УХВАЛА

м. Київ

26.05.2020Справа № 33/192
Суддя Мудрий С.М. розглянувши заяву Акціонерного товариства "РВС Банк" про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню у справі

за позовом Публічного акціонерного товариства "Перехідний банк "РВС Банк"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Голденграунд",

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Меджестік"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Представники сторін:

від позивача (заявника): Лесь Ю.І. - представник за довіреністю №15 від 08.01.2020;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги публічного акціонерного товариства "Сведбанк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Голденграунд" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 17.04.2012 р. позов задоволено повністю, звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 31.03.2009 року посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дмухом Б.Л. (реєстраційний № 579), укладеним між відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» та товариством з обмеженою відповідальністю «Голденграунд», предметом якого є земельна ділянка загальною площею 4, 5861 га, що розташована за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, с. Свидівок, вул. Дахнівська, 21, яка є власністю товариства з обмеженою відповідальністю «Голденграунд» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 022641 від 15.05.2008 року, виданого відділом земельних ресурсів у Черкаському районі Черкаській області, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.04.2008 року № 1382. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 14; кадастровий № :04:005:0010, в рахунок задоволення грошових вимог публічного акціонерного товариства "Сведбанк" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, 18, ідентифікаційний код 02573533) за кредитним договором № 6/42353/Н-19136/К від 18.05.2007 року по кредиту в розмірі 31 090 156 (тридцять один мільйон дев'яносто тисяч сто п'ятдесят шість) дол. США 18 центів (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 247 897 360,00 грн.), по відсотками за користування кредитом в розмірі 66 031 (шістдесят шість тисяч тридцять один) дол. США 69 центів (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 526 503,68 грн.), по комісії за управління кредитною лінією в розмірі 36 043 891 (тридцять шість мільйонів сорок три тисячі вісімсот дев'ятсот одна) грн.12 коп., по пені за несвоєчасне повернення кредиту в сумі 1 116 816 (один мільйон сто шістнадцять тисяч вісімсот шістнадцять) дол. США 32 центи (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 8 904 934,93 грн.) та по пені за несвоєчасну сплату процентів в сумі 65 310 (шістдесят п'ять тисяч триста десять) дол. США 54 центи (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 5 206 779,54 грн.).

Встановлено спосіб реалізації предмету іпотеки - земельна ділянка загальною площею 4, 5861 га, що розташована за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, с. Свидівок, вул. Дахнівська, 21, кадастровий № :04:005:0010, шляхом їх продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною в розмірі 10 595 200,00 грн.

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю «Голденграунд»(04074, м. Київ, вул. Сокальська, 4, ідентифікаційний код 35488222) на користь публічного акціонерного товариства "Сведбанк" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, 18, ідентифікаційний код 02573533) 25 500 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та також 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

07.05.2012 р. на виконання рішення господарського суду м. Києва від 17.04.2012 р., видано накази.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 18.06.2012 р. задоволено заяви публічного акціонерного товариства "Сведбанк" про виправлення помилки допущеної у судовому рішенні та при оформленні наказів про примусове виконання рішення. Виправлено помилки в п 2, 3 резолютивної частини рішення господарського суду м. Києва від 17.04.2012 року та наказах від 07.05.2012 року по справі № 33/192. Замість: "03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, 18, ідентифікаційний код 02573533"вказано: "04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18 літера В, ідентифікаційний код 19356840". Накази Господарського суду м. Києва про примусове виконання від 07.05.2012 року по справі № 33/192 визнано такими, що втратили чинність.

18.06.2012 видано нові накази.

01.04.2016 року до загального відділу діловодства господарського суду від публічного акціонерного товариства "Перехідний банк "РВС Банк" надійшла заява про заміну кредитора його правонаступником.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.04.2016 р. розгляд заяви призначено на 17.05.2016 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 16.05.2016 заяву публічного акціонерного товариства "Перехідний банк "РВС Банк" про заміну стягувача у виконавчому провадженні № 33597548 його правонаступником, задоволено, замінено сторону - публічне акціонерне товариство "Сведбанк" (04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 18 (літера В), правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "Омега Банк" (04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 18 (літера В), ) на його правонаступника у виконавчому провадженні № 33597548, публічне акціонерне товариство "Перехідний банк "РВС Банк" (04071, м. Київ, вул.. Введенська, 29/58, ідентифікаційний код 39849797).

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.05.2016 року в задоволенні заяви публічного акціонерного товариства "Омега Банк" про заміну кредитора його правонаступником у справі 33/192 відмовлено.

05.05.2020 р. до загального відділу діловодства від акціонерного товариства "РВС Банк" надійшла заява про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.05.20 розгляд заяви Акціонерного товариства "РВС Банк" про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню призначено на 26.05.2020.

Дослідивши подану заяву та наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що заява Акціонерного товариства "РВС Банк" про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Заява обгрунтована тим, що зобов'язання відповідача за іпотечним договором припинилось, у зв'язку із з набуттям АТ «РВС Банк» права власності на земельну ділянку площею 4,5861 га, що знахордиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Свидівок, вул. Дахнівська, 21, цільове призначення: під розміщення культурно - оздоровчого комплексу та ресторану з актовою залою, кадастровий номер :04:005:0010, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №207288896 від 22.04.2020.

Відповідно до абз. 1 п. 1.2.статуту Акціонерного товариства «РВС БАНК», що затвердженй рішенням №10102018/07 від 10.10.2018, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу Пірха І.С., зареєстрований в реєстрі за №2220 Акціонерне товариство «РВС БАНК» є правонаступником Публічного акціонерного товариства «РВС БАНК», яке в свою чергу є правонаступником майна, прав та обов'язків Публічного акціонерного товариства «ПЕРЕХІДНИЙ БАНК «РВС БАНК» (банківська ліцензія №277 від 25 червня 2015 року), який є правонаступником в частині визначених відповідно до плану врегулювання, затвердженого рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 05 травня 2015 року (протокол №102/15) (зі змінами від 12 червня 2015 року (протокол №127/15) та від 03 липня 2015 року (протокол №149/15)), активів (уключаючи права за договорами забезпечення) та обов'язків за вимогами кредиторів (вкладників) за переданими зобов'язаннями Публічного акціонерного товариства «ОМЕГА БАНК» (найменування неплатоспроможного банку) ідентифікаційний код 19356840. зареєстрованого Національним банком України 31 жовтня 1991 року за номером 69.

Таким чином, заявник змінив тип акціонерного товариства з публічного акціонерного товариства на акціонерне товариство, що не є його перетворенням, відповідно до положеть ч. 2 ст. 5 Закону України «Про акціонерні товариства».

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №207288896 від 22.04.2020 власником земельної ділянки площею 4,5861 га, що знахордиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Свидівок, вул. Дахнівська, 21, цільове призначення: під розміщення культурно - оздоровчого комплексу та ресторану з актовою залою, кадастровий номер :04:005:0010 є Публічне акціонерне товариство «ПЕРЕХІДНИЙ БАНК «РВС БАНК».

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 593 ЦК України право застави припиняється у разі набуття заставодержателем права власності на предмет застави.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя чи іпотечний договір, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, є документами, що підтверджують перехід права власності на предмет іпотеки до іпотекодержателя та є підставою для внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Право власності іпотекодержателя на предмет іпотеки виникає з моменту державної реєстрації права власності іпотекодержателя на предмет іпотеки на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя чи відповідного застереження в іпотечному договорі.

Відповідно до ч. 2, 4, 5 ст. 328 ГПК України суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов'язок боржника відсутній повністю чи частково у зв'язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Про виправлення помилки у виконавчому документі та визнання його таким, що не підлягає виконанню, суд постановляє ухвалу. Якщо стягнення за таким виконавчим документом уже відбулося повністю або частково, суд одночасно з вирішенням вказаних питань на вимогу боржника стягує на його користь безпідставно одержане стягувачем за виконавчим документом.

Ухвала суду за результатами розгляду заяви може бути оскаржена у порядку, встановленому цим Кодексом.

Враховуючи те, що Акціонерне товариство «РВС БАНК» набуло право власності на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 4,5861 га, що знахордиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Свидівок, вул. Дахнівська, 21, цільове призначення: під розміщення культурно - оздоровчого комплексу та ресторану з актовою залою, кадастровий номер :04:005:0010, обов'язок боржника відсутній, тому суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви Акціонерного товариства "РВС Банк" про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню у справі 33/192.

Виходячи з викладеного та керуючись ст. 234, 328 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Акціонерного товариства "РВС Банк" про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню у справі від 18.06.2012 року задовольнити.

2. Наказ Господарського суду міста Києва № 33/192 від 18.06.2012 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 31.03.2009 року посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дмухом Б.Л. (реєстраційний № 579), укладеним між відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" та товариством з обмеженою відповідальністю "Голденграунд", предметом якого є земельна ділянка загальною площею 4, 5861 га, що розташована за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, с. Свидівок, вул. Дахнівська, 21, яка є власністю товариства з обмеженою відповідальністю "Голденграунд"на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 022641 від 15.05.2008 року, виданого відділом земельних ресурсів у Черкаському районі Черкаській області, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.04.2008 року № 1382. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 14; кадастровий № :04:005:0010, в рахунок задоволення грошових вимог публічного акціонерного товариства "Сведбанк"(04080,м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18 літера В, ідентифікаційний код 19356840) за кредитним договором № 6/42353/Н-19136/К від 18.05.2007 року по кредиту в розмірі 31 090 156 (тридцять один мільйон дев'яносто тисяч сто п'ятдесят шість) дол. США 18 центів (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 247 897 360,00 грн.), по відсотками за користування кредитом в розмірі 66 031 (шістдесят шість тисяч тридцять один) дол. США 69 центів (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 526 503,68 грн.), по комісії за управління кредитною лінією в розмірі 36 043 891 (тридцять шість мільйонів сорок три тисячі вісімсот дев'ятсот одна) грн.12 коп., по пені за несвоєчасне повернення кредиту в сумі 1 116 816 (один мільйон сто шістнадцять тисяч вісімсот шістнадцять) дол. США 32 центи (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 8 904 934,93 грн.) та по пені за несвоєчасну сплату процентів в сумі 65 310 (шістдесят п'ять тисяч триста десять) дол. США 54 центи (за курсом НБУ станом на 17.06.2011 року складає 5 206 779,54 грн.) визнати таким, що не підлягає виконанню.

3. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

4. Повідомити учасників справи, відповідно ч. 1 ст. 235 ГПК України, що ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

5. Повідомити учасників справи, відповідно ч. 1 ст. 255 ГПК України, ухвала підлягає оскарженню.

Суддя С.М. Мудрий