УХВАЛА

м. Київ

07.10.2020Справа № 910/15082/20

Суддя Господарського суду міста Києва Смирнова Ю.М., розглянувши позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (Україна, 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вулиця Центральна, будинок 6)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пауер Інжиніринг» (Україна, 03186, місто Київ, вулиця Авіаконструктора Антонова, будинок 5-А, офіс 303)

про стягнення 450878,98 грн та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пауер Інжиніринг» про стягнення 450878,98 грн та виселення.

Згідно з ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За приписами ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Аналогічна правова позиція наведена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18.

У позовній заяві Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях заявлені вимоги про:

-стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за договором оренди №12/02-6504-ОД від 02.01.2018 в розмірі 77830,64 грн, заборгованості з орендної плати в позадоговірний період в розмірі 71684,43 грн, неустойки в розмірі 286737,70 грн, пені у розмірі 2659,83 грн та штрафу у розмірі 11966,38 грн;

- виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Пауер Інжиніринг» з державного нерухомого майна нежитлових вбудованих приміщень, площею 513,6 кв.м, розміщених за адресою: м.Дніпро, вул. Надії Алексеєнко, 80.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що на підставі договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №12/02-6504-ОД від 02.01.2018 відповідачу надано в строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 513,6 кв.м, розміщене за адресою: м.Дніпро, вул. Надії Алексеєнко, 80, що перебуває на балансі Державної установи «Дніпровська установа виконання покарань (№4)». Як вказує позивач, у зв`язку з невиконанням орендарем зобов`язань щодо обов`язкової своєчасної сплати орендної плати відповідачу було направлено лист від 27.11.2019 №11-02-06930 з повідомленням про відмову від договору та його розірвання (з моменту отримання даного повідомлення на підставі ч. 2 ст. 782 Цивільного кодексу України). Проте, за твердженням позивача, після розірвання договору відповідач у встановлений договором строк об`єкт оренди не повернув, заборгованість не сплатив.

Відтак, оскільки спір у даній справі виник з приводу нерухомого майна, яке розташоване за адресою: м.Дніпро, вул. Надії Алексеєнко, 80, в силу ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, дана справа належить до виключної підсудності Господарського суду Дніпропетровської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Передати позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пауер Інжиніринг» про стягнення 450878,98 грн та виселення до Господарського суду Дніпропетровської області.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та відповідно до ст.ст. 256, 257, п.п.17.5 п. 17 Розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги через Господарський суд міста Києва протягом десяти днів з дня складення повної ухвали.

Суддя Ю.М. Смирнова