ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 вересня 2020 року м. Черкаси справа № 910/12473/20

Суддя господарського суду Черкаської області Грачов В.М., розглянувши матеріали за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Черкаська міська рада звернувся в господарський суд міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 (далі відповідач), у якому просив суд:

внести зміни до договору оренди землі від 25.06.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1495,право оренди зареєстровано у ДРРП від 25.06.2015 року за № 10186589, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

У тексті договору оренди землі, додатків до нього та всіх невід`ємних його частин слова «вул. Першотравнева» замінити словами «вул. Героїв Холодного Яру».

Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у новій редакції:

«Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, код видів цільового призначення земель 11.03»;

Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2191105,64 грн.( два мільйони сто дев`яносто одна тисяча сто п`ять грн. 64 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 19.08.2019 № 3933/0/25-19»;

Пункт 9 Договору викласти у новій редакції:

« 9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить:

з 01.01.2018 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.);

з 01.01.2019 року у розмірі 65733,17 грн.(шістдесят п`ять тисяч сімсот тридцять три грн. 17 коп.)».

Пункт 11 Договору викласти у новій редакції:

« 11. Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок:

UA2023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/Код бюджетної класифікації: 18010600, , банк: Казначейство України (ЕАП).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях».

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.08.2020 року у справі №910/12473/20 матеріали позовної заяви Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі передано на розгляд до господарського суду Черкаської області.

21.09.2020 року супровідним листом за вх. № 14512/20 матеріали за позовом Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі надійшли до господарського суду Черкаської області та згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа № 910/12473/20 передана судді Грачову В.М.

Дослідивши подану позовну заяву та додані до неї матеріали, суд приходить до висновку, що її слід залишити без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, зокрема, відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

У ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Позивачем до позовної заяви додано опис вкладення у цінний лист на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю Експерементально науково- виробничий центр ФОБОС, яка не є учасником даної справи, що з огляду на положення Господарського процесуального кодексу України є неналежним доказом направлення відповідачу копії позовної заяви з доданими до неї документами.

Тобто, в порушення вимог ч. 1 ст. 172 ГПК України, позивач не надав суду доказів, які підтверджують належне відправлення відповідачу копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГПК суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Отже, враховуючи, що позовна заява Черкаської міської ради була подана без додержання вимог ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, то її слід за правилами частини 1 статті 174 цього ж Кодексу залишити без руху для усунення недоліків.

Керуючись ст. ст. 164, 172, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву Черкаської міської ради до приватного акціонерного товариства Будівельне управління-28 про внесення змін до договору оренди землі за вх. № 14512/20 без руху.

2. Установити Черкаській міській раді строк для усунення недоліків позовної заяви, а саме, надати суду докази надіслання відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї документів протягом десяти днів з дня одержання цієї ухвали.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Грачов