ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

15 вересня 2020 року м. Херсон Справа № 923/846/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В. за участю секретаря судового засідання Горголь О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяви про вступ до участі у справі третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору у справі

за позовом: Приватного підприємства "РС-Дніпро", м. Херсон

до Херсонської міської ради, м. Херсон

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Перлина Скіфії", м. Херсон

про визнання незаконним та скасування п. 2, 3, 6 рішення XXXIV сесії Херсонської міської ради VІІ скликання № 2348 від 27.05.2020 "Про передачу об"єднанням співвласників багатоквартирних будинків у постійне користування земельних ділянок та розірвання договору оренди земельної ділянки"

за участю представників

позивача - Гончаренко А.Ю,

відповідача - Фокін А.А.

третьої особи - Білецький О.В., керівник ОСОБА_1

фізичних осіб - Ващук Я.В.

в с т а н о в и в:

Приватне підприємство "РС-Дніпро" (позивач) звернулось до суду з позовом до Херсонської міської ради (відповідач) за участю третьої особи - Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Перлина Скіфії", про визнання незаконним та скасування п. 2, 3, 6 рішення XXXIV сесії Херсонської міської ради VІІ скликання № 2348 від 27.05.2020 "Про передачу об"єднанням співвласників багатоквартирних будинків у постійне користування земельних ділянок та розірвання договору оренди земельної ділянки".

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.08.2020, справу розподілено судді Литвиновій В.В .

Ухвалою від 20.08.2020 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.09.2020.

11.09.2020 та 14.09.2020 до суду надійшли заяви фізичних осіб: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 про вступ у справу в якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Заяви мотивовані тим, що рішення у справі може вплинути на їх права та обов"язки, оскільки вони є засновниками Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Перлина Скіфії» і відповідно власниками майнових прав на недобудовані нежитлові і житлові приміщення, що складають об`єкт незавершеного будівництва - багатоповерхового житлово-адміністративного будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Громадяни зазначають, що після того, як помер засновник ТОВ «Південенерго» та ПП "PC Дніпро" - ОСОБА_25 , будівництво будинку зупинилось. Тоді вони створили кооператив і щоб не втратити свої вже сплачені чималі кошти, кооператив оформив за собою земельну ділянку та здійснює добудову будинку, щоб здати його в експлуатацію.

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У матеріалах справи міститься копія Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Перлина Скіфії» (а.с.104-114), в якому зазначено 48 громадян засновників, серед яких і вищезазначені заявники.

Пунктом 4.1 Статуту визначено, що метою діяльності кооперативу є забезпечення захисту прав членів кооперативу, які є власниками майнових прав та/або прав власності на недобудовані нежитлові та житлові приміщення, що складають об"єкт незавершеного будівництва - багатоповерховий житлово-адміністративний будинок за адресою - АДРЕСА_1 , а саме - добудова будинку шляхом розірвання з попередніми підрядниками договорів про участь у будівництві та укладення з іншими підрядними організаціями.

Спірним пунктом 3 рішення XXXIV сесії Херсонської міської ради VІІ скликання № 348 від 27.05.2020 "Про передачу об"єднанням співвласників багатоквартирних будинків у постійне користування земельних ділянок та розірвання договору оренди земельної ділянки" передано Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Перлина Скіфії» в постійне користування земельну ділянку площею 0,1700 га із земель комунальної власності, що перебували в оренді у ПП "РС-Дніпро" по АДРЕСА_1 під будівництво та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території (категорія земель - землі житлової та громадської забудови) кадастровий номер :29:006:0038.

В свою чергу, Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Перлина Скіфії", який створено для захисту прав членів кооперативу, в т.ч. і заявників, вже залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, враховуючи те, що спірним п. 3 рішення Херсонської міської ради саме кооперативу передано в постійне користування земельну ділянку площею 0,1700 га по АДРЕСА_1 .

З огляду на викладене, суд не вбачає підстав для задоволення заяв фізичних осіб: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 про вступ у справу в якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 50, 234 ГПК України,

постановив:

1. Відмовити в задоволенні заяв фізичних осіб: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 про вступ у справу в якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача

2. Копію ухвали надіслати заявникам та учасникам справи.

Повний текст ухвали складено та підписано 15.09.2020.

Відповідно до ч. 1 ст. 235, ст. 255 ГПК України ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення. Заперечення на зазначену ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Херсонської області (п. 8, 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Суддя В.В.Литвинова