Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" серпня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/672/20

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Давидюка В.К.

розглядаючи справу за позовом Ставищенської сільської ради Брусилівського

району Житомирської області

до 1. Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області

2. Селянського (фермерського) господарства "Калина"

3. Фермерського господарства "Калина"

про визнання протиправними дій державного реєстратора та скасування державної

реєстрації права власності

за участю представників сторін:

від позивача: Києнко Д.О. - адвокат, ордер від 22.07.2020;

Замогильний О.С. - сільський голова;

від 1-го відповідача: не з`явився;

від 2-го відповідача: Старунський А.Ф. - голова ФГ;

Рябчинський О.Ю. - адвокат, ордер від 21.07.2020;

від 3-го відповідача: Матяш О.В. - довіреність від 10.08.2020;

ВСТАНОВИВ:

Ставищенська сільська рада Брусилівського району звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила:

- визнати протиправними дії державного реєстратора Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області щодо реєстрації права власності за Фермерським господарством "Калина" на адміністративне приміщення (контора) за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, с. Ставище, вул. Садова, будинок 1;

- скасувати державну реєстрацію права власності за Фермерським господарством "Калина" на адміністративне приміщення (контора) за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, с. Ставище, вул. Садова, 1 шляхом скасування запису про проведену державну реєстрацію речового права на нерухоме майно: рішення державного реєстратора Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області від 05.06.2020 індексний номер: 52537694 від 05.06.2020 року номер запису про право власності № 36770891.

Ухвалою суду від 11.08.2020 відкладено підготовче засідання на 27.08.2020.

27.08.2020 від позивача через загальний відділ (канцелярію) суду надійшли письмові пояснення та правове обґрунтування позову в частині вимог до державного реєстратора Високівської сільської ради. В поясненнях Ставищенська сільська рада зазначає, що державний реєстратор вчинив незаконну реєстрацію права власності на спірне адміністративне приміщення ФГ "Калина", не отримавши від фермерського господарства необхідних на це документів. Заперечує проти залучення державного реєстратора до участі у справі в якості третьої особи.

27.08.2020 Ставищенською сільською радою подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судового рішення по справі №906/941/17, а також клопотання, в якому сільська рада просить суд витребувати у Селянського (фермерського) господарства "Калина" свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства /майновий сертифікат/ із відмітками правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі у кількості 6 (шість) шт.

Представники позивача у судовому засіданні клопотання підтримали та просили суд їх задовольнити.

Представники відповідачів зазначили, що вважають клопотання про зупинення провадження безпідставним і розгляд Верховним Судом касаційної скарги у справі №906/941/17 ніяк не впливає на розгляд даної справи.

Представник 1-го відповідача у судове засідання не з`явився. Про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою від 11.08.2020 судом у державного реєстратора Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області витребовувалась реєстраційна справа Селянського (фермерського) господарства "Калина" (08136, Київська область, Києво-Святошинський район, с.Крюківщина, вул. Космонавтів, 23, ), про реєстрацію права власності на адміністративне приміщення (контора) за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, с. Ставище, вул. Садова, 1. Проте, на день судового засідання (27.08.2020) реєстраційна справа до суду не надійшла.

Представник Ставищенської сільської ради в засіданні суду подав клопотання про продовження строку підготовчого провадження та про відкладення розгляду справи, що обумовлено необхідністю надання додаткових доказів по справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку із ненадходженням до суду від державного реєстратора реєстраційної справи та враховуючи клопотання прокурора, суд відкладає розгляд клопотань позивача про витребування доказів, про зупинення провадження та розгляд справи ту підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №906/672/20.

2. Відкласти підготовче засідання на "30" вересня 2020 р. о 14:00 Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 509

3. Високівській сільській раді Черняхівського району Житомирської області та Фермерському господарству "Калина" надіслати господарському суду відзив на позовну заяву, одночасно з надсиланням відзиву до суду копію відзиву та доданих до нього документів надіслати позивачу, докази такого направлення надати суду.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву без поважних причин, справу буде вирішено за наявними матеріалами.

4. Позивачу надати господарському суду:

- Пояснення щодо неможливості подання доказів по справі, зазначених у клопотанні;

- результати розгляду Верховним Судом касаційної скарги у справі №906/941/17.

5. Відповідачам надати господарському суду письмові пояснення щодо клопотання Ставищенської сільської ради про зупинення провадження у справі.

6. Повторно витребувати у державного реєстратора Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області реєстраційну справу Селянського (фермерського) господарства "Калина" (08136, Київська область, Києво-Святошинський район, с.Крюківщина, вул. Космонавтів, 23, ), про реєстрацію права власності на адміністративне приміщення (контора) за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, с. Ставище, вул. Садова, 1. Реєстраційну справу прошу направити на адресу суду в строк до 25.09.2020.

Попередити державного реєстратора Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області про відповідальність передбачену ст.135 ГПК України за невиконання вимог ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Давидюк В.К.

Друк. :

1. в справу

2. позивачу (рек.)

3,4,5. відповідачам (рек.)

6. державному реєстратору Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області (рек.з повід. про вруч.)