номер провадження справи 28/40/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.09.2020 Справа № 908/582/19

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни, розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агротіс" (72454, Запорізька область, Приазовський район, село Степанівка Перша, вул. Мартинова, буд. 1-А)

до відповідача-1 Приазовської районної державної адміністрації (72401, Запорізька область, Приазовський район, смт. Приазовське, вул. Покровська, буд. 31)

до відповідача-2 товариства з обмеженою відповідальністю "Геоникс" (69096, м. Запоріжжя, вул. Гребельна, буд. 5)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Степанівська Перша сільська рада (72454, Запорізька область, Приазовський район, с. Степанівка Перша, вул. Мартинова, буд. 1-Б, )

про 1) визнання незаконним та скасування розпорядження;

2) визнання недійсним договору оренди землі

Представників сторін:

від позивача: Шумейко І.П., посвідчення № ЗП002116 від 09.04.2019, адвокат;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Алуф О.В., посвідчення №798 від 29.06.2010, адвокат;

від третьої особи: Писаренко С.Ю., свідоцтво ЗП 001326 від 29.06.2017, адвокат.

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Господарського суду Запорізької області перебуває справа №908/582/19 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агротіс" до відповідачів Приазовської районної державної адміністрації та товариства з обмеженою відповідальністю "Геоникс" про визнання незаконним та скасування розпорядження голови Приазовської районної державної адміністрації від 21.12.2018 №570 та про визнання недійсним договору оренди землі від 21.12.2018, укладеного між Приазовською районною адміністрацією, як орендодавцем та ТОВ "Геоникс", як орендарем, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0644, площею 9,2 га.

02.09.2020 із супровідним листом №19/24/2-19701 від 26.08.2020 на адресу суду надійшли клопотання судового експерта №СЕ-19-20/24781-ЗТ від 19.08.2020, в якому зазначено про неможливість проведення експертизи у встановлений строк у зв`язку із значним поточним навантаженням на судових експертів лабораторії будівельних, земельних, екологічних досліджень та оціночної діяльності ДНДЕКЦ МВС та необхідність надання додаткових документів для проведення судової експертизи.

Ухвалою суду від 03.09.2020 поновлено провадження у справі №908/582/19 для розгляду клопотань Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України про погодження строку проведення експертизи та надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи. Призначено розгляд справи в підготовчому засіданні на 14.09.2020. Сторін та третю особу зобов`язано надати необхідні документи для проведення судової експертизи. Явку сторін обов`язковою не визнано.

08.09.2020 на адресу суду від ТОВ «Агротіс» надійшло клопотання про приєднання документів до матеріалів справи. Також позивачем зазначено про можливість погодження проведення експертизи у строк понад 90 днів. У пояснення причин розбіжностей з кадастровими планами, доданими до договору оренди на земельну ділянку площею 136.64 га, позивач надав копію довідки, складеної інженером-землевпорядником ФОП Коцило В.П. від 05.08.2020, в тому, що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а також при складанні каталогів координат кутів зовнішніх меж землекористування, було виявлено розбіжності між площею земельних ділянок, зазначеною в договорах оренди, укладених у 2008-2009 роках між ТОВ «Агротіс» і Приазовською районною державною адміністрацією, та фактичною площею деяких земельних ділянок. Крім того, позивач пояснив, що предметом спору в даній справі є укладений відповідачами договір оренди щодо земельної ділянки площею 9.2 га. кадастровий номер :02:004:0644. Серед додатків до договору оренди, укладеного з ТОВ «Агротіс», на земельну ділянку площею 136.64 га, є, зокрема, кадастровий план на земельну ділянку площею 9,2 га і кадастровий план на земельну ділянку площею 29,7 га (разом два кадастрових плани на площу 38,9 га). В свою чергу, один з каталогів координат, що додається, також стосується тієї ж площі, 38,9 га (29,7 га + 9,2 га). Тобто в контексті спірної земельної ділянки, розбіжність між її площею в кадастровому плані та її площею в каталозі координат відсутня. До клопотання додані: копія технічної документації по складанню Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) КСРП "Більшовик" Приазовського району Запорізької області, виготовленої Запорізьким філіалом інституту землеустрою у 2000 р.; копія каталогів координат кутів зовнішніх меж землекористування земельних ділянок площею 8,8491 га, площею 38,9 га і площею 83,1968 га; копія довідки, складеної інженером-землевпорядником ФОП Коцило В.П. від 05.08.2020; копія схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) КСРП "Більшовик" Приазовського району Запорізької області, виготовленої Запорізьким філіалом інституту землеустрою у 2000 р., з нанесеними на неї контурами земельної ділянки площею 136,64 га. переданої в оренду ТОВ «Агротіс».

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що надав із клопотанням всі наявні документи, необхідні для проведення експертизи, та жодних інших документів у позивача немає. Також представник позивача надав згоду на проведення експертизи в строк понад 90 днів.

Представник відповідача-2 надав згоду на проведення експертизи в строк понад 90 днів. Також зазначив, що не заперечує проти надання позивачем додаткових доказів для проведення судової експертизи та посилався на те, що всі наявні документи були подані до суду в попередніх судових засіданнях та жодних інших документів у відповідача-2 немає.

Представник третьої особи також надав згоду на проведення судової експертизи понад 90 днів; зазначив, що не заперечує проти надання позивачем додаткових документів для судового експерта та відсутність у третьої особи додаткових документів.

Представник відповідача-1 в судове засідання не з`явився, будь-яких клопотань або заперечень на адресу суду від Приазовської районної державної адміністрації не надходило.

Розглянувши клопотання судового експерта №СЕ-19-20/24781-ЗТ від 19.08.2020, заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку про задоволення даного клопотання, у зв`язку з чим надає згоду на проведення експертизи в строк, що перевищує 90 календарних днів, та надсилає надані позивачем документи експерту для проведення відповідної експертизи у справі №908/582/19.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справ у випадках: призначення судом експертизи.

На підставі викладеного, керуючись п. 2 ч. 1 ст. 228, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання експерта Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України №СЕ-19-20/24781-ЗТ від 19.08.2020 про погодження строку проведення експертизи та надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи задовольнити.

2. Погодити проведення судової земельно-технічної експертизи по справі №908/582/19 в строк, що перевищує 90 календарних днів.

3. Надіслати експерту Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України клопотання позивача від 07.09.2020 з доданими до нього документами.

4. Провадження у справі №908/582/19 зупинити до отримання судом результатів експертизи.

5. Висновок та чотири його копії (для сторін) судової земельно-технічної експертизи направити до Господарського суду Запорізької області разом із матеріалами господарської справи №908/582/19.

Відповідно до ст. 235, п. 12 ч. 1 ст. 255, ч. 1 ст. 256 ухвала суду набрала законної сили 14.09.2020 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.

Суддя О.В. Федорова