ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" червня 2020 р. м. Ужгород Справа № 907/681/19

Суддя господарського суду Закарпатської області Ушак І.Г.,

за участі секретаря судового засідання Лазар С.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні дану справу

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, м. Ужгород

до фермерського господарства «Гейза і Ко», с. Форголань Закарпатської області

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

представники:

позивача не з`явився

відповідача не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на недотримання приписів цивільного та земельного законодавства при укладенні договору оренди земельної ділянки від 23.03.06 наданої відповідачеві для ведення фермерського господарства

У ході судового розгляду справи сторони вирішили спірні відносини шляхом укладення 20.05.2020р. мирової угоди, текст якої надано представником позивача у додатку до заяви про затвердження мирової угоди судом.

За умовами мирової угоди сторони дійшли згоди, зокрема про таке, встановити у договорі оренди землі від 23.03.06 орендну плату за земельні ділянки загальною площею 57,0236 га (кадастрові номери :04:001:0004, :04:001:0005), які знаходиться за межами населеного пункту на території Пийтерфолвівської сільської ради Виноrрадівського району Закарпатської області, в розмірі 12 відсотків від нормативної грошової оцінки; внести відповідні зміни до п.п. 4, 7-10 договору (шляхом викладення їх у новій редакції), доповнити пунктом 5.1 договір (агрохімічна характеристика об`єкта), доповнити пункти 23 та 26 договору; відповідач зобов`язався подати в термін до 26.07.20 позивачу: клопотання про внесення змін до договору оренди землі від 2303.06 стосовно викладення п.п. 4, 7-10 (шляхом викладення їх у новій редакції), доповнення пунктом 5.1 договору (агрохімічна характеристика об`єкта), доповнення пунктів 23 та 26 договору, із врахуванням умов пунктів 1 і 2 мирової угоди, долучивши агрохімічний паспорт на зазначені земельні ділянки та витяги із затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок проведеної відповідно до Закону України "Про оцінку землі" та нормативно правових актів України.

Сторони, погоджуються, що відповідно до умов цієї мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій; повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди та підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених в тексті цієї мирової угоди; наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі. Також, сторонами у мировій угоді зазначено, що вся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна; кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді. Судові витрати за розгляд даної справи покласти на відповідача.

За приписами ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода, згідно ст. 192 ГПК України, укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Приписами ст. 193 ГПК України встановлено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою; ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження"; у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи, сторонам зрозумілі наслідки ухвалення рішення суду у зв`язку з укладенням мирової угоди, мирова угода підписана повноважними особами сторін, тому підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити відповідно до приписів п. 7 ст. 231 ГПК України.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 46, 192, 193, п.7. ст. 231, 234 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ПОСТАНОВИВ :

1. Затвердити мирову угоду укладену 20.05.20 Головним управлінням Держкгеокадастру у Закарпатській області, м. Ужгород в особі виконуючого обов`язки начальника Хранюка Б.Б., який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.16 № 308 (зі змінами), та Фермерським господарством "Гейза і Ко", с. Форголань Виноградівського району Закарпатської області в особі голови Тізеш П. П., який діє на підставі Статуту наступного змісту:

« 1. У договорі оренди землі від 23 березня 2006 року встановити річний розмір орендної плати за земельні ділянки загальною площею 57,0236 га (кадастрові номери: :04:001:0004, :04:001:0005), які знаходяться за межами населеного пункту на території Пийтерфолвівської сільської ради Виноградівського району 12 (дванадцять) відсотків нормативної грошової оцінки.

2. Внести відповідні зміни до пунктів 4, 7-10 договору (шляхом викладення їх у новій редакції), доповнити пунктом 5.1 договір (агрохімічна характеристика об`єкта), доповнити пункти 23 та 26 договору оренди землі від 23 березня 2006 року.

3. Відповідач зобов`язаний подати в термін до 26.07.20 Позивачу: клопотання про внесення змін до договору оренди землі від 23 березня 2006 року стосовно викладення пунктів 4, 7-10 (шляхом викладення їх у новій редакції), доповнити пунктом 5.1 договір (агрохімічна характеристика об`єкта), доповнити пункти 23 та 26 договору оренди землі від 23 березня 2006 року, із врахуванням умов пунктів 1 і 2 мирової угоди, долучивши агрохімічний паспорт на зазначені земельні ділянки та витяги із затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок проведеної відповідно до Закону України "Про оцінку землі" та нормативноправових актів України.

4. Витрати щодо сплати судового збору за розгляд справи № 907/681/19 покладаються на відповідача фермерське господарство "Гейза і Ко".

5. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь- яких третіх осіб, у тому числі й держави.

6. Сторони погоджyються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

9. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

10. Ця Мирова угода передається на затвердження до Господарського суду Закарпатської області за місцем розгляду справи N 907/681/19, і набуває чинності після затвердження цієї Мирової угоди судом.

11. Не виконання відповідачем умов цієї Мирової угоди, є підставою для визнання недійсним договору оренди землі від 23 березня 2006 року.

12. Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, українською мовою, які мають однакову юридичну силу.»

3. У разі невиконання умов мирової угоди дана ухвала є виконавчим документом для її примусового виконання у порядку визначеному відповідно до Закону України Про виконавче провадження, за якою стягувачем є Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області (88008, м. Ужгород, пл. Народна, 4, ), а боржником є фермерське господарство "Гейза і Ко" (90365 с. Ботар Виноградівського району Закарпатської області, вул. Петефі, 2, )

4. Провадження у справі - закрити.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 1.07.20, дійсна для предявлення до виконання до 2.07.23 та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку ст.ст. 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ушак І.Г.