ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" червня 2020 р. м. Одеса № 916/1558/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 1607/20 Приватного акціонерного товариства Юність до Товариства з обмеженою відповідальністю Готельний комплекс Юність про визнання будівельних робіт такими, що не відповідають чинному законодавству України та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство Юність звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Готельний комплекс Юність про:

- визнання будівельних робіт Товариства з обмеженою відповідальністю Готельний комплекс Юність () по будівництву об`єкта нерухомості окремої трьох і більше поверхової будівлі за адресою: 65009, м. Одеса, вул. Академічна, 32, такими, що не відповідають чинному законодавству України;

- зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю Готельний комплекс Юність () демонтувати (знести) окрему трьох і більше поверхову будівлю, що розташована за адресою: 65009, м. Одеса, вул. Академічна, 32.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на здійснення відповідачем без отримання відповідних дозволів та узгоджень, без відома власника земельної ділянки, без зміни цільового призначення земельної ділянки під видом реконструкції існуючої будівлі самочинного будівництва окремої трьох і більше поверхової будівлі за адресою: 65009, м. Одеса, вул. Академічна, 32.

Відповідно до ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

В силу приписів ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач посилається на те, що останній є суміжним землекористувачем відповідача, який є орендарем сусідньої земельної ділянки згідно договору оренди землі від 23.12.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 3214, за яким ТОВ ГК Юність отримано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,5232 га, у тому числі по угіддях: капітальна трьох і більше поверхова забудова; тимчасова забудова; кадастровий номер: :51:003:0382, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Академічна, 32, для експлуатації та обслуговування готельного комплексу. При цьому позивач стверджує, що у 2017 році ТОВ ГК Юність розпочало відповідні роботи з реконструкції готельного комплексу Юність, однак під видом реконструкції існуючої будівлі відповідач без отримання відповідних дозволів та узгоджень, без відома власника земельної ділянки, без зміни цільового призначення земельної ділянки розпочало будівництво окремої трьох і більше поверхової будівлі за вказаною адресою. Водночас позивач наголошує, що згідно судових рішень відповідачем було оскаржено ланку постанов Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про накладення на ТОВ ГК Юність штрафів у значних розмірах. Однак, заявником до позову не додано вищенаведених доказів, на які позивач посилається в обґрунтування своїх вимог.

Згідно положень ст. 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасники справи мають право подавати письмові докази в електронних копіях, посвідчених електронним цифровим підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до закону. Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Так, з матеріалів позову вбачається, що заявником до позову додано незасвідчені копії Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки № 174 від 18.08.2017 р. вих. № 01-6/8, чим порушено правила надання письмових доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що Приватним акціонерним товариством Юність при зверненні до господарського суду з поданою позовною заявою не виконано вимоги ч. 3 ст. 162 та ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до приписів ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Позовну заяву Приватного акціонерного товариства Юність до Товариства з обмеженою відповідальністю Готельний комплекс Юність про визнання будівельних робіт такими, що не відповідають чинному законодавству України та зобов`язання вчинити певні дії залишити без руху.

2. Встановити Приватному акціонерному товариству Юність області 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Роз`яснити Приватному акціонерному товариству Юність, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Ухвала набирає законної сили 03.06.2020 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров