ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.2020м. ДніпроСправа № 904/4105/20

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "ІДЕЯ-ІСТЕЙТ"

Товариство з обмеженою відповідальністю "Світлояр"

Товариство з обмеженою відповідальністю "Лабіринт-М"

до Товариство з обмеженою відповідальністю "РА "Регіон Медіа"

Третя особа-1 без самостійних позовних вимог на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лігун Андрія Івановича

Третя особа-2 без самостійних позовних вимог на стороні позивачів Головне управління ДПС у Дніпропетровській області

про

Суддя Манько Г.В.

За участю секретаря судового засідання Федьковської О.В.

Представники:

Від позивача1-3 Піддубна Г.В.

Від відповідача не з"явився.

Від третьої особи-1 не з"явився.

Від третьої особи-2 не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ідея-Істейт", Товариство з обмеженою відповідальністю "Світлояр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Лабіринт-М" звернулись до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом та просить усунути перешкоди власникам нерухомого майна Товариству з обмеженою відповідальністю «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ» (Код ЄДРІІОУ 36304969), Товариства з обмеженою відповідальністю «СВІТЛОЯР» (Код ), Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАБІРИНТ-М» (Код ) у користуванні нерухомим майном будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро (Дніпропетровськ), проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А, реєстраційний номер майна № 9472142, шляхом скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 6031364 від 01.11.2019 року в частині реєстрації зміни відомостей про місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «РА "Регіон Медіа» за адресою: 49054, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проси. Олександра Поля, буд.97А.

Позивачі наполягали на задоволенні позову в повному обсязі. Вважають, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. У судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивачів, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме та Реєстру прав власності на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Поля Олександра, буд 97А, реєстраційний номер майна 9472142, тип майна будівля оптово-роздрібного складу - магазину непродовольчих товарів, адреса нерухомого майна Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, буд. 97а, загальна вартість нерухомого майна 2719037,50 грн.

В інформації з Держреєстру містяться відомості про права власності, а саме дата внесення запису 16.04.2009р., назва "Ідея-Істейт товариство з обмеженою відповідальністю, , форма власності приватна, частка власності 39/100, підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу, ВМВ№763725 реєстр 262, 17.03.2009 посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кулінічем С.А Дата внесення змін 16.04.2009р., назва "Світлояр" товариство з обмеженою відповідальністю, , форма власності приватна, частка власності 38/100 підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу, ВМВ№763726 реєстр 264, 17.03.2009 посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кулінічем С.А. Дата внесення змін 21.10.2009р., назва "Лабіринт-М" товариство з обмеженою відповідальністю, , форма власності приватна, частка власності 23/100, підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, САС №393836, 21.09.2009, видане виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради.

Згідно виписки ї Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців товариство з обмеженою відповідальністю "Ідея-Істейт" ідентифікаційний номер 36304969 має місцезнаходження м. Київа, вул. Михайла Драгомірова, буд. 3, кв. 145.

Згідно виписки ї Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців товариство з обмеженою відповідальністю "Світлояр" ідентифікаційний код 36366826 зареєстровано за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Кутузова, буд. 8, кв. 17.

Згідно виписки ї Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців товариство з обмеженою відповідальністю "Лабіринт-М" ідентифікаційний код 36273145, зареєстровано за адресою м. Київ, вул. Декабристів, буд. 12/37, літера А, секція 3.

З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців вбачається, що товариство з обмеженою відповідальністю "РА"Регіон Медіа" ідентифікаційний код 35632566 місцезнаходження юридичної особи Дніпропетровська область, м. Дніпро, Центральний район, проспект Олександра Поля, буд. 97 А. Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи 01.11.2019р. 6031364, зміна місцезнаходження.

Рішенням №30/10/2019 ЄДИНОГО УЧАСНИКА ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РА "Регіон медіа» від 30.10.2019р. за участю єдиного учасника, який має 100% частки в статутному капіталі товариства вирішено: змінити місцезнаходження Товариства на нову адресу, а саме: 49054, місто Дніпро, проспект Олександра Поля, буд. 97А., затвердити нову редакцію Статуту Товариства, доручити або уповноважити директора товариства бути відповідальною особою за внесення змін в товаристві з правом підпису відповідних заяв, та з правом подачі й отримання установчих документів Товариства та реєстрації змін в відповідних органах з правом передоручення третім особам.

Згідно акт огляду приміщення від 28.09.2020р. будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А. складеного за участю заступника директора ТОВ «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ», головного інженера ТОВ «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ» та адвоката АО «ЮРЕКСІМ» встановлено, що ні ТОВ «ПРОМИСЛОВО БУДІВЕЛЬНА ГРУПА» (), ні ТОВ «РА «РЕГІОН МЕДІА» (), ні ТОВ «ФАКТОР КОНСАЛТИНГ» (), ні ТОВ «ФАКТОР ПАЙПЕР» (), ні їх посадові особи, ні представники у приміщенні об`єкта нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А не знаходяться.

Факт державної реєстрації змін до установчих документів Відповідача в частині зміни місцезнаходження підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № від 25.06.2020 року.

Встановлено, що за адресою: м. Дніпро, проси. О Поля, будинок 97А, Відповідач ніколи не знаходився і не знаходиться.

Господарський суд погоджується з доводами позивачів, що на момент внесення змін до реєстру в частині зміни місцезнаходження Відповідача у нього не було жодних господарських або цивільно-правових відносин з Позивачами, в оренду або у господарське відання Позивачі майно, приміщення, земельну ділянка Відповідачу не передавали. Позивачі не надавали дозволу на належного їм об`єкта нерухомості у якості нового Відповідача. Жодних доказів на підтвердження законності реєстрації місцезнаходження Відповідача за адресою: м. Дніпро, преси. О. Поля, будинок 97А немає. Відповідач реалізує належні власникам об`єкту нерухомості правомочності без відповідної правової підстави, як договору оренди, користування або інше, що об`єктивно перешкоджає Позивачам у здійснені своїх прав.

Позивачі звернулись до Відповідача з листом щодо припинення порушення права власності (копія якого додається), у якому вимагали невідкладно внести зміни до установчих документів щодо місцезнаходження ТОВ «РА "Регіон Медіа" і внести відповідні зміни до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, про що письмово повідомити.

Відповідач не змінив в порядку, передбаченому законом, відомості про своє місцезнаходження, чим продовжує чинити перешкоди Позивачам у користуванні об`єктом нерухомого майна: будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А.

Встановлено, що позивачі вже більше ніж 10 років є законними власниками зазначеного об`єкта нерухомості.

Внесення змін до реєстру в частині зміни місцезнаходження ТОВ «РА "Регіон медіа"» () на м. Дніпро, проси. О. Поля, будинок 97А є безпідставним, незаконним та таким, що порушує право власності Позивачів на користування належним їм об`єктом нерухомого майна, тому порушене право власності Позивачів має бути відновлено шляхом усунення перешкод останнім у користуванні об`єктом нерухомого майна: будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою; Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А шляхом скасування в запису в реєстрі № 6031364 від 01.11.2019 в частині реєстрації зміни відомостей про місцезнаходження відповідача за вказаною адресою, що міститься вреєстрі.

Згідно ст. 89 ЦК України юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення. До єдиного державного реєстру вносяться відомості про організаційно-правову форму юридичної особи, її найменування, місцезнаходження, ограни управління, філії та представництва, мету установи, а також інші відомості, встановлені законом.

Згідно зі ст.93 ЦК України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування дія повністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку.

Приписами статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" визначено, що відомості про юридичну особу, громадське формування, що не має статусу юридичної особи, та фізичну особу -підприємця вносяться до Єдиного державного реєстру на підставі І) відповідних заяв про державну реєстрацію; 2) документів, що подаються для проведення інших реєстраційних дій; 3) відомостей, отриманих у результаті інформаційної взаємодії між Єдиним державним реєстром та інформаційними системами державних органів.

У відповідності до ст.9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" в Єдиному державному реєстрі містяться відомості про юридичну особу, крім державних органів і органів місцевого самоврядування як юридичних осіб, зокрема, місцезнаходження юридичної особи.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яким вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Приписами ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд ( ст. 319 Цивільного кодексу України).

Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном,

У розумінні приписів наведеної норми право власності може бути також порушене без безпосереднього вилучення майна у власника. Власник у цьому випадку має право вимагати захисту свого права і від особи, яка перешкоджає його користуванню та розпорядженню своїм майном, тобто може звертатися до суду.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. Цей спосіб пов`язаний з застосуванням певних заходів, спрямованих на відновлення порушеного суб`єктивного права особи у тому стані, в якому воно існувало до його порушення.

Позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди власникам нерухомого майна Товариству з обмеженою відповідальністю «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ» (01103, м. Київ, вул. М. Драгомірова, буд. 3, кв. 145, код ЄДРІІОУ 36304969), Товариства з обмеженою відповідальністю «СВІТЛОЯР» (49107, м. Дніпро, вул. Кутузова, буд. 8, кв. 17, ), Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАБІРИНТ-М» (02121, м. Київ, вул. Декабристів, буд. 12/37 літера А, секція 3, ) у користуванні нерухомим майном будівлі оптово-роздрібного складу-магазину непродовольчих товарів, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро (Дніпропетровськ), проспект Олександра Поля (колишня назва Кірова), 97А, реєстраційний номер майна № 9472142, шляхом скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 6031364 від 01.11.2019 року в частині реєстрації зміни відомостей про місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «РА "Регіон Медіа» () за адресою: 49054, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проси. Олександра Поля, буд.97А.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «РА "Регіон Медіа» (, 49054, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проси. Олександра Поля, буд.97А) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ІДЕЯ-ІСТЕЙТ» (01103, м. Київ, вул. М. Драгомірова, буд. 3, кв. 145, код ЄДРІІОУ 36304969) судовий збір в сумі 2102 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «РА "Регіон Медіа» (, 49054, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проси. Олександра Поля, буд.97А) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СВІТЛОЯР» (49107, м. Дніпро, вул. Кутузова, буд. 8, кв. 17, ) судовий збір в сумі 2102 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «РА "Регіон Медіа» (, 49054, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проси. Олександра Поля, буд.97А) на користь Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАБІРИНТ-М» (02121, м. Київ, вул. Декабристів, буд. 12/37 літера А, секція 3, ) судовий збір в сумі 2102 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України .

Повне рішення складено 19.10.2020

Суддя Г.В. Манько