ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

02.06.2020м. ДніпроСправа № 904/5424/19

за позовом Фермерського господарства "Агротехколос", м. Верхівцеве, Дніпропетровська область

до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

про визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 29/10/14/2-ДО від 29.10.2014

Суддя Ніколенко М.О.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Агротехколос" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання укладеною в редакції позивача додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 29/10/14/2-ДО від 29.10.2014.

В обґрунтування позову позивач послався на такі обставини.

Між Головним управлінням Держземагенства у Дніпропетровській області та громадянином ОСОБА_1 було укладено договір № 29/10/14/2-ДО від 29.10.2014 оренди земельної ділянки загальною площею 7,6957 га кадастровий номер :01:039:0017.

Дана земельна ділянка передавалася для створення фермерського господарства.

ОСОБА_1 , 15.01.2015 створив на базі даної земельної ділянки Фермерське господарство "Агротехколос".

В квітні 2019 року позивач разом зі своїм засновником звернулися до правонаступника Головного управління Держкомзему у Дніпропетровській області - Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області з пропозицією укладання додаткової угоди до вказаного вище договору щодо заміни особи орендаря. До цієї заяви було додано проект додаткової угоди.

Листом від 27.05.2019 № Х-2382/0-1868/0/20-19 відповідач повідомив засновника позивача про те, що вказана вище земельна ділянка не входить до складу земель фермерського господарства, а тому, на його думку, відсутні підстави для внесення змін до відповідного договору.

Ухвалою суду від 25.11.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Справу № 904/5424/19 ухвалено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Ухвалою суду від 27.12.2019 справу № 904/5424/19 ухвалено розглядати в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 27.01.2020.

В підготовчому засіданні оголошено перерву до 25.02.2020.

Ухвалою суду від 25.02.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів по 26.03.2020. Відкладено підготовче засідання на 23.03.2020.

Ухвалою суду від 19.03.2020 призначено підготовче засідання на 13.04.2020.

Підготовче засідання, призначене на 13.04.2020, не відбулось внаслідок застосування на території України з 12 березня до 11 травня 2020 року карантинних заходів, а також встановлення особливого режиму роботи судів України.

Ухвалою суду від 15.05.2020 призначено підготовче судове засідання на 02.06.2020.

Представники сторін у судове засідання не з`явились. Представник відповідача надав до суду клопотання про відкладення судового засідання.

До початку судового засідання позивачем надано до суду клопотання про зупинення провадження у даній справі до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №927/79/19.

В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначив, що під час перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі № 927/79/19 буде вирішено питання стосовно того, чи може фермерське господарство (у зв`язку з переходом обов`язків землекористувача від засновника фермерського господарства до створеного ним фермерського господарства з дня його державної реєстрації) вимагати внесення змін до договорів оренди землі в частині зміни орендаря та чи може суд, при фактичній заміні орендаря у таких правовідносинах - із засновника фермерського господарства на відповідне фермерське господарство (у зв`язку з переходом обов`язків землекористувача до створеного фермерського господарства з дня його державної реєстрації) - втручатися у договірні відносини між орендодавцем та орендарем шляхом визнання укладеними договорів (додатків до них), в яких здійснюється заміна орендаря (з засновника фермерського господарства на останнє).

Як вже вказувалось, підставою для звернення позивача до суду з даним позовом є відмова Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області вносити зміни до договору оренди землі у частині особи орендаря з засновника фермерського господарства на таке фермерське господарство.

Під час перегляду судового рішення у справі № 927/79/19 Великою Палатою Верховного Суду буде викладено висновок про те, як саме повинні застосовуватись норми права щодо внесення змін до договорів оренди землі в частині зміни орендаря.

Відповідно до п. 7 ч. 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

За таких обставин, провадження у справі № 904/5424/19 слід зупинити на підставі п. 7 ч. 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України до перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі 927/79/19.

Керуючись ст.ст. 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Зупинити провадження у справі № 904/5424/19 до перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі 927/79/19.

2.Зобов`язати сторони в 10-ти денний термін з моменту настання таких обставин повідомити суд про наявність підстав для поновлення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили 02.06.2020.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складений 04.06.2020.

Суддя М.О. Ніколенко