ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у забезпеченні позову

11.06.2020м. ДніпроСправа № 904/3424/19

За позовом фермерського господарства "Сила" (м. Тернівка, Дніпропетровська обл.)

до Богданівської сільської ради Павлоградського району (с. Богданівка, Дніпропетровська обл.),

Павлоградської районної державної адміністрації Дніпропетровської області (м. Павлоград, Дніпропетровська область)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (м. Дніпро)

про визнання поновленим договору оренди землі від 01.06.2005

Суддя: Татарчук В.О.

Секретар судового засідання: Нечепоренко Є.А.

Представники:

від позивача: не з`явився

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

від третьої особи: Армашова І.М.

СУТЬ СПОРУ:

Фермерське господарство "Сила" звернулось з позовом до Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області та Павлоградської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

- визнання укладеною додаткової угоди від 23 жовтня 2018 року до договору оренди землі від 01.06.2005 без номера зареєстрованого у ПРВ ДРФ ДП ЦЕНТР ДЗК при Держкомземі України про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 01.06.2005 року за № 14 між фермерським господарством Сила та Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області про оренду земельної ділянки 51,25 га кадастровий номер :07:001:0172 внесеного до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 30535561 строком на 8 років, орендною платою за рік 8406,36грн, орендною платою за 1 га за рік 164,03грн, та орендною платою за місяць 700,53грн;

- визнання укладеною додаткової угоди від 23 жовтня 2018 року до договору оренди землі від 01.06.2005 року без номера зареєстрованого у ПРВ ДРФ ДП ЦЕНТР ДЗК при Держкомземі України про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 01.06.2005 року за № 14 між фермерським господарством Сила та Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області про оренду земельної ділянки площею 50 га кадастровий номер :07:001:0201 внесеного до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 30555954 строком на 8 років орендною платою за рік 8198,40грн, орендною платою за 1 га за рік 163,97грн, та орендною платою за місяць 683,20грн;

- визнання укладеною додаткової угоди від 23 жовтня 2018 року до договору оренди землі від 01.06.2005 року без номера зареєстрованого у ПРВ ДРФ ДП ЦЕНТР ДЗК при Держкомземі України про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 01.06.2005 за № 14 між фермерським господарством Сила та Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області про оренду земельної ділянки 13 га кадастровий номер :07:001:0172 внесеного до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №30536758 строком на 8 років, орендною платою за рік 2131,56грн, орендною платою за 1 га за рік 163,97грн, та орендною платою за місяць 177,63грн.

- зобов`язання Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області внести зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно де в записах №30536758, №30535561, №30555954 відобразити відомості про продовження договору оренди з ФГ Сила від 01.06.2005 на 8 років, тобто до жовтня 2026 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10.09.2019.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2019 відкладено підготовче засідання на 08.10.2019.

10.09.2019 ОСОБА_1 звернулась із заявою про зупинення провадження у справі № 904/3424/19 до вступу спадкоємців у володіння фермерським господарством "Сила".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.10.2019 зупинено провадження у справі № 904/3424/19 до вступу спадкоємців у володіння фермерським господарством "Сила".

27.02.2020 фермерське господарство "Сила" звернулось із заявою про забезпечення позову в якому просить:

Заборонити Богданівській сільській раді Павлоградського району Дніпропетровської області (51464, Дніпропетровська обл., Павлоградський район, село Богданівка, вулиця Жовтнева, будинок 35-А. Код ) до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі вчиняти будь-які дії, спрямовані на розпорядження, зміну цільового призначення та складу угідь, зміну конфігурації та меж, зміну кадастрових номерів, поділ чи об`єднання, передання у власність чи надання у користування для всіх потреб, наступними земельними ділянками, що знаходяться на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області:

- кадастровий номер №:07:001:0540, кадастровий номер №:07:001:0548, кадастровий номер №:07:001:0542, кадастровий номер №:07:001:0550, кадастровий номер №:07:001:0539, кадастровий номер №:07:001:0549, кадастровий номер №:07:001:0495, кадастровий номер №:07:001:0494, кадастровий номер №:07:001:0493, кадастровий номер №:07:001:0547. кадастровий номер №:07:001:0499, кадастровий номер №:07:001:0500, кадастровий номер №:07:001:0546, кадастровий номер №:07:001:0544, кадастровий номер №:07:001:0543, кадастровий номер №:07:001:0541, кадастровий номер №:07:001:0545, які були створена в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером №:07:001:0172, площею 51,25 га;

- кадастровий номер №:07:001:0533, кадастровий номер №:07:001:0513, кадастровий номер №:07:001:0517, кадастровий номер №:07:001:0518, кадастровий номер №:07:001:0515, кадастровий номер №:07:001:0516, кадастровий номер №:07:001:0519, кадастровий номер №:07:001:0505, кадастровий номер №:07:001:0512, кадастровий номер №:07:001:0514, кадастровий номер №:07:001:0506, кадастровий номер №:07:001:0534, кадастровий номер №:07:001:0521, кадастровий номер №:07:001:0520, кадастровий номер №:07:001:0508, кадастровий номер №:07:001:0524, кадастровий номер №:07:001:0511, кадастровий номер №:07:001:0504, кадастровий номер №:07:001:0503, кадастровий номер №:07:001:0523, кадастровий номер №:07:001:0502, кадастровий номер №:07:001:0527, кадастровий номер №:07:001:0532, кадастровий номер №:07:001:0531, кадастровий номер №:07:001:0530, які були створені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером №:07:001:0201 площею 50,0 га;

- кадастровий номер №:07:001:0554, кадастровий номер №:07:001:0551, кадастровий номер №:07:001:0552, кадастровий номер №:07:001:0553, кадастровий номер №:07:001:0555, кадастровий номер №:07:001:0509, кадастровий номер №:07:001:0528, які були створені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером №:07:001:0200 площею 13 га.

Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та інших речових прав щодо земельних ділянок, що знаходяться на території Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області з наступними кадастровими номерами:

- кадастровий номер №:07:001:0540, кадастровий номер №:07:001:0548, кадастровий номер №:07:001:0542, кадастровий номер №:07:001:0550, кадастровий номер №:07:001:0539, кадастровий номер №:07:001:0549, кадастровий номер №:07:001:0495, кадастровий номер №:07:001:0494, кадастровий номер №:07:001:0493, кадастровий номер №:07:001:0547, кадастровий номер №:07:001:0499, кадастровий номер №:07:001:0500, кадастровий номер №:07:001:0546, кадастровий номер №:07:001:0544, кадастровий номер №:07:001:0543, кадастровий номер №:07:001:0541, кадастровий номер №:07:001:0545, які були створені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером №:07:001:0172, площею 51,25 га;

- кадастровий номер №:07:001:0533, кадастровий номер №:07:001:0513, кадастровий номер №:07:001:0517, кадастровий номер №:07:001:0518, кадастровий номер №:07:001:0515, кадастровий номер №:07:001:0516, кадастровий номер №:07:001:0519, кадастровий номер №:07:001:0505, кадастровий номер №:07:001:0512, кадастровий номер №:07:001:0514, кадастровий номер №:07:001:0506, кадастровий номер №:07:001:0534, кадастровий номер №:07:001:0521, кадастровий номер №:07:001:0520, кадастровий номер №:07:001:0508, кадастровий номер №:07:001:0524, кадастровий номер №:07:001:0511, кадастровий номер №:07:001:0504, кадастровий номер №:07:001:0503, кадастровий номер №:07:001:0523, кадастровий номер №:07:001:0502, кадастровий номер №:07:001:0527, кадастровий номер №:07:001:0532, кадастровий номер №:07:001:0531, кадастровий номер №:07:001:0530, які були створені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером №:07:001:0201 площею 50,0 га;

- кадастровий номер №:07:001:0554, кадастровий номер №:07:001:0551, кадастровий номер №:07:001:0552, кадастровий номер №:07:001:0553, кадастровий номер №:07:001:0555, кадастровий номер №:07:001:0509, кадастровий номер №:07:001:0528, які були створені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером №:07:001:0200 площею 13 га.

Заява обґрунтована наступним:

- під час огляду публічної кадастрової карти України ФГ "Сила" стало відомо, що земельні ділянки, з кадастровими номерами №:07:001:0172, площею 51.25 га; №:07:001:0200, площею 13 га; № :07:001:0201, площею 50 га, які є предметом судового розгляду по справі № 904/3424/19, були поділені і на теперішній час земельних ділянок із зазначеними кадастровими номерами в публічній кадастровій карті України взагалі не існує;

- замість земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0172 знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0540, :07:001:0548, :07:001:0542, :07:001:0550, :07:001:0539, :07:001:0549, :07:001:0495, :07:001:0494, :07:001:0493, :07:001:0547, :07:001:0499, :07:001:0500, :07:001:0546, :07:001:0544, :07:001:0543, :07:001:0541, :07:001:0545;

- замість земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0201 знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0533, :07:001:0513, :07:001:0517, :07:001:0518, :07:001:0515, :07:001:0516, :07:001:0519, 122358130:001:0505, :07:001:0512, :07:001:0514, :07:001:0506, :07:001:0534, :07:001:0521, :07:001:0520, :07:001:0508, :07:001:0524, :07:001:0511, :07:001:0504, :07:001:0503, :07:001:0523, :07:001:0502, :07:001:0527, :07:001:0532, :07:001:0531, :07:001:0530;

- замість земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0200 знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0554, :07:001:0551, :07:001:0552, :07:001:0553, :07:001:0555, :07:001:0509, :07:001:0528;

- у разі задоволення позовної заяви відсутність діючого заходу забезпечення позову може вплинути на реалізацію судового рішення, оскільки Богданівська сільська рада змінила спірний об`єкт, тож може мати місце неможливість виконання судового рішення у зв`язку з відсутністю земельних ділянок під вказаними кадастровими номерами у визначених розмірах.

Відповідачі не надали письмових пояснень щодо заяви позивача.

Третя особа при прийнятті рішення щодо можливості задоволення заяви позивача про забезпечення позову просить врахувати наступні обставини:

- після аналізу відомостей публічної кадастрової карти встановлено, що частина земельних ділянок за типом власності не є комунальною;

- більшість з спірних земельних ділянок є землями приватної форми власності;

- відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0540, :07:001:0172, :07:001:0201, :07:001:0200 станом на 10.06.2020 не знайдено.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали справи, суд не вбачає підстав для задоволення заяви фермерського господарства "Сила" з огляду на наступне.

Відповідно до ст.ст. 136, 137 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Заходи забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.

Зі змісту п.п. 3,4 ч. 1 ст. 139 Господарського процесуального кодексу України вбачається що, заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

Умовою застосування заходів забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо).

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Позивачем не наведено обставин, які б свідчили про наявність підстав для вжиття заходів до забезпечення позову, суду не надано жодного доказу того, що вказані заходи до забезпечення позову можуть забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, а невжиття заходів до забезпечення позову якимось чином може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд зазначає, що має місце відмінність між кадастровими номерами земельних ділянок, наявність підстав для поновлення договору оренди яких є предметом доказування по даній справі і кадастровими номерами щодо яких подана заява про забезпечення позову. Наведене було підставою для призначення судом розгляду заяви про забезпечення позову в судовому засіданні для з`ясування тотожності земельних ділянок.

Однак, позивачем не була доведена тотожність вказаних земельних ділянок.

За твердженням відповідача-1 і третьої особи частина земельних ділянок перебуває в приватній власності і в такому випадку вжиття заходів може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є учасниками процесу.

Крім того, суд враховує, що спірні правовідносини стосуються такого об`єкту цивільних правовідносин як земля і в разі задоволення позову порушене право можна буде захистити.

За таких обставин, суд відмовляє у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви фермерського господарства "Сила" про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили 11.06.2020.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повну ухвалу складено: 16.06.2020

Суддя В.О. Татарчук