ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

02 вересня 2020 року м.Харків Справа № 913/503/20
Провадження №5/913/503/20
Суддя Вінніков С.В., розглянувши матеріали
про стягнення 743 410 грн 50 коп.,
Рубіжанська міська рада (далі позивач) звернулась до Господарського суду Луганської області з позовною заявою від 25.08.2020 №024-038/4187 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віалагротранс» (далі ТОВ «Віалагротранс», відповідач) про повернення безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельної ділянкою в розмірі 743 410 грн 50 коп.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне.
18.06.2013 ТОВ «Віалагротранс» придбано 9/50 частки об`єкту нерухомого майна загальною площею 1457,5 м2 та 1287,3 м2 за адресою: вул.Заводська, 30, м.Рубіжне Луганської області.
24.12.2014 ТОВ «Віалагротранс» придбано 1/100 частка об`єкта нерухомого майна за адресою: вул.Заводська, 30, м.Рубіжне Луганської області. Таким чином ТОВ «Віалагротранс» є власником 19/100 часток об`єкту нерухомого майна за вказаною адресою.
18.06.2013 до позивача надійшла заява від ПП «Фірма Віал» щодо припинення дії договору оренди у зв`язку з переходом права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: вул.Заводська, 30, м.Рубіжне Луганської області. Рішенням Рубіжанської міської ради від 27.06.2013 №34/40 вказану заяву ПП «Фірма Віал» задоволено та припинено дію договору оренди.
22.07.2013 між Рубіжанською міською радою та ПП «Фірма Віал» укладено додаткову угоду про розірвання договору оренди та підписано акт прийому-передачі земельної ділянки площею 4,1438 га розташовану за адресою: вул.Заводська, 30, м.Рубіжне Луганської області.
Рішенням Рубіжанської міської ради від 26.09.2013 №36/60 надано дозвіл ТОВ «Віалагротранс» на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки попередньою площею 4,1438 га з метою передачі в оренду для розміщення об`єкта нерухомого майна по вул.Заводській, 30, м.Рубіжне Луганської області.

Рішенням Рубіжанської міської ради від 17.06.2015 №51/22 земельну ділянку, кадастровий номер :14:001:0045, площею 4,1438 га із земель комунальної власності (категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення), за адресою: вул.Заводська, 30, м.Рубіжне Луганської області, надано в оренду на 49 років ТОВ «Віалагротранс» для розміщення об`єкту нерухомого майна та зобов`язано ТОВ «Віалагротранс» укласти договір оренди з Рубіжанською міською радою.

Рішенням Рубіжанської міської ради від 21.08.2019 №83/35 надано дозвіл ТОВ «Віалагротранс» на розробку технічної документації, щодо розроблення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :14:001:0045 розташовану за адресою: вул.Заводська, 30, м.Рубіжне Луганської області, для розміщення об`єкту нерухомого майна.

Як зазначає позивач, станом на день подачі позовної заяви технічну документацію не розроблено, на погодження до Рубіжанської міської ради не надано, що свідчить про відсутність укладено договору оренди на вказану земельну ділянку та про відсутність його державної реєстрації.

Водночас, відповідач, як фактичний користувач земельної ділянки зберіг у себе кошти, що мав сплатити за її користування, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки, тобто Рубіжанській міській раді.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.08.2020 справа передана на розгляд судді Віннікову С.В.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд приходить до висновку, що позовна заява та додатки до неї відповідають вимогам ст.ст.162-164 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України); підстав для залишення її без руху, повернення чи відмови у відкритті провадження не встановлено.

Відтак подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

За змістом абз.2 ч.3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч.3 ст.247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин, категорію та складність справи, відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також обсяг та характер доказів у справі, суд вважає за необхідне розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до п.8 ч.2 ст.176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається строк для подання відповідачем відзиву на позов.

Частиною 8 ст.165 ГПК України встановлено, що відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 174, 176, 232 - 234, 247 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 28 вересня 2020 року о 10 год. 20 хв.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: проспект Науки, 5, м.Харків, у залі судових засідань №108.

5. Явку представників сторін визнати необов`язковою.

6. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали. У випадку подання відповідачем відзиву подати суду докази його надіслання (надання) з усіма додатками позивачу.

7. Звернути увагу відповідача, що він повинен подати суду докази разом з поданням відзиву (ч.3 ст.80 ГПК України). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 ГПК України).

8. Запропонувати відповідачу подати контррозрахунок безпідставно збережених коштів у разі незгоди з їх розміром, визначеним позивачем.

9. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196.

10. Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до п.5.27 Національного стандарту України «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації» (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

11. Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов`язки, передбачені ст.46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч.2, 3, 5 ст.46 ГПК України).

12. Звернути увагу учасників справи на порядок подання доказів, встановлений у ст.80 ГПК України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи. У випадку неможливості учасником справи самостійно надати докази - він вправі подати клопотання про витребування доказів судом у строки, встановлені у ч.ч.2, 3 ст.80 ГПК України (ч.1 ст.81 ГПК України).

13. Звернути увагу учасників справи, що при визначенні строків отримання ними процесуальних документів від суду та від інших учасників справи, з метою недопущення зловживанням процесуальними правами, судом враховуються Нормативи і нормативні строки пересилання поштових відправлень, затверджені наказом Міністерства інфраструктури України від 28.11.2013 №958.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 02.09.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію у справі можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://court.gov.ua/fair/sud5014.

Суддя С.В. Вінніков