РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

06.08.2020Справа № 910/7675/20
За позовом Комунального підприємства « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва

До Акціонерного товариства « Альфа - Банк »

Про стягнення 13090,48 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Секретар судового засідання Дімітрова Ю.Ю.

Представники сторін:

Від позивача Кляус Д.О. - предст.; Міхнюк О.О. - предст.

Від відповідача не з`явився

Обставини справи

Позивач - Комунальне підприємство « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва звернувся до господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - Акціонерного товариства « Альфа - Банк » 13090,48 грн. заборгованості по експлуатаційним витратам.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.07.2020 р. відкрите провадження у справі №910/7675/20, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження та призначення судового засідання на 06.08.2020 р.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день і час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив і відзив на позовну заяву суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165, п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України справа розглядається без участі представника відповідача, за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) від 10.12.2010 № 1112, будинок № 3 по вул. Мазепи в м. Києві, як об`єкт комунальної власності територіальної громади міста Києва віднесено до сфери управління Печерської районної в м. Києві державної адміністрації та передано на балансове утримання КП УЖГ «Липкижитлосервіс».

Розпорядженням Печерської районної у місті Києві державної адміністрації від 20.09.2013 року № 509 « Про перезакріплення майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Києва, переданого до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації » передбачено здійснення перезакріплення об`єктів житлового фонду разом з вбудованими нежилими приміщеннями з балансів комунальних підприємств по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва Липкижитлосервіс », «Печерська брама», «Хрещатик» та «Печерськжитло» на баланс комунального підприємства «Дирекція з управління нежитловим фондом Печерського району м. Києва», яке згідно до розпорядження Печерської районної у місті Києві державної адміністрації № 48 від 28.01.2015 перейменовано в комунальне підприємство « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району міста Києва »

У зазначеному будинку знаходиться житлове приміщення (квартира № 258), загальною площею 88,20 кв. м, яка згідно витягу з держреєстру належить на праві приватної власності АТ «Укрсоцбанку». Відповідно довідки з ЕДРПОУ правонаступником АТ «Укрсоцбанку» з 03.12.2019 є АТ « Альфа - Банк »

Оскільки, даний житловий будинок перебуває на балансі позивача та у обслуговуванні житлово-експлуатаційної дільниці «Липкижитлосервіс» власникам приміщень на підставі Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України Про відповідальність суб`єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за споживчі комунальні послуги та утримання прибудинкової території », « Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій » затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 р. № 76 необхідно укладати з балансоутримувачем договір « Про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території »

Згідно ст.162 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. ( ст. 179 Житлового кодексу України )

Статтею 9 Закону України « Про житлово - комунальні послуги » передбачено, що споживач

не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 власник та наймач (орендар) квартири зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідачу кожного місяця надаються платіжні квитанції на оплату нарахувань за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, натомість, відповідач вказані послуги не оплачує, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 13090,48 грн.

Згідно розрахунку боргу вказана заборгованість виникла за період з серпня 2018 р по квітень 2020 р. з урахуванням початкового сальдо.

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України ).

Порушенням зобов`язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 129, 232, 233, ст.ст. 236 - 238, ст. 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Акціонерного товариства « Альфа - Банк » ( 03150, м. Київ, вул. В.Васильківська,100, код 23494714 ) на користь Комунального підприємства « Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва ( 01021, м. Київ, провулок Івана Мар`яненка, 7, код 35692211 ) 13090 ( тринадцять тисяч дев`яносто ) грн. 48 коп. боргу, 2102 ( дві тисячі сто дві ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 13.08.2020

Суддя В.І.Пінчук