ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

07.07.2020м. ДніпроСправа № 904/160/20

за позовом Акціонерного товариства "ВТБ банк", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Польбуд", м. Дніпро

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Дніпровська філія Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" в особі Державного реєстратора Гладкова Юрія Володимировича, м. Дніпро

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_1 , м. Львів

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Венчурні Інвестиційні проекти", м. Київ

Третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Стан Буд Строй Електро", м. Дніпро

Третя особа-5, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, м. Київ

про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації

Суддя Назаренко Н.Г.

За участю секретаря судового засідання Вязовської К.В.

Представники:

Від позивача Зимненко Є.В. - адвокат

Від відповідача Капран І.В. - адвокат

Від третьої особи-1 не з`явився

Від третьої особи-2 не з`явився

Від третьої особи-3 не з`явився

Від третьої особи-4 не з`явився

Від третьої особи-5 не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство "ВТБ банк" звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Польбуд", Третя особа-1: Дніпровська філія Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" в особі Державного реєстратора Гладкова Юрія Володимировича, Третя особа-2: ОСОБА_1 , Третя особа-3: Товариство з обмеженою відповідальністю "Венчурні Інвестиційні проекти", Третя особа-4: Товариство з обмеженою відповідальністю "Стан Буд Строй Електро", Третя особа-5: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, в якому просить:

1. Витребувати на користь Акціонерного товариства "ВТБ Банк" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Польбуд" наступне нерухоме майно, яке знаходиться у його незаконному володінні:

- Житлову квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 130,2 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 69,4 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_5, загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_6, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_7, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_8, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_9, загальною площею 125,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_10, загальною площею 124,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру квартира АДРЕСА_11, загальною площею 126,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_12, загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_13 загальною площею 69,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_14, загальною площею 129,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_15, загальною площею 125 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_16, загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_17, загальною площею 127,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_18, загальною площею 127,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_19, загальною площею 127,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_20, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_21, загальною площею 128,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_22 загальною площею 127,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_23, загальною площею 128,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_24, загальною площею 125,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_25, загальною площею 125,6 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_26, загальною площею 125,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Нежиле приміщення АДРЕСА_27 загальною площею 60.0 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01.

2. Скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ "Польбуд" на наступне майно:

- Житлову квартиру АДРЕСА_28 , загальною площею 130,2 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462972.

- Житлову квартиру АДРЕСА_29, загальною площею 69,4 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463061.

- Житлову квартиру АДРЕСА_30, загальною площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462972.

- Житлову квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462868.

- Житлову квартиру АДРЕСА_31, загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463111.

- Житлову квартиру АДРЕСА_6, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463160.

- Житлову квартиру АДРЕСА_7, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463689.

- Житлову квартиру АДРЕСА_8, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463719.

- Житлову квартиру АДРЕСА_32 загальною площею 125,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463189.

- Житлову квартиру АДРЕСА_33, загальною площею 124,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462725.

- Житлову квартиру квартира АДРЕСА_34, загальною площею 126,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463521.

- Житлову квартиру АДРЕСА_35 загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463589.

- Житлову квартиру АДРЕСА_36 загальною площею 69,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463568.

- Житлову квартиру АДРЕСА_37, загальною площею 129,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463551.

- Житлову квартиру АДРЕСА_38 загальною площею 125 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463369.

- Житлову квартиру АДРЕСА_16, загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463303.

- Житлову квартиру АДРЕСА_39, загальною площею 127,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463489.

- Житлову квартиру АДРЕСА_18, загальною площею 127,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463761.

- Житлову квартиру АДРЕСА_19, загальною площею 127,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462597.

- Житлову квартиру АДРЕСА_20, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462665.

- Житлову квартиру АДРЕСА_21, загальною площею 128,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462408.

- Житлову квартиру АДРЕСА_22 загальною площею 127,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462333.

- Житлову квартиру АДРЕСА_23, загальною площею 128,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462210.

- Житлову квартиру АДРЕСА_24, загальною площею 125,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29461500.

- Житлову квартиру АДРЕСА_25, загальною площею 125,6 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462112.

- Житлову квартиру АДРЕСА_26, загальною площею 125,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462025.

- Нежиле приміщення АДРЕСА_27 загальною площею 60.0 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463784.

3. Скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ "Стан Буд Строй Електро" (код за ) на наступне нерухоме майно:

- Житлову квартиру АДРЕСА_28 , загальною площею 130,2 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462972.

- Житлову квартиру АДРЕСА_29, загальною площею 69,4 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463061.

- Житлову квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462972.

- Житлову квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462868.

- Житлову квартиру АДРЕСА_31, загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463111.

- Житлову квартиру АДРЕСА_40, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463160.

- Житлову квартиру АДРЕСА_7, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463689.

- Житлову квартиру АДРЕСА_8, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463719.

- Житлову квартиру АДРЕСА_32 загальною площею 125,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463189.

- Житлову квартиру АДРЕСА_33, загальною площею 124,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462725.

- Житлову квартиру квартира АДРЕСА_34, загальною площею 126,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463521.

- Житлову квартиру АДРЕСА_41 , загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463589.

- Житлову квартиру АДРЕСА_42 , загальною площею 69,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463568.

- Житлову квартиру АДРЕСА_37, загальною площею 129,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463551.

- Житлову квартиру АДРЕСА_43, загальною площею 125 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463369.

- Житлову квартиру АДРЕСА_16 , загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463303.

- Житлову квартиру АДРЕСА_39, загальною площею 127,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463489.

- Житлову квартиру АДРЕСА_18, загальною площею 127,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463761.

- Житлову квартиру АДРЕСА_19, загальною площею 127,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462597.

- Житлову квартиру АДРЕСА_20, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462665.

- Житлову квартиру АДРЕСА_21, загальною площею 128,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462408.

- Житлову квартиру АДРЕСА_22 загальною площею 127,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462333.

- Житлову квартиру АДРЕСА_23, загальною площею 128,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462210.

- Житлову квартиру АДРЕСА_24, загальною площею 125,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29461500.

- Житлову квартиру АДРЕСА_25, загальною площею 125,6 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462112.

- Житлову квартиру АДРЕСА_26, загальною площею 125,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462025.

- Нежиле приміщення АДРЕСА_27 загальною площею 60.0 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463784.

4. Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на наступне нерухоме майно:

- Житлову квартиру АДРЕСА_28 , загальною площею 130,2 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462972.

- Житлову квартиру АДРЕСА_44 , загальною площею 69,4 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463061.

- Житлову квартиру АДРЕСА_45 , загальною площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29462972.

- Житлову квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462868.

- Житлову квартиру АДРЕСА_31 , загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463111.

- Житлову квартиру АДРЕСА_40, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463160.

- Житлову квартиру АДРЕСА_7, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463689.

- Житлову квартиру АДРЕСА_46 , загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463719.

- Житлову квартиру АДРЕСА_47 , загальною площею 125,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463189.

- Житлову квартиру АДРЕСА_33, загальною площею 124,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462725.

- Житлову квартиру квартира АДРЕСА_34, загальною площею 126,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463521.

- Житлову квартиру АДРЕСА_41 , загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463589.

- Житлову квартиру АДРЕСА_42 , загальною площею 69,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463568.

- Житлову квартиру АДРЕСА_37, загальною площею 129,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : 29463551.

- Житлову квартиру АДРЕСА_43, загальною площею 125 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463369.

- Житлову квартиру АДРЕСА_16 , загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463303.

- Житлову квартиру АДРЕСА_39, загальною площею 127,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463489.

- Житлову квартиру АДРЕСА_18, загальною площею 127,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463761.

- Житлову квартиру АДРЕСА_19, загальною площею 127,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462597.

- Житлову квартиру АДРЕСА_20, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462665.

- Житлову квартиру АДРЕСА_21, загальною площею 128,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462408.

- Житлову квартиру АДРЕСА_22 загальною площею 127,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462333.

- Житлову квартиру АДРЕСА_23, загальною площею 128,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462210.

- Житлову квартиру АДРЕСА_24, загальною площею 125,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29461500.

- Житлову квартиру АДРЕСА_25, загальною площею 125,6 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462112.

- Житлову квартиру АДРЕСА_26, загальною площею 125,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29462025.

- Нежиле приміщення АДРЕСА_27 загальною площею 60.0 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01, номер запису про право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 29463784.

Позивачем подано заяву про забезпечення позову (яка зареєстрована в базі автоматизованої системи документообігу суду 10.01.2020 за вх. № 1053/20 та 10.01.2020 передано на розгляд судді).

Ухвалою від 13.01.2020 позовну заяву залишено без руху та запропоновано позивачу протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви. Крім того, оскільки позовну заяву залишено без руху до усунення позивачем недоліків, то суд відклав питання щодо розгляду заяви про забезпечення позову також до усунення позивачем недоліків.

31.01.2020 позивач надав клопотання про усунення недоліків позовної заяви та 03.02.2020 надав доповнення до клопотання про усунення недоліків.

Ухвалою від 04.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 03.03.2020.

24.02.2020 до суду від третьої особи-5 надійшли письмові пояснення, в яких просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

03.03.2020 позивач надав до суду додаткові пояснення в яких просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі та зазначає, що в ході дослідження відомостей, які містяться у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що протягом 13 грудня 2018 року (задоволення заявки та вчинення реєстраційної дії відбулося наступного дня - 14.12.2018 року) Державним реєстратором Дніпропетровської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Гладковим Юрієм Володимировичем було вчинено ряд реєстраційних дій, якими змінено власника з АТ "ВТБ Банк" на невідому фізичну особу ОСОБА_1 . Підставою для вчинення реєстрації дії вказано: Додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 року у справі № 202/9477/14-ц.

Саме рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44628813 здійснено 14.12.2018 о 18:10:19, проте на момент прийняття рішення щодо вчинення реєстраційної дії у Державному реєстрі судових рішень було відсутнє додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровськ від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц, саме рішення було опубліковано лише 11.01.2019 року, про що свідчить відповідний запис - "Оприлюднено: 11.01.2019".

Додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 року у справі № 202/9477/14-ц, АТ "ВТБ Банк" взагалі отримано не було, а про його існування останній дізнався лише після вчинення незаконних реєстраційних дій.

14.01.2019 АТ "ВТБ Банк" подано апеляційну скаргу на додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016.

Отже, враховуючи норми діючого законодавства України рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц не набрало законної сили, оскільки на нього подано апеляційну скаргу, яка на сьогодні не розглянута апеляційною інстанцією.

Також позивач вказує на те, що 15.12.2018, до отримання відповіді від Індустріального районного суду м. Дніпропетровська Державним реєстратором Гладковим Ю.В. вчинено реєстраційні дії щодо відчуження майна АТ "ВТБ Банк", від ОСОБА_2 та користь ТОВ "Стан Буд Строй Електро".

Підставою виникнення права власності за ТОВ "Стан Буд Строй Електро" у державному реєстрі вказано Акт приймання-передачі нерухомого майна Б/Н від 13.12.2018 року, справжність підпису на якому посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О. та зареєстровано в реєстрі за номером 1278 та 1270.

Саме рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_3 прийнято в той же день - 15.12.2018.

Позивач звертає увагу на те, що на момент підписання Акту приймання-передачі нерухомого майна б/н від 13.12.2018, ОСОБА_1 взагалі не був власником нерухомого майна, яке він передав ТОВ "Стан Буд Строй Електро", оскільки рішення про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 прийнято лише 14.12.2018.

Крім того, позивач у своїх поясненнях звернув увагу на те, що відомості про виконання договору підряду ОСОБА_1 у матеріалах справи № 202/9477/14-ц відсутні.

Ухвалою суду від 03.03.2020 відкладено розгляд справи до 31.03.2020.

23.03.2020 відповідач надав до суду відзив на позовну заяву в якому проти задоволення позову заперечив та зазначив, що оскільки ОСОБА_1 звертався до Державного реєстратора Дніпропетровської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Гладкового Ю.В. із заявою з приводу проведення реєстрації дій на підставі додаткового рішення Індустріального районного суду м Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц у грудні 2018 року, тобто ще до початку функціонування інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Єдиним державним реєстром судових рішень, доводи позивача щодо недотримання державним реєстратором вимог ч. 1 ст. 31-1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) є безпідставними та необґрунтованими.

Також відповідач вказує на те, що помилковим є твердження про те, що станом на 13.12.2018 додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц не набрало законної сили, адже у відповідності до норм ст. 223 ЦПК України, в редакції, чинній на час прийняття даного додаткового рішення, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Статтею 294 ЦПК України передбачено, що строк подання апеляційної скарги становить десять днів, який обраховується з дня проголошення судового рішення. Таким чином, враховуючи те, що станом на 13.12.2018, додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц в апеляційному порядку не оскаржено, відповідно, державний реєстратор правомірно провів державну реєстрацію на підставі даного судового рішення як такого, що набрало законної сили.

Відповідач вважає, що позивач в установленому порядку не довів факт порушення Державним реєстратором Дніпровської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Гладковим Ю.В. при вчиненні 13.12.2018 реєстраційних дій, якими змінено власника майна з АТ "ВТБ Банк" на фізичну особу ОСОБА_1 вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у зв`язку з чим, вимоги останнього щодо скасування державної реєстрації, є безпідставними та необґрунтованими.

Щодо вимоги про витребування майна із чужого незаконного володіння відповідач зазначив, що позивач обґрунтовує позовні вимоги в частині витребування майна у ТОВ "Польбуд", посилаючись на незаконність додаткового рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, яка діяла на час ухвалення додаткового рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідач вважає, що у зв`язку з тим, що на даний момент додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц не скасоване, ТОВ "Польбуд" є добросовісним власником нерухомого майна, яке було передано йому 06.08.2019 року відповідно до протоколу № 01-08/19 установчих зборів учасників ТОВ "Польбуд", ТОВ "Стан Буд Строй Електро" в якості внеску до статутного капіталу.

Також відповідач зазначає, що додатковим рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц визнано недійсними укладені між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Венчурні інвестиційні проекти" іпотечні договори від 03.06.2011, від 27.05.2011, від 30.05.2011, від 31.05.2011, від 01.06.2011, від 07.06.2011, від 02.06.2011, від 26.12.2012. Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності, за номером 9092793 від 12.03.2015 року. А також визнано за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення № 260 поз. 1-5, І, ІІ, ІІІ загальною площею 5130,6 кв.м, № 268, 270 та квартири №№ 233, 221, 237, 229, 225, 212, 200, 196, 191, 192, 193, 143, 10, 5, 6, 3, 1, 2, 11, 90, 127, 89, 87, 88, 179, 178, 177, 182, 181, 180, 173, 176, 115, 123, 119, 97, 96, 103, 183, 184 в будинку № 16 по проспекту Кірова, у місті Дніпрі.

Ухвалою суду від 31.03.2020 відкладено підготовче судове засідання на невизначений термін, в зв`язку із запровадженням на території України карантину.

Ухвалою суду від 29.04.2020 призначено судове засідання на 19.05.2020.

Ухвалою суду від 19.05.2020 підготовче засідання відкладено до 15.06.2020.

15.06.2020 ОСОБА_3 надав письмові пояснення, в яких зазначив, що наказом від 19.07.2018 р. № 51 Комунальним підприємством "Реєстрація нерухомості" створено відокремлений підрозділ філію "Дніпровська філія Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості". Відповідно до п.1.4 Положення про відокремлений підрозділ- філія "Дніпровська філія Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" визнається суб`єктом господарювання, що здійснює свою діяльність від імені Підприємства без статусу юридичної особи.

На початку 2019 року Дніпровську філію ліквідовано.

Крім того, ОСОБА_3 зазначив, що з січня 2019 року він не працює державним реєстратором.

У судовому засідання 15.06.2020 підготовче зсідання відкладено до 07.07.2020.

06.07.2020 третя особа-5 надала до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання за відсутності представника, у зв`язку з його зайнятістю в інших судових засіданнях.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач проти задоволення позову заперечив.

Треті особи -1, -2, -3, -4, -5 у судове засідання не з`явились, про дату час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

В ході судового засідання суд поставив питання сторонам щодо зупинення розгляду даної справи до розгляду Індустріальним районним судом м. Дніпропетровська справи № 202/9477/14-ц.

Позивач та відповідач про зупинення провадження не заперечили.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі на підставі наступного.

Відповідно до приписів п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що в провадженні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська перебуває цивільна справа № 202/9477/14-ц за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про стягнення суми та за позовною заявою третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Венчурні інвестиційні проекти», Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», ОСОБА_5 , третя особа ОСОБА_4 про визнання права власності.

Додатковим рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.01.2016 у справі № 202/9477/14-ц задоволено вимоги третьої особи з самостійними вимогами у справі - ОСОБА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Венчурні інвестиційні проекти», Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», ОСОБА_5 , третя особа ОСОБА_4 про визнання недійсними:

- іпотечного договору від 03.06.2011 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 1093 та всі додаткові угоди до нього

- іпотечного договору від 27.05.2011 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 777 та всі додаткові угоди до нього

- іпотечного договору від 30.05.2011 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 885 та всі додаткові угоди до нього

- іпотечного договору від 31.05.2011 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 933 та всі додаткові угоди до нього

- іпотечного договору від 01.06.2011 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 993 та всі додаткові угоди до нього

- іпотечного договору від 07.06.2011 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 1217 та всі додаткові угоди до нього

- іпотечного договору від 02.06.2011 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 1047 та всі додаткові угоди до нього

- іпотечного договору від 26.12.2012 укладених між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та Товариством з обмеженою відповідальність «Венчурні інвестиційні проекти» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за реєстровим № 5688 та всі додаткові угоди до нього.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи про право власності за номерами: 9092793 від 12.03.2015, 9223363 від 24.03.2015, 9189274 від 24.03.2015, 9220495 від 25.03.2015, 9191677 від и 24.03.2015, 9189058 від 24.03.2015, 9194515 від 24.03.2015, 9190705 від 24.03.2015, 9255368 від 30.03.2015, 9363485 від 30.03.2015, 9300845 від 30.03.2015, 9265616 від 30.03.2015, 9256168 від 30.03.2015, 9265077 від 31.03.2015, 9032035 від 05.03.2015, 9017447 від 04.03.2015, 9026395 від 04.03.2015, 9093049 від 04.03.2015, 9027638 від 04.03.2015, 9024972 від 04.03.2015, 9119788 від 05.03.2015, 9060455 від 10.03.2015, 9226183 від 19.03.2015, 9069529 від 10.03.2015, 9044649 від 10.03.2015, 9092672 від 10.03.2015, 9197652 від 20.03.2015, 9176495 від 20.03.2015, 9166537 від 20.03.2015, 9174184 від 20.03.2015, 9174924 від 20.03.2015, 9177127 від 20.03.2015, 9153458 від 20.03.2015, 9160389 від 20.03.2015, 9158490 від 20.03.2015, 9152916 від 20.03.2015, 9156934 від 19.03.2015, 9145163 від 19.03.2015, 9144579 від 19.03.2015, 9183151 від 18.03.2015, 9138492 від 18.03.2015, 9156664 від 18.203.2015, 9184746 від 20.03.2015, 9185482 від 20.03.2015, 9180754 від 23.03.2015, 9189895 від 23.03.2015.

Визнано право власності на об`єкти нерухомості, які були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за зазначеними номерами та які на момент винесення додаткового рішення належали на праві власності Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк».

У справі № 904/160/20 позивач просить витребувати наступне нерухоме майно:

- Житлову квартиру АДРЕСА_28 , загальною площею 130,2 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_29, загальною площею 69,4 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_5, загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_6, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_7, загальною площею 70 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_8, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_32 загальною площею 125,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_10, загальною площею 124,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру квартира АДРЕСА_11, загальною площею 126,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_12, загальною площею 69,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_13 загальною площею 69,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_37, загальною площею 129,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_48, загальною площею 125 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_49, загальною площею 69,8 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_39, загальною площею 127,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_18, загальною площею 127,7 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_19, загальною площею 127,9 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_20, загальною площею 125,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_21, загальною площею 128,1 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_22 загальною площею 127,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_23, загальною площею 128,5 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_24, загальною площею 125,3 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_25, загальною площею 125,6 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Житлову квартиру АДРЕСА_26, загальною площею 125,4 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01,

- Нежиле приміщення АДРЕСА_27 загальною площею 60.0 кв.м. реєстраційний номер нерухомого майна: 01 на користь Акціонерного товариства "ВТБ Банк", тобто особи, яка на сьогоднішній день не є власником спірного майна.

Таким чином, рішення у справі № 202/9477/14-ц є підставою набуття права власності ТОВ "Польбуд" на нерухоме майно, яке є предметом позову у справі № 904/160/20.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вказані справи є пов`язаними між собою оскільки АТ "ВТБ Банк" просить витребувати спірне майно у ТОВ "Польбуд" на свою користь, що є неможливим до розгляду справи № 202/9477/14-ц в частині прийняття додаткового рішення оскільки у справі № 904/160/20 банк просить суд витребувати на свою користь з чужого незаконного володіння спірне майно.

При цьому, додатковим рішенням у справі № 202/9477/14-ц, право власності на це майно визначено за іншою особою ( ОСОБА_1 ), після чого було здійснено продаж нерухомості ТОВ "Стан Буд Стой Електро" та ТОВ "Польбуд".

Зважаючи, що додаткове рішення у справі № 202/9477/14-ц є чинним та оскаржується в Дніпровському апеляційному суді, суд вважає неможливим розгляд справи № 904/160/20 до розгляду справи № 202/9477/14-ц, у зв`язку з чим провадження у справі №904/160/20 підлягає зупиненню до розгляду Індустріальним районним судом м. Дніпропетровська справи № 202/9477/14-ц та набрання законної сили додатковим рішенням у цій справі.

Керуючись ст.ст. 176-185, п. 5 ч.1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №904/160/20 до набрання законної сили додатковим рішенням у справі №202/9477/14-ц, яка знаходиться в провадженні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська.

Зобов`язати сторони повідомити суд про результати розгляду Індустріальним районним судом м. Дніпропетровська справи № 202/9477/14-ц.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 07.07.2020.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали підписано - 09.07.2020

Суддя Н.Г. Назаренко