ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 жовтня 2020 року Справа № 910/6644/18

Господарський суд Черкаської області у складі судді Грачова В.М., розглянувши матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест» до товариства з обмеженою відповідальністю «Елізій» та компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» (Citadel Ukraine Investments LTD) про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.07.2016,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Укравест» звернувся в господарський суд міста Києва з позовом до товариство з обмеженою відповідальністю «Укравест» (далі - відповідач-1) до товариства з обмеженою відповідальністю «Елізій» (відповідача-2) та компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» (Citadel Ukraine Investments LTD) (далі - відповідача-2) , в якому просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.07.2016 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Елізей» та компанією «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В. та зареєстрованого в реєстрі № 365;

- скасувати державну реєстрацію права власності компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» на готель в стадії реконструкції під багатоквартирний житловий будинок (незавершене будівництво, реконструкцію готелю під багатоквартирний житловий будинок, відсоток готовності 75%), що розташований за адресою: Черкаська область, місто Умань, вул. Пушкіна, будинок номер 27 А (двадцять сім А) за № 15614376 та поновлення запису про право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАВЕСТ»;

- визнати недійсним договір іпотеки від 02.08.2016 року, укладеного між компанією «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» та товариством з обмереженою відповідальністю «Глобал Сейлз корпорейшн Ел.Пі», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловоською Т.В. та зареєстрованого в реєстрі № 388;

- зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Змисловської Т.В. змінити запис в Державному реєстрі іпотек про обтяження майна іпотекою, а саме: виключити інформацію про обтяження іпотекою майнових прав на нерухоме майно готель в стадії реконструкції під багатоквартирний житловий будинок (незавершене будівництво, реконструкцію готелю під багатоквартирний житловий будинок, відсоток готовності 75%), що розташований за адресою: Черкаська область, місто Умань, вул. Пушкіна, будинок номер 27А ( двадцять сім А).

Рішенням господарський суд міста Києва від 01.04.2019 року, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2019 року, позовні вимоги задоволено у повному обсязі (з урахуванням зменшених позовних вимог). Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 27.07.2016, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Елізій" та компанією "Цитадель Юкрейн Інвестментс ЛТД" (Citadel Ukraine Investments LTD)", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В. в реєстрі за № 365.

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 09.09.2020 року, касаційну скаргу Компанії "Цитадель Юкрейн Інвестментс ЛТД" (Citadel Ukraine Investments LTD) задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2019 року і рішення господарського суду міста Києва від 01.04.2019 року у справі № 910/6644/18 скасовано, справу № 910/6644/18 направлено на новий розгляд до господарського суду Черкаської області за виключною підсутністю.

29.09.2020 року супровідним листом за вх. № 15016/20 справа № 910/6644/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест» до товариства з обмеженою відповідальністю «Елізій» та компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» (Citadel Ukraine Investments LTD) про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.07.2016 року надійшла до господарського суду Черкаської області та згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа № 910/6644/18 передана судді Грачову В.М.

Керуючись ст. 32, ст. 33, ст. 121, ч. 1, 2, 3, 5 ст.176, ч. 3 ст. 177, ч. 1 ст. 182, ст. 234ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 910/6644/18 до свого провадження.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 12 год. 00 хв. 05 листопада 2020 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду, м.Черкаси, бул. Шевченка, 307, к. 220, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

4.Явку у судове засідання представників сторін та третіх осіб визнати обов`язковою.

5. Запропонувати позивачу до дня засідання подати через канцелярію суду усі документи в обґрунтування позовних вимог та оригінали цих документів для огляду в судовому засіданні.

6. Запропонувати відповідачам протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали подати через канцелярію суду та направити учасникам справи письмовий відзив на позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову у разі їх наявності.

7. Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку до 04.11.2020 року. Крім того, учасників справи прошу повідомити суд про можливість, в разі наявності процесуальних підстав, здійснювати судовий розгляд справи без участі сторін, за наявними в справі матеріалами, в порядку письмового провадження.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Грачов В.М.