ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"15" липня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/938/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

при секретарі судового засідання Серган А.П.

розглянувши у підготовчому засіданні справу №916/938/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд"

до відповідача Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Пальміра Капітал"

про визнання незаконним та скасування рішення Таїровської селищної ради

Овідіопольського району Одеської області № 777-VII від 14.11.2017р.

за участю представників:

від позивача: Дворнікова А.Ю., ордер серія ВН №1006846 від 06.09.2020р.

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: Некрасов І.В. /самопредставництво/

В С Т А Н О В И В:

Господарським судом Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є. розглядається справа №916/938/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд" до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра Капітал" про визнання незаконним та скасування рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області № 777-VII від 14.11.2017р.

04.06.2020р. за вх. № 14464/20 господарським судом одержано заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротранссервісбуд" про зміну підстав позову.

17.06.2020р. за вх.№15521/20 господарським судом одержано клопотання про зупинення провадження у справі, в якому Товариство з обмеженою відповідальністю "Пальміра Капітал" просить суд зупинити провадження у справі №916/938/20 до вирішення справи № 916/1613/20.

В обґрунтування поданого клопотання третя особа посилається на те, що позовні вимоги ТОВ "Агротранссервісбуд" обґрунтовує тим, що йому на праві власності належать естакада та залізнична колія, фактично розташовані на земельній ділянці, сформованої для відведення в довгострокову оренду ТОВ «Пальміра капітал», що на думку позивача порушує його права, як власника зазначених споруд. На підтвердження права власності на зазначені споруди позивач надав зокрема витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майна. Разом з тим, ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.06.2020р. відкрито провадження у справі №916/1613/20 за позовом ТОВ «Пальміра Капітал» до ТОВ «АГРОТРАНССЕРВІСБУД», приватний нотаріус Дишлева Тетяна Володимирівна і ТОВ «ІСАГІС» про визнання недійсними та скасування рішень та правописів, на підставі яких до державного реєстру були внесені записи про право власності ТОВ «АГРОТРАНССЕРВІСБУД» на зазначені споруди. Тобто, у цій справі третьою особою заперечується право власності ТОВ "Агротранссервісбуд", порушення якого стало підставою для звернення з позовом по справі №916/938/20. Тому задоволення позову у справі №916/1613/20 виключить підставу позову по справі №916/938/20, а також докази та обґрунтування, якими ТОВ "Агротранссервісбуд" доводить обґрунтованість позовних вимог. В той же час, питання визнання недійсними та скасування правочинів та записів про право власності ТОВ "Агротранссервісбуд" на зазначені споруди не відносяться до предмету позову, та до кола питань, які підлягають дослідженню та вирішенню по справі №916/938/20.

За таких обставин, існує об`єктивна неможливість розгляду справи №916/938/20 до вирішення справи №916/1613/20.

У запереченнях на клопотання про зупинення провадження у справі за вх. № 17688/20 від 07.07.2020р. ТОВ "Агротранссервісбуд" просить суд відмовити у задоволенні клопотання ТОВ "Пальміра Капітал", з посиланням при цьому на те, що предмет спору у справі №916/1613/20 стосується майнових відносин, які виникли між сторонами в частині визначення дійсного власника об`єкта нерухомості. Натомість, в межах розгляду справи №916/938/20 розглядається питнання щодо правомірності та законності винесення органом місцевого самоврядування - Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області рішення, яким надано дозвіл ТОВ "Пальміра Капітал" на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 6,3618 га в дострокову оренду. При цьому, позивач зазначає, що Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області порушено відповідний порядок щодо винесення рішення та, за умови тих документів, які наявні в матеріалах проекту відведення земельної ділянки, подальша реалізація останнього - є неможлива. ТОВ "Пальміра Капітал" не надано належних та допустимих доказів, в розумінні ГПК України, які б підтверджували доцільність та необхідність зупинення провадження у справі №916/938/20.

08.07.2020р. за вх.№17816/20 господарським судом одержані письмові пояснення, в яких відповідач просить зупинити провадження у справі №916/938/20 до вирішення справи №916/1613/20, з посиланням при цьому на те, що предметом позову у справі №916/1613/20 є обставини, які можуть виключити виникнення права власності у позивача у справі №916/938/20, а відтак і виникнення правового інтересу щодо зазначеної справи.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Під неможливістю розгляду справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Як встановлено господарським судом, підставою позовних вимог ТОВ "Агротранссервісбуд" про визнання незаконним та скасування рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, із врахуванням заяви про зміну підстав позову за вх.№14464/20 від 04.06.2020р., є те, що станом на сьогоднішній день, позивач є власником об`єкта нерухомості Спецавтоцентр, Естакади та Під`їзної дороги до Спецавтоцентру та Естакади, які є одним майновим комплексом розміщеним на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області за адресою: Одеська область, Овідіопольській район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна, земельна ділянка (11).

При цьому, частина об`єкта нерухомості Спецавтоцентр розміщена на земельній ділянці кадастровий номер: :01:003:0422, а Естакада та Під`їзна дорога до Спецавтоцентру та Естокади розміщена частково на сусідній земельній ділянці (кадастровий номер :01:003:4841), що унеможливлює реалізацію процедури відведення земельної ділянки на користь ТОВ «Пальміра капітал», та відповідно, виконання рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, що оскаржено позивачем. Ані Естакада, ані Під`їзна дорога до Спецавтоцентру та Естакади за адресою: Одеська область, Овідіопольській район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна, 11 ніколи не належали третій особі по справі та є незаконно захопленими ТОВ «Пальміра капітал». Жодного судового рішення, яке б визнавало право власності ТОВ «Пальміра Капітал» на Естакаду або Під`їзду дорогу до Естакади та Спецвавтоцентру, у третьої особи не має, що свідчить про незаконність віднесення вказаних об`єктів до приватної власності ТОВ «Пальміра Капітал».

Водночас господарським судом Одеської області розглядається справа №916/1613/20 за позовом ТОВ "Пальміра капітал" до відповідачів: 1. ТОВ "Агротранссервісбуд"; Приватного нотаріуса Дишлевої Тетяни Володимирівни; ТОВ «Ісагіс» про:

- визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса Дишлевої Тетяни Володимирівни від 20.09.2019року, індексний номер 48792195, щодо реєстрації змін розділу, якими були внесені зміни до складу об`єкта нерухомого майна (реєстраційний № 37), разом із усіма записами, здійсненими на підставі цього рішення;

- визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса Дишлевої Тетяни Володимирівни від 03.12.2019, індексний номер 49999612, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі якого було внесено запис про право власності ТОВ "Агротранссервісбуд" на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний № 37) разом із усіма записами, здійсненими на підставі цього рішення;

- визнання недійсним та скасування правочин щодо внесення до статутного капіталу ТОВ "Агротранссервісбуд" майна, в частині - естакада та з/д колія, яке передано за актом приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу ТОВ "Агротранссервісбуд", в частині передачі естакади та з/д колії, який був завірений приватним нотаріусом Чімбер О.В. 21.11.2019р.;

- визнання недійсним рішення учасника ТОВ "Агротранссервісбуд" від 08.10.2019р. №2 в частині першого питання щодо виправлення помилки у переліку нерухомого майна, яке входить до складу статутного капіталу.

При цьому, підставою позовних вимог ТОВ «Пальміра капітал» у справі №916/1613/20 є посилання на те, що позивачу з 2017р. на праві приватної власності належить естакада та з/д колія, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:4841 за адресою: смт. Таїрове, вул. Пивоварна, 12. Зазначені споруди були отримані позивачем у якості внеску до статутного капіталу від ПрАТ "Антарктика" у складі об`єкта нерухомості (реєстраційний №08) "Ділянка залізничної колії довжиною 6678 м. в межах від Іллічівського морського рибного порту до передпаромного парку (Іллічівськ - Паромна)" з усіма розгалуженнями, що є невідокремленим приналежним майном, необхідним для функціонування зазначеного об`єкта нерухомості.

Таким чином між ТОВ "Агротранссервісбуд" , яке є позивачем у справі №916/938/20 та ТОВ «Пальміра капітал», яке є позивачем у справі №916/1613/20 наявний спір щодо права власності на нерухоме майно - Естакаду та Під`їзну дорогу (з/д колію).

Тобто, за відсутністю вирішеного спору про право власності на нерухоме майно неможливим є розгляд спору у справі №916/938/20, в якій позивач (ТОВ "Агротранссервісбуд") обґрунтовує свої позовні вимоги наявністю права власності на це нерухоме майно.

При цьому, у справі №916/938/20 неможливим є встановлення обставин щодо права власності на нерухоме майно та осіб, яким це право власності належить (ТОВ "Агротранссервісбуд" або ТОВ «Пальміра капітал»), оскільки встановлення таких обставин не входить до предмету доказування у даній справі про визнання незаконним та скасування рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області. Водночас такі обставини встановлюються судом в іншій господарській справі №916/1613/20.

Посилання позивача на те, що Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області порушено відповідний порядок щодо винесення рішення та, за умови тих документів, які наявні в матеріалах проекту відведення земельної ділянки, подальша реалізація останнього неможлива, господарський суд до уваги не приймає, оскільки досліджувати і встановлювати будь-які, навіть процедурні порушення, допущені відповідачем, можливо лише після встановлення обставин справи щодо особи, яка є власником нерухомого майна - Естакади та Під`їзної дороги (з/д колії) до Спецавтоцентру та Естакади, із врахуванням того, що судом захищаються саме порушені права або інтереси позивача. В даному випадку, у справі №916/938/20 позовні вимоги ТОВ "Агротранссервісбуд" ґрунтуються саме на порушенні його права землекористування, як власника нерухомого майна, що розташоване на земельній ділянці, яка буде передана у довгострокову оренду ТОВ «Пальміра капітал».

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, зокрема, пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

За таких обставин господарський суд дійшов висновку про задоволення клопотання ТОВ "Пальміра Капітал" за вх.№15521/20 від 17.06.2020р. та зупинення провадження у справі №916/938/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №916/1613/20.

Керуючись п. 5 ч.1 ст.227, п. 4 ч. 1 ст. 229, ст. 182, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Пальміра Капітал" про зупинення провадження у справі за вх.№15521/20 від 17.06.2020р. задовольнити.

2.Зупинити провадження у справі №916/938/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/1613/20.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повну ухвалу складено 20.07.2020р.

Суддя Г.Є. Смелянець