ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2020 м. Івано-ФранківськСправа № 909/329/20

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовської Л.М., секретар судового засідання Кричовський Р.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом: Дочірнього підприємства ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ"

про стягнення основного боргу в сумі 131859,90 грн, 5062,97 грн. пені, 1116,51 грн. п`ять процентів річних,

за участю:

від позивача: представник не з`явився;

від відповідача: Мушинський В.Т.

Встановив: Дочірнє підприємство Приватного акціонерного товариства "НАК "Надра України" "Західукргеологія" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" про стягнення основного боргу в сумі 131859,90 грн, 5062,97 грн. пені, 1116,51 грн. п`ять процентів річних.

Вирішення процесуальних питань під час розгляду справи.

04.05.2020, суд постановив ухвалу про відкриття провадження у справі; прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; ухвалив розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

01.06.2020, через канцелярію суду, відповідач подав відзив вих. № 1/6 (вх. №6712/20) в якому просить в задоволенні позову відмовити; суд прийняв відзив до розгляду. Також, 01.06.2020, до суду надійшло клопотання відповідача про проведення судового засідання з викликом сторін (вх. № 6724/20).

26.06.2019, зважаючи на поданий відповідачем відзив на позовну заяву та характер долучених до нього доказів, для з`ясування позицій сторін у справі, належної оцінки доказів наявних в матеріалах справи, а також з метою об`єктивного вирішення спору, суд постановив ухвалу про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін; розгляд справи по суті призначено на 22.07.2020.

Позивач надіслав суду відповідь на відзив (вих. № 13-841/13 від 08.07.2020; вх. № 6712/20 від 13.07.2020); суд прийняв відповідь на відзив до розгляду.

20.07.2020, через канцелярію суду, відповідач подав заперечення на відповідь на відзив (вх. №9053/20), яке прийняте судом до розгляду.

22.07.2020 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 06.08.2020.

30.07.20, до суду надійшло додаткове пояснення відповідача (вх. № 9527/20 ), яке прийняте судом до розгляду.

05.08.2020, на електронну адресу суду, надійшло клопотання позивача про розгляд справи за відсутності учасника справи (вх.№ 9758/20).

06.08.2020, в судовому засіданні судом встановлено, що назва позивача змінена на Дочірнє підприємство Приватного акціонерного товариства "Національна акціонерна компанія "Надра України" "Західукргеологія"; розгляд справи по суті завершено; суд проголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Позиція позивача.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається не неналежне виконання відповідачем договору оренди індивідуально визначеного майна від 03.02.2017 в частині здійснення орендної плати за період з 01.11.2019 по 29.02.2020 в сумі 131859,90 грн.

З огляду на прострочку грошового зобов`язання, позивач нарахував відповідачу, на підставі п.9.2. Договору, пеню в сумі 5062,97 грн. та п`ять процентів річних в сумі 1116,51 грн. ДП ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія", через канцелярію суду, направило відповідь на відзив (вих. № 13-841/13 від 08.07.2020; вх. № 8705/20 від 13.07.2020). Позивач вважає обставини і доводи викладені відповідачем у відзиві на позов необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню; позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити в повному обсязі.

Спростовуючи заперечення відповідача, позивач зазначає наступне:

- пунктом 1. 2 Договору орендар погоджується з тим, що після підписання акту приймання-передачі майна в оренду, у нього відсутні будь-які пререшкоди щодо користування зазначеним майном відповідно до мети, визначеної в пункті 1.3 Договору. Підписуючи договір оренди, відповідач підтвердив те, що у нього відсутні будь-які перешкоди щодо користування орендованим майном;

- існування таких обставин, як відсутність укладеного договору на користування земельною ділянкою та несвоєчасність отримання спеціального дозволу на користування надрами не впливає на виконання орендарем зобов`язань з орендної плати;

- факт невиконання зобов`язань з орендної плати орендарем за договором оренди індивідуально визначеного майна від 03 лютого 2017 року підтверджується ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 13.01.2020 року у справі № 909/1250/19, відповідно до якої затверджено мирову угоду від 16.12.2019 укладену між Дочірнім підприємством ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія" та Товариством з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ". Відповідно до зазначеної мирової угоди, відповідач зобов`язується та гарантує сплатити позивачу заборгованість, що становить 162899,60грн. (яка виникла за період з червня 2019 р. - жовтень 2019р.). Дана сума заборгованості є визнаною та не оскаржувалась відповідачем, що свідчить про визнання ТзОВ САУП "УКР-ГАЗ-ОЙЛ" заборгованості з орендної плати по договору оренди індивідуально визначеного майна від 03.02.2017 року перед ДП "Західукргеологія" на момент укладення Мирової угоди на загальну суму 162 899,60 грн.

Позиція відповідача.

Відповідач проти позову категорично заперечує.

Заперечення виклав письмово у відзиві на позов (вх.№6712/20 від 01.06.2019; а.с. 48-53), запереченні на відповідь на відзив (вх.№ 9053/20 від 07.20.2020; а.с.121-124) та додаткових поясненнях (вх. № 9527/20 від 30.07.2020; а.с.132-139).

Відповідач погоджується, що орендні платежі за заявлений позивачем період не сплачені.

Проте, покликаючись на ч. 6 ст. 762 ЦПК України, згідно приписів якої наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає, стверджує що у орендаря відсутня заборгованість перед повіреним, оскільки здійснено орендні платежі за періоди, коли відповідач був звільнений від орендної плати в розумінні вищевказаної норми.

Заперечуючи проти позову відповідач наголошує, що з 03.02.2017 по 26.03.2017 та з 27.12.2018 по 05.05.2019 не міг використовувати орендоване майно через наявність обставин, за які не відповідає.

При цьому звертає увагу суду на правову позицію викладену в постанові Верховного суду від 15 травня 2019 року у справі № 915/714/18 - якщо орендар з незалежних від нього обставин протягом певного часу був повністю позбавлений можливості користуватися орендованим майном, то на підставі цієї ж норми Закону він вправі порушувати питання і про звільнення його від сплати орендної плати.

Загальна сума переплати за розрахунком відповідача становить 184769,32 грн.

Обставини справи, встановлені судом. Оцінка доказів та доводів сторін.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення відповідача, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об`єктивно оцінивши відповідно до приписів статті 86 Господарського процесуального кодексу України в сукупності всі докази, які мають значення для вирішення спору по суті, суд встановив таке.

03 лютого 2017 року, між Дочірнім підприємством Публічного акціонерного товариства "Національна акціонерна компанія "Надра України" "Західукргеологія" (надалі "Повірений") яке діє від імені та в інтересах ПАТ "Національна акціонерна компанія "Надра України" (далі "Орендодавець") на підставі договору доручення № 388/07 від 09.11.2007 р. та Товариством з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" (надалі "Орендар") укладено Договір оренди індивідуально визначеного майна (а.с.5-11).

На даний час, назва підприємства змінена на Дочірнє підприємство Приватного акціонерного товариства "Національна акціонерна компанія "Надра України" "Західукргеологія".

Відповідно до умов договору повірений зобов`язується передати, а орендар прийняти в строкове платне користування окреме індивідуально-визначене майно, а саме розвідувальну свердловину № 9 Великомостівського родовища, яка розташована за адресою: Україна, Львівська область, Сокальський район (топографічний опис: свердловина знаходиться на віддалі 0,8 км на північ від с. Куличків і на віддалі 0,2 км. на північний схід від автодороги В. Мости- Белз, на окраїні лісу), є власністю Національної акціонерної компанії "Надра України", та обліковується на балансі ДП НАК "Надра України" "Західукргеологія". Географічні координати: широта 500 18/ 58", довгота 240 05/ 22". Умови орендної плати визначені в розділі 3 Договору.

Відповідно до п.3.1 договору до моменту введення свердловини в дослідно-промислову експлуатацію/промислову експлуатацію орендна плата визначається за домовленістю сторін, та становить 21069,25 грн. за один календарний місяць без ПДВ за базовий місяць оренди. Базовий місяць оренди - це місяць, в якому було проведено оцінку Майна. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Згідно п.3.2. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за місяць оренди. В разі дефляції (індекс інфляції не перевищує одиниці) індексація за даний місяць не проводиться. Пунктом 3.4. договору сторони погодили, що орендна плата перераховується орендарем на рахунок повіреного не пізніше 15 числа місяця, наступного за місяцем оренди, за який проводиться оплата. Згідно п. 3.5. Договору нарахування орендної плати у розмірі визначеному п. 3.1 цього Договору починається з дати підписання Сторонами Акту приймання-передачі Майна, а нарахування орендної плати, визначеної п. 3.3. Договору починається з дати введення свердловини в дослідно-промислову експлуатацію/промислову експлуатацію.

Згідно Довідки № 2-115/01 від 16.03.2020 виданої Відокремленим підрозділом Стрийською НГРЕ ДП "Західукргеологія" (а.с 15), на основі виставлених рахунків та актів прийому-передачі наданих послуг, станом на 01.03.2020 (01.11.2019 - 29.02.2020) заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" по орендній платі за Договором оренди індивідуально визначеного майна від 03.02.2017 становить 131859,90 грн.

Даний факт підтверджується наявними в матеріалах справи рахунками на оплату та актами (а.с.16-32).

Відповідальність сторін і вирішення спорів за Договором передбачена в розділі 9 Договору.

Пунктом 9.2. Договору сторони погодили, що орендар, який прострочив виконання грошових зобов`язань, передбачених умовами цього Договору, на вимогу Повіреного/Орендодавця зобов`язаний сплатити йому пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення вказаних платежів, включаючи день оплати, а також сплатити суму заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 5% річних від простроченої суми за кожен день прострочення.

З огляду на прострочку виконання орендарем грошового зобов`язання, на підставі п. 9.2. Договору, позивач нарахував до стягнення з відповідача 5062,97 грн. пені та 5% в розмірі 1116,51 грн. Відповідач проти позову заперечує; на підтвердження наявності обставин позбавлення орендаря можливості використання орендованого майна, за які він не відповідає, надав суду такі докази:

копії платіжних доручень № 259, № 349, № 228, № 263, № 417, № 482, № 546; № 587, № 625 (а.с. 54-62);

копії банківських виписок (а.с. 63-65);

копію листа № 09/7-1 від 09 липня 2019 начальнику Стрийської НГРЕ ДП НАК "Надра України" (а.с. 66);

копію спеціального дозволу на користування надрами від 27.12.2013 (а.с. 67);

копію спеціального дозволу на користування надрами від 23.04.2019 (а.с.68);

копію заяви № 06/09-1-2018 на продовження дії спеціального дозволу на геологічне вивчення від 06.09.2018 (а.с. 69);

копію угоди № 27/03/17 від 27.03.2017 (а.с.70-72);

копію угоди № 06/05/19 від 06.05.2019 (а.с. 73-75);

копія позовної заяви від 14.11.2019 (справа № 909/1250/19 (а.с. 135-139);

копія ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 13.01.2020 у справі № 909/1250/19 (затвердження мирової угоди(а.с.140-141).

Обставини, що унеможливили використання свердловини №9 через неможливість у період з 03.02.2017 по 26.03.2017.

Господарським судом встановлено, що 03 лютого 2017 року, між Дочірнім підприємством Публічного акціонерного товариства "Національна акціонерна компанія "Надра України" "Західукргеологія" та Товариством з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" (надалі "Орендар") укладено Договір оренди індивідуально визначеного майна (а.с.5-11).

Предметом договору оренди є специфічний об`єкт розвідувальна свердловина № 9 Великомостівського родовища, яка розташована за адресою: Україна, Львівська область, Сокальський район (топографічний опис: свердловина знаходиться на віддалі 0,8 км на північ від с. Куличків і на віддалі 0,2 км. на північний схід від автодороги В. Мости- Белз, на окраїні лісу), є власністю Національної акціонерної компанії "Надра України", та обліковується на балансі ДП НАК "Надра України" "Західукргеологія". Географічні координати: широта 500 18/ 58", довгота 240 05/ 22".

Відповідно до умов Договору оренди індивідуально визначеного майна повірений зобов`язується передати, а Орендар прийняти в строкове платне користування окреме індивідуально-визначене майно розвідувальну свердловину № 9 Великомостівського родовища.

Згідно п. 1.2. договору орендар погоджується з тим, що після підписання акту приймання-передачі майна в оренду, у нього відсутні будь-які перешкоди щодо користування зазначеним майном, відповідно до мети, визначеної в пункті 1.3. Договору.

У відповідності до п.1.3 Договору, свердловина передається в оренду з метою: реліквідації (відновлення) свердловини, проведення ГДС з метою оцінки стану свердловини, виконання ремонтних робіт, випробовування продуктивних горизонтів, облаштування свердловини, введення свердловини в дослідно-промислову експлуатацію за наявності підстав та виконання Орендарем інших завдань покладених на нього, як користувача надр, згідно діючого законодавства України.

Орендар здійснюватиме роботи, для яких є необхідним отримання дозвільних/ліцензійних документів, виключно за наявності документів, що посвідчують його право на виконання таких робіт (п.1.5 договору).

Пунктом 2.1. договору сторони погодили, що орендар вступає в строкове платне користування майном з дати підписання Акту приймання-передачі Майна між повіреним та орендарем.

Обов`язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору (п.2.7. договору).

Згідно Акту прийому-передачі до Договору оренди індивідуально визначеного майна від 03 лютого 2017 року (а.с. 13-14), Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування розвідувальну свердловину № 9 Великомостівського родовища (далі - Майно), яка розташована за адресою: Україна, Львівська область, Сокальський район, є власністю Національної акціонерної компанії "Надра України", та обліковується на балансі ДП НАК "Надра України" "Західукргеологія". Географічні координати: широта 50° 18' 58", довгота 24° 05' 22". Майно передане Орендарю в належному стані, претензії орендаря щодо стану майна відсутні (п.3 Акту). При дослідженні Акта прийому-передачі (додаток №1 до Договору оренди індивідуально визначеного майна) судом встановлено, що даний документ складений не на місці розміщення об`єкта оренди, а у місті Львові; акт посвідчений 03 лютого 2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Дячуком О.А. за реєстровим № 853. Натомість, розвідувальна свердловина №9 Великомостівського родовища розташована за адресою: Львівська область, Сокальський район; знаходиться на віддалі 0,8 км на північ від с. Куличків і на віддалі 0,2 км. на північний схід від автодороги В. Мости- Белз, на окраїні лісу.

Власником земельної ділянки (постійним користувачем), на якій знаходиться орендоване майно, є Державне підприємство "Жовківське лісове господарство".

27 березня 2017 року між Державним підприємством "Жовківське лісове господарство" (далі Власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" (далі Замовник) була підписана Угода № 27/03/17 Про користування земельною ділянкою для проведення геологорозвідувальних робіт, у тому числі дослідно-промислової розробки південної частини Великомостівського газового родовища згідно спеціального дозволу на користування надрами № 4480 від 27.12.2013 (далі Угода; а.с. 70-72).

Згідно п. 1 Угоди Власник лісів виділяє, а Замовник приймає в користування земельну ділянку лісового фонду площею 0,38 га на якій знаходиться нерухомий об`єкт газова свердловина №9 Великі Мости для проведення геологорозвідувальних робіт, у тому числі дослідно-промислової розробки південної частини Великомостівського газового родовища.

Відповідно до п.7.1.1., п. 7.1.2., п. 7.3.3. Угоди Замовник має право за погодженням з постійним лісокористувачем (Власником лісів) зводити тимчасові будівлі і споруди, необхідні для ведення господарської діяльності, проводити геологорозвідувальні роботи, у тому числі дослідно-промислову розробку південної частини Великомостівського газового родовища, провести ремонт та будівництво під`їзних доріг.

У відповідності до пунктів 7.4.1, 7.4.2. Угоди Власник зобов`язаний надати Замовнику підготовлену виділену земельну ділянку лісового фонду для проведення геологорозвідувальних робіт - в тому числі дослідно-промислову розробку південної частини Великомостівського газового родовища. Надати можливість до користування проходом до доріг загального користування.

Обставини щодо продовження дії спеціального дозволу та укладення Угоди про користування земельною ділянкою №06/05/19 від 06.05.2019, що унеможливили використання об`єкту оренди.

Відповідно до п.1.3 Договору оренди індивідуально визначеного майна від 03 лютого 2017 року свердловина передається в оренду з метою: реліквідації (відновлення) свердловини, проведення ГДС з метою оцінки стану свердловини, виконання ремонтних робіт, випробовування продуктивних горизонтів, облаштування свердловини, введення свердловини в дослідно-промислову експлуатацію за наявності підстав та виконання Орендарем інших завдань покладених на нього, як користувача надр, згідно діючого законодавства України.

Згідно п.1.5 Договору оренди Орендар здійснюватиме роботи, для яких є необхідним отримання дозвільних/ліцензійних документів, виключно за наявності документів, що посвідчують його право на виконання таких робіт.

Наказом № 629 від 19.12.2013 року Товариство з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" отримало Спеціальний дозвіл на користування надрами реєстраційний номер 4480 дата видачі 27 грудня 2013 року, а саме: пошук та розвідка вуглеводнів у відкладах девону, у разі відкриття родовища дослідно-промислова розробка, геолого-економічна оцінка і затвердження запасів ДКЗ України (а.с.67).

Строк дії спеціального дозволу на користування надрами 5 (п`ять) років, тобто до 26 грудня 2018 року.

Відповідно до п. 2 Угоди № 27/03/17 від 27 березня 2017 року Про користування земельною ділянкою для проведення геологорозвідувальних робіт, у тому числі дослідно-промислової розробки південної частини Великомостівського газового родовища згідно спеціального дозволу на користування надрами № 4480 від 27.12.2013, даний Договір укладено на термін дії спеціального дозволу на користування надрами № 4480 від 27.12.2013 виданого Державною службою геології та надр України, тобто до 27.12.2018 року.

Товариство з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" 06 вересня 2018 року подало Заяву № 06/09-1-2018 на продовження дії спеціального дозволу на геологічне вивчення, у тому числі дослідно-промислову розробку південна частина Великомостівського родовища разом додатками (а.с. 69). Державна служба геології та надр України видала Наказ № 127 про продовження строку дії спеціального дозволу на користування надрами 23. 04.2019 року (а.с. 68).

06 травня 2019 року між Державним підприємством "Жовківське лісове господарство" (далі Власник) та ТОВ спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" (далі Замовник) була підписана Угода № 06/05/19 Про користування земельної ділянкою для проведення геологорозвідувальних робіт, у тому числі дослідно-промислової розробки південної частини Великомостівського газового родовища згідно спеціального дозволу на користування надрами № 4480 від 27.12.13 (а.с. 73-75).

Відповідно до п. 2 Угоди № 06/05/17 договір укладено на термін дії спеціального дозволу на користування надрами № 4480 від 27.12.2013 виданого Державною службою геології та надр України, тобто до 27.12.2023 року.

Дослідження судом розміру переплати орендних платежів.

Всього за період з 03.02.2017 року по 26.03.2017 р. та 27.12.2018 року по 05.05.2019 року орендар сплатив повіреному 184769,32 грн. (47325, 07 грн. + 5023,48 грн.+ 16 457,02 грн.+ 15 000,00 грн.+ 5 000,00 грн.+ 26 614,30 грн.+ 30 000, 00 грн.+ 1898,83грн.+ 32217,82 грн. + 5232,80 грн.).

Згідно платіжного доручення № 228 від 11.03.2019 р. орендар сплатив повіреному орендну плату за грудень 2018 р. в сумі 31 145,56 грн., в т.ч. з 27 по 31 грудня 2018 р. 5023,48 грн. (31 145,56 грн.:31 дн.х5 дн.).

Згідно платіжного доручення № 263 від 27.03.2019 р. орендар сплатив повіреному орендну плату за січень 2019 р. в сумі 16 457,02 грн.

Згідно банківської виписки від 14.05.2019 р. орендар сплатив повіреному орендну плату за січень 2019 р. в сумі 15 000,00 грн.

Згідно платіжного доручення № 417 від 31.05.2019 р. орендар сплатив повіреному орендну плату за лютий 2019 р. в сумі 5 000,00 грн.

Згідно банківської виписки від 10.06.2019 р. орендар сплатив повіреному орендну плату за лютий 2019 р. в сумі 26 614,30 грн.

Згідно платіжного доручення № 482 від 02.07.2019 р. орендар сплатив повіреному 30 000,00 грн. за користування буровим верстатом.

Листом № 09/7-1 від 09 липня 2019 р. ТОВ СУАП "УКР-АЗ-ОЙЛ" попросило повіреного зарахувати кошти в сумі 30000,00 грн. перерахованими згідно платіжного доручення № 482 від 02.07.2019 р. як оплату орендної плати за березень 2019 р.

Згідно банківської виписки від 11.07.2019 р. орендар сплатив повіреному орендну плату за березень 2019 р. в сумі 1898,83грн.

Згідно платіжного доручення № 546 від 31.07.2019 р. орендар сплатив орендодавцю орендну плату за квітень 2019 р. в сумі 32 217,82 грн.;

Згідно платіжного доручення № 587 від 08.08.2019 р. орендар сплатив орендодавцю орендну плату за травень 2019 р. в сумі 5 000,00 грн.;

Згідно платіжного доручення № 625 від 21.08.2019 р. орендар сплатив орендодавцю орендну плату за травень 2019 р. в сумі 27 443,34 грн.;

Разом за травень 2019 року 32443,34 грн., період 01 по 05 травня 2019 року 5232,80 грн. (32443,34 грн:31х5).

Судом досліджено мирову угоду укладену між Дочірнім підприємством ПРАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія" (надалі також іменується Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю спільним Українсько-Азербайджанським підприємством "УКР-АЗ-ОЙЛ" (надалі також іменується відповідач), яка затверджена Господарським судом Івано-Франківської області 13 січня 2020 року (справа № 909/1250/19). У названій вище угоді зазначено, що ДП "Західукргеологія" звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю спільного Українсько-Азербайджанського підприємства "УКР-АЗ-ОЙЛ" про стягнення заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного майна від 03.02.2017 у розмірі 162899,60 грн. Вказує, що відповідач, як орендар, в порушення умов договору оренди індивідуально визначеного майна від 03.02.2017 не оплатив орендну плату за період з червня 2019 року по жовтень 2019 року в розмірі 162 899, 60 грн (а.с.140). З огляду на вищевикладене, ТзОВ СУАП "Укр-Аз-Ойл" визнало наявність заборгованості в сумі 162899,60 грн., яка виникла за період з червня 2019 року по жовтень 2019 року. Періоди з 03.02.2017 по 26.03.2017 та з 27.12.2018 по 05.05.2019 не були предметом розгляду у справі № 909/1250/19.

Таким чином, справа № 909/1250/19 жодним чином не пов`язана з даною справою, а доводи позивача є помилковими.

Норми права та мотиви, якими суд керувався при ухваленні рішення. Висновки суду.

Предметом даного спору є вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного майна.

За змістом положень ст. 193 ГК України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до положень ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Договір є обов`язковим для виконання сторонами, що встановлено ст. 629 ЦК України.

Згідно приписів ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК україни).

Відповідно до ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України, наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Наявними в матеріалах справи доказами підтверджено, що орендоване Дочірнім підприємством Приватного акціонерного товариства "Національна акціонерна компанія "Надра України" "Західукргеологія" майно не могло використовуватись останнім за періоди з 03.02.2017 по 26.03.2017 та з 27.12.2018 по 05.05.2019 через обставини, за які воно не відповідає.

Дійсно, підписуючи договір оренди, відповідач підтвердив те, що у нього відсутні будь-які перешкоди щодо користування орендованим майном, проте неможливо користуватися майном не маючи до нього доступу.

Доступ до орендованого майна - розвідувальної свердловини № 9 Великомостівського родовища у ТОВ СУАП "УКР-АЗ-ОЙЛ" з`явився тільки після підписання Угоди № 27/03/17 Про користування земельною ділянкою для проведення геологорозвідувальних робіт, у тому числі дослідно-промислової розробки південної частини Великомостівського газового родовища згідно спеціального дозволу на користування надрами № 4480 (далі Угода) з Державним підприємством "Жовківське лісове господарство" від 27.03.2017 року.

Відповідач не міг користуватися орендованим майном у період з 03.02.2017 по 26.03.2017, оскільки не мав доступу до об`єкту оренди з огляду на відсутність договору оренди земельної ділянки на якій знаходиться об`єкт оренди з власником - Державним підприємством "Жовківське лісове господарство". Існує відповідна процедура укладення договору користування земельної ділянки державної власності, яка потребує часу, отже зазначені обставини виникли з незалежних від орендаря обставин.

Щодо періоду з 27.12.2018 по 05.05.2019 суд зазначає наступне.

Відповідно до п.1.3 договору оренди індивідуально визначеного майна від 03 лютого 2017 року свердловина передається в оренду з метою: реліквідації (відновлення) свердловини, проведення ГДС з метою оцінки стану свердловини, виконання ремонтних робіт, випробовування продуктивних горизонтів, облаштування свердловини, введення свердловини в дослідно-промислову експлуатацію за наявності підстав та виконання Орендарем інших завдань покладених на нього, як користувача надр, згідно діючого законодавства України.

Орендар здійснюватиме роботи, для яких є необхідним отримання дозвільних/ліцензійних документів, виключно за наявності документів, що посвідчують його право на виконання таких робіт (п.1.5 договору). У відповідності до ст. 13 Закону України "Про нафту і газ" спеціальні дозволи видаються на: геологічне вивчення нафтогазоносних надр, у тому числі дослідно-промислову розробку родовищ; на геологічне вивчення нафтогазоносних надр, у тому числі дослідно-промислову розробку родовищ з подальшим видобуванням нафти і газу (промисловою розробкою родовищ); видобування нафти і газу (промислову розробку родовищ).

Виходячи з вищенаведеного, роботи які має здійснити Орендар відповідно до п. 1.3 Договору оренди передбачають наявність спеціального дозволу.

Відповідно до ст.14 Порядку надання спеціальних дозволів на користування надрами затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 2011 р. № 615 для продовження строку дії дозволу надрокористувач подає до органу з питань надання дозволу заяву на видобування корисних копалин, геологічне вивчення нафтогазоносних надр, у тому числі дослідно-промислову розробку родовищ, з подальшим видобуванням нафти, газу (промислова розробка родовищ), будівництво та експлуатацію підземних споруд, не пов`язаних з видобуванням корисних копалин, у тому числі споруд для підземного зберігання нафти, газу та інших речовин і матеріалів, захоронення шкідливих речовин і відходів виробництва, скидання стічних вод, не пізніше ніж за шість місяців, заяву на геологічне вивчення надр та геологічне вивчення, в тому числі дослідно-промислову розробку, не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку його дії. У заяві зазначається причина продовження строку дії дозволу. Надрокористувач, що не подав заяви в установлений строк, втрачає право на продовження строку дії дозволу.

Заява та додані до неї документи із прошитими і пронумерованими сторінками подаються органові з питань надання дозволу разом з описом доданих документів, засвідченим підписом надрокористувача. Заява засвідчується підписом надрокористувача із зазначенням дати подання та вихідного номера. Разом із заявою подається також копія заяви та доданих до неї документів.

Рішення про продовження строку дії дозволу приймається органом з питань надання дозволу протягом 45 днів після надходження документів у повному обсязі з урахуванням географічних координат ділянки надр, зазначених у заяві про отримання дозволу, та документів, зазначених у додатку 1, та розміщується на офіційному веб-сайті органу з питань надання дозволу протягом п`яти робочих днів з дати прийняття рішення про продовження строку дії дозволу.

Наявними в матеріалах справи доказами підтверджується, що Товариство з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" у визначений Порядком № 615 строк (за три місяці до закінчення строку дії спеціального дозволу - 06 вересня 2018 року) подало Заяву № 06/09-1-2018 на продовження дії спеціального дозволу на геологічне вивчення, у тому числі дослідно-промислову розробку південна частина Великомостівського родовища разом додатками.

З незалежних від відповідача причин, Наказ № 127 про продовження строку дії спеціального дозволу на користування надрами виданий тільки 23.04.2019, тобто з порушенням термінів визначених статтею 14 Порядку № 615. Відповідач розраховував на отримання ліцензійних документів протягом 45 днів після надходження документів, тобто до 23 жовтня 2018 року.

Порушення строку прийняття рішення про продовження строку дії спеціального на користування надрами призвело до того, що Товариство з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" в період з 27 грудня 2018 року по 22.04.2019 року не могло проводити роботи зазначені в п.1.3 Договору оренди на розвідувальній свердловині № 9 Великомостівського родовища, в зв`язку з відсутністю спеціального дозволу (ліцензії) на користування надрами і відповідно не користувалося орендованим майном.

Згідно статті 2 Угоди № 27/03/17 від 27 березня 2017 року Про користування земельної ділянкою для проведення геологорозвідувальних робіт, у тому числі дослідно-промислової розробки південної частини Великомостівського газового родовища даний Договір укладено на термін дії спеціального дозволу на користування надрами № 4480 від 27.12.2013 р., договір укладено на термін дії спеціального дозволу на користування надрами №4480 від 27.12.2013 року виданого Державною службою геології та надр України, тобто до 27.12.18 року.

Отже, строк дії вищевказаної угоди закінчився 27 грудня 2018 року.

За наведених обставин, в період з 27 грудня 2018 року по 05 травня 2019 року, Товариство з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" було позбавлено можливості правомірно користуватися орендованим майном із незалежних від нього причин - відсутність дозволу власника земельної ділянки, користуватися земельною ділянкою на якій знаходиться орендоване майно.

Аналізуючи приписи частини 6 статті 762 Цивільного кодексу України, суд прийшов до висновку, що визначальною умовою звільнення від орендної плати є наявність обставин, за які орендар не відповідає. Зазначена правова позиція також викладена у постанові Верховного Суду від 15.05.2019 року у справі № 915/714/18.

За приписом статей 76, 77, 78, 79 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Обов`язок доказування та подання доказів відповідно до норм Господарського процесуального кодексу України розподіляється між сторонами виходячи з того, хто посилається на певні юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення.

За змістом ст. 13 Господарського процесуального кодексу України встановлений такий принцип господарського судочинства як змагальність сторін, згідно з яким судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Тобто, змагальність полягає в тому, що сторони у процесуальній формі доводять перед судом свою правоту, за допомогою доказів переконують суд у правильності своєї правової позиції. Викладене вимагає від сторін ініціативи та активності в реалізації їхніх процесуальних прав.

Відповідачем (орендарем) подано докази наявності тих обставин, на які він посилається в обґрунтування своїх заперечень, а також доведено, що ці обставини виникли з незалежних від нього причин.

Оскільки орендар з незалежних від нього обставин з 03.02.2017 по 26.03.2017 та з 27.12.2018 по 05.05.2019 був позбавлений можливості користуватися орендованим майном, то на підставі ч.6 ст. 762 ЦК України він звільнений від сплати орендної плати.

Всього за період з 03.02.2017 по 26.03.2017 та з 27.12.2018 по 05.05.2019 орендар сплатив повіреному 184769,32 грн.

В зв`язку з тим, що орендар звільнений від сплати орендної плати за період, коли він з незалежних від нього причин не міг користуватися орендованим майном, то сплачені за період кошти за оренду майна підлягають зарахуванню в оплату оренди за наступні періоди.

З огляду на вищевикладене, суд відмовляє в задоволенні позову в частині стягнення з відповідача орендної плати в сумі 131859,90 грн. за період з листопада 2019 року по лютий 2020 року.

Що стосується заявлених позовних вимог про стягнення пені та 5% річних, необхідно зазначити, що такі вимоги є похідними від обгрунтованості основної вимоги про стягнення орендної плати. Встановлена судом відсутність обов`язку відповідача сплачувати орендну плату за договором оренди індивідуально визначеного майна - розвідувальної свердловини за період з листопада 2019 року по лютий 2020 року є підставою для відмови у задоволенні вимог про стягнення пені та 5% річних нарахованих на суму основного боргу.

Відповідно до ч. 4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд врахував висновки щодо застосування норм права, викладені у постанові Верховного Суду від 15.05.2019 року у справі № 915/714/18.

Судові витрати.

Склад та порядок розподілу судових витрат визначено Главою 8 Розділу I ГПК України.

Згідно приписів п.2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на відмову у позові, судовий збір покладається на позивача.

Керуючись статтями 73, 74, 76-80, 129, 232, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

відмовити у задоволенні позову Дочірнього підприємства ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія" до Товариства з обмеженою відповідальністю спільне Українсько-Азербайджанське підприємство "УКР-АЗ-ОЙЛ" про стягнення основного боргу в сумі 131859,90 грн, 5062,97 грн. пені, 1116,51 грн. п`ять процентів річних.

Судовий збір покладається на позивача. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне рішення складено 13.08.2020.

Суддя Л.М. Неверовська