ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" вересня 2020 р.м.ХарківСправа № 922/2048/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

при секретарі судового засідання Саєнко А.А.

розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбион" (61023, м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 95, кв. 29)
до Приватного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко" (61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 70)
про стягнення коштів
за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Альбион" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко", в якому просить суд стягнути з Приватного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко" (61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 70, ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Альбион" (61023, м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 95, кв. 29, ) заборгованість у розмірі 321241,87 грн. та судовий збір.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує, що зобов`язання відповідача як боржника з повернення кредиту та сплати процентів за його користування та інших платежів, передбачених Генеральним кредитним договором № 8/2016-К від 28 липня 2016 року, частково забезпечені позивачем у справі - товариством з обмеженою відповідальністю "Альбион" - заставою майнових прав на грошові кошти в межах вартості предмета застави. 18 травня 2020 року позивач на виконання пред`явленої йому заставодержателем АБ "УКРГАЗБАНК" вимоги про усунення порушень за Генеральним кредитним договором та погашення кредитної заборгованості боржника ПрАТ "Концерн АВЕК та Ко" перерахував на користь АБ "УКРГАЗБАНК" грошові кошти у сукупному розмірі 3 212 410,87 грн., у тому числі - 3 202 000,00 грн. (суму вкладу (депозиту), згідно платіжного доручення № 9 від 18.05.2020 р., та 10 410,87 грн. - процентів на вклад, що були нараховані на суму вкладу, що підтверджується платіжним дорученням № 10 від 18.05.2020 р. Позивач зазначає, що між відповідачем (як боржником) та позивачем (як майновим поручителем) внаслідок невиконання останнім забезпеченого заставою зобов`язання виникли відносини регресу (регресне зобов`язання) та, відповідно, у позивача виникло право вимагати від відповідача повернення сплаченої ним заставодержателю у визначених договором застави обсягах суми грошових коштів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.07.2020 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу 5-денний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду: доказів сплати судового збору у розмірі 4818,63 грн. (платіжне доручення чи квитанція в оригіналі); доказів, що підтверджують обставини, на яких грунтуються позовні вимоги (в оригіналі чи належним чином засвідченій копії).

09.07.2020 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків (вх. №15744), разом документами зазначеними в ухвалі суду від 01.07.2020, в тому числі з доказами сплати судового збору у розмірі 4848,63 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.07.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засідання.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.07.2020 виправлено описку в ухвалі господарського суду Харківської області від 13.07.2020 по справі № 922/2048/20 та вказано вірні дату та час проведення підготовчого засідання - " 06 серпня 2020 року о 12:00 год.".

03.08.2020 від відповідача до канцелярії суду надійшов відзив на позов за вх. № 17656 в якому зазначає про відсутність коштів на погашення боргу перед позивачем.

Відзив долучено судом до матеріалів справи.

03.08.2020 позивачем до канцелярії суду подано клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи за вх. № 17713. Клопотання з додатком долучено судом до матеріалів справи.

06.08.2020 позивачем до канцелярії суду подано клопотання про відкладення розгляду справи за вх. № 18057, в якому позивач просить визнати поважними причини неявки у підготовче засідання, призначене на 06.08.2020 о 12:00 год. та відкласти розгляд справи на іншу дату для можливості укладення мирової угоди між сторонами.

Клопотання долучено судом до матеріалів справи.

06.08.2020 відповідачем до канцелярії суду подано клопотання за вх. № 18054, в якому відповідач просить відкласти підготовче засідання, призначене на 06.08.2020 о 12:00 год., та надати сторонам час для погодження тексту мирової угоди та подання її на затвердження суду.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.08.2020 клопотання ТОВ "Альбион" про відкладення розгляду справи (вх. № 18057 від 06.08.2020) та клопотання ПрАТ "АВЕК та Ко" (вх. № 18054 від 06.08.2020) задоволено. Відкладено підготовче засідання на 25.08.2020 о 14:00 год.

В призначене підготовче засідання 25.08.2020 сторони своїх представників не направили. Позивачем до канцелярії суду подано клопотання про відкладення розгляду справи за вх. № 19428, в якому позивач просить визнати поважними причини неявки у підготовче засідання, призначене на 25.08.2020 о 14:00 год. та відкласти розгляд справи на іншу дату для можливості укладення мирової угоди між сторонами.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 25.08.2020 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 922/2048/20 на тридцять днів; клопотання ТОВ "Альбион" про відкладення розгляду справи (вх. № 19428 від 25.08.2020) задоволено; відкладено підготовче засідання на "03" вересня 2020 р. о 10:45 год.

03.09.2020 представником позивача до канцелярії суду подано клопотання (вх. № 20240) про долучення до матеріалів справи копії договору на надання правової допомоги від 30.07.2020 № 6/20. Клопотання з додатком долучено судом до матеріалів справи.

03.09.2020 до канцелярії суду сторони надали спільну заяву про затвердження Мирової угоди (вх. № 20293).

Заява долучена до матеріалів справи.

03.09.2020 представником відповідача до канцелярії суду із супровідним листом за вх. № 20294 надана інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Подані документи долучені судом до матеріалів справи.

В судовому засіданні 03.09.2020 присутні представники сторін просили суд задовольнити заяву про затвердження мирової угоди та затвердити Мирову угоду від 03.09.2020 в редакції поданої до суду.

Протокольною ухвалою 03.09.2020 на підставі ч. 2 ст. 183 ГПК України відкладено підготовче засідання на 04.09.2020 об 11:00 год.

В призначене підготовче засідання 04.09.2020 позивач та відповідач своїх представників не направили.

Розглянувши матеріали справи та Мирову угоду, укладену 03 вересня 2020 року між позивачем та відповідачем, господарським судом встановлено наступне.

14 лютого 2020 року між публічним акціонерним товариством Акціонерним банком «УКРГАЗБАНК» (далі за текстом - АБ «УКРГАЗБАНК») та товариством з обмеженою відповідальністю «Альбион» (далі за текстом - позивач) було укладено договір № 8/2016-345 про заставу майнових прав (грошових коштів за договором банківського строкового вкладу), далі за текстом - договір № 8/2016-345 про заставу майнових прав. Згідно з пунктом 1.1. указаного договору цей договір забезпечує всі вимоги заставодержателя (АБ «УКРГАЗБАНК»), які випливають з Генерального кредитного договору № 8/2016-К від 28 липня 2016 року (а також договорів про внесення змін до нього/додаткових угод)), укладеного між заставодержателем та приватним акціонерним товариством «Концерн АВЕК та Ко», (позичальник), згідно з яким позичальник зобов`язаний у порядку та на умовах, викладених у кредитному договорі, повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитними коштами, сплатити комісії, а також штрафи та пені у розмірі та випадках, передбачених кредитним та цим договорами, відшкодувати заставодержателю всі збитки, понесені ним внаслідок невиконання позивальником умов кредитного договору у розмірі і у випадках, передбачених кредитним договором.

За умовами договору № 8/2016-345 про заставу майнових прав заставодавець (ТОВ «Альбион») надає в заставу заставодержателю (АБ «УКРГАЗБАНК») право вимоги грошових коштів у сумі вкладу 3 202 000,00 грн. (три мільйони двісті дві тисячі гривень 00 копійок), які розміщені на вкладному (депозитному) рахунку НОМЕР_1 у валюті гривня, відкритого в АБ «УКРГАЗБАНК» у відповідності з умовами договору банківського строкового вкладу № 2020/ДК/270-011 від 12.02.2020 р. та процентів на вклад, що будуть нараховані на суму вкладу (пункт 1.2. договору). Майнові права, що є предметом застави згідно з договором № 8/2016-345 про заставу майнових прав, належать заставодавцю, ТОВ «Альбион», у відповідності з договором банківського вкладу № 2020/ДК/270-011 від 12.02.2020 р., укладеним між заставодавцем, ТОВ «Альбион», та АБ «УКРГАЗБАНК». Боржником заставодавця по договору банківського строкового вкладу є АБ «УКРГАЗБАНК» (пункт 1.3. договору). Згідно з пунктом 1.4. цього договору предмет застави оцінено сторонами договору в 3 202 000,00 грн. (заставна вартість).

Відповідно до пункту 4.7. договору № 8/2016-345 про заставу майнових прав за рахунок заставлених майнових прав заставодержатель мае право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи суму кредиту, процентів, комісій, відшкодування збитків, завданих невиконанням чи неналежним виконанням кредитного чи цього договору, у тому числі простроченням виконання (а у випадках, передбачених законом, кредитним чи цим договорами - пеню та/або штраф), витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, в тому числі видатки по внесенню відомостей до Державного реєстру застав рухомого майна та одержання витягів з нього.

У пункті 4.1. цього ж договору визначено, що заставодержатель набуває право звернути стягнення та реалізувати предмет застави, зокрема, у разі невиконання або неналежного виконання позичальником (ПрАТ «Концерн АВЕК та Ко») умов кредитного договору, зокрема, при повному або частковому неповерненні кредиту (чергового платежу за кредитом) та/або при несплаті або частковій несплаті процентів за користування кредитними коштами та/або при несплаті або частковій несплаті штрафних санкцій, комісій або інших платежів у встановлені кредитним договором строки.

Харківською обласною дирекцією АБ «УКРГАЗБАНК» було направлено на адресу ТОВ «Альбион» лист № 51706/712/2020 від 12 травня 2020 року щодо усунення порушень за Генеральним кредитним договором № 8/2016-К від 28 липня 2016 року, в якому, вказуючи на невиконання позичальником ПрАТ «Концерн АВЕК та Ко» зобов`язань за Кредитним договором в частині погашення в строк кредитної заборгованості, на підставі пункту 4.1. договору застави, запропоновано позивачу направити грошові кошти депозиту в сумі 3 202 000,00 грн. та суму нарахованих процентів на дату припинення депозиту на погашення кредитної заборгованості позичальника. У копії цього листа Банк також вказав ПрАТ «Концерн АВЕК та Ко».

18 травня 2020 року позивач на виконання пред`явленої йому заставодержателем АБ "УКРГАЗБАНК» вимоги про усунення порушень за Генеральним кредитним договором та погашення кредитної заборгованості боржника ПрАТ «Концерн АВЕК та Ко» перерахував на користь АБ «УКРГАЗБАНК» грошові кошти у сукупному розмірі 3 212 410,87 грн., у тому числі - 3 202 000,00 грн. (суму вкладу депозиту), що підтверджується платіжним дорученням № 9 від 18.05.2020 р., та 10 410,87 грн. - процентів на вклад, що були нараховані на суму вкладу, що підтверджується платіжним дорученням № 10 від 18.05.2020 р.

Листом від 29.05.2020 р. позивач повідомив відповідача про сплату ним на користь АБ «УКРГАЗБАНК» коштів у розмірі 3 212 410,87 грн. в рахунок виконання зобов`язань ПрАТ «Концерн АВЕК та Ко» за Генеральним кредитним договором, у зв`язку з чим вимагав погасити заборгованість перед ним у вказаному розмірі у семиденний строк шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок позивача.

У встановлений у вимозі строк відповідачем не були перераховані грошові кошти, що стало підставою для звернення позивача до суду з відповідним позовом про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 321241,87 грн.

В процесі розгляду справи № 922/2048 в підготовчому провадженні, а саме 03.09.2020 між сторонами укладена Мирова угода наступного змісту:

" МИРОВА УГОДА

м. Харків 03 вересня 2020 року

Товариство з обмеженою відповідальністю «Альбион» (ідентифікаційний код юридичної особи 36459538), місцезнаходження: м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 95, кв. 29, іменоване далі як «Позивач», в особі представника адвоката Денисенко Ірини Ігорівни, та

Приватне акціонерне товариство «Концерн АВЕК та Ко» (ідентифікаційний код юридичної особи 22649344), місцезнаходження: м. Харків, вул. Сумська, буд. 70, іменоване далі як «Відповідач», в особі представника адвоката Мица Юрія Вікторовича, іменовані далі разом як «Сторони»,

які є сторонами у господарському процесі по справі № 922/2048/20 про стягнення заборгованості, що розглядається Господарським судом Харківської області, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Мирова угода) на наступних умовах:

1. Відповідач визнає факт наявності заборгованості перед Позивачем на момент укладення цієї Мирової угоди згідно з відомостями, які викладені позовній заяві від 25 червня 2020 року.

2. Сторони погодилися, що повернути грошові кошти у Відповідача немає реальної можливості і дійшли згоди про погашення заборгованості Відповідача перед Позивачем шляхом передачі Позивачу у власність нерухомого майна Відповідача, зазначеного у пункті 3 цієї Мирової угоди.

3. Сторони дійшли згоди, що у рахунок погашення заборгованості Відповідача перед Позивачем Відповідач передає у власність Позивачу, а Позивач приймає у власність належну Відповідачу на праві приватної власності нежитлову будівлю - літ. «К-1», загальною площею 2755,8 кв. метрів, що розташована по пр. Ювілейний (колишній - П`ятдесятиріччя ВЛКСМ), 7-А (сім «А») в м. Харкові (надалі -нерухоме майно, нежитлова будівля) на земельній ділянці площею 0,0785 га, кадастровий номер якої :09:002:0036, земельній ділянці площею 0,0615 га, кадастровий номер якої :09:002:0037, земельній ділянці площею 0,1721 га, кадастровий номер якої :09:002:0027.

4. Зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухоме майно належить Відповідачеві на праві приватної власності, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 107565298 від 14.12.2017 року.

5. Земельні ділянки, на яких розташоване зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухоме майно, використовуються Відповідачем згідно з договором оренди землі від 23.03.2006 року, зареєстрованим у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 23.03.2006 року за №36.

6. Сторони прийшли до згоди, що у рахунок погашення заборгованості передається зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухоме майно, балансова вартість якого становить 900 000,00грн, включаючи ПДВ у розмірі 150 000,00 грн. Позитивна різниця між балансовою вартістю майна та розміром позовних вимог у справі № 922/2048/20 підлягає відшкодуванню позивачем відповідачу протягом двох місяців з дня затвердження цієї мирової угоди судом.

7. Позивач і Відповідач домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Позивача.

8. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Господарського суду Харківської області про її затвердження.

9. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визначене в пункті 3 цієї Мирової угоди, за Позивачем, у відповідності до статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та не потребує від Сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження вказаного у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухомого майна на користь Позивача.

10. Позивач зобов`язується оформити на себе право користування (або власності) на вказані у пункті 5 цієї Мирової угоди земельні ділянки, на яких розташована зазначена у пункті З нежитлова будівля, а Відповідач, у свою чергу, зобов`язується вчинити всі дії, що є обов`язковими для нього згідно з чинним законодавством України та обов`язковими актами Харківської міської ради щодо припинення права на ці земельні ділянки та їх оформлення на Позивача.

11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права чи охоронювані законом інтереси, а також права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, а обставин, які б перешкоджали укладенню сторонами цієї Мирової угоди, та які б замовчувалися Сторонами не існує.

12. Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке передається Позивачу в рахунок погашення заборгованості за цією Мировою угодою, до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, в ренту або як внесок до статутного капіталу юридичної особи не передане, не відчужене іншим способом, не заставлене, під податковою заставою, в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, а також будь-яких інших обтяжень немає.

13. Відповідач зобов`язується протягом 1 (одного) календарного дня від дати набрання чинності цією Мировою угодою (пункт 8) передати Позивачеві за актом приймання-передачі нерухоме майно, зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди, а також передати усю документацію (у тому числі технічну) щодо зазначеного майна.

14. Сторони цієї Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та суть цієї Мирової угоди.

15. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

16. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

17. Ця Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Позивача та Відповідача і третій - для подання до суду з метою затвердження Мирової угоди.

Позивач Відповідач

Товариство з обмеженою Приватне акціонерне товариство

відповідальністю "Альбион" "Концерн АВЕК та Ко"

місцезнаходження: місцезнаходження:

м. Харків, вул. Чернишевська, м. Харків, вул. Сумська, буд. 70

буд. 95, кв. 29

ідентифікаційний код юридичної ідентифікаційний код юридичної

особи 36459538 особи 22649344

_____________І.І. Денисенко _____________Ю.В. Мица"

Враховуючи вказане, 03.09.2020 сторонами до суду подана спільна письмова заява про затвердження мирової угоди у справі № 922/2048/20, в якій позивач та відповідач просять затвердити Мирову угоду сторін.

Так, відповідно до ч.7 ст.46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно п.2 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Частиною 4 статті 185 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Згідно ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст.193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За приписами п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи, мирова угода підписана повноважними особами сторін.

З інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, судом встановлено, що нежитлова будівля - літ. "К-1", загальною площею 2755,8 кв.м., що розташована по пр. Ювілейний, 7-А, належить відповідачу на праві приватної власності.

Окрім того, з поданої до суду мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення рішення суду у зв`язку з укладенням мирової угоди.

Враховуючи вказане, суд приходить до висновку, що заява сторін про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, Мирова угода підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі ч. 4 ст. 192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно ч. 1 ст.130 Господарського процесуального кодексу України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи вказане, суд вважає за необхідне ухвалою суду повернути позивачу з Державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме у сумі 2409,31 грн.

Керуючись ст. ст. 130, 192, 193, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву сторін про затвердження Мирової угоди від 03 вересня 2020 року (вх. № 20293) - задовольнити.

2. Затвердити Мирову угоду у справі № 922/2048/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбион" до Приватного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко" про стягнення заборгованості, укладену між сторонами 03 вересня 2020 року наступного змісту:

" МИРОВА УГОДА

м. Харків 03 вересня 2020 року

Товариство з обмеженою відповідальністю «Альбион» (ідентифікаційний код юридичної особи 36459538), місцезнаходження: м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 95, кв. 29, іменоване далі як «Позивач», в особі представника адвоката Денисенко Ірини Ігорівни, та

Приватне акціонерне товариство «Концерн АВЕК та Ко» (ідентифікаційний код юридичної особи 22649344), місцезнаходження: м. Харків, вул. Сумська, буд. 70, іменоване далі як «Відповідач», в особі представника адвоката Мица Юрія Вікторовича, іменовані далі разом як «Сторони»,

які є сторонами у господарському процесі по справі № 922/2048/20 про стягнення заборгованості, що розглядається Господарським судом Харківської області, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Мирова угода) на наступних умовах:

1. Відповідач визнає факт наявності заборгованості перед Позивачем на момент укладення цієї Мирової угоди згідно з відомостями, які викладені позовній заяві від 25 червня 2020 року.

2. Сторони погодилися, що повернути грошові кошти у Відповідача немає реальної можливості і дійшли згоди про погашення заборгованості Відповідача перед Позивачем шляхом передачі Позивачу у власність нерухомого майна Відповідача, зазначеного у пункті 3 цієї Мирової угоди.

3. Сторони дійшли згоди, що у рахунок погашення заборгованості Відповідача перед Позивачем Відповідач передає у власність Позивачу, а Позивач приймає у власність належну Відповідачу на праві приватної власності нежитлову будівлю - літ. «К-1», загальною площею 2755,8 кв. метрів, що розташована по пр. Ювілейний (колишній - П`ятдесятиріччя ВЛКСМ), 7-А (сім «А») в м. Харкові (надалі -нерухоме майно, нежитлова будівля) на земельній ділянці площею 0,0785 га, кадастровий номер якої :09:002:0036, земельній ділянці площею 0,0615 га, кадастровий номер якої :09:002:0037, земельній ділянці площею 0,1721 га, кадастровий номер якої :09:002:0027.

4. Зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухоме майно належить Відповідачеві на праві приватної власності, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 107565298 від 14.12.2017 року.

5. Земельні ділянки, на яких розташоване зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухоме майно, використовуються Відповідачем згідно з договором оренди землі від 23.03.2006 року, зареєстрованим у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 23.03.2006 року за №36.

6. Сторони прийшли до згоди, що у рахунок погашення заборгованості передається зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухоме майно, балансова вартість якого становить 900 000,00грн, включаючи ПДВ у розмірі 150 000,00 грн. Позитивна різниця між балансовою вартістю майна та розміром позовних вимог у справі № 922/2048/20 підлягає відшкодуванню позивачем відповідачу протягом двох місяців з дня затвердження цієї мирової угоди судом.

7. Позивач і Відповідач домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Позивача.

8. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Господарського суду Харківської області про її затвердження.

9. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визначене в пункті 3 цієї Мирової угоди, за Позивачем, у відповідності до статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та не потребує від Сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження вказаного у пункті 3 цієї Мирової угоди нерухомого майна на користь Позивача.

10. Позивач зобов`язується оформити на себе право користування (або власності) на вказані у пункті 5 цієї Мирової угоди земельні ділянки, на яких розташована зазначена у пункті З нежитлова будівля, а Відповідач, у свою чергу, зобов`язується вчинити всі дії, що є обов`язковими для нього згідно з чинним законодавством України та обов`язковими актами Харківської міської ради щодо припинення права на ці земельні ділянки та їх оформлення на Позивача.

11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права чи охоронювані законом інтереси, а також права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, а обставин, які б перешкоджали укладенню сторонами цієї Мирової угоди, та які б замовчувалися Сторонами не існує.

12. Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке передається Позивачу в рахунок погашення заборгованості за цією Мировою угодою, до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, в ренту або як внесок до статутного капіталу юридичної особи не передане, не відчужене іншим способом, не заставлене, під податковою заставою, в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, а також будь-яких інших обтяжень немає.

13. Відповідач зобов`язується протягом 1 (одного) календарного дня від дати набрання чинності цією Мировою угодою (пункт 8) передати Позивачеві за актом приймання-передачі нерухоме майно, зазначене у пункті 3 цієї Мирової угоди, а також передати усю документацію (у тому числі технічну) щодо зазначеного майна.

14. Сторони цієї Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та суть цієї Мирової угоди.

15. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

16. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

17. Ця Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Позивача та Відповідача і третій - для подання до суду з метою затвердження Мирової угоди.

Позивач Відповідач

Товариство з обмеженою Приватне акціонерне товариство

відповідальністю "Альбион" "Концерн АВЕК та Ко"

місцезнаходження: місцезнаходження:

м. Харків, вул. Чернишевська, м. Харків, вул. Сумська, буд. 70

буд. 95, кв. 29

ідентифікаційний код юридичної ідентифікаційний код юридичної

особи 36459538 особи 22649344

_____________І.І. Денисенко _____________Ю.В. Мица"

Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 04.09.2020 року, та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, тобто до 05.09.2023 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Альбион" (61023, м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 95, кв. 29, ), боржником є Приватне акціонерне товариство "Концерн АВЕК та Ко" (61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 70, ).

Закрити провадження у справі № 922/2048/20.

Ухвалою суду повернути позивачу з Державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме у сумі 2409,31 грн.

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в порядку статей 255 - 257 Господарського процесуального кодексу України до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення (з урахуванням приписів п.п. 17.5 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Ухвалу підписано 04.09.2020.

Суддя В.В. Суслова

справа № 922/2048/20