ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" червня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/516/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

Секретар судового засідання Драганова А.І.

при розгляді справи за позовом: Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ" (68001, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Праці 6)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн" (68000, Одеська область, місто Чорноморськ, вул. Проспект Миру, 5-Р, каб.12, каб.24)

про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути майно

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

27.02.2020р. Державне підприємство "Морський торговельний порт "Чорноморськ" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн", в який просить суд:

- розірвати договір №18/208-о/д оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 13.06.2018 р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Товариством з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн";

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн" повернути Державному підприємству "Морський торговельний порт "Чорноморськ" нерухоме майно загальною площею 113106,50 кв.м, яке складається з:

- адміністративної будівлі (інв. №3300, літ. ЗБ), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- службової будівлі (інв. №3300, літ. 2У), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- двоповерхової будівлі боксу (інв. №3300, літ. 2Щ), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- будівлі майстерні (Інв. №3300, літ. 3А), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б ;

- будівлі вагової (інв. №3300, літ. 3Є), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- навісу (інв. №3300, літ. 3є), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- побутової будівлі (інв. №3300, літ. 3У), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- навісу (інв. №3300, літ. 3У1), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- побутової будівлі (інв. №3300, літ. 3У2), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- побутової будівлі (інв. №3300, літ. 3Х), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- побутової будівлі (інв. №3300, літ. 21П), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- підкранової колії № 13 (інв. №3300), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- підкранової колії № 15 (інв. №3300), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- підкранової колії № 16 (інв. №3300), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- воріт (інв. №3300, літ. № 125), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- огорожі (інв. №3300, літ. № 130), за адресою Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- огорожі (інв. №3300, літ. № 131), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б;

- покриття, в т.ч. відкритий складський майданчик та мощення) (інв. №3300, літ. III) 41273,00 кв.м, за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 31-Б; що належить державі в особі Міністерства інфраструктури України на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Іллічівського міського управління юстиції в Одеській області 10.09.2015 року, за індексним номером 43650382, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Іллічівського міського управління юстиції в Одеській області 01.09.2015 року, номер запису про право власності: 11125787, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 43650913 від 10.09.2015 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08);

- будівлі інвентарного складу (інв. №3262, літ. ЗИ), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- чотирьохповерхової адміністративно-побутової будівлю ЦПМ (інв. №12558, літ. ЗЇ), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- будівлі складу генеральних вантажів (інв. № 941, літ. ЗЙ), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- побутової будівлі (інв. №3309, літ. 33), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- навісу (інв. №3309, літ. Зй), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35 ;

- будівлі складу (інв. №3309, літ, ЗФ), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35 ;

- навісу (тимчасовий) (інв. №3309, літ. 21Р), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- підкранової колії №15 (інв. №3309), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- підкранової колії №16 (інв. №3287, 3288), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- підкранової колії № 17 (Інв, №3309), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- огорожі №128 (інв. №3309), за адресою: АДРЕСА_4 область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35;

- покриття, в т.ч. відкритий складський майданчик та мощення (інв. №3309, літ. Ш), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35, що належить державі в особі Міністерства інфраструктури України на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Іллічівського міського управління юстиції в Одеській області 11.09.2015 року за індексним номером 43712489, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.09.2015 року, номер запису про право власності: II140314 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08);

- будівлі електромеханічного цеху (інв. № 3269, літ. ЗК), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 35-В; належність державі в особі Міністерства інфраструктури України майна перевірено при безпосередньому доступі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою №127368476 від 13.06.2018 року, згідно з якою право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Іщенко І. М. , Державним реєстратором Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області 19.12.2017 року, номер запису про право власності - 24059693 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 108);

- автодороги в тилу причалу № 9 (інв.. № 3339, літ. № 1), за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Сухолиманська, 1-Д, що належить державі в особі Міністерства інфраструктури України на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Іллічівського міського управління юстиції в Одеській області 23.03.2015 року за індексним номером 35322869, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Лещенко Ю.О . , Державним реєстратором Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Чорноморської міської ради Одеської області 18.03.2015 року, номер запису про право власності 9144885, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 35323120 від 23.03.2015 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08).

Обґрунтовуючи позовні вимоги, Державне підприємство "Морський торговельний порт "Чорноморськ" зазначає про порушення відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №18/208-о/д від 13.06.2018р., укладеного між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн", в частині зобов`язань щодо своєчасної оплати орендної плати, щодо страхування об`єкту оренди, щодо компенсації земельного податку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.03.2020р. за даним позовом було відкрито провадження у справі №916/516/20 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 25.03.2020р. об 11:00.

20.03.2020р. до суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи в підготовчому засіданні на іншу дату після закінчення превентивних заходів щодо поширення коронавірусу COVID-19.

Аналогічне клопотання надійшло 24.03.2020р. від відповідача, згідно якого останній також просить суд відкласти розгляд справи №916/516/20 на іншу дату.

Ухвалою суду від 24.03.2020р. повідомлено учасників справи №916/516/20, що судове засідання, призначене на 25.03.2020 об 11:00 год., не відбудеться у зв`язку з оголошенням на державному рівні карантину з 12 березня до 3 квітня 2020р. та введенням обмежувальних протиепідемічних заходів. Судом також було зазначено, що про дату, час та місце судового засідання учасників справи буде повідомлено додатково після скасування обмежувальних протиепідемічних заходів.

Ухвалою суду від 30.04.2020р. призначено підготовче засідання по справі №916/516/20 на 25.05.2020р. о 14:30. Вказаною ухвалою роз`яснено сторонам їх право з`явитися в судове засідання з дотриманням заходів індивідуального захисту (медична маска, рукавички) або звернутися до суду із клопотанням про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, зокрема поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України.

25.05.2020р. до суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з запровадженням карантину.

Аналогічне клопотання надійшло 25.05.2020р. від відповідача, згідно якого останній також просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

Ухвалою суду від 25.05.2020р. відкладено підготовче засідання у справі №916/516/20 на "22" червня 2020 р. о 12:50.

Враховуючи, що в ухвалі Господарського суду Одеської області від 25.05.2020р. помилково було визначено дату та час судового засідання - "24" червня 2020р. о 10:30 замість вірної "22" червня 2020р. о 12:50, ухвалою від 2.06.2020р. було виправлено зазначену помилку.

22.06.2020р. від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із продовженням карантину.

22.06.2020р. від розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн" також надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Водночас, арбітражний керуючий просив суд надати можливість ознайомитися з матеріалами справи для з`ясування необхідності розгляду даного спору в межах справи №916/596/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн".

22.06.2020р. від Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ" надійшло клопотання, згідно якого позивач, керуючись ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, просить суд передати справу №916/516/20 на розгляд судді Господарського суду Одеської області, в провадженні якого перебуває справа №916/596/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн".

В судове засідання 22.06.2020р. представники сторін не з`явилися.

21.10.2019р. набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства, відповідно до ч.2 Прикінцевих та перехідних положень якого з дня введення в дію цього Кодексу визнано такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", Постанова Верховної Ради України "Про введення в дію Закону України "Про банкрутство".

Частиною 4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Згідно ч.3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо майнових спорів з вимогами до боржника та його майна, провадження в якій відкрито до відкриття провадження у справі про банкрутство, надсилаються до господарського суду, в провадженні якого перебуває справа про банкрутство, який розглядає спір по суті в межах цієї справи.

Зі змісту вказаних норм вбачається, що законодавець захищає не лише права банкрута, а й права інших осіб, які мають вимоги до банкрута.

Захист таких осіб полягає у тому, що інші суди, незалежно від юрисдикції, які розглядали справи за позовами до відповідача, щодо якого відкрито провадження у справі про банкрутство, не закривають таке провадження, а передають справу до належного суду для розгляду по суті. При цьому, таким належним судом є виключно суд господарської юрисдикції, який відкрив справу про банкрутство відповідача.

Таке врегулювання процедури розгляду спорів до відповідача, щодо якого відкрито провадження у справі про банкрутство, встановлює зрозумілу і справедливу процедуру закінчення розгляду справи належним судом, дотримання принципу визначення юрисдикції справи та підсудності спорів одному господарському суду, який акумулює усі вимоги до відповідача, щодо якого порушено процедуру банкрутства.

Системний аналіз положень Кодексу України з процедур банкрутства дає підстави для висновку, що з моменту порушення стосовно боржника справи про банкрутство він перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника, і спеціальні норми законодавства про банкрутство мають пріоритет у застосуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів України.

Суд звертає увагу на те, що норми Кодексу України з процедур банкрутства передбачають концентрацію всіх спорів у межах справи про банкрутство задля судового контролю у межах цього провадження за діяльністю боржника, залучення всього майна боржника до ліквідаційної маси та проведення інших заходів, метою яких є повне або часткове задоволення вимог кредиторів.

Як встановлено судом з комп`ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду", 29.05.2020р. суддею Господарського суду Одеської області Антощук С.І. було відкрито провадження у справі №916/596/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів (зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію); введено процедуру розпорядження майном боржника.

З огляду на викладене, враховуючи, що стосовно відповідача у даній справі - Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн" Господарським судом Одеської області відкрито провадження у справі про банкрутство, суд дійшов висновку, що спір у даній справі підлягає вирішенню в рамках справи №916/596/20.

Керуючись ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Передати справу №916/516/20 за позовом Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн" про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути майно для подальшого розгляду спору по суті в межах справи №916/596/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Європіан агро інвестмент юкрейн".

Ухвала суду набирає законної сили 22.06.2020р. та підлягає оскарженню до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Суддя Ю.М. Щавинська