У Х В А Л А

25 серпня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/379/17 (927/485/20)

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (04080, м. Київ, вул. О.Терьохіна, 8 - а, офіс 111; адреса для листування: 04071, м. Київ, а/с 120 ()) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ) (Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ») про звернення стягнення на предмети іпотеки, поданої в межах справи за заявою ліквідатора боржника
БОРЖНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ»
14005, м. Чернігів, проспект Миру, 49 - а АДРЕСА_10 (ІНФОРМАЦІЯ_1 ) (адреса ліквідатора)
про відкриття справи про банкрутство

за участю представників учасників справи:

від позивача: Кінебас О.М. - адвокат (ордер на надання правової допомоги серії ЧН № 042664 від 25.08.2020р.)

від відповідачів: не з`явились

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» (надалі - боржник) подана заява про порушення справи про банкрутство на підставі ст. 11, 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 18.04.2017р. була прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.04.2017р. порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою Господарського суду Чернігівської області від 12.05.2017р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, покладено обов`язки ліквідатора на голову ліквідаційної комісії Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» Стук І.М.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 29.06.2017р. визнано вимоги Публічного акціонерного товариства «БАНК ПЕТРОКОММЕРЦ-Україна» в розмірі 37 469 066,13 грн. та 3 200,00 грн. судового збору з включенням їх до реєстру вимог кредиторів із затвердженням його в цілому.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 04.02.2020р. здійснено заміну Публічного акціонерного товариства «БАНК ПЕТРОКОММЕРЦ-Україна» його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

09 червня 2020 року до Господарського суду Чернігівської області, в межах справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ», надійшла позовна заява від 04.06.2020р. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмети іпотеки (присвоєно єдиний унікальний номер справи 927/485/20), згідно якої позивач просить:

1. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за кредитним договором № 015-11-15 від 11.11.2015р. в сумі 49 960 705,79 грн. на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» звернути стягнення на предмет іпотеки: нежитлове приміщення, загальною площею 157,1 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 138, що належить Дяченко Світлані Володимирівні (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 260 000,00 гривень;

2. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за кредитним договором № 015-11-15 від 11.11.2015р. в сумі 49 960 705,79 грн. на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» звернути стягнення на предмет іпотеки: приміщення на підвальному та першому поверхах, а саме: приміщення № 1 на підвальному поверсі та приміщення № 101-115 на першому поверсі, загальною площею 389,7 м2, за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 248, що належить Дяченко Світлані Володимирівні (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 716 270,00 гривень;

3. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за кредитним договором № 015-11-15 від 11.11.2015р. в сумі 49 960 705,79 грн. на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» звернути стягнення на предмет іпотеки: комплекс нежитлових будівель та споруд загальною площею 22 431,7 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_7 , що належить ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 20.02.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: , шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 2 512 000,00 гривень;

4. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за кредитним договором № 015-11-15 від 11.11.2015р. в сумі 49 960 705,79 грн. на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» звернути стягнення на предмет іпотеки: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248, об`єкт - приміщення на другому поверсі, а саме приміщення № 201 - 208, загальною площею 355,8 м2, адреса: АДРЕСА_6 , що належить ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на праві власності на підставі договору про поділ нерухомого майна від 06.12.2018 року, запис про право власності 29305988, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 653 040,00 гривень;

5. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за кредитним договором № 015-11-15 від 11.11.2015р. в сумі 49 960 705,79 грн. на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» звернути стягнення на предмет іпотеки: нежитлове приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 123, опис - група приміщень № 2 (приміщення № І, 1-4), площа 41,5 м2, адреса: АДРЕСА_8 , що належить ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на праві власності на підставі договору про поділ нерухомого майна від 06.12.2018 року, запис про право власності 29496588, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 76 480,00 гривень;

6. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за кредитним договором № 015-11-15 від 11.11.2015р. в сумі 49 960 705,79 грн. на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» звернути стягнення на предмет іпотеки: нежиле приміщення, будівля універмагу № 2, загальною площею 1576,5 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 38, що належить ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 1 856 000,00 гривень;

7. Передати в управління ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» предмети іпотеки:

7.1. нежитлове приміщення, загальною площею 157,1 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 138, що належить Дяченко Світлані Володимирівні (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 );

7.2. приміщення на підвальному та першому поверхах, а саме: приміщення № 1 на підвальному поверсі та приміщення № 101-115 на першому поверсі, загальною площею 389,7 м2, за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 248, що належить Дяченко Світлані Володимирівні (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 );

7.3. комплекс нежитлових будівель та споруд загальною площею 22 431,7 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_7 , що належить ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 20.02.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ;

7.4. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248, об`єкт - приміщення на другому поверсі, а саме: приміщення № 201-208, загальною площею 355,8 м2, адреса: АДРЕСА_6 , що належить ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на праві власності на підставі договору про поділ нерухомого майна від 06.12.2018р., запис про право власності 29305988;

7.5. нежитлове приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 123, опис - група приміщень № 2 (приміщення № І, 1-4), площа 41,5 м2, адреса: АДРЕСА_8 , що належить ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на праві власності на підставі договору про поділ нерухомого майна від 06.12.2018р., запис про право власності 29496588;

7.6. нежиле приміщення, будівля універмагу № 2, загальною площею 1576,5 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 38, що належить ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 19.12.2012р.

на період до їх реалізації відповідно до Закону України «Про іпотеку» шляхом встановлення обов`язку відповідачів передати ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» ключі від предметів іпотеки та встановлення права ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» безперешкодного доступу до приміщень предметів іпотеки, права укладання та розірвання договорів оренди предметів іпотеки з метою отримання доходів від використання предметів іпотеки для погашення заборгованості ТОВ «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за кредитним договором № 015-11-15 - до моменту реалізації предметів іпотеки.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» взятих на себе зобов`язань за Кредитним договором від 11.11.2015р. № 015-11-15 у зв`язку з чим, в силу приписів чинного законодавства України (ст. 589 Цивільного кодексу України та ст. 33 Закону України «Про іпотеку»), у позивача виникло право звернення стягнення на предмети іпотеки в рахунок погашення заборгованості.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 15.06.2020р.:

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмети іпотеки залишено без руху;

зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху подати до господарського суду разом з заявою про усунення недоліків:

обґрунтований розрахунок сум, що стягуються, з доказами його направлення іншим учасникам справи;

докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на адресу третьої особи за місцезнаходженням контори (офісу) арбітражного керуючого Стук І.М.: 14037, м. Чернігів, вул. Інструментальна, 34 - д;

роз`яснено Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», що в разі неусунення всіх недоліків заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Вказана вище ухвала суду від 15.06.2020р. отримана позивачем 18.06.2020р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 015.

24 червня 2020 року, у встановлений судом процесуальний строк, на виконання вказаних вище вимог суду, позивачем на усунення виявлених недоліків до Господарського суду Чернігівської області подані відповідні документи.

У зв`язку з перебуванням судді А.С.Сидоренка у період з 30.06.2020р. по 24.07.2020р. у щорічній відпустці, вирішення питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 927/379/17 (927/485/20) проводилось після його виходу з відпустки.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 30.07.2020р.:

прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 927/379/17 (927/485/20);

постановлено розгляд позовної заяви здійснювати в межах справи № 927/379/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» за правилами загального позовного провадження;

залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів;

призначено розгляд позовної заяви в підготовчому засіданні на 25 серпня 2020 року;

встановлено процесуальний строк для подання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали;

встановлено процесуальний строк для подання Товариством з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» письмових пояснень щодо позову - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали;

викликано для участі в судовому засіданні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (або їх повноважних представників) в якості відповідачів з одночасним повідомленням останніх про те, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи;

викликано для участі в судовому засіданні представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів з одночасним повідомленням останньої про те, що її неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду позовної заяви;

зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» протягом трьох днів з дня вручення даної ухвали надіслати ОСОБА_1 копію позовної заяви та копії доданих до неї документів на адресу: АДРЕСА_1 та надати докази надіслання (вручення) суду.

У зв`язку з відсутністю фінансування на оплату поштових послуг, копії вказаної вище ухвали від 30.07.2020р. учасникам справи в паперовій формі засобами поштового зв`язку не направлялись. Проте, були направлені на їх електронні адреси, наявні в матеріалах справи, з проханням повідомити про їх отримання (окрім відповідачів (за відсутності інформації про їх електронні адреси)).

Електронними листами, що надійшли на електронну пошту Господарського суду Чернігівської області 03.08.2020р. та 04.08.2020р., Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» в особі ліквідатора Стук І.М. повідомили про отримання ухвали суду від 30.07.2020р.

11 серпня 2020 року копії вказаної вище ухвали суду від 30.07.2020р. в паперовій формі були направлені на адреси відповідачів ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ).

Примірник ухвали суду від 30.07.2020р., що направлявся на адресу ОСОБА_1 , був отриманий адресатом 15.08.2020р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 454.

Примірник ухвали суду від 30.07.2020р., що направлявся на адресу ОСОБА_3 , був повернутий до суду у зв`язку з відсутністю адресата за вказаною адресою.

Як вбачається із засвідченого судом витягу з офіційного сайту Публічного акціонерного товариства «Укрпошта» щодо відстеження пересилання поштових відправлень, відправлення (вказана вище ухвала суду від 30.07.2020р.), що направлялось на адресу ОСОБА_2 , не вручено під час доставки (інші причини).

Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» не виконано вимоги суду щодо надання доказів надіслання (вручення) копії позовної заяви та копій доданих до неї документів на адресу відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

Відповідно до ст. 202, 216 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом та змагальності сторін, враховуючи наведені вище обставини, 25 серпня 2020 року господарський суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 22 вересня 2020 року на 09 год. 00 хв.

Окремо суд зазначає, що копія даної ухвали на адресу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ) не може бути направлена, оскільки за інформацією, розміщеною на офіційному сайті Акціонерного товариства «Укрпошта» (https://ukrposhta.ua/ru/robota-ukrposhti-v-doneckij-ta-luganskij-oblastyax/), м. Донецьк включено до переліку населених пунктів, на територію яких товариством не здійснюється пересилання пошти.

Крім того, суд зазначає, що ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 21.08.2020р. відсторонено Стук І.М. від виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» з одночасним зобов`язанням її виконувати повноваження ліквідатора товариства до призначення судом нового ліквідатора (на день проведення даного підготовчого засідання визначені автоматично у відповідь на електронний запит судді кандидатури арбітражних керуючих заяви про участь у цій справі не подали).

Керуючись ст. 120, 121, 183, 202, 216, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання на 22 вересня 2020 р. о 09:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 301.

2. Повідомити відповідачів ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ) про призначення судового засідання, а також про те, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.

3. Повідомити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів (Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ») про призначення судового засідання, а також про те, що її неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду позовної заяви.

4. Копії цієї ухвали надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «ДІ ВІ ДІ - МАРКЕТ» в особі ліквідатора Стук І.М. АДРЕСА_10 (ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ).

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Дата набрання ухвалою законної сили - 25.08.2020р.

Суддя А.С.Сидоренко