ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А
10.06.2020р. Справа №905/13/20
за позовом: Маріупольської міської ради Донецької області, м.Маріуполь

до відповідача: Приватного підприємства «Стерхї», м.Маріуполь
про зобов`язання повернути земельну ділянку та привести її у придатний для використання стан
Суддя: Паляниця Ю.О.
Позивач, Маріупольська міська рада Донецької області, м.Маріуполь звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Приватного підприємства «Стерхї», м.Маріуполь про зобов`язання передати земельну ділянку площею 0,0016 га по вул.Троїцькій (50 років СРСР), 51 у Жовтневому районі міста Маріуполя (кадастровий номер 142336300:01:017:0072) із земель житлової та громадської забудови із приведенням її до придатного для використання стану.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не повернув земельну ділянку, яка була йому передана на підставі договору б/н від 28.08.2013р., у зв`язку із закінченням строку дії цього правочину.
Ухвалою суду від 13.01.2020р. за вказаним позовом відкрито провадження у справі №905/13/20, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.
З метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, для убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема учасників справи та працівників суду, з огляду на зміст п.4 Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України, ухвалою суду від 07.04.2020р. постановлено не розпочинати розгляд справи по суті до завершення карантинних заходів та вирішено дату, час і місце наступного судового засідання повідомити додатково.
Як встановлено судом, в провадженні господарського суду Донецької області (суддя Ніколаєва Л.В.) знаходиться справа №905/321/20 за позовом Приватного підприємства «Стерхї», м.Маріуполь до Маріупольської міської ради Донецької області, м.Маріуполь про визнання незаконним та скасування рішень Маріупольської міської ради №7/39-9556 від 26.02.2019р. та №7/42-4075 від 29.05.2019р., визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, відповідно до якого Приватному підприємству «Стерхї» було надано в оренду земельну ділянку площею 0,0016 га, що знаходиться за адресою: вул.Троїцька, 51 в Центральному (Жовтневому) районі міста Маріуполя, на той самий строк та на тих самих умовах, котрі передбачені цим договором, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору на той самий строк, на тих самих умовах у визначеній позивачем редакції.
Предметом дослідження цієї справи є встановлення законності рішень Маріупольської міської ради Донецької області №7/39-9556 від 26.02.2019р. та №7/42-4075 від 29.05.2019р. відносно земельної ділянки площею 0,0016 га по вул.Троїцькій (50 років СРСР), 51 у Жовтневому районі міста Маріуполя, що надавалась в оренду Приватному підприємству «Стерхї», підстав для їх скасування та поновлення договору оренди щодо цієї земельної ділянки.
Водночас, предметом розгляду у справі №905/13/20 є вимоги, зокрема, про повернення земельної ділянки площею 0,016 га для обслуговування будівель торгівлі по вул.Троїцькій, 51 у Центральному районі міста Маріуполь, яка була надана в оренду Приватному підприємству «Стерхї».
Станом на теперішній час судове рішення по справі №905/321/20 не прийнято, внаслідок чого фактично на момент розгляду справи №905/13/20 існує спір щодо скасування, зокрема, рішення №7/42-4075 від 29.05.2019р. Маріупольської міської ради та визнання поновленим договору оренди земельної ділянки.
Відповідно до приписів п.5 ч.1 ст.227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Зазначена норма процесуального законодавства встановлює обов`язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.
Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з`ясовувати:
а) як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом;
б) чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.
Відтак, з огляду на те, що предметом розгляду позовних вимог у справі №905/321/20 є встановлення законності, зокрема, рішення №7/42-4075 від 29.05.2019р. Маріупольської міської ради Донецької області відносно земельної ділянки площею 0,0016 га по вул.Троїцькій (50 років СРСР), 51 у Жовтневому районі міста Маріуполя, яка надавалась в оренду Приватному підприємству «Стерхї», а також поновлення договору оренди щодо вказаної земельної ділянки, приймаючи до уваги, що предметом розгляду позовних вимог у справі №905/13/20 є вимоги про повернення та приведення у придатний для використання стан відповідної земельної ділянки, господарський суд дійшов висновку, що результати розгляду справи №905/321/20 безпосередньо впливають на вирішення спору у справі №905/13/20. Тобто, зазначені справи є пов`язаними між собою.
За таких обставин, приймаючи до уваги вищевикладене, враховуючи, що відповідно до наявних у комп`ютерній програмі «Діловодство спеціалізованого суду» відомостей, на теперішній час розгляд справи №905/321/20 триває, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження по справі №905/13/20 до вирішення пов`язаної справи №905/321/20 та набрання рішенням за вказаним спором законної сили.
На підставі викладеного, керуючись п.5 ч.1 ст.227, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Зупинити провадження у справі № 905/13/20 за позовом Маріупольської міської ради Донецької області до Приватного підприємства «Стерхї» про зобов`язання передати земельну ділянку площею 0,0016 га по вул.Троїцькій (50 років СРСР), 51 у Жовтневому районі міста Маріуполя (кадастровий номер 142336300:01:017:0072) із земель житлової та громадської забудови із приведенням її до придатного для використання стану до набрання законної сили судовим рішенням у справі №905/321/20, що розглядається у господарському суді Донецької області.
Зобов`язати сторони повідомити суд про результати вирішення спору по справі №905/321/20 негайно після проголошення відповідного процесуального документа за результатами розгляду спору та набрання ним законної сили, а також надати суду повний текст вказаного процесуального документа.
Згідно із ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Апеляційна скарга відповідно до ст.256 Господарського процесуального кодексу України на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення.
Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).
Суддя Ю.О.Паляниця