ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

08 вересня 2020 року Справа № 923/278/17

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М.Б., за участю секретаря судового засідання Мальцевій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за заявою кредитора: ОСОБА_1 , м.Херсон

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал- Инвест", м.Херсон

про банкрутство

за участю представників сторін:

від кредиторів: ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , виданий Суворовським РВ УМВС України в Херсонській області 18.05.2005р.),

ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" - Зіньковська О.О. (паспорт НОМЕР_2 , виданий Комсомольським ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області 01.06.2004р.), головний спеціаліст, довіреність № 010-01/439 від 06.02.2017р.

розпорядник майна: не з`явився,

від заявника: Хрестівська сільська рада Чаплинського району - не з`явився

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Херсонської області перебуває справа №923/278/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест", м.Херсон, порушена ухвалою від 19.04.2017р.

13.07.2020р. до господарського суду звернулася Хрестівська сільська рада Чаплинського району Херсонської області із заявою про скасування заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введені ухвалою від 15.05.2017р. на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001, що розташовані на території с. Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

Ухвалою від 13.07.2020р. заяву Хрестівської сільської ради прийнято до розгляду та призначено судове засідання на 16.07.2020р.

Ухвалою від 16.07.2020р. за клопотанням розпорядника майна розгляд справи відкладено на 08.09.2020р.

В судове засідання з`явились кредитори ОСОБА_1 та представник ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України".

Судом розглянуто клопотання Хрестівської сільської ради, заслухано кредиторів.

Кредитори при вирішенні питання щодо скасування заходів забезпечення позову покладаються на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заяву Хрестівської сільської ради, заслухавши учасників провадження, суд дійшов наступних висновків.

Так в межах провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест" ухвалою від 15.05.2017р. господарським судом було задоволено клопотання розпорядника майна ТОВ "Глобал-Инвест" арбітражного керуючого Шульги Д.Л. та заборонено органам, що здійснюють функції державного реєстратора речових прав та обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, а саме, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Надеждівської с/ради Чаплинського району Херсонської області, що перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал-Инвест", в тому числі земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001.

13.07.2020р. до господарського суду звернулася Хрестівська сільська рада Чаплинського району Херсонської області із заявою про скасування заходів забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введені ухвалою від 15.05.2017р. на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001, що розташовані на території с. Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

Обґрунтовуючи заяву Хрестівська сільська рада зазначає, що в 2016 році, відповідно до положень Закону України "Про добровільне об`єднання територіальних громад", було утворено Хрестівську спроможну об`єднану територіальну громаду із центром у с.Хрестівка Чаплинського району Херсонської області. До складу новоутвореної громади увійшли п`ять населених пунктів Чаплинського району: с. Хрестівка, с. Надеждівка, с. Шевченка, с. Долинське, с. Новонаталівка. Органом місцевого самоврядування об`єднаної громади є Хрестівська сільська рада Чаплинського району Херсонської області. До повноважень зазначеного органу місцевого самоврядування перейшло право розпоряджатись майном та землею комунальної власності, зазначеної об`єднаної громади.

29 березня 2018 року Хрестівською сільською радою, відповідно до ст. ст. 15-1, 117, 122 Земельного кодексу України, розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 №60 "Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об`єднаних територіальних громад", керуючись статтями 26, 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", було прийнято рішення №362 щодо звернення до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області з клопотанням про передачу у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності.

21 грудня 2018 року Головним управлінням Держгеокадастру у Херсонській області, відповідно до статей 15-1, 117, 122 Земельного кодексу України, Положення про Головне управління Дергеокадастру у Херсонській області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 17.11.2016 №308, враховуючи рішення Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області від 29.03.2018 №362 "Про передачу земельних ділянок у комунальну власність" та клопотання Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області від 19.04.2018 № 487/03-37, видано Наказ № 4526-сг про передачу Хрестівській сільській об`єднаній територіальній громаді у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 3182,9513 га, які розташовані на території Чаплинського району Херсонської області, згідно з переліком, у якому зазначені кадастрові номери земельних ділянок, їх місце розташування, площа, цільове призначення, відомості про обмеження у використанні на земельні ділянки.

Згідно із пунктом 2 означеного Наказу, право власності на земельні ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

18 червня 2020 року головою Хрестівської сільської ради Трояном О.Л. до державного реєстратора було подано заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001, які розташовані на території с. Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

Після розгляду даних заяв державним реєстратором Хільченко Ю.О. було прийнято рішення №52814437 від 24.06.2020р. та №52814161 від 24.06.2020р. про зупинення розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, оскільки, відповідно до ухвали Господарського суду Херсонської області № 923/278/17 від 15.05.2017 року, заборонено здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на дане нерухоме майно.

Заявник зауважує, що відповідно до зазначеної заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на дане нерухоме майно, Хрестівська сільська рада (ОТГ), як орган місцевого самоврядування, не може використати Конституційне право на розпорядження землями та не має можливості в повному обсязі здійснювати свої функції і повноваження, згідно із Конституцією України, Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та інших нормативно - правових актів.

Зазначає, що заборона здійснення будь-яких дій, пов`язаних з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно - земельні ділянки, є перешкодою у реалізації Хрестівською сільською радою права на реєстрацію права власності на передані з Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001, що розташовані на території с. Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

З огляду на викладене Хрестівська сільська рада просить задовольнити заяву та скасувати заходи забезпечення позову.

За приписами ч.1 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасникам справи.

У пункті 10 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" передбачено, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Суд враховує, що підставою винесення ухвали суду від 15.05.2017р. стало подання розпорядником майна відповідного клопотання про вжиття заходів забезпечення у зв`язку із встановленням факту здійснення третіми особами перереєстрації земельних ділянок, що перебувають в оренді боржника, в тому числі після прийняття Господарським судом Херсонської області до розгляду заяви про порушення провадження у справі про банкрутство ТОВ "Глобал-Инвест" та ухвалення про заборону відчуження основних засобів боржника.

Разом з тим, заборона здійснення будь-яких дій, пов`язаних з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно - земельні ділянки, є перешкодою у реалізації Хрестівською сільською радою права на реєстрацію права власності на передані земельні ділянки з державної власності у комунальну власність, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001, що розташовані на території с. Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

У зв`язку з наведеним, з метою забезпечення дотримання прав та охоронюваних законом інтересів заявника, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Хрестівської сільської ради та скасувати заходи забезпечення у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17 на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001, що розташовані на території с. Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Заяву Хрестівської сільської ради (, 75225, Херсонська область, Чаплинський район, с. Хрестівка, вул. Центральна, 34) про скасування заходів забезпечення задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді заборони здійснювати будь-які дії, пов`язані з реєстрацією прав та обтяжень на нерухоме майно, введеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.05.2017р. у справі №923/278/17, на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:024:0001 та :05:020:0001, що розташовані на території с. Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області.

3. Оригінал ухвали з гербовою печаткою направити для виконання державному реєстратору.

4. Копію ухвали направити Хрестівській сільській раді, кредиторам, боржнику, розпоряднику майна.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено і підписано 11.09.2020р.

Суддя М.Б. Сулімовська