Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"01" вересня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/244/20

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир" у справі за позовом Приватного акціонерного товариства "Житомирський комбінат силікатних виробів"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир"

про визнання майнових прав на квартири,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Приватного акціонерного товариства "Житомирський комбінат силікатних виробів" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" про визнання майнових прав на квартири.

Ухвалою суду від 28.04.2020 залучено до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир".

27.08.2020 через загальний відділ (канцелярію) суду надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача ТОВ "Термобуд-Житомир" з вимогою визнати за товариством майнові права на квартири в незавершеному будівництвом житловому будинку за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Євгена Рихліка, 4, загальною площею 701,27 кв.м, а саме:

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 139а, що розташована на 2 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 143а, що розташована на 3 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 147а, що розташована на 4 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 39,29 кв.м., будівельний номер 177а, що розташована на11 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 45,79 кв.м., будівельний номер 177б, що розташована на 11 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 39,29 кв.м., будівельний номер 185а, що розташована на 13 поверсі III секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 79,91 кв.м., будівельний номер 233, що розташована на 8 поверсі IV секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 79,91 кв.м., будівельний номер 238, що розташована на 9 поверсі IV секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 78,78 кв.м., будівельний номер 243, що розташована на 10 поверсі IV секції;

- трикімнатну квартиру, загальною площею 88,72 кв. м., будівельний номер 245, що розташована на 11 поверсі IV секції;

- трикімнатну квартиру, загальною площею 88,72 кв. м., будівельний номер 250, що розташована на 12 поверсі IV секції.

Водночас представник ТОВ "Термобуд-Житомир" подав заяву про відстрочення сплати судового збору до ухвалення судового рішення у справі, посилаючись на незадовільний майновий стан підприємства.

В обґрунтування вказаної заяви зазначено, що 15.06.2009 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" (замовником), Акціонерним товариством закритого типу "Олвіта" (генпідрядник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир" (підрядник) укладено договір №15/09 на будівництво групи багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщення по вулиці Ватутіна в м. Житомир, секції І-ІІ-ІІІ-ІIV, за умовами якого ТОВ "Термобуд-Житомир" зобов`язувалося забезпечити виконання комплексу будівельних робіт з будівництва житлових будинків за вказаною адресою та ввести в експлуатацію згідно з проектом, а ТОВ "Олвіта-Буд" прийняти та оплатити виконані роботи.

17.06.2009 між ТОВ "Термобуд-Житомир" та ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" укладено договір купівлі-продажу №89, предметом якого була поставка будівельник матерів для будівництва житлового будинку за адресою: Житомирський район, село Оліївка, провулок Щорса, 4. На виконання умов зазначеного договору, позивач передав третій особі будівельні матеріали на суму 2166359,00 грн. ТОВ "Термобуд-Житомир" зазначені грошові кошти за будівельні матеріали не сплатило внаслідок затримки розрахунків з боку ТОВ "Олвіта-Буд".

02.09.2009 між ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів", ТОВ "Термобуд-Житомир" та ТОВ "Олвіта-Буд" укладено договір поруки, за яким ТОВ "Олвіта-Буд" в разі не виконання ТОВ "Термобуд-Житомир" зобов`язань по розрахункам за договором №89 від 17.06.2009, зобов`язався передати позивачу у власність квартири, майнові права на які просить визнати ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" у позовній заяві, в об`єкті будівництва за адресою: Житомирський район, село Оліївка, провулок Щорса, 4.

З метою проведення розрахунків перед ТОВ "Термобуд-Житомир" за фактично виконані будівельні роботи, 15.09.2009 ТОВ "Олвіта-Буд" передало ТОВ "Термобуд-Житомир" на підставі акта приймання-передачі квартир в незавершеному житловому будинку за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, 5-й провулок Щорса, 4 квартири, які згодом передані ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" (які є предметом спору у справі №906/244/20), а саме:

1) 2-х кімнатну квартиру №156-А, загальною площею 79,82 кв.м, яка розташована в секції № 3 на 6 поверсі;

2) 1 кімнатну квартиру №159, загальною площею 53,52 кв.м, яка розташована в секції №3 на 7 поверсі;

3) 1 кімнатну квартиру №161-А, загальною площею 46,25 кв. м, яка розташована в секції № 3 на 7 поверсі;

4) 1 кімнатну квартиру №160-А, загальною площею 74,89 кв. м, яка розташована в секції № 3 на 7 поверсі;

5) 2-х кімнатну квартиру №200, загальною площею 70,46 кв.м, яка розташована в секції № 4 на 2 поверсі;

6) 1 кімнатну квартиру №204-А, загальною площею 52,5 кв.м, яка розташована в секції № 4 на 2 поверсі;

7) 2-х кімнатну квартиру №223-А, загальною площею 74,14 кв.м, яка розташована в секції № 4 на 6 поверсі;

8) 1 кімнатну квартиру №223-Б, загальною площею 46,25 кв. м, яка розташована в секції № 4 на 6 поверсі;

9) 2-х кімнатну квартиру №229-А, загальною площею 74,89 кв.м, яка розташована в секції № 4 на 7 поверсі;

10) 1 кімнатну квартиру № 228, загальною площею 46,25 кв.м, яка розташована в секції №4 на 7 поверсі.

Відповідно до акта приймання-передачі від 22.09.2009, ТОВ "Олвіта-Буд" передало ТОВ "Термобуд-Житомир" квартири в незавершеному житловому будинку за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, 5-й провулок Щорса, 4, а саме:

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 139а, що розташована на 2 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 143а, що розташована на 3 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 147а, що розташована на 4 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 39,29 кв.м., будівельний номер 177а, що розташована на11 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 45,79 кв.м., будівельний номер 177б, що розташована на 11 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 39,29 кв.м., будівельний номер 185а, що розташована на 13 поверсі III секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 79,91 кв.м., будівельний номер 233, що розташована на 8 поверсі IV секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 79,91 кв.м., будівельний номер 238, що розташована на 9 поверсі IV секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 78,78 кв.м., будівельний номер 243, що розташована на 10 поверсі IV секції;

- трикімнатну квартиру, загальною площею 88,72 кв. м., будівельний номер 245, що розташована на 11 поверсі IV секції;

- трикімнатну квартиру, загальною площею 88,72 кв. м., будівельний номер 250, що розташована на 12 поверсі IV секції.

За твердженнями представника третьої особи, з метою підтвердження права власності на вказані квартири ТОВ "Термобуд-Житомир" направило письмову вимогу до ТОВ "Олвіта Буд", яке у відповідь на звернення просило надати копії актів виконаних робіт про розмір заборгованості перед підрядником. Після направлення вказаних актів, жодних реагувань з відповідача не відбулося. Тому ТОВ "Термобуд-Житомир" звернулося до суду з вказаною позовною заявою.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 ГПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

До позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу (ч. 5 ст. 49 ГПК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 180 ГПК України, зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Згідно з частинами 2, 3 ст. 180 ГПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Ознаками зустрічного позову є його взаємопов`язаність із первісним позовом і доцільність його спільного розгляду з первісним позовом, зокрема коли позови виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом можуть різнитися з вимогами первісного позову, але вони об`єднуються в одне провадження з первісним позовом ухвалою суду.

Взаємна пов`язаність зустрічного та первісного позовів може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах, вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись. Водночас подання зустрічного позову, задоволення якого виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову, має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом.

Отже, у процесі розгляду спору між позивачем і відповідачем, третя особа з метою захисту свого права може заявити самостійні вимоги саме щодо предмета спору, якщо вважає, що саме їй належить право на предмет спору чи його частину. При цьому під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об`єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.

На відміну від зустрічного позову, який повинен бути лише взаємопов`язаним з первісним, позовна заява третьої особи, відповідно до ч.1 ст. 49 ГПК України, має містити самостійні вимоги саме щодо предмета спору у справі.

Позовні вимоги третьої особи, яка подала позов, відповідно до приписів ст. 49 ГПК України, можуть бути допущені до розгляду у процесі, що вже розпочався, у випадку, коли така самостійна вимога заявлена саме щодо предмета спору, що вже виник між сторонами. Заявлені вимоги, що перебувають за межами цього предмета, не можуть бути розглянуті як вимоги третьої особи в розумінні ст. 49 ГПК України, оскільки є предметом розгляду самостійного позову.

В поданій заяві представник ТОВ "Термобуд-Житомир" підтверджує, що майнові права на квартири, перелічені в прохальній частині позовної заяви, є відмінними від тих, щодо яких заявлено вимоги ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів".

Тобто предметом спору у справі №906/244/20 є майнові вимоги на десять квартир, перелік яких наведено в позовній заяві ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів", а ТОВ "Термобуд-Житомир" просить визнати на майнові права на квартири, які не входять до предмета позову у справі.

Крім того, ТОВ "Термобуд-Житомир" не заперечує факт набуття майнових прав ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" на передані йому квартири.

Досліджуючи матеріали позовної заяви, суд звертає увагу, що ТОВ "Термобуд-Житомир" не надало доказів про надсилання ТОВ "Олвіта Буд" листа з вимогою підтвердити право власності підрядника на одинадцять квартир, які передані за актом приймання-передачі квартир від 22.09.2009, а також актів виконаних робіт на підтвердження заборгованості перед підприємством.

Отже, право особи, передбачене ст. 49 ГПК України, вступити у справу шляхом подання позову до однієї або декількох сторін не є абсолютним. Таке право можна реалізувати лише за умови дотримання вимог процесуального законодавства.

Відповідно до ч. 6 ст. 180 ГПК України, зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

З урахуванням встановлених обставин, суд дійшов висновку, що позовна заява ТОВ "Термобуд-Житомир" підлягає поверненню. Повертаючи вказану позовну заяву, суд не розглядає клопотання про відстрочення сплати судового збору за подання позовної заяви.

Керуючись ч.6 ст.180, ст. ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир" позовну заяву про визнання майнових прав на квартири в незавершеному будівництвом житловому будинку за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Оліївка, вул. Євгена Рихліка, 4, загальною площею 701,27 кв.м, а саме:

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 139а, що розташована на 2 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 143а, що розташована на 3 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 53,62 кв.м., будівельний номер 147а, що розташована на 4 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 39,29 кв.м., будівельний номер 177а, що розташована на11 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 45,79 кв.м., будівельний номер 177б, що розташована на 11 поверсі III секції;

- однокімнатну квартиру, загальною площею 39,29 кв.м., будівельний номер 185а, що розташована на 13 поверсі III секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 79,91 кв.м., будівельний номер 233, що розташована на 8 поверсі IV секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 79,91 кв.м., будівельний номер 238, що розташована на 9 поверсі IV секції;

- двокімнатну квартиру, загальною площею 78,78 кв.м., будівельний номер 243, що розташована на 10 поверсі IV секції;

- трикімнатну квартиру, загальною площею 88,72 кв. м., будівельний номер 245, що розташована на 11 поверсі IV секції;

- трикімнатну квартиру, загальною площею 88,72 кв. м., будівельний номер 250, що розташована на 12 поверсі IV секції.

Додаток:

- позовна заява з додатками на 24-ох арк;

- клопотання про відстрочення сплати судового збору з додатками на 24-ох арк.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає апеляційному оскарженню протягом десяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції або до апеляційного господарського суду через відповідний місцевий господарський суд, згідно з пунктом 17.5 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Давидюк В.К.

Друк:

1 - в справу

2 - ТОВ "Термобуд-Житомир" (рек.)