УХВАЛА

м. Київ

25.06.2020Справа № 910/15007/19

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна група»
до Київської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача1. Департамент земельних ресурсів Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача2. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стрітенський 3/15»
провизнання угоди укладеною

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаНахамко В.І.;
від відповідачаІльчик М.О.;
від третьої особи-1Філімончук І.М. ;
від третьої особи-2Фляшковський В.А. ;
від ТОВ «КзУА «Фінансовий капітал»Підгорна Я.В.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна група» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, в якому просить суд:

- поновити на 15 (п`ятнадцять) років договір оренди земельної ділянки від 20.10.2004 (зареєстрований 22.10.2004 за №91-6-00355), укладений між Київською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна група» ();

- визнати укладеною Угоду до договору оренди земельної ділянки від 20.10.2004 (зареєстрованого 22.10.2004 за №91-6-00355) в редакції, яка підписана Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна група» на умовах, визначених угодою.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Данилова М.В.) від 29.10.2019 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/15007/19, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі Департамент земельних ресурсів Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача та призначено підготовче засідання у справі на 20.11.2019.

У підготовчому засіданні 20.11.2019 Київською міською радою подано відзив на позовну заяву, а Департаментом земельних ресурсів Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) подано письмові пояснення третьої особи щодо позовної заяви.

У підготовчому засіданні 20.11.2019 та 11.12.2019 оголошувалась перерва до 11.12.2019 та 15.01.2020 відповідно.

13.01.2020 від позивача надійшла заява про зміну підстав позовних вимог, а також надійшли заперечення на письмові пояснення третьої особи.

У підготовчому засіданні 15.01.2020 оголошувалась перерва до 22.01.2020.

22.01.2020 через відділ діловодства суду від відповідача надійшла заява про відвід судді Данилової М.В. від розгляду справи №910/15007/19.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 22.01.2020 визнано відвід судді Данилової М.В. від розгляду справи №910/15007/19 необґрунтованим та задоволено самовідвід судді Данилової М.В.

За результатами повторного автоматизованого розподілу справу №910/15007/19 передано на розгляд судді Смирновій Ю.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.02.2020 суддею Смирновою Ю.М. справу № 910/15007/19 прийнято до провадження та призначено підготовче засідання у справі на 04.03.2020.

03.03.2020 від ТОВ «ФК «Факторинг Сістем» надійшла заява про вступ у справу третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

У підготовчому засіданні 04.03.2020 було оголошено перерву до 06.04.2020.

20.03.2020 від ТОВ «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» надійшла заява про вступ у справу третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

20.03.2020 від ТОВ «Фінансова компанія «Факторинг Сістем» надійшла заява про залучення до участі у справі ТОВ «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2020 відкладено вирішення питань про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору до наступного підготовчого засідання; підготовче засідання у справі відкладено на 03.06.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.06.2020 залучено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стрітенський 3/15» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача; відкладено до наступного підготовчого засідання розгляд клопотань про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Факторинг Сістем» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача; підготовче засідання у справі відкладено на 25.06.2020.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Подані клопотання про залучення третіх осіб мотивовані наступним.

27.07.2012 між ПАТ «ВТБ Банк» та позивачем було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. за реєстровим № 3948, яким було забезпечено виконання зобов`язань за Кредитним договором № 100.2.3-01/46к-07 від 07.12.2007.

Згідно з умовами Іпотечного договору предметом іпотеки є об`єкт незавершеного будівництва, який розташований на земельній ділянці, продовження строку оренди якої є предметом спору у даній справі.

28.01.2020 між АТ «ВТБ Банк» та ТОВ «Фінансова компанія «Факторинг Сістем» було укладено договір про відступлення права вимоги №11-КБ. За умовами цього договору АТ «ВТБ Банк» відступило право вимоги, зокрема, за Кредитним договором № 100.2.3-01/46к-07 від 07.12.2007 та Іпотечним договором № 3948 від 27.07.2012.

10.03.2020 між ТОВ «Фінансова компанія «Факторинг Сістем» та ТОВ «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» було укладено Договір про відступлення права вимоги № 12-КБ, за умовами якого ТОВ «Фінансова компанія «Факторинг Сістем» відступило на користь ТОВ «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» право вимоги за Кредитним договором № 100.2.3-01/46к-07 від 07.12.2007 та Іпотечним договором № 3948 від 27.07.2012.

Враховуючи викладене та з огляду на положення ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал», а відтак ТОВ «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» залучається до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

У той же час, суд відмовляє у задоволенні заяви ТОВ «ФК «Факторинг Сістем» про вступ у справу третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача з тих підстав, що рішення у справі жодним чином не може вплинути на його права та обов`язки.

Суд у порядку ч. 4 ст. 168 Господарського процесуального кодексу України встановлює ТОВ «ФК «Факторинг Сістем» строк для подання пояснень по суті справи - до 20.07.2020.

23.06.2020 від третьої особи надійшло клопотання про продовження строку для подання пояснень по суті справи до 03.07.2020.

Відповідно до ч. 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Суд задовольняє клопотання третьої особи-2 та продовжує строк для подання пояснень по суті справи до 03.07.2020.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 50, 119, 179, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» та залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

2. Учасникам справи негайно направити заяви по суті справи на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал».

3. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінансовий капітал» строк для подання пояснень по суті спору до 20.07.2020.

4. Задовольнити клопотання третьої особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стрітенський 3/15» про продовження строку для подання пояснень по суті спору до 03.07.2020.

5. Відмовити у задоволенні заяви ТОВ «ФК «Факторинг Сістем» про вступ у справу третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

6. Відкласти підготовче засідання у справі на 20.08.2020 на 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 16 (корпус Б).

7. Звернути увагу, що відповідно до ст. 196 Господарського процесуального кодексу України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

8. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова