ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

26.10.2020 Справа № 917/1669/20

Суддя Господарського суду Полтавської області Суддя Сірош Д. М., розглянувши матеріали позовної заяви

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська"

до Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області

Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина - Агро"

про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування державної реєстрації договорів

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" звернувся в суд з позовом до Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Гаївщина - Агро" в якому просить суд:

1. Визнати неправомірним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 04.04.2018 №109 Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ТОВ ГАЇВЩИНА-АГРО за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради;

2. Визнати неправомірним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 08.06.2018 №190 Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ТОВ ГАІВЩИНА-АГРО на території Яхниківської сільської ради та надання в оренду;

3. Визнати неправомірним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 26.06.2018 №225 Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ТОВ ГАЇВЩИНА-АГРО на території Яхниківської сільської ради та надання в оренду;

4. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,2226 га кадастровий номер :00:002:1067, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26721135, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

5. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 4,2592 га кадастровий номер :00:004:0404, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720142, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

6. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,6320 га кадастровий номер :00:004:0405, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720408, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

7. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,6590 га кадастровий номер :00:001:1064, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720636, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

8. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,9992 га кадастровий номер :00:002:1066, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720876, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

9. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,7046 га кадастровий номер :00:002:1063, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953076 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

10. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 3,3463 га кадастровий номер :00:004:0407, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-Інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за N026951751 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки;

11. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 7,3955 га кадастровий номер :00:002:1072, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952525 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

12. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 6,2936 га кадастровий номер :00:002:1070, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952010 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

13. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,3598 га кадастровий номер :00:002:1069, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-Інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26951338 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

14. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,6550 га кадастровий номер :00:001:4123, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-Інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953463 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

15. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,6017 га кадастровий номер :00:001:4122, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-Інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950646 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

16. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,9543 га кадастровий номер :00:001:4121, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26925794 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

17. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО, , місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,3943 га кадастровий номер :00:001:4120, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-Інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950478 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

18. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,1153 га кадастровий номер :00:004:0406, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950242 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

19. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,9542 га кадастровий номер :00:002:1068, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950881 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

20. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,4303 га кадастровий номер :00:002:0984, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої, станом на 04.02.2019 не зареєстровано.

21. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,0000 га кадастровий номер :00:002:0986, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої, станом на 04.02.2019 не зареєстровано.

22. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 7,1020 га кадастровий номер :00:004:0408, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952280 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

23. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, місце знаходження 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАЇВЩИНА-АГРО (, місце знаходження 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 18,1649 га кадастровий номер :00:002:1071, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством Реєстраційно-інвентаризаційна служба Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953293 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

В обґрунтування вказаних вимог у позовній заяві, зокрема вказано, що на загальних зборах СВК "Дружба" приймались наступні рішення:

Рішення загальних зборів СВК "Дружба" від 14.06.2013, яким реорганізовано СВК "Дружба" шляхом перетворення у ТОВ "Дружба"', призначено комісію з припинення діяльності СВК "Дружба" в кількості 3 осіб (протокол від 14.06.2013 № 2 загальних зборів СВК "Дружба" Лохвицького району);

Рішення загальних зборів СВК "Дружба" (протокол від 28.08.2013 № 3), яким затверджено передавальний акт СВК "Дружба" від 27.08.2013;

Рішення загальних зборів учасників ТОВ "Дружба Яхниківська" від 28.08.2013, яким створено ТОВ "Дружба Яхниківська", що оформлено протоколом № 1 загальних зборів учасників ТОВ "Дружба Яхниківська".

Проте матеріали позовної заяви не містять доказів на підтвердження вказаних обставин.

Відповідно до частини 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

При цьому частиною 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити, зокрема, спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні, а також виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися.

Позивачем до позовної заяви не додано доказів на підтвердження викладених в позовній заяві обставин, зокрема, матеріали позовної заяви не містять доказів на підтвердження того, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" є правонаступником Колективного сільськогосподарського підприємства "Дружба".

Крім того, позивачем до позовної заяви не додані: Державний акт на право колективної власності на землю, виданий Колективному сільськогосподарському підприємству "Дружба" та витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки на підтвердження формування спірних земельних ділянок як об`єктів цивільних прав.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з частиною 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись статтями 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залишити позовну заяву без руху.

Встановити позивачеві строк для усунення недоліків - десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Встановити позивачеві спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання суду:

- Рішення загальних зборів СВК "Дружба" від 14.06.2013, яким реорганізовано СВК "Дружба" шляхом перетворення у ТОВ "Дружба"', призначено комісію з припинення діяльності СВК "Дружба" в кількості 3 осіб (протокол від 14.06.2013 № 2 загальних зборів СВК "Дружба" Лохвицького району);

- Рішення загальних зборів СВК "Дружба" (протокол від 28.08.2013 № 3), яким затверджено передавальний акт СВК "Дружба" від 27.08.2013;

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ "Дружба Яхниківська" від 28.08.2013, яким створено ТОВ "Дружба Яхниківська", що оформлено протоколом № 1 загальних зборів учасників ТОВ "Дружба Яхниківська";

- Державний акт на право колективної власності на землю, виданий Колективному сільськогосподарському виробничому кооперативу "Дружба";

- доказів на підтвердження того, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Дружба Яхниківська" є правонаступником Колективного сільськогосподарського підприємства "Дружба";

- витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки на кожну земельну ділянку окремо.

Копію ухвали направити позивачеві.

Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені частиною 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України.

Отримати інформацію щодо даної справи можливо в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Д. М. Сірош