ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

13.07.2020м. ДніпроСправа № 904/67/20

за позовом Синельникіської міської ради, м. Синельникове Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця Рибалки Віктора Федоровича, м. Дніпро

про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 13.01.2006 укладеною

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від позивача не з`явився

від відповідача не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Синельниківська міська рада звернулася до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 13.01.2006 укладеною.

Ухвалою від 08.01.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.02.2020 з наступним відкладенням до 04.03.2020, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 08.04.2020, відкладено підготовче засідання до 08.04.2020 та до 06.05.2020.

Ухвалою від 06.05.2020 господарським судом закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 03.06.2020.

Ухвалою від 03.06.2020 господарським судом розгляд справи відкладено до 17.06.2020 та до 06.07.2020.

06.07.2020 сторонами подано заяву про затвердження мирової угоди.

Позивачем подано клопотання про розгляд справи без участі представника Синельникіської міської ради.

Також, 06.07.2020 на електронну адресу суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи з метою підтвердження повноважень представника Фізичної особи-підприємця Рибалки Віктора Федоровича щодо підпису поданої мирової угоди, яке господарський суд вважає можливим задовольнити.

Ухвалою суду від 06.07.2020 відкладено судове засідання до 13.07.2020.

13.07.2020 до початку судового засідання від відповідача електронним засобом зв`язку через канцелярію суду надійшов договір про надання правової допомоги від 06.07.2020 та клопотання про розряд справи без участі його представника.

Розглянувши у судовому засіданні 13.07.2020, заяву про затвердження мирової угоди, господарський суд вважає її такою, що підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до частини 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно частини 4 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (частина 1 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

До затвердження мирової угоди, господарським судом, відповідно до частини 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, сторонам роз`яснено наслідки відповідних процесуальних дій (укладення та затвердження мирової угоди), перевірено повноваження осіб на вчинення таких дій.

Господарський суд, розглянувши умови мирової угоди, вважає, що мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін щодо предмета спору, не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб та підлягає затвердженню.

Частиною 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За нормами пунктом 7 частини 1, частини 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Приписами статті 193 Господарського процесуального кодексу України визначено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Розглянувши умови укладеної 06.07.2020 сторонами мирової угоди, суд вважає, що вказана угода підлягає затвердженню, а провадження у даній справі підлягає закриттю на підставі пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Як вбачається з мирової угоди сторони дійшли згоди, що судові витрати у справі № 904/67/20 покладаються на відповідача (пункт 4 мирової угоди).

Господарський суд звертає увагу на те, що відповідно до частини 3 статті 231 Господарського кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 18, 46, 130, 185, 192, 193, пунктом 7 частини 1 статті 231, статтями 233, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Затвердити мирову угоду від 06.07.2020 у справі № 904/67/20, укладену між Синельниківською міською радою (52500, Дніпропетровська обл., м. Синельникове, вул. Каштанова, 14; ) та Фізичною особою-підприємцем Рибалка Віктором Федоровичем ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області знаходиться справа № 940/67/20 за позовом Синельниківської міської ради до Фізичної особи-підприємця Рибалка Віктора Федоровича про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 13.01.2006 укладеною.

У зв`язку з досягненням між Позивачем Синельниківською міською радою, в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Рибалка Віктором Федоровичем , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 - (надалі Сторони) згоди щодо мирового врегулювання спору просимо суд затвердити мирову угоду на таких умовах:

1. Синельниківська міська рада, в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове та Рибалка Віктор Федорович в особі представника-адвоката Білуха Романа Михайловича, що діє на підставі Договору про надання правової допомоги від 24.01.2020р., погоджуються укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 13.01.2006 (державна реєстрація від 19.01.2006 № 01), та викласти її в наступній редакції:

і

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 13 січня 2006 року (державна реєстрація від 19.01.2006 №01)

« » липня 2020р м. Синельникове

Орендодавець - Синельниківська міська рада, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар - Рибалка Віктор Федорович , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони (далі -Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 13.01.2006 (державна реєстрація від 19.01.2006 №01) (далі - Договір) за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Космічна, ЗП, (площа земельної ділянки -1,5823 га, кадастровий номер :01:561:0001):

1. На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної штати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ» Сторони домовились про наступне:

1.1 Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 5 024 118 грн. 96 коп. /п`ять мільйонів двадцять чотири тисячі сто вісімнадцять гривень 96 копійок/.

1.2 Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 351 688 грн. 32 коп. /триста

п`ятдесят одна тисяча шістсот вісімдесят вісім гривень 32 копійки/ за рік, що становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VI «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VII «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем щомісяця до 30 числа місяця наступного за місяцем за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі - 29 307 грн. 36 коп. /двадцять дев`ять тисяч триста сім гривень 36 копійок/ на розрахунковий рахунок №UA0004034, код бюджетної класифікації - 18010900, Банк -Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач - УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.4 Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.6 Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у

відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.7 Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки (на день підписання цієї угоди) - для будівництва та

обслуговування будівель торгівлі.

2. Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

3. Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

4. Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга - в Орендаря.

5. До набрання чинності цією угодою, нарахування та сплата орендної плати здійснюється в розмірі, порядку та на умовах погоджених Сторонами в Договорі оренди земельної ділянки від 13 січня 2006 року (з урахуванням додаткових угод).

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківська міська рада Рибалка Віктор Федорович

52500, Дніпропетровська область 49000, Дніпропетровська область

м. Синельникове АДРЕСА_1

Підпис сторін Міський голова

_______________ Д.І.Зражевський ______________ В.Ф.Рибалка

м.п. м.п.

Начальник юридичного відділу міської ради_______________ А.О.Ковтун

Виконавець____________ Л.В.Самусенко '

2. Сторони гарантують, що Додаткову угоду буде підписано у десятиденний термін з дня постановлення Господарським судом Дніпропетровської області у справі № 904/67/20 ухвали про затвердження цієї мирової угоди та закриття провадження у справі № 904/67/20.

3. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в

тому числі й держави.

4. Сторони дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат і погодили, що судові витрати у справі № 904/67/20 покладаються на відповідача.

4.1 Понесені позивачем витрати у справі № 904/67/20, а саме судовий збір у розмірі 1 921,00 гривень, підлягають сплаті відповідачем на користь виконавчого комітету Синельниківської міської ради на рахунок № UA0026879, МФО 820172, , банк отримувача Держказначейська служба України, м. Київ протягом одного місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом.

5. Сторони гарантують своєчасне виконання умов даної Мирової угоди, після її підписання.

6. Наслідки укладення Мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

7. Сторони підтверджують, що вищезазначені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

8. Дана Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для кожної із сторін та для Господарського суду Дніпропетровської області.

9. Дана Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом Дніпропетровської області.

.

2. Провадження у справі № 904/67/20 закрити.

3. Ухвала є виконавчим документом відповідно до п. 2 ч. 1 статті 3 Закону України "Про виконавче провадження".

Стягувачем за цією ухвалою є Синельниківська міська рада (52500, Дніпропетровська обл., м. Синельникове, вул. Каштанова, 14; ).

Боржником є Фізична особа-підприємець Рибалка Віктор Федорович ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 13.07.2020.

Ухвала дійсна до пред`явлення до 14.07.2023.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.Ф. Мельниченко