ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
====================================================================
УХВАЛА

02 липня 2020 року Справа № 915/597/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Смородінової О.Г.,

розглянувши матеріали

за позовом: Фермерського господарства «Брейн-Гул» (54003, м. Миколаїв, вул. Погранична, 242-В; ідентифікаційний код 41753067)

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (54034, м. Миколаїв, пр.. Миру, 34; ідентифікаційний код 39825404)

про: визнання окремих положень договору оренди недійсними та визнання умов договору укладеними в редакції позивача,

за участю представників учасників справи:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

В С Т А Н О В И В:

29.04.2020 Фермерське господарство «Брейн-Гул» звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 28.04.2020 (вх. № 5308/20) (з додатками), в якій просить суд:

- визнати недійсними пункти 4, 5 договору від 20.10.2017, та до нього «Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку» як невід`ємну його частину, укладеного між засновником фермерського господарства «Брейн-Гул» Кучерявим ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровим номером :01:000:0424 площею 38,8458 га;

- визнати недійсним пункт 2 договору від 20.10.2017, укладеного між засновником фермерського господарства «Брейн-Гул» Кучерявим С. ОСОБА_2 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, з кадастровим номером :01:000:0424 площею 38,8458 га, в частині «у тому числі багаторічних насаджень площею 38,8458 га»;

- визнати пункт 8 договору від 20.10.2017, укладеного між засновником фермерського господарства «Брейн-Гул» Кучерявим С. ОСОБА_2 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, з кадастровим номером :01:000:0424 площею 38,8458 га в такій редакції:

« 8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата сплачується орендарем у порядку, визначеному чинним законодавством. На період сільськогосподарського освоєння (рекультивації та корчування багаторічних плодових насаджень) орендованої земельної ділянки і до визначення її нормативної грошової оцінки як «рілля» звільнити орендаря від плати за цю земельну ділянку.»;

- стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області на користь позивача судові витрати з оплати даного позову судовим збором.

У зв`язку з введенням з 12.03.2020 на усій території України карантину постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (за змінами та доповненнями) ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 04.05.2020 було відкрито провадження у справі № 915/597/20 без зазначення дати проведення підготовчого судового засідання; постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

28.05.2020 на офіційну електронну адресу суду від Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області надійшов відзив № 9-14-0.6-3702/2-20 від 28.05.2020 на позовну заяву, в якому відповідач просить суд:

- закрити провадження в частині позовних вимог щодо визнання недійсним пунктів 4, 5 договору від 20.10.2017, та до нього «Розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку» як невід`ємну його частину, укладеного між засновником фермерського господарства «Брейн-Гул» Кучерявим С. ОСОБА_2 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровим номером :01:000:0424 площею 38,8458 га у зв`язку з відсутністю предмета спору в порядку частини 2 статті 231 ГПК України;

- закрити провадження в частині позовних вимог щодо визнання недійсним пункту 2 договору від 20.10.2017, укладеного між засновником фермерського господарства «Брейн-Гул» Кучерявим С.І ОСОБА_3 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області, оренди земельної ділянки, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, з кадастровим номером :01:000:0424 площею 38,8458 га, в частині «у тому числі багаторічних насаджень площею 38,8458 га», у зв`язку з відсутністю предмета спору в порядку частини 2 статті 231 ГПК України;

- у задоволенні інших позовних вимог фермерському господарству «Брейн-Гул» до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області відмовити.

Враховуючи прийняття Кабінетом Міністрів України рішення про послаблення карантинних обмежень, з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2020 № 392 «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та етапів послаблення протиепідемічних заходів», суд ухвалою від 29.05.2020 повідомив учасників справи про те, що підготовче засідання у справі № 915/597/20 відбудеться 02 липня 2020 року о 10:00; зауважено, що у зв`язку з запровадженням карантинних заходів на території України, явка представників учасників справи в судове засідання не є обов`язковою.

01.07.2020 до суду від Фермерського господарства «Брейн-Гул» надійшло клопотання б/н від 01.07.2020 (вх. № 7929/20) про відкладення розгляду справи № 915/597/20, обґрунтоване перебуванням представника позивача адвоката Климовича А.В. в цей час у Баштанському відділі поліції ГУ НП у Миколаївській області для надання правової допомоги потерпілому в рамках кримінального провадження.

Станом на момент проведення судового засідання інших заяв чи клопотань як по суті справи, так і з процесуальних питань від учасників справи до суду не надходило.

В судове засідання 02.07.2020 учасники справи свої повноважних представників не направили, про час та місце проведення засідання були повідомлені належним чином, що підтверджується відмітками про отримання позивачем (03.06.2020) та відповідачем (04.06.2020) копій ухвали Господарського суду Миколаївської області від 29.05.2020 у справі № 915/597/20 на рекомендованих повідомленнях про вручення поштового відправлення зі штрихкодовими ідентифікаторами 002, 995.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Відповідно до змісту ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Таким чином, за результатами проведеного судового засідання, з урахуванням дотримання процесуальних прав учасників справи, для належної та всебічної підготовки справи до розгляду по суті, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача та відкладення підготовчого судового засідання з повідомленням учасників справи про дату, час і місце проведення наступного судового засідання.

При цьому при визначенні дати наступного судового засідання суд зазначає наступне.

Оскільки головуючий у даній справі суддя Смородінова О.Г. перебуватиме у запланованій щорічній відпустці, суд визначає дату судового засідання після закінчення відпустки судді.

Керуючись ст. ст. 161, 177, 181, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Підготовче засідання у справі № 915/597/20 відкласти на 11 серпня 2020 року о 09:30.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду

за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22, 9 поверх.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.Г. Смородінова