У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

04 червня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/194/20

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Федоренко Ю.В., секретаря судового засідання Сиворакши Т.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №927/194/20

за первісним позовом: Фізичної особи - підприємця Герасименко Наталії Іванівни,

АДРЕСА_1

до відповідача: Ніжинської міської ради Чернігівської області,

пл. імені Івана Франка, 1, м. Ніжин, 16600

про визнання поновленим договору оренди землі

За зустрічним позовом: Ніжинської міської ради Чернігівської області,

пл. імені Івана Франка, 1, м. Ніжин, 16600

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Герасименко Наталії Іванівни,

АДРЕСА_1

про зобов`язання повернути земельну ділянку комунальної власності

Представники сторін: не прибули

Фізичною особою - підприємцем Герасименко Н.І. подано позов до відповідача Ніжинської міської ради в якій просить суд:

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі з кадастровим номером: :04:022:0181 загальною площею 0,0040 га, що знаходиться в м. Ніжин, по вул Шевченка, 126-А, в наступній редакції:

Додаткова угода

про поновлення терміну дії Договору оренди землі від 15 січня 2015р. (державна реєстрація від 05 березня 2015р. №19807894)

Ніжинська міська рада Чернігівської області в особі міського голови Лінника Анатолія Валерійовича, який діє на підставі ст.42 Закону України Про місцеве самоврядування, іменований в подальшому Орендодавець, з одного боку, та фізична особа - підприємець Герасименко Наталія Іванівна, який діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію суб`єкта підприємницька діяльності - фізичної особи, іменований в подальшому Орендар, з другого боку, відповідно до ст. ст. 21, 33 Закону України Про оренду землі за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду:

1. Поновити термін дії договору оренди землі з кадастровим номером: 74104 00000:04:022:0181, яка знаходиться в м. Ніжин, по вул. Шевченка, 126-А (державна реєстрація від 05 березня 2015р. №19807894) на строк визначений п.8 договору.

2. Всі інші умови вищевказаного договору які не зачіпаються даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі (державна реєстрація від 05 березня 2015р. №19807894) та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, а друга у Орендаря.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 16.03.2020 вказану позовну заяву судом прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 02.04.2020.

Ухвалою від 02.04.2020 підготовче засідання по справі призначене на 02.04.2020 відкладено; ухвалено дату та час проведення нового підготовчого засідання визначити після скасування карантинних заходів спрямованих на запобігання розповсюдженню коронавірусу, про що повідомити сторони додатково ухвалою суду.

У строк для подання відзиву до Господарського суду Чернігівської області надійшла зустрічна позовна заява Ніжинської міської ради Чернігівської області від 25.03.2020 № 01.1-15/684, в якій просить суд:

- прийняти зустрічну позовну заяву до розгляду та об`єднати її з позовною заявою ФОП Герасименко Н.І. до Ніжинської міської ради про визнання поновленим договору у справу № 927/194/20, що перебуває на розгляді у судді господарського суду Чернігівської області Федоренко Ю.В.;

- зобов`язати фізичну особу-підприємця Герасименко Наталію Іванівну (реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) повернути Ніжинській міській раді (, місцезнаходження: 16600, Чернігівська область, м. Ніжин, площа ім. Івана Франка, 1)земельну ділянку площею 0,0040 га, кадастровий номер :04:022:0181, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;

- стягнути з фізичної особи-підприємця Герасименко Наталії Іванівни (реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) судовий збір в розмірі 2102,00 грн за подання позовної заяви та витрати на професійну правничу допомогу на користь виконавчого комітету Ніжинської міської ради на рахунок № UA 0029658, код 04061783.

Зустрічний позов обґрунтовано тим, що договір оренди землі від 15.01.2015 припинив свою дію, Ніжинською міською радою дотримано місячний термін для повідомлення орендаря про прийняте рішення, відтак у ОСОБА_1 були відсутні підстави розраховувати на можливість поновлення договору оренди землі в силу закону, а саме за ч. 6 ст. 33 Закону України Про оренду землі.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 13.04.2020 прийнято зустрічний позов Ніжинської міської ради Чернігівської області до Фізичної особи-підприємця Герасименко Наталії Іванівни про зобов`язання повернути земельну ділянку комунальної власності до спільного розгляду з первісним позовом Фізичної особи - підприємця Герасименко Наталії Іванівни до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання поновленим договору оренди землі.

Ухвалою від 12.05.2020 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та призначив підготовче засідання на 04.06.2020.

У судове засідання 04.06.2020 представники сторін не прибули.

До початку судового засідання представником позивача за первісним позовом через загальний відділ документального забезпечення суду подано клопотання від 04.05.2020 про зупинення провадження у справі №927/194/20 до моменту набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі №927/389/20.

У вказаному клопотанні заявник зазначає, що обгрунтовуючи позовні вимоги, Ніжинська міська рада посилається на рішення міської ради № 13-58/2019 від 07.08.2019, яким було відмовлено ОСОБА_1 у продовженні (поновленні) договору оренди землі і який на думку останньої припинив свою дію 14.09.2019.

До клопотання додана копія ухвали від 25.05.2020 Господарського суду Чернігівської області про відкриття провадження у справі № 927/389/20 за позовом ФОП Герасименко Н.І. до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним та скасування рішення міської ради № 13-58/2019 від 07.08.2019.

Згідно з п.10 рішення Ніжинської міськради від 07.08.2019 №13-58/2019 (58 сесія УІІ скликання) відмовлено (висловлено заперечення) у поновленні договору оренди землі від 15.01.2015, укладеного з фізичною особою підприємцем Герасименко Наталією Іванівною на підставі підпункту 1 ч.1 ст.31 (закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі), ч.6 ст.33 Закону України "Про оренду землі", п.36 договору оренди землі від 15.01.2015 №8951550.

Враховуючи, що предметом позову у справі № 927/389/20 є визнання недійсним рішення ради, а Ніжинська міська рада у справі № 927/194/20 посилається на вказане рішення як на підставу своїх заперечень на позов, та як на підставу своїх вимог за зустрічним позовом, суд вважає, що об`єктивно неможливо розглянути справу №927/194/20 до вирішення справи №927/389/20.

За таких обставин провадження у справі підлягає зупиненню на підставі п.5 ч.1 ст.227 ГПК України - до набрання законної сили судовим рішенням у справі №927/389/20.

Керуючись п.5 ч.1 ст.227, ст.234-235 Господарського процесуального кодексу України суд,-

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у справі №927/194/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №927/389/20.

Зобов`язати сторони повідомити Господарський суд Чернігівської області про набрання законної сили судовим рішенням у справі №927/389/20.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки визначені ст.256 Господарського процесуального кодексу України

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набрала законної сили 04.06.2020.

Повний текст ухвали складено 05.06.2020.

Суддя Ю.В.Федоренко