ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А
25.05.2020 Справа № 905/99/20

про повернення земельної ділянки загальною площею 0,6234 га, -
за участю представників сторін:
прокурор: Хряк О.О. (посвідчення №053701 від 03.09.2019)
від позивача: не з`явився
від відповідача: Чекменьов Д.М. (ордер ДН№ООО.51 від 03.02.2020)
В обґрунтування позовних вимог керівник Маріупольської місцевої прокуратури №1 посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 28.02.2006 в частині повернення Маріупольській міській раді земельної ділянки площею 0, 6234 га після закінчення строку дії договору.
Прокурор в судове засідання з`явився, підтримав заявлене раніше клопотання про зупинення провадження у справі № 905/99/20 до закінчення розгляду позовної заяви Маріупольської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави до Маріупольської міської ради Донецької області та товариства з обмеженою відповідальністю Приазовбуд про визнання недійсним рішення №7/50-5074 від 26.02.2020 про поновлення строку оренди земельної ділянки та договору оренди земельної ділянки б/н від 25.03.2020.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.
Представник відповідача в судове засідання з`явився, проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі заперечував з огляду на те, що у зв`язку з укладенням договору оренди земельної ділянки від 25.03.2020 спірна земельна ділянка вже не використовується після спливу строку договору оренди, а станом на теперішній час передана в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Азовбудівництво» в повному обсязі за договором суборенди від 12.05.2020. На думку представника відповідача, вказані обставини свідчать про те, що товариство з обмеженою відповідальністю Приазовбуд наразі не є належним відповідачем, оскільки вже не використовує земельну ділянку. На підтвердження викладених обставин відповідачем надано суду інформаційну довідку №209948260 від 22.05.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, згідно якої 19.05.2020 Юридичним департаментом Маріупольської міської ради Донецької області зареєстровано договір суборенди земельної ділянки від 12.05.2020, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Приазовбуд» та товариством з обмеженою відповідальністю «Азовбудівництво», номер запису про інше речове право 36544268.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі з огляду на наступне.
Підставою позовних вимог у даній справі прокурором визначено закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки від 28.02.2006 та порушення його істотних умов, а саме несплата орендної плати та не забудова земельної ділянки.
Згідно наявної в матеріалах справи інформаційної довідки №209948260 від 22.05.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, згідно якої 19.05.2020 Юридичним департаментом Маріупольської міської ради Донецької області зареєстровано договір суборенди земельної ділянки від 12.05.2020, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Приазовбуд» та товариством з обмеженою відповідальністю «Азовбудівництво», номер запису про інше речове право 36544268.
Відповідно до приписів ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Згідно даних автоматизованої системи документообігу суду встановлено, що в провадження Господарського суду Донецької області знаходиться справа № 905/892/20 за позовом Заступника керівника Маріупольської місцевої прокуратури №1 до Маріупольської міської ради Донецької області та товариства з обмеженою відповідальністю Приазовбуд про визнання недійсним рішення №7/50-5074 від 26.02.2020 про поновлення строку оренди земельної ділянки та договору оренди земельної ділянки б/н від 25.03.2020. Провадження у справі № 905/892/20 відкрито 18.05.2020.
За змістом ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Статтею 17 Закону України Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини встановлено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.
Таким чином, обставини, що встановлюються в одній справі не можуть ставитись під сумнів та бути спростовані у порядку, не передбаченому процесуальним законом, оскільки переоцінка судом доказів, які стануть підставою для встановлення судом відповідних обставин у іншій справі, нівелюватиме правову визначеність сторін стосовно встановлених фактів.
Відповідно до п.5 ч.1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного суду від 10.10.2018 по справі № 908/2293/17 пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.
Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.
Таким чином, вирішуючи питання про зупинення провадження у справі, господарський суд у кожному випадку зазначає: як саме пов`язана справа, що розглядається господарським судом, зі справою, яка розглядається іншим судом, чим саме обумовлюється неможливість розгляду справи. Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи. Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншім судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншім судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі № 905/99/20 до розгляду Господарським судом Донецької області справи № 905/892/20 за позовом Заступника керівника Маріупольської місцевої прокуратури №1 до Маріупольської міської ради Донецької області та товариства з обмеженою відповідальністю Приазовбуд про визнання недійсним рішення №7/50-5074 від 26.02.2020 про поновлення строку оренди земельної ділянки та договору оренди земельної ділянки б/н від 25.03.2020.
Керуючись ст. ст.50, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Зобов`язати Заступника керівника Маріупольської місцевої прокуратури №1 надати суду докази надсилання позовної заяви та доданих до неї документів залученій третій особі.
Зобов`язати відповідача надати суду докази надсилання копії відзиву та доданих до нього документів залученій третій особі.
Зупинити провадження у справі № 905/99/20 до розгляду Господарським судом Донецької області справи № 905/892/20 за позовом Заступника керівника Маріупольської місцевої прокуратури №1 до Маріупольської міської ради Донецької області та товариства з обмеженою відповідальністю Приазовбуд про визнання недійсним рішення №7/50-5074 від 26.02.2020 про поновлення строку оренди земельної ділянки та договору оренди земельної ділянки б/н від 25.03.2020.
У судовому засіданні 25.05.2020 проголошено та підписано вступну та резолютивну частину ухвали.
Повний текст ухвали складено та підписано 26.05.2020.
Ухвала набрала законної сили в день її винесення судом 25.05.2020.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області (п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя Ю.В. Бокова