ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 жовтня 2020 року Справа № 903/634/20

за позовом: Акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Лінк Пром

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю САТУРН-11

про виселення з нежитлового приміщення

Суддя Вороняк А.С.

секретар судового засідання Хвищук Н. В.

за участю представників сторін:

від позивача: н/з

від відповідача: н/з

Встановив: 31.08.2020 Акціонерне товариство Комерційний банк Приватбанк звернувся з позовом (від 28.08.2020) до Товариства з обмеженою відповідальністю Сатурн-11 та Товариства з обмеженою відповідальністю Лінк Пром про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю Лінк Пром у примусовому порядку з нежитлового приміщення за адресою: Волинська область, Ковельський р-н, с. Старі Кошари, вул. Лісова, буд.2. Також просить стягнути з ТОВ Лінк Пром судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 20.08.2016 між позивачем та ТОВ Сатурн-11 був укладений договір фінансового лізингу №4С16069ЛИ. Пізніше, нерухоме майно, що є предметом договору лізингу, ТОВ Сатурн-11 передало в оренду відповідачу ТОВ Лінк Пром на підставі договору оренди (суборенди) №12/18 від 22.03.2018. З 17.12.2019 позивач скористався своїм законним правом та розірвав договір фінансового лізингу №4С16069ЛИ від 20.08.2016, в зв`язку з чим договір оренди (суборенди) №12/18 від 22.03.2018 припинив свою дію одночасно з припиненням договору лізингу. В рамках виконавчого провадження №61254082 приватним виконавцем Пиць А.А. були вчинені заходи примусового виконання виконавчого напису нотаріуса, а саме проведено заходи повернення у ТОВ Сатурн-11 нерухомого майна та передачу його власнику АТ КБ ПриватБанк, у тому числі, що знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський р-н, с.Старі Кошари, вул. Лісова, буд.2, загальною площею 112,3 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 21). Про передачу нерухомого майна було складено Акт про передачу майна, що зазначено у виконавчому документі стягувачу, які було підписано приватним виконавцем, представниками АТ КБ ПриватБанк та двома понятими. Після підписання Актів про передачу майна зазначеного у виконавчому документі стягувачу, вищезазначене нерухоме майно, перейшло у володіння власника АТ КБ Приватбанк. З моменту повернення приватним виконавцем майна від ТОВ Сатурн-11 та передачею його власнику АТ КБ Приватбанк, всі особи, що перебувають на території об`єкту по вищезазначеним адресам, перебувають там незаконно. Всі правові підстави, які надавали таким особам перебувати та користуватися майном банку припинилися.

Однак, на вимогу АТ КБ Приватбанк ТОВ Лінк Пром категорично відмовилося звільнити приміщення та своїми незаконними діями створюють перешкоди АТ КБ ПриватБанк в користуванні своїми правами власника нерухомого майна.

Ухвалою суду від 07.09.2020 позовну заяву Акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк до Товариства з обмеженою відповідальністю Сатурн-11 та Товариства з обмеженою відповідальністю Лінк Пром про виселення з нежитлового приміщення (вх.№01-50/683/20 від 31.08.2020) залишено без руху. Надано позивачу строк 10 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків, а саме: подати заяву в якій чітко сформулювати зміст позовних вимог у справі №903/634/20 до Товариства з обмеженою відповідальністю Сатурн-11.

28.09.2020 від позивача надійшла заява від 22.09.2020 про усунення недоліків позовної заяви, разом з якою позивач надає суду уточнений примірник позовної заяви про виселення з нежитлового приміщення із зазначенням єдиного відповідача до якого заявлені позовні вимоги ТОВ Лінк Пром та в заяві від 22.09.2020 просить суд залучити ТОВ Сатурн-11 до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.

Ухвалою суду від 29.09.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 21.10.2020.

19.10.2020 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якій відповідач зазначає, що ТОВ «Лінк Пром» використовує приміщення на законних підставах, згідно діючого договору оренди, у зв`язку з чим на думку відповідача, позов АТ КБ «Приватбанк» є безпідставним. Звертає увагу суду на те, що в позовній заяві позивачем не наведено жодних доказів того, що договір оренди є розірваним або визнаний судом недійсним, а також повідомляє, що позовні вимоги АТ КБ «Приватбанк» про виселення з нежитлових приміщень є передчасними та такими що задоволенню не підлягає та посягають на права ТОВ «Ланк Пром» на мирне володіння та користування об`єктом оренди, переданим йому на підставі договору оренди.

Крім того, 19.10.2020 на адресу суду надійшло клопотання відповідача ТОВ «Лінк Пром» про зупинення провадження у справі, в якому відповідач зазначає, що на розгляді Господарського суду Львівської області знаходиться справа №914/423/20 за позовом ТОВ «Сатурн-11» до АТ КБ «Приватбанк» про визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис №2 від 09.01.2020 щодо вилучення у ТОВ «Сатурн-11» та повернення АТ КБ «Приватбанк» об`єктів лізингу за договором фінансового лізингу №4С16069ЛИ від 20.08.2016. На думку відповідача, у разі задоволення вищевказаного позову у позивача перестануть існувати підстави, на яких ґрунтуються позовні вимоги у даній справі. Крім того, згідно ухвали суду Господарського суду міста Києва від 10.03.2020 у справі №910/3414/20 частково задоволено заяву в тому числі ТОВ «Лінк Пром» про забезпечення позову та заборонено АТ КБ «Приватбанк» та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо повернення та/або витребування об`єктів лізингу, в тому числі за договором фінансового лізингу №4С16069ЛИ від 20.08.2016, а тому винесення рішення по даній справі може суперечити діючій ухвалі Господарського суду міста Києва та порушить принцип обов`язковості судового рішення. В подальшому, ТОВ «Лінк Пром» було подано до Господарського суду міста Києва позов про визнання недійсними з моменту укладення положення договору лізингу та визнання права користування (оренди) за договором оренди і на сьогодні в рамках справи №910/4040/20 вирішується питання про відкриття провадження. Відповідач просить суд зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили рішень по справах: №914/423/20 за позовом ТОВ «Сатурн-11» до АТ КБ «Приватбанк» про визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис; №910/4040/20 за позовом ТОВ «Лінк Пром» до АТ КБ «Приватбанк» та ТОВ «Сатурн-11» про визнання недійсними договорів та визнання права користування або до скасування заходу забезпечення позову ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.03.2020 по справі №910/3414/20.

20.10.2020 на адресу суду надійшло клопотання позивача про відкладення судового засідання у зв`язку з тим, що представник позивача приймає участь в іншому судовому засіданні по справі №161/8564/20.

20.10.2020 на адресу суду надійшло клопотання відповідача (вих. №134 від 20.10.2020) про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з посиленням протиепідемічних заходів на території Волинської області та в м. Луцьку, а тому з метою попередження розповсюдження захворюваності на гостру распіраторну інфекцію, спричинену коронавірусом COVID-19 представник відповідача не має змоги з`явитися на судове засідання з поважних причин та просить суд відкласти підготовче судове засідання на іншу дату.

В судове засідання 21.10.2020 представники сторін та третьої особи не з`явилися. Факт належного повідомлення учасників справи підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №282, 274 та 266.

Згідно п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених ч.2 ст. 202 цього Кодексу в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст.182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, для забезпечення можливості реалізації сторонами процесуальних засобів захисту своїх прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності в судочинстві, всебічного та об`єктивного вирішення даного спору, господарський суд вважає за доцільне задовольнити клопотання сторін та відкласти підготовче засідання на 18.11.2020 на 12:00 год. Клопотання про зупинення буде розглянуто судом у наступному судовому засіданні після з`ясування позиції інших учасників справи.

Згідно із ч.2 ст.120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

На підставі викладеного, керуючись ст. 120, 183, 202, 234 ГПК України, господарський суд,-

ухвалив:

1. Повідомити сторони про те, що підготовче засідання відбудеться "25" листопада 2020 р. о 10:00 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а).

2. Запропонувати позивачу та третій особі надати суду в строк 10 (календарних) днів з моменту отримання ухвали суду пояснення щодо клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

3. Запропонувати позивачу надати суду відповідь на відзив в порядку ст. 166 ГПК України до 09.11.2020 з доказами направлення відповідачу та третій особі, відповідно відповідачу надати суду заперечення на відповідь на відзив в порядку ст. 167 ГПК України в строк до 16.11.2020.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 21.10.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя А. С. Вороняк