ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

31 серпня 2020 року м.Харків Справа № 20/63б/2011(913/129/20)

Провадження №13/913/129/20

Господарський суд Луганської області в складі головуючого судді Яресько Б.В.

розглянувши матеріали позовної заяви - Новоайдарської селищної ради, смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

до відповідача - Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Новоайдарського району Луганської області

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 та повернення земельної ділянки

Без виклику представників сторін.

в с т а н о в и в:

Новоайдарська селищна рада звернулась до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", в якій просить:

- припинити договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :42:012:0123, від 26.05.2010, укладений між Новоайдарською селищною райдою () та Відкритим акціонерним товариством "Новоайдарська птахофабрика" (), який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за №89 від 28.05.2010, шляхом його розірвання;

- зобов`язати Відкрите акціонерне товариство "Новоайдарська птахофабрика" () повернути Новоайдарській селищній раді () земельну ділянку, кадастровий номер :42:012:0123, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область.

- стягнути з відповідача судові витрати в сумі 4204,00 грн за сплату судового збору, понесені Новоайдарською селищною радою.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що 26.05.2010 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,6039 га, яка знаходиться за адресою: вул.. Коваленко, 10-в, смт. Новоайдар, Новоайдарський район, Луганська область, кадастровий номер :42:012:0123, який зареєстровано в Книзі записів про держану реєстрацію оренди землі за №89 від 28.05.2010 р.

Відповідно до п. 7 договору орендна плата за перший рік оренди встановлюється у розмірі 0,3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахування коефіцієнта індексації 3,2.

Згідно з п. 9 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі рвіними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок місцевого бюджету Новоайдарської селищної ради.

Згідно інформації про заборгованість по орендній платі, розрахованої Новоайдарською селищною радою на підставі електронних даних, наданих ГУ ДКСУ у Новоайдарському районі встановлено, що відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою з грудня 2011 року. В зв`язку з чим станом на 01.03.2020 р. заборгованість за договором склала 11037 грн 28 коп.

Відповідно до п. 29 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договорм та в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору, у разі прострочення сплати орендної плати більш ніж на 3 місяці.

Позивачем 05 грудня 2018 року на адресу відповідача направлено лист - попередження (вих. №1129 від 05.12.2018) про розірвання оренди земельних ділянок в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 договору. Проте, 09.01.2019 р. поштове відправлення було повернуто за закінчення встановленого строку зберігання.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.03.2020 р. позовну заяву в межах справи про банкрутство передано на розгляд судді Яресько Б.В., в провадженні якого перебуває справа №20/63б/2011 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика".

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 04.03.2020 р. суд залишив позовну заяву Новоайдарської селищної райди, смт. Новоайдар Луганської області, до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика", смт. Новоайдар Луганської області, про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 р. та повернення земельної ділянки без руху

24.03.2020 р. на адресу Господарського суду Луганської області надійшла заява Новоайдарської селищної ради №280 від 18.03.2020 р. про усунення недоліків позовної заяви, за якою позивач надав докази доплати судового збору у сумі 8113 грн 27 коп.

Ухвалою від 24.03.2020 р. суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

17.04.2020 р. на адресу Господарського суду Луганської області надійшла заява позивача від 13.04.2020 р. №343 за яким повідомив, що позов підтримує в повному обсязі.

21.04.2020 р. в судове засідання представники сторін не прибули.

Ухвалою від 21.04.2020 р. суд закрив підготовче провадження у справі №20/63б/2011(913/129/20) та призначив справу до судового розгляду по суті, суд відклав розгляду справи по суті на строк дії карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Відповідно до розділу ІІ Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)" № 731-ІХ від 18.06.2020, який набрав чинності 17.07.2020, процесуальні строки, які були продовжені відповідно до пункту 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону №540-IX від 30.03.2020, закінчуються через 20 днів після набрання чинності цим Законом, тобто 06.08.2020.

Відповідно до наказу голови Господарського суду Луганської області від 27.07.2020 р. № 205-в суддя Яресько Б.В. перебував у відпустці з 29.07.2020 р. по 25.08.2020 р.

За таких обставин, справу за позовом Новоайдарської селищної ради до Відкритого акціонерного товариства "Новоайдарська птахофабрика" про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010 та повернення земельної ділянки слід призначити до розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Призначити розгляд справи до судового розгляду в підготовчому засіданні на 17 вересня 2020 року о 14 год. 40 хв.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №108.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (https://court.gov.ua/FAIR).

Згідно ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали підписано 31.08.2020 р.

Суддя Б.В.Яресько