УХВАЛА

м. Київ

07.10.2020Справа № 910/11058/19
За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишна оселя 17/31А" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами - Адміністратор пенсійних фондів "ДС-ФІНАНС", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 1) ТОВ "Сервіс-Житло-Комфорт", 2) ДП "Житлоінбуд", 3) ОСОБА_1

про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Суддя Сташків Р.Б.

Секретар судового засідання Бортнюк М.В.

Представники сторін:

від позивача - Щедрін Р.А. (адвокат);

від відповідача - Сахно О.В. (адвокат);

від третіх осіб - не з`явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано указаний позов у якому Позивач, з урахуванням прийнятої судом заяви від 14.02.2020, просить суд витребувати з чужого незаконного володіння Відповідача нежитлові приміщення:

1) нежитлове приміщення №1012 загальною площею 14,2 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, запис про право власності номер 31228866 від 17.04.2019 р.;

2) нежитлове приміщення №1041 загальною площею 55,3 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, запис про право власності номер 31228011 від 17.04.2019 р.;

3) нежитлове приміщення №1061 загальною площею 91,8 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, запис про право власності номер 31229224 від 17.04.2019 р.;

4) нежитлове приміщення №1062 загальною площею 138,5 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, запис про право власності номер 31229834 від 17.04.2019 р.

Вимоги позову мотивовані тим, що вказані вище приміщення - є підвальними приміщеннями (цокольний поверх), які були незаконно виділені забудовником ДП "Житлоінбуд" у окремі об`єкти нерухомості та передані ТОВ "Сервіс-Житло-Комфорт", а останнім відчужені Відповідачу. При цьому, Позивач зауважує, що не має їх технічного плану, оскільки балансоутримувач ТОВ "Сервіс-Житло-Комфорт" не виконав рішення Господарського суду міста Києва про передачу технічної документації (рішення №910/24620/15 від 29.10.2015), а передбачених проектною документацією приміщень, у власників яких Позивач міг би попросити план поверху, поряд немає.

Ухвалою суду від 01.06.2020 було задоволено клопотання позивача про витребування доказів, зоверема, було витребувано у Приватного нотаріуса КМНО Мазарчук Наталії Володимирівни копії документів, які подавались приватному нотаріусу КМНО Мазарчук Н.В. при реєстрації права власності на нежитлові приміщення 1012, 1041, 1061, 1062 за ТОВ "Сервіс-Житло-Комфорт", що знаходяться у місті Києві по пров. Коломийському, 17/31 А:

- договорів про залучення інвестицій в реконструкцію №1-2/12, №1-5/12, №1-6/12, №1-7/12, укладених з ТОВ "Сервіс-Житло- Комфорт", та довідок про виконання умов цих договорів, а також документів (квитанція, платіжне доручення з відміткою банку або виписка з рахунку), що підтверджують внесення грошових коштів на підставі цих договорів, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як підстава реєстрації права власності на приміщення 1012, 1041, 1061, 1062, що знаходяться у місті Києві по пров. Коломийському, 17/31 А, за ТОВ "Сервіс-Житло-Комфорт"; технічних паспортів на приміщення 1012, 1041, 1061, 1062, розташованих за адресою: м. Київ, пров. Коломийський, 17/31 А.

У відповідь на ухвалу від 01.06.2020 Приватний нотаріус КМНО Мазарчук Н. В. повідомила суд, що витребувані документи на нежитлові приміщення №1012, №1041, №1061, №1062 будинку №31/17А, по пров. Коломийському у м.Києві знаходяться у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Через канцелярію суду від позивача 07.10.2020 надійшло клопотання про витребування документів на нежитлові приміщення №1012, №1041, №1061, №1062 будинку №31/17А, по пров. Коломийському у м.Києві у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Враховуючи наведене вище, дослідивши надане Позивачем клопотання суд дійшов висновку, що воно відповідає вимогам ст. 81 ГПК України, тому задовольняється.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 81, 183, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36; 04050, м. Київ, вул. Студентська, 7) копії документів, які подавались приватному нотаріусу КМНО Мазарчук Н.В. при реєстрації права власності на нежитлові приміщення 1012, 1041, 1061, 1062 за ТОВ "Сервіс-Житло-Комфорт", що знаходяться у місті Києві по пров. Коломийському, 17/31 А:

- договорів про залучення інвестицій в реконструкцію №1-2/12, №1-5/12, №1-6/12, №1-7/12, укладених з ТОВ "Сервіс-Житло- Комфорт", та довідок про виконання умов цих договорів, а також документів (квитанція, платіжне доручення з відміткою банку або виписка з рахунку), що підтверджують внесення грошових коштів на підставі цих договорів, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як підстава реєстрації права власності на приміщення 1012, 1041, 1061, 1062, що знаходяться у місті Києві по пров. Коломийському, 17/31 А, за ТОВ "Сервіс-Житло-Комфорт"; технічних паспортів на приміщення 1012, 1041, 1061, 1062, розташованих за адресою: м. Київ, пров. Коломийський, 17/31 А.

Звернути увару Департаменту, у якого витребовуються документи, що відповідно до статті 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У випадку не можливості подати доказ, який витребовує суд, або не має можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язаний повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Підготовче судове засідання відкласти на 02.11.20 о 14:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Р.Б. Сташків