ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" жовтня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/1629/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Чистякової І.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства "КІМ" (64350, Харківська область, Ізюмський район, с. Заводи, ідентифікаційний код 32168578) 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - гр. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, 8-9 поверх, ідентифікаційний код 39792822) 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Ізюмська районна державна адміністрація Харківської області (64300, Харківська область, м. Ізюм, пл. Центральна, 1, ідентифікаційний код 04059527)
про визнання укладеною угоди

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "КІМ" (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області із позовною заявою до відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, в якій просить суд:

- визнати укладеною між Фермерським господарством "КІМ" (ФГ "КІМ"), ідентифікаційний код юридичної особи 32168578 та Головним управлінням Держеокадастру у Харківській області, ідентифікаційний код юридичної особи 39792822, додаткову угоду щодо поновлення договору оренди земельної ділянки яка знаходиться на території Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області, площею 35,0 га., із земель запасу, у тому числі ріллі - 35,0 га. - контур 33, кадастрові номер: :05:000:0329, що був укладений 30 травня 2003 року між Ізюмською районною радою Харківської області як орендодавцем та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 як орендарем та зареєстрований 2 червня 2003 р. у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі в Ізюмському районному відділі земельних ресурсів року за № 1 починаючи з 03 червня 2018 р. та до 02 червня 2023 р. та внесення змін до умов цього договору наступного змісту:

- викласти абзац 4 розділу І. "Предмет договору" у такій редакції:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :05:000:0329 площею 35,0000 га станом на 20.09.2012 р. складає 730361,13 грн., згідно Рішення XXX сесії Ізюмської районної ради VI скликання якою затверджена "Технічна документація з грошової нормативної оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що надається в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства на території Заводської сільської ради за межами населених пунктів Ізюмського району Харківської області";

- абзац 1 пункту 2.2 договору викласти в такій редакції: термін дії договору продовжити на 5 років, з дня підписання додаткової угоди;

- пункт 2.3 "Орендна плата" викласти в такій редакції: "За користування земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю орендну плату у грошовій формі у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 58428,89 грн. ( п`ятдесят вісім тисяч чотириста двадцять вісім грн. 89 коп.) на рік".

Ця додаткова угода є невід`ємного частиною договору оренди земельної ділянки яка знаходиться на території Заводської сільської ради Ізюмського району Харківської області, площею 35.0 га., із земель запасу, у тому числі ріллі - 35.0 га. - контур 33, кадастрові номер::05:000:0329 що був укладений 30 травня 2003 року між Ізюмською районною радою Харківської області як орендодавцем та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 як орендарем та зареєстрований 2 червня 2003 р. у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі в Ізюмському районному відділі земельних ресурсів за № 1.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.05.2020 залишено позовну заяву Фермерського господарства "КІМ" без руху. Встановлено позивачу для усунення недоліків позовної заяви 10-денний строк з дня вручення даної ухвали, проте не менше, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19). Позивачу у встановлений строк запропоновано подати до господарського суду Харківської області: докази надсилання (надання) відповідачу та третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів та докази сплати судового збору за подання даної позовної заяви до суду у розмірі 2102,00 грн.

06.08.2020 до господарського суду Харківської області від представника позивача у справі надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви за вх. № 18125, до якої позивачем надано докази надсилання (надання) відповідачу та третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів та докази сплати судового збору у розмірі 2102,00 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11 серпня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1629/20. Зазначено, що справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01 вересня 2020 р. об 11:30 год.

В підготовчому судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 01 вересня 2020 року про відкладення підготовчого засідання на 22.09.2020 о 11:20 год.

В підготовчому судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 22 вересня 2020 року про відкладення підготовчого засідання на 05.10.2020 о 11:30 год.

25.09.2020 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. №22290).

У відзиві на позовну заяву відповідач заперечує проти задоволення позову, вважає, що строк спірного договору оренди землі закінчився 02.06.2008 та сторонами не поновлювався його строк як це було передбачено розділом IV договору, відповідно до якого будь-які зміни або доповнення до цього договору здійснюються у письмовій формі та підписуються належним чином уповноваженими представниками сторін. Крім того, за інформацією, наданою Міськрайонним Управлінням в Ізюмському районі та м.Ізюм Головного управління Держгеокадастру у Харківській області записом від 03.06.2008 державна реєстрація вказаного договору оренди земельної ділянки була скасована у зв`язку із закінченням терміну його дії. На цей час інформація про право оренди вказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30 вересня 2020 року відмовлено відповідачу у поновленні процесуального строку для подання відзиву на позов, продовжено відповідачу строк для подання відзиву на позов до 25.09.2020 включно та прийнято відзив на позов до розгляду.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05 жовтня 2020 року продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та підготовче засідання відкладено на 19 жовтня 2020 р. об 11:00 год.

06.10.2020 від відповідача надійшла заява про застосування строку позовної давності (вх.23275), в якій відповідач зазначає, що про відмову у поновленні вказаного вище договору оренди землі позивач дізнався у лютому 2014 року з листа за вих. № 32-20-6-1430/0/9-14 від 03.02.2014, проте з даним позовом до суду звернувся у травні 2020 року після спливу загального строку позовної давності, про що заявлено відповідачем та є підставою для відмови в задоволенні позову.

15.10.2020 до суду від позивача надійшло клопотання (вх. №23976), в якому він просить суд відкласти підготовче засідання та продовжити позивачу процесуальний строк, встановлений судом для подання відповіді на відзив.

В обґрунтування зазначеного клопотання позивач посилається на те, що 13.10.2020 позивачу стало відомо, що адвокат Костів Т.З., який був його представником по даній справі, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. За попередніми даними його смерть спричинена захворюванням на COVID-19.

У штатному розписі позивача не має посади юрисконсульта, тому на цей час позивач здійснює пошук адвоката для ведення цієї справи в господарському суді Харківської області, у зв`язку з цим позивач не зміг у встановлений судом 5- денний строк з дня отримання відзиву на позов (відзив було отримано 06.10.2020) подати відповідь на відзив та не матиме можливості прийняти участь у підготовчому засіданні по цій справі, призначеному на 19.10.2020, оскільки станом на день подання цього клопотання позивачем договір про надання правничої допомоги з новим адвокатом ще не укладено та йому буде потрібен час для ознайомлення з матеріалами справи, а також підготовки, надсилання учасникам справи та подання суду відповіді на відзив.

Суд, розглянувши матеріали справи, зазначає наступне.

Згідно з ч.2, ч.4 ст.161 Господарського процесуального кодексу України заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Відповідно до ч.1, ч.4 ст.166 Господарського процесуального кодексу України у відповіді на відзив позивач викладає свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення.

Відповідь на відзив подається в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк подання відповіді на відзив, який дозволить позивачу підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті, а відповідачу - надати учасникам справи заперечення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Як вже було зазначено вище, ухвалою господарського суду Харківської області від 11 серпня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1629/20.

Цією ж ухвалою суду, зокрема встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов

25.09.2020 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. №22290).

За відстеженням поштового пересилання за № 985 з офіційного сайту ПАТ "Укрпошта" вбачається, що позивач на даний час не отримав відзив на позовну заяву.

Як зазначає позивач у своєму клопотанні відзив на позовну заяву він отримав 06.10.2020.

Таким чином, відповідь на відзив позивач мав подати до суду не пізніше 12.10.2020.

У частині 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Приписами ст. 42 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасники справи мають право, зокрема, подавати докази, заяви, клопотання, надавати пояснення суду, свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду.

Строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені - встановлюються судом (ст. 113 ГПК України).

Відповідно до частини 1 та 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

За таких обставин, задля дотримання принципів господарського судочинства та з метою повного та всебічного розгляду справи, з огляду на право учасників справи подавати до суду докази, суд вважає за необхідне продовжити позивачу процесуальний строк для подання відповіді на відзив до 22.10.2020 включно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 74, 161, 166, 177, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити позивачу процесуальний строк для подання відповіді на відзив до 22.10.2020 включно.

Ухвала набирає чинності 16.10.2020.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть одержати інформацію по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу складено 16.10.2020.

Суддя І.О. Чистякова