СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

15 червня 2020 року Справа № 917/1274/19

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Сіверін В.І. , суддя Дучал Н.М.

за участю секретаря судового засідання Мальченко О.О.

за участю представників сторін:

позивача - адвокат Рой І.В.

представники інших учасників справи не з`явились

розглянувши апеляційну скаргу ФОП Хомлюк О.П. (вх.№ 551П/1) на рішення господарського суду Полтавської області від 12.12.2019 у справі № 917/1274/19, повний текст якого складено та підписано 13.01.2020 суддею Кльоповим І.Г. у приміщенні господарського суду Полтавської області

за позовною заявою ТОВ "Агро - Край", вул. Лохвицька, 29, м. Гадяч, Гадяцький район, Полтавська область, 37300

до 1. Гадяцької районної державної адміністрації, вул. Л.Українки, 2, м. Гадяч, Гадяцький район, Полтавська область, 37300

2. ФОП Хомлюк Олексія Петровича, АДРЕСА_1

треті особи:

1. Ціпківська сільська рада (с. Ціпки, Гадяцький р-н., Полтавська обл., 37321)

2. Державний реєстратор сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентина Іванівна ( АДРЕСА_2 .Корніліча,5, смт. Шишаки, Полтавська обл., 38000).

про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсними договорів оренди, скасування реєстрації права оренди,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Полтавської області від 12.12.2019 у справі № 917/1274/19 позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано розпорядження голови Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області від 29.12.2018 №796 Про надання із оренду ФОП Хомлюк О.П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 32,6170 га, що розташовані на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району.

Визнано недійсним договір оренди землі № 27/31/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,7523 га, кадастровий номер :00:005:0127, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29819781.

Скасовано рішення № 45015080 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 1,7523 га, кадастровий номер :00:005:0127.

Визнано недійсним договір оренди землі № 27/32/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,1649 га, кадастровий номер :00:002:0144, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29819094.

Скасовано рішення № 45014365 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 5,1649 га, кадастровий номер :00:002:0144.

Визнано недійсним договір оренди землі № 27/33/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 6,6528 га, кадастровий номер :00:002:0145, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29818678.

Скасовано рішення № 45012929 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 6,6528 га, кадастровий номер :00:002:0145.

Визнано недійсним договір оренди землі № 27/34/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,8572 га, кадастровий номер :00:006:0008, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29817250.

Скасовано рішення № 45012014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 8,8572 га, кадастровий номер :00:006:0008.

Визнано недійсним договір оренди землі № 27/35/2018 від 29 грудня 2018 року, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області (, 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Лесі Українки, буд. 1) та фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 10,1898 га, кадастровий номер :00:004:0010, строком до 31 грудня 2066 року, яка знаходиться на території Ціпківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано державним реєстратором сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг виконавчого комітету Шишацької селищної ради Дерій Валентиною Іванівною 08 січня 2019 року, номер запису про інше речове право: 29816359.

Скасовано рішення № 45011388 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 10,1898 га, кадастровий номер :00:004:0010.

Стягнуто з Гадяцької районної державної адміністрації (37300, Полтавська область, місто Гадяч, вулиця Лесі Українки, 2, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро - Край" (вул. Лохвицька, 29, м. Гадяч, Гадяцький район, Полтавська область, 37300, ) 11526,00грн. судового збору.

Стягнуто з фізичної особи-підприємця Хомлюк Олексія Петровича ( АДРЕСА_1 , ідентифікацфйний код НОМЕР_1 ) 9605,00грн. судового збору.

ФОП Хомлюк О.П. із вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити. Стягнути з ТОВ "Агро-Край" на користь ФОП Хомлюк О.П. понесені судові витрати.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 10.03.2020, зокрема, відкрито апеляційне провадження за даною апеляційною скаргою у справі № 917/1274/19. Учасникам справи встановлено строк для подання відзивів. Призначено справу до розгляду на 30.03.2020.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.03.2020 повідомлено учасників справи № 917/1274/19, що розгляд даної апеляційної скарги не відбудеться 30.03.2020, через запровадження карантинних заходів постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19. Зазначено про те, що про подальший рух справи № 917/1274/19, а також призначення її до розгляду в судовому засіданні, учасників судового процесу буде повідомлено додатково у відповідності до вимог діючого законодавства.

01.04.2020 від ТОВ "Агро - Край" надійшов відзив на апеляційну скаргу.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.05.2020 у зв`язку з тим, що постановами КМУ від 25.03.2020, 22.04.2020 та 04.05.2020 до постанови КМУ від 11.03.2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" внесені зміни, відповідно до яких карантин продовжено до 24.04.2020 та згодом до 22.05.2020 відповідно, та зважаючи на необхідність забезпечення гарантованого принципу забезпечення права на апеляційний перегляд справи та розумність строків розгляду справи судом, справу № 917/1274/19 призначено до розгляду на 15.06.2020.

У судове засідання, призначене на 15.06.2020 з`явився представник позивача, представник 2-го відповідача (апелянта) не з`явився, проте надіслав на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду заяву (вх.№1858) про розгляд справи без його участі.

У судовому засіданні 15.06.2020 колегія суддів, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті, приходить до висновку про неможливість закінчення розгляду справи у даному судовому засіданні, у зв`язку з чим вважає за доцільне оголосити перерву у розгляді справи.

Також колегія суддів зазначає, що, оскільки, постановами КМУ від 25.03.2020, 22.04.2020, 04.05.2020 та 20.05.2020 до постанови КМУ від 11.03.2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" внесені зміни, відповідно до яких карантин продовжено до 24.04.2020, згодом до 22.05.2020, та згодом до 22.06.2020 відповідно, розгляд даної скарги буде здійснено за межами встановленого ст.273 Господарського процесуального кодексу України строку розгляду апеляційної скарги, що за висновком судової колегії не може вважатися порушенням встановлених п.1 ст.6 ратифікованої Україною Конвенції про захист прав та основоположних свобод людини 1950р. гарантій, в контексті усталеної практики Європейського суду з прав людини.

Апеляційний господарський суд вважає, що вжиття заходів, спрямованих на мінімізацію ризиків, пов`язаних з епідеміологічними обставинами, для всіх учасників розгляду з дотриманням передбачених процесуальних прав сторін є легітимною метою (суспільним інтересом), що переважає формальні вимоги щодо дотримання строків апеляційного провадження в контексті приписів ч.1 ст.3 Конституції України.

Керуючись ст. 120, 216, 234 ГПК України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

Оголосити перерву у розгляді справи до "06" липня 2020 р. до 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 115 .

Повідомити сторони про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

Запропонувати учасникам справи визначитися із своєю явкою у судове засідання (можливістю його проведення за відсутністю представника) шляхом своєчасного повідомлення суду.

Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції та про можливість подати документи у справі на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України Про електронний цифровий підпис та Закону України Про електронні довірчі послуги.

Повідомити, що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя В.І. Сіверін

Суддя Н.М. Дучал