ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі (загальне)

"24" червня 2020 р. Cправа № 902/240/20

Суддя Господарського суду Вінницької області Матвійчук В.В., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ЗАХІД" (вул. Героїв Майдану, 63, м. Липовець, Вінницька область, 22500)

до: Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області (вул. Центральна, 35, с. Очеретня, Погребищенський район, Вінницька область, 22253)

до: Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма Нападівська" (вул. Кірова, 1, с. Нападівка, Липовецький район, Вінницька область, 22541)

про визнання недійсними договорів оренди землі, визнання переважного права на поновлення договору, визнання укладеним договору оренди

В С Т А Н О В И В :

На розгляд Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява № 127 від 10.03.2020 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ЗАХІД" до Очеретнянської сільської ради Погребищенського району Вінницької області та Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма Нападівська" з наступними позовними вимогами:

- визнати недійсним договір оренди землі № 5/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0308, площею 3,3068 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 04/10/19 від 04.10.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0309, площею 3,0962 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 7/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0170, площею 2,4478 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 8/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0169, площею 2,7993 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 9/07/19 від 08.07.2019 укладений між Очеретнянською сільською радою Погребищенського району та ПСП «Агрофірма Нападівська» (), стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0320, площею 2,4478 га;

- визнати за ТОВ «ТАС АГРО ЗАХІД» переважне право на поновлення Договору оренди землі № 2 від 01.02.2019 та зобов`язати Очеретнянську сільську раду Погребищенського району Вінницької області розглянути поновити Договір оренди № 2 від 01.02.2019, у порядку встановленому ч. 5 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»;

- визнати укладеним договір оренди на умовах, наведених у прохальній частині позовної заяви.

Дана позовна заява мотивована тим, що Договір оренди земельної ділянки, укладений між Позивачем та Відповідачем 1 на момент укладення договорів купівлі-продажу із Відповідачем 2 були чинні не розірвані за згодою сторін, не визнані недійсними в судовому порядку, а тому на переконання Позивача існування одночасно двох правочинів щодо однакового об`єкту оренди договору та зобов`язань прямо суперечить чинному законодавству.

Що ж стосується поновлення Договору оренди земельної ділянки, то Позивач зазначив, що на виконання пункту 3.1 Договору оренди землі Позивач 29 листопада 2019 року за Вх.№936 направив на адресу Відповідача 1 листповідомлення про бажання поновити дію договору оренди та направив також проект договору. 24 грудня 2019 року Відповідач 1 направив на адресу Позивача відповідь на його лист та зазначив, що вищезазначені земельні ділянки будуть передані в оренду іншому підприємству, а саме Відповідачу 2.

Таким чином на переконання Позивача Відповідач 1 не розглянув лист-пропозицію Позивача, не обґрунтувавши своє заперечення, а в той час своїм а рішенням 43 сесії 7 скликання передав дані земельні ділянки в оренду Відповідача 2, чим на переконання Позивача порушив його право щодо поновлення договору оренди, а тому вказане право на його думку підлягає захисту в судовому порядку.

Ухвалою суду від 04.06.2020, позов залишено без руху на підставі ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України та встановлено позивачу строк для усунення виявлених недоліків: 10 днів з дня вручення цієї ухвали.

Листом № 358 від 15.06.2020 позивач усунув недоліки позовної заяви.

Згідно ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

За змістом ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, значення даної справи для сторін а також приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 14, 15, 18, 20, 24, 42, 43, 45, 47, 56, 60, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 183, 234, 235, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкрити провадження у справі № 902/240/20.

2. Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 21 липня 2020 року о 10:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 3-й поверх).

4. Зобов`язати відповідачів, відповідно до ст. ст. 165, 178 ГПК України, надіслати (надати) до суду: відзив на позовну заяву (одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) позивачам копію відзиву та доданих до нього документів, а відповідні докази представити суду) - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

5. Зобов`язати позивача, відповідно до ст. ст. 166, 178 ГПК України, надіслати (надати) до суду: відповідь на відзив (у разі отримання відзиву) не пізніше 5 днів з дня отримання відзиву.

6. Учасникам справи направити у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують їх повноваження.

7. Встановити сторонам строк для вчинення процесуальних дій до 15.07.2020.

8. Учасникам процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

9. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

10. Згідно з приписами ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

11. За приписами ч. 1 ст. 255 ГПК України ухвала про відкриття провадження у справі оскарженню не підлягає.

12. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

13. Примірник ухвали надіслати сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Щодо зазначення в позовній заяві третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору, суд зважає на наступне.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Виходячи з вищевикладеного, для залучення третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача/відповідача слід подати клопотання з обґрунтуванням, яким чином рішення з господарського спору у даній справі може вплинути на її права або обов`язки.

Ухвала підписана 24.06.2020.

Суддя Матвійчук В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - ТОВ "ТАС АГРО ЗАХІД" (вул. героїв Майдану, 63, м. Липовець, Вінницька область, 22500)

3 - Очеретнянська сільська рада (вул. Центральна, 35, с. Очеретня, Погребищенський район, Вінницька область, 22253)

4 - ПСП "Агрофірма Нападівська" (вул. Кірова, 1, с. Нападівка, Липовецький район, Вінницька область, 22541)