ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" червня 2020 р.Справа № 922/4587/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

розглянувши заяву ліквідатора боржника арбітражного керуючого Кошовського С.В. (вх. 25186 від 21.10.2019) з урахуванням уточнень про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності по справі

за заявою Mramor LLP, Wales
про визнання банкрутом ФОП Бабич Ігор Юрійович, м. Харків код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 10.12.2013 р. ФОП Бабича І.Ю. визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою суду від 11.02.2014 задоволено клопотання Капустіна В.В. про припинення його обов`язків ліквідатора у даній справі, звільнено арбітражного керуючого Капустіна В.В. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою суду від 12.12.2017 усунено ліквідатора Белікова ОВ. від виконання покладених на нього обов`язків, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кошовського С.В.

До суду від ТОВ "ОТП Факторинг Україна" (правонаступник ПАТ "ОТП Банк") (вх. № 41470 від 12.12.2017) надійшла заява, в якій банк з урахуванням наданих уточнень просив суд наступне:

- визнати недійсними договір купівлі - продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 укладений між Бабич Ігорем Юрійовичем та ОСОБА_3 , посвідчений 17.10.2016 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1886 та договір купівлі - продажу земельної ділянки кадастровий номер :15:004:006 за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений 17.10.2016 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1887.

- застосувати наслідки недійсності договору купівлі - продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 укладеного між Бабич Ігорем Юрійовичем та ОСОБА_3 , посвідчений 17.10.2016 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1886, та договору купівлі - продажу земельної ділянки кадастровий номер :15:004:006 за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений 17.10.2016 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1887, шляхом повернення становища сторін у початковий стан, а саме: повернути у власність боржника житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 213.7 кв.м., житловою площею 23.2 кв.м., земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0159, площа 0.0365 га за адресою: АДРЕСА_2, які утворилися в результаті поділу предмету іпотеки ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за договором іпотеки PCNL-D00/018/2007, а саме: житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 537.1 кв.м. та земельної ділянки площею 0.0774 га, кадастровий номер :15:004:0006, які передати ліквідатору Кошовському Сергію Васильовичу.

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37726693 від 24.10.2017 13:05:17, приватного нотаріуса Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м.): 213.7, житлова площа (кв.м.): 23.2, , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, який розташований на земельній ділянці площею 0.0365 га, кадастровий номер :15:004:0159, номер запису про право власності: 22975717.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 23.08.2019 у справі №922/4587/13, крім іншого, задоволено заяву ТОВ "ОТП Факторинг України" (вх. № 41470 від 12.12.2017) про визнання недійсним договору купівлі-продажу з урахуванням уточнень (вх. № 2031 від 24.01.2018; вх. № 15695 від 27.06.2019); визнано недійсними договір купівлі - продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, укладений між Бабич Ігорем Юрійовичем та ОСОБА_3 , посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1886 та договір купівлі - продажу земельної ділянки кадастровий номер :15:004:0006 за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1887; застосовано наслідки недійсності договору купівлі - продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, укладеного між Бабич Ігорем Юрійовичем та ОСОБА_3 , посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1886, та договору купівлі - продажу земельної ділянки кадастровий номер :15:004:0006 за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною, за реєстровим № 1887, шляхом повернення сторін у початковий стан, а саме: повернути у власність Бабича Ігоря Юрійовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 213,7 кв. м., житловою площею 23,2 кв.м., земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0159, площа 0,0365 га, за адресою: АДРЕСА_2 , які утворились в результаті поділу предмету іпотеки ТОВ "ОТП Факторинг Україна" за договором іпотеки PCNL-D00/018/2007, а саме: житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 537,1 кв. м. та земельної ділянки площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006, які передати ліквідатору Кошовському Сергію Васильовичу (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , свідоцтво №923 від 14.05.2013); скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37726693 від 24.10.2017 13:05:17, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв. м.): 213,7, житлова площа (кв. м.): 23,2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, розташований на земельній ділянці площею 0,0365 га, кадастровий номер :15:004:0159, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 22975717.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.08.2019 у цій справі залишено без змін.

Справа повернулась до Господарського суду Харківської області після закінчення апеляційного провадження 16.12.2017.

Під час знаходження справи в суді апеляційної інстанції до суду від ліквідатора боржника арбітражного керуючого Кошовського С.В. надійшла заява (вх 25186 від 21.10.2019), в якій просить суд:

- витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_5 житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 107,6 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0160, площею 0,0409 га за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 308,40 кв.м., житловою площею 107,6 кв. м. та земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0160, площею 0,0409 га за адресою : АДРЕСА_1, які утворились в результаті поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 537,1 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006;

- визнати за ФОП Бабичем І.Ю. (код НОМЕР_1 ) право власності на нерухоме майно:

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 308,40 кв. м., житловою площею 107,6 кв.м.;

- земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0160, площею 0,0409 га за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування заяви ліквідатор вказує на те, що під час проведення ліквідаційної процедури встановлено, що іпотечне майно кредитора реалізовано поза межами процедури банкрутства, а грошові кошти направлені на користь третіх осіб. ОСОБА_3 вчинила дії з поділу іпотечного майна, в результаті чого житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 537,1 кв. м. та земельна ділянка площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006 були поділені на два об`єкта нерухомості:

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 323,40 кв. м., житловою площею 59,2 кв. м. та земельна ділянка кадастровий номер :15:004:0160, площа 0,0409 га за адресою: АДРЕСА_1;

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 213,7 кв. м., житловою площею 23,2 кв. м. та земельна ділянка кадастровий номер :15:004:0159, площа 0,0365 га за адресою: АДРЕСА_2.

Ліквідатор боржника зазначає, що 02.10.2019 з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що ОСОБА_4 вчинено дії, направлені на зміну технічних характеристик житлового будинку (реконструкція), в результаті чого, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , наразі має загальну площу 308,4 кв.м. та житлову площу 107,6 кв.м.

Таким чином, як вважає заявник (ліквідатор), частина іпотечного майна ТОВ "ОТП Факторинг України": житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 307,4 кв.м., житловою площею 107,6 кв. м. та земельна ділянка кадастровий номер :15:004:0160, площею 0,0409 га за адресою: Полтавська область, м. АДРЕСА_1, яка утворилась в результаті поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 537,1 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006 (предмет іпотеки), на даний час перебуває у власності ОСОБА_4.

Ліквідатор обґрунтовує, що звертається з даною заявою на підставі того, що під час проведення ліквідаційної процедури він встановив обставини, які свідчать про укладення банкрутом нікчемних правочинів, що зумовило необхідність вчинення дій з повернення майна у власність боржника з метою формування ліквідаційної маси.

Ухвалою суду від 28.01.2020 заяву ліквідатора боржника арбітражного керуючого Кошовського Сергія Васильовича (свідоцтво № 923 від 14.05.2013) про визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації іпотеки та обтяження (вх. 2067 від 27.01.2020) залишено без руху. Встановлено 10-ти денний строк з моменту отримання ним копії цієї ухвали для усунення встановлених судом недоліків заяви: а саме, - надати докази сплати судового збору за звернення з цією заявою у розмірі 4204 грн.

13.02.2020 ліквідатор надав до канцелярії суду за вх. № 3894 уточнену заяву про витребування майна з чужого незаконного володіння, в якій уточнив вимоги та просить суд:

- витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_5 житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 107,6 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0160, площею 0,0409 га за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 308,40 кв.м., житловою площею 107,6 кв. м. та земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0160, площею 0,0409 га за адресою : АДРЕСА_1, які утворились в результаті поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 537,1 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006, які передати ліквідатору Бабича І.Ю. (код НОМЕР_1 ) арбітражному керуючому Кошовському Сергію Васильовичу (свідоцтво № 923 від 14.05.2013, код НОМЕР_2 , адреса: 61058 , м. Харків, пр-т Незалежності (Правди ), буд . 5 ).;

- визнати за ФОП Бабичем І.Ю. (код НОМЕР_1 ) право власності на нерухоме майно:

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 308,40 кв. м., житловою площею 107,6 кв.м.;

- земельну ділянку кадастровий номер :15:004:0160, площею 0,0409 га за адресою: АДРЕСА_1.

Разом із заявою про уточнення, ліквідатор на виконання ухвали суду від 27.01.2020 надав суду докази усунення недоліків, а саме копію платіжного доручення № 322 від 11.02.2020 про сплату судового збору у розмірі 4 204,00 грн.

Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Враховуючи усунення ліквідатором недоліків, заява ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 25186 від 21.10.2019 р.) вважається поданою у день первинного її подання, у зв"язку з чим ухвалою суду від 20.02.2020 р. заяву з урахуванням уточненої заяви (вх. № 3894 від 13.02.2020) прийнято до розгляду на 19.05.2020 р. із залученням до розгляду даної заяви ОСОБА_4 , в інтересах якого діє ОСОБА_5 та приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоки Юлії Василівни, оскільки прийняте по заяві судове рішення може вплинути на їх права та обов`язки.

Однак , розгляд заяви не відбувся з причин знаходження справи в судах вищих інстанцій.

До суду від представника Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоки Ю.В. надійшло клопотання (вх. № 6507 від 22.03.2020 р) про продовження строку на надання відзиву на заяву ліквідатора (вх. № 25186 від 21.10.2019 р.) з урахуванням уточненої заяви , оскільки ним не отримано від ліквідатора копії заяви.

Крім того, від представника Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоки Ю.В. надійшло клопотання (вх. № 6506 від 22.03.2020 р) про відкладання розгляду заяви ліквідатора, у зв"язку із розглядом Верховним Судом України заяви ліквідатора про визнання результатів аукціону недійсним щодо спірного майна.

Постановою Верховного суду від 19.05.2020 р. касаційну скаргу ОСОБА_5 , законного представника малолітнього ОСОБА_4 , від 08.01.2020 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 та на ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.08.2019 (розгляд заяви ТОВ "ОТП Факторинг України" (вх. № 41470 від 12.12.2017) у справі № 922/4587/13 залишено без задоволення, постанову Східного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 та ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.08.2019 (розгляд заяви ТОВ "ОТП Факторинг України" (вх. № 41470 від 12.12.2017) у справі № 922/4587/13 залишено без змін.

Враховуючи повернення справи до суду, при дослідженні матеріалів справи встановлено допущення описки в резолютивній частині ухвали суду від 20.02.2020 р., якою було призначено до розгляду заяву ліквідатора (вх. 25186 від 21.10.2019) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності з урахуванням уточненої заяви (вх. № 3894 від 13.02.2020) на 19.05.2020 р. та в мотивувальній частині якої зазначено про залучення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоку Ю.В. , проте в її резолютивній частині це не вказано.

Керуючись ст.81 ГПК України, суд вважає за необхідне виправити допущену описку та четвертий абзац резолютивної частини ухвали суду від 22.02.2020 р. (розгляд заяви ліквідатора (вх. 25186 від 21.10.2019) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності з урахуванням уточненої заяви (вх. № 3894 від 13.02.2020) викласти в наступній редакції: "Залучити до участі у розгляді даної заяви приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоку Ю.В. (36000, м.Полтава, вул.Монастирська, б.5/7), у зв"язку з чим абзаці 4,5,6,7 вважати 5,6,7 та 8.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити заяву ліквідатора (вх. 25186 від 21.10.2019) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності з урахуванням уточненої заяви (вх. № 3894 від 13.02.2020) до розгляду.

Керуючись ст. ст. 7, 61 Кодексу з процедур банкрутства, ст. ст. 81, 232-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Виправити описку, допущену в ухвалі суду від 22.02.2020 р. (розгляд заяви ліквідатора (вх. 25186 від 21.10.2019) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності з урахуванням уточненої заяви (вх. № 3894 від 13.02.2020) та четвертий абзац її резолютивної частини викласти в наступній редакції: "Залучити до участі у розгляді даної заяви приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоку Ю.В. (36000, м.Полтава, вул.Монастирська, б.5/7) та абзаці 4,5,6 та 7 вважати 5,6,7 та 8.

Призначити до розгляду заяву ліквідатора боржника арбітражного керуючого Кошовського С.В. (вх. 25186 від 21.10.2019) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності з урахуванням уточненої заяви (вх. № 3894 від 13.02.2020) на "04" серпня 2020 р. о(об) 11:40 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під`їзд, зал № 328.

Зобов"язати ліквідатора направити на адресу приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоки Ю.В. копію заяви з урахуванням уточнень та додані до неї документи.

Запропонувати приватному нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу Набоці Ю.В. та ОСОБА_4 та кредиторам надати відзив на заяву ліквідатора.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, ОСОБА_4 , приватному нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу Набоці Ю.В. та його представнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий