УХВАЛА

м. Київ

22.05.2020Справа № 910/10986/18

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали справи за позовом Міністерства оборони України (пр-т Повітрофлотський, буд. 6, м. Київ, 03168), Київського квартирно-експлуатаційного управління (пр-т Повітрофлотський, буд. 30, м. Київ, 03186) до Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044), Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВ-ХОЛДИНГ» (вул. Грушевського, буд. 28/2, нежиле приміщення № 43, м. Київ, 01021), Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «ІМПЕРІАЛ» (вул. Червоноармійська, буд. 9/2, м. Київ, 01004), Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІГОРІС» (вул. Марії Приймаченко, буд. 1/27, кімната 204, м. Київ, 01133), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів: Кабінет Міністрів України (вул. Грушевського, буд. 12/2, м. Київ, 01008), за участю Генеральної прокуратури України (вул. Різницька, буд. 13/15, м. Київ, 01011), про визнання незаконними та скасування рішень Київської міської ради та визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

17.08.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Міністерства оборони України, Київського квартирно-експлуатаційного управління до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВ-ХОЛДИНГ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «ІМПЕРІАЛ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІГОРІС» про визнання незаконними та скасування рішень Київської міської ради та визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.09.2018 вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (головуючий суддя Балац С.В.).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.07.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 у справі № 910/10986/18 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 10.10.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 і постанову Північного апеляційного господарського суду від 02.07.2019 у справі № 910/10986/18 скасовано, справу № 910/10986/18 направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

05.11.2019 справа № 910/10986/18 надійшла до Господарського суду міста Києва та передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.11.2019 справу № 910/10986/18 прийнято до провадження, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 05.12.2019.

05.12.2019 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «Імперіал» надійшли письмові пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.12.2019, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, у судовому засіданні оголошено перерву до 26.12.2019.

24.12.2019 до суду від Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України та Міністерства оборони України надійшли письмові пояснення.

26.12.2019 до суду від Київської міської ради надійшли письмові пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.12.2019, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, строк підготовчого провадження у справі продовжено, відкладено підготовче засідання на 09.01.2020.

08.01.2020 до суду від Офісу Генерального прокурора надійшли письмові пояснення.

09.01.2020 до суду від Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України та Міністерства оборони України надійшли письмові пояснення.

09.01.2020 до суду від Офісу Генерального прокурора надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в якому просить суд залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивачів, Кабінет Міністрів України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.01.2020 клопотання Офісу Генерального прокурора про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів задоволено. Залучено до участі у справі Кабінет Міністрів України як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів. Відкладено підготовче засідання у справі № 910/10986/18 на 20.01.2020.

20.01.2020 до суду від позивача надійшов супровідний лист про направлення копії позовної заяви з доданими до неї документами на адресу третьої особи.

20.01.2020 до суду від Офісу Генерального прокурора до суду надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.01.2020, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, у судовому засіданні оголошено перерву до 23.01.2020.

23.01.2020 від Офісу Генерального прокурора надійшло до суду клопотання про призначення експертизи та заява про долучення до матеріалів справи доказів.

23.01.2020 до суду від позивача Київського квартирно-експлуатаційного управління надійшло клопотання про призначення експертизи у справі № 910/10986/18.

Підготовче засідання 23.01.2020, у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О. відкладено на 13.02.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2020, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, підготовче засідання у справі відкладено на 27.02.2020.

14.02.2020 до суду від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «Імперіал» надійшли письмові пояснення у справі та клопотання про призначення експертизи.

В підготовче засідання 27.02.2020 з`явилися представники позивача, відповідачів 1-3, представники третьої особи та Офісу Генерального прокурора.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2020 клопотання Офісу Генерального прокурора від 23.01.2020, позивача Київського квартирно-експлуатаційного управління від 23.01.2020 та відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «Імперіал» від 14.02.2020 про призначення у справі № 910/10986/18 судової експертизи задоволено частково. Призначено у справі № 910/10986/18 судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання: Яка площа земельної ділянки перебувала під об`єктами нерухомості: двоповерхової будівлі (літ. А), площею 3764,40 кв.м.; караульної споруди (літ. Б), площею 31,20 кв.м.; споруди для відходів (літ. Г), площею 206,20 кв.м.; споруди для автомобілів (літ. В), площею 111,00 кв.м.; складу КЕС (літ. Ж), площею 181,00 кв.м.; гаража (літ. Е), площею 181,00 кв.м.; споруди для сміття (літ Д.), площею 22,40 кв.м., право власності на які набуто Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпровський контракт» на підставі договору купівлі-продажу від 09.12.2004 та Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛВ-Холдинг» за договором купівлі-продажу від 21.09.2005?; Яка площа земельної ділянки була необхідною для обслуговування майнового комплексу загальною площею 4403,20 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Рибальська, 24/16, який складався з об`єктів нерухомого майна, а саме: двоповерхової будівлі (літ. А), площею 3764,40 кв.м.; караульної споруди (літ. Б), площею 31,20 кв.м.; споруди для відходів (літ. Г), площею 206,20 кв.м.; споруди для автомобілів (літ. В), площею 111,00 кв.м.; складу КЕС (літ. Ж), площею 181,00 кв.м.; гаража (літ. Е), площею 181,00 кв.м.; споруди для сміття (літ Д.), площею 22,40 кв.м., станом на 08.12.2005? Проведення експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

14.05.2020 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист про необхідність оплати вартості експертизи та направлення клопотання експертів про надання додаткових матеріалів. До вказаного листа додано копію рахунку № 5424 від 12.05.2020 та клопотання експертів Шишова М.А. та Бікус Ю.Ф. про забезпечення обстеження об`єкту дослідження та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження.

Згідно даного клопотання експертів для проведення дослідження останні просять забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (об`єктів нерухомого майна та земельної ділянки по вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва) 13.07.2020 о 10:00 год, безперешкодний доступ до об`єкту дослідження та земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, присутність власника об`єкту дослідження, власника/користувача земельної ділянки, на якій розташований досліджуваний об`єкт, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи; до дати обстеження (13.07.2020) погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: Салтанову В. В. , Дощечкіна О.І., які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди; надати інвентаризаційні справи, в тому числі технічні паспорти щодо об`єктів нерухомого майна стосовно яких на вирішення експертизи поставлені питання.

Враховуючи надходження зазначеного клопотання експертів, судом вирішено поновити провадження у справі та розглянути його по суті.

При цьому суд враховує, що приписи Господарського процесуального кодексу України не визначають порядку вирішення питання щодо забезпечення умов проведення обстеження та надання додаткових матеріалів для проведення експертизи лише за участю представників учасників судового процесу, а тому суд вважає за можливе, з метою забезпечення проведення призначеної у справі судової експертизи протягом розумного строку, розглянути вказане клопотання без виклику учасників судового процесу.

Згідно із п. 2 ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Таким чином, судового експерта не наділено повноваженнями для безпосереднього спілкування з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, в той же час, положеннями статті 69 Господарського процесуального кодексу України судовий експерт наділений правом звернутись до господарського суду з відповідним клопотанням.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Шишова М.А., Бікус Ю .Ф . про забезпечення обстеження об`єкту дослідження та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження задовольнити.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Таким чином, з огляду на викладене, з метою проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, суд також вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 69, 102, 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі №910/10986/18 для розгляду клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Шишова М.А., Бікус Ю. Ф . про забезпечення обстеження об`єкту дослідження та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження.

2. Задовольнити клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Шишова М.А., Бікус Ю.Ф. про забезпечення обстеження об`єкту дослідження та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження у справі №910/10986/18.

3. Сторонам погодити забезпечення прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (об`єктів нерухомого майна та земельної ділянки по вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва) 13.07.2020 о 10:00 год, безперешкодний доступ до об`єкту дослідження та земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, присутність власника об`єкту дослідження, власника/користувача земельної ділянки, на якій розташований досліджуваний об`єкт, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

4. Погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: Салтанову Вікторію Вікторівну , Дощечкіна Олександра Івановича , які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди.

5. Зобов`язати сторін у строк до 18.06.2020 надати суду інвентаризаційні справи, в тому числі технічні паспорти щодо об`єктів нерухомого майна стосовно яких на вирішення експертизи поставлені питання.

6. Провадження у справі №910/10986/18 зупинити до закінчення проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

7. Копії даної ухвали направити сторонам та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню у порядку, встановленому ст.ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень п. 4 розділу Х Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України.

Дата складення та підписання ухвали 22.05.2020.

Суддя В.О.Демидов