ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

01.06.2020м. ДніпроСправа № 904/69/20

За позовом Синельниківської міської ради, м. Синельникове, Дніпропетровська область

до відповідача-1: Фізичної особи-підприємця Оберемок Ірини Миколаївни, м. Синельникове, Дніпропетровська область

відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Тімофєєвої Галини Іванівни, м. Синельникове, Дніпропетровська область

про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 16.05.2007 укладеною

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Пацан А.Г.

Представники:

від позивача: Ковтун А.О. посвідчення №269 від 31.12.2019 довіреність №01-25/157 від 11.01.2020

відповідач-1: не з`явився

відповідач-2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Синельниківська міська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Оберемок Ірини Миколаївни (далі - відповідач-1), Фізичної особи-підприємця Тімофєєвої Галини Іванівни (далі - відповідач-2) про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки 16.05.2007 укладеною.

Позовні вимоги обґрунтовані ухиленням відповідачів від укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вулиця Миру, 26 , кадастровий номер: :01:543:0016, яка є необхідною для приведення розміру орендної плати у відповідність з вимогами законодавства та рішенням міської ради № 532-31/VII від 21.06.2018 "Про внесення змін до порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/VI".

Ухвалою господарського суду від 08.01.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.01.2020 о 10:45 год.

Ухвалою господарського суду від 30.01.2020 відкладено підготовче засідання на 20.02.2020.

19.02.2020 від відповідачів-1,2 надійшов відзив на позовну заяву. Суд долучив відзив на позовну заяву до матеріалів справи.

20.02.2020 позивач подав через канцелярію суду клопотання б/н від 20.02.2020. Суд долучив подане позивачем клопотання до матеріалів справи.

20.02.2020 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 12.03.2020, продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів.

12.03.2020 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 25.03.2020.

В підготовче засідання, призначене на 25.03.2020, представник позивача не з`явився, 23.03.2020 від позивача електронною поштою надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з карантинними заходами. Суд долучив клопотання позивача до матеріалів справи.

Відповідачі-1, 2 в підготовче засідання не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не сповістили.

Ухвалою господарського суду від 25.03.2020 відкладено підготовче засідання на 09.04.2020.

В підготовче засідання, призначене на 09.04.2020, представник позивача не з`явився, 08.04.2020 від позивача електронною поштою надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з карантинними заходами. Суд долучив клопотання позивача до матеріалів справи.

Відповідачі-1, 2 в підготовче засідання не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не сповістили.

Ухвалою господарського суду 09.04.2020 відкладено підготовче засідання на 30.04.2020 о 10:00.

Ухвалою господарського суду від 04.05.2020 відкладено підготовче засідання на 19.05.2020 о 12:30 год.

Підготовче засідання, призначене на 19.05.2020, не відбулось у зв`язку з прийняттям суддею Соловйовою А.Є. участі у підготовці суддів місцевих господарських судів, яка проходила за місцем роботи в режимі он лайн з використанням відеоконференцзв`язку тривалістю 5 календарних днів з 18 по 22 травня 2020 року включно.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.05.2020 призначено підготовче засідання на 01.06.2020 о 12:30 год.

В підготовче засідання, призначене на 01.06.2020 відповідач-1 та відповідач-2 не з`явились, про дату та час підготовчого засідання були повідомленні належним чином, про причину не явки суд не сповістили.

В підготовче засідання представник позивача з`явилась, надала в підготовчому засіданні заяву про затвердження мирової угоди, додатком до якої є мирова угода укладена між Синельниківською міською радою, фізичною особою підприємцем Оберемок Іриною Миколаївною та фізичною особою - підприємцем Тімофєєвою Галиною Іванівною.

З`ясувавши обставини справи та розглянувши мирову угоду позивача та відповідачів-1,2 у справі №904/69/20, суд вважає її такою, що підлягає задоволенню та затвердженню, з таких підстав.

Відповідно до частини 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст. 193 Господарського процесуального кодексу України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди судом у відповідності до вимог ст. 192 Господарського процесуального кодексу України перевірено, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії, та роз`яснено сторонам наслідки такого рішення, передбачені ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи, що дана мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін щодо предмету спору, не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних інтересів інших осіб, суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Згідно ч. 1 ст. 130 ГПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Розмір судового збору за позовними вимогами про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 16.05.2007 укладеною становить 1921,00 грн. Отже 50% судового збору, які підлягають поверненню Синельніківській міській раді на підставі ч.1 ст. 130 ГПК України, дорівнюють 960,50 грн.

Керуючись ч. 7 ст. 46, ч. 1. ст. 130, ст.ст. 192-193, п. 7 ч. 1 ст. 231, 238, ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1) Затвердити мирову угоду, укладену 08.05.2020 між Синельниківської міської радою, фізичною особою підприємцем Оберемок Іриною Миколаївною та фізичною особою - підприємцем Тімофєєвою Галиною Іванівною у справі №904/69/20 у такій редакції:

МИРОВА УГОДА

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області знаходиться справа № 940/69/20 за позовом Синельниківської міської ради до Фізичної особи-підприємця Оберемок Ірини Миколаївни та Фізичної особи- підприємця Тімофєєвої Галини Іванівни про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 16.05.2007 укладеною.

У зв`язку з досягненням між Позивачем Синельниківською міською радою, в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та фізичною особою - підприємцем Тімофєєвою Галиною Іванівною, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 та фізичною особою - підприємцем Оберемок Іриною Миколаївною, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2 - (надалі Сторони) згоди щодо мирового врегулювання спору просимо суд затвердити мирову угоду на таких умовах:

1. Синельниківська міська рада, в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове , Фізична особа-підприємець Оберемок Ірина Миколаївна та Фізична особа-підприємець Тімофєєва Галина Іванівна погоджуються укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 16.05.2007 (державна реєстрація від 16.05.2007 № 11), та викласти її в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 16 травня 2007 року

(державна реєстрація від 16.05.2007 №11)

«__ » ___________ 2019 рік м. Синельникове

Орендодавець - Синельниківська міська рада, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендарі - фізична особа- підприємець Оберемок Ірина Миколаївна, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 та фізична особа-підприємець Тімофєєва Галина Іванівна, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 16.05.2007 (державна реєстрація від 16.05.2007 №11) (далі - Договір) за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Миру, 26 (загальна площа земельної ділянки - 0,0059 га (0,0041 га оренда та 0,0018 га у спільному користуванні), кадастровий номер :01:543:0020):

1. На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VI «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VII «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/VI» Сторони домовились про наступне:

1.1. Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки за 2019 рік становить 36705 грн. 67 коп. /тридцять шість тисяч сімсот п`ять гривень 67 копійок/.

1.2. Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 2936 грн. 46коп. /дві тисячі дев`ятсот тридцять шість гривень 46 копійок/ за рік, що становить 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VI «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VII «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/VI».

1.3. Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч.З ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VII, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі - 244 грн. 70 коп. /двісті сорок чотири гривні70 копійок/ на розрахунковий рахунок №4034, код бюджетної класифікації - 18010900, Банк - Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКНО 37916468, одержувач - УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.4. Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5. Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.6. Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.7. Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

2. Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

3. Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

4. Ця Додаткова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга та третя - в Орендарів.

Реквізити

Орендодавець Орендарі

Синельниківська міська рада Фізична особа-підприємець

52500, Дніпропетровська область Оберемок Ірина Миколаївна

АДРЕСА_2

Фізична особа-підприємець

Тімофєєва Галина Іванівна

АДРЕСА_3

Підпис сторін

Міський голова Фізична особа-підприємець

_______________ Д.І.Зражевській ___________________ І.М.Оберемок

м.п. Фізична особа-підприємець

___________________ Г.І. Тімофєєва

Представник юридичного відділу міської ради __________________А.О.Ковтун

Виконавець__________________Л.В.Самусенко

1. Сторони гарантують, що Додаткову угоду буде підписано у десятиденний термін з дня постановлення Господарським судом Дніпропетровської області у справі № 904/69/20 ухвали про затвердження цієї мирової угоди а закриття провадження у справі № 904/69/20.

2. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

3. Сторони домовились, що різницю між сумою сплачених орендних платежів та зміненою сумою орендної плати, що підлягає сплаті на підставі укладеної Мирової угоди, Відповідачі зобов`язуються перерахувати протягом місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом на розрахунковий рахунок № UA0004034 код бюджетної класифікації - 18010600, Банк - Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач - УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

4. Сторони гарантують своєчасне виконання умов даної Мирової угоди, після її підписання.

5. Наслідки укладення Мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

6. Сторони підтверджують, що вищезазначені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

7. Дана Мирова угода укладена в чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для кожної із сторін та для Господарського суду Дніпропетровської області.

8. Дана Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом Дніпропетровської області.

Від Позивача

Міський голова

____________ Д.І.Зражевський

"08" 05 2020 року

Від Відповідачів

Фізична особа - підприємець

____________ І.М.Оберемок

"08" 05 2020 року

Фізична особа - підприємець

____________Г.І.Тімофєєва

"08" 05 2020 року

2) Закрити провадження у справі №904/69/20.

3) Повернути Синельниківській міській раді (52005, Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, 14, ) з державного бюджету України 50% судового збору відповідно до ч.1 ст. 130 ГПК України в розмірі 960,50 грн, перерахований згідно з платіжним дорученням №885 від 18.12.2019, оригінал якого міститься в матеріалах справи.

4) Стягнути з Фізичної особи - підприємця Оберемок Ірини Миколаївни ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Синельниківської міської ради (52005, Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, 14, ) 240,12 грн судового збору

5) Стягнути з Фізичної особи - підприємця Тімофєєвої Галини Іванівни ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Синельниківської міської ради (52005, Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, 14, ) 240,13 грн судового збору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 01.06.2020.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали 04.06.2020.

Суддя А.Є. Соловйова