Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.09.2020 м. Івано-ФранківськСправа № 909/555/20
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Кобецької С. М., секретар судового засідання Савчин Т. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця Сем"янів Наталії Михайлівни,

юридична адреса: АДРЕСА_1 ;

фактична адреса: АДРЕСА_2 ;

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Дроздов Сергія Володимировича,

АДРЕСА_3 ;

про стягнення 177 500,00грн.

Представники сторін в судове засідання не з"явились.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Сем"янів Наталія Михайлівна звернулась до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою про стягнення з Фізичної особи-підприємця Дроздов Сергія Володимировича 177 500,00грн орендної плати за договором оренди приміщення від 30.10.2019.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 06.07.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Позивач в судове засідання не з"явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений ухвалою суду від 06.07.2020, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення від 09.07.2020. Позовні вимоги позивач виклав у позовній заяві, обґрунтовує їх неналежним виконанням відповідачем взятого на себе зобов"язання обумовленого пунктом 4.1. договору оренди приміщення від 30.10.2019, що полягає у несплаті орендної плати за період січень-червень 2020 року в сумі 177 500,00грн, яку позивач просить суд стягнути з відповідача в судовому порядку. Позовні вимоги мотивовані приписами статей 526, 530, 625, 762, 763, 785 Цивільного кодексу України.

Відповідач в судове засідання не з"явився. Будь-яких клопотань, заяв, пояснень, як і заперечень в спростування заявлених позовних вимог - відповідач суду не подав. Ухвала суду від 06.07.2020 з відомостями про дату, час та місце розгляду справи направлена ФО-П Дроздов Сергію Володимировичу рекомендованою кореспонденцією за адресою вказаною позивачем у позовній заяві, яка є тотожною адресі зазначеній у відомостях з ЄДРЮО, ФО-П та ГФ - АДРЕСА_3 повернулась на адресу суду підприємством зв"язку через закінчення терміну зберігання. Повідомлення про зміну місцезнаходження ФО-П Дроздов С.В. суду не подано.

Згідно з частиною 7 статті 120 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місцезнаходження місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Беручи до уваги приписи статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, норми частин 1,3 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті і суд розглядає справу за відсутності такого учасника, враховуючи той факт, що позивач та відповідач належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, а у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті - спір вирішується у відсутності сторін за матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності всі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Фактичні обставини справи вказують на те, що між Фізичною особою-підприємцем Сем"янів Наталією Михайлівною (орендодавець/позивач) та Фізичною особою-підприємцем Дроздов Сергієм Володимировичем (орендар/відповідач) укладено договір оренди приміщення від 30.10.2019. Згідно умов цього договору орендодавець передає орендарю у тимчасове платне користування для розміщення закладу громадського харчування нежитлові приміщення загальною площею 360м2 в цокольному поверсі будівлі по вул.Галицька 203 в с.Угринів, а орендар приймає приміщення у користування та сплачує орендну плату на умовах цього договору (пункти 1.1., 1.2, 2.1. договору).

Пунктом 5.2. договору обумовлено, що вступ орендаря у користування приміщеннями настає одночасно із підписанням сторонами акту приймання-передачі приміщення. В акті зазначається стан приміщення та показання лічильників (у разі наявності).

У відповідності до пунктів 4.1., 4.3. договору щомісячна плата починає нараховуватись з 01.12.2019 та складає 36 000,00грн. На перші три місяці сторони погодили пільгову орендну плату у розмірі 32 500,00грн. Орендна плата сплачується орендарем до 01-го числа поточного місяця у якому здійснюється користування приміщенням.

Цей договір укладено на 24 місяці (пункт 3.2 договору).

Виконуючи умови договору позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування нежитлові приміщення обумовлені договором з обладнанням та комплектом ключів, підписав без жодних зауважень та скріпив печаткою акт приймання-передачі від 31.10.2019 (а.с.12-16).

Однак доказів перерахування відповідачем позивачу орендної плати за користування приміщенням в період січень-червень 2020 року в сумі 177 500,00грн матеріали справи не містять.

Предметом судового розгляду є матеріально-правова вимога позивача до відповідача про стягнення орендної плати в сумі 177 500,00грн за договором оренди приміщення від 30.10.2019.

Із змісту статті 11 Цивільного кодексу України вбачається, що цивільні права та обов`язки виникають, зокрема з договору.

Згідно з приписами статей 626, 627, 628, 629 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов"язковим для виконання сторонами.

Договір оренди приміщення від 30.10.2019 укладений між сторонами в межах чинного законодавства України - є правомірним, оскільки його недійсність прямо не встановлена законом та він не визнаний судом недійсним (стаття 204 Цивільного кодексу України).

До правовідносин оренди (найму) застосовуються положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених Господарським кодексом України.

Частинами 1, 3, 6 статті 283 Господарського кодексу України обумовлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Об"єктом оренди можуть бути нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення).

Згідно з частинами 1, 5 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (стаття 286 Господарського кодексу України).

Принагідно обов"язок сплачувати за користуванням майном згідно з статтею 11 Цивільного кодексу України виникає з самого факту використання майна. Ухилення користувача від оплати за майно, що знаходиться у нього в користуванні, суперечить принципам добросовісності та справедливості встановлених статтею 3 Цивільного кодексу України.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (стаття 509 Цивільного кодексу України, стаття 173 Господарського кодексу України).

Відповідно до положень статті 526 Цивільного кодексу України, статті 193 Господарського кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України, частина 7 статті 193 Господарського кодексу України).

Нормою частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами статей 610, 612 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач не довів перед судом належного виконання взятого на себе зобов"язання обумовленого договором та законом, то вимога позивача про стягнення з відповідача орендної плати в сумі 177 500,00грн підлягає задоволенню в повному обсязі.

З огляду на вимоги частин 1,3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (частини 1, 2 статті 86 Господарського процесуального кодексу України). Позивачем доведено та документально підтверджено обставини, на які він посилався, як на підставу своїх вимог.

Пунктом 2 статті 614 Цивільного кодексу України обумовлено, що відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов"язання. Відповідач в судове засідання не з"явився, своїми правами, наданим йому статтями 42, 46, 165, 251 Господарського процесуального кодексу України не скористався, будь - яких заперечень проти позову чи доказів належного виконання своїх зобов"язань не надав, доводи позивача не спростував.

Враховуючи приписи статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись статтею 1291 Конституції України, статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статтями 1, 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статтями 11, 204, 509, 525, 526, 530, 626-629, 651, 762, 785 Цивільного кодексу України, статтями 173, 283, 286 Господарського кодексу України, статтями 73-79, 86, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Фізичної особи-підприємця Сем"янів Наталії Михайлівни до відповідача Фізичної особи-підприємця Дроздов Сергія Володимировича про стягнення 177 500,00грн - задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Дроздов Сергія Володимировича, АДРЕСА_3 (реєстраційний номер НОМЕР_1 ) на користь Фізичної особи-підприємця Сем"янів Наталії Михайлівни, АДРЕСА_1 (реєстраційний номер НОМЕР_2 ) 177 500,00грн (сто сімдесят сім тисяч п"ятсот грн 00 коп.) - заборгованості, 2 662,50грн (дві тисячі шістсот шістдесят дві грн 50коп.) - судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повне рішення складено 08.09.2020

Суддя С.Кобецька