ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.09.2020 м. ДніпроСправа № 904/2734/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Діксон", м. Дніпро

до відповідача-1: Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Земпроектінвест", м. Дніпро

відповідача-3: Дніпровської міської ради, м. Дніпро

відповідача-4: Товариства з обмеженою відповідальністю "Діарент", м. Дніпро

відповідача-5: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича, м. Дніпро

про визнання недійсними результатів земельних торгів, визнання недійсним договору оренди землі, визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Пустового С.В., визнання припиненим права оренди земельної ділянки

Суддя Назаренко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Головахи К.К.

Представники:

Від позивача Філімонова О.М. - адвокат

Від відповідача-1 Росітюк Н.М. - адвокат

Від відповідача-2 не з`явився

Від відповідача-3 Росітюк Н.М. - адвокат

Від відповідача-4 Остапенко П.В. - адвокат

Від відповідача-4 Огороднік Т.Л. - адвокат

Від Відповідача-5 не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Діксон" звернулось до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Земпроектінвест", Дніпровської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Діарент" та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича з позовом в якому просить:

- визнання недійсними результатів земельних торгів (у формі аукціону №17284), проведених 22.05.2019 о 12год.00хв. організатором земельних торгів Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради, виконавцем Товариством з обмеженою відповідальністю "Земпроектінвест", з продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :03:298:0076, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№23-29, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, лот №33223. оформлені протоколом земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності від 22.05.2019 №1/22052019;

- визнання недійсним договору оренди землі від 22.05.2019, укладеного між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діарент", об`єктом оренди за яким є земельна ділянка комунальної власності площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29;

- визнання припиненим права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Діарент" щодо земельної ділянки площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 16.06.2020.

Ухвалою суду від 02.06.2020 виправлено допущену описку в ухвалі від 28.05.2020 по справі № 904/2734/20 та зазначено вірну дату призначення підготовчого засідання 15.06.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.06.2020 року підготовче засідання відкладено до 13.07.2020

Ухвалою суду від 13.07.2020 року, суд відклав підготовче засідання на 03.08.2020 року.

03.08.2020 року суд ухвалив продовжити строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відклав підготовче засідання 17.08.20.

Ухвалою суду від 17.08.2020 судове засідання відкладено до 07.09.2020 року.

07.09.2020 ухвалою суду відкладено судове засідання до 15.09.2020.

15.09.2020 року , суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті в засіданні на 22.09.2020.

22.09.2020 року, представник ТОВ "ДІКСОН" до канцелярії суду надала пояснення по справі, в яких зазначає, що вимоги ТОВ «Діксон» про визнання правочину недійсним (визнання аукціону недійсним) спрямовані на приведення сторін недійсного правочину до того стану, який сторони, мали до вчинення правочину. Власний інтерес заінтересованої особи полягає в тому, щоб предмет правочину перебував у стані до укладення оспорюваного правочину (аукціону), а Дніпровська міська рада, як власник та розпорядник земельної ділянки, перебувала у певному правовому становищі - у стані до незаконної передачі земельної ділянки для містобудівних потреб будь-яким особам, оскільки від цього залежить подальша можливість законної реалізації заінтересованою особою її прав - реалізації її права на участь у громадських слуханнях щодо врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації, що відповідно до законодавства має бути розроблена та затверджена із врахуванням громадських інтересів до передачі земельної ділянки у користування будь-яким особам. Реалізувати порушене право у разі забудови ТОВ «Діарент» земельної ділянки і реєстрації права власності на побудований об`єкт нерухомого майна ТОВ «Діксон» не матиме можливості, оскільки відповідно до ДБН Б.1.1-15:2012 «Склад та зміст генерального плану населеного пункту» та ДСТУ-Н Б Б. 1.1-12:2011 «Склад та зміст плану зонування території (зонінг)» щодо забудованих територій у містобудівній документації лише фіксується будівлі та споруди фактично існуючі, тобто інтереси та пропозиції громадськості вже не можуть бути враховані.

В судове засідання Відповідачі -2 та -5 не з`явились, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, явку представників не забезпечили, з клопотанням про відкладення судового засідання не звертались.

В судовому засіданні відкрито розгляд справи по суті.

Позивач підтримав позовні вимоги, Відповідачі проти задоволення позову заперечили з підстав викладених у відзивах на позовну заяву.

З метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до 08.10.2020 о 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 3-409 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.161-168 ГПК України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали складено 23.09.2020

Суддя Н.Г. Назаренко