ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"06" жовтня 2020 р. Справа№ 910/18663/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Суліма В.В.

суддів: Ткаченка Б.О.

Майданевича А.Г.

розглянувши апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10

на рішення Господарського суду міста Києва від 13.07.2020 (повний текст рішення складено 22.07.2020)

у справі № 910/18663/19 (суддя: Марченко О.В.)

за позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10

до 1) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Липківського-15"

2) Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації

про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Липківського-15".

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10 (далі - позивач) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Липківського-15" (далі - відповідач 1) та Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації (далі -відповідач 2) про визнання недійсним рішення установчих зборів від 14.10.2017 та скасування державної реєстрації ОСББ від 24.04.2018.

Позов мотивовано тим, що:

- у 1968 році за кошти членів кооперативу було споруджено багатоквартирний житловий будинок за адресою: місто Київ, вулиця Митрополита Василя Липківського, № 15 (далі - житловий будинок);

- 29.10.1976 рішенням установчих зборів було створено Кооператив;

- з моменту створення і до тепер Кооператив в рамках повноважень, визначених статутом, здійснює утримання житлового будинку та прибудинкової території;

- 24.04.2018 у житловому будинку зареєстровано ОСББ; підставою для проведення державної реєстрації цього об`єднання стало рішення установчих зборів, оформлене протоколом від 14.10.2017; відповідно до зазначеного протоколу загальна чисельність співвласників будинку (загальна кількість власників квартир та нежитлових приміщень) становить 181 співвласник;

- у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 24 особи з правом голосу, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку; у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 75 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку; загальна кількість співвласників, які взяли участь у голосуванні - 99 осіб;

- за створення ОСББ, затвердження його назви та статуту проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- за обрання членів правління ОСББ власників квартир: НОМЕР_1 ОСОБА_1 , НОМЕР_2 ОСОБА_2 , НОМЕР_3 ОСОБА_3 , НОМЕР_4 ОСОБА_4 , НОМЕР_5 ОСОБА_5 , НОМЕР_6 ОСОБА_6 , НОМЕР_7 ОСОБА_7 , НОМЕР_8 ОСОБА_8 , НОМЕР_9 ОСОБА_9 , НОМЕР_10 ОСОБА_10 , НОМЕР_11 ОСОБА_11 проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- за надання повноважень голові та секретарю установчих зборів щодо підписання протоколу установчих зборів, статуту ОСББ та інших документів проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- за надання повноважень ОСОБА_1 на проведення всіх необхідних дій для державної реєстрації ОСББ проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- для створення ОСББ було направлено власникам квартир повідомлення про проведення установчих зборів, де повідомлялось, що збори відбудуться 14.10.2017 за адресою: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 15 (у дворі будинку біля другого під`їзду будинку), початок реєстрації о 12:00, початок зборів о 13:00; також було зазначено склад ініціативної групи, що складалась з ОСОБА_2 , ОСОБА_4 й ОСОБА_1 , та проект порядку денного, проте в зазначений день та час біля другого під`їзду установчі збори не проводились; отже, установчі збори ОСББ були проведені в іншому місці, без належного повідомлення співвласників про зміну місця проведення та на умовах обмеженого доступу;

- в протоколі від 14.10.2017 установчих зборів ОСББ не зазначено склад ініціативної групи, даним протоколом зафіксовано, що у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 24 осіб з правом голосу; такий малий процент участі у зборах пояснюється тим, що більшість співмешканців не була повідомлена про їх проведення, отже, відповідно до протоколу у зборах взяли участь особисто та/або через представників менше ніж половина від загальної кількості усіх співвласників, а рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників;

- на установчих зборах секретарем було обрано ОСОБА_12 , проте після проведення зборів члени ініціативної групи замінили справжні бюлетені на інші, вказавши в якості секретаря ОСОБА_4 ;

- ОСОБА_12 відмовилась підписувати протокол після того, як минув встановлений законом термін, та звернулася з листом до голови Солом`янської РДА та начальника відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Солом`янської РДА від 01.11.2017, в якому повідомила відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Солом`янської РДА про те, що її було обрано секретарем установчих зборів ОСББ від 14.10.2017, проте у встановлений законом термін ініціативній групі не вдалось зібрати достатню кількість бажаючих скласти відповідний протокол та створити ОСББ;

- з бюлетеня для голосування, який було заповнено 14.10.2017 на установчих зборах ОСОБА_13 , власницею квартири АДРЕСА_1 , та відмовлено в прийнятті під час офіційного збирання бюлетенів, екземпляр первісного бюлетеню залишився в неї на руках, з якого вбачається, що секретарем було дійсно обрано ОСОБА_12 , а також, що цей первісний бюлетень відрізняється від тих, що подавались при державній реєстрації ОСББ.

Рішенням Господарського суду від 13.07.2020 відмовлено у задоволені позову обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10 (03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 15) до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Липківського-15" (03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 15) та Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації (03020, м. Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 41) про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Липківського-15".

Судові витрати зі сплати судового збору і послуг адвоката позивача покладено на обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10 (03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 15).

Не погодившись з прийнятим рішенням, 20.08.2020 року Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10 звернулося до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення у даній справі та прийняти нове рішення, яким: визнати недійсним рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Липківського 15" (), яке оформлене у вигляді протоколу установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 15, від 14.жовтня 2017 року; Скасувати державну реєстрацію ( дата запису 24 квітня 2018 року; номер запису 0036901 в ЄДР) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Липківського 15" ().

Стягнути з відповідача-1 витрати понесені на сплату судового збору та витрати на професійну правову допомогу.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.09.2020 року справу № 910/1866319 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Майданевич А.Г., Коротун О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10 на рішення Господарського суду міста Києва від 13.07.2020 у справі № 910/18663/19 та призначено до розгляду апеляційну скаргу на 06.10.2020 о 15 год. 40 хв.

28.09.2020 відповідачем-1 до апеляційного суду подано відзив на апеляційну скаргу.

Витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.10.2020, у зв`язку з перебуванням судді Коротун О.М. на лікарняному, було сформовано для розгляду апеляційної скарги у справі № 910/18663/19 нову колегію суддів у складі: головуючого судді: Суліма В.В., суддів: Майданевич А.Г., Ткаченко Б.О.

Враховуючи вищевикладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, беручи до уваги зміну колегії суду та неявку представників, необхідністю забезпечити права та інтереси усіх учасників, колегія суддів, з метою дотримання вимог статті 268 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне призначити справу до розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10 на рішення Господарського суду міста Києва від 13.07.2020 у справі № 910/18663/19 до провадження у складі нової колегії суддів: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Майданевич А.Г., Ткаченко Б.О.

2. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Комунальник-15" в особі голови правління ОСОБА_10 на рішення Господарського суду міста Києва від 13.07.2020 у справі № 910/18663/19.

3. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 10.11.2020 о 14 год. 40 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судового засідання № 7).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Сулім

Судді Б.О. Ткаченко

А.Г. Майданевич