ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"05" жовтня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/178/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

При секретарі судового засідання Аганін В.Ю.

розглянувши справу №916/178/20

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; код НОМЕР_1 )

До відповідачів: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53" (65074, м. Одеса, вул. Академіка Філатова, 53; ), Приватного нотаріуса Алексєєвої Олени Олексіївни ( АДРЕСА_2 )

Про визнання недійсним рішення загальних зборів, скасування реєстраційної дії та зобов`язання вчинити певні дії

Представники:

від позивача: ОСОБА_1., паспорт

від відповідачів: не з`явились

Встановив: ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою, з урахуванням позовної заяви у новій редакції, що була додана до заяви про усунення недоліків від 18.06.2020р. вх. № ГСОО 15742/20, до відповідачів: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", приватного нотаріусу Алексєєвої Олени Олексіївни, у якій просить суд:

- визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформлене протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53";

- скасувати реєстраційну дію від 21.12.2016р. про внесення змін до відомостей про юридичну особу, що не пов`язані зі змінами в установчих документах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53" та зобов`язати приватного нотаріуса Алексєєву Олену Олексіївну внести запис про судове рішення до Єдиного державного реєстру;

- поновити ОСОБА_1 на посаді Голови Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53" з 21.12.2016р.

Як встановлено судом, до Малиновського районного суду м. Одеси звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", третя особа - ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення загальних зборів від 11 грудня 2016 року, та згідно уточнень, просила суд визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформлене протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53".

Як встановлено судом, уточнені позовні вимоги мотивовано тим, що від імені юридичної особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53" від 11.12.2016 року були проведені нелегітимні збори, рішення зборів не відповідає вимогам чинного законодавства та статуту Об`єднання, у протоколі від 11 грудня 2016 року не дотримана процедура повідомлення співвласників про проведення загальних зборів, наявні суперечності у листах опитування, зазначені данні про співвласників та загальну площу будинку не відповідають дійсності, усі рішення прийняті менш ніж 50% голосів від загальної площі будинку. Протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 13 вересня 2015 головою зборів та головою правління обрано ОСОБА_1 , яка на підставі наказу №01/16-к від 02 грудня 2016 року приступила до обов`язків голови правління ОСББ. 11 грудня 2016 року відбулись загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", рішення якого оформлені протоколом від 11 грудня 2016 року.

Згідно протоколу від 11 грудня 2016 року на порядку денному зборів розглядались наступні питання: вибори голови та секретаря загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", переобрання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", вибори голови та членів правління, переобрання ревізійної комісії, вибори голови та членів ревізійної комісії визнання недійсним внесків на утримання будинку в розмірі 3 грн. за кв.м., вихід з Громадської спілки та розірвання усіх договорів з нею. Згідно донних технічного паспорту загальна площа будинку складає 7875,8 кв. м., а в протоколі зазначено 5793,40 кв.м.

Крім того, позивач зазначала, що вона, як співвласниця квартири АДРЕСА_1 , не була повідомлена в встановленому законом порядку про дату та місце проведення зборів співвласників, що позбавило її прав участі у зборах, прийнятті рішення. Жодний член правління ОСББ і щонайменше половина співвласників будинку також не були повідомлені про це. Таким чином не було кворуму по жодному питанню, зазначеному у цьому протоколі, тобто кількість голосів менше ніж 50 процентів від загальної площі, а відтак положення статуту не виконані при скликанні та проведенні загальних зборів ОСББ 11 грудня 2016 року.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 26 березня 2019р., яке Постановою Одеського апеляційного суду від 05 грудня 2019р. залишено без змін, позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", третя особа - ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформленого протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53"- задоволено.

Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформлене протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53".

05.10.2020р. до господарського суду Одеської області від ОСОБА_1 надійшло клопотання, відповідно до якого позивач просить суд закрити провадження у справі №916/178/20 в частині позовних вимог про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформлене протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", у зв`язку з відмовою від позовних вимог у зазначеній частині.

Згідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 191 ГПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Приймаючи до уваги вищевикладене та те, що заява позивача від 05.10.2020р. про відмову від позову в частині визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформленого протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", викладена у письмовій заяві, підписана особисто ОСОБА_1 та позивачу відомо наслідки відповідних процесуальних дій, господарський суд приймає відмову ОСОБА_1 від позовних вимог в частині визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформленого протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", та закриває провадження у справі №916/178/20 у зазначеній частині на підставі п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст.ст.12, 46, 191, п.4 ч.1 ст.231, ст.234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання ОСОБА_1 від 05.10.2020р. - задовольнити.

2.Провадження у справі №916/178/20 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", Приватного нотаріуса Алексєєвої Олени Олексіївни в частині визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53", оформленого протоколом від 11 грудня 2016 року загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Весна-Нововселів-53" - закрити.

Повний текст ухвали складено та підписано 05.10.2020р.

Ухвала набрала чинності 05.10.2020р. та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя Т.Г. Д`яченко