УХВАЛА

м. Київ

28.05.2020Справа № 910/5305/20
Господарський суд міста Києва у складі судді Турчин С.О. розглянувши матеріали господарської справи № 910/5305/20

позовну заяву Акціонерного товариства "СБЕРБАНК"

до 1) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковіної Інни Володимирівни

2) Київської міської ради

3) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Приватне акціонерне товариство "Банкомзв`язок"

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Дочірнє підприємство "Край Проперті"

третя особа 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Консалтинг УА"

третя особа 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ШЕЙК"

про визнання права та зобов`язання вчинити дії

представники учасників справи:

не викликались;

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "СБЕРБАНК" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до 1) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковіної Інни Володимирівни, 2) Київської міської ради, 3) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської Олени Володимирівни про визнання права оренди земельної ділянки, площею 34 157 кв.м., кадастровий номер :79:485:0021; визнання припиненим права оренди земельної ділянки кадастровий номер :79:485:0021 за Приватним акціонерним товариством "Банкомзв`язок", а також визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права індексний номер: 42211802 від 24.07.2018, а також скасування внесеного на його підставі запису про інше речове право: 27182338 від 24.07.2018; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковіну Інну Володимирівну провести державну реєстрацію іншого речового права.

В обґрунтування заявленого позову позивач зазначає, що 19.12.2017 АТ "СБЕРБАНК" було звернуто стягнення на предмет іпотеки в порядку ст.37 Закону України "Про іпотеку" шляхом реєстрації за права власності на нежилий будинок на підстав іпотечного застереження в Іпотечному договорі, у зв`язку із чим 19.12.2017 до АТ "СБЕРБАНК" у встановленому законом порядку перейшло право власності на нежилу будівлю, та відповідно до п.6.6. іпотечного договору, право оренди на земельну ділянку площею 34 157 кв.м., кадастровий номер :79:485:0021.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 22.04.2020 залишив без руху позовну заяву Акціонерного товариства "СБЕРБАНК".

28.04.2020 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків, допущених при поданні позову та клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб.

29.04.2020 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків, у якій позивач вказує про необхідність зазначення правильної адреси приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковіної Інни Володимирівни у пунктах 3,4 прохальної частини позову.

Згідно із усунутими недоліками, позивач просить суд:

1.Визнати за Акціонерним товариством "СБЕРБАНК" (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ) право оренди земельної ділянки, площею 34 157 кв.м., кадастровий номер :79:485:0021, на умовах, в обсязі та на підставі:

договору оренди земельної ділянки від 27.12.1999, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербаковим В.З. за реєстровим №6290, зареєстрованого Київським міським управлінням земельних ресурсів, про що 15.02.2000 зроблено запис за №79-6-00002 у книзі записів державної реєстрації договорів;

договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого Головним управлянням земельних ресурсів виконавчого комітету Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що 18.12.2006 зроблено запис за №79-6-00464 у книзі записів державної реєстрації договорів;

іпотечного договору від 27.09.2011, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №11270;

договору про внесення змін до Іпотечного договору від 24.04.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №2317;

договору про внесення змін до Іпотечного договору від 02.09.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №4375;

договору про внесення змін до Іпотечного договору від 31.03.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №1497;

договору про внесення змін до Іпотечного договору від 30.07.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №3792;

договору про внесення змін до Іпотечного договору від 22.09.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №3703;

договору про внесення змін до Іпотечного договору від 23.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №5613.

2.Визнати припиненим право оренди земельної ділянки кадастровий номер :79:485:0021 за Приватним акціонерним товариством "Банкомзв`язок", а також визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права індексний номер: 42211802 від 24.07.2018, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською Оленою Володимирівною, а також скасувати внесений на його підставі до розділу №000 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право: 27182338 від 24.07.2018 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :79:485:0021 за Приватним акціонерним товариством "Банкомзв`язок".

3.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковіної Інни Володимирівни (01001, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 11, прим.15, 16) №51642001 від 16.03.20 про відмову у внесенні змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: зміна суб`єкта Орендаря земельної ділянки, площею 34 157 кв.м., кадастровий номер :79:485:0021.

4.Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковіну Інну Володимирівну (01001, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 11, прим.15, 16) провести державну реєстрацію іншого речового права Акціонерного товариства "СБЕРБАНК" (), а саме: права оренди земельної ділянки, площею 34 157 кв.м., кадастровий номер :79:485:0021, шляхом прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та внесення до розділу №000 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право наступного змісту:

Підстава виникнення іншого речового права: Договір оренди земельної ділянки від 27.12.1999, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербаковим В.З. за реєстровим №6290, зареєстрований Київським міським управлінням земельних ресурсів, про що 15.02.2000 зроблено запис за №79-6-00002 у книзі записів державної реєстрації договорів; Договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрований Головним управлянням земельних ресурсів виконавчого комітету Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що 18.12.2006 зроблено запис за №79-6-00464 у книзі записів державної реєстрації договорів; Іпотечний договір від 27.09.2011, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №11270, Договір про внесення змін до Іпотечного договору від 24.04.2014, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №2317, Договір про внесення змін до Іпотечного договору від 02.09.2014, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №4375, Договір про внесення змін до Іпотечного договору від 31.03.2015, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №1497, Договір про внесення змін до Іпотечного договору від 30.07.2015, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В за реєстровим №3792, Договір про внесення змін до Іпотечного договору від 22.09.2015, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №3703, Договір про внесення змін до Іпотечного договору від 23.12.2016, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим №5613;

Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки;

Зміст, характеристика іншого речового права: строк дії 49 років з правом передачі в піднайм (суборенду);

Відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендар: Акціонерне товариство "СБЕРБАНК", , країна реєстрації: Україна; Орендодавець: Територіальна громада міста Києва в особі Київської міської ради, , країна реєстрації: Україна;

Опис об`єкта іншого речового права: в оренду передається земельна ділянка площею 3,4157 га.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.04.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 19.05.2020, залучено до участі у справі третіх осіб 1,2,3, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Приватне акціонерне товариство "Банкомзв`язок", Дочірнє підприємство "Край Проперті", Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Консалтинг УА".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.05.2020 відкладено підготовче засідання у справі на 28.05.2020, залучено до участі у справі третю особу 4 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ШЕЙК".

Згідно ч.1 ст.243 ГПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки

Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. (ч.2 ст. 243 ГПК України).

Як встановлено судом, при виготовленні ухвали Господарського суду міста Києва від 19.05.2020 про відкладення судового засідання було допущено описку.

Так, в зазначеній ухвалі було невірно зазначено, що від третіх осіб 1-3 був представник Черкашіна Ю.Ю. , в той час як вірним є: «від третіх осіб 1-2: Черкашіна Ю.Ю., від третьої особи 3: не з`явився».

А тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне виправити допущену описку в ухвалі Господарського суду міста Києва від 19.05.2020 у справі № 910/5305/20.

Керуючись ст. ст. 234, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Виправити допущену описку в ухвалі Господарського суду міста Києва від 19.05.2020 у справі №910/5305/20 та вважати вірним: «від третіх осіб 1-2: Черкашіна Ю.Ю., від третьої особи 3: не з`явився».

Суддя С.О. Турчин