ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06 серпня 2020 року Справа № 925/990/20

Суддя господарського суду Черкаської області Грачов В.М., розглянувши матеріали за позовом Черкаської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю ВІШ-Інвест про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Черкаська міська рада звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю ВІШ-Інвест (далі відповідач), в якому просить суд:

внести зміни до договору оренди землі від 11.12.2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав 24.12.2015 року за № 12763027, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у новій редакції:

«Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код видів цільового призначення земель - 03.07»;

Пункт 5 Договору викласти у новій редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 127 882, 00 грн.(сто двадцять сім тисяч вісімсот вісімдесят дві грн. 00 коп.), згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах від 21.08.2018 № 1872/0/25-18»;

Абзац 2 пункту 9 Договору викласти у новій редакції:

«Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі З (три) % від її нормативної грошової оцінки, що становить: з 01.01.2018 року-3 836, 36грн.(три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46 коп.); з 01.01.2019 року - 3 836, 36 грн. (три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46 коп.); з 01.01.2020 року - 3 836, 36 грн. (три тисячі вісімсот тридцять шість грн. 46коп.)»;

Пункт 11 Договору викласти у новій редакції:

«Орендна плата за землю вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок:

UA0023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/Код бюджетної класифікації: 18010600, , банк: Казначейство України (ЕАП).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях».

Підстави для залишення позовної заяви Черкаської міської ради без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ГПК України в ухвалі про відкриття провадження у справі зазначається, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 121, ч. 1, 2, 3, 5 ст.176, ч. 3 ст. 177, ч. 1 ст. 182, ст. 234 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі № 925/990/20 за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 09 год. 00 хв. 22 вересня 2020 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал 220, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

3. Явку у судове засідання представників обох сторін визнати обов`язковою.

4. Запропонувати позивачу до дня засідання подати через канцелярію суду усі документи в обґрунтування позовних вимог та оригінали цих документів для огляду в судовому засіданні.

5. Запропонувати відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали подати через канцелярію суду та направити учасникам справи письмовий відзив на позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову у разі їх наявності.

6. Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку до 21.09.2020 року. Крім того, учасників справи прошу повідомити суд про можливість, в разі наявності процесуальних підстав, здійснювати судовий розгляд справи без участі сторін, за наявними в справі матеріалами, в порядку письмового провадження.

7. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити позивачу та відповідачу про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Грачов