ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про витребування доказів

17.08.2020м. ДніпроСправа № 904/2734/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Діксон", м. Дніпро

до відповідача-1: Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Земпроектінвест", м. Дніпро

відповідача-3: Дніпровської міської ради, м. Дніпро

відповідача-4: Товариства з обмеженою відповідальністю "Діарент", м. Дніпро

відповідача-5: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича, м. Дніпро

про визнання недійсними результатів земельних торгів (у формі аукціону №17284), проведених 22.05.2019 о 12 год.00хв. організатором земельних торгів Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради, виконавцем Товариством з обмеженою відповідальністю визнання недійсними результатів земельних торгів (у формі аукціону №17284), проведених 22.05.2019 о 12 год.00хв. організатором земельних торгів Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради, виконавцем Товариством з обмеженою відповідальністю "Земпроектінвест", з продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :03:298:0076, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№23-29, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, лот №33223. оформлені протоколом земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності від 22.05.2019 №1/22052019;

- визнання недійсним договору оренди землі від 22.05.2019, укладеного між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діарент", об`єктом оренди за яким є земельна ділянка комунальної власності площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29;

- визнання припиненим права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Діарент" щодо земельної ділянки площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29

Суддя Назаренко Н.Г.

За участю секретаря судового засідання Головахи К.К.

Представники:

Від позивача Філімонова О.М.

Від відповідача-1 Росітюк Н.М.

Від відповідача-2 не з`явився

Від відповідача-3 . Росітюк Н.М.

Від відповідача-4 Остапенко П.В.

Від відповідача-4 Огороднік Т.А.

Від відповідача-5 не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Діксон" звернулось до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Земпроектінвест", Дніпровської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Діарент" та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича з позовом в якому просить:

- визнання недійсними результатів земельних торгів (у формі аукціону №17284), проведених 22.05.2019 о 12год.00хв. організатором земельних торгів Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради, виконавцем Товариством з обмеженою відповідальністю "Земпроектінвест", з продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :03:298:0076, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№23-29, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, лот №33223. оформлені протоколом земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності від 22.05.2019 №1/22052019;

- визнання недійсним договору оренди землі від 22.05.2019, укладеного між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діарент", об`єктом оренди за яким є земельна ділянка комунальної власності площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29;

- визнання припиненим права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Діарент" щодо земельної ділянки площею 0,1253га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 16.06.2020.

Ухвалою суду від 02.06.2020 виправлено допущену описку в ухвалі від 28.05.2020 по справі № 904/2734/20 та зазначено вірну дату призначення підготовчого засідання 15.06.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.06.2020 року підготовче засідання відклдено до 13.07.2020.

Ухвалою суду від 13.07.2020 року, суд відклав підготовче засідання на 03.08.2020 року.

Ухвалою від 03.08.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів до 05.09.2020 року. Підготовче засідання відкладено до 17.08.2020.

17.08.2020 позивач надав клопотання в якому просить витребувати у Відділу реєстрації майнових прав України у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Старокодацька (вул. Комсомолька), б. 56) засвідчену у встановленому порядку паперову копію: рішення приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 263.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253 га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№23-29.

Зазначене клопотання обґрунтовано тим, що ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2020 витребувано у Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича (Адреса: 49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Д.Яворницького, 34-Б) засвідчену у встановленому порядку паперову копію рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253 га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№ 23-29.

Листом від 07.07.2020 № 43/01-16 приватним нотаріусом Пустовим С.В. повідомлено про неможливість надання витребуваних документів з посиланням в обґрунтування такої неможливості на норми ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якої зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у місті Києві та Севастополі державними адміністраціями за за місцезнаходженням відповідного майна.

Позивач вважає, що з метою виконання норм процесуального закону необхідно витребувати та долучити до матеріалів справи копію рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, визнання протиправним та скасування якого є предметом цього позову.

Зберігання реєстраційних справ у паперовій формі щодо об`єктів нерухомого майна розташованих на території м. Дніпро віднесено до повноважень Відділу реєстрації майнових прав Управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради.

Також позивач вказує на те, що Управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради є тією особою, яка може надати суду засвідчену у встановленому порядку паперову копію рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, вид іншого речового: право оренди земельної ділянки площею 0,1253 га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинку №№ 23-29.

Відповідачі -1 та -3 залишили зазначене клопотання на розсуд суду.

Відповідач -4 проти задоволення зазначеного клопотання заперечив, зазначив, що позивачем не надано доказів неможливості отримати ним засвідченої у встановленому порядку паперової копії рішення приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 263.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253 га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№23-29.

Позивач зазначив, що він не має змоги самостійно надати суду оскаржуване рішення приватного нотаріуса, оскільки відповідно до ст. 21 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження" право на отримання такого рішення має лише заявник, тобто особа, яка зверталась для проведення реєстрації прав на нерухоме майно. Позивач не є заявником та відповідно не має права на отримання копії оскаржуваного рішення.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання позивача на підставі наступного.

Часиною 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", передбачено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Оскільки скасування рішення приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253 га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№23-29, є однією з позовних вимог у справі № 904/2147/20, то суд вважає за доцільне клопотання позивача задовольнити.

Крім того, якщо оспорюється Акт, він має бути в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 73, 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання Позивача про витребування доказів від 17.08.2020 задовольнити та витребувати у Відділу реєстрації майнових прав України у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Старокодацька (вул. Комсомолька), б. 56) у строк до 04.09.2020:

- засвідчену у встановленому порядку паперову копію: рішення приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Пустового Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47009451 від 23.05.2019, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1253 га з кадастровим номером :03:298:0076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Шевченка, у районі будинків №№23-29.

Ухвала набирає законної сили - 17.08.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 18.08.2020.

Суддя Н.Г. Назаренко