УХВАЛА

про продовження строку підготовчого провадження,

відкладення підготовчого засідання та витребування доказів

м. Київ

13.07.2020справа № 756/7632/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу № 756/7632/18

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фаворит» (04210, м. Київ, пр-т. Героїв Сталінграду, 12-Є; ідентифікаційний код 32528466) та

державного реєстратора Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації Матей Вікторії Юріївни (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, буд. 24)

про визнання недійсним рішення загальних зборів від 02.04.2018, визнання недійсним рішення правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фаворит» від 18.04.2018 та скасування реєстраційної дії від 24.04.2018 №1003883,

за участю представників:

позивача - Рибченка О.Г. (ордер від 18.03.2020 серія АА №1023227);

відповідачів-1,2- не з`явилися,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Оболонського районного суду міста Києва з позовом (з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 11.03.2019 №09) до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фаворит» (далі - ОСББ) та державного реєстратора Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації Матей Вікторії Юріївни (далі - Реєстратор) про:

- визнання недійсним рішення загальних зборів від 02.04.2018, оформленого протоколом ОСББ багатоквартирного будинку 12-є на проспекті Героїв Сталінграду;

- визнання недійсним рішення правління ОСББ від 18.04.2018, оформленого протоколом №1/2018;

- скасування в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань реєстраційної дії від 24.04.2018 №1003883, вчиненої Реєстратором.

Позов мотивовано тим, що:

- ОСОБА_1 як власник квартири АДРЕСА_2 та нежитлового приміщення АДРЕСА_3, є співвласником ОСББ, у зв`язку з чим має право передбачене пунктом 9.1 статуту ОСББ (у редакції від 2016 року) на участь в управлінні справами ОСББ у порядку визначеному Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон) і статутом ОСББ;

- 14.03.2018 ініціативною групою у складі 4 членів ОСББ було проведено засідання та прийнято рішення про скликання 02.04.2018 позачергових загальних зборів співвласників ОСББ з метою переобрання складу правління та ревізійної комісії ОСББ; діючий на даний час склад правління ОСББ та його керівник участі у забезпеченні заходів щодо належного проведення вказаних загальних зборів не приймали;

- 02.04.2018 відбулися загальні збори співвласників ОСББ; на думку позивача вказані збори проведені із грубими порушеннями норм статуту ОСББ та чинного законодавства України; ініціативна група співвласників ОСББ не повідомила ОСОБА_1 особисто (рекомендованим листом або під розписку) про дату, час та місце проведення загальних зборів співвласників ОСББ, а тому порядок денний загальних зборів ОСББ не був передбаченим статутом способом доведений до його відома, внаслідок чого позивач не зміг прийняти участь у загальних зборах та голосувати на них;

- під час проведення загальних зборів співвласників 02.04.2018 було порушено процедуру голосування в ОСББ, оскільки для прийняття обох рішень загальними зборами не було набрано необхідної кількості голосів «за» або «проти», встановленої законодавством України та статутом ОСББ; у зв`язку з чим було проведено письмове опитування з проектів рішень лише серед співвласників ОСББ, котрі проживають у житловому будинку АДРЕСА_3 ;

- на думку позивача, у голосуванні щодо проектів рішень мають приймати участь також усі мешканці іншого багатоквартирного будинку №12-ж та власники гаражних боксів у будівлі підземного паркінгу, що знаходиться за адресу: АДРЕСА_4, оскільки вказані будівлі перебувають на балансі ОСББ, про що зазначено у чинному статуті ОСББ; ініціативна група співвласників мала забезпечити їхнє право на участь у загальних зборах ОСББ;

- відсутність на зборах вищого органу управління ОСББ співвласників з числа мешканців багатоквартирного будинку №12-ж та власників гаражних боксів у підземно-надземному паркінгу №12-м, порушує і його права на управління ОСББ;

- члени ОСББ (ініціатори скликання загальних зборів співвласників 02.04.2018) порушили право інших співвласників ОСББ на участь у голосуванні та прийнятті цими зборами відповідних рішень; ініціативна група обмежилася лише оприлюдненням тексту оголошення про проведення зборів співвласників 02.04.2018 у приміщеннях загального користування у будинку №12-є, з яким могли ознайомитися лише ті співвласники ОСББ, котрі проживали у вказаному будинку, а також керівник та члени колишнього складу правління ОСББ, які також не інформували позивача персонально про збори; фотокопія оголошення про проведення зборів співвласників 02.04.2018 не підтверджує належне повідомлення позивача про дату зборів, оскільки ОСОБА_1 , як власник квартири АДРЕСА_2 не проживав у вказаному будинку з моменту його заселення, а іншим способом інформація про збори не була доведена до його відома;

- Реєстратор 24.04.2018 здійснила реєстраційну дію у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо зміни відомостей про керівника ОСББ (запис № 1003883), яка є протиправною з огляду на порушення порядку скликання загальних зборів співвласників ОСББ від 02.04.2018;

- правомочність новообраного правління ОСББ та, відповідно, правомочність рішень, що були прийняті новообраним правлінням ОСББ 18.04.2018, є похідними від правомочності загальних зборів співвласників ОСББ від 02.04.2018, на яких нові члени правління ОСББ були переобрані;

- у разі задоволення судом позовної вимоги до ОСББ про визнання недійсними рішень загальних зборів співвласників ОСББ від 02.04.2018 необхідно визнавати недійсним і рішення новообраного правління ОСББ, прийняті 18.04.2018 на першому його засіданні, оскільки Реєстратор внесла до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відомості про зміну прізвища керівника ОСББ на підставі рішення правління ОСББ від 18.04.2018.

Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 12.11.2019 у справі №756/7632/18 у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 11.03.2020 у справі №756/7632/18 рішення Оболонського районного суду міста Києва від 12.11.2019 скасовано; закрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСББ, Реєстратора про визнання рішення загальних зборів співвласників та рішення правління ОСББ недійсними, скасування реєстраційної дії, вчиненої Реєстратором; роз`яснено ОСОБА_1 те, що даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства; роз`яснено ОСОБА_1 його право на звернення до Київського апеляційного суду із заявою про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого відноситься розгляд такої справи.

18.03.2020 позивач подав апеляційному суду заяву про передачу справи №756/7632/18 до господарського суду міста Києва.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 31.03.2020 передано справу за позовом ОСОБА_1 до ОСББ, Реєстратора про визнання рішення загальних зборів співвласників та рішення правління ОСББ недійсними, скасування реєстраційної дії, вчиненої Реєстратором, до господарського суду міста Києва як суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд справи.

25.05.2020 до господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи №756/7632/18.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 29.05.2020 позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху та встановлено позивачу семиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

10.06.2020 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 29.05.2020.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.06.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 13.07.2020; встановлено:

- позивачу строк:

для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні;

у п`ять днів з дня отримання від відповідачів відзивів на позовну заяву для подання до суду відповідей на відзиви в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачам;

- відповідачам строк:

у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду: відзивів на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзивів і доданих до них документів позивачу; документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

у п`ять днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання до суду заперечення на відповіді на відзиви в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

У підготовче засідання 13.05.2020 з`явився представник позивача; представники відповідачем-1,2 у підготовче засідання не з`явилися; 13.07.2020 ОСББ подало суду клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з тим, що в Україні запроваджено карантин для запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19.

Представник позивача у підготовчому засіданні 13.07.2020 наголосив на доводах клопотання про витребування у відповідача-1 належним чином завірену копію протоколу правління ОСББ, в якому головою правління ОСББ обрано ОСОБА_2.

Клопотання мотивоване тим, що: позивачем у даному судовому спорі оспорюється законність проведення 02.04.2018 загальних зборів співвласників ОСББ, на яких, у тому числі, було незаконно обране нове правління відповідача-1, також оспорюється правомочність обрання незаконно обраним правлінням нового голови правління ОСББ; станом на 12.06.2020 (дата відкриття провадження у справі №756/7632/18) голова правління ОСББ ОСОБА_3 була переобрана, а новим головою правління відповідача-1 став ОСОБА_2; таким чином, вказаний протокол засідання правління є доказом, який входить у предмет дослідження та доказування в даному судовому спорі; крім того, оскільки заявлена до ОСББ позовна вимога про оскарження правомірності призначення головою правління відповідача-1 ОСОБА_3, станом на 13.07.2020 (дата підписання клопотання) втратила актуальність, вказана позовна вимога підлягає уточненню з урахуванням даних, що містяться у витребовуваному протоколі правління ОСББ.

Частиною першою статті 81 ГПК України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи викладене, оскільки відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (станом на 06.07.2020) керівником ОСББ є ОСОБА_2, підписантом - Ковальов Дмитро Євгенович, а протокол правління ОСББ, в якому головою правління ОСББ обрано ОСОБА_2 знаходиться у відповідача-1, та однією з позовних вимог ОСОБА_1 є визнання недійсним рішення загальних зборів від 02.04.2018, оформленого протоколом ОСББ багатоквартирного будинку 12-є на проспекті Героїв Сталінграду (яким обрано нового голову правління ОСББ ОСОБА_3), господарський суд міста Києва вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та зобов`язати ОСББ подати суду у строк до 31.07.2020 належним чином завірену копію протоколу правління ОСББ, яким обрано голову правління (чинного на даний момент).

У підготовчому засіданні 13.07.2020 представник позивача не заперечив проти задоволення клопотання ОСББ.

Згідно з частиною третьою статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частин другої, третьої та шостої статті 119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

З огляду на викладене господарський суд міста Києва вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження і продовжити ОСББ процесуальний строк до 31.07.2020 для подання суду відзиву на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу.

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Пунктом 7 частини другої статті 182 ГПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно з пунктом 4 розділу X «Перехідні положення» ГПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину.

Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

З метою попередження виникнення та запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19, зважаючи на період карантину, визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» від 11.03.2020 №211 (зі змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2020 №392 «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та етапів послаблення протиепідемічних заходів» та постановою Кабінету Міністрів України від 17.06.2020 №500 «Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України», з урахуванням рішення Уряду про заборону пасажирських перевезень та обмеження кількості учасників масових заходів, а також рішення Ради суддів України від 17.03.2020 №19, враховуючи необхідність витребування у ОСББ доказів, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження, задовольнити клопотання відповідача-1 та відкласти підготовче засідання з розгляду справи №756/7632/18.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 81, 119, 177, 182, 183, 202, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №756/7632/18 за позовом ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фаворит» та державного реєстратора Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації Матей Вікторії Юріївни про визнання недійсним рішення загальних зборів від 02.04.2018, визнання недійсним рішення правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фаворит» від 18.04.2018 та скасування реєстраційної дії від 24.04.2018 №1003883.

2. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №756/7632/18 на 10.08.20 о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

3. Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фаворит» подати суду до 31.07.2020 належним чином завірену копію протоколу правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фаворит», яким обрано голову правління (чинного на даний момент) та продовжити відповідачу-1 та продовжити строк до 31.07.2020 для подання суду відзиву на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу.

4. Копію даної ухвали надіслати відповідачам-1,2.

Ухвала набрала законної сили 13.07.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко