ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про забезпечення позову

"27" серпня 2020 р. Cправа № 902/836/20

Господарський суд Вінницької області у складі судді Маслія І.В., розглянувши без виклику представників сторін

заяву :Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра Крафт" (вул. Миру, буд. 105В, с. Голодки, Хмельницький район, Вінницька обл., 22064; вул. Зарічанська, 3/1, офіс 405А, м. Хмельницький, 29017)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Поділля" (вул. Миру, с. Голодки, Хмельницький район, Вінницька обл., 22064)

про вжиття заходів забезпечення позову

В С Т А Н О В И В :

26 серпня 2020 до Господарського суду Вінницької області із заявою про забезпечення позову звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Терра Крафт". Заява подана в порядку передбаченому ст. 136 137, 138 ГПК України.

Як вбачається з поданої заяви про забезпечення позову, заявник просить суд, забезпечити позовні вимоги за майбутнім позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра Крафт" до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Поділля" про усунення перешкод в користуванні об`єктом нерухомого майна, прилеглої території та рухомого майна у вигляді:

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма "Поділля", а також будь-яким іншим третім особам без виключення, від імені та в інтересах власника або щодо нього, вчиняти будь-які дії направлені на входження, в тому числі - примусове, без дозволу та присутності представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Крафт», та блокування роботи у будь-який спосіб (володіння, користування тощо), в тому числі - примусове, щодо об`єкту нерухомого майна - нежитлові будівлі, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 248; щодо прилеглої території та належного ТОВ Фірма «Поділля» рухомого майна (обладнання) в кількості 351 одиниця, яке знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В.

В обґрунтування вказаної заяви заявник посилається на грубе порушення його законного права мирно володіти майном та здійснювати господарську діяльність відповідно до договору оренди майна №14/04-20/ПН від 14.04.2020 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Терра Крафт" та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Поділля", щодо оренди нежитлових будівель загальною площею 9236,6 кв.м., які знаходяться за адресою, Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В.

Відповідно до п. 6.1. Договору оренди майна приміщення надається в оренду строком до 14 березня 2021 року. Договір оренди не розірваний, підстави для розірвання договору відсутні.

Також, 14 квітня 2020 року між сторонами укладено договір оренди обладнання №14/04-20/ПО. Відповідно до акту приймання передачі майна до договору оренди обладнання, ТОВ Фірма «Поділля» передало у володіння та користування рухоме майно, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В, в загальній кількості 351 одиниця. Договір оренди обладнання набирає чинності з моменту його підписання та діє до 14 квітня 2023 року.

Однак, починаючи з 19 квітня 2020 року невстановлені особи намагалися захопити вищевказане майно, що знаходиться за адресою: с. Голодьки, Хмільницького району, Вінницької області, яке належить ТОВ Фірма «Поділля» та орендується ТОВ «Терра Крафт», ці особи намагались потрапити на територію заводу та заблокувати його роботу.

09 липня 2020 року Вяткін В`ячеслав Валерійович , представляючись директором ТОВ Фірма «Поділля» намагався потрапити до орендованого приміщення, вимагав у заступника директора ТОВ «Терра Крафт» Закотного О.О. ключі від приміщення за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В .

За вказаним фактом, Хмільницьким ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000283 від 10.07.2020.

Отже, вищевказаними неправомірними діями ТОВ Фірма «Поділля» порушує право ТОВ «Терра Крафт» використовувати орендовані приміщення та майно за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В, відповідно до умов договорів оренди.

Договори оренди підписані директором ТОВ Фірма «Поділля» Залуцьким Л.В. , та скріплені печаткою підприємства.

З Єдиного державного реєстру юридичних осіб заявнику стало відомо, що: 29 травня 2020 року змінено керівника ТОВ Фірма «Поділля» на В`яткіна Вячеслава Валерійовича; 27 червня 2020 року змінено директора ТОВ Фірма «Поділля» на Башниського Олександра Олександровича ; 07 липня 2020 року змінено директора ТОВ Фірма «Поділля» знову на Вяткіна В.В.; 30 липня 2020 року змінено директора ТОВ Фірма «Поділля» знову на Башниського О.О.

Проте, зміна керівника Орендодавця не є підставою для розірвання договорів оренди, а згідно ч. 1 ст. 96 ЦК України юридична особа самостійно відповідає за своїми зобов`язаннями.

Зважаючи на мету об`єкта оренди для використання його у господарській діяльності відповідно до його цільового призначення - переробки і зберігання сільськогосподарської продукції, безперервний характер здійснення господарської діяльності, а також зважаючи на той факт, що ТОВ Фірма «Поділля» в особі нібито новопризначених керівників перешкоджають у користуванні об`єктом нерухомості, прилеглої території та обладнання, що у разі невжиття заходів забезпечення позову, воно може бути заблоковане невідомими особами, що в свою чергу зумовить ускладнення або навіть унеможливить для ТОВ «Терра Крафт», у разі задоволення його позовних вимог, виконання відповідного рішення суду.

Таким чином, ТОВ «Терра Крафт» вважає достатньо обґрунтованими, а також підтвердженими належними та допустимими доказами підстави звернення до суду з даною заявою про забезпечення позову.

Розглянувши вказану заяву, суд прийшов до висновку про її задоволення, з огляду на таке.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову є однією з найважливіших гарантій захисту прав, свобод та інтересів юридичних осіб, певним заходом для створення можливості реального виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог; прийняття передбачених законом заходів щодо забезпечення позову є правом суду, який розглядає спір. Заходи про забезпечення позову застосовується судом, виходячи з обставин справи, змісту заявлених позовних вимог.

Заходи до забезпечення позову можуть бути вжиті судом лише в межах предмета позову та не повинні порушувати прав інших акціонерів (учасників) товариства, зокрема шляхом заборони вчиняти дії лише щодо того пакета акцій, який безпосередньо пов`язаний із предметом спору.

Згідно п. 2 Постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" від 26 грудня 2011 року № 16, забезпечення позову як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи може застосовуватись як за основним, так і за зустрічним позовом на будь-якій стадії процесу, включаючи перегляд рішення, ухвали, постанови (далі - рішення) в апеляційному або у касаційному порядку.

Пунктом 3 вказаної Постанови визначено, що обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб`єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Пунктом 1 Постанови визначено, що у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Дослідивши матеріали справи та заяву про забезпечення позову судом встановлено, що позивач на підставі договорів оренди від 14.04.2020 є орендарем нежитлових будівель загальною площею 9236,6 кв.м. та обладнання в загальній кількості 351 одиниця, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В. Данні договори на даний час є чинними. Разом з тим, керівництво орендодавця перешкоджає заявнику користуватись рухомим та нерухомим майном згідно його цільового призначення, що передано ТОВ «Терра Крафт» в оренду, та здійснювати законну господарську діяльність.

Провівши оцінку встановлених обставин, змісту та суті викладених в заяві обставин, наведених вище законодавчих приписів в сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма "Поділля", а також будь-яким іншим третім особам без виключення, від імені та в інтересах власника або щодо нього, вчиняти будь-які дії направлені на входження, в тому числі - примусове, без дозволу та присутності представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Крафт», та блокування роботи у будь-який спосіб (володіння, користування тощо), в тому числі - примусове, щодо об`єкту нерухомого майна - нежитлові будівлі, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 248; щодо прилеглої території та належного ТОВ Фірма «Поділля» рухомого майна (обладнання) в кількості 351 одиниця, яке знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В, з метою охорони матеріально-правових інтересів заявника від можливих недобросовісних дій з боку орендодавця чи третіх осіб з тим, щоб забезпечити права та інтереси сторін у разі пред`явлення та задоволення позову заявника.

Щодо зустрічного забезпечення суд вказує, що ч.1 ст. 141 ГПК України встановлено право суду вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення), тобто відповідна вимога може висуватися судом з урахуванням обставин справи, але не визначається як неодмінна умова забезпечення позову.

Аналогічна позиція викладена у Постанові КГС ВС від 19.02.2019р. у справі № 911/1695/18.

Крім цього, відповідач не позбавлений права звернутися з клопотанням як про застосування зустрічного забезпечення, так і про скасування заходів забезпечення позову у разі надання відповідних доказів, які б спростовували необхідність застосування таких заходів.

Керуючись ст.ст.136, 137, 140, 144, 234 Господарського процесуального України, суд

ПОСТАНОВИВ :

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Терра Крафт" без номеру від 21.08.2020 (вхід. канцерії суду № 01.40/1/20 від 26.08.2020) про забезпечення позову задоволити.

2. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма "Поділля", а також будь-яким іншим третім особам без виключення, від імені та в інтересах власника або щодо нього, вчиняти будь-які дії направлені на входження, в тому числі - примусове, без дозволу та присутності представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Крафт», та блокування роботи у будь-який спосіб (володіння, користування тощо), в тому числі - примусове, щодо об`єкту нерухомого майна - нежитлові будівлі, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 248; щодо прилеглої території та належного ТОВ Фірма «Поділля» рухомого майна (обладнання) в кількості 351 одиниця, яке знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, село Голодьки, вулиця Подільська, будинок 6В.

3. Примірник ухвали, засвідчений гербовою печаткою суду, надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "Терра Крафт", копію ухвали - Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма "Поділля" рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України. Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала підписана 27.08.2020

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - заявнику (вул. Миру, буд. 105В, с. Голодки, Хмельницький район, Вінницька обл., 22064; вул. Зарічанська, 3/1, офіс 405А, м. Хмельницький, 29017)

3 - ТОВ Фірма "Поділля" (вул. Миру, с. Голодки, Хмельницький район, Вінницька обл., 22064)