ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.09.2020 р. Справа № 917/942/20

Суддя Погрібна С.В., після виходу з відпустки, розглянувши матеріали справи

за позовом Селянського (фермерського) господарства "Долина", вул. Полтавська, 28-А, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

до 1. Решетилівської міської ради Полтавської області, вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

2. Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області, вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Решетилівський район, Полтавська область, 38400

3. Фермерського господарства "Бакай", с. Оленівка, Козельщинський район, Полтавська область, 39133

про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсними результати земельних торгів у формі аукціону, визнання недійсним Договору оренди землі, скасування державної реєстрації Договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Полтавської області надійшов позов Селянського (фермерського) господарства "Долина" до Решетилівської міської ради Полтавської області, Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області, Фермерського господарства "Бакай" в якому просить:

1) визнати недійсним рішенням 25 позачергової сесії 7 скликання Решетилівської міської ради від 10.12.2019 року № 798-25-УІІ «Про організаційні заходи щодо підготовки документації до земельних торгів (аукціону)»;

2) визнати недійсним рішення 26 позачергової сесії 7 скликання Решетилівської міської ради Полтавської області від 13.12.2019 року № 816-26-УІ1 «Про проведення земельних торгів у формі аукціону (аукціон)»;

3) визнати недійсними результати земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності, оформлені протоколом № 1 від 29.01.2020 року щодо лоту № 1 «право оренди на земельну ділянку, площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області»;

4) визнати недійсним Договір оренди землі від 29.01.2020 року, який укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області (38400, Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) та Фермерським господарством «БАКАЙ» (39133, Полтавська область, Козельщинський район, с. Оленівка, ), предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області;

5) скасувати та припинити державну реєстрацію Договору оренди землі від 29.01.2020 року, який укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області (38400, Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) та Фермерським господарством «БАКАЙ» (39133, Полтавська область, Козельщинський район, с. Оленівка, ), предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області, який зареєстрований 22.05.2020 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, про що вчинено запис про інше речове право (право оренди) за № 36657079.

Ухвалою суду від 01.07.2020 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 04.08.2020 р.

31.07.2020 р. відповідачем 3 подано відзив на позовну заяву (вх. 38136).

Ухвалою суду від 04.08.2020 р. відкладено підготовче засідання на 15.09.2020 р. на 10:00 год.; встановлено відповідачам строк для подання відзивів на позов з урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 15 днів з дня отримання ухвали.

04.09.2020 р. від позивача надійшло клопотання про витребування у Решетилівської міської ради Полтавської області примірник Договору оренди землі від 29.01.2020 року, предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га, кадастровий номер :00:001:0191, для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Решетилівського району Полтавської області, укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області (38400, Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) та Фермерським господарством «БАКАЙ» (39133, Полтавська область, Козельщинський район, с. Оленівка, ) (вх. № 9552).

11.09.2020 р. позивачем подано клопотання про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника, в якому вказує, що процесуальних перешкод в закритті підготовчого засідання по даній справі позивач не вбачає та просить задовольнити клопотання про витребування доказів (вх. № 9870).

Від відповідача 1,2 надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 9997 від 15.09.2020 р.); клопотання про розподіл судових витрат на професійну правничу допомогу (вх. № 996 від 15.09.2020 р.).

15.09.2020 р. від відповідача 3 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату після закінчення карантину (вх. № 9981).

Судове засідання, призначене до розгляду на 15.09.2020 р. на 10:00 год., не відбулося у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

В зв`язку з виходом судді з лікарняного, необхідно призначити дату та час наступного судового засідання та повідомити про це сторони.

При цьому суд вважає за необхідне вирішити подані учасниками справи клопотання.

В обґрунтування вказаного клопотання позивач вказує, що предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги та мають значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення, а тому примірник Договору оренди землі від 29.01.2020 року, предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га, кадастровий номер :00:001:0191, укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області та Фермерським господарством «БАКАЙ», має значення для розгляду справи і підлягає огляду, дослідженню та оцінці при ухваленні судового рішення. Селянське (фермерське) господарство «Долина» самостійно намагався отримати вищевказаний Договір як у Решетилівській міській раді, так і в третьої особи ПП «Регіональний інвестиційний центр аукціонів», але отримало відповідні відмови (копії додані до клопотання).

Положеннями статті 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Дослідивши матеріали справи та подане клопотання позивача, суд дійшов висновку про його задоволення та витребування необхідних по справі доказів.

При розгляді клопотання відповідача 3 про відкладення підготовчого засідання на іншу дату після закінчення карантину (вх. № 9981) судом враховано, що відповідно до пункту 4 розділу Х Прикінцевих положень ГПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 81, 120, 234, 235 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити дату наступного підготовчого засідання на 03.11.2020 р. на 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, зал № 61.

2. Викликати учасників справи у підготовче засідання. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання, передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України, а також про обов`язок повідомити суд про причини неявки у разі неприбуття у судове засідання. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності (частина 3 статті 196 ГПК України).

3. Витребувати у Решетилівської міської ради Полтавської області (38400, Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 14, ) для огляду примірник Договору оренди землі від 29.01.2020 року та належним чином завірену копію цього Договору, предметом якого є строкове платне користування на правах оренди земельної ділянки площею 31,0000 га., кадастровий номер :00:001:0191, укладений між Решетилівською міською радою Полтавської області та Фермерським господарством «БАКАЙ».

4. Відповідачу 1, 2 в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду (направити копію відзиву з додатками позивачу та відповідачу 3, докази направлення надати суду).

5. Позивачу визначити строк для подання відповіді на відзиви протягом 5 днів з дня їх отримання, направити відповідь на відзиви з додатками відповідачам, докази направлення надати суду.

6. Запропонувати учасникам справи надати суду за наявності заяви (клопотання, докази), для вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу учасників процесу на порядок оформлення заяв, клопотань, заперечень, встановлений статтею 170 ГПК України, також на порядок подачі доказів, передбачений статтею 80 ГПК України.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

8. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню (статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала підписана 22.09.2020 р..

Суддя Погрібна С.В.