ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" вересня 2020 р. Справа № 924/1251/19

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., при секретарі судового засідання Потерба О.О., розглянувши матеріали справи

За позовом Заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури, м. Старокостянтинів в інтересах держави

до: 1) Довгалівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області, с. Довгалівка, Білогірський район

2) ОСОБА_1 , смт. Білогір`я, Білогірський район

3) Фермерського господарства "Дів Плюс", с. Довгалівка, Білогірський район

про: 1) визнання недійсним рішення Довгалівської сільської ради №6 від 19.07.2018р. "Про затвердження технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі в оренду для створення фермерського господарства межах с. Довгалівка Довгалівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області";

2) визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0011, розташованої в межах населених пунктів Довгалівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області, площею 19,9540 га, укладений 02.08.2018р. між Довгалівською сільською радою та ФГ "Дів Плюс" із змінами, внесеними угодою від 22.08.2018р.

3) зобов`язання ФГ "Дів Плюс" повернути Довгалівській сільській раді земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0011 комунальної форми власності, площею 19,954 га, вартістю 853 921,19 грн., що знаходиться в межах Довгалівської сільської ради, яку воно займає на підставі договору оренди землі від 02.08.2018 із змінами, внесеними угодою від 22.08.2018р.

Представники сторін:

від прокуратури: Коломий О.Є. згідно службового посвідчення,

від відповідача-1 Довгалівської сільської ради: не з`явився,

від відповідача-2 ОСОБА_1 : не з`явився,

від відповідача-3 ФГ "Дів Плюс": не з`явився

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

29.11.2019р. до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури, м. Хмельницький в інтересах держави до Довгалівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства „Дів Плюс" про визнання недійсним рішення Довгалівської сільської ради, визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 17.12.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 13.01.2020р.

У підготовчому засіданні 30.01.2020 р. оголошено перерву на 12.02.2020р.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 12.02.2020р. провадження у справі №924/1251/19 зупинено до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18 (з опублікуванням повного тексту постанови в означеній справі).

31.07.2020р. на адресу суду надійшло клопотання про поновлення провадження у справі за підписом Заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 31.07.2020р. поновлено провадження у справі №924/1251/19, справу №924/1251/19 вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання, судове засідання призначено на 12:30 год. 03.09.2020р.

У підготовчому засіданні представник прокуратури зазначив, що відповідач-2 ( ОСОБА_1 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 10.07.2020р.

Судом береться до уваги, що за п. 30 договору оренди від 02.08.2018р. розірвання цього договору в односторонньому порядку не допускається. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, в т.ч. в порядку спадкування, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання Договору. Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - орендаря, засудження або обмеження її дієздатності переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Згідно з ч. 1 ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Приписами ст. 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ст. 178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На час розгляду справи не сплив шестимісячний строк, встановлений ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини спадкоємцями, та не визначено коло спадкоємців відповідача-2 ( ОСОБА_1 ) за позовною заявою.

Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках смерті або оголошення померлою фізичної особи, яка була стороною у справі або третьою особою з самостійними вимогами щодо предмета спору, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво. З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 1 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника.

Враховуючи, що правовідносини, що є предметом розгляду у цій справі, допускають правонаступництво, суд дійшов висновку про наявність визначених законом підстав для зупинення провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступників (спадкоємців) відповідача-2 ( ОСОБА_1 ).

Керуючись статтями п.1 ч.1 ст. 227, ст.ст. 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №924/1251/19 до залучення до участі у справі правонаступника (-ів) ОСОБА_1 .

Зобов`язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що викликали його зупинення, а також надати інформацію та докази щодо правонаступників (спадкоємців) ОСОБА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у порядку та строки, передбачені ст.ст. 255-257 ГПК України.

Повний текст ухвали виготовлено 04.09.2020р.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 6 примірника: 1 - в матеріали, 2 - відповідачу 1 ( АДРЕСА_1 ), 3 - відповідачу 2 (30200, Хмельницька область, Білогірський район, смт. Білогір`я, вул. Котовського, 42), 4 - відповідачу 3 ( АДРЕСА_2 ), 5 - Старокостянтинівській місцевій прокуратурі (31100, м. Старокостянтинів, вул. К. Острозького, 41), 6 - прокуратурі Хмельницької області, Всім рек. з повід.