ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відмову у забезпеченні позову

19.05.2020м. ДніпроСправа № 904/469/20
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» від 19.05.2020 про забезпечення позову у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Темперо ЛТД", м. Київ

до 1. Державного підприємства "СЕТАМ", м. Київ;

2. Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, м. Дніпро

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест", м. Новомосковськ

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро" м. Київ

про - визнання недійсними (результати) електронні торги, проведені Державним підприємством "СЕТАМ" з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року;

- визнання недійсним правочин, укладений за участі Державного підприємства "СЕТАМ", приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" код за нерухомого майна з прилюдних торгів №82, видане приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28.01.2020;

- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" код за на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною від 29.01.2020, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 3528317.

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю "Газеко" м. Дніпро

до 1 Державного підприємства "СЕТАМ" м. Київ

2 Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни м. Дніпро

3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" м. Новомосковськ

про - визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством "СЕТАМ" з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року.

- визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства "СЕТАМ", приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року.

- визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" нерухомого майна з прилюдних торгів №82, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28 січня 2020 року.

- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська). 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною 29 січня 2020 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 35283171. Суддя Новікова Р.Г.

Представники:

від позивача: Шпакова О. С., ордер серія ДП №1273/025 від 09.04.2020, адвокат;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від відповідача-3: Семенова Г. С. ордер серія ДП №000012 від 11.03.2020, адвокат;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: не з'явився;

від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: не з'явився.

ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» звернулось до Державного підприємства «СЕТАМ» та Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни з позовом про: визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року; визнання недійсним правочину, укладеного за участю Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на недійсність електронних торгів та договору купівлі-продажу, оформленого за результатом їх проведення протоколом №460573 від 13.01.2020, через порушення відповідачами вимог пункту 1 розділу V Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016. Це призвело до отримання помилкових результатів та порушило право позивача на викуп спірного об`єкту нерухомості за вищою ціною.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.01.2020 позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.02.2020, а також запропоновано позивачу надати до суду письмове обґрунтування залучення для участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» та на боці якого учасника справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.01.2020 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.02.2020 відмовлено в задоволенні нової заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.02.2020 прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову, залучено до участі у справі в якості співвідповідача (відповідача-3) - Товариство з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест», залучено до участі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Газеко» та Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро», відкладено підготовче засідання на 11.03.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.03.2020 продовжений строк підготовчого провадження на тридцять днів. Підготовче засідання відкладене на 02.04.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.03.2020 до спільного розгляду з первісною позовною заявою прийнято позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» до Державного підприємства «СЕТАМ», Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» про: визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року; визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року; визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» нерухомого майна з прилюдних торгів №82, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28 січня 2020 року; скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська). 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною 29 січня 2020 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 35283171.

Ухвалами Господарського суду Дніпропетровської області від 30.03.2020, від 27.04.2020 підготовче засідання відкладалось на 27.04.2020 та 19.05.2020.

На адресу суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» від 19.05.2020 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18, 9 кв. м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г.

Також позивач пропонує застосувати зустрічне забезпечення у розмірі 0,1% від цінової пропозиції ТОВ «Аврора Бест», що становить 1324грн.28коп.

Обґрунтовуючи подану заяву, ТОВ «Темперо ЛТД» посилається на існування ризику перепродажу вказаного нерухомого майна третій особі, що може в подальшому привести до неможливості виконання судового рішення. Адже відповідна реєстрація права власності за третіми особами призведе до неможливості поновлення запису про речові права та неможливості фактичного виконання рішення суду про задоволення позову.

Згідно зі статтею 136 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову допускається якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Позовними вимогами ТОВ «Темперо ЛТД» є:

- визнання недійсними (результати) електронних торгів від 13.01.2020, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки;

- визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 від 13.01.2020 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки;

- визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» нерухомого майна з прилюдних торгів;

- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на нерухоме майно.

По-перше, позивач є учасником оспорюваних електронних торгів. Відсутні докази того, що у разі проведення нових електронних торгів з продажу спірного нерухомого майна, позивач прийматиме в них участь та переможе.

Таким чином, твердження позивача про можливе вчинення дій в майбутньому відповідачами чи іншими особами та можливе в майбутньому порушення прав позивача є лише його припущеннями.

По-друге, враховуючи зміст заявлених позовних вимог, зазначення позивачем про потенційну можливість ускладнення виконання рішення суду у зв'язку з продажем майна не є достатньою підставою для задоволення заяви про забезпечення позову.

Враховуючи викладене, суд відмовляє у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» від 19.05.2020 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18, 9 кв. м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння та знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г.

На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір за подання заяви про забезпечення позову покладається на заявника.

Керуючись нормами статей 13, 74, 76, 77, 79, 129, 136 - 140, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» від 19.05.2020 про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили 19.05.2020 та може бути оскаржена в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

Повний текст підписаний 21.05.2020.

Суддя Р.Г. Новікова