ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

18 серпня 2020 року м.Херсон Справа № 923/492/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі судового засідання Кудак М.І.,розглянувши справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Агостіні" ідентифікаційний код юридичної особи , 04080, м. Київ

до Відповідача: Головного управління ДФС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м.Севастополі ідентифікаційний код юридичної особи , 73026, м. Херсон

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент", ідентифікаційний код юридичної особи , 04086, м. Київ

про усунення перешкод у здійсненні права власності

за участю представників:

від позивача - адвокат Малюк Є.В.

від відповідача - начальник відділу Кромп О.П., довіреність № 185/9/21-22-10-03-04 від 05.09.2019, дійсна протягом одного року

від третьої особи ТОВ "Ріелті Менеджмент" - не прибули

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Господарського суду Херсонської області з позовом до відповідача та просить прийняти рішення, яким припинити обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме податкову заставу, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Акта опису майна від 31.03.2016 № 278/21-03/23-01 стосовно належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Агостіні" нерухомого майна:

- . Гіпермаркету "Оскар", що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. 49 Гвардійської Херсонської дивізії, буд. 24 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1), номер запису про обтяження 14109317;

- Супермаркету "Оскар", що знаходяться за адресою: Херсонська обл., м. Скадовськ, вул. Шевченка/ вул.Гагаріна, будинок 81 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 7), номер запису про обтяження 14106805;

- Земельної ділянки площею 0,5800 га, що призначена для розміщення і обслуговування будівель і споруд супермаркету "Оскар", яка знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Скадовськ, вул. Гагаріна, будинок 81 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 7), номер запису про обтяження 14106541;

- Оптово-роздрібного торговельного комплексу по вул. Молодіжній, 5, який знаходиться за адресою:Херсонська обл., м.Херсон, вул. Молодіжна, 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1), номер запису про обтяження 14109860;

- Торгового центру, що складається з торгового центру літ. А, загальною площею 4 333,5 кв. м, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Текстильників, буд.9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1), номер запису про обтяження 14351674.

Позов мотивовано тим, що 05.03.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Агостіні" (надалі -"Позивач") внаслідок звернення стягнення на предмет іпотеки набуло у власність вище названі об`єкти нерухомого майна, які до цього належали Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріелті Менеджмент" (надалі - "Третя особа").

При реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно Позивачу стало відомо, що таке нерухоме майно перебуває в податковій заставі, відповідно до Акта опису майна від 31.03.2016 № 278/21-03/23-01, виданого Херсонською об`єднаною Державною податковою інспекцією Головного управління ДФС у Херсонській області (), правонаступником якої є Головне управління ДФС у Херсонській області, АРК та м. Севастополі (надалі - "Відповідач, Орган ДФС"), копію якого в подальшому було отримано від ТОВ "Ріелті Менеджмент".

Відповідно до ухвали від 24.06.2020р. суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справ, здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням та викликом сторін..

Відповідач надав відзив по суті позовних вимог та заявив про заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження.

Відповідач зазначив, що обґрунтування правомірності складення Акта опису майна від 31.03.2016 р. № 278/21-03/23-01 по ТОВ «Ріелті Менеджмент» () та реєстрація податкової застави відбулися обґрунтовано та правомірно, з дотриманням норм податкового законодавства. Порядок застосування податкової застави контролюючим органом затверджено наказом Мінфіну від 16.06.2017 р. № 586. Опис майна в податкову заставу здійснюється на підставі рішення керівника контролюючого органу (заступника, уповноваженої особи), яке пред`являється платнику податків, що має податковий борг.

Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі вважає, що позивач невірно визначив відповідача у справі, оскільки станом на 2020 рік підприємство змінило місце обліку на Головне управління ДПС у м. Києві (ДІЛ у Шевченківському районі м. Києва). Тобто на вчинення будь-яких дій та заходів стосовно боржника, який має податковий борг - ТОВ «Ріелті Менеджмент» () та Акту опису майна від 31.03.2016 р. № 278/21-03/23-01, виданого Херсонською об`єднаною Державною податковою інспекцією Головного управління ДФС у Херсонській області складеного відносно ТОВ «Ріелті Менеджмент» () уповноважене Головне управління ДПС у м. Києві (ДГП у Шевченківському районі м. Києва).

Відповідач звертає увагу на той факт, що належним відповідачем по справі є Головне управління ДПС у м. Києві (ДШ у Шевченківському районі м. Києва) у зв`язку із передачею справи за місцем обліку платника податків ТОВ «Ріелті Менеджмент».

Позивач заперечує, та належним відповідачем за позовом ТОВ "ФК "Агостіні" вважає саме особу, яка перешкоджає йому у здійсненні його законного права користування та розпорядження нерухомим майном, що належить йому на праві власності перелік нерухомого майна наведений у позові).

При цьому, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (надалі - "ДРРП") у відомостях про обтяження речових прав на нерухомого майна -податкову заставу обтяжувачем нерухомого майна, що є власністю Позивача, є саме Херсонська об`єднання державна податкова інспекція ГУ ДФС у Херсонській області (), правонаступником якої є ГУ ДФС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м.Севастополі (Код ), що підтверджується наступними інформаційними довідками (додані до позову):

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.04.2020 щодо об`єкту за реєстраційним номером: 1 - номер запису про обтяження: 14109317.

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.04.2020 щодо об`єкту за реєстраційним номером: 7 - номер запису про обтяження: 14106805.

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.04.2020 щодо об`єкту за реєстраційним номером: 7- номер запису про обтяження: 14106541.

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.04.2020 щодо об`єкту за реєстраційним номером: 1 - номер запису про обтяження: 14351674.

- Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.04.2020 щодо об`єкту за реєстраційним номером: 1 - номер запису про обтяження: 14109860.

Таким чином, згідно з офіційними даними ДРРП, станом на сьогоднішній день право власності ТОВ "ФК "Агостіні" на нерухоме майно обтяжене саме ГУ ДФС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі, а не Головним управлінням ДПС у м. Києві.

Відповідно до ухвали від 21.07.2020р.,керуючись ст.ст.2,12,119,247,250,234,235 ГПК України, суд ухвалив перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та розпочати розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі , підготовче засідання у справі призначив на 05.08.20 р., встановити відповідачу строк 10 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копію ухвали надіслав учасникам справи.

13.08.2020р. від відповідача надійшли заперечення на позовну заяву про усунення перешкод у здійсненні права власності (від 11.08.2020р. № 6597/9/21-22-08-03-04) та клопотання про залучення до участі у справі третьої особи - Головне управління ДПС у м.Києві (від 11.08.2020р. № 6596/9/21-22-08-03-04).

Клопотання про залучення до участі у справі третьої особи - Головне управління ДПС у м.Києві мотивоване наступним.

У позовній заяві ТОВ «Фінансова компанія «Агостіні» () (далі - Позивач) зазначає, що внаслідок звернення стягнення на предмет іпотеки набуло у власність об`єкти нерухомого майна, які до цього належали ТОВ «Ріелті Менеджмент».

При реєстрації права власності на нерухоме майно Позивачу стало відомо, що таке нерухоме майно перебуває в податковій заставі, відповідно до Акта опису майна від 31.03.2016 р. № 278/21-03/23-01, виданого Херсонською об`єднаною Державною податковою інспекцією Головного управління ДФС у Херсонській області ().

Відповідач повідомляє, що ТОВ «Ріелті Менеджмент» () у 2018 році змінило місце обліку на Головне управління ДПС у Дніпропетровській області. На виконання п. 10.15 та п. 10.16 розділу X Порядку обліку платників податків і зборів від 09.12.2011 №1558 справу підприємства боржника ТОВ «Ріелті Менеджмент» () у 2019 році було передано до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області.

Станом на 2020 рік підприємство змінило місце обліку на Головне управління ДПС у м. Києві (ДІЛ у Шевченківському районі м. Києва). Тобто на вчинення будь-яких дій та заходів стосовно боржника, який має податковий борг - ТОВ «Ріелті Менеджмент» () та Акту опису майна від 31.03.2016 р. № 278/21-03/23-01, виданого Херсонською об`єднаною Державною податковою інспекцією Головного управління ДФС у Херсонській області складеного відносно ТОВ «Ріелті Менеджмент» () уповноважене Головне управління ДПС у м. Києві (ДПІ у Шевченківському районі м. Києва).

Також відповідач звертає увагу суду на той факт, що вирішення питання щодо позовної заяви ТОВ «Фінансова компанія «Агостіні» про усунення перешкод у здійсненні права власності може вплинути на права та обов`язки Головного управління ДПС у м. Києві та є підставою для залучення цього податкового органу в якості третьої особи, у зв`язку із передачею справи за місцем обліку платника податків ГОВ «Ріелті Менеджмент».

Проте з матеріалів справи не вбачається про залучення Головного управління ДПС у м. Києві (ДПІ у Шевченківському районі м. Києва) до справи у будь-якому статусі, відповідно податковий орган жодним чином не освідомлений про обставини справи, що у подальшому може призвести до порушення його прав.

На підставі вищевикладеного, з метою недопущення порушення прав податкового органу по справі, керуючись ст. 42, ст. 177, ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, відповідач просить прийняти клопотання Головного управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі та задовольнити його.

Відповідно до статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50,202,232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ухвалив :

1. Задовольнити клопотання відповідача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне управління ДПС у м. Києві. Залучити Головне управління ДПС у м. Києві до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача .

2. Розгляд справи відкласти. Призначити наступне судове засідання у підготовчому провадженні на 04 вересня 2020 року на 15:00год, яке відбудеться в залі судових засідань № 211 господарського суду (м. Херсон, вул. Театральна, 18).

3. Копію ухвали надіслати позивачу,відповідачу, Головному управлінню ДПС у м. Києві,ТОВ «Ріелті Менеджмент»

Ухвала набрала законної сили 18.08.2020р.

Суддя Т.Г. Пінтеліна