ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2020 р. Cправа № 902/672/16

Господарський суд Вінницької області у складі : головуючий суддя Тісецький С.С., секретар судового засідання Поцалюк Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду матеріали справи

за позовом: Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (, вул. Госпітальна, 12-Г, м. Київ, 01024)

до: ТОВ "Лауффер Україна" (, вул. Декабристів, 3, м. Київ, 02121)

до : ТОВ "Ерідан Транс Груп" (, вул. Героїв Сталінграда, 147 Ж, офіс 3, м. Дніпро, 49000)

до : ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" (, пр. Сергія Нігояна, 22/26, кв.24, м. Дніпро, 49000)

до : ТОВ "Індженіум" (, вул. Федора Кричевського, 19, м. Київ, 03115)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречаної Р.Т., Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області, ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат"

про визнання недійсними договорів іпотеки та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

в межах справи № 902/672/16

за заявою : Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "Укргазбанк" (, 03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; пошт. адреса : 21000, м. Вінниця, вул. І. Бевза, 34)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" (, 21022, м. Вінниця, вул. С. Зулінського, буд. 46)

про банкрутство

за участю :

від Позивача : Новік В.М., за довіреністю

від третьої особи - ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" : Варцаба С.А., за ордером

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Господарського суду Вінницької області перебуває справа №902/672/16 за заявою ПАТ АБ "Укргазбанк" про банкрутство ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай".

Провадження у даній справі перебуває на стадії розпорядження майном боржника.

Так, ухвалою суду від 12.08.2020 року призначено справу № 902/672/16 до розгляду в підсумковому судовому засіданні на 23.09.2020 року.

Водночас, 15.01.2019 року до суду від ПАТ "Державний ощадний банк України" надійшла позовна заява № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року (вх. № 02.1-36/26/19) до ТОВ "Лауффер Україна", ТОВ "Ерідан Транс Груп", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Індженіум", треті особи, що не заявляються самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р.Т., Приазовська районна державна адміністрація Запорізької області, ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" про визнання недійсними договорів іпотеки та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 21.01.2019 року подану позовну заяву було призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 19.02.2019 року та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречану Руслану Тарасівну, Приазовську районної державної адміністрації Запорізької області, ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат".

В подальшому, ухвалами суду відповідна позовна заява призначалася до розгляду у підготовчому засіданні в межах справи № 902/672/16.

Поряд з цим, ухвалою від 24.09.2019 року було закрито підготовче провадження та призначено справу з розгляду позовної заяви АТ "Державний ощадний банк України" №55/2-04/7 від 08.01.2019 року (вх. № 02.1-36/26/19) до ТОВ "Лауффер Україна", ТОВ "Ерідан Транс Груп", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Індженіум", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречаної Р.Т., Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області, ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" про визнання недійсними договорів іпотеки та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в межах справи № 902/672/16 - до судового розгляду по суті на 05.11.2019 року.

Разом з тим, судове засідання 05.11.2019 року не відбулось, оскільки, 03.10.2019 року до суду надійшли апеляційні скарги ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" на ухвалу Господарського суду Вінницької області від 17.09.2019 року про визнання кредиторських вимог ПАТ "Дельта Банк" та від 18.09.2019 року про затвердження реєстру вимог кредиторів в частині включення кредиторських вимог ПАТ "Дельта Банк".

Ухвалою суду від 07.07.2020 року призначено справу з розгляду вказаної вище позовної заяви в межах справи № 902/672/16 - до судового розгляду по суті на 10.08.2020 року.

Разом з тим, ухвалою суду від 10.08.2020 року призначено справу з розгляду зазначеної позовної заяви в межах справи № 902/672/16 - до судового розгляду по суті на 22.09.2020 року.

На визначену дату в судове засідання з`явилися представники АТ "Державний ощадний банк України" та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай". Інші представники учасників справи в судове засідання не з`явилися.

При цьому, направлення ухвали суду від 10.08.2020 року, на адреси Відповідачів та третіх осіб, підтверджується реєстром поштових відправлень № 671 від 18.08.2020 року.

Також, вказана ухвала суду надсилалась на електронні поштові адреси Приазовської РДА Запорізької області, а саме: ; .

Слід зазначити, що відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 р. (Закон України від 17.07.1997 р. № 475/97 - ВР), кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Перебіг строків судового розгляду у цивільних справах починається з часу надходження позовної заяви до суду, а закінчується ухваленням остаточного рішення у справі, якщо воно не на користь особи (справа "Скопелліті проти Італії" від 23.11.1993 р.), або виконанням рішення, ухваленого на користь особи (справа "Папахелас проти Греції" від 25.03.1999 р.).

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду неефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (параграфи 66, 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 р. у справі "Смірнова проти України").

Відповідно до ч. 5 ст. 242 ГПК України, учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності в особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення, якщо така адреса відсутня.

Згідно ч. 1, п. 1, п. 2 ч. 3 ст. 202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: 1) неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; 2) повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення Відповідачів та третіх осіб належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останніх в судове засідання для реалізації ними права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Також, суд звертає увагу на те, що позовна заява АТ "Державний ощадний банк України" № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року (вх. № 02.1-36/26/19) про визнання недійсними договорів іпотеки та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, надійшла до суду 15.01.2019 року, а тому у сторін було достатньо часу для надання усіх наявних доказів на підтвердження своїх доводів або заперечень з моменту призначення підготовчого засідання (ухвала суду від 21.01.2019 року по справі № 902/672/16).

В ході розгляду справи по суті, представник Позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник третьої особи щодо позову заперечив з підстав, викладених у письмових поясненнях.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, оглянувши матеріали поданої позовної заяви, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд встановив наступне.

За змістом позовної заяви № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року, між AT "Ощадбанк" та "ТОВ "ТК "Урожай" (надалі - "Позичальник") 05.08.2011 було укладено договір кредитної лінії № 26-15-09/11 (надалі - "Кредитний договір").

В забезпечення виконання зобов`язань Позичальника за кредитним договором між AT "Ощадбанк" та Позичальником укладено в т.ч. договір іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року (надалі - "договір іпотеки"), предметом якого є об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі та земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_23 (далі - "предмет іпотеки", "нерухоме майно"), а саме:

- об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі, згідно переліку, наведеного у позові;

- земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0047), яка розташована за адресою АДРЕСА_3, загальною площею 25,8488 га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-Б - землі ПП "Строймеханік", Б-В, И-К, М-Н, О-П, Р-А - землі Слов`янської міської ради, В-Г - землі ТОВ "Промислово-торгова компанія "ВЕЛЕС", Г-Д - землі ВАТ "Содовий завод", Д-Е, Ж-И - землі ТОВ "Реактив", Е-Ж - землі Слов`янської міської ради, К-Л - землі ЗАТ "Самоцвіти", Л-М, Н-О - землі ДП "Донецька залізниця", П-Р - землі ТОВ "Ліміт", далі - земельна ділянка;

- земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0048), яка розташована за адресою АДРЕСА_3, загальною площею 0,0149га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-А - землі Слов`янської міської ради;

- земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0009), яка розташована за адресою АДРЕСА_3, загальною площею 1,9041 га, рекреаційного призначення (для обслуговування спортивних та фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу), що знаходиться в межах кордону: А-А - землі Слов`янської міської ради.

У зв`язку з невиконанням Позичальником своїх зобов`язань за кредитним договором, AT "Ощадбанк" звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовом до Позичальника про звернення стягнення та визнання права власності на предмет іпотеки.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 18 грудня 2014 року у справі №908/5476/14, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11 березня 2015 року та постановою Вищого господарського суду України від 27 травня 2015 року, позов AT "Ощадбанк" задоволено повністю, зокрема, визнано право власності за AT "Ощадбанк" на предмет іпотеки, в т.ч. на земельну ділянку.

13.08.2015 року на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 18.12.2014 у справі № 908/5476/14 державним реєстратором Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області Філь А.М. (далі - Державний реєстратор) було зареєстровано право власності на нерухоме майно за AT "Ощадбанк".

У зв`язку з прийняттям 06.12.2016 Вищим адміністративним судом України постанови по справі № 826/24019/15, якою за касаційною скаргою ТОВ "ТК "Урожай" було скасовано постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 13.06.2016 та залишено в силі постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 20.04.2016 про визнання протиправним рішення Державного реєстратора щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за AT "Ощадбанк", 12.12.2016 за заявою банку приватним нотаріусом Обухівського нотаріального округу Щуром О.І., було повторно зареєстровано право власності на нерухоме майно за AT "Ощадбанк".

В подальшому, 14.12.2016 право власності на нерухоме майно державним реєстратором виконавчого комітету Ірпінської міської ради Дроботовою Л.Д. було незаконно перереєстровано за ТОВ "ТК "Урожай".

15.12.2016 на підставі заяви банку право власності на нерухоме майно приватним нотаріусом КМНО Чорнєй В.В., остаточно було зареєстровано за AT "Ощадбанк", що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.12.2018 року.

Разом з тим, 05.01.2016 на підставі рішення державного реєстратора Приазовського районного управління юстиції Запорізької області Тодорової О.В., нерухоме майно було зареєстровано за ТОВ "ТК "Урожай" по АДРЕСА_39 на підставі підробленого рішення Хустського міськрайонного суду Закарпатської обл. від 25.11.2015 у справі № 309/4942/15-ц (далі - заочне рішення). В подальшому на підставі заяви AT "Ощадбанк" державним реєстратором Тодоровою О.В. було скасовано державну реєстрацію за ТОВ "ТК "Урожай" права власності на нерухоме майно на підставі заочного рішення та здійснено відміну інших незаконних реєстраційних дій щодо скасування записів про іпотеку.

Однак, в період наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності ТОВ "ТК "Урожай" на нерухоме майно, тобто в січні 2016 року, ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" (на підставі укладеного між ними інвестиційного договору б/н від 23 червня 2015 року (далі - інвестиційний договір), яким передбачено часткову участь ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" у реконструкції цілісного майнового комплексу МЕЗ "Слов`янськолія", виготовленої за результатами "проведеної реконструкції" нової технічної документації та рішення Слов`янської міської ради № 540/6 від 26 грудня 2014 року про присвоєння нових поштових адрес земельній ділянці по АДРЕСА_3), звернулися до Державної реєстраційної служби Приазовського районного управління юстиції Запорізької області із заявами про державну реєстрацію спільної часткової власності на окремі об`єкти нерухомого майна та земельні ділянки, що утворилися внаслідок реконструкції (поділу) цілісного майнового комплексу та земельних ділянок на нові об`єкти нерухомості з присвоєнням їм нових поштових адрес (АДРЕСА_17, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2).

За наслідками розгляду заяв ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" державними реєстраторами Приазовського районного управління юстиції Запорізької області Тодоровою О. В. та Беліченко О.С. були вчинені реєстраційні дії щодо реєстрації, зокрема, за ТОВ "ТК "Урожай" нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_16, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13.

15.01.2016 між ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" укладено два договори купівлі-продажу про придбання останнім часток нерухомого майна ТОВ "ТК "Урожай" (нерухомість та земельні ділянки) за адресами: м. Слов`янськ, АДРЕСА_35, 21 В, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2.

Натомість, ухвалами Господарського суду Вінницької області від 16.11.2017 по справі № 902/672/16 було задоволено позовні вимоги AT "Ощадбанк" до ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" про визнання недійсними інвестиційного договору та двох вказаних договорів купівлі-продажу від 15.01.2016 року.

Поряд з цим, за результатами виконання інвестиційного договору, ТОВ "ТК "Урожай" було введено в експлуатацію 4 новостворені об 'єкти нерухомості: 1) Комплекс зберігання силосного типу загальною площею 17 286 кв.м за адресою: м. Слов`янськ, АДРЕСА_11; 2) Комплекс переробки олійних культур загальною площею 22 121,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_18 АДРЕСА_12; 3) Комплекс очищення масла та розливу загальною площею 29 142,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_18 АДРЕСА_13; 4) Насосна станція фекальних вод загальною площею 98 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2

Згідно договору купівлі-продажу від 15 січня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 13, ТОВ "ТК "Урожай" продало, а ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" купив такі об`єкти нерухомого майна: 13/100 частин комплексу зберігання силосного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_44; 9/100 частин комплексу переробки олійних культур, розташованого за адресою: АДРЕСА_2; 25/100 частин комплексу очищення масла та розливу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно договору купівлі-продажу земельних ділянок від 15.01.2016, укладеного між ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 19, ТОВ "ТК "Урожай" продало, а ТОВ "Слов 'янський масложиркомбінат" купило три земельні ділянки, а саме: земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта 41, що розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер: :01:008:0107; земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта 41, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер :01:008:0108; земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта 41, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер: :01:008:0109.

Водночас, 16.01.2016 року, нерухоме майно було відчужене ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" за договорами купівлі-продажу до ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Ерідан Транс Груп" та ТОВ "Індженіум".

Натомість, 24.01.2017 та 26.01.2017 трьома рішеннями Господарського суду Харківської області за позовами ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Ерідан Транс Груп" та ТОВ "Індженіум" до ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" договори купівлі-продажу від 16.01.2016 року були визнані недійсними. Так, на підставі вказаних договорів купівлі-продажу майна, укладених між ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" та ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Ерідан Транс Груп", ТОВ "Індженіум", державними реєстраторами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно були здійснені записи про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Ерідан Транс Груп" та ТОВ "Індженіум".

16.01.2016 року, тобто в день придбання земельних ділянок ТОВ "Індженіум", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" та ТОВ "Ерідан Транс Груп" (як свідчать інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.01.2016), нерухоме майно, в т.ч. й три земельні ділянки площею 7,4800 га, 9,1438 га та 9,2250 з кадастровими номерами відповідно :01:008:0107, :01:008:0108, :01:008:0109, були передані вказаними юридичними особами в іпотеку ТОВ "Лауффер Україна", про що приватним нотаріусом КМНО Гречаною Р.Т., була внесена відповідна інформація про державну реєстрацію іпотеки до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Незважаючи на визнання договорів купівлі-продажу в судовому порядку недійсними, згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.01.2016, відносно нерухомого майна та трьох земельних ділянок площею 7,4800 га, 9,1438 га та 9,2250 га з кадастровими номерами відповідно :01:008:0107, :01:008:0108, :01:008:0109, наразі містяться записи про право власності на них відповідно за TОB "Індженіум", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" та ТОВ "Ерідан Транс Груп".

Також, як вбачається зі змісту інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єктів нерухомого майна по АДРЕСА_11, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2, однією з підстав відкриття розділів на вказані об`єкти нерухомого майна було рішення Виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26 грудня 2014 року (надалі - "Рішення ВК Слов`янської міської ради").

Зазначеним рішенням вирішено: надати поштові адреси відособленим виробничим майданчикам, розташованим на базі діючого комплексу підприємства ТОВ "ТК "Урожай", розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_3: земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0009) площею 1,9041 га, цільове призначення якої - рекреаційного призначення (для обслуговування спортивних і фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу) - АДРЕСА_21 земельна ділянка площею 7,4800 га - АДРЕСА_11 земельна ділянка площею 9,1438 га - АДРЕСА_2 земельна ділянка площею 9,2250 га - АДРЕСА_20; земельна ділянка площею 0,0149 га - АДРЕСА_19.

Отже, ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" фактично було:

1) проведено поділ земельної ділянки (кадастровий номер :01:008:0047), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 25,8488 га на три окремих земельних ділянки: земельна ділянка площею 7,4800 га, земельна ділянка площею 9,1438 га та земельна ділянка площею 9,2250 га та зареєстровано право власності на вказані три "новостворені" земельні ділянки з відкриттям нового розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на вказані три "новостворені" земельні ділянки з присвоєнням кожній з них нових індивідуальних реєстраційних номерів (хоча в рішенні Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 відсутні відомості про поділ земельної ділянки на три окремі земельні ділянки);

2) проведено поділ об`єкта нерухомого майна - нежитлових будівель (основних будівель 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_23 на чотири окремих об`єкта нерухомого майна: комплекс зберігання силосного типу по АДРЕСА_22 комплекс переробки олійних культур по АДРЕСА_12; комплекс очищення масла та розливу по АДРЕСА_24; насосна станція фекальних вод по АДРЕСА_2, та зареєстровано право власності на чотири вказаних об`єкта нерухомого майна з відкриттям нових розділів, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з присвоєнням кожному з них нових індивідуальних реєстраційних номерів.

Разом з тим, як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.12.2018, щодо приміщень та земельних ділянок по АДРЕСА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно залишаються відкритими розділи, зокрема, на такі об`єкти нерухомості по АДРЕСА_25:

- Нежитлові будівлі (основних будівель 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_23 з не скасованим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 41;

- Земельну ділянку (кадастровий номер :01:008:0009), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 1,9041 га з не скасованим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 41;

- Земельну ділянку (кадастровий номер :01:008:0047), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 25,8488 га з не скасованим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 41;

- Земельну ділянку (кадастровий номер :01:008:0048), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 0,0149га з не скасованим реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 41.

При цьому, особою, за якою зареєстровано право власності на ці чотири об`єкти нерухомості, залишається AT "Ощадбанк".

В Публічній кадастровій карті України за місцем розташування земельної ділянки міститься інформація про три земельні ділянки, які розташовані за іншими адресами та зареєстровані за ТОВ "Ерідан Транс Груп", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" та ТОВ "Індженіум", а саме: 1) земельна ділянка (кадастровий номер: :01:008:0107), загальною площею 7,4800 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_11 2) земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0108), загальною площею 9,1438 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 3) земельна ділянка (кадастровий номер: :01:008:0109), загальною площею 9,2250 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6.

Крім того, по кожній з трьох земельних ділянок, згідно відомостей та витягів про земельні ділянки з Публічної кадастрової карти України від 15.11.2018, у вкладці "ділянка (архівна)" міститься наступна інформація: кадастровий номер::01:008:0047, номер заявки: 015, тип заявки: реєстрація земельної ділянки, Підтип заявки: земельна ділянка утворена шляхом поділу раніше сформованих земельних ділянок, дата заявки: 19.06.2015 14:06:19, призначення: Підприємств іншої промисловості, площа: 25,8488 га, назва відділення: Відділ Держземагентствау м. Слов`янську, дата перенесення в архів: 19.06.2015 року.

Із зазначеного вбачається, що вказані три земельні ділянки були незаконно утворені шляхом поділу земельної ділянки за заявою № 015 від 19.06.2015 та перенесення відомостей про неї до архівного шару Державного земельного кадастру. Про наявність такого запису в архівному шарі Державного земельного кадастру AT "Ощадбанк" дізнався у вересні 2018, коли замовив витяг з Публічної кадастрової карти України та звернувся з листом № 55/2-09/1362 від 24.09.2018 до Держгеокадастру про встановлення особи державного кадастрового реєстратора, незаконні дії якого призвели до порушення прав AT "Ощадбанк" та відновлення порушених прав банку (докази прикладаються до позову).

Виходячи з приписів чинного законодавства України, державні реєстратори під час реєстрації права власності за ТОВ "ТК "Урожай" на нерухоме майно по АДРЕСА_33 у м. Слов`янську, були зобов`язані закрити існуючі розділи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на відповідні об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_3, а також скасувати реєстраційні номери на відповідні об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_41.

Внаслідок вчинених державними реєстраторами Приазовського районного управління юстиції Запорізької області Тодоровою О.В. та Беліченко О.С. незаконних реєстраційних дій та прийняття рішень про відкриття нових розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на нерухоме майно по АДРЕСА_11, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2 а також внаслідок не вчинення державними реєстраторами передбачених ст.14 Закону дій, було створено обставини, за яких Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить декілька відкритих розділів та декілька реєстраційних номерів щодо фактично (в натурі) одних і тих же об`єктів нерухомого майна, які наразі на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 18.12.2014, чинного на момент проведення незаконних реєстраційних дій, належать на праві власності AT "Ощадбанк".

Крім того, AT "Ощадбанк" як іпотекодержатель земельної ділянки не надавав згоди ТОВ "ТК "Урожай" та будь-яким іншим особам на поділ земельної ділянки, тому, з урахуванням того, що згідно рішення Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 відсутні відомості про поділ земельної ділянки на три окремі земельні ділянки, то всі послідуючі дії щодо поділу земельної ділянки на три окремі земельні ділянки, присвоєння нових кадастрових номерів новоутвореним земельним ділянкам та їх реєстрація, на переконання Позивача, є незаконними.

Також, як вбачається зі змісту інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підставою виникнення права власності ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" на приміщення по АДРЕСА_11, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2 було заочне рішення.

Згідно резолютивної частини Заочного рішення, ним було вирішено вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про обтяження предмету іпотеки іпотекою AT "Ощадбанк"; вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про заборону здійснення реєстраційних дій щодо предмету іпотеки; скасувати державну реєстрацію права власності AT "Ощадбанк" на предмет іпотеки, яка була здійснена державним реєстратором Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області Філь А.М.; поновити записи про державну реєстрацію права власності за ТОВ "ТК "Урожай" на предмет іпотеки.

Таким чином, саме зазначене заочне рішення уможливило скасування записів про право власності на об`єкти нерухомості по АДРЕСА_3 за AT "Ощадбанк" та поновлення відповідних записів про право власності за ТОВ "ТК "Урожай". В свою чергу, поновлення таких записів про право власності ТОВ "ТК "Урожай" надало право останньому звернутися до Приазовського районного управління юстиції Запорізької області із заявою про реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_14 які, по суті, були утворені шляхом поділу предмету іпотеки.

Разом з тим, на переконання Позивача, заочне рішення є підробленим і ніколи Хустським районним судом Закарпатської області не виносилося. Так, відповідно до листа Хустського районного суду Закарпатської області від 15 січня 2016 року № 1/11/16, справа за позовом ТОВ "ТК "Урожай" до фізичної особи ОСОБА_1 , ЗАТ "Словянськолія", ПАТ "Державний ощадний банк України" про виключення записів про обтяження майна іпотекою та накладення заборони відчуження на нерухоме майно, стягнення коштів, скасування та поновлення державної реєстрації прав власності до Хустського районного суду на розгляд не надходила та судом не розглядалася, рішення від 25 листопада 2015 року по справі Хустським районним судом не виносилося. Під № справи 309/4942/15-ц в Хустському районному суді знаходиться заява ОСОБА_2 про перегляд рішення суду від 03.07.2013 за позовною заявою ОСОБА_2 до ПАТ "Закарпатгаз" про визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити дії, під номером провадження справи 2/309/1715/15 в Хустському районному суді знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про збільшення розміру аліментів.

Аналогічна інформація була викладена в листі Хустського районного суду Закарпатської області від 04 лютого 2016 року № 1/29/2016 про повернення заяви банку про перегляд заочного рішення.

Таким чином, внесення записів про право власності на об`єкти нерухомості по АДРЕСА_35, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13 та АДРЕСА_2 за ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" стало можливим внаслідок подання до Приазовського районного управління юстиції неіснуючого заочного рішення.

Враховуючи викладене, Позивач просить суд визнати недійсними договори іпотеки від 16.01.2016 року, які укладені між ТОВ "Ерідан Транс Груп", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Індженіум" та ТОВ "Лауффер Україна" і посвідченні приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., і, як наслідок, скасувати рішення про державну реєстрацію іпотек та обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункти 2 - 126 прохальної частини позовної заяви).

Також, згідно матеріалів справи, 18.02.2019 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречаної Р.Т. до суду супровідним листом № 6 від 12.02.2019 року надійшли завірені копії іпотечних договорів від 16.01.2016 року.

Як вбачається із умов договору іпотеки від 16.01.2016 року, укладеного між ТОВ "Лауффер Україна" (Іпотекодержатель) та ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" (Іпотекодавець), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за реєстровим № 35, предметом іпотеки за цим договором є :

- Нерухоме майно, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_2 (комплекс переробки олійних культур) загальною площею 22121,3 кв.м.;

- Земельна ділянка, площею 9,1438 га, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:008:0108.

Право власності на зазначене вище майно виникло за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. 16 січня 2016 року, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 16 січня 2016 року; номер запису про право власності 12938971; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 16 січня 2016 року; номер запису про право власності 12933896, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41.

- Нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 98,0 кв.м., а саме: насосна станція фекальних вод літера А-1 площею 98,0 кв.м..

Право власності на зазначене вище майно виникло за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. 16 січня 2016 року, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 16 січня 2016 року; номер запису про право власності 12940751; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 (п. 2.1).

Згідно договору іпотеки від 16.01.2016 року, укладеного між ТОВ "Лауффер Україна" (Іпотекодержатель) та ТОВ "Ерідан Транс Груп" (Іпотекодавець), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за реєстровим № 39, предметом іпотеки за цим договором є :

- нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , а саме нежитлові приміщення загальною площею 29142,1 кв.м.;

- земельна ділянка, площею 9,2250 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_36, кадастровий номер: :01:008:0109.

Право власності на предмет іпотеки виникло за договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. 16 січня 2016 року, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 16 січня 2016 року; номер запису про право власності 12939243; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 16 січня 2016 року; номер запису про право власності 12939261; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 (п. 2.1).

Відповідно до договору іпотеки від 16.01.2016 року, укладеного між ТОВ "Лауффер Україна" (Іпотекодержатель) та ТОВ "Індженіум" (Іпотекодавець), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за реєстровим № 42, предметом іпотеки за цим договором є :

- нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_37, а саме нежитлові приміщення загальною площею 17286,6 кв.м.;

земельна ділянка, площею 7,4800 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер: :01:008:0107.

Право власності на предмет іпотеки виникло за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. 16 січня 2016 року за реєстровим № 30, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 16 січня 2016 року; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 16 січня 2016 року; номер запису про право власності 12939759; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 (п. 2.1).

Крім того, п. 7.4 вищевказаних договорів іпотеки передбачено, що цей договір, за умови його підписання Сторонами, набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення та діє до 31.12.2016 р. Термін цього договору може бути продовжений за обопільною згодою Сторін. Сторони прийшли до згоди про те, що одночасно з нотаріальним посвідченням цього договору на предмет іпотеки, на підставі відповідного повідомлення Іпотекодержателя відповідному нотаріусу, накладається заборона на відчуження, а іпотека (обтяження іпотекою) предмета іпотеки підлягає державній реєстрації, в порядках, встановлених чинним законодавством України.

Відповідно до пояснення ТОВ "ТК "Урожай" б/н від 18.04.2019 року щодо позовної заяви АТ "Державний ощадний банк України" про визнання недійсними договорів іпотеки та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, повідомлено наступне.

Згідно наведених у поясненні норм права та роз`яснення ВГСУ, для розгляду даної позовної заяви в межах справи про банкрутство № 902/672/16, остання повинна містити майнові вимоги до боржника - ТОВ "ТК "Урожай".

Крім того, підставою даного позову є захист права власності AT "Ощадбанк", що жодним чином не стосується справи про банкрутство № 902/672/16 та не впливає на майновий стан ТОВ "ТК "Урожай".

Також, третя особа звертає увагу на те, що Позивач не звертався до державних органів про скасування державної реєстрації прав за вищевказаними трьома рішеннями Господарського суду Харківської області, хоча не був обмежений у такому законному праві з моменту набуття судовими рішеннями законної сили про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 16.01.2016 року.

Більше того, як на підставу позову Позивач посилається на незаконність рішень та дій державних реєстраторів прав, проте не заявляє жодних позовних щодо скасування таких рішень та дій державних реєстраторів, що передували внесенню в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень оскаржуваних записів.

Таким чином, на думку третьої особи Позивачем необґрунтовано належними та допустимими доказами наявність перешкод у реалізації права власності на будівлі, споруди та земельні ділянки, записи про реєстрацію яких оскаржуються.

За цих обставин, ТОВ "ТК "Урожай" просить суд відмовити в повному обсязі у задоволенні позовної заяви ПАТ "Державний ощадний банк України" № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року.

З врахуванням встановлених обставин справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 3 ГПК України, судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Судочинство у господарських судах здійснюється відповідно до закону, чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.

Згідно ч. 6 ст. 12 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Суд звертає увагу на те, що на момент подання до суду АТ "Державний ощадний банк України" вищевказаної позовної заяви (15.01.2019 року), чинним був Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Разом з тим, 21.04.2019 року набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства (далі - КУзПБ).

Частина 1 ст. 2 КУзПБ передбачає, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Згідно п. 1, п. 2 Прикінцевих та перехідних положень КУзПБ, цей Кодекс набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію через шість місяців з дня набрання чинності цим Кодексом. З дня введення в дію цього Кодексу визнати такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., № 31, ст. 440 із наступними змінами).

Враховуючи наведене, КУзПБ введено в дію з 21.10.2019 року.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень КУзПБ, установлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

Тобто, перехід від регулювання передбаченого Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до регулювання передбаченого КУзПБ здійснюється негайно (безпосередня дія як спосіб дії в часі нормативно-правових актів) шляхом здійснення подальшого розгляду справи про банкрутство відповідно до положень Кодексу.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 20.11.2019 у справі № 924/159/14, від 11.08.2020 у справі № 904/3457/19, від 27.08.2020 року у справі №904/4928/17.

Відтак, розгляд справи, в тому рахунку і розгляд позовної заяви АТ "Державний ощадний банк України" № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року, здійснюється згідно положень КУзПБ.

При цьому, суд зауважує, що відповідно до статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

За загальновизнаним принципом права закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріплений у частині першій статті 58 Конституції України, за якою дію нормативно-правового акта в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце (рішення Конституційного Суду України від 09.02.1999 № 1-рп/99 (справа про зворотну дію в часі законів та інших нормативно-правових актів).

Відтак, у даному випадку, не має місце зворотня дія норм КУзПБ у часі, оскільки судом застосовуються ці норми виключно до окремої процесуальної дії - звернення кредитора (Позивача) із позовною заявою до суду.

Така ж позиція висвітлена у постанові Верховного Суду від 27.08.2020 року у справі №904/4928/17.

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Згідно пунктів 1, 8, 13 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України; вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

Приписами ч. 4 ст. 236 ГПК України передбачено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно правових висновків наведених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.12.2018 року по справі № 902/672/16, Позивач заявив вимоги до державного реєстратора про скасування його рішень і записів у Реєстрі, внаслідок яких боржника позбавлено права власності на спірне майно та відповідно позбавлено банк прав іпотекодержателя на це майно як предмет іпотеки. Задоволення позовних вимог передбачає відновлення попередніх записів у Реєстрі, в тому числі записів про реєстрацію за боржником права власності на спірне майно.

Велика Палата Верховного Суду відхилила доводи скаржника про неможливість розгляду позову АТ "Ощадбанк" у межах справи про банкрутство та вважає, що заявлені банком позовні вимоги, якими фактично оспорюється перехід права власності на майно боржника до іншої особи - ТОВ "Девелопмент-Граунд" слід розглядати в межах справи про банкрутство ТОВ "ТК "Урожай".

Крім того, оскільки позивач не був заявником стосовно оскаржуваних реєстраційних дій, вчинених за заявою іншої особи, такий спір є спором про цивільне право незалежно від того, чи здійснено державну реєстрацію прав на нерухоме майно з дотриманням державним реєстратором вимог законодавства.

З урахуванням наведеного Велика Палата Верховного Суду вважає, що спір, який розглядається в межах цієї справи про банкрутство, не є публічно-правовим. Оскарження рішення про державну реєстрацію права власності на спірне майно та вилучення відомостей про державну реєстрацію іпотеки безпосередньо пов`язане із захистом позивачем (АТ "Ощадбанк") свого цивільного права, а саме захистом права іпотеки позивача, що припинилося внаслідок переходу права власності на спірне майно від боржника до іншої особи (ТОВ "Девелопмент-Граунд"). Тобто фактично спір існує між позивачем і ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Девелопмент-Граунд", які не заперечують законності реєстрації права власності на спірне нерухоме майно за ТОВ "Девелопмент-Граунд" та вилучення відомостей про державну реєстрацію іпотеки на майно ТОВ "ТК "Урожай". Отже, цей спір має приватноправовий характер.

Також, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що належним відповідачем у цій справі має бути особа, право якої зареєстровано та оспорюється позивачем.

До того ж за змістом висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у пункті 36 постанови від 04 вересня 2018 року у справі № 823/2042/16 (провадження № 11-377апп18), спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно має розглядатися як спір, що пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстроване речове право на це майно.

Поряд з цим, за змістом постанови Великої Палати Верховного Суду від 29.05.2018 року по справі № 826/19487/14, з установлених судами обставин справи вбачається, що спірні правовідносини виникли між учасниками справи (здебільшого між позивачем та третьою особою) у зв`язку з невиконанням договірних зобов`язань і реалізацією прав іпотекодержателя на предмет іпотеки - квартири позивача, а отже, існує спір про право, що виключає можливість розгляду цієї справи за правилами адміністративного судочинства.

Аналогічну правову позицію щодо застосування зазначених норм процесуального права висловлено Верховним Судом України, зокрема, у постанові від 14 червня 2016 року у справі № 826/4858/15, де зазначено, що не є спором адміністративної юрисдикції спір з органом державної реєстраційної служби при оскарженні запису та рішення про право власності у разі, коли спірні правовідносини пов`язані із невиконанням умов цивільно-правової угоди і виникають з договірних відносин, а тому мають вирішуватися судами за правилами Цивільного процесуального кодексу України.

Крім того, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.09.2020 року року по справі № 804/8836/17 зазначено, що враховуючи суть та суб`єктний склад спірних правовідносин, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що спір про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо перенесення запису про іпотеку у розділ про зареєстрований за ТОВ "АТБ-інвест" об`єкт нерухомого майна має розглядатися як спір, що пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою.

Також, Велика Палата Верховного Суду зазначила, що оскільки позивач не був заявником стосовно оскаржуваних реєстраційних дій, тобто реєстраційні дії були вчинені за заявою іншої особи, такий спір є спором про цивільне право незалежно від того, здійснено державним реєстратором державну реєстрацію прав на нерухоме майно з дотриманням чи порушенням вимог законодавства.

Також, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 01.04.2020 року по справі №520/13067/17 зазначено, що позовна вимога про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності на квартиру не може бути звернена до приватного нотаріуса, яку позивачка визначила співвідповідачем. Державний реєстратор, зокрема і приватний нотаріус, зобов`язаний виконати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права або його обтяження незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чи не був залучений.

Оскільки наразі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні записи про право власності на нерухоме майно за ТОВ "Ерідан Транс Груп", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Індженіум" та вказаними юридичними особами укладені договори іпотеки з ТОВ "Лауффер Україна", то Позивачем з огляду на наведені вище правові висновки Верховного Суду вірно визначено відповідачами вказані юридичні особи та вказано третіми особами без самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса КМНО Гречану Р.Т., Приазовську районну державну адміністрацію в Запорізькій області, ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат".

Враховуючи вищевказане та беручи до уваги те, що спірні правовідносини у цій справі виникли у зв`язку з невиконанням договірних зобов`язань ТОВ "ТК "Урожай" і реалізацією прав іпотекодержателя на предмет іпотеки та позовні вимоги в частині скасування рішень державних реєстраторів Приазовської районної державної адміністрації в Запорізькій області є похідними від вимог у приватноправовому спорі (визнання недійсними договорів іпотеки), а тому суд дійшов висновку, що подана позовна заява підлягає розгляду в межах справи № 902/672/16 про банкрутство ТОВ "ТК "Урожай" із ухваленням рішення за результатами розгляду даного позову, згідно норм КУзПБ та ГПК України.

За цих обставин, спростовуються викладені у поясненнях ТОВ "ТК "Урожай" доводи про те, що поданий позов не підлягає розгляду в межах справи про банкрутство №902/672/16 та підстави даного позову не стосуються цієї справи.

Частиною 1 ст. 2 ГПК України, визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

За змістом ч. 3 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 79 ГПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За змістом ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі "Серявін та інші проти України" зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

У справі "Трофимчук проти України" Європейський суд з прав людини також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод.

Як вбачається з матеріалів справи № 902/672/16 та встановлено судом, ухвалою суду від 09.11.2017 року визнано ПАТ "Державний ощадний банк України" кредитором у справі № 902/672/16 про банкрутство ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" з грошовими вимогами: у розмірі 1 880 893 786, 08 грн. - четверта черга задоволення; 16 899 047,34 грн. пені - шоста черга задоволення; 2 756, 00 грн. судового збору - перша черга задоволення вимог кредиторів та окремо внести до реєстру вимог кредиторів 200 049 572, 00 грн., як забезпечені заставою майна боржника - ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" - позачергово. Внесено окремо до реєстру відомості про майно ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", яке є предметом забезпечення.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 05.02.2018 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" залишено без задоволення, а ухвалу Господарського суду Вінницької області від 09.11.2017 року у справі № 902/672/16 - без змін.

За змістом вказаної ухвали суду від 09.11.2017 року, між АТ "Ощадбанк" та ТОВ "ТК "Урожай" 05.08.2011 року було укладено договір кредитної лінії № 26-15-09/11.

В забезпечення належного виконання зобов`язань Позичальника за кредитним договором між АТ "Ощадбанк" та ТОВ "ТК "Урожай" було укладено, зокрема, договір іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосевим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329, предметом якого являлися об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі загальною площею 70 030,8 кв.м. (п.п. 1.2.1 договору іпотеки) та три земельні ділянки, а саме : кадастровий номер :01:008:0047, загальною площею 25 8488 га; кадастровий номер :01:008:0048, загальною площею 0,0149 га; кадастровий номер :01:008:0009, загальною площею 1,9041 га (п.п. 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4 договору іпотеки), що розташовані за адресою: АДРЕСА_23.

Водночас рішенням господарського суду Запорізької області від 18.12.2014 по справі № 908/5476/14 за позовом АТ "Ощадбанк" до ТОВ "ТК "Урожай", залишеним без змін постановами Харківського апеляційного господарського суду від 11.03.2015 та Вищого господарського суду України від 27.05.2015, звернуто стягнення на предмети іпотеки шляхом набуття АТ "Ощадбанк" права власності; визнано за АТ "Ощадбанк" право власності на об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (основних будівель 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв.м. та земельні ділянки загальною площею 27,7678 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 в рахунок часткового погашення заборгованості Боржника за процентами за користування кредитними коштами в національній валюті за кредитним договором в розмірі 122 510 500 грн.

13.08.2015 року Державним реєстратором Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області Філь А.М. було зареєстровано право власності АТ "Ощадбанк" на об`єкти нерухомості, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.10.2015 року №№ 45415453, 45412754, 45400824, 45398807.

Слід зазначити, що постановою Вищого адміністративного суду України від 06.12.2016 року у справі № 826/24019/15 задоволено касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай". Постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 13.06.2016 року скасовано. Постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 20.04.2016 року залишено в силі.

Так, згідно відомостей з Єдиного державного реєстру судових рішень, постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 20.04.2016 року по справі №826/24019/15 було частково задоволено позов ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай".

Водночас, у мотивувальній частині зазначеної вище постанови від 20.04.2016 року, адміністративний суд зазначив, що позовні вимоги в частині визнання протиправними дій державного реєстратора реєстраційної служби Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області Філь Андрія Миколайовича щодо реєстрації за Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" права власності на нежитлові будівлі (основних будівель - 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв.м. та земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_26 задоволенню не підлягають, адже дані реєстраційні дії були вчинені Філь А.М. на підставі чинних (на час реєстрації) рішень державного реєстратора Філюка С.П., внаслідок чого у Філь А.М. не було законних підстав для не внесення до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію права власності за ПАТ "Державний ощадний банк України".

Позовні вимоги в частині скасування державної реєстрації права власності Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", яка була здійснена Державним реєстратором Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області Філь Андрієм Миколайовичем на нежитлові будівлі та земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_38, задоволенню не підлягають, як такі, що є невірно обраним способом захисту порушеного права, адже законодавством, що регулює спірні правовідносини, не передбачено скасування самої по собі державної реєстрації права власності.

Згідно ч. 4 ст. 75 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до матеріалів справи, 15.12.2016 року право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, приватним нотаріусом КМНО Чорнєй В.В. було зареєстровано за AT "Ощадбанк", що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.12.2018 року.

Таким чином, Позивач набув право власності на предмет іпотеки за договором іпотеки №484/31/6-1 від 02.09.2011 року.

Відповідно до постанови Верховного Суду від 07.04.2020 року по справі №910/8264/18, позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду із вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається з двох елементів: предмета і підстави позову. Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача. Підстава позову - це факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу.

Предметом заявлено позову у цій справі є визнання іпотечних договорів недійсними та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Судом встановлено, що підставами позову, Позивач, зокрема, зазначив те, що 05.01.2016 на підставі рішення державного реєстратора Приазовського районного управління юстиції Запорізької області Тодорової О.В. нерухоме майно було зареєстровано за ТОВ "ТК "Урожай" по АДРЕСА_39 на підставі підробленого рішення Хустського міськрайонного суду Закарпатської обл. від 25.11.2015 у справі №309/4942/15-ц; в період наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності ТОВ "ТК "Урожай" на нерухоме майно, тобто в січні 2016 року, ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" (на підставі укладеного між ними інвестиційного договору б/н від 23.06.2015 року) та рішення Слов`янської міської ради № 540/6 від 26 грудня 2014 року про присвоєння нових поштових адрес земельній ділянці по АДРЕСА_3), звернулися до Державної реєстраційної служби Приазовського районного управління юстиції Запорізької області із заявами про державну реєстрацію спільної часткової власності на окремі об`єкти нерухомого майна та земельні ділянки, що утворилися внаслідок реконструкції (поділу) цілісного майнового комплексу та земельних ділянок на нові об`єкти нерухомості з присвоєнням їм нових поштових адрес (АДРЕСА_17, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2); за наслідками розгляду заяв ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" державними реєстраторами Приазовського районного управління юстиції Запорізької області Тодоровою О. В. та Беліченко О.С. були вчинені реєстраційні дії щодо реєстрації, зокрема, за ТОВ "ТК "Урожай" нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_16, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13; 15.01.2016 між ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" укладено два договори купівлі-продажу про придбання останнім часток нерухомого майна ТОВ "ТК "Урожай" (нерухомість та земельні ділянки) за адресами: АДРЕСА_17, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2.

Суд звертає увагу на те, що у межах справи № 902/672/16 розглядалися позовні заяви ПАТ "Державний ощадний банк України" про недійсними договорів, в яких були наведені вищевказані обставини та судом надавалася їм оцінка.

Так, як вбачається з матеріалів справи, Господарським судом Вінницької області розглядалася позовна заява Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1) державний реєстратор Приазовського районного управління юстиції Бєліченко Оксана Сергіївна; 2) державний реєстратор Приазовського районного управління юстиції Тодорова Олена Валеріївна; 3) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Руслана Тарасівна про визнання недійсними договорів (справа № 910/15526/16) в межах справи № 902/672/16.

Ухвалою суду від 16.11.2017 року у справі № 902/672/16 визнано недійсним інвестиційний договір № б/н від 23.06.2015 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" () та визнано недійсним договір купівлі-продажу від 15.01.2016 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 13.

Відповідна ухвала суду в апеляційному порядку не оскаржувалась та є чинною.

За змістом ухвали суду від 16.11.2017 року у даній справі, рішенням виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року вирішено, зокрема, надати поштові адреси відособленим виробничим майданчикам, розташованим на базі діючого комплексу підприємства ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_3: земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0009) площею 1,9041 га, цільове призначення якої - рекреаційне призначення (для обслуговування спортивних і фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу) - АДРЕСА_21 земельна ділянка площею 7,4800 га - АДРЕСА_40 земельна ділянка площею 9,1438 га - АДРЕСА_2 земельна ділянка площею 9,2250 га - АДРЕСА_20; земельна ділянка площею 0,0149 га - АДРЕСА_19.

23.06.2015 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (інвестор) укладено інвестиційний договір № б/н, за умовами якого: об`єкт інвестицій - комплекс зберігання силосного типу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_27 кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0107; комплекс переробки олійних культур, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0108; комплекс очищення масла та розливу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_28, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0109; насосна станція фекальних вод, що знаходиться за адресою АДРЕСА_14, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0048.

На підставі інвестиційного договору б/н від 23.06.2015 року, державними реєстраторами Приазовського районного управління юстиції було зареєстровано за ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" у відповідних частках право власності на об`єкти нерухомості (нежитлові приміщення та земельні ділянки), по АДРЕСА_33.

В ході розгляду вищевказаного позову, суд дійшов дійшов висновку про те, що присвоєння нових поштових адрес відособленим виробничим майданчикам, розташованим на базі діючого комплексу підприємства ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_3 за рішенням виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року, а саме земельним ділянкам, що є предметом іпотеки згідно договору іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, не свідчить про відсутність об`єктів застави за новопризначеною адресою та не тягне за собою припинення іпотеки ні цих земельних ділянок, ні нежитлових приміщень, що на них розташовані.

Відтак, оскільки жодна з підстав припинення іпотеки, передбачених Законом України "Про іпотеку", зокрема щодо договору іпотеки станом на момент укладення відповідачами оспорюваного інвестиційного договору, не настала, а тому суд у вищевказаній ухвалі, дійшов висновку, що дана іпотека була дійсною станом на момент укладення інвестиційного договору.

При цьому, укладення Відповідачами інвестиційного договору б/н від 23.06.2015 року фактично стало передумовою та підставою відчуження частини предмета іпотеки на користь третьої особи.

Крім того, укладення інвестиційного договору б/н від 23.06.2015 року, умовами якого, зокрема, було передбачено відчуження частини майна, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, та подальше відчуження такого майна відбувалось без згоди іпотекодержателя - ПАТ "Державний ощадний банк України".

Також іпотекодержателем не надавалась згода першому відповідачу ні на проведення ремонтних, будівельних робіт, ні на передачу об`єктів іпотеки у користування іншим особам.

При цьому, згідно ухвали суду від 16.11.2017 року у справі № 902/672/16 встановлено, що 15.01.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (покупець) укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 13.

За умовами договору купівлі-продажу продавець продав, а покупець купив належні продавцю на праві приватної власності об`єкти нерухомого майна: 13/100 частин комплексу зберігання силосного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_30, загальною площею 17 286,6 кв.м; 9/100 частин комплексу переробки олійних культур, розташованого за адресою: АДРЕСА_32, загальною площею 22121,3 кв.м.; 25/100 частин комплексу очищення масла та розливу, розташованого за адресою: АДРЕСА_31, загальною площею 29142,1 кв.м..

За договором купівлі-продажу приміщень від 15.01.2016 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" було відчужено частину нерухомого майна, яке останнім було набуте на підставі інвестиційного договору № б/н від 23.06.2015 року.

Пунктом 2 договору купівлі-продажу, визначено, що право власності на відчужувані об`єкти нерухомості за відповідачем підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: записом про право власності № 12913213 від 12.01.2016 року, № 12913936 від 12.01.2016 року, № 12913910 від 12.01.2016 року.

З наявних у матеріалах справи інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що підставою виникнення у ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" права власності на відчужене майно, про що було внесено вищезазначені записи № 12913213, № 12913936, № 12913910, було заочне рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 25.11.2015 року у справі №309/4942/15-ц провадження № 2/309/1715/15.

Разом з тим, як вбачається з наявних у матеріалах справи доказів, зокрема, листа Хустського районного суду Закарпатської області від 15.01.2016 року № 1/11/16, справа за позовом ТОВ "ТК "Урожай" до фізичної особи ОСОБА_1 , ЗАТ "Словянськолія", ПАТ "Державний ощадний банк України" про виключення записів про обтяження майна іпотекою та накладення заборони відчуження на нерухоме майно, стягнення коштів, скасування та поновлення державної реєстрації прав власності до Хустського районного суду на розгляд не надходила та судом не розглядалася. Рішення від 25.11.2015 року по справі 309/4942/15-ц/1715/15р. Хустським районним судом не виносилося.

Під номером справи 309/4942/15-ц в Хустському районному суді знаходиться заява ОСОБА_2 про перегляд рішення Хустського районного суду від 03.07.2013 року по цивільній справі № 309/4942/15 за позовом ОСОБА_2 до ПАТ по газопостачанню та газифікації "Закарпатгаз" про визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії, у зв`язку з нововиявленими обставинами.

Під номером провадження справи 2/309/1715/15 в Хустському районному суді знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про збільшення розміру аліментів.

Аналогічна інформація викладена в листі Хустського районного суду Закарпатської області від 04.02.2016 року № 1/29/2016 про повернення заяви ПАТ "Державний ощадний банк України" про перегляд заочного рішення від 25.11.2015 року у справі № 309/4942/15-ц.

Крім того, станом на момент укладення між відповідачами договору купівлі-продажу від 15.01.2016 року, власником об`єктів нерухомості по АДРЕСА_3 було ПАТ "Державний ощадний банк України" на підставі згаданого раніше рішення Господарського суду Запорізької області від 18.12.2014 року у справі 908/5476/14 (яке залишено в силі судами апеляційної та касаційної інстанцій). Таке право власності виникло у ПАТ "Державний ощадний банк України" за результатами державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомості по АДРЕСА_3 , проведеної 13.08.2015 року, що підтверджується відповідними інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Разом з тим, об`єкти нерухомості по АДРЕСА_3 (нежитлові будівлі) та об`єкти нерухомості по АДРЕСА_2 , частки у яких були відчужені ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" за договором купівлі-продажу від 15.01.2016 року є одним і тим ж майном.

Так, за змістом договору купівлі-продажу від 15.01.2016 року, ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" було відчужено на користь ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" належні ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" частки в об`єктах нерухомості по АДРЕСА_2 .

При цьому, таке відчуження відбулося вже після реєстрації за ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" права власності на об`єкти нерухомості по АДРЕСА_3, як на поділені в результаті проведення реконструкції об`єкти (тобто, на об`єкти нерухомості по АДРЕСА_33).

Однак, незважаючи на проведення робіт по реконструкції об`єктів нерухомості по АДРЕСА_41, в результаті чого вони перетворилися на об`єкти нерухомості по вул.Паризької Комуни, ці об`єкти на даний час та станом на момент укладення оспорюваного договору купівлі-продажу, не є новоствореними та залишалися/залишаються в натурі тим же майном, що і предмет іпотеки за договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, на яке ПАТ "Державний ощадний банк України" набув право власності за рішенням господарського суду Запорізької області від 18.12.2014 року у справі 908/5476/14.

Така ж правова позиція висвітлена у постанові Верховного Суду України від 06.07.2016 року у справі № 6-1213цс16 про звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідно до якої не є новоствореним об`єктом об`єкт нерухомого майна, створений з прив`язкою до вже існуючої заставленої нерухомості, з використанням її функціональних елементів.

Зважаючи на наведені вище обставини, єдиним дійсним власником об`єктів нерухомого майна, які є предметом оспорюваного договору купівлі-продажу від 15.01.2016 року, на момент укладення між відповідачами вказаного договору купівлі-продажу - був позивач - ПАТ "Державний ощадний банк України".

Враховуючи те, що ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" не було власником майна та не мало права відчужувати таке майно за договором купівлі-продажу від 15.01.2016 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 13, суд дійшов висновку, що вказаний договір купівлі-продажу порушує права законного власника майна та суперечить вимогам закону, а саме положенням ст.ст. 317, 321 ЦК України.

Крім того, судом Господарським судом Вінницької області розглядалася позовна заява Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай та Товариства з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельних ділянок (справа № 910/16386/16), в межах справи № 902/672/16.

За результатами розгляду даного позову, ухвалою суду від 16.11.2017 року у справі №902/672/16 визнано недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 15 січня 2016 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 19.

Слід зазначити, що зазначена вище ухвала суду в апеляційному порядку не оскаржувалась та є чинною.

Поряд з цим, в даній ухвалі суду від 16.11.2017 року по справі № 902/672/16, судом було встановлено наступне та викладені такі висновки.

За зверненням Відповідача-1, рішенням виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року вирішено: надати поштові адреси відособленим виробничим майданчикам, розташованим на базі діючого комплексу підприємства ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_3 : земельна ділянка (кадастровий номер :01:008:0009) площею 1,9041 га, цільове призначення якої - рекреаційне призначення (для обслуговування спортивних і фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу) - АДРЕСА_3; земельна ділянка площею 7,4800 га - АДРЕСА_4; земельна ділянка площею 9,1438 га - АДРЕСА_5 земельна ділянка площею 9,2250 га - АДРЕСА_6; земельна ділянка площею 0,0149 га - АДРЕСА_7

При цьому, 15.01.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" (продавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (покупець) укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 19, предметом якого є купівля-продаж земельних ділянок, а саме: площею 7,4800 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_8 (кадастровий номер земельної ділянки - :01:008:0107); площею 9,1438 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_9 (кадастровий номер земельної ділянки - :01:008:0108); площею 9,2250 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки - :01:008:0109).

Суд звернув увагу на те, що загальна площа земельних ділянок, яким надано поштові адреси складає 25,8488 га (7,4800 га + 9,1438 га + 9,2250 га), яка є тотожною до площі земельної ділянки, зазначеної у пп. 1.2.2 договору іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року.

Також, земельна ділянка площею 0,0149 га, якій присвоєно адресу АДРЕСА_2 є тотожною по площі земельної ділянки, вказаної у пп.1.2.3 договору іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року.

При цьому, як вбачається з мотивувальної частини рішення виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року, його предметом є присвоєння поштових адрес земельних ділянок, а саме: (кадастровий номер :01:008:0047), загальною площею 25,8488 га; (кадастровий номер :01:008:0048), загальною площею 0,0149 га; (кадастровий номер :01:008:0009), загальною площею 1,9041 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3.

За наведених обставин, суд дійшов висновку, що даним рішенням виконавчого комітету Слов`янської міської ради, утворено три нових земельних ділянки, які є складовими предмету іпотеки (земельна ділянка площею 25,8488 га) за договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, на який позивач набув право власності за вищевказаним рішенням суду та в подальшому були відчужені відповідачем-1 за оспорюваним договором відповідачу-2, в зв`язку з чим, порушені законні права позивача як власника проданого майна.

Згідно висновку, викладеного у постанові Верховного суду України від від 06.07.2016 року у справі № 6-1213цс16, спірна квартира не є новоствореним об`єктом нерухомого майна, оскільки створена з прив`язкою до вже існуючої заставленої нерухомості, з використанням її функціональних елементів, тому висновок судів про те, що спірна квартира не є іпотечним майном, а іншим об`єктом нерухомості, передчасний.

Зважаючи на те, що Відповідачем-1 за оспорюваним договором було продано Відповідачу-2 земельні ділянки, які є складовими земельної ділянки площею 25,8488 га та предмету іпотеки, право власності на який належить Позивачу, суд дійшов висновку про відсутність у Відповідача-1 на момент укладення оспорюваного договору права власності на відчужені земельні ділянки, а тому договір купівлі-продажу земельних ділянок від 15.01.2016 року підлягає визнанню недійсним.

Отже, наведені у позовній заяві № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року підстави позову стосовно неправомірного вчинення реєстрацій дій відносно належного "Державний ощадний банк України" нерухомого майна на підставі неіснуючого заочного рішення, присвоєння нових поштових адрес земельній ділянці по АДРЕСА_3 відчуження ТОВ "ТК "Урожай" на користь ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" за визнаними недійсними у судовому порядку договорами купівлі-продажу нерухомості та земельних ділянок, які були предметом іпотеки згідно договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" та ТОВ "ТК "Урожай", підтверджуються наведеними вище ухвалами суду по справі № 902/672/16 та матеріалами даної справи.

Крім того, підставами позовної заяви, Позивач вказав, що 16.01.2016 року, придбане у ТОВ "ТК "Урожай" нерухоме майно було відчужене ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" за договорами купівлі-продажу до ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Ерідан Транс Груп" та ТОВ "Індженіум".

Водночас, судом встановлено, що рішенням Господарського суду Харківської області від 24.01.2017 року у справі № 922/4189/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" вирішено :

- визнати недійсним, з моменту укладання договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_2 16.01.2016 р., зареєстрований в реєстрі за № 33, та застосовано наслідки недійсності, передбачені ч.1 ст.216 ЦК України;

- визнати недійсним, з моменту укладання договір купівлі-продажу нерухомого майна укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (), посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_2 16.01.2016 р., зареєстрований в реєстрі за № 24, та застосувати наслідки недійсності, передбачені ч.1 ст.216 ЦК України;

- визнати недійсним, з моменту укладання договір купівлі-продажу обладнання №16/01/16-1 від 16.01.2016 року, предметом якого є обладнання виробничо-технічного призначення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, АДРЕСА_2 у кількості 932 од., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (), та застосувати наслідки недійсності, передбачені ч.1 ст. 216 ЦК України.

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру судових рішень вказане вище рішення суду набрало законної сили: 07.02.2017 року.

Поряд з цим, відповідним рішенням суду було встановлено, що 16.01.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн" (позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" (відповідач) було укладено наступні нотаріально посвідчені договори купівлі-продажу:

- договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_2 16.01.2016р., зареєстрований в реєстрі за №33. Предметом договору є насосна станція фекальних вод, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 98кв.м. за ціною 11 807,47 грн.;

- договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_2 16.01.2016р., зареєстрований в реєстрі за №24. Предметом договору є комплекс переробки олійних культур, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 22121,3 кв.м., та земельну ділянку площею 9,1438 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер - :01:008:0108. Правочин посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_2 16.01.2016р., зареєстрований в реєстрі за № 24;

- договір купівлі-продажу обладнання № 16/01/16-1, предметом якого є обладнання виробничо-технічного призначення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_42, АДРЕСА_2 у кількості 932 од., загальною вартістю 89 099 998,38 грн.

Крім того, рішенням Господарського суду Харківської області від 26.01.2017 року у справі № 922/4171/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Індженіум" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" вирішено :

- визнати недійсним з моменту укладання договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: комплекс зберігання силосного типу, загальною площею 17 286,6 кв.м. та земельної ділянки площею 7,4800 га, кадастровий номер :01:008:0107, що розташовані за адресою: АДРЕСА_10, за ціною 132 009 827,08 грн., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Індженіум" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" () та посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_2 16.01.2016 р., зареєстрований в реєстрі за № 30;

- визнати недійсним з моменту укладання договір купівлі-продажу обладнання №16/01/16-2 від 16.01.2016 року, предметом якого є обладнання виробничо-технічного призначення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_15, у кількості 370 од., загальною вартістю 18 019 599,17 грн. грн., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Індженіум" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" ().

Відповідно до відомостей із Єдиного державного реєстру судових рішень зазначене вище рішення суду набрало законної сили : 10.02.2017 року.

Також, рішенням Господарського суду Харківської області від 26.01.2017 року у справі № 922/4376/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерідан ОСОБА_2", до Товариства з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" вирішено :

- визнати недійсним з моменту укладання договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: комплекс очищення масла, загальною площею 29 142,1 кв.м. та земельної ділянки площею 9,2250 га, кадастровий номер :01:008:0109 що розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов`янськ, вулиця Паризької Комуни, 21 Г, за ціною 48 339 060,40 грн., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ерідан ОСОБА_2" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" () та посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_3 16.01.2016 р., зареєстрований в реєстрі за №27;

- визнати недійсним, з моменту укладання договір купівлі-продажу обладнання №16/01/16-3 від 16.01.2016 року, предметом якого є обладнання виробничо-технічного призначення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_34, у кількості 715 од., загальною вартістю 142 605 851,09 грн., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ерідан ОСОБА_2" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат" ().

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру судових рішень зазначене вище рішення суду набрало законної сили : 10.02.2017 року.

Поряд з цим, судом встановлено, що 16.01.2016 року, між ТОВ "Лауффер Україна" (Іпотекодержатель) та ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Індженіум" та ТОВ "Ерідан Транс Груп" (Іпотекодавці) були укладені оспорюванні іпотечні договори.

Суд звертає увагу на те, що за умовами даних договорів іпотеки (п. 2.1) право владності на майно, яке було предметом іпотеки за відповідними іпотечними договорами виникло за договорами купівлі-продажу, посвідченими приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. 16.01.2016 року.

Однак, як зазначено вище та встановлено судом, відповідні договори купівлі-продажу визнані недійсними вищевказаними рішеннями Господарського суду Харківської області від 24.01.2017 року та від 26.01.2017 року.

Таким чином, судом встановлено, що Відповідачами 2, 3, 4 - ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Індженіум" та ТОВ "Ерідан Транс Груп" було передано в іпотеку нерухоме майно Відповідачу 1 - ТОВ "Лауффер Україна", яке було набуто у власність Іпотекодавцями на підставі договорів купівлі-продажу, які в судовому порядку визнані недійсними.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

За змістом ч.ч. 1-5 ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Також, стаття 1 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

В силу ст. 3 Закону України "Про іпотеку", іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. Взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Вирішуючи спори про визнання правочинів (господарських договорів) недійсними, господарський суд повинен встановити наявність фактичних обставин, з якими закон пов`язує визнання таких правочинів (господарських договорів) недійсними на момент їх вчинення (укладення) і настання відповідних наслідків, та в разі задоволення позовних вимог зазначати в судовому рішенні, в чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та яким нормам законодавства не відповідає оспорюваний правочин (зазначену правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 у справі №905/1227/17).

Судом встановлено, що звертаючись із позовною заявою, АТ "Державний ощадний банк України" стверджував, що спірні іпотечні договори та вчинені на їх підставі реєстраційні дії, порушують його право власності на нерухоме майно та фактично позбавляють Позивача права власності на відповідні об`єкти, тобто права володіння, користування та розпоряджання цим майном, незважаючи на реєстрацію за Позивачем права власності на ці об`єкти на підставі рішення суду.

В силу ч. 4 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 та ч. 1 ст. 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи викладене та беручи до уваги те, що ТОВ "ТК "Урожай" було відчужено предмет іпотеки без згоди іпотекодержателя (АТ "Державний ощадний банк України") та в подальшому зазначеними вище судовими рішеннями, які набрали законної сили, визнано недійсними інвестиційний договір та всі наступні договори купівлі-продажу належного Позивачу нерухомого майна, на підставі яких Відповідачами 2, 3, 4 було придбано відповідне майно та передано за оспорюваними договорами в іпотеку Відповідачу 1, суд дійшов висновку про визнання недійсними договорів іпотеки від 16.01.2016 року, укладених між ТОВ "Ерідан Транс Груп", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн", ТОВ "Індженіум" та ТОВ "Лауффер Україна", посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т..

Також, суд звертає увагу на позовні вимоги щодо скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Судом встановлено, що згідно долучених до позову інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єктів нерухомого майна по АДРЕСА_11, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2, однією з підстав відкриття розділів на вказані об`єкти нерухомого майна зазначено рішення Виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року.

При цьому, за змістом інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підставою виникнення права власності ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" на приміщення по АДРЕСА_11, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2 вказано заочне рішення Хустського міськрайонного суду Закарпатської області від 25.11.2015 у справі № 309/4942/15-ц.

Крім того, згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.01.2016 року, відносно нерухомого майна та трьох земельних ділянок площею 7,4800 га, 9,1438 га та 9,2250 га з кадастровими номерами відповідно :01:008:0107, :01:008:0108, :01:008:0109 наразі містяться записи про право власності на них відповідно за ТОВ "Індженіум", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" та ТОВ "Ерідан Транс Груп", а також записи про передання вказаними юридичними особами в іпотеку ТОВ "Лауффер Україна" вказаного нерухомого майна, про що приватним нотаріусом КМНО Гречаною Р.Т. була внесена відповідна інформація про державну реєстрацію іпотеки до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідні записи та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень були вчиненні у січні 2016 року.

Відповідно до п. 1, п. 9 ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; реєстраційна дія - державна реєстрація прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також інші дії, що здійснюються державним реєстратором у Державному реєстрі прав, крім надання інформації з цього реєстру.

Згідно п. 1, п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва; обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, зокрема, іпотека.

Слід зазначити, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав (ч. 1 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") у редакції, що була чинною на час державної реєстрації права власності на зазначене вище нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (у редакції на момент вчинення реєстраційних дій), розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються у разі: 1) знищення об`єкта нерухомого майна; 2) поділу, об`єднання об`єктів нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна.

У разі поділу об`єкта нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, реєстраційний номер цього об`єкта скасовується. На кожний новостворений об`єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об`єктів.

Пунктом 20 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р. № 1127 (у редакції на момент вчинення реєстраційних дій), у разі проведення державної реєстрації права власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва вперше, у тому числі у результаті поділу, виділу частки з об`єкта нерухомого майна або об`єднання об`єктів нерухомого майна, державний реєстратор за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру прав відкриває новий розділ у цьому Реєстрі з присвоєнням реєстраційного номера об`єкту нерухомого майна, об`єкту незавершеного будівництва та формує реєстраційну справу відповідно до законодавства.

У разі коли відкриття розділу у Державному реєстрі прав здійснюється у результаті поділу, виділу частки з об`єкта нерухомого майна або об`єднання об`єктів нерухомого майна, державний реєстратор одночасно з відкриттям розділу у Державному реєстрі прав переносить відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб`єктів цих прав щодо об`єкта нерухомого майна, який поділяється, частка з якого виділяється, або щодо об`єктів нерухомого майна, які об`єднуються, до відповідних розділів, відкритих на кожний з новостворених об`єктів нерухомого майна.

Як вказувалося вище, ухвалами суду від 16.11.2017 року у справі № 902/672/16 були встановлені обставини стосовно присвоєння нових поштових адрес відособленим виробничим майданчикам, розташованим на базі діючого комплексу підприємства ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_3 за рішенням виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року, а саме земельним ділянкам, що є предметом іпотеки згідно договору іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, а також відсутності заочного рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 25.11.2015 року у справі № 309/4942/15-ц.

Слід зазначити, що за змістом позовної заяви, зазначене заочне рішення уможливило скасування записів про право власності на об`єкти нерухомості по АДРЕСА_3 за АТ "Ощадбанк" та поновлення відповідних записів про право власності за ТОВ "ТК "Урожай". В свою чергу, поновлення таких записів про право власності ТОВ "ТК "Урожай" надало право ТОВ "ТК "Урожай" звернутися до Приазовського районного управління юстиції Запорізької області із заявою про реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_14 які, по суті, були утворені шляхом поділу предмету іпотеки.

Отже, за наведених вище обставин та приписів чинного на момент проведення реєстраційних дій законодавства України, державні реєстратори під час реєстрації права власності за ТОВ "ТК "Урожай" на нерухоме майно по АДРЕСА_33 у м.Слов`янську, були зобов`язані закрити існуючі розділи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на відповідні об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_3, а також скасувати реєстраційні номери на відповідні об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_3.

Поряд з цим, внаслідок вчинення оспорюваних реєстраційних дій та не здійснення реєстраційних дій передбачених ч. 1, ч. 2 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить декілька відкритих розділів та декілька реєстраційних номерів щодо фактично (в натурі) одних і тих же об`єктів нерухомого майна, які наразі на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 18.12.2014 року, чинного на момент проведення реєстраційних дій, належать на праві власності АТ "Державний ощадний банк України".

Також, судом встановлено, що укладені між ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" та ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" інвестиційний договір від 23.06.2015 року та договори купівлі-продажу нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_11, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2 від 15.01.2016 року, ухвалами суду від 16.11.2017 року у справі № 902/672/16 визнані недійсними.

Поряд з цим, в ухвалі суду від 16.11.2017 року у даній справі, суд зазначив, що незважаючи на проведення робіт по реконструкції об`єктів нерухомості по АДРЕСА_3, в результаті чого вони перетворилися на об`єкти нерухомості по АДРЕСА_14 ці об`єкти на даний час та станом на момент укладення оспорюваного договору купівлі-продажу, не є новоствореними та залишалися/залишаються в натурі тим же майном, що і предмет іпотеки за договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, на яке ПАТ "Державний ощадний банк України" набув право власності за рішенням Господарського суду Запорізької області від 18.12.2014 року у справі 908/5476/14.

За наведених обставин, суд дійшов висновку, що даним рішенням виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року, утворено три нових земельних ділянки, які є складовими предмету іпотеки (земельна ділянка площею 25,8488 га) за договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, на який позивач набув право власності за вищевказаним рішенням суду та в подальшому були відчужені відповідачем-1 за оспорюваним договором відповідачу-2, в зв`язку з чим, порушені законні права позивача - АТ "Державний ощадний банк України" як власника проданого майна.

Слід також зазначити, що згідно п. "е" ч. 1 ст. 56 Закону України "Про землеустрій" (у редакції на момент вчинення реєстраційних дій), технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок включає: нотаріально посвідчену згоду на поділ чи об`єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні).

За змістом ч. 3 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" (у редакції на момент вчинення реєстраційних дій), державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи.

Судом встановлено, що матеріали справи № 902/672/16 не містять доказів на підтвердження надання згоди АТ "Державний ощадний банк України" як іпотекодержателя ТОВ "ТК "Урожай" та іншим особам на поділ земельної ділянки, яка була предметом іпотеки (земельна ділянка площею 25,8488 га) за договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, а також зважаючи на те, що рішення Слов`янської міської ради № 540/6 від 26.12.2014 року не містить відомостей про поділ вказаної земельної ділянки на три окремі земельні ділянки, в зв`язку з чим, усі подальші дії щодо поділу відповідної земельної ділянки на три окремі земельні ділянки, присвоєння нових кадастрових номерів новоутвореним земельним ділянкам та їх державна реєстрація є незаконними.

Крім того, суд звертає увагу на те, що судовими рішеннями були визнанні недійсними договори купівлі-продажу, які підтверджували право власності ТОВ "Індженіум", ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" та ТОВ "Ерідан Транс Груп" на передане в іпотеку ТОВ "Лауффер Україна" нерухоме майно, розташове за адресами : АДРЕСА_11, АДРЕСА_12, АДРЕСА_13, АДРЕСА_2

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (у редакції на момент вчинення реєстраційних дій, прийняття зазначених вище судових рішень та час звернення із позовом до суду - 10.01.2019), у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 07.04.2020 року по справі №904/3657/18 зазначила, що звертаючись з позовом про визнання недійсним правочину та скасування записів нотаріуса і рішення державного реєстратора, позивач повинен довести наявність фактичних обставин, з якими закон пов`язує визнання таких правочинів недійсними та скасування записів нотаріуса та рішення реєстратора на момент їх вчинення. Без доведення цих обставин суд не має підстав для задоволення позову.

З огляду на положення статей 15, 16 Цивільного кодексу України, підставою для захисту цивільного права чи охоронюваного законом інтересу є його порушення, невизнання чи оспорення. Відтак задоволення судом позову можливе лише за умови доведення позивачем обставин щодо наявності в нього відповідного права (охоронюваного законом інтересу), а також порушення (невизнання, оспорення) цього права відповідачем з урахуванням належно обраного способу судового захисту.

Рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію. Тому належним способом захисту права або інтересу позивача у такому разі є не скасування рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав, а скасування запису про проведену державну реєстрацію права (пункт 5.17 постанови від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16 (провадження № 12-158гс18); пункт 5.17 постанови від 04 вересня 2018 року у справі № 915/127/18 (провадження № 12-184гс18); пункт 28.3 постанови від 14 листопада 2018 року у справі № 813/1462/17 (провадження №11-997апп18); постанова від 20 листопада 2019 року у справі № 802/1340/18-а (провадження 11-474апп19).

У постанові від 01.04.2020 року у справі № 520/13067/17, Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на те, що заявлена позовна вимога про визнання протиправним і скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на квартиру фактично стосується запису про це право від 4 квітня 2016 року.

Саме скасування такого запису є належним способом захисту прав та інтересів позивачки. А крім того, як встановив суд апеляційної інстанції, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень стосовно державної реєстрації права власності на квартиру, приватний нотаріус прийняла 7 квітня 2016 року, тобто після внесення 4 квітня 2016 року запису про таку реєстрацію.

За змістом абзацу першого частини другої статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у редакції, що була чинною на час державної реєстрації права власності на квартиру, а також на час ухвалення судами першої й апеляційної інстанцій оскаржених рішень, у разі скасування на підставі рішення суду записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відтак, позивачка, звертаючись до суду, обрала спосіб захисту її порушеного права, який узгоджувався зі змістом статей 26 і 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у вказаній редакції.

Враховуючи викладене, та беручи до уваги те, що вищевказаними судовими рішеннями визнані недійсними договори купівлі-продажу належного Позивачу нерухомого майна, встановлені обставини неправомірності поділу земельної ділянки, яка була предметом іпотеки згідно договору іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, відсутності заочного рішення, а також визнання судом недійсними оспорюваних договорів іпотеки, на підставі яких були вчинені реєстраційні дії, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог стосовно скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, які викладені у пунктах 5-126 прохальної частини позовної заяви.

З огляду на вказане та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову АТ "Державний ощадний банк України" № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року (вх. № 02.1-36/26/19) про визнання недійсними договорів іпотеки та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в межах справи №902/672/16 у повному обсязі.

Обґрунтованість та правомірність заявлених вимог, підтверджуються наданими та дослідженими судом письмовими доказами наявними у матеріалах справи.

При вирішенні питання щодо розподілу судових витрат суд виходить з наступного.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України визначено, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 5 ст. 327 ГПК України, якщо судове рішення прийнято на користь декількох позивачів чи проти декількох відповідачів, або якщо виконання повинно бути проведено в різних місцях чи рішенням передбачено вчинення кількох дій, видаються декілька наказів, у яких зазначаються один боржник та один стягувач, а також визначається, в якій частині необхідно виконати судове рішення, або зазначається, що обов`язок чи право стягнення є солідарним.

За змістом абз. 3 п. 4.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 року N 7 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" (чинної на даний час), якщо пропорції задоволення позовних вимог точно визначити неможливо (зокрема, при частковому задоволенні позову немайнового характеру), то судові витрати розподіляються між сторонами порівну. У разі коли позов немайнового характеру задоволено повністю стосовно двох і більше відповідачів або якщо позов майнового характеру задоволено солідарно за рахунок двох і більше відповідачів, то судові витрати також розподіляються між відповідачами порівну. Солідарне стягнення суми судових витрат законом не передбачено.

З огляду на викладене, судові витрати по сплаті судового збору в сумі 240 125,00 грн, підлягають покладенню на Відповідачів порівну у сумах 60 031,25 грн (240 125,00 / 4).

Керуючись ст. ст. 1, 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 2, 3, 12, 13, 18, 42, 73, 74, 76-79, 86, 129, 232, 233, 236-238, 240-242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ :

1. Задоволити позов АТ "Державний ощадний банк України" № 55/2-04/7 від 08.01.2019 року (вх. № 02.1-36/26/19) про визнання недійсними договорів іпотеки та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в межах справи №902/672/16 повністю.

2. Визнати недійсним договір іпотеки від 16.01.2016, укладений між ТОВ "Ерідан Транс Груп" (49000, м. Дніпро, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147 Ж, офіс 3, ) та ТОВ "Лауффер Україна" (02121, м. Київ, вул. Декабристів, буд. 3, ), який посвідчений 16.01.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т..

3. Визнати недійсним договір іпотеки від 16.01.2016, укладений між ТОВ "Індженіум" (03115, м. Київ, вул. Федора Кричевського, буд. 19, ) та ТОВ "Лауффер Україна" (02121, м. Київ, вул. Декабристів, буд. 3, ), який посвідчений 16.01.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т.

4. Визнати недійсним договір іпотеки від 16.01.2016, укладений між ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" (49000, м. Дніпро, пр. Сергія Нігояна, буд. 22/6, кв.24, ) та ТОВ "Лауффер Україна" (02121, м. Київ, вул. Декабристів, буд. 3, ), який посвідчений 16.01.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т..

5. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, об`єкт нерухомого майна: комплекс зберігання силосного типу, адреса: АДРЕСА_15.

6. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12939759, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 30, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27839145 від 16.01.2016 13:58:06, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Індженіум", .

7. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941280, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:36:01, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 42, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841411 від 16.01.2016 17:39:43, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 31.12.2016, розмір основного зобов`язання: 132009826,58 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Індженіум", .

8. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941256, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:29:57, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 42, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Гречана Р.Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841385 від 16.01.2016 17:32:01, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Індженіум", .

9. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12913213, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:34:11, державний реєстратор: Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27793174 від 12.01.2016, 13:55:19.

10. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:22:06, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27834974 від 16.01.2016 10:17:43, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

11. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913251, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:34:11, державний реєстратор: Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27793174 від 12.01.2016, 13:55:19.

12. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27839145 від 16.01.2016 13:58:06, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

13. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937014, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:22:06, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 13, виданий 15.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р.Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27834974 від 16.01.2016 10:17:43.

14. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27839145 від 16.01.2016 13:58:06, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

15. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 з відкриттям розділу на об`єкт нерухомого майна, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 14:39:04, підстава: декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ДЦ№95, виданий 26.10.2015, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.10.2015, видавник: ТОВ "Приватзембуд", договір купівлі-продажу, серія та номер: 262, виданий 22.08.2011, видавник: Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу, Крамна І.Р., рішення, серія та номер: 540/6, виданий 26.12.2014, видавник: Виконавчий комітет Слов`янської міської ради, довіреність, серія та номер: б/н, виданий 27.11.2015, видавник: ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", довіреність, серія та номер: б/н, виданий 01.12.2015, видавник: ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", відомості внесено до Реєстру: 12.01.2016 14:39:04, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27793174.

16. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913213, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:34:11, підстава: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016, 14:45:37, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27793174, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 13/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

17. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:22:06, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:21:11, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27834974.

18. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913251, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:34:11, підстава: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016, 14:48:11, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27793174, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 87/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

19. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 14:01:00, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27839145.

20. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937014, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:22:06, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016, 10:21:11, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27834974, форма власності: приватна, розмір частки: 13/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

21. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 14:01:00, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27839145.

22. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12939759, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016, 14:01:00, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27839145.

23. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941280, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:36:01, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:42:19, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841411.

24. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941256, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:29:57, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:34:13, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841385.

25. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_15, кадастровий номер: :01:008:0107, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості,

26. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12939741, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 30, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27839145 від 16.01.2016 13:58:06, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: товариство з обмеженою відповідальністю "Індженіум", .

27. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941302, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:50:03, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 42, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841446 від 16.01.2016 17:52:25, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 31.12.2016, розмір основного зобов`язання: 132009826,00 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Індженіум", .

28. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941291, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:45:12, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 42, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р.Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841431 від 16.01.2016 17:46:51, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", .

29. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12915558, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 16:49:49, державний реєстратор: Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, серія та номер: 27798424, виданий 12.01.2016, видавник: Приазовське районне управління юстиції Запорізької області, підстава внесення: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27798424 від 12.01.2016, 18:03:28.

30. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:06:38, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27835326 від 16.01.2016 10:33:28, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

31. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937188, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:06:38, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 19, виданий 15.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27835326 від 16.01.2016 10:33:28.

32. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27839145 від 16.01.2016 13:58:06, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

33. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 з відкриттям розділу на об`єкт нерухомого майна, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 18:07:22, підстава: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ-016, виданий 11.01.2016, видавник: Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області, рішення, серія та номер: 540/6, виданий 26.12.2014, видавник: виконавчий комітет Слов`янської міської ради, технічна документація, серія та номер: б/н, виданий 19.06.2015, видавник: Державне підприємство "Український державний головний науково-дослідний і виробничий інститут інженерно-технічних і екологічних вишукувань УКРНДІІНТВ", довіреність, серія та номер: б/н, виданий 27.11.2015, видавник: ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", договір купівлі-продажу, серія та номер: 472, виданий 10.03.2011, видавник: Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу, Трубнікова І.О., відомості внесено до Реєстру: 12.01.2016 18:07:22, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27798424.

34. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12915558, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 16:49:49, підстава: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, серія та номер: 27798424, виданий 12.01.2016, видавник: Приазовське районне управління юстиції Запорізької області, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016, 18:11:32, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27798424, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

35. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:06:38, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:35:02, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27835326.

36. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937188, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:06:38, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:35:02, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27835326, форма власності: приватна, розмір частки:1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

37. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 13:59:26, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27839145.

38. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 12939741, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 13:56:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 13:59:26, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27839145.

39. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941302, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:50:03, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:55:29, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841446.

40. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941291, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:45:12, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:47:54, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841431.

41. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, об`єкт нерухомого майна: комплекс переробки олійних культур, адреса: АДРЕСА_5.

42. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12938960, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 24, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27837987 від 16.01.2016 12:38:45, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн", .

43. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941099, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:42:39, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 35, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841189 від 16.01.2016 16:48:10, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 31.12.2016, розмір основного зобов`язання: 56225623,84 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн", .

44. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12940806, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 15:27:54, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 35, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27840789 від 16.01.2016 16:02:06, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", .

45. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12913936, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:33, державний реєстратор: Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27795532 від 12.01.2016, 15:40:07.

46. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:12:19, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27834595 від 16.01.2016 09:57:05, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

47. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12913973, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:33, державний реєстратор: Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27795532 від 12.01.2016, 15:40:07.

48. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27837987 від 16.01.2016 12:38:45, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

49. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12936758, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:12:19, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 13, виданий 15.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27834595 від 16.01.2016, 09:57:05.

50. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27837987 від 16.01.2016 12:38:45, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

51. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 з відкриттям розділу на об`єкт нерухомого майна, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 15:42:54, підстава: технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.10.2015, видавник: рішення, серія та номер: 540/6, виданий 26.12.2014, видавник: Слов`янська міська рада, довіреність, серія та номер: б/н, виданий 27.11.2015, видавник: ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", інвестиційний договір, серія та номер: б/н, виданий 23.06.2015, видавник: ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер ДЦ26, виданий 26.10.2015, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ-015, виданий 19.06.2015, видавник: відділ Держземагентства у м. Слов`янську, договір купівлі-продажу, серія та номер: 262, виданий 22.08.2011, видавник: Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу, відомості внесено до Реєстру: 12.01.2016 15:42:54, Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27795532.

52. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913936, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:33, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016, 15:44:04, Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27795532, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 9/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

53. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:12:19, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 09:59:16, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27834595.

54. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913973, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:33, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016, 15:46:21, Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27795532, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 91/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

55. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 12:41:59, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27837987.

56. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12936758, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:12:19, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016, 09:59:16, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27834595, форма власності: приватна, розмір частки: 9/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

57. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 12:41:59, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27837987.

58. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12938960, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016, 12:41:59, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27837987.

59. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941099, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:42:39, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 16:51:35, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841189.

60. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження 12940806, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 15:27:54, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 16:04:50, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27840789.

61. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_5, кадастровий номер: :01:008:0108, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості,

62. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12938971, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 24, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27837987 від 16.01.2016 12:38:45, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн", .

63. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941029, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:27:50, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 35, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841045 від 16.01.2016 16:31:39, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 31.12.2016, розмір основного зобов`язання: 56225623,84 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , іпотекодавець: товариство з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн", .

64. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12940879, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:09:53, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 35, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27840886 від 16.01.2016 16:12:52, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", .

65. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12915566, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 16:34:44, державний реєстратор: Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, серія та номер: 27798493, виданий 12.01.2016, видавник: Приазовське районне управління юстиції Запорізької області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27798493 від 12.01.2016, 18:10:19.

66. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:12:17, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27835413 від 16.01.2016 10:37:28, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

67. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937257, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:12:17, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 19, виданий 15.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р.Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27835413 від 16.01.2016 10:37:28.

68. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27837987 від 16.01.2016 12:38:45, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

69. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 з відкриттям розділу на об`єкт нерухомого майна, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 18:11:32, підстава: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ-016, виданий 11.01.2016, видавник: Управління Держгеокадастру у м. Одесі, довіреність, серія та номер: б/н, виданий 27.11.2015, видавник: ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", договір купівлі-продажу, серія та номер: 472, виданий 10.03.2011, видавник: Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу, технічна документація, серія та номер: б/н, виданий 16.04.2015, видавник: філія ДП "УКРНДІІНТВ", рішення, серія та номер: 540/6, виданий 26.12.2014, видавник: Слов`янська міська рада, відомості внесено до Реєстру: 12.01.2016 18:11:32, Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27798493.

70. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12915566, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 16:34:44, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016, 18:12:21, Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27798493, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

71. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:12:17, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:40:02, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27835413.

72. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937257, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 20:12:17, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:40:02, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27835413, форма власності: приватна, розмір частки:1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

73. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 12:42:50, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27837987.

74. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 12938971, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:23:53, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 12:42:50, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27837987.

75. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941029, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:27:50, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 16:37:58, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841045.

76. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12940879, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:09:53, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 16:16:37, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27840886.

77. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, об`єкт нерухомого майна: комплекс очищення масла та розливу, адреса: АДРЕСА_5.

78. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12939261, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 27, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р.Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27838396 від 16.01.2016 13:03:13, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

79. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941190, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:09:13, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 39, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841297 від 16.01.2016 17:11:02, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 31.12.2016, розмір основного зобов`язання: 48339060,40 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", , іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", .

80. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941166, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:03:39, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 39, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841273 від 16.01.2016 17:05:05, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

81. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12913910, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:59, державний реєстратор: Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27795246 від 12.01.2016, 15:27:16.

82. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:17:41, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27834719 від 16.01.2016 10:05:11, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

83. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913940, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:59, державний реєстратор: Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27795246 від 12.01.2016, 15:27:16.

84. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27838396 від 16.01.2016 13:03:13, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

85. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12936845, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:17:41, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 13, виданий 15.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р.Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27834719 від 16.01.2016 10:05:11.

86. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27838396 від 16.01.2016 13:03:13, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

87. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 з відкриттям розділу на об`єкт нерухомого майна, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 15:32:35, підстава: технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.10.2015, видавник: ТОВ "Приватземлебуд", інвестиційний договір, серія та номер: б/н, виданий 23.06.2015, видавник: ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", договір купівлі-продажу, серія та номер: 262, виданий 22.08.2011, видавник: Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу, Крамна І.Р., декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер ДЦ47, виданий 26.10.2015, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, статут, серія та номер: б/н, виданий 12.05.2014, видавник: ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", статут, серія та номер: б/н, виданий 17.11.2014, видавник: ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", рішення, серія та номер: 540/6, виданий 26.12.2014, видавник: Слов`янська міська рада, довіреність, серія та номер: б/н, виданий 27.11.2015, видавник: ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", довіреність, серія та номер: б/н, виданий 01.12.2015, ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", відомості внесено до Реєстру: 12.01.2016 15:32:35, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27795246.

88. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913910, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:59, підстава: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016 15:41:33, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27795246, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 25/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

89. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:17:41, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:06:40, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27834719.

90. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913940, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:21:59, підстава: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016 15:44:34, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27795246, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 75/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

91. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 13:06:41, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27838396.

92. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12936845, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:17:41, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:06:40, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27834719, форма власності: приватна, розмір частки: 25/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

93. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 13:06:41, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27838396.

94. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12939261, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, відомості внесено до реєстру: 16.06.2016 13:06:41, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27838396, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з додатковою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

95. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію виправлення, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 14:16:34, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 14:17:34, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27839428, опис виправлень: юридична особа: Товариство з додатковою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", змінено на юридична особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

96. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941190, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:09:13, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:13:39, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841297.

97. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941166, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:03:39, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:06:45, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841273.

98. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_5, кадастровий номер: :01:008:0109, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

99. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12939243, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 27, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27838396 від 16.01.2016 13:03:13, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

100. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941239, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:22:42, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 39, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841359 від 16.01.2016 17:24:23, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 31.12.2016, розмір основного зобов`язання: 48339060,40 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , іпотекодавець: товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

101. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941219, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:15:40, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 39, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841340 від 16.01.2016 17:18:28, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

102. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12915416, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 16:36:44, державний реєстратор: Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, серія та номер: 27798172, виданий 12.01.2016, видавник: Приазовське районне управління юстиції Запорізької області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27798172 від 12.01.2016, 17:44:48.

103. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:59:43, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27835198 від 16.01.2016 10:28:28, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

104. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937136, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:59:43, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 19, виданий 15.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27835198 від 16.01.2016 10:28:28.

105. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27838396 від 16.01.2016 13:03:13, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

106. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 з відкриттям розділу на об`єкт нерухомого майна, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 17:49:33, підстава: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ-016, виданий 11.01.2016, видавник: Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області, довіреність, серія та номер: б/н, виданий 27.11.2015, видавник: ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", договір купівлі-продажу, серія та номер: 472, виданий 10.03.2011, видавник: Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу, Трубнікова І.О., технічна документація, серія та номер: б/н, виданий 19.06.2015, видавник: Державне підприємство "Український державний головний науково-дослідний і виробничий інститут інженерно-технічних і екологічних вишукувань УКРНДІІНТВ", відомості внесено до Реєстру: 12.01.2016 17:49:33, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27798172.

107. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12915416, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 16:36:44, підстава: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, серія та номер: 27798172, виданий 12.01.2016, видавник: Приазовське районне управління юстиції Запорізької області, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016, 17:52:13, Бєліченко Оксана Сергіївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27798172, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", , країна реєстрації: Україна.

108. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:59:43, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:31:18, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27835198.

109. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12937136, дата, час державної реєстрації: 15.01.2016 19:59:43, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 10:31:18, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27835198, форма власності: приватна, розмір частки:1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", .

110. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 12:58:30, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27838396.

111. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 12939243, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 12:58:30, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 13:05:39, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27838396, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з додатковою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

112. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про реєстрацію виправлення, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 14:16:34, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 14:18:10, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27839428, опис виправлень: власники: юридична особа: Товариство з додатковою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", змінено на юридична особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп", .

113. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941239, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:22:42, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:26:35, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841359.

114. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12941219, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 17:15:40, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 17:19:59, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841340.

115. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41, об`єкт нерухомого майна: насосна станція фекальних вод, адреса: АДРЕСА_2.

116. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12940751, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 15:49:50, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 33, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р.Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27840689 від 16.01.2016 15:51:43, форма власності: приватна, розмір частки: 1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн", .

117. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 12941131, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:54:28, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 35, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27841233 від 16.01.2016 16:56:32, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 31.12.2016, розмір основного зобов`язання: 56225623,84 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", , іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн", .

118. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 12940919, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:19:32, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 35, виданий 16.01.2016, видавник: приватний нотаріус Гречана Р. Т., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27840962 від 16.01.2016 16:21:36, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна", .

119. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності № 12913222, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:34:38, державний реєстратор: Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 309/4942/15ц, виданий 25.11.2015, видавник: Хустський районний суд Закарпатської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27794191 від 12.01.2016, 14:41:44.

120. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 15:49:50, державний реєстратор: приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27840689 від 16.01.2016 15:51:43, форма власності: приватна, розмір частки: 0, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

121. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41 з відкриттям розділу на об`єкт нерухомого майна, дата, час державної реєстрації: 12.01.2016 14:43:54, підстава: технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.10.2015, видавник: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ-015, виданий 19.06.2015, видавник: відділ Держземагентства у м. Слов`янську, довіреність, серія та номер: б/н, виданий 01.12.2015, видавник: ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ДЦ09, виданий 26.10.2015, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, інвестиційний договір, серія та номер: б/н, виданий 23.06.2015, видавник: ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат", рішення, серія та номер: 540/6, виданий 26.12.2014, видавник: Слов`янська міська рада, договір купівлі-продажу, серія та номер: 262, виданий 22.08.2011, видавник: Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу, відомості внесено до Реєстру: 12.01.2016 14:43:54, Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27794191.

122. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12913222, дата, час державної реєстрації: 11.01.2016 18:34:38, відомості внесено до реєстру: 12.01.2016 14:46:08, Тодорова Олена Валеріївна, Приазовське районне управління юстиції, індексний номер рішення: 27794191, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Слов`янський масложиркомбінат", , країна реєстрації: Україна.

123. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 15:49:50, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 15:56:25, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27840689.

124. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 12940751, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 15:49:50, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 15:56:25, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27840689.

125. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку 12941131, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:54:28, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 16:59:14, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27841233.

126. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження 12940919, дата, час державної реєстрації: 16.01.2016 16:19:32, відомості внесено до реєстру: 16.01.2016 16:22:49, приватний нотаріус Гречана Руслана Тарасівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 27840962.

127. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лауффер Україна" (, вул. Декабристів, 3, м. Київ, 02121) на користь Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г, ) 60 031,25 грн - витрат на сплату судового збору.

128. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерідан Транс Груп" (, вул. Героїв Сталінграда, 147 Ж, офіс 3, м. Дніпро, 49000) на користь Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул.Госпітальна, 12Г, ) 60 031,25 грн - витрат на сплату судового збору.

129. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Десаж Індастріал Солюшн" (, пр. Сергія Нігояна, 22/26, кв. 24, м. Дніпро, 49000) на користь Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул.Госпітальна, 12Г, ) 60 031,25 грн - витрат на сплату судового збору.

130. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Індженіум" (, вул. Федора Кричевського, 19, м. Київ, 03115) на користь Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г, ) 60 031,25 грн - витрат на сплату судового збору.

131. Видати накази після набрання рішенням суду законної сили.

132. Копію ухвали направити згідно переліку рекомендованим листом з повідомленням про вручення; та на електронні адреси: арбітражному керуючому Демчану О.І. - ІНФОРМАЦІЯ_2; ПАТ АБ "Укргазбанк" - ; АТ "Державний ощадний банк України" - , ІНФОРМАЦІЯ_1; Приазовській РДА Запорізької області - ; .

Відповідно до ст. 241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно ч. 1 ст. 256 ГПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Північно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Вінницької області (п. 17.5 Перехідних положень ГПК України).

Відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України повне рішення складено 29 вересня 2020 р.

Суддя Тісецький С.С.

Віддрук. 10 прим.:

1 - до справи;

2 - АТ "Державний ощадний банк України" (вул. Госпітальна, 12-Г, м. Київ, 01001);

3 - ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" (вул. С. Зулінського, 46, м. Вінниця, 21022);

4 - ТОВ "Лауффер Україна" (вул. Декабристів, 3, м. Київ, 02121);

5 - ТОВ "Ерідан Транс Груп" (вул. Героїв Сталінграда, 147 Ж, офіс 3, м. Дніпро, 49000);

6 - ТОВ "Десаж Індастріал Солюшн" (пр. Сергія Нігояна, 22/26, кв. 24, м. Дніпро, 49000);

7 - ТОВ "Індженіум" (вул. Федора Кричевського, 19, м. Київ, 03115);

8 - Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Гречаній Р.Т. (АДРЕСА_43);

9 - ТОВ "Слов`янський масложиркомбінат" (вул. Саксаганського, буд. 133-А, м. Київ, 01032);

10 - Приазовській РДА Запорізької області (вул. Покровська, 31, смт. Приазовське, Приазовський р-н, Запорізька обл., 72401).