номер провадження справи 32/52/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.08.2020 Справа № 908/951/20

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Колодій Н. А., при секретарі судового засідання Зеленцовій К.Ю.

За позовом Заступника прокурора Запорізької місцевої прокуратури № 1, (69002, м. Запоріжжя, вул. Залізнична, 17) в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах -

Позивач 1 Запорізька обласна рада, (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 164)

Позивач 2 КЗ Запорізький обласний краєзнавчий музей Запорізької обласної ради, (69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька/вул. Олександрівська, буд. 29/16)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АНП ЛІДЕР, (69063, м.Запоріжжя, вул. Олександрівська, буд. 16)

про стягнення суми 51151,48грн

З участі представників :

Від прокуратури : Євтушок Ю.С., посвідчення 043113 від 06.05.2016

Гладенко Я.Ю., посвідчення 054216 від 06.11.2019

Від позивача: 1. Краснокутська Г.Ю., довіреність № 001-1/005337 від 28.12.2019

Від позивача: 2. Сахно Л.М., довіреність № 71 від 12.05.2020

Від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

10.04.2020 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заяв про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю АНП ЛІДЕР 49551,47грн заборгованості з орендної плати, яка складається з 45385,54 заборгованості з орендної плати за період з січня 2017 року по березень 2018 року, 4165,93 грн заборгованості з орендної плати за період з січня 2017 року по березень 2018 року.

10.04.2020 автоматизованою системою документообігу Господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, позовну №908/951/20 розподілено судді Колодій Н.А.

Ухвалою суду від 15.04.2020 позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/951/20, присвоєний номер провадження 32/52/20 вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 12.05.2020.

27 травня 2020 прокуратурою подана заява про збільшення розміру позовних вимог. В якій прокурор просить суд стягнути з відповідача 46985 грн 55коп. заборгованості з орендної плати за період з січня 2017 по березень 2018 на користь Запорізької обласної ради, 4165 грн 93коп. заборгованості з орендної плати за період з лютого 2017 по березень 2018 включно за користь КЗ Запорізький обласний краєзнавчий музей Запорізької обласної ради. Заява подана в порядку ст. 46 ГПК України, судом задоволена.

Позивачі підтримали подану прокурором заяву.

Підготовче засідання відкладалось до 09.07.2020. Ухвалою суду від 09.07.2020 судом закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 25.08.2020.

Представник відповідача в судове засідання 25.08.2020 не з`явився. 13.08.2020 від відповідача у справі надійшла заява про визнання позову, в якій відповідач просить суд задовольнити позовні вимог в повному обсязі та ухвалити відповідне рішення.

Заява відповідача судом прийнята до розгляду.

25.08.2020 в присутності представників позивачів та прокурора судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та прокурора, суд

ВСТАНОВИВ:

За результатами опрацювання Запорізькою місцевою прокуратурою №1 інформації Запорізької обласної ради щодо стану дотримання юридичними особами та фізичними особами-підприємцями вимог Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України та Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлені порушення вимог законодавства при використанні Товариством з обмеженою відповідальністю «АНП ЛІДЕР»» (далі -ТОВ «АНП ЛІДЕР») комунального майна на умовах договору оренди.

26.03.2015 між Запорізькою обласною радою (орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АНП ЛІДЕР» (орендар за договором) укладено договір оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, Запорізької області, що обліковується на балансі комунального закладу «Запорізький обласний краєзнавчий музей» Запорізької обласної ради № 282-ОР/2015 (надалі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області: нежитлові приміщення будівлі Літ.Б-2, інв. № 10310006; підвальний поверх - 75,8 кв.м; приміщення №1; №№1-6 (49,7кв.м); приміщення № 3: №№1-5 (26,1кв.м); перший поверх -164,4кв.м: приміщення №1: №№ 7-14 (81,8 кв.м); приміщення №2: 1 (37,2 кв.м); приміщення № 3: № 6 (45.4 кв.м); другий поверх 119,3 кв.м: приміщення №1: №№ 15-27 (119,3 кв.м), загальною площею 359,5 кв.м, розташовані за адресою: м.Запоріжжя, вул. Троїцька (Чекістів), 29 / вул. Олександрівська (Дзержинського), 16, які перебувають на балансі комунального закладу «Запорізький обласний краєзнавчий музей» Запорізької обласної ради».

Вказане приміщення, що є предметом договору, передано орендодавцем орендарю за актом прийому-передачі від 26.03.2015

Відповідно до п. 12.1. договору, цей договір укладений строком на 2 роки 364 дні та діє з 26.03.2015 по 24.03.2018 включно. Даний договір сторонами не продовжувався та строк його дії закінчився 24.03.2018. У подальшому вказані приміщення повернуто орендарем орендодавцю за актом прийому-передачі від 25.10.2018.

Укладаючи вказаний Договір, сторони визначили усі його істотні умови, передбачені ст.10 Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Необхідно зазначити, що на час утворення заборгованості діяв Закон України «Про оренду державного та комунального майна» № 2269-ХІІ від 10.04.1992, тому згідно зі ст.58 Конституції України правовідносини регулюються нормами цього закону.

Відповідно до статті 759 ЦК України договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 1 ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до п.3.1 договору оренди №282- ОР/2015 від 26.03.2015, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області (далі - Методика) , затвердженої рішенням Запорізької обласної ради від 24.11.2011 № 26, і складає 11876,85 грн. на рік. та коригується на індекс інфляції березня 2015 року (без ПДВ)

Так, п. 3.4 договору орендна плата розраховується та спрямовується орендарем:

- 70 відсотків від розміру орендної плати (без нарахування ПДВ) за кожний місяць - до обласного бюджету;

- 30 відсотків розміру орендної плати (за нарахуванням ПДВ) за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок.

Відповідно до п. 9.2 договору, Балансоутримувач зобов`язаний контролювати виконання умов договору оренди орендарем.

Розрахунок орендної плати за вищевказаними відсотками, у тому числі нарахування ПДВ на суму орендної плати, здійснюється орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітнім.

Обов`язок щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за користування майном визначено також окремим Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Пунктом 5.2 договору також закріплено, що орендар зобов`язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату з урахуванням її індексації незалежно від наслідків господарської діяльності.

Проте у порушення вимог ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та п. 5.2 договору, ТОВ «АНП ЛІДЕР» не виконав свої зобов`язання по сплаті орендної плати що, стало підставою для звернення позивача за захистом своїх порушених прав та законних інтересів.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до статті 193 Господарського кодекс України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зазначено, що зобов`язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином. Належним є виконання зобов`язання, яке прийняте кредитором і в результаті якого припиняються права та обов`язки сторін зобов`язання.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до розрахунків заборгованості з орендної плати за договором оренди від 26.03.2015 №282-ОР/2015 наявна заборгованість до обласного бюджету за період з січня 2017 року по березень 2018 року включно, а також заборгованість на користь КЗ «Запорізький обласний краєзнавчий музей» Запорізької обласної ради за період з лютого 2017 року по березень 2018 року включно.

Сума заборгованості ТОВ «АНП ЛІДЕР» за договором оренди №282-ОР/2015 від 26.03.2015 складається з

- заборгованості з орендної плати на користь Запорізької обласної ради у розмірі 46 985,55 грн. (заборгованість виникла з січня 2017 року по березень 2018 року включно, а саме: за січень 2017 року - 4503,78 грн; за лютий 201.7 року -1206,51 грн; за квітень 2017 року-2381,71 грн; за травень 2017 року -3507,66 грн; зг грудень 2017 року - 2047,84 грн; за січень 2018 року -12662,08 грн; за лютий 201? року-12776,04; за березень 2018 року -7899,93 грн).

- заборгованість з орендної плати на користь КЗ «Запорізький обласний краєзнавчий музей» Запорізької обласної ради складає 4 165,93 грн (заборгованість виникла з лютого 2017 року по березень 2018 року включно, і саме: за лютий 2017 року -135,06 грн; за квітень 2017 року -415,46 грн; за травень 293,87 грн; за червень 2017-752,71 грн; за липень 2017 року - 1675,66 грн; за лютій 2018 грн - 771,93 грн, за березень 2018 -121,24 грн).

Відповідно до заяви від 13.08.2020 сума заборгованість визнана відповідачем (вх. №15624/08-08/20 від 13.08.2020).

Згідно зі ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Отже, проаналізувавши фактичні обставини справи, оцінивши представлені докази, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, враховуючи міру та ступінь вини кожної із сторін у спірних правовідносинах, судові витрати присуджуються до стягнення з відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

Керуючись ст. ст. 46, 129, 202, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Заступника прокурора Запорізької місцевої прокуратури № 1, в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах - Позивач 1 Запорізька обласна рада, (69107, м.Запоріжжя, пр. Соборний, 164) Позивач 2 КЗ Запорізький обласний краєзнавчий музей Запорізької обласної ради, (69063, м. Запоріжжя, вул. Троїцька/вул. Олександрівська, буд. 29/16) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АНП ЛІДЕР, (69063, м.Запоріжжя, вул. Олександрівська, буд. 16) про стягнення суми 51151, 48грн задовольнити.

Стягнути Товариства з обмеженого відповідальністю «АНП Лідер» (, вул.Олександрівська, буд. 16, м.Запоріжжя, 69063) заборгованість з орендної плати за період з січня 2017 року по березень 2018 року включно в розмірі 46985,55 грн. (сорок шість тисяч дев`ятсот вісімдесят п`ять гривень п`ятдесят п`ять копійки) на користь Запорізької обласної ради (, пр. Соборний 164, м. Запоріжжя, 69107, розрахунковий рахунок UА0008003 відкритий у Державній казначейській службі України м. Київ, МФО 820172, отримувач: УК в Олександрівському р-ні м.Запоріжжя, , код платежу 22080400).

Стягнути Товариства з обмеженого відповідальністю «АНП Лідер» (, вул.Олександрівська, буд. 16, Запоріжжя, 69063) заборгованості з орендної плати за період з січня 2017 року по березень 2018 у розмірі 4 165,93 грн. (чотири тисячі сто шістдесят п`ять гривень дев`яносто три копійки) на користь Комунального закладу «Запорізький обласний краєзнавчий музей» Запорізької обласної ради (, вул.Троїцька/вуя. Олександрівська, буд. 29/16, м.Запоріжжя, 69063, розрахунковий рахунок UА3025108 відкритий у Державній казначейській службі України м. Київ, МФО 820172, ).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АНП ЛІДЕР» (, вул. Олександрівська, буд. 16, Запоріжжя, 69063) на користь прокуратури Запорізької області в особі Запорізької місцевої прокуратури №1 (. вул. Залізнична, 17, м. Запоріжжя, 69002, розрахунковий рахунок UА0000271, відкритий у Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: прокуратура Запорізької області, , код класифікації видатків бюджету 2800) кошти, витрачені у 2020 році на сплату судового збору при здійсненні представництва інтересів держави у розмірі 2 102 грн. (дві тисячі сто дві) грн. 00коп.

Видати накази.

Повний текст рішення оформлено і підписано 09 вересня 2020.

Рішення суду може бути оскаржено в порядку, передбаченому ст.ст. 254-256 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Відповідно до ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Н.А. Колодій