ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" жовтня 2020 р. Справа № 924/614/20

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Баськової Л.В., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Кам`янець-Подільської міської ради, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

до фізичної особи-підприємця Шпаковської Ольги Василівни, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників:

прокуратури: Коломий О.Є. прокурор відділу

позивача: Рудик В.В. - головний спеціаліст-юрисконсульт

відповідача: не з`явився

Ухвала постановляється 21.10.2020, оскільки підготовче засідання 07.10.2020 відкладалось.

У засіданні оголошено вступну і резолютивну частини ухвали.

встановив: заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Кам`янець-Подільської міської ради, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області звернувся до суду з позовом до фізичної особи-підприємця Шпаковської Ольги Василівни, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області, в якому просив внести зміни до договору оренди землі від 21.09.2007, укладеного між Кам`янець-Подільською міською радою та фізичною особою-підприємцем Шпаковською Ольгою Василівною: п. 2.4 Договору викласти в новій редакції: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1550200,00 грн. (один мільйон п`ятсот п`ятдесят тисяч двісті гривень); п. 4.1 Договору викласти в новій редакції: річна орендна плата в розмірі 74409,60 грн., що становить 4,8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, вноситься Орендарем у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у м. Кам`янці-Подільському, на рахунок UA0022003, код отримувача (ЄДРПОУ) 37971377, код платежу 18010900, отримувач Кам`ян.-Поділ.УК/м. Кам.-Под., банк отримувача (ГУДКСУ) Казначейство України (ЕАП), призначення платежу орендна плата за землю з фізичних осіб".

Обґрунтовуючи позов, прокурор посилається на те, що укладений між сторонами договір оренди землі від 21.09.2007 підлягає приведенню у відповідність до вимог чинного законодавства шляхом внесення змін до умов договору щодо орендної плати з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Як на правову підставу позову посилається на положення ст. 651 ЦК України, ст. ст. 271, 228, 289 Податкового кодексу України, ст. ст. 15, 21, 30 Закону України Про оренду землі, ст. 23 Закону України Про оцінку земель Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затверджений наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 №489.

Від прокурора надійшли письмові пояснення від 18.09.2020.

Також від прокурора надійшла заява про зміну предмета позову (від 15.10.2020), яка підтримана позивачем та в якій просить позовні вимоги розглядати в редакції: внести зміни до договору оренди землі від 21.09.2007, укладеного між Кам`янець-Подільською міською радою та фізичною особою-підприємцем Шпаковською Ольгою Василівною: - п. 2.4 Договору викласти в новій редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1550200,00 грн. (один мільйон п`ятсот п`ятдесят тисяч двісті гривень)»; - п. 4.2 Договору викласти в новій редакції: «Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії та становить 60457,80 грн. (шістдесят тисяч чотириста п`ятдесят сім гривень вісімдесят копійок), з яких 37204,80 грн. (тридцять сім тисяч двісті чотири гривні вісімдесят копійок) - орендна плата, що становить 4,8 % від нормативної грошової оцінки частини земельної ділянки площею 575,0 кв.м. та 23253,00 грн (двадцять три тисячі двісті п`ятдесят три гривні) орендна плата, що становить 3,0 % від нормативної грошової оцінки частини земельної ділянки площею 575,0 кв.м, вноситься Орендарем у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету у м. Кам`янці-Подільському, на рахунок UA0022003, код отримувача (ЄДРПОУ) 37971377, код платежу 18010900, отримувач Кам`ян.- Поділ. УК/м. Кам.-Под., банк отримувача (ГУДКСУ) Казначейство України (ЕАП), призначення платежу орендна плата за землю з фізичних осіб.

З огляду на відповідність поданої заяви положенням ст. ст. 14, 46 ГПК України, вона прийнята судом.

Прокурор, представник позивача в підготовчому засіданні підтвердили намір підтримувати позов.

Відповідач представника у засідання не направив, відзиву на позов не надав, причини не повідомив.

Будь - яких клопотань, в тому числі щодо обставин, які потребують дослідження в порядку ст. 182 ГПК України, суду не подано.

З огляду на зазначене, беручи до уваги вчинення процесуальних дій у справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 121, 177, 182, 185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі №924/614/20.

Призначити справу №924/614/20 до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 9:30 год. 03 листопада 2020 р.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце судового засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Участь учасників справи у судовому засіданні не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили 21.10.2020, оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 21.10.2020.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 4 прим.: 1 до справи, 2 - Кам`янець-Подільській місцевій прокуратурі (32300, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Драгоманова, 11), 3 позивачу (32300, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, майдан Відродження, 1), 4 відповідачу (32300, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Пушкінська, 37, кв. 90). Всім рек. з пов. про вруч.