ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.09.2020 Справа № 914/1499/20

Господарський суд Львівської області у складі судді Запотічняк О.Д.

за участю секретаря судового засідання Полянського А.П.

розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані», м.Київ,

до відповідача1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Лізинговий дім», м.Київ,

до відповідача 2: Приватного підприємства «Два «Я»-Універсал», м.Київ,

до відповідача 3: Приватного підприємства «Креатех-Захід», м.Львів,

про визнання недійсними:

- договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між приватним підприємством «Два «Я»-Універсал» та приватним підприємством «Креатех-Захід», посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Норм Н.М. 17.03.2015, зареєстрований в реєстрі за №222;

- договору іпотеки, договору про задоволення вимог іпотекодержателя з відкладальною обставиною укладений між приватним підприємством «Креатех-Захід» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Норм Н.М. 17.10.2015, зареєстрований в реєстрі за №1143;

- договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Лізинговий дім» та приватним підприємством «Два «Я»-Універсал», посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського ноитаріального округу Норм Н.М. 09.07.2013, зареєстрований в реєстрі за №953;

визнання протиправними та скасування:

- рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 20059217 від 17.03.2015 15:14:50, приватний нотаріус Нор Надія Миколаївна, Львівський міський нотаріальний округ, та відповідний йому запис № 9074600 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Надією Миколаївною 17.03.2015р., про реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Креатех-Захід» на об`єкт нерухомого майна, а саме: будівля магазину позначена в поверхневому плані літерою "А-1", загальною площею 192,3 м. кв., розташована за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Морозна, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ;

- рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25123267 від 07.10.2015, та відповідний йому запис №11514632 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Надією Миколаївною 07.10.2015, про реєстрацію іпотеки об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля магазину позначена в поверхневому плані літерою "А-1", загальною площею 192,3 м.кв., розташована за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Морозна, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ;

- рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25122399 від 07.10.2015, та відповідний йому запис № 11514356 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Надією Миколаївною 07.10.2015, про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля магазину позначена в поверхневому плані літерою "А-1", загальною площею 192,3 м. кв., розташована за адресою: Львівська обл., м.Львів, вулиця Морозна, будинок 29, реєстраційний номер о б`єкта нерухомого майна: ;

за участю представників:

від позивача: Кравчук П.І.

від відповідача -1: не з`явився;

від відповідача -2: не з`явився;

від відповідача -3: Лебідко Ю.І.;

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до відповідача1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Лізинговий дім», до відповідача 2: Приватного підприємства «Два «Я»-Універсал», до відповідача 3: Приватного підприємства «Креатех-Захід», про визнання недійсними: договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між приватним підприємством «Два «Я»-Універсал» та приватним підприємством «Креатех-Захід», посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Норм Н.М. 17.03.2015, зареєстрований в реєстрі за №222; договору іпотеки, договору про задоволення вимог іпотекодержателя з відкладальною обставиною укладений між приватним підприємством «Креатех-Захід» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Норм Н.М. 17.10.2015, зареєстрований в реєстрі за №1143; договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Лізинговий дім» та приватним підприємством «Два «Я»-Універсал», посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського ноитаріального округу Норм Н.М. 09.07.2013, зареєстрований в реєстрі за №953; визнання протиправними та скасування: рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 20059217 від 17.03.2015 15:14:50, приватний нотаріус Нор Надія Миколаївна, Львівський міський нотаріальний округ, та відповідний йому запис № 9074600 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Надією Миколаївною 17.03.2015р., про реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Креатех-Захід» на об`єкт нерухомого майна, а саме: будівля магазину позначена в поверхневому плані літерою "А-1", загальною площею 192,3 м. кв., розташована за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Морозна, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ; рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25123267 від 07.10.2015, та відповідний йому запис №11514632 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Надією Миколаївною 07.10.2015, про реєстрацію іпотеки об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля магазину позначена в поверхневому плані літерою "А-1", загальною площею 192,3 м.кв., розташована за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Морозна, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ; рішення приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25122399 від 07.10.2015, та відповідний йому запис № 11514356 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, вчинений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Надією Миколаївною 07.10.2015, про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна, а саме: будівля магазину позначена в поверхневому плані літерою "А-1", загальною площею 192,3 м. кв., розташована за адресою: Львівська обл., м.Львів, вулиця Морозна, будинок 29, реєстраційний номер о б`єкта нерухомого майна: ;

Ухвалою від 29.07.2020, суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив розгляд справи в підготовчому засіданні на 15.09.2020.

11 вересня 2020 року на адресу суду надійшов лист - пояснення від Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Н.М. щодо надання реєстраційної справи, яку було витребувано ухвалою Господарського суду Львівської області від 29.07.2020р. Повідомила, що надати реєстраційну справу щодо об`єкту нерухомого майна на будівлю магазину позначену в поверхневому плані літерою «А-1», загальною площею 192,3 кв.м., розташовану за адресою: Львівська область місто Львів, вулиця Морозна, будинок №29 (двадцять дев`ять), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: , не може, у зв`язку із її знищенням, на підставі Акту №4 від 09.10.2019 року про вилучення до знищення документів не внесених до Національного архівного фонду, погодженого протоколом ЕК Головного територіального управління юстиції у Львівській області від 17.10.2019р. №19.

В судове засідання 15.09.2020 з`явився представник позивача, подав обґрунтування вимоги щодо залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача. Представник Приватного підприємства «Креатех-Захід» зазначила про подання до суду клопотання про долучення доказів до матеріалів справи. Представники відповідача 1 та 2 не з`явились, причин не явки не вказали, відзив на позов не подали.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи

Суд звертає увагу учасників справи на те, що:

- постановою Кабінету Міністрів України № 343 від 04.05.2020 "Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України" послаблено карантинні заходи, та зокрема, дозволено діяльність адвокатів.

- статтею 197 ГПК України передбачено право учасників справи брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Зокрема, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

- учасники справи, адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування та суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та інші особи мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі "Електронний суд" після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.

Суд, розглянувши клопотання представника Кравчук П.І. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надію Миколаївну, прийшов до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки зазначеної особи, оскільки саме вона вчиняла записи про реєстрацію права власності, які є предметом оскарження.

Відтак, є доцільність у задоволенні клопотання про залучення:

- Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надію Миколаївну.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Частина 2 ст.202 ГПК України визначає, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

З огляду на викладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 50, 232, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надію Миколаївну.

2. Підготовче засідання відкласти на 30.09.20 о 15:30 год. в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх).

3. Позивачу: забезпечити явку представника в судове засідання.

4. Відповідачу: забезпечити явку представника в судове засідання.

5. Зобов`язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: надати (письмово) пояснення та доводи стосовно суті позовних вимог; забезпечити явку представника в судове засідання.

6. Письмові докази, які представляються суду, оформляти відповідно до вимог статті 36 ГПК України;

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

Запропонувати учасникам процесу: подавати всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, клопотання, відзиви, пояснення тощо) до господарського суду через електронну пошту, відкриту на сайті "mail.gov.ua" або через особистий кабінет, відкритий у системі "Електронний суд". Суд звертає увагу, що відкриття електронної пошти на сайті "mail.gov.ua" чи відкриття особистого кабінету в системі "Електронний суд" дозволяють учаснику процесу оперативно отримувати усі процесуальні документи, постановлені судом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Суддя О.Д. Запотічняк