РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

15.09.2020Справа № 910/9790/20

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс"

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лемон Брок"

про: стягнення 27 996,46 грн

Суддя: Шкурдова Л.М.

секретар с/з Масна А.А.

Представники сторін:

від позивача - Некротюк О.О., за дов.

від відповідача - не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лемон Брок" про стягнення 27 996,46 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань по оплаті наданих позивачем комунальних послуг за Договором №КЛ7-52НП від 08.02.2017 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем виникла заборгованість в розмірі 23 098,16 грн. В зв`язку з порушенням відповідачем грошового зобов`язання за Договором позивач нарахував та просить суд стягнути з відповідача 3 % річних в розмірі 896,12 грн, інфляційних втрат в розмірі 4002,18 грн.

Відповідач у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи судом, своїм правом на надання відзиву не скористався.

У судовому засіданні 15.09.2020 року було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи на підставі Акту «Приймання-передачі нежитлової частини, офісні приміщення» від 01 жовтня 2011 року, товариство з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛО-СЕРВІС» прийняло на обслуговування першу чергу будівельного комплексу (нежитлову частину, офісні приміщення) по вулиці Кловський узвіз 7, в Печерському районі, міста Києва. Однією із основних видів діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс", у відповідності до Статуту, є забезпечення належного утримання житлових та нежитлових будинків та прибудинкових територій.

Згідно Свідоцтва про право власності від 19.02.2015, Терехова Оксана Володимирівна, є власником нежитлового приміщення офісу № 52, із загальною площею 948,2 кв. м., по вул. Кловський узвіз 7.

У відповідності до Договору оренди нежитлового приміщення № 2016/8015 від 15 серпня 2016 року власником вказаного приміщення, загальною площею 948,2 кв. м. було передане в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Лемон Брок».

08.02.2017 між ТОВ «Житло-Сервіс» (виконавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лемон Брок» (споживач) укладено Договір №КЛ7-52НП від 08.02.2017 Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Відповідно до п.1 Договору предметом даного Договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі -послуги), нежитлового приміщення № 52 загальна площа 948,2 кв. м., у будинку № 7, на вул. Кловський узвіз в м.Києві, а споживач зобов`язаний забезпечити своєчасну оплату за такі послуги, за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим Договором.

Згідно п.7 Договору плата за надані послуги вноситься на розподільчий рахунок КП «ГІОЦ» не пізніше до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до п.3 Договору розмір щомісячного плати за надані послуги на дату укладення цього договору становить 6,09 грн за 1 кв.м. загальної площі.

У відповідності до Розділу «Інші умови» Договору, тариф на послуги визначається органами місцевого самоврядування та іншими нормативними актами згідно чинного законодавства України та міститься в Додатку до Договору. Тариф за послуги з утримання будівельного комплексу за адресою вулиця Кловський узвіз 7 на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій застосовувався на підставі затвердженого Розпорядження КМДА від 08.04.2016 № 206, та складав 6,09 грн. за кв. м.

Звертаючись з позовом до суду позивач зазначає, що у період з 01.01.2019 по 01.07.2019 року сума основного боргу за спожиті комунальні послуги в приміщенні № 52, по вул. Кловський узвіз, 7 склала 23098,16 грн.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є договір.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно ст.526 ЦК України та ч.1 ст.193 ГК України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 74 ГПК України на сторони покладено обов`язок доказування обставин, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 2 ст. 74 ГПК України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Відповідачем не надано суду доказів на підтвердження здійснення оплати отриманих комунальних послуг, наявність заборгованості не спростовано, контррозрахунку суми боргу не надано, в зв`язку з чим суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача 23098,16 грн. суми основного боргу.

В зв`язку з порушенням відповідачем грошового зобов`язання за Договором позивач нарахував та просить суд стягнути з відповідача три проценти річних у розмірі 896,12 грн. та інфляційні втрати в розмірі 4002,18 грн. за загальний період з 20.01.2019 по 19.06.2020р.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який построчив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом перевірено розрахунок 3 % річних та інфляційних втрат, з врахуванням того, що початок періоду прострочення виконання грошового зобов`язання починається з 20 числа наступного місяця, що настає за розрахунковим, в зв`язку з чим суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги про стягнення 3 % річних та інфляційних втрат частково в розмірі 735,17 грн - інфляційні втрати та 838,23 грн - 3 % річних.

Згідно приписів ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторін пропорційно задоволених вимог.

Керуючись ст.ст.74, 76-80, 129, 236 - 240 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лемон Брок" (04071, м.Київ, вул.Воздвиженська, 45-49, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" (03038, м.Київ, вул.Протасів Яр, 8, ) 23 098 (двадцять три тисячі дев`яносто вісім) грн 16 коп - суму основного боргу, 735 (сімсот тридцять п`ять) грн 17 коп - інфляційні втрати, 838 (вісімсот тридцять вісім) грн 23 коп - 3 % річних та 1852 (тисячу вісімсот п`ятдесят дві) грн 36 коп - витрати по сплаті судового збору.

3. В задоволенні іншої частини позову - відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили через 20 днів з моменту виготовлення повного тексту рішення в разі не оскарження його в установленому порядку. Рішення може бути оскаржене в 20-денний строк до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя Шкурдова Л.М.

Дата складення тексту рішення: 18.09.2020