ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 серпня 2020 року м. Черкаси справа № 925/564/20

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В., у порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні у приміщенні суду розглянув справу за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздрібна інфраструктура», м. Черкаси, вул. Благовісна, 436

за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ПАТ «Енергобанк», м. Київ (від імені якого діє уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Паламарчук В.В. - АДРЕСА_1

про стягнення 88 698,47 грн безпідставно утриманих коштів,

та зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздрібна інфраструктура», м. Черкаси, вул. Благовісна, 436

до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

про визнання договору оренди землі укладеним

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Чорнявський А.Л. за довіреністю,

від відповідача: Петруніна В.В. адвокат, за ордером,

третя особа: участі не брав.

Черкаська міська рада звернулась в господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздрібна інфраструктура» про стягнення безпідставно утриманих коштів, в якому просить суд стягнути з ТОВ «Роздрібна інфраструктура» на користь міського бюджету м. Черкаси безпідставно утримані кошти (орендну плату за користування земельною ділянкою) у розмірі 88698,47 грн, та відшкодувати судові витрати.

09.06.2020 до суду надійшов відзив на позов та зустрічна позовна заява ТОВ «Роздрібна інфраструктура» до Черкаської міської ради про визнання договору оренди землі укладеним. ТОВ «Роздрібна інфраструктура» просить суд визнати укладеним договір оренди землі від 23.08.2011 між Черкаською міською радою та ТОВ «Роздрібна інфраструктура» з дати реєстрації нерухомого майна ТОВ «Роздрібна інфраструктура» - 23.03.2018 шляхом заміни сторони орендаря з первісного ПАТ «Енергобанк» на нового орендаря ТОВ «Роздрібна інфраструктура» на тих самих умовах, що існували в договорі оренди, укладеному між Черкаською міською радою та ПАТ «Енергобанк».

22.06.2020 до суду надійшов відзив Черкаської міської ради на зустрічний позов, в якому представник просить в задоволенні зустрічного позову відмовити повністю. Подано додаткові документи про направлення позову третій особі, про оренду землі ПАТ «Енергобанк», листування Департаменту архітектури міської ради.

Відповідачем у справу надані копії документів: копія заяви про надання дозволу на розробку технічної документації на землю, примірник технічної документації на спірну земельну ділянку під об`єктом - площею 678 м2, письмова відмова Департаменту архітектури від укладення в 2018 році договору з набувачем майна, докази направлення зустрічного позову третій особі. Доказів припинення для банку права користування землею не надано.

Представники позивача та відповідача повідомили, що подали в справу всі документи на обгрунтування своїх вимог та заперечень.

Представник третьої особи (банк), належно повідомлений про час і місце розгляд спору, позовні вимоги не заперечив, пропозицій по врегулюванню спору не надав, в засідання не прибув.

У підготовчому засіданні суду позивач не змінив предмет та підставу спору. Позивач не збільшив та не зменшив позовних вимог. Позивач заявив, що не вбачає потреби залучати відповідачів чи співвідповідачів, третіх осіб у справу. Доказів погашення боргу не надано.

Інших доказів не подано.

Сторони не змогли вирішити спір в позасудовому порядку.

У підготовчому засіданні судом з`ясовано, що клопотань про укладення мирової угоди, передачі справи на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу, про звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, уточнень позовних вимог та заперечень проти них, а також заяв з інших питань, передбачених ч. 2 ст. 182 ГПК України, від сторін до суду не надходило.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті з урахуванням строків проведення карантину в державі по коронавірусу COVID-19.

Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі

Призначити справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 09:00 год. 20 жовтня 2020 року з урахуванням строків карантину та введених обмежень по коронавірусу COVID-19 в Україні.

Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307.

До дня засідання подати суду:

Позивач: оригінали документів для огляду. Докази направлення відповідачеві вимоги про сплату боргу та відповідь (пропозиції) відповідача. Докази внесення ПАТ «Енергобанк» плати за спірну землю по вул. Симоненка, 5 в м. Черкаси до березня 2018. Докази внесення плати за землю товариством «Роздрібна інфраструктура» після березня 2018. Пояснення про мотиви ухилення від укладання договору оренди землі з відповідачем (ТОВ). Докази припинення ПАТ «Енергобанку» права оренди землі (можливість подвійного стягнення плати за землю). Яке право міської ради порушено і ким. Пропозиції по врегулюванню спору. Можливість позасудового врегулювання спору.

Відповідач: землевпорядна документація на спірну ділянку, докази подання документів в раду, мотиви ухилення ради від підписання договору оренди землі. Оформлення податкових декларацій по землі, внесення плати за спірну земельну ділянку після березня 2018. Докази припинення товариству «Енергобанк» права користування землею. Пропозиції по врегулюванню спору. Можливість позасудового врегулювання спору.

Третя особа: заперечення, можливий відзив на первісний та зустрічний позов, докази направлення позивачеві та відповідачеві. Докази внесення плати за землю до березня 2018 (Черкаси, вул. Симоненка, 5; площа ділянки 0,06 га). Пропозиції по врегулюванню спору. Витяг з ЄДРПОУ.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Участь сторін в засіданні суду визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Скиба