Господарський суд Рівненської області
__________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

29 вересня 2020 року м. Рівне Справа № 918/853/20

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Романюк Ю.Г. при секретарі судового засідання Ножняк Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-Грецьке підприємство "ІМТРЕКС" до відповідача - 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Укрелітагро", відповідача - 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Евервелле Україна", відповідача - 3: Приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Павлюк Тетяни Сергіївни про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від позивача: Кузнєцова Л.О., Гліщинський Я.В.;

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: Петечел М.В.;

від відповідача 3: нотаріус Павлюк Т.С.

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-Грецьке підприємство "ІМТРЕКС" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовом до відповідача - 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Укрелітагро", відповідача - 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Евервелле Україна", відповідача - 3: Приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Павлюк Тетяни Сергіївни про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 26.08.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на "29" вересня 2020 року. Витребувано від приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Павлюк Тетяни Сергіївни (35314, Рівненський район, село Зоря, вул. Конституції, буд.33, тел. (0362) 27-93-53) копії документів та матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 квітня 2020 року, укладений між ТОВ "КОМПАНІЯ "УКРЕЛІТАГРО" та ТОВ "ЕВЕРВЕЛЛЕ УКРАЇНА", посвідчений приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Павлюк Т.С., зареєстрований в реєстрі за номером 619, предметом якого є нерухоме майно: робоча насіннєво-очисна башня (літ. "М-1"), яка знаходиться в смт. Клевань, вул. Козацька, 10 Рівненського району Рівненської області.

28 вересня 2020 року від представника позивача надійшло клопотання від 28.09.2020 року про витребування доказів, зі змісту якого вбачається, що позивач просить суд витребувати від державного реєстратора Левчука Юрія Сергійовича копії документів, зазначених в клопотанні посилаючись на те, що при проведенні державної реєстрації права власності нерухомого майна були використані документи, які не відповідають дійсності, і завдяки яким було відчужено майно, а саме: Завальна яма літ "2М-1", загальною площею 72,3 кв.м., пандус літ. "2м1", загальною площею 35,6 кв.м., Пандус літ. "2м2", загальною площею 33,5 кв.м., естакада літ "2м3" загальною площею 69,8 кв.м., естакада "3м", загальною площею 19,0 кв.м., яке продавцю не належить, про що було відомо сторонам по справі, так як в їх розпорядженні знаходився дійсний технічний паспорт від 2003 року, що говорить про незаконність реєстрації права власності. Враховуючи те, що внесення інформації щодо складових частин нерухомого мана було проведено державним реєстратором Левчуком Юрієм Сергійовичем, відповідно витребувані документи зберігаються у державного реєстратора Левчука Юрія Сергійовича.

Крім того, позивач просить суд витребувати від Південно-Західної універсальної товарної біржі копії документів, зазначених в клопотанні посилаючись на те, що дані докази можуть підтвердити: факт того, що відчужуване за оскаржуваним договором майно складається саме з насіннєво-очисної башні (літ."М-1"), загальною площею 78,6 кв.м., яка знаходиться в смт. Клевань вул.Козацька, 10 Рівненського Району Рівненської області, факт того, що відчужуване за оскаржуваним договором майно не має жодних складових або окремих частин, а саме завальної ями літ. "2М-1", загальною площею 72,3 кв.м., пандусу літ "2М1", загальною площею 35,6 кв.м., пандусу літ. "2м2", загальною площею 33,5 кв.м., естакади літ. "2м3", загальною площею 69,8 кв.м., естакади "3м", загальною площею19,0 кв.м., факт того, що відчужуване за оскаржуваним договором майно не придбавалось ТОВ "Компанія Укрелітагро" у складі лоту № 28-2 на аукціоні від 26.12.2016 року, а отже не могло бути відчужене ним ТОВ "Евервелле Україна" за договором купівлі-продажу від 14.04.2020 року, оскільки продавець не мав жодних законних прав на це майно. Оскільки майно, яке було відчужене ТОВ "Компанія Укрелітагро" за оскаржуваним договором, було ним набуте у власність через аукціон від 26.12.2016 року у складі лоту № 28-2 за 3 502 967,64 грн., організатором якого була Південно-західна універсальна товарна біржа, то останній є особою, в якої є документація щодо проведення торгів та повної інформації щодо майна, яке виставлялось на аукціон.

Представники позивача у судовому засіданні 29.09.2020 року підтримали заявлене клопотання про витребування доказів з підстав, викладених у клопотанні та додаткових поясненнях.

Представник відповідачів 2 та 3 у судовому засіданні 29.09.2020 року заперечив проти задоволення клопотання відповідача про витребування доказів з підстав.

Заслухавши у судовому засіданні присутніх представників сторін у справі, дослідивши подані сторонами та учасниками судового розгляду документи і матеріали справи в сукупності, господарським судом встановлено наступне.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 81 ГПК України учасники справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За змістом ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Враховуючи вищевикладене, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом даного спору, ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів учасників справи, суд дійшов висновку про доцільність задоволення клопотання відповідача про витребування доказів.

Суд додатково зазначає, що відповідно до ч.ч. 7-9 ст. 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Згідно з ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи.

За таких обставин, з метою надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та виконати процесуальні обов`язки, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в даній справі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 81, 119, 120, 183, 202, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-Грецьке підприємство "ІМТРЕКС" про витребування доказів - задовольнити.

2. Витребувати від державного реєстратора Левчука Юрія Сергійовича (місце роботи: Виконавчий комітет Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області (Начальник відділу з питань забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Корнинської сільської ради) 35304, Рівненська обл., Рівненський р-н, село Корнин, вул. Центральна, буд. 41Б т. 38 ):

- копії документів та матеріалів справи державного реєстратора Левчука Юрія Сергійовича про внесення запису про складові частини до об`єкту нерухомого майна робоча насіннєво-очисна башня (літ. "М-1"), загальною площею 78,6 кв.м., яка знаходиться в смт. Клевань, вул. Козацька, 10 Рівненського району Рівненської області (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246), а саме були зазначені наступні об`єкти: Завальна яма літ "2М-1", загальною площею 72,3 кв.м., пандус літ. "2м1", загальною площею 35,6 кв.м., Пандус літ. "2м2", загальною площею 33,5 кв.м., естакада літ "2м3" загальною площею 69,8 кв.м.

- копії документів та матеріалів справи державного реєстратора Левчука Юрія Сергійовича про внесення запису про складові частини до об`єкту нерухомого майна робоча насіннєво-очисна башня (літ. "М-1"), загальною площею 78,6 кв.м., яка знаходиться в смт. Клевань, вул. Козацька, 10 Рівненського району Рівненської області (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246), а саме були зазначені наступні об`єкти: естакада "3м", загальною площею 19,0 кв.м.

3. Витребувати від Південно-Західної універсальної товарної біржі (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Січневого прориву, буд.41, ):

- інформацію чи входило до складу об`єкту нерухомого майна "робоча насіннєво - очисна башня (літ. "М-1"), загальною площею 78,6 кв.м., яка знаходиться в смт. Клевань, вул. Козацька, 10 Рівненського району Рівненської області", яке було предметом лоту "28-2 на аукціоні, що відбувся 26 грудня 2016 року, наступне нерухоме майно: Завальна яма літ "2М-1", загальною площею 72,3 кв.м., пандус літ. "2м1", загальною площею 35,6 кв.м., Пандус літ. "2м2", загальною площею 33,5 кв.м., естакада літ "2м3" загальною площею 69,8 кв.м., естакада "3м", загальною площею 19,0 кв.м.;

- у випадку позитивної відповіді на Питання 1, надати копії документів підтверджуючих, що нерухоме майно: Завальна яма літ "2М-1", загальною площею 72,3 кв.м., пандус літ. "2м1", загальною площею 35,6 кв.м., Пандус літ. "2м2", загальною площею 33,5 кв.м., естакада літ "2м3" загальною площею 69,8 кв.м., естакада "3м", загальною площею 19,0 кв.м. входило до складу нерухомого майна "робоча насіннєво-очисна башня (літ. "М-1"), загальною площею 78,6 кв.м., яка знаходиться в смт. Клевань, вул. Козацька, 10 Рівненського району Рівненської області", яке було предметом лоту № 28-2 на аукціоні, що відбувся 26 грудня 2016 року;

- інформацію, щодо суб`єкта оціночної діяльності, який проводив оцінку нерухомого майна "робоча насіннєво-очисна башня (літ. "М-1"), загальною площею 78,6 кв.м., яка знаходиться в смт. Клевань, вул. Козацька, 10 Рівненського району Рівненської області".

4. Розгляд справи відкласти на "13" жовтня 2020 р. на 12:00 год.

5. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 15.

6. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Романюк Ю.Г.