ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"21" вересня 2020 р. Справа № 924/368/20

м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи
за позовом заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький
до товариства з обмеженою відповідальністю Валдер, м. Хмельницький
про внесення змін до договору оренди землі від 16.04.2007, укладеного між Деражнянською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю Валдер:
п. 5 викласти в новій редакції Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 394364,71грн. (триста дев`яносто чотири тисячі триста шістдесят чотири гривні сімдесят одна копійка);
п. 9 викласти в новій редакції орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і встановлена у розмірі 4,3% від нормативно грошової оцінки та становить 16957,69 грн. (шістнадцять тисяч дев`ятсот п`ятдесят сім гривень шістдесят дев`ять копійок) в рік

Представники сторін:
позивач: не з`явився
відповідач: Леськов В.В. керівник
від прокуратури: Грамчук Т.А. згідно наказу від 11.09.20

У підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.
Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 02.04.2020р. відкрито провадження у справі №924/368/20, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Даною ухвалою зупинено провадження у справі до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18.
Ухвалою суду від 17.08.2020р. провадження у справі було поновлено, підготовче засідання призначено на 11:00 год. 21.09.2020р.
Прокурор в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати. Вказує, що листом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29.08.2019 №19-22-0.63-5132/2-19 повідомлено, що ТОВ „Валдер про необхідність внесення змін до договору оренди земельної ділянки для приведення розміру орендної плати у відповідність до вимог законодавства. Посилаючись на те, що у добровільному порядку ТОВ „Валдер зміни до договору оренди земельної ділянки в частині розмірі орендної плати не внесло, а позивач самостійно заходи щодо усунення вказаних порушень у судовому порядку не вживалися, прокурор звернувся з даним позовом до суду.
21.09.2020р. до суду надійшло клопотання ТОВ „Валдер про закриття провадження у справі. Повідомляє, що 18.09.2020р. між Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області та товариством з обмеженою відповідальністю Валдер укладено додатковий договір №47/57-20-20-ДО про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 16.04.2007р., зокрема, в частині нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати.
Прокурор у клопотанні від 21.09.2020р. просить закрити провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, оскільки позивачем та відповідачем внесено зміни у спірні пункти договору оренди земельної ділянки від 16.04.2007р.
Пунктом 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України унормовано, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).
Закриття провадження у справі - це одна з форм закінчення розгляду справи без винесення рішення суду у зв`язку з виявленням після відкриття провадження обставин, зокрема, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи. За таких обставин, подальше продовження процесу стає недоцільним.
Як вбачається з матеріалів справи, 18.09.2020р. між Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області та товариством з обмеженою відповідальністю Валдер укладено додатковий договір №47/57-20-20-ДО про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 16.04.2007р., зокрема, в частині нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати. Так, у п. 5 договору сторони передбачили, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 394364,71 грн., а у п. 9 договору орендну плату визначено в розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 31549,18 грн. на рік.
Таким чином, відповідачем після відкриття провадження у справі усунуто порушення, які стали підставою для звернення прокурора з даним позовом до суду.
За таких обставин, провадження у справі №924/368/20 підлягає закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК.
Керуючись ст. 42, п. 2 ч. 1 ст. 231, 233, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у справі №924/368/20 закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки визначені ст.ст. 254-259 ГПК України.
Повний текст ухвали складено 21.09.2020р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддруковано 5 примірників:1 - до справи;
2 Хмельницька місцева прокуратура (29001, м. хмельницький, вул. Проскурівська, 63);
3- прокуратура Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3);
4 Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1);
5 - товариство з обмеженою відповідальністю Валдер (29000, м. Хмельницький, вул. Курчатова,8).
Всім рекомендованим з повідомленням про вручення.