ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" липня 2020 р. м. Київ Справа № 911/1186/20

У справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг»

до Броварської міської ради Київської області

прo визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки

Суддя А.Ю. Кошик

За участю представників:

позивача: Ліщинський В.С.

відповідача: не з`явився

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» (надалі позивач) до Броварської міської ради Київської області (надалі відповідач) прo визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 20.05.2020 року відкрито провадження у справі № 911/1186/20 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11.06.2020 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 05.06.2020 року представником позивача подано заяву б/н 05.06.2020 року про об`єднання справ в одне провадження та клопотання б/н від 05.06.2020 про перенесення слухання.

До канцелярії Господарського суду Київської області 11.06.2020 року від представника відповідача надійшло клопотання б/н від 10.06.2020 року про продовження терміну подання відзиву на позовну заяву та відкладення підготовчого судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.06.2020 року підготовче засідання відкладено на 25.06.2020 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 15.06.2020 року від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 10.06.2020 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 25.06.2020 року від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 25.06.2020 року.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.06.2020 року підготовче засідання відкладено на 09.07.2020 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 08.07.2020 року представником позивача подано заяву б/н б/д про зупинення розгляду справи.

У підготовчому засіданні 09.07.2020 року оголошено перерву на 16.07.2020 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 16.07.2020 року від представника відповідача надійшло заперечення проти заяви про зупинення розгляду справи б/н від 15.07.2020 року.

В судовому засіданні 16.07.2020 року за результатами розгляду заяви представника позивача б/н, б/д про зупинення провадження у справі судом встановлено, що в провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа № 911/1633/20 (суддя: Мальована Л.Я.) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» до Броварської міської ради Київської області про визнання незаконним рішення.

У вищезазначеному судовому провадженні у справі № 911/1633/20 Товариством з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» заявлено позовні вимоги щодо визнання незаконним та скасування п. 4 Рішення міської ради № 1876-75-07 від 22.05.2020 року «Про припинення права користування земельними ділянками, припинення дії договору оренди земельної ділянки, затвердження документації із землеустрою, надання земельних ділянок у користування, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, надання згоди на поділ земельної ділянки, внесення змін до рішення Броварської міської ради Київської області», на підставі якого надано в постійне користування управлінню будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради Київської області спірну земельну ділянку площею 2,8837 га, з них 0,6523 га - землі обмеженого використання - інженерний коридор мереж комунікацій, для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку - землі житлової та громадської забудови в 5 мікрорайоні IV житлового району (кадастровий номер земельної ділянки :00:063:0982); визнання незаконним та скасування п. 10 Рішення міської ради № 1876-75-07 від 22.05.2020 року «Про припинення права користування земельними ділянками, припинення дії договору оренди земельної ділянки, затвердження документації із землеустрою, надання земельних ділянок у користування, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою, надання згоди на поділ земельної ділянки, внесення змін до рішення Броварської міської ради Київської області», на підставі якого надано згоду управлінню будівництва житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради Київської області на поділ земельної ділянки площею 2,8837 га для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку - землі житлової та громадської забудови, в 5 мікрорайоні IV житлового району (кадастровий номер земельної ділянки :00:063:0982).

Таким чином, результати вирішення спору у справі № 911/1633/20 щодо законності вищенаведених рішень Броварської міської ради Київської області про надання в постійне користування та згоди на поділ земельної ділянки щодо якої позивач, користуючись переважним правом попереднього орендаря, просить визнати укладеною додаткову угоду про продовження терміну договору оренди земельної ділянки, мають істотне значення для всебічного та правильного вирішення спору у справі № 911/1186/20.

Зокрема, обставини вирішення спору у справі № 911/1633/20 впливають на обрання належного та ефективного способу захисту права у справі № 911/1186/20.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Таким чином, в матеріалах справи Господарського суду Київської області № 911/1633/20 розглядається спір про визнання незаконними рішень щодо земельної ділянки, на яку позивач у справі № 911/1186/20 просить продовжити договір оренди. Таким чином, справи є взаємопов`язаними і до вирішення спору у справі Господарського суду Київської області № 911/1633/20, повно і всебічно розглянути спір у справі № 911/1186/20 не можливо.

За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 911/1186/20 до остаточного вирішення спору в пов`язаній з нею справі Господарського суду Київської області № 911/1633/20.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 227, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

Ухвалив:

1. Зупинити провадження у справі № 911/1186/20 до остаточного вирішення спору в пов`язаній з нею справі Господарського суду Київської області № 911/1633/20.

2. Зобов`язати сторони повідомити суду про результати вирішення спору у справі Господарського суду Київської області № 911/1633/20.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у строки та в порядку, визначеному § 1 глави 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.Ю. Кошик

повний текст ухвали складено 27.07.2020 року