ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про витребування доказів

"20" серпня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1989/20

Господарський суд Одеської області у складі: судді Рога Н.В., при секретарі с/з Луцюк Р.П., розглянув клопотання (вх.№17851/20 від 08.07.2020р.) першого заступника прокурора Одеської області про витребування доказів у справі №916/1989/20

За позовом: першого заступника прокурора Одеської області (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 3, ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, буд. 1, )

До відповідачів: Приватного підприємства "Бастіон-2015" (67562, Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Морська, буд. 45А, ); Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради (вул. Черняховського, буд. 6, м. Одеса, 65009, ); державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондаря Олексія Миколайовича (вул. Нова, буд. 77-А, с. Новоселівка, Березівський район, Одеса обл., 67330)

про визнання незаконними та скасування повідомлення про початок будівельних робіт, декларації про готовність об`єкта до експлуатації, рішення державного реєстратора та про припинення права власності

За участю представників сторін:

Від прокуратури: Тунік В.М. - на підставі посвідчення;

Від позивача: Асташенкова О.І, - на підставі розпорядження №421 від 18.05.2020р.;

Від відповідача (ПП "Бастіон-2015"): не з`явився;

Від відповідача (Управління державного архітектурно-будівельного контролю): не з`явився;

Від відповідача (державного реєстратора Бондаря О.М.): не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Приватного підприємства "Бастіон-2015", Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради та державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондаря Олексія Миколайовича, в якій просить суд:

1. визнати незаконним та скасувати повідомлення про початок виконання будівельних робіт №ОД78 від 21.11.2018, зареєстроване Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради;

2. визнати незаконною та скасувати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації №ОД17 від 24.04.2019, зареєстровану Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради;

3. визнати незаконним та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондаря О.М. про реєстрацію змін у розділі про право власності на нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості, розташовану у м. Одесі по вул. Фонтанська дорога, 153Д/1 (індексний номер рішення: 46908839 від 17.05.2019р.);

4. припинити право власності ПП "Бастіон" на нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості, розташовану в м. Одесі по вул. Фонтанська дорога, 153Д/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.07.2020р. відкрито провадження у справі №916/1989/20, справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 20.08.2020р.

08 липня 2020р. разом з позовною заявою першим заступником прокурора Одеської області подано до суду клопотання про витребування доказів, а саме: витребування з управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином засвідченої копії реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомості, який розташований в місті Одесі по вулиці Фонтанській дорозі 153Д/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

В обґрунтування клопотання заступник прокурора зазначає, що в межах даної справи оскаржуються, зокрема, реєстраційні дії державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондаря Олексія Миколайовича щодо житлової нерухомості, розташованої в місті Одесі по вулиці Фонтанській дорозі 153Д/1.

Відповідно до даних Реєстру речових прав на нерухоме майно підставою проведення вказаної реєстрації є технічний паспорт, виданий ТОВ «Пром-Строй ЛТД» від 10.05.2019р. та декларація про готовність об`єкта до експлуатації ОД17, видана Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради 24.04.2019р.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Заявник зазначає, що реєстраційна справа щодо вказаного об`єкту реєстрації прав власності зберігається в управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, таким чином, з огляду на те, що предметом доказування у вказаній справі є законність прийняття рішення державного реєстратора та реєстрації декларації про готовність об`єкта, заступник прокурора вважає за необхідне витребувати вказану реєстраційну справи з управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Крім того, заступник прокурора посилається на ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якої витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду, а тому прокуратура Одеської області не мала можливості самостійного отримання копії реєстраційної справи, щодо якої розглядається клопотання про витребування, в порядку ст. 23 Закону України "Про прокуратуру".

Представник прокуратури в судовому засіданні підтримує клопотання про витребування доказів у справі, просить його задовольнити.

Представник позивача - Одеської міської ради, в судовому засідання підтримує клопотання про витребування доказів, просить його задовольнити.

Розглянув матеріали справи, клопотання про витребування доказів, суд дійшов наступного висновку:

Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, серед іншого, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно вимог ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в ч.ч.2 та 3 ст.80 цього Кодексу.

Частиною 5 ст. 13 ГПК України встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи зазначене вище, з метою повного, об`єктивного та своєчасного розгляду справи, виходячи з того, що предметом спору у справі №916/1989/20, зокрема, є оскарження реєстраційних дій державного реєстратора комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Бондаря О.М. про реєстрацію змін у розділі про право власності на нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості, розташовану у м. Одесі по вул. Фонтанська дорога, 153Д/1 (індексний номер рішення: 46908839 від 17.05.2019), наявні підстави для задоволення клопотання першого заступника прокурора Одеської області про витребування від Юридичного департаменту Одеської міської ради в особі управління державної реєстрації належним чином засвідченої копії реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомості, який розташований в місті Одесі по вулиці Фонтанській дорозі 153Д/1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101).

Відповідно до ч.ч.7, 8,9 ст.81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 81, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання першого заступника прокурора Одеської області (вх.№17851/20 від 08.07.2020р.) про витребування доказів у справі №916/1989/20 - задовольнити.

2. Витребувати від Юридичного департаменту Одеської міської ради в особі управління державної реєстрації (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, буд. 6, код ЄДРПОУ - 26302537) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомості, який розташований в місті Одесі по вулиці Фонтанській дорозі 153Д/1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101).

Ухвала набирає чинності в порядку ст.235 ГПК України.

Повний текст складено 25.08.2020р.

Суддя Н.В. Рога