УХВАЛА

м. Київ

25.06.2020Справа № 910/2475/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство "Торгсистема"

до 1) Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу

Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація)

2) Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

про визнання протиправними дії та зобов'язання вчинити дії

Суддя Привалов А.І.

За участю представників сторін:

від позивача: не з'явився;

від відповідача-1: Візор О.М., довіреність № 062/02/07-279 від 13.01.2020;

від відповідача-2: Цимбаліст В.В., довіреність № 062/15/1/03-5791 від 26.12.2019.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Підприємство "Торгсистема" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до 1) Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація); Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити дії.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає про те, що відповідачами всупереч умовам укладеного Договору № 2241 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 22.08.2016 здійснено донарахування орендної плати в сумі 960 565,50 грн. за весь період оренди, починаючи з 22 серпня 2016 року, у зв'язку з чим позивач просив:

- визнати протиправними дії Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) щодо надання доручення Комунальному підприємству "Київжитлоспецексплуатація" (лист від 14.05.2018 № 062/05/15-448) щодо нарахування різниці між орендною платою за фактичне використання об'єкта оренди, встановлене актом обстеження від 27.04.2018, складеного працівниками Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), та орендною платою, визначеною договором оренди за весь період оренди, та надання зазначеного розрахунку орендарю для оплати та розпочинання процедури розірвання договору оренди в судовому порядку;

- визнати протиправними дії Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" щодо нарахування різниці між орендною платою за фактичне використання об'єкта оренди, встановлене актом обстеження від 27.04.2018, складеного працівниками Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), та орендною платою, визначеною договором оренди за весь період оренди, тобто з 22 серпня 2016 року в сумі 960 565,50 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.02.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство "Торгсистема" залишено без руху та надано строк на усунення недоліків.

11.03.2020 на адресу Господарського суду міста Києва надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви з доказами її направлення на адресу відповідачів. При цьому, в порядку ст. 46 ГПК України позивачем також було подано заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої останній просить суд:

- визнати протиправними дії Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) щодо надання доручення Комунальному підприємству "Київжитлоспецексплуатація" (лист від 14.05.2018 № 062/05/15-448) щодо нарахування різниці між орендною платою за фактичне використання об'єкта оренди, встановлене актом обстеження від 27.04.2018, складеного працівниками Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), та орендною платою, визначеною договором оренди за весь період оренди, та надання зазначеного розрахунку орендарю для оплати та розпочинання процедури розірвання договору оренди в судовому порядку;

-визнати протиправними дії Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" щодо нарахування різниці між орендною платою за фактичне використання об'єкта оренди, встановлене актом обстеження від 27.04.2018, складеного працівниками Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), та орендною платою, визначеною договором оренди за весь період оренди, тобто з 22 серпня 2016 року в сумі 960 565,50 грн.;

- зобов'язати Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) та Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" здійснити перерахунок орендної плати за договором оренди, а також перерахунок вже сплачених ТОВ "Підприємство "Торгсистема" орендних платежів, виходячи з визначеного у Договорі оренди цільового використання - для розміщення торгівельного об'єкту з продажу поліграфічної продукції та канцтоварів, що призначаються для навчалльних закладів.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.03.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/2475/20, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 21.05.2020.

21.04.2020 на адресу господарського суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач проти позову заперечує.

21.05.2020 через канцелярію господарського суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В підготовче засідання 21.05.2020 з'явився представник відповідача-2, інші учасники судового процесу не з'явились, у зв'язку з чим суд відклав підготовче засідання у справі на 25.06.2020.

26.05.2020 через канцелярію господарського суду від відповідача-2 повторно надійшов відзив на позовну заяву.

23.06.2020 через канцелярію господарського суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку тяжкою хворобою та загрозою захворювання на короновірус директора товариства.

24.06.2020 через канцелярію господарського суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

Присутні в підготовчому засіданні 25.06.2020 представники відповідачів заперечили щодо відкладення розгляду справи, у зв'язку з хворобою директора, оскільки позивачем у справі є юридична особа, яка не обмежена колом осіб, які можуть представляти її інтереси в суді. Кім того, в провадженні Господарського суду міста Києва є інша справа за участю тих самих сторін, в якій інтереси ТОВ "Підприємство "Торгсистема" представляють представники, а не директор.

Представник позивача у підготовче засідання не з'явився.

Розглянувши клопотання позивача про відкладення розгляду справи у підготовчому провадженні та враховуючи заперечення представників відповідачів, суд дійшов висновку про його часткове задоволення, враховуючи, що позивачем у справі є юридична особа, а не фізична особа Мірза М.І., стан здоров'я якого не може впливати на участь юридичної особи в господарському процесі по справі №910/2475/20. Крім того, ухвалою від 21.05.2020 участь представників сторін у судовому засіданні обов'язковою не визнавалась. Також, позивач не позбавлений права надіслати суду заяву про розгляд справи за відсутності його представника.

Згідно з ч 1 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до ч. 2 цієї ж статті суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене вище та з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення сторонам можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, а також для виконання завдання підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у справі № 910/2475/20.

Керуючись ст. 120, 121, 181, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання у справі № 910/2475/20 відкласти на 16.07.20 о 10:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.

2. Запропонувати учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Всі заяви, клопотання, заперечення подавати до суду в строк до 13.07.2020 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

5. Дана ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Привалов