номер провадження справи 4/67/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.06.2020 Справа № 908/768/20

м.Запоріжжя Запорізької області

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУСКІНГ", (71101, м. Бердянськ Запорізької області, вул. Кабельників, буд. 23)

до відповідача Бердянської міської ради Запорізької області, (71100, м. Бердянськ Запорізької області, пл. І-ї Бердянської ради, буд. 2)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про визнання недійсним договору оренди землі

Суддя Зінченко Н.Г.

Представники сторін:

від позивача- Дігтяренко В.С., ордер ЗП № 083409 від 22.06.2020;

відповідача- Божков А.І., розпорядження № 216-к від 04.05.2020, пложення про відділ з представництва інтересів міської ради в судах Бердянської міської ради № 183 від 12.05.2020;

23.03.2020 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "БУСКІНГ", м. Бердянськ Запорізької області до Бердянської міської ради Запорізької області, м. Бердянськ Запорізької області про визнання недійсним договору оренди землі від 10.12.2014, укладеного між Бердянською міською радою Запорізької області та ОСОБА_1 , зареєстрованого реєстраційною службою Бердянського міського управління юстиції Запорізької області, дата державної реєстрації: 02.03.2015, номер запису про інше речове право: 8933187 та про скасування державної реєстрації іншого речового права, проведеної державним реєстратором реєстраційної служби Бердянського міського управління юстиції Запорізької області Мирошниченком Романом Юрійовичем, дата державної реєстрації: 02.03.2015, номер запису про інше речове право: 8933187, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19769153 від 04.03.2015.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподіл судової справи між суддями від 23.03.2020 справу № 908/768/20 за вищевказаною позовною заявою розподілено судді Зінченко Н.Г.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 30.03.2020 у справі № 908/768/20 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.04.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/768/20 в порядку загального позовного провадження, присвоєно справі номер провадження 4/67/20. Підготовче засідання призначено на 19.05.2020.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 19.05.2020 продовжено строк підготовчого провадження до 16.07.2020, відкладено підготовче засідання на 24.06.2020, запропоновано позивачу протягом 15 днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив, а відповідачу подати заперечення на відповідь на відзив.

Позивач скористався своїм правом та 03.06.2020 подав відповідну відповідь на відзив.

Оскільки позивач скористався своїм правом та подав запропонований документ у встановлений ухвалою строк, суд залучає відповідну відповідь на відзив до матеріалів справи № 908/768/20.

Станом на час проведення підготовчого засідання, заперечення на відповідь на відзив не надходили.

29.05.2020 від відповідача на електрону адресу суду надійшла заява про залучення у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення господарського суду запорізької області про розірвання договору оренди землі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , який є стороною за договором оренди землі.

Частиною 1 ст. 50 ГПК України передбачено, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З метою належного, всебічного розгляду справи № 908/768/20, з урахуванням наведених пояснень в судовому засіданні 24.06.2020 представника Бердянської міської ради Запорізької області, суд вважає наявними підстави для залучення ОСОБА_1 до участі у справі № 908/768/20 в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, оскільки громадянин України ОСОБА_1 є орендарем земельної ділянки яка знаходиться в м. Бердянську Запорізької області по вул. Кабельників, буд 23., згідно договору оренди землі від 10.12.2014, та рішення господарського суду Запорізької області про визнання недійсним договору оренди землі може вплинути на його права та обов`язки.

04.06.2020 на адресу господарського суду Запорізької області від позивача надійшла заява про зміну предмету позову у справі № 908/768/20.

Відповідно до приписів п.3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Позивач в своїй заяві зазначає, відповідно до ч.3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: «Відомості про речові права, обтяження речових прав внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. … Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішення речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)». З метою ефективного захисту прав позивача, просить розглядати позовні вимоги в наступній редакції:

Визнати недiйсним договiр оренди землi вiд 10 грудня 2014 року, укладений між Бердянською мiською радою (Ідентифiкацiйний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрi пiдприємств i органiзацiй України: 20525153) та ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) щодо земельної дiлянки площею 0,5747 га (кадастровий номер: :11:007:0219), розташованої за адресою: АДРЕСА_3 та зареестрований Реестрацiйною службою Бердянського мiськрайого управлiння юстицiї Запорiзької областi, дата, час державної реестрацїi: 02.03.2015 р., номер запису про iнше речове право: 8933187.

Припинити право оренди земельної: дiлянки, яке виникло на пiдставi договору оренди землi вiд 10 грудня 2014 року, укладеного мiж Бердянською мiською радою (Iдентифiкацiйний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрi пiдприємств i органiзацiй України: 20525153) та ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), щодо земельної дiлянки площею 0,5747 га (кадастровий номер: :11:007:0219), розташованої за адресою: АДРЕСА_3.

Розглянувши заяву позивача про зміну предмету позову та матеріали справи № 908/768/20, суд дійшов висновку, що заява подана позивачем у відповідності до приписів ст. 46 ГПК України, відповідає вимогам чинного процесуального законодавства, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін, а тому приймається судом до розгляду.

Відповідно до ч.2 п.2 ст. 183 ГПКУ суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у разі залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, з метою забезпечення дотримання принципу пропорційності, для більш належної підготовки сторін для розгляду справи по суті, з метою отриманні витребуваних доказів по справі, правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 46, 50, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1.Залучити до участі у справі № 908/768/20 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

2. Відкласти підготовче судове засідання на 15.07.2020 об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1), зал № 305. Електронна адреса господарського суду Запорізької області: , телефон інформаційного центру суду: .

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників. Явку в судове засідання представників сторін визнати обов`язковою. Забезпечити явку уповноважених представників сторін.

4. Позивачу: у строк до 26.06.2020 направити позовну заяву з усіма додатками та заяву про зміну предмету позову третій особі, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

5. Запропонувати третій особі у строк до 15.07.2020 відповідно до ст. 168 ГПКУ подати до суду письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду направити їх та доданих до них документів іншим учасникам справи, докази направлення/надання надати суду.

6.Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

7. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

8. Копію даної ухвали направити сторонам у справі.

Звертаю увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу (п. 1); зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству (п. 2); неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин (п. 3); невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк (п. 4); порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу (п. 5).

Суддя Зінченко Н.Г.