ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

28.05.2020 Справа № 908/1053/20

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни, розглянувши матеріали позовної заяви вих. б/н від 22.04.2020 (вх. № 1153/08-07/20 від 24.04.2020)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Правова компанія ЕКВІТАС ЛЕКС (ідентифікаційний код 39505010, юридична адреса: вул. Тополіна, буд. 39, м.Запоріжжя, 69027; адреса для листування: вул. Фелікса Мовчановського, буд. 50, кв. 41, м.Запоріжжя, 69068)

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (ідентифікаційний код 42767945, вул. Центральна, буд. 6, м. Дніпро, 49000)

про визнання незаконним рішення, скасування результатів аукціону та зобов`язання прийняти рішення

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю Правова компанія ЕКВІТАС ЛЕКС з позовом до відповідача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, в якому просить:

1) визнати незаконним рішення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях про приватизацію окремо розташованої двоповерхової будівлі літ. А-2 загальною площею 1089,1 кв.м., розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тополіна, буд. 39, шляхом продажу на аукціоні без умови щодо компенсації орендарю невід`ємних поліпшень;

2) скасувати результати аукціону з продажу окремо розташованої двоповерхової будівлі літ. А-2 загальною площею 1089,1 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Запоріжжя, вул. Тополіна, буд. 39, проведеного 10.03.2020;

3) зобов`язати відповідача прийняти рішення про приватизацію окремо розташованої двоповерхової будівлі літ. А-2 загальною площею 1089,1 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Запоріжжя, вул. Тополіна, буд. 39, шляхом викупу на підставі того, що позивачем були проведені невід`ємні поліпшення орендованого майна.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що між позивачем та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області було укладено договір оренди державного нерухомого майна №3398 від 14.05.2015 щодо окремо розташованої двоповерхової будівлі літ. А-2 загальною площею 1089,1 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .Запоріжжя, вул. Тополіна АДРЕСА_2 . За згодою орендодавця позивач здійснив невід`ємні поліпшення орендованого майна на суму 90,707 тис. грн. без урахування ПДВ, що підтверджується актом огляду державного нерухомого майна від 21.10.2016. За умовами ст.18 Закону України Про приватизацію державного і комунального майна орендар, який виконав умови, передбачені частиною другою цієї статті, має право на приватизацію об`єкта шляхом викупу. У разі якщо органами приватизації прийнято рішення про приватизацію на аукціоні з умовами щодо компенсації орендарю невід`ємних поліпшень, вартість таких поліпшень компенсується покупцем. Якщо покупцем об`єкта приватизації стає орендар, вартість невід`ємних поліпшень зараховується йому під час остаточного розрахунку за об`єкт приватизації. Відповідач вказує, що неодноразово звертався до відповідача щодо приватизації орендованого державного майна шляхом викупу на підставі того, що позивачем були здійснені невід`ємні поліпшення орендованого майна. Відповідач, у свою чергу, направляв відповідні пакети документів до Фонду державного майна України щодо включення орендованого об`єкта до переліку об`єктів державної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу. 11.03.2020 позивач дізнався, що 10.03.2020 відбувся електронний аукціон з продажу орендованого позивачем об`єкта. Переможцем аукціону стало ТОВ Рентком Плюс. Позивач вважає, що відповідачем було порушено право позивача на викуп об`єкта оренди. Крім того, всупереч нормам Закону України Про приватизацію державного і комунального майна та умов договору оренди державного нерухомого майна №3398 від 14.05.2015 відповідачем безпідставно прийнято рішення про проведення аукціону з продажу майна, яке є предметом оренди за цим договором, без умови компенсації позивачу невід`ємних поліпшень цього майна. На підставі вказаних обставин позивач просить визнати незаконним рішення про приватизацію орендованого майна, скасувати результати аукціону та зобов`язати відповідача прийняти рішення про приватизацію об`єкта оренди шляхом викупу на підставі того, що позивачем були проведені невід`ємні поліпшення орендованого майна.

Позов заявлено на підставі норм ст. 18 Закону України Про приватизацію державного і комунального майна.

Оскільки рішення в даній справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ Рентком Плюс, яке є переможцем аукціону, позивач просить залучити дане товариство до у часті у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сторонці відповідача.

Згідно з витягом із протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.04.2020 позовну заяву передано на розгляд судді Федорової О.В.

Ухвалою від 29.04.2020 позовну заяву залишено без руху на підставі ст. ст. 174, 234 ГПК України та надано позивачу строк для усунення виявлених судом недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, шляхом надання:

- доказів сплати судового збору в сумі 2102,00 в установленому Законом порядку;

- письмових пояснень про конкретні реквізити (дату та номер) оскаржуваного рішення відповідача про приватизацію об`єкта оренди;

- оскаржуваного рішення відповідача про приватизацію об`єкта оренди;

- листа до відповідача від 21.09.2017 щодо приватизації об`єкта оренди або письмових пояснень щодо відсутності цього доказу;

- доказів надсилання або вручення відповідачу листів від 30.03.2017 та від 16.08.2017 (коли та ким отримано) щодо приватизації об`єкта оренди або письмових пояснень щодо відсутності цих доказів;

- листів відповідача від 31.10.2017 №01-05-05568 та від 15.12.2017 №01-05-06445 про направлення пакетів документів до Фонду державного майна України щодо включення орендованого об`єкта до переліку об`єктів державної приватизації або письмових пояснень щодо відсутності цих доказів;

- письмових пояснень, якими доказами підтверджується дотримання позивачем умов, які надають орендарю право на приватизацію об`єкта оренди шляхом викупу відповідно до норм ст. 18 Закону України Про приватизацію державного і комунального майна, та надати суду ці докази;

- доказів направлення листом з описом вкладення заяви на виконання даної ухвали суду відповідачу.

Позивач отримав ухвалу суду 04.05.2020, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №592.

Станом на 28.05.2020 від позивача не надійшло доказів на виконання ухвали суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи викладене, оскільки позивач не виконав вимог суду, викладених в ухвалі про залишення позову без руху, суд повертає позовну заяву з доданими до неї документами заявнику.

У зв`язку з поверненням позовної заяви позивач має право на повернення сплаченого судового збору згідно з п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» в разі звернення до суду з відповідним клопотанням.

Крім того, суд звертає увагу, що позивач не позбавлений права звернутися з даною позовною заявою повторно у встановленому ГПК України порядку.

Керуючись статтями 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву вих. б/н від 22.04.2020 (вх. № 1153/08-07/20 від 24.04.2020) Товариства з обмеженою відповідальністю Правова компанія ЕКВІТАС ЛЕКС повернути позивачу.

Додаток: позовна заява вих. б/н від 22.04.2020 (вх. № 1153/08-07/20 від 24.04.2020) з додатками усього на 44 арк., у тому числі оригінали: квитанції від 20.03.2020 №8855 про сплату судового збору на суму 2102,00 грн, квитанції від 23.04.2020 №0.0..1 про сплату судового збору на суму 2102,00 грн., фіскального чеку від 24.04.2020 №621, опису вкладення від 24.04.2020 на адресу ТОВ «РЕНТКОМ ПЛЮС», фіскального чеку від 24.04.2020 №613, опису вкладення від 24.04.2020 на адресу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях.

Ухвала набрала законної сили 28.05.2020 та може бути оскаржена протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Запорізької області.

Суддя О.В. Федорова