ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2020 Справа № 917/1202/19

м. Полтава

за позовною заявою Дочірного підприємства Національної акціонерної компанії Надра України Західукргеологія, пл. Міцкевича, 8, м. Львів, 79000

до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Бізнес Капітал, вул. Пушкіна, 6-а, кв. 9, м. Полтава, 36011

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне акціонерне товариство Національна акціонерна компанія Надра України, вул. Євгенії Мірошниченко, 10, м. Київ, 03057

про розірвання договору та стягнення 294 082,65 грн.,

Суддя Пушко І.І.

Представники:

Від позивача: відсутні.

Від відповідача: відсутні.

Від третьої особи: відсутні.

Повне рішення складено та підписано 26.06.2020 року.

Суть справи: Розглядається позовна заява про розірвання договору оренди (найму) індивідуально визначеного майна № 4344-560/18 від 06.11.2018 та стягнення 294 082,65 грн. заборгованості з орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не виконав умови укладеного між сторонами договору договору оренди (найму) індивідуально визначеного майна № 4344-560/18 від 06.11.2018 в частині оплати орендних платежів.

Ухвалою від 27.08.2019 господарський суд Полтавської області повернув позовну заяву Дочірного підприємства Національної акціонерної компанії Надра України Західукргеологія до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Бізнес Капітал про розірвання договору оренди (найму) індивідуально визначеного майна № 4344-560/18 від 06.11.2018 та стягнення 131 761,41 грн. орендної плати (том 1, а.с. 1-2).

Позивач із вказаною ухвалою місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою. Постановою від 11.11.2019 колегія суддів Східного апеляційного господарського суду скасувала оскаржувану ухвалу та направила справу на розгляд господарського суду Полтавської області (том 1, а.с. 164-169).

Ухвалою від 12.12.2019 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання в справі на 14.01.2020 та залучив до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Приватне акціонерне товариство «Національна акціонерна компанія «Надра України» (том 1, а.с. 188-190). Цією ж ухвалою суд встановив процесуальні строки: відповідачу для подання відзиву на позов - до 15 днів з дня отримання ухвали та для подання заперечень до 5 днів з дати отримання від позивача відповіді на відзив; позивачу для подання відповіді на відзив - 3 дні з моменту отримання відзиву.

Зазначена ухвала суду направлялась учасникам спору та отримана позивачем та третьою особою 17.12.2019, про що свідчать відмітки на повідомленнях про отримання поштового відправлення (том 1, а.с. 200-201). Зазначена ухвала направлялась на адресу відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (том 1, а.с. 12-13) та повернулась до суду 26.12.2019 як невручена (том 1, а.с. 202-207).

В судовому засіданні 14.01.2019 представник відповідача не з`явився. Від третьої особи надійшла заява від 24.12.2019 (вх. № 14299 від 24.12.2019 року; том 1, а.с. 208) про підтримання позовних вимог. Від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог від 23.12.2019 № 01-2071/13 в частині стягнення орендної плати (вх. № 26 від 02.01.2020; том 1, а.с. 210-212).

Ухвалою від 14.01.2020 суд прийняв заяву позивача про збільшення позовних вимог, таким чином, ціна позову, яку вказує позивач відповідно до ст. 163 ГПК України, становить 294 082,65 грн. заборгованості за договором оренди (найму) індивідуально визначеного майна № 4344-560/18 від 06.11.2018, та відклав підготовче засідання в справі на 30.01.2020 о 10-00 год.

В судових засіданнях 30.01.2020 та 25.02.2020, проведених за участю представників сторін та третьої особи, суд оголошував перерви до 25.02.2020 о 10-00 год. та до 10.03.2020 о 10-00 год. відповідно, про що учасники спору повідомлялись під розписки, залучені до матеріалів справи (том 2, а.с. 11, 15).

Ухвалою від 10.03.2020 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 24.03.2020 о 10-30 год. (том 2, а.с. 33-34), про дату, час та місце проведення судового засідання представники сторін та третьої особи повідомлені під розписку від 10.03.2020, залучену до матеріалів справи (том 2, а.с. 29).

В судове засідання 24.03.2020 представники сторін та третьої особи не з`явились. Ухвалою від 24.03.2020 суд відклав розгляд справи по суті на 09.04.2020 о 10-00 год. (том 2, а.с. 59-60).

В судове засідання 09.04.2020 представники сторін не з`явились, з огляду на встановлення Урядом України карантину та з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд прийняв ухвалу від 09.04.2020 про відкладення розгляду справи із повідомлення учасників про дату та час наступного судового засідання додатково.

Ухвалою від 10.06.2020 року (том 2, а.с. 82-83) суд повідомив учасників справи про дату розгляду справи по суті 25.06.2020 року о 11-30 год., визнавши явку представників учасників справи обов`язковою. Зазначена ухвала направлялась відповідачу та повернулась до суду як невручена з підстав відсутності адресата за вказаною адресою (том 2, а.с. 86-89), за ч. 7 ст. 120 ГПК України, зазначена ухвала вважається врученою. Позивач та третя особа отримали ухвалу 16.06.2020 та 15.06.2020 відповідно (том 2, а.с. 84-85).

Крім того, всі процесуальні документи у даній справі були своєчасно розміщені судом в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

В судове засідання 25.06.2020 року представники учасників справи не з`явились. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника (вх. № 6704 від 25.06.2020; том 2, а.с. 94).

Відповідач своїм правом на подання відзиву на позов у визначений судом строк не скористався. За п. 9 ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В зв`язку з тим, що необхідних для вирішення спору доказів, наявних у матеріалах справи, достатньо, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

06 листопада 2018 між Дочірнім підприємством Національної акціонерної компанії «Надра України» «Західукргеологія» ( Повірений та/або Позивач), яке діє від імені та в інтересах Публічного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України» (Орендодавець) на підставі договору доручення №388/07 від 09.11.2007 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвест Бізнес Капітал» (Відповідач та/або Орендар) було укладено договір оренди № 4344- 560/18 індивідуально визначеного майна (далі - Договір; том 1, а.с. 64-69).

Відповідно до п. 1.1 Договору, на виконання умов даного Договору, Повірений зобов`язується передати, а Орендар зобов`язується прийняти в строкове платне користування окреме індивідуально-визначене майно, а саме - пошукову свердловину № 36 Березівська Березівського ГКР (далі - Свердловина або Майно), яка розташована за адресою: Харківська область Краснокутський район, географічні координати: широта 49°57'40", довгота 35°14'44", що є власністю Національної акціонерної компанії «Надра України», та обліковується на її балансі.

Пунктом 2.1 Договору передбачено, що Орендар вступає у строкове платне користування Майном з дати підписання Повіреним та Орендарем акту приймання- передачі Майна.

Згідно Акту приймання-передачі від 06.11.2018 року до Договору, Повіреним від імені та в інтересах Орендодавця було передано, а Орендарем прийнято в строкове платне користування окреме індивідуальне майно, а саме - пошукову свердловину № 36 Березівська Березівського ГКР (далі - Свердловина або Майно), яка розташована за адресою: Харківська область Краснокутський район, географічні координати: широта 49°57'40", довгота 35°14'44".

Розділом 3 Договору «Орендна плата» сторони погодили наступні умови:

- до моменту введення свердловини в дослідно-промислову експлуатацію/промислову експлуатацію орендна плата визначається за домовленістю Сторін, та становить 20 000,00 грн. (двадцять тисяч гривень 00 копійок) за базовий місяць оренди, без урахування ПДВ .

Базовий місяць оренди - це місяць, в якому було проведено оцінку Майна.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України (п. 3.1 Договору);

- орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за місяць оренди. В разі дефляції (індекс інфляції не перевищує одиниці) індексація за даний місяць не проводиться (п. 3.2 Договору);

- орендна плата перераховується Орендарем на рахунок Повіреного на підставі виставленого останнім рахунку не пізніше 20 (двадцятого) числа місяця, наступного за місяцем оренди, за який проводиться оплата. У разі відсутності рахунку Повіреного, Орендар зобов`язаний самостійно звернутися до Повіреного з метою його отримання і сплатити його в указаний термін (п. 3.5 Договору);

- нарахування орендної плати у розмірі, визначеному п. 3.1. цього Договору починається з дати підписання Сторонами Акту приймання-передачі Майна (п. 3.6 Договору).

Пунктом 4.2 договору доручення №388/07 від 09.11.2007 (том 1, а.с. 18-19) передбачено, що на рахунок Повіренного (позивача) надходить 100% орендної плати з урахуванням ПДВ за укладеними договорами оренди.

Як зазначає позивач, у порушення умов Договору оренди відповідач свої зобов`язання належним чином не виконував, унаслідок чого у нього утворилася заборгованість по орендній платі. ДП НАК «Надра України» «Західукргеологія» надіслало на адресу Орендаря претензію від 24.04.2019 № 01-699/13 (том 1, а.с. 74-76) про сплату заборгованості, проте Орендарем заборгованість погашена не була, а також жодних звернень від відповідача на адресу позивача не надходило.

Пунктом 11.5 Договору сторони погодили, що Повірений (або Орендодавець) має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір достроково, зокрема, у разі несплати Орендарем орендної плати протягом трьох місяців.

У відповідності до пп. «в» п. 11.8 Договору, дія Договору припиняється у випадку відмови Повіреного/Орендодавця від Договору відповідно до п. 11.5. Договору та нормами чинного законодавства України.

Згідно п. 11.6 Договору, при односторонній відмові від Договору, у випадках передбачених п. 11.5 цього Договору, дія останнього припиняється з моменту одержання іншою стороною повідомлення про відмову від даного Договору. У разі відправлення Стороною, за допомогою поштового зв`язку на адресу, зазначену в розділі 12 цього Договору повідомлення, яке оформлене у вигляді рекомендованої письмової кореспонденції, таке повідомлення вважається отриманим Стороною, якій адресоване повідомлення, на десятий день від дати здачі поштового відправлення в поштове відділення.

Відповідно до пункту 11.7 Договору, з моменту отримання однією Стороною повідомлення від іншої Сторони про відмову від Договору в порядку визначеному п.п. 11.5, 11.6 Договору, Орендар зобов`язаний повернути орендоване Майно Повіреному/Орендодавцю за Актом приймання-передачі в термін, що не перевищує 30 тридцять робочих днів.

За п. 4.10 Договору зазначає, що у разі припинення дії Договору, Орендар зобов`язаний повернути Повіреному/Орендодавцеві орендоване майно у належному стані, з врахуванням нормального фізичного зносу.

Відповідно до п. 2.6 Договору, обов`язок по складанню Акта приймання-передачі покладається на Сторону, яка передає Майно іншій Стороні Договору.

Таким чином, істотне порушення орендарем (наймачем) такої умови договору оренди майна як своєчасне внесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання вказаного Договору оренди та повернення орендованого майна орендодавцю (наймодавцю).

На виконання умов укладеного Договору позивач виставив відповідачу наступні рахунки на оплату за період з січня по листопад 2019 року на загальну суму 294 082,65 грн.:

- № 135 від 12.02.2019 року на суму 26 013,32 грн. за січень 2019 року, в т.ч. 25 197,19 грн. за оренду свердловини, 816,13 грн. пеня (том 1, а.с. 81);

- № 160 від 11.03.2019 року на суму 25633,83 грн. за лютий 2019 року, в т.ч. 25323,18 грн. за оренду свердловини, 310,65 грн. пеня (том 1, а.с. 82);

- № 236 від 10.04.2019 року на суму 26505,29 грн. за березень 2019 року, в т.ч. 25551,08 грн. за оренду свердловини, 954,21 грн. пеня (том 1, а.с. 83);

- № 313 від 13.05.2019 року на суму 26679,45грн. за квітень 2019 року, в т.ч. 25806,60 грн. за оренду свердловини, 872,85 грн. пеня (том 1, а.с. 84);

- № 395 від 11.06.2019 року на суму 26929,52 грн. за травень 2019 року, в т.ч. 25987,25 грн. за оренду свердловини, 942,27 грн. пеня (том 1, а.с. 85);

- № 472 від 11.07.2019 року на суму 26917,39 грн. за червень 2019 року, в т.ч. 25987,25 грн. за оренду свердловини, 930,14 грн. пеня (том 1, а.с. 219);

- № 549 від 12.08.2019 року на суму 26915,20 грн. за липень 2019 року, в т.ч. 25987,25 грн. за оренду свердловини, 927,95 грн. пеня (том 1, а.с. 220);

- № 630 від 11.09.2019 року на суму 26895,02 грн. за серпень 2019 року, в т.ч. 25987,25 грн. за оренду свердловини, 907,77 грн. пеня (том 1, а.с. 221);

- № 717 від 10.10.2019 року на суму 27097,11 грн. за вересень 2019 року, в т.ч. 26169,16 грн. за оренду свердловини, 927,95 грн. пеня (том 1, а.с. 222);

- № 801 від 12.11.2019 року на суму 27282,42 грн. за жовтень 2019 року, в т.ч. 26352,34 грн. за оренду свердловини, 930,07 грн. пеня (том 1, а.с. 223);

- № 883 від 11.12.2019 року на суму 27214,11 грн. за листопад 2019 року, в т.ч. 26378,69 грн. за оренду свердловини, 835,42 грн. пеня (том 1, а.с. 224).

Відповідач оплату зазначених рахунків не провів.

На підставі п. 11.5 Договору та метою досудового врегулювання спору позивачем було направлено на адресу відповідача лист-повідомлення від 17.05.2019 №01-812/13 про дострокову в односторонньому порядку відмову від Договору №4344-560/18 оренди (найму) індивідуально визначеного майна від 06.11.2018 року (том 1, а.с. 77-79).

Вважаючи свої права порушеними, позивач звернувся до суду з позовом про розірвання Договору №4344-560/18 оренди (найму) індивідуально визначеного майна від 06.11.2018 року та стягнення 294 082,65 грн. заборгованості з орендної плати за період з січня по листопад 2019 року.

Вирішуючи спір суд виходив із наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 283 Господарського кодексу України (далі ГК України) передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуальне визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як зазначено у ч. 1 ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Згідно з ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно ч. 4 ст. 286 ГК України, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) і або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ч. 1 ст. 173 ГК України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Згідно ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до закону, інших правових актів, договору, а при відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Матеріалами справи підтверджено, що відповідач вступив у строкове платне користування об`єктом оренди з 06.11.2018 (з дати підписання Повіреним та Орендарем акту приймання- передачі майна від 06.11.2018).

За твердженнями позивача, відповідач орендну плату за період з січня по листопад 2019 не сплачував. Доказів на підтвердження сплати орендної плати за Договором №4344-560/18 від 06.11.2018 відповідач не надав.

За розрахунком позивача (том 2, а.с. 18) сума заборгованості відповідача з орендної плати згідно договору оренди №4344-560/18 від 06.11.2018 за період з січня по листопад 2019 становить 284 727,23 грн.

Згідно розрахунку до загального розміру заборгованості позивачем включено також пеню в розмірі 9355,41 грн.

Оскільки зі змісту позовної заяви та заяви про збільшення розміру позовних вимог вбачається, що позивачем заявлялися лише вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі, розмір якої, за розрахунком позивача, складає 284 727,23 грн., позов підлягає частковому задоволенню на вказану суму. В іншій частині вимог позов про стягнення заборгованості по орендній платі за період, визначений позивачем, задоволенню не підлягає.

Позивач не позбавлений права заявляти вимоги про стягнення пені, нарахованої на суму заборгованості по орендній платі, в окремому позовному провадженні.

Відповідно до п. 3.5 Договору, строк виконання зобов`язання є таким, що настав.

Як було встановлено судом, як умовами договору оренди № 4344-560/18 від 06.11.2018 (п. 3.5), так і умовами договору доручення №388/07 від 09.11.2007 (п. 4.2) передбачена сплата орендної плати саме на рахунок повіренного (позивача).

Відповідно до ч. 2 ст. 636 ЦК України, виконання договору на користь третьої особи може вимагати як особа, яка уклала договір, так і третя особа, на користь якої передбачено виконання, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із суті договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припиненнязобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Нормами статті 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідно до роз`яснень, викладених в п. 5.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №12 від 29.05.2013р. «Про деякі питання практики застосування законодавству про оренду (найм) майна», відмова наймодавця від договору найму, можливість якої передбачена частиною першою статті 782 ЦК України, є правом, а не обов`язком наймодавця, яке може бути реалізоване в позасудовому порядку. Наявність зазначеного права не є перешкодою для звернення наймодавця (орендодавця) до суду з вимогою про розірвання договору в разі несплати наймачем (орендарем) належних платежів.

Позивач посилається в позовній заяві на те, що ним направлявся відповідачу лист від 17.05.2019 (том 1, а.с. 246-247) про дострокову в одностороронньому порядку відмову від договору оренди № 4344-560/18 індивідуально визначеного майна від 06.11.2018. Разом з тим, як свідчать матеріали справи, зокрема список згрупованих поштових відправлень листів та конверт (том 1, а.с. 248-249), вказана заява була направлена за адресою, яка не є адресою місцезнаходження відповідача та не була ним отримана. Таким чином, припинення договору внаслідок односторонньої відмови від нього не відбулась.

Ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» передбачає, що договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов`язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Відповідно до частини 2 статті 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Не виконавши свої зобов`язання за Договором, відповідачем було порушено положення ст. 509 ЦК України, ст. 173 ГК України, які встановлюють що зобов`язання мають виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог Цивільного кодексу України та інших законодавчих актів.

Відповідно до положень статей 74, 76 - 79 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З матеріалів справи судом встановлено, що відповідач більше трьох місяців поспіль (з січня по листопад 2019) не виконує умови договору в частині внесення орендної плати.

Не внесення відповідачем орендної плати протягом трьох місяців підряд є істотним порушенням умов договору оренди та достатньою правовою підставою для дострокового розірвання договору в судовому порядку.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 13 ГПК України).

З`ясувавши викладені обставини, дослідивши в судовому засіданні подані докази, оцінивши аргументи учасників справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог в частині задоволення вимог позивача про розірвання договору оренди (найму) індивідуально визначеного майна №4344-560/18 від 06.11.2018 року, укладеного між Дочірнім підприємством Національної акціонерної компанії "Надра України" "Західукргеологія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвест Бізнес Капітал" та стягнення 294 082,65 грн. заборгованості з орендної плати , в іншій частині вимог в задоволенні позову відмовити.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, у спорах, що виникають при укладенні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи часткове задоволення позовних вимог, судові витрати відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України покладаються на сторони пропорційно та підлягають стягненню з відповідача в сумі 6191,91 грн. витрат по сплаті судового збору, з яких 4 270,91 грн. витрат по сплаті судового збору за вимогу майнового характеру та 1921,00 грн. витрат по сплаті судового збору за вимогу немайнового характеру.

Керуючись ст. ст. 129, 232-233, 237-238 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Розірвати договір оренди (найму) індивідуально визначеного майна №4344-560/18 від 06.11.2018 року, укладений між Дочірнім підприємством Національної акціонерної компанії "Надра України" "Західукргеологія" (пл. Міцкевича, 8, м. Львів,79000, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвест Бізнес Капітал" (вул. Пушкіна, 6-а, кв. 9, м. Полтава, 36011, ).

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Бізнес Капітал (вул. Пушкіна, 6-а, кв. 9, м. Полтава, 36011, ) на користь Дочірного підприємства Національної акціонерної компанії Надра України Західукргеологія (пл. Міцкевича, 8, м. Львів, 79000, ) 284 727,23 грн. заборгованості з орендної плати; 6191,91 грн. витрат по сплаті судового збору.

4. В іншій частині вимог в задоволенні позову відмовити.

5. Видати накази з набранням цим рішенням законної сили.

6. Копію рішення надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.ч. 1, 2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України). Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя І.І. Пушко