ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

11 червня 2020 року Справа № 923/1165/15

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М. Б., за участю секретаря судового засідання Мальцевої О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за заявою боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс", м. Херсон

про банкрутство

за участю представників сторін:

від кредиторів: не з`явились

ліквідатор: не з`явився

Ліквідаційною комісією боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалінвестсервіс", м. Херсон, щодо якого власником прийнято рішення про ліквідацію, подано до господарського суду заяву про порушення справи про банкрутство, у зв`язку з недостатністю майнових активів для задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду від 20.07.2015р. заяву прийнято до провадження і призначено до розгляду у підготовчому засіданні.

Ухвалою господарського суду від 03.08.2015р. порушено провадження у справі про банкрутство та призначено судове засідання для вирішення питання щодо визнання боржника банкрутом.

Постановою Господарського суду Херсонської області від 17.08.2015р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру і призначено ліквідатором банкрута голову ліквідаційної комісії Марчук О.Б., яку зобов`язано здійснити ліквідацію банкрута і подати до суду звіт та ліквідаційний баланс.

Ухвалою господарського суду від 20.10.2015р. затверджено реєстр вимог кредиторів до Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс", м. Херсон.

Ухвалою суду від 24.04.2018р. повноваження арбітражного керуючого Марчук О.Б. по виконанню обов`язків ліквідатора банкрута припинено, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Рєзнікова В.І.

24.02.2019р. на виконання вимог суду ліквідатором ТОВ "Реалінвестсервіс" арбітражним керуючим Рєзніковим В.І. подано ліквідаційний баланс банкрута, звіт про виконану в ході ліквідаційної процедури роботу та клопотання про їх затвердження.

Ухвалою суду від 21.04.2020р. розгляд звіту та ліквідаційного балансу банкрута відкладено до розгляду заяви Головного управління ДПС у Київській області про визнання кредиторських вимог до боржника, запропоновано всім кредиторам надати письмово викладену позицію щодо можливості затвердження звіту ліквідатора та закриття провадження у справі; судове засідання призначено на 26.05.2020р.

Ухвалою від 26.05.2020р. розгляд справи відкладено на 11.06.2020р. та зобов`язано ліквідатора арбітражного керуючого Рєзнікова В.І. привести реєстр вимог кредиторів у відповідність до ухвали суду від 19.05.2020р.; кредиторів до дня судового засідання зобов`язано надати письмово викладену позицію щодо можливості затвердження звіту ліквідатора та закриття провадження у справі.

01.06.2020р. ліквідатором подано до суду реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалінвестсервіс" з урахуванням ухвали суду від 19.05.2020р.

В судове засідання учасники провадження не з`явились.

09.06.2020р. від заставного кредитора ТОВ "Фінансова компанія "Геліос" надійшли пояснення, відповідно до яких останній не має зауважень та заперечень щодо поданого звіту ліквідатора, просить розгляд звіту ліквідатора та затвердження ліквідаційного балансу банкрута розглянути за відсутності представника.

09.06.2020р. від кредитора ПП "Стивідорна компанія "Херсонський морський термінал" надійшло клопотання, в якому останній підтримує клопотання ліквідатора щодо затвердження звіту та ліквідаційного балансу, вважає вчинені ліквідатором дії такими, що відповідають приписам законодавства, та у зв`язку з відсутністю майна боржника просить закрити провадження у справі №923/1165/15 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс". Враховуючи запровадження карантину на території України просить провести судове засідання без участі представника ПП "Стивідорна компанія "Херсонський морський термінал".

09.06.2020р. до господарського суду надійшли пояснення ТОВ "Папіртехнотрейд", в яких зазначається, що дії, вчинені арбітражним керуючим Рєзніковим В.І. за період виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс", в повній мірі відповідають приписам законодавства про банкрутство, про що звітувалось перед комітетом кредиторів щомісячними поточними звітами та на засіданнях комітету. У зв`язку з тим, що ліквідатором реалізовано майнові активи банкрута у повному обсязі, додаткове майно, що могло б увійти до складу ліквідаційної маси та в подальшому бути реалізованим для погашення вимог кредиторів не виявлено, ТОВ "Папіртехнотрейд" підтримує клопотання ліквідатора щодо ліквідації Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс", затвердження звіту ліквідатора, ліквідаційного балансу та закриття провадження у справі №923/1165/15. Також ТОВ "Папіртехнотрейд" просить провести судове засідання без участі представника у зв`язку із запровадженням карантину.

09.06.2020р. ТОВ "Стокхолл" подано позицію щодо можливості затвердження звіту та ліквідаційного балансу та зазначено, що ТОВ "Стокхолл" ознайомлене зі змінами в реєстрі вимог кредиторів, звітом ліквідатора та ліквідаційним балансом, ліквідатором в повному обсязі виконано обов`язки у відповідності до законодавства про банкрутство та вжито усіх необхідних заходів, тому вважає за необхідне затвердити звіт ліквідатора, ліквідаційний баланс банкрута та закрити провадження у справі №923/1165/15. Також у зв`язку із запровадженням карантину кредитор просить провести судове засідання без участі представника.

11.06.2020р. на електронну адресу господарського суду надійшло клопотання ліквідатора про затвердження звіту та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд справи без його участі у зв`язку із запровадженням карантину.

Суд враховує, що постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020р. "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", на усій території України установлено карантин, який в подальшому Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2020р. №392 продовжено до 22.06.2020р., із запровадженням адаптивного карантину.

В свою чергу, рішенням Ради суддів України від 17.03.2020р. №19 затверджено Рекомендації Ради суддів України щодо встановлення особливого режиму роботи судів України задля убезпечення населення України від поширення гострих респіраторних захворювань та коронавірусу COVID-19, який віднесено до особливо небезпечних інфекційних хвороб, відповідно до яких Рада суддів України рекомендує встановити особливий режим роботи судів України, та, крім іншого, роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами та можливість розгляду справ в режимі відеоконференції; по можливості здійснювати судовий розгляд справ без участі сторін, в порядку письмового провадження.

Крім того, Рада суддів України рекомендувала учасникам судових засідань подавати до суду заяви про розгляд справ у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

Відповідно до ст. 3 Конституції України, людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю. Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави.

Враховуючи установлення в Україні карантину, з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та з метою забезпечення безпеки учасників судового процесу, з огляду на подані учасниками процесу клопотання про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі матеріалами, суд вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за наявними у справі доказами.

Дослідивши матеріали справи, позиції кредиторів щодо затвердження звіту та ліквідаційного балансу боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс", суд -

в с т а н о в и в:

Частиною 1 ст.2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Постановою Господарського суду Херсонської області від 17.08.2015р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру і призначено ліквідатором банкрута голову ліквідаційної комісії Марчук О.Б., яку зобов`язано здійснити ліквідацію банкрута і подати до суду звіт та ліквідаційний баланс.

Ухвалою суду від 24.04.2018р. повноваження арбітражного керуючого Марчук О.Б. по виконанню обов`язків ліквідатора банкрута припинено, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Рєзнікова В.І.

Відповідно до вимог ст.1 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатор - арбітражний керуючий, призначений господарським судом для здійснення ліквідаційної процедури.

Згідно ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; має право отримувати кредит для виплати вихідної допомоги працівникам, які звільняються внаслідок ліквідації банкрута, який відшкодовується згідно з цим Кодексом позачергово за рахунок коштів, одержаних від продажу майна банкрута; з дня визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури повідомляє працівників банкрута про звільнення та здійснює його відповідно до законодавства України про працю. Виплата вихідної допомоги звільненим працівникам банкрута провадиться ліквідатором у першу чергу за рахунок коштів, одержаних від продажу майна банкрута, або отриманого для цієї мети кредиту; заявляє в установленому порядку заперечення щодо заявлених до боржника вимог поточних кредиторів за зобов`язаннями, які виникли під час провадження у справі про банкрутство і є неоплаченими; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; передає в установленому порядку на зберігання документи банкрута, які відповідно до нормативно-правових актів підлягають обов`язковому зберіганню; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом; повідомляє про своє призначення державний орган з питань банкрутства в десятиденний строк з дня прийняття рішення господарським судом та надає державному реєстратору в електронній формі через портал електронних сервісів юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відомості необхідні для внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, у порядку встановленому державним органом з питань банкрутства; у разі провадження банкрутом діяльності, пов`язаної з державною таємницею, вживає заходів з ліквідації режимно-секретного органу; подає в установленому порядку та у випадках, передбачених Законом України "Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення", інформацію до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення; здійснює дії ьщодо скасування реєстрації випуску акцій, передбачені законодавством, чкщо організаційно-праововю формою юридичної особи - банкрута є акціонерне товариство; здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.

Виходячи із положень ст.ст. 61, 63, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідаційна процедура направлена на здійснення заходів щодо задоволення вимог кредиторів, шляхом продажу майна банкрута.

Згідно ч. ч. 1, 7 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів у порядку, встановленому цим Кодексом. Вимоги, не погашені у зв`язку з недостатністю майна, вважаються погашеними.

Відповідно до вимог ч.1 ст.65 Кодексу України з процедур банкрутства, після завершення всіх розрахунків з кредиторами ліквідатор подає до господарського суду звіт та ліквідаційний баланс, до якого додаються: відомості за результатами інвентаризації майна боржника та перелік ліквідаційної маси; відомості про реалізацію об`єктів ліквідаційної маси з посиланням на укладені договори купівлі-продажу; копії документів, що підтверджують відчуження активів боржника під час ліквідаційної процедури (у тому числі протоколи про проведення аукціону, договорів купівлі- продажу, акти приймання-передачі майна, акти про придбання майна на аукціоні тощо); реєстр вимог кредиторів з даними про розміри погашених вимог кредиторів; документи, що підтверджують погашення вимог кредиторів; довідка архівної установи про прийняття документів, які відповідно до закону підлягають довгостроковому зберіганню; для акціонерних товариств - копія розпорядження про скасування реєстрації випуску акцій, засвідчена Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку; для емітентів цінних паперів - звіт про результати погашення цінних паперів.

На виконання вимог, передбачених розділом ІV Кодексу України з процедур банкрутства, та за результатами проведеної роботи, відповідно до ст.65 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатором подано на розгляд та затвердження суду звіт та ліквідаційний баланс банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю ""Реалінвестсервіс".

Як слідує зі звіту, ліквідатором було вжито заходів щодо проведення ліквідаційної процедури банкрута з урахуванням вимог, передбачених ст.ст.61-67 Кодексу України з процедур банкрутства.

За приписами ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси. Майно, визначене родовими ознаками, що належить банкруту на праві володіння або користування, включається до складу ліквідаційної маси.

В той же час, визначений положеннями ч.1 ст.62 Кодексу України з процедур банкрутства обсяг ліквідаційної маси цим не обмежується, оскільки згідно з частиною першою статті 213 ГК у процедурах банкрутства використовуються майнові активи, які належать боржнику на підставі речових та зобов`язальних прав, а також права інтелектуальної власності. Права вимоги за зобов`язаннями та об`єкти права інтелектуальної власності можуть бути предметами цивільного обігу, а тому вони підлягають включенню до складу ліквідаційної маси і реалізації ліквідатором у порядку, встановленому Кодексом.

З метою отримання відомостей щодо зареєстрованого за банкрутом рухомого та нерухомого майна, для встановлення об`єктивного майнового стану підприємства ліквідатором було направлено запити до відповідних органів та отримано відповіді.

Так згідно інформації, отриманої від відповідних установ, зокрема:

- згідно з відповіддю Державної архітектурно-будівельної інспекції України (вих. №40-302/768-18 від 25.10.2018), інформація щодо видачі/реєстрації ТОВ "Реалтінвестсервіс", як замовнику будівництва, документів, які дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, станом на час надання відповіді відсутня;

- листом Головного управління ДФС у Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі (вих. №2443/Арб/21-22-08-01-19 від 20.11.2018) надано реєстраційні дані ТОВ "Реалтінвестсервіс", дані про банківські рахунки, та інформацію про подання боржником останньої податкової звітності;

- листом Головного управління статистики у Херсонській області (вих. №19- 14/766-18 від 23.11.2018) повідомлено, що ТОВ "Реалтінвестсервіс" останній фінансовий звіт за формами 1-М "Баланс", 2-М "Звіт про фінансові результати" надало станом на 2017 рік;

- згідно з відповіддю обласних управлінь Держпраці, реєстрація та перереєстрація тракторів, самохідних шасі, самохідних дорожньо-будівельних і меліоративних машин, тракторних причепів та інших механізмів за ТОВ "Реалтінвестсервіс" не здійснювалась;

- згідно з відповіддю Державної фіскальної служби України (вих. №16913/р/99-99-07- 03-01-14 від 31.10.2018), станом на 25.10.2018 боржник не перебуває в реєстрі осіб, які здійснюють операції з товарами;

- листом Господарського суду Херсонської області (вих. №01.01-16/7709/18 від 26.10.2018) надано перелік справ, які перебувають або перебували у провадженні суду;

- за інформацією Державного космічного агентства України (вих. №5511/10-К4.1/18 від 26.10.2018), запитувані відомості відсутні в обліку ДКА;

- за інформацією Державного підприємства "Український державний центр радіочастот" (вих. №80/09.4.2-04/25-1532/12819 від 25.10.2018), ТОВ "Реалтінвестсервіс" дозволи на експлуатацію радіоелектронних засобів та випромінювальних пристроїв не видавались;

- за інформацією ГУ Держпродспоживслужби в Херсонській області (вих. №10/6122 від 20.11.2018), за ТОВ "Реалтінвестсервіс" сільськогосподарської та іншої техніки по автоматизованій електронно-обліковій системі "АгроТех" в Херсонській області не зареєстровано.;

- відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру МВС України, інформація про зареєстровані автотранспортні засоби відсутня;

- відповідно до Реєстру цивільних повітряних суден України, за ТОВ "Реалтінвестсервіс" не зареєстровано повітряних суден.

Відповідно до отриманих відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна за ТОВ "Реалтінвестсервіс" рахується - земельна ділянка (кадастровий номер: :05:028:0142; площа 0,08 га; за адресою: Київська область, Обухівський АДРЕСА_1 смт АДРЕСА_2 Козин, вулиця Пайова, 12/1) та будинок (загальна площа: 250,2 кв. м., житлова площа 68,6 кв. м. за адресою: АДРЕСА_3 ).

У відповідності до положень ч. 2 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (чинний на момент вжиття певних заходів ліквідаційної процедури) та Положення про інвентаризацію активів та зобов`язань, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 02.09.2014 №879, ліквідатором організовано проведення інвентаризації майна боржника.

21.05.2018р. винесено Наказ №2, відповідно до якого зобов`язано провести інвентаризацію майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс", для проведення інвентаризації утворено інвентаризаційну комісію у складі голови комісії ОСОБА_1 .

На підставі Наказу №2 від 21.05.2018р. для оформлення даних інвентаризації складено інвентаризаційний опис основних засобів.

За результатами інвентаризації встановлено наявність матеріальних цінностей, що обліковуються на балансовому рахунку №10 "Основні засоби", а саме :

1) Земельна ділянка (кадастровий номер : :05:0:28:0142; площа 0,08 га; за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Пайова, 12/1).

2) Житловий будинок (загальна площа: 250,2 кв. м., житлова площа 68,6 кв. м. за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Пайова, 12 АДРЕСА_4 1).

Іншого майна, яке належить ТОВ "Реалтінвестсервіс" на праві власності або господарського відання, не виявлено.

Все наявне майно ТОВ "Реалтінвестсервіс", яке виявлено під час проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Реалтінвестсервіс" у справі №923/1165/15, є предметом забезпечення ПАТ "Дельта Банк".

Згідно ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які воно забезпечує.

Враховуючи вищезазначене, у зв`язку з відсутністю майна, яке можна було б включити до ліквідаційної маси ТОВ "Реалтінвестсервіс", формування останньої не здійснювалось.

Частиною 7 ст. 41 Закону про банкрутство встановлено, що під час проведення ліквідаційної процедури ліквідатор зобов`язаний використовувати тільки один рахунок боржника в банківській установі.

Згідно з наданою відповіддю ГУ ДФС у Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі у ТОВ "Реалтінвестсервіс" на дату надання відповіді були відкриті банківські рахунки в:

1.Філія ПАТ "Кредитпромбанк", м.Херсон розрахунковий рахунок НОМЕР_1 ;

2. АТ "Райффайзен Банк Аваль" у м. Києві розрахунковий рахунок НОМЕР_2 ;

3. ПАТ "РВС Банк" розрахунковий рахунок НОМЕР_3 .

Ліквідатором під час ліквідаційної процедури використовувався розрахунковий рахунок, відкритий в АТ "Райффайзен Банк Аваль", який станом на 20.02.2020 закритий.

28.11.2018р. ТОВ "Реалтінвестсервіс" (Замовник) та ПП "ТА - Експерт-Сервіс" (Виконавець) укладено Договір на проведення оцінки майна та майнових прав № з метою визначення реальної вартості майна для подальшої його реалізації в процедурі банкрутства.

30.11.2018р. суб`єктом оціночної діяльності ПП "TA-Експерт-Сервіс" проведена оцінка та наданий звіт про незалежну оцінку вартості майна. Так, відповідно до висновку ринкова вартість об`єкта оцінки складає 4486600,00 грн., у тому числі 2156300,00 грн. - вартість житлового будинку, 2330300,00 грн. - вартість земельної ділянки.

Відповідно до Рецензії на звіт про незалежну оцінку вартості майна від 05.12.2018р., визначена у звіті вартість відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна.

АТ "Дельта Банк" надав свою згоду (Лист-погодження вих. №18.5/2033 від 05.08.2016р.) на проведення першого прилюдного аукціону з продажу всього майна боржника як цілісного майнового комплексу за початковою вартістю, що дорівнює сукупності всіх визнаних у справі про банкрутство ТОВ "Реалтінвестсервіс" вимог, без можливості пониження початкової вартості. Банком також зазначено, що у випадку якщо перші прилюдні торги з реалізації майна банкрута у вигляді ЦМК не відбудуться, здійснити продаж майна, що забезпечує вимоги АТ "Дельта Банк", окремими лотами за початковою вартістю та на умовах, письмово погоджених з АТ "Дельта Банк".

07.12.2018р. ліквідатором ТОВ "Реалтінвестсервіс" надіслано запит до ПАТ "Дельта Банк" на погодження продажу заставного майна на аукціоні полотовано.

Від ПАТ "Дельта Банк" отримано лист-погодження продажу забезпеченого майна одним лотом з зазначенням умов та способів продажу активів боржника в ліквідаційній процедурі.

Комітетом кредиторів ТОВ "Реалтінвестсервіс" 29.01.2019р. прийнято рішення про необхідність отримання згоди на продаж майна банкрута та уповноважено арбітражного керуючого Рєзнікова В.І. на звернення до суду з відповідним клопотанням. Зазначене рішення оформлено Протоколом від 29.01.2019р.

04.02.2019р., на виконання рішення комітету кредиторів, ліквідатор ТОВ "Реалтінвестсервіс" Рєзніков В.І. звернувся до Господарського суду Херсонської області з клопотанням про надання згоди на продаж майна банкрута.

19.02.2019р. ухвалою Господарського суду Херсонської області у справі №923/1165/15 задоволено клопотання ліквідатора та надано згоду на продаж майна банкрута.

25.04.2019р. постановою Південно-західного апеляційного господарського суду залишено апеляційну скаргу ПАТ "Дельта Банк" без задоволення, а ухвалу Господарського суду Херсонської області від 19.02.2019 без змін.

17.08.2018р. в періодичному друкованому виданні Верховної Ради України "Голос України" № 153 (6908), за заявою ліквідатора ТОВ "Реалтінвестсервіс" від 15.08.2018р., було оприлюднено оголошення щодо проведення конкурсу з відбору організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс" у процедурі ліквідації з умовами та вимогами до претендентів.

04.09.2018р. з метою проведення конкурсу з відбору організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс" було сформовано конкурсну комісію у складі ліквідатора ТОВ "Реалтінвестсервіс" Рєзнікова В.І. та представників кредиторів ПП "Стивідорна компанія "Херсонський морський термінал", ТОВ "Стокхолл", ТОВ "Папіртехнотрейд". За результатами голосування переможцем конкурсу було визначено Українську універсальну біржу ().

04.09.2018р. проведено збори комітету кредиторів, на яких затверджено звіт про проведену роботу ліквідатора ТОВ "Реалтінвестсервіс" ОСОБА_2 В.І. та погоджено результати проведення конкурсу з відбору організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс".

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 10.10.2018р. визнано організатора аукціону Українську універсальну біржу (, 36000, м.Полтава, вул.Шевченка, 52) учасником провадження у справі № 923/1165/15 про банкрутство ТОВ "Реалтінвестсервіс".

09.11.2018р. між ТОВ "Реалтінвестсервіс", в особі ліквідатора Рєзнікова В.І., та Українською універсальною біржею підписано Договір №Б-09/11/18-ДН на організацію та проведення аукціону.

14.11.2018р. на сайті Вищого господарського суду України опубліковано оголошення про проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс" у вигляді цілісного майнового комплексу, призначеного на 13.12.2018р., номер публікації 55508, який не відбувся у зв`язку з відсутністю учасників.

Протокольним рішенням від 29.01.2019р. комітетом кредиторів ТОВ "Реалтінвестсервіс" погоджено продаж забезпеченого майна ТОВ "Реалтінвестсервіс" у складі 1 лоту, до якого віднесено 2 об`єкти нерухомого майна:

- Житловий будинок загальною площею 250,2 кв.м., за адресою - АДРЕСА_5 Козин, вул. Пайова, АДРЕСА_3 .

- Земельна ділянка (кадастровий номер :05:0:28:0142) площею 0,8 га, за адресою - АДРЕСА_5 вул АДРЕСА_2 Пайова АДРЕСА_6 1.

Перший полотований аукціон не відбувся у зв`язку з відсутністю учасників, перший повторний та другий повторний полотований не відбулися у зв`язку з наявністю лише одного учасника, що підтверджується повідомленнями про результати проведення, розміщені на сайті Вищого господарського суду України та листами від Української універсальної біржі.

Протокольним рішенням комітету кредиторів ТОВ "Реалтінвестсервіс" від 13.05.2019 погоджено подальший порядок реалізації майна банкрута.

Ліквідатором ТОВ "Реалтінвестсервіс" на виконання протокольного рішення комітету кредиторів направлено на адресу Української універсальної біржі лист про проведення нового циклу аукціонів.

Перший та перший повторний аукціон не відбулися, оскільки у визначений термін заявок по придбанню майна не надійшло, що підтверджується публікаціями повідомлень на сайті Вищого господарського суду України та листами від Української універсальної біржі. Другий повторний аукціон скасований на вимогу ліквідатора, у зв`язку з занепокоєнням потенційних покупців щодо неточностей між вказаною площею земельної ділянки в оголошенні та даних земельного кадастру.

Отримавши витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що розташована за адресою АДРЕСА_3 та належить ТОВ "Реалтінвестсервіс" на праві приватної власності, з кадастровим номером :05:0:28:0142, ліквідатор встановив, що площа земельної ділянки становить 0,0799 га.

Відповідно до правовстановлюючих документів, а саме Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.12.2007р., площа земельної ділянки становить 0,0800 га.

Ліквідатор ТОВ "Реалтінвестсервіс" звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Київській області стосовно виправлення помилки (описки) та внесення коректування до відомостей ДЗК, у зв`язку з тим, що дані розбіжності можуть суттєво вплинути на оформлення результатів аукціонів, а саме посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно з наданою відповіддю (вих. №97-97/0/126-19 від 19.08.2019), під час перенесення відомостей про земельну ділянку із Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виникла невідповідність площі земельної ділянки її дійсній площі у зв`язку із зміною методів підрахунку (округлення). Враховуючи вищенаведене, для вчинення нотаріальних дій за можливе взяти за основу відомості згідно Витягу з ДЗК.

У зв`язку з недосягненням згоди щодо подальшої реалізації майна ТОВ "Реалтінвестсервіс" між Замовником та Організатором аукціону Договір №Б-09/11/18- ДН на організацію та проведення аукціону від 09.11.2018р. розірваний за згодою сторін на підставі ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України.

Для обрання нового організатора аукціону ліквідатор ТОВ "Реалтінвестсервіс" звернувся з заявою про опублікування оголошення про проведення конкурсу з визначення організатора аукціону до ДП "Редакції газети "Голос України".

08.08.2019р. в періодичному друкованому виданні Верховної Ради України "Голос України" № 149 (7155) було оприлюднено оголошення щодо проведення конкурсу з відбору організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс" у процедурі ліквідації з умовами та вимогами до претендентів.

30.08.2019р. з метою проведення конкурсу з відбору організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс" сформовано конкурсну комісію у складі ліквідатора арбітражного керуючого Рєзнікова В.І. та членів комітету кредиторів ТОВ "Папіртехнотрейд", ТОВ "Стокхолл", ТОВ "Стивідорна компанія "Херсонський морський термінал".

Враховуючи конкурсні пропозиції претендентів та відповідність поданих претендентами на проведення аукціону документів, згідно встановлених вимог, а також з урахуванням винагороди за проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс", за результатами голосування конкурсної комісії переможцем конкурсу було визначено Товарну біржу "Черкаська універсальна товарна біржа" ().

30.08.2019р. проведено збори комітету кредиторів, на яких затверджено звіт про проведену роботу ліквідатора ТОВ "Реалтінвестсервіс" ОСОБА_2 В ОСОБА_3 та погоджено результати проведення конкурсу з відбору нового організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс".

Протокольним рішенням комітету кредиторів від 24.09.2019р. погоджено порядок реалізації майна ТОВ "Реалтінвестсервіс": проведення першого аукціону у вигляді цілісного майнового комплексу за сумою кредиторських вимог; у разі необхідності, проведення першого аукціону полотовано за оціночною вартістю без можливості зниження початкової вартості; у разі необхідності, проведення повторного аукціону за оціночною вартістю з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості, відповідно до ч. 2 ст. 66 Закону про банкрутство; у разі необхідності, проведення другого повторного аукціону за вартістю, зменшеною на 20% щодо попереднього аукціону, з можливістю зниження початкової вартості на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір, відповідно до ч. 4 ст. 66 Закону про банкрутство.

01.10.2019р. між ТОВ "Реалтінвестсервіс", в особі ліквідатора Рєзнікова В.І., та ТБ "Черкаська універсальна товарна біржа" підписано Договір №01-10-2019 на проведення аукціону.

Аукціон з продажу цілісного майнового комплексу ТОВ "Реалтінвестсервіс", перший полотований, перший повторний аукціони з продажу майна банкрута не відбулися у зв`язку з відсутністю учасників, про що повідомлено ТБ "Черкаська універсальна товарна біржа" на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України.

В подальшому на адресу організатора аукціону надійшли заяви на участь в аукціоні від ТОВ "Крок-Глобал" () та від ПП "Опен Свіфт Інвест" (), які визнані учасниками другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс".

27.11.2019р. відбувся другий повторний аукціон з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс", за результатами проведення якого лот придбано за ціною 1902318,40 грн. переможцем ТОВ "Крок-Глобал".

27.11.2019р. ліквідатором затверджено протокол №1 про проведення другого повторного аукціону.

28.11.2019р. за номером публікації 64281 на сайті Вищого господарського суду України розміщено повідомлення ТБ "Черкаська універсальна біржа" про результати проведення другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Реалтінвестсервіс".

09.12.2019р. майно передано ТОВ "Реалтінвестсервіс" на користь ТОВ "Крок-Глобал", про що підписано відповідний акт №1 про передання права власності на куплене нерухоме майно.

09.12.2019р. між ТОВ "Реалтінвестсервіс" та ТОВ "Крок-Глобал" укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку, відповідно до результатів другого повторного аукціону з продажу майна в межах провадження у справі №923/1165/15 про банкрутство ТОВ "Реалтінвестсервіс", що був проведений 27.11.2019р. ТБ "Черкаська універсальна товарна біржа" та оформлений Протоколом №1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляшук О.В. та зареєстровано в реєстрі за №1.

03.02.2020р. ліквідатором до Комунальної установи "Трудовий архів м.Херсона" за Актом приймання-передавання передано документи фонду №705 ТОВ "Реалтінвестсервіс" за 2000-2020 роки та довідковий апарат до них на довгострокове зберігання.

Таким чином, ліквідатором здійснено продаж майна банкрута шляхом проведення аукціону, отримано грошові кошти, що спрямовано на погашення вимог забезпеченого кредитора.

До матеріалів звіту ліквідатором подано докази, що підтверджують погашення кредиторських вимог, а саме: платіжне доручення №1 від 20.12.2019р. про перерахування ТОВ "Реалтінвестсервіс" на користь ТОВ "ФК "Геліос" (правонаступника заставного кредитора АТ "Дельта Банк") грошових коштів з призначенням платежу про погашення заборгованості за Кредитним договором №04.1/07/11-КЛТ, Іпотечним договором №13/07/І07/11-КЛТ, Договором про відступлення права вимоги №1962/К від 26.09.2019р.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 20.10.2015р. затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ "Реалтінвестсервіс", до якого включено вимоги:

- ТОВ "Папіртехнотрейд" - 745442,46 грн. - 4 черга, судові витрати 2436 грн. - 1 черга;

- ТОВ "Стокхолл" - 59822246,38 грн. - 4 черга, судові витрати 2436 грн. 1 черга;

- ПП "Стивідорна компанія "Херсонський морський термінал" - 7125167,42 грн. - 4 черга, судові витрати 2436 грн. - 1 черга.

Вимоги, забезпечені заставою майна, які вносяться до реєстру вимог кредиторів окремо - ПАТ "Дельта Банк" - 605896981,84 грн.

Ухвалою від 19.05.2020р. визнано вимоги Головного управління ДПС у Київській області - 1523,72 грн. основного боргу - 3 черга, 4204,00 грн. судового збору - 1 черга.

Загальна сума кредиторських вимог склала 673602873,82 грн.

За результатами вжитих в ліквідаційній процедурі заходів частково погашено вимоги заставного кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" (правонаступника "АТ "Дельта Банк") в сумі 1883194,40 грн.

Також, частина вимог заставного кредитора ТОВ "ФК "Геліос" в сумі 3343872,28 грн. погашена позичальником за Кредитним договором №04.1/07/11-КЛТ від 03.06.2011р. ТОВ "Ерфольг-Україна", що встановлено господарським судом в ухвалі від 12.12.2019р. у даній справі.

Внаслідок відсутності майнових активів боржника, за рахунок яких можливо було б погасити кредиторську заборгованість, решта вимог кредиторів в загальній сумі 668375807,14 грн. залишились незадоволеними.

У зв`язку із завершенням роботи по проведенню ліквідаційної процедури банкрута ТОВ "Реалінвестсервіс" ліквідатор банкрута просить суд затвердити звіт і ліквідаційний баланс та закрити провадження у справі.

Як слідує з матеріалів справи, 20.02.2020р. відбулось засідання комітету кредиторів ТОВ "Реалінвестсервіс", на якому було заслухано ліквідатора зі звітом про проведену в ході ліквідаційної процедури роботу. За результатами засідання схвалено звіт та вирішено звернутись до суду із клопотанням про затвердження звіту, ліквідаційного балансу боржника та закриття провадження у справі.

Розглядаючи ліквідаційний баланс та звіт ліквідатора, в судовому засіданні господарський суд перевіряє обґрунтованість, правомірність та повноту дій ліквідатора, а також достовірність змісту ліквідаційного балансу.

Згідно ч. 2 ст. 46 Кодексу України з процедур банкрутства, якщо за результатами ліквідаційної процедури після задоволення вимог кредиторів не залишилося майна, господарський суд постановляє ухвалу про ліквідацію юридичної особи - банкрута.

Дослідивши та оцінивши матеріали звіту, суд вважає, що ліквідатором у повній мірі проведено ліквідаційні заходи, передбачені ст.ст. 61-65 Кодексу України з процедур банкрутства, що відображено у звіті ліквідатора та ліквідаційному балансі банкрута.

Відповідно до ст.61 Кодексу України з процедур банкрутства, до повноважень ліквідатора відноситься формування ліквідаційної маси, пред`явлення до третіх осіб вимог щодо повернення дебіторської заборгованості банкрута, вжиття заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб, здійснення інших повноважень, передбачених цим Законом.

Письмовий звіт ліквідатора та поданий ним ліквідаційний баланс є підсумковими документами, які підтверджують належне проведення ліквідатором всіх заходів ліквідаційної процедури, повне вжиття ним заходів по виявленню кредиторів та активів боржника, за результатом розгляду яких суд приймає рішення про можливість відновлення платоспроможності боржника або його ліквідацію та закриття провадження у справі.

Відповідно до ст.65 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд після заслуховування звіту ліквідатора та думки кредиторів постановляє ухвалу про затвердження звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу. Якщо за результатами ліквідаційної процедури після задоволення вимог кредиторів не залишилося майна, господарський суд постановляє ухвалу про ліквідацію юридичної особи - банкрута.

Господарський суд може постановити ухвалу про ліквідацію юридичної особи, що звільнилася від боргів, лише у разі, якщо залишок її майнових активів є меншим, ніж вимагається для продовження нею господарської діяльності згідно із законодавством.

У відповідності з ч.7 ст.64 Кодексу України з процедур банкрутства, вимоги, не погашені у зв`язку з недостатністю майна, вважаються погашеними.

У частині 6 ст. 65 Закону України Кодексу України з процедур банкрутства зазначено, що ліквідатор виконує свої повноваження до внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису про припинення юридичної особи - банкрута.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.90 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд закриває провадження у справі про банкрутство, якщо затверджений звіт керуючого санацією або ліквідатора в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ч.4 ст.90 Кодексу України з процедур банкрутства, у випадках, передбачених пунктами 4-6 частини першої цієї статті, господарський суд в ухвалі про закриття провадження у справі зазначає, що вимоги конкурсних кредиторів, які не були заявлені в установлений цим Кодексом строк або були відхилені господарським судом, вважаються погашеними, а виконавчі документи за відповідними вимогами визнаються такими, що не підлягають виконанню.

За таких обставин, враховуючи повноту вжитих ліквідатором заходів в ліквідаційній процедурі, позиції кредиторів щодо можливості затвердження звіту ліквідатора та закриття провадження у справі, господарський суд вважає за можливе затвердити звіт ліквідатора по справі №923/1165/15 і ліквідаційний баланс банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалінвестсервіс", та закрити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 58 - 65, п. 5 ч. 1 ст. 90 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

у х в а л и в:

1. Звіт ліквідатора у справі №923/1165/18 про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс" (, юридична адреса: 73000, м. Херсон, вул. Патона, 4) банкрутом затвердити.

2. Ліквідаційний баланс банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс" (, юридична адреса: 73000, м. Херсон, вул. Патона, 4) затвердити.

3. Юридичну особу банкрута - Товариство з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс" (код ЄДРПОУ №31240644, юридична адреса: 73000, м. Херсон, вул. Патона, 4) ліквідувати та виключити з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій України.

4. Вимоги кредиторів, не погашені у зв`язку з недостатністю майна, вважати погашеними.

5. Відповідно до ч. 4 ст. 90 Кодексу України з процедур банкрутства, вимоги конкурсних кредиторів, які не були заявлені в установлений цим Кодексом строк або відхилені господарським судом, вважаються погашеними, а виконавчі документи за відповідними вимогами визнаються такими, що не підлягають виконанню.

6. Припинити ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс" (, юридична адреса: 73000, м. Херсон, вул. Патона, 4).

7. Ліквідатору повідомити Державний орган з питань банкрутства про завершення ліквідаційної процедури.

8. Провадження у справі №923/1165/15 закрити.

9. Ліквідатору арбітражному керуючому Рєзнікову В.І., відповідно до ч. 6 ст. 65 Кодексу України з процедур банкрутства, виконувати свої повноваження до внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань запису про припинення Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалтінвестсервіс" (, юридична адреса: 73000, м. Херсон, вул. Патона, 4).

10. Копію ухвали надіслати: кредиторам, ліквідатору, Державному реєстратору, Державному органу з питань банкрутства, Головному управлінню статистики в Херсонській області.

За приписами ч.2 ст.235 ГПК України, ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку у строк, встановлений ст.256 ГПК України, з врахуванням продовження такого строку на час дії карантину згідно положень Закону України від 30.03.2020р. "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)".

Ухвалу підписано 11.06.2020р.

Суддя М.Б. Сулімовська