ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" червня 2020 р. Справа№ 910/10141/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Кропивної Л.В.

суддів: Поляк О.І.

Дідиченко М.А.

секретар судового засідання Ярмоленко С.М.

за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання,

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку"

на рішення господарського суду міста Києва від 16.01.2020 р. (повний текст складено 28.01.2020 р.)

у справі № 910/10141/19 (суддя - Ващенко Т.М.)

за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку"

про стягнення 577 385,97 грн.,-

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14" (далі - ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14") звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" (далі - ТОВ "Фонд досліджень та розвитку") про стягнення 577 385,97 грн. заборгованості по внеску на монтаж залізобетонних перекриттів секції А1.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач як співвласник будинку № 12-14 по вул. Богдана Хмельницького в місті Києві, та власник квартир №№ 5, 7 в будинку № 12, на підставі договору № 2-0/2015 від 15.07.2015 р. та рішення співвласників ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" № 23 від 16.10.2018 р. повинен сплатити внесок на монтаж залізобетонних перекриттів секції А1.

Рішенням господарського суду міста Києва від 16.01.2020 р. у справі № 910/10141/19 позов задоволено повністю: стягнуто з ТОВ "Фонд досліджень та розвитку" на користь ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" 577 385,97 грн. заборгованості по сплаті внеску та 8 660,79 грн. судового збору.

Мотивуючи рішення суд першої інстанції виходив з того, що сума боргу в розмірі 577 385,97 грн. за монтаж залізобетонних перекриттів секції А1 підтверджується належними доказами,а у відповідача існує обов`язок виконувати рішення статутних органів ОСББ, якими ,зокрема, є загальні збори учасників.

Не погодившись з вказаним рішенням, товариство з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Наводячи підстави скасування оскаржуваного рішення, апелянт зазначав, що позивачем не надано обґрунтованого розрахунку вартості робіт з виконання монтажу залізобетонних перекриттів секції А1, а також суми, яка підлягає стягненню з відповідача. Окрім цього, скаржник не погоджувався з покладенням на нього обов`язку по сплаті внесків, вказуючи , що розмір такого внеску мав розподілятися рівномірно між усіма власниками , оскільки несуче-огороджувальні конструкції будинку є спільною сумісною власністю всіх співвласників. Також відповідач зазначав, що загальні збори співвласників при прийнятті рішення , оформленого рішенням № 23 від 16.10.2018 р., перевищили свої повноваження.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.02.2020 р., у складі колегії суддів: ОСОБА_1, судді: Кропивна Л.В., Поляк О.І., відкрито апеляційне провадження та призначено розгляд справи на 23.03.2020 р.

20.03.2020 р. до Північного апеляційного господарського суду від позивача надійшов відзив із запереченнями на апеляційну скаргу.

23.03.2020 р до Північного апеляційного господарського суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.03.2020 р. призначено розгляд апеляційної скарги на 12.05.2020 р.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.04.2020 р., у зв`язку з рішенням Вищої ради правосуддя від 09.04.2020 р. про звільнення судді ОСОБА_1 у відставку, сформовано новий склад колегії суддів: Кропивна Л.В. (головуючий), Поляк О.І., Дідиченко М.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.04.2020 р. прийнято апеляційну скаргу до провадження у визначеному складі суддів та призначено справу до розгляду на 03.06.2020 р.

01.06.2020 р. до Північного апеляційного господарського суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з перебування представника у відпустці.

02.06.2020 р. до Північного апеляційного господарського суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку із запровадженням карантину.

Колегія суддів не знайшла підстав для відкладення розгляду даної справи, оскільки учасник провадження не був позбавлений можливості приймати участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до положень статті 197 Господарського процесуального кодексу України шляхом самопредставництва юридичної особи або залученням іншого представника.

У судовому засіданні, що відбулось 03.06.2020 р., позивач просив залишити апеляційну скаргу без задоволення, а оскаржуване рішення без змін.

Відповідач не взяв участі у розгляді справи судом апеляційної інстанції, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання. За висновками суду, неявка відповідача не перешкоджає розгляду апеляційної скарги за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, розглянувши доводи апеляційної скарги, дослідивши письмові докази долучені до матеріалів справи, апеляційний суд дійшов висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

Як встановлено судом першої інстанції та підтверджується матеріалами справи, ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" здійснює управління житловим будинком № 12-14 по вул. Богдана Хмельницького в м. Києві, який є пам`яткою архітектури місцевого значення (охоронний № 635-Кв) на підставі розпорядження Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації № 601 від 04.10.2013 р. та акту прийому-передачі житлового будинку з балансу на баланс від 29.05.2015 р.

ТОВ "Фонд досліджень та розвитку" є членом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14" на підставі поданою ним власної заяви від 20.10.2014 р.

15.07.2015 р. між ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" (управитель) та ТОВ "Фонд досліджень та розвитку" (власник) укладено договір № 2-0/2015 щодо регулювання відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя (договір), відповідно до умов якого сторони узгодили, що управитель безпосередньо, або шляхом залучення фізичних та/чи юридичних осіб, забезпечує належну експлуатацію житлового будинку № 12-14 по вул. Богдана Хмельницького в місті Києві та його прибудинкової території (далі - житловий комплекс), забезпечує відповідні умови користування неподільним та загальним майном житлового комплексу, а власник відшкодовує витрати на утримання житлового комплексу пропорційно площі власних приміщень відносно площі всіх житлових та нежитлових приміщень житлового комплексу, право власності на які зареєстровано.

Відповідно до пункту 2.2 договору відповідачу належать квартири №№ 2, 4, 5, 7, 8 буд. № 12 по вул. Богдана Хмельницького у м. Києві.

Згідно з пунктами 5.1, 5.2 договору власник несе витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, поточний чи капітальний ремонт, технічне переоснащення житлового комплексу та інші витрати, передбачені законом та рішеннями загальних зборів членів ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14". Власник сплачує управителю внески та платежі на утримання житлового комплексу в розмірі, встановленому загальними зборами ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14". Інформація про встановлені загальними зборами ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" внески та платежі на утримання житлового комплексу надсилається власнику рекомендованими поштовими відправленнями або вручається особисто під підпис.

Згідно з пунктом 5.4 договору власник зобов`язаний щомісячно, не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним, сплачувати управителю внески та платежі на утримання житлового комплексу згідно виставлених рахунків, які надсилаються управителем власнику рекомендованими поштовими відправленнями , або вручаються особисто під підпис в строк до 5 числа місяця наступного за звітним.

Строк дії договору сторони встановили до 31.12.2016 р., з можливістю продовження на кожен наступний рік , якщо за місяць до закінчення терміну дії договору жодна із сторін не висловила наміру внести до нього зміни або доповнення (пункти 8.7, 8.8 договору).

Позачерговими зборами співвласників ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" прийнято рішення від 14.10.2015 р. про реставрацію будинку № 12-14.

На зазначених зборах був присутній уповноважений представник ТОВ "Фонд досліджень та розвитку", який ,в свою чергу, зазначене рішення підтримав, що вбачається з протоколу № 7 позачергових загальних зборів ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" від 14.10.2015 р.

22.10.2015 р. між ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" та Українським державним науково-дослідним та проектним інститутом "УкрНДІпроектреставрація" укладено договір № 211-АВ про розробку проектно-кошторисної документації по пам`ятці архітектури місцевого значення - будинку № 12-14.

26.10.2015 р. Українським державним науково-дослідним та проектним інститутом "УкрНДІпроектреставрація", Управлінням збереження історичного середовища та охорони культурної спадщини Департаменту культури Київської міської державної адміністрації та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14" складені акти огляду технічного стану пам`ятки, згідно яких будинок є аварійним та непридатним для експлуатації, комплекс протиаварійних та реставраційних робіт включає 100 % заміну міжповерхових перекриттів та крокв, укріплення та гідроізоляцію фундаментів.

19.11.2015 р. складене Українським державним науково-дослідним та проектним інститутом "УкрНДІпроектреставрація" реставраційне завдання було подано на погодження Управлінню охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації, а 13.01.2016 р. таке погодження отримано.

12.02.2016 р. від Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації отримано реставраційне завдання № 1725/0/07/27-16 від 08.02.2016 р.

25.02.2016 р. в правому крилі будинку № 12-14 відбулося обвалення міжповерхових перекриттів, внаслідок якого зовнішня дворова стіна правого об`єму будинку втратила запас своєї стійкості та виник ризик її руйнування. 09.03.2016 р. ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" отримало від Департаменту культури Київської міської державної адміністрації припис № 293/12 від 24.02.2016 р. із зобов`язанням привести пам`ятку - будинок № 12-14 до належного стану.

31.03.2016 р. позивачем з ДП "Науково-дослідний інститут будівельних конструкцій" (далі - ДП НДІБК) укладено договір на створення і передачу науково-технічної продукції № 4532 з додатками на виконання геологічних вишукувань, комплексних наукових досліджень, розробки робочих креслень в межах Робочого проекту "Протиаварійні та невідкладні консерваційні роботи з реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер № 635-кв) - будинку по вул. Богдана Хмельницького, 12-14 в Шевченківському районі м. Києва" (далі - робочий проект протиаварійних робіт).

19.01.2017 р. з ДП "Науково-дослідний інститут будівельних конструкцій" укладено додаткову угоду № 5 про виконання проекту організації будівництва при проведенні протиаварійних робіт.

09.03.2017 р. від ДП "Укрдержбудекспертиза" отримано експертний звіт № 00-2175-16/ЦБ від 09.03.2017 р. щодо розгляду робочого проекту протиаварійних робіт.

01.06.2017 р. з ДП "Науково-дослідний інститут будівельних конструкцій" укладено договір № 5392 на створення і передачу науково-технічної продукції щодо виконання авторського нагляду при виконанні робочого проекту протиаварійних робіт.

16.06.2017 р. листом № 060-4532 від Департаменту культури КМДА позивачем отримано погодження робочого проекту протиаварійних робіт.

27.07.2017 р. листом № 48 від Департаменту культури КМДА позивачем отримано дозвіл на виконання протиаварійних робіт.

01.02.2018 р. ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" укладено з провідним інженером з технічного нагляду Грибом М.М. договір на здійснення технічного нагляду за виконанням проекту протиаварійних робіт.

02.02.2018 р. ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" з ТОВ "Вилена Плюс" укладено договір на виконання протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт.

05.02.2018 р. від Департаменту міського благоустрою КМДА отримано контрольну картку № 18100022-Шв на встановлення тимчасової огорожі для виконання протиаварійних робіт.

12.02.2018 р. Департамент культури КМДА повідомлено про початок протиаварійних робіт листом № 192.

Згідно з рішенням позачергових загальних зборів ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" від 16.05.2017 р. (п. 2 порядку денного, протокол № 16 від 16.05.2017 р.) фінансування кожного етапу протиаварійних робіт виконується за рахунок внесків співвласників приміщень, на користь яких виконуються відповідні роботи.

16.10.2018 р. рішенням № 23 співвласників ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14", яке винесене на підставі письмового опитування, затверджено для співвласників будинку внесок на виконання монтажу залізобетонних перекриттів секція А1 в розмірі 2 192,05 грн/кв.м (2 180 429,81 грн. / 994,7 кв.м = 2 192,05 грн. / кв.м) для власників квартир №№ 1, 3, 5, 7, 9 будинку № 12 по вул. Богдана Хмельницького в м. Києві, нежитлових приміщень №№ 11, 12, 23 будинку № 12-14 (літ. А) по вул. Богдана Хмельницького в м. Києві із графіком оплати внеску: 50 % до 26.10.2018 р., 50 % до 26.11.2018 р.

Письмові опитування проводилися у порядку, встановленому статутом ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" , шляхом розсилання співвласникам рекомендованими листами анкет або вручення їх особисто, що підтверджується реєстром рекомендованих поштових відправлень та списком вручення співвласникам житлового будинку.

Додатково рішенням співвласників ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" № 25 від 27.01.2019 р., яке винесене на підставі письмового опитування, ухвалено прийняти до уваги результати діяльності ОСББ "БХ, 12-14" в 2018 році. В зв`язку із затвердженням в 2018 році додаткових внесків, а саме внесок на розробку проекту реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення в розмірі 59,44 грн./кв.м/міс., внесок на розробку кошторису на робочий проект "Протиаварійні та невідкладні консерваційні роботи реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення" в розмірі 2,74 грн./кв.м/міс., внесок на розробку проекту електропостачання будинку по вул. Богдана Хмельницького, 12-14 в розмірі 14,40 грн./кв.м/міс., внесок на виконання демонтажу існуючих перегородок, перекриттів та даху секції А осі А-Б; 1-5 будинку 12-14 по вул. Богдана Хмельницького в розмірі 1 665,75 грн./кв.м/міс., внесок на оплату цілодобової охорони будівельного майданчика при виконанні протиаварійних робіт в розмірі 3,69 грн./кв.м/міс., внесок на оплату послуг КП "Благоустрій" в розмірі 3,44 грн./кв.м/міс., внесок на відшкодування витрат на забезпечення електричною енергією протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт з 15.02.2018 р. по 15.08.2018 р. в розмірі 3,32 грн./кв.м/міс., внесок на виконання демонтажу покрівлі, існуючих перегородок, перекриттів секції А, осі А-В; 5-9, будинку 12-14 по вул. Богдана Хмельницького в розмірі 360,14 грн./кв.м/міс., внесок на встановлення захисного паркану у внутрішньому дворі будинку в розмірі 5,69 грн./кв.м/міс., внесок на виконання монтажу залізобетонних перекриттів секція А1, будинку 12-14 по вул. Богдана Хмельницького в розмірі 2 192,05 грн/кв.м/міс., внесок на виконання додаткових інженерно-геологічних вишукувань в секції А, осі А-В; 1-5, будинку 12-14 по вул. Богдана Хмельницького в розмірі 11,68 грн./кв.м/міс., затвердити нову редакцію кошторису надходжень та витрат ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14" на 2018 рік з розміром надходжень та витрат 8 994 634,15 грн. на рік".

Звертаючись з позовом до суду, позивач вказував на порушення відповідачем узгоджених сторонами умов у договорі № 2-0/2015 від 15.07.2015 р., щодо виконання зобов`язань співвласника багатоквартирного будинку № 12-14 , в частині здійснення оплати внеску на монтаж залізобетонних перекриттів секції А1.

Такі вимоги судова колегія вважає обґрунтованими з наступних мотивів.

Відповідно до ст. 385 Цивільного кодексу України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Згідно статтей 4, 12 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Статтею 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачено, що управління багатоквартирним будинком полягає у вчиненні співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника (частина 2 статті 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку").

За приписами статтей 15, 20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством. Статутом об`єднання можуть бути встановлені інші обов`язки співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (стаття 23 цього Закону), а у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (стаття 13 цього Закону).

Статтею 27 Закону України "Про охорону культурної спадщини" передбачено, що у разі, коли пам`ятці загрожує небезпека пошкодження, руйнування чи знищення, власник або уповноважений ним орган, особа, яка набула права володіння, користування чи управління, зобов`язані привести цю пам`ятку до належного стану (змінити вид або спосіб її використання, провести роботи з її консервації, реставрації, реабілітації, музеєфікації, ремонту та пристосування).

Як вірно встановлено судом першої інстанції, 16.10.2018 р. рішенням № 23 співвласників ОСББ "Богдана Хмельницького, 12-14", визначено та затверджено для співвласників будинку внесок на виконання монтажу залізобетонних перекриттів секції А1 в розмірі 2 192,05 грн/кв.м (2 180 429,81 грн. / 994,7 кв.м. = 2 192,05 грн./кв.м.) для власників квартир №№ 1, 3, 5, 7, 9 буд. № 12 по вул. Богдана Хмельницького в м. Києві, нежитлових приміщень №№ 11, 12, 23 буд. № 12-14 (літ. А) по вул. Богдана Хмельницького в м. Києві із графіком оплати внеску: 50 % до 26.10.2018 р., 50 % до 26.11.2018 р.

Статтею 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачена можливість оскарження в судовому порядку рішення загальних зборів.

На момент розгляду спору відповідач доказів оскарження та скасування рішень загальних зборів ОСББ, на підставі яких нараховано внесок на виконання монтажу залізобетонних перекриттів секції А1, не подав , тож доводи відповідача, наведені ним у апеляційній скарзі, про нелегітимність намірів позивача і процедури прийняття цих рішень, колегія суддів вважає недоведеними.

Прийняті загальними зборами ОСББ рішення є обов`язковими для всіх співвласників, у тому числі і відповідача.

За змістом статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" до компетенції правління відноситься: здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості та укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням.

Згідно з частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Перевіривши здійснений позивачем розрахунок, суд першої інстанції вірно встановив, що заявлені до відповідача вимоги про наявну на день розгляду справи заборгованість з внеску на виконання монтажу залізобетонних перекриттів секції А1 в розмірі 577 385,97 грн. відповідачем не сплачено.

Доводи апелянта щодо необґрунтованого розрахунку обов`язкового внеску під час перегляду справи судом апеляційної інстанції не знайшли свого підтвердження, оскільки розрахунок внеску на виконання монтажу залізобетонних перекриттів секції А1 в розмірі 2 192,05 грн. за 1 кв.м. здійснено пропорційно площі приміщень 1,3,5,7,9 буд. № 12, №№ 11,12, 23 буд. № 12-14 (994,7 кв.м.) та загальної вартості робіт (2 180 429,81 грн.) , встановленої у договорі на виконання протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт № 3/2018 від 02.02.2018 р., а отже внесок відповідача у розмірі 577 385,97 грн. розраховано пропорційно до його частки співвласника приміщень №№ 5, 7 в буд. 12 та вартості робіт за 1 кв.м. (263,4? кв.м. * 2 192,05 грн.).

Зважаючи на наведене, господарський суд першої інстанції на підставі належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів вірно вирішив господарський спір, прийняв законне рішення, а отже підстави для його скасування відсутні.

Оскільки, у задоволенні апеляційної скарги відмовлено, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покладаються на апелянта.

Керуючись ст. ст. 129, 269, 275, 276, 282 Господарського процесуального кодексу України суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" на рішення господарського суду міста Києва від 16.01.2020 р. у справі № 910/10141/19 залишити без задоволення.

Рішення господарського суду міста Києва від 16.01.2020 р. у справі № 910/10141/19 залишити без змін.

Матеріали справи № 910/10141/19 повернути до місцевого господарського суду.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку відповідно до ст.ст. 287, 288 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складено 23.06.2020 р.

Головуючий суддя Л.В. Кропивна

Судді О.І. Поляк

М.А. Дідиченко