Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" травня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/1190/19

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.

розглядаючи справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (м. Рівне)

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державного підприємства "Спецагро" (м. Київ)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс" (м. Житомир)

про стягнення 130139,15 грн.

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс"

(м. Житомир)

до 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (м. Рівне)

2) Державного підприємства "Спецагро" (м. Київ)

про визнання дії РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях по нарахуванню орендної плати незаконними; стягнення на користь ТОВ "Технополіс", відповідно, з РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях - 365116,86 грн., сплачених за оренду; з ДП "Спецагро" - 129864,83 грн., сплачених за оренду

за участю представників сторін:

- від РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях: Ткачик П.О. - представник за дов. №31 від 24.12.2019

- від ТОВ "Технополіс": Рогаль Н.А. - керівник, Раєцький А.О. - ордер серії ЖТ №069927; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000977 від 14.08.2018

- від ДП "Спецагро": Хом`як Є.Є - дов. від 04.05.2020, вих. №130/54-13; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії КВ № 000433 від 07.02.2019

ВСТАНОВИВ:

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс" про стягнення 130139,15 грн. за договором оренди №2055 нерухомого майна, що належить до державної власності, від 06.09.2018, а також судового збору.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач порушив умови договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, в частині своєчасної та в повному обсязі сплати орендних платежів.

Ухвалою від 14.11.2019 господарським судом відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання суду.

29.11.2019 від ТОВ "Технополіс" надійшла зустрічна позовна заява, в якій позивач за зустрічним позовом просить суд визнати дії РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях по нарахуванню орендної плати незаконними; стягнути з РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях на користь ТОВ "Технополіс" сплачені за оренду кошти в сумі 365116,86грн.; стягнути з ДП "Спецагро" на користь ТОВ "Технополіс" сплачені за оренду кошти в сумі 129864,83 грн.; стягнути з відповідачів сплачений судовий збір в сумі 7424,73 грн. (а. с. 26-181 у т. 1)

Ухвалою від 02.12.2019 господарський суд прийняв до розгляду цей зустрічний позов та об`єднав в одне провадження з первісним позовом (а. с.182,183 у т.1).

24.12.2019 до суду від позивача за зустрічним позовом надійшла заява про зменшення позовних вимог до відповідача 1) на суму 78151,50 грн. та збільшення позовних вимог до відповідача 2) на суму 78151,50 грн. (а. с. 50, 51 у т. 2).

17.01.2020 до суду від позивача за первісним позовом надійшла заява вих. №13-6-38, від 10.01.2020 про збільшення розміру позовних вимог з підстав, у ній викладених (а. с. 64 - 71 у т. 2).

Ухвалою від 22.01.2020 господарським судом заяву позивача за первісним позовом вих. №13-6-38, від 10.01.2020 про збільшення розміру позовних вимог повернуто без розгляду РВ Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях з доданими до неї документами (а. с. 87,88 у т. 2).

Ухвалою від 04.02.2020 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 20.02.2020 о 12:00 (а. с. 97 у т. 2).

В засіданні суду 20.02.2020 оголошено перерву до 04.03.2020 о 15:00, про що свідчить протокол судового засідання від 20.02.2020 (а. с.102,103 у т. 2).

Ухвалою від 05.03.2020 господарським судом справу № 906/1190/19, зустрічну позовну заяву (вх. №1352/19) та заяву про зменшення позовних вимог (вх. 02-44/2068/19) у справі прийнято до провадження на стадії підготовчого провадження; призначено підготовче засідання суду на 02.04.2020 о 11:30; витребувано у РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях, за наявності, відповідь на лист ТОВ "Технополіс" вих. № 186, від 15.05.2019 "Щодо дострокового припинення договору", або письмове пояснення у випадку її відсутності; у ТОВ "Технополіс" - письмове повідомлення про дату отримання листа РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях від 18.09.2019, вих. № 06/469 "Щодо відмови від договору".

Ухвалою від 02.04.2020 господарським судом відкладено розгляд справи в підготовчому провадженні, призначено підготовче засідання суду для розгляду справи та заяви про зменшення позовних вимог на 05.05.2020 об 11:00, витребувано у ТОВ "Технополіс" та ДП "Спецагро" відповідні пояснення щодо не повернення орендованого майна; у РВ ФДМ України по Рівненській та Житомирській областях - докази надіслання ДП "Спецагро" копії позовної заяви з додатками (а.с. 22,123 у т.2).

Ухвалою від 05.05.2020 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 02.06.2020, оголошено перерву в засіданні суду по розгляду справи та заяви про зменшення позовних вимог до 15.05.2020 о 14:30 (а. с.172, 173 у т. 2)

До суду надійшли такі документи:

- 07.05.2020 - від РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях:

- супровідний лист від 07.05.2020, вих. № 18-6-674 з копією листа РВ ФДМ України по Житомирській області від 27.05.2019 № 06/1290 "Щодо дострокового припинення договору" (відповідь на лист ТОВ "Технополіс" вих. № 186, від 15.05.2019); докази надіслання ДП "Спецагро" копії позовної заяви з додатками;

- додаткові пояснення від 07.05.2020, вих. № 18-6-675 щодо обставин, викладених в листі ТОВ "Технополіс" від 04.05.2020, вих. № 316 з копіями реєстраційного журналу вхідних документів РВ ФДМ України по Житомирській області з 01/1274 від 21.05.2019, том 3, аркуші 1, 23-27;

- 13.05.2020 - від ДП "Спецагро": заперечення від 08.05.2020, вих. № 137/54-13 на пояснення ТОВ "Технополіс" від 04.05.2020 № 316 щодо неповернення нерухомого майна, яке належить до державної власності за адресою: м. Житомир, вул. Вересівський шлях, 15; підтримано позовні вимоги за первісним позовом та висловлено заперечення проти позовних вимог за зустрічним позовом; пояснення від 08.05.2020, вих. № 136/54-13 на позовну заяву.

У підготовчому засіданні судом заслухано позиції учасників справи щодо позовних вимог; з`ясовано перелік документів та доказів, які слід надати сторонам; долучено до матеріалів справи надану ТОВ "Технополіс" копію листа від 16.10.2018, вих. №358, адресованого Департаменту з управління державною власністю Мінагрополітики України, а також отриману за електронним запитому суду із офіційного сайту Міністерства юстиції України детальну інформацію про юридичну особу - Міністерство аграрної політики та продовольства України.

Враховуючи необхідність надання сторонами додаткових документів та письмово викладеної позиції щодо залучення до справи Міністерства аграрної політики та продовольства України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, розгляд справи слід відкласти та зазначити, що постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 в редакції постанови КМУ від 04.05.2020 №343 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" продовжено режим надзвичайної ситуації до 22.05.2020.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "02" червня 2020 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

3. РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях надати суду:

- детальний розрахунок боргу по орендній платі ТОВ "Технополіс";

- за наявності, відповідь на лист ТОВ "Технополіс" від 11.06.2018, вих. №312.

4. ТОВ "Технополіс" надати суду, за наявності, належні докази надіслання ДП "Спецагро" таких листів: від 02.09.2018, вих. №316/а "Про узгодження обсягів невідкладних робіт" та від 12.09.2018, вих. №319/9 "Про надання дозволу на невід`ємні поліпшення".

5. Учасникам справи надати суду, за наявності, письмово викладені власні позиції щодо залучення до справи Міністерства аграрної політики та продовольства України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала підписана 15.05.2020.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук.

1 - в справу

2 - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (33028, м. Рівне, вул.16

Липня, 77)

3 - ТОВ "Технополіс" (10014, м. Житомир, вул. Хлібна, буд.19 )

4 - ДП "Спецагро" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 24)