ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.05.2020 м. ДніпроСправа № 904/333/20

За позовом Акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Дніпропетровської дирекції АТ "Укрпошта" (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 62; ідентифікаційний код 25771603; e-mail: )

до Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про стягнення 190 427 грн. 60 коп.

та

за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

до Акціонерного товариства "Укрпошта" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22; ідентифікаційний код 21560045) в особі Дніпропетровської дирекції Акціонерного товариства "Укрпошта" (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 62; ідентифікаційний код 25771603; e-mail: )

про визнання недійсним договору від 22.11.2018 №221118-10/3.3Р34 оренди нерухомого майна

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від Акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Дніпропетровської дирекції Акціонерного товариства "Укрпошта": Вербицька В.А. - представник, дов. від 22.11.2019 №221119-112/Р003;

від Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Акціонерне товариство "Укрпошта" в особі Дніпропетровської дирекції АТ "Укрпошта" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№329/20 від 20.01.2020) до відповідача - Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни, в якій просить суд:

- прийняти позовну заяву до розгляду та задовольнити її вимоги повністю;

- розірвати Договір оренди нерухомого майна від 22 листопада 2018 року №221118-10/3.3Р34, укладений між Публічним акціонерним товариством "Укрпошта" (тип та назву якого згідно з наказом Міністерства інфраструктури України від 14.12.2018 №611 "Про затвердження нової редакції Статуту ПАТ "Укрпошта" змінено на Акціонерне товариство "Укрпошта") та Фізичною особою-підприємцем Саінчук Людмилою Віталіївною, у зв`язку з простроченням останньою зобов`язань за цим договором та довгострокового припинення дії даного договору в односторонньому порядку відповідно до підпункту 5.1.1 пункту 5.1 Розділу 5 та частини 3 статті 612 Цивільного кодексу України;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Дніпропетровської дирекції АТ "Укрпошта" (р/р НОМЕР_2 в Філії - Дніпропетровське обласне управління АТ "Ощадбанк", МФО 305482, місцезнаходження: проспект Дмитра Яворницького, будинок 62, місто Дніпро, 49000; ідентифікаційний код 25771603) 190 427 грн. 60 коп., що складає 168 687 грн. 33 коп. - заборгованості зі сплати орендної плати по договору оренди нерухомого майна від 22.11.2018 №221118-10/3.3Р34, 17 498 грн. 28 коп. - пені за прострочення виконання договору, 1 929 грн. 86 коп. - інфляційних втрат та 2 312 грн. 13 коп. - 3% річних;

- справу розглянути за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін;

- направити належним чином засвідчену копію судового рішення, ухваленого за результатами розгляду даної позовної заяву на поштову адресу Дніпропетровської дирекції АТ "Укрпошта": проспект Дмитра Яворницького, буд. 62, місто Дніпро, 49000.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.01.2020 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 7-ми днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Позивачем було подано лист (вх. №5053/20 від 31.01.2020), яким було усунено недоліки позовної заяви, визначені ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.01.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.02.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

В подальшому, відповідачем до Господарського суду Дніпропетровської області подано зустрічну позовну заяву про визнання договору недійсним (вх. 996/20 від 26.02.2020), в якій просить суд :

- прийняти зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісною позовною заявою;

- договір оренди нерухомого майна №221118-10/З.ЗР34 від 22 листопада 2018року, укладений між Акціонерним товариством «УКРПОШТА» і Фізичною особою-підприємцем Саінчук Людмилою Віталіївною визнати недійсним;

- стягнути з Акціонерного товариства «Укрпошта» на користь фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни судові витрати у сумі 9354,00 грн;

- у задоволенні позовних вимог Акціонерного товариства «Укрпошта» відмовити повністю.

Відповідно до ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 02.03.2020 постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочати розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі, справу призначено до розгляду у підготовче засідання на 26.03.2020 на 12 год. 30 хв.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.03.2020 про залишення зустрічної позовної заяви без руху було залишено без руху зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до Акціонерного товариства "Укрпошта" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22; ідентифікаційний код 21560045) в особі Дніпропетровської дирекції Акціонерного товариства "Укрпошта" (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 62; ідентифікаційний код 25771603) про визнання недійсним договору від 22.11.2018 №221118-10/3.3Р34 оренди нерухомого майна; встановлено позивачу за зустрічним позовом строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення зустрічної позовної заяви без руху.

Як вбачається ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 02.03.2020 було отримано позивачем за зустрічним позовом Фізичною особою-підприємцем Саінчук Людмилою Віталіївною 12.03.2020.

Отже, строк для усунення недоліків за зустрічною позовною заявою - до 19.03.2020 (включно).

Позивачем за зустрічним позовом - Фізичною особою-підприємцем Саінчук Людмилою Віталіївною було усунено недоліки зустрічної позовної заяви 18.03.2020, про що свідчить відбиток поштового штемпеля на поштовому конверті про відправлення зустрічної позовної заяви разом з описом вкладення.

Позивач в заяві (вх. №14932/20 від 24.03.2020) про уточнення позовних вимог (збільшення позовних вимог) просить стягнути з відповідача 190 427 грн. 60 коп., що складає 179 877 грн. 13 коп. - заборгованості зі сплати орендної плати по договору оренди нерухомого майна від 22.11.2018 №221118-10/3.3Р34, 19 977 грн. коп. - пені за прострочення виконання договору, 2 237 грн. 42 коп. - інфляційних втрат та 3 253 грн. 52 коп. - 3% річних.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.03.2020 у справі №904/333/20 про об`єднання вимог за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву Фізичної особи - підприємця Саінчук Людмили Віталіївни, розгляд зустрічного позову призначено разом з первісним у підготовчому засіданні, призначеному на 26.03.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.03.2020 було продовжено підготовче провадження до 30.05.2020р. та відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 28.05.2020 об 12:30 год.

Акціонерне товариство "Укрпошта" в особі Дніпропетровської дирекції Акціонерного товариства "Укрпошта" у відзиві (вх.№16420/20 від 03.04.2020) на зустрічну позовну заяву просить прийняти до розгляду відзив АТ "Укрпошта" на зустрічну позовну заяву фізичної особи - підприємця Саінчук Людмили Віталіївни, відмовити у задоволенні зустрічної позовної заяви фізичної - особи підприємця Саінчук Людмили Віталіївни до АТ "Укрпошта" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 22.11.2018 за №221118-10/3.3Р34, посилаючись на те, що: - орендар, маючи станом на грудень 2019 року усю необхідну інформацію стосовно оснащення орендованого приміщення, звертається лише у серпні 2019 (05.08.2019) з проханням звільнити його від орендної плати; - орендодавцем запропоновано визначити дату повернення об`єкту з оренди та заздалегідь письмово повідомити для участі у передачі приміщення представника, складання акту приймання- передачі (лист від 29.08.2019 №348-210); - орендоване приміщення за актом приймання - передачі повернуто тільки 24.01.2020; - у орендаря протягом 1 року 4 місяців з жовтня 2018 по лютий 2020 неодноразово була наявна можливість переконатись у фактичному стані орендованого приміщення, розірвати договір та повернути приміщення згідно положень пункту 3.9 договору оренди; - позивач за первісним позовом свої зобов`язання за договором оренди виконав своєчасно та в повному обсязі; - факти обману з боку АТ "Укрпошта" відсутні та жодним чином не підтверджені; - акти депутатського обстеження від 15.08.2019, від 23.01.2020 складено за відсутності представника відповідача за зустрічним позовом та через 9 місяців після отримання ФОП Саінчук приміщення в оренду, що суттєвим чином обмежує права ДД АТ "Укрпошта" щодо рівності сторін у процесі і захисту прав та інтересів; - висновок експертного будівельно-технічного дослідження №07/20 за Договором оренди від 22.11.2018 складено через рік після передачі приміщення в оренду - 23.01.2020 також за відсутності у іншої сторони у справі представляти інтереси і захищати свої права; - експерт Ткаленко О.М. у Висновку від 23.01.2020 №07/20 зазначає про відсутність мереж електропостачання, що не відповідає дійсності.

У судове засідання 28.05.2020 з`явився представник Акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Дніпропетровської дирекції Акціонерного товариства "Укрпошта", Фізична особа-підприємець Саінчук Людмили Віталіївни у судове засідання не з`явилася, у заяві (вх.№22926/20 від 28.05.2020, що надійшла засобами електронного зв`язку) про відкладення судового засідання, повідомляє, що з`явитися у судове засідання не має можливості у зв`язку з продовженням карантину до 22.06.2020 та забороною на пасажирські перевезення на міському, приміському, міжміському, внутрішньообласному та міжобласному сполученні.

Відповідно до статті 169 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань; заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі; заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2020 №392 "Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби SARS-CoV-2" з урахуванням подальших змін, постановлено установити з 22 травня до 22 червня 2020р. на усій території України карантин, заборонивши перебування в громадських місцях без вдягнутої маски чи респіратора; переміщення групою осіб більш ніж дві особи, крім випадків службової необхідності та супроводу дітей; перебування в громадських місцях осіб, які не досягли 16 років, без супроводу повнолітніх; відвідування спортивних та дитячих майданчиків; проведення всіх масових (культурних, розважальних, спортивних, соціальних, релігійних, рекламних та інших) заходів, у яких бере участь понад 10 осіб, крім заходів, необхідних для забезпечення роботи органів державної влади та органів місцевого самоврядування тощо.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; вирішує заяви та клопотання учасників справи; направляє судові доручення; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; вирішує питання про колегіальний розгляд справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Таким чином заява Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни про відкладення судового засідання підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

З урахуванням викладеного, керуючись статтею 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, частиною 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 183, статтями 169, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Фізичної особи-підприємця Саінчук Людмили Віталіївни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) про відкладення судового засідання.

2. Відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 16.07.2020 об 12:30 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. До судового засідання запропонувати :

Сторонам - виконати у повному обсязі вимоги суду, вказані в ухвалах Господарського суду Дніпропетровської області від 05.02.2020р. та від 25.03.2020, у строки, визначені вказаними ухвалами суду від 05.02.2020р. та від 25.03.2020.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Запропонувати учасникам справи заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті спору та в межах питань підготовчого/судового засідання подавати суду у письмовому вигляді з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з використанням дистанційних каналів зв`язку, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Роз`яснити учасникам справи про можливість суду прийняти рішення за наслідком підготовчого судового засідання за відсутності їх представників за умов повного використання ними процесуальних прав, обов`язків та за наявності від них відповідних заяв.

7. Поінформувати учасників справи про обов`язковість дотримання передбачених статтею 2 Господарського процесуального кодексу України завдань господарського судочинства та засад (принципів), одним з яких є розумність строків розгляду справи та неприпустимість зловживання процесуальними правами.

8. Нагадати учасникам судового процесу, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді необхідно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку в системі "Електронний суд"), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua;

- подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі (процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заяви до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua).

9. Ухвала набирає законної сили - 28.05.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Повний текст ухвали складено 29.05.2020

Суддя Т.В. Загинайко