ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Дата призначення - - поля не стирати, в поля потрібно ввести дату та час формату "хх.хх.хх" та "хх:хх.
14 травня 2020 рокуСправа № 910/529/20
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Боровця Я.Я.

за участю секретаря судового засідання Сиротюк К.В.

розглянув клопотання ТОВ "Сінема - Центр" про відстрочення виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 06.03.2020 ( вх.№2450 від 06.04.2020)

у справі №910/529/20

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" (вул. Жилянська, 146, м. Київ)

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій -2" (вул. Галицька, 42, с.Великі Гаї, Тернопільський район, Тернопільська область)

2. Акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України" (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ).

про:

- визнання переважного права Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема- Центр" на укладення на новий строк договору оренди об`єкта - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцю) приміщення загальною площею 46377,8 кв.м., на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій- 2" (Орендодавцем) іншим особам;

- зобов`язання Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" погодити передачу в оренду на новий строк Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" предмета іпотеки - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцем) іншим особам, в порядку реалізації Товариством з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" переважного права на укладення договору оренди вказаного об`єкту;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" виконати свої обов`язки, що випливають із переважного права Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" на укладення на новий строк договору оренди 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, шляхом надання проекту договору оренди на умовах, що пропонуються (запропоновані) Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" іншим особам чи вже попередньо узгоджені з ними.

За участю учасників судового процесу:

від позивача: Усачук Олексій Іванович - адвокат (довіреність №09/06-17 від 06.03.2020) (брав участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції),

від відповідача 1: Криницький Олександр Миколайович - представник (трудовий договір від 01.01.2012),

від відповідача 2: Кічула Василь Михайлович - адвокат (довіреність №0001000/29491-19 від 29.11.2019)

Учасникам судового процесу оголошено склад суду.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Акорд", відповідно до вимог статті 222 Господарського процесуального кодексу України.

Для розгляду справи в режимі відеоконференцзв`язку використовуються засоби для здійснення фіксації судового процесу в режимі відеоконференції "TrueConf".

Заяв про відвід (самовідвід) судді та секретаря судового засідання з підстав, визначених статтями 35-37 Господарського процесуального кодексу України не надходило.

Встановив:

14 січня 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій -2" та Акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України" про:

- визнання переважного права Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема- Центр" на укладення на новий строк договору оренди об`єкта - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцю) приміщення загальною площею 46377,8 кв.м., на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій- 2" (Орендодавцем) іншим особам;

- зобов`язання Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" погодити передачу в оренду на новий строк Товариству з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" предмета іпотеки - 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, на умовах, що пропонуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" (Орендодавцем) іншим особам, в порядку реалізації Товариством з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" переважного права на укладення договору оренди вказаного об`єкту;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" виконати свої обов`язки, що випливають із переважного права Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема-Центр" на укладення на новий строк договору оренди 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення багатозального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, розташованого за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, шляхом надання проекту договору оренди на умовах, що пропонуються (запропоновані) Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" іншим особам чи вже попередньо узгоджені з ними.

Позовні вимоги мотивовані тим, що порушено зобов"язання щодо Договору оренди нежитлового приміщення від 11.09.2009, зокрема стосуються визнання переважного права на укладення договору оренди на новий строк та погодження Іпотекодержателем.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.2020 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій -2" та Акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України" про визнання переважного права користування об"єктом нерухомого майна та зобов"язання вчинити дії, разом із заявою про забезпечення позову. направлено за підсудністю до Господарського суду Тернопільської області , відповідно до вимог статей 27, 30 ГПК України.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.02.2020, для розгляду справи №910/529/20 визначено суддю Боровця Я.Я.

Одночасно, з позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" звернулося до суду із заявою про забезпечення позову шляхом :

-заборони ТОВ "Теркурій - 2" вчиняти будь-які дії щодо передачі 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч , іншим особам та укладати із будь-якими особами договори оренди щодо даного об"єкту до вирішення по суті спору;

-заборони ТОВ "Теркурій - 2" вчиняти будь-які дії щодо примусового звільнення ТОВ "Сінема - Центр" 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, орендованого за договором оренди від 11.09.2009, зареєстрованого в реєстрі №1076.

Ухвалою суду від 06.02.2020 заяву про забезпечення позову задоволено. Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Теркурій - 2" вчиняти будь-які дії щодо передачі 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч , іншим особам та укладати із будь-якими особами договори оренди щодо даного об"єкту до вирішення по суті спору. Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Теркурій - 2" вчиняти будь-які дії щодо примусового звільнення ТОВ "Сінема - Центр" 7/200 (семи двохсотих) частини будівлі торгово-розважального комплексу, обладнаного під розміщення 4-х та 5-ти зального кінотеатру із баром, концешн-баром, фреш-баром, караоке-баром, з належного Орендодавцю приміщення загальною площею 46377,8 кв.м. за адресою: Україна, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28ч, орендованого за договором оренди від 11.09.2009, зареєстрованого в реєстрі №1076 до вирішення спору по суті.

Ухвалою суду від 07.02.2020 відкрито провадження у справі №910/529/20 за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 27.02.2020.

26.02.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Теркурій - 2" звернулося до Господарського суду Тернопільської області із клопотанням про зустрічне забезпечення позову ( вх. № 1374), в якому просить суд вжити заходи зустрічного забезпечення позову, а саме: зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" внести на депозитний рахунок Господарського суду Тернопільської області кошти в розмірі 532 780,36 грн, включаючи ПДВ, забезпечивши відшкодування можливих збитків відповідача 1, які спричиненні забезпеченням позову.

Ухвалою суду від 06.03.2020 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій - 2" щодо зустрічного забезпечення позову, задоволено частково. Застосовано заходи зустрічного забезпечення шляхом внесення позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" (вул.Жилянська, 146, м. Київ, ) на депозитний рахунок Господарського суду Тернопільської області (№UA0003791, ідентифікаційний код 03500022, банк Державна казначейська служба України (ДКСУ) м.Київ, МФО 820172) грошові кошти в розмірі 266 390,18 грн. В іншій частині клопотання про зустрічне забезпечення позову, відмовлено (з врахуванням ухвали Господарського суду Тернопільської області від 17.03.2020 про виправлення описки).

06.04.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Сінема - Центр" звернулося до Господарського суду Тернопільської області клопотання про відстрочення виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 06.03.2020 у справі №910/529/20 ( отримане електронною поштою та зареєстроване канцелярією суду за вх.№2450 (підписане ЕЦП)), згідно статті 331 ГПК України, в якому просить відстрочити виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 06.03.2020 у справі №910/529/20 шляхом вчинення дій щодо зустрічного забезпечення позову, а саме: щодо сплати на депозитний рахунок Господарського суду Тернопільської області грошових коштів в розмірі 266390,18 грн, до припинення дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України на підставі Постанови КМУ "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" від 11.03.2020 за №211.

Ухвалою суду від 15.04.2020 прийнято клопотання представника ТОВ "Сінема - Центр" про відстрочення виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 06.03.2020 ( вх.№2450 від 06.04.2020) у справі №910/529/20, до розгляду, який призначено на 28.04.2020.

Ухвалою суду від 28.04.2020 розгляд клопотання у справі №910/529/20 відкладався на 14.05.2020, з підстав викладених у ній.

Представник заявника /позивача в судове засідання з"явився, клопотання підтримав повністю, просить суд задоволити.

Представник відповідача 1 в судове засідання з"явився, заперечив щодо клопотання в усній формі.

Представник відповідача 2 в судове засідання з"явився, щодо розгляду клопотання поклався на розсуд суду.

Відповідно до частини 2 статті 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Частиною 6 статтею 216 ГПК України визначено, якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

Згідно частини 2 статті 232 ГПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

Частиною 4 статті 233 ГПК України зазначено, ухвали суду, які оформлюються окремим документом, постановляються в нарадчій кімнаті, інші ухвали суд може постановити, не виходячи до нарадчої кімнати.

Враховуючи викладене, з метою всебічного, повного та об"єктивного розгляду заяви, суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні, про що постановлено та занесено до протоколу судового засідання відповідну ухвалу, а присутніх представника позивача повідомлено під звукозапис та представників відповідачів 1 та 2 повідомлено під розписку (в матеріалах справи).

Також, суд зазначає, що ухвалою суду від 12.05.2020, на підставі статті 197 ГПК України, задоволено клопотання позивача про участь його представника у судовому засіданні в режимі відеоконференції, яку доручено проводити Господарському суду міста Києва.

У судовому засіданні 14.05.2020 представник позивача підтримав раніше подане клопотання про його участь у засіданні в режимі відеоконференції.

Державна судова адміністрація України висвітлює на своєму офіційному веб-сайті (http://court.gov.ua/videoconference) інформацію про суди, які забезпечені технічними засобами для участі особи у засіданні суду в режимі відеоконференції. Така інформація має враховуватися судами при постановленні ухвал щодо проведення відеоконференцій, враховуючи оприлюднену на вищевказаному сайті інформацію.

Отже, беручи до уваги клопотання представника позивача про його участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції та враховуючи оприлюднену на вищевказаному сайті інформацію, Господарський суд міста Києва та Господарський суд Тернопільської області мають технічну можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

За таких обставин, зважаючи на те, що клопотання представника позивача про забезпечення проведення судового засідання - 18.05.2020 у справі № 921/790/19 в режимі відеоконференції подане у відповідності до вимог статті 197 ГПК України, суд вважає за доцільне останнє задовольнити.

Керуючись статтями 197, 216, 223, 233, 234, 235, 331 ГПК України, Господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні щодо розгляду клопотання ТОВ "Сінема - Центр" про відстрочення виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 06.03.2020 (вх.№2450 від 06.04.2020) у справі №910/529/20 до "18" травня 2020 року о 17:00 год., в режимі відеоконференції.

2. Доручити забезпечення проведення відеоконференції Господарському суду міста Києва (вул. Б.Хмельницького, 44Б, м. Києва).

3. Учасником судового процесу, який братиме участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, є представник позивача ТОВ "Сінема - Центр" - Усачук О.І.

4. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- Господарському суду міста Києва, вул. Б.Хмельницького, 44Б, м. Києва.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано "15" травня 2020 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційні сторінці Господарського суду Тернопільської області - https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Я.Я. Боровець