ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20 травня 2020 року Справа № 925/615/20

Суддя господарського суду Черкаської області Грачов В.М., розглянувши матеріали за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Наш дім Надпільна 465 до товариства з обмеженою відповідальністю Управлінська компанія Нова якість Дільниця 16 про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Наш дім Надпільна 465 звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Управлінська компанія Нова якість Дільниця 16 (далі відповідач) про:

зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «Нова Якість» «Дільниця 16» протягом п`яти робочих днів з моменту набрання рішенням законної сили, передати за актом приймання-передачі об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДІМ НАДПІЛЬНА 465» примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок по вул.Надпільна, 465, м. Черкаси, а саме:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- документи на підставі яких будинок введено в експлуатацію та документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- план інженерних мереж будинку;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;

- технічну документацію на ліфти;

- план земельної ділянки;

- дані про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;

- дані про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;

- дані щодо бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання

багатоквартирного будинку за строк дії договору, до 03.04.2020;

- дані про залишок коштів, що обліковуються на 03.04.2020 на окремих банківських рахунках, відкритих управителем, та на поточному рахунку із спеціальним режимом використання

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

також відшкодування судових витрат.

У позовній заяві позивачем зазначено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Черкаську міську раду.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали позову, суддя погоджується із доцільністю залучення до участі у розгляді справи № 925/615/20 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Черкаську міську раду, як сторону договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 20.05.2019 року.

До позовної заяви додане клопотання про витребування доказів, у якому позивач просить витребувати у Черкаської міської ради:

належним чином завірену копію договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 20.05.2019 року, з додатками, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція» та виконавчим комітетом Черкаської міської ради щодо будинку по вул. Надпільна, 465, м. Черкаси.

В обґрунтування поданого клопотання позивач вказав, що з метою отримання вищевказаних документів, звертався до відповідача, однак 29.04.2020 року відповідачем не надано запитувані документи, про що вказано в листі № 4359-2, у зв`язку з чим подано вказане клопотання.

Розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 176 ГПК України результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою зазначаються в ухвалі про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. ч. 1, 4, 7-9 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Таким чином, із клопотання позивача про витребування доказів вбачається неможливість надати їх самостійно, тому вони підлягають витребуванню судом.

Підстави для залишення позовної заяви об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Наш дім Надпільна 465 без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 50, 81, 121, ч. 1, 2, 3, 5 ст.176, ч. 3 ст. 177, ч. 1 ст. 182, ст. 234 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі № 925/615/20 за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 09 год. 00 хв. 25 червня 2020 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал 220, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

3. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Черкаську міську раду (, місцезнаходження: вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18001).

4. Явку у судове засідання представників обох сторін та третьої особи визнати обов`язковою.

5. Клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Наш дім Надпільна 465 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати в Черкаської міської ради:

належним чином завірену копію договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 20.05.2019 року, з додатками, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція» та виконавчим комітетом Черкаської міської ради щодо будинку по вул. Надпільна, 465, м. Черкаси.

6. Зобов`язати Черкаську міську раду (третя особа) витребувані у неї докази подати до господарського суду Черкаської області до 24.06.2020 року.

7. Зобов`язати позивача до дня засідання подати через канцелярію суду усі документи в обґрунтування позовних вимог та оригінали цих документів для огляду в судовому засіданні.

8. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали подати через канцелярію суду та направити учасникам справи письмовий відзив на позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову у разі їх наявності.

9. Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку до 24.06.2020 року. Крім того, учасників справи прошу повідомити суд про можливість, в разі наявності процесуальних підстав, здійснювати судовий розгляд справи без участі сторін, за наявними в справі матеріалами, в порядку письмового провадження.

10. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити позивачу та відповідачам про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Грачов