ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" червня 2020 р.Справа № 922/2459/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

при секретарі судового засідання Горбачовій О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Кегичівської селищної ради, смт. Кегичівка Харківської області
до Фізичної особи-підприємця Кулічковської Нелі Іванівни, с.Нова Парафіївка Харківської області 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Кулічковський Валерій Олексійович , смт.Кегичівка Харківської області
про визнання додаткової угоди укладеною
за участю представників:

позивача - Троян В.Л. довіреність № 738/02-23 від 30.09.2019; Лагоржевська Н.А., рішення Кегичівської селищної ради № 300 від 23.12.2016);

відповідача - не з`явився;

3-ої особи - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області знаходиться справа (стадія-підготовче провадження) за позовом Кегичівської селищної ради до Фізичної особи-підприємця Кулічковської Нелі Іванівни про внесення змін до договору оренди землі від 18 грудня 2012 року, що укладено між Кегичівською селищною радою (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Кулічковським Валерієм Олексійовичем, який зареєстрований у Відділу Держкомзему у Кегичівському районі Харківської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 грудня 2012 року за № 08083 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції запропонованій позивачем, в частині внесення змін до 5, 9, 10 та 11 пунктів договору та викладення їх у наступній редакції:

"5. (редакція по договору) нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 365 666,58 грн., згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земель смт.Кегичівка №234/173-19 від 23.04.2019 року.

9. Орендна плата розраховується відповідно до «Положення про встановлення розміру ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Кегичівської селищної ради» затвердженого рішенням № 854 LI сесії селищної ради VII скликання від 21 грудня 2018 року у грошовій формі у розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що станом на даний час складає 365 666,58 грн. х 7% = 25 596,66 грн. щорічно.

10. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється орендарем самостійно кожен рік з урахуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки без внесення змін до договору оренди землі.

11. Орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем щомісячно рівними частинами від річної суми на рахунок управління Державної казначейської служби України у Кегичівському районі. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.11.2019 року було закрито провадження у справі.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 22.01.2020 року скасовано ухвалу господарського суду Харківської області від 26.11.2019 року.

Справу №922/2459/19 направлено для продовження розгляду до господарського суду Харківської області.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу між суддями від 10.02.2020 року визначено склад суду для розгляду даної справи - суддю Аріт К.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.02.2020 року призначено справу №922/2459/19 до розгляду у підготовчому засіданні.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.03.2020 року залучено до участі у справі в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Кулічковського Валерія Олексійовича .

Підготовче засідання неодноразово відкладалося, у зв`язку з карантином.

02.06.2020 року до суду надано клопотання про відкладення розгляду справи від 3-ої особи та від відповідача.

У підготовчому засіданні 02.06.2020 року позивач вважає можливим розгляд справи за відсутності відповідача та 3-ої особи та вважає, що всі завдання підготовчого провадження виконані.

Відповідач та 3-я особа в судове засідання 02.06.2020 року не з`явилися, надали клопотання про відкладення розгляду справи.

Сторони надали до суду наступні заяви по суті спору:

- відповідач - відзив (вх.№21152 від 05.09.19) про відмову в задоволенні позову;

- позивач - відповідь на відзив (вх.№21679 від 11.09.19).

3-я особа пояснень по суті спору не надала.

Суд, враховуючи неявку відповідача та 3-ої особи, їх належне повідомлення та можливість надавати до суду документи, присутність у судовому засіданні позивача, бере до уваги те, що на своєму засіданні 17 березня 2020 року Рада суддів України рекомендувала судам продовжувати здійснювати правосуддя незважаючи на епідемію коронавірусу й карантин, по можливості, здійснювати судовий розгляд справи в порядку письмового провадження без участі сторін. Відповідно до Звернення Комітету з питань правової політики до громадян України щодо функціонування органів правосуддя на період карантину від 20 березня 2020 року Комітет Верховної Ради України з питань правової політики зазначив, що запропоновані Радою суддів України рекомендації не мають на меті обмеження громадян доступу до правосуддя, а покликані забезпечити епідеміологічну безпеку в судах.

За приписами ч.ч.1-4 ст.13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до приписів статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Суд частково задовольняє клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, але вважає справу сформованою, у зв`язку з чим, приймаючи до уваги те, що під час підготовчого провадження у даній справі було остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин; позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначено обставини справи, які підлягають встановленню; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про доцільність закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

При цьому суд пропонує учасникам справи визначитися із своєю участю в судовому засідання в режимі відеоконференції, зокрема поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, враховуючи приписи ч.4 ст.197 Господарського процесуального кодексу України.

Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

Згідно з пунктом 3 частини другої статті 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись статтями 177-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі №922/2459/19.

2. Призначити справу №922/2459/19 до судового розгляду по суті.

3. Розгляд справи по суті призначити на 16 червня 2020 року о 10:30

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, Держпром, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал судових засідань №208.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 04.06.2020 року

Суддя К.В. Аріт