ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" липня 2020 р. м. Київ Справа № 910/17579/19

за позовом акціонерного товариства ВТБ Банк, м. Київ,

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю С21 Інвестмент

Україна, м. Київ,

по стягнення 1 017 860,11 грн. та витребування майна,

Суддя О.В. Конюх

за участю представників:

від позивача: Чернюк В.В., адвокат, довіреність №263 від 13.06.2020

від відповідача: не з`явився;

від ТОВ «Кратія ЛТД»: Земляной Д.В., адвокат, ордер АА №1033990 від 24.06.2020;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.07.2020 відкладено розгляд справи по суті на 21.07.2020.

21.07.2020 до господарського суду надійшло клопотання АТ «ВТБ Банк» від 21.07.2020 №1928/1-2, підписане уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ВТБ Банк» про заміну кредитора його правонаступником, в якому останній посилаючись на укладення договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 16.06.2020 № 19-КБ, та договір купівлі-продажу від 16.06.2020 стверджує, що до товариства з обмеженою відповідальністю Кратія ЛТД перейшли всі права та обов`язки позивача акціонерного товариства ВТБ Банк.

В судове засідання з`явився представник позивача та представник нового кредитора ТОВ «Кратія ЛТД». Представник відповідача повторно не з`явився. Рекомендоване повідомлення щодо вручення поштового відправлення свідчить, що ухвалу про відкладення від 06.07.2020 відповідач отримав 14.07.2020, відтак належним чином був повідомлений про дату та час судового розгляду.

Розглянувши клопотання позивача про заміну сторони позивача правонаступником, суд зазначає таке.

22.05.2020 відбувся електронний аукціон з продажу активів АТ «ВТБ Банк», до якого входили житловий будинок площею 818,1 кв.м., реєстраційний номер 31 із земельною ділянкою 0,0966 га, за адресою Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Старокиївська 31, основні засоби у кількості 481 одиниць та дебіторська заборгованість за договором оренди від 05.11.2018 №3-1ГО-1-013. Переможцем електронних торгів визначено ТОВ «Кратія ЛТД» (протокол електронних торгів № UA-EA-2020-05-08-000063-b).

До заяви АТ «ВТБ Банк» подано платіжне доручення від 15.06.2020 №32, за яким платник ТОВ «Кратія ЛТД» сплатив АТ «ВТБ Банк» обумовлену протоколом електронних торгів суму за придбаний актив. Платіж проведено 16.06.2020.

16.06.2020 між продавцем АТ «ВТБ Банк» та покупцем ТОВ «Кратія ЛТД» було укладено договір купівлі-продажу, за яким, продавець передає житловий будинок загальною площею 818,1 кв.м., житловою площею 280,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський район, смт. Козин, вул. Старокиївська, 31, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31; земельну ділянку площею 0,0966 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський район, сщ/рада Козинська, кадастровий номер: :03:041:0071 із цільовим призначенням «для ведення садівництва» (далі нерухоме майно), а покупець приймає майно та і сплачує за нього обумовлену грошову суму у розмірі та порядку встановлених договором (п.1.1, 1.2 договору).

Відповідно до пункту 2.1 договору, вартість нерухомого майна була сплачена покупцем продавцю у повному обсязі до моменту укладення цього договору на підставі протоколу відкритих торгів (аукціону), переможцем яких став покупець.

Відповідно до ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд дійшов висновку про те, що у зв`язку із набуттям ТОВ «Кратія ЛТД» права власності на житловий будинок за адресою смт. Козин, вул. Старокиївська, 31, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 31, заявник набув право щодо заявленої у справі №910/17579/19 немайнової вимоги про усунення перешкод у праві користування майном шляхом зобов`язання ТОВ «С21 Інвестмент Україна» звільнити житловий будинок у смт. Козин, вул. Старокиївська 31.

Також 16.06.2020 між АТ «ВТБ Банк» та Новим кредитором ТОВ «Кратія ЛТД» було укладено Договір №19-КБ про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, відповідно до якого Банк (позивач у справі) відступає шляхом продажу Новому кредитору належні банку, а новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим договором, права вимоги за дебіторською заборгованістю за договором оренди нерухомого майна від 05.11.2018 № 3-1ГО-1-013, укладеного між банком та боржником ТОВ «С21 Інвестмент Україна» (відповідач у справі), зазначеною у Додатку №1 до Договору. Новий кредитор сплачує банку за права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим договором (пункт 2.1 Договору №19-КБ від 16.06.2020). Згідно додатку №1 до договору, відступається заборгованість за активом на 16.06.2020 в сумі 543 743,34 грн., крім того, зазначено, що до Нового кредитора переходить право стягнення з боржника усіх сум пені, штрафів, неустойок відповідно до умов Договору оренди.

Відповідно до пункту 2.2 Договору № 19-КБ відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 16.06.2020 встановлено, що новий кредитор у день укладення цього договору, але у будь-якому випадку не раніше моменту отримання Банком у повному обсязі коштів, набуває права кредитора за дебіторською заборгованістю за договором оренди.

Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Сторонами у зобов`язанні є боржник і кредитор (частина 1 статті 510 ЦК України).

Законодавством також передбачені порядок та підстави заміни сторони (боржника чи кредитора) у зобов`язанні.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ст. 513 Цивільного кодексу України правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

Статтею 514 Цивільного кодексу України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, відповідно до ст. 770 ЦК України у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов`язки наймодавця.

За таких обставин суд встановив, що до нового кредитора ТОВ «Кратія ЛТД» шляхом укладення у належній формі відповідно до закону договору №19-КБ про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 16.06.2020, перейшли права орендодавця АТ «ВТБ Банк» вимагати від орендаря ТОВ «С21 Інвестмент Україна» сплати грошової заборгованості з орендної плати та передбачених договором штрафних санкцій в обсязі на на умовах, що існували у банку станом на 16.06.2020.

Статтею 52 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене, суд вважає клопотання АТ «ВТБ Банк» від 21.07.2020 №1928/1-2 про заміну кредитора правонаступником обґрунтованим, законним та таким, яке належить задовольнити.

Відповідно до частини 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Керуючись ст.ст. 52, 216, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання АТ «ВТБ Банк» від 21.07.2020 №1928/1-2 про заміну кредитора правонаступником задовольнити. Здійснити заміну сторони позивача акціонерного товариства «ВТБ Банк» (код 14359319) на процесуального правонаступника товариство з обмеженою відповідальністю «Кратія ЛТД» (код 38002596).

2. Зазначити, що всі дії суду вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

3. В судовому засіданні оголосити перерву до 10.08.2020 о 10:15. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108).

2. Повідомити учасників справи про судове засідання.

3. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її оголошення та в частині заміни сторони правонатупником відповідно до пункту 26 частини 1 ст. 255 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення протягом строків, встановлених ст.256, пунктом 4 розділу Х «Прикінцеві положення» ГПК України.

Суддя О.В. Конюх