ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 липня 2020 року м. Черкаси справа № 925/564/20

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В., у порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні у приміщенні суду розглянув справу за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздрібна інфраструктура», м. Черкаси, вул. Благовісна, 436

за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ПАТ «Енергобанк», м. Київ (від імені якого діє уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Паламарчук В.В. - АДРЕСА_1 .

про стягнення 88 698,47 грн. безпідставно утриманих коштів,

та зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздрібна інфраструктура», м. Черкаси, вул. Благовісна, 436

до Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

про визнання договору оренди землі укладеним

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Чернявський А.Л. - за довіреністю;

від відповідача: Петруніна В.В. - адвокат - за ордером;

третя особа: участі не брав.

Черкаська міська рада звернулась в господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роздрібна інфраструктура» про стягнення безпідставно утриманих коштів, в якому просить суд стягнути з ТОВ «Роздрібна інфраструктура» на користь міського бюджету м. Черкаси безпідставно утримані кошти (орендну плату за користування земельною ділянкою) у розмірі 88698,47 грн, та відшкодувати судові витрати.

09.06.2020 до суду надійшов відзив на позов та зустрічна позовна заява ТОВ «Роздрібна інфраструктура» до Черкаської міської ради про визнання договору оренди землі укладеним. ТОВ «Роздрібна інфраструктура» просить суд визнати укладеним договір оренди землі від 23.08.2011 між Черкаською міською радою та ТОВ «Роздрібна інфраструктура» з дати реєстрації нерухомого майна ТОВ «Роздрібна інфраструктура» - 23.03.2018 шляхом заміни сторони орендаря з первісного - ПАТ «Енергобанк» на нового орендаря - ТОВ «Роздрібна інфраструктура» на тих самих умовах, що існували в договорі оренди, укладеному між Черкаською міською радою та ПАТ «Енергобанк».

22.06.2020 до суду надійшов відзив Черкаської міської ради на зустрічний позов, в якому представник просить в задоволенні зустрічного позову відмовити повністю.

Представник позивача вимоги первісного позову підтримав. Проти задоволення зустрічного позову заперечив. Подано додаткові документи про направлення позову третій особі, про оренду землі ПАТ «Енергобанк», листування Департаменту архітектури міської ради тощо.

Відповідачем пред`явлено суду оригінал технічної документації на спірну земельну ділянку під об`єктом - площею 678 м2, та письмову відмову Департаменту архітектури про відмову в укладенні в 2018 році договору з набувачем майна.

Доказів припинення для банку права користування землею не надано.

Представник позивача просить надати додатковий час для консультацій та вироблення пропозицій по врегулюванню спору.

Представник відповідача клопотання підтримав. Погоджується на врегулювання спору за участю судді, адже первісні та зустрічні позовні вимоги є взаємовиключними.

Представник третьої особи (банк), належно повідомлений про час і місце розгляд спору, позовні вимоги не заперечив, пропозицій по врегулюванню спору не надав.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача, відкласти підготовче засідання з продовженням строку підготовчого засідання на час карантину по коронавірусу COVID-19 в Україні.

Керуючись статтями 180, 181-183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання задовольнити

Відкласти проведення підготовчого засідання на 10:30 год. 05 серпня 2020 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.

До дня засідання надати суду:

Позивач: оригінали документів для огляду. Докази направлення відповідачеві вимоги про сплату боргу та відповідь (пропозиції) відповідача. Докази внесення ПАТ «Енергобанк» плати за спірну землю по вул. Симоненка, 5 в м. Черкаси до березня 2018. Докази внесення плати за землю товариством «Роздрібна інфраструктура» після березня 2018. Пояснення про мотиви ухилення від укладання договору оренди землі з відповідачем (ТОВ). Докази припинення ПАТ «Енергобанку» права оренди землі (можливість подвійного стягнення плати за землю). Яке право міської ради порушено і ким. Пропозиції по врегулюванню спору. Можливість позасудового врегулювання спору. Можливість врегулювання за участю судді.

Відповідач: землевпорядна документація на спірну ділянку, докази подання документів в раду, мотиви ухилення ради від підписання договору оренди землі. Оформлення податкових декларацій по землі, внесення плати за спірну земельну ділянку після березня 2018. Докази припинення товариству «Енергобанк» права користування землею. Пропозиції по врегулюванню спору. Можливість позасудового врегулювання спору.

Третя особа: заперечення, можливий відзив на первісний та зустрічний позов, докази направлення позивачеві та відповідачеві. Докази внесення плати за землю до березня 2018 (Черкаси, вул. Симоненка, 5; площа ділянки 0,06 га). Пропозиції по врегулюванню спору. Витяг з ЄДРПОУ.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України, в тому числі на їх електронні адреси.

Суддя Г.М. Скиба