ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

06 жовтня 2020 р. Справа № 924/616/20

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Баськової Л.В., розглянувши матеріали справи

за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

до: 1. товариства з обмеженою відповідальністю Зарус Інвест, м. Київ

2.товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд, с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

про витребування земельної ділянки, поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки, скасування записів про державну реєстрацію земельних ділянок

Прокурор, представники сторін та третіх осіб не з`явилися

Ухвала постановляється 06.10.2020, оскільки підготовче засідання 22.09.2020 відкладалось.

встановив: у провадженні суду перебуває справа №924/616/20 за позовом за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю Зарус-Інвест, м. Київ, товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд, с. Колодіївка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1 - ОСОБА_1 , с. Головки Малинівського району Житомирської області та товариство з обмеженою відповідальністю Форк, м. Київ про витребування земельної ділянки, поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки, скасування записів про державну реєстрацію земельних ділянок.

В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :03:003:0052 вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_1 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, тобто поза волею власника, після чого була відчужена ТОВ "Форк" і у подальшому ТОВ Зарус-інвест, яке передало земельну ділянку в оренду ТОВ Агро-Еко-Граунд. Як на правову підставу позову посилається на положення ст. ст. 182, 317, 388 Цивільного кодексу України, ст. ст. 79, 79-1, 116, 118, 121, 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 16, 20, 21, 25, 27, 30 Закону України "Про державний земельний кадастр", ст. ст. 10, 12, 24, 26, 27, 31-1 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Щодо обґрунтувань позовних вимог про скасування запису про державну реєстрацію прав на земельні ділянки, посилаючись на положення п. п. 9, 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України, ст. 16, ч. 1 ст. 20, ч. 4 ст. 25, ч. ч. 1, 2 ст. 27 Закону України "Про Державний земельний кадастр", ч. 5 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п. п. 10-1, 12, 18, 29, 50, 51, 114, 135, 136, 136-1 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, п. 47 Порядку ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141, зазначає, що скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно записів про державну реєстрацію прав на земельні ділянки є підставою відновлення державної реєстрації прав на спірну земельну ділянку.

Від прокурора надійшла заява про зміну предмета позову (від 25.08.2020), в якій на підставі ст. 46 ГПК України просить викласти позовні вимоги в редакції: витребування у товариства з обмеженою відповідальністю Зарус-Інвест та товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Еко-Граунд на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0052, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.10.2017 №22-21069-СГ ОСОБА_1 ; скасувати у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :05:006:0116, :05:006:0117.

Прокурор, сторони, треті особи представників у засідання не направили.

Від позивача надійшло клопотання (від 05.10.2020) про перенесення розгляду справи на іншу дату у зв`язку з перебуванням представника на самоізоляції як контактної особи із хворим на COVID-19.

Від відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд надійшов відзив (від 05.10.2020), в якому посилаючись на положення ст. 79-1 Земельного Кодексу України, ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр", ст. ст. 4, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", зазначив про накладення на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0169 та :03:003:01170 арешту у кримінальному провадженні та вважає, що для скасування речових прав на нерухоме майно належним способом захисту є лише скасування документів, які були підставою для реєстрації речових прав, тобто наказів про передачу земельної ділянки у власність. Звертає увагу на те, що позивачем не надано доказів щодо відмови державного реєстратора у проведенні державної реєстрації припинення речових прав на спірну земельну ділянку. Також вважає, що вимога про витребування земельної ділянки порушує право на мирне володіння майном.

Також від відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Агро-Еко-Граунд надійшло клопотання (від 05.10.2020) про перенесення розгляду справи з огляду на запровадження в Україні карантину.

Треті особи пояснень щодо позовних вимог не надали, причини не повідомили.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на вищенаведене, положення ч. 3 ст. 177 ГПК України, враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів.

Одночасно, беручи до уваги визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого провадження, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/616/20 на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання у справі №924/616/20 на 11:30 год. 20 жовтня 2020 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Відповідачу надати докази про направлення копії відзиву на позов прокуратурі, позивачу.

Участь учасників справи у засіданні не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили 06.10.2020, оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 7 прим.: 1 до справи, 2 - керівнику Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури (32730, Хмельницька область, м. Кам`янець-Подільський, вул. Драгоманова, 11), 3 позивачу (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1), 4 відповідачу 1 (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б), 5 - відповідачу 2 (32398, Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, буд. 7), 6 третій особі ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), 7 третій особі ТОВ Форк (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, буд. 6/2 А). Всім рек. з пов. про вруч.