ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" травня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3671/19

Господарський суд Одеської області у складі: судді Рога Н. В., при секретарі судового засідання Ісак Д.П., розглянув клопотання Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області (вх. № 13751/20 від 28.05.2020р.) про повернення до підготовчого провадження у справі №916/3671/19

За позовом: Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області (вул.Коробченка, 1, смт.Ширяєве, Ширяївський район, Одеська область, 66800, )

за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Ширяєвської районної державної адміністрації Одеської області (вул.Грушевського, 104, смт.Ширяєве, Одеська область, 66800, )

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Мар`янівська" (вул.Центральна, буд.23, с.Мар`янівка, Ширяївський район, Одеська область, 66814, ); Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" (вул.Нова, буд.77А, с.Новоселівка, Березівський район, Одеська область, 67330; ); Державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Корсуна Олега Валерійовича (вул.Нова, буд.77А, с.Новоселівка, Березівський район, Одеська область, 67330; )

про визнання незаконним рішень та скасування записів про державну реєстрацію

Суддя Рога Н. В.

Секретар с/з Ісак Д.П.

Представники сторін:

від позивача: Шер Ю.О. на підставі ордеру ОД№261165 від 28.01.2020р.;

від третьої особи: не з`явився.

від ТОВ "Агрофірма "Мар`янівська": Салтан Р.В. на підставі ордеру №357271 від 02.01.2020р.;

від КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації: не з`явився;

від Державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Корсун Олег Валерійович: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Ширяївська селищна рада Ширяївського району Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ТОВ Агрофірма Мар`янівська, КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" та державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Корсуна О.В. про

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44930047 від 02.01.2019року, та скасування запису про право власності номер: 29743770, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 3.8734 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0601, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44930047 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44930250 від 02.0L2019 року, та скасування запису про право власності номер: 29743864, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 15,2829 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0602, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер: 44930250 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44930397 від 02.01.2019 року, та скасування запису про право власності номер: 29743939, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 2,4757 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0605, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ;підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер: 44930397 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44931768 від 02.01.2019року, та скасування запису про право власності номер: 29746624, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 2,797 га, реєстраційний номер нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0617, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер: 44931768 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44931638 від 02.01.2019року, та скасування запису про право власності номер: 29746525, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 19,2159 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0618, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ;підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер: 44931638 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

-визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер; 44930683 від 02.01 .2019року, та скасування запису про право власності номер: 29744015, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 47,1855 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:003:0178, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер: 44930683 від 02.01.2019 року державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна Олега Валерійовича;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44931430 від 02.01.2019р., та скасування запису про право власності номер: 29746429, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 23,0877 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0619, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ;підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер ; 44931430 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44931142 від 02.01.2019р., та скасування запису про право власності номер:29744195, дата державної реєстрації: 2712.2018 року, на земельну ділянку площею 11,6639 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0625, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер: 44931142 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна 0.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44931275 від 02.01.2019 року, та скасування запису про право власності номер: 29746312, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 140,8913 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0624, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер ; 44931275 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44930879 від 02.01.2019 року, та скасування запису про право власності номер: 29744085, дата державної реєстрації: 27.12.2018. року, на земельну ділянку площею 3,4971 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0600, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), індексний номер: 44930879 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.;

- визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44930999 від 02.01.2019 року, та скасування запису про право власності номер:29744135, дата державної реєстрації: 27.12.2018 року, на земельну ділянку площею 171,3389 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0630, за ТОВ «Агрофірма Мар`янівська», ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (с відкриттям розділу), Індексний номер: 44930999 від 02.01.2019 року державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Корсуна О.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.12.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №916/3671/19 в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 09 січня 2020р. Ухвалою суду від 09.01.2020р. відкладено підготовче засідання на 28.01.2020р. Ухвалою суду від 28.01.2020р. відкладено підготовче засідання на 11.02.2020р.

Ухвалою суду від 11.02.2020р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Відкладено підготовче засідання на 27.02.2020р.

Ухвалою суду від 27.02.2020р. відкладено підготовче засідання на 05.03.2020р. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.03.2020р. закрито підготовче провадження у справі №916/3671/19, призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 11.03.2020р.

В судовому засіданні , що відбулося 11.03.2020р. , відповідно до положень ст. 201 ГПК України, судом оголошено відкритим судовий розгляд по суті справи №916/3671/19 . Ухвалою суду від 11.03.2020р. відкладено судовий розгляд справи по суті на 26.03.2020р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.03.2020р., у зв`язку із введенням на території України карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), перенесено розгляд справи по суті на 07.04.2020р. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.04.2020р. відкладено розгляд справи по суті на 28.04.2020р. Ухвалою суду від 28.04.2020р. відкладено розгляд справи по суті на 14.05.2020р. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.05.2020р. відкладено розгляд справи по суті на 28.05.2020р.

28 травня 2020р., у судовому засіданні щодо розгляду справи по суті, представником позивача - Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області подано клопотання про повернення до підготовчого провадження у справі №916/3671/19 та продовження підготовчого засідання, в обґрунтування якого, із посиланням на положення п.п.1,2,4,5 ч.3 ст.2, ст.ст.177, 181, 182 ГПК України , представник позивача зазначає, що 05.03.2020р. Господарським судом Одеської області було закрито підготовче провадження у справі №916/3671/19 , про що постановлено відповідну ухвалу.

Однак, представник позивача вважає за необхідне повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні та продовжити підготовче провадження з огляду на те, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.02.2020р. судом було відмовлено у задоволенні клопотання позивача про витребування доказів з підстав, які, на думку представника позивача, не відповідають дійсним обставинам справи, та у зв`язку з чим рішення суду про відмову у задоволенні клопотання про витребування доказів є помилковим.

При цьому, представник позивача зазначає, що 31.03.2020р. нею було направлено адвокатський запит №26/03.2020р. від 26.03.2020р. до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про надання документів, який отримано 02.04.2020р., але відповіді отримано не було.

24 квітня 2020р. представником позивача направлено адвокатський запит №13/04/2020-1 від 13.04.2020р. до КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" про надання документів, який отримано 02.05.2020р., проте відповіді не отримано.

24 квітня 2020р. представником позивача направлено адвокатські запити №13/04/2020 від 13.04.2020р., №13/04/2020-2 від 13.04.2020р. до Ширяєвської районної державної адміністрації Одеської області про надання документів, які отримано 30.04.2020р.

Представник позивача зазначає, що відповіді на зазначені запити , нею було отримано 12.05.2020р. До супровідного листа від 05.05.2020р. за №89 Ширяєвською районною державною адміністрацією Одеської області надано копію протоколу №1 загальних зборів членів КСП «Марянівське» від 01.02.2020р., копію справи №254, копію справи №254. Крім того, Ширяєвською районною державною адміністрацією Одеської області повідомлено про те, що тимчасовий доступ до реєстраційної справи здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, надання завірених копій документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацію спірних земельних ділянок здійснюється виключно за рішенням суду.

З урахуванням зазначеного, представник позивача вважає, що наявні підстави для повернення до підготовчого провадження з метою витребування судом документів, які є необхідними доказами для всебічного та справедливого розгляду справи.

Розглянув матеріали справи, клопотання представника Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області про повернення до підготовчого провадження у справі №916/3671/19 , суд дійшов до наступного висновку:

Відповідно до положень ст.185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

За матеріалами справи, в ході судового засідання, що відбулося 05.03.2020р. , за результатами підготовчого засідання , судом було постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі №916/3671/19 та призначення справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 11.03.2020р. При цьому, суд з`ясував думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Отже, питання щодо можливості закриття підготовчого провадження у справі , призначення судового розгляду справи по суті та узгодження дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті було узгоджено судом з повноважними представниками сторін у справі, які брали участь у судовому засіданні, а саме: представником позивача адвокатом Шер Ю.С. та представником відповідача ТОВ «Агрофірма Мар`янівська» - адвокатом Салтан Р.В.

В судовому засіданні , що відбулося 11.03.2020р. , за відсутністю у представників позивача та відповідача - ТОВ «Агрофірма Мар`янівська» клопотань та заяв, які перешкоджали розпочати розгляд справи по суті, відповідно до положень ст. 201 ГПК України, оголошено відкритим судовий розгляд по суті справи №916/3671/19 .

Ухвалою суду від 11.03.2020р. відкладено судовий розгляд справи по суті на 26.03.2020р. у зв`язку із відсутністю доказів належного повідомлення про дату, час та місце проведення судового засіданні інших учасників справи. У подальшому, відкладення розгляду справи по суті відбувалося за клопотанням сторін та у зв`язку із введенням на території України карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19) .

У ст. 183 ГПК України законодавець встановив випадки , коли розгляд справи може бути розпочато спочатку. Зокрема, згідно ч.3 зазначеної статті у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

У зв`язку зі вступом у справу третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, така особа, а також інші учасники справи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

Отже, законодавець не передбачив можливості повернення зі стадії розгляду справи по суті на стацію підготовчого провадження за клопотанням сторони у справі, у зв`язку із необхідністю витребування додаткових документів.

Крім того, суд вважає за необхідне зауважити, що , як вбачається з клопотання представника позивача, адвокатські запити було зроблено вже після закриття підготовчого провадження у справі №916/3671/19, а саме: запит від 26.03.2020р. надіслано до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області 31.03.2020р. ; адвокатський запит від 13.04.2020р. до КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" надіслано 24 квітня 2020р. ; адвокатський запит від 13.04.2020р. до Ширяєвської районної державної адміністрації Одеської області надіслано 24.04.2020р. Будь-яких поважних причин щодо неможливості надсилання таких запитів в ході підготовчого провадження представником позивача не наведено.

Суд також вважає за необхідне звернути увагу на те, що Ширяєвську районну державну адміністрацію Одеської області залучено судом до участі у справі №916/3671/19 у якості третьої особи на стороні позивача , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, але своєї правової позиції щодо позову Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області та будь-яких доказів на її підтвердження зазначена третя особа до суду не надала, представник третьої особи жодного разу у судові засідання не з`являвся, хоча про місце, дату та час судових засідань Ширяєвську районну державну адміністрацію Одеської області було повідомлено належним чином.

КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" є відповідачем у справі, але , відзив на позовну заяву від зазначеного відповідача до суду не надходив. Представник КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" жодного разу у судові засідання не з`являвся, хоча про місце, дату та час судових засідань КП Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" було повідомлено належним чином.

На підставі вищенаведеного, на думку суду, відсутні підстави для задоволення клопотання Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області про повернення до підготовчого провадження та продовження підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст.183, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області (вх. № 13751/20 від 28.05.2020р.) про повернення до підготовчого провадження у справі №916/3671/19 та продовження підготовчого засідання - відмовити.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 29.05. 2020 р.

Суддя Н.В. Рога