У Х В А Л А

27 липня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/531/18 (927/392/20)

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» в особі ліквідатора Косякевича С.О. (Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО») до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та відповідних записів, поданої в межах справи за заявою КРЕДИТОРА: Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» 40009, м. Суми, вул. Путивльська, 3
БОРЖНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР»
14000, м. Чернігів, проспект Перемоги, 139, офіс 323
про відкриття справи про банкрутство

за участю представників учасників справи:

від позивача: Косякевич С.О. - ліквідатор

від відповідачів: не з`явились

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» (надалі - Кредитор) подана заява про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» (надалі - Боржник) на підставі ст. 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 18.07.2018р. була прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 30.07.2018р. відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою Господарського суду Чернігівської області від 20.11.2018р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Жураковську Л.В.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 26.03.2019р. звільнено арбітражного керуючого Жураковську Л.В. від виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» з покладенням обов`язків останнього на арбітражного керуючого Косякевича С.О.

12 травня 2020 року до Господарського суду Чернігівської області, в межах справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар», надійшла позовна заява від 05.05.2020р. № 02-36/182 Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар» в особі ліквідатора Косякевича С.О. до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та відповідних записів (присвоєно єдиний унікальний номер 927/392/20), згідно якої позивач просить:

скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 38510237 від 04.12.2017 16:38:57, приватний нотаріус Бєгаєва Ганна Михайлівна, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська область;

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 23728505 від 04.12.2017;

скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 38580112 від 07.12.2017 12:34:16, приватний нотаріус Дремлюга Юрій Олександрович, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська область;

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку 23793767 від 07.12.2017;

скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 38581137 від 07.12.2017 12:57:03, приватний нотаріус Дремлюга Юрій Олександрович, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська область;

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження 23794646 від 07.12.2017.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що під час виконання арбітражним керуючим обов`язків ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар» йому стало відомо, що за товариством зареєстровано об`єкт нерухомого майна, а саме: господарське приміщення, загальною площею 626,4 м2, розташоване в с. Шаболтасівка Сосницького району Чернігівської області по вул. Козацька (колишня Калініна), 1 - а (реєстраційний номер нерухомого майна 49).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна підставою для державної реєстрації права власності за товариством на дане нерухоме майно є протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЛКАР» від 07.04.2016р. та Акт прийому - передачі від 07.04.2016р., підписаний між ОСОБА_1 та ТОВ «ОЛКАР»; реєстрацію нерухомого майна проведено 18.04.2016р. приватним нотаріусом Петрушком Ростиславом Степановичем.

В той же час, за іншою інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, 04.12.2017р. приватним нотаріусом Бєгаєвою Г.М. проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, розташований в АДРЕСА_3 ), 1 - а (зі зміною назви комплексу та площ: будівля - магазин загальною площею 562,7 м2; будівля - котельня загальною площею 47,5 м2; будівля - склад загальною площею 22,4 м2).

Підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на дане нерухоме майно є рішення Сосницького районного суду Чернігівської області від 19.04.2012р. по справі № 2520/367/2012.

Отже, один і той самий об`єкт нерухомості 18.04.2016р. був зареєстрований за ТОВ «ОЛКАР», а 04.12.2017р. - за ОСОБА_1 . В подальшому ОСОБА_1 вказане вище нерухоме майно передав в іпотеку ОСОБА_2 .

Внаслідок аналізу отриманих від Сосницької районної державної адміністрації копій документів на підставі яких 18.04.2016р. була проведена державна реєстрація права власності за ТОВ «ОЛКАР» на об`єкт вказаного вище нерухомого майна, позивач дійшов висновку, що ОСОБА_1 не мав прав звертатись до державного реєстратора і повторно реєструвати за собою відповідне майно та передавати його в іпотеку ОСОБА_2 , оскільки нерухоме майно зареєстроване за банкрутом, який, з урахуванням наведених вище обставин на сьогоднішній день позбавлений можливості реалізувати власний об`єкт нерухомого майна і як наслідок - погасити кредиторську заборгованість.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.05.2020р.:

прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 927/531/18 (927/392/20);

постановлено розгляд позовної заяви здійснювати в межах справи № 927/531/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» за правилами загального позовного провадження;

залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача;

призначено розгляд позовної заяви в підготовчому засіданні на 23 червня 2020 року;

встановлено процесуальний строк для подання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали;

встановлено процесуальний строк для подання Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» письмових пояснень щодо заяви - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

У встановлені судом процесуальні строки відповідачами відзив на позовну заяву, а Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» письмові пояснення щодо позову до Господарського суду Чернігівської області подані не були.

23 червня 2020 року господарський суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 27 липня 2020 року.

Іншою ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 23.06.2020р.:

задоволено клопотання від 17.06.2020р. № 02-36/302/8 ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар» - арбітражного керуючого Косякевича С.О. про витребування доказів;

витребувано у Сосницької районної державної адміністрації копії документів в паперовій формі на підставі яких Реєстраційною службою Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області 19.12.2014р. було прийнято рішення (з відкриттям розділу), індексний номер 18150143 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на господарське приміщення, загальною площею 626,4 м2, розташоване в АДРЕСА_3 ), 1 - а (реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_2 ), та видано свідоцтво про право власності номер 31286643 від 19.12.2014р. (бланк СТА 092313);

постановлено витребувані даною ухвалою докази подати суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

09 липня 2020 року, у встановлений судом процесуальний строк, Сосницькою районною державною адміністрацією Чернігівської області до Господарського суду Чернігівської області подані документи.

В матеріалах справи відсутні відомості щодо повідомлення відповідачів та третьої особи про дату, час та місце проведення даного підготовчого засідання.

Відповідно до ст. 202, 216 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом та змагальності сторін, враховуючи наведені вище обставини, 27 липня 2020 року господарський суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 13 серпня 2020 року на 10 год. 00 хв.

Керуючись ст. 120, 121, 183, 202, 216, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання на 13 серпня 2020 р. о 10:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 305.

2. Повідомити відповідачів ( ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) про призначення судового засідання, а також про те, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.

3. Повідомити третю особу, якє не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача (Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО») про призначення судового засідання, а також про те, що її неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду позовної заяви.

4. Копії цієї ухвали надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» (40009, м. Суми, вул. Путивльська, 3 ()), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Дата набрання ухвалою законної сили - 27.07.2020р.

Суддя А.С.Сидоренко