Господарський суд Харківської області
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" вересня 2020 р. Справа № 922/4587/13

вх. № 4587/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді: Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

за участю:

банкрута - Бабича І.Ю.

ліквідатора - Кошовського С.В., свідоцтво № 923 від 14.05.2013

розглянувши клопотання АТ "Полтава-банк" про передачу розгляду заяви за підсудністю у справі за заявою : Mramor LLP, Wales

до ФОП Бабича Ігоря Юрійовича, м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 10.12.2013 ФОП Бабича І.Ю. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.02.2014 задоволено клопотання Капустіна В.В. про припинення його обов`язків ліквідатора у даній справі, звільнено арбітражного керуючого Капустіна В.В. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою суду від 12.12.2017 усунено ліквідатора Белікова О.П. від виконання покладених на нього обов`язків ліквідатора, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кошовського С.В.

27.01.2020 до суду Харківської області надійшла заява ліквідатора (вх.№ 2067), в якій арбітражний керуючий Кошовський С.В. просив суд: визнати недійсним іпотечний договір від 25.04.2017, укладений між ОСОБА_1 та АТ "Полтава Банк", посвідчений ПН ПМНО Набоковою Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1088; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34931924 від 25.04.2017, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область (номер запису про іпотеку: 20136041); скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34930665 від 25.04.2017, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область (номер запису про обтяження: 20134513).

Ухвалою суду від 28.01.2020 заяву ліквідатора про визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження (вх. 2067 від 27.01.2020) залишено без руху. Встановлено заявнику (ліквідатору) 10-ти денний строк з моменту отримання ним копії цієї ухвали для усунення встановлених судом недоліків заяви та надання доказів сплати судового збору за звернення до суду із заявою у розмірі 4204,00 грн. Роз`яснено заявнику, що у разі усунення недоліків заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 ГПК Кодексу; у разі невиконання вимог даної ухвали заява вважається неподаною і повертається особі, що з нею звернулася.

Ухвалою суду від 20.02.2020 призначено заяву ліквідатора (вх. № 2067 від 27.01.2020) про визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження до розгляду на 23.03.2020. Залучено до розгляду даної заяви, зокрема, акціонерне товариство "Полтава-банк".

Судове засідання, призначене на 23.03.2020, не відбулося, з причин направлення справи до суду апеляційної інстанції.

Після повернення справи до господарського суду Харківської області ухвалою суду від 24.07.2020 заяву ліквідатора (вх. № 2067 від 27.01.2020) про визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження призначено до розгляду на 24.09.2020.

22.09.2020 до суду від АТ "Полтава-банк" разом із відзивом на заяву ліквідатора ФОП Бабича І.Ю. Кошовського С.В. про визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження (вх. № 21935) надійшло, зокрема, клопотання про передачу розгляду заяви за підсудністю, в якій банк просив суд: виділити в окреме провадження заяву ліквідатора ФОП Бабича І.Ю. Кошовського С.В. про визнання договору іпотеки, укладеного між ПАТ "Полтава-Банк" та ОСОБА_1 , недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , та передати її на розгляд господарському суду Полтавської області за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Присутній у судовому засіданні ліквідатор проти клопотання АТ "Полтава-банк" про передачу розгляду заяви за підсудністю заперечував, посилаючись на те, що даний спір підлягає розгляду в межах справи про банкрутство.

Розглянувши клопотання АТ "Полтава-банк" про передачу розгляду заяви за підсудністю, заслухавши пояснення ліквідатора, суд зазначає наступне.

Постановою господарського суду Харківської області від 10.12.2013 ФОП Бабича І.Ю. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.02.2014 задоволено клопотання Капустіна В.В. про припинення його обов`язків ліквідатора у даній справі, звільнено арбітражного керуючого Капустіна В.В. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою суду від 12.12.2017 усунено ліквідатора Белікова О.П. від виконання покладених на нього обов`язків ліквідатора, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кошовського С.В.

27.01.2020 до суду Харківської області надійшла заява ліквідатора (вх.№ 2067), в якій арбітражний керуючий Кошовський С.В. просив суд: визнати недійсним іпотечний договір від 25.04.2017, укладений між ОСОБА_1 та АТ "Полтава Банк", посвідчений ПН ПМНО Набоковою Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1088; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34931924 від 25.04.2017, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область (номер запису про іпотеку: 20136041); скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34930665 від 25.04.2017, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область (номер запису про обтяження: 20134513).

В обґрунтування заяви ліквідатор вказує, що на момент визнання боржника банкрутом, останньому на праві власності належало наступне нерухоме майно:

- нежитлові будівлі загальною площею 2883,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Нежитлові будівлі), які згідно договору іпотеки від 20.02.2007 передані в іпотеку АТ "Сбербанк".

27.03.2017 ОСОБА_1 та АТ "Полтава Банк" уклали іпотечний договір, посвідчений ПН ПМНО Набокою Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1088, відповідно до якого нежитлові будівлі були передані в іпотеку банку.

Відповідні відомості про іпотеку були 25.04.2017 зареєстровані ПН ПМНО Набокою Ю.В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про іпотеку: 20136041), а також зареєстровано обтяження у вигляді заборони на відчуження нерухомого майна (номер запису про обтяження: 20134513).

Ліквідатор зазначає, що не отримавши кошти від реалізованого 27.03.2017 на аукціоні майна, АТ "Сбербанк", як заставний кредитор, звернулося до суду в рамках справи про банкрутство із заявою про визнання недійсними результатів проведення відкритих торгів у формі аукціону з продажу майна, визнання правочинів недійсними.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.04.2019 по справі №922/4587/13, залишеною без змін судами апеляційної та касаційної інстанцій, заяву ПАТ "Сбербанк" про визнання недійсними результатів проведення відкритих торгів у формі аукціону з продажу майна ФОП Бабич І.Ю. з урахуванням уточнень задоволено частково; визнано недійсними результати аукціону, проведеного 27.03.2017, з продажу майна банкрута, а саме: нежитлових будівель загальною площею 2883,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці площею 2,9 га, кадастровий номер :00:014:0004, оформлені протоколом №1 від 27.03.2017; визнано недійсним договір купівлі-продажу майна ФОП Бабича І.Ю., а саме: нежитлових будівель загальною площею 2883,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці площею 2,9 га, кадастровий номер :00:014:0004, укладений 06.04.2017 між ліквідатором ФОП Бабича І.Ю. арбітражним керуючим Беліковим О.П. та переможцем аукціону ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Г.І. та зареєстрований в реєстрі за № 787; визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно (нежитлові будівлі загальною площею 2883,1 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці площею 2,9 га, кадастровий номер :00:014:0004), серія та номер: 1109, видане 20.04.2017, видавник: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Воронкова О.А.; скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34859972 від 20.04.2017 14:49:33, приватний нотаріус Воронкова Олена Анатоліївна, Полтавський районний нотаріальний округ, Полтавська обл., за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі загальною площею 2883,1 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці площею 2,9 га, кадастровий номер :00:014:0004, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, номер запису про право власності: 20061318.

Своє звернення до суду ліквідатор боржника мотивує тим, що, враховуючи скасування результатів аукціону ухвалою суду від 18.04.2019, ОСОБА_1 не набув право власності на спірні нежитлові будівлі та не мав права на передачу в іпотеку даного майна, а також тим, що наявність чинних записів про іпотеку та обтяжень щодо майна банкрута перешкоджає його реалізації у встановленому законом порядку.

Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно а Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником нерухомого майна (нежитлових будівель загальною площею 2883,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), які є предметом оскаржуваного іпотечного договору від 25.04.2017, укладеного між АТ "Полтава-Банк" та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Набокою Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1089, є банкрут - фізична особа-підприємець Бабич Ігор Юрійович.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Згідно з п. 8 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Частиною 9 статті 30 ГПК України (виключна підсудність справ) передбачено, що справи передбачені пунктами 8 та 9 частини першої статті 20 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням боржника.

При цьому, зазначені норми кореспондуються з положеннями частини другої статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства, яка передбачає, що суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує, зокрема, всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори щодо інших вимог до боржника.

З огляду на те, що предметом спірного іпотечного договору є нерухоме майно, яке належить на праві власності банкруту - фізичній особі-підприємцю Бабичу Ігорю Юрійовичу, приймаючи до уваги положення п. 8 ч. 1 ст. 20 ГПК України та абз. 1 ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд зазначає, що даний спір підлягає вирішенню в межах справи № 922/4587/13 про банкрутство фізичної особи-підприємця Бабича Ігоря Юрійовича, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне у задоволенні клопотання АТ "Полтава-банк" про передачу розгляду заяви ліквідатора ФОП Бабича І.Ю. Кошовського С.В. про визнання договору іпотеки, укладеного між ПАТ "Полтава-Банк" та ОСОБА_1 , недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження нежитлових будівель за територіальною юрисдикцією відмовити.

Керуючись ст. ст. 7, 58-65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 20, 232-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання АТ "Полтава-банк" про передачу розгляду заяви ліквідатора ФОП Бабича І.Ю. Кошовського С.В. про визнання договору іпотеки, укладеного між ПАТ "Полтава-Банк" та ОСОБА_1 , недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження нежитлових будівель за територіальною юрисдикцією.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 28 вересня 2020 року.

Суддя Усатий В.О.