ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у видачі судового наказу

"17" липня 2020 р. м. Київ Справа № 911/2016/20

Господарський суд Київської області у складі судді О.В. Конюх, розглянувши заяву №1530 від 08.07.2020 виконавчого комітету Обухівської міської ради (08700, м. Обухів, вул. Київська, 10, ) про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасне Будівництво Плюс» (08700, м. Обухів, вул.. Київська, б 1/5, ) заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 98 255,45 грн. за договором оренди землі №7 від 21.02.2006,

ВСТАНОВИВ:

15.07.2020 виконавчий комітет Обухівської міської ради звернувся до господарського суду Київської області із заявою №1530 від 08.07.2020 про видачу судового наказу про стягнення товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасне Будівництво Плюс» 98 255,45 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за договором оренди землі №7 від 21.02.2006.

Обґрунтовуючи подану заяву, виконавчий комітет Обухівської міської ради посилається на те, що 21.02.2006 між ним та ТОВ «Сучасне Будівництво Плюс» було укладено договір оренди землі №7, відповідно до умов якого Обухівська міська рада (орендодавець), надає в оренду, а ТОВ «Сучасне Будівництво Плюс» (орендар), приймає у строкове платне користування земельну ділянку із загальною площею 0,8002 га в м. Обухові під будівництво багатоповерхового житлово-громадського комплексу. На виконання умов договору, орендодавцем 21.02.2006 було передано орендару земельну ділянку, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі земельної ділянки.

ТОВ «Сучасне Будівництво Плюс» не виконало свої зобов`язання із сплати орендної плати, у зв`язку з чим станом на 02.05.2020 за орендарем обліковується заборгованість з орендної плати в сумі 98 255,45 грн., що підтверджується інформацією ГУ ДПС у Київській області.

За змістом ст.ст. 147, 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених ст. 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги.

Судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 2 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику не відомо.

Наявність спору про право, вирішується судом у кожному конкретному випадку, виходячи із характеру та обґрунтованості заявленої матеріально-правової вимоги і документів, доданих до заяви.

Дослідивши подану заяву та додані до неї документи, суд встановив таке.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 150 Господарського процесуального кодексу України, у заяві про видачу судового наказу повинно бути зазначено перелік доказів, яким заявник обґрунтовує обставини, на яких ґрунтуються його вимоги. Пунктом 4 частини 3 тієї ж статті передбачено: до заяви про видачу судового наказу додаються документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

За змістом п. 8 ч. 1 ст. 152 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо: із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

Відповідно до пункту 287.1 статті 287 Податкового кодексу України власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. Відповідно до ст.ст. 25,126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, яка оформлюється відповідно до положень Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Так, заявник твердить ТОВ «Сучасне Будівництво Плюс» має грошові зобов`язання перед виконкомом Обухівської міської ради щодо сплати орендної плати за договором оренди землі. У пункті 3.5 вищевказаного договору зазначено, що орендна плата за земельну ділянку сплачується орендарем починаючи з дня реєстрації договору оренди.

Разом із тим, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який підтверджує реєстрацію права власності заявника на земельну ділянку та реєстрацію речового права оренди боржника, до заяви взагалі не подано.

Заявник посилається на інформацію ГУ ДПС у Київській області як на доказ розміру заборгованості. Разом із тим, розрахунок, поданий ГУ ДПС у Київській області, окрім орендної плати, містить донараховані ГУ ДПС у Київській області штрафні санкції, які не є орендною платою. Податкові повідомлення-рішення щодо цих санкцій не подані, у зв`язку з чим суд позбавлений можливості встановити їх природу та зв`язок із спірним договором оренди землі від 21.02.2006. Крім того, вказаний розрахунок не містить даних щодо земельної ділянки (або ділянок), щодо яких подавалися декларації з плати за землю, копії декларацій також не подано, у зв`язку з чим у суду відсутня можливість встановити зв`язок сум у розрахунку із спірним договором оренди землі від 21.02.2006.

Суд звертає увагу на те, що заяву подано неналежним заявником - виконкомом Обухівської міської ради (код 04362680), оскільки управненою стороною орендодавцем за договором оренди землі від 21.02.2006 є Обухівська міська рада, яка є іншою, окремою юридичною особою з власною праводієздатністю (код 35161650).

Наведене свідчить про те, що з поданої виконкомом Обухівської міської ради заяви не вбачається виникнення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу, що є підставою для відмови у видачі судового наказу відповідно до пункту 8 частини 1 ст. 152 ГПК України.

Додатково, суд в порядку частини 2 ст. 12 ГПК України вказує заявнику, що стягнення заборгованості з орендної плати за землю не відповідає ознакам безспірності. Розмір заборгованості, порядок її сплати, обставини державної реєстрації права на землю мають встановлюватись у позовному провадженні за участі обох сторін.

Відповідно до частини 2 ст. 152 ГПК України про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

Суд доводить до відома заявника, що відповідно до ст. 153 ГПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8 частини першої ст. 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Беручи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 12, 148, 150, пунктом 8 ст. 152, ст.ст.153, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити Виконавчому комітету Обухівської міської ради у задоволенні заяви №1530 від 08.07.2020 про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з з товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасне Будівництво Плюс» 98 255,45 грн. боргу за договором оренди землі №7 від 21.02.2006.

Ухвала підписана 17.07.2020, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (частина 2 ст. 235 ГПК України) та може бути оскаржена в апеляційному порядку в строк, встановлений ч. 1 ст. 256 ГПК України.

Суддя О.В. Конюх