ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" червня 2020 р. Справа № 922/4237/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" (вх. № 13455 від 15.06.2020) про зупинення провадження у справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал", м. Харків
про стягнення 4498848,30 грн.
за участю представників сторін:

позивача - Жилко С.Е. (довіреність № 08-21/4262/2-19 від 19.12.2019);

відповідача - Чурсіна В.В. (статут).

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" 4498848,30 грн. зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Магнітогорській, 1 у м. Харкові площею 8,1555 га.

Позов обгрунтовано з посиланням на невиконання відповідачем умов договору оренди землі № 45 від 01.08.2007 щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 8,1555 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Магнітогорська, 1, у період з 07.07.2017 по 31.12.2017.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.12.2019 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 21.01.2020.

Протокольною ухвалою господарського суду Харківської області від 21.01.2020 підготовче судове засідання відкладено на 10.02.2020.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.02.2020 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал", м. Харків (вх. № 3308 від 10.02.2020) про зупинення провадження у справі; зупинено провадження у справі №922/3137/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судових рішень у справі №922/1658/19; зобов`язано сторони повідомити суд про результат розгляду Палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верхового суду справи 922/1658/19 на протязі 10 днів з моменту опублікування повного тексту винесеного судового рішення.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" звернулось до господарського суду з заявою (вх. № 9395 від 21.04.2020) до якої додало постанову Верховного суду у складі палати з розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 16.03.2020 по справі № 922/1658/19.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.04.2020 провадження у справі № 922/4237/19 поновлено; продовжено строк проведення підготовчого провадження у даній справі на 30 днів; підготовче засідання призначено на 18.05.2020.

У судовому засіданні 18.05.2020 оголошено перерву до 15.06.2020.

На судове засідання 15.06.2020 прибули представники сторін.

Представник відповідача звернувся до суду з клопотанням (вх. № 13455 від 15.06.2020), в якому просить суд зупинити розгляд справи у зв`язку з поданням до Харківського окружного адміністративного суду пов`язаного з даною справою адміністративного позову до Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, третя особа - Харківська міська рада, про визнання дій протиправними та зобов`язання вчинити певні дії щодо виготовлення витягу № 880 від 24.09.2013 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, на підставі якого позивачем у даній справі зроблено розрахунок заборгованості з орендної плати.

Представник позивача заперечує проти задоволення зазначеного клопотання з посиланням на те, що підставою для здійснення розрахунку заборгованості відповідача у даній справі є рішення господарського суду Харківської області від 02.08.2016 у справі № 922/1558/16, яке залишено без змін постановою Вищого господарського суду України від 28.12.2016, а не витяг № 880 від 24.09.2013 з технічної документації про нормативну грошову оцінку, як про це зазначає відповідач.

Розглянувши подану відповідачем за первісним позовом заяву, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідач зазначаючи про звернення до суду з адміністративним позовом щодо оскарження дії Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області щодо виготовлення витягу № 880 від 24.09.2013 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, при цьому не надав суду доказів прийняття Харківським окружним адміністративним судом до свого провадження відповідного позову згідно з ухвалою.

Крім того, за даними Єдиного державного реєстру судових рішень станом на дату винесення даної ухвали в провадженні Харківського окружного адміністративного суду відсутня справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" до Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області про скасування витягу № 880 від 24.09.2013 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Таким чином, наявність відповідного спору в провадженні Харківського окружного адміністративного суду позивачем належними та допустимими докзами не доведено.

Зазначене свідчить про безпідставність клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі з посиланням на його звернення до Харківського окружного адміністративного суду з відповідним позовом.

Крім того, як свідчать матеріали справи, позивач здійснює нарахування заборгованості за договором оренди, до якого було внесено зміни рішенням господарського суду Харківської області від 02.08.2016 у справі № 922/1558/16 яке набрало законної сили, а не на підставі безпосередньо витягу № 880 від 24.09.2013 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

На підставі викладеного у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" (вх. № 13455 від 15.06.2020) про зупинення провадження у справі слід відмовити.

Керуючись статтями ст. 20, 177, 228, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" (вх. № 13455 від 15.06.2020) про зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.І. Байбак