ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про передачу за підсудністю

"11" серпня 2020 р.Справа № 922/2507/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Харківської філії ПАТ "Укртелеком", м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агентство нерухомості "Фортеця", м.Дніпро
про стягнення коштів
ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" (адреса: 01601, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка, 18; ) в особі Харківської філії ПАТ "Укртелеком" (адреса: 61010, м.Харків, Нетіченська набережна, 8; ) звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агентство нерухомості "Фортеця" (адреса: 49044, м.Дніпро, вул.Дмитра Яворницького, 22; ) про стягнення 697698,38 грн. за договором оренди комерційної нерухомості № 63Е100-1237/19 від 15.04.2019 року.

На виконання умов зазначеного Договору орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування об`єкт нерухомості площею 532,8 м2, розташований за адресою: м.Харків, пров.Лопатинський, 9, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 15.04.2019, який є додатком № 1 до Договору.

03.07.2020 року між ПАТ Укртелеком та ТОВ Компанія ДК Груп підписаний Акт приймання передачі-майна, відповідно якого орендоване майно було повернуте орендодавцю, а Договір припинив свою дію.

Відбулася державна реєстрація змін до установчих документів Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія ДК Груп, зокрема, щодо зміни найменування на Товариство з обмеженою відповідальністю Агенство нерухомості Фортеця.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за вказаним позовом, судом встановлено, що справа не належить до територіальної юрисдикції господарського суду Харківської області.

Так, за правилами ч.3 ст.30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як роз`яснено у п. 41 та п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 за № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально.

Згідно з п.43 вказаної Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно; право володіння і користування ним; поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У даному випадку предметом спору є заборгованість з орендної плати, а не нерухоме майно, яке повернуто відповідачем позивачу до подання позову.

До спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч.1 ст.27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до витягу з ЄДР ЮО,ФОП та ГФ місцезнаходженням відповідача є 49044, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Дмитра Яворницького, 22.

Згідно з положеннями ч.ч.6, 7 статті 31 ГПК України спори між судами щодо підсудності не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

За вказаних обставин справа повинна розглядатися за місцезнаходженням відповідача, що за територіальною підсудністю належить до Господарського суду Дніпропетровської області.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Передати матеріали справи №922/2507/20 за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Харківської філії ПАТ "Укртелеком" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агентство нерухомості "Фортеця" про стягнення коштів за підсудністю до господарського суду Дніпропетровської області (49600, м.Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена протягом десяти днів в порядку, передбаченому статтями 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 11.08.2020 року.

Суддя К.В. Аріт