ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" липня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/561/15-г
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

секретар судового засідання Цісельський К.О.,

за участю державного виконавця Фішер В.В.,

розглянувши подання Головного державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби у м. Одесі Південного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Фішер Віти Валеріївни (зареєстроване 03.07.2020 р. за вх. № 2-3066/20) про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

по справі № 916/561/15-г

за позовом заступника прокурора Малиновського району м. Одеси (65091, м. Одеса, вул. Головківська, буд. 1) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15)

до відповідача: фізичної особи-підприємця Кутузова Володимира Валерійовича ( АДРЕСА_1 ),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Причорноморського державного регіонального геологічного підприємства (65070, м. Одеса, вул. 25-ї Чапаївської дивізії, буд. 1),

про розірвання договору оренди, витребування майна та стягнення 16719,75 грн,

встановив:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 10.06.2015 р. по справі № 916/561/15-г позовні вимоги заступника прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області задоволено, стягнуто з фізичної особи-підприємця Кутузова Володимира Валерійовича до Державного бюджету України 31914,70 грн заборгованості з орендної плати та 4846,08 грн пені, зобов`язано фізичну особу-підприємця Кутузова Володимира Валерійовича повернути нежитлові приміщення першого поверху, площею 124,40 кв.м за адресою: м. Одеса вул. 25 Чапаївської дивізії, 1, що перебуває на балансі Причорноморського Державного регіонального геологічного підприємства, вартість орендованого майна становить 783695,00 грн, стягнуто з фізичної особи-підприємця Кутузова Володимира Валерійовича до Державного бюджету України через Державну податкову інспекцію у Приморському районі м. Одеси Головного управління ДФС в Одеській області судовий збір в сумі 3045,00 грн.

23.06.2015 р. на примусове виконання рішення Господарського суду Одеської області від 10.06.2015 р. по справі № 916/561/15-г видано відповідні накази.

Ухвалою суду від 12.11.2018 р. поновлено Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській області строк для пред`явлення наказів Господарського суду Одеської області від 23.06.2015 р. по справі № 916/561/15-г до виконання та видано їх дублікати.

03.07.2020 р. Головним державним виконавцем Другого Київського відділу державної виконавчої служби у м. Одесі Південного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Фішер Вітою Валеріївною внесено до Господарського суду Одеської області письмове подання (зареєстроване за вх. № 2-3066/20), згідно якого просить вирішити питання про звернення стягнення на належне боржнику нерухоме майно, а саме на 1/2 частини будівлі бару ,,Пиво (реєстраційний номер майна 15865738), що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, буд. 168/11, загальною площею 291,4 кв.м, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, для виконання наказу № 916/8561/15-г, виданого 23.06.2015 р. Господарським судом Одеської області, про стягнення з фізичної особи-підприємця Кутузова Володимира Валерійовича до Державного бюджету України заборгованості з орендної плати в сумі 31914,70 грн та пені в сумі 4846,08 грн.

В обґрунтування подання виконавець посилається на ст.ст.18,50 Закону України ,,Про виконавче провадження, ст.440 ЦПК України та вказує на те, що в ході виконання наказу Господарського суду Одеської області від 23.06.2015 р. по справі № 916/561/15-г, яким стягнуто з фізичної особи-підприємця Кутузова Володимира Валерійовича до Державного бюджету України 31914,70 грн орендної плати та 4846,08 грн пені, ним встановлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 11.03.2008 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Русских С.Б. та зареєстрованого в реєстрі за № 320, зареєстровано право власності на 1/2 частини будівлі бару ,,Пиво (реєстраційний номер майна 15865738), що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, буд. 168/11, загальною площею 22,1 кв.м. При цьому, як вбачається з технічного паспорту на будівлю бару ,,Пиво (власники: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , розмір частки по 1/2), виготовленого станом на 24.11.2010 р., загальна площа об`єкту нерухомості складає 291,40 кв.м, проте право власності на нерухоме майно зі збільшеною площею за боржником не зареєстровано.

Згідно ч.ч.10,11 ст.336 ГПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.07.2020 р. призначено подання Головного державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби у м. Одесі Південного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Фішер Віти Валеріївни (зареєстроване 03.07.2020 р. за вх. № 2-3066/20) про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, до розгляду на 03.07.2020 р. о 14:00 з повідомленням державного виконавця про розгляд телефонограмою.

Під час розгляду подання доводи, викладені у ньому, державний виконавець підтримав.

Проаналізувавши текст подання та доданих до нього доказів, господарський суд у його задоволенні відмовляє з огляду на таке.

За правилами ч.10 ст.336 ГПК України звернення стягнення на нерухоме майно відбувається лише в тому разі, якщо боржнику належить право власності на нерухомість, однак воно не зареєстровано в установленому законом порядку.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за фізичною особою ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 11.03.2008 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Русских С.Б. та зареєстрованого в реєстрі за № 320, зареєстровано право власності на 1/2 частини будівлі бару ,,Пиво (реєстраційний номер майна 15865738), що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, буд. 168/11, загальною площею 22,1 кв.м.

Слід зауважити, що на назване майно може бути звернуто стягнення під час виконавчого провадження, проте не на підставі ухвали господарського суду, постановленої в порядку ст.336 ГПК України, адже нерухомість площею 22,1 кв.м зареєстровано у реєстрі речових прав.

Що стосується звернення стягнення на будівлю бару ,,Пиво, площа якої відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 24.11.2010 р., складає 291,40 кв.м, то в цій частині суд вказує, що жодних доказів того, що ОСОБА_1 шляхом укладання правочину або в інший передбачений цивільним законодавством спосіб став повним чи частковим власником нерухомого майна площею 291,40 кв.м, але не зареєстрував право на нього, державним виконавцем не надано. Лише факти збільшення площі бару ,,Пиво, а також складання технічного паспорту з такими відомостями право власності боржника на нерухомість площею 291,40 кв.м звісно ж не породжують.

Приймаючи до уваги викладене, господарський суд доходить висновку, що державним виконавцем не доведено існування достатніх передумов для вчинення процесуальної дії на підставі ст.336 ГПК України, тому у задоволенні подання потрібно відмовити.

Керуючись ст.ст.234,235,336 ГПК України, суд постановив:

Відмовити у задоволенні подання Головного державного виконавця Другого Київського відділу державної виконавчої служби у м. Одесі Південного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Фішер Віти Валеріївни (зареєстроване 03.07.2020 р. за вх. № 2-3066/20) про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Ухвала набирає законної сили в день її постановлення та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ч.1 ст.256 ГПК України, який згідно п.4 розділу Х ,,Прикінцеві положення ГПК України продовжено на період дії карантину.

Повний текст ухвали складено 03 липня 2020 р.

Суддя Л.В. Лічман