ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

24 липня 2020 рокуСправа № 912/2345/20

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сігма", 26200, Кіровоградська область, м. Мала Виска, вул. 40 років Жовтня, 85, ідентифікаційний код 23093317

про забезпечення позову (до подання позовної заяви)

ВСТАНОВИВ:

22.07.2020 до Господарського суду Кіровоградської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Сігма" про забезпечення позову до подання позовної заяви, відповідно до якої заявник просить:

- заборонити Маловисківській міській раді Маловисківського району Кіровоградської області (Код ; адреса: Кіровоградська обл., Маловисківський р-н, м. Мала Виска, вул, Спортивна 6) та її виконавчим органам вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключено: про продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :02:000:9005 на аукціоні, про затвердження переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги та підготовки лоту до проведення земельних торгів, зміну цільового призначення, поділ чи об`єднання земельної ділянки, виділ частки, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про продаж прав на земельних торгах, про зміну її конфігурації, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь), земельною ділянкою з кадастровим номером :02:000:9005, загальною площею 50,0002 га, у тому числі рілля - 50,0002 га, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яку передано в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Сігма" згідно Договору оренди землі від 15 квітня 2010 року, укладеного між Маловисківською районною державною адміністрацією Маловисківського району Кіровоградської області та ТОВ "Сігма", зареєстрованого у відділі Держкомзему у Маловисківскому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за № 00140;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Відділу Держгеокадастру у Маловисківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (вул. Шевченка, 60, м. Мала Виска, Кіровоградська обл., 26200) вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9005, загальною площею 20,0002 га, у тому числі рілля - 50,0002 га, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яку передано в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Сігма" згідно Договору оренди землі від 15 квітня 2010 року, укладеного між Маловисківською районною державною адміністрацією Маловисківського району Кіровоградської області та ТОВ "Сігма", зареєстрованого у відділі Держкомзему у Маловисківскому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за № 00140, в тому числі, але не виключено: щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки, зміни цільового призначення та складу угідь, зміни конфігурації та меж, зміни кадастрового номеру, поділу чи об`єднання даної земельної ділянки;

- заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (в т.ч. до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів, у тому числі реєстрацію припинення права оренди зазначеної земельної ділянки у товариства з обмеженою відповідальністю "Сігма" та реєстрацію права власності чи іншого речового права щодо зазначеної земельної ділянки за іншими особами, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9005, загальною площею 50,0002 га, у тому числі рілля - 50,0002 га, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яку передано в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Сігма" згідно Договору оренди землі від 15 квітня 2010 року, укладеного між Маловисківською районною державною адміністрацією Маловисківського району Кіровоградської області та ТОВ "Сігма", зареєстрованого у відділі Держкомзему у Маловисківскому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за № 00140.

На виконання ч. 5 ст. 139 Господарського процесуального кодексу України, заявником до заяви додано квитанцію № 0.0..1 від 22.07.2020, що підтверджує сплату судового збору, у встановлених порядку та розмірі.

Заявником зазначено пропозиції щодо зустрічного забезпечення шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом.

Заявник вказує, що в 10-ти денний строк з дня подання заяви про забезпечення позову ним буде подано позовну заяву, де позивачем виступатиме ТОВ "Сігма", а відповідачем - Маловисківська міська рада Маловисківського району Кіровоградської області. Предметом такого позову буде: визнання поновленим договору оренди землі від 15 квітня 2010 року, укладеного між Маловисківською районною державною адміністрацією Маловисківського району Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сігма", зареєстрованого у відділі Держкомзему у Маловисківскому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за № 00140, згідно якого в оренду товариства з обмеженою відповідальністю "Сігма" передано земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9005, загальною площею 50,0002 га, у тому числі рілля - 50,0002 га, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області;

- визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 15 квітня 2010 року, укладеного між Маловисківською районною державною адміністрацією Маловисківського району Кіровоградської області та ТОВ "Сігма", зареєстрованого у відділі Держкомзему у Маловисківскому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за № 00140, згідно якого в оренду товариства з обмеженою відповідальністю "Сігма" передано земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9005, загальною площею 50,0002 га, у тому числі рілля - 50,0002 га, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

В обґрунтування необхідності забезпечення позову зазначено, що у зв`язку з тим, що строк дії договору закінчився 15.04.2020, а наразі вирішується питання про поновлення такого договору, то Маловисківська міська рада може у будь-який момент прийняти рішення про розпорядження відповідною земельною ділянкою на власний розсуд, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, ефективний захист та поновлення порушених та оспорюваних прав і інтересів ТОВ "Сігма", за захистом яких товариство має намір звернутися до суду.

На думку заявника, Маловисківська міська рада має намір розпорядитися відповідною земельною ділянкою, свідченням чого є розміщені на офіційному сайті міської ради проекти рішень щодо розпорядження земельною ділянкою.

При розгляді заяви ТОВ "Сігма" про забезпечення позову господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Разом з цим, судом береться до уваги, що згідно даних КП "Діловодство спеціалізованого суду", відповідно до ухвали господарського суду Кіровоградської області від 25.05.2020 у справі № 912/1711/20 частково задоволено заяву ТОВ "Сігма" про забезпечення позову та заборонено:

- Маловисківській міській раді Маловисківського району Кіровоградської області (Код ; адреса: Кіровоградська обл., Маловисківський р-н, м. Мала Виска, вул. Спортивна 6) вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження, в тому числі, але не виключено: про продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :02:000:9005 на аукціоні.

- державним кадастровим реєстраторам Відділу Держгеокадастру у Маловисківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (вул. Шевченка, 60, м. Мала Виска, Кіровоградська обл., 26200) вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9005, загальною площею 50,0002 га, що розташована на території Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, в тому числі, але не виключено: щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки, зміни цільового призначення та складу угідь, зміни конфігурації та меж, зміни кадастрового номеру, поділу чи об`єднання даної земельної ділянки.

Аналогічні заходи до забезпечення позову просить вжити позивач і згідно заяви поданої до суду 23.07.2020.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 24.07.2020 внесено запис щодо обтяження на земельну ділянку на підставі ухвали господарського суду від 25.05.2020 № 912/1711/20.

Таким чином, у господарського суду відсутні підстави для повторного вжиття заходів забезпечення позову щодо спірної земельної ділянки.

Щодо заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії по відношенню до земельної ділянки, суд зазначає про не доведення наявності підстав для такого забезпечення. Заявником не викладено жодних обґрунтувань для необхідності вжиття зазначеного заходу, з урахуванням встановлених судом обмежень щодо розпорядження земельною ділянкою Маловисківською міською радою, з підстав чого суд відмовляє у задоволенні заяви у вказаній частині.

Суд також враховує, що заяву про забезпечення позову подано до подання позовної заяви.

Проте, згідно даних КП "Діловодство спеціалізованого суду", у провадженні Господарського суду Кіровоградської області знаходиться справа № 912/1711/20 за позовом ТОВ "Сігма" до Маловисківська міська рада Маловисківського району Кіровоградської області про визнання поновленим договору оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди.

З урахуванням приписів ч. 3 ст. 138 Господарського процесуального кодексу України, заявник жодним чином не мотивує, який позов буде ним подано та з яких підстав, з огляду на наявність відкритого провадження у справі № 912/1711/20.

Враховуючи наведене, у господарського суду відсутні правові підстави для задоволення заяви позивача про забезпечення позову, а, отже, в її задоволенні слід відмовити.

Відповідно до ч. 6 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Одночасно господарський суд звертає увагу на те, що клопотання про забезпечення позову, яке раніше було відхилено повністю або частково, може бути подано вдруге, якщо змінились певні обставини. Тобто на заяви про забезпечення позову, в задоволенні яких було відмовлено, не поширюється заборона повторно звертатись до господарського суду.

Судовий збір відповідно до вимог статті 6 Закону України "Про судовий збір" та статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на заявника.

Керуючись статтями 74, 136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Сігма" (вх № 2345/20 від 22.07.2020) відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її підписання до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Копії ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Сігма" за адресою: 26200, Кіровоградська область, м. Мала Виска, вул. 40 років Жовтня, 85 та Маловисківській міській раді Маловисківського району Кіровоградської області за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, м. Мала Виска, вул, Спортивна 6.

Суддя В.В.Тимошевська