РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

02.06.2020Справа № 920/996/19

За позовом Фізичної особи-підприємця Чистякова Віталія Олеговича (м. Харків)

до Сумської обласної державної адміністрації (м. Суми)

про визнання недійсним пункту договору, визнання поновленим договору оренди землі, визнання укладеною додаткової угоди

Суддя Ващенко Т.М.

Секретар судового засідання Шаповалов А.М.

Представники сторін:

Від позивача: Чистяков В.О.

Від відповідача: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємець Чистяков Віталій Олегович звернувся до Господарського суду Сумської області з позовом до Сумської обласної державної адміністрації про:

- визнання недійсним пункту 8 розділу «Строк дії договору» Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916, в частині дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12. з 05.10.12. по 05.10.19.;

- визнання поновленим на 7 (сім) років терміну дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.12. за № 02916 на тих самих умовах;

- визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12. про поновлення терміну дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916 , в редакції позивача.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 30.09.19. відкрито провадження у справі № 920/996/19 та призначено підготовче засідання.

17.10.19. відповідачем подано письмовий відзив на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 25.11.19. справу № 920/966/19 передано до Господарського суду міста Києва.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.02.20. вказану ухвалу залишено без змін, матеріали справи передано до Господарського суду міста Києва.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 920/996/19 передано для розгляду судді Ващенко Т.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.02.20. суддею Ващенко Т.М. прийнято справу № 920/996/19 до свого провадження, призначено підготовче засідання на 17.03.20.

10.03.20. позивачем подано відповідь на відзив.

12.03.20. позивачем подано письмові пояснення.

17.03.20. судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті 28.04.20.

Представники учасників судового процесу в судове засідання 28.04.20. не з`явились з огляду на що судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 02.06.20.

28.05.20. відповідачем подано письмову промову в судових дебатах.

В судовому засіданні 02.06.20. позивачем підтримано свої позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання 02.06.20. не з`явився,.

Разом з тим. за висновками суду неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті в судовому засіданні 02.06.20.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 02.06.20. судом проголошено вступну та резолютивну частину рішення та повідомлено, що повне рішення буде складено у термін, передбачений ч. 6 ст. 233 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов та заперечення проти нього, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

17.10.12. між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем (Орендар) було укладено Договір оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) (далі - Договір), за умовами якого (пункти 1, 2) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове користування земельну ділянку водного фонду (для рибогосподарських потреб) загальною площею 9,0755 га, що знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільсьского району Сумської області.

Договір укладено на 7 років і діє з 05.10.12. по 05.10.19. після закінчення строку дії Договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії Договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).

Згідно з п. 43 Договору він набирає чинності після підписання сторонами та його реєстрації.

Договір зареєстровано 17.10.12. за № 02916.

Актом приймання-передачі від 17.10.12. до Договору Орендар прийняв від Орендодавця земельну ділянку в оренду.

Заявою від 16.07.19., яка отримана відповідачем 16.07.19., позивач звернувся до Сумської обласної державної адміністрації із заявою про поновлення терміну дії Договору.

Листом від 01.08.19. № 01-22/8023 за підписом керівника апарату відповідач відмовив позивачу в продовження строку дії Договору з підстав того, що заяву Орендар повинен був подати до 05.07.19., а фактично звернувся 16.07.19.

Означена відмова Орендодавця зумовила звернення Фізичної особи-підприємця Чистякова Віталія Олеговича з даним позовом до суду.

Позовні вимоги про визнання недійсним пункту 8 розділу «Строк дії договору» Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12. обґрунтовано тим, що при укладенні Договору були порушені вимоги ч. 1 ст. 203 ЦК України, оскільки строк дії договору оренди землі настає з моменту його державної реєстрації, тобто в даному випадку з 17.10.12., в той час як оспорюваним пунктом Договору строк його дії встановлено з 05.10.12.

Відповідач в цій частині проти позову заперечує вказуючи, що в силу приписів ч. 3 ст. 631 ЦК України сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення, та просив суд застосувати строк позовної давності до вказаної позовної вимоги, оскільки, за його твердженням, про пункт 8 Договору позивачу було відомо з 17.10.12.

Позовні вимоги про визнання поновленим договору оренди землі на сім років та про визнання укладеною додаткової угоди обґрунтовано тим, що Договір набрав чинності з дня його державної реєстрації 17.10.12. і діяв по 17.10.19. включно, з огляду на що позивач не пропустив строк для подання заяви про його поновлення, а відповідач неправомірно відмовив позивачу в його переважному праві на поновлення Договору на той самий строк. Також позивач вказує, що лист від 01.08.19. № 01-22/8023 підписано керівником апарату відповідача, який не має повноважень на виконання представницьких функцій голови Сумської ОДА.

Відповідач в цій частині проти позову заперечує вказуючи, що пунктом 8 Договору встановлено, що він діє до 05.10.19., з огляду на що позивач пропустив строк для подання заяви для поновлення терміну дії Договору. Довод позивача про підписання листа від 01.08.19. № 01-22/8023 залишено відповідачем без уваги.

Відповідно до частини 1 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до частини 1 статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд відзначає наступне.

Сторони при укладенні договору дотримувалися загальних вимог про свободу договору, передбачених ЦК України.

У частині першій статті 627 ЦК зазначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

За правилами статті 93 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Вимога про те, що право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону, передбачена ст.126 ЗК України (в редакції чинній станом на день підписання Договору).

Спеціальним законом, що регулює спірні правовідносини, є Закон №161-XIV «Про оренду землі» у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин.

У статті 13 Закону №161-XIV надано визначення договору оренди землі. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї зі сторін може бути посвідчений нотаріально (стаття 14 цього Закону №161-XIV).

Згідно зі статтею 18 названого Закону договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Статтею 20 Закону №161-XIV передбачено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Момент укладення договору визначено у статтях 638, 640 ЦК України. Вказано, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Отже, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору, дотрималися письмової форми договору та підписали його, він вважається укладеним. Із системного аналізу ЦК України можна зробити висновок, що вказане правило визначення моменту укладення договору стосується лише договорів, які повинні бути укладені у простій письмовій формі.

Права й обов`язки, на досягнення яких було спрямоване волевиявлення учасників при укладенні договору оренди земельної ділянки, набуваються лише після його державної реєстрації, як передбачено статтями 18, 20 Закону №161-XIV, у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин.

ВССУ вказував, що поняття «момент укладення договору» та «момент набрання чинності договором оренди земельної ділянки» різняться змістовим наповненням, а також можуть відрізнятися у часі, про що зазначено і у мотивувальних частинах постанов від 19 лютого 2014 року у справі №0426/14068/2012 та від 13 червня 2016 року у справі №570/3056/15-ц.

У ЦК України передбачено як визначення строку, так і початку перебігу строку та його закінчення.

Статтею 252 ЦК України вказано, що строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Термін визначається календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати.

Перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок (частина перша статті 253 ЦК України).

Строк, що визначений роками, спливає у відповідні місяць та число останнього року строку (частина перша статті 254 ЦК України).

Більшість правовідносин, які урегульовані нормами цивільного законодавства, є відносинами, у яких забезпечується правомірна поведінка їх суб`єктів та нормальна реалізація ними суб`єктивних прав і виконання суб`єктивних обов`язків.

Тому і строки у таких правовідносинах є строками здійснення суб`єктивних цивільних прав та виконання обов`язків.

Це загальне правило закріплено у статті 631 ЦК України, зокрема що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Договір набирає чинності з моменту його укладення.

Разом з тим у частині третій вказаної статті обумовлено, що сторони можуть установити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

Момент укладення договору передбачений у статті 640 ЦК України і пов`язується з досягненням сторонами згоди з усіх його істотних умов та дотриманням певних вимог, якими є передання майна або вчинення іншої дії, нотаріальне посвідчення договору або його державна реєстрація, якщо таке передбачено актами цивільного законодавства.

У спеціальному Законі №161-XIV вказано, що договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації (стаття 18).

Можна зробити висновок, що сторони в договорі оренди землі мали право зазначати про момент початку перебігу та припинення дії вказаного договору, оскільки такі права прямо передбачені принципами та закріплені загальними нормами цивільного законодавства.

Відповідно до статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятись у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 ЦК України, як передбачено у частині першій статті 215 ЦК України.

Разом з тим у частині першій статті 236 ЦК України зазначено, що правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Оспорювання строку дії Договору оренди землі, щодо всіх істотних умов якого сторони досягли згоди на момент його підписання, є підставою для встановлення строку дії Договору, узгодженого сторонами, а не для визнання договору недійсним, з огляду на що вимоги Фізичної особи-підприємця Чистякова Віталія Олеговича про визнання недійсним пункту 8 розділу «Строк дії договору» Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., є такими, що задоволенню не підлягають.

Щодо заявленого відповідачем клопотання про застосування строку позовної давності до вимоги про визнання недійсним пункту Договору, судом встановлено наступне.

Згідно з положеннями ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Позовна давність застосовується лише за наявності порушення права особи. Якщо таке право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в позові з підстави його необґрунтованості.

Отже, з огляду на висновки суду щодо наявності самостійних підстав для відмови в задоволенні позову в частині вимоги про визнання недійсним пункту Договору, заява відповідача про застосування строків позовної давності до вказаної вимоги залишена без розгляду.

Для визначення початку перебігу та закінчення строку дії саме цього Договору має значення момент вчинення реєстраційних дій (який співпадає з моментом підписання Договору), тобто внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень як єдиної державної інформаційної системи, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обтяження, суб`єктів речових прав, технічні характеристики об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо), кадастровий план земельної ділянки, а також відомості про правочини, вчинені щодо таких об`єктів нерухомого майна, з якими закон пов`язує набрання чинності договору, а саме можливість реалізації сторонами своїх суб`єктивних прав та обов`язків.

Метою укладення будь-якого цивільного правочину є отримання певних правових наслідків через реалізацію сторонами своїх суб`єктивних прав та обов`язків. Правочин, укладений без наміру створення правових наслідків, які ним обумовлені, є фіктивним.

Разом з тим реалізувати свої суб`єктивні права та обов`язки сторони договору оренди земельної ділянки можуть лише після державної реєстрації такого договору.

Відповідно до частини третьої статті 640 ЦК України, у редакції, яка була чинною на час укладення договору оренди земельної ділянки і на момент його державної реєстрації, визначено момент, коли договір, який підлягав державній реєстрації, є укладеним, а саме: договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Оскільки моменти укладення договору та набрання ним чинності збігаються (частина друга статті 631 ЦК України), то моментом укладення Договору оренди земельної ділянки на час дії зазначеної редакції частини третьої статті 640 ЦК України є саме його державна реєстрація.

У постанові від 19 лютого 2014 року у справі № 0426/14068/2012 (провадження №6-162цс13) Верховний Суд України зробив висновок, що моментом укладення договору оренди земельної ділянки є момент, коли сторони, дійшовши згоди щодо істотних умов договору оренди землі, скріплюють його своїми підписами. Однак указав, що цивільні права та обов`язки, тобто чинність, договір набуває після його державної реєстрації.

Як відзначалось судом, підписання та державна реєстрація Договору відбулась 17.10.12., при цьому Договір (згідно п. 8) укладено на 7 років, тобто з 17.10.12. до 17.10.19.

Згідно зі змістом статті 33 Закону № 161-XIV (в зазначеній редакції) по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

Заявою від 16.07.19., яка отримана відповідачем 16.07.19., позивач звернувся до Сумської обласної державної адміністрації із заявою про поновлення терміну дії Договору.

Отже, враховуючи, що Договір укладено 17.10.12., позивачем не пропущено строк на подання заяви про поновлення строку дії Договору, а відповідач неправомірно відмовив в поновленні Договору.

Суд відхиляє доводи позивача про те, що лист від 01.08.19. № 01-22/8023 підписано керівником апарату відповідача, який не має повноважень на виконання представницьких функцій голови Сумської ОДА, оскільки розділом 8 Розпорядження Голови Сумської обласної державної адміністрації № 171-ОД від 25.03.18. Керівник апарату Сумської обласної державної адміністрації Забезпечує реалізацію державної політики зокрема у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення та охорони природних ресурсів (земля, надра, поверхневі та підземні води, атмосферне повітря, ліси, тваринний і рослинний світ), заповідної справи, формування, збереження та використання екологічної мережі, поводження з відходами (крім поводження з радіоактивними відходами), небезпечними хімічними речовинами, пестицидами та агрохімікатами, екологічної безпеки.

За приписами ст. 651 Цивільного кодексу України зміна договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 654 Цивільного кодексу України встановлено обов`язковість вчинення змін до договору в такій самій формі, що й договір.

В силу норм ст. 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов`язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов`язком для суб`єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов`язковості укладення договору для певних категорій суб`єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

За змістом ст. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів, укладення яких є обов`язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Згідно зі ст. 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Наведене свідчить про своєчасне вчинення позивачем необхідних дій, направлених на укладання додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі, відтак суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання поновленим на 7 (сім) років терміну дії Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., загальною площею 9,0755 та для визнання укладеною додаткової угоди до Договору в редакції, що запропонована позивачем.

Відповідно до вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем надано лише попередній орієнтований розрахунок витрат на професійну правничу допомогу, однак не надано доказів та розміру їх понесення, з огляду на що такі витрати відшкодуванню позивачу не підлягають.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 76-80, 86, 129, 219, 220, 232, 233, 236-238, 240, 241 ГПК України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати поновленим на 7 (сім) років термін дії Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.12. за № 02916 на тих самих умовах.

3. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12. про поновлення терміну дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916, в наступній редакції:

"Додаткова угода

до Договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12. про поновлення терміну дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.12., загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916

м. Суми "____"_______________ ____ року

Орендодавець: Сумська обласна державна адміністрація в особі __________________________, з одного боку, та

Орендар: Фізична особа-підприємець Чистяков Віталій Олегович

уклали цю Додаткову угоду про наступне.

1. Поновити на 7 (сім) років термін дії договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012, загальною площею 9,0755, в т.ч. водного дзеркала 6,3782 га, землі під пасовищами 2,5302 га та землі під гідротехнічною спорудою 0,1671 га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, яка знаходиться за межами населених пунктів Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області та фізичною особою-підприємцем Чистяковим Віталієм Олеговичем та зареєстрованим у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916 .

2. Інші умови вищевказаного договору, які не обумовлені в цій додатковій угоді, залишаються незмінними, і сторони підтверджують щодо них свої права, зобов`язання та відповідальність.

3. Дана угода укладено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендаря, другий - в орендодавця, третій - в органі, який провів державну реєстрацію.

4. Ця додаткова угода набуває чинності після її підписання сторонами та державної реєстрації.

5. Орендар у 7-денний термін від дня державної реєстрації надає Орендодавцю належним чином завірену копію документу (у формі витягу, інформаційної довідки чи виписки), що підтверджує проведення державної реєстрації.

6. Дана додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі (з розташованим на ній водним об`єктом) від 17.10.2012, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0161, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Краснопільському районі 17.10.2012 за № 02916.

Копія цієї додаткової угоди у 5-денний термін від дня державної реєстрації права оренди надається «Орендарем» до відповідного органу доходів і зборів.

Місцезнаходження, реквізити та підписи сторін

Орендодавець Сумська обласна державна адміністрація ідентифікаційний код 14005581, 40000, Україна, м. Суми, площа Незалежності, 2.

Орендар Фізична особа-підприємець Чистяков Віталій Олегович РНОКПП НОМЕР_2 АДРЕСА_1 .

Підписи та печатки сторін».

4. Стягнути з Сумської обласної державної адміністрації (40000, м. Суми, майдан Незалежності, 2; ідентифікаційний код 14005581) на користь Фізичної особи-підприємця Чистякова Віталія Олеговича ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) судовий збір у розмірі 4.204 (чотири тисячі двісті чотири) грн 00 коп.

5. В іншій частині в позові відмовити.

6. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України. Рішення господарського суду може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст.ст. 253, 254, 256-259 ГПК України з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Повне рішення складено 10.06.20.

Суддя Т.М. Ващенко