Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" жовтня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/813/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "В. Бердичівська,55" (м. Житомир)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фаст-Фуд Сервіс" (м. Житомир)

про стягнення 30268,92 грн.,

за участю представників сторін:

- від позивача: Ярош В.В. - ордер серії АМ №1003789 від 08.07.2020; Свідоцтво на право зайняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000723 від 25.07.2014

- від відповідача: Сірач В.С. - ордер серії АМ від 10.08.2020; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серія ЖТ №000751 від 03.09.2015

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "В.Бердичівська,55" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фаст-Фуд Сервіс" про стягнення 30268,92 грн. заборгованості зі сплати внесків на утримання та ремонт спільного майна за період з 01.09.2019 до 01.07.2020, а також стягнення 6000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу та 2102,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач як співвласник будинку № 55 по вул. В. Бердичівській у м. Житомирі і власник нежитлового приміщення - кафе, не виконує зобов`язання щодо участі у витратах на утримання спільного майна та сплати відповідних внесків і платежів в розмірах, встановлених рішенням загальних зборів співвласників вказаного будинку згідно з протоколом №2 від 03.07.2018.

Ухвалою від 17.07.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду; відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 55).

18.08.2020 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями щодо позовних вимог з підстав, у ньому викладених, з додатками та доказами направлення відзиву позивачу (а. с. 72 - 104).

20.08.2020 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив ТОВ "Фаст-Фуд Сервіс" з обгрунтуванням позицій ОСББ "В. Бердичівська, 55" щодо підстав позову та доказами її направлення на адресу відповідача (а. с. 106 - 111, 112 - 115).

Ухвалою від 09.09.2020 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 16.10.2020; відклав підготовче засідання на 09.10.2020 о 10:00 (а. с. 120).

23.09.2020 до суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив від 22.09.2020 з доказами його направлення позивачу (а. с. 122 - 130).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

В засіданні суду представник відповідача проти позовних вимог заперечив з підстав, зокрема, необгрунтованості щомісячного розміру відрахувань на утримання будинку та прибудинкової території, а також відсутності представника відповідача на загальних зборах співвласників будинку №55 по вул. В. Бердичівська 03.07.2018.

З метою витребування від сторін додаткових документів слід продовжити розгляд справи у підготовчому провадженні та зазначити таке.

За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Разом з тим, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України) .

Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Керуючись ст. ст. 87, 88, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "29" жовтня 2020 р. о 09:30 в приміщенні господарського суду, каб. №107.

3. Позивачу надати господарському суду:

- розрахунок щомісячної суми внесків на утримання будинку №55 по вул. В. Бердичівська, 55 та прибудинкової території.

4. Позивачу надати господарському суду письмове повідомлення Іщенка О.Г. щодо підпису у додатку до протоколу №2 від 03.07.2018 загальних зборів співвласників буд. №55 по вул. В. Бердичівська (Результати голосування) зі сторони піцерії "Челентано", викладеного у нотаріально посвідченій заяві свідка.

5. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси сторін.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 09.10.2020

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу: 2 - на електронну адресу представника:

3,4 - відповідачу на електронну адресу: та електронну адресу представника: