ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

14 липня 2020 рокуСправа № 912/133/20

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С. розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро"

до відповідача 1 Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАГРОКОМ"

про визнання недійсним договору оренди землі

Встановив: в провадженні Господарського суду Кіровоградської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро" до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАГРОКОМ" про визнання недійсним договору оренди від 19.03.2010.

Ухвалою від 03.02.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

11.02.2020 через канцелярію суду від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву (вх.№ 2939/2020 від 11.02.2020), в якому Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРАГРОКОМ" заперечує позовні вимоги в повному обсязі та просить відмовити в задоволенні позову про визнання недійсним договору оренди землі, посилаючись на дотримання вимог ст. 203 Цивільного кодексу України (а.с. 70-72). Також відповідач 2 вказує, що на спірній земельній ділянці проведено роботи під урожай 2020 та понесені відповідні затрати (а.с. 70-72).

24.02.2020 на адресу господарського суду надійшов відзив від відповідача 1 (вх.№ 3612/2020 від 24.02.2020), в якому Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області зазначає про те, що договір оренди землі від 19.03.2019 укладено відповідно до вимог законодавства; позивачем не доведено наявність підстав для визнання недійсним договору оренди землі та яким чином вищезазначене порушує права позивача. В задоволенні позову про визнання недійсним договору оренди землі просить відмовити в повному обсязі (а.с. 93-95).

Протокольною ухвалою від 02.03.2020 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 30.03.2020.

Ухвалою від 24.03.2020 постановлено, що підготовче засідання призначене на 30.03.2020 не відбудеться та про дату, час та місце наступного підготовчого засідання учасників справи буде повідомлено додатково ухвалою.

09.07.2020 на адресу господарського суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову (вх. 2235/20 від 09.07.2020), в якій просить змінити предмет позовної заяви по справі шляхом викладення пункту 1 позовних вимог у наступній редакції:

"Визнати недійсним Договір оренди землі, укладений 19.03.2019 між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "УКРАГРОКОМ", об`єктом оренди за яким є земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована на території Щасливської сільської ради (за межами населеного пункту) Олександрійського району Кіровоградської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 15,0000 га, кадастровий номер :02:000:9116, та визнати припиненим право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАГРОКОМ" на земельну ділянку площею 15,0000 га, кадастровий номер :02:000:9116, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, індексний номер: 46128940 від 25.03.2019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про право: 30855559".

Разом з тим, 09.07.2020 на адресу господарського суду надійшло від позивача клопотання (2236/20 від 09.07.2020) з наступними вимогами:

- долучити до матеріалів справи копію постанови Касаційного господарського суду Верховного суду від 09.06.2020 по справі 912/1315/19;

- призначити дату та час підготовчого судового засідання по справі №912/133/20;

- постановити ухвалу про участь представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро" в наступному підготовчому судовому засіданні по справі №912/133/20, у режимі відеоконференції;

- доручити проведення наступного підготовчого судового засідання в режимі відеоконференції Кіровському районному суду м. Дніпропетровська (49101, м. Дніпро, проспект Пушкіна, 29) або Господарському суду Дніпропетровської області (49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1).

Під час розгляду вказаної заяви про зміну предмету позову, господарський суд виходить із наступного.

Правовою підставою для зміни предмету позовної заяви позивачем зазначено положення абз. 3 ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції від 05.12.2019), відповідно до якої передбачено, що ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Позивач, у вказаній заяві про зміну предмету позову одночасно з визнанням договорів оренди землі недійсними просить визнати припиненим право оренди земельних ділянок, зареєстрованого на підставі даних договорів.

Господарський суд враховує, що позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається з двох елементів: предмета і підстави позову. При цьому об`єднанню підлягають вимоги, пов`язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги.

Під вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який одночасно є способом захисту порушеного права.

Однорідними позовними вимогами є вимоги, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою позову - факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу. При цьому особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Дослідивши зміст спірних правовідносин, господарський суд дійшов висновку про те, що заявлені позивачем вимоги пов`язані між собою підставами виникнення та поданими доказами, при цьому вимоги про припинення права оренди земельних ділянок зареєстрованого на підставі даних договорів мають похідний характер від вимог про визнання недійсними договорів, а відтак заявлені у цій справі вимоги згідно з положеннями ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України можуть бути об`єднані в одній позовній заяві. Крім того, розгляд всіх вищезазначених вимог в межах одного судового провадження забезпечує дотримання принципу процесуальної економії та сприяє виконанню завдань господарського судочинства.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Розглянувши заяву позивача від 09.07.2020 про зміну предмета позову, заява підписана представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро", повноваження якого підтверджуються наявним в матеріалах справи ордером адвоката, подана в строк та відповідає вимогам, встановленим ч. 5 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на вищезазначене, заява про зміну предмета позову підлягає прийняттю судом до розгляду та подальший розгляд справи здійснюватиметься із урахуванням зміненого предмета позову.

Розглянувши клопотання позивача про участь представника позивача у режимі відеоконференції, господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 5 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом.

Згідно ч. 7 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні суду в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за п`ять днів до відповідного судового засідання

Частиною 9 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників.

Господарський суд встановив технічну можливість проведення засідання суду в приміщенні Кіровського районного суду м. Дніпропетровськ.

Враховуючи наведене, господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Постановою від 20.05.2020 № 392 КМУ установлено з 22.05.2020 до 22.06.2020 на визначеній території із урахуванням епідемічної ситуації в регіоні карантин, продовживши на всій території України дію карантину, встановленого постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2".

17.06.2020 КМУ ухвалив рішення про подовження карантинних обмежень до 31.07. 2020

Разом з тим, враховуючи викладене, приймаючи до уваги матеріали справи, суд вважає за можливе призначити підготовче засідання у даній справі.

Законом України від 30.03.2020 № 540-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)", що набрав законної сили 02.04.2020, внесено зміни в тому числі до Господарського процесуального кодексу України, зокрема, розділ X "Прикінцеві положення" доповнено пунктом 4 такого змісту: "4. Під час дії карантину, встановленого КМУ з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину.

Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)" (п.п.3 п.11 вказаного Закону).

Керуючись ст.ст. 46, 191, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову (вх. № 2235/20 від 09.07.2020).

2. Призначити наступне підготовче засідання у справі на 06.08.2020 о 12:00 год.

Звернути увагу учасників справи, що підготовче засідання у справі відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, зал с/з № 204.

3. Відповідачам встановити строк до 05.08.2020 для подачі відзиву на позовну заяву з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

4. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро" (вх.№2236/20 від 09.07.2020) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задовольнити.

5. Доручити проведення підготовчого судового засідання у справі № 912/133/20 в режимі відеоконференції Кіровському районному суду м. Дніпропетровська (49101, м. Дніпро, проспект Пушкіна, 29).

6. У судовому засіданні в режимі відеоконференції братиме участь представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро" (28065, Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Ульянівка, вул. Шкільна, буд. 29, ).

Доручити Кіровському районному суду м. Дніпропетровська перевірити особу представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро", що братиме участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

4. До відома Товариства з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро" - ордер (або належним чином засвідчена його копія) адвоката або інші документи, які підтверджують повноваження (або належним чином засвідчені копії) представника, який прийматиме участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції повинен бути в матеріалах справи №912/133/20.

7. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню .

8. Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

9. Копії ухвали надіслати:

Товариству з обмеженою відповідальністю "Улянівка-Агро" за адресою: 28065, Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Улянівка, вул. Шкільна, буд. 29;

Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25030,

м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26;

Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРАГРОКОМ" за адресою: 28043, Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Головківка, вул. Соборна, 1.

Суддя Л.С. Вавренюк