ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.06.2020 р. Справа № 914/2041/19

Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., за участю секретаря Андрусика В.Д., розглянувши матеріали справи,

за позовом:Приватного акціонерного товариства «Фірма «Львів-Петроль», м. Львів;
до відповідача: Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області, смт. Великий Любінь, Львівська область;
про:визнання протиправними і скасування рішень, визнання договору оренди поновленим шляхом укладення додаткової угоди.

Представники сторін:

від позивача: Яциніна М.-М. С. - адвокат;

від відповідача: Юрчак Ю.Ю. - представник

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Приватного акціонерного товариства «Фірма «Львів-Петроль», м. Львів до Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області, смт. Великий Любінь, Львівська область про визнання протиправними і скасування рішень, визнання договору оренди поновленим шляхом укладення додаткової угоди.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 08.10.2019 (суддя Гоменюк З.П.) відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 04.11.2019.

Ухвалою суду від 04.11.2019 підготовче засідання відкладено на 05.12.2019.

Ухвалою суду від 05.12.2019 продовжено строк підготовчого провадження та оголошено перерву в судовому засіданні до 13.01.2020.

Ухвалою суду від 14.01.2020 заяву сторін про врегулювання спору за участю судді у справі №914/2041/19 задоволено, зупинено провадження у справі, викликано сторін для проведення врегулювання спору за участю судді на спільну нараду 13.02.2020 о 14 год. 30 хв. в приміщенні Господарського суду Львівської області.

13.02.2020 учасники справи явку повноважних представників на спільну нараду не забезпечили.

Ухвалою суду від 13.02.2020 припинено врегулювання спору за участю судді та поновлено провадження у справі, передано справу на розгляд іншому судді, який буде визначений в порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Львівської області від 17.02.2020 №34 проведено повторний автоматизований розподіл судової справи та визначено суддю Мазовіту А.Б. для розгляду справи №914/2041/19.

Ухвалою від 21.02.2020 суддею Мазовітою А.Б. прийнято справу №914/2041/19 до провадження, підготовче засідання призначено на 12.03.2020.

Ухвалою суду від 12.03.2020 підготовче засідання відкладено на 06.04.2020.

Ухвалою суду від 06.04.2020 підготовче засідання відкладено на 04.05.2020.

Ухвалою суду від 04.05.2020 підготовче засідання відкладено на 01.06.2020.

В підготовчому засіданні 01.06.2020 було оголошено перерву до 15.06.2020.

11.06.2020 через канцелярію суду від Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області надійшла заява про затвердження мирової угоди (вх. №1343/20 від 11.06.2020).

В підготовчому засіданні 15.06.2020 було оголошено перерву до 22.06.2020.

19.06.2020 через канцелярію суду від Приватного акціонерного товариства «Фірма «Львів-Петроль» надійшла заява про залишення позову в частині визнання протиправними і скасування рішень без розгляду (вх. №20070/20 від 19.06.2020).

19.06.2020 через канцелярію суду від Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області надійшла заява про затвердження мирової угоди (вх. №1420/20 від 19.06.2020).

В підготовче засідання 22.06.2020 з`явилися представники сторін, підтримали заяву позивача про залишення позову в частині визнання протиправними і скасування рішень без розгляду, просили затвердити мирову угоду щодо визнання договору оренди поновленим шляхом укладення додаткової угоди і закрити провадження у справі в цій частині.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

За таких обставин позов в частині визнання протиправним і скасування рішення Великолюбінської селищної ради від 20.02.2018 №439 «Про припинення дії договору оренди земельної ділянки» та визнання протиправним і скасування рішення Великолюбінської селищної ради від 23.03.2018 №515 «Про припинення дії договору оренди земельної ділянки», з огляду на подану позивачем заяву про залишення позову в частині визнання протиправними і скасування рішень без розгляду до початку розгляду справи по суті, відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 185, п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України слід залишити без розгляду.

Частиною 2 ст. 226 ГПК України передбачено, що про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням).

Таким чином, з огляду на залишення позову без розгляду в частині визнання протиправними і скасування рішень за заявою позивача, судовий збір, який сплачено за вищевказаними позовними вимогами поверненню не підлягає.

Заслухавши пояснення представників сторін, детально ознайомившись та проаналізувавши подану заяву про затвердження мирової угоди та зміст мирової угоди, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч. 1, 2 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Встановивши, що положення мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків сторін, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, мирова угода підписана Великолюбінським селищним головою Фабригою Й.Я. та директором ПрАТ «Фірма «Львів-Петроль» Морозом І.Б., суд прийшов до висновку, що мирова угода щодо вимоги про визнання договору оренди поновленим шляхом укладення додаткової угоди підлягає затвердженню на визначених у ній умовах.

У відповідності до п. 7 ч. 1, ч. 4 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Так, положеннями ч. 1, 4 ст. 130 ГПК України встановлено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Суд зазначає, що в мировій угоді сторонами не передбачено порядку розподілу судових витрат. Таким чином, позивачу підлягає до повернення з державного бюджету 50% судового збору, сплаченого за позовною вимогою, щодо якої укладено мирову угоду.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 183, 185, 192, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позов Приватного акціонерного товариства «Фірма «Львів-Петроль», м. Львів до Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області, смт. Великий Любінь, Львівська область в частині визнання протиправним і скасування рішення Великолюбінської селищної ради від 20.02.2018 №439 «Про припинення дії договору оренди земельної ділянки» та визнання протиправним і скасування рішення Великолюбінської селищної ради від 23.03.2018 №515 «Про припинення дії договору оренди земельної ділянки» залишити без розгляду.

2. Затвердити укладену між Приватним акціонерним товариством «Фірма «Львів-Петроль», м. Львів до Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області мирову угоду в справі №914/2041/19 щодо вимоги про визнання договору оренди поновленим шляхом укладення додаткової угоди наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

смт. Великий Любінь « 18» червня 2020 р.

Ми, Великолюбінська селищна рада, , в особі селищного голови Фабриги Йосифа Ярославовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі - «Орендодавець»), та Приватне акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль», , що знаходиться за адресою 79000, Львівська обл., місто Львів, вулиця Листопадового чину, будинок 8, в особі директора Товариства Мороза Ігора Богдановича, який діє на підставі Статуту Товариства (надалі іменується «Орендар»), що є Сторонами у справі №914/2041/19, яка знаходиться у провадженні судді Мазовіта А.Б. Господарського суду Львівської області за позовом Приватного акціонерного Товариства «Фірма «Львів-Петроль» (надалі - ПрАТ «Фірма «Львів-Петроль» - орендар) до Великолюбінської селищної ради (відповідача, орендодавця) про відміну рішень і визнання договору оренди землі поновленим, а додаткової угоди укладеною, дійшли згоди поновити на новий строк договір оренди земельної ділянки від 27 грудня 2007 року, зареєстрований в Городоцькому районному відділі ЦДЗК ЛРФ, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.03.2008 року за № 04:08:450:00002 шляхом укладення Додаткової угоди № 1 до Договору оренди земельної ділянки від 27 грудня 2007 року, зареєстрованого в Городоцькому районному відділі ЦЦЗК ЛРФ, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.03.2008 року за № 04:08:450:00002, на таких умовах та у такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 1

до Договору оренди земельної ділянки від 27 грудня 2007 року, зареєстрованого в Городоцькому районному відділі ЦДЗК ЛРФ, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.03.2008 року за № 04:08:450:00002

смт. Великий Любінь « 18» червня 2020 р.

Великолюбінська селищна рада, , в особі селищного голови Фабриги Йосифа Ярославовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та

Приватне акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль», , що знаходиться за адресою 79000, Львівська обл., місто Львів, вулиця Листопадового чину, будинок 8, в особі директора Товариства Мороза Ігора Богдановича, який діє на підставі Статуту Товариства, з іншої сторони, надалі іменовані «Сторони», керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі», п.5 Договору оренди земельної ділянки від 27 грудня 2007 року, зареєстрованого в Городоцькому районному відділі ЦДЗК ЛРФ, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.03.2008 року за № 04:08:450:00002, та Рішенням Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області №1720 від 23 січня 2020 року, уклали цю ДОДАТКОВУ УГОДУ № 1 до Договору оренди земельної ділянки від 27.12. 2007 року (далі - Додаткова угода) про те, що:

1. У зв`язку з тим, що Орендар має переважне право на поновлення Договору від 27.12.2007 року оренди земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер :34:015:0008, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Городоцький район, смт. Великий Любінь (праворуч автодороги Львів-Самбір-Ужгород), сторони вирішили продовжити дію Договору оренди земельної ділянки від 27 грудня 2007 року на новий строк - на 8 (вісім ) років.

2. Враховуючи досягнуті сторонами домовленості стосовно суттєвих умов Договору оренди землі від 27.12.2007 року, а також з метою приведення у відповідність до норм чинного законодавства умов Договору оренди землі, Сторони домовилися:

2.1 Пункт 1 Договору викласти в такій редакції: « 1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,45 га для будівництва та обслуговування автозаправної станції, АГЗС магазину та мийки, з цільовим призначенням « 03.15-для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови», з кадастровим номером :34:015:0008 , яка розташована за адресою: Львівська область, Городоцький район, смт.Великий Любінь (праворуч автодороги Львів-Самбір-Ужгород)».

2.2 Сторони домовились доповнити Договір пунктом 4.1 наступного змісту: « 4.1.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :34:015:0008, станом на 01.01.2020р. становить 262 485,00 грн.»;

2.3 Пункт 6 Договору викласти в такій редакції: « 6. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 18373,95 грн./рік, що становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - протягом чотирьох років від моменту набрання чинності Додаткової угоди, а після спливу чотирьох років від моменту набрання чинності Додаткової угоди -у грошовій формі та розмірі 31 498,20 грн./рік, що становить 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, щомісяця, рівними частинами, шляхом перерахування на розрахунковий рахунок орендодавця»,

2.4 Пункт 11 Договору викласти в такій редакції: « 11. Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування АЗС, АГЗС, магазину та мийки. Об`єкт будівництва - АЗС, АГЗС, магазин та мийка повинен бути збудований та введений орендарем в експлуатацію протягом 4 (чотирьох) років від моменту набрання чинності Додаткової угоди».

2.5 Пункт 12 Договору викласти в такій редакції: « 12. Цільове призначення земельної ділянки: категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення земельної ділянки - 03.15, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови»;

2.6 Сторони домовились розділ «Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду» виключити на підставі Постанови КМ № 843 від 23.11.2016р.;

2.7 Пункт 29 Договору викласти в такій редакції: « 29. Дія договору припиняється шляхом його розірвання:

за взаємною згодою сторін;

за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом;

у випадку, якщо Орендар протягом 4-х років з моменту набрання чинності Додаткової угоди не закінчить будівництво і не введе в експлуатацію об`єкт АЗС, АГЗС, магазин та мийку - Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати договір оренди землі».

Пункт 34 Договору викласти в такій редакції: « 34. Цей договір набирає чинності після його підписання Сторонами та державної реєстрації речового права оренди у порядку, визначеному законом. Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря».

3. У зв`язку зі зміною найменування Орендаря з Закритого акціонерного товариства «Фірма «Львів-Петроль» (ЗАТ «Фірма «Львів-Петроль») та Публічного акціонерного товариства «Фірма «Львів-Петроль» (ПАТ«Фірма «Львів-Петроль» ) на Приватне акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль» (ПрАТ«Фірма «Львів-Петроль») Сторони домовились в тексті Договору, а також в усіх додатках та додаткових угодах до нього, Закрите акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль» (ЗАТ «Фірма «Львів-Петроль») читати як Приватне акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль» (ПрАТ «Фірма «Львів-Петроль»). Усі інші умови Договору залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов`язання.

4. Додаткова угода набирає чинності з моменту вступу в законну силу рішення суду у даній справі. Речове право оренди підлягає обов`язковій державній реєстрації.

5. Додаткова угода складена у трьох оригінальних примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу і є невід`ємною частиною Договору від 27 грудня 2007 року, зареєстрованого в Городоцькому районному відділі ЦДЗК ЛРФ, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.03.2008 року за № 04:08:450:00002, по одному для кожної зі Сторін та для Господарського суду Львівської області.

6. Реквізити та підписи

Орендодавець Великолюбінська селищна рада Юридична адреса: 81555, Львівська обл., Городоцький р-н, смт. Великий Любінь, вул. Львівська, 74 Код Й.Я.ФабригаОрендар Приватне акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль» Юридична адреса: 79000, м. Львів, вул. Листопадового Чину, 8 Код І.Б.Мороз

Відповідач Великолюбінська селищна рада Й.Я.ФабригаПозивач Приватне акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль» І.Б.Мороз
3. Провадження у справі №914/2041/19 за позовом Приватного акціонерного товариства «Фірма «Львів-Петроль», м. Львів до Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області, смт. Великий Любінь, Львівська область в частині визнання договору оренди поновленим шляхом укладення додаткової угоди закрити.

4. Повернути Приватному акціонерному товариству «Фірма «Львів-Петроль», 79000, м. Львів, вул. Листопадового Чину, 8 (ідентифікаційний код 03482596) з Державного бюджету України 960,50 грн судового збору, сплаченого згідно квитанції №4 від 02.10.2019.

5. Стягувач: Приватне акціонерне товариство «Фірма «Львів-Петроль», 79000, м. Львів, вул. Листопадового Чину, 8 (ідентифікаційний код 03482596).

Боржник: Великолюбінська селищна рада Городоцького району Львівської області, 81555, смт. Великий Любінь, вул. Львівська, 74, Городоцький район Львівська область (ідентифікаційний код 04373057).

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені ст.ст. 254-259 ГПК України.

7. Ухвала дійсна для пред`явлення до примусового виконання протягом трьох років, починаючи з 22.06.2020 року.

Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Повний текст ухвали складено 24.06.2020.

Суддя Мазовіта А.Б.