ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 вересня 2020 року м. Черкаси справа № 925/990/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М. за участю представників сторін: позивача не з`явились.; відповідача адвоката Глущенка О.С. та Шпильового В.В. за самопредставництвом, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду у м. Черкаси справу за позовом Черкаської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю ВІШ-Інвест про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Черкаська міська рада звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю ВІШ-Інвест (далі відповідач), в якому просить суд:

внести зміни до договору оренди землі від 11.12.2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав 24.12.2015 року за № 12763027, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у новій редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код видів цільового призначення земель - 03.07;

Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 127 882, 00 грн.(сто двадцять сім тисяч вісімсот вісімдесят дві грн. 00 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 21.08.2018 № 1872/0/25-18;

Абзац 2 пункту 9 Договору викласти у новій редакції:

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі З (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить: з 01.01.2018 року-3 836, 36грн.(три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46 коп.); з 01.01.2019 року - 3 836, 36 грн. (три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46 коп.); з 01.01.2020 року - 3 836, 36 грн. (три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46коп.);

Пункт 11 Договору викласти у новій редакції:

Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок:

UA0023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/Код бюджетної класифікації: 18010600, , банк: Казначейство України (ЕАП).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 06.08.2020 року відкрито провадження у справі №925/990/20 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 22.09.2020 року

В судове засідання позивач явку свого представника не забезпечив, про час, дату та місце судового засідання повідомлений був належним чином. Представник позивача подав клопотання про відкладення розгляду справи в зв`язку з зайнятістю його в іншому судовому процесі (вх. № 14628/20 від 21.09.2020 року), представники відповідача не заперечували щодо поданого клопотання і відкладення підготовчого засідання з підстав неявки представника позивача.

Відповідно до ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку зокрема з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

З урахуванням поданого клопотання та думки представників відповідача суд визнає неявку в судове засідання представника позивача поважною та підставою для відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 183, 202, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про відкладення розгляду справи (вх. № 14628/20 від 21.09.2020 року) задовольнити.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 925/990/20 на 09 год. 30 хв. 06 жовтня 2020 року Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.

3. Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку до 05.10.2020 року.

4. Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

5. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Явку у судове засідання учасників справи визнати обов`язковою.

Суддя В.М. Грачов