ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" жовтня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2250/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

при секретарі судового засідання Аганін В.Ю.

розглянувши справу №916/2250/20

За позовом: Ренійської міської ради (68800, Одеська обл., м. Рені, вул. Соборна, 103; )

До відповідача: Фізичної особи-підприємця Паніогло Василя Григоровича ( АДРЕСА_1 ; код НОМЕР_1 )

про стягнення 79861,49 грн.

Представники:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

Встановив: Ренійська міська рада звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою від 03.08.2020р. вх. № ГСОО 2322/20 до Фізичної особи-підприємця Паніогло Василя Григоровича про стягнення заборгованості за Договором оренди земельної ділянки від 06.02.2004р. № 132 у розмірі 30750,14 грн. та про стягнення заборгованості за Договором оренди земельної ділянки від 19.02.2007р. №005 у розмірі 49111,35грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.08.2020р. позовну заяву Ренійської міської ради від 03.08.2020р. вх. № ГСОО 2322/20 залишено без руху. Позивачу визначено надати до суду: оригінал або у належним чином засвідчену копію документів, які підтверджують відправлення відповідачу копії позовної заяви і доданих до неї документів. Встановлено позивачу строк для усунення недоліку позовної заяви не пізніше 5 днів з дня отримання даної ухвали суду. Повідомлено Ренійську міську раду, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 174 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

03.08.2020р. позивачем були надані документи, в підтвердження усунення недоліків позовної заяви, які були визначені судом в ухвалі господарського суду Одеської області від 10.08.2020р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.08.2020р. прийнято позовну заяву Ренійської міської ради до розгляду та відкрито провадження у справі №916/2250/20. Справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Судове засідання для розгляду справи по суті призначено на "16" вересня 2020 р. о 11:40. Запропоновано відповідачу підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачеві відзив на позов, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду. Встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст. 166 ГПК України протягом 10 днів з дня отримання відзиву. Встановлено відповідачу строк для подання заперечень із урахуванням вимог 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив. Викликано учасників справи у підготовче засідання на 16.09.2020р. о 11:40.

У зв`язку з пребуванням 16 вересня 2020р. судді Д`яченко Т.Г. у відпустці за сімейними обставинами, судове засідання, призначене на 16.09.2020р. о 11:40, не відбулось.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.09.2020р. призначено розгляд справи по суті на "12" жовтня 2020 р. о 11:40. Викликано учасників справи у підготовче засідання на 12.10.2020р. о 11:40.

Позивач підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Відповідачем - Фізичної особи-підприємця Паніогло Василем Григоровичем відзиву на позовну заяву не надано, відповідач свого права на захист не використав, хоча відповідача було належним чином повідомлено про дату, час та місце проведення засідання суду, шляхом скерування на його адресу ухвали суду, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про отримання такого відправлення.

У судові засідання представник відповідача не з`являвся, про поважність причин відсутності суд не повідомив, будь-яких клопотань чи заяв до господарського суду Одеської області від відповідача не надходило.

Згідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Приймаючи до уваги, що судове відправлення скеровувалось судом на адресу реєстрації відповідача, а також відсутність жодних клопотань з боку відповідача про відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача, за наявними в ній матеріалами відповідно до п.9 ст.165 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

06.02.2004р. між Ренійською міською радою (орендодавець) та Фізичної особи-підприємця Паніогло Василя Григоровича (орендар) було укладено Договір оренди земельної ділянки №132, за умовами якого орендодавець передає, згідно рішення Ренійської міської ради №198 від 24 квітня 2003р., а орендар приймає в оренду земельну ділянку загальною площею 0,034 гектари, у тому числі: 0,034 га для розміщення кафе готелю „Парма/ землі комерційної діяльності/ розташування та межі якої визначені на плані земельної ділянки, який додається до цього Договору і є його невід`ємною частиною.

Відповідно до п. 1.2. Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р., земельна ділянка, на якій буде розташовано магазин, надається в оренду строком на п`ятдесят років.

Згідно до п. 2.1. Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р., орендна плата вноситься орендарем щомісячно, на рахунок міської ради. Орендна плата становить 3,07 грн. за 1 кв. метр в рік/або 1043,80 грн. щорічно в грошовій формі. (п. 2.2. Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2204р.).

Відповідно до п. 2.3. Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р., розмір орендної плати підлягає індексації залежно від офіційного курсу індексу інфляції, що визначається Державним комітетом статистики України. Індексація проводиться за взаємною згодою сторін і оформлюється як додаток до цього Договору.

Додатковою угодою №058 від 14 лютого 2015 року до Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2204р., визначено, що нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 363218,17 грн, орендна плата становить 3% - 32,05 грн. за 1 кв.м. або 10869,55грн. щорічно в грошовій формі. Орендна плата вноситься по 908,05 грн.

Також, 19.02.2007р. між Ренійською міською радою (орендодавець) та Фізичної особи-підприємця Паніогло Василя Григоровича (орендар) було укладено Договір оренди землі №005, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає земельну ділянку в довгострокову оренду, для комерційного використання, для розміщення та обслуговування торгового-побутового комплексу, яка знаходиться м. Рені, вул. Пролетарська, 10-б, Одеської області., кадастровий номер №:02:007:0063.

Відповідно до п. 1 Договору оренди землі №005 від 19.02.2007р., в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,08 гектари, у тому числі: землі під будівлями - 0,08 га., розташування та межі якої визначені на плані земельної ділянки, який додається до цього Договору і є його невід`ємною частиною.

Умовами п. 8 Договору оренди землі №005 від 19.02.2007р. визначено, що договір укладено на 49 років, після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів, до закінчення строку дії договору, повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Додатковою угодою №059 від 14 лютого 2015 року до Договору оренди землі №005 від 19.02.2007р. визначено, що нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 854630,98 грн, орендна плата вноситься орендарем у розмірах 3% - 32,05грн. за 1 кв.м. або 25638,93 грн. щорічно в грошовій формі. Орендна плата вноситься орендарем на рахунок міської ради, також зазначено, що орендна плата вноситься щомісячно по 2136,58 грн.

Позивачем було зазначено суду, що у період з 01.01.2018р. по 30.06.2020р. відповідач не сплачував орендну плату за користування земельними ділянками у строки та розмірах, визначених вищезазначеними договорами оренди землі, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області № 03/886 від 23.07.2020

У зв`язку з цим, як зазначає позивач, у відповідача, за період з 01.01.2018р. по 30.06.2020р., виникла заборгованість з орендної плати за земельні ділянки перед місцевим бюджетом, яка складає 61654,08 грн.

Пунктом 4.1. Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р.передбачено, що за несплату Орендарем орендної плати в строки, передбачені Договором, нараховується пеня в розмірі 0,5% від несплаченої вчасно суми за кожний день прострочення, включаючи день сплати.

Згідно п. 41 Договору оренди землі №005 від 19.02.2007р., за невиконання або неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

Пунктом 14 Договору оренди землі №005 від 19.02.2007р. передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожний день прострочення.

Таким чином, у зв`язку з невнесенням відповідачем орендної плати (за користування земельними ділянками у період з 01.07.2019р. по 30.06.2020р.) у строки та розмірах, визначених договорами оренди, відповідач зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 10553,68грн.

Оскільки відповідач прострочив виконання зобов`язання, що виразилося у невнесенні орендної плати у строки та розмірах, визначених договорами оренди, він також зобов`язаний сплатити інфляційні втрати у розмірі 4379,29грн., а також 3 % річних у розмірі 3274,44 грн.

Позовні вимоги позивача направлено на стягнення з Фізичної особи-підприємця Паніогло Василя Григоровича заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 06.02.2004 р. за № 132 у розмірі 30750 грн. 14 коп., з якої: 18388 грн. 08 коп. - заборгованість з орендної плати за землю; 10079 грн. 36 коп. - пеня, нарахована за несвоєчасне внесення орендної плати за землю; 976 грн. 59 коп. - 3% річних, нарахованих за несвоєчасне внесення орендної плати за землю; 1306 грн. 11 коп. - інфляційні втрати, нараховані за несвоєчасне внесення орендної плати за землю та заборгованості за договором оренди землі від 19.02.2007 року № 005 у розмірі 49111 грн. 35 коп., з якої: 43266 грн. 00 коп. - заборгованість з орендної плати за землю; 474 грн. 32 коп. - пеня, нарахована за несвоєчасне внесення орендної плати за землю; 2297 грн. 85 коп. - 3% річних, нарахованих за несвоєчасне внесення орендної плати за землю; 3073 грн. 18 коп. - інфляційні втрати, нараховані за несвоєчасне внесення орендної плати за землю.

Суд, розглянувши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 2 Закону України „Про судоустрій та статус суддів, суд, здійснюючи правосуддя на засадах верховенства права, забезпечує кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Згідно ст.4 Господарського процесуального кодексу України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному законом порядку.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Приписами статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, визначено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Згідно ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст.193 ГК України).

Відповідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.509 Цивільного Кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно до п. 1 ст. 628 Цивільного Кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як встановлено судом, правовідносини між Ренійською міською радою та Фізичної особою-підприємцем Паніогло Василем Григоровичем виникли на підставі укладеного між ними 06.02.2004р. Договору оренди земельної ділянки №132 та на підставі укладеного між ними 19.02.2007р. Договору оренди землі №005.

Статтею 626 Цивільного кодексу України передбачено що, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Відповідно ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язання встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 13 Закону України „Про оренду землі, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно до ч. 1 ст. 21 Закону України „Про оренду землі, орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Дослідивши обставини спору, судом було встановлено факт неналежного виконання Фізичною особою-підприємцем Паніогло Василем Григоровичем прийнятих на себе зобов`язань за умовами Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р. та Договору оренди землі №005 від 19.02.2007р. щодо оплати орендної плати, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, не спростовано з боку відповідача належними та допустимими доказами, у зв`язку з чим, позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті боргу за Договором оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р. у розмірі 18388,08 грн. та заборгованості по сплаті боргу за Договором оренди землі №005 від 19.02.2007р. у розмірі 43266,00 грн. - є обґрунтованими, підтверджені відповідними доказами і підлягають задоволенню судом.

Відповідно до ст. 230 Господарського Кодексу України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пунктом 4.1. Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р. передбачено, що за несплату Орендарем орендної плати в строки, передбачені Договором, нараховується пеня в розмірі 0,5% від несплаченої вчасно суми за кожний день прострочення, включаючи день сплати.

Позивачем було здійснено нарахування пені, за невиконання відповідачем зобов`язань за Договору оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р. у розмірі 10079,36 грн.

Також, позивачем було здійснено нарахування пені, за невиконання відповідачем зобов`язань за Договором оренди землі №005 від 19.02.2007р. у розмірі 474,32грн.

Суд, перевіривши розрахунок позивача, вважає його частково не вірним, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Крім того, ст. 1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань визначено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст. 3 Закону, розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

З урахуванням викладеного та зазначеного, суд вважає за необхідне здійснити перерахунок пені, з урахуванням припинення такого нарахування через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, та із застосуванням подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який стягується пеня.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.07.2019 - 18.07.20191817.5000 %0.096 %*15.67
908.0519.07.2019 - 05.09.20194917.0000 %0.093 %*41.45
908.0506.09.2019 - 24.10.20194916.5000 %0.090 %*40.23
908.0525.10.2019 - 12.12.20194915.5000 %0.085 %*37.79
908.0513.12.2019 - 01.01.20202013.5000 %0.074 %*13.43
Таким чином, сума пені за договором складає 148.57 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.08.2019 - 05.09.20193617.0000 %0.093 %*30.45
908.0506.09.2019 - 24.10.20194916.5000 %0.090 %*40.23
908.0525.10.2019 - 12.12.20194915.5000 %0.085 %*37.79
908.0513.12.2019 - 30.01.20204913.5000 %0.074 %*32.91
908.0531.01.2020 - 01.02.2020211.0000 %0.060 %*1.09
Таким чином, сума пені за договором складає 142.47 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.09.2019 - 05.09.2019517.0000 %0.093 %*4.23
908.0506.09.2019 - 24.10.20194916.5000 %0.090 %*40.23
908.0525.10.2019 - 12.12.20194915.5000 %0.085 %*37.79
908.0513.12.2019 - 30.01.20204913.5000 %0.074 %*32.91
908.0531.01.2020 - 01.03.20203111.0000 %0.060 %*16.92
Таким чином, сума пені за договором складає 132.08 грн

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.10.2019 - 24.10.20192416.5000 %0.090 %*19.70
908.0525.10.2019 - 12.12.20194915.5000 %0.085 %*37.79
908.0513.12.2019 - 30.01.20204913.5000 %0.074 %*32.91
908.0531.01.2020 - 12.03.20204211.0000 %0.060 %*22.92
908.0513.03.2020 - 01.04.20202010.0000 %0.055 %*9.92
Таким чином, сума пені за договором складає 123.26 грн

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.11.2019 - 12.12.20194215.5000 %0.085 %*32.39
908.0513.12.2019 - 30.01.20204913.5000 %0.074 %*32.91
908.0531.01.2020 - 12.03.20204211.0000 %0.060 %*22.92
908.0513.03.2020 - 23.04.20204210.0000 %0.055 %*20.84
908.0524.04.2020 - 01.05.202088.0000 %0.044 %*3.18
Таким чином, сума пені за договором складає 112.25 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.01.2020 - 30.01.20203013.5000 %0.074 %*20.10
908.0531.01.2020 - 12.03.20204211.0000 %0.060 %*22.92
908.0513.03.2020 - 23.04.20204210.0000 %0.055 %*20.84
908.0524.04.2020 - 11.06.2020498.0000 %0.044 %*19.45
908.0512.06.2020 - 30.06.2020196.0000 %0.033 %*5.66
Таким чином, сума пені за договором складає 88.97 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.02.2020 - 12.03.20204111.0000 %0.060 %*22.38
908.0513.03.2020 - 23.04.20204210.0000 %0.055 %*20.84
908.0524.04.2020 - 11.06.2020498.0000 %0.044 %*19.45
908.0512.06.2020 - 30.06.2020196.0000 %0.033 %*5.66
Таким чином, сума пені за договором складає 68.33 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.03.2020 - 12.03.20201211.0000 %0.060 %*6.55
908.0513.03.2020 - 23.04.20204210.0000 %0.055 %*20.84
908.0524.04.2020 - 11.06.2020498.0000 %0.044 %*19.45
908.0512.06.2020 - 30.06.2020196.0000 %0.033 %*5.66
Таким чином, сума пені за договором складає 52.50 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення
908.0501.06.2020 - 11.06.2020118.0000 %0.044 %*4.37
908.0512.06.2020 - 30.06.2020196.0000 %0.033 %*5.66
Таким чином, сума пені за договором складає 10.02 грн.

Приймаючи до уваги зазначене, з відповідача підлягає стягненню пеня у розмірі 979,86грн.

Пунктом 14 Договору оренди землі №005 від 19.02.2007р. передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожний день прострочення.

Суд зазначає, що за прострочений період з червня 2019р. по листопад 2019р., позивачем було не вірно здійснено нарахування пені.

З урахуванням викладеного та зазначеного, суд вважає за необхідне здійснити перерахунок пені, з урахуванням припинення такого нарахування через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір пені за кожний день простроченняСума пені за період прострочення
2136.5801.07.2019 - 01.01.20201850.01 %39.53
Таким чином, сума пені за договором складає 39.53 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір пені за кожний день простроченняСума пені за період прострочення
2136.5801.08.2019 - 01.02.20201850.01 %39.53
Таким чином, сума пені за договором складає 39.53 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір пені за кожний день простроченняСума пені за період прострочення
2136.5801.09.2019 - 01.03.20201830.01 %39.10
Таким чином, сума пені за договором складає 39.10 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір пені за кожний день простроченняСума пені за період прострочення
2136.5801.10.2019 - 01.04.20201840.01 %39.31
Таким чином, сума пені за договором складає 39.31 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір пені за кожний день простроченняСума пені за період прострочення
2136.5801.11.2019 - 01.05.20201830.01 %39.10
Таким чином, сума пені за договором складає 39.10 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір пені за кожний день простроченняСума пені за період прострочення
2136.5801.12.2019 - 01.06.20201840.01 %39.31
Таким чином, сума пені за договором складає 39.31 грн

Приймаючи до уваги зазначене, з відповідача підлягає стягненню пеня у розмірі 339,51грн.

Частиною 2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем було здійснено нарахування 3% річних за Договором оренди земельної ділянки №132 від 06.02.2004р. у розмірі 976,59 грн.

Суд, перевіривши такий розрахунок, вважає його частково не вірним, оскільки позивачем було допущено арифметичні помилки.

Судом було здійснено перерахунок 3% річних.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.02.2018 - 30.06.20208813 %65.72

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.03.2018 - 30.06.20208533 %63.63

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.04.2018 - 30.06.20208223 %61.31

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.05.2018 - 30.06.20207923 %59.07

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.06.2018 - 30.06.20207613 %56.76

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.07.2018 - 30.06.20207313 %54.52

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.08.2018 - 30.06.20207003 %52.21

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.09.2018 - 30.06.20206693 %49.89

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.10.2018 - 30.06.20206393 %47.65

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.11.2018 - 30.06.20206083 %45.34

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.12.2018 - 30.06.20205783 %43.10

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.01.2019 - 30.06.20205473 %40.79

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.02.2019 - 30.06.20205163 %38.47

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.03.2019 - 30.06.20204883 %36.38
Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.04.2019 - 30.06.20204573 %34.07

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.05.2019 - 30.06.20204273 %31.83

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.06.2019 - 30.06.20203963 %29.52

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.07.2019 - 30.06.20203663 %27.28

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.08.2019 - 30.06.20203353 %24.97

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.09.2019 - 30.06.20203043 %22.65

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.10.2019 - 30.06.20202743 %20.41

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.11.2019 - 30.06.20202433 %18.10

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.12.2019 - 30.06.20202133 %15.86

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.01.2020 - 30.06.20201823 %13.55

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.02.2020 - 30.06.20201513 %11.24

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.03.2020 - 30.06.20201223 %9.08

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
908.0501.06.2020 - 30.06.2020303 %2.23
Отже, до стягнення підлягає сума 3% річних у розмірі 975,63 грн.

Позивачем було здійснено нарахування 3% річних за Договором оренди землі від 19.02.2007р. №005 у розмірі 2297,85 грн.

Суд, перевіривши такий розрахунок, вважає його частково не вірним, оскільки позивачем було допущено арифметичні помилки.

Судом було здійснено перерахунок 3% річних.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.02.2018 - 30.06.20208813 %154.62

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.03.2018 - 30.06.20208533 %149.71

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.04.2018 - 30.06.20208223 %144.26

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.05.2018 - 30.06.20207923 %139.00

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.06.2018 - 30.06.20207613 %133.55

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.07.2018 - 30.06.20207313 %128.28

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.08.2018 - 30.06.20207003 %122.84

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.09.2018 - 30.06.20206693 %117.40

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.10.2018 - 30.06.20206393 %112.13

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.11.2018 - 30.06.20206083 %106.68

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.12.2018 - 30.06.20205783 %101.41

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.01.2019 - 30.06.20205473 %95.97

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.02.2019 - 30.06.20205163 %90.53

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.03.2019 - 30.06.20204883 %85.61

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.04.2019 - 30.06.20204573 %80.17

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.05.2019 - 30.06.20204273 %74.90

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.06.2019 - 30.06.20203963 %69.45

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.07.2019 - 30.06.20203663 %64.19

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.08.2019 - 30.06.20203353 %58.74

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.09.2019 - 30.06.20203043 %53.30

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.10.2019 - 30.06.20202743 %48.03

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.11.2019 - 30.06.20202433 %42.59

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.12.2019 - 30.06.20202133 %37.32

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.01.2020 - 30.06.20201823 %31.87

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.02.2020 - 30.06.20201513 %26.44

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.03.2020 - 30.06.20201223 %21.37

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
2136.5801.06.2020 - 30.06.2020303 %5.25
Отже, до стягнення підлягає сума 3% річних у розмірі 2295,61 грн.

Також судом було здійснено перерахунок нарахованих позивачем інфляційних втрат, та встановлено допущення арифметичних помилок.

Період заборгованостіСума боргу (грн.)Сукупний індекс інфляції за період?Інфляційне збільшення суми боргу?Сума боргу з врахуванням індексу інфляції?
01.06.2020 - 30.06.2020908.051.0021.82909.87
Таким чином, сума боргу, з урахуванням індексу інфляції складає 909.87 грн

Період заборгованостіСума боргу (грн.)Сукупний індекс інфляції за період?Інфляційне збільшення суми боргу?Сума боргу з врахуванням індексу інфляції?
01.06.2020 - 30.06.20202136.581.0024.272140.85
Таким чином, сума боргу, з урахуванням індексу інфляції складає 2140.85 грн.

З урахуванням здійсненого судом перерахунку, з відповідача підлягаються стягненню інфляційні втрати у розмірі 1297,85 грн. за Договором оренди земельної ділянки від 06.02.2004р. №132 та 3053,82 грн. за Договором оренди земельної ділянки від 19.02.2007р. №005.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Приписами ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального Кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Згідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи усе вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для часткового задоволення позовних вимог Ренійської міської ради.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судові витрати у розмірі 1858,14 грн. покладаються на відповідача, у зв`язку з частковим задоволенням позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України

ВИРІШИВ:

1.Позовну заяву Ренійської міської ради задовольнити частково.

2.Стягнути Фізичної особи-підприємця Паніогло Василя Григоровича ( АДРЕСА_1 ; код НОМЕР_1 ) на користь Ренійської міської ради (68800, Одеська обл., м. Рені, вул. Соборна, 103; ) заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 06.02.2004р. №132 у розмірі 21641 (двадцять одну тисячу шістсот сорок дві) грн. 42 коп., з якої 18388 (вісімнадцять тисяч триста вісімдесят вісім) грн. 08 коп. заборгованість з орендної плати за землю, 979 (дев`ятсот сімдесят дев`ять) грн. 86 коп. пеня, нарахована за несвоєчасне внесення орендної плати за землю, 975 (дев`ятсот сімдесят п`ять) грн. 63 коп. 3% річних , нарахованих за несвоєчасне внесення орендної плати за землю, 1297 (одна тисяча двісті дев`яносто сім) грн. 85 коп. інфляційні втрати, нараховані за несвоєчасне внесення орендної плати за землю; заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 19.02.2007р. №005 у розмірі 48954 (сорок вісім тисяч дев`ятсот п`ятдесят чотири) грн. 94 коп., з якої 43266 (сорок три тисячі двісті шістдесят шість) грн. 00 коп. заборгованість з орендної плати за землю, 339 (триста тридцять дев`ять) грн. 51 коп. пеня, нарахована за несвоєчасне внесення орендної плати за землю, 2295 (дві тисячі двісті дев`яносто п`ять) грн. 61 коп. 3% річних , нарахованих за несвоєчасне внесення орендної плати за землю, 3053 (три тисячі п`ятдесят три) грн. 82 коп. інфляційні втрати, нараховані за несвоєчасне внесення орендної плати за землю та витрати по сплаті судового збору у розмірі 1858 (одна тисяча вісімсот п`ятдесят вісім) грн. 14 коп.

3.В іншій частині позову відмовити.

Повний текст рішення складено 15 жовтня 2020 р.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.241 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складання повного рішення.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Т.Г. Д`яченко