ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
"12" серпня 2020 р.м. Одеса № 916/2302/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 2383/20
про стягнення 57 850,10 грн, розірвання договору та виселення
07.08.2020р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Луч", в якій просить суд:
- стягнути з відповідача до державного бюджету заборгованість на загальну суму 57 850,10 грн, з яких заборгованість по орендній платі - 55 273,88 грн, пеня у розмірі 2576,22 грн;
- виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Луч" із займаного орендованого приміщення державної власності, а саме: нежитлових приміщень їдальні, площею 395,10 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Старопортофранківська, 14, що обліковується на балансі Одеського національного політехнічного університету, а також стягнути витрати по оплаті судового збору.
Відповідно до п.3 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
При цьому, поняття обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, означає те, що його зміст дозволяє суду зробити висновок про підстави стягнення заявленої суми та її розмір.
Як встановлено судом, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях направлені, зокрема, на стягнення з відповідача суми заборгованості з орендної плати у розмірі 55 273,88 грн та пені у розмірі 2 576,22 грн
Водночас, наявний в матеріалах справи розрахунок заборгованості не відповідає критерію обґрунтованості, оскільки не містить відомостей щодо підстав нарахування заявленої до стягнення суми у відповідному розмірі.
Так, позивачем не зазначено обґрунтування визначення суми заборгованості за квітень 2019р. у розмірі 2 189,68 грн, враховуючи наявний в матеріалах справи погоджений сторонам розрахунок плати за оренду, в якому вартість орендної плати за базовий місяць оренди визначена на рівні 10 689,84 грн., з урахуванням розподілу орендної плати згідно з п.3.6 договору. Крім того, позивачем не приведено даних та математичних розрахунків щодо індексів інфляції, на які щомісячно збільшується орендна плата (п.3.3 договору).
Не містить наданий позивачем розрахунок також періоду, за який нараховується пеня, та сум заборгованості, на які вона нараховується. При цьому, наявні у розрахунку відомості свідчать про погашення відповідачем пені у сумі 4075 грн, натомість, розрахунку пені у вказаній сумі доданий до позовної заяви розрахунок не містить.
Вказане у сукупності позбавляє суд можливості перевірити наведені позивачем розрахунки для забезпечення виконання завдань господарського судочинства.
Згідно до ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Отже з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на підставі ч.1 ст.174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу 10-ти денного строку з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення виявлених недоліків шляхом надання до суду обґрунтованого розрахунку суми позову.
Крім того, суд також вважає за необхідне запропонувати позивачу надати пояснення щодо сплати завдатку, обов`язок внесення якого відповідачем передбачено п.5.2. договору, та врахування або неврахування його при складенні розрахунку.
Керуючись ст.ст.162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях за вх.№2383/20 від 07.08.2020р. залишити без руху.
2. Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду обґрунтованого розрахунку суми позову, надання пояснень щодо завдатку, обов`язок внесення якого відповідачем передбачено п.5.2. договору.
3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.
4. Повідомити позивача, що він у відповідності до ч. 2 ст. 164 ГПК України зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Ухвала суду набирає законної сили 12.08.2020 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська