ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"11" червня 2020 р. Справа№ 920/493/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тищенко О.В.

суддів: Шаптали Є.Ю.

Станіка С.Р.

розглядаючи апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" на рішення Господарського суду Сумської області від 22.10.2019 (повний текст рішення підписано 31.10.2019)

у справі №920/493/19 (суддя Жерьобкіна Є.А.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С",

до Товариства з обмеженою відповідальністю торгової фірми "ЦЕНТР-ЛТД",

про стягнення 38490,56 грн,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю торгової фірми "ЦЕНТР-ЛТД",

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР- С",

про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів ОСББ "Центр-С" № 4 від 25.01.2017, № 6 від 30.01.2018, № 7 від 29.01.2019,

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду Сумської області від 22.10.2019 у задоволенні первісного позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю торгової фірми "ЦЕНТР-ЛТД" про стягнення 38490,56 грн заборгованості відмовлено.

Зустрічний позов задоволено частково.

Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С", оформлене протоколом № 4 від 25.01.2017, в частині затвердження запропонованого правлінням ОСББ «Центр-С» розрахунку, відповідно до якого розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку, споруд та прибудинкової території з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі квартири та (або) нежитлового приміщення, що належить власнику визначено з 01 січня 2017 року в розмірі 4,93 грн; в частині встановлення пені за несвоєчасну сплату внесків на суму простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня, протягом всього періоду заборгованості; встановлення позовної давності для пені тривалістю у три роки (питання № 5 порядку денного).

Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С", оформлене протоколом № 6 від 30.01.2018, в частині затвердження на 2018 рік внеску на утримання будинку в розмірі 5,95 грн на 1 кв.м. площі приміщення (питання № 5 порядку денного).

Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С", оформлене протоколом № 7 від 29.01.2019 в частині встановлення розміру внеску витрат на управління багатоквартирним будинком, що спрямовується на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі квартири/нежитлового приміщення, що належить власнику/співвласнику, в розмірі 7,75 грн. в місяць (питання № 6 порядку денного).

У задоволенні зустрічного позову в іншій частині відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Сумської області від 22.10.2019 у справі №920/493/19 в частинах: визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С", оформлене протоколом № 4 від 25.01.2017, в частині затвердження запропонованого правлінням ОСББ «Центр-С» розрахунку, відповідно до якого розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку, споруд та прибудинкової території з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі квартири та (або) нежитлового приміщення, що належить власнику визначено з 01 січня 2017 року в розмірі 4,93 грн; в частині встановлення пені за несвоєчасну сплату внесків на суму простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня, протягом всього періоду заборгованості; встановлення позовної давності для пені тривалістю у три роки (питання № 5 порядку денного); визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С", оформлене протоколом № 6 від 30.01.2018, в частині затвердження на 2018 рік внеску на утримання будинку в розмірі 5,95 грн. на 1 кв.м. площі приміщення (питання № 5 порядку денного); визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С", оформлене протоколом № 7 від 29.01.2019 в частині встановлення розміру внеску витрат на управління багатоквартирним будинком, що спрямовується на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі квартири/нежитлового приміщення, що належить власнику/співвласнику, в розмірі 7,75 грн. в місяць (питання № 6 порядку денного) і ухвалити нове рішення, яким залишити задовольнити первісний позов.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №920/493/19 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Тищенко О.В., судді: Станік С.Р., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" на рішення Господарського суду Сумської області від 22.10.2019 у справі № 920/493/19 залишено без руху. Надано строк для усунення недоліків.

До Північного апеляційного господарського суду надійшла заява від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" про усунення недоліків з доказами доплати судового збору.

У зв`язку з перебуванням судді Станіка С.Р. у відпустці, протоколом повторного автоматизованого розподілу справи між суддями від 20.01.2020 у справі №920/493/19 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Тищенко О.В., судді: Тарасенко К.В., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.01.2020 у справі №920/493/19 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С", справу призначено до розгляду на 20.02.2020.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2020 клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції задоволено, справу призначено до розгляду в режимі відеоконференції.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.02.2020 оголошено перерву у розгляд справи №920/493/19 на 19.03.2020.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.03.2020 повідомлено учасників справи, що 19.03.2020 розгляд справи не відбудеться у зв`язку з запобіганням поширенню на території України коронавірусу COVID-19.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.05.2020 розгляд справи №920/493/19 призначено на 11.06.2020.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.06.2020 у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю торгової фірми "ЦЕНТР-ЛТД" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції відмовлено.

У зв`язку з перебуванням судді Тарасенко К.В. 11.06.2020 у відпустці, протоколом повторного автоматизованого розподілу справи між суддями від 11.06.2020 у справі №920/493/19 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Тищенко О.В., судді: Станік С.Р., Шаптала Є.Ю.

Враховуючи вищевикладене, судова колегія вважає за необхідне прийняти справу №920/493/19 до провадження у визначеному складі суду та призначити справу до розгляду на 09.07.2020.

На підставі викладеного та керуючись статтями 32, 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти справу №920/493/19 за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" на рішення Господарського суду Сумської області від 22.10.2019 колегією суддів у складі: головуючий суддя - Тищенко О.В., судді: Станік С.Р., Шаптала Є.Ю.

2. Призначити апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТР-С" на рішення Господарського суду Сумської області від 22.10.2019 у справі №920/493/19 на 09.07.2020 о 14 год. 30 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А. Зал судових засідань №16 (2 поверх).

3. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що явка учасників не є обов`язковою, а нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду справи по суті.

4. Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 ГПК України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Тищенко

Судді Є.Ю. Шаптала

С.Р. Станік