УХВАЛА

м. Київ

06.08.2020Справа № 910/7008/20

За позовомОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького, 12-14»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку»
про стягнення 117026,05 грн
Суддя Смирнова Ю.М.

Без виклику учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького, 12-14» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку» заборгованості у розмірі 117026,05 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань як співвласника будинку №12-14 по вулиці Богдана Хмельницького в місті Києві в частині сплати внесків на утримання будинку та внесків на реставрацію за липень 2019 року - грудень 2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/7008/20, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, встановлено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, але не менше, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

07.07.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку» надійшла заява, в якій відповідач просить зупинити провадження у справі №910/7008/20 до набрання законної сили рішенням Окружного адміністративного суду м.Києва у справі №640/4299/20 за позовом ТОВ «Фонд досліджень та розвитку» до Департаменту культури Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департаменту охорони культурної спадщини Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), треті особи: ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14», ТОВ «Вилена Плюс», ТОВ «Будівельна фірма Преміумстандартбуд», ТОВ «Топаз-Інжинірінг».

09.07.2020 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького, 12-14» надійшло клопотання, в якому позивач просить долучити до матеріалів справи у якості письмових доказів документи на підтвердження виконання робіт та оплати щодо внесків, які стягуються з відповідача.

15.07.2020 від позивача надійшли заперечення на зупинення провадження у справі.

Оскільки в період з 06.07.2020 по 03.08.2020 суддя Смирнова Ю.М. перебувала у відпустці, вищевказані заяви/клопотання розглядаються судом після повернення судді з відпустки.

Клопотання позивача про долучення доказів, подане 09.07.2020, судом задовольняється.

Щодо заяви відповідача про зупинення провадження у справі суд відзначає таке.

Заява мотивована тим, що дозволи на виконання протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт згідно з проектом «Протиаварійні та невідкладні консерваційні роботи по реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення (охоронний №635-Кв) будинку на вул. Б.Хмельницького, 12-14 в Шевченківському районі м.Києва» є незаконними, видані протиправно, в порушення норм законодавства.

Як зазначає відповідач, в межах адміністративної справи №640/4299/20 фактично вирішується питання про правомірність чи неправомірність проведення протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт по реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення (охоронний №635-Кв) будинку на вул. Б.Хмельницького, 12-14 в Шевченківському районі м.Києва і у разі, якщо за результатами розгляду адміністративної справи №640/4299/20 буде прийнято рішення про визнання протиправним та скасування рішення Департаменту культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №060-4532 від 16.06.2017 про погодження проекту «Протиаварійні та невідкладні консерваційні роботи по реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення (охоронний №635-кв)» будинку на вул. Б.Хмельницького, 12-14 в Шевченківському районі м.Києва», а також визнання протиправними дій Департаменту культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з видачі дозволів на виконання протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт на пам`ятці архітектури та містобудування місцевого значення - «Будинок прибутковий, охоронний №635-Кв (наказ Міністерства культури і туризму України від 15.09.2009 №706/0 16-10) на вул. Богдана Хмельницького, 12-14 у Шевченківському районі міста Києва» та визнання протиправними з моменту видачі вищезгаданих дозволів, законні підстави для задоволення позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького, 12-14» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд досліджень та розвитку» у справі №910/7008/20 про стягнення 117026,05 грн будуть відсутні.

Однак, суд відзначає, що предметом спору у даній справі є невиконання відповідачем як членом ОСББ рішень співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького, 12-14» про затвердження внесків на утримання будинку та прибудинкової території та реставрацію, які є актами ненормативного характеру.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відтак, з огляду на предмет та підстави позовних вимог, до предмету доказування у даній справі не належить питання щодо легітимності дозволів на виконання протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт згідно з проектом «Протиаварійні та невідкладні консерваційні роботи по реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення (охоронний №635-Кв) будинку на вул. Б.Хмельницького, 12-14 в Шевченківському районі м.Києва».

Враховуючи викладене, підстави для зупинення провадження у даній справі до вирішення адміністративної справи №640/4299/20 відсутні, у зв`язку з чим заява відповідача про зупинення провадження у справі задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відмовити у задоволенні заяви відповідача про зупинення провадження у справі.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова