УХВАЛА

м. Київ

23.07.2020Справа № 910/10403/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю., розглянувши

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс»

про забезпечення позову у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміорі»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс»

про визнання договору припиненим та виселення

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава

Тайерс»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміорі»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні

позивача (відповідача за зустрічним позовом) - Приватне акціонерне товариство

«Росава»

про визнання права оренди,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Преміорі» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» про:

- визнання договору суборенди майна № 1000 від 02.04.2020 припиненим;

- виселення з нерухомого майна, переданого за договором суборенди № 1000 від 02.04.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.07.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №910/10403/20 в порядку загального позовного провадження та встановлено строки надання сторонами відзиву, відповіді на відзив та заперечень, призначено підготовче засідання на 11.08.2020.

До Господарського суду міста Києва 22.07.2020 надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміорі» про визнання права оренди майна, переданого за договором суборенди № 1000 від 02.04.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.07.2020 прийнято зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміорі» про визнання права оренди до розгляду з первісним позовом у справі № 910/10403/20. Вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

До зустрічної позовної заяви додано заяву про забезпечення позову, в якій заявник просить суд до набрання законної сили рішенням, ухваленого за результатами розгляду справи по суті:

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 39848510) та Приватному акціонерному товариству «Росава» (09108, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 30253385) вчиняти дії, спрямовані на перешкоджання Товариству з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» (01042, місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус "А", кімната 602, ідентифікаційний код 37517747) доступу та використання у господарській діяльності отриманого на підставі договору суборенди № 1000 від 02.04.2020 майна, перелік якого затверджений в додатках до договору суборенди майна № 1000 від 02.04.2020;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 39848510) та Приватному акціонерному товариству «Росава» (09108, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 30253385) вчиняти дії, спрямовані на виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» (01042, місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус "А", кімната 602, ідентифікаційний код 37517747) з отриманого на підставі договору суборенди № 1000 від 02.04.2020 майна, перелік якого затверджений в додатках до договору суборенди майна № 1000 від 02.04.2020;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 39848510) вчиняти дії, спрямовані на повернення Приватному акціонерному товариству «Росава» (09108, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 30253385) отриманого Товариством з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» (01042, місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус "А", кімната 602, ідентифікаційний код 37517747) на підставі договору суборенди № 1000 від 02.04.2020 майна, перелік якого затверджений в додатках до договору суборенди майна № 1000 від 02.04.2020.

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити ефективний захист прав та інтересів заявника.

За приписами статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною першою статті 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Частинами першою, третьою статті 138 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що заява про забезпечення позову подається: 1) до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; 2) одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом; 3) після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

За змістом статті 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати необхідність вжиття відповідного заходу забезпечення позову. Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтвердження доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Суд погоджується з доводами відповідача (за первісним позовом), що існує реальна можливість вчинення іншими учасниками судового провадження дій, направлених на унеможливлення або ускладнення реалізації відповідачем (за первісним позовом) прав користувача, які ґрунтуються на чинному на час розгляду справи договорі.

Позбавлення відповідача (за первісним позовом) цього права до винесення судом рішення по суті є неприпустимим.

З метою запобіганню вчинення будь-яких протиправних дій відносно майна, права на яке мають всі учасники провадження, суд задовольняє заяву відповідача (позивача за зустрічним позовом) про забезпечення позову.

Керуючись статтями 136, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про забезпечення позову задовольнити повністю.

2. До набрання законної сили рішенням, ухваленого за результатами розгляду справи по суті:

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 39848510) та Приватному акціонерному товариству «Росава» (09108, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 30253385) вчиняти дії, спрямовані на перешкоджання Товариству з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» (01042, місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус "А", кімната 602, ідентифікаційний код 37517747) доступу та використання у господарській діяльності отриманого на підставі договору суборенди № 1000 від 02.04.2020 майна, перелік якого затверджений в додатках до договору суборенди майна № 1000 від 02.04.2020;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 39848510) та Приватному акціонерному товариству «Росава» (09108, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 30253385) вчиняти дії, спрямовані на виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» (01042, місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус "А", кімната 602, ідентифікаційний код 37517747) з отриманого на підставі договору суборенди № 1000 від 02.04.2020 майна, перелік якого затверджений в додатках до договору суборенди майна № 1000 від 02.04.2020;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 39848510) вчиняти дії, спрямовані на повернення Приватному акціонерному товариству «Росава» (09108, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 30253385) отриманого Товариством з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» (01042, місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус "А", кімната 602, ідентифікаційний код 37517747) на підставі договору суборенди № 1000 від 02.04.2020 майна, перелік якого затверджений в додатках до договору суборенди майна № 1000 від 02.04.2020.

3. Дана ухвала набирає законної сили 23.07.2020, відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 23.07.2023.

4. Стягувачем за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Росава Тайерс» (01042, місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус "А", кімната 602, ідентифікаційний код 37517747).

5. Боржниками за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Преміорі» (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 39848510) та Приватне акціонерне товариство «Росава» (09108, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Леваневського, будинок 91, ідентифікаційний код 30253385).

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (23.07.2020) та може бути оскаржена у порядку та строки передбачені розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.Ю. Кирилюк