ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

03.09.2020 м. Дніпро Справа № 908/714/19

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Чередка А.Є. (доповідач)

суддів: Вечірка І.О., Кузнецова В.О.,

при секретарі судового засідання: Мудрак О.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області

на рішення господарського суду Запорізької області (суддя Горохов І.С.) від 17.07.2019р., повний текст якого складено 29.07.2019р., у справі № 908/714/19

за позовом Фермерського господарства Лучисте-2А (ФГ Лучите-2А), 72202, Запорізька область, Веселівський район, с. Веселе, вул. Лучиста, буд. 2а

до відповідача Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області, 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Веселівська селищна рада Веселівського району Запорізької області, 72202, Запорізька область, Веселівський район, с. Веселе, вул. Центральна, 162

про визнання договору оренди землі пролонгованим за законом на той самий строк і на тих самих умовах

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Запорізької області від 17.07.2019р. у справі № 908/714/19:

- позов задоволено у повному обсязі;

- визнано поновленим договір оренди землі № 27 від 27.04.2007 між Фермерським господарством Лучите-2А та Веселівською районною державною адміністрацією Запорізької області (зареєстровано за № 33 від 14.05.2007, внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 29.04.2015) на той самий строк на тих самих умовах та визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі № 27 від 27.04.2007 про поновлення договору на той самий строк та на тих самих умовах, які передбачені договором, в наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі № 27 від 27.04.2007

(зареєстрованого 14.05.2007 № 33)

м. Запоріжжя 17.07.2019

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (, вул. Українська, 50, м. Запоріжжя) в особі в.о. начальника Шляхового В.В., що діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, іменованому в подальшому Орендодавець, з однієї сторони, та

Фермерське господарство ЛУЧИСТЕ-2А () в особі голови Ларченка Ігора Олексійовича, відповідно до Закону України Про фермерське господарство, Земельного Кодексу України, Типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 року № 220, за домовленістю сторін уклали додаткову угоду:

1. Продовжити термін дії Договору оренди землі № 27 від 27.04.2007 року на той самий строк, на тих самих умовах.

Інші умови Договору зберігають чинність.

Ця додаткова угода є невід`ємною частиною вищевказаного договору, складена у трьох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін і один для органу державної реєстрації.

Орендодавець Орендар

Головне управління Фермерське господарство

Держгеокадастру ЛУЧИСТЕ -2А, голова

у Запорізькій області Ларченко Ігор Олексійович

вул. Українська, 50 вул. Лучиста, 2а

м. Запоріжжя смт. Веселе

Веселівський район

Запорізька область

___________ Шляховий В.В. _______________ Ларченко І.О.

МП МП

- стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095 м. Запоріжжя, вул. Українська, 50, ідентифікаційний код юридичної особи 39820689) на користь Фермерського господарства Лучисте-2А (72202 Запорізька область, Веселівський район, смт. Веселе, вул. Лучиста, буд. 2а, ідентифікаційний код юридичної особи 33836049) судовий збір у розмірі 1921,00 грн (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна гривня 00 коп.).

Не погодившись із рішенням суду першої інстанції, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулося Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, в якій, посилаючись на недотримання судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду Запорізької області від 17.07.2019р. у справі № 908/714/19 та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог позивача відмовити повністю.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 02.09.2019р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області на рішення господарського суду Запорізької області від 17.07.2019р. у справі № 908/714/19, розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 09.10.19р. о 11:30 год.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 09.10.2019р. апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області на рішення господарського суду Запорізької області від 17.07.2019р. у справі № 908/714/19 зупинено до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 320/5724/17 на підставі пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 11.08.2020р. поновлено апеляційне провадження у справі № 908/714/19 за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області на рішення господарського суду Запорізької області від 17.07.2019р. у справі № 908/714/19, розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 03.09.20р. о 12:00 год.

01.09.2020р. відповідачем подано до апеляційного суду клопотання про зупинення провадження у справі № 908/714/19 до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 313/350/16-ц та № 159/5756/18 (копії ухвал Верховного Суду щодо перебування на розгляді додаються), які передано на розгляд останньої у зв`язку існуванням різних підходів до розуміння та тлумачення частини шостої статті 33 Закону України «Про оренду землі» під час розгляду аналогічних справ, а також необхідністю забезпечення формування єдиної правозастосовчої практики у спірних правовідносинах та відступлення від висновку, викладеного у раніше ухваленому рішенні Верховного Суду у справі № 920/739/17. Заявник зазначає, що за результатами розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 320/5724/17 не вирішено питання застосування положень статті 33 Закону № 161-ХГУ "Про оренду землі" щодо пролонгації договору оренди земельної ділянки на той самий строк і на тих самих умовах та питання відступу від висновку, викладеного у постанові Судової палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 10 вересня 2018 року у справі № 920/739/17, оскільки провадження у справі № 320/5724/17 підлягало закриттю з підстав порушення правил юрисдикції. Оскільки висновки суду касаційної інстанції у справах № 313/350/16-ц та № 159/5756/18 можуть вплинути на результати розгляду справи № 908/714/19, заявник просить зупинити апеляційне провадження у даній справі.

У даній справі № 908/714/19 розглядається позовна заява Фермерського господарства Лучите-2А до Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області про визнання поновленим договору оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди до договору. При цьому правовою підставою для поновлення договору оренди землі позивач визначав наявність юридичних фактів, передбачених частиною 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою палатою Верхового Суду.

Пунктом 11 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України визначено, що провадження у справі у випадку, встановленому п.7 ч.1 ст.228 цього Кодексу, зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку справи у подібних правовідносинах.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення клопотання відповідача та зупинення провадження за апеляційною скаргою, поданою у справі № 908/714/19, до вирішення Великою Палатою Верховного Суду справ № 313/350/16-ц та № 159/5756/18.

Керуючись п. 7 ч.1 ст. 228, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області про зупинення провадження у справі № 908/714/19.

Зупинити апеляційне провадження у справі № 908/714/19 за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області на рішення господарського суду Запорізької області від 17.07.2019р. у справі № 908/714/19 до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справ № 313/350/16-ц та № 159/5756/18.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом двадцяти днів.

Повна ухвала складена 04.09.2020р.

Головуючий суддя А.Є. Чередко

Суддя І.О. Вечірко

Суддя В.О. Кузнецов