Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" серпня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/347/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)

до 1) Житомирської міської ради (м. Житомир)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Три гуся" (м. Житомир)

3) Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради (м. Житомир)

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди, скасування записів про реєстрацію прав, скасування повідомлення, знесення самочинного будівництва, повернення земельної ділянки,

за участю представників сторін:

- прокурор: Костишин О.Д. - службове посвідчення № 045239 від 28.12.2016

- від позивача: Гичко О.Р. - довіреність № 0-6-0.62-30/62-20, від 18.03.2020

- від відповідача 1): Кононенко А.А. - довіреність № 66/361 від 01.07.2020

- від відповідача 2): не прибув

- від відповідача 3): не прибув

В судовому засіданні 07.08.2020 оголошувалась перерва до 15:30 10.08.2020 відповідно до п. 5 ст. 183 ГПК України.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява Керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області до Житомирської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Три гуся", Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради №345 від 06.09.2016 "Про розгляд заяви ТОВ "Три гуся";

- визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради №397 від 13.10.2016 " Про внесення змін до рішень міської ради";

- визнання незаконним та скасування п.1.1 рішення Житомирської міської ради № 446 від 30.11.2016 "Про надання дозволу на укладання договору оренди землі юридичним особам" в частині надання ТОВ "Три гуся" дозволу на укладання договору оренди частини земельної ділянки кадастровий № :03:013:0016 площею 0,0198 га;

- визнання недійсним договору оренди землі від 14.02.2017, укладеного між ТОВ "Три гуся" та Житомирською міською радою щодо частини земельної ділянки кадастр. № :03:013:0016 пл. 0,0198 га з моменту його укладення;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право № 19112122;

- зобов`язання Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради скасувати реєстрацію Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1) №ЖТ86;

- зобов`язання Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради скасувати реєстрацію Повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1) №ЖТ23;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право №28029430;

- визнання незаконним та скасування пунктів 3 рішення Житомирської міської ради № 1372 від 07.02.2019 "Про затвердження документацій із землеустрою та надання права користування земельними ділянками юридичним особам" в частині надання ТОВ "Три гуся" права оренди земельної ділянки кадастровий номер :03:013:0016 площею 0,0544 га;

- визнання недійсним договору оренди землі від 29.03.2019, укладеного між ТОВ "Три гуся" та Житомирською міською радою щодо земельної ділянки кадастровий № :03:013:0016 площею 0,0544 га з моменту його укладення;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про інше речове право № 30982072;

- зобов`язання ТОВ "Три гуся" () знести самочинне будівництво - об`єкт незавершеного будівництва готельно-ресторанного комплексу, що знаходиться по вулиці Лятошинського, 3 в м. Житомирі на земельній ділянці кадастровий номер :03:013:0016;

- зобов`язання ТОВ "Три гуся" повернути Житомирській міській раді земельну ділянку кадастровий номер :03:013:0016.

Ухвалою від 19.06.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду на 16.07.2020 о 15:30 (а. с. 6,7 у т.3).

Ухвалою від 16.07.2020 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні, призначив підготовче засідання на 07.08.2020 о 14:10.

17.07.2020 до суду надійшли такі документи:

- від Житомирської міської ради - відзив на позовну заяву від 15.07.2020 із запереченнями проти позовних вимог з підстав, у ньому викладених (а. с. 8-27 у т. 5);

- від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області - пояснення щодо позову від 14.07.2020 з обгрунтуваннями щодо підтримання позовних вимог з доказами його направлення іншим учасникам справи (а. с. 28 - 42 у т. 5).

В засіданні суду 07.08.2020 прокурор повідомив про неотримання відзивів на позовну заяву ні від ТОВ "Три гуся" від 10.07.2020, ні від Житомирської міської ради від 15.07.2020; просив зобов`язати відповідачів 1)2) направити їх органу прокуратурі.

В засіданні суду 07.08.2020 представник ТОВ "Три гуся" заперечив проти клопотання прокурора, повідомив, що відзив від 10.07.2020 відправлений на електронну пошту Житомирської місцевої прокуратури, зазначену у позовній заяві, що підтверджується відповідним скріншотом електронної переписки відповідача 2) (а. с. 66 у т. 3).

Ухвалою від 07.08.2020 господарський суд постановив оголосити перерву в підготовчому засіданні суду до 15:30 10.08.2020; витребувати від Житомирської місцевої прокуратури довідку щодо отримання чи не отримання Житомирською місцевою прокуратурою відзиву ТОВ "Три гуся" від 10.07.2020, відправленого відповідачем 2) з такої електронної адреси: 10.07.2020 в 14:14 на таку електронну адресу: . (а. с. 53, 54 у т. 5).

10.08.2020 до суду від Житомирської місцевої прокуратури надійшов лист від 10.08.2020, вих. №32-87-3151вих.-20, в якому зазначено, що до Житомирської місцевої прокуратури, в тому числі, зокрема, на електронну адресу: . від представника відповідача ТОВ "Три гуся" із електронної адреси не надходив відзив від 10.07.2020 на позовну заяву у даній справі (а. с. 56 у т. 5).

В засіданні суду прокурор повідомив про отримання фотокопій відзиву ТОВ "Три гуся" від 10.07.2020 з додатками з матеріалів справи відповідно до заяви про ознайомлення від 10.08.2020 (а. с. 57 у т. 5), а також про отримання копії відзиву Житомирської міської ради наручно перед засіданням суду; просив відкласти підготовче засідання для вивчення вказаних документів.

За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Крім того, згідно з постановою КМУ від 22.07.2020 № 641 "Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" продовжено адаптивний карантин до 31.08.2020.

Зважаючи на викладені обставини, суд визнав за необхідне продовжити строк проведення підготовчого провадження по 17.09.2020 та відкласти підготовче засідання суду.

Керуючись ст. ст. 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити термін підготовчого провадження у справі по 17.09.2020.

2. Відкласти підготовче засідання суду на "11" вересня 2020 р. о 11:00 в приміщенні господарського суду, каб. №107.

3. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 10.08.2020

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - Житомирській місцевій прокуратурі на 2) електронні адреси: 1) 2)

3 - Головному управлінню Держгеокадаструу Житомирській області на електронну адресу:

4 - Житомирській міській раді на електронну адресу:

5 - ТОВ "Три гуся" на електронну адресу представника Янчука Максима: ІНФОРМАЦІЯ_1

6 - Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради на електронну адресу: