У Х В А Л А

02 липня 2020 року Справа № 913/343/20

Провадження №1/913/343/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сєвєродонецький асфальтобетонний завод", м. Київ

до відповідача Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про визнання договору оренди землі укладеним та зобов`язання вчинити дії

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання - Медуниця Р.І.

Представники сторін:

від позивача - Бичковський Є.В., адвокат, посвідчення № 2403 від 11.12.2019;

від відповідача - Дікарєва О.Ю., довіреність № 14-Д від 08.04.2020;

Суть спору: про визнання укладеним договору оренди землі № 40020266 між ТОВ "Сєвєродонецький асфальтобетонний завод" (ідент. код 37051637) та Сєвєродонецькою міською радою та зобов`язання суб`єкта державної реєстрації, виконавчого органу Сєвєродонецької міської ради вчинити дії по державній реєстрації права оренди земельної ділянки за цим договором.

Дослідивши матеріали справи, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, суд дійшов до наступного.

Так, в обґрунтування позову позивач посилається на те, що 13.03.2020 він направив відповідачу пропозицію (оферту) від 13.03.2020 № 30320-1 про укладення правочину: вказаного вище договору оренди землі відповідно до рішення № 66 позачергової сесії Сєвєродонецької міської ради № 3864 від 26.07.2019 про передачу в оренду земельної ділянки ТОВ "Сєвєродонецький асфальтобетонний завод" для обслуговування будівлі автомобільної вагової залізничного тупіка № 45, за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Пивоварова, будинок 1-м.

Відповідач у відповіді за листом від 02.04.2020 № 1541 повідомив позивача, що проект договору був розроблений Сєвєродонецькою міською радою на підставі рішень сесії № 1140 від 26.02.2017 "Про затвердження Типового говору оренди землі СМР", із змінами внесеними рішенням від 06.03.2018 № 2383, а також відповідач вказав, що запропонована позивачем редакція договору не відповідає вказаним рішенням сесій, тому договір підписаний з протоколом розбіжностей від 26.03.2020.

У відзиві на позовну заяву від 26.06.2020 стосовно суті справи відповідач зазначає, що на підставі клопотання ТОВ «Сєвєродонецький асфальтобетонний завод» (вх. № 45854 від 19.08.2019) про укладення договору оренди землі, рішення Сєвєродонецької міської ради № 3864 від 26.07.2019 «Про передачу в оренду земельної ділянки ТОВ «Сєвєродонецький асфальтобетонний завод» для обслуговування будівлі автомобільної вагової залізничного тупіка № 45, за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Пивоварова, будинок 1-м», Сєвєродонецькою міською радою було розроблено договір № 040020266 оренди землі щодо зазначеної вище земельної ділянки та передано до Центру надання адміністративних послуг Сєвєродонецької міської ради 10.09.2019 для вручення позивачеві та підписання.

Відповідач наполягає на викладенні п. 8 договору № 040020266 оренди землі у редакції орендодавця; абз. 1 п. 13 Договору у редакції згідно змін, що були внесені рішенням № 2383 від 06.03.2018 до рішення № 1140 від 26.01.2017; погоджується з викладенням п. 12, 17, 29 договору у редакції орендаря, та з виключенням п. 30 з тексту договору. У той же час відповідач посилається на ч. 7 ст. 181 ГК України та вважає, що його пропозиції за протоколом розбіжностей є прийнятими, оскільки позивач не звернувся до суду за їх врегулюванням у передбачений законом двадцятиденний строк.

Позивачу слід подати відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

Також для належного розгляду справи слід з`ясувати питання, чи відбувались зі сторони орендаря дії, які б свідчили про його незгоду з пропозиціями, викладеними в протоколі розбіжностей у періоді з 09.04.2020 по 28.04.2020 (з огляду на правову позицію Верховного Суду, висловлену у постановах Касаційного господарського суду у справах №№ 910/6002/17, 904/5542/18).

Згідно зі ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За вказаних обставин підготовче засідання відкладається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Підготовче засідання відкласти на 21 липня 2020 року, о 12 год. 00 хв., яке відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, 1-й поверх, зала судового засідання № 108.

2. Позивачу - надати відповідь на відзив відповідача згідно із ст. 166 ГПК України; копії листів (за наявності), якими можливо обмінювались сторони у періоді з 09.04.2020 по 28.04.2020 шодо укладання спірного договору оренди.

3. Відповідачу - надати заперечення на відповідь на відзив відповідача згідно із ст. 167 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 02.07.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М.Зюбанова