ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

10.08.2020 Справа № 905/914/19

Господарський суд Донецької області у складі судді Бокової Ю.В., при секретарі судового засідання Лисих О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву б/н від 21.07.2020 товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "ТІТАН" про поворот виконання рішення по справі №905/914/19

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Малиновка" (87062, Донецька область, Нікольський район, село Малинівка, вулиця Центральна, будинок 5а, )

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "ТІТАН" (87431, Донецька область, Мангушський район, село Приазовське, вулиця Садова, будинок 34, )

до відповідача 2: державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації (87400, Донецька область, Мангушський район, селище міського типу Мангуш, проспект Миру, будинок 72, )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП: НОМЕР_1 )

про визнання недійсним договору емфітевзису, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СГП "ТІТАН", та скасування його державної реєстрації, виключивши з Державного реєстру запис про державну реєстрацію іншого речового права емфітевзису земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером № :06:000:0579, зареєстроване за № 19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП "ТІТАН",-

За участю представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача 2: не з`явився

від третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: не з`явився

В С Т А Н О В И В

Рішенням господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі №905/914/19 позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Малиновка" до товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "ТІТАН" та державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації про визнання недійсним договору емфітевзису, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ СГП "ТІТАН", та скасування його державної реєстрації, виключивши з Державного реєстру запис про державну реєстрацію іншого речового права емфітевзису земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579, зареєстроване за № 19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП "ТІТАН" задоволено у повному обсязі.

Визнано недійсним договір емфітевзису від 23.02.2017, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ СГП "ТІТАН", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 19348363 від 03.03.2017 за ТОВ СГП "ТІТАН".

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) № 19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "ТІТАН".

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "ТІТАН" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Малиновка" судовий збір в сумі 1921,00 грн.

Стягнуто з державного реєстратора Мангушської державної районної адміністрації на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Малиновка"судовий збір в сумі 1921,00 грн.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 09.01.2020 рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі № 905/914/19 залишено без змін.

28.01.2020 на виконання вказаного рішення господарським судом видані відповідні накази.

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 26.05.2020 рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 і постанову Східного апеляційного господарського суду від 09.01.2020 у справі № 905/914/19 скасовано, провадження у справі № 905/914/19 закрито.

21.07.2020 на адресу Господарського суду Донецької області від товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "ТІТАН" надійшла заява б/н від 21.07.2020 про поворот виконання рішення, в якій заявник просить в порядку повороту виконання рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі № 905/914/19 поновити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) за номером 19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0579 - загальною площею 5,40 га за товариством з обмеженою відповідальністю "ТІТАН" ().

В обґрунтування вищезазначеної заяви заявник посилається на те, що з підстав скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) за номером 19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0579 - загальною площею 5,40 га за товариством з обмеженою відповідальністю "ТІТАН", на виконання рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі № 905/914/19, яке згодом було скасовано постановою Верховного Суду від 26.05.2020 виникає необхідність у відновленні становища, що існувало до цього, шляхом повороту виконання рішення.

Ухвалою суду від 22.07.2020 вищезазначену заяву призначено до розгляду та призначено судове засідання на 10.08.2020.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Згідно приписів ч.10 ст.333 Господарського процесуального кодексу України заява про поворот виконання може бути подана протягом одного року з дня ухвалення відповідного рішення суду апеляційної чи касаційної інстанції або з дня ухвалення рішення при новому розгляді справи. Така заява розглядається у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника у двадцятиденний строк з дня надходження заяви, проте їх неявка не перешкоджає її розгляду.

Розглянувши матеріали заяви, господарським судом встановлено наступне.

Згідно приписів ст.333 Господарського процесуального кодексу України питання про поворот виконання рішення суд вирішує за наявності відповідної заяви сторони. Якщо питання про поворот виконання рішення не було вирішено судом відповідно до частин першої - третьої цієї статті, заява відповідача про поворот виконання рішення розглядається судом, який розглядав справу як суд першої інстанції.

Верховним Судом з прийняттям постанови від 26.05.2020 у справі № 905/914/19 питання про поворот виконання судового рішення не вирішувалось.

Як вбачається з доданих до заяви про поворот виконання рішення документів, 09.07.2020 державним реєстратором прав на нерухоме майно Бурою Т.В. Нікольської районної державної адміністрації було прийнято рішення № 53029820 про відмову у скасуванні запису про інше речове прав/ внесені запису про скасування державної реєстрації за номером 19348363 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 239/спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Підставою для відмови у скасуванні державної реєстрації зазначено наявність запису про скасування відповідної державної реєстрації прав.

Таким чином, на підставі рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019, яке було залишено без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 09.01.2020 по справі № 905/914/19, проведено скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) №19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "ТІТАН".

Згідно зі ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У рішенні Конституційного Суду України від 02.11.2011 N 13-рп/2011 у справі N 1-25/2011 вказано, що поворот виконання рішення - це цивільна процесуальна гарантія захисту майнових прав особи, яка полягає у поверненні сторін виконавчого провадження в попереднє становище через скасування правової підстави для виконання рішення та повернення стягувачем відповідачу (боржнику) всього одержаного за скасованим (зміненим) рішенням. Інститут повороту виконання рішення спрямований на поновлення прав особи, порушених виконанням скасованого (зміненого) рішення, та є способом захисту цих прав, у разі отримання стягувачем за виконаним та у подальшому скасованим (зміненим) судовим рішенням неналежного, безпідставно стягненого майна (або виконаних дій), оскільки правова підстава для набуття майна (виконання дій) відпала. Як наголошено в Рішенні Конституційного Суду України від 30.01.2003 № 3-рп/2003, «правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах».

Суд зазначає, що згідно наданого заявником витягу від 21.07.2020 за товариством з обмеженою відповідальністю "Малиновка" 25.03.2020 зареєстровано право оренди земельної ділянки, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 36148626.

Враховуючи, що скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) №19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "ТІТАН" відбулося на виконання рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі № 905/914/19, яке згодом було скасовано постановою Верховного Суду від 26.05.2020 виникає необхідність у відновленні становища, що існувало до цього, шляхом повороту виконання рішення.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Судом встановлено, що вимога заявника про поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) за номером 19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0579 - загальною площею 5,40 га за товариством з обмеженою відповідальністю "ТІТАН" () за своїм змістом є тотожною вимозі про скасування запису про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) № 19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "ТІТАН", здійсненого державним реєстратором на підставі рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі №905/914/19 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579.

Приймаючи до уваги вищевикладене суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "ТІТАН" б/н від 21.07.2020 про поворот виконання рішення по справі №905/914/19 шляхом скасування запису про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) № 19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "ТІТАН", здійсненого державним реєстратором на підставі рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі №905/914/19 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579.

Зважаючи на викладені обставини, керуючись ст.ст. 73, 74, 86, 235, 333 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство "ТІТАН" б/н від 21.07.2020 про поворот виконання рішення по справі №905/914/19 - задовольнити.

Скасувати запис про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права (емфітевзису) № 19348363 від 03.03.2017 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579 за ТОВ СГП "ТІТАН", здійсненого державним реєстратором на підставі рішення Господарського суду Донецької області від 21.10.2019 по справі №905/914/19 щодо земельної ділянки площею 5,40 га з кадастровим номером №:06:000:0579.

У судовому засіданні 10.08.2020 проголошено та підписано вступну та резолютивну частину ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 17.08.2020.

У відповідності до ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя Ю.В. Бокова