ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.07.2020м. ДніпроСправа № 904/469/20

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» м. Київ

до:

1. Державного підприємства «СЕТАМ» м. Київ;

2. Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, м. Дніпро

3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» м. Новомосковськ

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро» м. Київ

про:

- визнання недійсними (результати) електронні торги, проведені Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року;

- визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року;

- визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» код за нерухомого майна з прилюдних торгів №82, видане приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28.01.2020;

- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» код за на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною від 29.01.2020, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 3528317.

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» м. Дніпро

до:

1 Державного підприємства «СЕТАМ» м. Київ

2 Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни м. Дніпро

3 Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» м. Новомосковськ

про:

- визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року.

- визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року.

- визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» нерухомого майна з прилюдних торгів №82, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28 січня 2020 року.

- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська). 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною 29 січня 2020 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 35283171.

За участю представників:

від позивача: Шпакова О.С., ордер серія ДП №1273/025 від 09.04.2020, адвокат;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від відповідача-3: Мягка Л.О., ордер серія ДП №1609/003 від 17.06.2020, адвокат;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Борейко Н. О., довіреність №586 від 27.12.2019, адвокат;

від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Шпакова О.С., серія ДП №1273/020 від 07.06.2020, адвокат;

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» звернулось до Державного підприємства «СЕТАМ» та приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни з позовом про: визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг.пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року; визнання недійсним правочину, укладеного за участю Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг.пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на недійсність електронних торгів та договору купівлі-продажу, оформленого за результатом їх проведення протоколом №460573 від 13.01.2020, через порушення відповідачами вимог пункту 1 розділу V Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016. Це призвело до отримання помилкових результатів та порушило право позивача на викуп спірного об`єкту нерухомості за вищою ціною.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.01.2020 позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.02.2020, а також запропоновано позивачу надати до суду письмове обґрунтування залучення для участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» та на боці якого учасника справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.01.2020 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.02.2020 відмовлено в задоволенні нової заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.02.2020 прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову, залучено до участі у справі в якості співвідповідача (відповідача-3) - Товариство з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест», залучено до участі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Газеко» та Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро», відкладено підготовче засідання на 11.03.2020.

На адресу суду 10.03.2020 надійшов позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» до Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» про:

- визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року;

- визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства "СЕТАМ", приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг.пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року;

- визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» нерухомого майна з прилюдних торгів №82, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28 січня 2020 року;

- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська). 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною 29 січня 2020 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 35283171.

В обґрунтування заявлених вимог товариство посилається на порушення його прав як власника майна та боржника у виконавчому провадженні відносно реалізації майна за справедливою ціною та з дотриманням встановленої процедури.

ТОВ «Газеко» стверджує, що під час проведення електронних торгів відповідачами порушено п. 1 розділу V Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016. Адже торги припинились раніше встановленого Порядком часу та були проведені з порушенням процедури. Це не дало можливості іншим учасникам торгів робити подальші ставки та призвело до продажу належного ТОВ «Газеко» майна за нижчою вартістю.

Також ТОВ «Газеко» зазначає, що всі письмові докази, які підтверджують обставини та доводи наведені в даному позові наявні в матеріалах справи, оскільки подані позивачем за первісним позовом. Третя особа з самостійними вимогами на предмет спору вважає дані докази належними та допустимими в розумінні норм Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.03.2020 прийнято до спільного розгляду з первісним позовом позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ТОВ «Газеко» до Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, ТОВ «Аврора Бест». Підготовче засідання призначене на 02.04.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.03.2020 продовжений строк підготовчого провадження на тридцять днів. Підготовче засідання відкладене на 02.04.2020.

На адресу суду 17.03.2020 надійшов відзив ТОВ «Аврора Бест» на позовну заяву ТОВ «Темперо ЛТД».

Відповідач 3 вказує, на недоведеність в позові жодного порушення правил проведення електронних торгів, впливу таких порушень на результат торгів, а також порушення законних прав ТОВ «Темперо ЛТД» такими порушеннями. За твердженням відповідача-3, організатор електронних торгів здійснив усі необхідні дії в межах чинного законодавства для реалізації майна. Тому підстави для задоволення позову відсутні.

Засобами електронного зв'язку до суду 18.03.2020 надійшло клопотання Акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» про відкладення судового засідання у зв'язку із запровадженням на території України карантину. Третя особа просить відкласти призначене на 02.04.2020 судове засідання на іншу дату.

На адресу суду 23.03.2020 надійшов відзив Державного підприємства «СЕТАМ» на позовну заяву ТОВ «Темперо ЛТД».

Відповідач 1 зазначає, що торги відбувались відповідно до вимог Порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016.

Також відповідач 1 зазначає, що жодного порушення правил проведення електронних торгів, впливу таких порушень на результат торгів, а також порушення законних прав позивача такими порушеннями у позовній заяві не доведено.

За твердженням відповідача 1, організатор електронних торгів здійснив усі необхідні дії в межах чинного законодавства для реалізації майна. Таким чином, на думку відповідача 1, підстави для задоволення позову відсутні.

Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро» 24.03.2020 надало письмові пояснення щодо позову ТОВ «Газеко».

Оскільки цінова пропозиція учасника №10 була подана на 25 секунд раніше, ніж за 5 хвилин до закінчення десятихвилинного часу продовження торгів, тому система правомірно завершила електронні торги за лотом №396430, а саме: о 18:07:36 та визначила переможцем учасника №7 з ціновою пропозицією у розмірі 1324281грн.64коп. З урахуванням вищезазначеного, електронні торги відбувались відповідно до порядку, що спростовує доводи ТОВ «Газеко».

В разі визнання недійсними електронних торгів і свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування державної реєстрації права власності, права ТОВ «Газеко» поновлено не буде, так як останній не буде визнаний переможцем електронних торгів.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» №211 від 11.03.2020 (із урахуванням змін внесених постановами Кабінету Міністрів України №215 від 16.03.2020 та №239 від 25.03.2020) та відповідно до статті 29 Закону України «Про захист населення від інфекційних хвороб» з метою запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19 на усій території України з 12 березня до 24 квітня 2020 було встановлено карантин.

З огляду на вказані обставини ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.03.2020 підготовче засідання було відкладене на 27.04.2020.

На адресу суду 31.03.2020 надійшов відзив ТОВ «Аврора Бест» на позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору ТОВ «Газеко».

Відповідач 3 зазначає, що жодного порушення правил проведення електронних торгів, впливу таких порушень на результати торгів, а також порушення законних прав ТОВ «Газеко» такими порушеннями у позовній заяві не доведено, оскільки їх не відбувалося при проведенні електронних торгів та оформленні результатів торгів.

На думку відповідача 3, організатор електронних торгів здійснив усі необхідні дії, в межах чинного законодавства для реалізації майна, а ТОВ «Газеко» не надало жодних доказів на підтвердження порушень правил проведення електронних торгів та порушень його законних прав та інтересів.

Тому відповідач 3 вважає відсутніми підстави для задоволення позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

На адресу суду 13.04.2020 надійшло клопотання ТОВ «Темперо ЛТД» про витребування доказів:

1. від Державного підприємства «СЕТАМ»:

- завірену копію протоколу проведення електронних торгів №460573 від 13.01.2020року;

- завірену копію акту про проведення електронних торгів, що сформовано та підписано згідно протоколу проведення електронних торгів №460573;

- завірену копію заявки на реалізацію арештованого майна згідно виконавчого провадження, на підставі якої було проведено електронні торги №460573;

- завірену копію звіту про оцінку майна, що було реалізовано під час електронних торгів №460573;

- завірену копію доказів сплати ТОВ «Аврора Бест» цінової пропозиції учасника в розмірі 1324281грн.64коп.;

2. від приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександри Михайлівни:

- завірену копію реєстраційної справи, в межах якої 29.01.2020 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. було внесено запис №35283171 щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50915701 від 31.01.2020 року, на об'єкт нерухомого майна автомобільно-газозаправну станцію, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Червоногірська, будинок 2г;

3. від приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївна:

- завірену копію матеріалів виконавчого провадження №60748752, що відкрите приватним виконавцем Мосейко Анжелою Геннадіївною;

- завірену копію матеріалів виконавчого провадження №60746592, що відкрите приватним виконавцем Мосейко Анжелою Геннадіївною;

- завірену копію матеріалів виконавчого провадження №60745166, що відкрите приватним виконавцем Мосейко Анжелою Геннадіївною.

На електронну поштову скриньку суду 24.04.2020 надійшло клопотання Акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» про відкладення судового засідання у зв'язку з впровадженням карантину, підписане електронним цифровим підписом представника третьої особи 1. У своєму клопотанні третя особа просить відкласти судове засідання у справі, призначене на 27.04.2020, на іншу дату.

На електронну поштову скриньку суду 27.04.2020 надійшло клопотання ТОВ «Темперо ЛТД» про відкладення підготовчого судового засідання та розгляд клопотання про витребування без участі представника позивача. Подане клопотання не підписано електронним цифровим підписом представника позивача. Вказане клопотання не відповідає вимогам статей 42, 91 Господарського процесуального кодексу України та статей 5-7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг", тому не належить до офіційних документів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.05.2020 відмовлено в задоволенні заяви ТОВ «Темперо ЛТД» про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.05.2020 частково задоволено клопотання ТОВ «Темперо ЛТД» про витребування доказів та зобов'язано Державне підприємство «СЕТАМ» надати до суду завірені копії - протоколу проведення електронних торгів №460573 від 13.01.2020 та акту про проведення електронних торгів, що сформовано та підписано згідно протоколу проведення електронних торгів №460573. У зв'язку з цим, відкладено підготовче засідання на 17.06.2020.

У листі, який надійшов на адресу суду 16.06.2020, ДП «Сетам» вказано про надання на виконання ухвали суду копії протоколу проведення електронних торгів №460573 від 13.01.2020 та неможливість надати копію акту про реалізацію предмета іпотеки, у зв'язку з ненаданням його організатору прилюдних торгів приватним виконавцем Мосейко Анжелою Геннадіївною.

Також засобами електронного зв'язку на адресу суду 17.06.2020 надійшли клопотання ТОВ «Темперо ЛТД» та ТОВ «Газеко» про відкладення підготовчого засідання. Оскільки електронні листи ТОВ «Темперо ЛТД» та ТОВ «Газеко» не містять електронних цифрових підписів, вони не належать до офіційних документів. Оригінали вказаних листів з додатками у паперовій формі на час проведення судового засідання до суду не надходили, тому суд залишив їх без розгляду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.06.2020 закрите підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 07.07.2020.

Також вказаною ухвалою зобов'язано приватного виконавця Мосейко Анжелу Геннадіївну надати до суду належним чином засвідчену копію акту про проведення електронних торгів, що сформовано та підписано згідно протоколу проведення електронних торгів №460573.

На адресу суду 06.07.2020 надійшли документи на виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 17.06.2020, надані Приватним виконавцем Мосейко А.Г.

В судовому засіданні від 07.07.2020 розпочатий розгляд справи по суті.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2020 в судовому засіданні оголошено перерву до 13.07.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2020 відмовлено в задоволенні заяви ТОВ «Газеко» про вжиття заходів забезпечення позову.

На адресу суду 13.07.2020 засобами електронного зв'язку надійшли пояснення ТОВ «Газеко». Пояснення не містять електронного цифрового підпису та не належать до офіційних документів.

В судовому засіданні від 13.07.2020 представник ТОВ «Газеко» надав письмові пояснення, в яких зазначено про порушення приватним виконавцем Мосейко А.Г. вимоги Закону України «Про виконавче провадження» під час здійснення виконавчого провадження. Докази направлення належним чином оформлених письмових пояснень ТОВ «Газеко» іншим учасникам справи суду не надано.

Відповідно до статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява має містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Стаття 14 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Протягом всього підготовчого провадження ТОВ «Газеко» обґрунтовувало свої позовні вимоги порушенням відповідачами під час проведення електронних торгів пункту 1 розділу V Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016. На інші обставини ТОВ «Газеко» не посилалось.

ТОВ «Газеко» не надавало до позову інших доказів та посилалось на те, що додані до первісного позову ТОВ «Темперо ЛТД» докази є належними та допустимими доказами обґрунтованості позовних вимог ТОВ «Газеко».

Згідно статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Тобто ТОВ «Газеко» мало право змінити підстави позову шляхом подання письмової заяви, але лише до закінчення підготовчого засідання у справі №904/469/20.

Стаття 13 Господарського процесуального кодексу України визначає, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Надані під час розгляду справи по суті письмові пояснення ТОВ «Газеко» 13.07.2020 з посиланням на нові обставини позову - порушення приватним виконавцем Мосейко А.Г. вимог Закону України «Про виконавче провадження» під час вчинення виконавчих дій (неповідомлення про наявність виконавчого провадження, порушення прав боржника на ознайомлення з матеріалами виконавчого провадження, неотримання документів про накладення арешту, проведення оцінки та інших) судом не приймаються та залишаються без розгляду.

Суд розглядає позовні вимоги ТОВ «Газеко» в редакції, викладеній в позовній заяві, яка надійшла до суду 10.03.2020.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення учасників справи, суд установив таке.

Відповідно до пункту 2 Порядку реалізації арештованого майна (далі - Порядок), затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016 (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30.09.2016 за №1301/29431), Державне підприємство «Сетам» є організатором електронних торгів та уповноважене на здійснення заходів із створення та супроводження програмного забезпечення системи реалізації майна, технологічного забезпечення, збереження та захисту даних, що містяться у ній, на організацію та проведення електронних торгів, торгів за фіксованою ціною та на виконання інших функцій, передбачених Порядком.

На підставі статті 61 Закону України «Про виконавче провадження» приватним виконавцем Мосейко А.Г. було передано на реалізацію предмет іпотеки - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг.пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г на земельній ділянці, зареєстрованій в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :09:314:0016.

Примусова реалізація майна здійснювалась на електронних торгах у межах виконавчого провадження ВП №60746592 з примусового виконання наказу Господарського суду Донецької області від 19.11.2019 у справі №905/3420/15. Власником цього майна було ТОВ «Газеко» (боржник), стягувачем - Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро».

Державним підприємством «СЕТАМ» 13.01.2020 були проведенні електронні торги з реалізації вищезгаданого майна (лот №396430).

Торги проводилися за участю трьох зареєстрованих учасників - учасник №10, учасник №7 (ТОВ «Аврора Бест») та учасник №9 (ТОВ «Темперо ЛТД»).

Згідно з протоколом №460573 від 13.01.2020, сформованим за результатом проведення вищевказаних торгів, торги розпочались 13.01.2020 о 9год.00хв. і закінчились 13.01.2020 о 18год.07хв., в ході яких учасники аукціону змагалися між собою, пропонуючи свою ціну лоту та здійснювали ставки. Стартова ціна лоту складала - 1251764грн.

Під час проведення електронних торгів зареєстрованими учасниками було зроблено наступні ставки:

- 09:00:12 - цінова пропозиція учасника №7 у розмірі 1251764грн.;

- 12:53:18 - особлива ставка учасника №10 у розмірі 1276900грн.;

- 17:57:36 - особлива ставка учасника №7 у розмірі 1324281грн.64коп.;

- 17:59:18 - цінова пропозиція учасника №9 у розмірі 1264281грн.64коп.;

- 18:00:57 - цінова пропозиція учасника №10 у розмірі 1276799грн.28коп.;

- 18:01:39 - цінова пропозиція учасника №9 у розмірі 1289316грн.92коп.;

- 18:02:11 - цінова пропозиція учасника №10 у розмірі 1301834грн.56коп.

Відповідно до протоколу №460573 від 13.01.2020 лот №396430 переможцем торгів став учасник №7 - ТОВ «Аврора Бест» з ціновою пропозицією 1324281грн.64коп.

В подальшому, приватним виконавцем Мосейко А.Г. був складений акт про реалізацію предмета іпотеки від 24.01.2020, в якому зафіксовано результати проведених електронних торгів з реалізації лоту №396430, оформлені протоколом №460573 від 13.01.2020. В акті також вказано, що переможцем є ТОВ «Аврора Бест», ним сплачено гарантійний внесок організатору торгів, додаткові винагороди організатору торгів та 23.01.2020 перераховано на рахунок приватного виконавця решту коштів. Зазначено, що цей акт є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна станом на 12.02.2020 щодо спірного нерухомого майна, в січні 2020 було зареєстроване право власності ТОВ «Аврора Бест» на автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг.пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г.

Звертаючись до суду з позовними заявами, ТОВ «Темперо ЛТД» та ТОВ «Газеко» обґрунтовували свої вимоги однаковими підставами - порушення пункту 1 розділу V Порядку (передчасне завершення електронних торгів з реалізації лоту №396430).

За твердженням позивача та третьої особі із самостійними вимогами на предмет спору це призвело до отримання помилкових результатів, порушило право ТОВ «Темперо ЛТД» на викуп вищевказаного об'єкту нерухомості за вищою ціною та призвело до продажу належного ТОВ «Газеко» майна за нижчою вартістю.

Відповідно до пункту 1 розділу V Порядку електронні торги розпочинаються у визначений в інформаційному повідомленні про електронні торги день. Електронні торги проводяться протягом одного робочого дня з 9-ї до 18-ї години.

Якщо остання цінова пропозиція надійшла за 5 хвилин до завершення строку, визначеного в абзаці першому цього пункту, електронні торги автоматично продовжуються на 10 хвилин від часу подання останньої цінової пропозиції, але не пізніше 22-ї години.

Електронні торги підлягають продовженню також у випадку, якщо остання цінова пропозиція надійшла за 5 хвилин до закінчення десятихвилинного часу їх продовження, але не довше часу, встановленого в абзаці другому цього пункту.

Згідно з пунктом 2 розділу V Порядку усі учасники, що були зареєстровані Організатором, мають он-лайн доступ до перебігу електронних торгів. Учасники висувають свої цінові пропозиції щодо лота. Цінова пропозиція подається через Веб-сайт з кроком підвищення ставки, зазначеним у повідомленні про електронні торги. Перша цінова пропозиція має дорівнювати стартовій ціні лота. Кожна наступна цінова пропозиція може бути подана учасником лише після перевищення його цінової пропозиції іншим учасником та має містити ціну, що на встановлений Організатором крок вища за попередню. Моментом подання цінової пропозиції вважається зафіксований Системою момент отримання цінової пропозиції. Зареєстрований учасник може у будь-який момент електронних торгів зробити відповідну цінову пропозицію.

Кожен з учасників електронних торгів має можливість під час їх проведення на будь-якому етапі вказати через Веб-сайт особливу ставку купівлі лота.

Особлива ставка може бути подана учасником на будь-якому етапі торгів незалежно від їх перебігу та кроку торгів на будь-яку суму, але не нижчу від стартової.

Кожен учасник може подати особливу ставку один раз під час одних торгів. Після прийняття Системою особливої ставки учасник втрачає можливість її повторного подання, навіть за умови можливого перевищення такою особливою ставкою уже поданих цінових пропозицій (в тому числі особливих ставок) інших учасників. Система автоматично блокує такі ставки з одночасним попередженням учасника.

Особлива ставка не має бути кратна кроку електронних торгів. Система автоматично блокує такі ставки з одночасним попередженням учасника.

У разі якщо учасником було подано цінові пропозиції під час торгів, особлива ставка має бути вищою за його максимальну цінову пропозицію. В іншому випадку Система автоматично блокує такі ставки з одночасним попередженням учасника.

У випадку, коли учасником під час торгів було перевищено його власну особливу ставку, то така особлива ставка анулюється та не береться до уваги при визначенні переможця.

Особлива ставка не може бути рівною вже зазначеній ціновій пропозиції чи особливій ставці іншого учасника. Особлива ставка не може бути вищою за суму, яка у сто разів перевищує стартову ціну реалізації лота. Система автоматично блокує такі ставки з одночасним попередженням учасника.

Після подання особливої ставки учасник може подавати інші цінові пропозиції.

Факт подання особливої ставки будь-яким з учасників відображається в інформації про перебіг торгів, що доступна усім зареєстрованим учасникам.

Розмір поданої особливої ставки відображається в інформації про перебіг торгів після її перевищення ціновою пропозицією, зробленою при звичайному перебігу торгів.

Якщо цінова пропозиція учасника є найвищою (за умови використання ним свого права на подання особливої ставки), такий учасник матиме можливість подавати наступні цінові пропозиції після перевищення його власної пропозиції ціновою пропозицією іншого учасника.

Пунктом 3 розділу V Порядку встановлено, що інформація про перебіг електронних торгів оновлюється одразу після внесення одним із учасників наступної цінової пропозиції або подання учасником особливої ставки купівлі лота.

Відповідно до пункту 4 розділу V Порядку переможцем електронних торгів визнається учасник, від якого на момент завершення електронних торгів надійшла найвища цінова пропозиція (при звичайному перебігу торгів або через особливу ставку).

ТОВ «Темперо ЛТД» та ТОВ «Газеко» вказували, що з протоколу проведення електронних торгів №460573 вбачається, що учасник №7 скористався своїм право на особливу ставку о 17:57:36, таким чином цінова пропозиція, яка надійшла о 17:57:36, автоматично продовжила електронні торги до 18:07:36.

Наступна цінова пропозиція надійшла від учасника №9 о 17:59:18 (дана ставка мала б продовжити торги до 18:09:18, оскільки надійшла більше як за 5 хвилин до закінчення десятихвилинного часу їх продовження), наступні цінові пропозиції надходили від учасника №10 о 18:00:57 (дана ставка мала б продовжити торги до 18:10:57), від учасника №9 о 18:01:39 (дана ставка мала б продовжити торги до 18:11:39), від учасника 10 о 18:02:11 (дана ставка мала б продовжити торги до 18:12:11). За таких обставин електронні торги в жодному разі не могли бути завершені о 18год.07хв. Однак з незрозумілих причин торги закінчились саме о 18год.07хв., а переможцем торгів став учасник №7 - ТОВ «Аврора Бест».

ТОВ «Темперо ЛТД» (учасник №9) стверджує про існування в нього наміру запропонувати за даний лот вищу ціну, ніж було запропоновано ТОВ «Аврора Бест» (учасник №7) та достатність часу для цього, оскільки торги повинні були продовжуватись на підставі абзацу 2 пункту 1 розділу V Порядку щонайменше до 18:12:11.

Як зазначалось раніше, пунктом 1 розділу V Порядку передбачено, що електронні торги проводяться протягом одного робочого дня з 9-ї до 18-ї години.

Якщо остання цінова пропозиція надійшла за 5 хвилин до завершення строку, визначеного в абзаці першому цього пункту, електронні торги автоматично продовжуються на 10 хвилин від часу подання останньої цінової пропозиції, але не пізніше 22-ї години.

Електронні торги підлягають продовженню також у випадку, якщо остання цінова пропозиція надійшла за 5 хвилин до закінчення десятихвилинного часу їх продовження, але не довше часу, встановленого в абзаці другому цього пункту.

Як вбачається з протоколу проведення електронних торгів №460573 цінова пропозиція учасника №7 надійшла о 17:57:36 (за 5 хвилин до 18:00), тому згідно вимог Порядку електронні торги, повинні були продовжитися на 10хв., тобто до 18:07:36.

Якби один із учасників зробив цінову пропозицію в проміжок часу з 18:02:36 до 18:07:36, в такому випадку електронні торги були б продовжені ще на 10 хвилин.

Цінова пропозиція учасника №10 надійшла о 18:02:11 і була подана поза межами п'ятихвилинного строку до закінчення десятихвилинного часу продовження електронних торгів. Ця пропозиція була подана на 25 секунд раніше, ніж за 5 хвилин до закінчення десятихвилинного часу продовження торгів

Тому електронні торги за лотом правомірно були завершені о 18:07:36 та визначено переможцем торгів учасника №7 - ТОВ «Аврора Бест» з ціновою пропозицією у розмірі 1324281грн.64коп.

Крім того, ТОВ «Темперо ЛТД» не доведено твердження про намір подати цінову пропозицію більшу, ніж було запропоновано ТОВ «Аврора Бест». ТОВ «Темперо ЛТД» не було позбавлено можливості подати під час проведення торгів особливу ставку, яка не має бути кратна кроку електронних торгів.

Оскільки відсутні підстави для визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених 13.01.2020 з реалізації предмета іпотеки (лот №396430), не підлягають задоволенню і похідні позовні вимоги - про визнання недійсним правочину у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, визнання недійсним свідоцтва про право власності «Аврора Бест» та скасування державної реєстрації права власності ТОВ «Аврора Бест».

Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє в повному обсязі в задоволенні позовних вимог ТОВ «Темперо ЛТД» та ТОВ «Газеко».

Судові витрати ТОВ «Темперо ЛТД» та ТОВ «Газеко» зі сплати судового збору на підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на позивача та третю особу із самостійними вимогами на предмет спору у зв'язку з відмовою у задоволенні позовних вимог.

Керуючись нормами Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Порядком реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016 (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30.09.2016 за №1301/29431), статтями 4, 13, 14, 20, 41, 42, 46, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 129, 236-238, 240, 241, 242, пунктом 4 розділу Х «Прикінцеві положення» Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» м. Київ до: 1. Державного підприємства «СЕТАМ» м. Київ; 2. Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, м. Дніпро; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» м. Новомосковськ за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро» м. Київ про: визнання недійсними (результати) електронні торги, проведені Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року; визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року; визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» код за нерухомого майна з прилюдних торгів №82, видане приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28.01.2020; скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» код за на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною від 29.01.2020, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 3528317.

Відмовити у задоволенні позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» м. Дніпро до: 1 Державного підприємства «СЕТАМ» м. Київ, 2 Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни м. Дніпро, 3 Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» м. Новомосковськ про: визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року; визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року; визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» нерухомого майна з прилюдних торгів №82, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28 січня 2020 року; скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська). 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною 29 січня 2020 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 35283171.

В судовому засіданні 13.07.2020 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області (з урахуванням приписів пункту 4 розділу Х «Прикінцеві положення» Господарського процесуального кодексу України).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений та підписаний 20.07.2020.

Суддя Р.Г. Новікова