ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" липня 2020 р.Справа № 922/2059/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи № 922/2059/20

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ескаль", м. Харків
про стягнення коштів
за участю представників сторін:

від позивача - не з`явився,

від відповідача - Скриннік Ігор Анатолійович (адвокат).

ВСТАНОВИВ:

30 червня 2020 року до Господарського суду Харківської області надійшов позов Харківської міської ради, м. Харків (далі - Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСКАЛЬ", м. Харків (далі - Відповідач), в якому Позивач просить суд стягнути з Відповідача (вул. Пащенківська, 11, м. Харків, 61166, ) на користь Позивача (пл. Конституції, 7, м. Харків, 61003, ; за реквізитами: код класифікації доходів бюджету -24062200, номер рахунку (IBAN) UA1020002, код отримувача (ЄДРПОУ) - 37999649, банк отримувача - Казначейство України (ЕАП), отримувач - УК м. Харкова) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 2783387,42 грн. Витрати по сплаті судового збору Позивач просить покласти на Відповідача.

В обґрунтування позову Позивач вказує, що право власності на нежитлову будівлю літ. «АБ» загальною площею 371,6 кв.м по вул. Беркоса, 7 у місті Харкові з 19.02.2016 року зареєстроване за ТОВ «ЕСКАЛЬ» () на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2015 року № 2425. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.06.2020 року № 213184636 право оренди земельної ділянки площею 2,0680 га (кадастровий номер :09:022:0002) припинене 18.05.2017 року. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.03.2019 року № НВ-019 земельна ділянка з кадастровим номером :09:022:0002 по вул. Беркоса, 7 у місті Харкові знаходиться у комунальній власності. Враховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами у період з 01.06.2017 року по 30.09.2019 року прав на земельну ділянку по вул. Беркоса, 7 у місті Харкові з кадастровим номером :09:022:0002, та з урахуванням ст. ст. 12, 80, 83 Земельного кодексу України земельна ділянка площею 2,0680 га по вул. Беркоса, 7 у місті Харкові перебуває у власності територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради, що також підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.03.2019 року № НВ-019. Враховуючи вищенаведене, позивач стверджує, що ТОВ «ЕСКАЛЬ» у період з 01.06.2017 року по 30.09.2019 року не сплачувало за користування земельною ділянкою по вул. Беркоса, 7 у місті Харкові плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберегло за рахунок Харківської міської ради як власника земельної ділянки за вказаною адресою майно - грошові кошти у розмірі орендної плати.

Ухвалою суду від 01.07.2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання по справі на 21.07.2020 року о 09:30.

17.07.2020 року від Відповідача до канцелярії суду надійшла заява про застосування строку позовної давності (вх. 16437). В обгрунтування заяви Відповідач вказує на те, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України) та сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (ч. 4 ст. 267 ЦК України). Оскільки Позивач звернувся до суду 30.06.2020 року, а період розрахунку безпідставно збережених коштів - з 01.06.2017 року по 31.07.2018 року, то Відповідач вважає, що вимоги Позивача про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 107 053,47 грн. за червень 2017 року заявлені з пропуском позовної давності.

17.07.2020 року від Відповідача до канцелярії суду надійшло клопотання про призначення експертизи (вх. 16438), об`єктом дослідження якої є відповідність нормативної грошової оцінки земельної ділянки по вулиці Беркоса, 7, у місті Харкові вимогам земельного законодавства, державним стандартам, нормам, правилам та іншим нормативним документам з питань землеустрою, проведення якої Відповідач просить суд доручити Київському наукоко - дослідному інституту судових експертиз (вул. Смоленська, 6, м. Київ).

17.07.2020 року від Відповідача до канцелярії суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. 16436), в якому Відповідач заперечував проти позову в цілому, заперечував проти розрахунку безпідставно збережених коштів, надав свій контррозрахунок та з огляду на необгрунтованість позовних вимог, просив суд відмовити Позивачу у задоволенні позову повністю.

Присутній у судовому засіданні представник Відповідача підтримав подані заяву про застосування строку позовної давності (вх. 16437), клопотання про призначення судової експертизи (вх. 16438) та заперечував проти позовних вимог у повному обсязі.

Представник Позивача у призначене судове засідання не з`явився, перед початком судового засідання, надав до канцелярії суду клопотання про відкладення підготовчого судового засідання (вх. 16634), в якому вказує на те, що Позивач не мав можливості підготувати відповідь на відзив Відповідача, так як отримав його 15.07.2020 року, що підтверджується відміткою Департаменту Діловодства Харківської міської ради. З огляду на вищенаведене, Позивач просить суд відкласти підготовче судове засідання, з метою реалізації Позивачем свого права на подання до суду відповіді на відзив Відповідача.

Представник Відповідача у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання Позивача про відкладення підготовчого судового засідання (вх. 16634), вважаючи його необгрунтованим.

Розглянувши клопотання Харківської міської ради про відкладення підготовчого судового засідання (вх. 16634), суд виходить з наступного.

Відповідно до пункту 1, частини 2 статті 183 та пункту 2, частини 2 статті 202 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи викладене, предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання Харківської міської ради про відкладення підготовчого судового засідання (вх. 16634).

Суд, розглянувши матеріали справи, з урахуванням клопотання Харківської міської ради про відкладення підготовчого судового засідання, заяви Відповідача про застосування строку позовної давності та клопотання Відповідача про призначення судової експертизи, вважає за необхідне розглянути заяву та клопотання Відповідача у наступних судових засіданнях у присутності представника Позивача та відкласти підготовче судове засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 42, 177, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Харківської міської ради про відкладення підготовчого судового засідання (вх. 16634).

Відкласти підготовче судове засідання на 17.08.2020 року о 10 годиін 00 хвилин.

Прийняти до розгляду клопотання ТОВ "ЕСКАЛЬ" про застосування строку позовної давності (вх. 16437).

Прийняти до розгляду клопотання ТОВ "ЕСКАЛЬ" про призначення судової експертизи з визначення відповідності виконаної нормативної грошовї оцінки земель вимогам нормативно-правових актів (вх. 16438).

Суддя Л.С. Лаврова