ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.09.2020 Справа № 914/1121/20

Суддя Господарського суду Львівської області Король М.Р., за участі секретаря судового засідання Чорної І.Б., провівши підготовче засідання у справі

за позовом: Об`єднання комітетів для євреїв колишнього Радянського Союзу

та: Представництва Американського об`єднання комітетів для євреїв бувшого Радянського Союзу

до відповідача 1: Львівської міської ради

відповідача 2: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради

відповідача 3: Громадської організації «Асоціація самоврядних ринків України»

відповідача 4: Приватного підприємства «Наш ринок»

за участі третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Кабінету Міністрів України

третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Міністерства культури та інформаційної політики України

третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Львівської обласної державної адміністрації

третьої особи третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради

третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу - Грищенко Наталію Олександрівну

про: скасування наказів, визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації права власності та записів про проведені державні реєстрації права власності, приведення сторін в попередній стан, зобов`язання надати належне відшкодування,

Представники

позивача 1: Шейхет Мейлах ;

позивача 2: Шумелда Р.Р.; Могінська Т.А.;

відповідача 1: Кубай Ю.Г.;

відповідача 2: Мотов Є.Г.;

відповідача 3: не з`явився;

відповідача 4: не з`явився;

третьої особи 1 (на стороні позивачів): не з`явився;

третьої особи 2 (на стороні позивачів): не з`явився;

третьої особи 3 (на стороні позивачів): Кобилецький А.І.;

третьої особи 1 (на стороні відповідачів): не з`явився;

третьої особи 2 (на стороні відповідачів): не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Львівської області розглядається справа №914/1121/20 за позовом Об`єднання комітетів для євреїв колишнього Радянського Союзу та Представництва Американського об`єднання комітетів для євреїв бувшого Радянського Союзу до Львівської міської ради, Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, Громадської організації «Асоціація самоврядних ринків України», Приватного підприємства «Наш ринок», за участі третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Кабінету Міністрів України; третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Міністерства культури та інформаційної політики України; третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Львівської обласної державної адміністрації; третьої особи третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради; третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу - Грищенко Наталію Олександрівну, про скасування наказів, визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації права власності та записів про проведені державні реєстрації права власності, приведення сторін в попередній стан, зобов`язання надати належне відшкодування.

У підготовче засідання 02.09.2020р. з`явилися представники позивачів, відповідача 1, відповідача 2, та третьої особи 3 (на стороні позивачів). Інші учасники справи участі повноважних представників у вищевказаному підготовчому засіданні не забезпечили.

Розглянувши клопотання позивачів про зупинення провадження у справі (вх.№1955/20 від 19.08.2020р.), суд зазначає наступне:

у поданому клопотанні позивачі, враховуючи розгляд Львівським апеляційним судом апеляційної скарги Представництва Американського об`єднання комітетів для євреїв бувшого Радянського Союзу на рішення Шевченківського районного суду м.Львова у справі №466/5066/13-ц від 28.04.2014р., яким позов Львівської міської ради задоволено; встановлено нікчемність договору купівлі - продажу від 06.09.2010 року адміністративно-побутової будівлі, позначеної на плані літерою «О-2» загальною площею 129,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Рапопорта, 8; встановлено нікчемність договору купівлі - продажу від 06.09.2010 року нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою «Г-1», загальною площею 143,1 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Рапопорта, 8; визнано за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради право власності на адміністративно-побутову будівлю, позначеної на плані літерою «О-2» загальною площею 129,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Рапопорта, 8 та на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Г-1», загальною площею 143,1 кв., просять суд зупинити провадження у цій справі до вирішення справи №466/5066/13-ц Львівським апеляційним судом.

Так, предметом позову у цій справі є: скасування наказів Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради №481-0 від 28.09.2018р. та №514-0 від 22.10.2018р.; визнання недійсними правочинів: договору оренди №5361 від 22.11.2018р. адміністративно-побутової будівлі літ. «О-2» загальною площею 129,3кв. м, будівлі літ. «Г-1» загальною площею 143,1 кв. м, що на вул. Рапопорта, 8 у м.Львові, укладеного між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та ГО «Асоціація самоврядних ринків України» строком до 21.11.2028р.; договору суборенди №6028 від 21.12.2018р. нежитлових приміщень І поверху під інд. 2, 3 загальною площею 31,7 кв. м для торгівельних об`єктів з продажу непродовольчих товарів та під інд.1 площею 19,2 кв. м для громадської вбиральні, адміністративно- побутової будівлі літ. «О-2»; нежитлових приміщень І поверху під індексами: 1-13 площею 119,9 кв. м, для торгівельних об`єктів з продажу непродовольчих товарів, складів та ремонтної майстерні, будівлі під літ. «Г-1», що на вул. Рапопорта, 8 у м.Львові, укладеного між ГО «Асоціація самоврядних ринків України» строком до 20.12.2023р. та ПП «Наш ринок»; скасування державної реєстрації права власності та запису про проведену державну реєстрацію права власності територіальної громади м.Львова в особі Львівської міської ради на: адміністративно-побутову будівлю літ. «О-2» загальною площею 129,3 кв. м, реєстраційний №01, номер запису про право власності: 10673168 від 22.07.2015р.; будівлю літ. «Г-1» загальною площею 143,1 кв. м, реєстраційний №01, номер запису про право власності: 10672041 від 22.07.2015р., що на вул. Рапопорта, 8 у м.Львові; скасування державної реєстрації права оренди та записів про проведену державну реєстрацію права оренди: адміністративно-побутової будівлі літ. «О-2» загальною площею 129,3 кв. м, реєстраційний №01, що на вул. Рапопорта, 8 у м.Львові, номер запису: 29056861; а також будівлі літ. «Г-1» загальною площею 143,1 кв. м, реєстраційний №01, що на вул. Рапопорта, 8 у м.Львові, номер запису: 29052171, здійснених 22.11.2018р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу - Грищенко Н.О.; скасування державної реєстрації та записів про проведену державну реєстрацію права суборенди: нежитлових приміщень І поверху під інд. 2, 3 загальною площею 31,7 кв. м для торгівельних об`єктів з продажу непродовольчих товарів та під інд.1 площею 19,2 кв. м для громадської вбиральні, адміністративно-побутової будівлі літ. «О-2», реєстраційний №01, а також нежитлових приміщень І поверху під індексами: 1-13 площею 119,9 кв. м, для торгівельних об`єктів з продажу непродовольчих товарів, складів та ремонтної майстерні, будівлі під літ. «Г-1», номер запису 29588669, що на вул. Рапопорта, 8 у м.Львові, здійснених 22.11.2018р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу - Грищенко Н.О.; приведення сторін в попередній стан (застосування реституції); зобов`язання Львівської міської ради надати орендарю та суборендарю належне відшкодування, у спосіб надання інших нежитлових приміщень для цілей, визначених у договорі оренди №5361 від 22.11.2018р. та договорі суборенди №6028 від 21.12.2018р.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з п.4 ч.1 ст.229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Беручи до уваги викладене, оскільки предметом спору у справі №466/5066/13-ц є, зокрема, визнання за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради права власності на адміністративно-побутову будівлю, позначеної на плані літерою «О-2» загальною площею 129,3 кв. м., та на нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «Г-1», загальною площею 143,1 кв., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Рапопорта, 8, при цьому, предметом спору у цій справі є, зокрема, скасування наказів, визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації права власності та записів про проведені державні реєстрації права власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна, а невизначеність у вищевказаному питанні унеможливлює розгляд цієї справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання позивачів про зупинення провадження у цій справі. При цьому, враховуючи положення п.4 ч.1 ст.229 ГПК України, провадження у цій справі слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в справі №466/5066/13-ц.

Керуючись ст.ст. 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивачів про зупинення провадження у справі (вх.№1955/20 від 19.08.2020р.) задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №914/1121/20 до набрання законної сили судовим рішенням в справі №466/5066/13-ц.

Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, передбачені ст.235 ГПК України.

Ухвала підлягає оскарженню в порядку і строки, передбачені ст.ст. 254-255 ГПК України.

Інформацію по справі, яка розглядається можна отримати за наступною веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.

Повний текст ухвали складено 07.09.2020р.

Суддя М.Р. Король