СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

14 вересня 2020 року Справа № 913/273/20

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Бородіна Л.І., суддя Геза Т.Д., суддя Здоровко Л.М.,

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Дубілєва Ігора Альбертовича, м.Лисичанськ, Луганська область,

на рішення Господарського суду Луганської області від 04.08.2020 (суддя Шеліхіна Р.М.), ухвалене у приміщенні Господарського суду Луганської області у м. Харкові о 16год 40хв, повний текст якого складений 13.08.2020,

у справі №913/273/20

за позовом: Лисичанської міської ради Луганської області, м.Лисичанськ, Луганська область,

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Дубілєва Ігора Альбертовича, м.Лисичанськ, Луганська область,

про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 255816,95грн

ВСТАНОВИЛА:

31.04.2020 Лисичанська міська рада звернулась із позовом до ФОП Дубілєва І.А. про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності загальною площею 0,8075га, яка знаходиться за адресою: м.Лисичанськ, вул.Р.Люксембург, буд.49, у розмірі 255816,95грн (а.с. 1-41).

Рішенням Господарського суду Луганської області від 04.08.2020 у справі №913/273/20 позов задоволено повністю; стягнуто з ФОП Дубілєва І. А. на користь Лисичанської міської ради Луганської області безпідставно збережені кошти у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності загальною площею 0,8075га, яка знаходиться за адресою: м.Лисичанськ, вул. Р.Люксембург, буд. 49 у розмірі 255816,95грн (а.с. 193-197).

Рішення місцевого господарського суду із посиланням на ст. 181 ГК України, ст. ст. 79-1, 93, 123, 125, 126, 206 ЗК України, ст. 14 ПК України, ст. 1212 ЦК України, Закон України «Про Державний земельний кадастр» мотивоване тим, що відповідач правомірно володіє нежитловими будівлями, розташованими за адреосю: м. Лисичанськ, вул. Р. Люксембург, буд.49, та користується земельною ділянкою, на якій вони розташовані. При цьому відповідач не оформив права власності або право користування земельною ділянкою загальною площею 0,8075га по закінченню строку договору оренди землі та продовжував нею користуватися; відповідач не є суб`єктом плати за землю у формі земельного податку, у зв`язку з чим суд дійшов висновку, що відповідач у період з 30.11.2018 по 01.03.2020 зберіг за рахунок Лисичанської міської ради, як власника земельної ділянки, майно - грошові кошти у сумі 255816,95грн, що є орендною платою за займану відповідачем земельну ділянку. Крім того, суд зазначив, що матеріалами справи спростовуються доводи відповідача про те, що за період дії договору та після закінчення його строку, відповідач користувався лише частиною земельної ділянки розміром 0,2847га.

ФОП Дубілєв І.А. з рішенням місцевого господарського суду не погодився та 28.08.2020 звернувся до Східного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Луганської області від 04.08.2020 у справі №913/273/20 та прийняти нове рішення, яким повністю відмовити у задоволенні позову. В обґрунтування вимог апеляційної скарги скаржник посилається на те, що договір оренди землі від 22.09.2015 №15-123, укладений між сторонами спору на 3 роки, а отже за умови встановлення судом користування відповідачем земельною ділянкою після закінчення строку договору та відсутності заперечень сторін протягом одного місяця, після його закінчення, тобто до 29.12.2018, суд, на думку скаржника, мав застосувати приписи статті 764 ЦК України, тобто вважати договір поновленим на 3 роки. Крім того, скаржник вважає, що місцевий господарський суд дійшов передчасного висновку про виникнення між сторонами спору щодо кондикційних зобов`язань, оскільки договір оренди земельної ділянки від 22.09.2015 №15-123 поновлений строком на 3 роки і діє до 29.11.2021.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від інших учасників справи не надійшло.

Колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, розглянувши наявні матеріали, дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 234, 254, 258, 262, 267 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ФОП Дубілєва І. А. на рішення Господарського суду Луганської області від 04.08.2020 у справі №913/273/20.

2. Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на "20" жовтня 2020 р. о 10:15 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі судового засідання №105.

3. Встановити позивачу п`ятиденний строк з моменту отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання їх копій скаржнику, але не пізніше 16.10.2020.

4. Встановити учасникам справи строк до 16.10.2020 для подання заяв, клопотань тощо.

5. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення у судове засідання їх представників та неподання відзивів не перешкоджає розгляду справи по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.І. Бородіна

Суддя Т.Д. Геза

Суддя Л.М. Здоровко