ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

05 жовтня 2020 року м.Харків Справа № 913/566/20

Провадження №7/913/566/20

Господарський суд Луганської області у складі:

судді Тацій О.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Шаркон ЛТД» (адреса місцязнаходження: 03056, м. Київ, вул. Польова, буд. 24-Д, офіс 325, ідентифікаційний код 43709753) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Лабеан ЛТД» (адреса місцязнаходження: 03056, м. Київ, вул. Польова, буд. 24-Д, офіс 380, ідентифікаційний код 43709989)

до відповідача Приватного благодійного фонду Володимира Безим`яного (адреса місцязнаходження: 93400, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, буд. 22, ідентифікаційний код 22719329)

про витребування майна із чужого незаконного володіння

Без повідомлення та виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Шаркон ЛТД» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Лабеан ЛТД» звернулося до Господарського суду Луганської області з вказаним позовом до Приватного благодійного фонду Володимира Безим`яного, в якому просить суд:

- зобов`язати Благодійний фонд Володимира Безим`яного усунути Товариству з обмеженою відповідальністю «ШАРКОН ЛТД» перешкоди в користуванні нерухомим майном будівлі та споруди ринку загальною площею 2570,6 кв.м, що складаються з будівлі ринку літ. А2Н,а,а1, площею 2484,8 кв. м; трансформаторної підстанції літ. Б, загальною площею 54,8 кв.м; господарської будівлі літ. В, загальною площею 31,0 кв.м, що розташовані за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, та знаходяться на земельній ділянці площею 5525,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, шляхом звільнення зазначених будівель та споруд від працівників Благодійного фонду Володимира Безим`яного, інших осіб, речей, документів, інших цінностей, зняття з охорони нежитлового приміщення, а також шляхом зняття всіх технічних засобів охоронного призначення;

- зобов`язати Благодійний фонд Володимира Безим`яного усунути Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАБЕАН ЛТД» перешкоди в користуванні нерухомим майном будівлі та споруди ринку загальною площею 2274,5 кв.м, що складаються з будівлі ринку літ. А2Н,а,а1, площею 2173,9 кв. м; будівлі автомийки літ. М1 площею 100,6 кв.м, що розташований за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, та знаходяться на земельній ділянці площею 5525,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, шляхом звільнення зазначених будівель та споруд від працівників Благодійного фонду Володимира Безим`яного, інших осіб, речей, документів, інших цінностей, зняття з охорони нежитлового приміщення, а також шляхом зняття всіх технічних засобів охоронного призначення;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ШАРКОН ЛТД» право власності на будівлі та споруди ринку загальною площею 2570,6 кв.м, що складаються з будівлі ринку літ. А2Н,а,а1, площею 2484,8 кв.м; трансформаторної підстанції літ. Б, загальною площею 54,8 кв.м; господарської будівлі літ. В, загальною площею 31,0 кв.м, що розташовані за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, та знаходяться на земельній ділянці площею 5525,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛАБЕАН ЛТД» право власності на будівлі та споруди ринку загальною площею 2274,5 кв.м, що складаються з будівлі ринку літ. А2Н,а,а1, площею 2173,9 кв.м; будівлі автомийки літ. М1 площею 100,6 кв.м, що розташовані за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, та знаходяться на земельній ділянці площею 5525,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що 31.08.2020 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ШАРКОН ЛТД» (надалі - Позивач 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛАБЕАН ЛТД» (надалі - Позивач 2) було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, що укладається на підставі застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, який був посвідчений Іващенко Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером 707.

У відповідності до п. 1.1. зазначеного Договору, продавець, ОСОБА_1 , являючись іпотекодержателем за Договором іпотеки, посвідченим Іващенко Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 01.07.2020 за реєстровим № 602, передав у власність позивачів будівлі та споруди ринку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в наступних частках: Позивач 1- 53/100 частин, Позивач 2 - 47/100 частин, загальна площа будівель та споруд становить 4845,1 кв.м. Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :06:043:0003.

Вказані вище будівлі та споруди ринку складаються з: будівлі ринку літ. А2Н,а,а1, загальною площею 4658,7 кв.м; трансформаторної підстанції літ. Б, загальною площею 54,8 кв.м; господарської будівлі літ. В, загальною площею 31,0 кв.м; будівлі автомийки літ. М загальною площею 100,6 кв.м; воріт №4, №9; огорожі №7; замощення №2, №8.

31.08.2020 було здійснено реєстрацію права власності на вказане вище майно за Позивачем 1, форма власності - приватна, спільна часткова, розмір частки - 53/100, реєстрацію вчинено приватним нотаріусом КМНО Іващенко Н.В., на підставі зазначеного вище договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер 707, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 53826408 від 31.08.2020, номер запису про право власності 37962838.

Також, 31 серпня 2020 року було здійснено реєстрацію права власності на вказане вище майно за Позивачем 2, форма власності - приватна, спільна часткова, розмір частки - 47/100, реєстрацію вчинено приватним нотаріусом КМНО Іващенко Н.В., на підставі зазначеного вище договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер 707, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 53826408 від 31.08.2020, номер запису про право власності 37962916.

Крім того, 31.08.2020 між Позивачем 1 та Позивачем 2 було укладено Договір про поділ нерухомого майна, який був посвідчений Іващенко Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером 713, відповідно до п. 1 якого між позивачами було досягнуто домовленості про поділ в натурі належного ним на праві спільної часткової власності нерухомого майна - будівлі та споруди ринку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В результаті поділу (п. 8 Договору про поділ), у приватну власність Позивача 1 перейшла така частина спільного майна позивачів: будівлі та споруди ринку загальною площею 2570,6 кв.м, що складаються з будівлі ринку літ. А2Н,а,а1 площею 2484,8 кв.м; трансформаторної підстанції літ. Б, загальною площею 54,8 кв. м; господарська будівля літ. В, загальною площею 31,0 кв.м, що являють собою самостійний об`єкт нерухомого майна будівлі та споруди ринку.

В той же час, у приватну власність Позивача 2 перейшла така частина спільного майна позивачів: будівлі та споруди ринку загальною площею 2274,5 кв.м, що складаються з будівлі ринку літ. А2Н,а,а1, площею 2173,9 кв.м; будівлі автомийки літ. М1 площею 100,6 кв.м, що являють собою самостійний об`єкт нерухомого майна будівлі та споруди ринку.

Право власності на майно за Позивачем 1 було зареєстровано 31.08.2020 приватним нотаріусом КМНО Іващенко Н.В., на підставі вказаного вище договору про поділ нерухомого майна, серія та номер 713 від 31.08.2020, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53830614, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 129.

Право власності на майно за Позивачем 2 було зареєстровано 31.08.2020 приватним нотаріусом КМНО Іващенко Н.В., на підставі вказаного вище договору про поділ нерухомого майна, серія та номер 713 від 31.08.2020, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53830892, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 129.

Як зазначають позивачі, отримавши у власність вказане нерухоме майно ринку, та виїхавши за місцем розташування будівель та споруд їх представники дізналися, що всі будівлі та споруди ринку зайняті невідомими позивачам особами, у приміщеннях в цих будівлях та спорудах (окрім технічного призначення) розташовані різні торгові об`єкти, заклади громадського харчування, різного роду підприємства побутового обслуговування громадян й т.п. Особи, які займають ці приміщення, повідомили, що вони знаходяться у них законно, так як уклали договори оренди цих приміщень, сплачують орендну плату орендодавцю, однак надати підтверджуючі документи відмовилися.

Крім того, як зазначають позивачі, єдиним законним власником будівель та споруд ринку називає себе Благодійний фонд Володимира Безим`яного, представники якого відмовляються надавати позивачам доступ до вказаних будівель та споруд ринку, усі приміщення фактично заблоковані для неможливості вільного доступу. Враховуючи викладене, представники позивачів неодноразово зверталися як в усній, так і у письмовій формі на адреси відповідача із проханням надати ним обґрунтування таких дій з боку відповідача, із посиланням на документи, які надають відповідачу право діяти таким чином. Однак, усі звернення залишились без відповіді.

Вказане стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.10.2020 року справу №913/566/20 о 15 год. 10 хв. було розподілено судді Господарського суду Луганської області Тацій О.В.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до п. 5 ч. 5 ст. 174 ГПК України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо позивачем подано до цього самого суду інший позов (позови) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з однакових підстав і щодо такого позову (позовів) на час вирішення питання про відкриття провадження у справі, що розглядається, не постановлена ухвала про відкриття або відмову у відкритті провадження у справі, повернення позовної заяви або залишення позову без розгляду.

На виконання вимог п. 10 ч. 3 ст. 162 ГПК України, якою встановлені вимоги до змісту та форми позовної заяви, позивачами вказано, що вони підтверджують, що на час подачі позову ними не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Однак, вказані обставини не відповідають дійсності.

Так, судом під час вирішення питання про відкриття провадження у справі з інформації з Комп`ютерної програми «Діловодство спеціалізованого суду» встановлено, що 05.10.2020 року о 14 год. 24 хв. автоматизованою системою документообігу суду судді Господарського суду Луганської області Смолі С.В. було розподілено справу №913/565/20.

З долучених до картки справи №913/565/20 копій позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Шаркон ЛТД», Товариством з обмеженою відповідальністю «Лабеан ЛТД» подано до Господарського суду Луганської області позов до відповідачів Приватного благодійного фонду Володимира Безим`яного та Приватного підприємства «БІВМ і К» про усунення перешкод у володінні та користуванні нерухомим майном і про визнання права власності на нерухоме, в якому заявлено аналогічні позовні вимоги до відповідача Приватного благодійного фонду Володимира Безим`яного.

Аналіз змісту викладених у прохальній частині вказаної позовної заяви позовних вимог та зазначених на їх обґрунтування обставин дозволяє дійти висновку, що позов у справі №913/565/20 в частині позовних вимог до відповідача Приватного благодійного фонду Володимира Безим`яного має той же предмет та наведені на його обґрунтування підстави, що і даний (поданий у справі №913/566/20).

Вказані позови за суттю та змістом заявлених позовних вимог фактично є аналогічними.

При цьому, на час вирішення питання про відкриття провадження у даній справі не постановлена ухвала про відкриття або відмову у відкритті провадження у справі, повернення позовної заяви або залишення позову без розгляду.

Тобто, 05.10.2020 року позивачами подано до Господарського суду Луганської області інший позов до відповідача Приватного благодійного фонду Володимира Безим`яного з тим самим предметом та з однакових підстав, і щодо такого позову на час вирішення питання про відкриття провадження у справі, що розглядається, не постановлена ухвала про відкриття або відмову у відкритті провадження у справі, повернення позовної заяви або залишення позову без розгляду.

Таким чином, враховуючи викладене, суд дійшов висновку про необхідність повернення Товариству з обмеженою відповідальністю «Шаркон ЛТД» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Лабеан ЛТД» позовної заяви за вх. №913/566/20 від 05.10.2020 року та доданих до неї документів на підставі пункту 5 ч. 5 ст. 174 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Шаркон ЛТД» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Лабеан ЛТД» позовну заяву за вх. №913/566/20 від 05.10.2020 року до Приватного благодійного фонду Володимира Безим`яного про витребування майна із чужого незаконного володіння, і додані до неї документи на підставі п. 5 ч. 5 ст. 174 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк встановлені ст.ст. 254-256 ГПК України.

Ухвалу суду складено та підписано 05.10.2020 року.

Суддя О.В. Тацій