УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

13.10.2020Справа №910/14307/20

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши позовну заяву Товариства власників квартир "Будматеріали" (01004, м. Київ, вул. Шовковична, буд. 48; ідентифікаційний код 22894914)

до 1. Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву (01032, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 50-Г; ідентифікаційний код 19030825)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" (місцезнаходження: 01010, м. Київ, вул. Анищенка (після перейменування - вул. Левандовська), буд. 3, літ. "А"; адреса, вказана у позові: 01004, м. Київ, вул. Шовковична, буд. 46/48; ідентифікаційний код 23733231)

3. Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (01001, провулок Музейний, буд. 2-Д; ідентифікаційний код 43315602)

про визнання недійсними договору та витягу,

В С Т А Н О В И В:

Товариство власників квартир "Будматеріали" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" та Головного територіального управління юстиції у місті Києві, в якому просить суд:

1) визнати недійсним Договір купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.2015, укладений між Фондом державного майна України по м. Києву та Товариством покупців членів трудового колективу "Лоліта", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж";

2) визнати недійсним витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №6778334 від 24.07.2013 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" права власності на об`єкт нерухомого майна №00: нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві, вчинену 15.07.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві.

В обґрунтування позовних вимог Товариство власників квартир "Будматеріали" вказує, що буд. №46/48 по вул. Шовковичній в м. Києві був збудований за кошти членів ЖБК "Будматеріали", правонаступником якого є позивач, та ніколи не передавалось у власність Товариства покупців членів трудового колективу "Лоліта", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2020 позовну заяву Товариства власників квартир "Будматеріали" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, Товариства з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" та Головного територіального управління юстиції у місті Києві про визнання недійсними договору та витягу залишено без руху та зобов`язано позивача протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду доказів направлення відповідачу-2 за адресою місцезнаходження копії даної позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення.

09.10.2020 через відділ діловодства суду від Товариства власників квартир "Будматеріали" надійшла заява про усунення недоліків, до якої на виконання вимог ухвали суду від 25.09.2020 було долучено опис вкладення у цінний лист від 07.10.2020, накладну №463 та фіскальний чек від 07.10.2020.

З наведеного вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, у зв`язку з чим позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, значення даної справи для сторін, характер спірних правовідносин, предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа №910/14307/20 підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

При цьому, судом враховано, що пунктом 1 постанови Кабінету Міністрів України від 09.10.2019 №870 "Деякі питання територіальних органів Міністерства юстиції" постановлено ліквідувати як юридичні особи публічного права територіальні органи Міністерства юстиції за переліком згідно з додатком 1, серед інших, Головне територіальне управління юстиції у місті Києві.

В свою чергу, відповідно до п. 2 вказаної постанови Кабінету Міністрів України, утворено як юридичну особу публічного права міжрегіональні територіальні органи Міністерства юстиції, зокрема, Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Згідно з абзацом 3 пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 09.10.2019 №870 "Деякі питання територіальних органів Міністерства юстиції" встановлено, що міжрегіональні територіальні органи Міністерства юстиції, що утворюються згідно з пунктом 2 цієї постанови, є правонаступниками територіальних органів Міністерства юстиції, які ліквідуються згідно з пунктом 1, а саме: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) є правонаступником Головного територіального управління юстиції у Київській області, Головного територіального управління юстиції у м. Києві, Головного територіального управління юстиції у Черкаській області.

29.10.2019 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань внесено запис про проведення державної реєстрації юридичної особи Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ).

За приписами ч. 1 ст. 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Процесуальне правонаступництво - це перехід процесуальних прав і обов`язків сторони у справі до іншої особи у зв`язку з вибуттям особи у спірному матеріальному правовідношенні.

З огляду на встановлені обставини, суд дійшов висновку про наявність достатніх правових підстав для залучення до участі у справі №910/14307/20 в якості відповідача-3 Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), як правонаступника Головного територіального управління юстиції у м. Києві.

Крім того, суд відзначає, що хоча позивач і вказує в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, проте, по-перше, ні зміст позову, ні його прохальна частина не містять клопотання про залучення вказаної особи до участі у розгляді справи.

По-друге, наразі функції Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві виконує Управління державної реєстрації Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

По-третє, станом на дату відкриття провадження у даній справі суд не вбачає підстав для залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Управління державної реєстрації Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), яке не є самостійної юридичною особою та являється структурним підрозділом відповідача-3.

До своєї позовної заяви Товариством власників квартир "Будматеріали" долучено клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить витребувати від відповіда-1 належним чином засвідчені копії Договору купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.1995 та Угоди про спільну діяльність, зареєстровану в Фонді державного майна України в Старокиївському районі м. Києва 14.10.1995 за реєстровим номером 000051/12, документальне підтвердження належності до державної власності станом на 30.08.1995 нежитлового приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві.

Також позивач просить витребувати від Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві та Головного територіального управління юстиції України належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" права власності на об`єкт нерухомого майна №00: нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві, вчинену 15.07.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві Чайко С.В.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, суд прийшов до висновку про необхідність його часткового задоволення з огляду на наступне.

Згідно частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частина 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї (ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України).

Судом враховано, що позивач не може надати вказані докази, на які посилаються у своїй позовній заяві, оскільки він не є стороною відповідних правочинів та оригінали таких доказів знаходяться у відповідачів.

З метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом та надання можливості учасникам господарського процесу подати докази на підтвердження своїх правових позицій, а також з метою забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати належним чином засвідчені копії:

- Договору купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.1995;

- Угоди про спільну діяльність, зареєстровану в Фонді державного майна України в Старокиївському районі м. Києва 14.10.1995 за реєстровим номером 000051/12;

- документального підтвердження належності до державної власності станом на 30.08.1995 нежитлового приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві;

- матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" права власності на об`єкт нерухомого майна №00: нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві, вчинену 15.07.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві Чайко С.В.

Водночас, щодо клопотання в частині витребування матеріалів реєстраційної справи, то суд вбачає за необхідне витребувати такі докази від Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) як відповідача-3 та правонаступника Головного територіального управління юстиції у м. Києві, оскільки наразі функції Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві виконує Управління державної реєстрації Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), яке в свою чергу є структурним підрозділом відповідача-3 та підпорядковується останньому, в той час як такого органу як Головне територіальне управління юстиції України не існує.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись ст.ст. 12, 80, 81, 165, 166, 167 176, 181, 233, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 05.11.20 о 14:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №23 (корпус Б).

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників сторін.

5. Зобов`язати позивача надати суду у підготовчому засіданні оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

6. Запропонувати відповідачам у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження надати суду:

- відзив на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- докази направлення відзиву іншим учасникам справи.

7. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідачі повинні про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

8. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи.

9 Визначити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

10. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у підготовче засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

11. Клопотання Товариства власників квартир "Будматеріали" про витребування доказів задовольнити частково.

12. Витребувати у Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву (01032, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 50-Г; ідентифікаційний код 19030825) належним чином завірені копії:

- Договору купівлі-продажу державного комунального майна №000096/12 від 31.08.1995, укладеного між Фондом державного майна України в Старокиївському районі м. Києва та Товариством покупців членів трудового колективу "Лоліта";

- Угоди про спільну діяльність, зареєстровану в Фонді державного майна України в Старокиївському районі м. Києва 14.10.1995 за реєстровим номером 000051/12;

- документального підтвердження належності до державної власності станом на 30.08.1995 нежитлового приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві.

13. Витребувати у Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (01001, провулок Музейний, буд. 2-Д; ідентифікаційний код 43315602) належним чином завірені копії:

- матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю Салон-Магазин "Україна-Імідж" права власності на об`єкт нерухомого майна №00: нежитлове приміщення №163 площею 180 кв.м. в буд. №46-48 по вул. Шовковичній в м. Києві, вчинену 15.07.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві Чайко С.В.

14. Встановити Регіональному відділенню Фонду державного майна України по м. Києву та Центральному міжрегіональному управлінню Міністерства юстиції (м. Київ) строк для надання таких документів суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

15. Попередити Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву та Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), що у відповідності до ч. 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

16. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Р.В. Бойко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.