ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.08.2020м. ДніпроСправа № 904/1344/20

За позовом ОСОБА_1 , м. Кам`янське Дніпропетровської області

до відповідача-1: Приватного підприємства "Світлана-2000", м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Матвєєвої Ксенії Анатоліївни, м. Кам`янське Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 , м. Кам`янське Дніпропетровської області

про визнання договору оренди недійсним

Суддя Крижний О.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, паспорт; Зарудній І.В., ордер 20.05.2020, адвокат

Від відповідача-1: Усенко С.О., витяг, керівник

Від відповідача-2: Шипіленко Р.О., ордер від 12.05.2020, адвокат

Від третьої особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Приватного підприємства "Світлана-2000", відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Матвєєвої Ксенії Анатоліївни, в якому просить:

- визнати причини пропуску строку давності на звернення з позовною заявою про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення від 25.06.2015 поважними;

- задовольнити заявлені позовні вимоги про визнання договору оренди нерухомого майна від 25.06.2015, укладеного між Приватним підприємством "Світлана-2000", ОСОБА_2 та Фізичною особою-підприємцем Матвєєвою Ксенією Анатоліївною недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є засновником ПП "Світлана-2000". Про наявність даного договору позивач дізнався у вересні 2018 року, коли приймав участь як представник ПП "Світлана-2000" у справі про визнання договору оренди недійсним, а тому позивач вважає що строк позовної давності ним не пропущений. Позивач просить визнати договір оренди недійсним з двох першочергових підстав. По-перше, у зв`язку із відсутністю повноважень директора ОСОБА_4 на підписання договору оренди від імені ПП "Світлана-2000" без попередньої згоди засновника, по-друге, у зв`язку із відсутністю у ОСОБА_2 права власності на 2/100 частки приміщення на дату укладення договору оренди. Крім того, підставою для недійсності позивач вважає і економічну недоцільність укладення даного договору у зв`язку з заниженою ціною орендної плати.

Відповідач-2 проти задоволення позову заперечує, зазначає, що оспорювання укладеного договору оренди належить до виключної компетенції ПП "Світлана-2000", а не її засновника, для захисту нібито порушених корпоративних прав якого передбачено інший механізм. За оспорюваним договором, укладеним товариством, права та обов`язки набуло також товариство як сторона договору, тому правовий стан безпосередньо учасників цього товариства жодним чином не змінюється. При підписанні договору оренди нежилого приміщення від 25.06.2015 директор ПП "Світлана-2000" діяв від імені підприємства, а не його учасника. Питання щодо повноважень директора ОСОБА_4 на підписання договору оренди нежилого приміщення від 01.03.2015 та додаткової угоди від 08.07.2015 аналізувалось судом при розгляді справи №908/1004/17. При укладенні договору оренди сторони договору були вільними у своєму волевиявленні, наслідком чого стала відсутність будь-яких претензій з боку орендодавця щодо суттєвих умов договору оренди, що були погоджені сторонами. Крім того, відповідач-2 заявляє про пропуск позивачем позовної давності, а також зауважує про те, що черговий позов щодо оскаржуваного договору оренди свідчить про зловживання ПП "Світлана-2000" та її засновником ОСОБА_1 своїми процесуальними правами, про тиск на орендаря майна, що в свою чергу є вже достатньою підставою для відмови в позовних вимогах.

Від відповідача-1 надійшов відзив на позов, в якому просить задовольнити позовні вимоги про визнання договору оренди нерухомого майна від 25.06.2015 недійсним. Відповідач-1 зазначає, що даний правочин не відповідає внутрішній волі учасників такого правочину, оскільки на момент укладення договору ОСОБА_3 не був власником, а директор ОСОБА_4 не мав обсягу правомочностей. До того ж, єдиноособовий керівник ПП "Світлана-2000", який мав право вирішувати долю цього майна не надавав згоди на укладення даного правочину.

В судовому засіданні представник відповідача-1 заявив усне клопотання про поновлення строку для подання відзиву.

З урахуванням положень пункту 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе поновити строк для подання відзиву на позов.

Представник відповідача-2 заявив усне клопотання про надання часу для ознайомлення із поданим відповідачем-1 відзивом на позов та підготовки заперечень на нього.

Також у судовому засіданні представниками позивача, відповіачів-1,2 подані клопотання про продовження підготовчого провадження.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на обставини справи, у зв`язку із заявленими клопотаннями сторін, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі №904/1344/20 до 25.08.2020 для дотримання рівності сторін та виконання усіх завдань підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 117, 119, 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 25.08.2020.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Повний текст ухвали складено - 11.08.2020.

Суддя О.М. Крижний