ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

28 липня 2020 року м. ОдесаСправа № 916/953/18
Колегія суддів Південно-західного апеляційного господарського суду у складі:

Головуючого судді: Ярош А.І.

суддів Разюк Г.П., Принцевської Н.М.,

секретар судового засідання - Молодов В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні спільну заяву учасників справи про затвердження мирової угоди при розгляді апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк "Південний"

на рішення Господарського суду Одеської області від 01 серпня 2018 року (суддя Смелянець Г.Є.)

по справі № 916/953/18

за позовом Южненської міської ради Одеської області

до відповідача Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк "Південний"

про стягнення 20 361,35 грн.,

за участю представників учасників справи:

Від позивача - Денов Г.В., довіреність № 227/04-01-14, дата видачі : 20.09.17; Южненської міської ради Одеської області;

Від відповідача - Васильєва К.В., довіреність № 660636, дата видачі : 01.04.20; Публічного акціонерного товариства Банк "Південний";

ВСТАНОВИЛА :

Южненська міська рада Одеської області звернулась до господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з Публічного акціонерного товариства Банк "Південний" 20361,35 грн. збитків, що спричинені позивачу використанням земельної ділянки без правовстановлюючих документів.

В обґрунтування позовних вимог Южненська міська рада Одеської області зазначає, що земельна ділянка комунальної власності під будівлею торгового центру не сформована, проект землеустрою щодо її відведення в оренду землекористувачем не розроблявся, кадастровий номер відсутній, державна реєстрація земельної ділянки не проводилась, а відповідач є власником частини нежитлових приміщень торгового центру, розташованого за адресою: пр.Миру,19. Відповідачем не вноситься орендна оплата за користування земельною ділянкою, що належить до земель комунальної власності, що позбавило позивача, як власника землі, права отримувати від цієї земельної ділянки дохід в розмірі орендної плати.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 01 серпня 2018 року по справі №916/953/18 (суддя Смелянець Г.Є.) позов Южненської міської ради Одеської області задоволено частково.

Стягнуто з Публічного акціонерного товариства Банк "Південний" на користь Южненської міської ради Одеської області збитки у розмірі 11564 грн. 50 коп., судовий збір у розмірі 1000 грн. 75 коп. та інші судові витрати у розмірі 27 грн. 60 коп.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з Южненської міської ради Одеської області на користь Публічного акціонерного товариства Банк "Південний" витрати на правничу допомогу у розмірі 1728 грн. 15 коп.

Рішення мотивовано тим, що користування відповідачем земельною ділянкою, на якій знаходяться належний йому на праві власності об`єкт нерухомого майна - торгові приміщення в торговому центрі, без правовстановлюючих документів, позбавило орендодавця - позивача можливості одержати дохід у вигляді орендної плати за землю, який він міг би одержати, якби його право не було порушено.

Відсутність договору оренди земельної ділянки не звільняє відповідача від обов`язку оформити відповідне право користування земельною ділянкою та, відповідно, від обов`язку відшкодувати збитки, завдані у зв`язку з використанням земельної ділянки без такого договору.

Таким чином, господарський суд дійшов висновку про правомірність, обґрунтованість та необхідність задоволення позовних вимог позивача про стягнення з відповідача збитків за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів. При цьому з урахуванням сплати відповідачем земельного податку, розмір збитків зменшується на суму сплаченого відповідачем земельного податку.

Водночас, враховуючи заяву відповідача у відзиві на позовну заяву про застосування строків позовної давності щодо вимог про стягнення збитків до 21.05.2015р., суд зазначив, що позивачем пропущений строк позовної даності на звернення до суду з позовом про стягнення з відповідача збитків, нарахованих за період з 01.01.2015р. по 21.05.2015р. За таких обставин, з урахуванням пропущеного строку позовної давності, господарським судом задоволено позовні вимоги про стягнення збитків з відповідача у розмірі 11564,50 грн.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Публічне акціонерне товариство Банк "Південний" звернулось до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 01 серпня 2018 року по справі № 916/953/18 - скасувати, та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову Южненської міської ради Одеської області до Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» про стягнення збитків - відмовити у повному обсязі. Також просить стягнути з Южненської міської ради на користь Акціонерного банку «Південний» витрати на правничу допомогу у розмірі 9 000, 00 гривень 00 копійок.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 28.09.2018 року Публічному акціонерному товариству Акціонерний Банк "Південний" поновлено строк на апеляційне оскарження. Відкрито апеляційне провадження Публічного акціонерного товариства Банк "Південний" на рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року у справі № 916/953/18.

Призначено розгляд апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства Банк "Південний" на рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року у справі № 916/953/18 в спрощеному позовному провадженні без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами в порядку письмового провадження. Зупинено дію рішення Господарського суду Одеської області від 01.08.2018р. у справі №916/953/18.

Указом Президента України №454/2017 від 29.12.2017 "Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округах" ліквідовано Одеський апеляційний господарський суд та утворено Південно-західний апеляційний господарський суд.

Згідно з ч. 6 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті "Голос України" повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду.

03.10.2018 в газеті "Голос України" опубліковано повідомлення про початок роботи Південного-західного апеляційного господарського суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України та ч. 6 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" суд, що ліквідується, в місячний строк з дня припинення здійснення правосуддя передає до новоутвореного суду матеріали та документи, пов`язані зі здійсненням таким судом повноважень, зокрема, архівні справи з основної діяльності, строки тимчасового зберігання яких ще не закінчилися, документи, не завершені в діловодстві, а також документи з кадрових питань в паперовому та електронному вигляді, фонди бібліотек, а судові справи та матеріали проваджень, що перебувають у володінні суду, що ліквідується, передаються негайно, до дня початку роботи новоутвореного суду.

На виконання положень абз. 2 ч. 6 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", ч. 5 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, матеріали справи №916/953/18 передані до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 09.11.2018 року прийнято справу №916/953/18 за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства Банк «Південний» на рішення Господарського суду Одеської області від 01 серпня 2018 року до провадження та розпочато апеляційний розгляд справи колегією суддів Південно-західного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Ярош А.І., суддів: Колоколова С.І., Савицького Я.Ф.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.12.2018 року зупинено апеляційне провадження у справі №916/952/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом справи №916/678/18.

Ухвалою суду від 13.03.2019 року поновлено провадження у справі.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.05.2019 року призначено по справі №916/953/18 судову земельно-технічну експертизу. Проведення судової експертизи доручено Товариству з обмеженою відповідальністю «Судова незалежна експертиза України» в особі Одеської філії.

На розв`язання експертів поставлено таке питання:

- Яка фактична площа земельної ділянки знаходиться під розміщенням та обслуговуванням нежитлової будівлі суспільно- побутового торгівельного центру, який знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Южне, пр. Миру (вул. Леніна), буд. 19 та яка її частина підлягає оплаті відповідачем Публічним акціонерним товариством Банк "Південний", який є власником приміщення згідно договору купівлі продажу від 17.06.2008 року №2301 площею 100,9 кв.м.?

23.12.2019 супровідним листом ТОВ «Судова незалежна експертиза України» до суду надійшов висновок експерта №СЕ- 2501-1-1096.19 від 20.11.2019 року за результатами проведеної комплексної судової земельно-технічної експертизи, разом зі справою №916/953/18.

Ухвалою суду від 14.01.20 поновлено провадження у справі, призначено розгляд справи в судовому засіданні на 18.02.20 року.

В судовому засіданні 18.02.20 оголошено перерву до 17.03.2020 о 12:00 год.

В судовому засіданні 17.03.20 оголошено перерву до 21.04.2020 року о 12-00 год.

Ухвалою суду від 09.04.2020 року вирішено розглянути апеляційну скаргу П Публічному акціонерному товариству Акціонерний Банк "Південний" на рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року у справі №916/953/18 у розумний строк на період встановлення в Україні карантину та/або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням короновірусної хвороби "COVID-19". Повідомлено учасників справи №916/953/18, що судове засідання, призначене на 21.04.2020 року з розгляду апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства Банк "Південний" на рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року, не відбудеться. Наступне судове засідання по розгляду апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства Банк "Південний" на рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року у справі №916/953/18 відбудеться 19 травня 2020 року о 12-00 год.

Ухвалою суду від 19.05.2020 року відкладено розгляд справи №916/953/18 за апеляційною скаргою Публічному акціонерному товариству Акціонерний Банк "Південний" на рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року на 23 червня 2020 року о 12-00 год.

Ухвалою суду від 22.06.2020 року повідомлено учасників справи №916/953/18, що судове засідання, призначене на 23.06.2020 року з розгляду апеляційної скарги Публічному акціонерному товариству Акціонерний Банк "Південний" на рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року, не відбудеться. Повідомлено учасників справи про те, що наступне судове засідання у справі №916/953/18 відбудеться 28 липня 2020 року об 11-00 год.

В судовому засіданні 28.07.2020 року представниками сторін надано до суду заяву про укладання мирової угоди у відповідності до ст.192 ГПК України, в якій просять визнати укладену між ними мирову угоду та закрити провадження у справі.

Представники сторін підтримали мирову угоду в судовому засіданні 28.07.20, просили затвердити мирову угоду, провадження у справі закрити, зазначивши що жодних неврегульованих питань між ними стосовно предмету спору не залишилось; про наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі обізнані.

Розглянувши подану мирову угоду, перевіривши повноваження представників сторін на вчинення дій щодо подання заяви про затвердження мирової угоди, судова колегія встановила, що умови укладеної між сторонами мирової угоди у даній справі стосуються лише прав та обов`язків сторін щодо предмету спору.

Статтею 46 ГПК України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до ст.274 ГПК України, у суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Сторонами мирової угоди можуть бути лише позивач і відповідач, а також третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Судовою колегією встановлено, що умови мирової угоди стосуються предмету спору, а саме прав та обов`язків сторін стосовно плати за земельну ділянку, яку займає Публічному акціонерному товариству Акціонерний Банк "Південний" у нежитловому суспільно-побутовому торговельному центрів по просп. Миру, 19 в м. Южне площею 100,9 кв.м., а також зобов`язання Южненської міської ради сформувати земельну ділянку, що знаходиться під розміщенням та обслуговуванням нежитлової будівлі суспільно-побутового торговельного центру по проспекту Миру (Леніна), буд. 19 в м. Южне Одеської області та інші питання, що стосуються предмету спору.

Умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Підстав, встановлених ч.5 ст.192 Господарського процесуального кодексу України, для постановлення ухвали про відмову у затвердженні мирової угоди колегією суддів не встановлено.

Мирову угоду підписано 28.07.2020 року з боку позивача міським головою Новацьким В.М., з боку відповідача - представником ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності №660636 від 01.04.2020 року.

Згідно довіреності №660636 від 01.04.2020 року, строк дії якої до 01.04.2021 року, ОСОБА_1 надано право представляти інтереси Банку у господарських судах, зокрема, укласти мирову угоду.

Отже, зміст укладеної між сторонами по справі №916/953/18 мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства, та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між сторонами з метою врегулювання спірних відносин, які виникли при розгляді господарським судом справи №916/953/18, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, судова колегія, переконавшись, що сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди, вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому статтями 192, 274, 275 ГПК України.

В судовому засіданні представникам учасників справи роз`яснено наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до п.3 ч. 1 ст. 275 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право визнати нечинним судове рішення суду першої інстанції повністю або частково у передбачених цим Кодексом випадках і закрити провадження у справі у відповідній частині.

У зв`язку з вищевикладеним, судова колегія дійшла висновку про наявність підстав для задоволення спільної заяви Южненської міської ради Одеської області та Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк "Південний", затвердження мирової угоди по справі № 916/953/18, визнання нечинним рішення Господарського суду Одеської області від 01 серпня 2018 року по справі № 916/953/18 та закриття провадження у справі.

Керуючись ч. 2 ст. 130, ст. 192, п.7 ч.1 ст.231, 274, п.3 ч.1 ст. 275 Господарського

процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Спільну заяву Южненської міської ради Одеської області та Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк "Південний" про укладення мирової угоди - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду по справі №916/953/18, укладену 28 липня 2020 року між Южненською міською радою Одеської області та Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк "Південний", наступного змісту:

«МИРОВА УГОДА

м. Одеса « 25» червня 2020 р.

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «ПІВДЕННИЙ» ідентифікаційний код 20953647; місцезнаходження: 65059, м. Одеса, вул. Краснова 6/1, в особі представника Васильєвої Ксенії Вікторівни, яка діє на підставі довіреності №660636 виданої 01.04.2020 року, з однієї сторони, та ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код 37894235; місцезнаходження: 65481, Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, 18, в особі Южненського міського голови Новацького Володимира Миколайовича, який діє на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в України , з другої сторони, які разом іменуються як «Сторони», а окремо - «Сторона», та є сторонами у судовій справі № 916/953/18, що розглядається Господарським судом Одеської області, керуючись ч. 7 ст. 46, ст. ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, домовились про укладення цієї Мирової угоди від « 25» червня 2020 року (далі - «Мирова угода») на таких умовах:

Сторони домовились, підтверджують та гарантують один одному належним чином виконувати положення Мирової угоди на наступних умовах.

1. Сторони погоджуються, що фактична площа земельної ділянки, що знаходиться під розміщенням та обслуговуванням нежитлової будівлі суспільно-побутового торговельного центру по проспекту Миру (Леніна), буд. 19 в м. Южне, Одеської області, яка використовується Акціонерним банком «Південний», що є власником приміщень площею 100,9 кв.м в цьому торговельному центрі, складає 100, 9 кв.м (сто цілих та дев`ять десятих квадратних метрів).

2. Сторони домовились, що Акціонерний банк «Південний» бере на себе зобов`язання сплатити на користь Южненської міської ради кошти у розмірі 11 564,50 грн. за наступними платіжними реквізитами: отримувач - УК у м. Южному/м.Южне/24062200, код отримувача: 37894235, банк отримувача: Казначейство України, рахунок UA0015021, код класифікації відповідно до рішення господарського суду Одеської області від 01.08.2018 року по справі №916/953/18, яке не набуло законної чинності та половину витрат на проведення судово технічної експертизи у розмірі 17 584,00 грн. за наступними платіжними реквізитами: отримувач - УК у м. Южному/м.Южне/24060300, код отримувача:37894235, банк отримувача: Держказначейська служба України, рахунок UA0015021.

3. Сторони домовились, що Южненська міська рада бере на себе зобов`язання сформувати земельну ділянку, що знаходиться під розміщенням та обслуговуванням нежитлової будівлі суспільно-побутового торговельного центру по проспекту Миру (Леніна), буд. 19 в м. Южне Одеської області;

4. Сторони домовились, що до укладення договору оренди землі між Акціонерним банком «Південний» та Южненською міською радою за адресою: Одеська область, місто Южне, проспект Миру, 19, плата за землю буде здійснюватися Акціонерним банком «Південний» із розрахунку користування земельною ділянкою в розмірі 100, 9 кв.м (сто цілих та дев`ять десятих квадратних метрів).

5. Южненська міська рада зобов`язується закріпити площу земельної ділянки в розмірі 100, 9 кв.м (сто цілих та дев`ять десятих квадратних метрів) в договорі оренди землі, що буде укладений між Акціонерним банком «Південний» та Южненською міською радою після формування земельної ділянки, що знаходиться під розміщенням та обслуговуванням нежитлової будівлі суспільно-побутового торговельного центру по проспекту Миру (Леніна), буд. 19 в м. Южне Одеської області.

6. Сторони визначили, що судові витрати, зокрема, витрати з оплати судового збору, з оплати будь-яких юридичних послуг, що були понесені Сторонами у ході розгляду судової справи №916/953/18 в різних судових інстанціях, та інші витрати, пов`язані з розглядом справи та виконанням судових рішень (рішень, ухвал, постанов), покладаються на Сторону, яка їх понесла, за виключенням витрат на проведення судово - технічної експертизи, які сторони поділили порівну.

7. Сторони домовилися та гарантують один одному належним чином виконувати положення та умови цієї Мирової угоди.

8. Сторони заявляють та гарантують один одному, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матимуть жодних майнових та/або немайнових претензій один до одного з приводу предмету спору та чинної Мирової угоди. Сторони також гарантують один одному, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання, зазначена Мирова угода не буде предметом оскарження в будь-якому суді.

9. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

10. Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Південно-західним апеляційним господарським судом.

11. Сторони не вправі в період дії Мирової угоди в односторонньому порядку вносити до неї будь-які зміни.

12. Сторони домовились, що у разі виникнення суперечки у будь-якому суді (державному органі, органі місцевого самоврядування) з приводу предмету чинної Мирової угоди, з приводу предмету або виконання зобов`язань за цією Мировою угодою, чинна мирова угода використовується Сторонами як належний письмовий доказ відповідно до законодавства України.

13. Ця Мирова угода складена при повному розумінні Сторонами її умов та термінології українською мовою у двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, - по одному для кожної Сторони.

ЮЖНЕНСЬКА МІСЬКА РАДА код ЄДРПОУ 481, Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, 18 Міський голова _________________________Новацький В.М.ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «ПІВДЕННИЙ» код ЄДРПОУ 059, м. Одеса, вул. Краснова 6/1 Представник за довіреністю ________________________Васильєва К.В. »
3. Ухвала Південно-західного апеляційного господарського суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом згідно із Законом України «Про виконавче провадження».

4. Визнати нечинним рішення Господарського суду Одеської області від 01 серпня 2018 року по справі № 916/953/18.

5. Провадження у справі №916/953/18 закрити.

6. Роз`яснити сторонам, що згідно із ч.3 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

7. Справу №916/953/18 повернути до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в касаційному порядку та строки, передбачені ст. 288 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 30.07.2020 року

Головуючий суддя А.І. Ярош

Суддя Г.П. Разюк

Суддя Н.М. Принцевська