ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"07" травня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3918/19

За позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, б. 1; )

До відповідача: Фізичної особи - підприємця Шнуркова Олександра Олександровича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

про розірвання договору, виселення та стягнення

Суддя Рога Н.В.

Секретар судового засідання Ісак Д.П.

Представники:

Від позивача: Коваль І.В. - на підставі довіреності № 01-36/2 від 15.01.2020 р.; Добров Р.М. - на підставі наказу №151 від 31.01.2020р., наказу №4-к від 09.01.2019р., посадової інструкції, положення про Департамент;

Від відповідача: не з`явився.

В засіданні брали участь:

Від позивача: не з`явився.

Від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Департамент комунальної власності Одеської міської ради (далі-Департамент), звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Шнуркова Олександра Олександровича (далі-ФОП Шнурков О.О.) про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 5 308 грн 78 коп., пені у розмірі 1 127 грн 46 коп., розірвання договору оренди №25/51 нежилого приміщення від 28.02.2017р., укладеного між Департаментом та ФОП Шнурковим О.О., а також про виселення відповідача з нежитлових приміщень підвалу №101, загальною площею 36,5 кв.м , що розташовані за адресою: м.Одеса, пров.Нахімова, 8 на користь Департаменту.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02 січня 2020р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №916/3918/19 та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 28.01.2020р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.01.2020р. підготовче засідання відкладено на 20.02.2020р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20 лютого 2020р. Продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 10.03.2020р.

Ухвалою суду від 10.03.2020р. закрито підготовче провадження у справі №916/3918/19 та призначено розгляд справи по суті в засіданні суду на 02.04..2020р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.03.2020р. перенесено судовий розгляд справи по суті на 16.04.2020р. Ухвалою суду від 16.04.2020р. відкладено судовий розгляд справи по суті на 07.05.2020р.

Представник позивача в судові засідання щодо розгляду справи по суті не з`явився. Згідно клопотання, що надійшло до суду 05.05.2020р., просив розглядати справу за відсутністю представника позивача, за наявними у справі матеріалами. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач про місце, дату та час судових засідань повідомлявся судом за юридичною адресою, але судова кореспонденція повернута судом поштою з позначкою «За закінченням строку зберігання».

За приписами п.7 ст.120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до частини дев`ятої статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Як зазначив позивач у справі, 28 лютого 2017р. між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (Департамент, Орендодавець) та ФОП Шнурковим О.О. (Орендар) був укладений Договір оренди №25/51 нежилого приміщення (далі - Договір), згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежиле приміщення підвалу №101, загальною площею 36,5 кв.м. що розташоване за адресою: м.Одеса, пров.Нахімова, 8 , з метою розміщення перукарні.

Пунктом 1.3 Договору передбачено, що строк дії договору оренди - з 28.02.2017р. до 28.01.2020р.

Позивач зазначив, що в ході проведеного представниками Орендодавця обстеження об`єкту оренди було встановлено, що на фасаді будівлі відсутня вивіска щодо розміщення перукарні, приміщення не використовується, сходи до приміщення завалено сміттям та побутовими приладами, що підтверджується актами обстеження від 19.03.2019р., від 04.04.2019р. та від 25.02.2020р. Зазначене позивач вважає порушенням п.4.1 Договору, згідно якого приміщення передається Орендарю під розміщення перукарні.

Крім того, позивач зазначив, що ФОП Шнурковим О.О. не виконуються умови п.2.2, п.2.4 Договору щодо своєчасної та у повному обсязі сплати орендної плати , внаслідок чого за відповідачем утворилася заборгованість по орендній платі у розмірі 5 308 грн 78 коп. за період з 01.10.2018р. по 31.12.2019р. Із посиланням на положення ст.ст.525, 526, 629 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України , позивач вважає, що наявні підстави для стягнення з відповідача зазначеної заборгованості у судовому порядку.

Також, позивач зазначив, що відповідно до п.5.2 Договору за несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ , що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки.

На підставі зазначеного пункту Договору, враховуючи несвоєчасну сплату ФОП Шнурковим О.О. орендної плати, позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі 1 127 грн 46 коп. станом на 11.12.2019р. , яку також просить суд стягнути з відповідача.

Департамент також зазначив, що у зв`язку із невиконанням Орендарем такої істотної умови Договору як використання обєкта оренди за його цільовим призначенням , своєчасна та у повному обсязі сплата орендної плати , наявні підстави для розірвання Договору оренди №257/51 нежилого приміщення від 28.02.2017р., адже, відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Положеннями ст.762 Цивільного кодексу України, ч.3 ст.18 та ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено обов`язки орендаря щодо сплати орендної плати. Відповідно до положень ч.3 ст.291 Господарського кодексу України на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу. За приписами ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Орендна плата, відповідно до положень Закону України «Про оренду державного та комунального майна» є істотною умовою Договору .

Крім того, умовами п.7.3 Договору передбачено, що при тривалому, більше трьох місяців, невикористанні Орендарем наданих йому приміщень за цим Договором, приміщення вважаються неосвоєними і договір підлягає розірванню відповідно до чинного законодавства.

Позивач зауважив, що несплата ФОП Шнурковим О.О. орендної плати призводить до порушення прав територіальної громади міста Одеси, адже орендна плата за користування майном територіальної громади надходить до місцевого бюджету. При цьому, Департамент значною мірою позбавлений того, на що він розраховував при укладенні Договору оренди.

Згідно ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

За умовами п.4.7 Договору Орендар після закінчення строку дії Договору чи у випадку його дострокового розірвання зобов`язаний у 15-денний термін передати Орендодавцю приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) обєкта оренди.

З урахуванням зазначеного, позивач просить суд виселити ФОП Шнуркова О.О. з нежитлового приміщення підвалу №101, загальною площею 36,5 кв.м , що розташоване за адресою: м.Одеса, пров.Нахімова, 8 , на користь Департаменту.

Відповідач своїм правом на захист у судовому порядку не скористався.

Виходячи з матеріалів справи, судом встановлено, що 28 лютого 2017р. між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (Департамент, Орендодавець) та ФОП Шнурковим О.О. (Орендар) був укладений Договір оренди №25/51 нежилого приміщення (далі - Договір), згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежиле приміщення підвалу №101, загальною площею 36,5 кв.м. що розташоване за адресою: м.Одеса, пров.Нахімова, 8 , з метою розміщення перукарні.

За приписами ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Отже, між сторонами за Договором оренди №25/51 нежилого приміщення від 28.02.2017р. склалися орендні відносини.

Об`єкт оренди передано Орендарю за актом приймання-передачі приміщення від 28.02.2017р .

Пунктом 1.3 Договору передбачено, що строк дії договору оренди - з 28.02.2017р. до 28.01.2020р.

При цьому, у п.7.11 Договору сторони домовилися, що дія договору оренди припиняється, зокрема, внаслідок закінчення строку , на який його було укладено.

Згідно положень ч.2 ст.291 Господарського кодексу України договір оренди припиняється у разі закінчення строку , на який його було укладено.

З урахуванням того, що Департамент не має наміру продовжувати орендні відносини з ФОП Шнурковим О.О., що підтверджується фактом звернення Департаменту до суду з позовом про розірвання зазначеного Договору, правовідносини між сторонами за Договором оренди №25/51 нежилого приміщення від 28.02.2017р. припинилися 28.01.2020р., у зв`язку із закінченням строку, на який його було укладено.

За таких обставин, між сторонами у справі відсутній предмет спору щодо розірвання Договору оренди №25/51 нежилого приміщення від 28.02.2017р. у зв`язку з чим, керуючись положеннями п.2 ч.1 ст.231 ГПК України, наявні підстави для закриття провадження у справі у цій частині.

Відповідно до ч.1 ст. 25 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.

При цьому, п.4.7 Договору містить обов`язок Орендаря після закінчення строку дії Договору чи у випадку його дострокового розірвання у 15-денний термін передати Орендодавцю приміщення за актом у належному стані , не гіршому ніж на момент передачі його в оренду та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) обєкта оренди.

Згідно 2.2 Договору за орендоване приміщення Орендар зобов`язується сплачувати орендну плату , яка становить за перший після підписання договору оренди місяць 820 грн 71 коп. (без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України. Податок на додану вартість розраховується відповідно до вимог законодавства.

Пунктом 2.4 Договору передбачено, що Орендар зобов`язаний вносити орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності.

Відповідно до ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Отже, сторони домовилися щодо певного розміру орендної плати та порядку її оплати, та Орендар прийняв на себе зобов`язання щодо сплати орендної плати саме у такому розмірі та у такий строк.

За приписами ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення , зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ст.627 Цивільного кодексу України відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. За приписами ч.1 ст.629 цього Кодексу договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Частина ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України визначає, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Частиною 2 зазначеної статті встановлено, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Частиною першою ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, що, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Але, Орендар своє зобов`язання щодо своєчасної та у повному обсязі сплати орендної плати у визначеному у Договорі обсязі та у визначені Договором строки не виконав, що є підставою для задоволення вимоги позивача щодо стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 5 308 грн 46 коп. за період з 01.10.2018р. по 31.12.2019р.

Статтями 610, 612 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

В силу ч.2 ст. 20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

Відповідно до ст.216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання, шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених Господарським кодексом та договором.

Згідно п.5.2 Договору за несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ , що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки.

На підставі зазначеного пункту Договору, враховуючи несвоєчасну сплату ФОП Шнурковим О.О. орендної плати, позивач правомірно нарахував відповідачу пеню у розмірі 1 127 грн 46 коп.

Суд вважає за необхідне зауважити, що відповідно до ч.1 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

При цьому, Департамент, як виконавчий орган Одеської міської ради, наділений повноваженнями щодо управління комунальною власністю територіальної громади міста та основним завданням Департаменту у сфері управління комунальною власністю є забезпечення надходження коштів до бюджету міста за рахунок ефективного використання , збереження майна територіальної громади.

Отже, укладаючи договори оренди щодо об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Департамент у першу чергу розраховує на своєчасне отримання від орендарів орендної плати у порядку та розмірах, обумовлених у договорах оренди, а також на ефективне використання об`єктів комунальної власності .

Згідно ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

За умовами п.4.7 Договору Орендар після закінчення строку дії Договору чи у випадку його дострокового розірвання зобов`язаний у 15-денний термін передати Орендодавцю приміщення за актом у належному стані , не гіршому ніж на момент передачі його в оренду та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) обєкта оренди.

Положеннями ч.3 ст.66 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що виселення полягає у звільненні приміщення, зазначеного у виконавчому документі , від особи (осіб), яка виселяється, її майна, домашніх тварин та у забороні такій особі користуватися цим приміщенням.

З урахуванням зазначеного, правомірною є вимога позивача щодо виселення ФОП Шнуркова О.О. з нежилого приміщення підвалу №101, загальною площею 36,5 кв.м , що розташоване за адресою : м.Одеса, пров.Нахімова, 8 на користь Департаменту.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене та оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи , у звязку з чим позовна заява підлягає задоволенню у частині вимог щодо стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 5 308 грн 78 коп., пені у розмірі 1 127 грн 46 коп. та виселення ФОП Шнуркова О.О. з нежилого приміщення підвалу №101, загальною площею 36,5 кв.м, що розташоване за адресою: м.Одеса, пров.Нахімова, 8 на користь Департаменту .

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. За приписами ст.16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ст.4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст.2 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" є, зокрема, захист гарантованих Конституцією України та законами, прав і законних інтересів юридичних осіб.

Реалізуючи передбачене ст. 64 Конституції України право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб`єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.

Вирішуючи спір, суд повинен надати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

На думку суду, позивачем обрано вірний спосіб захисту порушеного права , який відповідає тим, що передбачені законодавством, та забезпечить відновлення порушеного права позивача.

Згідно частини третьої статті 13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до частини першої статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідачем доказів належного виконання умов Договору оренди №25/51 нежилого приміщення від 28.02.2017р. до матеріалів справи не надано.

Згідно зі статтею 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно ст. 129 ГПК України.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 129, 231, 232, 238, 240, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Фізичної особи - підприємця Шнуркова Олександра Олександровича про стягнення, розірвання договору та виселення задовольнити частково.

2. Закрити провадження у справі №916/3918/19 у частині позовної вимоги про розірвання Договору оренди №25/51 нежилого приміщення від 28.02.2017р., укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Фізичною особою - підприємцем Шнурковим Олександром Олександровичем.

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Шнуркова Олександра Олександровича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м.Одеса, вул. Артилерійська, б.1; ) заборгованість з орендної плати у розмірі 5 308 грн 78 коп., пеню у розмірі 1 127 грн 46 коп. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 5 763 грн.

4. Виселити Фізичну особу - підприємця Шнуркова Олександра Олександровича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) з нежилого приміщення підвалу №101, загальною площею 36,5 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, пров.Нахімова, 8 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, б. 1; ) .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» рішення набуде законної сили після закінчення карантину , встановленого Кабінетом Міністрів України з метою поширення коронавірусної хвороби (COVID-19).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня його проголошення (підписання).

Повний текст складено 18 травня 2020 р.

Суддя Н.В. Рога