УХВАЛА

м. Київ

10.08.2020Справа № 910/15010/19

За позовом Фізичної особи-підприємця Саітова Магомед-Амін Абубакаровича (м. Київ)

До 1. Державного реєстратора комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації

нерухомості та бізнесу" Прошкін О.В. (м. Київ)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Цільова комерція" (м. Одеса)

3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Черноморгідробуд» (м. Одеса)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів

Товариство з обмеженою відповідальністю "Тедіс Україна" (м. Київ)

Про скасування записів про проведену державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Ващенко Т.М.

Представники: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємець Саітов Магомед-Амін Абубакарович звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного реєстратора комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Прошкіна О.В., Товариства з обмеженою відповідальністю "Цільова комерція" про:

- скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 13 літера А), що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5 , загальною площею 536,5 кв.м, номер запису про право власності: 29462207 від 14.12.18., вчинений державним реєстратором комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомотсі та бізнесу" Прошкіним Олександром Васильовичем, на підставі прийнятого ним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44628588 від 14.12.18.;

- витребування нерухомого майна - нежитлові приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 13 літера А), що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5, загальною площею 536,5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, з незаконного володіння, у товариства з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція» на користь позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.11.2019 у справі № 910/15010/19 (суддя Шкурдова Л.М.) відмовлено у відкритті провадження за позовом Фізичної особи - підприємця Саітова Магомед-Амін Абубакаровича до Державного реєстратора комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" та Товариства з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція» про скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та витребування майна з чужого незаконного володіння з посиланням на п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 175 ГПК України.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.02.20. у справі № 910/15010/19 вказану ухвалу скасовано, праву передано до Господарського суду міста Києва для розгляду.

З підстав перебування судді Шкурдової Л.М. у відпустці проведено повторний автоматизований розподіл судової справи, за результатами якого справу № 910/15010/19 передано судді Ващенко Т.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.20. відкрито провадження у справі № 910/15010/19, призначено підготовче засідання на 07.04.20., залучено третю особу.

26.03.20. позивачем подано заяву про підтримання позовних вимог повністю.

07.04.20. третьою особою подано письмові пояснення по справі.

07.04.20. судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 14.05.20.

14.05.20. позивачем подано заяву про «уточнення позовних вимог», яку обґрунтовано набуттям чинності змін до чинного законодавства України, яке регулює спірні правовідносини, з огляду на що позивач виклав вимогу про скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в наступній редакції:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Прошкіна Олександра Васильовича, Комунальне підприємство "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу", м. Київ, індексний номер 44628588 від 14.12.18. 17:55:37 про проведення державної реєстрації права власності: приватна на нежитлові приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 13 літера А) з реєстраційним номером 00, що розташовані в м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5, загальною площею 536,5 кв.м за Товариством з обмеженою відповідальністю «Тедіс Україна», номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29462207 від 14.12.18.

14.05.20. позивачем подано заперечення на пояснення третьої особи.

14.05.20. судом прийнято заяву позивача про «уточнення позовних вимог», без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів та оголошення перерви в підготовчому засіданні до 09.06.20.

09.06.20. відповідачем-2 подано письмовий відзив на позовну заяву.

09.06.20. третьою особою подано письмові пояснення по справі.

09.06.20. судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 30.06.20.

З підстав перебування 30.06.20. судді Ващенко Т.М. у відпустці, ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.20. призначено підготовче засідання у справі № 910/15010/19 на 14.07.20.

14.07.20. судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 04.08.20.

04.08.20. позивачем подано заяву про зміну предмету позову, залучення співвідповідача та залучення третьої особи.

04.08.20. судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 01.09.20.

Розглянувши заяву позивача про зміну предмету позову суд встановив наступне.

Відповідно до означеної заяви позивач просить суд:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Прошкіна Олександра Васильовича, Комунальне підприємство "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу", м. Київ, індексний номер 44628588 від 14.12.18. 17:55:37 про проведення державної реєстрації права власності: приватна на нежитлові приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 13 літера А) з реєстраційним номером 00, що розташовані в м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5, загальною площею 536,5 кв.м за Товариством з обмеженою відповідальністю «Тедіс Україна», номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29462207 від 14.12.18.

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 44982746 від 08.01.19., приватний нотаріус Незнайко Наталія Миколаївна, Київський міський нотаріальний округ, про проведення державної реєстрації права власності: приватна на нежитлові приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 13 літера А) з реєстраційним номером 00, що розташовані в м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5, загальною площею 536,5 кв.м за Товариством з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція», номер запису про право власності 29789645.

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45042670 від 14.01.19., приватний нотаріус Незнайко Євген Вікторович, Київський міський нотаріальний округ, про проведення державної реєстрації договору іпотеки, серія та номер 13, виданий 14.01.19., Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чорноморгідробуд», Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція», номер запису про іпотеку 29845621.

- витребування нерухомого майна - нежитлові приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 13 літера А), що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5, загальною площею 536,5 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Цільова комерція» на користь позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.08.20. прийнято заяву позивача про зміну предмету позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.08.20. залучено до участі в справі № 910/15010/19/19 в якості співвідповідача (відповідача-3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Черноморгідробуд».

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі в даній справі в якості третіх осіб: приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Незнайко Наталію Миколаївну та Незнайко Євгена Вікторовича, суд встановив наступне.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч. 1 ст. 50 ГПК України).

З огляду на підстави та предмет позову, врахувавши, що оскаржувані рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень вчинені вказаними третіми особами, суд дійшов висновку про залучення приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Незнайко Наталію Миколаївну та Незнайко Євгена Вікторовича до участі в справі № 910/15010/19 в якості третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Керуючись ст. ст. 50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайко Наталію Миколаївну.

2. Залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-2,3 - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайко Євгена Вікторовича.

3. Повідомити залучених третіх осіб про те, що підготовче засідання по справі № 910/15010/19 відбудеться 01.09.20. о 14:40 год. у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького 44-Б, зал судових засідань № 22.

4. Ухвала набирає законної сили 10.08.20. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (в порядку ч. 3 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя Т.М. Ващенко