ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08 вересня 2020 року Справа № 903/741/19

за позовом: ОСОБА_1

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", с.Зміїнець, Волинська область

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", с.Зміїнець, Волинська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки

в межах справи про банкрутство №903/330/18

за заявою Головного управління ДФС у Волинській області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", с.Зміїнець, Волинська область

про банкрутство

Головуючий суддя Шум М. С., судді Гарбар І. О., Кравчук А. М.

Секретар судового засідання: Вижовець М. О.

Представники сторін:

від позивача: н/з

від відповідачів: н/з

від третьої особи: н/з

встановив: позивач ОСОБА_1 в позовній заяві від 18.09.2019 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта" просить суд визнати недійсним укладений між відповідачами договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3127 га, розташованої в с.Зміїнець Луцького району Волинської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у 2008 році між позивачем та ТзОВ "Юван" укладено договір про дольову участь в будівництві житла, яке розташоване на спірній земельній ділянці. Свої зобов`язання по сплаті коштів позивачем виконано, проте ТзОВ "Юван" не завершило розпочатого будівництва багатоквартирного будинку, квартиру не передало, сплачених коштів не повернуло. На даний час власником земельної ділянки є особа відмінна від забудовника. В свою чергу, власник земельної ділянки перешкоджає у завершенні будівництва власними силами позивача. Продаж земельної ділянки, на якій знаходиться інвестоване позивачем будівництво, порушує його права та інтереси, оскільки житло, на яке претендує позивач, нерозривно пов`язане із земельною ділянкою. Продавши спірну земельну ділянку, ТзОВ "Юван" втратило правові підстави для продовження будівництва, оскільки відповідна земельна ділянку перестала йому належати і жодних інших прав на неї не має. Договір купівлі-продажу земельної ділянки є недійсним, оскільки його укладення припиняє можливість подальшого будівництва проінвестованого позивачем житла. Крім того, договір купівлі-продажу земельної ділянки проданий за заниженою ціною та з метою приховати земельну ділянку від кредиторів.

Позовна заява подана в межах справи про банкрутство ТзОВ "Юван".

Ухвалою суду від 12.08.2020 розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки по суті призначено на 08.09.2020.

Згідно з Табелем обліку робочого часу суддя Дем`як В. М. перебуває у відпустці з 13.08.2020 по 13.09.2020.

Враховуючи вищевикладене, встановлені Господарським процесуальним кодексом України строки розгляду справи, перебування судді Дем`як В. М. у відпустці, здійснено автоматичний перерозподіл складу колегії суддів щодо розгляду справи №903/741/19.

Ухвалою суду від 01.09.2020 розгляд справи №903/741/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки прийняти до колегіального розгляду у складі Головуючий суддя Шум М. С., судді Кравчук А. М., Гарбар І. О. Справу постановлено розглядати по суті в судовому засіданні, що призначено на 08.09.2020 на 10 год. 00 хв.

При цьому, суд зазначає, що суддя Гарбар І. О. 08.09.2020 як головуючий суддя проводив судові засідання у справах за №903/92/20 (розгляд справи призначено на 10 год. 15 хв.) та за №903/225/20 (розгляд справи призначено на 10 год 30 хв.).

Враховуючи викладені обставини, зайнятість судді Гарбар І. О. у розгляді зазначених судових справ, розгляд справи №903/741/19 колегією суддів у складі головуючий суддя Шум М. С., судді Гарбар І. О., Кравчук А. М. розпочався об 11 год. 15 хв. за відсутності представників сторін.

Директор ТзОВ «Юванта» Чайка О. Ф. в заяві від 08.09.2020 (з відміткою заявника « 10:50 год.») просить суд відкласти судове засідання, що призначене на 10:00 год. 08.09.2020 у зв`язку із сімейними обставинами та об`єктивною неможливістю брати участь у справі через зміщення часу початку засідання.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Суд, з врахуванням зазначених обставин, дійшов висновку про задоволення клопотання директора ТзОВ «Юванта» та протокольною ухвалою від 08.09.2020 відклав розгляд справи по суті на 28.09.2020 на 15 год. 00 хв.

Згідно з ч.2 ст.120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Повідомити сторони про те, що розгляд справи по суті відкладено на "28" вересня 2020 р. на 15:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області (м.Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №210.

Явку представників сторін визнати НЕ обов`язковою.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 10.09.2020

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя М. С. Шум

Судді І. О. Гарбар

А. М. Кравчук