ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.09.2020 м. ДніпроСправа № 904/1436/20

За позовом Виробничо-комерційне товариство з обмеженою відповідальністю "ХІМПРОМТЕХНОЛОГІЯ"

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Магістраль", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланц Трейд", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЦВЕТМЕТ ЛТД", с. Любимівка, Дніпропетровська область

про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні об`єктом найму

Суддя Ярошенко В.І.

Секретар судового засідання Сергієнко М.О.

Представники:

від позивача: Купарєва О.В., договір № 2-01-20 про надання правової допомоги від 09.06.2020, адвокат;

від позивача: Денисенко М.М. ордер ДП № 626/021 від 03.03.2020, адвокат;

від відповідача-1: Свінухов О.В., ордер № 2654/037 від 02.09.2020, адвокат;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИЛА:

Виробничо-комерційне Товариство з обмеженою відповідальністю "Хімпротехнологія" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Магістраль" та відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланц Трейд", в якому просить суд забов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Нова Магістраль" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Ланс Трейд" усунути перешкоди в користуванні об`єктом найму, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 1151,5 квадратних метрів - (склад літ. Е-1, адміністративна будівля Л-1, комплекс будівель цеху літ. К-1, К'-І, К"-1, склад Я-1, і сторожка літ. І) розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Космонавта Волкова, буд. 2 Ж, шляхом забов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Магістраль" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланс Трейд" забезпечити вільний доступ Виробничо-комерційному Товариству з обмеженою відповідальністю "Хімпромтехнологія" до нежитлових приміщень, загальною площею 1151,5 квадратних метрів - (склад літ. Е-1, адміністративна будівля Л-1, комплекс будівель цеху літ. К-1, К'-І, К"-1, склад Я-1, сторожка літ. І) розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Космонавта Волкова, буд. 2 Ж. відповідно до договору від 05 жовтня 2017 року №1 - 05/10-2017.

Ухвалою суду від 16.03.2020 позовну заяву Виробничо-комерційного Товариства з обмеженою відповідальністю "Хімпротехнологія" залишено без руху. Запропоновано Виробничо-комерційному Товариству з обмеженою відповідальністю "Хімпротехнологія" протягом 10 днів з дня отримання ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме надати суду докази на підтвердження обставин, викладених позивачем у позовній заяві, а саме не допуску позивача до об`єкту оренди, фактичного користування об`єктом оренди іншим підприємством тощо.

21.05.2020 від Виробничо-комерційного Товариства з обмеженою відповідальністю "Хімпротехнологія" надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2020 відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.06.2020.

23.06.2020 представники відповідачів 1, 2 до судового засідання не з`явилися, про причину неявки суду не повідомили.

Представник позивача подав клопотання про витребування доказів, а саме просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланс Трейд" договір оренди нежитловитх приміщень, загальною площею 1151, 5 кв.м., склад літ Е-1, адміністративна будівля Л-1, комплекс будівель цеху літ. К-1, К1-1, К11-1, склад літ. Я-1, сторожка літ І, що розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Космонавта Волкова, 2Ж.

Ухвалою суду від 23.06.2020 відкладено підготовче засідання на 06.07.2020. Розгляд клопотання позивача про витребування доказів відкладено до надання позивачем належних доказів надсилання відповідачу-2 адвокатського запиту про надання копії договору оренди, оскільки з накладної № 002270 не вбачається якою саме службою кур`єрської доставки здійснено дане відправлення, оскільки надана накладна не містить будь-яких реквізитів служби кур`єрської доставки або даних для ідентифікації особи кур`єра.

03.07.2020 від представника позивача надійшло клопотання про долучення письмових доказів.

У судовому засіданні 06.07.2020 представник позивача підтримав своє раніше заявлене клопотання про витребування договору оренди у відповідача-2. Проте належних доказів які б підтверджували вжиття відповідних заходів позивачем для отримання цього доказу самостійно суду не надано.

Представник відповідача-2 подав відзив на позовну заяву. Відповідач-2 зазначає, що використовує вищезазначене нерухоме майно на підставі договору суборенди № 2, укладеного 19.06.2019 з Товариством з обмеженою відповідальністю "ЦВЕТМЕТ ЛТД".

Термін суборенди нерухомого майна, згідно договору суборенди № 2 від 19.06.2019, складає період з 01.08.2019 по 31.07.2022 включно, що відповідає п 1.2 договору суборенди.

Згідно акту приймання-передачі нерухомого майна до Договору суборенди № 2 від 19.06.2019, ТОВ "ЛАНЦ ТРЕЙД" було передано нерухоме майно загальною площею 1151,5 м2 за адресо вул. Космонавта Волкова, б. 2 Ж м. Дніпро у наступному складі: склад, літ. Е-1; адміністративна будівля літ. Л-1; комплекс будівель цеху літ. К'-І, К"-1; склад Я-1; сторожка літ. І. Тогму щодо заявлених позовних вимог позивача, враховуючи факт наявності та чинності на даний момент договору суборенди № 2 від 19.06.2019 між ТОВ "ЦВЕТМЕТ ЛТД" та ТОВ "ЛАНЦ ТРЕЙД", вимоги не підлягають задоволенню, так як відповідач-2 користується нерухомим майном на відповідній правовій підставі.

Разом з відзивом на позовну заяву відповдач-2 подав клопотання про залишення позовної заяви без руху, обґрунтовуючи тим, що при поданні позовної заяви позивач невірно вказав місцезнаходження позивача, а саме: 20300, Черкаська область, м. Умань, вул. Коломенська, 12, коли відповідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань місцезнаходження юридичної особи є: 20300, Черкаська область, м. Умань, вулю Небесної сотні, буд. 4/2.

Також позивачем невірно вказано найменування відповідача-2, а саме: "Товариство з обмеженою відповідальністю "Ланс Трейд", коли вірно "Товариство з обмеженою відповідальністю "Ланц Трейд".

Ухвалою суду від 06.07.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Хімпротехнологія" залишено без руху.

07.07.2020 від представника відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланц Трейд" надійшла заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЦВЕТМЕТ ЛТД" (52042, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Любимівка, вул. Чаплинська, буд. 1-А; ідентифікаційний код 16).

В обґрунтування заяви відповідач-2 зазначає, що використовує спірне майно на підставі договору суборенди № 2 від 19.06.2019 укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "ЦВЕТМЕТ ЛТД". В свою чергу Товариство з обмеженою відповідальністю "ЦВЕТМЕТ ЛТД" уклало договір суборенди № 2 від 19.06.2019 з Товариством з обмеженою відповідальністю "Ланц Трейд", як орендаря на підставі положень договору № 1/12/06/19 від 12.06.2019, укладеного між власником нерухомого майна та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЦВЕТМЕТ ЛТД".

Ухвалою суду від 22.07.2020 продовжено розгляд справи 904/1436/20. Призначено підготовче засідання на 04.08.2020. Залучено у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЦВЕТМЕТ ЛТД".

Ухвалою суду від 04.08.2020 відкладено підготовче засідання на 03.09.2020.

Через засоби поштового зв`язку 17.08.2020 від позивача надійшла заява.

Через канцелярію суду 02.09.2020 позивач подав клопотання про витребування доказів, а саме копію договору № 1/12/06/19 від 12.06.2019.

У судовому засіданні 03.09.2020 відповідач-1 подав пояснення по справі, де просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

Щодо клопотання про витребування доказів, позивач зазначив, що воно є неактуальним оскільки відповідач-1 разом з поясненнями надав копію договору № 1/12/06/19 від 12.06.2019. Також позивач заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату для можливості надання заперечень на пояснення.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги клопотання позивача щодо можливості сторонам підготувати перелік питань, які мають бути поставленні експерту, господарський суд вбачає підстави для продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 80, 81 121, 177, 182, 183, 197, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 904/1436/20 на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 21.09.2020 о 10:40 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-303 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання) надавати до суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або факсом (відповідно до листа Ради суддів України № 9рс-186/20 від 16.03.2020).

5. Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/m.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали складено 09.09.2020.

Суддя В.І. Ярошенко