ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті

"20" липня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/815/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.,

при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.

за участю представників:

від прокуратури: Озерова О.Д. (посвідчення);

від позивача: Асташенкова О.І. (самопредставництво);

від відповідачів: не з`явилися;

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №4 (65003, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 89) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1);

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Еліт Ленд Апарт" (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 54, кв. 1); 2.Державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція реєстраційних послуг" Манюти Сергія Васильовича ( АДРЕСА_1 )

про визнання рішень державного реєстратора незаконними та їх скасування, припинення права власності, зобов`язання знести самочинно збудований об`єкт незавершеного будівництва та витребування земельної ділянки

.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 27.03.2020 року заступник керівника Одеської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. ГСОО №850/20) до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю „Еліт Ленд Апарт" та державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція реєстраційних послуг" Манюти Сергія Васильовича, в якій просить суд:

1) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49121663 від 10.10.2019;

2) припинити право власності за ТОВ "Еліт Ленд Апарт" на об`єкт незавершеного будівництва за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 172-В, номер запису про право власності 33630802;

3) зобов`язати ТОВ "Еліт Ленд Апарт" знести за власний рахунок самочинно збудований об`єкт незавершеного будівництва за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172 В;

4) витребувати з незаконного володіння ТОВ "Еліт Ленд Апарт" земельну ділянку кадастровий номер: :28:001:0014, площею 0,49 га, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172 в, на користь Одеської міської ради.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор зазначає, що державна реєстрація на об`єкт незавершеного будівництва за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, буд. 172-В, на земельній ділянці з кадастровим номером :28:001:0014 проведена з суттєвими порушеннями вимог закону щодо державної реєстрації. Більш того, прокурор стверджує, що державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер: :28:001:0014 площею 0,49 га, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172-в, та її подальше відчуження до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю „Еліт Ленд Апарт" здійснені на підставі документів, що визнані судом недійсними. Водночас, прокурор наполягає, що законним власником спірної земельної ділянки є Одеська міська рада, що встановлено заочним рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 15.10.2012р. у справі №1527/9611/12, в зв`язку з чим прокурор стверджує, що ТОВ „Еліт Ленд Апарт" здійснило самовільне захоплення земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172-в, у тому числі під об`єктом незавершеного будівництва, що належить територіальній громаді міста Одеса, незаконно використало та продовжує використовувати зазначену ділянку, без належних правових підстав та в порушення вимог чинного законодавства, що стало підставою для звернення прокурора з відповідним позовом до суду.

Одночасно з позовною заявою, до суду надійшло клопотання про витребування доказів у порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України (вх.№7940/20), у відповідності до якого заявник просив суд витребувати від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради у паперовій та електронній формі реєстраційну справу № 101 на об`єкт незавершеного будівництва - заклад громадського харчування та об`єкт туристичної інфраструктури за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 172-В, а також у паперовій та електронній формі реєстраційну справу №101 на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172-В. Обґрунтовуючи необхідність витребування матеріалів реєстраційних справ, прокурор вказує, що наявні в них документи можуть підтвердити факт проведення державним реєстратором реєстраційних дій з порушенням вимог закону щодо державної реєстрації. Вказуючи про неможливість витребування самостійно матеріалів реєстраційної справи, прокурор посилається на положення ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", якими встановлено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Ухвалою суду від 16.04.2020 року за даним позовом було відкрито провадження у справі №916/815/20 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 18.05.2020 року о 11:30.

Між тим, дане засідання не відбулося, оскільки 18.05.2020 року з 11 год. 20 хв. до 12 год. 25 хв. всі працівники та відвідувачі суду були евакуйовані з адміністративної будівлі, у зв`язку з проведенням ГУДСНС України в Одеській області спільно з ГУНП в Одеській області оперативно-розшукових заходів з приводу анонімного повідомлення про закладення вибухового приладу в адміністративній будівлі суду, про що Господарським судом Одеської області складено довідку.

Ухвалою суду від 18.05.2020 року підготовче засідання призначено на "10" червня 2020 р. о 15:20.

Ухвалою суду від 10.06.2020 року клопотання Одеської місцевої прокуратури №4 (вх. ГСОО №7940/20 від 27.03.2020 р) про витребування доказів було задоволено; витребувано від Управління державної реєстрації департаменту Одеської міської ради у паперовій та електронній формі реєстраційну справу №101 на об`єкт незавершеного будівництва - заклад громадського харчування та об`єкт туристичної інфраструктури за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 172-В та витребувано з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради у паперовій та електронній формі реєстраційну справу №101 на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172-В.

У судовому засіданні від 10.06.2020 року судом оголошено протокольну ухвалу, якою було задоволено заяву відповідача та відкладено підготовче судове засідання на 20.07.2020 року о 12:00 год. При цьому, судом встановлені строки для подання заяв по суті: для подання відповіді на відзив до 25.06.2020 року та для подання заперечень на відповідь на відзив до 13.07.2020 року.

При цьому, у судовому засіданні від 20.07.2020 року представниками прокуратури та позивача зазначено, що ними надані усі докази та повідомлено про всі відомі обставини щодо справи, з огляду на що просили суд закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що вчинено усі необхідні процесуальні дії у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, передбачених ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Керуючись ст. 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Закрити підготовче провадження у справі № 916/815/20.

2.Призначити справу до розгляду по суті в засіданні суду на "05" серпня 2020 р. о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

3. Рекомендувати на період карантинних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020р. "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" (з урахуванням Постанови Кабінету Міністрів України №392 від 20.05.2020 року "Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та етапів послаблення протиепідемічних заходів"), всі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

4. Повідомити про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 20.07.20 року та оскарженню окремо від рішення не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська