ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

13 жовтня 2020 року м.Херсон Справа № 923/933/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М., за участю секретаря судового засідання Степанової Н.Д., розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом: Херсонської міської ради Херсонської області (73000, м. Херсон, пр.Ушакова, 37, код ЄДРПОУ 26347681)

до: Приватного підприємства "Гермес Плюс" (49102, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул.Данила Галицького, буд. 2-а, прим. 3-30, )

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Приватне підприємство "Софіївський елеватор" (49044, м.Дніпро, вул.Шевченка, 10, кімната 402, )

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від позивача: Фокін А.А., представник, довіреність № 9-6-9/27 від 03.01.2020;

від відповідача: Зінкевич Д.С., адвокат, ордер № 68216 від 03.12.2019;

від 3-ї особи: не прибув.

в с т а н о в и в:

30.10.2019 Херсонська міська рада Херсонської області (надалі - позивач) звернулась до Господарського суду Херсонської області із позовом до Приватного підприємства "Гермес Плюс" (надалі - відповідач), яким просить суд усунути Херсонській міській раді (73000, м. Херсон, пр. Ушакова, 37, ) перешкоди у користуванні земельною ділянкою за адресою: м. Херсон, вул. Суворова, земельна ділянка № 11-15, шляхом зобов`язання Приватного підприємства "Гермес Плюс" (49102, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Данила Галицького, буд. 2-а, прим. 3-30, ) подати до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно заяву про державну реєстрацію припинення права власності на об`єкт нерухомого майна "столова № 9", який зареєстровано за адресою: м. Херсон, вул. Суворова, буд. 11-15, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 04.11.2019 постановлено відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання по справі на 03 грудня 2019 року та допустити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Приватне підприємство "Софіївський елеватор".

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 03.12.2019 відкладено розгляд справи на 20.12.2019.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 20.12.2019 постановлено зупинити провадження у справі № 923/933/19 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 923/1079/19, що знаходиться на розгляді Господарського суду Херсонської області.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 28.05.2020 залишено без змін рішення Господарського суду Херсонської області від 27.02.2020 по справі № 923/1079/19. Відтак, рішення по справі № 923/1079/19 вступило в законну силу 28.05.2020.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 17.08.2020 постановлено поновити провадження у справі, продовжити строк підготовчого провадження до 13.10.2020, призначити розгляд справи у підготовчому засіданні на 13.10.2020.

Третя особа, належним чином повідомлена про місце, час та дату розгляду справи, однак явку уповноваженого представника до суду не забезпечила.

13.10.2020 до суду надійшло клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 923/933/19 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 923/728/20, що знаходиться на розгляді Господарського суду Херсонської області.

Клопотання мотивоване наступним.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 20 липня 2020 року відкрито провадження у справі № 923/728/20 за позовом Приватного підприємства «Гермес Плюс» до Херсонської міської ради з вимогами визнати незаконним та скасувати Рішення XXXIV сесії Херсонської міської ради VII скликання № 2355 від 27.05.2020 року «Про відмову в дозволі на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок для відведення у власність (шляхом викупу)».

Підставою позову у справі № 923/728/20, є те, що 05.12.2019 року ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» було подано до Херсонської міської ради Заяву про викуп земельної ділянки, відповідно до якої:

- ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» просило відповідача розглянути заяву про придбання у власність ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної форми власності, кадастровий номер :23:004:0090, площею 0,1110 га, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Суворова, 11/15;

- ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» просило відповідача надати останньому дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної форми власності, кадастровий номер :23.004.0090, площею 0,1110 га, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Суворова, 11/15, для викупу та проведення експертної грошової оцінки.

06.07.2020 року ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» отримало від Херсонської міської ради Витяг з Рішення XXXIV сесії Херсонської міської ради VII скликання № 2355 від 27.05.2020 року «Про відмову в дозволі на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок для відведення у власність (шляхом викупу)», відповідно до якого:

- « 1. Відмовлено в дозволі на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки для відведення у власність (шляхом викупу) та у продажу земельної ділянки.

1.3. Приватному підприємству «ГЕРМЕС ПЛЮС» - площею 0,1110 га, по вул.Суворова, 11/15, під розміщення кафе, на підставі пункту «г» частини 5 статті 128 та статті 134 Земельного кодексу України (у зв`язку із відсутністю об`єктів нерухомого майна на заявленій земельній ділянці (право оренди земельної ділянки комунальної власності підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах).

Таким чином, у разі задоволення позову ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» за результатами розгляду справи № 923/728/20, пункти 1, 1.3. рішення XXXIV сесії Херсонської міської ради VII скликання № 2355 від 27.05.2020 року «Про відмову в дозволі на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок для відведення у власність (шляхом викупу)» можуть бути скасовані в наслідок чого Херсонська міська рада буде вимушена повторно розглянути на сесії заяву ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» від 05.12.2019 року про викуп земельної ділянки.

Оскільки, відповідно до ч. 1 ст. 122 Земельного Кодексу України сільські, селищні, міські ряди передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб, то ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» може отримати у власність земельну ділянку площею 0,1110 га, по вул.Суворова, 11/15.

В свою чергу, набуття ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» у власність вищевказаної земельної ділянки, виключає підстави для задоволення позову Херсонської міської ради у справі №923/933/19, позовні вимоги якої на цей час гуртуються на тому, що земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді міста Херсона (комунальна власність).

Таким чином, від розгляду справи № 923/728/20 залежить розгляд справи № 923/933/19, оскільки іншим чином, ніж через розгляд справи № 923/728/20 ПП «ГЕРМЕС ПЛЮС» не має можливості набути право власності на земельну ділянку, тому ці справи є пов`язаними між собою.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечує проти клопотання відповідача, надав необхідні пояснення, вважає, що відповідач затягує час розгляду справи, що дане клопотання не підлягає задоволенню.

Суд розглянув у судовому засіданні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 923/933/19 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 923/728/20 та встановив, що воно не підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Заявником обґрунтоване клопотання з посиланням на п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України, згідно якої суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Заявником не доведено наявність об`єктивної неможливості розглянути дану справу до розгляду справи № 923/728/20, адже вирішення спірного питання щодо викупу земельної ділянки, що є предметом спору у справі №923/728/20 не унеможливлює розгляд спору щодо усунення перешкод Херсонською міською радою у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою комунальної форми власності, яка знаходиться м. Херсон, вул. Суворова 11/15.

В ході підготовчого засідання учасники судового процесу надали усі докази, які мали надати для доведення позовних вимог та заперечень.

Інших заяв та клопотань, які відповідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні, від представників сторін не надійшло.

З огляду на наведене, оскільки, в підготовчому судовому засіданні вирішені всі питання, зазначені у частині другій статті 182 цього Кодексу, суд закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 120, 185, 234, 235, ГПК України, суд

п о с т а н о в и в:

1. Відхилити клопотання Приватного підприємства "Гермес Плюс" про зупинення провадження у справі № 923/933/19.

2. Підготовче провадження у справі закрити.

3. Призначити розгляд справи по суті у судовому засіданні на 03 листопада 2020 року о 12:00, яке відбудеться в Господарському суді Херсонської області за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18 кабінет № 209.

4. Викликати уповноважених представників учасників процесу в судове засідання.

5.У разі направлення учасниками справи у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують їх повноваження.

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі Судова влада України за наступною адресою:http://ks.arbitr.gov.ua.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України для відома та виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Л.М. Немченко