ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Рівне

"21" вересня 2020 р. Справа № 918/628/20

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши у справі за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» (33028, Рівненська область, м.Рівне, вул. Лермонтова, 4а, ) про забезпечення позову до пред`явлення позову

заяву представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» про виправлення описки

без повідомлення учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» звернулося до суду із Заявою про забезпечення позову до пред`явлення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нежитлові приміщення технічного поверху, загальною площею 484.0 кв.м., місцезнаходження майна: Рівненська область, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4а.

Заяву про забезпечення позову обгрунтовує наступним. 25.06.2009 року було здійснено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лєрмонтова, м. Рівне «Лагода» (номер запису в Єдиному державному реєстрі - 1 006632). Відповідно до вимог статуту та Закону ОСББ «Лагода» здійснює обслуговування багатоповерхового будинку по вул. Лермонтова, 4а в м. Рівне, включно з 2 технічними поверхами. В липні 2019 року, в ході опису та арешту майна боржника (ВП №36304090), ОСББ «Лагода» стало відомо, що технічний поверх багатоквартирного будинку, по вул. Лермонтова, 4а в м. Рівне, знаходиться у приватній власності у вигляді нежитлових приміщень технічного поверху, площею 484 кв.м.. При цьому, усі роки свого існування ОСББ «Лагода» мало повний доступ до технічного поверху (ключі знаходяться у голови ОСББ) для обслуговування відповідних комунікацій. Крім того, відповідно до експлікації внутрішніх площ по плану будівель літера А-9 по вул. Лермонтова, 4а технічного паспорту №63157, до складу приміщень, площею 484 кв.м. входять сходова клітина, сміттєва камера, ліфтова та технічні приміщення. Жодних нежитлових приміщень у технічному паспорті на 9 поверсі не передбачено.

Як виявилося, 14 серпня 2008 року, розпорядженням міського голови Рівненської міської ради №1426-р «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення на вул. Лермонтова 4-а», було передано у власність ТОВ «СІБІНВЕСТГАРАНТ» технічний поверх житлового будинку.

ОСББ «Лагода» вважає, що розпорядження міського голови Рівненської міської ради було прийнято з порушеннями норм права та порушує право власності співвласників багатоквартирного будинку. Зважаючи на порушення майнових прав співвласників багатоквартирного будинку, ОСББ «Лагода» готує позов до суду щодо визнання недійсним розпорядження міського голови №1426-р від 14 серпня 2008 року.

Разом з тим, ОСББ «Лагода» стало відомо, що приміщення технічного поверху готуються до продажу на торгах в рамках виконавчого провадження (ВП №36304090). Продаж запланований на 02 липня 2020 року. З наданих скріншотів офіційної сторінки ДП «Сетам» вбачається, що станом на 23.06.2020 року вже є 2 зареєстрованих учасника, що свідчить про високу ймовірність того, що дані приміщення будуть відчужені.

Враховуючи вищезазначене, заявник стверджує, що відчуження даних приміщень може істотно ускладнити або і взагалі унеможливити виконання рішення суду.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 25 червня 2020 року Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» (33028, Рівненська область, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4а, ) про вжиття заходів до забезпечення позову до пред`явлення позову задоволено. Накладено арешт на нежитлові приміщення технічного поверху, загальною площею 484.0 кв.м. за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4а.

03.07.2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від державного виконавця Рівненського міського відділу державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) надійшла постанова від 02.07.20 року про повернення виконавчого документа стягувачу без прийняття до виконання, яка винесена при примусовому виконанні ухвали суду від 25.06.2020 року у справі №918/628/20, з посиланням на невідповідність ухвали суду від 25.06.2020 року вимогам ч.4 ст.4 Закону України " Про виконавче провадження", а саме не вказано в ухвалі найменування боржника, стягувача та строк пред"явлення виконавчого документа до виконання.

18.09.2020 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» надійшла заява про виправлення описки, в якій просить суд: виправити описку в ухвалі Господарського суду Рівненської області від 25.06.2020 року у справі №918/628/20 про забезпечення позову, а саме, зазначити відомості про боржника за виконавчим документом - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сібінвестгарант» (, місцезнаходження: 33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8); та відомості про стягувача за виконавчим документом - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» (33028, Рівненська область, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4а, ), зазначити строк пред"явлення ухвали про забезпечення позову до виконання до 25.06.2023 року.

Відповідно до статті 243 Господарського процесуального кодексу України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

За таких обставин, суд вважає за необхідне виправити допущену в ухвалі суду від 25.06.2020 року № 918/628/20 описку, а саме вказавши відомості про боржника за виконавчим документом - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сібінвестгарант» (, місцезнаходження: 33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8) та відомості про стягувача за виконавчим документом - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» (33028, Рівненська область, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4а, ), та зазначивши строк пред"явлення ухвали про забезпечення позову до виконання до 25.06.2023 року.

Керуючись статтями 232-235, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Виправити допущену в ухвалі суду від 25.06.2020 року № 918/628/20 описку, а саме доповнити резолютивну частину наступним:

Ухвала є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її прийняття і підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження", з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Вказана ухвала підлягає обов`язковому виконанню на всій території України з моменту її винесення.

Строк пред`явлення цієї ухвали до виконання становить три роки- до 25.06.2023 року.

Стягувачем за цією ухвалою є - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №4а по вул. Лермонтова, м. Рівне «Лагода» (33028, Рівненська область, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4а, ).

Боржником за цією ухвалою є - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сібінвестгарант» (, місцезнаходження: 33018, м. Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б, кімната 8) або будь-яка інша особа яка має відношення до майна, стосовно якого вжито заходи забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду, через місцевий суд, що її постановив або безпосередньо до апеляційного суду, протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.