УХВАЛА

м. Київ

21.07.2020Справа № 910/10394/20

Суддя Господарського суду міста Києва ДЖАРТИ В. В., розглянувши

позовну заяву Фізичної особи-підприємця Клімовича Сергія Олександровича

до Приватного акціонерного товариства "РЕНОМЕ РЕНТ"

про внесення змін до договору оренди та акту приймання передачі приміщення,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2020 року Фізичнаособа-підприємець Клімович Сергій Олександрович (далі - позивач, ФОП) звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Приватного акціонерного товариства "РЕНОМЕ РЕНТ" із вимогами про:

- внесення змін до Договору оренди (найму) №25, укладеного 11.06.2020 між ПрАТ "Реноме Рент" (Орендодавець) і ФОП Клімович Сергій Олександрович (Орендар), статтю 33 якого доповнити пунктом 33.6 наступного змісту: "У всіх випадках, коли даним Договором передбачено право Орендодавця на розірвання Договору в односторонньому порядку та/або обмеження доступу Орендаря та/або його працівників до Приміщення, в тому числі шляхом примусового звільнення Приміщення та/або блокування доступу до Приміщення у будь-який спосіб та з будь-яких підстав, повідомлення Орендодавцем Орендаря про такі дії повинне відбуватись у спосіб, передбачений статтею 33 цього Договору, але не раніше, як за б (шість) місяців до дати розірвання договору та/або вчинення Орендодавцем будь-яких вказаних вище дій, пов`язаних з будь-яким обмеженням чи блокуванням доступу Орендаря та/або його працівників до Приміщення. Даний пункт Договору має пріоритет над іншими положеннями Договору та застосовується в усіх випадках, коли вимога Орендодавця стосується розірвання Договору та/або примусового звільнення Приміщення та/або будь-якого обмеження у його користуванні Орендарем";

- внесення змін в Акт приймання-передачі від 15.06.2020, укладений між ПрАТ "Реноме Рент" (Орендодавець) і ФОП Клімович Сергій Олександрович (Орендар), укладений на підставі Договору оренди (найму) №25 від 11.06.2020 про передачу в тимчасове користування приміщення загальною площею 590,85 кв.м. на 6-му поверсі в будинку за адресою: м. Київ, вул. Ділова, 5, літ. 10-А для використання під офіс, в якому абзац два: "Сторони засвідчують, що об`єкт оренди передано в задовільному стані, придатному для використання відповідно до умов Договору, без необхідності проведення ремонтних робіт" замінити на абзац наступного змісту: "Сторони засвідчують, що об`єкт оренди передано в стані, який потребує проведення капітальних ремонтних робіт для можливості використання об`єкта оренди відповідно до умов Договору";.

Відповідно до вимог частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху (частина 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно пункту 2 частини 1 статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Так, згідно приписів частини 2 статті 123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно частини 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого Законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно із підпункту 1 та 2 пункту 2 статті 4 Закону за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за подання вимоги немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За приписами частини 3 статті 6 Закону за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2020 рік" станом на 01.01.2020 прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць становить - 2 102,00 грн.

За приписами частини 3 статті 6 Закону за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

З прохальної частини позову вбачається, що ФОП на розгляд суду передано дві позовні вимоги немайнового характеру, проте до позовної заяви не було додано доказів сплати судового збору.

Таким чином, позивачем не надано суду доказів сплати судового збору у встановленому Законом України "Про судовий збір" розмірі, у зв`язку із чим позовна заява ФОП підлягає залишенню без руху.

Крім того, згідно пункту 1 частини 1 статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Будь-яких доказів направлення відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї документів позивачем до матеріалів позовної заяви не надано, хоча в переліку додатків до позову під № 12 вказані відповідні документи. Відсутність доказів направлення відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї документів зафіксовано в акті від 17.07.2020, який був складений працівниками відділу автоматизованого документообігу, моніторингу виконання документів (канцелярію) суду.

З огляду на вказане, суд дійшов висновку, що позивачем до позовної заяви не додано документів, які підтверджують відправлення відповідачу в справі позовної заяви та копій усіх доданих до позовної заяви документів.

Таким чином, позивачу слід усунути зазначені недоліки позовної заяви шляхом надання до суду доказів, які підтверджують направлення на адресу відповідача позовної заяви та копій усіх доданих до позовної заяви документів а також докази сплати судового збору у відповідному розмірі.

Суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 123, 162, 164, 174, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Фізичної особи-підприємця Клімовича Сергія Олександровича до Приватного акціонерного товариства "РЕНОМЕ РЕНТ" про внесення змін до договору оренди та акту приймання передачі приміщення - залишити без руху.

2. Встановити Фізичній особі-підприємцю Клімовичу Сергію Олександровичу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом семи днів з дня вручення даної ухвали.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В. В. ДЖАРТИ