ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 вересня 2020 року м. ТернопільСправа № 921/302/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун", вул. Руська, 5, м. Тернопіль, 46001

до відповідача 1 Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000

до відповідача 2 Приватного підприємства "Патіо", вул. О. Кульчицької, 2а/3, м. Тернопіль, 46001

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області, вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46001

про скасування рішень органу місцевого самоврядування щодо формування та передачі земельної ділянки в оренду, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки

За участі представників:

Позивача: не прибув

Відповідача 1: Михальчук О. Ю. - уповноваженої

Відповідача 2: Кузнєцової М.І. - адвоката

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: не прибув

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Акорд.

Заяв про відвід (самовідвід) судді та секретаря судового засідання з підстав, визначених ст. ст. 35-37 ГПК України не надходило.

Встановив:

В провадженні Господарського суду Тернопільської області знаходиться справа №921/302/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун", м. Тернопіль, до відповідачів - Тернопільської міської ради, надалі - відповідач 1, та Приватного підприємства "Патіо", надалі - відповідач 2, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області, про:

- визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради від 15.11.2011 № 6/15/48 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,09 га для обслуговування викупленого нежитлового приміщення за адресою вул. Руська, 5б ПП "Патіо";

- визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради від 16.02.2012 № 6/19/61 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0889 га для обслуговування викупленого нежитлового приміщення за адресою вул. Руська, 5б ПП "Патіо";

- визнання недійсним Договору оренди землі від 06.04.2012, укладеного між Тернопільською міською радою та Приватним підприємством "Патіо" щодо передачі в оренду земельної ділянки комунальної форми власності загальною площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027, зареєстрований Управлінням Держкомзему у м. Тернополі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 за № 01008;

- скасування державної реєстрації земельної ділянки комунальної форми власності загальною площею 0,0889 га, кадастровий номер :02:021:0027 та припинення усіх зареєстрованих речових прав на дану земельну ділянку.

Підставою позову визначено незаконне розпорядження відповідачем 1 земельною ділянкою комунальної форми власності за відсутністю доказів відмови від неї попередніх землекористувачів, відсутності підстав припинення в них права користування, фактичним обмеженням власників у використанні об`єктів нерухомого майна, розміщених на земельній ділянці, непропорційного розподілу землі під будівлями і землі, необхідної для їх обслуговування, що призвело до порушення відповідачами права власності ТОВ кафе "Нептуп" на викуплене нежитлове приміщення та його цивільного інтересу щодо належного оформлення права користування земельною ділянкою площею необхідною і достатньою для обслуговування викупленого приміщення.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 26.08.2020 підготовче засідання було відкладено на 14:30 год. 14.09.2020; повторно витребувано у Комунального підприємства "Земельно кадастрове бюро": належним чином засвідчену копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТОВ Родина Тарашевських, а саме: земельною ділянкою для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі; зобов`язано Комунальне підприємство "Земельно кадастрове бюро" надати суду витребовувані документи у строк до 10.09.2020; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду заяви з процесуальних питань (при наявності).

В підготовче засідання 14.09.2020 повноважний представник позивача не прибув. Поряд із цим, через відділ діловодства господарського суду, подав клопотання б/н від 14.09.2020 (вх. №6255) про відкладення розгляду справи. Зазначене клопотання обґрунтував неможливістю його явки, як єдиного представника ТОВ кафе "Нептун", в дане підготовче засідання, зумовлену необхідністю пройти медичне обстеження.

Присутні в підготовчому засіданні 14.09.2020 повноважні представники відповідачів щодо задоволення судом вказаного вище клопотання відповідача та відкладення підготовчого засідання не заперечили.

Повноважний представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області в підготовче засідання 14.09.2020 не прибув, причин неприбуття не повідомив, хоча про дату, час та місце його проведення був повідомлений належним чином.

Окрім того, станом на дату та час проведення даного підготовчого засідання КП "Земельно-кадастрове бюро" вимоги ухвал Господарського суду Тернопільської області від 16.07.2020 та від 26.08.2020 не виконані, витребовувані документи не надані.

Ч. 2 ст. 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали (ч. 2 ст. 232 ГПК України).

Приписами ч. 7 п. 2 ст. 183 ГПК України встановлено, що у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

За даних обставин, враховуючи вказане вище клопотання позивача, позицію відповідачів, беручи до уваги невиконання КП "Земельно-кадастрове бюро" вимог ухвал Господарського суду Тернопільської області від 16.07.2020 та від 26.08.2020, суд вважає за доцільне клопотання представника позивача задовольнити, відкласти підготовче засідання згідно з ст. 183 ГПК України та повторно витребувати у КП "Земельно-кадастрове бюро" документи.

Керуючись ст. ст. 2, 14, 50, 73, 74, 76, 77, 80-81, 177, 181-183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 16:00 год. 24.09.2020.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань № 3 (5-поверх).

2. Повторно витребувати у Комунального підприємства "Земельно кадастрове бюро": належним чином засвідчену копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельними ділянками ТОВ Родина Тарашевських, а саме: земельною ділянкою для обслуговування орендованих приміщень магазину та складу за адресою: вул. Руська, 5 в м. Тернополі.

Зобов`язати Комунальне підприємство "Земельно кадастрове бюро" надати суду витребовувані документи у строк до 21.09.2020.

У разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, або неможливості подати доказ у встановлений строк, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Попередити Комунальне підприємство "Земельно кадастрове бюро", що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може застосувати заходи процесуального примусу, передбачені ГПК України.

3. Запропонувати учасникам справи подати/надіслати суду:

- заяви з процесуальних питань (при наявності).

4. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення - 14.09.2020 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

5. Копію ухвали направити: Товариству з обмеженою відповідальністю кафе "Нептун", вул. Руська, 5, м. Тернопіль, 46001; Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000; Приватному підприємству "Патіо", вул. О. Кульчицької, 2а/3, м. Тернопіль, 46001; Головному управлінню Держгеокадастру в Тернопільській області, вул. Лисенка, 20А, м. Тернопіль, 46001 та Комунальному підприємству "Земельно кадастрове бюро", вул. Коперника, 1, м. Тернопіль, 46001 рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повний текст ухвали складено 15.09.2020

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.М. Гирила