номер провадження справи 32/71/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.07.2020 Справа № 908/1304/18

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя господарського суду Запорізької області Колодій Н.А. при секретарі судового засідання Новасардовій І.В.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма імені Мічуріна (72002, Запорізька область, Михайлівський район, смт. Михайлівка, вул. Мічуріна, 57)

до відповідача Територіальної громади сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області (72002, Запорізька область, Михайлівський район, смт. Михайлівка, вул. Центральна, 22)

про поновлення договору оренди

За участю представників сторін:

від позивача: Бондарєв О.Г., посвідчення КВ4103 від 03.10.2018

від відповідача: Нікогосян Л.В., довіреність від 13.05.2020

ВСТАНОВЛЕНО:

09.07.2018 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма імені Мічуріна до Головного управління держгеокадастру у Запорізькій області про поновлення договору оренди землі від 05.12.2007.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.07.2018, справу № 908/1304/18 передано на розгляд судді Колодій Н.А.

Ухвалою суду від 12.07.2018 прийнято справу № 908/1304/18 до розгляду та присвоєно справі номер провадження 32/71/18. Також, ухвалою Господарського суду Запорізької області від 12.07.2018 зупинено провадження у справі № 908/1304/18 до перегляду судового рішення № 920/739/17 у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма імені Мічуріна надійшло клопотання про поновлення провадження у справі 908/1304/18, у зв`язку з тим, що 10 вересня 2018 року Верховний суд у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду виніс постанову у справі № 920/739/17, чим закінчив перегляд судового рішення у подібних правовідносинах у касаційному порядку.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 23.04.2020, провадження у справі № 908/1304/18 поновлено з 21.05.2020 та призначено підготовче засідання на 21.05.2020.

Ухвалою суду від 21.05.2020 відкладено підготовче засідання на 07.07.2020.

07.07.2020 від Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області надійшло клопотання вих. № 571 від 06.07.2020 про розгляд справи без участі їх представника, за наявними в матеріалах справи документами. Клопотання прийнято судом.

Позивач в судовому засіданні підтримав клопотання (б/н від 13.05.2020) про заміну відповідача у справі № 908/1304/18, а саме: замінити Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області його правонаступником у цих правовідносинах Територіальною громадою сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, , місцезнаходження: 72002, Запорізька область, Михайлівський район, смт. Михайлівка, вул. Центральна, 22 та виключити Михайлівську селищну раду Михайлівського району Запорізької області з числа третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідача у справі № 908/1304/18.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області не заперечив проти задоволення вказаного клопотання.

Розглянувши в судовому засіданні клопотання про заміну відповідача Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на його правонаступника у цих правовідносинах Територіальною громадою сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, заслухавши думку інших учасників справи з цього приводу, суд вважає наявними підстави для його задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 2 ст. 52 ГПК України усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справі правонаступника обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Згідно ст. 770 ЦК України, у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов`язки наймодавця. Сторони можуть встановити у договорі найму, що у разі відчуження наймодавцем речі договір найму припиняється.

Як вбачається із змісту позовних вимог у даній справі, предметом спору є вимога ТОВ «Агрофірма імені Мічуріна» до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про поновлення договору оренди землі від 05.12.2007 зареєстрованого Михайлівським РВ ЗРФ ДП Центр ДЗК від 09.04.2008 №36 щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 26,2 га кадастровий №:17:008:0007.

Суд враховує, що станом на час порушення прав позивача з підстав передбачених положеннями ст. 33 ЗУ Про оренду землі та на час звернення позивача до суду із позовом саме ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області був наділений повноваженнями щодо укладання та підписання із позивачем додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. Однак, відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 №60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність обєднаних територіальних громад» Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру починаючи з 01 лютого 2018р. забезпечує передачу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, включених до переліку земельних ділянок державної власності, права на які виставлені на земельні торги, в комунальну власність обєднаних територіальних громад після оприлюднення результатів земельних торгів та укладання договорів оренди таких земельних ділянок.

Як вбачається із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 208771005 від 13.05.2020 власником земельної ділянки з кадастровим номером :17:008:0007 є Територіальна громада сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, а не Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області. Підставою для державної реєстрації право власності було рішення органу місцевого самоврядування Про прийняття у комунальну власність Михайлівської селищної територіальної громади з державної власності земельних ділянок сільськогосподарського призначення, серія та номер 6, виданий 17.10.2019, видавник: Михайлівська селищна рада Михайлівського району Запорізької області; наказ, Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність, серія та номер: 8-1830/15-19-С, виданий 18.10.2019, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області В.о. начальника Петро Присяжнюк; акт приймання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність, серія та номер: б/н, виданий 18.10.2019, видавник: В.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області Петро Присяжнюк/ Голова Михайлівської об`єднаної територіальної громади Михайлівського району Запорізької області Олександр Ракша.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне здійснити заміну відповідача у справі № 908/1304/18 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області його правонаступником Територіальною громадою сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, виключивши Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області зі складу учасників справи як відповідача.

Відповідачем у справі № 908/1304/18 вважати Територіальну громаду сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області ().

Представник ТОВ Агрофірма імені Мічуріна в судовому засіданні заявив усне клопотання про залишення вимоги про виключення Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області з числа третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача у справі № 908/1304/18 без розгляду, оскільки суд не залучав третіх осіб до участі у даній справі, у зв`язку з цим вимога залишена судом без розгляду.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи складність справи, значення її для сторін, проведення судом заміни відповідача у справі його правонаступником, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, та надання сторонам часу для подання заяв по суті справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання..

На підставі викладеного, керуючись ст.,ст. 52, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Клопотання Товариста з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Мічурина» про заміну в порядку процесуального правонаступництва відповідача у справі № 908/1304/18 задовольнити.

2. Замінити відповідача у справі № 908/1304/18 Головне управління держгеокадастру у Запорізькій області його правонаступником Територіальною громадою сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області.

3. Відкласти підготовче судове засідання на 27.08.2020 об 11 год. 15 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1). Електронна адреса господарського суду Запорізької області: , телефон контакт-центру 0-800-501-492.

4. Запропонувати позивачу направити на адресу Територіальній громаді сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази направлення подати суду.

5. Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву із його документальним обґрунтуванням і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу і третій особі та докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву).

6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПКУ і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань ( підготовчих або слухання по суті).

7. Про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомити учасників справи та викликати їх в судове засідання. Явку представників сторін і третьої особи визнати обов`язковою .

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

9. Копію даної ухвали направити учасникам справи.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в порядку ст. 255-257 ГПК України лише в частині заміни сторони у справі (процесуальне правонаступництво).

11. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 09.07.2020.

Попередити сторони про відповідальність передбачену ст. 135 ГПК України.

Відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Колодій Н.А.