УХВАЛА

м. Київ

15.09.2020Справа № 910/10101/19

За позовом Обслуговуючого кооперативу "ЖК "Науковий"

до 1. державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяни Петрівни

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача Комунальне підприємство Вишеньківської сільської ради "Добробут- Гарант"

про скасування запису із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Бортнюк М.В.

Представники учасників справи:

від позивача Оплачко В.О. (адвокат за ордером)

від відповідача-1 не з`явились

від відповідача-2 не з`явились

від третьої особи не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Обслуговуючий кооператив "ЖК "Науковий" (далі - ОК "ЖК "Науковий", позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяни Петрівни (далі - відповідач) про визнання протиправними та скасування в Реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), прийнятого державним реєстратором Київської філії комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяною Петрівною, індексний номер: 42236878 від 26.07.2018, 09:22:21.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що здійснення державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" на незавершене будівництво квартирного (багатоповерхового) будинку без документів на земельну ділянку загальною площею 23763,3 кв. м. по вул. Петропавлівська, буд. 40, є протиправним, оскільки даний об`єкт за такою адресою відсутній.

Крім того, здійснення державним реєстратором державної реєстрації права власності на незавершене будівництво квартирного (багатоповерхового) будинку без жодного неналежного доказу, за особою, яка не має будь-якого відношення до будівництва є протиправною дією, яка сама по собі є підставою для визнання таких дій протиправними та їх скасування.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2019 відкрито провадження у справі № 910/10101/19 та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження, залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" (далі - третя особа-1, ТОВ "ЕК "Герекс") та Комунальне підприємство Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" (далі - КП Вишеньківської сільради "Добробут-Гарант", третя особа-2).

01.10.2019 до суду надійшло клопотання позивача про долучення до матеріалів справи документів, а саме копії заяви про відмову від апеляційної скарги в аналогічній справі № 910/3939/19 за позовом ОК "ЖК "Науковець" до державного реєстратора Київської філії КП Вишеньківської сільради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяни Петрівни про визнання протиправними та скасування рішення державного реєстратора індексний номер: 42236878 від 26.07.2018, в межах якої оскаржувалась ухвала Господарського суду міста Києва від 04.04.2019 про відмову ОК "ЖК "Науковець" у відкритті провадження у справі, обґрунтована тим, що оскільки заявником не заявлено вимоги щодо майна або майнових прав, на підставі яких були вчинені реєстраційні дії, то даний спір не підвідомчий господарським судам.

Крім того, 01.10.2019 до суду надійшло клопотання позивача про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.04.2019 у справі № 826/14759/18.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.10.2019 було зупинено провадження у справі № 910/10101/19 до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 826/14759/18.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.12.2019 вказану вище ухвалу залишено без змін.

Від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 910/10101/19, яке мотивоване тим, що постановою Великої Палати Верховного Суду від 19.02.2020 у справі № 826/14759/18 касаційну скаргу Обслуговуючого кооперативу «ЖК «Науковий» було залишено без задоволення, постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.04.2019 - залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.05.2020 поновлено провадження у справі № 910/10101/19, підготовче засідання призначено на 18.06.2020.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.06.2020 викликано у підготовче засідання, призначене на 02.07.2020, відповідача та третіх осіб-1,2.

30.06.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про зміну процесуального статусу Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" з третьої особи-1 на співвідповідача.

02.07.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшли письмові пояснення по справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.07.2020 прийнято до розгляду письмові пояснення, подані позивачем через відділ діловодства суду 30.06.2020, запропоновано позивачу надати суду докази направлення письмових пояснень та доданих до них документів від 30.06.2020 учасникам справи, відкладено підготовче засідання на 23.07.2020, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс", як відповідача-2, виключивши вказане товариство зі складу третіх осіб.

14.07.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

22.07.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про зміну предмета позову, в якій позивач виклав позовні вимоги в наступній редакції:

"1. Скасувати запис № 27205513 від 25.07.2018 року, 19:49:39, внесений державним реєстратором Київської філії Комунального підприємства «Вишеньківської сільської ради «Добробут-Гарант», м. Київ, ОСОБА_1 .

2. Закрити розділ № 000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відкритий на підставі рішення державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства «Вишеньківської сільської ради «Добробут-Гарант», м. Київ, ОСОБА_1 , індексний номер: 42236878 від 26.07.2018.

3. Стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.07.2020 викликано у наступне підготовче засідання, призначене на 18.08.2020, відповідачів та третю особу.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.08.2020 викликає у наступне підготовче засідання, призначене на 27.08.2020, відповідачів та третю особу.

25.08.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про уточнення позовних вимог, в якій позивач виклав позовні вимоги в наступній редакції:

"Скасувати запис № 27205513 від 25.07.2018, 19:49:39, внесений державним реєстратором Київської філії Комунального підприємства «Вишеньківської сільської ради «Добробут-Гарант», м. Київ, Лебідь Тетяною Петрівною, із закриттям розділу № 000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відкритого на підставі рішення державного реєстратора Київської філії Комунального підприємства «Вишеньківської сільської ради «Добробут-Гарант», м. Київ, ОСОБА_1 , індексний номер: 42236878 від 26.07.2018".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.08.2020 відкладено підготовче засідання на 15.09.2020, прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову (25.08.2020), запропоновано відповідачам надати суду відзив з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

У підготовче засідання, призначене на 15.09.2020, представники відповідачів та третьої особи не з`явились.

Представник позивача забезпечив явку, надав усні пояснення, не заперечував проти закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 185, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 06.10.20 о 15:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 18.

3. Викликати представників учасників справи в судове засідання.

4. Роз`яснити учасникам судового процесу під час дії карантину їх право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми Microsoft Teams у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити учасникам судового процесу облікові записи Microsoft Teams судді Удалової О.Г. - ІНФОРМАЦІЯ_1 та секретаря судового засідання Дьогтяр О.О. - ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.09.2020. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова