ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
СУДОВИЙ НАКАЗ
"02" вересня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2522/20
28.08.2020р. Товариство з додатковою відповідальністю «ЗОНТ» (надалі - заявник, ТДВ «ЗОНТ») звернулося до Господарського суду Одеської області із заявою (вх.№2612/20) про видачу судового наказу щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ ПРІНТ» (надалі - боржник, ТОВ «АРМ ПРІНТ») заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №32 від 01.08.2017р. у розмірі 33 600 грн. 00 коп.
Заяву обґрунтовано неналежним виконанням Товариством з обмеженою відповідальністю «АРМ ПРІНТ» умов укладеного між сторонам договору оренди нежитлового приміщення №32 від 01.08.2017р. в частині повної та своєчасної оплати оренди нежитлового приміщення в період з травня 2020 року по серпень 2020 року.
Заявник зазначає, що боржник листом № 63 від 30.07.2019р. був повідомлений про збільшення розміру орендної плати за договором та визначений розмір орендної плати у розмірі 8400 грн. Боржником було погоджено зміну орендної плати за договором, що підтверджується рахунком №1983 від 05.06.2020р. та платіжним дорученням №289 від 16.06.2020р. на суму 8400 грн.
Проте, заявник зауважує, що за період оренди з травня 2020 року по серпень 2020 року ТОВ «АРМ ПРІНТ» припинив сплачувати орендну плату за договором та заборгував ТДВ «ЗОНТ» 33 600,00 грн.
Приписами ч. 1 ст. 147 ГПК України врегульовано, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст.148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до ч.1 ст.154 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Враховуючи приписи п. 5 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України, якими встановлений обов`язок суду зазначити у судовому наказі посилання на закон, на підставі якого підлягають задоволенню заявлені вимоги, суд зазначає наступне.
Статтею 193 ГК України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
У відповідності до ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Зобов`язання, в свою чергу, згідно вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ч.1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч.1 та ч.5 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Умовами договору передбачено наступне.
Відповідно до положень пункту 2.1. договору, орендар зобов`язаний виплачувати щомісяця орендодавцю орендну плату вартістю в розмірі 7000 грн. 00 коп., за один місяць (включаючи податок на додану вартість 20% - 1166 грн. 67 коп.). Дана плата стягується за поточний місяць і повинна бути виважена на індекс споживчих цін (інфляції) в місяці, що передує розрахунковому, який публікується в офіційних джерелах. Індекс споживчих цін (інфляції) не застосовується в разі, якщо він менше або дорівнює 100%, а також якщо плата здійснюється за перший місяць користування приміщенням. Правила розрахунку індексу інфляції наведено в Додатку 8 до цього Договору.
Пунктом 2.2. договору встановлено, що орендар зобов`язаний додатково виплачувати щомісяця орендодавцю вартість послуг, пов`язаних з користуванням інфраструктури (забезпечення електроенергією, водою, теплоенергією, телефонним зв`язком, користування вантажним і пасажирським ліфтом, Інтернетом, вивезення сміття та інші комунальні послуги). Повний перелік послуг і розмір їх оплати наведено в Додатку 1 до цього Договору.
Як вбачається з пункту 3.1. договору, орендодавець зобов`язаний щомісячно, до 10-го числа поточного місяця виставити рахунок орендарю за оренду приміщень поточного місяця.
Відповідно до пункту 3.3. договору, оплата проводиться орендарем на підставі рахунку орендодавця протягом 3-х робочих днів з моменту отримання рахунку.
Листом № 63 від 30.07.2019р. ТДВ «ЗОНТ» було повідомлено ТОВ «АРМ ПРІНТ» про те, що щомісячна вартість оренди орендованого приміщення площею 130 м2, з 01.09.2019г. становитиме 8400 грн.00 коп., в т.ч. ПДВ 20% -1400,00 грн.
Згідно з п.7 ч.1 ст.155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст.157 Господарського процесуального кодексу України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
За приписами ч. 1 ст.159 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Розглянувши заяву Товариства з додатковою відповідальністю «ЗОНТ» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №32 від 01.08.2017р. у розмірі 33 600 грн. 00 коп., судом не виявлено передбачених ст. 152 ГПК України підстав для відмови у видачі судового наказу.
Враховуючи викладене, а також положення ст.ст. 11, 16, 525, 526, 530, 901-903 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 6, 7, 20, 175, 193,198 Господарського кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені Товариством з додатковою відповідальністю «ЗОНТ» вимоги щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ ПРІНТ» суми заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №32 від 01.08.2017р. у розмірі 33 600,00 грн. підлягають задоволенню.
Судові витрати зі сплати судового збору покладаються судом на боржника відповідно до приписів п. 6 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 147-148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України, суд
3. Копію судового наказу, копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами, надіслати боржнику.
4. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
5. Повідомити боржника, що:
Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.157 ГПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно з ч.1 ст.159 ГПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Дата набрання судовим наказом законної сили: ______________________________.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: __________________________.
Дата видачі судового наказу стягувачу: _____________________________________.
Суддя Цісельський Олег Володимирович