ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29 вересня 2020 року Справа № 903/400/20

Господарський суд Волинської області у складі головуючого судді Гарбара Ігоря Олексійовича, розглянувши у приміщенні Господарського суду Волинської області у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи справу №903/400/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Петроліум Ойл Юкрейн» до Товариства з обмеженою відповідальністю «СКАЙ» про стягнення 192133,80 грн.,

ВСТАНОВИВ:

27.05.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю «Петроліум Ойл Юкрейн» надіслало на адресу суду позов Товариства з обмеженою відповідальністю «СКАЙ» про стягнення 192133,80 грн.

Заява обґрунтована не виконанням відповідачем взятих на себе зобов`язань згідно договору оренди №15 від 04.01.2016.

Ухвалою суду від 04.06.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Петроліум Ойл Юкрейн» 14.07.2020 надіслало на адресу суду клопотання, яким долучило для огляду оригінал акта надання послуг №41 від 31.03.2020 на суму 18115,12 грн.

Ухвала суду від 04.06.2020 була надіслана на електронну адресу відповідача та факсимільним апаратом 05.06.2020, у зв`язку із недостатністю фінансування Господарського суду Волинської області для закупівлі поштових марок.

Разом з тим, 27.08.2020 ухвала суду від 04.06.2020 була надіслана на юридичну адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «СКАЙ»: вул.Шахтарська,59, корпус Б-2, м.Нововолинськ, 45400.

Відповідач ухвалу суду про прийняття позовної заяви до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами отримав 01.09.2020, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштових відправлень №032.

Строк для подання відзиву - до 16.09.2020 включно.

Відзив відповідача на адресу суду не надходив.

Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін відсутні.

Згідно ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи, що норми ст. 74 ГПК України щодо обов`язку суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, відсутність відзиву з відповідними вказівками на незгоду відповідача з будь-якою із обставин справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, що позбавляє відповідача відповідно до ч.4 ст. 165 ГПК України заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи, суд вважає, що ним, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та вважає за необхідне розгляд справи проводити за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, 04.01.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Петроліум Ойл Юкрейн» (далі орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «СКАЙ» (далі орендар, відповідач) укладений договір оренди № 15 (далі- Договір, а.с.61-67).

Відповідно до п.1.1 договору Орендодавець зобов`язується передати Орендареві в строкове платне користування нежитлове офісне приміщення, нежитлової будівлі за адресою: 03061, м. Київ, вул. Суздальська, буд.13, а Орендар зобов`язується прийняти вищенаведене нежитлове приміщення, своєчасно сплачувати орендну плату та після припинення дії цього договору повернути орендоване нежитлове приміщення Орендодавцеві в належному стані.

Загальна площа Приміщення, що орендується, становить: 217.7 кв.м. (п.1.2 договору).

Відповідно до розділу 3 Договору оренди Передача Приміщення здійснюється за Актом приймання - передачі Приміщення, що підписується Сторонами та скріплюється їх печатками.

В момент підписання Акту приймання - передачі Приміщення в оренду, Орендодавець передає Орендарю ключі від Приміщення, після чого персоналу Орендаря забезпечується, в порядку передбаченому Договором безперешкодний доступ до Приміщення.

Згідно п.5.1 договору, орендар за користування орендованими приміщеннями сплачує щомісячну орендну плату, яка разом з ПДВ становить 16999,98 грн.

Пунктом 5.2 договору, орендна плата сплачується шляхом перерахування Орендарем грошових коштів на поточний банківський рахунок Орендодавця або шляхом внесення готівки в касу підприємства.

У відповідності п. 5.3 договору, Орендар сплачує орендну плату щомісячно, до 15 числа місяця.

У пункті 5.4 договору, сторони узгодили, що Орендар окремо компенсує Орендодавцю витрати на оплату комунальних послуг включаючи ПДВ та інші податки, електроенергії, телефону, водопостачання, теплоенергія, а також інші можливі витрати на підставі рахунків, виставлених Орендодавцем, протягом трьох банківських днів від дати отримання рахунку. При цьому не отримання Орендарем рахунку від Орендодавця не звільняє Орендаря від сплати орендної плати.

Відповідно п. 5.7 договору, орендна плата нараховується за кожен повний календарний місяць незалежно від фактичного використання Орендарем Приміщень протягом дії Договору.

Згідно п.5.9 договору оренди, орендна плата повинна сплачуватися своєчасно та незалежно від результатів господарської діяльності Орендаря.

Відповідно до п.12.1 договору оренди, договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та скріплення печатками Сторін та діє до 01 лютого 2017 року.

Згідно акта приймання-передачі до договору оренди від 04.01.2016, ТОВ «Петроліум Ойл Юкрейн» передало, а ТзОВ «СКАЙ» прийняло в строкове платне користування нежитлове офісне приміщення, нежитлової будівлі за адресою: 03061, м. Київ, вул. Суздальська, буд.13 (а.с.68).

02.02.2017 Додатковою угодою № 1 (а.с.69) продовжено строк дії договору до 02.01.2019.

Додатковою угодою № 2 від 02.02.2019 строк дії Договору оренди продовжено до 31.12.2020.

Позивач зобов`язання за договором виконав належно, що підтверджується актами надання послуг № 53 від 29.03.2019 року на суму 26441,35 грн., № 71 від 30.04.2019 на суму 19692,27 грн., № 93 від 31.05.2019 на суму 17 439,54 грн., № 112 від 30.06.2019 на суму 17209,07 грн., № 134 від 31.07.2019 на суму 17 179,50 грн., № 151 від 31.08.2019 на суму 17271,90 грн., № 173 від 30.09.2019 на суму 17 343,78 грн., № 199 від 30.11.2019 на суму 41441,27 грн., № 41 від 31.03.2020 на суму 18115,12 грн., які містять відмітки про надані послуги (а.с.34-42,83).

Відповідач зобов`язання за договором виконав неналежно, а саме не оплатив орендну плату та витрати за використану електроенергію, витрати на опалення, в результаті чого за ним утворилась заборгованість в сумі 192133,80 грн.

Як слідує з матеріалів справи, позивач 03.03.2020 направив повідомлення про розірвання Договору оренди № 15 від 04.01.2016 та сплати заборгованості (а.с.72).

Станом на 25.09.2020 заборгованість Відповідача перед Позивачем згідно Договору, складає 192133,80 грн.

Відповідно до ст. 144 ГК України, ст.11 ЦК України обов`язки суб`єктів господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, непередбачених законом, але таких які йому не суперечать.

Згідно п.1 ст.12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

Як встановлено ст.67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів. Підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов`язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

У статтях 3, 6, 203, 626, 627 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору, та сформульовано загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину).

Згідно ст.174 ГК України, господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч.2 ст.180 ГК України, господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частина 1 ст.628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

В силу ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим до виконання сторонами.

Відповідно до ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ст. 173 ГК України та ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 193 ГК України, ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено законом або договором, не випливає із суті зобов`язання. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Оцінюючи подані стороною докази, що ґрунтуються на повному, всебічному й об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про те, що заявлена позивачем вимога щодо стягнення з відповідача за договором оренди №15 від 04.01.2016 підтверджена матеріалами справи, відповідачем не спростована підлягає до задоволення в сумі 192133,80 грн.

Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення. Проте, якщо подання сторони є вирішальним для результату проваджень, воно вимагає конкретної та прямої відповіді (Руїс Торіха проти Іспанії).

Завданням національних судів є забезпечення належного вивчення документів, аргументів і доказів, представлених сторонами (Ван де Гурк проти Нідерландів).

Ще одне призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті (Гірвісаарі проти Фінляндії).

Згідно ж із статтею 17 Закону України Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Отже, вказані рішення Європейського суду з прав людини суд застосовує у даній справі як джерело права.

Оскільки спір до розгляду суду доведено з вини відповідача, то витрати по сплаті судового збору в сумі 2882,01 грн. відповідно до ст. 129 ГПК України слід віднести на нього.

На підставі викладеного, керуючись ст. 129, 233, 236, 237, 238, 240, 256 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю СКАЙ (вул. Шахтарська, 59, м.Нововолинськ, 45400, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Петроліум Ойл Юкрейн» (вул. Суздальська,13, м.Київ, 03061, ) 192133,80 грн. заборгованості (сто дев`яносто дві тисячі сто тридцять три гривні вісімдесят копійок) та 2882,01 грн. (дві тисячі вісімсот вісімдесят дві гривні одна копійка) витрат по сплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя І. О. Гарбар