ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" вересня 2020 р. м. Ужгород Справа № 907/548/20

Суддя Господарського суду Закарпатської області Андрейчук Л.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, м. Ужгород

до відповідача Товариства з додатковою відповідальністю Ужгородський механічний завод, м. Ужгород

про визнання договору оренди землі укладеним

секретар судового засідання Корольчук М.М.

За участю представників сторін:

від позивача - Данканич А.Е., представник за дорученням №04/32.01-10 від 02.01.2020;

від відповідача - Шерегі В.М., адвокат, договір про надання правової допомоги від 29.07.2020

ВСТАНОВИВ:

Департамент міського господарства Ужгородської міської ради звернувся з позовом, яким просить визнати Договір оренди земельної ділянки № 2164 площею 15,8600 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Гагаріна, 30 (кадастровий номер :65:001:0076) укладеним між ним та відповідачем - Товариством з додатковою відповідальністю Ужгородський механічний завод в запропонованій позивачем редакції. Позов заявлено з посиланням на статті 11, 627, 628, 638, 649, 792 Цивільного кодексу України, ст. 12 Земельного кодексу України, статті 14, 288 Податкового кодексу України, статті 1, 15, 21, 30, 33 Закону України Про оренду землі та статті 5, 13, 18, 20 Закону України Про оцінку земель.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 11.08.2020 відкрито провадження у справі, постановлено розглянути спір в порядку загального позовного провадження, встановлено сторонам строки та призначено підготовче засідання.

В установлений судом строк від відповідача надійшов відзив на позов, який відповідає вимогам ст. 165 ГПК України, відтак, такий прийнятий судом до розгляду та долучений до матеріалів справи.

До дня призначення підготовчого провадження, від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, мотивоване наявністю в господарському суді іншого спору про визнання за ним, як правонаступником Закритого акціонерного товариства «Ужгородський механічний завод» права постійного користування цією ж земельною ділянкою. Оскільки результат розгляду згаданої справи може безпосередньо вплинути на розгляд цієї справи, так як наявність чинного права постійного користування землею унеможливить існування іншого речового права оренди, вважає за доцільне клопотати про зупинення провадження у справі до закінчення розгляду господарської справи № 907/608/20.

Розглянувши подане клопотання суд дійшов наступних висновків.

Предметом розгляду справи № 907/548/20 є вимога про визнання Договору оренди земельної ділянки № 2164 площею 15,8600 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Гагаріна, 30 (кадастровий номер :65:001:0076) укладеним. Проект договору був складений на виконання рішення Ужгородської міської ради від 04.06.2020.

Як зазначено відповідачем у клопотанні та встановлено судом, в провадженні Господарського суду Закарпатської області (головуючий суддя Андрейчук Л.В.) перебуває справа № 907/608/20 за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Ужгородський механічний завод» до відповідача Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради про визнання за позивачем, як правонаступником Закритого акціонерного товариства Ужгородський механічний завод права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 15,86 га (кадастровий номер :65:001:0076) в м. Ужгород, вул. Гагаріна, 30 на підставі Державного акту ІІ-ЗК №000159, зареєстрованого за № 96 від 28.02.1996, а також скасування рішення Ужгородської міської ради № 2008 від 04.06.2020 щодо втрати чинності вказаного Державного акту на право постійного користування землею.

Приписами п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України встановлено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки в межах справи № 907/608/20 підлягає дослідженню та встановленню факт існування/чинності права постійного користування земельною ділянкою, питання оформлення на яку іншого речового права-оренди, складають позовні вимоги в цій справі, беручи до уваги недопустимість одночасного існування двох видів речового права щодо одного об`єкта (права постійного користування та права оренди) у випадку ухвалення взаємовиключних судових рішень, суд доходить висновку, що розгляд цієї справи є неможливим до вирішення справи № 907/608/20.

Присутній в засіданні представник позивача проти зупинення провадження у справі не заперечив.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача, а тому суд зупиняє провадження у справі №907/548/20 до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі №907/608/20.

Керуючись ст. 42, п.5 ч.1 ст.227, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Зупинити провадження у справі №907/548/20 до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі №907/608/20.

2. Зобов`язати сторін повідомити господарський суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Західного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ч.1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу суду направити сторонам.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Л.В. Андрейчук