ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.01.2020 м. Харків Справа № 905/1880/19

Господарський суд Донецької області у складі судді Ніколаєвої Л.В.,

розглянувши справу №905/1880/19

за позовом Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького»

до відповідача Приватного підприємства «Паво груп»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майно України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях

про стягнення 10 099,65 грн.,

без повідомлення (виклику) сторін,

Суть спору: ДП «МА «Львів» ім. Данила Галицького» звернулось до господарського суду Донецької області з позовом про стягнення з ПП «Паво груп» 10 099,65 грн., з яких: 7 664,90 грн. - пеня, 771,92 грн. - 3% річних, 1 682,83 грн. - інфляційні втрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди нерухомого майна державного №22/ОРДМ/2018/03/05/1 від 05.03.2018р. в частині своєчасного внесення орендної плати.

Ухвалою суду від 04.11.2019р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

12.12.2019р. за вх.№25350/19 господарський суд одержав додаткові пояснення позивача щодо порядку нарахування орендної плати та її розподілу між орендодавцем та балансоутримувачем.

23.12.2019р. за вх. №26412/19 господарський суд одержав пояснення третьої особи, в яких остання посилається на те, що на сьогоднішній день заборгованість до державного бюджету за договором оренди нерухомого майна державного №22/ОРДМ/2018/03/05/1 від 05.03.2018р. відсутня.

Відповідач про розгляд справи повідомлений належним чином шляхом направлення ухвали суду від 04.11.2019р. на його юридичну адресу Донецька обл., м. Маріуполь, Жовтневий р-н, пр-т Металургів, буд. 64, яка одержана ним, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Відзив на позовну заяву відповідач не подав.

Отже, із врахуванням строку розгляду даної справи та того, що господарським судом вжито всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про розгляд судової справи, та забезпечення реалізації відповідачем своїх прав на судовий захист, в тому числі шляхом надання відповідних заяв по суті справи, господарський суд визнав за можливе вирішити справу за наявними матеріалами справи відповідно до ч.9 ст.165 ГПК України.

На підставі ч. 4 ст. 240 ГПК України 17.01.2020р. судом підписано рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

05.03.2018р. між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Львівській області (на т.ч. Регіональне відділення Фонду державного майно України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях) (третя особа, орендодавець) та ПП «Паво Груп» (відповідач, орендар) укладено договір оренди нерухомого майна державного №22/ОРДМ/2018/03/05/1, за умовами п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення загальною площею 254 кв.м., яке розташоване на другому поверсі будівлі під літерою «Б-3» - новий аеровокзал ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» за адресою: м. Львів, вул. Любінська, 168, та перебуває на балансі ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» ім. Данили Галицького» (позивач, балансоутримувач). Вартість зазначеного орендованого майна визначена згідно з висновком про вартість майна станом на 31.10.2017р. і становить за незалежною оцінкою 7 400 000 грн. без ПДВ.

Майно передається в оренду з метою: 200 кв.м. - розміщення магазину безмитної торгівлі; 54 кв. м. - розміщення складу (п. 1.2 договору в редакції договору від 19.04.2018р. про внесення змін до договору оренди нерухомого державного майна від 05.03.2018р. №22/ОРДМ/2018/03/05/1).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання - передавання майна. Передача майна в оренду здійснюється за участю балансоутримувача, за вартістю, визначеною в звіті про незалежну оцінку, складеному за Методикою оцінки (п. п. 2.1, 2.3 договору).

Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку грудень 2017р. 94 265,83 грн. Орендна плата за перший (повний) місяць оренди - березень 2018р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць грудень 2017р. на індекси інфляції за січень, лютий та березень 2018р. (п. 3.1 договору).

В подальшому, договором від 19.04.2018р. про внесення змін до договору оренди нерухомого державного майна від 05.03.2018р. №22/ОРДМ/2018/03/05/1 п. 3.1 договору викладено у наступній редакції: «Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) (далі - Методика) становить без ПДВ за базовий місяць оренди після внесення змін грудень 2017р. 109 110,84 грн. Орендна плата за перший (повний) місяць оренди після внесення змін квітень 2018р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць грудень 2017р. на індекси інфляції за січень, лютий, березень та квітень 2018р.».

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції на наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України. Орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до пропорцій розділу, встановлених КМУ і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: - 70% до Державного бюджету на рахунок, визначений Головним управлінням Державної казначейської служби у Львівській області, а саме: одержувач коштів - Держбюджет м. Львова, код ЄДРПОУ одержувача - 38008294, банк одержувача - ГУДКСУ у Львівській області, МФО 825014, №рахунку - 2002 (код 22080300); - 30% - на рахунок балансоутримувача. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п. п. 3.2, 3.3, 3.6, 3.7 договору).

Орендар зобов`язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює орендар, вказується «Призначення платежу» за зразком, який надає орендодавець листом при укладенні договору оренди. (п. 5.2. договору)

Цей договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 05.03.2018р. по 03.03.2021р. включно (п. 10.1. договору в редакції договору від 19.04.2018р. про внесення змін до договору оренди нерухомого державного майна від 05.03.2018р. №22/ОРДМ/2018/03/05/1).

05.03.2018р. Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Львівській області (на т.ч. Регіональне відділення Фонду державного майно України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях) (третя особа, орендодавець) передано, а ПП «Паво груп» (орендар, відповідач) прийнято в строкове платне користування державне нерухоме майно - частину вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 254 кв.м., яке розташоване на другому поверсі будівлі під літ. «Б-3» - новий аеровокзал ДП «Міжнародний аеропорт Львів» за адресою: м. Львів, вул. Любінська, 168 та перебуває на балансі ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» ім. Данила Галицького» (балансоутримувач, позивач), що підтверджується відповідним актом приймання-передавання від 05.03.2018р.

Згідно з висновком про вартість майна, який наявний у матеріалах справи, значення ринкової вартості об`єкта оцінки - частини нежитлового приміщення загальною площею 254 кв. м. на другому поверсі будівлі «Б-3» нового аеровокзалу за адресою: м. Львів, вул. Любінська , 168 становить 7 400 000 грн.

Згідно з розрахунком плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна, який наявний у матеріалах справи, орендна плата за базовий місяць оренди грудень 2017р. складає 109 110,84 грн. без ПДВ, з яких: 89 070,07 грн. - орендна плата за користування майном площею 200 кв.м. - для розміщення магазину безмитної торгівлі, 20 040,77 грн. - за орендна плата за користування майном площею 54 кв.м. - для розміщення складу.

На виконання умов договору №22/ОРДМ/2018/03/05/1 від 05.03.2018р. позивачем виставлено відповідачу наступні рахунки на оплату оренди за період червень 2018р. - червень 2019р. на загальну суму 926 289,47 грн.:

-№1427 від 31.03.2018р. на суму 42 504,48 грн. за березень 2018р.;

-№1849 від 30.04.2018р. на суму 49 191,85 грн. за квітень 2018р.;

-№2106 від 31.05.2018р. на суму 60 037,30 грн. за травень 2018р.;

-№2694 від 30.06.2018р. на суму 56 938,60 грн. за червень 2018р.;

-№3186 від 31.07.2018р. на суму 56 540,03 грн. за липень 2018р.;

-№3552 від 31.08.2018р. на суму 56 540,03 грн. за серпень 2018р.;

-№4175 від 30.09.2018р. на суму 57 614,30 грн. за вересень 2018р.;

-№4658 від 31.10.2018р. на суму 58 593,74 грн. за жовтень 2018р.;

-№5021 від 30.11.2018р. на суму 59 414,05 грн. за листопад 2018р.;

-№5539 від 31.12.2018р. на суму 59 889,36 грн. за грудень 2018р.;

-№324 від 31.01.2019р. на суму 60 488,25 грн. за січень 2019р.;

-№676 від 28.02.2019р. на суму 60 790,70 грн. за лютий 2019р.;

-№1204 від 31.03.2019р. на суму 61 337,81 грн. за березень 2019р.;

-№1775 від 30.04.2019р. на суму 61 951,19 грн. за квітень 2019р.;

-№2264 від 31.05.2019р. на суму 62 384,85 грн. за травень 2019р.;

-№2811 від 30.06.2019р. на суму 62 072,93 грн. за червень 2019р.

В свою чергу, відповідачем здійснено оплату у загальному розмірі 926 289,47 грн. наступним чином:

-169 678,49 грн. згідно платіжного доручення № 188 від 23.03.2018р., з яких: 42 504,48 грн. зараховано в рахунок погашення боргу за березень 2018р., 49 191,85 грн. - за квітень 2018р., 60 037,30 грн. -за травень 2018р., 17 944,86 грн. за червень 2018р.

-38 993,74 грн. згідно платіжного доручення №680 від 30.07.2018р. - за червень 2018р. (по рахунку №2694 від 30.06.2018р.);

-56 540,03 грн. згідно платіжного доручення № 760 від 22.08.2018р. -за липень 2018р. (по рахунку №3186 від 31.07.2018р.);

-56 540,03 грн. згідно платіжного доручення №862 від 26.09.2018р. - за серпень 2018р. (по рахунку №3552 від 31.08.2018р.);

-57 614,30 грн. згідно платіжного доручення №1018 від 31.10.2018р. - за вересень 2018р. (по рахунку №4175 від 30.09.2018р.);

-58 593,74 грн. згідно платіжного доручення №1092 від 26.11.2018р. - за жовтень 2018р. (по рахунку №4658 від 31.10.2018р.);

-59 414,05 грн. згідно платіжного доручення №6 від 04.01.2019р. - за листопад 2018р. (по рахунку №5021 від 30.11.2018р.);

-59 889,36 грн. згідно платіжного доручення №164 від 12.02.2019р. - за грудень 2018р. (по рахунку №5539 від 31.12.2018р.);

-60 488,25 грн. згідно платіжного доручення №216 від 22.02.2019р. - за січень 2019р. (по рахунку №324 від 31.01.2019р.);

-60 790,70 грн. згідно платіжного доручення №387 від 01.04.2019р. - за лютий 2019р. (по рахунку №676 від 08.02.2019р.);

-61 337,81 грн. згідно платіжного доручення №541 від 03.05.2019р. - за березень 2019р. (по рахунку №1204 від 31.03.2019р.);

-61 951,19 грн. згідно платіжного доручення №595 від 14.05.2019р. - за квітень 2019р. (по рахунку № 1775 від 30.04.2019р.);

-62 384,85 грн. згідно платіжного доручення №781 від 24.06.2019р. - за травень 2019р. (по рахунку №2264 від 31.05.2019р.);

-62 072,93 грн. згідно платіжного доручення №903 від 19.07.2019р. - за червень 2019р. (по рахунку №2811 від 30.06.2019р.).

При цьому, сума у розмірі 169 678,49 грн., яка сплачена згідно платіжного доручення № 188 від 23.03.2018р. та за рахунок якої здійснено погашення боргу за березень - травень 2018р. та частини боргу за червень 2018р., була перерахована з гарантійного внеску у розмірі 565 594,98 грн., сплаченого відповідачем для участі у конкурсі на право оренди державного нерухомого майна в порядку п. 3.12 договору.

У зв`язку з порушенням строків внесення орендної плати за червень 2018р. - лютий 2019р. позивач звернувся до відповідача з претензією №1098/01.01-16 від 23.04.2019р. про сплату пені, 3% річних та інфляційних втрат у загальному розмірі 9 032,48 грн.

У відповідь на вказану претензію відповідач надав лист №106 від 18.07.2019р., в якому зазначив про те, що переважне право контролю виконання договору оренди покладено на орендодавця, яким є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, із можливим залученням балансоутримувача ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького» (позивач), а також про те, що останнім не надано доказів погодження або спільного розроблення вказаної претензії з орендодавцем. Також, відповідач зазначив про значний розмір орендної плати, який ним сплачується, та просив не застосовувати до відповідача фінансово-господарські санкції, які суттєво вплинуть на платоспроможність підприємства.

З огляду на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором оренди в частині своєчасного внесення орендної плати за період червень 2018р. - березень 2019р., травень 2019р. - червень 2019р. позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідача 10 099,65 грн., з яких: 7 664,90 грн. - пеня, 771,92 грн. - 3% річних, 1 682,83 грн. - інфляційні втрати.

Проаналізувавши наявні у справі докази, та надавши їм правову оцінку, господарський суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитор) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, платити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні за змістом приписи місить ч.1 ст.283 ГК України.

Згідно з ч.ч.1,5 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 1 ст. 2 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» встановлено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

В силу вимог ч. 3 ст. 18, ч.ч. 1-3 ст. 19 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються для об`єктів, що перебувають у державній власності, Кабінетом Міністрів України. Строки внесення орендної плати визначаються договором.

Пунктами 2, 17 Методики орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 (далі - Методика), визначено, що розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі коли орендодавцем майна є Фонд державного майна, його регіональне відділення чи представництво, орендна плата спрямовується, зокрема, за нерухоме майно державних підприємств, установ, організацій - 70% орендної плати до державного бюджету, 30% - державному підприємству, організації, на балансі яких перебуває це майно.

Як вище встановлено судом, на підставі договору оренди нерухомого майна державного №22/ОРДМ/2018/03/05/1 від 05.03.2018р. та акту прийому - передачі від 05.03.2018р. третя особа передала, а відповідач прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно-частину нежитлового приміщення загальною площею 254 кв.м., яке розташоване на другому поверсі будівлі під літерою «Б-3» - новий аеровокзал ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» за адресою: м. Львів, вул. Любінська, 168, та перебуває на балансі позивача, та зобов`язався перераховувати до Державного бюджету та позивачу орендну плату в строк не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, у наступному співвідношенні: 70% - до Державного бюджету та 30% - на рахунок позивача.

Враховуючи положення ст. 530 ЦК України, а також погоджений сторонами у п. 3.6. договору порядок розрахунків за договором, строк внесення орендної плати відповідачем настав: за зобов`язаннями червня 2018р. - 15.07.2018р., липня 2018р. - 15.08.2018р., серпня 2018р. - 15.09.2018р., вересня 2018р. - 15.10.2018р., жовтня 2018р. - 15.11.2018р., листопада 2018р. - 15.12.2018р., грудня 2018р. - 15.01.2019р., січня 2019р. - 15.02.2019р., лютого 2019р. - 15.03.2019р., березня 2019р. - 15.04.2019р., травня 2019р. - 15.06.2019р., червня 2019р. - 15.07.2019р.

Відповідно до вимог ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. В силу вимог ч.1 ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні вимоги щодо виконання зобов`язань містяться і у ч.ч. 1,7 ст.193 ГК України.

Між тим, вищевстановлені обставини справи свідчать, що відповідачем здійснювалось внесення орендної плати за червень 2018р. - березень 2019р., травень 2019р. - червень 2019р. з порушенням встановлених договором строків. При цьому, жодних заперечень, а тим більш доказів, що спростовують такі обставини, відповідачем до суду не надано.

Відповідно до ч.1 ст.230 ГК України штрафними санкціями в цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання зобов`язання.

Згідно ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

У ч. 2 ст.551 ЦК України встановлено, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

В силу положень ст. ст. 1, 3 ЗУ «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Сплата пені за несвоєчасне перерахування орендної плати в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати, передбачена п. 3.7 договору.

Розрахунок пені, який здійснений позивачем, та згідно з яким розмір нарахованої відповідачу пені за загальний період з 16.10.2018р. по 19.07.2019р. за зобов`язаннями вересня 2018р. - березня 2019р., травня 2019р. - червня 2019р. становить 7 644,90 грн., перевірений господарським судом та встановлено його відповідність як умовам договору та вимогам чинного законодавства, так і обставинам справи щодо прострочення відповідача.

При цьому, за зобов`язанням грудня 2018р. позивачем здійснено нарахування пені на суму боргу у розмірі 59 414,05 грн., тоді як борг відповідача за грудень 2018р. становив 59 889,36 грн., і суд виходив саме із такого розміру боргу, який визначено позивачем з огляду на обмеженість суду обсягом вимог останнього.

В силу вимог ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунок 3% річних, який здійснений позивачем, та згідно з яким розмір нарахованих відповідачу 3% річних за загальний період з 16.07.2018р. по 19.07.2019р. за зобов`язаннями вересня 2018р. - березня 2019р., травня 2019р. - червня 2019р. складає 771,92 грн., перевірено господарським судом та встановлено, що позивачем помилково включено до розрахунку дні фактичної оплати відповідачем боргу та, відповідно, невірно визначено кінцеві дати нарахування 3% річних.

Тому, господарським судом самостійно, із врахуванням вірно визначеного періоду нарахування, не виходячи за межі визначеного позивачем періоду часу, протягом якого мало місце невиконання зобов`язання, здійснено розрахунок 3% річних, згідно з яким розмір 3% річних за загальний період з 16.07.2018р. по 18.07.2019р. становить 714,84 грн., з яких:

- за зобов`язаннями червня 2018р. на суму 38 993,74 грн. за період з 16.07.2018р. по 29.07.2018р. - 44,87 грн.;

- за зобов`язаннями липня 2018р. на суму 56 540,03 грн. за період з 16.08.2018р. по 21.08.2018р. - 27,88 грн.;

- за зобов`язаннями серпня 2018р. на суму 56 540 грн. за період з 16.09.2018р. по 25.09.2018р. - 46,47 грн.;

- за зобов`язаннями вересня 2018р. на суму 57 614,30 грн. за період з 16.10.2018р. по 30.10.2018р. - 71,03 грн.;

- за зобов`язаннями жовтня 2018р. на суму 58 593,74 грн. за період з 16.11.2018р. по 25.11.2018р. - 48,16 грн.;

- за зобов`язаннями листопада 2018р. на суму 59 414,05 грн. за період з 16.12.2018р. по 03.01.2019р. - 92,78 грн.;

- за зобов`язаннями грудня 2018р. на суму 59 414,05 грн. за період з 16.01.2019р. по 11.02.2019р. - 131,85 грн.;

- за зобов`язаннями січня 2019р. на суму 60 488,25 грн. за період з 16.02.2019р. по 21.02.2019р. - 29,83 грн.;

- за зобов`язаннями лютого 2019р. на суму 60 790,70 грн. за період з 16.03.2019р. по 31.03.2019р. - 79,94 грн.;

- за зобов`язаннями березня 2019р. на суму 61 337,81 грн. за період з 16.04.2019р. по 02.05.2019р. - 85,70 грн.;

- за зобов`язаннями травня 2019р. на суму 62 384,85 грн. за період з 16.06.2019р. по 23.06.2019р. - 41,02 грн.;

- за зобов`язаннями червня 2019р. на суму 62 072,93 грн. за період з 16.07.2019р. по 18.07.2019р. - 15,31 грн.

При цьому, за зобов`язанням серпня 2018р. позивачем здійснено нарахування 3% річних на суму боргу 56 540 грн., тоді як борг відповідача за серпень 2018р. становив 56 540,03 грн., за зобов`язанням грудня 2018р. - на суму боргу 59 414,05 грн., тоді як борг відповідача за грудень 2018р. становив 59 889,36 грн., і суд виходив саме із таких розмірів боргу, які визначено позивачем з огляду на обмеженість суду обсягом вимог останнього.

За таких обставин, суд дійшов висновку про обґрунтованість та правомірність позовних вимог в частині стягнення з відповідача пені у розмірі 7 644,90 грн., 3% річних у розмірі 714,84 грн., а отже і про їх задоволення.

Посилання відповідача у листі № 106 від 18.07.2019р. щодо ненадання позивачем погодження третьої особи або спільного розроблення із нею надісланої на адресу відповідача претензії не спростовують обов`язок відповідача щодо внесення орендної плати у розмірі 30% на користь позивача, як балансоутримувача, у встановлений договором строк, та виконання якого за його умовами не ставиться в залежність від вчинення/не вчинення таких дій, а посилання відповідача на значний розмір орендної плати та на не застосування у зв`язку з цим фінансово - господарських санкцій до нього є безпідставними з огляду на приписи ч. 1 ст. 627, ч.1 ст. 628 ЦК України щодо свободи сторін в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості, та ст. 629 ЦК України щодо обов`язковості виконання сторонами договору.

Щодо позовних вимог про стягнення інфляційних втрат.

Інфляційні нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання.

Індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць.

Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Отже, базою для нарахування інфляційної складової боргу є сума основного боргу, не обтяжена додатковими нарахуваннями, що існує на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, а у випадку її часткового погашення - лише залишкова сума основного боргу на останній день місяця, у якому здійснено платіж. Періодом, за який розраховуються інфляційні, є час прострочення з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який повний (повні) місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція (дефляція).

Розрахунок інфляційних втрат, який здійснений позивачем, та згідно з яким розмір нарахованих відповідачу інфляційних втрат за період з грудня 2018р. по квітень 2019р. за зобов`язаннями листопада 2018р., грудня 2018р., березня 2019р. складає 1 682,83 грн., перевірено господарським судом та встановлено, що позивачем помилково здійснено нарахування за період, який складає неповні місяці існування боргу, з урахуванням настання строку оплати, визначеного у п. 3.6 договору.

За таких обставин, суд дійшов висновку про необґрунтованість та неправомірність позовних вимог в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат, а отже і про відмову у їх задоволенні.

На підставі ст.129 ГПК України витрати позивача щодо сплати судового збору покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

1.Позов Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького» задовольнити частково.

2.Стягнути з Приватного підприємства «Паво груп» (87500, Донецька обл., м. Маріуполь, Жовтневий р-н, пр-т. Металургів, буд. 64; ) на користь Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького» (79000, Львівська обл., м. Львів, Залізничний р-н, Аеропорт ЦА; ) пеню у розмірі 7 644 (сім тисяч шістсот сорок чотири) грн. 90 коп., 3% річних у розмірі 714 (сімсот чотирнадцять) грн. 84 коп., судовий збір у розмірі 1 590 (одна тисяча п`ятсот дев`яносто) грн. 06 коп.

3.В решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст. 241 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Східного апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складання повного рішення.

Повне рішення складено 17.01.2020р. (у зв`язку із перебуванням судді Ніколаєвої Л.В. у відпустці з 02.01.2020р. по 16.01.2020р. включно).

Суддя Л.В. Ніколаєва