УХВАЛА

м. Київ

09.09.2020Справа № 910/13455/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю., розглянувши

позовну заяву Фізичної особи-підприємця Гусак Катерини Миколаївни

до Фізичної особи-підприємця Вінник Михайла

про визнання договору недійсним та стягнення 132 000, 00 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Гусак Катерина Миколаївна звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Вінник Михайла про визнання попереднього договору № 2019/09-Х210-731 від 01.09.2019 недійсним та стягнення 132 000, 00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що попередній договір є удаваним правочином.

Відповідно до частин першої та другої статті 27 Господарського процесуального кодексу України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи-підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Разом з тим, заявник звернувся із даної заявою з посиланням на частину третю статті 30 Господарського процесуального кодексу України, якою встановлено виключну підсудність справ, що виникають зі спорів з приводу нерухомого майна, які розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Суд зазначає, що до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна.

Заявлений позов є позовом про визнання попереднього договору № 2019/09-Х210-731 від 01.09.2019 про право на укладення договору оренди нерухомого майна недійсним та про стягнення 132 000, 00 грн. сплачених за спірним договором коштів.

Відповідно до статті 182 Господарського кодексу України та статті 635 Цивільного кодексу України суть попереднього договору полягає в тому, що його сторони зобов`язуються в майбутньому укласти основний договір. При цьому попередній договір визначає умови, на яких сторони зобов`язуються в певний строк укласти основний договір, тобто, за попереднім договором виникає лише двостороннє зобов`язання сторін укласти основний договір у майбутньому.

Судом встановлено, що спір про визнання недійсним попереднього договору № 2019/09-Х210-731 від 01.09.2019 та повернення сплачених за цим договором коштів виник не з приводу нерухомого майна, а з приводу зобов`язання сторін укласти основний договір.

Враховуючи наведене, на спір у даній справі не поширюються правила виключної підсудності, визначені частиною третьою статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

За таких обставин, відповідно до визначеної частиною першою статті 27 Господарського процесуального кодексу України територіальної юрисдикції даний позов може бути розглянуто виключно господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Згідно з відомостями, які містяться у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, станом на час постановлення даної ухвали суду місцезнаходження відповідача - Фізичної особи-підприємця Вінник Михайла визначено за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки відповідач знаходиться у Черкаській області, дана позовна заява не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду міста Києва, а матеріали позовної заяви підлягають передачі на розгляд Господарського суду Черкаської області за встановленою підсудністю.

Частиною третьою статті 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 27, 31, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Фізичної особи-підприємця Гусак Катерини Миколаївни до Фізичної особи-підприємця Вінник Михайла про визнання договору недійсним та стягнення 132 000, 00 грн. разом з доданими до неї матеріалами передати за встановленою підсудністю на розгляд Господарського суду Черкаської області (18000, Черкаська область, місто Черкаси, Бульвар Шевченка, будинок 307).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбаченому розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Кирилюк Т.Ю.