ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.09.2020 Справа № 920/847/18
м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Котельницька В.Л., судді: Заєць С.В., Яковенко В.В., при секретарі судового засідання Кириченко-Шелест А.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду матеріали справи № 920/847/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра" ЛТД, м. Суми,

до відповідачів: 1) Приватного акціонерного товариства "Сумбуд", м. Суми,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент інтернешнл технології", м. Суми,

3) Сумської міської ради в особі державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг м. Суми" Сумської міської ради Матусенко Тетяни Петрівни, м. Суми

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Приватного акціонерного товариства "Сумиінвест" в особі ліквідатора Кириченка Миколи Петровича, м. Суми,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмили Олександрівни, м. Суми;

про визнання протиправною та скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності договору у вигляді скасування запису,

за участю представників:

від позивача: Кисельов В.М. (ордер серії СМ № 20/05 від 20.05.2020)

від відповідачів:1) не прибув,

2) не прибув,

3) не прибув,

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: не прибув,

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: не прибув,

справа розглядається у порядку загального позовного провадження

установив:

До господарського суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Терра" ЛТД з позовом, відповідно до якого, з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог (вх № 48 від 03.01.2019), просить суд: 1) визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення загальною площею 980,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми. вул. Івана Сірка (вул. Дем`яна Коротченка), буд. 4а, за Публічним акціонерним товариством "Сумбуд" (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86), проведену державним реєстратором реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції Матусенко Т.П. 12.11.2015р. за номером 12013190, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; 2) визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 03.02.2016 між Публічним акціонерним товариством "Сумбуд" (ідентифікаційний код 14017843, м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Девелопмент інтернешнл технології" (ідентифікаційний код 39842697, м. Суми, вул. Ярослава Мудрого (Пролетарська), буд. 60/1), посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. за реєстр. № 110; 3) скасувати розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритий на об`єкт нерухомого майна №01 - нежитлове приміщення загальною площею 1646,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Суми, вул. Івана Сірка, буд. 4а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, право власності на який зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Девелопмент інтернешнл технології " (ідентифікаційний код 39842697, м. Суми, вул. Пролетарська, буд. 60/1) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.02.2016, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. за реєстр. № 110, та на підставі Декларації про готовність до експлуатації об`єкта який належить до І-ІІІ категорії складності CM №13, зареєстрованої 03.03.2017р. Управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради.

Другим відповідачем поданий відзив на позовну заяву (вх № 8281 від 19.11.2018), в якому прости задоволення позову відповідач заперечує.

Позивачем подана відповідь на відзив другого відповідача (вх № 8477 від 27.11.2018), згідно з якою позивач позовні вимоги підтримав, просить суд позов задовольнити.

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмилою Олександрівною подані пояснення (вх № 8494 від 27.11.2018).

Позивачем подана відповідь на відзив другого відповідача (вх № 47 від 03.01.2019), відповідно до якої позивач позовні вимоги підтримав, просить суд позов задовольнити

15.02.2019 за вх. № 439к до суду надійшло клопотання позивача про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 23.05.2019 (головуючий суддя Котельницька В.Л., судді: Резніченко О.Ю., Соп`яненко О.Ю.) клопотання позивача задоволено, призначено у справі № 920/847/18 судову будівельно-технічну експертизу, зупинено провадження у справі.

31.03.2020 до суду від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. Проф. М.С.Бокаріуса надійшов висновок експерта за результатами проведення комісійної судової будівельно-технічної експертизи №1141/2177/2178/448/449/450/451/452/453/454 від 30.01.2020.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.04.2020 на підставі службової записки головуючого визначено наступний склад судової колегії: головуючий суддя Котельницька В.Л., судді Заєць С.В., Яковенко В.В.

Ухвалою від 10.04.2020 суд поновив провадження у справі, відповідно до приписів ч. 14 ст. 32 ГПК України суд розпочав розгляд справи спочатку у зв`язку із зміною складу суду та призначив підготовче засідання на 20.05.2020.

Ухвалою від 20.05.2020 суд продовжив строк підготовчого провадження на час дії карантинних заходів на території України; відклав підготовче засідання у справі №920/847/18 на 24.06.2020.

22.06.2020 до суду від представника позивача надійшли: пояснення (вх. № 5098/20 від 22.06.2020) щодо обставин справи станом на 22.06.2020 із врахуванням висновків судової будівельно-технічної експертизи; заява (вх. № 5099/20 від 22.06.2020) про віднесення до суми судових витрат вартості проведеної у справі судової будівельно-технічної експертизи.

24.06.2020 до суду від представника позивача надійшло клопотання (вх. № 5218/20 від 24.06.2020) про долучення до матеріалів справи № 920/847/18 повного тексту постанови Північного апеляційного господарського суду від 09.06.2020 у справі № 920/169/19.

Судом долучено до матеріалів справи подані представником позивача 22.06.2020 та 24.06.2020 документи.

Ухвалою суду від 24.06.2020 задоволено клопотання представника першого відповідача (вх. № 5216/20 від 24.06.2020) про відкладення розгляду справи; відкладено підготовче засідання у справі № 920/847/18 на 13.07.2020, 12:00.

Станом на 13.07.2020 суддя - член колегії Яковенко В.В. перебував у відпустці, а тому підготовче засідання 13.07.2020 у даній справі не відбулося.

Ухвалою суду від 10.08.2020 призначено підготовче засідання у справі №920/847/18 на 09.09.2020, 10:30.

У підготовчому засіданні від 09.09.2020 судом встановлено:

Представник позивача у підготовче засідання прибув, зазначив що в обґрунтування позовних вимог ним подані всі докази та просив суд закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.

Представники відповідачів та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмили Олександрівни у підготовче засідання не прибули, будь-яких пояснень чи клопотань суду не подали, відповідно до рекомендованих повідомлень про вручення поштового відправлення 11.08.2020 про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Приватного акціонерного товариства "Сумиінвест" в особі ліквідатора Кириченка Миколи Петровича у підготовче засідання не прибув, ухвала суду направлена на адреси зазначеної третьої особи: Кириченко М.П., АДРЕСА_1 та ПАТ «Сумиінвест», 40000, м. Суми, вул. Петропавлівська, 87/3, - повернуті відділенням поштового зв`язку з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У підготовчому засіданні 09.09.2020 судом розглянуто питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання від 09.09.2020, судом з`ясовано всі питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого засідання, а тому, відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті і в порядку ч. 5 ст. 185 ГПК України з`ясував думку представника позивача щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 32, 42, 121, 177-185, 233, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 920/847/18 до судового розгляду по суті.

2. Призначити розгляд справи № 920/847/18 по суті в судове засідання на 21.10.2020, 10:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud5021/.

Повний текст ухвали складено 14.09.2020.

Головуючий cуддя В.Л. Котельницька

Судді: С.В. Заєць

В.В. Яковенко