номер провадження справи 32/69/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
07.07.2020 Справа № 908/1305/18
м.Запоріжжя Запорізької області
Суддя господарського суду Запорізької області Колодій Н.А., при секретарі судового засідання Новасардовій І.В.
про визнання договору оренди землі поновленим
За участю представників сторін:
від позивача: Бондарєв О.Г., посвідчення КВ4103 від 03.10.2018
від відповідача: Нікогосян Л.В., довіреність від 13.05.2020
третя особа 1: не з`явився
третя особа 2: не з`явився
ВСТАНОВЛЕНО:
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.07.2018 справу № 908/1305/18 передано на розгляд судді Колодій Н.А.
Ухвалою суду від 16.07.2018 прийнято справу № 908/1305/18 до розгляду та присвоєно справі номер провадження 32/69/18. Також ухвалою Господарського суду Запорізької області від 12.07.2018 зупинено провадження у справі № 908/1305/18 до перегляду судового рішення № 920/739/17 у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 23.04.2020, провадження у справі № 908/1305/18 поновлено з 21.05.2020 та призначено підготовче засідання на 21.05.2020.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 23.04.2020, провадження у справі № 908/1305/18 поновлено з 21.05.2020 та призначено підготовче засідання на 21.05.2020.
Ухвалою суду від 21.05.2020 відкладено підготовче засідання на 07.07.2020.
Представник Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області не заперечив проти задоволення вказаного клопотання.
Представник Михайлівської районної державної адміністрації Михайлівського району Запорізької області в судове засідання 07.07.2020 не з`явився, відповідно до клопотанням вих. № 0645/02-37 від 05.05.2020 р. Михайлівська районна державна адміністрація Михайлівського району Запорізької області просила суд розглянути справу № 908/1305/18 без їх участі за наявними матеріалами у справі.
07.07.2020 від Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області надійшло клопотання вих. № 570 від 06.07.2020 про розгляд справи без участі їх представника, за наявними в матеріалах справи документами.
Вищезазначені клопотання прийняті та задоволені судом.
Розглянувши клопотання позивача про заміну відповідача Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області на його правонаступника у цих правовідносинах Територіальною громадою сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, заслухавши думку інших учасників справи з цього приводу, суд вважає наявними підстави для його задоволення, виходячи з наступного.
Згідно з ч. 1 ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ч. 2 ст. 52 ГПК України усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справі правонаступника обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.
Згідно ст. 770 ЦК України, у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов`язки наймодавця. Сторони можуть встановити у договорі найму, що у разі відчуження наймодавцем речі договір найму припиняється.
Суд враховує, що станом на час порушення прав позивача з підстав передбачених положеннями ст. 33 ЗУ Про оренду землі та на час звернення позивача до суду із позовом саме ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області був наділений повноваженнями щодо укладання та підписання із позивачем додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. Однак, відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 №60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність обєднаних територіальних громад» Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру починаючи з 01 лютого 2018 забезпечує передачу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, включених до переліку земельних ділянок державної власності, права на які виставлені на земельні торги, в комунальну власність обєднаних територіальних громад після оприлюднення результатів земельних торгів та укладання договорів оренди таких земельних ділянок.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне здійснити заміну відповідача у справі № 908/1305/18 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області його правонаступником Територіальною громадою сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, одночасно виключивши Михайлівську селищну раду Михайлівського району Запорізької області з числа третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи складність справи, значення її для сторін, проведення судом заміни відповідача у справі його правонаступником, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, та надання сторонам часу для подання заяв по суті справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 52, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Товариста з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Мічурина» про заміну в порядку процесуального правонаступництва відповідача у справі № 908/1305/18 задовольнити.
2. Замінити відповідача у справі № 908/1305/18 Головне управління держгеокадастру у Запорізькій області його правонаступником Територіальною громадою сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, одночасно виключивши Михайлівську селищну раду Михайлівського району Запорізької області з числа третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
4. Запропонувати позивачу направити на адресу Територіальної громади сіл та селища Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в особі Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази направлення подати суду.
5. Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву із його документальним обґрунтуванням і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу і третій особі та докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву).
6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПКУ і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань ( підготовчих або слухання по суті).
7. Про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомити учасників справи та викликати їх в судове засідання. Явку представників сторін і третьої особи визнати обов`язковою .
8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
9. Копію даної ухвали направити учасникам справи.
10. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в порядку ст. 255-257 ГПК України лише в частині заміни сторони у справі (процесуальне правонаступництво).
Повний текст ухвали складено та підписано суддею 09.07.2020.
Попередити сторони про відповідальність передбачену ст. 135 ГПК України.
Відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Суддя Колодій Н.А.