Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" серпня 2020 р. Справа № 906/347/20.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом: Керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)

До: 1) Житомирської міської ради (м. Житомир)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три гуся" (м. Житомир)

3) Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради (м. Житомир)

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди, скасування записів про реєстрацію прав, скасування повідомлення, знесення самочинного будівництва, повернення земельної ділянки

за участю представників сторін:

- прокурор: Костишин О.Д. - службове посвідчення № 045239 від 28.12.2016

- від позивача: Гичко О.Р. - довіреність № 0-6-0.62-30/62-20, від 18.03.2020

- від відповідача 1): не прибув

- від відповідача 2): Янчук М.О. - адвокат, посвідчення № 000739, від 09.04.2015

- від відповідача 3): не прибув

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява Керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області до Житомирської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Три гуся", Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради №345 від 06.09.2016 "Про розгляд заяви ТОВ "Три гуся";

- визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради №397 від 13.10.2016 " Про внесення змін до рішень міської ради";

- визнання незаконним та скасування п.1.1 рішення Житомирської міської ради № 446 від 30.11.2016 "Про надання дозволу на укладання договору оренди землі юридичним особам" в частині надання ТОВ "Три гуся" дозволу на укладання договору оренди частини земельної ділянки кадастровий № :03:013:0016 площею 0,0198 га;

- визнання недійсним договору оренди землі від 14.02.2017, укладеного між ТОВ "Три гуся" та Житомирською міською радою щодо частини земельної ділянки кадастр. № :03:013:0016 пл. 0,0198 га з моменту його укладення;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право № 19112122;

- зобов`язання Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради скасувати реєстрацію Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1) №ЖТ86;

- зобов`язання Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради скасувати реєстрацію Повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1) №ЖТ23;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право №28029430;

- визнання незаконним та скасування пунктів 3 рішення Житомирської міської ради № 1372 від 07.02.2019 "Про затвердження документацій із землеустрою та надання права користування земельними ділянками юридичним особам" в частині надання ТОВ "Три гуся" права оренди земельної ділянки кадастровий номер :03:013:0016 площею 0,0544 га;

- визнання недійсним договору оренди землі від 29.03.2019, укладеного між ТОВ "Три гуся" та Житомирською міською радою щодо земельної ділянки кадастровий № :03:013:0016 площею 0,0544 га з моменту його укладення;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право № 30982072;

- зобов`язання ТОВ "Три гуся" () знести самочинне будівництво - об`єкт незавершеного будівництва готельно-ресторанного комплексу, що знаходиться по вулиці Лятошинського, 3 в м. Житомирі на земельній ділянці кадастровий номер :03:013:0016;

- зобов`язання ТОВ "Три гуся" повернути Житомирській міській раді земельну ділянку кадастровий номер :03:013:0016.

Ухвалою від 19.06.2020 господарський суд прийняв до розгляду вказану позовну заяву, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду на 16.07.2020 о 15:30 (а. с. 6,7 у т.3).

Ухвалою від 16.07.2020 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні, призначив підготовче засідання на 07.08.2020 о 14:10.

До суду надійшли такі документи:

- 17.07.2020 - від Житомирської міської ради - відзив на позовну заяву від 15.07.2020 із запереченнями проти позовних вимог з підстав, у ньому викладених (а. с. 8 - 27 у т. 5);

- 17.07.2020 - від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області - пояснення щодо позову від 14.07.2020 з обгрунтуваннями щодо підтримання позовних вимог з доказами його направлення іншим учасникам справи (а. с. 28 - 42 у т. 5);

- 07.08.2020 - на електронну пошту суду від Житомирської міської ради - клопотання від 07.08.2020 про розгляд справи 07.08.2020 без участі представника.

В засіданні суду прокурор повідомив про неотримання прокуратурою відзивів на позовну заяву ні від ТОВ "Три гуся" від 10.07.2020, ні від Житомирської міської ради від 15.07.2020; просив зобов`язати відповідачів 1)2) направити їх органу прокуратурі.

В засіданні суду представник ТОВ "Три гуся" заперечив проти клопотання прокурора, повідомив, що відзив від 10.07.2020 відправлений на електронну пошту Житомирської місцевої прокуратури, зазначену у позовній заяві, що підтверджується відповідним скріншотом електронної переписки відповідача 2) (а. с. 66 у т. 3).

За таких обставин, господарський суд визнав за необхідне оголосити в засіданні перерву для з`ясування обставин щодо отримання чи не отримання Житомирською місцевою прокуратурою відзиву ТОВ "Три гуся" від 10.07.2020, відправленого відповідачем 2) з такої електронної адреси: 10.07.2020 в 14:14 на таку електронну адресу: .

Керуючись ст. 169, п. 5 ст. 183, ст. ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в підготовчому засіданні суду до "10" серпня 2020 р. о 15:30 в приміщенні господарського суду, каб. №107.

2. Житомирській місцевій прокуратурі надати господарському суду в засіданні суду довідку щодо отримання чи не отримання Житомирською місцевою прокуратурою відзиву ТОВ "Три гуся" від 10.07.2020, відправленого відповідачем 2) з такої електронної адреси: 10.07.2020 в 14:14 на таку електронну адресу: .

3. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала підписана 07.08.2020

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - Житомирській місцевій прокуратурі на електронну адресу:

3 - Головному управлінню Держгеокадаструу Житомирській області на електронну адресу:

4 - Житомирській міській раді на електронну адресу:

5 - ТОВ "Три гуся" на електронну адресу представника Янчука Максима:

6 - Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради на електронну адресу: