УХВАЛА

м. Київ

18.06.2020Справа № 924/113/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Грєхової О.А., розглянувши матеріали справи

за первісним позовом Приватного акціонерного товариства "Стожари"

до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Управління Державної реєстрації Хмельницької міської ради та Товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард"

про визнання недійсними декларації про початок виконання будівельних робіт реконструкції приміщення магазину по вул. Проскурівського підпілля, 71 м. Хмельницького, зареєстрованої Інспекцією ДАБК у Хмельницькій області 15.02.2013 року за №66 та декларації про готовність об`єкта до експлуатації реконструкції магазину по вул. Проскурівського підпілля, 71, зареєстрованої інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області 28.02.2013 року № ХМ 23; визнання недійсними рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора прав на нерухоме майно №1615446 від 12.04.2013 року та cвідоцтво про право власності на нерухоме майно магазину загальною площею 113,8 кв.м. по вул. Проскурівського підпілля, 71 в м. Хмельницькому від 12.04.2013 року індексний № 2361368; зобов`язання усунути з боку товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард" будь-які перешкоди в користуванні земельною ділянкою розміром 0,0022 га ПрАТ "Стожари" шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення права позивача

та за зустрічним позовом Товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард"

до Приватного акціонерного товариства "Стожари", Хмельницької міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області,

про визнання незаконним рішення Державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію земельної ділянки (кадастровий номер :01:006:0196), скасувавши його та усі записи у Поземельній книзі щодо цієї земельної ділянки; зобов`язання державного кадастрового реєстратора виключити (вилучити) із Державного земельного усі відомості (записи) про земельну ділянку (кадастровий номер :01:006:0196); визнання недійсним (незаконним) державного акту на право постійного користування землею від 21.12.95 р/н ХМ №247, виданого Хмельницькому відкритому акціонерному товариству "Стожари" (Приватне акціонерне товариство "Стожари") вул. Котовського, 73 Хмельницькою міською адміністрацією з моменту внесення до нього 15.09.2000 змін (виправлень), скасувавши його.

Представники учасників судового процесу: не викликались.

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Стожари" звернулось до Господарського суду Хмельницької області з позовом до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області та Товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард", м. Хмельницький про визнання недійсними декларації про початок виконання будівельних робіт реконструкції приміщення магазину по вул. Проскурівського підпілля, 71 м. Хмельницького, зареєстрованої Інспекцією ДАБК у Хмельницькій області 15.02.2013 року за №66 та декларації про готовність об`єкта до експлуатації реконструкції магазину по вул. Проскурівського підпілля, 71, зареєстрованої інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області 28.02.2013 року № ХМ 23; визнання недійсними рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора прав на нерухоме майно №1615446 від 12.04.2013 року та cвідоцтво про право власності на нерухоме майно магазину загальною площею 113,8 кв.м. по вул. Проскурівського підпілля, 71 в м. Хмельницькому від 12.04.2013 року індексний № 2361368; зобов`язання уcунути з боку товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард" (Відповідача-3) будь-які перешкоди в користуванні земельною ділянкою розміром 0,0022 га ПрАТ "Стожари" шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення права позивача.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, зазначає про те, що 28.02.2013 року інспекцією ДАБК у Хмельницькій області (відповідач-1) видано товариству з повною відповідальністю "Галицький ломбард" декларацію про готовність обєкта до експлуатації, а саме реконструкція приміщення магазину по вул. Проскурівського підпілля, 71 у м. Хмельницький загальною площею будівлі 113,8 кв.м. 12 квітня 2013 року реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області та Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області здійснено реєстрацію права власності на приміщення магазину загальною площею 113,8 кв.м. по вул. Проскурівського підпілля,71 в м. Хмельницькому за ТзПВ "Галицький Ломбард", та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно №2361368 від 12.04.2013 року і витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.04.2013 р. № 2366031. Звертає увагу, що ТзПВ "Галицький Ломбард" були внесені недостовірні дані в декларацію при її заповненні. Робить висновок про те, що реєстрація декларацій сприяла по суті незаконному привласненню ТзПВ "Галицький Ломбард", як земельної ділянки Хмельницької міської ради так і частин земельної ділянки ПрАТ "Стожари" розміром 0,0022 га., що додатково підтверджено висновком експертизи № 738/14 та додатком №1 до цього висновку. Наголошує на тому, що протиправні дії відповідачів 1, 2 призвели до порушення прав ПрАТ "Стожари" та прав територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, на землях яких без їх відома створено і зареєстровано обєкт нерухомості. Зазначає, що ПрАТ "Стожари" є належним законним землекористувачем земельної ділянки площею 0,16 га. по вул. Проскурівського підпілля, 73 у м. Хмельницькому з 14 червня 1994 року, що підтверджується на його думку, розпорядженням №1575 Хмельницької міської ради від 14.06.1994 року, державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії І-ХМ № 001807 № 247, актом встановлення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки ПрАТ "Стожари" від 29.05.2013 року, кадастровий план земельної ділянки від 30.05.2013 року.

23.12.2019 Товариством з повною відповідальністю "Галицький Ломбард" подано зустрічну позовна заява до Приватного акціонерного товариства "Стожари", м. Хмельницький, Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький про: визнання незаконним рішення Державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію земельної ділянки (кадастровий номер :01:006:0196), скасувавши його та усі записи у Поземельній книзі щодо цієї земельної ділянки; зобов`язання державного кадастрового реєстратора виключити (вилучити) із Державного земельного усі відомості (записи) про земельну ділянку (кадастровий номер :01:006:0196); визнання недійсним (незаконним) державного акту на право постійного користування землею від 21.12.95 р/н ХМ №247, виданого Хмельницькому відкритому акціонерному товариству "Стожари" (Приватне акціонерне товариство "Стожари") вул. Котовського, 73 Хмельницькою міською адміністрацією з моменту внесення до нього 15.09.00р. змін (виправлень), скасувавши його.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 09.01.2020 зустрічний позов Товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард" до Приватного акціонерного товариства "Стожари", Хмельницької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання незаконним рішення Державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію земельної ділянки (кадастровий номер :01:006:0196), скасувавши його та усі записи у Поземельній книзі щодо цієї земельної ділянки; зобов`язання державного кадастрового реєстратора виключити (вилучити) із Державного земельного усі відомості (записи) про земельну ділянку (кадастровий номер :01:006:0196); визнання недійсним (незаконним) державного акту на право постійного користування землею від 21.12.95 р/н ХМ №247, виданого Хмельницькому відкритому акціонерному товариству "Стожари" (Приватне акціонерне товариство "Стожари") вул. Котовського, 73 Хмельницькою міською адміністрацією з моменту внесення до нього 15.09.00р. змін (виправлень), скасувавши його прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі №924/113/19 за позовом Приватного акціонерного товариства "Стожари", м. Хмельницький до: Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, Товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард", про визнання недійсними декларації про початок виконання будівельних робіт реконструкції приміщення магазину по вул. Проскурівського підпілля, 71 м. Хмельницького, зареєстрованої Інспекцією ДАБК у Хмельницькій області 15.02.2013 року за №66 та декларації про готовність об`єкта до експлуатації реконструкції магазину по вул. Проскурівського підпілля, 71, зареєстрованої інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області 28.02.2013 року № ХМ 23; визнання недійсними рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора прав на нерухоме майно №1615446 від 12.04.2013 року та cвідоцтво про право власності на нерухоме майно магазину загальною площею 113,8 кв.м. по вул. Проскурівського підпілля, 71 в м. Хмельницькому від 12.04.2013 року індексний № 2361368; зобов`язання усунути з боку товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард" будь-які перешкоди в користуванні земельною ділянкою розміром 0,0022 га ПрАТ "Стожари" шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення права позивача, вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом у справі №924/113/19.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 18.03.2020 справу №924/113/19 передано за територіальною підсудністю до господарського суду м. Києва.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 25.05.2020 апеляційну скаргу Товариства з повною відповідальністю "Галицький Ломбард" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 18.03.2020 у справі №924/113/19 залишено без задоволення, а ухвалу суду першої інстанції - без змін.

16.06.2020 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи № 924/113/19.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 31, 32, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 924/113/19 до свого провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 13.07.20 о 12:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22 .

3. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

5. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до 10.07.2020 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст.170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Звернути увагу учасників справи на положення ст. ст. 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

Ухвала набрала чинності 18.06.2020 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Грєхова