УХВАЛА

м. Київ

02.07.2020Справа № 910/10101/19

За позовом Обслуговуючого кооперативу "ЖК "Науковий"

до державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяни Петрівни

третя особа-1, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс"

третя особа-2, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача Комунальне підприємство Вишеньківської сільської ради "Добробут- Гарант"

про визнання дій протиправними та скасування рішень державного реєстратора

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Дьогтяр О.О.

Представники учасників справи:

від позивача Оплачко В.О. (адвокат за ордером)

від відповідача не з`явились

від третьої особи-1 не з`явились

від третьої особи-2 не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Обслуговуючий кооператив "ЖК "Науковий" (далі - ОК "ЖК "Науковий", позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяни Петрівни (далі - відповідач) про визнання протиправними та скасування в Реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), прийнятого державним реєстратором Київської філії комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяною Петрівною, індексний номер: 42236878 від 26.07.2018, 09:22:21.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що здійснення державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" на незавершене будівництво квартирного (багатоповерхового) будинку без документів на земельну ділянку загальною площею 23763,3 кв.м. по вул. Петропавлівська, буд. 40 є протиправним, оскільки даний об`єкт за такою адресою відсутній.

Крім того, здійснення державним реєстратором державної реєстрації права власності на незавершене будівництво квартирного (багатоповерхового) будинку без жодного неналежного доказу, за особою, яка не має будь-якого відношення до будівництва є протиправною дією, яка сама по собі є підставою для визнання таких дій протиправними та їх скасування.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2019 відкрито провадження у справі № 910/10101/19 та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження, залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" (далі - третя особа-1, ТОВ "ЕК "Герекс") та Комунальне підприємство Вишеньківської сільської ради "Добробут-Гарант" (далі - КП Вишеньківської сільради "Добробут-Гарант", третя особа-2).

01.10.2019 до суду надійшло клопотання позивача про долучення до матеріалів справи документів, а саме копії заяви про відмову від апеляційної скарги в аналогічній справі № 910/3939/19 за позовом ОК "ЖК "Науковець" до державного реєстратора Київської філії КП Вишеньківської сільради "Добробут-Гарант" Лебідь Тетяни Петрівни про визнання протиправними та скасування рішення державного реєстратора індексний номер: 42236878 від 26.07.2018, в межах якої оскаржувалась ухвала Господарського суду міста Києва від 04.04.2019 про відмову ОК "ЖК "Науковець" у відкритті провадження у справі, обґрунтована тим, що оскільки заявником не заявлено вимоги щодо майна або майнових прав, на підставі яких були вчинені реєстраційні дії, то даний спір не підвідомчий господарським судам.

Крім того, 01.10.2019 до суду надійшло клопотання позивача про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.04.2019 у справі № 826/14759/18.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.10.2019 було зупинено провадження у справі № 910/10101/19 до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 826/14759/18.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.12.2019 вказану вище ухвалу залишено без змін.

Від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 910/10101/19, яке мотивоване тим, що постановою Великої Палати Верховного Суду від 19.02.2020 у справі № 826/14759/18 касаційну скаргу Обслуговуючого кооперативу «ЖК «Науковий» було залишено без задоволення, постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 23.04.2019 - залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.05.2020 поновлено провадження у справі № 910/10101/19, підготовче засідання призначено на 18.06.2020.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.06.2020 викликано у підготовче засідання, призначене на 02.07.2020, відповідача та третіх осіб-1,2.

30.06.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про зміну процесуального статусу Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" з третьої особи-1 на співвідповідача.

02.07.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшли письмові пояснення по справі.

У підготовче засідання, призначене на 02.07.2020, представники відповідача та третіх осіб-1,2 не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином.

Представник позивача забезпечив явку, надав усні пояснення, підтримав подане клопотання про зміну процесуального статусу Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" з третьої особи-1 на співвідповідача.

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" як співвідповідача, суд встановив наступне.

Позивач, в обгрунтування доцільності залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" як співвідповідача, зазначає, що в даній справі оспорюється право на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс", щодо якого прийнято оспорюване рішення державного реєстратора і вчинено відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 Господарського процесуального кодексу України, участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: 1) предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; 2) права або обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; 3) предметом спору є однорідні права і обов`язки.

З огляду на вищевикладене суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача, залучивши до участі у справі як співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс", одночасно виключивши останнє зі складу третіх осіб.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Частиною 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення сторонам можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, враховуючи зміну статусу третьої особи на співвідповідача у справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача щодо відкладення підготовчого засідання.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 46, 47, 48, 177, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду письмові пояснення, подані позивачем через відділ діловодства суду 30.06.2020.

2. Запропонувати позивачу надати суду докази направлення письмових пояснень та доданих до них документів від 30.06.2020 учасникам справи.

3. Відкласти підготовче засідання на 23.07.20 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 18.

4. Задовольнити клопотання позивача про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" як співвідповідача.

5. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергетична компанія "Герекс" (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Чорновола, буд. 2-А; код 37740209), як відповідача-2, виключивши вказане товариство зі складу третіх осіб.

6. Встановити відповідачу-2 строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов з урахуванням вимог, передбачених статтею 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; докази направлення відзиву позивачу.

7. Викликати в підготовче засідання представників учасників справи.

8. Роз`яснити учасникам судового процесу під час дії карантину їх право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми Microsoft Teams у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити учасникам судового процесу облікові записи Microsoft Teams судді Удалової О.Г. - та секретаря судового засідання Дьогтяр О.О. - .

Повний текст ухвали складено та підписано 03.07.2020. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова