ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.09.2020м. ДніпроСправа № 904/6151/19
За заявою: Приватного підприємства "Дніпровський житлосервіс", смт. Дніпровське Верхньодніпровського району Дніпропетровської області

про роз`яснення рішення у справі:

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111", смт. Дніпровське Верхньодніпровського району Дніпропетровської області

до Приватного підприємства "Дніпровський житлосервіс", смт. Дніпровське Верхньодніпровського району Дніпропетровської області

про зобов`язання передати в управління багатоквартирний будинок та документацію щодо нього; визнання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком припиненим

Суддя Крижний О.М.

СУТЬ СПОРУ:

У грудні 2019 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом в якому з урахуванням заяви про зміну підстави позову (вх.№10403/20 від 02.03.2020) просив:

- зобов`язати Приватне підприємство "Дніпровський житлосервіс" в порядку передбаченому законодавством, передати в управління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111" багатоквартирний будинок, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, смт. Дніпровське, вул. Спортивна, буд. 1;

- зобов`язати Приватне підприємство "Дніпровський житлосервіс", в порядку передбаченому законодавством, передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111" документацію щодо багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, смт. Дніпровське, вул. Спортивна, буд. 1, а саме:

технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

план земельної ділянки.

акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

технічну документацію на прибудинкову земельну ділянку.

інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління.

інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління.

дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління.

- визнати припиненим з 08.11.2019 Типовий договір про надання послуги управління багатоквартирним будинком від 16.07.2019 укладений між співвласниками багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: 51650, Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, смт. Дніпровське, вул. Спортивна, буд. 1 та Приватним підприємством "Дніпровський житлосервіс".

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 17.06.2020 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111" до Приватного підприємства "Дніпровський житлосервіс" про зобов`язання передати в управління багатоквартирний будинок та документацію щодо нього; визнання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком припиненим - задоволено частково. Приватному підприємству "Дніпровський житлосервіс" протягом чотирнадцяти календарних днів з дня набрання рішенням суду законної сили передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111" документацію щодо багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, смт. Дніпровське, вул. Спортивна, буд. 1, а саме:

технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління;

інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління;

дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовлено.

Стягнуто з Приватного підприємства "Дніпровський житлосервіс" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111" витрати зі сплати судового збору у розмірі 960,50 грн.

Додатковим рішенням від 01.07.2020 стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нептун 111" на користь Приватного підприємства "Дніпровський житлосервіс" витрати на правову допомогу у сумі 3 500,00 грн. В стягненні решти заявлених витрат на правову допомогу - відмовлено.

Від Приватного підприємства "Дніпровський житлосервіс" надійшла заява про роз`яснення рішення, в якому просить роз`яснити рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.06.2020 в частині передачі технічного паспорту на багатоквартирний будинок.

На думку Відповідача нечіткість судового рішення у справі, що розглядається полягає у тому, що позивачем у якості підстави для звернення до суду із вимогою про передачу документації на будинок зазначено ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", яка встановлює, що колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об`єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. В той же час, у якості ще однієї підстави для звернення до суду із вимогою про передачу документації на будинок було зазначено ч. 6 ст. 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", у разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку.

Відповідач зазначає, що вказані правові норми встановлюють різні за суттю форми передачі документації, а саме відповідно до ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" відбувається передача примірника, а відповідно до ч. 6 ст. 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" наявна документація в цілому.

При цьому відповідач зазначає, що рішенням суду не припинено прав та обов`язків за договором про надання послуги управління багатоквартирним будинком від 16.07.2019.

Відповідно до ч.1 ст. 245 Господарського процесуального кодексу України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз`яснення рішення. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Розглянувши подані матеріали, суд вважає за необхідне призначити судове засідання для розгляду заяви про роз`яснення рішення.

Керуючись статтями 234, 235, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти до розгляду заяву Приватного підприємства "Дніпровський житлосервіс" про роз`яснення судового рішення.

2. Призначити розгляд заяви про роз`яснення рішення на 09.09.2020 о 15:15 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 2-306 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Про день, час та місце судового засідання сторін повідомити телефонограмами.

Позивачу:

- надати до суду пояснення на заяву про роз`яснення рішення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя О.М. Крижний