ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

16.06.2020м. ДніпроСправа № 904/871/20

за позовом Божедарівської селищної ради, Дніпропетровська область, смт. Божедарівка

до відповідача-1: Фермерського господарства "Агропартнер-2000", Дніпропетровська область, с. Гуляйполе

відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Смена", Дніпропетровська область, с. Гуляйполе

відповідача-3: ОСОБА_1 , Дніпропетровська область, с. Гуляйполе

відповідача-4: Селянського (фермерського) господарства "Формос", Дніпропетровська область, с. Гуляйполе

про розірвання договору оренди земельної ділянки

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: Хандусенко І.О. ордер серія АР №1008460 від 15.01.2020;

від відповідача-1,2,3: Костюченко М.С. ордер серія АЕ від 10.03.2020;

від відповідача-4: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Божедарівська селищна ради звернулась до господарського суду з позовною заявою до відповідача-1: Фермерського господарства "Агропартнер-2000", відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Смена" та відповідача-3: ОСОБА_1 , в якій просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки № 13/02/15/2-ДО від 13.02.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Дніпропетровській області та ОСОБА_1 .

Ухвалою від 05.03.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 01.04.2020.

16.03.2020 відповідачі-1,2,3 подали до суду відзив на позовну заяву.

16.03.2020 відповідачі-1,2,3 подали до суду клопотання про закриття провадження у справі.

23.03.2020 позивач подав до суду відповідь на відзив на позовну заяву.

23.03.2020 позивач подав до суду клопотання про залучення співвідповідача.

Ухвалою від 01.04.2020 клопотання Божедарівської селищної ради про залучення до участі у справі у якості співвідповідача Селянського (фермерського) господарства "Формос" - задоволено. Залучено до участі у справі у якості співвідповідача-4 Селянське (фермерське) господарство "Формос". Відкладено підготовче засідання на 04.05.2020.

22.04.2020 представник відповідачів-1,2,3 подав до суду клопотання про зупинення розгляду справи.

22.04.2020 представник відповідачів-1,2,3 подав до суду клопотання про долучення документів.

30.04.2020 позивач подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи та пояснення (в яких просить задовольнити позовні вимоги, відмовити у задоволенні клопотання про закриття провадження у справі).

Ухвалою від 04.05.2020 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів до 03.06.2020 та відкладено підготовче засідання на 19.05.2020.

09.06.2020 позивач подав до суду заперечення щодо закриття провадження у справі.

Згідно части 1 та 2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку; суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Відповідно до Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19) внесено зміни до Господарського процесуального кодексу України: розділ X "Прикінцеві положення" доповнено пунктом 4 такого змісту: "4. Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину.

10.06.2020 до підготовчого засідання з`явились представники позивача та відповідачів-1,2,3.

10.06.2020 до підготовчого засідання не з`явився представник відповідача-4.

Ухвалою суду від 10.06.2020 відкладено підготовче засідання на 16.06.2020.

10.06.2020 позивач подав до суду три колотання про постановлення окремих ухвал.

16.06.2020 до підготовчого засідання з`явились представники позивача та відповідачів-1,2,3.

16.06.2020 до підготовчого засідання не з`явився представник відповідача-4.

Ухвалою від 16.06.2020 відповлено у задоволенні клопотань позивача про постановлення окремих ухвал.

Як вказано вище, відповідачі-1,2,3 подали до суду клопотання про закриття провадження у справі, в якому зазначили, що ФГ «Агропартнер-2000» не є та ніколи не було користувачем спірної земельної ділянки, оскільки було створено та зареєстровано як юридичну особу 28.08.2014 фізичною особою ОСОБА_2 , якою вказане фермерське господарство було відчужено 05.11.2015 ОСОБА_1 як цілісний майновий комплекс, що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.11.2015. При цьому оскаржуваний договір оренди земельної ділянки було укладено 13.02.2015, тобто за 9 місяців до набуття ОСОБА_1 прав ФГ «Агропартнер-2000». СФГ «Смена» не є та ніколи не було користувачем спірної ділянки, оскільки було створено та зареєстровано як юридичну особу 10.01.1994 фізичною особою ОСОБА_3 , яким вказане фермерське господарство було відчужено 15.08.2017 ОСОБА_1 як цілісний майновий комплекс, що підтверджується договором купівлі-продажу від 15.08.2017. При цьому оскаржуваний договір оренди земельної ділянки було укладено І3.02.2015, тобто майже після 21 року з дня створення СФГ «Смена». Одним із відповідачів у даній справі є фізична особа - ОСОБА_1 . Відповідно до відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на даний час ОСОБА_1 не зареєстрований як фізична особа-підприємець. Таким чином, оскільки сторонами оскаржуваного договору оренди землі є Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та фізична особа ОСОБА_1 , відповідачі просять суд закрити провадження у справі.

Дослідивши подане відповідачами-1,2,3 клопотання про закриття провадження у справі та подані сторонами докази, господарський суд встановив наступне.

13.02.2015 між Головним управлінням Держземагенства у Дніпропетровській області (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки № 13/02/15/2-ДО (далі договір оренди).

Цим договором регулюються правовідносини, пов`язані із переданням орендодавцем орендарю у строкове платне користування земельної ділянки (п. 1.1. договору).

Земельна ділянка надається в оренду на підставі наказу Головного управління Держземагентства у Дніпропетровської області від 30.01.2015 № 4-206/15-15-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки» (п. 1.2. договору).

Орендодавець надає, орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, а саме для ведення фермерського господарства, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Гуляйпільської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області (п. 2.1. договору).

В оренду передається земельна ділянка загальною площею: 47,5772 га - ріллі (п. 3.1. договору).

Кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0401 (п. 3.2. договору).

На земельній ділянці будинки, будівлі, споруди, лінійні споруди, інші об`єкти інфраструктури, в тому числі дороги, майданчики із твердим покриттям, меліоративні системи відсутні (п. 3.3. договору).

Нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Гуляйпільській сільській раді Криничанського району Дніпропетровської області за 1,0 га станом на день підписання цього договору становить - 25 246 грн. за 1,0 га (п. 3.4. договору).

Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню (п. 3.5. договору).

Договір укладено на строк 49 років (п. 4.1. договору).

Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 4.2. договору).

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі (в національній валюті України - гривня). Орендна плата на рік встановлюється відповідно до статей 269, 270, 271, 277, 288 Податкового кодексу України та рекомендацій Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.04.2013 № 37-13-5-13/6651, та становить 4% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі на території Гуляйпільської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. Розмір орендної плати становить 48 046 гривень за всю площу орендованої земельної ділянки за рік (п. 5.1. договору).

Орендар має право передавати у суборенду без зміни цільового призначення орендовану земельну ділянку або її частину, за письмовою згодою орендодавця (п. 10.3.5. договору).

Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку (п. 12.1. договору).

Відповідно до п. 12.2. договору дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови чи відсутності осіб - спадкоємців, які відмовилися від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Згідно з п. 12.3. договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Позивач стверджує, що на даний час фактичним користувачем вказаної земельної ділянки є ФГ "Агропартнер-2000", СФГ "Смена" та СФГ "Формос", засновником якого є ОСОБА_1 Вказана земельна ділянка використовується для зайняття підприємницькою діяльністю - вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур. Тому позивач вважає, що даний спір потрібно розглядати в порядку господарського судочинства. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 174629212 вказана земельна ділянка знаходиться у комунальній власності позивача. Відповідно до п. 5.1 договору орендна плата становить 4% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі. Розмір орендної плати становить 48 294 гривень за всю площу орендованої земельної ділянки за рік. Відповідно до пп. 288.5.1 п. 288.5 ст. 288 ПК України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області. Отже, договір оренди не відповідає вимогам ПК України, оскільки орендна плата вираховується з нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Покровській сільській раді, а не по області. Рішенням Божедарівської селищної ради «Про встановлення ставок і пільг із сплати земельного податку та ставок орендної плати на 2019 рік» від 20.12.2018 № 19-46/VІІ встановлено ставки орендної плати на території Божедарівської селищної ради. Так, ставка орендної плати (відсотків нормативної грошової оцінки) за земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено, для ведення фермерського господарства становить 7% (як для фізичних, так і для юридичних осіб); ставки земельного податку для земель сільськогосподарського призначення також було змінено. Позивачем в газеті «Нові рубежі» № 25 від 22.06.2019 було опубліковано повідомлення землекористувачам Божедарівської ОТГ щодо укладання додаткової угоди про зміну орендної плати. Позивач зазначає, що на адресу ОСОБА_1 та відповідачів було направлено звернення № 574 від 13.09.2019 з повідомленням про необхідність укладання додаткової угоди у зв`язку зі зміною ставки орендної плати за користування землею для ведення фермерського господарства.

Суд звертає увагу, що вказане звернення № 574 від 13.09.2019 (а.с.42) адресовано лише громадянину ОСОБА_1 .

Однак відповідачі відмовились від укладання додаткової угоди та сплати орендної плати за новою ставкою.

Позивач зазначає, що відповідачі продовжують систематично сплачувати орендну плату не в повному обсязі, ігноруючи вимоги закону та Рішення Божедарівської селищної ради «Про встановлення ставок і пільг із сплати земельного податку та ставок орендної плати на 2019 рік» від 20.12.2018 № 19-46/VІІ, що є підставою для розірвання договору.

Господарський суд зазначає наступне.

05.11.2015 між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу фермерського господарства, відповідно до п. 1.1. якого продавець передає у власність, а покупець приймає і оплачує Фермерське господарство «Агропартнер-2000» , яке належить продавцю, як приватному власнику на умовах, у терміни і в порядку, обумовленим даним договором і чинним законодавством України.

15.08.2017 між ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу фермерського господарства, відповідно до п. 1.1. якого продавець передає у власність, а покупець приймає і оплачує за Селянське (фермерське) господарство «Смена» , яке належить продавцю, як приватному власнику на умовах, у терміни і в порядку, обумовленим даним договором і чинним законодавством України.

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на даний час ОСОБА_1 не зареєстрований як фізична особа-підприємець.

Відповідачі-1,2,3,4 зазначають, що Фермерське господарство «Агропартнер-2000», Селянське (фермерське) господарство «Смена» та Селянське (фермерське) господарство "Формос" не є та ніколи не були користувачами спірної земельної ділянки.

Відповідачі надали до суду:

- податкові декларації з плати за землю за 2017, 2018 та за 2019 роки ФГ «Агропартнер-2000» (а.с. 84-92);

- довідку про стан розрахунків з бюджетом станом на 17.02.2020 ФГ «Агропартнер-2000» (а.с. НОМЕР_1 );

- податкову декларацію платника єдиного податку 4 групи за 2019 рік СФГ «Смена» (а.с. 126-127) та додоток №1 - відомості про наявність земельних ділянок (а.с. 128);

- довідку про стан розрахунків з бюджетом станом на 17.02.2020 СФГ «Смена» (а.с. НОМЕР_2 ).

Відповідно до наданих податкових декларацій з плати за землю за 2017, 2018, 2019, ФГ «Агропартнер-2000» не сплачувало орендну плату за вказані роки за користування спірною земельною ділянкою, оскільки земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0401 відсутня у переліку земельних ділянок, за які нараховувалась орендна плата. Відповідно до податкової декларації платника єдиного податку 4 групи СФГ «Смена» не сплачувало земельний податок, орендну плату за користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:001:0401.

Також відповідачі надали до суду Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с. 130), сформований 09.02.2020, відповідно до якого нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0401, становить 1 472 870,39 грн.

ГУ ДФС у Дніпропетровській області винесено податкове повідомлення-рішення № -0403 від 30.06.2018, відповідно до якого визначено суму податкового зобов`язання ОСОБА_1 з орендної плати за 2018 рік у розмірі 57 655,20 грн. (а.с. 131).

Відповідно до квитанції № 670 від 20.07.2018 ОСОБА_1 сплатив УДКСУ у Криничанському районі грошові кошти у розмірі 57 655,20 грн., з призначенням платежу: « 101; НОМЕР_3 ;18010900; оренда землі з фіз.осіб» (а.с. 132).

ГУ ДФС у Дніпропетровській області винесено податкове повідомлення-рішення № -0403 від 13.05.2019 (а.с. 133), відповідно до якого визначено суму податкового зобов`язання ОСОБА_1 з орендної плати за 2019 рік у розмірі 58 914,81 грн.

Відповідно до квитанції № 29 від 19.07.2019 ОСОБА_1 сплатив УДКСУ у Криничанському районі грошові кошти у розмірі 58 914,81 грн., з призначенням платежу: « 101; НОМЕР_3 ;18010900; оренда землі з фіз.осіб» (а.с. 133).

Також, відповідно до квитанції № 23 від 27.02.2020 ОСОБА_1 сплатив Божедарівській ОГ грошові кошти у розмірі 4 909,57 грн., з призначенням платежу: « 101; НОМЕР_3 ;18010900; орендна плата з фізичних осіб за січень 2020» (а.с. 137).

Згідно з квитанцією № 24 від 27.02.2020 ОСОБА_1 сплатив Божедарівській ОГ грошові кошти у розмірі 4 909,57 грн., з призначенням платежу: « 101; НОМЕР_3 ;18010900; орендна плата з фізичних осіб за лютий 2020» (а.с. 137).

Згідно з квитанцією № 25 від 27.02.2020 ОСОБА_1 сплатив Божедарівській ОГ грошові кошти у розмірі 4 909,57 грн., з призначенням платежу: « 101; НОМЕР_3 ;18010900; орендна плата з фізичних осіб за березень 2020» (а.с. 138).

З листа Головного управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області № 36984/10/04-36-33-01-12 від 10.04.2020 (а.с. 192-193) вбачається, що між Головним управлінням Держземагенства у Дніпропетровській області та гр. ОСОБА_1 13.02.2015 укладено договір оренди земельної ділянки строком дії на 49 років за земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1 , площею 47,5772 га (кадастровий номер :02:001:0401). Враховуючи викладене та відповідно до п. 286.5 ст. 286 Податкового кодексу, ГУ ДПС у Дніпропетровській області, винесено наступні податкові повідомлення - рішення форми «Ф» по орендній платі з фізичних осіб (код бюджетної класифікації платежу: 18010900) за період з 2015 по 2019 роки, а саме:

- за 2015 рік від 30.06.2015 року № 16738/150 на суму 35 409,24 грн.;

- за 2016 рік від 01.08.2016 року № на суму 57 655,20 грн.;

- за 2017 рік від 30.06.2017 року № 76198-0000 на суму 57 655,20 грн.;

- за 2018 рік від 30.06.2018 року № -0403 на суму 57 655,20 грн.;

- за 2019 рік від 30.06.2019 року № -0403 на суму 58 914,81 грн. За 2020 рік податкове повідомлення-рішення форми «Ф» по орендній платі з фізичних осіб буде сформовано у термін, передбачений п. 286.5 ст. 286 Податкового кодексу - до 1 липня 2020 року. Платником ОСОБА_1 орендну плату, нараховану згідно вказаних податкових повідомлень-рішень за земельну ділянку за адресою: Дніпропетровська АДРЕСА_1 , площею 47,5772 га (кадастровий номер :02:001:0401), за 2015-2019 роки сплачено своєчасно та в повному обсязі. Згідно податкової звітності, поданої СФГ «Смена» (), СФГ «Формос» () та ФГ «Агропартнер-2000» () у 2015 - 2020 роках, відсутня інформація щодо земельної ділянки площею 47,5772 га (кадастровий номер :02:001:0401).

Адвокат ОСОБА_4 , який надає правову допомогу Божедарівській селищній раді, направив адвокатський запит до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (а.с. 219), в якому з метою встановлення особи, яка обробляє земельну ділянку загальною площею 47,5772 га кадастровий номер :02:001:0401, просив:

- надати інформацію чи повідомляв ОСОБА_1 ГУ Держгеокадастр у Дніпропетровській області про передачу у суборенду земельної ділянки загальною площею 47,5772 га кадастровий номер :02:001:0401;

- надати інформацію чи надав ГУ Держгеокадастр у Дніпропетровській області Драготі Миколі Анатолійовичу дозвіл па передачу у суборенду земельної ділянки загальною площею 47,5772 га кадастровий помер :02:001:0401;

- надати інформацію чи було зареєстровано договір суборенди, відповідно до якого ОСОБА_1 передав у суборенду земельну ділянку загальною площею 47,5772 га кадастровий номер :02:001:0401.

Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області надано відповідь № 29-4-0.6-3796/2-20 від 03.06.2020 (а.с. 220) на адвокатський запит, з якої вбачається, що між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки № 13/02/15/2-ДО під 13.02.2015 на земельну ділянку загальною площею загальною площею 47,5772 га, з кадастровим номером :02:001:0401, що розташована на території Покровської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. Шляхом моніторингу документів реєстру автоматизованої системи «ДОК ПРОФ СТЕП 2.0» встановлено, що ОСОБА_1 Головне управління Держгеокадастру у Діппропетровській області про передачу у суборенду земельної ділянки загальною площею 47,5772 га з кадастровим номером :02:001:0401 не повідомляв. Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Драготі ОСОБА_5 Анатолійовичу дозвіл на передачу в суборенду земельної ділянки загальною площею 47,5772 га, з кадастровим номером :02:001:0401 не надавало. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо реєстрації права суборенди на земельну ділянку загальною площею 47,5772 га з кадастровим номером :02:001:0401 відсутні.

03.06.2020 спеціалістом землевпорядником за участю в.о. старости, начальника відділу земельних відносин та спеціаліста ВОНС та МР проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться на території Божедарівської об`єднаної територіальної громади Криничанського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :02:001:0401, за результатами якого складено Акт обстеження земельної ділянки (а.с. 221-222), відповідно до якого обстеження земельної ділянки проводилось у зв`язку з необхідністю встановлення факту оброблення земельної ділянки. За результатами обстеження земельної ділянки встановлено: по всій площі земельної ділянки знаходяться посіви кукурудзи в стадії 6 листків.

Господарський суд зазначає, що позивачем до суду не надано жодних належних та достовірних доказів фактичного користування земельною ділянкою площею 47,5772 га, кадастровий номер: :02:001:0401 відповідачами СФГ «Смена», СФГ «Формос» та ФГ «Агропартнер-2000». Натомість, з наявних матеріалів справи вбачається, що фізична особа ОСОБА_1 сплачував орендну плату за землю та був фактичним користувачем спірної земельної ділянки.

Господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці (ч. 1,6 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України)

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на даний час ОСОБА_1 не зареєстрований як фізична особа-підприємець.

Як вказано вище, позивачем належними та достатніми доказами не доведено факт користування спірною земельною ділянкою СФГ «Смена», СФГ «Формос» та ФГ «Агропартнер-2000». В той же час сторонами договору оренди земельної ділянки № 13/02/15/2-ДО від 13.02.2015 є Головне управління Держземагенства у Дніпропетровській області (орендодавець) та фізична особа ОСОБА_1 (орендар).

Враховуючи вищевикладене, відповідно до положень ч. 6 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства (п. 1 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за доцільне закрити провадження у справі № 904/871/20 на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із тим, що даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Якщо провадження у справі закривається з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи (ч. 2 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України).

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами (ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України).

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч. 1 ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України).

З огляду на наведене, господарський суд вважає, що дана справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України).

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України).

За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ст. 4 Закону України "Про судовий збір").

Відповідно до Закону України "Про Державний бюджет України на 2020 рік" прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2020 року становить 2 102,00 грн.

При зверненні з позовом до суду позивач сплатив судовий збір в розмірі 2 102,00 грн. згідно з платіжним дорученням № 110 від 11.02.2020.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Господарський суд зазначає, що Законом України "Про судовий збір" передбачена можливість в разі закриття провадження у справі повернення сплаченого судового збору за клопотанням особи, яка його сплатила. Відповідне клопотання позивачем до суду подано не було. Тому суд вважає за необхідне роз`яснити позивачу, що сплачений судовий збір в розмірі 2 102,00 грн. підлягає поверненню з державного бюджету України, для чого позивачу необхідно звернутися до суду з відповідним клопотанням.

22.04.2020 представник відповідачів-1,2,3 подав до суду клопотання про зупинення розгляду справи, в якому просить суд зупинити провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 160/3083/20, яка перебуває у провадженні Дніпропетровського окружного адміністративного суду.

Суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду (п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України).

Господарський суд зазначає, що у підготовчому засіданні 10.06.2020 представник відповідачів-1,2,3 усно просив суд в разі закриття провадження у справі клопотання про зупинення розгляду справи залишити без розгляду.

Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом (ч. 3 ст. 169 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи викладене, оскільки провадження у справі № 904/871/20 підлягає закриттю на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, то суд вважає за доцільне задовольнити усне клопотання відповідачів-1,2,3 та залишити їх клопотання про зупинення розгляду справи без розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 169, 227, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Усне клопотання Фермерського господарства "Агропартнер-2000", Селянського (фермерського) господарства "Смена" та ОСОБА_1 про залишення без розгляду клопотання про зупинення розгляду справи - задовольнити.

2. Клопотання Фермерського господарства "Агропартнер-2000", Селянського (фермерського) господарства "Смена" та ОСОБА_1 про зупинення розгляду справи - залишити без розгляду.

3. Клопотання Фермерського господарства "Агропартнер-2000", Селянського (фермерського) господарства "Смена" та ОСОБА_1 про закриття провадження у справі - задовольнити.

4. Закрити провадження у справі № 904/871/20 за позовом Божедарівської селищної ради до відповідача-1: Фермерського господарства "Агропартнер-2000", відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Смена", відповідача-3: ОСОБА_1 , відповідача-4: Селянського (фермерського) господарства "Формос" про розірвання договору оренди земельної ділянки № 13/02/15/2-ДО від 13.02.2015, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Дніпропетровській області та ОСОБА_1 , у зв`язку із тим, що даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення - 16.06.2020 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.В. Мілєва