У Х В А Л А

13.10.2020 м. КиївСправа № 910/11498/20

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ ГОРИЗОНТ";

до: публічного акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК";

про: визнання укладеним та дійсним договору (змін до договору) та визнання позивача іпотекодержателем за іпотечним договором.

Суддя Балац С.В.

Секретар судового засідання Часовська М.С.

Представники:

позивача: Салівон В.І.;

відповідача: не з`явилися.

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ ГОРИЗОНТ" звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до публічного акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК" про визнання укладеним та дійсним договору (змін до договору) та визнання позивача іпотекодержателем за іпотечним договором.

Позовні вимоги мотивовані тим, що сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов договору, які викладені в укладеному між сторонами спору договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки від 28.10.2019, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., зареєстрованого в реєстрі за № 1275, грошові зобов`язання за яким виконані позивачем. Проте, позивач зазначає про порушення прав останнього, як іпотекодержателя, що призвело до звернення останнього до господарського суду із вимогами: вважати укладеним та визнати дійсним договір про внесення змін та доповнень до договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки від 28.10.2019, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., зареєстрованого в реєстрі за № 1275 та визнання позивача іпотекодержателем за іпотечним договором від 16.05.2008 № 49.12/12І316/08, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І., зареєстрованого в реєстрі за № 622.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.08.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/11498/20 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) загального позовного провадження. Підготовче засідання призначене на 21.09.2020.

В підготовчому засіданні 21.09.2020 оголошено перерву до 12.10.2020.

Приписами частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Вказана правова позиція також викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18.

Враховуючи те, що спір виник з приводу майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено, розташовану за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вулиця Бабкіна , 6, та приймаючи до уваги положення постанови Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18, суд дійшов висновку про те, що даний спір належить до виключної підсудності господарського суду Київської області в розумінні приписів частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Положеннями пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. 30, ст. 31, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

У Х В А Л И В :

Справу передати на розгляд господарського суду Київської області.

Ухвала набирає законної сили негайно та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 13 жовтня 2020 року

Суддя С.В. Балац