ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"13" травня 2020 р. Справа№ 910/13539/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Куксова В.В.

суддів: Яковлєва М.Л.

Шаптали Є.Ю.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Акціонерного товариства "РВС Банк"

на рішення Господарського суду міста Києва

від 14.01.2020 (повний текст складено 24.01.2020)

у справі №910/13539/19 (суддя Турчин С.О.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рантьє Плюс"

до 1) Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстраційне бюро" Чуйко Ганна Георгіївна

2) Акціонерного товариства "РВС Банк"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕДЖЕСТІК"

про застосування наслідків недійсності договорів іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.01.2020 позов задоволено повністю.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний запис про іпотеку: номер запису про іпотеку: 30364390; дата, час державної реєстрації 19.02.2019 16:09:04; державний реєстратор: Чуйко Ганна Георгіївна, Комунальне підприємство "Реєстраційне бюро", м. Київ.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний запис про обтяження: номер запису про обтяження: 30364740; дата, час державної реєстрації: 19.02.2019 16:33:56; державний реєстратор: Чуйко Ганна Георгіївна, Комунальне підприємство "Реєстраційне бюро", м. Київ.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний запис про іпотеку: номер запису про іпотеку: 30365276; дата, час державної реєстрації: 19.02.2019 16:23:00; державний реєстратор: Чуйко Ганна Георгіївна, Комунальне підприємство "Реєстраційне бюро", м. Київ.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний запис про обтяження: номер запису про обтяження: 30365382; дата, час державної реєстрації: 19.02.2019 17:25:48; державний реєстратор: Чуйко Ганна Георгіївна, Комунальне підприємство "Реєстраційне бюро", м. Київ.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 46336266 від 05.04.2019 року (запис про право власності №31399204 від 05.04.2019) на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, земельна ділянка, кадастровий номер: :91:176:0017, площа 881,55кв.м., дата державної реєстрації земельної ділянки: 02.08.2012, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (КМДА), цільове призначення: експлуатація та обслуговування торговельно-офісного комплексу, адреса: м. Київ, провулок Рильський, земельна ділянка 6, внесений державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстраційне бюро", м. Київ, Чуйко Ганною Георгіївною , щодо права власності на вказане майно за Акціонерним товариством "РВС БАНК",

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46336366 від 05.04.2019 (запис про право власності №31399215 від 05.04.2019) на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, майно: будівля торговельно-офісного комплексу (літ. Д) загальною площею 5367,40 кв.м, об`єкт житлової нерухомості: Ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 5367,4, адреса: м. Київ, провулок Рильський , будинок 6 , Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :91:176:0017, цільове призначення: для експлуатації та обслуговування торговельно-офісного комплексу, площа: 0,0882 га, внесений державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстраційне бюро", м. Київ, Чуйко Ганною Георгіївною , щодо права власності на вказане майно за Акціонерним товариством "РВС БАНК", .

Відновлено реєстрацію (зареєстровано) право власності на нерухоме майно, а саме: будівлю торговельно-офісного комплексу (літ.Д) площею 5367,40 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, провулок Рильський, будинок 6 , загальною площею 5367.40 кв.м., за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рантьє Плюс" () на підставі Договору купівлі-продажу нежилої будівлі від 24.07.2012, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зарембою О. В. за реєстровим № 802.

Відновлено реєстрацію (зареєструвано) право власності на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0882 га за адресою: м . Київ, провулок Рильський, 6 . кадастровий номер :91:176:0017, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рантьє Плюс" () на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.07.2012, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зарембою О. В. за реєстровим № 801.

Стягнуто з Акціонерного товариства "РВС Банк" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рантьє Плюс" 15 368,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Акціонерне товариство "РВС Банк" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2019 по справі № 910/13539/19 у повному обсязі та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.02.2020 апеляційну скаргу Акціонерного товариства "РВС Банк" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2020 у справі №910/13539/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді (судді-доповідача) Куксова В.В., судді Яковлєва М.Л., Шаптали Є.Ю,

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 02.03.2020 апеляційну скаргу Акціонерного товариства "РВС Банк" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2020 у справі №910/13539/19 - залишено без руху, надано скаржнику строк не більше десяти днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги, зазначених у її мотивувальній частині.

13.03.2020 від скаржника через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої доданий меморіальний ордер №7419 від 12.03.2020 про сплату судового збору у розмірі 23052,00 грн.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.03.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Акціонерного товариства "РВС Банк" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2020 у справі №910/13539/19. Призначено справу до розгляду на 15.04.2020.

На підставі рішення Державної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій від 10.03.2020 та відповідно до положень статті 29 Закону України "Про захист населення від інфекційних хвороб", постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19", із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України від 16.03.2020 № 215 та від 25.03.2020 № 239, з метою запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19, з 12.03.2020 по 24.04.2020 на всій території України встановлено карантин.

Також, розпорядженням Кабінету Міністрів України від 25.03.2020 № 338-р, з урахуванням поширення на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, висновків Всесвітньої організації охорони здоров`я щодо визнання розповсюдження COVID-19 у країнах світу пандемією, з метою ліквідації наслідків медико-біологічної надзвичайної ситуації природного характеру державного рівня, забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення та відповідно до статті 14 та частини другої статті 78 Кодексу цивільного захисту України було встановлено на всій території України режим надзвичайної ситуації до 24 квітня 2020 року.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.04.2020 повідомлено учасників справи № 910/13539/19, що розгляд апеляційної скарги Акціонерного товариства "РВС Банк" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2020 у справі №910/13539/19 не відбудеться, зазначено також, що про час та дату судового засідання учасників справи буде повідомлено додатково.

Постановою Кабінету Міністрів № 343 від 04.05.2020 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", а саме продовжено період карантину до 22.05.2020.

Пунктом 11 Закону України №540-ІХ від 30.03.2020 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)", який набув чинності 02.04.2020, розділ X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України доповнено пунктом 4 такого змісту, зокрема, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки судового розгляду справи продовжуються на строк дії такого карантину, а строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Враховуючи тимчасовий характер вжитих державою та судом заходів для запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, колегія суддів, з урахуванням принципу розумності строків розгляду справи судом, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, передбаченого Конституцією України і гарантованого ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року (право на справедливий суд), з метою забезпечення стабільного здійснення судочинства, та з урахуванням наведених рекомендацій уповноважених суб`єктів щодо запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, вважає за необхідне призначити розгляд апеляційної скарги поза межами карантину.

При цьому, у разі продовження строку карантину, колегія суддів, з метою запобігання поширення гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають в судове засідання, заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Керуючись статтями 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити розгляд апеляційної скарги Акціонерного товариства "РВС Банк" на рішення Господарського суду міста Києва від 14.01.2020 у справі № 910/13539/19 в судовому засіданні, яке відбудеться 27.05.2020 об 11 год. 45 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1, літера А, зал судового засідання № 12.

2. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

3. Звернути увагу учасників справи на можливість розгляду справи за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання.

4. На період карантинних заходів рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи (відзиви, заяви, пояснення, клопотання) надавати до суду в електронному вигляді через особистий кабінет в системі "Електронний суд" або поштою (відповідно до листа Ради суддів України №9рс-186/20 від 16.03.2020).

5. Повідомити представників сторін, що їх повноваження мають бути підтверджені документами згідно статті 60 ГПК України.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

7. Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Головуючий суддя В.В. Куксов

Судді М.Л. Яковлєв

Є.Ю. Шаптала