ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" серпня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/618/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

розглянувши, подану в порядку статті 243 Господарського процесуального кодексу України, заяву Харківської міської ради (вх. № 17767 від 03 серпня 2020 року), у справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Приватної фірми "Газда", м. Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків

про внесення змін до договору оренди,-

ВСТАНОВИВ:

03 жовтня 2018 року, рішенням господарського суду Харківської області, позовні вимоги задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди землі від 22 вересня 2006 року № 58 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у такій редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі, зареєстрованого «22» вересня 2006 року за № 58 У Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсах"

"_________" __________ 20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та Приватна фірма "ГАЗДА" (Орендар) в особі керівника ________________________________________ з другого боку, домовились про нижченаведене:

1. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі" рішенням 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 року № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішенням 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 року № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 року № 960/12" Про Порядок оформлення договорів оренди землі у м. Харкові" пункти 5, 9 договору оренди землі, зареєстрованого "22" вересня 2006 року за №58 змінити, доповнити пункт 2 словами і викласти у такій редакції:

«2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :11:003:0022.»

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 820 від 24.09.2013 становить 5559098 грн. (п`ять мільйонів п`ятсот п`ятдесят дев`ять тисяч дев`яносто вісім гривень).»

«9. Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 112/14 від 04.10.2013 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 311309,49 грн. (триста одинадцять тисяч триста девять гривень 49 копійок), або в місяць - 25942,46 грн. (двадцять п ять тисяч дев`ятсот сорок дві гривні 46 копійок ).»

II. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого «22» вересня 2006 року за № 58 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Харківська міська рада

Харківської області

м. Харків, м-н Конституції, 7

код 04059243

В особі міського голови

/підпис/ Г.А.Кернес

ОРЕНДАР

Приватна фірма «Газда»

61052, м. Харків, вул. Велика Гончарівська, буд. 6

код 22695869

В особі керівника

/підпис/ ПІБ

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Газда" на користь Харківської міської ради 1762,00 грн. судового збору.

14 січня 2019 року, постановою Східного апеляційного господарського суду, апеляційну скаргу ПФ "Газда" на рішення господарського суду Харківської області від 03.10.2018 у справі № 922/618/18 задоволено. Рішення господарського суду Харківської області від 03.10.2018 у справі № 922/618/18 скасовано в частині викладення пункту 9 договору оренди землі від 22.09.2006, зареєстрованого 22.09.2006 за № 58 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсах" в Державному реєстрі земель, в наступній редакції: 9. Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 112/14 від 04.10.2013 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 311309,49 грн. (триста одинадцять тисяч триста дев`ять гривень 49 копійок), або в місяць - 25942,46 грн. (двадцять п`ять тисяч дев`ятсот сорок дві гривні 46 копійок). та в цій частині прийняти нове рішення, виклавши пункт 9 цього договору в наступній редакції: 9. Розмір орендної плати за земельну ділянку становить 3,87% від її нормативної грошової оцінки і складає 215137,09 грн. (двісті п`ятнадцять тисяч сто тридцять сім гривень 09 копійок), або в місяць -17928,09 грн. (сімнадцять тисяч дев`ятсот двадцять вісім гривень 09 копійок). В іншій частині рішення господарського суду Харківської області від 03.10.2018 у справі № 922/618/18 залишено без змін.

Стягнуто з Харківської міської ради на користь приватної фірми "Газда" 2 643,00 грн. судового збору за подання апеляційної скарги.

03 серпня 2020 року до господарського суду Харківської області від позивача надійшла заява (вх. № 17767), за змістом якої останній просить виправити описку, допущену у рішенні господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2018 року, а саме: виправити в пункті 3 резолютивної частини вказавши замість «Товариства з обмеженою відповідальністю «Газда», вірну організаційно-правову форму відповідача «Приватна фірма «Газда».

При цьому, суд зауважує, що в тексті заяви позивача, яка подана в порядку статті 243 Господарського процесуального кодексу України, помилково зазначено рік постановлення рішення господарського суду Харківської області - 2019, замість вірного 2018 року.

Частинами 1 та 2 статті 243 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

З аналізу вищевказаних положень процесуального закону вбачається, що призначення судового засідання для вирішення питання про виправлення описки є ініціативою суду.

За таких обставин, суд вважає можливим вирішити питання про виправлення описки поза межами судового засідання та без повідомлення учасників справи, оскільки допущена описка не впливає на суть ухваленого судового рішення та для її виправлення не встановлено необхідності заслуховування доводів учасників справи.

Вирішуючи питання про виправлення описки, допущеної під час оформлення рішення господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2018 року року, суд зазначає наступне.

Зі змісту статті 243 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що описка - це зроблена судом механічна (мимовільна, випадкова) граматична помилка в рішенні, яка допущена під час його письмово-вербального викладу (помилка у правописі, у розділових знаках тощо). Описки - це помилки, зумовлені неправильним написанням слів, цифр тощо (пропуск літери, цифри, їх перестановка тощо). Виправленню підлягають лише ті описки, які мають істотний характер. До таких належить написання прізвищ та імен, адрес, найменувань спірного майна, зазначення дат та строків. Не є описками граматичні помилки, які не спотворюють текст судового рішення та не призводять до його неправильного сприймання: неправильне розташування розділових знаків, невірні відмінки слів, застосування русизмів та діалектизмів тощо.

Ретельно вивчивши матеріали справи, суд зазначає, що за текстом позовної заяви позивача вбачається, що організаційно-правовою формою діяльності відповідача є «приватна фірма», що узгоджується із даними які містяться у відкритому доступі, на сайті Міністерства юстиції України, Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Як на тому наголосив Верховний Суд в ухвалі від 18 січня 2018 року у справі № 925/1076/16, вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні (рішенні, постанові або ухвалі), суд не вправі змінювати зміст судового рішення, він лише усуває неточності щодо встановлених фактичних обставин справи (наприклад, дати події, номеру і дати документа, найменування сторін, прізвища, імені, по батькові особи тощо), які мають технічний характер (тобто виникли при виготовленні тексту рішення).

В даному випадку виправлення зазначеної вище технічної описки (неправильно зазначення організаційної форми відповідача) не зачіпає суті рішення господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2018 року по даній справі, у зв`язку з чим, суд вважає за необхідне винести ухвалу про виправлення технічної описки в рішення господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2018 року по справі № 922/618/18.

Керуючись статтями 42, 232-236, 243 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Харківської області,-

УХВАЛИВ:

Виправити допущену технічну описку в рішенні господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2018 року по справі № 922/618/18.

Вважати вірним в пункті 3 резолютивної частини рішення господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2018 року організаційно-правову форму відповідача «Приватне підприємство «Газда».

Дана ухвала є невід`ємною частиною рішення господарського суду Харківської області від 03 жовтня 2018 року у справі № 922/618/18.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду в порядку статей 255-257 ГПК України та з урахуванням підпункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвалу підписано 05 серпня 2020 року.

Суддя Н.В. Калініченко

справа № 922/618/18