ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" червня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1263/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.

за участю представників:

від позивача: Петрович А.М. (на підставі ордеру);

від відповідача: Поправка Д.Ю. (на підставі ордеру);

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Крижанівка (67562, Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Софіївська, буд. 2);

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Будмарин (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, приміщення 304Н);

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 07.05.2020 року позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Крижанівка звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. ГСОО №1304/20) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю Товариства з обмеженою відповідальністю „Будмарин, в якій просить суд: 1) зобов`язати відповідача виконати умови договору №30/08/2018 від 30.08.2018 року, шляхом виконання рішення Крижанівської сільської ради №807-VII від 06.11.2018 року про надання дозволу на поділ земельної ділянки, а саме підписанням план-схеми поділу земельної ділянки (загальна площа 13384 м.кв.) в межах узгоджених відповідно до умов вищевказаного договору: відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою підписанням даного договору надає згоду та не заперечує зі сторони вул. марсельська („Приморські сади) 24 м.п.; відстань від торця будинку до кордону благоустрою зі сторони ЖК „Золота Ера 24 м.п.; відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою зі сторони ЖК „Зелений мис 16 м.п. відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою зі сторони земельної ділянки Крижанівської сільської ради (дитячий садок) 15,50 м.п., шляхом підписання акту-розмежування; 2) зобов`язати відповідача укласти угоду з землевпорядною організацією на проведення робіт з розробки технічної документації землеустрою щодо поділу земельної ділянки (загальна площа 13384 м.кв.), де в якості платника (за згодою співвласника), з ініціативи землекористувача, буде залучено ОСББ „Крижанівка; 3) зобов`язати відповідача встановити будівельний паркан згідно додатку №2 (за межами кордонів території благоустрою, визначеною додатком №1 до даного договору.

В обґрунтування заявлених вимог позивач, зокрема, посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором №30/08/2018 від 30.08.2018 року, що стало підставою для звернення з відповідним позовом до суду.

Ухвалою суду від 25.05.2020 року за даним позовом було відкрито провадження у справі №916/1263/20 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 17.06.2020 року о 14:30 год.

У судовому засіданні від 17.06.2020 року представник відповідача заявив усне клопотання про залучення Крижанівської сільської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Відповідно до п. 4, 10 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; заяви та клопотання учасників справи.

Одним із завдань підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу (п. 1 ч. 1 ст. 177 ГПК України).

Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Положеннями ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконання відповідачем зобов`язань за договором №30/08/2018 від 30.08.2018 року, за умовами якого були підтверджені межі земельної ділянки для благоустрою прибудинкової території багатоквартирних будинків за адресою: с. Крижанівка, вул. Софієвська, буд. 2, 2а, 2б, 2в, 2г.

Оскільки, вказана земельна ділянка, межі якої були підтверджені договором №30/08/2018 від 30.08.2018 року, знаходиться в межах земельної ділянки, наданої Крижанівською сільською радою Лиманського району у користування ТОВ «Будмарин» на підставі договору оренди земельної ділянки від 07.11.2008 року, суд вважає що рішення по справі може вплинути на права та обов`язки Крижанівської сільської ради Лиманського району, у зв`язку із чим вважає за необхідне залучити останню до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Окрім того, відповідно до п.2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Згідно ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги необхідність залучення до участі у справі третьої особи, для надання можливості третій особі надати свої пояснення, а також необхідність надання відповідачу часу для письмового оформлення відповідних заперечень для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах визначеного строку підготовчого провадження.

У судовому засіданні від 17.06.2020р. судом було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду та повідомлено, що повний текст ухвали буде складено 19.06.2020 року.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити Крижанівську сільську раду Лиманського району Одеської області (67562, Одеська обл., Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Ветеранів, буд.5, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2.Відкласти підготовче засідання на на "22" липня 2020 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

3.Зобов`язати сторін надіслати залученій третій особі копії заяв по суті спору (позовну заяву, відзив, відповідь на відзив та заперечення з доданими до них документами) відповідні докази надіслання надати до суду.

4.Запропонувати відповідачу надати до суду у строк до 29.06.2020 року: заперечення, оформлені відповідно до вимог ст.167, 184 ГПК України; додати до заперечень докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані раніше; надіслати копію заперечень та доданих до них доказів іншим учасникам справи одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання заперечень і доданих до них доказів іншим учасникам справи надати до суду.

5.Запропонувати залученій третій особі надати пояснення щодо позову у строк до 16.07.2020р., оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України; надіслати копію пояснень іншим учасникам справи одночасно з надісланням таких пояснень до суду; відповідні докази надіслання пояснень щодо позову іншим учасникам справи надати до суду.

6. Рекомендувати на період карантинних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020р. "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" (з урахуванням Постанови Кабінету Міністрів України №392 від 20.05.2020 року Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та етапів послаблення протиепідемічних заходів), всі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

7. Повідомити про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 17.06.2020 року та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 19.06.2020р.

Суддя Ю.М. Невінгловська