ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

28.09.2020м. ДніпроСправа № 904/6388/19

За позовом Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до відповідача-1: Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрополегигант", м. Дніпро

відповідача-3: Сільськогосподарське господарство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Маяк", с. Покровка Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Вербківська сільська рада, с. Вербки Дніпропетровської області

про скасування записів державного реєстратора та витребування земельної ділянки площею 339,5598 га

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

Перший заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. №32481169 від 21.07.2019 про реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 339,5598 га, кадастровий номер :01:001:0590, що розташована на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області на підставі договору оренди № 19/07-18/19ДО від 19.07.2019 укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та ТОВ "Агрополегигант";

- визнати протиправним та скасувати запис державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. № 32481172 від 21.07.2019 про реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 339,5598 га, кадастровий номер :01:001:0590, що розташована на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, на підставі договору суборенди № 19/07-18/19ДО від 19.07.2019 укладеного між ТОВ "Агрополегигант" (код ЄРДПОУ 42926640) та СТОВ "Агрофірма "Маяк" (код ЄРДПОУ 32075297);

- витребувати із незаконного володіння та користування ТОВ "Агрополегигант" та СТОВ "Агрофірма "Маяк" земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 339,5598 га, кадастровий номер :01:001:0590, що розташована на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

В обґрунтування позовних вимог перший заступник прокурора зазначає, що відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 29.10.2019 №10-4-0.61-8981/2-19 Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області довіреність від 25.02.2019 №13-1-0.25-006/11-19 на ім`я заступника начальника відділу у Павлоградському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Саввіної А.С. не надавалась, накази про передачу в оренду та укладання договору оренди земельної ділянки №19/07-18/19ДО від 19.07.2019 з кадастровим номером :01:001:0590 не видавались, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.

Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки №19/07-18/19 ДО від 19.07.2019, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у Павлоградському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Саввіної А.С. та ТОВ "Агрополегигант" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

Оскільки документами, спростовано факт автентичності та достовірності укладання Головним управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області договору оренди земельної ділянки, який на теперішній час позбавлений можливості розпоряджатися вказаною земельною ділянкою, записи державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Г.О. про державну реєстрацію права оренди та суборенди земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, площею 71,5064га, кадастровий номер :02:026:0035, що розташована на території Водянської сільської ради Верхньодніпровського району, за № 32060963 від 19.06.2019 та № 32074848 від 20.06.2019 є протиправними та такими, що підлягають скасуванню.

Враховуючи, що Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області дозвіл на передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Агрополегигант" не надавався, акт приймання передачі земельної ділянки не підписувався, а договір оренди земельної ділянки не укладався то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким на теперішній час, є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (СТОВ "Агрофірма "Маяк") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.

Користування СТОВ "Агрофірма "Маяк" земельною ділянкою на підставі договору суборенди №19/07-18/19ДО від 19.07.2019, укладеного із ТОВ "Агрополегигант" також не ґрунтується на вимогах чинного законодавства, а, отже, є безпідставним, у зв`язку з чим з урахуванням ст. ст. 1212, 1213 ЦК України воно повинно повернути спірну землю державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області позовні вимоги першого заступник прокурора області підтримує в повному обсязі, надало до суду письмові пояснення по справі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.01.2020 відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.01.2020. З 27.01.2020 підготовче засідання відкладено на 27.02.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2020 зупинено провадження у справі №904/6388/19 до вирішення Великою Палатою Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі № 912/2385/18.

26 травня 2020 року Великою Палатою Верховного Суду винесено постанову у справі № 912/2385/18, якою:

- постанову Центрального апеляційного господарського суду від 21 травня 2019 року у справі № 912/2385/18 скасовано;

- справу № 912/2385/18 направлено до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи наведені обставини суд вбачає підстави для поновлення провадження у справі 904/6388/19.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

З огляду на необхідність надання учасникам справи можливості належним чином реалізувати свої процесуальні права для забезпечення повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи № 904/6388/19 на стадії підготовчого провадження на тридцять днів та призначити підготовче засідання на 26.10.2020.

Керуючись статтями 119, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Поновити провадження у справі №904/6388/19.

2. Продовжити строк підготовчого провадження по справі №904/6388/19 на тридцять днів.

3. Призначити підготовче засідання на 26.10.20 о 14:20год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 28.09.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва