ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

09 вересня 2020 року м.Херсон Справа № 923/826/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г., розглянувши матеріали позовної заяви за позовом: Фізичної особи-підприємця Гладишева Юрія Валерійовича АДРЕСА_1 Код в ЄДРПОУ: НОМЕР_1

до Відповідача : Фізичної особи-підприємця Шакун Інни Ігорівни АДРЕСА_2 Код в ЄДРПОУ: НОМЕР_2

про стягнення 212 100 грн.

встановив

Позивач повідомив, що 12 жовтня 2017 року між ФОП Гладишевим Юрієм Валерійовичем та ФОП Шакун Інною Ігорівною (далі - Суборендар) було укладено договір суборенди (далі - Договір суборенди) земельну ділянку загальною площею 0,2700 га (з кадастровим номером :05:008:0129), що розташована за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Мелітопольська, 24.

За умовами договору ФОП Гладишев Ю.В. (далі -Орендар) передав, а ФОП Шакун І.І. прийняла в строкове платне користування земельну ділянку (далі торгівельний майданчик) строком оренди до 29.05.2018 року (п. 3.1. Договору) з дати реєстрації Договору суборенди. Номер запису про інше речове право: 23118265 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.

Земельна ділянка з кадастровим номером :05:008:0129, власником якої є Каховська Міська рада, перебувала в оренді ФОП Гладишев Ю.В. на підставі договору оренди від 29.05.2008 року та додаткової угоди до нього від 21.08.2013 р. № 2201163., Договору оренди земельної ділянки (нова редакція) від 23.05.2018 року.

Пунктами 4.1., 4.2., 4.4., Договору суборенди встановлено, що суборендар вносить плату у грошовій формі, що становить 6% від нормативної грошової оцінки землі з урахуванням коефіцієнта інфляції за кожен рік окремо. Жовтень - 6060,18 грн., листопад - 6060,18 грн., грудень - 6060,23 грн. Орендна плата вноситься у такі строки: до 20 числа кожного місяця. Уразі не внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,5 % несплаченої суми за кожен день прострочення.

ФОП Шакун І.І. зареєструвала право суборенди 27 жовтня 2017 року, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису 23118265, строк дії якого до 29.05.2018 року.

Обов`язки наймача у разі припинення договору найму передбачено частиною 1 статті 785 ЦК України: у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Суборендар ФОП Шакун II. порушила своє зобов`язання повернути земельну ділянку, як це передбачено п. 7.1. Договору суборенди від 12 жовтня 2017 року, щодо повернення, вищезазначеної земельної ділянки. Оскільки, продовжувала користуватися земельною ділянкою 12 місяців після припинення Договору суборенди.

Позивач просить стягнути з Фізичної особи-підприємця Шакун Інни Ігорівни, ІПН НОМЕР_2 збитки (матеріальну шкоду) у формі понесених позивачем витрат по орендній платі за 11 місяців в розмірі 66 660 (шістдесят шість тисяч шістсот шістдесят) гривень 00 коп та стягнути з Фізичної особи-підприємця Шакун Інни Ігорівни, ІПН НОМЕР_2 неустойки у вигляді подвійної плати за користування річчю за час прострочення обов`язку повернення речі в розмірі 145 440 (сто сорок п`ять тисяч чотириста сорок) гривень 00 коп.

Дослідивши матеріали заяви, господарський суд ухвалою від 21.08.2020р. залишив позовну заяву без руху. 07.09.2020р. позивач подав до суду докази усунення недоліків позовної заяви. Відтак, суд має відкрити провадження у справі.

За приписами ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Дослідивши матеріали позовної заяви, суд зазначає, що остання відповідає вимогам, встановленим ст.ст.162,163, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Господарське судочинство у даній справі здійснюється за правилами, передбаченими ГПК України, у порядку загального позовного провадження відповідно до п.2 ч.1 ст.12 ГПК України.

Керуючись ст.ст.12,20,50,176,234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити засідання по справі у підготовчому провадженні на 30 вересня 2020 року о 09:30 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211

4. Явку в судове засідання представників сторін визнати обов`язковою.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, мати при собі документи, що підтверджують їх повноваження.

6. Встановити позивачу строк до 30.09.2020р. на подання суду заяв чи клопотань, пов`язаних з розглядом справи, а також доказів, які не були подані суду в обґрунтування своїх вимог.

7. Запропонувати відповідачу до 30.09.2020р. подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані прокурором, а також документи, що підтверджують направлення відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам.

Відзив (заперечення) на позовну заяву із відповідними доказами про відправку його позивачу має бути поданий в зазначений термін через канцелярію суду.

8. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

9. Запропонувати позивачу не пізніше 7- днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив.

10. Запропонувати відповідачу не пізніше 7 днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення.

11. Довести до відома сторін, що відповідно до вимог ст. 118 Господарського процесуального кодексу України, право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

12. Звернути увагу сторін, що подання доказів здійснюється в порядку, передбаченому ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

13. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності зі ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

14. Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024.

15. Копію ухвали направити учасникам судового процесу до відома та виконання.

Ухвала суду набрала законної сили 09.09.2020р., оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024

Суддя Т.Г. Пінтеліна