номер провадження справи 28/12/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.06.2020 Справа № 908/269/20

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни при секретарі Самойленко О.П. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: керівника Бердянської місцевої прокуратури (71100, Запорізька область, м.Бердянськ, пр. Перемоги, буд. 4) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, Бердянської міської ради (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. Єдності, буд. 2)

до відповідача приватного підприємства «ІНВЕСТЕХБУД» (71100, Запорізька область м.Бердянськ, вул. Свердлова, буд. 10, кв. 54)

про розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки

Представники сторін:

прокурор: Стешенко В.Є., посвідчення №038186 від 30.12.2015;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернувся керівник Бердянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, Бердянської міської ради до відповідача приватного підприємства «ІНВЕСТЕХБУД» про розірвання договору оренди землі, укладеного 21.11.2008 між Бердянською міською радою та приватним підприємством «ІНВЕСТЕХБУД», який зареєстровано у Бердянському районному відділу Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.10.2009 за №03, про оренду земельної ділянки площею 0,8916 га (кадастровий номер: :08:007:0287), яка знаходиться по вул.Ратманова (в районі житлового будинку №2) в м. Бердянськ Запорізької області та про зобов`язання ПП «ІНВЕСТЕХБУД» повернути територіальній громаді м. Бердянськ в особі Бердянської міської ради земельну ділянку площею 0,8916 га, (кадастровий номер: :08:007:0287), яка знаходиться по вул. Ратманова (в районі житлового будинку №2) в м. Бердянськ Запорізької області.

В обґрунтування своєї правової позиції прокурор зазначив тривале невиконання ПП «ІНВЕСТЕХБУД» зобов`язань щодо своєчасної та повної оплати орендних платежів за користування земельною ділянкою, яка є предметом договору оренди від 21.11.2008, що в свою чергу призводить, зокрема до порушення економічних інтересів держави. Також було зазначено, що Бердянською міською радою більше двох років жодних заходів щодо захисту порушених інтересів держави та територіальної громади м. Бердянськ, у тому числі претензійно-позовного характеру спрямованих на розірвання договору оренди землі та її повернення не вжито. Вказані обставини свідчать про нездійснення Бердянською міською радою захисту порушених інтересів держави та територіальної громади м. Бердянськ, та наявність передбачених ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» підстав для представництва.

В прохальній частині позову прокурор просив суд розглянути вказаний позов в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням учасників справи та прокуратури Запорізької області.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.02.2020 позовну заяву передано на розгляд судді Федоровій О.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Присвоєно справі номер провадження 28/12/20. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Судове засідання призначено на 17.03.2020.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.03.2020 за клопотанням представників сторін розгляд справи було відкладено на 15.04.2020. Зобов`язано сторони надати докази врегулювання спору мирним шляхом.

Ухвалою суду від 15.04.2020 судом вирішено розгляд справи №908/269/20 здійснювати за правилами загального позовного провадження; замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням; підготовче засідання призначити на 13.05.2020. Зобов`язано сторони надати докази врегулювання спору мирним шляхом.

Ухвалою суду від 13.05.2020 відкладено підготовче засідання на 02.06.2020; прокурора та сторін зобов`язано надати письмові пояснення чи є договір оренди землі від 21.11.2008 розірваним/діючим на час розгляду справи з урахуванням умов мирової угоди сторін у справі№908/347/17; надати письмові пояснення з документальним підтвердженням наявності або відсутності заборгованості орендних платежів ПП «Інвестехбуд» в рамках спірного договору; докази повернення/неповернення земельної ділянки в примусовому порядку в межах справи №908/347/17; пояснення з документальними доказами щодо стану розгляду заяви реєстраційним відділом виконкому Бердянської міської ради щодо державної реєстрації припинення права оренди на земельну ділянку.

До початку судового засідання на електрону адресу суду від Бердянської міської ради надійшла заява №34 від 01.06.2020 про відкладення розгляду справи для завершення скасування державної реєстрації іншого речового права, щодо припинення права оренди ПП «Інвестехбуд» на земельну ділянку та отримання відповідного витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Позивачем надані докази наявності у відповідача заборгованості з орендних платежів землі за період з жовтня 2017 по лютий 2020 включно (без урахування штрафних санкцій) у розмірі 54.777,12 грн. Також зазначено, що відповідно до акту державного виконавця від 01.06.2020 спірна земельна ділянка повернута Бердянській міській раді у примусовому порядку.

Розгляд справи відповідно до вимог ст. 222 ГПК України здійснювався за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Фіксування судового процесу за допомогою відеозаписувального технічного засобу судом не здійснювалось у зв`язку з відсутністю у суду такої технічної можливості.

В судове засідання 02.06.2020 представники позивача та відповідача не з`явилися.

Прокурор в судовому засіданні не заперечив проти клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання з метою отримання необхідних документів для вирішення спору або закриття провадження у справі.

Заслухавши думку прокурора, приймаючи до уваги надані документальні докази, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведено протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГКП України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання.

2. Судове засідання призначити на 12.06.2020 о/об 10 год. 15 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1, зал № 220.

3. У порядку підготовки справи до розгляду:

Прокурору та сторонам: надати докази завершення скасування державної реєстрації іншого речового права, щодо припинення права оренди ПП «Інвестехбуд» на земельну ділянку, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

4. Явку представників сторін визнати не обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

5. У разі неприбуття в судове засідання прокурора та представників сторін відповідні документи на підтвердження факту відсутності предмета спору заздалегідь надіслати на адресу суду поштою.

Відповідно до ст. ст. 235, 255 ГПК України ухвала суду набрала законної сили 02.06.2020 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.В. Федорова