УХВАЛА

06 жовтня 2020 року

м. Київ

Справа № 925/1425/19

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Ткач І.В. - головуючий, Кондратова І.Д., Мамалуй О.О.,

розглянувши касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166"

на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2020

(головуючий суддя Алданова С.О., суддів: Пашкіна С.А., Мартюк А.І.)

та рішення Господарського суду Черкаської області від 10.03.2020

(суддя Скиба Г.М.)

у справі № 925/1425/19

за позовом Приватного підприємства "Черкасисвітбуд"

до 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166", 2. Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Департамент архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради

про визнання установчих зборів ОСББ недійсними та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

09 вересня 2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2020 (повний текст складено 31.08.2020) та рішення Господарського суду Черкаської області від 10.03.2020 у справі №925/1425/19.

В обґрунтування наявності підстав для касаційного оскарження судових рішень, згідно з приписами пунктів 1, 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України, скаржник вказує, що судами попередніх інстанції неправильно застосовано статтю 11 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод без урахування правових висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 26.08.2020 у справі № 904/2796/17 та від 04.06.2019 у справі № 925/1068/18. Заявник вказує про відсутність висновків Верховного Суду щодо застосування частини 1 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків" до аналогічних правовідносин, з урахуванням вимог статей 322, 368 ЦК України, статті 151 ЖК Української РСР, статей 36, 47, 48, 140 Конституції України, статті 11 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Наявність підстав для застосування статей 292 та 293 Господарського процесуального кодексу України Суд не встановив.

З урахуванням приписів статті 294 Господарського процесуального кодексу України Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження у цій справі, беручи до уваги визначені скаржником підстави касаційного оскарження, які кореспондуються з пунктами 1, 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, в касаційній скарзі заявник виклав клопотання про зупинення виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 10.03.2020 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2020 до закінчення їх перегляду судом касаційної інстанції.

Абзацом 2 частини 4 статті 294 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.

Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166" про зупинення виконання рішення мотивоване тим, що рішення у цій справі безпосередньо впливає на можливість співвласників багатоквартирного будинку реалізувати своє право на утримання та управління будинком шляхом об`єднання в ОСББ. Примусова ліквідація ОСББ позбавить власників квартир можливості самостійно розпоряджатися своєю власністю, здійснювати захист прав та виконувати обов`язки щодо спільного утримання багатоквартирного будинку. Покликаючись на можливість настання негативних наслідки у разі виконання судових рішень до остаточного вирішення спору заявник зазначає, що подальше існування ОСББ на час розгляду справи в касаційному суді, не матиме жодного негативного наслідку для позивача.

Розглянувши наведені скаржником доводи про необхідність зупинення виконання судових рішень, що оскаржуються, Суд вважає їх обґрунтованими та задовольняє клопотання скаржника про зупинення виконання рішення суду першої інстанції, залишеного без змін постановою апеляційного господарського суду.

Керуючись ст. ст. 234, 235, 294, 301, 332 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі №925/1425/19 за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2020 та рішення Господарського суду Черкаської області від 10.03.2020.

2. Призначити розгляд касаційної скарги на 04 листопада 2020 року о 15:50у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань №328.

3. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов`язковою.

4. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166" про зупинення виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 10.03.2020, залишеного без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2020 у справі №910/3648/19 задовольнити.

5. Зупинити виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 10.03.2020 у справі №910/3648/19 до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

6. Встановити учасникам справи строк для подання відзивів на касаційну скаргу - до 28.10.2020.

7. Витребувати з Господарського суду Черкаської області та/або Північного апеляційного господарського суду справу №925/1425/19 за позовом Приватного підприємства "Черкасисвітбуд" до 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сагайдачного 166", 2. Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Департаменту архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради про визнання установчих зборів ОСББ недійсними та скасування державної реєстрації.

8. Копію ухвали надіслати Господарському суду Черкаської області та Північному апеляційному господарському суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. Ткач

Судді І. Кондратова

О. Мамалуй