ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" жовтня 2020 р. м. Київ Справа № 911/2912/20

Господарський суд Київської області у складі судді Третьякової О.О., розглянувши матеріали

За позовомКооперативу індивідуальних забудовників Сонячний (08130, Київська обл., с. Чайки, вул. Панаса Мирного, 18)
До 1. Фізичної особи-підприємця Пилипчук Лілії Олександрівни ( АДРЕСА_1 ) 2. Фізичної особи-підприємця Стефанчук Ірини Аркадіївни ( АДРЕСА_2 )
Про визнання договорів оренди недійсними та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Кооператив індивідуальних забудовників Сонячний (далі позивач) звернувся до Господарського суду Київської області з позовом №1014/4 від 06.10.2020, заявивши вимоги до Фізичної особи-підприємця Пилипчук Лілії Олександрівни та Фізичної особи-підприємця Стефанчук Ірини Аркадіївни про визнання договорів оренди недійсними та зобов`язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на земельних ділянках з кадастровими номерами :03:002:0026 та :03:002:0025, які знаходяться на території Кооперативу позивача, функціонує приватна школа Think Global Чайка, як заклад середньої освіти під торговою маркою Think Global всупереч вимогам чинного законодавства України, без будь-яких дозволів, ліцензій та погоджень. Між відповідачами укладено оскаржувані договори оренди нерухомості №08/20/1 від 04.08.2020 та №08/20/2 від 04.08.2020, відповідно до яких відповідачем-1 передано відповідачу-2 в строкове платне користування об`єкти оренди групу приміщень, які розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Леонтовича, 6 та Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. М.Старицького, 3 з метою здійснення господарської діяльності відповідачем-2, в тому числі, але не виключно, у сфері управління дитячим центром підтримки дистанційного та змішаного навчання. Однак, на території Позивача встановлено заборону на здійснення будь якої підприємницької діяльності, в тому числі, освітньої. Крім того, відповідачам використовуються вказані земельні ділянки не за їх цільовим призначенням.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд вважає за необхідне залишити її без руху, зважаючи на наступне.

У п.5 ч.3 ст.162 та ч.2 ст.164 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; і встановлено обов`язок позивача додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Частиною 2 ст.164 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Крім того, обов`язок позивача подати докази разом з поданням позовної заяви встановлений у ч.2 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з ч.1, 2 ст.91 Господарського процесуального кодексу України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Відповідно до ст.78 Господарського процесуального кодексу України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Судом досліджено, що додатки, долучені до позовної заяви, надані в копіях. Деякі із зазначених документів, а саме: договір оренди нерухомості №08/20/2 від 04.08.2020 та Генеральний план с. Чайки мають нечитабельний вигляд.

У позовній заяві позивач посилається на те, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:002:0026 та :03:002:0025 знаходяться на території Позивача, однак не надає до позовної заяви підтверджуючих документів.

У п.9 ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України встановлено обов`язок позивача зазначити попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

В прохальній частині позову позивач просить стягнути з відповідачів понесені судові витрати за подання позову. Однак, позовна заява не містить попереднього (орієнтовного) розрахунку судових витрат, інших можливих судових витрат за ст.123 Господарського процесуального кодексу України або ж вказівки на те, що позивач не планує будь-яких інших судових витрат, що є недоліком позовної заяви.

У п.1 ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України встановлено обов`язок позивача додати до позовної заяви документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Позивачем не дотримано п.1 ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України, адже до позовної заяви не приєднано жодних доказів направлення відповідачам копії позовної заяви з додатками, що підтверджується актом про відсутність документів №07-13/293/2020 від 06.10.2020.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч.2 ст.123 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

За приписами ч.1 ст.4 Закону України Про судовий збір судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до пп.2 п.2 ч.2 ст.4 Закону України Про судовий збір ставки судового збору за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру встановлюються у таких розмірах: 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ст.7 Закону України Про Державний бюджет України на 2020 рік встановлено, що прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2020 року становить 2102 грн.

Згідно з абз.2 ч.3 ст.6 Закону України Про судовий збір у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що вона містить п`ять вимог немайнового характеру, а саме:

- про визнання договору оренди нерухомості №08/20/1 від 04.08.2020 недійсним з моменту його укладення;

- про визнання договору оренди нерухомості №08/20/2 від 04.08.2020 недійсним з моменту його укладення;

- про зобов`язання відповідача-1 припинити використання земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0025, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. М.Старицького, 3; та земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0026, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада, с. Чайки, вул. Леонтовича, 6, не за цільовим призначенням (в даній позовній вимозі позивачем фактично об`єднано дві вимоги немайнового характеру, оскільки заявлено припинення використання відповідачем-1 двох різних земельних ділянок з різними кадастровими номерами);

- про зобов`язання відповідача-1 та відповідача-2 відновити становище, що існувало до моменту укладення договорів.

Так, позивачем до позовної заяви додано платіжне доручення від 21.09.2020, відповідно до якого судовий збір у розмірі 8408,00 грн сплачено за подання позову до Києво-Святошинського районного суду Київської області та за його реквізитами.

За таких обставин, позивачем до позовної заяви не додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановленому розмірі за реквізитами Господарського суду Київської області.

Отже, позивачу за подання до Господарського суду Київської області вказаної вище позовної заяви необхідно сплатити суму судового збору в розмірі 10510,00 грн.

Реквізити для сплати судового збору вказані, зокрема, на офіційному веб-порталі судової влади України (court.gov.ua).

Наведене вище є недоліками позовної заяви, що підлягають усуненню.

Згідно з ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

При цьому, усунення позивачем недоліків позовної заяви повинне бути здійснене з урахуванням положень п.1 ч.1 ст.164, ч.1 ст.172 Господарського процесуального кодексу України щодо обов`язковості надсилання учасникам справи позовної заяви та копії доданих до неї документів.

Відповідно до ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.162, 164, 172, 174, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали.

3. Встановити спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

3.1. підтверджень про те, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:002:0026 та :03:002:0025 знаходяться на території Позивача;

3.2. завірені належним чином копії договору оренди нерухомості №08/20/2 від 08.04.2020 та Генерального плану с. Чайки в читабельному вигляді;

3.3. попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

3.4. доказів направлення відповідачам за їх місцезнаходженням копії позовної заяви з додатками №1014/4 від 06.10.2020 (опис вкладення та фіскальний чек);

3.5. доказів сплати судового збору за подання до Господарського суду Київської області даної позовної заяви в сумі 10510,00 грн.

4. Подати суду докази направлення відповідачу документів, складених на усунення недоліків позовної заяви за цією ухвалою Господарського суду Київської області від 12.10.2020 №911/2912/20.

5. Попередити позивача про те, що згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України у разі, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили 12.10.2020, оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Третьякова