ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 серпня 2020 року Черкаси справа № 925/394/20

Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І., із секретарем судового засідання Юхименко О.В. та за участю представників: від позивача Лучинович І.В., адвокат; від відповідача (Акціонерного товариства «БМ-2018») Шостак Л.Г, адвокат за довіреністю, розглянув у підготовчому засіданні у приміщенні суду клопотання учасників у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» до Акціонерного товариства «БМ-2018» та приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Тетяни Миколаївни про визнання недійсними рішень про реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» звернулося у Господарський суд Черкаської області з позовом до Акціонерного товариства «БМ-2018» та приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Тетяни Миколаївни, у якому просить:

- визнати недійсним рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. №34585934 від 03.04.2017 про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, буд.161/1, за ПАТ «БМ Банк» (на даний час - АТ «БМ-2018»);

- визнати недійсним рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. №34589588 від 03.04.2017 про реєстрацію права власності на частину нежитлового приміщення за адресою: м.Черкаси, вул.30-річчя Перемоги, буд. 1/3, за ПАТ «БМ Банк» (на даний час - АТ «БМ-2018»);

- визнати недійсним рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. №34589722 від 03.04.2017 про реєстрацію права власності на частину нежитлового приміщення за адресою: м.Черкаси, вул.Максима Залізняка, буд. 29/7, за ПАТ «БМ Банк» (на даний час-АТ «БМ-2018»);

- визнати недійсним рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. №34589243 від 03.04.2017 про реєстрацію права власності на частину нежитлового приміщення за адресою: м.Черкаси, вул.В.Чорновола, буд. 160/5, за ПАТ «БМ Банк» (на даний час -АТ «БМ-2018»);

- визнати недійсним рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. №34589132 від 03.04.2017 про реєстрацію права власності на частину нежитлового приміщення за адресою: м.Черкаси, вул.В.Чорновола, буд. 54/5, за ПАТ «БМ Банк» (на даний час -АТ «БМ-2018»);

- визнати недійсним рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. №34589008 від 03.04.2017 про реєстрацію права власності на частину нежитлового приміщення за адресою: м.Черкаси, вул.Благовісна, буд. 455/5, за ПАТ «БМ Банк» (на даний час -АТ «БМ-2018»);

- визнати недійсним рішення приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. №34588863 від 03.04.2017 про реєстрацію права власності на частину нежитлового приміщення за адресою: м.Черкаси, вул.Припортова, буд. 43 за ПАТ «БМ Банк» (на даний час - АТ «БМ-2018»).

Позивач у позові також просить стягнути солідарно з відповідачів на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» понесені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 14 714,00 грн.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 07.04.2020 відкрито провадження у справі, справу ухвалено розглядати за правилами загального позовного провадження. Встановлено відповідачам строк 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання суду відзивів на позовну заяву та усіх письмових та електронних доказів, що підтверджують заперечення проти позову.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 13.05.2020 задоволено клопотання позивача про витребування доказів, продовжено строк проведення підготовчого провадження, підготовче засідання відкладено.

10.08.2020 ліквідатор Акціонерного товариства «БМ-2018» надіслав до суду відзив від 06.08.2020 на позов, у якому у задоволенні позову просить відмовити повністю.

17.08.2020 позивач надіслав до суду заяву від 14.08.2020 про зміну предмету позову, у якій просить суд прохальну частину позовної заяви вирішувати в наступній редакції:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» (ідентифікаційний код 21389433, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, 18002) право власності на нежитлове приміщення - торговий павільйон загальною площею 21,5 кв.м за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» (ідентифікаційний код 21389433, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, 18002) право власності на частину нежитлового приміщення - торгового павільйону загальною площею 37,5 кв.м за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, буд. 1/3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» (ідентифікаційний код 21389433, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, 18002) право власності на частину нежитлового приміщення - торгового павільйону загальною площею 28,3 кв.м за адресою: м. Черкаси, вул. Максима Залізняка (Громова), буд. 29/7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» (ідентифікаційний код 21389433, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, 18002) право власності на частину нежитлового приміщення - торгового павільйону загальною площею 43,5 кв.м за адресою: м. Черкаси, вул. В.Чорновола (Енгельса), буд. 160/5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» (ідентифікаційний код 21389433, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, 18002) право власності на частину нежитлового приміщення - торгового павільйону загальною площею 34,7 кв.м за адресою: м. Черкаси, вул. В.Чорновола (Енгельса), буд. 54/5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» (ідентифікаційний код 21389433, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, 18002) право власності на частину нежитлового приміщення - торгового павільйону загальною площею 78,6 кв.м за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, буд. 455/5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» (ідентифікаційний код 21389433, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 161/1, 18002) право власності на частину нежитлового приміщення - торгового павільйону загальною площею 31,9 кв.м за адресою: м. Черкаси, вул. Припортова (Героїв Сталінграду), буд. 43, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

та відшкодувати судові витрати.

Права та обов`язки учасників справи передбачені у статті 42 Господарського процесуального кодексу України. Зокрема, пунктом 3 частини 1 цієї статті передбачене право учасників справи подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до частини 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Заява позивача про зміну предмету позову прийнята судом до розгляду.

17.08.2020 представник позивача подав до суду клопотання від 17.08.2020 про залучення до участі у справі третіх осіб, у якій просить суд залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. (18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 242/1, оф. 103) та Товариство з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» (04071, м. Київ, вул. Набережно-Лугова, 8).

Клопотання мотивоване тим, що Товариству з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» уступлено право вимоги за договором іпотеки від 19.07.2011 і рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки товариства як особи, яка набула статусу іпотекодержателя за спірним майном. Оскільки позовні вимоги у зміненій редакції до приватного нотаріуса не заявлені, тому її заявник просить залучити до участі у справі як третю особу на стороні відповідача.

Відповідно до положень статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, 06.09.2018 між Акціонерним товариством «БМ-Банк» і Акціонерним товариством «ВТБ БАНК» укладено договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 19.07.2011 (іпотекодавець - Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ»). Останнім зареєстровано відомості про обтяження спірного майна іпотекою. На даний час не поновлені записи стосовно рішень про державу реєстрацію права власності на спірні приміщення за Публічним акціонерним товариством «БМ Банк» (на даний час - Акціонерне товариство «БМ -2018»), які були скасовані наказом Міністерства юстиції України від 24.07.2017 №2336/5, що на думку позивача свідчить про наявність спору про право власності на вказані приміщення та неможливість поновлення відомостей про власність позивача стосовно вказаного майна у позасудовий спосіб. В той же час, листом від 17.07.2020 №1902/1-2 Акціонерне товариство «БМ-Банк» спільно з Товариством з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» повідомили позивача про уступлення права вимоги за договором іпотеки від 19.07.2011 та необхідність виконання зобов`язань на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП».

Отже, з огляду на встановлені обставини та положення законодавства суд вважає, за необхідне задовольнити клопотання позивача про залучення до участі у справі третіх осіб, та залучити до участі у справі, як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М. (18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 242/1, оф. 103) та Товариство з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» (04071, м. Київ, вул. Набережно-Лугова, 8), оскільки рішення суду може вплинути на їхні права та обов`язки.

19.08.2020 відповідач (Акціонерне товариство «БМ-2018») подав до суду клопотання від 19.08.2020 про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору, оскільки право власності на об`єкти нерухомого майна, на які позивач просить визнати право власності, на лежить Товариству з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ». Крім того, на підставі договору від 06.09.2018 про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за кредитними договорами №06092018 та договору від 06.09.2018 про відступлення права вимоги за договорами іпотеки №06092018/І, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального кругу Пономарьовою Д.В. за реєстровим №1693, Акціонерному товариству «БМ-Банк» відступлено право вимоги за кредитним договором №6/45/190711 від 19.07.2011 та договорами забезпечення до нього на користь Акціонерного товариства «ВТБ Банк». А, отже, Акціонерне товариство «БМ-2018» у зв`язку з продажем права вимоги за кредитним договором №6/45/190711 від 19.07.2011 не може здійснити поновлення реєстрації права власності на зазначені вище об`єкти та інші особи також не можуть скористатися таким правом, оскільки реєстрація права власності здійснювалася саме за Акціонерним товариством «БМ-Банк».

Суд прийняв до розгляду клопотання відповідача (Акціонерного товариства «БМ-2018») про закриття провадження у справі.

Суд може відкласти підготовче засідання у випадках, коли питання визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, як то передбачено, пунктом 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

У зв`язку із залученням до участі у справі третіх осіб та надання їм часу для подання пояснень третьої особи щодо заявлених позовних вимог та з метою належної підготовки справи до розгляду, суд відкладає підготовчого засідання.

Керуючись статтями 46, 50, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА МІГ» про зміну предмету позову.

Прийняти до розгляду заяву Акціонерного товариства «БМ-2018» про закриття провадження у справі.

Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Науменко Тетяну Миколаївну (18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 242/1, оф. 103) та Товариство з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» (04071, м. Київ, вул. Набережно-Лугова, 8).

Зобов`язати позивача направити третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» позовну заяву та заяву про зміну предмету позову, а також усі документи, які додані до цих заяв у строк 3 днів з дня оголошення цієї ухвали, докази направлення надати суду до наступного судового засідання.

Встановити третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» строк для подання усіх документів та пояснень протягом 15 днів з дня отримання ухвали.

Відкласти підготовче засідання у справі до 12 год 15 хв 30 вересня 2020 року судове засідання провести у приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №314, м.Черкаси, Черкаська область, 18005.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 26.08.2020.

Суддя О.І.Кучеренко