РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

19.10.2020Справа № 910/18541/19
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О. при секретарі судового засідання Макарчук С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Вишгородської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНІПРОЖИЛБУД" про визнання укладеним договору, за участю представників позивача - Приходько І.А., довіреність № 2-28/1884 від 26.12.19 року, відповідача - Осадчого В.Б., ордер серія КС №440551 від 14.01.19 року,

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність виготовлення повного тексту рішення суду та виходячи з вимог ст. 240 ГПК України, суд вважає можливим оголосити тільки вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 231, 232, 233, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеним договір про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Вишгорода між Вишгородською міською радою (07301, Київська обл., м.Вишгород, пл. Шевченка, 1, код 04054866) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДНІПРОЖИЛБУД" (02121, м. Київ, вул. Вербицького, 32-А, код 32344898) в наступній редакції:

"Договір

про пайову участь замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Вишгорода

м. Вишгород 2019 року

Вишгородська міська рада, в особі Вишгородського міського голови Момота Олексія Вікторовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та

Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпрожилбуд», щодо об`єкта містобудування - (, місцезнаходження за адресою: 02121, м. Київ, вул. Вербицького, буд. 32-А) в особі керівника Бесараба Володимира Дмитровича, який діє на підставі Статуту (далі - «Замовник»), з другої сторони, (далі за текстом Договору - «Сторони»),

враховуючи Акт ревізії окремих питань бюджету та окремих питань фінансово- господарської діяльності Вишгородської міської ради за період з 01.01.2013 по 01.04.2016 від 05.07.2016 №08-21/18, а саме:

Ревізією рішень виконавчого комітету Вишгородської міської ради за період з 01.01.2013 по 01.04.2016 встановлено, що виконавчим комітетом Вишгородської міської ради приймалися рішення щодо присвоєння об`єктам містобудування поштової адреси та укладання договорів про пайову участь (внесок) замовника (юридичної,фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Вишгорода, а саме:

- рішенням №84 від 17.04.2014 «Про присвоєння поштової адреси ПАТ «Дніпрожилбуд» будівлі автостоянки біля багатоповерхового житлового будинку № 3 на пл. Шевченка в м. Вишгороді, що введений в експлуатацію ПАТ «Дніпрожилбуд», згідно з Декларацією про готовність об`єкта до експлуатації, виданою Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю в Київській області від 05.06.2012 р. № КС 2, присвоєно поштову адресу: 07300, Київська обл., м. Вишгород, пл. Шевченка, № 3-А. В пункті 2 рішення зазначено, що ПАТ «Дніпрожилбуд» дотриматись вимог ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», укласти договір про пайову участь (внесок) замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Вишгорода та сплатити внесок замовника (юридичної, фізичної особи) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Вишгорода. (Копія рішення виконавчого комітету Вишгородської міської ради №84 від 17.04.2014 в Додатку № 33 до акта ревізії)

та призвело до недоотримання пайового внеску міським бюджетом від ПАТ «Дніпрожилбуд» - 250 000,00 гри.,

уклали цей Договір про наступне:

І. Предмет Договору

1.1. Предметом цього Договору є пайова участь Замовника у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Вишгорода при здійсненні будівництва об`єкта містобудування на умовах, зазначених цим Договором.

1.2. Назва та місце розташування об`єкта містобудування - "Будівництво напіввідкритої автостоянки на 16 машиномісць (2 черга будівництва)" (декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 05.06.2012 року №КС 2) на земельній ділянці з кадастровим номером :01:186:0701.

1.3. Цільове призначення об`єкта містобудування - «Будівництво напіввідкритої автостоянки на 16 машиномісць (2 черга будівництва)».

Вартість будівництва складає 2500 тис. гривень, що зазначено в декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 05.06.2012 р. № КС 2.

II. Розмір пайової участі та умови оплати

2.1. Розмір пайової участі Замовника у розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Вишгорода складає 250 000,00 гри. (двісті п`ятдесят тисяч 00 копійок). Замовник перераховує кошти на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Вишгорода у розмірі 250 000,00 гри. (двісті п`ятдесят тисяч 00 копійок), єдиним платежем, на рахунок Вишгородської міської ради, відповідно до розрахунку (згідно додатка № 1 до цього Договору) у строк протягом одного календарного місяця з дня укладення Договору.

2.2. Сплата коштів Замовником на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Вишгорода здійснюється у безготівковій формі на розрахунковий рахунок Вишгородської міської ради, що має уточнюватися Замовником на момент перерахування коштів.

III. Права і обов`язки Сторін

3.1. Замовник зобов`язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній у п.2.1. розділу 2 цього Договору у строк протягом одного календарного місяця з дня укладення Договору.

3.2. Виконавчий комітет Вишгородської міської ради проводить розрахунок пайової участі та контролює виконання умов Договору.

IV. Відповідальність Сторін та вирішення спорів

4.1. Сторони несуть відповідальність за виконання цього Договору в межах чинного законодавства.

4.2. Всі спірні питання вирішуються шляхом переговорів або у судовому порядку.

4.3. У випадку несвоєчасного внесення коштів як пайової участі в розвитку інфраструктури міста Вишгорода Замовник сплачує пеню в розмірі 0,1 % від загальної суми пайової участі, визначеної п. 2.1 розділу 2 цього Договору, за кожний день прострочення платежу.

V. Інші умови

5.1. Замовник підтверджує, що він ознайомлений в повному обсязі з умовами Порядку залучення, розрахунку розмірів і використання коштів пайової участі замовників у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Вишгорода, затвердженого рішенням Вишгородсьокї міської ради № 22/36 від 04 квітня 2017 р. та погоджується з ними.

5.2. Зміни і доповнення до цього Договору вносяться за взаємною згодою Сторін шляхом укладання відповідних угод, які є невід`ємною частиною цього Договору, або в судовому порядку.

5.3. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору не допускається.

5.4. Цей Договір укладений Сторонами добровільно. При укладенні Договору Сторони не мають будь-яких претензій одна до одної.

5.5. Замовник є платником податку на прибуток на загальних підставах.

5.6. Договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - у виконавчому комітеті Вишгородської міської ради.

5.7. Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до повного його виконання.

5.8. Додатки до Договору:

№ 1 - розрахунок розміру пайової участі Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Вишгорода на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації.

VI. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ:

Вишгородська міська рада Замовник

ТОВ «Дніпрожилбуд»

07300, Київська обл., м. Вишгород,

пл. Шевченка, 1 ,

Одержувач: УК у Вишгородському районі; місцезнаходження

за адресою: 02121,

Код банку (МФО): 899998; м.Київ, вул. Вербицького,

буд. 32-А

Код отримувача (ЄДРПОУ): 37868556;

Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)

ККД: 24170000- Надходження коштів Телефон 1: НОМЕР_1

пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, р/р 3144; тел./факс: (04596) 54-203

Міський голова Керівник

Момот О.В. Бесараб В.Д.

Додаток 1

до Договору

ЗАТВЕРДЖЕНО

Міський голова

О.Момот

2019

Розрахунок

розміру пайової участі Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Вишгорода на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації

Вишгородська міська рада, в особі Вишгородського міського голови Момота Олексія Вікторовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та

Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпрожилбуд», щодо об`єкта містобудування - (, місцезнаходження за адресою: 02121, м. Київ, вул. Вербицького, буд. 32-А) в особі керівника Бесараба Володимира Дмитровича, який діє на підставі Статуту (далі «Замовник»), з другої сторони, (далі за текстом Договору - «Сторони»),

відповідно до умов Договору про пайову участь Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Вишгорода склали розрахунок розміру пайової участі по об`єкту містобудування:

«Будівництво напіввідкритої автостоянки на 16 машиномісць (2 черга будівництва)» (декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 05.06.2012 р. № КС 2).

1. Земельна ділянка: :01:186:0701 на якій збудовано об`єкт, розташована у місті Вишгороді на площі Т. Шевченка.

2. Розрахунок здійснено на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації, розробленої згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами.

3. Згідно із затвердженою проектною документацією кошторисна вартість об`єкта будівництва без врахування вартості зовнішніх інженерних мереж та споруд на них становить:

Вартість будівництва складає 2500 тис. гривень, що зазначено в декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 05.06.2012 р. № КС 2.

4. Витрати на виділення або придбання земельної ділянки (Вз), звільнення

будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж (Вбм), влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій (Вім) згідно з наданою Замовником документацією

5. Розрахунок розміру пайової участі Замовників під час будівництва об`єктів, кошторисна вартість яких визначена згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами, здійснюється за формулою:

ПУ = [(ЗКВБ - Вз - Вбм - Вім) х 4 (10) %] - Взім, де:

ПУ - розмір пайової участі;

ЗКВБ - загальна кошторисна вартість будівництва;

Вз - витрати, пов`язані з придбанням та виділенням земельної ділянки;

Вбм - витрати, пов`язані зі звільненням будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, що включають також вартість придбання знесеного майна;

Вім - витрати на влаштування внутрі та позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій;

Взім - кошторисна вартість інженерних мереж та/або об`єктів інженерної інфраструктури поза межами земельної ділянки.

Згідно Порядку залучення, розрахунку розмірів і використання коштів пайової участі замовників у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м.Вишгорода розмір пайової участі у розвитку інфраструктури міста з урахуванням інших передбачених законом відрахувань становить:

1) 10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта - для нежитлових будівель та споруд;

Розрахунок:

ПУ = 2 500 000,00грн. х 10% = 250 000,00 (двісті п`ятдесят тисяч 00 копійок).

6. Цей Додаток є невід`ємною частиною Договору про пайову участь замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.

Вишгородська міська рада Замовник

ТОВ «Дніпрожилбуд»

07300, Київська обл., м. Вишгород,

пл. Шевченка, 1 ,

Одержувач: УК у Вишгородському районі; місцезнаходження

за адресою: 02121,

Код банку (МФО): 899998; м.Київ, вул. Вербицького,

буд. 32-А

Код отримувача (ЄДРПОУ): 37868556;

Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)

ККД: 24170000- Надходження коштів Телефон 1: НОМЕР_1

пайової участі у розвитку інфраструктури

населеного пункту, р/р 3144;

тел./факс: (04596) 54-203

Міський голова Керівник

Момот О.В. Бесараб В.Д."

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНІПРОЖИЛБУД" (02121, м. Київ, вул. Вербицького, 32-А, код 32344898) на користь Вишгородської міської ради (07301, Київська обл., м.Вишгород, пл. Шевченка, 1, код 04054866) 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одну) грн. 00 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню в порядку та у строк, які визначені розділом IV ГПК України.

Суддя С.О.Чебикіна