ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"21" вересня 2020 р. Справа № 924/1219/19

Господарський суд Хмельницької області під головуванням судді Гладія С. В., суддів Вибодовського О.Д., Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Маєвській Н.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015", м. Хмельницький

до дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33, с. Розсоша, Хмельницький район

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача:

1) ОСОБА_1 , м. Хмельницький

2) ОСОБА_2 , м. Хмельницький

3) ОСОБА_3 , м. Хмельницький

4) ОСОБА_4 , м. Хмельницький

5) ОСОБА_5 , м. Хмельницький

6) ОСОБА_6 , м. Хмельницький

7) ОСОБА_7 , м. Хмельницький

8) ОСОБА_8 , м. Хмельницький

9) ОСОБА_9 , м. Хмельницький

10) ОСОБА_10 , м. Хмельницький

11) ОСОБА_11 , м. Хмельницький

12) ОСОБА_12 , м. Хмельницький

13) ОСОБА_13 , м. Хмельницький

14) ОСОБА_14 , м. Хмельницький

15) ОСОБА_15 , м. Хмельницький

про зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015" вчинити дії щодо передачі кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 у гуртожитку по АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Хмельницького шляхом підписання актів приймання-передачі;

про зобов`язання дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 вчинити дії щодо передачі приміщень гуртожитку площею 1044,7 кв. м по АДРЕСА_1 , а саме по І поверху приміщення площею 83,5 кв. м: приміщення № 1 коридор площею 49,4 кв. м.; приміщення № 18 сходова площею 11,0кв. м.; приміщення № 29 сходова площею 23,1 кв. м.; по II поверху приміщення площею 215,5 кв. м: приміщення № 2-1 сходова площею 25,1 кв. м.; приміщення № 2-12 сходова 12,7 кв. м.; приміщення № 2-13 коридор площею 5,7 кв. м.; приміщення № 2-14 кладова площею 6,2 кв. м.; приміщення № 2-15 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-16 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-17 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-18 коридор площею 11,9 кв. м.; приміщення № 2-19 вмивальник площею 11,0 кв. м.; приміщення № 2-20 кухня площею 14,7 кв. м.; приміщення № 2-36 кухня площею 14,5 кв. м.; приміщення № 2-39 коридор площею 11,9 кв. м.; приміщення № 2-40 коридор 4,3 кв. м.; приміщення № 2-41 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 2-42 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-43 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-44 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-45 кладова площею 1,9 кв. м.; приміщення № 2-46 сходова площею 12,7 кв. м.; приміщення № 2-53 коридор площею 68,0 кв. м.; приміщення № 2-54 кладова площею 3,2 кв. м.; по III поверху приміщення площею 273,6 кв. м: приміщення № 3-1 сходова площею 12,3 кв. м.; приміщення № 3-12 житлова кімната № 42 площею 17,1кв. м.; приміщення № 3-14 житлова кімната № 44 площею 17,1 кв. м.; приміщення № 3-15 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 3-16 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 3-17 коридор площею 6,6 кв. м.; приміщення № 3-18 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-19 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-20 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-21 коридор площею 11,0 кв. м.; приміщення № 3-22 коридор площею 40,0 кв. м.; приміщення № 3-23 вмивальник площею 11,2 кв. м.; приміщення № 3-24 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 3-25 кухня площею 14,4 кв. м.; приміщення № 3-35 житлова кімната № 34 площею 17,6 кв. м; приміщення № 3-39 кухня площею 14,3 кв. м.; приміщення № 3-40 вмивальник площею 11,0 кв. м.; приміщення № 3-41 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 3-42 коридор площею 13,3 кв. м.; приміщення № 3-43 коридор площею 45,0 кв. м.; приміщення № 3-44 коридор площею 4,1 кв. м.; приміщення № 3-45 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 3-46 кладова площею 1,9 кв. м.; приміщення № 3-47 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 3-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 3-49 туалет площею 0,9 кв. м.; по IV поверху приміщення площею 231,9 кв. м: приміщення № 4-1 сходова площею 11,9 кв. м.; приміщення № 4-15 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 4-16 коридор площею 6,1 кв. м.; приміщення № 4-17 коридор площею 7,0 кв. м.; приміщення № 4-18 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-19 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-20 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-21 коридор площею 10,6 кв. м.; приміщення № 4-22 вмивальник площею 10,9 кв. м.; приміщення № 4-23 кладова площею 3,1 кв. м.; приміщення № 4-24 кухня площею 14,9 кв. м.; приміщення № 4-31 коридор площею 44,2 кв. м.; приміщення № 4-38 житлова кімната № 75 площею 16,3 кв. м.; приміщення № 4-39 кухня площею 15,4 кв. м.; приміщення № 4-40 вмивальник площею 12,0 кв. м.; приміщення № 4-41 кладова площею 2,4 кв. м.; приміщення № 4-42 коридор площею 11,0 кв. м.; приміщення № 4-43 коридор площею 35,9 кв. м.; приміщення № 4-44 коридор площею 4,3 кв. м.; приміщення № 4-45 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 4-46 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-47 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-49 кладова площею 2,2 кв. м.; по V поверху приміщення площею 240,2 кв. м: приміщення № 5-1 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 5-15 сходова площею 11,9 кв. м.; приміщення № 5-16 коридор площею 2,1 кв. м.; приміщення № 5-17 кладова площею 2,7 кв. м.; приміщення № 5-18 коридор площею 5,7 кв. м.; приміщення № 5-19 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-20 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-21 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-22 коридор площею 10,1 кв. м.; приміщення № 5-23 кладова площею 3,3 кв. м.; приміщення № 5-24 вмивальник площею 11,1 кв. м.; приміщення № 5-25 кухня площею 14,9 кв. м.; приміщення № 5-27 житлова кімната № 90 площею 17,2 кв. м.; приміщення № 5-30 житлова кімната № 93 площею 18,0 кв. м.; приміщення № 5-33 коридор площею 39,9 кв. м.; приміщення № 5-40 кухня площею 13,5 кв. м.; приміщення № 5-41 вмивальник площею 10,5 кв. м.; приміщення № 5-42 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 5-43 коридор площею 12,1 кв. м.; приміщення № 5-44 коридор площею 34,3 кв. м.; приміщення № 5-45 коридор площею 4,3 кв. м.; приміщення № 5-46 кладова площею 2,0 кв. м.; приміщення № 5-47 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 5-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 5-49 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 5-50 туалет площею 0,9 кв. м.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_16 - згідно посадової інструкції

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: Собецька Г.В. за довіреністю від 01.11.2019р.

від третьої особи - ОСОБА_13

від третьої особи - Михацька О.І.

від третьої особи - Віт В.Я.

від третьої особи - Шевчук Г.А.

від третьої особи - Медведчук С.В.

від третьої особи - Корсун В.Г.

від третьої особи - Чуб Т.В.

У судовому засіданні була проголошена вступна та резолютивна частини рішення, на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України.

В С Т А Н О В И В:

20.11.2019р. на адресу суду надійшла позовна заява Хмельницької міської ради, м. Хмельницький до: 1) товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015", м. Хмельницький, 2) Дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33, с. Розсоша, Хмельницький район про зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015" вчинити дії щодо передачі кімнат №16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 у гуртожитку по АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Хмельницького шляхом підписання актів приймання-передачі, про зобов`язання дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 вчинити дії щодо передачі приміщень гуртожитку (житлових та нежитлових) площею 1044,7 кв. м по АДРЕСА_1 (крім приміщень, які належать на праві власності іншим фізичним та юридичним особам на підставі договорів купівлі-продажу, дарування, поділу нерухомого майна, на підставі рішення господарського суду Хмельницької області) в гуртожитку по АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Хмельницького шляхом підписання актів приймання-передачі.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 20.11.2019р., вказану позовну заяву передано для розгляду судді Димбовському В. В.

В обґрунтування позову позивач зазначає, що гуртожиток по АДРЕСА_1 перебував у державній власності і в результаті приватизації державного майна був включений до статутного фонду колективного виробничого підприємства ПМК-33, яке в подальшому внесло його в якості внеску до статутного капіталу ТОВ «ЖЕД ПМК 2015», тому даний гуртожиток підпадає під дію Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» і підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради. При цьому, позивач посилається на ст. 3, п. п. 4 п. 1 ст. 5, п. 19 ст. 18, п. 3 ч. 3 ст. 14 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Посилається на те, що Хмельницькою міською радою було прийнято рішення від 09.10.2019р. № 35, яким було надано згоду на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по АДРЕСА_1 , які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015». Також рішенням Хмельницької міської ради від 09.10.2019р. № 36 було надано згоду на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького приміщень гуртожитку (житлових та нежитлових) по АДРЕСА_1 (крім приміщень, які належать на праві власності іншим фізичним та юридичним особам на підставі договорів купівлі-продажу, дарування, поділу нерухомого майна, на підставі рішення господарського суду Хмельницької області) дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33, за умови використання за цільовим призначенням і не відчужувати в приватну власність. З метою виконання вказаних рішень 05.11.2019р. за № 02-08-1706 та № 02-08-1707 на адресу ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» та дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 було надіслано листи за підписом заступника міського голови з проханням надати для роботи комісії з питань передачі об`єктів в комунальну власність представника та необхідні документи. Зазначені звернення були проігноровані.

У зв`язку з відмовою відповідачів передати гуртожиток у власність територіальної громади м. Хмельницького, позивач на підставі п. 19 ст. 18 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» звернувся з даним позовом до суду.

20.11.2019р. Хмельницькою міською радою подано клопотання про об`єднання справ № 924/1219/19 та № 924/166/18 в одне провадження з посиланням на те, що в провадженні господарського суду Хмельницької області знаходиться справа № 924/166/18 за позовом Хмельницької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015», дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 про зобов`язання вчинити дії щодо передачі гуртожитку по вул. Зарічанській, 14А в м. Хмельницькому у власність територіальної громади міста Хмельницького шляхом підписання акту приймання-передачі. В свою чергу, Хмельницькою міською радою подано позов до товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015», дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 про зобов`язання ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» вчинити дії щодо передачі кімнат у гуртожитку по АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Хмельницького шляхом підписання акту, приймання-передачі та зобов`язання дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 вчинити дії щодо передачі приміщень гуртожитку (житлових та нежитлових) площею 1044,7 кв. м по вул. Зарічанській, 14/а в м. Хмельницькому в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому шляхом підписання акту приймання-передачі. Враховуючи, що предметом розгляду є гуртожиток, кімнати в гуртожитку та приміщення гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому, та те, що позивачем по вказаних позовах є Хмельницька міська рада, а також те, що позови пред`явлено до одних і тих самих відповідачів, тому керуючись п.1 ч. 2 ст. 172 ГПК України позивач просив суд об`єднати справи в одне провадження.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 22.11.2019р. відмовлено в задоволенні клопотання Хмельницької міської ради про об`єднання справ № 924/1219/19 та № 924/166/18 в одне провадження, відмовлено в задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» від 21.11.2019р. про відмову Хмельницькій міській раді у відкритті провадження по справі № 924/1219/19 на підставі п. 3 ч. 1 ст. 175 ГПК України, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; підготовче судове засідання призначено на 17.12.2019р.

Ухвалою суду від 17.12.2019р. залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_1 м. Хмельницький, ОСОБА_2 м. Хмельницький, ОСОБА_3 м. Хмельницький, ОСОБА_4 м. Хмельницький, ОСОБА_5 м. Хмельницький, ОСОБА_6 м. Хмельницький, ОСОБА_7 м. Хмельницький, ОСОБА_8 м. Хмельницький, Корсун В. Г. м. Хмельницький, Чуб Т. В. м. Хмельницький, Степанчук І. В. м. Хмельницький, Михацьку О. І. м. Хмельницький, ОСОБА_13 м. Хмельницький, Проскурівську О. Е. м. Хмельницький, продовжено строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів та розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 14.01.2020р.

Ухвалою суду від 14.01.2020р. залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача: ОСОБА_15 та відкладено підготовче засідання на 29.01.2020р.

Ухвалою суду від 29.01.2020р. призначено колегіальний розгляд справи № 924/1219/19.

Ухвалою суду від 03.02.2020р. прийнято справу до колегіального розгляду у складі Диммбовський В.В. головуючий судді, судді Смаровоз М.В., Яроцький А.М., зі стадії розгляду справи в підготовчому засіданні спочатку та призначено підготовче засідання на 26.02.2020р.

За результатами підготовчого засідання 26.02.2020р. постановлено ухвалу про прийняття уточнення позовних вимог, подане позивачем, про продовження строку підготовчого провадження у справі на 30 днів та оголошення в підготовчому засіданні перерви до 31.03.2020р.

Автоматизованою системою документообігу суду на підставі службової записки помічника судді Ківелюка Д. А. від 15.04.2020р. та розпорядження керівника апарату господарського суду Хмельницької області № 61/20 від 15.04.2020р. у справі № 924/1219/19 відповідно до ч. 9 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, п. 2.3.49 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п. 4.2.3 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду у господарському суді Хмельницької області призначено повторний автоматичний розподіл судової справи № 924/1219/19, у зв`язку з неможливістю продовження розгляду справи більше чотирнадцяти днів суддею Димбовським В. В., у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.04.2020р. у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Димбовського В.В., розгляд справи № 924/1219/19 доручено головуючому судді Гладію С.В., суддям Смаровозу М.В., Яроцькому А. М.

Автоматизованою системою документообігу суду на підставі службової записки судді Гладія С.В. від 16.04.2020р. проведено автоматичну зміну складу колегії суддів у зв`язку із перебуванням у відпустці судді Смаровоза М.В. та визначено склад колегії суддів: головуючий суддя Гладій С. В., суддя Вибодовський О. Д., суддя Яроцький А. М., про що складено протокол зміни складу колегії суддів від 16.04.2020р.

Ухвалою суду від 21.04.2020р. справу № 924/1219/19 прийнято до провадження у колегіальному складі суддів Гладія С. В. (головуючий), Вибодовський О. Д., Яроцького А. М., розгляд справи № 924/1219/19 почато спочатку та призначено підготовче засідання на 21.05.2020р.

Ухвалою суду від 28.05.2020р. продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 06.07.2020р.

Ухвалою суду від 06.07.2020р. закрито підготовче провадження та призначено справу № 924/1219/19 до судового розгляду по суті на 27.07.2020р.

За результатами судового засідання 27.07.2020р. на підставі ст. 119, п.2 ч.2 ст. 202, ст. 216 постановлено ухвалу якою задоволено клопотання відповідачів, продовжено строк розгляду справи по суті та відкладено розгляд справи по суті на 10.09.2020р.

10.09.2020р. в судовому засіданні оголошено перерву до 21.09.2020р.

Відповідач (ТОВ «ЖЕД ПМК 2015») у відзиві на позовну заяву від 11.02.2019 року вказує, що відповідно до ч. 4 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», дія цього Закону не поширюється на гуртожитки, побудовані або придбані за радянських насів (до 1 грудня 1991 року) приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти (крім гуртожитків, що були включені до статутних капіталів організацій, створених у процесі приватизації чи корпоратизації, у тому числі тих, що у подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені у інший спосіб). Тобто положення даного Закону не поширюються на гуртожитки, які побудовані до 1 грудня 1991 року, за винятком тих які були включені до статутних фондів підприємств створених у процесі масової приватизації, а також тих, які в подальшому були передані такими організаціями іншим організаціям.

Гуртожиток розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Зарічанська 14/А побудований та введений в експлуатацію у 1973 році та перебував у державній власності до 1994 року. 01 січня 1992 року між Комітетом економіки обласної державної адміністрації Орендодавець, з одного боку та Організацією орендарів Хмельницької ПМК-33 - Орендар, з іншого боку було укладено договір оренди державного майна, до якого 30 червня 1994 року сторонами було внесено зміни, які передбачали викуп орендованого майна. В подальшому на підставі договору купівлі-продажу від 20 липня 1994 року «Продавець» - комітет економіки обласної державної адміністрації продав, а «Покупець» організація орендарів Хмельницької ПМК-33, купив цілісний майновий Хмельницької ПМК-33, до складу якого входив і спірний гуртожиток, що підтверджується Актом передачі майна державного підприємства від 30 червня 1994 року. Після викупу організацією орендарів Хмельницької ПМК-33 державного майна, в тому числі і спірного гуртожитку, викуплене майно не вносилося до статутного фонду, а перебувало лише на балансі «Покупця» - організації орендарів Хмельницької ПМК-33. Відповідно до змісту ст. 9 Закону України «Про оренду майна державних підприємств та організацій» (в редакції від 26.01.1994р.) організації орендарів створювались членами трудового колективу відповідного підприємства. Загальні збори організації орендарів обирали керівні органи та затверджували положення про організацію орендарів, яке підлягає реєстрації у виконавчому комітеті відповідної ради або місцевій держадміністрації. Організація орендарів набуває прав юридичної особи з дня її державної реєстрації. Створена трудовим колективом організація орендарів має переважне право перед іншими юридичними особами право на оренду державного майна того державного підприємства, де вона створена. Відповідно організація орендарів Хмельницької ПМК-33 здійснила викуп державного майна - цілісний майновий комплекс, до складу якого ввійшла і спірна будівля гуртожитку по вул. Зарічанська, 14/А в Хмельницькому.

Відповідач вказує на те, що Хмельницька міська рада посилається на положення Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», який набрав чинності 01 січня 2009 року. Відповідно до змісту п. 4 ч. 1 ст. 3 вказаного Закону, передачі у власність територіальної громади підлягають гуртожитки, які були включені до статутних фондів підприємств саме на час приватизації, тобто викупу державного майна.

Зазначає, що як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач вказує, що приватизацію державного майна здійснила Організація орендарів Хмельницької ПМК-33. Після укладення вказаного договору купівлі-продажу, Організація орендарів Хмельницької ПМК-33 набула у власність відповідний майновий комплекс, що підтверджується свідоцтвом про власність від 22 грудня 1994 року. Після викупу організацією орендарів Хмельницької ПМК-33 державного майна, в тому числі і спірного гуртожитку, викуплене майно не вносилося до статутного фонду, а перебувало лише на балансі «Покупця». Наведене підтверджується Актом оцінки вартості майна від 30 червня 1994 року, який було складено відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про оренду майна державних підприємств та організацій» (в редакції на час приватизації).

У вказаному Акті оцінки майна на 3-му аркуші відображено «Вартість майна, що підлягає приватизації» становить 658 млн. крб., а «Розмір статутного фонду» становить « 0». Таким чином, в процесі приватизації все майно цілісного майнового комплексу до складу якого входив і спірний гуртожиток не вносилось до статутного фонду Покупця, яким була Організація орендарів Хмельницької ПМК-33. Вказані обставини також підтверджуються відповіддю Регіонального відділення Фонду Державного майна України у Хмельницькій області від 14.05.2018 року № 18-04-01408.

Зазначає, що спірний гуртожиток до статутного фонду організації орендарів Хмельницької ПМК-33 не включався, що підтверджується актом оцінки вартості майна орендного підприємства, а тому і положення вищевказаного Закону України не поширюються на даний гуртожиток. Тому посилання позивача на положення Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» в даному випадку є безпідставним.

Крім вищенаведеного, вимоги позивача до ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» стосуються житлових кімнат №16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100, які належать на праві власності товариству. Вказані житлові кімнати виділені в об`єкти нерухомості та відповідно зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, як окремі житлові кімнати, а не як гуртожиток.

Дія Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» поширюється на будівлю гуртожитку як житловий комплекс, а не на окремі житлові кімнати.

Усі вищевказані кімнати зареєстровані як окремі об`єкти житлової нерухомості (Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Зарічанська, будинок 14/А, кімната №...), а не будівля гуртожитку чи його частина, що відображено в доданих до позову інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно.

На підставі наведеного просить в позові відмовити.

Відповідач (дочірнє підприємство ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК 33) у відзиві на позовну заяву від 12.12.2019 року вказує, що у відповідь на лист позивача № 02-08-1707 від 05.11.2019р. ДП ЖЕД КВП ПМК-33 листом № 71 від 22.11.2019р. повідомило Хмельницьку міську раду, що не заперечує проти передачі гуртожитку по вул. Зарічанській 14/А у комунальну власність територіальної громади міста. Але підприємство позбавлено такої можливості, оскільки в провадженні Другого відділу Державної виконавчої служби міста Хмельницького Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області перебуває зведене виконавче провадження № 59805909 про стягнення з ДП ЖЕД КВП ПМК-33 на користь МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» заборгованості. В процесі виконання було накладено арешт на гуртожиток згідно постанови державного виконавця від 14.08.2019р.

Враховуючи згоду ДП ЖЕД КВП ПМК-33 на передачу належного йому гуртожитку у комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького, яка була висловлена до отримання позовної заяви, в даній справі відсутній предмет спору між Хмельницькою міською радою та ДП ЖЕД КВП ПМК-33. Не чекаючи відповіді на свій лист Хмельницька міська рада звернулась до господарського суду Хмельницької області з позовом, хоча з боку ДП ЖЕД КВП ПМК-33 відсутні порушення її прав та законних інтересів.

Зазначає також, що згідно ст. 14 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», гуртожитки (як об`єкти нерухомого майна, житлові комплекси та/або їх частини), на які поширюється дія цього Закону, передаються у власність відповідних територіальних громад згідно з цим Законом у порядку та строки, визначені затвердженою законом Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад.

Затвердженої законом Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад у 2019 році не прийнято, що унеможливлює передачу гуртожитку і звернення Хмельницької міської ради з відповідним позовом за відсутності правових підстав для такого звернення.

Вказує на те, що Хмельницька міська рада прийняла два рішення від 09.10.2019р. № 35 та № 36, які за своїм змістом є взаємовиключаючими. Так, рішенням № 35 було надано згоду на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А, які належать на праві власності ТОВ «ЖЕД ПМК 2015».

В свою чергу рішенням № 36 було надано згоду на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького приміщень гуртожитку (житлових та нежитлових) по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому (крім приміщень, які належать на праві власності іншим фізичним та юридичним особам на підставі договорів купівлі-продажу, дарування, поділу нерухомого майна, на підставі рішення господарського суду Хмельницької області) дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33, за умови використання за цільовим призначенням і не відчужувати у приватну власність.

Посилається на те, що жодної вимоги щодо передачі гуртожитку та його приміщень вказані листи не містять.

Рішення про надання згоди на безоплатну передачу не є рішенням про прийняття гуртожитку у власність територіальної громади, як це передбачено п. п. 1 п. 1 ч. 1 ст. 18 Закону, згідно якого органи місцевого самоврядування у житловій сфері щодо приватизації громадянами житла у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону: приймають рішення про прийняття у власність відповідної територіальної громади гуртожитків (майнових комплексів) відповідно до цього Закону. Відповідачі не звертались по позивача щодо передачі у комунальну власність гуртожитку, тому незрозуміло про яку згоду останнього йде мова у рішеннях № 35 та 36. Відповідно будь-якого обов`язку виконувати ці рішення без власної волі у відповідачів не існує, а тому відсутнє і право вимоги такого виконання. Позивач обґрунтував своє звернення до суду саме з підстав відмови відповідачів передати гуртожиток, що не узгоджується з матеріалами справи та фактичними обставинами.

Враховуючи викладене, оскільки позивач звернувся до суду за відсутності своїх порушених прав, в позові необхідно відмовити.

08.01.2020р. від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначає, що відповідно до нормам чинного законодавства, яке діяло на момент приватизації державного майна цілісного майнового комплексу Хмельницької ПМК-33, організація орендарів не могла включити викуплене майно в статутний фонд, так як в силу закону ця організація утворювалась з метою отримання переважного права на викуп орендованого майна. А після приватизації майна шляхом викупу передбачалось створення господарюючого суб`єкта статутний фонд, якого формувався за рахунок викупленого у державі майна організацією орендарів.

Саме колективне виробниче підприємство ПМК-33 утворилось в результаті приватизації, оскільки воно було утворене трудовим колективом на базі викупленого державного майна, доказами є протокол від 16 липня 1996 року, та статут колективного виробничого підприємства ПМК-33. Крім того, вартість майна якого було викуплено повністю співпадає з вартістю статутного фонду. Таким чином, є всі підстави вважати, що гуртожиток був включений в статутний капітал колективного виробничого підприємства ПМК-33, яке було утворене в процесі приватизації.

Стосовно твердження відповідача про те, що на спірний гуртожиток не поширюється дія Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» позивач звертає увагу суду, на те, що системний аналіз положень частини 3-4 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», дозволяє зробити висновок про те, що сфера дії даного Закону поширюється на гуртожитки, які є об`єктами права державної та комунальної власності, за винятком гуртожитків,- що перебувають у віданні чи в оперативному управлінні окремих відомств. Також Закон не поширюється на гуртожитки, побудовані або придбані за радянських часів приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти. Згідно ч. 1 ст. 3 зазначеного Закону, всі гуртожитки, на які поширюється його дія підлягають передачі в комунальну власність територіальних громад.

Отже, серед винятків, на які не поширюється дія даного Закону, відсутні об`єкти права державної власності (гуртожитки), які були приватизовані (передані у власність) у складі цілісних майнових комплексів державних підприємств на умовах пільгової приватизації без їх включення до статутного фонду в ході приватизації. Тільки в цей період діяло законодавство про приватизацію, яке дозволяло передачу у власність об`єктів соціально-побутового призначення, в подальшому до нього було внесено зміни, які передбачали можливість безоплатної передачі таких об`єктів у користування приватизованому підприємству.

З врахуванням наведеного зазначає, що сфера дії даного Закону поширюється на майно державної форми власності (гуртожитки), які були безоплатно передані в колективну власність в ході пільгової приватизації, подібно до того, як сфера дії Закону поширюється на гуртожитки, які ввійшли до статутного фонду (капіталу) під час приватизації чи корпоратизації та були фактично викуплені у держави в ході приватизації, у тому числі, і ті, що в подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб.

Посилається також на те, що спірний гуртожиток був об`єктом державного майна, та був приватизований таким способом, який не передбачав його обов`язкового включення в статутний фонд (капітал), що не змінює загального правила, передбаченого ч. 4 ст. 1 Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", про те, що дія цього Закону не поширюється на гуртожитки, які до 01.12.1991 року перебували у приватній чи колективній власності юридичних осіб, оскільки попередником викупленого майна було підприємство державної форми власності. Спірний гуртожиток не перебував у приватній чи колективній власності до 01.12.1991 року.

Враховуючи вищевикладене, зазначає, що на гуртожиток по вул. Зарічанській, 14А у м. Хмельницькому поширюється дія Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків".

Позивач в відповіді на відзив ДП ЖЕД КВП ПМК-33, посилається на те, що листом від 05.11.2019 № 02-08-1707, який був надісланий на адресу підприємства було повідомлено, що міською радою було прийнято рішення від 09.10.2019 № 36, згідно якого було надано згоду на прийняття в комунальну власність міста приміщень гуртожитку (житлових та нежитлових) по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ІЇМК-33 та, які документи необхідно надати для виконання зазначеного рішення міської ради.

Листом від 22 листопада 2019 року № 71 підприємство повідомило про те, що не заперечує проти передачі гуртожитку в комунальну власність, проте документи, які були вказані в листі міської ради від 05.11.2019 № 02-08-1707 підприємством надано не було.

21.12.2019р. повторно на адресу підприємства було надіслано лист № 12-5329-02-14 щодо необхідності надання в управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради наступних документів: представника в склад комісії, статут підприємства, копія рішення органу, уповноваженого управляти майном, технічна документація на об`єкт передачі, акт комісії про прийняття гуртожитку на вул. Зарічанській, 14/А в експлуатацію.

Надання відповіді підприємством на звернення міської ради за підписом директора підприємства не є згодою підприємства на передачу гуртожитку в комунальну власність міста, оскільки директор не вправі одноособово розпоряджатися майном підприємства. ;

Враховуючи наведене, твердження відповідача - ДП ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 про те, що підприємство не заперечує проти передачі гуртожитку є необґрунтованим та таким, що не підтверджено доказами.

Щодо відсутності затвердженої законом Загальнодержавної цільової програма передачі гуртожитків у власність територіальних громад у 2019 році, та як наслідок, відсутності підстав для передачі гуртожитку та відсутності підстав у Хмельницької міської ради щодо подачі позову, зазначає, що згідно п. 5 ст. 5 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», після прийняття гуртожитку у власність територіальної громади згідно з цим Законом та відповідно до Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад місцева рада приймає на сесії в межах своєї компетенції відповідне рішення щодо подальшого його використання. Враховуючи зазначене, для прийняття рішення про передачу у власність територіальної громади міста гуртожитку зазначена відповідачем програма немає значення, оскільки згідно вказаної програми визначається лише статус переданого майна.

Відповідач ДП ЖЕД КВП ПМК-33 в своїх запереченнях на відповідь на відзив, посилається на те, що пунктом 5 частини 1 статті 5 Закону №500-VI, на який посилається Хмельницька міська рада, узгоджується з ч.1 ст.3 цього. Закону і передбачає, що після прийняття гуртожитку у власність територіальної громади згідно з цим Законом та відповідно до Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад місцева рада приймає на сесії в межах своєї компетенції відповідне рішення щодо подальшого його використання.

Законом України №4995-VI від 21.06.2012р. було затверджено Загальнодержавну у програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2012-2015 роки.

Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2016-2019 роки не було прийнято, а тому Хмельницька міська рада вийшла за межі наданих Законом №500-VI повноважень.

Твердження позивача, що така програма застосовується тільки для визначення статусу гуртожитку, не заслуговують на увагу, оскільки програмою встановлюється кількість гуртожитків, які передаються у комунальну власність, їх площа по кожній області окремо. Жодного твердження про визначення статусу гуртожитку Загальнодержавна цільова програма не містить.

Від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, надійшли письмові пояснення щодо позову від 03.08.2019, в яких треті особи-1,2,3,4,5,6 позовні вимоги позивача підтримують у повному обсязі та просять позов задовольнити та передати гуртожиток у комунальну власність територіальної громади м. Хмельницького, відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» жилі приміщення можуть бути приватизовані після передачі гуртожитків у власність територіальних громад. Норми Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» є імперативними, тому відповідач набув обов`язку щодо передачі в комунальну власність спірного гуртожитку.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

20 липня 1994 року між організацією орендарів Хмельницької ПМК-33 та Комітетом економіки обласної державної адміністрації укладено договір купівлі-продажу державного цілісного майнового комплексу Хмельницької ПМК-33.

Згідно пунктів 1.1 та 1.3 договору купівлі-продажу державного майна від 20.07.1994 року організація орендарів Хмельницької ПМК-33 купила державне майно цілісного майнового комплексу Хмельницької ПМК-33 загальною вартістю 658 млн. крб.

Відповідно до пункту 3.2 Договору, передача об`єкта Продавцем і приймання об`єкта Покупцем засвідчується актом передачі, що підписується сторонами.

Згідно підпункту б пункту 4.1 Договору, покупець зобов`язаний в місячний термін з моменту укладення договору підготувати установчі документи та зареєструватися як суб`єкт підприємницької діяльності.

Також передбачено п.7.4 договору, що «Покупець» є правонаступником прав і обов`язків (майнових і трудових відносин) Хмельницької ПМК-33, а створене Покупцем підприємство стає правонаступником по цьому договору.

Даний договір посвідчений нотаріально, зареєстровано в реєстрі №1-3163 від 20.07.1994р., зареєстрований рішенням виконавчого комітету Хмельницької районної ради за №3 від 10.08.1994р.

Згідно акту передачі від 30.06.1994 року у складі переданого майна значиться гуртожиток за адресою: вул. Зарічанська, 14а, вартістю 458 тис.крб. (пункт 61 Акту).

16 липня 1996 року загальними зборами засновників колективного виробничого підприємства ПМК-33 було прийнято рішення про припинення діяльності орендного підприємства ПМК-33 і створення колективного виробничого підприємства ПМК-33.

Згідно пунктів 1, 2 Протоколу загальних зборів засновників колективного виробничого підприємства ПМК-33 від 16.07.1996 року на базі орендного підприємства ПМК-33 було створено колективне виробниче підприємство ПМК-33 та затверджено його статут.

Відповідно до статуту колективного виробничого підприємства „ПМК-33», м. Хмельницький, 1996р. вбачається, що КВП «ПМК-33» засновано згідно з рішенням засновників (протокол №1 від 16.07.1996р.) шляхом викупу Орендного підприємства ПМК-33 (п.1.2 статуту).

Згідно п. 1.7 Статуту, майно підприємства зараховується на його баланс в розмірі по цінах, які затверджені Правлінням. Підприємство здійснює всі права власності на своє майно. Підприємство є власником майна викупленого у держави, згідно договору купівлі - продажу від 20.07.1994р. зареєстрованого в реєстрі від 20.07.1994р. за № 1-3163 державним нотаріусом Гусевою Л.В. і рішенням Хмельницької районної Ради від 10.08.1994р. за № 3 на суму 658 млн. крб..

Відповідно до пункту 3.1 Статуту КВП «ПМК-33» статутний фонд підприємства на момент його створення складає 658 млн.крб.

Згідно статуту ТОВ «ЖЕД ПМК 2015», вбачається, що ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» утворено відповідно до рішення Загальних зборів засновників (протокол № 1 від 24.12.2014р.) (п. 1.1 Статуту).

Засновниками (учасниками) товариства є ОСОБА_17 та КВП «Пересувна механізована колона 33» (п. 3.1.1, п. 3.1.2 Статуту).

Відповідно до пункту 9.2 Статуту, статутний капітал товариства дорівнює 557400 грн.

Пунктом 9.3.2 Статуту визначено, що колективне виробниче підприємство «Пересувна механізована колона-33», що зареєстрована за адресою Хмельницька область, с. Розсоша, вул. Леніна, 4, код 01353829 володіє часткою вартістю 278700,00 грн., що відповідає 50% Статутного капіталу Товариства.

Згідно п. 9.4.1 Статуту, встановлено, що 50% Статутного капіталу Товариства складає об`єкт житлової нерухомості приміщення гуртожитку загальною площею 2732,5 кв. м., що знаходиться за адресою Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 14А.

Відповідно до інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31.07.2019о. товариство з обмеженою відповідальністю „ЖЕД ПМК 2015 є власником кімнат №16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 у гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому

Згідно Статуту дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33, затвердженого рішенням загальних зборів засновників колективного виробничого підприємства ПМК-33 (протокол № 1 від 08.07.2019р.), дочірнє підприємство створене згідно Статуту КВП ПМК-33 21.09.1999 року (п. 1.1 Статуту).

Дочірнє підприємство створене і діє на базі колективного виробничого підприємства ПМК-33, наділяється майном у володіння, користування та розпорядження (п. 1.4 Статуту).

Відповідно до пункту 5.2 Статуту, підприємство в тому числі є і власником майна переданого йому у власність колективним виробничим підприємством ПМК-33.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.07.2019 вбачається, що 16.07.2019р. приміщення гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А площею 1044,7 кв. м. було зареєстровано за дочірнім підприємством ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33.

09.10.2019р. Хмельницькою міською радою було прийнято рішення №35 «Про надання згоди на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста кімнат в гуртожитку по вул. Зарічанській,14/А», яким надано згоду на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015" та № 36 «Про надання згоди на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста приміщення гуртожитку, по вул. Зарічанській, 14/А дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК -33» яким надано згоду на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького приміщень гуртожитку (житлових та нежитлових) по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому (крім приміщень, які належать на праві власності іншим фізичним та юридичним особам на підставі договорів купівлі-продажу, дарування, поділу нерухомого майна, на підставі рішення господарського суду Хмельницької області) дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33, за умови використання за цільовим призначенням і не відчужувати в приватну власність.

05.11.2019 р. за № 02-08-1706 та № 02-08-1707 Хмельницька міська рада на виконання рішень № 35 та № 36 на адресу ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» та дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 надіслала листи з проханням надати для роботи комісії з питань передачі об`єктів в комунальну власність представника та необхідні документи. Зазначені звернення були залишені без відповіді та задоволення.

Під час судового розгляду справи по суті позивач повідомив, що відповідач (дочірнє підприємство ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33) передав в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького приміщення гуртожитку (житлових та нежитлових) по вул. Зарічанській 14/А (крім приміщень, які належать на праві власності іншим фізичним та юридичним особам на підставі договорів купівлі продажу, дарування, поділу нерухомого майна, на підставі рішення господарського суду Хмельницької області, які перебувають на балансі дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33), що підтверджується копією акта безоплатної приймання-передачі.

Надаючи правову оцінку вимогам позивача з урахуванням встановлених судом обставин, суд виходить з наступного:

Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Норми статті 41 Конституції України передбачають можливість примусового відчуження об`єктів права приватної власності лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.

У той же час стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло та створення державою умов, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду, а також надання державою та органами місцевого самоврядування житла громадянам, які потребують соціального захисту, безоплатно або за доступну для них плату.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» забезпечення реалізації конституційного права на житло мешканців гуртожитків, на яких поширюється дія цього Закону, здійснюється з дотриманням таких підходів:

1) всі гуртожитки, на які поширюється дія цього Закону, підлягають передачі у власність територіальних громад;

2) передача гуртожитків у власність територіальних громад відповідно до цього Закону здійснюється в порядку та строки, передбачені Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад, затвердженою законом;

3) передача гуртожитків згідно із цим Законом у власність територіальних громад здійснюється відповідно до порядку, передбаченого Законом України «Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності» та прийнятих відповідно до нього підзаконних актів, з урахуванням особливостей цього Закону;

4) гуртожитки, включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), у тому числі ті, що в подальшому були передані до статутних капіталів (фондів) інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб, передаються у власність територіальних громад відповідно до Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад з урахуванням особливостей, визначених цим Законом;

5) рішення про передачу гуртожитків, на які поширюється дія цього Закону, у власність територіальних громад приймає орган, уповноважений управляти державним майном, інший орган, якому передано в користування державне майно, або суд.

Частиною 3 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на гуртожитки, що є об`єктами права державної та комунальної власності, крім гуртожитків, що перебувають у господарському віданні чи в оперативному управлінні військових частин, закладів, установ та організацій Національної гвардії України, Служби безпеки України, Державної прикордонної служби України, Збройних Сил України та інших утворених відповідно до законів України військових формувань, Державної спеціальної служби транспорту, Міністерства внутрішніх справ України, Національної поліції України, Державної кримінально-виконавчої служби України, Державної служби спеціального зв`язку та захисту інформації України, Державної служби України з надзвичайних ситуацій (крім тих, що знаходяться поза межами військових частин, закладів, установ, організацій), державних навчальних закладів (крім тих, яким надано статус гуртожитків сімейного типу та призначених для проживання сімей викладачів і працівників), Національної академії наук України (крім тих, яким надано статус гуртожитків сімейного типу та призначених для проживання сімей).

Відповідно до ч. 4 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» дія цього Закону не поширюється на гуртожитки, побудовані або придбані за радянських часів (до 01.12.1991) приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти (крім гуртожитків, що були включені до статутних капіталів організацій, створених у процесі приватизації чи корпоратизації, у тому числі тих, що у подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб).

Системний аналіз положень частин 3, 4 ст. 1 та ч. 1 ст. 3 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» свідчить, що всі гуртожитки, які є об`єктами права державної та комунальної власності, підлягають передачі у власність територіальних громад, за винятком тих: які перебувають у віданні чи в оперативному управлінні окремих відомств (казенних установ); та які побудовані або придбані за радянських часів (до 01.12.1991) приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти.

Таким чином, гуртожитки, які ввійшли до статутного фонду (капіталу) під час приватизації чи корпоратизації та були фактично викуплені у держави в ході приватизації, у тому числі ті, що в подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб є лише одною із (але не виключною) категорій гуртожитків, на які поширюється сфера дії Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та які, відповідно, підлягають передачі у власність територіальних громад.

Аналогічний висновок викладено у постановах Верховного Суду від 06.09.2018 у справі № 904/10435/17, від 13.05.2019 у справі № 924/166/18.

Згідно з положеннями ст. 1-1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» для цілей цього Закону нижченаведені терміни вживаються в такому значенні: гуртожитки, включені до статутних капіталів, - гуртожитки, збудовані за радянських часів (до 01.12.1991) за загальнодержавні кошти (у тому числі за кошти державних і колективних підприємств та організацій), що були включені до статутних капіталів (фондів) господарських товариств та інших організацій, створених у процесі приватизації (корпоратизації) колишніх державних (комунальних) підприємств (організацій), у тому числі ті, що в подальшому були передані до статутних капіталів (фондів) інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб, передбачений законом; жилі приміщення у гуртожитку - приміщення у гуртожитку (жилі кімнати, жилі блоки чи жилі секції), призначені та придатні відповідно до вимог законодавства до житла, призначеного для постійного проживання у ньому; житловий комплекс гуртожитку - гуртожиток як цілісний об`єкт нерухомого майна (будівля гуртожитку та/або його частини, його мережі, відведена під ним земельна ділянка, його прибудинкова територія та розташовані на ній будівлі і споруди, необхідні для утримання та обслуговування гуртожитку за прямим цільовим призначенням - для проживання мешканців).

Частиною 1 ст. 14 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» встановлено, що гуртожитки (як об`єкти нерухомого майна, житлові комплекси та/або їх частини), на які поширюється дія цього Закону, передаються у власність відповідних територіальних громад згідно з цим Законом у порядку та строки, визначені затвердженою законом Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад.

Відповідно до ч. 3 ст. 14 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» гуртожитки, включені до статутних капіталів товариств, передаються у власність територіальних громад відповідно до цього Закону в один із таких способів:

1) на безкомпенсаційній основі всі гуртожитки передаються: а) за згодою власника гуртожитку - за його рішенням; б) без згоди власника гуртожитку - за рішенням суду;

2) на частково-компенсаційній основі всі гуртожитки передаються: а) на договірних засадах з виплатою компенсації у розмірі, визначеному відповідно до частини четвертої цієї статті, - за рішенням власника гуртожитку та рішенням відповідної місцевої ради; б) відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, у розмірі, меншому за розмір, визначений відповідно до частини четвертої цієї статті, - за рішенням суду за позовом місцевої ради;

3) на компенсаційній основі, за умови попередньої повної компенсації в розмірі, визначеному відповідно до частини четвертої цієї статті, гуртожитки передаються: а) за згодою місцевої ради - за рішенням відповідної місцевої ради за поданням власника гуртожитку; б) без згоди місцевої ради - за рішенням суду за позовом власника гуртожитку.

Статтею 25-1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» встановлено судовий порядок вирішення спорів щодо забезпечення майнових прав територіальних громад та власників гуртожитків:

1. Спори, пов`язані з порушенням майнових прав територіальних громад та власників гуртожитків, на які поширюється дія цього Закону, незалежно від форми власності розглядаються та вирішуються в судовому порядку, якому може передувати (за згодою сторін) досудовий (договірний) розгляд, що здійснюється відповідно до законодавства.

2. Спори про порушення майнових прав територіальних громад розглядаються судами за позовами органів місцевого самоврядування.

Згідно з п. 3 Прикінцевих положень Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» з метою захисту житлових прав мешканців гуртожитків, недопущення їх незаконного виселення із займаних ними на визначених цим Законом правових підставах жилих приміщень, недопущення відчуження гуртожитків, що будувалися за радянських часів (до 01.12.1991) за загальнодержавні кошти, запроваджується мораторій на виселення з гуртожитків мешканців (крім виселення мешканців гуртожитків за рішенням суду) та відчуження (крім передачі у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад відповідно до цього Закону) гуртожитків, що перебувають у повному господарському віданні або оперативному управлінні підприємств, організацій, установ незалежно від форми власності або увійшли до статутних фондів чи капіталів акціонерних чи колективних товариств (організацій), створених у процесі приватизації чи корпоратизації (у тому числі тих, що в подальшому були передані до статутних капіталів (фондів) інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб), протягом строку реалізації Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2017-2021 роки. Цей мораторій діє на відчуження у будь-який спосіб зазначених гуртожитків як об`єктів нерухомого майна, житлових комплексів та/або їх частин, їх окремих будівель, споруд, жилих та нежилих приміщень та іншого майна, а також відповідних земельних ділянок та їх прибудинкових територій на користь фізичних чи юридичних осіб приватного права до 01.01.2022.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 5 ГПК України, здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного права чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Матеріалами справи встановлено, що 20 липня 1994 року між організацією орендарів Хмельницької ПМК-33 та Комітетом економіки обласної державної адміністрації укладено договір купівлі-продажу державного цілісного майнового комплексу Хмельницької ПМК-33.

Згідно пунктів 1.1 та 1.3 договору купівлі-продажу державного майна від 20.07.1994 року організація орендарів Хмельницької ПМК-33 купила державне майно цілісного майнового комплексу Хмельницької ПМК-33 загальною вартістю 658 млн. крб.

Відповідно до пункту 3.2 Договору, передача об`єкта Продавцем і приймання об`єкта Покупцем засвідчується актом передачі, що підписується сторонами.

Також передбачено п.7.4 договору, що «Покупець» є правонаступником прав і обов`язків (майнових і трудових відносин) Хмельницької ПМК-33, а створене Покупцем підприємство стає правонаступником по цьому договору.

Згідно акту передачі від 30.06.1994 року у складі переданого майна значиться гуртожиток за адресою: вул. Зарічанська, 14а, вартістю 458 тис.крб. (пункт 61 Акту).

16 липня 1996 року загальними зборами засновників колективного виробничого підприємства ПМК-33 було прийнято рішення про припинення діяльності орендного підприємства ПМК-33 і створення колективного виробничого підприємства ПМК-33.

Згідно пунктів 1, 2 Протоколу загальних зборів засновників колективного виробничого підприємства ПМК-33 від 16.07.1996 року на базі орендного підприємства ПМК-33 було створено колективне виробниче підприємство ПМК-33 та затверджено його статут.

Відповідно до статуту колективного виробничого підприємства „ПМК-33», м. Хмельницький, 1996р. вбачається, що КВП «ПМК-33» засновано згідно з рішенням засновників (протокол №1 від 16.07.1996р.) шляхом викупу Орендного підприємства ПМК-33 (п.1.2 статуту).

Згідно п. 1.7 Статуту, майно підприємства зараховується на його баланс в розмірі по цінах, які затверджені Правлінням. Підприємство здійснює всі права власності на своє майно. Підприємство є власником майна викупленого у держави, згідно договору купівлі - продажу від 20.07.1994р. зареєстрованого в реєстрі від 20.07.1994р. за № 1-3163 державним нотаріусом Гусевою Л.В. і рішенням Хмельницької районної Ради від 10.08.1994р. за № 3 на суму 658 млн. крб.

Згідно статуту ТОВ «ЖЕД ПМК 2015», вбачається, що ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» утворено відповідно до рішення Загальних зборів засновників (протокол № 1 від 24.12.2014р.) (п. 1.1 Статуту).

Засновниками (учасниками) товариства є ОСОБА_17 та КВП «Пересувна механізована колона 33» (п. 3.1.1, п. 3.1.2 Статуту).

Відповідно до пункту 9.2 Статуту, статутний капітал товариства дорівнює 557400 грн.

Пунктом 9.3.2 Статуту визначено, що колективне виробниче підприємство «Пересувна механізована колона-33», що зареєстрована за адресою Хмельницька область, с. Розсоша, вул. Леніна, 4, код 01353829 володіє часткою вартістю 278700,00 грн., що відповідає 50% Статутного капіталу Товариства.

Згідно п. 9.4.1 Статуту, встановлено, що 50% Статутного капіталу Товариства складає об`єкт житлової нерухомості приміщення гуртожитку загальною площею 2732,5 кв. м., що знаходиться за адресою Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 14А.

Відповідно до інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31.07.2019о. товариство з обмеженою відповідальністю „ЖЕД ПМК 2015 є власником кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 у гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому

09.10.2019р. Хмельницькою міською радою було прийнято рішення №35 «Про надання згоди на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста кімнат в гуртожитку по вул. Зарічанській,14/А», яким надано згоду на безоплатну передачу в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015».

05.11.2019р., Хмельницька міська рада на виконання рішення № 35 на адресу ТОВ «ЖЕД ПМК 2015» надіслала лист з проханням надати для роботи комісії з питань передачі об`єктів в комунальну власність представника та необхідні документи. Зазначене звернення було залишено без відповіді та задоволення.

Таким чином, судом встановлено, що на підставі норм Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», позивач звертався до відповідача з проханням передати в комунальну власність територіальної громади міста кімнати кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015».

Проте, відповідач не здійснює жодних дій щодо передачі кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького.

Системний аналіз положень ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» дозволяє зробити висновок про те, що сфера дії цього Закону поширюється, зокрема, на гуртожитки, які ввійшли до статутного фонду (капіталу) під час приватизації чи корпоратизації та були фактично викуплені у держави в ході приватизації, у тому числі ті, що в подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного суду від 29.07.2019 у справі №927/224/18.

Закон не поширюється на гуртожитки, побудовані або придбані за радянських часів (до 01.12.1991) приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти.

Згідно з ч. 1 ст. 3 зазначеного Закону, всі гуртожитки, на які поширюється дія цього Закону, підлягають передачі у власність територіальних громад.

Судом враховується, що відповідно до норм чинного законодавства, яке діяло на момент приватизації державного майна цілісного майнового комплексу Хмельницької ПМК-33, організація орендарів не могла включити викуплене майно в статутний фонд, так як в силу закону ця організація утворювалась з метою отримання переважного права на викуп орендованого майна. А після приватизації майна шляхом викупу передбачалось створення господарюючого суб`єкта статутний фонд, якого формувався за рахунок викупленого у державі майна організацією орендарів.

Саме колективне виробниче підприємство ПМК-33 утворилось в результаті приватизації, оскільки воно було утворене трудовим колективом на базі викупленого державного майна, доказами є протокол від 16 липня 1996 року, та статут колективного виробничого підприємства ПМК-33. Крім того, вартість майна якого було викуплено повністю співпадає з вартістю статутного фонду. Таким чином, гуртожиток був включений в статутний капітал колективного виробничого підприємства ПМК-33, яке було утворене в процесі приватизації, а відтак, в силу вимог Закону України «Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності», суд дійшов висновку, що кімнати № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» підлягають передачі до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького.

Доказів того, що спірний гуртожиток побудовано або придбано до 01.12.1991 приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти, матеріали справи не містять.

Судом враховується, що пунктом 3 розділу VIII Прикінцевих положень Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» встановлено, що з метою захисту житлових прав мешканців гуртожитків, недопущення їх виселення із займаних жилих приміщень, недопущення відчуження гуртожитків, які будувалися за державні кошти, установити мораторій на відчуження (крім передачі у комунальну власність відповідних міських, селищних, сілських рад) гуртожитків, які перебувають у повному господарському віданні або оперативному управлінні підприємств, організацій, установ незалежно від форм власності, або увійшли до статутних фондів акціонерних чи колективних підприємств, створених у процесі приватизації чи корпоратизації, протягом строку реалізації державної програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад, але не менше одинадцяти років з дня опублікування цього Закону. Цей мораторій діє на відчуження у будь-який спосіб зазначених гуртожитків як цілісних майнових комплексів або їх окремих будівель, споруд, жилих та нежилих приміщень та іншого майна на користь фізичних чи юридичних осіб. Така, аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 20.05.2015 у справі №3-87гс15.

Враховуючи вищевикладене, належним є обраний Хмельницькою міською радою спосіб захисту права, оскільки відповідач набув обов`язку щодо передачі в комунальну власність територіальної громади спірних кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 в гуртожитку по вул. Зарічанській, 14/А відповідно до імперативних норм Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Щодо вимог Хмельницької міської ради до дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 в частині зобов`язання вчинити дії щодо передачі приміщень гуртожитку, судом враховується наступне

Згідно наданого в судовому засіданні акта безоплатної приймання передачі в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького приміщень гуртожитку (житлових та нежитлових) по вул. Зарічанська, 14/А, дочірнє підприємство ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 передало спірні приміщення в комунальну власність територіальної громади міста Хмельницького, що підтверджується копією акта безоплатної приймання-передачі підписаного всіма членами приймальної комісії.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, суд закриває провадження у справі якщо відсутній предмет спору.

Оскільки відповідачем (дочірнім підприємством ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33) вчинено дії щодо передачі приміщень гуртожитку, шляхом підписання акта приймання передачі спірних приміщень, провадження у справі в частині зобов`язання дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 вчинити дії щодо передачі приміщень гуртожитку площею 1044,7 кв. м по вул. Зарічанській, 14/А в м. Хмельницькому належить закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ст. ст. 123, 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача 1.

При цьому, судом береться до уваги, що згідно із п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

За таких обставин, судовий збір в розмірі 4180,50 грн. буде повернуто з Державного бюджету України ухвалою суду за наявності відповідного клопотання позивача.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, п. 2 ч.1 ст. 231, ст.ст. 232, 233, 236, 237, 238, 240-242, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Хмельницької міської ради, м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015", м. Хмельницький до дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33, с. Розсоша, Хмельницький район за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_1 , м. Хмельницький, ОСОБА_2 , м. Хмельницький, ОСОБА_3 , м. Хмельницький, ОСОБА_4 , м. Хмельницький, ОСОБА_5 , м. Хмельницький, ОСОБА_6 , м. Хмельницький, ОСОБА_7 , м. Хмельницький, ОСОБА_8 , м. Хмельницький, ОСОБА_9 , м. Хмельницький, ОСОБА_10 , м. Хмельницький, ОСОБА_11 , м. Хмельницький, ОСОБА_12 , м. Хмельницький, ОСОБА_13 , м. Хмельницький, ОСОБА_14 , м. Хмельницький, ОСОБА_15 , м. Хмельницький про зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015" вчинити дії щодо передачі кімнат № 16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 у гуртожитку по АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Хмельницького шляхом підписання актів приймання-передачі; про зобов`язання дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 вчинити дії щодо передачі приміщень гуртожитку площею 1044,7 кв. м по АДРЕСА_1 , а саме по І поверху приміщення площею 83,5 кв. м: приміщення № 1 коридор площею 49,4 кв. м.; приміщення № 18 сходова площею 11,0кв. м.; приміщення № 29 сходова площею 23,1 кв. м.; по II поверху приміщення площею 215,5 кв. м: приміщення № 2-1 сходова площею 25,1 кв. м.; приміщення № 2-12 сходова 12,7 кв. м.; приміщення № 2-13 коридор площею 5,7 кв. м.; приміщення № 2-14 кладова площею 6,2 кв. м.; приміщення № 2-15 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-16 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-17 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-18 коридор площею 11,9 кв. м.; приміщення № 2-19 вмивальник площею 11,0 кв. м.; приміщення № 2-20 кухня площею 14,7 кв. м.; приміщення № 2-36 кухня площею 14,5 кв. м.; приміщення № 2-39 коридор площею 11,9 кв. м.; приміщення № 2-40 коридор 4,3 кв. м.; приміщення № 2-41 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 2-42 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-43 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-44 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-45 кладова площею 1,9 кв. м.; приміщення № 2-46 сходова площею 12,7 кв. м.; приміщення № 2-53 коридор площею 68,0 кв. м.; приміщення № 2-54 кладова площею 3,2 кв. м.; по III поверху приміщення площею 273,6 кв. м: приміщення № 3-1 сходова площею 12,3 кв. м.; приміщення № 3-12 житлова кімната № 42 площею 17,1кв. м.; приміщення № 3-14 житлова кімната № 44 площею 17,1 кв. м.; приміщення № 3-15 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 3-16 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 3-17 коридор площею 6,6 кв. м.; приміщення № 3-18 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-19 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-20 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-21 коридор площею 11,0 кв. м.; приміщення № 3-22 коридор площею 40,0 кв. м.; приміщення № 3-23 вмивальник площею 11,2 кв. м.; приміщення № 3-24 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 3-25 кухня площею 14,4 кв. м.; приміщення № 3-35 житлова кімната № 34 площею 17,6 кв. м; приміщення № 3-39 кухня площею 14,3 кв. м.; приміщення № 3-40 вмивальник площею 11,0 кв. м.; приміщення № 3-41 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 3-42 коридор площею 13,3 кв. м.; приміщення № 3-43 коридор площею 45,0 кв. м.; приміщення № 3-44 коридор площею 4,1 кв. м.; приміщення № 3-45 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 3-46 кладова площею 1,9 кв. м.; приміщення № 3-47 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 3-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 3-49 туалет площею 0,9 кв. м.; по IV поверху приміщення площею 231,9 кв. м: приміщення № 4-1 сходова площею 11,9 кв. м.; приміщення № 4-15 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 4-16 коридор площею 6,1 кв. м.; приміщення № 4-17 коридор площею 7,0 кв. м.; приміщення № 4-18 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-19 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-20 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-21 коридор площею 10,6 кв. м.; приміщення № 4-22 вмивальник площею 10,9 кв. м.; приміщення № 4-23 кладова площею 3,1 кв. м.; приміщення № 4-24 кухня площею 14,9 кв. м.; приміщення № 4-31 коридор площею 44,2 кв. м.; приміщення № 4-38 житлова кімната № 75 площею 16,3 кв. м.; приміщення № 4-39 кухня площею 15,4 кв. м.; приміщення № 4-40 вмивальник площею 12,0 кв. м.; приміщення № 4-41 кладова площею 2,4 кв. м.; приміщення № 4-42 коридор площею 11,0 кв. м.; приміщення № 4-43 коридор площею 35,9 кв. м.; приміщення № 4-44 коридор площею 4,3 кв. м.; приміщення № 4-45 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 4-46 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-47 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-49 кладова площею 2,2 кв. м.; по V поверху приміщення площею 240,2 кв. м: приміщення № 5-1 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 5-15 сходова площею 11,9 кв. м.; приміщення № 5-16 коридор площею 2,1 кв. м.; приміщення № 5-17 кладова площею 2,7 кв. м.; приміщення № 5-18 коридор площею 5,7 кв. м.; приміщення № 5-19 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-20 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-21 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-22 коридор площею 10,1 кв. м.; приміщення № 5-23 кладова площею 3,3 кв. м.; приміщення № 5-24 вмивальник площею 11,1 кв. м.; приміщення № 5-25 кухня площею 14,9 кв. м.; приміщення № 5-27 житлова кімната № 90 площею 17,2 кв. м.; приміщення № 5-30 житлова кімната № 93 площею 18,0 кв. м.; приміщення № 5-33 коридор площею 39,9 кв. м.; приміщення № 5-40 кухня площею 13,5 кв. м.; приміщення № 5-41 вмивальник площею 10,5 кв. м.; приміщення № 5-42 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 5-43 коридор площею 12,1 кв. м.; приміщення № 5-44 коридор площею 34,3 кв. м.; приміщення № 5-45 коридор площею 4,3 кв. м.; приміщення № 5-46 кладова площею 2,0 кв. м.; приміщення № 5-47 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 5-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 5-49 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 5-50 туалет площею 0,9 кв. м. задоволити частково.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕД ПМК 2015" (м. Хмельницький, вул. Зарічанська,14А, код 39569577) вчинити дії щодо передачі кімнат №16, 17, 19, 30, 32, 35, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 54, 66, 68, 69, 71, 73, 76, 77, 79, 91, 92, 100 у гуртожитку по АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Хмельницького (м. Хмельницький, вул. Гагаріна,3, код 33332218) шляхом підписання актів приймання-передачі.

Провадження у справі в частині зобов`язання дочірнього підприємства ЖЕД колективного виробничого підприємства ПМК-33 (с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області, вул. Леніна,4, код 23841185) вчинити дії щодо передачі приміщень гуртожитку площею 1044,7 кв.м по АДРЕСА_1 , а саме по І поверху приміщення площею 83,5 кв. м: приміщення № 1 коридор площею 49,4 кв. м.; приміщення № 18 сходова площею 11,0кв. м.; приміщення № 29 сходова площею 23,1 кв. м.; по II поверху приміщення площею 215,5 кв. м: приміщення № 2-1 сходова площею 25,1 кв. м.; приміщення № 2-12 сходова 12,7 кв. м.; приміщення № 2-13 коридор площею 5,7 кв. м.; приміщення № 2-14 кладова площею 6,2 кв. м.; приміщення № 2-15 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-16 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-17 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 2-18 коридор площею 11,9 кв. м.; приміщення № 2-19 вмивальник площею 11,0 кв. м.; приміщення № 2-20 кухня площею 14,7 кв. м.; приміщення № 2-36 кухня площею 14,5 кв. м.; приміщення № 2-39 коридор площею 11,9 кв. м.; приміщення № 2-40 коридор 4,3 кв. м.; приміщення № 2-41 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 2-42 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-43 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-44 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 2-45 кладова площею 1,9 кв. м.; приміщення № 2-46 сходова площею 12,7 кв. м.; приміщення № 2-53 коридор площею 68,0 кв. м.; приміщення № 2-54 кладова площею 3,2 кв. м.; по III поверху приміщення площею 273,6 кв. м: приміщення № 3-1 сходова площею 12,3 кв. м.; приміщення № 3-12 житлова кімната № 42 площею 17,1кв. м.; приміщення № 3-14 житлова кімната № 44 площею 17,1 кв. м.; приміщення № 3-15 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 3-16 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 3-17 коридор площею 6,6 кв. м.; приміщення № 3-18 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-19 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-20 туалет площею 1,0 кв. м.; приміщення № 3-21 коридор площею 11,0 кв. м.; приміщення № 3-22 коридор площею 40,0 кв. м.; приміщення № 3-23 вмивальник площею 11,2 кв. м.; приміщення № 3-24 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 3-25 кухня площею 14,4 кв. м.; приміщення № 3-35 житлова кімната № 34 площею 17,6 кв. м; приміщення № 3-39 кухня площею 14,3 кв. м.; приміщення № 3-40 вмивальник площею 11,0 кв. м.; приміщення № 3-41 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 3-42 коридор площею 13,3 кв. м.; приміщення № 3-43 коридор площею 45,0 кв. м.; приміщення № 3-44 коридор площею 4,1 кв. м.; приміщення № 3-45 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 3-46 кладова площею 1,9 кв. м.; приміщення № 3-47 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 3-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 3-49 туалет площею 0,9 кв. м.; по IV поверху приміщення площею 231,9 кв. м: приміщення № 4-1 сходова площею 11,9 кв. м.; приміщення № 4-15 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 4-16 коридор площею 6,1 кв. м.; приміщення № 4-17 коридор площею 7,0 кв. м.; приміщення № 4-18 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-19 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-20 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-21 коридор площею 10,6 кв. м.; приміщення № 4-22 вмивальник площею 10,9 кв. м.; приміщення № 4-23 кладова площею 3,1 кв. м.; приміщення № 4-24 кухня площею 14,9 кв. м.; приміщення № 4-31 коридор площею 44,2 кв. м.; приміщення № 4-38 житлова кімната № 75 площею 16,3 кв. м.; приміщення № 4-39 кухня площею 15,4 кв. м.; приміщення № 4-40 вмивальник площею 12,0 кв. м.; приміщення № 4-41 кладова площею 2,4 кв. м.; приміщення № 4-42 коридор площею 11,0 кв. м.; приміщення № 4-43 коридор площею 35,9 кв. м.; приміщення № 4-44 коридор площею 4,3 кв. м.; приміщення № 4-45 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 4-46 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-47 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 4-49 кладова площею 2,2 кв. м.; по V поверху приміщення площею 240,2 кв. м: приміщення № 5-1 сходова площею 12,0 кв. м.; приміщення № 5-15 сходова площею 11,9 кв. м.; приміщення № 5-16 коридор площею 2,1 кв. м.; приміщення № 5-17 кладова площею 2,7 кв. м.; приміщення № 5-18 коридор площею 5,7 кв. м.; приміщення № 5-19 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-20 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-21 туалет площею 0,8 кв. м.; приміщення № 5-22 коридор площею 10,1 кв. м.; приміщення № 5-23 кладова площею 3,3 кв. м.; приміщення № 5-24 вмивальник площею 11,1 кв. м.; приміщення № 5-25 кухня площею 14,9 кв. м.; приміщення № 5-27 житлова кімната № 90 площею 17,2 кв. м.; приміщення № 5-30 житлова кімната № 93 площею 18,0 кв. м.; приміщення № 5-33 коридор площею 39,9 кв. м.; приміщення № 5-40 кухня площею 13,5 кв. м.; приміщення № 5-41 вмивальник площею 10,5 кв. м.; приміщення № 5-42 кладова площею 3,2 кв. м.; приміщення № 5-43 коридор площею 12,1 кв. м.; приміщення № 5-44 коридор площею 34,3 кв. м.; приміщення № 5-45 коридор площею 4,3 кв. м.; приміщення № 5-46 кладова площею 2,0 кв. м.; приміщення № 5-47 коридор площею 6,3 кв. м.; приміщення № 5-48 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 5-49 туалет площею 0,9 кв. м.; приміщення № 5-50 туалет площею 0,9 кв. м. закрити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕД ПМК 2015» (м. Хмельницький, вул. Зарічанська,14А, код 39569577) на користь Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Гагаріна,3, код 33332218) 4180,50 (чотири тисячі сто вісімдесят гривень 50 коп.) судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України з урахуванням ч. 4 Розділу Х "Прикінцеві положення".

Порядок подання апеляційної скарги визначений ст. 257 ГПК України та підпунктом 17.5 пункту 17 Розділу ХІ Перехідні положення ГПК України.

Повний текст рішення у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Яроцького А.М. підписано 15.10.2020р.

Головуючий суддя С.В. Гладій

Суддя О.Д. Вибодовський

Суддя А.М. Яроцький

Віддрук. 19 прим.:

1 - в справу,

2 - позивачу ( АДРЕСА_2 ),(реком. з повід.)

3 - відповідачу-1 ( АДРЕСА_3 ), (реком. з повід.)

4 - відповідачу-2 ( АДРЕСА_4 ), (реком. з повід.)

третім особам:

5 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 ), (реком. з повід.)

6 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_6 ), (реком. з повід.)

7 ОСОБА_3 ( АДРЕСА_7 ), (реком. з повід.)

8 - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_8 ), (реком. з повід.)

9 ОСОБА_5 ( АДРЕСА_9 ), (реком. з повід.)

10 - ОСОБА_6 ( АДРЕСА_10 ), (реком. з повід.)

11 - ОСОБА_7 ( АДРЕСА_11 ), (реком. з повід.)

12 - ОСОБА_8 ( АДРЕСА_12 ), (реком. з повід.)

13 - ОСОБА_9 ( АДРЕСА_13 ), (реком. з повід.)

14 ОСОБА_10 ( АДРЕСА_14 ), (реком. з повід.)

15 - ОСОБА_11 ( АДРЕСА_15 ), (реком. з повід.)

16 - ОСОБА_12 ( АДРЕСА_16 ), (реком. з повід.)

17 ОСОБА_13 ( АДРЕСА_17 ), (реком. з повід.)

18 - ОСОБА_14 ( АДРЕСА_18 ) (реком. з повід.)

19 - ОСОБА_15 ( АДРЕСА_19 ). (реком. з повід.)