ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

29 вересня 2020 року, м. Херсон, справа № 923/927/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Соловйова К.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Фізичної особи-підприємця Джус Миколи Миколайовича, с. Петранка Рожнятівського району Івано-Франківської області,

до: Херсонської міської ради, м. Херсон,

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

в с т а н о в и в:

Щодо поданого позову

До суду 16.09.2020 за вх.№ 1954/20 надійшла позовна заява фізичної особи - підприємця Джус Миколи Миколайовича з спрямованими до Херсонської міської ради вимогами про внесення змін до договору оренди земельної ділянки з місцезнаходженням за адресою м. Херсон, проспект Ушакова,56-а, в частині:

- збільшення площі орендованої позивачем земельної ділянки під нерухомим майном, що є власністю позивача, до її реального розміру, з 0,2213га до 0,2613га за рахунок суміжної земельної ділянки, згідно виконаного на замовлення позивача проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

- зміни цільового призначення орендованої позивачем земельної ділянки з "під адміністративною будівлею" на "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури";

- зміни кадастрового номеру орендованої позивачем земельної ділянки з :01:001:0034 на :01:001:2822.

Ухвалою суду від 21.09.2020 вказану позовну заяву залишено без руху, через недоліки у її оформленні, та встановлено позивачеві десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

28.09.2020 позивач подав до суду заяву (вх.№ 7228/20) про усунення недоліків позовної заяви, з відповідними письмовими поясненнями та доказами.

Після цього, позовна заява та додані до неї документи відповідають положенням ст.ст.162-164,172 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), вона подана з додержанням встановлених ст.ст.20, 27 цього ж Кодексу правил юрисдикції суду, у зв`язку з чим наявні підстави для відкриття провадження у справі.

Щодо порядку провадження

Відповідно до ч.1 ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч.2 ст.247 та ч.1 ст.249 ГПК України за клопотанням позивача, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка справа, за винятком справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Згідно з ч.3 ст.247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін про необхідність розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Позовна заява містить у собі клопотання позивача у відповідності до ч.1 ст.249 ГПК України про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

У відповідності до положень ч.4 ст.247 ГПК України справа у спорі про внесення змін до договору оренди земельної ділянки не належить до справ, що мають розглядатися виключно в порядку загального позовного провадження.

Поряд з цим, при вирішенні питання про визначення порядку позовного провадження у даній справі суд, керуючись положеннями ч.3 ст.247 ГПК України, дослідивши матеріали позовної заяви та беручи до уваги, зокрема, предмет та підстави позову, категорію справи, обсяг та характер доказів у справі, а також, наявний, вочевидь, суспільний (територіальної громади м. Херсона) інтерес до розгляду справи стосовно, зокрема, зміни цільового призначення земельної ділянки комунальної форми власності на центральній вулиці обласного центру, дійшов висновку про те, що дана справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Відтак, не підлягає задоволенню клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження. У задоволенні цього клопотання має бути відмовлено.

З метою виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання з урахуванням строків підготовки сторін для подання відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечень на таку відповідь (за їх наявності), встановлених приписами статей 165-167 ГПК України, , а також беручи до уваги часовий період планової відпустки судді, який утворює склад суду у даній справі.

Керуючись ст.ст.176, 232, 247 Господарського процесуального кодексу України суд -

п о с т а н о в и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Відмовити в задоволенні клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

3. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання по справі на 03 листопада 2020 року о 09-30 год. за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зала судових засідань № 319.

5. Встановити відповідачу, Херсонській міській раді, строк для подачі відзиву на позов - не пізніше 19.10.2020.

6. Встановити позивачу строк для подачі відповіді на відзив (у разі отримання відзиву) - не пізніше 29.10.2020.

7. Повідомити сторони про можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронний цифровий підпис".

8. Повідомити сторони про те, що учасники справи, адвокати, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування та суб`єкти господарювання мають право доступу до матеріалів справи в електронному вигляді в системі "Електронний суд" після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.

9. Звернути увагу сторін на те, що надіслання сторонами документів до суду необхідно здійснювати з допомогою електронних чи поштових засобів зв`язку. Для цього необхідно повідомити суду та іншим учасникам справи свої офіційні електронні адреси для забезпечення належного обміну процесуальними документами (заявами тощо).

10. Направити копію даної ухвали сторонам до відома.

11. Повідомити сторони про можливість одержання інформації по справі на офіційному веб-порталі "Судова влада України" в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024.

Ухвала набирає чинності з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Суддя К.В. Соловйов