ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"20" жовтня 2020 р. м. Рівне Справа № 918/819/20

Господарський суд Рівненської області у складі судді Заголдної Я.В. при секретарі судового засідання Васильєвій О.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (вул. Лермонтова, 4А, Рівне, 33028, ) до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (вул. Соборна 12а, Рівне, 33028, ), третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, 4, ), третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" (33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8, ) про визнання недійсним свідоцтв про право власності

за участю представників сторін:

- від позивача: Кожемякіна Вероніка Ігорівна;

- від відповідача: не з`явився.

- від третьої особи-1: не з`явився;

- від третьої особи-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

13.08.2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (надалі - позивач) звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Виконавчого комітету Рівненської міської ради (надалі - відповідач), у якому просить суд, посилаючись на ст. ст. 12, 28, 54, 55 Господарського процесуального кодексу України, ст. 319, 382 Цивільного кодексу України, Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визнати недійсними свідоцтва про право власності САС № 027150 від 15.08.2008 року та САС № 027149 від 15.08.2008 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначають, що 14 серпня 2008 року, розпорядженням міського голови міста Рівне №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а», було, зокрема, передано у власність ТОВ «СІБІНВЕСТГАРАНТ»:

- нежитлові приміщення І та II поверхів № № 7, 8, 9, 53, 54 та 55 загальною площею - 18,8 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № І-ХVІ, загальною площею - 484 кв.м.

- нежитлові приміщення технічного поверху № № ХVІІ-ХХІІ, загальною площею 92,8 кв.м.

На підставі даного розпорядження Відповідачем було видано свідоцтво про право власності САС №02150 від 15.08.2008 року та свідоцтво про право власності САС №02149 від 15.08.2008 року.

Оскільки співвласники квартир багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" є рівноправними співвласниками допоміжних приміщень, відтак вказані свідоцтва порушують права і інтереси фізичних осіб-співвласників приміщень за адресою вул. Лермонтова, 4А, м. Рівне.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 31.08.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 918/819/20, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначити на "30" вересня 2020 р. на 12:30 год., запропонувати сторонам:

а) позивачу: подати суду будь-які додаткові докази в обґрунтування позовних вимог (у разі їх наявності);

б) відповідачу: подати суду відповідно до ст. 165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду;

в) позивачу: відповідно до ст. 166 ГПК України подати суду відповідь на відзив у 5-денний строк з дня отримання відзиву; одночасно надіслати відповідь на відзив відповідачу та надати суду докази такого скерування відповідачу.

г) відповідачу: у строк протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України, одночасно надіслати заперечення позивачу та надати суду докази такого скерування позивачу.

16.09.2020 року від позивача через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області надійшов відзив із запереченнями проти задоволення позовних вимог.

28.09.2020 року на офіційну електронну пошту від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" надійшла заява № 12/962 від 28.09.2020 року про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант".

30.09.2020 року на поштову адресу від Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" надійшов оригінал заяви № 12/962 від 28.09.2020 року у паперовому вигляді.

30.09.2020 року від позивача через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант".

У судовому засіданні 30.09.2020 року судом встановлено, що представник відповідача явку уповноваженого представника не забезпечив, належним чином повідомлений про час, дату та місце проведення підготовчого засідання, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення за трек-номером № 404.

Зважаючи на викладене, господарський суд дійшов висновку про проведення судового засідання 30.09.2020 року без участі представника відповідача.

Судом встановлено, що 22.09.2020 року від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи № 918/819/20 доказів, а саме: копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії САС № 027150 та серії № 027149.

Крім того, 28.09.2020 року від відповідача надійшов лист про долучення до матеріалів справи доказів.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 30.09.2020 року заяву Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" № 12/962 від 28.09.2020 року про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" задоволено, клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" задоволено, залучено Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" (04080, м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, 4, ) до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" (33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8, ) до участі у справі № 918/819/20 як третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" невідкладно, але не пізніше 3-х днів з дня отримання даної ухвали направити на адресу Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" копію позовної заяви з доданими до неї документами; докази направлення надати господарському суду, зобов`язано Виконавчий комітет Рівненської міської ради невідкладно, але не пізніше 3-х днів з дня отримання даної ухвали направити на адресу Акціонерного товариства "Український банк реконструкції та розвитку" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" копію відзиву; докази направлення надати господарському суду, відкладено підготовче засідання в межах визначеного ГПК України строку підготовчого провадження на 20.10.2020 року.

01.10.2020 року від представника позивача адвоката В.І. Кожемякіної надійшло клопотання про залишення без розгляду клопотання про долучення письмових доказів та повернення поданих із клопотанням доказів у справі № 918/819/20.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 01.10.2020 року клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" про залишення без розгляду клопотання про долучення письмових доказів та повернення поданих із клопотанням доказів у справі № 918/819/20 задоволено частково, залишено без розгляду клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" (вх. № 14544) про долучення письмових доказів, відмовлено у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" в частині повернення поданих із клопотанням вх. № 1454 письмових доказів, а саме - копій свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149.

У судовому засіданні 20.10.2020 року судом встановлено, що представники відповідача та третіх осіб-1 та -2 явку уповноважених представників не забезпечили, належним чином повідомлені про час, дату та місце проведення підготовчого засідання.

У відповідності до ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Зважаючи на викладене, господарський суд дійшов висновку про проведення судового засідання 20.10.2020 року без участі представників відповідача та третіх осіб-1 та -2, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Судом встановлено, що 19.10.2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області від позивача надійшло клопотання (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) про долучення до матеріалів справи доказів направлення третім особам копії позову та доданих до нього документів, а також копій свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149.

Господарський суд, дослідивши докази подані до клопотання (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) дійшов висновку про долучення до матеріалів справи № 918/819/20 доказів направлення третім особам копії позову та доданих до нього документів.

Стосовно долучення до матеріалів справи копій свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149 суд дійшов висновку про те, що дані докази не приймаються судом виходячи з наступного.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 30.09.2020р. звернуто увагу сторін на положення ст.ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання доказів, їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів, окрім того звернуто увагу сторін на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені відповідно до вимог ч. 4 ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003).

Судом встановлено, що копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії САС № 027150 та серії № 027149, долучені позивачем до клопотання (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) не оформлені відповідно до вимог ч. 4 ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003), та є незасвідченими уповноваженою особою.

Окрім того, копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії САС № 027150 та серії № 027149, долучені позивачем до клопотання (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) є неякісними та нечитабельними, з них неможливо встановити викладену в них інформацію, що у сукупності унеможливлює їх оцінку судом за правилами ст.ст.76-79 та 86 ГПК України при ухвалені судового рішення.

Згідно з ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Виходячи з викладеного та у зв`язку із тим, що позивач у клопотанні (вх. № 15246/20 від 19.10.2020 року) не обґрунтував причини неможливості подання копій свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії НОМЕР_1 та серії № 027149 разом із позовною заявою з причин, що не залежали від нього, дані докази - копії свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих 15.08.2008 року виконавчим комітетом Рівненської міської ради серії САС № 027150 та серії № 027149 - до розгляду судом не приймаються.

Крім того, 19.10.2020 року від позивача надійшло клопотання (вх. № 2504/20 від 19.10.2020 року) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у іншій справі - №918/655/20.

Відповідно до п.5. ч.1. ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Із комп`ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" звернулося до господарського суду Рівненської області із позовною заявою до відповідачів: Рівненської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - ПАТ "Український банк реконструкції та розвитку", про визнання недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за ТОВ "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м., - прийнято з порушенням норм матеріального права, та підлягає визнанню недійсним у цій частині.

Рішенням Господарського суду Рівненської області у справі №918/655/20 від 22.09.2020 року (суддя Бережнюк В.В.) позов задоволено, ухвалено визнати недійсним розпорядження №1426-р від 14.08.2008 р. міського голови міста Рівне "Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4-а в м. Рівному" в частині оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова, 4А в м. Рівному, за Товариством з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ", а саме: нежитлові приміщення технічного поверху №№І-XVI, загальною площею - 484 кв.м.; нежитлові приміщення технічного поверху №№XVIІ-XХІI, загальною площею - 92,8 кв.м.; стягнути з Рівненської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СІБІНВЕСТГАРАНТ" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" - 1 051 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору; наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Не погоджуючись із рішенням Господарського суду Рівненської області у справі 918/655/20 від 22.09.2020 року, Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою.

Відтак, судом встановлено, що рішення Господарського суду Рівненської області у справі 918/655/20 від 22.09.2020 року не набрало законної сили.

Оскільки спір у даній справі стосується визнання недійсними свідоцтв про право власності, які видані на підставі розпорядження міського голови міста Рівне №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лєрмонтова 4-а» від 14.08.2008 року, а це розпорядження Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" оспорює в судовому порядку у справі № 918/655/20, суд дійшов висновку, що об`єктивно неможливо розглянути дану справу до набрання законної сили рішенням у справі № 918/655/20.

Відповідно до п.4. ч.1 ст.229 ГПК України суд зупиняє провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Відтак, керуючись ст.ст. 80, 91, 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 918/819/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4А по вул. Лермонтова, м. Рівне "Лагода" до Виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство "Український банк реконструкції та розвитку", третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібінвестгарант" про визнання недійсним свідоцтв про право власності зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у іншій справі - № 918/655/20.

Ухвала набирає законної сили 20.10.2020 року в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 235 ГПК України негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду у порядку та строки передбачені розділом IV Господарського процесуального кодексу України з урахуванням п. 17.5 розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Заголдна Я.В.