ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 серпня 2020 року Справа № 903/741/19

Господарський суд Волинської області у складі Головуючий суддя Шум М. С., судді Кравчук А. М., Дем`як В. М., розглянувши матеріали по справі №903/741/19

за позовом: ОСОБА_1

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", с.Зміїнець, Волинська область

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", с.Зміїнець, Волинська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки

в межах справи про банкрутство №903/330/18

за заявою Головного управління ДФС у Волинській області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", с.Зміїнець, Волинська область

про банкрутство

встановив: позивач ОСОБА_1 в позовній заяві від 18.09.2019 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта" просить суд визнати недійсним укладений між відповідачами договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3127 га, розташованої в с.Зміїнець Луцького району Волинської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у 2008 році між позивачем та ТзОВ "Юван" укладено договір про дольову участь в будівництві житла, яке розташоване на спірній земельній ділянці. Свої зобов`язання по сплаті коштів позивачем виконано, проте ТзОВ "Юван" не завершило розпочатого будівництва багатоквартирного будинку, квартиру не передало, сплачених коштів не повернуло. На даний час власником земельної ділянки є особа відмінна від забудовника. В свою чергу, власник земельної ділянки перешкоджає у завершенні будівництва власними силами позивача. Продаж земельної ділянки, на якій знаходиться інвестоване позивачем будівництво, порушує його права та інтереси, оскільки житло, на яке претендує позивач, нерозривно пов`язане із земельною ділянкою. Продавши спірну земельну ділянку, ТзОВ "Юван" втратило правові підстави для продовження будівництва, оскільки відповідна земельна ділянку перестала йому належати і жодних інших прав на неї не має. Договір купівлі-продажу земельної ділянки є недійсним, оскільки його укладення припиняє можливість подальшого будівництва проінвестованого позивачем житла. Крім того, договір купівлі-продажу земельної ділянки проданий за заниженою ціною та з метою приховати земельну ділянку від кредиторів.

Позовна заява подана в межах справи про банкрутство ТзОВ "Юван".

Ухвалою суду від 29.01.2020 справу №903/741/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки прийнято до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Шум М. С., судді Гарбар І. О., Кравчук А. М.

Ухвалою суду від 15.07.2020 розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки в підготовчому провадженні призначено на 04.08.2020.

Згідно з Табелем обліку робочого часу суддя Гарбар І. О. перебуває у відпустці з 22.07.2020 по 21.08.2020.

Враховуючи вищевикладене, встановлені Господарським процесуальним кодексом України строки розгляду справи, перебування судді Гарбара І. О. у відпустці, здійснено автоматичний перерозподіл складу колегії суддів щодо розгляду справи №903/741/19.

Згідно з Витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.08.2020 справу №903/741/19 розприділено колегії суддів у складі Головуючий суддя Шум М. С., судді Кравчук А. М., Дем`як В. М.

Враховуючи заміну судді в колегії, керуючись ст.ст. 32, 33, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

Ухвалив:

1. Розгляд справи №903/741/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки прийняти до колегіального розгляду у складі Головуючий суддя Шум М. С., судді Дем`як В. М., Кравчук А. М.

2. Розгляд справи продовжувати в підготовчому провадженні, що призначено на 04.08.2020 на 12 год. 00 хв.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 03.08.2020.

Ухвала суду оскарженню не підлягає

Головуючий суддя М. С. Шум

Судді В. М. Дем`як

А. М. Кравчук