УХВАЛА

м. Київ

27.08.2020Справа № 910/3207/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР";

до Приватного акціонерного товариства "ПРЕЗИДЕНТ-ГОТЕЛЬ";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача

Фонд державного майна України;

про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно.

Суддя О.В. Мандриченко

Представники:

Від позивача: Волкова М. Ю., адвокат, довіреність № б/н від 08.01.2020;

Від відповідача: не з`явилися;

Від третьої особи: Шевчук О.М., довіреність № 10 від 02.01.20.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" з позовом до Приватного акціонерного товариства "Президент-готель", в якому просить визнати за позивачем право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, готельного комплексу, який розташований за адресою: 01023, м. Київ, вул. Госпітальна, 12.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 року відкрито провадження у справі № 910/3207/19 та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, розгляд справи призначено на 11.04.2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 року до участі у справі залучено Фонд державного майна України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2020 призначено у справі № 910/3207/19 комісійну будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

До господарського суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист, в якому заступник директора вказаної експертної установи просить:

- погодити строк проведення експертизи у термін, що перевищує 90 календарних днів;

- задовольнити клопотання голови комісії експертів, який просить надати (в оригіналах або належним чином завірених копіях): додаток 1 "Опис об`єкту оренди та Генеральний план Комплексу" та Додаток 2 "План земельної ділянки" до Договору оренди від 17.04.2009; генеральний план готельного комплексу, розташованого за адресою: вулиці Госпітальна, 12 в Печерському районі міста Києва, станом після проведення ТОВ "БК "Квадр" капітального ремонту у зазначеному готельному комплексі; план земельної ділянки, на якій розташовано вказаний готельний комплекс; звіт про оцінку, проведену для цілей передачі майна ПрАТ "Президент-Готель" в оренду (зокрема в частині опису технічного об`ємно- планувального стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом на 2009 рік); іншу наявну у сторін документацію щодо технічного стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом до 2009 року (звіти, висновки, дефектні акти тощо).

У постанові пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 року № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" із змінами, внесеними згідно з постановою пленуму Вищого господарського суду України від 16.01.2013 р. N 3 зазначається, що у разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов`язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2020 поновлено провадження у справі, призначено розгляд клопотання голови комісії експертів на 09.07.2020, погоджено термін проведення експертизи понад 90 календарних днів та зобов`язано учасників справи надати суду матеріали, витребувані експертом у своєму клопотанні.

У судовому засіданні 09.07.2020 було оголошено перерву до 13.08.2020.

У судовому засіданні 09.07.2020 представник третьої особи подав клопотання про залучення до матеріалів справи наступних документів:

- Додаток 1 «Опис об`єкту оренди та Генеральний план Комплексу» до Договору оренди від 17.04.2009 на 154 арк.;

- Проект капітального ремонту приміщень номерного фонду 2-7 поверхів ЗАТ «Президент-готель» по вул. Госпітальна, 12 в Печерському районі міста Києва, розробленої ДНДПВІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЩЯ» на 48 арк.;

- Проект капітального ремонту приміщень ЗАТ «Президент-готель» по вул. Госпітальна, 12 в Печерському районі міста Києва, розробленої ДНДПВІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» 30арк;

- Технічні паспорти об`єктів нерухомості ЗАТ «Президент-готель» по вул. Госпітальна, 12 в Печерському районі міста Києва, виготовлені становм на 01.09.2015 на 283 арк.

Через відділ діловодства суду від представника позивача 09.07.2020 надійшло клопотання про залучення доказів, яким було долучено до матеріалів справи наступні документи:

- копія Додатку 1 «Опис Об`єкту оренди» та Додаток 2 «План земельної ділянки» до Договору оренди від 17.04.2009 року;

- план земельної ділянки, на якій розташовано вказаний готельний комплекс (копію Державного акту на право постійного користування землею).

Також у своєму клопотанні позивач повідомив, що Генеральний план готельного комплексу, розташованого за адресою: вулиці Госпітальна, 12 в Печерському районі міста Києва, станом після проведення ТОВ «БК «Квадр» капітального ремонту у зазначеному готельному комплексі у ТОВ «БК «Квадр» відсутній. Звіт про оцінку, проведену для цілей передачі майна ПрАТ «Президент-Готель» в оренду (зокрема в частині опису технічного об`ємно-планувального стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом на 2009 рік) замовлявся власником нерухомого майна по вул. Госпітальна, 12 у місті Києві та знаходиться у ПрАТ «Президент-Готель». Інша наявна у сторін документація щодо технічного стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом до 2009 року (звіти, висновки, дефектні акти тощо) у ТОВ «БК «Квадр» відсутня, оскільки Договір оренди було укладено лише 17.04.2009 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.08.2020, за клопотанням відповідача, відкладено розгляд клопотання експерта до 27.08.2020.

Представники відповідача в судове засідання 27.08.2020 повторно не з`явилися, документи, які витребовувались ухвалою суду від 22.06.2020 року не надали.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Як визначено пунктом 2 частини 1 статті 228 ГПК України, господарський суд заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку призначення судом експертизи.

Приймаючи до уваги вищевикладене суд вважає за необхідне провадження у справі № 910/3207/19 зупинити до закінчення проведення експертизи та одержання результатів.

Керуючись ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 910/3207/19 до закінчення проведення комісійної будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2020.

2. Ухвалу та надані сторонами документи направити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз

Суддя О.В Мандриченко