ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

06 жовтня 2020 рокуСправа № 912/2036/19

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В. за участі секретаря судового засідання Солдатової К.І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи №912/2036/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес", 26011, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Турія, вул. Центральна, 125

до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди, визнання незаконним та скасування наказу

Представники:

від позивача - Ляшенко О.В., посвідчення адвоката №448 видано 20.06.2019 року, ордер серія КР №115055 від 16.08.2019 року;

від відповідача - участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес", яка містить вимоги до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про наступне:

- визнати поновленим Договір оренди землі, укладений 23.02.2009, між Новомиргородською районною державною адміністрацією та ТОВ "Прогрес", зареєстрований у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії "Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15.07.2009р. за №04.09.377.00093, зі змінами внесеними додатковою угодою від 28.12.2012р., зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2014р. (індексний номер рішення 14488551), згідно якого в оренду передано земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9004, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Туріянської сільської ради Новомиргородського району, Кіровоградської області;

- визнати укладеною між ГУ Держгеокадастру та ТОВ "Прогрес" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі, укладеного 23.02.2009, між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та ТОВ "Прогрес", зареєстрований у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії "Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15.07.2009р. за №04.09.377.00093, зі змінами внесеними додатковою угодою від 28.12.2012р., зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2014р. (індексний номер рішення 14488551), згідно якого в оренду передано земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9004, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Туріянської сільської ради Новомиргородського району, Кіровоградської області у редакції, викладеній в п. 2 прохальної частини позовної заяви;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 17.07.2019 № 11-3469/14-19-СГ "Про припинення права оренди земельної ділянки".

Ухвалою від 01.07.2020 господарським судом зупинено провадження у справі №912/2036/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №378/596/16-ц у подібних правовідносинах.

09.09.2020 Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес" та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано суду заяву про затвердження мирової угоди від 09.09.2020. До заяви додано оригінал мирової угоди від 09.09.2020, яка підписана уповноваженими особами позивача та відповідача.

11.09.2020 до суду надійшло клопотання ТОВ "Прогрес" про поновлення провадження у справі, оскільки сторони досягли мирного вирішення спору.

Ухвалою від 28.09.2020 провадження у справі № 912/2036/19 поновлено; підготовче засідання призначено на 06.10.2020.

06.10.2020 суд продовжив підготовче засідання.

Представник позивача, який брав участь в підготовчому засіданні 06.10.2020 підтримав подану заяву про затвердження мирової угоди.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився.

Розглянувши подану сторонами Мирову угоду господарський суд враховує наступне.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з частинами 1, 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що сторонами до прийняття рішення по справі було подано Мирову угоду, укладену між позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Позивач у підготовчому засіданні заявив, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Як передбачено частиною 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом, згідно ухвали від 28.09.2020, роз`яснено що згідно ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Дослідивши подану Мирову угоду, судом встановлено, що вона укладена обома сторонами та підписана, зі сторони позивача - Директором ТОВ "Прогрес" А.П. Зубалієм та зі сторони відповідача - начальником Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області О.С. Панчук.

Зі змісту поданої Мирової угоди вбачається, що наслідки закриття провадження по справі у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до частини 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, оскільки подана сторонами мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства та не порушує права та охоронювані законом інтереси третіх осіб, відтак підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі частини 4 статті 192 та пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Як передбачено в частині 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно тексту Мирової угоди сторонами повідомлено, що позивач відмовляється від частини позовних вимог щодо стягнення з відповідача на користь позивача судових витрат. Судові витрати просять покласти на позивача.

Крім того, приписами ст. 145 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч. 9 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Частиною 10 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, тому господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Враховуючи те, що даною ухвалою провадження у справі № 912/2036/19 закривається - потреба у забезпеченні позову відпала.

За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 17.07.2019 у справі № 912/2036/19 у вигляді заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області, (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключено: про включення до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу права на них на земельних торгах, про здійснення поділу земельної ділянки, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про продаж прав на земельних торгах, про зміну її конфігурацію, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь, про зміну кадастрового номера), земельною ділянкою загальною площею 7,03 га, кадастровий номер :02:000:9004, яка розташована на території Туріянської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області.

Керуючись статтями 46, 130, 145, 185, 192, 193, 231, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес" (ідентифікаційний код юридичної особи 03757241, місцезнаходження юридичної особи: 26011, Кіровоградська область, Новомиргородський район, село Турія, вулиця Центральна, будинок 125 та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (ідентифікаційний код 39767636, місцезнаходження юридичної особи: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26) в наступній редакції:

Мирова Угода

м. Кропивницький 09 вересня 2020 року

Сторона-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес", в особі директора Зубалія Андрія Панасовича, ідентифікаційний код юридичної особи 03757241, місцезнаходження юридичної особи: 26011, Кіровоградська область, Новомиргородський район, село Турія, вулиця Центральна, будинок 125 (далі - Позивач),

Сторона-2: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі начальника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області Панчук Оксани Станіславівни, ідентифікаційний код юридичної особи 39767636, місцезнаходження юридичної особи: Кіровоградська область, місто Кропивницький, вулиця Академіка Корольова, 26, (далі - Відповідач),

обговоривши між собою предмет позову, що перебуває на розгляді в Господарському суді Кіровоградської області (справа № 912/2036/19), дійшли згоди про укладання мирової угоди між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес" на таких умовах:

1) Позивачем та Відповідачем визнано поновленим договір оренди землі, укладений 23.02.2009 р., між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес", зареєстрований у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії "Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15.07.2009 р. за № 04.09.377.00093, зі змінами внесеними додатковою угодою від 28.12.2012 р., зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2014 р. (індексний номер рішення 14488551), згідно якого в оренду передано земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9004, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Туріянської сільської ради Новомиргородського району, Кіровоградської області.

2) Позивачем та Відповідачем визнано укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес" додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі, укладеного 23.02.2009 р., між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та ТОВ "Прогрес", зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії "Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15.07.2009р. за № 04.09.377.00093, зі змінами внесеними додатковою угодою від 28.12.2012 р., зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2014 р. (індексний номер рішення 14488551), згідно якого в оренду передано земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9004, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Туріянської сільської ради Новомиргородського району, Кіровоградської області, в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі, укладеного 23.02.2069 р., між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та ТОВ "Прогрес", зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії "Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15.07.2009р. за № 04.09.377.00093, зі змінами внесеними додатковою угодою від 28.12.2012 р., зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2014 р. (індексний номер рішення 14488551)

м. Кропивницький 09 вересня 2020 року

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі начальника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області Панчук Оксани Станіславівни, яка діє на підставі Положення, затвердженого наказом Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 року №308 в подальшому «Орендодавець», з одного боку та ТОВ «Прогрес», в особі директора Зубалія Андрія Панасовича, що діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю Додаткову угоду про наступне:

1. Замінити у всіх, частинах і пунктах договору і Додаткової угоди від 28 грудня 2012 року означення, державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з Новомиргородської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, згідно із ст. 122 Земельного Кодексу України.

2. Поновити на 7 років до 09 вересня 2027 року Договір оренди землі, укладений 23.02/2009 р., між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та ТОВ "Прогрес", зареєстрований у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії "Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15.07.2009р. за №04.09.377.00093, зі змінами внесеними додатковою угодою від 28.12.2012 р., зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2014 р. (індексний номер рішення 14488551).

3. Викласти пункт 8 Договору оренди землі, укладеного 23.02.2009 р., між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та ТОВ "Прогрес", зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії "Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15.07.2009р. за № 04.09.377.00093, зі змінами внесеними додатковою угодою від 28.12.2012 р., зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2014 р. (індексний номер рішення 14488551) у наступній редакції: «Договір укладено терміном на 18 (вісімнадцять) років».

4. Пункт 9 Договору і п. 2.3 Додаткової угоди від 28 грудня 2012 року викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі-в розмірі 12 (дванадцяти) % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки».

5. Нормативна грошова оцінка на момент складання додаткової угоди становить 176929,17 грн.

6. Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки від 23 лютого 2009 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» 15 липня 2009 року за №04.09.377.00093, зі змінами внесеними Додатковою угодою від 28 грудня 2012 року, зареєстрованою у Державному реєстрі речових прав 14 липня 2014 року (індексний номер рішення 14488551). Право користування на нових вимогах виникає з моменту державної реєстрації даної Додаткової угоди у встановленому законодавством порядку у Державному реєстрі речового права на нерухоме майно.

7. Орендар зобов`язується здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п`яти) робочих днів, з дня підписання даної Додаткової угоди та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного дня після вчинення реєстраційних дій, з наданням підтверджуючих документів.

8. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у «ОРЕНДОДАВЦЯ» Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у «ОРЕНДАРЯ» ТОВ «Прогрес».

РЕКВІЗИТИ ТА МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Головне управління Держгеокадастру Товариство з обмеженою

у Кіровоградській області відповідальністю "Прогрес"

ідентифікаційний код ідентифікаційний код

39767636 03757241

Місцезнаходження: Місцезнаходження:

м. Кропивницький Кіровоградська область,

вул. Академіка Корольова, 26 Новомиргородський район

с. Турія, вул. Центральна, 125

Начальника (підпис)/О.С. Панчук Директор (підпис)/А.П. Зубалій

М.П. М.П.

3) Позивачем та Відповідачем визнано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 17.07.2019 року № 11-3469/14-19-СГ "Про припинення права оренди земельної ділянки" таким, що втратив чинність.

4) Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної зі Сторін і для Господарського суду Кіровоградської області.

5) Мирова угода набуває законної сили після її визнання Господарським судом Кіровоградської області.

6) Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

Позивач гарантує, що після підписання цієї Мирової угоди він у межах прав, наданих йому як Позивачу, вживатиме всіх заходів, спрямованих на закінчення провадження у справі та скасування усіх заходів забезпечення позову, які були накладені ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 17.07.2019 року по справі № 912/2036/19 щодо забезпечення позову за заявою ТОВ «Прогрес» до Головного управління Держгеокадастру Кіровоградській області, а саме: заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області, (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636) вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключено: про включення до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу права на них на земельних торгах, про здійснення поділу земельної ділянки, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про продаж прав на земельних торгах, про зміну її конфігурацію, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь, про зміну кадастрового номера), земельною ділянкою загальною площею 7,03 га, кадастровий номер :02:000:9004, яка розташована на території Туріянської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області.

Просимо суд визнати дану мирову угоду і закрити провадження в справі.

Позивач відмовляється від частини позовних вимог щодо стягнення із Відповідача на користь Позивача судових витрат. Судові витрати покласти на Позивача.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 231 ГПК України, нам відомі.

09 вересня 2020 року

Директор Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" __підпис_/А.П. Зубалій

М.П.

Начальник Головного управління

Держгеокадастру у Кіровоградській області ___підпис___/ О.С. Панчук

М.П. ".

2. Закрити провадження у справі №912/2036/19.

3. Скасувати заходи забезпечення позову у справі №912/2036/19, вжиті ухвалою суду від 17.07.2019.

Врахувати, що заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили цим рішенням.

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Відповідно до частин 1, 2 ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" ухвала господарського суду Кіровоградської області від 06.10.2020 у справі №912/2036/19 може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження".

Строк пред`явлення даної ухвали до виконання - до 06.10.2023.

Стягувачем за цією ухвалою в розумінні Закону України "Про виконавче провадження" є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес" (26011, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Турія, вул. Центральна, 125, ідентифікаційний код 03757241).

Боржником за цією ухвалою в розумінні Закону України "Про виконавче провадження" є: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636).

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Оригінал ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Прогрес" за адресою: 26011, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Турія, вул. Центральна, 125.

Копію ухвали направити Головному управлінню Держгеокадастру в Кіровоградській області за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.10.2020.

Суддя В.В.Тимошевська