ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

14 травня 2020 року Справа № 915/652/20

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Мавродієвої М.В., розглянувши матеріали

за позовом: Заступника керівника Вознесенської місцевої прокуратури Миколаївської області (56101, Миколаївська обл., м.Вознесенськ, пров.Костенка, буд.2, ) в інтересах держави

до відповідача-1: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області

(54034, м.Миколаїв, пр.-т Миру, буд.34, ),

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ"

(32027, Хмельницька обл., Городоцький р-н, сільрада Кузьминська, Комплекс будівель та споруд №1, буд.1, ),

про: визнання незаконним та скасування наказу, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

12.05.2020 заступник керівника Вознесенської місцевої прокуратури Миколаївської області в інтересах Держави звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №34/1-3030вих-20 від 05.05.2020, в якій просить:

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 15.03.2019 №1687/0/14-19-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2га (кадастровий номер :03:000:0591) для ведення особистого селянського господарства в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0594 площею 4,529 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №32292611 від 03.07.2019 про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0594 за ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ";

- витребувати у ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ" () у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку загальною площею 2га (кадастровий номер :03:000:0591) вартістю 54076,0 грн для ведення особистого селянського господарства в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області з наступними координатами: №1-відстань: 19,56 м, координати: X-5231412.5579, Y-4187042.9065; №2-відстань: 58,88 м, координати: X-5231393.8972, Y-4187037.0437; №3-відстань: 255,59 м, координати: X-5231337.7264, Y-4187019.3961; №4-відстань: 75,74 м, координати: X-5231387.1623, Y-4186768.6372; №5-відстань: 265.03 м, координати: X-5231461.6261, Y-4186782.4597.

В обґрунтування позовних вимог прокуратура посилається на те, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 15.03.2019 №1687/0/14-19-СГ затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :03:000:0591), що розташована в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаного наказу державним реєстратором Арбузинської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області Костаньян Є.І. 22.03.2019 за №30873442 зареєстровано право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку. Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 09.11.2018 №22-8085-СГ, 19.11.2018 за №29042838 зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 2га з кадастровим номером :02:014:0076 для ведення особистого селянського господарства в межах території Жуківської сільської ради Славутського району Хмельницької області. Крім цього, установлено, що у подальшому ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу №591 від 17.04.2019, посвідченого приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Хмельницької області Шаповал Л.В., відчужив право власності на вказану земельну ділянку на користь ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ", про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №31220241 від 17.04.2019. Після реєстрації права власності на земельну ділянку за ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ", про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №31220241 від 17.04.2019, останнє об`єднало їх з іншими земельними ділянками утворивши земельну ділянку площею 4,529га з кадастровим номером :03:000:0594. Тобто, ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ" придбало вказану земельну ділянку в особи, яка, з огляду на зазначені обставини, не мала права її отримувати та відчужувати. Оскільки на підставі незаконного наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області за №30873442 від 22.03.2019 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку та у подальшому ним її продано на підставі Договору купівлі-продажу №591 від 17.04.2019 ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ", то зазначений договір згідно зі ст.ст.21, 203, 215 ЦК України, ст.152 ЗК України підлягає визнанню недійсним. Позивач зазначив, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0594 зареєстровано за ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ", про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №32292611 від 03.07.2019, то останній підлягає скасуванню відповідно до ч.13 ст.79-1 ЗК України, ст.ст.18, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". ГУ ДГК в області, видаючи наказ щодо передачі у власність спірної земельної ділянки, в порушення вимог законодавства, діяло не в інтересах держави, тож спірна земельна ділянка вибула з володіння держави не з її волі іншим шляхом. Отже, спірна земельна ділянка підлягає витребуванню у нинішнього власника - ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ" у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Розглянувши матеріали позовної заяви №34/1-3060вих-20 від 05.05.2020 (вх.№5793/20) суд дійшов висновку про необхідність повернення позивачу вказаної позовної заяви та доданих до неї документів, виходячи з наступного.

Частиною 1 статті 173 ГПК України визначено, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Позивачем при поданні позову порушено правило об`єднання позовних вимог, визначене ч.1 ст.173 ГПК України.

Так, в позовній заяві №34/1-3060вих-20 від 05.05.2020 (вх.№5793/20) позивачем ставляться вимоги про:

- визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 15.03.2019 №1687/0/14-19-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2га (кадастровий номер :03:000:0591) для ведення особистого селянського господарства в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області;

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0594 площею 4,529 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №32292611 від 03.07.2019 про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0594 за ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ";

- витребування у ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ" () у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку загальною площею 2га (кадастровий номер :03:000:0591) вартістю 54076,0 грн для ведення особистого селянського господарства в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області з наступними координатами: №1-відстань: 19,56 м, координати: X-5231412.5579, Y-4187042.9065; №2-відстань: 58,88 м, координати: X-5231393.8972, Y-4187037.0437; №3-відстань: 255,59 м, координати: X-5231337.7264, Y-4187019.3961; №4-відстань: 75,74 м, координати: X-5231387.1623, Y-4186768.6372; №5-відстань: 265.03 м, координати: X-5231461.6261, Y-4186782.4597.

Згідно п.6) ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Позовна вимога про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області №1687/0/14-19-СГ від 15.03.2019, яким затверджено проект землеустрою та надано ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2га (кадастровий номер :03:000:0591) для ведення особистого селянського господарства в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області стосується прав та інтересів фізичної особи - ОСОБА_1 .

При цьому, той факт, що при поданні позову фізична особа - ОСОБА_1 не зазначений прокурором як відповідач, не може бути підставою для розгляду спору господарськими судами, оскільки предмет спору безпосередньо стосується прав і обов`язків такої фізичної особи.

Аналогічну правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.05.2018 у справі №911/4111/16.

Вимоги прокурора про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0594 площею 4,529 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №32292611 від 03.07.2019 про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0594 за ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ"; витребування у ТОВ "КУЗЬМИН ЕНЕРДЖІ" () у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку загальною площею 2 га (кадастровий номер :03:000:0591) вартістю 54076,0 грн для ведення особистого селянського господарства в межах території Токарівської селищної ради (Веселинівська ОТГ) Веселинівського району Миколаївської області з наступними координатами: №1-відстань: 19,56 м, координати: X-5231412.5579, Y-4187042.9065; №2-відстань: 58,88 м, координати: X-5231393.8972, Y-4187037.0437; №3-відстань: 255,59 м, координати: X-5231337.7264, Y-4187019.3961; №4-відстань: 75,74 м, координати: X-5231387.1623, Y-4186768.6372; №5-відстань: 265.03 м, координати: X-5231461.6261, Y-4186782.4597 за своїм суб`єктним складом підпадають під дію ст.4 ГПК України та відносяться до юрисдикції господарського суду.

Відповідно до ст.21, ч.4 ст.173 ГПК України не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Згідно п.2) ч.5 ст.174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Враховуючи, що прокурором заявлено декілька позовних вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, то позовну заяву №34/1-3060вих-20 від 05.05.2020 (вх.№5793/20) і додані до неї документи слід повернути, у зв`язку з порушенням правил об`єднання позовних вимог.

Керуючись ст.ст.20, 21, ст.173, п.2) ч.5 ст.174, ст.ст.234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву №34/1-3060вих-20 від 05.05.2020 (вх.№5793/20) Заступника керівника Вознесенської місцевої прокуратури Миколаївської області і додані до неї документи повернути заявнику.

Додаток:

- позовна заява №34/1-3060вих-20 від 05.05.2020 (вх.№5793/20) з додатками на 47-ми арк.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Згідно ст.ст.254, 255 ГПК України, учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 ГПК України, апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до пп.17.5) п.17) ч.1 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвала оформлена у відповідності до ст.234 ГПК України

та підписана суддею 14 травня 2020 року.

Суддя М.В. Мавродієва