ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" вересня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3943/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Найфлейш В.Д., розглянувши матеріали заяви ТОВ «Градоначальницький» (65023, м. Одеса, вул. 10 Квітня, буд. 10/4, ) про забезпечення позову про усунення перешкод у користуванні майном до подання позовної заяви

ВСТАНОВИВ:

31.08.2020р. від Товариства з обмеженою відповідальністю «Градоначальницький» надійшла заява про забезпечення позову до подання позовної заяви шляхом заборони державному реєстратору здійснювати реєстраційні дії з нерухомим майном за адресою: м. Одеса, вул. Градоначальницька, 4.

У вказаній заяві, ТОВ «Градоначальницький» зазначає наступне.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.01.2020р. відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ), визнано вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Келебра (65014, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 74-а/1, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ) на суму 1 902 774, 00 грн., введено процедуру розпорядження майном боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ) строком на 170 календарних днів, призначено розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ) арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1807 від 22.06.2017р.).

За даними інвентаризації, здійсненої розпорядником майна Мандієм В.І., боржник володіє на праві приватної власності нерухомим майном, а саме: нежитловим приміщенням площею 7737,4 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Градоначальницька, 4, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

Ліквідатора ТОВ «Градоначальницький» не допустили на територію вказаного приміщення особи, які представились представниками Публічного акціонерного товариства «Одеський завод по випуску ковальсько-пресових автоматів», у зв`язку з чим ТОВ «Градоначальницьки» планує подати до суду у десятиденний строк з дня постановлення ухвали за заявою про забезпечення позову позовну заяву про усунення перешкод у користуванні майном.

Постановою суду від 11.08.2020р. визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ), відкрито ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ) строком на дванадцять місяців передбачену ст.ст. 58-60 Кодексу України з процедур банкрутства, припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ) та повноваження розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Мандія В.І., призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ) арбітражного керуючого Вудуда Гаррі Ігоровича, скасовано арешт, накладений на майно Товариства з обмеженою відповідальністю Градоначальницький (65023, м. Одеса, вул. Десятого Квітня, буд. 10/4, ) визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника, тощо.

Заявник зазначає, що представник Публічного акціонерного товариства «Одеський завод по випуску ковальсько-пресових автоматів» отримав копію постанови від 11.08.2020р. з метою зняття заборони щодо здійснення реєстраційних дій з майна боржника, реєстрації права власності за товариством на нерухоме майно боржника у незаконний спосіб та унеможливлення у майбутньому розпорядження боржником вище згаданим майном.

Крім того, підставою для забезпечення позову є подання скарги представником Публічного акціонерного товариства «Одеський завод по випуску ковальсько-пресових автоматів» до Міністерства юстиції України щодо скасування записів державного реєстратора про право власності боржника на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення площею 7737,4 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Градоначальницька, 4.

Статтею 136 ГПК України передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч. 1 ст. 140 ГПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Згідно ч. 2 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Міністерство юстиції України розглядає скарги:

1) на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі судового рішення, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір);

2) на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України.

Відповідно до ч. 6 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», за результатами розгляду скарги Міністерство юстиції України та його територіальні органи приймають мотивоване рішення про:

1) відмову у задоволенні скарги;

2) задоволення (повне чи часткове) скарги шляхом прийняття рішення про:

а) скасування рішення про державну реєстрацію прав, скасування рішення територіального органу Міністерства юстиції України, прийнятого за результатами розгляду скарги;

б) скасування рішення про зупинення державної реєстрації прав, про зупинення розгляду заяви або про відмову в державній реєстрації прав та проведення державної реєстрації прав;

в) виправлення помилки, допущеної державним реєстратором;

в1) усунення порушень, допущених державним реєстратором, з визначенням строків для виконання наказу;

г) тимчасове блокування доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав;

ґ) анулювання доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав;

е) притягнення до дисциплінарної відповідальності посадової особи територіального органу Міністерства юстиції України;

є) направлення до Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату при Міністерстві юстиції України подання щодо анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю.

Відповідно до інформації з офіційного веб-сайту Міністерства юстиції України, за посиланням https://minjust.gov.ua/files/general/2020/08/31/5725-93.pdf Господарським судом Одеської області встановлено наявність наказу №2935/5 від 28.08.2020р. за підписом Міністра юстиції Дениса Малюськи наступного змісту:

1. Скаргу ОСОБА_1 від 28.07.2020р. задовольнити у повному обсязі.

2. Скасувати рішення від 02.08.2018р. №42348072, прийняте державним реєстратором Одеська філія державного підприємства «СЕТАМ» Одеської області Самодуровою Наталією Валеріївною.

3. Скасувати рішення від 07.08.2018р. №№ 42429453, 42422549, 42425812, 42421650, від 29.08.2018р. №№ 42746769, 42749404, 42751946, 42752725, 42747738, прийняті державним реєстратором Одеської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Одеської області Шкодою Тетяною Миколаївною.

4. Скасувати рішення від 07.08.2018р. №№ 42422479, 42418766, 42420383, 42423829, 42426976, 42422094, 42419656, 42421670, від 17.08.2018р. №№42593872, 42592558, 42590189, 42591551, 42592829, від 29.08.2018р. №№42741248, 42750930, прийняті державним реєстратором Одеської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Одеської області Тихоновою Альоною Станіславівною.

5. Скасувати рішення від 17.08.2018р. №№ 42593785, 42597831, 42597007, 42592582, 42588687, прийняті державним реєстратором Одеської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Одеської області Шарандак Ольгою Іванівною.

6. Скасувати рішення від 21.05.2019р. №№ 46955687, 46953791, прийняті державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`єю Юріївною.

7. Тимчасово блокувати доступ державному реєстратору Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 3 (три) місяці.

8. Виконання пунктів 1-6 наказу покласти на Департамент нотаріату та державної реєстрації.

9. Виконання пункту 7 наказу покласти на державне підприємство «Національні інформаційні системи».

Підставою прийняття вказаного наказу є висновок Колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції від 20.08.2020р. за результатами розгляду скарги ОСОБА_1 від 28.07.2020р. зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 29.07.2020р. за №Г-21312.

Відповідно до абз. 4 ст. 10 Положення про Міністерство юстиції України, накази Мін`юсту, видані у межах повноважень, передбачених законом, обов`язкові для виконання центральними органами виконавчої влади, їх територіальними органами, місцевими державними адміністраціями, органами влади Автономної Республіки Крим, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями незалежно від форми власності та громадянами.

Відповідно до ч. 7 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», рішення, передбачені підпунктами "а" - "в" пункту 2 частини шостої цієї статті, виконуються не пізніше наступного робочого дня після прийняття такого рішення шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру прав. Для виконання таких рішень повторне подання документів для проведення державної реєстрації прав та сплата адміністративного збору не вимагаються.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №222293622 від 01.09.2020р. встановлено, що 31.08.2020р. припинено право власності ТОВ «Градоначальницький» про що внесено запис 01.09.2020р. ОСОБА_2 , Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України.

Згідно ч. 10 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» рішення, дії або бездіяльність Міністерства юстиції України та його територіальних органів можуть бути оскаржені до суду.

Враховуючи те, що в матеріалах справи станом на момент розгляду заяви про забезпечення позову відсутні докази оскарження наказу №2935/5 від 28.08.2020р. за підписом Міністра юстиції Дениса Малюськи у встановленому законодавством порядку, у суду відсутні підстави вважати, що майно згідно вищевказаного наказу може бути зареєстровано за іншою особою у незаконний спосіб, оскільки вказаний наказ є чиниий та обов`язковий для виконання центральними органами виконавчої влади, їх територіальними органами, місцевими державними адміністраціями, органами влади Автономної Республіки Крим, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями незалежно від форми власності та громадянами, у зв`язку з чим заява ТОВ «Градоначальницький» (65023, м. Одеса, вул. 10 Квітня, буд. 10/4, ) про забезпечення позову про усунення перешкод у користуванні майном до подання позовної заяви задоволенню не підлягає.

Керуючись, статтями 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні заяви ТОВ «Градоначальницький» (65023, м. Одеса, вул. 10 Квітня, буд. 10/4, ) про забезпечення позову (вх.№3-633/20 від 31.08.2020р.) про усунення перешкод у користуванні майном до подання позовної заяви - відмовити.

2. Копію ухвали направити: ТОВ «Градоначальницький» (65023, м. Одеса, вул. 10 Квітня, буд. 10/4).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили негайно після її проголошення згідно ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів згідно ст. 256 ГПК України.

Суддя В.Д. Найфлейш