ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про продовження підготовчого провадження

"21" липня 2020 р. Cправа № 902/240/20

Господарський суд Вінницької області у складі судді Матвійчука Василя Васильовича,

за участю секретаря судового засідання Марущак А.О., за відсутності сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ЗАХІД" (вул. Героїв Майдану, 63, м. Липовець, Вінницька область, 22500)

до: Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області (вул. Центральна, 35, с. Очеретня, Погребищенський район, Вінницька область, 22253)

до: Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма Нападівська" (вул. Кірова, 1, с. Нападівка, Липовецький район, Вінницька область, 22541)

про визнання недійсними договорів оренди землі, визнання переважного права на поновлення договору, визнання укладеним договору оренди

В С Т А Н О В И В :

На розгляд Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява № 127 від 10.03.2020 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ЗАХІД" до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області та Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма Нападівська" з наступними позовними вимогами:

- визнати недійсним договір оренди землі № 5/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0308, площею 3,3068 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 04/10/19 від 04.10.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0309, площею 3,0962 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 7/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0170, площею 2,4478 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 8/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0169, площею 2,7993 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 9/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0320, площею 2,4478 га;

- визнати за ТОВ «ТАС АГРО ЗАХІД» переважне право на поновлення Договору оренди землі № 2 від 01.02.2019 та зобов`язати Очеретнянську сільську раду Погребищенського району Вінницької області розглянути поновити Договір оренди № 2 від 01.02.2019, у порядку встановленому ч. 5 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»;

- визнати укладеним договір оренди на умовах, наведених у прохальній частині позовної заяви.

Дана позовна заява мотивована тим, що Договір оренди земельної ділянки, укладений між позивачем та відповідачем 1 на момент укладення договорів купівлі-продажу із відповідачем 2 були чинні не розірвані за згодою сторін, не визнані недійсними в судовому порядку, а тому на переконання позивача існування одночасно двох правочинів щодо однакового об`єкту оренди договору та зобов`язань прямо суперечить чинному законодавству.

Що ж стосується поновлення Договору оренди земельної ділянки, то позивач зазначив, що на виконання пункту 3.1 Договору оренди землі позивач 29.11.2019 за вх.№936 направив на адресу відповідача 1 листповідомлення про бажання поновити дію Договору оренди та направив також проект договору. 24.12.2019 відповідач 1 направив на адресу позивача відповідь на його лист та зазначив, що вищезазначені земельні ділянки будуть передані в оренду іншому підприємству, а саме відповідачу 2.

Таким чином, на переконання позивача, відповідач 1 не розглянув лист-пропозицію позивача, не обґрунтувавши своє заперечення, а в той час своїм рішенням 43 сесії 7 скликання передав дані земельні ділянки в оренду відповідача 2, чим порушив право позивача щодо поновлення договору оренди, а тому вказане право на його думку підлягає захисту в судовому порядку.

Ухвалою суду від 24.06.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №902/240/20 з призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 21.07.2020.

14.07.2020 до суду надійшов відзив на позовну заяву б/н від 14.07.2020 за підписом представника відповідача ПСП "Агрофірма Нападівська" - адвоката Путіліна Є.В., в якому наведено заперечення проти позову, та наголошено на відсутності у позивачу права користування спірними земельними ділянками.

17.07.2020 до суду надійшла заява б/н від 17.07.2020 за підписом представника відповідача ПСП "Агрофірма Нападівська" - адвоката Путіліна Є.В. про проведення підготовчого засідання без участі представника ПСП "Агрофірма Нападівська".

На визначену судом дату представники сторін не з`явились. При цьому суд зважає, що про час та місце розгляду справи останні повідомлені завчасно та належним чином, про що свідчить наявні в матеріалах справи рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень.

Дослідивши наявні матеріали справи судом з`ясовано, що сторонами не виконано вимог ухвали суду від 24.06.2020, та з поміж іншого, не надано доказів, що стосуються предмету спору в даній справі. Очеретнянською сільською радою Погребищенського району Вінницької області також не надано відзиву на позовну заяву з викладенням своєї позиції щодо обставин справи та позовних вимог.

Згідно з положеннями ч.1-2 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Положеннями п.7 ч.2 ст. 182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні, зокрема з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання.

В судовому засіданні 21.07.2020 судом з`ясовано, що матеріали справи не містять достатніх доказів для закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Зважаючи, що строк підготовчого провадження збігає на час перебування судді у відпустці, з огляду на запровадження на державному рівні карантинних заходів через спалах коронавірусу, суд вважає за необхідне за власною ініціативою продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Згідно з п. 1, п.3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на вищезазначене, у зв`язку з необхідністю забезпечення реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов`язків, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. 182, ч.3 ст.177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження по справі № 902/240/20 на 30 днів.

2. Підготовче засідання відкласти на 08.09.20 о 10:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області, за адресою: вул. Пирогова, буд. 29, м. Вінниця (3-й поверх, зал №5).

3. Зобов`язати учасників справи подати усі наявні у них докази, що стосуються предмету спору в даній справі, в порядку та строки, встановлені судом, не приховувати докази.

4. Встановити учасникам строк для вчинення процесуальних дій до 01.09.2020.

5. Попередити учасників про те, що відповідно до ч.3 ст.42, ст. 135 ГПК України суд у випадку невиконання учасником справи його обов`язків застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом, зокрема може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, у випадку невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

6. Копію ухвали направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання оголошення та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://vn.arbitr.gov.ua

Ухвала підписана 22.07.2020.

Суддя Матвійчук В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - ТОВ "ТАС АГРО ЗАХІД" (вул. Героїв Майдану, 63, м. Липовець, Вінницька область, 22500)

3 - Очеретнянська сільська рада (вул. Центральна, 35, с. Очеретня, Погребищенський район, Вінницька область, 22253)

4 - ПСП "Агрофірма Нападівська" (вул. Кірова, 1, с. Нападівка, Липовецький район, Вінницька область, 22541)