ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" червня 2020 р. Справа № 5023/702/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кононової О.В.

при секретарі судового засідання Куліковій А.В.

розглянувши справу за заявою ФОП Мартиненко Ольга Євгеніївна, м. Харків
про визнання банкрутом ФОП Мартиненко Ольга Євгеніївна, м. Харків , код ЄДРПОУ НОМЕР_1

за участю :

ліквідатора - Караченцев Ю.Л.

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 02.03.2011 ФОП Мартиненко О.Є. визнана банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора арбітражного керуючого Фоміна Г. В., який був зобов`язаний відповідно до ст.ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

21.05.2012 до суду надійшла скарга кредитора ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" на дії ліквідатора (вх. № 1807 від 22.05.2012), в якій він просив суд визнати недійсним угоду на організацію та проведення аукціону від 11.07.2011, а також протокол № 1 від 16.08.2011 на проведення аукціону щодо продажу земельної ділянки для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,0572 га та протоколу № 2 від 16.08.2011 на проведення аукціону щодо продажу нежитлової будівлі літ. "В-3" загальною площею 892,0 кв.м, визнати торги на аукціоні відповідно до угоди на організацію та проведення аукціону від 11.08.2011 укладеного між ліквідатором та Торговою біржею "Правопорядок" що відбулися 16.08.2011 де продана нежитлова будівля літ. "В-3" загальною площею 892,0 кв.м та земельна ділянка для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,0572 га, - такими, що суперечать діючому законодавству, а тому є недійсними.

22.08.2012 до суду надійшла скарга кредитора ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний банк" (вх. № 12947 від 22.09.2012) на дії ліквідатора щодо несвоєчасного перерахування грошей кредитору, отриманих від продажу майна банкрута, в якій він просив суд зобов`язати ліквідатора виконати ухвалу суду щодо розподілу коштів та перерахувати кошти у сумі 1186770,00 грн. на рахунок банку.

28.11.2013 до канцелярії суду від кредитора ТОВ "ОТП Факторинг Україна" надійшло клопотання про усунення арбітражного керуючого Фоміна Г.В. від виконання обов`язків ліквідатора ФОП Мартиненко О.Є. та призначення ліквідатором арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою суду від 25.04.2014 задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" на дії ліквідатора, визнано неправомірними дії ліквідатора ФОП Мартиненко О.Є. арбітражного керуючого Фоміна Г.В. при виконанні ліквідаційної процедури ФОП Мартиненко О.Є. та зобов`язано ліквідатора ФОП Мартиненко О.Є. арбітражного керуючого Фоміна Г.В. надати документи стосовно ходу ліквідаційної процедури ФОП Мартиненко О.Є.

Ухвалою суду від 01.07.2014 було припинено обов`язки ліквідатора Фізичної особи - підприємця Мартиненко Ольги Євгеніївни арбітражного керуючого Фоміна Гранта Валерійовича (свідоцтво № 383 від 28.02.2013), призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого Караченцева Юрія Леонідовича (свідоцтво № 361 від 20.02.2013, адреса: АДРЕСА_1 ) та зобов`язано арбітражного керуючого Фоміна Г.В. в десятиденний строк з дня винесення цієї ухвали передати ліквідатору ФОП Мартиненко О.Є. арбітражному керуючому Караченцеву Ю.Л. бухгалтерську та іншу документацію банкрута, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності банкрута.

11.03.2015 ПАТ «ВіЕйБі Банк» надав суду уточнену скаргу (вх. № 9358) в який просив суд:

- визнати проведений аукціон за Протоколом №1 від 16.08.2011 року з продажу земельної ділянки для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0572 га (іпотека ПАТ «ВіЕйБі Банк»), що знаходиться за адресою: м. Харків, провулок Фанівський АДРЕСА_2 №3-Б за початковою ціною 191 070,00 грн., як такий, що порушує встановлені законодавством правил проведення торгів;

- визнати проведений аукціон за Протоколом №2 від 16.08.2011 року з продажу нежитлової будівлі літера «В-3», загальною площею 892,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 за початковою ціною 995 700,00 грн., як такий, що порушує встановлені законодавством правил проведення торгів;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу між ліквідатором ФОП Мартиненко О.Є. арбітражним керуючим Фоміним Г.В. та переможцем аукціону за Протоколом №1 від 16.08.2011 року з продажу земельної ділянки для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею ,0,0572 га (іпотека ПАТ «ВіЕйБі Банк»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 за початковою ціною 191 070,00 грн. Хитровим В.Б. (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Київським РВ ХМУ УМВС України в Харківській обл. 07.09.1995 року);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу між ліквідатором ФОП Мартиненко О.Є. арбітражним керуючим Фоміним Г.В. та переможцем аукціону за Протоколом №2 від 16.08.2011 року з продажу нежитлової будівлі літера «В-3», загальною площею 892,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 за початковою ціною 995 700,00 грн. Хитровим ОСОБА_1 .Б. (паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Київським РВ ХМУ УМВС України в Харківській обл. 07.09.1995 року);

- зобов`язати ліквідатора банкрута Мартиненко О.Є. провести в тому числі перевірку наявності (відсутності) зареєстрованого за боржником права власності на цінні папери, транспортні засоби (в т.ч. літальні апарати, річкові та морські судна), об`єкти права інтелектуальної власності, відсутність спадщини та участі боржника у інших суб`єктах господарювання тощо.

18.03.2015 ТОВ "ОТП Факторинг Україна" надав суду уточнення та доповнення до заяви про визнання аукціону та укладеного за його результатами договору купівлі - продажу недійсними (вх. № 10529), в яких просив суд:

- визнати недійсним договір про організацію аукціону від 05.09.2011р. з реалізації житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 , що було укладено між арбітражним керуючим Фоміним Грантом Валерійовичем та Товарною біржею "Правопорядок";

- визнати недійсним протокол аукціону з реалізації житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 ;

- визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 від 08.10.2011р. укладений між арбітражним керуючим Фоміним Грантом Валерійовичем та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуречевим О.М. 08.10.2011р. та зареєстрований у реєстрі за № 1429;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 від 08.10.2011р. укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Непочатих В.В. 14.10.2011р. та зареєстрований у реєстрі за № 3284;

- визнати недійсним договір міни житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 від 08.10.2011р. укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Смородською H.A. 29.12.2014р. та зареєстрований у реєстрі за № 1161;

- залучити у якості зацікавлених осіб у справі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ;

- застосувати до сторін правові наслідки недійсності правочину згідно до ст. 216 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 24.04.2015 було відкладено розгляд звіту ліквідатора, скарги ПАТ "ВіЕйБі Банк" (вх. № 1807 від 22.05.2012), скарги ПАТ "ВіЕйБі Банк" (вх. № 12947 від 22.08.2012), уточненої скарги ПАТ "ВіЕйБі Банк" (вх. № 9358 від 11.03.2015), клопотання ТОВ "ОТП Факторинг Україна" (вх. № 19857 від 16.06.2014, заяви ТОВ "ОТП Факторинг Україна" (вх. № 20274 від 17.06.2014) з урахуванням уточнень (вх. № 10529 від 18.03.2015) на 19.05.2015, повторно зобов`язано Товарну біржу "Правопорядок" надати суду: угоди про організацію та проведення аукціонів щодо продажу житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 та нежитлової будівлі літера В-3, загальною площею 892,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; звіти про оцінку житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 та нежитлової будівлі літера В-3, загальною площею 892,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , якими встановлено вартість, за якою вказане майно виставлялося для продажу з аукціонів; протоколи проведених торгів щодо вказаного майна. Повторно зобов`язано ПАТ "ВіЕйБі Банк" надати суду докази в підтвердження отримання від ліквідатора коштів на погашення вимог кредитора, відповідні докази в підтвердження часткового погашення вимог ПАТ "ВіЕйБі Банк".

19.05.2015 до канцелярії суду від ПАТ "ВіЕйБіБанк" надійшли письмові пояснення, в яких банк зазначає, що вимоги ПАТ "ВіЕйБіБанк" в ліквідаційній процедурі були погашені частково у розмірі 1076055,00 грн.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено, що, відповідно до наявного в матеріалах справи звіту ліквідатора від 22.11.2012, ліквідатором Фоміним Г.В. виявлено та внесено до ліквідної маси майно боржника, зокрема:

- житловий будинок з надвірною будівлею, загальною площею 421,30 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , - на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області по справі № 2-4528;

- земельна ділянка площею 0,1213 га, кадастровий номер :00:001:0017, розташована за адресою: АДРЕСА_4 - на підставі державного акту про право власності на землю, серія ЯД № 042203, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 96 24.03.2008 відділом земельних ресурсів у Харківському районі Харківської області;

Зазначене майно було предметом іпотеки за Договором іпотеки № РМ-8МЕ 708/395/2008, укладеним між ЗАО ОТП Банк (правонаступником якого є ОТП Факторинг Україна) та боржником, який 23.09.2008 було посвідчено Бінус О.О., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим № 1580.

Відповідно до матеріалів справи, а саме звіту ліквідатора Фоміна Г. В. від 18.04.2013, встановлено, що 06.10.2011 був проведений аукціон з продажу майна банкрута, а саме земельної ділянки загальною площею 0, 1213 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , та розташованого на зазначеній земельній ділянці житлового будинку з надвірною будівлею. За результатами аукціону, вище зазначене майно боржника було продано ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_4 НОМЕР_5 НОМЕР_6 , виданий Московським MB ХМУ МВС України в Харківській області АДРЕСА_5 АДРЕСА_6 ) за ціною у 400000, 00 грн.

При цьому арбітражним керуючим Фоміним Г.В. не надано до матеріалів справи відповідної оцінки житлового будинку з надвірною будівлею, якою була встановлена початкова вартість цього майна, не надано відомостей щодо розміщення в засобах масової інформації оголошення про проведення аукціону або про продаж майна банкрута, відомостей щодо сплати реєстраційного внеску та грошових коштів в розмірі 10 відсотків початкової вартості продажу об`єкта учасниками аукціону, щодо дати прийняття заяв на участь в аукціоні, щодо публікації інформації про остаточну ціну та переможця аукціону в інформаційних бюлетенях органів приватизації, місцевій пресі та інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації, протягом 15 календарних днів після укладення договору купівлі - продажу земельної ділянки та житлового будинку з надвірною будівлею. Так само в матеріалах справи відсутні докази погодження ліквідатором ФО-П Мартиненко О.Є - арбітражним керуючим - Фоміним Г.В порядку продажу майна банкрута, складу, умов та строків придбання майна з TOB ОТП Факторинг Україна, що є кредитором у справі №5023/702/11.

Арбітражним керуючим - Фоміним Г.В. до матеріалів справи не було надано доказів отримання коштів від реалізації майна банкрута та спрямування їх на задоволення вимог кредиторів.

При цьому, згідно відомостей, що містились в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, отриманих ліквідатором 22.08.2014 за № 25942109 в Реєстраційної службі ХМУЮ Харківської області, на дату 22.08.2014 власником житлового будинку з надвірною будівлею загальною площею 421,30 кв.м., житловою площею 356,50 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , був громадянин ОСОБА_3 , код НОМЕР_7 , на підставі договору купівлі - продажу , № 3284, від 14.10.2011 посвідченому ГІН ХМНО Непочатих В.В.

Відповідно записів, що містились в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, історія переходу права власності житлового будинку з надвірною будівлею загальною площею 421,30 кв.м., житловою площею 356,50 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 наступна:

Запис 1. - реєстрація прав власності

- право власності на житловий будинок з надвірною будівлею загальною площею 421,30 кв.м., житловою площею 356,50 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровано 11.09.2008 року за ОСОБА_6 код НОМЕР_1 на підставі рішення Харківського районного суду від 01.09.2008 року у справі № 2-4528/2008 рік.

Запис 2. - реєстрація переходу прав власності

- 10.11.2011 року (під час ліквідації банкрута ФО-П Мартиненко О.Є.) право власності набула гр. ОСОБА_2 , код НОМЕР_8 на підставі договору купівлі - продажу , № 1429, від 08.10.2011 року , посвідченому приватним нотаріусом ХМНО Харківської області Гуревічовим О.М.

В подальшому, відповідно до відомостей з Державного реєстру прав на нерухоме майно, житловий будинок з надвірною будівлею знову був проданий.

Запис 3. - реєстрація переходу прав власності

17.10.2011 право власності набув ОСОБА_3 , код НОМЕР_7 , на підставі договору купівлі - продажу, № 3284, від 14.10.2011 посвідченому ПН ХМНО Непочатих В.В.

Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що містяться в матеріалах справи, власником житлового будинку з надвірною будівлею загальною площею 421,30 кв.м., житловою площею 356,50 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , був громадянин ОСОБА_5 , код НОМЕР_9 , на підставі договору міни, №1156, від 29.12.2014 посвідченому ПН ХМНО Смородська H.A.

Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що містяться в матеріалах справи, власником земельної ділянки загальною площею 0, 1213 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , був громадянин ОСОБА_5 , код НОМЕР_9 , на підставі договору міни, №1161, від 29.12.2014 посвідченому ПН ХМНО Смородська H.A.

Крім того, арбітражним керуючим Фоміним Г.В. під час виконання своїх обов`язків ліквідатора було внесено до ліквідаційної маси автомобіль INFINITI G35 (2007), сірий, реєстраційний № НОМЕР_10 , №дв НОМЕР_5 НОМЕР_11 , №куз. НОМЕР_12 на підставі Свідоцтва про реєстрацію НОМЕР_13 , виданого НОМЕР_14 НОМЕР_5 2 ГУМВСУ Харків 01.02.2008 Відповідно до висновку про вартість майна до звіту №5-4/01/11 від 25.01.2011, який виконаний суб`єктом оціночної діяльності ФОП Бондаренком Д.В. (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №9018/09 від 22.10.2009), вартість вказаного майна станом на 24.01.2011 складала 192760,00 грн. Вказане майно було предметом застави за Договором застави транспортного засобу №014/07-01-0460/1-08, укладеним між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та боржником, який 29.05.2008 було посвідчено Кондратьєвою Д.Ю., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим №3461.

В матеріалах справи відсутні будь які відомості щодо продажу вказаного автомобілю, проте на запит суду від УДАЇ ГУ МВС України в Харківській області надійшла інформація щодо вказаного автомобілю, відповідно якої власником автомобілю INFINITI G35 (2007), сірий, реєстраційний № НОМЕР_10 , №дв НОМЕР_5 НОМЕР_11 , №куз. НОМЕР_12 станом на 08.12.2014 є ОСОБА_7 . Матеріалами справи підтверджується, що ФОП Суслова Марія Ігорівна є також кредитором банкрута.

Зазначене підтверджує, що вказане вище належне банкруту майно було продано під час ліквідаційної процедури, після чого неодноразово було відчужене іншим особам, проте арбітражним керуючим Фоміним Г.В. доказів, щодо отримання коштів та щодо реалізації цього майна до матеріалів справи не надано, вимоги кредитора ВАТ"Райффайзен Банк Аваль" не задоволено.

Враховуючи наведені обставини, суд, ухвалою від 19.05.2015 зупинив провадження по справі у відповідності до п. 2 ч. 2 ст. 79 ГПК України, в редакції, що діяла на час винесення ухвали. Матеріали справи про визнання банкрутом ФОП Мартиненко О.Є. були направлені до Харківської міжрайонної прокуратури щодо перевірки фактів, викладених в ухвалі суду стосовно наявності в діях арбітражного керуючого Фоміна Г.В. при виконанні ним обов`язків ліквідатора ФОП Мартиненко О.Є. ознак злочинів, передбачених ч. 1, 2 ст. 191 та ст. 382 Кримінального кодексу України.

28.05.2015 від Харківської міжрайонної прокуратури надійшов лист про направлення справи до СВ Харківського РВ (з обслуговування Харківського району та м. Люботин) ГУМВС України в Харківській області.

13.03.2017 від ГУ Національної поліції в Харківській області надійшов лист, в якому повідомлено, що справу №5023/702/11 (кримінальне провадження №0000019) направлено до Харківської місцевої прокуратури №2.

23.04.2019 на запит суду надійшов лист Харківської місцевої прокуратури № 2 (вх. № 753/19) в якому повідомляється, що на даний час досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні здійснюється слідчим відділом Київського ВП ГУНП в Харківській області Мазуром В.В., а процесуальне керівництво Харківською місцевою прокуратурою №2.

03.04.2020 до суду від керуючого реалізацією ФОП Мартиненко О.Є. арбітражного керуючого Караченцева Ю.Л. надійшло клопотання про поновлення провадження по справі.

10.04.2020 на запит суду справу № 5023/702/11 було повернуто до суду із супровідним листом із зазначенням про повернення справи за минуванням потреби.

У відповідності до ст. 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Ухвалою суду від 19.05.2020 суд поновив провадження по справі № 5023/702/11 про банкрутство ФОП Мартиненко О.Є., призначив засідання по справі на 02.06.2020 об 11:30 год. Запропоновано учасникам судового процесу надати актуальні уточнення своїх клопотань, заяв та скарг станом на теперішній час.

28.05.2020 на адресу суду від арбітражного керуючого Караченцева Ю.Л. надійшла заява, в якій він просить суд залучити до участі у справі в якості заінтересованих осіб ОСОБА_8 , ТОВ "ФАНІНІ", ОСОБА_9 та ОСОБА_5 .

В наданій заяві ліквідатор повідомляє суд, що відповідно інформації Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, нежитловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , і земельна ділянка загальною площею 0,0572 га, кадастровий номер: :07:010:0013, які є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 04.07.2007 року, посвідченого ПН ХМНО Колядою Т.Г. за р. № 591, на даний час належать на праві власності наступним особам:

1) Об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-6 в літ. «В-3», загальною площею 277,8 кв.м.

Власник: ОСОБА_8 (розмір частки: 1/1, належить на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 2118, виданий 13.11.2019 року ПН ХМНО Трубніковою І. О.).

2) Об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення підвалу № 1, 2 площею 85,2 кв.м.; 1-го поверху № 1-9 площею 278,2 кв.м.; 2-го поверху № 1-9 площею 293,9 кв.м. в літ. «В-3», загальною площею 657,3 кв.м.

Власник: ТОВ «ФАНІН» (код за ; юридична адреса: 61166, м. Харків, пров. Фанінський, буд. 1/6) (розмір частки: 1/1, належить на підставі Рішення від 26.12.2018 року, серія та номер: № 12, видавник: учасник ТОВ «ФАНІН», Акту приймання-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «ФАНІН» від 26.12.2018, серія та номер: б/н, видавник: Куценко Є. С., діючий від імені ОСОБА_10 , ТОВ «ФАНІН»; Акту приймання-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «ФАНІН» від 26.12.2018 року, серія та номер: б/н, видавник: Вауліна А. М., ТОВ «ФАНІН»; Висновок ФОП Шевченко Олексія Сергійовича від 06.11.2019 щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: б/н.

3) Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,0572 га, кадастровий номер: :07:010:0013.

Власник: ТОВ «ФАНІН» (код за ; юридична адреса: 61166, м. Харків, пров. Фанінський, буд. 1/6) (розмір частки: 1/1, належить на підставі Рішення від 26.12.2018 року, серія та номер: № 12, видавник: учасник ТОВ «ФАНІН», Акту приймання-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «ФАНІН» від 26.12.2018, серія та номер: б/н, видавник: Куценко Є. С., діючий від імені ОСОБА_10 , ТОВ «ФАНІН»; Акту приймання-передачі майна до Статутного капіталу ТОВ «ФАНІН» від 26.12.2018 року, серія та номер: б/н, видавник: Вауліна А. М., ТОВ «ФАНІН» (Інформаційна довідка № 210540199 від 28.05.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна додається).

Крім того, відповідно до актуальної інформації, що наявна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, житловий будинок загальною площею 421,3 кв.м., що розташований: АДРЕСА_4 та земельна ділянка загальною площею 0,1213 га, кадастровий номер: :00:001:0017, які є предметом іпотеки за Договором іпотеки № PM-SME 708/395/2008 від 23.09.2008, посвідчений ПН ХМНО Бінус О.О. за р. № 1580, на даний час належать на праві спільної часткової власності наступним особам:

1) Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка загальною площею 0,1213 га, кадастровий номер: :00:001:0017.

Власник: ОСОБА_9 (розмір частки: 1/2, належить на підставі Договору дарування, серія та номер: 1866, виданий 30.12.2015 приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Савченко Т. Є.).

Власник: ОСОБА_5 (розмір частки: 1/2, належить на підставі Договору міни, серія та номер: 1161, виданий 29.12.2014 ПН ХМНО Смородською Н.А.).

2) Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок з надвірною будівлею, загальною площею 421,3 кв.м., житловою площею 356,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Власник: ОСОБА_9 (розмір частки: 1/2, належить на підставі Договору дарування, серія та номер: 1866, виданий 30.12.2015 приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Савченко Т. Є.).

Власник: ОСОБА_5 (розмір частки: 1/2, належить на підставі Договору міни, серія та номер: 1161, виданий 29.12.2014 ПН ХМНО Смородською Н.А.).

Враховуючи, що рішення у справі може вплинути на права і обов`язки вказаних осіб, які на цей час є власниками спірного майна, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ліквідатора та залучити їх до участі у розгляді справи.

В судовому засіданні ліквідатор підтримав заяву, просив суд її задовольнити.

Враховуючи залучення нових осіб до розгляду даної заяви та необхідність отримання від них пояснень, суд вважає за доцільне відкласти її розгляд .

Керуючись ст.ст.232-235 ГПК України, ст.ст. 60 Кодексу України з процедур банкрутства, суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд звіту ліквідатора, скарги ПАТ "ВіЕйБі Банк" (вх. № 1807 від 22.05.2012 р.) з урахуванням уточнень (вх. № 9358 від 11.03.2015), скарги ПАТ "ВіЕйБі Банк" (вх. № 12947 від 22.08.2012 р.), клопотання ТОВ "ОТП Факторинг Україна" (вх. № 19857 від 16.06.2014), заяви ТОВ "ОТП Факторинг Україна" (вх. № 20274 від 17.06.2014 р.) з урахуванням уточнень (вх. № 10529 від 18.03.2015 р.) на "01" липня 2020 р. о(об) 11:00 .

Засідання суду відбудеться за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під`їзд, зал № 311.

2. Задовольнити заяву ліквідатора боржника арбітражного керуючого Караченцева Ю.Л. (вх. № 1802 від 28.05.2020) про залучення до участі у справі заінтересованих осіб власників майна.

3. Залучити до участі у справі у якості заінтересованої особи ОСОБА_8 ( АДРЕСА_7 ).

4. Залучити до участі у справі у якості заінтересованої особи ТОВ "ФАНІН" (, юридична адреса: 61166, м. Харків, пров. Фанінський, буд. 1/6).

5. Залучити до участі у справі у якості заінтересованої особи ОСОБА_9 ( АДРЕСА_8 ).

6. Залучити до участі у справі у якості заінтересованої особи ОСОБА_5 ( АДРЕСА_8 ).

Запропонувати залученим особам надати суду письмові пояснення щодо своєї правової позиції стосовно спірного майна.

Ухвалу направити ліквідатору, ПАТ "ВіЕйБі Банк", ТОВ "ОТП Факторинг Україна", ФОП Кондратьєв О.Є., ФОП Сусловій Марії Ігорівні, ВАТ по газопостачанню та газифікації "Харківміськгаз", ПАТ "Банк "Фінанси та кредит", ПАТ "Райффайзен банк Аваль", ОСОБА_2 , ОСОБА_11 , державному реєстратору, Товарній біржі "Правопорядок", ВРЕР НОМЕР_15 НОМЕР_5 НОМЕР_16 ГУМВС України у м. Харкові, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ТОВ «Фанін», ОСОБА_9 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 .

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 04.06.2020.

Суддя Кононова О.В.