ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

14 серпня 2020 року м.Харків Справа № 913/405/19

Провадження №16/913/405/19

За позовом Фермерського господарства "Васильок-2018", м.Сватове Луганської області

до Селянського фермерського господарства "Агродар", с.Новоселівське Сватівського району Луганської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

про визнання недійсним договору інвестування

Суддя Драгнєвіч О.В.

Секретар судового засідання Скляр Т.С.

У засіданні брали участь:

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: представник не прибув;

від третьої особи: представник не прибув.

В С Т А Н О В И В:

Фермерське господарство "Васильок-2018" звернулось до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Селянського фермерського господарства "Агродар" про визнання недійсним договору інвестування від 26.12.2017, укладеного між СФГ "Васильок" (код 21809154) та СФГ "Агродар" (код 30254677), предметом якого є земельна ділянка загальною площею 5,6869 га із кадастровим номером :26:005:0119, що знаходиться на території Куземівської сільської ради Сватівського району Луганської області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що 21.10.2013 між ОСОБА_1 та СФГ "Васильок" було укладено договір оренди землі №5, за умовами цього договору в оренду СФГ "Васильок" була передана земельна ділянка загальною площею 5,6869 га із кадастровим номером :26:005:0119, що знаходиться на території Куземівської сільської ради. Державна реєстрація була проведена, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зроблено відповідний запис від 25.10.2013 за №3057426.

26.12.2017 між СФГ "Васильок" та СФГ "Агродар" було укладено договір інвестування щодо земельної ділянки загальною площею 5,6869 га із кадастровим номером :26:005:0119, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

04.03.2019 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу майнових прав ФГ "Васильок-2018", який посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Луганської області Харченко О.Ю, згідно з умовами цього договору до покупця ( ОСОБА_3 ) перейшли у власність майнові права ФГ "Васильок-2018". Тобто договір інвестування укладався попереднім власником ФГ "Васильок-2018". Державна реєстрація договору інвестування від 26.12.2017 була проведена державним реєстратором Сватівської районної державної адміністрації Луганської області Дудник Л.Б. лише 29.03.2019, тобто майже через півтора роки після його укладення та після початку сільськогосподарських робіт.

Позивач, посилаючись на норми ст. 235 ЦК України, яка регулює правові наслідки удаваного правочину, зазначає, що про існування договору інвестування він дізнався 28.03.2019 під час виконання СФГ "Агродар" сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці, але власник земельної ділянки ОСОБА_1 не надавав згоди на передачу землі в суборенду.

Враховуючи вищевикладене, позивач звернувся до суду з вимогою про визнання недійсним договору інвестування від 26.12.2017, укладеного між Фермерським господарством "Васильок" та Селянським фермерським господарством "Агродар".

Ухвалою Господарського суду Луганської області (у складі судді Шеліхіної Р.М.) від 31.07.2019 було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.08.2019 та до участі у справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_1 . Ухвалою Господарського суду Луганської області від 08.10.2019 судове засідання з розгляду справи по суті відкладено на 04.11.2019.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 12.08.2019 №б/н заперечує проти позову з огляду на наступне. Посилаючись на норму ст.627 ЦК України, зазначає, що сторони є вільними в укладенні договору, вибору контрагента та визначенні умов договору відповідно до вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Як вказує відповідач, відповідно до вимог Закону України "Про інвестиційну діяльність", основним правовим документом, який регулює взаємовідносини між суб`єктами інвестиційної діяльності, є договір (угода).

За твердженням відповідача, об`єктом інвестиційної діяльності може бути будь-яке майно, в тому числі і земельна ділянка.

Відповідач вказує, що договір інвестування від 26.12.2017 укладений відповідно до вимог Закону України "Про інвестиційну діяльність" та Цивільного Кодексу України, повністю виконується відповідачем, а тому не має підстав вважати спірний договір удаваним правочином.

Крім цього, відповідач вважає, що ФГ "Васильок-2018" не може бути належним позивачем у справі, оскільки стороною спірного договору інвестування є СФГ "Васильок" і на думку відповідача, позивач не надав жодних доказів в підтвердження того, що ФГ "Васильок-2018" є правонаступником прав та обов`язків СФГ "Васильок", доказів зміни власника або зміни найменування на думку відповідача, позивач також не надав.

Також, відповідач заперечує щодо заявленого позивачем розміру витрат на правничу допомогу у сумі 20000 грн, так як вважає його не обґрунтованим та таким, що не відповідає критерію розумності.

Позивач у відповіді на відзив від 16.09.2019 №б/н, вважає, що відносини, які склалися між сторонами у справі, регулюються спеціальними нормами Закону України "Про оренду землі" та Земельним Кодексом України, тому спірний договір містить всі ознаки договору суборенди земельної ділянки.

Позивач також зазначив, що СФГ "Васильок" та ФГ "Васильок-2018" є одним і тим самим суб`єктом господарювання, про що свідчить єдиний ідентифікаційний код - 21809154.

За твердження позивача, зміна назви господарства відображена в п.1.1.Статуту ФГ "Васильок-2018", а організаційно-правова форма не змінювалась.

Крім цього, позивач ввжає, що 28.03.2019 засновник ФГ "Васильок-2018" ОСОБА_3 звернувся до Сватівського ВП ГУНП в Луганській області із заявою про вчинення посадовими особами відповідача злочинів, передбачених ч.1 ст.197 КК України щодо незаконного оброблення земельних ділянок, в тому числі і земельної ділянки яка є предметом спірного договору у даній справі.

Третя особа в письмових поясненнях від 26.09.2019 №б/н, підтримує позов ФГ "Васильок-2018" у повному обсязі, зазначає, що він є власником земельної ділянки загальною площею 5,6869 га із кадастровим номером :26:005:0119, що згідно договору оренди від 21.10.2013 вказану земельну ділянку було передано в оренду СФГ "Васильок" і за умовами договору можливості передачі вищевказаної земельної ділянки в суборенду не передбачено.

Крім того, третя особа зазначає, що жодних запитів про надання згоди на передачу земельної ділянки в суборенду чи за будь-яким іншим договором в користування третім особам, до нього не надходило, а спірний договір інвестування, укладений між позивачем і відповідачем, порушує його права, як власника.

04.11.2019 від Селянського фермерського товариства "Агродар" надійшла заява б/н про відвід судді Шеліхіної Р.М. у справі № 913/405/19.

Ухвалою Господарського суду від 06.11.2019 задоволено заяву Селянського фермерського господарства "Агродар" б/н від 04.11.2019 про відвід судді Шеліхіної Р.М. у розгляді справи № 913/405/19.

Згідно Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.11.2019 справу №913/405/19 передано на розгляд судді Драгнєвіч О.В.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 08.11.2019 прийнято справу №913/405/19 до розгляду в новому складі суду, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження, призначено підготовче засідання у справі на 03.12.2019.

Протокольною ухвалою суду від 03.12.2019 було задоволено клопотання представника відповідача, підготовче засідання відкладено на 24.12.2019.

Протокольною ухвалою суду від 24.12.2019 на підставі ч.3 ст.177 Господарського процесуального кодексу Ураїни, продовжено строк підготовчого провадження у справі №913/405/19 на 30 днів, до 04.02.2020, підготовче засідання відкладено на 23.01.2020. Про що сторони повідомлялись ухвалами-повідомленнями від 03.12.2019 та від 26.12.2019.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 23.01.2020 задоволено клопотання представника СФГ "Агродар" за вх.№169/20 від 23.01.2020. Зобов`язано сторін - Фермерське господарство "Васильок-2018" та Селянське фермерське господарство "Агродар" надати суду оригінали наступних документів для огляду в судовому засіданні: 1) оригінал договору інвестування від 26.12.2017, укладеного між СФГ "Васильок" та СФГ "Агродар", об`єктом інвестиційної програми за яким є земельна ділянка площею 5,6869 га із кадастровим номером :26:005:0119, що знаходиться на території Куземівської сільської ради Сватівського району Луганської області; 2) оригінал план (схеми) земельних ділянок, що є об`єктом інвестиційної програми (додаток №2 до договору інвестування від 26.12.2017); 3) оригінал переліку земельних ділянок, що є об`єктом інвестиційної програми (додаток №1 до договору інвестування від 26.12.2017) (належним чином завіренні копії вказаних документів надати до суду для долучення до матеріалів справи).

Вирішено, що заявлене представником відповідача СФГ "Агродар" клопотання за вх. №170/20 від 23.01.2020 буде розглянуте в подальшому під час розгляду справи.

Зупинено провадження у справі №913/405/19 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судових рішень у справі №696/1693/15-ц.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 04.08.2020 поновлено провадження у справі № 913/405/19, підготовче засідання призначено на 14.08.2020. З огляду на задоволення судом ухвалою від 23.01.2020 клопотання СФГ "Агродар" за вх.№169/20 від 23.01.2020, сторін - Фермерське господарство "Васильок-2018" та Селянське фермерське господарство "Агродар" зобов`язано надати суду оригінали документів визначених ухвалою в судове засідання 13.08.2020.

У задоволенні клопотання СФГ "Агродар" за вх. №170/20 від 23.01.2020 про витребування у позивача доказів відмовлено.

В судове засідання 14.08.2020 учасники повноважних представників не направили, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Наразі сторони вимоги ухвали суду від 04.08.2020 не виконали, витребуваних для огляду оригіналів документів суду не надали.

14.08.2020 на електронну пошту суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення судового засідання та клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

Згідно з Актами від 14.08.2020, складеними заступником начальника відділу інформаційних технологій Наумець О.В., начальником відділу організаційно-документального забезпечення роботи суду Лук`янова Н.Ф., заступником начальника відділу організаційно-документального забезпечення роботи суду Григоровою А.А., вказані документи було отримано Господарським судом Луганської області електронними листами, які не засвідчено електронними цифровими підписами.

В актах зазначено, що відправникам електронних листів надіслано повідомлення про те, що документи отримані електронною поштою без електронного цифрового підпису не належать до офіційних та запропоновано надіслати документ у встановленому порядку або надати оригінал документа в електронній формі.

За відсутності Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи та впровадження відповідного електронного документообігу документи, які надійшли на електронну пошту суду, повинні бути підписані електронним цифровим підписом.

Враховуючи вимоги ст.ст. 5, 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг", ст.ст.1,18 Закону України «Про електронні довірчі послуги», надіслані відповідачем на електронну адресу без електронного цифрового підпису клопотання не можуть вважатися офіційними документами, тому залишені судом без розгляду, про що постановлено судом протокольну ухвалу від 14.08.2020.

В судовому засіданні судом досліджено документи наявні в матеріалах справи.

Судом враховується, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ст.177 Господарського процесуального кодексу України).

За приписами п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи визначені ст.177 Господарського процесуального кодексу України завдання та строк підготовчого провадження, повідомлення належним чином учасників справи про проведення судових засідань та відсутність обґрунтованих клопотань про відкладення судового засідання в підготовчому провадженні, здійснення судом дій, необхідних для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.120, 182-183, 185, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до розгляду по суті на 10.09.2020 о 14 год. 30 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м.Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №205.

3. Сторонам забезпечити участь повноважних представників в судовому засіданні, участь в судовому засіданні представника третьої особи - на її розсуд.

4. Зобов`язати сторін - ФГ "Васильок-2018" та СФГ "Агродар", виконати вимоги ухвал суду від 23.01.2020, від 04.08.2020 та надати суду оригінали наступних документів для огляду в судовому засіданні: 1) оригінал договору інвестування від 26.12.2017, укладеного між СФГ "Васильок" та СФГ "Агродар", об`єктом інвестиційної програми за яким є земельна ділянка площею 5,6869 га із кадастровим номером :26:005:0119, що знаходиться на території Куземівської сільської ради Сватівського району Луганської області; 2) оригінал план (схеми) земельних ділянок, що є об`єктом інвестиційної програми (додаток №2 до договору інвестування від 26.12.2017); 3) оригінал переліку земельних ділянок, що є об`єктом інвестиційної програми (додаток №1 до договору інвестування від 26.12.2017). Належним чином завіренні копії вказаних документів надати до суду для долучення до матеріалів справи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/.

У відповідності до положень ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали підписано 18.08.2020.

Суддя О.В. Драгнєвіч