У Х В А Л А

23 червня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/531/18 (927/392/20)

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» про витребування доказів, поданого під час розгляду позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» в особі ліквідатора Косякевича С.О. до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та відповідних записів, в межах справи за заявою
КРЕДИТОРА: Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» 40009, м. Суми, вул. Путивльська, 3
БОРЖНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР»
14000, м. Чернігів, проспект Перемоги, 139, офіс 323
про відкриття справи про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНКРІС - АГРО» подана заява про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» на підставі ст. 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 18.07.2018р. була прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 30.07.2018р. відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою Господарського суду Чернігівської області від 20.11.2018р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Жураковську Л.В.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 26.03.2019р. ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Косякевича С. О.

12 травня 2020 року до Господарського суду Чернігівської області, в межах справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар», надійшла позовна заява від 05.05.2020р. № 02-36/182 Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар» в особі ліквідатора Косякевича С.О. до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та відповідних записів (присвоєно єдиний унікальний номер 927/392/20).

Разом з вказаною вище позовною заявою до Господарського суду Чернігівської області ліквідатором подано клопотання від 05.05.2020р. № 02-36/184 про витребування доказів, згідно якого останній просив витребувати від Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) копії документів в паперовій формі, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 18150143 від 19.12.2014р. та видано свідоцтво про право власності серія та номер 31286643 від 19.12.2014р. (бланк СТА 092313) щодо об`єкта нерухомого майна, розташованого в с. Шаболтасівка Сосницького району Чернігівської області по вул. Козацька (колишня Калініна), 1 - а.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.05.2020р., зокрема:

прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 927/531/18 (927/392/20);

постановлено розгляд позовної заяви здійснювати в межах справи № 927/531/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» за правилами загального позовного провадження.

Іншою ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.05.2020р., зокрема:

задоволено клопотання від 05.04.2020р. № 02-36/184 Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» про витребування доказів;

витребувано у Північно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) копії документів в паперовій формі на підставі яких Реєстраційною службою Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області 19.12.2014р. було прийнято рішення (з відкриттям розділу), індексний номер 18150143 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на господарське приміщення, загальною площею 626,4 м2, розташоване в АДРЕСА_1 - а (реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_2 ), та видано свідоцтво про право власності номер 31286643 від 19.12.2014р. (бланк СТА 092313);

постановлено витребувані даною ухвалою докази подати суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

15 червня 2020 року до Господарського суду Чернігівської області надійшов лист від 05.06.2020р. № 25486/7/20 Північно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), яким останнє, посилаючись на норми діючого законодавства України (Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), рекомендувало звернутись з приводу запитуваних докуменів до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання справ у паперовій формі за місцем знаходження відповідного майна, а саме: Сосницької районної державної адміністрації для витребування матеріалів реєстраційної справи і подальшого їх дослідження.

Враховуючи вказану вище відповідь Північно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), 18 червня 2020 року на електронну пошту Господарського суду Чернігівської області, надійшло клопотання від 17.06.2020р. № 02-36/302/8 ліквідатора Косякевича С.О. про витребування доказів (надалі - Клопотання), згідно якого останній просить витребувати у Сосницької районної державної адміністрації копії документів в паперовій формі, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18150143 від 19.12.2014р. та видано свідоцтво про право власності серія та номер 31286643 від 19.12.2014р. (бланк СТА 092313) щодо об`єкту нерухомого майна, розташованого в с. Шаболтасівка Сосницького району Чернігівської області по вул. Козацька (колишня Калініна), 1 - а.

В обґрунтування Клопотання ліквідатор зазначає, що під час виконання арбітражним керуючим обов`язків ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар» йому стало відомо, що за товариством зареєстровано об`єкт нерухомого майна, а саме: господарське приміщення, загальною площею 626,4 м2, розташоване в с. Шаболтасівка Сосницького району Чернігівської області по вул. Козацька (колишня Калініна), 1 - а (реєстраційний номер нерухомого майна 49), а саме:

об`єкт нерухомого майна: ГОСПОДАРСЬКІ ПРИМІЩЕННЯ, об`єкт житлової нерухомості: ні;

опис об`єкта: загальна площа 626,4 м2, матеріали стін: стіни - цегла, фундамент - бетон, покрівля - шифер; опис: ГОСПОДАРСЬКІ ПРИМІЩЕННЯ, розташовані на земельній ділянці Шаболтасівської сільської ради (господарське приміщення Б-1-1 загальною площею 523 м2; господарське приміщення Б-1-2 загальною площею 33,6 м2; складське приміщення В-1-1 загальною площею 47,0 м2; складське приміщення Г-1-1 загальною площею 22,8 м2);

підстава виникнення права власності: протокол, серія та номер: 3, виданий 07.04.2016, видавник: Загальні збори учасників ТОВ «ОЛКАР»; Акт прийому-передачі, серія та номер: 07-04/16, виданий 07.04.2016, видавник: ОСОБА_1 та ТОВ «ОЛКАР».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна підставою для державної реєстрації права власності за товариством на дане нерухоме майно є протокол загальних зборів учасників ТОВ «ОЛКАР» від 07.04.2016р. та Акт прийому - передачі від 07.04.2016р., підписаний між Шитіковим О.Д. та ТОВ «ОЛКАР»; реєстрацію нерухомого майна проведено 18.04.2016р. приватним нотаріусом Петрушком Ростиславом Степановичем.

В той же час, за іншою інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, 04.12.2017р. приватним нотаріусом Бєгаєвою Г.М. проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, розташований в АДРЕСА_1 - а (зі зміною назви комплексу та площ: будівля - магазин загальною площею 562,7 м2; будівля - котельня загальною площею 47,5 м2; будівля - склад загальною площею 22,4 м2), а саме:

дата, час державної реєстрації: 04.12.2017 16:26:53;

державний реєстратор: приватний нотаріус Бєгаєва Ганна Михайлівна, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська область;

підстава виникнення права власності: рішення суду, серія та номер: 2520/367/2012, виданий 19.04.2012, видавник: Сосницький районний суд Чернігівської області;

підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38510237 від 04.12.2017 16:38:57, приватний нотаріус Бєгаєва Ганна Михайлівна, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська область.

Реєстрацію нерухомого майна проведено приватним нотаріусом Бєгаєвою Ганною Михайлівною.

Отже, один і той самий об`єкт нерухомості 18.04.2016р. був зареєстрований за ТОВ «ОЛКАР», а 04.12.2017р. - за ОСОБА_1 .

Рішенням Сосницького районного суду Чернігівської області від 19.04.2012р. по справі № 2520/367/2012 за ОСОБА_1 визнано право власності на комплекс будівель, розташований за адресою: Чернігівська область, Сосницький район, с. Шаболтасівка, вул . Козацька ( колишня Калініна ), 1 - а, а саме: магазин загальною площею 562,7 м2; котельня загальною площею 47,5 м2; склад загальною площею 22,4 м2; загальна вартість - 16 5000 грн.

Протягом 2012 - 2014 р.р. відбулись окремі перепланування та зміна цільового призначення спірного комплексу будівель з виготовленням 11.09.2014р. Сосницьким БТІ технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна, в якому комплекс будівель записаний як: господарські приміщення, складське приміщення та складське приміщення.

За результатами проведених перепланувань та зміни цільового призначення ОСОБА_1 19.12.2014р. (СТА 092313) отримав свідоцтво на право власності на об`єкт нерухомого майна, розташований в с . Шаболтасівка Сосницького району Чернігівської області по вул. Козацька (колишня Калініна ), 1 - а, а саме:

господарські приміщення (господарське приміщення Б-1-1 загальною площею 523,00 м2; господарське приміщення Б-1-2 загальною площею 33,6 м2; складське приміщення В-1-1 загальною площею 47,0 м2; складське приміщення Г-1-1-2 загальною площею 22,8 м2); загальна площа 626,4 м2;

підставою внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 18150143 від 19.12.2014р.

Оскільки у Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКАР» відсутні документи, які підтверджують перепланування та зміну цільового призначення спірного комплексу будівель, розташованого в с. Шаболтасівка Сосницького району Чернігівської області по вул. Козацька (колишня Калініна), 1 - а, ліквідатор вважав, що відповідні документи мають бути у Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), оскільки реєстраційні дії проводились державним реєстратором Реєстраційної служби Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області Шевченко О.В., а тому разом з даним позовом ним було подано клопотання про витребування відповідних доказів саме у Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Проте, враховуючи вказану вище відповідь Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), ліквідатором подано клопотання про витребування відповідних документів вже у Сосницької районної державної адміністрації.

З урахуванням даної обставини, ліквідатор не мав можливості подати Клопотання разом з позовною заявою, вважаючи, при цьому, що запитувані документи, є важливими доказами у справі, оскільки підтверджують факт ідентичності майна, що було двічі зареєстровано за різними особами.

Згідно ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, члени виконавчого органу (керівник) банкрута звільняються з роботи у зв`язку з банкрутством підприємства, а також припиняються повноваження власника (органу, уповноваженого управляти майном) майна банкрута.

Статтею 61 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює, зокрема, такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси (ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства).

У відповідності з ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Згідно ч. 1, 2 ст. 80, ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», організаційну систему державної реєстрації прав становлять, зокрема суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації.

Відповідно до ст. 2, 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції на момент проведення вищевказаних реєстраційних дій), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Реєстраційна справа включає документи, в яких містяться відомості про нерухоме майно, право власності на нього, інші речові права та їх обтяження.

Документи розміщуються в реєстраційній справі у порядку їх надходження і нумеруються.

Реєстраційна справа підлягає довічному зберіганню в архіві, який створюється в органі державної реєстрації прав.

Частинами 3, 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, чинній на момент розгляду Клопотання), реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Розглянувши Клопотання, зважаючи на неможливість отримання ліквідатором відповідних доказів самостійно, господарський суд вважає його, таким, що за своїм змістом відповідає вимогам ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, є достатньо обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 81, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання від 17.06.2020р. № 02-36/302/8 ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Олкар» - арбітражного керуючого Косякевича С.О. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Сосницької районної державної адміністрації (16100, смт. Сосниця Чернігівської область, вул. Грушевського, 15) копії документів в паперовій формі на підставі яких Реєстраційною службою Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області 19.12.2014р. було прийнято рішення (з відкриттям розділу), індексний номер 18150143 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на господарське приміщення, загальною площею 626,4 м2, розташоване в АДРЕСА_1 - а (реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_2 ), та видано свідоцтво про право власності номер 31286643 від 19.12.2014р. (бланк СТА 092313).

Витребувані даною ухвалою докази подати суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

У випадку відсутності можливості подати докази, які витребовує суд, або відсутності можливості подати такі докази у встановлені строки, зобов`язати Сосницьку районну державну адміністрацію протягом п`яти днів з дня вручення ухвали повідомити про це суд із зазначенням відповідних причин.

Попередити Сосницьку районну державну адміністрацію про те, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу у вигляді тимчасового вилучення доказів для дослідження судом та стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 2 102 грн. до 21 020 грн.

Копії цієї ухвали надіслати ліквідатору банкрута Косякевичу С.О. (04211, м. Київ, а/с 5 (ІНФОРМАЦІЯ_1)) та Сосницькій районній державній адміністрації (16100, смт. Сосниця Чернігівської область, вул. Грушевського, 15 ()).

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Дата набрання ухвалою законної сили - 23 червня 2020 року.

Суддя А.С.Сидоренко