ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"25" травня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1263/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви вх. ГСОО №1304/20 та вх. ГСОО №12793/20

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Крижанівка" (67562, Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Софіївська, буд. 2);

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Будмарин" (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, приміщення 304Н);

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 07.05.2020 року позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Крижанівка" звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. ГСОО №1304/20) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю Товариства з обмеженою відповідальністю „Будмарин", в якій просить суд: 1) зобов`язати відповідача виконати умови договору №30/08/2018 від 30.08.2018 року, шляхом виконання рішення Крижанівської сільської ради №807-VII від 06.11.2018 року про надання дозволу на поділ земельної ділянки, а саме підписанням план-схеми поділу земельної ділянки (загальна площа 13384 м.кв.) в межах узгоджених відповідно до умов вищевказаного договору: відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою підписанням даного договору надає згоду та не заперечує зі сторони вул. марсельська („Приморські сади) - 24 м.п.; відстань від торця будинку до кордону благоустрою зі сторони ЖК „Золота Ера" - 24 м.п.; відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою зі сторони ЖК „Зелений мис" - 16 м.п. відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою зі сторони земельної ділянки Крижанівської сільської ради (дитячий садок) - 15,50 м.п., шляхом підписання акту-розмежування; 2) зобов`язати відповідача укласти угоду з землевпорядною організацією на проведення робіт з розробки технічної документації землеустрою щодо поділу земельної ділянки (загальна площа 13384 м.кв.), де в якості платника (за згодою співвласника), з ініціативи землекористувача, буде залучено ОСББ „Крижанівка"; 3) зобов`язати відповідача встановити будівельний паркан згідно додатку №2 (за межами кордонів території благоустрою, визначеною додатком №1 до даного договору.

В обґрунтування заявлених вимог позивач, зокрема, посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором №30/08/2018 від 30.08.2018 року, що стало підставою для звернення з відповідним позовом до суду.

Розглянувши матеріали вказаної позовної заяви, судом було встановлено, що вказана заява подана без додержання вимог, викладених у ст.ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, в зв`язку з чим, ухвалою суду від 12.05.2020 року, за результатами розгляду матеріалів даної позовної заяви, в порядку ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення відповідних недоліків.

Так, на виконання вимог ухвали суду від 12.05.2020 року Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку „Крижанівка" подано до суду заяву вх. ГСОО №12793/20 від 20.05.2020р. та надано відповідні документи, зокрема, позову (уточнений), в якому позивач просить суд: 1) зобов`язати відповідача виконати умови договору №30/08/2018 від 30.08.2018 року, шляхом підписання акту встановлення в натурі меж земельної ділянки наданої ТОВ „Будмарин" на потреби ОСББ „Крижанівка", відповідо до умов договору, загальною площею 13384 м.кв.: відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою підписанням даного договору надає згоду та не заперечує зі сторони вул. Марсельська („Приморські сади) - 24 м.п.; відстань від торця будинку до кордону благоустрою зі сторони ЖК „Золота Ера" - 24 м.п.; відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою зі сторони ЖК „Зелений мис" - 16 м.п.; відстань від панорамного скління будинку до кордону благоустрою зі сторони земельної ділянки Крижанівської сільської ради (дитячий садок) - 15,50 м.п., задля виконання Рішення Крижанівської сільської ради №807-VII від 06.11.2018 року про надання дозволу на поділ земельної ділянки; 2) зобов`язати відповідача встановити будівельний паркан згідно додатку №2 (за межами кордонів території благоустрою, визначеною додатком №1 до даного договору).

Відповідно до ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи предмет спору, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 165, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Відкрити провадження у справі №916/1263/20.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "17" червня 2020 р. о 14:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5-й поверх), тел. 0(482)307-969.

4.Запропонувати відповідачу надати до суду: відзив на позовну заяву в порядку ст.ст. 165, 178 Господарського процесуального кодексу України у строк протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі; додати до відзиву докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідачів, якщо такі докази не надані позивачем; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів іншим учасникам справи одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи надати до суду.

5.Звернути увагу учасників справи на те, що відповідно до ч. 9 ст. 80 та ч. 2 ст. 91 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

6.Повідомити учасникам справи, що відповідно до ст. 74 ГПК України, у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

7.Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020р. "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

8.Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів утримуватись від відвідування приміщення суду, особливо за наявності захворювання (слабкість, кашель, задуха, утруднення дихання, тощо), роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи за їх відсутністю за наявними в справі матеріалами.

9.Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів здійснювати відвідування приміщень суду з використанням заходів індивідуального захисту (медична маска, рукавички).

10.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 25.05.2020 року та окремо від рішення оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська