ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" вересня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/69/20

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання Г.С. Граматик

за участю представників:

від позивача - Оксенчук С.С.

від відповідача - Ільченко К.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Південного територіального квартирно-експлуатаційного управління до Товариства з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів" про стягнення 6393294,96 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Південне територіальне квартирно-експлуатаційне управління звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів" про стягнення 6393294,96 грн., у т.ч. пені в сумі 643222,56 грн., штрафу в сумі 229722,34 грн., завищеної вартості фактично невиконаних робіт в сумі 55520350,06 грн. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. щодо своєчасного виконання повного обсягу робіт, встановленого в договорі.

Зокрема, позивач вказує, що за укладеним між Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням та Приватним підприємством "Проект-Актів", як генпідрядником договором генерального підряду від 08.06.2018 р. №107/18 на виконання робіт із будівництва будівлі казарми поліпшеного планування у військовому містечку № Ч-1, смт. Чорноморське, Одеської області, Шифр -Ч-1/К-3, відповідач як генпідрядник зобов`язався виконати та передати замовнику у строк, що не перевищує 210 календарних днів з дати укладання договору, а замовник прийняти і оплатити виконану роботу (пункти 1.1, 1.2, 5.1.3 договору) у його первинній редакції).

Як зазначає позивач, у зв`язку зі зміною організаційно-правової форми господарювання Приватного підприємства "Проект-Актів" шляхом реорганізації (перетворення) останнього створено Товариство з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів", яке є його правонаступником. Державну реєстрацію юридичної особи шляхом перетворення здійснено 21.02.2019 р.

Відповідно до п. 3.1, 3.2 договору договірна ціна є твердою, становить 20237496,12 грн., у тому числі ПДВ 20% у сумі 3372916,02 грн., та складається генпідрядником на підставі наданої ним цінової пропозиції згідно з вимогами нормативних документів у сфері ціноутворення в будівництві.

Водночас позивач додає, що сторони погодили, що фінансування робіт залежить від реального надходження коштів з державного бюджету України; сума зобов`язань підлягає коригуванню у разі зменшення бюджетних призначень під час уточнення показників державного бюджету на відповідний рік і оформлюється додатковою угодою (п. 4.2.1 договору).

Також позивач вказує, що при укладенні договору (п. 5.1) сторони визначили термін звершення виконання робіт по об`єкту - не пізніше, ніж через 210 календарних днів з дати укладання договору, а саме до 03.01.2019 року.

При цьому позивач зазначає, що з урахуванням етапів робіт та граничних строків їх виконання генпідрядником розроблені календарні графіки виконання робіт, які погоджені замовником та є невід`ємною частиною договору, а саме: поетапний календарний графік виконання робіт (додаток 2 до договору), в якому зазначені етапи виконання робіт та строки завершення робіт кожного етапу; деталізований календарний графік виконання робіт (додаток 3 до договору), в якому зазначені усі роботи, які необхідно виконати на об`єкті протягом відповідного етапу, та строки їх виконання.

Додатковою угодою № 1 від 14.06.2018 р. до договору передбачені пунктами 1.2, 5.1, 5.1.3 договору строки та терміни завершення робіт та передачі об`єкта замовнику змінено, а саме: на 206 календарних днів з дати укладання договору, до 30.12.2018 р. Також додатковою угодою № 2 від 31.10.2018 р. до договору у зв`язку із зменшенням фінансування замовника на 2018 рік передбачені пунктами 1.2, 5.1, 5.1.3 договору терміни завершення робіт та передачі об`єкта замовнику змінено на 30.06.2019 року, з викладенням додатків №№ 1, 2, 3, 5 до договору у новій редакції. При цьому вартість доручених генпідряднику на 2018 рік робіт становить 9237496,12 грн., на 2019 рік (та/або наступні роки) - 11000000,00 грн. Додатковою угодою № 3 від 14.12.2018 р. до договору у зв`язку із збільшенням фінансування замовника на 2018 рік вартість доручених генпідряднику на 2018 рік робіт визначена у сумі 13389454,99 грн., на 2019 рік (та/або наступні роки) - 6848041,13 грн., без зміни передбачених договором термінів завершення робіт та передачі об`єкта замовнику. При цьому пункт 5.1 договору доповнено пунктом 5.1.1, відповідно до якого в межах фінансування замовника на 2018 рік роботи І-І V етапів мають бути виконані та завершені генпідрядником в термін до 25.12.2018 р., а терміни виконання та завершення робіт V-VІ етапів підлягають визначенню сторонами відповідно до фінансування замовника на 2019 рік (та/або наступні роки) шляхом укладання додаткової угоди до договору, але не пізніше ніж до 30.06.2019 р.

Наразі позивач зазначає, що передбачені до виконання у 2018 році роботи прийняті від генпідрядника як виконані та оплачені замовником на суму 13389454,99 грн.

При цьому позивач додає, що додатковою угодою № 4 від 15.03.2019 р. до договору у зв`язку із затвердженням фінансування замовника на 2019 рік передбачені пунктами 1.2, 5.1.1 договору терміни завершення робіт та передачі об`єкта замовнику змінено на 31.07.2019 року, з викладенням додатків №№ 2, 3, 5 до договору у новій редакції. При цьому вартість доручених генпідряднику на 2019 рік робіт становить 6848041,13 грн.

Як вказує позивач, встановлений сторонами порядок розрахунків за виконані роботи (розділ 4 договору) передбачає їх проведення в межах договірної ціни на підставі актів приймання виконаних підрядних робіт за формою КБ-2в та довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за формою КБ-3 (п. 4.1.1 договору). Документи про виконані роботи та їх вартість складаються і підписуються генпідрядником та передаються замовнику, при цьому розрахунок складається, виходячи із номенклатури та обсягів виконаних у звітному місяці робіт, зазначених в акті приймання виконаних підрядних робіт за формою КБ-2в, нормативної кількості матеріальних ресурсів на виконані обсяги робіт, поточних ринкових ці їх придбання в зіставленні з цінами цих же ресурсів, врахованих у договірній ціні (п. 4.1.1, 4.1.3 договору).

В п. 4.1.4 договору сторони погодили, що замовник може надавати генпідряднику попередню оплату (аванс) на виконання робіт по об`єкту, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 23.04.2014 р. № 117 "Про здійснення попередньої оплати товарів, робіт і послуг, що закуповуються за бюджетні кошти" та Порядку державного фінансування капітального будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2001 р. № 1764 за таких умов: а) аванс надається генпідряднику тільки за окремим рішенням головного розпорядника коштів замовника; б) аванс надається на придбання і постачання необхідних для виконання робіт і матеріалів, конструкцій, виробів; в) розмір попередньої оплати не може перевищувати 30% вартості річного обсягу робіт; г) генпідрядник зобов`язується використати одержану попередню оплату протягом трьох місяців після її одержання; д) для отримання попередньої оплати генпідрядник повинен письмово звернутись до замовника та узгодити перелік витрат, на які передбачено використати отримані кошти, з замовником.

За ствердженнями позивача, Південним ТКЕУ відповідно до п. 4.1.4 договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. була здійснена попередня оплата (аванс) генпідряднику в сумі 6000000,00 грн., а саме: на суму 2000000,00 грн. згідно платіжного доручення № 216 від 03.07.2018 р., на суму 2000000,00 грн. згідно платіжного доручення № 247 від 13.07.2018 р., на суму 2000000,00 грн. згідно платіжного доручення № 276 від 25.07.2018 р. (частина авансу в сумі 314086,98 грн. повернута генпідрядником 17.10.2018 р. як невикористана).

Наразі, як стверджує позивач, у визначеному договором порядку генпідрядником представлені як виконані, а замовником прийняті та оплачені (у тому числі в рахунок відпрацювання авансу) роботи на загальну суму 16955748,37 грн., у тому числі у 2018 році - 13389454,99 грн., у 2019 році - 3566293,38 грн., а саме:

- за актом № 1 приймання виконаних підрядних робіт за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 2073784,65 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 250000,00 грн., згідно платіжного доручення № 355 від 22.08.2018 р. сплачено 1823784,65 грн.;

- за актом № 1/1 приймання виконаних підрядних робіт за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 47434,81 грн. - згідно платіжного доручення № 356 від 22.08.2018 р. сплачено 47434,81 грн.;

- за актом № 1 приймання виконаних підрядних робіт за вересень 2018 року від 27.09.2018 р. на суму 1789514,81 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 1789514,81 грн.;

- за актом № 3 приймання виконаних підрядних робіт за жовтень 2018 року від 11.10.2018 р. на суму 1157156,23 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 1157156,23 грн.;

- за актом № 4 приймання виконаних підрядних робіт за жовтень 2018 року від 16.10.2018 р. на суму 489241,98 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 489241,98 грн.;

- за актом № 5 приймання виконаних підрядних робіт за жовтень 2018 року від 26.10.2018 р. на суму 2036379,00 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 2000000,00 грн., згідно платіжного доручення № 646 від 29.10.2018 р. сплачено 36379,00 грн.;

- за актом № 6 приймання виконаних підрядних робіт за листопад 2018 року від 08.11.2018 р. на суму 793653,49 грн. - згідно платіжного доручення № 719 від 13.11.2018 р. сплачено 793653,49 грн.;

- за актом № 7 приймання виконаних підрядних робіт за листопад 2018 року від 16.11.2018 р. на суму 473181,34 грн. - згідно платіжного доручення № 779 від 19.11.2018 р. сплачено 473181,34 грн.;

- за актом № 8 приймання виконаних підрядних робіт за листопад 2018 року від 30.11.2018 р. на суму 377149,81 грн. - згідно платіжного доручення № 966 від 05.12.2018 р. сплачено 314086,98 грн., згідно платіжного доручення № 967 від 05.12.2018 р. сплачено 63062,83 грн.;

- за актом № 9 приймання виконаних підрядних робіт за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 4136948,95 грн. - згідно платіжного доручення № 1154 від 17.12.2018 р. сплачено 136948,95 грн., згідно платіжного доручення № 1155 від 17.12.2018 р. сплачено 4000000,00 грн.;

- за актом № 10 приймання виконаних підрядних робіт за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 15009,92 грн. - згідно платіжного доручення № 1153 від 17.12.2018 р. сплачено 15009,92 грн.;

- за актом № 11 приймання виконаних підрядних робіт за березень 2019 року від 22.03.2019 р. на суму 902442,50 грн. - згідно платіжного доручення № 65 від 22.03.2019 р. сплачено 902442,50 грн.;

- за актом № 12 приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2019 року від 19.04.2019 р. на суму 2511916,86 грн. - згідно платіжного доручення № 121 від 19.04.2019 р. сплачено 2511916,86 грн.;

- за актом № 12/1 приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2019 року від 19.04.2019 р. на суму 151934,02 грн. - згідно платіжного доручення № 122 від 19.04.2019 р. сплачено 151934,02 грн.

Між тим, за ствердженнями позивача, станом на 31.07.2019 р. всупереч умовам договору щодо терміну завершення робіт та передачі об`єкта замовнику в редакції додаткової угоди № 4 від 15.03.2019 р. до договору генпідрядником не були виконані та не завершені роботи по 5-му та 6-му етапам будівництва. Тим самим, на думку позивача, генпідрядником створено передумови до невведення в експлуатацію казарми поліпшеного планування у визначені строки та неможливості належного розміщення військовослужбовців військової служби за контрактом. Так, позивач зазначає, що вартість невиконаних в строк робіт з вини генпідрядника робіт становить 3281747,75 грн.

До того ж позивач вказує, що у зв`язку з недотриманням генпідрядником графіку виконання робіт додатковою угодою № 5 від 25.09.2019 р. до договору генпідряднику визначено термін завершення виконання робіт та передачі об`єкта замовнику з виконавчою документацією по об`єкту та актами приймання виконаних підрядних робіт за формою КБ-2в та довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за формою КБ-3 - до 20 грудня 2019 року, з викладенням додатків №№ 2, 3, 5 до договору у новій редакції. При цьому згідно з пунктом 2 додаткової угоди № 5 від 25.09.2019 р. до договору внесення таких змін до договору не звільняє генпідрядника від відповідальності, передбаченої п. 7.4 розділу VII договору.

Проте, як стверджує позивач, з боку відповідача не було вжито заходів щодо прискорення виконання робіт по об`єкту, внаслідок чого їх завершення у визначений договором строк стало явно неможливим та виник ризик невикористання запланованих бюджетних коштів у поточному бюджетному році. Відтак, як зауважує позивач, з підстав недотримання генпідрядником графіку виконання робіт та необхідністю зменшення у зв`язку з цим обсягів закупівлі робіт у ТОВ "Проект-Актів" у поточному році, додатковою угодою № 6 від 07.11.2019 р. до договору генпідряднику визначено термін завершення виконання робіт та передачі об`єкта замовнику з виконавчою документацією по об`єкту та актами приймання виконаних підрядних робіт за формою КБ-2в та довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за формою КБ-3 - до 30 квітня 2020 року, з викладенням додатків №№ 1, 2, 3, 5 до договору у новій редакції. Відповідно, за ствердженнями позивача, вартість доручених генпідряднику на 2019 рік робіт зменшено до вартості фактично прийнятих та оплачених у поточному році коштів в сумі 3566293,38 грн., обсяг невиконаних у поточному році робіт на суму 3281747,75 грн. доручено на 2020 рік (та/або наступні роки).

Так, позивач посилається на п. 7.2 договору, за яким у разі невиконання або несвоєчасного виконання зобов`язань за договором генпідрядник сплачує замовнику штрафні санкції (неустойка, штраф, пеня), а також понад штрафні санкції відшкодовує завдані замовнику збитки у відповідності з пунктом 7.3 договору та вимогами статті 231 Господарського кодексу України.

Як вказує позивач, за порушення строків виконання робіт по будь-якому із етапів, визначених п. 5.1 договору, стягується пеня у розмірі 0,2% від вартості робіт, з яких допущено прострочення, за кожен день такого прострочення, а за прострочення понад 20 календарних днів додатково стягується штраф у розмірі 7% від вартості таких робіт.

Відтак, позивач нараховано відповідачу пеню за неналежне виконання відповідачем умов договору в сумі 643222,56 грн. та штраф в сумі 229722,34 грн., що заявлені до стягнення.

Відповідно до п. 6.2.2 договору замовник має право, не втручаючись у господарську діяльність генпідрядника, здійснювати контроль та технічний нагляд за виконанням робіт (включаючи контроль якості, вартості та обсягу робіт тощо).

Так, позивач вказує, що замовником за участю генпідрядника було проведено інженерну перевірку виконаних по об`єкту робіт, за результатами якої встановлено значні, на суму 7261623,26 грн., завищення представлених товариством як виконані обсягів робіт. При цьому позивач додає, що результати перевірки із зняттям фактично невиконаних робіт оформлено сторонами відповідними актами приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року за формою КБ-2в від 16.12.2019 р. (на суму "-6364480,72" грн., "-287935,20" грн., "-457273,32" грн.), актом вартості устаткування, що придбавається виконавцем робіт від 16.12.2019 р. на суму "-151934,02" грн. та довідкою про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року за формою КБ-3 від 16.12.2019 р. на загальну суму "-7261623,26" грн. За ствердженнями позивача, в якості відшкодування допущених з вини генпідрядника завищень останнім виконані та прийняті замовником роботи на суму 1741273,20 грн. (акт приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року за формою КБ-2в від 16.12.2019 р. та довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року за формою КБ-3 від 16.12.2019 р. на суму 1741273,20 грн.), решта робіт, щодо яких виявлено завищення, на суму 5520350,06 грн. не виконана. Крім того, як стверджує позивач, станом на 27.12.2019 року підрядником подальші роботи на об`єкті не ведуться.

Отже, позивач стверджує, що внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань за договором генерального підряду №107/18 на виконання робіт із будівництва будівлі казарми поліпшеного планування у військовому містечку № 4-1, смт. Чорноморське, Одеської області, Шифр -Ч-1/К-3, укладеним між ТОВ "Проект-Актів" та Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням, у останнього виникло право на повернення отриманих відповідачем від Південного ТКЕУ на виконання таких обов`язків коштів в частині завищеної вартості фактично невиконаних робіт в сумі 5520350,06 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 31.01.2020 р. позовну заяву Південного територіального квартирно-експлуатаційного управління прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/69/20 за правилами загального позовного провадження, при цьому призначено підготовче засідання з викликом учасників справи.

05.03.2020 р. від відповідача надійшло до суду клопотання про передачу справи до господарського суду Київської області, яке заявник просив розглянути без його участі.

Під час підготовчого засідання 10.04.2020 р. судом було розглянуто вищевказане клопотання відповідача про передачу справи до господарського суду Київської області, за результатами чого судом відмовлено у задоволенні цього клопотання, про що зазначено в протоколі судового засідання від 10.04.2020 р.

Під час підготовчого засідання 05.06.2020 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів, в якому заявник просив суд витребувати від Слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Миколаєві, копії вилучених в ході проведеного 14.08.2019 р. в рамках досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000455 від 11.06.2019 р., обшуку оригіналів документів, а саме актів приймання виконаних будівельних робіт: № 1 за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 2073784,65 грн.; № 1/1 за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 47434,81 грн.; № 1 за вересень 2018 року від 27.09.2018 на суму 1789514,81 грн.; № 3 за жовтень 2018 року від 11.10.2018 р. на суму 1157156,23 грн.; № 4 за жовтень 2018 року від 16.10.2018 р. на суму 489241,98 грн.; № 5 за жовтень 2018 року від 26.10.2018 р. на суму 2036379,00 грн.; № 6 за листопад 2018 року від 08.11.2018 р. на суму 793653,49 грн.; № 7 за листопад 2018 року від 16.11.2018 р. на суму 473181,34 грн.; № 8 за листопад 2018 року від 30.11.2018 р. на суму 377149,81 грн.; № 9 за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 4136948,95 грн.; № 10 за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 15009,92 грн.; № 11 за березень 2019 року від 22.03.2019 р. на суму 902442,50 грн.; № 12 за квітень 2019 року від 19.04.2019 р. на суму 2511916,86 грн.; № 12/1 за квітень 2019 року від 19.04.2019 р. на суму 151934,02 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.06.2020 р. у справі № 916/69/20 витребувано від Слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Миколаєві, засвідчені належним чином копії вилучених в ході проведеного 14.08.2019 р. в рамках досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000455 від 11.06.2019 р., обшуку оригіналів документів, а саме актів приймання виконаних будівельних робіт: № 1 за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 2073784,65 грн.; № 1/1 за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 47434,81 грн.; № 1 за вересень 2018 року від 27.09.2018 на суму 1789514,81 грн.; № 3 за жовтень 2018 року від 11.10.2018 р. на суму 1157156,23 грн.; № 4 за жовтень 2018 року від 16.10.2018 р. на суму 489241,98 грн.; № 5 за жовтень 2018 року від 26.10.2018 р. на суму 2036379,00 грн.; № 6 за листопад 2018 року від 08.11.2018 р. на суму 793653,49 грн.; № 7 за листопад 2018 року від 16.11.2018 р. на суму 473181,34 грн.; № 8 за листопад 2018 року від 30.11.2018 р. на суму 377149,81 грн.; № 9 за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 4136948,95 грн.; № 10 за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 15009,92 грн.; № 11 за березень 2019 року від 22.03.2019 р. на суму 902442,50 грн.; № 12 за квітень 2019 року від 19.04.2019 р. на суму 2511916,86 грн.; № 12/1 за квітень 2019 року від 19.04.2019 р. на суму 151934,02 грн.

22.06.2020 р. позивачем на виконання вимог ухвали суду від 05.06.2020 р. подано до господарського суду клопотання про залучення вищевказаних документів до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.08.2020 р. у справі № 916/69/20 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті в засіданні суду на 31 серпня 2020 р.

31.08.2020 р. від відповідача на електронну адресу суду надійшло клопотання про призначення комплексної експертизи.

Також 31.08.2020 р. відповідача на електронну адресу суду надійшло клопотання про залучення ТОВ "Проект-Студія" та ОСОБА_1 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

При цьому 31.08.2020 р. ОСОБА_1 подано до суду клопотання про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

В судовому засіданні 31.08.2020 р. представник позивача просив суд надати додатковий час для ознайомлення з вказаними клопотаннями та підготування своєї правової позиції.

Так, у судовому засіданні господарського суду 31 серпня 2020 року по справі № 916/69/20 було протокольно оголошено перерву до 07 вересня 2020 року о 17 год. 00 хв., про що під розписку повідомлено представника позивача.

07.09.2020 р. від позивача до господарського суду надійшли письмові пояснення, в яких наведені додаткові обґрунтування підстав для стягнення з відповідача коштів, отриманих ним за фактично невиконані роботи, в сумі 5520350,06 грн. Так, позивач, зазначаючи про завищення генпідрядником вартості виконаних обсягів робіт, про стягнення яких згідно п. 6.2.6 спірного договору заявлено вимогу, наразі посилається на акти приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року за формою КБ-2в від 16.12.2019 р. на суму з від`ємним значенням -6364480,72 грн., на суму -287935,20 грн., на суму -457273,32 грн., акт вартості устаткування, що придбавається виконавцем робіт, від 16.12.2019 р. на суму -151934,02 грн. та довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року за формою КБ-3 від 16.12.2019 р. на загальну суму з від`ємним значенням -7261623,26 грн. Зазначені документи, що додані до матеріалів позову, за ствердженнями позивача, містять обґрунтований розрахунок вартості робіт, які фактично не були виконані відповідачем (тобто завищеної вартості фактично невиконаних робіт), з зазначенням їх найменування, вартості за одиницю виміру та обсягів завищень у кількісному і вартісному показниках (у тому числі за прямими, загальновиробничими, адміністративними та витратами, як це передбачено ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 Правила визначення вартості будівництва). Також позивач зазначає, що в якості відшкодування допущених з вини генпідрядника завищень останнім виконані та прийняті замовником роботи на суму 1741273,20 грн. При цьому, як зауважує позивач, надані на підтвердження зазначеної обставини акт приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року за формою КБ-2в від 16.12.2019 р. та довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року за формою КБ-3 від 16.12.2019 р. на суму 1741273,20 грн. також містять обґрунтований розрахунок вартості виконаних робіт (відшкодування) з зазначенням їх найменування, вартості за одиницю виміру та обсягів завищень у кількісному і вартісному показниках (у тому числі за прямими, загальновиробничими, адміністративними та витратами, як це передбачено ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 Правила визначення вартості будівництва). За ствердженнями позивача, решта робіт, щодо яких виявлено завищення на суму 5520350,06 грн., визначена як різниця між встановленою та погодженою сторонами вартістю завищень в сумі 7261623,26 грн. та відшкодуванням відповідачем таких завищень шляхом виконання робіт на суму 1741273,20 грн., тобто: 7261623,26 - 1741273,20 = 5520350,06 грн. Водночас позивач зауважує, що відповідно до п. 3 Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 року № 669, які є обов`язковими для врахування під час укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві незалежно від джерел фінансування робіт, а також форми власності замовника та підрядника (субпідрядників), обумовлена у договорі підряду ціна (вартість) робіт є договірною ціною, що визначається на основі кошторису та узгоджена сторонами та на підтвердження відповідності обсягів та вартості робіт, що підлягали виконанню за спірним договором, позивачем надано до матеріалів справи копії відповідних локальних кошторисів. Відтак, як вказує позивач, сума завищеної вартості фактично невиконаних ТОВ "Проект-Актів" робіт в розмірі 5520350,06 грн., яка була отримана відповідачем за фактично невиконані ним роботи та про стягнення якої заявлено позовну вимогу, відповідно до приписів п. 3 частини 3 статті 162 ГПК України позивачем обґрунтовується детальними розрахунками, наведеними у доданих до матеріалів позовної заяви актах приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року за формою КБ-2в та довідці про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року за формою КБ-3, з урахуванням здійснених відповідачем відшкодувань за актом приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року за формою КБ-2в та довідкою про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року за формою КБ-3, тобто за формами передбаченими ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 Правила визначення вартості будівництва. Між тим позивач додає, що під час виготовлення розрахунку у його назві помилково зазначено номером договору №108/18 замість фактичного № 107/18, що не впливає на зміст самого розрахунку, здійсненого щодо робіт, які підлягали виконанню саме за спірним договором генерального підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. на виконання робіт із будівництва будівлі казарми поліпшеного планування у військовому містечку № 4-1, смт. Чорноморське, Одеської області, Шифр -Ч-1/К- 3, у зв`язку з чим позивач просить суд при розгляді справи розцінювати зазначену розбіжність як технічну помилку.

07.09.2020 р. ОСОБА_1 повторно подано до суду клопотання про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Вищевказані клопотання представника відповідача про призначення комплексної експертизи та про залучення ТОВ "Проект-Студія" і ОСОБА_1 до участі у справі в якості третіх осіб судом залишені без задоволення, про що зазначено в протоколі судового засідання від 07.09.2020 р., оскільки такі клопотання могли бути заявлені під час підготовчого провадження, а не на стадії розгляду справи по суті. З аналогічних підстав судом відхилені клопотання ОСОБА_1 від 31.08.2020 р. та від 07.09.2020 р. про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Також оскільки відповідач не надав відзив на позов у встановлений строк, відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Під час розгляду справи по суті позивач підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні у повному обсязі, натомість представник відповідача заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши та дослідивши всі письмові докази, які містяться в матеріалах справи, господарський суд дійшов наступних висновків.

08 червня 2018 року між Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням (замовник) та Приватним підприємством "Проект-Актів" (генпідрядник) був укладений договір підряду № 107/18 на виконання робіт із будівництва будівлі казарми поліпшеного планування у військовому містечку № Ч-1, смт. Чорноморське, Одеської області. Шифр - Ч-1/К-3, відповідно до п. 1.1 якого позивач як замовник доручає, а генпідрядник забезпечує відповідно до проектної документації та умов договору виконання робіт із "Будівництва будівлі казармі поліпшеного шанування у військовому містечку № 4-1, смт. Чорноморське Одеської області Шифр - Ч-1/К3" будівельні роботи та поточний ремонт (45000000-7) (далі - об`єкт), що виконується за рахунок коштів Державного бюджету України.

Згідно п. 1.2 договору генпідрядник зобов`язується у строк, що не перевищує 210 календарних днів з дати укладання договору, виконати роботи з будівництва об`єкту та передати їх замовнику, а замовник прийняти і оплатити виконані роботи (об`єкт).

Відповідно до п. 1.3 договору кількісні характеристики виконуваних за цим договором робіт викладено у додатку 1 до цього договору.

В п. 1.4 договору визначено, що власником об`єкту є замовник.

Пунктом 1.5 договору передбачено, що обсяги робіт по об`єкту можуть бути зменшені залежно від реального фінансування видатків замовника.

Генпідрядник зобов`язаний виконати передбачені цим договором роботи, якість яких повинна відповідати вимогам нормативно-правових актів, якими регламентовано відносини у сфері будівництва, проектній документації та умовам договору (п. 2.1 договору).

За умовами п. 2.2 договору з метою контролю за відповідністю робіт та матеріальних ресурсів установленим вимогам замовник (відповідні посадові особи, які визначені наказом замовника) забезпечує (забезпечують) здійснення технічного нагляду за будівництвом у порядку, встановленому чинним законодавством.

Згідно п. 2.3 договору замовник здійснює контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами виконаних робіт відповідно до частини першої статті 849 Цивільного кодексу України та у порядку, передбаченому договором.

В п. 2.6 договору сторони погодили, що у разі виявлення невідповідності виконаних робіт вимогам нормативно-правових актів, якими регламентовано відносини у сфері будівництва, проектній документації та умовам договору, замовник вимагає від генпідрядника усунення допущених недоліків або про зупинення виконання робіт до повного усунення недоліків генпідрядником.

За положеннями п. 3.1 договору договірна ціна становить 20237496,12 грн., у тому числі ПДВ 20% - 3372916,01 грн.

Згідно п. 3.2 договору зазначена договірна ціна є твердою, складається генпідрядником на підставі наданої ним цінової пропозиції згідно з вимогами нормативних документів у сфері ціноутворення в будівництві.

Кошти на покриття додаткових витрат, пов`язаних з інфляційними процесами розраховуються виходячи з строків будівництва, виду будівництва, структури робіт, вартості трудових та матеріально-технічних ресурсів, врахованих у ціні пропозиції (договірній ціні) та на підставі прогнозних рівнів інфляції на наступні періоди, що схвалюються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 3.3 договору договірна ціна цього договору може бути уточнена лише у випадках, якщо: замовник змінює в процесі виконання робіт на об`єкті проектні рішення, що призводить до зменшення обсягів робіт та вартісних показників; виникають обставини непереборної сили (форс-мажорні обставини) - надзвичайні обставини та події, які не можуть бути передбачені сторонами під час укладання договору; змінюється законодавство з питань оподаткування та з інших питань, обов`язкове застосування положень якого призводить до зміни вартості робіт.

В п. 3.4 договору визначено, що якщо під час виконання робіт виникла потреба у виконанні додаткових робіт, не врахованих проектною (кошторисною) документацією, забезпечення якою покладено на замовника, підрядник зобов`язаний повідомити та подати замовнику пропозиції відповідними розрахунками (підрядником складається відповідний акт з визначення обсягів робіт, які підлягають погодженню з замовником та проектною організацією замовник, розглядає зазначені пропозиції, приймає рішення по суті та повідомляє про нього підрядника.

Якщо підрядник виконав додаткові роботи не повідомивши замовника про необхідність виконання додаткових робіт, він не може вимагати від замовника оплаті виконаних додаткових робіт і відшкодування завданих йому збитків.

Вартість додаткових робіт обґрунтовуються відповідними розрахунками і оформляються договором на додаткові роботи, для чого сторони оформляють наступи документи: акт обстеження обсягів робіт; локальний кошторис; договірна ціна (п. 3.5 договору).

В п. 4.1 договору визначено порядок здійснення оплати за виконані роботи: розрахунки за виконані роботи по об`єкту проводяться на підставі "Актів приймання виконаних будівельних робіт" за формою № КБ-2в та "Довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат" за формою № КБ-3 (п. 4.1.1.).

При взаєморозрахунках за виконані роботи підрядник складає розрахунок у довільній формі, виходячи з номенклатури та обсягів виконаних у звітному місяці робіт, зазначених в акті приймання виконаних будівельних робіт (примірна форма № КБ-2в), нормативної кількості матеріальних ресурсів на виконані обсяги робіт, поточних ринкових цін їх придбання в зіставленні з цінами цих же ресурсів, врахованих в договірній ціні.

Після виконання генпідрядником робіт по об`єкту (повністю або частково) та надання замовнику документів, зазначених в пп. 4.1.1 Розділу ІV договору, замовник встановленим порядком приймає ці роботи, якщо вони повністю відповідають визначеним умовами договору щодо якості та об`єму, в іншому випадку акти повертаються генпідряднику для усунення зауважень та коригування (п. 4.1.2. договору).

Документи про виконані роботи та їх вартість складаються і підписуються генпідрядником та передаються замовнику, який зобов`язаний протягом 3-х (трьох) календарних днів після отримання цих документів приступити до їх перевірки та приймання виконаних робіт (п. 4.1.3 договору).

В п. 4.1.4 договору передбачено, що замовник може надавати генпідряднику попередню оплату (аванс) на виконання робіт по об`єкту, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 23.04.2014 р. № 117 "Про здійснення попередньої оплати товарів, робіт і послуг, що закуповуються за бюджетні кошти" та Порядку державного фінансування капітального будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2001 № 1764 за таких умов:

а) аванс надається генпідряднику за наявності рішення головного розпорядника коштів замовника;

б) аванс надається на придбання і постачання необхідних для виконання робіт матеріалів, конструкцій, виробів;

в) розмір попередньої оплати не може перевищувати 30 (тридцять) відсотків вартості від річного обсягу робіт;

г) генпідрядник зобов`язується використати одержану попередню оплату протягом 3-х (трьох) місяців після одержання попередньої оплати. По закінченні зазначеного терміну невикористані суми попередньої оплати повертаються замовнику;

д) для отримання попередньої оплати генпідрядник повинен письмово звернутися до замовника та узгодити з ним перелік витрат, на які передбачено використати отримані кошти.

У разі виявлення невідповідності пред`явлених до оплати робіт встановленим вимогам, завищення їх обсягів або неправильного застосування кошторисних норм, поточних цін, розцінок та інших помилок, що вплинули на ціну виконаних робіт, замовник має право скоригувати суму, що підлягає сплаті, про що генпідрядник повідомляється письмово (п. 4.1.5 договору).

У разі виявлення у розрахунках за виконані роботи (форма № КБ-2в «Акт приймання виконаних будівельних робіт» та форма № КБ-3 "Довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрат"), які були оплачені за попередні періоди, безперечних помилок та порушень норм визначення вартості будівництва, загальна вартість виконаних підрядних робіт підлягає уточненню замовником, про що генпідрядник повідомляється письмово (п.4.1.6 договору).

Замовник має право відмовитись від приймання робіт та їх оплати за умови, якщо вони не відповідають вимогам затвердженої проектної документації на об`єкт, чинному законодавству (Державні будівельні норми, правила, стандарти тощо), а також умовам договору (п. 4.1.7. договору).

В п. 4.1.8 договору передбачено, що проміжні платежі за фактично виконані роботи здійснюються в межах не більш, як 95% їх загальної вартості. Остаточні розрахунки за виконані генпідрядником роботи здійснюються у місячний термін після виконання генпідрядником і прийняття замовником всіх передбачених договором робіт та затвердження акту готовності об`єкта до експлуатації.

В п. 4.2 договору визначено порядок фінансування робіт по об`єкту:

- фінансування робіт залежить від реального надходження коштів з Державного бюджету України. Сума зобов`язань за договором підлягає коригуванню у разі зменшення бюджетних призначень під час уточнення показників Державного бюджету України на відповідний рік і оформлюється додатковою угодою (п. 4.2.1);

- фінансування робіт здійснюється за рахунок: коштів загального фонду Державного бюджету України за бюджетною програмою КПКВ 2101020/2 "Квартирно-експлуатаційне забезпечення" КЕКВ 3121 в сумі - 20237496,12 грн., у тому числі ПДВ 20% - 3372916,02 грн., що відповідає бюджетним призначенням, лише в межах цих бюджетних призначень, що відповідає ліміту фінансування із Державного бюджету, при наявності на казначейському рахунку відповідних коштів (п. 4.2.2).

Відповідно до положень п. 5.1 договору термін завершення виконання робіт по об`єкту - не пізніше ніж через 210 календарних днів з дати укладання договору, а саме до 03.01.2019 р., у тому числі за етапами :

- 1 етап: не пізніше ніж 45 календарних днів з дати укладання договору, а саме до 22.07.2018 р. повинні бути завершені наступні будівельні роботи: земляні роботи; улаштування фундаменту; улаштування монолітного поясу по фундаментам; улаштування вводів інженерних мереж; розведення мереж каналізації та водопостачання нижче відм. 0; улаштування підлоги по ґрунту до відм. 0;

- 2 етап: не пізніше ніж через 80 календарних днів з дати укладай договору, а саме до 26.08.2018 р. повинні бути завершені наступні будівельні роботи: улаштування стін цегляних 1-го поверху з перемичками; улаштування монолітного поясу по стінам 1-го поверху; монтаж плит перекриття 1-го поверху з монолітними ділянками;

- 3 етап: не пізніше ніж через 120 календарних днів з дати укладай договору, а саме до 05.10.2018 р. повинні бути завершені наступні будівельні роботи: улаштування стін цегляних 2-го поверху з перемичками; улаштування монолітного поясу по стінам 2-го поверху; монтаж плит перекриття 2-го поверху з монолітними ділянками; монтаж вікон 1-го поверху; прокладка внутрішніх мереж електропостачання на 1-му поверсі; прокладка внутрішніх мереж тепло-, водопостачання та каналізації на 1-му поверсі; улаштування внутрішніх стін (перегородок) 1-го поверху; улаштування бетонної стяжки підлоги 1 -го поверху; монтаж сходів між 1 -м та 2-м поверхом;

- 4 етап: не пізніше ніж через 160 календарних днів з дати укладання договору, а саме до 14.11.2018 р. повинні бути завершені наступні будівельні роботи: улаштування стін цегляних горища; улаштування покрівлі; монтаж вікон 2-го поверху та горища; прокладка внутрішніх мереж електропостачання на 2-му поверсі; прокладка внутрішніх мереж тепло-, водопостачання та каналізації на 2-му поверсі; внутрішня штукатурка та облицювання керамічною плиткою стін 1-го поверху; монтаж профілів підвісних стель 1-го поверху; улаштування внутрішніх стін (перегородок) 2-го поверху; улаштування бетонної стяжки підлоги 2-го поверху; улаштування зовнішніх сходів.

- 5 етап: не пізніше ніж через 200 календарних днів з дати укладання договору, а саме до 24.12.2018 р. повинні бути завершені наступні будівельні роботи: внутрішня штукатурка та облицювання керамічною плиткою стін 2-го поверху; монтаж профілів підвісних стель 2-го поверху; утеплення та оздоблення фасаду; улаштування зливової системи; встановлення внутрішніх дверей; внутрішні оздоблювальні роботи (монтаж стельового гіпсокартону, штукатурка стін та стель, улаштування підлоги, монтаж армстронгу, поклейка шпалер, фарбування та покриття лаком тощо); встановлення сантехнічних приладів; улаштування світильників та електрофурнітури; благоустрій території; інші будівельні роботи відповідно до проекту.

- 6 етап: не пізніше ніж через 210 календарних днів з дати укладання договору, а саме до 03.01.2019 р. повинні бути завершені наступні будівельні роботи: під`єднання будівлі до зовнішніх інженерних мереж тепло-, електро-, водопостачання та каналізації; наведення порядку на об`єкті та прилеглій території (вивіз усього будівельного сміття, очищення конструкцій об`єкту від бруду та пилу тощо); підготовка будівлі до передачі в експлуатацію замовнику (передача виконавчої, технічної та іншої документації на об`єкт, будівельні матеріали та конструкції, що використовувались при його будівництві); усунення недоліків, виявлених замовником при прийнятті об`єкта.

З урахуванням зазначених етапів робіт та граничних строків їх виконання генпідрядником розробляється календарний графік виконання робіт, який погоджується замовником та є невід`ємною частиною цього договору, у двох форматах: поетапний (Додаток 2 до договору), в якому зазначаються етапи виконання робіт, вартість кожного з етапів та строки завершення їх виконання; деталізований (Додаток 3 до договору), в якому зазначаються усі роботи, що необхідно виконати на об`єкті та термін їх виконання.

В п. 5.1.2 договору визначено місце виконання робіт: Одеська область, смт. Чорноморське, підвідомча територія.

За умовами п. 5.1.3 договору генпідрядник зобов`язаний: розпочати виконання робіт на об`єкті за договором протягом 5-ти (п`яти) календарних днів з дати підписання договору обома сторонами та отримання від замовника проектної документації на об`єкт; забезпечити введення об`єкта в експлуатацію; завершити виконання робіт та передати об`єкт замовнику відповідно до умов договору не пізніше ніж через 210 календарних днів з дати укладання договору, з виконавчою документацією по об`єкту, у тому числі надати "Акт приймання виконаних будівельних робіт" за формою № КБ-2в та "Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат" за формою № КБ-3.

Згідно п. 5.1.4 договору зміна строків виконання робіт та передачі об`єкта замовнику здійснюється шляхом підписання сторонами відповідної додаткової угоди до договору (з обґрунтуванням обставин, що його спричинили).

В п. 5.2 договору передбачено порядок приймання-передачі виконаних робіт. Так, згідно п. 5.2.1 договору приймання-передача виконаних робіт по об`єкту здійснюється відповідно до чинних нормативно-правових актів, якими регламентовано прийняття закінчених об`єктів в експлуатацію.

Якщо при здійсненні будівництва об`єкту, при введенні його в експлуатацію чи передачі замовнику виникнуть зауваження до стану (якості) робіт по об`єкту, сторони зобов`язані скласти акт виявлених недоліків та дефектів з переліком і кількісним визначенням виявлених недоліків (недоробок і порушень) та строків щодо їх усунення (п. 5.2.2 договору).

Якщо генпідрядник відмовиться взяти участь у складанні чи підписанні вказаного акту, замовник має право скласти цей акт за участю інженера з технічного нагляду, що має відповідний кваліфікаційний сертифікат. Визначені у цьому акті зауваження щодо недоліків, недоробок або порушень (якщо такі будуть виявлені) та терміни їх усунення (виправлення) є обов`язковими до виконання генпідрядником, а також є підставою застосування до генпідрядника передбачених договором штрафних санкцій відшкодування завданих замовнику внаслідок порушення умов договору збитків (п. 5.2.3 договору).

Передача виконаних робіт по об`єкту генпідрядником та їх приймання замовником оформлюється актом приймання виконаних будівельних робіт та довідкою про вартість виконаних будівельних робіт та витрат (форма № КБ-2В, № КБ-3) з обов`язковим попереднім оформленням виконавчої технічної документації, актів на приховані роботі виконавчих схем, тощо (п. 5.2.4 договору).

Згідно п. 5.2.5 договору недоліки у виконаних роботах, виявлені в процесі їх приймання-передачі та при введенні об`єкта в експлуатацію, які виникли з вини генпідрядника, повинні бути усунуті генпідрядником протягом строків, визначених комісією, яка приймає об`єкт.

У разі відмови генпідрядника усунути такі недоліки, замовник може, усунути їх самостійно або із залученням третіх осіб. При цьому витрати, пов`язані з усунення недоліків, компенсуються генпідрядником протягом 5-ти (п`яти) календарних днів з дати пред`явлення замовником письмової вимоги до генпідрядника.

Якщо виявлені недоліки не можуть бути усунені генпідрядником, замовник або третьою особою, замовник має право відмовитися від приймання об`єкта та вимагати компенсації збитків (п. 5.2.6. договору).

В п. 6.1 договору визначені обов`язки замовника, а саме замовник зобов`язаний, зокрема:

- своєчасно та в повному обсязі оплатити виконані роботи;

- приймати виконані роботи відповідно до типових форм № КБ-3 "Довідок вартість виконаних будівельних робіт та витрат" та № КБ-2в "Акт приймання виконав будівельних робіт";

- протягом 5-ти (п`яти) календарних днів після підписання сторонами договору передати генпідряднику з оформленням відповідного акту приймання-передачі будівельний майданчик для виконання робіт по об`єкту та проектну документацію на об`єкт;

- своєчасно відповідно до умов договору здійснювати фінансування об`єкту;

- своєчасно попереджати генпідрядника про всі зміни у обсягах і складі робіт за договором і проектно-кошторисної документації на об`єкт;

- виконувати належним чином зобов`язання, передбачені договором, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України та іншими нормативно-правовими актами;

- у разі відповідності об`єкта проектній документації та умовам договору своєчасно і згідно з умовами договору прийняти об`єкт, що передається для введення в експлуатацію;

- приймати у встановленому порядку виконані роботи шляхом перевірки, підписання актів прийняття виконаних генпідрядником робіт (форми №КБ-2в) та довідок (№КБ-3) після оформлення виконавчої технічної документації;

- забезпечити здійснення технічного нагляду протягом усього періоду виконання робіт на об`єкті в порядку, встановленому законодавством.

За умовами п. 6.2 договору замовник має право, зокрема:

- не втручаючись у господарську діяльність генпідрядника, здійснювати контроль та технічний нагляд за виконанням робіт (включаючи контроль якості, вартості та обсягу робіт тощо);

- вимагати від генпідрядника своєчасного та якісного виконання робіт на об`єкті, передачі об`єкта відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

- за умови несвоєчасного чи неякісного виконання генпідрядником зобов`язань за договором вимагати від нього сплати визначених умовами договору штрафних санкцій, відшкодування заподіяних збитків, а також повернення отриманих від замовника на виконання таких обов`язків коштів.

Відповідно до п. 6.3 договору генпідрядник зобов`язаний, зокрема:

- протягом п`яти календарних днів після підписання сторонами договору прийняти від замовника з оформленням відповідного акту приймання-передачі будівельний майданчик для виконання робіт по об`єкту та проектну документацію на об`єкт;

- забезпечувати виконання робіт/, якість яких відповідає умовам договору та вимогам чинного законодавства у строки, встановлені договором.

- у разі невиконання своїх зобов`язань за договором сплатити за визначені умовами договору штрафні санкції, а також повернути замовнику відповідну частку сплачених останнім за умовами договору коштів.

- на вимогу замовника надавати останньому для перевірки документацію щодо виконаних на об`єкті робіт, будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, обладнання і устаткування, які використовуються (використовувались).

- відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства передати закінчені роботи, об`єкт та очищений від сміття, непотрібних матеріальних ресурсів, тимчасових споруд, приміщень тощо будівельний майданчик замовнику.

В п. 6.4 договору визначені права генпідрядника, а саме генпідрядник має право, зокрема:

- своєчасно та в повному обсязі отримувати плату за виконані згідно з умовами договору роботи.

- за умови належного виконання взятих на себе за договором зобов`язань вимагати від замовника прийняття об`єкта і здійснення за оплати за виконані роботи.

Згідно положень п. 7.1 договору у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов`язань за договором сторони несуть відповідальність, передбачену цим договором та чинним законодавством.

У п. 9.1 договору визначено, що сторони зобов`язані докласти максимальних зусиль для вирішення спорів у досудовому порядку, в тому числі шляхом проведення переговорів, пошуку взаємоприйнятних рішень, залучення кваліфікованих фахівців в галузі будівництва тощо.

У разі недосягнення сторонами згоди, спори (розбіжності) підлягають виріши у судовому порядку (п. 9.2 договору).

Згідно п. 10.1 договору останній набирає чинності з моменту його підписання сторонами та діє до 30 грудня 2018 року, а в частині своїх зобов`язань та розрахунків до їх повного виконання сторонами.

За умовами п. 11.1 сторони передбачили, що підставою для укладання договору є рішення тендерного комітету замовника - Південного територіального квартирно-експлуатаційного управління (Протокол № 315 від 29.05.2018 року).

Відповідно до п. 11.3 договору будь-які зміни до умов договору оформляються шляхом укладання сторонами відповідних додаткових угод.

В п. 11.4 договору визначено, що у разі реорганізації сторін (однієї із сторін) права та обов`язки, які покладені на них за договором, переходять до їх правонаступників.

В п. 12.1 договору сторони погодили, що невід`ємними частинами договору є: договірна ціна (додаток 1), поетапний календарний графік виконання робіт (додаток 2); деталізований календарний графік виконання робіт (додаток 3); перелік вимог до оздоблювальних робіт казарми поліпшеного планування (додаток 4).

Додатковою угодою № 1 від 17.06.2018 р. до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. внесені зміни до вказаного договору, зокрема:

- у розділі І. Договору "Предмет договору" пункт 1.2. викладено в наступній редакції: "1.2 Генпідрядник зобов`язується у строк, що не перевищує 206 (двісті шість) календарних днів з дати укладання договору, виконати роботи з будівництва об`єкту та передати їх замовнику, а замовник прийняти і оплатити виконані роботи (об`єкт)";

- у розділі V. Договору "Виконання робіт" Абзац 1 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "5.1 Термін завершення виконання робіт по об`єкту - не пізніше ніж через 206 (двісті шість) календарних днів з дати укладання договору, а саме до 30.12.2018 р., у тому числі за етапами:…";

- речення 1 абзацу 7 пункту 5.1. викладено в наступній редакції: "…6 етап: не пізніше ніж через 206 (двісті шість) календарних днів з дати укладання договору, а саме до 30.12.2018 р. - повинні бути завершені наступні будівельні роботи:...";

- абзац 4 підпункту 5.1.3 викладено в наступній редакції: "…завершити виконання робіт та передати об`єкт замовнику відповідно до умов не пізніше ніж через 206 (двісті шість) календарних днів з дати укладання договору, з виконавчою документацією по обєкту, у тому числі надати "Акт приймання виконаних будівельних робіт" за формою № КБ-2в та "Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та за формою № КБ-3".

Також, як вбачається із матеріалів справи, додатки № 2 та № 3 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. викладено в редакції додаткової угоди № 1 від 14.06.2018 р.

31 жовтня 2018 року між Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням (замовник) та Приватним підприємством "Проект-Актів" (генпідрядник) була укладена додаткова угода № 2 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р., згідно п. 1 якої відповідно до пункту 11.3, 5.1.7 договору у зв`язку зі зменшенням фінансування замовника відповідно до затверджених змін до Титульного списку на 2018 та необхідністю коригування визначених пунктом 5.1 термінів виконання та зменшення робіт по об`єкту, в договір внесені наступні зміни:

- у розділі І договору "Предмет договору" пункт 1.2 викладено в наступній редакції: "1.2 Генпідрядник зобов`язується у строк до 30 червня 2019 року виконати роботи будівництва об`єкту та передати їх замовнику, а замовник прийняти і оплатити здані роботи (об`єкт)";

- у розділі IV договору "Порядок здійснення оплати за виконані роботи" пункт 1.1. викладено в наступній редакції: "4.2.2 Фінансування робіт здійснюєтеся за рахунок коштів Державного бюджету України: на 2018 рік в сумі - 9237496,12 (дев`ять мільйонів двісті тридцять сім тисяч чотириста дев`яносто шість) грн. 12 коп., у тому числі ПДВ 20% - 1539582,69 (один мільйон п`ятсот тридцять дев`ять тисяч п`ятсот вісімдесят дві) грн. 69 коп., у тому числі за бюджетною програмою КПКВ 2101020/2/ "Квартирно-експлуатаційне забезпечення", КЕКВ 3121, загальний фонд в сумі - 7907598,46 (сім мільйонів дев`ятсот тисяч п`ятсот дев`яносто вісім) грн. 46 коп., у тому числі ПДВ 20% - 1317933,08 (один мільйон триста сімнадцять тисяч дев`ятсот тридцять три) грн. 08 коп., за бюджетною програмою КПКВ 2101450 "Видатки для Міністерства оборони України на реалізацію заходів щодо підвищення обороноздатності і безпеки держави", КЕКВ 3121, спеціальний фонд в сумі - 1329897,66 (один мільйон триста двадцять дев`ять тисяч вісімсот дев`яносто сім) грн. 66 коп., у тому числі ПДВ 20% - 221649,61 (двісті двадцять одна тисяча шістсот сорок дев`ять) грн. 61 коп., що відповідає бюджетним значенням, лише в межах цих бюджетних призначень, що відповідає ліміту фінансування із Державного бюджету, при наявності на казначейському рахунку звітних коштів; на 2019 рік (та/або наступні роки) в сумі - 11000000,00 (одинадцять мільйонів) грн. 00 коп., у тому числі ПДВ 20% - 1833333,33 грн. (один мільйон вісімсот тридцять три тисячі триста тридцять три) грн. 33 коп. відповідно до затверджених Титульних списків на капітальне будівництво по замовнику - Південне територіальне квартирно-експлуатаційне управління, що буде оформлено відповідними додатковими угодами до дійсного договору в межах асигнувань, запланованих на дані роки";

- у розділі V договору "Виконання робіт": 13.1 Абзац 1 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "5.1 Термін завершення виконання робіт по об`єкту - не пізніше ніж 30 червня року, у тому числі за етапами:...";

- речення 1 абзацу 2 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "1 етап: включає наступні будівельні роботи:";

- речення 1 абзацу 3 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "2 етап включає наступні будівельні роботи:";

- речення 1 абзацу 4 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "3 етап: включає наступні будівельні роботи:";

- речення 1 абзацу 5 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "4 етап: включає наступні будівельні роботи:";

- речення 1 абзацу 6 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "5 етап: включає наступні будівельні роботи:";

- речення 1 абзацу 7 пункту 5.1 викладено в наступній редакції: "6 етап: включає наступні будівельні роботи:";

- пункт 5.1 доповнено підпунктом 5.1.1 наступного змісту: "5.1.1 В межах фінансування замовника на 2018 рік роботи І-ІV етапів мають бути виконані та завершені генпідрядником в термін до 25.12.2018 року. Терміни виконання та завершення робіт V-VІ етапів визначаються сторонами відповідно до фінансування замовника на 2019 рік (та/або наступні роки) шляхом додаткової угоди до договору, але не пізніше ніж до 30.06.2019 року";

- абзац 3 підпункту 5.1.3 викладено в наступній редакції: "завершити виконання робіт та передати об`єкт замовнику відповідно до умов договору не пізніше ніж 30 червня 2019 року, з виконавчою документацією по об`єкту, у тому числі надати "Акт приймання виконаних будівельних робіт" за формою № КБ-2в та про вартість виконаних будівельних робіт та витрат" за формою № КБ-3";

- у розділі X договору "Строк дії договору" пункт 10.1 викладено в наступній редакції: "10.1 Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та діє до 31 грудня 2019 року, а в частині своїх зобов`язань та розрахунків до їх повного виконання сторонами";

- у розділі XII договору "Додатки до договору" пункт 12.1. доповнено підпунктом 5. наступного змісту: "5. Графік фінансування робіт (Додаток 5)";

- у розділі XIII договору "Місцезнаходження та банківські реквізити сторін" розрахунковий рахунок замовника викладено в новій редакції.

Так, як вбачається із матеріалів справи, додатки № 2 та № 3 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. викладено в редакції додаткової угоди № 2 від 31.10.2018 р.

При цьому із матеріалів справи вбачається, що 14 грудня 2018 року між Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням (замовник) та Приватним підприємством "Проект-Актів" (генпідрядник) була укладена додаткова угода № 3 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р., згідно п. 1 якої відповідно до пункту 11.3. договору у зв`язку зі збільшенням фінансування замовника відповідно до затверджених змін до Титульного списку на 2018 рік, в договір були внесені зміни: 1.1 у розділі IV договору "Порядок здійснення оплати за виконані роботи" пункт 4.2.2 викладено в новій редакції.

Так, як вбачається із матеріалів справи, додаток № 5 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. викладено в редакції додаткової угоди № 3 від 14.12.2018 р.

В подальшому, 15 березня 2019 року між Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів" (генпідрядник) була укладена додаткова угода № 4 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р., згідно п. 1 якої відповідно до пункту 11.4 договору у зв`язку зі зміною організаційно-правової форми генпідрядника в договір внесено зміни щодо найменування, а саме Приватне підприємство "Проект-Актів" замінено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів".

Крім того, вказаною додатковою угодою № 4 відповідно до пункту 11.3 договору у зв`язку із затвердженням фінансування замовника відповідно до Титульного списку на 2019 рік в договір внесено наступні зміни:

- у розділі ІV договору "Предмет Договору" пункт 1.2 викладено в наступній редакції: "1.2 Генпідрядник зобов`язується у строк до 31 липня 2019 року виконати роботи з будівництва об`єкту та передати їх замовнику, а замовник прийняти і оплатити виконані роботи (об`єкт)";

- у розділі IV договору "Порядок здійснення оплати за виконані роботи" пункт 4.2.2 викладено в новій редакції; 2.3 абзац 2 підпункту 5.1.1 викладено в наступній редакції: "Терміни виконання та завершення робіт V-VІ етапів визначаються сторонами відповідні до фінансування замовника на 2019 рік (та/або наступні роки) шляхом укладання додаткової угоди до договору, але не пізніше ніж до 31.07.2019 року".

Так, як вбачається із матеріалів справи, додатки № 2, № 3 та № 5 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. викладено в редакції додаткової угоди № 4 від 15.03.2019 р.

Також з матеріалів справи вбачається, що 25 вересня 2019 року між Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів" (генпідрядник) була укладена додаткова угода № 5 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р., за умовами п. 1 якої відповідно до пункту 5.1.5, 11.3 договору у зв`язку із недотриманням генпідрядником графіку виконання робіт, в договір внесено зміни, згідно яких:

-"1.1 Генпідрядник зобов`язаний у строк до 20 грудня 2019 року завершити виконання робіт та передати об`єкт замовнику, з виконавчою документацією по об`єкту, у тому числі надати "Акт приймання виконаних будівельних робіт" за формою № КБ-2в та "Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат" за формою № КБ-3"; 1.2 у розділі IV договору "Порядок здійснення оплати за виконані роботи" підпункт 4.1.10 викладено в новій редакції;

- у розділі XIII договору "Місцезнаходження та банківські реквізити сторін" розрахунковий рахунок генпідрядника викладено в новій редакції.

Згідно пункту 2 вказаної додаткової угоди № 5 внесення вищезазначених змін до договору підряду № 407/18 від 08.06.2018 року на виконання робіт із будівництва будівлі казарми поліпшеного планування у військовому містечку № Ч-1, смт. Чорноморське, Одеської області. Шифр Ч-1/К-3, не звільняє генпідрядника від відповідальності, передбаченої п. 7.4 розділу VII договору.

Так, як вбачається із матеріалів справи, додатки № 2, № 3 та № 5 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. викладено в редакції додаткової угоди № 5 від 25.09.2019 р.

Крім того, як встановлено судом, 07 листопада 2019 року між Південним територіальним квартирно-експлуатаційним управлінням (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів" (генпідрядник) була укладена додаткова угода № 6 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р., за умовами п. 1 якої відповідно до пункту 5.1.5, 11.3 договору з огляду на недотримання генпідрядником термінів виконання робіт, у зв`язку з чим фінансування замовника зменшено відповідно до змін до Титульного списку на 2019 рік, в договір внесені наступні зміни:

- "1.1 Генпідрядник зобов`язаний у строк до 30 квітня 2020 року завершити виконання робіт та передати об`єкт замовнику, з виконавчою документацією по об`єкту, у тому числі надати "Акт приймання виконаних будівельних робіт" за формою № КБ-2в та "Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат" за формою № КБ-3";

- у розділі IV договору "Порядок здійснення оплати за виконані роботи" пункт 4.2.2 викладено в наступній редакції: "4.2.2 Фінансування робіт здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України:

на 2018 рік в сумі - 13389454,99 (тринадцять мільйонів триста вісімдесят дев`ять тисяч чотириста п`ятдесят чотири) грн. 99 коп., у тому числі ПДВ 20% 2231575,83 (два мільйони двісті тридцять одна тисяча п`ятсот сімдесят п`ять) грн. 83 коп., у тому числі: за програмою КПКВ 2101020/2 "Квартирно-експлуатаційне забезпечення", КЕКВ 3121, загальний фонд в сумі - 8059557,33 (вісім мільйонів п`ятдесят дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят сім) грн. 33 коп., у тому числі ПДВ 20% - 1343259,55 (один мільйон триста сорок три тисячі двісті п`ятдесят дев`ять) грн. 55 коп., за бюджетною програмою КПКВ 2101450 для Міністерства оборони України на реалізацію заходів щодо підвищення обороноздатності і безпеки держави", КЕКВ 3121, спеціальний фонд в сумі 5329897,66 (п`ять мільйонів триста двадцять дев`ять тисяч вісімсот дев`яносто сім) грн. 66 коп., у тому числі 888316,28 (вісімсот вісімдесят вісім тисяч триста шістнадцять) грн. 28 коп., що відповідає бюджетним призначенням, лише в межах цих бюджетних призначень, що відповідає ліміту фінансування із Державного бюджету, при наявності на казначейському рахунку коштів;

на 2019 рік за бюджетною програмою КПКВ 2101020/2 "Квартирно-експлуатаційне КЕКВ 3121, загальний фонд в сумі - 3566293,38 (три мільйона п`ятсот шість тисяч двісті дев`яносто три) грн. 38 коп., у тому числі ПДВ 20% 594382,23 (п`ятсот дев`яносто чотири тисячі триста вісімдесят дві) грн. 23 коп., що відповідає призначенням, лише в межах цих бюджетних призначень, що відповідає ліміту із Державного бюджету, при наявності, на казначейському рахунку відповідних коштів;

на 2020 рік (та/або наступні роки) в сумі - 3281747,75 (три мільйони двісті вісімдесят одна тисяча сімсот сорок сім) грн. 75 коп., у тому числі ПДВ 20% - 546957,96 (п`ятсот сорок шість дев`ятсот п`ятдесят сім) грн. 96 коп. відповідно до затверджених Титульних списків на капітальне будівництво по замовнику - Південне територіальне квартирно-експлуатаційне управління, що буде оформлено відповідними додатковими угодами до дійсного договору в межах асигнувань, запланованих на дані роки";

-у розділі X договору "Строк дії договору" пункт 10.1 викладено в наступній редакції: "Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та діє до 30 грудня 2020 року, а в частині своїх зобов`язань та розрахунків до їх повного виконання сторонами".

Згідно п. 2 вказаної додаткової угоди № 6 внесення вищезазначених змін до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 року на виконання робіт із будівництва будівлі казарми поліпшеного планування у військовому містечку №4-1, смт. Чорноморське, Одеської області. Шифр - Ч-1/К-3, не звільняє підрядника від відповідальності, передбаченої п. 7.4 розділу VII договору, зокрема, за порушення строків виконання робіт, що має місце на день підписання додаткової угоди.

Так, як вбачається із матеріалів справи, додатки № 1, № 2, № 3 та № 5 до договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. викладено в редакції додаткової угоди № 6 від 07.11.2019 р.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Частиною 1 статті 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частина 1 статті 202 ЦК України визначає, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

При цьому за правилами статті 14 Цивільного кодексу України цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Ч. 1 ст. 173 ГК України встановлено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Частиною 1 ст. 174 ГК України встановлено, що господарські зобов`язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно з частиною 1 статті 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 837 Цивільного кодексу України за договором підряду одна сторона зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони, а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Так, укладений між сторонами по справі договір, який за своєю суттю є договором будівельного підряду, є підставою для виникнення у сторін договору господарських зобов`язань відповідно до ст.ст. 173, 174 ГК України (ст.ст. 11, 202, 509 ЦК України). В свою чергу згідно ст. 629 ЦК України вказаний договір є обов`язковим для виконання його сторонами.

Згідно ст. 875 ЦК України за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта. До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

У відповідності до ч. 1 ст. 853 Цивільного кодексу України замовник зобов`язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі.

Також за приписами ч. 1 ст. 877 Цивільного кодексу України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду.

В силу положень ч.ч. 1-4 ст. 882 ЦК України замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до передання робіт, виконаних за договором будівельного підряду, або, якщо це передбачено договором, - етапу робіт, зобов`язаний негайно розпочати їх прийняття. Замовник організовує та здійснює прийняття робіт за свій рахунок, якщо інше не встановлено договором. У прийнятті робіт мають брати участь представники органів державної влади та органів місцевого самоврядування у випадках, встановлених законом або іншими нормативно-правовими актами. Замовник, який попередньо прийняв окремі етапи робіт, несе ризик їх знищення або пошкодження не з вини підрядника, у тому числі й у випадках, коли договором будівельного підряду передбачено виконання робіт на ризик підрядника. Передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною.

Частиною 4 ст. 879 Цивільного кодексу України передбачено, що оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об`єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлений за погодженням сторін.

Так, пп. 4.1.1., 4.1.4 п. 4.1 вказаного договору передбачено, що розрахунки за виконані роботи по об`єкту проводяться на підставі "Актів приймання виконаних будівельних робіт" за формою № КБ-2в та "Довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат" за формою № КБ-3. При взаєморозрахунках за виконані роботи підрядник складає розрахунок у довільній формі, виходячи з номенклатури та обсягів виконаних у звітному місяці робіт, зазначених в Акті приймання виконаних будівельних робіт (примірна форма № КБ-2в), нормативної кількості матеріальних ресурсів на виконані обсяги робіт, поточних ринкових цін їх придбання в зіставленні з цінами цих же ресурсів, врахованих в договірній ціні. Замовник може надавати генпідряднику попередню оплату (аванс) на виконання робіт по об`єкту, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 23.04.2014 р. № 117 "Про здійснення попередньої оплати товарів, робіт і послуг, що закуповуються за бюджетні кошти" та Порядку державного фінансування капітального будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2001 № 1764 за таких умов:

а) аванс надається генпідряднику за наявності рішення головного розпорядника коштів замовника;

б) аванс надається на придбання і постачання необхідних для виконання робіт матеріалів, конструкцій, виробів;

в) розмір попередньої оплати не може перевищувати 30 (тридцять) відсотків вартості від річного обсягу робіт;

г) генпідрядник зобов`язується використати одержану попередню оплату протягом 3-х (трьох) місяців після одержання попередньої оплати. По закінченні зазначеного терміну невикористані суми попередньої оплати повертаються замовнику;

д) для отримання попередньої оплати генпідрядник повинен письмово звернутися до замовника та узгодити з ним перелік витрат, на які передбачено використати отримані кошти.

Так, за ствердженнями позивача, Південним ТКЕУ відповідно до п. 4.1.4 договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. здійснено попередню оплату (аванс) генпідряднику в сумі 6000000,00 грн., а саме на суму 2000000,00 грн. згідно платіжного доручення № 216 від 03.07.2018 р., на суму 2000000,00 грн. згідно платіжного доручення № 247 від 13.07.2018 р., на суму 2000000,00 грн. згідно платіжного доручення № 276 від 25.07.2018 р.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання вказаного договору між сторонами були складені та підписані відповідні акти приймання виконаних будівельних робіт форми №КБ-2в, а саме:

- № 1 за серпень 2018 року на суму 1823784,65 грн.;

- № 1/1 за серпень 2018 року на суму 297434,81 грн.;

- № 1 за вересень 2018 року на суму 1789514,81 грн.;

- № 3 за жовтень 2018 року на суму 1157156,23 грн.;

- № 4 за жовтень 2018 року на суму 489241,98 грн.;

- № 5 за жовтень 2018 року на суму 2036379,00 грн.;

- № 6 за листопад 2018 року на суму 793653,49 грн.;

- № 7 за листопад 2018 року на суму 473181,34 грн.;

- № 8 за листопад 2018 року на суму 377149,81 грн.;

- № 9 за грудень 2018 року на суму 4136948,95 грн.;

- № 10 за грудень 2018 року на суму 15009,92 грн.;

- № 11 за березень 2019 року на суму 902442,50 грн.;

- № 12 за квітень 2019 року на суму 2511916,86 грн.;

- № 12/1 за квітень 2019 року на суму 151934,02 грн.,

а також довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати форми № КБ-3:

- № 1 за серпень 2018 року на суму 2121219,46 грн.,

- № 1 за вересень 2018 року на суму 1789514,81 грн.,

- № 3 за жовтень 2018 року на суму 1157156,23 грн.,

- № 4 за жовтень 2018 року на суму 1646398,21 грн.,

- № 5 за жовтень 2018 року на суму 3682777,21 грн.,

- № 6 за листопад 2018 року на суму 793653,49 грн.,

- № 7 за листопад 2018 року на суму 1266834,83 грн.,

- № 8 за листопад 2018 року на суму 1643984,64 грн.,

- № 9 за грудень 2018 року на суму 4151958,87 грн.;

- № 11 за березень 2019 року на суму 902442,50 грн.;

- № 12 за квітень 2019 року на суму 2663850,88 грн.

З наявної в матеріалах справи інформаційної довідки позивача щодо проведених оплат по договору № 107/18 від 08.06.2018 р. Шифр Ч-1/К3 (а.с.108-109 т. 3) вбачається, що замовником було сплачено на користь генпідрядника 17269835,35 грн., а саме:

- за актом № 1 приймання виконаних будівельних робіт за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 1823784,65 грн. - згідно платіжного доручення № 355 від 22.08.2018 р. сплачено 1823784,65 грн.;

- за актом № 1/1 приймання виконаних будівельних робіт за серпень 2018 року від 16.08.2018 р. на суму 297434,81 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 250000,00 грн. згідно платіжного доручення № 356 від 22.08.2018 р. сплачено 47434,81 грн.;

- за актом № 1 приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2018 року від 27.09.2018 р. на суму 1789514,81 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 1789514,81 грн.;

- за актом № 3 приймання виконаних будівельних робіт за жовтень 2018 року від 11.10.2018 р. на суму 1157156,23 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 1157156,23 грн.;

- за актом № 4 приймання виконаних будівельних робіт за жовтень 2018 року від 16.10.2018 р. на суму 489241,98 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 489241,98 грн.;

- за актом № 5 приймання виконаних будівельних робіт за жовтень 2018 року від 26.10.2018 р. на суму 2036379,00 грн. - в рахунок погашення авансу зараховано 2000000,00 грн., згідно платіжного доручення № 646 від 29.10.2018 р. сплачено 36379,00 грн.;

- за актом № 6 приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2018 року від 16.11.2018 р. на суму 793653,49 грн. - згідно платіжного доручення № 719 від 13.11.2018 р. сплачено 793653,49 грн.;

- за актом № 7 приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2018 року від 16.11.2018 р. на суму 473181,34 грн. - згідно платіжного доручення № 779 від 19.11.2018 р. сплачено 473181,34 грн.;

- за актом № 8 приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2018 року від 30.11.2018 р. на суму 377149,81 грн. - згідно платіжного доручення № 966 від 05.12.2018 р. сплачено 314086,98 грн., згідно платіжного доручення № 967 від 05.12.2018 р. сплачено 63062,83 грн.;

- за актом № 9 приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 4136948,95 грн. - згідно платіжного доручення № 1154 від 17.12.2018 р. сплачено 136948,95 грн., згідно платіжного доручення № 1155 від 17.12.2018 р. сплачено 4000000,00грн.;

- за актом № 10 приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2018 року від 17.12.2018 р. на суму 15009,92 грн. - згідно платіжного доручення № 1153 від 17.12.2018 р. сплачено 15009,92 грн.;

- за актом № 11 приймання виконаних будівельних робіт за березень 2019 року від 22.03.2019 р. на суму 902442,50 грн. - згідно платіжного доручення № 65 від 22.03.2019 р. сплачено 902442,50 грн.;

- за актом № 12 приймання виконаних будівельних робіт за квітень 2019 року від 19.04.2019 р. на суму 2511916,86 грн. - згідно платіжного доручення № 121 від 19.04.2019 р. сплачено 2511916,86 грн.;

- за актом № 12/1 приймання виконаних будівельних робіт за квітень 2019 року та актом приймання-передачі устаткування до монтажу від 19.04.2019 р. на суму 151934,02 грн. - згідно платіжного доручення № 122 від 19.04.2019 р. сплачено 151934,02 грн.

При цьому частина авансу в сумі 314086,98 грн. була повернута генпідрядником 17.10.2018 р. як невикористана.

Отже, згідно умов вказаного договору підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. та на підставі зазначених актів приймання виконаних підрядних робіт позивачем були прийняті та оплачені виконані відповідачем роботи на загальну суму 16995748,37 грн. (17269835,35 грн. - 314086,98 грн.).

Проте, як встановлено судом, в подальшому замовником за участю генпідрядника робіт була здійснена контрольна перевірка обсягів виконаних робіт, в результаті інженерної перевірки виконаних по об`єкту робіт замовником встановлено безпідставне завищення обсягів виконаних робіт за договором підряду № 107/18 від 08.06.2018 р.

Так, згідно акту приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року від 16.12.2019 р., складеного за результатами проведеної перевірки, встановлено завищення вартості виконаних робіт на суму 6364480,72 грн., яка вказана в акті з від`ємним значенням. Також згідно акту приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року від 16.12.2019 р., складеного за результатами проведеної перевірки, встановлено завищення вартості виконаних робіт на суму 287935,20 грн., яка вказана в акті з від`ємним значенням. Крім того, згідно акту приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року від 16.12.2019 р., складеного за результатами проведеної перевірки, встановлено завищення вартості виконаних робіт на суму 457273,32 грн., яка вказана в акті з від`ємним значенням. Поряд з цим згідно акту вартості устаткування, що придбавається виконавцем робіт від 16.12.2019 р., складеного за результатами проведеної перевірки, встановлено завищення вартості устаткування на суму 151934,02 грн., яка вказана в акті з від`ємним значенням.

Наразі з наявної в матеріалах справи копії довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року від 16.12.2019 р. вбачається, що сума завищення обсягів виконаних робіт за договором підряду № 107/18 від 08.06.2018 р. становить 7261623,26 грн., яка включає в себе завищення за вказаним актами (6364480,72 грн. + 287935,20 грн. + 457273,32 грн. + 151934,02 грн.).

При цьому вказані акти приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року від 16.12.2019 р. та довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року від 16.12.2019 р. підписані представниками замовника та генпідрядника, а також скріплені печатками останніх.

Водночас з матеріалів справи вбачається, що в якості відшкодування допущених з вини генпідрядника завищень останнім виконані та прийняті замовником роботи на суму 1741273,20 грн., що підтверджується актом приймання виконаних будівельних робіт за грудень 2019 року від 16.12.2019 р. на суму 1741273,20 грн. та довідкою про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за грудень 2019 року на суму 1741273,20 грн.

Відтак, вартість робіт, невиконання яких спричинило завищення сплаченої позивачем суми по договору, дорівнює 5520350,06 грн. (7261623,26 грн. - 1741273,20 грн.).

В п. 2.6 договору сторони погодили, що у разі виявлення невідповідності виконаних робіт вимогам нормативно-правових актів, якими регламентовано відносини у сфері будівництва, проектній документації та умовам договору, замовник вимагає від генпідрядника усунення допущених недоліків або про зупинення виконання робіт до повного усунення недоліків генпідрядником.

Згідно пп. 6.2.6 п. 6.2 договору замовник має право за умови несвоєчасного чи неякісного виконання генпідрядником зобов`язань за договором вимагати від нього сплати визначених умовами договору штрафних санкцій, відшкодування заподіяних збитків, а також повернення отриманих від замовника на виконання таких обов`язків коштів.

Положеннями пп. 6.3.5 п. 6.3 договору сторони погодили, що генпідрядник зобов`язаний у разі невиконання своїх зобов`язань за договором сплатити за визначені умовами договору штрафні санкції, а також повернути замовнику відповідну частку сплачених останнім за умовами договору коштів.

Наразі з огляду на відсутність складених та підписаних між сторонами актів приймання виконаних будівельних робіт за спірним договором на суму 5520350,06 грн. суд погоджується з доводами позивача про те, що сплачена позивачем сума в розмірі 5520350,06 грн. є фактично невикористаною відповідачем, у зв`язку з чим у Південного територіального квартирно-експлуатаційного управління виникло право на повернення вказаних коштів в сумі 5520350,06 грн. відповідно до п. 6.2.6 договору.

При цьому з матеріалів справи вбачається, що позивач відмовився від подальшого виконання договору шляхом направлення відповідачу повідомлення про припинення договору (вих. № 514/2/15 від 15.01.2020 р.), в якому позивач з посиланнями на ст. 615, 651, 849 ЦК України та п. 6.2.1, п. 6.2.9., п. 11.9. договору підряду № 107/18 повідомив останнього про відмову від подальшого виконання та розірвання зазначеного договору у зв`язку з недотриманням генпідрядником графіку виконання робіт, визначеного додатковою угодою № 6 від 07.11.2019 р. Направлення вказаного повідомлення підтверджується описом вкладення до цінного листа від 17.01.2020 р. та накладною № 639 від 17.01.2020 р., копії яких наявні в матеріалах справи (а.с. 112 т. 3). Так, викладене свідчить про розірвання спірного договору підряду в односторонньому порядку, що не суперечить чинному законодавству.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення з відповідача грошових коштів в розмірі 5520350,06 грн., отриманих за фактично невиконані роботи.

Щодо вимог позивача про стягнення пені за прострочення виконання робіт в сумі 643222,56 грн. та штрафу в сумі 229722,34 грн. суд зазначає наступне.

Як випливає зі змісту позову, підставою для застосування до відповідача вказаних штрафних санкцій стало те, що станом на 31.07.2019 р. всупереч умовам договору щодо терміну завершення робіт та передачі об`єкта замовнику в редакції додаткової угоди № 4 від 15.03.2019 р. до договору, генпідрядником не були виконані та завершені роботи по 5-му та 6-му етапам будівництва, що спричинило невведення в експлуатацію казарми поліпшеного планування у визначені строки та неможливість належного розміщення військовослужбовців військової служби за контрактом. При цьому позивачем зазначено, що вартість невиконаних в строк робіт з вини генпідрядника робіт становить 3281747,75 грн.

Відповідно до п. 2.1, 6.3.2 договору генпідрядник зобов`язаний у строки, встановлені договором, виконати передбачені цим договором роботи, якість яких повинна відповідати вимогам нормативно-правових актів, якими регламентовано відносини у сфері будівництва, проектній документації та умовам договору.

За умовами п. 5.6.2, 6.3.16 договору генпідрядник зобов`язаний інформувати замовника, зокрема, про хід виконання робіт, наявність обставин, що перешкоджають їх виконанню, у тому числі про порушення графіку виконання робіт, їх причини та заходи щодо усунення відхилення тощо, а також про забезпечення виконання робіт матеріальними ресурсами та залучення до виконання робіт працівників відповідної кваліфікації тощо.

Замовник, зі свого боку, має право вимагати від генпідрядника своєчасного та якісного виконання робіт на об`єкті, передачі об`єкта відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства (п. 6.2.4 договору).

Відповідно до приписів частини 3 статті 849 Цивільного кодексу України, якщо під час виконання роботи стане очевидним, що вона не буде виконана належним чином, замовник має право призначити підрядникові строк для усунення недоліків.

В п. 6.2.6 договору передбачено право замовника за умови несвоєчасного виконання генпідрядником зобов`язань за договором, вимагати від нього сплати визначених умовами договору штрафних санкцій,

Згідно п. 7.2 договору разі невиконання або несвоєчасного виконання зобов`язань за договором генпідрядник сплачує замовнику штрафні санкції (неустойка, штраф, пеня), а також понад штрафні санкції відшкодовує завдані замовнику збитки у відповідності з пунктом 7.3 цього договору та вимогами ст. 231 Господарського кодексу України.

В п. 7.4 договору сторони погодили види порушень та штрафні санкції, які застосовуються до генпідрядника за договором, зокрема, за порушення строків виконання робіт по будь-якому із етапів, визначених пунктом 5.1 договору, стягується пеня у розмірі 0,2% від вартості робіт, з яких допущено прострочення невиконання за кожний день прострочення, а за прострочення виконання робіт понад 20 (двадцять) календарних днів додатково стягується штраф у розмірі 7% від вартості таких робіт.

Згідно ч. 2 ст. 231 ГК України у разі якщо порушено господарське зобов`язання, в якому хоча б одна сторона є суб`єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов`язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов`язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у такому розмірі: за порушення строків виконання зобов`язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

При цьому невиконання зобов`язання або виконання зобов`язання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), згідно ст. 610 Цивільного кодексу України є порушенням зобов`язання, зокрема з боку відповідача.

В свою чергу у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України).

Крім того, згідно ч. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 229 ГК України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов`язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов`язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов`язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Ч. 1, 2, 4 ст. 217 ГК України передбачають, що господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. У сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції. Господарські санкції застосовуються у встановленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин.

В силу положень ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 218 ГК України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Разом з тим відповідачем не спростовано наведені позивачем обставини щодо несвоєчасного виконання робіт по 5-му та 6-му етапам будівництва. При цьому факт недотримання генпідрядником графіку виконання робіт підтверджується додатковими угодами № 4 від 15.03.2019 р., № 5 від 25.09.2019 р., № 6 від 07.11.2019 р., якими неодноразово змінювався термін завершення робіт.

Так, у зв`язку з недотриманням генпідрядником графіку виконання робіт, додатковою угодою № 5 від 25.09.2019 р. до договору генпідряднику призначено термін завершення виконання робіт та передачі об`єкта замовнику з виконавчою документацією по об`єкту та актами приймання виконаних підрядних робіт за формою КБ-2в та довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за формою КБ-3 - до 20 грудня 2019 року, з викладенням додатків №№ 2, 3, 5 до договору у новій редакції. При цьому згідно п. 2 додаткової угоди № 5 від 25.09.2019 р. до договору внесення таких змін до договору не звільняє генпідрядника від відповідальності, передбаченої п. 7.4 розділу VII договору.

Однак, відповідачем не були завершені роботи у встановлений додатковою угодою № 5 строк. В свою чергу з підстав недотримання генпідрядником графіку виконання робіт та необхідністю зменшення у зв`язку з цим обсягів закупівлі робіт у ТОВ "Проект-Актів" у поточному році, додатковою угодою № 6 від 07.11.2019 р. до договору генпідряднику встановлено новий термін завершення виконання робіт та передачі об`єкта замовнику з виконавчою документацією по об`єкту та актами приймання виконаних підрядних робіт за формою КБ-2в та довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за формою КБ-3 - до 30 квітня 2020 року, з викладенням додатків №№ 1, 2, 3, 5 до договору у новій редакції. Відповідно до вказаної додаткової угоди № 6 вартість доручених генпідряднику на 2019 рік робіт зменшено до вартості фактично прийнятих та оплачених у поточному році коштів в сумі 3566293,38 грн., обсяг невиконаних у поточному році робіт на суму 3281747,75 грн. доручено на 2020 рік (та/або наступні роки). При цьому згідно п. 2 додаткової угоди № 6 від 07.11.2019 р. до договору внесення вказаних змін до договору не звільняє генпідрядника від відповідальності, передбаченої п. 7.4 розділу VII договору.

Враховуючи вищенаведене а саме те, що відповідачем не були своєчасно виконані зобов`язання за спірним договором підряду № 107/18 на виконання робіт із будівництва будівлі казарми поліпшеного планування у військовому містечку № Ч-1, смт. Чорноморське, Одеської області. Шифр - Ч-1/К-3 від 08.06.2018 р. щодо виконання робіт на суму 3281747,75 грн. в обумовлені договором строки, на думку суду, позивачем правомірно застосовано до відповідача відповідальність на підставі п. 7.4 договору у вигляді нарахування пені за прострочення виконання робіт за період з 01.08.2019 р. по 06.11.2019 р. в розмірі 0,2% від вартості невиконаних робіт та штрафу в розмірі 7% від вартості таких робіт.

Наразі судом було перевірено здійснений позивачем розрахунок пені та встановлено, що вказаний розрахунок суми пені в розмірі 643222,56 грн. (3281747,75 грн. * 0,2% * 98дн.) є вірним, відповідачем цей розрахунок не оспорено. Відтак, з відповідача підлягає стягненню пеня в розмірі 643222,56 грн. Також цілком обґрунтованим та правомірним є здійснений позивачем розрахунок штрафу на суму 229722,34 грн. (3281747,75 грн. 7%), який відповідачем не оспорено. Відтак, з відповідача підлягає стягненню штраф в розмірі 229722,34 грн.

Водночас, господарський суд зауважує, що застосування до відповідача вказаних санкцій з огляду на припинення дії вказаного договору підряду є цілком правомірним, оскільки за змістом ст. 631 ЦК України та ч.7 ст.180 Господарського кодексу України припинення договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, що мало місце під час дії договору.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Вказані положення ЦК кореспондуються з положеннями ст. 20 ГК України.

Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги Південного територіального квартирно-експлуатаційного управління обґрунтовані, відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

У зв`язку з тим, що рішення відбулось на користь позивача, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору, понесені позивачем при подачі позову, відносяться за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Південного територіального квартирно-експлуатаційного управління до Товариства з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів" про стягнення 6393294,96 грн. задовольнити.

2. СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю "Проект-Актів" (07403, Київська область, м. Бровари, вул. Олега Оникієнка, буд. 125, офіс 15; ) на користь Південного територіального квартирно-експлуатаційного управління (65058, м. Одеса, вул. Армійська, буд. 18; ) пеню в сумі 643222/шістсот сорок три тисячі двісті двадцять дві/грн. 56 коп., штраф в сумі 229722/двісті двадцять дев`ять тисяч сімсот двадцять дві/грн. 34 коп., кошти за фактично невиконані роботи в сумі 5520350/п`ять мільйонів п`ятсот двадцять тисяч триста п`ятдесят/грн. 06 коп., витрати по сплаті судового збору в розмірі 95899/дев`яносто п`ять тисяч вісімсот дев`яносто дев`ять/грн. 43 коп.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 20-денного строку з моменту складення повного рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 14 вересня 2020 р.

Суддя В.С. Петров