ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" вересня 2020 р. м. Київ Справа № 911/1968/20

Господарський суд Київської області, у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства «Кондор Плюс» (08645, Київська обл., Васильківський р-н, с. Кодаки, вул. Кільцева, 31, код 34851141)

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Агро-Дніпро» (08645, Київська обл., Васильківський р-н, с. Кодаки, вул. Ювілейна, 1-Б, код 30662397)

2. Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстрація плюс» (08205, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Матросова,21, код 42431075)

3. Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» (08302, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 76А, к.5)

про скасування рішення державного реєстратора

за участю представників:

позивача - Блажкевич В.С.

відповідача1 - Лящовський В.Р.;

відповідача2,3 - не з`явились.

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Фермерського господарства «Кондор Плюс» до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Агро-Дніпро», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстрація плюс», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» про скасування рішення державного реєстратора.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.07.2020 позовну заяву залишено без руху та запропоновано позивачу усунути недоліки позовної заяви.

05.08.2020 через канцелярію Господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява про прийняття позовної заяви до розгляду у зв`язку з усуненням недоліків та уточнена позовна заява.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.08.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 911/1968/20 та призначено підготовче засідання на 03.09.2020.

02.09.2020 через канцелярію Господарського суду Київської області представником відповідача-1 подана заява про продовження процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву в межах підготовчого провадження у справі № 911/1968/20 та клопотання про встановлення додаткового строку для подання доказів до закінчення підготовчого провадження у справі № 911/1968/20, які судом задоволено.

Також, 02.09.2020 через канцелярію Господарського суду Київської області представником відповідача-1 подано клопотання про витребування доказів:

У Фермерського господарства «Кондор Плюс» (08645, Київська обл., Васильківський р-н, с. Кодаки, вул. Кільцева, 31, ) наступні докази:

- оригінал платіжного документу, що підтверджує розрахунок за придбане майно згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4151) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи;

- оригінал платіжного документу, що підтверджує розрахунок придбане майно згідно по договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4155) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи;

- оригінал експертного висновку ПП «АКТИВ-ІНВЕСТ» від 20 червня 2007 року, (свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів №2222, виданого державним комітетом України по земельним ресурсам 02 лютого 2005 року, ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах серія АВ 305281, видана 16.01.2007 року) щодо експертної грошової оцінки нежитлової будівлі - пилорами, відповідно до якого встановлювалась ціна нерухомого майна по договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4151) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи;

- оригінал експертного висновку ПП «АКТИВ-ІНВЕСТ» від 20 червня 2007 року, (свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів №2222, виданого державним комітетом України по земельним ресурсам 02 лютого 2005 року, ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах серія АВ 305281, видана 16.01.2007 року) щодо експертної грошової оцінки нежитлової будівлі - млина, відповідно до якого встановлювалась ціна нерухомого майна по договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4155) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи.

У приватного нотаріуса Леончук Інни Борисівни ( АДРЕСА_1 ) копію протоколу на підставі якого діяв директор ТОВ «Агро-Дніпро» () Скуратовський Дмитро Васильович при укладанні договору купівлі- продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4151) та договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4155), та копії інших документів наданих ТОВ «Агро-Дніпро» та ФГ «Кондор Плюс» під час оформлення вказаних договорів, для залучення до матеріалів справи.

Згідно з ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Частиною 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду (ч. 6 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України).

Суд, заслухавши пояснення представника відповідача-1 та позивача, дійшов висновку про необхідність витребування доказів судом з метою правильного і об`єктивного розгляду справи по суті.

В судовому засіданні 03.09.2020 представником позивача заявлене усне клопотання про залучення третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кодаківської сільської ради (08645, Київська обл., Васильківський р-н, с. Кодаки, площа Свободи, буд. 1).

Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача-1, суд прийшов до висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Кодаківської сільської ради.

В підготовче судове засіданні 03.09.2020 представники відповідача 2, 3 не з`явилися.

Згідно з п. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи те, що строк проведення підготовчого провадження закінчується, з метою належного розгляду справи по суті, суд вважає за можливе продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

В підготовчому судовому засіданні 03.09.2020, дослідивши матеріали справи та заслухавши представника позивача, суд вважає за необхідне оголосити перерву у справі до 08.10.2020 у зв`язку з неявкою у судове засідання представника відповідача та наданням можливості подати відзив на позовну заяву.

Керуючись ст. ст. 81, 165, 177, 183 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів з ініціативи суду.

2. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 08.10.2020 р. о 10:00. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на позивача - Кодаківську сільську раду (08645, Київська обл., Васильківський р-н, с. Кодаки, площа Свободи, буд. 1, код 04359293).

4. Зобов`язати третю особу подати суду нормативно та документально обґрунтовані письмові пояснення щодо позовних вимог у даній справі.

5. Зобов`язати позивача направити на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками.

6. Витребувати у Фермерського господарства «Кондор Плюс» (08645, Київська обл., Васильківський р-н, с. Кодаки, вул. Кільцева, 31, ) наступні докази:

- оригінал платіжного документу, що підтверджує розрахунок за придбане майно згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4151) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи;

- оригінал платіжного документу, що підтверджує розрахунок придбане майно згідно по договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4155) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи;

- оригінал експертного висновку ПП «АКТИВ-ІНВЕСТ» від 20 червня 2007 року, (свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів №2222, виданого державним комітетом України по земельним ресурсам 02 лютого 2005 року, ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах серія АВ 305281, видана 16.01.2007 року) щодо експертної грошової оцінки нежитлової будівлі - пилорами, відповідно до якого встановлювалась ціна нерухомого майна по договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4151) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи;

- оригінал експертного висновку ПП «АКТИВ-ІНВЕСТ» від 20 червня 2007 року, (свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів №2222, виданого державним комітетом України по земельним ресурсам 02 лютого 2005 року, ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах серія АВ 305281, видана 16.01.2007 року) щодо експертної грошової оцінки нежитлової будівлі - млина, відповідно до якого встановлювалась ціна нерухомого майна по договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4155) для огляду та належним чином засвідчену копію для залучення до матеріалів справи.

7. Витребувати у приватного нотаріуса Леончук Інни Борисівни ( АДРЕСА_1 ) копію протоколу на підставі якого діяв директор ТОВ «Агро-Дніпро» () Скуратовський Дмитро Васильович при укладанні договору купівлі- продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4151) та договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 липня 2007 року (посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Леончук І.Б., зареєстрованого в реєстрі за №4155), та копії інших документів наданих ТОВ «Агро-Дніпро» та ФГ «Кондор Плюс» під час оформлення вказаних договорів, для залучення до матеріалів справи.

8. Викликати уповноважених представників учасників процесу в судове засідання.

9. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

10. Ухвалу направити учасникам справи та приватному нотаріусу Леончук Інні Борисівні ( АДРЕСА_1 ).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя Т.Д. Лилак