УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

29.09.2020Справа №910/14587/20

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши позовну заяву Комунального підприємства "Аптека-Музей" (04071, м. Київ, вул. Притисько-Микільська, буд. 7; ідентифікаційний код 16303257)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-інженерна медико-фармацевтична асоціація "Рідан" (місцезнаходження: 01042, м. Київ, вул. Чигоріна, буд. 18; адреса знаходження орендованого майна для розміщення офісу та складу: 04071, м. Київ, вул. Притисько-Микільська, буд. 7; ідентифікаційний код 14344890)

про розірвання договору оренди, зобов`язання вчинити дії та стягнення 272 409,84 грн.,

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство "Аптека-Музей" звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-інженерна медико-фармацевтична асоціація "Рідан" про розірвання договору оренди, зобов`язання вчинити дії та стягнення 272 409,84 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем не виконуються свої зобов`язання за Договором №115 оренди нежитлового приміщення (будинку) від 18.07.2001, зокрема, впродовж дії договору ним не було вжито заходів щодо збереження та санітарного утримання орендованих приміщень; не надано доказів страхування об`єкту оренди; орендар ухиляється від внесення змін у договір в частині збільшення розміру орендної плати, а також останнім не виконуються зобов`язання з внесення орендної плати за користування об`єктом оренди у період з 01.05.2019 по 31.08.2020, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість у розмірі 249 429,48 грн.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача пеню у розмірі 17 664,51 грн., 3% річних у розмірі 3 577,88 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1 737,97 грн., нараховані за прострочення Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-інженерна медико-фармацевтична асоціація "Рідан" своїх грошових зобов`язань за Договором №115 оренди нежитлового приміщення (будинку) від 18.07.2001 у період з 18.03.2020 по 08.09.2020.

Крім того, позивач вказує, що невиконання відповідачем своїх зобов`язань за Договором №115 оренди нежитлового приміщення (будинку) від 18.07.2001 є істотними порушеннями умов договору, а тому просить суд розірвати Договір №115 оренди нежитлового приміщення (будинку) від 18.07.2001 та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-інженерна медико-фармацевтична асоціація "Рідан" звільнити займане ним приміщення, яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Притисько-Микільська, буд. 7.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обрані позивачами способи захисту, категорію та складність справи, значення даної справи для сторін, характер спірних правовідносин, предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа №910/14587/20 підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У вступній частині своєї позовної заяви Комунальне підприємство "Аптека-Музей" вказує в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Подільську районну в місті Києві державну адміністрацію Подільської районної у м. Києві ради, однак ні мотивувальна, ні прохальна частини позову не містять клопотання про залучення вказаної особи до участі у справі, в той час як станом на дату вирішення питання щодо відкриття провадження у даній справі суд не вбачає підстав для висновку, що рішення суду вплине на права та/або обов`язки цієї особи щодо однієї із сторін.

Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись ст.ст. 165, 166, 167, 176, 181, 233, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 22.10.20 о 14:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників сторін.

5. Зобов`язати позивача надати суду у підготовчому засіданні оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

6. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження надати суду:

- відзив на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- докази направлення відзиву іншим учасникам справи.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

8. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи.

9. Визначити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

10. Встановити строк для подання пояснень третьою особою щодо позову з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом двадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

11. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у підготовче засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Р.В. Бойко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.