ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.07.2020 Справа № 920/404/20

Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Гребенюк С.В.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/404/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрна індустрія та хімічні технології" (вул. Охтирська, 38, кв. 4, м. Суми, 40000),

до відповідача Сумської міської ради (майдан Незалежності, 2, м. Суми, 40030),

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки та скасування рішення Сумської міської ради,

представники учасників справи:

від позивача - не з`явився;

від відповідача - Заїка І.В.;

Позивач звернувся з позовом до суду, в якому просить: 1) визнати укладеною між сторонами додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 17.01.2017, зареєстрованого 25.04.2017, номер запису про інше речове право 20175422, на тих самих умовах і той самий строк у редакції, що викладена у прохальній частині позовної заяви; 2) визнати незаконним та скасувати рішення Сумської міської ради від 03.04.2020 № 6717-МР "Про відмову в поновленні договору оренди земельної ділянки, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрна індустрія та хімічні технології" за адресою: м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва (зупинка "Аеропорт")".

Ухвалою господарського суду Сумської області від 04.05.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 920/404/20; призначене підготовче засідання на 01.06.2020, 11:45 з повідомленням сторін; відповідачу наданий п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву, відповідно до ст. 165 ГПК України; позивачу наданий семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив. Встановлені судом строки продовжені на строк дії карантину.

26.05.2020 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 4063 від 26.05.2020), в якому просить суд відмовити у задоволенні позову. Відповідач зазначає, що рішенням Сумської міської ради № 6717-МР від 03.04.2020 висловлено незгоду в поновленні договору оренди, тому волевиявлення орендодавця відсутнє. Згідно з детальним планом території по проспекту Козацькому - вулиці Герасима Кондратьєва у м. Суми, затвердженим рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 14.08.2019 № 445, земельна ділянка кадастровий номер :14:001:0017 знаходиться на території земельних насаджень загального користування та частково потрапляє в межі «червоних ліній» магістральної вулиці. За таких обставин, продовження договору оренди із заявленим цільовим призначенням, не відповідає чинній містобудівній документації.

У судовому засіданні 01.06.2020 судом постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви до 22.06.2020, 10:30; відповідачу наданий семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення відповідно до ст. 167 ГПК України.

22.06.2020 відповідач подав додаткові докази, зокрема графічні матеріали детального плану території по проспекту Козацькому - вулиці Герасима Кондратьєва у м. Суми, затвердженого рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 14.08.2019 № 445 (супровідний лист вх. № 5061 від 22.06.2020).

У судовому засіданні 22.06.2020 судом постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви до 07.07.2020, 12:15 для надання учасникам справи можливості додатково обґрунтувати свої позиції по справі. У судовому засіданні 07.07.2020 судом постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви до 22.07.2020, 12:30.

22.07.2020 позивач подав клопотання про залучення письмових доказів та відкладення розгляду справи (вх. №6324 від 22.07.2020). Зокрема, позивач просить суд долучити до матеріалів справи копії податкових декларацій зі сплати орендної плати, копію договору оренди земельної ділянки від 17.01.2017 у стані, що її можна читати, копії акту приймання-передачі об`єкта оренди та витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Позивач просить відкласти розгляд справи, в тому числі для можливості подання додаткових доказів, зокрема довідки про сплачені орендні платежі. У зв`язку з триваючими карантинними заходами на території України, позивач досі не зміг отримати від ДПІ в м. Суми довідку про відсутність заборгованості по орендній платі, яку він замовив через електронний кабінет платника податків, у зв`язку з тим, що податкова інспекція не здійснює особисте спілкування через «вікно видачі довідок».

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно із ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 04.05.2020 позивачу наданий семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив, який продовжений на строк дії карантину з урахуванням положень ч. 4 розділу Х "Прикінцеві положення" ГПК України.

Суд зауважує, що 17.07.2020 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» № 731-IX від 18.06.2020 згідно з яким пункт 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України (Відомості Верховної Ради України, 2017 р., № 48, ст. 436) викладено в новій редакції.

Відповідно до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень цього Закону, процесуальні строки, які були продовжені відповідно до пункту 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" № 540-IX від 30 березня 2020 року, закінчуються через 20 днів після набрання чинності цим Законом. Протягом цього 20-денного строку учасники справи та особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цими кодексами), мають право на продовження процесуальних строків з підстав, встановлених цим Законом.

За приписами ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, з метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд задовольняє клопотання позивача, продовжує строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання з повідомленням сторін на 18.08.2020, 12:45. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 3.

3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою://court.gov.ua/sud5021/.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана суддею 23.07.2020.

Суддя Є.А. Жерьобкіна