ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" вересня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/2353/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Смірнової О.В.

при секретарі судового засідання Деньковичу А.Й.

за участю представників:

позивача Судакова Д.О., посв. № 3726;

відповідача Ясинецького Д.В., довіреність № 3448 від 12.08.2020 року,

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Корсо Таун", м.Чернівці
про стягнення 1474276,17 грн.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Корсо Таун" безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 1474276,17 грн. за період з 01.03.2018 року по 30.06.2020 року, на підставі ст. ст. 1212-1214 ЦК України.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач у період з 01.03.2018 року по 30.06.2020 року не сплачував за користування земельною ділянкою по просп. Гагаріна, 104 у м. Харкові плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберіг за рахунок Харківської міської ради, як власника земельної ділянки за вказаною адресою, майно - грошові кошти у розмірі орендної плати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.08.2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 31.08.2020 року на 12:00 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31.08.2020 року підготовче засідання у справі № 922/2353/20 відкладено на 15.09.2020 року на 12:10 год.

31.08.2020 року відповідач подав заяву про передачу справи на розгляд іншого суду (вх.№ 3180).

03.09.2020 року позивач подав заперечення на заяву відповідача про передачу справи на розгляд іншого суду.

У підготовче засідання 15.09.2020 року прибули представники обох сторін. Представник позивача проти задоволення заяви відповідача про передачу справи на розгляд іншого суду заперечував.

Розглянувши заяву відповідача про передачу справи на розгляд іншого суду (вх.№3180), суд не вбачає підстав для її задоволення, виходячи з такого.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ та передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна розглядаються господарським судом за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

До позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 Цивільного кодексу України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Дана правова позиція повністю узгоджується з позицією Верховного Суду викладеною у постановах 23 січня 2018 року у справі №460/4286/16-ц та від 16 травня 2018 року у справі № 640/16548/16-ц.

Відповідно до частини 1 статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідач є власником об`єкту нерухомого майна, що знаходиться на земельній ділянці по просп. Гагаріна, 104 у м. Харкові, стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування якої є предметом спору у справі № 922/2353/20. Тобто, спір виник з приводу нерухомого майна - земельної ділянки.

Оскільки предметом позову Харківської міської ради є стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою по просп. Гагаріна, 104 у м. Харкові, то даний позов повинен розглядатися за правилами виключної підсудності, встановленими частиною 3 статті 30 ГПК України.

Вказане узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, наведеної у постанові Верховного Суду від 02.06.2020 року у справі № 922/2417/19, винесеної за результатами розгляду подібних правовідносин.

Враховуючи викладені вище обставини, суд відмовляє у задоволенні клопотання відповідача про передачу справи на розгляд іншого суду (вх.№3180).

15.09.2020 року відповідач подав відзив (вх.№ 21300) разом із клопотанням про поновлення строків для його подання.

Відповідно до ч. 1 ст. 119 ГПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Враховуючи викладені відповідачем обставини, суд вважає за необхідне поновити відповідачу строк для надання відзиву та прийняти його до розгляду.

Приймаючи до уваги неможливість вирішення судом питань, які повинні бути розглянуті у підготовчому засіданні, відповідно до ст. 182 ГПК України, суд дійшов до висновку про наявність підстав для відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 30, 119, 177, 182, п.3 ч.2 ст.183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання представника відповідача про передачу справи на розгляд іншого суду відмовити.

2. Поновити відповідачу строк для подання відзиву.

3. Прийняти до розгляду відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "Корсо Таун".

4. Підготовче засідання у справі № 922/2353/20 відкласти на "29" вересня 2020 р. на 12:15 год.

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал № 223.

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Повний текст ухвали складено 21.09.2020 року.

Суддя О.В. Смірнова