номер провадження справи 18/43/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.09.2020 Справа № 908/577/19

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни розглянувши клопотання експерта у справі № 908/577/19:

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агротіс» (адреса місцезнаходження: 72454, Запорізька область, Приазовський район, село Степанівка Перша, вул. Мартинова, буд. 1-А; поштова адреса: 69002, м. Запоріжжя, вулиця Жуковського, буд. 59)

до відповідача-1 Приазовської районної державної адміністрації (72401, Запорізька область, Приазовський район, смт. Приазовське, вул. Покровська, буд. 31)

до відповідача-2 приватного підприємства «Авіас-2018» (72401, Запорізька область, Приазовський район, смт. Приазовське, вул. Нова, буд. 50)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Степанівська Перша сільська рада Приазовського району Запорізької області (72454, Запорізька область, Приазовський район, с. Степанівка Перша, вул. Мартинова, буд. 1-Б)

про визнання незаконним та скасування розпорядження; визнання недійсним договору оренди землі

Представників сторін:

від позивача: Шумейко І.П., посвідчення № ЗП002116 від 09.04.2019, адвокат;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи: Писаренко С.Ю., свідоцтво ЗП 001326 від 29.06.2017, адвокат.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.06.2020 за клопотанням представника позивача з урахуванням предмету позовних вимог та спірних питань, що виникли при розгляді даної справи, призначено повторну судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центра Міністерства внутрішніх справ України; провадження у справі відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України зупинено до отримання результатів судової експертизи.

До Господарського суду Запорізької області 21.08.2020 від заступника директора Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центра Міністерства внутрішніх справ України надійшло клопотання №СЕ-19-20/20700-ЗТ від 31.07.2020, в якому зазначено про неможливість проведення експертизи у встановлений строк у зв`язку із значним поточним навантаженням на судових експертів лабораторії будівельних, земельних, екологічних досліджень та оціночної діяльності ДНДЕКЦ МВС. Повідомлено суд, що проведення судової земельно-технічної експертизи може бути здійснено в термін понад три місяці.

Крім того зауважено, що для відповіді на поставлені питання у матеріалах справи відсутні необхідні матеріали щодо земельної ділянки площею 160,4 га, переданої в оренду ТОВ «Агротіс» за договором оренди від 18.12.2008, а саме: матеріали топографо-геодезичних робіт у складі технічної документації по складанню Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього КСРП «Більшовик» Приазовського району Запорізької області, виготовленої Запорізьким філіалом інституту землеустрою у 2000 р.

Також в клопотанні експерта зазначено, що графічні додатки до технічної документації не відповідають якості, достатньої для проведення дослідження (зокрема спотворення масштабів по осям абсцис і ординат, відсутність так званих «твердих контурів»).

У матеріали справи надана технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовлена ФОП Коцило В.П. у 2020 р. для ТОВ «Агротіс» на земельну ділянку площею 13,7000 га, яка відрізняється від площі земельної ділянки за договором оренди.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про судову експертизу» та статті 69 ГПК України у зв`язку із незадовільною якістю графічних додатків, наданих для проведення повторної судової земельно-технічної експертиз, відсутністю необхідної інформації та матеріалів, перед судом порушено клопотання про надання координат поворотних точок меж земельної ділянки площею 160,4 га, переданої в оренду ТОВ «Агротіс». Координати мають бути надані в системі координат УСК 2000 (СК63).

Просили в разі відсутності вище перелічених матеріалів надати схему поділу земель колективної власності КСРП «Більшовик» Приазовського району Запорізької області, виготовлену Запорізьким філіалом інституту землеустрою у 2000 р., з нанесеними на неї контурами земельної ділянки площею 160,4 га, переданої в оренду ТОВ «Агротіс».

Розпорядженням керівника апарату суду від 25.08.2020 №П-474/20, враховуючи перебування у відпустці судді Левкут В.В. з 25.08.2020 по 21.09.2020, відповідно до пунктів 2.3.3, 2.3.47. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 908/577/19.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.08.2020, клопотання експерта по справі №908/577/19, передано на розгляд судді Федорової О.В.

Ухвалою суду від 27.08.2020 поновлено провадження у справі №908/577/19 для розгляду клопотань Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру міністерства внутрішніх справ України про погодження строку проведення експертизи та надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи. Призначено розгляд справи в підготовчому засіданні на 14.09.2020. Сторін та третю особу зобов`язано надати необхідні документи для проведення судової експертизи. Явку сторін обов`язковою не визнано.

01.09.2020 на адресу суду від ТОВ «Агротіс» надійшло клопотання про приєднання документів до матеріалів справи. Також позивачем зазначено про можливість погодження проведення експертизи у строк понад 90 днів. До клопотання суду надано засвідчену копію технічної документації по складанню Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього КСП «Дума Леніна» Приазовського району Запорізької області. Зауважено, що оригінали схеми і оригінали технічної документації перебувають у Відділі у Приазовському районі Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області, а також у Державному підприємстві «Запорізький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою». Також ТОВ «Агротіс» повідомив, що копія координат поворотних точок земельної ділянки площею 160,4 га. переданої в оренду ТОВ «Агротіс», в системі координат УСК 2000 (СК63) була надана суду 25 травня 2020 року. Додатково надано копію довідки, складеної Інженером-землевпорядником ФОП Коцило В.П., в тому, що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а також при складанні каталогів координат кутів зовнішніх меж землекористування, було виявлено розбіжності між площею земельних ділянок, зазначеною в договорах оренди, укладених у 2008-2009 роках між ТОВ «Агротіс» і Приазовською районною державною адміністрацією, та фактичною площею деяких земельних ділянок. А саме: щодо частини площею 39,9 га земельної ділянки площею 160,4 га виявлено розбіжність в 1 га. Причиною розбіжності є фактичне розташування на місцевості відповідно до проведених топографо-геодезичних вишукувань, з урахуванням зареєстрованих в Державному земельному кадастрі суміжних земельних ділянок.

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що надав із клопотанням всі наявні документи, необхідні для проведення експертизи, та жодних інших документів у позивача немає. Також представник позивача надав згоду на проведення експертизи в строк понад 90 днів. Надав пояснення, що витребувані експертом документи надаються по КСП «Дума Леніна» Приазовського району Запорізької області, а не КСРП «Більшовик» Приазовського району Запорізької області, оскільки земельна ділянка входила до складу земель саме КСП "Дума Леніна".

Представник третьої особи також надав згоду на проведення судової експертизи понад 90 днів; зазначив, що не заперечує проти надання позивачем додаткових документів для судового експерта та відсутність у третьої особи додаткових документів.

Представники відповідача-1 та відповідача-2 в судове засідання не з`явилися, будь-яких клопотань або заперечень на адресу суду від Приазовської районної державної адміністрації не надходило.

Розглянувши клопотання судового експерта №СЕ-19-20/20700-ЗТ від 31.07.2020, заслухавши представника позивача та третьої особи, суд дійшов висновку про задоволення даного клопотання, у зв`язку з чим надає згоду на проведення експертизи в строк, що перевищує 90 календарних днів, та надсилає надані позивачем документи експерту для проведення відповідної експертизи у справі №908/582/19.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справ у випадках: призначення судом експертизи.

На підставі викладеного, керуючись п. 2 ч. 1 ст. 228, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання експерта Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України №СЕ-19-20/24781-ЗТ від 19.08.2020 про погодження строку проведення експертизи та надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи задовольнити.

2. Погодити проведення судової земельно-технічної експертизи по справі №908/577/19 в строк, що перевищує 90 календарних днів.

3. Надіслати експерту Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України клопотання позивача від 31.08.2020 з доданими до нього документами.

4. Провадження у справі №908/577/19 зупинити до отримання судом результатів експертизи.

5. Висновок та чотири його копії (для сторін) судової земельно-технічної експертизи направити до Господарського суду Запорізької області разом із матеріалами господарської справи №908/577/19.

Відповідно до ст. 235, п. 12 ч. 1 ст. 255, ч. 1 ст. 256 ухвала суду набрала законної сили 14.09.2020 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.

Суддя О.В. Федорова