УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

04.09.2020Справа №910/3928/20

За позовомОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків"
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача -
Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісстрой"
прозобов`язання вчинити дії та стягнення коштів,

Суддя Бойко Р.В.
Ухвалу постановлено в порядку письмового провадження.

ВСТАНОВИВ:

У березні 2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД", в якому просить суд:

1) зобов`язати відповідача передати позивачу документи щодо технічного стану об`єкта, у тому числі: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 №56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за №393/2833 та рішенням про відведення земельної ділянки під забудову; технічні паспорти на житловий будинок та паспорт земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта, щодо підключення об`єкту до мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); проектно-кошторисну документацію на котельню, технічні паспорти котельні та котельного господарства, котлові книги та книги обліку розходу газу, води, електроенергії, акти виконання робіт з обслуговування та ремонту обладнання котельні, виконавчі креслення підключення котельні до мереж централізованого постачання холодної та водовідведення, газо- та електропостачання, тощо; паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об`єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; які знаходяться та використовується для обслуговування та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А;

2) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" залишки коштів на утримання і ремонт багатоквартирного будинку за місцезнаходження: 04112, м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А, до створення ОСББ.

В обґрунтування позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" вказує, що відповідач, як особа, що здійснювала управління багатоквартирним будинком, який розташований за адресою: 04112, м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А, до створення об`єднання, в порушення вимог законодавства протиправно ухиляється від передання створеному об`єднанню співвласників вказаного будинку технічної документації щодо будинку, яка є необхідною для здійснення утримання та експлуатації будинку, а також ухиляється від передання залишків коштів на своїх рахунках на утримання та ремонт спірного багатоквартирного будинку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.03.2020 відкрито провадження у справі №910/3928/20; залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегаполісстрой" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи; витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" докази; підготовче засідання призначено на 14.04.2020.

Враховуючи подання відповідачем клопотань про відкладення підготовчого засідання, з метою попередження виникнення і запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19 та для забезпечення учасникам справи можливості реалізувати свої права, передбачені господарським процесуальним законом, ухвалами Господарського суду міста Києва від 14.04.2020 та від 07.05.2020 перенесено підготовчі засідання у справі №910/3928/20 на 07.05.2020 та на 02.06.2020 відповідно.

Протокольними ухвалами Господарського суду міста Києва від 02.06.2020 відмовлено в задоволенні клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з послабленням карантинних заходів; роз`яснено відповідачу про можливість участі його представника в підготовчому засіданні в режимі відеоконференції; повторно зобов`язано відповідача надати документи, які витребовувались ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.03.2020 про відкриття провадження у справі, а саме: інформацію щодо наявності у Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" у володінні/користуванні/розпорядженні документів, вказаних у пункті 1 прохальної частини позовної заяви. У разі наявності, вказати які саме документи наявні у Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД", а у разі відсутності - пояснення з приводу їх відсутності; виписку за період з 21.05.2019 по 15.07.2019 про рух коштів по рахунку, на якому обліковуються кошти для утримання і ремонту багатоквартирного будинку, що розташовується за адресою: м. Київ, вул. Степана Руданського, буд. 3-А; підготовче засідання відкладено на 18.06.2020.

18.06.2020 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" надійшли заперечення проти клопотання позивача про витребування доказів та клопотання про долучення документів до матеріалів справи. За змістом вказаних клопотань відповідач вказує, що ніколи не був ні балансоутримувачем, ні управителем, ні власником спірного будинку, а лише у період з 03.10.2010 по 31.07.2019 надавав послуги з утримання житлового будинку за адресою: м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А, а тому у нього відсутні документи, які просить витребувати позивач.

Протокольними ухвалами Господарського суду міста Києва від 18.06.2020 долучено подані відповідачем документи до матеріалів справи та відкладено підготовче засідання на 02.07.2020.

02.07.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про витребування у відповідача інформації, зокрема, щодо залишків коштів станом на 31.07.2019 на рахунку, на якому обліковуються кошти для утримання та ремонту багатоквартирного будинку, що розташовується за адресою: м. Київ, вул. Степана Руданського, буд. 3-А.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.07.2020 відкладено підготовче засідання на 21.07.2020 для надання позивачу можливості ознайомитись з матеріалами справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2020 у задоволенні заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" про вжиття заходів забезпечення позову відмовлено.

Протокольними ухвалами Господарського суду міста Києва від 21.07.2020 частково задоволено клопотання позивача про витребування доказів; витребувано у відповідача виписку про залишок коштів на рахунку, для утримання і ремонту багатоквартирного будинку, що розташовується за адресою: м. Київ, вул. Степана Руданського, буд. 3А, що обліковувались 31.07.2020-01.08.2020; відкладено підготовче засідання на 03.09.2020 для надання можливості відповідачу надати витребувані докази та заперечення на відповідь на відзив.

03.09.2020 через відділ діловодства суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, зі змісту якої вбачається, що позивач просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД", зокрема, залишки коштів на утримання і ремонт багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: 04112, м. Київ, вул. Руданського Степана, 3-А, до створення ОСББ у розмірі 1 382 527,29 грн.

В підготовче засідання 03.09.2020 сторони своїх повноважних представників не направили.

Згідно приписів п. 2 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

З огляду на те, що заява позивача про збільшення позовних вимог відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 46, 170 Господарського процесуального кодексу України, зокрема до неї додано докази направлення примірника такої заяви відповідачу та третій особі, а також зважаючи на те, що вказана заява подана до суду до закінчення підготовчого провадження, суд вважає за необхідне прийняти до розгляду відповідну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків", у зв`язку з чим має місце нова ціна позову.

Водночас, у зв`язку із збільшенням розміру позовних вимог у даній справі, суд з метою забезпечення рівності сторін перед законом і судом, змагальності сторін, та дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями ст.ст. 7, 8, 13, 14, 15 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне, визначити учасникам господарського процесу нові строки для надання відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив.

Приписами частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин, враховуючи визначення судом учасникам господарського процесу нових строків для надання заяв по суті спору з урахуванням заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду судом всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору та забезпечення сторонам можливості реалізувати свої права, передбачені господарським процесуальним законом, суд, вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у даній справи.

На підставі ст.ст. 7, 8, 13, 14, 15, 46, 120, 170, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" про збільшення розміру позовних вимог.

2. Запропонувати відповідачу у строк протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду:

- відзив на позов, складений з урахуванням заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог та вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- докази направлення відзиву іншим учасникам справи.

3. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов (у разі його подання) надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи.

4. Визначити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

5. Встановити строк для подання пояснень третьою особою щодо позову та/або відзиву, з урахуванням заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог, з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

6. Відкласти підготовче засідання на 22.09.20 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).

7. Викликати у підготовче засідання представників сторін. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Р.В. Бойко