номер провадження справи 35/109/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.09.2020 Справа № 908/1893/20

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Топчій О.А.,

за участю секретаря судового засідання Авраменко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарську справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Рентком Плюс (69118, м.Запоріжжя, пр.-т 40-річчя Перемоги, б. 9, кв. 57)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Правова компанія Еквітас Лекс (69027, м. Запоріжжя, вул. Тополіна, б. 39; адреса для листування: 69068, м. Запоріжжя, вул. Фелікса Мовчановського, буд. 50, кв. 41)

про розірвання договору оренди та стягнення коштів

за участю представників сторін:

від позивача: Загорський Д.Д., ордер серія ЗП№1017449 від 24.07.2020;

від відповідача: Яценко Д.В., ордер серія АР№1017825 від 31.08.2020;

УСТАНОВИВ:

27.07.2020 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Рентком Плюс до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Правова компанія Еквітас Лекс, в якій позивач просить розірвати договір №3398 оренди нерухомого майна від 14.05.2015 та стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 6199,03 грн.

27.07.2020 автоматизованою системою документообігу Господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справі присвоєно єдиний унікальний номер 908/1893/20, справу передано на розгляд судді Топчій О.А.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 03.08.2020 позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1893/20, присвоєний номер провадження 35/109/20, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 01.09.2020 о 11 год. 00 хв.

31.08.2020 від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі. В обґрунтування вказаного клопотання зазначено, що у позовній заяві позивач зазначає, що між ним та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях укладено 20.06.2018 договір №12/1-13 купівлі-продажу об`єкта державної власності шляхом викупу, а саме: адміністративної будівлі літ.А, загальною площею 1089,1 кв.м., розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тополіна, буд. 39. Відповідач зазначає, що наразі у Господарському суді Запорізької області розглядається справа № 908/1421/20 від 05.06.2020 про визнання незаконним рішення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях про приватизацію окремо розташованої двоповерхової будівлі літ.А-2, загальною площею 1089,1 кв.м., розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тополіна, 39. У разі вирішення справи №908/1421/20 на користь ТОВ Правова компанія Еквітас Лекс (де він виступає третьою особою яка не заявляє самостійних вимог на стороні Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях у справі №908/1421/20), ТОВ Рентком Плюс не буде орендодавцем за договором №3398 від 14.05.2015 та не матиме права на отримання орендної плати. Крім того, обставини встановленні у справі №908/1421/20 будуть мати преюдиційне значення для даної справи з огляду на те, що розглядається спір між тими ж сторонами та з приводу одного й того ж майна. На підставі викладеного просить запинити провадження у справі №908/1893/20 до набрання законної сили судового рішення у справі №908/1421/20.

01.09.2020 відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому викладено заперечення щодо задоволення позовних вимог. Відзив разом з додатками долучено до матеріалів справи.

Також, 01.09.2020 відповідачем подано заяву, в якій викладено клопотання про направлення поштової кореспонденції на адресу: 69068, м. Запоріжжя, вул. Фелікса Мовчановського, буд. 50, кв. 41.

Ухвалою суду від 01.09.2020 відкладено підготовче провадження у справі на 22.09.2020.

22.09.2020 судом проведено підготовче засідання у справі.

Представник позивача у судовому засіданні оголосив про подання заяви про долучення до матеріалів справи акту огляду об`єкта державної власності від 07.08.2019 та заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача усно клопотав про відкладення підготовчого засідання для ознайомлення з актом наданим позивачем до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Принцип змагальності тісно пов`язаний з процесуальною рівністю сторін і забезпечує повноту фактичного й доказового матеріалу, наявність якого є важливою умовою з`ясування обставин справи. Відповідно до вказаного принципу, особи, зацікавлені в результаті справи, вправі відстоювати свою правоту у спорі шляхом подання доказів; участі в дослідженні доказів, наданих іншими особами шляхом висловлення своєї думки з усіх питань, що підлягають розгляду у судовому засіданні. Змагальність є різновидом активності зацікавленої особи (сторони). Особи, які беруть участь у справі, вправі вільно розпоряджатися своїми матеріальними і процесуальними правами й активно впливати на процес з метою захисту прав і охоронюваних законом інтересів.

Згідно п. 3 ч.1 ст. 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається з відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більш ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Із змісту ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні. У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою належної підготовки справи до судового розгляду по суті, враховуючи усне клопотання відповідача про відкладення та дотримання вимог ч. 2 ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання.

Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі буде розглянуто судом у наступному судовому засіданні.

Керуючись 3 ст. 177, ч. 2 ст. 182, ст.ст. 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 21.10.2020 о 11 год. 30 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1, кабінет № 307.

3. Викликати у підготовче засідання представників сторін. Явку в підготовче засідання представників сторін визнати обов`язковою.

При направленні в підготовче засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Суд наголошує, що копії заяв по суті справи та заяв з процесуальних питань, що подаються до суду, - одночасно надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи (докази направлення/вручення надаються суду).

Подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження в порядку, встановленому ст. 80 ГПК України. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

5. Повідомити учасників справи, що згідно з ч. 8 ст. 80 Господарського кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/sud5009/.

7. Копію даної ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.А.Топчій