ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" жовтня 2020 р. Справа № 924/1357/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., при секретарі Сарело Р.О., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області, м. Городок Хмельницька обл., в інтересах держави в особі Війтовецької селищної ради Волочиського району Хмельницької області, смт. Війтівці, Волочиський район, Хмельницька область

до фермерського господарства "Баркософт Агро", с. Павликівці, Волочиський район, Хмельницька обл.

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

представники сторін:

від прокуратури - Шкадько В.В.

від позивача - не з`явився

від відповідача - Сопілко Н.Ю.

встановив:

Прокурор, в інтересах позивача (з урахуванням об`єднання двох справ в одне провадження) просить суд:

- внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 11.12.07, укладеного між Волочиською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством „Баркософт Агро, зареєстрованого у Волочиському районному відділі ХРФ ДП „ЦДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 11.12.07 за № 07 щодо земельної ділянки площею 73, 0073 га (кадастровий номер :03:028:0004), а саме: п. 4 договору викласти в такій редакції „нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1852849, 07 грн.; п. 9 договору викласти в такій редакції „Орендну плату вносити в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Розмір орендної плати переглядати щорічно. Загальна сума орендної плати за рік становить 55858, 47 грн.;

- внести зміни до договору оренди земельної ділянки площею 21, 0000 га (кадастровий номер :04:002:0010) від 06.04.10, укладеного між Волочиською районною державною адміністрацією та ФГ „Баркософт Агро: п. 5 договору викласти в такій редакції „нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 925905, 81 грн.; п. 10 договору викласти в такій редакції „орендну плату вносити в розмірі 3% в рік згідно нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить 27777, 17 грн. Орендна плата за місяць становить 2314, 76 грн..

Позивач свого представника до суду не направив, надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності. В клопотанні зазначено, що позивач позов підтримує, просить його задовольнити.

Представник відповідача в підготовчому засіданні подав заяву про закриття провадження у справі у зв`язку з тим, що зміни до договорів, які є предметом спору, внесені сторонами до відповідних договорів, шляхом укладення додаткових угод.

Прокурор підтвердив наведені обставини та просив повернути судовий збір.

Як вбачається з наданих матеріалів між Війтовецькою селищною радою (орендодавець) та ФГ „Баркософт-Агро (орендар) укладено:

- додаткову угоду від 23.09.20 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 06.04.10 (внесення змін до якого є предметом спору), якою сторони внесли, серед іншого, такі зміни:

п. 5 договору викладено у такій редакції: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 925 905, 81 грн.;

п. 10 викладено в такій редакції: „Обчислення розміру орендної плати за землю здійснено згідно розрахунку (додаток № 1) з урахуванням індексів інфляції. Орендну плату встановити в розмірі 3% в рік, згідно нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить: 27777, 17 грн. Орендна плата за місяць становить: 2314, 76 грн.. Додаткова угода підписана обома сторонами та скріплена їх печатками. До угоди додано: витяг з техдокументації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий № :04:002:0010 (що відповідає договору); розрахунок розміру орендної плати; витяг з держреєстру речових прав на нерухоме майно відносно вищевказаної земельної ділянки;

- додаткову угоду від 23.09.20 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 11.12.07 (внесення змін до якого є предметом спору), якою сторони внесли, серед іншого, такі зміни:

п. 5 викладено в такій редакції: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 852 849, 07 грн.;

п. 10 викладено в такій редакції: „Обчислення розміру орендної плати за землю здійснено згідно розрахунку (додаток № 1) з урахуванням індексів інфляції. Орендну плату встановити в розмірі 3% в рік згідно нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік становить: 55585, 47 грн. Орендна плата за місяць становить: 4632, 12 грн.. Додаткова угода підписана обома сторонами та скріплена їх печатками. До угоди додано: витяг із техдокументації про нормативну грошову оцінку землі (кадастровий номер :03:028:0004, що відповідає договору), розрахунок розміру орендної плати, витяг з держреєстру речових прав на майно щодо зазначеної земельної ділянки.

З вищевказаних матеріалів вбачається, що сторони, у визначеному законом порядку, внесли зміни у договори оренди землі від 11.12.07 та від 06.04.10, які за своїм змістом повністю відповідають тим змінам, про внесення яких просить прокурор. Таким чином, станом на час розгляду справи предмет спору припинив своє існування.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПКУ господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. За п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Враховуючи вказані законодавчі положення, а також припинення існування предмету спору, провадження у справі підлягає закриттю.

При цьому, враховуючи п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону „Про судовий збір (сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях) сплачений прокуратурою судовий збір за подання позовної заяви у цій справі підлягає поверненню.

Керуючись ст. ст. 129, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Провадження у справі закрити.

Судовий збір у розмірі 4 023 грн. (чотири тисячі двадцять три грн. 00 коп.) сплачений згідно платіжних доручень № 1024 від 14.05.20, № 1023 від 14.05.20 та № 2630 від 11.12.19 (платник - прокуратура Хмельницької області, код 02911102, банк платника - Державна казначейська служба України, отримувач - УК у м. Хмельницький 22030101, код 38045529, банк отримувача - Казначейство України, рахунок UА 3022002) повернути на користь прокуратури Хмельницької області з державного бюджету України.

Ухвала набирає законної сили 12.10.20р.

Ухвала може бути оскаржена у строки та порядку, встановлені ст.ст. 256, 257 ГПК України, з урахуванням п. 17.5 розділу XI Перехідні положення ГПК України.

Повний текст ухвали складено 15.10.20.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук 4 прим:

1 - до справи

2 - Городоцькій місцевій прокуратурі (32000, м. Городок, вул. Грушевського, 80)

3 - Війтовецькій селищні раді (31256, Хмельницька область, Волочиський район, смт. Війтівці, вул. Героїв України, 4)

4 - ФГ "Баркософт Агро" (31266, Хмельницька область, Волочиський район, с. Павликівці)

Всім рек. з пов.