ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.2020м. ДніпроСправа № 904/899/19 (904/3206/20)

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Владимиренко І.В. за участю секретаря судового засідання Сечиної Ю.Ю.

за позовом ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНС-БУД", 49038, м. Дніпро, вул. Ленінградська, 27; арбітражного керуючого Цинди Людмили Геннадіївни, свідоцтво № 1728 від 27.03.2015

до Центра надання адміністративних послуг, 85300, м.Покровськ, вул.Європейська, 53а,

про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва

Представники:

від позивача ліквідатор Цинда Л.Г. посв. № 1751 від 21.03.15р.

представник позивача Ляпіна О.С. дов. № б/н від 09.06.20р.

від відповідача представник не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНС-БУД" арбітражний керуючий Цинда Людмила Геннадіївна, свідоцтво № 1728 від 27.03.2015р. звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Центра надання адміністративних послуг, 85300, м.Покровськ, вул.Європейська, 53а, про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва в межах справи № 904/899/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНС-БУД".

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №904/3206/20 передано для розгляду судді Владимиренко І.В.

Ухвалою суду від 22.06.2020р. прийнято позовну заяву по справі № 904/3206/20 за позовом ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНС-БУД", 49038, м. Дніпро, вул. Ленінградська, 27; арбітражного керуючого Цинди Людмили Геннадіївни, свідоцтво № 1728 від 27.03.2015 до Центра надання адміністративних послуг, 85300, м.Покровськ, вул.Європейська, 53а, про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва в межах справи № 904/899/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНС-БУД" до розгляду. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 21.07.2020р. о 11:30год. Викликано в судове засідання повноважних представників сторін, визнавши їх явку обов`язковою. Зобов`язано до засідання подати: позивачу - документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів; оригінали документів, доданих до заяви (для огляду в судовому засіданні); відповідачу - заперечення на відповідь на відзив (у разі її отримання - до дня першого підготовчого засідання), складене відповідно до вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів; докази направлення копії заперечення позивачу; сторонам - належним чином засвідчені копії документів на підтвердження процесуальних повноважень їх представників відповідно до вимог, передбачених статтею 60 Господарського процесуального кодексу України (оригінали надати для огляду в судове засідання).

10.07.2020р. до суду від відповідача надійшов відзив № 557/04.2-03 від 06.07.2020р. на позовну заяву. Судом відзив на позовну заяву прийнято до відома.

10.07.2020р. до суду від відповідача надійшло клопотання № 105/04.2-03 від 06.07.2020р. про розгляд справи без їх участі. Судом клопотання прийнято до відома.

13.07.2020р. до суду від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНС-БУД" арбітражного керуючого Цинди Людмили Геннадіївни надійшло клопотання № 02-01/94 від 09.07.2020р. про приєднання документів до матеріалів справи, а саме, копію відзиву на позовну заяву. Судом клопотання прийнято до відома.

21.07.2020р. до суду від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАНС-БУД" арбітражного керуючого Цинди Людмили Геннадіївни надійшло клопотання № 02-01 від б/д про приєднання документів до матеріалів справи, а саме, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців та громадських формувань № від 06.12.2019р. стосовно ТОВ "Транс-Буд". Судом клопотання прийнято до відома.

Ухвалою господарського суду від 21.07.20р. закрито підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 17.08.2020 о 10:45год.

Представник позивача у судовому засіданні наполягав на задоволені позовних вимог, просив суд їх задовольнити у повному обсязі.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

В порядку ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 17.08.2020р. оголошені вступна та резолютивна частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 03.07.2019 у справі №904/899/19 Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРАНС-БУД» (, м. Дніпро, вул. Ленінградська (Князя Ярослава Мудрого), будинок 27) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 4 місяці. Ліквідатором ТОВ «ТРАНС-БУД» призначено арбітражного керуючого - Цинду Л.Г.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 13.05.2020 року у справі №904/899/19 продовжено ліквідаційну процедуру 10В «ТРАНС-БУД» та повноваження ліквідатора ТОВ «ТРАНС-БУД» арбітражного керуючого Цинди Л.Г. на 4 місяці.

Кодексом України з процедур банкрутства, який набрав чинності 21.10.2019 року, встановлено умови та порядок відновлення платоспроможності боржника - юридичної особи або визнання його банкрутом з метою задоволення вимог кредиторів, а також відновлення платоспроможності фізичної особи, зокрема статтею 7 Кодексу встановлено порядок розгляду спорів, стороною в яких є боржник.

Відповідно частин 1 та 2 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Враховуючи викладене, розгляд позовних вимог майнового характеру за заявою Товариства з обмеженою відповідальність «ТРАНС - БУД», щодо якого порушено справу про банкрутство, здійснюється господарським судом, у провадженні якого перебуває відповідна справа про банкрутство, а саме в межах провадження у справі № 904/899/19 про банкрутство ТОВ «ТРАНС БУД».

За результатами інвентаризації, проведеної у ліквідаційній процедурі 22.10.2019 р., ліквідатором (позивачем) встановлено, що банкруту на праві приватної власності належить незавершене будівництво будівлі жилого будинку 47% готовності, розташованої за адресою: Донецька обл.. м. Красноармійськ (Покровськ) Шахтарський мікрорайон, будинок 28, вартістю 150 167,00 грн., реєстраційний номер майна 16847474, право власності набуте на підставі договору купівлі продажу ВЕМ №239771, посвідчений 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542.

Право власності ТОВ «ТРАНС - БУД» на зазначений об`єкт зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, відомості якого є архівною складовою Державною реєстру речових прав на нерухоме майно.

Внесення відомостей про право власності ТОВ «ТРАНС - БУД» на незавершене будівництво до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не здійснено.

Згідно абз. 3 ч.5 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек, що є невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав, використовуються як актуальні виключно в разі, якщо відомості про право власності на відповідне нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва не внесені до Державного реєстру прав, а відомості про інші речові права, відмінні від права власності, та/або обтяження речових прав не внесені та не припинені в Державному реєстрі прав.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності є речовим правом, що підлягає державній реєстрації.

За приписами частини 4 етапі 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь - які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно з вимогами цього Закону.

Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом МЮУ від 22.02.2012 року № 296/5 визначає, що договір відчуження об`єкта незавершеного будівництва може бути укладено за умови, що право власності на нього зареєстровано (Глава 2 п. 4.1. Порядку).

Відсутність державної реєстрації права власності в Реєстрі речових прав на нерухоме майно позбавляє можливості включити зазначений об`єкт до активів ліквідаційної маси банкрута, який можливо реалізувати на аукціоні для задоволення вимог кредиторів.

Стаття 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає подання заяви на проведення державної реєстрації речових прав з оригіналами правовстановлюючих документів.

Договір купівлі-продажу незавершеного будівництва будівлі житлового будинку 47% готовності за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ Шахтарський мікрорайон, будинок 28, ВЕМ №239771, посвідчений 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542 втрачено, оскільки мали місце наступні обставини.

Згідно Відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних - осіб підприємців та громадських формувань, ТОВ «ТРАНС-БУД» ( ) зареєстровано 27.04.2005 виконавчим комітетом Донецької міської ради як новоутвореної шляхом заснування юридичної особи у м. Донецьк.

30.12.2014 року відбулись зміни місцезнаходження юридичної особи, складу та інформації про засновників, які були зареєстровані Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради.

З 2014 року м. Донецьк перебуває під контролем російських окупаційних військ.

Згідно Постанови Верховної Ради України від 17.03.2015 року «Про визнання окремих районів, міст, селищ і сіл Донецької та Луганської областей тимчасово окупованими територіями» визнано тимчасово окупованими територіями окремі райони, міста, селища і села Донецької та луганської областей, в яких відповідно до Закону України «Про особливий порядок місцевого самоврядування в окремих районах Донецької та Луганської областей» запроваджується особливий порядок місцевого самоврядування, до моменту виведення усіх незаконних збройних формувань, російських окупаційних військ, їх військової техніки, а також бойовиків та найманців з території України та відновлення повного контролю України за державним кордоном України.

Після реєстрації ТОВ «ТРАНС-БУД» 30.12.2014 з окупованого м. Донецьк до м. Дніпро було втрачено значну частину первинних документів, а також правовстановлюючі документи на майно банкрута.

Представник позивача (ліквідатора) зазначив, що позивачем був втрачений договір купівлі-продажу незавершеного будівництва будівлі жилого будинку 47% готовності за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ Шахтарський мікрорайон, будинок 28 , ВЕМ №239771, посвідчений 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542.

У зв`язку з відсутністю оригіналу договору купівлі продажу ВЕМ №239771, посвідченого 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542, ліквідатор ТОВ «ТРАНС-БУД» - арбітражний керуючий Цинда Л.Г. звернулась до ДП «Редакції газети «Голос України» із заявою щодо опублікування оголошення про втрату даного документу.

29 січня 2020 року у газеті «Голос України» опубліковано наступне оголошення: «Вважати втраченим договір купівлі-продажу незавершеного будівництва будівлі жилого будинку 47% готовності за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ, Шахтарський мікрорайон, будинок 28, ВЕМ №239771, посвідчений 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542».

В межах заходів із відновлення втраченого правовстановлюючого документа на зазначений об`єкт ліквідатором (позивачем) були здійснені наступні заходи, 13.11.2019 року за вих. № 02-01/87, ліквідатор ТОВ «ТРАНС-БУД» - арбітражний керуючий Циндла Л.Г. звернулась до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» із запитом про надання інвентаризаційної справи, технічного паспорту та іншої інформації на вище вказаний об`єкт незавершеного будівництва.

Згідно відповіді №1398/01-02 від 21.11.2019 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» м. Покровська надало копію зведеного акту, копію оцінювального акту та копію ескізу плану будівлі.

23.01.2020 року за № 02-01/6, ліквідатор ТОВ «ТРАНС-БУД» - арбітражний керуючий Цинда Л.Г. звернулась до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» із запитом про надання копії договору купівлі продажу ВЕМ №239771, посвідченого 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542.

28.01.2020 року за вих. № 89/-1-02 Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» м. Покровська надало копію договору купівлі продажу ВЕМ №239771, посвідченого 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542.

На запит позивача (ліквідатора) вих. № 02-01/69 від 22 травня 2020 року до Донецького обласного державного нотаріального архіву щодо отримання дублікату договору купівлі-продажу незавершеного будівництва будівлі жилого будинку 47% готовності за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ, Шахтарський мікрорайон, будинок 28, ВЕМ №239771, посвідчений 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542. отримано відповідь, що нотаріальні документи приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу Хмельницького О.О., діяльність якого припинена, на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів не передавалися.

На запит позивача (ліквідатора) вих. № 02-01/70 від 22 травня 2020 року приватному нотаріусу Хмельницькому О.О., який на даний час здійснює діяльність у Київському міському нотаріальному окрузі, щодо отримання дублікату зазначеного договору купівлі-продажу незавершеного будівництва відповіді не отримано.

Проте, на запит колишнього директора ТОВ «ТРАНС - БУД», який також здійснював заходи із відновлення правовстановлюючих документів на незавершене будівництво, листом за вих.7/01-16 від 31 травня 2018 року приватний нотаріус Хмельницький О.О. повідомив, що нотаріальний архів залишився на непідконтрольній Україні території Донецької області.

Оскільки правовстановлюючий документ на нерухоме майно, а саме договір купівлі-продажу незавершеного будівництва будівлі жилого будинку 47% готовності за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ, Шахтарський мікрорайон, будинок 28, ВЕМ №239771, посвідчений 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542, знаходиться у Донецькому обласному державному нотаріальному архіві, тобто на тимчасово окупованій території, поновлення (отримання дубліката) правовстановлюючого документу є неможливим.

Право власності на незавершене будівництво зареєстровано за ТОВ «ТРАНС - БУД» в Реєстрі речових прав на нерухоме майно, який є невід`ємною архівною складовою Реєстру речових прав на нерухоме майно, ліквідатор звернулась через уповноваженого представника за довіреністю до Центру надання адміністративних послуг м. Покровська із заявою про державну реєстрацію права власності в Реєстрі речових прав.

Уповноваженим представником ТОВ «ТРАНС - БУД» отримано Рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг м. Покровська про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень від 22 травня 2020 року із відмовою провести державну реєстрацію з підстав подання копії, а не оригіналу договору купівлі-продажу на об`єкт.

Державний реєстратор повідомив, що копія договору купівлі-продажу ВЕМ № 239771 від 20.12.2006 року не є правовстановлюючим документом і не дає змоги державному реєстратору встановити набуття права власності ТОВ "ТРАНС-БУД" на незавершене будівництво будівлі жилого будинку (реєстраційний номер майна 16847474), розташованого за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ. Шахтарський мікрорайон, будинок 28.

Державний реєстратор також зазначив, що у випадку втрати оригіналу договору купівлі - продажу зареєструвати право власності в Реєстрі речових прав на нерухоме майно можливо на підставі рішення суду про визнання права власності.

Відсутність державної реєстрації права власності в Реєстрі речових прав на нерухоме майно позбавляє ліквідатора можливості включити зазначений об`єкт до активів ліквідаційної маси банкрута, які можливо реалізувати для задоволення вимог кредиторів.

У разі втрати правовстановлюючого документа позивач звертається до суду, як правило, у зв`язку із неможливістю реалізації ним свого права власності. У таких випадках суб`єктивне право власності іншими особами не порушується, однак, відповідачами в таких справах с особи, які не визнають належності на праві власності майна позивачу у зв`язку із відсутністю у нього відповідного документа (позиція Верховного суду у складі Касаційного господарського суду викладена у постанові від 13.05.2019 р. у справі 905/494/18).

Право власності ТОВ «ТРАНС - БУД» на незавершене будівництво будівлі жилого будинку (реєстраційний номер майна 16847474), розташованого за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, Шахтарський мікрорайон, будинок 28 підтверджується: відомостями в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав; копією договору купівлі - продажу ВЕМ №239771, посвідченого 20.12.2006 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Хмельницьким О.О., реєстр 6542, на підставі якого здійснено внесення відомостей про право власності ТОВ «ТРАНС - БУД» до Реєстру прав власності.

Також, відповідачем надано суду відзив в якому відповідач просить суду задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з положеннями ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України закріплено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Захист цивільних прав та інтересів забезпечується застосуванням, передбачених Цивільним і Господарським кодексами України, способів захисту.

Статтею 16 ЦК України унормовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені ч.2 ст.16 ЦК України та ст.20 ГК України. Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною. Спосіб захисту втілює безпосередню мету, якої прагне досягнути суб`єкт захисту, вважаючи, що таким чином буде припинене порушення (чи оспорювання) його прав, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб усуває негативні наслідки порушення його прав.

Звертаючись до суду, позивач самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві, в чому полягає порушення його прав та інтересів, а суд повинен перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і в залежності від встановлених обставин вирішити питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту.

Позивачем у позові про визнання права власності являється особа, яка вже є власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майно, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Отже, сторонами у справі є особи, правовий спір яких вирішується в суді, що мають юридичну заінтересованість у результаті справи, мають комплекс процесуальних прав і обов`язків, необхідних для захисту прав, свобод та інтересів.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання у судовому порядку права власності на річ за загальним правилом статті 392 Цивільного кодексу України є способом захисту наявного цивільного права, а не підставою для його виникнення.

Закон зобов`язує позивача при зверненні до господарського суду довести наявність свого права і факт його порушення або оспорення з боку зобов`язаної особи - відповідача, а позов про визнання права власності пред`являється на захист існуючого, наявного права, що виникло у позивача за передбачених законодавством підстав і підтверджується належними та допустимими доказами. Підставою для звернення до суду з позовом про визнання права власності відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України є оспорення або невизнання існуючого права, а не намір набути таке право за рішенням суду. Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду у справі № 912/111/14 від 07.06.2018 та постанові ВС 11.06.2019 року у справі №918/1400/14.

Судова палата у цивільних справах ВСУ в постанові від 07.10.2015 по справі № 1622цс15 також наголосила, що відповідно до частини п`ятої статті 11 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства. Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачає лише у ст.ст. 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (ч. 1. ст. 328 ЦК України). Стаття 392 ЦК України, у якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Тобто, позов про визнання права власності у порядку статті 392 Цивільного кодексу України, яка розміщена у главі 29 Цивільного кодексу України "Захист права власності", пред`являється на захист існуючого, наявного права, що виникло у позивача за передбачених законодавством підстав і підтверджується належними та допустимими доказами; об`єктом зазначеного позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна, а підставою для звернення до суду з таким позовом є оспорення або невизнання наявного права, а не намір набути таке право за рішенням суду (постанова ВС від 11.06.2019 року у справі №917/2156/17).

Згідно преамбули та статті 6 параграфу 1 Конвенції про захист прав та свобод людини, згідно рішення Європейського суду з прав людини від 25.07.02 року у справі за заявою № 48553/99 "Совтрансавто-Холдінг" проти України", а також згідно рішення Європейського суду з прав людини від 28.10.99 року у справі за заявою №28342/95 "Брумареску проти Румунії" встановлено, що існує усталена судова практика конвенційних органів щодо визначення основним елементом верховенства права принципу правової певності, який передбачає серед іншого і те, що у будь-якому спорі рішення суду, яке вступило в законну силу, не може бути поставлено під сумнів.

Згідно ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

На підставі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Виходячи з викладеного, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Щодо розподілу судових витрат відповідно до вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає, що оскільки даний спір виник з незалежних від відповідача причин, тобто за відсутності його вини, а позивач відновив своє порушене право, а тому господарський суд вважає за необхідне покласти витрати зі сплати судового збору на позивача.

Керуючись ст.ст. 2, 20, 24, 73, 74, 129, 232, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРАНС-БУД» (, м. Дніпро, вул. Ленінградська (Князя Ярослава Мудрого), будинок 27, 49038) право власності на незавершене будівництво будівлі жилого будинку, 47% готовності. Адреса нерухомого майна: Донецька область, м. Красноармійськ, Шахтарський м-рн. будинок 28. Реєстраційний номер майна: 16847474. Загальна вартість нерухомого майна (грн.): 150167.

Рішення набирає законної сили у відповідності до статті 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 18.08.2020р.

Суддя І.В. Владимиренко