У Х В А Л А

13 липня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/613/20

Суддя Господарського суду Чернігівської області Книш Н.Ю., перевіривши матеріали заяви про забезпечення позову №б/н від 09.07.2020

У справі №927/613/20

Позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СМЕНА»,

вул. Ділова, буд. 5 корпус 2, м. Київ, 03150

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор»

проспект Дмитра Яворницького, буд. 1А, офіс 702, м. Дніпро, 49000

про визнання іпотеки припиненою

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «СМЕНА» подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор»: 1. про визнання припиненою іпотеку та обтяження за іпотечним договором № 692-11 від 21.06.2011 щодо нежитлової будівлі (торгівельний комплекс» рампа, навіс 1, навіс 2, тимчасовий кіоск 1, тимчасовий кіоск 2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 15017,3 кв.м. за адресою: місто Чернігів, вулиця 77 Гвардійської дивізії (вулиця Проектна), 1 (один) та земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 2,3170 га, з кадастровим номером: :02:014:0100, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля, що знаходяться за адресою: місто Чернігів, вулиця 77 Гвардійської дивізії (вулиця Проектна), 1 (один); 2. про визнання припиненою іпотеку та обтяження за іпотечним договором № 693-11-від 21.06.2011 щодо адміністративно-господарчої будівлі (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) позначеної на плані земельної ділянки літерами «Б-3», «Б1- 1», «БМ», «Б3-2», «Б4-1», загальною площею 4488,1 кв.м., та земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:01), загальною площею 0,5431 га, з кадастровим номером: :02:014:0126, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля, за адресою: місто Чернігів, вулиця 77 Гвардійської дивізії (вулиця Проектна), 1 (один); 3. ро визнання припиненою іпотеку та обтяження за іпотечним договором № 694-11 від 21.06.2011 щодо адміністративної будівлі (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) позначеною на плані земельної ділянки літерою «А-3», загальною площею 1188,8 кв.м. та земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 0,1852 га, з кадастровим номером: :02:014:0105, на якій розташована вищевказана нежитлова будівля, що знаходяться за адресою: місто Чернігів, вулиця 77 Гвардійської дивізії (вулиця Проектна), 1а (один «а»).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що іпотека за іпотечними договорами №692-11 від 21.06.2011, №693-11 від 21.06.2011 та №694-11 від 21.06.2011 є припиненою з 16.02.2016 року на підставі ч. 1 ст. 609 Цивільного кодексу України та ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» у зв`язку з припиненням основаного зобов`язання внаслідок припинення боржника за Кредитним договором, та не реалізацію кредитором права звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом подання відповідного позову до суду, до внесення запису про припинення боржника ТОВ «МПТ».

09.07.2020 позивачем через відділ документального забезпечення суду (канцелярія) подана заява від 09.07.2020 про забезпечення позову.

В поданій заяві позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на: - нежитлову будівлю, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс, загальною площею 13882,3 кв.м., літ. а рампа, загальною площею 409,6 кв.м., літ. а-1 навіс, загальною площею 375,9 кв.м., літ. а-2 навіс, загальною площею 39,1 кв.м., літ.А'-І тимчасовий кіоск, загальною площею 138,5 кв.м., літ. А2-1 тимчасовий кіоск, загальною площею 171,9 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Чернігів, вул.77 Гвардійської дивізії, буд.1;

- нежитлову будівлю - адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1-1, Б2-1, Б3-2, Б4-1, загальною площею 4488,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4777542), що знаходиться за адресою: м.Чернігів, вул.77 Гвардійської дивізії, буд. 1;

- нежитлову будівлю - адміністративної будівлі літ.А-3, загальною площею 1188,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4776228), що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул.77 Гвардійської дивізії, 1а;

- земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 2,0073 га, з кадастровим номером: :02:014:0187, що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул.77 Гвардійської дивізії, 1;

- земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01), загальною площею 1,2933 га, з кадастровим номером: :02:014:0188, що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул.77 Гвардійської дивізії, 1;

- земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 0,1852 га, з кадастровим номером: :02:014:0105, що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул.77 Гвардійської дивізії, 1а.

Крім того, позивач просить заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого манна щодо внесення записів пов`язаних з реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності, а також будь-які дії (в тому числі реєстрації правочинів) щодо відчуження, зміни власника, в тому числі у зв`язку зі зверненням стягненням на предмет іпотеки, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо спірного нерухомого майна.

А також позивач просить заборонити нотаріусам вчиняти виконавчий напис на іпотечних договорах №692-11 від 21.06.2011 за реєстровим №4113, №693-11 від 21.06.2011 за реєстровим №4110, №694-11 від 21.06.2011 за реєстровим №4116 щодо звернення стягнення на спірне нерухоме майно.

В обґрунтування поданої заяви позивач посилається на те, що 17 червня 2020 року на адресу ТОВ «СМЕНА» від ТОВ «ФК «Фінгруп «Фактор» надійшли вимоги від 11.06.2020 про усунення порушень основного зобов`язання (згідно зі ст. 35 Закону України «Про іпотеку» як іпотекодавцю за Іпотечними договорами: №692-11 від 21.06.2011, №693-11 від 21.06.2011 та №694-11 від 21.06.2011). Вказані звернення містять вимогу повного та належного виконання зобов`язань за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №686-11 від 21.06.2011, протягом 30 днів з моменту отримання вимоги. У разі невиконання такої вимоги відповідач зазначає, що ним буде розпочата процедура звернення стягнення на вищезазначене майно належне ТОВ «СМЕНА», та яке, як зазначає відповідач, є іпотечним майном за договорами іпотеки від 21.06.2011 за №692-11, від 21.06.2011 за №693-11, від 21.06.2011 за №694-11. Позивач стверджує, що зі змісту вимоги вбачається, що відповідач є новим кредитором за кредитним договором та договорами забезпечення, та має намір у випадку не виконання вимоги розпочати процедуру звернення стягнення на спірне майно.

10.07.2020 від позивача, за підписом директора ТОВ «СМЕНА» Землянського Г.Р., на адресу суду надійшла заява про залишення без розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «СМЕНА» від 09.07.2020 про забезпечення позову по справі №927/613/20.

Відповідно до приписів ч.1 ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

У ч. 2 ст. 136 Господарського процесуального кодексу України вказано, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 7 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 139 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

У відповідності до п. 3 ч. 1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання.

Судом досліджено заяву про залишення заяви про забезпечення позову без розгляду від 10.07.2020 подану позивачем через канцелярію суду та встановлено, що вказана заява підписана директором ТОВ «СМЕНА» Землянським Г.Р. і підпис скріплений печаткою товариства, та відповідно є формою реалізації прав позивача.

За таких підстав суд доходить висновку, що заява від 10.07.2020 підлягає задоволенню, оскільки це є процесуальним правом сторони, вона не протирічить діючому законодавству і не порушує нічиї права та охоронювані законом інтереси.

Враховуючи викладене, оскільки позивачем подано заяву про залишення заяви від 09.07.2020 про забезпечення позову без розгляду до початку розгляду такої заяви, суд залишає заяву товариства з обмеженою відповідальністю «СМЕНА» про забезпечення позову без розгляду.

Керуючись ст. ст. 14, 136, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СМЕНА» від 10.07.2020 про залишення заяви про забезпечення позову від 09.07.2020 без розгляду задовольнити.

2. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СМЕНА» про забезпечення позову від 09.07.2020 залишити без розгляду.

Згідно із ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала підписана 13.07.2020.

Ухвала набирає законної сили 13.07.2020 року та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її підписання до Північного апеляційного господарського суду України в порядку ст.ст. 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://www.court.gov.ua. або в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.Ю. Книш