УХВАЛА

м. Київ

19.05.2020Справа №910/16337/19
За позовом 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сузір`я" (01004, м. Київ, вул. Басейна, буд. 5-А)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин Анастасія" (01004, м. Київ, вул. Басейна, 5-А)

до 1. Приватного підприємства "Фото дизайн студія "Нік" (03148, м. Київ, проспект Леся Курбаса, буд. 3-Г)

2. Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганни Георгіївни (04050, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 8А, офіс 406)

про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, -

Суддя Морозов С.М.

За участю представників сторін:

від позивача-1: не з`явились;

від позивача-2: не з`явились;

від відповідача-1: не з`явились;

від відповідача-2: не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Сузір`я" (позивач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин Анастасія" (позивач-2) про визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганни Георгіївни (відповідач-2) про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу) на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис №32348563 від 11.07.2019 (12:09:38) про реєстрацію за Приватного підприємства "Фото дизайн студія "Нік" (відповідач-1) права власності на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр.пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287,30 кв.м., що знаходяться за адресою: м . Київ, вул . Басейна, буд. 5-А.

Господарським судом міста Києва ухвалою від 22.11.2019 року позовну заяву б/н від 19.11.2019 року було залишено без руху, надано строк для усунення встановлених недоліків позовної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня вручення даної ухвали.

12.12.2019 року позивачем засобами поштового зв`язку до суду була подана заява про усунення недоліків позовної заяви, тобто в строк визначений судом. Заяву отримано судом 16.12.2019 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.12.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04.02.2020.

В підготовчому засіданні 04.02.2020 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та оголошено перерву до 24.03.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.03.2020 в порядку ст.ст. 120-121 ГПК України сторін було повідомлено про відкладення підготовчого засідання до 19.05.2020.

19.05.2020 до суду від представника позивачів надійшло клопотання про проведення судового засідання без його участі за наявними у справі матеріалами.

В підготовче засідання 19.05.2020 відповідачі не з`явилися, про час та місце повідомлялися належним чином, про причини неявки не повідомили.

Дослідивши в підготовчому засіданні матеріали справи та наявне в позовній заяві клопотання позивача-1 про витребування доказів, відповідно до якого останній просить суд витребувати у КП «Реєстраційне бюро»: рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер: 47730477 від 11.07.2019 12:38:59 та реєстраційну справу стосовно реєстрації за Приватним підприємством «ФОТО ДИЗАЙН СТУДІЯ «НІК» (ідентифікаційний код юридичної особи 22403431, адреса реєстрації: 03148, м. Київ, проспект Леся Курбаса, буд. 3-Г) права власності, на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр. пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А», загальною площею 287, 30 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, будинок 5-А, суд ухвалив наступне.

Так, позивачі звернулися до суду з позовом про визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганни Георгіївни (відповідач-2) про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу) на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис №32348563 від 11.07.2019 (12:09:38) про реєстрацію за Приватного підприємства "Фото дизайн студія "Нік" (відповідач-1) права власності на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр.пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287,30 кв.м., що знаходяться за адресою: м . Київ, вул. Басейна, буд. 5-А .

Клопотання позивача-1 про витребування доказів мотивоване тим, що інформація зазначена в необхідних доказах є інформацією з обмеженим доступом, а тому позивач-1 не може отримати його самостійно. Однак вказана інформація може підтвердити той факт, що стороною відповідача-1 було надано підроблені документи, а відповідачем-2 було прийнято рішення на підставі підроблених документів, або без наявності всіх документів необхідних для прийняття рішення про державну реєстрацію.

Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 169 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

Згідно ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За змістом системного аналізу приписів ст. ст. 86, 236, 277 ГПК України з метою забезпечення законності та обґрунтованості судового рішення, на місцевий господарський суд покладено обов`язок всебічно та повно зясувати і дослідити обставини справи, що мають значення для її вирішення по суті.

Таким чином, суд, розглядаючи справу, має вживати заходів для всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього встановлення всіх обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності.

Тому дослідивши матеріали справи та клопотання позивачів, врахувавши при цьому предмет та підстави даного позову та необхідність зазначених у клопотанні доказів, господарський суд дійшов висновку задовольнити клопотання позивачів та витребувати у КП «Реєстраційне бюро»: рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер: 47730477 від 11.07.2019 12:38:59 та реєстраційну справу стосовно реєстрації за Приватним підприємством «ФОТО ДИЗАЙН СТУДІЯ «НІК» (ідентифікаційний код юридичної особи 22403431, адреса реєстрації: 03148, м. Київ, проспект Леся Курбаса, буд. 3-Г) права власності, на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр. пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287, 30 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, будинок 5-А.

Як вже було зазначено, позивачі звернулися до суду з позовом про визнання протиправним та скасування рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганни Георгіївни (відповідач-2) про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу) на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис №32348563 від 11.07.2019 (12:09:38) про реєстрацію за Приватного підприємства "Фото дизайн студія "Нік" (відповідач-1) права власності на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр.пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287,30 кв. м., що знаходяться за адресою: м . Київ, вул. Басейна, буд. 5-А .

Так, у позовній заяві вказано, що позивач-1 є власником нежитлових приміщень загальною площею 154,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5-а , які належать йому на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення №465 від 29.05.2003, укладеного між ним та Фондом приватизації комунального майна Печерського району м. Києва, посвідченого державним нотаріусом Другої Київської нотаріальної контори Біляєвим В.О., зареєстрованим в реєстрі за №10-3568, а нежитлові приміщення загальною площею 138, 9 кв. м., що знаходять за адресою: м . Київ , вул . Басейна, буд. 5-А, належать позивачу-2 на підставі договору купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення), укладеного між ним та Фондом приватизації комунального майна Старокиївського району м. Києва, посвідченого державним нотаріусом Шостої Київської нотаріальної контори Шепелюк О.Г., зареєстрованим в реєстрі за №7ц-626.

Однак, як вбачається з позовної заяви, 09.10.2019 невстановленими особами було змінено замки на вхідних дверях у приміщеннях, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, буд. 5-а та належать позивачам. У зв`язку з чим вони звернулися до Печерського УП ГУ НП у м. Києві з заявою про скоєний злочин, про що 09.10.2019 Печерським УП ГУ НП у м. Києві було внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань про скоєне кримінальне правопорушення за ст. 356 КК України, кримінальне провадження №0004475.

Як стало відомо позивачам, 11.07.2019 право власності на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр.пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287,30 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, буд. 5-А . було зареєстровано за Приватним підприємством "Фото дизайн студія "Нік", державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганни Георгіївни (індексний номер 47730477 від 11.07.2019 12:38:59, запис про право власності 32348563).

Таким чином, для з`ясування всіх обставин справи, всебічному та об`єктивному дослідженню правомірності позовних вимог по справі та прийняття правильного і обґрунтованого рішення, суд дійшов висновку витребувати у Печерського УП ГУ НП у м. Києві: відомості щодо стадії досудового розслідування №0004475 та у разі прийняття процесуального документу надати копію такого документа; відомості щодо того чи були відібрані пояснення у Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганни Георгіївни в рамках досудового розслідування (кримінальне провадження №0004475) та чи було встановлено місцезнаходження Чуйко Ганни Георгіївни , а також витребувати у Київського міського бюро технічної інвентаризації: інформацію на підставі яких документів була вчинена реєстрація права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сузір`я" на нежитлові приміщення загальною площею 154,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5-а та дату вчинення такої реєстрації; інформацію на підставі яких документів була вчинена реєстрація права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин Анастасія" на нежитлові приміщення загальною площею 138, 9 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, буд. 5-А та дату вчинення такої реєстрації; інформацію на підставі яких документів була вчинена реєстрація права власності Приватного підприємства "Фото дизайн студія "Нік" право власності на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр.пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287,30 кв.м., що знаходяться за адресою: м . Київ, вул. Басейна, буд. 5-А .

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема, у випадку витребування нових (додаткових) доказів.

У зв`язку з витребуванням доказів по справі, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 80, 81, 177, 182-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Сузір`я"

2. Витребувати від Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" належним чином засвідчені копії:

- рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер: 47730477 від 11.07.2019 12:38:59;

- реєстраційну справу стосовно реєстрації за Приватним підприємством «Фото дизайн Студія «НІК» () права власності, на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр. пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287, 30 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, будинок 5-А.

3. Витребувати від Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві відомості:

- щодо стадії досудового розслідування №0004475 та у разі прийняття процесуального документу надати копію такого документа; відомості щодо того чи були відібрані пояснення у Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганни Георгіївни в рамках досудового розслідування (кримінальне провадження №0004475) та чи було встановлено місцезнаходження Чуйко Ганни Георгіївни .

4. Витребувати від Київського міського бюро технічної інвентаризації інформацію:

- інформацію на підставі яких документів була вчинена реєстрація права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сузір`я" на нежитлові приміщення загальною площею 154,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 5-а та дату вчинення такої реєстрації;

- інформацію на підставі яких документів була вчинена реєстрація права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин Анастасія" на нежитлові приміщення загальною площею 138, 9 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Басейна, буд. 5-А та дату вчинення такої реєстрації;

- інформацію на підставі яких документів була вчинена реєстрація права власності Приватного підприємства "Фото дизайн студія "Нік" право власності на нежитлові приміщення з №1 по №14, №1-а, №3а (гр.пр. №39) та з №1 по №15 (гр. пр. №1) (в літері А), загальною площею 287,30 кв.м., що знаходяться за адресою: м . Київ, вул. Басейна, буд. 5-А ..

5. Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 30.06.20 о 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 5 .

6. Викликати представників учасників справи у судове засідання.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

СуддяС.М. Морозов