УХВАЛА

22.06.2020Справа № 910/3207/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР";

до Приватного акціонерного товариства "ПРЕЗИДЕНТ-ГОТЕЛЬ";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача

Фонд державного майна України;

про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно.

Суддя О.В. Мандриченко

Представники: не викликалися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" з позовом до Приватного акціонерного товариства "Президент-готель", в якому просить визнати за позивачем право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, готельного комплексу, який розташований за адресою: 01023, м. Київ, вул. Госпітальна, 12.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 року відкрито провадження у справі № 910/3207/19 та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, розгляд справи призначено на 11.04.2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 року до участі у справі залучено Фонд державного майна України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

23.07.2019 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Фонду державного майна України надійшла заява про відвід судді Мандриченка О.В. від розгляду справи №910/3207/19.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.07.2019 визнано заяву представника Фонду державного майна України про відвід судді Мандриченка О.В. необґрунтованою, зупинено провадження у справі № 910/3207/19 до вирішення питання про відвід судді Мандриченка О.В. та матеріали справи № 910/3207/19 передано уповноваженій особі для вирішення питання щодо визначення складу суду для розгляду заяви про відвід судді Мандриченка О.В.

В результаті автоматизованого розподілу матеріалів заяви Фонду державного майна України про відвід судді Мандриченка О.В. від розгляду справи №910/3207/19, вказану заяву передано на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.07.2019 року у задоволенні заяви Фонду державного майна України про відвід судді Мандриченка О.В. від розгляду справи №910/3207/19 відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.09.2019 року провадження у справі поновлено, підготовче засідання призначене на 01.10.2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу № 910/3207/19 до судового розгляду по суті на 15.10.2019 року.

У судовому засіданні 15.10.2019 року було оголошено перерву до 29.10.2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.10.2019 року постановлено перейти зі стадії судового засідання у справі № 910/3207/19 по суті до стадії підготовчого засідання у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.10.2019 року підготовче засідання відкладено до 21.11.2019 року та викликано судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Степанкевича Сергія Станіславовича, Рапача Костянтина Васильовича та Хосонову Олену Сергіївну для надання пояснень щодо висновку № 18-3523/3550/3551 від 31.10.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2020 постановлено призначити у справі № 910/3207/19 комісійну будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

До господарського суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист, в якому заступник директора вказаної експертної установи просить:

- погодити строк проведення експертизи у термін, що перевищує 90 календарних днів;

- задовольнити клопотання голови комісії експертів, який просить надати (в оригіналах або належним чином завірених копіях): додаток 1 «Опис об`єкту оренди та Генеральний план Комплексу» та Додаток 2 «План земельної ділянки» до Договору оренди від 17.04.2009; генеральний план готельного комплексу, розташованого за адресою: вулиці Госпітальна, 12 в Печерському районі міста Києва, станом після проведення ТОВ «БК «Квадр» капітального ремонту у зазначеному готельному комплексі; план земельної ділянки, на якій розташовано вказаний готельний комплекс; звіт про оцінку, проведену для цілей передачі майна ПрАТ «Президент-Готель» в оренду (зокрема в частині опису технічного m об`ємно- планувального стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом на 2009 рік); іншу наявну у сторін документацію щодо технічного стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом до 2009 року (звіти, висновки, дефектні акти тощо).

Строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції.

Абзацом шостим зазначеного підпункту Інструкції передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу. Оскільки процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з`ясування їхньої думки з даного питання. При цьому необхідно враховувати, що відмова у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи може потягти за собою наслідки, передбачені абзацом сьомим того ж підпункту Інструкції (п.17 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012 р. „Про деякі питання практики призначення судової експертизи").

Враховуючи вищевикладене, зважаючи на письмове клопотання заступника директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження терміну виконання призначеної експертизи понад 90 календарних днів, приймаючи до уваги, що для вирішення справи необхідні спеціальні знання і не проведення експертизи фактично залишить без належної оцінки надані сторонами докази, тобто призведе до порушення принципу всебічного, повного і об`єктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, та погодити проведення експертизи у справі №910/3207/19 у зазначені в клопотанні експерта строки.

Зважаючи на викладене, провадження у справі підлягає поновленню в порядку приписів ст. 230 Господарського процесуального кодексу України зі стадії, на якій його було зупинено.

Керуючись ст. 120, 183, 230 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 910/3207/19.

2. Погодити термін проведення експертизи понад 90 календарних днів.

3. Зобов`язати учасників справи надати суду (в оригіналах або належним чином завірених копіях):

- додаток 1 «Опис об`єкту оренди та Генеральний план Комплексу» та Додаток 2 «План земельної ділянки» до Договору оренди від 17.04.2009;

- генеральний план готельного комплексу, розташованого за адресою: вулиці Госпітальна, 12 в Печерському районі міста Києва, станом після проведення ТОВ «БК «Квадр» капітального ремонту у зазначеному готельному комплексі;

- план земельної ділянки, на якій розташовано вказаний готельний комплекс;

- звіт про оцінку, проведену для цілей передачі майна ПрАТ «Президент-Готель» в оренду (зокрема в частині опису технічного m об`ємно-планувального стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом на 2009 рік);

- іншу наявну у сторін документацію щодо технічного стану об`єкту дослідження /оцінки/ станом до 2009 року (звіти, висновки, дефектні акти тощо).

4. Призначити розгляд клопотання голови комісії експертів на 09.07.20 о 12:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 2.

5. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Ухвала набрала чинності 22.06.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Мандриченко