ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" вересня 2020 р. м. Київ Справа № 911/2190/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст (01021, м. Київ, вул. М. Грушевського, буд. 28/2, нежиле приміщення 43)

до Гостомельської селищної ради (08290, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Свято-Покровська, буд. 125),

до Товариства з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт (02092, м. Київ, вул. Алма-Атинська, буд. 39-3)

та до Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Ойл Груп (43010, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Кременецька, буд. 38),

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області (03170 м. Київ, вул. Янтарна, буд. 12),

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки,

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання: Демідова А.А.

Представники сторін:

від позивача: Гетьман Н.О. (ордер КС № 26364 від 11.09.2020 р.);

від відповідача 1: Гусєва Ю.М. (довіреність № 03-02/20 від 08.01.2020 р.; розпорядження № 04/50 від 26.05.2017 р.);

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» до Гостомельської селищної ради, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» та до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонне управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання незаконним та скасування рішення, визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки.

За змістом прохальної частини позовної заяви товариство просить суд: 1) визнати незаконним та скасувати рішення 45 сесії 5 скликання Гостомельської селищної ради Київської області від 22.10.2009 р. про надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт земельної ділянки площею 1,5502 га; 2) визнати недійсним договір оренди землі площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, укладений 10.02.2010 р. між Гостомельською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт, зареєстрований 10.02.2010 р. за № 11 в Ірпінському міському відділі Київської обласної філії ДП Центр ДЗК; 3) визнати недійсним договір суборенди землі площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, укладений 29.10.2013 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт та Товариством з обмеженою відповідальністю Вест Ойл Груп; 4) скасувати державну реєстрацію та запис про державну реєстрацію права комунальної власності Гостомельської селищної ради Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,0264 га з кадастровим номером :04:001:3101 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, номер запису про право власності: 36496570), яка розташована за адресою: Київська обл., Гостомельська селищна рада; 5) визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст право власності на земельну ділянку площею 0,0264 га, код цільового призначення згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ): 12.04 (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), з кадастровим номером :04:001:3101, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області; 6) скасувати державну реєстрацію та скасувати запис про державну реєстрацію права комунальної власності Гостомельської селищної ради Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером :04:001:3102 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, номер запису про право власності: 36496787), яка розташована за адресою: Київська область, Гостомельська селищна рада; 7) визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст право власності на земельну ділянку площею 0,0500 га, код цільового призначення згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ): 12.04 (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), з кадастровим номером :04:001:3102, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області; 8) скасувати державну реєстрацію та запис про державну реєстрацію права комунальної власності Гостомельської селищної ради Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2497 га з кадастровим номером :04:001:3103 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, номер запису про право власності: 36499022), яка розташована за адресою: Київська область, Гостомельська селищна рада; 9) визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст право власності на земельну ділянку площею 0,2497 га, код цільового призначення згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ): 12.04 (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), з кадастровим номером :04:001:3103, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області; 10) скасувати державну реєстрацію та запис про державну реєстрацію права комунальної власності Гостомельської селищної ради Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,6535 га з кадастровим номером :04:001:3104 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, номер запису про право власності: 36499135), яка розташована за адресою: Київська область, Гостомельська селищна рада; 11) визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст право власності на земельну ділянку площею 0,6535 та, код цільового призначення згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ): 12.04 (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), з кадастровим номером :04:001:3104, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області; 12) скасувати державну реєстрацію та скасувати запис про державну реєстрацію права комунальної власності Гостомельської селищної ради Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,5706 га з кадастровим номером :04:001:3105 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, номер запису про право власності: 36499228), яка розташована за адресою: Київська область, Гостомельська селищна рада; 13) визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст право власності на земельну ділянку площею 0,5706 га, код цільового призначення згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ): 12.04 (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), з кадастровим номером :04:001:3105, що розташована на території Гостомельської селищної ради Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.08.2020 р. було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.09.2020 р., а також залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонне управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

Водночас, разом з позовною заявою до господарського суду Київською області ТОВ «ВВ-Брік Траст» було подано клопотання № 20/07-28/2 від 28.07.2020 р. про витребування доказів, відповідно до якого позивач просив суд: витребувати від Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області належним чином завірену копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт», належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, Товариству з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт», та належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852; витребувати від Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області та від Головного управління Держгеокадастру у Київській області координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, площею 0,0264 га, кадастровий номер :04:001:3101, площею 0,050 га, кадастровий номер :04:001:3102, площею 0,2497 га, кадастровий номер :04:001:3103, площею 0,6535 га, кадастровий номер :04:001:3104, площею 0,5706 га, кадастровий номер :04:001:3105; витребувати від Гостомельської селищної ради Київської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» належним чином завірену копію договору оренди землі (у тому числі - додатки, додаткові угоди) площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, укладеного 10.02.2010 р. між Гостомельської селищною радою Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» (зареєстрований 10.02.2010 р. за № 11 в Ірпінському міському відділі Київської обласної філії ДП «Центр ДЗК»); витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп» належним чином завірену копію договору суборенди землі (у тому числі - додатки, додаткові угоди) площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, укладеного 29.10.2013 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»; витребувати від Гостомельської селищної ради Київської області належним чином завірену копію рішення 45 сесії 5 скликання Гостомельської селищної ради від 22.10.2009 р. за № 1189-45-V, на підставі якого 10.02.2010 р. між Гостомельською селищною радою Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» було укладено договір оренди землі площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852; витребувати від Гостомельської селищної ради Київської області належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, яка була затверджена рішенням Гостомельської селищної ради Київської області № 1141-62-VII від 30.04.2020 р., та належним чином завірену копію вказаного рішення Гостомельської селищної ради Київської області № 1141-62-VII від 30.04.2020 р.

Поряд з цим, 14.09.2020 р. у судовому засіданні представником Гостомельської селищної ради Київської області було подано клопотання № 03-02/2387 від 11.09.2020 р. (вх. № 19449/20 від 14.09.2020 р.) про витребування доказів, відповідно до якого відповідач 1 просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» належним чином засвідчені копії мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 р. у справі № 182/126-98/3/14/18, а також акт прийому-передачі єдиного майнового комплексу КСП АК «Бучанський», який укладений між КСП АК «Бучанський» (боржником) та ТОВ «ВВ-Брік Траст» (третьою особою) відповідно до п.п. 4.1, 4.2 мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 р. у справі № 182/126-98/3/14/18.

Суд, розглянувши клопотання позивача та відповідача 1, зазначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, у разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо.

Поряд з цим, згідно з ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 3 ст. 81 ГПК України).

Суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем також залишити позовну заяву без розгляду (ч.ч. 5-9 ст. 81 ГПК України).

Дослідивши наявні у справі матеріали, враховуючи обставини справи, обсяг та характер доказів у справі, необхідність дослідження заявлених до витребування доказів для вирішення справи, суд з метою з`ясування всіх обставин справи в їх сукупності, дійшов висновку щодо задоволення клопотань позивача та відповідача 1 про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 74, 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст № 20/07-28/2 від 28.07.2020 р. про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати від Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області (03170, м. Київ, вул. Янтарна, 12) належним чином завірену копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт», належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852, Товариству з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт», та належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,5502 га, з кадастровим номером :01:075:0852.

3. Витребувати від Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області (03170, м. Київ, вул. Янтарна, 12) та від Головного управління Держгеокадастру у Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14, ) координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, площею 0,0264 га, кадастровий номер :04:001:3101, площею 0,050 га, кадастровий номер :04:001:3102, площею 0,2497 га, кадастровий номер :04:001:3103, площею 0,6535 га, кадастровий номер :04:001:3104, площею 0,5706 га, кадастровий номер :04:001:3105.

4. Витребувати від Гостомельської селищної ради Київської області (08290, Київська область, м. Ірпінь, смт Гостомель, вул. Свято-Покровська, буд. 125, ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» (02092, м. Київ, вул. Алма-Атинська, буд. 39-3, ) належним чином завірену копію договору оренди землі (у тому числі - додатки, додаткові угоди) площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, укладеного 10.02.2010 р. між Гостомельською селищною радою Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт», зареєстрованого 10.02.2010 р. за № 11 в Ірпінському міському відділі Київської обласної філії ДП «Центр ДЗК».

5. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» (02092, м. Київ, вул. Алма-Атинська, буд. 39-3, ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп» (43010, Волинська область, м. Луцьк, вул. Кременецька, буд. 38, ) належним чином завірену копію договору суборенди землі (у тому числі - додатки, додаткові угоди) площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, укладеного 29.10.2013 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп».

6. Витребувати від Гостомельської селищної ради Київської області (08290, Київська область, м. Ірпінь, смт Гостомель, вул. Свято-Покровська, буд. 125, ) належним чином завірену копію рішення 45 сесії 5 скликання Гостомельської селищної ради від 22.10.2009 р. за № 1189-45-V, на підставі якого 10.02.2010 р. між Гостомельською селищною радою Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» було укладено договір оренди землі площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852.

7. Витребувати від Гостомельської селищної ради Київської області (08290, Київська обл., м. Ірпінь, смт Гостомель, вул. Свято-Покровська, буд. 125, ) належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,5502 га, кадастровий номер :01:075:0852, яка була затверджена рішенням Гостомельської селищної ради Київської області № 1141-62-VII від 30.04.2020 р. та належним чином завірену копію вказаного рішення Гостомельської селищної ради Київської області № 1141-62-VII від 30.04.2020 р.

8. Уповноважити представника позивача на отримання витребуваних судом у пунктах 2-7 даної ухвали доказів в порядку ч. 5 ст. 81 ГПК України.

9. Клопотання Гостомельської селищної ради Київської області № 03-02/2387 від 11.09.2020 р. (вх. № 19449/20 від 14.09.2020 р.) про витребування доказів задовольнити.

10. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст (01021, м. Київ, вул. М. Грушевського, буд. 28/2, нежиле приміщення 43) для долучення до матеріалів справи належним чином засвідчені копії мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 р. у справі № 182/126-98/3/14/18, та акту прийому-передачі єдиного майнового комплексу КСП АК «Бучанський», укладеного між КСП АК «Бучанський» (боржником) та ТОВ «ВВ-Брік Траст» (третьою особою) відповідно до п.п. 4.1, 4.2 мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 р. у справі № 182/126-98/3/14/18 (в оригіналах - для огляду судом).

11. Ухвалу направити учасникам процесу та Головному управлінню Держгеокадастру у Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14).

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 15.09.2020 р.

Суддя В.М. Бабкіна