ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

06 жовтня 2020 р. Справа №902/966/20

Суддя Господарського суду Вінницької області Нешик О.С., розглянувши матеріали справи

за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зоря", с.Андрушівка Погребищенського району Вінницької області

до фермерського господарства Агро "Польове", смтОвідіополь Овідіопольського району Одеської області

про визнання недійсним договору суборенди

В С Т А Н О В И В :

До Господарського суду Вінницької області 01.10.2020 надійшла позовна заява сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зоря" про визнання недійсним договору суборенди від 16.03.2020 земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013.

За вказаним позовом ухвалою суду від 05.10.2020 відкрито провадження у справі №902/966/20, вирішено її розгляд здійснити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Відповідно до положень п.п. 1, 3 ч.1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи викладене, з метою своєчасного вирішення даного спору суд вважає за необхідне визначити склад учасників процесу.

Так, під час дослідження позовних матеріалів встановлено, що предметом спору у даній справі є дійсність договору суборенди від 16.03.2020 земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013. При цьому, згідно витягу з Державного земельного кадастру, розпорядником спірної земельної ділянки є Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

Таким чином, оскільки під час розгляду даної справи буде надано оцінку правомірності правочину, укладеному відносно вказаної земельної ділянки, суд вважає, що майбутнє можливе рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

Згідно до ч.2 ст.50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у даній справі Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Одночасно суд враховує, що відповідно до положень ч.6 ст.236 ГПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

Так, в позовній заяви позивач зазначає: "19 березня 2020 року державним реєстратором Вороновицької селищної ради Вінницького району Вінницької області Сауляк Наталією Ігорівною було внесено реєстрацію змін до іншого речового права, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51724039 від 20 березня 2019 року, номер запису про інше речове право: 36036629, якою було встановлено вид іншого речового права: право суборенди ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА АГРО «ПОЛЬОВЕ» (код згідно ).

Підстава для державної реєстрації: договір суборенди, серія та номер: 16/03 3, виданий 16 березня 2020 року, видавник: Сторони договору. Строк дії: 16.03.2021. Опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 91,1130 га."

При цьому, як слідує із змісту позовної заяви, позивач заперечує щодо його участі у правочині, який став підставою для вищезазначеної реєстраційної дії.

З викладеного слідує, що з метою повного з`ясування всіх обставин справи та перевірки їх доказами є необхідність в отриманні додаткових доказів, а саме: у державного реєстратора - документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацію спірного договору.

Таким чином, суд вважає за необхідне витребувати докази.

Керуючись ст.ст. 50, 74, 177, 232, 233, 234, 235, 236 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у розгляді справи №902/966/20 Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

2. Зобов`язати державного реєстратора Вороновицької селищної ради Вінницького району Вінницької області Сауляк Наталію Ігорівну невідкладно надати суду пояснення стосовно того, чи мала місце державна реєстрація договору суборенди від 16.03.2020 земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013, а також документи, на підставі яких було внесено реєстрацію змін до іншого речового права, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51724039 від 20 березня 2019 року, номер запису про інше речове право: 36036629, якою було встановлено вид іншого речового права: право суборенди ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА АГРО "ПОЛЬОВЕ" (код згідно ).

3. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання даного судового рішення надати суду договір про надання правової допомоги №027МТА від 15.04.2019.

4. Зобов`язати позивача направити на адресу третьої особи копію позовної заяви та заяви про забезпечення позову з додатками, докази про що надати суду до дня судового засідання.

5. Запропонувати третій особі протягом п`яти днів з дня отримання даного судового надати суду письмові пояснення, в яких висловити свою процесуальну позицію відносно заявленого позову та заяви про забезпечення позову.

6. Повідомити третій особі, що підготовче засідання у справі призначено на 10 листопада 2020 року на 10:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (21018, м.Вінниця, вул.Пирогова, 29) в залі судових засідань №303.

7. Дана ухвала підписана суддею та набрала законної сили 06.10.2020.

8. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

9. Копію ухвали надіслати згідно переліку рекомендованими листами з повідомленням про вручення поштових відправлень.

10. Додатково копію даної ухвали надіслати на наступні електронні адреси: Головного управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області (); державному реєстратору ().

11. Про зміст даної ухвали від 06.10.2020 у справі №902/966/20 повідомити телефоном (представника позивача (+38), третю особу тел.((0432)-52-54-52), державного реєстратора (+380 (432) 58-70-44), про що скласти відповідні телефонограми.

Суддя Нешик О.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу (с.Андрушівка, Погребищенський район, Вінницька обл., 22255);

3 - відповідачу (вул.Одеська, буд.16, офіс 10, смтОвідіополь, Овідіопольський район, Одеська обл., 67801);

4 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області (м. Вінниця, вул. Келецька, буд. 63, 21027);

5 - державному реєстратору Вороновицької селищної ради Вінницького району Вінницької області Сауляк Наталію Ігорівну (23252, Вінницька обл., Вінницький район, смт Вороновиця, вул. Козацький шлях, 60)