ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" вересня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2470/20

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркова 22А» (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Паркова, буд. 22-А, )

До відповідачів: Міністерства інфраструктури України (01135, м. Київ, проспект Перемоги, буд. 14, ); Управління державної реєстрації та правового забезпечення Виконавчого комітету Чорноморської міської ради (68003, Одеська обл., м. Чорноморськ, проспект Миру, буд. 33, )

про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису

ВСТАНОВИВ:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі ОСББ) «Паркова 22А», звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Міністерства інфраструктури України та Управління державної реєстрації та правового забезпечення Виконавчого комітету Чорноморської міської ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 46019659 від 19.03.2019р. про реєстрацію права власності на нежитлове вбудоване приміщення №45-Н, розташоване за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Паркова, буд. 22-А, загальною площею 736,7 кв.м.;

- скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на нежитлове вбудоване приміщення №45-Н, розташоване за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Паркова, буд. 22-А, загальною площею 736,7 кв.м., реєстраційний номер майна: 108, номер запису про право власності 30752419, шляхом його виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.08.2020р. позовну заяву ОСББ «Паркова 22А» залишено без руху та запропоновано у строк, що не перевищує 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху сплатити судовий збір у розмірі 2 102 грн. та надати докази сплати; надати накладні Укрпошти на підтвердження направлення на адресу відповідачів копій позовної заяви з додатками.

11 вересня 2020р. до Господарського суду Одеської області надійшла заява позивача про усунення недоліків позовної заяви.

Розглянувши позовну заяву ОСББ «Паркова 22А», суд дійшов наступних висновків:

Згідно з ч. 1 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 5 ст. 29 ГПК України право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Таким чином, приписи ст. 30 ГПК України встановлюють правила виключної підсудності господарських спорів.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Водночас згідно з ч. 5 ст. 30 ГПК України спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ.

Таким чином, якщо відповідачем у справі є орган, зазначений у ч. 5 ст. 30 ГПК України, то розгляд такої справи у будь-якому разі відноситься до компетенції виключно Господарського суду міста Києва та будь-який інший суд неуповноважений здійснювати розгляд відповідної справи.

З урахуванням вищенаведених норм права, у випадку виникнення конкуренції норм ч. 3 ст. 30 ГПК України та ч. 5 ст. 30 ГПК України під час визначення підсудності спору з приводу нерухомого майна, відповідачем у якому є орган, зазначений у ч. 5 ст. 30 ГПК України, слід керуватись ч. 5 ст. 30 ГПК України.

Судом встановлено, що позивачем - ОСББ «Паркова 22А», оскаржуються реєстраційні дії щодо об`єкту нерухомості, а саме нежитлового вбудованого приміщення №45-Н, розташованого за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Паркова, буд. 22-А, тоді як відповідачем у справі є Міністерство інфраструктури України, яке відповідно до Положення про Міністерство інфраструктури України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №460 від 30.06.2015р., є центральним органом виконавчої влади.

Отже, на підставі вищенаведеного, керуючись ч.5 ст.30 ГПК України, суд дійшов висновку, що справа №916/2470/20 підлягає розгляду Господарським судом міста Києва, як єдиним судом до виключної підсудності якого віднесено справи, відповідачем у яких є центральний орган виконавчої влади.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркова 22А» до Міністерства інфраструктури України та Управління державної реєстрації та правового забезпечення Виконавчого комітету Чорноморської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису підлягають передачі за територіальною підсудністю Господарському суду міста Києва.

Керуючись ч.5 ст.30, ст.31, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Передати позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркова 22А» (вх.№2558/20 від 21.08.2020р.) до Міністерства інфраструктури України та Управління державної реєстрації та правового забезпечення Виконавчого комітету Чорноморської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису за територіальною підсудністю Господарському суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Суддя Н.В. Рога