ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"16" липня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/209/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,

за участю секретаря судового засідання Тарасенко Ю.Г

представників:

позивача: адвокат Єрьоменко Л.В. - ордер

відповідача: адвокат Щелакова К.В. - ордер

третьої особи 1: не з`явився

третьої особи 2: не з`явився

третьої особи 3: не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом:

ОСОБА_1 (кв АДРЕСА_1 )

до відповідача: Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельне товариство" "Морський" (прим. 5, буд. 5, вул. Приморська, м. Южний Одеської області, 65481)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1) ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 )

2) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 )

3) ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 )

про визнання недійсними рішень загальних зборів засновників.

ВСТАНОВИВ:

1. Суть спору.

28.01.2020р. за вх.№221/20 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (надалі - гр. Судакова) до обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельне товариство "Морський" (надалі - ОК "ЖБТ "Морський") в якій позивач просить Суд визнати недійсними рішення загальних зборів засновників ОК ЖБТ "Морський" від 12.12.2017, оформлене протоколом № 12/1-п в частині: 1) виключення ОСОБА_1 з кооперативу; 2) визнання такими, що утратили силу Персональні меморандуми асоційованого члена кооперативу № 51/2 та № 61/2, укладені між гр. Судаковою та ОК ЖБТ "Морський"; 3) укладення з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Персональних меморандумів на квартири під будівельними номерами АДРЕСА_7.

2. Короткий зміст аргументів учасників справи

2.1. Аргументи Позивача

Позивач в обґрунтування заявленого позову зазначив наступне.

10.02.2016, на підставі заяви гр. Судакова набула статус асоційованого члену ОК ЖБТ "Морський", що підтверджується Персональним меморандумом асоційованого члену кооперативну № 51/2 (далі ПМ №51/2) від 10.02.2016 та Персональним меморандумом асоційованого члену кооперативну № 61/2 (далі ПМ №61/2) від 10.02.2016.

За умовами п. 8.1. вказаних меморандумів ОК ЖБТ "Морський" зобов`язався здійснювати всі законні, необхідні і достатні дії, спрямовані на досягнення мети Кооперативу - спорудження житлового комплексу "Морський", розташований за адресою: Одеська область, м. Южне, II мікрорайон, забезпечення введення його до експлуатації.

У відповідності до п. 5.4. ПМ № 51 /2 гр. Судакова зобов`язалась оплатити паї та внесок у загальному розмірі 151 200 грн у строк до 12.12.2017. Так само, відповідно до п. 5.4. ПМ № 61/2 пай та внесок у загальному розмірі 145730 грн гр. Судакова зобов`язана була оплатити у строк до 12.12.2017.

Проте, у зв`язку з перебуванням на лікуванні та виникненням у зв`язку із цим, фінансових труднощів у період з 01.12.2017 по 20.12.2017, Позивач фактичний розрахунок за ПМ № 51/2 здійснила 13.12.2017, що підтверджується квитанцією № 120 від 13.12.2017 відділення № 555 АТ "Укрсиббанк" та оплату паю за ПМ № 61/2 у повному розмірі Позивач здійснила 19.12.2017, що підтверджується квитанцією 19.12.2017 за № 9 відділення № 555 АТ "Укрсиббанк".

Після введення об`єкта будівництва до експлуатації 18.06.2018, ОК ЖБТ "Морський" відмовилось видати довідки про повну сплату Позивачем паю, акти приймання передачі та інші документи, необхідні для проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, на виконання умов ПМ № 51/2 та ПМ № 61/2,

У зв`язку з такими діями Відповідача, Позивач звернувся із позовною заявою до Южного міського суду Одеської області.

З поданого ОК ЖБТ "Морський" відзиву на подану позовну заяву, Позивачу стало відомо про те, що загальними зборами членів ОК ЖБТ "Морський", відповідно до протоколу № 12/1-п від 12.12.2017, на підставі положень п. 7,3,2.3., 7.3,2.9, 7,3,5 Статуту ОК ЖБТ "Морський", Позивача було виключено з кооперативу, у зв`язку з чим, припинено асоційоване членство в кооперативі, а укладені Меморандуми втратили силу.

В подальшому ОК ЖБТ "Морський" уклав персональний меморандум члена кооперативу № 51/2 від 12,12.2017 з ОСОБА_2 , щодо об`єкта нерухомості - квартири № 51 , загальною площею 63,66 м2, розташованої на 1-му поверсі Об`єкта будівництва, так само з ОСОБА_3 був укладений персональний меморандум члена кооперативу № 61/2 від 12.12.2017 щодо квартири під будівельним номером № 61, загальною площею 61,36 м2, розташована на 3-му поверсі об`єкта будівництва,

24.01.2019 між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , був укладений договір відступлення права вимоги, за яким до ОСОБА_4 перейшло право вимоги майнових прав на вказаний об`єкт нерухомості та було прийнято до складу асоційованих членів кооперативу.

В подальшому ОСОБА_4 , на підставі виданої довідки про сплату паю, квартира № 51 була набута у приватну власність.

З урахуванням наведених обставин, Позивач вважає, що рішення загальних зборів ОК ЖБТ "Морський" про виключення його з членів кооперативу є незаконним, а відтак підлягає визнанню недійсним виходячи з наступного.

Так, відповідно до п. 14 Персональних меморандумів асоційованого члена кооперативу №№ 51/2, 61/2 від 10.02.2016, у разі, якщо асоційований член порушив встановлені для нього терміни сплати паю або його частин, він зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,1 відсотка від суми, яка підлягає сплаті, за кожен день прострочення. У разі якщо порушення терміну сплати паю або його частин перевищує 30 календарних днів, Загальні збори Членів, з ініціативи Голови Кооперативу, можуть розглянути питання про виключення цієї особи з Кооперативу,

Таким чином, на переконання Позивача, сплата пайового внеску з порушенням 30 денного строку не є підставою для виключення його з числа членів кооперативу, а є підставою для нарахування пені за прострочення сплати паю. Виключно після невиконання зобов`язання в частині виплати паю більш ніж в 30 днів, кооператив набуває право виключити з числа членів кооперативу.

Згідно до п. 3.2 ПМ від 10.02.2016, асоційоване членство в кооперативі припиняється у разі невиконання або виконання неналежним чином зобов`язань, прийнятих на себе згідно Меморандуму.

Відповідно до п. 7.2.6 Статуту ОК ЖБТ "Морське", член кооперативу який не виконує або виконує неналежним чином зобов`язання прийняті на себе згідно Статуту та Меморандуму, може бути виключений з кооперативу.

Виходячи з наведеного положення Статуту Позивач вважає, що вони свідчать про те, що підставою для виключення з числа членів кооперативу є невиконання зобов`язань, що випливають як зі Статуту так й з Меморандуму.

При цьому, на переконання Позивача, Персональний меморандум деталізує та конкретизує положення Статуту, та враховуючи його спеціальний характер, підлягає пріоритетному застосуванню.

Таким чином, на думку Позивача, Відповідач, з метою не передання об`єкту нерухомості, протиправно, незаконно, всупереч Статуту та Персональному меморандуму, виключив Позивача з числа членів кооперативу, чим порушив право Позивача на кооперативне майно, що випливає із статті 19-1 Закону "Про кооперацію", ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України.

Окрім того, Позивач вважає, що при скликанні загальних зборів Членів ОК ЖБТ "Морський" була порушена процедура їх скликання. Що обґрунтовується наступним.

Відповідно до протоколу № 12/1-п, до порядку денного загальних зборів були включені питання щодо виключення Позивача з числа членів кооперативу та визнання персональних меморандумів такими, що втратили силу.

Як вказує Позивач, відповідно до приписів ст. 15 ЗУ "Про кооперацію", Відповідач був зобов`язаний повідомити про дату, час та порядок денний загальних зборів не пізніше ніж за 10 днів, тобто не пізніше 01.12.2017. Наведені норми законодавства вказують на те, що обов`язковою умовою повідомлення про скликання загальних зборів юридичної особи є одночасна наявність у такому повідомленні інформації про час, місце проведення зборів та інформації про питання, що будуть винесені на розгляд зборів (порядок денний).

Позивач зазначає, що Відповідач жодних дій щодо повідомлення Позивача про дату час та порядок денний загальних зборів не вчинив, тоді як відповідно до ст. 14 Закону, асоційований член кооперативу користується правом дорадчого голосу в кооперативі.

Крім того, Позивач вказує, що порушення Відповідачем законодавства підтверджується ще й тим, що станом на 01.12.2017 жодних порушень строків сплати паю з боку Позивача не було, а відтак підстави включення до порядку денного питання щодо виключення Позивача з членів кооперативу були також відсутні. Отже, на переконання Позивача, вказані обставини свідчать про порушення Відповідачем процедури скликання загальних зборів.

Як зазначає Позивач, порушення його прав як асоційованого члена кооперативу, полягає в тому, що він повинен був бути обізнаним про те, що до порядку денного включено питання про його виключення із складу членів ОК ЖБТ "Морський". Неповідомлення особи про скликання й проведення загальних зборів, на яких її виключили з числа асоційованих членів кооперативу, є безумовним порушенням її прав, передбачених статтею 99 Господарського кодексу України та статтею 12 Закону України «Про кооперацію».

Крім того, Позивач із посиланням на ст. 12, ч.3 ст. 21 Закону України "Про кооперацію" вказує, що виплата паю та інших платежів членам кооперативу є правовим наслідком припинення статусу членства в кооперативі, а тому факт не виплати паю, безумовно свідчить про відсутність підстав для припинення членства в кооперативі.

Разом з тим, станом на теперішний час, пайовий внесок Позивачу повернутий не був, тому на думку Позивача, він не припинив членство у кооперативі, є таким, що повністю сплатив пай, а отже включення нових членів кооперативу, порушує його право на набуття у власність відповідних об`єктів нерухомості у відповідності до ст. 384 ЦК України.

Оскільки на загальних зборах ОК ЖБТ "Морський" було постановлено укласти з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 персональні меморандуми стосовно квартир під будівельними номерами №51,61, Позивач вважає, що вказане рішення також порушує його права, оскільки це рішення припиняє, в спосіб що не передбачений Персональними меморандумами, належні Позивачу майнові права на вказані об`єкти нерухомості.

2.2. Аргументи Відповідача

Відповідач заперечуючи проти позовних вимог, зазначив наступне.

10.02.2016 між Позивачем (Асоційований член) та Відповідачем (Кооператив) був укладений Персональний меморандум асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та Персональний меморандум асоційованого члена Кооперативу № 61/2.

На підставі п. 9 вказаних Меморандумів у порядку, в розмірі та строки, визначені Статутом і цим Персональним меморандумом, Асоційований член проводить наступні види платежів: пай - обов`язковий зворотний внесок, який може, здійснюється як в грошовій формі, так і земельною ділянкою, а повертається в майновій - Об`єктом нерухомості (п.п.9.1.);

Відповідно до термінів, визначених в Меморандумі № 51/2, Об`єктом нерухомості є квартира під будівельним № 51, загальною площею 63,66 м2, розташована на 1-му поверсі житлового комплексу "Морський", розташованого за адресою: Одеська область, м. Южне, II мікрорайон (будинок 2).

Відповідно до п.п. 5.4. Меморандумів Асоційований член зобов`язаний в порядку, розмірі та строки, визначені Статутом і цим Персональним меморандумом, оплатити належні йому паї і внески.

Відповідно до п. 12 Меморандуму № 51/2 розмір паю Асоційованого члена становить 151200 грн, який він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.12.2017.

Проте, вказаний розмір паю у визначені строк Асоційованим членом Кооперативу сплачений не був. Відповідно до платіжного доручення, яке надає Позивач, оплата паю була проведена 13.12.2017.

Відповідно до термінів, визначених в Меморандумі № 61/2, Об`єктом нерухомості є квартира під будівельним № 61, загальною площею 61,36 м2, розташована на 3-му поверсі житлового комплексу "Морський", розташованого за адресою: Одеська область, м. Южне, II мікрорайон (будинок 2).

Відповідно до п. 12 Меморандуму № 61/2 розмір паю Асоційованого члена становить 145 730 грн, який він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.12.2017.

Проте, вказаний розмір паю у визначені строк Асоційованим членом Кооперативу також сплачений не був. Відповідно до платіжного доручення, яке надає Позивач, оплата паю була проведена 19.12.2017 року.

Відповідно до п. 11 Меморандумів - розмір паю, порядок і строки його внесення визначаються даним Персональним меморандумом. Розмір паю залежить від кількості об`єктів нерухомості (житловий та/або нежитловий), площі кожного з них, комфортності, коригувальних коефіцієнтів, які застосовуються будівельною компанією.

Відповідно до п. 7.2.2. Статуту Кооперативу (в редакції, що діяла на час укладення Меморандуму) особа, яка подала заяву про вступ до Кооперативу, зобов`язана внести вступний внесок та пай у порядку та розмірах, визначених цим Статутом, Персональним меморандумом або Рішенням Загальних зборів Кооперативу.

Відповідно до п. 7.3. Статуту Кооперативу Асоційованими членами Кооперативу можуть бути громадяни України, які досягли 16-річного віку, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, внесли ВСТУПНИЙ внесок та пай у порядку та розмірах, встановлених цим Статутом, рішенням Загальних зборів та відповідним Персональним меморандумом, додержуються вимог Статуту та користуються правом дорадчого Голосу (асоційоване членство).

Відповідно до п. 8.9.3 Статуту Кооперативу вступний внесок - грошовий неповоротний внесок, який зобов`язана сплатити особа у разі вступу до Кооперативу, якщо інше не вирішено Загальними зборами Кооперативу;

Відповідно до п. 8.19 Статуту Кооперативу особа, яка вступає до Кооперативу, зобов`язана у термін, визначений Персональним меморандумом у повному обсязі сплатити вступний внесок, розмір якого складає 0,4 (нуль цілих чотири десятих) відсотка звід розміру паю, встановленого для цієї особи, якщо інше не передбачено цим Статутом або Рішенням загальних зборів.

Таким чином, розмір вступного внеску напряму залежить від розміру паю. В кожному персональному меморандумі щодо кожного об`єкта нерухомості визначається як розмір паю, так і відповідний розмір вступного внеску.

Вступний внесок в розмірі 604,80 грн. за пай по Меморандуму № 51/2 та вступний внесок в розмірі 583,00 грн. за пай по Меморандуму № 61/2 Позивачем не вносились взагалі.

Відповідно до п. 6 Меморандуму, Асоційований член, який не виконує або виконує неналежним чином зобов`язання, прийняті на себе згідно Статуту та цього Персонального меморандуму, або яким-небудь чином перешкоджає досягненню цілей Кооперативу, може бути виключений з Кооперативу на підставі рішення Загальних зборів членів Кооперативу.

Відповідно до п. 19 Меморандуму невиконання або несвоєчасне виконання Асоційованим членом вимог п.п. 12, 13 цього Персонального меморандуму за винятком випадку дострокової сплати паю є підставою для виключення його зі складу Кооперативу.

Відповідно до п. 8.14 Статуту Кооперативу особа, яка вступає до Кооперативу має сплатити не менше, ніж 10 (десять) відсотків від розміру визначеного для неї паю. Зазначена вимога також не була виконана Позивачем з моменту підписання Персонального меморандуму № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016 року до моменту втрати ними сили 12.12.2017.

Позивачем не було проведено жодного платежу на умовах, вказаних Меморандумів та Статуту, жодного звернення до Кооперативу щодо причин відсутності оплати від Позивача не надходило. Посилання в позовній заяві щодо перебування Позивача на лікуванні в період з 01.12.2017 по 20.12.2017 не підтверджені жодними доказами.

Відповідач зазначає, що він є неприбутковою організацією і не має іншого джерела фінансування окрім пайових внесків його членів, які використовуються для організації будівництва житлового будинку. Тривала відсутність пайового внеску члена Кооперативу перешкоджає досягненню цілей Кооперативу та порушує права інших членів Кооперативу на своєчасне отримання у власність об`єктів нерухомості.

Більш того, з моменту підписання Персональних меморандумів № 51/2 та № 61/2 до моменту втрати ними сили пройшло 22 місяці, за цей період ціни на будівельні роботи та оплату праці зросли. Подальше очікування внесення паїв від Позивача та надання йому додаткового часу було не доцільним та порушувало права інших членів Кооперативу, тому загальними зборам членів кооперативу відповідно до Протоколу № 12/1-п від 12.12.2017 , на підставі положень п. 7.3.2.3., 7.3.2.9., 7.3.5. Статуту Кооперативу було прийнято рішення про виключення Позивача з Кооперативу, у зв`язку з чим припинилось його асоційоване членство в Кооперативі, а укладені з Позивачем Меморандуми асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016 втратили силу.

Відповідач зазначає, що всі висновки Позивача щодо порушень умов Меморандумів з боку Кооперативу ґрунтуються виключно на припущеннях і не доведені відповідними доказами.

В подальшому був підписаний Персональний меморандум члена кооперативу №51/2 від 12.12.2017 року з ОСОБА_2 щодо Об`єкта нерухомості - квартири під будівельним № 51, загальною площею 63,66 м2, розташованої на 1-му поверсі Об`єкта будівництва (будинок 2).

Відповідно до п. 12. Меморандуму розмір паю члена Кооперативу становить 302 400 грн, який він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.01.2018.

07.08.2018 між Кооперативом та ОСОБА_2 був укладений Персональний меморандум члена кооперативу № 51/2.

24.01.2019 між ОСОБА_2 , ОКЖБТ "Морський" та ОСОБА_4 був укладений договір відступлення права вимоги № 2/98, відповідно до якого до ОСОБА_4 перейшло право вимоги майнових прав на об`єкт нерухомості - квартиру під будівельним № 51 (присвоєний № 141), загальною площею 63,66 м2, розташованої на 1-му поверсі Об`єкта будівництва (будинок 2). На підставі чого ОСОБА_4 був прийнятий до складу асоційованих членів Кооперативу та з ним укладений Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу № 51/2 в новій редакції від 24.01.2019.

Станом на 01.03.2020 ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_6 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності від 09.04.2019.

Також ОК ЖБТ "Морський" був укладений Персональний меморандум члена кооперативу № 61/2 від 12.12.2017 з ОСОБА_3 щодо Об`єкта нерухомості - квартири під будівельним № 61, загальною площею 61,36 м2, розташованої на 3-му поверсі Об`єкта будівництва (будинок 2).

Відповідно до п. 12. Меморандуму розмір паю члена Кооперативу визначений у розмірі 291460 грн, який він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.01.2018. Квартирі під будівельним № 61 присвоєно новий № 151.

Станом на 01.03.2020 ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_7 (колишня адреса: АДРЕСА_7 ), що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності від 03.04.2013 року.

Щодо відмови видати Позивачу довідки про повну сплату паю та акту прийому-передачі Відповідач зазначив наступне.

Відмова Кооперативу щодо видачі Позивачу вказаних довідок та актів, як і наявність звернення до Кооперативу належними доказами не підтверджена. Доказів звернення Позивача до Відповідача з цього приводу до позову не додано.

Позивач не звертався до Кооперативу та не отримував від останнього відмови, а відразу звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до Кооперативу про зобов`язання вчинити певні дії.

Всі висновки Позивача щодо порушень умов Меморандуму з боку Кооперативу ґрунтуються виключно на припущеннях і не доведені відповідними доказами.

Щодо внесення паю після спливу строку Відповідач вказав, що оскільки Позивач був обізнаний щодо наміру Відповідача виключити його із членів Кооперативу через відсутність оплат паїв, Позивач після спливу терміну на внесення паїв, сплатив 13.12.2017 на рахунок Відповідача грошову суму у розмірі 151200 грн та 19.12.2017 сплатив 145 730грн. Вказані кошти були перераховані на рахунок Відповідача помилково і не є пайовими внесками від ОСОБА_1 , оскільки на момент внесення вона вже не була членом Кооперативу.

При цьому Відповідач не відмовляється повернути вказані кошти ОСОБА_1 за умови її звернення з відповідною заявою на ім`я голови Кооперативу та зазначенням своїх реквізитів для перерахування коштів.

Також Відповідач вказує на те, що посилання Позивача в позові на лікування та фінансові труднощі, які перешкоджали йому внести пайовий внесок на протязі 22 місяців жодним належним доказом Позивачем не підтверджені.

В частині законності рішення загальних зборів Членів (Засновників) ОК ЖБТ "Морський" від 12.12.2017 року Відповідач зазначає, що відповідно до п. 12 Меморандумів розмір паю Асоційованого члена становить 151200 та 145730 грн, який Позивач був зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.12.2017.

Відповідно до п. 8.19 Статуту ОК ЖБТ "Морський" особа, яка вступає до Кооперативу, зобов`язана у термін, визначений Персональним меморандумом у повному обсязі сплатити вступний внесок, розмір якого складає 0,4 (нуль цілих чотири десятих) відсотка від розміру паю, встановленого для цієї особи, якщо інше не передбачено цим Статутом або Рішенням загальних зборів.

Тобто Позивач також був зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.12.2017 вступний внесок у розмірі 0,4 відсотка від розміру його паїв.

12.12.2017, станом на кінець робочого дня банку, в якому відкрито рахунок ОК ЖБТ "Морський", асоційований член ОК ЖБТ "Морський" - ОСОБА_1 не перерахувала (не внесла) ані вступні внески, ані паї на рахунок ОК ЖБТ "Морський" як то передбачено умовами Персональних Меморандумів асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016 та Статуту ОК ЖБТ "Морський", чим порушила вищезгадані положення Статуту ОК ЖБТ "Морський" та не виконала свої зобов`язання, прийняті на підставі Персональних Меморандумів асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та № 61/2 в частині своєчасної оплати вступних внесків та паїв.

Як вказує Відповідач, відповідно до п. 8.14 Статуту ОК ЖБТ "Морський" (в редакції, що діяла на час підписання Позивачем Меморандумів) особа, яка вступає до Кооперативу має сплатити не менше, ніж 10 (десять) відсотків від розміру визначеного для неї паю. Зазначена вимога також не була виконана ОСОБА_1

З моменту підписання Персональних меморандумів № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016 до моменту втрати ними сили 12.12.2017 Позивачем не було проведено жодного платежу на умовах вказаних Меморандумів.

Відповідач вказує на те, що відсутність пайових внесків члена ОК ЖБТ "Морський" перешкоджає досягненню цілей Кооперативу та порушує права інших членів Кооперативу на своєчасне отримання у власність об`єктів нерухомості.

Посилання Позивача на п. 14 Персонального меморандуму на те, що члена Кооперативу можна виключити з Кооперативу тільки у разі, якщо Асоційований член порушив встановлені для нього терміни сплати паю або його частин більше ніж на 30 (тридцять) календарних днів Відповідач вважає помилковими та такими, що не відповідають дійсності виходячи з наступного.

По-перше, член Кооперативу може бути виключений через невиконання або виконання не належним чином зобов`язань, прийнятих на себе згідно даному Персональному меморандуму (п. 3.6 Персонального меморандуму); перешкоджання у досягненні цілей Кооперативу (п. 3.8 Персонального меморандуму); виключення з Кооперативу на підставах, визначених Статутом Кооперативу, а також діючим законодавством України (п. 3.9 Персонального меморандуму).

По-друге, ОСОБА_1 порушила умови Меморандуму та Статуту та не вносила жодних платежів протягом 22 місяців.

Відповідно до п. 6 Меморандуму, Асоційований член, який не виконує або виконує неналежним чином зобов`язання, прийняті на себе згідно Статуту та цього Персонального меморандуму, або яким-небудь чином перешкоджає досягненню цілей Кооперативу, може бути виключений з Кооперативу на підставі рішення Загальних зборів членів Кооперативу.

Відповідно до п. 19 Меморандуму невиконання або несвоєчасне виконання Асоційованим членом вимог п.п. 12, 13 цього Персонального меморандуму за винятком випадку дострокової сплати паю є підставою для виключення його зі складу Кооперативу.

По-третє, вимоги Статуту є превалюючими перед умовами Меморандуму.

Відповідно до п.п. 7.3.4.1. п. 7.3.4 Статуту Кооперативу (в редакції, що діяла на час підписання Позивачем Меморандуму) Асоційований член Кооперативу зобов`язаний додержуватись Статуту Кооперативу.

Положення Статуту Кооперативу є основними для його членів, те, що не врегульовано Статутом конкретизується в Персональних меморандумах - об`єкт нерухомості, його характеристики, розмір та строки внесення паїв та внесків. Персональний меморандум є похідним від Статуту та не може йому суперечити.

Відповідно до п. 7.3.2 Статуту Кооперативу Асоційоване членство у Кооперативі припиняється зокрема у разі: несплати внесків у порядку, визначеному Статутом Кооперативу; невиконання або виконання неналежним чином зобов`язань, прийнятих на себе згідно цього Статуту; перешкоджання досягненню цілей Кооперативу.

Відповідно до п. 7.3.5 Статуту Кооперативу Асоційований член Кооперативу, який не виконує або виконує неналежним чином зобов`язання, прийняті на себе згідно цього Статуту та Персонального меморандуму, або будь-яким чином перешкоджає досягненню цілей Кооперативу, може бути виключений з Кооперативу на підставі одностайного рішення Загальних зборів Членів Кооперативу.

Відповідно до п. 9.2.9 Статуту Кооперативу (в редакції', що діяла на час підписання Меморандуму) до компетенції Загальних зборів членів Кооперативу належить прийняття рішень щодо прийняття до Кооперативу нових Членів та припинення їхнього членства у Кооперативі; п. 9.2.20. прийняття інших рішень, що стосуються діяльності Кооперативу.

Відповідно до п. 9.3. Статуту Кооперативу (в редакції, що діяла на час підписання Меморандуму) рішенням Загальних зборів Членів Кооперативу до компетенції Загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності Кооперативу.

Таким чином вищий орган управляння Кооперативом (Загальні збори його членів) мають право вирішувати будь-які питання, що стосуються діяльності Кооперативу, в тому числі і питання щодо виключення члена Кооперативу, через відсутність оплат паю, оскільки це перешкоджає діяльності Кооперативу та досягненню цілей.

Щодо процедури скликання Загальних зборів членів Обслуговуючого кооперативу Відповідач вказав на наступні обставини.

Відповідно до приписів п.п. 3.2.8., 7.3., 9.2., 9.7., 9.8 Статуту Кооперативу (в редакції, що діяла на час підписання Позивачем Меморандуму) відповідна письмова об`ява була розміщена Відповідачем в приміщенні Кооперативу ще 30.11.2017.

Також запрошення на Загальні збори членів кооперативу направлялось ОСОБА_1 поштою 01.12.2017 , що підтверджується копією декларації № 19842.

Таким чином, на переконання Відповідача, порядок скликання членів Кооперативу на Загальні збори, що відбулись 12.12.2017 був дотриманий Відповідачем відповідно до вимог законодавства та Статуту Кооперативу.

Щодо припинення майнових прав на об`єкти нерухомості відповідача зазначив, що оскільки Позивача рішенням Загальних зборів Членів (Засновників) Кооперативу від 12.12.2017 було виключено з Кооперативу та припинено його асоційоване членство, то укладені з Позивачем Меморандуми № 51/2 та № 61/2 втратили свою силу. Таким чином подальше розпорядження майновими правами на квартири під будівельними номерами 51 та 61 є правом Кооперативу і ніяк не порушують майнові права ОСОБА_1 .

Громадяни ОСОБА_4 та ОСОБА_3 набули право власності на квартири у спосіб передбачений законом. Окрім того, їх право власності Позивачем не оскаржуються.

Також відповідач зазначає, що факт припинення членства в Кооперативі не залежить від моменту повернення помилково перерахованих Позивачем грошових коштів на рахунок Кооперативу.

З урахуванням вищенаведених обставин, відповідач вважає, що позов ні вимоги задоволенню не підлягають.

3. Процесуальні питання вирішені судом

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.01.2020 позовна заява вх.№221/20 була передана на розгляд судді Цісельському О.В.

Разом із позовною заявою Позивачем була надана заява (вх. № 2032/20) про залучення до участі у справі гр.гр. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

31.01.2020 ухвалою Господарського суду у зв`язку із ненаданням Позивачем доказів, якими він обґрунтовує заявлений позов та неналежним посвідченням копій документів, доданих до позовної заяви, остання була залишена без руху, а Позивачу наданий 10-дений строк на усунення виявлених недоліків.

10.02.2020 до канцелярії Господарського суду від Позивача надійшло клопотання (вх. № 3353/20) про виправлення недоліків позовної заяви, до якої були надані відповідні докази усунення виявлених судом недоліків позову.

11.02.2020 ухвалою Господарського суду було відкрито провадження у справі №916/209/20, вирішено розглядати справу в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання суду на 05.03.2020 та повідомлено учасників справи про час та місце підготовчого засідання. Також цією ухвалою була задоволена заява Позивача (вх. № 2032/20) про залучення до участі у справі гр.гр. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Зазначених громадян було залучено до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача.

02.03.2020 від Відповідача на адресу Суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 5384/20). Відзив разом із додатками до нього, долучені Судом до матеріалів справи.

03.03.2020 ухвалою Господарського суду у зв`язку із неявкою представників сторін в судове засідання підготовче засідання було відкладено на 19.03.2020.

19.03.2020 з урахуванням того, що Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" введено з 12.03.2020 до 03.04.2020 на усій території України карантин, заборонено відвідування закладів освіти її здобувачами; проведення всіх масових заходів, у яких бере участь понад 200 осіб, крім заходів, необхідних для забезпечення роботи органів державної влади та органів місцевого самоврядування. Спортивні заходи дозволяється проводити без участі глядачів (уболівальників).

Розпорядженням Одеського міського голови від 15.03.2020 №218 "Про тимчасове зупинення роботи об`єктів загального користування, розташованих у м. Одесі, з метою попередження розповсюдження захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену коронавірусом COVID-19" з метою попередження розповсюдження захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену коронавірусом COVID-19 з 16.03.2020 з 00:00 на території міста Одеси тимчасово зупинена робота об`єктів загального користування незалежно від форми власності та підпорядкування з присутністю більше 10 осіб, розташованих у м. Одесі, до особливого розпорядження міського голови та скасування обмежувальних заходів, а саме: кінотеатрів, театрів, музеїв, галерей, бібліотек та інших культурних і розважальних закладів; дитячих розважальних центрів та клубів, майданчиків, у тому числі спортивних; фітнес-клубів, тренажерних залів, басейнів, спортивних майданчиків та стадіонів; зоопарків, водних парків, парків атракціонів; усіх магазинів, крім продуктових та аптек; торговельно-розважальних центрів; будівельних ринків та інших (крім продуктових); ресторанів, закладів громадського харчування, серед іншого у готелях, барів, клубів, кафе, дискотек, пабів; інших закладів та установ (на розсуд та під особисту відповідальність керівника).

Рішенням зборів суддів Господарського суду Одеської області від 16.03.2020 у зв`язку з оголошеним на державному рівні карантином та необхідністю запобігання поширенню коронавірусу COVID-19, з метою недопущення створення загрози життю та здоров`ю працівників апарату суду, суддів, учасників судових справ та відвідувачів суду - рекомендовано перенести призначені до 03.04.2020 судові засідання на строк після оголошеного у державі карантину (після 03.04.2020).

За таких обставин, враховуючи неявку представників сторін в підготовче засідання та у зв`язку з оголошеним на державному рівні карантином та необхідністю запобігання поширенню коронавірусу COVID-19, з метою недопущення створення загрози життю та здоров`ю працівників апарату Господарського суду Одеської області, суддів, учасників судових справ та відвідувачів суду, Суд ухвалою від 19.03.2020 викликав учасників справи в підготовче засідання, призначене на 09.04.2020 о 11:40 год

У зв`язку із неявкою представників сторін в підготовче засідання 09.04.2020, з урахуванням запровадженого в Україні карантину, суд за власною ініціативою продовжив строк підготовчого засідання на 30 днів та відклав підготовче засідання на 05.05.2020 на 12.05.2020 о 12:20 год.

05.05.2020 ухвалою Господарського суду у зв`язку із неявкою учасників справи в підготовче засідання та з урахуванням продовження за рішенням КМУ від 25.03.2020р. до 11.05.2020р. включно запровадженого в Україні карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019), з огляду на рекомендації РСУ, викладені у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020р., зважаючи на положення п.3) ч.11 розділу 1 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій, за умови неможливості явки сторін у судове засідання в умовах карантину, з метою забезпечення реалізації права сторін на доступ до правосуддя, у тому числі через особисту присутність під час розгляду справи, підготовче засідання було відкладено на 21.05.2020 о 14:40 год.

21.05.2020 в підготовчому засідання, враховуючи позицію представника позивача, Суд протокольною ухвалою закрив підготовче засідання у справі та призначив розгляд справи №916/209/20 по суті на 04.06.2020 о 11:00 год. В порядку ст.120 ГПК України Відповідач та треті особи ухвалою були повідомлені про час та місце розгляду справи по суті.

04.06.2020 в судовому засіданні у зв`язку із неявкою третіх осіб та відсутністю у матеріалах справи доказів їх належного повідомлення, суд протокольною ухвалою оголосив перерву в судовому засіданні до 23.06.2020 та ухвалою в порядку ст.120 ГПК України повідомив третіх осіб про час та місце наступного судового засідання.

23.06.2020 в судовому засіданні з урахуванням не явки в засідання представника Позивача та з урахуванням п.4 Розділу Х "Перехідних положень" ГПК України, Судом протокольною ухвалою оголошено перерву в судовому засіданні по суті до 16.07.2020 о 11:00 год та ухвалою в порядку ст.120 ГПК України повідомлено Позивача та третіх осіб про дату, місце та час наступного судового засідання по суті.

В процесі розгляду справи по суті представник Позивача заявлений позов підтримав повністю, просив суд його задовольнити.

Представник Відповідача проти позову заперечував з підстав, викладених у відзиві на позов, у задоволені позовних вимог просив суд відмовити повністю.

Треті особи - ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про час та місце судових засідань повідомлялися своєчасно, що підтверджується наявними в матеріалах справи рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення з відмітками про вручення або з відмітками про відсутність адресатів за адресою проживання, але в судові засідання не з`являлися. Письмової позиції щодо позовних вимог до суду не надали.

Згідно з п. 4 ч. 6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому відділенні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Відповідно до ч.ч. 3, 7 ст.120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Отже, якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, тобто повідомленою суду стороною, і повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність /вибуття/ адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення, інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

Треті особи не повідомляли суд про зміну місцезнаходження, копії ухвал суду надсилалась судом за адресами, зазначеними позивачем у позовній заяві.

З огляду на викладене, враховуючи термін зберігання поштової кореспонденції відділенням поштового зв`язку та її повернення до Господарського суду із відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання» та «адресат відсутній за вказаною адресою», суд дійшов висновку, що відповідно до п. 4 ч. 6 ст. 242 ГПК України ухвала суду, вважається врученою відповідачам - в день проставлення у поштовому відділенні штампу із відміткою про невручення.

За приписами п.7 ст.120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

У разі, якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, тобто повідомленою суду стороною, і повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії (висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 25.06.2018 у справі № 904/9904/17).

Відповідно до ст.ст.209, 210 ГПК України судом були з`ясовані всі обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, а також безпосередньо досліджені всі докази, наявні в матеріалах справи.

16.07.2020 в судовому засіданні Господарським судом був закінчений розгляд справи по суті та відповідно до ч.1 ст.240 ГПК України після виходу з нарадчої кімнаті проголошена вступна та резолютивна частини рішення.

3. Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Рішенням Загальних зборів членів ОК ЖБТ "Морський", оформлених протоколом № 4 від 27.02.2014 був затверджений Персональний меморандум Асоційованого члена Кооперативу.

10.02.2016 між ОК ЖБТ "Морський» (надалі - кооператив) та гр. ОСОБА_1 (Асоційований член кооперативу) на підставі розгляду заяви Асоційованого члена кооперативу від 10.02.2016 були укладені: Персональний меморандум Асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та Персональний меморандум Асоційованого члена Кооперативу № 61/2 стосовно наступного:

Об`єкт будівництва за обидвома Персональними меморандумами - житловий комплекс "МОРСЬКИЙ", розташований за адресою: Одеська обл., м. Южне, ІІ мікрорайон (п.п.1.1.);

Об`єкти нерухомості - квартира під будівельним номером 51, загальною площею 63,66 м2, розташована на першому поверсі об`єкта будівництва (будинок 2) (п.п.1.2. Персональний меморандум Асоційованого члена Кооперативу № 51/2) та квартира під будівельним номером 61, загальною площею 61,36 м2, розташована на третьому поверсі об`єкта будівництва (будинок 2) (п.п.1.2. Персональний меморандум Асоційованого члена Кооперативу № 61/2);

Асоційоване членство - членство у кооперативі з правом дорадчого голосу (п.п.1.3. Персональних меморандумів).

Пунктом 2 Персональних меморандумів сторони погодили, що вступ до Кооперативу асоційованого члена здійснюється на підставі письмової заяви на ім`я голови Кооперативу. Особа, що надала заяву про вступ до Кооперативу, зобов`язана внести пай в порядку та розмірі, визначених цим Персональним меморандумом. Рішення голови Кооперативу про прийняття нових членів набуває чинності тільки після затвердження його Загальними зборами членів Кооперативу. З моменту введення Об`єкта будівництва (всіх будинків житлового комплексу "МОРСЬКИЙ") в експлуатацію, Асоційований член Кооперативу може на підставі заяви та рішення Загальних зборів членів Кооперативу змінити свій статус та стати членом Кооперативу тощо.

Пунктом 3 Персональних меморандумів передбачені умови припинення асоційованого членства у кооперативі, зокрема: добровільний вихід з Кооперативу (п.п.3.1.); несплата внесків в порядку, визначеному даним Персональним меморандумом (п.п.3.2.); невиконання або виконання не належним чином зобов`язань, прийнятих на себе згідно даному Персональному меморандуму (п.п.3.6.); перешкоджання у досягнення цілей Кооперативу (п.п.3.8.); виключення з кооперативу на підставах, визначених статутом кооперативу, а також діючим законодавством України (п.п.3.9.).

Відповідно до п.п.4.4. Персональних меморандумів Асоційований член має право у відповідності з повним та своєчасно сплаченим паєм отримати у власність Об`єкт нерухомості.

Згідно з пунктом 5 Персональних меморандумів Асоційований член зобов`язаний, зокрема: дотримуватися Статуту Кооперативу (п.п.5.1.); виконувати свої зобов`язання перед Кооперативом (п.п.5.3.); сприяти Кооперативу в його діяльності і утримуватись від дій, які можуть завдати йому шкоди (п.п.5.10.).

Умовами пункту 7 Персональних меморандумів Кооператив має право, зокрема: вимагати від асоційованого члена кооперативу дотримання ним положень статуту Кооперативу та цього Персонального меморандуму (п.п.7.1.).

За приписами п.8 Персональних меморандумів Кооператив зобов`язаний: здійснювати всі законні, необхідні і достатні дії, спрямовані на досягнення мети Кооперативу (п.п.8.1.); не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення Загальних зборів членів Кооперативу повідомити Асоційованого члена про дату, місце і час його проведення та про Порядок денний, шляхом розміщення відповідного письмового оголошення в приміщенні Кооперативу (п.п.8.6.) тощо.

Відповідно до умов п.9 Персональних меморандумів у порядку, розмірі та строки, визначені Статутом і цим Персональним меморандумом, асоційований член повинен провести наступні платежі: пай- обов`язковий зворотній внесок, який може здійснюватися як в грошовій формі, так і земельною ділянкою, а повертається в майновій - Об`єктом нерухомості (п.п.9.1.);

Пунктом 10 Персональних меморандумів визначено, що пай Асоційованого члену формується за рахунок разового внеску або частинами протягом певного періоду, визначеного цим персональним меморандумом.

Розмір паю, порядок і строки його внесення визначаються даним Персональним меморандумом. Розмір паю залежить від кількості об`єктів нерухомості (житловий та/або нежитловий), площі кожного з них, комфортності, коригувальних коефіцієнтів, які застосовуються будівельною компанією (п.10.).

Відповідно до п.12. Персонального меморандуму № 51/2 розмір паю Асоційованого члена становить 151 200 грн, якій він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.12.2017.

Відповідно до п.12. Персонального меморандуму № 61/2 розмір паю Асоційованого члена становить 145 730 грн, якій він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.12.2017.

У разі якщо Асоційований член порушив встановлені для нього терміни сплати паю або його частин, він зобов`язаний сплатити Кооперативу пеню в розмірі 0,1 відсотка від суми, яка підлягає сплаті, за кожен день прострочення. У разі якщо порушення терміну сплати паю або його частини перевищує 30 календарних днів Загальні збори членів Кооперативу, з ініціативи голови Кооперативу, можуть розглянути питання про виключення особи з кооперативу (п.14)

Пунктом 15 Персональних меморандумів встановлено, що особі, яка вийшла із складу Асоційованих членів, Кооператив зобов`язаний протягом 30 днів повернути суму паю і додаткового паю фактично сплаченого цією особою, якщо замість вибулої особи одночасно на той же самий пай і додатковий пай (у випадку його сплати) був прийнятий новий Асоційований член.

Розмір додаткового паю і цільового внеску, порядок і терміни їх внесення визначаються у відповідних нових редакціях Персональних меморандумів (п.16.).

Згідно із п.18 Персональних меморандумів особі, яка вийшла зі складу Асоційованих членів. Вступний внесок і цільовий внесок не повертаються.

Невиконання або несвоєчасне виконання Асоційованим членом вимог п.п. 12, 13 Персональних меморандумів за винятком випадку дострокової сплати паю є підставою для виключення його зі складу Кооперативу (п.19.)

Пунктом 27 Персональних меморандумів встановлено, що вони набирають чинності після їх підписання головою Кооперативу і Асоційованим членом і затвердження Загальними зборами членів Кооперативу.

Відповідно до п.п.28.1.Персональних меморандумів вони втрачають свою силу з моменту припинення асоційованого членства в Кооперативі.

Як зазначив Відповідач, та не заперечував Позивач, відповідно до Статуту ОК ЖБТ "Морський" (в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) визначено, зокрема, що:

Особа, яка подала заяву про вступ до Кооперативу, зобов`язана внести вступний внесок та пай у порядку та розмірах, визначених цим Статутом, Персональним меморандумом або Рішенням Загальних зборів Кооперативу (п.п.7.2.2. Статуту);

Асоційованими членами Кооперативу можуть бути громадяни України, які досягли 16-річного віку, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, внесли вступний внесок та пай у порядку та розмірах, встановлених цим Статутом, рішенням Загальних зборів та відповідним Персональним меморандумом, додержуються вимог Статуту та користуються правом дорадчого Голосу (асоційоване членство) (п.7.3. Статуту);

Асоційоване членство у Кооперативі припиняється у разі: несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу (п.п.7.3.2.3. Статуту); перешкоджання досягненню цілей Кооперативу (п.п. 7.3.2.9.);

Асоційований член Кооперативу зобов`язаний додержуватись Статуту Кооперативу. Положення Статуту Кооперативу є основними для його членів, те, що не врегульовано Статутом конкретизується в Персональних меморандумах - об`єкт нерухомості, його характеристики, розмір та строки внесення паїв та внесків. Персональний меморандум є похідним від Статуту та не може йому суперечити (п.п. 7.3.4.1. Статуту).

член Кооперативу, який не виконує або виконує неналежним чином зобов`язання, прийняті на себе згідно цього Статуту та Персонального меморандуму, або будь-яким чином перешкоджає досягненню цілей Кооперативу, може бути виключений з Кооперативу на підставі одностайного рішення Загальних зборів Членів Кооперативу ( п. 7.3.5 Статуту );

новоприйнятий член або асоційований член зобов`язаний виконувати всі рішення органів управління кооперативу, в тому числі, але не виключено, й ті, що були прийняті до набуття ним простого або асоційованого членства (п.7.5. Статуту);

вступний внесок - грошовий неповоротний внесок, який зобов`язана сплатити особа у разі вступу до Кооперативу, якщо інше не вирішено Загальними зборами Кооперативу (п.п. 8.9.3 Статуту);

особа, яка вступає до Кооперативу має сплатити не менше, ніж 10 (десять) відсотків від розміру визначеного для неї паю за винятком п.8.15 цього Статуту (п.8.14. Статуту);

особа, яка вступає до Кооперативу, зобов`язана у термін, визначений Персональним меморандумом у повному обсязі сплатити вступний внесок, розмір якого складає 0,4 відсотка від розміру паю, встановленого для цієї особи, якщо інше не передбачено цим Статутом або Рішенням загальних зборів (п. 8.19 Статуту).

до компетенції Загальних зборів членів Кооперативу належить, зокрема: затвердження рішення Голови кооперативу про прийняття нових Асоційованих ленів та припинення їхнього членства (п.п.9.2.9. Статуту); прийняття інших рішень, що стосуються діяльності Кооперативу (п. 9.2.20. Статуту);

Питання, зазначені у п.9.2.1.-9.2.16. пункту 9.2. цього Статуту належать до виключної компетенції Загальних зборів Членів та не можуть бути передані для вирішення виконавчому органу Кооперативу (п. 9.3.Статуту);

рішенням Загальних зборів Членів Кооперативу до компетенції Загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності Кооперативу (п.9.4. Статуту);

рішенням Загальних зборів кооперативу окремі повноваження Загальних зборів можуть бути делеговані Голові кооперативу (п.9.5. Статуту);

про дату, місце, час проведення та Порядок денний Загальних зборів Голова Загальних зборів повідомляє всім Членам не пізніше, ніж за 10 (десять) календарних днів до визначеного строку їх проведення. Повідомлення передається Членам Кооперативу листом рекомендованою поштою, телеграмою або телефонограмою (п. 9.7. Статуту);

про дату, місце, час проведення та Порядок денний Загальних зборів Голова Загальних зборів інформує Асоційованих членів не пізніше, ніж за 10 (десять) календарних днів до визначеного строку їх проведення. У випадку розгляду питань, визначених у підпунктах 9.2.1.(затвердження Статуту кооперативу та внесення в нього змін), 3.2.8. (прийняття рішень про вступ/вихід Кооперативу до/з кооперативних об`єднань), 9.2.16. (прийняття рішень про реорганізацію або ліквідацію Кооперативу) та 9.2.17. (після введення в експлуатацію Об`єкта будівництва - прийняття рішень щодо встановлення порядку його експлуатації, ремонту та обслуговування) пункту 9.2. цього Статуту, Асоційовані члени інформуються листом рекомендованою поштою, телеграмою або телефонограмою, а в інших випадках - шляхом розміщення відповідної письмової об`яви у приміщенні Кооперативу (п. 9.8. Статуту);

Відповідач зазначив, що Позивач відповідно приписів Персональних меморандумів та Статуту Кооперативу, повинен був сплатити Кооперативу вступний внесок в розмірі 604,80 грн. за пай по Персональному меморандуму № 51/2 та вступний внесок в розмірі 583,00 грн за пай по Персональному меморандуму № 61/2 та сплатити не менш ніж 10 відсотків від суми паю, визначеного у п.12. Персональних меморандумів.

Проте, як зазначив Відповідач, станом на 12.12.2017 Позивачем не було проведено жодного платежу на умовах Персональних меморандумів №51/2, 61/2 та Статуту, жодного звернення до Кооперативу щодо причин відсутності оплати від ОСОБА_1 не надходило. Доказів спростовуючих ствердження Відповідача Позивач суду не надав.

Так загальними зборам членів кооперативу відповідно до Протоколу № 12/1-п від року, на підставі положень п. 7.3.2.9., 7.3.5. Статуту Кооперативу виключено ОСОБА_1 з Кооперативу, у зв`язку з чим припинилось її асоційоване членство в Кооперативі, а укладені з нею Меморандуми асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016 року втратили силу.

01.12.2017 голова ОК ЖБТ "Морський" направив на адресу ОСОБА_1 (поштова декларація № 19842 від 01.12.2017 ) запрошення на прийняття участі в Загальних зборах членів (Засновників) ОК ЖБТ "Морський" на 12.12.2017 в якому були зазначені місце, дата, час та порядок денний Зборів (т.с. 1, а.с.140,141). У переліку питань порядку денного під п.2 зазначено питання щодо виключення ОСОБА_1 з кооперативу та визнання Персональних меморандумів № 51/2 та №61/2 від 10.12.2016 такими що втратили силу.

12.12.2017 відбулися Загальні збори членів (Засновників) ОК ЖБТ "Морський", на яких з питання 2 порядку денного Зборів виступив Голова Кооперативу, який довів до присутніх інформацію про порушення з боку Асоційованого члена Кооперативу ОСОБА_1 положень Статуту Кооперативу та умов Персональних Меморандумів асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016 року щодо оплати паїв згідно п. 12 зазначених Меморандумів. Як зазначив Голова кооперативу, станом на кінець операційного часу банку, в якому відкрито рахунок Кооперативу, 18 год. 00 хв. 12.12.2017 асоційований член ОСОБА_1. , не перерахувала (не внесла) паї на рахунок Кооперативу, відповідно до умов Персональних Меморандумів асоційованого члена Кооперативу № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016, має заборгованість перед кооперативом по сплаті пайових внесків на загальну суму 296 930 грн, чим перешкоджає у досягненні цілей Кооперативу. В порушення п.п.5.1., 5.3.,5.4., 12 Персональних меморандумів асоційованим членом не виконуються зобов`язання щодо своєчасного та у повному обсязі внесення паїв за об`єкти нерухомості.

На підставі зазначених порушень, відповідно до положень п.п. 7,3.2.3., 7.3,2.9., 7.3.5. Статуту Кооперативу Голова кооперативу запропонував виключити ОСОБА_1 з Кооперативу, у зв`язку з чим припиняється її асоційоване членство в Кооперативі, а укладені з нею Меморандуми асоційованого члена Кооперативу № 51/2 від 10.02.2016 та № 61/2 від 10.02.2016 втрачають силу.

По цьому питанню порядку денного проголосували "за" - одноголосно всі члени Кооперативу, присутні на Зборах.

Окрім того, на Загальних зборах також було розглянуто питання порядку денного щодо розподілу внесених паїв від членів кооперативу ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

За результатами розгляду четвертого питання порядку денного було прийнято одноголосне рішення яким було вирішено внесені паї від членів кооперативу були розподілені наступним чином, зокрема: внесений пай від ОСОБА_2 в розмірі 302 400,00 грн прийняти в якості паю за квартиру під будівельним № 51, загальною площею 63,66 м2 , яка розташована на 1-му поверсі Об`єкта будівництва; внесений пай від ОСОБА_3 в розмірі 291 460,00 грн прийняти в якості паю за квартиру під будівельним № 61, загальною площею 61,36 м2, яка розташована на 3-му поверсі Об`єкта будівництва.

12.12.2017 між Кооперативом та з ОСОБА_2 був підписаний Персональний меморандум члена кооперативу №51/2 щодо Об`єкта нерухомості - квартири під будівельним № 51, загальною площею 63,66 м2, розташованої на 1-му поверсі Об`єкта будівництва (будинок 2). Відповідно до п. 12. Цього Меморандуму розмір паю члена Кооперативу становить (302 400, 00 грн, який він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.01. 2018.

Також 12.12.2017 між Кооперативом та ОСОБА_3 був підписаний Персональний меморандум члена кооперативу № 61/2 щодо Об`єкта нерухомості - квартири під будівельним № 61, загальною площею 61,36 м2, розташованої на 3-му поверсі Об`єкта будівництва (будинок 2). Відповідно до п. 12. Меморандуму розмір паю члена Кооперативу становить 291460,00 грн, який він зобов`язаний в повному обсязі сплатити до 12.12.2018.

13.12.2017 платіжним дорученням № 1 ОСОБА_1 перерахувала на рахунок ОК ЖБТ "Морський" 151200,00 грн із призначенням платежу - пайовий внесок за квартиру № 1, меморандум № 51/2 від 10.02..2016.

19.12.2017 платіжним дорученням № 2 ОСОБА_1 перерахувала на рахунок ОК ЖБТ "Морський" 145730,00 грн із призначенням платежу - пайовий внесок за квартиру № 61, меморандум № 61/2 від 10.02..2016.

07.08.2018 між Кооперативом та ОСОБА_2 був укладений Персональний меморандум члена кооперативу № 51/2 у новій редакції, згідно рішення Голови Кооперативу, затвердженого Загальними зборами членів кооперативу, протокол № 8 від 07.08.2018.

Як вказує Позивач, після введення Об`єкта будівництва до експлуатації 18.06.2018р. ОК "ЖБК "Морський" відмовилось видати Позивачу довідки про повну сплату паю, акти приймання передачі та інші документи, необхідні для проведення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомості, на виконання умов Персональних меморандумів №51/2 та 61/2 від 10.02.2016, у зв`язку з чим Позивачем був поданий позов до Южного міського суду Одеської області про зобов`язання ОК ЖБТ "Морський" на виконання умов п. 8 Персонального меморандуму асоційованого члена кооперативу 3 51/2 від 10.02.2016 довідку про повну сплату паю, ату приймання-передачі щодо об`єкту нерухомості, а також необхідні документи для проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості - квартири, будівельна адреса якої: квартира № 51 площею 63,66 м2, розташована на першому поверсі ЖК "МОРСЬКИЙ", ІІ мікрорайон, м. Южне, Одеська обл.

ОК ЖБТ "Морський" був наданий відзив на дану позовну заяву, з якого за ствердженням Позивача, він дізнався, що рішенням Загальних зборів членів Кооперативу, оформленим протоколом №12/1-п від 12.12.2017р. його виключили зі складу асоційованих членів кооперативу, припинено асоційоване членство в кооперативі, Персональні меморандуми асоційованого члена кооперативу №51/2 та 61/2 від 10.02.2016 р. втратили силу.

24.01.2019 між ОСОБА_2 , Кооперативом та ОСОБА_4 був укладений договір відступлення права вимоги № 2/98, відповідно до якого до ОСОБА_4 перейшло право вимоги майнових прав на Об`єкт нерухомості - квартиру під будівельним № 51 (присвоєний № 141), загальною площею 63,66 м2, розташованої на 1-му поверсі Об`єкта будівництва (будинок 2). На підставі чого в подальшому ОСОБА_4 був прийнятий до складу асоційованих членів Кооперативу та з ним укладений Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу № 51/2 в новій редакції від 24.01.2019.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 162823155 від 09.04.2019 за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на квартиру № 151, загальною площею 60,6 м 2 , житловою площею 31,1 м 2 , в АДРЕСА_7 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 162848630 від 09.04.2019 за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на квартиру № 141, загальною площею 62,9 м 2 , житловою площею 28 м 2 , в АДРЕСА_6 .

Позивач вважає, що Відповідач під час скликання 12.12.2017 Загальних зборів членів Кооперативу, виключаючи Позивача зі складу асоційованих членів кооперативу, відмовляючи Позивачу у видачі довідок про повну сплату паї, актів приймання-передачі щодо об`єктів нерухомості, а також необхідних документів для проведення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомості, які визначені у Персональних меморандумах № 51/2 та № 61/2 від 10.02.2016, діяв неправомірно, порушив права та охоронювані законом інтереси Відповідача, що й стало підставою для звернення Позивача з відповідною позовною заявою до Господарського суду Одеської області.

4. Норми права та мотиви, з яких виходить господарський суд при прийнятті рішення.

Конституція України

Частина 1 та 4 статті 36 Конституції України

Громадяни України мають право на свободу об`єднання у політичні партії та громадські організації для здійснення і захисту своїх прав і свобод та задоволення політичних, економічних, соціальних, культурних та інших інтересів, за винятком обмежень, встановлених законом в інтересах національної безпеки та громадського порядку, охорони здоров`я населення або захисту прав і свобод інших людей.

Ніхто не може бути примушений до вступу в будь-яке об`єднання громадян чи обмежений у правах за належність чи неналежність до політичних партій або громадських організацій.

Усі об`єднання громадян рівні перед законом.

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод

Частина 1 стаття 6

Кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Судове рішення проголошується публічно, але преса і публіка можуть бути не допущені в зал засідань протягом усього судового розгляду або його частини в інтересах моралі, громадського порядку чи національної безпеки в демократичному суспільстві, якщо того вимагають інтереси неповнолітніх або захист приватного життя сторін, або - тією мірою, що визнана судом суворо необхідною, - коли за особливих обставин публічність розгляду може зашкодити інтересам правосуддя.

Стаття 13

Кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Господарський кодекс України

Частина 2 та 3 ст. 20

Кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав; визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб`єктів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб`єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб`єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов`язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб`єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Цивільний кодекс України

Стаття 3

Загальними засадами цивільного законодавства є: 1) неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини; 2) неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; 3) свобода договору; 4) свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; 5) судовий захист цивільного права та інтересу; 6) справедливість, добросовісність та розумність.

Стаття 11

Цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частина 1 ст.15

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частина 2 ст.16

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Стаття 202

Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Одностороннім правочином є дія однієї сторони, яка може бути представлена однією або кількома особами. Односторонній правочин може створювати обов`язки лише для особи, яка його вчинила. Односторонній правочин може створювати обов`язки для інших осіб лише у випадках, встановлених законом, або за домовленістю з цими особами. Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін. До правовідносин, які виникли з односторонніх правочинів, застосовуються загальні положення про зобов`язання та про договори, якщо це не суперечить актам цивільного законодавства або суті одностороннього правочину.

Стаття 203

Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Стаття 204

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Частина 2-4 стаття 214

Особи, які вчинили дво- або багатосторонній правочин, мають право за взаємною згодою сторін, а також у випадках, передбачених законом, відмовитися від нього, навіть і в тому разі, якщо його умови повністю ними виконані. Відмова від правочину вчиняється у такій самій формі, в якій було вчинено правочин. Правові наслідки відмови від правочину встановлюються законом або домовленістю сторін.

Стаття 328

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Частина 2 ст.331 ЦК України

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частини 1, 2 ст. 386 ЦК України

Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Стаття 526

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Стаття 530

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Стаття 610

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Пункт 1 частина 1 стаття 611

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Стаття 615

У разі порушення зобов`язання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом. Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання частково або у повному обсязі відповідно змінюються умови зобов`язання або воно припиняється.

Закону України "Про кооперацію":

Стаття 2, зокрема:

обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу;

пай - майновий поворотний внесок члена (асоційованого члена) кооперативу у створення та розвиток кооперативу, який здійснюється шляхом передачі кооперативу майна, в тому числі грошей, майнових прав, а також земельної ділянки;

вступний внесок - грошовий чи інший майновий неповоротний внесок, який зобов`язана сплатити особа у разі вступу до кооперативної організації;

членський внесок - грошовий неповоротний внесок, який періодично сплачується членом кооперативного об`єднання для забезпечення поточної діяльності кооперативного об`єднання;

пайовий фонд - фонд, що формується з пайових внесків членів кооперативу і є одним із джерел формування майна кооперативу, розмір якого може змінюватися;

Абзац 1 стаття 7

Кооператив створюється його засновниками на добровільних засадах.

Абзац 1 стаття 8

Статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Частина 1 стаття 11

Вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом.

Стаття 12.

Основними правами члена кооперативу є: участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління; користування послугами кооперативу; одержання кооперативних виплат та виплат на паї; одержання паю у разі виходу з кооперативу в порядку і в строки, визначені його статутом; право вносити пропозиції щодо поліпшення роботи кооперативу, усунення недоліків у роботі його органів управління та посадових осіб; право звертатися до органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, посадових осіб кооперативу із запитами, пов`язаними з членством у кооперативі, діяльністю кооперативу та його посадових осіб, одержувати письмові відповіді на свої запити.

Основними обов`язками члена кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов`язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків.

Законами, що регулюють діяльність окремих типів кооперативів або кооперативів за напрямами їх діяльності, та статутом кооперативу можуть бути передбачені додаткові права та обов`язки його членів.

Стаття 13

Членство в кооперативі припиняється у разі: добровільного виходу з нього; припинення трудової участі в діяльності виробничого кооперативу; несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу; смерті члена кооперативу - фізичної особи; ліквідації члена кооперативу - юридичної особи; припинення діяльності кооперативу. Виключення з членів кооперативу може бути оскаржене до суду.

Стаття 14.

У кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які визнають його статут та внесли пай.

Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в кооперативі. При ліквідації кооперативу асоційований член кооперативу має переважне порівняно з членами кооперативу право на одержання паю.

Порядок вступу до кооперативу та участь асоційованого члена в його господарській та іншій діяльності, права та обов`язки такого члена, розміри паїв та виплат на паї визначаються статутом кооперативу.

Стаття 15.

Вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу.

До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить: затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; утворення органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, інших органів кооперативу; заслуховування звітів його органів управління і органів контролю; затвердження порядку розподілу доходу кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу; визначення розмірів оплати праці голови правління, голови ревізійної комісії (ревізора), а також кошторису на утримання апарату органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу; затвердження річного звіту і балансу кооперативу; затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства; прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном; утворення спеціальних комісій із залученням як консультантів найманих працівників; прийняття рішень про вступ кооперативу до кооперативних об`єднань; прийняття рішень про реорганізацію або ліквідацію кооперативу.

Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу.

Чергові загальні збори членів кооперативу скликаються правлінням або головою кооперативу у разі потреби, але не рідше одного разу на рік.

Про дату, місце, час проведення та порядок денний загальних зборів члени кооперативу повинні бути повідомлені не пізніше ніж за 10 днів до визначеного строку їх проведення.

Позачергові загальні збори членів кооперативу скликаються на вимогу: не менше третини його членів; спостережної ради; ревізійної комісії (ревізора); органу управління кооперативного об`єднання, членом якого він є.

Позачергові загальні збори членів кооперативу повинні бути скликані протягом 20 днів з дня надходження такої вимоги. У разі незабезпечення правлінням (головою) кооперативу скликання позачергових загальних зборів вони можуть бути скликані особами, які вимагали їх скликання, протягом наступних 20 днів.

У разі коли з організаційних причин (через територіальне розміщення чи значну чисельність членів кооперативу) проведення загальних зборів членів кооперативу неможливе, статутом кооперативу може бути передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу. Кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених визначаються статутом кооперативу.

Загальні збори членів кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них присутні більше половини його членів, а збори уповноважених - за наявності не менше двох третин уповноважених.

Кожний член кооперативу чи уповноважений кооперативу має один голос, і це право не може бути передано іншій особі.

Рішення загальних зборів членів (зборів уповноважених) кооперативу про прийняття, внесення змін до статуту, вступ до кооперативного об`єднання або вихід з нього та про реорганізацію або ліквідацію кооперативу вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як 75 відсотків членів кооперативу, присутніх на загальних зборах кооперативу. З інших питань рішення приймаються простою більшістю голосів членів (уповноважених) кооперативу, присутніх на його загальних зборах.

Рішення загальних зборів членів (зборів уповноважених) кооперативу приймаються відповідно до його статуту відкритим або таємним голосуванням.

Стаття 19

Для досягнення мети своєї діяльності кооператив набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси. Джерелами формування майна кооперативу є: вступні, членські та цільові внески його членів, паї та додаткові паї; майно, добровільно передане кооперативу його членами; кошти, що надходять від провадження господарської діяльності; кошти, що надходять від створених кооперативом підприємств, установ, організацій; грошові та майнові пожертвування, благодійні внески, гранти, безоплатна технічна допомога юридичних і фізичних осіб, у тому числі іноземних; інші надходження, не заборонені законодавством.

Кооператив є власником будівель, споруд, грошових та майнових внесків його членів, виготовленої продукції, доходів, одержаних від її реалізації та провадження іншої передбаченої статутом діяльності, а також іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом.

Володіння, користування та розпорядження майном кооперативу здійснюють органи управління кооперативу відповідно до їх компетенції, визначеної статутом кооперативу.

Стаття 191

Член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно.

У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Положення цієї статті не застосовуються до об`єктів права власності кооперативів, діяльність яких регулюється спеціальними законами.

Стаття 21

Пай кожного члена кооперативу формується за рахунок разового внеску або часток протягом певного періоду. Майнові внески оцінюються у грошовій формі.

Розмір паю члена кооперативу залежить від фактичного його внеску до пайового фонду. Паї, в тому числі резервного і спеціального фондів, є персоніфікованими і у сумі визначають загальну частку кожного члена кооперативу у майні кооперативу.

У разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі. Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу, при цьому строк одержання зазначеної частки не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу.

Право власності членів кооперативу - фізичних осіб на свою загальну частку успадковується.

5. Висновки господарського суду за результатами вирішення спору.

Згідно ст.4 ГПК України право на звернення до Господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному законом порядку.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст.2 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" є, зокрема, захист гарантованих Конституцією України та законами, прав і законних інтересів юридичних осіб.

Реалізуючи передбачене ст. 64 Конституції України, право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб`єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.

Вирішуючи спір, суд має з`ясувати наявність порушеного права Позивача та відповідність обраного ним способу захисту порушеного права способам, визначеним у законодавстві.

Відсутність порушеного права чи невідповідність обраного Позивачем способу його захисту способам, визначеним законодавством, встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові.

Відповідно до вимог ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту ст.77 ГПК України вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

З урахуванням наведених приписів процесу суд зазначає наступне.

По-перше, в якості обґрунтування заявленого позову Позивач посилається на те, що нею був пропущений строк внесення паю, встановлений Персональними меморандумами № 51/2 та 61/2 від 10.02.2016, а саме до 12.12.2017 у зв`язку із знаходженням ОСОБА_1 у період з 01.12.2017 по 20.12.2017 на лікарняному. Проте, належних та допустимих доказів знаходження на лікарняному у зазначений період Позивач суду не надав.

По-друге, судом встановлено, що Позивач всупереч п.12. Персональних меморандумів № 51/2 та 61/2 від 10.02.2016 здійснив оплату паїв поза межами строку, а саме: за умовами п.12. Персонального меморандуму № 51/2 строк оплати паю у розмірі 151 200 грн визначений до 12.12.2017, а відповідно до платіжного доручення № 1 його оплата була здійснена Позивачем 13.12.2017, так само за умовами п.12. Персонального меморандуму № 61/2 строк оплати паю у розмірі 145 730 грн визначений до 12.12.2017, а відповідно до платіжного доручення № 2 його оплата була здійснена Позивачем 19.12.2017.

Отже, суд дійшов висновку, що Позивачем порушені зобов`язання, передбачені Персональними меморандумами № 51/2 та 61/2 від 10.02.2016, зокрема, щодо оплати паїв у встановлені у Меморандумах строки та у встановленому розмірі.

Крім того, Позивачем у встановленому законом порядку не надано Суду належних доказів виконання п. 8.14. та 8.19 статуту кооперативу, а саме, оплати вступного внеску в розмірі 604,80 грн. за пай по Персональному меморандуму № 51/2 та вступного внеску в розмірі 583,00 грн за пай по Персональному меморандуму № 61/2 та сплатити не менш ніж 10 відсотків від суми паю, визначеного у п.12. Персональних меморандумів.

По-третє, посилання Позивача на те, що сплата пайового внеску з порушенням строку, передбаченого п. 12 Меморандумів не є підставою для виключення його з числа членів Кооперативу, а є лише підставою для застосування штрафних санкцій, Судом в якості належного обґрунтування не приймається, оскільки член кооперативу відповідно до підписаного ним Персонального меморандуму може бути виключений: 1) через невиконання або виконання не належним чином зобов`язань, прийнятих на себе згідно Персональному меморандуму (п.3.6.); 2) через перешкоджання у досягненні цілей Кооперативу (п.3.8.); 3) на підставах, визначених Статутом Кооперативу, а також діючим законодавством України (п.3.9.)

Відповідно до п.19 підписаних Позивачем Персональних меморандумів, невиконання або несвоєчасне виконання асоційованим членом вимог п.12, 13 Персонального меморандуму є підставою для виключення його зі складу кооперативу.

Окрім того, відповідно до приписів п.7.3.2. Статуту Кооперативу, Асоційоване членство у кооперативі припиняється, зокрема, у разі несплати внесків у порядку, визначеному Статутом кооперативу, невиконання або виконання неналежним чином зобов`язань, прийнятих на себе відповідно до Статуту.

Так само, відповідно до п. 7.3.5 Статуту Кооперативу Асоційований член Кооперативу, який не виконує або виконує неналежним чином зобов`язання, прийняті на себе згідно цього Статуту та Персонального меморандуму, або будь-яким чином перешкоджає досягненню цілей Кооперативу, може бути виключений з Кооперативу на підставі одностайного рішення Загальних зборів Членів Кооперативу.

По-четверте, судом не приймаються в якості належного обґрунтування Позивача посилання на порушення Відповідачем порядку скликання та проведення Загальних зборів членів кооперативу, оскільки матеріали справи містять належні та допустимі докази виконання Відповідачем всіх приписів ст. 15 Закону України "Про кооперацію" щодо належного повідомлення Позивача про час, місце проведення та Порядок денний Загальних зборів членів кооперативу.

По-п`яте, щодо заперечень Позивача проти припинення дії Персональних меморандумів № 51/2 та 61/2 від 10.02.2016 та укладання Відповідачем із з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Персональних меморандумів на квартири під будівельними номерами АДРЕСА_7 Суд вважає, що матеріалами справи підтверджено та доведено правомірність дій Відповідача щодо виключення Позивача зі складу Асоційованих членів Кооперативу у зв`язку із порушенням приписів Персональних меморандумів № 51/2 та 61/2 від 10.02.2016 та Статуту Кооперативу, у зв`язку із чим Суд дійшов висновку, що правомірно, відповідно до приписів Статуту Кооперативу були припинені Персональні меморандуми № 51/2 та 61/2, укладені 10.02.2016 між ОСОБА_1 та ОК ЖБТ "Морський".

Так само, суд дійшов висновку, що Відповідач після виключення Позивача зі складу Асоційованих членів Кооперативу та припинення дії Персональних меморандумів № 51/2 та 61/2, укладених 10.02.2016 з ОСОБА_1 , правомірно, в межах своїх повноважень, уклав із ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Персональні меморандуми стосовно об`єктів нерухомості - квартири під будівельними номерами 51, 61 із наступною передачею цих об`єктів нерухомості у власність своїм членам.

Щодо заперечень Відповідача проти номеру протоколу, яким оформлено рішення Загальних зборів Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельне товариство" "Морський" від 12.12.2017, зазначеного Позивачем у позові, Суд вважає, що вони є необґрунтованими, оскільки це є опискою, яку Позивач виправив в наступному.

Інші доводи та заперечення учасників справи не спростовують висновків до яких дійшов суд в процесі розгляду цієї справи.

Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення ("Руїс Торіха проти Іспанії").

Згідно ж із статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до ч.3 ст.13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Згідно зі статтею 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Підсумовуючи вищенаведене, з урахуванням наявних в матеріалах справи письмових доказів, Суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельне товариство" Морське" про визнання недійсним рішення Загальних зборів Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельне товариство "Морський" від 12.12.2017, оформленого Протоколом №12/1-п Загальних зборів (засновників) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельне товариство "Морський", в частині: 1) виключення ОСОБА_1 з кооперативу; 2) визнання такими, що утратили силу Персональні меморандуми асоційованого члена кооперативу № 51/2 та № 61/2, укладені між гр. Судаковою та ОК ЖБТ "Морський"; 3) укладення з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Персональних меморандумів на квартири під будівельними номерами АДРЕСА_7 не підтверджені належними та допустимими доказами, є незаконними та не доведеними, а тому задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати по оплаті судового збору слід покласти на Позивача.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 76, 86, 129, 202, 232, 237-240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову - відмовити повністю.

2. Судові витрати по справі покласти на ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Старокостянтинівський РВ УМВС України в Хмельницькій області, 13.06.1996, код НОМЕР_2, АДРЕСА_1 ).

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.241 ГПК України..

Повний текст рішення складено 27 липня 2020 р.

Суддя О.В. Цісельський