ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 червня 2020 року Справа № 903/54/20

Господарський суд Волинської області у складі: головуючий суддя Дем`як В.М., судді: Гарбар І.О., Якушева І.О., за участю секретаря судового засідання Русинчук М.М., розглянувши справу № 903/54/20

за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Мартисанс-К, Донецька область, місто Маріуполь

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Форест Волинь, Волинська область, місто Луцьк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю Геліосфор

про повернення нерухомого майна та визнання не чинним та скасування записів про реєстрацію права власності

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Форест Волинь

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Мартисанс-К

про визнання недійсними договорів

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув;

від третьої особи: не прибув;

Встановив: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Мартисанс-К звернувся з позовом в якому просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Форест Волинь повернути нерухоме майно, а саме:

1. реєстраційний номер нерухомого майна 101 - прохідна /Б-1/ - нежиле приміщення, загальною площею 10,9 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 1;

2. реєстраційний номер нерухомого майна 101 - адмінбудинок/А- 1/ - нежиле приміщення, загальною площею 82 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . 1;

3. реєстраційний номер нерухомого майна 101 - склад /Е-1/ - нежиле приміщення, загальною площею 522,8 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б. 1;

4. визнати не чинним та скасувати запис про реєстрацію права власності №31752469 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно їх обмежень на не житлове приміщення: склад /Е-1/, загальною площею 522,8 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168348161 від 28.05.2019;

5. визнати не чинним та скасувати запис про реєстрацію права власності №31751152 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень на не житлове приміщення: адмінбудинок /А-1/, загальною площею 82 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 , що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168337826 від 28.05.2019;

6. визнати не чинним та скасувати запис про реєстрацію права власності № 31751674 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень на не житлове приміщення: прохідна/Б-1, загальною площею 10.9 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Ранкова АДРЕСА_3 . АДРЕСА_2 , що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168341788 від 28.05.2019.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору купівлі-продажу за №4-452, №4-450, №4-454 від 28.05.2019, в частині несвоєчасного розрахунку за придбане нерухоме майно та повернення його.

19.02.2020 відповідач подав зустрічну позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю Мартисанс-К в якій просить визнати недійсним

- договір посвідчений 12.12.2019 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Ковальчук Т.Б., реєстровий номер 2-776 про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.2019 державним нотаріусом першої луцької державної нотаріальної контори Волинської області Пастуховою Н.В., реєстровий номер 4-450;

- договір посвідчений 12.12.2019 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Ковальчук Т.Б., реєстровий номер 2-777 про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.2019 державним нотаріусом першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Пастуховою Н.В., реєстровий номер 4-452;

- договір посвідчений 12.12.2019 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Ковальчук Т.Б., реєстровий номер 2-778 про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.2019 державним нотаріусом першої луцької державної нотаріальної контори Волинської області Пастуховою Н.В., реєстровий номер 4-454;

В обґрунтування зустрічної позовної заяви посилається на те, що дані договори про внесення змін до договорів купівлі-продажу від імені ТзОВ Форест Волинь були підписані Дацюк О ОСОБА_1 на підставі довіреності виданої директором товариства Кащенюком С.П., яка посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тумайкіною М.Ю., реєстровий номер 681. Позивач доводить, згідно із статуту ТзОВ Форест Волинь питання про надання згоди на укладення, зміну чи розірвання будь-яких правочинів від імені товариства віднесено до виключної компетенції загальних зборів. Учасник ТзОВ Форест Волинь Майко О ОСОБА_2 ніколи не уповноважувала директора ОСОБА_3 на укладення спірних договорів про внесення змін до договорів купівлі-продажу. Звертає увагу суду на те, що ОСОБА_4 С ОСОБА_5 не мав достатнього обсягу повноважень на укладення оспорюваних договорів від імені товариства, а тому останній не міг надати повноваження іншому представнику Дацюк О.В.

Отже, останній вважає, що оспорювані договори від 12.12.2019 були підписані Дацюк О.В., яка не мала повноважень на їх укладення, а тому згідно ст. 203, 215 ЦК України та практики касаційного суду це є підставою для визнання їх недійсними.

Ухвалою суду від 02.03.2020 первісний та зустрічний позов об`єднано для спільного розгляду у справі №903/54/20.

Ухвалою суду від 18.05.2020 задоволена заява ТзОВ Форест Волинь за вх. №01-57/3196/20 від 18.05.2020 про призначення колегіального розгляду по справі №903/54/20.

Згідно витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 19.05.2020 визначено наступний склад суду: головуючий суддя (суддя-доповідач) - Дем`як В.М., судді - Гарбар І.О., Якушева І.О.

Ухвалою суду від 21.05.2020 було прийнято справу до розгляду спочатку за правилами загального позовного провадження в колегіальному складі суду: головуючий суддя Дем`як В.М., судді Гарбар І.О., Якушева І.О., підготовче засідання призначено на "15" червня 2020 р. на 10:30 год.

Представник ТОВ Форест Волинь через відділ документального забезпечення і контролю суду подав клопотання від 15.06.2020 за вх. №01-57/3694/20 в якому просить відкласти підготовче судове засідання на інший час і дату. Дане клопотання обгрунтовує тим, що на офіційному веб-сайті Господарського суду Волинської області розміщене оголошення, згідно якого у працівника суду підтверджено захворювання коронавірусом COVID-19, а тому з 09.06.2020 приміщення суду буде закрито для сторін та їх працівників, а судові засідання проводитися не будуть, оголошення про відновлення роботи суду на веб-сайті відсутнє.

Представник ТОВ Геліосфор через відділ документального забезпечення і контролю суду подав клопотання від 15.06.2020 за вх. №01-57/3595/20 в якому просить відкласти підготовче судове засідання на інший час і дату. Дане клопотання обгрунтовує тим, що залучена як представник відповідача у іншій справі, розгляд по суті якої здійснюється у Луцькому міськрайонному суді Волинської області об 11:00 15.06.2020, з огляду на різницю в часі між судовими засіданнями у 30 хв. і на територіальну віддаленість судів не зможе прибути, окрім того на офіційному веб-сайті Господарського суду Волинської області розміщене оголошення, згідно якого у працівника суду підтверджено захворювання коронавірусом COVID-19, а тому з 09.06.2020 приміщення суду буде закрито для сторін та їх працівників, а судові засідання проводитися не будуть, про їх відновлення буде повідомлено додатково.

Представник Мартисанс-К процесуальних документів до судового засідання через відділ документального забезпечення та контролю суду не подав.

Відповідно до ст. 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я визнаються найвищою соціальною цінністю.

Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19 (урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України №343 від 04.05.2020) з 12 березня до 22 травня 2020 року в Україні введено карантин через спалах у світі коронавірусу COVID 19 з метою убезпечити населення України від розповсюдження гострої респіраторної хвороби та масового поширення вірусної інфекції коронавірусу.

Указом Президента України №87 від 13.03.2020 введено в дію рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13.03.2020 Про невідкладні заходи щодо забезпечення національної безпеки в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-Co-2, яким констатовано, що епідемічна ситуація в Україні, у зв`язку поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19 набула надзвичайно загрозливого характеру.

Постановою Кабінету Міністрів України №343 від 04 травня 2020 (урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України №343 від 04.05.2020, №392 від 20.05.2020) строки загальнонаціонального карантину в Україні продовжено до 22 червня 2020, та з 11.05.2020 скасована частина обмежувальних заходів і впроваджено низку пом`якшень, зокрема, дозволено проведення певних заходів за умови дотримання відповідних санітарних та протиепідемічних норм, діяльність адвокатів, нотаріусів, аудиторів та психологів.

Згідно з приписами статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.

При цьому, Європейський суд з прав людини зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Європейського Суду з прав людини у справах Савенкова проти України від 02.05.2013, Папазова та інші проти України від 15.03.2012).

Європейський суд щодо тлумачення положення "розумний строк" в рішенні у справі "Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства" роз`яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.

Разом з тим, 02.04.2020 Президент України підписав Закон України Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019). Закон опубліковано і він набрав законної сили.

Відповідно до п. 11 закону під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-2019), строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину.

Окрім того, у зв`язку із розміщенням на сайті Судової влади України оголошення від 08.06.2020 про те, що робота Господарського суду Волинської області з 09.06.2020 буде тимчасова зупинена з ціллю проведення дизинфекції приміщень і профілактичних заходів, оскільки підтверджено захворювання працівника Господарського суду Волинської області короновірусом COVID-19 суд не вбачає за можливе провести розгляд справи за участі сторін 15.06.2020.

Враховуючи викладене, з метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи строки розгляду справи та завдання господарського судочинства, зважаючи на приписи постанови КМУ від 11.03.2020 № 211 з відповідними змінами та листа Ради суддів України від 16.03.2020 № 9рс-186/20, суд вважає за можливе задоволити клопотання представників ТОВ Форест Волинь і ТОВ Геліосфор та відкласти розгляд справи.

Згідно із ч.2 ст.120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

На підставі викладеного та керуючись статтями 120, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Волинської області, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на "06" липня 2020 р. на 11:00 год.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т. Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 16.06.2020.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Головуючий Суддя В. М. Дем`як

Судді І.О. Гарбар

І.О. Якушева