УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

м. Київ

22.06.2020справа № 910/18663/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу №910/18663/19

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Брайтон ЛТД» (40000, м. Суми, провулок 9 Травня, буд. 13, 3 поверх; ідентифікаційний код 39641380)

до акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д; ідентифікаційний код 14360570),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача -

товариство з обмеженою відповідальністю «Павліс» (61166, м. Харків, вул. Бакуліна, буд. 11; ідентифікаційний код 37282627),

про визнання недійсним договору від 26.10.2016 №4П15117И/П,

за участю представників:

позивача - Ванжурака Р.В. (ордер від 26.11.2019 серія КВ №798811);

Дівніч І.Ю. (керівник; паспорт серія НОМЕР_1);

відповідача-1 - Бойкова О.С. (довіреність від 30.01.2020 №б/н);

відповідача-2 - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» в особі голови правління Дівніч І.Ю. (далі - Кооператив) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського-15» (далі - ОСББ) та Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації (далі - Солом`янська РДА) про визнання недійсним рішення установчих зборів від 14.10.2017 та скасування державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського-15» від 24.04.2018.

Позов мотивовано тим, що:

- у 1968 році за кошти членів кооперативу було споруджено багатоквартирний житловий будинок за адресою: місто Київ, вулиця Митрополита Василя Липківського, № 15 (далі - житловий будинок);

- 29.10.1976 рішенням установчих зборів було створено Кооператив;

- з моменту створення і до тепер Кооператив в рамках повноважень, визначених статутом, здійснює утримання житлового будинку та прибудинкової території;

- 24.04.2018 у житловому будинку зареєстровано ОСББ; підставою для проведення державної реєстрації цього об`єднання стало рішення установчих зборів, оформлене протоколом від 14.10.2017; відповідно до зазначеного протоколу загальна чисельність співвласників будинку (загальна кількість власників квартир та нежитлових приміщень) становить 181 співвласник;

- у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 24 особи з правом голосу, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку; у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 75 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку; загальна кількість співвласників, які взяли участь у голосуванні - 99 осіб;

- за створення ОСББ, затвердження його назви та статуту проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- за обрання членів правління ОСББ власників квартир: АДРЕСА_2 ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 ОСОБА_3 , АДРЕСА_5 ОСОБА_4 , АДРЕСА_6 ОСОБА_5 , АДРЕСА_7 ОСОБА_6 , АДРЕСА_8 ОСОБА_7 , АДРЕСА_9 ОСОБА_8 , АДРЕСА_10 ОСОБА_9 , АДРЕСА_11 ОСОБА_10 , АДРЕСА_12 ОСОБА_11 проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- за надання повноважень голові та секретарю установчих зборів щодо підписання протоколу установчих зборів, статуту ОСББ та інших документів проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- за надання повноважень ОСОБА_1 на проведення всіх необхідних дій для державної реєстрації ОСББ проголосувало 22 співвласники, 2 співвласники - проти;

- для створення ОСББ було направлено власникам квартир повідомлення про проведення установчих зборів, де повідомлялось, що збори відбудуться 14.10.2017 за адресою: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 15 (у дворі будинку біля другого під`їзду будинку), початок реєстрації о 12:00, початок зборів о 13:00; також було зазначено склад ініціативної групи, що складалась з ОСОБА_2 , ОСОБА_4 й ОСОБА_1 , та проект порядку денного, проте в зазначений день та час біля другого під`їзду установчі збори не проводились; отже, установчі збори ОСББ були проведені в іншому місці, без належного повідомлення співвласників про зміну місця проведення та на умовах обмеженого доступу;

- в протоколі від 14.10.2017 установчих зборів ОСББ не зазначено склад ініціативної групи, даним протоколом зафіксовано, що у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 24 осіб з правом голосу; такий малий процент участі у зборах пояснюється тим, що більшість співмешканців не була повідомлена про їх проведення, отже, відповідно до протоколу у зборах взяли участь особисто та/або через представників менше ніж половина від загальної кількості усіх співвласників, а рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників;

- на установчих зборах секретарем було обрано Яворську М.Я., проте після проведення зборів члени ініціативної групи замінили справжні бюлетені на інші, вказавши в якості секретаря Скрипко С.В.;

- Яворська М.Я. відмовилась підписувати протокол після того, як минув встановлений законом термін, та звернулася з листом до голови Солом`янської РДА та начальника відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Солом`янської РДА від 01.11.2017, в якому повідомила відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Солом`янської РДА про те, що її було обрано секретарем установчих зборів ОСББ від 14.10.2017, проте у встановлений законом термін ініціативній групі не вдалось зібрати достатню кількість бажаючих скласти відповідний протокол та створити ОСББ;

- з бюлетеня для голосування, який було заповнено 14.10.2017 на установчих зборах ОСОБА_26 , власницею квартири АДРЕСА_1 , та відмовлено в прийнятті під час офіційного збирання бюлетенів, екземпляр первісного бюлетеню залишився в неї на руках, з якого вбачається, що секретарем було дійсно обрано Яворську М.Я., а також, що цей первісний бюлетень відрізняється від тих, що подавались при державній реєстрації ОСББ.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 28.12.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 03.02.2020.

21.01.2020 Солом`янська РДА подала суду відзив на позовну заяву, в якому просила суд розгляд справи здійснювати без участі уповноваженого представника за наявними у справі доказами та зазначила про те, що:

- відповідно до приписів статей 6 та 25 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» (далі - Закон) державний реєстратор вправі вносити до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань (далі - ЄДРПОУ) тільки ті відомості, які подаються йому юридичними особами, у встановленому Законом порядку та на підставі судових рішень, що набрали законної сили та тягнуть за собою зміну відомостей до ЄДР;

- державний реєстратор, як особа, яка перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації під час проведення державної реєстрації на підставі перевірки вичерпного переліку документів лише засвідчує факт, тобто виконує функцію легалізації події; виконання цієї функції не передбачає і не наділяє його повноваженнями перевірки (контролю) за тим, чи документи містять відомості, передбачені Законом, відповідальність за відповідність яких законодавству України покладається на осіб, які подали заяву щодо проведення такої реєстрації;

- документи для проведення державної реєстрації юридичної особи було подано заявником, тобто уповноваженим представником юридичної особи.

ОСББ 23.01.2020 подало суду відзив на позовну заяву, в якому заперечує проти задоволення позовних вимог у повному обсязі з огляду на те, що:

- позивач безпідставно стверджує, що діє в рамках своїх прав та обов`язків, проте ні Закон України «Про кооперацію», ані конкретно його стаття 6, не визначають права та обов`язки Кооперативу представляти інтереси співвласників;

- у позовній заяві невірно вказано кількість співвласників (замість присутніх у кількості 177 вказано 188), кількість учасників, що взяли участь в установчих зборах, оформлених протоколом від 14.10.2017, та загальну площу квартир (замість 21 особи, яким належать квартири загальною площею 959,12 кв.м., вказано 24 особи, яким належать квартири загальною площею 1 095,7 кв.м.);

- позивачем подано суду не повну копію протоколу від 14.10.2017, зокрема, Кооперативом не подано листів опитування 46 співвласників;

- з фрагменту технічного паспорту житлового будинку вбачається, що загальні відомості про житловий будинок та його загальна площа - 9 294 кв.м., але житловий будинок окрім квартир містить і допоміжні приміщення, які входять до загальної його площі (горище, підвал, сходові клітини, ліфтові холи тощо);

- небажання в будь-який спосіб звітувати перед позивачем з сторони ініціативної групи пояснюється не відсутністю кворуму на зборах, а конфліктом, який спричинений головою правління позивача ОСОБА_10 , яка скаржилася на ініціативну групу ще до створення ОСББ, називаючи їх рейдерами та надсилаючи образливі листи в різні установи та звернення до мешканців будинку.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.02.2020 відкладено підготовче засідання на 24.02.2020 у зв`язку з неявкою у підготовче засідання представників сторін.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 24.02.2020 продовжено строк підготовчого провадження у справі №910/18663/19; відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/18663/19 на 24.03.2020; зобов`язано Солом`янську РДА надати суду до 16.03.2020 належним чином засвідчену копію реєстраційної справи ОСББ.

13.03.2020 Солом`янська РДА подала суду належним чином засвідчену копію реєстраційної справи ОСББ.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.03.2020 відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/18663/19 на 27.04.2020.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.04.2020 відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/18663/19 на 25.05.2020; викликано в якості свідка для допиту у підготовчому засіданні у справі №910/18663/19 Скріпко Світлану Вікторівну.

22.05.2020 ОСББ подало суду клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових документів, зокрема, заяви свідків ОСОБА_6 від 21.05.2020 та ОСОБА_13 від 21.05.2020.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.05.2020 відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/18663/19 на 22.06.2020; зобов`язано Кооператив та ОСББ подати суду письмові пояснення щодо доводів свідків.

03.06.2020 ОСББ подало суду письмові пояснення щодо доводів ОСОБА_4 (свідок), в яких зазначило про те, що її свідчення у підготовчому засіданні 25.05.2020 суперечать її власній заяві, а тому не можуть братися судом до уваги.

Позивач 12.06.2020 подав суду письмові пояснення щодо доводів свідків, в яких зазначив, що: пояснення свідка ОСОБА_4 повністю підтвердили мотиви, викладені у позовній заяві, щодо грубого порушення процедури створення ОСББ; разом з тим, показання свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_13 не спростовують обставини позову, а навіть деякі з них підтверджують мотиви позову.

18.06.2020 відповідач-1 подав суду письмові пояснення, в яких виклав свої заперечення щодо долучених доказів позивачем.

Позивач 18.06.2020 подав суду заяву про долучення доказів, зокрема, заяв свідків: ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_10 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_11 .

У підготовче засідання 22.06.2020 з`явилися представники позивача та відповідача-1; представник відповідача-2 не з`явився, про дату, час і місце судового засідання відповідач-2 повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням, яке наявне у матеріалах справи; відповідач-2 у відзиві на позов від 21.01.2020 №101/36-120 просив суд розглядати справу без участі уповноваженого представника за наявними у справі доказами.

Представники позивача та відповідача-1 у підготовчому засіданні 22.06.2020 повідомили суд про те, що заяв і клопотань не мають, ними вчинені всі дії, передбачені у підготовчому провадженні, в зв`язку з чим просили суд розглянути справу по суті.

Відповідно до частини другої статті 177 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (пункт 18 частини другої статті 182 ГПК України).

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (пункт 3 частини другої статті 182 ГПК України).

Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження і призначення розгляду справи по суті на 13.07.2020.

Керуючись статтями 177 - 185, 194, 196, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/18663/19 до судового розгляду по суті на 13.07.20 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Копію даної ухвали надіслати відповідачу-2.

Ухвала набрала законної сили 22.06.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко