ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

04 серпня 2020 рокуСправа № 912/2425/20

Суддя Господарського суду Кіровоградської області Коваленко Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з додатковою відповідальністю "Неоальянс" (далі - ТДВ "Неоальянс"), код ЄДР 05489595, вул. Криворізька, буд. 1, смт. Новгородка, Кіровоградська обл., 28200

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, код ЄДР 3976736, вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, 25030

про визнання незаконними відмов, укладеними додаткових угод

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду надійшла позовна заява ТДВ "Неоальянс" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, у якій містяться вимоги:

1) визнати незаконною відмову Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладену у листі-повідомленні від 08 липня 2020 року № 32-11- 0.63-6853/2-20, у поновленні договору оренди землі, зареєстрованого від 14 червня 2010 року за № 13, загальною площею 28,9606 га - рілля, кадастровий номер :02:000:9023, що знаходиться на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

2) визнати укладеною між Головним управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) та Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" (28200, Кіровоградська область, Новгородківський район, смт. Новгородка, вулиця Криворізька, будинок 1, ідентифікаційний код 05489595) додаткову угоду про поновлення на 7 (сім) років строку дії договору оренди землі від 14.06.2010, укладеного між Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, який зареєстрований у Долинському реєстраційному відділі КРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах» про що у Державному реєстр земель вчинено запис від 14 червня 2010 року книга № 4 за № 13, земельна ділянка розташована на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області за кадастровим номером :02:000:9023, у наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року

(зареєстрованого у Долинському відділі КРФ ДП «Центр ДЗК» від 14.06.2010 р. №

13)

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ___________________, який діє на підставі Положення затвердженого наказом Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 № 308 (зі змінами) в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та товариство з додатковою відповідальністю «Неоальянс», в подальшому «Орендар», в особі директора Пасічного Анатолія Миколайовича, який діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з Долинської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

2. Поновити договір оренди земельної ділянки строком на 7 (сім) років з 14 червня 2020 року до 14 червня 2027 року, згідно ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

3. Пункт 9 Договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - в розмірі 12 (дванадцять) % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року (зареєстрованого у Долинському районному відділі КРФ ДП «Центр ДЗК» від 14.06.2010 р. № 13). Право користування виникає з моменту її реєстрації у встановленому законодавством порядку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. Орендар зобов`язується здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п`яти) робочих днів, з дня підписання додаткової угоди та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій, з наданням копії підтверджуючого документу.

6. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у «Орендодавця» Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у «Орендаря» товариства з додатковою відповідальністю «Неоальянс».

Реквізити сторін

«Орендодавець»: «Орендар»:

Головне управління Держгеокадастру Товариство з додатковою

відповідальністю

у Кіровоградській області «Неоальянс»

вул. Академіка Корольова,26 вул. Криворізька, 1

м. Кропивницький, смт. Новгородка,

25006, Кіровоградська область 28200, Кіровоградська область

код 39767636 код 05489595

3) визнати незаконною відмову Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, викладену у листі-повідомленні від 08 липня 2020 року № 32-11-0.63-6851/2-20, у поновленні договору оренди землі, зареєстрованого від 14 червня 2010 року за № 12, загальною площею 91,9200 га - рілля, кадастровий номер :02:000:9024, що знаходиться на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

4) визнати укладеною між Головним управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) та Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" (28200, Кіровоградська область. Новгородківський район, смт. Новгородка, вулиця Криворізька, будинок 1, ідентифікаційний код 05489595) додаткову угоду про поновлення на 7 (сім) років строку дії договору оренди землі від 14.06.2010, укладеного між Товариством з додатковою відповідальністю "Неоальянс" та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, який зареєстрований у Долинському реєстраційному відділі КРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомітеті по земельних ресурсах» про що у Державному реєстр земель вчинено запис від 14 червня 2010 року книга № 4 за № 12, земельна ділянка розташована на території Суходільської сільської ради Долинського району Кіровоградської області за кадастровим номером :02:000:9024, у наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року

(зареєстрованого у Долинському відділі КРФ ДП «Центр ДЗК» від 14.06.2010 р.

№12)

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ______________________, який діє на підставі Положення затвердженого наказом Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 № 308 (зі змінами) в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та товариство з додатковою відповідальністю «Неоальянс», в подальшому «Орендар», в особі директора Пасічного Анатолія Миколайовича, який діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з Долинської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

2. Поновити договір оренди земельної ділянки строком на 7 (сім) років з 14 червня 2020 року до 14 червня 2027 року, згідно ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

3. Пункт 9 Договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - в розмірі 12 (дванадцять) % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 14 червня 2010 року (зареєстрованого у Долинському районному відділі КРФ ДП «Центр ДЗК» від 14.06.2010 р. № 12). Право користування виникає з моменту її реєстрації у встановленому законодавством порядку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. Орендар зобов`язується здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п*яти) робочих днів, з дня підписання додаткової угоди та повідомити Орендодавця про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій, з наданням копії підтверджуючого документу.

6. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у «Орендодавця» Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий - у «Орендаря» товариства з додатковою відповідальністю «Неоальянс».

Реквізити сторін

«Орендодавець»: «Орендар»:

Головне управління Держгеокадастру Товариство з додатковою

відповідальністю

у Кіровоградській області «Неоальянс»

вул. Академіка Корольова,26 вул. Криворізька, 1

м. Кропивницький, смт. Новгородка,

25006, Кіровоградська область 28200, Кіровоградська область

код 39767636 код 05489595.

Розглянувши зазначену позовну заяву господарський суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху, позаяк, ст. 164 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено вимоги щодо документів, які додаються до позовної заяви, які не повністю дотримані позивачем.

У відповідності до вимог п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Ч. 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", в редакції на дату подання позовної заяви, встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до господарського суду встановлено наступний розмір та порядок сплати судового збору: за позовними заявами майнового характеру - 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; за позовними заявами немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір", у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Позивач зазначає, що ним заявлено чотири вимоги немайнового характеру, з яких дві вимоги є основними, а дві вимоги похідними, тому судовий збір сплачений позивачем в розмірі 4204 грн.

Проте, як досліджено вище, у Законі України "Про судовий збір" відсутній поділ немайнових вимог на основні та похідні, відповідно відсутні норми щодо сплати судового збору лише за "основні" немайнові вимоги. Судовий збір сплачується за будь-яку немайнову вимогу у сумі одного розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Законом України "Про державний бюджет України на 2020 рік" станом на 01.01.2020 встановлено прожитковий мінімум для працездатних осіб на рівні 2102,00 грн.

Оскільки предметом спору у даній справі є чотири вимоги немайнового характеру, то при подачі даного позову позивач мав сплатити за чотири немайнові вимоги судовий збір у розмірі 8408 грн.

Позивачем додано до позовної заяви два платіжних доручення №628, 629 від 23.07.2020 про сплату судового збору в сумі 2102 грн кожне.

Залишок недоплаченої суми судового збору складає 4204 грн, а отже до позовної заяви не додано належних доказів виконання вимог п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України, а саме не надано доказів, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГПК України - суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 174 ГПК України - в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За ч. 3-4 ст. 174 ГПК України - якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймає до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись ст. 164, 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву №б/н від 28.07.2020 ТДВ "Неоальянс" - залишити без руху.

У строк, який не перевищує десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, позивачу усунути недоліки позовної заяви, а саме подати докази сплати судового збору у розмірі 4204 грн.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копію ухвали направити позивачу.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.