ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"25" серпня 2020 р. Справа№ 910/2092/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Хрипуна О.О.

суддів: Дикунської С.Я.

Чорногуза М.Г.

при секретарі судового засідання Король Я.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018

за апеляційною скаргою Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated)

на рішення Господарського суду міста Києва від 17.01.2019

(повний текст рішення складено 01.02.2019)

у справі № 910/2092/18 (суддя Пінчук В.І.)

за позовом Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd)

до 1. Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated); 2. Компанії Біволтонія Венчурс Лімітед (Bivoltonia Ventures Limited)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Гладіум"; 2. Публічне акціонерне товариство "Асвіо Банк"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю "Анісам"

про визнання недійсним договору та повідомлення про вимогу виконання зобов`язання

за участю представників:

від позивача: Оганесян А.Г.,

від відповідачів: не з`явились,

від третьої особи 1: не з`явились,

від третьої особи 2: Шуліка С.О.,

від третьої особи 3: не з`явились.

УХВАЛИВ:

Позивач - Компанія Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) та Компанії Біволтонія Венчурс Лімітед (Bivoltonia Ventures Limited) про: - визнання недійсним іпотечного договору, укладеного 06.09.2017 між Компанією Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) та Компанією Біволтонія Венчурс Лімітед (Bivoltonia Ventures Limited), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семеновою Г.В., номер запису 2655; - визнання недійсним повідомлення Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) про вимогу виконання порушеного зобов`язання іпотечного договору від 15.09.2017.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018 заяву Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) про забезпечення позову задоволено; накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер: :82:026:0040, площею: 0,6085 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатофункціонального торговельно-офісно-розважального центру, за адресою: м. Київ, вулиця Шовковична, земельна ділянка 41/1; заборонено будь-яким органам державної влади, включаючи органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема: Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації вчиняти дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відносно земельної ділянки, кадастровий номер :82:026:0040, площею 0,6085 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатофункціонального торговельно-офісно- розважального центру, за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 41/1; заборонено компанії Компанії Біволтонія Вентурес Лімітед (Bivoltonia Ventures Limited), Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам незалежно від місця реєстрації здійснювати будь-які дії щодо земельної ділянки кадастровий номер :82:026:0040, площею 0,6085 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатофункціонального торговельно-офісно-розважального центру, за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 41/1, утому числі проектування та будівництво на зазначеній земельній ділянці; заборонено будь-яким державним органам та органам місцевого самоврядування, підприємствам, установам, організаціям та іншим особам вчиняти будь-які дії, пов`язані з проектуванням, погодженням, отриманням дозволів та здійснення будівництва на земельної ділянки кадастровий номер :82:026:0040, площею 0,6085 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатофункціонального торговельно-офісно-розважального центру, за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 41/1.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 17.01.2019 позов задоволено повністю.

Не погодившись з рішенням, Компанія Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) звернулась до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду міста Києва від 17.01.2019, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.04.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Компанії Балтон Інкорпорейтед (Balton Incorporated) на рішення Господарського суду міста Києва від 17.01.2019 у справі № 910/2092/18.

24.07.2020 до Північного апеляційного господарського суду від Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, в якому представник позивача просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 14 грудня 2018 року у справі № 910/2092/18.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.07.2020 (колегія суддів у складі головуючий суддя Хрипун О.О., судді: Дикунська С.Я., Куксов В.В.) прийнято до розгляду клопотання Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018 у справі № 910/2092/18; розгляд клопотання призначено на 25.08.2020.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.08.2020, у зв`язку із перебуванням судді Куксова В.В. у відпустці, для розгляду справи сформовано колегію у складі: головуючий суддя Хрипун О.О., судді: Чорногуз М.Г., Дикунська С.Я.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.08.2020 справу № 910/2092/18 прийнято до провадження колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Хрипун О.О., судді: Чорногуз М.Г., Дикунська С.Я.; розгляд справи № 910/2092/18 ухвалено здійснювати в раніше призначеному судовому засіданні 25.08.2020.

В судовому засіданні 25.08.2020 представник заявника підтримав подане клопотання про скасування заходів забезпечення позову, просив суд його задовольнити.

Колегія суддів розглянувши клопотання Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018, дослідивши матеріали справи, дійшла висновку про задоволення вказаного клопотання з огляду на наступне.

Згідно із 7 ст. 145 ГПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Частиною 1, 2 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Як стверджує представник Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) в клопотанні про скасування заходів забезпечення позову, у продовженні заходу забезпечення позову, вжитого ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018 минула потреба, у зв`язку із необхідністю виконання рішення суду у справі № 910/15008/18, яким визнано право власності Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) на земельну ділянку (кадастровий номер: :82:026:0040, та вчинення відповідних реєстраційних дій.

З матеріалів справи вбачається, що заходи забезпечення позову, вжиті Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018, оскільки існувала реальна загроза того, що невжиття заходів забезпечення позову у межах справи № 910/2092/18 може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та перешкоджатиме ефективному поновленню оспорюваних прав власності позивача на спірну земельну ділянку, за захистом яких він звернувся у межах цієї справи, та справ № 826/2551/17 і № 910/13229/17.

З огляду на те, що заходи забезпечення позову у даній справі були застосовані як гарантія реального виконання рішення суду та задоволення вимог позивача щодо об`єкта нерухомого майна (земельна ділянка кадастровий номер: :82:026:0040, площа 0,6085 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатофункціонального торгівельно-офісно-розважального центру, за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 41/1), та враховуючи часткове задоволення позову Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) Господарським судом міста Києва від 06.11.2019 у справі № 910/5008/18, яке набрало законної сили, у відповідності до приписів ч. 7 ст. 145 ГПК України, колегія суддів вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018.

Крім того, при розгляді даного питання колегією суддів враховано висновки, викладені у рішеннях Європейського суду з прав людини.

Так, у відповідності до ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року кожна особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом, загальними принципами міжнародного права.

Втручання в право на мирне володіння майном повинно бути здійснено з дотриманням "справедливого балансу" між вимогами загального інтересу суспільства та вимогами захисту основоположних прав особи (див. рішення у справі "Україна-Тюмень" проти України" від 20.02.2008, рішення у справі "Спорронг та Льонрот проти Швеції" (Sporrong and Lonnroth v. Sweden), від 23 вересня 1982 року, Series A no. 52, p. 26, § 69). Вимога досягнення такого балансу відображена в цілому в побудові статті 1 Першого протоколу, включно із другим реченням, яке необхідно розуміти в світлі загального принципу, викладеного в першому реченні. Зокрема, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти шляхом вжиття будь-якого заходу для позбавлення особи її власності (див. рішення у справі "Прессос Компанія Навєра С. А. та інші проти Бельгії" (Pressos Compania Naviera S. A. And Others v. Belgium), від 20 листопада 1995 року, Series A no. 332, p. 23, § 38).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Враховуючи вищевикладені обставини справи та норми законодавства, а також те, що у даному випадку чинність заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018 призводить до порушення прав Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) на вчинення реєстраційних дій щодо об`єкту нерухомості земельної ділянки (кадастровий номер: :82:026:0040, площа 0,6085 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатофункціонального торгівельно-офісно-розважального центру, за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 41/1), колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення клопотання Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) про скасування заходів забезпечення позову.

Колегією суддів також враховується, що ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018 вжиті заходи забезпечення позову в інтересах Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) і їх скасування за заявою Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) не порушує прав та охоронюваних законом інтересів відповідача чи інших осіб та не створює перешкод в реалізації їх прав чи охоронюваних законом інтересів.

Згідно із ч.ч. 4, 5 ст. 145 ГПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Відповідно до ч. 11 ст. 145 ГПК України примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Компанії Вангард Кепітал Партнерз Лтд (Vanguard Capital Partners Ltd) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018 у справі 910/2092/18, задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2018 у справі 910/2092/18.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та може бути оскаржена в касаційному порядку, передбаченому ст.ст. 286 - 291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя О.О. Хрипун

Судді С.Я. Дикунська

М.Г. Чорногуз