ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14 серпня 2020 рокуСправа № 912/2425/20

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з додатковою відповідальністю "Неоальянс" (далі - ТДВ "Неоальянс"), код ЄДР 05489595, вул. Криворізька, буд. 1, смт. Новгородка, Кіровоградська обл., 28200

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, код ЄДР 3976736, вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030

про визнання незаконними відмов, укладеними додаткових угод

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ТОВ "Неоальянс" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, у якій містяться вимоги:

1) визнати незаконною відмову Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладену у листі-повідомленні від 08 липня 2020 року № 32-11- 0.63-6853/2-20, у поновленні договору оренди землі, зареєстрованого від 14 червня 2010 року за № 13, загальною площею 28,9606 га - рілля, кадастровий номер :02:000:9023, що знаходиться на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

2) визнати укладеною між Головним управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) та Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" (28200, Кіровоградська область, Новгородківський район, смт. Новгородка, вулиця Криворізька, будинок 1, ідентифікаційний код 05489595) додаткову угоду про поновлення на 7 (сім) років строку дії договору оренди землі від 14.06.2010, укладеного між Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, який зареєстрований у Долинському реєстраційному відділі КРФ ДП Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах про що у Державному реєстр земель вчинено запис від 14 червня 2010 року книга № 4 за № 13, земельна ділянка розташована на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області за кадастровим номером :02:000:9023, у наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року

(зареєстрованого у Долинському відділі КРФ ДП Центр ДЗК від 14.06.2010 р. №

13)

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ___________________, який діє на підставі Положення затвердженого наказом Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 № 308 (зі змінами) в подальшому Орендодавець, з одного боку, та товариство з додатковою відповідальністю Неоальянс, в подальшому Орендар, в особі директора Пасічного Анатолія Миколайовича, який діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з Долинської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

2. Поновити договір оренди земельної ділянки строком на 7 (сім) років з 14 червня 2020 року до 14 червня 2027 року, згідно ст. 33 Закону України Про оренду землі.

3. Пункт 9 Договору викласти в наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - в розмірі 12 (дванадцять) % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року (зареєстрованого у Долинському районному відділі КРФ ДП Центр ДЗК від 14.06.2010 р. № 13). Право користування виникає з моменту її реєстрації у встановленому законодавством порядку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. Орендар зобов`язується здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п`яти) робочих днів, з дня підписання додаткової угоди та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій, з наданням копії підтверджуючого документу.

6. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у Орендаря товариства з додатковою відповідальністю Неоальянс.

Реквізити сторін

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Товариство з додатковою

відповідальністю

у Кіровоградській області Неоальянс

вул. Академіка Корольова,26 вул. Криворізька, 1

м. Кропивницький, смт. Новгородка,

25006, Кіровоградська область 28200, Кіровоградська область

код 39767636 код 05489595

3) визнати незаконною відмову Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладену у листі-повідомленні від 08 липня 2020 року № 32-11-0.63-6851/2-20, у поновленні договору оренди землі, зареєстрованого від 14 червня 2010 року за № 12, загальною площею 91,9200 га - рілля, кадастровий номер :02:000:9024, що знаходиться на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

4) визнати укладеною між Головним управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) та Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" (28200, Кіровоградська область. Новгородківський район, смт. Новгородка, вулиця Криворізька, будинок 1, ідентифікаційний код 05489595) додаткову угоду про поновлення на 7 (сім) років строку дії договору оренди землі від 14.06.2010, укладеного між Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, який зареєстрований у Долинському реєстраційному відділі КРФ ДП Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах про що у Державному реєстр земель вчинено запис від 14 червня 2010 року книга № 4 за № 12, земельна ділянка розташована на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області за кадастровим номером :02:000:9024, у наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року

(зареєстрованого у Долинському відділі КРФ ДП Центр ДЗК від 14.06.2010 р.

№12)

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ______________________, який діє на підставі Положення затвердженого наказом Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 № 308 (зі змінами) в подальшому Орендодавець, з одного боку, та товариство з додатковою відповідальністю Неоальянс, в подальшому Орендар, в особі директора Пасічного Анатолія Миколайовича, який діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з Долинської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

2. Поновити договір оренди земельної ділянки строком на 7 (сім) років з 14 червня 2020 року до 14 червня 2027 року, згідно ст. 33 Закону України Про оренду землі.

3. Пункт 9 Договору викласти в наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - в розмірі 12 (дванадцять) % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року (зареєстрованого у Долинському районному відділі КРФ ДП Центр ДЗК від 14.06.2010 р. № 12). Право користування виникає з моменту її реєстрації у встановленому законодавством порядку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. Орендар зобов`язується здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п`яти) робочих днів, з дня підписання додаткової угоди та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій, з наданням копії підтверджуючого документу.

6. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у Орендаря товариства з додатковою відповідальністю Неоальянс.

Реквізити сторін

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Товариство з додатковою

відповідальністю

у Кіровоградській області Неоальянс

вул. Академіка Корольова,26 вул. Криворізька, 1

м. Кропивницький, смт. Новгородка,

25006, Кіровоградська область 28200, Кіровоградська область

код 39767636 код 05489595.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про недотримання відповідачем вимог ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 04.08.2020 господарський суд залишив позовну заяву без руху та надав позивачу строк для усунення недоліків.

11.08.2020 до суду надійшов супровідний лист, до якого додані докази усунення недоліків позовної заяви.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу. (ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України)

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам ст. 162, 164 ГПК України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 42, 74, 162, 164-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/2425/20.

2. Справу № 912/2425/20 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 08.09.2020 - 11:30.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 206, тел. 0(522)32-05-11.

5. Відповідач має право у строк протягом 15 днів з дня вручення йому ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву позивачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

Якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Позивач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам частин 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Докази надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

7. Відповідач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам частин 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Докази надіслання (надання) заперечення позивачу надати суду до дати підготовчого засідання суду.

До відома учасників справи, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.

Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.