РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" жовтня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/1726/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Чкан Д.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Харківського національного технічного університету сільського господарства імені Петра Василенка (м. Харків)
до фізичної особи-підприємця Олійник Ольги Яківни (м. Харків)
про стягнення 80610,66 грн,
за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківський національний технічний університет сільського господарства імені Петра Василенка (позивач) надав позовну заяву до Господарського суду Харківської області до фізичної особи-підприємця Олійник Ольги Яківни (відповідач), в якій просить стягнути з фізичної особи-підприємця Олійник Ольги Яківни на користь Харківського національного технічного університету сільського господарства імені Петра Василенка - заборгованість у сумі 80610,66 грн, а саме: з орендної плати за договором оренди №6536-Н від 14.06.2018 в сумі 57699,28 грн, перерахувавши її на рахунок UA3003687, МФО 820172, Код 00493741, банк: ДКСУ м. Київ. Пеню та штраф у сумі 6587,44 грн, та з відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю року - 15870,28 грн, пеню 453,73 грн, перерахувавши її на рахунок UA2003687, МФО 820172, Код 00493741, банк: ДКСУ м. Київ. Також позивач просить стягнути з відповідача на свою користь 2102,00 грн судового збору, перерахувавши її на рахунок UA2003687, МФО 820172, Код 00493741, банк: ДКСУ м. Київ.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.06.2020 було залишено без руху позовну заяву Харківського національного технічного університету сільського господарства імені Петра Василенка та надано йому строк 10 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків.

19.06.2020 за вх.№13918 позивач надав лист №03-489 від 18.06.2020 на виконання вимог ухвали суду від 05.06.2020. До наданого листа позивач додав оригінал платіжного доручення №713 від 14.05.2020 про сплату судового збору в сумі 2102,00 грн, копію наказу, що підтверджує повноваження особи, яка підписала позов, витяги державного реєстратора з ЄДР на сторін та належним чином засвідчені копії всіх доданих до позову документів.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.06.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Вказаною ухвалою суду підготовче засідання призначено на 15.07.2020 о 14:30 год, про що повідомлено учасників справи.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 15.07.2020 учасників справи повідомлено про відкладення підготовчого засідання на 29.07.2020 о 14:00 год.

15.07.2020 відповідач надав клопотання про відкладення розгляду справи.

Протокольною ухвалою суду від 29.07.2020 не прийнято до розгляду клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, оскільки воно підписано неуповноваженою особою.

21.07.2020 позивач надав письмове уточнення позовних вимог щодо періодів та договорів, за якими стягуються кошти.

Протокольною ухвалою суду від 29.07.2020 відхилено письмове уточнення позовних вимог щодо періодів та договорів, за якими стягуються кошти, оскільки в уточнених позовних вимогах не вказано періодів та не додано в оригіналі доказів його відправки відповідачу.

29.07.2020 протокольною ухвалою суду продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 16.09.2020 об 11:00 год, про що позивача було повідомлено ухвалою суду від 29.07.2020.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.07.2020 відповідача було викликано в підготовче засідання для участі в розгляді справи на 16.09.2020 об 11:00 год.

02.09.2020 позивач надав письмове уточнення позовних вимог щодо періодів та договорів за якими стягуються кошти, в якому позивач просить стягнути з відповідача на свою користь: заборгованість за договором за період з листопада 2018 року по березень 2020 року (станом на 30.04.2020) - оренда - у сумі 57699,21 грн, перерахувавши її на рахунок UA3003687, МФО 820172, Код 00493741, банк: ДКСУ м. Київ; заборгованість з відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю за період з січня 2019 року по березень 2020 року (станом на 30.04.2020) - 15870,28 грн: вивіз сміття (серпень 2019 - грудень 2019) - 173,25 грн, плата за землю (серпень 2019 - березень 2020) - 2827,76 грн, експлуатаційні витрати (січень 2019 - березень 2020) - 12869,27 грн, перерахувавши її на рахунок UA2003687, МФО 820172, Код 00493741, банк: ДКСУ м. Київ; пеню та штраф (за договором оренди): пеня згідно перевірки Рахункової палати - 3945,06 грн, пеня (жовтень 2019 - березень 2020) - 1166,49 грн, штраф (жовтень 2019 - березень 2020) - 1475,89 грн, у загальній сумі 6587,44 грн, перерахувавши її на рахунок UA2003687, МФО 820172, Код 00493741, банк: ДКСУ м. Київ; пеню у сумі 453,73 грн, з яких: пеня за несвоєчасну сплату за вивіз сміття, згідно перевірки Рахункової палати (вересень 2019 року) - 5,03 грн, пеня за несвоєчасну сплату за плата за землю, згідно перевірки Рахункової палати (вересень 2019 року) - 271,52 грн та пеня на комунальні послуги (жовтень 2019 року - березень 2020 року) - 177,18 грн, перерахувавши її на рахунок UA 2003687, МФО 820172, Код 00493741, Банк: ДКСУ м. Київ.

Протокольною ухвалою суду від 16.09.2020 прийнято до розгляду письмове уточнення позивача як письмові пояснення по справі.

Ухвалами Господарського суду Харківської області від 16.09.2020 сторін повідомлено про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 28.09.2020 о 12:30 год.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.09.2020 відповідача було викликано в підготовче засідання для участі в розгляді справи на 28.09.2020 о 12:30 год.

28.09.2020 у судовому засіданні була оголошена перерва до 30.09.2020 об 11:30 год, про що представника позивача було повідомлено під розпис, а відповідача ухвалою суду від 28.09.2020.

30.09.2020 у судовому засіданні була оголошена перерва до 13.10.2020 о 14:00 год.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.09.2020 учасників справи було викликано в судове засідання для участі в судовому розгляді справи 13.10.2020 о 14:00 год.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча позивач був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення відповідних поштових відправлень.

Відповідач відзив на позов та витребувані документи суду не надав.

Представник відповідача у жодне судове засідання не з`явився, зокрема у судове засідання від 13.10.2020, про причини неявки суду не повідомив, хоча відповідач був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення відповідних поштових відправлень.

Відповідач не скористався своїм процесуальним правом на судовий захист своїх прав та інтересів.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

14.06.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Олійник Ольгою Яківною (орендар) був укладений договір оренди №6536-Н (надалі - договір оренди), за яким орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення - кім. №№59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66 на першому поверсі 9-ти поверхової адміністративної будівлі гуртожитку (інв. №103289640, літ. А-9) (далі - майно), загальною площею 119,60 кв м, за адресою: м. Харків, пр. Ювілейний, 48/1, що перебуває на балансі Харківського національного технічного університету сільського господарства імені Петра Василенка (ідентифікаційний код: 00493741) (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість оцінки на 22.02.2018 і становить за незалежною оцінкою 668000,00 грн без ПДВ.

Згідно з п. 1.2 договору оренди майно передається в оренду з метою: розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи.

Відповідно до п. 3.1 договору оренди орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 (зі змінами), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (за результатами конкурсу) - березень 2018 року - 4542,84 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - червень 2018 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за квітень - червень 2018 року.

Пунктом 3.3 договору оренди визначено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно з п. 3.6 договору оренди орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу (позивачу) щомісячно, до 15 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики, у співвідношенні: 50% безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами та 50% на рахунок, визначений балансоутримувачем.

Пунктом 3.7 договору оренди сторони узгодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Пунктом 3.8 вказаного договору передбачено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 7% від суми заборгованості.

Відповідно до п. 5.12 договору оренди орендар зобов`язується здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна у тому числі на компенсацію плати за землю або договори з відповідними комунальними службами на надання комунальних послуг орендарю, з наданням орендодавцю копії цих договорів.

Згідно з п. 7.1 договору оренди орендодавець зобов`язується за участю з балансоутримувачем передати орендарю в оренду майно згідно з цим договором за актом приймання-передавання майна, який підписується одночасно з цим договором (додаток №1).

Пунктом 10.1 вказаного договору оренди сторони визначили, що цей договір укладено строком на 2 роки та 11 місяців, що діє з 14.06.2018 до 14.05.2021.

Актом приймання-передачі орендованого майна від 14.06.2018, який є додатком №1 до договору оренди №6536-Н від 14.06.2018, вищезазначене майно передано фізичній особі-підприємцю Олійник О.Я. в строкове платне користування.

Позивач зазначає, що під час дії договору оренди №6536-Н від 14.06.2018, відповідачем в порушення його умов, орендна плата вносилась несвоєчасно та не у повному обсязі, заборгованість з орендної плати за період: з листопада 2018 року по березень 2020 року становить - 57699,21 грн. Окрім того, за прострочення виконання зобов`язання, позивачем було нараховано пеню та штраф у загальній сумі 6587,44 грн.

Також, відповідно до п. 5.12 вищезазначеного договору оренди, 14.06.2018 між позивачем та відповідачем було укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (надалі - договір від 14.06.2018), за яким балансоутримувач - Харківський національний технічний університет сільського господарства імені Петра Василенка забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: м. Харків, пр. Ювілейний, 48/1 (надалі - будівля), загальною площею 119,60 кв м, а також утримання прибудинкової території, а орендар (відповідач) бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором.

Згідно з п. 2.1.1 договору від 14.06.2018 балансоутримувач будівлі зобов`язується забезпечити: виконання всього комплексу робіт, пов`язаних з обслуговуванням та утриманням будівлі і прибудинкової території.

Перелік таких робіт та послуг, порядок та умови їх оплати встановлюються цим договором.

Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та ремонт будівлі, комунальні та інші послуги балансоутримувача (в тому числі вивіз сміття з території, дезінфекція приміщень, сплата за каналізацію і т.д.).

Пунктом 2.2.3 договору від 14.06.2018 орендар зобов`язується не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, або організації, що обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, компенсацію плати за землю, податку на воду, за комунальні послуги, а також оплату праці кочегарів та прибиральниць.

При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Крім того, на підставі п. 5.12 договору оренди, 01.01.2019 між позивачем та відповідачем було укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (надалі - договір від 01.01.2019), за яким балансоутримувач - Харківський національний технічний університет сільського господарства імені Петра Василенка забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: м. Харків, пр. Ювілейний, 48/1 (надалі - будівля), загальною площею 119,60 кв м, а також утримання прибудинкової території, а орендар (відповідач) бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором.

Відповідно до п. 2.2.3 договору від 01.01.2019 орендар зобов`язується не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, або організації, що обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, а також за комунальні та інші послуги.

При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

На підтвердження понесення витрат на комунальні послуги та на утримання орендованого нерухомого майна позивач надав копії калькуляцій частини експлуатаційних витрат (за рік), відносно орендованого майна, та платіжних доручень (а.с. 60 - 65) про сплату за вивезення та утилізацію ТПВ, земельного податку.

Оскільки під час дії договорів про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 14.06.2018 та від 01.01.2019 відповідачем в порушення їх умов, плата вносилась несвоєчасно та не у повному обсязі, заборгованість з платежів за період з листопада 2018 року по березень 2020 року становить - 15870,28 грн, а нарахована позивачем пеня - 453,73 грн.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 629 ЦК України встановлює обов`язковість договору для виконання сторонами.

Отже, з урахуванням положень ст. 530 ЦК України, враховуючи приписи п. 3.6, 3.7 договору оренди, відповідач повинен був сплачувати орендну плату за договором до 15-го числа місяця, наступного за звітним.

З відшкодування витрат балансоутримувача по об`єкту оренди за договорами про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 14.06.2018 і 01.01.2019, відповідач повинен був сплачувати ці платежі не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

Однак, починаючи з листопада місяця 2018 року по березень місяць 2020 року орендар не виконував свої зобов`язання за договорами, у зв`язку з чим утворилась заборгованість по оплаті орендної плати на суму 57699,21 грн, а з відшкодування витрат балансоутримувача по цьому об`єкту оренди за період з січня 2019 року по березень 2020 року заборгованість відповідача становить 15870,28 грн, а саме: вивіз сміття (серпень 2019 - грудень 2019) - 173,25 грн, плата за землю (серпень 2019 - березень 2020) - 2827,76 грн, експлуатаційні витрати (січень 2019 - березень 2020) - 12869,27 грн.

Строк виконання відповідачем обов`язку з оплати орендної плати та інших платежів за договором є таким, що настав.

Відповідачем доказів оплати вказаних платежів суду не надано, а матеріали справи не містять.

Враховуючи вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача орендної плати за договором оренди №6536-Н від 14.06.2018 у сумі 57699,21 грн, заборгованості з відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю у загальній сумі 15870,28 грн, суд вважає обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

На підставі п. 3.7 договору оренди позивач нарахував відповідачу за несвоєчасну сплату орендної плати пеню за період з жовтня 2019 року по березень 2020 року у сумі 1166,49 грн, штраф у розмірі 7% від суми заборгованості у сумі 1475,89 грн.

На підставі п. 2.2.3 договорів від 14.06.2018 і 01.01.2019 позивач нарахував відповідачу пеню на комунальні послуги (жовтень 2019 року - березень 2020 року) у сумі 177,18 грн.

Дослідивши доданий до позову розрахунок суми позову, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача пені за період з жовтня 2019 року по березень 2020 року у сумі 1166,49 грн та пеню на комунальні послуги (жовтень 2019 року - березень 2020 року) у сумі 177,18 грн.

Позовні вимоги про стягнення штрафу у розмірі 7% від суми заборгованості у сумі 1475,89 грн не підлягають задоволенню, оскільки пунктом 3.8 договору оренди не визначено на чию користь має сплачуватися цей штраф (балансоутримувачу або орендодавцю).

Також позивач нарахував відповідачу пеню згідно перевірки Рахункової палати у сумі 3945,06 грн, пеню за несвоєчасну сплату за вивіз сміття згідно перевірки Рахункової палати (вересень 2019 року) у сумі 5,03 грн, пеню за несвоєчасну сплату за землю згідно перевірки Рахункової палати (вересень 2019 року) у сумі 271,52 грн. Всього у сумі 4221,61 грн.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 1 Закону України "Про Рахункову палату" Рахункова палата від імені Верховної Ради України здійснює контроль за надходженням коштів до Державного бюджету України та їх використанням. Рахункова палата є юридичною особою, має печатку із своїм найменуванням і зображенням Державного Герба України.

Згідно з ч. 2 ст. 3 Закону України "Про Рахункову палату" Рахункова палата є організаційно, функціонально та фінансово незалежною, самостійно планує свою діяльність.

Статтею 7 Закону України "Про Рахункову палату" встановлено повноваження Рахункової палати.

Так, відповідно до п. 1, 7, 8 ч. 1, ст. 7 Закону України "Про Рахункову палату" Рахункова палата здійснює фінансовий аудит та аудит ефективності щодо надходжень до державного бюджету податків, зборів, обов`язкових платежів та інших доходів, включаючи адміністрування контролюючими органами таких надходжень; здійснює за зверненням органів місцевого самоврядування, фондів загальнообов`язкового державного соціального і пенсійного страхування, державних підприємств та інших суб`єктів господарювання державного сектору економіки заходи державного зовнішнього фінансового контролю (аудиту) щодо відповідних місцевих бюджетів та діяльності суб`єктів звернення; направляє за результатами заходів державного зовнішнього фінансового контролю (аудиту) обов`язкові для розгляду рішення Рахункової палати.

Позивач не надав господарському суду доказів здійснення Рахунковою палатою фінансового аудиту та аудиту ефективності щодо надходжень до державного бюджету податків, зборів, обов`язкових платежів та інших доходів, включаючи адміністрування контролюючими органами таких надходжень.

Також позивач не надав суду доказів проведення Рахунковою палатою перевірки та вжиття заходів державного зовнішнього фінансового контролю (аудиту) щодо відповідних місцевих бюджетів та діяльності суб`єктів звернення, рішення Рахункової палати, складеного за результатами перевірки чи проведених заходів.

Крім того, позивач не надав суду обґрунтованого розрахунку пені згідно перевірки Рахункової палати у загальній сумі 4221,61 грн.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги про стягнення пені згідно перевірки Рахункової палати у загальній сумі 4221,61 грн необґрунтованими, недоведеними та не підлягаючими задоволенню повністю.

Згідно з ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідач позовні вимоги не спростував, доказів, які могли б свідчити про виконання ним обов`язку щодо сплати орендної плати та інших платежів, пені, або будь-яких заперечень не надав.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне відмовити в позові частково, в частині стягнення з відповідача штрафу у розмірі 7% від суми заборгованості у сумі 1475,89 грн та пені згідно перевірки Рахункової палати у загальній сумі 4221,61 грн.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судовий збір належить стягнути з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 193 ГК України, ст. 525, 526, 530, 610, 611, 629, 759, 762 ЦК України, ст. 73, 74, 76 - 80, 86, 123, 129, 165, 178, 202, 232, 233, 237, 238 ГПК України,

ВИРІШИВ:

В позові відмовити частково.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Олійник Ольги Яківни ( АДРЕСА_1 . Ідент. код НОМЕР_1 ) на користь Харківського національного технічного університету сільського господарства імені Петра Василенка (61002, м. Харків, вул. Алчевських, 44. Код ) заборгованість за договором оренди №6536-Н від 14.06.2018 у сумі 57699,21 грн, заборгованість з відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю у загальній сумі 15870,28 грн, пеню за період з жовтня 2019 року по березень 2020 року у загальній сумі 1343,67 грн та судовий збір у сумі 1953,43 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційного скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне рішення складено "23" жовтня 2020 р.

Суддя В.І. Ольшанченко

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.