ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

20 серпня 2020 року м.Херсон Справа № 923/48/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г., розглянувши справу за позовом: Заступника прокурора Херсонської області (73000, м.Херсон, вул.Михайлівська, 33), в інтересах держави в особі

Позивача - 1: Великопанівської сільської ради Олешківського району Херсонської області (75131, Херсонська область, Олешківський район, с.Великі Копані, вул.К.Маркса, 79, ідентифікаційний номер юридичної особи )

Позивача - 2: Олешківської районної державної адміністрації (75100, Херсонська область, м.Олешки, вул.Гвардійська, 24, )

до Відповідача: Приватного акціонерного товариства "ЕКО СНЕК ЛІДЕР" (75144, Херсонська область, Олешківський район, с.Виноградове, вул.Чалбаська, 2 - а, ідентифікаційний код юридичної особи )

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

Без участі представників сторін

встановив:

13.01.2020 р. заступник прокурора Херсонської області звернувся до Господарського суду Херсонської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Великокопанівської сільської ради Олешківського району Херсонської області та Олешківської районної державної адміністрації до відповідача - Приватного акціонерного товариства «ЕКО СНЕК ЛІДЕР», якою просить суд прийняти рішення, яким:

1. Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2692,5 га нормативно грошовою вартістю 52 254 809,81 грн., що укладений 26.01.2008 між Цюрупинською (Олешківською) районною державною адміністрацією (75100, Херсонська область, м.Олешки, вул. Гвардійська, 24, ) та ПрАТ "Еко Снек Лідер" (75144, Херсонська область, Олешківський район, с. Виноградове, вул. Чалбаська, 2-а, ), який зареєстровано у Цюрупинському районному відділі Херсонської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.01.2008 за №003;

2. Зобов`язати ПрАТ «Еко Снек Лідер» (75144, Херсонська область, Олешківський район, с. Виноградове, вул. Чалбаська, 2-а, ) повернути Великокопанівській сільській раді (75131, Херсонська область, Олешківський район, с. Великі Копані, вул. Карла Маркса, 79 ) земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2692,5 га, загальною нормативно грошовою оцінкою 52 254 809,81 грн., що знаходиться в адміністративних межах Великокопанівської сільської ради Олешківського району Херсонської області.

Позовні вимоги вмотивовані порушенням вимог законодавства та умов договору оренди, оскільки відповідач не виконує зобов`язання щодо повноти внесення орендної плати у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки та до теперішнього часу продовжує декларувати і сплачувати орендну плату в розмірі 0,1 та 0,03 % від нормативної грошової оцінки землі. Внаслідок чого до бюджету упродовж 4 років не надходять кошти від оренди земельної ділянки, у розмірі, який визначено рішенням господарського суду Херсонської області від 17.09.2015 у справі № 923/1289/15, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.11.2015 та договором оренди.

Ухвалою від 17.01.2020 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.02.2020. Сторони належним чином повідомлені про дату розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

10.02.2020 відповідачем до суду подано відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач просить відмовити в задоволенні позову з тих підстав, що належних доказів на підтвердження розміру орендної плати не надано позивачем, відсутня технічна документація нормативної грошової оцінки землі за спірним договором оренди на період з 2017 по 2019 роки. Відповідач також зазначає, що формування земельних ділянок із визначенням орендної плати в залежності від процентної ставки та нормативної грошової оцінки кожної земельної ділянки, прийняття відповідного рішення органом місцевого самоврядування, відбулось наприкінці 2019 року та реалізоване шляхом підписання додаткової угоди та додатку № 1 до договору оренди від 26.01.2008 р., що стало підставою для перерахунку розміру орендної плати у 2020 році. За результатами спільних дій ПрАТ «Еко Снек Лідер» та Великокопанівської сільської ради, договір оренди землі приведений до вимог чинного законодавства, права та інтереси територіальної громади, як власника земель, не порушені. В чому полягає можливе порушення інтересів іншого позивача - Олешківської районної державної адміністрації, позивачем не визначено.

Прокурор в судовому засіданні 11.02.2020, зважаючи на неотримання відзиву відповідача, просив надати строк для подання відповіді на відзив та відкласти розгляд справи, ухвалою від 11.02.2020 розгляд справи відкладено, призначено у підготовчому провадженні на 10.03.2020.

28.02.2020 прокуратура Херсонської області подала до суду відповідь на відзив, в якій висловила свою позицію щодо доводів вказаних у відзиві відповідача.

Представник позивача - 2 в судове засідання суду не прибув з невідомих причин.

Відповідач в засіданні суду 10.03.2020 заявив клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18.

З метою дотримання єдності судової практики, а також враховуючи, що висновок, наданий Великою Палатою Верховного Суду у справі №912/2385/18, може вплинути на оцінку правомірності звернення прокурора з позовом у цій справі, господарський суд в ухвалі від 10.03.2020 дійшов висновку про необхідність зупинення за власною ініціативою провадження у справі № 923/48/20 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 912/2385/18.

Шляхом моніторингу Єдиного державного реєстру судових рішень, судом встановлено факт винесення постанови Великої палати Верховного суду від 26.05.2020 у справі № 912/2385/19.

Таким чином, розгляд справи № 912/2385/19 Великою палатою Верховного суду є закінченим, тобто обставини, що зумовили зупинення провадження у даній справі усунуті.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється, в тому числі за ініціативою суду, не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

З огляду на викладене, господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 923/48/20 та призначити справу до розгляду в підготовчому засіданні.

Крім того, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду даної справи, суд на підставі ст. 177 ГПК України з власної ініціативи приходить до висновку про необхідність продовження строку проведення підготовчого засідання у даній справі на 30 днів.

На підставі викладеного, керуючись статтями 177, 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 923/48/20 поновити.

2. Продовжити строк проведення підготовчого засідання у даній справі на 30 днів.

3. Призначити наступне судове засідання в підготовчому провадженні на 04 вересня 2020 року о 10:00 год. у приміщенні господарського суду за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211.

4. Явку уповноважених представників учасників процесу в судове засідання визнати обов`язковою.

5. Запропонувати сторонам подати письмові пояснення на обгрунтування своєї позиції у справі з урахуванням Постанови Великою Палатою Верховного Суду від 26.05.2020 у справі № 912/2385/18.

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі Судова влада України за наступною адресою: http://ks.arbitr.gov.ua.

7. Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

8. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Суддя Т.Г. Пінтеліна