ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" червня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1390/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.

за участю представників:

від позивача: Євлєнтьєв І.Т. (особисто);

від відповідачів: не з`явились;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );

до відповідачів: 1. Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу „Троянда" (68322, Одеська обл., Кілійський р-н, с. Червоний Яр, вул. Шкільна, 21); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю „База відпочинку „Макумба" (68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, 2Провулок Грибоєдова, 4); 3. Державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради „Регіональне бюро державної реєстрації" Пінтійського Дмитра Петровича (67330, Одеська обл., Березівський район, с. Новоселівка, вул. Нова, 77А)

про визнання недійсним рішення загальних зборів, акту прийому-передачі нерухомого майна та визнання протиправним і скасування запису про право власності

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 19.05.2020 року позивач - ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою вх. ГСОО №1433/20 до відповідачів - Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу „Троянда", Товариства з обмеженою відповідальністю „База відпочинку „Макумба" та Державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради „Регіональне бюро державної реєстрації" Пінтійського Дмитра Петровича, в якій просить суд:

1) визнати недійсним рішення загальних зборів членів Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу „Троянда" від 14.02.2018р., що оформлене протоколом №4 зборів членів Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу „Троянда" від 08.12.2018;

2) визнати недійсним акт прийому-передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного (складеного) капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю „База відпочинку „Макумба" від 28.02.2018, щодо передачі бази відпочинку „Троянда" за адресою: Одеська області, Кілійський р-н, с. Приморське, вул. Курортна, 148;

3) визнати протиправним і скасувати запис про право власності №25103613 від 28.02.2018 на нерухоме майно - базу відпочинку „Троянда" за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148.

Обґрунтовуючи звернення з відповідним позовом позивач зазначає, що загальні збори 14.02.2018, у разі якщо вони проводились взагалі, проведено незаконно, в порушення вимог статуту, ст. 15 Закону України „Про кооперацію" з порушенням порядку та процедури скликання загальних зборів, оскільки позивач та інші члени кооперативу не отримували повідомлень про скликання загальних зборів. Крім того, за твердженням позивача, оскільки 14.02.2018 року члени кооперативу не приймали участі на відповідних зборах, то був відсутній кворум, що за думкою позивача, є безумовною підставою для визнання рішення загальних зборів від 14.02.2018, оформлених протоколом № 4 недійсним. Разом з тим, позивач зазначає, враховуючи зазначене вище, акт прийому-передачі нерухомого майна від 28.02.2018 між СОК „Троянда" та ТОВ „БВ „Макумба" підписано не повноважною особою. При цьому позивач наполягає, що він не приймав участі та не був повідомлений про прийняття рішення щодо розпорядження майном СОК „Троянда", яке є власністю членів кооперативу, згідно рішення Господарського суду Одеської області від 02.06.2008 по справі № 34/69-08-1354. Більш того, позивач звертає увагу суду, що оскаржуваний акт прийому-передачі нерухомого майна містить недостовірні відомості щодо площі нерухомого майна - Бази відпочинку „Троянда". Разом з тим, позивач посилаючись на те, що рішення загальних зборів членів СОК „Троянда" №4 від 14.02.2018 акт прийому-передачі нерухомого майна від 28.02.2018 є протиправними, то відповідно, за думкою позивача, і рішення про державну реєстрацію права власності ТОВ „БВ „Макумба" на базу відпочинку „Троянда" проведено протиправно. При цьому, позивач наполягає, що державним реєстратором Комунального підприємства Новоселівської сільської ради „Регіональне бюро державної реєстрації" Пінтійським Дмитром Петровичем прийнято рішення про державне реєстрацію нерухомого майна за ТОВ „База відпочинку „Макумба" в порушення вимог ст.ст. 2, 10, 18 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", оскільки подані документи не давали змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Більш того, позивач зазначає, що були наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, що відповідно до вимог п.п. 4, 5 ч. 1 ст. 24 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" є підставою для відмови в державній реєстрації.

Одночасно, з позовною заявою до суду ОСОБА_1 подано клопотання (вх.ГСОО№12630/20), про витребування доказів у відповідності до якого заявник просив суд витребувати у Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу „Троянда" засвідчену копію рішення загальних зборів членів Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Троянда» від 14.02.2018, що оформлене протоколом №4 зборів членів Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Троянда» від 14.02.2018 року; витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю „База відпочинку „Макумба" засвідчену копію акту прийому - передачі нерухомого майна, що вноситься до Статутного (складеного) капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку «Макумба» від 28.02.2018, щодо передачі Бази відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148; витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку «Макумба» засвідчену копію рішення загальних зборів засновників ТОВ «База відпочинку «Макумба» від 15.02.2017 року, що оформлене протоколом № 1 загальних зборів засновників ТОВ «База відпочинку «Макумба» від 15.02.2017 року; витребувати у державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Пінтійського Дмитра Петровича засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - Базу відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 25103613); витребувати у суб`єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а саме: Березівської районної державної адміністрації Одеської області (, адреса: 67300, Одеська область, Березивський район, м. Березивка, площа Т.Г.Шевченка, 1) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - Базу відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 25103613).

В обґрунтування поданого клопотання, позивач зазначає, що витребування вказаних документів необхідне для всебічного та повного розгляду справи, оскільки на підставі вказаних протоколів та акту прийому-передачі відбулось відчуження майна Кооперативу без участі позивача та без його згоди як засновника Кооперативу. При цьому, позивач повідомляє, що з метою отримання відповідних доказів, ним були направлені відповідні запити, однак відповіді на них він не отримав.

Ухвалою суду від 03.06.2020 року відкрито провадження у справі №916/1390/20 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 22.06.2020 року о 12:30 год.

У судовому засіданні від 22.06.2020 року представник позивача підтримав подане клопотання про витребування доказів, наполягав на задоволенні.

Розглянувши клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів (від 19.05.2020 року за вх.№12630/20) суд дійшов висновку щодо необхідності його задоволення з огляду на таке:

Відповідно до ч. 1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Суд, розглядаючи справу, має вживати заходів до всебічного й повного встановлення обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності, проте суд наділяється в тому числі організаційно-розпорядчими повноваженнями, необхідними для здійснення ним функцій органу правосуддя та прийняття законних і обґрунтованих судових актів.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно до ч.ч.1,2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ч.7,9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

З огляду на зазначене, а також враховуючи предмет позову та заявлені позивачем вимоги, що розглядаються в рамках справи №916/1390/20, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд доходить висновку, про необхідність дослідження заявлених позивачем до витребування документів, а саме рішення загальних зборів членів Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Троянда» від 14.02.2018, акт прийому - передачі нерухомого майна від 28.02.2018, щодо передачі Бази відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148; рішення загальних зборів засновників ТОВ «База відпочинку «Макумба» від 15.02.2017 року, реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - Базу відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148 та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - Базу відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148, як доказів у справі, які позивач обґрунтовано не має можливості самостійно подати до суду, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Враховуючи розумні строки розгляду справи, суд вважає за необхідне встановити строк для подання витребуваних доказів до суду до 20.07.2020р.

Керуючись ст.ст.18, 81, 177, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання ОСОБА_1 (вх. ГСОО №12630/20 від 19.05.2020 р) про витребування доказів - задовольнити.

2.Витребувати у Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу „Троянда" (68322, Одеська обл., Кілійський р-н, с. Червоний Яр, вул. Шкільна, 21, ) засвідчену копію рішення загальних зборів членів Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Троянда» від 14.02.2018, що оформлене протоколом №4 зборів членів Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Троянда» від 14.02.2018 року;

3. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю „База відпочинку „Макумба" (68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, 2 Провулок Грибоєдова, 4, ) засвідчену копію акту прийому - передачі нерухомого майна, що вноситься до Статутного (складеного) капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку «Макумба» від 28.02.2018, щодо передачі Бази відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148;

4. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю „База відпочинку „Макумба" (68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, 2 Провулок Грибоєдова, 4, ) засвідчену копію рішення загальних зборів засновників ТОВ «База відпочинку «Макумба» від 15.02.2017 року, що оформлене протоколом № 1 загальних зборів засновників ТОВ «База відпочинку «Макумба» від 15.02.2017 року;

5. Витребувати у Державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради „Регіональне бюро державної реєстрації" Пінтійського Дмитра Петровича (67330, Одеська обл., Березівський район, с. Новоселівка, вул. Нова, 77А, ) засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - Базу відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 25103613);

6. Витребувати у Березівської районної державної адміністрації Одеської області (67300, Одеська область, Березивський район, м. Березивка, площа Т.Г.Шевченка, 1, ) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - Базу відпочинку «Троянда» за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Приморське, вул. Курортна, 148 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 25103613).

7. Надати до суду витребувані документи у строк до 20.07.2020 року.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 22.06.2020р. та окремо від рішення не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 22.06.2020 року.

Суддя Ю.М. Невінгловська