УХВАЛА

м. Київ

15.10.2020Справа № 910/12611/20

За позовомКиївської міської ради
до 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Затварницької Інни Петрівни 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Рента Сіті»
провизнання недійсним договору та визнання протиправним і скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаВоєводіна А.О.;
від відповідача-1не з`явились;
від відповідача-2Потапчук Н.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Київська міська рада звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Затварницької Інни Петрівни та Товариства з обмеженою відповідальністю «Рента Сіті», в якому просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14.03.2019 №112;

- визнати протиправним та скасувати рішення Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Затварницької Інни Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.03.2019 №45957976 на земельну ділянку з кадастровим номером :90:754:0003 у с.Гнідин Бориспільського району Київської області за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рента Сіті».

Позовні вимоги мотивовані тим, що вищевказана земельна ділянка є власністю територіальної громади міста Києва, а відтак рішення щодо затвердження проекту землеустрою та передачу у власність цієї земельної ділянки могла прийняти лише Київська міська рада. Однак, за твердженням позивача, Київською міською радою жодних рішень щодо передачі (надання) даної земельної ділянки у власність або користування іншим особам не приймалося, що свідчить про вчинення відповідачами дій, направлених на заволодіння земельною ділянкою у незаконний спосіб та поза межами встановленого законодавством України порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі № 910/12611/20, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено на 15.10.2020.

Також, ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2020 в порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України витребувано у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Затварницької Інни Петрівни засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення та проведено державну реєстрацію права власності від 14.03.2019 №45957976 на земельну ділянку з кадастровим номером :90:754:0003 у с. Гнідин Бориспільського району Київської області за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рента Сіті», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

Відповідач-1 станом на 15.10.2020 відзиву на позов та витребуваних ухвалою доказів не надав.

У зв`язку з цим, суд вважає за необхідне повторно витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Затварницької Інни Петрівни засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення та проведено державну реєстрацію права власності від 14.03.2019 №45957976 на земельну ділянку з кадастровим номером :90:754:0003 у с. Гнідин Бориспільського району Київської області за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рента Сіті», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

12.10.2020 від відповідача-2 надійшов відзив на позов, у якому відповідач-2 проти позову заперечив та зазначив, що адресою спірної земельної ділянки відповідно до даних Державного земельного кадастру є Гнідинська сільська рада Бориспільського району Київської області, і доказів на підтвердження того, що спірна земельна ділянка знаходиться в межах міста Києва та перебувала у комунальній власності територіальної громади міста Києва позивачем не надано. Таким чином, за твердженням відповідача-2, права та інтереси позивача не порушувались у зв`язку із укладенням спірного договору.

13.10.2020 від відповідача-2 надійшло клопотання про передачу справи за підсудністю до Господарського суду Київської області з тих підстав, що адресою спірної земельної ділянки за даними Державного земельного кадастру є Гнідинська сільська рада Бориспільського району Київської області.

Суд відкладає розгляд клопотання відповідача-2 про передачу справи за підсудністю до Господарського суду Київської області до наступного судового засідання.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 81, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд клопотання відповідача-2 про передачу справи за підсудністю до Господарського суду Київської області до наступного судового засідання.

2. Повторно у порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Затварницької Інни Петрівни засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення та проведено державну реєстрацію права власності від 14.03.2019 №45957976 на земельну ділянку з кадастровим номером :90:754:0003 у с. Гнідин Бориспільського району Київської області за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рента Сіті», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

3. Витребувані даною ухвалою докази подати до суду у строк до 10.11.2020.

4. Відкласти підготовче засідання у справі на 11.11.2020 на 10:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 5 (корпус «Б»).

5. Попередити Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Затварницьку Інну Петрівну, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. (ч. 9 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України).

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова