УХВАЛА

м. Київ

19.06.2020справа № 910/6569/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали справи №910/6569/19

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ЮБІ Форм» (02091, м. Київ, вул. Харківське шосе, буд. 144-Б; ідентифікаційний код 41474851)

до товариства з додатковою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» (49000, м. Дніпро, вул. Набережна перемоги, буд. 108, оф. 96; ідентифікаційний код 16285594) та

Kanela Investment LTD (компанії Канела Інвестмент Лімітед; 2415, Республіка Кіпр, м. Ніколсія, вул. Іліа Папакириаку, буд. 39, 1-й поверх, офіс 104, Егкомі)

про визнання недійсними договорів від 20.05.2016 №944 і від 20.05.2016 №945,

без виклику представників учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮБІ Форм» (далі - Товариство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з додатковою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» (далі - Торговий дім) та Kanela Investment LTD (компанії Канела Інвестмент Лімітед; далі - Компанія) про визнання недійсними: договору купівлі-продажу від 20.05.2016, укладеного Торговим домом і Компанією, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Білицькою В.М. та зареєстрованого за №944 (далі - Договір №944), та договору купівлі-продажу від 20.05.2016, укладеного Торговим домом і Компанією, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Білицькою В.М. та зареєстрованого за №945 (далі - Договір №945).

Позов мотивований тим, що до Товариства перейшли права та обов`язки іпотекодержателя щодо нежитлових приміщень підвального та першого поверху загальною площею 2 862,40 м2, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 144-Б (літ. А), якими володіло Товариство з обмеженою відповідальністю «Буд-ВВВ» (далі - ТОВ «Буд-ВВВ»); укладення Торговим домом та Компанією Договорів №944 і №945 без згоди іпотекодержателя (Товариства) є підставою для визнання спірних договорів недійсними.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.09.2019 (суддя Курдельчук І.Д.) у справі №910/6569/19, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.12.2019, закрито провадження у справі № 910/6569/19 на підставі пункту 3 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 19.05.2020 (головуючий суддя Чумак Ю.Я., судді Дроботова Т.Б. і Пількова К.М.) постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.12.2019 і ухвалу господарського суду міста Києва від 12.09.2019 скасовано, а справу №910/6569/19 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Підставами для скасування ухвалу місцевого і постанови апеляційного господарських судів зі справи №910/6569/19 стало те, що суди першої і апеляційної інстанцій:

- достеменно не з`ясував чи наявні всі обставини для відмови у відкритті провадження, передбачені пунктом 2 частини 1 статті 175 ГПК України, саме щодо наявності всіх трьох складових, необхідних для застосування пункту 3 частини першої статті 231 ГПК України, внаслідок чого суд першої інстанції дійшов передчасного висновку про наявність правових підстав для закриття провадження у справі №910/6569/19;

- суд першої інстанції вказуючи на те, що наявне рішення суду у справі №910/23396/16, яке набрало законної сили, між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, належним чином не встановив та не обґрунтував обставин що стосуються договору про внесення змін та доповнень від 18.03.2013 до іпотечного договору, судом не було проаналізовано суб`єктний склад сторін у справі №910/23396/16 та у справі №910/6569/19, що розглядається судом, однак наведене є обов`язковою умовою для застосування пункту 3 частини першої статті 231 ГПК України.

За результатами повторного автоматизованого розподілу справу №910/6569/19 було передано на розгляд судді Марченко О.В.

Частинами четвертою та п`ятою статті 310 ГПК України передбачено, що справа направляється на новий розгляд до суду апеляційної інстанції, якщо порушення норм процесуального права допущені тільки цим судом. У всіх інших випадках справа направляється до суду першої інстанції.

Висновки суду касаційної інстанції, у зв`язку з якими скасовано судові рішення, є обов`язковими для суду першої чи апеляційної інстанції під час нового розгляду справи.

З метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи, беручи до уваги викладене у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 19.05.2020 з даної справи та керуючись статтями 234, 235, 240 та 310 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №910/5669/19 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ЮБІ Форм» до товариства з додатковою відповідальністю «Торговий дім «Дарниця» та Kanela Investment LTD (компанії Канела Інвестмент Лімітед) про визнання недійсними договорів від 20.05.2016 №944 і від 20.05.2016 №945 до свого провадження.

2. Призначити підготовче засідання на 20.07.20 о 10:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

3. Зобов`язати учасників справи подати суду письмові пояснення стосовно предмету позову з урахуванням висновків, викладених у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 19.05.2020 зі справи №910/6569/19.

4. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 19.06.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Марченко