ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

25 вересня 2020 року Справа № 915/1106/20

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Берко О.В.,

представника позивача: Саченка А.П., ордер серія ВЕ №016122 від 10.06.2020,

представника відповідача-1: не з`явився,

представника відповідача-2: Цибікова О.О., дов.№3741/19 від 19.12.2019 (в режимі відеоконференції),

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "УК "Південь" (57134, Миколаївська обл., Миколаївський р-н, с.Весняне, вул.Садова, буд.20; ідент.код 41904558; адреса представника - адвоката Савченка А.П.: 54028, м.Миколаїв, вул.Троїцька, буд.240А/5),

до відповідача-1: Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" (55300, Миколаївська обл., смт.Арбузинка, вул.Шевченко, буд.207; ідент.код 42428554),

до відповідача-2: Акціонерного товариства "РВС Банк" (04071, м.Київ, вул.Введенська, буд.29/5; ідент.код 39849797),

про: визнання нечинним та скасування рішення державного реєстратора, припинення іпотеки, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Миколаївської області на стадії підготовчого провадження перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УК "Південь" до Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" та Акціонерного товариства "РВС Банк" про:

1) визнання нечинним та скасування рішення державного реєстратора Лубінської О.М. від 02.08.2019 із виключенням запису про власність АТ "РВС Банк" щодо об`єкта нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с.Весняне, вул.Садова, 20, та складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м; Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 - зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м; Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м;

2) припинення іпотеки на об`єкт нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с.Весняне, вул.Садова, 20, та складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м; Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 - зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м; Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м;

3) витребування із незаконного володіння АТ "РВС Банк" на користь ТОВ "УК "Південь" 57134, Миколаївська область, Миколаївський район, селище Весняне, вул.Садова, будинок 2; , об`єкту нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с.Весняне, вул.Садова, 20, та складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м; Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 - зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м; Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м.

Ухвалою суду від 31.08.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

В ухвалі від 31.08.2020 судом також зазначено, що у позовній заяві в якості ІІІ осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. позивачем визначені: Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма «Центр-95» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Відродження». При цьому, позивач не наводив доводів стосовно того, яким чином рішення у даній справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо позивача, а тому судом запропоновано позивачу надати суду відповідні пояснення.

21.09.2020 від відповідача - Акціонерного товариства "РВС Банк" до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній заперечує проти позову та просить відмовити у його задоволенні в повному обсязі.

25.09.2020 від позивача до суду надійшли письмові пояснення щодо залучення в якості ІІІ осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма «Центр-95» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Відродження».

У вказаних поясненнях позивач зазначає, що ПП ВКФ «Центр-95» був первісним власником предмета іпотеки: нежитловий об`єкт загальною площею 5709,6 кв.м, який розташований по вул.Куйбишева, буд.19 в с.Весняне, Миколаївського р-ну Миколаївської обл. 18.03.2015 ПП ВКФ «Центр-95» за договором купівлі-продажу нежитлового об`єкту, відчужив частину предмета іпотеки на користь ТОВ «Відродження Миколаїв» за адресою с.Весняне, вул.Куйбишева, буд.19, Миколаївського р-ну Миколаївської області. Друга частина об`єкту іпотеки відійшла пізніше до ТОВ «УК Південь» за новою адресою с.Весняне, вул.Садова, буд.20, Миколаївського р-ну Миколаївської області.

Щодо залучення ПП ВКФ «Центр-95» в якості третьої особи, позивач зазначає, що ПП ВКФ «Центр-95» був первісним власником предмета іпотеки, стороною чинного договору іпотеки нерухомого майна та учасником виконавчого провадження. Крім того, позивач в обґрунтування позовних вимог в частині припинення іпотеки посилається на обставини закриття виконавчого провадження Миколаївським ВДВС ММУІО боржником якого був ПП ВКФ «Центр-95», водночас ТОВ «УК Південь» учасником вказаного виконавчого провадження не було, а тому позивач вважає необхідним залучити ПП ВКФ «Центр-95» в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Щодо залучення в якості ІІІ особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження», то заявник вказує, що цілісний об`єкт іпотеки на даний час має двох володільців та різні розміри, в той час як банк зареєстрував право власності за предмет іпотеки на первісний предмет іпотеки з єдиною площею, а тому позивач вважає, що рішення у цій справі може вплинути на права або обов`язки ТОВ «Відродження Миколаїв» щодо однієї із сторін.

В судовому засідання представником позивача підтримано клопотання про залучення ІІІ осіб, а представником відповідача-2 вирішення такого клопотання залишено на розсуд суду.

У відповідності до ст.50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки ТОВ «Відродження Миколаїв», як співвласника предмета іпотеки, та на права або обов`язки ПП ВКФ «Центр-95», як первісного власника предмета іпотеки, суд вважає за необхідне з залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та відкласти підготовче засідання.

Також, 25.09.2020 від позивача надійшло клопотання про витребування у Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" копії реєстраційної справи, оскільки адвокатський запит представника позивача вказаною особою залишено без розгляду.

Розглянувши клопотання суд встановив, що позивачем в позові та у адвокатському запиті від 09.06.2020 невірно зазначено адресу Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" - 55300, Миколаївська обл., смт.Арбузинка, вул.Шевченко, буд.243-А; оскільки відповідно до інформації, яка міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, вірна адреса Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" - 55300, Миколаївська обл., смт.Арбузинка, вул.Шевченко, буд.207.

Враховуючи встановлені обставини, суд вважає за необхідне зобов`язати позивача надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами на вірну адресу Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" - 55300, Миколаївська обл., смт.Арбузинка, вул.Шевченко, буд.207, а також запропонувати позивачу надіслати адвокатський запит про надання копії реєстраційної справи на цю ж адресу, в зв`язку з чим розгляд клопотання позивача про витребування у Державного реєстратора Лубінської Олени Миколаївни Комунального підприємства "Енерго" копії реєстраційної справи суд вважає за необхідне відкласти у наступне судове засідання.

Керуючись ст.ст.50, 91, 181, 182, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма «Центр-95» (54001, м.Миколаїв, просп.Леніна, буд.92; ідент.код 23407840) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Відродження» (57134, Миколаївська обл., Миколаївський р-н, селище Весняне, вул.Садова, буд.19; ідент.код 39199494).

2. Підготовче засідання відкласти на 26 жовтня 2020 року о 12:00.

3. Запропонувати Приватному підприємству Виробничо-комерційна фірма «Центр-95» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Відродження» в термін до 26.10.2020 надати суду письмові пояснення щодо позову, оформлені згідно до вимог ст.ст.165, 168 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються такі пояснення.

4. Зобов`язати позивача надіслати Державному реєстратору Лубінській Олені Миколаївні Комунального підприємства "Енерго" копію позовної заяви з доданими до неї документами на адресу: 55300, Миколаївська обл., смт.Арбузинка, вул.Шевченко, буд.207; та докази здійснення такого надсилання надати суду.

5. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст.170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (підготовчих або слухання по суті).

6. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

7. Ухвалу направити учасникам справи та третій особі.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Мавродієва