ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

07 серпня 2020 року Справа № 923/785/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В., розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма імені Шевченка" (с. Догмарівка Генічеського району Херсонської області),

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (м. Херсон),

про визнання поновленим договору та додаткової угоди.

ВСТАНОВИВ:

Позивач 06.08.2020 року звернувся до Господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить:

- визнати поновленим договір оренди земельної ділянки від 07 червня 2010 року площею 197.3200 га, зареєстрований у Генічеському реєстраційному відділі Херсонська регіональна філія ДП «Центру ДЗК» від 23.07.2010 року за № 4АА72000001;

- визнати укладеною з моменту набрання законної сили рішенням суду у даній справі Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 07 червня 2010 року площею 197.3200 га, зареєстрований у Генічеському реєстраційному відділі Херсонська регіональна філія ДП «Центру ДЗК» від 23.07.2010 року за № 4АА72000001 в наступній редакції:

"Угода про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого 23 липня 2010 року за №4АА72000001.

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, з однієї сторони та Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Шевченка», ідентифікаційний код 03784255. місцезнаходження Херсонська область. Генічеський район, с. Догмарівка. вулиця Центральна, 43, в особі генерального директора Сидоренко Лідії Федорівни паспорт ЕЕ 760646 виданий Генічеським РВ УМВС України в Херсонській області 18 жовтня 2002 року, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_1 . що діє на підставі Статуту, із другої сторони уклали дану угоду про наступне:

Сторони визнають Договір оренди землі зареєстрований у Генічеському районному відділі Херсонської регіональної філії ДІІ «Центру державного земельного кадастру» від 23 липня 2010 року за №4АА72000001 діючим, керуючись ст.. 33 закону України «Про оренду землі» домовились про внесення змін до нього:

Перше речення пункту 8 викласти в наступній редакції: «Договір укладено до 2027 року.

Абзац перший пункту 9 викласти в наступній редакції: « 9.Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 12 % (дванадцять відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (нормативна грошова оцінка земельної ділянки щороку підлягає уточненню на коефіцієнт індексації та інші коефіцієнти, передбачені законодавством).

Кадастрові номери земельних ділянок: земельна ділянка №1. площею 61,206 га :02:001:0143. земельна ділянка №2, площею 35,9069 га :04:003:0100. земельна ділянка №3, площею 100,2042 га :02:001:0142.

Доповнити підпунктом 19.1. «Орендар не має права передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки».

Ця угода є невід`ємною частиною договору оренди землі зареєстрованого у Генічеському районному відділі Херсонської регіональної філії ДП «Центру державного земельного кадастру» від 23 липня 2010 року за № 4АА72000001.

За всім іншим, що не передбачено цією угодою, сторони керуються договором оренди землі, що зареєстрований у Генічеському районному відділі Херсонської регіональної філії ДІЇ «Центру державного земельного кадастру» від 23 липня 2010 року за №4АА72000001.".

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.08.2020 року справу розподілено судді Гридасову Ю.В.

Ухвалою суду 07.08.2020 року вищезазначену позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків, а саме: надання суду доказів направлення відповідачу копії позовної заяви датованої 06.08.2020 року та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення; докази сплати судового збору у розмірі 4204 грн. 00 коп.

На виконання ухвали суду від 07.08.2020 року позивач надіслав до суду лист щодо усунення недоліків позовної заяви.

Позовна заява, з урахуванням усунених недоліків, відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 81, 162, 163, 164, 176, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначити підготовче судове засідання на 01 вересня 2020 року о 14:30 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 322.

2. Повідомити учасників справи, про підготовче засідання по зазначеній судовій справі, яке відбудеться 01.09.2020 року о 14 год. 30 хв. у приміщенні Господарського суду Херсонської області за адресою: м. Херсон, вулиця Театральна, 18, зал судових засідань № 322.

3. Встановити строк Відповідачу для подання до суду: заяв по суті справи (з доказами надіслання (надання) іншим учасникам справи копій вказаних заяв та доданих до них документів); заяв з процесуальних питань (якщо такі наявні) - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

4. Встановити строк Позивачу для подання до суду: заяв по суті справи, у разі отримання відзиву (з доказами надіслання (надання) іншим учасникам справи копій вказаних заяв та доданих до них документів); заяв з процесуальних питань (якщо такі наявні) - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

5. У разі направлення учасниками справи у судове засідання уповноважених представників, останнім необхідно мати при собі, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують їх повноваження та особу.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст. 42, 46, ГПК України:

Учасники справи мають право:

ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;

подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;

подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;

ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;

оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;

користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані:

виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу;

сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи;

з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою;

подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;

надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні;

виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки;

виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Процесуальні документи в електронній формі мають подаватися учасниками справи до суду з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи шляхом заповнення форм процесуальних документів відповідно до Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Якщо цим Кодексом передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Якщо позов, апеляційна, касаційна скарга подані до суду в електронній формі, позивач, особа, яка подала скаргу, мають подавати до суду заяви по суті справи, клопотання та письмові докази виключно в електронній формі, крім випадків, коли судом буде надано дозвіл на їх подання в паперовій формі.

Сторони користуються рівними процесуальними правами.

Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу:

позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу;

позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз`яснити учасникам справи про обов`язок, у випадку невиконання зазначених вимог, повідомити суд про причини невиконання.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами;

Звернути увагу учасників справи на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд, в порядку застосування заходів процесуального примусу, може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)."

Відповідно до п. 1 - 5 ст. 197 ГПК України: "Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву."

Суд повідомляє про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог частини 1 статті 197 ГПК України.

Дата підписання (складання) повного тексту ухвали: 07.08.20.

Суддя Ю.В. Гридасов

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024