ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2020 року м. Черкаси справа № 925/794/20

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., без участі представників сторін, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Жашківської міської ради Черкаської області до фізичної особи-підприємця Холоденко Галини Олександрівни про стягнення 42687 грн. 31 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Жашківська міська рада Черкаської області звернулася в господарський суд Черкаської області з позовом до фізичної особи-підприємця Холоденко Галини Олександрівни (далі-відповідач) про стягнення, на підставі договору оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року, 31531 грн. 68 коп. основного боргу, 357 грн. 21 коп. інфляційних втрат, 287 грн. 91 коп. пені, 10510 грн. 51 коп. штрафу, що разом становить 42687 грн. 31 коп., та відшкодування судових витрат.

Позов вмотивовано порушенням відповідачем своїх договірних зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року та додаткової угоди до договору від 20.06.2018 року щодо повноти і своєчасності сплати орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:001:1165, яка знаходиться за адресою: м. Жашків, вул. Вокзальна, 12 А, загальною площею 0,0316 га, за період з травня 2017 року по червень 2019 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 26.06.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/794/20 за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 06.08.2020 року.

Ухвалою суду від 06.08.2020 року розгляд справи по суті відкладено на 22.06.2020 року.

Сторони явку представників у судове засідання не забезпечили. Від представника позивача надійшла 14.08.2020 року заява (вх. № 12455/20, а.с. 48) в якій позивач підтримав позовні вимоги та просив розгляд справи провести за відсутності їх представника. Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не подала, проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін не заперечувала, в судове засідання повторно без поважних причин не з`явилась, явку свого представника не забезпечила, причини неявки не повідомила, про дату, час та місце судового засідання судом була повідомлена належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 252 ГПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи, що явка представників сторін судом обов`язковою не визнавалась, наявні матеріали справи є достатніми для всебічного, повного і об`єктивного розгляду справи, суд, відповідно до ст. 202 ГПК України, визнав за можливе розглянути справу у відсутності представників сторін за наявними в ній матеріалами.

Згідно з ч.ч. 4, 5 ст. 240 ГПК України, судом підписано рішення без його проголошення, датою ухвалення рішення є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позов задовольняє повністю з таких підстав.

Рішенням Жашківської міської ради № 15-6/VI від 23.12.2011 року «Про надання в оренду земельної ділянки фізичній особі-підприємцю Холоденко Галині Олександрівні по вул. Вокзальній, 12 » (а.с. 10) вирішено:

п.1 - договір оренди на земельну ділянку площею 0,0629 га по вул. Вокзальній, 12 з ФОП Холоденко Г.О. від 01.09.2008 вважати таким, що втратив чинність;

п. 2 - затвердити технічну документацію із землеустрою щодовстановлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки площею 0,0316 га по вул. Вокзальній, 12 з ФОП Холоденко Г.О. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за рахунок забудованих земель (землі житлової та громадської забудови) Жашківської міської ради;

п. 3 - ФОП Холоденко Г.О. надати товариству в оренду терміном на п`ять років земельну ділянку площею 0,0316 га по вул. Вокзальній, 12 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за рахунок забудованих земель (землі житлової та громадської забудови) Жашківської міської ради;

п. 4 - зобов`язано ФОП Холоденко Г.О. в місячний термін укласти договір оренди земельної ділянки з міською радою та провести його державну реєстрацію.

Рішенням Жашківської міської ради № 18-23/VI від 12.04.2012 року «Про встановлення ставки орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Вокзальній, 12-а в м. Жашкові Холоденко Галиною Олександрівною » (а.с. 11) вирішено:

п.1 - встановлено ставку орендної плати за користування Холоденко Г.О. земельною ділянкою площе. 0,0316 га на умовах договору оренди, яка знаходиться за адресою вул. Вокзальній, 12-а в м. Жашкові , в розмірі 4% від нормативно-грошової оцінки до кінця 2012 року;

п.2 - провідному спеціалісту Жашківської міської ради - Куровській В.О. провести роботу по укладанню договору оренди земельної ділянки враховуючи вищезазначене та рішення сесії Жашківської міської ради від 23.12.2011 року № 15-6/VI «Про затвердження технічної документації із землеустрою по зменшенню площі орендованої земельної ділянки та укладення договору оренди».

12.04.2012 року позивач - Жашківська міська рада, як орендодавець, і відповідач - фізична особа-підприємець Холоденко Галина Олександрівна як орендар, уклали договір оренди земельної ділянки (далі - Договір, а.с. 13-15), за умовами п.п. 1. якого орендодавець згідно з рішеннями сесії міської ради № 15-6/VI від 23.12.2011 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою по зменшенню площі орендованої земельної ділянки та укладення договору оренди» та № 18-23/VI від 12.04.2012 року «Про встановлення ставки орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Вокзальній, 12-а в м. Жашкові Холоденко Галиною Олександрівною» надає, а орендар приймає в строкове платне користування на умовах оренди земельну ділянку загальною площею 0,0316 га за рахунок земель житлової та громадської забудови Жашківської міської ради для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за рахунок забудованих земель (земель житлової та громадської забудови) за адресою: вул. Вокзальній, 12-а в м. Жашкові, Черкаської області .

Відповідно до п.п. 2-3 Договору, в оренду передана земельна ділянка для комерційного використання (будівництва та обслуговування будівель торгівлі) загальною площею - 0,0316 га. На земельній ділянці знаходиться об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення (магазин). Кадастровий номер земельної ділянки :02:001:1165.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 46913 грн. 36 коп. (п. 4 Договору).

Договір укладено на 5 років - з 12.04.2012 по 12.04.2017. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше, ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п.5 Договору).

Пунктом 6 Договору встановлено, що за оренду земельної ділянки орендар сплачує орендну плату у грошовій формі відповідно до рішення сесії міської ради від 12.04.2012 року № 18-23/VI «Про встановлення ставки орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Вокзальній, 12-а в м. Жашкові Холоденко Галиною Олександрівною», а саме - річна орендна плата за земельну ділянку площею 0, 0316 га встановлюється в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки, терміном до 31.12.2013 року і становить 1876 грн. 53 коп. З 01.01.2013 року діятиме орендна ставка встановлена рішенням сесії Жашківської міської ради від 23.12.2011 року № 15-2/VI «Про місцеві податки і збори», тобто - 12% від нормативної грошової оцінки.

Орендна плата за землю вноситься орендарем щомісячно рівними частинами до 30 числа місяця, наступного за звітним.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, стягується пеня у розмірі 0,3% несплаченої суми за кожний день прострочення.

Договір підписаний представниками обох сторін, скріплений їхніми печатками, зареєстрований у відділі Держкомзему у Жашківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 16.08.2012 року за № 02052.

12.04.2012 року сторонами укладено акт прийому-передачі об`єкта оренди (земельної ділянки) за договором оренди від 12.04.2012 року (а.с. 16).

20.06.2018 року між сторонами договору оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року укладено додаткову угоду № 1, у якій відповідно до рішення Жашківської міської ради від 14.04.2016 року № 5-14/VI «Про затвердження технічної документації нормативної грошової оцінки земель м. Жашкова Жашківської міської ради Жашківського району Черкаської області», на підставі рішення сесії міської ради від 14.07.2016 року № 8-2/VIІ «Про місцеві податки і збори» та п. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі», типового договору оренди землі внесено зміни до п.п. 4-7 та 9 Договору оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року.

Викладено їх в такій редакції:

«п.4 - нормативна грошова оцінка земельної ділянки з 01.01.2017 року становить 116783 грн. 44 коп.», «п. 5. - договір діє до 12.04.2022 року»;

«п. 6. - за оренду земельної ділянки орендар сплачує орендну плату у грошовій формі відповідно до рішення сесії міської ради від 14.07.2016 року № 8-2/VIІ «Про місцеві податки і збори», а саме - річна орендна плата за земельну ділянку площею 0, 0316 га з 01.01.2017 року встановлюється в розмірі 9% від грошової оцінки і становить 10510 грн. 51 коп. З 01.01.2013 року діятиме орендна ставка встановлена рішенням сесії Жашківської міської ради від 23.12.2011 року № 15-2/VI «Про місцеві податки і збори», тобто - 12% від нормативної грошової оцінки. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; стягується пеня у розмірі 0,3% несплаченої суми за кожний день прострочення»;

«п.7 доповнено абзацом - Орендована земельна ділянка повинна використовуватись способами, що не суперечать екологічним вимогам, не допускається забруднення радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, захищати її від вітрової ерозії, поліпшувати корисні властивості землі, дотримуватись вимог законодавства про охорону довкілля»;

«п.9 доповнено абзацом - у разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначення стан збитки, що підлягають відшкодуванню,. Визначаються відповідно до Порядку визначення і відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 року № 284».

Додаткова угода № 1 до Договору підписана його сторонами та скріплена печатками юридичних осіб (а.с. 17-18).

04.10.2018 року, у зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань по сплаті орендної плати, позивач направив йому претензію № 1 з вимогою про сплату заборгованості станом на 01.10.2018 року у розмір 42142 грн. 41 коп. та штрафу у розмірі 10510 грн. 51 коп. (а.с. 20-21), яка залишена без відповіді та виконання.

Жашківська державна податкова інспекція Уманського управління Головне Управління ДФС у Черкаській області Державної фіскальної служби України листами від 18.12.2018 року, 30.01.2019 року повідомила позивача, що у період з 2014 року по 2018 рік сплата орендної плати відповідачем за користування земельною ділянкою, яка знаходиться в адміністративних межах Жашківської міської ради, згідно договору оренди земельної ділянки площею 0,0629 га не проводилась, нарахування відсутні у зв`язку з неподанням ФОП Холоденко Г.О. податкової декларації з плати за землю за 2014-2018 роки (а.с. 23,24).

З довідки позивача про рух коштів відповідача за 01.01.2019 року по 11.06.2020 року в розрізі платників вбачається сплата відповідачем податків на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості у розмірі 13713 грн. 40 коп. (а.с. 25)

Відповідно до розрахунку позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул. Вокзальній, 12-а в м. Жашкові згідно договору оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року та додаткової угоди № 1 до цього договору від 20.06.2018 року, за період з 01.07.2015 по 30.05.2020 року становить 40126 грн. 82 коп. Однак позивач стягує заборгованість з орендної плати за період з травня 2017 року по червень 2020 року у розмірі 31531 грн. 68 коп.

26.05.2020 року, у зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань по оплаті орендної плати, позивач направив йому претензію № 1 з вимогою про сплату заборгованості (а.с. 32), яка залишена без відповіді та виконання, що й стало підставою для звернення із даним позовом до суду.

Таким чином, спірні правовідносини сторін виникли із договору оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року, зареєстрованого 16.08.2012 року за № 02052, укладеного сторонами та додатковою угодою № 1 до цього договору від 20.06.2018 року. Вимоги позивача витікають із прав і обов`язків сторін за цим договором.

За правовою природою спірні правовідносини сторін віднесені до зобов`язань найму (оренди) земельної ділянки, загальні положення про найм (оренду) визначені параграфом 1 глави 58, про найм (оренду) земельної ділянки, як окремий вид зобов`язань, параграфом 3 глави 58 ЦК України, загальні положення про правочини визначені розділом IV книги 1 ЦК України, про зобов`язання і договір - розділами І і ІІ книги 5 ЦК України, главами 19, 20 ГК України. Крім того, спірні правовідносини перебувають у сфері дії Земельного і Податкового кодексів України, Закону України «Про оренду землі», які з урахуванням предмету спору, є спеціальними нормативними актами.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Частина 2 ст. 16 Цивільного кодексу України та ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України передбачають такі способи захисту порушеного права особи як присудження до виконання обов`язку в натурі, застосування штрафних санкцій.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України та ст. 1 Закону України «Про оренду землі», право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (ч. 1 ст. 2).

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Статтею 792 ЦК України встановлено , що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач не виконав зобов`язання за договором від 12.04.2012 року щодо сплати до бюджету м. Жашкова орендної плати за землю у період оренди з 01.05.2017 по 21.05.2020 року у сумі 31531 грн. 68 коп. Наявність і розмір спірної заборгованості позивачем доведено належними і допустимими доказами, відповідачем не спростовані, тому вимога позивача підлягає задоволенню у судовому порядку.

Крім того, за порушення встановлених п. 6 договору оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року, в редакції додаткової угоди № 1 до цього договору від 20.06.2018 року, строку внесення орендної плати за період оренди з 01.05.2017 по 21.05.2020 року позивач нарахував відповідачу до сплати 287 грн. 91 коп. пені, передбаченої п. 6 цього ж договору, 10510 грн. 51 коп. штрафу передбаченого п. 6 договору в редакції додаткової угоди № 1 від 20.06.2018 року, та 357 грн. 21 коп. інфляційних втрат.

Відповідно до ст. 610, ч. 1 ст. 611, ч. 1 ст. 612 ЦК України: порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання; у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди; боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Нормами ч. 1 ст. 546, ч.ч. 1, 2 ст. 547 ЦК України встановлено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності. Правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

За приписами ст. 551 ч. 2 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Згідно ст. 231 ч. 4 ГК України, у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, що передбачено ст. 3 зазначеного Закону.

При вирішенні спору в частині стягнення спірних сум пені, штрафу та інфляційних втрат суд керується приписами статей 549 - 552, 610-612, 614, 625 ЦК України, статтями 216-218, 229 - 232, 234 ГК України, нормами Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», роз`ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань» N 14 від 17.12.2013 року.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 549 ЦК України, штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Нарахування пені та штрафу відповідає умовам Договору та обставинам справи.

Розрахунки позивача, покладені в основу вимог про стягнення пені, штрафу та інфляційних втрат відповідають умовам відповідальності сторін за порушення своїх зобов`язань, передбаченим п. 6 Договору, нормам ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», суми пені та штрафу нараховані відповідно до умов договору оренди земельної ділянки від 12.04.2012 року, додаткової угоди № 1 до договору від 20.06.2018 року на фактичні суми боргу, їх розрахунок є арифметично неправильним, однак заявлені позивачем до стягнення суми пені та інфляційних втрат є меншими за фактичні розрахунки, тому вимогу позивача і в цій частині суд визнає обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню у обрахованих позивачем розмірах.

Також вимогу позивача про стягнення штрафу суд визнає обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що:

учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч. 1 ст. 43);

кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч. 1, 3 ст. 74);

належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 ст. 76);

обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77);

достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ч. 1 ст. 78);

достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.ч. 1, 2 ст. 79);

учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду (ч. 1 ст. 80);

суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ч.ч. 1, 2 ст. 86).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Таким чином, з урахуванням викладеного, відповідно до умов договору, обставин справи та вимог законодавства суд вважає, що відповідач не виконав договірні зобов`язання щодо порядку сплати орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:001:1165, яка знаходиться за адресою: м. Жашків, вул. Вокзальна, 12 А, загальною площею 0,0316 га, за період з травня 2017 року по червень 2019 року, тому вимоги про стягнення заборгованість із сплати орендної плати в сумі 31531 грн. 68 коп., 357 грн. 21 коп. інфляційних втрат, 287 грн. 91 коп. пені, 10510 грн. 51 коп. штрафу судом визнаються обґрунтованими, доказаними і задовольняються в такому розмірі.

На підставі статті 129 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати - сплачений судовий збір у розмірі 2102 грн.

Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 255, 256 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Холоденко Галини Олександрівни ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_2 на користь Жашківської міської ради Черкаської області, ідентифікаційний код юридичної особи 36000377, місцезнаходження: 19200, Черкаська область, м. Жашків, вул. Костромська, 17 - 31531 грн. 68 коп. боргу, 357 грн. 21 коп. інфляційних втрат, 287 грн. 91 коп. пені, 10510 грн. 51 коп. штрафу, 2102 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя В.М. Грачов