УХВАЛА

м. Київ

17.08.2020Справа № 910/10394/20

Суддя Господарського суду міста Києва ДЖАРТИ В.В., розглянувши матеріали

позовну заяву Фізичної особи-підприємця Клімовича Сергія Олександровича

до Приватного акціонерного товариства "РЕНОМЕ РЕНТ"

про внесення змін до договору оренди та акту приймання передачі приміщення,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2020 року Фізичнаособа-підприємець Клімович Сергій Олександрович (далі - позивач, ФОП) звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Приватного акціонерного товариства "РЕНОМЕ РЕНТ" із вимогами про:

- внесення змін до Договору оренди (найму) №25, укладеного 11.06.2020 між ПрАТ "Реноме Рент" (Орендодавець) і ФОП Клімович Сергій Олександрович (Орендар), статтю 33 якого доповнити пунктом 33.6 наступного змісту: "У всіх випадках, коли даним Договором передбачено право Орендодавця на розірвання Договору в односторонньому порядку та/або обмеження доступу Орендаря та/або його працівників до Приміщення, в тому числі шляхом примусового звільнення Приміщення та/або блокування доступу до Приміщення у будь-який спосіб та з будь-яких підстав, повідомлення Орендодавцем Орендаря про такі дії повинне відбуватись у спосіб, передбачений статтею 33 цього Договору, але не раніше, як за б (шість) місяців до дати розірвання договору та/або вчинення Орендодавцем будь-яких вказаних вище дій, пов`язаних з будь-яким обмеженням чи блокуванням доступу Орендаря та/або його працівників до Приміщення. Даний пункт Договору має пріоритет над іншими положеннями Договору та застосовується в усіх випадках, коли вимога Орендодавця стосується розірвання Договору та/або примусового звільнення Приміщення та/або будь-якого обмеження у його користуванні Орендарем";

- внесення змін в Акт приймання-передачі від 15.06.2020, укладений між ПрАТ "Реноме Рент" (Орендодавець) і ФОП Клімович Сергій Олександрович (Орендар), укладений на підставі Договору оренди (найму) №25 від 11.06.2020 про передачу в тимчасове користування приміщення загальною площею 590,85 кв.м. на 6-му поверсі в будинку за адресою: м. Київ, вул. Ділова, 5, літ. 10-А для використання під офіс, в якому абзац два: "Сторони засвідчують, що об`єкт оренди передано в задовільному стані, придатному для використання відповідно до умов Договору, без необхідності проведення ремонтних робіт" замінити на абзац наступного змісту: "Сторони засвідчують, що об`єкт оренди передано в стані, який потребує проведення капітальних ремонтних робіт для можливості використання об`єкта оренди відповідно до умов Договору".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2020 позовну заяву Фізичної особи-підприємця Клімовича Сергія Олександровича до Приватного акціонерного товариства "РЕНОМЕ РЕНТ" про внесення змін до договору оренди та акту приймання передачі приміщення залишено без руху з підстав ненадання позивачем до суду доказів, які підтверджують направлення на адресу відповідача позовної заяви та копій усіх доданих до позовної заяви документів а також докази сплати судового збору у відповідному розмірі, встановлено строк для усунення недоліків.

Приписами частини 2 другого розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)" від 18.06.2020 № 731-ІХ (далі - Закон № 731-ІХ) встановлено, що процесуальні строки, які були продовжені відповідно до пункту 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України, пункту 3 розділу XII "Прикінцеві положення" Цивільного процесуального кодексу України, пункту 3 розділу VI "Прикінцеві положення" Кодексу адміністративного судочинства України в редакції Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" № 540-IX від 30 березня 2020 року, закінчуються через 20 днів після набрання чинності цим Законом. Протягом цього 20-денного строку учасники справи та особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цими кодексами), мають право на продовження процесуальних строків з підстав, встановлених цим Законом.

Закон № 731-ІХ набрав чинності 17.07.2020.

Відтак, останній день процесуального строку, встановленого судом на усунення недоліків позовної заяви, з урахуванням пункту 4 розділу Х "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України, є 06.08.2020.

Враховуючи перебування судді Джарти В. В. у щорічній відпустці, питання щодо повернення позовної заяви вирішується в перший день виходу судді з відпустки - 17.08.2020.

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що станом на 17.08.2020 жодної заяви позивача щодо усунення недоліків до суду не надходило.

Приписами пункту 4 статті 174 ГПК України передбачено, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась із позовною заявою.

Відповідно до частини 6 статті 174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Крім того, суд вважає за необхідне роз`яснити Фізичній особі-підприємцю Клімовичу Сергію Олександровичу, що згідно частини 8 статті 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись статтями 174, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повернути позовну заяву № б/н від 17.07.2020 і додані до неї документи Фізичній особі-підприємцю Клімовичу Сергію Олександровичу.

2. Ухвала набирає законної сили 17.08.2020 та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 253-259 Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ В. В. ДЖАРТИ