ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

21 серпня 2020 рокуСправа № 912/1760/20

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л., за участю секретаря судового засідання Буніна О.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/1760/20

за позовом Фізичної особи - підприємця Щербак Любові Олександрівни, АДРЕСА_1 ,

до відповідача: Кіровоградського обласного центру народної творчості, 25006, м. Кропивницький, вул. Гоголя, буд. 66/50,

про звільнення від сплати орендної плати,

представники:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - Бобух С.А., ордер від 20.08.2020 ВА № 1006471;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фізичної особи - підприємця Щербак Любові Олександрівни, яка містить вимоги до Кіровоградського обласного центру народної творчості про звільнення від сплати орендної плати за Договором оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області № 3, укладеного 01.06.2008 між Приватним підприємцем Щербак Л.О. та Кіровоградським обласним центром народної творчості, з 12 березня 2020 року до закінчення карантину, введеного Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", з покладенням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що має законні підстави на звільнення від сплати орендної плати на час карантину по Договору оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області від 01.11.2019 № 3, оскільки у відповідності до п. 14 Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)", з моменту встановлення карантину, введеного постановою Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" від 11 березня 2020 року № 211 (з наступними змінами і доповненнями), і до його завершення в установленому законом порядку наймач може бути звільнений від плати за користування майном відповідно до частини шостої статті 762 цього Кодексу.

Ухвалою від 28.05.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/1760/20 за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 24.06.2020 об 11:00; встановлено строки для подання заяв по суті справи.

18.06.2020 до господарського суду від Кіровоградського обласного центру народної творчості надійшов відзив на позовну заяву про звільнення від сплати орендної плати від 17.06.2020 № 150/01-22, в якому відповідач зазначає, що відповідно ст. 16 Закону України "про оренду державного та комунального майна", введено в дію 01.02.2020, не допускається внесення змін до договору оренди в частині зменшення суми орендної плати протягом строку дії, крім випадків, визначених законодавством, з урахуванням вимог, передбачених Порядком передачі майна в оренду, затвердженим Кабінетом Міністрів України.

В свою чергу, після затвердження Порядку, позивач, у разі наявності відповідних доказів щодо неможливості використання нерухомого майна, може звернутися в установленому порядку до орендодавця нерухомого майна - Кіровоградського обласного центру народної творчості, для внесення відповідних змін до договору оренди.

24.06.2020 господарський суд відкрив підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 24.06.2020 на підставі ст. 177, 183 Господарського процесуального кодексу України продовжено строк підготовчого провадження у справі № 912/1760/20 на тридцять днів та оголошено перерву в підготовчому засіданні по розгляду справи № 912/1760/20 до 04.08.2020 на 14:00 год.

30.06.2020 до господарського суду від уповноваженого представника Фізичної особи - підприємця Щербак Любові Олександрівни, надійшла відповідь на відзив, в якій позивач просить долучити відповідь на відзив до матеріалів справи № 912/1760/20 та врахувати його при розгляді справи. Позовні вимоги просить задовольнити у повному обсязі.

15.07.2020 до господарського суду надійшла спільна заява Фізичної особи - підприємця Щербак Любові Олександрівни та Кіровоградського обласного центру народної творчості від б/д № б/н (вх. № 2285/20 від 15.07.2020) про укладення мирової угоди у справі № 912/1760/20, в якій учасники справи просять визнати укладеною між ними мирову угоду і закрити провадження у справі, судові витрати покласти на позивача.

04.08.2020 господарський суд продовжив підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 04.08.2020 на підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання по розгляду справи №912/1760/20 за позовом Фізичної особи - підприємця Щербак Любові Олександрівни до Кіровоградського обласного центру народної творчості про звільнення від сплати орендної плати до 21.08.2020 на 10:00 год.

21.08.2020 господарський суд продовжив підготовче засідання.

У підготовчому засіданні 21.08.2020 брав участь представник відповідача.

Позивач у підготовче засідання 21.08.2020 не з`явився, хоча належним чином повідомлений про місце, дату та час проведення підготовчого засідання.

У підготовчому засіданні представником Кіровоградського обласного центру народної творчості подано заяву від 21.08.2020 № б/н, в якій відповідач заперечує проти укладення мирової угоди від 08.07.2020 № 1 у даній справі, просить її не узгоджувати та залишити без розгляду.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України передбачено право учасників справи подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

В той час, враховуючи волевиявлення відповідача в частині заперечення проти затвердження мирової угоди, господарський суд вважає за можливе задовольнити заяву представника Кіровоградського обласного центру народної творчості від 21.08.2020 № б/н та залишити без розгляду заяву про укладення мирової угоди від 15.07.2020 б/н та мирову угоду від 08.07.2020 № 1, укладену між Фізичною особою - підприємцем Щербак Любов`ю Олександрівною та Кіровоградським обласним центром народної творчості.

Оскільки учасникам справи надано можливість подати до суду визначені процесуальним законом заяви по суті справи, судом вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному судовому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні 21.08.2020 представником відповідача не заперечено проти призначення справи до розгляду по суті.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 42, 182, 185, 195, 196, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву представника Кіровоградського обласного центру народної творчості від 21.08.2020 № б/н.

2. Залишити без розгляду заяву про укладення мирової угоди від 15.07.2020 б/н та мирову угоду від 08.07.2020 № 1, укладену між Фізичною особою - підприємцем Щербак Любов`ю Олександрівною та Кіровоградським обласним центром народної творчості.

3. Закрити підготовче провадження у справі № 912/1760/20.

4. Справу № 912/1760/20 призначити до судового розгляду по суті на 25.08.2020 на 14:00 год.

Визначити резервну дату проведення судового засідання - 15.09.2020 о 13:45 год.

5. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 315

6. Ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Примірники ухвали надіслати Фізичній особі - підприємцю Щербак Любові Олександрівні ( АДРЕСА_1 ); Кіровоградському обласному центру народної творчості (25006, м. Кропивницький, вул. Гоголя. буд. 66/50).

Повний текст ухвали складено та підписано 25.08.2020.

Суддя О.Л. Бестаченко