ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
УХВАЛА

13 жовтня 2020 року Справа № 915/1248/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Смородінової О.Г.,

розглянувши матеріали

за позовом: Фермерського господарства «Акорди» (55332, Миколаївська обл., Арбузинський р-н, с. Іванівка, вул. Горького, буд. 43; ідентифікаційний код 34358373)

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Мулика Сергія Володимировича ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

про: усунення перешкод у праві користування земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі,

В С Т А Н О В И В:

08.10.2020 Фермерське господарство «Акорди» звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 07.10.2020 (вх. № 12665/20) (з додатками), в якій просить суд:

- усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 74,90 га кадастровий номер :02:000:0039 та площею 76,80 га кадастровий номер :02:000:0040 для ведення фермерського господарства із земель державної власності в межах території Новокиївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації Договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством «Акорди», в особі голови Фермерського господарства «Акорди» Олійник Валентини Павлівни, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 року державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князєвим Д.О. (номер запису про інше речове право 12084551 та 12085165);

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича на користь Фермерського господарства «Акорди» понесені ним судові витрати.

Предметом даного позову виступає немайнова вимога позивача щодо усунення перешкод у праві користування земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі.

Підставою - Договір оренди землі від 28.12.2012; Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 227024334 від 06.10.2020 та № 227028814 від 06.10.2020; застосування норм ст. 8 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 37-1, 93, 125, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 3, 9, 10, 24, 26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 144, 179, 180 Господарського кодексу України, ст.ст. 16, 203 Цивільного кодексу України.

Враховуючи відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд приймає позовну заяву до розгляду та відкриває провадження у даній справі, яка буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

При цьому, господарський суд вважає за необхідне зазначити, що до позовної заяви фермерським господарством були додані:

1. Клопотання б/н від 07.10.2020 (вх. № 12667/20) про призначення почеркознавчої експертизи, в якому позивач просить суд:

- призначити у справі за моєю позовною заявою в інтересах Фермерського господарства «АКОРДИ» до Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації Договору суборенди землі від 30.04.2015 року судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання: ким саме головою фермерського господарства «АКОРДИ» Олійник Валентиною Павлівною чи іншою особою виконано підписи у графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» в двох оригінальних примірниках Договору суборенди землі від 30.04.2015 року, зареєстрованого 12.11.2015 року державним реєстратором Снігурівської районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165);

- проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, 65026.

2. Клопотання б/н від 07.10.2020 (вх. № 12666/20) про витребування доказів, в якому заявник просить суд:

- витребувати у фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича РНОКПП НОМЕР_2 паспорт серія НОМЕР_3 , виданий 25.1.1997 року Новобузьким РВ УМВС України в Миколаївській обл. (АДРЕСА_1) Договір суборенди землі від 30.04.2015 року, укладений між орендодавцем Фермерським господарством «АКОРДИ», в особі голови фермерського господарства «АКОРДИ» Олійник Валентини Павлівни , та орендарем фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 року державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165);

- витребувати у Снігурівської районної державної адміністрації Миколаївської області (вул. Центральна, 72, м. Снігурівка, Миколаївська обл., 57300) Договір суборенди землі від 30.04.2015 року, укладений між орендодавцем Фермерським господарством «АКОРДИ», в особі голови фермерського господарства «АКОРДИ» Олійник Валентини Павлівни, та орендарем фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 року державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).

Суд відмічає, що нормами ч. ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Як вбачається з поданого клопотання, позивач не надав суду доказів, які б свідчили про вжиті ним заходи для отримання цього доказу самостійно.

За таких обставин, з метою належного з`ясування усіх обставин, що мають значення для вирішення даного спору та для забезпечення дотримання процесуальних прав сторін, господарський суд вважає за доцільне призначити розгляд вказаних клопотань до розгляду в підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 162, 165, 166, 167, 176, 177, 181 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 915/1248/20, яка буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 10 листопада 2020 року о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду

за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, 9 поверх.

3. ПОЗИВАЧУ заздалегідь до дати проведення судового засідання: надати суду письмові пояснення, в яких зазначити про вжиті заходи для отримання доказів, вказаних у поданому суду клопотанні б/н від 07.10.2020 (вх. № 12666/20) про витребування доказів.

4. Встановити ВІДПОВІДАЧУ строк у 15 днів від дня отримання даної ухвали для надання суду відзиву державною мовою з посиланням на номер справи, оформленого у відповідності до вимог ст. 165 ГПК України, з доданням до нього: доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України).

5. ПОЗИВАЧ має право в 5-денний строк від дня отримання відзиву оформити та направити суду та іншим учасникам справи відповідь на відзив з дотриманням правил, встановлених статтею 166, частинами 3-6 статті 165 ГПК України.

6. ВІДПОВІДАЧ має право в 5-денний строк від дня отримання відповіді на відзив оформити та направити суду та іншим учасникам справи заперечення з дотриманням правил, встановлених статтею 167, частинами 3-6 статті 165 ГПК України.

Звернути увагу учасників справи на таке:

- заяви і клопотання у справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (ст. 169 ГПК України);

- докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (ч. ч. 3, 4 ст. 74 ГПК України);

- якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. ч. 4, 8-9 ст. 80 ГПК України);

- копії письмових доказів, які подаються до суду, оформлюються відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 «Національного стандарту України. Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів. ДСТУ4163-2003», затвердженого наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003. Відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії;

- на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається;

- у разі направлення у судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім слід мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження, а також документи, що посвідчують особу;

- при направленні у судове засідання уповноважених представників учасників справи у порядку самопредставництва, останнім слід мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст. 56 ГПК України (статут, положення, трудовий договір (контракт) тощо, якими безпосередньо передбачено повноваження відповідної посадової особи представляти інтереси юридичної особи у суді), а також документи, що посвідчують особу.

Попередити учасників справи про таке:

Відповідно до ч. 1 ст. 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках:

1) невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

2) зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

3) неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин;

4) невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк;

5) порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.Г. Смородінова