ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2020 рокуСправа № 912/3426/19
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В. за участі секретаря судового засідання Кравченка О.В. розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження матеріали справи №912/3426/19

за позовом Центральноукраїнського національного технічного університету, 25006, м. Кропивницький, просп. Університетський, 8

до відповідача Фізичної особи-підприємця Янкова Олега Миколайовича, АДРЕСА_1

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, 49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6

про стягнення 87 572,38 грн

за участю представників:

від позивача - Коцюрба О.Ю., довіреність № 01-12/51 від 18.01.19;

від відповідача - участі не брали;

від 3-ї особи - участі не брали.

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Центральноукраїнського національного технічного університету до Фізичної особи-підприємця Янкова Олега Миколайовича про стягнення основного боргу з урахуванням індексу інфляції та пені в розмірі 83 696,05 грн, штрафу в розмірі 2 187,91 грн та річних в розмірі 1 688,42 грн, всього - 87 572,38 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем договорів оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 19.03.2018 р. №08-34/18, від 26.03.2018 р. № 10-34/18 та № 11-34/18, договорів про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 21.03.2018 р. №63 та №64, від 26.03.2018 р. №66 та №67, в частині несплати орендних платежів та відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Ухвалою від 27.11.2019 позовну заяву Центральноукраїнського національного технічного університету до Фізичної особи-підприємця Янкова Олега Миколайовича залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, виявлених при її подані.

04.12.2019 на адресу суду надійшла заява про усунення недоліків від Центральноукраїнського національного технічного університету, у якій позивач долучив відповідні докази на вимогу суду.

Ухвалою від 06.12.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/3426/19 за правилами спрощеного позовного провадження, судовий розгляд призначено на 24.12.2019 о 17:00 год., встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Протокольною ухвалою від 24.12.2019 оголошено перерву в судовому засіданні по розгляду справи №912/3426/19 до 16:00 на 22.01.2020.

Ухвалою від 22.01.2020 постановлено: здійснювати подальший розгляд справи № 912/3426/19 за правилами загального позовного провадження; розгляд справи розпочати зі стадії відкриття провадження у справі; замінети судове засідання з розгляду справи по суті, що призначено на 22.01.2020 о 16:00, підготовчим засіданням; продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів; залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях; відкласти підготовче засідання у справі №912/3426/19 до 04.02.2020 об 11:00 год. Позивача у строк до наступного підготовчого засідання зобов`язано визначити у прохальній частині позовних вимог позовні вимоги по кожному з договорів окремо з метою вирішення питання про роз`єднання позовних вимог та, відповідно, доплатити судовий збір чи обґрунтувати належним чином, яким чином заявлені позовні вимоги пов`язані між собою; надати розрахунок заборгованості по кожному договору окремо із зазначенням конкретних періодів виникнення боргу, пені, відсотків річних та інфляційних втрат на які нараховуються вказані нарахування та з врахуванням оплат відповідача.

Протокольною ухвалою від 04.02.2020 у підготовчому засіданні оголошено перерву відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України до 11.02.2020 року на 14 год. 00 хв.

10.02.2020 на адресу суду на виконання вимог п.7 ухвали суду від 22.01.2020 Регіональним відділенням Фонду державного майна по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях подано пояснення по справі № 912/3426/19 від 07.02.2020.

10.02.2020 на адресу суду від позивача надійшла заява від 07.02.2020 № 36-15/20-123/1 (вх.2910/2020 від 10.02.2020) про зміну предмету позову, у якій просить стягнути з фізичної особи - підприємця Янкова Олега Миколайовича на користь Центральноукраїнського національного технічного університету за:

- договором від 19.03.2018 року № 08-34/18 основний борг 132,03 грн, інфляційні 114,82 грн та річні в розмірі 54,14 грн.,

- договором від 26.03.2018 року № 10-34/18 основний борг 12 503,85 грн, інфляційні 383,82 грн, пеня 971, 53 грн, штраф в розмірі 500,99 грн та річні в розмірі 215,48 грн.,

- договором від 26.03.2018 року № 11-34/18 основний борг 8 703,87 грн, інфляційні 473,02 грн, пеня 606, 75 грн, річні в розмірі 291,55 грн.,

- договором від 21.03.2018 року № 63 основний борг 5 281,03 грн, інфляційні 213,95 грн, пеня 380,84 грн, та річні в розмірі 114,62 грн.,

- договором від 21.03.2018 року № 64 основний борг 7 901,24 грн, інфляційні 707,79 грн, та річні в розмірі 215,15 грн.,

- договором від 26.03.2018 року № 76 основний борг 19 973,07 грн, інфляційні 578,97 грн, пеня 2 766,07 грн та річні в розмірі 407,20 грн.,

- договором від 26.03.2018 року № 77 основний борг 11 114,02 грн, інфляційні 424,79 грн, пеня 1 645,02 грн, та річні в розмірі 303,30 грн.

Загальна сума боргу станом на 26.11.2019 становить 76 978,91 грн, з покладенням на відповідача судових витрат.

Ухвалою від 11.02.2020 прийнято заяву позивача від 07.02.2020 № 36-15/20-123/1 (вх.2910/2020 від 10.02.2020) про зміну предмету позову та постановлено здійснювати подальший розгляд справи № 912/3426/19 з урахуванням такої заяви. Оголошено перерву у підготовчому засіданні до 25.02.2020 о 15:00 год.

Ухвалою від 25.02.2020 зобов`язано позивача надіслати копії платіжних доручень та довідок про фактичне використання ел.енергії та тепла на адресу відповідача у строк до 28.02.2020р., а докази такого надсилання надати суду. Продовжено сторонам та 3-й особі строк для подання доказів у справі - до 02.03.2020 включно. Закрито підготовче провадження у справі № 912/3426/19. Справу № 912/3426/19 призначено до судового розгляду по суті на 03.03.2020 о 15:00 год.

Суд протокольною ухвалою від 03.03.2020 на підставі ст.216 Господарського процесуального кодексу України, оголосив перерву до 24.03.2020 року на 14 год. 00 хв.

Ухвалою від 24.03.2020 відкладено підготовче засідання у справі № 912/3426/19. Постановлено, у зв`язку з введенням на території держави відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 карантинного режиму, про дату і час наступного підготовчого засідання учасників справи повідомити додатково ухвалою.

Ухвалою від 21.05.2020 призначено судове засідання у справі № 912/3426/19 на 02.06.2020 о 16:00 год.

У судовому засіданні 02.06.2020 був присутній представник позивача.

Третя особа участі повноважного представника не забезпечила, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення

Конверт з ухвалою суду від 21.05.2020 направлений на адресу фізичної особи - підприємця Янкова Олега Миколайовича зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань ( АДРЕСА_1 ), повернуто органом поштового зв`язку з відміткою " причини повернення: інші причини".

Господарський суд враховує, що відповідно до ч. 5 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

За приписами ч. 4 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.

Згідно з частиною 2 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч. 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Згідно з ч. 7 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є:

1) день вручення судового рішення під розписку;

2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи;

3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення;

4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду;

5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Судом були вчинені всі належні дії для повідомлення відповідача про розгляд даної справи. Відповідна ухвала суду про відкриття провадження у справі від 06.12.2019 надсилалась на адресу місцезнаходження відповідача, яка також є офіційною адресою його місцезнаходження згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань АДРЕСА_1.

Ухвали суду від 06.12.2019, 24.12.2019, 22.01.2020, 04.02.2020, 11.02.2020, 25.02.2020, 03.03.2020, 24.03.2020 повернуто органом поштового зв`язку з відміткою "інші причини, що не дали змоги виконання обов`язки щодо пересилання поштового відправлення".

Верховний Суд у постанові від 08.04.2019 у справі № 922/2887/16 наголошує, що сам лише факт не отримання скаржником кореспонденції, якою суд, з додержанням вимог процесуального закону, надсилав ухвалу за належною адресою та яка повернулася в суд у зв`язку з її неотриманням адресатом, вказує на суб`єктивну поведінку сторони щодо отримання кореспонденції, яка надходила на його адресу.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що неотримання ухвали суду у даній справі відповідачем та повернення її до суду з відповідною відміткою є наслідком діяння (бездіяльності) відповідача щодо її належного отримання та неповідомлення суду про зміну свого місцезнаходження, тобто його власною волею.

Також суд бере до уваги, що у відповідності до ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань - документ у паперовій або електронній формі, що сформований програмним забезпеченням Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань за зазначеним заявником критерієм пошуку та містить відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, які є актуальними на дату та час формування витягу або на дату та час, визначені у запиті, або інформацію про відсутність таких відомостей у цьому реєстрі.

Відповідно до п. 5. ч. 4 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", місцезнаходження (адреса місця проживання, за якою здійснюється зв`язок з фізичною особою - підприємцем) належить до відомостей про фізичну особу-підприємця, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Як унормовано ч.ч. 1, 2, 4 ст. 10 вказаного Закону, якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою. Якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, є недостовірними і були внесені до нього, третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Відомості, що містяться в Єдиному державному реєстрі, використовуються для ідентифікації юридичної особи або її відокремленого підрозділу, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, фізичної особи - підприємця, у тому числі під час провадження ними господарської діяльності та відкриття рахунків у банках та інших фінансових установах.

Таким чином, відомості про місцезнаходження фізичної особи-підприємця Янкова Олега Миколайовича, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, є офіційним та достовірним підтвердженням зазначеної інформації.

Відповідно до ч. 6 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

Господарським судом здійснювались спроби повідомити відповідача про час та місце судового засідання засобами телефонного зв`язку, що підтверджується відповідними телефонограмами.

Враховуючи вищезазначене, господарський суд вчинив всі необхідні дії для повідомлення відповідача про місце, дату та час судового засідання.

Згідно із Законом України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення (включаючи ухвали суду господарського суду про відкриття провадження у справі) є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання (ст. 2). Для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень; суд вносить до Реєстру всі судові рішення, викладені у письмовій формі, не пізніше наступного дня після їх ухвалення або виготовлення повного тексту (ст. 3). Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ст. 4).

Ухвали суду розміщені в Єдиному державному реєстрі судових рішень, що підтверджується даними вказаного Реєстру, який є відкритим.

Таким чином, відповідач мав можливість ознайомитись зі змістом ухвал господарського суду у справі № 912/3426/19.

Згідно зі ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом. Відповідно до усталеної практики Європейського Суду з прав людини одним із критеріїв розумного строку розгляду справ є належна поведінка заявника, яка не повинна становити умисного затягування розгляду справи у відповідній державі.

Заперечення проти позову від відповідача не надходили.

Нормою ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України за наявними матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.

У судовому засіданні 02.06.2020 господарським судом досліджено докази у справі.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заслухавши пояснення представників, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

19.03.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (надалі - Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (надалі - Орендар) укладено Договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №08-34/18 (надалі - Договір №08-34/18 від 19.03.2018, а.с 12-15), відповідно до пункту 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення загальною площею 218,38 кв.м. (далі - Майно), що знаходиться на другому поверсі двоповерхової будівлі студентської їдальні за адресою: м.Кропивницький, просп. Університетський, 8 та перебуває на балансі Центральноукраїнського національного технічного університету (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на 31.12.2017 і становить за незалежною оцінкою 904 970,00 грн без ПДВ.

Майно передається в оренду: для розміщення їдальні, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи, у навчальних закладах (орендна ставка за використання нерухомого майна - 4%) (пункт 1.2. Договору №08-34/18 від 19.03.2018).

Стан майна на момент укладення Договору визначається в акті технічного стану за узгодженим висновком Балансоутримувача і Орендаря, що є невід`ємною частиною акта приймання-передавання (пункт 1.3. Договору №08-34/18 від 19.03.2018).

Згідно з пунктом 3.1. Договору №08-34/18 від 19.03.2018, орендна плата визначена відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - січень 2018 року 3061,82 грн без ПДВ грн.

Договором передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (пункт 3.3. Договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (пункт 3.6. Договору №08-34/18 від 19.03.2018).

Відповідно до пункту 5.11. Договору оренди №08-34/18 орендар зобов`язується здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 днів після підписання цього договору укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 19.03.2018 по 18.02.2021 включно (пункт 10.1. Договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін.

19.03.2018 між Орендодавцем, Орендарем та Балансоутримувачем підписано Акт приймання-передавання орендованих приміщень, згідно якого майно, а саме нежитлові приміщення загальною площею 218,38 кв.м., що знаходяться на другому поверсі двоповерхової будівлі студентської їдальні за адресою: м . Кропивницький, просп. Університетський, 8 передано в користування фізичній особі-підприємцю Янкову Олегу Миколайовичу (а.с. 44, т.1). До вказаного Акта підписано Акт технічного стану державного нерухомого майна, що передається в оренду (а.с. 16т.1).

На виконання вимог п. 5.11. Договору оренди №08-34/18 від 19.03.2018 між Центральноукраїнським національним технічним університетом (Балансоутримувач) та фізичною особою підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (Орендар) 21.03.2018 укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (а.с.39), відповідно до умов якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: пр. Університетський, 8, загальною площею 218,38 кв.м, а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі.

Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються Балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання визначаються розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування, ремонт будівлі, комунальні та інші послуги балансоутримувача (п. 2.1.1. договору).

Згідно п. 2.2.3. орендар зобов`язується не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача будівлі за комунальні та інші наданні послуги.

Договір укладено строком з 19.03.2018 до 18.02.2021 включно (п.5.1. договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

18.05.2018 відповідач звернувся до Регіонального відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області із заявою про розірвання Договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №08-34/18 від 19.03.2018 (а.с.52).

24.05.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (надалі - Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (надалі - Орендар) укладено Додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №08-34/18 (а.с 53), у п.1 якого зазначили, що у відповідності до п.10.6 договору оренди від 19.03.2018 №08-34/18 сторони дійшли взаємної згоди щодо розірвання даного договору з 24.05.2018 року.

Згідно п.2 вказаної Додаткової угоди, орендар повертає протягом трьох робочих днів Балансоутримувачу об`єкт оренди по акту приймання-передавання та в установленому порядку здійснює остаточний розрахунок за фактичний строк оренди.

26.03.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (надалі - Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (надалі - Орендар) укладено Договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №10-34/18 (надалі - Договір №10-34/18 від 26.03.2018, а.с 19-22, т.1), відповідно до пункту 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення буфету №1 загальною площею 56,41 кв. м. (далі - Майно), що знаходиться на першому поверсі навчального корпусу №1 за адресою: м.Кропивницький, просп. Університетський, 8 та перебуває на балансі Центральноукраїнського національного технічного університету (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на 31.12.2017 і становить за незалежною оцінкою 312 320,00 грн без ПДВ.

Майно передається в оренду: для розміщення їдальні, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи, у навчальних закладах (орендна ставка за використання нерухомого майна - 4%) (пункт 1.2. Договору №10-34/18 від 26.03.2018).

Стан майна на момент укладення Договору визначається в акті технічного стану за узгодженим висновком Балансоутримувача і Орендаря, що є невід`ємною частиною акта приймання-передавання (пункт 1.3. Договору №10-34/18 від 26.03.2018).

Згідно з пунктом 3.1. Договору №10-34/18 від 26.03.2018, орендна плата визначена відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - лютий 2018 року 1066,20 грн без ПДВ.

Договором передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (пункт 3.3. Договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (пункт 3.6. Договору №10-34/18 від 26.03.2018).

Відповідно до пункту 5.11. договору оренди №10-34/18 орендар зобов`язується здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 днів після підписання цього договору укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 26.03.2018 по 25.02.2021 включно (пункт 10.1. Договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін.

26.03.2018 між Орендодавцем, який передає через Балансоутримувача та Орендарем підписано Акт приймання-передавання орендованих приміщень, згідно якого майно, а саме нежитлові приміщення буфету №1 загальною площею 56,41 кв.м., що знаходяться на першому поверсі навчального корпусу №1 за адресою: м . Кропивницький , просп . Університетський , 8 передано в користування фізичній особі-підприємцю Янкову Олегу Миколайовичу (а.с. 42). До вказаного Акта підписано Акт технічного стану державного нерухомого майна, що передається в оренду (а.с. 23).

На виконання вимог п. 5.11. Договору оренди №10-34/18 від 26.03.2018 між Центральноукраїнським національним технічним університетом (Балансоутримувач) та фізичною особою підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (Орендар) 26.03.2018 укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 76 (а.с.37 т.1.), відповідно до умов якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: пр. Університетський, 8, загальною площею 56,41кв.м, а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі.

Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання визначаються розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування, ремонт будівлі, комунальні та інші послуги балансоутримувача (п. 2.1.1. договору).

Згідно п. 2.2.3. орендар зобов`язується не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача будівлі за комунальні та інші наданні послуги.

Договір укладено строком з 26.03.2018 до 25.02.2021 включно (п.5.1. договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

Крім того, 26.03.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (надалі - Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (надалі - Орендар) укладено Договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №11-34/18 (надалі - Договір №11-34/18 від 19.03.2018, а.с 25-28), відповідно до пункту 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення буфету №2 загальною площею 82,4 кв.м. (далі - Майно), що знаходиться на другому поверсі навчального корпусу №2 за адресою: м. Кропивницький, просп. Університетський, 8 та перебуває на балансі Центральноукраїнського національного технічного університету (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на 31.12.2017 і становить за незалежною оцінкою 395 590,00 грн без ПДВ.

Майно передається в оренду: для розміщення їдальні, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи, у навчальних закладах (орендна ставка за використання нерухомого майна - 4%) (пункт 1.2. Договору №11-34/18 від 26.03.2018).

Стан майна на момент укладення Договору визначається в акті технічного стану за узгодженим висновком Балансоутримувача і Орендаря, що є невід`ємною частиною акта приймання-передавання (пункт 1.3. Договору №11-34/18 від 26.03.2018).

Згідно з пунктом 3.1. Договору №11-34/18 від 26.03.2018, орендна плата визначена відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - лютий 2018 року 1350,46 грн без ПДВ.

Договором передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (пункт 3.3. Договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (пункт 3.6. Договору №11-34/18 від 26.03.2018).

Відповідно до пункту 5.11. договору оренди №11-34/18 орендар зобов`язується здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 днів після підписання цього договору укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 26.03.2018 по 25.02.2021 включно (пункт 10.1. Договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін.

26.03.2018 між Орендодавцем, який передає через Балансоутримувача та Орендарем підписано Акт приймання-передавання орендованих приміщень, згідно якого майно, а саме нежитлові приміщення буфету №2 загальною площею 82,4 кв.м., що знаходяться на другому поверсі навчального корпусу №2 за адресою: м . Кропивницький , просп. Університетський, 8 передано в користування фізичній особі-підприємцю Янкову Олегу Миколайовичу (а.с. 43). До вказаного Акта підписано Акт технічного стану державного нерухомого майна, що передається в оренду (а.с. 29).

На виконання вимог п. 5.11. Договору оренди №11-34/18 від 26.03.2018 між Центральноукраїнським національним технічним університетом (Балансоутримувач) та фізичною особою підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (Орендар) 26.03.2018 укладено Договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 77 (а.с.35), відповідно до умов якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: пр. Університетський, 8, загальною площею 82,40 кв.м, а також утримання прибуткової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі.

Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання визначаються розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування, ремонт будівлі, комунальні та інші послуги Балансоутримувача (п. 2.1.1. договору).

Згідно п. 2.2.3. орендар зобов`язується не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача будівлі за комунальні та інші наданні послуги.

Договір укладено строком з 26.03.2018 до 25.02.2021 включно (п.5.1. договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

01.03.2019 відповідач звернувся до позивача із заявою про розірвання Договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №11-34/18 від 26.03.2018 (а.с.54).

20.03.2019 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (надалі - Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (надалі - Орендар) укладено Додаткову угоду про розірвання договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, від 26.03.2018 №11-34/18 (а.с 53), у п.1 якого зазначили, що у відповідності до п.10.3 договору оренди від 26.03.2018 №11-34/18 сторони дійшли взаємної згоди щодо розірвання даного договору з 20.03.2019 року.

Згідно п.2 вказаної Додаткової угоди, орендар повертає протягом трьох робочих днів Балансоутримувачу об`єкт оренди по акту приймання-передавання та в установленому порядку здійснює остаточний розрахунок за фактичний строк оренди.

Крім того, 21.03.2018 між Центральноукраїнським національним технічним університетом (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (Орендар) укладено Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №63 (а.с. 31-32), відповідно до пункту 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно згідно переліку (додаток №1), розміщене за адресою: м . Кропивницький, пр. Університетський, 8 , в приміщеннях їдальні ЦНТУ та буфетів №1 та №2, що перебуває на балансі Центральноукраїнського національного технічного університету, вартість якого визначена згідно з стандартизованої оцінки станом на 01.01.2016 року складає - 74 268 грн.

Згідно пункту 3.1. Договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 04.10.1995 №786 і становить за базовий місяць оренди без ПДВ 809,30 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Договір вступає в силу з моменту підписання та діє на строк дії договору оренди приміщення з 19.03.2018 по 18.02.2021 включно.

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

19.03.2018 між сторонами підписано Акти приймання-передачі обладнання (а.с. 47-50).

21.03.2018 між Центральноукраїнським національним технічним університетом (Балансоутримувач) та фізичною особою підприємцем Янковим Олегом Миколайовичем (Орендар) укладено Договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 64 (а.с.39), відповідно до умов якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: пр. Університетський, 8 , загальною площею 218,38 кв.м, а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі.

Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі залежить від складу робіт і послуг, які надаються балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання визначаються розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування, ремонт будівлі, комунальні та інші послуги Балансоутримувача (п. 2.1.1. договору).

Згідно п. 2.2.3. орендар зобов`язується не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача будівлі за комунальні та інші наданні послуги.

Договір укладено строком з 19.03.2018 до 18.02.2021 включно (п.5.1. договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

За твердженням позивача за період користування приміщеннями та майном з березня 2018 року по жовтень 2019 року відповідачем була внесена орендна плата лише чотири рази, а саме: у квітні 2018 у розмірі 5287,78 грн, у вересні 2018 у розмірі 2524,89 грн, у квітні 2019 у розмірі 4220,44 грн, у вересні 2019 у розмірі 4356,80 грн.

У зв`язку з невиконанням відповідачем свого обов`язку щодо сплати орендних платежів та відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, позивачем відповідачу було надіслано лист від 30.07.2018 № 10-25/23-1148 "Про заборгованість станом на 01.07.2018", у якому просив протягом 15 днів з моменту отримання листа перерахувати заборгованість у сумі 16 376,23 грн на рахунок позивача. Вказаний лист повернуто органом поштового зв`язку з відміткою "причини повернення: за закінченням терміну зберігання"(а.с.55-56).

Відповідачем 08.08.2018 надано гарантійний лист, відповідно до якого просив реструктуризувати заборгованість в сумі 18 766,74 грн та зобов`язання сплатити її у вересні -жовтні 2018 року (а.с.67).

Позивачем зазначено, що із зазначеної суми боргу у вересні 2018 відповідачем було сплачено лише 2 524,89 грн.

Позивачем були надіслані відповідачу вимоги про сплату орендної плати листами від 02.11.2018 №36-15/20-1683 та від 06.12.2018 № 36-15/20-1882, які були отримані відповідачем особисто 02.11.2018 та 06.12.2018 відповідно (а.с.57-58).

11.02.2019 відповідачем було надано гарантійний лист із зобов`язанням сплчувати щомісяця суму в розмірі 8 000,00 грн (а.с.62).

11.02.2019 позивачем було направлено до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області лист "Щодо ініціювання розірвання договору" , з прохання розірвати договори від 26.03.2018 № 10-34/18 та № 11-34/18 (а.с.64).

01.03.2019 відповідач звернувся до позивача про дострокове розірвання Договору оренди №11-34/18 від 26.03.2018, який розірваний додатковою угодою від 20.03.2019 з 20.03.2019 (а.с.54).

10.07.2019 позивач направив лист № 10-25/23-1026 відповідачу, який останнім отримано особисто 11.07.2019 (а.с.59).

12.07.2019 відповідачем було надано позивачу гарантійний лист із зобов`язанням сплачувати щомісяця 6 000 грн та зазначенням основної суми боргу у розмірі 59 343,36 грн (а.с.63).

25.07.2019 позивач направив до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області лист № 36-15/20-1120 "Щодо ініціювання розірвання договору" з прохання розірвати договори від 26.03.2018 № 10-34/18 та № 11-34/18 (а.с.65).

27.09.2019 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області на адресу позивача направило лист № 16/2-02-1391 у якому зазначило, що дію договору оренди від 26.03.2018 № 11-34/18 припинено достроково за згодою сторін 20 березня 2019 року. Щодо договору оренди від 26.03.2018 № 10-34/18 регіональне відділення звернулось листом від 07.08.2019 № 11/2-0201053до орендаря з пропозицією достроково припинити дію даного договору оренди, але відповіді так і не отримало. Відповідно до п.10.6 договору, його дію можна припинити достроково лише за згодою сторін або за рішенням суду. (а.с.66).

05.09.2019 позивачем повторно було направлено відповідачу вимогу про сплату орендної плати листом №36-15/20-983, який отримано відповідачем особисто 06.09.2019 (а.с.60).

Однак, всі вищенаведені вимоги позивача залишені відповідачем без відповіді та належного реагування.

Як зазначає позивач, згідно наданих суду розрахунків, заборгованість відповідача з орендної плати станом на 26.11.2019, за період користування приміщеннями та майном з березня 2018 по жовтень 2019, становить 76 978,91 грн, з яких основна сума боргу 65 609,11 грн, пеня 6 370,21 грн, інфляційні нарахування в розмірі 2 897,16 грн, 3% річних у розмірі 1601,44 грн, штраф у розмірі 500,99 грн (а.с.225-231).

Разом з тим, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області на виконання ухвали суду надано пояснення по справі №912/3426/19, у яких зазначено, що станом на час розгляду справи діє тільки договір №10-34/18 від 26.03.2018, інші договори припинено. Відповідачем в порушення взятих на себе зобов`язань не перераховується орендна плата у встановленому розмірі, у зв`язку з чим, заборгованість перед орендодавцем та балансоутримувачем постійно зростає. Крім того, третьою особою у пояснення зазначено щодо правових підстав для нарахування пені, інфляції та стягнення штрафу за договором оренди із зазначенням що остання підлягає стягненню з відповідача в судовому порядку (а.с.216-217).

При вирішенні зазначеного питання господарський суд враховує наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про Фонд Державного майна України", Фонд державного майна України є центральним органом виконавчої влади із спеціальним статусом, що реалізує державну політику у сфері приватизації, оренди, використання та відчуження державного майна, управління об`єктами державної власності, у тому числі корпоративними правами держави щодо об`єктів державної власності, що належать до сфери його управління, а також у сфері державного регулювання оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності.

Статтею 5 цього Закону визначені повноваження Фонду державного майна України у сфері оренди державного майна, а саме: Фонд виступає орендодавцем цілісних (єдиних) майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутного капіталу господарських товариств у процесі приватизації (корпоратизації), що перебувають у державній власності; здійснює контроль за надходженням до Державного бюджету України плати за оренду державного майна; укладає договори на проведення оцінки майна; затверджує акти оцінки; здійснює контроль за використанням орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств; бере участь у здійсненні контролю за поверненням цілісних майнових комплексів державних підприємств до сфери управління уповноважених органів управління після закінчення строку дії договорів оренди, тощо.

Наказом Фонду державного майна України від 17.01.2019 № 39 утворено Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій, Кіровоградській областях, яке є правонаступником прав та обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області.

22.03.2019 визначено днем початку роботи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій, Кіровоградській областях (далі - Регіональне відділення) відповідно до наказу Фонду державного майна України від 22.03.2019 № 290 та Регіонального відділення від 22.03.2019 № 02/15-Н.

Згідно ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендодавцями державного майна є Фонд державного майна України та його регіональні відділення.

За своєю правовою природою укладений між сторонами Договір є договором оренди.

У відповідності до ч. 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата є фіксованим платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Положеннями ст. 726 Цивільного кодексу України передбачено справляння плати за користування майном.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом, а згідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України зазначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до п. 3.1. Договору №08-34/18, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - січень 2018 року 3061,82 грн без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди березень 2018 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць січень 2018 року на індекси інфляції за лютий, березень 2018 року.

Відповідно до п. 3.1. Договору №10-34/18 орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - лютий 2018 року 1066,20 грн без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди березень 2018 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць лютий 2018 року на індекси інфляції за березень 2018 року.

Відповідно до п. 3.1. Договору №11-34/18 орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - лютий 2018 року 1350,46 грн без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди березень 2018 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць лютий 2018 року на індекси інфляції за березень 2018 року.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством (п. 3.2).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на вебсайті Фонду державного майна України (п. 3.3).

У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування (п. 3.4).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 50% до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п. 3.6).

За наданим позивачем розрахунком на вимогу суду, позивачем нараховано відповідачу за Договором №08-34/18 орендної плати:

- березень 2018 р. - 906,87 грн;

- квітень 2018 р. - 2164,73 грн;

- травень 2018 р. - 2203,70 грн.

Всього нараховано з моменту передачі майна до 26.11.2019 - 5 275,30 грн.

Відповідачем у цей період сплачено 5 143,27 грн.

Таким чином сума боргу за Договором №08-34/18 складає - 132,03 грн.

За Договором №10-34/18 позивачем нараховано відповідачу орендної плати:

- березень 2018 р. -145,75 грн;

- квітень 2018 р. - 753,82 грн;

- травень 2018 р. - 767,39 грн;

- червень 2018 р. - 767,39 грн;

- липень 2018 р. - 767,39 грн;

- серпень 2018 р. - 762,01 грн;

- вересень 2018 р. - 762,01 грн;

- жовтень 2018 р. - 776,48 грн;

- листопад 2018 р. - 789,68 грн;

- грудень 2018 р. - 800,74 грн;

- січень 2019 р. - 807,16 грн;

- лютий 2019 р. - 815,23 грн;

- березень 2019 р. - 819,30 грн;

- квітень 2019 р. - 826,69 грн;

- травень 2019 р. - 834,95 грн;

- червень 2019 р. - 840,78 грн;

- липень 2019 р. - 836,58 грн;

- серпень 2019 р. - 831,55 грн;

- вересень 2019 р. - 829,07 грн;

- жовтень 2019 р. - 837,39 грн.

Всього нараховано з моменту передачі майна до 26.11.2019 - 15 371,36 грн.

Відповідачем у цей період сплачено 2 369,91 грн.

Таким чином сума боргу за Договором №10-34/18 складає - 12 503,85 грн.

За Договором №11-34/18 позивачем нараховано відповідачу орендної плати:

- березень 2018 р. -184,60 грн;

- квітень 2018 р. - 956,19 грн;

- травень 2018 р. - 973,40 грн;

- червень 2018 р. - 973,40 грн;

- липень 2018 р. - 973,40 грн;

- серпень 2018 р. - 966,57 грн;

- вересень 2018 р. - 966,57 грн;

- жовтень 2018 р. - 984,95 грн;

- листопад 2018 р. - 1001,69 грн;

- грудень 2018 р. - 1015,71 грн;

- січень 2019 р. - 1023,83 грн;

- лютий 2019 р. - 1034,06 грн;

- березень 2019 р. - 692,84 грн.

Всього нараховано з моменту передачі майна до 26.11.2019 - 11 747,21 грн.

Відповідачем у цей період сплачено 3 006,11 грн.

Таким чином сума боргу за Договором №11-34/18 складає - 8 703, 87грн.

За Договором оренди обладнання №63 позивачем нараховано відповідачу орендної плати:

- березень 2018 р. -410,92 грн;

- квітень 2018 р. - 980,87 грн;

- травень 2018 р. - 998,53 грн;

- червень 2018 р. - 109,76 грн;

- липень 2018 р. - 273,48 грн;

- серпень 2018 р. - 271,56 грн;

- вересень 2018 р. - 271,56 грн;

- жовтень 2018 р. - 276,72 грн;

- листопад 2018 р. - 281,42 грн;

- грудень 2018 р. - 285,36 грн;

- січень 2019 р. - 287,63 грн;

- лютий 2019 р. - 290,52 грн;

- березень 2019 р. - 291,97 грн;

- квітень 2019 р. - 294,60 грн;

- травень 2019 р. - 297,56 грн;

- червень 2019 р. - 299,64 грн;

- липень 2019 р. - 298,14 грн;

- серпень 2019 р. - 296,35 грн;

- вересень 2019 р. - 295,46 грн;

- жовтень 2019 р. - 297,53 грн.

Всього нараховано з моменту передачі майна до 26.11.2019 - 7 109,58 грн.

Відповідачем у цей період сплачено 1 828,56 грн.

Таким чином сума боргу за Договором № 63 складає - 5 281,03грн.

Згідно положень п.1.2. Договору № 64 від 21.03.2018 про відшкодування витрат балансоутримувача, орендар оплачує вартість використаних послуг, а саме: електроенергії (відповідно даних лічильника, за вирахуванням витрат непов`язаних з роботою їдальні), теплопостачання (пропорційно займаній площі).

Щодо розрахунку суми заборгованості з компенсації витрат балансоутримувача за Договором від 21.03.2018 № 64, позивачем відповідачу нараховано:

- березень 2018 р. - 1947,98 грн;

- квітень 2018 р. - 3782,32 грн;

- травень 2018 р. - 846,70 грн;

Всього нараховано з моменту передачі майна до 26.11.2019 - 16 990,32 грн.

Відповідачем у цей період сплачено 3 294,54 грн.

Таким чином сума боргу за Договором №64 складає - 7 901,24грн.

Згідно положень п.1.2. Договору № 76 від 26.03.2018 про відшкодування витрат балансоутримувача, орендар оплачує вартість використаних послуг, а саме: електроенергії (відповідно даних лічильника), теплопостачання (пропорційно займаній площі).

Щодо розрахунку суми заборгованості з компенсації витрат балансоутримувача за Договором від 26.03.2018 № 76, позивачем відповідачу нараховано:

- квітень 2018 р. -387,78 грн;

- травень 2018 р. - 501,42 грн;

- червень 2018 р. - 640,19 грн;

- липень 2018 р. - 313,96 грн;

- серпень 2018 р. - 462,47 грн;

- вересень 2018 р. - 499,6 грн;

- жовтень 2018 р. - 465,46 грн;

- листопад 2018 р. - 2291,98 грн;

- грудень 2018 р. - 3846,68 грн;

- січень 2019 р. - 3070,37 грн;

- лютий 2019 р. - 2120,79 грн;

- березень 2019 р. - 895,58 грн;

- квітень 2019 р. - 2157,40 грн;

- травень 2019 р. - 617,98 грн;

- червень 2019 р. - 617,98 грн;

- липень 2019 р. - 363,58 грн;

- серпень 2019 р. - 271,36 грн;

- вересень 2019 р. - 331,78 грн;

- жовтень 2019 р. - 579,18 грн.

Всього нараховано з моменту передачі майна до 26.11.2019 - 20 435,54 грн.

Відповідачем у цей період сплачено 462,47 грн.

Таким чином сума боргу за Договором №76 складає - 19 973,07грн.

Згідно положень п.1.2. Договору № 77 від 26.03.2018 про відшкодування витрат балансоутримувача, орендар оплачує вартість використаних послуг, а саме: електроенергії (відповідно даних лічильника), теплопостачання (пропорційно займаній площі).

Щодо розрахунку суми заборгованості з компенсації витрат балансоутримувача за Договором від 26.03.2018 № 77, позивачем відповідачу нараховано:

- березень 2018 р. - 110,09 грн

- квітень 2018 р. - 496,37 грн;

- травень 2018 р. - 297,34 грн;

- червень 2018 р. - 424,78 грн;

- липень 2018 р. - 62,28 грн;

- серпень 2018 р. - 62,28 грн;

- вересень 2018 р. - 282,19 грн;

- жовтень 2018 р. - 243,07 грн;

- листопад 2018 р. - 1604,40 грн;

- грудень 2018 р. - 3385,10 грн;

- січень 2019 р. - 2240,05 грн;

- лютий 2019 р. - 1445,52 грн;

- березень 2019 р. - 670,15 грн;

- квітень 2019 р. - 496,37 грн;

Всього нараховано з моменту передачі майна до 26.11.2019 - 11 819,99 грн.

Відповідачем у цей період сплачено 209,60 грн.

Таким чином сума боргу за Договором № 77 складає - 11 114,02 грн.

Враховуючи вищенаведені розрахунки заборгованості з орендної плати за Договорами оренди приміщень № 08-34/18 від 19.03.2018, №10-34/18 від 26.03.2018, №11-34/18 від 26.03.2018, Договору оренди обладнання №63 від 21.03.2018, які в сукупності складають - 26 620,78 грн, та розрахунки заборгованості за Договорами про відшкодування витрат балансоутримувача №64 від 21.03.2018, № 76 від 26.03.2018, №77 від 26.03.2018, які в сукупності складають - 38 988,33 грн, загальна заборгованість за нарахування орендної плати за вказаними договорами становить - 65 609,11 грн (а.с.225-231).

Таким чином, заявлені позовні вимоги в частині стягнення основного боргу в розмірі 65 609,11 грн, є обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

Позивачем за Договорами оренди нежитлового приміщення та Договорами про відшкодування витрат балансоутримувача нараховано згідно наданого суду розрахунку інфляційні втрати та 3 % річних.

Згідно з частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зазначені нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання.

Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою статистики України, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

У постанові Верховного суду України № 918/329/16 від 26 квітня 2017 року, визначено оскільки внаслідок невиконання боржником грошового зобов`язання у кредитора виникає право на отримання сум, передбачених ст. 625 цього Кодексу, за увесь час прострочення, тобто таке прострочення є триваючим правопорушенням, то право на позов про стягнення інфляційних втрат і 3 % річних виникає за кожен місяць з моменту порушення грошового зобов`язання до моменту його усунення.

Разом з тим, позивачем при здійсненні нарахувань, не враховано вимоги ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України, відповідно до якої якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день.

Тому за Договором № 08-34/18 за розрахунком суду, з урахуванням даних з розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 94,40 грн та 3% річних - 42,38 грн, в той час як згідно розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 114,82 грн та 3% річних - 54,14 грн.

Зокрема, позивачем нараховано за період:

- з 15.05.2018 по 26.11.2019, однак із зазначенням кількості днів прострочки 490 днів, кінцевою датою є 17.09.2019, на суму боргу 928,33 грн, інфляційних 81,60 грн та 3% річних 37,39 грн;

- з 15.06.2018 по 26.11.2019, із зазначенням кількості днів прострочки 460 днів, на суму боргу 132,03 грн , інфляційних 11,61 грн та 3% річних 4,99 грн;

- 15.06.2018 по 26.11.2019, із зазначенням кількості днів прострочки 70 днів на суму боргу 132,03 грн , інфляційних 11,61 грн та 3% річних 0,76 грн;

Позивачем при здійсненні вказаного розрахунку під час нарахування інфляційних та 3% річних на суму боргу 132,03 грн неправильно розраховано інфляцію в сумі 11,61 грн та 3% річних в сумі 0,76 грн, вказані суми враховано двічі при підрахунку загальних сум вказаних нарахувань, однак згідно розрахунку суду, інфляція повинна становити 12,76 грн, а 3% річних 4,99 грн та враховуватись один раз за період з 15.06.2018 по 26.11.2019.

Проте, господарський суд обмежений позовними вимогами , а тому за Договором № 08-34/18 загальна сума втрат від інфляції становить 93,21 грн (81,60 грн +11,61 грн), 3% річних - 42,38 грн (37,39 грн + 4,99 грн).

Згідно Договору № 10-34/18 за розрахунком суду, з урахуванням даних з розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 545,12 грн та 3% річних - 280,78 грн, в той час як згідно розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 383,82 грн та 3% річних - 215,48 грн.

Господарським судом враховано, що позивачем нараховано втрати від інфляції у сумі меншій, ніж потрібно за визначені періоди.

Разом з тим, позивачем при здійсненні нарахувань 3% річних неправильно обрано початок періоду нарахування, а саме 12 числа кожного місяця за який здійснене нарахування, що суперечить п. 3.6 Договору, за яким визначено дату орендної плати не пізніше 15 числа кожного місяця. Отже, розрахунок інфляційних та 3% річних повинен здійснюватись із 15 числа місяця за яке здійснено нарахування.

Крім того, позивачем в порушення норм ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України, для 3% річних:

- за початок періоду нарахування за березень 2018 на суму заборгованості 145,75 грн взято з 12.04.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.04.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 7,07 грн, разом з тим позивачем нараховано 7,12 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,05 грн;

- за початок періоду нарахування за квітень 2018 на суму заборгованості 753,82 грн взято з 12.05.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.05.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 34,70 грн, разом з тим позивачем нараховано 34,88 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,18 грн;

- за початок періоду нарахування за травень 2018 на суму заборгованості 767,39 грн взято з 12.06.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.06.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 33,43 грн, разом з тим позивачем нараховано 33,55 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,12 грн;

- за початок періоду нарахування за червень 2018 на суму заборгованості 269,79 грн взято з 12.07.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.07.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 11,07 грн, разом з тим позивачем нараховано 11,13 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,06 грн;

- за початок періоду нарахування за липень 2018 на суму заборгованості 767,39 грн взято з 12.08.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.08.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 29,58 грн, разом з тим позивачем нараховано 29,71 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,13 грн;

- за початок періоду нарахування за серпень 2018 на суму заборгованості 762,01 грн взято з 12.09.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.09.2018 по 20.09.2018 (дата оплати заборгованості), тоді сума 3% річних складає 0,25 грн, проте позивачем не здійснено нарахувань;

- за початок періоду нарахування за вересень 2018 на суму заборгованості 762,01 грн взято з 12.10.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.10.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 25,55 грн, разом з тим позивачем нараховано 25,62 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,07 грн;

- за початок періоду нарахування за жовтень 2018 на суму заборгованості 776,48 грн взято з 12.11.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.11.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 24,06 грн, разом з тим позивачем нараховано 24,19 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,13 грн;

- за початок періоду нарахування за листопад 2018 на суму заборгованості 789,68 грн взято з 12.12.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.12.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 22,39 грн, разом з тим позивачем нараховано 22,65 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,26 грн;

- за початок періоду нарахування за грудень 2018 на суму заборгованості 800,74 грн взято з 12.01.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.01.2019 по 20.04.2019 (дата оплати заборгованості), тоді сума 3% річних складає 6,25 грн, проте позивачем не здійснено нарахувань;

- за початок періоду нарахування за січень 2019 на суму заборгованості 807,16 грн взято з 12.02.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.02.2019 по 20.04.2019 (дата оплати заборгованості), тоді сума 3% річних складає 4,25 грн, разом з тим позивачем не здійснено нарахувань;

- за початок періоду нарахування за лютий 2019 на суму заборгованості 815,23 грн взято з 12.03.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.03.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 17,23 грн,разом з тим позивачем нараховано 17,35 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,12 грн;

- за початок періоду нарахування за березень 2019 на суму заборгованості 819,3 грн взято з 12.04.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.04.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 15,22 грн, разом з тим позивачем нараховано 15,36 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,14 грн;

- за початок періоду нарахування за квітень 2019 на суму заборгованості 826,69 грн взято з 12.05.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.05.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 13,32 грн, разом з тим позивачем нараховано 13,46 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,14 грн;

- за початок періоду нарахування за травень 2019 на суму заборгованості 834,95 грн взято з 12.06.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.06.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 11,19 грн, разом з тим позивачем нараховано 11,47 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,28грн;

- за початок періоду нарахування за червень 2019 на суму заборгованості 840,78 грн взято з 12.07.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.07.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 9,33 грн, разом з тим позивачем нараховано 9,48 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,15 грн;

- за початок періоду нарахування за липень 2019 на суму заборгованості 836,58 грн взято з 12.08.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.08.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 7,15 грн, разом з тим позивачем нараховано 7,30 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,15 грн;

- за початок періоду нарахування за серпень 2019 на суму заборгованості 831,55 грн взято з 12.09.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.09.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 4,92 грн, разом з тим позивачем нараховано 5,14 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,22 грн;

- за початок періоду нарахування за вересень 2019 на суму заборгованості 829,07 грн взято з 12.10.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.10.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 2,93 грн, разом з тим позивачем нараховано 3,08 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,15 грн;

- за початок періоду нарахування за жовтень 2019 на суму заборгованості 837,39 грн взято з 12.11.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.11.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 0,83 грн, разом з тим позивачем нараховано 1,04 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,21 грн.

Отже, з вирахуванням від суми 3% річних нарахованих позивачем зі збільшенням, до стягнення підлягає 212,92 грн (215,48 грн - 2,56 грн).

Враховуючи, що господарський суд обмежений позовними вимогами позивача, а тому за Договором № 10-34/18 загальна сума втрат від інфляції становить 383,82 грн, 3% річних - 213,10 грн.

Згідно Договору № 11-34/18 за розрахунком суду, з урахуванням складових розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 736,35 грн та 3% річних - 311,28 грн, в той час як згідно розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 473,02 грн та 3% річних - 291,55 грн.

Господарським судом враховано, що позивачем нараховано інфляційні втрати на суму меншу, ніж потрібно за визначені періоди.

Разом з тим, позивачем при здійсненні нарахувань 3% річних неправильно обрано початок періоду нарахування, а саме 12 числа кожного місяця за який здійснене нарахування, що суперечить п. 3.6 Договору, за яким визначено дату орендної плати не пізніше 15 числа кожного місяця. Отже, розрахунок інфляційних та 3% річних повинен здійснюватись із 15 числа місяця за яке здійснено нарахування.

Крім того, позивачем в порушення норм ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України, для 3% річних:

- за початок періоду нарахування за березень 2018 на суму заборгованості 184,60 грн взято з 12.04.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.04.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 8,95 грн, разом з тим позивачем нараховано 9,03 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,08 грн;

- за початок періоду нарахування за квітень 2018 на суму заборгованості 956,19 грн взято з 12.05.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.05.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 44,09 грн, рахом з тим позивачем нараховано 44,25 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,16 грн;

- за початок періоду нарахування за травень 2018 на суму заборгованості 973,4 грн взято з 12.06.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.06.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 42,40 грн, разом з тим позивачем нараховано 42,56 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,16 грн;

- за початок періоду нарахування за червень 2018 на суму заборгованості 973,4 грн взято з 12.07.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.07.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 39,92 грн, разом з тим позивачем нараховано 40,16 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,24 грн;

- за початок періоду нарахування за липень 2018 на суму заборгованості 973,4 грн взято з 12.08.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.08.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 37,52 грн, разом з тим позивачем нараховано 37,68 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,16 грн;

- за початок періоду нарахування за серпень 2018 на суму заборгованості 966,57 грн взято з 12.09.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.09.2018 по 20.09.2018 (дата оплати заборгованості), тоді сума 3% річних складає 0,32 грн, але позивачем не здійснено нарахувань взагалі за цей період;

- за початок періоду нарахування за вересень 2018 на суму заборгованості 966,57 грн взято з 12.10.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.10.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 32,41 грн, разом з тим позивачем нараховано 32,49 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,08 грн;

- за початок періоду нарахування за жовтень 2018 на суму заборгованості 984,95 грн взято з 12.11.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.11.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 30,52 грн, разом з тим позивачем нараховано 30,68 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,16 грн;

- за початок періоду нарахування за листопад 2018 на суму заборгованості 1001,69 грн взято з 12.12.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.12.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 28,40 грн, разом з тим позивачем нараховано 28,73 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,33 грн;

- за початок періоду нарахування за грудень 2018 на суму заборгованості 1015,71 грн взято з 12.01.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.01.2019 по 20.04.2019 (дата оплати заборгованості), тоді сума 3% річних складає 6,51 грн, разом з тим позивачем не здійснено нарахувань;

- за початок періоду нарахування за січень 2019 на суму заборгованості 1023,83 грн взято з 12.02.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.02.2019 по 20.04.2019 (дата оплати заборгованості), тоді сума 3% річних складає 3,96 грн, разом з тим позивачем не здійснено нарахувань;

- за початок періоду нарахування за лютий 2019 на суму заборгованості 1034,06 грн взято з 12.03.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 15.03.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 21,84 грн, разом з тим позивачем нараховано 22,01 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,17 грн;

- за початок періоду нарахування за березень 2019 на суму заборгованості 692,84 грн взято з 12.04.2019 по 26.11.2019, проте правильним є періодз 15.04.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 12,87 грн, разом з тим позивачем нараховано 12,99 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,12 грн;

Отже, з вирахуванням від суми 3% річних нарахованих позивачем зі збільшенням, до стягнення підлягає 289,89 грн (291,55 грн - 1,66 грн).

Враховуючи, що господарський суд обмежений позовними вимогами позивача, а тому за Договором № 11-34/18 загальна сума втрат від інфляції становить 473,02 грн, 3% річних - 289,89 грн.

Згідно Договору № 63 за розрахунком суду, з урахуванням даних з розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 302,57 грн та 3% річних - 137,84 грн, в той час як згідно розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 213,95 грн та 3% річних - 114,62 грн.

Господарським судом враховано, що позивачем нараховано втрати від інфляції на суму меншу, ніж потрібно за визначені періоди.

Крім того, позивачем в порушення норм ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України, для 3% річних:

- за початок періоду нарахування за червень 2018 на суму заборгованості 109,76 грн взято з 15.07.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.07.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 4,50 грн;

- за початок періоду нарахування за листопад 2018 на суму заборгованості 281,42 грн взято з 15.12.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.12.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 7,96 грн, разом з тим позивачем нараховано 8,00 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,04 грн;

- за початок періоду нарахування за травень 2019 на суму заборгованості 297,56 грн взято з 15.06.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.06.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 4,01 грн, разом з тим позивачем нараховано 4,02 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,01 грн;

- за початок періоду нарахування за серпень 2019 на суму заборгованості 296,35 грн взято з 15.09.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.09.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 1,73 грн, проте разом з тим нараховано 1,76 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,03 грн.

Також позивачем до розрахунку 3% річних за період з:

- 15.05.2018 по 26.11.2019 нараховано 18,77 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 18,74 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,04 грн;

- 15.05.2019 по 26.11.2019 нараховано 4,73 грн, в той час як правильним нарахуванням буде, 4,72 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,01 грн;

- 15.07.2019 по 26.11.2019 нараховано 3,31 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 3,30 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,01 грн;

- 15.08.2019 по 26.11.2019 нараховано 2,53 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 2,52 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,01 грн;

- 15.10.2019 по 26.11.2019 нараховано 1,03 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 1,01 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,02 грн;

- 15.11.2019 по 26.11.2019 нараховано 0,28 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 0,26 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,02 грн.

Отже, з вирахуванням від суми 3% річних нарахованих позивачем зі збільшенням, до стягнення підлягає 114,47 грн (114,62 грн - 0,15 грн).

Враховуючи, що господарський суд обмежений позовними вимогами позивача, а тому за Договором № 63 загальна сума втрат від інфляції становить 213,95 грн, 3% річних - 114,47 грн.

За договорами про відшкодування витрат балансоутримувача позивачем до стягнення з відповідача також нараховано втрати від інфляції та 3% річних.

Тому згідно Договору № 64, за розрахунком суду, з урахуванням даних з розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 433,59 грн та 3% річних - 359,23 грн, в той час як згідно розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 707,79 грн та 3% річних - 215,15 грн.

Господарський суд під час перевірки розрахунків втрат від інфляції позивача,

- за період з квітня 2018 по листопад 2019 на суму 3 782,32 грн, враховує, що позивачем з урахуванням оплати від 24.09.2019 на суму 659,78 грн, неправильно визначено кінцевий місяць нарахувань, яким є вересень 2019, а тому сума інфляції становить 332,63 грн, однак позивачем нараховано меншу суму у розмірі 332,47 грн;

- за період з вересня 2019 по листопад 2019 на суму 3 122,54 грн, сума інфляції становить 25,00 грн, однак позивачем нараховано більшу суму у розмірі 274,47 грн;

- за період з травня 2018 по листопад 2019 на суму 846,70 грн, враховує, що позивачем з урахуванням оплати від 24.09.2019 на суму 659,79 грн, неправильно визначено кінцевий місяць нарахувань, яким є вересень 2019, а тому сума інфляції становить 74,46 грн, однак позивачем нараховано меншу суму у розмірі 74,42 грн;

- за період з вересня 2019 по листопад 2019 на суму 186,91 грн, сума інфляції становить 1,50 грн, однак позивачем нараховано більшу суму у розмірі 16,43 грн.

Також 3% річних за вищезазначеним договором становить:

- за період з 15.05.2018 по 24.09.2019 3% річних, на суму 3 782,32 грн, становить 154,82 грн, однак позивачем нараховано меншу суму 154,51 грн;

- за період з 24.09.2019 по 26.11.2019, період з урахуванням оплати від 24.09.2019 на суму 659,78 грн, визначено 3% річних, на суму 3 122,54 грн, становить 16,43 грн, однак позивачем нараховано меншу суму 16,17 грн;

- за період з 15.06.2018 по 24.09.2019 3% річних, на суму 846,70 грн, становить 32,50 грн;

- за період з 24.09.2019 по 26.11.2019, період з урахуванням оплати від 24.09.2019 на суму 659,79 грн, визначено 3% річних, на суму 186,91 грн, становить 0,97 грн.

Виходячи з вищенаведених розрахунків суду, втрати від інфляції за Договором № 64 складають 433,59 грн, та враховуючи обмеженість суду позовними вимогами 3% річних складають 215,15 грн.

Згідно Договору № 77, за розрахунком суду, з урахуванням даних з розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 542,32 грн та 3% річних - 299,35 грн, в той час як згідно розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 424,79 грн та 3% річних - 303,30 грн.

Господарським судом враховано, що позивачем нараховано втрати від інфляції на суму меншу, ніж потрібно за визначені періоди.

Крім того, позивачем в порушення норм ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України, для 3% річних:

- за початок періоду нарахування за червень 2018 на суму заборгованості 424,78 грн взято з 15.07.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.07.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 17,42 грн;

- за початок періоду нарахування за листопад 2018 на суму заборгованості 1 604,40 грн взято з 15.12.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.12.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 45,36 грн, а позивачем нараховано 45,63 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,27 грн.

Також позивачем до розрахунку 3% річних за період з:

- 15.04.2018 по 26.11.2019 нараховано 22,85 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 20,28 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 2,57 грн;

- 30.04.2018 по 26.11.2019 нараховано 2,39 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 1,26 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 1,13 грн.

Отже, з вирахуванням від суми 3% річних нарахованих позивачем зі збільшенням, до стягнення підлягає 299,33 грн.

Виходячи з вищенаведених розрахунків суду за Договором № 77, 3% річних складають 299,33 грн, та враховуючи обмеженість суду позовними вимогами втрати від інфляції складають 424,79 грн.

Згідно Договору № 76, за розрахунком суду, з урахуванням даних з розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 737,88 грн та 3% річних - 464,08 грн, в той час як згідно розрахунку позивача втрати від інфляції складають - 578,97 грн та 3% річних - 407,20 грн.

Господарським судом враховано, що позивачем нараховано втрати від інфляції на суму меншу, ніж потрібно за визначені періоди.

Крім того, позивачем в порушення норм ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України, для 3% річних:

- за початок періоду нарахування за червень 2018 на суму заборгованості 640,19 грн взято з 15.07.2018 по 26.11.2019, проте правильним є періодз 16.07.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 26,20 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,06 грн;

- за початок періоду нарахування за листопад 2018 на суму заборгованості 2 291,98 грн взято з 15.12.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.12.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 64,80 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,38 грн;

- за початок періоду нарахування за травень 2019 на суму заборгованості 617,98 грн взято з 15.06.2019 по 26.11.2019, проте правильним є період з 17.06.2019 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 8,23 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,11 грн;

- за початок періоду нарахування за серпень 2019 на суму заборгованості 271,36 грн взято з 15.09.2018 по 26.11.2019, проте правильним є період з 16.09.2018 по 26.11.2019, тоді сума 3% річних складає 1,58 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,04 грн.

Також позивачем до розрахунку 3% річних за період з:

- 15.10.2019 по 26.11.2019 нараховано 1,16 грн, в той час як правильним нарахуванням буде 1,14 грн, тобто позивачем здійснено нарахування більше на 0,04 грн;

Отже, з вирахуванням від суми 3% річних нарахованих позивачем зі збільшенням, до стягнення підлягає 406,57 грн.

Виходячи з вищенаведених розрахунків суду за Договором № 76, 3% річних складають 406,57 грн, та враховуючи обмеженість суду позовними вимогами втрати від інфляції складають 578,97 грн.

Господарський суд, перевіривши розрахунки позивача, стосовно стягнення з відповідача інфляційних нарахувань та 3% річних, встановив, що загальна сума втрат від інфляції складає 2 601,35 грн, а 3% річних складає 1 538,51 грн та підлягає частковому задоволенню.

Крім того, позивачем нараховано до стягнення з відповідача пені та штрафні санкції, зокрема за Договором № 10-34/18 від 26.03.2018 року.

Господарський суд враховує, що одним із видів забезпечення виконання зобов`язань відповідно ст. 546, ст. 549 Цивільного кодексу України та ст. 199 Господарського кодексу України, є неустойка (штраф, пеня), розмір якої визначається відповідно до умов договору, що не суперечать чинному законодавству України.

Згідно змісту статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Право встановити в договорі розмір та порядок нарахування штрафу надано сторонам частиною 4 ст. 231 Господарського кодексу України.

Можливість одночасного стягнення пені та штрафу за порушення окремих видів господарських зобов`язань передбачено частиною 2 ст. 231 Господарського кодексу України.

В інших випадках порушення виконання господарських зобов`язань чинне законодавство не встановлює для учасників господарських відносин обмежень передбачати в договорі одночасне стягнення пені та штрафу, що узгоджується із свободою договору, встановленою статтею 627 Цивільного кодексу України, за якою сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Одночасне стягнення з учасника господарських відносин, який порушив господарське зобов`язання за договором, штрафу та пені не суперечить ст. 61 Конституції України, оскільки згідно зі ст. 549 Цивільного кодексу України пеня та штраф є формами неустойки, а відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України - видами штрафних санкцій, тобто не є окремими та самостійними видами юридичної відповідальності. У межах одного виду відповідальності може застосовуватися різний набір санкцій.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі №911/2813/17 від 09.02.2018 та у справі № 911/1351/17 від 22.03.2018.

Так, за Договором № 10-34/18 позивачем нараховано пеню на суму 971,53 грн та штраф на суму 500,99 грн.

Відповідно до п. 3.7. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Згідно п. 3.8 договору, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано

Господарський суд перевіривши нарахування позивачем штрафних санкцій за Договором № 10-34/18 встановив, що останні нараховано правильно та становлять 500,99 грн, та підлягають задоволенню в повному обсязі.

До того ж суд, перевіривши нарахування пені, вважає його помилковим, оскільки позивачем при здійсненні вказаного розрахунку неправильно обрано початок періоду нарахування за період з листопада 2018 по червень 2019 року, а саме з 12 числа кожного місяця за який здійснене нарахування, що суперечить п. 3.6 Договору, за яким визначено дату орендної плати не пізніше 15 числа кожного місяця.

Отже, розрахунок пені повинен здійснюватись із 15 числа місяця за яке здійснено нарахування з врахуванням положень ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України.

Суд перевіривши нараховану позивачем суму пені за Договором № 10-34/18, дійшов висновку, що остання нарахована неправильно, зокрема за період:

- з 17.12.2018 по 15.06.2019 на суму заборгованості 789, 68 грн, пеня становить 139,87 грн, однак позивачем нараховано 140,55 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,68 грн;

- з 15.03.2019 по 15.09.2019 на суму заборгованості 815,23 грн, пеня становить 143,21 грн, однак позивачем нараховано 142,55 грн;

- з 15.04.2019 по 15.10.2019 на суму заборгованості 819,30 грн, пеня становить 141,10 грн, однак позивачем нараховано 142,49 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,39 грн;

- з 15.05.2019 по 15.11.2019 на суму заборгованості 826,69 грн, пеня становить 140,53 грн, однак позивачем нараховано 143,78 грн, тобто здійснено нарахування більше на 3,25 грн;

- з 17.06.2019 по 26.11.2019 (дата звернення із позовною заявою до суду) на суму заборгованості 834,95 грн, пеня становить 123,32 грн, однак позивачем нараховано 125,50 грн, тобто здійснено нарахування більше на 2,18 грн;

- з 15.07.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 840,78 грн, пеня становить 101,60 грн, однак позивачем нараховано 103,40 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,80 грн;

- з 15.08.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 836,58 грн, пеня становить 76,87 грн, однак позивачем нараховано 80,26 грн, тобто здійснено нарахування більше на 3,39 грн;

- з 16.09.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 831,55 грн, пеня становить 51,87 грн, однак позивачем нараховано 53,22 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,35 грн;

- з 15.10.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 829,07 грн, пеня становить 29,98 грн, однак позивачем нараховано 31,25 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,27 грн;

- з 15.11.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 837,39 грн, пеня становить 7,82 грн, однак позивачем нараховано 8,53 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,71 грн.

Таким чином, сума пені з врахуванням правильного періоду за Договором № 10-34/18 становить 956, 17 грн.

Так, за Договором № 11-34/18 позивачем нараховано пеню на суму 606,75 грн, однак судом враховано положення п. 3.6. Договору, а саме строком оплати є 15 число кожного місяця, проте позивачем здійснено нарахування з 12 числа кожного місяця, до того ж позивачем не враховано положень ч.5 ст.254 Цивільного кодексу України, а тому розрахунок пені за період:

- з 17.12.2018 по 15.06.2019 на суму заборгованості 1001,69 грн, становить 176,43 грн, однак позивачем нараховано 178,29 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,86 грн;

- з 15.01.2019 по 15.07.2019 на суму заборгованості 1015,71 грн, становить 79,03 грн, однак позивачем нараховано 77,13 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,90 грн;

- з 15.02.2019 по 15.08.2019 на суму заборгованості 1023,83 грн, становить 46,45 грн, однак позивачем нараховано 48,11 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,66 грн;

- з 15.03.2019 по 15.09.2019 на суму заборгованості 1034,06 грн, становить 179,85 грн, однак позивачем нараховано 180,82 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,97 грн;

- з 15.04.2019 по 15.10.2019 на суму заборгованості 692,84 грн, становить 119,32 грн, однак позивачем нараховано 120,50 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,18 грн;

Таким чином, сума пені з врахуванням правильного періоду Договором № 11-34/18 становить 599,18 грн.

Так за Договором оренди обладнання № 63 від 21.03.2018 року позивачем нараховано пеню у розмірі 380,84 грн.

Суд провівши власні розрахунки з врахуванням положень ч.5 ст.254 Цивільного кодексу України, встановив, що за період:

- з 17.12.2018 по 15.06.2019 на суму заборгованості 281,42 грн, пеня становить 49,57 грн, однак позивачем нараховано 50,09 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,52 грн;

- з 15.04.2019 по 15.10.2019 на суму заборгованості 291,97 грн, пеня становить 50,28 грн, однак позивачем нараховано 50,78 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,50 грн;

- з 15.05.2019 по 15.11.2019 на суму заборгованості 294,60 грн, пеня становить 50,08 грн, однак позивачем нараховано 51,24 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,16 грн;

- з 17.06.2019 по 26.11.2019 (дата звернення із позовною заявою до суду) на суму заборгованості 297,56 грн, пеня становить 43,95 грн, однак позивачем нараховано 44,73 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,78 грн;

- з 15.07.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 299,64 грн, пеня становить 36,21 грн, однак позивачем нараховано 36,85 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,64 грн;

- з 15.08.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 298,14 грн, пеня становить 27,39 грн, однак позивачем нараховано 28,60 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,21 грн;

- з 16.09.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 296,35 грн, пеня становить 18,49 грн, однак позивачем нараховано 18,97 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,48 грн;

- з 15.10.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 295,46 грн, пеня становить 10,68 грн, однак позивачем нараховано 11,14 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,46 грн;

- з 15.11.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 297,53 грн, пеня становить 2,78 грн, однак позивачем нараховано 3,03 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,25 грн.

Таким чином, сума пені з врахуванням правильного періоду Договором № 63 становить 374,84 грн.

За Договором про відшкодування витрат балансоутримувача № 77 від 26.03.2018, позивачем нараховано пеню в розмірі 1 645,02 грн.

Господарський суд, провівши власні розрахунки з урахуванням положень ч.5 ст.254 Цивільного кодексу України, встановив, що пеня за період:

- з 17.12.2018 по 15.06.2019 на суму заборгованості 1604,40 грн, становить 282,59 грн, однак позивачем нараховано 285,56 грн, тобто здійснено нарахування більше на 2,97 грн;

- з 15.01.2019 по 15.07.2019 на суму заборгованості 3385,10 грн, становить 596,80 грн, однак позивачем нараховано 599,21 грн, тобто здійснено нарахування більше на 2,41 грн;

- з 15.04.2019 по 15.10.2019 на суму заборгованості 670,15 грн, становить 115,41 грн, однак позивачем нараховано 116,55 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,14 грн;

Таким чином, сума пені з врахуванням правильного періоду Договором № 77 становить 1 638,50 грн.

За Договором про відшкодування витрат балансоутримувача № 76 від 26.03.2018, позивачем нараховано пеню в розмірі 2 766,07 грн.

Господарський суд, провівши власні розрахунки з урахуванням положень ч.5 ст.254 Цивільного кодексу України, встановив, що пеня за період:

- з 17.12.2018 по 15.06.2019 на суму заборгованості 2291,98 грн, пеня становить 403,70 грн, однак позивачем нараховано 407,94 грн, тобто здійснено нарахування більше на 4,24 грн;

- з 15.01.2019 по 15.07.2019 на суму заборгованості 3846,68 грн, становить 678,17 грн, однак позивачем нараховано 680,92 грн, тобто здійснено нарахування більше на 2,75 грн;

- з 17.06.2019 по 26.11.2019 (дата звернення із позовною заявою до суду) на суму заборгованості 617,98 грн, пеня становить 91,27 грн, однак позивачем нараховано 92,89 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,62 грн;

- з 15.07.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 617,98 грн, пеня становить 74,68 грн, однак позивачем нараховано 76,00 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,32 грн;

- з 15.08.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 363,58 грн, пеня становить 33,41 грн, однак позивачем нараховано 34,88 грн, тобто здійснено нарахування більше на 1,47 грн;

- з 16.09.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 271,36 грн, пеня становить 17,37 грн, однак позивачем нараховано 17,17 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,20 грн;

- з 15.10.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 331,78 грн, пеня становить 12,00 грн, однак позивачем нараховано 12,51 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,51 грн;

- з 15.11.2019 по 26.11.2019 на суму заборгованості 579,18 грн, пеня становить 5,41 грн, однак позивачем нараховано 5,90 грн, тобто здійснено нарахування більше на 0,49 грн.

Таким чином, сума пені з врахуванням правильного періоду Договором № 76 становить 2 745,02 грн.

Враховуючи вищенаведені розрахунки, господарський суд встановив, що загальна сума пені становить 6 313,71 грн та підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 9 ст. 129 ГПК України, судовий збір в розмірі 1 921,00 грн покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 74, 76, 77, 126, 129, 233, 236-241, 252, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Янкова Олега Миколайовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Центральноукраїнського національного технічного університету, (25006, м. Кропивницький, просп. Університетський, 8, ідентифікаційний код 02070950) заборгованість у розмірі 76 062,67 грн, з яких: 65 609,11 грн основного боргу:

за Договором №08-34/18 - 132,03 грн.,

за Договором №10-34/18 - 12 503,85 грн.,

за Договором №11-34/18 - 8 703,87грн.,

за Договором № 63 - 5 281,03грн.,

за Договором №64 - 7 901,24грн.,

за Договором №76 - 19 973,07грн.,

за Договором № 77 - 11 114,02 грн.,

- 500,99 грн штрафу за Договором №10-34/18.

- 6 313,71 грн пені, з яких:

за Договором №10-34/18 - 956, 17 грн.,

за Договором №11-34/18 - 599,18 грн.,

за Договором № 63 -374,84 грн.,

за Договором №76 - 2 745,02 грн.,

за Договором № 77 - 1 638,50 грн.,

- 1 538,50 грн 3% річних та 2 601,35 грн збитків від інфляції, з яких:

за Договором № 08-34/18 втрати від інфляції в сумі 93,21 грн., 3% річних - 42,38 грн.,

за Договором № 10-34/18 втрати від інфляції в сумі 383,82 грн., 3% річних - 213,10 грн.,

за Договором № 11-34/18 втрати від інфляції в сумі 473,02 грн., 3% річних - 289,89 грн.,

за Договором № 63 втрати від інфляції в сумі 213,95 грн., 3% річних - 114,47 грн.,

за Договором № 64 втрати від інфляції в сумі 433,59 грн., 3% річних - 215,15 грн.,

за Договором № 76 втрати від інфляції в сумі 578,97 грн., 3% річних - 406,57 грн.,

за Договором № 77 втрати від інфляції в сумі 424,79 грн., 3% річних - 299,33 грн.,

а також 1 921,00 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

У задоволенні позову в іншій частині відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 05.06.2020.

Суддя Т. В. Макаренко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.