ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про закриття провадження у справі

21.10.2020м. ДніпроСправа № 904/6393/19

За позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до відповідача-1: Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань", м. Дніпро

відповідача-3: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Райагрохім", с. Козаче Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Личківська сільська рада, с. Личкове Дніпропетровської області

про скасування записів державного реєстратора та витребування земельної ділянки, площею 170,9569 га

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання Коваленко О.В.

Представники:

Від позивача: Полішко І.О., посвідчення №51 від 27.04.2019, головний спеціаліст юридичного відділу

Від відповідача-1: не з`явився

Від відповідача-2: не з`явився

Від відповідача-3: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

Від прокуратури: Карпенко О.І., посвідчення №051256 видане 24.10.2018, прокурор відділу

С У Т Ь С П О Р У :

Перший заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої Г.О. № 33656527 від 12.10.2019 про реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569га, кадастровий номер :05:001:1134, що розташована на території Бузівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, на підставі договору оренди № 11/10-03/19ДО від 10.10.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань";

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої Г.О. № 33656560 від 12.10.2019 про реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569га, кадастровий номер :05:001:1134, що розташована на території Бузівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, на підставі договору суборенди № 11/10-03/19ДО від 11.10.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Райагрохім";

- витребувати із незаконного володіння та користування товариства з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" та користування Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Райагрохім" земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 170,9569га, кадастровий номер :05:001:1134, що розташована на території Бузівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

В обґрунтування позовних вимог перший заступник прокурора зазначає, що відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (лист від 27.11.2019 № 10-4-0.6-9135/2-19) наказ про передачу в оренду та укладення договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :05:001:1134, що розташована на території Бузівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області не видавався, довіреність на укладання договору оренди спірної земельної ділянки не надавалась, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.

Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки № 11/10-03/19ДО від 10.10.2019, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у Магдалинівсьому районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області Момотюка П.Л. та ТОВ "Біла Гавань" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

Оскільки документами, спростовано факт автентичності та достовірності укладання Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області договору оренди земельної ділянки, яке на теперішній час позбавлене можливості розпоряджатися вказаною земельною ділянкою, записи державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої Г.О. про державну реєстрацію права оренди та суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569га, кадастровий номер :05:001:1134, що розташована на території Бузівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, за № 33656527 від 12.10.2019 та № 33656560 від 12.10.2019 є протиправними та такими, що підлягають скасуванню.

Враховуючи, що Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області дозвіл на передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Біла Гавань" не надавався, акт приймання-передачі земельної ділянки не підписувався, а договір оренди земельної ділянки не укладався, то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким, на теперішній час, є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (СТОВ "Райагрохім") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.

Користування СТОВ "Райагрохім" земельною ділянкою на підставі договору суборенди № 11/10-03/19ДО від 11.10.2019, укладеного із ТОВ "Біла Гавань", також не ґрунтується на вимогах чинного законодавства, а, отже, є безпідставним, у зв`язку з чим з урахуванням ст. ст. 1212, 1213 ЦК України воно повинно повернути спірну землю державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області позовні вимоги першого заступник прокурора області підтримує в повному обсязі, надало до суду письмові пояснення по справі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.01.2020 відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.01.2020. З 27.01.2020 підготовче засідання відкладено на 27.02.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2020 зупинено провадження у справі №904/6393/19 до вирішення Великою Палатою Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі № 912/2385/18.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2020 поновлено провадження у справі №904/6399/19, продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/6393/19 на тридцять днів та призначено підготовче засідання на 21.10.2020.

Відповідачі та третя особа у підготовче засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

У підготовчому засіданні, яке відбулося 21.10.2020 прокурором відділу прокуратури заявлено усне клопотання про зміну найменування заявника - прокуратури Дніпропетровської області на Дніпропетровську обласну прокуратуру.

Клопотання мотивоване тим, що Наказом Генерального прокурора від 03.09.2020 №410 "Про окремі питання забезпечення початку роботи обласних прокуратур" відповідно до вимог Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо першочергових заходів із реформи органів прокуратури" від 19.09.2019 № 113-ІХ, Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" від 15.05.2003 № 755-IV юридичну особу "Прокуратура Дніпропетровської області" перейменовано без зміни ідентифікаційного коду юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, у "Дніпропетровську обласну прокуратуру".

За приписами частини 1 статті 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

З огляду на викладене, суд вбачає підстави для зміни найменування заявника - прокуратури Дніпропетровської області на Дніпропетровську обласну прокуратуру.

Разом з цим, 21 жовтня 2020 року від першого заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури до господарського суду надійшла заява про закриття провадження у справі.

Заява мотивована тим, що обласною прокуратурою встановлено, що 28.02.2020 Державним реєстратором Виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області прийнято рішення №51389672 про припинення речового права оренди ТОВ "Біла Гавань" на спірну земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134. Крім того, 28.02.2020 Державним реєстратором Виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області прийнято рішення №51389326 про припинення речового права суборенди ТОВ "Райагрохім" на спірну земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134.

Враховуючи, що рішеннями №51389672 та №51389326 Державного реєстратора Виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області від 28.02.2020 припинені речові права оренди та суборенди на вказану земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, право власності держави на земельну ділянку є фактично відновленим.

До клопотання про закриття провадження у справі прокурором долучено Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за станом на 09.10.2020 (номер інформаційної довідки 227544502), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223.

Позивач підтримує клопотання прокуратури в повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для її розгляду, господарський суд, дійшов висновку про закриття провадження з наступних підстав.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв`язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Пунктом 4.4 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, що господарський суд припиняє провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Вчинення будь-яких дій, які не є способом припинення зобов`язання, що становить предмет спору, не свідчить про відсутність спору. Закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми можливе лише в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення спору та припинив існування вже після відкриття судом провадження у справі та перебування справи у суді. Якщо ж предмет спору був відсутній і до порушення провадження у справі, то зазначена обставина не тягне за собою такий наслідок, як закриття провадження у справі.

Предметом спору, у даній справі є зобов`язання визнання та скасування записів про реєстрацію права оренди та суборенди земельної ділянки та витребування із незаконного володіння та користування земельної ділянки.

09.10.2020 обласна прокуратура отримала Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за станом на 09.10.2020 (номер інформаційної довідки 227544502), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223.

Згідно Деталізованої інформації про інше речове право:

номер запису інше речове право: 33656560, інше речове право припинено;

номер запису інше речове право: 33656527, інше речове право припинено.

26.02.2020 Державним реєстратором виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Зайцевим Антоном Вадимовичем відомості внесено до реєстру, індексний номер 51389326.

Підставою для прийняття рішення (згідно запису Державного реєстру речового права) став договір про дострокове розірвання договору суборенди, серія та номер: б/н, виданий 22.01.2020, видавник Товариство з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Райагрохім".

26.02.2020 Державним реєстратором виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Зайцевим Антоном Вадимовичем відомості внесено до реєстру, індексний номер 51389672.

Підставою для прийняття рішення (згідно запису Державного реєстру речового права) став договір про дострокове розірвання договору оренди, серія та номер: б/н, виданий 24.02.2020, видавник ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області - Товариство з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань".

Таким чином, встановлено, що під час розгляду цієї справи фактично відновлено порушене право на земельну ділянку площею 170,9569га, кадастровий номер :05:001:1134, що розташована на території Бузівської сільської ради Магдалинівського району.

Згідно пункту 10 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

За результатами підготовчого засідання суд має право постановити ухвалу про закриття провадження у справі (ст. 185 Господарського процесуального кодексу України)

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч.4 ст. 231 ГПК України).

Суд роз`яснює сторонам, що у відповідності до ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

У заяві про закриття провадження перший заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури також просить стягнути з відповідачів у справі на користь прокуратури сплачений судовий збір.

Частиною 3 статті 130 ГПК України передбачено, що якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.

Враховуючи наведене, судовий збір покладається на відповідачів порівну по 1 921,00 грн. з кожного.

Керуючись статтями 52, 130, 185, частинами 1, 4 статті 231, статями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

Змінити найменування заявника - прокуратура Дніпропетровської області на Дніпропетровська обласна прокуратура (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького,38; ідентифікаційний код 02909938).

Закрити провадження у справі №904/6393/19 за позовом Першого заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, до відповідача-1: Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань", відповідача-3: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Райагрохім", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Личківської сільської ради про скасування записів державного реєстратора та витребування земельної ділянки, площею 170,9569 га.

Стягнути з Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни (49000, м. Дніпро, вул. Гоголя, буд.26, кв.1 прим.12,13,14) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, ідентифікаційний код 02909938) витрати, пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп., про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" (49049, м. Дніпро, вул. Мільмана, буд. 109, ідентифікаційний код 43040277) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, ідентифікаційний код 02909938) витрати, пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп., про що видати наказ.

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Райагрохім" (52370, Дніпропетровська область, Криничанський район, с. Козаче, ідентифікаційний код 30791477) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, ідентифікаційний код 02909938) витрати, пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп., про що видати наказ.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення - 21.10.2020 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено - 22.10.2020.

Суддя Н.М. Євстигнеєва