ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" травня 2020 р.Справа № 922/3466/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Лепенець К.В.

розглянувши матеріали заяви Міжрайонного ВДВС по Холодногірському та Новобаварському районі у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції, м. Харків (вх.№8341 від 03.04.2020 року)

за позовом Харківської міської ради (61003, пл. Конституції,7)
до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка ЛТД" (61012, Харківська область, м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд.3)
про заміну сторони виконавчого провадження її правонаступником
за участю представників сторін:

стягувача - Гресь Р.Р.(дов №08-21/4314/2-19 від 19.12.2019 року)

боржника - Клімаш А.С. (дов №б/н від 16.01.2020 року),

заявника(органу ДВС ) - Лисаков Є.С.(дов №б/н від 14.01.2020 року)

представника Леончик О.М. - Нелюба С.А.(адвокат)

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду від 22.11.2017 року, позовні вимоги задоволено повністю. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю Фірму "Льодинка-ЛТД" протягом трьох місяців з моменту вступу в закону силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0115 га по вул. Полтавський шлях, 3 у м. Харкові та зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірму "Льодинка-ЛТД" (61012, Харківська область, м. Харків, вул. Полтавський шлях,буд.3, код 22710469) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код 04059243) - 3200,00грн. судового збору.

15.05.2020 року від Міжрайонного ВДВС по Холодногірському та Новобаварському районі у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції, м. Харків надійшла заява (вх.№10987 від 15.05.2020 року) про заміну сторони виконавчого провадження її правонаступником, в якій останній просить суд :

Замінити боржника у виконавчому провадженні №61113278 з примусового виконання у №922/3466/17 виданого 05.09.2018 Господарським судом Харківської області про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка-ЛТД" протягом трьох місяців з моменту вступу в закону силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0115 га по АДРЕСА_1 та зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка-ЛТД" ( м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. З) на ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ).

Ухвалою господарського суду від 18.05.2020, прийнято заяву Міжрайонного ВДВС по Холодногірському та Новобаварському районі у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції, м. Харків (вх.№8341 від 03.04.2020 року) до розгляду . Розгляд заяви призначено на 25 травня 2020 о 10:30.

Представники заявника (державний виконавець) та боржника в судовому засіданні 25.05.2020 року підтримали подану заяву у повному обсязі.

Представник стягувача в судовому засіданні 25.05.2020 заперечував проти задоволення заяви, посилаючись на відсутність правонаступництва у вищеозначеному виконавчому провадженні.

Розглянувши заяву, оцінивши докази, подані на її обґрунтування, суд вважає, що остання підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як вже зазначалось, рішенням господарського суду Харківської області від 22.11.2017 року, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю Фірму "Льодинка-ЛТД" протягом трьох місяців з моменту вступу в закону силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0115 га по вул. Полтавський шлях, 3 у м. Харкові та зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.

05.09.2018 Господарським судом Харківської області на виконання вищевказаного рішення стягувачу видано наказ №922/3466/17.

30.01.2020 представником стягувача повторно подано заяву про примусове виконання вищезазначеного наказу до Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Холодногірському та Новобаварському районах у м. Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) що заходиться за адресою: 61004 м. Харків, вул. Москалівська, 58.

31.01.2020 керуючись статтями 3, 4, 24, 25, 26, 27 Закону України Про виконавче провадження державним виконавцем Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Холодногірському та Новобаварському районах у м. Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) ОСОБА_2 повторно винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №61113278, копії якої направлено сторонам виконавчого провадження.

25.03.2020 до відділу надійшла заява представника Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка-ЛТД" ОСОБА_3 щодо необхідності державного виконавця звернутися до господарського суду Харківської області із заявою про заміну сторони - боржника за виконавчим провадженням із ТОВ Фірма «Льодинка-ЛТД» на ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) з огляду на наступні обставини:

Обов`язок щодо зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка-ЛТД" протягом трьох місяців з моменту вступу в закону силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0115 га по вул. Полтавський шлях, 3 у м. Харкові та зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, виник на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради №1219 від 11.12.1996 ніж виконавчим комітетом Харківської міської ради (позивач-стягувач) та Товариством з об меженою відповідальністю Фірма «Льодинка ЛТД» (відповідач-боржник), про що 10.01.1997 було укладено Договір №853 на право тимчасового користування землею на умовах оренди, згідно п. 1.1. якого Харківська міська рада надала, а Боржник прийняв в тимчасове користу вання земельну ділянку, за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях,3 загальною площею 0,.0115 га (у тому числі інших угідь 0,0115 га), згідно з планом користування.

Як вбачається зі змісту п. 1.2. Договору, земельну ділянку надано у тимчасове користування строком на двадцять п`ять років для експлуатації та обслуговування приміщення кафе.

Зазначене у Договорі кафе (нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-5, І 90,2 кв.м. 2-го поверху №6-:-14 площею 154,6 кв.м. в літ. В-2 загальною площею 244,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 ) Позивачем було продано гр. ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_4 , про що свідчить договір купівлі- продажу нежитлових приміщень від 30.07.2010 року який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Адамовою Л.А.

05.02.2019 керівником Товариства з обмеженою відповідальністю Фірми Льодинка- ЛТД було подано заяву на ім`я Харківського міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича щодо розірвання договору №853 від 23.12.1996 року на право тимчасового користування земельної ділянки на правах оренди, за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0,0115 га на якій знаходиться нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-5, І 90,2 кв.м. 2-го поверху №6-:-14 площею 154,6 кв.м. в літ. В-2 загальною площею 244,8 кв.м. і передачі земельної ділянки в запас міста, у зв`язку з переходом права власності на зазначені приміщення іншому власнику.

05.02.2019 гр. ОСОБА_1 , яка є власником вищезазначених нежитлових приміщень на ім`я Харківського міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича одночасно подано заяву щодо надання згоди на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку під обслуговування та експлуатацію нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-5,1 90,2 кв.м. 2-го поверху №6-:-14 площею 154,6 кв.м. в літ. В-2 загальною площею 244,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

11.02.2019 керівником Товариства з обмеженою відповідальністю Фірми Льодинка - ЛТД було подано заяву до Департаменту територіального контролю Харківської міської ради, щодо проведення обстеження за адресою:м. Харків, вул. Полтавський шлях, 3, у зв`язку з припиненням права користування земельною ділянкою.

19.02.2019 головним спеціалістом відділу обстеження земельних ділянок Департаменту територіального контролю Харківської міської ради Жирновим Андрієм Андрійовичем складено акт обстеження земельної ділянки №171/19 відповідно до якого під час обстеження земельної ділянки було встановлено наступне:

- площа земельної ділянки становить 0,0115 га, відповідно до договору №853 від 10.01.1997 р. на право тимчасового користування землею на умовах оренди; земельна ділянка не огороджена, використовується для експлуатації та обслуговування нежитлових приміщень в нежитловій будівлі літ. В-2 (торговельні, адміністративні приміщення).

Відповідно до п.2 Додатку 2 до рішення 26 сесії Харківської міської ради 7 скликання Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд №1547/19 від 17.04.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма Льодинка-ЛТД припинено право користування земельною ділянкою комунальної власності площею 0,0115 га. по АДРЕСА_1 за добровільною відмовою.

Договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний номер 853 від 10.01.1997 визнано таким, що втратив чинність.

05.02.2019 гр. ОСОБА_1 , яка є власником вищезазначених нежитлових приміщень до Департаменту містобудування та архітектури подано заяву щодо надання графічних матеріалів місця розташування земельної ділянки по АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-5,1 90,2кв.м. 2-го поверху №6-:-14 площею 154,6 кв.м, в літ. В-2 загальною площею 244,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

07.06.2019 Департаментом містобудування та архітектури надано відповідь на звернення гр. ОСОБА_1 від 13.05.2019, відповідно до якої повідомлено, що згідно ч.І ст. 79 Земельного кодексу України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Вищевикладене свідчить, що у власність або у користування може бути надана земельна ділянка для обслуговування всієї будівлі, а не її частини, оскільки установити на місцевості межі ділянок для обслуговування окремих приміщень в нежитловій будівлі неможливо, оскільки неможливо створити об`єкт земельних відносин - земельну ділянку, не порушуючи єдиний комплекс нерухомого майна.

Також повідомлено, що відповідно до наданих матеріалів які було додано до заяви Департаментом містобудування та архітектури підготовлено відповідний пакет документів, який передано, згідно компетенції, до Департаменту земельних відносин для винесення на розгляд сесії Харківської міської ради питання щодо відмови ОСОБА_1 в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою стосовно відведення земельної ділянки для експлуатації та обслуговування нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-5, І 90,2 кв.м. 2-го поверху №6-:-14 площею 154,6 кв.м. в літ. В-2 загальною площею 244,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 згідно з регламентом Харківської міської ради, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 22.12.2010 №17/10 із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями сесії Харківської міської ради від 18.05.2011 №275/11, від 22.02.2012 №609/12, від 06.08.2014 №1595/14 та від 24.06.2015 №1899/15 Про затвердження Регламенту Харківської міської ради.

Відповідно до п.45 Додатку 1 до рішення 27 сесії Харківської міської ради 7 скликання Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд №1612/19 від 19.06.2019 Громадянці ОСОБА_4 відмовити в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою відносно відведення земельної ділянки по вул АДРЕСА_5 ) для експлуатації та обслуговування нежитлових приміщень 1-го поверху №1-:-5, І 90,2 кв.м. 2-го поверху №6-:-14 площею 154,6 кв.м. в літ. В-2 загальною площею 244,8 кв.м. у зв`язку з невідповідністю місця розташування об`єкту вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правовим актам, а саме, у зв`язку з порушенням ст.ст. 79, 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України.

Таким чином, ТОВ Фірма Льодинка-ЛТД позбавлена будь-якої можливості виконати судове рішення, оскільки право оренди на вказану у судовому рішенні земельну ділянку припинено.

У статті 1 Закону N 1404-VIII виконавчим провадженням як завершальною стадією судового провадження і примусового виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) вважається сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

У рішенні Європейського суду з прав людини від 12 березня 2009 року у справі "Матківська проти України" (заява N 38683/04) зазначено, що судовий розгляд і виконавче провадження - це перша та друга стадії загального провадження, які стосуються тривалості провадження; виконання рішення є другим етапом судового провадження, а також що реалізоване право знаходить свою ефективну реалізацію саме у момент виконання.

Згідно із частиною першою та другою статті 15 Закону N 1404-VIII сторонами у виконавчому провадженні є стягувач і боржник. Стягувачем є фізична або юридична особа чи держава, на користь чи в інтересах яких видано виконавчий документ.

Відповідно до абзацу першого частини п`ятої статті 15 Закону N 1404-VIII у разі вибуття однієї зі сторін виконавець за заявою сторони, а також заінтересована особа мають право звернутися до суду із заявою про заміну сторони її правонаступником. Для правонаступника усі дії, вчинені до його вступу у виконавче провадження, є обов`язковими тією мірою, якою вони були б обов`язковими для сторони, яку правонаступник замінив. Відповідно до частин першої та другої статті 334 ГПК України у разі вибуття однієї зі сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником; заяву про заміну сторони її правонаступником може подати сторона (заінтересована особа), державний або приватний виконавець.

З наведеного нормативного визначення випливає, що виконавче провадження є однією зі стадій судового провадження, яка завершує його. Ця стадія розпочинається з набранням судовим рішення законної сили або за інших умов, встановлених законом. Сторони судового провадження на стадії виконавчого провадження набувають відповідної процесуальної якості, користуються правами та несуть певні обов`язки, зумовлені статусом сторони. За законом на стадії виконавчого провадження можлива заміна сторони виконавчого провадження. Така заміна є прийнятною, зокрема, у правовідносинах, що допускають правонаступництво. Процесуальний закон та закон, який регулює підстави, порядок та спосіб виконання судових рішень, не обмежує можливість заміни сторони виконавчого провадження залежно від загальних умов та порядку (етапу) здійснення виконавчого провадження, наприклад, у зв`язку з ухваленням державним виконавцем рішення про початок примусового виконання рішення на підставі виконавчого документа.

За приписами статті 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Таким чином, виходячи зі змісту наведеної вище норми, процесуальне правонаступництво передбачено не лише у зв`язку зі смертю (оголошенням померлою) фізичної особи та реорганізацією суб`єкта господарювання, а й в інших передбачених законом випадках, у тому числі в разі заміни кредитора або боржника в зобов`язанні (відповідно до статей 512 і 520 Цивільного кодексу України, далі - ЦК України). Процесуальне правонаступництво в розумінні статті 52 ГПК України допускається на будь-якій стадії судового процесу, включаючи стадію виконання судового рішення.

Згідно з вимогами чинного законодавства заміна осіб в окремих зобов`язаннях через волевиявлення сторін є різновидом правонаступництва та можливе на будь-якій стадії процесу.

У статтях 509, 510 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Сторонами у зобов`язанні є боржник і кредитор.

Судом встановлено, що зазначені Договорі №853 від 10.01.1997 кафе (нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-5, І 90,2 кв.м. 2-го поверху №6-:-14 площею 154,6 кв.м. в літ. В-2 загальною площею 244,8 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 ) Позивачем було продано гр. ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_4 , про що свідчить договір купівлі- продажу нежитлових приміщень від 30.07.2010 року який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Адамовою Л.А.

Господарський суд констатує, що забезпечення виконання рішення та його неухильне виконання спрямоване на дотримання таких вимог верховенства права, як забезпечення прав і свобод людини, правової визначеності, доступу до правосуддя, законності.

Порушення принципу обов`язковості виконання судового рішення суперечить вимогам правової визначеності.

Докази, які підтверджують те, що наказ Господарського суду Харківської області від 05.09.2018 у справі №922/3466/17 виконано, в матеріалах справи відсутні.

Враховуючи викладене, суд вбачає підстави для задоволення заяви Міжрайонного ВДВС по Холодногірському та Новобаварському районі у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції, м. Харків про заміну у справі № 922/3466/17 сторону боржника - Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка-ЛТД" ( м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. З) на ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ).

Керуючись ст. ст. 52, 232-235, 334 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Міжрайонного ВДВС по Холодногірському та Новобаварському районі у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції, м. Харків (вх.№8341 від 03.04.2020 року) задовольнити повністю.

Замінити боржника у виконавчому провадженні №61113278 з примусового виконання у №922/3466/17 виданого 05.09.2018 Господарським судом Харківської області про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка-ЛТД" протягом трьох місяців з моменту вступу в закону силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0115 га по АДРЕСА_1 та зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Льодинка-ЛТД" ( м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. З) на ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ).

Ухвала, в порядку ч 1 ст 235 ГПК України набирає законної сили з моменту її оголошення 25.05.2020. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів, в порядку та строки встановлені ст ст 256-257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 27.05.2020 року.

Суддя О.О. Присяжнюк