ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" вересня 2020 р. м. Київ Справа № 911/2190/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст (01021, м. Київ, вул. М. Грушевського, буд. 28/2, нежиле приміщення 43)

до Гостомельської селищної ради (08290, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Свято-Покровська, буд. 125),

до Товариства з обмеженою відповідальністю Ірпіньнафтопродукт (02092, м. Київ, вул. Алма-Атинська, буд. 39-3)

та до Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Ойл Груп (43010, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Кременецька, буд. 38),

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області (03170 м. Київ, вул. Янтарна, буд. 12),

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки,

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання: Демідова А.А.

Представники сторін:

від позивача: Гетьман Н.О. (ордер КС № 26364 від 11.09.2020 р.);

від відповідача 1: Гусєва Ю.М. (довіреність № 03-02/20 від 08.01.2020 р.; розпорядження № 04/50 від 26.05.2017 р.);

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» до Гостомельської селищної ради, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ірпіньнафтопродукт» та до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонне управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання незаконним та скасування рішення, визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.08.2020 р. було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.09.2020 р., а також залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Міськрайонне управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

03.09.2020 р. до господарського суду Київської області від представника ТОВ Вест Ойл Груп надійшов відзив б/н від 01.09.2020 р. (вх. № 18546/20 від 03.09.2020 р.) на позовну заяву, за змістом якого відповідач 3 просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. В обґрунтування своєї позиції ТОВ Вест Ойл Груп, посилаючись на статтю 12 Земельного кодексу України, зазначає, що вирішення земельних питань, в тому числі щодо передачі земельних ділянок в оренду, належить до прямої компетенції відповідних місцевих рад, на території яких знаходяться земельні ділянки, а відтак, прийняте Гостомельською селищною радою рішення про надання в оренду ТОВ «Ірпіньнафтопродукт» земельної ділянки з кадастровим номером :01:075:0852, площею 1,5502 га, на думку відповідача 3, не може бути визнане незаконним, оскільки прийняте в межах повноважень останньої.

Окрім того, відповідач 3 зазначає, що з 01.01.2019 р. набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрощення в Україні», яким розділ X "Перехідні положення" Земельного кодексу України було доповнено пунктом 21, відповідно до якого установлено, що з дня набрання чинності вказаним Законом землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності.

З огляду на викладене, ТОВ Вест Ойл Груп вважає, що оскільки станом на 01.01.2019 р. спірні землі не перебували у приватній власності, а КСП АК «Бучанський» було припинено 08.01.2013 р., що підтверджується інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, то вказані обставини є безумовної підставою для віднесення спірних земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:3101, :04:001:3102, :04:001:3103, :04:001:3104, :04:001:3105 до земель комунальної форми власності.

Водночас, відповідач 3 зазначає, що рішення Гостомельської селищної ради Київської області від 22.10.2009 р. про надання в оренду ТОВ «Ірпіньнафтопродукт» земельної ділянки площею 1,5502 га, на переконання ТОВ Вест Ойл Груп, є ненормативним актом, який застосовується одноразово та після виконання вичерпує свою дію, а також, враховуючи, що на момент розгляду даної справи договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:075:0852 припинив свою дію, а вказаної земельної ділянки взагалі не існує, то вимоги позивача є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

11.09.2020 р. до господарського суду Київської області від представника ТОВ Вест Ойл Груп надійшло клопотання б/н від 11.09.2020 р. (вх. № 19343/20 від 11.09.2020 р.) про відкладення підготовчого засідання у даній справі, мотивоване тим, що представник відповідача 3 адвокат Михалевич М.М. 14.09.2020 р. перебуватиме у відпустці.

У судовому засіданні 14.09.2020 р. представник Гостомельської селищної ради подала клопотання № 03-02/2387 від 11.09.2020 р. (вх. № 19449/20 від 14.09.2020 р.) про витребування доказів, за змістом якого відповідач 1 просить суд витребувати від ТОВ ВВ-Брік Траст у порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України належним чином засвідчені копії мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 р. у справі № 182/12б-98/3/14/18, та акту прийому-передачі єдиного майнового комплексу КСП АК «Бучанський», підписаного останнім та ТОВ «ВВ-Брік Траст» відповідно до пунктів 4.1, 4.2 вказаної мирової угоди.

У судовому засіданні 14.09.2020 р. представник відповідача 1 підтримувала подане Гостомельською селищною радою клопотання № 03-02/2387 від 11.09.2020 р. (вх. № 19449/20 від 14.09.2020 р.) про витребування доказів, а також зазначила, що останньою було підготовлено відзив на позовну заяву у даній справі, який буде подано через канцелярію суду; представник позивача клопотала про надання часу для ознайомлення з відзивами відповідачів та заявила про намір подати відповіді на відзиви. Представники відповідачів 2, 3 та третьої особи у судове засідання не з`явились. Водночас, про дату, час і місце судового засідання всі учасники процесу були повідомлені в порядку, передбаченому ГПК України.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.09.2020 р. було задоволено клопотання ТОВ ВВ-Брік Траст № 20/07-28/2 від 28.07.2020 р., подане разом із позовною заявою, про витребування доказів, а також клопотання Гостомельської селищної ради № 03-02/2387 від 11.09.2020 р. про витребування доказів.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 166, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Відкласти підготовче засідання на 19 жовтня 2020 р. о 12:10. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

2. Встановити позивачу строк для надання відповідей на відзиви до 19.10.2020 р.

3. Повідомити учасників процесу про судове засідання (присутніх представників позивача та відповідача 1 під розписку).

4. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

5. Ухвалу направити відповідачам 2, 3 та третій особі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Бабкіна