ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

22 жовтня 2020 року м. ОдесаСправа № 916/1017/20
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Будішевської Л.О.

суддів Таран С.В., Поліщук Л.В.

при секретарі судового засідання Бендерук Є.О.

за участю представників учасників справи:

від прокуратури Елісашвілі О.М.,

від Одеської міської ради Асташенкова О.І.,

від ПП «Чорномор-Ріелт» - Акименко В.М.,

від державного реєстратора не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Приватного підприємства «Чорномор-Ріелт»

на рішення Господарського суду Одеської області від 04.08.2020, ухвалене суддею Цісельським О.В., м. Одеса, повний текст складено 14.08.2020

у справі № 916/1017/20

за позовом першого заступника керівника Одеської місцевої прокуратури № 3 в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідачів:

1. Приватного підприємства «Чорномор-Ріелт»

2. Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Морозової Ольги Станіславовни

про скасування рішення державного реєстратора, записів про право власності, знесення самовільно побудованого об`єкту

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2020 року перший заступник керівника Одеської місцевої прокуратури № 3 (далі прокурор) в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства «Чорномор-Ріелт» (далі ПП «Чорномор-Ріелт») та Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Морозової Ольги Станіславовни (далі державний реєстратор), в якому просив суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 45968894 від 12.03.2019), на підставі якого за ПП «Чорномор-Ріелт» зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 м2, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 36 (далі об`єкт нерухомого майна, нежитлова будівля);

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 30705045 про право власності ПП «Чорномор-Ріелт» на об`єкт нерухомого майна;

- зобов`язати ПП «Чорномор-Ріелт» звільнити земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 36, шляхом знесення за власний рахунок самочинно побудованої на ній нежитлової будівлі.

10.06.2020 від прокурора надійшла заява про зміну підстави позову, в якій він просив розглядати позов лише в частині порушення інтересів Одеської міської ради.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.06.2020 провадження у справі в частині позовних вимог прокуратура в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради закрито.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 04.08.2020 у справі № 916/1017/20 позов прокурора задоволено частково, скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №30705045 про право власності ПП «Чорномор-ріелт» на об`єкт нерухомого майна, зобов`язано ПП «Чорномор-ріелт» звільнити земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 36, шляхом знесення за власний рахунок самочинно побудованої на ній нежитлової будівлі. Стягнуто з ПП «Чорномор-ріелт» на користь прокуратури Одеської області 4204 грн. витрат по сплаті судового збору. У задоволенні позовних вимог до державного реєстратора відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду в частині задоволення позову, ПП Чорномор-ріелт подало на нього апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати, прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позову в цій частині.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.08.2020 для розгляду апеляційної скарги визначено колегію суддів у складі головуючого судді Будішевської Л.О., суддів Таран С.В., Поліщук Л.В.

Ухвалою ПІвденно-західного апеляційного господарського суду від 02.09.2020 за апеляційною скаргою ПП «Чорномор-Ріелт» відкрито апеляційне провадження, встановлено іншим учасникам справи строк до 16.09.2020 для подання на неї відзиву та роз`яснено учасникам справи про їх право в цей же строк подати до суду будь-які заяви чи клопотання стосовно процесуальних питань. Одночасно витребувано у Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/1017/20.

07.09.2020 матеріали даної справи надійшли до суду апеляційної інстанції.

16.09.2020 від прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому зазначено про її безпідставність та необґрунтованість.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.09.2020 справу №916/1017/20 призначено до розгляду на 22.10.2020 о 14:00 год.

В судове засідання 22.10.2020 з`явився прокурор, представники Одеської міської ради та ПП «Чорномор-Ріелт»., які надали пояснення по суті спору. Представник державного реєстратора в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву (ч. 2, 3, 6 ст. 216 ГПК України).

В судовому засіданні 22.10.2020 оголошено перерву до 05.11.2020 о 12:00 год., про що постановлено протокольну ухвалу. Прокурора, представників Одеської міської ради та ПП «Чорномор-Ріелт» повідомлено про дату наступного судового засідання під розписку.

Згідно з ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи вищевикладене, судова колегія вважає за необхідне повідомити державного реєстратора про те, що апеляційний розгляд даної справи відбудеться 05.11.2020 о 12:00 год.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 216, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Повідомити Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Морозової Ольги Станіславовни про те, що судове засідання у справі № 916/1017/20 відбудеться 05.11.2020 о 12:00 год.

Судове засідання провести у м. Одеса, пр. Шевченка, 29 - у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду в залі судових засідань № 8, 3-й поверх, тел. (0482) 301-447.

Представникам учасників справи при з`явленні в судове засідання необхідно мати документи, що підтверджують їх повноваження.

Попередити учасників справи, що незабезпечення в судове засідання апеляційної інстанції своїх представників не буде перешкоджати розгляду заяви.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.О. Будішевська

Суддя С.В. Таран

Суддя Л.В. Поліщук