ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.2020 Справа № 917/843/20

Господарський суд Полтавської області в складі судді Іванко Л.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРГЕТ", 01042, м.Київ, вул. Ігоря Брановицького, 4, ідент. код 40968652

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЛИЙ АМУР", 39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Театральна, 44, ідент. код 30941000

про стягнення 44817,40 грн.

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "КАРГЕТ" (далі - позивач) звернулось до господарського суду Полтавської області із позовною заявою (вхід. №918/20 від 25.05.2020) до Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЛИЙ АМУР" (далі - відповідач) про стягнення 44817,40 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що згідно договору оренди приміщення №3 від 30.12.2016 року, укладеного з Кременчуцьким Дочірнім Підприємством №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60", відповідач був орендарем офісного приміщення площею 25,9кв.м. У зв`язку з несплатою орендної плати у період з квітня 2018 року по листопад 2019 року у відповідача утворився борг в сумі 44817,40 грн., який позивач просить стягнути на свою користь на підставі договору цесії (відступлення права вимоги) №1 від 01.12.2019 року.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 01.06.2020 року суд залишив вищевказану позовну заяву без руху на підставі ст. 174 Господарського процесуального кодексу України та надав позивачу строк для усунення вказаних недоліків позовної заяви.

Позивач у встановлений судом строк усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 06.07.2020 року зазначену позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 917/843/20. Справу постановлено розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

12.08.2020 року відповідач подав відзив (вхід. № 8700) на позовну заяву, в якому заперечує проти позовних вимог посилаючись на те, що ТОВ "БІЛИЙ АМУР" цінним листом з описом вкладення повідомило КДП №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60" про дострокове розірвання договору з проханням надати відповідь на дане повідомлення та підписати Акт приймання передачі приміщення, на що не отримало жодної відповіді. Крім того, відповідач зазначає, що починаючи з квітня 2018 року ні КДП №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60" ні будь яка інша особа не надсилали відповідачу акти, рахунки, вимоги чи претензії по договору оренди приміщення №3 від 30.12.2016 року, а також не повідомляли про зміну власника офісного приміщення.

Інші заяви по суті справи до суду не надійшли.

За ч. 13 ст. 8 ГПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

За ч. 2 ст. 252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. За ст.248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Суд розпочав розгляд справи по суті відповідно до ч. 2 ст. 252 ГПК України.

Під час розгляду справи по суті судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 233 ГПК України дане рішення прийнято, складено та підписано в нарадчій кімнаті.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши всі наявні у справі докази, суд встановив наступне.

30.12.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "БІЛИЙ АМУР" (орендар) та Кременчуцьким Дочірнім Підприємством №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60" (орендодавець) був укладений договір оренди приміщення №3, відповідно до п. 1.1. якого, орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування на певний строк, передбачений цим договором, офісне приміщення загальна площа становить 25.9 кв.м. (майно) за адресою: м. Кременчук, вул. Першотравнева, 61.

У разі припинення цього договору майно повертається орендарем орендодавцю (п.2.2. договору). Обов`язок по складанню акта приймання передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні (п.2.3. договору).

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що 19.02.2018 року між Кременчуцьким Дочірнім Підприємством №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Атлас Фуд Трейдінг" (покупець) було укладено договір купівлі продажу нежитлових приміщень, згідно якого нежитлове приміщення за адресою : м. Кременчук, вул. Першотравнева, 61, загальною площею 389,5 кв.м. перейшло у власність ТОВ "Атлас Фуд Трейдінг".

Згідно рішення учасників ТОВ "Атлас Фуд Трейдінг" №5/9 від 05.09.2019 року, ТОВ "Атлас Фуд Трейдінг" змінило найменування на ТОВ "КАРГЕТ".

Згідно рішення одноособового засновника ТОВ "КАРГЕТ РЕНТ" від 30.09.2020 року, створено юридичну особу ТОВ "КАРГЕТ РЕНТ" і визначено його єдиним учасником ТОВ "КАРГЕТ".

На підставі Акту приймання передачі нерухомого майна до статутного капіталу від 07.10.2019 року, ТОВ "КАРГЕТ"передало, а ТОВ "КАРГЕТ РЕНТ" прийняло в якості внеску до статутного капіталу у власність нерухоме майно: нежитлове приміщення за адресою : м.Кременчук, вул. Першотравнева, 61, загальною площею 389,5 кв.м.

01.12.2019 року ТОВ "КАРГЕТ РЕНТ" та ТОВ "КАРГЕТ" уклали договір цесії (відступлення права вимоги) №1, згідно якого ТОВ "КАРГЕТ РЕНТ" передало, а ТОВ "КАРГЕТ" набуло право вимоги належне ТОВ "КАРГЕТ РЕНТ", і стало кредитором, зокрема, у зобов`язанні ТОВ "БІЛИЙ АМУР" з оплати орендної плати за договором оренди приміщення №3 від 30.12.2016 року з квітня 2018 року по листопад 2019 року.

На підставі викладеного, позивач - ТОВ "КАРГЕТ" звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з ТОВ "БІЛИЙ АМУР" заборгованості з орендної плати за період з квітня 2018 року по листопад 2019 року у розмірі 44817,40 грн.

При вирішенні позову суд виходить з наступного.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачена свобода договору.

Матеріали справи свідчать про те, що між позивачем та відповідачем у справі виникли зобов`язання з договору оренди, згідно якого, в силу статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1, 3 ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

У пункті 6.1. договору сторони погодили, що договір може бути розірваний до закінчення терміну його дії, зокрема, за ініціативою орендаря за умови письмового повідомлення за 2 місяці до розірвання договору.

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ "БІЛИЙ АМУР" надіслало на адресу КДП №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60", цінним листом з описом вкладення (додаються), повідомлення (вих.№5 від 28.03.2018 року), в якому прохало з 01.04.2018 року достроково розірвати договір оренди нежитлового приміщення №3 від 30.12.2016 року, в зв`язку зі звільненням офісних приміщень площею 25,9 кв.м. за адресою: м. Кременчук, вул.Першотравнева, 61. Крім того, відповідач прохав КДП №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60" письмово повідомити про розірвання договору та підписати акт приймання передачі об`єкту оренди.

Зазначене повідомлення залишене КДП №503 ЗАТ "Сантехмонтаж-60" без відповіді.

Згідно п. 5.2. договору, орендна плата вноситься у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця наперед не пізніше 30 числа кожного місяця згідно акта виконаних робіт.

Згідно ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи. Первинні та зведені облікові документи можуть бути складені у паперовій або в електронній формі та повинні мати такі обов`язкові реквізити: назву документа (форми); дату складання; назву підприємства, від імені якого складено документ; зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції; посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення; особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції.

Позивачем не вказано та не надано суду доказів (рахунки на оплату, акти виконаних робіт, тощо) на підтвердження надання відповідачу послуг з оренди нежитлового приміщення площею 25,9 кв.м. за адресою: м. Кременчук, вул. Першотравнева, 61, у період з квітня 2018 року по листопад 2019 року.

Крім того, у листі Міністерства фінансів України від 22.08.2017 року №35210-07/23-3364/2658 «Щодо документального оформлення господарських операцій» зазначено, відповідно до Закону підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи, які повинні мати передбачені цим Законом обов`язкові реквізити. Первинний документ - це документ, який містить відомості про господарську операцію. Правовідносини щодо нарахування та сплати орендної плати регулюються договором про оренду з урахування норм Цивільного та Господарського кодексів України. Проте для підтвердження господарської операції з надання та отримання послуг з оренди майна протягом звітного періоду договору про оренду не достатньо, тому необхідне складання окремого первинного документа.

Для здійснення орендних платежів, як правило, складається акт наданих послуг, який є підставою для розрахунків, порядок яких визначається договором про оренду, та підписується посадовими особами орендодавця та орендаря. При цьому, якщо умовами договору про оренду встановлено окремий первинний документ, який слугує підтвердженням для розрахунків з надання послуг (оренди майна), то складається первинний документ, визначений таким договором. Зокрема, оформлений належним чином рахунок-фактура (інвойс) маже бути підставою для відображення в бухгалтерському обліку господарської операції з надання послуг (оренди майна) без складання акта наданих послуг тільки у разі його оплати, що підтверджується відповідними документами.

Крім того, як зазначає відповідач, його не було повідомлено про зміну власника приміщення за адресою: м. Кременчук, вул. Першотравнева, 61, та зміну кредитора у договорі оренди нежитлового приміщення №3 від 30.12.2016 року

З огляду на зазначене, суд відмовляє в задоволенні позовних вимог щодо стягнення 44817,40 грн. заборговагності, внаслідок її недоведеності.

Згідно із ч. ч. 2,3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 129, 232-233, 237-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.256 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Іванко Л.А.