ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

18 серпня 2020 р. Справа № 924/804/20

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали

за позовом Фізичної особи-підприємця Шкрібляк Світлани Борисівни м. Хмельницький

до Приватного акціонерного товариства "Віта" м. Хмельницький

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Байрачного Андрія Івановича м. Хмельницький

про визнання недійсним та скасування запису про право власності на земельну ділянку за Приватним акціонерним товариством "Віта", кадастровий номер :26006:0089 від 27.12.2018р. за номером 29678009 вчинений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним Андрієм Івановичем;

- визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 44854141 від 27.12.2018р., видане приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним Андрієм Івановичем;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки, реєстровий номер 3407, виданий 26.12.2018р., видавник приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Байрачний Андрій Іванович

За участю представників учасників справи:

від позивача: Цапів І.М. згідно ордеру серії ХМ№ 024498 від 18.03.2020р.

від відповідача: Керницька О.В. згідно ордеру серії ВХ№ 1004300 від 17.07.2020р.

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 27.07.2020р. позовну заяву Фізичної особи-підприємця Шкрібляк Світлани Борисівни м. Хмельницький прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/804/20, розгляд справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у даній справі на 11год. 30хв. 18.08.2020р. Цією ж ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Байрачного Андрія Івановича м. Хмельницький, зобов`язано третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Байрачного Андрія Івановича подати для огляду в судовому засіданні, а також для долучення до матеріалів справи належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, виданий 26.12.2018р., за реєстровим номером 3407, згідно до якого була придбана земельна ділянка з кадастровим номером :26:006:0089.

17.08.2020р. на адресу суду через службу діловодства від відповідача надійшов відзив на позов (вх.№05-22/6967/20), в якому проти позову заперечує та просить суд відмовити позивачу у його задоволенні. У відзиві зокрема зазначає про те, що позивачем не доведено наявність на земельній ділянці, що перебуває у приватній власності відповідача дороги або під`їзду до приміщення позивача, оскільки ні проектом відведення, ні Договором оренди земельної ділянки №838 від 14.05.2003р. (в тому числі їх текстовими або графічними матеріалами) не передбачено розташування будь-якої дороги, проїзду чи проходу вздовж (через) земельну ділянку площею 2,1296га по провул. Купріна, 1, як і не передбачено встановлення відповідачем будь-яких обмежень у використанні земельної ділянки щодо надання проїзду чи проходу сусіднім землевласникам. У відзиві також вказує, що позивачем не доведено порушення його прав, як власника приміщення та користувача земельної ділянки, адже до приміщення позивача по вул. Купріна, 54 та до орендованої земельної ділянки наявні 3 під`їздні шляхи ( в тому числі для вантажного транспорту). До відзиву додано належним чином завірені копії документів, в підтвердження викладених у відзиві обставин та заперечень, а також докази надсилання відзиву на адресу позивача та третьої особи.

Представником позивача в підготовчому засіданні 18.08.2020р. подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій уточнює кадастровий номер земельної ділянки та просить суд вважати вірним номер :26:006:0089.

Крім цього, представником позивача в підготовчому засіданні 18.08.2020р. подано клопотання (вх.№05-08/1710/20) про залучення співвідповідачем у даній справі Хмельницьку міську раду м. Хмельницький. В обгрунтування поданої заяви вказує, що саме Хмельницька міська рада виступала продавцем земельної ділянки з кадастровим номером :26:006:0089 згідно Договору купівлі-продажу, а тому вважає, що позовні вимоги у даній справі можуть вплинути на її права на обов`язки.

Представник відповідача в підготовчому засіданні 18.08.2020р. поклався на розсуд суду щодо залучення співвідповідача у даній справі.

Представник від третьої особи в підготовче засідання не з`явився.

Розглянувши в підготовчому засіданні 18.08.2020р. заяву про залучення співвідповідача судом враховується таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Враховуючи вище викладене, предмет позовних вимог, суд приходить до висновку про обгрунтованість поданого клопотання, з огляду на що останнє підлягає задоволенню.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи залучення до участі у справі співвідповідача, з метою дотримання процесуальних прав всіх учасників справи, суд вважає необхідним підготовче засідання відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 7, 8, 13, 14, 15, 48, 181-183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі № 924/804/20 співвідповідача - Хмельницьку міську раду (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3).

Звернути увагу співвідповідача, що відповідно до ч.4 ст.48 ГПК України за клопотанням залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

2. Підготовче засідання у справі №924/804/20 відкласти на 11:00 07 вересня 2020 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

3. Повторно зобов`язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Байрачного Андрія Івановича подати для огляду в судовому засіданні, а також для долучення до матеріалів справи належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, виданий 26.12.2018р., за реєстровим номером 3407, згідно до якого була придбана земельна ділянка з кадастровим номером :26:006:0089.

4. Зобов`язати позивача у справі протягом 3-х днів з дня отримання зазначеної ухвали направити на адресу співвідповідача копію позовної заяви з додатками, докази про що подати в судове засідання.

5. Встановити співвідповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання письмового відзиву на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву та необхідність подання суду доказів направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача та третьої особи.

Попередити співвідповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Запропонувати третій особі та встановити п`ятиденний строк з дати отримання копії відзиву на позов для надання пояснень по суті спірних правовідносин із врахуванням вимог ч. 3-7 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення пояснень з доданими до них документами на адресу інших учасників справи.

7. Визначити явку представників учасників справи в підготовче засідання на їх розсуд.

8. Інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

9. Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 18.08.2020р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 19.08.2020р.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 5 примірників:

1-до справи;

2-позивачу ФОП Шкрібляк С.Б. ( АДРЕСА_1 );

3-відповідачу 1. ПАТ "Віта" (29000, м. Хмельницький, пров. Купріна, 1);

4-третій особі приватний нотаріус Байрачний Андрій Іванович (29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, 22/1);

5- відповідачу 2. Хмельницька міська рада (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3);

Адресатам рекомендованим з повідомленням про вручення.