номер провадження справи 35/69/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.08.2020 Справа № 908/1222/20

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі: головуючий суддя - Топчій О.А.,

за участю секретаря судового засідання Авраменко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарську справу

за позовом 1. Запорізької обласної ради (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, б. 164)

2. Комунального підприємства "Запорізький обласний центр охорони праці" Запорізької обласної ради (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, б. 50)

до відповідача Фізичної особи - підприємця Дойнова Олександра Васильовича ( АДРЕСА_1 )

про стягнення коштів

за участю представників сторін:

від позивача-1: не з`явився, в попередніх с/з Погрібна С.О., ордер АР №1017887 від 23.06.2020;

від позивача-2: не з`явився, в попередніх с/з Погрібна С.О., ордер АР №1017886 від 23.06.2020;

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької обласної ради та Комунального підприємства "Запорізький обласний центр охорони праці" Запорізької обласної ради до Фізичної особи - підприємця Дойнова Олександра Васильовича про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна в розмірі 41359,85 грн.

19.05.2020 автоматизованою системою документообігу Господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справі присвоєно єдиний унікальний номер 908/1222/20, справу передано на розгляд судді Топчій О.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 25.05.2020, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 23.06.2020 о/об 11:45.

У зв`язку з перебуванням судді Топчій О.А. на лікарняному, судове засідання, призначене на 23.06.2020 не відбулось.

Представникам позивачів вручено повідомлення про неможливість проведення судового засідання, про що зроблена відповідна відмітка на повідомленні. Відповідачу направлено на поштову адресу зазначене повідомлення.

Ухвалою суду від 06.07.2020 судове засідання по розгляду справи по суті призначено на 14.07.2020.

У зв`язку з перебуванням судді Топчій О.А. на лікарняному, судове засідання, призначене на 14.07.2020 не відбулось. Представникам сторін направлено повідомлення про неможливість проведення судового засідання, яке долучено до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 27.07.2020 судове засідання призначено на 04.08.2020.

Ухвалою суду від 04.08.2020 розгляд справи відкладено до 11.08.2020.

Позивач звернувся до Господарського суду Запорізької області з вимогою стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати, що виникла внаслідок невиконання зобов`язання щодо оплати орендних платежів по договору №620-ОР/2019 від 01.08.2019, а також за несвоєчасне виконання зобов`язання позивачем нараховано відповідачеві пеню та штрафну санкцію відповідно до п. 5.11 договору:

- на користь Запорізької обласної ради: основний борг - 10 601,48 грн, пеня - 304,18 грн, штраф - 17 689,06 грн;

- на користь КП "Запорізький обласний центр охорони праці" ЗОР: основний борг - 5 053,76 грн, пеня - 130,37 грн, штраф - 7 581,00 грн.

11.08.2020 від позивача надійшла заява про зменшення суми позовних вимог у зв`язку з частковим погашенням відповідачем заборгованості, просить стягнути з відповідача:

- на користь Запорізької обласної ради: пеня - 304,18 грн, штраф - 13290,54 грн;

- на користь КП "Запорізький обласний центр охорони праці" ЗОР: основний борг - 5 053,76 грн, пеня - 130,37 грн, штраф - 7 581,00 грн.

Клопотання не суперечить нормам ГПК України, судом прийнято до розгляду, розглядаються уточнені позовні вимоги.

Відповідач у призначені судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив. Про час та місце слухання справи повідомлялася у встановленому порядку шляхом направлення на адресу відповідної ухвали. Клопотань про розгляд справи без уповноваженого представника або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Вимоги ухвали суду не виконані, відзив на позов не надано.

Про отримання відповідачем 28.05.2020 ухвали суду від 25.05.2020 свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з п. п. 1, 2 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки (п. 1) повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки (п. 2).

Отже, враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце призначеного судового засідання, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача за наявними в матеріалах справи документами.

Запис розгляду справи за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювався у зв`язку з неявкою сторін.

В судому засіданні 11.08.2020 судом прийнято рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

УСТАНОВИВ:

01.08.2019 між Запорізькою обласною радою - орендодавець, КП «Запорізький обласний центр охорони праці» ЗОР - балансоутримувач та ФОП Дойновим О.В. - орендар укладено договір №620-ОР/2019 оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, що обліковується на балансі комунального підприємства «Запорізький обласний центр охорони праці» Запорізької обласної ради.

За умовами п. 1.1. договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області: нежитлові приміщення : № Т - 56,4 кв. м., № 2 - 65,0 кв. м., № 3-13,8 кв. м,, № 4-13,9 кв. м., № 5-1,8 кв. м. першого поверху будівлі Літ. Б, загальною площею 150,9 кв.м. розташоване за адресою: м. Бердянськ, Польська (К.Лібкнехта)/Черняховського, буд. 11/7, яке перебуває на балансі комунального підприємства «Запорізький обласний центр охорони праці» Запорізької обласної ради, вартість якого визначена відповідно до Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна і становить 89 060,00 грн. станом на 31.05.2019 року (далі - Майно).

Фактичну передачу майна здійснює Балансоутримувач. Акт приймання-передачі підписується між Балансоутримувачем, Орендарем та Орендодавцем (п. 1.3. договору).

Відповідний акт сторонами підписано 01.08.2019.

Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Запорізької області (далі - Методика), затвердженої рішенням Запорізької обласної ради від 06.04.2017 № 24.

Місячна орендна плата за перший (базовий) місяць оренди (серпень) 2019 року за домовленістю сторін складає 2500,00 грн без ПДВ.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Нарахування орендної плати починається з дня підписання сторонами договору та акта приймання-передачі Майна.

Пунктом 3.3. договору визначено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.4. договору сторони узгодили, що орендна плата перераховується Орендарем до обласного бюджету та на розрахунковий рахунок Балансоутримувача щомісячно, до 15 числа місяця (включно), наступного за тим, що підлягає оплаті, в пропорціях, визначених Методикою, а саме: 30 відсотків орендної плати Балансоутримувачу, 70 відсотків - до обласного бюджету, відповідно до наданих Балансоутримувачем рахунків Орендарю, складених із урахуванням таких пропорцій.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується орендодавцем відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, на який нараховується пеня, від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати, у пропорціях, визначених п. 17 Методики, відповідно до наданих Балансоутримувачем рахунків Орендарю, складених із врахуванням таких пропорцій (п. 3.6. договору).

Пунктом 5.11. договору узгоджено, що у разі, якщо сума сукупної заборгованості Орендаря з орендної плати перевищує двомісячну орендну плату за будь-які місяці оренди, Орендар сплачує штраф в розмірі 200 відсотків місячної орендної плати (за розрахунком останнього місяця оренди) за кожний місяць такого прострочення, який перераховується на розрахунковий рахунок Балансоутримувача та до обласного бюджету у пропорціях, визначених п. 17 Методики, відповідно до наданих Балансоутримувачем рахунків Орендарю, складених із урахуванням таких пропорцій.

Відповідно до п. 12.1 договору, цей договір укладений строком на 2 роки 364 днів, що діє з 01.08.2019 по 30.07.2022.

16.04.2020 балансоутримувачем складено акт обстеження орендованого приміщення. За результатами огляду виявлено, що орендар звільнив приміщення без попередження балансоутриувача.

У зв`язку з несплатою орендарем орендних платежів утворилася заборгованість: на рахунок балансоутримувача - в розмірі 5053,76 грн, до держбюджету - в розмірі 10601,48 грн.

За прострочення внесення оплати відповідачеві нараховано:

- на користь Запорізької обласної ради: пеня - 304,18 грн, штраф - 17689,06 грн;

- на користь КП "Запорізький обласний центр охорони праці" ЗОР: основний борг - 5 053,76 грн, пеня - 130,37 грн, штраф - 7 581,00 грн.

Запорізька обласна рада звернулася до ФОП Дойнова О.В. з претензією №1587/01-14 про стягнення заборгованості та одностороннє розірвання договору.

Відповіді на претензію не надано.

03.08.2020 відповідачем частково погашено заборгованість в сумі 15 000,00 грн, яка зарахована в рахунок погашення основного боргу в держбюджет та частково в рахунок погашення суми штрафу, на підставі чого сума штрафу до держбюджету становить 13290,54 грн.

Невиконання відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором в частині своєчасної оплати орендних платежів стала підставою звернення позивача до суду з вимогою про стягнення з відповідача суми заборгованості в примусовому порядку.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до частини першої статті 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до частини першої статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина 1 статті 762 Цивільного кодексу України).

Частиною першою статті 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України господарські зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до вимог ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Приписами ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно з ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно з ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Згідно з ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Факт порушення грошових зобов`язань відповідачем є доведеним. Судом перевірено правильність нарахування пені та штрафу, встановлено, що заявлені до стягнення суми пені та штрафу підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно із ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати позивача по сплаті судового збору відповідно до положень ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Крім того, позивачами заявлено до стягнення витрати на правову допомогу без зазначення конкретного розміру таких витрат. В той же час доказів понесення витрат на правову допомогу позивачами не надано, сума понесених витрат не визначена, відтак судові витрати в цій частині стягненню з відповідача не підлягають.

Керуючись ст. ст. 73, 86, 202, 219, 233, 236, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Запорізької обласної ради та Комунального підприємства "Запорізький обласний центр охорони праці" Запорізької обласної ради до Фізичної особи - підприємця Дойнова Олександра Васильовича про стягнення коштів задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця Дойнова Олександра Васильовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Запорізької обласної ради (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, б. 164, ідентифікаційний код юридичної особи 20507422) штраф у розмірі 13 290,54 грн (тринадцять тисяч двісті дев`яносто гривень 54 коп.), пеню у розмірі 304,18 грн (триста чотири гривні 18 коп.).

Стягнути з Фізичної особи - підприємця Дойнова Олександра Васильовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства "Запорізький обласний центр охорони праці" Запорізької обласної ради (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, б. 50, ідентифікаційний код юридичної особи 23794860) суму заборгованості за договором оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ та міст Запорізької області, що обліковується на балансі Комунального підприємства "Запорізький обласний центр охорони праці" Запорізької обласної ради від 01.08.2019 №620/ОР/2019 у розмірі 5 053,76 грн (п`ять тисяч п`ятдесят три гривні 76 коп.), штраф у розмірі 7 581,00 грн (сім тисяч п`ятсот вісімдесят одна гривня 00 коп.), пеню у розмірі 130,37 грн (сто тридцять гривень 37 коп.), судовий збір у розмірі 2 102,00 грн (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 17 серпня 2020 року.

Суддя О.А. Топчій