УХВАЛА

02.07.2020Справа № 910/1724/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Філон І.М., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний,4-г"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія - сервіс"

про зобов`язання вчинити дії

Представники:

від позивача: Литовченко Ю.П .

від відповідача: Сікорський Т.Г.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-Г" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія - сервіс" (далі - відповідача), в якому просить суд (з урахуванням заяви про усунення недоліків позовної заяви):

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія - сервіс" відновити за свій рахунок всю технічну документацію на житловий будинок № 4-Г по проспекту Валерія Лобановського у місті Києві щодо технічного стану об`єкта, а саме: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затверджений наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за № 393/2833); паспорт об`єкта земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та споруди об`єкта; технічний паспорт будинку і бойлерної (як невід`ємної частини) та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію будинку, акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; плани зовнішніх мереж та стан мереж на момент передачі; схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту); акти технічного огляду; паспорти ліфтового господарства; протоколи огляду системи вентиляції; проектну документацію та протоколи огляду пожежної системи та димовидалення; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська будівельна компанія - сервіс" передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-Г" всю технічну документацію на житловий будинок № 4-Г по проспекту Валерія Лобановського у місті Києві щодо технічного стану об`єкта, а саме: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затверджені наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за № 393/2833); паспорт об`єкта земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та споруди об`єкта; технічний паспорт будинку і бойлерної (як невід`ємної частини) та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію будинку, акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; плани зовнішніх мереж та стан мереж на момент передачі; схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту); акти технічного огляду; паспорти ліфтового господарства; протоколи огляду системи вентиляції; проектну документацію та протоколи огляду пожежної системи та димовидалення; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта;

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач як колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку відповідно до приписів ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", у разі створення ОСББ зобов`язаний передати ОСББ передбачену законодавством документацію на будинок.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.02.2020 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-Г" залишено без руху. Встановлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-Г" строк для усунення недоліків позовної заяви.

18.02.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-Г" надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 26.03.2020.

25.03.2020 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав клопотання про відкладення розгляду справи, в якому відповідач з урахуванням запровадження на всій території України карантину, з метою запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19, просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

Судове засідання, призначене на 26.03.2020 не відбулося у зв`язку з необхідністю попередження виникнення та запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19, зважаючи на період карантину, визначений постановою КМУ "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" від 11.03.2020 № 211 (зі змінами внесеними постановою Кабінету Міністрів України № 239 від 25.03.2020), з урахуванням рішення Уряду про заборону пасажирських перевезень та обмеження кількості учасників масових заходів, а також листа Ради суддів України від 16.03.2020 9/рс-186/20.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.03.2020 підготовче засідання у справі № 910/1724/20 призначено на 30.04.2020.

23.04.2020 до суду надійшло клопотання (через електронну пошту суду) відповідача про відкладення розгляду справи, в якому відповідач з урахуванням запровадження на всій території України карантину, з метою запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19, просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату та надати додатковий строк для подачі відзиву на позов.

У судовому засіданні 30.04.2020 суд на місці ухвалив відкласти розгляд справи на 28.05.2020.

28.05.2020 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав відзив на позов в якому заперечує проти позовних вимог та, зокрема, зазначає, що відповідач не відноситься до категорії осіб, на яких відповідно до ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» покладається обов`язок передати позивачу технічну та проектну документації на будинок.

Крім того, відповідач зазначає про пропущення позивачем строку позовної давності, у зв`язку з чим, просить суд застосувати наслідки спливу строків позовної давності.

У судовому засіданні 28.05.2020 судом оголошено перерву до 02.07.2020.

30.06.2020 через відділ автоматизованого документообігу суду позивач подав заперечення на відзив, в яких заперечує проти застосування строків позовної давності та зазначає, що перебіг строку позовної давності починається з часу, коли було порушене право позивача, а саме з вересня 2019.

02.07.2020 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав доповнення до відзиву, в якому просить долучити до матеріалів справи додаткові докази.

У цьому судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники сторін у судовому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 12, 177, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/1724/20 призначити на 20.08.2020 о 10 год. 50 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 06.07.2020.

Суддя С.О. Щербаков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.