ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"20" липня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/2041/20

Суддя господарського суду Одеської області Шаратов Ю.А., розглянувши матеріали позовної заяви від 10.07.2020 (вх. № 2109/20 від 13.07.2020) Приватного підприємства «ТК Морган групп» (68003, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, 2-г, ) до Чорноморської міської ради Одеської області (68003, Одеська обл., м. Чорноморськ, проспект Миру, буд. 33, )

про визнання Договору оренди землі від 13.03.2018 № 23 припиненим

в с т а н о в и в:

Приватне підприємство «ТК Морган групп» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Чорноморської міської ради Одеської області про визнання припиненим Договору оренди землі від 13.03.2018 № 23 (в останній редакції), що був укладений між Чорноморською міською радою Одеської області та Приватним підприємством «ТК Морган групп» для надання у строкове платне користування земельної ділянки площею 0,0375 га несільськогосподарського призначення із земель житлової та громадської забудови (кадастровий № :02:011:0034), що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 Травня 1-В (колишня адреса: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, 3).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Договір оренди землі від 13.03.2018 № 23 укладений між Чорноморською міською радою Одеської області та Приватним підприємством "ТК Морган групп" припинив свою дію на підставі: переходу переходу права власності на спортивно-оздоровчий центр з апартаментами сімейного типу іншою особою (особами), а також спливу строку дії договору.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, або визнання її судом малозначною.

Відповідно до частин першої, другої та третьої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Позивачем у позовній заяві зазначено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина 1-В». В обґрунтування необхідності залучення третьої особи, позивач зазначає, що було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перлина 1-В", як юридичну особу з метою регулювання та виконання обов`язків співвласників житлових та нежитлових приміщень по відношенню до спільного майна співвласників (у тому числі допоміжних приміщень), що загалом складають спортивно-оздоровчий центр з апартаментами сімейного типу, розташований за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, 1-В.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що у ОСББ може виникнути право на підставі частини другої статті 42 Земельного кодексу України на отримання безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку земельну ділянку. А відтак, рішення у цій справі може вплинути на його права або обов`язки.

Керуючись статтями 12, 50, 120, 173, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина 1-В» (68000, м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, буд. 1-В, ).

4. Підготовче засідання призначити на "07" вересня 2020 р. о 14:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5 поверх), тел. 0(482)307-986.

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 28.08.2020.

6. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 20.07.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов