ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.09.2020 Справа № 909/216/17
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І.М.,

секретар судового засідання: Юрчак С.Л.

За участю:

представника позивача: Моговича І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Івано-Франківської міської ради, вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ,76004

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Західполімер", вул. Промислова, 55 А, м. Львів, 79024

про стягнення коштів в сумі 312545,98 грн. та судових витрат.

встановив, що Івано-Франківська міська рада звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ТОВ "Західполімер" про стягнення коштів в сумі 312545,98 грн. та судових витрат.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ "Західполімер", в період з 20.10. 2014 по 07.10.2016, використовував земельну ділянку площею 0,7923 га (за адресою вул. Хрипленська, 39, м. Івано-Франківськ) для розміщення та обслуговування цілісного майнового комплексу, без правовстановлюючих документів, що призвело до неотримання доходу від орендної плати за землю, який позивач відповідно до вимог Земельного кодексу України міг би отримати у разі оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

14.03.2017, судом винесено ухвалу про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішення Івано-Франківського міського суду у справі №344/16631/16-а.

25.05.2020, Господарський суд Івано-Франківської області поновив провадження у справі та призначив підготовче засідання.

07.08.2020 відповідач направив суду відзив на позов, в якому вказав, що щодо позову заперечує та просить суд в позові відмовити. В обґрунтування послався на те, що виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення орендних правовідносин на землю, які в свою чергу виникають на підставі відповідного договору, що підлягає реєстрації, а відповідно відсутні підстави для задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що в позові слід відмовити.

При цьому суд врахував наступне:

Предметом даного позову є стягнення коштів в сумі 312545,98 грн., в з в`язку з використанням відповідачем земельної ділянки по вул. Хриплинська,39 м. Івано-Франківськ, площею 0,7923 га, що перебуває в комунальній власності і на якій розміщені об`єкти нерухомості ТОВ "Західполімер", без правовстановлюючих документів.

Виходячи з вимог чинного законодавства України, фактичний користувач земельної ділянки, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі ч.1 ст. 1212 ЦК України. Нарахування мають здійснюватися саме на підставі технічної документації та витягу з нормативної грошової оцінки землі. В розрахунку сум, заявлених до стягнення, позивач повинен зазначити застосовані коефіцієнти, площу та нормативно грошову оцінку землі, як вихідні дані для розрахунку. Крім того, земельна ділянка повинна бути сформованим об`єктом цивільних прав у розумінні ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Отже, в даному випадку, в підтвердження позовних вимог, позивач мав надати суду документи з яких буде вбачатись те, що спірна земельна ділянка, за заявлений період, сформована, як об`єкт цивільних прав, витяг з нормативно грошової оцінки землі та інші документи з яких буде можливо встановити вихідні дані для розрахунку суми, заявленої до стягнення.

Згідно ст.ст. 74, 77 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Враховуючи викладене та те, що в матеріалах справи відсутні документи, які в розумінні викладеного, мали би підтверджувати обставини на які послався позивач, позов є необґрунтованим, а відповідно таким, що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 86, 129, 236-238, 240, 241 Господарсько процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

в позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Апеляційну скаргу може бути подано до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне рішення складено 15.09.2020.

Суддя Скапровська І.М.