ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" липня 2020 р. Справа № 922/2693/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС, м. Харків
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у розмірі 1476219, 42 грн.
за участю представників сторін:

позивача - Ворожбянов А.М., дов. № 08-21/4475/2-19 від 27.12.2019 року

відповідача - Іванюк І.Р., дов. від 01.06.2020 року

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області перебуває справа за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у розмірі 1476219, 42 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13 листопада 2019 року призначено у справі № 922/2693/19 судову земельно-технічну експертизу, доручивши її проведення за наявними матеріалами справи Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України. На розгляд та вирішення експерта поставити питання: - Чи розміщені на земельній ділянці кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368 га. за адресою: м. Харків, просп. Тракторобудівників, 2/4 інші будівлі, крім нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 458,2 кв.м. по просп. Тракторобудівників, 2/4 у м. Харкові, яка перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС? - Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки, яка використовується Товариством з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС для обслуговування нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 458,2 кв.м. по просп. Тракторобудівників, 2/4 у м. Харкові межам земельної ділянки кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368 га?

26 листопада 2019 року подано апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду Харківської області від 13 листопада 2019 року, у зв`язку з чим, до Харківського Науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України направлено запит щодо повернення матеріалів справи для розгляду апеляційної скарги.

Водночас, 24 грудня 2019 року на адресу суду від Харківського Науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України надійшло клопотання №5681/05-21/12/13-19 про узгодження проведення експертизи у термін більший ніж 90 днів, у зв`язку з завантаженістю експертів, а також клопотання №26171 від 18.12.2019 про надання додаткових матеріалів, а саме: Матеріалів інвентаризаційної справи на будівлю літ. А-1 площею 458.2 кв.м та інші будівлі та споруди, що розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :13:004:0002 по просп. Тракторобудівників, 2/4 в м. Харкові. Технічних паспортів на будівлю літ. А-1 площею 458.2 кв.м та інші будівлі та споруди, що розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :13:004:0002 по просп. Тракторобудівників, 2/4 в м. Харкові. Забезпечити наявність на місцевості межових знаків, природних та штучних ознак фактичних меж земельної ділянки з кадастровим номером :13:004:0002, що розташована по пр. Тракторобудівників,2/4. Надати окремо (не вшитим в справу), топографічну зйомку (в т.ч. каталоги координат) фактичної земельної ділянки, зазначеної вище, з прилеглою територією, у відповідних системах координат (місцевій та СК-63) у паперовому та в електронному вигляді (файли *.dmf , *.dxf, *.xml), виконану суб`єктом, який має відповідний дозвіл на виконання таких робіт (сертифікат). Надати окремо (не вшитим в справу), оригінал з відміткою про прийняття обмінного файлу або належним чином завірену кольорову копію (прошита, пронумерована, підписана та скріплена печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :13:004:0002, в т. ч відповідні каталоги координат (МСК та СК 63), а також результати землевпорядних робіт у електронному вигляді (в т. ч. файли *.dmf, *.dxf , *.xml,*.in4), та ті які внесено до відомостей Державного земельного кадастру; а також клопотання щодо проведення оплати вартості експертиз з відповідними рахунками.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26 грудня 2019 року відкладено розгляд клопотання експерта №5681/05-21/12/13-19 щодо узгодження проведення експертизи у термін більший ніж 90 днів, а також клопотання експерта №26171 від 18 грудня 2019 року про надання додаткових матеріалів та проведення оплати вартості експертизи до повернення матеріалів справи № 922/2693/19 з Східного апеляційного господарського суду.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 21 січня 2020 року апеляційну скаргу Харківської міської ради на ухвалу господарського суду Харківської області від 13 листопада 2019 року залишено без задоволення.

03 лютого 2020 року вказана справа повернулась до господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05 лютого 2020 року провадження у справі № 922/2693/19 поновлено; клопотання судового експерта №26171 від 18 грудня 2019 року про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи задоволено; витребувано у Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС докази та призначено підготовче засідання.

Розпорядженням № 88/2020 від 10 лютого 2020 року щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи, у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Новікової Н.А. з 10 лютого 2020 року по 16 квітня 2020 року було призначено повторний автоматизований розподіл справи №922/2693/19.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 лютого 2020 року для розгляду справи №922/2693/19 визначено суддю Хотенець П.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11 лютого 2020 року справу №922/2693/19 прийнято до провадження, розгляд справи №922/2693/19 почато спочатку та призначено підготовче засідання на 17 лютого 2020 року на 11 годин.

12 лютого 2020 року через канцелярію суду, Товариством з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС подано заяву (вхідний № 3743) про долучення до матеріалів справи додаткових доказів, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи надані докази.

14 лютого 2020 року через канцелярію суду, Харківською міською радою надані письмові пояснення (вхідний № 3904), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою від 17 лютого 2020 року у судовому засіданні оголошено перерву до 26 лютого 2020 року до 11:20 годин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26 лютого 2020 року задоволено клопотання №5681/05-21/12/13-19 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса щодо узгодження проведення експертизи, призначеної ухвалою господарського суду Харківської області від 13 листопада 2019 року по справі №922/2693/19 у термін більший ніж 90 днів; провадження у справі 922/2693/19 зупинено до вирішення питань, поставлених господарським судом судовому експерту та повернуто матеріали справи №922/2693/19 до Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса для проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою господарського суду Харківської області від 13 листопада 2019 року.

15 червня 2020 року до господарського суду Харківської області від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса надійшло повідомлення від 01 червня 2020 року про неможливість дати висновок експертизи №26171 по справі № 922/2693/19.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15 червня 2020 року провадження у справі № 922/2693/19 поновлено та призначено у справі підготовче засідання на 06 липня 2020 року на 11:30 годин.

03 липня 2020 року через канцелярію суду, Товариством з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС подано клопотання (вхідний № 15217) про призначення по справі земельно-технічної експертизи.

Протокольною ухвалою суду від 06 липня 2020 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 13 липня 2020 року на 12:30 годин.

Протокольною ухвалою суду від 13 липня 2020 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 14 липня 2020 року на 10:40 годин.

Представник відповідача у підготовчому засіданні наполягає на задоволенні клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи, просить суд призначити у справі № 922/2693/19 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса. На вирішення експертів поставити наступні питання:

- Чи розміщені на земельній ділянці кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368га за адресою: м. Харків, просп. Тракторобудівників, 2/4 інші будівлі, крім нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 458,2 кв.м. по просп. Тракторобудівників, 2/4 у м. Харкові, яка перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС?

- Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки, яка використовується Товариством з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС для обслуговування нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 458,2 кв.м. по просп. Тракторобудівників, 2/4 у м. Харкові межам земельної ділянки кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368га?

Представник позивача у підготовчому засіданні проти клопотання відповідача про призначення по справі земельно-технічної експертизи заперечує.

Розглянувши клопотання відповідача, суд вважає за необхідне зазначити наступне:

Як вбачається з матеріалів справи предметом спору є стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у розмірі 1476219,42 грн., які останній зберіг у себе внаслідок використання земельної ділянки кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368 га. за адресою м. Харків, просп. Тракторобудівників, 2/4, при цьому, позивач стверджує, що відповідач без достатньої правової підстави використовує дану земельну ділянку в період з 01 липня 2019 року по 31 липня 2019 року в межах визначених згідно відомостей в Державному земельному кадастрі України.

Водночас, під час перевірки відомостей щодо зазначеної земельної ділянки в мережі інтернет Публічна кадастрова карта України, та відомостей щодо розташування нежитлової будівлі літ. А-1 за адресою: м. Харків, просп. Тракторобудівників, 2/4, яка є власністю відповідача, судом виявлено, що в межах земельної ділянки кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368 га., окрім будівлі відповідача можуть бути розміщені інші нежитлові будівлі, які не належить відповідачу.

Відповідно до пункту 8 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує питання, зокрема, про призначення експертизи.

Згідно положень статті 98 Господарського процесуального кодексу України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Статтею 99 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про судову експертизу", судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. При вирішенні кожної справи суд повинен повно та всебічно з`ясувати обставини справи, дослідити усі докази, що стосуються предмету доказування у справі.

Право на отримання мотивованого судового рішення є процесуальним елементом на справедливий суд (статті 6 Конвенції про захист прав людини і основопожних свобод). Згідно з усталеною практикою ЄСПЛ, яка відображає принцип, пов`язаний із належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких воно ґрунтується.

Згідно рішення Європейського суду з прав людини у справі "Дульський проти України" від 01 червня 2006 року експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судового процесу.

Відповідно до статті 100 Господарського процесуального кодексу України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу. В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Таким чином, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин даної справи, враховуючи предмет і підстави позову, складність даної справи та її обставин в сукупності, суд дійшов висновку про доцільність задоволення клопотання відповідача у даній справі та призначення земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса.

Згідно статтей 228, 229 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи; - на час проведення експертизи.

Таким чином, у зв`язку з призначенням судом земельно-технічної експертизи провадження у справі слід зупинити на підставі статтей 228, 229 Господарського процесуального кодексу України на час проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 2, 46, 99, 100, 177, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання (вхідний № 15217 від 03 липня 2020 року) відповідача про призначення по справі земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі № 922/2693/19 судову земельно-технічну експертизу, доручивши її проведення за наявними матеріалами справи Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

2. На вирішення судових експертів поставити наступні питання:

- Чи розміщені на земельній ділянці кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368га за адресою: м. Харків, просп. Тракторобудівників, 2/4 інші будівлі, крім нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 458,2 кв.м. по просп. Тракторобудівників, 2/4 у м. Харкові, яка перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС?

- Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки, яка використовується Товариством з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС для обслуговування нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 458,2 кв.м. по просп. Тракторобудівників, 2/4 у м. Харкові межам земельної ділянки кадастровий номер :13:004:0002 площею 0,1368га?

3. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

4. Витрати по проведенню судової експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю АПИК ПЛЮС, з подальшим їх розподілом в порядку, передбаченому статтею 129 Господарського процесуального кодексу України.

5. Направити матеріали справи №922/2693/19 до Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса ( 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а).

6. Провадження у справі 922/2693/19 зупинити

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

8. Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу та Розділу Х Прикінцевих положень.

Ухвалу підписано 17.07.2020 року.

Суддя П.В. Хотенець