змінюється без внесення змін до даної Угоди ( п. 3.5. угоди).

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Господарського суду Черкаської області від 07.03.2019 у справі № 925/153/19 стягнуто з відповідача заборгованість в розмірі 32 367,05 грн. за період з 01.11.2016 по 31.12.2018 та 2 082,44 грн. пені.

Цим же рішенням встановлено, що розмір орендної плати за користування частиною прибудинкової території з урахуванням щорічної індексації грошової оцінки землі становив 1 250,33 грн. на місяць з 01.01.2018.

За доводами позивача, цей розмір орендної плати для відповідача в подальшому не змінювався, бо в 2019-2020 індексація грошової оцінки землі не проводилась.

Таким чином наступне нарахування відповідачу щомісячної плати за користування частиною прибудинкової території в загальному розмірі 25006,60 грн. проведено позивачем за період з 01.09.2019 по 31.08.2020 (1250,33 грн. Х 20 місяців) - а.с. 11.

У відповідності до ч. 4 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Частина 1 ст. 626 ЦК України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

За загальними правилами ст. 6 ЦК України сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Доказів про визнання недійсною угоди між сторонами від 17.03.2010 чи про її розірвання суду не подано.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Наявність і розмір невиконаного грошового зобов`язання по сплаті орендних платежів в розмірі 25 006,60 грн. відповідачем не спростовано, строки виконання зобов`язання за всіма платежами є такими, що настали, а тому дана заборгованість підлягає стягненню в примусовому порядку.

Виконання зобов`язання, згідно зі ст. 546 ч. 1 ЦК України, може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Неустойкою (штрафом, пенею), згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК України, є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до ст.ст. 611, 625 ЦК, 216 ГК України, неможливість виконання зобов`язання не звільняє сторони від обов`язку виконати зобов`язання в натурі, порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій.

Позивач також просить суд стягнути з відповідача пеню в розмірі 1143,00 грн. за прострочення позивачем розрахунків за Угодою від 17.03.2010 (а.с. 12-17) за період з 11.09.2019 по 10.09.2020.

Вимога позивача про стягнення пені в розмірі 1 143,00 грн. обґрунтована п. 3.6. угоди між сторонами з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, що відповідає приписам ст. ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" та ч. 1 ст. 230, ч. 4, 6 ст. 231 ГК України.

Здійснивши перевірку правильності нарахування пені за допомогою калькулятора підрахунку заборгованості та штрафних санкцій "ЛігаЗакон" судом встановлено, неправильність її нарахування. Після перерахунку сума пені складає 1 159,87 грн., а оскільки позивач не скористався правом на збільшення позовних вимог в частині стягнення пені, то суд приймає як належний розрахунок позивача по пені та задовольняє вимогу про стягнення пені в розмірі 1 143,00 грн.

Доказів сплати пені відповідачем суду не подано.

У відповідності до ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений договором строк.

Доказів проведення розрахунку за позовними вимогами відповідачем у справу не подано.

Таким чином, з відповідача на користь позивача слід примусово стягнути 125 006,60 грн. основного боргу та 1143,00 грн. пені на підставі угоди про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 17.03.2010 .

Відповідно до ст. 129 ГПК України при задоволенні позову судовий збір покладається на відповідача. Отже сплачений Департаментом фінансової політики Черкаської міської ради судовий збір у сумі 2102,00 грн. слід стягнути з відповідача повністю.

Керуючись ст. 238, 240 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з садівничого товариства "Мошенська троянда" (ідентифікаційний код 35125785, с. Мошни, Черкаський район, Черкаська область) на користь Черкаської міської ради (ідентифікаційний код 25212545, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36) -- 25 006,60 грн. основного боргу та 1143,00 грн. пені на підставі угоди про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 17.03.2010 № 710 із зарахуванням коштів на користь міського бюджету м. Черкаси (балан. рах. № UA0023002, одержувач платежу УК у м. Черкаси, код платежу 18010600, , банк Казначейство України (ел. адм. подат), призначення платежу: орендна плата за землю з юридичних осіб) за угодою про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 17.03.2010 № 710.

3. Стягнути з садівничого товариства "Мошенська троянда" (ідентифікаційний код 35125785, с. Мошни, Черкаський район, Черкаська область) на користь Департаменту фінансової політики Черкаської міської ради (ідентифікаційний код 38764629, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36) -- 2102,00 грн. на відшкодування сплаченого судового збору із зарахуванням на рахунок № UA0086317, банк одержувача Держказначейська служба України м. Київ, отримувач Департамент фінансової політики Черкаської міської ради.

Накази видати.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду протягом 20 днів.

Повне судове рішення складено 22 жовтня 2020

Суддя Н.М. Спаських