ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

05.10.2020 Справа№ 914/2438/20

Господарський суд Львівської області у складі судді Горецької З.В., розглянув заяву про забезпечення позову

за позовом: ОСОБА_1 , місто Хотин, Чернівецька область, РНОКПП - НОМЕР_1 ;

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент», місто Львів, ЄДРЮОФОПГФ - 40990054;

до відповідача 2: ОСОБА_2 , с. Зимна Вода, Пустомитівський район, Львівська область, РНОКПП - НОМЕР_2 ;

до відповідача 3: ОСОБА_3 , село Тершів, Старосамбірський район, Львівська область, РНОКПП - НОМЕР_2 ;

до відповідача 4: Державного реєстратора Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області Труби Оксани Михайлівни, село Сокільники, Львівська область

до відповідача 5: Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмен», місто Львів, ЄДРЮОФОПГФ - 43659383.

про: визнання недійсним рішення Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент»; визнати недійсним Акт приймання-передачі нерухомого майна від 05.06.2020, переведення на ОСОБА_1 прав та обов`язків покупця частки учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент», визнання частки ОСОБА_1 у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент», визнання недійсним Акт приймання-передачі нерухомого майна від 12.06.2020, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52676873 ВІД 16.06.2020 року, припинення права власності ТОВ «Дрім Девелопмен» (код ЄДРЮОФОПГФ 43659383) на приміщення адмінбудинку, площею 2304,8 кв.м., скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52676526 від 16.06.2020 року, припинити права власності ТОВ «Дрім Девелопмен» (код ЄДРЮОФОПГФ 43659383) на приміщення котельні, площею 253,3 кв.м., скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52602514 від 1 Г06.2020 року, припинення права власності ОСОБА_2 на приміщення адмінбудинку, площею 2304,8 кв.м., скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52602238 від 11.06.2020 року, припинення права власності ОСОБА_2 на приміщення котельні, площею 253,3 кв.м.

Встановив:

ОСОБА_1 , подано до Господарського суду Львівської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області Труби Оксани Михайлівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмен», Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача 1 Державний реєстратор Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради Дронь Ольга Теодозівна про визнання недійним рішень загальних зборів, визнання недійсним Акту приймання-передачі майна, переведення прав та обов`язків покупця, визначення розміру та частки статутного капіталу, скасування записів.

Ухвалою від 28.09.2020 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

Від Позивача за №2516/20 від 01.10.2020 року надійшла заява про забезпечення позову шляхом:

- заборони державним реєстраторам, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» вчинення реєстраційних дій в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, громадських формувань щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент» (код ЄДРЮОФОПГФ 40990054), в тому числі в частині державної реєстрації зміни учасників та/або зміни часток учасників, та/або державної реєстрації припинення юридичної особи.

- накладення арешту на нерухоме майно: приміщення котельні площею 253,3 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101 та приміщення адмінбудинку площею 2304,8 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ).

- заборони вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна (приміщення котельні площею 253,3 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101 та приміщення адмінбудинку площею 2304,8 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ).

Відповідно до змісту заяви ОСОБА_1 , є учасником ТОВ «Дрім Девелопмент» (). До 05.06.2020 року останньому належала частка у статутному капіталі ТОВ «Дрім Девелопмент» у розмірі 5%, що в грошовому еквіваленті становило 50000 грн. Статутний капітал ТОВ «Дрім Девелопмент» до 05.06.2020 року становив 1 000 000 грн. (який був сформований шляхом внесення двох нежитлових будівель за адресою АДРЕСА_1 , а саме: приміщення котельні, площею 253,3 кв.м. та приміщення адмінбудинку, площею 2304,8 кв.м.).

Заявник зазначає, що у серпні 2020 року йому стало відомо, що 5 червня 2020 року двічі відбулися Загальні збори учасників ТОВ «Дрім Девелопмент», про які його не повідомили, як учасника вказаного Товариства. Одне із рішень Загальних зборів учасників ТОВ «Дрім Девелопмент» оформлено протоколом №0506/01 від 05.06.2020 року. Дані іншого рішення Загальних зборів учасників ТОВ «Дрім Девелопмент» наразі невідомі.

На підставі вказаних рішень Загальних зборів було проведено державні реєстрації змін до установчих документів. Зокрема, 09.06.2020 року Державним реєстратором Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради Дронь Ольгою Теодозівною було проведено державну реєстрацію змін до установчих документів (зміна складу або інформації про засновників) за№5040439.

Окрім цього, 10.06.2020 року Державним реєстратором Управління державної

реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Дронь Ольгою Теодозівною проведено державну реєстрацію змін до установчих документів юридичної особи (зміна статутного або складеного капіталу, зміна складу або інформації про засновників) за №6040439. Наведені вище обставини підтверджуються Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 23.07.2020 року №.

Підставою для проведення Державним реєстратором Дронь О.Т. змін до установчих документів 10.06.2020 року за №6040439 було рішення Загальних зборів учасників ТОВ «Дрім Девелопмент», оформлене протоколом від 05.06.2020 року №0506/01. На підставі вказаного рішення було зменшено статутний капітал на суму 465500 грн. у зв`язку із виходом учасника ОСОБА_2 зі складу засновників та отримання ним нерухомого майна (приміщення котельні, площею 253,3 кв.м. та приміщення адмінбудинку, площею 2304,8 кв.м.), яке було внесено в статутний капітал ТОВ «Дрім Девелопмент». Наведені обставини підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05.08.2020 року №219163406 (щодо приміщення котельні) та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05.08.2020 року №219164498 (щодо приміщення адмінбудинку). Вказане майно передане ОСОБА_2 на підставі Акту приймання-передачі нерухомого майна від 05.06.2020 року.

Внаслідок вказаної зміни ще одним учасником ТОВ «Дрім Девелопмент» стала ОСОБА_3 , які належить частка у статутному капіталі у розмірі 51% (внаслідок укладення Договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ «Дрім Девелопмент» з ОСОБА_2 ). Наведена інформація підтверджується роздруківкою з відкритих джерел на сайті Орendatabot щодо ТОВ «Дрім Девелопмент».

Більше того, іншим учасником ( ОСОБА_2 ) ТОВ «Дрім Девелопмент» (код ЄДРЮОФОПГФ 40990054) після реєстрації права власності за собою на нерухоме майно (приміщення котельні та адмінбудинку, за адресою АДРЕСА_1 ), яка відбулася 09.06.2020 року, відразу ж 12.06.2020 року було одноосібно створено нову юридичну особу зі схожою назвою - ТОВ «Дрім Девелопмен» (код ЄДРЮОФОГІГФ43659383), адреса реєстрації якого співпадає з адресою реєстрації ТОВ «Дрім Девелопмент» (код ЄДРЮОФОПГФ 40990054) та з ідентичними видами діяльності, в статутний капітал якого було внесено нерухоме майно - приміщення котельні та адмінбудинку, за адресою АДРЕСА_1 . В подальшому, 100% статутного капіталу ТОВ «Дрім Девелопмен» (код ЄДРЮОФОПГФ 43659383) було відчужено третій особі (вказане підтверджується відомостями з відкритих джерел мережі інтернет, зокрема із сайту гіпg.огg.ua). Станом на момент подання цієї заяви про забезпечення позову єдиним учасником ТОВ «Дрім Девелопмен» (код ЄДРІООФОПГФ 43659383) є ОСОБА_4 , а директором - ОСОБА_5 . В той же час, ОСОБА_5 є керівником іншої юридичної особи - Приватного підприємства «Тракт-плюс». Вказане ПП «Тракт-плюс» є замовником будівництва житлового будинку по АДРЕСА_2 ).

Приміщення котельні та адмінбудинку знаходяться за адресою АДРЕСА_1 (місце реєстрації ТОВ «Дрім Девелопмен», код ЄДРЮОФОПГФ 43659383).

Згідно з містобудівною документацією за вказаною адресою, вказана територія відноситься до території багатоквартирної житлової забудови. Оскільки, приміщення котельні та адмінбудинку не відповідають містобудівній документації, отже існує об`єктивне побоювання зі сторони ОСОБА_1 , що в подальшому вказані об`єкти нерухомого майна будуть демонтовані, що в подальшому значно ускладнить відновлення прав позивача. В той же час, нерухоме майно (приміщення котельні та адмінбудинку, за адресою АДРЕСА_1 ) було єдиним майном ТОВ «Дрім Девелопмент» без якого підприємство вже не зможе здійснювати свою господарську діяльність та отримувати дохід (для його подальшого розподілу серед учасників). Більше того, 21.09.2020 року в день подання позовної заяви, приміщення котельні площею 253,3 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101 та приміщення адмінбудинку площею 2304,8 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , були вкотре відчужені шляхом їх передачі в статутний фонд новоствореній юридичній особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «Крістал Парк» (код ЄДРЮОФОПГФ 43684425, адреса реєстрації: 79067, Львівська обл., місто Львів, вул. Бігова, будинок 17, офіс 6 та збігається з адресою реєстрації ПП «Тракт-плюс»). Окрім цього, як вбачається з відомостей з ЄДРЮОФОПГФ щодо ТОВ «Крістал Парк» його засновником є зокрема, ТОВ «Дрім Девелопмен», а керівником ОСОБА_4 (який є засновником ТОВ «Дрім Девелопмен»). Вказані обставини підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.09.2020 року №226288612 та від 30.09.2020 року №226289132, а також інформаціями з ЄДРЮОФОПГФ щодо ТОВ «Крістал Парк» та ПП «Тракт-плюс».

Наведені обставини підтверджують, що на даний момент вживаються заходи, метою яких є ускладнення або неможливість виконання судового рішення, якщо таке в подальшому буде задоволене на користь позивача.

Згідно ст. 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Статтею 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а відповідно до статті 13 Конвенції (право на ефективний засіб юридичного захисту) передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

Статтею 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову не повинні порушувати прав інших акціонерів (учасників) господарського товариства. Зокрема, крім випадків, передбачених частиною дев`ятою цієї статті, заборона вчиняти дії має стосуватися лише акцій або корпоративних прав, безпосередньо пов`язаних з предметом спору.

Таким чином, у даному випадку, застосування судом обраного заходу забезпечення позову направлено, насамперед, на забезпечення дійсної ефективності судового захисту та упередження можливості додаткового порушення прав та законних інтересів заявника.

Згідно ч. 6 ст. 140 ГПК України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 139 ГПК України, заява про забезпечення позову повинна містити пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення.

У заяві про забезпечення позову, заявник зазначив, що застосування заходів зустрічного забезпечення позову за зверненням особи, якою подано заяву про забезпечення позову, є правом суду. Відповідна вимога лише може висуватися судом з урахуванням обставин справи, але не визначається як неодмінна умова забезпечення позову. З даним твердженням заявника суд погоджується, оскільки така думка узгоджується з позицією Касаційного господарського суду Верховного Суду, викладеною у постанові від 19.02.2019 у справі № 911/1695/18.

Відповідно до частин 1, 2 статті 144 ГПК України, ухвала господарського суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову негайно надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

При цьому, умовою застосування заходів забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо) (Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду по справі №910/5065/18).

Враховуючи вищевикладене вжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно та заборони вчинення реєстраційних дій щодо цього майна (приміщення котельні площею 253,3 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101 та приміщення адмінбудинку площею 2304,8 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101, які знаходяться за адресою м. Львів, вул. Липинського, 4) спрямовані передусім на запобігання подальшому порушенню прав позивача та забезпечення можливості реального судового захисту.

Керуючись ст. ст. 136, 137, 140, 141, 144, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити повністю.

2. Заборонити державним реєстраторам, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» вчинення реєстраційних дій в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, громадських формувань щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент» (код ЄДРЮОФОПГФ 40990054), в тому числі в частині державної реєстрації зміни учасників та/або зміни часток учасників, та/або державної реєстрації припинення юридичної особи.

3. Накласти арешт на нерухоме майно: приміщення котельні площею 253,3 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101 та приміщення адмінбудинку площею 2304,8 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ).

4. Заборонити вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна (приміщення котельні площею 253,3 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101 та приміщення адмінбудинку площею 2304,8 кв.м., реєстраційний номер ОНМ 101, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ).

Стягувачем за даною ухвалою є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Боржниками за даною ухвалою є:

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмент», місто Львів, ЄДРЮОФОПГФ - 40990054;

- ОСОБА_2 , с. Зимна Вода, Пустомитівський район, Львівська область, РНОКПП - НОМЕР_2 ;

- ОСОБА_3 , село Тершів, Старосамбірський район, Львівська область, РНОКПП - НОМЕР_2 ;

- Державний реєстратор Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області Труби Оксани Михайлівни, село Сокільники, Львівська область

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Дрім Девелопмен», місто Львів, ЄДРЮОФОПГФ - 43659383.

5. Дана ухвала відповідно до ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом. Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в строки та в порядку визначеному ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Суддя З.В. Горецька