ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

27 серпня 2020 року Справа № 923/857/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Павленко Н.А., розглянувши заяву про вжиття заходів забезпечення за вх.№1785/20 від 26.08.2020

за позовом: Компанії "Комбест Сервісіз ЛТД" (місцезнаходження Тридент Траст КампаніЛімітед, ТридентЧемберс, п/с146, РоудТаун, Тортола, Британські Віргінські острови, код реєстрації 1464071)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Оздоровчий комплекс "Енергія" (Херсонська область, Генічеський район, с.Генічеська Гірка, вул.Набережна, 44, код ЄДР 24106269)

відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Консалтингова Група "Гектар-Херсон" (АДРЕСА_8, код ЄДР 37960166)

відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробнича агрофірма "Перлина Поділля" (Хмельницька область, Білогірський район, селище міського типу Білогіря, вул.Миру, 10, код ЄДР 30557165)

відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

відповідача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 )

відповідача ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 )

відповідача: ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 )

відповідача: ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 )

відповідача: ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7

третя особа: Приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Тетієвська Тамара Василівна (м.Херсон, вул.Леніна, 30, оф.2)

про скасування реєстраційних дій

Описова частина ухвали. 26.08.2020 до господарського суду надійшла позовна заява Компанії "Комбест Сервісіз ЛТД" (Британські Віргінські острови), яка містить вимоги про визнання незаконними та скасування реєстраційних дій у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

При цьому, позивач наводить дві вимоги, які визначає основними:

- визнання незаконними та скасування реєстраційних дій, вчинених приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Тетієвською Т.В. на підставі рішення, прийнятого 25.09.2015, про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 щодо об`єкту нерухомого майна: на нежитлові будівлі, об`єкт житлової нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_8 , реєстр. номер об`єкта нерухомого майна 26171765;

- скасування рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 щодо об`єкту нерухомого майна: земельної ділянки, цільове призначення: для розміщення та обслуговування пансіонату "Енергія", кадастровий номер земельної ділянки :11:004:0027, площа 9,32га, яка розташована за межами населеного пункту АДРЕСА_8 на території Щасливцевської сільської ради.

Підставою наведених вимог позивач зазначає порушення приватним нотаріусом процедури реєстрації.

Стверджуючи про незаконність первинного (за текстом позовної заяви) рішення про державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна: на нежитлові будівлі, об`єкт житлової нерухомості, за ОСОБА_7 , позивач вважає, що підлягають скасуванню реєстраційні дії у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчинені щодо об`єктів, які виникли внаслідок реконструкції нерухомого майна та зареєстровано за іншими особами.

З аналогічних мотивів - незаконність первинного (за текстом позовної заяви) рішення про державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомого майна: земельної ділянки за ОСОБА_7 , позивач вважає, що підлягають скасуванню реєстраційні дії у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчинені щодо об`єктів - земельних ділянок, які виникли внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :11:004:0027 та зареєстровані за іншими особами із присвоєнням кадастрових номерів.

Одночасно із поданням позовної заяви Компанією "Комбест Сервісіз ЛТД" подано заяву про забезпечення позову.

Позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам та органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно: державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації обтяжень на нерухоме майно, а саме:

- нежитлові будівлі, об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_8 за переліком із зазначенням індивідуальних ознак та реєстр. номеру об`єкта нерухомості;

- земельні ділянки із зазначенням кадастрових номерів, що розташовані за адресою: АДРЕСА_8;

- нежитлових будівель, які належать ТОВ "Оздоровчий комплекс "Енергія", за адресою: АДРЕСА_9 .

Суд встановив:

Відповідно до ст.136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За правилами ст.138 ГПК України заява про забезпечення позову подається:

1) до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо;

2) одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом;

3) після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Заходи, яких запропоновано вжити, спрямовані на забезпечення поданої Компанія "Комбест Сервісіз ЛТД" позовної заяви (вх.№1783/20 від 26.08.2020).

Ухвалою суду від 27.08.2020 постановлено відмовити у прийняті позовної заяви у частині вимог, які спрямовані до фізичних осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 .

Цією ж ухвалою постановлено позовну заяву Компанія "Комбест Сервісіз ЛТД" в частині вимог до ТОВ Консалтингова Група "Гектар-Херсон" з доданими до неї документами повернути позивачеві без розгляду.

Відповідно до ст.138 ГПК України в разі подання заяви про забезпечення позову одночасно з пред`явленням позову, така заява подається до суду, до якого подається позовна заява за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За наведеного, заява про забезпечення позовних вимог, стосовно яких судом вирішено про відмову у відкритті провадження у справі, не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

В той же час, прийнявши рішення про повернення позовної заяви позивачу без розгляду в іншій частині позовних вимог, у суду відсутні підстави для розгляду заяви, поданої з метою забезпечення такого позову.

Керуючись ст.234 ГПК України, суд

ухвалив:

Заяву Компанії "Комбест Сервісіз ЛТД" (вх.№1785/20 від 26.08.2020) про забезпечення позову повернути заявнику без розгляду.

Ухвала відповідно до ч.2 ст.235 ГПК України набирає законної сили з дня її підписання і може бути оскаржена протягом 10 днів в порядку ст. 257 ГПК України.

Ухвалу підписано

27.08.2020

Суддя Н.А. Павленко