ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.09.2020 Справа № 914/1587/20

Суддя Запотічняк О.Д. при секретарі судового засідання Полянського А.П. розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А»

до Обслуговуючого кооперативу «ПРАВООХОРОННИК»

про зобов`язання передати ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А» технічну документацію на будинок

у справі №914/1587/20

за позовом: Обслуговуючого кооперативу «ПРАВООХОРОННИК», Львівська область, Дрогобицький р-н, смт. Підбуж

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А», Львівська область, м. Дрогобич

про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А»

Представники сторін не викликались (не повідомлялись);

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив «ПРАВООХОРОННИК» звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А» про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А».

Свої позовні вимоги Обслуговуючий кооператив «ПРАВООХОРОННИК» мотивує тим, що ОСББ « 22-СІЧНЯ, 26-А» було створено всупереч законодавству, в тому самому багатоквартирному житловому будинку, у якому діє кооператив, який був замовником будівництва будинку та після введення будинку в експлуатацію у відповідності до ЗУ «Про кооперацію» та статуту кооперативу, здійснює управління житловим будинком, його комплексне обслуговування; надання мешканцям будинку житлово-комунальних та інших послуг; представництво та захист інтересів кооперативу, житлових прав і інтересів членів кооперативу у відносинах з органами державної влади та управління, органами місцевого самоврядування, посадовими особами, юридичними і фізичними особами. Просить визнати недійсним рішення установчих зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ,26-А», та скасувати державну реєстрацію (дата реєстрації 18.02.2020 року, номер запису: 1 003919 в ЄДР) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А», .

Ухвалою від 01.07.2020, суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив розгляд справи в підготовчому засіданні на 02.09.2020.

05 серпня 2020 р. на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву мотивований тим, що створення ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А» відбувалося з дотриманням ст.6 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», зазначає, що позивачем не надано доказів наявності у нього права власності на житлові та/або нежитлові приміщення у вказаному будинку, а відтак створенням ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ,26-А» не порушено його прав та інтересів. Тому, у задоволенні позову ОК «ПРАВООХОРОННИК» про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ,26-А» слід відмовити повністю. Просив поновити строк для подання відзиву у відповідності до законодавства України, спрямованого на запобігання поширенню коронавірусної хвороби в Україні.

05 серпня 2020 року на адресу суду надійшов зустрічний позов ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ,26-А», у зв`язку із перебуванням судді у відпустці, дана зустрічна позовна заява була розподілена 02.09.2020 р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А» звернулось із зустрічним позовом до Обслуговуючого кооперативу «ПРАВООХОРОННИК» з вимогами: зобов`язати ОК «ПРАВООХОРОННИК» передати ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А» технічну документацію на будинок 26А розташований на вул.22 Січня у м. Дрогобич Львівської області:

- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98);

- паспорт об`єкта та земельної ділянки;

- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта;

- акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

- схеми внутрішньо будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

- акти технічного огляду;

- протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

- протоколи огляду системи вентиляції;

- паспорти ліфтового господарства;

- документи щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають;

- документи щодо правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог відповідач посилається на відмову позивача передати документацію на багатоквартирний житловий будинок, який розташований за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. 22-го Січня, 26А після державної реєстрації ОСББ « 22-го Січня,26А», що відбулася 18.02.2020. Просив поновити строк для подання зустрічної позовної заяви, у відповідності до законодавства України, спрямованого на запобігання поширенню коронавірусної хвороби в Україні.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 180 ГПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 ГПК України.

Зокрема, позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним), користуючись правами статті 180 ГПК України, має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву, подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом.

Щодо клопотання про поновлення строків на подання відзиву та зустрічної позовної заяви ОСББ "22-го Січня, 26 А" зазначає, що строк не пропущено, оскільки Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)», набрав чинності 17 липня 2020 року процесуальні строки, які були продовжені відповідно до пункту 4 розділу Х «Прикінцеві положення» ГПК України, закінчились через 20 днів після набрання чинності цим Законом. (06.08.2020). Відзив надіслано на адресу суду 05.08.2020, разом із відзивом надійшла зустрічна позовна заява. Суд відхиляє клопотання про поновлення строків, оскільки такі не пропущені.

Суд вважає, що оскільки обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, враховуючи, що вони виникають з одних правовідносин.Предметом первісного позову є визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації ОСББ, однак для здійснення функцій з належного управління ОСББ необхідно мати всю технічну документацію на будинок, яка є предметом розгляду зустрічного позову, а відтак вимоги первісного та зустрічного позовів є взаємовиключними ,тому для економії часу учасників судового розгляду , результативності захисту порушених прав ефективності правосуддя, суд вирішив прийняти до розгляду зустрічну позовну заяву.

Приймаючи до уваги, що зустрічний позов відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, поданий у строк для подання відзиву відповідно до ст.165 Господарського процесуального кодексу України та взаємопов`язаний із первісним позовом, суд дійшов висновку про об`єднання зустрічного позову в одне провадження із позовом Обслуговуючого кооперативу «ПРАВООХОРОННИК» до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А» про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації ОСББ « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А».

Враховуючи наведені обставини, керуючись ст.ст. 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « 22-ГО СІЧНЯ, 26-А» до Обслуговуючого кооперативу «ПРАВООХОРОННИК» про зобов`язання передати технічну документацію на будинок 26А розташований на вул. 22 Січня у м. Дрогобич, Львівської області.

2. Зобов`язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надати суду відзив на зустрічну позовну заяву до 16.09.2020 р.

3. Зобов`язати відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надати суду заперечення на відзив до 16.09.2020 р.

Ухвала набрала законної сили негайно після її оголошення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Суддя О.Д. Запотічняк