ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2020 р. м.Київ Справа№ 925/846/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яковлєва М.Л.

суддів: Остапенка О.М.

Шаптали Є.Ю.

за участю секретаря судового засідання: Майданевич Г.А.

за участю представників учасників справи згідно протоколу судового засідання від 22.09.2020 року у справі №925/846/19 (в матеріалах справи).

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційної скарги заступника прокурора Черкаської області

на рішення Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019, повний текст якого складено 17.02.2020

у справі №925/846/19 (суддя Грачов В.М.)

за позовом заступника керівника Звенигородської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру

до 1) Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, 2) фермерського господарства «Палман Агро»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2 - ОСОБА_1

про визнання недійсними і скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди землі.

В С Т А Н О В И В:

У липні 2019 року заступник керівника Звенигородської місцевої прокуратури звернувся в інтересах держави в особі Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі-позивач) до Господарського суду Черкаської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі - відповідач 1) та фермерського господарства "Палман Агро" (далі - відповідач 2), в якому просить:

- визнати незаконними і скасувати накази Головного управління Держземагентства в Черкаській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ): №№ ЧК/:01:001/00002561 від 12.03.2014, 23-1040/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1039/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1042/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-4640/14-15-СГ від 15.09.2015, ЧК/712408700:01:001:/00002562 від 12.03.2014, 23-1035/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1037/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1036/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1034/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1031/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1032/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1041/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-1033/14-15-СГ від 23.02.2015, 23-4061/14-14-СГ від 09.10.2014, 23-4258/14-14-СГ від 10.10.2014 та накази Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області: № № 23-3660/14-15-СГ, 23-3661/14-15-СГ, 23-3662/14-15-СГ від 28.07.2015, 23-2409/14-16-СГ від 25.03.2016;

- визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, а саме:

- договір оренди землі від 12.03.2014, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 12387506 від 12.04.2014, укладеним між Головним управління Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 25.03.2016, який зареєстрований приватним нотаріусом Ватутінського міського нотаріального округу Побіянською Неллі Борисівною за індексним номером 29263398 від 15.04.2016, укладений між Головним управління Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 28.07.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 23543322 від 10.08.2015, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 28.07.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 23544677 від 10.08.2015, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 28.07.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 23539972 від 10.08.2015, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 12.03.2014, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 12378462 від 11.04.2014, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19944227 від 12.03.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19943995 від 12.03.2015, між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19940666 від 12.03.2015, укладений між Головним управління Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19945462 від 12.03.2015, укладений між Головним управління Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19945057 від 12.03.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19944796 від 12.03.2015, укладеним між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19941897 від 12.03.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19946844 від 12.03.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19946190 від 12.03.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19948074 від 12.03.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 23.02.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 19944513 від 12.03.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 15.09.2015, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 24801058 від 28.09.2015, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 09.10.2014, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 16640890 від 21.10.2014, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 ;

- договір оренди землі від 10.10.2014, який зареєстрований в реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області за індексним номером № 16641450 від 21.10.2014, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_1 .

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на наступне.

Всупереч нормі ч. 2 ст. 134 Земельного Кодексу України ОСОБА_1 отримано для ведення фермерського господарства 20 земельних ділянок загальною площею понад 160 га державної форми власності в період з 2014 по 2016 роки без проведення земельних торгів, тобто поза конкурентними, визначеними законодавством, засадами. Як слідує із зазначеної норми Закону, кожен громадянин України може отримати в користування земельну ділянку державної чи комунальної форми власності для ведення фермерського господарства на одноразовій основі, а в подальшому після створення фермерського господарства - в ході проведення земельних торгів. І лише 04.03.2019 року ОСОБА_1 стала одним із засновників та кінцевим бенефіціарним власником фермерського господарства «Палман Агро», реалізувавши своє право на створення фермерського господарства тільки через 5 років після фактичного отримання нею в оренду земельних ділянок для зазначених цілей, що свідчить згідно правових висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 21.11.2018 року у справі № 272/1652/14-ц, про невиконання умов Закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства. ОСОБА_1 на момент звернення не мала відповідних трудових та матеріальних ресурсів, сільськогосподарської техніки, що не було перевірено, і свідчить про відсутність дійсних намірів особи створювати фермерське господарство. На підставі викладеного, вказані у прохальній частині позовної заяви накази Головного управління Держземагенства у Черкаській області та накази Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок в оренду ОСОБА_1 прийняті з порушенням законодавства України, тому підлягають визнанню незаконними та скасуванню.

Також, за твердження прокурора, як наслідок підлягають визнанню недійсними укладені між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області (Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області) та ОСОБА_1 договори оренди земельних ділянок, які укладенні на підставі незаконних наказів.

Крім того, порушення вимог Закону України «Про оренду землі» та ст.152 Земельного кодексу України також є безумовною підставою для визнання недійсними договорів.

Прокурор стверджує, що ОСОБА_1 не були виконані умови п.5 договорів оренди земельної ділянки, укладених 09.10.2014, 10.10.2014, 26.03.2014, 23.02.2015, 28.07.2015, 15.09.2015, щодо проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати при укладенні договору оренди. Вказана обставина також є безумовною підставою для визнання вчинених правочинів недійсними.

Подання позову прокурор обґрунтовує необхідністю відновлення та захисту порушених інтересів держави, які полягають у неухильному дотриманні принципу законності при передачі земель державної власності в користування, відсутністю органу державної влади, уповноваженого реагувати на порушення закону у сфері розпорядження земельними ділянками державної форми власності. Головне управління Держгеокадастру в Черкаській області, як уповноважений державою орган виконувати функції власника землі, не може бути одночасно і позивачем, і відповідачем по справі. Звенигородською місцевою прокуратурою 19.02.2019 року виявлено факт вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи ГУ Держгеокадастру у Черкаській області та службові особи органів місцевого самоврядування Тальнівського району, зловживаючи, наданою їм владою, всупереч інтересам служби, в порушення вимог Закону України «Про оренду землі» та інших нормативно-правових актів, незаконно надали в користування (оренду) ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ПП «Тальне-Агрохім» земельні ділянки, які розташовані на території Тальнівського району Черкаської області, загальною площею понад 500 га, що спричинило тяжкі наслідки державним інтересам. При цьому, прокурор зазначає, що про оспорюванні у даному позові накази він дізнався 25.02.2019 року після отримання Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019 у справі №925/846/19 відмовлено в задоволенні позовних вимог.

Приймаючи вказане судове рішення суд першої інстанції дійшов висновку, що оскільки передача в оренду спірних земельних ділянок відбулася без визначення нормативно-грошової оцінки земель, тому вказане є достатньою підставою для задоволення позовних вимог. В той же час, суд першої інстанції дійшов висновку про пропуск строку позовної давності, а тому відмовив в задоволенні позовних вимог.

Не погоджуючись з вказаним судовим рішенням, заступник прокурора Черкаської області звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019 у справі №925/846/19 скасувати та прийняти нове судове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги скаржник посилається на те, що оскаржуване судове рішення є необґрунтованим, прийняте з неповним з`ясуванням та за недоведеності обставин, що мають значення для справи, а також з порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального і процесуального права.

Крім того, скаржник зазначає, що суд першої інстанції дійшов до помилкового висновку про правомірність отримання земель третьою особою.

Також скаржник стверджує, що оскільки спірні накази були прийняті у період з 12.03.2014 по 25.03.2016, остання реєстрація спірних договорів оренди землі здійснена 15.04.2016 та третя особа припинила свою підприємницьку діяльність 26.12.2017, тому саме з цього часу органам прокуратури та позивачу стало відомо про порушені інтереси держави у сфері земельних відносин. З огляду на що, за твердженням прокурора, даний позов подано до суду першої інстанції у межах трирічного строку загальної позовної давності.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.03.2020, справу №925/846/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: Яковлєв М.Л. - головуючий суддя; судді: Куксов В.В., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Північного апеляційного господарського від 23.03.2020 апеляційну скаргу заступника прокурора Черкаської області на рішення Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019 у справі №925/846/19 залишено без руху та повідомлено, що для усунення недоліків скаржнику протягом десяти днів з дня вручення ухвали слід подати докази сплати судового збору у розмірі 115 260,00 грн.

06.04.2020 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду від скаржника надійшли докази сплати судового збору у розмірі 115 260,00 грн (платіжне доручення №334 від 12.03.2020).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.04.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника прокурора Черкаської області на рішення Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019 у справі №925/846/19 та розгляд апеляційної скарги заступника прокурора Черкаської області на рішення Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019 у справі №925/846/19 призначено на 12.05.2020 о 10:00 год.

23.04.2020 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду від третьої особи надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просить залишити її без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін, як таке, що прийнято у повній відповідності до вимог законодавства України.

24.04.2020 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду від відповідача 2 надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просить також залишити її без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін, як таке, що прийнято у повній відповідності до вимог законодавства України.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.05.2020 зупинено апеляційне провадження у справі №925/205/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18.

10.08.2020 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду від представника відповідача 2 надійшло клопотання про поновлення апеляційного провадження у даній справі, у зв`язку з усуненням обставин, що викликали його зупинення.

У зв`язку з перебуванням судді Куксова В.В. з 10.08.2020 по 04.09.2020, який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці, розпорядженням керівника апарату суду №09.1-08/2393/20 від 11.08.2020 призначено повторний автоматизований розподіл справи №925/846/19.

Так, за наслідками проведення перерозподілу справи №925/846/19, відповідно до витягу з протоколу автоматизованого визначення складу колегії суддів від 11.08.2020 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Яковлєв М.Л.; судді: Шаптала Є.Ю., Остапенко О.М.

12.08.2020 через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду від прокуратури надійшло клопотання про поновлення апеляційного провадження у даній справі, у зв`язку з усуненням обставин, що викликали його зупинення.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду 12.08.2020 апеляційну скаргу заступника прокурора Черкаської області на рішення Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019 у справі №925/846/19 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя - Яковлєв М.Л., судді: Шаптала Є.Ю., Остапенко О.М.; поновлено апеляційне провадження у справі №925/846/19; призначено справу №925/846/19 до розгляду у судовому засіданні на 22.09.2020 на 09:40 год.

Позивач та відповідач 1 наданим їм процесуальними правами не скористалися та у судове засідання, яке відбулося 22.09.2020, не з`явились, своїх представників не направили, про причини своєї неявки суд не повідомили. При цьому, судом апеляційної інстанції було вчинено всі дії з метою належного повідомленні їх про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги.

Враховуючи викладене та те, що матеріали справи містять докази повідомлення всіх учасників судового процесу про дату, час та місце судового засідання, явка представників учасників справи не визнавалась обов`язковою, а також нез`явлення її не перешкоджає вирішенню спору, колегія суддів вважає можливим розглянути справу у відсутності вказаних учасників справи.

Також позивач та відповідач 1 не скористалися своїм правом згідно ч.1 ст.263 ГПК України та не надали суду відзивів на апеляційну скаргу, що згідно ч.3 ст.263 ГПК не перешкоджає перегляду оскаржуваного судового рішення.

22.09.2020 в судовому засіданні представник скаржника підтримав вимоги апеляційної скарги та просив її задовольнити, а оскаржуване судове рішення скасувати.

Представник відповідача 2 та третьої особи в даному судовому засіданні заперечив проти вимог апеляційної скарги та підтримав доводи викладенні у відзивах на апеляційну скаргу.

Згідно із ст.269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у апеляційній інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги та відзивах, заслухавши представників учасників справи, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті оскаржуваного рішення суду першої інстанції, дійшла до висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а оскаржуване судове рішення не підлягає скасуванню чи зміні, з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та вірно встановлено судом першої інстанції, за заявою ОСОБА_1 , наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 05.02.2014 року № ЧК/:01:001/00001985 надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Гордашівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 10,0000 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 12.03.2014 року №ЧК/:01:001/00002561 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду»: затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 10,0000 га гр. ОСОБА_1 для сінокосіння і випасання худоби в адмінмежах Гордашівської сільської ради Тальнівського району; надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 10,0000 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1013) в оренду терміном на 10 років для сінокосіння і випасання худоби (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.08) в адмінмежах Гордашівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту; наказано встановити, за згодою сторін, розмір річної орендної плати за користування вказаною земельною ділянкою 4,5 відсотки від її нормативної грошової оцінки; гр. ОСОБА_1 зобов`язано укласти договір оренди землі з Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, здійснити державну реєстрацію права оренди в порядку, визначеному статтями 125-126 Земельного кодексу України, приступити до використання земельної ділянки після встановлення меж в натурі (на місцевості), використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням з дотриманням вимог статей 96, 103 Земельного кодексу України, Закону України «Про фермерське господарство» та інших нормативно-правових актів; контроль за виконанням цього наказу покладено на першого заступника та заступника начальника Головного управління, відповідно до розподілу обов`язків.

12.03.2014 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 12.03.2014 року № ЧК/:01:001/00002561 та за згодою сторін укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для сінокосіння і випасання худоби, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:1013, площею 10,0000 га, сільськогосподарські угіддя - пасовища, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Гордашівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря у річний строк з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п.5, 9, 31 цього Договору).

За актом приймання-передачі від 15.04.2014 року, який є Додатком до договору оренди землі від 12.03.2014 року, орендодавець передав, а орендар прийняв у своє користування земельну ділянку, яка є об`єкта оренди по цьому договору.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:1013 площею 10,0000 га вбачається, що на неї 26.03.2014 року була проведена державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.04.2014 - право оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 12.03.2024, а 13.11.2018 - реєстрація переходу права власності з державної у комунальну за власником Тальнівською міською радою.

За заявою ОСОБА_1 від 12.12.2013 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 05.02.2014 року № ЧК/:01:001/00001985 надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 12,7589 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області від 12.03.2014 року №ЧК/:01:001/00002562 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 12,7589 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 12,7589 га (кадастровий номер :01:001:2186) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ-секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

12.03.2014 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області від 12.03.2014 року № ЧК/:01:001/00002562, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2186 площею 12,7589 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом від 15.04.2014 року (Додаток до договору оренди землі від 12.03.2014 року) орендодавець передав, а орендар прийняв у своє користування зазначену земельну ділянку.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2186 площею 12,7589 га вбачається, що на неї 26.03.2014 року була проведена державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 11.04.2014 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 12.03.2024.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області №23-4061/14-14-СГ від 09.10.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 9,8893 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 9,8893 га (кадастровий номер земельної ділянки :016001:2059) в оренду терміном 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

09.10.2014 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-4061/14-14-СГ від 09.10.2014 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :016001:2059 площею 9,8893 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту. в адміністративних межах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди (Додаток до договору оренди землі від 09.10.2014 року) орендодавець передав, а орендар прийняв у своє користування цю земельну ділянку.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :016001:2059 площею 9,8893 га вбачається, що на неї 17.10.2014 року була проведена державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 21.10.2014 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 09.10.2024.

За заявою ОСОБА_1 від 09.09.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 10.09.2014 року № 23-3238/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 3,4345 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області №23-4258/14-14-СГ від 10.10.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 3,4345 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 3,4345 га (кадастровий номер земельної ділянки :016001:2040) в оренду терміном 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

10.10.2014 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-4258/14-14-СГ від 10.10.2014 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :016001:2040 площею 3,4345 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту. в адміністративних межах Романівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди (Додаток до договору оренди землі від 10.10.2014 року) орендодавець передав, а орендар прийняв у своє користування вказану у Договорі земельну ділянку.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :016001:2040 площею 3,4345 га вбачається, що на неї 17.10.2014 року була проведена державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 21.10.2014 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 10.10.2024.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4608/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 5,3000 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1031/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 5,3000 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 5,3000 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2289) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області №23-1031/14-15-СГ від 23.02.2015 року, уклали договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2289 площею 5,300 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 23.02.2015 року) зазначену у Договорі земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв у своє користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2289 площею 5,300 га вбачається, що на неї 11.03.2015 року була проведена державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4602/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 2,4000 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1032/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 2,4000 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 2.4000 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2290) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1032/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2290 площею 2,4000 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до Договору) зазначена земельна ділянка передана орендодавцем та прийнята орендарем.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2290 площею 2,4000 га вбачається, що на неї 11.03.2015 року була проведена державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1033/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», за заявою ОСОБА_1 від 13.02.2015 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 4,1828 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 4,1828 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2292) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1033/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2292 площею 4,1828 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована зе межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 23.02.2015 року) орендодавець передав, а орендар прийняв у своє користування земельну ділянку.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2292 площею 4,1828 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4607/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 3,0100 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1034/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 3,0100 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 3,0100 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2282) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області №23-1034/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2282 площею 3,0100 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до договору) орендодавець передав, а орендар прийняв у користування вказану земельну ділянку.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2282 площею 3,0100 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4606/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 1,4172 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1035/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 1,4172 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 1,4172 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2279) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1035/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2279 площею 1,4172 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року вказана земельна ділянка передана орендодавцем та прийнята орендарем.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2279 площею 1,4172 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4600/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 1,5535 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1036/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 1,5535 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 1,5535 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2281) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1036/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2281 площею 1,5535 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 23.02.2015 року) зазначена земельна ділянка передана орендодавцем та прийнята орендарем.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2281 площею 1,5535 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4598/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 2,9000 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1037/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 2,9000 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 2,9000 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2280) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1037/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2280 площею 2,9000 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2280 площею 2,9000 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4595/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 3,1660 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1039/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 3,1649 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 3,1649 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2044) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1039/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2044 площею 3.1649 га, сільськогосподарські угіддя - багаторічні насадження, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 23.02.2015 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2044 площею 3.1649 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4594/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 6,9290 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1040/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 6,9251 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 6,9251 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2043) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1040/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2043 площею 6,9251 га, сільськогосподарські угіддя - багаторічні насадження, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п.5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 23.02.2015 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2043 площею 6,9251 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1041/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», за заявою ОСОБА_1 від 13.02.2015 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 13,0718 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 13,0718 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2291) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1041/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2291 площею 13,0718 га, сільськогосподарські угіддя - багаторічні насадження, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п.5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 23.02.2015 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2291 площею 13,0718 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 13.10.2014 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 14.10.2014 року № 23-4597/14-14-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 3,3310 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1042/14-15-СГ від 23.02.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 3.3310 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 3.3310 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2045) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

23.02.2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Черкаській області № 23-1042/14-15-СГ від 23.02.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2045 площею 3.3310 га, сільськогосподарські угіддя - багаторічні насадження, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п.5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 13.03.2015 року зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2045 площею 3.3310 га вбачається, що 11.03.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 12.03.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 23.02.2025.

За заявою ОСОБА_1 від 26.05.2015 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 29.05.2015 року № 23-3000/14-15-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 28,8781 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-3660/14-15-СГ від 28.07.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 28,8781 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 28,8781 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0604) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

28.07.2015 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-3660/14-15-СГ від 28.07.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:0604 площею 28.8781 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п.5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 10.08.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 28.07.2015 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0604 площею 28.8781 га вбачається, що 31.07.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 07.08.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії 10 років.

За заявою ОСОБА_1 від 26.05.2015 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 29.05.2015 року № 23-3001/14-15-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 0,5036 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-3661/14-15-СГ від 28.07.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5036 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 0,5036 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0601) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

28.07.2015 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-3661/14-15-СГ від 28.07.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:0601 площею 0.5036 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 10.08.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 28.07.2015 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0601 площею 0.5036 га вбачається, що 31.07.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 07.08.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії 10 років.

За заявою ОСОБА_1 від 26.05.2015 року, наказом Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 29.05.2015 року № 23-3003/14-15-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 10,0000 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-3662/14-15-СГ від 28.07.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 10,0000 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано гр. ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 10,0000 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0602) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

28.07.2015 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-3662/14-15-СГ від 28.07.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:0602 площею 10.0000 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Лащівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди від 10.08.2015 року (Додаток до договору оренди землі від 28.07.2015 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0602 площею 10.0000 га вбачається, що 31.07.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, 07.08.2015 - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії 10 років.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-4640/14-15-СГ від 15.09.2015 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 14,3588 га в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано їй земельну ділянку сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею 14,3588 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:2100) в оренду терміном на 10 років для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02) в адмінмежах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області за межами населеного пункту.

15.09.2015 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № 23-4640/14-15-СГ від 15.09.2015 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться (розташована) за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:2100, площею 14,3588 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Мошурівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки та з укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.п. 5, 9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди (Додаток до договору оренди землі від 15.09.2015 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2100, площею 14,3588 га вбачається, що 28.09.2015 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області, того ж дня - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії на 10 років.

За заявою ОСОБА_1 від 09.02.2016 року, наказом Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області від 18.02.2016 року № 23-1177/14-16-СГ надано їй дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення із земель державної власності в оренду, розташованої в адмінмежах Кобриново-Гребельської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орієнтовний розмір земельної ділянки 24,0000 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства.

Наказом Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області № 23-2409/14-16-СГ від 25.03.2016 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду без зміни цільового призначення», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 23,9115 в оренду гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства в адмінмежах Кобриново-Гребельської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, надано ОСОБА_1 в оренду земельну ділянку 23,9115 га строком на 7 років, в тому числі рілля площею 23,9115 га (кадастровий номер :01:001:0826) із земель сільськогосподарського призначення державної власності без цільового призначення для ведення фермерського господарства (код КВ ЦПЗ - секція А, підрозділ - 01.02), розташовану в адмінмежах Кобриново-Гребельської сільської ради Тальнівського району Черкаської області).

25.03.2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, як орендодавцем, та гр. ОСОБА_1 , як орендарем, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області № 23-2409/14-16-СГ від 25.03.2016 року, укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :01:001:0826, площею 23,9115 га, сільськогосподарські угіддя - рілля, розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Кобриново-Гребельської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Орендна плата вноситься в грошовій формі щомісячно, рівними частинами пропорційно річній орендній платі не пізніше 30 числа наступного місяця. Річна орендна плата розраховується орендарем самостійно виходячи зі ставки 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на момент підписання договору визначена із розрахунку середнього розміру нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Черкаській області. Протягом шести місяців з моменту підписання договору орендар за власний рахунок зобов`язався замовити та провести роботи щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, подати її на розгляд і затвердження відповідному органу місцевого самоврядування з подальшим укладанням угоди про внесення змін до цього договору (п.п. 7-9 цього договору).

За актом приймання-передачі об`єкта оренди (Додаток до договору оренди землі від 25.03.2016 року) зазначену земельну ділянку орендодавець передав, а орендар прийняв її у користування.

Із Інформаційної довідки від 25.02.2019 з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0826, площею 23,9115 га вбачається, що 15.04.2016 року була проведена на неї державна реєстрація права державної власності за ГУ Держземагенства у Черкаській області і того ж дня - права оренди за ОСОБА_1 зі строком дії до 25.03.2025.

Із Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 31.05.2019 року вбачається, що 04.03.2019 року було проведено державну реєстрацію новоутвореної шляхом заснування юридичної особи фермерського господарства «Палман Агро», ідентифікаційний код юридичної особи 42857897, засновниками (учасниками) господарства є фізичні особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , керівником і підписантом господарства є ОСОБА_1 .

До позовної заяви прокурором додано письмові повідомлення, отримані ним на його запити, а саме:

- Головного управління ДФС у Черкаській області від 14.03.2019 року № 682/23-00-53-52-012 про те, що гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_1 повідомлень про прийняття працівників на роботу не подавали. Громадянці ОСОБА_1 здійснювалось нарахування орендної плати за земельні ділянки площею 160,991 га, за які було сплачено у 2017 році 331143,18 грн, 2018 році - 370259 грн, станом на 14.03.2019 року - 87002,12 грн;

- Головного управління Держпродспоживслужби в Черкаській області від 07.03.2019 року № Т-91 про те, що за ОСОБА_1 сільськогосподарська техніка не зареєстрована. За ОСОБА_2 зареєстрована сільськогосподарська техніка - трактори колісні в кількості 3 одиниць;

- Тальнівської районної філії Черкаського обласного центру зайнятості щодо громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , із яких слідує про відсутність у неї даних про роботодавців з такими персональними даними.

Як свідчать матеріали справи, листом від 12.03.2019 року № 31-310вих-19 Звенигородська прокуратура повідомила Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру (позивача) про те, що органами прокуратури Черкаської області вивчається наявність підстав для вжиття заходів представницького характеру на захист державних інтересів у спірних правовідносинах.

В свою чергу, позивач листом від 10.04.2019 року № 0-28-0.19-3335/2-19 «Про надання інформації» надав відповідь прокуратурі, в якому фактично вказує про відсутність порушення законодавства при наданні ОСОБА_1 у користування спірних земельних ділянок.

Відповідно до Свідоцтва про одруження, ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є подружжям, одружились 20.11.2004 року.

Як свідчать матеріали справи та не оспорюється учасниками справи, орендна плата за користування спірними земельними ділянками здійснюється та заборгованість відсутня.

Предметом позову у даній справі є вимога прокурора в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (позивач) про визнання незаконними і скасування наказів про затвердження документацій із землеустрою і надання земельних ділянок в оренду третій особі та про визнання недійсними договорів оренди укладених на підставі оспорених наказів. Підставами позову є суперечність останніх нормам законодавства України.

У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Частиною 1 статті 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання правочину недійсним, відновлення становища, яке існувало до порушення, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади АРК або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ст.16 ЦК України).

Частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України встановлено, що кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом, зокрема, визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб`єктів, що суперечать законодавству, ущемляють права та законні інтереси суб`єкта господарювання або споживачів, визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом, зміни і припинення господарських правовідносин, іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб`єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Відповідно до ч.1 ст.21 Цивільного кодекс України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Спірні правовідносини сторін та їх цивільні права та обов`язки, виникли із договору оренди землі.

У відповідності до ст.2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є Закон України «Про оренду землі».

Крім того, відносини, пов`язані зі створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються Законом України «Про фермерське господарство» та іншими нормативно-правовими актами України. У таких правовідносинах Закон України «Про фермерське господарство» є спеціальним нормативно-правовим актом.

Як встановлено вище, відповідачем 1 в період з 12.03.2014 по 25.03.2016 року були прийняті рішення у вигляді наказів спочатку про надання дозволів на розроблення документацій із землеустрою та після їх розроблення - про затвердження документацій із землеустрою і надання земельних ділянок в оренду третій особі. В подальшому, на підставі вказаних наказів були укладені договори оренди 20 земельних ділянок загальною площею 160,99 га. Вказані земельні ділянки знаходяться в адміністративних межах Гордашівської, Кобриново-Гребельської, Лащівської, Мошурівської, Романівської сільських рад Тальнівського району Черкської області, а також передані за актами приймання-передачі у користування на умовах оренди третій особі для ведення фермерського господарства із земель державної власності сільськогосподарського призначення. На підставі зазначених договорів в період з 26.03.2014 по 15.04.2016 року було зареєстровано за третьою особою право оренди цих земельних ділянок зі строком оренди 10 років.

Крім того, 04.03.2019 року проведено державну реєстрацію новоутвореної шляхом заснування юридичної особи фермерського господарства «Палман Агро» (відповідач 2) (ідентифікаційний код - 42857897), засновниками (учасниками) господарства є фізичні особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , керівником і підписантом господарства є ОСОБА_1 . Вказане господарство зареєстроване як юридична особа та має статус сімейного фермерського господарства.

ОСОБА_1 перебуває у шлюбі з ОСОБА_2 , за останнім зареєстрована сільськогосподарська техніка - трактори колісні в кількості 3 одиниць.

Відповідач 2 користується земельними ділянками, які є об`єктами оренди спірних договорів, за користування сплачує орендну плату у розмірі, визначеному договорами, заборгованість відсутня, що підтверджується довідками податкових органів та не оспорюється учасниками справи.

Земельним кодексом України встановлено, що землі фермерського господарства можуть складатися із земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди (ч.1 ст. 31); право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (ч. 1 ст. 93); громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ч. 2 ст. 116); надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; формування нової земельної ділянки (крім поділу та об`єднання). Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Забороняється відмова у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, місце розташування об`єктів на яких погоджено відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування згідно із статтею 151 цього Кодексу. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в разі необхідності здійснення обов`язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи приймає рішення про надання земельної ділянки у користування. Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються: затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; вилучення земельних ділянок у землекористувачів із затвердженням умов вилучення земельних ділянок (у разі необхідності); надання земельної ділянки особі у користування з визначенням умов її використання і затвердженням умов надання, у тому числі (у разі необхідності) вимог щодо відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва. Підставою відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки у користування або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду (ч.ч.1, 2, 3, 6, 10, 13, 14 ст.123); передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу (ч.ч.1-3 ст. 124); право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125); право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст.126); земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об`єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. Не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі: передачі громадянам земельних ділянок для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів, для сінокосіння і випасання худоби, для городництва (ч.ч.1, 2 ст.134).

У відповідності до положень ст.6, 13, 14, 30, 35 Закону України «Про оренду землі» орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі; договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства; договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України; зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку; спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Згідно з ч.ч.1, 3 ст.114 Господарського кодексу України фермерське господарство є формою підприємництва громадян з метою виробництва, переробки та реалізації товарної сільськогосподарської продукції.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1 Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону. Фермерське господарство може бути створене одним громадянином України або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім`ї, відповідно до закону.

Право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство. Надання земельних ділянок державної та комунальної власності у власність або користування для ведення фермерського господарства здійснюється в порядку, передбаченому Земельним кодексом України (ч.1 ст.5, ст.7 ЗУ «Про фермерське господарство»).

Фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, за умови набуття громадянином України або кількома громадянами України, які виявили бажання створити фермерське господарство, права власності або користування земельною ділянкою (ст.8 ЗУ «Про фермерське господарство»).

Землі фермерського господарства можуть складатися із земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди (п. «в» ч. 1 ст. 12 ЗУ «Про фермерське господарство»).

З огляду на що, можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов`язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства, що є обов`язковою умовою для державної реєстрації фермерського господарства.

За змістом положень ст.ст.1, 5, 7, 8, 12 Закону України «Про фермерське господарство» після укладення договору тимчасового користування землею, у тому числі на умовах оренди, фермерське господарство реєструється в установленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов`язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

Оскільки фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, щодо користування земельними ділянками, наданими із земель державної або комунальної власності, підвідомчі господарським судам.

Вказане узгоджується з правовою позицією Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постанові від 13.03.2018 року по справі №348/992/16-ц.

При цьому, законодавством у сфері земельних відносин не встановлено обмеження щодо кількості земельних ділянок, які можуть бути передані в оренду для ведення фермерського господарства, тобто не містять будь-якої прямої заборони щодо можливості надання громадянину для ведення фермерського господарства декількох окремих, відособлених земельних ділянок, чи обмежень щодо загальної площі земельних ділянок, які надаються для здійснення фермерського господарства.

Разом з тим, як вбачається з пунктів 3 оспорених наказів розмір річної орендної плати за користування спірними земельними ділянками становить 4,5% від їх нормативної грошової оцінки.

Відповідно до пунктів 5, 9 договорів оренди землі, укладених на підставі оспорених наказів, нормативна грошова оцінка земельних ділянок підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря на протязі трьох місяців з моменту державної реєстрації права оренди земельних ділянок із поданням орендарем у встановленому законом порядку впродовж цього ж строку технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок на розгляд та затвердження відповідному органу місцевого самоврядування та укладенням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. До моменту набрання чинності угоди про внесення змін до договорів оренди в частині нормативної грошової оцінки та орендної плати визначення суми орендної плати, що вноситься орендарем за цими договорами, здійснюється за даними про середній розмір нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Черкаській області. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у встановленому розмірі, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Тобто, технічна документація з нормативно-грошової оцінки спірних земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності сторонами на момент прийняття оспорених наказів та укладення договорів не розроблялась і не затверджувалась, що суперечить вимогам Закону України «Про оцінку земель».

Частиною 1 статті 632 Цивільного кодексу України визначено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

У відповідності до положень ст.15 Закону України «Про оренду землі» однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Згідно з ст.21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. У разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається.

Відповідно до положень ст.ст.1, 5, 13, 18, 20, 23 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами; залежно від мети та методів проведення оцінка земель поділяється на такі види: бонітування ґрунтів; економічна оцінка земель; грошова оцінка земельних ділянок. Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується, зокрема, для визначення розміру земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності; нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі, зокрема, визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності; нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності; за результатами бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація, а за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель; технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, затверджується районними радами.

З урахуванням наведеного суд апеляційної інстанції погоджується з висновками суду першої інстанції про те, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати при укладенні договору оренди, а нормативна грошова оцінка - це конкретна вартісна характеристика, яка містить низку етапів, передбачених чинним законодавством. Зокрема, це прийняття уповноваженим органом влади рішення щодо проведення нормативної грошової оцінки земель, розробка технічної документації грошової оцінки спеціальною установою, погодження технічної документації органами влади, прийняття відповідною радою рішення про затвердження технічної документації.

У відповідності до ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, правочин має вчинятись у формі, встановленій законом, правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно з ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Згідно з частиною 3 вказаної норми, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ч.ч.1, 5 ст.203 Цивільного кодексу України, на які посилається прокурор, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Правочин може бути визнаний недійсним з підстав, передбачених законом. Загальні підстави і наслідки недійсності правочинів (господарських договорів) встановлені статтями 215, 216 Цивільного кодексу України, статтями 207, 208 Господарського кодексу України. Правила, встановлені цими нормами, повинні застосовуватися господарськими судами в усіх випадках, коли правочин вчинений з порушенням загальних вимог частин першої - третьої, п`ятої статті 203 Цивільного кодексу України, і не підпадає під дію інших норм, які встановлюють підстави та наслідки недійсності правочинів, зокрема, статті 230 Цивільного кодексу України. Отже, вирішуючи спори про визнання правочинів (господарських договорів) недійсними, господарський суд повинен встановити наявність фактичних обставин, з якими закон пов`язує визнання таких правочинів (господарських договорів) недійсними на момент їх вчинення (укладення) і настання відповідних наслідків, та в разі задоволення позовних вимог зазначати в судовому рішенні, в чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та яким нормам законодавства не відповідає оспорюваний правочин.

За приписами ч.1 ст.648 Цивільного кодексу України зміст договору, укладеного на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної республіки Крим, органу місцевого самоврядування, обов`язкового для сторін (сторони) договору, має відповідати цьому акту.

Таким чином, відсутність витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі, яка є об`єктами оренди договорів оренди земельних ділянок, не проведення нормативної грошової оцінки у порядку, встановленому законодавством, на момент прийняття оспорених рішень і укладення договорів, є підставою для визнання їх незаконними і недійсними відповідно, про що обґрунтовано заявив прокурор.

При цьому, встановлення договором оренди нормативної грошової оцінки не узгоджується з вимогами законодавства, оскільки договір оренди не є тим розпорядчим документом, який встановлює нормативну грошову оцінку.

Відповідна правова позиція відображена у постановах Верховного Суду України від 22.05.2013 у справі № 6-11цс13, від 01.04.2015 у справі N 916/2287/14, від 20.05.2015 у справі N 916/2294/14, КГС ВС від 27.04.2018 у справі № 923/1394/16, від 15.05.2018 у справі № 922/2752/17.

З огляду на що, оскільки законодавець чітко визначив, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для земель державної та комунальної власності, та встановивши, що на час прийняття оспорених наказів і укладення договорів оренди землі нормативна грошова оцінка у порядку, встановленому Закону України «Про оцінку земель» не проводилась, оспорені накази і договори в цій частині суперечать приписам чинного законодавства, що відповідно до ч.1 ст.215 Цивільного кодексу України є достатньою підставою для визнання їх незаконними і недійсними відповідно.

Відтак, враховуючи у даному випадку сукупність встановлених вище обставин та положення ст.ст.75-79, 86 ГПК України, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Водночас, відповідно до положень ст.257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно з ч.3 ст.267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Як свідчать матеріали справи, відповідач 2 та третя особа реалізували своє право на заявлення про застосування позовної давності до винесення судом першої інстанції оскаржуваного судового рішення.

Європейський суд з прав людини, юрисдикція якого поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції (п. 1 ст. 32 Конвенції), наголошує, що позовна давність - це законне право правопорушника уникнути переслідування або притягнення до суду після закінчення певного періоду після скоєння правопорушення. Застосування строків позовної давності має кілька важливих цілей, а саме: забезпечувати юридичну визначеність і остаточність, захищати потенційних відповідачів від прострочених позовів, та запобігати несправедливості, яка може статися в разі, якщо суди будуть змушені вирішувати справи про події, що мали місце у далекому минулому, спираючись на докази, які вже, можливо, втратили достовірність і повноту із плином часу (пункт 51 рішення від 22 жовтня 1996 року за заявами № 22083/93, 22095/93 у справі "Стаббінгс та інші проти Сполученого Королівства"; пункт 570 рішення від 20 вересня 2011 року за заявою у справі "ВАТ "Нафтова компанія "Юкос" проти Росії").

Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст.256 ЦК України).

Початок перебігу позовної давності обчислюється за правилами ст. 261 Цивільного кодексу України, частина перша якої пов`язує його з днем, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Отже, для визначення моменту виникнення права на позов важливим є як об`єктивні (сам факт порушення права), так і суб`єктивні (особа дізналася або повинна була дізнатися про це порушення) моменти.

Аналіз стану поінформованості особи, вираженого дієсловами "довідалася" та "могла довідатися" у статті 261 Цивільного кодексу України, дає підстави для висновку про презумпцію можливості та обов`язку особи знати про стан своїх майнових прав, а тому доведення факту, через який позивач не знав про порушення свого цивільного права і саме з цієї причини не звернувся за його захистом до суду, недостатньо.

Позивач повинен також довести той факт, що він не міг дізнатися про порушення свого цивільного права, що також випливає із загального правила, встановленого ст.74 ГПК України про обов`язковість доведення стороною спору тих обставин, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідач, навпаки, мусить довести, що інформацію про порушення можна було отримати раніше.

При цьому, якщо встановити день, коли особа довідалась про порушення права або про особу, яка його порушила, неможливо, або наявні докази того, що особа не знала про порушення права, хоч за наявних умов повинна була знати про це, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа повинна була довідатися про порушення свого права.

Під можливістю довідатись про порушення права або про особу, яка його порушила, в цьому випадку слід розуміти передбачувану неминучість інформування особи про такі обставини, або існування в особи певних зобов`язань, як міри належної поведінки, в результаті виконання яких вона мала б змогу дізнатись про відповідні протиправні дії та того, хто їх вчинив.

Вказане узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, яка, зокрема, викладена у постановах від 21.03.2018 по справі № 57/314-6/526-2012 та від 03.04.2018 по справі № 914/758/17.

З огляду на що, при визначенні початку перебігу строку позовної давності суду слід з`ясовувати та враховувати обставини як щодо моменту, коли особа довідалась, так і щодо моменту, коли особа могла дізнатися (мала можливість дізнатися) про порушення свого права в їх сукупності, як обов`язкових складових визначення початку перебігу позовної давності.

При цьому і в разі пред`явлення позову особою, право якої порушене, і в разі пред`явлення позову в інтересах цієї особи іншою, уповноваженою на це, особою, позовна давність починає обчислюватися з одного й того самого моменту: коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Положення закону про початок перебігу позовної давності поширюється й на звернення прокурора до суду із заявою про захист державних інтересів або інтересів територіальної громади. (аналогічна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 30 травня 2018 року у справі № 359/2012/15-ц (провадження № 14-101цс18).

На позови прокуратури, які пред`являються від імені держави і направлені на захист права державної власності або іншого речового права держави, порушеного незаконними правовими актами органу державної влади, поширюється положення статті 257 ЦК України щодо загальної позовної давності, а на підставі частини 1 статті 261 цього Кодексу перебіг позовної давності починається від дня, коли держава в особі її органів як суб`єктів владних повноважень довідалася або могла довідатися про порушення своїх прав і законних інтересів. Аналіз зазначених норм права дає підстави для висновку про те, що позовна давність є строком пред`явлення позову як безпосередньо особою, право якої порушене, так і тими суб`єктами, які уповноважені законом звертатися до суду з позовом в інтересах іншої особи - носія порушеного права (інтересу). При цьому як у випадку пред`явлення позову самою особою, право якої порушене, так і в разі пред`явлення позову в інтересах цієї особи іншою уповноваженою на це особою, відлік позовної давності обчислюється з одного й того самого моменту, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (наведена правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 по справі №359/2421/15-ц).

Таким чином, положення закону про початок перебігу позовної давності поширюється й на звернення прокурора до суду із заявою про захист державних інтересів (аналогічну правову позицію також висловив Верховний Суд України у постановах від 25.03.2015 у справі N 11/163/2011/5003, від 22.04.2015 у справі N 916/2122/13, від 13.05.2015 у справі N 903/543/14, від 17.02.2016 у справі №6-2407цс15, від 01.07.2015 у справі №6-178гс15, від 23.12.14 у справі № 3-194гс14, а також Верховний Суд в постановах від 15.05.2018 у справі № 922/2058/17, від 20.06.2018 у справі 697/2751/14-ц).

При цьому, прокурор здійснює представництво органу, в інтересах якого він звертається до суду на підставі закону (процесуальне представництво), а тому положення закону про початок перебігу позовної давності (стаття 261 ЦК України) поширюється і на звернення прокурора до суду із заявою про захист державних інтересів, але не наділяє прокурора повноваженнями ставити питання про поновлення строку позовної давності за відсутності такого клопотання з боку самої особи, в інтересах якої прокурор звертається до суду.

Оскільки держава зобов`язана забезпечити належне правове регулювання відносин і відповідальна за прийняті її органами незаконні правові акти, їх скасування не повинне ставити під сумнів стабільність цивільного обороту, яку покликані підтримувати норми про позовну давність, тому, на відміну від інших учасників цивільних правовідносин, держава несе ризик спливу позовної давності на оскарження незаконних правових актів державних органів, якими порушено право власності чи інше речове право.

У відповідності до ч.ч.1, 3 ст.23 Закону України «Про прокуратуру» представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом. Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Статтею 131-1 Конституції України визначено, що на прокуратуру покладається представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст. 53 ГПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами. Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

У даному випадку, як зазначає прокурор і з цим погоджується суд, необхідність захисту інтересів держави обумовлено тим, що земельні ділянки передані в оренду без дотримання визначеного законом порядку, в особі уповноваженого органу, чим порушено інтереси держави у сфері земельних відносин, а позивач захист цих інтересів здійснив неналежним чином.

Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

При цьому, реорганізація, ліквідація та передача повноважень від одних органів їх правонаступникам не повинно впливати на права особи, якій надано такі землі в оренду та, відповідно, на початок перебігу строку позовної давності, сплив якого є одним із можливих способів захисту, передбачених законом, оскільки розпорядження землями державної власності здійснюється саме державою в особі відповідних органів, незалежно від зміни назви, структури чи інших особливостей цих органів.

Якщо позовні вимоги господарським судом визнано обґрунтованими, а стороною у справі заявлено про сплив позовної давності, то суд зобов`язаний застосувати до спірних правовідносин положення статті 267 Цивільного кодексу України та вирішити питання про наслідки такого спливу (тобто або відмовити в позові у зв`язку зі спливом позовної давності, або, за наявності поважних причин її пропущення, - захистити порушене право, але в будь-якому разі вирішити спір з посиланням на зазначену норму Цивільного кодексу України).

Як встановлено вище та не оспорюється скаржником, спірні накази були прийняті у період з 12.03.2014 по 25.03.2016, остання реєстрація спірних договорів оренди землі здійснена 15.04.2016.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що перебіг позовної давності для держави в особі відповідного органу, який діяв від її імені у сфері регулювання спірних правовідносин розпочався з моменту державної реєстрації спірного права оренди землі, остання із яких проведена 15.04.2016.

В той же час, як свідчать матеріали справи прокурор звернувся з даним позовом лише у липні 2019 року, тобто з пропуском строку позовної даності, визначеного ст.257 Цивільного кодексу України.

При цьому, жодним із учасників справи питання про поновлення строку позовної давності не порушувалось, а також не надано доказів поважності причин пропуску звернення до суду.

В силу положень ч.4 ст.267 Цивільного кодексу України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмовив у позові.

Відтак, за висновками колегії суддів, суд першої інстанції правомірно відмови в задоволенні позовних вимог у зв`язку зі спливом позовної давності.

Посилання скаржника на те, що про порушення інтересів держави у сфері земельних відносин стало відомо в день припинення підприємницької діяльності третьою особою - 26.12.2017, колегією суддів відхиляються, оскільки щонайменше з 15.04.2016, тобто з моменту останньої державної реєстрації спірного права оренди землі держава в особі відповідного органу мала можливість дізнатися про порушення свого права.

Порушень або неправильного застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права колегією суддів під час перегляду справи не встановлено.

Доводи, наведені скаржником в апеляційній скарзі, колегією суддів до уваги не приймаються з огляду на те, що вони є необґрунтованими та такими, що спростовуються вищевикладеним та матеріалами справи. Також, відсутні підстави для скасування чи зміни оскаржуваного судового рішення в розумінні ст.277 ГПК України з викладених в апеляційній скарзі обставин.

При цьому, колегія суддів звертає увагу, що Європейський суд з прав людини в рішенні у справі "Серявін та інші проти України" вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Названий Суд зазначив, що, хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід (рішення Європейського суду з прав людини у справі "Трофимчук проти України").

Підсумовуючи вищенаведене, колегія суддів дійшла висновку про те, що оскаржуване рішення суду першої інстанції, яким відмовлено в задолленні позовних вимог, відповідає законодавству та матеріалам справи, а тому відсутні підстави для його скасування чи зміни. Колегія суддів не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги.

Судові витрати на підставі ст.129 ГПК України покладаються на скаржника.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 129, 252, 269, 270, 273, 275, 276, 281-285 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В :

1.Апеляційну скаргу заступника прокурора Черкаської області на рішення Господарського суду Черкаської області від 29.11.2019 у справі №925/846/19 залишити без задоволення.

2.Рішення Господарського Черкаської області від 29.11.2020 у справі №925/846/19 залишити без змін.

3. Судові витрати зі сплати судового збору за подачу апеляційної скарги покласти на скаржника.

4. Матеріали справи №925/846/19 повернути до Господарського суду Черкаської області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання її повного тексту.

Повний текст судового рішення складено 30.09.2020.

Головуючий суддя М.Л. Яковлєв

Судді О.М. Остапенко

Є.Ю. Шаптала