Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

про призначення експертизи

"09" липня 2020 р. Справа № 906/373/20

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглядаючи у судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр нерухомості та права"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фабрика КЛАСУМ"

про визнання права власності на земельну ділянку,

за участю представників сторін:

від позивача: Концевич В.А., довіреність від 06.04.2020

від відповідача: Доценко О.І., довіреність № 01/300119 від 30.01.2019

Копиленко О.Ю., довіреність № 02/300119 від 30.01.2019

ВСТАНОВИВ:

Позивачем пред`явлено позов, в якому просить визнати за ТОВ "ЦЕНТР НЕРУХОМОСТІ ТА ПРАВА" () право власності на земельну ділянку загальною площею 1,85 га., з цільовим призначенням: для розміщення виробничої бази по виробництву виробів із дерева, що розташована за адресою: 12420, Житомирська область, Житомирський район, село Тетерівка, вулиця Садова, 49, кадастровий номер: :02:001:0590.

Позовні вимоги грунтуються на тому, що позивач став власником нерухомого майна, яке знаходиться на спірній земельній ділянці, отже позивач набув право власності на вказану земельну ділянку згідно ст.120,141 Земельного кодексу України, однак відповідач чинить перешкоди у користуванні майном перекриваючи доступ до нього, оскільки право власності на земельну ділянку, на якій розміщене вказане майно не оформлене належним чином.

Ухвалою від 14.04.2020 позовну заяву залишено без руху у зв`язку з допущеними недоліками в її оформленні та надано строк для їх усунення.

Ухвалою від 24.04.2020 після усунення позивачем недоліків у встановлений строк, судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 19.05.2020.

В судовому засіданні 19.05.2020 суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 26.05.2020.

В судовому засіданні 26.05.2020 суд ухвалив відкласти підготовче засідання на на 09.07.2020.

09.07.2020 від позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизу, виконання якої просить доручити ТОВ "Центр будівельних та земельних експертиз". Дане клопотання мотивоване тим, що відповідач у своїх письмових запереченнях від 01.06.2020 на відповідь позивача на відзив відповідача на позовну заяву зазначає, що позивачем не надано доказів, які б підтверджували, що майнові комплекси з реєстраційними номерами 220 та 220, які належать позивачу на праві власності, та які розташовані за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Тетерівка, вул.Садова 49, розміщені саме на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:0590.

На вирішення експерта позивач просить поставити питання про те, чи розташовані майнові комплекси з реєстраційними номерами 220 та 220, які належать ТОВ "Центр нерухомості та права" на праві власності, в межах земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0590, а також про те, чи розташовані будь-які інші об`єкти нерухомого майна, які не належать ТОВ "Центр нерухомості та права" на праві власності, в межах земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0590.

Крім того, позивач просить зобов`язати відповідача не чинити перешкод та сприяти експертам і представникам позивача у проведенні призначеної у справі судової експертизи, а також зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

В судовому засіданні представник позивача клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи підтримав.

Представники відповідача у вирішенні даного клопотання поклалися на розсуд суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань.

Оскільки для встановлення факту щодо розташування об`єктів нерухомого майна з реєстраційними номерами 220 та 220, які належать позивачу, в межах земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0590, а також з`ясування питання щодо розташування будь-яких інших зареєстрованих об`єктів нерухомого майна в межах вказаної земельної ділянки, необхідні спеціальні знання, сторонами не надано висновок експерта щодо вказаних питань, суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 3. ст. 99 Господарського процесуального кодексу України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Приписами ч. ч. 4, 5 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України визначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Суд вважає правильними запропоновані позивачем у поданому клопотанні питання для експерта.

Витрати по оплаті експертизи покладаються на позивача, яким заявлено клопотання про призначення експертизи.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 99, 100, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу (свідоцтво №1623, дійсне до 07.06.2022).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На вирішення експерта поставити питання:

1. Чи розташовані об`єкти нерухомого майна з реєстраційними номерами 220 та 220, які належать ТОВ "Центр нерухомості та права" (код 40491221), в межах земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0590 ?

2. Чи розташовані будь-які інші зареєстровані об`єкти нерухомого майна, які НЕ належать ТОВ "Центр нерухомості та права" (код 40491221), в межах земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0590 ?

Зобов`язати сторони забезпечити доступ експерта до об`єктів дослідження та не чинити перешкод експерту у здійсненні ним своєї діяльності на виконання цієї ухвали.

Оплату роботи експерта покласти на ТОВ "Центр нерухомості та права" (код 40491221, м.Суми, вул. Лесі Українки, 14)

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення

Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Житомирської області протягом десяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 16.07.2020

Суддя Тимошенко О. М.

Друк.: 4 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам (рек.),

4 - експерту - Свістунову І.С. (58005, м.Житомир, вул.М.Лисенка, 16, офіс 6 - рек. з повід. про вруч.).