ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" червня 2020 р. м. Черкаси справа № 925/587/20

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:

від позивача: Гаврилюк В.В. - за довіреністю;

від відповідача: Головченко В.А., Подорога В.В. - адвокати за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Городищенської міської ради Черкаської області (м. Городище, Черкаська область) до фізичної особи - підприємця Білана Юрія Олександровича (м. Городище, Черкаська область) про розірвання договору оренди приміщення та стягнення 16 122,59 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про розірвання договору оренди приміщення комунальної власності по вул. Індустріальній, 10 від 22.03.2006, укладеного між сторонами у справі та стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 16 122,59 грн. по орендних платежах з індексом інфляції за цим договором.

Справа розглядається у спрощеному позовному провадженні.

Відповідачем в засідання подано відзив на позов, з яким позивач не ознайомлений і має намір подати відповідь на відзив.

У відповідності до ч. 2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

У відповідності до ч. 1 ст. 252 ГПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Згідно ч. 4 ст. 252 ГПК країни за клопотанням сторони суд може відкласти розгляд справи з метою надання додаткового часу для подання відповіді на відзив та (або) заперечення, якщо вони не подані до першого судового засідання з поважних причин.

Оскільки невчасне отримання відзиву на позов є поважною причиною для неможливості подання позивачем відповіді на відзив, то позивачу слід надати час для його складення, а відповідачу встановити строк на подання заперечень (за наявності).

Отже, за правилами п. 12) ч. 2 ст. 182 ГПК України суд може встановити позивачу строки для подання відповіді на відзив на позов та заперечення.

В засіданні з`ясовано, що сторони мають на руках копії договору оренди з різним текстом, а тому слід витребувати його оригінал в порядку ч. 6 ст. 91 ГПК України. Також відповідач доводить проведення повного розрахунку за щомісячними орендними платежами, однак первинних документів про це не надає. Зауважує, що здійснена вартість ремонту приміщень за умовами договору зараховувалася в орендну плату.

Крім того відповідач вважає, що сторони можуть дійти згоди про примирення, та просить засідання відкласти.

Враховуючи викладене, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. 216, 252 ГПК України -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в засіданні до 12:00 год. 10 липня 2020 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.

Витребувати у сторін оригінали їх договорів оренди приміщення комунальної власності по вул. Індустріальній, 10 від 22.03.2006 для огляду.

Встановити сторонам строк до наступного засідання на подання суду відповіді на відзив та заперечення, первинних документів про сплату орендних платежів за договором, проведення ремонту приміщення та зарахування коштів за ремонт в оплату орендних платежів (якщо це мало місце).

Повідомити сторони про дату і час призначення наступного засідання. Явку представників сторін визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських