ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" жовтня 2020 р. Справа№ 911/2170/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Коробенка Г.П.

суддів: Євсікова О.О.

Козир Т.П.

за участю секретаря судового засідання Денисюк І.Г.

за участю представника(-ів): згідно з протоколом судового засідання від 22.10.2020

розглядаючи клопотання судового експерта у справі

за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АМАНД" на додаткове рішення Господарського суду Київської області від 05.12.2019 (повний текст складено 16.12.2019)

та апеляційною скаргою фізичної особи-підприємця Ровінського Юрія Григоровича на рішення Господарського суду Київської області від 21.11.2019 (повний текст рішення складено 02.12.2019)

у справі №911/2170/19 (суддя Лилак Т.Д.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АМАНД"

до 1. Білоцерківської міської ради Київської області

2. фізичної особи-підприємця Ровінського Юрія Григоровича

про визнання договору оренди недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.06.2020 призначено у справі №911/2170/19 комплексну судову будівельну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Витрати по проведенню експертизи покладено на фізичну особу-підприємця Ровінського Юрія Григоровича, з подальшим розподілом судових витрат відповідно до ст. 129 ГПК України. Провадження у справі №911/2170/19 зупинено на час проведення експертизи.

13.07.2020 до Північного апеляційного господарського суду надійшов лист директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Рувін О.Г. (вих. №16984/20-41/16985/20-43 від 08.07.2020), в якому викладено прохання про погодження судом строку проведення експертизи у термін понад 90 календарних днів, також зазначено про необхідність забезпечення виконання попередньої оплати судової експертизи відповідно до рахунку, який додається до вказаного листа. Також до вказаного листа додано клопотання судових експертів Курочкіна С.Г., Баранова Ю.Л. про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

В клопотанні про надання додаткових матеріалів судові експерти просили надати:

В частині будівельно-технічного дослідження:

генеральний план стадії «Проект» та (або) «Робочий проект (робоча документація)», план благоустрою земельної ділянки загальною площею 0,0832 га (кадастровий номер :04:005:0084), що затверджені та погоджені відповідними установами до вимог ДБН (в наданих матеріалах справи міститься тільки викопіювання з генерального плану ПБФ «АРКАДА» на будівництво спеціалізованого магазину з виставково-офісними приміщеннями по вул. Пролетарській в м. Біла Церква Київської області стадії «ЕП - ескізний проект»);

розділ проекту - АР (архітектурно-планувальне рішення запроектованого об`єкту) на будівництво спеціалізованого магазину з виставково-офісними приміщеннями по вул. Пролетарській в м. Біла Церква Київської області земельної ділянки загальною площею 0,0832 га (кадастровий номер :04:005:0084), що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН;

інвентаризаційну технічну справу щодо житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Біла Церква, вул. Пролетарська, буд.№8 відповідно до вимог «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» в повному обсязі із зазначенням характеристик будівлі, року побудови, площі забудови, об`єму, опису основних конструктивних елементів, інженерних систем та обладнання;

викопіювання з генерального плану забудови земельної ділянки житловим будинком №8 по вул. Пролетарська у м. Біла Церква, що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН чинних на момент будівництва;

викопіювання з плану благоустрою території ділянки забудови житлового будинку №8 по вул. Пролетарська у м. Біла Церква, що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН чинних на момент будівництва.

В частині земельно-технічного дослідження:

надати роз`яснення, а саме: чи можливо в якості межі земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0084 використовувати для проведення експертизи каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування, наявного в матеріалах справи (том 3 а.с. 14);

надати дозвіл на отримання експерту КНДІСЕ Баранову Ю.Л. відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням особистого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації»;

погодити залучення до проведення експертизи інженерів-геодезистів - Салтанову Вікторію Вікторівну, Дощечкіна Олександра Івановича, з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди, для проведення топографо-геодезичних робіт, в якості спеціалістів.

Відповідно до ст. 69 ГПК України судовий експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребовувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.09.2020 поновлено провадження у справі №911/2170/19; призначено судове засідання з розгляду клопотання судового експерта на 29.09.2020. Постановлено викликати у судове засідання представників сторін; зобов`язано сторін надати суду письмові пояснення щодо клопотання судового експерта та документи, які експерт просить надати.

Сторонами не надано письмових пояснень щодо клопотання судових експертів та додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертом.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2020 відкладено розгляд клопотання судових експертів у справі №911/2170/19 на 08.10.2020. Викликано у судове засідання представників сторін.

Повторно зобов`язано позивача надати суду:

- генеральний план стадії "Проект" та (або) "Робочий проект (робоча документація)", план благоустрою земельної ділянки загальною площею 0,0832 га (кадастровий номер :04:005:0084), що затверджені та погоджені відповідними установами до вимог ДБН (в наданих матеріалах справи міститься тільки викопіювання з генерального плану ПБФ "АРКАДА" на будівництво спеціалізованого магазину з виставково-офісними приміщеннями по вул. Пролетарській в м. Біла Церква Київської області стадії "ЕП - ескізний проект");

- інвентаризаційну технічну справу щодо житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Біла Церква, вул. Пролетарська, буд.№8 відповідно до вимог "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна" в повному обсязі із зазначенням характеристик будівлі, року побудови, площі забудови, об`єму, опису основних конструктивних елементів, інженерних систем та обладнання;

- викопіювання з генерального плану забудови земельної ділянки житловим будинком №8 по вул. Пролетарська у м. Біла Церква, що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН чинних на момент будівництва.

Повторно зобов`язано відповідача-1 - Білоцерківську міську раду Київської області надати суду:

- викопіювання з плану благоустрою території ділянки забудови житлового будинку №8 по вул. Пролетарська у м. Біла Церква, що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН чинних на момент будівництва.

Повторно зобов`язано відповідача-2 - фізичну особу-підприємця Ровінського Юрія Григоровича надати суду:

- розділ проекту - АР (архітектурно-планувальне рішення запроектованого об`єкту) на будівництво спеціалізованого магазину з виставково-офісними приміщеннями по вул. Пролетарській в м. Біла Церква Київської області земельної ділянки загальною площею 0,0832 га (кадастровий номер :04:005:0084), що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН;

- докази на підтвердження здійснення попередньої оплати судової експертизи відповідно до рахунку №1377 від 06.07.2020, який додано до листа КНДІСЕ №16984/20-41/16985/20-43 від 08.07.2020.

08.10.2020 через канцелярію суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АМАНД" надійшла заява на виконання ухвали суду від 29.09.2020, до якої додано копію інвентаризаційної технічної справи щодо житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Біла Церква, вул. Пролетарська, буд.№8. Повідомлено, що на даний момент у позивача відсутня можливість надання копії робочого проекту та викопіювання з проекту забудови мікрорайону, оскільки єдина копія була надіслана до КНІДСЕ, що підтверджується декларацією Нової пошти №4276 (копія якої додана до заяви).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.10.2020 відкладено розгляд клопотання судових експертів у справі №911/2170/19 на 22.10.2020; викликано у судове засідання представників сторін; повторно зобов`язано відповідача-1 - Білоцерківську міську раду Київської області надати суду: викопіювання з плану благоустрою території ділянки забудови житлового будинку №8 по вул. Пролетарська у м. Біла Церква, що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН чинних на момент будівництва; повторно зобов`язано відповідача-2 - фізичну особу-підприємця Ровінського Юрія Григоровича надати суду: розділ проекту - АР (архітектурно-планувальне рішення запроектованого об`єкту) на будівництво спеціалізованого магазину з виставково-офісними приміщеннями по вул. Пролетарській в м. Біла Церква Київської області земельної ділянки загальною площею 0,0832 га (кадастровий номер :04:005:0084), що затверджений та погоджений відповідно вимог ДБН; докази на підтвердження здійснення попередньої оплати судової експертизи відповідно до рахунку №1377 від 06.07.2020, який додано до листа КНДІСЕ №16984/20-41/16985/20-43 від 08.07.2020.

15.10.2020 через канцелярію суду від відповідавча-1 на виконання ухвали суду апеляційної інстанції від 29.09.2020 надійшло пояснення, в якому Білоцерківською міською радою повідомлено, що згідно інформації Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області від 09.10.2020 №1089/01-06 у управлінні відсутнє викопіювання з плану благоустрою території ділянки забудови житлового будинку №8 по вул. Пролетарській у м. Біла Церква, що затверджений та погоджений відповідно до вимог ДБН чинних на момент будівництва.

В судове засідання 22.10.2020 представники позивача, відповідачів не з`явились; вимог, викладених в ухвалі суду від 08.10.2020 відповідачем-2 не виконано.

Колегія суддів звертає увагу на те, що у відповідності до пункту 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/55 (зі змінами) причиною неможливості проведення експертизи є, зокрема, невиконання клопотання експерта щодо оплати вартості експертизи.

Отже, невиконання відповідачем-2 вимог, викладених в ухвалах суду апеляційної інстанції, зокрема, щодо надання доказів на підтвердження здійснення попередньої оплати вартості судової експертизи унеможливлює забезпечення виконання попередньої оплати судової експертизи та відповідно проведення комплексної судової будівельної та земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.06.2019 у справі №911/2170/19, що зумовлює продовження розгляду апеляційної скарги у даній справі за наявними в матеріалах справи доказами.

Вищевикладені обставини також унеможливлюють розгляд клопотання директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Рувін О.Г. (вих. №16984/20-41/16985/20-43 від 08.07.2020) щодо погодження судом строку проведення експертизи у термін понад 90 календарних днів та клопотання судових експертів Курочкіна С.Г., Баранова Ю.Л. про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

Керуючись ст. ст. 234, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В :

Клопотання директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Рувін О.Г. про погодження судом строку проведення експертизи у термін понад 90 календарних днів, та клопотання судових експертів Курочкіна С.Г., Баранова Ю.Л. про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою залишити без задоволення.

Призначити до розгляду апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АМАНД" на додаткове рішення Господарського суду Київської області від 05.12.2019 та апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця Ровінського Юрія Григоровича на рішення Господарського суду Київської області від 21.11.2019 у справі №911/2170/19.

Повідомити учасників справи, що апеляційні скарги розглядатимуться у судовому засіданні 12.11.2020 об 11 год. 00 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №8.

Довести до відома учасників апеляційного провадження, що явка представників учасників у справі не є обов`язковою, нез`явлення представників учасників у справі в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційних скарг.

З урахуванням епідеміологічної ситуації в України, учасники у справі можуть подати до суду заяви про розгляд апеляційних скарг за їх відсутності або про забезпечення проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів із застосуванням сервісу easycon.com.ua, у відповідності до ст. 197 ГПК України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Г.П. Коробенко

Судді О.О. Євсіков

Т.П. Козир