РІШЕННЯ

Іменем України

06 жовтня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/688/20

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В.,

за участю секретаря судового засідання Гринчук О.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу, розгляд якої здійснено у порядку спрощеного позовного провадження

за позовом: Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області,

вул. Незалежності,33,с. Плиски, Борзнянського району, Чернігівської області, 16453

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю Плиски-Агро,

вул. Незалежності, 6-А, с.Плиски, Борзнянського району, Чернігівської області,16453

про стягнення 163930,08 грн

За участю представників:

від позивача: Свинар О.М.-адвокат ( ордер КВ№802801 від 11.09.2020)

від відповідача: Тертична В.П. - адвокат (ордер КР № 147202 від 14.09.2020)

У судовому засіданні була проголошена вступна та резолютивна частини рішення, на підставі ст.240 Господарського процесуального кодексу України.

Плисківська сільська рада Борзнянського району Чернігівської області звернулась до Господарського суду Чернігівської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Плиски-Агро" 163930,08 грн пені за порушення строків внесення плати за оренду землі.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди землі від 04.05.2016 (зі змінами до договору оренди землі від 01.06.2013) та за договором оренди землі від 19.02.2015 в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.

Ухвалою суду від 06.08.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

25.08.2020, у встановлений судом строк, відповідачем подано до суду відзив на позовну заяву № 258 від 20.08.2020, заяву про застосування позовної давності у справі № 256 від 20.08.2020, а також клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін № 257 від 20.08.2020, які долучені судом до матеріалів справи.

В обґрунтування заяви про застосування позовної давності відповідач посилається на те, що початок перебігу спеціальної позовної давності тривалістю в один рік, в межах якої Плисківська сільська рада могла звернутися до суду з позовом про стягнення з ТОВ "Плиски-Агро" на користь бюджету Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області пені за порушення відповідачем строків внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за Договором оренди землі від 19.02.2015 та за Договором оренди землі від 04.05.2016 (зі змінами до Договору від 01.06.2013) слід обчислювати з 01.07.2019, відповідно, датою спливу спеціальної (тривалістю в 1 рік) позовної давності наразі є 01.07.2020.

Враховуючи, що позивач звернувся до суду з даним позовом після спливу позовної давності, відповідач просить суд застосувати позовну давність у даній справі № 927/688/20 та в задоволенні позовних вимог Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Плиски-Агро" про стягнення на користь бюджету Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області пені за прострочення внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за Договором оренди землі від 04.05.2016 (зі змінами до Договору оренди землі від 01.06.2013) та за Договором оренди землі від 19.02.2015 - відмовити з підстав спливу позовної давності за заявленими позовними вимогами.

Заяву прийнято судом до розгляду.

Ухвалою суду від 26.08.2020 задоволено клопотання відповідача про розгляд справи № 927/688/20 у судовому засіданні із повідомленням (викликом) сторін; ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін; розгляд справи по суті призначено на 14.09.2020.

31.08.2020 від позивача на адресу суду надійшла відповідь на відзив № 538 від 28.08.2020 з додатком.

10.09.2020 від відповідача на адресу суду надійшли заперечення на відповідь позивача на відзив № 273 від 08.08.2020 з додатком, в якій відповідач, зокрема, зазначає, що відповідь на відзив за вих. № 538 від 28.08.2020 подана позивачем з пропуском строку, встановленого ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 06.08.2020 у справі № 927/688/20.

Відповідь на відзив № 538 від 28.08.2020 з додатком та заперечення на відповідь позивача на відзив № 273 від 08.08.2020 з додатком долучені судом до матеріалів справи.

Право на подання відповіді на відзив може бути реалізовано позивачем виключно у строк, встановлений судом для подання відповіді на відзив, а процесуальним наслідком пропуску такого строку є втрата права на вчинення стороною відповідної процесуальної дії. Обрахування строку на подання відповіді на відзив на позов починається відповідно для позивача з наступного дня після дати отримання ним відзиву на позовну заяву.

Як встановлено судом, ухвалою суду від 06.08.2020 про відкриття провадження у справі позивачу було встановлено строк для надання відповіді на відзив на позов протягом 5 днів з дня отримання відзиву.

Відповідно до роздруківки з сайту ПАТ "Укрпошта" про рух поштового відправлення за штрихкодовим ідентифікатором 389, доданої відповідачем до заперечень на відповідь позивача на відзив, копія відзиву на позовну заяву № 258 від 20.08.2020 з доданими до нього доказами була направлена відповідачем на адресу Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області 20.08.2020 та отримана позивачем 22.08.2020. Відтак останнім днем строку для подання до суду відповіді на відзив є 27.08.2020.

Відповідь на відзив датована 28.08.2020 та направлена позивачем до суду 28.08.2020, що підтверджується відтиском печатки ПАТ «Укрпошта» на конверті, в якому надійшла відповідь на відзив до суду. Таким чином, відповідь на відзив № 538 від 28.08.2020 подана позивачем після закінчення строку, встановленого ухвалою суду від 06.08.2020 про відкриття провадження у справі.

Згідно з статтею 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

З огляду на приписи ст.118 ГПК України, суд у судовому засіданні 14.09.2020 залишив відповідь на відзив № 538 від 28.08.2020 без розгляду.

Суд у судовому засіданні 14.09.2020 постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 29.09.2020, про що повідомив представників сторін під розписки від 14.09.2020.

28.09.2020 від позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Суд у судовому засіданні 29.09.2020 ухвалив відмовити в задоволенні даного клопотання, оскільки дані документи не стосуються матеріалів справи.

У судовому засіданні оголошено перерву до 06.10.2020, про що повідомлено представників сторін під розписки від 29.09.2020.

У судове засідання 06.10.2020 прибули повноважені представники сторін.

Заяв та клопотань від сторін до початку судового засідання не надійшло.

Згідно з ч.1,8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Предметом спору в даній справі є стягнення з відповідача 163930,08 грн пені за період з 01.07.2019 по 01.07.2020 за порушення строків внесення плати за оренду землі за договором оренди землі (зі змінами до договору оренди землі від 01.06.2013) від 04.05.2016 та договором оренди землі від 19.02.2015.

До обставин, які є предметом доказування у даній справі, відноситься встановлення факту прострочки виконання відповідачем взятих на себе зобов`язань щодо оплати орендної плати за договором оренди землі (зі змінами до договору оренди землі від 01.06.2013) від 04.05.2016 та договором оренди землі від 19.02.2015 та правомірності нарахування позивачем пені за період з 01.07.2019 по 01.07.2020.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що з червня 2019 року по даний час у порушення умов договору оренди землі (зі змінами до договору оренди землі від 01.06.2013) від 04.05.2016 та договору оренди землі від 19.02.2015 відповідачем не сплачено орендну плату за користування земельними ділянками. Факт несплати орендної плати встановлено рішенням Господарського суду Чернігівської області від 18.05.2020 у справі № 927/215/20, яким задоволено позовні вимоги позивача та стягнуто з відповідача заборгованість з орендної плати за вказаний період в розмірі 166158,30 грн. Відповідальність за порушення строків внесення плати за оренду землі, передбачена у п.14 договорів від 19.02.2015 та від 04.05.2016. Загальна сума пені за порушення умов договорів від 19.02.2015 та від 04.05.2016, яку просить стягнути позивач з відповідача, складає 163930,08 грн (5583,44 грн + 158346,64 грн).

У відзиві на позов відповідач позовні вимоги визнає частково. Відповідач зазначає, що платіжними дорученнями № 317 від 24.01.2020 на суму 288029,55 грн та № 141 від 10.06.2020 на суму 122386,67 грн сплатив на користь бюджету Плисківської сільської ради орендну плату за травень-грудень 2019 року. Згідно з контррозрахунком заявленої до стягнення суми пені за порушення ТОВ "Плиски-Агро" строків внесення орендної плати за землю за договором оренди землі від 19.02.2015 за липень-грудень 2019 року з відповідача підлягає стягненню пеня у розмірі 2571,77 грн, а тому, на думку відповідача, заявлені позивачем позовні вимоги в частині стягнення пені за цим договором у розмірі 3011,67 грн є необґрунтованими, а в частині стягнення пені за прострочення сплати орендної плати за червень 2019 року - заявлені після спливу позовної давності. Щодо вимог позивача про стягнення з ТОВ "Плиски-Агро" 158346,64 грн пені за період з 01.07.2019 по 01.07.2020 за порушення строків сплати орендної плати за землю за червень-грудень 2019 року за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013) від 04.05.2016 відповідач зазначає, що позивачем невірно визначений щомісячний розмір орендної плати за землю у сумі 27379,04 грн, оскільки станом на 01.01.2019 в користуванні ТОВ "Плиски-Агро" згідно з договором від 04.05.2016 залишились земельні ділянки площею 220,9681 га (44 невитребувані паї), розмір орендної плати за які становить 230962,8 грн на рік та, відповідно, 19246,90 грн за місяць. Загальна сума задекларованої ТОВ "Плиски-Агро" орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, які знаходяться на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області за період червень - грудень 2019 року становить 288029,25 грн. Відповідачем сплачена дана сума відповідно до вищевказаних платіжних доручень. Згідно з контрозрахунком заявленої до стягнення суми пені за порушення ТОВ "Плиски-Агро" строків сплати орендної плати за землю за договором оренди землі (зі змінами до Договору оренди землі від 01.06.2013) від 04.05.2016 за липень-грудень 2019 року з відповідача підлягає стягненню пеня у розмірі 43016,30 грн, а тому, на думку відповідача, заявлені позивачем позовні вимоги в частині стягнення пені за цим договором у розмірі 115330,34 грн є необґрунтованими, а в частині стягнення пені за прострочення сплати орендної плати за червень 2019 року - заявлені після спливу позовної давності.

У запереченнях на відповідь на відзив відповідач, зокрема, зазначає, що у поданій до суду заяві (вих.№ 243 від 27.04.2020) про зменшення розміру позовних вимог у справі № 927/215/20 Плисківська сільська рада зазначила, що за договором оренди землі, укладеним 10.02.2015 між Борзнянською районною державною адміністрацією (Орендодавець) та ТОВ "Плиски-Агро" (Орендар), Орендарю надано в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться на території Великозагорівської сільської ради загальною площею 118,9196 га на суму 40242,86 грн. Після укладення договору від 10.02.2015 на частину переданих в оренду земельних паїв їх власниками було посвідчено право власності, а тому вони вийшли з користування відповідача. Станом на 01.01.2019 у користуванні ТОВ "Плиски-Адро" згідно з договором від 10.02.2015 залишились земельні ділянки площею 40,1602 га, розмір орендної плати за які становив 31063,72 грн на рік. Однак, оскільки до червня 2019 року відповідачем помилково сплачувалася орендна плата з розрахунку за 55,6245 га (43025,40 грн за рік) переплата покрила заборгованість в розмірі 40242,86 грн, вимога про стягнення якої за вказаним договором заявлена в позовній заяві. При цьому відповідач зазначає, що відповідно до розділу 111 "Розрахунок податковою зобов`язання звітної та уточнюючих податкових декларації з плати за землю (орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, які знаходяться на території Плиськівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області (код органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельних ділянок за КОАТУУ - )) за 2019 рік, зобов`язання зі сплати орендної плати за всіма договорами оренди землі мало виконуватись орендарем загальною сумою, а не за кожним договором окремо, відтак доводи позивача про те, що платіжні доручення № 317 від 24.01.2020 на суму 288029,55 грн та № 141 від 10.06.2020 на суму 122386,67 грн не можуть вважатися належними доказами погашення заборгованості зі сплати орендної плати за землю за договорами оренди землі від 19.02.2015 та від 04.05.2016 лише по причині того, що зазначені платіжні доручення не містять даних, що заборгованість погашена саме за договорами оренди землі від 19.02.2015 та від 04.05.2016, є необґрунтованими та безпідставними.

Щодо підстав для застосування позовної давності відповідач додатково зазначає, що початок перебігу спеціальної позовної давності тривалістю в один рік, в межах якої Плисківська сільська рада могла звернутися до суду з позовом про стягнення пені за порушення відповідачем строків внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за договором оренди землі від 19.02.2015 слід обчислювати з 06.07.2019, оскільки орендна плата за червень 2019 року мала бути сплачена відповідачем до 05.07.2019, відповідно датою спливу спеціальної позовної давності є 06.07.2020. Початок перебігу спеціальної позовної давності, в межах якої Плисківська сільська рада могла звернутися до суду з позовом про стягнення пені за порушення відповідачем строків внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за договором оренди землі (зі змінами до Договору від 01.06.2013) від 04.05.2016 слід обчислювати з 01.07.2019, оскільки орендна плата за червень 2019 року мала бути сплачена відповідачем до 30.06.2019, відповідно датою спливу спеціальної позовної давності є 01.07.2020.

Як слідує із матеріалів справи рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі №927/215/20 від 18.05.2020 за позовом Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Плиски-Агро" про стягнення 166158,30 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками відповідно до договорів оренди землі від 10.02.2015, 19.02.2015, 04.05.2016, встановлено, зокрема, наступне:

01.06.2013 між Борзнянською районною державною адміністрацією, як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро», як орендарем, укладено договір оренди землі, за умовами якого орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва невитребувані земельні частки паї на території Плисківської сільської ради за адміністративною межею села Плиски площею 463,69 га в тому числі невитребувані паї 463,69 га (п.1-2. Договору від 01.06.2013).

Строк дії договору визначено на 10 років до 2023 року включно (п.8 Договору від 01.06.2013).

Пунктом 36 Договору від 01.06.2013 сторони погодили можливість змін умов договору у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

10.04.2014 між Борзнянською районною державною адміністрацією, як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро», як орендарем, укладено договір оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013), за умовами якого орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва невитребувані земельні частки паї на території Плисківської сільської ради за адміністративною межею села Плиски площею 423,93 га, в тому числі під ріллею 423,93 га, з них невитребувані паї 423,93 га (п.1-2. Договору)

Договір укладено на 9 років до 2023 року включно (п.8); орендна плата вноситься орендарем у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що становить 220051,71 грн/щорічно; 18337,64 грн щомісячно і вноситься на поточний рахунок власника землі місцевий бюджет с. Плиски за вказаними у договорі реквізитами.

У розмір орендної плати входить податок за землю, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься помісячно до 30 числа протягом року (п.9-11 Договору).

10.02.2015 між Борзнянською районною державною адміністрацією, як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро», як орендарем, укладено договір оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013) за умовами якого орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва невитребувані земельні частки паї на території Плисківської сільської ради за адміністративною межею населених пунктів сільради площею 343,4161 га, в тому числі під ріллею 343,4161 га, з них невитребувані паї 343,4161 га.

Договір укладено до 2023 року включно (п.8); орендна плата вноситься орендарем у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що становить 224300,60 грн/щорічно; 18691,72 грн помісячно і вноситься на поточний рахунок власника землі місцевий бюджет с. Плиски.

Розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації № 183 від 04.05.2016 у зв`язку з посвідченням громадянами прав власності на земельні ділянки із земель колишнього КСП «Україна» відповідно до договору оренди землі від 01.06.2013 за ТОВ «Плиски-Агро» залишено в оренді 310,0797 га ріллі земель невитребуваних паїв колишнього КСП «Україна».

На виконання вищенаведеного розпорядження 04.05.2016 між Борзнянською районною державною адміністрацією, як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро», як орендарем, укладено договір оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013), за умовами якого орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва невитребувані земельні частки паї на території Плисківської сільської ради за адміністративною межею села Плиски площею 310,0797 га, в тому числі під ріллею 310,0797 га, з них невитребувані паї 310,0797 га (п.1-2. Договору).

Договір укладено на 7 років до 2023 року включно (п.8); орендна плата вноситься орендарем у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що становить 328548,48 грн/щорічно; 27379,04 грн щомісячно і вноситься на поточний рахунок власника землі місцевий бюджет с Плиски.

У розмір орендної плати входить податок за землю, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься помісячно до 30 числа протягом року (п.9-11 Договору від 04.05.2016).

Межі земельної ділянки встановлено актом визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 04.05.2016, земельну ділянку передано орендодавцю за актом приймання-передачі земельної ділянки (об`єкта оренди) від 04.05.2016, підписаного та скріпленого печатками сторін.

Додатковими угодами до договору оренди земельної ділянки від 01.06.2013 у зв`язку з витребуванням власниками орендованих земельних ділянок невитребуваної частини (паю), сторони домовились розірвати договір від 01.06.2013 в частині оренди земельних ділянок з кадастровим номером :02:000:0506 площею 3,6358 га, земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0717 площею 5,0483 га, № :02:000:0005 площею 6,1286 га, № :02:000:0006 площею 7,0722 га, № :02:000:0385 площею 2,7993 га, №:02:000:0434 розміром 2,8041га.

19.02.2015 між Головним управлінням Держземагентства у Чернігівській області, як орендодавцем, та ТОВ «Плиски-Агро», як орендарем, укладено договір оренди землі, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) загальною площею 55,1531 га, в тому числі 55,1531 га ріллі, яка знаходиться на території Великозагорівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:4008.

Договір укладено на 6 років до 2021 року включно (п.8 Договору від 19.02.2015).

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік. Станом на момент укладання договору сума орендної плати яка вноситься орендарем за використання земельної ділянки складає 44 900,05 грн. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфляції та вноситься щомісячно не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а в разі визначення податковим законодавством інших строків (періодів) внесення плати за землю відповідно до вимог Податкового кодексу України (п.9-11 Договору від 19.02.2015).

Судом встановлено, що Державну реєстрацію припинення Великозагорівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області (код 04414804) здійснено 09.08.2018, про що внесено відповідний запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України № 60-р від 31.01.2018 доручено Держгеокадастру розпочати з 01.02.2018 передачу усіх земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в комунальну власність відповідних об`єднаних територіальних громад, крім тих земельних ділянок, які не можуть бути передані у комунальну власність.

Плисківська сільська рада є орендодавцем земельних ділянок в межах адміністративних територій, що належали Великозагорівської, Махнівської, Сиволозької сільським радам та саме новоутвореній об`єднаній територіальній громаді - Плисківській сільській раді, належить майновий інтерес щодо своєчасного отримання від орендаря платежів за вказаними договорами оренди землі.

У рішенні Господарського суду Чернігівської області у справі №927/215/20 від 18.05.2020 зазначено, що доказів здійснення відповідачем оплати за користування земельними ділянками протягом червня-грудня 2019 суду не надано.

Суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог Плисківської сільської ради та стягнення з ТОВ «Плиски-Агро» 166158,30 грн заборгованості з орендної плати за користування земельними ділянками відповідно до договорів оренди землі від 10.02.2015, 19.02.2015, 04.05.2016.

Рішення Господарського суду Чернігівської області у справі №927/215/20 від 18.05.2020 в апеляційному порядку не оскаржувалось та набрало законної сили 07.08.2020.

Відповідно до ч.4 ст.75 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

За твердженнями позивача, умови договору оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013) від 04.05.2016 та договору оренди землі від 19.02.2015 щодо сплати орендної плати за період червень грудень 2019 року, відповідачем не виконані в повному обсязі, що стало підставою нарахування відповідачу пені за порушення строків внесення плати за оренду землі відповідно до п.14 договорів від 19.02.2015, 04.05.2016 та звернення позивача до суду із заявленим позовом.

Із доданих відповідачем до відзиву на позов документів слідує, що ТОВ "Плиски- Агро" подало до Ніжинської об`єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Чернігівській області (Борзнянське відділення) звітну податкову декларацію з плати за землю за 2019 рік та уточнюючі податкові декларації з плати за землю за 2019 рік, в яких задекларувало орендну плату за земельні ділянки державної або комунальної власності, які знаходяться на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області (код органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельних ділянок за КОАТУУ - )) за період червень - грудень 2019 року в сумі 288029,25 грн.

Платіжним дорученням № 317 від 24.01.2020 на суму 288029,55 грн та платіжним дорученням № 141 від 10.06.2020 на суму 122386,67 грн ТОВ "Плиски-Агро" сплатило на користь бюджету Плисківської сільської ради (ідентифікаційний код 37440968) орендну плату за травень-грудень 2019 року.

Отже, рішення Господарського суду Чернігівської області у справі №927/215/20 від 18.05.2020 за позовом Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Плиски-Агро" про стягнення 166158,30 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками відповідно до договорів оренди землі від 10.02.2015, 19.02.2015, 04.05.2016, виконано відповідачем повністю 10.06.2020.

Відповідно, в силу ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов`язання відповідача щодо сплати орендної плати за користування земельними ділянками відповідно до договорів оренди землі від 10.02.2015, 19.02.2015, 04.05.2016 на суму 166158,30 грн припинились 10.06.2020.

Згідно з ч.2,3 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона має вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. За ч.1 ст.193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених цим Кодексом.

Так, відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обігу або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором, або законом, у тому числі сплата неустойки (штрафу, пені) та відшкодування збитків. Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав його у строк, встановлений договором.

Статтями 546, 549 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов`язань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов`язання.

Згідно зі ст.230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яка сплачується у разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Частинами 4 та 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому співвідношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Частиною 6 ст. 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

У відповідності до ст. 1,3 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

У пункті 14 договору оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 сторони передбачили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3% від несплаченої суми за кожний день прострочення.

У пункті 14 договору оренди землі від 19.02.2015 сторони передбачили, що в разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ несплаченої суми за кожний день прострочки.

Відповідно до п. 14 договору оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 та договору оренди землі від 19.02.2015, позивачем нараховано відповідачу та заявлено до стягнення 163930,08 грн пені за період з 01.07.2019 по 01.07.2020 за порушення строків внесення плати за оренду землі, а саме: за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 - 158346,64 грн; за договором оренди землі від 19.02.2015 - 5583,44 грн.

Проаналізувавши надані позивачем розрахунки заявленої до стягнення суми пені, розмір пені та період її нарахування, суд зазначає наступне:

За умовами п.11 договору оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 оренда плата вноситься помісячно до 30 числа протягом року, розрахунок закінчується щорічно до 30.12.

За умовами п.11 договору оренди землі від 19.02.2015 щомісячно не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а в разі визначення податковим законодавством інших строків (періодів) внесення плати за землю відповідно до вимог Податкового кодексу України.

Виходячи з умов п. 11 вищевказаних договорів оренди землі за оренду землі відповідач мав розрахуватись у строк:

- за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016: за червень 2019 року до 30.06.2019; за липень 2019 року до 30.07.2019; за серпень 2019 року до 30.08.2019; за вересень 2019 року до 30.09.2019; за жовтень 2019 року до 30.10.2019; за листопад 2019 року до 30.11.2019; за грудень 2019 року до 30.12.2019;

- за договором оренди землі від 19.02.2015: за червень 2019 року до 05.07.2019; за липень 2019 року до 05.08.2019; за серпень 2019 року до 05.09.2019; за вересень 2019 року до 05.10.2019; за жовтень 2019 року до 05.11.2019; за листопад 2019 року до 05.12.2019; за грудень 2019 року до 05.01.2020.

Враховуючи, що оплата орендної плати за травень-грудень 2019 року була здійснена відповідачем 24.01.2020 та 10.06.2020 (платіжні доручення № 317 від 24.01.2020 на суму 288029,55 грн; № 141 від 10.06.2020 на суму 122386,67 грн), прострочка оплати виникла за періоди:

- за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016: за червень 2019 року з 06.07.2019 по 06.01.2020; за липень 2019 року з 06.08.2019 по 24.01.2020; за серпень 2019 року з 06.09.2019 по 24.01.2020; за вересень 2019 року з 06.10.2019 по 24.01.2020; за жовтень 2019 року з 06.11.2019 по 24.01.2020; за листопад 2019 року з 06.12.2019 по 24.01.2019; за грудень 2019 року з 06.01.2020 по 10.06.2020;

- за договором оренди землі від 19.02.2015: за червень 2019 року з 01.07.2019 по 01.01.2020; за липень 2019 року з 31.07.2019 по 24.01.2020; за серпень 2019 року з 31.08.2019 по 24.01.2020; за вересень 2019 року з 01.10.2019 по 24.01.2020; за жовтень 2019 року з 31.10.2019 по 24.01.2020; за листопад 2019 року з 01.12.2019 по 24.01.2019; за грудень 2019 року з 31.12.2019 по 10.06.2020.

Перевіривши надані позивачем розрахунки пені за порушення виконання грошового зобов`язання за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 та договором оренди землі від 19.02.2015, суд доходить висновку, що позивачем при розрахунку пені не було враховано сплату відповідачем 24.01.2020 та 10.06.2020 орендної плати за травень-грудень 2019 року, а також вимоги ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України, у зв`язку з чим невірно визначено період прострочки виконання відповідачем взятого на себе зобов`язання щодо оплати орендної плати.

Також при розрахунку пені за порушення виконання грошового зобов`язання за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 позивачем невірно зазначено щомісячну суму орендної плати за земельні ділянки (невитребувані паї) у розмірі 27379,04 грн.

Позивачем не враховано, що в зв`язку з посвідченням громадянами права власності на земельні ділянки із земель колишнього КСП "Колос" на території Плисківської сільської ради (колишні невитребувані земельні паї), на підставі розпоряджень Борзнянської райдержадміністрації Чернігівської області вибула з користування відповідача 21 земельна ділянка загальною площею 89,1116 га. Станом на 01.01.2019 в користуванні ТОВ "Плиски-Агро" згідно з договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 залишились земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - 44 невитребувані земельні паї загальною площею 220,9681 га, які знаходяться на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області за адміністративною межею села Плиски. За таких обставин, орендна плата за земельні ділянки (невитребувані паї) загальною площею 220,9681 га з урахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки станом на 01.01.2019 становила 230962,80 грн за рік та, відповідно, 19246,90 грн за місяць. Наведені вище обставини встановлені рішенням Господарського суду Чернігівської області від 18.05.2020 у справі № 927/215/20 та були підтверджені самим позивачем у заяві про зменшення розміру позовних вимог у справі № 927/215/20.

Крім того, під час розгляду справи, відповідачем подано заяву про застосування позовної давності до вимог про стягнення пені за порушення відповідачем строків внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за Договором оренди землі від 19.02.2015 та за Договором оренди землі від 04.05.2016 (зі змінами до Договору від 01.06.2013).

За положеннями ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Статтею 257 Цивільного кодексу України встановлено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч.1 ст. 258 Цивільного кодексу України, для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю.

Позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) (п.1 ч.2 ст. 258 Цивільного кодексу України).

Згідно імперативних приписів ч. 5 ст. 261 Цивільного кодексу України за зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Початок перебігу спеціальної позовної давності тривалістю в один рік, в межах якої Плисківська сільська рада могла звернутися до суду з позовом про стягнення з ТОВ "Плиски-Агро" на користь бюджету Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області пені за порушення відповідачем строків внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 та договором оренди землі від 19.02.2015 слід обчислювати з 01.07.2019, відповідно, датою спливу спеціальної позовної давності є 01.07.2020.

Враховуючи вищенаведене, Плисківська сільська рада звернулася до суду з позовною заявою за вих. № 464 від 29.07.2020 про стягнення з ТОВ "Плиски-Агро" на користь бюджету Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області пені за порушення відповідачем строків внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 та договором оренди землі від 19.02.2015, поза межами річного строку, установленого законом для вимог про стягнення пені.

В силу приписів ч.3 ст. 267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, с підставою для відмови у позові (ч. 4 ст. 267 Цивільного кодексу України).

Оскільки відповідачем до ухвалення рішення в справі було заявлено про застосування позовної давності, суд доходить висновку про відмову у задоволенні позовних вимог позивача в частині стягнення з відповідача пені за порушення строків внесення орендної плати за землю за червень 2019 року за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016 та договором оренди землі від 19.02.2015 у зв`язку з пропуском строку позовної давності.

Здійснивши перерахунок пені, суд доходить висновку, що пеня, яка підлягає стягненню з відповідача за порушення строків внесення орендної плати за землю за липень - грудень 2019 року становить 45588,07 грн, а саме: 43016,30 грн за порушення виконання грошового зобов`язання за договором оренди землі (зі змінами до договору від 01.06.2013 року) від 04.05.2016; 2571,77 грн за порушення виконання грошового зобов`язання за договором оренди землі від 19.02.2015.

За таких обставин, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача пені підлягають задоволенню частково в сумі 45588,07 грн. У частині стягнення 118372,01 грн пені позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Європейський суд з прав людини у рішенні в справі «Серявін та інші проти України» вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Решта доводів сторін, в тому числі викладених у позові, відзиві на позов, запереченнях на відповідь на відзив, заявах, поданих до матеріалів справи документах, ретельно досліджені судом, і наведених вище висновків суду не спростовують.

У позовній заяві позивач просить стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 2458,95 грн, сплаченого судового збору. Платіжним дорученням № 1046 від 09.07.2020 позивач сплатив судовий збір у сумі 2458,95 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки спір виник у зв`язку з неправомірними діями відповідача, то відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України та ст. 4 Закону України «Про судовий збір», з відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 683,37 грн.

Керуючись ст.73, 74, 76, 77, 79, 86, 129, 233, 238, 241, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області () до Товариства з обмеженою відповідальністю Плиски-Агро () про стягнення 163930,08 грн задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Плиски-Агро (вул. Незалежності, 6-А, с.Плиски, Борзнянського району, Чернігівської області, 16453; ) на користь Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області (вул. Незалежності, 33, с. Плиски, Борзнянського району, Чернігівської області, 16453; ) 45588,07 грн пені за порушення строків внесення плати за оренду землі та 683,37 грн судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

3. У задоволенні позовних вимог Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області (вул. Незалежності, 33, с. Плиски, Борзнянського району, Чернігівської області, 16453; ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Плиски-Агро (вул. Незалежності, 6-А, с. Плиски, Борзнянського району, Чернігівської області, 16453; ) в частині стягнення 118372,01 грн пені за порушення строків внесення плати - відмовити.

Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому ст.241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ст.256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому ст.257 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 12.10.2020.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя В.В. Моцьор